Dodaj do ulubionych

wypowiedzenie 2005

23.07.04, 11:48
Co sądzicie o wypowiedzeniu dzisiaj czynszu ze skutkiem na koniec grudnia
2004 r. i ustaleniu od 1 stycznia 2005 r. czynszu na poziomie przekraczającym
3% wartości odtworzeniowej? W tych dniach do lokatora w Krakowie wysłane
zostanie takie wypowiedzenie. Kto jeszcze?
Edytor zaawansowany
  • krotki 23.07.04, 14:04
    Wbrew pozorom nie jest to taka prosta sprawa;
    1/ musimy dzialac zgonie z aktualnie oboiązujacym prawem - zatem jeśli 2
    stycznia 2005 bedzie obowiązywał przepis ograniczajćy czynsz do np. 3.25 % to
    nie bedzie mógłbyć on wyższy - nieależnie od tego kiedy dokonamy czynności
    wypowiedzenia,
    2/ mozna wypowiedziec i jak sie okaże, że nie ma ograniczen - jest sie
    pierwszym!
    3/ i najciekawsze; wypowiedziec i ustalic cokolwiek ale i świadomie iść do sądu
    po przekraczajacy 3.25% jako droga do TK

    I ta 3 możliwość moim zdaniem jest najwłaściwsza ale..... w Wa-wie, Krakowie
    może w Poznaniu i Gdańsku ale nie u mnie, gdyz na lokatora za 9 zł za 1 m 2 (
    mieskanie 45 m 2 - czekałem prawie 1 rok!!! ( i uważam to za fuks bo naprawde
    chciałem 8 zł a ok przebił drugiego - tak sie złożyło), . Czynsz 3.25 % u nas
    to 6.50 zł strzelanie 7-8 zł w mieszkaniach i ponad 100 m 2 i to do tego na 1
    rok ( no bo 2006 7.40 zł!!) uwazam za bezsensowne. Chyba, że wpadnie poślini
    Murynowicz i każe czynsze obniżyć aaa... to zupełnie inna bajaka ( ale chyba
    nie bo sama sie juz z kamieniczy czynszowej wyprowadziła!!!)

    Pozdrawiam
  • oswn.poznan 23.07.04, 15:14
    Zalecam ostrożność w takich działaniach. Będę o tym informował po 10 września
    br. Jeżeli to będzie możliwe to w listopadzie , w grudniu aby termin
    wypowiedzenia był w styczeń 2005. W podobnej sprawie przegrał Pan Ostrowski w
    TK SK34/02, dlatego zalecam daleko idącą ostrożność i koordynację z Gdynią
    OSWN. Pozdrawiam.
  • oskar58 01.11.04, 09:28
    No i nie doczekałem się. Pewnie nie ja jeden. Zresztą mogłem się tego
    spodziewać. W sobotę, 30 października wysłałem ulubionym lokatorom
    wypowiedzenia czynszu ze skutkiem od dnia 1 stycznia 2005 r. i ustaliłem od
    tego dnia nowy w wysokości 4 % wartości odtworzeniowej, ale nie określałem tego
    nowego ani w procentach ani stawką za metr kwadratowy tylko kwotą (zaokrągloną
    w górę) za całe mieszkanie. Chcę uniknąć w ten sposób wszelkich sporów co do
    prawidłowości obmiaru mieszkania. Teraz mogę spokojnie czekać na nowelizację
    przepisów. Ja zrobiłem swoje, teraz kolej na Sejm. Jeżeli nie dostanę należnej
    kwoty do 10 stycznia 2005 r. wnoszę pozew o zapłatę. Pozdrawiam. Oskar
  • oskar58 18.11.04, 20:21
    Zdążą czy nie zdążą? Oto jest pytanie. Wbrew temu co tu moi adwersarze piszą,
    jestem zdania, że jeszcze można, do końca listopada, a przy odrobinie ryzyka
    jeszcze do końca grudnia 2004 r., wypowiedzieć najem ze skutkiem od dnia 1
    stycznia 2005 r. (i odpowiednio od 1 lutego 2005 r.) i bez ograniczeń
    wynikających z nowej (nowelizacji) ustawy. Wypowiedzenie (doręczenie pisma)
    dokonane zostanie pod rządem obecnie obowiązującej ustawy, a ta pozwala
    podwyższyć czynsz za jednomiesięcznym (co najmniej) okresem wypowiedzenia
    (najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego - art. 685
    (prim) Kodeksu cywilnego), a ograniczenie wysokości czynszu do 3% wartości
    odtworzeniowej lokalu traci moc z dniem 31 grudnia 2004 r. (art. 28 ust. 2
    ustawy o ochronie lokatorów). Wszystkie ograniczenia zawarte w projekcie zmian
    odnoszą się do treści wypowiedzenia, wypowiedzenie ma spełniać takie i siakie
    warunki pod groźbą nieważności. Skoro wypowiedzenie (pismo) doręczone zostanie
    w listopadzie albo grudniu 2004 r., to będzie podlegać ocenie pod względem
    zgodności z ustawą obowiązującą w chwili doręczenia, a nie z projektem zmian.
    Jeżeli to kogoś nie przekonuje, to niech to zrobi ze zwykłej ostrożności, bo
    może nie zdążą uchwalić zmian. Koszt naprawdę niewielki, a ile korzyści. Jeżeli
    macie inne zdanie, napiszcie dlaczego. Serdecznie pozdrawiam. Uparty Oskar
  • oswn.poznan 18.11.04, 23:03
    oskar58 napisał:

