Dodaj do ulubionych

sm kolonia brzezinki w Zielonce

IP: 195.116.118.* 21.03.05, 11:47
Zastanawiam sie nad kupnem u nich mieszkania...Oczywiscie niezmiernie bylbym
wdzieczny za komentarze, uwagi, doswiadcznia itp. obecnych mieszkancow w
kontaktach z w/w wymieniona spoldzielnia i jej rzetelnosci, ucziwosci,
fachowosci albo braku w/w cech.
Pzdr
Pawel...
Edytor zaawansowany
  • Gość: c IP: 217.153.131.* 21.03.05, 11:53
    a w którym to miejscu Zielonki jest? mieszkam tam , ale nie kojarze nazwy.
  • Gość: zainter. IP: 195.116.118.* 21.03.05, 12:02
    wyszynskiego 7.. podobno maja nawet tam swoje osiedle.. teraz 2 nowe budynki
    stawiaja...
  • Gość: c IP: 217.153.131.* 21.03.05, 12:35
    Na Wyszyńskiego 7 w Zielonce jest duże osiedle wojskowe z lat 70,80. Częśc
    bloków jest odnowiona. Owszem beda tam stawiane jakies nowe . Przypuszczam , ze
    ten o którym mówisz , to budynek stawiany na miejscu spalonego kasyna. Ktos
    kupił ten kawałek ziemi i ma tam budować ( prywatny inwestor) .Nie wiem czy juz
    buduje , chociaz bylam tam wczoraj to nie zwrociłam uwagi.Ale zerkne w tym
    tygodniu.
  • kubizka1 28.03.05, 16:45
    Hej, My też powaznie zastanawiamy się nad kupnem tam mieszkania. Kłopot
    tylko,że to pierwsza inwestycja tej spółdzielni i trudno podjać decyzję. Gdyby
    udało sie Panu dowiedzieć czegoś więcej , to chętnie również sie dowiemy:)Sa
    tam fajne mieszkania, z bezpłatnymi balkonami;) Tylko czy nie padnie
    spółdzielnia przed końcem budowy....?
  • Gość: pawel IP: 195.116.118.* 29.03.05, 14:35
    www.smbrzezinki.webpark.pl to jest ich strona
  • Gość: just07 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.06.05, 10:42
    Czy macie jakies informacje dot. sm kolonia brzezinki, czy sa wiarygodni,
    przymierzam sie do kupienia tam mieszkania
  • Gość: martik IP: *.fastres.net 14.02.08, 21:12
    Witam Was kubizka!pzypadkowo trafilem na te forum i chcialem zapytac
    co zdecydowaliscie w sprawie kupna mieszkania w Zielonce,bo ja
    wlasnie tam kupilem mieszkanie.moj mail-
    marti17087@wp.pl Pozdrawiam.
  • Gość: Marcin IP: 217.116.98.* 11.04.05, 10:54
    Cześć. Czy ktoś z was podpisał już z nimi umowę, ewentualnie jest w trakcie
    podpisywania. Czy można z nimi wynegocjować jakieś zmiany w umowie?
    Niedługo mam zamiar taką umowę podpisać, ale jeszcze się zastanawiam.

    Pozdrawiam
    Marcin
  • Gość: just07 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.05, 14:06
    Podpisałes juz ta umowę??,
  • karola19791 16.07.05, 15:31
    Witam wszystkich. no i czy w końcu dowiedzieliście się czegoś wiecej na temat
    tej inwestycji i wiarygodności spółdzielni? ja rownież jestem zainteresowana
    kupnem mieszkania tam. Pozdrawiam
  • guska1 19.07.05, 11:48
    Witam

    Czy wiadomo Wam coś więcej o tej inwestycji, bo ja też zastanawiam się nad
    zakupem tam mieszkania?? Boję się tylko wpakować pieniądze w niewiarygodną
    firmę.
    Czy ktoś z Was podpisał już umowę i wie jak idzie budowa czy trzymaja się
    terminów??
  • guska1 21.07.05, 12:19
    podbijam temat
    --
  • guska1 27.07.05, 09:54
    Halo czy naprawdę nikt nie podpisał z nimi umowy albo nie interesował się ta
    inwestycją. Może coś z nimi jest faktycznie nie tak ????
  • Gość: kubizka IP: *.crowley.pl 01.08.05, 20:53
    Kurcze, wszyscy sa zainteresowani, ale nikt nie kupuje. Mają tam super
    mieszkania, ale jakoś starch od takiej nowej firmy. Poza tym otoczenie na
    Wyszyńskiego niespecjalne...
  • Gość: rita IP: *.adsl.inetia.pl 04.08.05, 17:51
    Interesowałam się do momentu gdy nie poprosiłam o pokazanie mi umowy którą
    miałabym podpisać. Same niedpowiedzenia, w kazdej chwili mogą podnieść cenę z
    metra. Kiedy tam nie poszłam to budowa stoi... max dwóch robotników siedzi i
    nic nie robi, albo wcale ich nie ma. W życiu nie skończą do maja 2006 (I termin
    to listopad 2005!!!!!) Na dodatek to I inwestycja tej spółdzielni, dwa lata
    temu chcieli budować gdzieś w innym miejscu - ale nie wyszło im (tak powiedział
    ich przedstwiciel) No i na dodatek - kto teraz buduje z płyt a nie z cegły???
    Dajcie sobie spokój - ja już dawno dałam.....
    pozdr
  • cuif 03.09.05, 13:44
    Myślę że przesadzasz to prawda że to ich pierwsza inwestycja ale rozmawiałem z
    ich wykonawcą który wybudował kilkanaście bloków w Wołominie i kilka w Markach -
    powiedział że spokojnie się wyrobią na wiosnę 2006.
    Poza tym mieszkam dwa bloki dalej i to nie prawda że budowa stoi,kupiłem u nich
    mieszkanie miesiąc temu i od tamtego czasu prawie skończyli pierwszy blok -
    zresztą wystarczy podjechać i zobaczyć.
    Co do ceny to spółdzielnie tak sprzedają mieszkania , chodzi o prawo
    spółdzielcze tzn. cena wynika z ostatecznego rozliczenia inwestycji, ja się
    tego nie boję jakby co to poprostu wystąpie o zwrot kasy.
    Jeżeli chodzi o technologię to budują z płyt prefabrykowanych i bloczków
    silikatowych powiedzieli mi że te płyty to tak samo jak z bloczków tylko
    zamiast wylewać beton w formy do bloczków w fabvryce to ten sam beton leją do
    formy na ścianę przez co ściana jest trwalsza bo każda jest robiona w
    porównywalnych warunkach z tego samego surowca i szybciej sie buduje z tego
    budynek.

    Pozdrawiam

  • Gość: Jecek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.09.05, 14:01
    To prawda że budowa nie stoi, byłem u nich dwa miesiące temu i trochę sie
    obawiałem bo budynki były jeszcze nisko więc umówiłem się z nimi że przyjdę we
    wrześniu, tak więc poszedłem wczoraj i .... dwie osoby stały w kolejce żeby
    podpisać umowy a pierwszy blok jest już na ostatniej kondygnacji, drugi
    natomiast na drugiej.Ich przedstawiciel poinformował mnie że niedługo będą
    wstawiać okna i kłaść dach na pierwszym bloku a ci ludzie którzy montowali i
    murowali ściany na pierwszym bloku przejdą na drugi blok.
    No i ta ich pierwsza umowa faktycznie była trochę "skromna" ale dostałem wzór
    nowej i jest bardzo szczegółowa. Chyba się zdecyduje szczególnie że sporo już
    sprzedali więc pewnie mają pieniądze na budowę.
    Jeżeli ktoś ma jeszcze jakieś informację to proszę o kontakt. mail
    jacek294@op.pl
  • Gość: Sparagas IP: 62.111.197.* 09.09.05, 08:57
    Słyszałam, że mają jeszcze wolne mieszkania i zastanawiam się nad kupnem. Czy
    ktoś może powiedzieć, jak to wszystko wygląda i czy jest to wiarygodna
    inwestycja. Nie chciałabym się na czymś naciąć, w końcu ostatnio co jeden
    developer to lepszy. Byłabym wdzięczna za jakieś bliższe info. Nie wiecie
    przypadkiem, kiedy mieszkania będą oddawane?
  • Gość: olga IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.09.05, 20:38
    a czy Zielonka Was nie przeraża???chodzi mi o odległość do warszawy!chyba rano
    strasznie długo się jedzie do centrum...
  • Gość: as IP: *.crowley.pl 02.10.05, 17:07
    Mieszkam w Zielonce i powiem, Wam tak. Jeśli chodzi o dojazd, myślę, że nie
    jest najgorzej. Nie wiem czy wybierzecie samochoód, czy tez pociąg bądź
    autobus, ale naprawdę to tylko kwestia przyzwyczajenia. Czasami do centrum
    można dojechać szybciej do centrum, niż z niektórych odległych dzielnic
    Warszawy. A po za tym w mieście mieszka sie bardzo dobrze. Cisza, spokój,
    miasto jest ładne, ludzie w porządku:) To tyle jeśli chodzi o samo otoczenie, a
    to jaka to spółdzielnia, tego nie wiem, już musicie sprawdzić, sami bo jej
    uczciwość i porządne wykonani budynku to podstawa.
  • Gość: Korin IP: 83.9.254.* 06.12.05, 20:05
    Ja podpisałem, po sprawdzeniu kilku rzeczy wydaje się wszystko OK, Konto
    Powiernicze w Banku zgodnie z ostrymi procedurami Prawa Spółdzielczego...
    Zobaczymy jak będzie, budynki stoją, mam już ścianki działowe, zobaczymy jak
    będzie z wykończeniem, instalacjami...
  • korin2 11.12.05, 23:09
    Proszę o zgłaszanie się Sąsiadów na to forum z bloku B i A, może warto wymienić spostrzeżenia, kontakty aby ewentualnie powalczyć o swoje jeśli coś będzie nie tak po odbiorze wymarzonego Mx.... lub wspólnie wypić szampana jeśli będzie wszystko OK Pozdrawiam,
    Andrzej

  • marcino1979 10.01.06, 10:39
    Witam, jak przebiega inwestycja w Zelonce, znacie może wysokości czynszów i
    ostateczną cenę za metr.
  • korin2 12.01.06, 22:58
    Inwestycja wydaje się OK, przewidywane zakończenie planowo Czynsz zostanie uzgodniony przez wspólnotę (wyodrębni się po przekazaniu budynku), ostateczna cena za metr nie jest jeszcze ustalona, SM twierdzi, że ostatecznie za metr nie będzie wzrostu, jednak zgodnie z prawem spółdzielczym ostateczna cena może być ustalona po zmknęcu budowy
  • Gość: ran55 IP: *.ippt.gov.pl 25.01.06, 15:18
    Hej, znalazłam ofertę tej s.m. w internecie. Oferta spodobała mi się na tyle, że
    kupiłam moje M niemal od ręki. Nie sprawdziłam osobiście firmy, bo jak kupowałam
    to budynek stał już w 90% (uznałam więc że na tym etapie to wszystko musi już
    być OK). Sami sprzedający też wzbudzali zaufanie. Wczoraj wieczorem znajomy
    pokazał mi wydruki z forum o tej s.m.. Opinie tam nie były pochlebne.... Ja nie
    sprawdziłam osobiście, wszelkie zawiłości typu prawo własności gruntu itp,
    sprawdził doradca kredytowy w banku. No a teraz...... Czy jest ktoś kto
    sprawdził osobiście tę firmę.
  • Gość: Asia_f IP: *.chelm.mm.pl 22.04.06, 09:28
    Witam, i jak sie mieszka, dajcie znac, nowi mieszkancy, bo własnie zamierzam
    kupic tam mieszkanko w blokach ktore mają oddac na wakacje 2007
    kontakt:
    joanna__f@interia.pl
  • Gość: :-) IP: *.chello.pl 25.01.06, 16:44
    Nie wiem czy to te same osiedle ktorym interesowalem sie.na parterach mialy byc
    punkt uslugowe, ale przerobiono je na mieszkania.W zwiazku z powyzszym w tych
    mieszkaniach nie zdazono wykonac inst. gazowej tzn, ze te mieszkania w calosci
    beda tylko na prad.A ogrzewanie kosztuje!!
  • Gość: kinga IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.06, 22:34
    no to chyba nie to samo osiedle. Ja kupiłam mieszkanie na parterze i wcale tam
    nie miało byc pkyt usługowych, bo parter jest dosyc wysoki. A instalacje gazowa
    jak najbardziej bede miala w domu.

    A jesli chodzi o niepochlebne opinie, to byly one w wiekszosci nakrecane prze
    mieszkancow okolicznych blokow, ktorzy byli przeciwni budowie czegokolwiek na
    tym terenie. Wiem to bo moj znajomy mieszka na tym "starym" osiedlu.

    a co do własnosci gruntow, to na razie wlascicielem jest gmina, a jak
    inwestycja zostanie zakonczona, to w rozliczeniu za grunty dostanie mieszkania
    od społdzielni.

    magda a ktore mieszkanie kupiłas?
  • Gość: Magda IP: 217.97.177.* 03.02.06, 15:58
    Na trzecim piętrze. Mieszkanie jest łączone z dwóch 303 i 304.
  • Gość: Magda IP: 217.97.177.* 03.02.06, 16:01
    Mieszkanie jste łączone z dwóch 303 i 304 na trzecim piętrze.
  • Gość: magda IP: 217.97.177.* 09.02.06, 20:41
    szukamy sąsiadów odezwijcie się!!!!!!!!
  • Gość: magda IP: 217.97.177.* 01.02.06, 21:10
    Witam!!!!!!
    my podpisaliśmy umowę z SM miesiąc temu- mieszkanie w bloku B
    jak na razie nie było większych problemów (poza jednym)- już wyjaśnionym,po
    podpisaniu umowy nanosiliśmy zmiany układzie mieszkania. Mam nadzieję że się
    nie rozczarujemy i że to był dobry wybór!!!!!!!!!!!!!
  • korin2 07.03.06, 00:14
    Mamy już niezłą gromadkę sąsiadów na tym forum:)
    Kiedy się wprowadzamy?
    pozdrawiam, Andrzej
  • inia25 07.03.06, 09:13
    Cześć,

    dzwoniłam wczoraj do spółdzielni. Planują oddanie budynku B (nie wiem, jak z A)
    na koniec kwietnia. Za dwa tygodnie będą obdzwaniać wszystkich i podawać
    dokładne terminy.
    W sobotę byłam na budowie. Kończą tynki w mieszkaniach, zaczynaja obsadzać
    drzwi wejściowe do lokali.
  • Gość: magda IP: 217.97.177.* 08.03.06, 20:48
    witam!!!!!
    kochani sąsiedzi jak będziecie w posiadaniu nowych informacji na temat
    postępu "naszej" inwestycji itp. -piszcie!!!!!!!!!!!my mieszkamy dosyć daleko
    od Zielonki i wpadamy na budowę raz na dwa tygodnie więc nie jest to zbyt
    często i możemy pewnych informacji nie wiedzieć
    z góry dziękujemy, pozdrawiamy
  • Gość: Asia IP: *.chelm.mm.pl 22.04.06, 09:41
    Andrzeju, własnie spóldzielnia bedzie stawiac nowe bloki a oddanie planuja na
    wakacj 2007, czy dobrze wam sie miszka, jak jakosc wykonania budynków? i czy
    cena za metr wzrosła ?
    bede bardzo wdzieczna za odpowidz
    poradzcie cos?
    joanna__@interia.pl
  • necia27 09.03.06, 18:45
    witam byc moze przyszlych sasiadow zostaly dwa mieszkania do sprzedazy na tym
    osiedlu mamy czas z podjeciem decyzji do poniedzialku ale chyba czas zaczac
    szukac przyszlych sasiadow.Poprosze o wasze opinie na temat tej inwestycji
  • Gość: magda IP: 217.97.177.* 09.03.06, 20:10
    witam!!!!!
    my kupiliśmy mieszkanie w bloku B w styczniu i jak do tej pory wszystko jest
    OK, stosunkowo niedaleko od W-wy, cena przystępna, miasto spokojne, komunikacja
    dogodna - ja bym się dłużej nie zastanawiała nad kupnem.
    Za miesiąc zaczynają kolejny etap budowy zaraz niedaleko i cena będzie się
    wahać w granicy 3000-3200zł za metr,
    pozdrawiam,
  • Gość: Asia IP: *.chelm.mm.pl 22.04.06, 09:45
    a tak skromnie zapytam czy moznaby było , odwiedzic przyszłych sąsiadów i
    zobaczyc mieszkanko? bardzo jestesmy zainteresowani ta inwestycją
    będę wdzieczna za maila
    joanna__f@interia.pl
  • Gość: max IP: *.aster.pl 23.04.06, 11:06
    Asiu, tam jeszcze nikt nie mieszka. Poki co, możesz odwiedzić ciecia budowy.
    Bardzo miły starszy pan.
  • zomz1 27.04.06, 15:12
    Witam. Czy ktoś wie coś więcej na temat tej nowej inwestycji na 2007 rok?
    Głównie interesuje mnie cena mieszkania za m2 oraz metraż oferowanych mieszkań.
    Dziękuję i pozdrawiam.
  • necia27 10.03.06, 07:24
    Halo czy sa tu jacys przyszli sasiedzi ja kupuje mieszkanie w bloku B i chetnie
    posluchalabym waszych opini na temat dewelopera i calej inwestycji czy u was
    poszlo wszystko sprawnie?
  • Gość: mrówka IP: *.bdo.pl 07.05.06, 12:58
    Hej ja też kupiłam mieszkanie w bloku B. Nie miałam, żadnych problemów ze
    Spółdzielnią. Budowa przebiega OK, to co chciałam to mi wyburzyli, lub
    przestawili. Jest naprawdę dobrze. A i w umowie też można było negocjować.
    Wiem, że mają oddać blok pod koniec maja lub na początku czerwca. Teraz oddają
    blok A.
    Pozdrawiam sąsiadko.
  • Gość: gosc IP: *.aster.pl / *.aster.pl 12.03.06, 15:29
    Cześć. Czy ktoś z was podpisał już z nimi umowę, ewentualnie jest w trakcie
    podpisywania. Czy można z nimi wynegocjować jakieś zmiany w umowie?
    Niedługo mam zamiar taką umowę podpisać, ale jeszcze się zastanawiam.

