Dodaj do ulubionych

WERSAL PODLASKI BIS ken/płaskowicka

IP: *.acn.waw.pl 08.04.04, 16:47
Zainteresowany jestem kupnem tu mieszkania w bud A1 .Z chęcą posłucham uwag
na temat tej inwestycji i okolic.Proszę podzielić sie uwagami na temat
wykonawstwa przez samego developera.Za co z góry dziękuję i pozdrawiam
Edytor zaawansowany
  • Gość: Theo IP: *.acn.waw.pl 08.04.04, 17:00
    Proszę mieszkańców już Wersala o informację: z jakim opóżnieniem w przekazaniu
    mieszkania mogę się liczyć,czy jest to stabilna firma?
  • Gość: gosc IP: 5.2.* / *.chello.pl 08.04.04, 20:06
    firma jest raczej stabilna, jesli chodzi o opoznienia w oddawaniu mieszkan to
    trzeba sie liczyc z ok. 2 m-cznym opoznieniem (ale nie dotyczy to pewnie kazdej
    inwestycji).

    Poza tym nie robia jakis problemow, wszystko mozna zglosic, zmienic plan
    mieszkania itd.

    Jesli chodzi o okolice, to Ursynow sam w sobie słynie z wielkiego blokowiska,
    ale mnie osobiscie ta dzielnica bardzo odpowiada, blisko jest metro, kino,
    hipermarkety, duzo mlodych ludzi.
    Minusem jest brak parku (nie liczac lasu kabackiego, ale to nie taki park)

    Polecam.
  • Gość: Theo IP: *.acn.waw.pl 08.04.04, 20:36
    Dzięki!A powiedzcie jak wygląda wykonawstwo czy są niedociągnięcia?Jak są czy
    póżniej można poprawić -czy robią problem?Jak wyglądają czynsze -czy do
    przełknięcia czy kosmosy?
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.aster.pl / *.aster.pl 08.04.04, 21:48
    Witam,

    chcesz znać prawdę to przejdź się po inwestycji KEN, najlepiej 54 i 56 i zobacz
    wszystkie niedoróby. Opóźnienie sięga już dwóch lat, marmury na klatkach
    krzywe, w piwnicy grzyb no i koszmarne zarządzanie nieruchomością przez Panią
    administrator pracownika Wersalu.

    Pod rozwagę.
    Pozdrawiam.
  • Gość: Aga IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 09.04.04, 00:13
    Nie narzekaj na zarzadzanie przez WP. Mogles sie od niego uwolnic, gdybys
    chcial.
  • Gość: Theo IP: *.acn.waw.pl 09.04.04, 21:35
    Byłem ,wizualnie nie jest żle.Czy są osoby ,które się tez pzymierzają,które
    podejmują decyzje i mają jakieś wnioski.Pozdrawiam.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.aster.pl / *.aster.pl 14.04.04, 22:24
    A to ciekawe, a w jaki sposób mogłem się uwolnić???
  • Gość: nesca IP: *.nestle.pl 07.01.05, 11:01
    Poszukaj sobie na forum. Byla super szansa, aby kto inny zarządzał, lecz
    towarzystwo olało i mało kto się stawił, aby sprawę przeglosowac. Zabrakło tej
    przysłowiowej "kupy" mosci Panowie, aby przeglosowac panią administrator
    zarządzającą z urzędu... Krytykowac to kazdy potrafi, a na zabranie ledwo kilka
    osób sie doczolgało.
  • Gość: mario IP: *.biala-rawska.sdi.tpnet.pl 15.01.05, 12:40
    Zima jak na razie łagodna może do końca stycznia, lutego pierwszy etap KEN BIS
    powstanie.Prezes zapewnia że zakończą przed marcem.
  • Gość: Maria IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 09.04.04, 21:51
    Ja przed odbiorem mieszkania poprosiłam rzeczoznawcę, aby ocenił jakość
    wykonania. Znalazł trochę usterek, ale WP wszystkie usunął bez najmniejszego
    problemu. Rzeczoznawca stwierdził, że w porównaniu z innymi wykonawcami
    mieszkanie jest wykonane dobrze.
  • Gość: Aga IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 09.04.04, 23:49
    Na tle innych deweloperow WP jest jasna gwiazda na warszawskim firmamencie.
  • Gość: Theo IP: *.acn.waw.pl 12.04.04, 20:40
    Pod jakim względem?
  • Gość: Robson IP: 157.25.130.* 13.04.04, 10:27
    Jestem mieszkańcem KEN 52 (II etap). Rozumiem frustrację ludzi z pierwszego
    etapu (np. Mieszkaniec) ale się z nimi nie zgadzam. Pod wzgledem wykonawstwa
    nie mogę powiedzieć złego słowa o Wersalu (a robili mi pełne wykończenie
    lokalu). Oczywiście nie znaczy to, że nie było drobnych wpadek ale wszystkie
    niedoróbki sprawnie i bez gadania usunięto. Ujęło mnie też bezproblemowe
    podejście kierownictwa budowy - w zasadzie nie usłyszałem od nich nigdy
    tekstu "tego się nie da zrobić".
    Poza tym sposób finansowania budowy (terminowa realizacja pod kontrolą banku a
    wpłaty lokatorów na rachunek escrow) daje wysoki komfort pod względem
    bezpieczeństwa własnych pieniędzy.
  • Gość: Piotr IP: 194.74.40.* 13.04.04, 16:24
    >Pod wzgledem wykonawstwa nie mogę powiedzieć złego słowa o Wersalu

    Pewnie dlatego ze sa tak dobrzy to nie moga od dwoch lat skonczyc np.
    ogrodzenia pierwszego etapu KEN.


    Pozdrawiam

    Sfrustrowany mieszkaniec (kolejny i raczej nie ostatni)
  • Gość: Miszkaniec IP: *.aster.pl / *.aster.pl 14.04.04, 22:26
    A ja za to nie rozumiem Twojego entuzjazmu KEN II też ma opóźnienie.
  • Gość: gosc IP: 5.2.* / *.chello.pl 14.04.04, 23:06
    przeczytajcie umowe, WP ma rok czasu od momentu zakonczenia budowy na
    zagospodarowanie terenu. O ile mnie oczy nie myla terez teren jest
    zagospodarowany, nie ma tylko ogrodzenia, ale wydaje mnie sie, ze oni to
    ogrodzaca jak skoncza calosc ( powstanie wtedy jedno osiedle).

    moim zdaniem WP jest w pozadku
  • paka14 05.05.04, 21:17
    U mnie w umowie widnieje wyraznie ze " sprzedawca zobowiazuje sie do wykonania
    elementow zagospodarowania terenu do dnia 2002.12.30" - bez komentarza
  • Gość: biu IP: *.client.comcast.net 06.05.04, 02:16
    Witam Wszystkich! Kupilem mieszkanie w bud A1 nr33 na 7 pietrze. Szukam
    przyszlych sasiadow. Pozdrawiam
  • Gość: seb IP: *.ts527.cwt.esat.net 08.05.04, 15:51
    Witam,
    ja rowniez kupilem mieszkanie na 7 pietrze ale chyba w budynku A2, zamierzasz
    podpisac z nimi umowe wstepna w formie aktu natarialnego ?
    Pzdr
    seb
  • Gość: biu IP: *.client.comcast.net 08.05.04, 21:06
    tak naprawde to jeszcze nie jestem pewien, a ty co o tym myslisz? pozdrawiam
  • Gość: rrobs IP: 212.160.172.* 01.02.05, 11:03
    Ja zastanawiam sie nad kupnem mieszkania 3 pok. w A2 na 6 pietrze. Jeśli sie
    zdecyduje napewno podpisze umowe w formie aktu notarialnego.
  • Gość: Wojciech IP: *.aster.pl 14.06.04, 23:14
    Cześć, ja kupiłem lokal nr 2 w budunku F2. Szkoda, że nasz deweloper trochę
    zaczyna się spóźniać z rozpoczęciem prac?
  • Gość: doktore IP: *.aster.pl / *.aster.pl 09.07.04, 14:03
    no witam ,wlasnie mam zamiar podpisac umowe.Nie martwi cie jednak fakt ze
    plaskowicka ma przebiegac 8 pasmowa autostrada przez ursynow?
  • skrzekus 24.07.04, 10:43
    Witam,
    spacerujac kilka dni temu koło domniemanego placu budowy zauwazyłem, duże
    ilości ziemi nawiezionej przez ciezarówki....... nie wiem czy to
    jakies "odpady" z innej inwestycji WP czy tez ma to cos wspolnego z
    przygotowaniem terenu pod budowe....... zwykle zaczyna sią od
    wykopania "dziury" w ziemi.... ?
  • Gość: gosc IP: *.chello.pl 08.05.04, 18:55
    a widzisz, to u mnie w umowie napisane jest co innego.
  • rendal 09.05.04, 02:09
    Witam Wszystkich,
    Przymierzam sie do kupna mieszkania w A3 w inwestycji KEN-Plaskowicka. Czy ktos
    sie moze orjentuje jak wyglada sprawa z pozwoleniem na budowe. Mialo byc w
    kwietniu, jest maj. I jak sie sprawy maja z Rachunkiem Powierniczym dla tej
    inwestycji?
    Jeszcze jedno pytanie, jaka jest zasadnicza roznica pomiedzy umowa cywilno-
    prawna a notarialna (poza tym ze ta druga kosztuje). Czego mozna dochodzic na
    mocy pierwszej i drugiej.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.aster.pl / *.aster.pl 09.05.04, 10:19
    Ale mnie rozśmieszyliście. Kupujecie mieszkanie a nie wiecie czy jest
    pozwolenie na budowę?
    Gratuluję i życzę spokojnych nocy w trakcie budowy Waszego mieszkania przez WP.
  • Gość: Mieszkanec IP: *.aster.pl / *.aster.pl 09.05.04, 10:30
    Mam jeszcze jedną inoformację, która być może ułatwi Wam dokonanie decyzji.
    Nad ziemią na której mają stanąć budynki Wersalu o których dyskutujemy
    (KEN/Płaskowickiej) przebiega korytarz powietrzny. Z tego co zuważyłem to jest
    on chyba wykorzystywany co jakiś czas, mniej więcej co 2 miesiące przez miesiąc
    można sobie całkiem dokładnie pooglądać podwozia samolotów LOTu i innych
    renomowanych przewoźników. Poza tym słychać wspaniały ryk silników.
  • rendal 09.05.04, 18:24
    Jak chcesz uniknac korytarza powietrznego to sie wyprowac z Ursynowa (i ole na
    prawde tam mieszkasz). Co do pozwolenia na budowe to z tego co czytam w watkach
    o iwestycjach przy KEN, na samym po czatku sytuacja byla podobna.
    Czy ty na prawde mieszkasz w tej inwestycji, czy tylko macisz w temacie, skoro
    nie wiesz takich rzeczy...
  • Gość: goscc IP: *.chello.pl 09.05.04, 21:01
    ryk samolotow nie jest az tak straszny. Samoloty lataja tym korytarzem tylko
    przez ok. 2 m-ce. Mnie to nie przeszkadza, az miło mi wyjsc na balkon i
    popatrzec na te wielkie zadziwiajace maszyny.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.aster.pl / *.acn.pl 09.05.04, 23:37
    Mi już się te samoloty powoli nudzą. Ale za niedługo pod oknem będę miał
    autostradę to sobie fajne autka pooglądam.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.aster.pl / *.acn.pl 09.05.04, 23:35
    No nie rozśmieszaj mnie. Jeżeli chcesz kupować mieszkanie od dewelopera bez
    pozwolenia na budowę to nie mamy o czym gadać, powodzenia. Chyba masz za dużo
    kasy albo wrodzoną skłonność do hazardu, a może jedno i drugie?

    Nie, nie mieszkam w tej inwestycji przy KEN, mam takie hobby: wypatruję wątki
    na forum i mącę ludziom w głowach.
  • rendal 10.05.04, 00:09
    Gość portalu: Mieszkaniec napisał(a):

    > No nie rozśmieszaj mnie. Jeżeli chcesz kupować mieszkanie od dewelopera bez
    > pozwolenia na budowę to nie mamy o czym gadać, powodzenia. Chyba masz za dużo
    > kasy albo wrodzoną skłonność do hazardu, a może jedno i drugie?

    Czytaj uwazniej "nieszczesliwy mieszkancu". Powiedzialem, ze przymierzam sie do
    kupna, a to zasadnicza roznica. Stad wlasnie moje pytanie o termin pozwolenia
    na budowe.

    > Nie, nie mieszkam w tej inwestycji przy KEN, mam takie hobby: wypatruję wątki
    > na forum i mącę ludziom w głowach.

    Juz podobnych "hobbistow" obcinajacych konkretne firmy deweloperskie widziano
    na tym forum (...). Po raz pierwszy za to widze tak nieszczesliwego mieszkanca,
    ktory spedza swoj wolny czas na zniechecaniu innych do swojego dewelopera.

    p.s.
    Jak Ci sie nie podoba na Natolinie, to moze przenies sie na Prage. Tam nie ma
    samolotow i jest taniej.
  • Gość: Mariusz IP: 80.241.130.* 10.05.04, 15:56
    Moim zdaniem developer nie jest najgorszy, choc do najlepszych i najtanszych
    tez nie nalezy. Gorzej, ze jest to zle zarzadzana firma i nic nie gwarantuje
    jej przetrwania. Jesli jest rachunek powierniczy to raczej jest OK, choc
    ABSOLUTNIE musicie miec akt notarialny a nie cywilna umowe przedwstepna (choc
    moze tu sie juz zmienily przepisy). Samoloty sa uciazliwe ale do przezycia. KEN
    tez jest uciazliwy i bedzie bardziej, jak go rozbuduja.
    Wykonczenie jest OK. Wybraki sie zdarzaja ale i nie jest ich b.duzo.
    Problemem jest zatem sama firma i jej stabilnosc oraz na pewno opoznienie,
    ktore juz jest, bo budowa miala juz byc. Trzeba sie zatem liczyc z 2-6 miesiecy
    czekania. Moze sprobujecie wynegocjowac sobie, ze ostatnia rate zaplacicie, jak
    budynek zostanie oddany do uzytkowania?
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.aster.pl / *.acn.pl 10.05.04, 21:54
    > Czytaj uwazniej "nieszczesliwy mieszkancu". Powiedzialem, ze przymierzam sie
    do
    >
    > kupna, a to zasadnicza roznica. Stad wlasnie moje pytanie o termin pozwolenia
    > na budowe.

    To ty czytaj uważniej szczęśliwy niemieszkańcu. Napisałem, że chcesz kupować
    mieszkanie, a to chyba to samo co przymierzać się do kupowania nie?

    >Juz podobnych "hobbistow" obcinajacych konkretne firmy deweloperskie widziano
    > na tym forum (...).

    Jaśniej proszę co znaczy "konkretne firmy deweloperskie"?

    > Jak Ci sie nie podoba na Natolinie, to moze przenies sie na Prage. Tam nie ma
    > samolotow i jest taniej.

    A kto Ci powiedział, że mi się nie podoba? Mi się tylko Wersal Podlaski nie
    podoba. Obyś nie doświadczył rocznego opóźnienia i tylu niedoróbek co ja.

    Powodzenia.
  • rendal 10.05.04, 23:32
    Gość portalu: Mieszkaniec napisał(a):

    > To ty czytaj uważniej szczęśliwy niemieszkańcu. Napisałem, że chcesz kupować
    > mieszkanie, a to chyba to samo co przymierzać się do kupowania nie?

