Dodaj do ulubionych

Green House Development Białołęka od 3700zł/m2 !

IP: *.tpnet.pl 27.06.11, 12:27
Apartamenty Wiślane, 500m od przystanku szybkiego tramwaju.
Pojawiają się co raz ciekawsze oferty. Na Woli przy Sowińkisego widziałem od 6400zł/m2.
Co o tym sądzicie? Kiedy ta linia tramwajowa będzie?
Edytor zaawansowany
  • kredycik-i-wio 27.06.11, 12:59
    Dosłownie i w przeności, (tylko) HGW (wie) kiedy...
  • kredycik-i-wio 27.06.11, 12:59
    przenośni*
  • Gość: most IP: *.tpnet.pl 27.06.11, 14:15
    Czy ktoś ma może bliższe informacje dot. lokalizacji ? Jeśli blisko tramwaju to oferta naprawdę robi się ciekawa. W 10min do metra, potem 20 minut i mamy Centrum +10 minut i biurowy Mokotów w zasięgu. Na Wolę też całkiem znośne połączenie. Ciekawe jak zachowają się ceny po lewej stronie Wisły 2 x wyższe ?
  • Gość: most IP: *.tpnet.pl 28.06.11, 14:16
    Nikt nie interesuje się tą ofertą?
    Ceny praktycznie przed bańkowe. 10 minut do metra tramwajem.
  • Gość: kontrola IP: *.aster.pl 28.06.11, 18:26
    No jak nikt?, Ty most sie interesujesz, obowiązki zawodowe jak sądzę?
  • rumun_navigator 28.06.11, 22:08
    A ja sądzę, że to podpucha i normalne ceny w tej inwestycji będą na poziomie 5-6k/metr.
  • Gość: jacek IP: *.speed.planet.nl 28.06.11, 22:12
    > A ja sądzę, że to podpucha i normalne ceny w tej inwestycji będą na poziomie 5-
    > 6k/metr.

    pod warunkiem ze CHF/PLN nie przekroczy 2,80 PLN jak to prognozowales
  • rumun_navigator 29.06.11, 00:47
    Bez względu na termin zakończenia ruchawki.
  • Gość: gosc IP: *.warszawa.mm.pl 29.06.11, 13:14
    I na cene działek w Radomiu. Zapomniałe? napisać A tak na marginesie zwracasz róznice? 15 000 zł za metr, twoja prognoza! Ci co ci uwierzyli chyba maja jakie? prawo do zado?ćuczynienia? Nie!?
  • Gość: most IP: *.tpnet.pl 29.06.11, 07:53
    Też tak mi się wydaje. 3700 to jakoś bardzo mało na jakby nie było calkiem niezłą lokalizację. Przecież stamtąd szybciej dojedzie się do centrum niż z Lazurowej na Bemowie czy Kwitnącej na Bielanach.
  • Gość: Leon IP: *.dynamic.mm.pl 07.05.13, 07:53
    Zainteresowanym różnicami między Białołęką a Lazurową czy - tym bardziej - Kwitnącą polecam wizyty w tych okolicach. W skrócie różnicę można opisać tak: płoty kontra pełna infrastruktura.

    Jeśli ktoś kupując mieszkanie kieruje się tylko względami komunikacyjnymi, to także wówczas Białołęka wydaje się nieporozumieniem. Lepiej kupić coś na wtórnym blisko metra.
  • Gość: Gość IP: *.basl.cable.virginmedia.com 02.01.12, 13:29
    rumun KRÓL KOMPROMITACJI
  • Gość: Zbigger IP: 212.160.172.* 29.06.11, 16:44
    Zagadka wyjasniona. Poniżej cytat z maila z biura sprzedaży. Pogratulować kretywności marketingowi inwestora;-).

    "Cena 3 700 zł za m2 liczona według normy PN-ISO 9836

    Podana cena dotyczy mieszkania o powierzchni 34,87 m2 z tarasem 28,06 m2, według w/w normy „powierzchnia całkowita każdej kondygnacji mierzona jest na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku z uwzględnieniem tynków, okładzin i balustrad”

    Ma to na celu zwrócenia uwagi na mieszkania z przestronnymi tarasami, dużymi balkonami które są w cenie mieszkania którego m2 zaczyna się od 5 440 zł."

  • Gość: fredi IP: *.aster.pl 29.06.11, 18:15
    38m2 za 5400 zł od m2 z tarasem 28m2 w cenie mieszkania to jest niezła oferta. Oznacza to, że takie 70m2 z balkonem 6m2 będą sprzedawać po 4k/m2. Biorąc pod uwagę skokowo poprawiającą się komunikację na Białołęce warto się tym zainteresować.
  • Gość: piks IP: 195.117.37.* 19.08.11, 14:52
    weź ... ty ku... telefon i zadzwoń do dewelopera to ci powie ile chce za m2/pum-u i przestań..pie....trzy po trzy....
    i wtedy pisz na forum.
  • Gość: As IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.08.11, 12:08
    Ale kolega nerwowy. No zadzowniłem z ciekawości i za 60m2 z tarasem 20m wychodzi 5 300. Jak dla mnie bardzo ciekawa oferta! Trzeba jeszcze tylko sprawdzić okolice. Ktoś mieszka moze na Odkrytej? Jak tam jest? Jak dojazd do centrum?
  • Gość: PPP IP: 80.50.231.* 26.08.11, 14:04
    no nie oszukujmy się, w trzy minuty w każde miejsce jak w rodzinnej wiosce to nie da rady...
  • ola 26.08.11, 14:23

    Jak ja znam Tarchomin, to do mostu północnego z Odkrytej jest z 5 km.
    Toż to jest na wysokości Łomianek.
    A na ten tramwaj to można liczyć w przyszłym stuleciu.
    Jak się DZIŚ jedzie z Tarchomina, to możecie sobie w necie poczytać. Dziś Białołęka jechała 3 godziny do mostu Gdańskiego ;)
    Ten budynek już stoi czy to dziura w ziemi?
  • Gość: anna IP: 93.190.152.* 26.08.11, 15:43
    W 2001/2002 roku kupowałam mieszkanie na aluzyjne w cenie 4-4,2 kPLN/m.
    Więc ceny mocno zaczynają się zbliżać do tych sprzeda bańki.
    Nadmienię tylko, że już wtedy sprzedawca opowiadał nam bajki o tramwaju :)
    Niedługo po wprowadzeniu uruchomiono linię 511 właściwie spod bloku i dzięki bus pasowi nieźle się jechało do pl. Wilsona gdzie jest metro, ale nie wiem jak jest teraz.
  • Gość: as IP: 94.75.122.* 25.12.11, 11:59
    W 2001/2002 roku kupowałam mieszkanie na aluzyjne w cenie 4-4,2 kPLN/m.
    > Więc ceny mocno zaczynają się zbliżać do tych sprzeda bańki.
    > Nadmienię tylko, że już wtedy sprzedawca opowiadał nam bajki o tramwaju :)
    > Niedługo po wprowadzeniu uruchomiono linię 511 właściwie spod bloku i dzięki bu
    > s pasowi nieźle się jechało do pl. Wilsona gdzie jest metro, ale nie wiem jak j
    > est teraz.

    po 4200 / m2 ? chyba blizej 2500 /m2 jak wciskasz kit to wczesniej nad nim popracuj
  • Gość: Leon IP: *.dynamic.mm.pl 07.05.13, 07:58
    Ja w 2001 kupiłem w WSM na Sokratesa po 3,3 k. Z wykończeniem pod klucz.
    Dziś to rejon stacji Wawrzyszew. Od zawsze są także tramwaje i autobusy. Pełna infrastruktura i ciągle zmieniająca się na plus okolica.
  • radek_sziwa 26.08.11, 15:50
    Biorąc pod uwagę że termin oddania to IV kwartał 2012 to dziura w ziemi.
  • radek_sziwa 26.08.11, 16:29
    Właśnie przejrzałem ich listę mieszkań i mają AŻ 3 lokale sprzedane i AŻ 5 zarezerwowanych. Razem 8 sztuk na jakieś 50 czy 60 mieszkań. Ruch w interesie że ho ho.
  • ola 26.08.11, 19:41
    radek_sziwa napisał:

    > Biorąc pod uwagę że termin oddania to IV kwartał 2012 to dziura w ziemi.

    no to nie dziwne że cena taka. Pewnie mają totalnie nieuregulowaną własnośc gruntu, o księgach wieczystych nie wspomnę...
  • Gość: As IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.08.11, 11:11
    Dzięki za info o dojeździe. Mam dylemat, czy się zdecydować i przecierpieć jakiś czas az powstanie most czy jednak kupić coś na Woli, ale z drugiej strony cierpieć 30 lat z giga kredytem.
    Aha, sprawę własności ziemi mają uregulowaną. Widziałem zgody na budowę, akt i KRS. Więc z tą ceną to nie o to chodzi. Moze po prostu postanowili wykończyć innych na Białołęce z najniższą ceną. Dosłownie na wysokości inwestycji jest prom rowerowy na drugą stronę Wisły. W weekend przepływam na Tarchomin i co...Apartamenty Wiślane. Uśmiałem sie, może to znak?:)
  • radek_sziwa 29.08.11, 13:27
    Mam dokładnie ten sam dylemat co ty :) Albo max 55m2 w dobrej lokalizacji i kiszenie się z małym dzieckiem na 2 pokojach, albo Białołęka lub inna okolica za max 6000/m2 i normalne warunki. Z tym, że w tej inwestycji mają słabe metraże, raptem jedno 4-pokojowe w okolicach 70m2, reszta to klitki po 50-60 max. Nie wiem dlaczego tak porobili metraże, chyba posłuchali opinii że ludzie szukają najczęściej 2p po 50m2, tylko nie zwrócili uwagi, że wynika to z ceny a nie że więcej m2 jest im niepotrzebne. Byłem na tej inwestycji w sobotę, szkoda że biuro sprzedaży czynne tylko pn-pt. Budowa jest na etapie dziury w ziemi, przez płot widziałem koparkę i coś tam dłubali. Nie wiem jak tam wygląda sama okolica, nie widziałem ścieżek rowerowych, w koło są bloki ale na moje oko są już nieco starsze, tak z 5-6 lat minimum. Ten blok będzie wciśnięty między inny istniejący a domek jednorodzinny, na google.maps można sprawdzić. Jak ten tramwaj powstanie to może być fajnie, ALE cofnięto im przecież decyzję środowiskową więc teraz nie wiadomo co z tym dalej. Miał być na 2012 rok, teraz pewnie ze 2-3 lata obsuwy przez to. W dodatku są tam protesty jakiś fanatyków co nie chcą mieć tramwaju (wolą się kisić dalej, szok jak dla mnie). Więc tylko autobus po moście północnym do metra albo samochód lub ew. skuter. Most mają oddać w tym roku już. Na chwilę obecną wg. jakdojade.pl wychodzi, że do Centrum jest 40minut+20 piechotą z dojazdem na 9:00 rano, to jest 20minut dłużej niż mam obecnie z Kabat. Jak oddadzą m.północny to się pewnie skróci do 40minut wszystko.
  • ola 29.08.11, 23:12

    Przeżyłam całe życie na Bródnie, mam przyjaciół na Tarchominie.
    Z całego serca radzę wam Wolę albo Bielany.
    Z wczesnego dziecińtwa pamiętam jeszcze bajki o pociągu do Modlina, szybkiej kolejce, tramwajach... Co kilka lat władze obiecują, że to już tuż tuz, a potem znów cisza.
    Teraz dojazd z tej części Warszawy to koszmar. Wystarczy jedna mała stłuczka na Grocie i jedziesz do pracy 2 godziny. Wystarczy, że zimą sypnie śniegiem - bierzesz urlop na żądanie.
    Mam znajomych, którzy z Jabłonnej do pracy na Bielany jeźdzą przez Nowy Dwór Mazowiecki. Od lat. Koleżanka z Nowodworów wychodziła do pracy o 5.50, żeby mieć zapas, az w końcu rzuciła robotę i załozyła sklep internetowy.
    Most Północy, szybki tramwaj, poszerzona Modlińska...
    30 lat zyję w tym mieście i wciąz te same obietnice, których jakoś nie widać.
    Do niedawna codziennie rano i wieczorem obserwowałam ze współczuciem totalnie zakorkowaną Modlińską, której nie ma jak objechać (zamknięta Klasyków, wiadukt na Annopolu, zwężony wiadukt na Marywilskiej, przebudowana Trasa Toruńska). Na prawde nie radzę...
  • mufffa 30.08.11, 07:28
    no most północny to akurat już widać. co jest? polujemy na schowek na tarcholu czy obrzydzamy konkurencję? :)

    --
    Viva la Evolution! Przepływ gotówki od głupiego do mądrego.

