WSM Szmaragdowe / Wardom - Nie dajcie się oszukać

[poolpeth]

Jako mieszkaniec/współwłaściciel nieruchomości na osiedlu Szmaragdowym chciałbym wszystkich ostrzec przed kupnem mieszkania na tym osiedlu. Deweloper w porozumieniu z notariuszem wyłączył działanie Ustawy o własności lokali, wpisując w pierwszym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania, że zostaje równocześnie zarządcą po wsze czasy, aktu oczywiście nie pokazano żadnemu kolejnemu kupującemu, ale niestety jego zapisy objęły wszystkich.
W efekcie - właściciele nie mają żadnej możliwości wpływu na cokolwiek, zarządca czyli deweloper może dowolnie zawierać umowy, uzgadniać wynagrodzenia, zmieniać czynsz, który oczywiście jest horrendalny (12 złotych za metr), za garaż płacimy ponad 200 złotych miesięcznie, a instalacje serwisują pracownicy WSM (nie, nie technicy, tylko pracownicy biurowi). Oczywiście nie ma zebrań właścicieli. Co więcej, właściciele nie mają wglądu do żadnych dokumentów, umów, ani nawet nie uzyskują odpowiedzi jakie mają saldo. Nie utworzono funduszu remontowego, a z pieniędzy właścicieli zrealizowano szlaban, ogrodzenie i naprawy, za które powinien zapłacić deweloper. Bez żadnego uzasadnienia odmówiono wyjaśnienia dlaczego naliczono wszystkim niedopłaty za 2017 rok (niektórzy po dwa tysiące złotych...).
Jeśli nie chcecie się wpakować w bagno tak jak my, i nie chcecie kolejnych paru lat spędzić łażąc po sądach, to trzymajcie się z daleka od tej inwestycji.
A gdyby ktoś nie wierzył w to co napisałem, to zapraszamy na osiedle, można się zapytać mieszkańców jak traktowani przez WSM.
I na koniec jeszcze jedna informacja - obok Wardom buduje Osiedle przy ratuszu i współpracuje z tym samym notariuszem, zamierzając wprowadzić dokładnie te same zasady ubezwłasnowolnienia współwłaścicieli...

[iwangorod7]

Tzn w umowie deweloperskiej nie było wskazane ze będzie na Twoja rzecz przeniesiony udział we współwłasności? Skad wiesz ze Wardom podobnie robi? Pytam bo zastanawiam się nad kupnem wardomu

[poolpeth]

Umowa deweloperska była w porządku, natomiast wspólnota mieszkaniowa właściwie nie funkcjonuje, wszystkie decyzje podejmuje deweloper/zarządca, którego nie można zmienić.
Zapytaj w Wardomie z jakim notariuszem współpracują.