Dodaj do ulubionych

JWC MOKOTOW PLAZA II-Bukowinska

IP: *.econ.uni-hamburg.de 06.02.04, 14:16
JWC cos chyba kreci z tym pozwoleniem na budowe, czy raczej aktem wlasnosci
dzialki. Wplacilismy I rate (10% wartosci mieszkania) i teraz czekamy. Nie
wiemy co robic, czy oni aby nie chca nas wykrecic. Wedlug umowy pozwolenia
mieli miec do konca grudnia. Zapraszam wszystkich, ktorzy kupili mieszkania
w Plazie II (planowany termin odbioru grudzien 2005) do wymiany pogladow i
informacji
pzd,
Muniek
Edytor zaawansowany
  • Gość: Marek IP: *.cst.tpsa.pl 06.02.04, 14:45
    Nic dodac nic ująć, jestem w tej samej sytuacji. Pewnie chcą w ten sposób
    przesunąć termin oddania. Ustawa przewiduje max 24 miesiące, zarobić na
    odsetkach. Krótko mówiąc, lokalizacja jest na tyle dobra że nie muszą pieścić
    klientów.
  • Gość: Muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 06.02.04, 15:09
    No masz racje, ale co robisz, czekasz grzecznie i masz nadzieje, ze w koncu
    zaczna budowac? Czy po prostu trzymaja nas, zgarniaja odsetki i w koncu mowia,
    ze budowa nie rusza, oddajemy kase (a to co zarobilismy finansujac sie wasza
    kasa jest to nasza sprawa).
    O tyle kiepsko jest teraz wychodzic z tej inwestycji, ze ceny rynkowe wzrosly,
    a my jeszcze przeciez po nizszych cenach wchodzilismy. No i ten blok co
    pobudowali obok (Plaza I) to fajna sprawa (chyba go nawet nie schrzanili mocno)
    Daj znac jak bedziesz cos wiedzial kiey dostana pozwolenia i jaki bedzie final
    tej sprawy.
  • Gość: Marek IP: *.cst.tpsa.pl 06.02.04, 16:12
    Masz 2 wyjścia:
    1. Oddać mieszkanie, powinni 100% kasy zwrócić, bez odsetek.
    2. Czekać dalej i merdać ogonkiem.
    Im nie zależy, ja mam małe mieszkanko, jak zrezygnuję to jutro będą mieli
    następnego. Musiałoby się spooooooooooooro osób zebrać, by mieli problem
    z "pustym blokiem". Jak ktoś coś wymyśli to niech się wpisze.
    Developerom, w szczególności z JW z góry dziekujemy za pomoc, nie wysilajcie
    się.
  • Gość: plitkin IP: *.2a.pl 21.06.04, 12:41
    Ludzie, kurna, o jakich odsetkach wy gadacie?
    Znacie realia? Stopa od DEPOZYTU wyniesie max 6% minus podatek. CO TO JEST?
    Przeciez na samej inwestycji maja ok. 100% rocznie. Im szybciej zaczna - tym
    szybciej kasa do nich wplynie...
  • Gość: mawi IP: 212.160.172.* 17.08.04, 12:03
    Witam !
    Czy ktoś z przyszłych sąsiadów próbował już wprowadzać pewne zmiany w projekcie
    mieszkanka ? Chodzi mi o to, czy w ogóle(J)WC zgadza się na takie zmiany.
    Czekam na jakiekolwiek info.
    Pozdrówka
  • Gość: elel IP: *.chello.pl 03.11.04, 16:20
    Takich zmian dokonuje sie w pokoju 104 na parterze w budybnku JWC w ząbkach -
    wczesniej trzeba sie umówić, to chyba dział aranżacji wnętrz czy coś takeigo.
  • Gość: Muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 06.02.04, 16:26
    Moze ktos wie ile procent mieszkan sprzedali w Plazie II. Na jesieni chwalili
    sie, ze 40%.
    Fakt, ze ludzie kupowali, bo dosc tanie.
    Tak przy okazji, patrzylem na komentarze do innych inwestycji JW. Ludzie
    raczej sa zadowoleni (ostrobramska, Plaza I).
  • www.pkb.nrd 23.09.05, 12:21
    Poczytaj o inwestycji na Bemowie lub pierwszej inwestycji przy Bukowińskiej.
  • Gość: lili IP: *.whm.tu / *.rz.tu-harburg.de 07.02.04, 22:13
    Liczylam ze dowiem sie czegos z postow, a tu nic.
    Przeciez setki ludzi (przynajmniej wedlug JWC) wykupilo miszkania w Plazie II.
    Co jest, dlaczego nie odzywacie sie. Przyszli sasiedzi. Czy naprawde nic w
    sprawie tej budowy sie nie dzieje, czy moze wszyscy sa totalnie odcieci od
    informacji - nie wierze. Odezwijcie sie.
  • Gość: marta IP: 62.233.166.* 08.02.04, 15:01
    Też kupilismy mieszkanko MP II. CZekamy cierpliwie co będzie dalej. Cena
    mieszkań i lokalizacja zachęcają. Teraz czekają z powiadomieniem do końca
    lutego (miał być grudzień) bo najprawdopodobniej w marcu ruszą z budową. Mają
    wtedy 24 miesiące na oddanie czyli marzec 2006 a nie grudzień 2005 zyskuja
    kwartał i nie muszą płacic kar za przeunięcie terminu budowy, Prosta sprawa
    chodzi o pieniądze bo i kto zaczyna kopać w środku zimy.
    Pozdrowiania dla przyszłych sąsiadów.
  • Gość: marta IP: 62.233.166.* 08.02.04, 15:05
    kilka wpisów masz pod tytułem "bukowińska II" zacznam ten temat marta
  • Gość: lili IP: *.whm.tu / *.rz.tu-harburg.de 08.02.04, 15:30
    Widzialam tamte wpisy. No, bylo to juz dawno i tematyka byla raczej kupowac,
    czy nie.
    Tu raczej zastanawiamy sie wychodzic z tego czy nie (bosmy juz kupili).

    Marta, jednym slowem radzisz nie wykonywac gwaltownych ruchow, tylko po prostu
    czekac?
  • Gość: marta IP: *.gallery.devs.futuro.pl 09.02.04, 10:40
    NAs ujeli ceną i lokalizacją. troche sie rozglądalismy i czytalismy. Sasiad
    buduje mieszkania p 30% droższe. Siostra mieszka na Dąbrówcenie ma żadnych
    grzybów nic nie cieknie nie rozpada się, żaden z balkonów nie odpadł. Chyba nie
    ma takiej tragedii z tym budowaniem jak pisza rózni ludzie. Też kupawała w
    zasadzie puste pole i się doczekała mieszkanka. My też cierpliwie czekamy.
    Pozdrowiania
  • Gość: mw IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.06.05, 18:19
    Jak czyta się forum, to chyba nie ma takiego developera na którym ludzie by
    psów nie wieszali. JW ponoć się poprawia. Taką mam nadzieję. Czekam i nie
    panikuję.Chociaż na basen raczej nie liczę. Pozdrawiam cieplutko sąsiadów.
  • Gość: Marek IP: *.cst.tpsa.pl 09.02.04, 08:56
    Ja już teraz traktuję tę inwestycję jako "rezerwację", co prawda trochę
    kosztowną. Dalej szukam mieszkania. Jak coś znajdę pewniejszego to nie będę się
    zastanawiał i powiem im 'papa', nie wiem czy w lutym nie powiedzą że już w
    marcu a w marcu że już w kwietniu itd...
  • Gość: lili IP: *.whm.tu / *.rz.tu-harburg.de 09.02.04, 12:52
    Z rozmowy z Panem J. Filarem (kierownik biura sprzedazy JW przy Jana Pawla)
    wynika, ze do konca lutego czekaja na wykreslenie wpisu z hipoteki dzialki.
    Zlozyli tez wniosek do sadu o hipoteke (co kolwiek to oznacza). Filar mowi, ze
    na koniec lutego przysla nam te zawiadomienia i bedziemy musieli wplacac kase.
    No zobaczymy.
    Pozdrawiam
  • Gość: muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 11.02.04, 13:28
    Motywacja, zeby z nimi zostac jest z kolei cena(teraz na rynku to srednio 4,5
    tys za metr trzeba zaplacic). Czyli zamiast 66-55 metrowe mieszkanko.
    kiepsko jednym slowem
  • Gość: m IP: 194.235.127.* 11.02.04, 14:26
    Nie wszędzie w okolicy zyczą sobie po 4,5 tyś za m, 200 m dalej jest inwestycja
    w której kupiłem sobie mieszkanko z terminem oddania koniec tego roku, cena od
    3450,- netto. Na pewno jest bardziej kameralna (nieco ponad 120 mieszkań) niż
    mrówkowiec z JWC. Z całą pewnością nie powstanie tam przed oknami kolejny
    mrówkowiec, który zasłoni wam widok z okien (nie ma miejsca). Na budowie praca
    wre.