    Autor: Gość: Mieszkaniec IP: *.aster.pl / *.aster.pl
    Data: 09.05.2004 10:19

    > Ale mnie rozśmieszyliście. Kupujecie mieszkanie a nie wiecie czy jest
    > pozwolenie na budowę?
  • Gość: Roman IP: *.chello.pl 11.05.04, 20:01
    Odnośnie pozwolenia na budowe, to podobno ma być pod koniec maja (wcześniej
    miało być pod koniec kwietnia) - nie oznacza to jednak, że budowa ruszy. Pani z
    WP powiedziała mi dzisiaj, że jest coś takiego, jak okres uprawomocnienia sie
    pozwolenia na budowe, który trwa jeden miesiąc. Oznacza to, że pewnie wcześniej
    jak w lipcu budowa nie ruszy :( Tlumaczono mi, że opóźnienie spowodowane jest
    m.in. tym, że archtekci nie dostarczyli szczególowych planów lokali (ale nie
    wydaje mi sie aby to był głowny powód, a bynajmniej nie jedyny).
    Co do rachunku powierniczego to podobno sprawa jest juz załatwiona i lada dzień
    mają podpisywać aneksy do umów (chociaż zastanawia mnie to, że nie ma
    pozwolenia na budowe, a jest zgoda banku na udzielenie kredytu pod tą
    inwestycję) - no ale bądźmy dobrej myśli. Mimo wszystko nie jest tak źle,
    jakieś dwa tygodnie temu dostawili ok. 30 m płotu ogrodzeniowego :))))
    Mieszkam blisko, więc jak ogrodzą całość - dam znać :)
    Pozdrawiam,
  • rendal 11.05.04, 22:04
    Co do pozwolenia na budowe dokladnie slyszalem to samo. Mialo byc w kwietniu,
    teraz pod koniec maja, zobaczymy. Takie przesuniecia z wydaniem pozwolenia nie
    dotycza wylacznie Wersalu. To upierdliwy proces administracyjny (i nie wiem czy
    tylko administracyjny).
    Jesten ciekaw z jakim poslizgiem trzeba sie liczyc jesli prace zaczna w lipcu.
    Co do Rachunku Powierniczego to najlepiej zadzwonic bezposredniop do Banku.
  • Gość: Roman IP: *.chello.pl 17.05.04, 21:17
    podbijam wątek
    Być może ktos ma jakieś nowe wieści....
  • edgar300 18.05.04, 17:12
    Witam serdecznie, Miło mi, jak widzę organizację osób zainteresowanych KEN Bis.
    Ja też jestem tuż przed podpidsaniem umowy i widzę nieocenione źródło
    informacji - dzięki Wam. Jak wszystko dobrze pójdzie będę miał mieszkanie w A1
    na 4 piętrze:). Dzisiaj dzwoniłem i oczywiście nie mają pozwolenia na budowę,
    teren budowy jeszcze niekompletnie ogrodzony, a na nim ani jeszcze krzaki..Tak
    na prawdę martwi mnie to, że nikt nie może udzielić jasnej informacji, co jest
    powodem dla którego pozwolenie na budowę załatwiane jest już od kwietnia i nikt
    nie wie kiedy może być..Jestem w trakcie negocjacji umowy, tuż przed
    podpisaniem i widzę,że jeszcze nie jest gotowy projekt techniczny budynków,
    mieszkań ect. zatem jak go przygotują to złożą wniosek na pozwolenie.Oznacza to
    że na prawomocne pozwolenie na budowę możemy poczekać nawet do lipca. To zaś
    źle wróży terminom, które WP obiecuje dotrzymać.Czy ktoś z Was ma inne
    informacje?? Ja jestem z Ursynowa i obiecuję na bieżąco informować Was o tym
    czego się dowiedziałem.Jak ktoś zna stronę prywatną na temat inwerstycji KEN
    BIS (o ile taka jest), to proszę o adres. Pozdrawiam,EDGar
  • Gość: Wacek IP: 195.205.132.* 18.05.04, 12:42
    Plusy WP:
    Dobre projektu budynków, ciekawe rozkłady mieszkań, stonowana kolorystyka
    budynków
    Jakość wykończenia nieco wyższa od przeciętnej
    Możliwość negocjacji umowy
    Usuwanie usterek, choć nie bez opóźnienia
    Od niedawna rachunek powierniczy
    Umiarkowany poziom czynszów

    Minusy WP:
    Gigantyczne opóźnienia budów (I Etap KEN ok. roku, przy czym zagospodarowanie
    terenu nie jest dokończone do dzisiaj choć minęło już prawie 2 lata od umownego
    terminu, II etap KEN - kilka miesięcy opóznienia, Grochowska, Bartycka -
    opóźnienie 2 lata)
    Całkowite nieliczenie się z klientem. Od Pana Prezesa można usłyszeć parę
    nieparlamentarnych słów pod adresem niepokornych klientów.
    Ewentualne należności, nadpłaty, odesetki karne można dochodzić jedynie na
    drodze sądowej (Służę kopią wyroku)
    Brak umiejętności zarządzania finansami (Firma miała w 2002 roku poważne
    kłopoty z płynnością)
    Narzucanie własnego, drogiego notariusza
    Narzucanie przez WP własnego administratora, co utrudnia dochodzenie likwidacji
    licznych usterek w częściach wspólnych budynku.
    Zmuszanie klientów do dodatkowych, drobnych dopłat przy akcie notarialnym za
    zakup dodatkowego udziału w gruncie (I etap KEN: 200 zł, II etap: 500 zł.)

    Ogólnie WP jest firmą budowlaną, zarządzaną przez budowlańców z typową dla nich
    mentalnością. WP umie budować, ale nie umie zarządzać i obsługiwać klientów.

    Zalecam podpisywać z nimi tylko umowy notarialne i wpłacać pieniądze tylko na
    rachunek powierniczy!
  • Gość: Roman IP: *.chello.pl 18.05.04, 19:30
    czy ktoś z Was wie jaki jest koszt podpisania umowy przedwstepnej sprzedaży w
    formie aktu notarialnego?
    I czy w tym przypadku WP również wyznacza swojego notariusza?
  • edgar300 19.05.04, 09:51
    Witaj Roman,Pytałem dziś w WP. Podpisanie aktu kosztuje 50% docelowego czyli
    tak na prawdeę tylko taryfy notariusza, bez wpisu do księgi i opły sądowej. Czy
    jest wyłączność, tego nie wiem na 100%, najlepiej spytać, ale biorąc pod uwagę,
    że ich notariusz jest w ich biurze na miejscu, to Panu Prezesowi może nie
    chcieć się gdzieś jechać (do innego). O ceny możesz zapytać notartiusza z
    Wersalu osobiście, podaje nr tel. 085 732 03 78.Jeżeli można wiedzieć czemu
    chcesz moniecznie podpisać akt??
  • Gość: Robert IP: 217.153.92.* 19.05.04, 15:55
    Mozecie mi zdradzic jakie ceny obowiazuja w nowej inwestycji? pozdr.
  • Gość: Roman IP: *.chello.pl 19.05.04, 21:31
    Nie to, że chcę podpisać umowę w formie aktu notarialnego, chciałem się tylko
    dowiedzieć ile ta "przyjemność" kosztuje, dla zaspokojenia własnej ciekawości.
    Nie wiem czy sie dobrze orientuje, ale chyba weszły jakieś nowe przepisy i
    podpisanie umowy przedwstępnej w formie aktu, czy też nie, nie robi żadnej
    rożnicy.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.aster.pl / *.aster.pl 19.05.04, 22:36
    Witam,

    jeżeli już jesteście tacy napaleni na ten Wersal to radzę szczerze,
    przygotujcie takie umowy, według których nie zapłacicie Wersalowi ani grosza do
    póki nie będzie pozwolenia na budowę.
  • Gość: Gocha IP: 134.146.212.* 20.05.04, 16:20
    Mieszkańcu, nie musimy płacić ani grosza.
    Mam harmonogram wpłat, który dopasowany jest do postępów w budowie, jesli nic
    sie nie dizeje nie wpłacam pieniędzy - proste
  • Gość: Mieszakniec IP: *.aster.pl / *.aster.pl 20.05.04, 20:38
    Ot proste podejście do życia "Mam harmonogram wpłat, który dopasowany jest do
    postępów w budowie, jesli nic sie nie dizeje nie wpłacam pieniędzy - proste".
    Moim zdaniem jeśli nic się nie dzieje to masz problem, szczególnie jeśli
    zacznie się nic nie dziać w trakcie budowy. W tym to oni mają wprawę.
  • rendal 21.05.04, 00:30
    Czy w twojej inwestycji byl rachunek powierniczy ?
    Na ta inwestycje Bank przydzielil taki rachunek. Rachunek ruszy z otrzymaniem
    pozwolenia na budowe. Pierwsza rate wplaca sie rowniez po otrzymaniu pozwolenia
    na budowe na kato rachunku powierniczego. Bank nadzoruje postep budowy w
    stosunku do harmonogramu, jesli jest OK dokonuje przelewu. Gdzie widzisz
    podstep mieszkancu ?
    To, ze pieniadze nie wplywaja od razu do dewelopera to bardzo dobra rzecz. Jest
    bank, ktory kredytuje budowe i nadzoruje postep prac z harmonogramem.
  • Gość: Wacek IP: 195.205.132.* 21.05.04, 11:21
    Przy budowie I etapu KEN przez 1,5 roku wszystko szło zgodnie z harmonogramem.
    Zgodnie z proponowanymi "zabezpieczeniami" bank dokonałby wpłat kolejnych rat
    dla dewelopera.

    Niestety na pół roku przed zakończeniem budowy WP niemal stracił płynność
    finansową i poważnie ograniczył prace, co spowodowało niemal roczne opóźnienie.
    Klienci byli w tym czasie zwodzeni, okłamywani, obrażani itp.

    Nie muszę chyba wyjaśniać, na jakie koszty zostali narażeni Ci, którzy
    wynajmowali inne mieszkania.

    Jedynym zabezpieczeniem przed WP jest podpisanie umowy przedstępnej w formie
    aktu notarialnego oraz wpłata pieniędzy na taki rachunek powierniczy, z którego
    WP otrzyma pieniądze po podpisaniu ostatecznego aktu notarialnego. Obawiam się
    jednak, że WP takiego rachunku nie proponuje.
  • rendal 21.05.04, 19:47
    Gość portalu: Wacek napisał(a):

    > WP otrzyma pieniądze po podpisaniu ostatecznego aktu notarialnego. Obawiam
    się
    > jednak, że WP takiego rachunku nie proponuje.

    Czy znasz deweloperow u ktorych tak sie kupuje mieszkania, cala kasa zaplacona
    dopiero po odebraniu aktu notarlialnego ???
  • Gość: R.M. IP: *.acn.waw.pl 25.05.04, 14:52
    Witam w gronie miłych sąsiadów -kupiłem mieszkanie w tej inwestycjii.Do miłego
    spotykania przy piesku.Pozdrawiam.
  • Gość: Gabi IP: *.chello.pl 28.05.04, 23:00
    Dziś pani z WP powiadomiła mnie, że architekci przekazali część planów
    szczegółowych mieszkań.
    Miejmy nadzieję, że coś sie ruszy....
    Juz na starcie mają opóźnienie... a co będzie dalej....
  • Gość: Jarek IP: *.citicorp.com 31.05.04, 13:40
    Roman,

    niestety zadne nowe przepisy w tej kwestii nie weszly w zycie i moim zdaniem
    umowa w formie aktu to jedyne rozsadne rozwiazanie, przy czym nalezy domagac
    sie ujawnienia swoich praw w ksiedze wieczystej nieruchomosci. Korzysci:
    1. w przypadku upadlosci dewelopera Twoje mieszkanie/pieniadze nie staja sie
    masa upadlosciowa i nie podlegaja "windykacji" z malym ale, zawsze najpierw
    splacany jest skarb panstwa czyli US, ZUS
    2. nie mozna sprzedac Twojego mieszkania bez Twojej zgody
    3. latwiej dochodzic swoich roszczen w przypadku niewywiazania sie dewelopera z
    umowy
    Wady:
    1. trzeba zaplacic i to nie tylko notariuszowi ale i sadowi za wpis w ksiege
    wieczysta

    Przy zwyklej umowi teoretycznie masz podobne prawa, ale:
    1. w przypadku upadlosci tracisz wszystko co wplaciles i jeszcze syndyk zazada
    zaplaty calosci wartosci mieszkania, ktorego i tak nie dostaniesz (masa
    upadlosciowa)
    2. mozesz podac dewelopera do sadu z zadaniem odszkodowan np. za opoznienie,
    ale bedziesz musial udowodnic ze poniosles z tego tytulu straty, a nie jest to
    proste (w przpadku umowy w formie aktu niczego nie musisz udowaniac - wystarcza
    odpowiednie zapisy w umowie)
  • rendal 31.05.04, 17:22
    Jarek,
    Czy dysponujesz wzorcem podobnej umowy w formie aktu notarialnego. Czy moglbys
    przeslac kopie.
  • Gość: Jarek IP: *.citicorp.com 01.06.04, 14:58
    Mam, zle niestety nie moge jej ujawnic ze wzgledu na zawarta w niej klauzule
    poufnosci. Z grubsza taka umowa nie rozni sie trescia od zwyklej, dodana sa
    tylko "prawnicze formulki".
  • Gość: Jarek IP: *.citicorp.com 01.06.04, 15:00
    i moze jedna jeszcze istotna uwaga, jesli chcesz ujawnic swoje prawa w ksiedze
    wieczystej to w umowie powinien byc zapis zobowiazujacy wlasciciela (w tym
    przypadku developera) do wykonania tego. Wpis do ksiegi wykonywany jest na
    wniosek wlasciciela wiec Ty nie mozesz tego zrobic, ale oczywiscie koszty wpisu
    ponosisz Ty.
  • rendal 03.06.04, 22:29
    Mozesz powiedziec cos blizej na temat twoich praw, ktore powinny znalezc sie w
    ksiedze wieczystej? Co to jest? Pytam dlatego, ze znalazlem jakies wzory umow
    notarialnych, ale nie ma tam nic o ksiedze wieczystej. Jesli zglosze sie do
    developpera i poprosze o taki wpis w umowie co to powinno byc dokladnie.
  • Gość: a IP: *.aster.pl / *.aster.pl 30.05.04, 12:09
    Pamietaj tylko o 2 sprawach:
    - bliskosc KENu
    - bliskosc planowanej autostrady/drogi szybkiego ruchu
  • Gość: kierowca IP: *.mlv.fr.prserv.net 30.05.04, 21:37
    i bliskosc metra...
    to bardzo wazne w tym zakorkowanym miescie. Planowana autostrada na tym odcinku
    ma przebiegac w tunelu. W tym zakorkowanym miescie dobrze jest byc w miejscu, z
    ktorego i do ktorego latwo sie dostac.
  • Gość: mj IP: *.rmf.pl / *.rmf.pl 01.06.04, 13:32
    Potwierdzam. Własnie przeprowadziłem się z centrum na Ursynów - tuż obok stacji
    Stokłosy. Bliskość metra to zbawienie. Hałas z KENu da się przeżyć - okien nie
    mam bezpośrednio na ulicę, ale samochody oczywiście słychać. Na początku trochę
    się tego bałem, jednak tylko do momentu pierwszej nocy przespanej bez żadnych
    zakłóceń. Da się żyć, nawet całkiem nieźle.
  • Gość: Gocha IP: *.chello.pl 07.06.04, 19:45
    Dla zainteresowanych: Teren został bardziej ogrodzony, czyżby zaczynało cos sie
    dziać????
  • edgar300 14.06.04, 09:27
    Witam wszystkich, ja równiez zauważyłem, że przedłużono płot, ale teren cały
    nie jest jeszcze ogrodzony. Płot postawiono tak, aby był widoczny od KEN.Jak
    się jhednak dobrze przyjrzeć to widać, że nie jest kompletny :-) Typowe
    działania na psychikę potencjalnych Klientów.. Termin zakończenia na IV kw.2005
    nie jest realny. Pani w Biurze Obsługi przekazała mi bez żadnych wyjaśnień, że
    pozwolenie na budowę będzie najprawdopodobniej na koniec czerwca, a uprawomocni
    się pewnie koo połowy lipca. Znowu poślizg..Aby jednak nie dołować wszytskich z
    początkiem tygodnia powiem,że dostępne są bardziej szczegółowe plany mieszkań z
    wymiarami poszczególnych pomieszczeń..Bardzo ważne, gdyż moje mieszkanie z 67
    m2 ma teraz 66,5 natomiast balkon z 7,5 > 7,1 m2. Niby niewiele ale radzę
    sprawdzić czy Wasze mieszkania są ok. Pozdrawiam,
  • Gość: gość IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 14.06.04, 10:38
    Lepiej gdy są teaz opóźnienia. Gorzej gdyby zaczęli budowac bez pozwolenia i
    ktoś by ich "podkablował" wtedy to byście mieli opóźnienie.
  • Gość: AD IP: *.acn.waw.pl 17.06.04, 22:22
    W planach są małe zmianki ale zawsze z tym się trzeba liczyć - budowlańcy
    zawsze mają na to klauzulę.
  • Gość: Mariusz IP: 80.241.130.* 18.06.04, 12:42
    War Inwest tez wszystkich zwodzil z pozwoleniem na budowe. Skonczylo sie
    tragedia okolo 1000 rodzin. WP byl w zlej kondycji finansowej i chyba nadal sie
    z tego nie wygrzebal. Co bedzie jak upadnie? Prezes jest z betonu-nic do niego
    nie trafia.
    Przy okazji zwroccie uwage na projekt: budynek 56 jest b.akustyczny. Zazadajcie
    lepszego wyciszenia i wyznaczenia w mieszkaniu stref cichych i glosnych.
  • Gość: Gocha IP: *.chello.pl 01.07.04, 21:34
    Mariusz,
    ktory budynek wg numeracji WP jest 56 (ja znam jedynie numery A1,A2,A3, E,f itd)
    Po czym można rozpoznać, że budynek jest akustyczny (jestem w tych sprawach
    laikiem).
    Z góry dzieki za odpowiedz