  • inia25 14.03.06, 08:51
    witam,
    ja podpisałam umowę w listopadzie. Myusle, że nie ma mozliwości negocjowania
    treści umowy, gdyz jest to spółdzielnia mieszkaniowa, a spółdzielnie muszą mieć
    jedną treść umowy dla wszystkich nabywców.
    Z tego co rozmawiałam ze spółdzielnia, wiem, że oddanie mieszkaqn bedzie mialo
    miejsce pod koniec kwietnia.
    co do współpracy nie mam zadnych zastrzezen - no powiedzmy jedno malutkie, ale
    w sumie juz odpusciłam.

  • Gość: necia27 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 14.03.06, 14:53
    My kupujemy mieszkanie w bloku A i bardzo serdecznie pozdrawiam przyszlych
    sasiadow blok A ma byc oddany w kwietniu i mam nadzieje ze terminow jako takich
    dotrzymaja.
  • inia25 14.03.06, 15:06
    w bloku A? To tam jeszcze są mieszkania? jak ja sie dowiadywałam, to już
    podobno nie było:)
    Oba budynki maja być oddawane pod koniec kwietnia - według mnie to realny
    termin:)
  • Gość: necia27 IP: *.aster.pl / *.aster.pl 14.03.06, 20:09
    Zalezy jaki metraz?Te mieszkanie bylo zarezerwowane ale ktos
    zrezygnowal.Bylismy wczoraj na budowie i zapowiada sie ze terminy beda
    wporzadku.Pozdrawiam
  • anarkaa 11.04.06, 10:51
    a ja bede dopiero ogladac lokal :)
  • madzi79 11.04.06, 18:23
    witaj
    to opowiedz jakie pierwsze wrażenie???
    no i swoje zdanie na temet inwestycji......
    pozdrawiam, Magda
  • anarkaa 12.04.06, 21:24
    moje pierwsze wrażenia ... podoba mi sie, że nowe bloki są wkomponowane w stare
    osiedle. nigdy nie było moim marzeniem mieszkać na strzeżonym, zamkniętym
    osiedlu. jest tam po prostu ładnie, dużo zieleni, urzekające brzozy.
    ale... zielonka jednak jest daleko, do dworca daleko, zeby dojechac do pracy na
    8.00 to o 7.00 chyba juz trzeba byc w autobusie (zakorkowane ząbki i całą
    radzymińska), samochodem podobnie.
    Nie potrafie ogarnąć zakupu mieszkania od JMP, podczas gdy właścicielem
    wszystkiego jest Kolonia Brzezinki i tu głównie mam wątpliwości.
    czy ktoś kupował od JMP? bardzo proszę o opinie.

  • Gość: gosc IP: *.aster.pl / *.aster.pl 12.04.06, 22:10
  • Gość: GOSC IP: *.aster.pl / *.aster.pl 12.04.06, 22:11
    Zdecydoanie odradzam!!!!!!!!
  • inia25 12.04.06, 22:35
    z dojazdem zle nie jest. Ja z zoliborza na grochow teraz jade 35-40 minut. jak
    ten czas wydłuzy mi sie do 50 to nie bede narzekac:)
    a do dworca nie jest tak tragicznie daleko:)
  • anarkaa 13.04.06, 11:25
    ale czy ktos podpisał umowę z JPM-em ??
  • Gość: gosc IP: *.derbynet.pl 21.04.06, 12:15
    Czy ktoś odebrał już mieszkanie od Spółdzielni?
  • Gość: ekka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.03.06, 10:35
    a czy mieszkanie w kolonii brzezinki wciąż jeszcze kupić można?
    czy w ogóle pozostały wolne lokale?
    może ktoś z Was odpowie, bo telefon w brzezinkach niestety nie odpoiada...:)
  • inia25 15.03.06, 10:57
    czesc, nie wiem czy sa wolne mieszkania, ale jak chcesz to Ci podam nr kom. 694
    083 380
    --
    Ola ma dziś
    Pijpulkowo
    Blog...
  • necia27 15.03.06, 15:34
    W poniedzialek z tego co wiem byly wolne dwa mieszkania w bloku A 36m i 58m
  • necia27 15.03.06, 15:35
    W poniedzialek byly jeszcze dwa mieszkania do sprzedania 36m i 58 m w bloku A
  • Gość: ekka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.03.06, 17:23
    piękne dzięli:)
  • Gość: gosc IP: *.aster.pl / *.aster.pl 19.03.06, 15:01
    Niewiem czy to was zainteresuje ale czy sprawdzaliscie ze jest zalozona
    hipoteka na gruncie az dwie jedna na 664tys a druga kaucyjna na 1mln.i to mnie
    odwiodlo od kupna mieszkania od spoldzielni
  • inia25 19.03.06, 17:20
    że niby kto na gruncie założyl hipoteke? spółdzielnia?
    --
    Ola ma dziś
    Pijpulkowo
    Blog...
  • Gość: gosc IP: *.aster.pl / *.aster.pl 19.03.06, 19:28
    Bank!!!!!!!!!Bo spoldzielnia kupila go w kredycie.Mozna to sprawdzic w ksiedze
    wieczystej,jak ja sprawdzalam to sam urzednik sie zdziwil
  • inia25 19.03.06, 21:41
    spóldzielnia z gminą za grunt rozlicza się mieszkaniami.
  • Gość: klient IP: *.eranet.pl 20.03.06, 14:35
    W odpowiedzi na przebłysk twojej przenikliwej inteligencji uprzejmie informuje:
    1.Klienci Spółdzielni na każdą z hipotek dostają przed aktem notarialnym lub do
    banku zaświadczenie o bez obciążeniowym wydzieleniu lokalu wraz z udziałem w
    gruncie wystawione przez wierzyciela hipotecznego w tym przypadku gmine
    Zielonkę oraz Bank Spółdzielczy.
    Zaświadczenie to gwarantuje kupno lokalu bez żadnych obciażeń- praktyka ta jest
    stosowana przez wszystkich developerów i społdzielnie posiłkujące sie kredytem
    inwestycyjnym i jest bezpieczna dla klientów.
    2.Treść i wiarygodność w/w zaświadczenia weryfikują zespoły radców prawnych w
    bankach(pilnują swojej kasy)- tj. nikt nie dostałby kredytu na zakup mieszkania
    gdyby coś było nie tak.
    3.Wystarczy zapytać w banku który ma udzielić kredytu !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    4.Skąd wiem?????- bo kupiłem lokal i się zapytałem.
  • Gość: klient IP: *.eranet.pl 20.03.06, 13:05
    W odpowiedzi na przebłysk twojej przenikliwej inteligencji uprzejmie informuje:
    1.Klienci Spółdzielni na każdą z hipotek dostają przed aktem notarialnym lub do
    banku zaświadczenie o bez obciążeniowym wydzieleniu lokalu wraz z udziałem w
    gruncie wystawione przez wierzyciela hipotecznego w tym przypadku gmine
    Zielonkę oraz Bank Spółdzielczy.
    Zaświadczenie to gwarantuje kupno lokalu bez żadnych obciażeń- praktyka ta jest
    stosowana przez wszystkich developerów i społdzielnie posiłkujące sie kredytem
    inwestycyjnym i jest bezpieczna dla klientów.
    2.Treść i wiarygodność w/w zaświadczenia weryfikują zespoły radców prawnych w
    bankach(pilnują swojej kasy)- tj. nikt nie dostałby kredytu na zakup mieszkania
    gdyby coś było nie tak.
    3.Wystarczy zapytać w banku który ma udzielić kredytu !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    4.Skąd wiem?????- bo kupiłem lokal i się zapytałem.
  • inia25 20.03.06, 13:28
    :)))))))))))))))))))))))))))


  • Gość: k. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.03.06, 09:40
    gdzie oni teraz buduja?
  • Gość: magda IP: 217.97.177.* 24.03.06, 14:47
    na Wyszyńskiego - obok tej kończącej się inwestycji,niedaleko przedszkola
    zaczynają podobno za miesiąc
  • Gość: Marcin IP: *.spray.net.pl 25.03.06, 19:14
    Czy ktoś kupił mieszkanie nie od SM Kolonia Brzezinki tylko od głównego
    wykonawcy firmy JMP?
  • Gość: gosc IP: *.aster.pl / *.aster.pl 26.03.06, 14:32
    My mielismy kupic od JMP ale umowa byla bardzo nie jasna i zrezygnowalismy a
    bylismy na podpisanie umowy z prawnikiem.Odradzil,kto inny wlascicielem
    gruntu kto inny sprzedaje lokal i wiele innych mniejszych bledow.
  • madzi79 26.03.06, 17:23
    witam!!!!
    czy ktoś posiada nowe informacje na temat postępu prac na budowie? chodzi o
    blok B
    na jakim są etapie? byliśmy ostatnio dwa tygodnie temu to kładli tynki w
    mieszkaniach na II piętrze oraz montowali drzwi do mieszkań, tyle wiemy
    byłabym wdzięczna za informacje, pozdrawiam
  • Gość: Marcin IP: *.spray.net.pl 26.03.06, 19:11
    Czy możecie dać do siebie jakiś kontakt (mail, komórka)?
  • madzi79 27.03.06, 12:37
    mój e-mail
    kruchy@interkam.net
    chętnie podzielę się moją wiedzą na temat SM Kolonia Brzezinki
    pozdrawiam, Magda
  • Gość: Wojtek IP: *.crowley.pl 27.03.06, 17:08
    Witam!
    No właśnie też sie zastanawiam jak to jest że JMP zobowiązuje sie w umowie do
    sprzaży udziału w gruntach, których właścicielem jest SM Brzezinki? Nie będzie
    później z tym problemów? Ktoś juz podpisał umowę z JMP ?
  • Gość: gość IP: *.cefarm.com.pl / *.cefarm.com.pl 29.03.06, 10:14
    Nie ma takiej możliwości by JMP sprzedawało mieszkania i grunt którego
    właścicielem nie jest i nie będzie, ponieważ nawet w planach nie ma podpisania
    aktu notarialnego pomiędzy JMP a SM Kolonia Brzezinki. Sprawa jest prosta by
    coś sprzedać trzeba być właścicielem, chćby przez 5 minut, by następnie aktem
    notaraialnym przekazać mieszkanie na rzecz ostatecznego Kupującego. W umowie
    pomiędzy JMP a SM jest możliwość wskazania nas przez JMP-jako Kupujących do
    podpisania aktu notarialnego ze SM. Trzeba by tylko zapytać notariusza, czy
    sporządzi taki akt notaraialny? Druga sprawa jest taka: jaką mamy pewność że
    JMP i SM nie rozwiążą umowy pomiędzy sobą? Umowa z JMP nie daje nam możliwości
    żadnych roszczeń, JMP nie jest właścicielem, co więc z tego że na jej konto
    przelane zostaną pieniążki? Jeśli Ktoś ma ich za dużo to może ryzykować. Umowa
    jest źle skonstruowana, i niesie ze sobą wiele niebezpieczeństw. Nie zakładam,
    że SM czy JMP mają złe zamiary. Tylko ta umowa chroni interesy ich lub JMP.
    Jest rażąca nierówność stron, poz tym najważniejszym związanym z brakiem
    własnośći Sprzedającego JMP. Prawnik zdecydowanie odradza. Ponadto oświadczenie
    o bezobciążeniowym lokalu, wydane przez SM nie ma żadnej mocy prawnej, bo do
    momentu ostatecznego spłacenia kredytu przez SM hipoteka nieruchomości a także
    każdego lokalu wraz z gruntem pozostaje obciążona.
  • Gość: Wojtek IP: *.crowley.pl 29.03.06, 15:57
    Ale bank nie widział problemów z przyznaniem kredytu. Jeżeli zabezpieczeniem
    jest hipoteka to w razie wątpliwości nie przyznali by kredytu ? Co o tym
    sądzicie ?
  • Gość: gość IP: *.cefarm.com.pl / *.cefarm.com.pl 30.03.06, 12:37
    Żeby ustalić hipotekę trzeba mieć prawo własności. Przecież z tą własnością
    jest największy problem. Myślę że gdyby go nie było mieszkania, a są naprawdę
    fajne, dawno byłyby sprzedane. Bank tak czy inaczej pieniążki będzie ściągał z
    kredytobiorcy plus dodatkowe do momentu ustalenia hipoteki. Tylko z kąd pewność
    że ta własność zostanie na Ciebie przepisana? Nie jesteś przecież stroną w
    umowie pomiędzy JMP a SM. Te dwie strony mogą ją rozwiązać w dowolnym momencie
    i co wtedy? Może będzie OK ale to już Twoje ryzyko. Prawnik (uważam znakomity)
    zdecydowanie odradza. W takich umowach powinno być wszystko jasne, czarno na
    białym. Uprawnienia i obowiązki obydwu stron. I zachowanie równości stron
    umowy. W tej tego nie ma (patrz odestki karne). Np. paragraf który mówi o
    sprzedaży lokalu, nie zawiera informacji o udziale we wszystkich częściach
    wspólnych budynku. Jest to standardowy zapis w takich umowach. Niedociągnięć i
    niejasności jest więcej. Nie musi to być zła wola Sprzedających, może
    przeoczenie?
  • fulmenwar 18.04.06, 13:07
    Drodzy Przyszli lokatorzy. Nie wiem czy to taktowne na tym forum ale na pewno
    praktycznym może się okazać informacja, że na www.parkiet.nas.pl możecie
    znaleźć coś co prędzej czy później będzie wam potrzebne aby miło i godnie
    odpoczywać w waszym wymarzonym domowym zaciszu. Zapraszam serdecznie.
  • zomz1 27.04.06, 15:14
    Witam. Czy ktoś wie coś więcej na temat tej nowej inwestycji na 2007 rok?
    Głównie interesuje mnie cena mieszkania za m2 oraz metraż oferowanych mieszkań.
    Dziękuję i pozdrawiam.
  • anarkaa 27.04.06, 17:36
    z tego co slyszalam to ... cena za metr to 3200 - 3400 zl. natomiast uklad
    mieszkan ma byc zupelnie inny niz w wybudowanych juz blokach. maja byc 2 -
    pokojowe mieszkania ponizej 50 m.
  • korin2 08.05.06, 11:17
    Mieszkania są po 2950 + VAT (7% obecnie). Od 36 do 65 m2, do mieszkania
    obowiązkowo należy zakupić stanowisko garażowe. Zamawianie mieszkań od
    następnego tygodnia. Pierwsza inwestycja Bloki A i B jeszcze nie rozliczone,
    więc w celu oszacowania ostatecznej ceny należałoby dowiedzieć się, ile
    ostatecznie podniosą cenę dla poprzedniej inwestycji.
  • Gość: Wojtek IP: *.crowley.pl 08.05.06, 12:31
    Witam!
    Proszę o informację na temat odbioru mieszkań bloków A i B. Na co zwrócić uwagę
    jeśli ktoś ma doświadczenie, czy są jakieś powtarzające się wady, czy wszystkie
    sprawy z przyłączeniem do mediów są załatwione ?
  • miglanc12 09.05.06, 14:15
    Mój odbiór jest planowany jutro.
    Z mojej rozmowy ze spółdzielnią wynika,że media nie są zakończone tzn. sprawy
    liczników i ich odbiorów. Dodatkowo zgodnie z umową powinny być oddane już takie
    rzeczy jak klatki garaże itp. - w końcu to akceptuje :). Na dzień dzisiejszy nie
    mają mieszkania ani prądu, wody czy gazu - ma być to zrobione do końca maja w/g
    spółdzielni. Na dobrą sprawę nie wiem jak ma wyglądać protokół odbioru skoro nie
    ma lub nie ma możliwości sprawdzenia rzeczy wykonanych przez SM. Tak na prawdę
    poza policzniem metrów i "ścian" nie ma co sprawdzać. Być może należy spisać
    ankeks do protokołu odbioru??