    Jeśli kogoś interesuje:
    Budowę finansuje firma "Inwestycja Puławska" tel 436 44 05, 436 33 26
    Informacje można znaleźć na stronie wyłącznego agenta www.kgpartners.pl (choć
    mieszkań sprzedanych jest więcej niż podaje agent)
  • Gość: m IP: *.gallery.devs.futuro.pl 13.02.04, 09:15
    może i cena podobna ale ......... nie ma tam już? ładnych mieszkań
  • Gość: Linda IP: 212.244.61.* 10.02.04, 10:08
    Hej, też zastanawiam się nad wypowiedzeniem umowy ze względu na złamanie
    warunków. Chyba powiem im wielkie NARA jak będą się tak dalej spóźniać. Dzwonię
    tam regularnie i wypytuję się czy mają już pozwolenie na budowę i wykupili
    działkę pod inwestycję. Jestem zbywana... koniec grudnia, koniec stycznia,
    koniec lutego.. Mam wpłacone ok. 30 tys.
    Jeśli chodzi o jakość budowania i wykończenia to mogę Was zapewnić, ze nie jest
    aż tak źle jak zdają się tu opowiadać niektórzy forumowicze. Mieszkam już w
    mieszkaniu JWC na Tarchominie, Strumykowa Street... Jest spoko, oczywiście
    widziałam ładniejsze osiedla, ale za tą cenę.. nie ma co narzekać.
    Z Bukowińskiej mam jednak zamiar się wycofać.
    Podzielcie się ze mną co Wy zrobicie w tej sprawie?
  • Gość: Marek IP: *.cst.tpsa.pl 10.02.04, 10:45
    trzeba nacisnąć na wprowadzenie aneksu do umowy: odsetki i kary - takie same
    jak są nakładane na klienta
  • Gość: muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 10.02.04, 11:44
    jasne,
    to chyba nie takie proste. Przeciez juz wszystko podpisalismy i tyle. Teraz to
    bylaby tylko dobra wola JW, a ja jakos dobrej woli nie widze i nie widzialem z
    ich strony.
  • Gość: Marek IP: *.cst.tpsa.pl 10.02.04, 12:19
    - co ty wygadujesz, przecież to oni nie dotrzymują umowy, możemy ja zerwać -
    jak sam wiesz - w każdej chwili, bez jakichkolwiek konsekwencji. Jak się
    zbierzemy i postawimy tak sprawę to JW będzie musiało wybrać: szukamy nowych
    klientów albo przychylamy się do ich wniosku. Jeśli nic nie kombinują to nie
    widzę powodu by się na taki aneks nie zgodzili, a jeśli nie..... to niech sobie
    jeszcze raz szukają jeleni, nie będzie już im tak łatwo, to też kosztuje.
    JEDYNY WARUNEK: MUSI SIĘ ZEBRAĆ DUŻA GRUPA.
  • Gość: muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 10.02.04, 15:15
    Zgadzam sie,
    tylko, ze samym agentom nie zalezy zebysmy odeszli, bo (tego nie wiem na
    pewno) moga przeciez stracic czesc prowizji za znalezienie jelenia. tak wiec
    sztuczki i przekonywania do czekania to rowniez od samych agentow/handlowcow
    wychodza- ich inicjatywa.
    Jak tylko chcesz zorganizowac "wieksza grupe"?
    Najlepsze co mozna w takiej sytuacji zrobic to chyba pogadac z handlowcami, co
    z odsetakmi za przciagniety termin.
    A jeszcze jedno chce przypomniec - indeksowanie - ono sie zaczelo od wplat 1
    raty. Inflacja miesieczna. Z tego co mi sie wydaje to przez to przeciaganie
    kwota pozostala nam do zaplacenia wzrosla o jakies 0.5-1% (mozna sprawdzic na
    stronie <GUSU> dokladnie.
    No nie ukrywam, ze to juz jakies kilka tysiecy nawet moze byc i ja bym sie
    bardziej cieszyl oduszceniem tej indeksacji niz samymi odsetkami.
    Jak cos sie dowiesz na temat aneksow koniecznie daj znac (ja jestem obecnie
    zagranica i mam troche ograniczone pole dzialania)

  • Gość: martan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.02.04, 13:59
    jeżeli chodzi o tą inflację/waloryzację to my z DPII mieliśmy w umowie 0,5 % w
    skali m-ca ale podpisaliśmy aneks w któym jest zmiana na waloryzację podawaną
    przez GUS i jest ona w tej chwili -1,5%( wskaźnik produkcji budowlano-
    montażowej 98,5 % w grudniu) czy nie mam racji ????? coś źle zrozumiałam ????
  • Gość: muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 11.02.04, 15:35
    nie nie masz racji.
    To chodzi o normalny wskaznik cen konsumenckich (CPI), czy jak kto woli
    headline inflation. I chodzi o zmiane indeksu cen z miesiaca na miesiac. Z
    tym, ze jesli spada inflacja miesieczna, wtedy JWC przyjmuje, ze jest ona zero.
    W grudniu bylo to 0.2%. Za styczen jeszcze nie ma danychale bedzie okolo 0.5%
    (taka juz jest sezonowosc tego wskaznika).
    Zapis 0.5% w skali miesiaca daje okolo 6% rocznie. Teraz inflacje mamy na
    poziomie 1.7%. Uwzgledniajac, ze odrzucamy inflacje miesieczne ponizej zeara,
    to i tak w skali roku nie przekroczy wskaznik stosowany przez JWC 3%.
    Prognozy inflacji na kolejne lata to okolo 3%. Moim zdaniem zgodznie sie na
    0.5% miesiecznie to strata nawet kilkunastu tysiecy zlotych w okresie trwania
    inwestycji.
  • Gość: Marek IP: *.cst.tpsa.pl 11.02.04, 15:48
    Muniek, napisz mi skąd wiesz że w ten sposób naliczają sobie odsetki. Dziwi
    mnie to że robią to w cyklu miesięcznym, są na to przepisy ogólne, normy
    itp ? , bo tego w umowie nie ma.
  • Gość: muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 11.02.04, 16:28
    jest w aneksie, jezeli sobie wziales indeksowanie wskaznikiem inflacji do
    dostajesz aneks w ktorym wlasnie to jest napisane.
    Robia to w cyklu miesiecznym(na tym zaskuja pare dziesiatych procenta jak
    inflacja miesieczna jest ponizej zera).
    To wszystko jest w aneksie ktory od nich dostalem.
    Powiedz lepiej jak tam twoje staranie o wywalczenie jakichs odsetek za zwloke.
    Jak w ogole sie oni do tego odnosza.
    Ostatnio staja sie sprawiac wrazenie, ze "na pewno" pod koniec lutego beda
    mieli wszystkie papiery. Podzielasz ta opinie?
  • Gość: Marek IP: *.cst.tpsa.pl 12.02.04, 14:40
    Muniek, ja Ci powiem tak. 1. Dzwoniłem do nich wczoraj (anonimowo) i pytałem
    czy są jeszcze kawalerki. Kobieta powiedziała że zostało kilka ale tylko na
    parterze i pierwszym piętrze. To bardzo wazna dla nas informacja, bo jak
    będziemy chcieli zrezygnować to ktoś się znajdzie.
    2. U mnie w aneksie mowy o rodzaju wskaźnika (miesiąc- miesiąc, rok-rok...),
    jest tylko o tym ze nie uwzgled. "inflacji ujemnej".
    Jesli chodzi o te odsetki to dzwoniłem, ale kobieta powiedziała że znowu bedzie
    trzeba to przedyskutować z zarzadem i zbyt duzo komplikacji ( w domysle: kupuj
    albo spadaj).
  • Gość: Darek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.02.04, 07:03
    Ja wycofałem już się z inwestycji Plaza II. I uwga oddali mi pieniądze równo po
    4 tygodniach, czyli jak najbardziej zgodnie z umową. Śledząc inne info o JWC
    byłem przygotowany na długą batalię i pyskówki, a tu miła niespodzianka.
  • andrzej_w 17.02.04, 13:23
    Nie wiem o co chodzi, ale jeszcze w styczniu ceny były ok. 3400 - 3600 a teraz
    zaczynaja od 3900 - do 4200zl/m....
  • Gość: muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 17.02.04, 14:07
    moze chca wszystko drozej opchnac (mam nadzieje, ze jednak rusza z budowa - ja
    placilem 3290 za metr, teraz za ta cene to moge sobie tylko pomarzyc)
  • Gość: marta IP: *.cskmswia.pl 27.02.04, 10:23
    wiecie co się dzieje bo cała ta cytuacja jest już denerująca.
  • Gość: Alicja IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.02.04, 16:23
    Ja wycofałam się z inwestycji Plaza II, pieniądze już mam z powrotem, a nowe
    mieszkanko (100 m od Plazy II) już się buduje i ma być na marzec, czyli za rok!
    Kto może, niech jeszcze przemyśli sprawę Plazy II, bo chyba nawet nie mają
    prawa do gruntu (wciąż).

