Dodaj do ulubionych

Nie ma szans na wzrost cen mieszkań - REAS........

IP: 109.243.2.* 23.07.10, 21:51
Prognozowanie wzrostu cen mieszkań na najbliższe kwartały jest
nieuzasadnione - REAS (opinia)


23.07. Warszawa (PAP) - Zdaniem firmy doradczej REAS, nadwyżka
podaży nad popytem na rynku nieruchomości spowoduje, że
prognozowanie podwyżki cen mieszkań w najbliższych kwartałach jest
nieuzasadnione.
Według REAS, w całym roku liczba mieszkań
oddanych do użytku będzie niższa niż 160 tys. w 2009 r.



"Sygnały napływające z firm deweloperskich wskazują na to, że
zamierzają one w dalszym ciągu rozpoczynać nowe inwestycje w
podobnym tempie jak dotychczas. Jeśli sprzedaż wyraźnie nie
wzrośnie, to na koniec obecnego roku oferta będzie wyraźnie
większa
, niż w styczniu i będzie można mówić o nadwyżce
podaży nad popytem
. W takiej sytuacji prognozowanie wzrostu cen
w najbliższych kwartałach wydaje się całkowicie nieuzasadnione.
Jednocześnie, ponieważ koszty budowania znacznie spadły w 2009 roku,
możliwe jest uzyskanie satysfakcjonującej rentowności przedsięwzięć
deweloperskich nawet przy nieco niższych cenach" - napisano w
raporcie.



Zdaniem autorów raportu, w całym roku liczba mieszkań oddanych do
użytku będzie niższa niż w 2009 r.



"W I półroczu 2010 oddano w kraju łącznie niespełna 64 tys.
mieszkań, o 16 proc. mniej, niż w tym samym okresie rok wcześniej.
Deweloperzy oddali w tym okresie 25,5 tys. jednostek mieszkalnych, o
około 30 proc. mniej, niż w roku ubiegłym. Najprawdopodobniej wyniki
całego roku będą także proporcjonalnie niższe" - napisano.



Z danych GUS wynika, że w 2009 roku oddano do użytku 160.079
mieszkań. GUS podał także, że w okresie I-VI do użytku oddano 63.993
mieszkania, o 16,0 proc. mniej rdr.

"Dla rozwoju sytuacji na rynku w średnioterminowej perspektywie
zasadnicze znaczenie będzie miała jednak kondycja polskiej
gospodarki, w tym zwłaszcza sposób w jaki rząd rozwiąże problem
deficytu budżetowego i długu publicznego
" - dodano w raporcie.
(PAP)





Edytor zaawansowany
  • Gość: jacek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.07.10, 22:38
    biznes.interia.pl/nieruchomosci/news/warszawa-w-polowie-stawki/komentarze,1509423,,31969059

    buahahahaahahaa !!!

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka