• (gość portalu) Zaloguj się
  • Na podany adres zostanie wysłany e-mail potwierdzający a następnie dalsze powiadomienia

  • Wysłany przez Ciebie post może pojawić się z opóźnieniem do kilku minut.

  • Podglad

Odpowiadasz na:

Gość portalu: hmsbirmingham  napisał(a): 

> Naturalnie że developerowi musi się opłacać. Tylko że firmie budowlanej też się
>  musi opłacać, a te ostatnio jadą przez 2 lata z rzędu na marżach 0-5%. A budow
> lanka niemniej ryzykowna od deweloperki, wykonasz w cholerę pracy, włożysz dzie
> siątki milionów w materiały i robociznę, a potem "inwestorek" będzie bezczelnie
>  strugał idiotę, i twierdził wprost że nie zapłaci nic - i co mu zrobisz. Przyp
> adki z życia wziętę.
> 
> Jeżeli chodzi o koszty mieszkania w Wawie, to jest to 3 tys. PLN. Nie żebym rzu
> cał liczbami, proszę, link poniżej
> 
> forsal.pl/artykuly/529249,zobacz_ile_i_za_co_zaplacisz_kupujac_mieszkanie.html
> Reszta powyżej 3 tys. PLN to zysk developera, ziemia i VAT. O ile w przypadku V
> AT-u ciężko myśleć o jego spadku, znając nieudolność polskiego rządu i roszczen
> iowość rodaków, o tyle 2 pozostałe czynniki - czyli zysk developera i koszty zi
> emi mogą spaść łatwo, choć przyznaje że mają bardzo istotne wsparcie, w postaci
>  ograniczenia podaży, jakimi są plany zagospodarowania przestrzennego, WZ, i ca
> ła reszta przeklętego badziewia, jakimi karmią nas socjaliści od lat.
> 
> To jest jednak kwestia polityczno-administracyjna - coś w rodzaju cła, dzięki c
> zemu cena towaru jest wyższa, tym niemniej nie jest to czynnik naturalny, w mom
> encie w którym znika należy się spodziewać bardzo wysokich zmian na rynku.
> 
> To tyle jeżeli chodzi o czynnik pod tytułem zysk developera. Jeżeli chodzi o cz
> ynnik pod tytułem ziemia, to ona akurat może być tania jak barszcz. Bardzo gęst
> a zabudowa Wawy skutkuje tym że tylko 50% miasta jest na chwilę obecną wykorzys
> tane. Jest gdzie budować. Dwa, Wawa to nie San Diego, Boston czy nawet Chicago,
>  gdzie rozwój miasta ograniczają czynniki naturalne (ocean, góry, jeziora, itp.
> ). Może się swobodnie rozwijać w każdą stronę, co zresztą robi. Czynnikiem któr
> y temu długo przeciwdziałał była kiepska infrastruktura podmiejska. To jest coś
>  co się zmienia w tej chwili.
> 

Nie pamiętasz hasła lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się