  • korin2 09.05.06, 20:07
    Media do mieszkania na stałe mogą być podłączone po podpisaniu umowy pomiędzy
    Tobą a energetyką, liczniki do kuchenek gazowych z gazownią (z tym dopiero
    załatwisz jak zainstalujesz kuchenkę itp.) Tymniemniej dla sprawdzenia mogą to
    zrobić z instalacji budowlanej - betoniarki musiały działać więc prąd jest.
    Media musza być aktywne w bloku, największe niebezpieczeństwo jest z instalacją
    elektryczną, ogrzewania i wody gdyż jeśli mają wady to może być poważny kłopot,
    więc jakiś aneks do odbioru jest konieczny.
  • Gość: XXXXXX IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.03.08, 15:25
    przestrzegam wszystkich przed zakupem jakiegokolwiek mieszkania od spółdzielni
    "kolonia brzezinki"!!!! Oszukują pod względem ceny za metr mieszkania i na
    koniec inwestycji żądają dużej dopłaty bo im nie starczyło kasy na balowanie
    weekendowe!!!!1 poza tym przedłużają termin oddania mieszkań i nawet nie
    informują klientów tylko zbywają odpowiadając, że jak im się to nie podoba to
    chętnie przyjmą rezygnację bo zawsze znajdą głupszych, którzy kują dwa razy
    drożej!!!!!! to jest najgorsza firma !!!!!!!!!
  • Gość: Wojtek IP: *.crowley.pl 10.05.06, 09:25
    Z rozmowy z szefem spółdzielni wynika że zasiedlanie mieszkań będzie możliwe
    od...... października. To chyba lekka przesada - bo w końcu wszystko już
    gotowe. Co o tym myślicie ??
  • korin2 10.05.06, 14:09
    Rozmawiałem przed chwilą ze Spółdzielnią. Twierdzą, że to nie prawda, ze
    podpisanie aktów notarialnych w czerwcu, rozliczenie przed podpisaniem aktów.
    Zasiedlenie w czerwcu, dla osób które chcą przygotować mieszkanie (glazura,
    terakota) użyczają energii z budowy.
    Czy ta informacja o październiku to z pierwszej ręki czy dowiedziałeś się od
    kogoś?
  • Gość: Wojt-ASS IP: *.aster.pl 25.05.06, 22:08
    Zeby sie wprowadzic musisz podpisac umowy o gaz wode i prad. A to mozliwe
    dopiero po odbiorze inwestycji przez SUPER INSPEKTORA BUDOWLANEGO, ktory
    sprawdzi czy aby instalacje są dobrze i bezpiecznie wykonane. A to z kolei
    wymaga podpisania aktow własnosci z nabywcami mieszkan (info ze społdzielni).
    Chociaz ten warunek akurat bez sensu i tu sie z nim nie zgadzam, no bo jak
    jednego mieszkania nie sprzedadza - nie bedzie kompletu aktów notarialnych - to
    by nie mogli inwestycji odebrac. A w czerwcu mozna zaczac wykonczenia prowadzic
    i owszem i prąd i woda jest ale korzystamy z tych podłączeń co majstry na
    budowie. Ogólnie jeszce troche poczekamy :( chociaż spółdzielnia się streszcza
    jak może i chwała im za to (może czytają forum;-) ). WNIOSEK - PAPIERY,
    PAPIERY, PAPIERY czyli najgorsze przed nami
  • inia25 26.05.06, 08:29
    Z wczorajszej informacji ze spółdzielnie wynika, że blok B będą oddawać na
    koniec czerwca. Niestety terminy przesuwają ciągle!

  • korin2 27.05.06, 22:29
    Kluczowe znaczenie to ma ostateczne rozliczenie budowy - zastanawiam się kiedy
    nastąpi? Mówią, że w połowie czerwca.
    Poza tym zgodnie z umową podpisanie aktów notarialnych ma nastąpić "najpóźniej
    3 miesiące od daty uzyskania pozwolenia na użytkowanie" par. 9 - czyli zgodnie
    z umową wcześniej pozwolenie na użytkowania a następnie akty notarialne. Nie
    rozumiem jak miałaby wyglądać odwrotna kolejność.
  • Gość: Wojt-ASS IP: *.aster.pl 29.05.06, 19:15
    Ja też nie rozumiem.

    PS. Kilka osób już się wzięło za wykonczenia mieszkań !!
  • korin2 30.05.06, 19:19
    Sprawdziłem: Pozwolenie na użytkowanie może być wydane po zamknięciu budowy i po zagospodarowaniu terenu. Nie ma nic wspólnego z aktami notarialnymi, nie ma tam takiego wymogu:
    bip.malbork.gda.winb.gov.pl/index.php?pid=49
    Jest tam kilkanaście dokumentów do załatwienia, mam nadzieję że SM jest na tyle
    operatywna, że załatwi te dokumenty w czerwcu.
  • Gość: Wojt-ASS IP: *.crowley.pl 31.05.06, 10:59
    W czerwcu nie ma szans, ponieważ w czerwcu będą odbiory budynku B. Obydwa bloki
    (A i B) są traktowane jako jedna inwestycja i będą odbierane razem.
  • Gość: Calif IP: *.bsk.vectranet.pl 04.06.06, 14:17
    Witam
    Właśnie zarezerwowałem mieszkanie w nowej inwestycji SM Kol. Brzezinki. Czy ktoś
    juz może podpisał umowę i sprawdzał stan prawny działki itd. Bedę wdzięczny za
    wszelkie informacje.
  • Gość: arek IP: *.crowley.pl 12.06.06, 16:13
    Witam.Ja też zarezerwowałem sobie mieszkanie. Chciałem się dowiedzieć czy ktoś
    coś wie na temat tej spółdzielni i mieszkankach/???? Czekam na odpowiedz.
    Może być na maila corin4@o2.pl
  • Gość: Calif IP: 212.160.172.* 13.06.06, 11:54
    Jutro jadę podpisywać umowę i będę wiedział więcej. Kontakt do mnie:
    calif2@o2.pl
  • Gość: corin4 IP: *.crowley.pl 19.07.06, 22:45
    Witam!
    Z obserwacji mogę tylko stwierdzić, że ta spółdzielnia to jakaś totalna
    kicha!!! Inwestycja to już miała się skończyć dawno, a oni jak by z gwiazdki
    się zerwali!!!Ciągle coś im przeszkadza a wykończenie to idzie tak, że nie wiem
    czy na Boże Narodzenie sie wprowadzimy. Strasznie mnie to irytuje!!! A tak poza
    tym boję się, że te mieszkania marnie są zbudowane...Popatrzcie na firmy
    developerskie z WAWY. Kończą jak mówią!A tu nie wiadomo kiedy kanalizacja kiedy
    odbiór budynków i w ogóle nic nie wiadomo!!!Jak tak to wybudowywali jak
    wykańczają to poważnie się zastanawiam, czy nie lepiej tego mieszkania nie
    sprzedać i kupić coś innego!!!Tutaj to totalna porażka!!!NIkt nic nie wie!!!
    Może Wam drodzy mieszkańcy to pasuje takie zwodzenie ale mnie nie zabardzo!!!
    PS.Zastanawiam się jak mieszka ten lokator na 2 pietrze bez kanalizacji i całej
    reszty???Ale poniekąd go rozumiem pewnie spółdzielnia mu powiedziała, że juz
    zaraz zakończenie i tak Gościu się męczy!!!Oczywiście go pozdrawiam i
    wszystkich którzy są cierpiliwi bo ja nie koniecznie....
  • Gość: Kinga IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.07.06, 08:59
    corin, ja bym nie przesadzała z tymi firmami z Warszawy... Mało która mieści
    się w terminie, no chyba że za termin przyjmiemy zaznaczenie w umowie,
    że "ostateczny termin odbioru moze sie przesunąć o 6 miesięcy". Terminowo, to
    może oddają developerzy, którzy biorą za metr mieszkania 5-10 tysięcy.

    Słuchajcie, według umowy inwestycja miała być zakończona do końca czerwca,
    teraz, to chyba spółdzielnia powinna nam jakieś kary płacić w sumie!
  • Gość: corin4 IP: *.crowley.pl 20.07.06, 09:57
    Jak mogą skończyć na koniec czerwca jak nawet nie wiedzą kiedy podłączą
    kanalizację??? Poza tym oddanie rozumiem przez kompleksowe wykończenie budynków
    razem z chodnikami garażami i klatkami.A chyba sama widziałaś jak to wygląda?
    NIe ciekawie!
    PS.Był ktoś z was tam wieczorem lub w nocy?. Ciemno jest jak nie powiem gdzie.
    Nie wiecie czy mają przynajmniej jakieś latarnie ustawić???
    Pozdr
  • madzi79 12.06.06, 20:07
    witam!!!!
    pytanie do moich przyszłych sąsiadów - czy będziemy płacili podatek 2% do
    Urzędu Skarbowego????
  • Gość: Andrzej IP: 212.160.172.* 14.06.06, 14:33
    Podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% jest podatkiem od umowy
    kupna-sprzedaży. My natomiast mamy umowę na wybudowanie i przeniesienie
    własności, nie widzę więc podstaw aby taki podatek był wymagany...
  • madzi79 14.06.06, 17:48
    witam!!!!!
    byłam w US i powiedziano mi że podatek w wysokości 2% trzeba zapłacić po kupnie
    mieszkania, sama już nie wiem.......może ktoś wie więcej na ten temat?
    mieszkańcy bloku A - odezwijcie się.........
    pozdrawiam, Magda
  • Gość: Andrzej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.06.06, 19:00
    www.infoobywatel.gov.pl/sf/4_1/4_1_2/4_1_2_8/
    Może powyższa interpretacja pomoże. Moim zdaniem nie jest to umowa kupna tylko umowa o wybudowanie (Spółdzielnia na Twoje zlecenie buduje mieszkania za Twoje pieniądze - nie jest to więc umowa cywilno-prawna sprzedaży nieruchomości i to jest istotna różnica), Dodatkowo spełniony jest warunek:
    § jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności na podstawie odrębnych przepisów jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest zwolniona od tego podatku, to fiskusowi nie należy się również 2%


  • madzi79 14.06.06, 20:01
    CZy w Pana umowie jest zapis że cena nie obejmuje opłat notarialnych,
    skarbowych i sądowych. Co według Pana to oznacza. CZy ta umowa nie będzie
    traktowana jako "umowa przeniesienia własności lokal mieszkalnego".
  • Gość: arek IP: *.crowley.pl 19.06.06, 19:15
    Czy ktoś z was wie kiedy ta spółdzielnia ostatecznie zakończy tą budowę? bo
    ostatnio co przychodzę to tak cienko im idzie wykanczanie tego wszystkiego.
    trochę chyba się spóźniają z oddaniem tych mieszkanek naszych...
    Jak ktoś wie coś na ten temat by było fajnie za informację.
    Pozdrawiam
  • inia25 19.06.06, 21:08
    według umowy mają czas do końca czerwca. W bloku B oddaja 3 kondygnację
    (podobno)
  • Gość: janosik IP: *.aster.pl 19.06.06, 21:47
    A ja widziałem 2 tygodnie temu jak goście wprawiali podłogę UWAGA !! : w bloku
    B na parterze nad wyjazdem z garażu. Jak spytałem w spółdzielni o co chodzi to
    twierdzili że w bloku B odbiory kluczy zaczną się najwczesniej po bożym ciele -
    czyli tydzień później od tego zdarzenia. Zupełnie nie rozumiem o co chodzi.
  • Gość: arek IP: *.crowley.pl 19.06.06, 21:55
    Wątpie żeby skończyli do końca czerwca...(zostało 10 dni) Dzisiaj byłem i tam
    jeszcze potrzeba sporo pracy na wykończenie tego osiedla. Uważam, że spokojnie
    ze 2 miesiące w tym tempie. NAprawdę nie wiem jak to będzie...
  • inia25 19.06.06, 22:19
    kanalizacje kopia do głównej rury za wyszynskiego, bo wojskowi nie zgodzili sie
    na podłączenie do ich sieci

    blok B nad garazem parter.... to moje mieszkanie:))) byłam w nim kilka dni temu
    i wszystko ok.

    teraz wykańczają klatki płytkami i malują.

    też nie liczę na koniec czerwca...
  • Gość: janosik IP: *.crowley.pl 20.06.06, 11:28
    To znaczy że dostałaś już klucze ?
    PS
    Dostali kasę więc teraz to im sie nie spieszy za bardzo !!
  • inia25 20.06.06, 11:41

    nie, kluczy nie dostałam, podobno teraz odbiera mieszkania 3 kontygnacja.

    A Ty zapłaciłeś im już wszystko?
  • Gość: janosik IP: *.crowley.pl 20.06.06, 13:12
    Na razie 90 % - z tego co wiem wszyscy juz wpłacili co najmniej 90 %.
    PS
    Naprawde widziałem jak ktoś układał panele i miał juz wstawione futryny. Może
    to mieszkanie obok Ciebie było?
  • inia25 20.06.06, 13:37
    a to możliwe.
    wiesz ja gadałam ze spółdzielnią i powiedzieli mi, że niektórzy lokatorzy
    dogadali się z wykonawcą i oni im wykańczają mieszkanie. Ale z ciekawości jutro
    tam pojadę i się podpytam:)
  • Gość: tseba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.06.06, 13:58
    pięć mieszkań na parterze w bloku B należy do gminy lub spółdzielni i sa w tej chwili wykańczane do sprzedaży na gotowo
  • Gość: janosik IP: *.crowley.pl 20.06.06, 14:55
    Tylko że jak JMP(wykonawca) zamiast kończyć inwestycje (klatki, teren,
    chodniki) będzie robić mieszkania na gotowo dla wybrańców to do grudnia
    nieskończą całości :-( .
    Dzieki za wszystkie informacje. Do zobaczenia na parapetówie - mam nadzieje że
    niedługo :)
  • Gość: corin4 IP: *.crowley.pl 24.06.06, 11:57
    Nie wydaję mi się, żeby oni szybko to wykonczyli. dziaiaj byłem i jak po
    bitwie. przewiduję średnio jakieś 2 miesiące. a co Wy o tym sąsiedzi myślicie???
  • Gość: corin4 IP: *.crowley.pl 24.06.06, 12:07
    Jescze zastanawia mnie jedna rzecz. co z mediami??? czy uporali się już ze
    wszytskim???Knalizacja chyba nie, a gaz i woda???ktoś coś wie???
    a może już ktoś planuje wprowadzenie się niebawem???
    Pozdr
  • Gość: janosik IP: *.crowley.pl 26.06.06, 08:20
    Nie ma jak się wprowadzić !!! Brak kanalizacji, wody i prądu. Żeby podpisać
    umowy z mediodawcami inwestycja musi przejść odbiór techniczny. O tym była mowa
    we wcześniejszych wątkach. Trzeba cisnąć spółdzielnię bo w życiu tego nie
    skończą!!!!!

    PS Czy w bloku B ktoś już odebrał klucze ?
  • Gość: tseba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.06.06, 09:33
    ja będę mieszkał na trzecim piętrze ale kluczy jeszcze nie dostałem:(
  • Gość: kinga IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.06.06, 09:53
    dzis spółdzielnia ma zacząć obdzwaniać przyszłych lokatorów i umawiać się na
    odbiory mieszkań w bloku B.


    Mnie nurtuje jedna sparwa - podobno niektórzy lokatorzy probują sprzedawać
    mieszkańcom osiedla wojskowego garaże, które są w naszych blokach. Niektórzy
    też chcą je odpłatnie wynajmować. martwi mnie , że jeśli tak sie stanie, to
    przez garaże, zupełnie obcy ludzie, spoza naszych bloków będa mieli swobodne
    wejście do naszych budynków. Uważam, że chyba tak nie powinno to wyglądać. Co o
    tym sądzicie?

  • Gość: corin4 IP: *.crowley.pl 26.06.06, 20:17
    Rzeczywiście tą spółdzielnie trzeba przycisnąć, bo coś marnie im to idzie. A
    obiecywali odbiór w lutym!!! Jakaś paranoja!!!Oni tak naprawdę sami nie wiedzą
    kiedy to im uda się skończyć! Ja też mam mieszkanie w budynku B.
    Ja mam takie wrażenie, że im bliżej końca tym słabiej im to idzie!
  • Gość: janosik IP: *.crowley.pl 27.06.06, 14:26
    Dupa blada!
    Znowu tydzień przesunięte odbiory w B! W przyszły poniedziałek dopiero się mają
    zacząć:(
  • Gość: corin4 IP: *.crowley.pl 27.06.06, 14:30
    Wiedziałem, że tak będzie!!!ONi jeszcze będą przesuwali odbiór nie raz! Jak się
    będziemy mogli wprowadzić za pół roku to będzie dobrze:((((
  • Gość: wiosenka IP: *.intrum.pl / 213.134.135.* 29.06.06, 14:32
    witam wszystkich sąsiadów. Ja też się nie mogłam doczekać obioru
    mieszkania .... aż dzień ten nadszedł. Paranoja! Wyobraźcie sobie że
    powierzchnia mieszkania "zwiększyła" się o metr i chcą dopłaty ponad 2 tys
    zł!!! wszytsko było by fajnie gdyby pokój lub kuchania zwiększyły się o metr,
    ale niestety nie ! zmienił się sposób liczenia powierzchni.
    SM mimo iż w umowie ze mną ma zawarte (paragraf 5 punkt 3,) "powierzchnia
    lokalu mierzona bedzie zgodnie z obowiazującymi regulacjami prawnymi tj. Norma
    PN-ISO 9836:1997" spółdzielnia wlicza sobie powierzchnię otworów na drzwi i
    okno balkonowe....!!! a to jest bagatela ponad 2 tysie zł. SM ponadto mierzy
    metr nad podłogą (na 10 wymiarów walneli sie w 7, w każdym na centymetr!) i
    znowu to nie jest zgodne z norma zawartą w umowie tylko z inną PN_70/B-02365...
    Może Wam nie zależy na kasie, ale ja nie odbiore mieszkania gdzie w żywe oczy
    chcą mnie oszukac na metrażu, tłumacząc się że mieli na myśli tylko jednen z
    punktów tej normy który mówi o tym że mierzy się mieszkanie po otynkowamniu, a
    resztę to oni sobie sami dobierają, oczywiście na ich korzyść. Zgłosiłam się do
    prawnika , który po zapoznaniu sie ze sprawą stwierdził że sprawa do
    wygrania !!! sami pisali umowę i powinni znać warunki normy na którą się
    powołali. Zyczę Wam powodzenia przy odbiorze , bo u mnie to istna tragedia:
    tynk jest nierówno rozprowadzony, popękany sufit na łączeniu ze ścianą,
    wywiercone otwory w suficie (żeby wyciekła woda ktróra się zebrała w płytach),
    brak puszki do światła, brak wody. A do tego wszystkiego facet ze spółdzielni
    na odbiór mieszkania przyszedł tylko z papierosem! bez miarki, bez wymiarów
    mieszkania, bez długopisu, bez protokołu!!! paranoja! dam Wam znać co z moją
    sprawą, która na pewno prędzej czy później Was również dosięgnie :) jeszcze raz
    życzę powodzenia!
  • Gość: corin4 IP: *.crowley.pl 29.06.06, 22:42
    No to niezły "kibel"!!! Czekam na dlasze info na temat odbioru.
    Pozdrawiam
  • Gość: kinga IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.06.06, 12:01
    jeśli chodzi o normę, na która jest zawarta w umowie, to otwory balkonowe i
    okienne wlicza się do powierzchni lokalu, jeśli maja one powyżej 0,1 m kw.
  • Gość: janosik IP: *.crowley.pl 03.07.06, 07:46
    A czy w protokole odbioru przyczepiłaś się do braku schodów do drzwi
    wejściowych i niedokończonych płytek na korytarzu? Czy takie rzeczy wogóle
    można wytknąć w protokole odbioru ?
    Pozdrawiam
  • Gość: wiosenka IP: *.intrum.pl / 213.134.135.* 12.07.06, 16:29
    ech tam ...
    przecież ten facet nie miał ze sobą nawet protokołu odbioru...
    Teraz czekam na odpowiedź na moje pismo. Ich "prawnik" wraca z urlopu pod
    koniec miesiąca...
    pozdrawiam wszystkich .. :) a jak u WAS?
  • Gość: janosik IP: *.crowley.pl 04.07.06, 13:16
    Odbiory znowu zostały przesunięte na przyszły poniedziałek tj. 10.07. Chyba
    sobie goście jaja robią. Teraz nawet przestali nowe wymówki wymyślać tylko sie
    zasłaniają starymy że niby mierzą mieszkania. Jak sie jescze okaże że tak samo
    anemicznie będzie szło podłączenie do kanalizacji to odbioru będą w lipcu ale
    2007 !!
    BAGNO
  • madzi79 04.07.06, 17:28
    witam!!!!
    my odebraliśmy mieszkanie w piątek w bloku B IIIP>< Z KILKOMA UWAGAMI UJĘTYMI W
    PROTOKOLE KTÓRE SM ma sukcesywnie usuwać. Od poniedziałku już weszliśmy z
    naszymi pracami, jak do tej pory nie mamy zastrzeżeń co do SM
    pozdrawiam przyszłych sąsiadów i życzę szybkich odbiorów mieszkań
    Magda
  • Gość: tseba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.07.06, 19:23
    My też będziemy mieszkać w bloku B na III piętrze:)
    Interesuje mnie, czy kapie jeszcze woda z sufitu, czy może zostało to już naprawione?
  • madzi79 04.07.06, 19:39
    woda już nie kapie, mają teraz otynkować te nawiercenia w suficie, ważne aby w
    mieszkaniu teraz była wentylacja - okna uchylone - to będzie szybciej
    schło.Dziś wzięli się za schody wejściowe do klatek - "wylewają".
    W przyszłym tygodniu ma być prąd w mieszkaniach a na razie mamy ten z budowy n
    a czas remontu
    pozdrawiam
  • Gość: tseba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.07.06, 19:51
    dzięki bardzo za miłą wiadomość.Mam nadzieję, że zadzwonią do nas na dniach,żeby wręczyć klucze:)
  • Gość: janosik IP: *.crowley.pl 05.07.06, 07:43
    Czołem sąsiedzi!
    A mogę spytać czy dużo wam "urosło" mieszkanie w trakcie budowy ? Bo kilka
    postów wcześniej czytałem o tym problemie ...