    Na pochybel obsikańcowi z borgiem na 150%! Niech żyją tanie metraże!
  • ola 30.08.11, 09:23

    A wiesz, że jak tylko go otworzą, zamkną do remontu całęgo Grota-Roweckiego?
    www.obwodnicamarek.pl/przebudowa-trasy-torunskiej-co-nas-czeka-w-praktyce/
    Będzie zamknięty do 2015 roku (według planu, pewnie parę lat się im znów obsunie)
    I co Ci z tego Północnego, jeśli znów będziesz miał JEDEN most (tyle że w innym miejscu) którym znów jeździć (albo stać na nim) będzie cała Białołęka, Marki, Legionowo wraz z powiatem, oraz tranzyt z Pribałtyków (bo przecież Radzymińska tez będzie zamknięta z uwagi na budowę metra).
    Fajna perspektywa - kupię mieszkanie dziś, będę miał dobry dojazd do pracy za 10 lat ...
  • radek_sziwa 30.08.11, 11:36
    Ale o co ci chodzi konkretnie? Ja nie zakładam dojazdu do pracy samochodem tylko autobusem albo tym nieszczęsnym tramwajem. A robotę mam taką, że nawet jak się spóźnię godzinę czy dwie to też nie ma afery. W tej chwili Na modlińskiej są bus pasy, na pólnocnym tez ma być bus pas, zaraz za mostem jest metro. Poza tym po co porównujesz obietnice z prl'u czy sprzed 20 lat do tego co się teraz dzieje? Ja tam nie jestem jakimś fanem tarchomina czy białołęki ale patrze realnie. A to co widzę to jest to że robią. I nie narzekam wiecznie na wszystko jak typowy polak.
  • ola 30.08.11, 11:49
    Patrzę jak najbardziej realnie, bo do niedawna miałam to na codzień. Codziennie dwa razy dziennie realny korek, wktórym stalam razem z tymi z Tarchomina. Teraz obserwuję rzadziej, kilka razy w tygodniu, ale lepiej nie jest, tylko gorzej.
    Teraz mieszkam na Żoliborzu i mogłoby mi generalnie wisieć gdzie kupicie mieszkania.
    Ale dobra ze mnie kobieta i dzielę się wiedzą, bo moze ktoś uwierzy w te bajki o 20 minutowym dojeździe do metra, a potem będzie się czuł oszukany.
  • Gość: anna IP: 93.190.152.* 30.08.11, 13:49
    Mieszkałam przy aluzyjnej do roku 2006 i nie zgadzam się żeby dojazd autobusem był taki zły. 511 było właściwie spod bloku, a dzięki bus pasowi autobus dość szybko jechał, jeśli dodatkowo stała policja i łapała samochody jadące bus pasem, do metra na Wilsona dojeżdżałam w 20 min.
    Po za tym muszę przyznać że mimo wszystkiego złego co mówi się na tarchomin mieszkało się tam całkiem przyjemnie, na parterach bloków były punkty usługowe, sklep spożywczy, apteka, a wokół osiedla cisza i spokój, wystarczyło pójść na spacer w stronę wisły żeby po chwili znaleźć się w zupełnie innym świecie, zarośnięte łąki, w jakiejś chatce tam hodowali kozy ;) można było iść na miły spacer po wale.
    Jeśli ktoś planuje jeździć autobusem do pracy to uważam, że ta lokalizacja nie jest zła.
  • radek_sziwa 30.08.11, 17:04
    Czy do pracy jeździłaś samochodem czy autobusem ? Bo ja powtarzam: ja nie będę jeździł samochodem tylko bus pasem. Gdyby było odwrotnie nigdy bym się nad Tarchominem nie zastanawiał bo masz rację że korki były, są i będą.
  • ola 30.08.11, 18:17

    a co za różnica, skoro z Grota Roweckiego na Modlińską estakadą prowadzi jeden pas?
    Samochody i autobusy stoją na nim w korku jak równy z równym...
  • radek_sziwa 30.08.11, 21:48
    Nie wiem, my chyba gadamy w dwóch innych językach. Co mnie obchodzi jakiś most roweckiego jak jeszcze w tym roku będzie oddany do użytku północny z bus pasem do metra młociny ?

    Anyway, dziękuję za opinię.
  • ola 30.08.11, 22:15

    A proszę bardzo.
    Chcesz to kupuj.
    Nie mój problem.
    Tylko zebyś potem żalów nie wylewał na forach jak większość mieszkańców Białołęki, że im HGW obiecała a nie wybudowała, i jak oni teraz mają do roboty dojechać.
  • radek_sziwa 05.09.11, 12:09
    Wracając do inwestycji z tematu to ja na razie podziękuję. Już nie chodzi o ceny rzędu 6500-6800zł/m2 (abstrakcja w tej lokalizacji), ale znalazłem w necie coś takiego: appfunds.blogspot.com/2010/05/obligacje-na-17-rocznie.html

    Developer nieznany, raptem 2 budynki na koncie, aktywa trwałe 0 zł, łączny majątek 36 268,84 zł. Ja poczekam aż stanie stan surowy zamknięty, może wtedy do nich wrócę.
  • Gość: aluzyjna IP: *.centertel.pl 05.09.11, 20:39
    Zgadza się, działka o pow 0,5 ha i szer ok 35 m :D, do tego wymienione tarasy zlokalizowane południowo, wprost na lokalizacje obiektów starszych o ok 5-6 lat.
    od północy fajne domki wolnostojące :P no i 6700 za m2 ,
    pozdrawiam
  • ajz77 05.09.11, 13:17
    Oczywiście, że jeździłam autobusem. Mając bus pas i autobus 100 m od bloku, jeżdżenie samochodem nie miało żadnego logicznego uzasadnienia :)
  • Gość: Kamil IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.10.11, 15:42
    W związku z tym, że właśnie byłem na placu budowy apartamentów wiślanych informuję ,że prace ruszyły:) pozdrawiam przyszłych sąsiadów:)
  • Gość: Esy floresy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.09.11, 10:16
    Olu, budynek to na razie dziura w ziemi. Mieszkam niedaleko, więc mam codzienny podgląd. Na plac wjechały już jakieś maszyny więc coś zaczęło się dziać. Będę donosić jak idą im postępy:) Sama wybieram się w poniedziałek do biura. Chciałabym zobaczyć pozwolenia itp. no i jak wyglądają plany mieszkań. Sąsiad był i mówi, że są całkiem ciekawe i tańsze niż w innych miejscach na Białołęce, coś około 5400 a garaż chyba za 17 000, więc też taniej.
    pozdrawiam
    Asia
  • radek_sziwa 16.09.11, 12:22
    Ja pyerdolę, co za głupi szeptany marketing, nie wiem, coś tam słyszałam, znajomy była i nagle wszystkie ceny podane. Do bani metraże, do bani ceny, konkurencja ma taniej.
  • Gość: Gość IP: *.ostrowiec.com.pl 16.08.12, 21:33
    Ale po co od razu taki język.
  • Gość: inka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.06.12, 13:29
    Podobno mają kończyć stan surowy pod koniec tego roku. W przyszłym będzie można się wprowadzać, więc nie jest źle. Interesuję się tą inwestycją, z uwagi na okolicę, mam tu niedaleko rodzinę i przyjaciół, często tu bywam. Dlatego interesuję się również tą ofertą. Ostatnio mieli np. garaż w cenie mieszkania. Uważam, że to jest całkiem niezła oferta.
  • Gość: PPP IP: 80.50.231.* 22.06.12, 13:39
    matko teraz anka-inka...

    garaż w tej lokalizacji to bez łaski, bo tam roweru nie ma gdzie wcisnąć w najbliższej okolicy a co dopiero auto bez garażu!!!

    goście jak przyjada autem to będą w szoku że 500 metrów trzeba się przejść - najbliższe miejsce pod sklepem
  • Gość: gosia59 IP: *.dynamic.chello.pl 09.07.12, 15:32
    Ja jakoś nie mam problemu z parkowaniem tam. A 500 m to chyba góralskie. Zresztą przejście kilka kroków tylko na zdrowie wyjdzie
  • Gość: Stanisław IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.09.11, 13:21
    No niestety nie wszystkie większe sa tansze. Ale i tak jest ciekawie. 52 m2 za 6200 m2. Np. takie z dwoma balkonami.
    static.rynekpierwotny.com/upload/projections/apartamenty-wislane/5089.pdf
  • radek_sziwa 14.09.11, 09:18
    Widzę, że co jakiś czas małe naganianko się robi w wątku. Dobrze, Panie Handlowcu, skoro tak nachalnie się raklamujecie to proszę bardzo: Metraże macie od czapy w tym osiedlu. Co to są za 3 pokoje na mniej niż 60m2?? To są klitki a nie mieszkania. Pokoje po 7 czy 8m2 to akurat tyle żeby wstawić łózko jednoosobowe i się przekręcić. Naciapaliście tych mieszkań po 50m2 i niby dla kogo to? A większe raptem dwa z czego jedno niby sprzedane. Same klitki dla singli tylko, że singl nie kupują na Tarchominie. Tam rodziny z dziećmi się osiedlają, 3 pokoje na 52m2 to slums a nie mieszkanie. I jeszcze te ceny 6200-6800 z metra to już skandal. W tej chwili mam ofertę na mieszkanie z 2006r zaraz przy parku koło Pasłęckiej, 3 pokoje 68m2, okna na park w cenie 6000/m2. Tylko odmalować ściany i mieszkać. Victoria Dom buduje niedaleko was osiedle, też naciapane małych klitek ale ceny mają od 5200 do 5800. Czyli 1000zł mniej niż wy. Koło parku na Strumykowej buduje się też następne osiedle i też podobne ceny jak Victoria.