    Pozdrawiam,
  • Gość: goscc IP: *.chello.pl 06.07.04, 22:06
    czy ktos wie, czy kiedykolwiek rusza z ta budowa!!???
  • Gość: Marisuz IP: 80.241.130.* 07.07.04, 10:41
    56 to jajko z pierwszego etapu Al.KEN. Jest glosny-u mnie slychac rozmowy
    prowadzone normalnym glosem w mieszkaniu pietro wyzej i po skosie. Projektant
    umiescil sypialnie miedzy lazienka a kuchnia, obok pionow wentylacji. Za sciana
    nie mam sypialni sasiada tylko jego pokoj dzienny. Jezeli jestes wrazliwa na
    halas (ja jestem) to wez to pod uwage: moze zazyczysz sobie podwojnych scian w
    sypialni?
  • Gość: anakinsky IP: 212.160.156.* 07.07.04, 11:23
    Tez mieszkam w jajku, ale z tymi rozmowami prowadzonymi normalnym glosem, to
    lekka przesada. Mam male dziecko za sciana i nic nie slysze. Moze siedzisz ze
    szklanka przy scianie? :)
    Glosy, owszem slychac, jak jakis baran stanie o 1.00 w nocy na podworku i ma
    godzinna konwersacje.
  • Gość: Kati IP: *.crowley.pl 27.07.04, 16:36
    Ja mieszkam w tym dlugim rozowo-bialym (Ken 52) i mam bardzo ciche mieszkanie.
  • Gość: goscc IP: *.chello.pl 28.07.04, 21:10
    ciagle zwodza, miłe Panie w biurze WP mowia jak nakrecone ciagle to samo "mamy
    pozwolenie na udowe tylko musi sie uprawomonic, a to potrwa ok. 2-3 tyg." Ta
    sama gatke słysze juz od jakies 3 m-cy.
    Czy ktos wie czy ta budowa wogole RUSZY!!!!!!!!!!
    Tam sa juz moje pieniadze i nie chce ich stracic, suma niewielka, ale zawsze
    cos, na ulicy nie znajde takiej kowty.
  • Gość: moze-mieszkaniec IP: *.mlv.fr.prserv.net 28.07.04, 22:52
    To dziwne, bo ja jeszcze miesiac temu slyszalem, ze pozwolenia na budowe ciagle
    nie ma (?!) Chyba rozmawialismy z inna pania.
    Prawda natomiast jest, ze takowe musi sie uprawomocnic i to zabiera ok 4
    tygodni.
  • Gość: Maciek IP: 217.153.44.* 29.07.04, 08:53
    Jeżeli nawet wbije łopatę, to nic więcej nie zrobi.

    Pozdrowienia dla wszystkich, którzy uważają WP za dobrego developera.
  • Gość: moze-mieszkaniec IP: *.mlv.fr.prserv.net 29.07.04, 23:52
    Tych "dobrych" to mozna policzyc na palcach jednej reki. A tak to na przyklad
    taki EdBud, ktory sporo buduje na Kabatach. Jak u nich bylem i zapytalem o
    umowe przedwstepna w formie aktu notarialnego (za notariusza oczywiscie sam
    place) to otrzymalem odpowiedz, ze decyzja prezesow zgadzaja sie na taka umowe
    ale dopiero po wplaceniu 40% ceny mieszkania.... To jest po prostu SKANDAL!
  • Gość: Biu IP: *.client.comcast.net 06.08.04, 06:30
    Witam Wszystkich Przyszlych Sasiadow!
    Czy zostaliscie powiadomieni o terminie kolejnej raty? pozdrawiam
  • Gość: obserwator IP: *.chello.pl 06.08.04, 16:00
    Mieszkańcy,
    chyba cos zaczyna sie dziać, dzwonilem do WP - pozwolenie jest.
    Byłem na KEN, panowie ostro przestawiali płot. Moze doczekamy sie naszych
    mieszkań...
  • Gość: ewe IP: *.MAN.atcom.net.pl 13.08.04, 15:06
    na ktorym pietrze mieszkasz? a co z halasem od KEN?
  • edgar300 25.08.04, 11:07
    Witam, Od 23.08 na budowie są już dwie koparki. Płot uzupełniony ale nadal nie
    ma tablicy informacyjnej budowy. Panie w rozmowie tel w biurze Obsługi Klienta
    powiedziały mi że pozwolenie na budowę mają a jego uprawonomcnienie bedzie
    miało miejsce w dniu 18.08.2004. Jeżeli do k tego miesiąca nie zacznie się coś
    poważnego dziać to o tym do Was napiszę. Jestem z Ursynowa i do budowy mam 10
    min. Cały czas trzymam rękę na pulsie co się tam dzieje. Pozdrawiam,
  • Gość: Roman IP: 134.146.212.* 30.08.04, 10:00
    Witam,
    tablica informacyjna juz jest i wyglada na to ze robota ruszyla na dobre.
    W weekend zapuściłem zurawia przez płot ogrodzeniowy i moim oczom ukazala sie
    pokaźna "dziura" w ziemi. Wyglada na to ze dziura ta sie powieksza-od rana
    pracuje koparka a kolejna koparka wlasnie zjeżdzala z platformy TIR-a na plac
    budowy. Pozdrawiam.
  • Gość: Andrzej IP: *.aster.pl / *.aster.pl 30.08.04, 21:21
    A jak kondycja finansowa Wersalu, nadal problemy?
  • Gość: seb IP: *.bas2.srl.dublin.eircom.net 07.09.04, 18:07
    Czy ktos juz im wplacil I rate z racji tego ze ponoc juz rozpoczeli budowe ?
  • Gość: seb IP: *.bas2.srl.dublin.eircom.net 21.09.04, 10:01
    M
  • Gość: Mitos IP: *.pkobp.pl 29.09.04, 09:25
    Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania w budynku A3. Czy ktos wie czy dla calej
    inwestycji wprowadzony jest rachunek powierniczy? Czy WP ma nadal problemy
    finansowe? Czy udalo sie wynegocjowac zmiany w umowie i na co w niej uwazac?
  • Gość: sasiadka IP: *.e-plan.pl 29.09.04, 23:05
    Witam
    Mieszkam po drugiej stronie KEN50 i nie polecam WP. Jak pisal mieszkaniec z KEN
    54/56 - masa niedorobek o ktore nie mozna sie doprosic,by zostaly usuniete i
    problemy z administratorem.
    Decyzja nalezy do Ciebie, a w kwestii rachunku i umowy moze podpowie inna osoba.

  • Gość: Biu IP: *.client.comcast.net 01.10.04, 00:38
    Witam!
    moze ktos wie czy w koncu zaczelo sie cos dziac na placu budowy? Pozdrawiam
  • Gość: Roman IP: *.chello.pl 30.09.04, 20:19
    Witam,
    rachunek powierniczy jest-2 tyg. temu podpisywalem aneks do umowy w tej sprawie
    (zmiana nr. r-ku bankowego, na ktory nalezy wplacac kolejne raty). Pozdrawiam
  • Gość: Mitos IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 04.10.04, 18:16
    Czy ktoś podpisywał umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego?
    Może ktos podpowie co sie udało wynegocjować w umowie? Proszę o kontakt, jak
    ktos woli nawet na prywatny adres mitos69@wp.pl
  • Gość: Tak IP: *.aster.pl / *.aster.pl 14.10.04, 19:24
    Już wreszcie zaczęli coś ruszać byłem na budowie.:-)
  • Gość: Mitos IP: *.pkobp.pl 21.10.04, 14:23

    wie ktos czy cos sie dzieje na budowie?
  • Gość: gość IP: *.chello.pl 25.10.04, 19:23
    pod pierwszy etap już wszystko wykopane, zalane, juz zaczynają stawiać ściany.
    Pracują trzy żurawie - jednym słowem praca wre :)

    Pozdrawiam,
  • kutim 29.10.04, 23:05
    czy ktoś mółby mi coś więcej napisać o problemach finasowych WP? Ciągle je maja?
  • Gość: ania IP: 213.94.230.* 12.11.04, 16:35
    Czy wiadomo cos o ile ta budowa bedzie opozniona?
    Poczatkowa mieszkania mialy byc oddane w IV kwartale 2005 ale chyba nie uda
    dotrzymac sie tego terminu.
  • Gość: gocha IP: *.chello.pl 15.11.04, 16:11
    w zeszłym tygodniu rozmawiałam z prezesem, który poinformował mnie, że jesli
    warunki pogodowe nadal będą sprzyjały to nie przewiduja więszych opóźnień (max
    1 m-c). Podobno za tydzien ma być skończony poziom 0.

    Pozdrawiam,
  • Gość: mario IP: *.biala-rawska.sdi.tpnet.pl 21.11.04, 10:25
    Proszę aby ktoś podzielił się ze mną swoimi doświadczeniami jeśli chodzi o
    WERSAL PODLASKI.Jestem zajnteresowana KEN BIS.
    Czy wiadomo co będzie się znajdowało na parterze budynków; A1, A2, A3?
  • Gość: Nick IP: *.aster.pl / *.aster.pl 22.11.04, 21:09
    Gość portalu: mario napisał(a):

    > Proszę aby ktoś podzielił się ze mną swoimi doświadczeniami jeśli chodzi o
    > WERSAL PODLASKI.Jestem zajnteresowana KEN BIS.
    > Czy wiadomo co będzie się znajdowało na parterze budynków; A1, A2, A3?

    Zapraszam na ul.Wąwozową, wspólnota wynajęła firmę do sporządzenia ekspertyzy.
    Wykazała ona wiele wad z winy Wersalu Podlaskiego. Poniżej kilka smaczków:
    "Najwięcej zastrzeżeń budzą protokoły odbiorów kominiarskich. W świetle
    dokonanych oględzin kominów wętylacyjnych, rzetelność odbiorów kominiarskich
    budzi poważne wątpliwości(...) Wszystkie odbiory są pozytywne mimo ewidentnych
    wad wykonawszych.
    Stwierdzić należy także inny bardzo niepokojący fakt, a mianowicie brak
    jakiegokolwiek nadzoru nad robotami sanitarnymi.
    (...) nadmierne osiadanie ścian działowych piwnic, osiadanie szchtów windowych
    względem szachtów wętylacji mechanicznej, pękania posadzek w garażach...
    (...) fundamenty pod wentylatory generalnie nie zabezpieczone rzadną izolacją
    przed opadami deszczu, efektem są liczne przecieki szczególnie w obrębie
    maszynowni dźwigów.
    (...) kominy wętylacji grawitacyjnej wykonane w sposób uniemożliwiający ich
    prawidłowe funkcjonowanie. Ze względów na wpływ funkcjonowania wentylacji na
    bezpieczeństwo i zdrowie mieszkańców wady wykonawcze w tym zakresnie należy
    uznać za skandaliczne...
    W jednym przypadku stwierdzono prowadzenie przewodów el. przez kanał wentylacji
    grawitacyjnej - praktyka niedopuszczalna.
    Elewacja wykonana metodą lekką mokrą obarczona wszelkimi możliwymi błędami
    wykonawczymi jakie wykonawca mógł popełnić przy tego typu robotach."

    Jest tego o wiele więcej, ale nie chce mi się pisać. Nie wiem jak jest na KEN,
    tam chybra ekspertyzy niezależnej nie było.
  • agar11 10.12.04, 14:41
    Witam,
    czy udało się Państwu bez problemu otrzymać kredyt mieszkaniowy? Jeśli tak, to
    proszę o info w jakim banku.
    Będę wdzięczna
  • Gość: Biu IP: *.client.comcast.net 28.12.04, 01:54
    Witam Wszystkich!
    Czy moze macie jakies nowosci z naszej budowy??? Dziekuje i pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 213.77.55.* 04.01.05, 00:40
    Tak ja rowniez jestem zainteresowany w jakim stanie znajduje sie budowa,
    z gory dziekuje za informacje
  • Gość: gocha IP: *.chello.pl 05.01.05, 20:36
    Bloki pną sie w górę. Najszybciej idzie budowa budynku F - jest już zalany
    strop na poziomie 1. Pozostałe budynki ostro gonią :)
    Jednak jak ostatnio byłam w WP, usłyszałam, że opoxnienie może sięgać nawet 6 m-
    cy (myślę, że to najczarniejszy scenariusz).

    Pozdrawiam,
  • Gość: Autro IP: *.aster.pl / *.aster.pl 06.01.05, 21:16
    A ja z doświadczenia wiem, że to najbardziej optymistyczny scenariusz. Skoro
    już na początku jest 6 miesięcy opóźnienia to na koniec pewnie będzie koło 9
    miesięcy. We wcześniejszych inwestycjach prawie do samego końca utrzymywali, że
    nie ma opóźnienia, a potem się okazało, że jest 3-4 miesięcy.
  • Gość: autor IP: 134.146.212.* 17.01.05, 11:53
    czy otrzymaliście informację od WP, że czekają na nas aneksy do umów, odnośnie
    7% vatu od gruntu?
    i po co płacilismy przed majem 2004?
    a i jeszcze podobno osoby z budynków A1,A2,A3 mogą kupic piwnice, pod budynkiem
    F?
  • Gość: mario IP: *.biala-rawska.sdi.tpnet.pl 29.01.05, 13:27
    Przepraszam, jakie aneksy? O co chodzi?
  • Gość: Anna IP: 134.146.212.* 03.02.05, 17:28
    Aneks dostaniesz jak kupisz piwnice, ale różnice w gruncie i tak prędzej czy
    później doliczą....
    Kupiłam piwnice, tylko WP postepuje tak, że nie podpisuje umowy na kupno
    piwnicy (bo to przecież niezgodne z prawem) tylko otrzymałam aneks, w którym
    jest napisane, że cena mieszkania wzrasta o grunt...., róznice w cenie gruntu
    mam zapłacić do określonej daty. Cena piwnicy nie została oddzielnie
    wyodrebiona - dodali do ogólnej kwoty za mieszkanie.
  • Gość: Anna IP: *.chello.pl 17.04.05, 10:23
    mnie bardziej niepokoi Al. KEN - bądą ją poszerzać o dwa dodatkowe pasy....
  • Gość: KASIA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.04.05, 12:22
    A na którą stronę masz okna?
  • Gość: kutim IP: 217.8.176.* 07.07.05, 13:26
    Obecnie jest zrobione 100% stanu surowego
  • Gość: Ewa IP: *.aster.pl / *.aster.pl 12.02.05, 14:53
    Jqkie widoko są na budowie czy postępuje?pozdrawiam
  • Gość: Roman IP: *.chello.pl 13.02.05, 16:27
    postepuje postepuje, w bud F dzialają juz na 3 pietrze w A3 zaś nie ma jeszcze
    stropu nad drugim. Zgodnie z nowym harmonogramem mieli ukonczyc 50% stanu
    surowego (wylanie stropu nad 4p) do 15/03/2005 - nie wiem czy zdazą...
  • Gość: Ewa IP: *.aster.pl / *.aster.pl 28.02.05, 23:24
    i jak postępy czy szykować zapłatkę na 50% wg harmonogramu.Czy niech jeszcze
    bank potrzyma?
  • Gość: Gocha IP: 134.146.212.* 09.03.05, 13:53
    moim zdaniem kaska jeszcze może poleżeć w banku, dopiero zaczynaja 4 piętro...
    nie sądzę aby się wyrobili....
    W związku z powyższym, chyba nie musimy pisać pisma do WP z prośbą o
    przesunięcie raty?
  • Gość: biu IP: *.client.comcast.net 10.03.05, 05:27
    Witam przyszlych sasiadow.
    moze ktos z Was ma jakies zdjecia z placu budowy??? jesli tak to bardzo bym
    prosil o udostepnienie. pozdrawiam
  • Gość: kutim@poczta.wp.pl IP: 217.8.176.* 10.03.05, 09:57
    W umowiie jest zapis, że termin płatności jest 15/03/05, ale nie wczesniej niż
    po wylaniu stropu nad 4 kondygnacja. Czwatra kondygnacja to trzecie pietro,
    wiec ten warunek jest juz spełniony.
  • Gość: Gocha IP: 134.146.212.* 14.03.05, 14:16
    Kultim,
    wszystko zależy w którym budynku kupujesz mieszkanie....
    dziś pani z WP poinformowała mnie, że w A3 w dniu dzisiejszym bedzie dokonany
    wpis do książki budowy, że wykonane jest 50% stanu surowego budynku.