    Pozdrawiam,

    Alicja
  • Gość: Alicja IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.02.04, 16:37
    Ja wycofałam się z tej inwestycji, pieniądze już mam z powrotem, a nowe
    mieszkanko już się buduje (100m. od Plazy JWC zresztą) i będzie w marcu
    przyszłego roku. W ogóle nie było dyskusji o prawie do gruntu i pozwoleniu na
    budowę, bo to już było załatwione. A w JWC ciągle tylko o tym się słyszy, ja
    miałam w umowie, że będzie to załatwione do końca stycznia. I co? I nic. Tylko
    o pieniądze im było prędko, a termin budowy "gumowy". Prawda też jest taka, że
    Plaza II nie jest znowu taką rewelacją, bez przesady. Na Bukowińskiej jest 4
    deweloperów, więc na pewno można coś znaleźć (mnie sie udało) i nie być
    zależnym od braku profesjonalizmu i "olewactwa" JWC.
    Radzę jeszcze raz przemyśleć Plazę II, bo jak na razie to kiepsko to
    wygląda (dalej nie mają tych wszystkich pozwoleń, praw i itd). Jak się tak
    zaczyna to przez całą budowę będą jedne wielkie nerwy i nie wiadomo kiedy
    będzie po wszystkim. A przecież całe to "zdarzenie" z kupnem nowego miszkania
    powinno być radością. Zostawiam pod rozwagę.

    Pozdrawiam

    Alicja
  • Gość: lili IP: *.whm.tu / *.rz.tu-harburg.de 27.02.04, 18:04
    a ktorego z developerow na bukowinskiej polecasz?
  • Gość: mart IP: 62.233.166.* 28.02.04, 15:28
    Jaki do developer?
  • Gość: Alicja IP: 80.51.253.* 29.02.04, 15:13
    Ten developer to Polnord, a inwestycja "Dom Morski". Nie wiem czy można tu
    mówić o "polecaniu", bo przecież nie mogę zagwarantować niczego, ale jak do tej
    pory jest wszystko ok. i jakoś wzbudzają większe zaufanie.
  • Gość: muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 15.03.04, 12:30
    na poczatku kwietnia maja miec pozwolenie i wtedy od razu zaczac budowe
    2 marca podwyzszyli ceny ok 10% (teraz mieszkania sa 3800-4500/m2)
    podzieli duze mieszkania na mniejsze - te zdecydowanie lepiej im sie sprzedaja
  • Gość: marta IP: *.crowley.pl 20.03.04, 15:48
    też dostaliśy taką informacje.może ruszą z tą budową. Porównując ceny to nam
    się opłacało zainwestować. pozdrowienia
  • Gość: marta IP: *.cskmswia.pl 26.03.04, 11:08
    pozdrowinoanka dla przyszłych (mama nadzieję)mieszkańców mokotów plaza
  • Gość: marta IP: *.cskmswia.pl 31.03.04, 08:42
    31 marca i nic nie słychać?
  • Gość: muniekc IP: *.econ.uni-hamburg.de 31.03.04, 10:52
    mi powiedzieli, ze do 10 kwietnia wszystko sie powinno wyjasnic, bo juz maja
    wszystkie papiery i beda wysylac listy do ludzi z poleceniem zaplaty
    (dowiedzialem sie tego w siedzibie JW na Radzyminskiej)
  • Gość: Jacek IP: *.cst.tpsa.pl 01.04.04, 09:05
    Jak to z tym jest. Czy bedziemy wpłacać pieniadze po uprawomocnieniu czy
    wcześniej. Chozi mi o to, czy po wpłacie pieniedzy beda musieli rozpoczac
    budowe w ciagu 2 tygodni.
  • Gość: marta IP: *.cskmswia.pl 09.04.04, 13:13
    nie wiem co jest ale dziś jest 9 kwietnia i nadal cisza.
  • Gość: marta IP: *.cskmswia.pl 10.05.04, 09:14
    5 maja uzyskali pozwolenie do nas już dotarło oficjalne pismo!
  • luucas 11.04.05, 13:59
    Witam,
    wybieram sie wlasnie celem uwiecznienia na foto postepow w budowie. Jesli ktos
    z przyszlych sasiadow rowniez ma w planach cos takiego, to serdecznie zapraszam.
    --
    Pozdrawiam :)
  • Gość: Kass IP: 212.244.180.* 11.05.05, 13:48
    Witam
    ja tam bylam wczoraj
    w tym samym celu :)))))
    pozdrawiam
    K.
  • Gość: hiacynta IP: *.crowley.pl 12.05.05, 08:51
    Częśc, czy ktos z Was otrzymał moze zaiwdomienie o osiągnięciu "poziomu 0" i
    związaną z tym koniecznością wwpłaty?
    pozdrawiam
  • Gość: Kass IP: 212.244.180.* 12.05.05, 13:30
    Nie, niczego nie dostałam. Uważasz, że poziom "zero" jest już gotowy? Ja bylam
    tam ostatnio, ale wydaje mi się że znajduje się on dopiero w jakimś bliżej
    nieokreslonym stadium i do terminu o którym mowa w umowie to jeszcze chyba
    trochę brakuje. Ale ja się nie znam, więc może to już...
    Jakby ktoś był pewie to proszę o cynk.
    Pozdrawiam
    Kass

    Ps jestem w posiadaniu aktualnych zdjeć z budowy, zrobionych niestety tylko
    skromnym aparatem w telefonie, ewentualnym zaiteresowanym mogę przesłać na
    maila.
  • Gość: hiacynta IP: *.crowley.pl 12.05.05, 13:51
    Też się niestety nie znam. Słyszałam, ze poziom 0 to wyjscie z fundamentów i
    ktos z jw poinformował mnie, że juz niebawem będą wysyłać takie zawiadomienia,
    a było to z miesiąc temu.
  • Gość: Piotrek IP: *.eranet.pl 16.05.05, 14:47
    Chcialbym poinformowac, ze aktywacja na naszym forum zostala zawieszona.

    Konta uzytkownikow czekajacych na aktywacje zostaly automatycznie aktywowane.

    Juz nie dlugo postaram sie wrzucic na to forum nowe zdjecia i zapis
    programu 'interwencje TVP3 dotyczacego Mokotow Plaza' jak i innych
    interesujacych nas informacji.

    Zapraszam i prosze o dyskusje tylko na tym forum zeby nie bylo zamieszania.