  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.07.06, 10:37
    Myślę, że odbiór i ten 1-2 m2 więcej to jest całkowicie nieistotny temat: Pamiętajmy, że ponosimy całkowite koszty wybudowania tych budynków i jeśli zwiększa się ogólny metraż (szczególnie, że wszyscy mają otwory balkonowe), to po prostu powinna spaść cena w ostatecznym rozliczeniu na metr2 - czyli nie 2650 a np. 2600 :). Wydaje mi się, że podstawowe znaczenie ma ostateczne rozliczenie inwestycji i uczciwość SM w podejściu do sprawy rozliczenia inwestycji. Jeśli natomiast do swojego małego doświadczenia dołożą brak uczciwości (o którą na razie nie posądzam), to możemy po ostatecznym rozliczeniu usłyszeć np. o cenie 3000 zł m2 lub więcej. Na wszelki wypadek rozejrzyjmy się za profesjonalną i uczciwą Komisją Rewizyjną, zgodnie z prawem spółdzielczym.
    pozdrawiam,
    R.
  • Gość: janosik IP: *.crowley.pl 10.07.06, 10:57
    Niektórzy kupili po 2900 za metr od JMP i nie będą brali udziału w podliczeniu
    kosztów. Dla tych osób to bardzo istotne - chociaż jest ich podobno tylko 6.
    pozdrowienia dla sąsiadów
  • Gość: Zaniepokojona IP: *.ippt.gov.pl 12.07.06, 13:38
    Mnie martwi jeszcze jedna kwestia. Kiedy będzie podłączona kanalizacja?
    Mieszkanie odebrałam dwa miesiące temu. Obiecano mi wtedy, że kanalizacja
    zostanie podłączona w ciągu dwóch tygodni. Od tamtej pory słyszę, że w ciągu
    najbliższego tygodnia dwóch... Poinformowano mnie wtedy, że pozwolenie na
    podłączenie kanalizacji (przekopanie ulicy) już otrzymali i podali termin. Teraz
    twierdzą, że czekają właśnie na to pozwolenie. Ponoć idzie pocztą. Bez bieżącej
    wody i kanalizacji nie da się mieszkać.
    Zgodnie z umową kupna inwestycja powinna już zostać całkowicie zakończona. Każdy
    jeden dzień zwiększa koszty inwestycji.
  • Gość: NieŁamSie IP: *.crowley.pl 12.07.06, 15:15
    Chłopaki ze spółdzielni muszą z czegoś żyć :), a jak zamkną inwestycję to kto
    ich będzie sponsorował ??
    Zakończą tą inwestycję jak będą mogli doić osoby które kupiły mieszkania w
    kolejnym bloku - tym co sie dopiero zaczął budować
    PS
    Pozwolenie ma być w tym tygodniu - podobno
  • Gość: wiosenka IP: *.intrum.pl / 213.134.135.* 12.07.06, 17:03
    dobrze by było żeby mieszkanie np. duzy pokój zwiekszył się od metr czy dwa.
    Ale tak nie jest. Poprostu zmienił się algorytm wyliczania metrarzu... Mi
    prawie o metr czyli 2200 pln. Szczerze mówiąc za tą kasę wolę sobie zrobić
    szafę czy kuchnię :)
    pozdrawiam
    wiosenka
  • Gość: janosik IP: *.aster.pl 10.07.06, 20:25
    Ktoś już może zbadał natępującą sprawę:
    Czy kupującym mieszkania od JMP będzie przysługiwała ulga odsetkowa ? i czy
    trzeba będzie zapłacić podatek 2% ?

    PS Ktoś z szanownych sąsiadów to już nawet satelite na balkonie zamontował :-)
    znaczy że do przeprowadzki już blisko
  • Gość: janosik IP: *.aster.pl 19.06.06, 21:51
    Podobno jest problem z podłączeniem bloków do istniejącej sieci kanalizacyjnej.
    Ktoś wie coś więcej na ten temat ?
    Znam warszawskie osiedle gdzie z tego samego powodu mieszkańcy czekają na
    zakończenie inwestycji już 3 lata po terminach odbioru i sądzą się ze
    deweloperem !!!
  • Gość: kinga IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.07.06, 12:25
    ja ide na odbior w poniedzialek, zobaczymy jak bedzie. Wiem juz, ze mieszkanie
    zwiekszyloo mi sie o prawie 2 metry, ale liczylam sie z tym, bo wywalilam spora
    czesc scian. Nie mam tez wszystkich gniazdek, ktore mialy byc zrobione.
    Zobaczymy co jeszcze.
  • Gość: janosik IP: *.crowley.pl 17.07.06, 13:35
    Witam!
    Pojawiły sie kartki informujące o zebraniu przyszłych mieszkańców.
    Ktoś wie może coś więcej na ten temat
  • Gość: kinga IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.07.06, 13:52
    miałam pytać o to samo:)

    byłam dziś odebrać mieszkanie, ale nie odebrałam, bo zamek w drzwiach mamy
    zepsuty i jest do wymiany, w pomiarach mieszkania też były błędy, wszędzie
    różnica 2-3 cm i na całości wyszło o 0,5m pomyłki czyli około tysiąc.
    Generalnie mieszkanie zwiekszyło mi sie o 1,5 m bo wywaliłam sporo scian, ale
    na to byłam przygotowana.

    Powiedzcie mi co z tymi otworami balkonowymi i drzwiowymi? Wlicali wam? Według
    nrmy nie powinni, a jednak wliczają. Nie mam siły się kłocic.

    Zabiła mnie teeż ta jezdnia pomiędzy blokami. byłam przekonana, że tam bedzie
    chodnik i sporo trawnika, a tak, to po prostu szok...

    Czy na protokołach wpisywaliście ze kanalizacja i drożność rur nie zostały
    sprawdzone?

    A no i wszystkie grzejniki mam ubabrane cementem, no wklurza mnie to, bo jak
    zaczne to czyscic, to okaze sie ze sie cos porysowalo a reklamacji mi nie
    uwzglednia, bo to uszkodzenie mechaniczne. mMusze to tez dokładnie jeszcze przy
    odbiorze sprawdzić.

    No i podobno kanalizacja i woda mają być do końca tego miesiąca.
  • Gość: wiosenka IP: *.intrum.pl / 213.134.135.* 18.07.06, 18:27
    Kinga czekam na odpowiedz od prawnika spółdzielni co z tym doliczeniem metrów
    na otwory niezgodnym z normą , którą zawarli w umowie. Do końca miesiąca maja
    się ustosunkować. Jak będe miała odpowiedz to napisze na forum czy dało rade to
    wywalczyć.
    co do tych kilku centymentrów na każdym wymiarze to jest do wywalczenia
    (pamiętaj że powinni liczyć przy podłodze a nie tak jak liczą na poziomie 1
    metra). Trzeba ich zaprosic z miarką a najlepiej to wynająć za 200 zł
    inspektora nadzoru który pogada z nimi za Ciebie... :)

    co z tym spotkaniem i kiedy jest termin ?

    aaaa i jeszcze jedno pytanie do ludzi którzy już tam mieszkają lub odebrali
    mieszkania. Jak radzicie sobie bez kanalizacji i czy za te miesiące płacicie
    już jakiś czynsz?

    pozdrawiam
    wiosenka
  • Gość: Kinga IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.07.06, 22:36
    Wiosenka, juz mnie ciekawość zjada, czy udalo się wywalczyć. U mnie te otwory
    to prawie metr mieszkania... A jeśli chodzi o pomiary, to właśnie liczyliśmy na
    podłodze, bo wykonawca mierzył na wysokości metra.

    spotkanie 23.07 o 13.00 przy garażach w bloku A.

    I mam jeszcze pytanie - ile kluczy dostaliście? 2 czy 3? Podobno dostajemy
    tylko 2, bo trzeci trzyma kierownik budowy - dla mnie to absurd jakiś totalny.
  • Gość: niecierpliwy IP: *.crowley.pl 19.07.06, 12:06
    A kto jest pomysłodawcą tego spotkania ??
    Trzeba zabrać jakiś ciężki sprzęt żeby przekonać spółdzielnię do żwawszych
    działań ?
  • Gość: Andrzej IP: 212.160.172.* 19.07.06, 13:54
    Uważajcie Sąsiadki, bo Kierownik Budowy do "Pies na Kobiety" - lepiej zmienić
    zamek :)
  • Gość: wiosenka IP: *.intrum.pl / 213.134.135.* 19.07.06, 14:23
    mnie też ciekawi powód spotkania , ale uważam że to dobry pomysł, mam nadzieję
    że na tym spotkaniu przekażą nam rzetelne info kiedy w końcu będzie
    kanalizacja. ...
    do zobaczenia na spotkaniu :)

    pozdr
    wiosenka
  • Gość: kinga IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.07.06, 14:41
    he he he zakładam zatem nowy zamek od razu:)))))))

    a to spotkanie to zaaranżowała spółdzielnia, czy ktoś z lokatorów?
  • Gość: Andrzej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.07.06, 21:50
    Pytasz jak radzą bez kanalizacji - pytałem o to samo w Spółdzielni i powiedzieli mi, że wielu ignoruje brak kanalizacji, w praktycznym tego słowa znaczeniu (w końcu rura jest i kończy się gdzieś pod oknem SM). Wiem, z niesprawdzonych źródeł, że gdyby nie ten powód, to kanalizacja byłaby gdzieś w październiku, a tak zrobią do końca miesiąca :) Więc sąsiedzi nie krępujcie się, do dzieła, za słuszną sprawę !
  • Gość: wiosenka IP: *.intrum.pl / 213.134.135.* 20.07.06, 12:33
    hihi hi hiihii to super! ale się ubawiłam! rura pod oknem SM , a to pech :)))
    będą musieli zrobić kanalizację na prawdę lada chwila ...:)
    pozdrawiam
    wiosenka
  • Gość: gosc IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 20.07.06, 17:35
    kolego rurka konczy sie przy Wyszynskiego badz bardziej bystry nie widzisz ze
    asfalt przy wiezdzie jest "zdjety" a dziura zalana betonem a pewnie pozniej
    bedzie asfalt wstydz sie bo detektyw to z ciebie nie jest!!!!!!!!
  • Gość: wiosenka IP: *.intrum.pl / 213.134.135.* 20.07.06, 18:36
    gościu wyluzuj...:) bo strasznie jesteś spiety , mimo że to my mamy problem ...
    pozdrawiam
    wiosenka
  • Gość: konio IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 20.07.06, 17:51
    Fajnie czyta się to co piszesz, tylko mam zupełnie inne informacje prosto z
    s.m. nie to że ich bronię ale to co do mnie mówili w 99% sie potwierdza - dobra
    rada - albo lepiej słuchaj, albo nie wprowadzaj dziwnych informacji w obieg,
    takie pisanie a jak zapewne czytasz forum każdy pisze co innego, albo komuś sie
    wydaje, że powinno coś być inaczej nie pomoże nikomu, a w końcu to my bedziemy
    tam mieszkac!!!!!
  • Gość: andrzej IP: *.bialystok.cvx.ppp.tpnet.pl 20.07.06, 22:52
    Moje informacje o kanalizacji to dowcip, przepraszam jesli ktos tego nie
    zrozumiał. W mieszkaniu musze stosowac rozwiazania sanitarne mojego
    synka i corki już od 2 tygodni i nie mogę na to juz patrzeć poważnie. Jeszcze
    raz przepraszam wszystkich zniesmaczonych Sąsiadów...
  • Gość: janosik IP: *.crowley.pl 21.07.06, 07:59
    To już sie wprowadziłeś ?? Założe się że to mieszkanie z satelitką na balkonie:)
    A woda, prąd i gaz jest podłączony ?
  • Gość: wiosenka IP: *.intrum.pl / 213.134.135.* 21.07.06, 12:40
    no właśnie Andrzeju opowiedź nam jak się mieszka w takich warunkach. jakoś
    dajesz radę i to z dzieckiem , to super. Prosze napisz co z ta wodą. I czy
    płacisz czynsz?
    pozdrawiam
    wiosenka
  • Gość: andrzej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.07.06, 21:20
    nie no bez dzieci i żony - bez przesady:) Przepis,
    wymagane: konewka, miska, 2 wiadra w tym jedno koniecznie ze szczelną pokrywką.
    Konewkę mocujemy nad drzwiowym otworem, wchodzimy do miski i tak bierzemy prysznic. Następnie wodę z miski przelewamy do wiadra i wykorzystujemy do przygotowania zaprawy, fugi, itp. Część wody, około 1/3 wiadra przelewamy do wiadra z pokrywką i na tym wiadrze "robimy sobie przerwy w pracy". Uwaga! należy pamiętać aby czynności nie wykonywać w odwrotnej kolejności - grozi katastrofą !!!
    Opłaty za eksploatację - prąd, wodę, nieczystości i inne od dnia podpisania odbioru, pewnie ze 100 zł, jeszcze nie rozliczone - ale muszą być. Myślę i mam nadzieję, że do końca miesiąca będzie już wszystko OK z kanalizacją i wtedy naprawdę odpocznę :)
  • Gość: -yna IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.07.06, 21:13
    Czy korzystaliście przy odbiorze mieszkania z osoby mającej uprawnienia budowlane ??
    Bardzo proszę o cenę za taką usługę i kontakt do niej.
    Pozdrawiam
  • Gość: wojcik IP: *.bialystok.cvx.ppp.tpnet.pl 22.07.06, 21:29
    Ja odebrałem i nie korzystałem. Oprócz rozbieżności w metrażu, tez
    niewielkich, było wszystko jak należy, moim zdaniem SM pilnuje interesu
    prawidłowo. Byłem miło zdziwiony dokładnym wypoziomowaniem ścian i podłóg,
    tynki są równe, nie było do czego się uczepić. Nie martwi mnie też kanalizacja,
    bo widzę, że już tylko pozostało wpiąć się do głównej rury. Mamy też
    gwarancję, no i sąsiadkę z A, co jest rodziną Kaczyńskich, jak by trzeba było
    załatwić jakieś pozwolenia...
  • Gość: UPR IP: *.aster.pl 22.07.06, 22:36
    prędzej dodatkowy podatek dostaniesz po znajomości od kaczorów...
    a wogóle to lepiej niech sie trzymają z dala od zielonki te pasożyty
  • Gość: iwa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.07.06, 21:27
    ja to bym prosiła aby kaczory zainteresowali się doinwestowaniem wojskowych na remont sąsiednich bloków. Nasze osiedle zmieniłoby wygląd. Z Kaczorami jednak ostrożnie, bo jeszcze nas zlustrują i aresztują:)
  • korin2 23.07.06, 22:04
    Odebrałem mieszkanie. Metraż zwiększył się o ponad 1m2 ze względu na doliczenie wszystkich otworów balkony i drzwi. Jeśli wpłynie to na ostateczną rozliczenie m2, czyli np. ta cena nie wzrośnie lub spadnie, to nie mam do tego uwag, bo w zakresie ewentualnej odsprzedaży lepiej jak jest większy metraż, niż cena zakupu m2. Czekamy więc na rozliczenie inwestycji. A tak w ogóle coś na tym spotkaniu przyszłych sąsiadów ustalono?
  • lematin 24.07.06, 07:01
    Ustalono, że spółdzielnia Nas oszukuje. Chodzi głównie o złe pomiary mieszkań
    oraz o sprzeczne informacje dotyczące terminu podłączenia kanalizacji - w tym
    temacie zwodzą nas już od parunastu tygodni. W związku z tym w imieniu
    wszystkich (obecnych na zebraniu) mieszkańców zostało wystosowane pismo do
    spółdzielni z prośbą o podanie ostatecznego terminu podłączenia kanalizacji. Na
    zebraniu pomimo wczesniejszyego zaproszenia nie pojawił się nikt ze
    spółdzielni. Widocznie nie mieli dla Nas dobrych wieści.
  • Gość: Szalony Kefir IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 24.07.06, 09:26
    Skupuje mieszkania zrealizowane przez SM Kolonia Brzezinki. Zapłacę 3100 za
    mkw. -płatne gotówką. Blizsze informacje pod nr. telefonu 510-128-987.
  • Gość: -yna IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.07.06, 09:55
    Wg jakiego przepisu,ustawy, mozna wliczać otwory drzwiowe i okienne w
    powierzchnię mieszkania ??