    A nie wiecie do kiedy trzeba składać plany dotyczace rozmieszczenia ścian w
    mieszkaniu? (w razue gdybym chciała cos zmienić)
  • Gość: kutim IP: 217.8.176.* 15.03.05, 09:27
  • Gość: kutim IP: 217.8.176.* 15.03.05, 09:31
    Ja mam w A3 i faktem jest, ze glownie na tej czesci skupialam sie obserwujac
    postepy budowy:)
    co do scianek bylam w tamten weekend na budowie i dowiedzialam sie ze zmiany
    mozna jeszcze zglaszac, ale dobrze byloby sie z tym pospieszyc. W tej sprawie
    musisz kontaktowac sie bezposrednio z p. Wojciechem Czyzewskim.
  • Gość: Gocha IP: 134.146.212.* 17.03.05, 10:47
    Witam sąsiadke :)
    Moge wiedzieć na którym piętęrku kupujesz mieszkanko? - może bedziemy bliskimi
    sąsiadkami :))
  • Gość: kutim IP: 217.8.176.* 17.03.05, 11:04
    Ja tez witam.
    Moje mieszkanko bedzie na 3 pietrze (wreszcie przeslato byc wirtualne i nabralo
    realnych ksztalow:)

    pozdrowienia
  • Gość: Gocha IP: 134.146.212.* 18.03.05, 12:03
    :), w takim razie bedziemy sąsiadkami przez sufit/podłoge
    Ja kupuje na czwartym - moje ma już podłoge i zaczynaja balkon robić :)))

    Pozdrawiam,
  • Gość: hengo IP: *.aster.pl / *.aster.pl 20.03.05, 13:15
    Cześć
    czy może ktoś wie, czy są jakiekolwiek plany likwidacji w najbliższej
    przyszłości tego śmietniska za płotem, zwanego potocznie "bazarkiem na dołku"?
    Sam bazarek może by mi nie przeszkadzał, gdyby nie fakt, iż na jego tyłach jest
    jakaś melina i za każdym razem kiedy tam przechodzę, słyszę krzyki pijanych
    meneli.. że nie wspomnę, iż w każdy weekend wszystkie trawniki i ulice dookoła
    są zapchane setkami samochodów osób, które tobią tam zakupy.. trochę się im
    zresztą dziwię, bo ceny nie są tam wcale aż tak atrakcyjne, a warunki sanitarne
    w jakich sprzedają żywność są.. hm.. szkoda gadać..
    pozdrawiam sąsiadów
  • Gość: do(radca) IP: *.aster.pl 23.03.05, 20:43
    A ja wcale się nie dziwię i sam tam kupuję. Warzywa i owoce są super, nie to co
    z hipermarektu.
  • Gość: Jarek IP: *.ssmb.com 24.03.05, 10:42
    Plany sa - beda likwidowac jak zaczna budowac autostrade
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.03.05, 09:39
    Witam przyszłych sąsiadów. Moje moeszkanie też nie jest już wirtualne, są nawet
    już sciany zewnętrzne z cegły.
    Budynek A3, drugie piętro, pierwsze z lewej.

    Wg. mojej umowy to 50% budowy ma być gotowy do 25.03

    Pozdrawiam,
    Jureczek
  • Gość: Gocha IP: 134.146.212.* 24.03.05, 13:07
    hmm widzisz, wiec WP ustala umowy i terminy płatności jak chce
    Twoje mieszkano jest pierwsze z lewej ale z której strony patrząc od
    Belgradzkiej, Płaskowickiej czy może pierwsze od windy :)))
    moje juz ma sufit:))
  • Gość: Jureczek IP: *.chello.pl 25.03.05, 00:35
    Moje jest pierwsze od ulicy Belgradzkiej (skrjane narazie, mają ciągnąć dalej w
    kolejnej inwestycji).
    A kiedy podpisywalas umowe? Ja w lutym tego roku.

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: Gocha IP: 134.146.212.* 25.03.05, 08:56
    aha, ja podpisywałam jeszcze w tamtym roku.... i wówczas harmonogram był
    zupełnie inny, dopiero teraz zmianił sie tak, że płatności kolenych rat są do
    15-tego.

    Pzdr.
  • mb2005 15.04.05, 08:11
    Witam wszystkich!!!!
    W najbliższych dniach podpisuję umowę na kupno mieszkania w A3 na 1 piętrze
    (ostatnie, które tam pozostało). Miło mi poznać przyszłych sąsiadów.
    Pozdrowienia,
    Gośka.
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.05, 10:55
    No to witam, będziemy sąsiadamy. mam nadzieje, że mój synek nie da ci zabardzo
    popalić :) Będziemy sąsiadamy przez sufit/podłoga ! :))))

    Nie wiesz jak tam z terminem odbioru ? Coś może wiadomo ? Jakie opóźnienia??

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: mariola IP: *.biala-rawska.sdi.tpnet.pl 16.04.05, 18:20
    Witam sąsiadów.
    Ja też zamieszkam w "A3".
    15 kwietnia kierownik budowy przewidywał "poślizg" na miesiąc a raczej dwa.
  • mb2005 19.04.05, 18:12
    Bardzo mi miło!
    A ja mam nadzieję, że mój synek nie da ci za bardzo popalić:)))
    Ma 2,5 miesiąca. Cieszę się, że będzie miał kolegę.
    Pozdrowienia,
    Gośka.
  • mb2005 19.04.05, 18:14
    Na budowie twirdzą, że trzymają sie terminów.
    W Twoim mieszkaniu postawili już chyba ścianki działowe?
  • Gość: ceny IP: 134.146.212.* 15.04.05, 13:49
    a ja tak z innej beczki w jakiej cenie sa mieszkanka w tej inwestycji?
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.05, 16:27
    Ja płacę 4300 zł/m2 za mieszkanie 4 pokojowe.

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.04.05, 16:52
    Ja mogę powiedzieć, że przeprowadzam się o "jedno rondo"

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • mb2005 20.04.05, 17:15
    Muranów. Ale mój mąż pochodzi z Ursynowa.
    Pozdrawim,
    Goska.
  • follow 11.03.05, 01:09

    W forum które oryginalnie służyło mieszkańcom budynków KEN 54 i 56
    osiągnięty został limit wypowiedzi, co oznacza, że nie da się
    dopisać ani jednej nowej.

    W związku z tym że właśnie ukazało się "Zawiadomienie" Zarządu Wspólnoty,
    proponuje przenieść dyskusję na nowo założone forum "Mieszkańcy KEN 54 i 56"
    pod adresem:

    forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=27426
    # Przepraszam za umieszczenie ogłoszenia tutaj, ale jest
    # jakaś szansa że dzięki temu zainteresowani do niej dotrą...

    Jan Słupski
  • follow 11.03.05, 01:10
    Ewentualnie dodatkowe informacje będzie można znaleźć na mojej stronie:
    JulJas.net/ken/
  • Gość: biu IP: *.client.comcast.net 25.03.05, 05:20
    witam przyszlych sasiadow.
    moze macie jakies najnowsze wiadomosci na temat planow budowy autostrady w
    przyszlosci? Czy na "naszym" odcinku bedzie to odcinek podziemny? moze macie
    jakes zdjecia z placu budoy naszego bloku? pozdrawiam
  • mb2005 15.04.05, 08:14
    Witam!
    Z tego co udało mi się dowiedzieć w planach jest tunel. Plany nie są jednak
    jeszcze zatwierdzone przez wojewodę. Zostaną skierowane do zatwierdzenia 4
    maja.
  • Gość: biu IP: *.hsd1.il.comcast.net 16.04.05, 06:24
    dzieki za informacje. mam nadzieje ze te plany o tunelu zatwierdza. pozdrawiam
  • Gość: pablo IP: *.aster.pl 17.04.05, 18:52
    Jeżeli chodzi o autostrade to inaczej niz wtunelu sobie jej nie wyobrazam... musieliby chyba wyburzyc wszystkie bloki wzdluz plaskowickiej :)
  • Gość: Anna IP: 134.146.212.* 19.04.05, 16:23
    mnie bardziej niż autostrada niepokoi hałas z KEN
    Wkrótce, mają poszerzyć KEN o dwa dodatkowe pasy
    mam nadzieje, że kiedyś bedą tam ekrany... już teraz jest głośno...
  • Gość: DOROTA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.04.05, 21:24
    Ruch to się nasili dopiero jak przedłużą KEN na Mokotów.
  • doko1 20.04.05, 13:48
    A ja mam pytanie odnosnie stanu budowy tzn. czy 50% budowy zostalo oficjalnie
    uznane za ukonczone? oraz jakie sa rokowania co do daty ostatecznego
    zakonczenia budowy i oddania mieszkan?
    Dzieki za wszelkie info.
  • Gość: Anna IP: 134.146.212.* 20.04.05, 14:55
    to zależy o który budynek pytasz.
    Jeśli chodzi o postępy, to na moje oko najszybciej budowa postępuje w blokach
    A2, A3 - zaczynają szóste piętro; w mieszkaniach do drugiego piętra włącznie
    jest juz elektryka, mieszkania na czwartym pietrze zaczynaja mieć ściany
    zewnętrzne :)
    Budynek F i A1 (od Płaskowickiej) również gonią.
    Najwolniej idzie budowa bloku D (w środku osiedla) - tam jest dopiero czwarte
    piętro.

    Pozdrawiam,
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.04.05, 15:08
    A w moim mieszkaniu nawet są już sciany działowe.
    Jak rozmawiałem ostatnio z Panem z WP to termin oddania styczeń-luty 2006.

    Pozdrawiam,
    Jurek
    ---------------------
    Budynek A3, II piętro
  • doko1 21.04.05, 11:44
    Dzieki za dosc pozytywne informacje. Ja bede mieszkal w bloku A2.
    Pozdrawienia dla przyszlych sasiadow.
  • Gość: Pawel IP: *.ecb.int / *.ecb.int 10.05.05, 17:04
    Blok A1, m. nr 23.
  • Gość: mb2005 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 10.05.05, 22:05
    Witam, ja będę mieszkała w A3.
  • Gość: Pawel IP: *.ecb.int / *.ecb.int 11.05.05, 13:24
    Czy wie ktos moze jakie sa najnowsze przewidywania co do opoznienia w oddawaniu
    mieszkan? Miesiac, dwa?

    Pozdrawiam innych wersalowiczow
  • Gość: bemben IP: *.aster.pl / *.aster.pl 13.05.05, 09:21
    Chyba o czasie bo prują, prują jak na rajdzie budowlanym(wczoraj majstrowali do
    21.00) to dobrrze.Pozdrowienia:)
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.05.05, 10:18
    Witam,
    ja nawet wczoraj byłem w swoim mieszkaniu (Budynek A3, II piętro)
    Ściany już stoją (sprawdzałem czy dobrze zrobili moje poprawki - JEST OK!),
    elektryka też jest z moimi poprawkami.
    Następny etap podobno ma ruszyć jesienią.
    Jak rozmawiałem z człowiekiem z WP, to powiedział, że na wiosne w przyszłym
    roku będziemy już mieszkać :)
    Jak, ktoś ma jakieś inne newsy z budowy to czekam.

    Pozdrawiam,
    Jurek

    P.s. Gosiu a ty kupiłaś to mieszkanie na Ip.?
  • Gość: mb2005 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 13.05.05, 14:02
    Witam,
    Tak, podpisałam umowę z Wersalem. Jestem na etapie przerabiania projektu ...
    zgroza śni mi się po nocach.
    Jurek, w jakim wieku jest Twój synek? Szukam kumpli dla swojego:)))

    Serdecznie pozdrawiam!
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.05.05, 14:56
    Mój synek ma 2 latka i 2 miesiące. Tak jak kiedyś pisałem mam nadzieje, że nie
    będzie bardzo uciążliwy :))) (podobno stropy są grube)

    Nie martw się ja też miałem kilka nocy nie przespanych jak projektowałem
    mieszkanie. Brakowało mi niestety kilku metrów, chetnie zabrał bym ten jeden
    pokój od mieszkania obok, tam gdzie jest kuchnia :))

    Pozdrawiam,
    Jurek

  • Gość: mb2005 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 13.05.05, 15:08
    Mam identyczny problem... 10m2 mieszkania obok. Rozmawiałam z architektami
    naszego budynku i podobno pierwotnie to mieszkanie było większe o ten kawałek.
    Jednak inwestor wolał mieszkanie sąsiednie przerobić z 1 pokojowego na 2
    pokojowe. Dlatego też ściana w kuchni nie jest nośna.
    Ale, z drugiej strony, cena też byłaby inna ...

    Mój synek na 3,5 miesiąca. Będzie więc miał starszego kolegę.
    Jeszcze raz pozdrawiam,
    Gośka.
  • Gość: Sylwia IP: *.crowley.pl 13.05.05, 12:51
    Na którym piętrze w A3? Poszukuję sąsiadów z 8 piętra...
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.05.05, 14:58
    Ja kupiłem na drugim piętrze.

    Pozdrawiam,
    Jurek

    P.s. Masz może jakieś informację apropo terminu oddania, jakieś opóźnienia ??
  • Gość: mb2005 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 13.05.05, 15:10
    Do opóźnień oficjalnie się nie przyznają.
    Dopiero co podpisywałam umowę i - w pierwszej wersji - wpisano mi termin
    oddania 1 kwartał 2006. Stąd wnioskuję, że przewidują opóźnienie.
  • Gość: kutim IP: 217.8.176.* 16.05.05, 11:54
    CZy ktoś z Was był może ostanio na budowie? Na jakim etapie jest teraz budynek
    A3?
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.05.05, 13:26
    Aktualnie budynek A3 ma 7 pięter, natomiast pozostałe:
    A1 - 8 pięter
    A2 - już chyba ma 8 pięter, albo niewiele brakuje.
    F (część łącząca A z F) już gotowa, pozostała 7 pięter.
    E - już prawie cały gotowy (7 pięter), w częsci wisi wiecha.
    D - już od dłuższego czasu ma 4 kodygnacje.

    I to tyle, z moich obserwacji, jeśli się mylę proszę o poprawienie.

    Pozdrawiam,
    Jurek.