    forum.mokotowplaza.org/
  • Gość: Bena IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.05.05, 14:07
    proszę o przesłanie zdjęć z budowy boz-k@tlen.pl
  • Gość: Adam IP: 193.111.166.* 11.05.04, 14:44
    Ja polecam. Kupiłem tam mieszkanie. Przed kupnem bardzo dokładnie sprawdziłem
    firmę i plany zagospodarowania okolicy. Mi to bardzo odpowiada.
    A
  • Gość: marta IP: *.cskmswia.pl 07.05.04, 13:52
    no własnie czy wszyscy już z tego porezygnowali
  • Gość: muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 07.05.04, 14:13
    Nie nie, no juz teraz to chyba zaczna budowac (maja podpisany akt)
    Tylko najwieksi panikaze porezygnowali i pewnie weszli w firme o podobnej
    solidnosci:)
  • Gość: REALISTA IP: *.chello.pl 07.05.04, 18:05
    O DWA LATA SIĘ PRZEDŁUŻYŁO WSZYSCY ZREZYGNOWALI HEHE.W KOŃCU COŚ SIĘ DZIEJE I
    DO KAŻDY MĄDRY JUŻ DAWNO ZREZYGNOWAŁ I ZAKUPIŁ U KONKURENCJI ALBO NA RYNKU
    WTÓRNYM.
  • Gość: marta IP: *.cskmswia.pl 10.05.04, 09:13
    chyba nie wiesz o co chodzi?
  • Gość: REALISTA IP: *.chello.pl 10.05.04, 22:17
    WIEM O KOLEJNY BUDYNEK. TAK SAMO BĘDZIE Z OPÓXNIENIAMI JAK I W PIERWSZYM
    ETAPIE, WIĘC RADZĘ SIĘZASTANOWIĆ ZANIM KTOŚ SIĘ ZDECYDUJE CHYBA ŻE MA NERWY ZE
    STALI
  • Gość: Iwona IP: *.crowley.pl 11.05.04, 07:22
    Wczoraj, tj. 10 maja otrzymałam psmo, że JWC podpisało akt notarialny i proszą
    o uzupełnienie wpłaty do 40% wartości lokalu. Sprawdziłam w umowie i okazało
    się, że muszę uzupełnić do 30% wartości, a następne 10% jak będzie
    udokumentowany stan 0. Pani w dziale windykacji przyjęła mój telefon bez
    zbędnych wyjaśnień, ale mam dostać nowe pismo na niższą wpłatę. Proponuję,
    posprawdzajcie swoje pisma, gdyż nie jestem przekonana czy to jest tyko
    pomyłka?, czy JWC liczy na Nasze roztargninie, aby z wyprzedzeniem zgromadzić
    Nasze pieniądze.
  • Gość: do iwonki IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 11.05.04, 10:08
    ja tu mieszkam od lat wielu, to obok mnie maja budowac to ****
    ta sprawa ma szeroki krąg nad wyciszeniem niestety najwięej pracuja z JW
    Przypatrzcie się temu co wybudowali na r.Bukowińskiej i Czerniowieckiej
    i w przyszłości wszelkie standardy budowlane miejcie na uwadze względem
    tego budynku.
    oczywiście to nie JW bydował!!! :-)))
    PS>Moze kiedyś będziemy sąsiadami?
    pozdrawiam
  • Gość: zosia IP: *.fastres.net 11.05.04, 13:37
    Hej, ale o co ci tak dokladnie chodzi?
  • Gość: REALISTA IP: *.chello.pl 14.05.04, 11:33
    ZNOWU BUDUJĄ DESTUCTION
  • Gość: Marek IP: *.cst.tpsa.pl 14.05.04, 11:41
    - no i jak tam kolego Dom Development stoi ?
  • Gość: marta IP: *.cskmswia.pl 14.05.04, 13:12
    my własnie w umowie mamy uzupełnić do 40%. Kiedy podpisywałaś umowę my w
    połowie września a cos wygląda że każda jest inna. W naszym przypadku rozpisane
    jest 5% i 5% potem 30% po uzyskaniu pozwoleń. 25 i 25 uzależnione od etapów
    budowy i 10% przy odbiorze
  • Gość: iwona IP: *.crowley.pl 18.05.04, 07:02
    Ja podpisywałam umowę pod koniec maja 2003 r. Wpłaty rozpisane mam następująco:
    5%, 5%,20%,10%, 25%, 25%, 10%.
  • Gość: Wiesiek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.05.04, 17:33
    postępu robót.
  • Gość: iwona IP: *.crowley.pl 20.05.04, 07:04
    Pochopnie mnie osądzasz. Wpłaty w mojej umowie uzależnione są od postępu robót,
    po prostu nie chciało mi się ich wypisywać.
    Pozdrawam
  • Gość: marta IP: *.cskmswia.pl 20.05.04, 11:52
    ci którzy kupili mieszkania wiedzą o co chodzi.
  • Gość: Marek IP: *.cst.tpsa.pl 25.05.04, 12:20
    Wg umowy powinni już zacząć, jeśli jeszcze nie to czy można się już wycofać bez
    strat ?
  • Gość: macko IP: *.wlop.ppp.polbox.pl 25.05.04, 14:30
    Pozwolenie podobno mają, ale nie wiem czy już prawomocne. Byłem na Bukowińskiej
    w sobote i wyglądało jakby roboty się już zaczęły. Pojawiły się wykopy, było
    też kilku robotników (reperowali koparkę).
  • Gość: majka IP: *.aster.pl / 212.76.33.* 25.05.04, 23:06
    czytam wasze maile i jeśli ktoś rzeczywiście chce sie wycofać z małego
    mieszkania(a nie teoretyzuje) to b.proszę niech mi da znać. Chętnie odkupię.
    Pozdrawiam
    Majka
    0501 190 130 albo na email majka301@gazeta.pl
  • Gość: muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 01.06.04, 14:31
    Zaczeli cos robic. Kto sie wycofal ten tromba!!!! i panikarz!!!!!!!!!1
  • Gość: muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 01.06.04, 14:32
    Kto sie wycofal ten pamnikarz i tromba!!!!!!!!!!1
  • Gość: Darek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.06.04, 08:26
    Muniek daj spokój mieli zacząć do 31.12.2003. 5 miesięcy opóźnienia na samym
    początku to co będzie dalej. Ja się wycofałem i jestem z tego baaaaaaardzo
    zadowolony. darek
  • Gość: muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 04.06.04, 10:22
    No jestes zadowolony, bo moze masz inna sytuacje (bardziej cie pili, zeby sie
    wprowadzac). Mi sie w zasadzie nie spieszy az tak strasznie, a te 500 (czy
    nawet wiecej ) PLN za metr roznicy powoduje, ze moge ciut poczekac. Poza tym
    lokalizacja jest na tyle atrakcyjna, ze jako mieszkanie na wynajem bedzie mozna
    wiecej brac niz ci co kupili cos na dalekiej woli. Tu jakosc JW juz mnie tak
    nie martwi
  • Gość: Ania IP: 193.23.63.* 08.06.04, 13:08
    Ze względu na opóźnienia JWC, czy ktokolwiek z Was zmieniał (w formie aneksu do
    umowy) termin naliczania waloryzacji?
  • Gość: zosia IP: *.fastres.net 08.06.04, 14:00
    Ja pytalam pani, ale oczywiscie nie jest to miarodajne, o te waloryzacje. Chyba
    opoznienie nie wplywa na okres naliczania tych procentow, czyli obejmuje
    terminy zawarte w umowie. Zadnych aneksow nie podpisywalam. Kiedy skoncza, to
    juz ich sprawa, nas obowiazuje umowa. Ale nie wiem, moze sie myle.Pozdrawiam!
  • Gość: Jedrek IP: *.aster.pl / *.aster.pl 11.06.04, 18:38
    Mam kupione mieszkanie w plaza I Kopia wam juz dziure w ziemi ...bylem tam dzis
  • coudi 18.06.04, 10:00
    oddanie 2005/2006. Zastrzegam możliwość odwołania oferty w dowolnym czasie.
  • Gość: Weronika IP: 193.23.63.* 09.07.04, 08:54
    Czy ktoś podpisał już umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego?
  • Gość: brasil IP: *.toya.net.pl 11.07.04, 22:16
    Jestem jak najbardziej zainteresowany podpisaniem umowy przedwstępniej w takiej
    formie. W okolicach stycznia bylem w tej sprawie na Radzymińskiej i zglosilem,
    iz bylbym tym zainteresowany (do dzis nie otrzymalem odpowiedzi!)

    ps: Moze to jeszcze za wczesnie o tym mowic, ale czy odpowiada Państwu
    kolorystyka elewacji budynku Bukowińska 2 (gdyby miala wygladac tak jak na
    folderze i wizualizacji... te turskusy i pomarancze :( sa troche nie bardzo
    raczej...). Prosze o wyrażenie opinii w tej kwestii oraz ewentualne propozycje
    dotyczące zmiany tego projektu. Moze moglibysmy miec na to wplyw??
    oczekujac na Państwa odpowiedz serdecznie pozdrawiam!
  • Gość: Weronika IP: 193.23.63.* 12.07.04, 11:39
    > Jestem jak najbardziej zainteresowany podpisaniem umowy przedwstępniej w
    takiej
    >
    > formie. W okolicach stycznia bylem w tej sprawie na Radzymińskiej i
    zglosilem,
    > iz bylbym tym zainteresowany (do dzis nie otrzymalem odpowiedzi!)

    Czy JWC zobowiązało się (na piśmie!) podpisać z Tobą umowę w formie aktu
    notarialnego - i jeśli tak - to w jakim terminie od uzyskania prawomocnego
    pozwolenia na budowę?

    Proponowana przez JWC kolorystyka elewacji jest koszmarna!!! Całkowicie
    popieram walkę o jej zmianę. Wcześniejsze inwestycje JWC utrzymane w
    prezentowanej palecie barw "straszą" i negatywnie wyróżniają się z całego
    otoczenia. Zmiana elewacji powinna dotyczyć całej inwestycji Mokotów Plaza, nie
    tylko II etapu.
    Powinniśmy połączyć siły i popierać walkę naszych sąsiadów z Mokotów Plaza I.
    Pozdrawiam!
  • Gość: brasil IP: *.giodo.gov.pl 13.07.04, 08:08
    Szczerze mowiac to JWC do niczego sie nie zobowiazywalo. Po porostu chcialem
    zawrzec umowe przedwstepna w takiej formie i zostalem odeslany z jednego z
    oddzialow JWC - na Radzyminska, zeby tam w ogole zglosic taki zamiar. Tak tez
    zrobilem i Pani "sympatyczna" poinformowala, iz na razie czekaja,az sie zbierze
    wiecej osob, a w ogole to do mnie zadzwoni i do dzis sie nie odezwala.

