Dodaj do ulubionych

Włościańska 15 Wwa-szukam sąsiadów

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.11.05, 20:36
czy ktoś z Was kupił już tam mieszkanko?
pzdr
Kika
Edytor zaawansowany
  • Gość: Viola IP: *.sn.pl 07.11.05, 11:35
    Przymierzam się dopiero. Jeszcze nie kupilłam, ale mam pytanie - czy masz juz
    umowe za soba - a jesli tak, to czy zmienilas cos na swoja korzysc ? Czy
    widzialas pozwolenie na budowę, kopię z wypisu ksiąg wieczystych dot. wlasności
    terenu, czy sprawdzałaś Trasbud w Krajowym Rejestrze Sądowym ? Jak potraktowano
    Cie w biurze, itp. ? Pzdr, Viola
    Jesli mozesz, odpisz na : violinka@polbox.com
  • pozytywnewibracje 07.11.05, 16:34
    ztego co wiem, umow jeszcze nie ma, wiec nie ma czego podpisywac

    szkoda, ze okolica nieciekawa
  • Gość: viola IP: *.sn.pl 09.11.05, 15:54
    Nieprawda, powiedziano mi,że stale klienci podpisują umowy, tyle tylko, że
    jeszcze w zeszłym tygodniu nie było do czwartku pozwolenia na budowę. Sam wzór
    umów jest niezbyt , a raczej niekorzystny dla kupującego i warto go przerobić z
    prawnikiem i negocjować, bo niektóre punkty mówią tylko o
    odpowiedzialności...kupującego i o jego obowiązkach. Prawa ma ....sprzedający.
    Nie trzeba być fachowcem, aby to zobaczyć. Okolica przy ruchliwej ulicy
    zapowiada raczej hałas, a otoczenie samych bloków z wielkiej płyty nie jest
    zbyt "efektowne". Niemniej samo położenie na ciągu komunikacyjnym jest
    znakomite.
  • Gość: j24 IP: *.plock.sdi.tpnet.pl 30.04.06, 16:02
    Nie znam szczegółów tej inwestycji, ani postanowień umowy, ale w kwestii
    gwarancji to mogę tylko powiedzieć, że kupującemu przysługują jeszcze
    uprawnienia z tytułu rękojnii za wady (art. 556 i nast. kodeksu cywilnego) w
    stosunku do kupującego. Można ich dochodzić w ciągu 3 lat od dnia wydania
    budynku kupującemu. Są one niezależne od tego czy jest gwarancja, czy jej nie
    ma. Rękojmia może jednak zostać wyłączona w umowie, więc na to też trzeba
    zwrócić uwagę.
  • agulha 07.11.05, 23:54
    A gdzie to powstaje? Moi rodzice mieszkają przy Billi (pardon, Elei) i znam te
    tereny, ale gdzie ma stać nowy budynek i kto jest developerem?
  • pozytywnewibracje 08.11.05, 10:40
    buduje TBS, ale jako developer, wiec nie czynszowki; gdzie? - jak w tytule-
    Wloscianska 15
  • mp23 08.11.05, 12:14
    a jaki jest koszt 1m2
    i czy ten TBS ma jakąś stronę internetową?
  • pozytywnewibracje 08.11.05, 14:23
    5 tys. - ok
    przez wyszukiwarke: wloscianska 15
  • Gość: Pawel IP: *.crowley.pl 09.11.05, 15:46
    Witam,
    Na wstepie... buduje TRASBUD ... Ogolnopolskie TBS sprzedaje.
    Sprzedaje jako developer - wiec mieszkanka jak najbardziej własnosciowe
    Cena ok 4600 zł z metra, budynek (a raczej budynki, bo jeden 4 a 2gi 8 pięter
    polaczone lacznikem) beda blizej Broniewskiego.
    strona internetowa wloscianska15.pl
    Kserokopie dokumentow (nipy, regony, pozwolenie na budowe, WZORY UMOW) mozna
    sobie poogladac a nawet wziac w ich siedzibie na Chocimskiej 14.
    Okolica ... no coz... o gustach sie nie rozmawia... ja tam lubie spokojna
    okolice, a i metro bedzie blisko jak marymont oddadza (w przyszlym roku??)...
    Budynek chca oddac do konca marca 2007r.

    ---
    Pozdrawiam:
    Pawel
  • pozytywnewibracje 10.11.05, 10:10
    no wlasnie: wlasnosciowe, ale bez udzialu w gruncie, czy ktos moze wytlumaczyc,
    co to oznacza w praktyce?

    okolica nie najgorsza, w koncu dwa kroki i sa sady zoliborskie, a stosunek
    odleglosci od centrum do ceny jest az niewiarygodny!
  • Gość: Pawel IP: *.crowley.pl 10.11.05, 16:55
    OK, zaczynam nadawac...
    Trasbud SP. z o.o. figuruje w KRS pod numerem 0000038173
    Budowa sie toczy... wiec pozwolenie na budowe 131/2002 roku jest wazne... w
    tbs'ie jest nawet dziennik budowy, jest tez odpis z ksiegi wieczystej.
    Na miejscu jest projekt budowlany (do wgladu)
    Co do własmosci bez udzialu w gruncie... w zasadzie to normalka przy użytkowaniu
    wieczystym. Uzytkowanie wieczyste nie jest wlasnoscia - dziwny twor ale po
    ostatnich wyborach prezydenckich widze ze ogolnie jestesmy dziwnym narodem :)

    Pozdrawiam:
    Pawel
  • Gość: Pawel IP: *.crowley.pl 10.11.05, 17:04
    Co do cen... jak narazie sa niskie, bo budowa jeszcze nie wyrosla ponad ziemię.
    Jak zacznie sie coś dziać na budowie jestem przekonany ze ceny podskocza o
    jakieś 20% (tak to zwykle bywa bo zainteresowanie gwaltownie wzrasta)

    ---
    Jak zwykle:
    Pawel
  • Gość: Viola IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 10.11.05, 20:17
    Ceny nie są wcale takie niskie, to tylko netto w stanie surowym. Wyjdzie ponad
    5 tys. za m 2. A czy trwa tam budowa ? No, nic tam się nie dzieje i pozwolenie
    sprzed kilku lat nie było chyba już ważne (czasem obejmuje tylko 2 lata !).
    Skoro powiedziano mi tydzień temu, że NIE MAJĄ POZWOLENIA NA BUDOWĘ - TO
    znaczy, iż NIE JEST WAŻNE TO SPRZED KILKU LAT, JASNE ? Niemniej podobno nowe
    pozwolenie już jest , ale jakoś mieli trudności z jego przesłaniem mi na
    faksie. Nie wiem, co o tym mysleć, warto znać trochę swoje prawa i być
    ostrożnym. Przecież to chodzi o nasze bardzo duże pieniądze.
  • pozytywnewibracje 14.11.05, 09:30
    jak to netto? ja dostalam rozpiske, gdzie wychodzi niecale 4800/m2 brutto.jak
    na te lokalizacje nie jest to drogo
  • Gość: Pawel IP: *.crowley.pl 14.11.05, 11:55
    Viola: moze przejdziesz sie do nich i dowiesz na miejscu... bo Twoje informacje
    troszke zametu wprowadzaja... a prawda jest taka:

    1. Ceny mieszkan: od 4607/m2 do 5114/m2 BRUTTO (za balkony sie nie placi a nie
    sa male od 3,61 do 8,14) tak wiec Twoja cena 5000 netto jest ... sama wiesz

    2. Budowa trwa - przynajmniej na papierze (jest dziennik budowy - do wgladu u
    nich), ogrodzenie budowy = rozpoczecie budowy, a teren jak najbardziej
    ogrodzony.

    3. MAJA pozwolenie na budowe!!! J/W jest u nich w firmie - mozna sobie numer
    spisac i sprawdzic... JASNE!! co do przeslania faxem... przesylasz u siebie w
    firmie tak wazne dokumenty??? faxem??

    4. Co do swoich praw!!! Masz 100% racje!!! Dlatego tez DAJA wzory umow!! Poza
    tym umowa jest NOTARIALNA!!! Ja znam swoje prawa i wiem co z NOTARIALNA umowa
    sie robi w razie byco... Poza tym do notariusza musza zabrac ORYGINALY
    dokumentow (notariusz gwarantuje /takze majatkiem - chyna/ prawdziwosc umowy).

    Pozdrawiam:
    Pawel
  • Gość: Pawel IP: *.crowley.pl 14.11.05, 12:17
    Viola: a swoja droga kto powiedzial Ci ta rewelacje ze niby nie ma pozwolenia
    na budowe ??? babeczka czy facet?

    I jeszcze jedno... co to tego stanu surowego:
    Standard "warszawski" znaczy sie developerski, w trakcie budowy mozna podpisac
    aneks do umowy i wykonczyc sobie w/g wlasnego uznania (moze byc taniej bo VAT
    developerzy beda mieli nizszy)
  • Gość: Viola IP: *.sn.pl 14.11.05, 15:34
    O braku pozwolenia na budowę słyszałam od dwóch panów i w trakcie kolejnej
    rozmowy przez telefon jeden z nich powiedział, że właśnie dziś otrzymali to
    pozwolenie (to było ok.tydzień temu i sam mi zaproponował przesłanie go na
    faxie). Nie widzę nic niestosownego w nadesłaniu takiego dokumentu faxem i
    chętnie zgodziłam się. Nie takie dokumenty wysyła się faxem, wierz mi. Niestety
    umowę znam na pamięć, więc daruj sobie rady, abym po nią poszła do biura.
    Właśnie umowa mnie przystopowała, chociaż można ją negocjować. Nie pisz mi o
    umowie notarialnej, bo akurat mam coś niecoś do czynienia z prawem i zapewniam
    Cię, że nic Ci nie da umowa, gdy np. budowa nie zostanie dokończona. Widziałam
    już teren dawno, ale to , że jest ogrodzony jakoś mało mnie przekonuje, może
    fakt, że narazie nic się nie dzieje, to dlatego, bo teraz po pozwoleniu dopiero
    coś się zacznie...? Chciałabym mieć tyle optymizmu, co Ty. Najbardziej jednak
    nie podoba mi się fragment umowy o braku odpowiedzialności za opóźnienia ze
    strony Sprzedającego, a raczej brak tego zapisu. Nawet przy korekcie umowy i
    tak może się okazać, że ten Vat i inne koszty mogą być większe, niż
    odszkodowanie Developera. Wiesz, dmucham na zimne, choć to może innych złościć,
    ale to jest duża inwestycja i warto być nastawionym gorzej, niż lepiej, to może
    nie rozczarujesz się za bardzo, jak dostaniesz mieszkanie np. za 5 lat.
    A co oznacza zapis, że gdy dokonane zostaną przez Kupującego lub na jego
    zlecenie zmiany w mieszkaniu, to w przypadku rozwiązania umowy Kupujący będzie
    zobowiązany do poniesienia kosztów związanych z przywróceniem lokalu do stanu
    pierwotnego (par.26 pkt.2 umowy o wybudowanie i sprzedaż bez rat) ?. Chyba nie
    chodzi tu o mieszkanie już zakupione ? Nie ma tam jasnego sformułowania,
    niemniej bardzo chciałabym, aby ta inwestycja okazała się bardzo udana dla
    dwóch stron, bo nawet po dzisiejszej lekturze w Rzeczpospolitej odnośnie
    numerów z developerami- przychodzą myśli, że lepiej może kupić mieszkanie na
    rynku wtórnym ? Co do cen netto i brutto - może macie rację, może nie
    zrozumiałam czegoś, niemniej te ceny i tak zmienią się wielokrotnie - zwłaszcza
    dla tych , którzy 70% zechcą spłącać przez 10 lat. (WIBOR 6 M + 4% - czy to
    jest jasne ?)
  • Gość: kalafior IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.11.05, 19:09
    Forumowicz Paweł jest pracownikiem TBS. Dzięki za prostowanie wielu informacji.
    Interesowałem sie mieszkankiem w tej lokalizacji, ale boje się że dość
    tendencyjnie napisana umowa (na korzyść Developera) i praktycznie brak
    możliwości jej negocjacji, spowodują, że dam se spokój. Developer udziela
    gwarancji nie na rok po oddaniu mi mieszkania, tylko na czas zgodny z gwarancją
    udzieloną mu przez wytwórcę mat bud. Czyli jeśli minie rok budowy a materiały
    były zużyte w początkowej fazie, to w III 2007 nie mam gwarancji. Trochę to
    mało poważne ze strony TBS i Trasbudu!!!! Jest także wiele innych dziwnych
    rzeczy: np płacenie czynszu 6,5 zł za mkw za mieszkanie we własnym
    mieszkaniu!?!?!?
    Co do pozwolenia na budowę to rzeczywiście go chyba nie ma. Jakoś nie mogę się
    o nie doprosić...
  • Gość: Pracuś IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.11.05, 19:17
    kto buduje dom 8 pieter i 4 w czasie 17 mies?
    Trochę długo! Nawet biorąc pod uwagę miejsce inwestycji, czyli małą działkę tzw
    plombę. A młode brzozy na wspomnianej działce są już całkiem wysokie i
    ogrodzenia firmy Trasbud stoi tam już ładnych parę lat.Bardzo bym chciał
    uwerzyć w rozpoczęcie tej inwestycji jeszcze w tym roku, nie mówiąc o jej
    zakończeniu nawet w końcówce 2007 lub 2008. Życzę powodzenia
  • Gość: Pawel IP: *.crowley.pl 15.11.05, 09:31
    Szok! Skad informacje ze jestem pracownikiem TBS'u??
    Co do czynszu 6,5 za mieszkanie to chyba nieporozumienie... czynsz ustala
    wspólnota mieszkaniowa i moze być nawet 20 zł/m2... jesli jesteś WŁAŚCICIELEM
    mieszkania - jestes czlonkiem wspolnoty mieszkaniowej.
    Jesli bierzesz kredyt pod hipoteke to chyba nie jestes wlascicielem
    (przynajmniej tak jest z samochodami)

    Co do pozwolenia na budowe - po raz kolejny wyjasnie , ze JEST!!!

    Co do pytania dotyczacego 17 miesiecy budowy... W budowlance ZAWSZE sa poslizgi
    i wcale sie nie dziwie trasbudowi ze "bezpiecznym" terminem jest 30 marca
    2007... cyt." Ostatni klucz chcemy oddac do 30 marca 2007r "

    Swoja droga Viola ma racje piszac o gwarancj, widocznie zle zinterpretowalem
    umowe... nie dmucham na zimne i mam cicha nadzieje ze nic sie nie bedzie sypac...

    Zreszta wszystko wyjasni sie pod koniec przyszlego tygodnia... jak ruszy budowa :)

    Viola: Mam nadzieje ze spotkania wspolnoty mieszkaniowej (juz po zakonczeniu
    inwestycji) nie beda trwaly po 3 godziny i szybko dojdziemy do porozumien...

    ---
    Pozdrawiam:
    Pawel
  • Gość: Viola IP: *.sn.pl 15.11.05, 11:51
    Ja również przypuszczam, że chyba jesteś po stronie Sprzedającego, tak bardzo
    go bronisz, że nie widzisz, iż ja piszę o braku pozwolenia jeszcze sprzed ok.10
    dni-a o tym sami mi mówili !!! Twoje pytanie, kto udzielił mi takiej informacji
    nasuwa też podejrzenie, że może tym osobom dostanie się...? Nie wiem, ale skoro
    tak jest (nawet jeśli już jest nowe pozwolenie od tygodnia, o którym zagadkowo
    milczysz - i to jest ciekawe !) to Twoje przekonanie , że stare pozwolenie z
    2002 r. jest ważne nie ma sensu i nasuwa podejrzenie, że stoisz po drugiej
    stronie. Przecież skoro sami mi o tym mówili, to Ty jesteś w błędzie, albo po
    prostu pracujesz dla drugiej strony i wszystko by się zgadzało. Ja rozumiem
    wszystko, ale gdy piszesz, że tam budowa trwa, to mi już ręce opadają...Trochę
    się zapędziłeś. Najlepiej porób zdjęcia z tej budowy i je zaprezentuj - w końcu
    jak na te trzy lata, to już tam coś powinno wyrosnąć, czyż nie ? Otóż nie. Gdy
    dzwoniłam do developera, sama mu to powiedziałam, że nic się nie dzieje, a w
    odpowiedzi na to usłyszałam, że nie ma pozwolenia na budowę i wkrótce będzie.
    To było w tym miesiącu, a więc nie pisz o tym sprzed kilku lat, bo coś tu nie
    trzyma się kupy.
    I to, co napisał inny kandydat na kupującego o braku gwarancji po oddaniu
    budynku - nie niepokoi Cię, przecież podobno i Ty chcesz tam mieszkać ? Jak
    można po oddaniu budynku nie dać gwarancji ? To wszystko tylko niepokoi i
    powoduje brak zaufania do Sprzedającego. Coś tam zbuduje się, kiedyś tam, a Ty
    sobie radź sam w razie problemu, jak byłeś taki cały wcześniej happy....Byłoby
    fajnie, gdyby ktoś z tamtej strony sam nam tu powyjaśniał te sprawy, ale i tak,
    i tak znajdzie chętnych, którzy kupią te mieszkania, choćby na sprzedaż...
    A prawo konsumenckie mówi, że:
    Art. 568. § 1. Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają po
    upływie roku, a gdy chodzi o wady budynku - po upływie lat trzech, licząc od
    dnia, kiedy rzecz została kupującemu wydana.
    § 2. Upływ powyższych terminów nie wyłącza wykonania uprawnień z tytułu
    rękojmi, jeżeli sprzedawca wadę podstępnie zataił.
    § 3. Zarzut z tytułu rękojmi może być podniesiony także po upływie powyższych
    terminów, jeżeli przed ich upływem kupujący zawiadomił sprzedawcę o wadzie.

    Art. 584. § 1. Odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady rzeczy
    sprzedanej na raty może być przez umowę wyłączona lub ograniczona tylko w
    wypadkach przewidzianych przez przepisy szczególne.
    § 2. Umowa nie może utrudnić kupującemu wykonania uprawnień z tytułu rękojmi.
  • Gość: Pawel IP: *.crowley.pl 15.11.05, 17:06
    Droga Violu...
    1. Nie jestem po zadnej ze stron i nie bronie siebie ,kupujacych czy developera.
    2. Na wlasne oczy widzialem pozwolenie na budowe (z 2002 roku).
    3. Za kazdym razem telefon odbiera ktos inny (bodajze 4 osoby pracuja na
    telefonie , 2 siedza w BOK)-stad moje pytanie
    4. Widze ze jestes dobrze obeznana w prawie (w sumie nie ma so sie dziwic,
    jestes urzednikiem panstwowym - pracownikiem Sadu Najwyzszego)
    5. Podnies opadniete rece - napisalem ze zgodnie z dziennikiem budowy trwa...
    tak nie inaczej - mi to wystarczylo - j/w odpowiedz sobie sama.
    6. Nie niepokoi mnie ... dlaczego... sama to wyjasnilas
    7. ... Byloby fajnie gdyby ktos z tamtej strony ... mozesz przeciez zadzwonic,
    wyslac zapytanie...

    ---
    Pozdrawiam:
    Pawel
  • Gość: kalafior IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.11.05, 17:38
    kolejna "fajna" kwestia z umowy:
    "...zmiana powierzchni lokalu mieszkalnego nie przekraczająca 5% jego
    powierzchni nie stanowi zmiany niniejszej Umowy..."
    Kurcze, czyli jak chcę kupić mieszkanko 100 m kw , to TBS może mi okroić je
    o 5 m kw (np. łazieneczka) i wszystko bedzie cacy?
    Mam pytanie do wyjątkowo dobrze zorientowanego Pawła: czy bedziecie budować wg
    istniejących planów czy "na oko"? Pomylić się o 5 m kw to dużo! nawet w polskim
    budownictwie. Nawet nie zakładam drugiej wersji, tzn że ściany będą gumowe :)
    pozdrawiam
  • Gość: Pawel IP: *.crowley.pl 17.11.05, 10:51
    Zaraz znowu bedzie ze jestem po stronie developera...

    ..."zmiana powierzchni lokalu mieszkalnego nie przekraczajaca 5% jego
    powierzchni nie stanowi zmianu niniejszej umowy i nie wymaga SPORZADZENIA ANEKSU..."
    wydaje mi sie ze nie masz racji i warto było dokończyć ten paragraf, nastepny
    punkt mowi: "... w praypadku kiedy zmianie ulegnie więcej niż 1,5% cena lokalu
    ulegnie stosownej zmianie"

    Na moj rozume to jest tak:
    1. jak jesli metraz sie zmieni ponizej 1,5% to ta sama umowa bez aneksu (ta sama
    cena)
    2. jesli zmieni się wiecej niż 1,5% zwracaja roznice (ewentualnie doplacasz),
    bez aneksu
    3. Jesli zmieni się powyżej 5% to musi być aneks (byloby najlepiej, bo kazda
    umowe mozna nagocjowac :) <umowa zawarta, nie spelnili warunkow :>>>

    Aha nie wiem czy BEDZIECIE budowac w/g istniejacych planow czy "na oko", ja mam
    plan mieszkania - stanowił załącznik numer 1 do umowy.
    Co do gumowych scian, nie sądze - odsyłam do załącznika numer 3 (standard
    wykończenia)

    Zastanawia mnie czy tylko ja jeden przed podpisaniem umowy dokładnie
    przeczytałem ją, skonsultowalem z prawnikiem, znajomymi a po wszystkim
    negocjowalem ???
    Nie jestem alfa i omega i tez nie zauwazylem kwestii gwarancji, która zreszta
    Viola słusznie podkreśliła. Gdybym wiedzial wczesniej napewno bym negocjował!

    Viola!! Pomocy!! - najlepiej wyjasnisz w/w kwestie - prosze, wypowiedz się.

    ---
    Pozdrawiam:
    Pawel
  • Gość: Viola IP: *.sn.pl 17.11.05, 14:44
    Chyba mnie przeceniasz, ale faktycznie ten problem jest jasny i dobrze go
    opisujesz w każdym punkcie. Należy pamiętać, że ściany gotowe, to nie sam
    beton. Niemniej aż 5% budzi podejrzenie, że coś zmienić mogą i na razie nie
    chcą jeszcze tego ujawniać - np. dwa wyciągi w domu zabierają miejsce i to
    zdarzyło się mojej kolżance na Trachominie. A miał być jeden wyciąg. Ale tak
    naprawdę, to chyba zbyt się boję, aby wejść w umowę.
    Czasem wydaje mi się, że strach przed 22% Vatem nakręca tylko sprzedaż, a w
    przyszłości okaże się, iż taki podatek u nas po prostu nie przejdzie. W krajach
    zachodnich podatek waha się chyba od 9%-19%. Jak poczytałam forum i opinie o
    innych developerach, to poczułam się zmęczona ich niesolidnością i
    nieuczciwością. Jeśli np. masz umowę, a okaże się , że tak naprawdę nie ma
    jeszcze pozwolenia, bo tamto może jest nieaktualne (a swoją drogą to samo budzi
    podejrzenie, że trzy lata trwała cisza) - to możesz mieć nie lada kłopot. Nie
    masz na nic wpływu. Mnie nawet powiedziano o odszkodowaniu w umowie, ale jak
    umowa jest sporządzona tak dla Kupującego "pod górkę" to jak zachowa się
    Sprzedający w przyszłości, zwłaszcza, że dziś odżegnuje się od wszystkiego, co
    dla nas istotne.
    Podobnie tracisz zaufanie do kogoś lubianego od pierwszego wejrzenia, gdy ten
    ktoś niemal od początku jest nie fair. Strach z nim wchodzić w bliższą
    zażyłość. Tak ja odebrałam umowy (wzięłam dwie). To , że mogą być poprawki jest
    O.K., ale sam fakt, iż w ogóle Sprzedający już na wstępie kombinował, to nie
    wróży dobrze - chociaż bardzo chciałabym się mylić. Dzisiaj oddałam wzory umów
    do przejrzenia nieoficjalnego prawnikowi z pracy, ale już sama wiem, że chyba
    bezpieczniej jest kupić mieszkanie na wtórnym rynku - oczywiście dość nowe.
    Trzymam kciuki za wszystkich ufnych. No i również za samego Sprzedającego.
  • Gość: kalafior IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.11.05, 19:47
    myślę Pawle, że jednak jesteś pracownikiem TBS lub Trasbudu. Dzisiaj moja
    znajoma dzwoniła do TBS na Chocimskiej i zgłosił sie w słuchawce ... Paweł
    (nazwiska nie bedę wymieniał). Zbieg okoliczności? Nie sądzę! Twój poziom
    wiedzy na temat umowy i warunków TBS dalece wybiega poza nawet głęboka analizę
    umowy, zresztą fatalnej. Jeśłi już odkryliśmy karty, to może powiesz czy TBS ma
    wogóle chęci do negocjacji tej wadliwej umowy? Szczerze mówiąc nie mam czasu aby
    go marnować na puste dyskusje gdy założenie jest "my zostajemy przy swoim".
    Bardzo proszę o info.
  • Gość: Pawel IP: *.crowley.pl 18.11.05, 10:16
    O kurcze... teoria spisku... moj brat ma na imie Leszek... napewno jest
    prezydentem !!! :))))))))))))))))))
  • Gość: kalafior IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.11.05, 15:03
    Pawle liczę na to, że wspomniany Leszek jest prezedytentem! Może to zmniejszy
    ryzyko tej tranzakcji.
    A propos, podczas ostatniej wizyty w TBS na Chocimskiej widziałem na ich kompie
    otworzoną stronę tego forum i pewnego pana w ciemnym gajerku piszącego swój
    komentarz. Miał na imie Paweł ale to przecież tylko teoria spisku, hehehehehe.

  • Gość: abc26 IP: 62.29.169.* 11.04.06, 14:20
    any news? bo nie wiem czy wogole sobie zawracac glowe ta inwestycja? chociaz
    lokalizacja dla mnie super.
  • Gość: aaa IP: *.pagi.pl 12.04.06, 11:15
    lokalizacjia jest super cena nie najgorsza tylko coś im kiepsko idzie z
    budowaniem i jest możliwość wspólnej kawy w programie z Panią Jaworowicz.
    Poczekamy zobaczymy może być wesoło.
  • Gość: Aga IP: *.ppwk.pl 08.11.06, 08:17
    oddać mieszkania mają ale 31 sierpnia .......
  • pozytywnewibracje 28.11.05, 14:41
    Jakos zamilkl ten watek, bo i na placu nic sie nie dzieje. Czy Pan Pawel, jako
    najlepiej poinformoany, wie cos na temat, kiedy pojawi sie jakis dzwig? Pani
    juz z miesiac temu mowila, ze za dwa miesiace cos sie zacznie, a tu nic...
  • Gość: Viola IP: *.sn.pl 20.12.05, 15:32
    NO i własnie znów zajrzałam niedawno na teren "budowy" i to już po raz ostatni,
    bo tylko wiatr szaleje między śmieciami i kamieniami....

    Od razu pojechałam na bielańską budowę Przyz Agorze 15 i tam od Pana Łukasza
    dowiedziałam się, że jest promocja i Jarbud 2 z Łomianek ma skończyć blok pod
    koniec przyszłego roku. Skorzystałam z oferty, mimo, że poprzedni wykonawca ma
    obciążoną hipotekę. Dziś złozyłam podanie o kredyt i myślę, że bedzie to dobre
    miejsce. Zostały tylko mieszkania od 49,93 m kw. wzwyż, garaż nieobowiązkowy.
    Zapłacę 3500 zł brutto za m kw. + za balkon ok.2500-3000 zł.
    Na budowie widać prace i widziałam harmonogram robót.
    Tel.do Jarbud 2 - 022 751 6608.
    Pozdrawiam, Viola
  • Gość: a IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.02.06, 23:15
    Czy ktos wie cokolwiek nowego na temat tej inwestycji? Dzwonilem tam dzis i w
    marcu tego roku ma ruszyc budowa- opoznienie tlumaczono mi przeciagajacymi sie
    utrudnieniami przez mrozy..???

    Czy to niewypal czy sa jakies szanse???
  • Gość: maximus IP: *.aster.pl / *.aster.pl 12.03.06, 17:05
    Bylem tam w dniu wczorajszym i ani sladu jakiejkolwiek aktywnosci, choc pani w
    biurze OTBS zapewniala mnie o tym, ze prace rusza 15 marca. Zazdroszcze jej
    optymizmu biorac pod uwage ze ten termin uplywa za 3 dni...
    Aktualnie w rozmowach podaja sierpien 2007 jako termin oddania inwestycji,
    jednak juz w umowie przedwstepnej stoi wrzesien.
    Moim zdaniem szansa ze wywiaza sie i z tego terminu jest znikoma.
  • Gość: a. IP: 57.66.76.* 13.03.06, 10:29
    Do maximus:

    Zakupiles tam mieszkanie?
    Ja zastanawiam sie wciaz nad ta inwestycja - nawet jesli ma byc oddana nie w
    sierpniu 2007 a we wrzesniu. Inwestycja jest ciekawa, lokalizacja dobra (pomimo
    sasiadujacej trasy Torusnkiej) - kwestia odpowiednego wynegocjowania umowy i
    jej zawartosci tak by sie zabezpieczyc - jesli jestes rowniez zainteresowany ta
    inwestycja to napisz - moze razem da sie cos wskurac (aronw@poczta.fm).
    Myslalem o tym by przejzal ja prawnik.

    a.
  • Gość: maximus IP: *.aster.pl / *.aster.pl 14.03.06, 00:07
    Problem nie w tym czy oddanie bedzie w sierpniu czy wrzesniu, tylko czy w ogole
    to zmierza do jakiegos rozpoczecia. Powiem wprost: obawiam sie ze tych mieszkan
    po prostu nie wybuduja..:-(
  • Gość: Grzegorz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 16:15
    Jestem kandydatem na sąsiada. Wplacilem 1 ratę, zbliża sie druga, nie mam czasu żeby wpaść do Warszawy. Dajcie znać o zaawansowaniu robót
  • Gość: ela IP: *.kablowka.waw.pl 23.03.06, 22:31
    szukam sasiada ja tez
  • Gość: a. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.03.06, 23:24
    Droga Elu,

    Czy kupilas juz mieszkanie w tej inwestycji? Czy mozemy sie jakos skontaktowac?
    Moj mail: aronw @ poczta . fm (bez spacji).

    Pozdrawiam,
    arek
  • Gość: milo IP: *.com.pl / 217.153.27.* 28.03.06, 11:52
    Ja wczoraj byłem na placu budowy , nic sie nie dzieje . Podobnież dzisiaj mają
    przyjechać ze środowiska i ustalac drzewa do wycięcia. Wytną drzewa wiec będą
    mogli zaczynać budowę. Wcześniej mieli robic przyłącza ale też nic sie nie
    dzieje z przyłączami. Myślę że budowa powinna ruszyć na początku kwietnia bo z
    tego co wiadomo innych przeszkód typu mróz czy wycinka drzew już nie będzie i
    jest szansa na skonczenie w terminie. Takie budynki powinni zrobić do konca
    roku nawet .

    Pozdrawiam
    Alek
  • Gość: Prawnik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.04.06, 22:51
    Tu szykuje się niezła kabała, hipoteka 3 000 000 zł? Niby nic ........
    Prace nie ruszają dlaczego .......
    Wsztko sprzedane .......
    Ale można kupić
    Będzie u P. Jaworowicz ?
  • Gość: prov IP: *.kosson.com 29.04.06, 12:07
    Już się dzieje. Ja mieszkam na przeciwko tej budowy, zaczęły się wykopy.
    Współczuje tylko tym co będą mieli mieszkania na trasę, bo ja mieszkam w
    starych blokach na Włościańskiej i trasę bardzo słychać. A jak nam urządzą tędy
    obwodnicę to już wogóle współczucia
  • Gość: abc26 IP: 62.29.169.* 07.04.06, 09:47
    a w ktorym dokladnie miejscu ta budowa bo pod adresem Wloscianska 15 znalazlam
    stary wierzowiec. Czy to powstanie na placu na tylach Hali Marymonckiej???
  • Gość: aa IP: *.pagi.pl 10.04.06, 14:51
    ta inwestycjia wygląda sensownie ale czy wybudują?
  • Gość: qwerty IP: *.pagi.pl 09.06.06, 11:34
    co taka cisza na tym portalu?
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 19:03
    Witam. Przeczytałem wszystkie komentarze i szczerze mówiąc jako przyszły
    lokator jestem przerażony. Zgodnie z umową wpłacilem 30%, z końcem miesiąca
    oczekują na kolejne 10% a według stanu na dzień dzisiejszy nic tam się nie
    dzieje. Już miesiąc temu informowano mnie, ze właśnie wchodzi ciężki sprzęt, że
    wszystkie papierkowe sprawy są dopięte a tu nic. Najpierw były za duże mrozy,
    teraz chyba za duże upały a ktoś ciągnie korzyści z naszych pieniędzy - za
    chwilę będzie to 40% wartości mieszkania. Coś z tym trzeba zrobić póki nie jest
    za późno - coraz więcej takich cwaniaków co żerują na boomie mieszkaniowym -
    trzeba się skrzyknąć i coś z tym zrobić. Tym bardziej, że prawie wszystkie
    mieszkania zostały już wyprzedane. Ostateczny termin oddania gwarantują na
    sierpień 2007 - a co jeśli znów będzie sroga zima?
  • Gość: greg IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.07.06, 10:10
    czy ktoś potrafi powiedzieć, czy w dołku pojawiła się choćby jedna ściana
    najniższego poziomu podziemnego parkingu? Do końca września miał być gotowy
    stan zero
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.07.06, 15:50
    Wczoraj byłem na budowie i nic nie drgnęło. Pusto, cicho - nic się nie dzieje
    od miesięcy. Miesiąc temu i półtora uzyskiwałem w biurze na Chocimskiej te same
    informacje. Właśnie oto, już prezes załatwia sprawy logistczne, w dniu
    dzisjeszym trzeba to zobaczyć ...... - a było to miesiąc temu. Może za nasze
    pieniądze buduje, ale coś innego.
  • Gość: aaa IP: 81.15.170.* 18.07.06, 11:34
    wreszczie budują - co tu tak cicho?
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.07.06, 20:03
    co budują - czy ktoś to widział? Bo jeśli słyszał to nieprawda.
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.07.06, 16:48
    Naocznie sprawdziłem , że coś drgnęło. Przynajmniej pojawił się jakiś sprzęt
    i nietęgo wyglądające ludki. Cieć przyjezdny i stale wskazujący na spożycie -
    jak on tego dopilnuje? Ponoć też z przeszłością - zna Warszawę z Białołęki.
    Lepszy rydz, niż nic.
  • Gość: greg IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.07.06, 09:34
    bylem tam w niedzielę 23.07. Zmienila się tablica informacyjna a na niej
    wykonawca i -o ile to nie literówka - inwestor (byl Trasbud - jest Transbud).
    Sprzętu przybylo ale postępu robót nie widać. Czy ktoś wie, skąd zmiany na
    tablicy?
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.07.06, 22:57
    Z tą tablicą to dziwna sprawa. Przecież płacimy pieniądze firmie TRASBUD, która
    jest Sprzedającym, inwestorem jest OTBS. Skąd więc jeszcze TRANSBUD - taka
    firma też istnieje.
  • Gość: michal IP: *.chello.pl 29.07.06, 22:10
    Ja mieszkam tam w okolicy i chciałem zobaczyć co tam się buduje więc ja
    widziałem napis INWESTOR TRASBUD WYKONAWCA Ogólnopolskie TBS.
  • Gość: lozanna IP: 212.160.172.* 04.08.06, 12:33
    Witajcie.
    dziś udało mi się ustalić kilka faktów w rozmowie z Panią z OTBS.
    Otóż:
    1. Ani Transbud ani OTBS nie są zrzeszeni w żadnym związku deweloperów,
    inżynierów, budowniczych ani w ogóle nigdzie.
    2. Inwestycja OTBS w Gdańsku na Osiedlu Kowale oraz na warszawskiej Woli ma
    opóźnienie kilkunastomiesięczne z powodu nie otrzymania kredytu z Banku
    Gospodarstwa Krajowego.
    Niemniej, inwestycja na Włościańskiej 15 nie jest finansowana z tych samych
    pieniędzy co inwestycje mieszkań TBS, więc być może nie ma to znaczenia poza
    faktem, że OTBS do najsolidniejszych nie należy. Jednak - uzyskałam informację,
    że inwestycja na Włościańskiej jest finansowana z pieniędzy wniesionych przez
    przyszłych właścicieli oraz Z KREDYTU BANKOWEGO. zapytałam, czy mają już ten
    kredyt i w odpowiedzi uzyskałam info, że JESZCZE NIE.

    Czy ktoś wie jak nazywa się kierownik budowy?

    podaję mojego maila, gdyby ktoś z osób które wniosły już pierwsze wpłaty,
    chciał się nawiązać kontakt: lozanna@gazeta.pl
  • Gość: ARTI IP: *.in-addr.btopenworld.com 04.08.06, 15:04
    budynek stac bedzie 70 metrow od trasy po ktorej 24h/dobe jezdza ciezarowki
    itp., czy taki poziom halasu nawet dla mieszkan z oknami od podworka czyli
    prostopadle do przebiegu trasy armii krajowej, to fajna akcja? zwlaszcza w nocy
    kiedy spac przyjdzie przy szczelnie zamknietych oknach lub ze stoperami w
    uszach? pisze bo malo o tym wspominacie...czyzby to nie mialo znaczenia?
  • Gość: pasikonik IP: *.in-addr.btopenworld.com 04.08.06, 15:05
    jak daleko do metra na piechote bedzie? jaka to odleglosc, ktos wie?
  • Gość: lozanna IP: 212.160.172.* 04.08.06, 15:09
    Od budowanej właśnie stacji Marymont jakieś 10 minut
  • Gość: lozanna IP: 212.160.172.* 04.08.06, 15:08
    Co do postępów w budowie - wczoraj o 19h30 robotnicy jeszcze pracowali, jest
    dziura w ziemi, coś tam się dzieje. Ale czy zdążą zrobić stan 0 na za dwa
    miesiące, jak stoi w umowie? nie sądzę.
    znalazłam artykuł z wyborczej sprzed kilku miesięcy:
    miasta.gazeta.pl/warszawa/1,73836,3363481.html
    czy ktoś ma jakieś nowsze doniesienia nt. pozwolenia na budowę?
  • lozanna 04.08.06, 15:20
    Czy wszyscy wnosiliście pierwszą wpłatę w wysokości 30%? A kolejne wpłaty w
    jakiej wysokości?
  • lozanna 05.08.06, 19:30
    Czy ktos wie, czy pozwolenie 131/2002, czyli to, ktore posiada Trasbud, jest
    jeszcze wazne, mimo, ze wydane 2.12.2002?

    z innych informacji - kierownik budowy to Tadeusz Goledzinowski, zarejestrowany
    w Krajowej Izbie Budowniczych pod numerem MAZ/BO/5632/02.
    Kierownikiem Robot jest Konrad Klimkowski z firmy SOLETANCHE POLSKA. Nadzor
    Budowy Dariusz Warowny, MAZ/BO/0101/02

    Dzis, czyli w sobote 5 sierpnia o 18h robotnicy grodzili plac budowy na ktorym
    stoi dzwig i jakies inne maszyny.
  • Gość: młody IP: 81.15.170.* 08.08.06, 13:20
    ja byłem dziś na budowie i całkiem nieźle im to idzie a tak pozatym to co
    marudzicie za taka cene jak oni to sprzedają to można sobie kupić Tarchomin
    Ursus czy inną Białołękę. Punkt komunikacyjny bardzo dobry blisko metra i lasku,
    gorzej tylko będą mieli Ci co kupili mieszkania od trasy ale druga strona jest
    Ok. Tylko mieszkań fajnych tam już niema, ja się zastanawiam nad trzy pokojowym
    bo takie tylko tam zostały. A komu to nie odpowiada to polecam fajna inwestycjię
    przy Metro Wierzbno cena około 9000 tyś za metr kw i za balkon też każą dopłacić.
  • lozanna 08.08.06, 15:50
    punkt jest super, cena, choć nie niska, to do przełknięcia. nie o to chodzi.
    chodzi o pytanie, czy ta inwestycja w ogole powstanie. deweloper nie ma dobrej
    opinii... poza tym, 30% przy umowie przedwstępnej, to też sporo. Słowem, jest
    ryzyko.
  • Gość: młody IP: 81.15.170.* 08.08.06, 16:01
    no jest ale kto nie ryzykuje ten nic nie zyskuje, niestety ja bym kupił tam
    jakieś fajne mieszkanko ale zostały same spady. To fakt, ze 30 procent na
    początek to troszkę dużo ale może jest możliwość negocjiowania umowy pewnie tak.
    Mysle, że jak wybuduja to potem będzie się załowało , ze się nie kupiło. Byłem u
    pani od sprzedaży mieszkań na budowie, kobieta jest mało zorietowana na temat
    ostatecznych warunków umowy ale twierdzi że zainteresowanie mieszkaniami jest
    duże i ludzie sie pytają nie wiem czy to podpucha czy tak rzeczywiście jest.
    Po za tym byłem ogladałem bieszkanie budowane na Bukowińskiej - zgroza nie dość
    że fatalnie wykończone to jeszcze 13 mieszkań na klatce i tylko jedna lub dwie
    windy wieć kazda inwestycjia ma coś nie tak. A jak tu będzie poczekamy zobaczymy.
  • lozanna 08.08.06, 16:13
    ja też zastanawiałam się nad kupnem. zarezrwowałam nawet mieszkanie. jednak
    ostatecznie zrezygnowałam, zbyt wiele było znaków zapytania. po pierwsze, nie
    wiadomo, czy pozwolenie na budowę jest jeszcze ważne. otrzymano go w 2002 roku,
    a budowa ruszyła w tym roku. różne na ten temat słyszałam opinie. po drugie,
    trochę zdziwiłam się, że zostały jeszcze w sprzedaży kawalerki, mimo, że od
    początku sprzedaży upłynął blisko rok, to nie do pomyślenia u innych
    deweloperów. po trzecie, zerknij w ogłoszeniach w onecie na rynku wtórnym -
    masa osób wyprzedaje udział na Włościańskiej - dlaczego?
    miałam naprawdę ochotę na to mieszkanie, ale ryzykować 30% a może i więcej,
    gdyż następne 10% co dwa miesiące, a nie zgodnie z zaawansowaniem robót... poza
    tym, deweloper nie jest zrzeszony w żadnej organizacji, nie ma żadnych
    rekomendacji. co jeszcze? nie wiadomo, jaki to będzie standard, bo nic innego w
    warszawie jeszcze nie wybudował. Jego TBS na Woli ma już prawie dwuletnie
    opóźnienie...
  • Gość: Obserwator IP: *.chello.pl 12.08.06, 16:55
    Czy oni nie sprzedają tych samych mieszkań kilku różnym osobom? Podajcie swoje
    numery lokali. Mój: D7
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.08.06, 21:34
    próbowałem negocjować warunki wpłat kolejnych rat - nic z tego. Nie zgadzają
    się. Za wpłacone już 30% i kolejne 10% na koniec lipca mamy nadal dziurę w
    ziemi. Nie interesuje ich płatność według postępu prac - to jest podejrzane i
    mało wiarygodne. Może z naszych pieniędzy finansują te opóźnione budowy, na
    które nie dostali kredytów. Co do ceny, to nie jest ona mała, biorąc pod uwagę
    standard i jak się okazuje mało rzetelnego wykonawcę. Chciałbym, by te złe
    przypuszczenia okazały się nieprawdziwe - musimy się trzymać razem i wymieniać
    uwagi - wtedy mamy większe szanse gdy coś będzie nie tak.
  • Gość: iza IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.08.06, 19:41
    A czy ktoś z Was dowiadywał się czy są jakieś plany miasta względem działki pod
    nr 11???Tam jest obecnie śmietnisko, ruiny i gęste chaszcze. Czy tam za chwilę
    nie będzie jakiejś budowy? Ja jestem na razie kandydatką na sąsiadkę i badam
    sprawę od różnych stron. Pzdr
  • Gość: Artur IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.08.06, 08:25
    Witam

    Nie jestem co prawda przyszłym lokatorem bloku przy
    ul. Włościańskiej 15, ale mieszkańcem innego bloku przy tej ulicy.
    Tak się składa, że z okna mam widok wprost na budowę,
    więc chcąc nie chcąc, codziennie, na bieżąco obserwuję postępy prac.
    Dziś rano na budowę przyjechała policja,
    po ich odjeździe robotnicy opuścili plac budowy. (o godz. 7:40).
    Nie wiem czy ponownie wrócili do pracy, być może tak.
    Proponuję jednak skontaktować się z biurem i dowiedzieć o co chodziło.
    Być może to nic poważnego, ale lepiej mieć pewność, że wszystko jest w porządku.


    Pozdrawiam

    Artur
  • Gość: iza IP: 195.42.249.* 18.08.06, 15:21
    Dzięki za sygnał.
  • Gość: młody IP: 81.15.170.* 19.08.06, 08:48
    ja się dowiedziałem, że było jakieś włamanie do baraku ale czy to prawda, może
    ktoś wie coś więcej?
  • Gość: stary IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.08.06, 11:38
    Podobno okradzono firmę Soletanche.... Firma ta jest europejskim potentatem w
    dziedzinie budowli specjalnych, specjalizuje się m.in. w głębokich
    posadowieniach, budowlach podziemnych, ściankach szczelinowych itp.
    Zaangażowanie jej jest pierwszą dobrą wiadomością od czasu, gdy obserwuję (jako
    przyszły lokator) tą budowę.Dla zainteresowanych: www.soletanche.pl
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.08.06, 22:19
    Co do kradzieży to przykre, zwłaszcza że przytrafiło się to firmie, która mogła
    być promyczkiem w tym niezbyt dotychczas pozytywnym obrazie budowy - to chyba
    jakieś fatum. A już liczyłem na same pozytywne wieści.
  • Gość: karina IP: *.zus.pl 24.08.06, 12:14
    Jeżeli chodzi o plany wobec działek obok to dowiedziałam sie, ze planują tam
    kolejne bloki więc będzie gęsto. A czy ktoś sprawdzał tego dewelopera, jego
    księgi rachunkowe i pozwolenia? Jak to wyglada?
    pozdr
  • Gość: xyz IP: 81.15.170.* 28.08.06, 12:46
    Wiecie co widząć tą budowę to wcale mi nie wyżgąda, że skączą w następnym roku
    może trzeba się będzie zebrać i póść do Pana PREZESA troszkę mu wyłumaczyć jaki
    jest problem. Co wy na to?
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.08.06, 21:16
    Hej kolego lub koleżanko xyz to ja - wymysl jakieś inne literki. Myślę,że na
    prezesa szkoda czasu - na razie. Cos tam się dzieje - pewnie, że niezbyt szybko
    jak na pieniądze, które niezależnie od postępu prac każą sobie płacić. Na 31.
    września ma być stan zerowy - wątpię. Tylko co wówczas z kolejną ratą. Umowa
    przecież obowiązuje obie strony. Co Wy na to? A co na to pan prezes? Może wtedy
    przyjdzie czas na spotkanie.
  • Gość: zzz IP: *.aster.pl 31.08.06, 10:36
    witam....bylem zazenowany brakiem postepu i wybralem sie na rozmowe do pana
    prezesa, otorz ponoc jest wszystko w porzadku zakonczyly sie prace podziemne
    zwiazane z garazami i niby teraz maja rosanac pietra ?hmmmmm ... umowa o
    pozwolenie ponoc aktualna ale ja bym to sprawdzil raz jeszcze.prezes mocno
    przekonany ze wszystko w czasie oddadza....

    czy ktos sie oreirntuje czy tam nie bedzie aby za glosno ,bo trasa pod
    oknem ,no i te spliny i ta elektrownia ?
  • Gość: stary IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.09.06, 08:58
    wizytowałem budowę - ścianki szczelinowe zrobione ponoć na 14 m, teraz ryją
    dziurę w ziemi pod parkingi podziemne. Nie wiem tylko, dlaczego nie pracują w
    sobotę. Ponoć sąsiedzi są uciążliwi - może dlatego. Na mój gust jest nieźle
  • Gość: Ja IP: 81.15.170.* 20.09.06, 15:23
    Co tu taka cisza?
  • Gość: WB IP: *.xdsl.is 24.09.06, 18:49
    Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania dwu poziomowego na Wloscianskiej.
    Chetnie bym uslyszal za i przeciw od "mozliwych" sasiadow ktorzy takze zakupili
    tego typu mieszkania.
    I do wszystkich sasiadow:
    Jakie macie ostatnie inforacje dotyczace dat oddania kluczy?
    Jak daleko (blisko) znajduje sie budynek od trasy i czy bedzie
    jakies "odgrodzenie" wyciszajace ruch?
    Na kiedy jest zapowiedziane oddanie stacji metra w poblirzu inwestycji? I w
    jakiej odleglosci znajduje sie stacja metra od budynku?
    Czy sa jakies dane na temat czynszu od m2?
    Dziekuje serdecznie z gory za odpowiedzi.
  • Gość: iza IP: 195.42.249.* 25.09.06, 10:18
    Ja też jeszcze niedawno zastanawialam się nad kupnem dwupoziomowego w tej
    inwestycji. Jednak nie zdecydowaliśmy się. Główny powód, a zarazem główny
    minus - trasa. Budynek będzie stal przy samej trasie, bliżej już postawić nie
    można, bo musiałby stać na chodniku biegnącym wzdłuż trasy... Są tam wprawdzie
    ekrany, ale one bardziej izloują mieszkania na parterze. Tiry jeżdżą non stop.
    Ogólnie - im wyżej tym głośniej, a mieszkania dwupoziomowe są na 3/4 piętrze.
    Inną sprawą, która mnie niepokoiła to ewentualne plany zagospodarowania działek
    tuż obok tej inwestycji. Obecnie dosłownie dwa metry od placu budowy jest mała
    działka, a na niej jakaś rudera, dalej niezagospodarowany teren porośnięty
    krzakami. Może więc być tak, ze przez parę lat po wprowadzeniu na przeciwko
    okien będzie budowa. Ponieważ działki są małe mogą postawić bloki bardzo
    ciasno. Ale to oczywiście nie każdemu musi przeszkadzać...
    Jeśli chodzi o przyszłą stację metra to jest to 10-minutowy spacer. Otwarcie-
    bodajże początek 2008, aczkolwiek mogę się mylić.
    Główny plus tej inwestycji, to wg mnie cena. Jak na tą lokalizację
    niewygórowana.
    Pozdrawiam i życzę dobrej decyzji.
  • Gość: ze IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.09.06, 14:59
    Hej
    Kupilem ostatnio 2 poziomowe mieszkanie na wloscianskiej.Uwazam ze byl to
    trafny wybór, poniewaz znajomi mieszkajacy w poblizu mowili ze halas jest
    niewielki, mozna sie przyzwyczaic.Obecnie mieszkam na pradze przy bocznej ulicy
    a i tak nie spie przy otwartym oknie.Na wloscianskiej przy zamknietym tez nie
    bedzie slychac.2 poziomowe daje ci poczucie przestrzeni i przypomina mieszkanie
    w domu.punkt komunikacyjny jest swietny i nie znajdziesz lepszego w tej
    cenie.Co wiecej nie znajdziesz lepszego nawet chcac doplacic 1 tys za metr
    gdzie indziej.Wiem co mowie, bo szukalem mieszkania przez 2 miesiace.do centrum
    jest tyle co z mokotowa.metro planuja oddac pod koniec roku.spacerkiem ok. 10
    min, ale jak ci sie spieszy to dojdziesz w 5 min.kolejnym atutem jest bliskosc
    parkow i miejsc zielonych.Duze sklepy w poblizu, wiec nie ma problemu z
    zakupami.Ale jestem realista i sa oczywiscie minusy.Na 90 procent postawia blok
    na tej dzialce obok.Takie sa prawa rynku.Ale przejechalem warszawe wzdluz i
    wszez i zazwyczaj tak jest nawet w drogich apartamentowcach.kolejnym minusem
    jest niepewny inwestor ktory nie moze pochwalic sie zadnymi innymi inwestycjami
    w wawie.nie wiadomo wiec ile bedzie opoznienia, a zakladam ze na 99 procent nie
    wyrobia sie na sierpien przyszlego roku.nie wiadomon jaki tez bedzie standard
    budynku ani jak bedzie sie prezentowal, a niektorzy juz gania go za
    stylistyke.czynsz nie wiem jaki bedzie stawiam ze ok 6zl.i to by bylo na
    tyle.zdecydujcie sami.ja nie zaluje(jeszcze:))
    pzdr.
  • Gość: WB IP: *.xdsl.is 26.09.06, 23:30
    Dzieki serdeczne za szczera opinie. Ja tez sie zdecydowalem na kupno i dzisiaj
    podpisalem papiery. Podzielam Twoje zdanie co do plusow na pewno, a jesli
    chodzi o minusy to zarzekali sie ze bedzie gotowe na czas... oczywiscie umowa
    daje im mozliwosc trzech miesiecy opoznienia ale ze wzgledu na cene, jestem
    gotow chwile dlozej poczekac. Mysle ze inwestycja, mieszkanie jest ciekawe, a
    jesli chodzi o stylistyke to z wizualizacji wyglada przyzwoicie. No ale ja
    patrze na te plusy bo jestem nowym "lokatorem," faktycznie zobaczymy co bedzie
    z czasem. Dzieki jeszcze raz za informacje i do uslyszenia.
  • Gość: Bart IP: *.aster.pl 02.10.06, 21:12
    Witam serdecznie.Też razem z moją połową nabyliśmy dwu poziomowe mieszkanie w
    budynku A. Myślę że żle nie będzie. Obserwuję budowę i myślę że tak żle nie
    będzie. Wykonywałem stacje zasilajace w gaz dla osiedli Domdevelopment i
    JWConstrution iwiem że oni też dają ciała a później nadrabiają bo inaczej banki
    przestaną finansować im transze a to działa na ich szkodę. Więc myślę że będzie
    dobrze. Pozdrawiam
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.10.06, 21:16
    W tym przypadku wykonawca niczym nie ryzykuje bo umowy są tak skonstruowane, że
    płatności ponoszą przyszli właściciele bez względu na postępy w budowie - to my
    finansujemy tę budowę - w moim przypadku już 50% wartości mieszkania. A może
    ktoś ma inne warunki? Jestem przekonany, że to co zrobiono dotychczas nie jest
    warte tych 50%. Pozdrawiam.
  • Gość: sprzedawca IP: *.chello.pl 12.10.06, 14:45
    Może chce ktoś kupić kawalerke teraz 250 tys lub zamienie na grunt, jak będzie
    wybudowana sprzedam za 300 tys - prawdziwa okazja. CSK
  • Gość: 112 IP: 81.15.170.* 12.10.06, 15:52
    Napiszesz coś więcej o tej kawalerce ile metrów piętro itp.
  • Gość: CSK IP: *.chello.pl 28.11.06, 23:43
    PARTER 30,6
  • Gość: poziomka IP: *.acn.waw.pl 18.10.06, 22:34
    ale ale osiedle nie jest finansowane przez bank zaden!!!!!! finansuja z wlasnych
    srodkow:( wiec nic nie wiadomo .... moga budowac dlugo
  • Gość: ciekawy IP: 81.15.170.* 19.10.06, 09:02
    A może ktoś by odpowiedział patrząc na stan zaawansowania budowy i plany czy oni
    się wyrobią do sierpnia czy to jest termin realny?
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 19.10.06, 10:30
    finansują z własnych środków? jesteś pewna?co do trasbudu, mój bank porozumial
    sie z ich bankiem i wyglada na to ze to solidna firma. a jesli chodzi o stan
    budowy to jak najbardziej jest mozliwe wyrobienie sie na sierpien, nie takie
    rzeczy stawia sie w rok. chociaz ja i tak zakladam opoznienie zeby sie nie
    rozczarowac.
    pzdr
  • Gość: KAZIK IP: 81.15.170.* 20.10.06, 13:58
    czy ktoś zna adres internetowy TRASBUDU?
  • Gość: poziomka IP: *.aster.pl 21.10.06, 01:18
    owszem mialam kupic tam mieszkanie...ale sprawdzilam ich i niestety nigdy
    wczesniej nic nie budowali czyli mina.... no i szef sie przyznal ze srodkow
    wlasnych to robia a to druga mina:( pytalam sie doradcow a to najgorsza z opcji
    ze nie finansuje ich nikt....Zastanowcie sie !!!!!!!!!!
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.10.06, 17:13
    Jak to nikt ich nie finansuje - przecież wszystko pokrywają przyszli
    mieszkańcy.TRASBUD, co to za firma, co wybudowała - zachwala jakiś "ze" ,że
    niby solidna - skąd takie wieści???? Może jest współwłaścicielem. Na 30.
    września miał być stan zerowy - a tu co? Nadal wielka dziura a na budowie przy
    tak sprzjającej pogodzie - w środku tygodnia - dwóch robotników. Wpłaciliśmy
    już połowę należnych pieniędzy, z procentów można brać niezłe premie, to po cóż
    się spieszyć
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 23.10.06, 18:13
    hehe, bez kitu sie usmialem serio.nie jestem wspolwlascicielem:)) a ztym
    bankiem to chodzilo o to ze jak bralem kredyt to pytalem sie co sadza o tym
    trasbudzie. otoz bank ktory obsluguje trasbud powiedzial ze nie mial nigdy
    klopotow z nimi. i tyle.a z tym terminem na sierpien, to po prostu sie nie
    stresuj, i tak pewnie sie spoznia, wiec po co nerwy...
    pzdr
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.10.06, 20:12
    w takim razie co to za bank - też bym skorzystał z kredytu w banku, który już
    wie z kim ma do czynienia zwłaszcza jeśli ma pozytywną opinię o wykonawcy.
  • Gość: panaque IP: *.sysmex.pl 26.10.06, 11:03
    właśnie skończyłam rozmowę z wykonawcą. Umowę podpisaliśmy latem tego roku. od
    tego czasu rzeczywiscie było opóźnienie,ale związane z awarią elektryczną- tak
    mi powiedziano. Natomiast, pamiętajcie, że najbardziej precyzyjne i
    najtrudniejsze prace to te podziemne. Parking bedzie trzypoziomowy. Na pewno
    opóźnią oddanie lokali do użytku, ale łączmy się :), aby zapobiec jakimkolwiek
    machlojkom. Wybierając to mieszkanie, po długich poszukiwaniach, uznaliśmy tą
    propozycję za optymalną- takiego mieszkania szukaliśmy, więc z pewnymi obawami
    (dziś nigdy nic nie wiadomo),ale w pełni świadomi i radośni powalczymy, jesli
    trzeba. Na razie mój kontakt z wykonawcą jest bardzo pozytywny. Choć jedna
    informacja mnie zaniepokoiła...dziś usłyszałam, że do końca roku kalendarzowego
    postawią fundamenty...a to chyba trochę mniej niż w umowie... Mam nadzieję, że
    niedługo będziemy radosnymi sąsiadami :).pozdrawiam!
  • Gość: Sąsiadka IP: *.skyline.com.pl 26.10.06, 12:29
    Moje bieżące informacje to ze nastąpi przesunięcie realziacji budowy na koniec
    listopada 2007. Nie przewidują informowania wszystkich nabywców o tym fakcie,
    jak równiez dostosowania wpłat do harmonogarmu.
  • Gość: ze IP: *.sgh.waw.pl 26.10.06, 13:05
    witam

    kredyt bralem w bp.w sumie to niedobrze ze juz teraz zakladaja opoznienie o 3
    miechy. spodziewalem sie tego dopiero w przyszlym roku. jednak rzeczywiscie
    prace podziemne sa najtrudniejsze wiec miejmy nadzieje ze pozniej rusza z
    kopyta. chyba ze ich snieg zaskoczy:/
  • Gość: Adam IP: *.chello.pl 01.11.06, 00:03
    NIE KUPUJCIE TAM MIESZKANIA, TO ZŁODZIEJE, ŁUDZICIE SIĘ, ŻE JEDNAK TO WYBUDUJĄ
    W ROZSĄDNYM TERMINIE - LUDZIE - ONI TO BUDUJĄ JUŻ OD 3-4 LAT, POCZYTAJCIE STARE
    POSTY!!! NIE BRAĆ TEGO! niestety żerują na boomie mieszkaniowym oraz na strachu
    ludzi przed utratą super okazji, jaką może sie wydawać ta inwestycja...

    Ich druga Warszawska inwestycja ma już 2 lata opóźnienia, zastanówcie się czy
    możecie zaakceptować taki poślizg, no i pytanie czy to tylko będzie poślizg
    czy może większy wałek?

    Całe szczęście prezes spólki z o.o. odpowiedzialnościa odpowiada swoim wlasnym
    majątkiem, proponuję więc ewentualnie złożyć pozwy do sądu to może zmiękną i
    zaczną traktować klientów poważnie, ja w każdym razie nie zamierzam jednak
    kupić tam mieszkania - lepiej dołożyć nawet 2500zł za m2 a mieć mieskzanie niż
    go nie mieć i płacić raty, pomyślcie o tym...

  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.11.06, 12:57
    Ja też niestety podchodzę do tematu pesymistycznie, choć niestety podpisałem
    umowę na mieszkanie. Obawy moje uzasadnia fakt iż na budowie, mimo dotychczas
    sprzyjającej aury - niewiele się dzieje. Mogły być jakieś nieprzewidziane
    kłopoty (ponoć elektryka), ale nie widać by komuś zależało by opóźnienie
    nadrobić. Wolałbym by moje pieniądze pracowały na moje konto, a nie leżały na
    cudzym. Solidna firma winna aneksem zmienić terminy płatności, a nie czekać na
    dalsze wpłaty, wzamian nic nie oferując. Teraz nadejdzie zima, śniegi, mrozy i
    znów będzie pretekst tłumaczący opóźnienie - a przecież zimę mamy co roku. Co o
    tym myślicie? Może najwyższy czas na jakieś zebranie.
  • Gość: ze IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.11.06, 11:23
    dzis dzwonilem do biura i opoznienie stanu zerowego bedzie 2 mies. czyli na
    koniec listopada. beda sie starali nadrobic... aneksy do umowy mozna negocjowac
    osobiscie. zreszta banki nie beda wplacac kolejnych transz nie widzac postepow,
    wiec chyba beda negocjowac... Budowa na dobra sprawe zaczela sie w tym roku a
    nie 4 lata temu, a to ze juz wtedy mozna bylo kupowac to nie nowosc. Norma, ze
    sie teraz sprzedaje nie majac nawet pozwolenia na budowe, oczywiscie taniej, a
    pozniej czeka rok na rozpoczecie. nie bede mydlil jednak nikomu oczu, nastawmy
    sie na opoznienia! w biurze nie byli nawet w stanie powiedziec czemu jest to
    opoznienie, bo awaria pradu to nie wymowka, poniewaz to sprawa sprzed kilku
    miesiecy... w ostatecznosci rzeczywiscie trzeba sie bedzie chyba spotkac...
    pzdr
  • Gość: Adam IP: *.chello.pl 02.11.06, 22:46
    Polecam nagłośnic sprawę w mediach, tego na pewno się przestraszą, bo ciężko
    będzie im cokolwiek w przyszłości sprzedać..
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 27.11.06, 10:27
    Hej

    Co tu tak cicho? co sie dzieje na budowie bo nie mialem czasu zajechac? wyrobia
    sie ze stanem 0 do konca tego miesiaca czy kolejne opoznienie?

    pzdr
  • Gość: Sąsiadka IP: *.skyline.com.pl 27.11.06, 13:59
    Cicho? Może żeby nie przeszkadząć w pracy budowniczym naszego domu. Teraz
    trwaja prace związane z zbrojeniem chyba najniższej kondygnacji garażu. W
    piątek widziałam 6 "gruch" z betonem, wiec pewnie też i betonowali podłogę.
    Jednak mimo że "coś" się dzieje to nie ma mowy o dotrzymaniu terminu.
  • Gość: p0oziomka IP: *.acn.waw.pl 30.01.07, 23:57
    haaaaaaaaaaaa haaaaaaaaaa zenada ta cala wloscianska, jak ja sie ciesze ze nie
    utopilam swoich pieniedzy tam ./ buduja od 1,5 roku i nic jeszcze w listopsadzie
    prezes obiecywal mi ze do lutego beda 4 pietra :) i co ???????? guzik ,lipa po
    calosci ,wzieli wasza kase i swietnie nia inwestuja gdzie indziej a wy sobie
    jeszcze sporo poczekacie :)

    nie oszukujmy sie to porazka kolejna na rynku developerskim!!!!!!!!!!!!
  • Gość: truskawka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.01.07, 14:49
    Głupio Ci że nie zarobiłeś/aś 70% w rok jak ja?? Dam znać za rok jak sie
    mieszka, tylko obiecaj że nie będziesz płakać w domu i myśleć o okazji, której
    się nie wykorzystało. One more thing... nie szukasz sąsiadów, nie wpisuj się...
    pracujesz w pośrenictwie i nazywasz się butnie doradcą?? studiowałeś/aś PR na
    uczelni prywatnej i przyjął Cię jakiś developer?? znajdź sobie inne forum do
    mącenia.. nic tu nie wnosisz. OUT please.
  • Gość: poziomka IP: *.acn.waw.pl 02.03.07, 23:57
    obawiam sie truskawko ze to ty bedziesz plakac ... i rwac wlosy z glowy
    utopilas kase...i wstyd sie przyznac ? ...wspolczuje .leppiej bierzcie nogi za
    pas...
  • Gość: helpdesk IP: 212.160.172.* 03.11.06, 12:09
    Witajcie,
    w sierpniu interesowalem sie kupnem mieszkania przy wloscianskiej. mialem
    zarezerwowana kawalerke. jednak do transakcji nie doszlo, gdyz namnozylo sie
    zbyt wiele pytan bez odpowiedzi lub z odpowiedziami dzialajacymi na niekorzysc
    dewelopera.
    mam nadzieje, ze kazdy z was podejmujac sie zakupu mieszkania w tej inwestycji
    rowniez przeanalizowal wszelkie ryzyka.
    nie bylo dla nikogo tajemnicą, ze deweloper nie wybudowal w Warszawie jak dotąd
    nic. Na forum wielokrotnie pojawial sie watek kilkuletniego opoznienia na
    budowie na woli, jak rowniez problemow z pozwoleniem na budowe.
    zapisy umowy tez kazdy zna - terminy platnosci sa wielce niekorzystne dla
    kupujacych.
    a jednak - dewelper nie majac absolutnie zadnej renomy, na karku opoznienia w
    innych inwestycjach, zle skonstruowaną umowe, ogrodzony plac budowy z dziurą w
    ziemi, podczas gdy mial byc juz stan zero - znalazł na obecnym rynku chetnych
    na zakup mieszkan w tej, co tu duzo mówić, wysoce ryzykownej inwestycji.

    Mysle, że pora abyście zaczęli interwencje i to nie pojedyńczo, indywidualne
    spotkania z prezesem, lecz żebyście dzialali razem i sprobowali zainteresowac
    zarowno media tym tematem, jak i lokale wladze.

    zycze powodzenia.
  • Gość: WB IP: 212.180.248.* 06.11.06, 19:12
    A moze napisac list od wszystkich proszacy prezesa o konkretne odpowiedzi. Ja
    wlasnie zalatwiam kredyt ale latwiej by bylo gdyby bylo troche wiecej
    optymizmu. Bylem dzis odwiedzic dziure i mimo wszystko mysle ze bedzie dobrze,
    (mimo ze z opoznieniem) lokalizacja jest extra i metrem jedzie sie z Centrum do
    Pl Wilsona przez 7 minut. Dodajmy 3 do stacji marymont i 5 minut spacerkiem od
    stacji. Nie jest zle. Jesli chodzi o chalas to jest wiele gorszych miejsc. No
    ale milo by bylo gdyby cos zaczelo sie dziac.
    Pozdrawiam przyszlych sasiadow.
  • Gość: WB IP: 212.180.248.* 07.11.06, 18:13
    Bylem w OTBS i w Trasbud'zie i rozmawialem z Prezesami, Dyrektorami. Dzis
    dojechala na miejsce budowy stal. Jak narazie wykopanie tego dolu i wylanie
    fundamentow oraz wyciaganie wody (tam jest pare warstw funamentow) zajelo sporo
    czasu ale do Grudnia ma byc stan zero, czyli oczy zaczna nam sie cieszyc bo
    budynki zaczna rosnac a nie tylko sie "korzenic." Generalnie wydaje mi sie ze
    lata troche pochopnych opini i nie jest zle. Wszystko wykonuja i beda (no na
    razie takie mamy zapewnienia) poswiecajac wiele uwagi detalom. Generalnie
    naprawe wyszedlem z tamtad podbudowany i mimo ze trzeba byc realista to nie ma
    co tragizowac na zapas.
    Pozdrawiam i do uslyszenia.
    WB
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 07.11.06, 22:47
    tez mi sie wydaje ze na razie za wczesnie jeszce na interwencje reporterskie
    itp. popatrzcie co sie dzieje gdzie indziej i nie tragizujcie... pzdr
  • Gość: lila IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.11.06, 10:08
    hej,
    czy ktos wie co sie dzieje na budowie? czy widac jakies postepy?
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.12.06, 21:36
    Od dwóch tygodni niestety nikt nic nie pisze, bo nie ma o czym. Inwestycja
    prawie stoi w miejscu. Byłem dwa dni temu i gołym okiem nie widać postępów.
    Chyba nikomu nie zależy by nadgonić zaległości, a pogoda niezwykle sprzyjająca -
    takiej nikt nie mógł przewidzieć, więc w czym problem? Mam porównanie z
    inwestycją na Ursynowie, gdzie planowałem w tym samym czasie zakup mieszkania,
    ale tam jescze czekali na pozwolenie. Teraz tylko pozazdrościć - budowa idzie,
    że aż miło. Tam też grzebali w ziemi, bo garaże dwupoziomowe. Nie znajduję więc
    żadnego usprawiedliwienia. Myślę, że korzystają z naszych pieniędzy w inny
    sposób.
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 06.12.06, 23:05
    normalnie, po prostu, najzwyczajniej w swiecie, leca sobie z nami w ch..a.
    nawet nie sa w stanie wytlumaczyc opoznienia! jak nie wyrobia sie do konca
    grudnia ze stanem zerowym to wskaznik mojej tolerancji drastycznie spadnie i
    pomysle o rozmowie z prezesem tego cyrku.
  • Gość: Marcin Kolberg IP: *.adsl.inetia.pl 09.12.06, 23:36
    Witam,

    Z tego co mi się wydaje, naszą kasą fiansują inną inwestycję na Woli (dwa lata
    opóźnienia), tam tak naprawdę nic się nie dzieje, pogoda jak drut od 200 lat a
    na budowie żywego ducha - musimy się zjednoczyć i iść do Prezesa - spotykamy
    się w środę 13 grudnia na Chocimskiej przed wejściem o 16:00 trzeba zrobić dym,
    bo oni zwyczajnie nie mają kasy i ratować to co można bo już chyba
    wtopliliśmy...
  • Gość: ze IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.12.06, 23:40
    czemu nie...zapisuje sobie w notesie i postaram sie byc. osoby chetne prosze o
    wpisywanie sie.
    pozdrawiam
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.12.06, 19:05
    chętnie dołączę lecz może należałoby uprzedzić prezesa lub wręcz umówić
    spotkanie, bo może nie będzie z kim rozmawiać - jeśli wszystko jak mówią jest
    O.K. to na takie spotkanie powinni chętnie przystać i wytłumaczyć, w końcu to
    nasze pieniądze inwestują. Szkoda czasu jeśli nie będzie kompetentnej osoby -
    pań z biura mam dość bo mówią co im każą - to tylo pracownice. Dla ciekawości w
    dzisiejszej Rzeczpospolitej - dodatek nieruchomości nadal figurują do sprzedaży
    na Włościańskiej 15 mieszkania w cenie .... od 8 do 8,5 tys. za metr z terminem
    oddania sierpień 2007.
  • london7 12.12.06, 10:53
    wiecie co czytam te maile, słusznie sie niepokoicie opóźnieniem, ale bez
    paniki. Czasy kiedy jacys "deweloperzy" wiali z kasą minęły. Są tylko mniej lub
    bardziej solidni, przeciez wiadomo że pozwolenie na budowe maja parę lat.
    Pokażcie mi budowę w warszawie gdzie nie ma protestow, no chyba że działki sa
    po 15tys zł za 1 metr od miasta? Dom Development ma po pół roku lub rok
    opoźnienia w sprzedaży, tylko nikt o tym nie wie, bo zaczynają sprzedaż jak
    wszystko mają zapięte na ostatni guzik. Na to im pozwala posiadanie kasy
    (sprzedaja swoje mieszkania od 8 - 10 a na Bruna po 12tys zł za metr). Jak
    czytam te bzdury że trzeba wiać albo lać to pusty śmiech. To ich pierwsza
    budowa no i co z tego? A gdzie sie mieli nauczyć? Kupilismy te mieszkania po 5-
    6 tys zł. Myślicie że okazje dostaje się dziś bez odrobiny ryzyka? Po co tyle
    krakać.
  • Gość: michał IP: 212.160.138.* 12.12.06, 11:00
    Bardzo optymistycznie podchodzisz do tematu, tylko czy nie aby zbyt
    optymistycznie ?

    Z drugiej strony masz rację, póki nie ma opóźnienia to nie ma co się pieklić.
    Tylko dziwne jest, ze mieszkania można jeszcze kupić i to w sumie za stosunkowo
    rozsądną cenę (jak na te czasy rzecz jasna).
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.12.06, 20:19
    ludzie, kto wy jesteście? Jakieś wtyki i obrońcy prezesa? Albo śpicie na
    pieniądzach. Podpiszcie się imieniem i nazwiskiem oraz numerem kupionego
    mieszkania, byśmy wiedzieli kto był takim optymistą jak okaże się, że prawda
    jest inna. Jak to nie ma opóźnienia - jest i to widoczne, a poza tym nic się
    nie dzieje, pomimo dotychczas sprzyjającej aury i ciągłych zapewnień,że
    wszystko w porządku. Można spotkanie u prezesa jescze trochę odłożyć, ze
    względu na gorący okres przedświąteczny. W styczniu jednak wrócić do tematu i
    zrobić spotkanie z protokołem i potwierdzeniem pisemnym Sprzedającego o braku
    jakichkolwiek problemów. W razie sprawy sądowej liczą się fakty a nie wzajemne
    ustne zapewnienia.
  • Gość: xx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.12.06, 11:18
    Inni deweloperzy biorą kredyty na budowę na własne ryzyko - w tym przypadku
    ryzyko jest nasze. To, że firma nie ma prktyki w budowaniu nie jest żadnym
    wytłumaczeniem, chcąc zaistnieć pozytywnie na rynku powinna starać się robić to
    rzetelnie - tak zyskuje się dobrą opinię na przyszłość.
    co z tego, że ceny mieszkań idą w górę skoro wpłacone pieniądze mogłyby
    zarabiać np. na giełdzie a nie finansować nie wiadomo co - bo z pewnością nie
    naszą budowę.
  • Gość: Marcin Kolberg IP: *.adsl.inetia.pl 13.12.06, 21:01
    Witam,

    Kupiłem mieszkanie A3, mój telefo 600 472 880 mam na imię Marcin, czekam na
    kontakt z Wami drodzy sąsiedzi i wspólne wyjście do Prezesa. NIestety dzisiaj
    oprócz mnie nie było nikogo.. i niestety uzyskałem tą samą informację, że
    kłopoty były przejściowe z związane z uzbrojeniem terenu i wszystko będzie
    ok....ale nie bardzo w to wierzę pozdrawiam wszystkich
  • Gość: Lelule IP: *.stat.gov.pl 15.12.06, 12:23
    Ja wam tylko powiem, że mieszkam blisko rudnickiego i mam obok budowę i tam
    furczyyyyy aż miło, widać, że wykonawca korzysta z pogody jak tylko może,
    robotnicy biegają jak w ukropie. Włościańska wygląda przy tym jakby meteor
    pierdyknął - dziura w ziemi i ogólny brak ludzi, cisza, spokój ehhh. W takim
    tempie to może za 10 lat coś tam stanie. I nie pocieszajcie się, że teraz jak
    ktoś z moich poprzedników napisał, że skończyły się czasy, że developer wziął
    kasę i się nie wywiązał - pamiętajcie, że w kapitaliźmie jest to normalne, że
    niektóre firmy się przewracają... Nie chodzi mi o sianie paniki ale to są Wasze
    pieniądze, więc nie dajcie się zbyć tanimi wymówkami i zacznijcie działać.
  • Gość: wrr IP: 212.160.172.* 15.12.06, 16:04
    jestem tego samego zdania co moj przedmowca, mijają miesiące, na budowie nic
    się nie dzieje, wolne mieszkania wciąż są do sprzedania na rynku, na co wy
    czekacie? az Prezes powie Wam - drodzy klienci, tak, zamierzamy was oszukac i
    przez najblizsze pare lat nie zbudowac tego pieknego bloku ani dwoch przy
    Wloscianskiej 15???
    nie rozumiem, zapłaciliście po 50% wartosci mieszkania albo i wiecej i nie
    rusza Was, że nawet garaż nie jest zbudowany???
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.12.06, 18:00
    Popieram moich pesymistycznych przedmówców. Byłem na budowie i nic. kręci się
    dwóch robotników i udają, że coś robią. Na budowie już czas na zimę, a w
    związku z tym na przerwę, mimo że super pogoda krzyżuje plany. Należy
    wyegzekwować płatności i korzystać z procentów lub załatać inne zobowiązania.
    Przecież powinna być ..... zima.
  • Gość: sasiad IP: *.centertel.pl 18.12.06, 21:27
    w niedziele na budowie postawili zurawia.
    Moze cos z tego bedzie, albo tylko prezes chcial troche uspokoic nastroje przed
    swietami
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 18.12.06, 23:34
    dziś dwa żurawie podobno stały.jeden na budowie a drugi na zewnątrz.informacje
    niepotwierdzone-dziewczyna broniewskiego przejeżdżała.
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 19.12.06, 21:52
    Na święta trochę fotek z budowy. Nie jestem przyszłym mieszkańcem tego budynku
    ale mieszkam w tej okolicy i czasem spoglądem na Waszą budowę. Również
    interesuję się budownictwem. zdjęcia z budowy
    mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html
    Życzę Przyszłym Mieszkańcom Wesołych Świąt
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.12.06, 22:36
    Sympatyczny gościu Michale, dziękujemy Ci za zdjęcia i prosimy o następne co
    jakiś czas. Co do żurawi (dźwigów) to asystują budowie już jakiś czas. Jesteśmy
    chyba tak żądni dobrych wiadomości, że niewiele potrzeba do szczęścia, choćby
    troszkę do przodu.
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 19.12.06, 23:24
    dzięki za fotki.również wesołych świąt zyczę wszystkim.

    ps.w sobote nie bylo zurawi, wiec chyba nie asystuja od dłuższego czasu...

    pozdrawiam
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 21.12.06, 15:14
    Byłem dzisiaj na spacerze przy budowie. Aktualnie stoi już dźwig-żuraw.
    Prowadzone są prace z budową podpór pod strop. Następnie wylać strop i w górę.
    Chyba będą 3 kondygnacje w dół parkingów? Na budowie aktualnie była przerwa bo
    robotnicy wychodzili z terenu budowy do kontenerów. Naliczyłem około 12-15
    robotnikow. Bądźcie dobrej myśli.
    Zapraszam na porcję fotek mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html

    Pozdrawiam Wszystkich Przyszłych Mieszkańców
  • Gość: WB IP: 217.151.170.* 21.12.06, 16:04
    Michale bardzo dziekujemy za zdjecia. Jesli bedziesz dalej zdjecia wysylal a
    ja doczekam sie mieszkania to napewno zaprosze Cie na parapetowke,
    dzieki ! :)

    Mysle ze dobrym pomyslem by bylo dostac jakies konkretne informacje od prezesa
    bo panie w biurze faktycznie musza robic tylko dobre minki.

    Pozdrawiam przyszlych sasiadow i zycze Wesolych swiat!



  • Gość: ze IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.12.06, 01:02
    Witam

    dolaczam sie do podziekowan michal.
    zycze Wszystkim najlepszego i predkiego zakonczenia budowy

    pozdrawiam
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.12.06, 19:53
    Drogi Michale od zdjęć. Wlewasz miód w nasze serca - zostaniesz honorowym
    przyjacielem przyszłych mieszkańców włościańskiej 15. Wesołych świąt.
  • Gość: Sąsiadka IP: *.skyline.com.pl 03.01.07, 12:43
    Ja się ucieszyłam i dziękuję. Super ujęcie, niepowtarzalne. Jako optymistka
    dostrzegam pięknoujęcia i czerwonej nawierzchni, jako pesymistka martwi mnie
    brak pracowników. ... ale nie narzekam i proszę o jeszcze
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.01.07, 23:32
    Travis 83 jest też naszym przyjacielem zaproszonym na parapetówę. Czekamy
    oczywiście na dalsze zdjęcia. Na budowie chyba cos drgnęło, gdyż zamknęto
    częściowo Włościańską do końca maja, włąśnie z powodu budowy pod nr 15. Może
    też wymusił to wypadek, spowdowany przez stojące na jednym z pasów ruchu,
    dźwigi. W każdym razie takie oficjalne ograniczenie to dodatkowe koszty, więc
    inwestor powinien przyspieszyć.
  • Gość: Travis83 IP: *.chello.pl 13.01.07, 16:11
    Niezmiernie mi miło z tego powodu:)
    Xyz, jesteś pewien, że Włościańską zamknięto Właśnie przez budowę pod 15, a nie
    budowę metra? Bo ja tam mieszkam i żadnego zamknięcia poza tym przez metro nie
    zauważyłem.
    A poniżej macie jeszcze kilka zdjęć, które u siebie znalazłem.

    img172.imageshack.us/img172/1848/2em4.jpg
    19 sierpnia 2005, jeszcze wszystko było zielone i nic się nie działo.

    img260.imageshack.us/img260/2844/3sk6.jpg
    img235.imageshack.us/img235/9302/4yf1.jpg
    25-26 września 2006, dół

    img235.imageshack.us/img235/1462/5kn3.jpg
    28 października 2006, wybetonowany dół

    img443.imageshack.us/img443/140/6ti5.jpg
    12 stycznia 2007, budowa nocą

    img443.imageshack.us/img443/9486/1mv1.jpg
    A to taki mały bonus z mojej strony, dźwig nad waszą budową i ładny zachód
    słońca. Może się komuś spodoba.

    Na zdjęciach dołączonych do poprzedniego posta może dlatego nie było widać
    żadnego ruchu, bo to był dzień tuż przed świętami. Jak 2 dni temu przechodziłem
    obok budowy to robotnicy coś tam robili, ale zbyt wielu to ich tam nie było i
    nie widać było, żeby się spieszyli:/




  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 15.01.07, 00:38
    siema!

    hehe widze ze zaciecie artystyczne masz:)
    dzieki za fotki ladnie progres ukazujace, oddajesz nam wszystkim duza przysluge.

    pozdrawiam.
  • Gość: krzysztof550 IP: *.c240.petrotel.pl 15.01.07, 20:05
    Kupiłem mieszkanie na Włościańskiej 15 i uważnie czytam wszystkie posty na tym
    forum. Otrzymałem właśnie pisemną propozycję zakupu "miejsca postojowego" czyli
    wg mnie garażu za 33.000,00 zł brutto. Gdzieś jednak czytałem, że jest
    paragraf który mówi, że Developer ma obowiązek zapewnić odpowiedni procent
    bezpłatnych miejsc parkingowych w stosunku do ilości mieszkań. Jeżeli ktoś wie
    więcej na ten temat proszę o odpowiedz.
    Pozdrawiam Sąsiadów D:)
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 15.01.07, 22:26
    witam

    obecnie mieszkam w kompleksie bloków większym niż bedzie na włościańskiej a
    miejsc bezpłatnych mamy 11! kto pierwszy ten lepszy, reszta stoi na ulicy...
  • Gość: krzysztof550 IP: *.c158.petrotel.pl 16.01.07, 06:47
    Wiem o tym bo sam mieszkam w takim kompleksie i też mamy 11 bezpłatnych miejsc.
    Ale znając okolice Włościańskiej 15 zastanawiam się czy z powodu braku miejsca
    developer nie zmusza nas do zakupu drogich garaży?
    Przy okazji - DZIĘKI dla Trvisa83 - Twoje fotki oszczędzają mi dużo czasu.
    Masz u mnie DUŻE PIWO!!! Pozdrawiam sąsiadów.
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.01.07, 13:05
    Co do garaży to cena dość wygórowana, chyba ze względu na brak innej możliwości
    parkowania - należy jednak negocjować. Ponoć garaży jest więcej niż mieszkań.
    Jak będą tak ociągać się z budową to niedługo zabraknie rąk do pracy i nie
    starczy pieniędzy. Mam jednak nadzieję, że są świadomi tego. Chyba też brak
    sensownego wytłumaczenia na opóźnienie. Co do zamkniętej ulicy to w prasie
    podano jako przyczynę budowę przy Włościańskiej 15.
  • Gość: Sąsiadka IP: *.skyline.com.pl 17.01.07, 13:58
    Ad. obowiazek parkingów. Niestety nie istnieje obowiązek zapewnienia przez
    developera miejsc parkingowych w jakiejś normatywnej ilości. Jedyne co
    określają przepisy to, to że miejsca parkingowe muszą znajdować się w obrębie
    nieruchomości własnej (ilości miejsc parkingowych wynika wyłącznie z
    zatwierdzonego pozwolenia na budowę i dokumentacji projektowej).
  • Gość: krzysztor550 IP: *.c153.petrotel.pl 18.01.07, 13:00
    Dowiedziałem się dzisiaj, że garaży jest tyle co mieszkań czyli 93. Garaż jest
    trzypoziomowy, bez boksów tylko miejsca jak na parkingu. Wjazd będzie od strony
    Włościańskiej. Do 12 lutego będą sprzedawane mieszkańcom a później na wolnym
    rynku. Opóźnienie jest ok.miesięczne ale ma być nadrobione po zakończeniu stanu
    zero. Informacje pochodzą od Pani z Biura Obsługi Klienta. Pozdrawiam Sąsiadów.
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.01.07, 21:06
    Panie z biura mówią to co im każą - nie należy wszyskiego przyjmować
    bezkrytycznie. Liczba garaży jest z pewnością prawdziwa, to akurat można
    sprawdzić. Jeśli chodzi o budowę to dziś byłem osobiście z wizytacją. Zmartwił
    mnie brak informacji o objazdach i przejezdna ulica. Podejrzewałem, że znów
    jakiś przestój, gdyż ulica miała być zamknięta do końca maja. Jednak prace
    trwają i jakieś ludki oraz ktoś z kierwnictwa budowy kręcili się.
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 19.01.07, 15:22
    opoznienie miesieczne? przeciez stan 0 mial byc pod koniec wrzesnia czy
    pazdziernika, a chyba jeszcze nie zrealizowali tego stanu. (jesli sie myle to
    prosze o sprostowanie). nadrobia? bzdura. przy takim tepie? przeciez oni nie
    wykorzystali nawet zimy, ktorej nie bylo. az strach pomyslec jakie byloby
    opoznienie przy normalnej zimie. nie wiem o co tam chodzi ani kto jest winny,
    ale solidni to oni nie sa. polityka informacyjna tez kiepska. ale wrodzony
    optymizm nie pozwala mi sie martic zbytnio:) predzej czy pozniej wreszcie to
    skoncza:)
    pzdr
  • Gość: CSK IP: *.chello.pl 22.01.07, 19:39
    Słuchajcie skoro Deweloper nie wykonuje harmonogramu trzeba rozpocząć akcję z
    przesuwaniem terminów, przeginaja z opóźnieniami a kasę chcą. trzeba im parę
    pisemek wysłać, Miałem kupić w Asbudzie mieszkanie, które było o wiele później
    zaczęte a już przegonili Włosciańską. Faktem jest że Deweloper jest do d.
    mieszkania są drogie w Asbudzie cena za metr była wyższa ale był w cenie garaż,
    taras, tereny zielone a tu chyba trzeba będzie ustalić kto o której wychodzi na
    tej ciasnej dziłeczce.
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.01.07, 20:00
    Akurat w sprawie renegocjacji umów mogę potwierdzić, że dwukrotnie próbowałem i
    nic. Nie wyrażają zgody na jakiekolwiek opóźnienia spłat, gdyż twierdzą, ze
    termin 31 sierpnia jako ukończenie budowy jest nadal podtrzymany - choć wg
    mnie, patrząc na postępy w budowie - nierealny. Żądają pieniędzy bez względu na
    stan budowy, a nawet straszą, że zgodnie z umową,w przypadku braku wpłaty przez
    60 dni, mogą od niej odstąpić potrącając 5%.
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 26.01.07, 14:34
    Zapraszam na nową porcję fotek z budowy. Na budowie aktualnie pracowało 5
    robotników a dziesięciu rozmawiało przy kontenerach z jakimś kierownikiem. Stan
    zero jest już prawie gotowy.
    mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html#e
    Pozdrawiam wszystkich mieszkańców
  • Gość: kasia IP: *.merinet.pl 28.01.07, 22:09
    Witam Was serdecznie. Przez jakis czas zastatawialam sie nad kupnem mieszkania
    na W15, ale odeszlam od tego pomyslu ostatecznie po wizycie na placu budowy
    20.01.b.r. Zorientowalam sie, ze okna mojej sypialnie wychodzilyby centralnie
    na trase (mimo soboty, godziny 13.00 i tak bylo tam glosno), a duzy pokoj tonal
    by w ciemnosciach (gdyz wychodzilby na wewnetrzna "studnie"). Jednak nie to
    bylo najgorsze-na placu boju spotkalam tylko jednego-co prawda przemilego, acz
    mocno wczorajszego robotnika, ktory zapewnial mnie, ze poziom 0 bedzie gotowy
    do lutego, a wprowadzac sie bedzie mozna za 3 miesiace... ta... W kazdym razie
    byl tam tez na dniach moj brat, ktory jest rzeczoznawca i stwierdzil, ze przy
    tym zaawansowaniu robot budynek bedzie skonczony za ok. rok... Ja nie chce Was
    straszyc, ale naprawde radze zebrac sie i zaczac interwencje, gdyz wyglada na
    to, ze z Waszych pieniedzy owszem jest budowane, ale napewno nie to. Pomysl z
    tym, zeby wplacac raty w zaleznosci od postepu robot jest jak najbardziej na
    miejscu, tym bardziej, ze wszyscy porzadni inwestorzy go uskuteczniaja. Zycze
    Wam powodzenia i optymizmu, ktorego mi notorycznie brakuje, odkad zaczelam
    rozgladac sie za wlasnym m w stolicy.
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 28.01.07, 23:31
    w sumie to masz sporo racji. tylko małe zastrzeżenie. zadne okno nie wychodzi
    na trase toruńską o ile mi wiadomo. po drugie odbior natezenia halasu to rzecz
    wzgledna. a to co mowi brat o ukonczeniu za rok, w pelni sie zgadzam ze
    istnieje taka mozliwosc. mi sie nie spieszy mocno, a wartosc mieszkan i tak
    rosnie. zycze powodzenia w poszukiwaniach, ja szukalem 3 mies. i zdecydowalem
    sie na wloscianska.

    pozdrawiam
  • Gość: Sąsiadka IP: *.skyline.com.pl 29.01.07, 12:21
    Michale, w imieniu zainteresowanych optymistyczna wizją dziękuję za raport
    fotograficzny. A fakt że nie przerwali robót wraz z opadem śniegowej pierzynki
    upatruję jako pozytywny objaw.
  • Gość: WB IP: 217.151.170.* 30.01.07, 17:49
    Pare punktow:
    1) Dziekuje za zdjecia z 26 I, bylem osobiscie tam 20go i ostatnia kondygnacja
    nie byla jeszcze wylana a teraz jest, cieszy mnie to.
    2) Okna faktycznie nie beda wychodzic na trase.
    3) Jesli chodzi o halas, naprawde nie jest zle ale zobaczymy jak bedzie
    mieszkajac na x pietrze.
    4) Wydaje mi sie ze opoznienie bedzie kilku miesieczne.
    5) Jezeli komus nie zalerzy na czasie to inwestycja na pewno bedzie sie kazdemu
    oplacac...
    6) Metro jest juz oddane mimo ze nie dokonca wygodne poniewaz musza oddac
    kolejny etap aby ulatwic zmiane torow i kierunek jazdy wagonow. Miejmy
    nadzieje ze przez rok i oni sie z tym uporaja. (samej jazdy metrem jest tylko
    9 -10 minut do centrum !)
    7) Pozdrawiam i czekam na kolejne foty. Dzieki serdeczne !
  • Gość: mA15 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.01.07, 14:40
    Mam pytanie, czy doszły do Was drodzy sąsiedzi oferty kupna garażu?? Dlaczego
    raz sprzedaje Trasbud a innym razem TBS?? Tak samo jest z mieszkaniami. Jestem
    jednym z młodszych pewnie sąsiadów i nie bardzo rozumiem takiego zabiegu. A
    budowę widzę codziennie, bo mieszkam 150 metrów dalej, wiec jakby co to chętnie
    dam znać co i jak. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
  • Gość: WB IP: 217.151.170.* 02.02.07, 12:32
    Ja od samego poczatku kupilem go wraz z mieszkaniem, wiec nie wiem jak to teraz
    dziala. Kupilem go i podpisalem taka sama umowe jak i mieszkanie. Pozdrawiam.
  • Gość: xx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.07, 17:55
    cena 33 tysiące za miejsce postojowe, bez ścian i nie zamykane - to nie garaż -
    lekka przesada. Pozatym co miesiąc dodatkowo 100,- zł odpłatności!!!
  • Gość: gpsc IP: *.chomiczowka.net.pl 02.02.07, 18:35
    ja chyba jestem mlodszy:) 22lata - kto ma mniej?
  • Gość: mmm IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.02.07, 22:37
    Byłem wczoraj po 19 na budowie, a tam pełno ludzi, światło włączone i praca
    wre, oby tak dalej. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów
  • Gość: WB IP: 217.151.170.* 16.02.07, 13:59
    Dzięki za wiadomość. Dobrze że cos się dzieje. Wiem że od czasu do czasu ktoś
    jest na tyle miły że załącza pare zdjęć, więc jeżeli było by to możliwe... Do
    usłyszenia i miejmy nadzieje że nadrobią straty czasowe.
    Czy ktoś z was planuje robić jakieś zmiany układu powierzchni. Ja planuje
    troche pozmieniać w moim mieszkaniu ale chciałem się dowiedzieć w jaki sposób
    do tego podchodzicie. Mam już namierzonego architekta, zbieram pomysły...
  • Gość: Sąsiadka IP: *.skyline.com.pl 16.02.07, 14:06
    Jeszcze w zeszłym roku mały być rozesłane szczegółowe plany mieszkań, z
    instalacjami. Ja nic takiego nie dostałam, a do prac aranżacyjnych byłoby to
    niezbędne. Wiem ze w ramach własnych ścian można na wiele sobie pozwolić i być
    może nawet rezygnując z kilku standardowym elementów np ścian wewnętrznych
    można negocjować obniżenie ceny (oczywiście przy ostatecznym rozliczeniu może
    być to niekorzystne dla nas). Jeżeli coś wiecie o planach mieszkań piszcie.
  • Gość: xx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.02.07, 20:51
    wszystko zależy od wielkości mieszkania, bo jeśli jednopokojowe, a takich
    przewaga, to co tu zmieniać. Zmiany ścianek działowych należy zgłosić w OTBS,
    skonsultują to z wykonawcą, który oceni możliwości. Co do elektryki to pewnie w
    trakcie prac wykończeniowych. Ja mam dwupokojowe i przedstawiłem proponowane
    zmiany obrazowo - czekam na opinię wykonawcy. Lepiej takie zminy poczynić w
    trakcie budowy niż później przestawiać lub burzyć ściany.
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 17.02.07, 15:44
    Zdjęcia z budowy sobota mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html#e

    Pozdrawiam Przyszłych Mieszkańców Życzę przyjemnego oglądania fotek
  • Gość: xx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.02.07, 18:41
    Gościu Michale dzięki za zdjęcia i twoją uprzejmość. Jednak do stanu zerowego
    jeszcze sporo brakuje, a cóż dopiero do stanu surowego, który miał być na
    koniec marca. Podejrzewam, że optymistyczny wariant to grudzień.
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.02.07, 12:19
    Znalazłem trochę czasu by dokładnie obejrzeć budowę. W prorównaniu z tym co
    było przed dwoma miesiącami można zauważyć znaczny postęp. Martwi mnie jednak
    sprawa parkowania. Zaparkowanie bez miejsca parkingowego będzie graniczyło z
    cudem. Wszystko co możliwe jest zajęte przez okolicznych mieszkańców, a trzeba
    pamiętać, że dojdą wjazdy do budynku i wzrośnie ruch uliczny - pozostają
    jedynie dojazdy metrem tramwajem czy autobusem (bo z tym nieźle). Bez miejsca
    parkingowego trzeba będzie samochód pozostawić gdzieś dalej.
  • Gość: Kobee IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.04.07, 17:10
    Witam jestem przyszłym właścicielem mieszkania na Włościańskiej 15, od jakiegos
    czasu przygladalem sie temu forum spokojnie z boku ale ostatnie wydarzenia
    nakłoniły mnie do zabrania głosu. Otóż od ponad tygodnia usiłuję umówić sie z
    jednym z prezesów na spotkanie.... bez efektów, pani sekretareczki personalnej
    pana prezesa nie ma nigdy w biurze, a dwie pozostałe panie które pracują w
    trasbudzie nic nie wiedzą, nie chcą wiedzieć i nie chcą też pomóc najwyraźniej.
    Jednego prezesa poidobno pokręciło w krzyżu i leżu gdzieś poza Warszawą a drugi
    przemyka sie z winnie pod osłoną pań z trasbudu, które ciągle twierdzą ze go
    nie ma i nie sposób go dopaśc. Mało tego chyba wyskakuje im na telefonie mój nr
    ja dzwonie i nie odbierają telefonów, bo jak sie zadzwoni z innego nr. to od
    razu podnoszą. śmierdzi mi to niezłą ściemą i uważam ze takie traktowanie nie
    powinno mieć miejsca, tym bardziej ze czlowiek placi ciezko zarobione
    pieniądze. A z prezesem chce sie wodziec bo bank wstrzymał mi raty ze wzgledu
    na duża rozbierzność miedzy harmonogramem a stanem faktycznym !!! Może po
    świetach zorganizujemy jakies spotkanie liczną grupa z tym czlowiekiem i niech
    sie tlumaczy z czego te opoznienia wynikają?
    Pozdrawiam
  • Gość: Merry IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.04.07, 17:13
    Witam, zgadzam całkowicie z przedmówcą, należy sie spotkać grupą mieszkańcow i
    niech wreszcie powiedzą coś konkretnego, ale zeby to mialo sens powinno przyjsc
    przynajmniej kilkanaście osób... Ja np. mam problem bo chciałam zarezerwować
    ekipy do wykończenia mieszkań, bo teraz termin jakis znaleźć i to w Warszawie
    to prawie cód, ale niestety przez te opoznienia i niewadomy termin oddania nie
    moge tegozrobic, niech nam placa jakies odsetki odszkodawania za t !!!
  • Gość: micha IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.04.07, 17:15
    Te baby z trasbudu ciagle gadaja to samo, ale zadnych konkretów, a prezesi od
    jakioegos czasu sie ikrywają, strasznie mnie to wkurza bo za co placimy nasze
    pieniądze, nie ma zadnych efektów na budowie, co to ma byc??!! jestem za
    spotkaniem pasuje mi tydzien po swietach np sroda lub czwartek, moze byc tez
    pt. Ludzie ustalmy jakos termin konkretnie i spotkajmy sie w tej sprawie, tak
    byc nie moze!!!
  • Gość: poziomka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.04.07, 16:08
    to jednA wielka sciema !!!!!!!! kilka lat temu mieli wybudowac tbs na
    woli...przetrzymywali mi kase ponad rok i nic sie ne dzialo ,ze niby pozwolenia
    nie ma ,ze zima,ze lato ze lenie i oszusci poprostu!!!!!!!!! wycofalam kase i
    jeszcze i w ratach oddawali bo nie mieli , wiecie ile oni na waszej kasie sie
    teraz dorabiaja , obracaja gdzies gotowka i niezle procenty maja z
    tego ,poprostu SKANDAL !!!!!! pozniej zaoferowal mi w zamian za tbs mieszkanie
    na wloscianskiej niby po dogodnych warunkach ,bylebym kasy nie zabierala.
    kolejna sciema.... do lutego prezes obiecal juz 5 kondygnacji!!!!! cos mi nie
    pasowalo wiec sie zawinelam z tej budowy i jak widac slusznie :)

    pozdrawiam i nie dajcie sie robic....
  • Gość: kk IP: *.adsl.inetia.pl 16.04.07, 11:06
    i znów poziomka...
  • Gość: poziomka IP: *.acn.waw.pl 17.04.07, 22:19
    poziomka.........? owszem
    pisze bo bylam w podobnej sytuacji i probuje was ostrzec ! ot tyle ....
  • Gość: kk IP: *.adsl.inetia.pl 21.04.07, 19:04
    mylisz się w zeznaniach, przeczytaj swoje posty i trzymaj się jednej wersji.
    proszę nie mąć. Wczoraj o 16.30 robota pięknie szła, pełno ludzi, parter dużego
    bloku już stoi, większość ścian w małym też... 3mam kciuki i oby tak dalej.
  • Gość: sąsiadka IP: *.244.131.9.mielec131.ptc.PL 15.03.07, 08:42
    Czy ktos wie co słychac na naszej budowie?
  • Gość: przechodzen IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.07, 12:27
    tak na moje oko to nic nie slychac. mam nadzieje, ze miasto zainteresuje sie
    faktem, ze ulica zamknieta bedzie jeszcze przez kilka lat ;)
  • Gość: xx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.07, 12:42
    coś się dzieje, ale znów termin niedotrzymany. Stan zerowy może będzie do końca
    marca, a na rynku brak materiałów budowlanych i wszystko strasznie zdrożało.
    Denerwuje mnie, że mieli idealną pogodę i pozwolenia a tak opóźniali
    rozpoczęcie budowy - mam nadzieję, że wkalkulowali obecą sytuację w swoje
    ryzyko.
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 25.03.07, 14:18
    Witam zapraszam na nową porcję zdjęć z budowy Włościańska 15
    mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html#e
    zdjęcia z dnia 25.03.2007r. niedziela
    Pozdrawiam przyszłych Mieszkańców

    Michał

  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 25.03.07, 23:21
    siema.

    dzieki za fotki.
    tempo chlopaki, bo jeszce przed koncem studiow chcialbym tam zamieszkac:)

    pzdr.
  • kardynal2 29.03.07, 13:13
    Witam.
    Niedawno wpadłem na forum dot. inwestycji przy Włościańskiej 15. Choć jeszcze
    się zastanawiam nad zakupem lokalu (wierząc Pani z OTBS wolnych lokali zostało
    już tylko 3, łącznie z tym, nad którym się zastawiam po cenie 8 tys./m2 – to
    informacja na pocieszenie dla tych, którzy płacili dużo wcześniej mniejsze
    pieniążki) chciałem się podzielić swoimi wrażeniami z Państwem.
    Zapoznałem się z całą poprzednią korespondencją. Jest co czytać, a te opisy
    mogły by posłużyć do napisania całkiem niezłego scenariusza do filmu, tylko
    zastanawiam się czy thrillera, horroru czy komedii?
    Musze pogratulować wszystkim wytrzymałości i optymizmu, ja nie wiem, czy długo
    bym wytrzymał obserwując, że przez tyle lat (od marca 2003) nic się tam nie
    działo. Oczywiście nie wiem kiedy podpisaliście umowy, zakładam że na pewno
    przedemną : )
    Na początek garść informacji, co się dzieje na terenie budowy, bo z tego co
    zauważyłem nie wszyscy maja możliwość osobistego stawiennictwa się na niej (na
    tej budowie), a to interesujące, jak posuwają się prace.
    Byłem wczoraj na budowie, kolesie (czytaj pracownicy) krecą sie po niej, może
    bez określonego celu, ale... może teraz takie są nowoczesne budowy.
    Z tego, co mogłem wywnioskować to garaże i dziedziniec już są, teraz zajmują
    się budową parteru. Konstrukcje metalowe (dokładniej stalowe), które postawili
    od strony ul. Armii Krajowej trochę się chwieją ku tej ulicy, ale może to
    wyprostują, jak wszystko pozostałe.
    Na terenie budowy można by było trochę zarobić zbierając puszki po piwie, ale
    może tylko po takim napoju "trzeźwo" pracują i myślą lub tylko takim napojem
    mogą ugasić pragnienie i chęci do pracy. Po godz. 17:00 było 4 ludzi, a piąty
    siedział w kabinie żurawia. Żuraw nawet wykonał pracę przenosząc materiały z
    jednego miejsca na drugie. Zbyt zajęci pracą (ci pracownicy) to nie byli, ale
    może akurat odpoczywali po trudach całodziennej wytężonej pracy. Przed 18:00 2
    gości zeszło z budowy, pozostali prawdopodobnie dyskutowali juz na temat
    jutrzejszych planów zajęć.
    Teraz chciałbym poruszyć kilka kwestii (być może nie wszystkich one
    zainteresują, za co z góry przepraszam):
    1. Czy zastanawialiście się Państwo jak zmieścić samochód na miejscu postojowym
    na szer. 2,30 m? (oczywiście sprawa dotyczy miejsc parkingowych które sąsiadują
    bezpośrednio z drugim, czyli pomiędzy dwoma filarami są miejsca dla dwóch aut)
    Wysokość 2m i długość 5 m są OK. Ale biorąc pod uwagę rozstaw osi średniej
    klasy auta (średnio 1,7-1,8) pozostawia po obu stronach po ok. 25 cm.
    Sąsiedztwo filaru i drugiego samochodu nie pozostawia wiele miejsca na otwarcie
    drzwi, nawet wykorzystując przestrzeń sąsiada, mamy ok. 50 cm. Niech się mylę,
    ale chyba nie ma drzwi w żadnym samochodzie o tej długości? Wysiąść być może
    się da, ale aerobik i gimnastyka (być może breakdance) przy tym wskazana.
    2. Sprawa opłat za użytkowanie mieszkań. Z tego co się dowiedziałem oprócz
    czynszu obecnie 8 zł./m2; miejsca postojowego (ok. 100 zł./m-c), opłat za media
    (prąd, woda, itp.) jest jeszcze opłata na rzecz podatku gruntowego (wysokość
    może sięgnąć ok. 1000 zł za rok i tak co roku). Łącznie może być całkiem
    pokaźna sumka, przy największych metrażach przekroczy 1000 zł. za miesiąc. Ale
    to chyba juz wszyscy wiedzą.
    3. Sprawa sąsiedniej działki (tej od strony ul. Broniewskiego). Drażni mnie, bo
    akurat będę miał widok na tą stronę. Teren nie posiada planów zagospodarowania
    przestrzennego, i nie można tego na 100% stwierdzić, ale być może powstanie tam
    kolejny blok, wyższy i to w bliskim sąsiedztwie. Ale oby te informacje się nie
    sprawdziły (oczywiście Pani z OTBS nie nie wie na ten temat). Bo po
    wprowadzeniu się za ok. rok czasu możemy mieć nie tylko hałas z ruchliwej ulicy
    (AK która ma być również obwodnicą Warszawy) ale również możemy być nękani
    hałasem dochodzącym z bardzo bliskiej budowy. Jak długo? A tego to nikt w
    stanie nie jest przewidzieć. Może się czepiam, ale być może tam będę mieszkał.
    4. Natomiast sama umowa to woła o pomstę do nieba. Nie będę się na jej temat
    rozpisywał, bo można było by książkę napisać (albo tu na forum miejsca
    zabraknąć), ale na 10 stron nie miałem uwag tylko do dwóch pierwszych i
    ostatniej (łącznie ok. 12 problematycznych zapisów, które nie wróżą nic
    dobrego). Ale to mój problem, Państwo macie już to za sobą.
    5. Co do terminu umowy, myślę że musza zakończyć go do 30 listopada, ponieważ
    później będą płacić kary.
    Jeżeli jest to możliwe, proszę o komentarz w/w sprawach.
    Pozdrawiam
  • Gość: m IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.03.07, 16:24
    Z tego co wiem, to po Świętach ma być już parter. Opóźnienie wynikneło z powodu
    firmy wykonującej garaże. Rozmawiałem z kierownikiem budowy i powinni naliczyć
    im karę za zwłokę. Stan zerowy jest skończony, oddają więc wpis do książki ma
    być w następnym tygodniu. Jestem tam prawie codziennie i robotnicy hmmm...
    dopóki cegły nie zaczną układać to pewnie będę narzekał na nie-róbstwo.(ale i
    tak nie ma tragedii).

    Czy chce ktoś sprzedać mieszkanie?? Być może byłbym skłonny kupić;)
  • kardynal2 02.04.07, 09:54
    Informacja dla Pana "m".
    Są jeszcze wolne mieskzania, prosze sie skontaktować z OTBS.
  • Gość: yyy IP: *.244.131.9.mielec131.ptc.PL 13.04.07, 14:55
    czy ktos wie jakie postępy poczyniono na naszej budowie?
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 13.04.07, 20:05
    Jutro albo w niedziele wybieram się zrobić fotki więc niegługo będą
    www.mickam.fotosik.pl

    Pozdrawiam Przyszłych Mieszkańców Włościańskiej 15.
  • Gość: miśka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.07, 20:49
    podziwiam Waszą niezłomną wiarę w fakt, że wszystko będzie dobrze. TBS robi co
    chce z waszą kasa (ile już zapłaciliście? 60%? 70?) a Wy wciąż bierzecie
    wszystko za dobrą monetę. czy wy nie płacicie najmu na mieście, nie szkoda wam
    kasy, którą tracicie przez niesolidnego dewelopera? nie przeszkadza wam sposób
    w jaki was traktuje TBS, który za gigantyczną kasę, którą mu płacicie za samą
    obietnicę mieszkania, nie jest nawet skory do szczerej rozmowy ze swoimi
    klientami, których wręcz unika?
    ludzie, zmobilizujcie się, zróbcie coś!!!
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 14.04.07, 19:37
    Zapraszam wszystkich przyszłych mieszkańców na zdjęcia z budowy z dnia 14.04.
    Na budowie kręciło się pięciu robotników i przerzucało kilka prętów. Dźwig nie
    pracował. Ale robota jak na razie im idzie. Zdjęcia od 23 do 27
    mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html#e
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.04.07, 21:08
    Michał znów wlewa optymizm w nasze serca, dzięki za fotki - cos się jednak
    dzieje. Nie rozmumiem jednak "miśki" ,która chyba po raz pierwszy odzywa się na
    tym forum i każe działać innym, krytykując wszystko - jeśli jest przyszłym
    mieszkańcem to niech sama zacznie działać. Swego czsu, gdy nic się nie działo
    też krytykowałem, teraz też uważam ,że tempo jest zbyt wolne, bo przecież nie
    odpowiednie do naszych wpłat. I to jest problem. Jednak paniom z biura nie mogę
    zarzucić, że się ukrywają, wręcz przeciwnie starają się i są miłe. Trzeba
    jednak zdać sobie sprawę, że każde opóźnienie działa na naszą niekorzyść.
    Choćby fakt, iż wydłużenie okresu wpisu do hipoteki generuje dodatkowe (niemałe
    koszty) - większość z nas zaciągnęła przecież kredty.
  • Gość: xx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.07, 10:30
    Śledzę reguralnie to forum i szkoda,że niektóre wpisy pojawiaą się gdzieś w
    środku a nie na końcu. Wiem, że dotyczą odpowiedzi na jakiś zarzut jednak
    czasami trudno je znależć. Jedynie kolejny numer wskazuje, że ktoś gdzieś się
    wpisał. Można przecież na końcu i powołać się na adresata - będzie łatwiej. Co
    do budowy to chyba nareszcie widać postępy. Cieszmy się.
    pozdrawiam
  • Gość: waw IP: *.244.131.9.mielec131.ptc.PL 24.04.07, 11:30
    Co to znaczy, że widać postępy? Czy jest szansa na zakończenie budowy do końca
    sierpnia.A może jakis sąsiad zamieści zdjęciaq z budowy?
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 24.04.07, 15:16
    Myślę że uda mi się zrobić kilka fotek w niedzielę także będzie widać efekty
    budowy ewentualnie jutro jak będę miał czas a narazie zapraszam na stare
    zdjęcia.
    mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html
    Termin sierpień 2007 myślę że jest bardzo zagrożony. Sądzę że budynek może
    zostać skończony najpóźniej Grudzień 2007 w najgorszym przypadku Styczeń 2008.
  • Gość: sąsiad IP: *.sgh.waw.pl 24.04.07, 17:07
    Widać postepy- duzo pracujących robotników na budowie, parę metrów budynku w
    górę już widać.

    Czy jest szansa? Wg mnie nie ma takiej szansy;) ale zgadzam się z Michałem, że
    ktoś z nas urządzi sylwestra i parapetówkę w jednym.

    Zdjęcia mam, ale nie wiem gdzie i jak je umieścić. Michał czy możesz na tej
    swojej stronie podać mail, to chętnie wyśle jutrzejsze zdjęcia;))
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 24.04.07, 19:39
    Udało mi się dziś być na budowie więc przesyłam zdjęcia. Budowa około 20
    betonowali szalunki przcowało około 10 osób. zdjęcia od 28 do 34.

    mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html
    Pozdrawiam Michał
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.07, 20:40
    Michał, jestes super gość - dzięki Tobie znamy na bieżąco sytuację z budowy.
  • caryca1 24.04.07, 23:37
    w jednym z posto pojawilo sie pytanie o miejsce garazowe. ten 2,3 x 5 m to jest
    minimum zapisane w ustawie. Teoretycznie powinno jeszcze byc pol metra na
    otwarcie drzwi jako dodatkowy metrarz. Ale nie wiem jak to wyglada w podwojnych
    miejscach bo mnie nie interesowalo. Co do ceny za miesiac.... napoczatku bedzie
    jakas firma ktora bedzie wszystkim zarzadzac, pewnie mieszkancy ja zmienia i
    wtedy wszystkie koszty beda negocjowane....co do parkingu to w sumie poza
    pradem/ sprzataniem? no i nie wiem czy tam bedzie jakas ochrona w calym budynku
    czy nie to jedyne koszty jakie sa to na cele 'remontowe' czy przegladow drzwi
    garazowych glownych. Innych kosztow przez najblizszy czas nie widze. Generalnie
    wydaje mi sie ze cena jest jedna z wyzszych w wawie....ale akurat na
    Wloscianskiej nie ma gdzie parkowac - wszyscy ponizej 60 roku zycia moga
    zapomniec o probie odstania sie na parking spoleczny - pomijam ze jest to inna
    spoldzielnia+ na te miejsca parkingowe kolo budynku spoldzielni....wiec na
    dluzsza mete to miejsce moze byc przydatne. no chyab ze ktos przy miesiecznym
    chce zostac:-)
    Tak wogole witam wszystkich i....chyba dobrze ze nie znalazlam tego watku
    wczesniej bo by mi cisnienie zabardzo poszlo a teraz juz wszystko podpisane...
  • Gość: sąsiad IP: *.adsl.inetia.pl 25.04.07, 19:24
    Właśnie wracam z budowy i potwierdzam praca wre, jest pełno ludzi... oby tak dalej.
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 12.05.07, 12:18
    Witam dziś kolejna porcyjka fotek z budowy. Na budowie praca wre. Betonują
    stropy i ścianki.
    Zdjęcia od 35 do 39
    mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html#e
    Michał
  • Gość: ze IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.05.07, 16:56
    dzieki kolego za kolejna porcje fotek.
    czy ktos bardziej doswiadcznony w kwestiach budowlanych moze sie wypowiedziec
    ile mniej wiecej obecnym tempem, tzn z ostatniego miesiaca-dwoch, zajmie
    dokonczenie budowy?
    pozdrawiam
  • zaarost 14.05.07, 13:10
    Witam,

    Z informacji uzyskanych od majstra wiem, że harmonogram budowy mają do końca
    października czyli koniec roku odbiór techniczny - przy sprzyjających wiatrach,
    na wcześniej nie ma co liczyć...
    pozdrawiam ciepło
    kolberg
  • Gość: p IP: *.adsl.inetia.pl 26.05.07, 10:20
    Byłem w piątek o 17, a tam wszyscy pracują i pierwsze piętro już jest. Nie
    wiecie jak jest z przygotowywaniem mieszkania zanim skończą całość? Mam
    mieszkanie w niskim bloku, który będzie szybciej oddany.

    Pozdrawiam przyszłych sąsiadów
  • Gość: rentier IP: *.acn.waw.pl 26.05.07, 18:16
    witam wszystkich,

    mieszkalem 15 lat temu przy wloscianskiej 14, bylo to jeszcze zanim wybudowane
    trase torunska. ostatnio przejezdzalem wloscianska i widzialem Wasza budowe.
    czy nie wydaje sie Wam ze moze byc nieco glosno przy trasie?

    okolica jest super - park, "gorki", jeziorko
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 27.05.07, 14:53
    Witam dzisiaj byłem na budowie i widzę wielkie postępy. Zapraszam do obejrzenia
    zdjęć, zdjęcia od 40 do 46
    mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html#e
    Pozdrawiam

    Michał
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.05.07, 12:34
    Po raz kolejny wielkie dzięki dla Michała za zdjątka - jesteśmy Ci bardzo
    wdzięczni.
  • Gość: Sąsiadka IP: *.244.131.9.mielec131.ptc.pl 04.06.07, 12:01
    Czy ktoś ma najnowsze wiadomości na temat postępu robót na naszej budowie?
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 05.06.07, 19:13
    hej!
    dzieki za te wswzystkie zdjecia:)
    od kilku dzni mam pewne trudnosci bank-trasbud ale to tylko drobiazgi,
    ale w zwiazku z tym rozmawialem z pania ksiegowa(chyba) i tak mimochodem
    rzucilem kiedy zamierzaja to wreszcie skonczyc, to zarzekala sie ze w tym roku,
    powiedzialem ze nie wierze i sie zalozylismy:)zobaczymy...
    pzdr
  • Gość: krzysztof550 IP: *.class145.petrotel.pl 05.06.07, 20:37
    Byłem ostatnio na budowie i rzeczywiście pierwsze piętro jest nimal gotowe.
    Pomimo że była to sobota, pracowało dużo ludzi. Jednak zastanawia mnie jedna
    sprawa. Wygląda na to że cały budynek będzie wykonany z betonu. Tu gdzie
    mieszkam również trwa budowa - ale tu buduje się tzw."ytongu" lub takiego
    czerwonego pustaka. Czy jest może na forum ktoś kto się na tym zna i może mi to
    wytłumaczyć? Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!!!
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 06.06.07, 14:16
    mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html zdjęcia od 47 do 52

    Budowa idzie dośc szybko. Jak widać cały budynek z zewnątrz będzie wykonany z
    betonu zaś ścianki działowe z jakiejś cegły ( ścianki w środku budynku) Na
    kontenerach widnieje reklama firmy POLKON sp. z o.o. Chyba jest to wykonaca
    stanu surowego budynku bo na ich stronie jest napisane "Firma POLKON prowadzi
    roboty w zakresie budowy stanów surowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych
    i przemysłowych" www.polkon.net/501.html

    Życzę miłego oglądania zdjęć

    Michał
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.06.07, 17:36
    Michale jesteś nieoceniony. Dzięki za Twój czas. Firma OTBS Gdańsk na swej
    stronie również zamieściła w miarę aktualne (z 27.05) zdjęcia z tej budowy -
    chyba pozazdrościła nam "naszego" fotografa.
    Pozdawiamy Cię serdecznie i dziękujemy.
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 16.06.07, 12:26
    Witam dzisiaj byłem na budowie i zrobiłem kilka fotek które można zobaczyć w
    galerii budowy. Budowa idzie im całkiem całkiem.
    Zdjęcia od 53 do 58 mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html#e

    Życzę miłego oglądania zdjęć

    Michał
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 20.06.07, 13:16
    Hej.
    Dzięki w imieniu forumowiczów,którzy nie lubią dziękować,za kolejne zdjęcia. Też
    regularnie odwiedzam budowę, nawet już chodzilem po przyszłych moich
    mieszkaniach:) , ale...niby im ta budowa idzie jakoś, niby budowlaniec mówi ze w
    pażdzierniku koniec, niby księgowa tez się zarzeka, ale...mam znajomego
    budowlańca, który pracuje przy jakimś bloku na pradze i mówi, że oni średnio 1
    piętro w ciągu 2-3 tygodni robią(fakt,że to b.b.szybkie tempo), a u nas? średnio
    1,5 miesiąca? Więc sie pytam bezczelnie uważających że skończą do października:
    czy to wasza naiwność, głupota czy być może dyspomujecie lampą alladyna i
    październik realny jest?
    Pozdrawiam trzeźwo myślących.
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.06.07, 19:56
    Chyba wiele osób ogląda zdjęcia lecz są zbyt leniwi by dodać coś od siebie. Ja
    też podglądam budowę osobiście - cały czas pracują, więc nie ma co narzekać,
    zwłaszcza, że postępy widać gołym okiem. Jestem jednak pesymistą i jeśli
    skończą do końca roku bez żadnych niespodzianek to będzie super.
  • Gość: krzysztof550 IP: *.c244.petrotel.pl 22.06.07, 19:56
    Odpowiedz dla ZE - ja myśle, że jeżeli odwiedzasz budowę, to nie potrzebnie
    podniecasz się zdjęciami Michała. Według mnie nie ma za co mu dziękować (ja też
    odwiedzam budowę). Widać gołym okiem, że jest to jakiś koleś który funduje mi
    to czego najbardzej nie lubię: okienka reklamowe za którymi gonię po całym
    ekranie i które za cholerę nie chcą dać się złapać. Popatrz uważnie na ekran to
    zrozumiesz o czym mówię!!! Krótko - michał - dziękuję, ale daj spokój.
    Podobno zdjęcia z budowy można znaleźć również na stronach "Trasbudu" więc może
    lepiej tam zajrzeć ??? Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!!!!!!!!!!!!!!
  • Gość: krzysztof550 IP: *.c244.petrotel.pl 22.06.07, 20:04
    dodam jeszcze do ZE pytanie: - kto to według Ciebie jest trzeźwo myślący ?????
  • Gość: ze IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.06.07, 20:21
    Hej.
    Nie mam w zwyczaju podniecać się zdjęciami, ale jeśli ludzie, którzy nie
    mieszkają w wawie są w stanie ocenić dzięki zdjęciom postępy w budowie to
    kultura wymaga podziękować. Ja nie znalazłem nawet strony Trasbudu, więc nie
    wiem jak mogą zamieszczać jakieś zdjęcia. Faktem jest, że zdjęcia Michała to
    jedyne takie w necie. Nie wiem o co Ci chodzi z wyskakującami reklamami, u mnie
    nie zauważyłem ani jednej. Może to kwestia przegladarki. Osoba trzeźwo
    myśląca-realista. Widzę i cieszę się że budowa posuwa się naprzód, sczególnie
    mając w pamięci tegoroczną zimę, ale tempo nie jest nadal zadowalające i
    październik jest nierealny jako termin zakończenia. XYZ, również bym się
    ucieszył widząc finał do końca roku, ale szczerze to nie wierzę w to.
    Pozdrawiam.
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 22.06.07, 20:31
    Nie ma się o co kłócić. A wogóle to jeśli Panu krzysztof550 się zdjęcia nie
    podobaja bądź nie chce ich oglądać to nie musi. Niektóre osoby jeśli chcą to
    mogą. Mieszkam w okolicy to sobie od czasu do czsu mogę zrobić kilka fotek do
    neta i tyle. Myślę że przyszli mieszkańcy śledzą osobiście postępy na budowie
    ale nie którzy nie maja czsu bądź mieszkają dość daleko od ich przyszłego
    lokum. Taka miła przysługa a nic mnie to nie kosztuje.

    Pozdrawiam Przyszłych Mieszkanców i życzę widocznych postępów na budowie.

    Michał
    Michał
  • Gość: krzysztof550 IP: *.c244.petrotel.pl 22.06.07, 20:33
    Facet - ty jesteś jakiś oderwany !!! Czytaj ze zrozumiem tekst!!!
    Ja myślę że to ty właśnie jesteś tym michałem. Ja chcę oglądać zdjęcia z budowy
    ale nie prz okazji jakiś głupawych reklamówek. I nie przy okazji uczenia się
    redagowania stron internetowych, moim (i nie tylko kosztem). Krótko - facet
    odpuść sobie (a przy okazji mnie).NIE POZDRAWIAM !!!!!!!!!!!!
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 22.06.07, 20:39
    Przepraszam jeśli źle zinterpretowałem Pana krzysztof550. Niestety na stronie
    fotosik nie da się usunąć tych reklamówek które wyskakują na stronie ze
    zdjęciami.

    Michał
  • Gość: KRZYSZTOF550 IP: *.c244.petrotel.pl 22.06.07, 20:52
    Zaczynam Cię lubić - chwała Ci za to że starasz się pomagać Ludziom. Jednak nie
    mogę zaakceptować, że wykorzystujesz naszą (bądz co bądz ciekawość) do własnych
    komercyjnych colów. Nie rób tak. Zarabiać można nie koniecznie w ten sposób.
    Pozdrawiam!!!!
  • Gość: obserwator IP: *.acn.waw.pl 22.06.07, 23:43
    cym_bale przyglupi
    fotosik to bezplatny serwer pozwalajacy umieszczac zdjecia uzytkownikom sieci za
    darmo. W zamian wrzuca reklamy.
    Moze gosciu powinien wykupic miejsce na platnym serwerze zeby taki nieuk jak ty
    przestal wypluwac swoje farmazony?
    Tak wiec powiedz ladnie "dziekuje" koledze a sam doucz sie netowych zasad.
    Dobrze jest poglebic wiedze zanim sie publicznie zblaznisz.

    Zaglebic sie proponuje rowniez w arkana wlasnej przegladarki - kazda z
    przegladarek,nawet i dziadowski IE , pozwala na blokowanie okienek z reklamami.

    I przepros czlowieka , ktory wyswiadcza ci przysluge zamieszajac zdjecia z gowno
    go obchodzacej budowy - nie odpowiada on za poziom twoejego nieuctwa. WSTYD.
  • Gość: ze IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.06.07, 20:53
    Z racji tego, że będziemy pewnie sąsiadami zachowam spokój. Ale czy znasz Facet
    znaczenie słowa schizofrenia? A po co mialbym się pod dwoma nickami wypowiadaqć
    i jaki interes w tym bym miał? Zresztą gdybym chciał wnikać w szczegóły, to
    sprawdziłbym momenty pojawienia się na forum, lrcz pewnie nie weryfikował Pan
    tego, a po prostu rzucił śmieszny zarzut. Czy znalazł juz Pan ta stronę trasbudu
    ze zdjęciami? Po raz kolejny wcisnąłem załącnik od michała i po raz kolejny
    żadnych reklam. Swoją drogą, w jaki sposób radzi Pan sobie z internetem,
    przecież tu reklama goni reklamę. Do Michała: nie musisz Się tłumaczyć, kto nie
    chce ten nie ogląda.
    Pozdrawiam (na przekór)
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 22.06.07, 21:03
    Jeśli ktoś chce dowiedzieć na www.fotosik.pl podaje linka
    www.fotosik.pl/o_nas.php . Nie stety ja nie mam wpływu na umieszczone
    tam reklamy.


    Michał

  • Gość: b1973 IP: 217.153.130.* 25.06.07, 09:53
    Michale serdeczne dzieki za zdjęcia. Mam nadzieję, że "kolega" i "miły sąsiad"
    krzysztof550 nie bedzie ci się naprzykrzał. Jak sie domyślasz jego opinie i
    punkt widzenia zupełnie nie pokrywają się z opiniami i punktem widzenia reszty
    ferajny z portalu. Tak naprawdę to my mamy kłopot, to on bedzie naszym
    sąsiadem. Mozemy mieć kłopot żeby się z nim dogadac. A swoję drogą wstyd mi że
    Płock ma takiego mieszkańca. Pozdrawiam
  • Gość: b1973 IP: 217.153.130.* 25.06.07, 10:08
    Cześć.
    Michale serdeczne dzieki za zamieszczane zdjecia. Mam nadzieje, że nie
    zniechęciły cię epitety i brak kultury naszego "miłego sąsiada". Jak sam
    rozumiesz jest on odosobniony w swoich sądach i poglądach od reszty naszej
    społeczności z poratlu. Tak naprawdę to my bedziemy mieli kłopot, ponieważ to
    bedzie msz sąsiad. Nistety nic nie zapowiada, że nas będzie traktował inaczej.
    Swoją drogą wstyd mi, że Płock ma takiego "kulturalnego" mieszkańca.
    Serdecznie pozdrawiam
  • Gość: krzysztof550 IP: *.c244.petrotel.pl 22.06.07, 21:05
    Nie chce mi się z Tobą gadać - życzę miłego wieczoru Cześć!!!!!!!!!!
  • Gość: krzysztof550 IP: *.c244.petrotel.pl 22.06.07, 21:29
    Nie będę się kopał z koniem. Z internetem radzę sobie jako tako albo po
    Japońsku ( tako jako). Pozdrawiam!!!
  • Gość: krzysztof550 IP: *.c244.petrotel.pl 22.06.07, 21:41
    A przy okazji - jakoś się michał wyciszył .......
    Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!!!!!
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.07, 13:00
    Ale dyskusja !!!! Aż dziw bierze. I o co? że Michał za darmo robi nam
    przysługę, ja też mu dziękuję a reklamy to normalka. Swoją drogą nie chciałbym
    mieszkać obok takiego pieniacza jak krzysztof 550.
    Pozdrawiam wszystkich a Michałowi dziękuję.
  • Gość: już Sąsiad IP: *.171.104.194.crowley.pl 28.06.07, 11:55
    Właśnie przechodziłem i praca wre... już widziałem ściany w swoim lokum;)

    podejrzewam, że do końca wakacji mały blok skończony będzie i wtedy wszystkie
    siły pójdą na wysoki i w ten oto prosty sposób do końca roku bedziemy wszyscy
    razem szczęśliwymi sąsiadami, a Michałowi postawimy dobre Piwo...

    pozdrawiam
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 28.06.07, 13:38
    Dziękuje za miłe słowa. Nie stety będę widział budowę tylko raz w tygodniu
    ponieważ jestem u babci na wakacjach 40 km od Warszawy. Dzisiaj zrobię zdjęcia
    więc będą już wieczorem.

    Pozdrawiam


    Michał
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 28.06.07, 16:45
    Dzisiaj byłem na budowie około 16. Robota na budowie idzie dość szybko także
    myślę że pod koniec roku się wyrobia. Wrzesień i Październik zakończenie robót
    jest nie za bardzo realne.
    ALBUM 1 mickam.fotosik.pl/albumy/101241.html - starsze zdjęcia
    ALBUM 2 mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html - nowe zdjęcia od 1 do 5 z
    dnia 28.06.2007r.

    Pozdrawiam Przyszłych Mieszkańców Włościańskiej

    Michał
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.06.07, 22:58
    Michale ponowne dzięki za zdjątka. Życzę Ci udanych wakacji. Ale nie zapominaj
    o nas.
  • Gość: ze IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.06.07, 23:06
    dzieki za zdjecia, nie bedzie mnie przez cale wakacje wiec licze na relacje:)

    Pozdrawiam
  • Gość: wb IP: *.xdsl.is 02.07.07, 01:19
    Czy ktos z was zmienial rozklad scian wewnetrznych (nosnych)? Jesli tak, prosze
    podzielcie sie znajomoscia procedury zalatwiania tego. Bede dzwonil do biura,
    ale chetnie bym uslyszal to z punktu widzenia lokatora.
    Dziekuje uprzejmie.

    Michal dzieki za zdjecia i za bezinteresowna uprzejmosc.
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.07.07, 17:53
    W sprawie ścian wewnętrznych trzeba skontaktować się z biurem - ja nie miałem z
    tym problemu. Pomysł musi ocenić i zaakceptować architekt. Co do ścian nośnych
    to raczej nie ma szans.
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 13.07.07, 12:49
    Witam

    Zapraszam na nową porcję zdjęć z postępów na budowie przy ulicy Włościańskiej
    15 z dnia Piątek 13 Lipca 2007 r.
    Zdjęcia ALBUM 2 od 6 do 13 mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html#e

    Pozdrawiam

    Michał
  • Gość: Magda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.07.07, 23:18
    jestem też zainteresowana kupnem mieszkania na Włościańskiej ale TBS nie chce
    podpisać umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego tylko jako umowę
    cywilną. Kto z Państwa ma podpisaną umowę notarialnie?
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 29.07.07, 12:35
    Witam dzisiaj byłem na budowie więc zrobiłem kilka fotek na które zapraszam do
    galerii.

    Zdjęcia od 14 do 22 mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html#e


    Pozdrawiam

    Michał
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.07.07, 14:28
    Michał jak zwykle niezastąpiony. Wielkie dzięki. Myślę, że większość na
    urlopach, odpoczywają i nie wykazują żadnej aktywności choć zdjęcia pewnie
    chętnie oglądają. W ich imieniu też dziękuję i czekamy na ciąg dalszy.
    Pozdrawiam.
  • Gość: PPPP IP: 212.124.244.* 01.08.07, 16:21
    Umowe w formie aktu podpisujesz na nieruchomosc czyli juz wybudowane i oddane
    mieszkanie a nie na prawa do mieszkania. umowe o prawa do przyszlego mieszkania
    zawiera sie w zwyklej formie pisemnej.
    PS. ja chce sprzedac moje mieszkanie na wloscianskiej 40m2 na 5 pietrze, jezeli
    jestes zainteresowana daj znac:)
  • Gość: zz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.08.07, 22:02
    Nie jest prawdą że umowy przdwstępne nie są zawierane w formie aktu
    notarialnego. Oczywiście deweloperzy się przed tym bronią bo taki dokument jest
    gwarancją,że dotrzyma terminu i ceny. Trwają właśnie prace nad wprowadzeniem
    obowiązku zawierania umów przedwstępnych w formie aktu notarialnego - do tej
    pory zależało to tylko od dobrej woli sprzedającego.
  • Gość: magda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.08.07, 23:01
    masz racje, tak właśnie jest, OTBS nie wykazuje ochoty na spisywanie umowy
    przedwstępnej w formie aktu notarialnego co jest bardzo podejrzane i nie budzi
    zaufania. Wszyscy się cieszycie, że dom rosnie, tylko nie wiadomo ile będą
    naprawdę kosztować te lokale jak przyjdzie je odbierac bo taka zwykła umowa
    niczego nie gwarantuje
  • Gość: pegi IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.08.07, 16:12
    Witam.Ja mam umowę podpisaną notarialnie,To nie zależy od TBS-u ale od Prezesa
    Trasbudu.Mam 33m2 i zastanawiam się czy nie zrobić cesji/oczywiście za
    odpowiednie odstępne/,bo jak tak się przeciąga budowa,to powoli przestaje mnie
    to interesować-córka następny rok musi wynajmować mieszkanie,zamiast mieszkać w
    swoim,a jest już na IV roku.jeszcze rok i nie będzie mi potrzebne.W przypadku
    zainteresowania z pańskiej strony możemy porozmawiać.
  • Gość: pegi IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.08.07, 15:58
    Dzień dobry,cieszę się bardzo,że natrafiłam na to forum.Ja też mam wykupione
    mieszkanie na Włościańskiej 15-33m2.Mam umowę przedwstępną w postaci aktu
    notarialnego.Umowę oceniał prawnik,zajmujący się takimi sprawami,więc stwierdził
    że to jedna z lepszych umów,jakie są teraz na rynku.Oczywiście odwodzono mnie od
    tego zamiaru,ale koniec końców podpisali ze mną tę umowę u notariusza.W związku
    z nieterminowym frontem robót i naciskami z mojego banku otrzymałam pismo od
    Trasbudu informujące o przesunięciu terminu oddania na 31.10 07r i związane z
    tym przesunięcie terminów wpłat transz..Niestety nie było mowy o jakichkolwiek
    zmianach w umowie-no,może drobne.Bardzo denerwuje mnie to przeciąganie się tej
    budowy.Przewinęło mi się na forum ,że ktoś /gość mp/chce kupić.Może byłabym
    skłonna się zastanowić nad ewentualną cesją za godziwe odstępne.Pozdrawiam,życzę
    sobie i nam wszystkim szybkiego i terminowego oddania mieszkań.
  • Gość: magda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.08.07, 11:48
    u jakiego notariusza sporządzałaś umowę?
  • Gość: magda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.08.07, 11:54
    u jakiego notariusza sporządziłaś taką umowę? bo ja mam straszne
    trudności z TBS, notariusz którego polecili nie umiał tego zrobić
    przez 5 godz. w końcu pan Wawrzko który miał ją podpisać z ramienia
    Trasbudu poszedł zmęczony do domu i nic nie mam
    Obecnie termin zakończenia budowy wpisali mi na 31.12.2007r.
    a kw nr 329079 nieruchomości jest obciążone na 9,5mln zł.
  • Gość: pegi IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.09.07, 11:51
    Przepraszam,jakoś nie zauważyłam Twoich pyatń,przez kilka dni nie było mnie w domu.
    Już podaję Ci notariusza:Justyna Baszuk,Ilona Marchocka.Notariusze-Spółka
    cywilna,Al.Szucha8,tel022 627-95-50.Moim notariuszem była pani Baszuk.Ponadto
    wcześniej zaopiniował tę umowę prawnik-p Ronald Rogala z Kancelarii prawniczej
    na Emilii Plater.Z Trasbudu podpisywał prezes Stefański.Na jakiś punkt się nie
    zgodzili/konkretnie na wpis o hipotece aukcyjnej/,poza tym spóżnił się,ale to
    chyba ich taki styl,a właściwie brak klasy.Nie było żadnych kredytów,a w dziale
    IV kw wpisana hipoteka umowna kaucyjna do kwoty 3,5mln zł na rzecz TBS w celu
    zabezpieczenia wierzytelności o zapłatę wykonawcy,kar umownych,zwrot wpłaconej
    kaucji.Pozdrawiam.
  • Gość: magda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.09.07, 21:01
    Dzięki za te dane, powinnam "zasięgnąć języka" wcześniej, w końcu przebrnęlam przez tego notariusza ale w bólach, umowa przyrzeczona bedzie zawarta po odbiorze budynku i przekazaniu lokali właścicielom, co przewidywane jest na około marzec-kwiecień 2008
    pozdrawiam
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 17.08.07, 17:26
    Witam dzisiaj byłem na budowie więc zrobiłem kilka fotek które można
    obejżeć w mojej fotogalerii. Ostatnio czytałem w Dzienniku na temat
    Włościańskiej że mają skończyć koniec Listopada 2007.
    Zdjecia od 23 do 29 mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html#e

    Pozdrawiam

    Michal
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.08.07, 15:04
    Michał nie odpoczywa, jak zwykle dzięki za fotki. Co do terminu, to
    chyba jednak listopad nierealny raczej luty/marzec.
    Sledząc różne ogłoszenia wielokrotnie spotkałem info o sprzedaży
    mieszkań współlokatorów - przynajmniej ok. 10 jest wystawionych do
    sprzedaży oczywiście po odpowiednio wyższej cenie. Niektóre nawet w
    opisie zawierają podstawowe błędy co do ilości kondygnacji lub
    zamiast mieszkania dwustronnego - jednostronne. Wiadomo, że od razu
    zakupiono je w celu odsprzedaży. Może z tego faktu wynika obecnie
    mała aktywność na forum.
    Pozdrawiam
  • Gość: pegi IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.08.07, 10:55
    Wczoraj byłam na budowie,jest większe zaawansowanie niż na zdjęciach Michała/a
    może zdjęcia nie wszystko oddają/mniejsza część -4p wyższa-5p. o godz.18.30
    jeszcze kończyli zalewać ścianę.Rozmawiałam z budowlańcem,to powiedział,że jest
    ich 20 pracowników,za m-c skończą zalewanie ścian w większym bloku i posprzątają
    a potem wchodzą murarze.Jednocześnie już do II PIĘTRA SĄ CIĄGNIĘTE
    KANALIZACJE<CZY JAKIEŚ INNE PODŁĄCZENIA>Prezesi się zapierają,że skończą do
    końca pażdziernika.Za 2 tyg mają zaczynać strop na niższym budynku.Pozdrawiam
  • Gość: zz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.08.07, 20:54
    W powyższej korespondencji pojawiły się pewne sprzeczności. Pegi
    potwierdza, info od prwzesa, że budowę skończyć mają do końca
    października (nieprawdopodobne), natomiast Magda cztery dni później
    stwierdza, że akt notarialny, który miała podpisać z prezesem
    przewidywał już termin oddania na koniec grudnia (bardziej
    prawdopodobne). Czy to byli różni prezesi, czy też nagle termin znów
    uległ przesunięciu i w zależności od potrzeb jest inny. Każdy może
    naocznie stwierdzić stan zaawansowania prac i wiadomo, że termin
    październikowy jest niemożliwy. Oby grudzień.
  • Gość: ze IP: 72.11.219.* 27.08.07, 03:32
    hej!
    dzieki michal za fotki bo juz dlugi czas nie moge sam ocenic postepow. wydaje mi
    sie ze obowiazuje teraz grudniowy termin. uwazam ze nie dadza rady.
    najwazniejsze jest to ze posuwa sie budowa wcale nie tak wolno i istnieje duze
    prawdopodobienstwo ze rzeczywiscie tam kiedys zamieszkamy:)
    pozdrawiam
  • Gość: pegi IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.09.07, 11:35
    Także mam wrażenie,że termin zmienia się w zależności od potrzeb,ostatnia
    wersja,jaką mam od Trasbudu na papierze/po wielkich bojach/to 31-11-07r.,tak że
    wygląda na to,że nie pamiętają co komu i kiedy mówią,czy też do tego stopnia nie
    zależy im na własnej wiarygodności,a to najlepiej o nich nie świadczy.Prace
    postępują w niezłym tempie.Tylko niestety zbliża się okres złej pogody i to
    tempo może się zmienić.Szanujący się develperzy wysyłają informację co jakiś
    czas o postępie prac,już nie mówiąc o takich opóżnieniach.Tu niestety nic nie
    było ,a to co mam to po prostu wywalczyłam, /nota bene i tak nie na wiele się
    przyda/.Wg umowy mogą przeciągnąć o 3 m-ce bez żadnych konsekwencji.Oby nie
    przeciągnęło się do 2008r,bo jeszcze nie wiadomo,czy Vat nie zostanie
    podniesiony,a wtedy ,zgodnie z umową trzeba byłoby dopłacać.Miejmy nadzieję,że
    to się dobrze i jak najszybciej skończy.Pozdrawiam.
  • Gość: zz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.09.07, 15:00
    Co do vat na mieszkania to jestem spokojny - nawet jak nasz p.. rząd
    nie zdąży tego uchwalić to jest to pewne. Niepokoi mnie natomiasst
    sprawa garaży. Trasbud sprzedaje je z 22% vat. Zgodnie z decyzją dyr
    Izby Skarbowej w Warszawie (1461/DCI-II/4407/14-7/07/EO)do końca
    roku winna być zastosowana stawka 7% - Urząd Skarbowy w tej decyzji
    uzasadnił iż nie może być sztucznego podziału na mieszkanie i część
    garażową jeśli mieszczą się w tym samym budynku. Mam nadzieję, że
    powyższa decyzja może być dla nas drogą o zwrot różnicy w Vat. O
    wykładnię tej stawki wystąpił też developer z Warszawy, a więc z
    naszego podwórka. Pozdrawiam
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 02.09.07, 19:01
    Witam byłem dziś na budowie więc zapraszam na zdjęcia. Na
    czteropiętrowym budynku zaczynają przygotowywać się do budowy dachu
    zaś na ośmiopiętrowym prowadzone są prace żelbetowe.
    zdjęcia od 30 do 36
    mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html#e
    Pozdrawiam Przyszłych Mieszkańców Włościańskiej

    Michał
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.09.07, 21:25
    Już myślałem, że Michał zapomniał o nas - zuch chłopak i solidna
    firma. Dzięki.
  • Gość: Magda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.09.07, 22:55
    termin zakończenia prac jest w mojej umowie ( not. z 22.08.2007) określony na 31 grudnia 2007, wtedy developer składa do urzędu wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie budynku, a kiedy takie pozwolenie zostanie wydane to nie wiadomo ( zwykle jest to 1mies. do 3 mies. jak znajdą jakieś problemy)
    W naszym budynku garaże stanowią odrębny "lokal garażowy" a mieszkańcy kupują w nim tylko udziały w postaci konkretnych miejsc ( słyszałam nawt wersję, że ten numer miejsca o niczym nie przesądza, bo kupuje się udział w lokalu a nie garaż nr...) więc nie wiem czy wtym wypadku ta wykladnia US ma zastosowanie
  • Gość: Kolberg IP: *.adsl.inetia.pl 03.09.07, 22:16
    Witam Magda,
    Widzę, że umowa "świeża jak kaczuszka" w mojej starej jest data 31
    sierpnia tego roku, ciekawe jakie terminy otrzymują Ci któzy
    podpisują w tym miesiącu? A tak z ciekawości o ile nie stanowi to
    tajemnicy dużo płaciłaś za metr?
    pozdrawiam ciepło
  • Gość: magda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.09.07, 20:55
    Witam, ja umowę przedwstępną cywilno-prawną podpisałam w kwietniu 2007 po 8tys za m2 brutto lokalu mieszkalnego, teraz było to tylko potwierdzone aktem notarialnym i cena nie uległa zmianie, tak więc słowa na razie dotrzymują, co nastawia mnie optymistycznie do tej firmy , pozdrawiam przyszłego Sąsiada
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.09.07, 18:41
    Nie wiem jak można być optymistycznie nastawionym do firmy, która po
    raz nie wiem który przesuwa termin oddania budynku. Na pewno miał
    być to sierpień, choć nikt w to nie wierzył teraz już luty - marzec
    przyszłego roku i tak bez końca. Dla mnie to firma mało wiarygodna.
  • Gość: ze IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.09.07, 01:11
    hej
    dzieki za zdjecia, ktore konsekwentnie Michal robisz.
    luty,marzec... kurde dobrze ze mam gdzie mieszkac:)
    zdecydowanie zgadzam sie z Xyz, iz firma jest malo wiarygodna. sierpien byl
    pierwszym terminem, pozniej listopad, grudzien.zobaczymy co dalej...
    pozdrawiam
  • caryca1 11.09.07, 14:27
    w jednym z poprzednich watkow ktos napisal za garaze wykupuje sie na
    zasadzie udzialu i numery nic nie znacza. Nie jestem pewna czy to
    moze miec miejsce. Primo miesca sa sprzedawane po rozniej cenie,
    secundo do umowy kazdy dostaje plan gdzie to miesjce jest.... wiec
    nie moze byc takiej sytuacj ze pozniej miejsca beda rozdane 'jak
    leci'. nie wolno zapominac ze sa tez ludzie z poza budynku ktorzy
    beda mieli miejsce garazowe w tym budynku.
  • Gość: zzz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.09.07, 11:25
    Oczywiście, że masz rację. Każde miejsce garażowe ma swój numer i
    jest przypisane konkretnej osobie. Jeśli dana osoba jest również
    przyszłym mieszkańcem bloku to VAT na jej garaż wynosi również 7%
    (jak na mieszkanie), natomiast jeśli kupiła go inna osoba lub drgim
    aktem notarialnym wówczas Vat wynosi 22%.
    Co do cen to rzeczywiście są różne nie tylko na garaże - najbardziej
    jestem zdumiony, że odbywa się to też na różnych warunkach.
    Niektórzy spłacili całość i firma korzysta z ich pieniędzy, inni
    dopłacą dopiero po odbiorze kluczy. Czy macie jakieś przemyślenia na
    ten temat. Pozdrawiam.
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 15.09.07, 12:04
    Witam dzisiaj byłem na budowie i zrobiłem kilka fotek. W budynku
    czterokondygnacyjnym są już prawie wszystkie wstawione okna. Na
    drugim wyższym budynku trwają prace konstrukcyjno żelbetowe.
    Zdjęcia od 37 do 43
    mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html#e
    Pozdrawiam Przyszłych Mieszkańców Włościańskiej

    Michal
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.09.07, 15:33
    Pozdrawiamy Ciebie Michale - nasz wierny fotografie. Zajrzałem dziś
    na stronę licząc, na nowe fotki i nie zawiodłem się. Wielkie dzięki.
  • Gość: zz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.09.07, 10:49
    Zaniepokoił mnie rodzaj wstawianych okien. Zdecydowanie miały być ze
    szprosami (takie jakby podzielone na mniejsze między warstwą szyb).
    Są zwykle droższe - jest to odstępstwo od przyjętych wcześniej
    ustaleń - czy już na tym etapie firma próbuje robić oszczędności
    kosztem przyszłego lokatora? Nic mi nie wiadomo by w związku z tym
    zredukowano nasze koszty. A co będzie dalej? To przejaw
    nieuczciwości dewelopera.
  • caryca1 18.09.07, 10:50
    takie szyby sie beznadziejnie myje...'normalne' sa wygodniejsze w
    zyciu
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.09.07, 12:42
    chyba nigdy nie miałaś do czynienia ze szprosami. Ramki są wewnątrz
    szyb a na zewnątrz szyba jest gładka. Takie okna myje się noralnie
    jak zwykłe bo nic nie przeszkadza a wyglądają dużo ciekawiej.
  • Gość: kikunia IP: *.aster.pl 02.10.07, 14:48
    Dobrze znam te okolice, chociaż od lat mieszkam w innej dzielnicy,
    niekiedy odwiedzam znajomych na ul. Włościańskiej mieszkających.
    Przyglądając się "budowie" niejednokrotnie zastanawialiśmy się, jak
    można było w ogóle przeznaczyć tę działkę pod budowę
    wielorodzinną! Jest ona wyjątkowo nieszczęśliwie położona – tuz za
    ekranem, przy samej trasie Armii Krajowej – wyjątkowo głośnej, w
    dzień w nocy ciągną tir-y. Z drugiej strony - bezpośrednio przy
    ulicy Włościańskiej, która już za rok będzie ruchliwą i głośna ulicą
    poprzez dojazd do parkingu P&R przy metrze oraz zajezdnię autobusową
    (kolejny bok), której budowa właśnie się zaczęła a ukończona będzie
    z 2 lata. Ostatnia strona - to elektrownia z transformatorami - to z
    jej powodu przed kilku laty nie wyrażono zgody na budownictwo
    mieszkaniowe w miejscu, gdzie znajduje się „Elea” !!! Brak miejsca
    na zieleń, która to przynajmniej oddziela sąsiednie osiedla od ulic,
    tłumi hałasy i filtruje spaliny.
    Do tego gargamel - miszmasz architektoniczny i kolorystyczny – ale
    na ten temat już wiele słów powiedzianych i napisanych zostało i –
    co tu dużo urywać – jak na dzisiejsze czasy – niezbyt wysoki
    standard wykonania i wykończenia.
    Inwestor – TBS - dość długo nie mógł znaleźć chętnych na zakup
    mieszkań, za żądaną przez niego cenę, kilka lat temu można było
    kupić mieszkanie w dużo lepszej lokalizacji i standardzie, toteż
    budowa późno ruszyła i ciągnie się również długo i zakończy pewnie
    nie wcześniej niż w letnie wakacje. Do tej pory są w ofercie wolne
    mieszkania, sprzedawane przez agencję / dewelopera, po cenie, za
    którą jeszcze nabyć można na rynku pierwotnym apatrament!
    Nie chce nikogo zniechęcać, są i gorsze miejsca w Warszawie, ale
    przypuszczam, że część osób (przypuszczalnie spoza W-wy) zakupiła
    mieszkania będąc w wielkiej nieświadomości.
    Współczuję, zwłaszcza rodzinom z dziećmi.
  • Gość: em IP: *.171.104.194.crowley.pl 02.10.07, 15:34
    Kika, mieszkam tam już od przeszło 6 lat w bloku obok i nie
    przeszkadza mi hałas itp. rzeczy. Gdybyś tam rzeczywiście kiedyś
    spędzała dłuższy czas to byś wiedziała, że dla rodzin z dziećmi to
    idealne miejsce bo: są parki niedaleko, place zabaw, 3 szkoły
    (podstawówka+gim, liceum i technikum), metro i dwie linie
    komunikacyjne to już każdy wiedział, do starej poczciwej billi
    niedaleko, arkadii też, banków wokoło pełno (moich przynajmniej),
    samochód jest gdzie postawić za free, a jak wprowadzą opłaty to jest
    elbląska lub słodowiec za kładką. Blok jaki jest każdy wiedział (o
    gustach się nie dyskutuje), można Cię obrazić mówiąc, że jesteś
    brzydkim, grubym paszczurem, a komuś się jednak pdobasz (tak samo
    jest z moim, naszym blokiem). TBS spóźnia się ponad miesiąc, będzie
    spóźnienia pewnie 3+czas dla nas na wykończenie wnętrz- to nie jest
    koszmar ani dramat. Jak wiesz wjazd na włościańską z borniewskiego
    jest od strony centrum i elbląskiej. Ci ludzie nie będą parkować na
    P&R, wyjazd owszem może być kłopotliwy, ale zobacz rozmiary parkingu
    i ilość aut tam się mieszczących, nie jest tak okropnie dużo.
    Autobusy? sorry ale to nie droga dla autobusów, przed technikum nie
    zrobią trasy przejazdowej autobusów bo skończyłoby się to
    dziesiątkami wypadków z udziałem młodych adeptów motoryzacji w
    swoich niebieskich maluszkach... nie da rady... aha tam jest kilka
    społecznych parkingów i całkiem niedaleko będzie największa stacja
    benzynowa orlenu (przy powązkach).
  • Gość: zz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.10.07, 20:38
    Szanowny em
    Jeśli mieszkasz obok to czy mógłbyś stwierdzić i napisać co dzieje
    się na budowie. Liczyłem na fotki Michała ale brak, a moi znajomi
    stwierdzili, że ostatnio jakby niewiele się dzieje.
    Co do wypowiedzi odnośnie miejsca budowy to każdy kto chce mieszkać
    blisko centrum i mieć wszystko w zasięgu ręki jest narażony na
    hałas, spaliny itp. coś za coś - byliśmy chyba świadomi decydując sę
    na ten zakup i to za niemałe pieniądze. Można było wybrać tańszy
    Tarchomin czy Jelonki ale daleko. Jedyna alternatywa to wieś lub
    puszcza, wtedy dużo świeżego powietrza i spokój ale bardzo daleko do
    metra.
    Pozdrawiam
  • Gość: kikunia IP: *.aster.pl 02.10.07, 22:23
    Em, nie mieszkam tam przeszło 10 lat, a mieszkałam prawie ćwierć
    wieku, kiedy zamiast kładki była „czarna droga”, po jej bokach – w
    miejscu trasy, stacji i bazaru – sady ze stawami, z w miejscu
    działki, na której stawiają Waszą inwestycję – drewniane chałupinki
    z kurnikami. Osiedle to, na początku lat 70., zwane „chlubą Gierka”
    było rzeczywiście atrakcją” nowoczesnej” Warszawy, chociażby z uwagi
    na lokalizację i otulinę zieleni. Wiadomo, miasto się rozrasta,
    każda powierzchnia jest wykorzystywana, zostały zlikwidowane sady i
    ogrody działkowe, wybudowano trasę. Ale pobliskie osiedle,
    znajdujące się po drugiej stronie ulicy, jest od niej oddzielone,
    zatopione w zieleni, która tłumi hałas i smrody spalin, wyposażone w
    place zabaw i aleje spacerowe. Czego nigdy nie będzie można
    powiedzieć o budowanym budynku na ul. Włościańskiej 15!!!
    Usytuowany na maleńkiej działce tuz za ściana dźwiękoszczelną (a
    kondygnacji trochę jest)!!!, bez szans na zieleń czy plac zabaw dla
    dzieci za to z bezpośrednim wyjściem na ulicę, z widokiem albo na
    trasę szybkiego ruchu, albo tę nieszczęsną elektrownię przy zbiegu
    Włościańskiej i Broniewskiego, albo budowany dworzec autobusowy z
    pętlą autobusową przenoszoną z pl. Wilsona albo na ulice
    Włościańską, która tylko przejściowo jest ślepa ulicą, ale już na
    kilka miesięcy, po ponownym otwarciu jej wylotu na Słowackiego wraz
    z parkingiem P&R będzie, niestety, głośnym miejscem. Pamiętaj, że
    będziesz mieszkał po drugiej stronie ulicy.
    Nie wiem, jak TBS uzyskało pozwolenie na wielorodzinne budownictwo
    mieszkaniowe w tym miejscu, tak naprawde, nie spełnia ono wymogów,
    więcej takich pozwoleń nie wydano:(
    Architektura jest kwestią gustu, ale po kapitalnych remontach,
    socjalistyczne małe bloki na osiedlu WSM nie wyglądają tak najgorzej
    w swych pastelowych barwach, niewątpliwie, na ich tle oraz klimatu
    Sadów, wyraźnie odcinać się będzie nowa inwestycja, niczym kolorowe
    talerze z włocławka na ścianie minimalistycznej kuchni.
    Cena inwestycji bardzo wygórowana, jak na usytuowanie działki i
    samego standardu wykończenia – bardzo, bardzo niskiego, jak na
    dzisiejsze czasy (działka niedroga, więc TBS nieźle skroił kieszenie
    klientów). W tej cenie można było kupić mieszkanie w dużo lepszym
    miejscu, dużo lepiej zaprojektowane i wykończone – i, naprawdę, nie
    mam na myśli peryferyjnych dzielnic W-wy - również w okolicach, na
    Bielanach czy doskonale skomunikowanym Mokotowie, gdzie powstało w
    ciągu ostatnich 3 lat wiele apartamentowców (jeszcze wiosną można
    było kupić 60-metrowe mieszkanie na bliższym Mokotowie w domu
    wykończonym piaskowcem i granitem, drewnem i stalą, nie niezłej
    działce, w cenie 8000 – 8500 zł brutto / m2, na początku 2005 r.
    ceny były sporo niższe). Obawiam się, że dużo ciężej będzie kiedyś
    sprzedać Wasze mieszkania niż w te w okolicznych blokach.
  • Gość: kikunia IP: *.aster.pl 02.10.07, 22:44
    Aha, nie zapominaj, że na Włościańskiej, za szkołą, przed kładką,
    jest wjazd/ wyjazd na trasę Armii Krajowej, po otwarciu dojazdu od
    Słowackiego będzie dość często uczęszczaną ulicą bo jedyną łączącą
    Słowackiego z Broniewskiego, autobusów Włościańską nie skierują
    raczej nigdy, ale i tak będziecie mieli spali w bród od trasy.
    Widziałam tydzień temu tę budowę, nie wiem jakie masz doświadczenie
    w zakupie nowych mieszkań ale moim zdaniem, stan obecny nie rokuje
    na oddanie budynku do użytku w listopadzie tego roku, musi zostać
    odebrany przez wszystkie powołane do tego służby i komisje,
    sugerowałabym raczej cierpliwie przeczekać zimę.
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 02.10.07, 23:49
    hej
    mieszkanie kupiłem w październiku zeszłego roku i była to jedna z lepszych ofert
    cenowych tamtego okresu, b.dobry stosunek ceny do jakości. punkt komunikacyjny
    świetny. co do hałasu to wybrałem lokal w niezłej części bloku więc mam nadzieję
    że jakoś sobie poradzę. termin zakończenia to koniec grudnia a nie listopad. w
    najgorszym wypadku sprzedam i poszukam lepszego miejsca.
    pozdrawiam
  • Gość: zzz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.10.07, 10:36
    koniec grudnia to chyba termin też mało realny. Nawet jeśli coś
    dłubią w środku, czego nie widać, to należy pamiętać o elewacji
    zewnętrznej, której nie robi się podczas mrozów - no chyba, że ma
    zaraz odpaść. Raczej nie ma co liczyć, na sprzyjającą pogodę z
    zeszłej zimy, której i tak firma nie wykorzystała by zdążyć na czas.
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 03.10.07, 21:29
    w środku robią instalacje juz, a prezes po raz kolejny zapewnia ze koniec
    grudnia to termin ostateczny. ciekawe ile jego słowa warte sa.
  • Gość: zz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.10.07, 15:41
    Grudzień to prezesa pobożne życzenie. Dziś byłem na budowie,
    obejrzałem ją dokładnie dookoła. Nawet pracowano, ale porównując z
    tempem na innych budowach można mieć wiele do życzenia. Na niższym
    stoją ściany ale brak dachu. Wyższy wymaga jeszcze ostatniego piętra
    no i oczywiście dachu. Bez dachu nie można nawet mówić o stanie
    surowym zamkniętym, który miał być w marcu. A co z instalacjami
    wewnątrz i tynkami, których nie można robić bez zabezpieczenia dachu.
    W każdej chwili należy spodziewać się mało sprzyjającej aury do
    takich prac i będzie to przyczyną kolejnych opóźnień. Okna częściowo
    powstawiane w niższy budynku, ale oczywiście nie takie jak
    obiecywano 9miały być ze szprosami - czy wzamian coś innego będzie
    lepsze, czy już zaćzęły się oszczędności?
    pozdrawiam
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 06.10.07, 19:43
    Witam wszystkich przyszłych Mieszkańców Włościańskiej 15
    Zapraszam do obejżenia zdjęć z dzisiejszego dnia
    zdjęcia od 44 do 51
    mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html#e
    Michal
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.10.07, 18:49
    A cóż to się dzieje? Czyżby wszyscy posprzedawali swoje mieszkania -
    jestem pewien, że wiele osób oglądało zdjęcia Michała sprzed dwóch
    tygodni - bardzo dziękujemy i oczywiście oczekujemy na następne. Jak
    widać wszyscy opisali swoje bóle i ogarnął ich wstręt do
    jakiejkolwiek korespondencji. Szkoda, bo można zasięgnąć wielu
    informacji i zjednoczyć siły przeciw wszelkim nieprawidłowościom.
    Pozdrawiam
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 22.10.07, 17:27
    hej

    ja jestem i śledze, ale że nie ma za bardzo o czym dyskutować to się nie
    odzywam. nie byłem 2 tygodnie na budowie i ciekaw jestem czy coś sie zmieniło.
    oczywiście dzięki Michał za zdjecia.

    pzdr
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 27.10.07, 10:46
    Witam dzisiaj byłem na budowie. Szary dzień i ponuro mało robotników
    dźwig nie pracował układali, cieli krokwie pod dach na
    czteropiętrowym budynku. Na wyższym nie widziałem kręcących się
    robotników. Sobota może część pracowników miała wolne.
    Zdjęcia od 40 do 45
    mickam.fotosik.pl/albumy/218257.html#e
    Pozdrawiam
    Michal
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.10.07, 20:13
    Jak zwykle można liczyć na Michała - dzięki za aktualne zdjęcia.
    Postęp jest lecz nie ma co liczyć na koniec roku, zwłaszcza gdy
    porówna się tempo na innych budowach, gdzie ostro pracują w soboty i
    wieczorami przy oświetleniu. Pocieszam się, że może już coś dzieje
    się wewnątrz budynków. W przeciwnym razie jak dobrze pójdzie i
    będzie lekka zima, dopiero marzec/kwiecień może być realny.
    Pozdrawiam
  • Gość: magda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.11.07, 14:10
    Zaciekawiła mnie wypowiedzź nt VATu od garażu. Ja kupiłam mieskanie z garażem, od mieszkania mam VAT 7% a od garażu 22%. Z jakich to przepisów wynika, że jak się kupuje garaż z mieszkaniem to jest na nie VAT też 7%?
  • Gość: olek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.11.07, 12:34
    Ponieważ od dłuzszego czasu toczyły się spory na temat Vatu dot.
    garaży czy miejsc postojowych w budynkach mieszkalnych, deweloperzy
    sstosowali zwykle 22% Vat, który i tak płacili przyszli lokatorzy.
    Jednak decyzje Warszawskiej Izby Skarbowej z lipca, a następnie
    Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z 13 września jednoznacznie
    opowiedziały się za 7% Vatem na garaże i miejsca postojowe dla
    lokatorów, którzy jednocześnie zakupili mieszkania w danym
    budynku.Oczywiście deweloperom nie chce się zajmować "odkręcaniem"
    sprawy gdy już lokator zapłacił. Należy jednak żądać by przedstawił
    decyzję właściwego organu Skarbowego na podstawie ,której stosuje
    taką a nie inną stawkę Vat. Jeśli jej nie posiada to należy wymóc by
    o nią wystąpił. Organ Skarbowy na pewno potwierdzi, że jest to 7%.
    Pozdrawiam
  • tablit 30.11.07, 11:04
    witam, czy może ktos wie jaki jest realny termin zakończenia budowy
    i oddania mieszkań do użytku?
  • Gość: b1973 IP: 217.153.130.* 30.11.07, 14:27
    Z tego co sie dowiedziałem to termin odbioru developerskiego jast na
    20.12.2007, a dostep do mieszkań miał być od 06.01.2008.... ale jak
    bedzie to najstarsi indianie nie wiedzą...
    W kazdym bądź razie ja już po swoim m 19A chodziłem, że by sprawdzić
    czy zostały wykonane zmiany... jeszcze trochę tam niestety brakuje...
    Mam też parę zdjęć z zewnątrz.. jak by coś...
    Pozdrawiam, ciągle jeszcze z nadzieją w głosie
    b1973
  • Gość: b1973 IP: 217.153.130.* 14.12.07, 15:46
    Właśnie byłem w sąsiedztwie naszej budowy. Na wyższym budynku kładą
    właśnie odeskowanie i papę na dachu, na niższym kryją blachą. Czyli
    idzie do przodu... Oby... Mam pytanie jak stoicie z ekipami do
    wykończenia wnętrza?? Pozdrawiam...
  • Gość: zzz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.12.07, 21:27
    gdyby był wiadomy konkretny termin oddania to szukałbym intensywnie
    jakiejś porządnej ekipy - choc dziś to loteria jesli nie ma kogoś z
    polecenia. Może być trudno o prawdziwych fachowców, zwłaszcza jeśli
    narazie nie wiadomo na kiedy się umawiać. Pozdr
  • Gość: michal20005 IP: *.chello.pl 30.11.07, 14:30
    Witam narazie najświeższe fotki z budowy znajdusą się na stronie
    OTBS www.tbs.org.pl/pl/nasza_oferta/warszawa.html
    W tym miesiącu nie miałem czasu aby porobić kilka fotek, w grudniu
    spróbuję to nadrobić.

    Michal
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 30.11.07, 14:40
    musze powiedziec ze przynajmniej wizualnie wyglada na duzy postep. na nizszych
    pietrach nizszego budynku mieszkania maja posadzki i tynki. niestety spoznilem
    sie ze zgloszeniem poprawek na chocimskiej i zostałem ze strasznie
    niefunkcjonalna lazienka... podobno teraz pzrerobki tylko poprzez tzw. fuszki
    dla robotnikow.
    co sie tyczy mieszkan 2 poziomowych do pani w biurze powiedziala ze rozwazaja
    udostepnienie poddasza jako dodatkowej komorki. musza skalkulowac koszt i maja
    poinformowac nas.
    pzdr
  • Gość: b1973 IP: 217.153.130.* 30.11.07, 14:41
    Michale wielkie dzięki za nie małe dotychczasowe starania...
    Myślę, że teraz bedzie się zmieniało to bardziej wewnątrz niż na
    zewnątrz...
    Dla pozostałych zainteresowanych z wysokiego budynku: jutro
    zamontują windę...
    Dziś zaczeli robić szlichty..
    Pozdrawiam
    b1973
  • Gość: b1973 IP: 217.153.130.* 05.12.07, 14:16
    Byłem ponownie w sobotę na budowie. Kierownik budowy podtrzymał
    podane terminy dla małego budynku. Więc może jednak wejście 6
    stycznia do mieszkania i rozpoczecie wykończeniówki jest mozliwe. W
    najblizszych dniach ma być uruchomiony węzeł cielny. Pozdrawiam
  • tablit 06.12.07, 10:56
    a może ktoś zna termin zakończenia budowy wyższego budynku? Ja
    słyszałam, że luty 2008r.,ale widząc stan zaawansowania prac -
    przynajmiej z zewnątrz - mam wątpliwości.
    Pozdrawiam!
  • amadeuss 06.12.07, 16:34
    A może ktoś słyszał czy deweloper może podnieść cenę?? Niektórzy
    mają w umowie cenę około 5tyś a teraz sprzedają po 9,5tyś.
    Czy deweloper nie będzie chciał dodatkowych pieniędzy????
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 07.12.07, 08:52
    było kilka przypadków podniesienia ceny. pamietam jeden na okrzei. jednak wysoce
    nieprawdopodobne jest cos takiego u nas. budynek jest juz skonczony prawie, raty
    zaplacone a a kierownictwo nic takiego nie sugerowalo. taka podwyzka mocno
    ogranicza wiarygodnosc developera. w czasach kiedy mieszkania nie sprzedaja sie
    dobrze reputacja jest bardzo wazna.
    pzdr
  • Gość: xyz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.12.07, 11:58
    co do cen to wiadomomo, że ci co kupowali najwcześniej płacili po
    ok. 5 tys zmetra, ale było to dwa lata temu. czym zakup późniejszy
    tym mniejsze ryzyko i cena bliżej rynkowej. Zdarzało się wymuszanie
    przez dewelopera wyższych cen, ale zwłaszcza wtedy gdy przyszli
    lokatorzy nie wpłacili całych kwot lub płacili po rażąco niskich
    cenach (2 tys. za metr)w innych przypadkach każda taka próba była
    przegraną dewelopera. Wiadomo, że każdy szuka jak tu zarobić
    najwięcej. W wielu sytuacjach z naszego bloku deweloper korzystał z
    wpłaconych pieniędzy choć na budowie nic się nie działo i to jego
    ryzyko, że tak a nie inaczej rozplanował prowadzenie budowy, biorąc
    nawet w międzyczasie na to konto pożyczki. Ale może finansował też
    coś innego.
  • Gość: b1973 IP: 217.153.130.* 07.12.07, 12:44
    Mam parę fotek z 17 listopada, jeśli macie ochotę to zapraszam:
    b1973.fotosik.pl/albumy/326412.html
  • Gość: zzz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.12.07, 21:23
    zdjęcia są bardzo budujące choć sprzed trzech tygodni. Przynajmniej
    wiadomo, że w środku równocześnie wiele się dzieje. Przejeżdzam
    włościańską raz w tygodniu i do tej pory obserwowałem jedynie
    postępy na zewnątrz. To już chyba niedługo będziemy się wprowadzać.
  • Gość: JKajn IP: *.pool.ukrtel.net 23.12.07, 17:52
    Mysle ze Deweloper nie podwyzszy cen, bo w umowie jak podpisywalem
    sprawdzalem takie zapisy i nie bylo. Zawsze jest tak jak ktos ma
    kupione mieszkanie na cele inwestycyjne, sprzedaje cesje za wyzsze
    pieniadze i tak jest tez w tym przypadku.
    Ja mam mieszkanie w tym wyzszym budynku i jesli ktos sprawdzal u
    Dewelopera kiedy bedzie oddany, ktos kto zna sie na budownictwie
    moze powiedziec ile jeszcze moze zajac czasu budowa naszego budynku.
    Potrzebuje takiej realnej informacji, bo tez juz sie niecierpliwie
    ze tak dlugo to trwa.
    Ale jak juz dojezdza metro w te okolice, co raz atrakcyjniejsza robi
    sie okolica ;)
  • Gość: ze IP: *.crowley.pl 06.01.08, 18:28
    hej
    wie kto moze jak postepy? z tego co wczoraj widzialem to jest dach i chyba
    otynkowanie ale czy na calosci? a jak w srodku? czy ktos dzwonil do biura i
    pytal sie o termin zakonczenia?
    pozdrawiam
  • caryca1 07.01.08, 09:52
    podobno pod koniec stycznia wysla nam jakies dokumenty i budynek ma
    byc po odbiorze w maracu. Czyli w marcu powinny byc umowy notarialne
    spisywane
  • Gość: b1973 IP: 217.153.130.* 08.01.08, 14:59
    W myśl pisma jakie dostałem z trasbudu do banku (już mnie scigają o
    akt notarialny) termin zakończenia inwestycji jest przewidziany na
    koniec lutego 2008, natomiast termin podpisania aktów notarialnych
    nie później niż do 30.06.2008. Kto z was zgłaszał jakieś poprawki i
    zmiany do projektu lepiej niech posprawdza stan wykonania bo
    niestety idzie to oprnie na linii Trasbud - Projektant - Wykonawca.
    Więc lepiej trzymać rękę na pulsie..
  • Gość: Natal IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.01.08, 10:27
    Witajcie,
    nie znacie przypadkiem kogoś, kto chce odsprzedać swoje m na
    Włościańskiej 15? jesteśmy zainteresowani 3-4 pokojowym za rozsądną
    cenę.
  • Gość: pp IP: 212.124.244.*