    > jeszcze do końca grudnia 2004r., wypowiedzieć najem ze skutkiem od dnia 1
    > stycznia 2005r. (i odpowiednio od lutego 2005r.) i bez ograniczeń
    > wynikających z nowej (nowelizacji) ustawy. ...

    Szanowni właściciele!
    Z całą powagą stanu mojej wiedzy prawnej przestrzegam właścicieli przed
    wysyłaniem lokatorom wypowiedzeń czynszu proponowanych powyżej przez Jana
    Ostrowskiego, czyli oskara58. Proponowane przez oskara58 wypowiedzenie od 2005
    roku obarczone jest poważną wadą prawną, które to wypowiedzenie w przydatku
    nawet skutecznego doręczenia go lokatorowi, nie będzie miało mocy
    obowiązującej , czyli takie wypowiedzenie nie da zamierzonego skutku prawnego
    w postaci podwyżki czynszu. Każdy sąd powszechny już w pierwszej instancji
    (nawet jeżeli podwyżka byłaby dokonana w wysokości 3,05% w.o.) musi być uznana
    za dokonaną nieskutecznie. Nie sądzę, żeby właściciele dążyli na własne
    życzenie do ośmieszania się przed swoimi lokatorami, że są prawnie nieudolni.
    oskar w dniu 12 maja 2004 roku w Trybunale Konstytucyjnym już się ośmieszył
    przed własnymi lokatorami i nie chce pozostać sam w takiej sytuacji i
    proponuje kolejnym właścicielom by też się ośmieszali przed swoimi lokatorami.
    Dlatego ja przestrzegam przed takim wypowiadaniem czynszu.
    Niestety nie będę zdziwiony gdy w najbliższym czasie okaże się, że oskar58
    jest członkiem Zarządu którejś z krakowskich organizacji lokatorskich.
    Słyszałem już o dwóch radnych jakiegoś miasta (którego teraz miasta nazwy nie
    wymienię), które to radne, będąc właścicielkami kilku kamienic, dbając o swój
    elektorat wyborczy, działają prolokatorsko, szkodząc w głębokim swoim
    przekonaniu właścicielom.
    Prawdopodobnie i oskar jako jan ostrowski znów zamarzył być radnym Miasta
    Krakowa, ale sądzę że mu to się nie uda, nawet krakowscy lokarorzy to
    zrozumieją.
    Dlatego jeszcze raz przestrzegam powagą mojego stanowiska uzyskanego z wyboru
    ponad stu właścicieli poznańskiego środowiska właścicieli kamienic, jako
    przewodniczący poznańskiego oddziału OSWN, iż każdy właściciel zrobi co
    zechce, ale konstrukcja prawna wypowiedzenia czynszu oskara58 od 2005 roku
    obarczona jest poważnym błędem prawnym, który to błąd zaskutkuje nieważnością
    takiego wypopwiedzenia, szczególnie na obszarze działania pomorskiego i
    wielkopolskiego sądu okręgowego.
    Tutaj dowodów i konkretów nie wymienię, każda kancelaria adwokacka może to bez
    trudu wyjaśnić.
    Pozdrawiam wszystkich oprócz anarchisty oskara58.
    Henryk Tubacki
    tubacki@oswn.poznan.pl
  • krotki 18.11.04, 23:35
    oskar juz wiele razy głosił herezje, przed którymi przestrzegalem, to kolejna,
    generalnie trudno mieć zaufanie do wywodów faceta, który przegrywa nie tylko
    oczywście bezsensownie wytoczone sprawy (TK) ale, tez i te, które sa czywiste
    do wygrania (odskodowanie), musi byc coś w nim samym. Zreszta to widac nawet
    na forum, jest niestabilny umysłowo, w wypowiedziach podnieca sie swoimi
    słowami, zapętla sie, a jako argumenty używa inwektywy, które i tak nic nie
    zmieniają, a tylko negatywnie ustawiaja do niego, znajduje zadowolenie w
    obrażaniu innych a nie szuka porozumienia. A obrażajac innych uniemozliwia,
    sam sobie, obiektywna ocene przez innych, przez to przegrywa włąściwie za
    kazdym razem - ale to już jego sprawa.
    Moja rada ignoruj go - ale oczywiście przestrzegajmy innych by nie szli jego
    śladami gdy bredzi.
    na razie rodzi sie inne pytanie czy warto w ogóle walczyć o czynsz! nawet w
    dużych miastach 3% staje sie problematyczne a 3.25 czy obecne 3.3 to sprawa 2-3
    miast zreszta nie na długo bo... jeśli przejdzie model litewski ( a przejdzie)
    to na dystansie kilku lat załatwi sprawę, podobnie 3 latki , czy powolne
    wchodzenie na rynek pustostanów ( z prostego względu - koszty!), podstaianie
    lokali do eksmisji itp.
    Generalnie idziemy do przodu powoli ale konsekwentnie - gasimy pola sporu,
    teraz tylko życzmy sobie i lokatorom lepszych zarobkow i bedzie ok!!!
    Pozdrawiam
  • krotki 21.11.04, 21:28
    oskar58 21.11.2004 20:26 + odpowiedz


    Drodzy wynajmujący! Wbrew twierdzeniom Krótkiego sprawa jest niesłychanie
    prosta. Wypowiedzieć wysokość czynszu i już. A potem czekać. Jak dotąd nikt z
    moich oponentów nie podniósł żadnych, powtarzam żadnych, merytorycznych
    argumentów przeciwko wypowiedzeniu czynszu w listopadzie za jednomiesięcznym
    wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec grudnia 2004 r. i ustaleniu czynszu od 1
    stycznia 2005 r. na wolnym (rynkowym, nie dowolnym) poziomie. Wątpiącym
    przypomnę, że nowelizacja jest jeszcze projektem, a jak będzie ogłoszona i
    obowiązująca to nie działa wstecz. To co czynimy w okresie do 31 grudnia 2004
    r. reguluje ustawa Kodeks cywilny i ustawa z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw
    lokatorów... . A tam w art. 28 ust. 2 stoi, że do dnia 31 grudnia 2004 r.
    (...) czynsz nie może przekraczać w stosunku rocznym 3% wartości odtworzeniowej
    lokalu. Zatem od 1 stycznia 2005 r. może przekroczyć te magiczne 3% i to bez
    żadnych ustawowych ograniczeń. W art. 6851 Kodeksu cywilnego (dodanym przez
    art. 26 powołanej wyżej ustawy), napisano, że wynajmujący może podwyższyć
    czynsz, wypowiadając dotychczasową wysokość czynszu najpóźniej na miesiąc
    naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego. Zatem jeżeli wypowiesz czynsz w
    listopadzie 2004 r., to zarówno czynność wypowiedzenia (oświadczenie woli), jak
    i okres wypowiedzenie, podlegać będą kontroli pod względem zgodności z tylko
    tymi przepisami: art. 28 ust. 2 ustawy z 21 czerwca 2001 r. i art. 6851
    Kodeksu cywilnego. Henryk Tubacki, "najważniejsza osoba w OSWN", "lokalny
    autorytet", obiecywał zająć stanowisko w tej sprawie po 10 października i nie
    zajął. Krótki też przejechał się po mnie, ale merytorycznie to mu nie wyszło,
    pisze "musimy dzialac zgonie z aktualnie oboiązujacym prawem", ale nie wskazuje
    tego prawa, które obowiązuje, tylko to które jest jeszcze, nawet nie w
    powijakach, tylko rodzi się w bólach - projekt ustawy. No ogólnie biorąc
    jaskrawy brak rozeznania co jest prawem a co propozycją i projektem, co
    obowiązuje, a co dopiero (może) będzie obowiązywać. Istne pomieszanie z
    poplątaniem. Jeżeli ktoś ma rzeczowe argumenty przeciwko mojej propozycji,
    proszę niech napisze, może mnie przekona, pójdę do Canossy, a autorowi
    najlepszej polemiki stawiam flaszkę mojego ulubionego trunku. Oferta ważna do
    końca listopada 2004 r. Serdecznie pozdrawiam. Wasz Uparty Oskar
  • oswn.poznan 21.11.04, 21:52
    oskar58 napisał:

    > Drodzy wynajmujący! Wbrew twierdzeniom Krótkiego sprawa jest niesłychanie
    > prosta. Wypowiedzieć wysokość czynszu i już. ... Jak dotąd nikt z
    > moich oponentów nie podniósł żadnych, powtarzam żadnych, merytorycznych
    > argumentów przeciwko wypowiedzeniu czynszu w listopadzie za jednomiesięcznym
    > wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec grudnia 2004 r. i ustaleniu czynszu od 1
    > stycznia 2005 r. na wolnym (rynkowym, nie dowolnym) poziomie.
    oskarze58, że ty błądzisz to twoja sprawa, ale jeszcze raz powtarzam -nie
    działaj na szkodę innych właścicieli.
    Dziwisz się, że ani ja, ani krotki z tobą merytorycznie nie dyskutujemy?
    Na poziomie (jak to w swoim poście mówisz) rynsztoka nie będziemy rozmawiać.
    Gdybyś nas nie obrażał, to byśmy tobie wytłumaczyli twój błąd i byś mógł
    poprawić swoje wypowiedzenie. A tak - przegraj jeszcze raz i tą sprawę
    podwyższania czynszów od 2005r., tak jak przegrałeś skargę SK 34/02. Tylko nie
    pogrążaj innych właścicieli.
    Mówiłem pójdź prawniku do prawdziwego adwokata, on odpłatnie ci wytłumaczy twój
    błąd.

    > ... jeżeli wypowiesz czynsz w
    > listopadzie 2004 r., to zarówno czynność wypowiedzenia (oświadczenie woli),
    > jak i okres wypowiedzenie, ...
    skutecznie będzie prawnie nieobowiązujące, czyli nieważne.

    > ... Henryk Tubacki, "najważniejsza osoba w OSWN", "lokalny
    > autorytet"
    i znów kpisz ...

    > , obiecywał zająć stanowisko w tej sprawie po 10 października i nie
    > zajął.
    oskarze58, powinieneś wiedzieć, że "brak stanowiska jest stanowiskiem"
    gdybyś inaczej postępował...

    > ale nie wskazuje tego prawa, które obowiązuje,
    prawnikowi nie godzi się wskazywać obowiązującego prawa, prawnik potrafi sam
    dotrzeć do prawa, które obowiązuje (służę pomocą na mojej stronie:
    www.czynsze.republoka.pl).

    > ... Istne pomieszanie z poplątaniem.
    Dlaczego ciągle piszesz o sobie? Czytający to forum już od dawna zauważyli, że
    jesteś pomieszany i poplątany, nie powtarzaj się -to jest już nudne oskarze58.
    A może weź jakieś korepetycje?

    > Jeżeli ktoś ma rzeczowe argumenty przeciwko mojej propozycji,
    > proszę niech napisze, może mnie przekona,...
    ciebie nikt nie przekona ty wiesz swoje i kropka.

    > p.s. z Krótkim nie polemizuję, musiałbym zniżyc się do poziomu rynsztoka. O.
    Oooo..., Feee..., nieładnie oskarze58, tu już ty smrodem cuchniesz.
    I znów zmuszasz mnie do pisania na wątku, którego nie chciałem zakładać.
    Czy ty chyba chcesz być wycinany z forum, cokolwiek napiszesz?
    Nie prowokuj dalej.
    Pozdrawiam, ale tylko tych co pachną.
    Henryk Tubacki
    tubacki@oswn.poznan.pl

    PS. Krotki dziękuję, za wycięcie oskara58.
    Byłeś szybszy wysyłając ten post system polecił mi się powtórnie zalogować i
    zauważyłem, że wyciołeś. Ja jednak wyślę co napisałem o jego rynsztoku, dla
    przestyrogi innych właścicieli, aby nie słuchali "szczerych" rad oskara58.
    A może za jego "rynsztok" zablokuj całkowicie oskara58 na tym forum - po co my
    tracimy nasz cenny czas - by dyskutować z "rynsztokiem"?
    Czasy są bardzo ciekawe i ja pracuję 20h na dobę i jeszcze strata czasu na
    klepanie klawiaturą na bzdury oskara58.
    Proszę - zablokuj oskara58 chociaż do końca tego roku, by oskar58 do końca 2004
    roku nie bałamucił innych właścicieli. Pozdrawiam
  • krotki 21.11.04, 22:06
    oswn.poznan napisał:
    > > Proszę - zablokuj oskara58 chociaż do końca tego roku, by oskar58 do końca
    2004> roku nie bałamucił innych właścicieli. Pozdrawiam

    widzisz moge zablokowac login oskara ale on pisuje jako Jan i byc może pod
    innych ale pewnie nei bo chamstwem okazuję sie tylko oskar i jego alter ego Jan
    moim zdaniem to czlowiek chory - na głowe- zatem bedzie walczył by innych
    obrażać - moim zdaniem głownie jesienia i wiosna ( to czas wiadomo jakiej
    choroby) dlatego bede wycinal chamsto natomiast jego powstrzymam sie moze
    zmądrzeje???
    Pozdrawiam
    PS nic nie wiem o wodzie !! jestem osro zajety pracą tak, że nie śledze
    interesujących mnie watków a jest ich kilka ( w nieruchomościach - 3 ) ale te
    inne sa dla mnie dużo ważniejesze ( bo tu od 2 lat - jak pisałem- jestem
    wygrany) . Jak os wiesz - daj znać!!!
  • oskar58 21.11.04, 23:31
    Mamy cenzurę. Krótki i Tubacki cenzurują moje posty, a na udokumentowany zarzut
    niekompetencji odpowiadają dyrdymałami o rzekomym chamstwie. Sami są jak te
    stokrotki niewinne. Uprzejmie pozdrawiam Obu i całe OSWN Oddział w Poznaniu.
    Upierdliwy Oskar
  • krotki 22.11.04, 00:21
    nic nie stoi na przeszkodzie bys pisal kulturalnie wowczas nik cie nie ruszy -
    natomiast chamsto bedziemy plenili - musisz to zrozumiec albo odejść
    Pozdrawiam
    PS merytorycznie na belkot trudno odpowiadć
    lecz sie
  • harid 25.11.04, 12:48
    Ja troche z innej "beczki".Jak wypowiedzieć umowę lokatorowi, który nie jest z
    tzw.przydziału kwaterunkowego?Podkreślam, że do niedawna kamienica była
    współwłasnością.Umowę z nim nie zawierałam ja tylko osoba, która uzurpowała
    sobie prawo do całkowitek administracji budynku.Teraz wszysko jest podzielone i
    to mnie dostał sie taki lokator.Jaki jest mkonieczny czas do wypowiedzenia mu
    umowy, czy to w ogóle jest możliwe?
  • oskar58 23.07.04, 17:29
    Drogi Henryku i Krótki. Wypowiedzenie czynszu od 1 stycznia 2005 r. oceniane
    będzie co do zgodności z prawem nie w chwili wywołania skutków ale w chwili
    kiedy wypowiedzenie dojdzie do wiadomości najemcy nawet jeżeli nie odbierze on
    listu do siebie adresowanego. Zgodnie z obowiązującym art. 681(1)kc w wersji
    znowelizowanej przez art. 26 pkt 9 ustawy o ochronie lokatorów "wynajmujący
    może podwyższyć czynsz, wypowiadając dotychczasową wysokość czynszu najpóźniej
    na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego". NAJPÓŹNIEJ co oznacza,
    że miesięczny okres wypowiedzenia jest okresem wypowiedzenia minimalnym, a nie
    sztywnym i może byc przedłużony przez wynajmującego czynnością jednostronną,
    tj. bez zgody najemcy i zmiany umowy najmu. Rozwiązanie to jest korzystne dla
    najemcy, nie jest zaskoczony podwyżką czynszu w ostatniej chwili i może szukać
    tańszego mieszkania.Powiedz mi Heryku co w powyższym szwankuje, każdą krytykę
    przyjmę i poddam analizie. Odnośnie do skargi konstytucyjnej, oczywiście moja
    skarga została starannie przygotowana, od samego początku przewidywałem ją i,
    można powiedzieć sprowokowałem. Nie przewidziałem tylko, że uprzedzi mnie
    Rzecznik Praw Obywatelskich. Na marginesie; wyrok ten ma wybitnie harakter
    polityczny a nie prawny. Konczę właśnie komentarz do niego i skarge do
    Trybunału w Strasbourgu. Komentarz może opublikuję na tym forum.
    W niniejszej sprawie drogę sądową można wszcząć już 11 stycznia 2005 r. jeżeli
    lokator zapłaci 10 stycznia mniej niż kwotą określona w wypowiedzeniu. Pozew o
    zapłatę różnicy, przegrana (ewentualna) w sądzie pierwszej instancji, przegrana
    w sądzie drugiej instancji i droga do Trybunału Konstytucyjnego otwarta. Tę
    samą skargę (na formularzu) należy wysłać do Trybunału w Strasbourgu.
    Pozdrawiam Oskar
  • oskar58 23.07.04, 17:35
    przepraszam wszystkich bardzo z koszmarny błąd ortograficzny
    napisałem "harakter" zamiast "charakter". Pozostałe podtrzymuję. Oskar
  • krotki 23.07.04, 22:23
    nie badz taki akuratny ( tak mawiała babcia)
    a merytorycznie moim zdaniem 11 to za mało trzeba cała procedure, cóż ale zrob
    to ---- ktos musi!!!
    ponadto to moze miec znaczinie wstecz!!!
    natomiast rodzi sie pytanie czy warto - jest tyle spraw ??? np. woda,
    amortyzcja, eksmisje ( moze jako pierwsze??) zatem walczmy ale jak sie da cos
    wygrac ( nb. honor to b. duzo)

    Pozdraiam
  • oskar58 24.07.04, 07:53
    Po wyroku Trybunału Konstytucyjnego powiedziałem "miło mieć rację ale
    największą przyjemność sprawiają pieniądze". W TK mogłem dostać tylko rację, w
    Trybunale w Strasbourgu mogę dostać również pieniądze (odszkodowanie)i dla tego
    równocześnie ze skargą do TK wysłałem skargę do Strasbourga. Teraz wysyłam
    uzupełnienie - komentarz do wyroku TK. I czekam. Co do 11 stycznia to sprawę
    zakonczoną w TK rozpocząłem w dniu następnym po dokonaniu wpłaty przez
    lokatora. Dalej poszło bardzo szybko. Postępowanie uproszczone, nakaz zapłaty,
    sprzeciw, rozprawa, wyrok, apelacja, wyrok, skarga i dwa lata oczekiwania na
    rozprawę w TK.
    Co z tą wodą, amortyzacją, eksmisjami. Proszę o więcej szczegółów. Czy
    komplement babci (pozdrowienia dla Babci)był a propos błędu ortograficznego czy
    reszty. Położyłem obok klawiatury słownik ortograficzny Jodłowskiego i
    Taszyckiego i mam nadzieję że więcej takich byków nie popełnię. Pozdrowienia.
    Akuratny, przepraszam, Oskar58
  • krotki 24.07.04, 11:03
    oskar58 napisał:
    . Co do 11 stycznia to sprawę > zakonczoną w TK rozpocząłem w dniu następnym po
    dokonaniu wpłaty przez > lokatora. Dalej poszło bardzo szybko. Postępowanie
    uproszczone, nakaz zapłaty, > sprzeciw, rozprawa, wyrok, apelacja, wyrok,
    skarga i dwa lata oczekiwania na > rozprawę w TK.

    zatem juz wiem kto to oskar58!!!!


    > Co z tą wodą, amortyzacją, eksmisjami. Proszę o więcej szczegółów.

    1/ woda jest juz projakt nowelizacji um0żliwiajacy nam zrzucenie z siebie
    rozliczania lokatorow za wode pomimo, że licznik bedzie w mieszkaniu ( teraz
    kaza wyciągac licznik na korytarz!!!
    amortyzacja 988 zł jest od 1995 roku!!!!! miało byc co 5 lat przeszacowanie! i
    co i nic a wartośc odtworzeniowa jest teraz ok 2300 zł czyli x 1.5% policzy to
    ogromna róznica

    3/ no esmisje juz mamyw plecy nie ma noclegowni! jest troche osłody że sami
    możemy ale praktyka to dopiero uksztaltuje terz warto porozmawiac o tym i
    prygotoac sie bo jest 6 miesiecy vacatio legis


    Czy > komplement babci (pozdrowienia dla Babci)był a propos błędu
    ortograficznego czy> reszty. Położyłem obok klawiatury słownik ortograficzny
    Jodłowskiego i > Taszyckiego i mam nadzieję że więcej takich byków nie
    popełnię. Pozdrowienia.


    wszystkiego a szczególnie tego kiksa - ja ich popełniam setkami cóż nie mam tej
    biegłości w pisaniu na klawiaturze


    Pozdrawiam
    > Akuratny, przepraszam, Oskar58
  • oskar58 24.07.04, 12:22
    Krótki! Gratuluję przenikliwości. A kto to jest Henryk?
  • krotki 21.11.04, 21:33
    oskar58 21.11.2004 21:15 + odpowiedz


    Drogi Henryku! Dopiero dzisiaj trafiłam na Twój list (... chamstwo wycięte) co
    do meritum, to uważam, że walczymy nie o wysokość czynszów,
    tylko o to by ograniczenia, albo zostały zniesione, a wysokość czynszu
    regulował rynek (tak jak w lokalach użytkowych), albo by straty spowodowane
    ograniczeniami były rekompensowane wynajmującym do poziomu czynszu rynkowego.
    Nie załatwia sprawy proponowana zgoda udzielona gminom na wynajem lokali w
    domach prywatnych, bo to nie oznacza automatycznie obowiązku po stronie
    wynajmujących. Tylko zdesperowani wynajmą lokal gminie, bo oznaczać będzie to
    pozbawienie się wpływu na to kto w naszych domach zamieszka, a więc powtórka z
    PRL-u tylko na życzenie. Przypomnę Ci jeszcze, że po wyroku Trybunału
    Konstytucyjnego pisałeś i mówiłeś zupełnie co innego na ten temat. Ten wyrok
    Twoim zdaniem był wynikiem spisku. No krótko mówiąc temat na kolejną komisję
    śledczą. Przypomnę jeszcze, że skargę mogło wnieść i oczywiście błyskotliwie
    wygrać sprawę również OSWN jako ogólnopolskie stowarzyszenie pracodawców, ale
    tak sie złozyło, że nie wniosło. Przypomnę wreszcie, że w uzasadnieniu tego
    wyroku jest przypomnienie, którego nie spotkałem w uzasadnieniu projektów
    nowelizacji, że reglamentacja czynszów kończy się 31 grudnia 2004 r. Zatem
    warto zaryzykować i przypomnieć Tybunałowi jego własne słowa w kolejnej
    sprawie. Może tamta sprawa nie jest tak całkiem przegrana. I jeszcze jedno.
    Wiesz, że jestem prawnikiem, choć unikam tego określenia w stosunku do siebie,
    i nie muszę zwracać się z tak prostymi sprawami do kancelarii adwokackich.
    Opiniowałem w piśmie do OSWN wypowiedzenie z roku 2001 i jak się okazało
    trafnie. Było niezgodne z obowiązującym prawem, lecz zostało sanowane przez
    wyrok Trybunału Konstytucyjnego. To jest zgodne z prawem, bo prawo
    obowiązujące, poza wymienionymi, nie stawia żadnych innych ograniczeń. Jeżeli
    masz inne zdanie nie żałuj nam swojej cennej wiedzy, podziel sie nią z nami
    ciemnymi, napisz gdzie jest ta "poważna wada prawna skutkująca nieważnością
    wypowiedzenia". Zwróć uwagę, że mówimy o dwóch różnych rzeczach. Ty mówisz o
    czynszu podwyższonym w wyniku wypowiedzenia dokonanego po 1 stycznia 2005 r., a
    ja o wypowiedzeniu dokonanym w 2004 r. Czujesz różnicę? Czeka na Ciebie flaszka.
    Pozdrawiam serdecznie Ciebie i Twoich ponad stu członków. Uparty Oskar
    p.s. Pisz krótko i na temat. Konkrety Henryku, konkrety.
  • oskar58 22.11.04, 07:19
    Drogi Henryku! A gdzie te konkrety. Jak dotąd miotasz argumenty "ad personam".
    Chybione zresztą. Czekam na argumenty "ad meritum". Podejmij polemikę na
    poziomie. Udowodnij swoje kompetencje przewodniczącego i lokalnego autorytetu.
    Pozdrawiam Cię jak zwykle serdecznie. Twój J.M. Ostrowski "Oskar"
  • oswn.poznan 22.11.04, 23:47
    krotki, zobacz:m oskar znów prowokuje.

    Oświadczam, że nie kochałem, nie kocham i nie pokocham Jana Ostrowskiego -
    oskara.
    Nie uczestniczyłem i nie będę uczestniczył w imprezach i marszach równości.
    Jestem normalnym facetem, mam żonę i dzieci, w tych sprawach i innych jestem
    od dawna właściwie ukształtowany, psychicznie również.
    Na tym forum zajmuję się sprawami najmu, praw i obowiązków wynajmujących i
    najemców i nikt nie jest w stanie zepchnąć mnie do oskarowego rynsztoka.
  • oskar58 24.11.04, 08:28
    Heniu Tubacki! To się nazywa miłość nieodwzajemniona. Pięknie się denerwujesz.
    Masz powody. To co trafiło do Senatu, to w znacznej części Twoje poronione
    dziecię. Pozdrawiam serdecznie. Twój Oskar
  • oswn.poznan 24.11.04, 12:43
    tomasz.urbas napisał: ...
    > Zachęcam do wstrzemięźliwości w wypowiedziach do tego czasu.

    dlatego trochę milczę, trochę nie.
    ale cały czas działam, prawnie z politykami i z mediami też, a Oni to widzą i
    słyszą.

    (informacja dla wielkopoplan: jutro 25.11.2004r w PTV3 po godz. 18 a przed 20.00
    na żywo program tv nie tylko z moim udziałem, ciekawy i aktualny materiał o
    czynszach.)

    oskarze ja się nie denerwuję, nie jesteś w stanie mnie wyprowadzić z równowagi.
    Ja nie mam czasu na bzdury, wygłupy i rynsztoki.
    Ja czasami tylko coś ostrzej napiszę, ja mam dobrą zaprawę w boju, jestem
    sprawny, a najważniejsze to jest to, że mam zaplecze intelektualne wielu
    właścicieli, którzy na mnie pracują - a ja razem z nimi. i wszystko.
    W dużą politykę poważnie bawiłem się od 1980 roku, i swoje przećwiczałem.
    Ja nie posiadam dzieci poronionych, wszystkie są zdrowe.

    Znam swoje cele i zadania i je konsekwentnie realizuję - w ekipie, nie sam i to
    jest moja siła.
    Władza wykonawcza i ustawodawcza i media posiadają już stosowną wiedzę, również
    odemnie. I zobaczymy, że wszystko zmierza do realnego uwolnienia czynszów, ale
    droga trochę wyboista, bo my nie jesteśmy dominującym elektoratem wyborczym, a
    polityka to niekiedy bardzo precyzyjne balansowanie w trakcie działań.
    Wczoraj też byłem w ciekawym kontakcie z przedstawicielami Pani Hutten-Czpskiej... .
    Dlatego "zachowajmy wstrzemięźliwość w wypowiedziach".
    Przypomnijmy sobie, co się stało w Senacie z noclegowniami w kpc? Ale to nie
    koniec tematu.
    Jeżeli w 2005r będzie czynsz wolny - to dobrze, jeżeli będzie reglamentacja
    czynszów szersza tylko o 10% niż obecnie - to też dobrze, bo i wtedy wygrywamy w
    Strasburgu i w konsekwencji też mamy czynsze wolne.
    To wie minister finansów... , i zapewne podejmie działania, ale nie dzisiaj w
    środę 24.11.2004r. Tryby zegara mechanicznego inaczej działają niż bios
    komputera i to jest chyba jasne.
    A Sejm? To jest tylko pewien etap procesu legislacyjnego, jeszcze Dz.U nie jest
    drukowany. Przypomnijmy sobie rok 2001. Proces legislacyjny z 2001 skończył się
    dopiero w grudniu 2002 roku.
    Na teraz już dość moich wypowiedzi, bo następne moje terminy czekają, a muszę
    jeszcze ileś km dojechać by się nie spóźnić.
    Dlatego "Zachęcam do wstrzemięźliwości w wypowiedziach do tego czasu."
    Pozdrawiam
    Henryk Tubacki
    tubacki@oswn.poznan.pl
  • krotki 24.11.04, 13:36
    dlatego założylem osobny watek - masz rację poczekajmy ale...... tak naprawde
    co mże senat teraz zmienić - jeśłi idzie na 1 grudnia mają 10 dni!!!!! czyli co
    najyżej sprawy czynszu !!!! reszta nas cieszy a jak czynsz schrzanią to tym
    bardziej - czyste a fortiori zatem mozemy sprwę realistycznie teraktoac jako
    zamkniętą.
    teraz jestes zajęty - ja tez i żeby było zabawniej w Sejmie teraz w ostateczną
    fazę weszły prace nad, dla mnie obecnie najwazniejsza, ustawą. W pwenym sensie
    jest ona podobna do wyroku pierwszego w TK - i zeby było smieszniej tak jak
    wowczas ustawa ta wszystko moze wywrócić w moim zyciu ale na pozytywnie!!!
    zatem musze brac w tym udział dla własnego interesu!!! jak nie przejdzie to co
    dla mnie korzytne to po prostu nic sie nie stanie - ale jak tak to znaczy że
    tak jak i przy kamienicach obstawilem dobrego konia, na razie mam dobre wieści.
    Przewodniczący za podstawę przyjał moją kompromisową propozycję! ( oczywiście
    jako swoją!! :) - ) Wszyscy sie na mnie rzucili ze chce za mało a przeciwnicy
    zaczęłi mówic no może na to pójdziemy ale dalej nie . I to jest kwintesencja
    także tej nasze ustawy na 100 % nie wygramy zatem ygryjmy na 70% popatrz 3
    ustawa przeciwnikom ostało nappierw 30% póxniej 9 % teraz 2% !!! Powoli mamy
    prawie 100 % te 2-3% to po to by nas nie zjedli!!!
    Pozdrwiam
  • oswn.poznan 24.11.04, 14:56
    jak wiesz też w sejmie to kontroluję, idzie dobrze.
    Pozdrawiam
  • krotki 24.11.04, 15:46
    ta o która mi chodzi nie ma nic wspolnego z najmem - to z tej drugiej działki -
    zawodowej!
    Pozdrawiam
  • oswn.poznan 25.11.04, 13:10
    Ja przecież nic nie wspomniałem o najmie. Pozdrawiam
    P.S. Rozmawiałem też z właścicielami z innej części Polski, którzy czytają to forum.
    Też widzą konieczność cięć kanalizacyjnych, gdy nie na temat najmu - na tym forum.
    Dlatego róbmy swoje, Ty tnij całe posty, jak zauważy że post zniknął, napisze
    post tyle razy, aż będzie na odpowiednim poziomie.
    Popzdrawiam

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.