    Co do kolorow! Jak najbardziej nalezy popierac Plaze I (bo juz slyszalem, ze te
    budynki maja byc w jednolitej kolorystyce! Wiec jak Plaza I odpusci i da sobie
    pomalowac "turkusy i pomarancze" to my (Plaza II) bedziemy rowniez na to
    skazani... Pytalem czy tego rodzju zmiana jest w ogole mozliwa. Z odpowiedzi
    dostyc nie jednoznacznej wywnioskowale,ze tak. zatem kamon! :)
    Pozdrawiam!
  • Gość: Weronika IP: 193.23.63.* 13.07.04, 09:34
    Kolorystyka elewacji to jeden problem.
    Drugim jest poniższy zapis:

    §25.
    Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszej umowy może być obciążona prawem
    użytkowania, ustanowionym na rzecz spółki J.W. CONSTRUCTION HOLDING S.A. lub
    innego podmiotu powiązanego ze Sprzedającym w zakresie ograniczonym do
    umieszczenia na własny koszt na zewnątrz budowanych na niej budynków, reklam,
    znaków firmowych własnych lub podmiotów trzecich oraz innych urządzeń. Powyższe
    urządzenia, reklamy i znaki firmowe będą stanowiły własność Sprzedającego lub
    Sprzedający będzie miał inny tytuł prawny do dysponowania nimi i będą one
    umieszczane na budynkach z zachowaniem przepisów prawa budowlanego. Sprzedający
    będzie pokrywał koszty konserwacji tych urządzeń, reklam i znaków firmowych
    oraz koszty wykorzystanej energii elektrycznej, na podstawie odrębnego licznika.

    Bez komentarza...
  • Gość: m IP: *.wlop.ppp.polbox.pl 13.07.04, 12:21
    To jest śmieszne, przecież oni nie będą mogli sprawować władzy w naszym
    budynku! Jeśli umieszczą nam na dachu jakieś świństwo to zorganizujemy bojówki,
    które to zdemontują. Przecież nie postawią strażnika przy wejściu na dach i
    wogóle nie będą mięli specjalnych przywilejów by kręcić się po naszym budynku.
    A w przypadku notorycznych dewastacji ich nadajnika na naszym dachu pozostanie
    im tylko zrezygnować (albo raczej właściciele nadajnika nie będą zainteresowani
    umieszczaniem go na naszym dachu).
  • Gość: muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 13.07.04, 13:42
    jak czytam twoj post nie moge nie uledz wrazeniu, ze jestes IDIOTA!!!!!
  • Gość: m IP: *.wlop.ppp.polbox.pl 13.07.04, 14:45
    Mocne słowa!! Wspomnisz mnie kiedy szkodliwe promieniowanie elektromagnetyczne
    uczyni cie bezpłodnym! Musimy już teraz rozpocząć działania na szeroką skale,
    proponuje zorganizować bojówki i na początek przeprowadzać skromne akcje
    dywersyjne, a kiedy to nie pomoże przystąpimy do silniejszego natarcia.
    Postuluję utworzenie KWD (Komitetu Wyzwolenia Dachu), który będzie kierował
    wszystkimi operacjami w naszym budynku.
  • Gość: brasil IP: *.toya.net.pl 16.07.04, 18:02
    W nawiazaniu do sprawy umowy przedwstepniej w formie aktu notarilnego...
    Bylem we wtorek na Radzyminskiej i poinformowano mnie o mozliwosci zawarcia
    umowy przedwstepniej we wskazanej formie. Jednakze w tym celu nalezy popisac
    najpierw aneks do umowy (w zwiazku z faktem, iz JWC na samym juz etapie
    zalatwiania papierow opoznilo sie o pol roku w stosunku do terminow okreslonych
    w naszych umowach - teraz chca dolaczyc aneks, w ktorym pewnie okreslone
    zostana nowe!!! terminy zakonczenia inwestycji Plaza II). Oczywiscie sprawa ta
    zajmie sie notariusz JWC.. (bo jak mnie poinformowano... tylko on ma dostep do
    calej niezbednej dokumentacji - argumentacja smiechu warta, ale juz trudno...).
    Nawiasem mowiac, bardzo ciekwae jakie zapisy znajda sie w tym aneksie (bo jakby
    sie uprzec to my, klienci juz powinnismy egzekwowac kare umowna z tytulu
    niedotrzymania warunkow umowy (papiery mialy byc zgromadzone do 31.12.2003 !!!

    Z podpisaniem umowy przedwstepnej w formie aktu notarialnego nie wiaza sie
    dodatkowe koszty poniewaz placi sie wowczas nijako pierwsza polowe oplaty
    naleznej w przypadku umowy przenoszacej wlasnosc, ktora i tak za jakies 2 -3
    lata kazdy z nas bedzie musial podpisac.

    serdecznie Panstwa pozdrawiam i zachecam do dalszego wyrazania opnii w
    przedmiocie zmiany kolorystyki elewacji Plaza I i II!
  • Gość: W. IP: 217.153.131.* 16.07.04, 18:08
    Co do tej oplaty to bym nie byl taki pewien. Notariusz moze w jedym wypadku
    (umowa przedwstepna) pograc 100% taksy i przy wlasniwej rowniez. Niestety. To
    zalezy juz od jego humoru.
  • Gość: brasil IP: *.toya.net.pl 16.07.04, 18:20
    Od humoru??? A ja myslalem, ze to zalezy od przepisow, ktore okreslaja rodzaj i
    wysokosc oplat notarialnych?? ;) ale poki co nie polemizuje tylko sprawdze
    dokladnie powyzsze zagadnienie.. W kazdym razie na Radzyminskiej poinformowano
    mnie,iz sprawa wlasnie wyglada "w ten" sposob (tzn. polowa oplaty przy
    podpisaniu przedwstepniej w formie aktu i druga polowa, przy podpisywaniu umowy
    przenoszacej wlasnosc).
    Sprawa bardziej kontrowersyjna jest raczej fakt, iz JWC nie daje klientowi
    mozliwosci wyboru notariusza, tylko kieruje nas wszystkich do jednego -
    'swojego' ??
  • Gość: W. IP: 217.153.131.* 16.07.04, 18:42
    Przepisy okreslaja maksymalna takse jaka moze notariusz wziac w tym przypadku.
    Oczywiscie mozna sie targowac i rzeczywiscie moze wziac 50/50 ale nie musi.
  • Gość: Wojtek IP: 193.23.63.* 28.07.04, 09:00
    Jak postępy na naszej budowie?
    Opóźnienie jest tak duże, że powinni budować dzień i noc!
    A tymczasem... czy tam cokolwiek się dzieje?
  • Gość: bibiribi IP: *.plj.com.pl 28.07.04, 16:50
    Witam, ja jestem z Ostrobramskiej, ale w kwestii notariusza u nas tez
    poruszenie, bo skadinad slyszalam ze notariusz podstawiony przez WC bierze max.
    stawki, ale trafily do nas pogloski ze na innej budowie WCtów lokatorzy sie
    zbuntowali i szukali na wlasne reke innego, i znalezli...tanszego, o jakies
    1000 PLN od aktu, na razie szczegolow nie znam, ale wiem ze i my bedziemy
    starali sie wykrecic od zdziercy narajonego przez WC. Trzymajcie sie i dajcie
    sie !!
    Pozdrawiam
  • Gość: Wojtek IP: 193.23.63.* 29.07.04, 09:38
    Dzięki za info.
    Mamy te same problemy z notariuszem.
    WC powinno niedługo podpisać z nami umowy przedwstępne w formie aktu
    notarialnego... ale milczą jak zaklęci.

    Pozdrawiam!
  • Gość: brasil IP: *.giodo.gov.pl 29.07.04, 14:00
    Milcza? dziwne? bo mnie "na Radzyminskiej poinformowano o mozliwosci zawarcia
    umowy przedwstepniej we wskazanej formie. Jednakze w tym celu nalezy popisac
    najpierw aneks do umowy (w zwiazku z faktem, iz JWC na samym juz etapie
    zalatwiania papierow opoznilo sie o pol roku w stosunku do terminow okreslonych
    w naszych umowach - teraz chca dolaczyc aneks, w ktorym pewnie okreslone
    zostana nowe!!! terminy zakonczenia inwestycji Plaza II)."

