Dodaj do ulubionych

Villa Parc ochota -deweloper Bouygues Immobilier

IP: *.acn.waw.pl 08.12.09, 13:42
Inwestycja wygląda nieźle, tylko strasznie mała działka a dużo bloków planują
wybudować, co myślicie, polecacie dewelopera?
Obserwuj wątek
    • Gość: Okolicznik Re: Villa Parc ochota -deweloper Bouygues Immobil IP: *.ip.netia.com.pl 09.12.09, 14:01
      1. Goscie NIE beda mogli przyjechac samochodem. Najblizszy parking - park
      Szczesliwicki. Nigdzie wokol nie ma ani jednego wolnego miejsca parkingowego
      dostepnego publicznie (moze poza STOEN) ale to sie zmieni i ilosc tam miejsc
      wynosi okolo 15 na 150 chetnych z juz ukonczonych i oddanych inwestycji.
      2. Parc to chyba bliskosc do parku, ktory jest okolo kilometra od tej inwestycji
      3. Nie ma szans na poszerzenie Wlodarzewskiej. Dojazd jest dlugotrwaly. Z
      Grojeckiej od strony Janek wrecz fatalny, od Alei znosny w zakresie pomiedzy
      Castorama i Blue City. Dalesze wyprawy okorkowane. Sama Wlodarzewska to dziura
      na dziurze, dziura pogania. Jedna chyba z najgorszych drog biorac stosunke
      dlugosci do jakosci.
      4. Ruch pieszych w dni deszczowe wymaga pelnego rynsztunku rybaka. Trudno nie
      zostac ochlapanym idac pol metrowym chodniczkiem (czasami brak nawet chodnika!)
      od dziur w ulicy. Wlodarzewska nie ma odplywu! I nie bedzie miala, przynajmniej
      przed ME 2012, a sadze tez, ze nie zmiesci sie w planach na najblizsza dekade.
      5. Kolej za oknem. Dobrze. Blisko do WKD, patrz pkt 4.
      6. Minibus jedzie tylko w jednym kierunku, wiec niech nie zwiedzie bliskosc
      komunikacji miejskiej. No chyba, ze 10 minut piechota na wiadukt w Alejach.

      A czy polecac developera? No i co z tego, ze pieknie wybuduje, skoro
      uciazliwosci zycia w tym miejscu nie wynagrodza nawet balkonu z trzymajacym sie
      gresem.
    • Gość: eryk Re: Villa Parc ochota -deweloper Bouygues Immobil IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.12.09, 01:20


      Interesuje Cię Ochota ? uuuuuu.... współczuję jeżeli już wymarzyłaś
      sobie tam mieszkanko, bo:
      1. nie wiadomo kiedy powstanie - pięknie się reklamują tylko
      zapomnieli wspomnić że nie mają prawomocnego pozwolenia na budowę, a
      bez tego ani rusz.. i z budową i dla Ciebie z załatwieniem
      jakiegokolwiek kredytu; poza tym ta świetna inwestycja ma już swoją
      ciekawą historię. Kiedyś nazywała sie Mont Blanc i też zaczeli
      sprzedawac bez pozwolenia i ... skonczyło sie to rozwiązywaniem umów
      i oczywiście strata czasu dla naiwnych klientów
      2. inwestycja ma ciekawy "dodatek" - jest to służebność sąsiadującej
      drogi (bez której sie nie dojedzie) za którą to służebność
      wszyscy "szcześliwi" mieszkancy tej inwestycji bedą dożywotnio
      płacić ok 30 zł miesięcznie , super prawda ?!
      3.zaraz obok przechodzić bedzie jakże wyczekiwana w Warszawie trasa
      NS i o dziwo bedzie przechodzić pomiędzy niedaleko leżacymi torami
      kolejki a inwestycją; chyba w najbliższym punkcie ma to być ok 10 m,
      jak cudownie mieć blisko do "szybkiej komunikacji" tuż pod oknami
      4.a na koniec warto podkreślic ze proponowane ceny wcale nie są
      takie atrakcyjne, średnia cena ponad 7200 zł/m2 to zadna
      rewelacja;moze nie warto teraz się skusić bo potem moze być tak jak
      z innymi inwestycjami tego developera - np. zaczynali od 10tys .. a
      teraz wciskają poniżej 7tys
      To tyle..decyzja nalezy do Ciebie.Powodzenia!
      • Gość: gość Re: Villa Parc ochota -deweloper Bouygues Immobil IP: *.home.aster.pl 20.10.10, 19:28
        Brak dojazdu? Gdzie tam! Bezedury! To, że z autobusem trzeba się mijać często na grubość lakieru nie jest wadą! Popękana i dziurawa Włodarzewska jest przepiękną ulicą. To, że coraz częściej utyka się na niej w korku i ulica kompletnie traci przepustowość (łącznik Alei z Grójecką), to jakiś wymysł złośliwych! O samolotach, pociągach i trasie szybkiego ruchu nie będę wspominać, przecież to same udogodnienia! Och, zapomniałem o braku miejsc parkingowych dla gości, ale co tam, przecież ci którzy kupią tam mieszkania nie będą mieć gości, a parking należący do Stoen mieści aż 10 aut!
    • Gość: wk Re: Villa Parc ochota -deweloper Bouygues Immobil IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 27.10.10, 19:18
      Kupiłem w BIP mieszkanie, żaden siódmy cud, ale trzyma parametry. Wielu moich sąsiadów ma jednak "ostrą jazdę" w sprawie usterek - więcej na forum www.salon.pl pod nazwą inwestycji "Villa L'Azur". BIP jednak czasem jest "zajmujące": w zaproponowanym mi akcie notarialnym pojawiła się - jak grom z jasnego nieba - konieczność opłacania prawa do przejazdu i przechodu przez działkę sąsiada. Od biedy da się to opisać tak, że mam konia i wóz, ale nie mam (bezpłatnej) bramy do wyjeżdżania. Kwota w przeliczeniu na jedno mieszkanie nie jest być może nazbyt rujnująca, ale zalecam dokładne patrzenie na ręce temu deweloperowi. Nie ujawnił mi odpłatnej służebności raz ,może w innych okolicznościach "zapomnieć" innych "szczegółów" i zabawa z prawnikiem i sądem może okazać się niezbędna.