    :))
  • Gość: Szalony Kefir IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 24.07.06, 10:18
    Chętnie odpkupię od ciebie twoje mieszkanie zapłacę 3100 za mkw. kontakt 510-
    128-987 bez róznicy w jaki sposób będziesz liczyć metraż!
  • Gość: -yna IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.07.06, 11:11
    Za tę cenę szukaj Orla 6B,warszawa
  • Gość: Szalony Kefir IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 24.07.06, 11:54
    Co jest na Orlej 6b?
    Tak czy inaczej chętnie kupię mieszkanie w Zielonce.
  • Gość: UPR IP: *.crowley.pl 24.07.06, 12:52
    bo jak w PLN to chyba troche przesadziłeś...
  • Gość: Szalony Kefir IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 24.07.06, 13:06
    Żyje z pośrednictwa jeżeli jestes nie zadowolony z mieszkania to ja chętnie je
    kupię.
    A ile bys chciał?
  • Gość: yna IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.07.06, 13:45
    Są tam zapisy na mieszkania,blok ma już 3 pietra,a następny 1pietro/z siedmiu.
    3100pln :)
    A jak z tymi odbiorami,polecicie mi kogoś ?
  • frodo121 03.08.06, 18:01
    Dziś w bloku A odkręcili wode, wkonicu kanalizacja zrobiona.
  • madzi79 03.08.06, 19:36
    a w bloku B ????- ma ktoś wiedzę na ten temat????
    odpiszcie.....please
    co z wodą w bloku B??
    Magda
  • inia25 03.08.06, 20:19
    w B tez jest
  • Gość: justyna.milka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.08.06, 22:02
    Niestety nie mogłam byc na ostatnim spotkaniu (07.08.06.). Wiem że jest woda i
    kanalizacja. Czy ktoś wiem kiedy będzie gaz???
  • der222 16.08.06, 21:33
    Witam,
    czy jest na forum ktoś kto kupił, lub jest w trakcie kupowania mieszkania ( w Zielonce rzecz jasna) za pośrednictwem SM Brzezinka, ale od firmy Polmil LTD Sp. z o.o. z Kielc? Podobno jest takich lokali 5. Z góry dziękuję jeśli się ktoś odezwie.
  • corin4 16.08.06, 22:12
    Ja Kolego jestem. Jak Tobie idzie? Bo mi ciężko!
  • Gość: der222 IP: 81.210.22.* 18.08.06, 15:05
    oj u mnie też ciężko...wiecej szczegółow w mailu. pozdrawiam
  • corin4 16.08.06, 22:22
    Jak bedziesz chciał porozmawiac na ten temat to podaje nr 695590675 lub mail
    corin4@o2.pl.
    Pozdrawiam
  • Gość: Szalony Kefir IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 24.07.06, 12:31
    Skupuje mieszkania zrealizowane przez SM Kolonia Brzezinki.
    Zapłacę 3100 za mkw. -płatne gotówką.
    Blizsze informacje pod nr. telefonu 510-128-987.
    Jeżeli jesteś niezadowolona to chętnie rozwiaze twój problem.
  • Gość: jesienna bryza IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 24.07.06, 13:06
    hej ludziska koparka widmo zasuwa po Zielonce!!!!!!!!
    Chyba się zgubiła i kopie kanalizację.
  • Gość: ocalony IP: *.crowley.pl 24.07.06, 13:25
    JMP potwierdzilo że od jutra znaczy sie wtorku kopią nam przyłącze. Termin
    wykonania ok. tygodnia. No i mają się wynieść do końca miesiąca z budowy i do
    tego czasu wszystko dokończyć.
    PS
    Ale pisma do spółdzielni lepiej nie odpuszczać!!
  • korin2 24.07.06, 20:09
    Mam taką propozycję:
    Proszę SM o założenie tutaj oficjalnego loginu, nas proszę o powstrzymanie się na forum od nieprzemyślanych zdań, bo czytają to wszyscy. To forum będzie wizytówką SM i naszą jeszcze wiele lat, zanim zostanie skasowane. Poza tym wprowadza pomiędzy nas a SM niepotrzebną nieprzychylność, a moim zdaniem na wystawianie jakichkolwiek opinii jest jeszcze za wcześnie.
  • Gość: Kinga IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.07.06, 20:25
    zgadzam się z Tobą:) A może by tak założyć oddzielne, prywatne forum dla
    naszego osiedla?
  • korin2 24.07.06, 21:02
    Tak, to dobry pomysł, na gazeta.pl czy inny serwer?
  • Gość: Kinga IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.07.06, 21:15
    może być na gazecie. założysz?
  • sarenka82 26.07.06, 20:16
    Witam.
    Bardzo bym chciała zamieszkac na tym osiedlu, więc jeśli ktoś z Was myśli o sprzedaży swojego mieszkanka, to proszę o kontakt na pocztę gazety... Bardzo chętnie kupię mieszkanie na tym osiedlu! Pozdrawiam...
  • Gość: andrzej12343 IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 27.07.06, 09:59
    Fajnie cenzura na forum!
    Ktoś cię musi polecić żeby wejśc na forum??!
    Co to za forum które jest tajne?!
    Kto pierwszy wstanie i założy forum ten rzadzi-taki kraj trzeba sie
    przyzwyczaić!
    A może wpisowe?
  • Gość: andrzej12343 IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 27.07.06, 10:06
    Mamy nowe forum otwarte dla wszystkich chętnych!
    forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=41431
  • korin2 27.07.06, 22:53
    Nie jest przyjemnością administrowanie forum, jeśli powstaną dwa, czy trzy koła dyskusyjne myślę, że kiedyś po pierwszym spotkaniu je połączymy. Była potrzeba porozmawiania w zamkniętym gronie, nie chcemy aby nasze sprawy były znane publicznie. Teraz mamy na naszym forum następujących uczestników: anj74, calif2, cheryytree, corin4, inia25, madzi79, secret0, wmocko, korin2.
    forum.gazeta.pl/forum/71,46483,1540815.html?f=41312
  • korin2 27.07.06, 23:10
    Przepraszamy wszystkich, których nie możemy teraz uwiarygodnić. Niestety
    jak widać na forum publicznym są informacje, które nie są pisane przez
    Mieszkańców, to nie pozwala na logiczną dyskusję. TA sytuacja SPOWODOWAŁA KONIECZNOŚĆ STWORZENIA FORUM ZAMKNIĘTEGO.
    Mile widziane pomysły jak wprowadzić wszystkich mieszkańców do forum.
    forum.gazeta.pl/forum/71,46483,1540815.html?f=41312
  • Gość: wiosenka IP: *.intrum.pl / 213.134.135.* 31.07.06, 14:26
    hellooo czy ktoś wie co z tą kanalizacją ? zrobili już ? i wynieśli się z
    budowy ?
  • inia25 31.07.06, 15:48
    już kończą, przekopali się i teraz tylko podłączenie.
  • Gość: xxx IP: 81.210.22.* 31.07.06, 08:59
    31000?!:))) Kolonia Brzezinki sprzedaje po 3400 zł ! :))
  • graneta 08.09.06, 13:51
    czy pierwsze bloki zostały juz zamieszkane? a jesli tak to jak Wam sie mieszka?
  • Gość: Kod IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.09.06, 22:16
    Są zamieszkiwanie. Jednak problemy są z terminem ich oddania, SM nie kwapi się z zamknieciem tej inwestycji.
  • korin2 26.09.06, 21:00
    Jeśli chcecie kupić u nich mieszkanie to wcześniej zapytajcie mieszkańców I
    etapu co z zakończeniem inwestycji. Na razie nie wygląda to dobrze -
    przeciągają terminy rozliczenia inwestycji, brak podłączenia energetycznego,
    itp.
  • zielonka99 29.09.06, 19:14
    dwa tygodnie temu podpisałam umowę na nową inwestycję, czytając Wasze uwagi co
    raz bardziej się obawiam. Czy już w końcu wszytsko wam podłączono. I co z tą
    hipoteką na grunt? Proszę dajcie znać
  • Gość: calif IP: *.bsk.vectranet.pl 29.09.06, 19:37
    Nie jesteś osamotniona w obserwowaniu sytuacji. Mam nadzieję, że z nową
    inwestycją pójdzie im lepiej.
  • Gość: wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.09.06, 22:00
    Z hipoteką to nigdy nie było problemu - układ z gminą był jasny w papierach.
    Jednak koszmar z terminami: inwestycja miała być zamknięta w maju (pierwsze
    obiecanki, że w maju podpisywanie aktów notarialnych). Jest już październik i
    nie ma jeszcze pozwolenia na zasiedlenie, brak jest docelowego podłączenia
    energetycznego i właściwie trudno powiedzieć kiedy będą akty notarialne w tej
    sytuacji. Spodziewamy się też wzrostu ceny w ostatecznym rozliczeniu, już się z
    tym nie kryją, być może o około 10%, więc być może będzie konieczność
    powołania komisji lustracyjnej i gruntownego sprawdzenia przepływów finansowych
    SM. Poza tym chcą zarobić też na czynszu - ustalone zostały drakońskie opłaty
    za sprzątanie, administrowanie i inne, razem około 7,5 złotego za metr. Nie
    jesteśmy wiec ogólnie zadowoleni z poczynań SM, chyba że coś się zmieni to
    poinformujemy na forum.
  • inia25 03.10.06, 10:53
    ja myślę, że przy nowej inwestycji pojdzie sprawniej. Przede wszystkim będzie
    już kanalizacja (a to ona opóźniała znacznie naszą inwestycję) bo podłączycie
    się do naszej, bedzie transformator (na który my czekamy). Nie wiem jak z
    odbiorem budynku będzie, bo nasze są na razie nie odebrane.
    No ale ja byłabym jednak dobrej myśli, że u Was będzie dobrze:)
  • andrzejja 17.10.06, 17:42
    Inia25 jest bardzo optymistycznie nastawiona do spoldzielni:)
    Prawda jest bardziej brutalna.
    Ten transformator bedzie juz nasz wiec nie bardzo sie zgodzimy na dolaczenie
    kolejnej inwestycji - w koncu za niego bulimy.
    To samo z kanalizacja.
    Spoldzielnia robi z nas dojna krowe bo zapis o rozliczeniu inwestycji po jej
    zakonczeniu. Jezeli chcemy ja krac to i tak te kary wroca do nas w postaci
    rozliczenia inwestycji - taki "pragraf 22"
    Wazne jest aby nie odbierac inwestycji jesli wszystkie media nie beda gotowe i
    przed Waszym nosem nie bedzie aktow notarialnych. Nie dajcie sie tak zrobic jak my.
    Mysmy juz zaplacili i jestesmy na lasce spoldzielni!!!!
  • Gość: grzend IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.10.06, 19:57
    Jedno jest najgorsze - to przeciąganie inwestycji wygląda na świadome
    działanie Spółdzielni, która cały czas może kombinować księgowo dodatkowe
    koszty - chociażby koszty zarządu. TAk więc w Waszym przypadku też nie liczcie
    na 3 400, tylko przynajmniej 10%-30% drożej. Oczywiście sprawa do wygrania w
    sądzie, ale to trwa. Oczywiście mogę się mylić i może miło się zdziwimy, ale
    coraz bliżej do stwierdzenia o braku uczciwości tej SM
  • calif2 28.10.06, 12:37
    Wiadomo, że kolesie którzy założyli spółdzielnię nie zrobili tego w przypływie
    dobroci dla biednego narodu a po to aby zarobić kasę. Ich zarobek to właśnie tzw
    koszty zarządu, im one sa większe i im dłużej trwają tym lepiej dla nich. Ważne
    jest jedno: bloki powinny byc wykonane jak najlepiej i służyć ich mieszkańcom
    jak najdłużej i jak najmniej kłopotliwie. Przełoży się to oczywiście na cenę
    ewentualnej odsprzedaży tych mieszkań. Jeśli goście z SM o to zadbają to niech
    sobie zarobią te 5-6 % extra. Biada im jednak jeśli zawalą na całej linii.
  • zielonka99 08.11.06, 13:36
    Dajcie proszę znać czy podpisujecie akty notarialne. Na moje pytania Panowie z
    zarządu odpowiadają, że oczywiście stopniowo te akty są z Wami podpisywane. Ale
    ja już we wszystko zaczynam wątpić! Nasza inwestycja w stanie surowym, miała być
    zamknięta do końca roku a tu dopiero kończą drugie piętro....Z drugiej strony
    mam informacje, że firma zakupiła już kolejne grunty i będzie ruszac z kolejną
    inwestycją. Jak podpiszą z Wami te akty będe spokojniejsza. Pozdrawiam!
  • inia25 08.11.06, 15:11
    Jak ktoś wpłaci kwotę, która pozostała do ostatecznego rozliczenia, to może już
    podpisywać akty. A do końca roku, to macie jeszcze dwa miesiące, więc może się
    wyrobią.
  • Gość: janosik IP: *.crowley.pl 14.11.06, 10:26
    w cuda nie wierz !!! już od roku takie obiecanki słysze
  • Gość: calif2 IP: *.bsk.vectranet.pl 08.11.06, 20:18
    Ktoś wie może ile ostatecznie pięter będzie miał nasz blok (nowa inwestycja) Jak
    ja podpisywałem umowę to miało być 2 ale panowie z SM walczyli o zgodę na
    trzecie piętro.
  • alex9933 15.11.06, 13:38
    O ile wiem jest zgoda na trzecie piętro.
  • Gość: der2 IP: *.chello.pl 13.12.06, 20:48
    Witam, mam pytanie do wszystkich, którzy juz odebrali mieszkania, na co szczególnie zwracaliście uwagę przy odbiorze mieszkań z bloku A i B? Czy jest jakaś wada, usterka która pojawiła się w kilku lokalach? Czy mieliście jakieś zastrzeżenia? Będę wdzięczna za pomoc. pozdrawiam.
  • Gość: XXX IP: *.crowley.pl 19.12.06, 13:40
    woda w suficie, nierówne tynki, krzywe ściany, brak kątów prostych, za
    niskie!!! otwory na drzwi wewnętrzne, wystające rury kanalizacyjne i
    ciepłownicze w łazience, brak otworów wentylacyjnych, źle zmierzona
    powierzchnia, oszukane wymiary mieszkań (doliczono powierzchnię otworów),
    zepsute klamki, źle zamocowane parapety, brak pionów, pomylone numery
    wodomierzy, pochrzanione kable w instalacji, niedziałające domofony, sufit
    przez który słychać jak sąsiad ... swoją żonę a potem smacznie chrapie i tym
    podobne błachostki. ogólnie jakość jest pochodną ceny
  • Gość: klient IP: *.eranet.pl 21.12.06, 22:30
    Jak Ci nie pasuje to chętnie od Ciebie kupię za 3500 za mkw.
    Mam pytanie chyba był jakiś protokół odbioru w którym mogłeś zgłosić sowje
    zastrzeżenia. Według mnie trzeba być klockiem żeby odebrać takie mieszkanie.
    Z tą sąsiadką to chyba używasz szklanki.... musisz być SAMOTNY.
    Łyżwa to twój kumpel?????
  • Gość: XXX IP: *.crowley.pl 22.12.06, 13:11
    kiepściunio panie prezesie prowokujecie
  • Gość: kociol IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.12.06, 17:08
    oczywiście tak tragicznie wszędzie nie jest, ale fakt ze w każdym mieszkaniu
    można coś znaleźć. Oburzająca jest za to realizacja zgłaszanych reklamacji -
    praktycznie nie moźna na nic się doczekać.
  • Gość: Calif2 IP: *.bsk.vectranet.pl 03.06.07, 19:50
    Witam
    Czy są na tym forum przyszli mieszkańcy bloku w nowej inwestycji z mieszkań nr
    11-18?
  • Gość: noone IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.06.07, 15:05
    sa, sa - tylko przyczajeni bo spoldzielnia bada dzialalnos wywrotowa :P
    A tak na powaznie to ja wlasnie w tej klatce chyba bede mieszkal...