    PS: PONAWIAM APEL DOTYCZACY FATALNYCH KOLOROW ELEWACJI PLAZA II (podobno I-ke
    juz maluja na te zalosne "turkusy i pomarancze" -bo przysneli i nic z tym w
    pore nie zrobili"!!!
    MOZE JAKAS "LISTE SPOLECZNA" trzeba sporzadzic i dostarczyc JWC?? (nie wiem jak
    to technicznie zrobic ALE COS ZROBIC TRZBA!!!
    pozdrawiam Panstwa!
  • Gość: Marek IP: *.cst.tpsa.pl 30.07.04, 08:30
    - ktos tam ma niezly gust ;-)
  • Gość: Ania IP: 193.23.63.* 30.07.04, 09:40
    Szanuj wybór elewacji WC kolego
    bo możesz dostać coś jeszcze gorszego.

    Patrząc na Plazę I boję się, że możemy sobie sprawę tylko pogorszyć.
    Kolorystyka WC jest bardzo ograniczona...
    A Plaza I wygląda chyba lepiej niż na wizualizacji.

    Szkoda tylko, że nie próbują nadrobić opóźnienia...
  • Gość: Jedrek IP: *.aster.pl / *.aster.pl 01.08.04, 19:07
    Brazil .. co to znaczy przysneli ? Bardzo prosze ! dzialaj Zobaczymy co
    potrafisz :P
  • Gość: Marek IP: *.cst.tpsa.pl 30.07.04, 10:19
    - kierunek: zachód/południe, pietro 6, mozna łatwo przerobić na 2 pokoje, tel.:
    605918600
  • Gość: biu IP: *.client.comcast.net 18.02.05, 05:38
    Witam. bylbym zainteresowany tym mieszkaniem jesli to jeszcze aktualne, jak
    mozesz podaj swego maila, moj jest andy4300comcast.net.
    pozdrawiam
  • Gość: biu IP: *.hsd1.il.comcast.net 15.09.05, 02:35
    witam
    a moze moglbym otrzymac wiecej szczegolow na e-mali andy4300@comcast.net
  • Gość: Weronika IP: *.mi.gov.pl 17.08.04, 12:45
    Nie próbowałam wprowadzać jeszcze żadnych zmian w projekcie mieszkania
    ale oczywiście jestem tym zainteresowana. W umowie nie ma określonego
    ostatecznego terminu składania naszych propozycji.
    Zagadką pozostaje sumka, jaką WC będzie próbowało nas zniechęcić. ;)
  • Gość: mawi IP: 212.160.172.* 17.08.04, 13:55
    A może ktoś zna obecny termin oddania budynku ? Ostatni, o jakim się
    dowiedziałem, to II kwrtał 2006 (poprzedni, to IV 2005). Tak więc pół roku
    wcześniej będę musiał sobie kupić karimatę, aby ją jeszcze wcisnąć do ulgi
    remontowej...
  • Gość: Weronika IP: *.mi.gov.pl 17.08.04, 14:53
    sierpień / wrzesień 2006r.

    Bądźmy optymistami!
  • zosiasamosia 23.08.04, 13:42
    Hej, ostatnio bylam w biurze i pani mi powiedziala, ze termin oddania to rzeczywiscie 2 kwartal
    2006. Zwiedzilam tez plan budowy, nawet cos na nim robiono, wiec juz jestem spokojniejsza.
    Mnie osobiscie podoba sie kolor tego prawie gotowego budynku. Nie jest zly.
    A teraz z innej beczki: kupujac mieszkanie wiedzialam wprawdzie, ze nie bedzie mialo ono
    piwnicy, ale pani mi powiedziala, ze garaze beda na tyle duze, ze mozna bedzie
    wygospodarowac miejsce na skladzik. Dowiedzialam sie teraz jednak, ze to jest niemozliwe,
    poniewaz nie beda to zabudowane garaze a tylko miejsca postojowe, tyle ze nie pod chmurka.
    Beda one rzeczywiscie duze, ale bez ogrodzenia czy tym bardziej scian. Czy moze ktos z was
    tez liczyl na piwnice w garazu? Pani mi powiedziala, ze moge potem sie starac na pozwolenie
    na zabudowe tego miejsca, ale to wszystko wydaje mi sie naciagane i mysle, ze celowo
    wprowadzono mnie w blad. Co o tym sadzicie?
  • Gość: mawi IP: 212.160.172.* 01.09.04, 13:09
    Podobno na piętrach mają być komórki lokatorskie, ale może dla wszystkich nie
    starczyć. Pamiętam taką rozmowę z sympatyczną panią sprzedającą mieszkanka.
    A tak z innej beczki: może jest jakaś prywatna stronka internetowa dotycząca
    tej inwestycji ?
  • Gość: lenakom IP: *.derbynet.pl / 217.153.187.* 01.09.04, 18:53
    no to nas nieźle oszukali z tymi garażami. Ciekawe co jeszcze wymyślą. Ja
    osobiście jestem w 100% przekonana, że nie dotrzymają terminu oddania w II
    kwartale 2006 roku. Byłam na "budowie" 2 tygodnie temu i panowie robotnicy
    robili sobie grilla. Nie widziałam tam jakichkolwiek zmian. Ponieważ mam spory
    kawałek może napiszecie co nowego się tam dzieje? Pozdrawiam
  • Gość: Gra IP: 212.69.75.* 03.09.04, 16:16
    Pod koniec sierpnia podpisywałam umowę. Termin oddania z umowy: 31 lipca 2006
  • Gość: natka IP: *.bdo.pl 08.09.04, 10:21
    A ja podpisywałam umowę w grudniu 2003 i mam termin oddania 4 kwartał 2005 r.
    Ciekawe... pewnie będą proponować aneks ;( w umowie przewidziano opóźnienia ze
    względu na pogodę. Co moge z tym zrobić?
  • Gość: kasia IP: 195.116.118.* 08.09.04, 10:55
    Nie podpisuj zadnego aneksu.
    Najlepiej zrezygnuj z JWC - na 100% nie wywiaza sie z terminu,
    ja przewiduje ze opoznienie bedzie prznajmiej roczne, jesli nie 1,5 roku zanim bedziesz mogla zamieszkac.
    jesli podpiszesz jednak aneks, to popros o sprecyzowanie czy przedstawienie mieszkania do odbioru jest rownoznaczne z mozliwoscia zameldowania.
    Normalna ich praktyka jest, ze oddaja mieszkania na placu budowy i jeszcze 3-4 miesiace mijaja zanim uzyskuja pozwolenie na uzytkowanie.
    Aha - i zwroc uwage zeby kary umowne w przypadku niedotrzymania postanowien umowy byly po Twojej i ich stronie wmiare rownomierne.
    bo narazie jest tak ze jak spoznisz sie z kolejna rata to placisz mega giga odsetki ustawowe a oni nic!

    jesli chodzi o warunki pogodowe to wg. mnie jest to zapis niedozwolony bo pozwala im to w nieskonczonosc przedluzac trwanie inwestycji. To powinno byc wkalkulowane w ryzyko inwestycji.