      wk aka wmk17 at wp.pl
    • Gość: Villa Lazur UWAGA na BI Polska!!! IP: 195.117.99.* 03.12.10, 10:52
      Szanowni Państwo!

      Jesteśmy mieszkańcami osiedla 'Villa L'Azur przy ulicy Batalionów Chłopskich 82 A i B w Warszawie, które zostało wybudowane przez Bouygues Immobilier Polska Sp. z o. o.

      Zostaliśmy oszukani prze dewelopera, który wbrew swoim zapewnieniom i ustawowym obowiązkom nie zapewnił nam prawnej i faktycznej drogi dojazdowej do naszego osiedla. W umowach przedwstępnych deweloper nie wspomniał ani słowem o fakcie, że droga dojazdowa przechodzi przez nieruchomość osoby trzeciej, a przechód i przejazd są uregulowane służebnością, która po tym, jak staniemy się właścicielami mieszkań (od marca 2012) będzie odpłatna.

      Takie działania Bouygues Immobilier Polska Sp. z o. o., firmy o kapitale zagranicznym narusza wszelkie normy współżycia społecznego, obowiązujące w Polsce prawo. Jesteśmy przekonani, że w interesie społecznym leży nagłośnienie tych praktyk, tak, aby inni Konsumenci mieli świadomość, jakich metod dopuszczają się firmy deweloperskie ogarnięte żądzą zysku.

      Jesteśmy zdecydowani bronić naszych praw i uprzejmie prosimy o pomoc w nagłośnieniu tej dramatycznej dla nas sprawy!!! Wszelkie negocjacje z tym, developerem kończą się fiaskiem.... nie są w stanie podać żadnych konkretnych ustaleń!!!! Z dokumentacji, którą mamy wynika, że deweloper oszczędzając na zakupie ziemi niezbędnej do zapewnienia dojazdu do nieruchomości, przerzucił te koszty na swoich Klientów nie cofając się przed kłamstwem i oszustwem.

      Przed zakupem u nich mieszkania należy milion razy sprawdzić zapisy w aktach, księgach wieczystych i umowach przedwstepnych!!! Pamiętajcie o tym!!!!

      Mieszkańcy Villa L'azur raczej spotkają się w sądzie z BIP.....bo pozytywnego załatwienia sprawy nie widać.....
        • Gość: mieszkaniec Re: UWAGA na BI Polska!!! IP: *.dynamic.chello.pl 14.12.10, 23:08
          Pani Agnieszko. Uwiarygodni się Pani na naszym osiedlowym forum. Na chwile obecną śmierdzi mi to Panią Pauliną G. oraz Katarzyną K. z BI które podają takie stawki za przejazd pomimo braku tego na piśmie. Ujawni się Pani na naszym forum wtedy uwierzę że nie jest Pani z BI.

          Co można powiedzieć na temat BIP? Zapraszam obejrzeć ich inwestycje. Popytać mieszkańców. Zobaczyć na własne oczy. Pisać to sobie można. Mogę napisać że jest dno, że klatki wyglądają jak w PRL, ze płytki i wykończenie poniżej pasa, że nie stać ich na ławki na osiedlu i na śmietniki. Place zabaw są porażką w porównaniu z innymi developerami. To trzeba zobaczyć na własne oczy. Można pisać że po podpisaniu umowy zmienia się podejście do klienta - to jest fakt - najlepiej. Proszę spróbować się do kogoś z BIP dodzwonić na podany numer tel ze strony.
          OSOBIŚCIE ODRADZAM ale i tak każdy podejmie decyzję sam.

      • Gość: lalumier Re: UWAGA na BI Polska!!! IP: *.dynamic.chello.pl 06.01.11, 03:05
        zgadzam się ze wszystkimi klientami z Villa Lazur, co do tego że BI Polska a w szczególnosci Pan Prezes oraz niektóre Panie K. - lecą z nami wszystkimi w ciula, a do listy rozczarowanych klientów-mieszkańców Villa Lazur dołączmy się - Ci z La Lumiere, Ci z Villa Moderne ( uuuh !! Ci to wkurzeni sa ), Ci ze Śródziemnomorskiej , wielu z Dobrej 54, wielu z Le Village. Jest nas jak widac sporo jak na developera obklejonego nalepką że są liderem w Europie ale tutaj na polskim rynku jakoś nie za bardzo widocznego jeśli chodzi o ilość mieszkań. mała skala, duze ambicje, przerost formy nad treścia i arogancja, która jest ich najwiekszym poza nierzetelnoscią minusem....
        ps. mamy przeglądy gwarancyjne w naszym osiedlu i firma wykonująca te przeglądy łapie się za głowę nad bublem budowlanym ale przede wszystkim projektowym - dużo duzo pracy ich czeka
      • Gość: BI Polska Re: UWAGA na BI Polska!!! IP: 213.139.124.* 03.03.11, 13:32

        W odpowiedzi na zarzuty stawiane Bouygues Immobilier Polska umieszczone na forach internetowych naszych inwestycji pragnę przedstawić szczegóły związane z tą sprawą oraz decyzje podjęte przez Spółkę w celu rozwiązania kwestii dojazdu do osiedla Villa L’Azur.

        • W związku z realizacją inwestycji Villa L’Azur Spółka Bouygues Immobilier Polska wybudowała nową drogę dojazdową (ul. Batalionów Chłopskich) o długości 500 metrów na odcinku od ul. Lazurowej do samej inwestycji. Koszty projektów, uzgodnień oraz samej budowy tej drogi pokryła firma Bouygues Immobilier Polska wraz z innym deweloperem. Droga posiada ścieżkę rowerową oraz niezbędną infrastrukturę techniczną.

        • Obecnie sam wjazd na osiedle, zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę inwestycji, jest oparty na służebności i prowadzi przez działkę, która jest własnością prywatną. Służebność ta do marca 2012 roku jest służebnością bezpłatną. Po 5 marca 2012 r., o ile nie powstanie
        ul. Coopera, korzystanie ze służebności będzie wiązało się z koniecznością wniesienia opłaty. Koszty służebności na dzisiaj wynosiłyby ok. 8,50 zł miesięcznie od każdego lokalu. Koszty te nie są ustalane w sposób swobodny przez właściciela nieruchomości obciążonej służebnością. Podstawą do ich określenia jest wycena rzeczoznawcy. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom mieszkańców inwestycji Villa L’Azur, Spółka zaproponowała, że poniesie koszty służebności aż do 2017 roku.

        • Alternatywą jest wybudowanie ulicy tymczasowej w pasie drogowym ul. Coopera po uzyskaniu stosownych uzgodnień ze strony miasta, gdyby do tego czasu miasto nie wybudowało ul. Coopera. Zobowiązanie dewelopera do wykonania tej drogi zostało zaproponowane jako zapisy w projekcie aktu notarialnego sprzedaży lokali.

        Do tej chwili firma Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. podjęła wszelkie możliwe działania w celu rozwiązania tej sytuacji. Ponadto, stale monitorujemy kroki podejmowane przez gminę i staramy się, by kwestia drogi dojazdowej do inwestycji została definitywnie rozwiązana z korzyścią dla mieszkańców.

        Z poważaniem,

        Iwona Kołodziejczyk
        Dyrektor ds. Projektów Mieszkaniowych
        Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.

    • Gość: happy Re: Villa Parc ochota -deweloper Bouygues Immobil IP: *.play-internet.pl 25.01.11, 18:53
      Witam, mam dobre wiadomości dla wszystkich nabywców nieruchomości od BI przy
      ul. Wlodarzewskiej. Otóż zakupiłem tam mieszkanie, a w zwiąku z faktem, że jestem urodzony pod szcześliwą gwiazdą, uprzejmię informuję:
      - inwestycja na pewno dojdzie do skutku,
      - planowana trasa szybkiego ruchu powstanie za jakieś 100 lat,
      - ul. Włodarzewską dokończą remontować,
      - autobus 208 będzie jeździł w drugą stronę, żeby moją super dziewczynę dowieźć do tramwaju na ul. Grójecką,
      - z pewnością otworzą tam również nocny, bo będzie mi potrzebny :),
      - dzielnica nie podniesie opłat za użytkowanie wieczyste,
      Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów, a pesymistom polecam zmianę nastawienia. Pomaga w życiu.
      P.S. Jeśli mieszkańcy innych inwestycji chcą polepszenia swojej sytuacji to proponuje zrzutkę na mieszkanie dla mnie. Wtedy na pewno wszystko zmieni się tam na lepsze. Pzdr
      • Gość: Drawska Re: Villa Parc ochota -deweloper Bouygues Immobil IP: 178.73.28.* 25.01.11, 21:07
        1) Poproszę źródło do wiadomości, że 208 ma jeździć w dwie strony. Proszę również odpowiedzieć jak mają się mijać dwa 208 na Włodarzewskiej.
        2) Proszę odpowiedzieć gdzie będą parkować goście, którzy będą chcieli przyjechać od mieszkańców Villa Parc.
        3) Trzeba być kretynem, aby brać mieszkanie obarczone użytkowaniem wieczystym w tak kiepskim miejscu pod względem komunikacyjnym i z tyloma niedogodnościami: trasa, węzeł, samoloty, pociągi, Włodarzewska zapchana do granic możliwości.

        PS: Mieszkanka się nie sprzedajo?
        • Gość: K. Re: Villa Parc ochota -deweloper Bouygues Immobil IP: *.ip.netia.com.pl 27.01.11, 13:55
          Ad1 - Jak mają się mijać? Normalnie, definicyjnie, już pomagam:

          Mijanie

          1. [Technika] manewr kierowcy na drodze
          2. [Technika] omijanie , przejeżdżanie , objeżdżanie
          3. [Technika] unikanie , obchodzenie , okrążanie
          4. [Literatura] o czasie, bólu; przemijanie , płynięcie , upływanie

          Ad2) Jeżeli gościowi zależy, na pewno jakoś sobie poradzi

          Jeżeli nie należy Szanowna Pani do kretynów, którzy mieszkanie tam kupili, to nie ma się Pani o co martwić...

          P.S. Nie pisze się 'sprzedajo', tylko 'sprzedają'.