    Reasumując: Do bani macie metraże, że o cenach nie wspomnę.
  • Gość: aga IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.06.12, 13:21
    Nie wiem komu przeszkadzają małe metraże, nie dziwię się, że deweloperzy je budują, skoro ludzi teraz generalnie nie stać na mieszkania, budują więc tak, aby sprzedać, a ludzie kupują dziś to co jest dostępne. Takie argumenty są bez sensu. Sama kiedyś mieszkałam na 55 mkw. w trzech pokojach i nie były to klitki, wszystko zależy od rozkładu mieszkania.
    nie zgadzam się, ze 50 mkw to slams nie mieszkanie, nie każdego stać od razu na 100 mkw.
  • Gość: gosia59 IP: *.dynamic.chello.pl 09.07.12, 15:37
    klitki to pewnie dla tych co wcale kasy nie maja. Bo ci co mają to szukają oferty odpowiedniej dla siebie a nie marudzą że coś nie pasuje. Dobrze że na rynku jest wybór i kazdy może wybrac to co mu odpowiada. Dla jednego 40 m to klitka a dla drugiego pełnia szczęścia. Normalny człowiek nie musi się dowartościowywać głupimi komentarzami
  • Gość: j.bartosiewicz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.08.11, 08:09
    ta inwestycja jest polozona dosc blisko nurtow rzecznych moze byc wystawiona na podtapianie

    w kategorii inwestycji polozonych w miastach ogrodach sa lepsze propozycje nawet na lewym brzegu Wisly szczegolnie we Wlochach
  • radek_sziwa 30.08.11, 11:15
    Włochy - miasto ogród hehehehehe. Widzę, że Zielona Italia cinko przyndzie skoro nagonka w co drugim wątku.
  • Gość: jacek IP: *.speed.planet.nl 30.08.11, 22:30
    ktorzy omijaja z daleka plachty "sprzedam" zawieszone na bunkrze wyprodukowanym przez property development sp zo o w likwidacji
  • Gość: jacek IP: *.speed.planet.nl 30.08.11, 22:49
    salonmieszkaniowy.pl/mieszkanie-trzypokojowe-na-sprzedaz-bratnia-warszawa-wlochy,637272#rzuty
    taki piekny wyrob mieszkaniopodobny wykuty przez property development w likwidacji

    przedpokoj o powierzchni ponad 11 m kw dzieki znakomitym proporcjom umozliwia sprawne wczolgiwanie sie do mieszkania, pokoje zupelnie cudem zachowujace minimalna szerokosc sprawiaja wrazenie polonych na boku wymuszajac na uzytkownikach zachowanie szczuplej sylwetki

    ale porazajace zalety tak nietypowego mieszkania bledna przy nieograniczonych mozliwoscia testowania czujnosci i wyczucia przy kazdej probie wjazdu do garazu - to jest dopiero tor przeszkod, jaki nabywcy otrzymuja calkowicie za darmo

    tylko dlaczego nie chca kupowac ???

    buahahahahhahaha - likwidacja sp z oo jest jest tu oczywista - niech sie inni martwia o rekojmie i gwarancje
  • Gość: j.bartosiewicz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.08.11, 23:23
    jeszcze na zakup apartamentu w prestizowej willi miejskiej

    ale, znam miejsce - uroczo polozone wsrod niskiej zabudowy, piekny widok z balkonu na teren zielony po drugiej stronie ulicy. Sa miejsca w garazu ale, co tez wazne w nowych inwestycjach, mozna stawiac auta wzdluz uliczki.

    Solidna budowa, doskonale wykonczenie - a jak komus nie pasuja scianki dzialowe to sobie przestawi jak mu sie podoba.

    Moze kiedys, ale na razie dla mnie taka jakosc i prestiz to kosmos - szarakowi zawsze wiatr w oczy
  • Gość: jacek IP: *.speed.planet.nl 31.08.11, 07:31
    property development sp z oo w likwidacji

    nie sztuka postawic wcisnac tysiace PUM "wsrod niskiej zabudowy, piekny widok z balk
    > onu na teren zielony po drugiej stronie ulicy" tylko sztuka potem te waziutkie labirynty wcisnac jelonkom

    jak by cie bylo krzempus spamerze stac to bys postawil trzy segmenty i zarobil - zgubila cie pazernosc i glupota - a teraz bedziesz jak piraci z Karaibow spamowal na forum

    klatwa nieudacznika krzempusia i jego property kaput
  • Gość: anna IP: 93.190.152.* 31.08.11, 10:34
    jeśli mowa o merytorycznej dyskusji, to chyba mogę się wypowiedzieć, interesowałam się tą lokalizacją: mieszkanko z kuchnią o minimalnej szerokości, brak przedsionka, bardzo nieustawna łazienka, jeden wjazd/wyjazd do garażu, wąskie miejsca parkingowe, brak dostępnego ogródka/ placu zabaw dla mieszkańców jak to jest na dużych osiedlach, ochrona to monitoring (nagrywanie) czyli tak na prawdę ochrony nie ma, duża liczba samolotów nad głową,
    no i co najbardziej mnie zdziwiło, największe mieszkania są sprzedawane wcale nie w najniższej cenie za m
  • Gość: As IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.08.11, 16:11
    Juz sie pogubilem, a ty o której inwestycji. Tej Ziolonej italii? Bo na Odkrytej jest plac zabaw w planie. Włąsnie mi ktos sprzatnal mieszkanie na jakie sie nastawialem - z tarasem 30m2 - zona ma bzika na punkcie duzych balkonów. Jednak nie stac mnie na kredyt na centrum, wiec podjelismy z zoną decyzje ze Białołęka jest optymalna. Niech i nawet za 5 lat powstanie most. Ale bedzie. Dziciak rośnie i ciasno...słowem życie.
  • Gość: PPP IP: 80.50.231.* 05.09.11, 12:17
    chyba zboczona jakaś ta żona...
  • ajz77 05.09.11, 13:14
    Ja mówię o inwestycji w prestiżowej lokalizacji, po drugiej stronie Wisły.
    A w kwestii Twoich decyzji: mieszkałam na Tarchominie kilka lat i tak jak pisałam w moich poprzednich wiadomościach odnośnie tej dzielnicy, wg mnie jest OK.
  • Gość: Katarzyna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.09.11, 13:04
    Witam,
    znalazłam coś takiego - 3 pokoje, 51m2 plus taras 23m! :)

    tabelaofert.pl/mieszkanie-trzypokojowe-na-sprzedaz-odkryta-58-warszawa-bialoleka,1159936
    Okazuje się, że deweloperzy zaczęli wreszcie robić 3 pokojowe z metrażem około 50-60m. W zeszłym roku jak szukałam to 60m to zwykle dwa pokoje były a w tym hol jakieś 11m. W tych Apartamentach Wiślanych jest sporo średniej wielkości mieszkań z całkiem dużymi tarasami. Polecam. Ale te sobie zaklepuje:)

    Pozdrawiam i powodzenia w szukaniu lokum.
    K
  • radek_sziwa 06.09.11, 13:57
    Rezerwuj jak chcesz i się nie boisz. Ja poczekam aż fizycznie ten budynek będzie stał jak już. A na stornie deva to mieszkanie jest już zarezerwowane tak btw.
  • Gość: Radek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.11, 12:43
    No fajny układ tego mieszkania:) Mają więcej takich?
  • Gość: Katarzyna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.11, 12:58
    Wiesz, tak naprawdę do czasu kiedy nie dostaniesz klucza to nie wiadomo nic...to ze bedzie stan surowy..co to daje???? Nic. I tak nie masz do tego prawa, gdyby coś padło. Jedyne co mozna zrobic to dobrze sprawdzić developera. Sprawdzić czy mają kasę. Na jakim etapie jest ich ostatnia inwestycja - zwykle są to zamrożone pieniadze dewelopera, wiec jesli dobrze sie ona sprzedaje to nowa inwestycja powinna pośc sprawnie. Jeśli się bujają od trzech lat z jakimiś inwestycjami to kiepsko...No i trzeba spradzic czy jesli jak np. Green house Development, wyemitowało jakieś udobligacje, to czy je wykupili na cza - czyli dotrzymali słowa. Tak jak mowie, stan surowy czy nnie....i tak nic z tego do czasu oddania kluczy. A i na szczescie juz sie nie zdarza aby falowo bankrutowali developerzy.
    Polecam
    gpwcatalyst.pl/raporty_ebiph_main_content_1_start=show&ph_main_content_1_id=11201&ph_main_content_1_id_tr=3

  • radek_sziwa 08.09.11, 17:03
    Super, tylko ja dziury w ziemi nie kupię bez względu jaki jest deweloper. Poza tym termin oddania to poczatek 2013, wtedy rynek będzie zupełnie inny niż dziś i wszystko wskazuje na to, że ceny będą lepsze. Tym bardziej po co się pchać teraz ?
  • Gość: Katarzyna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.09.11, 14:16
    Myślisz, że będą lepsze? Czekam na nie już troszkę. Ale wszystko idzie w innym kierunku. Co innego jest problemem... najpierw rekomendacja T teraz S...zaraz okaże się, że banki kredyty to będą dawały najwyżej na 20 lat. Tego się kurcze troszkę boję. Na spadek cen nie liczę...już dawno się pogodziłam z tym, że Warszawa ma zwariowane ceny :( Obawiam się, że jak będzie kolejny kryzys to banki znowu zaostrzą zasady przyznawania kredytów i dostanę na najwyżej 35m2. No i Tarchomin niedługo skoczy cenowo. Most itp. na pewno podniosą tam ceny.
  • radek_sziwa 09.09.11, 15:15
    No jeśli aktualna cena mieszkania jest prawie równa twojej maksymalnej zdolności kredytowej to masz prawo się obawiać. W moim przypadku jest na szczęście inaczej więc wszelkie rekomendacje mnie nie obchodzą. Poza tym, ograniczenia w dostępności kredytów i wypadnięcie kolejnej grupy potencjalnych klientów, spowodują następne obniżki cen więc tylko się cieszyć.

    A co do ich ceny, w tej chwili budują się tam dwie inne inwestycje, jedna z takim samym terminem oddania, druga ma już SSZ. Ceny w obu są o parę stów niższe z metra już na starcie.
  • Gość: oko IP: 167.236.248.* 14.09.11, 10:21
    czyli co, mowiac krotko kupujcie taniej nie bedzie a kto nie kupi przegra zycie...
  • Gość: wiki fan IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 23.12.11, 11:58
    tylko czemu chce kupić w wielopozimowej szuflandii z walką o światło i lebensraum z mieszkańcami sąsiednich bloków? W przyszłości slums - smród, brud, ubóstwo bez światła. Naprawdę zboczona ta żona.
  • Gość: Kamil IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.10.11, 15:45
    Tez o to sie martwiłem. Zapewnienia dewelopera zapewnieniami, więc poprosiłem o informację od ubezpieczyciela. Okazuje się wszystko jest ok. Nawet na etapie kopania i kładzenia fundamentów nie trzeba było osuszać terenu. Sąsiedzi, też nie mieli nigdy problemów (ci z bloku obok). Tam jest jak się okazuje wyżej niż na reszcie Tarchomina.
  • Gość: Gość IP: *.spray.net.pl 10.11.11, 21:20
    No niestety muszę Cię rozczarować. W tym miejscu jest bardzo dużo wód gruntowych i bzdurą jest, że niby wyżej położony teren. Byłam tam już parę razy obserwować postępy budowy oraz sposobu pracy budowlańców (pomijam już fakt, ze widziałem jednego z nich wchodzącego na budową z reklamówką pełną butelek z piwem - reklamówka przeźroczysta - ale to na inny wątek). W każdym z budowy już od ponad miesiąca wypompowywana jest non stop woda (sprytnie przeprowadzili rurę odprowadzającą wodę pod darnią trawy przy chodniku wzdłuż ulicy, następnie pod płytami chodnika i bezpośrednio do studzienki odpływowej w ulicy - można sobie przyjechać i samemu zobaczyć i usłyszeć!
  • Gość: ilona IP: *.dynamic.chello.pl 12.11.11, 16:20
    Obligacje wyemitowane zostały wykupione w terminie. Zresztą wyemitowanych było mało wartości ok. 3 mieszkań.
  • Gość: matuzalem IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 23.12.11, 12:03
    to super, tylko czy mają kasę na dokończenie budowy? i ilu znajdą chętnych na tą szuflandię z ograniczonym dostępem do światła. Kto dał im pozwolenie na takie coś? Za takie coś to dla każdego urzędnika zaangażowanego w sprawę 5 lat, a dla naczelnika 10, na białołęce oczywiście:-).
  • Gość: dora IP: *.dynamic.chello.pl 27.12.11, 13:38
    Przesada z tym światłem to tylko bloki -6 pięrtowe kłopot ew. zimą i parter. Wiekszośc na Ursynowie i Bemowie tak budowana. Wszystko odpowiada normą. A każdy blok i lokalizacja ma swoje wady i zalety. Wszystko krytykują Ci co na nic nie maja kasy. Zawsze to pocieszenie fe fe wszstko nie takie i nie tam, och jak fajnie bo i tak nie mam kasy.
  • sammler 27.12.11, 18:33
    Kasy to raczej nie miałaś ty, skoro musiałaś brać kredyt. O innych się może nie wypowiadaj...

    Milczenie na forum twoich adwersarzy nie zawsze oznacza, że masz rację... Czasem po prostu nie mogą wyjść z podziwu nad podejściem do życia oraz stosunkiem do innych ludzi właścicieli apartamentów kupionych w ostatnich latach na kredyt... Wasze zachowanie i publiczne wypieranie pewnych faktów prowadzi do naprawdę ciekawych wniosków...

    S.
  • rydzyk_fizyk 28.12.11, 13:29
    Piękny ten wątek - co drugi wpis wygląda tak:

    Warunki na zgrupowaniach miałyśmy bardzo dobre! Wszystko to zasługa naszego prezesa i nie jest prawdą, że nad łóżkami dach przeciekał! Szczególnie, że prawie nie padało! Prezes dba o nas jak ojciec najlepszy!
    --
    eksmisja.wordpress.com
  • Gość: matuzalem IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 27.12.11, 18:53
    "tylko 6 piętrowe bloki" to conajmniej 20-metrowa ściana, w dodatku od południa.
    Gierek też budował wysoko i małe klitki po 40 metrów, ale przynajmniej w przyzwoitych odległościach od siebie bez obserwowania siebie nawzajem i zaglądania w garnki.
    Poza centrum nie powinno się budować wyżej niż 4 piętra.

    Pojedź sobie do Europy zachodniej - Wiedeń, Berlin, Amsterdam, poza ścisłym centrum nie buduje się tak wysoko, max 4 piętra i poddasze by dać ludziom światło, przestrzeń i powietrze. Polecam do namysłu .....
  • Gość: pozytyw IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.01.12, 09:09
    Zgadzam się z Dorą! :) Zresztą jaki brak światła?? Gdzie widzieliście mieszkania 40 m2 z prawie 20m balkonem? A tam takie właśnie są! Mi się podoba
  • Gość: Aśka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.01.12, 16:56
    Stary o co Ci chodzi? Blok z 120 mieszkaniami to nie jest mrowisko z 12 pietrami i 70 mieszkań na każdym. Jak ci się nie podoba to nie kupuj. Ktoś ci płaci za takie wpisy? Masz za dużo wolnego czasu? Jakaś dewiacja?:)
  • Gość: za dużo wolnego IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 16.04.12, 19:47
    Do tego od północy blok graniczy z domem jednorodzinnym zabierając mu całe światło - daje cień cały czas. Na bank właściciel nie budował sobie domku by żyć w cieniu 20 metrowej ściany - sprzeda teren innemu dewowi i powstanie kolejny blok okno w okno jak od południa. Taki białołęcki Manhattan na peryferiach.
  • Gość: tarchominiarz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.12.11, 12:51
    Nie wiem jakiej płci jest osoba pisząca wcześniej, bo raz pisze o sobie jako kobieta później mężczyzna. Osobnik X mi na tajniaka wygląda co przybiera różne twarze i na zlecenie szefa wypisuje bzdury o konkurencji. Otóż panie/i X, meszkam obok i zapewniam Cie ze gdyby jakies rury były kładzione pod chodnikiem to bym zauważył, bo wtedy się chodznik rozbiera, no chyba ze kopią lepiej niz spece od naszego metra:) W każdym razie gratuluję wyobraźni:)
  • Gość: inka IP: *.dynamic.chello.pl 09.12.11, 16:19
    Na budowie pracowały pompy betonowa konstrukcja szybów sięga dość głeboko / wody gruntowe/ i tam istniała portrzeba osuszania terenu. Przy odpowiedniej izolacji jest to fakt bez znaczenia, na wielu budowach w Warszawie poziom wody jest dużo wyższy
  • Gość: inka IP: *.dynamic.chello.pl 09.12.11, 16:21
    do tarchominiarz: a jak postępy na budowie coś widać
  • Gość: Tarchominiarz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.01.12, 16:47
    Cześć,

    niestety nie można tutaj załączać plików. Prace idą chyba sprawnie - nie jestem budowlańcem - ale z tego co widzę, wszystko jest ok, blok rośnie. Zobaczymy jak będzie jak mrozy przyjdą :) Chyba najlepiej podjechać samemu w weekend i spojrzeć. Może dev by dał jakieś foty u siebie.

  • Gość: Trachominiarz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.01.12, 09:06
    Właśnie przeczytałem na stronie dewelopera, że mają wpis do dziennika budowy o wykonaniu stropu nad garażami. Czyli prace idą.
  • Gość: dora IP: *.dynamic.chello.pl 20.01.12, 10:08
    Mieszkam w bloku na Bielanach mieszkanie 64 m3 /wiekszość mieszkań dużych/ blok z lat 60-tych tzw. rama H balkon mam 1m2 bloki daleko od siebie do tych 64 m2 udział w gruncie 98.5 m2 /blok 4pietra/ w związku z tym co roku do marca opłaty z tyt. posiadania tej nieruchomości wynoszą ok. 800 zł dobrze, że gmina Bielany nie uaktualniła wycen jak zrobiły to niektóre inne gminy. Ale już straszą wzrostem o 150%. Każdy chce mieszkać tanio budować się tanio i mieć super warunki. Ale te warunki im lepsze tym bardziej kosztowne. Wybór należy do kupującego. A życie to sztuka kompromisu.
  • Gość: matuzalem IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 20.01.12, 18:07
    Czy to znaczy, że działka pod blokami jest w użytkowaniu wieczystym?
    Wtedy opłaty mogą byc rzeczywiście spore, ale na Białołęce prawie wszystkie inwestycje to przecież własność hipoteczna. Jedyny znany mi wyjątek to Dom Development - Osiedle Klasyków zbudowanych na terenie Pollena Aroma (skażona chemią ziemia) i Hortexu. Chciałem tam kupić, ale zniechęciła mnie roczna opłata za użytkowanie wieczyste 800PLN.
  • Gość: Hanka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.04.12, 16:59
    Witam,

    grunty to własność dewelopera. Więc w tym przypadku nie ma opłat za użytkowanie wieczyste. Dobrze bo też się troszkę wystraszyłam. A co ciekawe nikt z Dom nei powiedział mi, że na Klasyków dochodziła jeszcze taka opłata.
  • krzysztof1905 07.05.12, 19:36
    Witam
    Jako że trochę na bieżąco mam okazję obserwować budowę przy ulicy Odkrytej chciałem się podzielić z przyszłymi lokatorami paroma spostrzeżeniami
    Ogólnie tempo budowy jest bardzo szybkie i prace są prowadzone są po godzinie 22 a także w soboty, więc termin końca 2012 roku nie powinien być zagrożony.
    Firmy budowlanej realizującej inwestycje nie znam wiec trudno stwierdzić, jaki będzie efekt końcowy mam nadzieje, że pozytywny pomimo tego, że czasem da się usłyszeć mowę typową dla naszych wschodnich sąsiadów.
    Zdarzają się także wpadki. Niestety któregoś sobotniego zimowego poranka doszło do katastrofy budowlanej i zawalenia części betonowanego stropu i balkonu, co widać na zdjęciach pod poniższym linkiem. Po prostu owego poranka przyszła odwilż zmrożona ziemia odmarzła i deskowanie ustawione na prowizorycznych podporach zawaliło się pod wpływem ciężaru betonu. Na szczęście robotnicy przez następne 3 tygodnie skuwali sumiennie beton z część stropu, który się nie zawalił. Później strop jeszcze raz za zbrojono i tym razem już z pozytywnym skutkiem wykonano strop i balkon.
    To było w styczniu a w lutym przyszły mrozy dość duże nie zatrzymało to jednak budowy, betonowania trwały dalej pomimo temperatury spadającej do – 20°C, co jeszcze by uszło gdyby robotnicy, choć minimalnie zabezpieczyli przed wyziębieniem betonowane elementy. Ale to też było chyba zbyt trudne, bo folia zabezpieczająca hulała sobie na wietrze w najlepsze i tak właściwie to świeżo wykonane elementy były swobodnie chłodzone przez mroźne powietrze.
    A wracając do foli to pewnie by jeszcze długo hulała, ale pewnego wiosennego dnia na skutek podmuchu wiatru niepotrzebne elementy deskowania albo śmieci zostały lekko poderwane i przypadkowo spadły na zaparkowane w pobliżu budowy dwa samochody. Szczęście, że tylko na samochody a nie na jakieś dziecko, bo wtedy nadzór budowlany by pewnie zamknął budowę a i prokuratura by jeszcze coś chciała sprawdzać i wtedy termin ukończenia na zimę 2012 na pewno przesunąłby się trochę.
    Obecnie na budowie praca wre powstają ścianki działowe na kolejnych kondygnacjach, ale pomimo tego, że duży deszcz dawno nie padał to woda w garażach jak stała w zimę to i stoi na wiosnę i nie chce odpłynąć, może wyschnie w lato.
    A i jeszcze na koniec chciałem dodać, że Mostem Północnym jeździ się super tylko szkoda, że Wisłostrada zaczyna się już korkować na wysokości mostu Grota Roweckiego wiec w sumie dojazd do centrum zajmuje tyle samo czasu, co przed otwarciem mostu. Ale jak będzie tramwaj może już za 2 lata to na pewno będzie lepiej.
    To na razie tyle, jak zauważę coś ciekawego to na pewno postaram się zamieścić nowe informację
    Pozdrawiam przyszłych mieszkańców Apartamentów Wiślanych


    Link do zdjęć
    salon.pl/Apartamenty-Wislane/forum/temat/12316913/Witaj.html
  • Gość: Ewa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.05.12, 11:13
    Cześć,
    dzięki za wieści:) Od trzech miesięcy kręcę się po inwestycjach na Białołęce i czegoś dla siebie szukam. Na oku mam tę inwestycję i Ogrody Mehoffera. Niestety tam zostały same kiepskie układy mieszkań albo mieszkania w rogach budynków. Cena może i niższa, ale nie wiem...decyzja na całe życie. Troszkę przerażające:) W związku z tym, ze teraz mieszkam na Włochach nie mogę zbyt często sprawdzać budowy, więc takie informacje są bardzo cenne. Wie ktoś jak im idzie sprzedaż? Mają może jakieś promocje, dają upusty?
  • Gość: pisarz IP: *.play-internet.pl 15.05.12, 23:41
    Pewnei dają upusty ale to trzeba osobiście negocjować. przy okazji możesz sprawdzić swoje umiejętności negocjazyjne :)
  • Gość: Krzysztof IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.05.12, 19:48
    Z broszury developera
    Mieszkania położone są w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym, dzięki czemu będą mogli Państwo rozkoszować się ciszą i zielenią Tarchomina nie rezygnując jednocześnie z łatwego i szybkiego dojazdu do centrum Warszawy. Dzięki Mostowi Północnemu i planowanej linii szybkiego Tramwaju, która będzie zlokalizowana nieopodal inwestycji, będą mogli Państwo dotrzeć do centrum Warszawy w około pól godziny. Przystanek szybkiego tramwaju, planowany jest w odległości niespełna 500 m od Apartamentów Wiślanych, a zakładany czas przejazdu do stacji Metro Młociny to około 15 minut. Linie szybkiego tramwaju będą obsługiwały nowoczesne, niskopodłogowe tramwaje, przyjazne dla rodziców z wózkami dziecięcymi i osób starszych. W pobliżu znajduje się także pętla autobusowa Nowodwory z większością linii autobusowych dojeżdżających na Tarchomin. Most Północny już niebawem znacząco skróci czas dojazd do centrum samochodem.
    Wiec te upusty będą musiały być duże bo rzeczywistość jednak wygląda troszkę inaczej niż nasz developer to przedstawia. Wyjście z domów jest tylko na ulicę odkrytą co oznacza że blisko to jest przystanek jednego autobusu, do pętli jest przynajmniej 1 kilometr. Cisza i zieleń przedstawiona na załączonych zdjęciach developera wygląda tak że jedne okna wychodzą na parking i blok sąsiedniej wspólnoty a z drugiej strony mieszkańcy mają widok na dom z warsztatem wulkanizacyjnym. A jak ktoś będzie miał szczęście to i będzie miał widok na śmietnik (patrz zdjęcia pod linkiem). Ale Wisła jest nie daleko, najpierw trzeba przejść z 200m ul Odkrytą, później z 500m do wału i dalej jeszcze z 300m przez krzaki i jest się nad Wisłą. Może jak z lewej strony Warszawy ścieki popłyną do Czajki to już tak od niej nie będzie śmierdzieć. Szybki tramwaj to na razie ma się kończyć zaraz za Mostem Północnym. A jak już pisałem poprzednim razem Most Północy wcale nie skrócił dojazdu do centrum Warszawy. Ale nie wchodzimy w szczegóły budowa posuwa się powoli do przodu tylko kurde jakoś wody w garażach przybywa i te okna trochę nie pasują do ścian, ale na szczęście wszystkie szpary wypełni się pianką.

    Link do zdjęć
    salon.pl/Apartamenty-Wislane/forum/temat/12316913/Witaj.html
  • Gość: ajwaj IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.05.12, 11:08
    Niezłą sztuka budowlana. Zwłaszcza to wypełnienie spoin w ścianach pianką. Cud miód, jako inżynier z wykształcenia daję im +5 do kreatywności.

    I pomyśleć że poważnie rozważałem tą inwestycję. Brrrr.... Całę szczęście że mnie ktoś ubiegł i sprzątnął jedyne mieszkanie jakie tam było warte uwagi. Tak czułem, że deweloper który ma 1 inwestycję zrealizowaną do tej pory nie może po prostu dobrze wykonać tej pracy bo niby jak??

    Podziwiam tych którzy jednak kupili, podziwiam ich odwagę kupna dziury w ziemi od nieznanego dewa bez doświadczenia. Podziwiam też ich altruizm, poświęcenie dla ogółu narodu i bycie królikiem doświadczalnym i materiałem do testów sztuki budowlanej. No ale klity sprzedane, kassa brzęczy na koncie dewa, teraz tylko bujanie się i robienie uników przez 3 lata rękojmi i można jechać na Bahamas.
  • Gość: programistajava IP: 217.67.210.* 25.05.12, 08:15
    Współczuję, naprawdę. Jako inżynier wrażliwy na technikę budowania chyba NIC w NORMALNEJ cenie nie Kupisz. Pisze poważnie.
    Takiego malkontenctwa jak to forum to nigdzie nie ma.

    Co do postu forumowicza relacjonującego lokalizację tego osiedla. Z twoich obliczeń wynika ze niemal 1km trzeba "dymać" do Wisły. Zaokrągliłeś sobie trochę w górę. Akurat TO osiedla ma najbliżej do wałów z nowo budowanych w okolicy więc po co ten sarkazm. Poza tym czy to ważne 200m w tą czy w tamtą na wał?
    Druga kwestia to pie...e jak to daleko jest do autobusów. Ja wiem JAK to w praktyce wygląda bo mieszkam na Akacjach 6 (mam jeszcze dalej :P). Tutaj na końcowy nie masz specjalnie daleko - 9-10min z buta (mi 12min zajmuje z buta z końca Odkrytej).
    Powiem wam jedno jak deweloer da dobrą ofertę cenową to ci najwięksi malkontencie 1si tam polecicie jak i całe to forum narzekające jak jest drogo (ja sie z tym zgadzam ale nie płaczę i labidzę, tylko odkładam na duży wkład własny i czekam na odbicie i na LEPSZE lokalizacje jak zaczną być zabudowywane).

    Odkryta jest fajna, to osiedle faktycznie jest niespecjalnie ulokowane, w sensie odległości od budynków już istniejących. Przez chwilę zastanawiałem się nad tą działką na przeciwko, tam też pewnie zabudują w kolejnym etapie ale chyba nie da się tam mieć widnego mieszkania nie od ulicy.. Chyba że wyjdą ponad las to ideał wtedy na poważnie rozważę.
    Co do wody w garażach...
    Znajomy żony z pracy (wiem z 2giej ręki info) mieszkał podczas zagrożenia powodziowego (2 lata temu) na osiedlu przylegającym do działki GHD po 2giej stronie odkrytej. i NIE mieli wody w w garażach podziemnych pomimo znacznego podwyższenia poziomu wód gruntowych wtedy. Więc nie siejcie defektyzmu.
  • Gość: programistajava IP: 217.67.210.* 25.05.12, 08:21
    Aha i co do lokalizacji na Odkrytej.
    Dla dzieciatych:
    - dużo prywatnych przedszkoli w okolicy,
    - 2 szkoły,
    -końcowy autobusów niedaleko ale i NIE POD OKNEM!
    - pasaż na wałach wiślanych, który ma być w planach jeszcze oświetlony w 2013 bodajże...
    CZEGO więcej oczekujecie w tej lokalizacji w tej gminie w tej cenie?

    Wady:
    - Nowodwory - więc stosunkowo daleko do centrum ale da się funkcjonować korzystając z komunikacji miejskiej. Każdy kto się decyduje w tej lokalizacji zamieszkać już zaakceptował.
    - ceny - więcej jak 6k od dewelopera bym nie dał :) I to za sensowny rozkład, metraż i ulokowanie w obrębie osiedla.
    Na razie 6k to chyba ciężko za najlepsze rozkłady w okolicy ;)

  • Gość: inka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.05.12, 14:59
    Byłam tam niedawno i poważnie zastanawiam się nad tą inwestycją, mają mieszkania dostępne w ramach Rodziny na Swoim. Bliskość Wisły mnie nie przeraża, a okolica jest ok.
    Wstępnie już rozmawiałam już z ich doradcą - to bardzo fajna babka, przedstawiła mi fajną ofertę m.in. w Banku Pocztowym, czekam na ich odpowiedź i .... zobaczymy. Jeżeli wszystko pójdzie ok. to się zdecyduję.
  • Gość: PPP IP: 80.50.231.* 30.05.12, 15:15
    jak to jest fajna okolica to nie mam pytań...

    pogrodzone przestrzenie, gęsta zabudowa obok a działka z warsztatem wulkanizatorskim pewnie też za chwilę zostanie sprzedana pod podobny blok, wąska ulica na którą prowadzi jedyny wyjazd z osiedla, brak miejsc do parkowania, przepełnione szkoły i przedszkola

    ja w bloku na osiedlu obok płaciłem w 2004 roku 2.200 za metr kwadratowy - także obecna cena nawet mając na uwadze inflacje i inne takie to jakiś kosmos
  • Gość: romano IP: *.dynamic.lte.plus.pl 30.05.12, 16:48
    i jeszcze nazwa deva - Green House Development - 3 słowa, 2 kłamstwa, bo ani zielono na działce i wokół nie jest, domów nie budują, zgadza się tylko, że zajmują się development.
    No chyba, że green odnosi się do ewentualnego grzyba na elewacji lub tynku w piwnicy:-)
  • Gość: ajwaj IP: *.warszawa.vectranet.pl 30.05.12, 23:17
    Chyba do doświadczenia dewa, pasuje jak ulał.
  • Gość: gosia59 IP: *.dynamic.chello.pl 06.06.12, 13:51
    Jak komuś okolica nie pasuje albo cena to niech nie kupuje. Nie rozumiem każdy ma inne wymagania i inne potrzeby. to co dla jednego ładne i wygodne dla drugiego może być brzydkie i nie wygodne. Ale mieszkanie kupuje się dla siebie. I wybór jest sztuką kompromisu. W końcu jak ktoś chce kupić za 2200 za m to niech czeka mieszkając na kupie z rodzicami może się doczeka i nie rozwiedzie
  • Gość: PPP IP: 80.50.231.* 06.06.12, 14:03
    no chyba że ktoś nie mieszkał z rodzicami a i tak się rozwiódł :))