    generalnie - ich umowa to majstersztyk zawilosci i niedopowiedzen, ktore potem moga sobie dowolnie interpretowac.
    Zycze powodzenia i cierpliwosci w czekaniu na mieszkanko!
    Ale lepiej proponuje dozyc do rozwiazania umowy z JWC....
    lub zaczac juz teraz nawiazac kontakt z rzecznikiem praw konsumenta i urzedem ochrony konkurencji i konsumentow....
  • Gość: natka IP: *.bdo.pl 08.09.04, 12:50
    Nie mam zamiaru podpisywać żadnego aneksu. Miałam nadzieję (wiadomo matkę
    czyją...), w momencie podpisywania umowy, że opóźnienie wyniesie kwartał, góra
    pół roku....A tu czytam, że obecnie ludzie podpisują umowy z terminem oddania
    na koniec lipca 2006. Jeżeli JW podaje im taki termin, to pewnie też zakłada,
    że oddanie będzie jeszcze później. Klauzula o pogodzie jest bardzo niekorzystna
    dla klientów, ale oczywiście nie chcieli z niej zrezygnować przy podpisywaniu
    umowy. Mam wrażenie, że z takim molochem jest się z reguły na przegranej
    pozycji. ciekawe czy łatwo od nich wyegzekwować karę umowną. Zastanawiam się
    nad rezygnacją.
  • Gość: koleś IP: *.wspolnydom.lan / *.internetdsl.tpnet.pl 06.09.04, 19:15
    wiem że JW kupiło działkę i wpakowal;i się w kanał bo dziaŁKI nie posiadają
    dojazdu. dojazd musi przebiegać przez prywatny teren a gostek od tego terenu
    chce za to dużo kasy.
  • Gość: Alexxia IP: 212.69.68.* 09.09.04, 09:44
    kurcze tak czytam i czytam i ni emam pojecia czy w to si epakować czy nie. W
    biurze JWC mówią ze meiszkanie do odbioru czerwiec 2006 w umowie wpisują 31
    lipiec 2006. Umowa jest pełna kruczków prawnych ze aż głowa boli. Co do tej
    drogi to powiedzieli mi, ze faktycznie były jakies problemy z formą własności
    ale (cyt)"zaspokoiliśmy roszczenia spadkobierców". Mam tylko pytanko do Was czy
    komus z Was udało się wynegocjowac zmiany w umowie?
  • Gość: muniek IP: *.econ.uni-hamburg.de 09.09.04, 12:28
    Mi sie udalo wprowadzic pare zmian w umowie. Mam naprzyklad zapisane, ze
    oddanie budynku po 24 miesiacach od rozpoczenia budowy. Ale ja wszedlem w to
    mieszkanie bardzo wczesnie (lipiec 2003) i to taka inwestycja (bo ceny byly
    wtedy tez znacznie nizsze). Poza tym wykreslilismy punkt, ze JWC moze sie
    wycofac z umowy:)
  • lara_croft 09.09.04, 12:31
    Gość portalu: muniek napisał(a):
    Poza tym wykreslilismy punkt, ze JWC moze sie
    > wycofac z umowy:)

    wg. mnie to bardzo sprytne zagranie ich prawnika.
    bo i tak JWc ma prawo wycofac sie z umowy na mocy KC.
    Nic przez to nie zyskałes - przykro mi.
  • Gość: Żaka IP: 213.241.20.* 13.09.04, 15:17
    Nie sluchajcie Lary!Ona pisze na kilku forach jednocześnie...I zawsze udaje
    panią Mądrą...bueehehehe
    Ciekawe czemu? Może z JWC jest?
  • Gość: pablo IP: 62.233.167.* 13.09.04, 20:07
    laro,skoro jestes taka madra...:), to co bys radzila jesli nie wprowadzenie
    zmian w umowie, zeby sie jakos "zabezpieczyc"...? hmmm?
  • lara_croft 14.09.04, 07:39
    Nie lubie cynizmu w słowach, ale odpowiem....

    Wprowadzenie tak drobnej zmiany do umowy powoduje ze nabiera ona charakter umowy uzgodnionej indywidualnie i co za tym idzie nie stanowi ona wzorca umowy w mysl KC. Oznacza to, ze swiadomie, z wlasnej woli zgadzasz sie na wszystkie niekorzystne dla Ciebie zapisy gdyz byly one przedyskutowane i uzgodnione i byles ich swiadomy.
    Cały wzorzec umowy zawiera około 15 klauzul niedozwolonych i zostały one zakwestionowane przez prezesa UOKiK. Aby stanowily one klauzule umowne musi byc spelniona przeslanka, ze nie bylo mozliwosci negocjowania umowy. Wprowadzenie tak nieistotnej zmiany powoduje zniesienie tej przesłanki. A sama forma tej umowy sama z siebie zezwala na jej zerwanie - w przeciwienstwie do formy aktu notarialnego i tak naprawde nie potrzeba bylo tego zapisywac w umowie.

    Najlepiej byłoby wynogocjować kary umowne dla JWC bedace lustrzanym odbiciem Twoich kar albo przynajmiej zblizonych za opoznienia w realizacji inwestycji, zrezygnowanie z opłaty czyznowo-depozytowej, zapis ze koszty taksy notarialnej ponosi developer (bo podpisujesz u ich notariusza i beirze on MAKSYMALNA takse) i wiele innych...

    Najlepiej podpisac umowe przedwstępna w formie aktu notarialnego a pozwoli Ci to uniknac sytuacji ze developer rozwiaze z Toba umowe. ( ale to produkuje dodatkowe koszty oplat notarialnych - choc nie wykluczone ze tylko 50% całosci. To musisz sam sprawdzic.)

    Generalnie w umowie powienes zawrzec wszystko co wydaje Ci sie istotne dla zawarcia takiej umowy kupna sprzedazy - nawet kolor elewacji, z zastrzezeniem kar umownych za niewykonanie kolejnych zapisów umowy....

    Ale ja osobisie nie wierze w jakiekolwiek negocjacje.
    Podstawowa zasada - nie wierzyc co mowi JWC w zadnej sprawie. Samemu 10x sprawdzac z niezaleznych zrodel!

    ps. Do Zako - gratuluje jakze wnikliwej analizy moich postów i niemniej trafnej oceny mojej osoby ;)
  • Gość: pablo IP: 62.233.167.* 14.09.04, 19:46
    dzieki za odpowiedz laro...:) moze i w tym co piszesz sa konkretne rady, ale
    niestety WC nie pojdzie na takie zmiany i negocjacje, dlatego wprowadzenie
    kilku zmian w umowie, o ktorych pisze muniek i tak jest niezlym posunieciem i
    jakims "zabezpieczeniem".
  • Gość: lenakom IP: *.derbynet.pl / 217.153.187.* 17.09.04, 13:13
    A może ktoś z Was poradzi mi jak najlepiej wycofać się z umowy, żeby nie
    stracić kasy.
  • Gość: muniek IP: 62.206.42.* 21.09.04, 19:40
    mala prosba, jesli juz mamy ten watek o mokotow plazie II to nie rozpoczynajcie
    nowych na ten sam temat, bo tylko sie robi zamieszanie.
    a i zauwazylem, ze jakas panika wkradla sie w szeregi plazowiczow (wielu chce
    sie znow wycofac i nazekaja, ze tak pozno to oddadza). No to chyba normalne, ze
    jutro nie wybuduja tego kolosa. Poza tym cos za cos, jak ktos chce mieszkac juz
    jutro musi jednak te 20-30% wiecej zabulic:)
    Odnosnie cen mieszkan to polecam rowniez artykul w dzisiejszej wyborczej.
  • Gość: elza IP: *.bdo.pl 22.09.04, 09:04
    Może normalne, że jutro nie wybudują, ale czy już pewne co najmniej 7
    miesięczne opóźnienie jest normalne?
  • Gość: Marek IP: *.cst.tpsa.pl 23.09.04, 08:36
    > Może normalne, że jutro nie wybudują, ale czy już pewne co najmniej 7
    > miesięczne opóźnienie jest normalne?