    Pozdr.
  • Gość: Calif2 IP: *.bsk.vectranet.pl 15.06.07, 19:07
    No to zapraszam sąsiadów z klatki do kontaktu: calif2@o2.pl
    Tam macki spółdzielni nie sięgają:-))

    pzdr
  • Gość: Kolo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.06.07, 09:07
    Pozdrawiam Białystok!
  • Gość: Calif2 IP: *.bsk.vectranet.pl 19.06.07, 17:11
    Białystok dziękuje za pozdrowienia.
  • Gość: kociol IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.12.06, 17:03
    Na razie nikt nie podpisał aktu i nie podpisze do lutego. Sądzac po stanie
    Waszej inwestycji, to oddadzą ją nie wcześniej niż w połowie 2007. No chyba że
    zima będzie taka jak dotychczas to może trochę wcześniej.
  • Gość: niecierpliwy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.12.06, 12:40
    Mam pytanie. Czy wiadomo już dlaczego spółdzielnia nie podpisuje jeszcze z nami
    tych aktów notarialnych i czym się znowu tłumaczą? Nie mieszkam w Zielonce a
    telefonicznie z członkami zarządu to nie chce mi się już rozmawiac, bo nie chcę
    się denerwować. Pozdrawiam
  • inia25 27.12.06, 16:06
    witam, ja byłam u notariusza i osobiście z nim rozmawiałam. To, że nie
    podpisujemy aktów notarialnych, to nie jest akurat wina spółdzielni, tylko
    spowodowane jest to tym, że pierwsze akty musi podpisać gmina, a dopiero
    później jak oni podpiszą to po kolei będziemy my lokatorzy podpisywać - według
    niego w połowie stycznia najwcześniej, chyba, że gmina (burmistrz) b ędzie
    zwlekać z podpisaniem swoich aktow.


    Co do usterek w lokalach - szczerze mówiąc, to pracuję w branzy budowlanej i
    nie znam ani jednej inwestycji, nawet tych "wiodących" deweloperów w całym
    kraju, na której odbierający lokale byliby w 100% zadowoleni. Mi tam nierówne
    tynki nie przeszkadzały (i tak kładłam gładź), "wystające instalacje" w
    łazience też mi były na rękę, bo zmieniałam podłączenie grzejnika, " za
    niskie!!! otwory na drzwi wewnętrzne" - u mnie są normalne, prawidłowe, mało
    tego, nie musiałam drzwi przycinać, bo idealnie pasowały wielkością do otworów,
    zepsute klamki i zamki - no to już chyba nie wina spółdzielni, tylko tych co
    dostarczali czy montowali drzwi - u mnie usterke usunięto szybciutko, co do
    słuchania sąsiadówv - u mnie ten problem jakoś nie występuje.... Jedyne co było
    tragiczne u mnie w domu, to instalacja elektryczna - ale to tez juz sprawa
    elektryka a nie spółdzielni. Proponuję wszystkie gniazda i kontakty sprawdzić
    przy odbiorze mieszkania. A i jeszcze jedno - krzywe barierki na balkonie - z
    jednej strony barierka jest o 5 cm krótsza niż z drugiej strony balkonu. Aha -
    według mnie, to miejsca garażowe są za wąskie. Całe szczęście koło mnie nikt
    jeszcze nie parkuje, ale już się boję jak to będzie jak będę miała sąsiada:))))
    A tak poza tym, to myślę, że podejście spółdzielni do nas lokatorów jest
    dokładnie takie jak lokatorów do nich. Ja szczerze mówiąc nie narzekam. We
    wszystkich kwestiach mogłam się z nimi dogadać. Wszystko udało mi się załatwić,
    no może poza aktem notarialnym, ale to tez przeciez nie jest wina spółdzielni,
    że Burmistrz w tym roku nie podpisze aktów które sa na gmine. Proste.
  • Gość: ,,szczęśliwy'' IP: *.gprsbal.plusgsm.pl 08.01.07, 21:36
    Terminy zakończenia inwestycji i podpisania aktów notarialnych dawno upłynęły a
    przecież są aneksy, które powinni podpisać. Nierzetelne wykonanie budynku
    to nie jest wina podwykonawców, a tylko i wyłącznie spółdzielni bo to oni za
    wszystko odpowiadają i widocznie nie przyłożyli się do odbioru. Tak czy inaczej
    szkoły nigdy za wiele...... Może handel dywanami byłby lepszy???
    Może ktoś zna najświeższe wiadomości o terminach podpisania aktów notarialnych?
  • inia25 09.01.07, 10:12
    nie zgodzę się z pierwszym zdaniem - termin podpisania aktu nie upłunal. Według
    umowy - przynajmniej tej która ja mam podpisana, a wiem ze były różne - na
    podpisanie aktow SM ma 3 miesiące od daty oddania budynków do użytkowania.
    Terminem oddania budynków do użytkowania jest termin odebrania przez gmine (mam
    to wyraźnie napisane w umowie), czyli druga połowa listopada w naczym
    przypadku. Potwierdził mi to też notariusz, jak byłam u niego na rozmowie.
  • Gość: Iwona IP: *.broadband.pl 10.01.07, 13:17
    Kupiłam mieszkanie w następnej inwestycji. Po przeczytaniu waszych opinni, moje
    obawy wzrosły. Proszę powiedzcie jak się wam tam mieszka? Jak wyszło
    ostatecznie rozlicznie ze spółdzielnią ( finansowe)? I napiszcie, czy już macie
    wszytskie sprawy załatwione. Ponieważ słyszłam tyle pochwał o
    przedsiębiorczości całej spółdzielni ( od spółdzielni), że zaczynam się obawiać
    czy nie weszłam na jakąś minę. Będę wdzięczna za każdą sugestię, informację,
    cokolwiek.
    Pozdrawiam
  • Gość: joe black IP: *.wolomin.net 10.01.07, 18:03
    aktów nie bedzie tylko spoldzielcze prawa do lokali beda
    to juz jest koniec nie ma juz nic jestescie wolni mozecie isc...
    Pozdro dla smutasow
  • inia25 11.01.07, 09:34
    Gość portalu: joe black napisał(a):

    > aktów nie bedzie tylko spoldzielcze prawa do lokali beda

    he he he he gratuluję wiadomości:))))))))))))))))))))))
  • Gość: żwirek IP: *.eranet.pl 11.01.07, 21:30
    gdzie jest muchomorek???
    u was na ścianie


    oj dzieje się u was tam na tej prowincji
  • Gość: Małgosia IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.01.07, 10:05
    Hej Pozdrawiam Iwonko - qwygląda na to że będziemy sąsiadkami. Przymierzam się
    do mieszkania w tej nowej inwestycji, ale posty mnie przerażają - czy ktos może
    obiektywnie powiedzieć co tam się tak naprawdę dzieje? Niby każdy ma jakieś
    ale, przy czym mieszkania rozchodzą się jak świeże bułeczki. Bardzo podoba mi
    się jedno z mieszkań, ale sąsiedztwo poligonu nie jest chyba zbyt przyjemne? No
    i co z kwestiami finansowymi. Bardzo proszę o jakąś opinię na ten temat.
  • Gość: Iwona IP: *.broadband.pl 16.01.07, 10:24
    Ja już zakupiłam mieszkanie w tej inwestycji i z duszą na ramieniu śledzę
    wydarzenia na forum. choć chciałabym uzyskać pełniejsze informacje jak to
    wygląda od strony finansowej? Czy wzrosła cena inwestycji przy odbiorze?
    Przejrzałam umowę i idę z nią do prawika. Ale może oni wymyślą jakieś aneksy?
    Sama nie wiem. Sąsiedztwo poligonu nie jest może najszczęśliwsze, ale blok jest
    w sumie na początku osiedla ( pocieszam sie):) I moje mieszkanie jest na
    przeciwko przedszkola. Natomiast ciągle mam obawy, czy spółdzielnia nie okaże
    się bandą oszustów. Mam nadzieję, że sie mylę i wszytko przebiegnie gładko.
    Choć prosiłabym o opiniie mieszkańców poprzednich inwestycji:)
    Pozdrawiam ciepło:)
  • Gość: Małgosia IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.01.07, 12:48
    Śledzę sytuację i popytam co i jak. Podam Ci mojego maila to może wymienimy się
    wiadomościami margo252@wp.pl. Zapraszam też innych mieszkańcow. Pozdrawiam.
  • Gość: Gandzia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.01.07, 09:59
    Trzymujcie się dzielnie wspierając spółdzielnie !!!!!!!!!!
  • Gość: Calif IP: 212.160.172.* 18.01.07, 12:53
    No to będziemy sąsiadami. Moje okna też wychodzą na przedszkole. Z tego co wiem
    to jakość wykonania oraz kwestie formalne nie odbiegają od tego co się dzieje w
    innych spółdzielniach. Słyszałem różne opinie i również śledzę na bieżąco co
    się tam dzieje. Na razie nie tracę nadziei na pomyślne zakończenie inwestycji.
  • alex9933 29.01.07, 10:03
    I ja witam przyszłych sąsiadów (chociaż moje okna nie wychodzą na przedszkole :-
    ). Codziennie przejeżdżam koło budowy, mogę więc relacjonować, co się tam
    dzieje. Budowane jest teraz 3-cie piętro, w ostatnich dniach pomimo pogorszenia
    pogody był ruch.
  • Gość: Iwona IP: 212.180.162.* 30.01.07, 19:17
    Piszecie więcej, powiem optymizmu po wcześniejszych opiniach. Jestem ciekawa
    jak to wszystko się zakończy. I witam moich nowych sąsiadów:) Oby wszytsko
    zostało oddane w terminie i bez utrudnień, Jeśli macie nowe wiadomości piszcie.
    Nie tylko na forum, ale również podaję maila iwona45c@wp.pl
    Jakby co czekam z niecierpliwością i pozdrawiam cieplutko:)
  • Gość: joe monster IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.01.07, 09:26
    Iwcia nie pekaj cosie stałosię?????????
  • Gość: olkaK IP: 193.201.167.* 12.02.07, 14:43
    Z przyjemnością chciałabym dołączyć do grona osób, nabywców lokali w nowej
    inwestycji i tym samym szanownych sąsiadów.
    Mając na uwadze dotychczasowe doświadczenia osób z poprzedniej inwestycji (w
    tym moich znajomych) nasuwa się wniosek,że względem aktualnych przepisów
    prawnych, nabywca nieruchomości jest z zasady na przegranej pozycji.
    Jednakże, z drugiej strony, "w jedności siła", im nas więcej tym większe
    prawdopodobieństwo "sensownych negocjacji".
    pozdrawiam serdecznie


  • alex9933 15.02.07, 12:48
    Postęp budowy (dla zainteresowanych): 3-cie piętro gotowe, wstawiane są okna.
    Pytanie do mieszkańców bloku A i B: czy akty notarialne zostały w końcu
    podpisane, czy nadal nie?
    Pozdrawiam
  • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.02.07, 14:47
    nadal nie...
  • Gość: olkak IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.02.07, 21:36
    alex, wiesz że podobno spółdzielnia zmieniła siedzibę. Czy ktoś z nowej
    inwestycji dostał stosowne pismo, bo niestety ja nie.
    Coraz większe mam obawy, co do wiarygodności tej spółdzielni.
    Może zorganizujmy jakieś wstępne spotkanie mieszkańców III bloku, wymienimy się
    doświadczeniamy i być może opracujemy jakiś wspólną "taktykę".

    pozdr
  • alex9933 26.02.07, 09:25
    nic mi nie wiadomo na ten temat. Spróbuję jakoś to sprawdzić. Co do spotkania,
    to jak najbardziej. Ja mogłabym po południu lub w weekend. Przy okazji
    moglibyśmy z bliska zobaczyć co tam na budowie.
    Pozdrawiam
  • Gość: olkaK IP: 193.201.167.* 28.02.07, 09:11
    alex, a możesz w ten weekend (mnie osobiście najbardziej pasuje niedziela
    04.03.07).
    pisz na priw:
    ckaczmar@neostrada.pl
  • Gość: yyy IP: 212.160.172.* 25.07.07, 15:14
    Witam
    Czy ktoś może się orientuje jaki jest realny termin oddania 3 bloku i czy
    planowany jest wzrost ceny 1m2 ??
  • Gość: mieszkaniec 2 IP: *.acn.waw.pl 30.07.07, 22:22
    też chciałbym wiedziec
  • Gość: ccc IP: 212.160.172.* 06.08.07, 15:28
    Na jakim etapie jest blok trzeci?
  • Gość: Calif2 IP: 212.160.172.* 11.10.07, 16:02
    Witam
    Odwiedziłem dziś budowę i to co zobaczyłem wygląda mi na jakieś 6 m-
    cy intensywnych prac. O ile blok z zewnątrz wygląda na skończony o
    tyle wewnątrz wykonawca jest jeszcze "w lesie". Nie wchodziłem do
    środka ale wygląda na to, że coś zaczyna się dziać w kwestii
    tynkowania w II klatce (od strony przedszkola). W pozostałych
    klatkach poza pierwszą widać instalacje wodne i c.o. na klatkach. Na
    zewnątrz częściowo ułożone są chodniki. Najintensywniej na budowie
    pracowała właśnie ekipa od chodników. Reszta towarzystwa podpierała
    łokciami barierki na balkonach.
  • Gość: Megane IP: *.gprsbal.plusgsm.pl 12.10.07, 19:32
    dzwoniłam do SM aby dowiedzieć się o termin odbiorów, realny termin
    oddania budynku to styczeń 2008, w styczniu też będzie można dopiero
    wprowadzać swoich robotników,(nawet jeśli nasze mieszkanie będzie
    wcześniej gotowe do dalszych prac) jak wyjdą spółdzielniane ekipy.

    Jak na razie można sobie pooglądać budynek z zewnątrz (co robię 3,4
    razy w tygodniu) lub umówić się z majstrem na spacerek po klatkach...
    Ot i wszystko, czego się dowiedziałam ze spółdzielni
    Oby kolejny termin nie uległ zmianie. Trzymam kciuki za kolejną
    ekipę, tę co będzie "robiła od końca" (coby nie powiedzieć od
    tyłu... )

    Pozdrawiam sąsiadów i SM
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.centertel.pl 10.03.07, 15:51
    Szanowna Pani, mieszkam obecnie na Wyszyńskiego 7 w jednym z dwóch bloków
    wybudowanych przez SM Kolonia Brzezinki. Problem nie jest w obecności poligonu,
    ponieważ chyba nikt oprócz motocyklistów i grzybiarzy z niego nie korzysta,
    przynajmniej ja nie słyszę żadnych odgłosów z poligonu, mimo że słuch mam
    dobry. Problem polega na tym że mieliśmy mieć podpisane akty w listopadzie ,
    potem w grudniu i tak do dzisiaj nie są podpisane. Szanowni panowie prezesi
    nawet nie sa w stanie podać dokładnie daty oddania bloku w użytkowanie, od
    której to daty mają 3 miesiące na podpisanie aktów notarialnych. Termin minął
    kilka dni albo kilka tygodni temu, oczywiściw spółdzielnia nie widzi w tym
    żadnego problemu. A myślę że problem jest dosyć istotny. Chciałem zaznaczyć że
    samo traktowanie klienta pochodzi z epoki "wczesnego Gierka" a co dopiero
    ubieganie sie o akty właśności. Hmm proszę wziąć to pod uwagę w swoim wyborze.
    A jeżeli chodzi o położenie budynków i komunikację miejską to nie ma co
    narzekać.
  • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.07, 09:18
    Powiedzcie mi czy ktoś podpisał już akt notarialny ze spółdzielnią?? Dostałam
    wzór tego aktu i mam wątpliwości co do kilku punktów w nim zawartych, np.że
    spółdzielnia nadal będzie zarządzać budynkiem.Czy wy nie macie żadnych tu
    wątpliwości i czy te akty podpisaliście??
  • Gość: Serena IP: *.compi.net.pl 30.01.07, 20:46
    Proszę o informację ile aktualnie kosztuje m2 w tej inwestycji ? Do tego balkon
    + garaż ? Czy są jeszcze wolne mieszkania ?
  • Gość: dzidek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.01.07, 09:23
    cena mkw. to 4900 brutto garaż 20000 a balkon 9000 niestety od marca ma byc
    jeszcze drozej.
  • Gość: Calif IP: 212.160.172.* 31.01.07, 12:31
    O jakiej inwestycji tu piszesz dzidek bo chyba nie o III bloku SM Kolonia
    Brzezinki przy Wyszyńskiego. Tu cena była 3424/m2 + 20 000 za garaż.
  • k2z 14.03.07, 19:34
    Od lutego a może nawet wcześniej obowiązuje 4900 m2 + 9000 balkon + 20000 garaż.
    Jestem kolejną osobą która nabyła prawa do lokalu /wiadomo w określonym czasie/.
    Byłbym wdzięczny za kontakt lub informacje na temat postępu prac jaki i
    całokształtu związanego z powstającą inwestycją, ja niestety jestem cały czas w
    rozjazdach i nie mogę na bieżąco kontrolować progresu :).

    pozdrawiam
  • alex9933 15.03.07, 10:43
    Codziennie przejeżdżam koło budowy, więc mogę powiedzieć jedynie, co przez ten
    krótki moment widzę. Jest wybudowane trzecie piętro, ale jeszcze nie ma okien,
    dach też nie jest chyba położony. Także na parterze, gdzie wg wcześniejszych
    planów mają się mieścić sklepy itp., nie ma okien. Być może są teraz prowadzone
    prace wewnątrz, ale tego nie jestem w stanie ocenić.
    Pozdrawiam
  • inia25 16.03.07, 09:46
    czesc okien jest juz macie w budynku
  • alex9933 16.03.07, 10:10
    ale na 3 piętrze i na parterze od strony ulicy okien jeszcze nie ma:-)
  • inia25 20.03.07, 11:26
    okna są tylko na pierwszym i drugim piętrze:)
  • alex9933 20.03.07, 11:47
    o.k. poddaję się z tymi oknami :-))
  • Gość: Chuck Norris IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.03.07, 12:26
    Załatwiłem wam akty.
  • Gość: Pytający IP: 195.116.202.* 01.04.07, 16:19
    Mam pytanie, czy już ktoś mieszka na tym osiedlu i czy są jeszcze dostępne
    mieszkania na budowanym osiedlu, czy już wszystkie zosatał sprzedane?
  • Gość: Calif2 IP: 212.160.172.* 02.04.07, 11:48
    Według ostatnich informacji jest jeszcze kilka wolnych lokali. Cena 4900/m2.
  • Gość: Bliźniak IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.07, 10:36
    już 5350zł.
  • Gość: Bliźniak IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.07, 10:33
    pomyłka sprzedają po 5500
  • Gość: Megane IP: *.MAN.atcom.net.pl 16.08.07, 14:30
    Witam wszystkich sąsiadów ;)
    Kupiłam mieszkanko przy Wyszyńskiego
    jak do tej pory nie miałam zadnych problemów z zarządem S.M. -
    wszystko było gładko załatwiane, miałam pomoc ze strony Prezesa
    nawet w wyborze banku, który udzielił mi finalnie kredytu.
    Komunkacja telefoniczna, mailowa... OK.

    Budynek stoi, prace wykończeniowe w toku, miejmy nadzieję, że
    wszystko będzie na czas.
    Przejeżdzam tamtędy kilka razy w tygodniu i widzę kilkunastu
    robotników, którzy pracują a nie piją piwko.
    Termin odbioru stanu surowago zamknietego miał być wg "ustnej umowy"
    z Prezesem na koniec września, liczę że tak będzie... (oczywiście
    Prezes zastrzegł sobie jakąś +/- różnicę, ale nikt nie wywiązuje się
    z terminów)
    Powiedzcie mi proszę, byliście w swoich mieszkaniach? (nie pisze tu
    oczywiście o tych już zamieszkanych ;o)tylko w budowanym jeszcze
    bloku... )
    Jak to wszystko wygląda? Są już tynki? Jeśli tak, to czy dużo
    poprawek wymagają?
    Robotnicy starają się wykonywac swoją pracę rzetelnie?

    Podjadę w tygodniu, zagadam z jakimś cieciem/administratorem ;) może
    wpuści mnie i będe sama mogła ocenić pracę, ale liczę na Wasze
    opinie...
    Czy wysokość mieszkan różni sie jakoś na poszczególnych piętrach?
    Widze, że niektórzy z Was narzekają, że zbyt niskie... to jaka jest
    u Was ta wysokość? :)

    Cieszy mnie fakt, że w tych nowych blokach będą mieszkać raczej
    ludzie młodzi, a nie jak mnie wcześniej straszyło kilka osób z
    Zielonki, że to osiedle wojskowych emerytów... (no tak, tylko że
    wojskowy idzie na emeryturę po 15 latach czynnej służby ;o) )
    Namieszkałam się już w bloku, gdzie sąsiadki o każdej porze dnia i
    nocy podglądały przez wizjerek o której wracam do domu i kto dziś do
    mnie przyszedł w odwiedziny... ;)
    Liczę na miłych sąsiadów z 3 pietra :)

    Pozdrawiam serdecznie
    i zostawiam swojego maila w razie, jakby ktoś wolał napisac na PW:
    magdagi@wp.pl

  • Gość: PAblo IP: *.chello.pl 18.08.07, 22:18
    Osiedle to sami emeryci ale wasz blok będzie raczej z tych y modzmi
    lokatorami co ynacynie obniży średnią wieku.
  • milka_szopal 01.09.07, 23:52
    Witam Megane,
    Kupiliśmy mieszkanie w nowo-budowanym bloku przy Wyszyńskiego, tak jak i Ty nie
    mieliśmy problemów z zarządem SM, co więcej również ułatwili nam wzięcie kredytu
    (oczywiście w banku Millennium - tam prowadzone jest konto SM).
    Na początku mieliśmy nadzieję, że prace zostaną zakończone zgodnie z planem we
    wrześniu.... O naiwności nasza!!!
    Powinnam dodać, że mieszkamy obecnie w jednym z dwóch bloków wybudowanych
    wcześniej przez naszego dewelopera, więc generalnie codziennie widzimy co się
    dzieje na budowie...
    A na budowie nie dzieje się dobrze!!!
    Co jakiś czas udaje nam się wejść na budowę - zobaczyć mieszkanie, i to co
    widzimy jest przerażające!!!
    Na dzień dzisiejszy tynki położone są tylko w czterech mieszkaniach (pierwsza
    klatka od strony przedszkola, a raczej śmietnika :-)), nie we wszystkich
    mieszkaniach postawione są ścianki działowe, od strony przedszkola zrobionych
    jest najwięcej prac: położona jest instalacja elektryczna, ostatnio zbudowali
    "kominy", do mieszkań nie pociągnięte są instalacje gazowa i wodna, reszta
    budynku jest w jeszcze gorszym stanie... Na budowie pracuje około 20 osób,
    również zza wschodniej granicy... Na własne oczy widziałam porozrzucane na
    terenie budowy butelki po piwie i wódce, nie wierzę więc w opowieści o nie
    pijących budowlańcach! Rano kupując bułki w osiedlowym sklepie widzę codziennie
    te same twarze - robotników z naszej budowy kupujących piwo i wódkę!!! Po
    południu widzę tych samych oddających puste butelki. Są ledwo ciepli!!! Nic
    dziwnego, że im robota nie idzie!!!
    Podczas ostatniej rozmowy z przedstawicielami Spółdzielni oraz Kierownikiem
    budowy zwracaliśmy uwagę na to, że na budowie pije się alkohol. Panowie
    zapewniali nas jednak, że to niemożliwe, bo zostałoby to od razu zauważone a
    wobec osób pijących wyciągnięto by konsekwencje...
    Od czasu do czasu rozmawiamy z "majstrami" pracującymi tam (nielicznymi
    trzeźwymi) i pytamy o stan prac. Na pytania kiedy oddadzą blok, odpowiadają że
    za rok a jak dobrze pójdzie to na wiosnę!!! A Panowie ze spółdzielni?
    Oczywiście twierdzą, że wszystko jest Ok. podobno trwają prace wykończeniowe...
    Ciekawe gdzie? Czy na pewno na tej budowie??? Bo ja tego nie widzę!!! A jestem
    tam codziennie! Myślę, że częściej niż Kierownik budowy! Zostało naprawdę dużo
    do zrobienia:
    - tynki wewnętrzne,
    - dokończenie instalacji gazowej i wodnej
    - centralne ogrzewanie ( co z kotłownią???)
    - wylewki na podłogach
    - wejścia do klatek schodowych,
    - wykończenia balkonów i klatek (podłogi, malowanie i poręcze)
    - zamontowanie drzwi, domofonów
    - tysiące innych rzeczy o których ja laik wcale nie mam pojęcia,
    Roboty bardzo dużo, a przed nami jesień i zima! Tynki nie schną i wiadomo praca
    posuwa się wolniej... I rozgrzewać się trzeba jakby bardziej!
    Także przyszli sąsiedzi, przepraszam, że psuję Wam humory, ale myślę, że
    powinniście wiedzieć jak się sprawy mają...
    Ja osobiście jestem załamana i wściekła.
    Szczerze mówiąc mieliśmy nadzieję na święta w naszym nowym mieszkaniu, jak na
    razie jednak się nie zanosi.... Chyba, że Wielkanocne :-(
    Pozdrawiam
    milka_szopal

    Zostawiam maila: szopal@wp.pl


  • Gość: secret_ IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.09.07, 12:30
    kobieto o nazwie milka,
    proponuje abys przejechała sie po innych budowlach i zobaczyła co
    sie dzieje. Na osiedlu w zielonce prowadzone sa rozne inwestycje, i
    tak jak ty i my wszyscy nie jestesmy w stanie zobaczyc czy dany
    mezczynza idac do sklepu to jest akurat ten robotnik z budowy.
    Pamietaj! ze na budowie nie ma pracowników z wyzszym
    wykształceniem!, który by był schludny, i trzymał na budowie
    porządek. Ja zakupiłam mieszkanie w tym ze bloku, jest to moje 3
    mieszkanie i wiem ze sa rozne przestoje. Wezmy np. wzrost cen i brak
    materiałów po drodze budowli naszego bloku, brak ludzi do pracy.
    Uwazam ze lepiej poczekac i miec solidniej niz budowac tak jak np. w
    wolominie i miec klopoty. Troche wyrozumiałości!
  • Gość: milka_szopal IP: *.subscribers.sferia.net 13.09.07, 21:46
    Szanowna Pani Secret!
    Proponuję przyjechać na naszą budowę i zobaczyć co się dzieje!
    Również w środku!!!
    A poza tym, mieszkam na osiedlu w Zielonce i nie widziałam tu żadnych innych
    inwestycji oprócz Green Parku, w którym nic absolutnie się nie dzieje!
    Biorę, owszem pod uwagę "różne przestoje", ale oczekuję od spółdzielni uczciwego
    przedstawienia sprawy i określenia realnego terminu zakończenia inwestycji.
    Wtedy będę wyrozumiała!
    Pozdrawiam.
    milka
  • mariusz_marciniak 14.09.07, 13:39
    Spółdzielnia informuje mieszkańców że mieszkania będą oddawane sukcesywnie, w miarę postępu prac. Moje pytanie brzmi: Na jakiej podstawie będzie prowadzony odbiór techniczny poszczególnych mieszkań skoro inwestycji nie odebral Inspektorat Budowlany i nie ma żadnych dokumentów stwierdzających że mieszkanie nie grozi np. zawaleniem i ma pozwolenie na użytkowanie???


  • Gość: Megane IP: *.gprsbal.plusgsm.pl 15.09.07, 20:38
    Mariuszu,
    a skąd masz takie wiadomości? Tzn. że inspektorat nie odebrał
    inwestycji? Pierwsze o tym słyszę...
    Z tego co wiem, to odbiór techniczny był w tym tygodniu i wszystko
    na tym etapie jest w porządku...
    Megane
  • Gość: mariusz_marciniak IP: *.mpips.gov.pl 17.09.07, 09:45
    Nie odebrał bo jak mógł odebrać skoro nie są skończone wszystkie instalacje podłączenia itp. Skąd wiem? Wiem, ponieważ zadzwoniłem do Powiatowego Inspektoratu Budowlanego w Wołominie. Inspektorat Budowlany będzie odbierał inwestycję kiedy będzie gotowa do dokonania wszystkich czynności związanych z oddaniem jej do użytku. Polegać one będą na sprawdzeniu całej inwestycji pod względem bezpieczeństwa, zgodności warunków technicznych z dokumentację itp...Poza tym Panowie ze spółdzielni opowiadają krótko mówiąc bajki. 2 tygodnie temu dzwoniłem z zapytaniem o terminy to usłyszałem że jest mały poślizg i że w połowie października będę wezwany do odbioru technicznego. Z tego co wiem dopiero zostały położone tynki w 1 klatce a jest ich 6. Moja będzie 5 albo 6 nie pamiętam. Więc jak można mówić o takich terminach jak na jedną klatkę potrzeba około 2-3 tygodni (wersja optymistyczna). A gdzie schnięcie tynków? Spółdzielnia chyba myśli że idzie ciepła i wietrzna wiosna a niestety zbliża się wilgotna i zimna jesień:). W minionym tygodniu znów zadzwoniłem i już terminy padły inne. Wcześniej mówiono że do swoich mieszkań wejdziemy w grudniu. Teraz usłuszałem że w styczniu. Ja rozumiem wszystko, że to jest duży plac budowy, że mogą wystąpić opóźnienia ale nie 6-cio miesięczne. Myślę że na święta będziemy mieszkać ale mówię o Świętach Wielkanocnych 2008.
  • Gość: x IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.09.07, 13:19
    Szanowny Panie Mariuszu!
    Pierwsza refleksja nasuwająca mi się po lekturze Pańskiej opinii
    dotyczacej postepu prac na budowie brzmi nastepująco zawsze może Pan
    zrezygnować z zakupionego mieszkania albo skorzystać z
    przysługujących Pan z tytułu podpisanej ze Spółdzielnią umowy
    uprawnień.
    Pragnę nadmienić, iż jest Pan pierwszą osobą w historii tego forum
    która odważyła się wyraźić swoją opinię ujawniając swoją tożsamość-
    to budujące.
    Na marginesie mogę tylko zauważyć, iż wszystkie terminy w tym
    przekazania mieszkań aktem notarialnym regulują zawarte pomiedzy
    kupującymi a spółdzielnią umowy, ewentualne wcześniejsze przekazanie
    lokali tzn. przed zawarciem ostatecznej umowy w formie aktu
    notarialnego zależy od dobrej woli spółdzielni.
    Równie istotną okolicznością jest fakt, iż niestety Pan równierz
    opowiada bajki pisząc o świętach wielkanocnych lub
    sześciomięsięcznym opóźnieniu - przypominam, iż dzisiaj jest 18
    września.... być może w chęci podkreślenia swojej opinii nieco się
    Pan zagalopował sądzę tak gdyż wyciąga Pan zbyt daleko idace
    wnioski....
    Pozdrawiam.
  • Gość: Megane IP: *.gprsbal.plusgsm.pl 18.09.07, 20:55
    ... cierpliwość jest cnotą...

    Pozdrwaiam wszystkich sąsiadów i Pana ze SM. ;o)
  • Gość: mariusz_marciniak IP: *.acn.waw.pl 18.09.07, 22:02
    Szanowny Przedstawicielu Spółdzielni Kolonia Brzezinki w Zielonce!

    Dziękuję za wyrażenie zainteresowania podejmowaną tematyką na forum. Cieszę się niezmiernie, że moja bajka pt. „przeprowadzka w Święta Wielkanocne 2008 do własnego mieszkania" nie będzie realna...i że oddanie inwestycji nastąpi dużo wcześniej.
    Nie mniej jednak terminy o których pisałem znalazły swoje źródło u bezpośrednich wykonawców prac budowlanych...podczas rozmowy z Majstrami dokładnie oszacowali oni potrzebny im czas na dokończenie wszystkich prac. Mam nadzieję że tak nie będzie jak w mojej bajce i że Pana słowa staną się realne.

    Moja refleksja po Pańskiej refleksji (dotyczącej rezygnacji z zakupionego mieszkania) jest taka, że gdyby nie zależało mi na tym mieszkaniu to w ogóle nie zawracałbym i sobie i Państwu głowy. Zależność pomiędzy kupującym, a sprzedającym jest relacją obustronną (dwukierunkową) - kupującemu zależy na kupnie a sprzedawcy na sprzedaży. Jedyne czego oczekuję od Państwa to mówienia o faktach i stanie faktycznym, nawet jeśli termin oddania budowy miałby być w dużym stopniu niekorzystny dla przyszłych mieszkańców. Ciągłe zmiany podawanych informacji ze strony spółdzielni powodują dezorientację i wprowadzają niepotrzebne nerwy, a nie chodzi o to aby się nawzajem denerwować bo cel mam wspólny!

    Miłym i łagodzącym atmosferę gestem ze strony Spółdzielni byłby raz na 2 tygodnie krótki post na niniejszym forum o stanie prac prowadzonych na placu budowy.

    Pozdrawiam
    mariusz_marciniak
  • Gość: x IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.09.07, 09:57
    Szanowny Panie Marcinie!
    Informacje dotyczące aktualnego postępu prac na budowie udzielane są
    na bieżąco w biurze Spółdzielni i różnią się w zalezności od części
    budynku o który pyta dany klient gdyż jak powrzechnie wiadomo
    również z lektury zapisów na niniejszym forum prace w różnych
    czesciach bydynku są zaawansowane w różnym stopniu...
    Podzielam Pańskie zdanie w zakresie obustronnej relacji pomiędzy
    kupującym a sprzedającym w szczególności w części traktującej o
    wspólnym celu i mogę tylko nadmienić iż celem Spółdzielni jest jak
    najszybsze zakończenie prac dotyczących III etapu inwestycji w
    Zielonce (na marginesie pragnę dodać, iż termin nie został jeszcze
    przekroczony).
    Pozdrawiam
  • Gość: danifer IP: *.acn.waw.pl 19.09.07, 18:02
    Odwiedzam teren budowy raz na jakiś czas, rozmawiałem z wykonawcami, rozmawiałem
    ze spółdzielnią. Wiem jedno - ktoś tu robi sobie jaja. Osobiście przychylam się
    raczej do opinii mariusza, megane, milki, ale to jakby nie ma znaczenia.
    Oczywiście jestem szczęśliwym klientem spółdzielni, chociaż jak na dzisiejsze
    standardy nie czuje się jak klient. Wszyscy podpisaliśmy niekorzystne umowy ze
    spółdzielnią, na które nie mieli wpływu (pamiętamy galopujące ceny rok temu,
    więc nie muszę pisać dlaczego). Spółdzielnia obecnie traktuje nas jak chce, bo
    zdaje sobie sprawę z naszych praw. Ja osobiście czytając umowę nawet nie wiem co
    wynika z umieszczonych w niej zapisów, bo nie znam się na prawie spółdzielczym.

    Rozmawiałem ostatnio z kolegą prawnikiem i doradził żebym ustanowił swojego
    pełnomocnika (doradce znającego się na prawie spółdzielczym).
    Skłaniam się do tego rozwiązania, ponieważ bez takiego kogoś jestem skazany na
    robienie wszystkiego, czego szanowna SM sobie ode mnie zażyczy, niezależnie od
    tego czy chodzi o cenę, terminy, czy prawidłowość wykonania. Najlepiej jeśli
    pełnomocnictwo będzie zastrzeżone, wtedy spółdzielnia nie będzie wiedziała kogo
    reprezentuje pełnomocnik. Jest również możliwość, aby reprezentował on więcej
    niż jednego klienta, co oczywiście powoduje rozłożenie się kosztów pełnomocnika.
    Osoby chętne do współpracy w tym zakresie (poza pracownikami spółdzielni) proszę
    o kontakt. danifer@wp.pl. Nie znalazłem jeszcze pełnomocnika, jak ktoś zna
    dobrego również proszę o kontakt.

    Myślę, że pracownicy spółdzielni wyśmieją moje poczynania, ale trudno.

    Pozdrowienia dla pana X :-)))
  • Gość: mariusz_marcinia IP: *.mpips.gov.pl 20.09.07, 09:59
    Szanowny Daniferze!

    Zgadzam się z Tobą w 100 procentach, że umowa, którą podpisaliśmy nie jest dla nas korzystna! Choćby zapis dotyczący umownych kar za spóźnienie ze strony Developera czy też np. zapis dotyczący pomiaru powierzchni pomieszczeń, który według litery prawa można dokonać w dwojaki sposób, natomiast nie sądzę aby był on dokonywany sposobem korzystniejszym dla Klientów.

    Więc moje spostrzeżenie jest takie, że np. dokonując pomiaru powierzchni na wysokości 1 m nad podłogą wyjdzie różnica pomiędzy zakładaną wcześniej powierzchnią użytkową a dokonaną ww. techniką. Tak więc różnica w powierzchni o wartosci 0,5 m spowoduje powstanie dodatkowego kosztu w wysokości: 2,5 - 3 tyś zł. Rozumiem i tak to sobie wyobrażam, że koszt ten będzie rozliczany bezgotówkowo w ramach powstałego zoobowiązania SM wobec Mieszkańców z tytułu opóźnienia terminu oddania inwestycji do użytkowania.Nie wiem z czego wynikają te zaległości - bo od długiego weekendu majowego br. w moim lokalu postawiono jedynie ścianki działowe (sztuk 2) oraz przymocowano kable instalacji elektrycznej. Wiem, że w poprzedniej inwestycji duże opóźnienie (około 2-3 miesięcy) spowodował problem kanalizacji ale teraz podobno nie miało być żadnych zagrożeń, które wpłynęłyby na harmonogram prac...przynajmniej takie były zapewnienia ze strony SM.

    Co do Twojej propozycji DANIFER to jest z pewnością dobry pomysł. Osobiście chcę jeszcze poczekać na rozwój wydarzeń. Jeśli zajdzie potrzeba to pomysł DENIFERA trzeba będzie wdrożyć:) ale mam nadzieję że tak nie będzie...i że nie wyjdą żadne kwiatki w postaci ukrytych zapisów prawnych...

    Pozdrowienia dla Sąsiadów:)




  • Gość: mariusz_marciniak IP: *.acn.waw.pl 19.09.07, 19:50
    Pytając o stan prac oczywiście zawsze podaję swoje nazwisko oraz numer lokalu, którego będę w przyszłości posiadaczem więc nie ma możliwości pomyłki co do akurat mojego lokalu...A ja dostałem informację że odbiór mieszkania nastąpi w połowie października:)

    Co do terminu to oczywiście, że nie został on jeszcze przekroczony bo mamy dzisiaj datę: 19 września 2007 r.Nieco inaczej sytuacja będzie się przedstawiała za niecałe 11 dni.
  • milka_szopal 18.09.07, 22:18
    Szanowny Panie X!
    Miło byłoby wszystkim "forumowiczom" gdyby i Pan miał odwagę się przedstawić!
    Nawiązując do Pana wypowiedzi...
    Myślę sobie, że po pierwsze, nie po to kupuje się mieszkanie aby z niego
    zrezygnować, po drugie umowa jest tak skonstruowana (i Pan o tym doskonale wie)
    że uprawnień, o których Pan pisze, właściwie kupujący nie posiada...
    Cóż pewnie w następnej opinii napisze Pan, że każdy z kupujących wiedział co
    podpisuje i zgodził się na warunki podyktowane przez SM.
    Prawda?
    Owszem, ale każdy z Nas - kupujących liczył na jasne przedstawianie sprawy! Za
    przykład może posłużyć enigmatyczne pojęcie "rozliczenie końcowe między
    stronami" które pojawia się w umowie. Czy komuś z kupujących SM zechciała
    napomknąć o tym, że będą musieli dopłacać do ceny metra kwadratowego mieszkania?
    Drugim przykładem niech będzie zobowiązanie się SM do zakończenia inwestycji po
    15 miesiącach od daty rozpoczęcia prac, a wszelkie przesunięcia są oczywiście
    niezależne od Spółdzielni. Rozumiem więc, że za opóźnienia odpowiadają :
    Generalny Wykonawca oraz podwykonawcy?
    Prawda?
    W takim razie idę na budowę i rozmawiam z podwykonawcami i czego się dowiaduję?
    Mam podobne informacje jak Pan Mariusz!
    Otóż tynkowane są obecnie mieszkania, każda klatka to około 3 tygodni pracy
    (tylko tynki, bez wylewek!) Zostały jeszcze cztery klatki. To znaczy, że
    podwykonawca twierdzi, że jeszcze co najmniej 12 tygodni pracy.
    Co na to SM?
    Oczywiście, że mieszkania będą oddawane sukcesywnie już pod koniec września oraz
    na początku października.
    Pytam więc o co chodzi?
    Jak mogę odebrać mieszkanie, którego nie odebrał inspektor nadzoru?
    Kiedy będę mogła odebrać swoje mieszkanie? Proszę o odpowiedź w przybliżeniu do
    4 tygodni?
    Kogo mam o to pytać?
    Spóldzielnię - która nie odpowiada za opóźnienia, ale i tak twierdzi że już w
    październiku?
    Kierownika budowy - który wie, że nic nie wie i odsyła do SM?
    Czy może Podwykonawców i " Majstrów" pracujących na budowie - którzy opowiadają
    BAJKI o sześciomiesięcznym spóźnieniu i Świętach Wielkanocnych?

    Pozdrawiam
    milka

    Ps. Czekam na polemikę Panie X ;-)


  • Gość: milka_szopal IP: *.subscribers.sferia.net 25.09.07, 22:37
  • Gość: matis IP: *.atman.pl 26.09.07, 09:56
    Z dobrze to to nie wygląda :(
  • Gość: morda_moja IP: *.acn.waw.pl 26.09.07, 12:00
    Hm hm hm...

    Co mam powiedzieć...Jak zobaczyłem te zdjęcia to własnym oczom nie wierzę...

    Pamiętam rozmowę z przedstawicielami SM, w której udzielono mi informacji, że budowlańcy są już w 2 klatce i ją kończą, a 1 klatka to już jest w zasadzie gotowa do odbioru przez POSZCZEGÓLNYCH mieszkańców...nawet zauważyłem na jednym ze zdjęć obecność pierwszych lokatorów...wprawdzie twarzy ich nie widać ale wnioskuję że nieco wcześniej konsumowali śniadanie.

    Powiem jedno: Panowie ze Spółdzielni wciąż mijają się ze stanem faktycznym i/albo udzielają informacji o całkiem innej inwestycji, albo po prostu niezbyt poważnie traktują swoich klientów. Bo ja nie mam pretensji o to, że są opóźnienia - tylko o to, że Spółdzielnia nie mówi prawdy, a wręcz boi się cokolwiek powiedzieć wiążącego, dlatego z każdą rozmową padają nowe hasła i nowe terminy...jak z podręcznika dla akwizytora.

    Biorąc pod uwagę stan zaaawansowania prac, uwieczniony na zdjęciach, nie trzeba być specjalistą z zakresu budownictwa, że opóźnienia będą spore... a w dementowane Bajki jednego z forumowiczów trzeba uwierzyć.

    APELUJĘ do Szanownej Spółdzielni o prawdomówność i szczerość...chyba że to ponad Wasze siły.

    Dzięx dla Szopal_Milka za ZDJĘCIA PRAWDY!
  • Gość: mariusz_marciniak IP: *.mpips.gov.pl 26.09.07, 12:13
    Dlaczego zdjęcia przedstawiają nieco inny stan prac, niż ten o którym informuje spółdzielnia!

    Można to jakoś wytłumaczyć? Co na to Spółdzielnia?
  • Gość: Calif2 IP: 212.160.172.* 27.09.07, 12:18
    Nie wiem o co Wam chodzi, mieszkania wykończone, umeblowane. Nawet
    żarcie na stole:))))
    To było do przewidzenia, ale trochę szczerości ze strony SM nie
    zaszkodziłoby. Pociesza mnie tylko to, że mieszkania w "mojej"
    klatce są najbliższe oddania.
  • zibidor 27.09.07, 12:41
    Ten stan rzeczy tez napawa mnie niepokojem.
    Ale co tego ze "twoja" klatka jest blizsza oddania, czy nie jest tak
    ze do mieszkania bedzie sie mozna dopiero wporwadzic jak bedzie
    odebrany blok?
    Niestety moja klatka jeszcze daleko ;(
  • Gość: Calif2 IP: 212.160.172.* 28.09.07, 09:50
    Moja wypowieć była ironiczna, to jedyne co mi zostaje w takiej
    sytuacji. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
  • mamery 28.09.07, 17:42
    Witam,też czekam z niecierpliwoscia na odbiór,jutro jade zobaczyć co i jak
    zrobie pare fotek i zdam relacje
    pozdrawiam
  • Gość: Megane IP: *.MAN.atcom.net.pl 28.09.07, 21:29
    mamery może się spotkamy, też podskoczę na budowę, ale nie
    liczyłabym, ze nas wpuszczą, w końcu banda z nas intruzów :)

    Ja miałam obiecany termin "do połowy października", ale fotki nie
    wskazują na to... No ale Milka nie wspomniała nic o klatce nr IV,
    może moja jest już skończona ?? :o) (ironizuje)
    Jestem cierpliwa...
  • Gość: Megane IP: *.gprspla.plusgsm.pl 29.09.07, 21:58
    No nic, dziś najwidoczniej była wolna sobota... o 12-ej nie było na
    budowie żywej duszy...
    Ale prace jak widać się toczą, wylozony juz jest chodnik koło bloku,
    ładnie oczyszczony, schludnie, czysto tam gdzie jeszcze w tygodniu
    lezały kupki kostek ...
    Klatka nr IV nadal zabita dechami... chyba przyjdzie jeszcze długo
    mi czekać... :(
    Szkoda, ze prace odbywają się głównie na zewnątrz...
    Obeszłam blok dookoła i na tym zakończyłam moją podróż
    sentymentalną...
    mamery, udało Ci się coś więcej zobaczyć? Proszę o relację
  • mamery 30.09.07, 13:01
    Witam wczoraj byłem na budowie około 13 tej i wyglada to nie
    zaciekawie,było tylko 2 robotników którzy tynkowali mieszkanie w
    drugiej klatce chyba na drugim piętrze dopiero!

    Pierwsza klatka wyglada najlepiej sa juz balustrady na klatce
    schodowej i futryny do drzwi wejsciowych,rozciagniete przewody pod
    centralne,czyli mozna powiedziec ,ze przygotowane pod wylewki,ale
    jeszcze sporo nawet tam zostało do zrobienia,nie pociagniete rury z
    gazem do mieszkań,nie otynkowane łazienki,mówili,że jakis specjalny
    tynk będzie do łazienek,no ok ale to juz powinno byc dawno
    zrobione!!!
    ale nastepne klatki to juz inna "bajka" jak było miesiac temu tak
    jest teraz nic nie zrobili!z takim tempem nie ma szans na odbiory
    przed swietami.

    Nie wiem co mówia w SM na temat oddania budynku i odbiorów,bo już
    nie chce mi sie tam jezdzić


    foto.onet.pl/34vcb,gckkg2n26gk6,bml25,u.html#bml25
    foto.onet.pl/34vcb,gckkg2n26gk6,bml25,u.html#bml26
    foto.onet.pl/34vcb,gckkg2n26gk6,bml25,u.html#bml27
    foto.onet.pl/34vcb,gckkg2n26gk6,bml25,u.html#bml28




  • Gość: Megane IP: *.MAN.atcom.net.pl 01.10.07, 11:14
    Fotki się nie otwierają :(
  • mamery 02.10.07, 17:42
    Przypominam,ze minął juz termin w którym POWINNI ODDAĆ MIESZKANIA !!!
    przydałoby sie żeby łaskawie poinformowano włascicieli mieszkań co dalej,
    dlaczego sie spózniaja,na jakim sa etapie?,i kiedy planowane sa odbiory
    mieszkań,takie informację powinien dostać kazdy indywidualnie,a tu nic paranoja
    poprostu,Panowie prezesi chyba sobie nie zdaja sprawy,ze chyba kazdy brał wielki
    kredyt na te mieszkania! i teraz przez ich opóznienia trzeba płacic większe
    odsetki itd...........!!!!!!

    Czekamy na odpowiedz chociaż na tym forum,bo pewnie SM czyta ....
  • milka_szopal 04.10.07, 09:26
    Witajcie,
    Czy ktoś dzwonił do spódzielni w sprawie odbioru mieszkań?
    Jestem bardzo ciekawa co też Panowie Prezesi mają nam do
    powiedzenia... Przyznam, że mi osobiście nie chce się z nimi
    rozmawiać :-(
  • Gość: danifer IP: 212.69.66.* 04.10.07, 10:22
    Spółdzielnia traktuje nas, delikatnie mówiąc źle, a my nie bardzo wiemy jakie
    mamy prawa i jak powinniśmy w danym momencie reagować. Powstał pomysł
    ustanowienia pełnomocnika, który mógłby reprezentować nasze interesy w SM i
    pilnować abyśmy nie zostali oszukani. Myślę, że mogłoby to uchronić nas przed
    popełnieniem jakichś błędów, ale przede wszystkim oszczędzić sporo nerwów.
    Osoby zainteresowane pomysłem, proszę o kontakt.
    danifer@wp.pl
  • alex9933 04.10.07, 10:59
    Jestem jak najbardziej za! Też uważam, że razem mamy większe szanse
    niż pojedynczo, a pomoc kompetentnej osoby może nam bardzo pomóc.
  • Gość: zibidor IP: 88.220.41.* 04.10.07, 12:20
    Trfają prace wykończeniowe, za jakiś miesiąc odbiory a do końca roku
    planują oddać blok do użytku {oby ;)}
    Tyle dowiedziałem się ze spółdzielni.
    Swoją drogą to niezła wykończeniówka - chyba przed budynkiem, bo w
    środku to raczej nie wyglada na wykończenie tylko na początek.
  • milka_szopal 04.10.07, 13:49
    Danifer,
    Myślę, że to bardzo dobry pomysł. Czas zacząć działać nie tylko
    gadać. Może uda nam się coś wywalczyć.
    Liczę również na szeroki odzew wśród innych "klientów" SM.
    Razem możemy coś zrobić - spróbujmy!
  • Gość: Megane IP: *.MAN.atcom.net.pl 05.10.07, 10:45
    A jak wielu sąsiadów siedzi na forum i czyta, to o czym tu piszemy?
    5? 10? (z 60 lokatorów )
    Jak dotrzeć do reszty?
    Moglibyśmy coś uczynić, ale jest nas za mało, a jak już jesteśmy, to
    nie wszyscy mają czas.
    Stańmy się po prostu upierdliwi i dzwońmy do SM, bo prawnikami
    niczego nie przyspieszymy, a pieniędzy też nie odzyskamy...
    Podpisaliśmy przecież umowy, od których, jak nam się nie podoba
    możemy odstąpić.
    Jestem z Wami, ale to chyba walka z wiatrakami ... ;(

    Miłego weekendu wszystkim życzę i wiele uśmiechu.
  • mamery 11.10.07, 17:15
    Dzisiaj byłem ,kończa tynkowac druga klatke dopiero ,bedą wchodzić w tym
    tygodniu do trzeciej,mówili robotnicy,że bedzie druga ekipa zaczynac tynkować od
    końca ,zeby szybciej było,
    garaż juz otynkowany i pomalowany,jest też juz tam światło,i zaczeli wykładac
    garaz kostką.
    Koło bloku od strony przedszkola,też juz kostke układają,także z zewnatrz
    zaczyna to jakos wygladać,gorzej własnie w srodku,może jak dobrze pójdzie to do
    świąt otynkuje nasze mieszkanka...
  • mamery 12.10.07, 23:27
    Witam ponownie,dzwoniłemdo SM i dowiedziałem się ,że odbiory będą w grudniu,ale
    klucze dostaniemy naiprawdopodobnie na koniec stycznia,dopiero wtedy jak
    podłacza nam liczniki elektryczne...
    czyli zostaje nam sie wyluzowac i czekać
  • Gość: Megane IP: *.gprsbal.plusgsm.pl 13.10.07, 01:05
    ha ha ha, dwa dni pomiędzy moim a Twoim telefonem do SM, a już
    miesiąc różnicy do wprowadzania ekip ... ciekawe, zadzwonię we
    wtorek...
    Mi powiedziano, ze w styczniu bedzie mozna wprowadzać własnych
    robotników... no nic, i tak jeszcze kupa czasu... oby zima lekka
    była i jesień łaskawa...
  • Gość: danifer IP: 212.69.66.* 31.10.07, 13:40
    Powoli klaruję się temat związany z wynajęciem pełnomocnika reprezentującego
    nasze interesy w spółdzielni.
    Jeśli ktoś z przyszłych lokatorów ma ochotę oszczędzić sobie trochę nerwów i być
    może szybciej dostać mieszkanie proszę o kontakt. danifer@wp.pl
    Jest już pewna grupa osób chętnych. Im będzie nas więcej tym koszty na osobę
    będą mniejsze. W przyszłym tygodniu będę mógł przedstawić szczegóły
    zainteresowanym osobom, być może zrobimy jakieś spotkanie.

    Jednym słowem jak to mówi nasza SM
    "etap garażowy inwestycji się zaczął"
    tyle, że nie spotykamy się jeszcze w garażu. :-)