    P.s. W budynkach A robią już tynki wewnętrzne na I piętrze.
  • Gość: kutim IP: 217.8.176.* 17.05.05, 12:05
    dzięki, czyli wygląda na to, że kolejny etap zrealizują w terminie:)
  • Gość: Rudy IP: *.aster.pl / *.aster.pl 18.05.05, 22:41
    Witam Wszystkich,

    W SPRAWIE TERMINU REALIZACJI:
    Kupuję mieszkanie 4 pokojowe w A3. W pierwszej umowie WP podał termin
    realizacji IV kw 2005. Zmieniłem adres zameldowania, więc trzeba było zmienić
    umowę i z niepokojem zauważyłem, że termin przesunął się na I kw 2006. Pani z
    WP speszyła się i powiedziała, że to "błąd komputerowy". Podobno ktoś z nas
    poprosił o wpisanie takiego terminu ze względu na wymagania banku (?) i teraz
    zapomnieli poprawić szablon umowy. Na moją prośbę poprawiono ręcznie. Czy ktoś
    także słyszał taki kit?

    W SPRAWIE DALSZYCH ETAPÓW:
    Moje mieszkanie niestety jest usytuowane przy krawędzi budynku, przy której
    powstanie budynek A4. Prezes powiedział mi, że rozpoczną budowę kolejnego
    etapu „najdalej we wrześniu”. Czy ktoś ma wieści w tej sprawie ? Obawiam się,
    że może to być uciążliwe sąsiedztwo.

    W SPRAWIE BAZARU:
    Niestety kupcy na bazaru są zadomowieni na dobre. W to miejsce, co dzień
    zciągają menele z całej okolicy. Wrzaski trwają do późnego wieczora a jest to
    tylko jedna z niedogodności związanych z tym sąsiedztwem. Trzeba naciskać na
    urząd dzielnicy w sprawie likwidacji skupu złomu, a najlepiej całego bazaru !

    Pozdrawiam,
  • Gość: mb2005 IP: *.aster.pl 19.05.05, 09:20
    Witam Rudy,

    Będziemy mieszkali w tym samym pionie.
    Ja umowę podpisywałam pod koniec kwietnia. W umowie (I wersji, której nie
    przyjęłam) wpisano mi termin zakńczenia inwestycji I kw 2006. W związku ze
    zmianą terminu zakończenia realizaji, poprosiłam o zmianę terminów płatności -
    wydłużenia spłaty stosownie do przesunięcia terminu realizacji inwestycji. Po
    tym żądaniu natychmiast zminiono w mojej umowie datę zakończenia budowy na IV
    kw 2005... Wnioskuję z tego, iż przewidują opóźnienie i próbują zapisać to w
    umowie. Nie upierają się jednak przy takim zapisie ponieważ klauzule umowy
    określające możliwość egzekwowania odesetek za opóźnienie od WP są sformułowane
    w taki sposób, że na karę dewelopera nie można raczej liczyć.

    Na budowie również powiedziano mi, że II etap rusza we wrześniu. Będzie to z
    pewnością uciążliwe dla nas, ja jednak nie mogę narzekać, ponieważ podpisując
    umowę wiedziałam o planach WP. Taki już urok nowych osiedli:)

    W 100% POPIERAM KWESTIĘ WALKI Z BAZARKIEM.
    To nie jest dla niego odpowiednie miejsce.
    Z drugiej strony ursynów powinien mieć bazarek z prawdziwego zdarzenia -
    odpowiednio zaaranżowany przez władze gminy - nie taki bajzel !

    Pozdrawiam.





    W 100% POPIERAM
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.05.05, 10:39
    Witam,
    też się zastanawiam, jak to będzie z budową nastepnego etapu. Mam nadzieje, że
    zaczną budowę od budynku A3. Bo inaczej będą nam stukać dosłownie za ścianą :)
    Ciekawe jak będą nasz budynek ocieplać, jeśli nie ma jeszcze dalszej części.

    W mojej umowie, jest termin IV kwartał 05 a podpisywałem w lutym b.r.

    > Nie upierają się jednak przy takim zapisie ponieważ klauzule umowy
    > określające możliwość egzekwowania odesetek za opóźnienie od WP są
    > sformułowane w taki sposób, że na karę dewelopera nie można raczej
    > liczyć.
    W umowie, wg. mnie nie będą mieli na co zwalać, jeśli się opóźnią.

    A w jaki sposób macie podpisane umowy przedwstępne (Akt Not./umowa cyw.-praw.)

    Pozdrawiam,
    Jurek

    P.s. Rudy a na którym piętrze kupiłeś mieszkanie? Ja na 2 piętrze.
  • Gość: mb2005 IP: *.aster.pl 19.05.05, 10:48
    Art. 8 par. 2.1 - jest dobrą kaluzulą na wytłumaczenie się z opóźnień.
    Ja jednak bym nie panikowała - z drugiej strony KEN prace idą wg moich
    obserwacji dość dobrze (mieszkają tam moi znajomi i są zadowoleni), a
    opóźnienia zdarzają się na niemal każdej budowie.

    Ata, - czy Wy z Grochowskiej próbowaliście wezwać WP do wypłaty kary za
    opóźnienie?

    Pozdrawiam.
  • Gość: mb2005 IP: *.aster.pl 19.05.05, 09:53
    Uzupełeniając - w kwestii I kw 2006 - usłyszeliśmy to samo wytłumaczenie: błąd
    komputerowy... (!?)
  • Gość: Ata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.05.05, 10:38
    Ze współczuciem czytam Wasze wpisy pełne nadziei, że wszystko w przyszłości
    będzie OK. Ja mieszkam w budynku przy Grochowskiej, budowanym przez WP w bólach
    od lat 2! Półtora roku temu byłam na takim etapie jak Wy teraz.
    Termin odbioru w umowie wyznaczony był na 30 czerwca ub.r.
    Nasz budynek też na początku piął się w górę bardzo szybko. A potem skończyła
    się kasa i zaczęły się przepychanki. W efekcie mieszkamy na budowie, mamy nawet
    meldunek a jakże! Co miesiąc doubezpieczamy kredyt, nie mamy oddanego garażu
    itd. itp.
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.05.05, 10:43
    Miejmy nadzieje, że nie będzie aż tak źle.
    Szłyszałem, że wersal 2 lata temu miał problemy finansowe, ale teraz wyszedł na
    prostą (Nie są to informacje z biura).
    Ale pożyjemy zobaczymy.

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: Ata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.05.05, 13:40
    Oprócz problemów finansowych, ma problem z podziałem firmy (te informacje też
    nie są z biura).
    Poczytaj inne fora na ich temat.
    Pozdrawiam
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.05.05, 15:00
    A gdzie można coś ciekawego wyczytać?

    pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: Maciekk IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.05, 17:20
    czesc sąsiadko ;)
    jezeli wszystko dobrze pojdzie to bede mieszkac w mieszkaniu na południowo -
    wschodnim rogu 8p bud A3. A Ty?
    pozdrawiam
  • Gość: Jureczek IP: *.chello.pl 27.05.05, 21:39
    Witam,
    dzisiaj zaobserwowałem, że w busynku E montują już okna, co najdziwniejsze
    drewniane lub w kolorze ciemnego drewna (Sokółka)!!! Czy ktoś może wie coś
    apropo montowanych u nas okien. Ja bardzo bym chciał żeby w "A3" też takie były
    i mam nadzieje, że w takie będą w całym naszym "molochu".
    Troche dziwnie dzielą prace, ale to już chyba standardw WP. Budynek "A" tynkują
    w środku a w "E" wstawiają okna (środki niewytynkowane).

    Pozdrawiam,
    Jurek
    ----------------------
    Budynek A3, IIp.
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.05.05, 15:28
    Dzisiaj rozmawiałem z WP i okna będą drewniane w całym budynku.
    Okna są "Sokółki", w ciemno drewnianym wybarwieniu (czereśnia/wiśnia coś
    takiego)

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: Pawel IP: *.ecb.int / *.ecb.int 02.06.05, 13:34
    Czy ktos, kto ubiegal sie w ostatnich kilku miesiacach o kredyt na zakup
    mieszkania w KEN Bis, wie cos moze na temat tajemniczego wniosku o wpis
    hipoteki do KW tej dzialki? Podobno sprawa jest wyjasniana obecnie przez
    prawnikow Wersalu, bo oni sami podobno nie wiedza, kto i na jakiej podstawie
    zlozyl taki wniosek w sadzie (byc moze jest to pomylka sadu). Ja w kazdym razie
    mam przez to wstrzymane podpisanie umowy o kredyt, dopoki sprawa sie nie
    wyjasni. Czy ktos wie moze cos na ten temat? Pozdrawiam
  • Gość: kutim IP: 217.8.176.* 02.06.05, 14:51
    W jakim banku ubiegałeś się o kredyt?
  • Gość: Pawel IP: *.ecb.int / *.ecb.int 02.06.05, 15:07
    Ubiegam sie (nadal) w PKO BP. Praktycznie powinienem go bez problemu dostac,
    gdyby nie fakt, ze ktos zlozyl wniosek w sadzie o wpis jakiejs hipoteki do
    ksiegi wieczystej. Wersal zdezorientowany totalnie - podobno sporo osob nie
    moze dostac kredytu dopoki to sie nie wyjasni... A duza szansa, ze to zwykla
    pomylka sadu.
  • Gość: kutim IP: 217.8.176.* 02.06.05, 16:01
    Ja bede w nastepnym tygodniu składać wniosek w BOŚ. Mam nadzieję, że do tego
    czasu wszystko się wyjaśni i nie będzie probmemów. Miejmy nadzieje, że to tylko
    jakis glupi blad.
  • Gość: Marysia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.05, 16:19
    Ja tez trzymam kciuki, zeby ten wpis z ksiegi wieczystej sie wyjasnil, bo tez
    mam wstrzymany wniosek kredytowy.
  • Gość: Pawel IP: *.ecb.int / *.ecb.int 02.06.05, 16:39
    W jakim banku?
  • Gość: Marysia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.05, 16:55
    W starym, ale poczciwym pko bp. Nawet sie ciesze, ze tak dokladnie weryfikuja
    dokumenty. Mam nadzieje, ze to jest pomylka, bo slyszalam, ze wczesniej bank
    nie mial problemow z wersalem. Tylko denerwujace jest przesuniecie w czasie.
    Chcielismy z mezem podpisac umowe kredytowa juz w kwietniu, a tu czerwiec sie
    zaczal i oni ciagle mowia, ze za tydzien prosze zadzwonic (info z konca maja).
    Bede sie dopytywac, tymczasem gdyby ktos mial inforacje, to prosze o wpis. Na
    wawozowej Panie mowia, ze nie wiedza o co chodzi. :))
    Pozdrawiam sasiadow
  • Gość: Asik IP: *.aster.pl / *.aster.pl 02.06.05, 17:08
    Też staram się o kredyt - jeszcze nie dostałam odmowy ale pewnie to nastąpi (w
    takiej sytuacji).
    Nie bądźmy naiwni - nie możliwe, że panie w biurze nic nie wiedzą - mają
    obowiązek wiedzieć. Dlatego też sprawa wydaje mi się mocno podejrzana.
    Nie sądze również, aby była to pomyłka sądu.

    Jak myślicie, czy w takim przypadku (brak możliwości zaciągnięcia kredytu)
    będzie można odstąpić od umowy z WP bezkarnie ?
    Pozdrawiam.
  • Gość: Marysia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.05, 17:48
    Mysle, ze nie bedzie az tak zle. Nasz doradca kredytowy mowi, ze wszystko jest
    ok z papierami wersalu poza tym jednym wyjatkiem. WP sam dzialalby sobie na
    szkode, jesliby nie rozwiazal szybko tej sprawy. Bo gdybym nawet miala do nich
    100% zaufania, to bank nie uznaje takiej kategorii i nie podpisze umowy
    kredytowej. Prawnicy WP mowia, ze nie jestem jedyna osoba, ktora pyta o kw. Z
    tego wniosek, ze jaks procent mieszkancow prawdopodobnie boryka sie lub bedzie
    z tym problemem. Byloby to glupie i bardzo niekorzystne dla WP gdyby sie szybko
    nie wyjasnila sprawa - choc moze jeszzce zbyt malo osob pyta, nie maja jak na
    razie zadych konsekwencji finansowych i panowie Prezesi (choc sa strasznie
    mili) nie czuja problemu. W tym momencie mysle, ze nawet mozna sprobowac
    negocjowac przesuniecia terminow platnosci - jesli oczywiscie termin platnosci
    jest bliski, a nie z twojej winy nie chca Ci dac kredytu w banku. Pozdrawiam
  • Gość: Asik IP: *.aster.pl / *.aster.pl 02.06.05, 19:50
    Czy może wiecie co to jest konkretnie za wpis
    i jak długo wersal o nim wie twierdząc, że to jest błąd
    będę bardzo wdzięczna za informację
    (mam wypis z KW z kwietnia - zastanawiam się czy to coś nowego)

    Serdecznie pozdrawiam
  • Gość: e-milka IP: 217.8.176.* 03.06.05, 09:30
    A może ktoś już ma kredyt i nie miał problemów. Jeśłi tak to proszę napiszcie w
    jakim banku.
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.06.05, 09:51
    Witam,
    ja dostałem kredyt, ale umowę podpisywałem luty/marzec.
    PTF Bank.

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: Marysia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.06.05, 13:18
    Chetnie powiem dokladnie o co chodzi z ta kw, ale niestety dopiero w pon., bo
    wyjechalam na weekend poza miasto. pozdrawiam
  • Gość: Asik IP: *.aster.pl / *.aster.pl 03.06.05, 13:34
    Będę wdzięczna.
    W poniedziałek składam wniosek w BPH. Martwię się, że nic z tego nie wyjdzie.
    Pozdrawiam i czekam na wiadomości.
  • Gość: Batum IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.06.05, 00:18
    Witam

    Czy jest ktoś kto będzie mieszkał w budynku D?
  • Gość: Pawel IP: *.ecb.int / *.ecb.int 07.06.05, 13:46
    Info z ostatniej chwili nt. wpisu do KW: podobno sprawa zostala w koncu
    wyjasniona przez prawnikow Wersalu - wszystko ok. W biurze sprzedazy maja
    wydawac jakies zaswiadczenia poczawszy od next czwartku - na wypadek, gdyby
    byly w banku problemy przy kredycie. Pozdrawiam
  • Gość: mmm IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.06.05, 14:39
    co sądzicie o ofercie WP ? podobno 320 pln / 1 mkw . szczegółów nie znam ;( czy
    mógłby sie wypowiedzieć ktoś kto wie jak WP sobie radzi z pracami
    wykonczeniowymi?
    z góry dzieki
  • Gość: Jureczek IP: *.chello.pl 17.06.05, 00:36
    Witam,
    mam pytanko, jaki macie podany metraż w umowie a jaki macie na planie?

    Gosiu ile masz metrów wpisane w umowe? Ja mam 85,1.

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: Pawel IP: *.ecb.int / *.ecb.int 17.06.05, 09:20
    Nie jestem Gosia, ale tez cos napisze :)

    W umowie (i katalogu) mam 67, w rzeczywistosci (i na planie konstrukcyjnym)
    jest 66.5. Tlumaczenie Wersalu -> tynki wewnetrzne. Prawda jest taka, ze
    niektore pomieszczenia sa wieksze niz mialy byc (wg katalogu), a inne mniejsze.
    Jak widac, nie tylko tynki powoduja zmiany w powierzchni...

    Pozdr
    Pawel
  • Gość: mb2005 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 17.06.05, 10:43
    cześć

    też mam w umowie 85,1
    na planie technicznym jest 84,8
    różnica wynosi więc jakieś 0,35%
    ciekawe jak to będzie wyglądało po obmierzeniu

    pozdr.
    g.
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.06.05, 11:15
    No bardzo ciekawe jak będzie wyglądać jak się zmierzy.
    Ja mam w planie 84,6 więc różnica 0,5 m2

    Gosiu i jak sciany już stoją u Ciebie? Bo okna już są :)

    A co wogóle sądzicie apropo naszych okien? Dobrze, że drewniane czy nie?
    Ja mam mieszane uczucia.

