-
W naszej Wspólnocie jest łącznie 16 mieszkań (11 wykupionych=udziałów 8000, 4 komu- nalne =udziałów 3274).Kilka lat wcześniej wykonano w kamienicy wiele wspaniałych inwestycji (dach kominy,rynny,wymiana okien,piony wod-kan,bram,nowe oświetl,czujniki p/poż, wymiana płytek podłog w bramach,moderniz.podwórza,ocieplanie budynku, malowanie klatek schod, monitoring =kredyt termomodern.wzięty w 2005r).W 2010 dalsze rem:inst wod-kan,awarie przeniesienie kamer za 14.500zł. W 2011 na Zebraniu nie przed...
-
Szanowni Forumowicze,
Sprawa dość standardowa: stary zarząd nie do usunięcia, mieszkańcy na zebraniu powołanym poza aktualnym zarządem, prawie jednomyślnie wybrali nowy zarząd, była większość. Czyli metodą niezgodną z UoWL, ale stary zarząd, który nie chce odejść jest nieusuwalny, gdyby się trzymać ściśle zapisów tej ustawy.
Czy ktoś dysponuje i mógłby mi podać orzecznictwo, które uznaje ważność tak nieformalnie (ale olbrzymią większością) wybranego nowego zarządu ?
-
Witam,
Zakupilem kawalerke w kamienicy, na 3p. Mam jednego sąsiada , a z jednej strony graniczne ze strachem , moje pytanie jak zabrać sie, gdzie pytać o zakup czesci strachu, ok 30m2 tylko nie wiem jak liczy sie wysokosc bo jest spad 2,80 do 90 cm jak są liczone m2 od wysokosci czy płaci sie ogólnie za całość,planuje tam dwie sypialnie , są tam jak na większości strychow świeci, stare meble itp., wiem ze nie wolno trzymać łatwo palnych materiałów,tylko może byc np. Suszarnia, w kamienic...
-
Witam szukam w Ciechanowie prawnika, który zajmuje się prawem dotyczącym wspólnot mieszkaniowych, zwłaszcz tych, które administruje TBS. A jesli nie prawnik to osoba, która zajmuje się w Ciechanowie administracją wspólnot mieszkaniowych.
-
Poprowadzę księgowość Wspólnoty mieszkaniowej. Cena do negocjacji. Odpadają koszty zakupu oprogramowania - mam licencję na ProVirtusa. Pomagam w przygotowaniu planów finansowych. Mogę prowadzić to zdalnie bez przyjeżdzania do firmy. Uruchamiam internetową kartotekę mieszkańca.
Kontakt na maila:mka30@interia.pl
-
Nasza wspólnota mieszkaniowa jest na etapie rozwiązania umowy z obecnym zarządcą nieruchomości, który nie wywiązuje się z powierzonych mu obowiązków.
Jakich polecacie zarządców i uważacie, że uczciwie zarabiają na swoje wynagrodzenie, zgodnie z prawem i umową reprezentując Waszą Wspólnotę ?
Proszę o szczerą opinię.
-
Witam i prosze o poradę, przy czym z góry przepraszam, jesli powtarzam temat, ale nie udało mi się znaleźć własciwego wątku.
Chciałam spytać, czy istnieje prawny obowiazek wykupienia mieszkania na właśnośc? W bloku, w którym mieszkam, istnieje wspólnota mieszkaniowa, ja jako jedyna nie wykupiłam lokalu ze względu na sytuację finansową. Czy wspólnota moze mnie zmusić do:
- wykupienia,
- opuszczenia mieszkania, np. poprzez jego wykupienie?
Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi i pozdrawiam...
-
Niedawno przy ulicy Reymonta 9 jako właściciele budynku mieliśmy
spotkanie na którym podpisaliśmy uchwałę " na nie " w sprawie wymiany
instalacji wodnej w naszym domu w której widniała określona kwota za tą
usługę. Z uwagi na to iż prace takie są na chwilę oibecną niepotrzebne, a
wykonywany obecnie remont elewacji jest ogromny nie zgodziliśmy się na w/w
uchwałę. Jakież było nasze zdziwienie kiedy zostaliśmy poinformowani iż
uchwała jest ważna !!!! co się okazało jaśnie państwo z ZBM prz...
-
zarząd odwołuje się tak:
podczas corocznego zebrania wspólnoty, na którym udziela się absolutorium zarządowi, jest możliwość składania wolnych wniosków. Jednym z nich musi być podjęcie uchwały o odwołanie zarządu.
Zwróćcie uwagę, że uchwały pod głosowanie przedstawia zarząd wspólnoty, więc przedstawienie punktu o uchwale jako wolnego wniosku na zebraniu jest jedynym sposobem w przypadku, kiedy zarząd ani myśli taką uchwałę samodzielnie podejmować.