          Pozdrawiam.
          • Gość: wlodarzewska villa park?ratuj sie kto może IP: *.180.114.104.nat.umts.dynamic.eranet.pl 29.01.11, 22:29
            witam,
            tak sie akurat sklada ze mieszkam na wlodarzewskiej ale troche dalej.
            sam bylem sklonny kupic mieszkanie w villa park ale dalem sobie spokoj.
            oto powody:
            1)zle opinie o deweloperze.
            2)samoloty przelatujace na wyk ok 8 pietra
            3)tory zarowno pkp jak i kawalek dalej wkd
            4)ul.wlodarzewska to dzisiejsza alternatywy 4.niech sobie nowy wlasciciel m4 sprobuje dojsc do jerozolimskich w sniezny lub deszczowy dzien.w pewnym momencie konczy sie chodnik i trzeba isc po błocie.
            5)trasa ns-bedzie tak jak z mieszkaniami na narwik i S8
            ja nie kupilem ale ponoc do odwaznych swiat nalezy
        • Gość: rafal Re: Villa Parc ochota -deweloper Bouygues Immobil IP: *.polkomtel.com.pl 30.06.11, 16:44
          mieszkam na osiedlu obok (Szczesliwy dom od Robyga). osiedle ma wiele wad, developer do bani. ale miejsce w któym jest osiedle to najlepszy wybór w Wawie i dlatego kupiłem 2gie mieszkanie w Villa Park. jezdze wlodarzewska codziennie i nie ma w ogole żadnych korków, choc mogloby sie wydawac ze będą duze bo tyle osiedli a ulica waska. wyjazdy z ulicy są bezkolizyjne i to załatwia sprawe. kolejka jest blisko i super bo do centrum jade 15 min WKD, to szybciej niz tramwajem z grójeckiej. nie rozumiem po co ludzie wypisuja tutaj tyle negatywów o tym osiedlu. dajcie se spokoj bo jak niechcecie tu mieszkac to szukajcie dalej. a jak wybuduja NS to bedzie jeszcze lepsza komunikacja. nie zamienie mieszkania na wlodarzewskiej na zadne inne za zadne pieniadze.
      • Gość: Mieszkaniec ulicy Re: Villa Parc ochota -deweloper Bouygues Immobil IP: *.aster.pl 01.02.11, 23:25
        208 w dwie strony? Mieszkancy Wlodarzewskiej doskonale wiedza jaka byla walka o ten autobus i dlaczego jest jedynie w jedna strone. Mijanie, wymijanie, omijanie to jedna sprawa, ale jest kilkanascie innych, dla ktorych nie jest przewidziany dwustronny ruch 208.
        Prosze podac zrodlo tej informacji.
        Wlodarzewska remontuja co roku. Nie jest mozliwe remontowanie gruntowne, z uwagi na budowe kanalizacji burzowej, ktora nie wiadomo kiedy bedzie przez problemy wlasnosciowe - nie ma miejsca na przeprowadzenie tej inwestycji!
        To, ze Wlodarzewska bedzie prosta ulica z kanalizacja burzowa i prawdziwa podbudowa, jest jeszcze dalej w planach niz trasa szybkiego ruchu (czyli za ponad 100 lat wg Panskich wyliczen)
    • Gość: sad Re: Villa Parc ochota -deweloper Bouygues Immobil IP: *.ip.netia.com.pl 15.06.11, 10:57
      oglądałem w zeszłą sobotę swoje mieszkanie w villa parc i na razie wygląda to rewelacyjnie

      jednocześnie rozumiem zdenerwowanie i rozżalenie ludzi którzy kupili mieszkania w tej inwestycji na bemowie którą ponoć budowali jacyś partacze od Leclerców.. i gdzie ludzie mają problemy z dojazdem.. na szczęście ville parc buduje chyba najlepsza firma na rynku - warbud - więc róznica jest ogromna..
    • Gość: zainteresowana Re: Villa Parc ochota -deweloper Bouygues Immobil IP: *.play-internet.pl 19.10.12, 02:20
      Jestem zainteresowana kupnem mieszkania Villa Parc i szukam osób, które także planują tam zamieszkać. Gdybyśmy zebrali się razem, w większej grupie to pewnie łatwiej byłoby nam wynegocjować jakieś zniżki! A wiem, że to możliwe. Jeżeli jest ktoś zainteresowany tematem to proszę o pilny kontakt, bo zależy mi na czasie i umowę chciałabym podpisać jeszcze w tym miesiącu. Podaję swojego maila: magg_da@o2.pl
    • Gość: NFservices Re: Villa Parc ochota -deweloper Bouygues Immobil IP: *.dynamic.chello.pl 29.12.12, 02:10
      Brakuje Ci miejsca na rowery, kartony, opony, narzędzia do majsterkowania , rzeczy dziecięce...Jeżeli więc szukasz sposobu na znalezienie dodatkowej przestrzeni na rzeczy Twojej rodziny możemy Ci pomóc.
      Pomożemy Ci sprawić ,że Twoje miejsce parkingowe lub garaż były optymalnie funkcjonalne. Oferujemy Ci koncepcję systemu mebli, którą zaadaptujemy do Twoich potrzeb. Garaż może być niezwykle funkcjonalnym miejscem.
      Pomożemy Ci go zorganizować, poukładać, łatwo się w nim odnaleźć i mieć z tego przyjemność, ponieważ nBasze meble są praktyczne i piękne.
      Ośmielamy się nawet powiedzieć, że będziesz mógł stworzyć swój unikalny i niepowtarzalny projekt.
      Dzięki szerokiej gamie naszych produktów możliwa jest nieograniczona liczba kombinacji i aranżacji. Możesz więc dostosować meble do swoich potrzeb i swojego gustu, tak aby sprawiały Ci radość. Proponujemy Ci eleganckie i praktyczne zagospodarowanie Twojej przestrzeni.
      Nasza oferta jest dobrze przemyślana i najbardziej wyjątkowa na całym rynku.
      Zapraszamy nfservices.com.pl

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka