Dodaj do ulubionych

Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej

IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 07.09.05, 11:09
Chciałbym podzielić się wrażeniami z zakupu mieszkania od Grewal/Insbud na
Pawiej w Piasecznie. Ja zostałem szczęśliwym posiadaczem mieszkania
zakupionego od GREWAL X we wrześniu 2004. Oczewiście jakość mieszkania w
środku nie budził żadnych zastrzeżeń. Z zewnątrz było bardzo dużo do
zrobienia, ale Grewal w dał sobie termin na wykonanie wszystkiego do 30.06.05
i oczewiście terminu nie dotrzymuje. Teraz Pan z Grewala zajął się sąsiednią
inwestycją i roboty stanęły. Wiem że już zaczęła się sprzedaż mieszkań w
nowym budynku, a siąsiedni jeszcze nie zakońcony. Dlatego proszę uważać na tę
nową inwestycję.
Edytor zaawansowany
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 07.09.05, 11:49
    Ja również jestem mieszkanką Pawiej i ta opieszałość w dokończeniu inwestycji
    bardzo mnie niepokoi. Może nadszedł czas, żeby mieszkańcy skierowali sprawę na
    drogę sądową. Już wyczerpała się cała cierpliwości,a tłumaczenia Pana z Grewala
    nie są nic warte. Ciągle przesuwa czas dokończenia inwestycji i szuka winnych a
    to w podwykonawcach a to jeszcze w innych splotach nieszczęśliwych wydarzeń.
  • katie3001 08.09.05, 12:04
    Brawo za pomysł tego forum. Ja też oczywiście mieszkam na Pawiej. Mieszkanie
    odbierałam w grudniu i w protokole odbioru mam wyszczególnione usterki i do tej
    pory nie mam ich naprawionych (chodzi o stolarkę okienną). Fakt faktem, że
    Grewal robi nas w konia ale z drugiej strony moze ma powody? Nie bronię ich ani
    Prezesa ale uwazam, że lokatorzy powinni zoorganizowac spotkanie z Prezesem. Ale
    najpierw powinniśmy najzwyczajniej w swiecie skonsultować się z jakimś
    prawnikiem bo sami sobie nie damy rady.
  • Gość: lub czasopisma IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.05, 13:01
    Stolarka okienna w Twoim mieszkaniu nie zostanie naprawiona gdyż okna zostały
    zamontowane przed przejęciem obiektu przez GREWAL, zatem roszczenie można mieć
    jedynie do sp-ni JEDNOŚĆ, która podpisywała z dostawcą umowy w tym zakresie.
    Spotkanie z Prezesem tak jak dotychczasowe nie przyniesie żadnego rezultatu,
    będzie podawał kolejne terminy, z których się nie wywiąże. Ciekawi mnie tylko
    skąd Prezes czerpie środki na wynagridzenia dla siebie i zatrudnionych w GREWAL
    pracowników, bo z nami rozstać (rozliczyć) powinien się zgodnie podpisanymi
    aktami notarialnymi 30 czerwca b.r.
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:49
    Spółka zatrudniając podwykonawców na część prac budowlanych zaoszczędziła
    pewne środki, które miały być przekazane na ogrodzenie garaży i zieleń na
    patiach. Niestety koszty administracji od marca do dnia dzisiejszego pochłonęły
    owe fundusze. Wg umowy z prezesem podpisanej w 2003 r. prezes miał załatwić
    wszystkie pozwolenia na budowę i zakończyć Inwestycję. Do dzisiaj jak wiadomo
    nie ma prądu budowlanego. Mało tego brak tego prądu zdaniem Prezesa ma wpływ na
    niedokończenie pozostałych prac budowlanych.
  • Gość: AGG IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 15:55
    tak też słyszałam. I pan K nie wie kiedy odda budynek, ale myślę, że nie bedzie
    się z tym śpieszył, bo przecież zostanie bez prądu i wody
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 13:48
    W punkcie zorganizowania spotkania z Prezesem należy oddać możliwość wykazania
    sie naszej Radzie. Wg mnie to spotkanie powinno się odbyć już jakiś miesiąc
    temu, kiedy sprzedanych zostało kilka mieszkań i było sporo środków na
    posunięcie inwestycji.
  • katie3001 08.09.05, 14:13
    I co? I Rada się wykazała? Spotkanie powinno być zrobione 30.06 lub na początku
    lipca.
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 14:22
    Właśnie mam nadzieję że przyzna się do winy. Teraz już za pasem jesień i prezez
    znów będzie miał głupią wymówkę o niesprzyjających warunkach atmosferycznych.
  • Gość: eagles IP: 80.72.40.* 08.09.05, 14:54
    rada sie wykazuje tylko szkoda ze dopiero teraz ktos z Panstwa raczyl sie
    zainteresowac tematem a do tej pory nikt nie zadzwonil do pana k tylko zawsze
    do rady a pan k na rade juz od dawna nie zwraca uwagi tylko robi co mu sie
    podoba bo nikt z Panstwa nie ma zadnych zastrzezen wiec prosze sie troszke
    zastanowic co sie mowi a w ogole to jak byly wybory do rady to chetnych nie
    bylo a teraz pyszczyc na rade nie znajac faktow jest latwo
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 15:05
    Szkoda że mieszkańcy nie mają jasnego sygnału jaka jest styuacja i jakie
    działania Rada próbuje czynić, a co mogliby robić mieszkańcy. Zupełnie nie mam
    pojęcia skąd domysły że lokatorzy nie dzwonią i nie odwiedzają Grewala? Te
    czynności wykonywane są naprawdę często.
    Proszę przeczytać całe forum, wynika z niego że główne zastrzeżenia kierowane
    są właśnie do K. a nie do Rady.
  • Gość: Igor IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.05, 15:40
    Po pierwsze jeszcze na tym forum nikt na radę nie pyszczy. Po drugie rada, a
    własciwie zarząd wspólnoty został wybrany do reprezentacji wszystkich członków
    wspólnoty także przed spółką Grewal X. Po trzecie jak do tej pory zarząd
    wspólnoty nie pochwalił się lokatorom swoimi osiągnięciami - mam tu na myśli
    jakiekolwiek spotkanie informacyjne. A po czwarte nikt na siłę nie wybierał do
    zarządu - można było odmówić. Z tego co można zaobserwować nie wszyscy
    członkowie biorą czynny udział w pracach zarządu wspólnoty[...]
  • Gość: AGG IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 15:57
    zgadzam się z przedmówcą. Nikt nie pyszczy na Radę, bo przecież wszyscy
    jedziemy na tym samym wóżku, ale faktem jest, że brak jest komunikacji między
    radą a pozostałymi lokatorami. Razem łatwiej działać i może pojawić się więcej
    pomysłów.
  • Gość: Igor IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.05, 14:19
    Ciekawy jestem czy ktoś ma kontrolę nad środkami uzyskiwanymi przez Grewal ze
    sprzedaży lokali w naszym budynku i na jakie cele są przeznaczane. Czy Grewal
    nie może zaciągnąć kredytu pod hipotekę mieszkań, których jeszcze nie sprzedał,
    aby w ten sposob pozyskać środki na dokończenie inwestycji?
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 14:26
    Tak na 100% to nie wiadomo jakie mieszkania jeszcze są na sprzedanie? Macie
    może takie informacje?
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 11:46
    z tego co wiem większa część mieskańców naszego budynku nie będzie
    zainteresowana rozprawą sądową, a to dlatego iż wcześciej należeli do spółki
    Grewal i podpisali glejt w kótrym w razie jakichkolwiek roszczen ze strony
    nabywców bedą ponosić cześć kosztów związanych z ewentualnym wygraniem procesu
    przez lokatorów.....dlatego Pan K jest sopokojny o swoje...
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 11:51
    Na szczęście jest chyba sporo właścicieli którzy nie sa ograniczeni takimi
    dziwnymi umowami i dlatego Pan K. chyba nie powinien być taki spokojny.
  • Gość: Igor IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.09.05, 13:39
    Zgadzam się z przedmówcą. Winą za opóźnienie w oddaniu budynku obarczam GREWAL
    X sp. z o.o., która zajęłą się administrowaniem i sprzedażą mieszkań w
    budowanym obok przez INSBUD budynku. Prezes Grewal X sp. z o.o. winą za
    opóźnienie w oddaniu budynku obarcza Pana P. (inwestora nowopowstających
    budynków mieszkalnych przy ul. Pawiej), który rzekomo stwarza problemy z
    podłączeniem do sieci energetycznej. Mam wrażenie, że Zarząd Grewal X sp. z
    o.o. zwleka z przekazaniem "naszego" budynku ponieważ próbuje przy okazji coś
    ugrać naszym kosztem dla Insbudu, który został przez Pana P. odłączony od wody
    i prądu. Potencjalnym nabywcom nowych mieszkań radzę dokładnie sprawdzić czy
    bedą mieli dojazd do swojego domu, media i zagwarantowany termin oddania lokalu
    mieszkalnego.
  • Gość: Anka IP: *.poleczki.dialup.inetia.pl 07.09.05, 20:40
    Igor ma rację dowodem. Dowodem na jego twierdzenie jest tajne przekazywanie
    wody za pomocą węża elastycznego zamontowanego na dużym patio. Ciekawe co na to
    powiedziałby P-ła. Na szczęście ujęcie wody mamy od niego niezależne, ale prąd
    za współpracę z INSBUDEM wyłącza nam kilka razy dziennie - jak do tej pory ma
    do tego prawo gdyż z mojej wiedzy mimo pełnych naszych praw do uzyskania
    niezaleznego źródła energii Pan K. prezes GREWAL X w tym przedmiocie nie zrobił
    nic, a w kazdym bądź razie niewiele. Dzięki temu jego współpraca z INSBUDEM
    jako administaratora się chyba dobrze. I tak będzie do czasu kiedy my lokatorzy
    będziemy siedzieć cicho. Gratuliję pomysłodawcy tego forum.
  • Gość: ArtB IP: *.plusgsm.pl 07.09.05, 22:37
    Dzięki za wpisy, czekamy na dalsze komentarze po dzisiejszej klatkowej akcji.
  • Gość: Zibi IP: 80.72.40.* 07.09.05, 22:55
    Powstający budynek mieszkalny przy Pawiej 4 (II etap osiedla Kwiaty Polskie)
    prezentuje się jako "Syntezę Twoich Oczekiwań"("Życie Warszawy" z 2 września
    2005 r.). Szkoda,że tej reklamy nie wspiera zdjęcie "w pełni zakończonej"
    inwestycji I etapu osiedla (termin realizacji czerwiec 2005r.).
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 13:58
    Może groźba odcięcie prądu do Insbudu wpłynie na Pana Prezesa motywacyjnie. To
    jest temat na spotkane!
  • katie3001 08.09.05, 13:15
    Czy jest tutaj ktoś z zarządu wspólnoty? Moze przydałoby się kolejne zebranie
    lokatorów i podjęcie jakiś decyzji? Czy ktoś ma zastrzeżenia do firmy MG System?
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 13:55
    Z zarządu chyba jeszcze wpisów nie ma. Słyszałem że ma być zorganizowane
    jakieś "garażowe" spotkanie w celu ustalenia strategii.
  • katie3001 08.09.05, 14:08
    Co do terminu 30.06 to chciałabym zwrócić uwagę lokatorów na jedną sprawę.
    Jeżeli ktoś ubezpieczył lub będzie ubezpieczał mieszkanie niech przy tej
    czynności uważa na fakt, że blok jeszcze nie ma pozwolenia na uzytkowanie.
    Niektórzy ubezpieczyciele nie ubezpieczą takiego mieszkania a jezeli już to mogą
    być trudności z wypłatą odszkodowania. Prosze zwrócić uwagę czy takie
    zastrzeżenie nie jest wyszczegolnione w OWU danego ubezpieczyciela.
  • Gość: Igor IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.05, 14:46
    Większość lokali jest już zamieszkana. Nie wiem czy mieszkańcy mają swiadomość,
    że bez pozwolenia na użytkowanie nie wolno mieszkać w lokalu, a co za tym idzie
    z pewnością w razie kontroli trzeba będzie liczyć się z karą finansową.
  • Gość: pin IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:26
    Co do spotkania z prezesem Grewala. Dla niewtajemniczonych takich spotkań było
    kilka, zawsze odpowiedzią było brak wpływu na podwykonawców i ich problemy
    osobiste, to zaś powodowało brak jakichkolwiek postępów w pracach budowlanych.
    Zgodnie z umową poprzedniej Rady Nadzorczej Grewala Prezes miał pracować dla
    Grewala za pełne wynagrodzenie do końca stycznia 2005, co zostało wydłużone
    jeszcze o miesiąc. W marcu Prezes sam zwołał zebranie wspólników, na którym
    pojawiło się tylko trzech i została wybrana nowa RN Spółki do której weszła
    jedna osoba z dawnej RN. Do sierpnia Prezes nie dał sprawozdania do Krajowego
    Rejestru Sądowego z działalności Spółki za poprzedni rok. Obawiam się, że
    również do dzisiaj nie jest wpisana nowa rada nadzorcza w KRS-sie. Z rozmowy z
    jednym z obecnych członków RN Spółki wynika nawet, że do dzisiaj nie został
    wybrany na nową kadencję tzn nie została przedłużona kadencja obecnie
    panującemu Prezesowi. Prezes prawdopodobnie nadal samowładnie wypłaca sobie
    wynagrodzenie. Jakim prawem zatem ten facet dysponuje nie swoimi pieniędzmi i
    dlaczego wspólnicy nie interesują się losami swoich pieniędzy i swojej Spółki.
    A tak w ogóle ciekawe ile osób jeszcze jest w Spółce.
  • Gość: body IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:29
    Kupujący na Pawiej 4 – sprawdźcie, pozwolenia na budowę, na media i termin
    realizacji oraz jakie są kary za niedotrzymanie tego terminu. Wspólnota
    mieszkaniowa dysponuje pismem ze Starostwa Piaseczyńskiego, że do 01-09-2005
    MPB Insbud nie dostał pozwolenia na budowę.
  • Gość: gosc IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:34
    Wg ustaleń poprzedniej RN z Prezesem spółka za ostatnie zobowiązania miała
    zapłacić Insbudowi niesprzedanymi mieszkaniami. Na dzień dzisiejszy Insbud ma
    zapłacone za wszystkie roboty mimo ich nie skończenia z potrąceniem jedynie
    kaucji gwarancyjnej. Zaś byli wspólnicy, którzy zawierzyli Prezesowi i
    podpisali akty notarialne sprzedaży udziału w spółce nadal nie otrzymali
    swojego wkładu. Jak widać Prezes broni tej strony, która obecnie mu płaci co
    prawda pod innym szyldem spólki Syntesis Media Group sprzedającej mieszkania
    Insbudu na Pawiej 4.
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:44
    Insbud ma już odcięty prąd od poniedziałku 29-08-2005. Pracują na generatorze.
    Ciekawe czy pokazująć mieszkania do sprzedaży dawni pracownicy Grewala , a
    obecni Sntesis pokazują ten agregat jako element architektoniczny czy docelową
    stację transformatorową.
  • Gość: AGG IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 15:53
    A to ciekawe!!!! W dniu wczorajszym rozmawiałam z Prezersem K (oczywiście
    zaprzeczam, że mieszkańcy do niego nie dzwonią, bo ja osobiście od czerwca
    dzwoniłam kilka razy). Moja wczorajsza rozmowa nie była miła, bo już nie mogłam
    słuchać tych głupich tłumaczeń. Oczywiście zapytałam dlaczego inwestycja nie
    jest kończona skoro sprzedane są już prawie wszystkie mieszkania. odpowiedź
    Prezersa: "... a co sobie pani myśli, że ja będę wydawał wszystkie pieniądze na
    dokończenie inwestycji, przecież spłacam udziałowców". Szkoda tylko, że to
    właśnie w ostatnim czasie zostało sprzedanych kilka mieszkań a praktycznie od
    miesiąca nic się nie dzieje na osiedlu. Pan K przytoczył kilka innych
    argumentów usprawiedliwiających, a mianowiecie taki, ze to Pan P zagrodził
    dojazd i nie można dostarczyć piachu na duże patio. Bzduuuuura!!!
  • Gość: gosc IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:20
    Pan P podpisał służebność dla zakładu energetycznego na postawienie stacji
    transformatorowej na swoim terenie po interwecjach i spięciu z członkami
    zarządu Wspólnoty. Nie wiadomym jest czy tę służebność przekazał już fizycznie
    (papier) do ZEWT-y. Nie wiem tylko dlaczego Pan K zaiteresował się tematem
    głębiej dopiero gdy zlecił mu to Insbud nie mający prądu.
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 11:51
    super...jeszcze jakies ciekawostki??
  • Gość: gosc IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:08
    Pan z Grewala to także Pan i współwłaściciel Syntesis Media Group sprzedającego
    mieszkania na Pawiej 4. Pan z Grewala ślini się również na trzeci budynek
    dawnych Kwiatów Polskich załatwiając dla niego media i dojazd kosztem
    mieszkańców Pawiej 2. Pan z Grewala wybawia z opresji również niedoszłych
    mieszkańców Spółdzielni Polonia w Ursusie. Ciekawe czy ich też tak przewiezie
    jak mieszkańców Pawiej 2.
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 16:14
    To znaczy że K. skazał się na autodestrukcję, dziwne że pozwala sobie na tak
    niepochlebne opinie, przecież dalej chce działac na tym rynku?!
    Czas wziąć się do roboty panie K. koniec kombinacji!!!
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:14
    proszę nie mylić Rady z Zarządem Wspólnoty. Obecna Rada Nadzorcz Spółki to trzy
    osoby, z czego tylko jedna mieszka na Pawiej 2. Zarząd to pięć osób wybranych
    spośród miesszkańców na pierwszym spotkaniu Wspólnoty.
    Zarząd zorganizuje spotkanie z mieszkańcami. Odbędzie się ono w przyszłym
    tygodniu. W okresie wakacyjnym trudno było zorgfanizować takie spotkanie z
    większą liczbą mieszkańców. Dzisiaj mamy spotkanie z Prezesem Grewala.
    Zobaczymy co nam nowego obieca.
  • Gość: body IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:15
    Pan Prezes uaktywnił się od momentu odcięcia prądu dla Insbudu.
  • Gość: AGG IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 16:27
    przecież Pan K twierdzi, że wspólnota ma dobre stosunki z paniem P i powinno
    nam zalezyć, żeby nie robił nam problemów. Przypuszczam, że Pan p nie robi nam
    problemów a Insbudowi, bo to przecież konkurencja
  • Gość: pin IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:41
    Zgadza się. Pan P. co miał od nas dostać to dostał - zrobiliśmy media z
    własnych pieniędzy. Konflikt wynika ze złych stosunków Insbudu i Pana K z Pane
    P. Niestety cierpi na tym Wspólnota. Prąd byłwyłączany (jedna faza ) od 7.00 do
    17.00 w godzinach pracy insbudu, ponieważ Isbud po tym jak Pan K odciął
    nizależny kabel zasilający budowę Pawiej 4 podpiął się za zgodą Pana K. pod
    instalację naszego budynku. Obecne zaniki prądu wynikają już z winy Zakładu
    energetycznego, a nie Pana K. Problemów takich nie mieli byśmy gdyby był już
    prąd docelowy a nie prowizorka budowlana w dodatku d wadliwie działającymi
    licznikami.
  • Gość: AGG IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 16:25
    Wszyscy mamy nadzieję, że jakoś z bólem zakończy te race. Zła reklamama Pana K
    nie pozwoli mu tak łatwo sprzedać mieszkań, a przecież złe wiadomości
    niezadowolonych lokatorów szybko się rozchodzą. Może to jakoś na niego zadziała.
  • Gość: Zarzad IP: 80.72.40.* 08.09.05, 19:30
    Zarząd wspólnoty Pawia 2 zaprasza wszystkich mieszkańców na zebranie
    informacyjne, które odbędzie się w naszym garażu w poniedziałek 12-09-2005r o
    godz. 19.00.
    Na zebranie chce przybyć również Prezes Spółki Grewal X. Jeżeli mieszkańcy chcą
    również spotkania z Prezesem prosimy o komentarz.
  • katie3001 08.09.05, 19:52
    Poniedziałek juz niedługa. Ta informacja powinna się szybko znaleść na tablicach
    ogłoszeniowych. Przeciez nie wszyscy lokatorzy mają dostęp do netu.
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 08.09.05, 20:00
    Informacja jest już na tablicach ogłoszeń ale prosimy również o
    rozprzestrzenienie jej sąsiadom.
  • julka991 08.09.05, 21:22
    Forum działa dopiero drugi dzień, a już są widoczne efekty. Nawet zarząd z
    niego korzysta. Forum przyczyniło się do zorganizowania spotkania i to w jak
    krótkim czasie? Nawet Prezes chce się zjawić - jeśli znów będzie podawał
    terminy bez pokrycia niech zostanie w domu i nie robi z nas baranów, którym
    można nawijać makaron na uszy.
  • Gość: ArtB IP: *.plusgsm.pl 08.09.05, 22:03
    Według mnie konieczna jest obecność K., tylko że efektem spotkania musi być
    protokół z wszystkimi informacjami od K. Niedopuszczalna jest sytuacja
    kolejnego cukrowania mieszkańców!
    Dziękuję wszystkim za reakcje i liczę na aktywność oraz obecność na
    poniedziałkowym spotkaniu.

    Pozdrawiam
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 08.09.05, 22:11
    Zdecydowanie tak, protokół byłby bardzo wskazany, tylko czy pan K. będzie
    chciał go podpisać?
    A może ktoś mógłby sie dowiedzieć jakich kar możemy żądać od Grewala za
    niedokończenie inwestycji w terminie? Może to zmobilizuje pana K?
  • Gość: ArtB IP: *.plusgsm.pl 08.09.05, 22:18
    Odszkodowań od Grewala mogą dochodzić jedynie osoby, które zakupiły mieszkania
    na wolnym rynku. Może należałoby zorganizować jakieś spotkanie z prawnikiem.
    Zobaczymy co wyniknie ze spotkania.
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 12:14
    popieram...trzeba chyba postraszyć Pana K
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 12:13
    wiec jeśli będzie prezes to może trzeba ustalić ostateczny termin oddania
    budynku i zagrozić karami fifnasowymi oraz sądem...może to pomoże
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 08.09.05, 22:02
    Zdecydowanie należy zaprosić Prezesa Grewala na to spotkanie.
  • katie3001 09.09.05, 06:51
    Ja należę do osób, które kupiły mieszkanie na wolnym rynku. A spotkanie z
    prawnikiem sugerowałam już wczoraj. Co do sankcji to trzeba by było poczytac w KC.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 08:46
    Ja również kupiłem mieszkanie na wolnym rynku i takich osób jest chyba nie tak
    mało. Myślę że Zarząd Wspólnoty mógłby zorganizować spotkanie mieszkańców z
    dobrym prawnikiem od nieruchomości (raczej bez udziału Grewala aby "łatwiej"
    sie rozmawiało). Może sankcje karne podziałają na pana K. mobilizująco?

    1. Czy jest na forum ktoś z Zarządu kto mógłby sie tym zająć?
    2. Czy Zarząd posiada informacje ile osób kupiło mieszkania na wolnym rynku
    (jakiego odszkodowania możemy wspólnie żadąc od Grewala)?
    3. Może temat odszkodowań poruszyć wstępnie na spotkaniu "garażowym" w
    poniedziałek?
  • julka991 09.09.05, 08:58
    Trudno powiedzieć czy odszkodowanie przysługuje tylko osobom, które nabyły
    mieszkanie na wolnym rynku. Przecież pozostali mieszkańcy także zawierali akty
    notarialne z terminem oddania obiektu okreslonym na 30.06.2005r. W później
    zawieranych aktach pojawiała się też data 31.08.2005r, ale i ona nie została
    zachowana.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 09:08
    Również podejrzewam, że odszkodowanie należy się wszystkim właścicielom
    posiadającym akt notarialny. Uważam, że konieczne jest spotkanie z prawnikiem.
    Bez tego można sobie tylko dywagować.
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 10:41
    Z tego co pamiętam, to chyba wspólnicy Grewala mieli zapis w akcie, że nie będą
    występować o odszkodowania, ale nie mam 100 % pewności. Jeżeli się myle, to
    jeszcze lepiej, bo byłoby więcej osób.
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:15
    niestety masz racje....
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:29
    Nie wiem czy zwróciliście uwagę na krzywo położony kanał na kostkach w garażu w
    miejscu połączenia z wylewką garażu dla klatek V - X. Fatalnie to wygląda.
    Jeszcze zastanowiło mnie co sie stało z kostką na głównym wjeździe. Czemu służą
    te wystające kostki?
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:31
    poczekaj do zimy to sie przekonasz :)...troche trzęsie ale jak w zime spadnie
    snieg i troszke zmrozi....
  • julka991 09.09.05, 13:36
    Zapomniałeś Arti, że płacisz zaliczkę za odśnieżanie to po pierwsze, a po
    drugie to te wypuszczone kostki znajdują się wewnątrz garażu o ile doczekamy
    się bramy. Grewal poinformował mnie, że bramy są już zamówione. Ale mam
    wątpliwości czy to prawda widząc te modyfikacje na podjeździe.
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:37
    hehe...oni zrobili to na zaś...bo pewnie bram nie będzie...:)..choć to smutne
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:40
    W poprzednim mieszkaniu wzniesienie wjazdu do garażu było większe i skuteczne
    odśniażanie w zupełności załatwiało sprawę ślizgania się.
    Za to z trzęsieniem będziemy się zmagać cały okrągły rok :(
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:47
    tu masz racje...wzniesienie nie jest zbyt wysokie...wiec mogloby się obyć bez
    tych kostek...no wiec wprowadzmy na spotkaniu postulat by je zlikwidować...
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:51
    Za bramą takie wystające kostki sa zdecydowanie nie potrzebne! ... o ile będzie
    w końcu owa brama.
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 09.09.05, 13:56
    ludzie dajcie spokój kostkom bo znowu zaczniemy na zebraniu mówić o d...pie
    maryny. Zastanówmy się lepiej nad listą spraw do KK i jak można na nim wymusić
    dokończenie inwestycji i teraz już bez ogródek też odszkodowanie za
    opóźnienie , straty moralne, finansowe i inny prawniczy bełkot. W końcu jak my
    późnialiśmy się z płaceniem rat, to Grewal kosił nas, a przede wszystkim
    sprzedających mieszkania wspólników odsetkami. Sam Grewal do tej pory nie
    zapłacił nam ani jednego czynszu za nisprzedane miesszkania, a wspólnota koszty
    ponosi. Tłumaczą się tym, że grupa z Zarządu nie chce im zapłacić za
    Administrowanie.
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 14:00
    chyba glowny motyw rozmow to zakonczenie inwestycji, doprowadzeniu mediów, i
    oddanie budynku do użytku...jak wymusić...niestety tylko sądownie...a za
    niepłacony czynsz...zarząd powinien wystawić faktury odsetkowe i mamy z czym
    isc do sądu...
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:10
    Faktury i ponaglenia dla Grewala są zewsze wystawiane z fakturami dla
    mieszkańców. Niestety na dzień dzisiejszy jest to za mała suma aby dochodzić
    jej sądownie. Ale problemem zciągania zaległości od Grewala i mieszkańców
    notorycznie niepłacących zajmuje się już nasz Administrator. Niestety wśród nas
    są tacy, którzy do dzisiaj nie zapłacili ani jednego tzw. czynszu. Ale to oni
    mają problem, czekamy jedynie na ostateczne rozliczenie pomiędzy Grewalem a
    obecnym Administratorem, które przygotowuje poprzednie biuro rachunkowe. Jak
    zostaną zweryfikowane wszystkie wpłaty zarówno pomyłkowe do Grewala jak i do
    Wspólnoty Administrator ma zacząć windykować długi z odsetkami.
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:14
    czy Zarząd może przygotować listę dłużników na zebranie
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:17
    Taka lista jest uaktualniana co miesiąc i na zebranie możemy przynieść
    zadłużenie jakie przygotowała nam firma księgowa na 31-07-2005, jeżeli
    dostaniemy uaktualnienie na 31-08-2005 to przyniesiemy również
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:20
    i bardzo dobrze. Co za bezczelność, żeby nie płacić za mieszkania!!!!
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:10
    na szybkie rozstrzygnięcie sądowne bym nie liczył, należy próbować za wszelką
    cenę innych środków (jak np. blokada dojazdu do budowy Pawia 4, itp.), należy
    wymusić podanie ostatecznego terminu zakończenia inwestycji (miesiąc - dwa) po
    którym oddajemy sprawę do sądu w trybie natychmiastowym - taka jest moja
    propozycja.
  • julka991 09.09.05, 14:21
    Grewal nie jest wobec nas w porządku i to nie ulega wątpliwości, natomiast z
    INSBUDEM jak widać współpraca układa się pomyślnie. Dowodem na to twierdzenie
    jest brak nacisku Grewala na Insbud, który mimo iż upłynął mu termin nie
    zakończył prac na budynku Pawia 2. Czy ktoś widzi jakąś ekipę pracującą na
    naszym obiekcie (nie mylić z pracownikami spacerującymi do sklepu), za to chyba
    każdy widział ciężki sprzęt rozjeżdżający nasz nowoułozony chodnik.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:07
    Nie zgadzam się z tym "dajcie spokój kostkom". Na forum i tak nie stworzymy
    żadnej formalnej listy. To jest idealne miejsce do sygnalizowania różnych
    bolączek, mniejszych i większych (abstrahując od faktu że to co jest małym
    problemem dla jednego, może byc dużym dla innego).
    Mam tylko nadzieję, że ktoś z Zarządu postara sie o zebranie tych problemów i
    przedstawienie ich na spotkaniu ze wspólnotą.
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 14:14
    chyba po to między innymi jest to forum...
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 14:25
    wszystkie tematy są ważne...nie wiem jak innych ale mnie nie podoba sie wyglad
    patio...wypalona glinka i wydeptane ścieżki...może to czepialstwo ale jest to
    wizytówka naszego bloku ..ktora jest w opłakanym stanie...oczywiści również
    droga dojazdowa, wykończenie garaży, założenie bram...to wszystko powinno byż
    zrobione już dawno...i chyba śmietnik...bo ten kontener to koszmar
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:31
    miałam zostawić ten temat na zebranie, ale zasygnalizuje go teraz. Kiedyś K
    powiedział, że zrobi drogę po zakończeniu Pawiej 4. Po tym co się dzieje nie
    wierzę w ani jedno słowo i uważam, że powinniśmy zabezpieczyć srodki na
    wykonanie tej drogi, moze jakaś gwarancja bankowa?
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:36
    dobry pomysł!
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:39
    Środki na drogę podobno K zabespieczył. Ale czy jeszcze są to trudno
    powiedzieć, na poprzednim zebraniu gdy wszystkim obiecał zakończenie prac
    budowlanych do 20 lipca mówił że na drogę ma pieniądze, ciekawe czy jeszcze je
    ma. Pamiętacie Państwo jak Pan K mówił o ogrodzeniu terenu i innych dodatkowych
    pracach z pieniędzy z partycypacji sąsiadów w mediach które wykonał Grewal.
    Spójżcie wszyscy do aktów, które przygotował nam notariusz Pana K. Na ich
    podstawie wszyscy mediańci (zakład energetyczny, wodociągi, gazownia i Netia )
    bez pytania nas o zgodę podepną każdy następny budynek. Ten to potrafi
    ściemniać. Cieekawe co na zebraniu nam znowu obieca.
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:45
    I dlatego uważam, że gadanie K nie gwarantuje nam,że bedą pieniądze na droge za
    to gwarancja bankowa jest po to, że jeśli nie zrobi nam drogi w wyznaczonym
    terminie zwrócimy się do banku o kase, który bedzie musiał nam ją wypłacić
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:46
    dokładnie tak!
  • Gość: body IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:47
    Ale zabezpieczenie bankowe musi być ze środków Grewala, a do tego trzeba K
    zmusić
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:48
    no trzeba, ale bez pomocy prawnej sobie nie poradzimy
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:45
    Ul. Jarząbka jest ulicą gminną i w tym roku gmina robi projekt koncepcyjny na
    dokończenie tej drogi. Odcinek między naszymi płytami a Jarząbka to samowolnie
    wybudowana ulica przez Multi Hekk, ale Grewal ma w niej udział jak również SM
    Jedność, Prestige, i Multi Hekk. Wspólnota która się odgrodziła nie ma do niej
    żadnych praw mimo że ciągle tam zostawia samochody. Zarząd przekazał pismo do
    wspólnoty o odblokowanie tego kawałka ulicy i z tego co Zarządzający Pelikanów
    zapewnił samochody tam pozostawione niezależnie, z której wspólnoty są, będą
    odholowywane.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:55
    A właśnie, kolejna kwestia - samochody parkujące gdzie tylko można / czy nie
    można na uliczce dojazdowej do naszego bloku. Czasem badzo ciężko sie
    przecisnąć miedzy nimi, czy nie da się czegoś z tym zrobić? Szczególnie że przy
    ul. Słowiczej własnie powstają duże parkingi.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:43
    dodam jeszcze kwestie schodów na patia, sa niewykończone i po deszczu zbiera
    się tam (na zakręcie) woda praktycznie uniemozliwiająca przejście, tak sie
    dzieje na wejściu na patio do klatek 1 - 5, niedługo jesień i problem zrobi sie
    bardzo poważny!
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:45
    mowa oczywiście głównie o patiach z wejściami do klatek schodowych ale o tym na
    duże patio również
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:36
    w kwestii drogi dojazdowej interesuje mnie jeszcze jej część od ul. Jarząbka
    (droga asfaltowa) to na szgo bloku, czyli ta częśc ziemno-kamienista (do kogo
    należy, kiedy będzie tam normalna droga) oraz część należąca chyba to Milti-
    Hekka przez która przejeżdżamy. Czy ta część dojazdu jest usankcjonowana
    formalnie, tzn. czy mamy podpisane użyczenie tych dróg?
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:46
    Groga która my jeździmy a zrobił Multi Hek należy do nas. to oni ją pobudowali
    na naszym terenie
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:53
    Multi Hekk wybudował drogę kiedy jeszcze nie było wspólnot na terenie, którego
    był współłwłaścicielem. Grewal kupił udział w tej drodze od Pana P. niestety po
    tym jak zaczęliśmy juśż podpisywać akty. Stąd w naszych aktach nie mamy udziłu
    w tej drodze. Grewal chce przekazać swój udział gminie aby droga stała się
    publiczną tzn nikt nie mógłby jej zablokować . To bardzo dobra nowina dla
    Wspólnoty Pelikanów, Insbudu i trzeciego budynku Kwiatów Polskich, którzy to
    nie mają na razie prawnego dojazdu do swoich posesji. Niestety takiego udziału
    nie można odsprzedać Wspólnocie.
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:56
    to niech sprzeda ją komuś ze wspólnoty tylko ta osoba musiała by ustanowić
    służebność dla wspólnoty. Niech zarząd zaproponuje kk taką transakcję tylko za
    przysłowiową złotówkę. Wkońcu KK kupił ten udział z naszych pieniędzy
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 15:00
    już widzę jak odsprzeda. Gdyby miał w tym jakis interes to możeeeeee
  • Gość: body IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:12
    ma interes ale żeby przekazać gminie. Ciekawe czy KK ma już udział w Spółce,
    wtedy po podpisaniu ostatniego aktu notarialnego będzie miał całą spółkę.
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:13
    to niech obecna Rada Nadzorcza Spółki lub pozostali wspólnicy każą mu
    odsprzedać komuś od nas.
  • Gość: body IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:14
    pobożne życzenia. Nie wiadomo kto jeszcze jest wspólce - przecięż w Grewalu
    tego nie powiedzą
  • Gość: pin IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:17
    Ludzie nie interesują się swoimi pieniędzmi a wy chcecie żeby interesowli się
    sprawami Wspólnoty. Ci co zostali w spólce to pewnie Ci co sprzedawali
    mieszkania i tereaz tylko czekają na forsę od KK. Ich też nieźle zwodzi. Grunt
    że o Insbud dba.
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:26
    a może pomówimy o czymś optymistycznym.
  • katie3001 09.09.05, 15:30
    Gość portalu: ja napisał(a):

    > a może pomówimy o czymś optymistycznym.


    Poczytaj sobie forum dotyczące Multi-Hekka :). Stwierdzisz, że i tak nam się
    udało i mamy małe problemy :)))
  • Gość: pin IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:37
    co do optymistycznych to także forum Górczewska 228 - to osiedle wybudowane
    przez Prestige. Tam też ich nieżle P wykolegował. Dobrze że my mieliśmy jako
    taką kontrolę nad spółką i sai teraz możemy wybierać firmy świadczące nam
    usługi i decydować o kosztach.
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 15:44
    co racja to racja...na Multi jest jeszcze wieksza jazda....dlatego kupilem
    mieszkanie o spółki Grewal X...powinienem sie zastanowic nad tym X bo troszke
    to jak z Archiwum X....
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 15:47
    zobaczymy jak nasz blok bedzie wyglądał jak postoi z 5 lat, ale ufam, że bedzie
    w lepszym stanie niż Multi-Hekk!
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 15:38
    np. o czym??
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 12.09.05, 08:26
    To fiorum właśnie po to powstało aby nie dawać spokoju różnym niedocągnięciom.
    Nie możemy sobie pozwilić na to aby jakaś sprawa umknęła. Sprawa kostek nie ma
    wysokiego priorytetu ale napewno jest istotna.
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:13
    wiec może wszystcu którzy kupili mieszkanie na wolnym rynku powinni sie spotkac
    i spróbować nawiązać jakiś jeden kierunek współpracy...
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:18
    Zdecydowanie tak. Można sprawę poruszyć na zebraniu w poniedziałek.
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:29
    z tego zo wiem...ok 40 osób kupiło mieszkania na wolnym rynku...wiec jeśli
    większość jest na forum lub będzi tu...to może spotkajmy sie o w poniedzialek
    przed zebraniem...powiedzmy o 18.30...lub zostanmy po zebraniu...
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:34
    chyba bezpieczniej będzie zostac po spotkaniu - jest niebezpieczeństwo, że o
    spotkaniu o 18:30 będzie wiedziało zbyt mało osób
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 09.09.05, 13:41
    Spotkanie o 19.00 jest dla wszystkich aby ogólnie wprowadzić mieszkańców w
    problematykę naszej Inwestycji. Pana Prezesa proponujemy zaprosić na 19.30 lub
    20.00, a w miare rozwoju sytuacji zorganizujemy nowe spotkanie lub częśc
    zainteresowanych pozostanie po zebraniu. Proszę o opinię o godzinie dla Pana
    Prezesa, czy 30 min wystarczy nam na wprowadzenie w temat?
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:43
    zapewne nie...ale z dzisiejszego forum można określić jasne postulaty
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:44
    Myślę że powinniśmy mieć godzinę żeby się dobrze przygotować.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:47
    Może wystarczy na zasygnalizowanie tematów.
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:42
    więc możemy wstępnie ustalić że po spotkaniu o 19...spotkamy się i
    porozmawiamy....
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:45
    dla mnie OK.
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:51
    wiec na zebraniu trzeba poprosic o pozostanie te osoby ktore sa
    zainteresowane...ja zostaje
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:53
    również chętnie zostanę, może dobrze by było aby został również Zarząd
    Wspólnoty?
  • julka991 09.09.05, 13:57
    Ja również zostaję po zebraniu
  • Gość: AGG IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:19
    ja również
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 12.09.05, 08:34
    no i ja też chętnie zostanę
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 09.09.05, 13:23
    Zarząd wielokrotnie zwracał uwage Prezesowi Zarządu Grewala, że słaba
    sprzedawalność wynika m.in. ze złej reklamy. Dzisiaj w internecie znajdziecie
    Państwo rekalmę mieszkań na Pawiej 4 ale nigdzie nie ma nic o wolnych
    mieszkaniach na Pawiej 2. Reklama przed budynkiem też wiele mówi o inwestycji.
    Jak ktoś ma chętnie kupić mieszkanie gdy widzi niedokończoną inwestycję a
    reklama głosi oddanie październik 2004, zaś telefon podany jako pierwszy jest
    głuchy (od prawie roku nie aktualny).
    Co do kontroli finansów - księgowa ani żaden pracownik Grewala nie udostępni
    nam żadnych dokumentów mimo że byliśmy założycielami spółki ponieważ już nie
    jesteśmy wspólnikami od momentu podpisania aktu notarialnego.
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:33
    Jako reakcję na to nowe ogłoszenie można założyć nowe forum z pełnym adresem
    inwestycji i nazwą wykonawcy i K. Nabywcy sprawdzają developerów na forach i
    sprzedaż mieszkań może gwałtownie spaść.

  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:38
    Dobry pomysł!
    Tylko żeby się przyjął. Jest już forum "Osiedle KWIATY POLSKIE w Pias" którym
    jest praktycznie zerowe zainteresowanie - może kwestia nazwy forum?
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:43
    Można zawsze dać pełną nazwę sprzedawcy mieszkań - wtedy od razu nabywcy
    zobaczą i odwiedzą forum.
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 12.09.05, 22:45
    Jest po zebraniu, Pan K. wygłosił swoją formułkę, że wszyscy są winni tylko nie
    Grewal, że nic nie może, itp. po czym podziękował i najzwyczajniej wyszedł.
    Przykro mi to stwierdzić ale zebranie przerodziło się jedynie w dyskusję
    pomiędzy Zarządem i mieszkańcami i mam wrażenie że niczego zasadniczego nie
    wniosło. Jeśli nie na zebraniu mieszkańców to może na spotkaniu z Grewalem
    Zarządowi uda się dojśc do jakiegoś konsensusu?
    Jeśli Grewal nie jest winny za takie opóźnienia (nie twierdzę że jest winny
    bezpośrednio, bo pośrednio z całą pewnością) to kto? Insbud? Inni podwykonawcy?
    Jesli tak, to dlaczego do tej pory Grewal tak nieudolnie zajmuje sie
    dokończeniem naszej inwestycji? Czy nie ma możliwości prawno formalnych aby
    zmusić podwykonawców do dokończenia robót? Dotychczasowe rozmowy i zapewnienia
    ustne niczego nie dają więc może pora na działania bardziej formalne???
  • julka991 13.09.05, 08:19
    Skoro winny jest Insbud jak twierdzi Pan Prezes to dlaczego uregulował tej
    firmie faktury, a do naszej wspólnoty nie wpłynęły od Grewala płatności z
    tytułu czynszu za niesprzedane mieszkania. Prosty wniosek Panu prezesowi
    bliższy jest Insbud niż my przynajmniej do czasu sprzedania wszystkich mieszkań
    w budynku na Pawiej 4.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 13.09.05, 08:36
    Niestety, równiż odnoszę takie wrażenie. A co gorsza odnoszę wrażenie, że nie
    zauważa tego Zarząd Wspólnoty.
    Jednak myślę, że wspólnymi siłami możemy skutecznie zniechęcić zarówno obecnych
    jak i przyszłych klientów Grewala / Insbudu, jeśli prace na naszej inwestycji w
    dalszym ciągu będą stały w miejscu.
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 13.09.05, 08:45
    trochę się z Tobą nie zgodzę, że zarząd jest bierny i nie zauważa pewnych
    rzeczy. Trzeba przyznać, że niektórzy z Zarządu (mam tutaj na myśli Pana Piotra
    K, który ostro dyskutował z K) starają się coś robić. Trzeba jedynie połaczyć
    siły i wszyscy razem starać się coś zrobić
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 13.09.05, 08:51
    Nie twierdzę, że jest bierny. Twierdzę, że jest nieudolny. I faktycznie,
    wygląda na to że jedynie Panu Piotrowi na poważnie zależy na wyegzekwowaniu od
    Grewala tego co sie nam nalezy.
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 13.09.05, 08:36
    kto uważnie słuchał to pewnie już zsumował wydatki jakie musi ponieść Grewal i
    zasób pieniedzy. Do zapłaty dla Insbudu 300 tys kaucji, do zapłaty pozostają
    również bramy, upożadkowanie terenu, nasypanie ziemi na patio jak Prezes mówi
    70 tys mało, zapłacenie za kostkę i spłacenie wierzycieli spółki - dawnych
    udziałowców. A w aktywach są dwie kawalerki za ok 180 tys łącznie i jakieś
    niezapłacone większe. Nie wiem może się mylę ale załóżmy lącznie ok 350 tys.
    Czy on z nas robi baranów co nie umieją liczyć, czy brakujące kilkaset tysięcy
    chce nam z własnej kieszeni dołożyć.
  • Gość: pin IP: 80.72.40.* 13.09.05, 08:40
    krawężniki jeszcze leżą, ale sądzę, że czas najwyższy skończyć z pienieniem
    piany wewnątrz wspólnoty i wmieszać w to media. Może niechlubna reklama
    poczynań prezesa, który nie ma wpływu na swoich podwykonawców mimo że im płaci
    przyczyni się do tego, że facet ich obciązy na sumę brakującą do zamknięcia
    bilansu.
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 13.09.05, 08:44
    przepraszam za błędy ortograficzne - wiem jak się pisze porządek ale w
    pośpiechu każdemu się może przytrafić. Lista to bardzo dobry pomysł, tylko co
    po liście jak Prezes nie ma kasy i mieszkania sprzedaje tylko przy okazji.
  • Gość: gosc IP: 80.72.40.* 13.09.05, 08:49
    Przecięż prezes pracuje społecznie i na reklame już nie ma. Ciekawe dlaczego
    teraz musi przacować społecznie - może nasze konto już dawno jest puste a
    wykonawcy nie chcą nic robić bo wiedzą, że nie dostaną kasy.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 13.09.05, 08:53
    Czy Zarząd ma jakąkolwiek kontrolę nad pieniędzmi i kontraktami jakie zawiera
    Grewal na wykończenie naszego budynku?
    Dlaczego Zarząd nie naciskał na zebraniu na ustanowienie gwarancji bankowej na
    drogę?
  • Gość: AGG IP: *.polkomtel.com.pl 13.09.05, 09:09
    ten temat już był poruszony. Zarząd ani byli wspólnicy nie mają prawa wglądu w
    dokumenty finansowe. Zgodnie z prawm zbyli udziały przy podpisaniu aktu
    notarialnego. Teraz to już wiadomo, że od poczatku ratowania inwestycji
    powinien byc zatrudniony prawnik reprezentujący interesy mieszkańców. Być może
    wykonaie inwestycji zostałoby bardziej zabepieczone i nie doszło by do
    sytuacji, że nikt nie może sprawdzić na co zostały wydane nasze pieniądze i jak
    zostały podpisane umowy skoro nic od nikogo nie można wyegzekwować.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 13.09.05, 09:30
    O prawniku pisałem już wczesniej. Dziwię się że w takiej sytuacji Zarząd do tej
    pory nie wynajął dobrego prawnika od inwestycji budownalnych.
  • julka991 13.09.05, 09:44
    Jak do tej pory wspólnota nie ma środków na wynajęcie prawnika. Wczoraj padła
    informacja, że mwmy zadłuzenie o ile dobrze pamiętam w wysokości 37 tysięcy zł,
    m.in. przez niespływajace czynsze. Nie zmienia to faktu, że prawnik jest
    potrzebny, ale wydaje mi się, że wiązałoby się to z podwyżką czynszu. A może w
    tej materii może administracja nam w jakiś sposób pomóc.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 13.09.05, 09:54
    Tylko że jak nie ma prawnika to poruszmy się jak w nocy bez latarki i właściwie
    to kręcimy sie w miejscu. Dyskusje jedna za drugą, z których kompletnie nic nie
    wynika. Grewal, Insbud, Pan P. robią co chcą a my nic na to nie "możemy"
    poradzić. Chyba juz wystarczy!!! Może by w końcu Zarząd podjął jakies bardziej
    zdecydowane kroki, zamiast bez końca prowadzić nic nie wnoszące rozmowy!!!
    Pieniądze na prawnika powinny się znaleźć i koniec, może należy zacząć bardziej
    efektywną windykcaję dłużników!
  • Gość: pin IP: 80.72.40.* 13.09.05, 10:16
    Insbud przesunął krawężniki. Kto nie boi się o auto może niech postawi jednym
    kołem na chodniku a jednym na płytach
  • julka991 13.09.05, 10:28
    Czy to nie jest kpina, że Insbud jeździ po naszym chodniku. Czy mamy gwarancję,
    że zostanie on naprawiony skoro Insbud nie wywiązuje się z innych prac na
    naszym obiekcie.
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 13.09.05, 10:38
    Według mnie trzeba jak najszybciej odciąć Insbudowi możliwość dojazdu i
    niszczenia naszej własności. Macie jakieś pomysły?

  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 13.09.05, 11:20
    Witam po zebraniu i cieszę się, że jest tyle komentarzy. Jeszcze raz dziękuję
    mieszkańcom za założenie forum. Widzę, że zebranie przyniosło jakiś efekt skoro
    jest taka aktywność w postach.
    - Niestety obecnie Zarząd wspólnoty nie ma żadnego wpływu na nowe kontrakty i
    wydawanie pieniędzy przez Grewal. Wspólnota i Spółka to dwa odrębe podmity i
    nie ma możliwości kontroli wzajemnej. Wgląd do dokumentów spółki mają wspólnicy
    i Rada Nadzorcza Spółki
    - Co do nacisków na Prezesa. Gwarancji bankowej nie otrzymamy jeżeli Grewal
    dobrowolnie jej nam nie da i nie będzie miał na tą gwarancję pokrycia.
    - Obecnie czekamy na spotkanie z Insbudem. Jeżeli nie będzie do końca tygodnia
    i nie zapadną pisemne ustalenia sądzę, nie wiem jak pozostali członkowie
    Zarządu, że należy nagłośnić sprawę. Jeżeli ktoś z mieszkańców ma nieodpartą
    wolę przyjżeć się spotkaniom z Insbudem to jedną lub dwie osoby możemy zabrać
    na ewentualne rozmowy. O terminie poinformujemy.
    - Insbud w pełni ignoruje nasze pisma i barykady, dostałem dzisiaj
    telefon, "jak mają rozumieć zaporę na chodniku". Powiedziałem, że zgodnie z
    naszym pismem MPB Insbud ma zakaz jeżdżenia poo naszym chodniku. Jak Państwo
    widzicie totalne lekceważenie.
    Jutro będzie nasz Administrator, spiszemy stan licznika wody i odetniemy
    zasilanie w wode dla Insbudu.
    - Pojawiła się firma Atrium od elewacji - podwykonawca Insbudu. Kierownik robót
    firmy przekazał, że zgodnie z wcześniejszymi uystaleniami z Insbudem i Grewalem
    wykona marmolit (szara część elewacji poniżej parteru), tylko tam gdzie są już
    wykonane obróbki blacharskie. Na schodach i pochylniach nie położą marmolitu
    dopóki Grewal nie ułoży płytek gresowych. Ja jedynie odesłałem kierownika do
    Pana Prezesa, ponieważ Wpólnota nie miesza się do harmonogramu prac jakie
    ustala Grewal.
    - Od firmy Atrium wynegocjowałem dodatkowe wykonanie otworu we wnęce przy
    pierwszym wjeździe. Po zadaszeniu i wstawieniu drzwi powstanie pomieszczenie,
    które będzie mogło służyć jako portiernia ochrony lub pomieszczenie gospodarcze
    dla potrzeb wspólnoty. Obecnie jesta tam dzikie wysypisko śmieci.

    Pozdrawiam
    W imieniu Zarządu Piotr K.
  • julka991 13.09.05, 11:48
    Szkoda tylko, że Zarząd jak widać posiada więcej informacji, a przymajmniej
    przekazuje więcej informacji nam lokatorom o zamiarach wykonawców i
    podwykonawców niż GREWAL.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 13.09.05, 13:16
    Od braku informacji gorsza jest dezinformacja co często czyni Grewal.
    Powracam do pytania do Zarządu odnośnie prawnika. Może jednak znajdzie sie
    sposób na wynajęcie prawnika który pomoże rozwiązac nasz problem, może jednak
    da sie w jakis bardziej formalny sposób kontrolować poczynania Grewala i
    podwykonawców. Czy Zarząd może sie wypowiedzieć w tej sprawie? Dlaczego do tej
    pory nie sa prowadzone żadne konsultacje z prawnikiem (a jeśli są to mieszkańcy
    o nich nie wiedzą)???
  • Gość: beta IP: 80.72.40.* 14.09.05, 12:05
    a ja na tym forum chce podziekowac Panu Piotrowi K za niestrudzone dazenie i
    egzekwowanie tego co niesety powinno byc dawno zrobione przes firme Grewal X
    oraz Insbud. DZIEKUJE!
    Po spotkaniu mialam nadzieje ze cos sie zacznie dziac, niesety ignorancja
    Insbudu i Grewala jest niebotyczna.
    Czy naprawde jako mieszkancy nie mamy wgladu w koszty i jakes raporty na co
    moje i Panstwa pieniadze zostaly rozdysponowane. Pan K. winien zrobic jakis
    przynajmniej ogolny kosztorys i go udostepnic, to sa przeciez nasze ciezko
    zarobione pieniadze...
    Jesli juz dzwonimy czy pobieramy infroamcje z Grewala wymagajmy wszystkiego na
    pismie (moze sie przydac).

  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 14.09.05, 14:44
    Faktycznie, Pan Piotr robi co może drogą polubowną i za to oczywiście należy
    sie uznanie. Droga polubowna, jak widać, nie prowadzi nas jednak do rozwiązania
    problemu. Myslę, że najwyższy czas na działania zdecydowanie bardziej formalne,
    a do tego potrzebny jest nam prawnik, o którym pisałem juz wielokrotnie - jak
    do tej pory bez odzewu Zarządu niestety.
  • Gość: bury IP: 80.72.40.* 14.09.05, 14:58
    podzielam wasze zdanie ze cos trzeba zrobic by zmusic Insbud i Grewal do
    szybkich i efektywnych dzialan!! uwazam tez ze i w naszej wspolnocie nie
    wszystko jest ok. dlaczego zamienione sa numery piwnic np. piwnica 85 i 70 sa
    poza kolejnoscia i przesuniete sa do duzych pomieszczen technicznych. Z
    numeracji wynika ze to pan Piotr K. i Pani z zarzadu wspolnoty zamienili sobie
    te piwnice i tym samym zyskali kosztem innych, nie ladnie:((
    mimo wszystko pozdrawiam nasz Zarzad serdecznie i powodzenia,
  • Gość: aag IP: *.polkomtel.com.pl 14.09.05, 15:28
    ludzie nie czepiajcie się bzdur. mamy teraz większe problemy niż zamienione
    piwnice. Na spotkaniu jeden z naszych mieszkańców przedstawił się jako prawnik.
    Być może nie specjalizuje się akurat w takich specyficznych sprawach, ale może
    zna jakiegoś specjalistę w tej dziedzinie. Może jego należy poprosić o pomoc?
    Oczywiście bez decyzji Zarządu nie mamy co sobie szukać prawnika, ale już i tak
    jest strasznie późno, zeby to zrobić więc nie wiem na co czekamy. Chyba na
    to,aż Grewal zwinie manatki i będziemy mogli sobie walczyć
  • Gość: bury IP: 80.72.40.* 14.09.05, 16:23
    sorry, ale pisze co uwazam za wazne, moze Ciebie to nie interesuje ale mnie tak
    i to bardzo, nie mam gdzie słoików trzymać i innych rzeczy a pan Piotr może
    sobie na rowerze po piwnicy jeździć!! jestem od początku tej inwestycji i wiem
    jakie miała i ma problemy ale nie nawidzę zakłamania i wybielania się, Grewal
    nawala, Insbud ma nas gdzieś ale z tym sobie poradzimy!
  • Gość: Zarzad IP: 80.72.40.* 14.09.05, 16:24
    - Umówione spotkanie z prezes Insbudu i dyrektorem technicznym będzie w
    poniedziałek - wiadomość dostaliśmy z Insbudu. Czekamy jeszcze na
    potwierdzenie.
    - Insbud dostał listę z Grewala okien uszkodzonych lub niesprawnych zgodnie z
    uwagami z protokołów odbioru mieszkań. Mają to od jutra reperować. Ja
    powiedziałem Pani Agnieszce, że usterki powinny być przez Grewal nadal
    przyjmowane, ponieważ nawet po wykonaniu wszystkich prac budynek jest na
    gwarancji. W związku z powyższym prośba do wszystkich, którzy mają jakieś
    usterki w swoich mieszkaniach wynikające z wadliwego wykonania, o zgłaszanie do
    naszego administratora pisemnie i monitowanie w Grewalu, kiedy zostaną usunięte.
    - Co do prawnika - firma administrująca dysponuje obsługą prawną, z której mamy
    korzystać. Jeżeli okaże się, że potrzebujemy bardziej wyspecjalizowanej obsługi
    prawnej po stosownym zapytaniu współmieszkańców, (ponieważ jest to związane z
    kosztami) zatrudnimy takiego specjalistę. Obecnie czekamy na spotkanie z
    Insbudem i na ewentualne porozumienia.
    - Zgłosiła się również do nas pani z prasy. Jesteśmy umówieni na spotkanie jak
    tylko wyjaśnią się sprawy z Insbudem i prądem.
    - Jak Państwo zauważyli ktoś przesunął nasz kontener w stronę ogrodzenia.
    Postaramy się to wyjaśnić, ale mimo wszystko w miarę możliwości proszę o
    wyrzucanie śmieci do wszystkich otworów w kontenerze. Te bardziej dostępne są
    już pełne, mimo, że kontener z drugiej strony jest pusty. Jeżeli ktoś dysponuje
    silnym samochodem możemy po 18.00 spróbować odciągnąć kontener.
    - Podwykonawca Insbudu zaczął prace przy marmolicie. Niestety nie mamy żadnych
    wiadomości z Grewala co z dużym patio i z gresem na schodach i pochylniach
    zewnętrznych.

    Proszę o wyrozumiałość - nie śledzę forum 24 godziny na dobę i tak jak wszyscy
    mam swoją pracę. Stąd w miarę nowych informacji, nie koniecznie codziennie,
    będziemy informować na forum lub przez Administratora o postępach prac i
    uzgodnień.

    Dziękuję za głosy krytyki, ale już kilkakrotnie tłumaczyłem problem z
    piwnicami. Jeżeli ktoś podejrzewa mnie o nieuczciwość proszę o kontakt. Chętnie
    wyjaśnię wszystkie zastrzeżenia. Jeżeli zaś komuś przeszkadza obecny Zarząd to
    także proszę o głosy, najlepiej pisemne do Administratora. Zawsze można zwołać
    walne i wybrać nowy Zarząd Wspólnoty. Moim zdaniem jednak problemy własne
    powinniśmy rozwiązywać wewnątrz Wspólnoty, a nie na forum ogólnodostępnym.

    Myślałem jednak, że obecnie zamiast prywatnych rozgrywek między mieszkańcami
    mamy większe problemy.

    Pozdrawiam
    W imieniu Zarządu Piotr K.
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 14.09.05, 16:27
    ja też pozdrawiam burego
    też se kup rower i jeździj po dużym patio jak ci KK zrobi.
  • Gość: gosc IP: 80.72.40.* 14.09.05, 16:31
    to skoro bury lub bura umie sobie poradzić to może załatwi dokończenie budynku
    sam/sama
    POZDR
  • Gość: lokator IP: 80.72.40.* 14.09.05, 16:33
    dajcie spokój tym pierdom.
    Czy można przyjść na spotkanie z Insbudem i gdzie ono będzie?
  • Gość: bury IP: 80.72.40.* 14.09.05, 17:18
    ja tez wszystkich pozdrawiam, w szczególności nasza piekność z klatki 6-tej,
    ach te długie włosy...
  • Gość: aag IP: *.polkomtel.com.pl 14.09.05, 17:27
    bury ciekawa jestem czy byłeś taki wygadany na zebraniu z K czy może siedziałeś
    jak mysz pod miotłą!
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 14.09.05, 17:31
    "ja tez wszystkich pozdrawiam, w szczególności nasza piekność z klatki 6-tej,
    ach te długie włosy..."

    takie wpisy nic nie wnoszą do sprawy, w związku z tym postaramy sie je usuwać.
    Pozdrawiam
  • Gość: aag IP: *.polkomtel.com.pl 14.09.05, 17:26
    mamy nadzieję, że Insbud się opamięta i skończy to co zaczął zwłaszcza, że
    potencjalni nabywcy mieszkań przy Pawiej 4 zaczynają się interesować tą sprawą.
    Panią z prasy wykorzystajmy jak nie zadziałałają inne metody. Zobaczymy co
    zostanie ustalone na zebraniu z Insbudem.

  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 14.09.05, 20:25
    Jeśli chodzi o prasę to zgadzam się z aag, póki są inne środki to trzeba je
    wykorzystać, z aferą w prasie można jeszcze chwile poczekać. Afera w prasie
    oznacza bowiem rozpoczęcie wojny z Grewalem czy Insbudem, a nie o to chyba nam
    chodzi.
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 14.09.05, 20:31
    Panie Piotrze,
    a może by Zarząd przed spotkaniem z Insbudem spotkał się z prawnikiem firmy
    administrującej, przedstawił nasz problem i poprosił o towarzyszenie Zarządowi
    w poniedziałkowym spotkaniu?
    Uważam, że już nie ma na co czekać, trzeba rozmawiać z każdym kto może nam
    pomóc, porada prawna jest wg mnie konieczna PRZED spotkaniem z Insbudem aby
    dobrze przygotować nasze stanowisko do strony merytorycznej i formalnej!
    Poza tym, wczelkie nasze zastrzeżanie i zażalenia należy przedstwić na
    spotkaniu w formie pisemnej.
  • Gość: gość 2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.09.05, 08:27
    W google wklepałem hasło "pawia 4" i co zobaczyłem - piękny budynek tyle, że to
    Pawia 2, w tle nie ma nic z budynku "4". Poza tym piękna zieleń gres. Dlaczego
    Synthesis Media Group sp. z o.o. publikuje bez zgody zarządu wspólnoty zdjęcia
    naszego obiektu i to jeszcze wprowadzając potencjalnych nabywców "4" w błąd,
    przecież ich budynek nigdy tak nie będzie wyglądał - chciałbym natomiast aby
    nasz tak wyglądał [...]. Z drugiej jednak strony historia z piwnicami członków
    wówczas rady nadzorczej jest dość ciekawa.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 15.09.05, 08:38
    To nie zdjęcia tylko wizualizacja i wydaje mi się, że na taką publikację nie
    muszą mieć niczyjej zgody.
    Inną sprawą jest, że to kolejny przykład na naciąganie klientów firmy Grewal /
    Synthesis Media Group. Tym razem jest to jawne oszustwo, bo to wizualizacja
    budynku Pawia 2 a nie Pawia 4.
  • georger 15.09.05, 08:42
    Jestem na etapie przegladania ofert sprzedaży nowych mieszkań. Zainteresowała
    mnie oferta przy Pawiej w Piasecznie. Ciekawa okolica więc zacząłem szukać w
    necie czegoś więcej o lokalach przy Pawiej 4. Trafiłem na Wasze forum i głos mi
    się nieco zjeżył. Opiszcie nieco tę nową inwestycję i podpowiedzcie o co mam
    pytać developera, a w ogóle czy to poważna firma?
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 15.09.05, 09:03
    Obawiam się że nie chodzi o to aby sie ich pytać - ich trzeba sprawdzać! Ja
    osobiście przestałem wierzyć w jakiekolwiek ich słowo!
  • Gość: body IP: 80.72.40.* 15.09.05, 09:03
    Powtarzam wiadomości podane już na forum:
    Proszę dokładnie sprawdzić czy Insbud ma wszystkie pozwolenia na budowę. Z
    naszych wiadomości wynika, że na media jeszcze nie ma żadnego pozwolenia , a na
    budowę z tego co dowiedział się nasz Zarząd od Starostwa też nie. Proszę
    również zapytać się w Starostwie Piaseczyńskim - mają obowiązek odpowiedzieć
    każdemu. Wiecej na ten temat powinien wiedzieć Zarząd naszej Wspólnoty.
    Dodatkowo Insbud ma tylko połowę drogi dojazdowej do budynku ponieważ druga
    połowa jest własnością Pana P Właściciela sąsiedniego terenu i firmy Prestige
    budującej tam budynki, a wzajemnej służebności nie mają. Stąd jak widać na
    budowie do Budowy przy Pawiej 4 trzeba jechać częśćiowo po naszym chodniku.
    Dopóki Prestige nie wybuduje swojej połowy drogi i nie da służebności
    Insbudowi - budynek na Pawiej 4 nie ma dojazdu pożarowego i nie może być oddany
    do użytku.
    Zalecam również sprawdzić termin realizacji i jakie konsekwencję poniesie firma
    za zwłokę w budowie. U nas też generalnym wykonawcą jest Insbud i mimo że
    dawno jest już po umownym terminie oddania jak widać nikt na to z wykonawców
    ani z Grewala (Inwestora) nie zwraca uwagi.
    Pozdrawiam i zalecam głębokie zastanowienie się i dokładne przejrzenie
    wszystkich dokumentów przed podpisaniem umowy.
  • Gość: pin IP: 80.72.40.* 15.09.05, 10:23
    prosze uważać, chodząc obok naszego bloku. Przed chwilą z trzeciego piętra
    spadła blacha z narożnego okna metr od przechodzącego człowieka. Wiem, że
    zgłaszane to było do Insbudu. Czy nikt nie ma odpowiedzialności za tak
    drastyczne wady budowlane.
  • georger 15.09.05, 10:39
    Najpierw miałem wrażenie, że to akcja przeciwko wykonawcom budynku przy ul.
    Pawia 4, ale nigdzie nie znalazłem informacji wyjaśniających Państwa
    wątpliwości. Tak jak wcześniej pisałem jestem na etapie wyszukiwania oferty dla
    siebie, niestety nie zostanę Waszym sąsiadem zbyt dużo znaków zapytania.
    Dziękuję za odpowiedź. Będę śledził to forum.
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 16.09.05, 10:38
    Insbud tak się przejął groźbami, że w garażu założyli rynienkę. Nie pomyśleli
    jednak, że najpierw trzeba usunąć przeciek. Jak widać wystarczyło trochę
    deszczu i już leje sie w garażu.
  • Gość: lokator IP: 80.72.40.* 16.09.05, 10:42
    Myślę, że to wspaniała nowina dla Prezesa. Znowu będzie miał wymówkę, że nie
    może robić dużego patio bo przecieka.
  • Gość: PYTANIE DO ZARZĄDU IP: *.adsl.inetia.pl 19.09.05, 18:24
    Czy spotkanie z Insbudem odbyło się?
    Czy zostały podjęte jakieś konstruktywne ustalenia?
    Kiedy odbędzie sie spotkanie Wspólnoty w celu przedyskutowania dalszej
    strategii działania (bo czas ucieka a nic się nie dzieje!!!)?
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 19.09.05, 19:10
    Witam.
    - Dzisiaj odbyło się pierwsze spotkanie z przedstawicielami MPB Insbud, z
    Zarządem i Radą Nadzorczą Spółki Grewal. Spotkanie tak jak informowałem miało
    być potwierdzone w zeszłym tygodniu. W zamieszaniu nie zostało ale na szczęście
    doszło do skutku. Zostały ustalone prace, których nie wykonał jeszcze Insbud i
    wstępne oczekiwania wszystkich stron co do wzajemnych relacji sąsiedzkich,
    oddania budynku i rozliczeń. Dalsze rozmowy i ustalenia odbędą się w tym
    tygodniu. Na dzień dzisiejszy nie możemy poinformować o szczegółach, ponieważ
    nic nie jest jeszcze ostatecznie ustalone i podpisane. Niezależnie od dalszych
    rozmów kierownik budowy ma w niezwłocznym terminie wykonać wszystkie
    niedokończone roboty i ma nastąpić w tym tygodniu odbiór części robót przez
    Inspektora ogólnobudowlanego. Jednocześnie przekazaliśmy uwagi dotyczące
    usterek jakie już powstały. Dzisiaj zostały spisane i Administracja w formie
    pisemnej (niektóre po raz kolejny) przekaże do Grewala. Insbud w ramach
    gwarancji ma je usunąć razem z pozostałymi niedoróbkami niezwłocznie.
    Po zakończeniu rozmów zwołamy kolejne zebranie mieszkańców.

    - Niepokojące stają się spory pomiędzy mieszkańcami. Wszyscy jesteśmy członkami
    naszej Wspólnoty i każdy wpłacił całą należność za mieszkanie do Spółki. Stąd
    nie można dzielić ludzi na „nowych” i „starych”, tych co zapłacili więcej i
    tych co mniej. Każdy miał jakieś przeżycia związane z tą inwestycją i każdy
    tego samo oczekuje - jak najszybszego zakończenia budowy.

    - Pawia 4 – piszecie Państwo o reklamie Syntesis i o wykorzystanym wizerunku
    naszego budynku. Zarząd na nic nie wyrażał zgody tak jak to było zarzucane.
    Syntesis wykorzystała rendering jednego z budynków osiedla Kwiaty Polskie
    otrzymany od projektanta. Prawdą również jest, że ten sam rendering był na
    naszych ogłoszeniach, łącznie z tym przed budynkiem.

    - Zarzuty do Administracji proszą zgłaszać bespośrednio do adresata. Pisał
    lokator w piątek „mamy administratora (tylko gdzie on jest na Grochowie chyba)
    niech działa w końcu za to mu płacimy”
    Zgodnie z ustaleniami z zebrania Administrator w piątek też był na dyżurze
    rano. Nikt z mieszkańców nie pojawił się z żadną sprawą. Poza dyżurami
    wszelkie problemy są przyjmowane telefonicznie pod nr kom. Administratora lub
    do siedziby firmy na numery stacjonarne. Telefony podane na tablicach ogłoszeń.

    - Zarzuty do Zarządu i cała lista wytycznych. Dziękuję za wszystkie wskazówki,
    ale ja nie jestem jednoosobowym Zarządem Wspólnoty na kontrakcie. Musicie
    Państwo zrozumieć, że też mam pracę i też mam rodzinę i tak jak wszyscy
    mieszkam tu i oczekuję, że wreszcie otrzymam standard za jaki zapłaciłem.
    Pisałem o wstępnym terminie spotkania z Insbudem. nikt z mieszkańców nie
    przyszedł, a szkoda. Zaraz pewnie dostanę, że nie potwierdziłem godziny.
    Niestety ja też nie dostałem takiego potwierdzenia i dzisiaj na spotkanie
    łącznie z Panią Administrator poszedłem w przekonaniu, że jedynie idziemy
    zablokować trwale chodnik. Na szczęście mimo nieporozumień spotkanie odbyło
    się. Spotkanie trwało od 10 do 13.00 a później do 15.00 było spotkanie z
    Prezesem Zarządu Grewala. Z Administratorką byliśmy na budowie od 9.30, aby
    sprawdzić kolejny Państwa zarzut.
    „lokal X” cytuję:
    „Zacznijmy działać! Kiedyś proponowałem Piotrowi z Zarządu,
    żeby podjąć bardziej zdecydowane i drastyczne działania wobec Insbudu i
    grewala. Oczywiście chce robić to "dyplomatycznie"- czytaj bardzo delikatnie i
    kulturalnie, ale to nie przynosi żadnych efektów . Zima nas zastanie, Insbud
    skończy i sprzeda swój budynek na Pawiej 4, a my będziemy mieszkać tak jak
    mieszkamy, albo jeszcze gorzej bo budynek zacznie się walić. ... Dziwię się
    Piotrowi że pozwolił znowu na ich podłączenie się, skoro
    kiedyś sam opowiadał, że mało co nie został porażony przez prąd.
    ... Sąsiedzi! Zmobilizujmy Nasz Zarząd do działania. Przegłosujmy i podpiszmy
    odpowiednie uchwały, żeby czuli się swobodnie w działaniu. Nie czekajmy na zimę
    i na łaskę K, ze coś zrobi. ”
    Otóż dementuję kolejną plotę -po raz kolejny oświadczam, że ja osobiście nigdy
    takiej zgody nie wydałem. Dzisiaj potwierdziliśmy, że nikt nie zrobił włamu do
    naszych rozdzielni i nikt nie podłączył budowy Insbudu. Insbud pracuje
    wyłącznie na zasilaniu ze spalinowego agregatu pradotwórczego.
    Budynek też się nie zawali. Spadające blachy to zwłoka w reakcji na nasze
    zgłoszenia usterek. Wszystko zostało udokumentowane i nie pozwolimy aby
    lekceważono tak poważne problemy. Cieknący taras nad garażem to wadliwie
    wykonana izolacja. Ale proszę nie demonizować, przekornie powiem ściany stoją.
    Co do mobilizacji Zarządu. Chętnie zwołam zebranie lokatorów w celu wybrania
    nowego Zarządu Wspólnoty. Jeżeli komuś przeszkadza to że jeżdżę na rowerze i
    mam wysłuchiwać lub czytać na ogólnodostępnym forum, że jestem ignorantem
    ponieważ nie informuję mieszkańców o tym co danego dnia zrobiłem w ramach
    mojego prywatnego czasu oraz jak wyglądam, to oddam tę zaszczytną funkcję
    następcy może on się lepiej wykaże.
    Przypominam, że Zarząd Wspólnoty to pięć osób, a jak dotąd mam nadzieję, że
    byłem na wszystkich spotkaniach Zarządu i przez ostatnie cztery lata na prawie
    wszystkich spotkaniach najpierw grupy inicjatywnej, później Rady Nadzorczej
    Spółki, którą między innymi ja zakładałem.
    Czepiacie się jednak Państwo mnie.
    Odpowiedź do Viabart:
    „Zarząd niestety nie był w stanie niczego uzyskac od Pana K. Nie przedstawiono
    również żadnej strategii działania! Wydaje się że Zarząd zupełnie nie ma
    pomysłu co dalej.”
    -Chętnie oczekuję jak i pewnie pozostali członkowie Zarządu na pomoc i pomysły
    co dalej.

    Z nowin.
    Zarząd Wspólnoty odmówił przyjęcia bram garażowych w kolorze brązowym – bo taki
    wykonawca ma w ofercie dla Grewala bezpłatnie. Kolorystyka naszego budynku jest
    jasno określona w dokumentacji technicznej i wszelkie obróbki blacharskie i
    cała dolna część budynku jest w kolorze szarym.
    Dostaliśmy informację również, że spółka montuje jedynie bramy z automatyką .
    Piloty do tych bram każdy z lokatorów ma zakupić indywidualnie po 100 zł za
    sztukę.

    Dziękuję za cierpliwość w czytaniu i zapraszam na spotkanie z Insbudem – o
    terminie i możliwości przybycia dowiecie się Państwo od Administratora. Godziny
    dyżurów na tablicach ogłoszeń.
    Zebranie lokatorów prawdopodobnie będzie w następnym tygodniu. Wszystko zależy
    od przebiegu rozmów.
    Pozdrawiam z osobistymi uwagami Piotr K. - jeszcze członek Zarządu Wspólnoty
    Pawia 2
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 19.09.05, 21:28
    Panie Piotrze,
    proszę nie brać do siebie personalnie uwag krytycznych w strone Zarządu, jednak
    przyzna Pan, że egzekwowanie naszych praw idzie jak krew z nosa. Niedługo zima
    a my jesteśmy "w lesie". Zarząd to faktycznie 5 osób i myslę, że Wspólnota
    oczekuje, że nie jedna a owe 5 osób będzie działało.

    Nikt nie oczekuje od Pana zdawania relacji codziennie, proszę nie popadać w
    skrajności. Może dobrym pomysłem jest ustalenie cyklicznych zebrań, np. co dwa
    tygodnie???

    Prosze sie nie dziwić, że Wspólnota ma pretensje równiez do Zarządu, gdyż
    właśnie Zarząd jest prawnym reprezentantem Wspólnoty w sporach z podmiotami
    trzecimi. Oczekujemy w końcu zdecydowanych działań, a nie ciągłych rozmów.

    Nawiązując do spotkania z Insbudem - wygląda na to że znów nic (lub prawie nic)
    nie udało sie uzyskać. Ustne gwarancje, że zostanie zrobione to i tamto ciągną
    sie od kilku miesięcy i nic z tego nie wynika. Mam nadzieję, że sie mylę, ale
    obawiam się że tym razem będzie podobnie.

    Pisze Pan "Na dzień dzisiejszy nie możemy poinformować o szczegółach, ponieważ
    nic nie jest jeszcze ostatecznie ustalone i podpisane." Prosze przeczytać to
    zdanie samemu jeszcze raz - optymistycznie to nie brzmi. Rozmowy, rozmowy i
    jeszcze raz rozmowy z których nic nie wynika. Tydzien za tygodniem mija a zima
    za pasem! Grewal/Insbud nas zwodzi i będzie zwodził w nieskończoność dopóki my
    nie postaramy się o "uprzykrzenie mu życia"!

    Co do obecności mieszkańców na spotkaniu, to miał Pan rację - będziemy Zarząd
    winić za brak informacji. Gdybym odpowiednio wcześniej znał miejsce i godzine
    spotkania to bardzo chętnie bym w nim uczestniczył.

    Ciekawy jestem czy na spotkaniu Zarząd przedstawił Insbudowi nasze warunki i
    jakiekolwiek konsekwencje za niedotrzymanie umów, jak np. stała blokada
    chodnika, itp.?

    Pisze Pan również "Chętnie oczekuję jak i pewnie pozostali członkowie Zarządu
    na pomoc i pomysły co dalej."
    Myślę, że pomysłów padło na tym forum sporo. A póki co, nalezy chyba
    zorganizować szybkie zebranie Wspólnoty, podjęcie konkretnych decyzji i
    rozpoczęcie działania.

    Pozdrawiam,
    Viabart
  • Gość: lokal X IP: 5.6R1D* / 202.101.173.* 19.09.05, 22:29
    Cooooo!!!!!!!
    Mam płacić 100 zł za pilta do bramy. To za co zapłaciłem kupujac miejsce w
    garażu??? Czy za kluczyk do mieszkania dostanę jeszcze jakąś fakturę, bo Pan K
    zapomniał uwzględnić to w cenie mieszkania?
    Chcę wjeżdżać do garażu bo zapłaciłem za moje miejsce, pilota nie kupię za
    100zł. Tylko zastanawiam się kto będzie otwierał mi bramę? Pewnie Pan K, mam
    wszystkim, bo jeżeli nikt nie kupi pilotów to może się okazać dla niego
    nauczką, że nie warto naciągać nas ponownie. W projekcie jest brama zamykana i
    otwierana za pomocą pilota, w umowie nie ma żadnego zapisu, że za pilota mam
    dodatkowo płacić. Jeżeli nie dostaniemy pilotów w cenie nabycia miejsc
    postojowych to możemy iść do Powiatowego Rzecznika Praw Konsumenta, że
    otrzymaliśmy produkt niezgodny z projektem, umową, niekompletny - czytaj
    wadliwy. To tak jakby kupować samochód bez kluczyków. A jeżeli chcemy kluczyki
    to musimy za nie dopłacić, bo inaczej to nie możemy korzystać z samochodu.

    Inspektor ogólnobudowlany???? kto to jest i co on robił do dziś, że pozwolił i
    dopuścił na takie błędy i wady. Czy to nie jest człowiek Pana K, któremu się
    wszystko podoba i będzie odbierał wszystkie urywające się blachy, bo Pan K jemu
    za to płaci. Czy nie powinniśmy wynająć swojego niezależnego Inspektora ,
    Rzeczoznawcę, który odebrałby budynek w naszym imieniu. I który nie zgodziłby
    się na podpisywanie wszystkiego co jest żle wykonane. Taka ekspertyza
    rzeczoznawcy będzie kosztowała nas 500-1000zł, a koszty ewentualnych przyszłych
    napraw żle wykonanych robót mogą nas kosztować 100 razy więcej.
    Panie Piotrze, nikt Pana nie atakuje, ale nie możemy dalej się dawać oszukiwać.
    Tak trzymaj dalej - wynocha z "brązową bramą" - dobrze, że nie zgodziłeś się na
    nią. Nie możesz też zgodzić się na jej przemalowanie. Lakier fabryczny to nie
    ten sam co malowany w warsztacie samochodowym. To tak jabym kupił zielony
    samochód, a później samemu przemalował na czerwono. lakier odleci po niecałym
    roku, jeżeli nie będzie wykonany w specjalnej komorze lakierniczej.
    Jeszcze jedna uwaga. proponuję wszystko spisywać z Insbudem na papierze, może
    to się później przydać. Papier to papier, a w słowa w sądzie nikt nie uwierzy.
    A taki może być dalszy scenariusz, bo nie wierzę, ze Insbud coś zrobi i nie
    będzie to wadliwe. (urywające, przeciekające, krzywe)
  • Gość: beta IP: 80.72.40.* 20.09.05, 13:08
    Przy zakupie mieszkania i sporzadzaniu dokumentow nie było mowy o zadnych
    dopłatach, ani do pilota, ani do pomalowania barmy ani do zieleni etc.
    Jest natomiast zapis o ukonczeniu wszystkich prac do konca czerwca 2005.
    Kupiliśmy mieszkanie na rynku wtórnym i juz raz zapłaciliśmy za produkt na
    ktory nadal czekamy. (puki co to zapłaciliśmy całą kwotę za mieszkanie w bloku
    ktory jest nie skonczony a od 2-3 miesięcy pownien być) i kto tu winien
    dopłacać..
  • Gość: imprezka IP: 80.72.40.* 21.09.05, 11:45
    A może wykożystamy pogodę i ostatni ciepły weakend i zrobimy jakąś imprezkę,
    może grilla aby odstresować problemy związane z naszą inwestycją?
  • Gość: góral IP: *.eranet.pl 21.09.05, 20:31
    Super sprawa. Niech żyje integracja.
    Może robimy imprezę teraz w piątek?
    Pozrawiam Pana P z zarządu
  • Gość: lokal X IP: *.ygpweb.aol.com 17.09.05, 22:43
    "ludzie nie czepiajcie się bzdur. mamy teraz większe problemy niż zamienione
    piwnice. ..........ale już i tak jest strasznie późno, zeby to
    zrobić ...........czekamy.... Chyba na to,aż Grewal zwinie manatki i będziemy
    mogli sobie walczyć" Zacznijmy działać! Kiedyś proponowałem Piotrowi z Zarządu,
    żeby podjąć bardziej zdecydowane i drastyczne działania wobec Insbudu i
    grewala. Oczywiście chce robić to "dyplomatycznie"- czytaj bardzo delikatnie i
    kulturalnie, ale to nie przynosi żadnych efektów . Zima nas zastanie, Insbud
    skończy i sprzeda swój budynek na Pawiej 4, a my będziemy mieszkać tak jak
    mieszkamy, albo jeszcze gorzej bo budynek zacznie się walić. Trzeba będzie
    uciekać jak "myszy" z tonącego okrętu. Tak jak robią niektórzy z osiedla Multi-
    Heek. Jeżeli jest to prawda co pojawiło się na forum, że Insbud nie ma drogi
    przeciw pożarowej do swojego budynku, to przecież jawnie oszukuje przyszłych
    swoich mieszkańców. Sprzedaje im mieszkania z wadą. Również pozwolenie na
    budowę należy sprawdzić, czy jest oK. Może i mają, ale może ktoś w gminie im
    pomógł, żeby je uzyskać bezprawnie. Ale powracając do naszych dzialń to
    propomnowałbym: zagrodzić dojazd do budynku po naszym chodniku- wkpoać trwałe
    barierki wzdłuż krawężnika, takie jak się stosuje w mieście. Są one pwenie
    zgodne z prawem, a więc nie będą mogli ich wymontować, bo jak co to wzywamy
    straż miejską. Jazda po chodniku zabroniona, więc chyba Policja może wlepić
    mandat jak zrobimy jakieś zdjęcie lub film. Samej drogi z płyt nie możemy
    zagrodzić ze względu na służebność zapisaną w akcie. ale chodnik to nie droga
    dla ciężkiego sprzętu. Również należy odciąć budowę Insbudu od naszej wody,
    przecież nie oddali nam żadnej złotówki za budowę wody i kanalizacji. To jest
    nasza własność. Również należy ich odciąć od naszej rozdzielni elektrycznej w
    piwnicy. Dziwię się Piotrowi że pozwolił znowu na ich podłączenie się, skoro
    kiedyś sam opowiadał, że mało co nie został porażony przez prąd. To nie jest
    zabezpieczone. A co z naszymi bawiącymi się dziećmi z naszego bloku. O tragedię
    nie trudno, gdy jakieś dziecko tam pójdzie i dotknie tych kabli. Jeżeli Insubd
    zosatnie odcięty od wody, prądu (mają agregat, ale on kosztuje) oraz będą mieli
    utrudniony dokjadz na budowę ciężkim sprzętem to ich budowa będzie musiała
    stanąć. Wtedy może skupią siły swoich ludzi na dokończeniu naszego budynku
    przed zimą. Jak skończą naszz budynek, usuną usterki, zwrócą część kosztów
    budowy wody i kanalizacji, to wtedy będą mogli dalej budować swój budynek. A
    swiją drogąto dziwne, przecież zależy im na sprzedaniu swojego budynku, a nasz
    bucynek mógłby być wizytówką ich "solidności" przy sprzedaży na pawiej 4. Skoro
    i tak wykorzystują wizualizację naszego budynku. Sąsiedzi! Zmobilizujmy Nasz
    Zarząd do działania. Przegłosujmy i podpiszymy odpowiedznie uchwały, żeby czuli
    się swobodnie w działaniu. Nie czekajmy na zimę i na łaskę K, ze coś zrobi.
    Przecież wiadomo z góry, ze jemy zależy na tym, żebyb zarobić jakąś kasę od
    Insbudu, więć im płaci za jakiś dziwne niewykonane roboty, żeby Insbud jemu
    płacił za opiekę na nimi. Powstaje błędne koło, które zamknęlo się. K to dobry
    psycholog, który będzie próbował wyłudzić z nas jeszcze kasę na dokończenie
    budynku, twierdząc, że to nasza wina, żebyśmy czuli się winni. Nie możemy
    pozwolić na to. Zacznijmy działać. !!!!!!
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 18.09.05, 13:26
    Wg mnie decyzję o tym co dalej robic nalezy podjąc po poniedziałkowym spotkaniu
    Zarządu z Grewalem i Insbudem. Jesli Zarząd nie uzyska satysfakcjonujących nas
    pisemnych gwarancji, wtedy bezzwłocznie nalezy wykorzystywac wszelkie środki
    prawne i nie tylko, aby zmusić Grewal/Insbud do pracy.

    Co do blokowania chodnika, odcięcia mediów, itp. działań do zdecydowanie się
    zgadzam. Trzeba utrudniać Grewalowi/Insbudowi życie jak się tylko da, przecież
    oni robią nam to samo od kilku miesięcy!

    Podejrzewam, że na forum nie dowiemy sie dokładnie jaki był efekt spotkania z
    Insbudem. Może Zarząd zorganizuje spotkanie Wspólnoty w tym tygodniu?
    Będziemy mogli podjąć decyzję w sprawie konkretnych działań.

  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 13.09.05, 13:44
    nio...rozebrac chodnik i wkopac krawęzniki pionowo wtedy bedzie ciszej je
    przesuwać...lub postawic w to miejsce kontener na smieci
  • Gość: gosc IP: 80.72.40.* 13.09.05, 08:56
    Widziałem przed chwilą jak szesdłem do domu, że pani Agnieszka z Grewala
    przyszła, ale nie sądzę żeby przyjąć kolejne usterki. Może jak będzie
    sprzedawać kolejne mieszkanie to przy okazji sprzeda nasze. Chyba, że jej szef
    zabronił.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 13.09.05, 08:46
    I to jest spory problem. Może sie okazać, że niestety pieniążki sie "rozeszły"
    a prace w lesie. Na zebraniu, padło pytanie na co poszły pieniążki za sprzedane
    ostatnio mieszkania i oczywiście pozostało bez jasnej odpowiedzi Pana K.
    Odnosze wrażenie że Zarząd Wspólnoty zupełnie nie kontroluje poczynań Pana K.
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 13.09.05, 13:48
    odpowiedz byla...tylko ze ani jedna zlotówka nie poszla na blok tylko albo dla
    zarzadu spolki albo dla Insbudu...i tu dziwne...skoro nie wykonuja swoich prac
    to za co Pan K. im zapłacił??
  • Gość: AGG IP: *.polkomtel.com.pl 13.09.05, 08:47
    skoro jest taki uczciwy i nie chce się dorabiać na innych, to gdzie rozliczenie
    inwestycji. uczciwiść nakazuje, aby przedtawił wszystkie wpływy i wydatki na
    inwestycję. Takie gadanie może sobie wsadzić ...........
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 13.09.05, 13:50
    mam propozycje...jak sam Pan prezes powiedzial ...zarzad wygenerowal koszty
    wielkosci 40 zł na metr kwadratowy...liczyl ktos ile to jest kasy....
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 13.09.05, 08:42
    Dlaczego K nie ma wpływu na Insbud? bo mu na tym niezależy, teraz Insbud jest
    jego pracodawcą, wiec raczej nie widzę szans, żeby naciskał na Insbud.
    Zastanawia mnie jedno, a mianowicie to czy umowy podpisywane z podwykonawcami
    czy nawet z Insbud przewidują kary umowne za nienależyte lub niewykonanie w
    terminie prac. Już słów mi brakuje na to wszystko. Gdyby K chciał, to Insbud
    dokończyłby większość prac!!!
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 09.09.05, 11:16
    1. Dawni wspólnicy także moga dochodzić swoich praw do odszkodowania za nie
    dotrzymanie terminu ale z godnie z zapisami aktu notarialnego njpierw ponoszą
    karę w wysokości swojego wkładu do spółki a dopiero jeżeli wywalczą
    odszkodowanie większe niż wartość udziału różnica zostanie im wypłacona. Proszę
    się nie łudzić przy średnim wkładzie ok. 60 tys. prace które nie zostały
    zakończone nie pozwolą otrzymać odszkodowania wyższego niż ta kwota.
    2. Spotkanie z prawnikiem omówimy na zebraniu.
    3. W spółce było 131 wspólników ale tylko ok 90-100 pozostało mieszkańcami.
    Mieszkania na wolnym rynku kupiło ok 40 osób. Dokładne dane będziemy mieli
    dopiero gdy nasz administrator otrzyma wszystkie dokumenty od Spółki.
    4. Po wczorajszym spotkaniu z Prezesem otrzymaliśmy wiadomość, że są jeszcze
    trzy mieszkania do sprzedania : dwie kawalerki nr 24 i 106 bez balkonów o
    pow.31,82 i 31,77 m2 i jedno mieszkanie dwupokojowe nr 27 o pow. 58,93 m2
    (parter , kl.3).
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 09.09.05, 11:25
    Z tego co wiem od dzisiaj Insbud miał mieć zakaz poruszania się po naszym
    chodniku. Może trzeba by to wymódz skoro nadal nic nie robią poza swoim
    budynkiem.
    A ciekawe co z naszym "żwirkiem" na dużym patio - zapowiada się akcja sprzed
    roku, że dla podpuchy Prezes kazał nasypać kamyków a za chwilę obudzi się ze
    snu zimowego i powie, że temperatury ujemne nie pozwalają mu kontynuować prac
    przy nasypywaniu ziemi, chyba że ma nową ściemę.
    A tak wogóle to jak tam ma być zieleń skoro nadal przecieka woda do garażu.
    Może to rodzaj fontanny z sufitu, a my jesteśmy niewdzięczni Panu K.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 11:40
    A propos garaży, to czy nie przeszkadza Wam to że światło górne w garażach
    trzeba zapalać ręcznie? Przeciez to jakis bezsens. Ciemno tam jak w .... Na
    miejscach postojowych, gdzie i tak jest dużo widniej, są czujki i zapalają
    światło natomiast w garażach już nie! Podobno mają być czujki równiez w
    garażach, taką informację mam z Grewala. Czy Zarząd wie coś na ten temat?
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 09.09.05, 11:45
    Oświetlenie w garażu jest wykonane zgodnie z dokumentacją, a to że jest to
    zaprojektowane przez jakiegoś i....tę to już inna sprawa. Nie wiem kto w
    Grewalu mówi że to zostanie zmienione na czujki ponieważ my nie możemy doprosić
    się uzupełnienia lamp przy pierwszym wjeździe i uruchomienia wentylacji, a co
    dopiero dobrowolnego zmienienia sposobu zapalania oświetlenia. Ale jest to też
    temat do podyskutowania z Prezesem Grewala.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 11:54
    Na temat oświetlenia w garażu rozmawiałem z Panią Kornacką, zapewniała mnie że
    powinny być tam czujki.
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:21
    zapomnij...zabrakło kasy
  • Gość: pin IP: 80.72.40.* 09.09.05, 11:40
    Witam. Widzę, że dużo osób nadaje z IP.80.72.40 w tym ktoś z Zarządu. Rozumiem,
    że są to użytkownicy Internetu MG System. Ciekaw jestem kto ma tak jak zapewnia
    firma MG System dobrze działającą TV - 23 kanały " jak żyleta", a może ktoś też
    ma juz dostęp do satelity - czy sygnał do własnego dekodera jast tak dobry jak
    przekonuje pan Marek S. Ja chętnie skopałbym mu d.... .
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 11:47
    Niestety ta firma to totalni ignoranci. Doprowadzają sygnał i nic więcej ich
    nie obchodzi. Podłączyli mi sygnał, jakość była tragiczna, nie chciało im sie
    nawet pofatygowac do mnie do domu i sprawdzić jaki jest tego powód. Totalna
    żenada. Zrezygnowąłm z ich usług, na szczęście nie płaciłem z góry jak
    początkowo chcieli.
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 11:52
    Przecież piasku nie będzie, bo Pan P zablokował północny wjazd i oni nie mogą
    tam dojechać, a jak stwierdził pan K helikoptera nie będzie wynajmował.
    Zaproponowałam, żeby sam nosił szufelką jak nie potrafi sobie poradzić
  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:21
    jak narazie zwirek sluzy dzieciakom do zabawy...a trawniki (choć ciężko je
    takimi nazwać) do spacerowania...
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 12:06
    Ad. 4. Jeszcze nie tak dawno było 8 mieszkań do sprzedania, teraz zostały 3.
    Ciekawy jestem czy te 5 mieszkan zostało sprzedanych czy może przekazanych
    Insbudowi w ramach rozlicznia za "wykonane" prace? Jeśli sprzedane, to co z
    pieniędzmi za te mieszkania?
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 09.09.05, 12:20
    Pytania o pieniądze proszę kierować do Prezesa Spółki Grewal.
    Zarząd Wspólnoty nie komentuje tego.
    Co do wożenia ziemi Pan Piotr P. zobowiązał się do udostępnienia przejazdu po
    ziemię dla naszych potrzeb. Ale jak to ma być zorganizowane niech martwi się
    Grewal. Wspólnota nie będzie pilnowała czy przez otwarty przejazd jeździ Grewal
    z ziemią czy Insbud do czego nie chce dopuścić Pan P.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 12:29
    A tu sie nie zgodzę z Zarządem. Zarząd POWINIEN interesowac się co się dzieje z
    pozostałymi do sprzedania miaszkaniami, czy zostają sprzedawane (a co za tym
    idzie czy sa pozyskiwane środki na dokończenie inwestycji) czy może "rozdawane"
    w ramach rozliczenia za "wykonane" usługi. Dopóki inwestycja nie jest
    zakończona przez Grewal dopóty sprawa sprzedaży mieszkań powinna BARDZO
    interesowac Zarząd!
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 12:45
    ja za bardzo się nie znam na prawie, ale nie wydaje mi się, żeby Zarząd miał
    jakich wpływ i mógł sprawdzac co się dzieje z kasą. Przecież Pan K pozbawił
    udziałów wspólników (sami wszyscy podpisali w aktach zbycie udziałów), więc
    teraz jakie mają prawo do tego, żeby pan K tłumaczył sie z wydawanych pieniędzy
  • Gość: zarzą..... IP: 80.72.40.* 09.09.05, 12:47
    Zarząd interesuje się co śię dzieje z pozostałymi do sprzedania mieszkaniami
    natomiast pewnych faktów nie chce komentować.Wielokrotnie byliśmy posądzni o to
    iż podburzamy mieszkańców przeciwko spółce albo też uniemożliwiamy działania
    zmierzające do dokończenia budowy. Forum jest ogólnie dostępne i czytają go
    wszyscy. To , że interesuje nas co się dzieje z kasą za sprzedane mieszkania
    nie znaczy że ktoś udostępni nam dokumenty księgowe nie mamy możliwości kotroli
    spólki bo nie jesteśmy jej udziałowcami.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:31
    O podobne posądzenia bym sie nie bał, taka w końcu rola Zarządu Wspólnoty aby
    dbać o prawa mieszkańców i godnie reprezentować Wspólnotę przed podmiotami
    zewnętrznymi.
    Oczywiście nie spodziewam sie odpowiedzi na forum na wszystkie pytania, chodzi
    raczej o zasygnalizowanie spraw które należy poruszyć na spotkaniu.
    Mam tylko nadzieję, że Zarząd będzie odpowiednio przygotowany do
    konstruktywnych i efektywnych negocjacji z Grewalem.
  • julka991 09.09.05, 13:24
    Zastanawia mnie czemu sprzedaż mieszkań w budynku przy ul. Pawiej 4 idzie
    nieźle, a u nas tak mozolnie. Może dlatego że Grewal jest włascicielem mieszkań
    przy Pawiej 2, a przy Pawiej 4 nie.
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 13:27
    lepiej niech K zacznie się starać, bo sprzadaż mieszkań na Pawiej 4 moze
    znacznie spaść jeżeli ludzie dowiedzą się o tych cyrkach z dokończeniem
    inwestycji na Pawiej 2
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 10.09.05, 08:50
    uwaga mieszkańcy Pan P wycina drzewa - dwa kasztanowce i świerka. Podobnież ma
    pozwolenie ale nikt nie widział tego papierka na oczy. Kto może niech robi
    zdjęcia. Może by tak wezwać straż miejską
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 10.09.05, 10:10
    Straż miejska była. Piotr P dostał pozwolenie na wycinkę 31-08-2005. W związku
    z powyższym decyzja ta nie jest jeszcze prawomocna. Odszkodowanie jakie ma
    zapłacić za wycięcie tych trzech drzew to ponad 37 tys. zł, dodatkowo do 30-10-
    2005 ma zasadzić nowe drzewa na swojej posesji. Niestety poza zaskarżeniem, że
    przed uprawomocnieniem się decyzji jest prowadzona wycinka nic więcej nie
    możemy zrobić w tej sprawie.
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 10.09.05, 18:58
    No to Pan P. zaczyna już samowolkę. Nieźle.
  • Gość: beta IP: 80.72.40.* 12.09.05, 10:00
    KOnieczne jest zawarcie wszystkiego na pismie. Z podpisem prezesa.
    Co jest w projekcie. Kiedy zostanie wykonane. Z jakich materialow.
    Wypowoadene przez pracowniczke i presesa Grewal slowa "jutro" " w
    poniedziałek" "w przyszłym tygodniu/miesiacu" przestają miec jakiekoleiwk
    znaczenie, (i nawet juz nie śmieszą).
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 12.09.05, 15:32
    Jakaś cisza na forum, wszyscy szykują argumenty na spotkanie?

    Pozdrawiam
  • Gość: beta IP: 80.72.40.* 12.09.05, 15:55
    cisza przed burzą
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 12.09.05, 17:35
    Aby to zrobić najpier prezez powinien sie wypowiedzieć co jest jeszcze do
    realizacji w projekcie, natomiast my (najlepiej Zarząd) musimy wcześniej
    dokładnie spisać co jest do zrobienia wg nas i taką listę przedtstawić
    prezesowi. Dopiero wtedy możemy liczyć na jakieś pisemne oświadczenia prezesa.
    W przypadku ustnych pytań jest duże prawdopodobieństwo, że niewygodne dla
    prezesa tematy zostaną "nieumyślnie zapomniane".
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 13.09.05, 08:39
    Aby to zrobić najpier prezez powinien sie wypowiedzieć co jest jeszcze do
    > realizacji w projekcie, natomiast my (najlepiej Zarząd) musimy wcześniej
    > dokładnie spisać co jest do zrobienia wg nas i taką listę przedtstawić
    > prezesowi. Dopiero wtedy możemy liczyć na jakieś pisemne oświadczenia
    prezesa.
    > W przypadku ustnych pytań jest duże prawdopodobieństwo, że niewygodne dla
    > prezesa tematy zostaną "nieumyślnie zapomniane".

    Pomysł z listą jest bardzo dobry, daje nam gwarancje że nic nie umknie i pokaże
    K. wszystkie nasze zastrzeżenia.

  • Gość: Arti IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 13.09.05, 13:56
    i co nam da lista jak odpowiedz jest jedna...za co??. Przeciez nie ma na to
    srodkow finansowych...Panowie...powstalo bledne koło...nie wiem czy
    zwrociliscie uwage na zebraniu ze tak naprawde to nie ma od kogo egzekwowac
    zakonczenia prac...grewal obarcza insbud...insbud nikogo ale sie nie
    poczuwa...i jeszcze jakis Pan P, ktory miesza w obu firmach...to wszystko stoi
    na glowie..
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 13.09.05, 16:34
    Egzekwować wiadomo od kogo - od podwykonawców, czyli Insbud i inni. Nie dokońca
    wiadomo natomiast jakimi sposobami. Egzekwować powinien Grewal razem z
    Zarządem, a problem w tym że Grewal nie ma interesu aby cokolwiek egzekwować od
    kogokolwiek (poza wpłatami za sprzedawane mieszkania). I tu właśnie potrzebny
    jest dobry prawnik, który będzie czuwał nad naszym interesem.
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 13.09.05, 17:08
    masz rację. uważam, że na spotkanie z insbudem powinien już iść prawnik, który
    oczywiście zapozna się z umową zawartą z Insbudem. Bo sam Zarząd czym ich
    postraszy? Muszę przecież jakieś kary za takie uchybienia.
  • Gość: demostenes IP: *.aster.pl / *.aster.pl 13.09.05, 21:27
    Szanowni Państwo.
    Trafiłam na Wasze forum szukając informacji nt. Insbudu (chciałam/chcę kupić
    mieszkanie przy ul. Pawiej 4 w Piasecznie). I co widzę - jakieś straszne
    zawirowania wokół Waszej inewstycji, nie za bardzo rozumiem o co chodzi? Skrót
    KK kojarzy mi się z osobą, którą widziałam w biurze na Jana Pawła, czy jest to
    ten sam człowiek o którym piszecie co chwilę "prezes grewala"? Jak jego osoba
    ma się do Pawiej 4? Zbyt dużo w Waszym forum jest informacji, które dotyczą li
    wyłącznie Pawiej 2, nie rozumiem o co chodzi z jakimiś barykadami na ulicy,
    wycinkami drzew, etc, jak się to ma do budowy na Pawiej 4. Czy Insbud jest w
    stanie upadłości czy zdoła wybudować Pawią 4 o czasie? Kim w końcu jest "Pan
    P"? osoba, która co chwilę pojawia się w postach (czy to jakiś tamtejszy
    kacyk)? I w końcu co ma Grewal do Synthesis Media Group? z tego co mi wiadomo
    to oni zajmują się tylko sprzedażą mieszkań na Pawiej 4, a nie budowaniem
    budynku.
    Wy już mieszkacie, jak sądzicie czy mam szanse zamieszkać "po sąsiedzku"? Tylko
    proszę bez demagogii (po Waszych postach wnioskuję, że niektóre zarzuty mają
    charakter bardziej osobisty do pana "k" niż merytoryczny). Czekam na
    rozjaśnienie sytuacji.
    PZDR D.
  • Gość: body IP: 80.72.40.* 14.09.05, 09:00
    Do Pani kupujecej na Pawiej 4
    Pan KK to prezes Grewal i Współwłaściciel Syntesis.
    Proszę dokładnie sprawdzić czy Insbud ma wszystkie pozwolenia na budowę. Z
    naszych wiadomości wynika, że na media jeszcze nie ma żadnego pozwolenia , a na
    budowę z tego co dowiedział się nasz Zarząd od Starostwa też nie. Pani również
    może zapytać się w Starostwie Piaseczyńskim - mają obowiązek odpowiedzieć
    każdemu. Wiecej na ten temat powinien wiedzieć Zarząd naszej Wspólnoty.
    Dodatkowo Insbud ma tylko połowę drogi dojazdowej do budynku ponieważ druga
    połowa jest własnością Pana P Właściciela sąsiedniego terenu i firmy Prestige
    budującej tam budynki, a wzajemnej służebności nie mają. Stąd jak widać na
    budowie do Budowy przy Pawiej 4 trzeba jechać częśćiowo po naszym chodniku.
    Zalecam również sprawdzić termin realizacji i jakie konsekwencję poniesie firma
    za zwłokę w budowie. U nas też generalnym wykonawcą jest Insbud i mimo że
    dawno jest już po umownym terminie oddania jak widać nikt na to z wykonawców
    ani z Grewala (Inwestora) nie zwraca uwagi.
    Pozdrawiam i zalecam głębokie zastanowienie się i dokładne przejrzenie
    wszystkich dokumentów przed podpisaniem umowy.
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 14.09.05, 09:50
    insbud nie jest w upadłości, radzi sobie dobrze dzięki naszej kasie. Problem
    polega na tym, że nie możemy się doprosić od Insbudu i Grewala dokończenia
    inwestycji. Na początku były obiecanki cacanki, a teraz widać jak wszystko jest
    kończone. Zgodnie z sugestią w poprzednim poscie proszę sprawdzić pozwolenia i
    jesli już zdecyduje się Pan na podpisanie umowy, to proszę skonsultować się z
    prawnikiem i zastrzec sobie kary umowne na nienależyte lub niewykonanie
    inwestycji w terminie.
  • Gość: lokator/ka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.09.05, 11:00
    Do spotkania Zarządu wspólnoty z Insbudem wszystko jest pod znakiem zapytania.
    Ale po tym spotkaniu jeśli nic się nie zmieni powinniśmy załatwić sprawę po
    męsku najpierw z prezesem Grewala potem z Insbudem. Jak długo będziemy jeszcze
    traktowani za przeproszeniem jak "panienka lekkich obyczajów"?
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 16.09.05, 12:40
    Dokładnie tak.
    Jeśli po spotkaniu z Insbudem nie padną satysfakcjonujące nas terminy
    zakończenia robót (z pisemnym zapewnieniem pod groźbą kar umownych),
    ewentualnie jakikolwiek z ustalonych na spotkaniu terminów zostanie
    przekroczony wtedy bezzwłocznie należy kierować sprawę na drogę sądową oraz
    równoczesnie nagłośnić sprawę w mediach lokalnych i regionalnych.
    Dosyć pogrywania sobie naszym kosztem!!!

    Nadzieja tylko w tym, że Insbud to zbyt poważna firma aby pozwolić sobie na
    takie duże zamieszanie jakie się szykuje.

    Ciekawy jestem ponadto, czy Zarząd konsultował sie już z prawnikiem?
  • Gość: lokator IP: 80.72.40.* 16.09.05, 14:49
    stary zastanow sie co piszesz? chcesz robic zadymę z mediami z powodu nie
    wykonania prac i napraw w terminie? zastanów się chwilę nie jesteśmy pępkiem
    świata a takich inwestycji jak nasza jest bardzo dużo, dajcie spokój z tym
    podsycaniem atmosfery i poczekajmy spokojnie do poniedziałku. Potem rozliczymy
    spotkanie z wykonaniem prac. My jako Wspólnota nie mamy przełożenia kar na
    Insbud, co najwyżej na Grewal, ale nie wygramy kar bo ich nie było w aktach
    notarialnych, odszkodowanie możemy dostać jeśli ponieślibyśmy szkodę, byłem u
    prawnika i sam na własną rękę sprawdzałem możliwości bo nim nasz Zarząd się do
    czegoś ruszy to jeszcze sobie poczekamy...
    NIe wypisujmy glupot i nie zachowujmy sie jak rozkapryszone dzieci, a to
    cieknie a to spada a to cos innego, mamy administratora (tylko gdzie on jest na
    Grochowie chyba) niech działa w końcu za to mu płacimy a nasz Zarząd zostawmy w
    spokoju bo to też ludzie zajęci własną pracą.
    pozdrawiam
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 16.09.05, 15:23
    Nie po to jest forum aby sie kłócić, ale może Ty się zastanowisz zanim coś
    napiszesz??? Czasy kiedy należało cicho siedzieć i czekać na manne z nieba
    dawno mineły. Jak nie będziemy się odzywać to nas zadepczą, a dokładnie tak sie
    dzieje teraz. Terminy zakończenia inwestycji sa przekładane z jednago na drugi
    bez żadnych konsekwencji. Jesli Ci to nie przeszkadza to Twoja sprawa, mi to
    przeszkadza bardzo.
    A co do opisania sprawy w mediach to jak pisałem to ostateczność. Może to w
    końcu poskutkuje odpowiednio,a gwarantuję, że media bardzo chętnie zajmą sie
    taką sprawą.
    Co do kar, to egzekwować je może Grewal od Insbudzu, gdybys uważnie
    słuchał/czytał to to również byś rozumiał.
    Ciekawy jestem jak byś sie zachowywał, nasz namądrzejszy lokatorze, gdyby to
    Tobie kapało, Tobie coś spadło na głowę, itp. Myslę, że bys sie tak nie
    wymądrzał!
  • Gość: beta IP: 80.72.40.* 16.09.05, 16:45
    Mi rowniez to przeszkadza bo kosztowało mnie to nie małe pieniadze i obecywano
    ze wszystko bedzie OK. Najgorsze jest to, ze sie wyszstko posypało na finiszu.
    Czesc prac takich jak chocby uporzadkowanie terenu wokol budynku nie wymaga az
    takich kosztow zeby trzebabyło oczekac na sprzedaz tych nieszczesnych 2
    kawalerek. Poprawiłoby to natomiast znacznie wizerunek bydunku;
    ale to trzeba jeszcze chciec...
  • Gość: lokator1 IP: 80.72.40.* 16.09.05, 16:50
    przecięż forsa za te kawalerki ma być na kaucję dla Insbudu. Zatem na roboty
    terenowe kasy nie ma. Ciekawe jak KK rozliczy się z dawnymi wspólnikami, którym
    sprzedał mieszkania i nie oddał kasy.
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 16.09.05, 17:25
    zalewa nam garaż. Może KK wreszcie skończy kanalizację. Tego też nie ma w
    umowie?
  • Gość: lokator IP: 80.72.40.* 16.09.05, 16:50
    nie myśl sobie że jak założyłeś to forum to bedziesz mówił mi o czym mam pisać,
    to że mieszkamy pod jednym dachem nie oznacza że ślepo będę brnął w to co ty
    nakręcasz!! Do tej pory budowa realizaowna był w lepszym lub gorszym tempie ale
    mamy gdzie mieszkać, nie dramatyzuj!!! nakrecanie afery nic w tym wypadku nie
    da, trzeba rozmawiać, negocjować rozliczać, straszyć jak się ma argumenty a TY
    strzelasz z kapiszonów na oślep może kogoś trafię i wyjesz jak wściekły do
    księżyca! z tego co wiem jesteś nowy na tej inwestycji i niewiele wiesz, ja
    widziałen negocjacje z Jednością i ówczesną fatalną sytuację naszej inwestycji,
    było naprwadę ciepło!!.
    Mnie też bardzo denerwuje że budowa jest nie skończona!!! ale nie podejrzewam
    nikogo o złą wolę raczej o zaniedbanie które można naprawić,
    może zrób coś pomyśl daj argunenty jeśli je masz, a nie przelewaj żółci,
    pozdrawiam
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 16.09.05, 20:59
    Szanowny lokatorze, jesteś pracownikiem Insbudu czy Grewala? Bo wypowiadasz się
    jak by Ci zupełnie nie zależało na szybkim dokończeniu inwestycji.

    To czy jestem, jak to okreslasz "nowy" czy nie, nie ma tu nic do rzeczy. Jesli
    uważasz że jesteś "ważniejszy" to się grubo mylisz!

    Inwestycja miała byc ukończona juz dawno i to jest fakt. Zapłaciłem więc
    wymagam! Ponadto, nie chodzi chyba o to aby wogóle mieszkać (może Tobie to
    wystarczy - mi nie) ale aby mieszkać w warunkach za jakie się zapłaciło i
    zgodnie z prawem! Więc to nie kwestia dramatyzowania tylko dochodzenia swoich
    praw.

    Czy sytuacja z Jednością była fatalna czy nie, nie ma tutaj nic do rzeczy,
    ważna jest sytuacja obecna a nie przeszłość.

    Co do argumentów to napisze kolejny raz, konieczne jest wyegzekwowanie umów
    Grewala z podwykonawcami. Jak to zrobić? Nie wiem. Tutaj właśnie jest miejsce
    na konsultacje z prawnikiem. Mając nadzieję że Grewalowi jednak zależy na
    sprawnym zakończeniu inwestycji ufam, że sposoby się znajdą.
  • Gość: NOWY IP: *.plusgsm.pl 18.09.05, 18:15
    A ja też jestem nowy i dzięki takim jak ja możliwe było dokończenie do stanu w
    jakim budynek teraz jest. Więc trochę szacunku!!!
    Zastanów się nad tym co piszesz bo aż żal czytać. Mam nadzieję że ta żałosna
    wiadomość zostanie wykasowana bo nie potrzeba tu rzeczników grewala. K. miał
    możliwość wykazania się na spotkaniu i jakoś pierwszy raz w historii nie udało
    się zamydliś oczu jak zwykle.
    Pozdrawiam normalnych.
  • Gość: Nowiutka IP: 80.72.40.* 18.09.05, 20:18
    Witam
    ja również jestem "nową" mieszkanką budynku przy Pawiej 2. Nie bardzo rozumiem
    co ma na celu stworzenie strony, na której teraz się znajdujemy? Nie byłam na
    zebraniu w poniedziałek, czy ktoś miły mógłby w skrócie przedstawić ustalenia
    jakie zapadły na w/w zebranku? z góry dziękuję ;)

    pozdrawiam miłych sasiadów klatki X
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 18.09.05, 21:20
    Podsumowanie zebrania pozwoliłem sobie juz w jednym z postów zamieścić.
    Powtórzę. -- Nie zostało ustalone NIC!!! -- Przegadane 2 godziny z których nic
    nie wynikło... no może poza tymczasowym zablokowaniem chodnika, który Insbud
    sobie z łatwościa odblokował na drugi dzien rano.
    Zarząd niestety nie był w stanie niczego uzyskac od Pana K. Nie przedstawiono
    również żadnej strategii działania! Wydaje się że Zarząd zupełnie nie ma
    pomysłu co dalej. Na tym forum padło już wiele pomysłów, jednak bez żadnego
    odzewu Zarządu.

    Niestety, podstawowy problem w tej chwili to chyba brak zorganizowania i
    zdecydowania Zarządu. Grzeczne rozmowy powinny skończyć sie juz dawno, teraz
    należy wymagać i w razie konieczności podejmowac wszelkie czynności formalne i
    nieformalne, które mogą zmusić Grewal/Insbud do działania na rzecz naszej
    inwestycji.

    Czy Zarząd mógłby sie ustosunkowac do pomysłów "utrudnienia życia"
    Grewalowi/Insbudowi podawanych na forum?
    Czy Zarząd jest przygotowany merytorycznie i formalnie do poniedziałkowego
    spotkania z Insbudem (czy zacignięto porady prawnej)?
    Czy Zarząd zwoła zebranie wspólnoty w celu przekazania ustaleń ze spotkania z
    Insbudem i ustalenia dalszej strategii?

  • julka991 18.09.05, 21:24
    lokator - sprawdź pierwszy post dowiesz sie kto jest autorem forum - to po
    pierwsze. Po drugie niewiele obchodzą mnie wcześniejsze rozmowy z JEDNOSCIĄ.
    Każdy powinien czytać co podpisuje, ja także. Dlatego będę egzekwować swoje
    prawa i nie mam zamiaru patrzeć jak ktoś rozdaje pieniądze które zapłaciłam za
    określony towar. Dziękuję, za Twój wpis, ale GREWAL nie powinien się na tym
    forum wpisywać zwłąszcza pod "lokator"
  • Gość: ArtB IP: *.adecco.pl 19.09.05, 08:57
    "nie myśl sobie że jak założyłeś to forum to bedziesz mówił mi o czym mam
    pisać,
    to że mieszkamy pod jednym dachem nie oznacza że ślepo będę brnął w to co ty
    nakręcasz!! Do tej pory budowa realizaowna był w lepszym lub gorszym tempie ale
    mamy gdzie mieszkać, nie dramatyzuj!!! nakrecanie afery nic w tym wypadku nie
    da, trzeba rozmawiać, negocjować rozliczać, straszyć jak się ma argumenty a TY
    strzelasz z kapiszonów na oślep może kogoś trafię i wyjesz jak wściekły do
    księżyca! z tego co wiem jesteś nowy na tej inwestycji i niewiele wiesz, ja
    widziałen negocjacje z Jednością i ówczesną fatalną sytuację naszej inwestycji,
    było naprwadę ciepło!!.
    Mnie też bardzo denerwuje że budowa jest nie skończona!!! ale nie podejrzewam
    nikogo o złą wolę raczej o zaniedbanie które można naprawić,
    może zrób coś pomyśl daj argunenty jeśli je masz, a nie przelewaj żółci,"


    Nie bardzo mnie interesuje historia Jedności, interesuje mnie natomiast co się
    dzieje z moimi pieniędzmi. I właśnie po to powstało to forum! Jeżeli ci to
    przeszkadza to poprostu nie zaglądaj na tę stronę i mieszkaj sobie jak chcesz!
    Ja mam zamiar wyegzekwować to za co zapłaciłem i zrobię to wszelkimi
    sposobami.
    Wpisy na tym forum są po to aby zebrać argumenty i dać się wypowiedzieć
    wszystkim.
    Właśnie dzięki temu odbyło się spotkanie i K. dostał bardzo wyraźny sygnał że
    cierpliwość już się kończy.
    Zagdzam się z NOWY, że to właśnie pieniądze od nas nowych lokatorów posłużyły
    do doprowadzenia inwestycji do takiego stanu, w którym możliwe jest
    zamieszkanie (zresztą bezprawne bo budynek nie jest odebrany), ale mnie ten
    stan nie zadowala ponieważ wpłaciłem pełną kwotę, a nie część zgodną z obecnym
    stanem budynku.
    Myślę że informacja w mediach, nawet lokalnych da spowoduje działania, pomimo
    że nie jesteśmy pępkiem świata.
    Pozdrawiam
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 19.09.05, 09:13
    a od kiedy obowiązuje podział na "nowy", "stary". Zdaje się, ze wszyscy
    zapłacili za swoje mieszkania, a tzn "nowi" zapłacili jeszcze wyższą cenę.
    Myslisz, że czekanie aż Grewal i Insbud ruszy tyłek coś da, bo ja mam odmienne
    zdanie. Powołujesz się, że takich inwestycji jak nasza jest wiele. Mnie nie
    obchodzą inne inwestycje i taki stan rzeczy nie oznacza, że mam sie godzić na
    to, żeby ktoś układł moje pieniadze. Jeżeli jesteś taki bogaty i nie
    przeszkadza Ci, że Grewal i Insbud nie kończy inwestycji to może zasponsorujesz
    nam wszystkim patio i schody?
  • Gość: góral IP: 195.160.253.* 22.09.05, 11:43
    Nie ma podziału na "nowy" i "stary". Wszyscy gramy w tej samej drużynie. Trzeba
    tylko spokojnie porozmawiać i znależć jakiś rozwiązanie na nasze kłopoty.
    Ktoś zaproponował grilla, to dobry pomysł.
    Takie spotkanie przy grillu uważam za dobrą okazję do rozmów i konstruktywnych
    uwag.
  • Gość: DomelSAN IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.09.05, 16:58
    co wy mowicie? ja mam garaz niezabezpieczony tzn szyb wentylacyjny nad moim
    miejscem i nik go niechce zabezpieczyc przed ewentulnymi kamieniami ktore juz
    czekaja na zrzucenie na moj samochod. i do kogo potem ma sie zwrocic o
    odszkodowanie za zniszczony samochod?? Do kk czy do ????? bo jak narazie
    wszyscy mnie odsylaja kk do wspolnoty a wspolnota do kk. moze poprostu sam to
    zabezpiecze po swojemu i problem z glowy.
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 22.09.05, 17:11
    Witam
    W imieniu Zarządu Wspólnoty zapraszam na zebranie informacyjne, które odbędzie
    się we wtorek 27-09-2005 o godz. 18.30 w naszym garażu.
    Omówimy także problem właścicieli miejsc garażowych pod czerpniami powietrza.

    Pozdrawiam Piotr K. - członek Zarządu
  • Gość: domelsan IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.09.05, 16:00
    Jaki gril co ty wypisujesz ?? ja kupilem nowe mieszkanie dalem sporo kasy i to
    mnie wku... ze mam drzwi krzywe i ktos to musi wymienic juz niewspomne o tym ze
    w puszkach elektrycznych niema kostek lecz tasma izolacyja!!! chyba niemusze
    mowic co sie stanie jak podlacze plazem indukcje itp rzeczy to chyba zrobi sie
    maly pozar i od kogo mam wyciagnac odszkodowanie zreszta kto mi zagwarantuje ze
    ten piep... prad z transformatora choinkowego niespier... mi sprzetu AGD i RTV
    ten caly blok to jeden wielki KiCZ lacznie z garazem moim niezabezpieczonym. co
    troche nowe rzeczy wychodza niedorobki itp. juz mam tego dosyc!!!! Ku...a
    lupilem mieszkanie wiec wymagam by wszystko bylo ok nie jutro nie pojutrze lecz
    kuwa teraz. Zreszta niech sie Kur..y zastanowia komu sprzedaja mieszkania bo sa
    kowalscy zwykli sa psy sa normalni ludzie a i sa bandziory a ja zaliczam sie do
    pewnej z tych grup wiec niedam sobie mną pomiatac!!!!!!
  • Gość: ja IP: 80.72.40.* 28.09.05, 16:41
    spadamy.............. .
    Jakoś strasznie ucichło na naszym forum.
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 28.09.05, 17:21
    Tak zwykle bywa, można podrzucić nowy gorący temat o naszej telewizji. Może
    ktoś z firmy będzie czytał, więc zapytam kiedy dostaniemy faktury za wplacone
    na KP pieniążki?
  • Gość: góral IP: *.eranet.pl 28.09.05, 23:01
    Nasza telewizja jest do d... bo firma jest do d...
    Dawno nie mialem doczynienia z taką olewającą, nieprofesjonalną, niesolidną
    firmą.
    Internet też nie jest najlepszy...
  • Gość: parterek IP: *.schindler.com 29.09.05, 08:51
    Telewizja jest do d.....
    Nowa propozycja opiera się znowu na antenach.
    Czy nie ma żadnej możliwości podłączenia do budynku telewizji kablowej?
    Czy jedynym rozwiązaniem jest stawianie anten na dachu?
    W regulaminie Wspólnoty został przegłosowany punkt dotyczący zakazu montowania
    anten na balkonach. Jak to się ma do rzczywistości?
    Anteny są montowane do elewacji. Co będzie jak woda dostanie się pod elewację?
    To tyle co do telewizji.
    Apel!!
    Rodzice zainteresujcie się co robią wasze dzieci.
    Jazda na rowerach pomiędzy samochodami w garażu.
    Mam obity samochód. Ponieważ nie złapałem za rękę, moja szkoda.
    Ale jak złapię koszty naprawy poniosą rodzice.
    Pracownicy układający chodniki po skończeniu pracy zebrali kostkę i ułożyli na
    paletach. Dzisiej jest to kupa przerzuconego gruzu. Dzieci budują ściany,
    domki, wyrzucają kostkę na drogę.
    Co będzie jak taka ściana runie na dziećko? Kto będzie winien?


  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 29.09.05, 09:08
    A może Zarząd wystosuje oficjalne zapytania ofertowe do poważnych firm
    telewizji kablowej, czyli np. Aster, UPC, itp.? Z tymi firmami sprawa jest
    jasna, zarówno TV jak i internet po prostu działają jak trzeba.

    Dlaczego ciągle obijamy się jedynie o jakieś firmy "krzaki"?

    Pozdrawiam,
    Viabart
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 29.09.05, 09:21
    O ile mi wiadomo w sąsiednich wspólnotach kablówka jest od firmy Słowik, która
    jest tania i wydaje mi się jest na zupełnie dobrym poziomie.
    Decyzja o wchodzeniu w nowe koszty z niesprawdzonym dostawcą jest wg mnie
    ryzykowna.
  • Gość: parterek IP: *.schindler.com 29.09.05, 13:30
    Telewizja.
    Powinno być przedstawionych kilka ofert zawierających zestaw programów,
    koszt instalacji i koszt abonamentu jeśli będą programy kodowane.
    Powinny również być to firmy które taką instalację już wykonały w innych
    budynkach i posiadają opinie wspólnot lub mieszkańców.
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 29.09.05, 15:57
    TV.
    Jeżeli macie Państwo inne oferty wielokrotnie prosiliśmy o podanie kontaktu lub
    gotowej oferty. My znaleźliśmy tylko jedną firmę, która nie pobiera
    comiesięcznego abonamentu. Ci zaś, którzy chcą satelitę mogą mieć sygnał i
    własny dekoder zarówno od MG systemu jak i od nowego oferenta.
    Zarząd
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 02.10.05, 15:10
    A dlaczego ograniczamy sie do "TV bezabonamentowych"? Przecież nie od dzisiaj
    wiadomo, że co za darmo to nie może być dobre! Jak ktos pobiera abonament to
    przynajmniej odpowiada za jakość, za to włąśnie się płaci abonament. Ja bym nie
    liczył na znalezienie firmy która zrobi TV profesjonalnie jedynie za opłatę
    instalacyjną - to nieopłacalne dla firm. Myslę, że żadna poważna firma nie
    podejmie sie takiego "wyzwania" i jakość takiej pseudo telewizji zawsze będzie
    pozostawiała wiele do życzenia.
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 29.09.05, 09:14
    Dołączam się do apelu.
    Bardzo często przeganiam chłopców ścigających się po garażu na rowerach. I
    jeszcze myją swoje sprzęty w nieodłączonym kranie.
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 28.09.05, 19:55
    ... faktycznie ostatnio jakoś spokojnie, ale...

    Mam nowy temat, a włściwie chyba wraca stary - problem z ciepłą wodą. Tym razem
    co prawda woda jest, ale wieczorami ciśnienie jest tragiczne, leci niemalże po
    kropelce. Napełnienie wanny trwa wieki!!!
    Czy i Wy macie taki problem?
    Czy Zarząd wie coś na ten temat?

    Pozdrawiam,
    Viabart
  • julka991 29.09.05, 08:39
    Co do niskiego cisnienia w kranach - najpierw trzeba odkręcić i przeczyścić
    sitko ponieważ instalacja wodociągowa zawierała dużo zanieczyszczeń, które
    zatykały wylewki naszych kranów - miałem ten sam problem i w sposób powyższy go
    rozwiązałem. Jeśli to nie pomoże zgłoś problem administratorowi. Co do faktur
    za telewizję to na moim KP nie ma żadnej pieczątki, a jedynie nazwisko Pani
    Beaty - tytuł wpłaty wprawdzie jest, ale kto powinien w moim przypadku wystawić
    fakturę skoro kasę przyjęła inna osoba, a z firmą MG System nie łączyła mnie
    żadna umowa? Pragnę zwrócić Szanownym Współlokatorom uwagę na jeszcze jedną
    rzecz, mianowicie zgodnie z aktami notarialnymi prace budowlane powinny zostać
    zakończone do 30 VI br., a co za tym idzie po tym terminie powinniśmy mieć prąd
    docelowy (czytaj tańszy), a nie jak do tej pory prad budowlany czyli droższy.
    Zatem podsumowując wątek, GREWAL będzie chciał wystawić nam faktury za zużytą
    energię po 30 VI po wyższej stawce za jednostkę. Tylko czemu mamy płacić więcej
    tylko dlatego, że GREWAL nie wywiązał się w terminie ze swoich zobowiązań? A
    przy okazji bedąc przy prądzie - zarówno wczoraj jak i dziś w nocy nastąpiły
    przerwy w dostawie prądu - nie wierzę, że to wina zakładu energetycznego
    ponieważ brak zasilania ma miejsce w nocy kiedy obciążenie instalacji jest
    najmniejsze. Jak długo wytrzyma to jeszcze nasz sprzęt elektroniczny? Kto
    zapłaci za jego uszkodzenie. Pozdrowienia dla Pani, która powiedziała, żeby
    zacisnąć zęby i czekać - życzę jej aby szczękościsku nie dostała.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 29.09.05, 09:04
    Problem z bardzo słabym ciśnieniem ciepłej (bo z zimną jest OK) nie wynika z
    zanieczyszczeń lecz, jak podejrzewam, zbyt małej wydajności (lub awarii) naszej
    kotłowni!!!
    W dzień jest OK, ciśnienie jest akceptowalne (podobne do zimnej wody),
    natomiast problem występuje wieczorem czyli w "szczycie" korzystania z ciepłej
    wody. Co ciekawe, nie codziennie, natomiast bardzo często. Wczoraj było juz tak
    kiepsko, że w końcu zdecydowałem się poruszyc problem. Sprawdź ok 19-20'tej.

    Problem oczywiście zgłoszę administratorowi natomiast jestem przekonany że
    problem nie dotyczy tylko mnie a wiekszości (jesli nie wszystkich) mieszkaców!
    Kotłownia nie jest jeszcze oddana więc może należy się jej dokładniej przyjrzeć
    przed odbiorem???

    Pozdrawiam,
    Viabart
  • julka991 29.09.05, 09:42
    Masz rację gdyby sitko było zanieczyszczone zimna woda również słabo by leciała
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 29.09.05, 10:51
    Witam.

    1. Ciepła woda.
    Problem był zgłoszony oficjalnie już w sierpniu po pierwszych "awariach" -
    problemach z automatyką kotłowni.
    Ponownie są problemy i ponownie było to zgłaszane. Dzisiaj Administrator wyśle
    kolejne pismo do Grewala i Insbudu o usunięcie usterki. Kotłownia jest na
    gwarancji mimo, że jej jeszcze nie odebraliśmy od Insbudu i serwisuje ją na
    zlecenie Insbudu producent - Buderus.

    2. Zimna woda. Niskie ciśnienie prawdopodobnie, bo mogę się mylić, jest
    wynikiem nie wystarczającego ciśnienia w sieci. Ciekawe jakie będzie jeżeli
    zostaną podłączone kolejne trzy budynki Prestigu i budynek Insbudu.
    Administrator też jest o tym powiadomiony i ma wyjaśnić sprawę w Aquariusie.
    Firma ta ustala warunki przyłączeniowe kolejnych budynków, a skoro dopuszcza do
    przyłączania się nowych, to musi mieć świadomość, że woda ma być w kranach u
    wszystkich użytkowników, a nie tylko na papierze (umowie).

    3. Prąd
    Zaniki są wyłącznie z winy zakładu energetycznego. Administrator dowiadywał się
    i dostał odpowiedź, że zakład nie jest w stanie powiadomić wszystkich
    użytkowników o przerwach w dostawie energii. Niestety też nie ma
    odpowiedzialności za szkody wyrządzone zanikiem napięcia ponieważ obecne
    zasilanie jest budowlanym.
    Potwierdzono również, że zakład wywiąże się z terminu realizacji przyłącza do
    końca listopada br., a po tym terminie dopiero elektryk Insbudu ma wymieniać
    liczniki i podpinać zasilanie docelowe.
    Ciekawe tylko ile to będzie trwało. Postaramy się to ustalić z dyrekcją Insbudu.

    4. Telewizja.
    Tak jak prosiliśmy należy wszystkie usterki, brak sygnału lub słabą jego jakość
    zgłaszać pisemnie do Administratora.
    Co do telewizji istniejących na sąsiednich osiedlach to takie oferty jeszcze
    Spółka (Rada Nadzorcza) zbierała przed "wpuszczeniem" na nasz budynek MG system.
    Telewizja Słowik oferowała nam wtedy miesięczny abonament 80zł Możemy ponowić
    zapytanie ofertowe. Sądzę jednak, że jeżeli ktoś chce mieć kanały płatne to
    taniej zdecydowanie będzie podpisać umowę z wybranym operatorem i mieć
    możliwość wyboru pakietu programowego.
    Co do anten to jest regulamin wspólnoty i zgodnie z podjętymi ostatnimi
    uchwałami (15-06-2005) każdy z lokatorów wywieszających anteny będzie obciążany
    karami (patrz regulami osiedla punkt 36).

    5. Rozliczenie mediów.
    Prawdopodobnie w przyszłym tygodniu zostaną rozesłane zawiadomienie o
    rozliczeniu zimnej i ciepłej wody oraz centralnego ogrzewania. Prawdopodobnie
    ponieważ powiadomienie rozdane zostaną przez Administratora po przejęciu
    dokumentacji od poprzedniego biura rachunkowego i zweryfikowaniu wyliczeń przez
    obecną firmę administrującą. Znaczna większość osób ma nadpłaty, przede
    wszystkim osoby które później zamieszkały. Szczegóły omówimy na kolejnym
    zebraniu.

    6. Bezpieczeństwo.
    Tak jak to było wielokrotnie powtarzane za dzieci i szkody przez nie wyrządzone
    odpowiadają rodzice bądź opiekunowie. Na terenie budynku nadal trwają jeszcze
    prace wykończeniowe i należy zwrócić szczególną uwagę na to czym, jak i gdzie
    bawią się nasze dzieci., a przede wszystkim dotyczy to garażu.

    Pozdrawiam Piotr K. - członek Zarządu Wspólnoty
  • Gość: AAG IP: *.polkomtel.com.pl 29.09.05, 12:04
    Skoro już weszlisy na temat zapisów w regulaminie, to chciałabym poruszyć inny
    zapis, który w zaden sposób nie funkcjonuje. A mianowicie chodzi o spozywanie
    alkoholu na duzym patio i w garazach (oczywiscie nie mówię o grillu, bo to była
    impreza zbiorowa i nawet jesli będą się zdarzały w przyszłosci, to
    sporadycznie). Niestety są osoby, które notorycznie to robią i jestem pewne, ze
    wiedzą one o kim mowa. Za chwilę dojdzie do tego, że wszędzie beda puszki po
    piwie i z nadszego osiedla zrobi sie piękny bar, gdzie na każdym rogu widać
    pijących panów czy panie. Bardzo piekny przykład dla dzieci i młodzieży
  • Gość: parterek IP: 80.72.40.* 01.10.05, 19:20
    Regulamin
    Cisza nocna. 30.09 godz. około 23, kilka nastolatek (myślę 13-15)stoi przed
    blokiem i wdają dziwne dźwięki - jęki, stękanie, wycie i śmiech.
    Powraca pytanie - czy rodzice wiedzą co robią ich dzieci?
  • Gość: DZIECI W GARAŻU IP: *.adsl.inetia.pl 03.10.05, 16:34
    Bardzo prosze rodziców o zainteresowanie sie gdzie bawią się ich dzieci!!!
    Właśnie dwóch nastolatków na rolkach urządzało sobie slalom pomiędzy
    samochodami w garażu. Jak tylko zobaczyli że wjeżdżam do garażu to bardzo
    szybko uciekli. Wiedzą więc że źle robią i robia to z premedytacją!
    Kto będzie naprawiał nasze samochody w razie zarysowania czy wgięcia??? Przykro
    by było gdyby kiedyś sprawa takich zabaw nastolatków miała swój finał w sądzie,
    bo naprawa samochodu może być kosztowna!
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 29.09.05, 09:26
    Co do KP, to pierwsze na 50 zł mam z podpisem Pani B., natomiast kolejne wpłaty
    już ze stemplami i podpisami firmy od kablówki.
    Czekam więc na faktury, nawet dziś do nich zadzwonię.
    A ile macie kanałów?


  • parterek 29.09.05, 09:36
    kanałów jest 20
    brak sygnału TVP Kultura
  • Gość: DomelSAN IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.09.05, 11:21
    Chwila? Czy to oznacza ze niemoge zalorzyc sobie cyfry?? Czy zyjemy w obozie
    koncetracyjnym?? Chyba tak tzn ja niezamierzam i w moim mieszkaniu
    wlasnosciowym moge nawet zrobic burdel i niema nik nic do tego!!! Pozatym jakie
    kary ze co ze zawiesze sobie mala antene cyfry?? To chore! Niemam zamiaru i
    nikt mnie nigdy niezmusil do czegos narzucanego z gory!! TYm bardziej ze niemam
    ochoty ogladac polskiego syfu TVP i polsatu tylko normalne kanaly HBO AXN a
    moja zona Fashion TV wiec jezeli niema tego w ofercie to mam prawo do takiej tv
    jakiej chce. Wiec tak czy tak cyfre zalorze i mozecie mi ...... .
  • Gość: gość IP: 195.160.253.* 30.09.05, 13:29
    Ale macie BURAKA w tym waszym osiedlu.
    Też mieliśmy takiego ale poradziliśmy sobie z nim
    Z tego co wiem burak może robić co chcę w swoim mieszkaniu ale nie w miejscu
    należącym do wspólnoty.
  • Gość: Domelsan IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.10.05, 13:35
    a ty co taki anonimowy boisz sie czegos? Burak to mow do swej matki!!. Pozatym
    obecne prawo zezwala mi na dostęp do tv takiej jakiej chce zreszta takie samo
    zdanie ma developer. i jesli wspolnota niezapewni mi dostepu do danej tv to ja
    moge sobie sam zorganizowac do niej dostep. wiec jak chcesz sie baranie
    wypowiadac sprawdz przepisy bo ja juz nie z takimi osobami wygralem. zreszta
    widzac na zebraniu tych biednych ludzi ktorych sie tak zbiorowo oszukuje to mi
    sie serce kraja ze w Polsce sa takie rzeczy mozliwe. jednak to nie moja wina
    lecz glupota i naiwnosc ludzka. ja mam pieniadze by sadzic sie zreszta kupilem
    mieszkanie na wolnym rynku i kupujac mieszkanie mialem zapewnienie ze mam pelna
    dowolnosc co do okien i tv tzn cyfry. Proponowal bym wszystkim mieszkanca by
    sie zebrali razem i zaczeli walczyc i dochodzic swoich praw. bo zyjemy w wolnym
    kraju a tu mi ten blok smierdzi komunizmem bo musi byc taka tv a nie inna bo
    tak ktos sobie zarzyczyl, najczesciej w formie lapoweczki lub jak kto woli
    korzysci materialnych. nikogo tu nieoskarzam ale tak takie sprawy wygladaja.
    Ludzie nauczcie sie mowic glosno o swych prawach. Bo taka osoba jak GOŚĆ co
    soba reprezentuje? jak sobie poradzil? slownictwem typu burak? to skad on sie
    wziol? z Pażymiechów? czy Lublinca? Ja osobiscie leje na wspolnote. kupilem
    mieszkanie od developera a nie od wspolnoty.zreszta na to wyglada ze kupujac
    mieszkanie na wolnym rynku zostalem automatycznie zmuszony do danej tv i danych
    zachowan. a to jest najczystsza forma komunizmu lub jak kto woli hitlerowskich
    praktyk. Moze innym wystarczaja programy typu Najslabsze ogniwo itp. zreszta
    niedziwil bym sie. ale pamietacie jedno macie swoje prawa i walczcie o nie .
  • Gość: Czaban IP: 80.72.40.* 03.10.05, 19:56
    Typowa postawa polskiego chama. Ta wolność to zdaje się Panu do głowy uderzyła.
    Prawdą jest, że każdy z mieszkańców powinien miec wybór i dostęp do dowolnej,
    możliwej sieci telwizyjnej czy dowolnego dostawcy Internetu. Jednakże decydując
    sie na mieszkanie w bloku decydujemy sie na pewne ograniczenia, pewne
    obowiązujące prawa, kompormis i jeżeli to nie pasuje to lepszym rozwiązenim
    bylby zakup domu, martwienie się o wszystkie sprawy samem i pełna dowolność
    przy wyborze okien czy tv tzn cyfry ;).
    Mieszkając w bloku mamy demokracje, czyli o wszystkich sprawach decyduje
    wiekszość, kazdy ma jeden glos, Pan rowniez mial swoj, ta wiekszośc zdecydowala
    o wyborze dostawcy TV i Pańska postawa roszczeniowa nic nie zmieni, no moze
    przysporzy tylko wrogów i przeciwników. Pozdrawiam Czaban ;)
  • Gość: body IP: 80.72.40.* 04.10.05, 08:36
    Pan Domelsan nie ma prawa głosu we Wspólnocie ponieważ jeszcze nie podpisał
    aktu notarialnego i mimo, że wpłacił forsę Grewalowi to nadal właścicielem
    prawnym jego mieszkania jest Spółka. To Prezes Spółki współdecyduje za tego
    Pana we Wspólnocie. A jeżeli chce sobie lać na wspólnotę to OK, ale pomylił
    inwestycje. Może to robić u siebie w domu jednorodzinnym.
    Lokator.
  • Gość: lokator IP: 80.72.40.* 04.10.05, 10:54
    Czy osoba, która wyrzuciła worki z gruzem pod naszym blokiem może je wreszcie
    sprzątnąć. Wysypisko śmieci i gruzu może robić u siebie w domu.
    Jak mieszkańcom podobają się bramy garażowe? Na dużym patio też już zieleń
    rośnie.
  • Gość: beta IP: 80.72.40.* 04.10.05, 11:36
    Bardziej niż bramy podobają mi sie piloty do bram,
    A co do porządkowania terenu wokoł bloku to na pewno dlatego ze jeszcze jedna
    kawalerka sie nie sprzedała...
    Stan bz od lipca, pogratulowac opieszałosci wykonawcom.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 04.10.05, 11:57
    > Bardziej niż bramy podobają mi sie piloty do bram,
    > A co do porządkowania terenu wokoł bloku to na pewno dlatego ze jeszcze jedna
    > kawalerka sie nie sprzedała...
    > Stan bz od lipca, pogratulowac opieszałosci wykonawcom.

    Pogratulowac trzeba wykonawcom i nadzorcom!
    Ciekawy jestem tylko dlaczego, pomimo zapewnień Zarządu Wspólnoty że Insbud
    wyraża wolę zakończenia inwestycji, w dalszym ciągu nic sie nie dzieje??? I
    dlaczego w takiej sytuacji ciągle nie podejmujemy żadnych konkretnych działań,
    tylko gadanie, gadanie, gadanie i... jeszcze raz gadanie!

    Dlaczego np. nie zablokujemy na stałe naszego chodnika aby Insbud nie mógł po
    nim jeździć na swoja budowe???
    Dlaczego Zarząd ciągle tylko rozmawia / negocjuje / pisze pisma / itd. zamiast
    działać??? !!!
    Czy jeszcze nie dotarło, że zapewnienia Grewala/Insbudu to totalne bajki??? Ile
    można być takim naiwnym!!!

  • Gość: Zbik IP: *.block.alestra.net.mx 04.10.05, 20:52
    Do Zarządu.
    Uha, ha, nasza zima zła. Co z naszą kotłownią? Czy został zrobiony przegląd
    przed zimą? nie zamarzniemy?
  • Gość: lokator IP: 80.72.40.* 06.10.05, 09:52
    Czy mi się zdaje, czy prezes obiecywał bramy w garażu do końca września. A może
    nie dosłyszałem i mówił o wrześniu przyszłego lub 2007 roku.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 06.10.05, 10:46
    > Czy mi się zdaje, czy prezes obiecywał bramy w garażu do końca września. A
    > może nie dosłyszałem i mówił o wrześniu przyszłego lub 2007 roku.

    A czy to ma jakieś znaczenie co obiecywał? Czy ktokolwiek jeszcze ma nadzieje
    że to co Grewal / Insbud obieca to zostanie zrobione w terminie? Ja nie mam juz
    takich nadziei, chyba że uda nam sie to wymusić, blokadą chodnika, odcięciem
    prądu, wody, itp. zabiegami. Inaczej to możemy pomarzyć o zakończeniu
    inwestycji.

    I tu pytanie do Zarządu, czy Grewal / Insbud wywiązuje się z ostatnich
    obietnic? Obawiam się, że zdecydowanie nie! A jesli nie wywiązuje się, to czy
    ze strony Zarządu Wspólnoty są podejmowane jakieś działania poza kolejnymi, nic
    nie wnoszącymi, rozmowami i ustaleniami???

  • Gość: zarząd IP: 80.72.40.* 06.10.05, 12:06
    W odpowiedzi na liczne zarzuty do pracy Zarządu uprzejmie donosimy mieszkańcom,
    iż w zakresie wykonania prac przez Insbud pozostało tylko dokończenie regulacji
    i opuszczenie niektróch drzwi garażowych oraz regulacja oświetlenia. Kotłownia
    została zgłoszona do odbioru przez UDT, dach wykonano – nadal nie odebrany
    przez Grewal. Ogrodzenie budynku ma być zfinansowane po podpisaniu
    porozumienia, o którym mówiliśmy na ostatnim zebraniu. Prezes Spółki Grewal
    podpisał protokół odbioru elewacji bez zastrzeżeń, mimo że usterki nie zostały
    usunięte –stosowny dokument do wglądu w Insbudzie. Reszta prac do wykonania
    jest w zakresie Spółki Grewal.

    Pozostało:
    - wykonanie dużego patia - drenaż, ziemia, chodniki, piaskownica, opaska
    żwirowa przy ścianach budynku
    - uporządkowanie terenu wokół budynku – wyrównanie ziemi usunięcie gruzu i
    wszelkich elementów budowlanych,
    - posianie trawy na wszystkich terenach zielonych (patia, teren wokół)
    - zakończenie prac kanalizacyjnych – zakup i montaż separatora, podłączenie
    kanalizacji z garażu z kolektorem zewnętrznym, wykonanie opaski wokół garażu
    odprowadzającej wodę z dużego patia (w projekcie są korytka aco)
    - ułożenie gresu na pochylniach i schodach zewnętrznych,
    - wykonanie marmolitu na dolnej części elewacji,
    - wykonanie trzeciego wjazdu do garażu,
    - montaż pięciu bram garażowych,
    - montaż dwóch furtek na duże patio,
    - wykonanie żaluzji w garażowych czerpniach powietrza
    - montaż elektrozamków w furtkach na małe patia,
    - poprawienie chodników na patio 1-5,
    - wykonanie altany śmietnikowej
    - trzepak,
    - wykonanie drogi docelowej (kostka betonowa, wpusty kanalizacyjne)
    - wykonanie przyłącza energetycznego.

    Jak widać do zakończenia inwestycji nie zostało jedynie przyłącze energetyczne.
    Do dzisiaj nie otrzymaliśmy od Prezesa Spółki harmonogramu i kosztorysu prac
    pozostałych do wykonania.
    Prosimy o pomoc zwłaszcza najbardziej aktywnych (Viabart i inni chętni) w
    wyegzekwowaniu wymienionych prac (pomysły, siła nacisku). Blokada przejazdu
    przez Insbud nie ma wpływu na realizację prac przez Grewal. Prąd bierzemy od
    Insbudu, faktury płacimy do Grewala, natomiast Insbud pieniędzy za energię od
    Spółki do dzisiaj nie otrzymał przez co zakład energetyczny może wstrzymać
    dostawę energii w przypadku nie uregulowania kolejnych faktur przez Insbud,
    który mimo umowy z Zakładem z energii nie korzysta (zasila się z generatora).

    Członkowie Zarządu Wspólnoty
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 06.10.05, 12:25
    Zarząd pisze:
    "(...) Prosimy o pomoc zwłaszcza najbardziej aktywnych (Viabart i inni chętni)
    w wyegzekwowaniu wymienionych prac (pomysły, siła nacisku). Blokada przejazdu
    przez Insbud nie ma wpływu na realizację prac przez Grewal. (...)"

    A jednak blokada przejazdu może mieć wpływ na Grewal. Jak wiemy Grewal to Pan
    K. a Pan K. to Syntehesis Media, a z kolei Synthesis Media jest uzaleznione od
    Insbudu bo sprzedaje ich mieszkania. Jak zablokujemy budowę Insbudu to przytnie
    się źródełko dla Insbudu ale również dla Synthesis Media. Wtedy może Insbud
    dojdzie do wniosku, że należy rozwiązać sprawę i zmotywować Pana K. do
    zakończenia sporu, co wyszłoby na dobre chyba wszystkim stronom.

    Podsumowując, Grewal jest ciągle dosyć mocno związany z Insbudem i może jeśli
    nie bezpośrednio to spróbujmy nacisnąć na Grewal pośrednio. Trzeba sie jednak
    spieszyc bo jak mieszkania zostaną sprzedane to po rybkach!
  • Gość: 1000$ IP: *.block.alestra.net.mx 06.10.05, 22:41
    "Prezes Spółki Grewal podpisał protokół odbioru elewacji bez zastrzeżeń, mimo
    że usterki nie zostały usunięte –stosowny dokument do wglądu w Insbudzie."
    Kpina i żart, że podpisał ten protokół bez zastrzeżeń, albo facet jest ślepy
    albo świadomie działa na naszą szkodę. Musimy coś z tym zrobić, przecież nie
    może być tak, że została ta elewacja odebrana bez żadnej uwagi. Już wiem jak to
    jest, ślepy bo kasa przysłoniła mu oczy, pewnie 1000$ (ale nie z kaczorem
    Donaldem) Czy są jacyś ludzie, którzy znają się na elewacjach, żeby zrobić
    jakąś opinię i uznać ten protokół za nieważny, albo z działaniem na naszą
    szkodę. Może taka opinia experta pozwoliłaby na poprawienie tej elewacji,
    chciażby później w ramach gwarancji. nie chcę, żeby za jakiś czas spadła mi ta
    elewacja na główę, a kropek na niej to juz nam dosyć.
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 07.10.05, 08:08
    - W dniu dzisiejszym Administrator będzie miał dyżur popołudniu.

    - Osoby mające dostęp do firm oferujących drzewa proszone są o zebranie i
    przekazanie naszemu Administratorowi oferty do końca przyszłego tygodnia (14-10-
    2005). Potrzebne są drzewa 3-5 letnie - wys. powyżej 2 metrów, gatunki to
    brzoza, klon.
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 07.10.05, 08:47
    Widać że bez wynajęcia naprawdę dobrego prawnika się nie obędzie. Nie wnosimy
    spraw cywilnych ponieważ położy to spółkę, ale pomimo tego K. nic nam nie robi.
    W jego działaniu widać złośliwość, nie można sobie pozwalać na taki brak
    szacunku!
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 07.10.05, 10:10
    ArtB napisał(a):
    "Widać że bez wynajęcia naprawdę dobrego prawnika się nie obędzie. (...)"

    Pisałem o tym juz na samym początku funkcjonowania forum. Zarząd jednak jak do
    tej pory nie zrobił nic w tej kwestii. Ciekawe dlaczego? Czyżby Zarząd był
    wszechwiedzący i nie potrzebował prawnika? Jesli tak, to dlaczego stoimy w
    miejscu? Czy Zarządowi nie zależy na wykorzystaniu wszelkich mozliwości
    zakończenia inwestycji??? A może chodzi o to, że Zarząd (lub jego część) jest
    zbyt mocno związany z Grewalem?

    Powtórzę pytania do Zarządu:
    Ile można rozmawiać? Ile można być zwodzonym obietnicami i nie widzieć, że sa
    to obietnice bez pokrycia? Ile można być tak naiwnym? Dlaczego ciągle nie mamy
    dobrego prawnika który zajmie się naszą sprawą? Czy Zarząd ma dalszy plan
    działania? Dlaczego Zarząd pozwala aby Pan K. podejmował decyzje działające na
    szkodę Wspólnoty (płacenie za niezakończone prace, odbiór ewidentnie wadliwie
    wykonanych prac, itp.), dlaczego takie decyzje nie są zaskarżane?
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 07.10.05, 11:11
    W imieniu Zarządu zapraszam do wspólpracy prawdziwej, a nie tylko sloganowej
    Pana lub Panią Viabart. Proponuję się spotkać dzisiaj o 19.00 w pom.
    Administracji. Wszyscy inni chętni do czynnego udziału, a nie tylko do krzyków
    na forum również proszeni o przybycie. Sądzę, że adresatem wszelkich zarzutów
    powinien być człowiek, który nie dotrzymuje umowy podpisanej z każdym z
    nabywców mieszkań, a nie mieszkańcy - Zarząd to społeczny przedstawiciel
    mieszkańców.

    W odpowiedzi na blokadę - po zablokowaniu Insbudu proszę się liczyć, że
    następnego dnia może już nie być prądu.

    W oczekiwaniu na spotkanie Członkowie Zarządu
  • Gość: góral IP: 195.160.253.* 07.10.05, 12:14
    Pan lub Pani Viabart przypomina mi polityka, dużo gada i nic nie robi, dużo
    demagogii ale puste słowa, dużo krzyczy ale nie gdzie trzeba.
    Ja proponuję, żeby Sz. P. Viabart próbował(a) siłę w zarządzie, zobaczył(a)
    jak to jest pracować społecznie, starać się robić coś dobrego dla wspólnoty a
    być celem przykrych i czasem niesprawiedliwych uwag.
    Niech P. Viabart, jeżeli naprawdę chcę cokolwiek robić dla siebie (i dla
    wspólnoty), pójdzie się spotkać z naszym zarządem dzisiaj.

    Pozdrawiam,
    góral
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 07.10.05, 12:51
    oj góralu, góralu... czy Ci nie żal?...

    Nie chodzi chyba o to aby się kłócić ale aby popchnąć naszą sprawe do przodu.
    Chyba nikt nie ma juz wątpliwości, że bez pomocy z zewnątrz mamy marne szanse.
    Czy np. do wynajęcia prawnika, o co postuluje od ponad miesiąca, na prawde
    potrzeba współpracy połowy mieszkańców bloku???

    Co do spotkania z Zarządem - oczywiście chętnie sie spotkam lecz chyba dobrze
    by było aby Zarząd zwołał spotkanie Wspólnoty, może ktoś jeszcze ma jakiś
    pomysł? Mój pomysł brzmi: WYNAJMIJMY W KOŃCU DOBREGO PRAWNIKA!!! Tego musi
    dokonać Zarząd, nie ja, nie góral, nie mieszkańcy!
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 08.10.05, 10:08
    Czekaliśmy wczoraj na spotkanie z chętnymi do pomocy, a zwłaszcza z Vibart.
    Nikt nie przyszedł. Bez komentarza.
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 08.10.05, 10:34
    Viabart nie przyszedł, bo póki co jednak woli się nie ujawniać. Jakoś nie do
    końca mam zaufanie do Zarządu. Widząc efekty, a raczej brak efektów w
    kontaktach z Grewalem wolę jeszcze pozostać "w opozycji".

    Ciekawy jestem bowiem czy fakt, że co najmniej część Zarządu jest ciagle bardzo
    mocno związana z Grewalem (przede wszystkim finansowo) nie wpływa na sposób
    egzekwowania naszych praw od Grewala?
    Ciekawy jestem co na ten temat myślą pozostali mieszkańcy?

    A może Zarząd poda adres e-mailowy, na wypadek gdyby były do przekazania
    informacje które nie powinny zostawać publikowane na ogólnodostępnym forum?

    A wracając do pomocy, to powtarzam, po raz setny chyba - do zatrudnienia
    prawnika (dobrego prawnika!!!) nie potrzeba chyba wiele wysiłku i bezpośredniej
    pomocy mieszkańców. Potrzebna jest ewentualnie zgoda Wspólnoty, bo prawnik =
    koszty. Jednak uważam, że koszt prawnika będzie niewspółmiernie mniejszy niz
    koszt samodzielnego dokończenia inwestycji - a taka wizja staje przed nami
    coraz wyraźniej!!!

    Ponadto, jeśli Zarząd nie wie co robić i życzy sobie pomocy mieszkańców, to
    chyba należy zwołać ZEBRANIE WSPÓLNOTY, a nie wywoływać do tablicy pojedyńczych
    mieszkańców, którzy to ośmielają się krytykować poczynania Zarządu! Bo ciągle
    uważam, że za zaistniałą sytucacje dużą winę ponosi Zarząd, który boi się lub
    nie chce wykonywać żadnych zdecydowanych posunięć. Pytanie brzmi: DLACZEGO?

  • Gość: nowy IP: 80.72.40.* 08.10.05, 11:26
    Czy Viabart to człowiek Puchały czy Kacalińskiego, bo z mętnych wypowiedzi tego
    gościa wynika jasno, że ma na celu mieszać w naszej wspólnocie zamiast pomagać.
    Ukrywanie się w opozycji z daleka zalatuje lepperyzmem.
    Niech Zarząd zwoła kolejne zebranie i skonfrontuje się z tym człowiekiem
    publicznie.

    Ja sam już zaciągałem opinii prawnika i wiem że mogę jedynie na drodze cywilnej
    dochodzić swoich praw, lecz w przypadku spółki docelowej nie mam prawie szans
    nic uzyskać, bo w pierwszej kolejności majątek zostanie podzielony wśród
    dawnych wspólników, którzy nie odzyskali pieniędzy za swoje mieszkania i
    Insbudu, który ma jeszcze nie zapłacone gwarancje zgodnie z umową. W pzrypadku
    Wspólnoty koszty dobrego prawnika to 8-12 tys. miesięcznie.

    Chowaj się dalej Viabart - wygodna pozycja.
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 08.10.05, 15:55
    nowy napisał(a):
    > Czy Viabart to człowiek Puchały czy Kacalińskiego, bo z mętnych wypowiedzi
    > tego gościa wynika jasno, że ma na celu mieszać w naszej wspólnocie
    > zamiast pomagać. (...)

    No własnie, pytanie kto tu jest człowiekiem Puchały czy Kacalińskiego? Ja,
    który nie siedzi cicho i mówi co go boli, czy Ci którzy ciągle mówią: cicho,
    cicho, spokojniej, nic nie chciejmy od Grewala bo i tak nic nie możemy zrobić,
    zostawmy tego biednego Pana w spokoju, juz i tak przeciez tyle dla nas zrobił,
    może sam nagle stanie sie taki wspaniałomyslny i dokończy naszą inwestycję.
    To jakas paranoja!!!

    Jak nie mamy szans na zakończenie inwestycji, to po co to ciągnąć? Trzeba chyba
    oddać sprawę do sądu i koniec. Może "nowy" mi dopowie?

    Wiekszość tylko ucisza i uspokaja. Czemu to służy? Załagodzeniu sprawy? Temu
    żeby Pan K. dalej czuł się bezkarny i dalej robił nas w balona w dodatku za
    naszym przyzwoleniem? Komu zależy na uciszeniu takich jak ja???

    Jesli nie ma mozliwości prawnych to trzeba szukać innych, zrobić taki rozgłos
    wokół Pana K. że nikt więcej nie będzie chciał miec z tym Panem nic do
    czynienia!!!

  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 08.10.05, 16:04
    nowy napisał(a):
    > (...)
    > W pzrypadku Wspólnoty koszty dobrego prawnika to 8-12 tys. miesięcznie.
    > (...)

    Po pierwsze prawnik nie musi byc wynajęty dla nas miesięcznie tylko "w
    sprawie", wtedy koszty mogą być zupełnie inne!
    Po drugie, nawet jeśli będzie to owe 8-12 tys. miesięcznie i ów prawnik załatwi
    sprawę pozytywnie to chyba i tak jest to kilka razy mniejszy koszt niż
    dokończenie inwestycji we własnym zakresie.
    Po trzecie, konsultacja prawnicza i rozpoznanie sprawy przez prawnika to koszt
    rzędu kilkuset złotych - nie warto spróbować aby wiedziec dokłądnie na czym się
    stoi i miec poczucie, że wykorzystało się wszystkie mozliwości?
  • parterek 08.10.05, 16:51
    Sprawa nie jest prosta.
    Czy niemożna wystąpić przeciwko osbie działającej na szkodę spólki i wspólnoty?
    Czy nie można zaskarżyć protokółów końcowych potwierdzających nieprawdę?
    Może trzeba wynająć biegłego aby zweryfikował podpisane protokóły obioru robót?
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 07.10.05, 12:36
    Proszę sie nie oburzać. Zarząd został wybrany w nadziei, że będzie nas godnie i
    EFEKTYWNIE reprezentował. Pytanie brzmi: czy Zarząd ma poczucie iż wykorzystuje
    wszelkie mozliwości rozwiązania naszych problemów, czy Zarząd jest zadowolony z
    efektów swojej pracy?

    Pozwole sobie zauważyć, że moje (i innych) wypowiedzi na forum to nie kwestia
    sloganów lecz pomysłów, o które prosił Zarząd a z których kompletnie nie
    korzysta, jak np. wynajęcie prawnika! Mozna liczyc na odpowiedź dlaczego
    jeszcze nie pracuje dla nas dobry prawnik od nieruchomości?

    A co do bliższej współpracy z Zarządem to bardzo chętnie, w miarę dostępności
    czasu. Jeśli będę mógł to chętnie przyjdę dzisiaj o 19-tej, jesli nie dzisiaj
    to na pewno skontaktuje sie osobiście w przyszłym tygodniu.


  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 07.10.05, 20:15
    Oto strona internetowa reklamująca sąsiednią inwestycję firmy Prestige Pana
    Puchały nazwaną Osiedle Róż:
    www.osiedleroz.pl/
    Wszystko wygląda baaardzo sympatycznie, ciekawe jak będzie w rzeczywistości?
  • Gość: lokator1 IP: 80.72.40.* 08.10.05, 11:10
    Co do Puchały - odsyłam na forum "Górczewska 228-Prestige. Szukamy sąsiadów".
    Tam dokładnie widać jak działa Prestige, jak zarabia na prowizjach, a potem na
    zarządzaniu nieruchomością przez trzy lata.
    Ich oskubują, ale mają za to dokończoną inwestycję. Nas oskubano i daleko nam
    do końca takiego, jaki był zagwarantowany w umowie.
    Czy nasz Prezes uczył się u Puchały - sposób działania bardzo podobny?
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 08.10.05, 11:24
    Również przeglądam tamto forum. Faktycznie, mają nie wesoło, tak jak i my :o(

    Mieszkańcy założyli "Grupę Inicjatywną" która stara się kontrolować zarządzanie
    nieruchomością. Może i nam jest potrzebany taki twór? Może byłby on w stanie
    mobilizować Zarząd Wspólnoty do bardziej zdecydowanych działań, a co za tym
    idzie, zmuszać Grewal do dokończenia inwestycji?
  • parterek 08.10.05, 16:47
    Wg wizualizacji budynku nr 5 od strony południowo wschodniej, to brzoza tam
    widoczna stoi w naszym wjeździe do garażu, a na drodze mamy piękny trawnik.
    Może o czymś nie wiemy i drogi nie będzie?
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 08.10.05, 18:13
    parterek napisał:

    > Wg wizualizacji budynku nr 5 od strony południowo wschodniej, to brzoza tam
    > widoczna stoi w naszym wjeździe do garażu, a na drodze mamy piękny trawnik.
    > Może o czymś nie wiemy i drogi nie będzie?

    Wydaje mi się, że tą wizualizacją nie ma się co sugerować, to jedynie
    marketing. Zawsze atrakcyjniej wygląda ładny trawnik z drzewami i krzewami niż
    blok ;o)
  • Gość: Viabart IP: *.adsl.inetia.pl 08.10.05, 20:12
    Ostatnio problem z parkującymi gdzie popadnie pojazdami na dojeździe do naszego
    bloku (odcinek z kostki, obok Milti-Hekka) robi się coraz poważniejszy. Czasem
    ledwo można sie przecisnąć samochodem.
    Wiadomo już, że niewiele można zrobić dla naszej wygody, bo potrzebna jest
    zgoda wielu współudziałowców owej drogi, co w praktyce jest mało wykonalne.

    Może jednak, dałoby się postawić tam znak zakazu parkowania uzasadniając
    BEZPIECZEŃSTWEM. Przecież to tylko kwestia czasu kiedy zdarzy sie tam jakaś
    tragedia. Albo dziecko wspadnie pod nadjeżdżający samochód przeciskając sie
    pomiędzy zaparlkowanymi tam autami, albo zostanie potrącony pieszy który nie
    mogąc iśc po zastawionym przez samochody chodniku idzie po ulicy, która też
    jest zastawiona po jednaj stronie przez samochody, albo będą otarcia i stłuczki
    bo ktoś po prostu nie wyczuje odległości. Chyba są na to jakieś przepisy
    kodeksu drogowego?
    Może ktos z Was zna się na tych przepisach, może jednak da sie coś zrobić? Bo
    za chwilę wcale nie da się tamtędy przejechać :o(
  • julka991 11.10.05, 09:24
    Czy próbowaliście wejśc ostatnio na stronę GREWALA? Czyżby Prezes zaczął się
    powoli ulatniać?
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 11.10.05, 10:21
    julka991 napisała:

    > Czy próbowaliście wejśc ostatnio na stronę GREWALA? Czyżby Prezes zaczął się
    > powoli ulatniać?

    No właśnie, dobre pytanie. Wcale bym się nie zdziwił gdyby firma za chwilke
    zniknęła. Mieszkania sprzedał, kaska wpłynęła więc po co jeszcze Panu K. taka
    firma jak Grewal? Przeciez to same kłopoty!

    Czekajmy dłużej z podjęciem zdecydowanych kroków "zmotywowania" Pana K. do
    działania. Rozmawiajmy dłużej. Ciekawe co z tego wyniknie???

    Ponawiam pytania jakie niedawno zadawał "parterek":
    Czy niemożna wystąpić przeciwko osbie działającej na szkodę spólki i wspólnoty?
    Czy nie można zaskarżyć protokółów końcowych potwierdzających nieprawdę?
    Może trzeba wynająć biegłego aby zweryfikował podpisane protokóły obioru robót?

    Ponadto, ciągle upieram się przy wynajęciu dobrego prawnika. Dobrzy prawnicy
    mają swoje "bardziej" i "mniej" formalne sposoby wygrywania spraw nawet bardzo
    ciężkich.

    Co na to Zarząd? Przecież takie formalne działania w imieniu Wspólnoty może
    wykonać jedynie Zarząd.

    Może jednak warto zwołać zebranie Wspólnoty?
    Zima za pasem a inwestycja w lesie.

  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 11.10.05, 13:02
    Pewnie lada dzień przestanie działać, K. do tego prowadzi, czekajmy dalej z
    kontaktem do dobrych prawników a zostaniemy ze stanem jaki mamy na budynku.
    Czy mam zarządowi podesłać kontakty?
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 11.10.05, 13:32
    Gość portalu: ArtB napisał(a):

    > Pewnie lada dzień przestanie działać, K. do tego prowadzi, czekajmy dalej z
    > kontaktem do dobrych prawników a zostaniemy ze stanem jaki mamy na budynku.
    > Czy mam zarządowi podesłać kontakty?

    Ustalenie kontaktów do dobrych prawników od nieruchomości to sprawa jednego
    dnia, wystarczy trochę chęci. Oczywiście jak masz takie kontakty to podesłanie
    ich Zarządowi nie zaszkodzi, nie będą mieli wymówki że nie mogą znaleźć dobrego
    prawnika. Tylko może nie na forum ogólnym.

    Pytanie jednak brzmi, czy Zarząd z tych kontaktów skorzysta? Bo jak do tej
    pory, Zarząd nie zabrał stanowiska w sprawie wynajęcia prawnika :o(
  • julka991 11.10.05, 19:29
    osoby, które uczestniczą w zebraniach wspolnoty doskonale wiedzą, że większość
    naszych współlokatorów nadal jest wdzięczna Panu K. za wyprowadzenie inwestycji
    z kłopotów zapominając przy tym, że nie robił tego społecznie, a wręcz
    przeciwnie miał z tego niezły dochód i o ile dobrze wiem to on podał cenę
    swoich usług. Niby taki miły Pan, a zabezpieczył się zapisami we wszystkich
    umowach, które do tej pory podpisywaliśmy - w szczególności mam tu na myśli
    regres który podpisali "rdzenni" członkowie wspólnoty (roszczenia przeciwko
    spółce GREWAL będą skierowane przeciwko udziałowcom spólki mimo, że teraz już
    nimi nie są. K. o tym doskonale wie. Apel Viabart do zarządu wspólnoty o
    wynajęcie prawnika staje się bezprzedmiotowy gdyż regres GREWALA dotyczy także
    członków zarządu - więc podejrzewam, że dochodzenie roszczeń na drodze sądowej
    jest im także nie na rękę. Puki co czas ucieka, a prace nie są wykonywane
    GRERWAL zaś szykuje się do snu zimowego i nie wiadomo czy wiosną się obudzi.
    Proponuję współlokatorom, aby występowali indywidualnie z powództwami w ten
    sposób przynajmniej odzyskają część swoich środków, bo chyba nikt nie ma
    wątpliwości, że K. i tak wyłoży spółkę.
  • Gość: mieszko IP: 80.72.40.* 12.10.05, 07:12
    prosze zarzad o wypowiedz w sprawie tego prawnika.
    jesli nie na forum to byc moze pora zwołac jakies zebranie?
    widac ze nawet powoli to nie idzie do przodu. mialy byc bramy.. itd.
  • Gość: Viabart IP: 213.241.28.* 12.10.05, 07:39
    julka991 napisała:

    > (...) Apel Viabart do zarządu wspólnoty o wynajęcie prawnika staje się
    > bezprzedmiotowy gdyż regres GREWALA dotyczy także członków zarządu - więc
    > podejrzewam, że dochodzenie roszczeń na drodze sądowej jest im także
    > nie na rękę. (...)

    Niestety tego sie obawiam, a to jest ewidentne działanie na szkodę Wspólnoty
    oraz zaniedbywanie swoich (członka Zarządu) obowiązków! Boję się, że członkowie
    Zarządu (przynajmniej niektórzy, jesli nie wszyscy) w swoich działaniach
    kierują sie interesem swoim a nie Wspólnoty.

    Może w takim razie, jesli Zarząd nie chce zwołać zebrania Wspólnoty (bo nie
    wierzę że nie czyta forum), o co postuluję nie tylko ja, oraz nie zabiera
    stanowiska w sprawie wynajęcia prawnika, to może czas na wymianę Zarządu? Wiem,
    że to krok dosyć mocny ale jeśli nie ma wyjścia...

    Zapłaciłem spore pieniądze i chciałbym w końcu otrzymać to za co zapłaciłem!!!
  • Gość: Zarząd IP: 80.72.40.* 12.10.05, 09:11
    Witam wszystkich mieszkańców.

    Dzisiaj odbędzie się cotygodniowe spotkanie Zarządu. Serdecznie zapraszam
    wszystkich chętnych do udziału w nim o godzinie 19.00 w pom. administracji -
    kl.V. Wyznaczymy również termin najbliższego Zebrania Lokatorów w celu zmiany
    Zarządu Wspólnoty.
    Liczę po raz kolejny na obecność Viabart (nie jest to złośliwość, ale chciałbym
    aby zgłosił się do pracy w przyszłym Zarządzie widząc zapał jaki ma w sobie do
    czynienia dobra dla Wspólnoty). Chciałbym aby wyjaśnił również swoje
    wielokrotne publiczne zarzuty co do korupcji w Zarządzie.
    Na dzień dzisiejszy nie mamy nadal żadnego porozumienia z Insbudem. Insbud już
    prawie zakończył prace na naszym budynku - pozostają do dokończenia elewacje i
    docelowe przyłącze energetyczne. Pozostałe prace są po stronie Grewala.
    Prezes Grewala nie widać by czynił cokolwiek na naszej inwestycji - od
    spotkania z mieszkańcami ponad miesiąc temu Grewal nie wykonał żadnej pracy na
    naszym budynku. Na nasze żądanie podania pisemnego harmonogramu z wyceną prac
    do dokończenia, odpowiada przez swoje pracownice, że nie ma umowy ze Wspólnotą
    i będzie się nam tłumaczył - informacje udzielone naszej Administratorce w
    miniony poniedziałek.

    - Konsultacje prawnika - wielokrotnie tłumaczyłem i nie będę publicznie
    polemizował. Zapraszam na zebranie - wyjaśnię po raz kolejny.

    - Kanalizacja
    W dniu wczorajszym wzywaliśmy Aquariusa w celu udrożnienia kanalizacji, która
    wylała na zachodnim „przyszłym trawniku”.
    Zapchanie spowodowane było przez mieszkańców – proszę nie korzystać z ubikacji
    jak z kosza na odpadki. Koszty udrożnienia ponosi całą Wspólnota.

    Pozdrawiam Piotr K.
  • wodnik 12.10.05, 09:23
    Witam serdecznie. Przepraszam, że się wcianm, ale spodobalo mi się mieszkanie
    na Pawiej 4 i teraz mam pytanie. Czy je kupować? Czytając wasze wypowiedzi, to
    ciarki przechodzą po plechach.
    --
    Turski Rafał
  • Gość: ArtB IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 12.10.05, 09:42
    Nasze doświadczenia opisane na forum nie wróżą dobrze przyszłym sąsiadom.
    Jeżeli lubisz ryzyko to kupuj. Stałem przed podobnym dylematem ponad rok temu,
    przekonały mnie wizje budynku, ale życie zweryfikowało moje wizje. Teraz trochę
    żałuję.
  • wodnik 12.10.05, 09:48
    Ok. rozumiem. Chce tylko podkreślić, że mieszkania kosztują 3200. Patrzać
    dookoła, to cena jest przystępna. Kupując mieszkanie za 4000 też możemy się
    naciąć.
    Oni mają w końcu pozwolenie na budowę, czy nie? Ładnie wygląda osiedle róż, ale
    nie wiadomo, czy to też nie lipa
    Gość portalu: ArtB napisał(a):

    > Nasze doświadczenia opisane na forum nie wróżą dobrze przyszłym sąsiadom.
    > Jeżeli lubisz ryzyko to kupuj. Stałem przed podobnym dylematem ponad rok
    temu,
    > przekonały mnie wizje budynku, ale życie zweryfikowało moje wizje. Teraz
    trochę
    >
    > żałuję.


    --
    Turski Rafał
  • Gość: Kupować, czy nie? IP: 80.72.40.* 12.10.05, 09:53
    N forum zobaczy Pan, że Prestige to niezły przekręt. Całe osiedle "Kwiaty
    Polskie" było pod patronatem Inwestora Zastępczego Prestige. Prowizje wzieli,
    osiedla nie ma. Co do szczegółów mieszkań Prestige obecnie budowanych najlepiej
    wypowiadają się mieszkańcy z Górczewskiej
  • wodnik 12.10.05, 10:01
    To w takim razie, kto mnie nie oszuka? Czy są normalni deweloperzy?
    --
    Turski Rafał
  • Gość: Kupować, czy nie? IP: 80.72.40.* 12.10.05, 10:12
    1. Zawsze proś o umowę przedwstępną i omów ją z jakimś niezależnym prawnikiem.
    2. Cena niestety jest często wykładnikiem jakości - MultiHekk buduje w
    Piasecznie najtaniej i nikt już u nich nie chce kupować. Wszystkie budynki w
    Piasecznie z odpadającą elewacją to MultiHekk.
    3. Zobacz również forum o nieuczciwych deweloperach - Czarna lista.
    4. Najlepiej jednak kupować gotowy produkt - budynek przekazany do użytku.
    Niestety koszty m2 są najczęściej powiększone o koszty kredytu jaki wziął
    developer na realizację.
    5. Czasami koszty m2 są tanie, ale z uwagi na warunki eksploatacji koszty
    utrzymania są wysokie. Zwróć uwagę jakie jest ogrzewanie, czy są wszystkie
    media licznikowane etc.

    Niestety kupowanie teraz czegoś nie wybudowanego to zajęcie dla sapera. Co
    chwilę jakaś mina.
    Pozdrawiam i życzę powodzenia.

    PS.
    U nas jest jeszcze jedna kawalerka do sprzedania na parterze. Jeżeli cię nie
    przeraża stan zakończenia naszej inwestycji to polecam bo przynajmniej mamy
    niskie koszty utrzymania budynku no i fajni ludzie tu są.
  • wodnik 12.10.05, 10:22
    Mnie interesuje mieszkanie na Pawiej 4:) Tylko, ze mam stracha.Bo strasznie
    duzo macie problemów:)
    --
    Turski Rafał
  • Gość: Majusia IP: 81.210.22.* 10.11.05, 14:51
    Ja może tylko cos powiem. Mieszkam w Piasecznie od 23 lat i mogę powiedzieć że
    osiedle jest położone w niezbyt ciekawej okolicy. Do przystanku 707 jest blisko
    ale autobus jeżdzi tą trasą zaledwie kilka razy na dzień średnio co jakieś
    kilka godzin i to na trasie piaseczno polkolor -okęcie. Natomiast do
    najbliższego autobusu w stronę warszawy przez ul. Puławską czyli 709 czy 727 a
    także w stronę Konstancina czyli 710 czy 724 jest ok. 2,5 km. Piechotką
    wychodzi jakieś 15 - 20 min drogi.
    Poza tym osiedle jest położone zaraz przy osiedlu MULTI-HEKKu które jest zakałą
    całego piaseczna. Pełno samochodów na ulicach bo ludzie nie korzystają z
    parkingów od strony tego osiedla trudno będzie dojechać do Osiedla Róż jedyna
    droga to od ul. Słonecznej czyli głównej ulicy łączącej piaseczno z magdalenką
    przy której położone będzie osiedle (na tej ulicy jest dość spory ruch).
    I jeszcze jedna kwestia: te piękne obrazki niby to z okolic osiedla to jedna
    wielka bzdura... zdjęcia zrobione są przy szkole podstawowej w piasecznie ok.
    1,5 km od osiedla, W zalesiu dolnym, ok. 4 km. od osiedla, w okolicach zalesia
    górnego ok. 5 - 6 km, i o ile dobrze kojarzę to przy stadninie koni przy drodze
    w Magdalence (ale tutaj mogę się mylić) Generalnie trudno to nazwać otoczeniem
    osiedla gdzie z okien bloku widać będzie albo osiedle Multi-Hekku albo ulicę
    słoneczną lub inne budynki jednorodzinne mieszczące się w okolicy. Także
    proponuję najpierw się wybrać z odwiedzinami na to osiedle i obejrzeć sobie
    dobrze okolicę która wygląda nieco inaczej niż na prezentowanych zdjęciach.
    A teraz coś pozytywnego: bardzo ładny mają rozstaw mieszkań, są proste bez
    żadnych udziwnień i bardzo ustawne co jest dużym plusem gdyż teraz ciężko
    znaleźć ładne mieszkanie zaprojektowane tak żeby to miało ręce i nogi :)
    Osobiście z punktu widzenia mieszkańca Piaseczna nie polecam ze względu na
    nieciekawą okolicę (blisko ruchliwa ulica i tory kolejowe, i osiedle multi-
    hekku - proponuję się wybrac na to osiedle - straszna ciasnota i ogromnie dużo
    zmotoryzowanych niesfornych w kwestii parkowania mieszkańców), natomiast jeśli
    to komuś nie przeszkadza to poza tym osiedle jest fajne :)