Dodaj do ulubionych

eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego

09.01.08, 11:37
Mam prawomocny wyrok o eksmisje bez prawa do lokalu socjalnego i co?
Komornik odmówił, bo nie ma eksmisji na bruk.Gmina nie ma i nie da
lokalu...błędne koło...czyżby???Lump siedzi tam bez prądu i gazu i z
prawomocnym wyrokiem eksmisyjnym i pije swoje zdrowie.A ja się
wykańczam......
Obserwuj wątek
    • dolega5 Re: eksmisja do Strasburga 09.01.08, 16:46
      To jest typowa sytuacja bez wyjscia. Kto jest winny za straty -
      specustawa- a wiec Skarb Panstwa (bo za bledy sejmu odpowiada pion
      wykonawczy a wiec rzad)

      Nalezaloby dac powodztwo do sadu o straty - pewnie od skarbu
      panstwa, a wiec od wojewody, pierwsza instancja, druga instancja,
      ewentualnie kasacja i do Strasburga o bezprawie.

      wojewoda bedzie sie migal jak waz, tak ze trzeba wziasc dobrego
      adwokata ktory sie na specustawie zna i na procedurach sadowych.


      Moze juz sa tego rodzaju skargi ? to sie mozesz dolaczyc.
      Wygrana pewna, ale potrwa wiele lat.
      • awm10 Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 09.01.08, 21:18
        "Zakaz wprowadza art. 1046 § 4 kodeksu postępowania cywilnego. Komornik - wedle tego przepisu - nie może przeprowadzić eksmisji, jeżeli zorientuje się, że nie ma dokąd eksmitować. Musi poczekać, aż gmina, właściciel lub sam eksmitowany znajdzie pomieszczenie zastępcze, do którego można przeprowadzić eksmitowanego.

        Takie pomieszczenie powinno mieć co najmniej 5 mkw. na każdą osobę podlegającą eksmisji. Ma się też ono znajdować w tej samej lub pobliskiej miejscowości. Nie może to być jednak miejsce w noclegowni. Wymagania dotyczące takich pomieszczeń precyzyjniej ma określić rozporządzenie ministra sprawiedliwości. "

        To jest chore czego udowadniać nie ma potrzeby.I nawet pisać się nie chce.
        • jml13060 Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 10.01.08, 19:19
          Art 1046 p.4 kpc : Egzekucje, ktorej przedmiotem jest oproznienie
          lokalu podlegajacego przepisom prawa lokalowego, prowadzi sie w
          trybie administracyjnym.

          Co to znaczy ?

          Jak zdolales wywnioskowac z tego przepisu, ze "Komornik - wedle tego
          przepisu - nie może przeprowadzić eksmisji, jeżeli zorientuje się,
          że nie ma dokąd eksmitować. Musi poczekać, aż gmina, właściciel lub
          sam eksmitowany z najdzie pomieszczenie zastępcze, do którego można
          przeprowadzić eksmitowanego." ???

          Ja nie zdolalbym z przytoczonego artykulu wysnuc tak daleko idacych
          wnioskow.

          Jak dlugo takie czekanie moze trwac ... no bo czekam ja, czeka
          komornik, czeka gmina. Wszyscy na cos czekaja ... poza lokatorami,
          ktorym takie powszechne czekanie sprzyja.
        • amira514 Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 10.10.08, 02:05
          Czytam tu rozne wypowiedzi odnosnie tego lokatora .jesli lump to wspolczuje..ale jesli w podobnej sytuacji znalazla sie samotna matka z dziecmi ??? Miala 4 miesieczne zaleglosci czynszowe ..na skutek przebytego wypadku ,ale je uregulowala.Jednak wlascicieli to juz nie obchodzi i tez dostala sadowy nakaz na opuszczenie lokalu .Lokal zajmuje od dziecka i ktory nadany jej byl z Urzedu Miasta Od dwoch lat stara sie o inny lokal z gminy i nic i gdzie jest tu sprawiedliwosc???
    • pathe0 Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 11.01.08, 17:50
      Jestem z Pania ;)
      u mnie w kamienicy jest podobna sytuacja... farsa polega na tym, ze
      facet zajmuje podwojne mieszkanie (prawie 100m2), nie placi, pije i
      zyje... a tak naprawde placimy za niego my. A biedna gmina nie moze
      dla niego znalesc "kata", zeby go tam eksmitowac...
      To tylko rece opadaja!
      • clevland Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 14.01.08, 13:06
        > Jestem z Pania ;)
        > u mnie w kamienicy jest podobna sytuacja... farsa polega na tym, ze
        > facet zajmuje podwojne mieszkanie (prawie 100m2), nie placi, pije i
        > zyje... a tak naprawde placimy za niego my. A biedna gmina nie moze
        > dla niego znalesc "kata", zeby go tam eksmitowac...
        > To tylko rece opadaja!