    - w JW to normalne, nie można oczekiwać że budynek zostanie wykonany w terminie
    w wersji tip-top za taką śmieszną kasę. Mimo tego ja chce sprzedać swoją
    kawalerkę bo kupuje TBS. Jak chcecie mieć na koniec 2005 (podobno hiihih) to
    podpisujcie z Bukowinska Development. Tu zapłacicie ok 5000/m2 z firmą -
    budynkiem. Jak inwestycja sie nie powiedzie klienci beda uziemieni a cała firma
    dalej bedzie sobie czerpała zyski z innych inwestycji. W JW jest inaczej: firma
    jako całość odpowiada za wszystkie inwestycje, w zwiazku z tym bezpieczenstwo
    jest wieksze (Nie ma JW mokotów, JW Tarchomin, JW Bemowo)
  • Gość: Lolek IP: *.devs.futuro.pl 15.11.04, 07:28
    Umowa z maja 2004. 1/3 paragrafow zmieniona od reki. Ceny nie negocjowalem. Termin oddania
    wrzesien 2006.
  • Gość: Lolek IP: *.devs.futuro.pl 20.11.04, 20:47
    Gryze sie w jezyk. W umowie mam 24 miesiace od rozpoczecia inwestycji"
    oraz "rozpoczecie inwestycji do dwuch tygodni po uzyskaniu prawa wlasnosci do
    gruntow". Prawo bylo maj/czerwiec, czyli zakonczenie latem 2006.
  • Gość: Lolek IP: *.devs.futuro.pl 20.11.04, 21:06
    Spoko koles. Kod blokiem poleci Nowobukowinska - panstwowa ulica. Nie chce cie
    gnebic, ale to bedzie skrot dla czekajacych do skrzyzowania Z Pulawska. Rano i
    popo spory ruch :(
  • Gość: maciek IP: *.aster.pl 29.09.04, 14:13
    Na stronie JWC pojawiły sie zdjecia z budowy... www.jwconstruction.com.pl/budowy/mkp2/ Ja byłem dzisiaj rano, całkiem szybko budują, widąć już ściany nośne z metalowych prętów (na zdjęciach ich jeszcze nie ma).
  • Gość: elza IP: *.bdo.pl 29.09.04, 15:18
    O jakby coś ruszyło :) Ten z rozlanym betonem, to budynek A?
    pozdrowam wyczekujących
  • Gość: elza IP: *.bdo.pl 29.09.04, 16:10
    Super zdjęcia - patrząc na nie można pomyśleć, że jwcowcy pracują jak
    mróweczki ;) Też muszę się wybrać popstrykać.
  • Gość: Ookie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.10.04, 17:41
    Witam serdecznie plazowiczow !
    Wlasnie dolaczam do Waszego grona i pomimo roznych negatywnych opinii o JWC
    (zwlaszcza jakiegos radykala o nazwie Realista) staram sie mimo wszystko jakos
    optymistycznie do tego podchodzic. COs tam sie w sumie na budowie dzieje,
    fundamenty juz zalane wiec w zimie tez cos beda mogli juz robic a pani z DS
    twierdzi ze sprzedali ok. 70% mieszkan tam. Zapraszam wiec te 70% plazowiczow
    do wypowiedzi i zglaszania tu roznych problemow. Z tego co czytalem byl problem
    z zezwoleniem na budowe no ale juz go nie ma... wiec miejmy nadzieje ze jakos
    wytrwamy razem do tego VII 2006 ... (tam mam w umowie).
    Nie wiecie moze czy najpierw ma powstac budynek A a potem B czy jakos oba na
    raz ?? Pozdrawiam serdecznie !
  • Gość: hiacynta IP: *.aster.pl / *.aster.pl 04.11.04, 20:22
    Jwcowcy twierdzą, że oba budynki będą oddane w tym samym terminie. Moje
    mieszkanko jest w B i wydawało mi się, że tam prace posuwają się wolniej.
  • Gość: OOkie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.11.04, 18:27
    Tez mi sie tak wydawalo ale pan w JW powiedzial ze B bedzie wrecz oddany
    wczesniej a bedzie robiony "rownolegle ale z malym poslizgiem " bo jest kilka
    razy mniejszy... w sumie to dobrze ze w ogole cos sie dzieje :>
    Hiacynta - a ty gdzie masz mieszkac ? pietro ,? strona ? :>
    pozdrawiam
  • Gość: hiacynta IP: *.bdo.pl 10.11.04, 09:16
    hmm, to brzmi interesująco - B bedą budować z poślizgiem, ale oddają
    wcześniej ;) Może i tak jeżeli jest mniejszy. Pamiętasz ile A ma mieć klatek?
    Moje wirtualne mieszkanko mieści się na 7 piętrze, od strony skarpy. A Twoje?
  • Gość: OOkie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.11.04, 19:06
    No to prawie nam sie udalo sasiadowac :> Ja jestem na 9 poziomie wirtualnej
    przestrzeni i w zwiazku z tym ze jest ono na razie w matriksie, nie zaprosze
    Cie na razie do siebie na sasiedzka kaffke :) Nie mam pojecia ile tam w tym B
    bedzie klatek... ale dzis bylem na budowie i w B zaczelo sie cos juz ponad
    fundamenty unosic ... A juz wlasciwie buduja 2 poziom ! miajmy nadzieje ze zima
    bedzie lagodna to chlopcy beda musieli popracowac :>
    Pozdrawiam
  • Gość: hiacynta IP: *.bdo.pl 15.11.04, 10:55
    w Be będą 2 klatki, ale nie wiem ile w A. Dawno nie byłam na "inspekcji" na
    budowie. Też mam nadzieję, że zima będzie w tym roku łagodna i tradycyjnie nie
    zaskoczy drogowcow, a tym bardziej budowlańców ;)
    pozdrawiam
  • Gość: hiacynta IP: *.bdo.pl 15.11.04, 11:03
    Własnie byłam na stronie j.w.destruction - mają promocję - jak ktoś podpisze
    umowę do końca miesiąca - sylwester w Zegrzu ;) ciekawe, czy dojdzie do
    masowego skuszenia klientów ;))
  • Gość: Ramzes IP: *.aster.pl / *.aster.pl 15.11.04, 21:55
    Czy ktoś wie jak dokładnie będzie wyglądał podział budynku na A i B?
  • Gość: Lolek IP: *.devs.futuro.pl 20.11.04, 21:13
    BudynkÓW A i B. A jest zwalisty jak ten stojacy (troche mniejszy powierzchnia),
    a B w rzucie z gory jest trojkatem prostokatnym, ustawiony przyprostokatna do A
    i przeciwprostokatna do Bukowinskiej. W temacie tempa budowy i "czarnych
    chmur", Przed sniezyca w piatek pracowaly wszystkie dzwigi bez jednego.
  • Gość: Ramzes IP: *.aster.pl / *.aster.pl 22.11.04, 23:38
    Heja. Jeśli chcecie powymieniać się informacjami na temat naszego budynku to
    zapraszam na gg. Mój nr to 3511439
  • Gość: Polkio IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.10.04, 22:39
    Witam !
    czy istnieje moze jakas strona prywatna dotyczaca tej inwestycji ??
    Sledze zapiski na forum , ale od jakiegos czasu nic sie nie dzieje pomimo faktu
    ze na budowie postawili juz 3 zurawie ktore sie ruszaja ! Plazowicze ! budynek
    A sie juz wznosi :>
    czekam na odp
  • Gość: obi IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 02.11.04, 21:39
    Czy ktos ma mieszkanie na parterze, jak w takim przypadku wyglada
    bezpieczenstwo?
  • Gość: mawi IP: 212.160.172.* 10.11.04, 16:07
    Witam Plazowiczów ! Czy widzieliście może ostatnią ofertę WC, dotyczącą
    pakietów z upustami ? Pomyślałem, że może wypadałoby też zatroszczyć się o tych
    klientów, którzy dużo wcześniej kupili mieszkanka ? Co o tym sądzicie ? I z
    innej beczki; czy ktoś ma jakieś opinie na temat mieszkanek na ostatnim, czyli
    14 piętrze ?
    Pozdrawiam
  • Gość: maciek IP: *.aster.pl 25.11.04, 12:06
    Zapraszam wszystkich: www.macko.foxnet.pl/mp2/
  • Gość: mawi IP: 212.160.172.* 25.11.04, 14:24
    Właśnie odwiedziłem stronkę. Brawo !
  • Gość: plaza I IP: 213.25.91.* 25.11.04, 18:00
    forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=3847183&wv.x=2&v=2&s=0
    poczytajcie sobie z czym borykają sie mieszkańcy już wybudowanego budynku
    mokotów plaza I
    miłej lektury
    może to was przed czymś ustrzeże :-)

    pozdrawiam,
    mieszkaniec mpI
  • Gość: mario IP: 213.25.91.* 25.11.04, 18:18
    witam,
    gratuluję pomysłu i chęci :-)
    jak poczekasz tak jak ja na oddanie mieszkania z rocznym opóźnieniem to odechce
    Ci się wszystkiego
    ja kiedyś też robiłem zdjęcia z mpI i szalałem z radości jak powstało nowe
    piętro
    teraz nawet nie chce mi sie tam jechać a co dopiero odebrać klucze
    nabrałem bardzo dużego dystansu do tych inwestycji a najbardziej do naszego
    szacownego dewelopera,który robi wszystkich klientów w ....
    trzymaj tak dalej i obyś wprowadził sie zgodnie z datą na podpisanej umowie
    tego Ci życzę najbardziej :-)
    pozdrawiam,

    mario
  • Gość: maciek IP: *.aster.pl 08.12.04, 17:08
    nowe zdjecia:
    www.macko.foxnet.pl/mp2/
  • Gość: maciek IP: *.aster.pl 08.12.04, 17:10
    nowe zdjęcia:
    www.macko.foxnet.pl/mp2/
  • Gość: hiacynta IP: *.crowley.pl 09.12.04, 09:12
    Hej, czy kojarzycie, czy mamy przewidzianą w budynku "wentylacje mechaniczną"?
    Na wątku Plaży I bardzo na cos takiego narzekają (że szumi)
    pozdr
  • Gość: A&M IP: *.mi.gov.pl 23.12.04, 11:57
    Wesołych Świąt Bożego Narodzenia!
    Dużo Radości i Uśmiechu!

    Ania i Michał
  • Gość: Ookie IP: *.ey.com.pl 29.12.04, 15:06
    Ja rowniez sie przylaczam i zycze wszystkiego najlepszego, szczescia i
    terminowego oddania (miejmy nadzieje:).
    No i tak cos bardziej na czasie - szampanskiej zabawy sylwestrowej !!! moze za
    2 lata urzadzimy sylwka na naszym osiedlowym basenie :))

    3majcie sie

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka