Dodaj do ulubionych

Wardom-Tarchomin

IP: 212.160.235.* 18.06.04, 17:07
Witam serdecznie,
Poszukując mieszkania na Tarchominie zauważyłem ciekawą ofertę Spółdzielni
Wardom. Mieszkańcy Osiedla Dębina, obecni i przyszli co sądzicie o Wardom-ie,
jak układa się współpraca?
Tomek
Edytor zaawansowany
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 21.06.04, 09:39
    Hej nikt nic nie wie na temat tej spółdzielni? Cisza może oznaczać ze są ok.
    Albo tak skręcają członków że aż boli.
  • Gość: Ona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.04, 15:15
    Kupilam mieszkanie w Wardomie w zeszlym roku, po przeciwnej str niz teraz
    budowane bloki. Wspolpraca ukladala sie OK, bez opoznien i problemow, jedynie
    chyba ze 3 mis. czekalam na akt not. ale wybudowali w terminie. Standard biorac
    pod uwage cene jak najbardziej ok, jedyne co to sciany troche pekaja, ale to
    budynek osiada. Z odbiorem tez nie bylo problemu, z otrzymaniem od nich
    dokumentów o inwestycji i samej instytucji do kredytu tez nie bylo problemu.
    Jeli chodzi o te nowe bloki kt. maja powstac, pomecz tych w dziale inwestycji,
    bo podobno sa jakies problemy z VATem i kw. wlasnosci po wybudowaniu itp.
    poniewaz nie ma jasnej sytuacji prawnej, koniecznie dowiedz sie, zebys nie
    utopil kasy, a zalezy Ci na nie placeniu VATu przy zakupie mieszkania o pelnej
    wlasnosci.
    Pozdrawiam i powodzenia
  • Gość: Bomel IP: 212.160.235.* 21.06.04, 16:18
    Dzięki za interesujące informacje dotyczące Wardomu. Jest zagrozenie ze cena
    wzrośnie o 7%. Ale chyba tak będzie u wszyskich Spółdzielni. Jak oceniasz
    jakość robót, liczbe m2 w umowie i w rzeczywistości. Ponoć nie zawsze się
    zgadza.
    Narazie
  • Gość: Ona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.06.04, 08:24
    Tak jak wczesniej pisalam biorac pod uwage cene jakosc robot jest naprawde na
    poziomie, oczywiscie nie mozna wymagac nieskazitelnych scian, ale wszystko
    bylo, sciany proste, wylewki tez, okna ok. Nie bylo problemow ze zmianami w
    projekcie, jesli robilo sie to odpowiednio wczesniej, poza tym nic mi nie
    policzyli za dodatkowy kontakt, przesuniecie sciany i zmiane umiejscowienia
    licznikow wody w kuchni a podobno mialo cos kosztowac. Jesli chodzi o liczbe
    metrow, to niestety prawie zawsze sa rozbieznosci pomiedzy planem - za ktory
    placisz, a tym co finalnie zostaje wybudowane, podobno jest to kwestia grubosci
    tynków. U mnie w sumie roznica byla ok. 1,5 m2, wiec do przezycia. Niestety
    placisz za to co w projekcie a nie za to co w ostatecznym obmiarze wychodzi :-
    (. Co do VATu to podobno rzeczywiscie istnieje takie ryzyko i to spory bedzie
    wzrost ceny :-(. Poza tym jeszcze jeden plus pojawil sie pozniej, bardzo
    szybko - 3 tyg. mialam wpisana siebie i bank w hipoteke, ale to juz inna
    historia jesli bedziesz chcial dodatkowych info jak to sie wszytko zalatwia to
    daj znac, ale napierw musisz podjac decyzje, podpisac umowe i zaplacic za
    wybudowanie. Sprawdz koniecznie wszystkie dokumnty dot. inwestycji - ksiege
    wieczysta (czy nie ma obciazen, nie powinna u mnie nei bylo takiej syt.)
    pozwolenie na budowe i popztsale umowy - na przylacza kanalizacji, gazu i pradu.
    Zycze powodzenia w przypadku dodatkowych pytan prosze pisz.
    Pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 22.06.04, 09:26
    Dzięki za wnikliwą odpowiedz. Powinnaś dostać premię w spółdzielni, bo mnie
    zachęciłaś. Będę się kontaktował ze spółdzielnią i zobaczymy. Niestety na
    Tarchominie nie ma już wiele ofert godnych polecenia to jest przykre. Z punktu
    ekonomicznego wykańczające,m za duży popyt przy znikomej podaży. Dramat. Nawet
    JW wyskakuje z pomyslami powyżej 3100 PLN/m2. To jest nieporozumienie, w
    przypadku tych partaczy. Bede informował o postępach moich kontaktów z Wardomem.
    Zastanawia mnie brak jakiejkolwiek dyskusji dotyczącej Wardomu na tym forum.
    Pozdrawiam, Tomek
  • Gość: Ona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.06.04, 14:38
    Witam Tomku,
    Mialam ten sam problem w przeszlosci jedyna osoba z kt. udalo mi sie nawiazac
    kontakt byl Jacek D, kt. podal Ci link w odpowiedzi na Twoje zapytanie.
    Probowałam nawet poszukac sasiadow na necie z mojego bloku, ale nic nie wyszlo
    cisza, nikt sie nie odezwal, moze nie korzystaja z tego forum...Co do
    inwestycji w cenie ponizej 3 tys. na Tarchominku to wiem ze jest kiła, moj
    kolega szuka i ostatnio znalazł, ale az na Głebockiej za 2750, ale jak dla mnie
    to troche daleko od cywilizacji, o czym z nim ostro dyskutowalismy :-), mam
    nadzieje, ze nie jestes nim...bo macie tak samo na imię ;-).
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 22.06.04, 14:55
    Okazuje się, że ceny w Wardomie wzrosły nieznacznie o 50 PLN na m2. Czyli juz
    jestem prawie zdecydowany. No proszę i mnie poszukiwania zaprowadziły na
    Głebocką i przypuszczam, że istnieje duże prawdopodobieństwo ;).
    Ale niespodzianka :). Tak poza tym to przykre, że nikt sie na chacie nie odzywa.
    Narki miłego popołudnia,
  • Gość: marta IP: 217.11.151.* 22.06.04, 15:10
    Jest jeszcze na Tarchominie coś tańszego Fabryka Domów z Wyszkowa właśnie
    kupiłam tam mieszkanko będzie na koniec roku lub w połowie następnego zależy
    która część. Umowa do przyjęcia, spoko. rozkłady również i można zmienić
    projekt bez dodatkowych kosztów Poza tym nie jest to spółdzielnia tylko
    developer.
  • matura5 22.06.04, 18:29
    witam, czy moge prosić o namiary na tę Fabrykę Domów? Dzieki
  • Gość: marta IP: *.aster.pl 22.06.04, 18:50
    Bardzo proszę www.osiedlelaurowa.pl Najlepiej jak zadzwonisz, bo na e- maila
    raczej nie spodziewaj się odpowiedzi:))
  • Gość: JacekD IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.04, 10:03
    Może i Laurowa tańsza, ale lokalizacja gorsza.

    Polecam WARDOM. Duża solidna spółdzielnia. Fajne budynki no i w
    centrum...Tarchomina
    ;)

    JacekD
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 23.06.04, 10:13
    Czesc Jacku i Ona,
    Wasze uwagi są niezmiernie cenne. Szczególnie dla ludzi, którzy na społdzielnie
    patrzą jak na gniazdo korupcji. Ważnie to jest aby nie przesadzać. O Wardomie
    nie wiele sie słyszy, ale o ich podwykonawcach są pochlebne opinie. Chłopaki na
    placu budowy mają porządek i jest spoko. A Ci z Wyszkowa wcale nie są tańsi,
    mój znajomy sie dowiadywał. Więc co stoi na przeszkodzie w zakupie mieszkań od
    Spółdzielni? A choćby to że nasz rząd (pisane z malej litery), nie ma o niczym
    zielonego pojęcia a tym bardziej o tworzeniu ustaw o podatku Vat. Są problemy z
    rozliczaniem budów, które zaczęły się przed majem. I jak spółdzielnią
    zarządza 'buc' to jest kiepsko. Narki
  • Gość: Joanna IP: *.crowley.pl 15.09.04, 19:38
    Czy jest tu ktoś, kto mieszka tak jak ja przy Myśliborskiej 95 ?
    Ja jestem zaniepokojona nie podpisaniem do tej pory aktu notarialnego i ciekawa
    jestem czy ludzie mieszkający w budynku 95 i 97 kontaktują się ze spółdzielnią
    w tej sprawie i monitują......
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 16.09.04, 09:51
    Z tego co mi wiadomo moja znajoma która mieszka po drugiej stronie ma podpisany
    akt notarialny. JackuD a jak z Tobą jak dobrze pamietam to chyba w tej sprawie
    jest ok. Ona jak u Ciebie?
  • Gość: marta IP: 217.11.151.* 23.06.04, 11:47
    kwestia co się komu podoba obecnie mieszkam w "centrum" Tarchomina i
    przeprowadzka na "obrzeża" nie przeszkadz mi poza tym jest taniej bo kupując
    dwupoziomowe mieszkanie z garażem zaoszczędziliśmy przynajmniej ok 30.000 :)
    może dla kogoś jest to mało. Ale powtażam gdzi kto mieszka jest kwestią gustu.
    nam się tam podoba. Pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 24.06.04, 09:58
    Witam Ciebie Marto,
    Zapewne masz rację, że kto gdzie mieszka jest kwestią gustu.
    Też miłe są informacje Was na temat korzystnych ofert inwestycji
    mieszkaniowych. Ale nie byłbym sobą gdybym nie sprawdził tych z Wyszkowa.
    I oprzykładowo średnia za m2 mieszkania zależy od metrażu to 2900 lub 2800 i to
    jest rzeczywiście atrakcyjnie ale tyle samo ile chcą w Wardomie. Z tą tylko
    różnicą że w Wardomie za nic nie trzeba dopłacał a u tych z wyszkowa tak
    1390pln/m2 balkonu, a garaż jest droższy o 9000 niz w Wardomie. Jakie wnioski -
    kazdy moze policzyć sobie. Sama cena zatem nic nie znaczy. Powie wiele łaczna
    suma za mieszkanie 50 m2 z garażem i balkonem np. 8 m2. Więc MIT, ZE NAJTANIEJ
    W WYSZKOWIE ZOSTAŁ ZBURZONY. Mój znajomy kiedyś powiedział, że prawdziwą cenę
    mieszkania można poznać w sytuacji totalnego braku popytu. i to jest prawda. I
    do tej ceny możemy negocjować. Pozdrawiam, Tomek
  • Gość: Marta IP: 217.11.151.* 24.06.04, 11:54
    Nie będę się sprzeczać Ale ja kupiłam mieszkanie dwupoziomowe, gdzie za drugi
    poziom płaci się 2100. poza tym nie ma tam skosów czyli sama powierzchnia
    użytkowa . Co do garażu nie jest to miejsce w ogólnie dostępnym garażu
    podziemnym, tylko osbny pojedynczy garaż zamykany na bramę, no i piwnica za -
    darmo. Wszelki zmiany również do momentu wybudowania ścianek działowych. Ale
    jak już pisałam kwestia gustu. I bardzo się cieszę że nie jest to Spółdzielnia
    Mieszkaniowa. Ba na zmianę ustawy to jeszcze długo się nie zanosi.
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 24.06.04, 12:34
    Gratuluje Marto,
    nie miałem zamiaru Ciebie wyprowadzać z przekonania że Twoje mieszkanko jest
    naj, naj... Chcialbym tylko jeszcze nadmienić, że ceny które podajesz sa netto.
    Ale wracając do kwestii spółdzielni to wiele sie zrobilo na plus i teraz nie ma
    wielkich różnic. Choć co niektórych kwestia spółdzielczości może "boleć" przez
    zasłonę dawnego Ustroju. Pozdrawiam i czekam na opinie innych zainteresowanych
    Wardomem
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.06.04, 09:38
    Czy ktos może mi napisać czy sni Wardom w proponowanych umowach ma punkt o
    waloryzacji ceny tzn. czy ceny proponowane przy podpisaniu umowy ulegają
    zmianie czy nie ?
    P
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 29.06.04, 12:31
    Wardom nie ma zapisu o waloryzacji cen za mieszkania. I jak dotąd nie podnosił
    cen. Jedyna wada to mniejsze metraże podczas odbioru i na to nie ma się wpływu.
    Czyli do ceny m2 musisz dodać ok. 70 PLN z tytułu ryzyka mniejszej powierzchni
    niz masz w umowie. Generalnie moja znajoma bardzo sobie chwali współprace z
    Wardomem. Pozdrawiam,
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.06.04, 13:39
    Tyle się teraz dyskutuje o tych spółdzielniach że trochę sie w tym wszystkim
    gubię :( Jak wygląda w Wardomie uzyskanie odrębnej włsności lokalu z udziałem w
    gruncie, czy Ci co już mieszkają na os Dębina mają wszystko jasno i
    przejżyście ?
    Czy ta spółdzielnia ma dobrą sytuację finansową ??????????
    dzięki za odpowiedzi
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 29.06.04, 16:05
    Witam,
    odnosnie spółdzielni to troche sie zmienilo na pozytyw, np, spółdzielnia nie
    może zaciągać kredytów bez zgody członków i to jest bardzo istotna sprawa.
    Duzy plus w porównaniu z developerami. Spółdzielcze własnościowe i odrębna
    własność w zasadzie niczym sie nie różnią poza tym że właścicielem cześci
    wspólnych jesteś Ty lub właścicielem tych części jestes jako spółdzielca.
    Troche może denerwować określenie, że czasem jakaś przykretyniała pracownica
    spółdzielni powie Ci, że to nie ty jesteś właścicielem, tylko spółdzielnia, ale
    spółdzielnia to Ty, taka paplanina z której nic nie wynika. W wracając do
    Wardomu ma się dobrze i z podwykonawcami sie dogaduje. O dobrej współpracy
    świadczy fak, że mają tych samych podwykonawców inwestycji na Tarchominie.
    Firma Feniks jest znana w Chorzowie. Jedyny zarzut do tej firmy to, że prezes
    chodzi w dresach, ale czy to zarzut??? O gólnie jest ok. taka mam nadzieje bo
    sam jestem zainteresowany i sprawdzałem już ich. Pozdrówka, jak bedziesz mial
    zastrzezenia to pisz zawsze to przeciw waga do tego co ja piszę.
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.06.04, 08:56
    No to moze będziemy sąsiadami :)
    Czy widziałeś juz umowę jaką proponuje Wardom bo my jeszcze nie byliśmy w
    spółdzielni na razie dowiadujemy się na zewnątrz :)czy ta umowa jest ok ?
    A co myślisz o tzw końcowym rozliczeniu czy ceny nie wzrosną, czy przy odbiorze
    nie zaskoczą nas jakąś podwyżką np 20 % :(( no iczy orientujesz się czy dużo
    mieszkań jest sprzedane bo jak ja się dowiadywałam to pani mi powiedziała że 2
    pokojowych mieszkań jest jeszcze dużo w budynku 10 i 11, czy to dobrze ?
    No i czy oddadzą te mieszkania tak jak mówią czyli lipiec-wrzesień 2005 (bud
    10)? Oj dużo tych wątpliwości !!!!!!!
    Piszesz że prawo spółdzielcze i odrębna własność do lokalu to to samo ale ja
    wolałabym żeby w umowie było napisane że nabędę odrębną własność z udziałem w
    gruncie.
    Pozdrawim
    Pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 30.06.04, 10:37
    Witam Gosciu :)
    Masz duzo pyta na które do konca nikt nie potrafi odpowiedziec. Odpowiadam po
    kolei. Cena raczej nie wzrosnie jesli sie nie zmieni Vat i nasz rząd dorzuci
    dodatkowy pomysl. Po maju u nich cena wzrosla 50 zl /m2. Umowa co do ceny mowi
    wyraznie, ze nie moze wzrosnąć. Sprzedanych mieszkan jest ok 25-35 % i to
    troche malo, ale jestem optymista, cene maja jedna z najlepszych na
    Tarchominie. Wykonawca jest spoko znam go z innego forum, pozytywne opinie.
    kREDYTU NIE ZACIĄGAJĄ. Prawo własności ze spółdzielczego przekształcaja na
    odrębne bez przeszkod, na tym oszczędzasz ok 3000- 4000 PLN za mieszkanie 50
    m2. Ponosisz ok 1700 Pln za wpis do spółdzielni, czyli jestes jakies 2000 Pln
    do przodu. Czynsz masz rozsądny ok. 300 -350 PLn / 50m2. Twoj wybór. Umowa jest
    tragicznie skromna, nie ma w niej wiele zapisów, ale nie ma tez haczyków,
    poprostu ustanowienie spółdzielczego prawa do lokalu i tutaj nie ma co
    definiować jak w przypadku odrębnej własnosci.
    Ja sie zdecydowałem tylko musze sprzedac stare mieszkanie, a na to nie mam
    wystarczająco czasu i jestem trudny w negocjacjach. Pozdrawiam,
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.06.04, 12:46
    Możesz napisać coś na temat ewentualnej podwyżku vat, bo z tego co ja sie
    orientuję to przepisy zmieniły się od 1 05 2004 i ten vat już wzrósł do 7%,
    czyżby jeszcze coś miało sie zmienić przecież snia podniosła już ceny o 50 zł.
    Nie bardzo śledziłam ten temat bo to że mieszkanie prawdopodobnie kupimy od
    spółdzielni to wiemy od 4 dni :)
    Pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 30.06.04, 12:57
    W Wardomie cena została podwyższona po 1 maja o 50 PLN ze zwgledu na: grunt i
    usługi Spółdzielni które przed majem nie były opodatkowane. Jeśli chodzi o
    wykonawców to oni już wystawiają 7% Vatu. Czyli spółdzielnia to sobie odpisze a
    dopisze dla członka przy ustanowieniu własności, czyli bilans równy 0. Wracając
    do meritum, cena podawana na stronach nie powinna sie zmienic i jest ostateczną.
    Pozdrawiam,
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.07.04, 11:00
    witam
    Czy może dowiadywałeś się o prawo własności wardom-u do gruntu na którym
    budyją, czy może nawet widziałeś kw :)
    Pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 01.07.04, 15:13
    Uff,
    napisz do mnie na tomelbomel@wp.pl. To bedzie nam łatwiej sie porozumiec.
    KW wydają sie ok. Spore rozbicie działek. Ale najlepiej sprawdzic samemu.
    Narki
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 06.07.04, 08:59
    No i jak gosciu zdecydowałes sie? :)
  • martann 06.07.04, 09:42
    Witam
    Mieszkanie mamy zarezerwowane do jutra, wiec jutro musimy podjąć decyzję.
    Jesteśmy raczej zdecydowani więc jeżeli dogadamy się w kilku sprawach ze
    spółdzielnią to pewnie tam zamieszkamy :)
    A jak u Ciebie będziesz tam mieszkał a jak tak to która strona ?
    Szkoda,że tak mało ludzi się odzywa !

    Pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 06.07.04, 11:49
    Witam,
    Czy martann=gosc?
    Ja tez sie decyduje na tak. Ale musze jeszcze wynegocjować troche zmienione
    terminy platnosci pewne przyspieszyc pewne opóźnić. W którym budynku kupujesz
    10 czy 11? W jakich sprawach probujesz sie porozumiec? Czy są sklonni do
    negocjacji?
  • Gość: GOŚĆ-MARTANN IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.07.04, 12:18
    tak tak to ja :)
    My zarezerwowaliśmy 2 pokoje w 10 p.5
    Czy są skłonni do negocjacji to zobaczymy jutro, głównie chodzi nam o terminy
    płatności i o przeróbki w mieszkanku.
    P
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 06.07.04, 12:33
    Mam nadzieje, ze wszystko bedzie ok. Czekam jutro na news'y :)
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 08.07.04, 08:51
    Witam ,
    Martann jak Twój wybór. Miałas jakieś zastrzeżenia, spostrzerzenia?
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.07.04, 12:57
    Witam !
    Jeżeli chodzi o s-nie to wszystko wydaje się być ok :)
    -trochę zmrtwił mnie fakt odsprzedaży działki dla LIDL sp.zoo ale zostałam
    zapewniona że ten sklep ma postać na rogu Mysliborskiej i Swiatowida więc nie
    jest źle,
    -nie za dobrze też jest że w umowie nie ma konkretnej daty oddania lokalu i
    wzmianki co będzie jeżeli nie dotrzymają terminu,
    - jest też dziwny zapis o tym że umowa może ulec zmianie od sytuacji od nich
    niezależnych - nie wiem co się pod tym kryje bo chyba wszystko mozna tam
    podciągnąć ,
    - przebróbki mieszkania za niewielkie opłaty zrobią ale nie w lokalu w którym
    chcieliśmy (bud 10) tylko w innym (bud 11) no ale ewentualnie możemy poczekać
    te 3 m-ce,
    - jeżeli chodzi o ustalenie terminów wpłat też jes ok są w miarę elastyczni :)

    My jesteśmy zdecydowani tylko że mamy niewyjaśnioną pewną sprawę ale myślimy że
    wszystko będzie dobrze i w końcu podpiszemy umowę (klatka 7)

    Może trochę swoich informacji czy coś już negocjowałeś i czy masz może jakieś
    inne zastrzeżenia ?

    Pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 13.07.04, 09:19
    Czesc Marta,
    troche bylem poza zasięgiem. Sluchaj co sądzisz o społdzielczej własności i
    możliwości wydzielenia odrębnej własności. Czy to naprawde jest az tak
    opłacalne ekonomicznie w kwestii płatności za akt notarialny???
    Mówiono mi, ze za mieszkanie op pow 50m2 akt notarialny od razu na odrębna
    wlasność to koszt ok 5000 PLN, przy przekształceniu ze spółdzielczej własności
    to koszt ok 1200 PLN a wiec 3800 w kieszeni. Ciekawa koncepcja, co o tym
    myslisz?
    Tomek
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.07.04, 10:49
    Witam
    Też interesowały mnie te rónice w kosztach i trochę drążyłam ten temat na forum
    mieszkania i notariusze sforum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=656&w=13894518
    myślę że w miarę czytelnie :)??????
    Teraz wiem że wyodrębnić własność będzie można dopiero po wybudowaniu całości
    osiedla czyli to trochę jeszcze potrwa więc trzeba będzie założyć księgi dla
    własnościowego prawa czyli jakieś 2200 zł (zależy od wartości mieszkania)
    oczywiście jeżeli ktoś będzie miał kredyt bo jeżeli nie to jest szczęściarzem,
    później "kiedyś" przy podpisaniu aktu notarialnego ok 1300 zł już z założoną
    księgą i to wszystkie opłaty. (może napisz z kąd są twoje różnice)
    A jeżeli od razy można by było wyodrębnić własność to tylko akt notarialny za
    ok 1300 i już :)
    Do obu przypaków oczywiści jakieś opłaty skarbowe itp. ale jeżeli chodzi o
    większe koszty to chyba wszystko, nie wiem czy ja to dobrze rozumiem może
    przeczytaj i wypowiedz się.
    No i jeszcze czlonkostwo w s-ni 1500 zł :)

    Pozdrawiam Marta
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 13.07.04, 13:42
    W sprawie odrębnej wlasności to nie napisałem, ze ta cena dotyczy developera.
    przypadek mojego znajomego, który własnie 5000PLN zapłacił za akt notarialny na
    odrębna własność. Dzięki za wyjaśnienie. Troche mnie to zastanowiło bo w
    społdzielni powiedzieli mi, że zapłaciłbym o wiele wiecej za ustanowienie
    opdrębnej własnośći od razu niż za przekształcenioe z własnościowej spół na
    odrębną. Propoz kredytu ubezpieczenie kredytu kosztuje ok 30 PLN mies daje to
    360 PLN na rok. Przy zqałożeniu że budowanie w tym okresie zajmie spółdzielni
    jeszcze dodatkowe dwa lata, to możesz sobie p0liczyć opłacalnośćś wydawania
    tych 2200 PLN.
  • Gość: GOŚĆ IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.07.04, 14:37
    Nie wiem jak u Ciebie ale w tych bankach którymi się interesowałam to
    ubezpieczenie kredytu kosztuje ok 1% rocznie, nie wiem też czy bank zgodzi się
    czekać tyle czasu na ustanowienie hipoteki a te dwa lata to były tak około :)
    ponieważ s-nia ma zamiar wybydować jeszcze jeden taki budynek jak już stawiają
    i jeszcze jeden z tyłu tego budynku, także pewnie to potrwa dłużej niż dwa lata.

    Pozdrawiam
    Marat
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 13.07.04, 16:58
    Wiesz Marto, to już jest 40 post na tym forum i poza nami nikt praktycznie nie
    rozmawia. A od tego czasu kiedy rozpocząłem ten wątek mineło trochę czasu i
    trochę mieszkań Wardom sprzedał. I nikt nie zagląda na net. Jeszcze jedno
    odnośnie ubezpieczenia kredytu to rzeczywiście ubezpieczenie waha sie od 0,5 do
    1 %. Jeśli jestes wieloletnim lojalnym klientem banku to dostaniesz 0,5%. Przy
    kredycie 70 tys. jest to 350 PLN w skali roku w skali miesiaca ponizej 30 PLN
    stąd ma kalkulacja. Mój znajomy ubezpieczał kredyt przez 3,5 roku. Wiec mozna
    to przejsc wszystko zalezy od... Banku. Co mnie razi najbardziej, to to , że
    Polska nie jest wymarzonym krajem dla ludzi lubiacych planować. Nawet analiza
    ryzyka inwestycyjnego jest obarczona bledem 40%. Dla przykładu Australia 8%
    mimo tez dużego znaczenia ruchów pseudoekologicznych. Mówie tu o zaskarżaniu
    pozwoleń na budowe. Pozdrawiam,
    Tomek
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.07.04, 08:30
    ojjjjjj takie podejście pesymistyczne to chyba przez to lato :)
    Właśnie dlaczego nikt inny się nie odzywa, nie odzywają się także mieszkańcy
    juz wybudowanych osiedli ciekawe czy to dobrze ?
    A tak w ogóle to podpisałeś juz umowę ?

    Pozdrawiam
    Marta
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 21.07.04, 11:54
    I jak Marto zdecydowałaś się??
    Ja tak, juz mam wszystko umówione. Teraz tylko pozałatwiac sprawy finansowe.
    I do przodu.
  • Gość: GOŚĆ IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.07.04, 12:42
    Witam

    My jesteśmy zdecydowani tylko musimy jeszcze cierpliwie poczekać ale wszystko
    jest na dobrej drodze.
    Czy prubowałeś moze przesunąć płatność ostatniej raty bo jest ona dużo
    wczesniej niż oddanie mieszkań (wg. harmonogramu budowy)?
    Mam wizualizację osiedla i mogę przesłać jak chcesz :)

    Pozdrawiam
    Marta
  • Gość: olo IP: *.orion.fi 27.07.04, 14:40
    Szukam właśnie bardzo intensywnie mieszkania. Wardom chyba tez wchodzi w
    rachubę. Zainteresował mnie ten supermarket. Proszę napiszcie dokładnie z
    której strony on jest planowany? Pozdrawiam
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.07.04, 08:23
    Witam
    Z tego co mi wiadomo jest to działka na rogu Myśliborskiej i Swiatowida ze
    strony nowo budowanego osiedla czyli osiedle Wardomu jest oddalone jakieś 200
    m, czy to dużo czy mało nie wiem :)
    Pozdrawiam
  • Gość: olo IP: *.orion.fi 28.07.04, 09:40
    Dzięki za odpowiedź. musze się dokładniej zainteresowac tym osiedlem, chociaż
    nie wiem czy wytrzymam tak długo czekać. Nęci mnie też osiedle TERENIXu Pod
    dębami, tylko że cenę podali kosmiczną 3400 za m2.
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.07.04, 10:13
    No trochę cena duża jak na Tarchomin no i te dęby na balkonach :)no ale to
    wszystko kwestia gustu my mamy na oku w Wardomie dwa pokoje 53.63 m w budynku
    11 cena 2900,00. Właśnie... tylko tak długo trzeba czekać........ no ale coś za
    coś.
    Pozdrawiam
  • Gość: olo IP: *.orion.fi 29.07.04, 09:50
    NO właśnie. Ja wczoraj byłem w Wardomie na rozmowie. Akurat trafiłem na jakieś
    posiedzenie czy coś takiego. No muszę powiedzieć, że tchnęło tamtą epoką, co
    mnie trochę zmroziło. Ja tez jestem zainteresowany takim mieszkankiem około
    54m2 i to w budynku 11 bo chyba najsensowniejsze ma położenie. Mam jeszcze
    pytanie. Może macie doświadczenie z kuchenkami na prąd, bo ja nie mam za
    bardzo. Czy różnica w cenie jest duża? Oczywiście chodzi mi o eksploatację. Bo
    tam jest wybór, albo pion z gazem albo pion z prądem.
    Nie mam doświadczenia ze spółdzielniami. tTrochę mi się źle kojarzy taki
    kolektyw, ale z drugiej strony z tego co przeczytałem na forum to ludzie nie są
    aż tak bardzo niezadowoleni jak np. na osiedlu BMI ul. Mehoffera. Mam nadzieję
    że nie piszą tu tylko prezesi i pracownicy spółdzielni. Jak się zdecyduję to
    bedę też musiał chyba kupić miejsce parkingowe. Co robić Co robić !?!?!?! Nie
    moge się zdecydować :)) Czy terenix czy wardom. (Miał osioł owies i siano).
    NIestety Wardom buduje wieżowiec, ale jedynym miejscem gdzie go nie będzie
    widać będzie mieszkanie w WARDOMIE :)))))))) nara . Jak się komuścoś nasunie to
    niech mi napisze będę wdzięczny. Z BMI już chyba rezygnuję bo jest przy
    cmentarzu i jedyne sensowne mieszkanie to na parterze z trawnikiem. Później
    dzieciaki będą mi do ogródka wrzucać zużyte pieluchy :)))))) CZESC
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.07.04, 10:12

    My też mamy na oku właśnie ten pion z prądem i żadne doświadczenie z tym
    urządzeniem. Moi znajomi mają taką kuchenkę no i pan który im to isntalował
    usłyszał takie samo pytanie od nich- czy droga eksploatacja- pan powiedzial że
    trzeba nauczyć się odpowiednio używać kuchenki to nie będą zawrotne koszty( tzn
    płyta po nagrzaniu utrzumuje długo ciepło, więc np. trzeba wcześniej wyłączać a
    obiadek i tak się dogotuje :) czy coś tam takiego !!!!!! Rachunków jeszcze nie
    płacili bo to nowe mieszkanko. Nam osobiście będzie pasowała ta kuchenka
    elektryczna ponieważ mamy zamiar przebudować kuchnię na aneks kuchenny a takie
    kuchenki nie wytwarzają -takiego brudnego tłuszczu jak gaz, czy coś takiego.
    Ale jeżeli zdobędziesz jakieś inne informację na temat kuchenek albo
    spółdzielni to proszę o podzielenie się.
    Pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 04.08.04, 11:58
    Czesc Kochani juz jestem , wiem tęskniliscie za mną, ja za Wami również.
    Wypoczywałem przez całe dwa tygodnie. Wracam do biura a tam pusto, wiec relaks
    jeszcze trwa. Choć już niedługo, zapowiada się, że będzie dłuuuuuga jesień.....
    Jeśli chodzi o prąd to nie jest taka duża róznica w cenie. Jeśli masz gaz to
    musisz dodatkowo placić abonament ok. 15 PLN. A na prądzie godzina gotowania
    kosztuje od 30 groszy do 1 PLN (zalezy ile fajerków uzywasz)czyli max dziennie
    2 PLN jesli gotujesz codzienni po 2 godziny to zapłacisz od 18 PLN do 60 PLN.
    Jak odejmiesz od tego 15 abonamentu to przy zalożeniu że uzytkowujesz
    codziennie jeden fajerek przez 30 dni po 2 godziny, kosztuje Ciebie niewiele
    więcej niż za sam gazowy abonament.
    A do niezdecydowanych między Wardomem a Terenixem. Wybierz Wardom, ja wybrałem
    dzięki dobrym doświadczeniom mojej znajomej, która mieszka od roku i za 50 m2
    płaci czynsz mniejszy niż 300 PLN. Mam naedzieje, że wszystko będzie ok.
  • Gość: GOŚĆ IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.08.04, 12:57
    Witamy po urlopie ja mam urlop przed sobą także jest po co zyć :)
    Dzisiaj jadę do s-ni porozmawiać o konkretach i myślę że w sobotę podpiszemy
    umowę na nasze 53,63 m2 :)
    Pozdrawiam
  • bbkk 04.08.04, 14:49
    Pozwolę sobie doprecyzować - abonament miesięczny to 7.86zł już z VAT-em. A gaz
    na 2 osoby to też ok.7zł. Czyli te 15zł to już w sumie.
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 05.08.04, 09:15
    Szanowna BBKK jak zawsze precyzyjna, Ja niestety płacę abonamentu 15 PLN, może
    dlatego że mam piec dwu funkcyjny. Ale niższy abonament ogólnie cieszy. No nic
    niestety nie ma wyborów doskonałych. Pozdrawiam,
  • Gość: ola IP: *.ukdc.aig.com 04.08.04, 16:47
    witam sąsiada z pod 11 - tki. mam pytanie czy otrzymaliście już pismo od sp-ni
    w sprawie wpłacenia "wpisowego"? My mamy juz umowę za sobą - powiedziano nam,że
    ma się odbyć niebawem spotkanie z przyszłymi mieszkańcami ..... czy ktoś z Was
    coś wie na ten temat?
    pozdrawiam
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.08.04, 08:46
    Nie wiem czy to o mnie chodzi ale my kupujemy w budynku 11 więc pewnie też:)
    Wpisowe jest płatne 30 dni od podpisania umowy i zawiadomienie ma przyjść
    pocztą, my umowę podpisujemy w sobotę więc na "członka" przyjmiemy się troszkę
    później.
    Co do spotkania to nic mi o tym nie wiadomo.
    Pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 05.08.04, 09:18
    A pamiętacie ile to wpisowe ma ostatecznie wynieść bo chyba sie zmieniło w
    ostatnich miesiącach?
    Pozdrawiam,
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.08.04, 09:54
    1500 !!!!!!!!?????????
    dużo :)
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 05.08.04, 10:03
    Jak na Wawke to chyba nie.
    Miłego dnia
  • Gość: jackson IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.05, 01:05
    ale ty jestes cw..em tomaszku...
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 25.04.05, 10:32
    Witam,
    jak zwykle w sobotę byłam na budowie, zdjęcia zrobiłam i przesyłam do Ani,
    moje spostrzeżenia sa następujące:
    robotnicy krzątają się po budowie, ale nadal nie wkroczyli do 5 klatki aby
    otynkować ściany a przypomnę, że 3 tygodnie temu mieli do zrobienia 5 mieszkać
    w 4 klatce, więc trochę wolno to idzie,
    w 1 klatce z boku jak jest wjazd do garażu zrobione są parapety zewnętrzne,
    od strony Myśliborskiej w połowie "trawnika" zrobiony jest krawężnik???
    Zobaczymy co będzie dalej
    pozdrawiam
    Dodka
  • Gość: krzynek IP: *.gebm.pl / 193.138.110.* 27.04.05, 16:07
    Dowiedziałem się, że ten krawężnik jest zrobiony pod miejsca parkingowe
    (wewnętrzne dla gości) tak jak vis-a-vis. Niezła ściema bo jak kupowałem
    mieszkanie to miał tam być trawniczek. Teraz w Wardomie twierdzą, że od
    początku planowali tam parking - mają tupet, to trzeba im przyznać. Właściciele
    mieszkań na I piętrze (z tarasami) będą mieć zajebisty widok na.... samochody.
  • Gość: Tomek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.05.05, 11:25
    A mi mówiono o parkingu, No cóż i tak od ulicy ruch jest duży. A ile ludzi
    wylega po Niedzielnej Mszy. Może jakieś spowalniacze by pachnęli na
    Myśliborskiej? Ponadto co słychac na budowie????
  • Gość: krzynek IP: *.gebm.pl / 193.138.110.* 05.05.05, 14:30
    Niby pracują ale efektów nie widać (przynajmniej z zewnątrz).
  • Gość: anja IP: 212.160.156.* 05.05.05, 15:23
    a kiedy byłes na budowie?
    w 1 klatce brakuje tylko drzwi, kaloryferów i płytek na klatce.
    juz nawet zaczeli montowac windę.
    pracwali nawet 2.05!
    pozdrawiam
  • Gość: krzynek IP: *.gebm.pl / 193.138.110.* 05.05.05, 15:49
    Ja byłem przed długim weekendem.
    Ale to bardzo dobra wiadomość, że pracują.
    Mnie interesuje budynek 11, ale widocznie zabrali sie ostro za 10 - przecież 3
    kwartał już tuż tuż.
    Pozdrawiam
  • Gość: Pawel IP: 213.241.23.* 06.08.04, 11:52
    Witam serdecznie obecnych i przyszłych Mieszkańców!!!
    Wczoraj dostaliśmy propozycję całkiem przyjemnego m. w bud. 10 (z widokiem na
    dziedziniec i na... (na razie nie wiemy na co)) i zastanawiamy się... m.in. nad
    pewnym zjawiskiem, którego nie można doświadczyć naocznie, a o którym już
    czytaliśmy tu i ówdzie... a mianowicie "przepompownia-czajka" - czy jej aromaty
    docierają w te rejony? Co do "Polfy" to wiemy, że zapach starych ziemniaków
    jest wszechobecny... W najbliższą sobotę wybieramy się popatrzeć jak budowa
    prezentuje się na żywo, popstrykać co nieco... a czy jakaś kablówka (np. aster)
    dociera w te rejony? Jak Szanowni Mieszkańcy łączą się z netem?
    Z góry bardzo dziękujemy.
    Ze słonecznymi pozdrowieniami!
    Ag i Pa
  • Gość: JacekD IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.08.04, 12:10
    Mieszkańcy łączą się z Asterem. Mają (Ci ci się zdecydowali) TV, telefon i
    internet.
    Mają też poprowadzone kable we wszystkich pokojach. Nie ma z tym problemu.

    Handlowcy z ASTERA przyjdą do Was w swoim czasie - możecie być pewni.


    Pozdrawiam
    JacekD
  • Gość: Pawel IP: 213.241.23.* 06.08.04, 12:18
    Dzięki Jacku, to dobra wiadomość.
    A czy byłbyś w stanie jeszcze uchylić rąbka tajemnicy jak się miewają na
    osiedlu zapachy z "czajki"?
    Dziękuję i pozdrawiam
    Paweł
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 06.08.04, 12:37
    Zdradze WAM TAJEMNICĘ. Ja lubie zapach Polfy. I z przykrością musze stwierdzić,
    że nie dociera on tam za często :) (podczas moich wizytu u znajomych) a o
    czajke to raczej sie boi Choszczówka.
  • Gość: monia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.08.04, 12:40
    zapachy z czajki tez czasami docierają
  • bbkk 06.08.04, 12:48
    Czajka nie dociera. Wszelkie niedogodności to tylko Polfa. Na szczęście w Polsce
    przeważają wiatry "w drugą stronę".
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.08.04, 13:10
    Dla zainteresowanych przesyłam koszty miesięczne za mieszkanka w Wardomie

    1.. eksploatacja:...................................1,51 zł/m2
    2.. co:..................................................2,04 zł/m2
    3.. cw:...............................................19,20 zł/os.
    4.. zimna woda, ściek:........................12,50 zł/os.
    5.. fund. remont.:.................................0,32 zł/m2
    6.. domofon:.......................................1,00 zł
    7.. wywóz nieczst.:..............................7,50 zł/os.
    8.. antena:...........................................6,84 zł
    9.. podat. od nieruch.:.........................0,09 zł/m2
    Co, cw i zw zostały skalkulowane w miesięcznej opłacie w formie zaliczek i
    rozliczenie ich następuje wg odczytów z liczników (co raz do roku, cw i zw
    dwa razy do roku).

    M-ce postojowe to co miesiąc wydatek 28,04 zł.

    Czy są to porównywalne koszty z innymi s-niami ?

    Mam jeszcze pytanie do sąsiadów z Myśliborskiej czy s-ni oddawała mieszkania
    przed odbiorem przez gminę i czy wtedy naliczali czynsz ?

    Pozdrawiam

  • Gość: JacekD IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.08.04, 14:11
    W listopadzie będzie 3 lata jak tu mieszkam.

    Czajkę poczułem JEDEN RAZ, zimą wiał wtedy północny i północno-wschodni wiatr.
    To był jeden raz. Czesto czuć Polfę i rzeczywiście jest to zapach trochę jakby
    torfu lub butwiejącej gleby. NIe jest to stale i non-stop, a czasami.
  • Gość: MARTA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.08.04, 15:02
    My już podpisaliśmy umowę na budynek 11 a jak tam inni czy juz podjęte decyzję ?

    Pozdrawiam
  • Gość: Ag.Pa IP: 212.76.39.* 10.08.04, 20:27
    A my się zastanawiamy i zastanawiamy a za chwilę już nie będzie wolnych
    mieszkań... Bardzo dziękujemy Wszystkim Miłym Bliższym i Dalszym Potencjalnym
    Sąsiadom za rozwianie naszych wątpliwości co do przykrych zapachów... ale
    nurtują nas kolejne niemniej istotne a mianowicie, czy ruch na ul.
    Myśliborskiej jest bardzo uciążliwy dla mieszkańców, których okna wychodzą na
    tę ulicę oraz jak bardzo niedzielne msze są słyszalne w okolicznych blokach?
    W ostatnią sobotę byliśmy na placu budowy... i co tu dużo mówić - miejsce
    podoba nam się okrutnie!!! Co prawda w sobotę była cisza i spokój, ale chyba
    nie codzień tak jest... Acha, łokomie przyglądamy się budynkowi 11.
    Pozdrawiamy
    Agnieszka i Paweł
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 11.08.04, 10:05
    Muszę Wam oznajmić, że po dość długim zwlekaniu też podjąłem decyzję na tak.
    Wybrałem okna na Myśliborską. Sypialnia będzie od podwórza, więc cicho powinno
    być. W Kościele głośniki trzymają w środku, a nie na zewnątrz. Ale tutaj może
    Jacek zajmie stanowisko. Co mnie zaskoczyło pozytywnie to fakt, że stawiają już
    piąte pietro i blok nie wygląda na wysoki, więc ok (przez pewien czas
    analizowałem Amabud). Ostatnio widziałem kilka samochodów zaparkowanych, jak
    ludzie ogladali budowę. No cóż decyzja nie jest łatwa.
  • Gość: Ona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.08.04, 15:44
    1. co do zapachów, mieszkam od prawie roku, Czajki ani razu nie czulam, a Polfa
    od czasu do czasu daje czadu, ale nie przekadza mi jakos strasznie ten zapach,
    takiej b. mokrej, świezej ziemi,
    2. niestety ul. Mysliborska jezdza czasem wriaci, ale mysle, ze jest na to
    sposob trzeba byloby zglosic w S-ni potrzebe zrobienia spowalniczy - pagorkow
    takie jak sa na uliczkach kolo kwiaciarni, czasem w nocy slychac wariatow, kt.
    potem rozwalaja sie na skrzyzowaniu ze Swiatowida, kt. ma pierwszenstwo,
    3. co do kosztow, to z tego co sie zorientowalam czynsze Wardom ma nie za
    wysokie, poza tym koryguje je (chyba co 6 mies.) w zaleznosci od kosztow za
    zuzyta wode i ogrzewania
    4. poza tym wspolpraca z nimi jest naprawde sprawna i ja jestem pelna podziwu,
    bo bylo zebranie chyba jakos w czerwcu i rzucono, ze nie ma placu zabaw dla
    budynko 93 ci d i juz mamy plac zabaw a nawet dwa :-)- jeden to hustawki, drugi
    piaskownica ze zejedzalnia. Poza tym warto zworcic uwage jak dbaja o trawniki,
    ogrodzenia itp. wszystko b. ładnie uporzadkowano, codziennie chodza panie i
    panowie, ktorzy zbieraja smiecie, zamiataja, kosza itp. Uwazam ze naprade jest
    OK.
    Pozadrawiam i zycze slusznych wyborow
  • Gość: JacekD IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.08.04, 11:48
    W zasadze nie muszę nic pisać...Ona napisała już wszystko.

    Co do pobliskiego Kościoła i jego wpływu na okolicę to mogę się wyrazić tylko
    pozytywnie, ale nie wszyscy są wrażliwi na ten rodzaj promieniowania.

    Jeśli chodzi o odgłosy to rzeczywiście dzwony są słyszalne, no ale to tylko
    dzwon. Jeśli zamknie się okno to i ten problem zniknie.

    Pozdrawiam
    JacekD
  • kropkaa1 12.08.04, 16:34
    Witam serdecznie wszystkich przyszłych i obecnych mieszkańców!!!
    Właśnie dzisiaj odnalazłam to forum i to super że jest tu też coś o Wardomie.

    Miesiąc temu podpisałam z nimi umowę na mieszkanko w 10 tym bardziej serdecznie
    witam wszystkich sąsiadów!!!

    Mam małe pytanko czy ktoś z Was nanosił już jakiś poprawki w swoim mieszkanku
    (zaniechanie ścianek, dodatkowe gniazdka itp)??? Mam zamiar udać się do
    inspektora w tej sprawie ale nie wiem jak to się załatwia. Czy trzeba robić
    nowe projekty??? Ja wybudowałam z Wardomem już jedno mieszkanie na Bielanach i
    z tego co pamiętam to za każdą zmiankę musiałam płacić do kieszenie za
    tzw "zrobienie projektu" po 2 stówki!!!! Czy coś się zmieniło???

    A jakie Wy macie opinie na temat spółdzielni, mieszkań itp?
    Czy ktoś odwiedzał już teren budowy "od zaplecza"???


    pozdrawiam,
    Joanna
  • Gość: Ona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.08.04, 08:58
    Witam,
    Wprowadzlam poprawki, drobne, przesunelam dzrzwi, jedno czy dwa dodatkowe
    gniazdka, z innej strony liczniki w kuchni, zmianilam miejsce grzejnika w łaz.
    Zmiany wprowadzalam na etapie kiedy dopiero stawiali scianki, wiec nie bylo
    problemu ze zmianami i nic finalnie nie placilam, co mnie zdziwilo, bo mialy
    kosztowac ;-). Poprawki wporwadzilam na planach - zrobilam 3 wersje - scianki,
    elekktryka, instalacje /kalryfer/ zanioslam do sp-ni, a potem otrzymalam pismo
    z moimi zmianami zaakceptowanymi przez odpowiednie sluzby w S-ni. Zrobili
    wszystko tak jak chceilismy. Twoja wycieczka do inspektora nie wiem czy ma
    sens, bo za poszczególne lelmenty odpowiedzialni byli rozni faceci, kto inny od
    kanalizacji i wody, kto inny od scian, kto inny od elektryki. Tak jak juz
    pisalam moim zdaniem S-nia jest OK, wspolpraca uklada sie i uklada sie w
    porzadku. Standard wykonczenia biorac pod uwage cene tez jest w porzadku.
    To chyba tyle odpowiedzi na Twoje pyt. mam nadzieje, ze bylam pomocna,
    pozdrawiam i badz dzielna
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 18.08.04, 09:08
    Witam, umowa podpisana. A jak sprawy stoją u innych przyszlych sąsiadów.
    Decyzje podjęte na tak, czy na nie? Ja przez dluższy okres whałem sie przed
    ostatecznym wyborem miedzy dwoma rozkładami mieszkań. Jednak podjąłem decyzję.
    Informacja dla mieszkańców budynku 10, stawiają piąte piętro. Zastanawiające
    jest to czy uda się im osiągnąć stan surowy zamknięty jeszcze przed końcem 2004?
    Jak myślicie?? Pozdrawiam,
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 23.08.04, 11:03
    Witam,
    jak tam wybory mieszkaniowe. Ostatnio jak miałem wolny weekend zrobiłem
    projekcje kredytów mieszkaniowych porównując oferte CHF z PLN na
    przestrzeni1995-2004. Wyniki były zaskakujące i nasunęły kilka przemyśleń o
    których nikt w banku nawet nie wspomina. Podsumówując jak ktoś wziąl kredyt w
    CHP na okres 1995-2004 zyskał, kto 1995-2000, raczej stracił, kto 2000-2004 ani
    zyskal ani stracił. Jednak w długim okresie przy założeniu, że kredyt nie
    będzie przewalutowywany opłacało się inwestować w CHF. Zastanawiające, że
    bankowcy nie przedstawiają tych analiz. Robią tylko oszukańcze analizy
    porównawcze z których wynika, że CHF musi wzrosnąć do 5PLN aby raty w PLN i CHF
    były porównywalne. Tylko co z tego jeśli wartości naszego kredytu rośnie o 70%.
    Koszmarem okazał się kredyt w Euro dlatego nawet o nim nie wspominam.
    Zastanawia mnie jeszcze jedna kwestia o której sie nie mowi, czyli w jaki
    sposób będzie przewalutowywany kredyt w PLN na Euro po pełnym wejsciu Polski do
    Unii Walutowej. Pozdrawia i czekam na opinie i doświadczenia odnośnie kredytów.
  • Gość: monika IP: *.chello.pl 26.08.04, 21:21
    Witam:-))))
    kilka dni temu natrafiłam na wątek dot. wardomu i tak mnie i mojego narzeczonego
    zaintrygowało osiedle Dębina, ze juz nastepnego dnia wybralismy sie na budowe i
    jak wszystko dobrze pojdzie w sobote podpiszemy umowe(zarezerwowalismy 53,63,
    klatka VII)! Po tylu niepochlebnych opiniach na temat różnych deweloperow, ktore
    usłyszelismy i przecztalismy odczułam pewna ulge, ze sa jeszcze jacys w miare
    przyzwoici na tym swiecie i ze nasze marzenie o własnym m ma szanse sie ziścić.
    Mam tylko małe pytanko odnośnie elastyczności negocjacyjnych wardomu? cz udało
    się komuś z Was przeforsować swoje poprawki?
    bede wdzieczna za info.
    Pozdrowionka,
    monika
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 27.08.04, 09:30
    Witam,
    Co do elastyczności cenowej w Wardomie to jej nie ma, jak to w społdzielni. Ale
    Cena 2800-2900 jest nie wygórowana i zmodyfikowana o sytuację po maju 2005. Z
    terminami i rozkładem wartości wpłat są trochę elastyczni, jednak trzeba to
    zdroworozsądkowo uwarunkować. Nie biorą kredytu a więc przyszły lokator musi
    sam wpłacić na mieszkanie trochę wcześniej niż zakończenie inwestycji.
    Pozdrawiam,
    Tomek
  • Gość: erske IP: *.neutron-it.com 08.09.04, 14:26
    Witam wszystkich jako przyszły sąsiad z bloku 10. I z tego, co piszecie, i z
    tego co wiem, wszystko z Wardomem i z Dębiną powinno być O.K. Bloki solidne i
    uspokajająco zielone, osiedle zadbane, niskie czynsze, uśmiechnięci i
    zadowoleni mieszkańcy oraz, warto dodać, park pod bokiem. Mam tylko jedną
    wątpliwość, zanim już Dębina stanie się oazą spokoju, będą budować jeszcze dwa
    bloki, średnio 2,5 roku na jeden + garaż wielopoziomowy. Trzeci blok nie
    wiadomo, jak będzie wyglądać i gdzie tak naprawdę stać, podobno nie tak, jak na
    planie. Drugi będzie na miejscu tych baraków, które mamy w stronę Światowida. W
    związku z tym czy ktoś wie lub się domyśla:
    - gdzie będą baraki, jak zaczną budować drugi blok (czy nie naprzeciwko naszego
    bloku, tam gdzie potem ma być trzeci - bo widoki przez 2 lata będziemy mieli
    nieciekawe),
    - kiedy będzie urządzony planowany park, bo w tej chwili są tam raczej
    chaszcze, za to na północ równają teren i robią pagórki dla mountbajkowców,
    - czy poza tymi trzema piaskownicami i placykami dla dzieci które są na planie
    będą na terenie osiedla po naszym wprowadzeniu się do niego jakieś miejsca
    gdzie dziecko mogłoby pospacerować, czy to wszystko zostanie wykończone dopiero
    za jakieś 4-5 lat, jak zamkną całe osiedle,
    - czy nie będzie przeszkadzać Wam, że za cicho przez te kilka lat nie będzie, w
    końcu po sąsiedzku będą ciągle budować - czy macie jakiej doświadczenia z
    budowami pod bokiem,
    - do którego miejsca dochodzi działka, czy kończy się przed tymi
    transformatorami, na co będę miał niestety widok z okna, i czy trzeci blok
    będzie w rozsądnej odległości od naszego.
    To takie drobne wątpliwości, ale i tak uważam, że Dębina będzie 1)
    najładniejszym osiedlem w okolicy, 2)najtańszym osiedlem w okolicy, 3)
    najlepiej zagospodarowanym osiedlem w okolicy - tylko szkoda, że nie skończą na
    tym jednym bloku i jeszcze będą nam coś dobudowywać...
  • Gość: tomel IP: 212.160.235.* 08.09.04, 14:46
    Ja zdecydowalem sie na blok 11 szczegolnie dla tego że wiem że pokój dzienyy
    będę miał od ulicy a sypialnie od podwórza. Czyli przez najbliższe dwa lata nie
    bede miał budowy za oknem. W sprawie Twoich pytań to polecam kontakt z
    Wardomem. Jednak jesli ja miałbym cos powiedzieć . Top zastanawiam się poco
    maja być te garaże wielo- poziomowe, ponieważ pod budynkami jest wiele miejsca.
    No ale to moze się zmieni i judzie beda dokupywać dodatkowe miejsca. Moze to
    będą miejsca dla gości?? W sprawie budowy pod oknem myślę, że to jest jeden z
    czynników wstrzymujących ludzi przed zakupem, jednak mnie to nie martwi
    osobiscie. Praca wypełnia mój czas od 8 do 18. Myslę, że większość przyszłych
    mieszkańców również. Z moich obserwacji wynika, że będzie sporo placów zabaw.
    czyli moze tam bedzie miejsce na ich baraki, z tym beda musieli sobie poradzić.
    Najważniejsze to jest plac zabaw przed blokiem 10/11, zgodnie z tym co
    powiedzieli mi w Wardomie plac zabaw zostanie wykończony przy oddaniu tego
    bloku, konstrukcja bloku w kształcie C nie sprzyja robieniu gospodarowaniu
    terenu przed blokiem zaraz po skończeniu budowy. Miejmy nadzieję, że tak bedzie.

    Jeszcze jedno w Twoim budynku 10 są w trakcie ostatniego piętra. Budynek 11 ma
    jeszcze 3 piętra do dachu. Jeśli mozesz które piętro wybrałeś???
  • Gość: erske IP: *.neutron-it.com 08.09.04, 15:24
    Ja pomieszkam na I piętrze. Te bloki, o ile spełnią się przewidywania, mogą być
    oddane wcześniej niż w III/IV kwartale. Mi powiedzieli, że mieszkania będą być
    może gotowe do odbioru już w czerwcu, czyli z Twojego bloku może i we wrześniu.
    Poczekamy, zobaczymy. A parking wielopoziomowy to chyba będzie głównie dla
    mieszkańców z ostatniego, trzeciego bloku.
    Z zagospodarowaniem terenu przez Wardom jest taki problem, że na pewno chcą to
    zrobić i solidnie, i estetycznie, ale im się zmieniają koncepcje, sami do końca
    nie wiedzą, i w końcu ja też nie wiem, jak będzie wyglądać ten teren w okresie
    przejściowym, czy będzie to wielki plac budowy, czy jakoś zagospodarują go tak,
    żeby budowane bloki nie przeszkadzały w korzystaniu z terenu - na razie wygląda
    to potencjalnie za kilka lat super, ale póki co trzebaby zrobić z parkiem
    porządek, ze ścieżkami porządek, z ogrodzeniem terenu porządek, z barakami
    porządek itd. Ciekawy jestem, jak to było przy osiedlu Wardomu naprzeciwko,
    niestety nie śledziłem postępów tamtej budowy.
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 08.09.04, 15:54
    Jest tu parę osób, które wiedzą jak było. Może sąsiedzi z drugiej strony
    (Myśliborskiej oczywiście) doinformuja nas. Swoja droga pocieszajace jest to co
    mowisz, że budowa zakończy się szybciej. Ja o dojścia i zagospodarowanie się
    nie martwie, bo jest to w srodku litery C tworzonej przez nasz budynek i nie ma
    żadnych wskazań aby tam miały byc przestawiane baraki. Wiesz kiedy bedą stawiać
    ścianki działowe ja mam pewna koncepcje co do pokoju i muszę się skontaktować z
    Wardomem.
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.09.04, 08:20
    Witam
    Jest nas z dnia na dzień więcej to chyba dobrze :)
    Wardom porozsyłał pisma w związku z zebraniem członków także tam może otrzymamy
    odpowiedzi na wiele pytań (22.09. 17,30)
    My też robimy przeróbki i czekamy do końca września aż projektant wróci z
    urlopu.
    Pozdrawiam
    Marta
  • Gość: Ona IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.04, 08:57
    Witam,
    w przypadku budowy blokow 93 c i d: najpierw postawili c i oddali mieszkania,
    w zasadzie na dzien oddania podjazdy i dojscia byly tak zrobione ze nie bylo
    klopotu z podjazdem samochodem pod klatke zeby wtargac kafelki kibelki itp.
    Odgrodzili czesc c od d - metalowym syfiastym plotem, ale szybko uwineli sie i
    szczerze mowic nawet nie zauwazylam kiedy skonczyli, z tego co pamietam byl to
    okres ok. 2-3 mies. wiec do przezycia. Na wiosne wszystko uporzadkowali,
    zrobili chodniki, posiali trawke i ogrodzili, apotem zrobili opale zabaw na
    zyczenie mieszkancow. Wszytko zrobiono blyskiem i teraz jest bardzo porzadnie.
    Na zebranie o ktorym dostaliscie info warto isc sporo mona sie dowiedziec i po
    zebraniu umowic sie z odpow. panami ze S-ni w kw,. ew. zmian w sciankach,
    instalacjach itp.
    Pozdrawiam przyszlych sosiadow i zycze cierpliwosi i wytwalosci
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 10.09.04, 10:26
    Cześć,
    Ona jak zawsze pomocna :). Ja jeszcze nie dostałem pisma o spotkaniu. Ale może
    niebawem. Dzięki Marta za info. Myślę, że pójdę na to spotkanie a o ktorej
    godzinie będzie???
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 10.09.04, 10:28
    Miało być: do której będzie to spotkanie, bo mogę się trochę spóźnić?
  • Gość: Marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.09.04, 11:02
    o 17.30 :))))) w siedzibie s-ni ,dotyczy tylko budyneku 11 ciekawe czy dużo
    nas będzie ?
    Pozdrawiam
  • Gość: Marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.09.04, 11:04
    sorki ja też się zakręciłam :)
    O której się zakończy to nie mam pojęcia .
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 10.09.04, 13:56
    Mam nadzieję, że się nie spóźnię za dużo.
    Pozdrawiam,
  • Gość: kropkaa1 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.09.04, 21:56
    Witam ponownie sąsiadów i sąsiadki,

    tak jak pisałam już wcześniej kupiłam mieszkanko w 10 na ostatnim pięterku...
    Parę dni temu byłam w spółdzielni i rozmawiałam z inspektorem naszej budowy
    właśnie na temat zagospodarowania terenu. Powiedział że teren budowy będzi
    odgrodzony od budynku mieszkalnego "masywnym" płotem. Do 10 i 11 będą zrobione
    podjazdy, chodniki, zagospodarowany teren zielony itp...jedyne na co będziemy
    musieli poczekać i obawiam się że długo to ogrodzenie osiedla. Powiedział mi że
    osiedle będzie ogrodzone dopiero po zakończeniu całej części a to znaczy że na
    płotek będziemy musieli poczekać jakieś 5 lat!!!

    Czy są tutaj jacyś lokatorzy z 10??? Chętnie poznam przyszłych sąsiadów...

    pozdrawiam,
    Joanna
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 11.09.04, 10:20
    Widzę, że nas na forum coraz więcej, to dobrze bo spraw coraz więcej. Np
    decyzje o ściankach, połozeniu gniazdek, wyjść i odpływów wodno-kanalizacyjnych.
    Uff, Macie jakies określone wizje??
  • Gość: Ania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.09.04, 15:57
    jestem zainteresowana mieszkanem w bloku nr 10 lub 11 i nie wiem jak sie do
    tego zabrac :), moze ktos juz ma to za soba i poda jakies wskazowki. Jaka jest
    oplata za rezerwacje mieszkania itd. Bardzo prosze o rady przyszlych
    sasiadow :)
    pozdrawiam i czekam na odpowiedz
  • Gość: Marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.09.04, 08:33
    Witam
    Za rezerwacje na 7 dni nic nie płacimy a inne sprawy proponuję zadzwonić do s-
    ni a potem zapraszamy z konkretnymi pytaniami i problemami i wtedy możemy
    podyskutować.
    My mieliśmy wcześniej doświadczenie z pewnym developerem i mamy porównanie
    także s-nia jeżeli chodzi o obsługę wypada bardzo pozytywnie :)
    Pozdrawiam
  • Gość: Agniecha IP: *.devs.futuro.pl 16.09.04, 11:09
    Witam przyszłych sąsiadów z bloku nr 10, właśnie dokonaliśmy wyboru i
    podpisujemy umowę na wymarzone M-2. Czy nikogo nie przeraża płatność do końca
    marca, a mieszkania otrzymamy dopiero czerwiec-lipiec. Czy ktoś może orientuję
    się jak było ze wcześniejszymi inwestycjami.
    Dzięki i Pozdrawiam
  • Gość: Agniecha IP: *.devs.futuro.pl 16.09.04, 11:15
    Czy ktoś może orientuję się jak wygląda sprawa braku grzejnika w łazience czy
    ogrzewanie podłogowe jest wystarczającym źródłem ciepła, czy też należy
    dodatkowo zakupić jakieś urządzenie.
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.09.04, 11:16
    My podpisaliśmy umowę na budynek 11 i udało nam sie przesunąć ostatnią ratę o
    dwa m-ce, niby nie dużo ale zawsze opóźni troszkę spłatę kredytu a jednoczęśnie
    mamy nadzieję że mieszkania będzie można odebrać troszkę wcześniej niż IV
    kwartał 2005 :)
    Marta
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 16.09.04, 12:19
    to nie mamy mieć grzejników w mieszkaniu??
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.09.04, 12:33
    ja to myślałam że grzejniki każdy sobie sam zamontuje ale że będzie na to
    przygotowane miejsce !
  • Gość: Agniecha IP: *.devs.futuro.pl 16.09.04, 12:53
    W naszej umowie jest zapisane, ze będą kaloryfery tylko w łazience brak, będzie
    ogrzewanie podłogowe.
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 16.09.04, 14:00
    Poruszyliście ciekawy temat. Skupiłem się na wszystkich szczegółacha ogrzewanie
    podłogowe mi umkło. Mój znajomy miał w mieszkaniu wyprowadzenie na ogrzewanie
    podłogowe, zabezpieczone do wykładania płytek. Ogrzewanie podłogowe jest bardzo
    wydajne jeśli chodzi o łazienkę. Choć dobrze jest mieć grzejnik aby suszyć
    ręcznik. No, ćóż ja jestem tradycjonalistą. Planujecie przyjsc 22.09.04?
  • Gość: Marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.09.04, 15:39
    Ja i moja sąsiadka też z 11 wybieramy się, ciekawe czy budynek 10 miał już
    spotkanie, bo z zawiadomienia wywnioskowałam że 22.09.04 dotyczy tylko 11.
    Pozdrawiam
  • Gość: Agniecha IP: *.devs.futuro.pl 17.09.04, 07:17
    Dobrze, ze znalazłam to Forum - zawsze czegoś nowego można się dowiedzieć a
    również i poradzić w paru kwestiach. Jeśli mogę się dołączyć do rozmowy, to mój
    termin spotkania też minął,ponieważ zamierzamy podpisać umowę dopiero 22-23.09,
    ale takie zebranie wydaję mi sie, dość ważne więc postaram się na nim być.
    Mam pytanko czy jak podpisywaliście umowę był przy tym notariusz? Zastanawiamy
    sie czy nalezy wziąć ze sobą dodatkową kasę.
    Pozdrawiam
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.09.04, 08:14
    Zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie wymaga formy aktu
    notarialnego więc przy podpisaniu umowy nic nie płacisz :)Notariusz i pieniądze
    będą potrzebne dopiero w momenci kiedy będzie można wyodrębnić własnść lokalu z
    udziałem w gruncie czyli może za 4 lata :(
    Pozdrawiam
  • Gość: Agniecha IP: *.devs.futuro.pl 17.09.04, 08:59
    Dopiero za 4 lata w spółdzielni mówiono mi że w momencie zasiedlenia bloku
  • Gość: Marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.09.04, 09:05
    Ja otrzymałam informację że dopiero po zagospodarowaniu całej działki będzie
    można wyodrębniać własność a na tej działce ma powstać jeszcze jeden budynek,
    który zaczną bydować może za dwa lata.
    Ale może coś się zmieniło może podzielili działki na mniejsze i tylko nasz
    budynek będzie na niej stał- jeżeli ktoś ma takie informacje to poproszę.
    pzrd
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 17.09.04, 09:55
    Myślę, że na te pytanie otrzymamy odpowiedz na spotkaniu. Prawdą jest to, że
    jeślispołdzielnia nie bierze kredytu pod zastaw działki, to różnica miedzy
    spółdzielczym a odrębnym na niewielkie różnice. Jednak prawdą jest , ze jeżeli
    działka z budynku 10 może byc na drodze wykorzystania mediów przez noe kolejne
    budynki, to wtedy Spółdzielnia nawet nie powinna wyodrębniać lokali przed
    zakończeniem całośći. Bo jeśli wyodrębni to nie będzie mogła np. rozkopać
    działki należącej do budynku 10 aby podłączyć złącza dla budynku 15
    (przypuszczam, że taka będzie numeracja). Trochę zawiłośćiale prawda. Można
    byłoby scalić działke i podzielić dokładnie na odpowiadające danym budynkom,
    Tylko koszty były by większe np. o 50-100 PLN na metrze. I jeszcze jedno
    przekształcenie ze spółdzielczego na odrębną własność mniej kosztuje niż od
    razu odrębna własność. Będzie ok. Do zobaczenia
  • Gość: Agniecha IP: *.devs.futuro.pl 17.09.04, 12:05
    Czy orientujecie się kiedy będzie ustalona hipoteka, bo jak za 4 lata to
    zbankrutuje z samo ubezpieczenie.
    Dzięki
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 17.09.04, 12:33
    Czy rozmawiałaś z doradcami Expandera?? Spółdzielcze własnościowe prawo też
    możesz obciązyć kredytem hipotecznym. Czyli płacisz ubezpieczenie do momentu
    przyznania spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania. Jak budowlańcy
    się sprężą to najpóźniej do września 2005. Coś około roku.
  • Gość: Marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.09.04, 12:39
    No to hipotekę będzie mozna ustanowić dla włas. spółdziel. prawa do lokalu
    koszt ponad 2000,00 (zalezy od wartości mieszkania)i wtedy przestajemy płacić
    ubbezpieczenie kredytu, a jak już będzie można podpisać akt notarialny to wtedy
    opłata 1300,00.
    Jeżeli umożliwiliby nam wyodrębnienie własności zaraz po zasiedleniu to mozna
    by było oszczędzić w/w kwotę ok 2000,00 .
    pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 17.09.04, 12:46
    Poważnie? Ciekawe dlaczego mój kolega za akt notarialny odrębnej wlasności od
    developeraz za mieszkanie 50 m2 zapłacił 5200PLN?
    Z tego co mi wiadomo założenie księgi wieczystej dla Spółdzielczego prawa
    własnościowego ko kilka set PLN skąd więc te 2000PLN?
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.09.04, 15:29
    witam,
    mam pytanie odnosnie kredytu, napiszcie jaka oferte wybraliscie /jesli sie
    kredytujecie oczywiscie :)) / . Czy mozecie mi napisac jakie oplaty ponosze w
    pierwszej kolejnosci? Aha i mam pytanko w jakich odstepach wymagane sa transze
    kredytu , moze jest jakis "harmonogram" ustalony. Bardzo prosze o odp.
    Pozdrawiam sasiadow przyszlych :))
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 17.09.04, 15:32
    Czesc Anika,
    jeśli wybierasz złotówki to PKO BP. Jeśli CHF to wskocz do Ekspandera i
    ponegocjuj mają Ciekawe oferty mBanku.
  • Gość: erske IP: *.neutron-it.com 22.09.04, 15:35
    Co do kredytów - rzeczywiście, przez pośrednictwo Expandera jest tak jak
    piszesz. Ale dzwoniłem też do Polskiego Towarzystwa Finansowego - oni przy
    wkładzie własnym 50% zaproponowali mi 2,06% we frankach na 30 lat, czyli chyba
    lepiej niż m-bank, i 6,44% w złotówkach, czyli lepiej od PKO BP. Expander z
    nimi nie współpracuje, dlatego nie podaje ich oferty. W Bankierze piszą o nich
    pozytywnie, informacje na ich stronie internetowej wydają się być wiarygodne,
    właściwie już miałem składać papiery do GE, ale teraz zacząłem się zastanawiać.
    Aha, przy niższych wkładach własnych w PTF mają wyższe oprocentowanie, więc się
    mniej opłaca. Jedyna wada, że jak do nich dzwoniłem, pani od kredytów niezbyt
    wiedziała czym się w praktyce różni spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego
    od odrębnej własności, i co się może dziać z moim kredytem w tzw. międzyczasie.
    A tak a propos, z tego co teraz przeczytałem na forum wnioskuję, że chyba
    jednak najlepiej będzie ustanowić hipotekę na spółdzielczym prawie i czekać te
    5 lat na wyodrębnienie własności mieszkania. Mam pytanie - czy można ustanowić
    księgę wieczystą na spółdzielczym prawie, wpisać tam kredyt, spłacać
    regularnie, i nie wyodrębniać odrębnej własności na przykład nigdy mając na
    zawsze swoje spółdzielcze prawo do mieszkania, albo wyodrębnić dopiero po
    spłaceniu kredytu? Czy banki żądają zmiany spółdzielczego prawa na odrębną
    własność po jakimś czasie, albo kiedy jest już taka możliwość? Pytanie dla
    kogoś kto zna odpowiedź pewnie banalne, ale rzadko do tej pory kupowałem
    mieszkania i brakuje mi trochę obycia :)
    Pozdrawiam - R.
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 22.09.04, 18:33
    Wszyscy na spotkaniu w Spółdzielni a ja w pracy i przerwa na kawe.
    Odnośnie pytania Erske, Można ustanowić hipotekę na Spółdzielczym własnościowym
    prawie do lokalu i nie koniecznie trzena ustanawiać odrębną własność. Między
    tymi prawami jest niewielka różnica.
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 23.09.04, 13:38
    Jakie wrażenia po spotkaniu w Spółdzielni? Jakie podsymowania? Do kiedy
    ścianki, itp?
  • Gość: Joanna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.09.04, 16:10
    Czy jest tu ktoś, kto mieszka tak jak ja przy Myśliborskiej 95 ?
    Ja jestem zaniepokojona nie podpisaniem do tej pory aktu notarialnego i ciekawa
    jestem czy ludzie mieszkający w budynku 95 i 97 kontaktują się ze spółdzielnią
    w tej sprawie i monitują......

  • Gość: Joanna IP: *.crowley.pl 18.09.04, 10:01
    Ciekawa jestem czy kupując mieszkanie w bud. 10 lub 11 otrzymacie przydzial czy
    moze zaswiadczenie.........
    ja kupujac mieszkanie 2 lata temu w budynku 95 otrzymalam zaswiadczenie na
    podstawie ktorego nie moge zalozyc ksiegi wieczystej i wpisac hipoteki przez co
    ciagle place ubezpieczenie kredytu. Aktu notarialnego tez jeszcze nie
    podpisalam poniewaz okazuje sie ze miedzy budynkami 95 i 97 przechodzi droga
    ktora nie jest wlasnoscia Wardomu!!!!!!!Oni o to walcza juz 4 lata ale jakos
    bez rezultatu.....Szkoda, że mnie o tym nie poinformowali przy zakupie
    mieszkania tylko mówili o tym że Spółdzielnia ma określony w ustawie czas na
    podpisanie aktów. I co z tego wynika???????? NIC!!!!!!
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 20.09.04, 09:44
    Joanna,
    Twoja sprawa wydaję się ciekawa, bardzo.
    Przydział na co???? Spółdzielcze prawo czy odrębną własność? To co piszesz po
    części nie ma sensu. Bo jeśli jedni mają odrębna własność w budynku 95 czy 97.
    To Ty też możesz i Spółdzielnia nie ma na to wpływu, nie może Ci zabronić.
    22.09.04 mamy spotkanie w spółdzielni, jeśli zależy Ci na tej sprawie oraz
    jeśli chcesz nas rzeczywiście przed czymś przestrzec to bardzo proszę przyjdź.
    A co do drogi to nie ma to znaczenieSłużebność wspólna i należy nie do
    sółdzielni ale go bloków 95 i 97, bo szczerzę wątpie aby spóółdzielnia
    wydzielała dla niej odrębną działkę. Pozdrawiam i mam nadzieję, że spotkamy sie
    w Spółdzielni 22.09 środę na 17.30.
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 21.09.04, 11:38
    Jutro, dzień spotkań. Kto będzie???
  • Gość: martan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.12.04, 14:35
    Najpiękniejszych Świąt Bożego Narodzenia
    a w Nowym Roku by marzenia stały sie rzeczywistością.
    życzy
    przyszła sąsiadka
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 23.12.04, 17:00
    Zdrowych, wesołych, pogodnych i szczęśliwych Świąt Bożego Narodzenia, oraz
    szybkiego wprowadzenia się do mieszkanek, wszystkim przyszłym Sąsiadom
    życzy przyszła sąsiadka z mężem
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 22.09.04, 09:37
    Marta, Agniecha, Anika,
    Czy zamierzacie wpaść na spotkanie mieszkańców bloku 11??
    Miło byłoby się poznać i porozmawiac w rzeczywistości.
  • pac5 22.09.04, 10:32
    Witam wszystkich.

    Ja niestety jeszcze nie zdecydowałem się na zakup mieszkania gdyż mam kilka
    wątpliwości:
    1.W spółdzielni twierdzą że podana w umowie cena zwana kosztem ostatecznym jest
    ceną pewną i nie ulegnie powiększeniu argumentują to faktem iż wszystkie
    dotychczasowe budynki które wybudowali udało im sie zmieścić w określonej w
    umowie cenie i że mają to zagwarantowane w umowie z firmą FENIKS która te
    budynki buduje. Moje pytanie czy ktoś z Was sprawdził finanse FENIKSa, co się
    stanie jeśli ta firma zbankrutuje albo ze względu na wzrost kosztów materiałów
    budowlanych będzie aneksowała umowę ze spółdzielnią i podniesie stawkę za
    wykonywane na rzecz spółdzielni usługi a wówczas cena za 1 metr BEZ TYNKÓW nie
    będzie wynosiła 2900 tylko więcej np;3200 i wówczas może okazać się że spotka
    nas przykra niespodzianka bo zawsze kiedyś przecież ten pierwszy raz nastąpi.
    2. czy ktoś z Was jako członek spółdzielni może widział umowę z FENIKSem z
    której wynika że moje wątpliwości przedstawione w pkt 1 są bezzasadne.
    3. czy wiadomo Wam ile płacimy za działkę na której jest budowane osiedle(jako
    członkowie sp. chyba powinniśmy wiedzieć przecież za to płacimy)
    4.jestem również troszkę zaniepokojony faktem iż dotychczas sprzedali tylko
    około 40% mieszkań a co się stanie jeśli będą mieli kłopot ze sprzedażą
    wszystkich jeśli w I połowie tego roku kiedy był boom na mieszkania tak mało
    sprzedali nawet JW sprzedał wszystkie Kawalerki i 2 pokojowe które maja być
    oddane dopiero w 2006 roku.
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.09.04, 10:52
    idziemy ,idziemy :)
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 22.09.04, 13:56
    Dobre pytania trzeba je zadać na dzisiejszym spotkaniu.
    Jeśli chodzi o Feniksa, to rozeznałem swoimi ścieżkami tą firmę i wydaje sie
    być ok. Podobnie sytuacja ma miejsce z developerem, np. Dom Development dla
    niego buduje Warbud, czyli identycznie jak dla dla Wardomu Sfinks. Zarząd
    spółdzielni nie może zawrzeć niekorzystnego aneksu do umowy, bez zgody
    członków, Zarząd musi udowodnić dany stan. Wierz mi nie jest to proste, wręcz
    nie możliwe. Jeśliby zaistniała sytuacja sporna to skończyłaby się na innym
    wykonawcy a nie aneksie obciążającym członków, szczególnie jeśli nie ma
    sprzedanych 100% mieszkań. Przy takim obrocie sprawy gdyby spółdzielnia
    próbowała wywinąć Orła to oznaczałoby to ich koniec na Tarchominie. Sam wiesz
    jak trudny jest rynek. A odnośnie cen wcale nie sa najmniejsze w Warszawie.
    Wracając do 40% sprzedaży (myślę, że jest troche więcej, trzy miesiące temu na
    etapie mojej umowy było tyle) to jak na ten etap jest dużo, Popatrz Akacjie Dom
    development, budynek skończony 70% mieszkań sprzedanych. Finanse Wardomu
    sprawdzałem są ok. Sfinks w Gliwicach dobrze się trzyma. Zaryzykowałem, ale
    wcale nie więcej jak w przypadku pozostałych developerów. Jeśli będą problemy
    na rynku to tylko dzięki naszemu rządowi. Jeszcze, dolar spada więc Budowy mają
    się dobrze. I jeszcze dobra wiadomość dla rynku pierwotnego to to, z e na
    wtórnym średnie ceny mieszkań wzrosły ok 20%. I w 2008 kończy się okres
    przejściowy na VAT. Przyjdź na spotkanie....
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 22.09.04, 14:05
    Trochę chaotycznie napisałem powyższy post. Wiem, że wybor mieszkania to trudna
    decyzja. Dobrze byłoby upewnić sie na dzisiejszym spotkaniu o współpracy z
    Sfinksem. Czy nic sie nie zmieniło, ja drążyłem tą sprawę pół roku temu,mam
    nadzieje, że w tym czasie nic się nie zmieniło. Dostałem nadgodziny, chyba sie
    nie wyrobię..... Czekam na newsy jutro.
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.04, 13:48
    Na spotkaniu głównie były omawione punkty umowy dotyczęce zmian w mieszkaniach,
    czyli wszelkie przestawianie ścianek trzeba zgłosić do 15.10.2004 do s-ni.
    Na pytanie o termin przystąpienia do aktu notarialnego była odpowiedź że ok 3 m-
    ce po zasiedleniu (jak dla mnie to coś nowego ale to dobrze). Zapewnili nas że
    jak na razie wszystko idzie zgodnie z terminami a nawet mają zapas, w klatce 7
    będzie 8 pięter a nie 9, wyjaśniono sprawę grzejnika w łazience czyli że nam go
    zamontują, balkony będą wyłożone gresem, no na razie to tyle pamiętam.
    Jak na moje oko było ok. 70 osób, ale powiedzieli że to nie wszyscy i że
    jeszcze jest trochę lokali do sprzedania.

    Pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 23.09.04, 15:23
    Marta jestes niecenionym źródłem informacji. Pozdrawiam,
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.04, 20:30
    witam, ja jeszcze nie podpisalam umowy ale mieszkanko juz zarezerwowalam :), a
    co do ilosci sprzedanych mieszkan to chyba nie zostalo tego juz wiele,
    doslownie 2 czy trzy z tarasami, kawalerek juz dawno nie ma, wiem ze
    zainteresowanie jest duze.....kolezanka mi mowila ze w weekendy zjezdzaja
    samochody i lluzie ogladaja :). Mam tylko cicha nadzieje ze wprowadzimy sie do
    11 za rok :)
    pozdrawiam.. aha w umowie tzn projekcie widzialam ze grzejnikow w lazience nie
    bedzie, czyli na spotkaniu juz ustalili cos innego.
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.09.04, 08:24
    Na spotkaniu zapytałam czy mogą określić baaaaardzo optymistyczny termin
    odebrania pierwszego klucza aby mozna było zacząć wykańczać mieszkanko ale pan
    powiedział że na razie nie może nic powiedzieć ale jek będzie bliżej
    zakończenia prac budowlanych przez firmę która buduje to będzie można coś
    więcej powiedzieć. Powiedział rónież że budynek który jest na piaskach i termin
    zasiedlenia jest na koniec wrzesnia będzie oddany w terminie a klucze są
    oddawane już od 2 miesięcy, także uważam że 11/2005 jest jak najbardzej realny
    a nawet mam nadzieję na październik :)))))))))
    pozdrawiam
  • Gość: erske IP: *.neutron-it.com 24.09.04, 09:39
    Dorzucę się jeszcze tym, co zapamiętałem:
    - rozprowadzenie wody trzeba robić we własnym zakresie, są tylko wyjścia,
    - rozprowadzenie kablówki będzie do wszystkich pokoi, ale tylko 1 gniazdko, za
    pozostałe trzebaby dopłacić po 75 zł.,
    - drzwi antywłamaniowe najprawdopodobniej Witexu (mam w tej chwili takie drzwi,
    są O.K., ale po 4 latach używania popsuł się zamek, gwarancja jest na 2, więc
    musiałem za 200 zł. dokupić nowy. I podobno na moim osiedlu to nie jedyny
    przypadek, że z drzwiami "coś się dzieje". Ale co do solidności, to
    rzeczywiście wyglądają bardzo solidnie. Może warto byłoby zapytać w
    spółdzielni, czy jest możliwość wydłużenia gwarancji np. z 2 lat do 5 przy
    takim dużym zamówieniu, albo żeby spółdzielnia dostała kilka zamków gratis na
    konto późniejszych popsuć, bo samo zamontowanie to już drobiazg?),
    - blok docieplany styropianem o grubości 10-12 cm.,
    - parapety "miodowo-szare", cokolwiek by to znaczyło, ale jak nam powiedziano
    bardzo ładne,
    - elewacja w trzech odcieniach zieleni, tynki silikonowe w odróżnieniu od tych
    z naprzeciwka na Myśliborskiej, podobno "starszej generacji", chociaż z tego co
    ja widzę i tak bardzo ładnych,
    - nie wiercić w posadzce, nie rozszczelniać superszczelnych okien, nie wkuwać
    się z rurami w ściany, nie wozić gruzu windą po ewentualnych burzeniach (chyba
    że zabezpieczonego tak, aby nie kurzył i pruszył), bo windy są drogie i
    szwajcarskie i należy odnosić się do nich z należnym szacunkiem,
    - cały blok ma być tymczasowo ogrodzony, to znaczy że odgrodzony i od przyszłej
    budowy, i od jeszcze przyszlejszej budowy gdzie teraz jest taki pusty plac, tam
    w stronę chaszczy, natomiast od ulicy będzie ogrodzenie tylko tam, gdzie nie ma
    już frontu bloku. Pod tarasami od ulicy miejsca parkingowe, jeśli dobrze
    zrozumiałem (nie wiem, czy te co są za obecnym ogrodzeniem, a teren pomiędzy
    nimi a blokiem pusty, czy będą jeszcze jakieś bliżej bloku, może ktoś inny
    lepiej to zapamiętał), w pawilonach nie wiadomo jeszcze co, tylko przy 10 już
    na pewno pracownia garncarska z zajęciami dla dzieci z lepienia w glinie. Można
    było jeszcze zapytać, jak w takim razie z dostępem do potencjalnego parku,
    który ma być na terenie osiedla, ale się nie zapytało bo zapomniało...,
    - czynsz wychodzi ok. 6 zł. za m2, ale bez ochrony, którą musimy sobie
    zorganizować we własnym zakresie,
    - dodatkowe ścianki z tynkiem i czymś tam jeszcze - ok. 100 zł za m2,
    - telefony: budowlanka i elektryka - 669-07-1(i tu powstaje problem - albo 4
    albo 7, próbowałem sobie zapisać, ale jak coś zapisuję, to nie mogę potem
    przeczytać), sanitarka - 669-23-04, dzwonić bezpośrednio trzeba w sprawie
    różnych przeróbek,
    - jest w umowie taki punkt o możliwości zmiany ceny w sytuacjach
    nadzwyczajnych, ale raczej odnosi się to do trzęsień ziemi, powodzi itp.
    Generalnie było życzliwie i sympatycznie, trochę pouczania przyszłych lokatorów
    czego nie wolno robić, ale pouczanie czasem się przydaje.
    R.
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 24.09.04, 11:52
    Info uzyteczne i niezastąpione. Pozdrawiam,
  • pac5 28.09.04, 14:42
    Chciałbym się odnieś do ostatniego zdania (jest w umowie taki punkt o
    możliwości zmiany ceny w sytuacjach nadzwyczajnych, ale raczej odnosi się to do
    trzęsień ziemi, powodzi itp.) Wg mnie Tomek to człowiek Wardomu(za dobrze
    zorientowany we wszystkich sprawach)ale niekiedy trochę siegubi w swoich news(z
    13/09/2004 napisał że ten punkt jest po to że gdyby były jakieś problemy z
    wykonawcą(np zbankrutował żądał podwyżki a wtedy koszt budowy 1 metra w górę a
    nie stały jak nas zapewniaja).Na zebraniu zaś powiedzieli że chodzi o powodzie
    itp. Czy częste kłopoty z wykonawcą to sytuacja nadzwyczajna czy normalność. Wg
    mnie chyba normalność.
  • Gość: maz78 IP: *.crowley.pl 28.09.04, 14:45
    Od dłuższego czasu mam tą samą wątplwość, Tomek jest bardzo dobrze zorientowany
    i nie powie złego słowa na Wardom. Na spotkaniu nie był, nagłe nadgodziny...
  • Gość: erskee IP: *.neutron-it.com 28.09.04, 17:40
    W zasadzie na post powinien odpowiedzieć Tomek, ale nie mogłem odmówić sobie
    komentarza.
    W tej chwili mieszkam na osiedlu, które zostało wybudowane przez Developera
    obecnego w postach na forum. Piszą tam o nim różne rzeczy, w tym takie, po
    których włosy dęba stają. M. in. wysokie czynsze, niejasna umowa itp. Wysokie
    czynsze to 6zł. od metra z ochroną, na umowę nie ma konkretnych skarg, na
    osiedlu jest czysto i bezpiecznie, każdy, kto przychodzi, reaguje tak jak ja,
    kiedy decydowałem się kupić tam mieszkanie, czyli że jest lepiej niż dobrze.
    Przez ściany nic nie słychać, elewacje nie odpadają, balkony stoją na swoich
    miejscach. Jest ciepło, czysto i bezpiecznie.
    Pomimo tego część mieszkańców nie płaci czynszów. Inni piszą na forum, że
    developer jest kiepski, bo... jest bogaty, ma pieniądze na nowe inwestycje,
    czyli że okradł mieszkańców.
    Dlaczego to piszę? To, że ktoś nie pisze o firmie budującej jego przyszłe
    mieszkanie źle, to chyba nic dziwnego. W końcu skoro miałby tyle wątpliwości,
    to dlaczego nie znalazłby innego, w Warszawie są setki firm budujących
    mieszkania. Dlaczego wszyscy mieszkańcy muszą narzekać na firmy, których
    mieszkania wybierają do kupienia? Mamy taką chorobę, że szukamy szpiega (tym
    razem jest to Tomek), albo innego czarnego luda, bo bez tego jesteśmy jeszcze
    bardziej chorzy.
    Tomku, jeżeli jesteś człowiekiem Wardomu, to nie mam racji, UFO istnieje, a
    ludzkością rządzi międzynarodowy syndykat zbrodni, o którym nikt oficjalnie nie
    wie (ale wiadomo, kto wchodzi w jego skład). Jednym słowem ja też zostaję
    zwolennikiem spiskowej teorii dziejów.
    Mam jednak nadzieję, że jesteś po prostu inteligentnym gościem, który ma
    niemało do przekazania innym, odpowiada na pytania, interesuje się tym co jest
    dookoła i zastanawia nad światem, bo ma po temu wiedzę i możliwości.
    Ps. Co do Wardomu - jest wiele spraw do wyjaśnienia, jak np:
    - jak to jest naprawdę z odrębną własnością mieszkań, raz mówią tak, innym
    razem siak,
    - jak będzie wyglądać nasza enklawa przez 5 lat budowy całości osiedla - czy
    nie będzie wyspą otoczoną z 2 stron przez szare, głośne i nieestetyczne place
    budowy - jak będzie wyglądał płot, którymi od nich będziemy oddzieleni,
    - wracam do kwestii parku - czy nie można go już teraz zagospodarować,
    - ktoś mi mówił, że są problemy z izolacją przy elewacjach - podobno gdzieś
    odpada z tynkiem przy oknach, ale to w jednej ze starszych "produkcji",
    - i pewnie takich pytań znalazłoby się więcej - tylko że to są pytania, nie
    róbmy atmosfery walki ze spółdzielnią, która jak na razie nie przeprowadziła
    przeciw nam żadnych działań zaczepnych, jak wejdzie na drogę konfrontacji,
    pierwszy ruszę do boju :)

    Pozdrowienia dla Tomka i innym szanownych sąsiadów -
    erskee
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 28.09.04, 19:11
    Witam wszystkich serdecznie,
    znam ten ból i podejrzenia, ze jestem gościem Wardomu, jasne jak ktoś pisze
    pozytywnie to musi byc jakims naciągaczem albo szpiegiem:) Nie dziwię sie Wam,
    czytając niektóre posty można zniechęcić sie do jakichkolwiek ruchów z zakupem
    mieszkania.
    Skąd moje zainteresowanie spółdzielnią i co nieco info od nich: po pierwsze
    przechodziłem gehenne z inna spółdzielnią i skromnie mówiąc troche im
    podrzuciłem pomysłów aby się poddzwignęli, nie było to łatwe. Po tym straciłem
    dobre zdanie o prezesach spółdzieli (ogólnie). Dlatego, jak mi sie spodobała
    inwestycja Wardomu prześwietliłem ich od góry i od dolu. Starałem się niczego
    nie przeoczyć. Pierwszym razem bolało wychodzenie na prostą ze Spółdzielnią.
    Drugi raz tego nie chce przechodzić. Mam taką zasadę drugi raz nigdy nie
    wchodze do tej samej rzeki, a jesli, już to korzystam z doświadczenia często
    bolesnego. Wracając do powyższych postów, rzeczywiście sie trochę gubię co do
    pewnego zapisu, mi się on też nie podobał, ale wierzcie mi wszystko zależy od
    ludzi w spółdzielni. I to oni decydują na podstawie prawa spółdzielczego, które
    daje dużo możliwości zarówno spółdzielcom jak i zarządowi.
    A ponadto to można byłoby sie zwolać na piwko na Tarchominie. W jakiś miły
    jesienny wieczór??
  • pac5 29.09.04, 09:29
    Widze że swoimi stwierdzeniami wywołałem troszkę poruszenia wśród przyszłych
    mieszkańców. No cóż ale chyba lepiej wcześniej poznać większość zagrożeń niż w
    końcowym etapie być mocno zaskoczonym. Odpowiadając na wcześniejszy moje
    pytania Tomek stwierdził że sprawdził finanse spółki budującej te mieszkanie i
    że jest z nią wszystko w porządku - ze względu na brak z mojej strony zaufania
    do Ciebie - czy mógłbyś nam ujawnić w jaki spósób udało Ci się znależć jakieś
    informacje o tej firmie i gdzie. Nie powiesz chyba że rozmawiałem z
    pracownikami na budowie i oni Ci to powiedzieli(Z własnego doświadczenia wiem
    że nie bardzo można polegać na nich - na Bródnie - obecnie bankrut WarInwest
    budował osiedle - pytając sie budowlańców czy wszystko jest OK tzn czy pensje
    dostają na czas, czy inwestor nie zalega z płatnościami zapewniali mnie że nie
    ma żadnych problemów a co się okazało za parę tygodni wielkim kłamstwem..!!
    Dobrze że byłem bardzo dociekliwy i nie zaufałem im bo inaczej miałbym pusto w
    kieszeni. Nie piszę tu tego aby snuć jakieś czarne wizje o spółce FENIX czy też
    podejrzewać ich o coś ale jak mówią szczerzonego pan Bóg strzeże. Czy możesz
    napisać nam kiedy(w jakim czasie po zakończeniu inwestycji otrzymamy informację
    o ostatecznym rozliczeniu kosztów budowy)Na spotkaniu powiedzieli że akty
    notarialne będzie można podpisać po 3 m-ce od zakończenia budowy - ale czy
    budynku 11 czy może po postawieniu tych następnych czyli 14 i 15 czy wyrazili
    to w jasny sposób że chodzi o budenek 11. jeśli chodzi o 11 bud. to byłoby
    dobrze ale byłoby jeszcze lepiej gdyby zgodzili sie wpisać taki punkt do Umowy
    lub aneksu jeśli ktoś już podpisał. Czy wiecie gdzie będą usytuowane śmietniki.
    Posiadanie okna przy śmietniku nie jest chyba wymarzonym widokiem.
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 29.09.04, 09:50
    Do Paca, Zastanawia mnie skąd Twój zjadliwy ton. Mam pytanie byłes na
    spotkaniu? Bo jesli tak, to dlaczego sam o to nie spytałeś? Jeśli chodzi o
    ustanowienie odrębnych własności to powiem szczerze, takie informacje powinno
    się brać na piśmie, jeśli Ci na tym zależy, myślę, ze nie byloby problemu, mi
    odpowiada Spółdzielcza własnościowa forma wlasności, dlatego nie walczylem o ta
    kwestie. Moim m zdaniem jest to dośc trudna kwestia pozwolenie czlonkom na
    wydzielenie odrebnych własności szczególnie na etabie budowy kompleksu zadań.
    Polecam Ci udać się do Prezesa i o to zapytać. Wypowiadam się na podstawie
    moich przemyśleń i rozmów, jeśli sa nie bardzo precyzyjne to przepraszam. Więc
    Pac zrób tez coś dla tego Forum.
  • pac5 29.09.04, 15:12
    Sorry za mój zajadliwy jak stwierdziłeś styl pisania. Taki już jestem gdy
    chodzi o moją kasę. Niepotrzebnie się wkurzyłeś.Nie byłem na zebraniu bo
    niestety było ono tylko dla tych którzy podpisali umowę a ja niestety ale
    jeszcze nie podpisałem i stąd nie mogłem być zaproszony żebym mógł osobiście
    zadać te pytania. Nie zgadzam się z kolei z Twoim wnioskiem że nic dobrego nie
    zrobiłem dla Forum gdyż ukazałem istniejące zagrożenia co chyba jest bardzo
    ważne a nie skupiałem się na sprawach mało istotnych (nie mam na myśli Ciebie).
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 29.09.04, 16:46
    Wszystko zależy od punktu widzenia. Niestety. Zyjemy w czasach malo stabilnych
    i trudnych do prognozowania. Wiesz ostatnio rozmawiałem ze znajomym . Powiedzmy
    specjalistą prawnikiem. I to co on mi mówił rynku budowlanym mnie przerazilo.
    Powiem Wam, ze dość długo wstrzymywałem się z decyzją i wiecie co??
    Nieznalazłem żadnej, która byłaby w 100% BEZPIECZNA.w WARDOMIE WSZYSCY OBAWIAJĄ
    SIĘ TEGO ZAPISU.
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 29.09.04, 17:05
    Cd. przeanalizowałem ten zapis w poprzednich umowach inwestycji Wardomu tez byl
    i inwestycje zostały zakończone, ze skutkiem pozytywnym jak sie przekonałem na
    własne oczy. Jestem zdania, że musimy określić się czego tak na prawdę
    oczekujemy. I czy to możemy dostać. Dla podejmujących decyzję radze przejechać
    sie na Myśliborską i zobaczyć na "własne oczy". Poruszone została istotna
    kwestia koszów do śmieci? Może ktoś pomoże Pac'owi w tej kwestii ja się
    przyznam, że tego nie rozeznawałem, ale jeśli nie ma ich na planie moze będą w
    jakimś oddzielnym pomieszczeniu w budynku przy wyjazdach do garaży. Nie wiem A
    propos spotkania spółdzielni to szkoda że nie przyszedłeś Pac, oraz inni
    zainteresowani nie społdzielcy jeszcze. Ponieważ Wasze zapytania mogłyby sie
    przydać Nam wszystkim. Nawet pisałem o tym wcześniej na forum.
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.09.04, 20:44
    smietnik bedzie miedzy 10 a 11 budynkiem a pozniej czyli po wybudowaniu
    prawdopodobnie 14 15 bedzie drugi smietnik miedzy 11 a 14. Kaloryfery w
    lazience tez beda a ogrzewanie w pokojach nie bedzie podlogowe jak ktos tu
    gdzies napisal ;) tylko rury beda w podlodze :))) pozdrawiam sasiadow z 11 no i
    z 10 ;)
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 29.09.04, 22:12
    No i sprawę śmietnika mamy rozwiązaną.
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.09.04, 08:10
    Ja zrozumiałam że śmietnik będzie na zewnątrz osiedla czyli przy głównym
    wyjściu od szczytu budynku 10 tam gdzie jest wjazd do garażu na górny poziom.
    pzdr
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 30.09.04, 10:14
    To jest pocieszjaące MAMy śmietnik.
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 10.11.04, 16:20
    Witam wszystkich bardzo serdecznie,. Dołączam do was wszystkich tych, którzy
    już podpisali umowę z Wardomem i tych, którzy jeszcze się zastanwiają. My z
    mężem już podpisaliśmy i bardzo się cieszę, że natknęłam się na tą stronę, bo
    szukałam sąsiadów kto jest z 11 z 1 piętra??
    pozdrawiam DG
  • pac5 30.09.04, 16:45
    Zauważasz jak szybko w przypadku pojawienia się nie wygodnych pytań do
    spółdzielni stara się przeskoczyć z dyskusją na jakąś błahą sprawę. Np ostatnio
    no "to mamy śmietnik". A jakby chyba zależałoby mu na nas jeśli sprawdził FENIX
    to nic by mu sie nie stało jakby podał nam informację gdzie możemy sprawdzić
    FENIXa albo w jaki sposób tego dokonał.
  • Gość: maz78 IP: *.crowley.pl 30.09.04, 16:56
    Jeżeli chodzi o Fenix, to jest to ta firma z Chorzowa? Jeżeli tak to mają
    certyfikat Krajowej Izby Budownictwa a taki certyfikat ma tylko ok 30 firm
    developerów i innych z branży budowlanej w Polsce. Ja jeszcze nie kupiłem w
    Wardomie mieszkania ale może kupie. C
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 30.09.04, 17:08
    PAC jestes irytujący, nie mam zamiaru Tobie nic udowadniać. Nic nie daje Ci
    prawa mnie obrażać. I nie graj "młodego psychologa", bo to Ci nie wychodzi. Do
    pozostałych, może umówilibyśmy się na małe piwko na Tarchominie???
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.09.04, 17:25
    pytanie: gdzie na tarchominie mozna isc na piwko? :))) ewentualnie zawsze
    mozemy sie spotkac na budowie ;) ja mam duzy tarac :)) pozdrawiam
  • pac5 30.09.04, 17:36
    Wreszcie jakiś konkret. dzięki.
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 30.09.04, 17:47
    Może sobota wieczór ok. 19.00 w knajpce przy Telepizzy, niedaleko budowy, przy
    ul. Swiatowida? Kto chętny??
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 04.10.04, 14:09
    Szkoda, że nikt nie byl chętny na spotkanko. Bo miejsce jest przednie. Nie
    daleko do budowy. Moze następnym razem.
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 13.10.04, 15:29
    Witam wszystkich,
    może pamiętacie czy 15.10 to ostatni termin na zmiany w przesunięciu ścianek.
    Tomek
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.10.04, 18:18
    Z tego co pamietam to ostatni :)
  • Gość: Anamorka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.10.04, 15:35
    Witam najprawdopodnobiej przyszłych sąsiadów.
    W przyszłym tygodniu będziemy podpisywać umowę z Wardomem.
    I w związku z tym mam pytanie.
    Mieszkanie kupujemy z mężem. Trzeba się zapisać do spółdzielni, i tak się
    właśnie zastanawiamy, czy musimy się zapisywać razem i placimy 2 x po 1500, czy
    wystarczy jak tylko mąż sie zapisze (tylko, czy wtedy nie będzie problemu z
    kredytem).
    Czekam na opinie.
    pozdrawiam
    Ania
  • Gość: erske IP: *.neutron-it.com 15.10.04, 17:43
    Moja żona została członkiem spółdzielni, a ja nie. Do kredytu musieliśmy wziąć
    zaświadczenie z Wardomu, że uzyskała w sp. członkostwo (chociaż jeszcze
    oficjalnie nie była członkiem, tylko się ubiegała).
    Przy podpisywaniu umowy ze spółdzielnią na kupno mieszkania najpierw wypełnia
    się jakąś deklarację członkowską, potem Zarząd musi oficjalnie przyjąć w poczet
    członków, potem wysyła się ze spółdzielni zawiadomienie, ale my podpisaliśmy
    umowę na przełomie sierpnia i września i jeszcze nie dostaliśmy tegoż
    zawiadomienia.
    Przy kredycie w moim przypadku - nie było problemów, zwykła formalność czyli to
    zaświadczenie - ale tak było akurat w moim banku.
    Pozdrawiam - R.
  • Gość: Anamorka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.10.04, 18:44
    A jeśli można wiedzieć w jakim banku macie kredyt. Czy jest to kredyt
    hipoteczny, czy mieszkaniowy, chociaż nie wiem czym one się różnią
    (oprocentowaniem ?)
    I jeszcze jedna sprawa. Nie wiem jak jest z podatkiem od czynności cywilno -
    prawnych. Wiem, że jak się kupuje z rynku wtornego mieszkanie, to trzeba
    zapłacić 2% wartości mieszkania. Jeśli od developera to się nie płaci w ogóle,
    a jak jest ze spółdzielnią ??
    Przepraszam za być może naiwne pytania, ale chcę znać wszystkie możliwe koszty.
    W tym tygodniu najprawdopodobnie podpiszemy umowę, więc witamy sąsiadow.
    W którym budynku kupiliście mieszkanie, bo my w 11 na 5 piętrze.
    pozdrawaim Ania
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.10.04, 17:45
    ja kupilam na pierwszym pietrze w 11 :)
  • anamorka 20.10.04, 09:36
    Witam Anikę, przyszłą sąsiadkę.
    Czy nie ma na forum osób, które by mi pomogły odpowiedzieć na moje pytania
    zawarte w poprzednim poście.

    pozdrawiam
    Ania
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 10.11.04, 16:23
    Hej Anika ja też kupiłam w 11 na 1 pietrze może jesteśmy sąsiadkami przez
    ścianę, który masz nr lokalu
  • Gość: martan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.10.04, 11:12
    witam
    My mamy kredyt w pko bp -kreduy hipoteczny ponieważ można założyć hipotekę na
    spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu.
    Podatku od nowego mieszkania od s-ni nie płacimy.
    My mamay mieszkanie w 11 na 6 piętrze.
    pozdrawiam
  • anamorka 20.10.04, 17:19
    Mam jeszcze jedno pytanie.
    Czy w jakiś sposob sprawdzaliscie spóldzielnie. Chodzi mi o to, czy grunty nie
    są obciążone itd. Jeżeli tak to w jaki sposob się to robi i ile czasu trwa.
    I jeszcze jedno pytanie do osób, które kupowały mieszkania w poprzednich
    inwestycjach Wardomu. Czy były jakieś dopłaty na koniec budowy. Bo w kilku
    spółdzielniach zdarza się, że na konieć muszą dopłacić po kilkadziesiąt tysięcy
    złotych.
    pozdrawiam
    Ania
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.10.04, 19:35
    moja siostra kupila od Wardomu mieszkanie 3 lata temu , nie bylo zadnych
    doplat i sobie mieszka spokojnie :), a sprawy spoldzielni sprawdzi wnikliwie
    bank, inaczej nie dadza Ci kredytu :))
    pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 21.10.04, 14:05
    Odnośnie pytania czy działka jest zadłużona to sprawdź proszę najaktualniejszy
    odpis ksiegi wieczystej gruntów, pozycję hipoteki, jak ja sprawdzałem było ok.
    Z tego co mi wiadomo to nie biorą kredytu.
    Swoją drogą bankom bym nie wierzył. Obecnie zmieniam prace informowano mnie, ze
    w tej sytuacji z kredytem będzie wszystko ok. A tutaj wyskakuje kwiatek, że
    muszę donosić inne jakieś dokumenty. Może ta sytuacja jest dlatego, że
    korzystam z pomocy doradców Expandera. Jakbym to robił bezpośrednio w Banku to
    by przeszło bez bólu. A teraz muszę prawie od nowa wznawiać procedurę. Jak bym
    o tym wiedział, to bym poczekał ze zmiana roboty miesiąc, dwa, a tak mam
    zamieszanie. Chyba jednak zrezygnuje z usług Expandera. Lubią proste sprawy,
    nie znają sie na prawach własności do lokali i nie można z nimi za bardzo
    negocjować. Zaczynam działać z PKO BP, w tej chwili mają najlepszą ofertę. Może
    to i dobrze ze przejde do PKO? Ale kto to wie. Podsumowując: Frank Szwajcarski
    ma obecnie niski kurs. Więc warto zaciągnąć Kredyt w PLN a po skoku kursu
    Franka przewalutować Kredyt. W PKO BP przewalutowanie jest bezpłatne. Miłego
    dnia wracam do pracy. Pozdrawiam nowych lokatorów, Tomek.
  • Gość: erskee IP: 217.8.163.* 21.10.04, 16:58
    Podobnie czuję sprawę kredytu, też biorę w pln i zmieniam na franki za jakiś
    czas, jak dobrze pójdzie. Mam pytanie co do PKO - czy rzeczywiście są najlepsi?
    Ja w PTF przy 50% wkładu własnego dostałem na początku października 6,40% w
    skali roku...Teraz chyba podwyższyli oprocentowanie, ale czy dalej nie są tańsi
    od PKO? Co prawda załatwianie spraw w PTF trochę trwa, i trochę mnie
    umęczyli...
    Ps.1 Chciałbym zakomunikować szanownym współmieszkańcom, że w przypadku
    przedłużania okresu, w którym powinno się spłacić ratę, podejście Wardomu jest
    mimo zapisu w umowie o odsetkach karnych liberalne - przynajmniej w takim
    przypadku, jak mój, czyli PTF każe donosić kolejne papierki, które przygotowuję
    trochę ja, trochę spółdzielnia i wszystko zamiast 2 tygodnie trwa miesiąc.
    Jest to o tyle pocieszające, że w PTF-ie powiedzieli mi, że ze
    spółdzielniami/developerami niekiedy różnie bywa i niektóre doliczają odsetki
    do ceny mieszkania.
    Ps.2 Czy zauważyliście, że w zasadzie na internecie nie ma ani jednego postu
    niezadowolonego mieszkańca osiedla wybudowanego przez Wardom? Jedna sprawa,
    która była, to niejasności kogoś z lokatorów z hipoteką w jednym z bloków
    naprzeciwko. A tymczasem w necie pełno jest postów niezadowolonych i oszukanych
    (vide Barc), a przynajmniej takich, którzy się tak czują. Wyglądałoby więc na
    to, że chyba mamy rzeczywiście do czynienia z solidną firmą, co w dzisiejszych
    czasach jest sporą zaletą. Bo osiedle naprzeciwko chyba też robi im jak
    najlepszą reklamę - jest zadbane i dużo bardziej estetyczne od okolicznych.
    Jeśli ktoś ma jakieś ciekawe informacje od "starych mieszkańców" osiedli
    Wardomu, to niech się nimi z nami podzieli.
    Pozdrawiam - R.
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.10.04, 21:46
    Te niejasnosci miala moja siostra , ale juz wszystko jest ok :), sprawa
    zalatwiona.
    Wiecie cos na temat przedluzenia ulicy Botewa?
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.10.04, 19:00
    bylam dzisiaj zobaczyc jak idzie budowa...w 10 juz wstawiaja okna i robia
    balkony :)....czekam az dojda do 11 :)))), przy 11 postawili juz ten pawilonik,
    ktory bede widziec prawie w swoim oknie..ciekawa jestem czy ten blok bedzie w
    kolorach blekitno-niebieskich czy tak jak po sasiedzku zielnony? ;)
  • anamorka 23.10.04, 22:17
    Witam sąsiadów !!!!
    W piątek podpisaliśmy umowę. Jedziemy jutro na plac budowy i zaczynamy
    dokumentowac zdjęciami kolejne etapy powstawania naszego domku :) Jak nazbiera
    się trochę materiałów to może utworzymy specjalna stronę internetową
  • Gość: anja IP: 212.160.156.* 19.11.04, 12:00
    Witam wszystkich!!!
    Jestem jak najbardziej za, za utworzeniem wspólnej strony.
    Halo halo - czemu tak mało sąsiadów pisze z 10:-( ja mam mieszkanko w 1 klatce
    na 3 piętrze.
  • Gość: erske IP: 217.8.163.* 25.10.04, 09:51
    Podobno nasz blok ma być w trzech odcieniach zieleni, ale chyba nie do końca
    tak jak bloki Wardomu naprzeciwko, i mają być jak twierdzili na spotkaniu
    nowoczesne, silikonowe tynki.
    Poza tym szybko im idzie, pewnie blok będzie gotowy przed terminem, problem
    zostanie tylko z pozwoleniem na zasiedlenie na które się trochę czeka.
    Poza tym wygląda na to, że z Wardomem jest wszystko O.K., i z blokiem też
    będzie wszystko O.K. aż się dziwnie jakoś robi
    Ale chociaż ponarzekam na dojazdy. Teraz mam kawalerkę na
    Nowodworach, i jak wyjeżdżam do pracy o 7,15, to przy Nowym Świecie (ok. 20 km)
    jestem najwcześniej po godzinie...
    Za 3-4 lata będzie most, ale przez ten czas wygląda na to, że się nie poprawi,
    a nawet pogorszy, bo mogą czasowo pozamykać drogi dojazdowe do Modlińskiej
    leżące na trasie dojazdówki do mostu, przedłużenie Myśliborskiej i Majolikową.
    Czy wiecie coś na temat, jak chce się rozwiązać ten problem? Przecież skoro
    teraz korki są już nawet miejscami na Tarchominie, to co będzie potem??? Tym
    bardziej, że osiedli i mieszkańców ciągle przybywa... Najlepiej mają ci, którzy
    nie muszą dojeżdżać do pracy między 7.00 a 9.00, albo pracują np. w Legionowie.
    I tak jak sobie mieszkam już kilka lat na Tarchominie - Nowodworach, to
    właściwie jest to jedyny minus mieszkania tam, bo Tarchomin raczej daje się
    lubić, jest moim zdaniem sympatyczniej niż na Ursynowie, Targówku czy
    Bemowie.
    R.
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.10.04, 17:40
    jakos sie przemeczymy.... moja siostra jak wychodzi o 7 do pracy to spoznia sie
    na 8 a pracuje w centrum...ALE jak wyjdzie o 6.50 to jest na Bankowym
    7.15 :)))) czyli nie jest zle :) ;)
  • anamorka 02.11.04, 08:33
    Witam
    W sobotę bylismy na budowie i mamy już pierwsze fotki. Zamieściliśmy je na
    stronce www.debinatarchomin.republika.pl
    Jakbyście mieli jakieś zdjęcia albo pomysły co umiescic na stronie to czekam na
    propozycje.

    pozdrowienia
    Ania
  • pac5 24.09.04, 09:41
    dzieki za informacje o sytuacji finansowej firmy budującej dla Wardomu ale
    jeśli sprawdziłeś finanse spółki SFINKS z bytomia a nie FENIX z Chorzowa
    to..... .

  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 24.09.04, 11:48
    Czesc oststnio byłem na kebabie w Sfinksie i dlatego mi pozostalo. Pozdrawiam.
    Oczywiście Feniks Chorzów.
  • pac5 24.09.04, 17:31
    czesć

    czy może coś wiesz na temat usytuowania śmietników.
  • Gość: Joanna IP: *.crowley.pl 24.09.04, 18:52
    Tomku,
    z tego co słyszę to znasz się na rzeczy w przeciwieństwie do mnie........
    Sprawa podzialu gruntów i tej całej działki jest dla mnie niejasna a w
    Spółdzielni odsyłają mnie z tym problemem do ich prawnika, który twierdzi, że
    to nie ich wina itp....W każdym razie nie mam przydziału tylko zaświadczenie na
    podstawie którego nie mogę założyć KW i wpisać hipoteki i za "chwilę" okaże
    się, że Bank wypowie mi kredyt........Z mojego zaświadczenia wynika,że
    przysługuje mi roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu (to wiem) -
    ekspektatywa odrębnej własności lokalu ( nie wiem co to jest....akt
    notarialny?).Wybieram się na rozmowę do Wardomu w tej sprawie co oni zamierzają
    z tym zrobić i kiedy. Ostatnio mi powiedziano (w Spółdzielni), że nie ma
    problemu i wydadzą mi dokument przydziałowy . Już się ucieszyłam, ale Pani z
    działu członkowskiego powiedziała, że absolutnie nie!!!!!
    Załamuje mnie ten temat.......
    Nie mogłam przyjść na to zebranie chociaż bardzo chciałam, ale niestety
    praca.....
    A wogóle to moja siostra bliźniaczka będzie mieszkać na przeciwko mnie czyli w
    bloku 11 :-) Pozdrawiam
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.09.04, 21:31
    tak tak Asia ..twoja siostra juz tu pisze od jakiegos czasu hehehhe :))))
  • Gość: Tomek IP: 212.160.235.* 27.09.04, 09:53
    Nie znam Twojej sprawy dokładnie ale sa dwa rozwiązania aby nie stracić
    kredytu. Udać się na własnych nóżkach do Wardomu i zapytać dlaczego inni mają
    odrębną a Ty jeszcze nie. Lub przyjąć spółdzielcze wlasnościowe, co wcale nie
    jest najgorszym rozwiązaniem.
    Pozdrawiam
  • Gość: Joanna IP: *.crowley.pl 27.09.04, 20:14
    Tomku,
    dziękuję za radę.
    Będę sprawę monitować, mam nadzieję, że z pozytywnym skutkiem.
    Pozdrawiam
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 10.11.04, 16:28
    Słuchajcie ja pracuję w firmie, która pośredniczy w udzielaniu kredytów
    hipotecznych, współpracujemy z większością banków, które oferują kredyty
    hipoteczne oraz co najważniejsze mój kolega ściśle współpracuje z Wardomem,
    więc jeśli ktoś chciałby pogadać o kredycie to walcie do mnie śmiało. Aha
    szukam moich bliskich sąsiadów z 11 1 pietro
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.11.04, 09:14
    witam sasiadke z pierwszego pietra :) /11/
    i pozdrawiam :))
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 15.11.04, 13:07
    Witam sąsiadkę i mam pytanko czy znasz może kogoś z 11 z 1 piętra z 5 klatki?
    Pozdrawiam DG
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.11.04, 19:24
    ja jestem 5 albo 6 nie pamietam :)
  • Gość: Tomek IP: 213.25.161.* 17.11.04, 14:15
    Dodka odezwij sie na mój adres tomelbomel@wp.pl.
    Bardzo Ciebie proszę. Bo mój doradca kredytowy doprowadza mnie do szału. I jak
    nic założe mu sprawe w sądzie.
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 17.11.04, 16:28
    Hej Tomek, napisałam już maila, czekam na kontakt z Twojej strony
    :-)

    No i zauważyłam, że jakoś ostatnio nikt nie zagląda tutaj, szkoda, bo ja
    dopiero co trafiłam na tą stronę i chciałam powymieniać uwagi i po prostu
    poznać przyszłych sąsiadów, bo już strasznie nie mogę się doczekać, a ostatnio
    słyszałam w Wardomie, że nawet 2 - 3 miesiące wcześniej może da radę dostać
    kluczyki :-)
  • anamorka 17.11.04, 16:50
    Witamy nową sąsiadkę.
    Na poście zrobiło się cicho, bo nic się nie dzieje. Ruch się zapewne zrobi jak
    będą terminy oddawania mieszkań.
    Byliśmy w sobotę na budowie i w całym 10 budynku są już wstawione okna i
    zrobine prawie wszystkie balustrady na balkonach.
    I jeszcze jedno pytanie. Na jaki miesiąc planują, że mieszkania będą do
    odbioru, bo w umowie jest, ze IV kwartał a jak wiadomo kwartał ma 3 miesiące,
    wiec te dwa miesiące wcześniej to będzie początek tego IV kwartału czy może
    jeszcze trzeci kwatał? Tak się zastanawiam, bo sama się nie mogę doczekać aż
    dostanę klucze od nowego mieszkanka :-)
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.11.04, 08:13
    Ja jestem z budynku 11 i obstawiam że kluczyk dostanę we wrześniu -to takie
    moje marzenie:)
    Robiliśmy w mieszkaniu niewielkie przeróbki no i mogliśmy sobie też wybrać w
    którym miejscu w łazience będzie grzejnik, który na zebraniu obiecali..... no
    ale wczoraj dowiedziałam się że jednak grzejnika nie będzie chybaże za dopłatą
    ok 700 zł. to taka ciekawostka :)
    pozdrawiam
    7 klatka p 6
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 18.11.04, 15:47
    Przed chwilką dzwoniłam do Wardomu i żeczywiście niestety nie otrzymamy
    grzejników, ale poza tym wszystko jest bez zmian, ale wydaje mi się, że ja mam
    zapis w załaczniku do umowy o grzejniku i jeśli dobrze kojarze to będę
    egzekwowała ten zapis ale to jeszcze sprawdzę w domku. Marta a jeśli można
    wiedzieć to, mieszkanko pod którym numerem nabyłaś?
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 18.11.04, 15:45
    Jeśli chodzi o budowę to ja mieszkam 5 minut od niej więc jestem tam prawie
    codzoennie i kontroluję, prawie w każdą sobotę staram się też wejść na teren
    budynku.
    Przed chwilką dzwoniłam do spółdzielni i uściśliłam to więc powiedziano mi, że
    planują dawać klucze już nawet w wakacje, więc byłoby super
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.11.04, 20:27
    klucze w wakacje? rozumiem ze mowa tu o budynku nr 10..
    pozdrawiam sasiadow:)
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.11.04, 08:11
    ja mam nadzieję że jednak chodzi o bud 11 :) w 10 to i tak muszą oddać do końca
    września, ja mam lokal na 6 piętrze nr 163
    pozdrawiam
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 19.11.04, 09:26
    jeśli chodzi o te klucze to do budynku 11, bo termin mamy IV kwartał czyli
    najwcześniej październik a w SM powiedzieli, że jakieś 2 miesiące wcześniej i
    wczoraj mi to potwierdzono więc jak nic się nie wydarzy (odpukać) to w wakacje
    byłoby super
    aha my z mężem mamy lokal 95 klatka 5 na 1 piętrze
  • Gość: anja IP: 212.160.156.* 19.11.04, 12:16
    czy ktoś coś wie o kluczach do 10ki? może jakiś miły sąsiad bądź sąsiadka z 10:-
    )
  • Gość: Tomek IP: 213.25.161.* 19.11.04, 13:50
    Dodka, dzięki za kontakt do Twojego doradcy mam nadzieję, że teraz wszystko
    pójdzie do przodu. Niestety musze wystawić złą marke dla Expandera, jako
    doradcy kredytowego. Nieprzewidzieli komplikacji związanych z przeniesieniem do
    innej pracy. Niestety. Kosztowało mnie prawie dwa miesiące straty czasu. Gdyby
    potem mnie nie zwodzili nie straciłbym ostatniego miesiąca kiedy to juz miałem
    niby wszystko załatwione przez trzy miesiące czekalem na umowę, która rzekomo
    była przygotowywana dla mnie. Jestem pewny, że m-bank też nie był bez winy.
    Ale szkoda czasu na wylewanie publiczne lez :) Wazne ze wszystko bedzie ok.
    Tylko tak na podstawie mojego doświadczenia mozna sporo sie nauczyć w
    kontaktach z doradcami. Szkoda, ze u nas tak mało jest rzetelnych firm. Szkoda.
    Sa ludzie, którzy twierdzą, ze to wina systemu. Cóż niektóre fakty zdają się
    świadczyć za tą tezą. Mam pytanie czy ktos może był ostatnio w środku budynku???
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 19.11.04, 16:20
    Tomku mam nadzieję, że będziesz zadowolony z obsługi w naszej firmie, kolegę
    już męczę aby działał i z tego co wiem to już rozmawialiście. Gdybyś miał
    jeszcze jakieś kłopoty to daj znać.

    Aha ja byłam 2 tygodnie temu na budowie :-)
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 19.11.04, 16:31
    Jeśli chodzi o grzejnik w łazience to na 100% powiedziano mi, że go nie będzie.

    A wracając do kredytów jeśłi jeszcze ktoś z Was będzie potrzebował to zapraszam
    pozdrawiam i zapraszam do doradców kredytowych pracujących w Domu Kredytowym
    NOTUS

    pozdrawiam DG
  • kropkaa1 19.11.04, 15:23
    Witam wszystkich sąsiadów,

    Długo mnie na formu nie było ale z tego co przeczytałam to widzę że sąsiedzi
    nie tracą czasu. Dobrze wiedzieć że ktoś czuwa nad postępami budowy.
    Przypomnę się - jestem tzn będę sąsiadką z 10 lokal 27 VI piętro.
    Czy może są tu jacyś sąsiedzi z mojego piętra????

    Jeśli chodzi o grzejniki to sprawdziłam i w załączniku do umowy jest
    napisane "w całym mieszkaniu grzejniki stalowe, bez grzejnika w łazience"
    wynika z tego że chyba raczej łazienka zostanie bez grzejnika. Ale co
    śmieszniejsze niedawno zmieniałam w spółdzielni położenie grzejnika
    łazienkowego i inspektor sanitarny powiedział mi że grzejnik w łazience będę
    miała i nawet opisał mi jak on będzie wyglądał....no tak pewnie przekonamy się
    jak dostaniemy klucze.

    pozdrawiam
  • Gość: anja IP: 212.160.156.* 19.11.04, 15:29
    Witam, z piętra nie ale z 10 tak, mamy z mężem mieszkanko na IIIp, w 1 klatce.
    Sama od jakiegoś czasu nie byłam w środku budynku, ale od znajomych słyszałam
    że w 10 już zaczynają kłaść tynki - oby tak dalej!
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.11.04, 18:44
    co oznacza zapis w III dziale o roszczeniach Liedla?
    Diodka czy to jest mieszkanko przy pawilonie? :)
  • Gość: Tomek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.11.04, 08:35
    Wpis dotyczący Liedla, wg informacji udzielonych mi przez Wardom, jakieś 4 mies
    temu, dotyczy budowy pawiloniku na koncu działki, w stronę Swiatowida za drugim
    budynkiem w kształcie naszego. Dzięki Dodka za pomoc. Wiesz mam okreslone
    przemyślenia co do firm pośredniczących w uzyskiwaniu kredytów. I z moic
    obserwacj wynika, ze mają one szansę bytu, ale pod jednym warunkiem, szybka i
    sprawna obsługa. Dlatego osoby w bankach współpracujacych też muszą być
    kompetentne. Żadko pośrednicy mają ofertę lepsza niz same banki. Więc szansa
    jest tylko w szybkości obsługi i kontaktach z developerem i sprawnym
    porównywaniu ofert z różnych źródeł. Bo jeśli Firma działa tak jak Expander to
    nie wróżę świetlanej przyszłości. Na dwóch moich znajomych, którzy korzystali z
    ich usług dwóch jest niezadowolonych a podstawowy zarzut o długość pracy o
    wiele dłużej niż w samym banku. Dodam, że ja jestem trzećim niezadowolonym z
    Usług Expandera. Więc jaki jest sens?? Miejmy nadzieję, że Notus rozumie w czym
    jest szansa na rynku doradczym i nie bedę przechodził tego wszystkiego poraz
    powtórny.
  • Gość: JacekD IP: *.aster.pl / *.aster.pl 21.11.04, 14:24
    Tomasz, jeszcze raz drukowanymi literami. Gdzie, według Twoich informacji
    będzie ten cholerny Liedl?

    JacekD
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.11.04, 14:57
    Liedl bedzie na rogu Swiatowida i Mysliborskiej...dobrze ze nie w bezposrednim
    sasiedztwie naszego bloku...
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 22.11.04, 10:03
    Nesze mieszkanie jest w pobliżu pawilonu ale taraz nie styka się bezpośrenio z
    pawilonem, patrząc od strony Kościoła i tego pawilonu to bezpośrednio przy
    pawilonie jest narożny 42 metrowy tarasik i nasz taras jest
    pierwszym "kwadratowym", który wychodzi na Myśliborską,

    aha sąsiedzi z 11 już czas zgłaszania zmian dotyczących elektryki (np.
    oświetlenia na tarasie czy balkonie, dodatkowe kontakty itd.). Powiedziano mi
    też, że lepiej za jednym razem poprosić o wszystkie poprawni czyli elektryka,
    wylewka na podłogę itd., bo prościej będzie dla spółdzielni i będzie mniej
    papierologii

    my z mężem jedziemy jutro na 8:00 do Wardomu i będziemy działali

    aha jeszcze jedno dla posiadaczy tarasów gratisowych pergoli nie będzie
    :-)
  • Gość: erske IP: 217.8.163.* 20.11.04, 09:22
    W moim mieszkaniu już są tynki, wyglądają porządnie i nie ma się czego
    przyczepić. Mam takie porównanie, że w mieszkaniu które kupiłem 4 lata temu
    sufit był z lekka pofalowany, tutaj wszystko jest równo. Na niektórych ścianach
    jest żelazobeton, warto sprawdzić na których, żeby potem np. nie próbować
    wbijać tam gwoździa młotkiem, poza tym przed położeniem tynków idą kable do
    kontaktów - też warto spojrzeć, żeby nie przebijać potem kabli na wylot -
    chociaż generalnie kable idą po prostu w górę od kontaktu pod sam sufit, i
    dalej to już tamtędy. No i teraz to już, przynajmniej w 10, czas żeby decydować
    czy nie zmienić miejsca położenia kontaktów, bo jak za chwilę położą tynki to
    już będzie za późno.
    A co do doradców - najlepiej albo załatwiać kredyt bezpośrednio w banku, albo
    tak jak w przypadku Dodki - mieć kogoś bardziej lub mniej znajomego, z kim
    można uczciwie porozmawiać. Z Expandera zrezygnowałem, bo wciskali mi że dają
    najtańszy kredyt na rynku, a tymczasem znalazłem sam dużo tańszy, tylko że w
    banku, z którym nie współpracuje Expander.
    Raf.
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.11.04, 10:05
    czy Wam bank nie robil zadnych problemow w zwiazku z tym zapisem w III dziale o
    Liedl?
  • Gość: Tomek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.11.04, 11:38
    Lidl ma jak dobrze pamietam przyrzeczenie nie jest to hpoteka. Punkt dotyczący
    hipotek jest wolny od zapisów. Lidl ma takie samo prawo jak wszyscy czyli
    przyrzeczenie sprzedaży. Wiec nie jest to problemem. Tak mi sie wydaje. Zaraz
    pojade na budowe to zobacze co ciekawego sie dzieje moze uda mi sie wejśc do
    mieszkania. Zobaczymy. Nie mam daleko. Narki
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.11.04, 13:02
    i jak Tomek na budowie? Udalo sie wejsc na teren? pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 213.25.161.* 22.11.04, 08:59
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 22.11.04, 10:05
    My mamy kredyt w GE Banku Mieszkaniowym i poprosiliśmy spółdzielnię o
    wystawienie takiego pisemka dotyczącego wyjaśnienia sytuacji Liedla
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.11.04, 10:33
    Dodka to jestesmy sasiadkami ja mam mieszkanie nr 97 :))) to drugie :)
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 22.11.04, 16:02
    strasznie się cieszę, bo już jakiś czas szukałam sąsiadów z piętra, a parking
    na którym poziomie wykupiłaś, bo my w podziemiach ale zastanawiamy się czy nie
    zmienić na parter
    to co może któregos razu umówimy sie na budowie ?
    :-)
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.11.04, 19:54
    Dodka parking mam w podziemiach :) i juz tak zostawiam bo mam blisko wyjscia z
    klatki schodowej. Super ze juz poznalam sasiadke :) Daj znac jak bedziesz si
    ewybierac na budowe to ja tez podjade, moze jakos w weekend? o ! bede w sobote
    to pewnie...pozdrawiam
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 23.11.04, 10:35
    Ja też będę w sobotę może wymienimy się telefonami to będzie nam łatwiej się
    kontaktować?
    co ty na to?
    :-)

    aha byłam dzisiaj w Wardomie i jestem wkur... za przeproszeniem na maksa, takie
    kity wciskają, że mnie szlak trafia jak mi wyliczyli parametry grzejnika to nic
    tylko będzie mi zajmował pół ściany

    aha do przyszłego tygodnia trzeba zgłaszać, ci co mieszkają na niższych
    piętrach ewentualne zmiany w elektryce, ścianach, usytuowaniu grzejników, i
    decydować się czy rozporowadzenie będziecie robić przez Wardom czy we własnym
    zakresie

    pozdr DG
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.11.04, 12:10
    do naszej łazienki wg s-ni potrzebny jest kaloryfer 60 cm 110 cm i jeszcze
    jakieś parametry .... cena 530 netto + vat + koszty zakupu ( nie wiem jakie)
    więc zdecydowaliśmy się że nie chcemy od nich grzejnika tylko sami zakupimy i
    zamontujemy we własnym zakresie, rozprowadzenie instalacji po łazience ok 1500-
    2000 zł też nie korzystamy bo jak się orientowaliśmy można to zrobić za ok 500-
    800 zł. Za nowy projekt z przestawionymi ścianami i przniesieniem kuchni do
    pokoju zapłaciliśmy 200 zł ( dla porejktanta) za zmianę inst.sanitarnych
    związanych z kuchnią dla strasznego P> Krawczyka NIC a za zmiany instalacji
    elektrycznej tzn gniazdka kinkiety, balkon - projekt 150 zł. Jeżeli chodzi o
    wykonanie tego wszystkiego to ścian mam mniej niż w pierwotnym planie- niewiele
    ale mniej a za dodaktowe kinkiety będę musiała zapłacić przy końcowym
    rozliczeniu ok 40 zł za jeden.
    Czy ktoś też co ś zmieniał i miał takie ceny.
    pozdrawiam
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 23.11.04, 13:29
    Do na na 1 pietrze kaloryfer UWAGA!!! nie drabinkowy bo takich nie ma o takiej
    mocy a jeśli chodzi o parametry to: 1300VAT czynnik grzewczy 75/50/24, ale jest
    to grzejnik wysokości 170 cm i szerokości 60 (kolos). Moja strona mieszka po
    przeciwnej stronie i wyliczyli je grzejnik 1000 a zamontowała 500 i jest
    jeszcze przykręcony na 2, a wogóle to Wardom grzeje na maksa więc jest bardzo
    ciepło w blokach.

    Jeśli chodzi o podłaczenia to chcą ok. 2000 pln, a ja mam znajomego, który w
    zeszłym roku robił po przeciwnej stronie za 1000pln.

    Za nowy projekt nic nie płacimy, ponieważ moja mama jest architektem i robi mi
    je sama.

    Zmiany to tak: Przestawienie drzwi do pokoju z aneksem, zmniejszenie otworu na
    drzwi do łazienki z 80 na 70 cm, zmiana usytuowania zlewu, kuchni i lodówki w
    kuchni, zmiana usytuowania gniazdek elektrycznych, TV, telefony i domofonu,
    zmiana ustawienia sprzetów w łazience io chyba to na razie tyle
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 23.11.04, 15:57
    Marta a czy może masz lokal 96, poszukuję sąsiadów, wiem, że ten lokal jest już
    kupiony
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.11.04, 08:09
    mamy lokal 163 na 6 p w klatce 7
    pozdrawiam
  • kropkaa1 23.11.04, 14:23
    apropo zmian i projektów....

    nie wiem o jakich kosztach mówicie bo ja nanosiłam zmiany ścianek, instalacji
    elektrycznej i nie płaciłam za to nic!!!!!Byłam co prawda zdziwiona bo już
    budowałam mieszkanie z Wardomem 5 lat temu i wtedy za każdą małą zmiankę
    musiałam płacić panom inspektorom po 100 zł!!!!

    Nie wiem czy płacenie za zmiany "projekty" jest płatne, wydaje mi się że oni
    tylko nabijają sobie kieszenie.

    Joanna
  • martann 23.11.04, 15:02
    a komu zgłaszałaś zmiany i w jakiej formie, może dałaś czytelnie zmienione
    projekty , czy duże były te zmiany ? my musieliśmy pąłcić :(
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.11.04, 19:37
    wiecie ze w 11 wstawiaja okna? :) pozdrawiam
    Dodka wybierasz sie w sobote?
  • anamorka 24.11.04, 20:10
    Czy ktoś był już w budynku 11. Czy można wchodzić do środka i czy są juz
    ścianki działowe?
  • tomeks12 24.11.04, 21:12
    Dzień dobry szanownym sąsiadom :)
    Właśnie dziś podpisaliśmy umowę w Wardomie, budynek 11, 3 piętro lokal 127.
    Czy są na forum jacyś sąsiedzi "przez ścianę"?

    Pytaliśmy u inspektora, jeszcze nie ma ścianek działowych, ale
    murarze "wchodzą" lada dzień, dał nam około tygodnia na zgłoszenie ewentualnych
    zmian w projekcie.

    P.S. Jak było na spotkaniu mieszkańców (czy w ogóle się odbyło)?

    Pozdrawiamy: Magda i Tomek
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 25.11.04, 11:12
    Hejka wszystkim
    Anika wczoraj byłam na budowie i w 11 dą już okna od 1 do 3 piętra w 4 klatce a
    w związku z tym, że w 4 klatce cegły bocznej ściany są do 4 pietra, więc myślę,
    że może juz dzisiaj będą wstawiali w 11 w klatce 5 na 1 i 2 pietrze, ale powiem
    Wam jutro bo będę dzisiaj na budowie.
    Anamorka - jeśli chodzi o wchodzenie na budowę to można bez problemu w każdą
    sobotę

    Aha Anika ja wybieram się z mężem w sobotę ok. 10, daj znać, o której ty to
    może się spotkamy

    Dodka
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 25.11.04, 12:12
    Często pojawiają się pytania dot. KW Wardomu. Dla zainteresowanych mam przegląd
    z 04.11.04r. i tak:
    Dział I - oznaczenie nieruchomości:
    położenie: woj. maz., m. st. W-wa, Białołęka, ul. Światowida-Myśliborska-
    Atutowa-Talarowa,

    opis i mapa: tutaj są numery działek ewidencyjnych oraz obręby, wypis z
    rejestru gruntów,

    sposób korzystania: nieruchomość nie zabudowana

    obszar: 2ha31a11m kw

    Dział II - własność:

    Właściciel: SBM Wardom z siedzibą w W-wie
    Podstawa nabycia: na wniosek z 1997r i na podst. umowy sprzedaży z 1997r. z
    późniejszymi zmianami

    Dział III - ciężary i ograniczenia:

    1. Nieodpłatne prawo użytkowania na rzecz Stoł. Przeds. Energetyki Cieplnej w W-
    wie.
    2. Służebność gruntowa na czas nieokreślony na rzecz każdoczesnego właściciela
    lub użytkownika wieczystego nieruchomości.
    3. Prawa i roszczenia o zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości na
    rzecz LIDL POLSKA, wynikającej z przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości,
    umowy dzierżawy oraz pełnomocnictwa.

    Dział IV - hipoteki: najważniejszy

    Brak wpisów


    pozdr Dodka
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 26.11.04, 08:58
    Witajcie,

    coś ostatnio mało Was tutaj zagląda, szkoda.

    Aha wczoraj byłam na budowie w bloku 11 są już do 4 klatki do 4 piętra
    powstawiane okna i w 5 klatce na 1 piętrze u sąsiadów po środku z lokalu 96
    jest okno od dużego pokoju, dzisiaj też idę więc dam znać co się dzieje.

    Aha jak tam u Was przyszły już zawiadomienia dot. przyjęcia w poczet członków
    spółdzielni?

    Ja dostałam wczoraj do zapłacenia jest dokładnie 1520 pln ( 760 wpisowego i 760
    udziału). Opłatę trzeba uiścić w ciągu 30 dni. Wpłaty można dokonać w kasie
    Spółdzielni lub przelewem na konto. Konto to samo, na które wpłaca się
    pieniążki za mieszkanie tylko z dopiskiem, że jest to wpisowe i udział.

    Pozdrawiam Dodka
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 26.11.04, 10:05
    Mam jeszcze cieplutkie zdjęcie z budowy zrobione dzisiaj rano, jeśli ktoś ma
    ochotę to mogę przesłać tylko proszę o podanie adresu
    Dodka
  • Gość: anja IP: 212.160.156.* 26.11.04, 10:15
    Witam sąsiadkę
    mam mieszkanko w 10 ale to przecież ten sam blok i wspólni sąsiedzdzi.
    bardzo chętnie zerknę na zdjęcie, a w następną sobotę zaoferuje swoje ze środka
    budynku. ato@vospolska.pl
    a kiedy podpisałas umowę ? bo ja jeszcze nie dostałam zaświadczenia?
    Pozdrawiam
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 26.11.04, 11:19
    hej
    my umowę podpisaliśmy w lipcu, także trochę to trwało
    zaraz przesyłam zdjęcie, daj proszę znać czy doszło
    Dodka
  • Gość: anja IP: 212.160.156.* 26.11.04, 11:36
    doszło dzięki
    dziś prześlę Ci swoje zdjęcia, mąż je zrobił niecałą godzinę temu.
    tak mi trochę dziwnie bo ludzi z 11 troszkę jest, a 10 jakby nie była
    zamieszkana?
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 26.11.04, 12:01
    Hejka, wiesz co jeśli chodzi o sąsiadów z 10 to trochę ich jest, wiem bo sporo
    ludzi bierze za pośrednictwem mojej firmy kredyty mieszkaniowe, a i jeszcze tak
    jak zauważyłam to sąsiedzi z 10 byli bardziej aktywni jakiś czas temu, teraz
    uaktywniła się 11, ale reasumując to ostatnio jest jakiś zastój ciągle tylko ja
    piszę, bo jestem tak podekscytowana jak widzę, że ciągle budowa posuwa się do
    przodu.

    A tyeraz do sąsiadów z 11, mój mąż dzwonił z budowy i w klatce 5 są już okna na
    1 piętrze(u nas hurra) i sąsiadom obok spod nr 96 wstawili już okna do pokoju
    małego i kuchni (od dużego pokoju było wczoraj) nie mają tylko jeszcze
    balkonowego i w środkowym pionie wstawiają już na 2 pietrze okna i robią 1
    piętro w stronę kościoła

    pozdrawiam
    Dodka
  • Gość: rim IP: 217.8.163.* 26.11.04, 13:02
    Nie ma obawy, nie dość że 10 jest zamieszkana, to na nie ma już ani kawalerek,
    ani trójek do sprzedania. No rzeczywiście trochę 11 przejęła inicjatywę, ale w
    10 to już teraz z górki, ścianki pozmieniane, kontakty też, mieszkanie
    przynajmniej u nas całe wytynkowane i jakby nie brak rur wszelkich to właściwie
    już moglibyśmy się wprowadzać ;)
    Pozdrowienia dla sąsiadki -
    RiM
  • Gość: anja IP: 212.160.156.* 26.11.04, 13:14
    witam (w końcu;-)))
    z tymi ściankami i tynkami to im nawet dobrze wyszło, mój mąż był dziś na
    budowie i sam ocenił fachowym okiem.
    my mamy mieszkanko w 1 klatce na 3 piętrze, a sąsiad?
    pozdrawiam
  • Gość: rim IP: 217.8.163.* 26.11.04, 14:08
    A sąsiad z sąsiadką na I piętrze, ale - uwaga - w I klatce. No to jesteśmy
    sąsiadami przez II pietro :) Na którą stronę macie okna?
    Pozdrawiam
    r+m
  • Gość: anja IP: 212.160.156.* 26.11.04, 14:11
    to suuper!!!
    my mamy mieszkanko z oknami po 1 stronie wychodzącymi na zewnątrz bloku
  • Gość: rim IP: 217.8.163.* 26.11.04, 14:37
    My mamy w drugą stronę, będziemy mogli sobie oglądac podwórko, drzewa i bawiącą
    się dziatwę, za to trochę mniej światła z tej północy do nas doleci.
    Ps. no więc jak widać, nie tylko ludzie z 11 mają komputery ;)
    RiM
  • anamorka 26.11.04, 16:09
    Alez sie ruszyło na forum.
    My dzisiaj też byliśmy na budowie. Zrobiliśmy kilka zdjęc. Dzisiaj umieszczę je
    na stronie, żeby każdy mogł sobie obejrzeć. Jeżeli macie jeszcze jakieś zdjęcia
    do umieszczenia to prosze o przesłanie na adres: debinatarchomin@op.pl z
    podaniem daty, kiedy były robione.
    Aha i jeszcze adres strony: www.debinatarchomin.republika.pl

    Ania
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 26.11.04, 16:23
    Hej Ania właśnie przesłałam Ci mailem zdjęcia zrobione dzisiaj
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.11.04, 16:34
    witam ,
    ale poruszenie na forum :))) to przez te okna heheh ;)
    jutro bede ok 13 Dodka bo wczesniej sie nie wyrobie
    Ciekawa jestem czy stosujecie jakies "przepustki" zeby wejsc na teren budowy?
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.04, 08:58
    witam sasiadow :)
    wczoraj bylam pod naszym blokiem, okna sa juz do 4 pietra a od strony kosciola
    maja chyba dwa mieszkania:). Ciekawi mnie czy 8 pierto beda konczyc teraz czy
    dopiero na wiosne..pozdrawiam wszystkich
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.04, 13:07
    witam, ładna pogoda oby tak dalej to może panowie na budowie więcej zdziałają,
    ciekawe czy już robią dach na 11, ktoś był ?
    pozdrawiam
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 01.12.04, 14:59
    Ja byłam w sobotę i jeszcze kończą 8 piętro, myślę, że lada moment będzie dach
    :-)
  • anamorka 02.12.04, 23:17
    w końcu udało mi się umieścić zdjęcia na stronie. Zapraszam do obejrzenia
    postępów budowy.

    Ania
    --
    www.debinatarchomin.republika.pl
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.12.04, 08:19
    super zdjęcia, kawał dobrej roboty :)
    pozdrawiam
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 03.12.04, 08:53
    Hello,

    w klatce 4 stawiają ścianki, a okna skończyli już w całej 11, ale w tym
    skrzydle od kościoła chyba tylko do 3 piętra
    pozdrawiam
  • anamorka 03.12.04, 12:59
    Znowu coś się popsuło na stronce, zdjęcia się źle przypisują. Postaram się
    dzisiaj to naprawić.

    pozdrawiam
    Ania
    --
    www.debinatarchomin.republika.pl
  • malec10 07.12.04, 12:11
    Witam wszystkich przyszłych mieszkańców osiedla. Ja jeszcze się nie
    zdecydowałam na zakup mieszkania ciągle szukam. Zdecydowałabym się ale jeszcze
    trochę sie waham. Ostatnio przyczytałam w GW ze zostało im jeszcze około 60
    mieszkań. Boję sie że mogą mieć problemy ze sprzedażą wszystkich mieszkań a
    wówczas cena za metr mieszkania może wzrosnąć(w umowie są odwołania do statutu
    spółdzielni). Ciekawe czy to prawda. A może ktoś z uczestników forum podałby
    numer umowy wtedy wiedzielibyśmy jak faktycznie idzie sprzedaż.
  • Gość: as IP: 212.160.156.* 07.12.04, 14:59
    w umowie jest zastrzezone , że cena za mkw nie podlega indeksacji ( czyli
    zmianie)
  • Gość: EDEK IP: *.chello.pl 04.02.05, 14:39
    ale jest również że ostateczny koszt budowy może być zmieniony
  • Gość: Tomek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.02.05, 18:52
    Dawno mnie nie było a widzę że niezły bigos się zrobił?
    Jeżdzę tylko po budowie i widzę ze sie nieżle buduje.
    Na stronach Wardomu widać jak wół, że powstanądwa budynki jeden podwójny taki
    jak nasz w kształcie U drugi za naszym w kształcie litery L. I to są plany
    więc, należy sie spodziewać, że tak bedzie. Chyba że miasto nie wyrazi zgody na
    jakiś budynek ale wtedy to będzie szkodzić naszej Spółdzielni. Ale na zdrowy
    rozsądek nie wydaje mi się żeby były jakies przeciwskazania.
    Jeszcze jedno mój znajomy dzwonił do półdzielni bo go zachęciłem do mieszkanka
    i sie wypytywał o budynek 11. Ponoć nie przewidują wczejśniejszego oddania. To
    raczej dobrze świadczy o Spółdzielni, że nie zwodzą. Nic nam nie pozostaje jak
    czekać na mieszkanka.
    Pozdrawiam,
    Tomek
  • sven03 08.12.04, 11:29
    Ja też witam przyszłych sąsiadów, już na pewno. A co do ilosci to po mału się
    kurczy stan M i z tego co wiem to w 10 zostało z 6 czy 7, a w 11 sprzedane mają
    ponad 70 czy 80%
  • Gość: er. IP: 217.8.163.* 08.12.04, 12:38
    Ja mieszkanie kupowałem już jakiś czas temu, i wtedy nie było kawalerek,
    zostało kilka trójek w 11, jakieś 100 metrowe mieszkania i rzeczywiście sporo
    dwójek.
    Ale moim zdaniem im bliżej do oddania, tym szybciej będzie to sprzedawane, bo
    osiedle Wardomu dobrze się prezentuje. Jest jeden minus, który wstrzymuje ludzi
    przed zakupem - warunki płatności, ostatnią ratę wpłaca się na wiele miesięcy
    przed wprowadzeniem. Też miałem z tym problem, bo jak ktoś ma kawalerkę, chce
    ją sprzedać i kupić większe mieszkanie, to kto ją kupi i zapłaci pieniądze,
    jeśli będzie się mógł do niej wprowadzić dopiero za 8 miesięcy? Dlatego jedynki
    w Wardomie zeszły momentalnie - z reguły kupują je ludzie, którzy nie mają
    takich problemów, bo albo mieszkają na stancji, albo z rodzicami i nie musza
    niczego sprzedawać. Jak ktoś chce się przeprowadzić z własnej kawalerki do
    własnego większego mieszkania, albo spoza Warszawy sprzedając dotychczasowe M.,
    to ma problem bo nie może aż tak wcześnie uruchomić pieniędzy ze sprzedaży
    swojego mieszkania.
    Jest jeszcze jedna sprawa, układ niektórych dwójek jest dosyć oryginalny, nie
    każdemu się podoba mieszkanie np. prawie w kształcie trójkąta. Widziałem przy
    podpisywaniu umowy w Wardomie, że niektóre piony z dwójkami poszły od góry do
    dołu, bo miały tradycyjny rozkład, a w innych były sprzedane dwa - trzy
    mieszkania. Swoją drogą jakbym nie zdecydował się na trójkę tylko kupował
    którąś z tych dwójek, to nie wiem czy właśnie nie tą "trójkątną", i chętni na
    te mieszkania się zjawią, skoro ludzie wydają - o zgrozo - większą kasę na
    mieszkania w JWC czy w budowanym po sąsiedzku osiedlu o kolorystyce jajecznicy.
    er.
  • Gość: Tomek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.12.04, 14:43
    Do ER,
    ubawił mie Twój okis koloru innego osiedla jako kolor jajecznicy. Niezłe. Swoją
    droga sąsiedzi to nam zima sprzyja i oby tak dalej. Pozdrawiam, Tomek
  • Gość: wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.12.04, 14:58
    Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.
  • Gość: monika IP: *.chello.pl 12.12.04, 17:51
    Hejka!!
    dawno nie zagladałam na forum. Musze przyznac ze jestescie nieocenionym źródłem informacji. Ja niestety nie mam ostatnio zbyt duzo czasu, zeby śledzic postepy budowy (swietny pomysł ze zdjęciami na stonce internetowej!!!!!). CZy ktos z Was kupił moze mieszkanko w 11 na 5 pietrze (klatka VII)???
    pozdrowionka
    monika
  • anamorka 12.12.04, 19:34
    witam!!!
    my kupiliśmy mieszkanko też na piątym w 11-stce ale na klatce 6 .Może bedziemy
    sąsiadami przez balkon :-)).
    POZDRAWIAM
    --
    www.debinatarchomin.republika.pl
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 13.12.04, 12:50
    Witam wszystkich mam zdjęcia z ostatniej soboty tj. 11 grudnia,
    Aniu przesyłam tak jak ostatnio do Ciebie na Twoją stronkę

    pozdrawiam DG
  • Gość: monika IP: *.arval.pl 13.12.04, 13:15
    Super!!!
    miłego dzionka.
  • Gość: Tomek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.12.04, 08:58
    Szkoda że jeszcze nie ma zdęć na stronce. Jak tam plany na Sylwka?
  • anamorka 14.12.04, 09:24
    Jak zwykle mam problemy z umieszczeniem zdjęć na stronie :-(
    Zdjęcia, które przesyła Dodka coś się nie chcą importować, ale mam nadzieje, ze
    wkrótce sie uda.

    Pozdrawiam
    Ania
    --
    www.debinatarchomin.republika.pl
  • Gość: Anika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.12.04, 19:39
    Sasiedzi zycze wszystkim Wesolych Swiat....i pomyslec ze za rok o tej porze
    bedziemy juz we wlasnych mieszkankach :));)
  • Gość: anja IP: 212.160.156.* 27.12.04, 09:44
    Witam! Święta święta i po świętach:-(
    ale ja bym duż oddał, żeby czas teraz przyśpieszył i nasze mieszkanka były juz
    tak na prawdę nasze.
    Co ostatnio tak przycichło na forum? Sąsiedzi z 10 warto już się wybrać na
    budowę i sprawdzić choćby gniazdka, bo u mnie panowie zapomnieli nawet o
    niektórych standardowych, może to głupstwo ale lepiej to zgłosić teraz a nie
    dopiero przy odbiorze.
    Pozdrawiam
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 06.01.05, 10:40
    Witam wszystkich w Nowym Roku,
    mam pytanko czy udało się komuś wejść na teren budowy w okresie
    międzyświątecznym?
    Pozdrawiam DG
  • Gość: Tomek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.01.05, 11:32
    Wszystkiego dobrego w Nowym Roku.
    Mi sie niestety nie udało wejść. A tak przy okazji to już sporo stoi.
  • Gość: anja IP: 212.160.156.* 06.01.05, 11:37
    Witam, coś cicho statnio tu było?
    W 10 sa juz tynki, gniazdkai parapety, tera to tylko liczmy na dobrą pogodę:-)
  • Gość: I&W IP: *.waw.pl / 213.241.35.* 06.01.05, 13:30
    Witamy sąsiadów z 10.

    Jesteśmy na forum po raz pierwszy. Mamy mieszkanko w I klatce na 3 piętrze.
    Przyglądaliśmy się rozmowom i mam pytanie do "anja" co zrobiliście że odnalazły
    się wasze gniazdka bo u nas też zatynkowali (wcześniej były).

    Pozdrawiamy
    I&W
  • Gość: anja IP: 212.160.156.* 06.01.05, 14:05
    Witam, Witam
    to jesteśmy sąsiadami z klatki i nawet z tego samego piętra!!! który macie nr
    mieszkania?
    poprostu zgłosiliśmy to jalieś 2 tyg. temy do inspektora Witkowskiego. Ale jak
    nie poprawią to napiszemy podanie do spółdzielni. co dziwniejsze to te gniazdka
    o które prosiliśmy dodatkowo sa ,a nie ma tych w standardzie. A Wam
    zatynkowali, to jeszcze dziwniejsze, ale się nie przejmujmy ma byc tak jak na
    planie zatwierdzonym przez spółdzielnie , nawet gdyby poprawiali 100 razy. a
    tak wogóle to robota nie jest zrobiona źle.
  • Gość: I&W IP: *.waw.pl / *.insurance.waw.pl 06.01.05, 14:32
    Zdaje się że jesteśmy sąsiadami przez ścianę... mamy okna na obie strony na
    podwórko i na zewnątrz

    A z tymi gniazdkami to u nas brakuje tych co sami dorobilismy oraz tych co
    powinny być. Podobno to taki proces technologiczny że kładzie się tynk na
    istniejące gniazdka żeby ściany były równe a potem kuje się ściany i gniazdko
    wraca na swoje miejsce... trochę dziwny ten proces ale na budownictwie się nie
    znamy i może tak się robi.

    Martwiące są tylko ciągle mokre tynki. Przydałaby się już wiosna żeby wszystko
    schło i roboty nabrały tempa.
    Pozdrawiamy sąsiadów
  • Gość: anja IP: 212.160.156.* 06.01.05, 14:35
    z tymi tynkami to prawda, ale kiedyś wyschnąć musi. my byliśmy zaraz po
    położeniu, nie wiem jak jest teraz, bedziemy na budowie za 2 tyg. A Wy kiedy
    byliscie ostatnio?
  • Gość: I&W IP: *.waw.pl / *.insurance.waw.pl 06.01.05, 15:25
    My jesteśmy prawie co tydzień i w zeszłą niedzielę jeszcze było mokro...

    Macie jakieś wieści kiedy mamy otrzymać klucze robocze do wykańczania
    mieszkania. Bo według harmonogramu prace mają się skończyć pod koniec lutego a
    jak na razie się wydaje do końca jeszcze daleko...

    Ale miejmy nadzieję że do końca 3 kwartału to się już wprowadzimy.
  • Gość: g IP: 212.160.156.* 27.01.05, 09:48
    ggg
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 27.01.05, 09:53
    ja byłam wczoraj w Wardomie i rozmawiałam z P. Krawczykiem, ale mam już dość,
    wymyśla sobie facet jakieś bzdury, parametry do grzejnika takie, że nie
    znalazłam jeszcze takiego jaki by mu odpowiadał
    pozdrawiam DG
  • Gość: Anja IP: 212.160.156.* 27.01.05, 13:07
    Myślałam, że sami sobie wybieramy grzejnki. Trzeba ich pytać o jakieś
    parametry. Moi znajomi , którzy mieszkaja w Wardomie na przeciwko zgłosili
    tylko potrzebę dostosowania rozstary wyjść pod grzejnik. Czy jeszcze ktos
    rozmawiał o parametrach grzejnika łazienkowego z Ward.?
  • Gość: Bartek IP: *.centertel.pl 07.01.05, 13:07
    Witam.
    Czy ktos ma aktualny (nie starszy niz 1 miesiac) wypis z ksiegi wieczystej
    dotyczacy gruntu pod 10? Moj Bank tego wymaga- a w spoldzielni jest starszy (z
    5 listopada) - w dodatku z bledem. Jesli ktos by takowy dokument posiadal
    prosze o kontakt bls17@poczta.onet.pl.
  • Gość: Aga IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.01.05, 21:58
    Przybyli kolejni mieszkańcy Dębiny. W bloku 11, klatka 7 wprowadzimy się na 105
    mkw. Postępy w budowie możemy obserwować na bieżąco, bo obecnie mieszkamy w
    odległości ok. 500 m. Jeżeli zajdzie taka potrzeba możemy podzielić się
    informacjami z dnia na dzień. Mam nadzieję, że kontakty z Wardomem będą
    przebiegać bezproblemowo i że mieszkanie okaże się wyłącznie przyjemnością.
  • Gość: a IP: 212.160.156.* 10.01.05, 09:40
    jak się Wam mieszka w tej okolicy? jak z dojazdami do centrum?
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 10.01.05, 09:48
    W obecnej chwili po małej zmianie ruchu przy wjeździe na Most Grota jadąc do
    pracy w centrum na 9:00, wyjeżdzam z domu ok. 8:15 i najpóźniej 8:45 jestem w
    pracy ale zazwyczaj jadę ok 20 minut oczywiście samochodem ale E-4 też nie jest
    najgorzej
  • Gość: rim IP: 217.8.163.* 10.01.05, 13:14
    Zmiana ruchu na moście Grota niby mała, a Modlińska się rozkorkowała (żeby nie
    zapeszyć...!). Ja wyjeżdżam z pętli E-4 ok. 7.30, a o 7.55 jestem przy Dworcu
    Gdańskim, dawniej jechałem dwa razy dłużej. Podobno gorzej jest dostać się do
    Centrum 518, bo przy Rondzie Starzyńskiego dalej są korki. I w ogóle wolę
    jeżdzić do pracy E-4, a potem metrem, niż samochodem, bo omijam korki z jednej
    strony na Wisłostradzie, albo jakbym jechał "górą" przed Bankowym. W ten sposób
    w pracy blisko Metra Politechnika jestem 8.10. Jeżeli ta tendencja się utrzyma,
    to nic tylko mieszkać na Białołęce, a dojazdy to był dla mnie do tej pory
    największy tego mieszkania minus.
    Z naszego punktu widzenia dobrze by też było, żeby jakiś autobus puścić do
    metra spod Leader Price'a, to wtedy jest szansa żeby przez tą drogę posiedzieć,
    zamiast postać, może zrobią coś takiego jak będzie metro na Wilsona, 511 już
    się tam zatrzymuje, trzebaby wymyśleć 511-bis z Tarchomina. Bo E-4 jest już
    zapchana na drugim przystanku po pętli.
    Pozdrawiamy -
    rim - I-sza klatka w 10 (dosyć licznie tu reprezentowana).
  • Gość: anja IP: 212.160.156.* 13.01.05, 08:58
    Witam sąsiadów z 10, szczególnie z 1klatki "rim" i z naszego 3 pietra "I&W".
    byłam wczoraj w spółdzielni i powiedziano mi, że klucze do wykończenia mieszkań
    mżemy dostać już za ok 2 miesiące. dajac im nawet dodatkowy miesiąc to od maja
    możliwe że zaczniemy wykańczac nasze mieszkanka. czyz to nie wspaniała
    wiadomość na poczatek dnia?!
    pozdrawiam
  • Gość: Bartek IP: 217.116.100.* 13.01.05, 15:06
    Chodzi o wypis z ksiegi wiecz. dotyczacy gruntu pod 10.
    1. Moj Bank wymagał takiego dokumentu nie starszego niz 1 miesiac
    2. W spoldzielni mieli takowy z 5 listopada w dodatku z bledami
    3. Przez 2 tygodnie bylem mamiony obietnicami zalatwienia papierka i
    trudnosciami jakie spoldzielnia napotyka przy tym- przytocze kilka:

    "aktualnie zlozylismy podanie o ten dokument i czekamy na decyzje sadu- sad ma
    miesiac (sic!) na wydanie wypisu"
    "zlozylismy podanie- ale ksiega jest na migracji w Gorze Kalwarii (?) i na
    razie czekamy.."
    "to w zasadzie bank powinien to sprawdzac - a nie my- niech bank sprawdzi...."
    "pan ktory to zalatwia jest na urlopie i wroci za tydzien"
    dzwonie wiec do prezesa spoldzielni ktory nie orientuje sie kompletnie ze moge
    jako lokator potrzebowac takiego dokumentu i jest sytuacja szczerze zdziwiony.
    Trzeba przy tym powiedziec ze jest to Pan miły i wydaje sie być nastawiony
    przychylnie.
    Dzwonie ponownie do dzialu czlonkowskiego i slysze od jakiejs prawdomownej
    jednostki ze
    "przeciez nie beda zalatwiac takiego dokumentu jak tylko bedzie potrzebny
    jakiemus lokatorowi- bo to przeciez kosztuje..."

    Hmm kupuje mieszkanie za 180 000zl a spoldzielni szkoda 30 zl na aktualny wypis-
    ktory w dodatku bedzie potrzebny takze innym nabywcom.

    4.Zaciskam zęby, biore dzien wolnego i jade do sądu- gdzie załatwiam wszystko w
    ciągu 1,5 godz.
    Nie chodzi mi o 30 zl- bo jest to kwota smieszna przy kosztach mieszkania- po
    co jednak zwodzic kogos 2 tygodnie?
    Moj dzien pracy kosztuje sporo wiecej niz 30 zl.. to chyba tez sie liczy.
    Radze zalodze Wardomu wiecej posznowania klienta - bo poczatek wspopracy nie
    jest za dobry.
    ps. Jesli ktos potrzebowalby taki papierek- prosze o kontakt na forum
    lub bls17@poczta.onet.pl
  • Gość: Tomek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.01.05, 08:08
    Powiem szczerze mnie zaskoczyłeś tymi informacjami jak mi to dobrze sie
    współpracowało z ludzmi z Spółdzielni. Powiem Ci szczerze jeśli mam porównać
    Wardom do innej w krórej jestem to sa o niebo lepsi. A tak odchodząc od tematu,
    to martwi mnie standard obslugi klienta w polsce. Mój znajomy jest kierownikiem
    działu obsługi kienta. To co ja słysze o niektórych klientach i zachowaniach a
    z drugiej strony standardach obsługi to mam mieszane uczucia. Z jednym ujęciu
    mamy "sprzedawcę" olewajacego wszystko, a drugi ma przypiety wieczny uśmiech.
    Ten uśmiech jest w momencie sprzedaży usługi, a potem " w dupie wszystko manie"
    jak mawia mój kolega. Więc czasem lepiej na poczatku współpracy wiedzieć z kim
    ma sie do czynienia. A swoją droga Banki to tez temat rzeka, ja zawodowo znam
    temat Banków od strony 'ukłonów po kostki' oczywiście dla Firmy nie dla mnie :)
    Prywatnie. To sprawy kredytowe i wymagania Banków hacza czasami o prawa
    zagwarantowane w Konstytucji.
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 14.01.05, 09:24
    Witam wszystkich sąsiadów z 10 i 11. Czy ktoś z 11 rozmawiał może ostatnio z
    Wardomem na temat terminowości budowy. Jestem zaniepokojona ponieważ ponad
    miesiąc temu jak u Pana Witkowskiego składaliśmy projekty ze zmianami, to
    dzwonił na budowę aby wstrzymać stawianie ścian na 1 piętrze w 5 klatce i dał
    nam 2 dni na dostarczenie projektu a tu co ............. minął już ponad
    miesiąc i nic, ciągle nic, nie mamy ścian w swoim mieszkanku i nawet mamy
    jeszcze wspólne mieszkanko z sąsiadami, bo nie postawili ścianki działowej. Idę
    jutro na budowę i jak nic się nie zmieniło to jadę w poniedziałek do Wardomu,
    bo nie podoba mi się to

    pozdrawiam DG
  • Gość: I&W IP: *.waw.pl / *.insurance.waw.pl 14.01.05, 15:39
    Witamy wszystkich.

    Co do terminowości to cieszymy się że podobno nasza 10 ma być oddana do użytku
    za 2 miesiące. Choć według pierwszego harmonogramu wszystkie roboty w 10 miały
    się zakończyć w połowie lutego. Otrzyaliśmy informację ze spółdzielni, że już
    został podpisany aneks do umowy z wykonawcą o przesunięcie terminu oddania
    bloku. Na pytanie o ile nie chciano nam udzielić odpowiedzi ale podobno aneks
    ten dotyczy bardziej 11 niż 10.

    Tak więc to możliwe, że jeszcze gdzieś nie ma ścianek które miały być.

    Dobrze że zima nie jest sroga bo wtedy to opóźnienia byłyby jeszcze większe.
    Ale miejmy nadzieję że wszystko ruszy i zamieszkamy w terminie.

    Pozdrawiamy
  • Gość: Ania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.01.05, 19:17
    witam,
    bylam na budowie w niedziele i w 11 faktycznie nie dzieje sie wiele...,
    scianek jeszcze nie ma u wszystkich, chyba doszli juz do mieszkan przed
    pawilonem ze sciankami, dzieki temu jeszcze cos mozna zmienic w pozostalych
    mieszkaniach....gorzej jak ktos chcialby cos zmienic a nie wie dokladnie
    jak...:( Diodka ciekawa jestem czy Ty masz 2 pokoje tak jak ja i czy np
    przyszlo Ci do glowy z kuchni zrobic jeszcze jeden malutki pokoik np na
    sypialnie? /podzielic kuchnie/....
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 20.01.05, 09:58
    Hi
    my mamy 2 pokoje ale jeden z aneksem, który jest zdecydowanie mniejszy niż
    przypuszczałam, bo chcąc się wyrobić z meblami kuchennymi, że tak powiem we
    wnęce aby za dużo nie wychodzić na pokój to kuchnia miałaby 4 m2, więc nie mam
    jak jeszcze oddzielać choćby malutkiej części na sypialnię.
    A ścianki są dopiero w 4 klatce i wczoraj Pan Witkowski powiedział mi, że
    najpóźniej w połowie lutego powinny być w 5 klatce, ale zobaczymy, nie uwierzę
    dopóki nie zobaczę
    w sobotę idę kontrolnie na budowę, ale szczerze mówiąc nie spodziewam się, że
    już będą
    biorę aparat więc jak ktoś będzie chciał udostępnię zdjęcia tak jak zawsze
    pozdrawiam Dodka
  • sven03 20.01.05, 12:46
    witm szanownych sąsiadów a szczególnie z 10 I klatki, nie wiem czy wiecie, ale
    wczoram było podobno walne w spółdzielni i ciekawe czy ktoś poleciał i coś w
    związku z tym się zmieni w obsadzie w spółdzielni. No mam nadzieje, że się to
    nie odbije na terminach.
  • Gość: anja IP: 212.160.156.* 20.01.05, 14:54
    Witam ( sąsiadka z 10 I klatli piętra)
    a może poprostu było zwiazane z zakończeniem roku.
  • sven03 20.01.05, 16:17
    z pewnych źródeł wiem że nie koniecznie z zakończeniem roku a chodzi o
    całokształt działania
  • Gość: Ania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.01.05, 17:35
    to moze nam cos wiecej powiesz?
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 20.01.05, 19:15
    słyszałam, że kogoś odwołali ale nie ma to mieć odbicia na budowie
  • sven03 20.01.05, 20:31
    to co już wiem to nie powinno mieć nic wspólnego z budową a może nawet
    przeciwnie ma się tylko polepszyć (podobno)a co do zmian w zarządzie to ma być
    jeszcze jedno zebranie w przyszlym tygodniu i jak będę znał jakieś konkrety to
    dam wam znać
  • Gość: gośc IP: *.cdmpekao.com.pl / *.cdmpekao.com.pl 21.01.05, 09:14
    a mógłbys podać jakieś konkrety, bo najbardziej wszelkimi zmianami to
    zaainteresowani jesteśmy MY czyli WSZYSCY którzy wpłacili na będące w trakcie
    budowy mieszkania. Ja słyszałem jakiś czas temu(wtedy kiedy w gazecie FAKT
    opisywano majątek zarządu spółdzielni)że podobnież jakiegoś kolesia wypieprzyli
    z roboty (za gorzałę)i że chciałby dostać sie do zarządu(aby powiększono jego
    skład)na co nie zgodził się obecny zarząd. I w tym wpełni ich popieram. po co
    nam następna osoba na której pensje mielibyśmy się składać. Osoby które są w
    zarządzie spółdzielni poprzez swoje dotychczasowe działania w jakiś sposób
    stały się wiarygodne. Gdy sa jakieś wielkie zmiany różnie wtedy to bywa.
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 21.01.05, 09:28
    No więc wszystko jasne i można o tym przeczytać na tablicy ogłoszeń w
    spółdzielni. Jednemu z wiceprezesów kończy się umowa o pracę z dniem 31
    stycznia br i nie zostaje przedłużona, ot tyle a może aż tyle. Ale to chyba
    lepiej, bo wyklarowała się w końcu sytuacja po tamtym arytkukle

    pozdrawiam wszystkich
  • sven03 21.01.05, 13:02
    poczekajmy do nastepnego zebrania to będzie coś więcej wiadomo
  • Gość: gośc IP: *.cdmpekao.com.pl / *.cdmpekao.com.pl 21.01.05, 14:24
    no dobrze ale na obecnym chyba również doszli do jakis wnioskow
  • Gość: Dodka IP: 62.233.191.* 24.01.05, 14:16
    Witam wszystkich po weekendzie, w zasadzie nie mam zdjęć, bo z zewnątrz zbyt
    wiele się nie ruszyło :-(
    pozdrawiam DG
  • m.gregor 24.01.05, 17:59
    Dodka stawiaja scianki i u Ciebie i u mnie :) sa juz do polowy....pozdrawiam Ania