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: mb2005 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 17.06.05, 11:28
    Bardzo się cieszę z drewnianych okien
    Drewniane okna i piękna podłoga to połowa sukcesu!

    U mnie ściany też są już zbudowane
    Ale jeszcze nie widziałam efektu
    Był mój mąż i wrócił zadowolony
    Jestembardzo zadowolona ze współpracy z p. Czyżewskim - bardzo miły człowiek
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.06.05, 12:41
    Zgadzam się z twoim stwierdzeniem:
    "Drewniane okna i piękna podłoga to połowa sukcesu!"

    ale ciekawe jak będzie z trwałością tych okien. Wiem, że są teraz nowe
    technologie produkcji ale drewno to drewno, podatne na warunki atmosferyczne.

    Też się bardzo ucieszyliśmy z żoną, że będą ładne drewaniane okna, i do tego w
    bardzo ładnym wybarwieniu.

    Również mi się bardzo dobrze współpracowało z człowiekiem z WP, nie wiem czy był
    to p. Czyżewski ale chodzi mi głównie o pana który odpowiedzialny jest za
    wykończenie wnętrz. Bardzo miła pani jest również od instalacji sanitarych.

    Jak sądzicie, jaki wg. was jest realny termin odbioru? W sumie wg. umowy tą są
    trochę do przodu.

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: kutim IP: 217.8.176.* 17.06.05, 14:04
    Ja jestem dorbrej myśli co prawda liczę się z lekkim opozniniem, ale mysle, ze
    nie powinno byc duze.
    W umowie przedwstepnej ktora podpisywalam w lipcu ur. miałam naipsane ze 100%
    stanu surowego bedzie we wrzesniu. Wiec biorac pod uwage poczatokowy
    harmonogram prac to rzeczywiscie są do przodu. Dopiero potem w aneksie zmienili
    mi ten termin na 15/06.
  • Gość: mb2005 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 17.06.05, 15:54
    Wracając do tematu różnicy pomiędzy metrażem w umowie a w planie technicznym
    Założę się, że wszyscy w umowie mamy ciut wyższy, tak, aby tylko nie przkraczał
    1%, który zgodnie z umową stanowi podstawę do rozliczenia różnicy
    Pewnie w moim pionie wszyscy mamy w umowie 85,1, a każde mieszkanie im wyżej
    jest odrobinę mniejsze
    Biorąc pod uwagę wszystkie mieszkania w budynku na tych subtelnych różnicach WP
    sporo zarobi ....
  • Gość: pawel IP: *.dip.t-dialin.net 24.06.05, 20:30
    czy ktos wie moze co dzieje sie teraz na naszej budowie i do kiedy najpozniej
    mozna zglaszac swoj projekt instalacji elektrycznej (rozmieszczenie gniazdek i
    kabli)?

    pozdrawiam,
    pawel
  • Gość: Jureczek IP: *.chello.pl 25.06.05, 14:56
    Witam,
    na budowie aktualnie kończy się budowa budynku "D", pozostałę budynki mają już
    ostatnie kondygnacje. Okna są już wstawione prawie w całym budynku "E" oraz w
    budynkach "A" do 6 piętra. Kładzone są też tynki wewnętrzne w budynkach "A" i "E".

    Co do instalacji elektrycznych to wydaje mi się, że jest już zapóźno ale musisz
    pójść jak najszybciej do kierowinika budowy i dowiedzieć się czy w twoim
    mieszkaniu jest już położona. Zresztą termin zgłaszania zmian masz podany w
    umowie z WP.

    U mnie w mieszkaniu instalacja jest już położona od ponad 2 miesięcy.

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • kgrzelak 01.07.05, 11:00
    Witam,

    mam małą uwagę do wszystkich, którzy kupili mieszkania w WP - sprawdźcie
    dokładnie instalacje elektryczne - w moim mieszkaniu brakowało przewodów
    telefonicznych i gniazdka eletrycznego w strategicznym miejscu - na szczęście
    zauważyłem to jeszcze przed tynkowaniem, więc od ręki poprawili...
    Przyłączam się też do opinii o p. Czyżewskim - facet jest po prostu super!
    Myślałem nawet, żeby mu jakąś lepszą flaszeczkę kupić, ale jeśli macie podobne
    opinie to może warto na coś razem się zrzucić? Co o tym sądzicie?
    PS. Niby to jego praca, żeby jak najlepiej obsługiwać klientów WP, ale aż boję
    się wyobrazić sobie co by było gdyby był tak kompetentny jak panie w
    sprzedaży....
  • Gość: kamar IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.07.05, 16:46
    Witam,
    jestem wlasnie na etapie powaznego myslenia o kupnie mieszkania przy
    Plaskowickiej. Widze, ze opinie sa baaaaaardzo rozne.
    Ja mam najwiekszy problem ze stronami swiata.
    Czy mieszkania narozne majace okna na pn-wsch i pn-zach sa bardzo ciemne?
  • Gość: agnieszka IP: *.sgn.sca.se / *.sgn.sca.se 07.06.05, 15:19
    mamy kredyt w mbanku, ale strasznie długo sie o niego ubiegaliśmy. W końcu sie
    udało, WP przekazał komplet poprawnych dokumentów, ale trwało to 5 miesiecy!

    Pozdrawiam sąsiadów:)
  • Gość: E-MILKA IP: 217.8.176.* 08.06.05, 10:42
    czy mógłby ktoś napisać o jakiego dokładnie wpisu w KW banki nie chcialy uznac?
  • Gość: Marysia IP: *.sgh.waw.pl / *.sgh.waw.pl 08.06.05, 17:13
    obiecalam w ubieglym tyg, ze sprawdze, ale urlop mi sie przedluzyl i nie mam
    dokumentow przy sobie. chodzilo o jakich wpis z kw, ale jak przeczytalam
    podobno wszystko sie wyjasnilo juz. jak bede miala dokumenty, to sie odezwe.
    pozdrawiam sasiadow.
  • Gość: Monika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.05, 22:49
    Do kogo mam się udac ze zmianami w rozstawieniu ścian?
    Będę mieć projekt architektoniczny i chciałabym aby ne budowali ścianek
    działowych według własnych planów.
    Czy ktoś wie jaki stan jest w budynku D?
  • Gość: Monika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.05, 22:50
    Do kogo mam się udac ze zmianami w rozstawieniu ścian?
    Będę mieć projekt architektoniczny i chciałabym aby ne budowali ścianek
    działowych według własnych planów.
    Czy ktoś wie jaki stan jest w budynku D?
  • Gość: Wojtek IP: *.chello.pl 08.06.05, 21:55
    Przyszli mieszkańcy,
    czy nie przeraża Was fakt przyszłej autostrady biegnącej ulicą Płaskowickej
    (ostania informacja z 28.05 - autostrada ma nie biegnąć w tunelu, ma byc to
    autostrada na powierzchni, międzynarodowa, którą będą jeździć TIR-y)?
    Nie mało Wam bedzie czteropasmowego KEN-u?

    Mieszkania momentalnie stracą na wartości, a z tego, co się orentuje Wersal
    Podlaski sprzedaje je za niezłe pieniądze....
  • Gość: Asik IP: *.aster.pl / *.aster.pl 08.06.05, 23:09
    Wojtek, czy możesz mi podać źródło Twojej informacji ?
  • Gość: Asik IP: *.aster.pl / *.aster.pl 09.06.05, 10:32
    Rozmawiałam dzisiaj z GDDKiA - nie wiedz nic o zaniechaniu koncepcji tunelu.
    Nie jest ona jeszcza skończona tzn. nie ma planu technicznego i nie wiedzą jaki
    będzie ten tunel (dłuższy/ krótszy?)
    Dzwoniłam również do Urzędu Gminy Ursynów - tam z kolei twierdzą, że nie ma
    jeszcze ostatecznej decyzji w tej sprawie
    W każdym razie informacja przekazana przez Wojtka nie znalazła potwirdzenia

    jEŻELI KTOŚ Z ODWIEDZAJĄCYCH TEN WĄTEK MA JAKIEŚ INFORMACJE NT. A2 PROSZĘ O
    PODZIELENIE SIĘ NIMI
  • Gość: Zorientowany IP: *.aster.pl / *.aster.pl 09.06.05, 23:19
    Będzie tunel to już orzeczone.Bez obawy.
  • Gość: Asik IP: *.aster.pl / *.aster.pl 10.06.05, 08:23
    WOjtku, znam to forum. Tam również jest mowa o tunelu.
    Myślałam, że wiesz o czymś o czym nie wie ani Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych
    i Autostrad ani ursynowski urząd.
    W każdym razie cieszą się, że Twoja informacja się nie sprawdza:)

    Pozdrawiam.
  • Gość: qq IP: *.aster.pl / *.aster.pl 12.06.05, 00:40
    Wojtek siedzi i bredzi...
  • Gość: Wojtek IP: 134.146.212.* 13.06.05, 08:23
    Wypraszam sobie tego typu wnioski. Sam jestem zainteresowany kupnem mieszkania
    w II etapie tej inwestycji i tak sobie szukam różnych informacji.
    Uważam, że lepiej jest znać wszelkie złe, bądź nie do końca zadowalające nas
    informacje przed kupnem mieszkania, niz dowiedzieć się o nich np. 3 dni po
    podpisaniu umowy....

  • Gość: art IP: 80.72.40.* 17.06.05, 20:17
    człowieku po co robisz ludziom wodę z mózgu??!!! może masz w tym jakiś cel?
    skąd masz info o zaniechaniu tunelu?
    gddkia potwierdza (informacja z wczoraj) ze absolutnie nie ma mowy o rezygnacji
    z budowy tunelu. przyczyna? wymogi unijne w tej kwestii są tak restrykcyjne, ze
    tunel nie tylko będzie, ale prawdopodobnie zacznie się jeszcze blizej
    puławskiej - na tyłach geanta.
    2 lata temu mogliby zamienic płaskowicka w A2, teraz sprawa autostrady moze sie
    opóznic nawet o 2-3 lata ze wzgledu na czas potrzebny na dostosowanie projektu
    do wymogow unijnych - normy natężenia hałasu i poziomu spalin są dla drogowców
    zabójcze i nie ma szans aby je przeskoczyli
  • Gość: Eliza IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.06.05, 14:41
    Czy ktoś wie jak będą wyglądały ogródki przy mieszkaniach parterowych w
    budynkach D i E, to znaczy czy rzeczywiście będą należały tylko do włascicieli
    mieszkania skoro się za nie płaci.
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.06.05, 14:55
    Z tego co się doawiadywałem to płaci się za ogródki (było chyba 1200-1500 zł m2)

    Pozdrawiam,
    Jurek

    P.s. Jak sądzicie czy 30.06 będzie już 100% ?? Taki mam termin w swojej umowie.
  • Gość: kutim IP: 217.8.176.* 14.06.05, 14:58
    W tamta srodę pani w biurze przygotowywał mi dokumenty do kredytu i napisała,
    ze wykonane jest 80% stanu surowego.

  • Gość: Anna IP: 134.146.212.* 15.06.05, 14:11
    Witam,
    najświeższa informacja od kierownika budowy, 100% stanu surowego bedzie za
    tydzien może półtora

    Pzdr.
  • Gość: Monika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.05, 22:50
    Do kogo mam się udac ze zmianami w rozstawieniu ścian?
    Będę mieć projekt architektoniczny i chciałabym aby ne budowali ścianek
    działowych według własnych planów.
    Czy ktoś wie jaki stan jest w budynku D?
  • Gość: Monika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.05, 22:51
    Do kogo mam się udac ze zmianami w rozstawieniu ścian?
    Będę mieć projekt architektoniczny i chciałabym aby ne budowali ścianek
    działowych według własnych planów.
    Czy ktoś wie jaki stan jest w budynku D?
  • Gość: Robi IP: *.chello.pl 19.06.05, 08:28
    Do kierownika budowy.... nie wiem tylko, czy nie zapóźno juz na własne projekty...
  • Gość: Monika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.06.05, 14:29
    Na włąsne projekty zawsze jest czas, problem tylko że będzie trzeba wyburzać i
    dopłacać.
  • Gość: KASIA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.06.05, 11:22
    Czy są juz -plany drugiego etapu budowy KEN BIS
  • Gość: pawelek IP: *.telkab.pl 27.06.05, 21:15
    Witam

    Interesuje sie ta inwestycja. Powiedzcie mi ile obecnie brutto liczy sobie
    Wersal no i Kiedy planuja oddac mieszkanka :D
  • Gość: Aneta IP: 217.153.47.* 17.07.05, 21:48
    Czy ktoś kupił mieszkanie z odródkiem w części E? Ja mam ogromny dylemat czy
    się zdecydować.
  • Gość: mg IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.07.05, 21:31
    ktos wie czy sie wyrobili? mialo byc do 30 VI
  • kutim 14.07.05, 11:42
    100% stanu surowego zostało wpisane do dziennika budowy 08 lipca.
    Obecnie w budynku A3 sa polozone tynki wewnetrzne do 6 pietra, wylewka pod
    posadzki jest teraz robiona na 3 pietrze.
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.07.05, 15:48
    No to się chłopaki wyrabiają.
    Dziwi mnie tylko taki "bałagan" w pracach na budowie. Tu wstawią okno, tu nie,
    obok znowu....tu postawia kawałek rusztowania, potem stoi tydzień i nic,
    następnie stawiają w innym miejscu i tak dalej....Może tak się buduje ale jak
    obserwowałem inne budowy to było wszystko po koleji. Miejmy nadzieje, że oni się
    w tym nie gubią i zrobią wszystko na czas.

    Pozdrawiam przyszłych sądiadów.
    Jureczek.

    P.s. Kutim a ty którem masz mieszkanie i w jakim budynku?
  • Gość: kutim IP: 217.8.176.* 15.07.05, 11:04
    moje mieszkanie jest w budynku A3 na 3 pietrze, od strony patio.
    Ja tez mam nadzieje, ze oni orientuja sie w tym co robia:))

    pozdrawiam
  • Gość: kamar IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.07.05, 17:10
    Czy możecie mi podpowiedzieć, ile będzie kosztował czynsz za mieszkanko?
  • Gość: Aneta IP: 217.153.47.* 17.07.05, 21:50
    Ja też jestem ciekawa. Jaji ma być czynsz?
  • Gość: Jureczek IP: *.chello.pl 17.07.05, 23:39
    Witam,
    z tego co się orientuje to czynsz ma być na poziomie 5-6 zł/m2.
    Też bym miał duży dylemat czy kupić mieszkanie w części E, z jednej strony to
    fajnie bo cicho, ale w sobotę i niedzielę to nie wygląda zaciekawie, chodzi mi
    głównie o bazarek i tych "lumpów" którzy stoją tam na chodniku i sprzedają
    jakieś śmiecie. Ale pewnie jeszcze chwila i tego bazarku też nie będzie. Ja
    jeśli bym kupował to z balkonem na patio. (ale to niestety wschodnia strona więc
    trochę ciemno będzie w mieszkaniu"

    Pozdrawiam,
    Jurek

    P.s. Czy może ktoś się orientuje w jakich kolorach będzie elewacja w budynku A3
    i innych, i jak będą wyglądać balustrady na balkonach. Już na tą chwilkę
    wizualizacja różni się od budowy.
  • Gość: sas IP: *.aster.pl 20.07.05, 09:28
    Witam, czy ktoś wie jak bedzie wyglądało rozliczneie inwestycji?Kupuję
    mieszkanie za odstępne po 4400 za m2 i jestem ciekawy czy nie każą mi wyrównać
    różnicy do obecnej ceny 5100 za m2?Czy w umowie jest mowa o tym ,że nic juz nie
    płacimy po zakończeniu budowy??
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.07.05, 10:46
    Witam,

    w mojej umowie mam napisane, że cena jest stała do zakończenia inwestycji.
    Jednynie może się zmienić w przypadku zmian w przepisach VAT.

    Skąd masz informację, że aktualna cena to 5100 zł/m2 (za jakie mieszkanie, w
    której inwestycji) ???

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: jasiu IP: 193.109.212.* 20.07.05, 14:59
    Sorry, ze sie wtracam - na tym forum bylo takie info: aktualna cena od 5 do 5,5.
    Nie wiem na ile to prawda - ja swoje mieszkanie w tej inwestycji kupilem w
    kwietniu 2004 r. za niecale 4. Trzebaby zadzwonic do biura sprzedazy i zapytac
    jaka jest teraz cena, bo to w sumie moze byc interesujace...

    pozdro
  • Gość: mb2005 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 20.07.05, 18:23
    dzwoniłam
    powiedziano mi, że 1 etap 4 - 5 tys za m2 , 2 etap 5 - 5,6 tys.
    ???????
  • Gość: grom IP: 12.21.160.* 20.07.05, 19:12
    a czy wiecie kiedy rusza etap II, czy to bedzie blok wcisniety pomiedzy etapem
    i a tym wysikim , kolorowym gdzie teraz rosna sobie drzewka ?
  • Gość: mb2005 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 20.07.05, 19:18
    tak - właśnie tam
    ale bedzie to kilka budynków - również w środku osiedla
    podobno prace ruszają we wrześniu
  • Gość: Jureczek IP: *.chello.pl 20.07.05, 21:57
    Cześć Gosiu,
    dawno się nie odzywałaś. Już pewnie ściany stoją ??? :)))

    Czy orientjesz się może w jakich kolorach będzie elewacja w naszym budynku? I
    jaka balustrada na balkonie. Strasznie dużo niewiadomych jest przy naszej
    inwestycji. Dla mnie dużym zaskoczeniem były np. drewniane okna. Wizualizacja
    też już się raz zmieniła i ta aktualna już się troche rózni od tego co stoi.

    W sobotę wybieram się na zwiedzanie miszkania, więć zdam relację.

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: mb2005 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 21.07.05, 16:47
    cześć Jurek,

    ściany stoją - podobno, bo nie oglądałam
    niestety nie wiem nic nt elewacji
    ta , która jest prezentowana np na teczkach mi się podoba - naturalne kolory,
    więc mam nadzieję, że tak to będzie wyglądało
    myślę, że najlepiej spytać na budowie p. Czyżewskiego

    Pozdrawiam.
  • Gość: jubre IP: *.localdomain / 81.210.81.* 22.07.05, 12:02
    a ja dzisiaj z samego rana odwiedziłam swoje mieszkanie w budynku F. Scianki
    według mojego projektu już stoją. I muszę powiedzieć ze wszystko wygladało ok.
    teraz czekamy, aż pozokładają nam okna i całą elektrykę. :)
  • Gość: nikodem IP: 217.97.238.* 22.07.05, 12:19
    no wlasnie jestem zainteresowany mieszkaniem w budynku F... mam nawet
    podstawowa wersje umowy przedwstepnej... ale (wtej formie) jej tresc jest nie
    do zaakceptowania... poradzcie porsze na co mam zwrocic uwage i czy Wersal jest
    elastyczny jesli chodzi o roznego rodzaju zmiany w umowie
  • Gość: jubre IP: *.localdomain / 81.210.81.* 22.07.05, 12:24
    ja już nie pamiętam co zmienialiśmy w umowie (a zmienialiśmy napewno). My
    umówiliśmy się na rozmowę z Prezesem i przedstawiliśmy mu co chcemy zmienić w
    umowie,a on na wszystko się zgodził :)
  • Gość: nikodem IP: 217.97.238.* 22.07.05, 12:30
    szkoda, ze nie pamietacie bo to sa sprawy najistotniejsze. moze ktos inny mi
    doradzi na co mam zwrocic szczegolna uwage w umowie. a i jeszcze jedno... da
    sie negocjowac cene?
    z gory dziekuje za wszelkie rady !
  • Gość: jubre IP: *.localdomain / 81.210.81.* 22.07.05, 12:57
    co do ceny to próbuj negocjować. Najlepiej z Prezesem.
  • Gość: nikodem IP: 217.97.238.* 22.07.05, 15:39
    a z któym ?
    jaki jest?
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.07.05, 15:55
    A jakie zapisy w umowie Tobie nie odpowiadają???

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • agar11 25.07.05, 14:38
    Polecam negocjacje z Prezesem. Mi się udało wynegocjować 3%:)
  • artur_ls 22.08.05, 02:23
    Witam szanownych Forumowiczow :)

    Mam prosbe o kilka sugestii czy wybor mieszkania w bloku F nr 225, p. VIII to
    dobry pomysl. Mam dylmat czy sasiedztwo okien sypialni i Plaskowickiej to
    akceptowalna sytuacja. 2-ga sprawa wybralem VIII pietro a do wyboru bylo jeszcze
    na p.VI - na takich byly tylko wolne 3 pokojowe mieszkania. Zastanawiam sie czy
    latem nie bedzie zbyt goraco, zima zbyt zimno itp.?

    Pozdrawiam,
    Artur
  • artur_ls 22.08.05, 02:25
    Mam prosbe o kilka sugestii czy wybor mieszkania w bloku F nr 225, p. VIII to
    dobry pomysl. Mam dylmat czy sasiedztwo okien sypialni i Plaskowickiej to
    akceptowalna sytuacja. 2-ga sprawa wybralem VIII pietro a do wyboru bylo jeszcze
    na p.VI - na takich byly tylko wolne 3 pokojowe mieszkania. Zastanawiam sie czy
    latem nie bedzie zbyt goraco, zima zbyt zimno itp.?

    Pozdrawiam,
    Artur
  • Gość: KJ IP: *.aster.pl / *.aster.pl 07.07.05, 17:24
    Czy może mi ktoś powiedzieć ile obecnie kosztuje m2 w tej inwestycji?
    Po ile planują sprzedawać mieszkania w II etapie?
  • Gość: Anna IP: 134.146.212.* 13.07.05, 13:36
    za mieszkanie 3 pokojowe od 5 tys. w góre
    za dwupokojowe od 5,5 tys w góre
  • Gość: Koala IP: *.aster.pl 13.07.05, 19:12
    Chyba ich pojebało!
  • Gość: Lukasz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.07.05, 09:51
    Witam
    szukam do wynajecia miejsca postojowego w I etapie Al.KEN 54 - 56 zrealizowanym
    przez Wersal Podlaski na poziomie -1 bub -2.
    Osoby chcące wynająć miejsce postojowe proszone są o przesłanie kontaktu do
    siebie na adres -
    stanach@poczta.onet.pl

    Dziekuję
  • Gość: Lukasz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.07.05, 10:05
    WERSAL PODLASKI ken/płaskowicka etap I - GARAŻ
    Autor: Gość: Lukasz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl
    Data: 14.07.2005 09:51 + dodaj do ulubionych wątków

    skasujcie post

    + odpowiedz

    --------------------------------------------------------------------------------
    Witam
    szukam do wynajecia miejsca postojowego w I etapie Al.KEN 54 - 56 zrealizowanym
    przez Wersal Podlaski na poziomie -1 lub -2.
    Osoby chcące wynająć miejsce postojowe proszone są o przesłanie kontaktu do
    siebie na adres -
    stanach@poczta.onet.pl

    Dziekuję

  • Gość: raf IP: *.chello.pl 09.08.05, 16:55
    bo to gó.. prawda jest
    możesz mieć 68 m za 4400, a np. 76 za 4000
  • Gość: mb2005 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 10.08.05, 18:42
    zaczęto już ocieplanie budynków
    czy ktoś ma aktualne informacje nt. elewacji ?

    pozdrawiam sąsiadów
    Gosia
  • doko1 12.08.05, 16:15
    czy wiadomo mniej wiecej kiedy mieszkania beda gotowe do odebrania?
  • Gość: mgmg IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.08.05, 21:58
    ze zrobieniem 100% stanu surowego mieli tylko tydzien opóźnienia ; wczesniej
    mieli wiecej co oznacza ze nawet nadrabiają . wiec chyba w grudniu?

    mam inne pytanie; kiedy mozna zaczac wykanczac mieszkanie? mam wlasną ekipe
    remontową znajomego ; czy wpuszcza sie ich dopiero po odbiorze techn? z gory
    dziekuje za odp kogos kto wiec jak to wyglada i pozdrawiam MAciek
  • Gość: Basia IP: *.aster.pl / *.aster.pl 17.08.05, 01:48
    Witam serdecznie, zastanawiam się nad kupnem mieszkania na KEN bis, jak
    myślicie, na kiedy realny jest odbiór techniczny. Jakie są opłaty za akt
    notarialny przy 80 metrach?
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.08.05, 09:17
    Witam,
    Ak
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.08.05, 09:23
    Witam,
    akt notarialny podobno kosztuje około 3% wartości mieszkania.

    Jak byłem jakieś 4-tygodnie temu na budowie w mieszkaniu to rozmawiałem z
    kierownikiem budowy to twierdził, że realny termin to grudzien 2005, ale jakoś
    mi się nie chce wierzyć i obstawiam marzec'06.

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: kutim IP: 217.8.176.* 17.08.05, 11:31
    jak bylam jakis czas temu na budowie to mi kirownik też powiedzial, opoznienie
    moze byc w tynkach zewnetrznych, ale mieszkania powinny byc gotowe do odbioru
    pod koniec grudnia.
  • Gość: Jureczek IP: *.chello.pl 17.08.05, 21:24
    No właśnie, ale czy można odebrać mieszkanie przed zamknięciem tego etapu
    budowy. Obawiam się, że później mogą być jakieś "ściemy" ze strony WP.
    Co sądzicie na ten temat??

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: kutim IP: 217.8.176.* 18.08.05, 09:23
    Nie jestem pewna, ale wydaje mi się, że właśnie tak było w budynkach po drugiej
    stronie KENu (tych blizej Belgradzkiej). Mieszkania były oddawane, a czesc
    tynków zewnetrznych jeszcze nie była gotowa.
    Wydaje mi się, ze odbiór mieszkania jest możliwy gdy jeszcze trwają jakieś
    prace wykończeniowe w budynku. Tak było w budynku w któym mieszkam obecnie.
    Ważniejsze jest żeby w momencie podpisywania aktów WP wywiązał się ze
    wszystkich zobowiązań.
  • Gość: Jureczek IP: *.chello.pl 18.08.05, 22:29
    Miejmy tylko nadzieję, że nie będą mieć takich opóźniej jak w inwestycji KEN
    III. Nie chciałbym czekać na akt notarialny jeszcze ze dwa lata !!!

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: Ata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.08.05, 12:45
    He he! Jeszcze nie wierzycie, że opóźnienia to standard WP?
    Nie tylko KEN III miał opóźnienia. Bartycka i Grochowska też.
    Na początku zawsze to wszystko pięknie wygląda!
  • Gość: KN6 IP: 12.21.160.* 19.08.05, 14:39
    mialo byc tak, wg umowy KN6 do oddania we wrzesniu '04, pierwsze rodziny
    odebraly mieszkania (bo tak chcialy i popychaly !)w grudniu i zaczely
    wykanczac. Ja odebralem w kwietniu '05. Czyli jesli wg umowy jest napisane
    grudzien, poslizg 4-5 miesieczny bedzie, czyli w waszym przypadku, krotko
    mowiac, wiosna'06
  • Gość: ES IP: *.aster.pl 21.08.05, 09:30
    Witam,

    w poprzednich inwestycjach można było dobierać mieszkania w niewykończonym
    bloku. Proponuję rozważyć co jest dla Ciebie ważniejsze
    - szybko się wprowadzić i zrezygnować z karnych odsetek od WP,
    - czy poczekać i otrzymać karne odsetki od WP.
    Jeżeli masz gdzie mieszkać i nie jest to mieszkanie wynajmowane to być może
    bardziej się opłaca dostać karne odsetki. Jeżeli wynajmujesz mieszkanie to
    musisz policzyć czy ewentualne odsetki przewyższą koszt wynajmu mieszkania.
    Zapis o odsetkach jest w umowie - przynajmniej był we wcześniejszych etapach.

    ES


    zarządzanie nieruchomościami
  • Gość: Jureczek IP: *.chello.pl 21.08.05, 17:21
    Witam,

    mamy zapis w umowie dotyczący odsetek za nieterminowe oddanie inwestycji ale
    zapis ten jest mocno nie jasny, ponieważ mogą stwierdzić, że to nie ich wina,
    tylko osób trzecich (myślę, że załatwienie takiego pisma to żaden problem w
    naszych czasach). I co wtedy ?? Czekać czy brać od razu?
    Jak to wyglądało u Was? Jakie pieniądze wyegzekwowaliście od WP??

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: ES IP: *.aster.pl 21.08.05, 18:58
    We wcześniejszych etapach też były takie zapisy. Jednak ciężar udowodnienia, że
    zwłoka nastąpiła z przyczyn niezależnych od WP leży po stronie WP. Nie chodzi
    tutaj o osoby trzecie ponieważ deweloper odpowieda przed Tobą za terminowość
    swoich podwykonawców.
    Mogę powiedzieć, że w I etapie byli tacy co się sądzili i wygrali odsetki od WP
    za opóźnienie.

    ES.
  • Gość: Misia IP: 134.146.212.* 23.08.05, 16:56
    Czy to zielone czym ocieplają bloki od KEN-u to jest wełna mineralna?
  • Gość: Jureczek IP: *.chello.pl 23.08.05, 22:14
    Witam,

    od KEN'u ocieplają wełną mineralną natomiast od Braci Wagów (od starego osiedla)
    styropianem.
    Czy ktoś orientuje jaka jest różnica i co jest lepsze wełna/styropian ??

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: Misia IP: 134.146.212.* 24.08.05, 11:37
    Wełna mineralna ma własciwości wyciszające (jest to jeden z lepszych obok korka
    materiałów wyciszających), styropian natomiast nie wycisza :(
  • Gość: mb_2005 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 23.08.05, 17:14
    Będziemy najprawdopodobniej odbierać nasze mieszkania w 2006 r.
    Ulga remontowa obowiązuje do końca 2005 r.
    Czy orientowaliście się, czy z ulgi można korzystać już po odbiorze kluczy,
    tzn. czy jeśli odbierzemy mieszkanie w grudniu 2005 (jeśli będzie to możliwe)
    będzie mozna odliczyć grudniowe faktury? Akt notarialny chyba nie ma tu
    znaczenia?
    Pozdrawiam.
  • Gość: Michał IP: 134.146.212.* 24.08.05, 12:27
    Kluczowe znaczenie ma własnie akt notarialny, bo dopiero po jego podpisaniuu
    stajesz się właścicielem mieszkania.
  • Gość: kutim IP: 217.8.176.* 24.08.05, 14:02
    „Tytułem prawnym jest np. własność, najem, użyczenie, inna umowa zawarta
    tymczasowo z deweloperem”. Zatem umowa przedwstępna z deweloperem wystarczy.
    Problemem tu może być fakt, że podobno zdaniem urzędów skarbowych nowe
    mieszkanie się wykańcza, a nie remontuje.
    Różnica jest ponoć taka, że mieszkanie jest wykańczane przed wprowadzeniem się
    do niego, a modernizowane już po przeprowadzce. W tej sytuacji wydatki
    poniesione przed odebraniem mieszkania nie moga podobno zostać odliczone.
  • Gość: mb_2005 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 24.08.05, 17:48
    kluczoweznaczenie ma zatem w tym przypadku odbiór kluczy;}
  • artur_ls 26.08.05, 19:06
    Dzis dowiedzialem sie, ze budynek ma byc ocieplony welna mineralna tylko od
    strony KEN, pozostale sciany beda docieplane styropianem.