    i co wtedy??? ma łykać te akacje po 6.500 z metra ze starymi kafelkami jak te bidulki na kupie u rodziców??
  • Gość: gosia59 IP: *.dynamic.chello.pl 10.06.12, 19:51
    a kto każe kazdy robi jak chce i co chce. 6500 ze starymi kafelkami to lepiej 5500 bez kafelków za skucie nie trzeba płacić
  • Gość: weer IP: *.adsl.inetia.pl 24.05.12, 10:06
    narożne mieszkanie to dla mnie atut, a nie wada. więcej okien i mniej sąsiadów.
  • Gość: programistajava IP: 217.67.210.* 25.05.12, 08:40
    Powiem ci tak, tramwaj na Nowodwory to 2014 gdzies tak w paktyce. Ale jest inny problem, nie wierze ze bedzie szybciej niz teraz E-6. Jest bardzo prawdopodobne ze bedzie wolniej, tramwaje do demonów prędkości nie należą. Ja NIE tęsknię TERAZ za tramwajem. On się może przydać jak dramtycznei zwiększy się ruch na myśłiborskiej/mości MCS. Co niestety może się już wydarzyć po zamknięciu Grota do remontu.
  • Gość: Zuza IP: *.home.aster.pl 25.05.12, 08:43
    Zatrudniłam do budowy i remontu Tomasza Ingasiaka z Warszawy i Grzegorza Kosubuckiego z Gliwic. Odradzam ich usługi, gdyż uciekli z budowy, pobrali zaliczki i pracują na czarno bez faktur. Prac nie skończyli a to co po sobie zostawili to same niedoróbki i usterki.
  • Gość: gosia59 IP: *.dynamic.chello.pl 25.05.12, 14:03
    Do Wisły to od budowy jest rzut kamieniem. Woda w garażu jest bo musiałaby być już wykonana całkowicie kanalizacja deszczowa a na tym etapie budowy watpie aby była. Okna i pianka to niestety standard na każdej budowie. Chcecie kupować tanio to niestety kosztem jakości. to nie miszkania po 14 k za m2
  • Gość: romano IP: *.dynamic.lte.plus.pl 25.05.12, 14:55
    Moim zdaniem za 6500PLN za metr należy oczekiwać porządnie wykonanej roboty i odwodnienia. Mieszkanie w gęstej zabudowie z widokiem na talerz sąsiada cymesem nie jest, więc chociaż na jakości nie powinni oszczędzać.
  • Gość: paweł12 IP: *.dynamic.chello.pl 31.05.12, 12:42
    Byłam widziałem okna normalnie montują jak powinni "psełdo-inżynier od wszystkiego" głupoty pisze. Okna montuje się własnie na piankę jest to najlepszy sposób izolacji i najbardziej dokładny. Mają to robić na trociny
  • Gość: Roman IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.06.12, 10:02
    Nie wypowiadaj się w temacie jak nie masz pojęcia amatorze budownictwa z podręcznika z Muratora.
  • Gość: gosc IP: *.warszawa.mm.pl 05.06.12, 13:18
    Powinieneś napisać jeszcze, że najlepsze są "ludowe wozy w tedeiku", bo to doskonale pasuje do poziomu twojej wiedzy.
  • programistajava 04.06.12, 22:42
    6.5K to chyba nie jest super okazyjnei tanio? Gdzieś za tyle chodzą mieszkania na moim (niespełna 10 letnim) osiedlu na końcu odkrytej. Hmmm...
    --
    www.reuters.com/article/idUSLDE61824V20100209
  • Gość: ... IP: *.centertel.pl 04.06.12, 23:20
    ???
  • Gość: programistajava IP: 217.67.210.* 06.06.12, 08:37
    odnośnie cen na Odkrytej, rynek wtórny, parter:
    Akacje
  • Gość: wz IP: *.free.aero2.net.pl 06.06.12, 09:39
    po co wklejasz ogłoszenie jakiegoś wariata? Przecież w okolicach 7 tysięcy m2 można kupić w Warszawie.
  • Gość: PPP IP: 80.50.231.* 06.06.12, 10:10
    dokladnie :))

    niski parter, daleko od szosy, kafelki sprzed 15 lat do skucia - max to warte z 4 kpln za metr
  • Gość: wz IP: *.free.aero2.net.pl 06.06.12, 12:14
    to jakiś ściemniacz, np. to ogłoszenie wisi już miesiącami, a mieszkanie dużo mniejsze:
    dom.gratka.pl/tresc/397-37638949-mazowieckie-warszawa-bialoleka-odkryta.html#d1eca1cb6978dd21,1
  • Gość: inka IP: *.dynamic.chello.pl 06.06.12, 14:10
    Deweloperzy z dużym doświadczeniem i reklamą takie nory oddają za grube pieniądze, że jedyna droga by mieszkać w normalnych warunkach to niestety tylko pozwy zbiorowe pozostają. Doświadczony znany to nie znaczy dobry. Developer nie buduje tylko podwykonawcy.
  • Gość: elka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.06.12, 12:27
    Byłeś tam w garażu? A w garażach na powiślu też?
  • Gość: RIMS IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.06.12, 11:20
    Witam, developer jednym słowem porażka!
    Stosowane materiały najtańsze z możliwych, opóźnienia we wszystkim, każda osoba w zarządzie mówi coś innego, najlepiej ustalenia spisywać na papierze bo wypierają się wypowiadanych słów. Jeśli ktoś kupił od GHD mieszkanie sprawdzajcie kazdy etam dudony, poniżej link do lektury

    przymlynie.lp.pl/index.php?board=3.0
  • Gość: gosia IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.12, 09:27
    Moi znajomi kupili mieszkanie w inwestycji Przy Młynie i są b. zadowoleni. Dlatego zastanawiam się nad zakupem mieszkania w ich drugiej inwestycji Apartamenty Wiślane na Białołęce. Okolica mi odpowiada, architektura też. W najbliższy weekend wybieram się do nich na Dni Otwarte. Liczę oczywiście na promocje.
  • Gość: PPP IP: 80.50.231.* 21.06.12, 11:44
    gosia do roboty się weź...

    aha no tak przeciez to Twoja praca łowienie jeleni tutaj...
  • Gość: ajwaj IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.12, 11:56
    Naganiaj, naganiaj, dobrze ci idzie, wcale nie śmierdzi z kaloszy na kilometr deweloperskim scum'em.
  • Gość: elektror IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.06.12, 12:37
    Byłam na dniach otwartych u nich tylko po to aby sprawdzić czy dostanę coś lepszego. Są niższe ceny na mieszkania 2 pokoje, ale chyba większość teraz ma bo RnS sie konczy i ciśnie wszystkich deweloperów. To super czas na zakup, nawet jak sie nie korzysta z RnS:) Mieszkanie które wcześniej oglądałem za 6500 dostałem za 6000 kafli! Jupii, 500 do przodu na metrze a kupiłem 57m2. W sumie się trochę zastanawiałem ale ostatecznie nie mają ani jednej inwestycji spartolonej, nie mieli akcji z brakiem piętra jak JW Destruction. Z tego forum przy Młynie to widać, że dev przynajmniej nie zlał ludzi i jest w nimi w kontakcie i usuwa wszystkie usterki. W sumie to do każdego dewelopera mozna się przyczepić, ale mam wrażenie, że oni się spinają aby mieć jak najlepszą renomę i chcą coraz wiecej budować. Teraz będę doglądac mojego tarasiku:) Mam nadzieję, że są sąsiedzi będą fajni.
  • piters1603 27.06.12, 23:10
    tez mam nadzieje ze beda fajni a ty ktory budynek ja A 6 piętro to z tarasem 28.06
  • Gość: Mel IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.07.12, 10:31
    Zgadzam się, że to dobry czas na zakup mieszkania w ramach RnS. Interesuje mnie ten program, bo zastanawiam się nad zakupem mieszkania dla syna. Limity na RnS zostały utrzymane, ale czasu jest mało, bo tylko do końca roku. Oglądałam mieszkania w Apartamentach Wiślanych pod tym kątem i wstępnie jestem zainteresowania, tym bardziej,że jest duże pole do negocjacji. Zobaczymy ile da się urwać :)
  • piters1603 24.06.12, 12:53
    Ja kupiłem ta mieszkanie na ostatnim pietrze z tarasem 28.06. Nie kupowałem odrazu garażu bo kosztował 15 tys poczekałem i kupiłem za 5 tys. Powiem tak zawsze cos jest nie tak kupując od developera . 1 mieszkanie tez jak kupowałem było pełno rzeczy nie tak i developerzy ogolnie robia w trąbe ale pytanie ktorzy nie robia . Co rozmawiam ze znajomymi to wszedzie sa usterki albo przekręty z zarządzaniem poźniej itp .
  • Gość: king IP: *.ip.netia.com.pl 09.07.12, 08:47
    A czy jest ktoś kto już zakupił mieszkanie w Apartamentach Wiślanych, ale po wejściu w życie ustawy "deweloperskiej"?
    Ja jestem na etapie oczekiwania na akt notarialny, na który czekam już ponad 2 miesiące, umowę rezerwacyjną będzie trzeba aneksować bo GHD opóźnia się. Dodatkowo banki wymagają wielu oświadczeń/zaświadczeń, które przed wejściem w życie ustawy nie były konieczne, a GHD w tej materii jest niesamowicie oporne.... Czy kogoś to także spotkało? Ciężko od GHD cokolwiek "wyciągnąć", nie rozumieją że nie jest to wymysł klienta, tylko analityków z banku. Masakra.... Mam wrażenie, że stwierdzenie "Nasz klient, nasz Pan" jest im naprawdę obce....
  • Gość: gocha IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.07.12, 15:32
    Potwierdzam, byłam w podobnej sytuacji, rozmowy z bankiem przeciągały się w nieskończoność...miałam już dość, na szczęście to już poza mną. mam umowę deweloperską
    ( ależ ona gruba!). W moim przypadku opłacało się zaczekać.
  • Gość: king IP: 212.180.145.* 11.07.12, 07:22
    a co miałaś na myśli pisząc "opłacało się zaczekać"? udało się jeszcze coś wynegocjować? bo uważam, że cena 6000/m2 jak na tarchomin to i tak za dużo przy obecnym spadku sprzedaży mieszkań............
  • Gość: gocha IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.07.12, 09:13
    Od GHD niestety nie wyrwałam, ale z bankiem tak, brakujące 7 tys :) i jeszcze opuscili mi marżę do 1,2 jestem więc happy, trzymam kciuki, aby tobie tez się udało;)
    niech moc będzie z Tobą!
  • Gość: zorientowany IP: *.adsl.inetia.pl 11.07.12, 10:21
    gratulacje interesu!
  • Gość: king IP: *.ip.netia.com.pl 12.07.12, 10:33
    Po prostu wow, czuję niezły podstęp "naganiacza". marża 1,2%? co to za bank.... bez komentu....
  • Gość: Gocha IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.07.12, 15:42
    Mówisz i masz: Co to za bank? Paribas.
    PS. Nie uważam się za naganiacza banku. Podobną ofertę można było dostać też w Pekao SA.
  • piters1603 04.08.12, 12:18
    Zostały zorganizowane w dniu 4-5 sierpnia dni otwarte i tu ciekawostka . Można oglądac mieszkania ( wejsc do środka ) ale uwaga tylko nowi klienci. Ciekawe czemu starzy klienci są gorsi i nie moga obejrzec mieszkan za ktore zaplacili. Traktowanie obecnego klienta gorzej niz nowego powodzenia w sprzedawaniu Premium Point i w innych inwestycjach skoro taki wizerunek robi sobie developer traktujac ludzi ktorzy zaplacili za mieszkania
  • Gość: weer IP: *.adsl.inetia.pl 07.08.12, 09:47
    pewnie klientów którzy już podpisali umowy maja za frajerów, co dali się nabić, a godnością i czcią należy obdarzyć nowych jeleni, aby skusili się...
  • Gość: wala IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.08.12, 14:11
    To chyba nie wynika z niechęci dewelopera, ale raczej niewielkiej liczby handlowców i ich... braku czasu.
    Tak się składa, że podpisałam umowę rezerwacyjną w tej inwestycji. Też mnie to zdziwiło i zadzwoniłam do dewelopera jakiś pan mi wyjaśnił, że mogę obejrzeć mieszkanie, po uprzednim umówieniu się z handlowcem i tak zrobiłam.
    Radziłabym to samo wszystkim, którzy są w podobnej sytuacji.
  • Gość: karol IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.09.12, 16:05
    Ostatnio widziałem reklamy nowej inwestycji GHD - Premium Point. Ma być apartamentowcem i znajduje się niedaleko Apartamentów Wiślanych. Ciekawy jestem kto to tutaj kupi?
  • Gość: melissa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.09.12, 14:32
    Pytanie za jaką cenę będą sprzedawać. Moim zdaniem to oferta dla tych, którzy mieszkają na Białołęce i są zainteresowani większymi mieszkaniami.
  • programistajava 19.09.12, 20:08
    Popatrzyłem na ten Premium Point, i jeżeli chce się podróżować ZTMem to się daleko do E8/metra robi.... A wbijanie się na Modlińskiej w jakiś ekspres to chyba średnia przyjemność...
    --
    www.reuters.com/article/idUSLDE61824V20100209
  • Gość: PPP IP: 80.50.231.* 20.09.12, 08:20
    ech uśmiałem się jak na dobrej komedii czytając te wizje - 12 min. do centrum :))

    ta miejscówka jest dokładnie pośrodku niczego - no blisko jest do kościoła i na cmentarz ale to wszystko :)

    no ale będzie ŻYWOPŁOT - to faktycznie nowość na Tarchodworach i nie ma lipy - za to opłaca się zapłacić okrągła sumkę :)
  • Gość: Ruda IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.09.12, 15:13
    Mi zajęło zajęło to 14 minut. ale o drugiej w nocy:)
    Miejscówka wydaje mi się fajna. Mam tam znajomych. Szukam większego mieszkania, więc może zainteresuję się.
  • Gość: zainteresowana IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.10.12, 12:32

    Na ostatnich targach redNet dostałam materiały o Premium Point. Bardzo fajny projekt.
    Czy ktoś może odwiedził ich biuro sprzedaży?
  • Gość: limona IP: *.ip.netia.com.pl 02.11.12, 15:28
    Zastanawiam się nad mieszkaniem w Apartamentach Wisl, ale napotkałam się na problemy z pozwoleniem na budowę, a raczej zgłoszenie sprawy do sądu przez sąsiadów budowanej inwestycji, dot. pozwolenia na budowę. O co chodzi? trochę strach.
  • Gość: iga IP: *.dynamic.chello.pl 02.11.12, 17:46
    Pozwolenie jest okey. Sprawa dotyczyła twierdzenia: czy budowa ingeruje w działkę obok. Wg mnie ingeruje wszystko nawet krzak u sasiada bo trzeba zbiera zeschłe liście. Pytanie tylko w jaki sposób ingeruje i co się z tym wiąże ale to temat na następne rozprawy:)
  • Gość: fel IP: *.dynamic.chello.pl 10.03.13, 15:30
    Szkoda tylko, że w biurze nie wspomnieli, że na wyciągnięcie ręki buduje się szkoła... Plac budowy wygląda tak jakby to była jedna budowa. Będąc na dniach otwartych miły Pan zarzekał się, że obok nic nie powstanie hehe Zbyt ładnie to wyglądało:)
  • Gość: Ela IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.05.13, 13:25
    Pozwolenie na budowę jest. Chyba jakiś problem był bo się nie podobało tym obok, że mają sąsiadów. Z tego co wiem, sprawa polegała na utrudnianiu życia deweloperowi, ale skoro pozwolenie na budowę było to nie było szans na nic i tak sie skończyło.
  • gateway2013 07.05.13, 00:09
    Witam, zamierzam kupić mieszkanie w Premium Point, interesuje mnie mieszkanie 3 - pokojowe, na pietrze 3,4 lub 5 czy może wypowiedzieć się ktoś kto już zakupił mieszkanko w tej inwestycji ?? przede wszystkim jaką cenę za metr życzy sobie deweloper, cenę za komórkę i garaż. i jak przebiegły negocjacje :P pozdrawiam serdecznie ARTUR
  • Gość: paprotek IP: *.polcard.com.pl 09.04.13, 16:38
    Witam,

    Jeśli kupiłaś/eś już mieszkanie na tej inwestycji, zapraszam na forum mieszkańców Apartamentów Wiślanych: www.apartamentywislane.pl

    Pozdrawiam
  • apartamentywislane.pl 09.04.13, 16:46
    Witam,

    Jeśli kupiłaś/eś już mieszkanie na tej inwestycji (Apartamenty Wiślane - Green House Development), zapraszam na forum mieszkańców: www.apartamentywislane.pl

    Pozdrawiam
  • guzjonna 18.09.13, 15:50
    Forum niestety jest tylko dla mieszkańców, a pewne informacje powinny być dostępne dla osób zamierzających kupić mieszkanie od tego dewelopera. Dlatego też chciałam podzielić się z Wami własnymi doświadczeniami z mieszkania w Apartamentach Wiślanych. Pomijam milczeniem brak miejsc postojowych dla gości, utrudniony dostęp do klatek dla dostawców i ekip remontowych, brak prądu w mieszkaniach oddanych do użytku, brak jakiejkolwiek wentylacji w komórkach lokatorskich, ciągłe odkładanie terminów oddania kluczy i zamontowania liczników energetycznych (będzie w tym miesiącu, tygodniu i tak przez długi czas), krzywe ściany i sufity... ale słowa kierownika budowy "spróbuję dziś przyprowadzić hydraulików", podczas gdy od dwóch dni wiedział o zalanych mieszkaniach i korytarzach, doprowadziły mnie na skraj przepaści.
    Bardzo nie lubię, gdy ktoś wyładowuje swe frustracje w internecie, jednak uważam, że przyszłym klientom Green House Development należy się wiedza o tym, jak będą traktowani po zakupie mieszkania i uiszczeniu opłaty. Wydaje się, że w tym momencie kończy się jakakolwiek odpowiedzialność ze strony dewelopera. Trudno uzyskać wiarygodne informacje, kierownik budowy kiwa głową i przytakuje, ale nic z tego nie wynika. Jak 14 sierpnia po godzinie 17-tej zabrakło prądu, sąsiad usłyszał przez telefon, że kierownika to nie interesuje, bo on właśnie zaczął długi weekend (a weekend trwał do 18-tego). Sposobem na likwidację wycieku wody jest jej zakręcenie w lokalach mieszkalnych. I tak czekaj człowieku dwa dni na hydraulika, bo przecież z toalety nie musisz korzystać, wytrzymasz! Otrzymanie konkretnej informacji lub wyegzekwowanie jakiejkolwiek należności wiąże się z wykonaniem przynajmniej kilku telefonów, ponieważ jest się notorycznie zbywanym i odsyłanym z kwitkiem. Pracownicy firmy nie mają odrobiny szacunku dla klientów i traktują nas, jakbyśmy mieszkania otrzymali w prezencie. Chyba już zapomnieli, że dostali od nas ogromne pieniądze za wykonanie usługi, która okazuje się być niezbyt dobrą. Tak to jest, jak się płaci z góry…
  • Gość: Maciej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.10.13, 10:15
    Raczej to nie jest kwestia braku szacunku do nas tylko brak osoby, która zajmuje się tylko kwestiami posprzedażowymi. Ja swoją sprawę (porysowany parapet) załatwiłem bardzo szybko Przyznam się, że skontaktowałem się z 3 osobami i straciłem przy tym trochę czasu, ale reakcja GHD była na właściwym poziomie.
  • Gość: iga IP: *.warszawa.vectranet.pl 30.10.13, 13:23
    Ja też kupiłam mieszkanie w Apartamentach Wiślanych. Oddano w terminie zgodnie z aktem przedwstepnym. Fakt GHD mówił że będzie wcześniej ale trudno się czepiać bo po to są umowy. Jak wszędzie jakieś usterki były ale wszystkie były w terminie umownym usunięte. Sa to Apartamenty adekwatne do ceny, jak ktoś się spodziwał takich jak na Złotej to jest rozczarowany. Ogólnie u mnie jest ok. Cały czas jeszcze coś tam poprawiają na klatkach. Jak przy każdym zakupie można mieć pecha i trafić na mieszkanie gdzie usterek jest więcej.
  • Gość: as IP: 46.77.124.* 12.11.13, 19:26
    A jak zatka się pani sedes to będzie też wina dewelopera. Pani jest chora i wypisuje jakieś brednie. To co wiem to zalał panią sąsiad z góry a ma pani roszczenia do ghd. Stuknij się babo w głowę.
  • Gość: otworz_oczy IP: *.ip.netia.com.pl 10.12.13, 13:43
    człowieku, to co pisze ta kobieta to w wielu % jest racją. jestem mieszkańcem tej iwnestycji i tak spieprz.. roboty nie widziałem jeszcze. wszystkie pozytywne opinie jakie widze na forum należa w 100%do super działajacego marketingu firmy oraz za pewne sprzedawcy w tej inwestycji, super glupiego i beznadziejnego jareczka. o kant dupy rozbic utopione 400 tys. w inwestycji, w ktorej prospekt informacyjny zalaczony do aktu nie zgadza sie ze stanem faktycznym, a wejscia do klatek odgradzaja drzwi powszechnie stosowane w magazynach. a deweloper ma w d... bo leci z kolejnymi inwestycjami. porażka moja i wielu mieszkancow. dziekuje. licze, ze wiele osob odpusci sobie kupno w premium-power point i wilanow bitch/garden.
  • Gość: Arkadiusz IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.02.14, 15:45
    Nie przychylę się do zdania "otworz_oczy" ani też nie pochwalam stylu wypowiedzi. Prawdopodobnie jesteśmy sąsiadami i moglibyśmy wymienić się naszymi opiniami na korytarzu...Ile osób tyle różnych zdań. Nie chcę wyjść na obrońcę GHD, ale moje oczekiwania dotyczące mieszkania zostały spełnione.
  • Gość: Zawiedziona IP: *.dynamic.chello.pl 28.02.14, 16:29
    Uwaga!

    Chcesz kupić tam mieszkanie? Uważaj na ciągle zmieniające się ceny, znikające miejsca postojowe. Pan Jarosław w biurze sprzedaży jest nieuczciwy i niesłowny. Obiecuje i wycofuje się z tego, co mówi udając, że nic takiego nie mówił. A cena... cena spada... rośnie... spada... rośnie zez ingerencji potencjalnego kupującego bez komentarza! Żenujący poziom obsługi.

    NIE KUPUJCIE TAM - bez odpowiedzi zostawiam to, jaki byłby poziom obsługi po tym jakby zapadła decyzja zakupu...

    i to nagabywanie na kredyt na warunkach z kosmosu. Czyżby też w najbardziej korzystnych bankach ... dla dewelopera????!!!

    Omijajcie szerokim łukiem!