Oczywiście wszystko już musi być wcze...
-
Witam.
Mam pytanie. Posiadam narożne mieszkanie na parterze. Zakładany jest w tej chwili Opec i według planów i umowy wspólnoty w pokoju z dwoma ścianami zewnętrznymi ma byc tylko jeden kaloryfer. Czy jeżeli chciałabym założyć drugi na drugiej ścianie czy muszę mieć zgodę wspólnoty? Oczywiście zakładając że koszty założenia, rur i kaloryfera pokryję z własnej kieszeni.
-
Witam, mam pytanie: czy członkiem Zarządu Wspólnoty może zostac osoba kompletnie postronna (czyli nie właściciel lokalu mieszkalnego ani użytkowego) nieposiadająca upoważnienia od w.w. właściciela do reprezentowania go we Wspólnocie? Na ostatnim zebraniu do Zarządu został wybrany administrator nieruchomości wspólnej (już pomijam fakt, że ten ktoś będzie osobą i kontrolującą i kontrolowaną, co nie jest wg mnie dobrym rozwiązaniem, ale mniejsza o to...). Przejrzałem Ustawe o włąsności lokali i ...
-
Konkretną informację na ten temat można przeczytać na mojej stronie internetowej www.highrise.pl. Pzdr SJ
-
Witam serdecznie, czy na forum są osoby, które należą do Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej?
-
Zwracamy się do wszystkich wspólnot mieszkaniowych z wielkim zapytaniem, a mianowicie :
- jak zmusić dłużnika do płacenia za czynsz?
Dla informacji podajemy,iż dłużnik ma stały dochód, ponieważ jest emerytem policyjnym i sprawa jest w sądzie.
Może są jakieś inne metody na dłużnika o których nam nic nie jest wiadomo.
Prosimy o ewentualne porady, wskazówki będziemy wdzięczni.
-
www.mf.gov.pl/_files_/podatki/vat_i_akcyzowy/wyjanienia/interpretacja_ogolna_pt8_21_06.pdf
-
[u]Poniższe pismo zostało zamieszczone na forum z uwagi na ograniczanie informacji przez członków Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej "Horowa Góra" w Markach.[/u]
Warszawa, 03 października 2011 r. (potwierdzenie złożenia pisma na oryginale)
[b]Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej
„Horowa Góra” w Markach
(do wiadomości właściciele lokali)[/b]
Zarząd T.B. Millenium Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie informuje, że zgodnie z [b]Działem II – „Własność” spółka ...
-
W akcie notarialnym jest wzmianka o tym, że wyrażamy zgodę na administrownie przez spółdzielnię do czasu utworzenia się wspólnoty. Byłoby to dla nas mieszkańców najlepsze rozwiązanie. To wspólnota decyduje, kto ma administrować Nasz budynek oczywiście nie znaczy to żeby zrezygnować z adm górce, ale kontrolować wydatki związane z utrzymaniem budynku np wybór firmy ochroniarskiej, sprzątającej czy wywóz śmieci. Jako wspólnota mielibyśmy wpływ na decyzje dotyczące budynku, które teraz podejmuje...
-
Nie wiem jaka część osób mieszkających u nas czyta to forum, więc
nie mam pojęcia do ilu osób dotrę, ale mam pytanie: czy ktoś
zastanawiał się/badał już temat założenia u nas wspólnoty
mieszkaniowej. Bo Bogiem a prawdą wspólnota u nas jest właściwie z
mocy prawa - są podpisane akty notarialne, więc są właściciele.
Czyli de facto sytuacja powinna być taka, że Beta jest po prostu
jednym członków wspólnoty.
Rozmawiałem na ten temat z Prezesem - czy oni coś w tym temacie
zorganiz...
-
Witam i o poradę proszę.
Szukamy mieszkania do kupienia. Oglądamy raczej te nowe, budowane po 2000 roku.
Już 2 z kolei, interesujące nas, było we wspólnocie mieszkaniowej. Tylko jeden blok w tej wspólnocie, ok. 20cia rodzin, budynek ogrodzony, z własnym parkingiem i monitorowany kamerami. Każdy mieszkaniec ma podgląd w domu. I moje pytanie, jak sie mieszka w takiej wspólnocie mieszkaniowej??? na co zwrócić uwagę? o co pytac? mam zamiar tam sie przejechać raz jeszcze, w dzień ? popytać ma...
-
byłem wczoraj na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej,mam pytanko-czy zgodne z
prawem jest podawanie na takich zebraniach nazwisk osób
zadłużonych?Rozumiem,że to wielki problem dla takiej wspólnoty ale są różne
sytuacje życiowe a na takich zebraniach robi się sensację,przecież
przedstawiciele zarządu mogą porozmawiać z takimi osobami niekoniecznie na
zebraniu,strasznie mi sie to nie podobało!!!
