Dodaj do ulubionych

mieszkanie w Berlinie - lepiej wynajac czy kupic

30.03.06, 22:00
Witam,
wyjezdzam na 2 lata na studia do Berlina, pewno juz tam zostane i nie wroce do
Polski. Mam pytanie jak w temacie - lepiej wynajmowac czy kupic i jakby mi sie
cos odwidzialo, to je potem sprzedac lub wynajmowac innym? Widzialam w
internecie ogloszenia, ze mozna kupic mieszkanie za 20-30 tys. euro, to duzo
taniej niz w Polsce, oczywiscie nie wiem, w jakim stanie.
Pozdrawiam
Ewa
Edytor zaawansowany
  • 30.03.06, 22:22
    nigdy nie liczylam, ale w Berlinie wiekszosc ludzi wynajmuje mieszkania (i ja
    tez). Poza tym nie radze Ci kupowac mieszkania przed przyjazdem tutaj, bo miasto
    jest bardzo roznorodne i warto najpierw zobaczyc gdzie by sie chcialo mieszkac.
    Stan kamienic tez moze byc bardzo rozny, od rudery z toaletami na klatce
    schodowej i piecami kaflowymi w mieszkaniach (serio!), do tip-top wyremontowanych.

    Rynek nieruchomosci do wynajecia jest fantastyczny, oferta bardzo bogata, ceny
    niskie, wiec jesli nie wiesz ze na pewno tu zostaniesz, to mysle ze kupowanie
    jest zupelnie bez sensu.
  • 30.03.06, 22:32
    20-30 tys. Euro za mieszkanie w Berlinie???
    to chyba tylko jakas rudera we wschodniej czesci berlina, w blokach z betonu,
    takich pozostalosciach po socjalizmie jak w Polsce. Wiele osob sie z takich
    blokow wyprowadza i stoja puste (chociaz nie wiem czy w Berlinie tez), wiec
    wiele z tych blokow jest przeznaczone do rozbiorki. Mam wrazenie, ze przy tych
    ofertach moze tylko o takie mieszkania chodzic- ktos lata temu wtopil w to
    peniadze, wynajmowac nikt nie chce, bo w takich dzielnicach mieszka tylko ten
    kto musi i nie ma wyjscia, wiec ludzie chca sie tych nieruchomosci pozbyc za
    kazda cene.
    Ostatnio moj znajomy kupowal mini mieszkanko - w Palatynacie, miasteczko 20 000
    mieszkancow - czyli znacznie taniej niz w Berlinie. Za pokoj z weneka kuchenna
    + mala lazienka (tylko prysznic i ubikacja)okolo 22 - 25 metrow kw. - zaplacil
    cos ponad 20 000. Mieszkanie bylo do remontu! I to byla okazja!
    Bylabym ostrozna z ofertami 20 000 -Berlin.
  • 30.03.06, 22:37
    ewciak8 napisała:
    Widzialam w
    > internecie ogloszenia, ze mozna kupic mieszkanie za 20-30 tys. euro, to duzo
    > taniej niz w Polsce, oczywiscie nie wiem, w jakim stanie.

    Za taka cene nie kupisz "normalnego" mieszkania ,tylko rudere (do kompletnego
    remontu ,byc moze bez ogrzewania)w najgorszej dzielnicy Berlina.

    :o)
    Koko
    --
    Zawsze z prądem tylko zdechłe ryby płyną.

    ><((((º>`·.¸¸.·´¯`·.¸¸<°))))><`·.¸¸.·´¯`·.¸¸><((((º>
  • 31.03.06, 09:42
    W tej chwili kupno mieszkania w Berlinie oplaca sie. Ceny nieruchomosci sa
    niskie jak nigdy w historii miasta. Ale 20-30 tys Euro to chyba jednak zbyt
    fantazyjna cena (za niska). Jesli masz kapital i zamiezasz pozostac w Berlinie
    na stale to mysl o kupnie mieszkania nie jest wcale glupia.
    Ja kupilam mieszkanie w Berlinie i nie zaluje decyzji.

    Ceny czynszy za wynajem tez nie sa wygorowane (w poruwnaniu z Monachium czy
    Hamburgiem na przyklad). Radze wynajac mieszkanie na pare miesiecy, porozgladac
    sie po miescie i poszukac mieszkania do kupienia.
    Pozdrawiam.
  • 31.03.06, 13:14
    oplaca sie wtedy, kiedy sa szanse na wzrost cen w przyszlosci. masz na to
    nadzieje? moim zdaniem w Niemczech ceny nie beda rosly. Praca wymaga od ludzi
    coraz wiekszej mobilnosci, coraz mniej jest rodzin z dziecmi, miasteczka
    pustoszeja..
  • 31.03.06, 14:49
    Ja kupujac mieszkanie kierowalam sie nie checia spekulacji na rynku
    nieruchomosciami ale prostym rachunkiem: miesieczny czynsz za mieszkanie o
    takim standarcie jak to ktore kupilam bylby tak samo wysoki jak miesieczna rata
    za splate kredytu na kupno mieszkania. Po 15 latach mieszkanie bedzie splacone
    i nie bede juz musiala placic "czynszu". Gdy wtedy zdecydowalabym sie sprzedac
    mieszkanie (nawet taniej niz je kupilam) to bylby to i tak czysty zysk.
  • 31.03.06, 10:14
    Po pierwsze lokalizacja! Jesli kupowac to tylko w miejscach, gdzie wiekszosc
    chcialaby mieszkac. Mieszkanie o nieciekawej lokalizacji mozna sprzedawac
    latami.

    Ciekawa jestem, czy jest ktos, kto budowal dom w Niemczech i moze podzielic sie
    swoimi doswiadczeniami?

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.