    Jedna wielka strata czasu i nerwów
  • Gość: Markus IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.03.14, 17:09
    jestem właścicielem mieszkania w Wilanów Garden i miałem okazję kontaktować się z Panem Jarosławem. Zgodzę się, że ma specyficzny charakter, ale na pewno nie jest nieuczciwy. Poziom obsługi oceniam na 4+. Czasem ciężko było się dodzwonić do p.Jarosława, ale z kolei był bardzo pomocny. Odpowiadał na moje liczne pytania - a było ich wiele! Lubię wszystko wiedzieć,nawet najdrobniejsze szczegóły mnie interesują i myślę, że jestem wymagającym Klientem.
  • Gość: Paula IP: *.static.chello.pl 28.03.14, 11:17
    Ja się zastanawiam nad kupnem mieszkania w inwestycji Wilanów Garden - okolica mi jak najbardziej odpowiada, a jeżeli chodzi o developera... no to cóż, GHD tak samo jak JW czy inni mają swoje minusy, i jak by się sugerować opiniami innych to zostało by mi zbudowanie tipi gdzieś pod Poniatowskim... Po niedzieli się mam zamiar wybrać do biura sprzedaży w ramach czysto informacyjnych, zobaczymy jak to wygląda. Swoją drogą wie ktoś czy GHD oferuje tzn "wykończenia pod klucz"?
  • Gość: teres IP: *.31.71.139.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 02.06.14, 23:24
    Czy ktoś jest na etapie podpisywania umowy notarialnej z GHD w Wilanowie?
    Czy są w tej umowie dziwne zapisy?
  • 25migotka 26.06.14, 18:17
    jestem właśnie na tym etapie... wątpliwości sporo, ale ciężko cokolwiek zmienić, deweloper odmawia kolejnych proponowanych zmian

    a Ty już podpisałeś/aś?

    Czy jest ktoś już po podpisaniu tej umowy?
  • opposite_lie 23.07.14, 08:23
    zainteresowałem się tym osiedlem po lekturze ich oferty na stronie, natomiast konfrontacja tejże oferty z rzeczywistością wzburzyła mnie do tego stopnia, że postanowiłem opisać swoje spostrzeżenia, mam nadzieję, że dzięki temu przynajmniej kilku ludzi uniknie przykrego rozczarowania i starty czasu.

    mówiąc krótko, nie jestem zawiedziony, czuję się po prostu oszukany
    niestety nie wszystko będą państwo w stanie sami sprawdzić od ręki (ale kupującym polecam pogrzebanie w dokumentach i wnikliwą obserwację okolicy) ja mam ten komfort, że posiadam spore doświadczenia w „budowlance” i obrocie nieruchomościami dzięki czemu wiedziałem co i jak sprawdzić.

    developer pisze
    "Wilanów Garden to kameralne i eleganckie osiedle znajdujące się w otoczeniu willi i pięknej przyrody. To idealna kompozycja prestiżu, spokoju, bezpieczeństwa i komfortu"

    Fakty:
    Wilanów Garden to zaprzeczenie kameralności i prestiżu począwszy od standardów (wysokość i wielkość mieszkań), poprzez odległości pomiędzy budynkami (minimalne dopuszczalne przez plan zagospodarowania terenu), na standardzie wykończenia skończywszy (nie wdając się w szczegóły jedyna inwestycja w tej prestiżowej okolicy kryta papą), konkludując mamy do czynienia z jedną z najgorszych (jeżeli nie najgorszą) jakościowo inwestycją budowlaną na tym terenie.

    Wszystkie parametry budynków wykorzystują maksymalnie normy (np. wielkość klatek schodowych - zastanawiam się jak tam wnieść jakikolwiek większy a nawet średniej wielkości mebel, będzie to trudne.
    Kolejna rzecz, na stronie developera czytamy, że w budynku będzie do 15 mieszkań przy 8? max 10 miejscach parkingowych podziemnych, wiecie Państwo co to oznacza w kontekście znalezienia miejsca do parkowania pod budynkiem w czasach kiedy 2 auta na rodzinę stają się powoli normą?


    developer pisze:
    Dzięki dużym oknom i niskiej sąsiedniej zabudowie każdy pokój jest jasny i przytulny. Wszystkie budynki są w znacznej odległości od siebie, co gwarantuje intymność.

    Fakty:
    Znam bardzo dobrze zawady i mniejszych okien nie widziałem.
    Odległości od budynków nie mają nic wspólnego z komfortem mieszkańców wynikają jedynie z maksymalnego wykorzystania terenu zgodnie z planem zagospodarowania terenu - jest to odległość w większości przypadków 8 m od sąsiadujących budynków – proszę stanąć 8 m. od siebie i odpowiedzieć sobie czy ta odległość między budynkami zapewnia intymność.

    developer pisze:
    To doskonale zaprojektowane komfortowe osiedle siedemnastu dwupiętrowych eleganckich budynków, w których znajduje się maksymalnie piętnaście mieszkań.

    Fakty:
    warto zwrócić uwagę, że na sąsiedniej parceli na podobnej powierzchni stoi 8 budynków, więc jak można twierdzić, że wciskając w podobną powierzchnię 17 robi się przestronne, prestiżowe osiedle?

    Developer pisze:
    Łącznie w inwestycji powstanie 237 wygodnych apartamentów o powierzchni od 35 do 75m2.

    Na tym osiedlu nie ma i nie będzie ani jednego apartamentu z prostej przyczyny.
    definicja apartamentu:
    Jednym z najważniejszych kryteriów, jakie powinien spełniać lokal mieszkalny, aby mógł zostać nazwany apartamentem jest jego odpowiedni rozkład. W apartamencie powinny się znaleźć co najmniej następujące pomieszczenia: kuchnia, salon (lub salon połączony z kuchnią), główna sypialnia z prywatnym wejściem do łazienki i garderoby, gabinet/pokój gościnny/druga sypialnia, łazienka ogólna, pralnia lub pomieszczenie gospodarcze oraz osobna łazienka do każdej kolejnej sypialni. Konieczność zaprojektowania wygodnych, ustawnych pomieszczeń oraz ich odpowiedni rozkład z wyraźnym podziałem na część dzienną (dostępną także dla gości) i nocną (zapewniającą mieszkańcom pełną prywatność), pozwala na określenie minimalnej powierzchni luksusowego lokalu na poziomie około 100 m2. W szczególnych przypadkach analitycy mogą dopuścić uznanie za apartament mieszkania o nieco mniejszej powierzchni, np. 95 m2, pod warunkiem jednak, że jego funkcjonalność oraz pozostałe kryteria pozostaną zachowane. Spotykane często na rynku określenie apartamentu w odniesieniu do 50- czy nawet 30-metrowych mieszkań, jest już wyraźnym nadużyciem.

    Osoby, które mają czas oczywiście zapraszam do obejrzenia "apartamentów" Green House Development Wilanów jest to ciekawe doświadczenie jak żądza pieniądza developera może zniszczyć ciekawe miejsce na potencjalnie fajną inwestycje.
  • 0090anna 22.08.14, 09:46
    Nie wiem, czy pan jest z konkurencji czy na głowę upadł. Ale w związku z tym, że zakupiłam mieszkanie w tej inwestycji pozwoliłam sobie na kilka sprostowań, bo chyba nie jest pan takim specem za jakiego się uważa (w sumie i dobrze, że pan tu nie zamieszka bo nie przepadam za gburami i pieniaczami).

    Bardzo się cieszę z zakupionego mieszkania właśnie dlatego, że okna w mieszkaniach są ok (zupełnie normalne jak we wszystkich inwestycjach deweloperów w Warszawie, Pan może pałace oglądał lub kamienice z XVII wieku).

    Po przejściu się po miasteczku Wilanów a następnie odwiedzeniu inwestycji na Bruzdowej 106 byłam pod wrażeniem. Wreszcie ktoś kto nie upchał bloku w blok! :) Nie wiem jakie są minimalne normy, ale jeśli budynki w Miasteczku je spełniają to w Wilanów Garden jest kilka razy lepiej.

    Deweloper ciągle zamieszcza zdjęcia z postępów i jak na razie jestem zadowolona:) A ich teraz kończony budynek Premium Point, który jest naprawdę śliczny, napawa mnie optymizmem.

    www.greenhousedevelopment.pl/book/show?inwestycja=4

    I małe sprowadzenie na ziemię - teraz już prawie wszyscy nazywają mieszkania apartamentami i nie należy się tylko po tym spodziewać 3m wysokosci i 190 m2. Jeśli Pan tego szukał, to chyba jednak polecam zabytkową kamienicę lub Cosmopolitam za 24 000 zł/m2. Sory, ale tak wygląda świat, a ktoś kto się ponoć na tym zna nie powinien być tym zszokowany :)
    I gdzie pan widział w inwestycji dwa razy więcej miejsc parkingowych niż mieszkań. Umieram z ciekawości???! :) Oj nawet ten Cosmopolitan za 24 000 zł/m2 ich nie ma :(

    Reasumując Panu współczuję.
    Wiedzy to pan nie ma.
    Za to dużo smutku w sobie.

    Życzę znalezienia mieszkania zgodnego z oczekiwaniami, więcej niż 2,70 wysokości, w bloku gdzie wokoło nic nie ma, 100 m2, z oknami zamiast ścian no i oczywiście za 5 000 zł/m2 :)





  • 0090anna 22.08.14, 09:52
    Hej, z tego co wiem, w pierwszym etapie zostały tylko 4 mieszkania. Troszkę więcej jest w tym późniejszym. Więc chyba już sporo się zebrało osób. Może by jakieś forum dla przyszłych mieszkańców założyć?

    Ktoś wcześniej pytał o wykończenie pod klucz. Też mnie to interesowało, ale niestety nie mają tego w pakiecie.

    A ceny faktycznie się zmieniają. Ale chyba wszędzie:) Popyt podaż.
  • cieslik213 17.09.14, 14:16
    w pierwszym etapie zostało ponad 20 mieszkań jeszcze.

    Ja chciałem tam zakupić mieszkanie, ale niestety brak możliwości negocjowania wszystkiego poczynając od ceny a kończąc na tak ważnej sprawie jaką jest umowa deweloperska zrezygnowałem z tego dewelopera.

    Dla Pana Jarosława najważniejsze jest jak najszybsze umówienie spotkania u notariusza, a o wzór umowy deweloperskiej musiałem domagać się przez dwa tygodnie.

    W końcu jak umowę dostałem skonsultowałem ją z prawnikiem i prawnik powiedział, że nie jest to najgorsza umowa, ale jest bardzo chaotyczna i brak czytelnego zapisu przedmiotu umowy. Plan który jest załączany do umowy jest prostym rysunkiem koncepcyjnym. W prospekcie informacyjnym nie ma nawet informacji o ilości gniazdek elektrycznych w mieszkaniu, jest tylko wzmianka, że będzie instalacja zasilania gniazd (jedno gniazdo na całe mieszkanie to już jest instalacja zasilania gniazd)

    Dzięki takim nie sprecyzowanym zapisom będzie bardzo ciężko wyegzekwować od dewelopera jakiekolwiek reklamacje i uznanie usterek.

    Radzę się dwa razy zastanowić zanim ktoś podejmie decyzję kupna u tego dewelopera.
    Nie mówię, że musi być na pewno coś nie tak, ale w razie W, to z taką umową nic nie wyegzekwujecie od dewelopera.
  • avidess 22.10.14, 10:53
    Cześć,

    Witam z pierwszego etapu ;) forum to dobry pomysł, może podłączyć się pod e-Wilanów:
    www.e-wilanow.pl/forum/12/4774
    Tam temat już jest założony ale ze względu na wielkość osiedla póki co cisza :)

    Pozdrawiam przyszłych sąsiadów ;)

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.