    Pozdrawiam,
    Artur
  • Gość: TOMEK IP: 217.97.133.* 31.08.05, 14:18
    Witam, kupiłem mieszkanie w budynku F1. czy jest ktos kto może też tam bedzie
    mieszkał. Wiecie coś na temat daty odbioru mieszkan ?
  • Gość: Anita IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.08.05, 20:27
    Witam, my tez w budynku F. Nie wiem jak z bedzie z odbiorem, ale juz sie nie
    mozemy doczekac:)
  • anitaikris 31.08.05, 20:36
    Bylismy ostatnio zobaczyc mieszkanie. Niby wszystko fajnie, brakowało tylko
    wentylatora w kuchni "jest pod tynkiem" powiedział kierownik:) Jedna ścianka do
    poprawy no i za dużo otworów na gniazda elektryczne. Warto zaglądać w trakcie
    prac mniej bedzie do poprawy przy odbieraniu.
    Pozdrawiam
  • jubre 01.09.05, 11:11
    Hej,
    ja też kupiłam mieszkanko w budynku F :)
    pozdrawiam sąsiadów :)
  • Gość: Jureczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.09.05, 12:14
    Witam,

    właśnie zaobserwowałem, że zdejmują już rusztowanie z budynku "D" i można
    zobaczyć efekt końcowy elewacji. (budynek od starego osiedla) Wg. mnie wygląda
    to ładnie.
    Budynek A1 też już malują od ulicy KEN. Kolory biały i jasno szaro-niebieski,
    tylko balkony są ciemno szare.

    Obserwując tempo w jakim oni ocieplają nasze budynki to potrwa to jeszcze DŁUUUGO.

    Czy może ktoś mierzył już sowje mieszkanie miareczką? Ciekawe jakie będą różnice.

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: jubre IP: *.localdomain / 81.210.81.* 02.09.05, 13:33
    ja jeszcze nie mierzyłam. Ale zmierżę napewno. W poprzednim mieszkaniu po
    dokładnych obliczeniach wyszło mi 1,5 metra mniej niż być powinno. Pieniądze mi
    oddali :)
  • Gość: iwi IP: *.79.142.82.ip.b26.cz 08.09.05, 21:57
    Chetnie kupie od kogos 1/2 pokoje w tej inwestycji. Jesli ktos ma zamiar
    sprzedac z uwagi na zmiane syt. rodzinnej czy tez z innych powodow prosze o
    informacje na iwonitka@yahoo.com
    Pozdrawiam
  • Gość: szaman IP: 193.111.166.* 09.09.05, 08:20
    Czy wiadome jest jak ma przebiegać autostrada??
  • Gość: TOMEK IP: 217.97.133.* 09.09.05, 16:30
    Aytostrada ma przebiegac w tunelu. U mnie w F1 jedna scianke od szafy zrobili
    za krotka, poza tym nie widzialem innych wad. mam nadzieje ze wszystko bedzie
    ok z ta inwestycja. czy macie jakies rady - na co trzeba zwrocic uwage przy
    wykanczaniu mieszkan, u mnie jest juz instalacja elektryczna i chyba powinny
    byc tynki.
  • Gość: szaman IP: 193.111.166.* 09.09.05, 17:20
    A szkoła, przedszkole w okolicy, czy badaliście ten temat?
  • Gość: jam IP: *.chello.pl 09.09.05, 20:14
    Witam, jestem zainetersowany kupnem jakiegos mieszkania w tej inwestycji i po
    otrzymaniu projektow od Wersalu moge je sobie ponoc obejrzec tylko nie wiem kogo
    mam tam szukac zeby mi je pokazal, moze ktos wie?
  • Gość: jam IP: *.chello.pl 10.09.05, 18:31
    jush nie wazne:)
  • Gość: TOMEK IP: 217.97.133.* 14.09.05, 16:28
    na Belgradzkiej jest szkoła państwowa, w kierunku kabat chyba 2 czy 3 prywatne.
  • Gość: MaLiN IP: *.chello.pl 14.09.05, 19:16
    siemacie, tak chcialem sie przywitac ze wszytskimi najprawdopodobniej przyszlymi
    sasiadami ;)
  • Gość: Jureczek IP: *.chello.pl 14.09.05, 19:24
    Witam przyszłego sąsiada.
    Gdzie sąsiad kupił mieszkanko ? w który budynku ?

    Może coś wie bardziej aktualnego o terminie odboru ?

    Pozdrawiam,
    Jurek
  • Gość: leszek IP: 12.21.160.* 14.09.05, 20:29
    a czy wiecie cos na temat etapu II ? wiem ze maja juz plany mieszkan. czy ktos
    juz kupil, jesli tak to jakie sa ceny ?
  • Gość: MaLiN IP: *.chello.pl 14.09.05, 20:34
    no jeszcze nie kupil ale to juz chyba tylko formalnosc:)
    a budynek F1 pietro II, myslalem takze nad F2 p VII ale chyba zostane przy F1.
    A co do odbioru, wersal twierdzi ze nadal grudzien ale patrzac na budowe stawiam
    na styczen najwczesniej, oczywiscie wszytsko zalezy, poniewaz ponoc najszybciej
    koncza mieszkania juz kupione, a te ktore sa wolne(chociaz tych jest ponoc
    niewiele) zostawiaja sobie na deser:)

  • Gość: MaLiN IP: *.chello.pl 15.09.05, 07:54
    witam ponownie, chcialbym sie dowiedziec czy ktos moze mieszka/mieszkal/ma
    znajmoych zamieszkujacyh w jakichs inwestycjach Wersalu i jak to jest z ta
    akustyka, na ktora żali sie nie jedna osoba na forum, czy az tak slychac kazdy
    glosniejszy dzwiek od sasiadow?Z gory dzieki za odpowiedz
  • Gość: TOMEK IP: 217.97.133.* 15.09.05, 15:58
    witam, ja kupilem w F2 - z tego co wiem, to jest male opoznienie, na pocztaku
    bylo opoznienie 4 miesiace ale teraz juz duzo nadrobili, podobno dosc wolno
    idzie wykonanie elewacji.
  • Gość: hengo IP: *.fw.bln.ivbb.bund.de / *.bund.de 15.09.05, 10:20
    Witam przyszlych sasiadow.
    Co do terminu oddania- bylem na budowie we wtorek, zeby obejrzec mieszkanko i
    rozmawialem z facetem z wersalu. Bardzo niechetnie, ale przyznal w koncu, ze
    nie nalezy sie spodziewac oddania mieszkan przed wiosna przyszlego roku, tj.
    okolice kwietnia.
    Czy ktos ogladal ostatnio mieszkanie? czy nie macie wrazenia, ze w scianach
    jest strasznie duzo zalaman i zakamarkow, ktorych zreszta wcale nie ma na
    planach mieszkania? facet twierdzi, ze to konieczne ze wzgledu na kolejne piony
    wentylacyjne i takie tam, ale nie podoba mi sie to, poniewaz jest to wyjatkowo
    niefunkcjonalne potem, podczas meblowania mieszkania..
    poza tym doradzam dokladne obmierzenie mieszkan przy odbiorze, poniewaz moje
    optycznie wydaje sie przynajmniej 2-3 metry mniejsze niz w planie..
  • Gość: maja IP: 193.111.166.* 15.09.05, 12:28
    zastanawiałam się nad kupnem, ale wystraszyła mnie delikatnie cena, 4800m2, czy
    to drogo, czy standard, czy też lokalizacja tak nabija ceny??
  • Gość: jenny IP: 195.33.129.* 15.09.05, 13:08
    witam sasiadow serdecznie.mam mieszkanko w budynku F1 na VII pietrze.nie bylam
    jeszcze na budowie, ale wybieram sie w przyszlym tyg. i wtedy podziele sie
    spostrzezeniami.dzis rozmawialam z kierownkiem budowy.podobno juz wylewaja
    posadzke, ale nie wiem jak to sie ma do ukonczenia inwestycji.
  • Gość: hengo IP: *.fw.bln.ivbb.bund.de / *.bund.de 15.09.05, 13:40
    droga Maju,
    dla poprawienia Ci humoru, jezeli chodzi o ceny, powiem tylko jedno:
    interesowalem sie inwestycja w Wilanowie, gdzie powstaje tzw. miasteczko
    wilanow.. generalnie pole i trasa szybkiego ruchu obok, plus koszmarne korki na
    dojezdzie do centrum. Na wszystkich inwestycjach mile panie poinformowaly mnie,
    ze ceny za metr ksztaltuja sie od 5300 do 8000 zl, przy czym zadnej nie udalo
    sie znalezc wolnego mieszkania po 5300.. czy oni na glowy poupadali z tymi
    cenami? wychodzi na to, ze 4800 to prawdziwa okazja :))
  • Gość: hengo IP: *.fw.bln.ivbb.bund.de / *.bund.de 15.09.05, 13:42
    Jenny, to chyba bedziesz moja sasiadka "z gory", bo ja mam mieszkanie na
    przedostatnim pietrze w F1 :))
  • Gość: jenny IP: 195.33.129.* 15.09.05, 13:50
    ale to wlasnie VII jest przedostatnim pietrem.z tego co wiem pieter bedzie 8.
  • Gość: Artur IP: *.oracle.com 15.09.05, 14:31
    To fakt -budowa zaczela sie strasznie slamazarzyc i wiosna to optymistyczny
    termin. Daty grudniowego odbioru wpisane w umowy to marzenie -nie wiem po co to
    wpisuja skoro realnie nie ma sznas i napewno o tym wiedza.
  • Gość: hengo IP: *.fw.bln.ivbb.bund.de / *.bund.de 15.09.05, 15:53
    zatem prawdopodobnie Twoje mieszkanie jest bardziej z prawej, w wyzszej czesci
    budynku F1.. moje jest bezposrednio nad przejsciem do srodka kompleksu i tam
    jest chyba tylko 6 pieter, z tego co sobie przypomnialem.. zamieszane strasznie
    te korytarze w tym bloku, chodzi sie w kolko bez sensu i mozna sie zagubic :))
    zwlaszcza, ze wszystko jest jeszcze kompletnie rozwalone.
  • Gość: TOMEK IP: 217.97.133.* 15.09.05, 16:02
    Dlaczego uważacie ze mozliwy termin to kwiecien? czy w tym przypadku mamy
    szanse na zwrot kasy za zwloke? A moze mozna odebrac gotowe mieszkanie mimio,
    ze cala inwestycja nie bedzie ukonczona? z tego co wiem tak bylo przy budynkach
    po drugiej stronie KENu.
  • Gość: Hengo IP: *.fw.bln.ivbb.bund.de / *.bund.de 16.09.05, 09:32
    Termin kwietniowy jest mozliwy z kilku powodow- panie w biurze sprzedazy, dla
    osob zastanawiajacych sie nad kupnem, upieraja sie przy terminie grudniowym,
    aczkolwiek wystarczy przyjsc w tydzien po podpisaniu umowy, a termin ten nie
    jest juz tak oczywisty. Poza tym panowie na budowie sami przyznaja, ze zima
    idzie i prace nie beda posuwaly sie w takim tempie jak dotad.. zreszta prace
    wykonczeniowe zawsze trwaja najdluzej i fakt, ze z zewnatrz budynek wyglada na
    kompletny wcale nie oznacza, iz jego budowa zbliza sie do konca :))

    co do wczesniejszego odbioru mieszkania, to nie wiem, ale dotad moje pytania o
    wczesniejszy odbior kluczy kwitowano odmowa.. moze jak im sie termin przesunie,
    to troche zmiekna, ale watpie.. a jaka jest szansa na odsetki za zwloke?
    obawiam sie ze marna..
  • Gość: Ata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.09.05, 11:01
    Tak sobie śledzę ten wątek, bo sama kupiłam mieszkanie w WP w innej inwestycji.
    Z doświadczenia powiem, że dobrze będzie jeśli oddanie waszego budynku
    faktycznie nastąpi w kwietniu (ja bym bardziej typowała czerwiec). Mój budynek
    miał być oddany w 06.2004, wprowadziliśmy się w grudniu, ale do chwili obecnej
    nie został oddany!
    Budowa idzie rzeczywiście szybko do stanu surowego, ale wykończenie trwa
    skandalicznie długo, a potem jeszcze ciągłe poprawianie usterek.
    Pewnie pozwolą wcześniej odebrać i nawet wprowadzić się wcześniej, bo w pewnym
    momencie nie będą mieli wyjścia, ale to wcale nie jest dobre rozwiązanie. Z
    odsetkami oczywiście też nie jest łatwo. Każde Wasze najdrobniejsze opóźnienie
    w zapłacie nie pozwala Wam żądać odsetek itp. itd.
    Reasumując czeka Was jeszcze wiele rozczarowań i nerwów. Poczytajcie inne wątki
    na temat WP. Najmniej wierygodnym źródłem są pracownicy WP!
  • Gość: TOMEK IP: 217.97.133.* 16.09.05, 11:42
    Nie wygalda to dobrze, mi zalerzy na tym zeby jak najszybciej sie wprowadzic.
    Nie ma dla mnie juz takiego znaczenia to ze budynek nie bedzie oddany (choc
    przez to nie bedzie mozan podpisac aktu notarialnego). Mam nadzieje ze przez te
    3 miesiace zrobia tyle zeby czlowiek byl w stanie odebrac mieszkanie i je
    wykanczac. Plkanowalem wprowadzenie sie w lutym, zobaczymy co bedzie dalej. W
    poniedzialek lub jutro rano pojde na budowe, wiec napisze czego sie
    dowiedzialem od pracownikow wersalu.
  • Gość: Solna IP: *.e-plan.pl 16.09.05, 20:02
    Mieszkam aktualnie w KEN II i sądzę,że jest to jedna z najbardziej udanych
    inwestycji Wersalu Podlaskiego z Białegostoku. Atrakcyjna lokalizacja,b.dobry
    standard wykończenia, i ciekawe plany mieszkań.Chciałbym przeprowadzic się do
    troche większego mieszkania w KEN Bis II etap;jak narazie nie ma jeszcze planów
    tych mieszkań, więc trzeba czekać. Moim zdaniem podwykonawca Wersalu ma za mało
    pracowników budowalnych do sprawnej realizacji, powinni zwiększyć liczbę ludzi
    na budowie, wówczas może te terminy byłyby tylko z 2-3 miesięcznym poslizgiem.

    Zresztą róznie bywa z podwykonawcami, a Ci przecież realizują budowę dla WP.
    latem widziałem jak jeden z pracowników budowlanych w pojedynke osadzał ramy
    okien we wnękach, nie wiem być może był wyjątkowo sprytny, ale wydaje mi się że
    dwie osoby usprawniły by tę robotę w dużym stopniu,
  • Gość: leszek IP: 12.21.160.* 16.09.05, 21:27
    z tego co wiem, plany KEN Bisu II etapu juz sa, ceny od 5300 do 5800 za metr,
    szokujaco wysokie !!!
  • kasiak71 17.09.05, 09:21
    Chciałabym kupic mieszkanie 40-50 m w KEN bis, najchętniej z oknami na dziedziniec.
  • Gość: MaLiN IP: *.chello.pl 19.09.05, 19:31
    Witam, moze ktos wie czemu w budynku F2, mieszkania na rogu (okna wychodza na
    plaskowicka i na ta uliczke osiedlowa za blokiem) maja na pietrach 1-6 w malych
    pokojach normalne okna, tzn podwojne (male i duze), a na pietrze 7 jest juz okno
    pojedyncze tyle za balkonowe(takie do ziemi:)), natomiast na pietrze 8 to w
    ogole w obu pokojach jest male pojedyncze okno.Przez to te mieszkania beda
    niedoswietlone.Moze ktos zastanawial sie nad kupnem ktoregos z tych mieszkan i
    wie o co cho...
  • Gość: hengo IP: *.fw.bln.ivbb.bund.de / *.bund.de 20.09.05, 09:29
    Polityka "okienna" wersalu wogole pozostawia wiele do zyczenia.. i to nie tylko
    od strony plaskowickiej. np. w moim mieszkaniu, jezeli chodzi o salon, to
    jeszcze ok, ale sypialnia ma takie male okienko (chyba lazienkowe), ze sie z
    niej ciemna nora zrobila.. co im zalezalo dac troche wieksze???? a najgorsze
    jest to, ze nie mozna tego w zaden sposob we wlasnym zakresie przerobic,
    chociaz to zadna filozofia..
    Rowniez balkony zrobili takie male, ze chyba tylko wyjsc i skoczyc.. bo na
    postawienie jakiegos krzesla to za malo miejsca..

Popularne wątki