        A czy gmina płaci odszkodowanie, za nie dostarczanie pomieszczenia zastępczego?
        Tak jak ma to miejsce w przypadku niedostarczenia lokalu socjalnego?
        • luska01.0 Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 15.01.08, 09:20
          "A czy gmina płaci odszkodowanie, za nie dostarczanie pomieszczenia
          zastępczego?
          Tak jak ma to miejsce w przypadku niedostarczenia lokalu socjalnego?"

          Ano właśnie też nie płaci.
          A czy ktoś wie, czy można wymeldować takiego "gada" na podstawie
          prawomocnego wyroku eksmisji, jeśli on tam mieszka? Dowiadywałam się
          w dziale meldunków i powiedziano że można złożyć taki wniosek o
          wymeldowanie, ale oni sprawdzają czy mieszka. Pewnie wysyłają pisma
          jakieś aby sprawdzić czy mieszka.Podobno są znikome szanse, ale może
          jest jakiś kruczek???
          • wess2 Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 18.01.08, 08:12
            Wymeldować można na podstawie protokołu komorniczego z eksmisji. Wymeldowanie
            następuje wtedy decyzją administracyjną na wniosek właściciela lub zarządcy
            nieruchomości.Wcześniejsze próby wymeldowania będą bezskuteczne.
            Tak jak już było wspomniane aby mogło dojść do eksmisji lokatora z orzeczoną
            eksmisją bez brawa do lokalu socjalnego wierzyciel lub gmina muszą wskazać lokal
            tymczasowy/ nie zastępczy/. Mnie do pewnego momentu udawało się takich
            delikwentów wykwaterowywać do hotelu robotniczego ale ponieważ najczęściej
            "rozrabiają" to dobra meta się skończyła. W Poznaniu są firmy zajmujące się
            zapewnianiem lokali tymczasowych dla eksmitowanych lokatorów-koszt ok. 15
            tyś(cena za 3 obowiązkowe z miesiące od dnia eksmisji). Tak więc trzeba mieć
            dużo wolnych środków i cierpliwości-ale to się da zrobić:)))Na Miasto bym nie
            liczył:)
            • jml13060 Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 18.01.08, 10:36
              Bede bardzo wdzieczny za podanie zrodla informacji " ... za 3
              obowiazkowe miesiace od dnia eksmisji ..." . W rozporzadzeniu
              Ministra Sprawiedliwosci dot. warunkow przeprowadzania eksmisji nie
              znajduje owych 3 obowiazkowych miesiecy.

              Moj problem polega na tym, ze 2 osoby maja zasadzona eksmisje do
              lokalu zastepczego (gmina juz znalazla taki lokal), a 2 osoby bez
              wskazania lokalu zastepczego (czyli nalezy zapewnic im pomieszczenie
              tymczasowe). To jest jedna rodzina. Komornik nie wykonal eksmisji
              mimo tytulu wykonawczego i czeka na wskazanie pomieszczenia przeze
              mnie (a ja takowego pomieszczenia nie mam). W rozporzadzeniu
              Min.Spr. jest delegacja, ze w takim przypadku pomieszczenie
              zastepcze ma wskazac gmina. No to komornik i ja czekamy na ruch
              gminy.
                • wess2 Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 21.01.08, 21:01
                  Kwestia lokalu tymczasowego została uregulowana w art. 1046 kpc. Artykuł ten
                  opisuje jakie warunki powinien spełniać lokal tymczasowy. Brak tam jednak
                  wyraźnego sprecyzowania na jak długi okres należy taki lokal zapewnić. W tej
                  kwestii powstał spór- przyjęto zasadę, że zapewnienie przez wierzyciela lub
                  właściwą gminę lokalu na okres 3 miesięcy spełnia okres "tymczasowości" należy
                  bowiem mieć na uwadze fakt, iż sąd orzekając brak uprawnienia lokatora do lokalu
                  socjalnego jednocześnie stwierdził, że lokator taki jest wstanie samodzielnie
                  zapewnić sobie nowy lokal na stały pobyt. A pobyt w lokalu tymczasowym ma być
                  tylko chwilową ochroną przed eksmisją na bruk a więc pobyt w nim nie może trwać
                  wiecznie:)))))
                  • jml13060 Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 22.01.08, 11:25

                    Dzieki za odpowiedz.

                    Przy okazji wyrazam zal, ze prawo w Polsce jest tak bardzo
                    nieprecyzyjne - ... a niektorzy twierdza, ze prawo jest NAUKA :-?
                    Watpie. Jak dla mnie prawo to brudne, sliskie i obrzydliwe bajoro.

                    Cytuje : "... W tej kwestii powstał spór - przyjęto zasadę, że ...".

                    Kto przyjal taka zasade ? Czy jest calkowicie pewnym, ze sady w
                    calej Polsce zastosuja te zasade w taki sam sposob ? Dlaczego akurat
                    3 miesiace, a nie 2 albo 4 ? Postawione pytania sa retoryczne i
                    wynikaja z mojej chwilowej depresji i rozdraznienia spowodowanego
                    zgnila pogoda za oknem. Za tydzien jade do Krakowa na kolejny proces
                    i jestem bardzo wk...ny. Przepraszam.

                    Dajmy na to, ze wynajme jakas nore na 3 miesiace jako pomieszczenie
                    tymczasowe dla wykonania eksmisji. Ja naprawde nie mam pewnosci, czy
                    wydane przeze mnie pieniadze na ten cel nie zostana zmarnowane
                    jednym stwierdzeniem komornika, ze : "lokal jest nie taki bo nie
                    spodoba sie eksmitowanemu", ze on znajdzie czas na wykonanie
                    eksmisji ... ale dopiero za miesiac no bo np. ma dluga kolejke
                    oczekujacych innych, bardziej dochodowych egzekucji, wiec 3 miesiace
                    to jest za malo, ...
                    • wess2 Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 22.01.08, 11:47
                      Temat, z którym się stykamy jako właściciele albo zarządcy nie jest tak do końca
                      tematem prawnym. To nie jest wina prawa-to jest wina polityki państwa. I jestem
                      więcej niż pewien, że jeszcze minie sporo czasu zanim ktokolwiek odważy się
                      poruszyć publicznie problem ochrony prawa własności w kwestiach mieszkaniowych.
                      Wystarczy popatrzeć jakie kontrowersje różnych środowisk wzbudza próba
                      reformowania służby zdrowia:)

                      A co się tycz pytań czy 3 a może 6 miesięcy??? No cóż-mnie wyeksmitowanie
                      lokatora średnio kosztuje ok 10-15 tys.

                      Bez komentarza.......

                      Pozdrawiam.

    • awm10 Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 26.09.08, 18:14
      Miałem podobny przypadek. Wyrok eksmisyjny bez prawa do socjału.
      Beznadzieja. Ponieważ sytuacja w lokalu zmieniła się, część
      lokatorów się wyprowadziła i udało mi się ich wymeldować , wniosłem
      drugi pozew o eksmisję. Wyrok zapadł na pierwszej czy drugiej
      rozprawie (moja najkrótsza sprawa – były akta w sądzie z pierwszego
      procesu) – Wyrok - eksmisja z prawem do socjału. Po ok. roku gmina
      przyznała lokal socjalny. Sukces – ale trwało to lata.
      Może iść tą drogą – złożyć drugi pozew i domagać się socjału- ryzyko
      i koszty niewielkie .
      • jml13060 Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 30.10.08, 14:24
        No właśnie. Spieram się teraz z Gminą, czy ma ona obowiązek
        dostarczyć pomieszczenie tymczasowe lokatorce bez prawa do lokalu
        socjalnego, czy nie ? Ja twierdzę, że z rozporządzenia Ministra
        Sprawiedliwości opisującego procedurę eksmisji wynika ten obowiązek,
        a Gmina twierdzi, że nie. Co robić ?
        • awm10 Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 30.10.08, 17:13
          Nasz parlament jest genialny w tworzeniu fikcji - wymyślił kolejną kategorię lokali których nie ma - pomieszczenia tymczasowe.
          Równie dobrze mogłyby to być lokale księżycowe.
          Masz rację że to Gmina powinna dostarczyć pomieszczenie tymczasowe.
          To wynika z uzasadnienia Wyroku TK, którego fragment wklejam (całość za długa żeby wkleić).

          WYROK TK z dnia 4 grudnia 2007 r. Sygn. akt K 26/05
          isap.sejm.gov.pl/IsapDemo/LegalActDetails.aspx?ID=WDU20072311703
          Na gruncie art. 1046 § 4 k.p.c. w związku z art. 4 ust. 2 ustawy o ochronie praw
          lokatorów, należy uznać, iż przewidzianym w ustawie (w art. 1046 § 4 k.p.c.) wypadkiem,
          w którym gmina obowiązana jest zaspokoić potrzeby mieszkaniowe określonych osób, jest
          udostępnienie tymczasowego pomieszczenia. Przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów
          dają także odpowiedź na inne postawione przez wnioskodawcę pytanie. Mianowicie art. 20
          ust. 1 ustawy stanowi, że w celu realizacji zadań, o których mowa w art. 4, gmina może
          tworzyć i posiadać zasób mieszkaniowy, a w myśl art. 20 ust. 2a w celu wykonywania
          zadań, o których mowa w art. 4, gmina może także wynajmować lokale od innych
          właścicieli i podnajmować je osobom, których gospodarstwa osiągają niski dochód. Tym
          samym tymczasowe pomieszczenia mogą być udostępnione zarówno z mieszkaniowego
          zasobu gminy, jak i spoza tego zasobu.
          • jml13060 Re: eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego 31.10.08, 11:12
            .
            Dzieki. Podpowiedz i wskazanie wyroku sa SUPER celne. Zastanawiam
            sie, czy prawnicy Gminy Miejskiej Krakow nie znaja, czy nie chca
            znac wyrokow TK ("rzna glupa") ? Jak dla mnie - laika w prawie -
            uzasadnienie wyroku TK jest oczywiste - na gminie ciazy obowiazek
            wskazania pomieszczenia tymczasowego.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka