• drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego

JWC Ostrobramska Dodaj do ulubionych

  • IP: *.hit.com.pl / 10.254.0.* 18.10.02, 12:25
    witam serdecznie,

    czy ktoś może orientuje się jak wyglądają postępy w tej inwestycji, bo jakoś
    ostatnio tamtędy przejeżdżałam i wydawał mi sie że dźwigi stoją nieruchomo a
    i ekipy budowlanej też jakoś nie było widać
    Edytor zaawansowany
    • Gość: MMM IP: *.hit.com.pl / 10.254.0.* 18.10.02, 14:57
      czyżby nie było na forum osób z tej inwestycji ?
      • Gość: olga IP: saska:* / 192.168.0.* 20.10.02, 11:48
        W końcu ktoś się odważył i napisał że kupił mieszaknie na os.Ostrobramska -
        bravo!!!
        Ja kupiłam mieszkanie ponad pół roku temu i pisałam parę razy na tym forum ale
        nikt się nie odzywał, ciekawe dlaczego skoro handlowcy mówią że prawie
        wszystkie mieszkania są wykupione!
        Sąsiedzi gdzie wy jesteście???
        Co do żurawi to one się ruszają, widzę je z okna.
        Pozdrawiam
        • Gość: marcin IP: *.crt.tpsa.pl 21.10.02, 13:43
          Witam sasiadow,

          ja tez kupilem tam mieszkanie i od czasu do czasu
          odwiedzam plac budowy, aczkolwiek mam wrazenie ,ze
          postepy w budowie sa dosyc powolne. No ale maja jeszcze
          praiwe 1.5 roku na zkonczenie tej inwestycji to moze nie
          nalezy sie zbyt wczesnie niepokoic.
          Pozdrawiam
          • Gość: Olga IP: saska:* / 192.168.0.* 21.10.02, 16:31
            Cześć Marcin !
            Tak z ciekawości kiedy podpisywałeś umowę i jaki masz w niej termin odbioru
            mieszkania?
            • Gość: marcin IP: *.pi.tpsa.pl / 172.16.2.* 22.10.02, 07:32
              Witam Ola,
              Umowe z JWC podpisalem pod koniec ubieglego roku (ryzykujac bo nie mieli
              jeszcze pozwolenia na budowe, chociaz zapewnienia pani z dzialu sprzedazy co do
              terminu jej uzyskania spelnily sie). W mojej umowie o ile dobrze pamietam czas
              realizacji inwestycji to 26 miesiecy od uzyskania pozwolenia na budowe, co by
              sie pokrywalo z terminami ktore podaja w swojej aktualnej ofercie. Czy w Twojej
              umowie terminy wygladaja podobnie? Jak oceniasz postepy w budowie, niedlugo
              minie rok od rozpoczecia inwestycji a bloki beda dosyc wysokie.

              Pozdrawim
              Marcin
        • Gość: beata IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 19.12.02, 18:26
          Nie wiem kto Ci tak mydlił oczy, ale naprawdę sprzedana jest tylko część
          mieszkań. Mnie wczoraj agentka z biura sprzedaży pokazywała liczne mieszkania o
          interesującej mnie wielkości (40-50m2) i było co wybierać. I to budynku od
          Perkuna, który jak przyznała sama agentka jest najciekawszy (mniej hałasu i
          spalin). A w budynkach bliżej Ostrobramskiej wybór jest jeszcze większy. Więc
          naprawdę nie siej paniki bo to nie prawda. Chyba, że za najbardziej popularną
          wielkość mieszkania uznajesz ponad stumetrowe apartamenty, ale to chyba nie w
          obecnej sytuacji gospodarczej.
          Ja w każdym razie postanowiłam poczekać, aż interesujący mnie budynek osiągnie
          co najmniej stan surowy bo rynek jest dziś tak korzystny, że nie trzeba kupować
          kota w worku.
          pozdrawiam
          beata
      • Gość: jedlinio IP: *.parp.gov.pl / *.crowley.pl 28.02.05, 10:57
        Umowy firmy JW Construction z klientami Rozprawa przed Sądem Ochrony
        Konkurencji i Konsumentów

        Zastrzeżenia do 16 zapisów


        Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów uważa, że 16 klauzul
        znajdujących się we wzorze umowy o budowę mieszkania firmy JW Construction
        zagraża interesom klientów tego dewelopera.


        Zastrzeżenia UOKiK wzbudził m.in. zapis zobowiązujący do kupna garażu,
        zwalniający dewelopera z odpowiedzialności za opóźnienia na budowie oraz
        przerzucający ryzyko kursowe na klienta. UOKiK zwrócił się więc do Sądu Ochrony
        Konkurencji i Konsumentów o uznanie tych klauzul za niedozwolone.

        Pierwsza rozprawa w tej sprawie odbyła się kilkanaście dni temu. Nie ma jednak
        jeszcze wyroku. Dopóki sąd nie uzna zakwestionowanych klauzul za niedozwolone,
        deweloper nie musi usuwać ich z umowy. Jeżeli jednak firma nie zrobi tego po
        zapadnięciu niekorzystnego dla niej wyroku, będzie musiała liczyć się z karą
        finansową. Następna rozprawa jest zaplanowana na 8 marca 2005 roku.

        Wykorzystują niewiedzę?
        Zdaniem prezesa UOKiK, zapisy stosowane przez JW Construction w
        umowach "kształtują prawa i obowiązki konsumentów w sposób sprzeczny z dobrymi
        obyczajami, rażąco naruszając ich interesy". Według urzędu, deweloper zamieścił
        we wzorcu umowy postanowienia sprzeczne z obowiązującymi przepisami, mając
        nadzieję, że klienci, których świadomość prawna z reguły nie jest wysoka, nie
        odkryją, iż proponowane zapisy są sprzeczne z prawem, więc nie będą dochodzić
        swoich roszczeń. To wykorzystywanie braku wiedzy klientów należy uznać za
        szczególnie rażące naruszenie dobrych obyczajów.

        Zgodnie z kodeksem cywilnym postanowienia umowne, na których treść klient nie
        miał wpływu, nie wiążą go. UOKiK twierdzi, że klienci JW Construction nie mają
        wpływu na kształtowanie umowy. W opinii prezesa urzędu, sama możliwość
        zapoznania się z wzorcami umów przed jej podpisaniem nie oznacza, że umowa jest
        indywidualnie wynegocjowana. Zaprzecza temu deweloper.

        - Jesteśmy otwarci na negocjacje umowy z każdym z naszych klientów. Wzór umowy
        jest jedynie jej propozycją. Przed podpisaniem dokumentu klient otrzymuje wzór,
        ma więc czas i możliwość skontaktować się z prawnikiem, by następnie przystąpić
        do negocjacji - mówi Krzysztof Kilijanek, rzecznik prasowy JW Construction. -
        Dopóki nie zapadnie orzeczenie sądu, uznające proponowane przez nas umowy za
        niedozwolone, nie zmienimy wzorców - dodaje.

        Czego unikać
        Większość zakwestionowanych przez UOKiK zapisów godzi w finansowe interesy
        klientów dewelopera. Niedozwoloną klauzulą umowną, w opinii prezesa urzędu,
        jest np. zapis przewidujący obowiązek zakupu miejsca parkingowego. Zgodnie
        bowiem z kodeksem cywilnym nie można uzależniać zawarcia jednej umowy od
        zawarcia innej, jak jest w tym przypadku.

        Do uznania za niedozwolone zostały zakwalifikowane również postanowienia
        przewidujące brak konsekwencji dla dewelopera, jeżeli opóźni się on z oddaniem
        mieszkania z powodu "działania siły wyższej". Zdaniem UOKiK wybudowanie lokalu
        mieszkalnego i przedstawienie go konsumentowi do odbioru w terminie późniejszym
        niż określony w umowie jest naruszeniem podstawowego obowiązku dewelopera.
        Niedotrzymanie tego terminu powinno umożliwić klientowi wystąpienie z
        roszczeniem o naprawienie poniesionej przez niego szkody.

        Pozwem został objęty również budzący wiele kontrowersji zapis przewidujący
        płatność rat w złotych, ale według średniego kursu dolara, jednak nie niższego
        niż w dniu podpisania umowy. Zdaniem UOKiK zapis ten bezzasadnie przerzuca
        negatywne konsekwencje zmiany kursu walut obcych na klienta, deweloper zaś
        ponosi wyłącznie pozytywne konsekwencje takich zmian.

        Do sprawy wrócimy, gdy zapadnie wyrok.

        Agnieszka Stefańska

        --------------------------------------------------------------------------------

        Przykładowe zapisy z umów deweloperskich, znajdujące się już w rejestrze
        postanowień wzorców umowy uznanych za niedozwolone
        • W wypadku odstąpienia od umowy przez kupującego sprzedający zwróci mu sumę
        dokonanych przedpłat, bez rewaloryzacji i oprocentowania, pomniejszoną o 5
        proc. wartości mieszkania oraz kwoty robót dodatkowych i zamiennych.
        • W wypadku odstąpienia przez spółkę od niniejszej umowy (...) ze zwracanej
        kwoty zostanie potrącona należna spółce kara umowna w wysokości równowartości
        15 proc. ceny lokalu wyrażonej w dol. według kursu średniego dol. w NBP
        obowiązującego w dniu odstąpienia od umowy.

        • Kara umowna należna nabywcy (w wypadku niewywiązania się dewelopera z umowy)
        wynosi 0,1 proc. kwoty wpłaconej przez nabywcę za każdy dzień opóźnienia
        przekraczający 60 dni, nie więcej jednak niż 10 proc. tej kwoty.

        • Cena nabycia nieruchomości (lokalu mieszkalnego) ulegnie zmianie, jeżeli po
        zakończeniu budowy okaże się, że zakupione powierzchnie lokalu mieszkalnego
        ulegną zmianie w stosunku do powierzchni przewidzianej w projekcie o więcej niż
        2,5 proc.

        Cały rejestr dostępny jest na stronie www.uokik.gov.pl

        • Gość: christian IP: *.3.pl 28.02.05, 22:20
          Jezeli masz problem z otworzeniem strony www.ostrobramska.rar.pl sprobuj
          bezposrednio: musiol.nazwa.pl/forum_ostrobramska/login.php , napewno
          pomoze :) juz niedlugo bedziemy mieli nowa profesjonalna domene...

          administrator forum 3Wiez
          • Gość: christian IP: *.3.pl 02.03.05, 18:53
            Wykupilismy nowa domene,
            aktalny adres naszego forum to: www.ostrobramska.com
            • 04.03.05, 11:33
              Z serii gdyby: gdybys byl mezczyzna Mad chlopczyku inaczej bysmy porozmawiali
              :-)
    • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 22.10.02, 14:46
      Też wykupiłem mieszkanie na Osiedlu Ostrobramska. Wydaje mi się, że prace
      postępują ( bywałem również w soboty i prace szły ). Tak jak ktoś nadmienił
      termin realizacji wynosi 26 miesięcy ( mam nadzieję, że terminy zostaną
      dotrzymane )więc jest jeszcze trochę czasu.
      • Gość: Olga IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 22.10.02, 23:09
        Cześć
        Ja umowę podpisywałam w marcu i mam wpisaną datę odbioru: 31.05.2004, ale ....
        jak zapewniali mnie w biurze handlowym chcą pozbyć się większości mieszkań do
        końca grudnia 2003.(taką informację udzieliła mi pani z biura przy budowie oraz
        na targach które odbyły się na początku października).
        Podobno zalewanie jednego piętra trwa niecały tydzień, więc może zdążą.
        Kupiłam mieszkanie w bloku "C" i zapewniano mnie że ten budynek wykończą jako
        pierwszy, a narazie to on jest najmniej zaawansowany w porównaniu do bud."A"
        który ma iść pod wynajem!!!

        Pozdrawiam
        • Gość: Olga IP: saska:* / 192.168.0.* 24.10.02, 17:51
          Hallo !!!
          Sąsiedzi odezwijcie się !!!
          Nie wierzę że jest nas tylko kilkoro ?!
          • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 25.10.02, 10:00
            Też mi się wydaje, że powinno być nas trochę więcej. Byłem wczoraj tj. 24-10 na
            budowie. Z tego co widać prace trwają, chociaż jakby trochę wolniej - ale może
            to tylko złudzenie. Z rozmowy przeprowadzonej w biurze można wywnioskować, że I
            etap budowy tj. stan surowy otwarty ma się zakończyć kwiecień - maj 2003r.

            Pozdrawiam
            • Gość: Kuba IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 08.08.03, 20:45
              No i co naiwniaku, miał być stan surowy w kwietniu, maju a mamy już sierpnień i
              daleko do zakończenia stanu surowego otwartego. Ale nie martwcie się u nas na
              Grochowskiej mieli 15 miesięcy opóżnienia. Zobaczymy ile będzie u Was. Zresztą
              nie poganiajcie ich bo odstawią taki chłam jak tu na Grochowskiej. Od paru dni
              nie można wejść porządnie do budynku bo JW skuwa stropy i izolacje, które 2
              lata temu kładło, a wszystko dlatego, że izolacje były dziurawe jak sitko i
              wszyscy, których mieszkania sąsiadowały z tym cudnym tarasem mieli kolonie
              grzybów na ścianie (nie mówiąc o tych, których samochody piętro niżej były
              niszczone wodą z wapnem sączącą się przez strop). Gdzie ja miałem oczy kiedy
              decydowałem się na budowę mieszkania z JW Construction, chyba w d.?
              A swoją drogą może kapituła godła Teraz Polska ruszyła by swoje szanowne
              członki by w terenie obejrzeć jakość robót JW i zastanowić się czy na prawdę
              firma odwalająca taką tandetę może szafować polskim godłem. Zapraszamy na
              Grochowską.
          • Gość: mav IP: *.tpi.pl 28.10.02, 15:43
            Cześć, jeden znajomy chciał kupić lokum na Ostrobramskiej - podobno nie było
            mieszkania o wybranym metrażu, nie wiem jakiego, ale podejrzewam, że w
            pierwszej kolejności "schodzą" te o mniejszej kubaturze.

            Jeśli nie będzie większych problemów z kredytem, będę Waszym sąsiadem. Mam
            nadzieję, że wzorem osiedla na Al. Jerozolimskich i Ursynowie, równiez na
            Ostrobramskiej powstanie lokalna społeczność internetowa, wraz z forum
            uwzględniającym specyfikę tego osiedla.

            Ciekawi mnie, co myślicie o wymienionych w ofercie luksusach: Internecie,
            basenie 12-metrowym i innych?

            Druga kwestia: czy nie macie wrażenia, że bloki nachodzą na siebie bardziej
            niżby to wynikało z planów zawartych w umowie? Chodzi mi o widok z okien - na
            obecnym etapie budowy można przypuszczać, że wielu mieszkańców chcąc nie chcąc
            będzie uczestniczyła w życiu ich sąsiadów "z naprzeciwka".

            Zastanawia mnie ponadto siąsiedztwo działek - czy aby nie upodobał ich sobie
            miejscowy lumpenproletariat?

            pozdrawiam
            • Gość: Olga IP: saska:* / 192.168.0.* 28.10.02, 18:12
              Gość portalu: mav napisał(a):

              > nadzieję, że wzorem osiedla na Al. Jerozolimskich i Ursynowie, równiez na
              > Ostrobramskiej powstanie lokalna społeczność internetowa, wraz z forum
              > uwzględniającym specyfikę tego osiedla.
              Jestem za !!!!!!!!!!!!
              Możemy już zacząć tylko nie zgubmy tego wątku !!!!!!!!!!

              > Ciekawi mnie, co myślicie o wymienionych w ofercie luksusach: Internecie,
              > basenie 12-metrowym i innych?
              Bardzo się cieszę, nie dajmy się tylko zbałamucić JWC na ich firmę.
              A basen to rzecz wspaniała, dlatego też zdecydowałam się na to osiedle.

              > Druga kwestia: czy nie macie wrażenia, że bloki nachodzą na siebie bardziej
              > niżby to wynikało z planów zawartych w umowie? Chodzi mi o widok z okien - na
              > obecnym etapie budowy można przypuszczać, że wielu mieszkańców chcąc nie
              chcąc
              > będzie uczestniczyła w życiu ich sąsiadów "z naprzeciwka".
              W przepiach budowlanych mówi się nie mniej niż 13 metrów, ale to może dotyczyć
              budynków które nie mają tej samej podstawy.

              Pozdrawiam sąsiadów
              Olga
            • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 29.10.02, 10:06
              Witam

              Ja się zastanawiam, czy na działki przy Perkuna nie zasadził się inny iwestor.
              Postaram się dowiedzieć jaki jest plan zagospodarowania na tym terenie. Dam znać

              Pozdrawiam wszystkich
            • Gość: tadek IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 06.12.02, 18:51
              znając nasze doświadczenia z grochowskiej gdzie zamiast obiecanej zieleni na
              patio jedyne co mieliśmy przez długi czas zielone to była zielona wykładzina
              lastricopodobna, na której można sobie w deszczu nogi połamać, to nie
              zdziwiłbym się jeśli wasz basen przez długi czas ograniczy się do
              ogólnodostępnego Wodnika.
              Nie wierzcie zbytnio paniom z biur handlowych - nasz budynek też miał być
              budowany 18 m-cy, a z zrobiło się z tego 33 (a w biurze handlowym panie były
              zawsze pełne eforii na temat bliskiego terminu zakończenia, który co raz
              okazywał się nieaktualny. Łucka miała być gotowa w 2002 i co - raptem trochę
              pięter udało im się zrobić.
              A czy ktoś mi powie jaki jest sens kupować nie wybudowane jeszcze mieszkanie za
              3100/m2 skoro na rynku jest pełno mieszkań gotowych do kupienia oddanych za
              niewiele większe pieniądze? Zero ryzyka, że budowa będzie trwała X miesięcy
              więcej, a klatka okaże się być wyłożona najtańszym gresem, a ściany na klatce
              wymalują tak, że nie jedna obora jest ładniej wymalowana.
              W ostatniej Wyborczej z Srody dodatek nieruchomości macie listę oddanych
              mieszkań do kupienia od razu - 4 strony ofert.
    • Gość: mav IP: *.tpi.pl 31.10.02, 14:49
      Budują, budują, według handlowca (hmm...) są miesiąc przed czasem. Robiłem
      ostatnio zdjęcia, obecnie w bloku C, którym jestem żywotnie zainteresowany, są
      już pierwsze okna. Oby zima lekką była...

      Jeśli przejeżdzałaś po 15.00, to się raczej nie dziw - budo wlańcy mają nieco
      inne godziny pracy, niż zwykły biurokrata ;-)

      Pozdrawiam Ostrobrańców
    • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 12.11.02, 11:38
      Od dłuższego czasu nikt się nie odzywa. Byłem wczoraj tj. 11-11-2002r na
      budowie. Postępy są widoczne na budynku A i B, trchę mniejsze na budynku C (
      którym jestem zainteresowany )ale jakoś idzie.
      Mam pytanie czy ktoś załatwiał zwrot z książeczki mieszkaniowej i czy i na
      jakie napotkał trudności

      Pozdrawiam
      • Gość: marcin IP: *.crt.tpsa.pl 12.11.02, 13:28
        witam

        ja rowniez bylem w ten weekend na budowie (sobota), prace
        na budynkach A i B trwaly (i sa tego jakies widoczne
        rezultaty) natomiast na budynku C nie było ekipy budowlanej.
        Z moich obserwacji wynika, ze od lipca/sierpnia to
        budynek C nie za wiele urosl, co nieco mnie niepokoi.
        Tym razem postanowilem wejsc do biura sprzedazy przy
        budowie i zapytac sie dlaczego prace na tym budynku tak
        wolno sie tocza. Pani z biura sprzedazy nie za wiele
        miala do powiedzenia na ten temat poza przekonywaniem
        mnie ze napewno inwestycja zostanie zakonczona w terminie
        jaki podaja(koniec marca 2004). Oby!
        Co do roznic w postepach budowy budynkow ABC to wszystkie
        maja byc oddane w tym samym terminie.


        pozdrawiam
        Marcin
        • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 15.11.02, 16:11
          Cześć Wszystkim !

          Wczoraj (14.11.2002-godz.18.45) byłam na budowie i prace trwały, szkoda że
          tylko na budynku A i B. Budynek C którym ja też jestem zaiteresowana stoi i nie
          widać aby on urusł, bardzo mi przykro z tego powodu, ale moje serce i tak się
          cieszy że wogóle coś się dzieje!!!!!!!!!!
    • Gość: michal IP: proxy / *.radio.com.pl 20.11.02, 13:51
      Cześć wszystkim!
      Ja sprawdzałem plan zagospodarowanie przestrzennego. Tam gdzie działki są
      zaplanowane tereny zielone z zabudową rekreacyjno-sportową. Patrz: boisko,
      hale, sportowe itp. Ale znając życie demeterializacja działek jest niemożliwa.
      TAk jest w całej Polsce. Ja też jestem zainteresowany blokiem C, ale do mojego
      12 piętra daleko jeszcze. Rozmawiałem z kierownikiem budowy, to że C jest
      niższy to wynika z planu budowy. Po prostu taka kolejność. Potem nadgonią.
      Pozdrawiam wszystkich
      Do zobaczenia na budowie.
      Może bliżej lata zorganizujemy jakieś wspólne oglądanie???
      Michał
      • Gość: mav IP: *.tpi.pl 21.11.02, 16:16
        No to wygląda na to, że będziemy somsiadami, chociaż masz piętro mnożone przez
        dwa (moje mieszkanie jest na szóstym). Co do oglądania - chętnie, w miesiącach
        letnich zapewnie będzie już co oglądać, zdaje się, że powinien być już
        zakończony stan otwarty?

        Mam pytanie z innej beczki: szukałem w tabelach notowań Parkietu kursu akcji i
        wyników finansowych JW (podobno są S.A.). Zawsze to jakaś wskazówka odnośnie
        kondycji naszego developera. No i nie znalazłem. Może ktoś coś wie na temat
        płynności JW?
        • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 22.11.02, 07:56
          Od dzisiaj zacznę szukać notowań JW, może uda się coś znaleźć.

          Obecnie jestem w trakcie załatwiania spraw dotyczących realizacji książeczki
          mieszkaniowej. Jest tochę załatwiania. ( parę dukumentów, zaświadczeń, zapytań,
          opłat ( za zapytanie na które nigdy nie otrzyma się odpowiedzi, ale tak
          trzeba ). Po załatwieniu wszystkiego postaram się dokładnie opisać gdzie i
          jakie dokumenty należy załatwić i jakie dokładnie są z tym związane opłaty.

          Pozdrawiam wszystkich.
        • Gość: Ula IP: *.wkra.pl 22.11.02, 15:42
          Gość portalu: mav napisał:

          > No to wygląda na to, że będziemy somsiadami, chociaż masz piętro mnożone
          przez
          > dwa (moje mieszkanie jest na szóstym). Co do oglądania - chętnie, w
          miesiącach
          > letnich zapewnie będzie już co oglądać, zdaje się, że powinien być już
          > zakończony stan otwarty?
          >
          > Mam pytanie z innej beczki: szukałem w tabelach notowań Parkietu kursu akcji
          i
          > wyników finansowych JW (podobno są S.A.). Zawsze to jakaś wskazówka odnośnie
          > kondycji naszego developera. No i nie znalazłem. Może ktoś coś wie na temat
          > płynności JW?
          Nie kazda spolka akcyjna jest na gieldzie. JW chyba ma takie plany, ale
          narazie, z tego co mi wiadomo, na gieldzie nie sa.
          Pozdrwaiam
          Ula
          • Gość: Arkady IP: *.telkab.pl 25.11.02, 23:16
            Witam Wszystkich.
            Widzę, że trochę osób interesuje się inwestycją JWC przy Ostrobramskiej.
            Czy ktoś słyszał może, że tak jakoś niecały miesiąc temu z braku funduszy
            JWC zdecydowało wykonać w pierwszej kolejności budynek A, zaś prace budynku
            B i C zostały wstrzymane, albo w znacznym stopniu ograniczone do drobnych robót
            przy budynku B ?
            To by tłumaczyło dlaczego zaobserwowaliście mizerne postępy prac przy
            budynku B i C
            Z innej beczki...
            Z tego co pamiętam z oferty, to miały to być lokale wysokiej klasy.
            Czy Wy jako przyszli lokatorzy interesowaliście się co będziecie mieli
            w mieszkaniach?
            Z tego co wiem, to w ramach oszczędności JWC kazało na przykład projektantowi
            instalacji elektrycznych "odchudzić" projekt i zostawić po jednym gniazdku na
            pomieszczenie.
            Ot luksus!
            Ogólnie JWC szuka oszczędności wszędzie gdzie się da i nie ważne jakim kosztem
            (w domyśle: wygodą lokatorów).
            Ostatnio dyskutowany jest sposób zaoszczędzenia na ścianach osłonowych budynku
            (to te zewnętrzne murowane ściany nie nośne, jak by ktoś chciał dociekać).
            W pierwszej wersji projektu ściany były zaprojektowane o grubości 250mm
            (miejscami 290mm), ale JWC wymyśliło, że jeśli je zrobić grubości 190mm,
            to będzie taniej (mniej materiału), a i z lokali będzie większy dochód
            (pobieżnie licząc powierzchnia lokali wzrośnie o około 3,50 metrów
            kwadratowych). Plan był piękny. Każdy by chciał mieć o te metry większy lokal
            (niekoniecznie zyskując to przy ścianie).
            Niestety... po obliczeniach okazało się że takie ścianki nie wytrzymają parcia
            wiatru. Ale to naprawdę nie przeszkadza JWC. Wymyślili sobie, że wzmocnią
            ścianki żelbetowymi filarami i... daję duże szanse że będzie lokatorom pękać
            w tych miejscach tynk. Pewnie nie położą siatek, bo można na tym zaoszczędzić,
            a i tak koszt tych filarów przewyższy koszt ścian grubych na 250mm.
            Zaś w kwestii płynności JWC... faktycznie płyną przez życie. Szkoda, że nie
            płacąc faktur za wykonane prace. Wiem, że biuro architektoniczne, jak na razie,
            dostało śmieszne pieniądze za część projektu fundamentów, mimo że fundamenty
            już dawno zostały wykonane, a dokumentacja dalszych poziomów została przekazana
            do JWC. Dla niewtajemniczonych: sposobem projektanta na wyegzekwowanie zapłaty
            może być na przykład wstrzymanie dokumentacji do czasu uregulowania należności,
            albo... wstrzymanie budowy. Jak przyznają po cichu pracownicy JWC na biurku
            leży sterta niezapłaconych faktur.
            Ogólnie uważam (jest to moje zdanie i nie poparte żadnymi dowodami, możecie
            je zignorować, wyśmiać itd. itp.) że JWC kończy stare inwestycje korzystając
            z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nowych obiektów. Wszystko pięknie dopóki
            ktoś kupuje mieszkania.
            No rozpisałem się trochę, ale nie chcę Was zniechęcać. Dwóch moich kolegów
            kupiło już mieszkania w JWC (jeden już mieszka, a drugi niedługo odbiera)
            i na razie nie narzekają. Wprawdzie temu co już mieszka, nad głową w wykuszu
            okiennym wyszła belka której nie było w projekcie, ale kto by się przejmował
            takimi drobiazgami. Powiesi się inaczej firankę i też się da mieszkać.
            Pozdrawiam
            Arkady
            • Gość: mav IP: *.tpi.pl 26.11.02, 10:40
              Jak w każdym kupującym, walczy we mnie niepoprawny optymizm (jakoś to będzie),
              napędzany dobrymi wieściami z Jerozolimskich i Dąbrówki, z obawą, że później
              wyjdą w mieszkaniach kwiatki, np. w postaci grzyba (vide Grochowska i posty
              duetu, wirtualnego przynajmniej, oszukanej i rafiego), czy modułowych łazienek.
              Za tą cenę nie spodziewałem się jakości budynków z ronda Babka, ale jeśli
              spełni się scenariusz nakreślony przez Ciebie, będzie gorzej niż myślałem. Co z
              tego, że na wyborze lokalizacji oszczędziło się 10 tys. zł, jeśli za lat kilka
              trzeba będzie uszczelniać pęknięcia, ocieplać i wiele innych, o których
              (jeszcze) nie mam pojęcia. Rękojmia? Hmm, wiem że to głos wołającego na
              puszczy, ale czy nie można by normalnie? Bez użerania się z wykonawcami?
              Odebrać mieszkanie i żyć długo i szczęśliwie? Ech, czasy...

              Co do "pływalności" finansowej, to rzadko który developer/spółdzielca (i nie
              tylko - jak finansuje się budowę statków?) buduje za własne pieniądze. Byle
              tylko to przepompowywanie pieniędzy z jednego naczynka do drugiego (z jednej
              inwestycji do drugiej) kiedyś się nie skończyło, np. tłumaczeniami wziętymi z
              następego postu: "żydzi, masoneria, Kołodko"...
          • Gość: mav IP: *.tpi.pl 26.11.02, 11:16
            Udało mi się znaleźć potwierdzenie tej informacji:
            biznes.interia.pl/gieldy/pierwotny/planowane.html?pole=JWCONSTR
            Dla leniwych, cytat:

            "JWCONSTR - 25.09.2002
            J.W. Construction - przemysł budownictwo
            Z powodu kiepskiej kondycji rynku kapitałowego spółka odłożyła plany
            upublicznienia.

            Spółka planowała złożenie prospektu do KPWiG na jesieni, jednak w obecnej
            sytuacji rynkowej sprzedaż akcji byłaby nieopłacalna."

            Cóż, poczekamy, zobaczymy.
    • Gość: tt IP: *.alcatel.pl 26.11.02, 09:17
      To gigant na glinianych nogach; na moje kaprawe oko i czerwony nos - runie
      najdalej w połowie przyszłego roku. Dreptanie w pobliżu parkietu jest tego
      symptomem - kaskę trzeba jakoś wypompować a i upadek wytłumaczyć złą
      koniunkturą, zapaścią rynku, Kołodką, masonami, Żydami i cyklistami.
      • Gość: mav IP: *.tpi.pl 26.11.02, 10:53
        Podejrzewam, że każdy kto zainwestował potężne sumy w inwestycję i zobowiązał
        się wielotysięcznym kretytem na kilkanaście lat, źle odbiera posty takie jak
        Twój, które chociaż ładnie "brzmią" (te kaprawe oczko), jednak w tym przypadku
        nie są poparte konkretnymi faktami, o liczbach nie śmiem mówić.

        Moje pytanie o SA w nazwie parę postów wcześniej było spowodowane chęcią
        przyjrzenia się finansom spółki - wejście na giełdę wiąże się z zapewnieniem
        jawności operacji (nie do końca - casus Enrona), ale daje pewne pojęcie o "ma" -
        "winien". Dobre raporty finansowe zawierają np. opis inwestycji, osiągnięć w
        zakończonym okresie rozrachunkowym - rzetelne ich podanie podanie ma wyraźny
        wpływ na postrzeganie spółki u inwestorów. Jeśli brakuje takich faktów, to
        jakie podstawy ma stwierdzenie, że JW "upadnie w połowie przyszłego roku"?


    • Gość: marcin IP: *.crt.tpsa.pl 26.11.02, 13:58
      To ze wiekrzosc ekip budowlanych zeszla z budowy miesiac
      temu to chyba niestety prawda. Powodem tego byly
      zaleglosci w platnosiach podwykonawcom i dostawcom
      materialow budowlanych. Klopoty podobno wynikaly z faktu
      opozniajacego sie terminu przyznania dla JW kredytu. Z
      tego co wiem w chwili obecnej zaleglosci platnicze
      zostaly wyrownane i ekipy powrocily na budowe. Mam
      nadzieje ze taka sytuacja nie bedzie sie wiecej powtarzac
      i budowa bedzie posuwac sie do przodu, aczkolwiek ten
      przestoj moze miec wplyw na termin oddania mieszkan.
      Przed nami zima, miejmy nadzieje ze niezbyt ostra to
      troche roboty podciagna (do -10 beton mozna lac). Wole za
      wczasu az tak sie nie denerwowac (optymista - moze
      niepoprawny).

      Pozdrawiam przyszlych sasiadow
      • Gość: olga IP: *.gallery.devs.futuro.pl 29.11.02, 11:41
        To co przeczytałam zamurowało mnie!!!
        Ale ja też jestem optymistką i mam nadzieję że wszystko się ułoży.
        Zresztą mogliby nadgonić trochę roboty bo tak naprawdę to się opie....

        Pozdrowienia dla sąsiadów.
    • Gość: olga IP: *.gallery.devs.futuro.pl 05.12.02, 08:27
      Cześć Sąsiedzi!!!

      Spdziewajcie się listu poleconego do JWC.

      Pozdrawiam
      • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 05.12.02, 09:00
        Właśnie odebrałem wczoraj avizo na list polecony. Teraz już jestem przekonany,
        że to z JWC. Informacja Twoja o liście jest dość tajemnicza i niepokojąca.
        Jeżeli już coś wiesz to pinformuj przyszłych sąsiadów

        Pozdrawiam
      • Gość: Marcin IP: *.pi.tpsa.pl / 172.16.2.* 05.12.02, 09:19
        Witam przyszłych sąsiadów

        Też już odebrałem avizo od JWC. Informują w nim o kredycie jaki uzyskali w BIG
        Banku Gdańskim S.A. na sfinansowanie całej inwestycji na Ostrobramskiej.
        Wierzytelności JWC z tytułu przedwstępnej umowy sprzedaży zostały przelane jako
        zabezpieczenie udzielonego kredytu, co powoduje, że trzeba będzie wpłacać
        kolejne raty na konto BIG Banku jako bieżącą obsługę kredytu inwestycyjnego. W
        związku z tym przesyłają aneks do umowy jaką podpisaliśmy z JWC. Zastanawiam
        się czy nie ma w tym ukrytych jakichś kruczków prawnych.

        Pozdrawiam
        Marcin
        • Gość: olga IP: *.gallery.devs.futuro.pl 05.12.02, 11:03
          Ja również odniosłam takie wrażenie,
          może powinien to przeczytać jakiś obeznany prawnik,
          albo niech wytłumaczą nam porządnie co to oznacza - (dokładniej.!!!)
          • Gość: Marcin IP: *.pi.tpsa.pl / 172.16.2.* 05.12.02, 11:21
            Również pomyślałem o konsultacji z jakimś prawnikiem, niestety nie mam żadnego
            znajomego.
            Swoją drogą jestem ciekaw czy BIG Bank będzie miał jakąś kontrolę nad
            wypłaconym kredytem, czy aby na pewno te środki będą wydane na inwestycję
            budowy osiedla Ostrobramska (transze zależne od postępów w budowie).

            Pozdrawiam
            • Gość: Michał IP: proxy / *.radio.com.pl 06.12.02, 14:16
              To jest bardzo dobra wiadomość.
              To kochani oznacza, że prace ruszą jak z kopyta. Będzie im zależało na jak
              najszybszym oddawaniu kolejnych etapów inwestycji(transze). I na jak
              największej i najszybszej sprzedazy lokali. Muszą zdjąć zabezpieczenia z
              hipoteki na moment oddania lokali w użytkowanie. Większość z nas wzięła na
              mieszkanie kredyty i banki muszą obciążyć nasze małe hipoteki, a nie da się
              tego zrobić bez zdjęcia zabezp[ieczenia z dużej. Po drugie, nawet jeśli JW
              zbankrutuje to BIG bedzie zainteresowany zakończeniem budowy i sprzedażą
              mieszkań.
              To naprawdę dobra dla nas wiadomość.
              Niech nam zima tylko lekką będzie ;-)
              P.S. Dla uwiarygodnienia tego co mówię, powiem tylko, że jestem dyrektorem
              finansowym jednej ze spółek Skarbu Państwa w Warszawie.
              Pozdrawiam sąsiadów z bloku C
              Michał



              • Gość: Marcin IP: *.pi.tpsa.pl / 172.16.2.* 06.12.02, 14:56
                Znajoma konsultowała się z prawnikiem w sprawie nadesłanego nam przez JW aneksu
                do umowy, stwierdził on że nie widzi w tym żadnego niebezpieczeństwa. A swoją
                drogą nawet ładnie z ich strony, że informują nas o zaciągniętym kredycie a nie
                tylko że zmienia się rachunek na jaki mamy wpłacać pieniążki. W interesie zaś
                banku będzie pilnowanie aby te pieniądze im się zwróciły, co może mieć wpływ na
                tempo budowy.

                pozdrawiam
                Marcin
                • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 09.12.02, 10:21
                  Witam przyszłych sąsiadów.
                  Również rozmawiałem ze znajomym prawnikiem i On nie widzi tu zagrożenia, a
                  wręcz uważa że jest to poztytwna informacja JWC. Rozmawiałem również z
                  pracownikiem JWC, który potwierdził, że dla nas nie będzie to miało żadnych
                  skutków ujemnych ( oby tak było i niech zima lekką będzie jak ktoś z naszych
                  sąsiadów napisał )

                  Pozdrawiam serdecznie
                  • Gość: olga IP: *.gallery.devs.futuro.pl 09.12.02, 10:46
                    Witam sąsiadów

                    Proszę napiszcie mi czy w związku z zaciągniętym kredytem przez JWC,
                    czy będę JA miała jakieś problemy z uzyskaniem kredytu dla siebie.

                    Pozdrowienia dla wszystkich sąsiadów!!!
                    • Gość: mareks IP: webcacheP* / 62.29.220.* 10.12.02, 14:14
                      Jestem członkiem kierownictwa firmy JWConstruction. Zapoznałem się z Państwa
                      listami dotyczącymi naszej inwestycji przy ul. Ostrobramskiej. Postanowiłem
                      zabrać głos na tym forum, aby wyjaścić ewentualne wątpliwości odnoście tej
                      budowy. Jak Państwo się dowiedzieli z naszych pism budowa uzyskała finansowanie
                      z kredytu bankowego. Jest to kredyt przyznany pod konkretne zadanie
                      inwestycyjne i nie może być wykorzystany na inne cele /np. na inną budowę/.
                      Transze kredytu są uruchamiane po zakończeniu określonych etapów inwestycji
                      potwierdzonych wystawieniem faktury i zweryfikowanych przez inspektorów z
                      banku. Jest to więc dobra informacja dla wszystkich naszych klientów ponieważ
                      uzyskanie kredytowania świadczy o:
                      - stabilnej sytuacji finansowej dewelopera, którego wszystkie parametry
                      ekonomiczne i finansowe spełniają ostre kryteria oceny bankowej
                      - atrakcyjności samego przedsięwzięcia, jego lokalizacji, architektury, ceny.
                      Takie finansowanie ułatwia także naszym klientom uzyskiwanie indywidualnych
                      kredytów hipotecznych za pośrednictwem firmowych doradców kredytowych.
                      Ustosunkowując się do pytania Pani Olgi w ostatnim liście pragnę poinformować,
                      że zabezpiecznie kredytu w formie hipoteki na działce dewelopera w żaden sposób
                      nie utrudnia uzyskania kredytu mieszkaniowego. Indywidualne kredyty
                      mieszkaniowe do czasu zakończenia inwestycji i podpisania aktu notarialnego są
                      zabezpieczone najcześciej ubezpieczeniem. Na żądanie banków, które z nami stale
                      nie współpracują wystawiamy oświadczenia, iż własność lokali, części wspólnych
                      itd. będziemy przenosić bez obciążeń hipotecznych.
                      Pozdrawiam

                      Marek Skrzypczyński
                      • Gość: Olga IP: saska:* / 192.168.0.* 10.12.02, 16:57
                        Dziękuję bardzo!!!
                        Jestem zaskoczona (bardzo miło) odpowiedzią na mój problem.
                        Uspokoiłam się i teraz mogę być spokojna o swój jeszcze nie zaciągnięty kredyt,
                        tylko jest jeszcze mały problem, bo nie wiem kiedy mam sie o niego starać
                        następną transzę mam wpłacić gdy będzie stan surowy otwarty) czyli jaki to
                        miesiąc?

                        Pozdrowienia dla p.Marka i Wszystkich Sąsiadów !
                      • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 11.12.02, 09:23
                        Również dziękuję za informację od Pana Marka. Byłoby dobrze aby od czasu do
                        czasu ktoś z JWC na tym forum zabrał głos w interesujących nas sprawach. Chyba
                        ważną kwestią obecnie jest termin następnej wpłaty. Będę lokatorem bloku C i z
                        tego co widać prace tam są najmniej zaawansowane. Termin oddania w tzw stanie
                        surowym otwartym jest o tyle ważny dla nas ponieważ mamy kredyty, mamy mieć
                        kredyty, lokaty i uruchomienie tych środków wiąże się z pwenym konsekwencjami

                        Pozdrawiam wsystkich Sąsiadów i oczywiście Pana Marka
                        • Gość: mareks IP: webcacheP* / *.visp.energis.pl 12.12.02, 09:01
                          Wczesna pora, kiedy telefony jeszcze niedzwonią pozwala mi wejść na to forum.
                          Pragnę odnieść się do pytań dotyczących terminu kolejnej wpłaty, czyli
                          osiągnięcia zaawansowania inwestycji na poziomie stanu surowego otwartego.
                          Przyznam się Państwu, że nie jestem w stanie podać dokładnego terminu i nie
                          wynika to z mojej złej woli czy też -jak niektórzy mogą sądzić- z głębokiej
                          niewiedzy tematu. Naturalnie są opracowane harmonogramy postępu prac,
                          pozytywnie zresztą zweryfikowane przez specjalistów z banku, jednakże nie do
                          przewidzenia są polskie zimy. Akurat betonowanie konstrukcji może odbywać się
                          przy określonuch temperaturach, poniżej których nawet cudowne dodatki do
                          betonów nie działają skutecznie. Jaka będzie zima nikt z nas nie wie. Tak więc
                          pogoda jest głównym determinantem postępu prac.
                          Ale przecież muszę Państwu dać bardziej konkretną odpowiedź, jesteście bowiem
                          Państwo nie tylko naszymi klientami ale partnerami w realizacji inwestycji.
                          Zakładając więc, że zima będzie przeciętna, to pozwoli nam kontynuować
                          betonowanie oraz zakończyć dwie duże inne inwestycje w styczniu,
                          które "uwolnią" kilkudziesięciu robotników /a zostaną oni natychmiast
                          skierowani na Ostrobramską/. Biorąc to wszystko pod uwagę realny termin
                          kolejnej wpłaty przypadnie najprawdopodobniej w kwietniu, być może w maju.

                          Marek Skrzypczyński
                          • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 12.12.02, 09:32
                            Panie Marku dziękuję za informację. Zdaję sobie sprawę, że trudno jest określić
                            dokładną datę, ale to co Pan podał przynajmniej mnie satysfakcjonuje.

                            Pozdrawiam serdecznie

                            i co prawda do Świąt jest jeszcze trochę czasu, ale pozwolę sobie złożyć
                            ZDROWYCH, SPOKOJNYCH ŚWIĄT BOŻEGO NARODZENIA oraz POMYŚLNOŚCI W NOWYM 2003 ROKU
                            ( i aby zima lekką była ) dla wszystkich przyszłych Sąsiadów oraz wszystkich
                            pracowników JWC z Panem Markiem na czele
                            • Gość: olga IP: *.gallery.devs.futuro.pl 12.12.02, 10:15
                              Również dołączam się do życzeń.
                              Pozdrawiam Wszystkich !!!!!!!!1
                              • 14.12.02, 13:01
                                Tak czytam, co pieszecie i mnie trochę to wkurza. Ludzie, ale jesteście naiwni!
                                Normalny klient jw (znający tę firmę tak, jak ja - Grochowska) byłby maxymalnie
                                zaniepokojony nową sytuacją. Przecież firma, która nie dość, że powinna budować
                                ze swoich środków, buduje za nasze pieniądze, to jeszcze pożycza je od
                                banku*!!!!!!!!!! Czy to jest normalne? Tak, ale dla firm, które stoją nad
                                przepaścią...

                                *- Pieniądze te się dublują, gdy jeszcze klient bierze kredyt. Ja się więc
                                pytam, kto odda te podwójne pieniądze? jw? haha, nie sądzę... Macie hipotekę i
                                żeby ją podzielić, pewnie będziecie musieli spłacić najpierw Big Bank, a potem
                                swoje kredyty, a wtedy Blida and company będą w tropikach...

                                Życzę Wam na Boże Narodzenie, żebym jednak nie miał racji, bo chodzi o Waszą
                                kasę, a właściwie o Wasze kredyty.
                                • 14.12.02, 16:58
                                  Chwilę zastanawiałem się czy warto odpowiadać na post P. onieśmielonego.
                                  Zacietrzewienie i złość nie służą merytorycznej dyskusji. Poza tym ja mam
                                  odwagę głosić swoje poglądy pod własnym nazwiskiem. Ale do rzeczy. Pracuję w
                                  branży deweloperskiej już ładnych parę lat i sądzę iż mam jakieś pojęcie o
                                  systemie funkcjonowania a zwłaszcza finansowania firm tej branży. System
                                  finansowania budowy z wpłat klientów wyczerpał swoje możliwości już ze 2 - 3
                                  lata temu. Deweloper w dzisiejszych czasach, niewątpliwie trudnych zarówno dla
                                  firmy jak i jej klientów nie może zakładać, że sprzedaż jak i wpłaty klientów
                                  będą samofinansować budowę. W zależności od lokalizacji, ceny, konkurencji,
                                  aktualnej polityki kredytowej banków sprzedaż może ukształtować się różnie,
                                  najczęściej jednak "przyspieszenie" sprzedaży następuje pod koniec inwestycji.
                                  A klienci oczekują, że budowa będzie postępować równomiernie, niezależnie od
                                  poziomu sprzedaży. W związku z powyższym deweloper musi mieć zabezpieczone
                                  finansowanie. W przypadku Ostrobramskiej jest to tak duża i kosztowna
                                  inwestycja konieczne jest finansowanie ze środków bankowych. Żaden deweloper
                                  nie finansowałby takiej inwestycji ze środków własnych, od tego są banki. Tak
                                  się dzieje na całym świecie /no prawie całym/, że deweloper jest organizatorem
                                  procesu budowlanego a nie jego bankierem. Wracając do Ostrobramskiej, nie ma
                                  tam "podwójnego" jak twierdzi P. onieśmielony finansowania. Bank finansuje nie
                                  całkowity koszt inwestycji lecz pomniejszony o wpłaty klientów i udział własny
                                  dewelopera określony na dzień podpisania umowy kredytowej. Ponadto następne
                                  wpłaty klientów są automatycznie przekazywane do banku na spłatę kredytu. Bank
                                  uruchamia kolejne transze kredytu tylko wtedy, gdy stwierdzi postęp na budowie
                                  adekwatny do wysokości transzy. Sądzę, że jeśli spojrzy się na kwestię
                                  finansowania bez uprzedzeń co do JWC, to wtedy będzie oczywiste, że lepiej mieć
                                  finansowanie niż go nie mieć kosztem czystej hipoteki. Hipoteka jest tylko
                                  instrumentem, z którego korzystają wszyscy poważni deweloperzy. Przepraszam za
                                  może zbyt długi wywód, ale jest sobota i mam trochę więcej czasu.
                                  Pozdrawiam serdecznie i jeśli już przed Świętami się nie odezwę życzę wszyskim
                                  ostrobramskim forumowiczom spokojnych i rodzinnych Świąt Bożego Narodzenia.

                                  Marek Skrzypczyński
                                  • 16.12.02, 17:46
                                    mareks2000 napisał:

                                    > klienci oczekują, że budowa będzie postępować równomiernie, niezależnie od
                                    > poziomu sprzedaży.

                                    Taaaakie słowa w ustach kierownictwa tej firmy, no, no. Panie, szkoda, że to
                                    tylko słowa, bo nie ma chyba waszej inwestycji, która byłaby zrobiona na czas.
                                    Ale chociaż dobrze, że ma Pan przynajmniej teoretyczną znajomość oczekiwań
                                    klientów.

                                    > Sądzę, że jeśli spojrzy się na kwestię finansowania bez uprzedzeń co do JWC,
                                    to wtedy będzie oczywiste, że lepiej mieć finansowanie niż go nie mieć kosztem
                                    czystej hipoteki. Hipoteka jest tylko instrumentem, z którego korzystają
                                    wszyscy poważni deweloperzy.

                                    Taaaak! Kredyt na budowę bloków jest dobry, ma pan rację, ale lepszy dla
                                    dewelopera, bo w sytuacji, gdy nienajlepiej jest na rynku, wszelkie dodatkowe
                                    koszty ponoszą klienci, np. gdyby JW nie sprzedało wszystkich mieszkań, to co
                                    będzie z hipoteką? Zapłacicie za niewykupione mieszkania? A będzie ich niemało,
                                    bo ludzi coraz bardziej nie stać na nowe mieszkania, a poza tym od nowego roku
                                    wchodzi 7% vat!

                                    > Żaden deweloper nie finansowałby takiej inwestycji ze środków własnych, od
                                    tego są banki. Tak się dzieje na całym świecie /no prawie całym/, że deweloper
                                    jest organizatorem procesu budowlanego a nie jego bankierem.
                                    > Marek Skrzypczyński

                                    Cieszę się, że Pan to napisał, bo chciałbym w takim razie zapytać o Wasze
                                    finansowanie innych inwestycji. Chwalicie się, że klient nie musi brać kredytu,
                                    bo Wy sfinansujecie budowę, takie info jest na www.jwconstruction.pl/ to
                                    znaczy, że klient będzie się mógł zadłużyć bezpośrednio u Was.

                                    Coś krucho z prawdomównością na tak wysokim szczeblu, ale nie ma co się dziwić,
                                    reprezentuje Pan firmę, na której już tylu ludzi się przejechało. Dochodzicie
                                    do wniosku, że ważniejsze są pieniądze, niż złe samopoczucie, spowodowane
                                    wyrzutami sumienia. O ile macie jeszcze sumienie...

                                    "Pluć mu w twarz, a on powie, że deszcz leje" - przysłowie ludowe.
                                  • Gość: JacekD IP: *.acn.waw.pl 16.12.02, 20:52
                                    Chwilę zastanawiałem się czy warto odpowiadać na post P. onieśmielonego.
                                    Zacietrzewienie i złość nie służą merytorycznej dyskusji. Poza tym ja mam
                                    odwagę głosić swoje poglądy pod własnym nazwiskiem. Ale do rzeczy. Pracuję w
                                    branży deweloperskiej już ładnych parę lat i sądzę iż mam jakieś pojęcie o
                                    systemie funkcjonowania a zwłaszcza finansowania firm tej branży. System
                                    finansowania budowy z wpłat klientów wyczerpał swoje możliwości już ze 2 - 3
                                    lata temu. Deweloper w dzisiejszych czasach, niewątpliwie trudnych zarówno dla
                                    firmy jak i jej klientów nie może zakładać, że sprzedaż jak i wpłaty klientów
                                    będą samofinansować budowę. W zależności od lokalizacji, ceny, konkurencji,
                                    aktualnej polityki kredytowej banków sprzedaż może ukształtować się różnie,
                                    najczęściej jednak "przyspieszenie" sprzedaży następuje pod koniec inwestycji.
                                    A klienci oczekują, że budowa będzie postępować równomiernie, niezależnie od
                                    poziomu sprzedaży. W związku z powyższym deweloper musi mieć zabezpieczone
                                    finansowanie. W przypadku Ostrobramskiej jest to tak duża i kosztowna
                                    inwestycja konieczne jest finansowanie ze środków bankowych. Żaden deweloper
                                    nie finansowałby takiej inwestycji ze środków własnych, od tego są banki. Tak
                                    się dzieje na całym świecie /no prawie całym/, że deweloper jest organizatorem
                                    procesu budowlanego a nie jego bankierem. Wracając do Ostrobramskiej, nie ma
                                    tam "podwójnego" jak twierdzi P. onieśmielony finansowania. Bank finansuje nie
                                    całkowity koszt inwestycji lecz pomniejszony o wpłaty klientów i udział własny
                                    dewelopera określony na dzień podpisania umowy kredytowej. Ponadto następne
                                    wpłaty klientów są automatycznie przekazywane do banku na spłatę kredytu. Bank
                                    uruchamia kolejne transze kredytu tylko wtedy, gdy stwierdzi postęp na budowie
                                    adekwatny do wysokości transzy. Sądzę, że jeśli spojrzy się na kwestię
                                    finansowania bez uprzedzeń co do JWC, to wtedy będzie oczywiste, że lepiej mieć
                                    finansowanie niż go nie mieć kosztem czystej hipoteki. Hipoteka jest tylko
                                    instrumentem, z którego korzystają wszyscy poważni deweloperzy. Przepraszam za
                                    może zbyt długi wywód, ale jest sobota i mam trochę więcej czasu.
                                  • Gość: JacekD IP: *.acn.waw.pl 16.12.02, 21:26
                                    Ooops.. za wcześnie wysłałem poprzedni post, ale nic straconego:

                                    1. To że Pan głosi swoje poglądy pod swoim nazwiskem o niczym nie świadczy. I
                                    to nie ma nic wspólnego z odwagą.

                                    2. "System finansowania budowy z wpłat klientów wyczerpał swoje możliwości już
                                    ze 2 - 3 lata temu. Deweloper w dzisiejszych czasach," buduje ze środków
                                    własnych.

                                    3. ""przyspieszenie" sprzedaży następuje pod koniec inwestycji. A klienci
                                    oczekują, że budowa będzie postępować równomiernie, niezależnie od
                                    poziomu sprzedaży. W związku z powyższym deweloper musi mieć zabezpieczone
                                    finansowanie." Zapewne Pan wie - wiele lat Pan pracuje w branży dewepolerskiej-
                                    że znaczne koszty budowy są na początku później wznoszenie stanu surowego to
                                    nieco mniejsze wydatki które później lawinowo rosną przy wykańczaniu budynku.
                                    Krzywa wydatków pokrywa się mniej więcej z krzywą przychodów ze sprzedaży
                                    mieszkań.

                                    4. "Żaden deweloper nie finansowałby takiej inwestycji ze środków własnych, od
                                    tego są banki. Tak się dzieje na całym świecie ... że deweloper jest
                                    organizatorem procesu budowlanego a nie jego bankierem (JacekD:finansującym)."
                                    Do cywilizowanego świata to nam daleko. Żaden bank w tzw. świecie nie
                                    sfinansowałby takeij budowy takiemu deweloperowi,ale co tam liczy się
                                    interes..przecież ustanowią hipotekę, którą w razie czego spłacą Ci którzy już
                                    raz kupili mieszkania.

                                    5. "Ponadto następne wpłaty klientów są automatycznie przekazywane do banku na
                                    spłatę kredytu." To jest po prostu kłamstwo - kolejne wpłaty klientów to wpłaty
                                    na kolejne transze kredytu dla developera ponieważ "...Bank uruchamia kolejne
                                    transze kredytu tylko wtedy, gdy stwierdzi postęp na budowie adekwatny do
                                    wysokości transzy. Sądzę, że jeśli spojrzy się na kwestię
                                    finansowania bez uprzedzeń co do JWC, to wtedy będzie oczywiste, że lepiej mieć
                                    finansowanie niż go nie mieć kosztem czystej hipoteki." BZDURAAA ja klient
                                    kupuję i wykluczam istnienie hipoteki na moim kawałku budynku


                                    6. "Hipoteka jest tylko instrumentem, z którego korzystają wszyscy poważni
                                    deweloperzy." JEST PAN NIEPOWAŻNY - mówię to z całą odpowiedzialnością.
                                    Hipoteka przede wszystkim, to instrument BANKU a nie "POWAŻNEGO DEWELOPERA. To
                                    bank wnosi o ustanowienie hipoteki zabezpieczając SWOJE pieniądze. Czy Pan o
                                    tym nie wie!!!! Po co Pan pisze te bzdury? - szkoda soboty

                                    7. Dla potencjalnych klientów jwc to wiadomość zła, oznaczająca utratę
                                    płynności finansowej, lub bliska perspektywa utraty. I tak o należy odczytać. W
                                    języku biznesu nazywa się to przeinwestowaniem. Ile jwc rozpoczęło inwestycji?
                                    Ile z nich zostału ukończone - ten stosunek powinien być w odpowiedznim
                                    przedziale. Jestem pewien, że na ten temat może PAn dużo powiedzieć. Proszę
                                    więc nie przyklejać jwc listków figowych zakrywających nagość tu i tam, a
                                    zwłaszcza proszę tego nie firmować nazwiskiem. No bo gdzie PAn później znajdzie
                                    pracę?

                                    Mimo wszystko, życzę wszystkiego najlepszego.

                                    Pozdrawiam
                                    JacekD
                          • Gość: kuba IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 14.12.02, 22:38
                            Nam na grochowskiej też mydliliście oczy terminem września 2000, potem paru
                            innymi terminami, a w końcu udało się wam zakończyć to pstrokate cudo w grudniu
                            2001 czyli 15 m-cy później. Nie mydlcie ludziom oczu zimą i mrozami (to raczej
                            normalne w naszym klimacie) bo żadna zima nie uzasadni 15 miesięcy opóźnienia
                            to nie Murmańsk. Wy po prostu nie umiecie planować. Łucka miała być gotowa w
                            2002 roku i co? Raptem udało się Wam 10 pięter zalać. Czy zamierzacie przez 3
                            tygodnie tego roku nadrobić 20 kondygnacji? Wot i Stachanowcy.
                            A kiedy zrobicie instalacje? Nie spieszcie się, bo będą takie denne jak u nas
                            na Grochowskiej. Jak to sie dzieje, że u mnie w mieszkaniu czuć spaliny
                            dochodzące z garażu na poziomie -2 gdzie wasze ekipy poprawiają podłogi,
                            których nie potrafiliście dobrze zrobić budując budynek? Czyżby instalacja
                            wywiewu z garażu nie działała?
                            kuba
                            • Gość: kuba IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 16.12.02, 22:53
                              Co do instalacji na grochowskiej to pozwolę sobie dodać z własnego podwórka,
                              smutne doświadczenia ze wspaniałym systemem instalacji wywiewowej z ubikacji
                              (zamiast wywiewiać, wwiewa zimne powietrze). Dzięki niemu mam w ubikacji 15.C
                              podczas gdy w tym samym czasie w pozostałej części mieszkania mam 22-23.C.
                              Oznacza to, że z toalety mogę korzystać albo w futrze, albo po uprzednim długim
                              wietrzeniu (ale w tym przypadku korzystanie z ubikacji w gwałtownych
                              przypadkach odpada).
                              Generalnie można się czuć jak chłop załatwiający potrzebę zimą za stodołą.
                              Tylko po co ja płaciłem tyle forsy za taki "luksus"?
                              • Gość: idzi IP: *.crowley.pl 19.12.02, 15:17
                                Zanim kupiłem mieszkanie na Ostrobramskiej,surfowałem po Internecie wychwytujac
                                opinie o J.W. Construction. Generalny wniosek był jeden - im nowsza inwestycja
                                tym lepsze opinie. Firma jest na pewno stabilna finansowo, a fakt że sprzedaje
                                najwięcej mieszkań w stolicy mówi sam za siebie. Dlatego zdecydowałem się na
                                zakup i nie żałuję. Mój budynek rośnie, a dźwigi pracują.Radzę nie ulegac
                                więc "czarnemu p-r" jaki szerzy na temat J.W. nieudolna konkurencja. A do
                                takich głosów zaliczam wypowiedzi Kuby. KuboI Gdzie naprawdę pracujesz?
                                Dlaczego twoje głosy mozna spotkać w Internecie wszędzie tam, gdzie pisze się o
                                J.W? Normalny czlowiek nie miałby przecież na to czasu. Może zajmij sie
                                dziewczyną , pójdź na piwo, wyluzuj.
                                • Gość: kuba IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.12.02, 22:02
                                  Największą antyreklamą JW jest niska jakość budowanych przez nich budynków. I
                                  na prawdę gdyby JW umiało porządnie budować to nikt by im czarnego pr-u nie
                                  robił. A ja bynajmniej nie pracuję dla konkurencji tylko umoczyłem kupę kasy w
                                  byle jakim budynku wybudowanym byle jak, z 15 miesięcznym poślizgiem przez tą
                                  kupę dyletantów.
                                  Nie wiem czy chciałbyś po zapłaceniu cięzkich pieniędzy wprowadzac się do
                                  mieszkania gdzie zimą w toalecie jest 11.C (o 10 mniej niż w pozostałej części
                                  mieszkania), ściany są krzywe, a w garażu co dziennie wyje alarm bo system
                                  nawiewu produkcji JW nie daje sobie rady ze spalinami samochodów. Jeśli
                                  uważasz, że po zapłaceniu ciężkich pieniędzy możesz dostawać tak g.ny towar to
                                  zamiast na piwo idź do psychiatry bo trzeba mieć kuku na muniu, albo pracować w
                                  dziele reklamy tej bylejakiej firmy, żeby uważać, że ten chłam jest wart tych
                                  pieniędzy.
                                  • Gość: veri IP: *.tpi.pl 30.12.02, 09:59
                                    Jednym z istotnych punktów netykiety (tak, tak, coś takiego istnieje), kubo,
                                    jest trzymanie się tematu wątku. Będąc, mniemam, istotą rozumumną wyciągniesz z
                                    tego wniosek.
                                    • Gość: kuba IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 21.01.03, 21:12
                                      Niby dlaczego pisanie, że JW buduje byle jak nie jest na temat. Gdybyś miał w
                                      ubikacji 9,5.C zimą i lód na kratce wentylacyjnej to może byś zrozumiał co to
                                      znaczy "na temat JW". To nie tylko peany Twoje i Twoich kolegów z działu PR JW
                                      Construction, mydlące ludziom oczy że JW jest super, ale i informacje na temat
                                      ich felerów a tych, jak widać gołym okiem jest b. dużo. JW buduje byle jak, a
                                      gbyby potrafiło budować porządnie to nie było by tu moich postów i innych ludzi
                                      z W-wy i nawet Sochaczewa.
                                      • Gość: veri IP: *.tpi.pl 22.01.03, 09:21
                                        Gość portalu: kuba napisał(a):
                                        > Niby dlaczego pisanie, że JW buduje byle jak nie jest na temat.

                                        Bo tematem tego wątku jest, skup się, JWC Ostrobramska. O problemach
                                        Grochowskiej wiadomo nie tylko z Twoich postów, lecz również rafiego, oszukanej
                                        i reszty.

                                        > Gdybyś miał w ubikacji 9,5.C zimą i lód na kratce wentylacyjnej to może byś
                                        zrozumiał co to znaczy "na temat JW".

                                        Współczuję. Ale to nie powód żeby ze względu na swoje frustracje zalewać inny
                                        wątek tematyczny swoimi żalami.

                                        >To nie tylko peany Twoje i Twoich kolegów z działu PR JW Construction, mydlące
                                        ludziom oczy że JW jest super

                                        Pudło. Cios poniżej pasa, ale pudło. Szkoda słów.

                                        I jeszcze raz, gdybyś przypadkiem miał problemy ze zrozumieniem fragmentu na
                                        początku tego listu:

                                        To jest wątek o osiedlu JWC Ostrobramska. O problemach na osiedlu Grochowska
                                        dyskutować możesz na forum o Grochowskiej. Które z resztą, jak i inne,
                                        regularanie odwiedzam.

                                        Jeśli nie wytłumaczyłem dość jasno, przepraszam - naprawdę, dołożyłem wszelkich
                                        starań.
    • Gość: ula IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 20.12.02, 09:41
      Stałam ostatnio w korku na Ostrobramskiej (ponad 15 minut od Jubilerskiej do
      Fieldorfa), na szczęście mam zamknięty obieg powietrza więc nie uległam
      zagazowaniu spalinami innych samochodów. Nie wiem jednak jak budowę na działce
      położonej między 3 ulicami (w tym dwoma przelotowymi) i stacją benzynową można
      nazwać najlepszą lokatą w mieście. Cóż za brak skromności i wyczucia.
      • Gość: Olga IP: saska:* / 192.168.0.* 22.12.02, 22:13
        Witam przyszłych sąsiadów !
        Z okazji zbliżających się Świąt Bożego Narodzenia oraz Nowego Roku 2003,
        chciałabym złożyć gorące życzenia: uśmiechu, zdrowia, cierpliwości oraz "fury"
        pieniążków bo tego nam najbardziej potrzeba :) !!!!!!

        A teraz z innej beczki:
        Byłam dzisiaj -22.12.2002- na budowie i nie zgadniecie co widziałam ?!?
        Tylko! na budynku C trwały roboty, co może oznaczać że chcą nadgonić troszkę
        roboty!
        Bardzo mnie to cieszy!!!

        Mam pytanie, w jakich bankach zaciągaliście kredyty i które możecie polecić?

        Jeszcze raz wszystkiego naj,naj,naj... w nadchodzącym Nowym Roku 2003 !!!!
        • Gość: olga IP: *.gallery.devs.futuro.pl 10.01.03, 13:09
          Zima lekką nie jest!!!!!
          Mogłaby się już skończyć!!!
          • Gość: Bogdan IP: 217.97.177.* 12.01.03, 09:48
            Kupiłem od JWC Construction mieszkanie w Sochaczewie . Budowa miała sie
            skończyc w 2001 roku w marcu , Twała jeszcze w czerwcu 2002 roku .
            Podczas odbioru w protokóle zapisano 24 usterki w tym usterki nie do
            usunięcia . Wymiana drzewi wejściowych , wymiana futryn i drzwi
            wewnętrznych , wymiana wszystkich wkładów okiennych , ponowne wmurowanie
            futryn które były krzywo wstawione , wymiana drzwi balkonowych , wymiana
            parapetów , wyrównanie powierzchni posadzki i wiele innych usterek .
            Usterki nie do usunięcia : brak kątów prostycch w pomieszczeniach w
            tym rażąco w przedpokoju .
            Poprawki a w zasadzie remont mieszkania poprawił niektóre tylko wady ,
            cześc została poprawiona w taki sam lub gorszy sposób jak przed protokółem .
            Na obecną chwilę mieszkania nie odebrałem , niedługo minie dwa lata od
            pierwotnej wyznaczonej daty oddania mieszkania w stanie bez wad i
            usterek . Przyko pisac o tym jak własny dorobek życia jest
            marnotrawiony przez JWC Construction . Firma do której nie mam zaufania
            a wyrażac sie moge o niej tylko w jednoznaczny sposób .
        • Gość: KZ IP: 192.88.212.* 17.01.03, 10:47
          Olgo,

          przejrzalem pobieznie tresc tego watku i widzialem ze pytalas sie czy nie
          bedziesz miala klopotow z otrzymaniem kredytu w zwiazku z hipoteka na poczet
          kredytu JWC. Otoz niestety bedziesz miala. Mi bank (kupowalem mieszkanie na
          Dabrowce Wislanej od JWC) odmowil kredytu tylko ze wzgledu na ta wlasnie
          hipoteke (obciazana kredytem zaciagnietym przez JWC) - zmuszony bylem wziasc
          kredyt w PKO BP, czyli banku z ktorym JWC zaciagnelo kredyt na budowe budynku w
          ktorym kupowalem mieszkanie. To tak tylko gwoli wyjasnienia i ciemnoty ktora
          tutaj probowal wciskac ktos z JWC.

          Pozdrowienia,
          KZ
    • Gość: mav IP: *.tpi.pl 15.01.03, 10:44
      Właściwie chciałem powtórzyć treść pierwszego pytania tego wątku: czy ktoś z
      Was ostatnio przejeżdżał koło budowy na Ostrobramskiej? Jak wyglądają/nie
      wyglądają postępy na budowie? W styczniu, według Pana Marka z JW, tempo budowy
      miało wzrosnąć - na plac budowy mieli wkroczyć budowlańcy z innych lokalizacji,
      więc ciekaw jestem wyników.

      Interesuje mnie (podejrzewam, że i innych inwestujących) kwestia waloryzacji
      cen. Jak rozumiem, developer zabezpiecza się w ten sposób przed wzrostem cen
      materiałów i robót. Według umowy jest to 0,5 proc. miesięcznie od kwoty będącej
      różnicą wpłaconych kwot a wartości inwestycji. Czyli 6 proc. rocznie. Z moich
      obliczeń wynika, że przy kwocie rzędu 200 tys. zł i przewidywanym terminarzu
      zakończenia kolejnych etapów (pierwszy etap - czerwiec-lipiec br.), kwota
      waloryzacji wyniesie 13-15 tys. zł. Jak zatem wskaźnik waloryzacji ma się do
      inflacji rzędu 1-1,5 proc. i stagnacji gospodarczej, która - wpływając na
      konkurencyjność ofert - sprzyja obniżaniu cen robót?
      • Gość: Marcin IP: *.crt.tpsa.pl 15.01.03, 11:52
        Witam
        Z tego co widziałem przejeżdżając koło budowy w ubiegły weekend to postępy w
        budowie na przestrzeni ostatnich kilku tygodni nie są wielkie (ja ich nie
        zauważyłem). Podejrzewam że powodem są panujące ostatnio niskie temperatury
        uniemożliwiające prace betoniarskie. Może odwilż coś zmieni ale czy nie na
        chwilę. Z tego co wiem JW zaawansowanie budowy określa na 20% a już rok jak
        trwają prace minął. Czy i jak wielkiego opóźnienia można się spodziewać???
        Jeżeli chodzi o waloryzację cen to ta według mojej umowy zależna jest od
        wskaźnika inflacji za każdy kolejny miesiąc kalendarzowy (ogłasza Prezes GUS).
        Jak rozumiem twoja umowa określa na stałe 0.5% miesięcznie.
        • Gość: mav IP: *.tpi.pl 15.01.03, 15:07
          Jeśli rzeczywiście jest do wskaźnik inflacji, to są powody do optymizmu -
          przejrzę umowę raz jeszcze. Oto co znalazłem na stronie GUS-u (dokładniejsza
          specyfikacja, nie tylko jeden wskaźnik - inflacja):

          "Szacuje się, że ceny produkcji budowlano-montażowej w listopadzie br. były o
          0,2% niższe niż w poprzednim miesiącu. Spadły ceny przygotowania terenu pod
          budowę (o 0,4%), wznoszenia obiektów budowlanych; inżynierii lądowej i wodnej
          oraz wykonywania robót budowlanych wykończeniowych (o 0,2%). Wzrosły natomiast
          ceny wykonywania instalacji budowlanych oraz wynajmu sprzętu budowlanego i
          burzącego z obsługą operatorską (o 0,1%). W okresie styczeń-listopad br. ceny
          produkcji budowlano-montażowej wzrosły o 0,4% (przed rokiem 2,1%). W
          listopadzie br. wzrost cen w stosunku do analogicznego miesiąca ub. roku
          wyniósł 0,6%. Najbardziej podniesiono ceny wykonywania instalacji budowlanych
          (o 2,5%), a najmniej wznoszenia obiektów budowlanych; inżynierii lądowej i
          wodnej (o 0,3%). Obniżono natomiast ceny przygotowania terenu pod budowę (o
          1,5%) oraz wynajmu sprzętu budowlanego i burzącego z obsługą operatorską (o
          2,6%)."

          • Gość: Olga IP: saska:* / 192.168.0.* 15.01.03, 17:41
            Witam sąsiadów

            Dlaczego w mojej umowie nie ma wskaźnika inflacji, czy to może przez to że
            podpisywałam umowę w USD?
            • Gość: Olo IP: 217.11.133.* 16.01.03, 08:25
              Wprawdzie nie jestem klientem JWC, ale codziennie przejeżdżam koło waszej
              budowy. Nie wiem jaki powinien być stan zaawansowania zgodnie z planem, dziś
              policzyłem dokłanie. Macie zbudowanych 5 pięter, zaś 6 w budowie. Pozdrawiam
              • Gość: Olga IP: saska:* / 192.168.0.* 16.01.03, 19:24
                Dzięki za info !
                Wybieram się na budowę w sobotę, wejdę do biura i dopytam się "czego się da"!
                Pozdrowienia dla wszystkich sąsiadów!!!
                • Gość: mav IP: *.tpi.pl 17.01.03, 09:42
                  Gość portalu: Olga napisał(a):

                  > Wybieram się na budowę w sobotę, wejdę do biura i dopytam się "czego się da"!

                  Śwetnie, jeśli możesz, to spytaj czy są dostępne dokładne plany mieszkań -
                  modeluję mieszkanie w Arconie i jestem ciekaw przyłączy mediów i elektryki ;)

                  mav
    • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 17.01.03, 09:55
      Witam wszystkich sąsiadów po krótkiej przerwie . Życzę wszelkiej pomyślności w
      roku 2003 i może od razu w 2004 ( aby był dla na OK ). Przejeżdżałem obok
      naszej budowy we wtorek po godzinie 16 i na bloku C trwały prace ( chociaż
      niewielka grupa osób pracowała ale to już coś )
      Mam ndzieję, że wybierająca się w sobotę do biura sąsiadka poinformuje nas o
      zdobytych ( oby dobrych ) informacjach.

      Pozdrawiam wszystkich
    • Gość: kuba IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 21.01.03, 21:04
      Pozdrowienia dla wszystkich wierzących w solidność JW Construction i liczących,
      że podawane im terminy zakończenia robót będą dotrzymane.

      U nas na grochowskiej zamiast 18 miesięcy budowa trwała 33 (czyli "tylko" o 83%
      dłużej niż planowało JW). Ostatnio dokonywali poprawek gwarancyjnych (czyli
      robili od nowa posadzkę w garażu podziemnym) i z planowanych przez nich 30 dni
      remontu zrobiło się 50 (a więc tylko o 67% więcej niż planowali). Cóż za postęp
      w precyzji planowania. Może więc wasza inwestycja będzie budowana tylko o 1/3
      dłużej niż planowane?
      PS: remont dotyczył tylko jednej kondygnacji garażu bo jak nam powiedziano na
      spotkaniu informacyjnym naprawa wyższej kondygnacji garażu nie jest możliwa ze
      względów na obciążenia konstrucyjne (gdyby chcieć naprawić wyższy garaż dobrze
      to nie wytrzymałyby tego stropy). A tak w ogóle na spotkaniu informacyjnym było
      koło 120-150 osób i wszyscy psiaczyli na jakość JW. Jak to określił jeden z
      zebranych JW buduje "długo, byle jak i jak najtaniej".
      • Gość: veri IP: *.tpi.pl 22.01.03, 09:27
        Gość portalu: kuba napisał(a):

        > Pozdrowienia dla wszystkich wierzących w solidność JW Construction i
        liczących, że podawane im terminy zakończenia robót będą dotrzymane.

        W swoim imieniu dziękuję. To wiara podparta cudami, bo np. na takim osiedlu
        Jerozolimskie, to niemal temat do "Nie do wiary", mieszkania oddawali nawet 2
        tygodnie przed terminem! Czy skłonny jesteś uwierzyć, niewierny kubo?

        > U nas na grochowskiej zamiast 18 miesięcy budowa trwała 33 (czyli "tylko" o
        83% dłużej niż planowało JW).
        > PS: remont dotyczył tylko jednej kondygnacji garażu bo jak nam powiedziano na
        > spotkaniu informacyjnym naprawa wyższej kondygnacji garażu nie jest możliwa
        ze
        > względów na obciążenia konstrucyjne (gdyby chcieć naprawić wyższy garaż
        dobrze
        > to nie wytrzymałyby tego stropy). A tak w ogóle na spotkaniu informacyjnym
        było
        >
        > koło 120-150 osób i wszyscy psiaczyli na jakość JW. Jak to określił jeden z
        > zebranych JW buduje "długo, byle jak i jak najtaniej".

        A propos 'PS': czy przeczytałeś delikatne sugestie zawarte w odpowiedzi na Twój
        poprzedni post?
        • Gość: Olga IP: saska:* / 192.168.0.* 23.01.03, 20:15
          Witam Sąsiadów!
          Przykro mi, że się nie odzywałam ale rozłożyła mnie choroba
          i nie pojechałam jak obiecałam do biura.
          Za to dziś przejeżdżałam koło budowy i pracują aż się kurzy, na prawdę!!!
          Zdążyli już zalać kolejny strop piętra, czyli na budynku A tworzy się 6 piętro.
          Na pozostałych budynkach też było widać wielu pracowników.
          Jestem bardzo dobrej myśli, tempo mają szybkie :-)))))

          Pytanie z innej beczki.
          Czy zastanawialiście się nad rozkładami waszych mieszkanek, będziecie coś
          zmieniać?
          Ja zamierzam i będę kontaktować się z architektami w JWC.
          Pozdrowienia i przeprosiny dla miłych sąsiadów.
          • Gość: mav IP: *.tpi.pl 24.01.03, 09:52
            Gość portalu: Olga napisał(a):

            > Na pozostałych budynkach też było widać wielu pracowników.
            > Jestem bardzo dobrej myśli, tempo mają szybkie :-)))))

            Może to obiecane przez kierownictwo JW posiłki? Cóż, mróz zelżał, poczekamy na
            efekty za kilka tygodni. 11 miesięcy to nie tak długo...

            Na Bukowińskiej, jak wynika z postów na stosownym wątku, było jakieś dwa-trzy
            tygodnie obsuwy zakończenia pierwszego etapu.

            > Czy zastanawialiście się nad rozkładami waszych mieszkanek, będziecie coś
            > zmieniać?

            Zastanawiać się zastanawiełem. U mnie niewiele dało by się zmienić. Próbowałem
            zmniejszyć ogórkowatość sypialni, lecz odbyłoby się to kosztem dużych przeróbek
            i zwiększenia przedpokoju. Zostawiam jak jest...

            > Ja zamierzam i będę kontaktować się z architektami w JWC.

            Rozmawiałem o tym z JW na samym początku, jeszcze przed podpisaniem umowy.
            Generalnie niechętnie. W momencie zamiany mieszkania na inne z oferty JW
            należałoby przywrócić je do stanu poprzedniego. Próbuj, jestem ciekaw efektu.

            Zawsze można przeróbek dokonać samemu, ale to chyba nie o to chodzi - są
            developerzy, którzy nie tylko pozwalają na usuwanie ścian działowych, lecz
            rónież dokonują zmian w ich rozmieszeniu wg. wskazówek użytkownika.

            Dzięki za dobre wieści.

            Pozdrawiam,

            mav
            • Gość: mav IP: *.tpi.pl 24.01.03, 10:03
              Byłem nieścisły - nie doczytałem dokładnie. Obsuwa stanu '0' to ok. trzy
              miesiące (od października), w piśmie zawiadamiającym o planowanym zakończeniu
              tego etapu mówiono o końcu 2002 roku, a faktyczny termin zakończenia prac
              wypadł dwa tygodnie później. Przepraszam i jeszcze raz pozdrawiam sąsiadów.

              mav

          • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 24.01.03, 13:14
            Również chcę podziękować OLDZE za nadesłane informacje ( napawające
            optymizmem ). Odnośnie rozkładu mieszkań zastanawiałem się co i jak zrobić, ale
            muszę się wybrać do biura aby uściślić plan mojego mieszkania, W projekcie,
            który otrzymałem w chwili podpisywania umowy jest inny układ ścian, niż na
            schemacie pokazywanym aktualnie na stonie www JWC. Może nie wszystkie
            mieszkania są na tej stronie umieszczone.

            Życzę dużo zdrowia

            Pozdrawiam wszystkich sąsiadów - do usłyszenia
            • Gość: mareks IP: webcacheP* / *.visp.energis.pl 24.01.03, 16:08
              Wszyscy zainteresowani ewentualną aranżacją wnętrz swoich mieszkań mogą
              skontaktować się z naszym architektem wnętrz p. Marią Berko-Haas lub Barbarą
              Szapel na ul. Radzymińskiej 326. Panie mają aktualne plany mieszkań, jednakże
              pracownia architektoniczna kończy nanoszenie korekt układu ścian w niektórych
              lokalach. Naturalnie zainteresowanych powiadomimy o ew. zmianach /zaznaczam, że
              jeżeli będą to niewielkie/. Usługa działu aranżacji wnętrz jest dla naszych
              klientów bezpłatna.
              Pozdrawiam Marek Skrzypczyński /JWCH/
              • Gość: Olga IP: saska:* / 192.168.0.* 26.01.03, 18:17
                Witam sąsiadów i p.Marka.

                Cieszy mnie fakt że p.Marek śledzi nasz wątek, ale ....
                co do architektury to nie jest ona za darmo,
                ja za swoje zmiany muszę zapłacić!!!
                Dlaczego ???
                A panie są bardzo miłe.

                Pozdrawiam Wszystkich !
                • Gość: mareks IP: *.visp.energis.pl 27.01.03, 10:01
                  Może uściślę, że dla klientów którzy podpisali umowy po 1 października 2002 r.
                  aranżacje wnętrz są gratisowe. Jest to usługa, która obejmuje wszystkie
                  lokalizacje i wszystkie typy mieszkań. Pozdrawiam.
                  Marek Skrzypczyński JWCH
                  • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 27.01.03, 11:03
                    Gość portalu: mareks napisał(a):

                    > Może uściślę, że dla klientów którzy podpisali umowy po 1 października 2002
                    r.
                    > aranżacje wnętrz są gratisowe. Jest to usługa, która obejmuje wszystkie
                    > lokalizacje i wszystkie typy mieszkań. Pozdrawiam.
                    > Marek Skrzypczyński JWCH

                    Przykro to czytać - osoby, które podpisały umowy już w 2001 roku, wpłaciły
                    sporo kasy nie mogą z takiej aranżacji skorzystać ( może uda się coś zmienić i
                    poprawić - dla najstarszych ( oczywiście stażem w JWC Ostrobramska )klientów.

                    Pozdrowienia dla Pana Marka i Wszystkich Sąsiadów
                    • Gość: ola IP: saska:* / 192.168.0.* 03.02.03, 21:53
                      Witam sąsiadów po przerwie !
                      Również jestem za tym, abyśmy mogli korzystać
                      z usług architektów za darmo tzn. usługa w cenie mieszkania.

                      Przejeżdzając dziś koło budowy widziałam postępy,
                      budynek B dogonił A, a w C powstały ściany następnej kondygnacji.
                      Nadgonili troszkę jak było ocieplenie, tylko szkoda że znów są mrozy
                      i pada śnieg, a ocieplenie się nie zapowiada?!

                      Czy są Nowi sąsiedzi którzy jeszcze się nie ujawnili?
                      Pozdrawiam Wszystkich!
        • Gość: kuba IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 09.03.03, 11:30
          Kolego, cenzurę zlikwidowali 13 lat temu, a ty jeszcze straszysz. Inkwizycję
          też.
          Co to? Forum tylko dla naiwnych, którym kit wciskają wasi przedstawiciele
          handlowi, że jest cacy i będzie cacy i którzy się niepotrzebnie podniecają, że
          1 piętro więcej dobudowano. Zobaczymy, jak się skończy kwiecień czy uda się wam
          zakończyć stan surowy. Bo jeśli jesteście na poziomie 8 piętra to trudno
          pozostałe 10 pięter zrobic w 1,5 miesiąca. Na Grochowskiej te wasze "super
          ekipy" robiły 10 pięter przez 3 kwartały. Po za tym nie spieszcie się za
          bardzo, bo wyjdzie taka niedoróbka jak grochowska i będziecie musieli zbyt dużo
          poprawiać.
    • Gość: mmx IP: *.zabki.net.pl / 10.4.3.* 03.02.03, 22:06
      Ludzie opanujcie się!!!


      Ja kupiłem w JW mieszkanie i żałuję tego gorzko, no ale cóż moja strata.


      Po trzech latach muszę uważać aby nie spadł mi na głowę balkon sąsiada.


      Odpadają parapety, pękają ściany, odkręcają sie drzwi, wykrzywiają okna.


      Wentylacja jest do d..y, itd,itp., jednym słowem same kłopoty, wydatki na
      remonty...


      A JW mimo gwarancji i rękojmi ma to gdzieś, pozostaje tylko sąd.




      Przekażcie znajomym niech zaoszczędzą sobie nerwów i kupią coś innego, aby dalej
      od JW........




      mmx
      • 09.02.03, 18:53
        up
        • Gość: ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 10.02.03, 10:22
          Witam Sąsiadów !!!

          Może już wcześniej wspominałam że z okien widzę
          żurawie naszego bloku ( daleko co prawda ale końcówki widziałam,)
          a ostatnio podniosły się i to bardzo.
          Szczególnie na budynku A i B, C stoi jak stał.
          Co może oznaczać ich pracę.
          Niestety nie widzę jak się ruszają bo w domu jestem dopiero
          około godz. 16.30.
          Teraz będę obserwować bardziej uważnie.

          Pozdrawiam!
          • Gość: mav IP: *.tpi.pl 10.02.03, 10:45
            Gość portalu: ola napisała:

            > żurawie naszego bloku ( daleko co prawda ale końcówki widziałam,)
            > a ostatnio podniosły się i to bardzo.
            > Szczególnie na budynku A i B, C stoi jak stał.

            To mniej więcej pokrywa się z wynikami wizji lokalnej przeprowadzonej przeze
            mnie na miejscu w piątek: budynki A i B mają wysokość 5-6 pięter, budynek C
            jest niższy (niestety) i ma wysokość 2 pięter. Cóż, mróz zelżał, czekamy na
            postęp.

            pozdrawiam,

            mav
            • Gość: ola IP: saska:* / 192.168.0.* 17.02.03, 16:40
              Witam sąsiadów
              Dziś po obserwacji zauważyłam że żuraw budynku C
              również jest już wysoko.
              Prace posuwają się także i u nas.
              Pozdrawiam.
      • Gość: max IP: *.crowley.pl 21.02.03, 11:24
        A ja kupiłemw J.W. i jestem zadowolony. Nic mi na głowę nie leci, mieszkanie
        odebrałem prawie w terminie (jednomiesieczne opóźnienie - można wytrzymać) nikt
        nie zdefraudował moich pieniedzy, jak to sie prawie codziennie czyta w
        gazetach, a cena była jak na warszawskie warunki, bardzo godziwa.
        Nie ma wiec chyba jednej prawdy o J.W. Dlatego wzywanie ludzi do opamiętania i
        straszenie ich ta firma, to chyba dzialania na wyrost.Firma ta ma poa wszystkim
        jedna podstawowa zalete - jest wiarygodna finansowo i nikt tam jeszcze nie
        stracił swoich pieniędzy.
    • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 04.03.03, 14:41
      Witam Sąsiadów
      Dawno się nie odzywałem, ale również nie widzę nowych wiadomości ( może są
      ciekawe ). Jeżeli ostatnio ktoś był na budwie i widział co się tam dzieje ( w
      szczególności na budynku C ) niech coś dobrego napisze.
      Jeżeli w najbliższym czsie udam się na budowę i będę miał dobre wieści to
      szybko napiszę

      Pozdrawiam wszystkich
      • Gość: mav IP: *.tpi.pl 04.03.03, 18:13
        Witam sąsiadkę,

        co jakiś czas odwiedzam budowę. Ostatni raz byłem wczoraj: o 18 godzinie
        jeszcze dźwigi pracowały, jarzeniówki świeciły, a stukające młoty nie dawały
        odpocząć strudzonym ludziom odpoczywającym po dniu pracy w sąsiednich
        bloczkach ;)

        W budynkach A i B stawiane jest szóste piętro, w C trzecie. Całość zaczyna
        robić wrażenie, przytłaczające wielkością.

        Mam nadzieję, że trochę nadrobią, bo czas goni, a w dotychczas obserwowanym
        tempie to wprowadzalibyśmy się na początku, ale 2005 roku. Obserwowane w
        ostatnich dniach poruszenie i kilkanaście samochodów o niewarszawskich numerach
        stojących od strony ogródków działkowych może świadczyć, iż siła robotnicza
        urosła w siłę.

        mav
      • Gość: mav IP: *.tpi.pl 07.03.03, 07:29
        > Witam Sąsiadów
        Witam siąsiada,

        Z wczorajszych obserwacji o godzinie 18.30: budynek A - stawiane ściany ósmego
        piętra (licząc od pierwszych widocznych okien), budynek B - prace nad siódmym
        piętrem, budynek C -prace nad czwartym piętrem. Szybko to idzie.

        Pozdrawiam serdecznie,

        mav
      • Gość: mav IP: *.tpi.pl 12.03.03, 10:18
        Witam sąsiadów,

        stan na dzisiaj, 7.00: budynek A - 8 piętro przygotowania do wylewania sufitu,
        budynek B - (chyba) 7 piętro zyskuje sufit, budynek C - przygotowania do
        wylewania sufitu na czwartym piętrze. W ubiegłym tygodniu w budynku C stawiano
        dopiero ściany - widać więc postęp prac.

        mav

        PS. Mam cyfrowe zdjęcia z dzisiejszego dnia - chętnym wyślę na priva.
        • Gość: Marcin IP: *.crt.tpsa.pl 12.03.03, 11:19
          Witam sąsiada

          Również wczoraj oglądałem nasza budowę. Wydaje mi się sądząc po liczbie
          samochodów wokół budowy pracuje na niej więcej budowlańców, więc prace
          powinny postępować coraz szybciej. Co do ilości pięter gotowych w
          budynkach ABC to powinieneś wg. mojej wiedzy odjąć po jednym piętrze
          ponieważ I piętro nie jest chyba mieszkalne (ale kondygnacje się
          zgadzają :).
          Będę wdzięczny za podesłanie zdjęć z naszej budowy (lorbimar@wp.pl).

          Pozdrawiam
          Marcin
        • Gość: ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 12.03.03, 11:20
          Cześć !!!!
          Jak fajnie że możesz robić zdjęcia.
          Proszę o przesłanie :
          okuran@poczta.onet.pl

          Dzięki bardzo.
        • Gość: Michał IP: *.radio.com.pl 12.03.03, 15:30
          Cześć sąsiedzi!
          Troszkę niestety mamy spóźnienia, ze względu na długą i podłą zimę. Realnie to
          jakiś miesiąc. Zgodnie z informacjami jakie uzyskałem, będą starać się nadrobić
          w drugim etapie. Zalewanie betonem i zastyganie go nie może być przyśpieszone ;-
          ). Ale bądźmy dobrej myśli. Budynki napewno będą wyglądać okazale i będą tak
          charakterystyczne jak "wieża" na Gocławiu. To oczywiście znacznie podniesie
          wartość naszych mieszkań.;-)
          Pozdrawiam serdecznie i mam prośbę do kolegi o cyfrowe fotki, na adres
          1mb2@wp.pl
          Pozdrawiam
          Michał
          • Gość: Anna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.03.03, 13:16
            Witam Was wszystkich
            dowiedziawszy sie o forum z racji swojej profesji postanowilam
            sprawdzic co slychac no i uderzyly mnie komentarze o J.W.-
            ogolny optymizm i dobrze-rzeba byc nastawionym pozytywnie do zycia
            ale obawiam sie ze frajda z budowy z J.W. nie bedzie trwla dlugo.
            Nie martwie sie oni dokoncza budowa i to z pewnoscia w terminie
            ale zaczniecie sie martwic pozniej- moze juz przy odbiorze mieszkania
            (zalecam wynajecie sobie uprawniego inspektora budowlanego)a moze za rok
            czy 3 lata. Dziwie sie naiwnosci ludzi a moze i nie wiedzy. Powszechnie
            wiadomo- no moze w branzy - troche lepiej ze J.W. buduje buble pod kazdym
            wzgledem, co ma oczywiscie odbicie w cenie (sa najtansi) i maja wszyskie
            mieszkania sprzedane (tak jest z kazda inwestycja, to prawda) to sila preswazji
            dzialow sprzedazy (ktorzy "umieja sprzedac") i niestety nad czym ubolewam
            niewiedzy ludzi. A moze jest tak ze godzicie sie na te godna pozalowania
            jakosc bo placicie tanio?
            pozdrawiam






            Gość portalu: Michał napisał(a):

            > Cześć sąsiedzi!
            > Troszkę niestety mamy spóźnienia, ze względu na długą i podłą zimę. Realnie
            to
            > jakiś miesiąc. Zgodnie z informacjami jakie uzyskałem, będą starać się
            nadrobić
            >
            > w drugim etapie. Zalewanie betonem i zastyganie go nie może być
            przyśpieszone ;
            > -
            > ). Ale bądźmy dobrej myśli. Budynki napewno będą wyglądać okazale i będą tak
            > charakterystyczne jak "wieża" na Gocławiu. To oczywiście znacznie podniesie
            > wartość naszych mieszkań.;-)
            > Pozdrawiam serdecznie i mam prośbę do kolegi o cyfrowe fotki, na adres
            > 1mb2@wp.pl
            > Pozdrawiam
            > Michał
            • Gość: ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 17.03.03, 13:47
              Gość portalu: Anna napisał(a):

              > Witam Was wszystkich
              > dowiedziawszy sie o forum z racji swojej profesji postanowilam
              > sprawdzic co slychac no i uderzyly mnie komentarze o J.W.-


              PROFESJA ? Jaka jeśli można wiedzieć? Może konkurencja ?


              > Nie martwie sie oni dokoncza budowa i to z pewnoscia w terminie
              > ale zaczniecie sie martwic pozniej- moze juz przy odbiorze mieszkania
              > (zalecam wynajecie sobie uprawniego inspektora budowlanego)a moze za rok
              > czy 3 lata. Dziwie sie naiwnosci ludzi a moze i nie wiedzy. Powszechnie
              > wiadomo- no moze w branzy - troche lepiej ze J.W. buduje buble pod kazdym
              > wzgledem, co ma oczywiscie odbicie w cenie (sa najtansi) i maja wszyskie
              > mieszkania sprzedane (tak jest z kazda inwestycja, to prawda)
              > pozdrawiam

              Jak dla mnie to "masło maślane" i niewiele rozumiem.

              Szkoda że nas tak mało,
              może odezwie się jakiś nowy sąsiad!!!
              Przecież większość mieszkań jest wykupiona!!!!
              Pozdrawiam sąsiadów !!!
              • Gość: Anna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.03.03, 14:05
                Pani Olu
                Nie jestem konkurencja, zreszta malo ktora firma,
                moze byc konkurencja dla J.W. nikt poza nimi
                nie byduje tak tanio, tak duzo i tak zle.
                Przygladam sie rynkowi warszawskimu z tej trzeciej
                strony (consulting)
                Szkoda ze nie zrozumiala Pani nic z tego co napisalam.
                Zbyt dostanie sie wyrazalam sie -celowo, chcialam sklonic do reflekcji.
                Pania juz chyba nie- bo kupila Pani tam mieszkanie,
                zreszta co 5 osob kupuje u nich- mialam nadzieje ostrzec innych.
                Chyba ze tak jak juz wczesniej wspomialam godzicie sie na taki uklad:
                niska cena= kiepska jakosc
                pozdrawiam
            • Gość: veri IP: *.tpi.pl 17.03.03, 17:03
              > dowiedziawszy sie o forum z racji swojej profesji postanowilam
              > sprawdzic co slychac no i uderzyly mnie komentarze o J.W.-

              Odnoszę wrażenie, że koleżanka niezbyt dokładnie wspomniane forum przeglądała -
              są też opinie użytkowników, którzy kupili mieszkanie w JW i - uwaga - są
              ogólnie rzecz biorąc zadowoleni. Polecam eff.atra.pl i poszczególne wątki
              osiedli JW - większoć problemów dotyczy "typowych" problemów dużych zbiorowisk:
              hałasu, ochrony, pijactw itp., nie zaś jakości wykonania mieszkań.

              > ogolny optymizm i dobrze-rzeba byc nastawionym pozytywnie do zycia
              > ale obawiam sie ze frajda z budowy z J.W. nie bedzie trwla dlugo.

              Czy opinie koleżanki są podparte czymś więcej niż inspekcją na forum?

              > Nie martwie sie oni dokoncza budowa i to z pewnoscia w terminie
              > ale zaczniecie sie martwic pozniej- moze juz przy odbiorze mieszkania
              > (zalecam wynajecie sobie uprawniego inspektora budowlanego)a moze za rok
              > czy 3 lata.

              To dobry pomysł. Może zauważy coś, czego ja okiem amatora nie dojrzę. A może
              powinienem wziąść specjalistę ds. doradztwa, przepraszam, consultingu?


              > A moze jest tak ze godzicie sie na te godna pozalowania
              > jakosc bo placicie tanio?
              > pozdrawiam

              Pomijając tendencyjne określenie "godna pozalowania" i pozyższe - też.

              • Gość: szarki IP: *.acn.waw.pl 15.09.03, 15:44
                ja już raz pisałem i powiem jeszcze raz-Zamieszkać 2 metry od hałaśliwej trasy
                szybkiego ruchu to skandal.Pozatym zapraszam wezcie ze sobą ksiązkę i leżak i
                zapraszam na ostrobramską!-posiedz godzinkę i spróbój poczytać sobie książkę!!
                Tak będzie w przyszłości na twoim balkonie,a jeśli chodzi o Jot Wu
                Destrakszyn.............i wszystko jasne.
              • Gość: karola IP: 217.153.116.* 30.03.04, 13:34
                Jutro mam podpisac umowe. zdecydowalam sie na mieszkanie na IV pietrze. Czy
                mozecie mi cos poradzic, czy ostrzecz przed czyms... myslicie ze zdaza na
                sierpien? podobno maja tam byc tarasy z zielenia czy to prawda? a czynsz ma byc
                w granicach 300zł
                mój mail: kkowalczyk@polsat.com.pl

                pzdr
                karolina
            • Gość: lolita IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.07.04, 09:42
              no tak, kolejna frustratka z branży. Kobito, mnóstwo ludzi jest zadowolonych z
              JW, w tym i ja. a że są tacy, którym się nie podoba - a czy wszystkim pasuje
              Pekao lub Dom Dev.? Są tacy i tacy. Nie strasz więc, skoro nie mieszkasz na
              osiedlu JW. Znajdź inna pożywkę.
        • Gość: mav IP: *.tpi.pl 17.03.03, 12:52
          Witam sąsiadów,

          W sobotę zauważyłem wylany już sufit czwartego piętra (licząc okna) w budynku
          C.


          (oczekujący z niecierpliwością na finisz)

          mav


          PS. Z pewnym wyrachowaniem zamierzam utrzymywać ten wątek na poczatku listy
          listy podając do jakiś czas stan budowy. Pozdrawiam równie niecierpliwych, co
          ja!
          • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 17.03.03, 14:33
            Witam wszystkich sąsiadów po krótkiej przerwie. Postaram się dzisiaj wpaść na
            budowę i zobaczyć co się dzieje.
            Odnośnie negatywnych opinii na temat jakości oddawanych mieszkań przez JWC nic
            nie mogę powiedzieć, ponieważ nie widziałem oddanego gotowego już mieszkania.
            Mam nadzieję, że na nasze forum zaglądają również przedstawiciele JWC i może
            mogliby się wypowiedzieć - skomentować te głosy, a zarazem uspokoić swoich
            klientów.

            Pozdrawiam wszystkich AWW
    • Gość: mav IP: *.tpi.pl 21.03.03, 10:41
      Czołem sąsiedzi,

      z inspekcji na miejscu budowy wczoraj ok. 21.00: budynek C, czwarte piętro
      (licząc okna) ma sufit.

      mav

      • Gość: Ola IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 22.03.03, 12:19
        Super , super, super i jeszcze raz super
        Bardzo sie cieszę że zrobiłeś stronkę.
        Gratuluję i pozdrawiam !!!!!
        • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 25.03.03, 12:57
          Witam !

          Stan na dzień 24.03.03 - 8 piętro.
          Budynek A, B w C - 4,5 piętra.

          Pozdrawiam!
          • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 25.03.03, 13:57
            Witam sąsiadów

            Dziękuję za aktualne informacje. Cieszę się , że jakoś idzie do przodu.
            Zdjęcia bardzo fajne, trzeba będzie założyć kronikę

            Pozdrawiam
            • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 26.03.03, 15:17
              Witam sąsiadów!
              Cieszę się na naszej stronie
              OS Ostrobramska zrobiłeś licznik odwiedzin,
              po którym widać zainteresowanie.
              Szkoda tylko że tych ujawnionych sąsiadów
              jest tak mało. Może kiedyś będzie nas więcej.

              Pozdrowionka dla Wszystkich !!!
              Fajnie że już WIOSNA :-)) !!!!
              • Gość: mav IP: *.tpi.pl 26.03.03, 17:09
                Witam,

                też się cieszę odwiedzalnością ;-)
                Wkrótce (dzień-dwa) umieszczę kolejne zdjęcia.

                Zwrócę się do czytających: jeśli macie jakieś informacje o budowie, którymi
                chcecie się podzielić, proszę o kontakt - jeśli będą ciekawe, na pewno, wraz z
                informacją autorze, umieszczę je na stronie!

                mav

                www.jwcostrobramska.republika.pl

                • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 28.03.03, 06:59
                  Witam.

                  Też mam nadzieję,że więcej sąsiadów się odezwie. Może czekają aż zaczną się
                  pojawiać wyższe piętra. Byłem wczoraj tj. 27 marca na budowie po godz.16 prace
                  szły pełną parą ( myślę o bloku C, którym jestem zainteresowany ).
                  Z niecierpliwością czekamy na następne zdjęcia - jeszcze raz gratulacje za
                  wspaniały pomysł.

                  Pozdrowiam wszystkich sąsiadów
                  • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 01.04.03, 12:03
                    Cześć !

                    Dzisiaj Prima Aprilis więc może nie będę żartować,
                    bo później może nam być nie śmiechu,
                    ale wątek można odświeżyć !!!!

                    Przypominam nowo odwiedzających iż
                    posiadamy własną stronkę :

                    www.jwcostrobramska.republika.pl

                    Zapraszamy serdecznie !
                    • Gość: mav IP: *.tpi.pl 02.04.03, 10:57
                      Witam,

                      W budynkach A i B stawiane są ściany nośne 10 piętra (licząc okna), w budynku C
                      przygotowania do wylewania sufitu piętra piątego.

                      Na stronce
                      www.jwcostrobramska.republika.pl/
                      umieściłem zdjęcia z wczorajszego dnia (koło 18.00) i filmik z budowy.

                      Przyjemnego oglądania,

                      mav
                      • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 08.04.03, 14:57
                        Cześć Wszystkim !!!

                        I znowu mam zimę
                        oby gościła krótko !!!!

                        Zapraszamy na Naszą stronę :
                        www.jwcostrobramska.republika.pl/
                        • Gość: Ola IP: saska:* / 192.168.0.* 11.04.03, 16:41
                          Cześć !!!
                          I całe szczęście że zima już odeszła.
                          Kiedy pogoda zrobiła się ładniejsza, chmury deszczowe odeszły,
                          zobaczyłam z okna kolejną kondygnację budynku B.
                          Bud.A jest jeszcze schowany za dachami innych domów, a bud.C
                          jest jeszcze za mały abym mogła widzieć go z okien.

                          Wszystko idzie bardzo dobrze, oby tak dalej.
                          Pozdrawiam i zapraszam na naszą stronę int.
                          • Gość: mav IP: *.tpi.pl 14.04.03, 17:21
                            Wiosna przyszła, może i prace przyspieszą... Cóż, potwierdzam obserwacje Oli -
                            w piątek stawiano ściany szóstego, licząc okna, piętra w budynku C, budynek A
                            ma 10 pięter (wylewany sufit), B zdaje się podobnie.

                            Zapraszam na stronę www.jwcostrobramska.republika.pl
                            - jest kilka nowych zdjęć z budowy.

                            mav
                            • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 17.04.03, 09:48
                              Dzięki za nowe wiadomości i zdjęcia. Byłem wczoraj w okolicach budowy i z tego
                              co zauważyłem prace idą.
                              Wszystki sąsiadom życzę - Zdrowych, Wesołych Świąt
      • Gość: mav IP: *.tpi.pl 07.08.03, 15:29
        Witam wszystkich,

        będąc dziś rano na budowie spostrzegłem, co następuje:
        - budynki A i B mają wykańczany dach
        - budynek C ma stawiane ściany 14 piętra.
        - w budynku B prawie już wstawiono wszystkie ściany z cegieł (przynajmniej od
        strony Fieldorfa), przybyło ich również w C.

        pozdrawiam,
        mav
    • Gość: władek IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 23.04.03, 21:05
      Czy można powierzać swoje pieniądze firmie, która od ponad 3 miesięcy zalega z
      płatnościami innym? Szanowne JW nie dość, że buduje byle jak (patrz pękające
      ściany na Grochowskiej) i bez zwracania uwagi na terminy (bagatela 15 miesięcy
      poślizgu) to jeszcze nie raczy płacić wspólnocie opłat administracyjnych za
      posiadane przez siebie mieszkania (informacja z pewnego żródła). Dlaczego nasz
      zarząd nie egzekwuje opłat od JW. na drodze sądowej? Jak nie będą nadal chcieli
      płacić to trzeba pozwać ich do sądu albo złożyć wniosek o upadłość. A nie
      czekać aż łaskawie sobie przypomną, że wiszą nam pieniądze i zapłacą.
    • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 25.04.03, 11:10
      Witam sąsiadów.
      Byłem wczoraj na budowie oraz rozmawiałem w przylgłym biurze. Starałem
      dowiedzieć się o termin wykonania stanu surowego otwartego budynku C (
      informacja ta jest ważna z uwagi na konieczność wpłaty kolejnej raty )
      Poinformowano mnie iż przewidziany termin to czerwiec - lipiec br. Biorąc pod
      uwagę dobrą pogodę i widoczne ruchy na budowie termin ten jest prawdopodobny.
      Na pytanie o termin całkowitego zakończenia inwestycji to ma być zgodnie z
      planem z ewentualnym przesunięciem zawartym w naszych umowach.
      Pozdrawiam
      • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 28.04.03, 11:13
        Cześć !

        Z inspekcji na budowie którą odbyłam
        późnym popołudniem w piątek :
        bud. A, B pietro 11 - coś powoli,
        bud. C - pietro 7 - czyżby przyspieszyli
        i chcą nadrabiać zaległości !!!
        Cieszę się bardzo.

        Pozdrowienia dla Wszystkich Sąsiadów !
        • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 28.04.03, 11:40
          Gość portalu: Ola napisał(a):

          > Cześć !
          > Z inspekcji na budowie którą odbyłam
          > późnym popołudniem w piątek :
          > bud. A, B pietro 11 - coś powoli,
          > bud. C - pietro 7 - czyżby przyspieszyli
          > i chcą nadrabiać zaległości !!!
          > Cieszę się bardzo.
          > Pozdrowienia dla Wszystkich Sąsiadów !

          A zapomiałabym zapraszam na stronkę :

          www.jwcostrobramska.republika.pl

          • Gość: mav IP: *.tpi.pl 28.04.03, 15:31
            Potwierdzam obserwacje Oli, postępy można obejrzeć na najnowszych zdjęciach na
            stronce www.jwcostrobramska.republika.pl. Budynek C ma stawiane ściany siódmego
            piętra (licząc okna), budynek A ma stawiane piętro 11., budynek B - wylewany
            sufut piętra 10.

            Rozmawiałem z jednym z robotników - ciekawych rzeczy można się w ten sposób
            dowiedzieć! oczywiście różniących się od wersji oficjalnych.

            mav
    • Gość: mav IP: *.tpi.pl 13.05.03, 14:04
      Witam po dłuższej przerwie.

      Cytując za stroną
      www.jwcostrobramska.republika.pl
      tempo robót na budynku C spadło, być może z powodu długiego majowego weekendu,
      czego skutkiem jest obserwowany w sobotę stan, gdzie stawiane były szalunki
      ścian ósmego piętra. Tak czy inaczej, wkrótce będzie wybudowana połowa tego
      budynku, a planowany termin oddania stanu otwartego planowany był na czerwiec-
      lipiec. Popraw się, developerze...

      W najnowszym rankingu 500 największych firm polskich prowadzonym
      przez "Politykę", JWC znalazło się na 309 pozycji z zyskiem netto w wysokości
      17 mln zł - bywalcy forum Developerzy wiedzą, do czego piję.

      mav
      • Gość: Ola IP: saska:* / 192.168.0.* 13.05.03, 16:36
        Bravo !!!
        Bravo !!!
        ............
      • Gość: piotr IP: *.acn.waw.pl 13.05.03, 18:31
        Gość portalu: mav napisał(a):

        > Witam po dłuższej przerwie.
        >
        > Cytując za stroną
        > www.jwcostrobramska.republika.pl
        > tempo robót na budynku C spadło, być może z powodu długiego majowego
        weekendu,
        > czego skutkiem jest obserwowany w sobotę stan, gdzie stawiane były szalunki
        > ścian ósmego piętra. Tak czy inaczej, wkrótce będzie wybudowana połowa tego
        > budynku, a planowany termin oddania stanu otwartego planowany był na
        czerwiec-
        > lipiec. Popraw się, developerze...
        >
        > W najnowszym rankingu 500 największych firm polskich prowadzonym
        > przez "Politykę", JWC znalazło się na 309 pozycji z zyskiem netto w
        wysokości
        > 17 mln zł - bywalcy forum Developerzy wiedzą, do czego piję.
        >
        > mav


        No wlasnie. Trzeba byc skonczonym idiota zeby sie sugerowac takim rankingiem.
        Chyba wiekszosc forumowiczow orientuje sie ze oszusci z JWC maja koneksje
        (czytaj udzialowcow) w swiecie polityki i nie tylko. Wykladnikiem wielkosci i
        pozycji na rynku nie jest jakis glupawy i zafalszowany ranking, ale to co soba
        firma reprezentuje. Nie takich "kolosow" na glinianych nogach widzialem
        papiery i wcale mnie to nie wzrusza. A JWC to zlodzieje, oszusci i
        BADZIEWIARZE.Co najgorsze zerujacy na tych z najubozszym portfelem.
        Ale juz niedlugo...Dopoty dzban wode nosi dopoki mu sie ucho nie urwie...I na
        tych zlodziei idzie czas..
        • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 19.05.03, 09:25
          Witam Wszystkich Sąsiadów,
          a w szeczególności tych Nowych.
          Mam nadzieje że nasze grono powiększy się
          po sobotnim Dniu Otwartym na naszym osiedlu.
          Wczoraj przeczytałam ogłoszenie w Życiu Warszawy
          o prezentacji os.Ostrobramska.
          Ciekawa jestem ilu nowych mieszkańców dołączy
          do naszego grona.
          Z niedzielnej inspekcji :
          bud.A - całe 12 pięter, oraz pełno drutów 13 pietra,
          bud.B - zaczęte 13 piętro, powstają już ściany
          bud.C - końcówka 8 piętra, i wylewka na piętro 9.
          W dniach 24-25. maj Torwarze
          Targi Mieszkaniowe.

          Pozdrowienia

          Zapraszamy na stronkę
          www.jwcostrobramska.republika.pl
      • Gość: md IP: 213.17.175.* 19.05.03, 13:03
        jestem zainteresowana mieszkaniem w bud. C, JWC podaje termin oddania budynku
        na 31.03.2004. ponieważ nie wiem, jaki był postęp prac wczesniej,
        podpowiedzcie, czy JWC ma szanszę utrzymać ten termin?
        • Gość: mav IP: *.tpi.pl 19.05.03, 13:15
          Gość portalu: md napisał(a):

          > jestem zainteresowana mieszkaniem w bud. C, JWC podaje termin oddania budynku
          > na 31.03.2004. ponieważ nie wiem, jaki był postęp prac wczesniej,
          > podpowiedzcie, czy JWC ma szanszę utrzymać ten termin?

          Zajrzyj na stronę www.jwcostrobramska.republika.pl
          tam możesz zobaczyć postęp prac na fotografiach i w formie pisanej. W mojej
          umowie termin oddania to był koniec 2003 roku, teraz jak rozumiem przesunięto
          go o trzy miesiące później.

          Zakładając, że stan otwarty zostanie zakończony we wrześniu (wcześniej miał być
          to czerwiec-lipiec), to - wg mnie - dotrzymanie terminu 31.03.2004 jest
          prawdopodobne w 60 proc. - przez sześć miesięcy (od września do 31.03.2004)
          raczej trudno jest wykończyć cały budynek.

          mav
          • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 19.05.03, 13:26
            Witam przyszłą Sąsiadkę !
            W mojej umowie podpisanej
            w marcu 2002 termin oddania mieszkania
            to 31.05.2004,-
            więc co umowa to inny termin.
            Ale według zapewnień handlowców,
            będą starali się oddawać mieszkania od grudnia 2003,
            czy to możliwe zobaczymy ??????!!!!!
            • Gość: md IP: 213.17.175.* 19.05.03, 14:38
              mnie handlowiec JWC upewnia co do tego marcowego terminu
              i "ewentualnie" "delikatnych" opóźnień. i nie wiem, co mam z tym fantem
              zrobić....
              • Gość: mav IP: *.tpi.pl 19.05.03, 18:30
                Gość portalu: md napisał(a):

                > mnie handlowiec JWC upewnia co do tego marcowego terminu
                > i "ewentualnie" "delikatnych" opóźnień. i nie wiem, co mam z tym fantem
                > zrobić....

                Grudzień jako termin oddawania mieszkań to jest może i możliwy, ale w przypadku
                budynków A i B. Tam w lipcu będzie już zapewne skończony stan otwarty, więc
                zostanie drugie pół na prace wewnątrz. Ale to dużo pracy...

                Podtrzymuję to, co stwierdziłem wcześniej - obserwując tempo prac na budowie
                można stwierdzić, iż marcowy termin dotrzymany zostanie na jakieś 60 proc.
                Czyli raczej tak, ale może niekoniecznie ;)

                Tak z ciekawości, to jakie mieszkanko chcesz kupić? Myślałem, że w budynku C
                już wyprzedano wszystko... Mój priv to macolder@friko7.onet.pl

                mav
              • Gość: foxy IP: *.ask / 192.168.0.* 19.05.03, 18:32
                Witajcie,
                wybaczcie, ze dopiero teraz przylaczam sie do forum - dopiero pare tygodni
                temu kupilam mieszkanie na Ostrobramskiej. Ze scisnietym w piastke zoladkiem
                czytalam wszystkie wypowiedzi. Troche jezy mi sie wlos na glowie. Sama nie
                wiem co o tym myslec... Jak na razie nie mam problemow z JWC (odpukac).
                Chociaz i tak zdarza mi sie wpadac na budowe zeby ... z bijacym sercem
                obserwowac dzwigi oraz ospalych budowlancow :-)
                Jesli chodzi o umowe - w mojej zapisali koniec marca jako date odbioru
                mieszkania. Skad ten maj w umowie Oli? W tej chwili jest jedna rzecz, ktorej
                sie tak naprawde obawiam...wysokosc czynszu. Moze troche wyprzedzam bieg
                wypadkow ale... czy za takie "wygody" nie kaza nam po prostu wiecej placic? I
                jak duzo? Ochrona, basen, fitness...utrzymanie tego wszyskiego przeciez
                kosztuje.
                Byliscie moze na sobotnim pikniku? Jakie macie wrazenia?

                Pozdrawiam serdecznie,
                Wasza nowa sasidka (mam nadzieje :-)))
                blok B (IX pietro)
                • Gość: Ola IP: saska:* / 192.168.0.* 22.05.03, 17:00
                  Cześć Foxy
                  Cześć Wszystkim !!!
                  Bardzo chaciałabym Cię pocieszyć ale narazie sama
                  staram się samą siebie na duchu podnosić i być optymistką !
                  Trzymajmy się razem.
                  A co do mojej umowy .........
                  resztę podam Ci na priva.
                  okuran@poczta.onet.pl

                  Na pikniku nie byłam, bo dowiedziałam się o nim już po,
                  czyli w niedzielę. A poszłabym napewno, tak jak wybieram się na
                  Targi Mieszkaniowe na Torwarze.

                  Ostatnio wydawało mi się, że żuraw B został podniesiony,
                  ale teraz jestem już pewna, bo podnieśli również żuraw A,
                  a C jak zwykle został na swiom poziomie, czyli jest najniższy.

                  Pozdrowionka dla Sąsiadów

                  www.jwcostrobramska.republika.pl

                  Nie zapraszam i nie pozdrawiam osób które robią "dym" wokół JWC.
                  Szkoda czasu na czytanie waszych bzdurnych i bez podstawnych wypowiedzi.
                  • Gość: Mariusz IP: *.pronet.lublin.pl / 192.168.4.* 24.05.03, 13:32
                    Pewnie każdy z przyszłych mieszkańców słyszał o problemach JWC. Uważam, że może
                    być "ciekawie" ale my na tym nie powinniśmy wiele stracić. Najważniejsze jest
                    to, że pieniądze płacimy do banku a nie JWC - w ten sposób nie finansujemy
                    innej inwestycji. Jeżeli JWC upadnie to bank przejmie całą inwestycję i
                    zapewnie zaproponuje nam kontynuowanie budowy - sądzę, że cena wzrośnie wtedy o
                    ok. 20%. Podsumowując, jest czarno ale dla nas nie aż tak. Budowa idzie
                    sprawnie i pewnie będzie tak dalej, gdyż JWC zależy na szybkim oddaniu i
                    spłacie tego kredytu. Liczę, że nie oszalałem myśląc tak. Podrawiam wszystkich.
                    Szukam sąsiadów z 14 piętra budynku B.
    • Gość: xyz IP: 213.77.90.* 22.05.03, 21:57
      Jeśli to kogoś interesuje to od wczoraj w Sądzie Upadłościowym leży wniosek o
      upadłość JW Construction Holding SA z powodu niezapłaconych rachunków.
      • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 23.05.03, 10:31
        Gość portalu: xyz napisał(a):

        > Jeśli to kogoś interesuje to od wczoraj w Sądzie Upadłościowym leży wniosek o
        > upadłość JW Construction Holding SA z powodu niezapłaconych rachunków.

        Witam po dłuższej przerwie
        Nie wiem skąd masz takie informacje, ale jeżeli jest to prawda to po jaką
        cholerę nadal pracują na budowach, zarówno na Ostrobramskiej jak i przy byłej
        skoczni mokotowskiej Bukowińska ( tam prace idą całkiem dobrze - szkoda że nie
        jest tak na budynku C - Ostrobramska )

        Pozdrawim wszystkich sąsiadów z Ostrobramskiej
        • Gość: Ola IP: saska:* / 192.168.0.* 23.05.03, 16:26
          Cześć !!!

          Mam dobre wieści, żuraw na budynku C też podnieśli !!!!
          Czyli żadne bankructwo im nie grozi skoro pracują dalej.

          Pozdrowionka
          • Gość: mav IP: *.tpi.pl 28.05.03, 12:04
            Na stronce
            www.jwcostrobramska.republika.pl
            kolejna porcja zdjęć.

            Budynek C - ściany boczne 9 piętra, budynki A i B - prace przy 12 piętrze.

            Mówiąc o budynku C, opóźnienie jakie było, takie jest - jeśli chodzi o
            zakończenie stanu otwartego wychodzi jak byk wrzesień.

            mav
      • Gość: md IP: 213.17.175.* 28.05.03, 15:20
        możesz uścislić?
        nie ma czegoś tego jak Sąd Upadłościowy.....
        • Gość: Foxy IP: *.ask / 192.168.0.* 28.05.03, 18:48
          Gość portalu: md napisał(a):

          > możesz uścislić?
          > nie ma czegoś tego jak Sąd Upadłościowy.....

          No właśnie, nie ma. Kurcze, ludziska, opanujcie sie. Albo coś wiecie na
          prawde, albo nie wiecie, tylko chcecie siać ferment. Czytając te wypowiedzi
          mam wrazenie, ze nic sie u nas nie zmienilo. Taka polska mentalnosc. Drazni
          mnie ten zalozony z gory podzial na "cwaniakow" i "fajerow". Taka typowa
          zawisc, szukanie dziury w calym...czy kiedykolwiek sie to zmieni? Watpie. I
          wiecie co, gdybym sluchala takich wlasnie "rad od zyczliwych"...wole o tym nie
          myslec co by sie stalo.

          Zaluje tylko, ze przyszli mieszkancy Ostrobramskiej nie maja swojego forum
          (tak jak osiedle na Tarchominie). Moze to jest wlasnie sposob na to, aby
          spokojnie i bez emocji dzielic sie informacjami, bez wtracania
          sie "zyczliwych". Swoja droga, co jeszcze moze podpowiedziec wyobraznia? Czy
          istnieje jeszcze cos bardziej katastoficznego od wizji upadlosci JWC?
          Gosc cos nabredzil o sadzie upadlosciowym i znikl...mysle, ze to mowi samo za
          siebie!

          Pozdrawiam serdecznie sasiadow,
          foxy z bloku B
          • Gość: lord arsenal IP: *.acn.waw.pl 28.05.03, 18:55
            Gość portalu: Foxy napisał(a):

            > Gość portalu: md napisał(a):
            >
            > > możesz uścislić?
            > > nie ma czegoś tego jak Sąd Upadłościowy.....
            >
            > No właśnie, nie ma. Kurcze, ludziska, opanujcie sie. Albo coś wiecie na
            > prawde, albo nie wiecie, tylko chcecie siać ferment. Czytając te wypowiedzi
            > mam wrazenie, ze nic sie u nas nie zmienilo. Taka polska mentalnosc. Drazni
            > mnie ten zalozony z gory podzial na "cwaniakow" i "fajerow". Taka typowa
            > zawisc, szukanie dziury w calym...czy kiedykolwiek sie to zmieni? Watpie. I
            > wiecie co, gdybym sluchala takich wlasnie "rad od zyczliwych"...wole o tym
            nie
            > myslec co by sie stalo.
            >
            > Zaluje tylko, ze przyszli mieszkancy Ostrobramskiej nie maja swojego forum
            > (tak jak osiedle na Tarchominie). Moze to jest wlasnie sposob na to, aby
            > spokojnie i bez emocji dzielic sie informacjami, bez wtracania
            > sie "zyczliwych". Swoja droga, co jeszcze moze podpowiedziec wyobraznia? Czy
            > istnieje jeszcze cos bardziej katastoficznego od wizji upadlosci JWC?
            > Gosc cos nabredzil o sadzie upadlosciowym i znikl...mysle, ze to mowi samo
            za
            > siebie!
            >
            > Pozdrawiam serdecznie sasiadow,
            > foxy z bloku B


            Moze i koles jest smieszny, ale wizja upadku jwc nie jest katastroficzna,
            tylko bardzo prawdopodobna. Szkoda ze niektorzy udaja ze tego nie wiedza...
            Musisz zrozumiec jedno: jesli chodzi o jwc pojecie szukanie dziury w calym nie
            ma zastosowania, bo w jwc rzadko co jest cale i bez dziury...
          • Gość: mav IP: *.tpi.pl 02.06.03, 11:41
            Coś było na rzeczy, chociaż niepospolite to praktyki, a i z prawem niezgodne:
            www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_030602/nieruchomosci_a_7.html
            pozdrawiam,
            mav

            PS. Czytajcie lub ściągnijcie na później - rzepka wprowadziła płatne archiwum.
        • Gość: mav IP: *.tpi.pl 02.06.03, 09:48
          Przepraszam, jesli ta wiadomość pojawi się po raz drugi, coś mechanizm nie
          łapie.

          Stan z piątku wieczorem to kończenie 9. piętra (jeszcze 7, niestety) i 12. w
          budynkach A i B.

          Pozdrawiam (z wyjątkiem jątrzących z serwerów acn.waw.pl),

          mav
          • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 06.06.03, 12:34
            Witam sąsiadów.

            Coś ostatni cisza w eterze. Przejeżdżałem wczoraj obok budynku C i jak dobrze
            policzyłem to już skończyli 9 piętro i zaczynają piąć się dalej. Mam jednak
            wątpliwości czy wyrobią się w terminie. Szkoda, że nie wykorzystują ładnej
            pogody aby podciągnąć się w terminie. W soboty już o godz 17 nikt nie pracuje (
            na Bukowińskiej widać prace idą lepiej- bywam czasami w tamtych okolicach )

            Pozdrawiam
            • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 11.06.03, 15:18
              Cisza na naszym forum zapanowała !!!!

              Może czas odświeżyć
              i zapytać się czy są jeszcze nowi mieszkańcy którzy się nie ujawnili.
              W ciągu najbliższych dni wybieram się na budowę na inspekcję
              a potem na pifko z grilem ,bo zdaje się, że powstaje moje pięterko
              i trzeba to koniecznie oblać.

              Pozdrawiam Sąsiadów

              PS. Może pojawi się p. Marek Skrzypczyński i wyjaśni nam opóźnienia !!!
              • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 12.06.03, 08:29
                Gość portalu: Ola napisał(a):

                > Cisza na naszym forum zapanowała !!!!
                >
                > Może czas odświeżyć
                > i zapytać się czy są jeszcze nowi mieszkańcy którzy się nie ujawnili.
                > W ciągu najbliższych dni wybieram się na budowę na inspekcję
                > a potem na pifko z grilem ,bo zdaje się, że powstaje moje pięterko
                > i trzeba to koniecznie oblać.
                >
                > Pozdrawiam Sąsiadów
                >

                > PS. Może pojawi się p. Marek Skrzypczyński i wyjaśni nam opóźnienia !!!

                Tak, dobrze by było aby nowi sąsiedzi się ujawnili, jak również Pan Marek, bo
                opóźnienia są widoczne ( budynek C w znacznym stopniu ). Z informacji, którą
                otrzymałem około miesiąca temu w biurze przy budowie, stan surowy otwarty miał
                być zakończony w czerwcu ( z tego co widać nie ma szans ). Może Pan Marek
                wyjaśni dlaczego Bukowińska idzie tak szybko , a przecież budowa zaczęta była
                później, jakie są trudności, aby wykorzystując pogodę ( bo przecież następna
                zima może być również mroźna i przedłużyć cykl budowy )prowadzić roboty np. na
                2 zmiany.

                Pozdrawiam serdecznie licząc na nowe głosy
                • Gość: Marek S IP: *.crowley.pl 12.06.03, 12:24
                  Przepraszam, że wywołany do tablicy nie odpowiadam szybciej, ale nie jestem na
                  bieżąco w internecie. Teraz do rzeczy.
                  Ostrobramska jest inwestycją, która ma zapewnione finansowanie /oczym kiedyś
                  pisałem/ bez względu na zaawansowanie sprzedaży. Z tego powodu tempo budowy
                  jest utrzymywane na dobrym poziomie. Różnica w zaawansowaniu części C wynika z
                  technologii prowadzenia robót przy wykopach /z tamtej strony był dojazd/,
                  która pozwalała wcześniej rozpocząć betonowania na częściach A i B. Aktualnie
                  tempo jest wyznaczane przez technologię betonowania, czyli 1 kondygnacja na 2
                  tygodnie. Szybciej nie można, a budowa pracuje od 7 do 20-tej. Nawet jak byśmy
                  chcieli, nie możemy pracować dłużej z uwagi na protesty okolicznych
                  mieszkańców. Tak duża inwestycja jest jednak uciążliwa dla sąsiadów.
                  Zakończenie konstrukcji części A winno nastąpić w końcu sierpnia, B w końcu
                  lipca i C na przełomie sierpnia/września. Naturalnie do zimy budynek osiągnie
                  stan zamknięty. Niewiadomą pozostaje elewacja, czy zdąży się ją położyć przed
                  mrozami.
                  A propos Bukowińskiej - jej tempo absolutnie nie różni się od Ostrobramskiej.
                  Pzdr.
                  Marek Skrzypczyński
                  • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 12.06.03, 14:20
                    Gość portalu: Marek S napisał(a):

                    > Przepraszam, że wywołany do tablicy nie odpowiadam szybciej, ale nie jestem
                    na
                    > bieżąco w internecie. Teraz do rzeczy.
                    > Ostrobramska jest inwestycją, która ma zapewnione finansowanie /oczym kiedyś
                    > pisałem/ bez względu na zaawansowanie sprzedaży. Z tego powodu tempo budowy
                    > jest utrzymywane na dobrym poziomie. Różnica w zaawansowaniu części C wynika
                    z
                    > technologii prowadzenia robót przy wykopach /z tamtej strony był dojazd/,
                    > która pozwalała wcześniej rozpocząć betonowania na częściach A i B. Aktualnie
                    > tempo jest wyznaczane przez technologię betonowania, czyli 1 kondygnacja na 2
                    > tygodnie. Szybciej nie można, a budowa pracuje od 7 do 20-tej. Nawet jak
                    byśmy
                    > chcieli, nie możemy pracować dłużej z uwagi na protesty okolicznych
                    > mieszkańców. Tak duża inwestycja jest jednak uciążliwa dla sąsiadów.
                    > Zakończenie konstrukcji części A winno nastąpić w końcu sierpnia, B w końcu
                    > lipca i C na przełomie sierpnia/września. Naturalnie do zimy budynek osiągnie
                    > stan zamknięty. Niewiadomą pozostaje elewacja, czy zdąży się ją położyć przed
                    > mrozami.
                    > A propos Bukowińskiej - jej tempo absolutnie nie różni się od Ostrobramskiej.
                    > Pzdr.
                    > Marek Skrzypczyński


                    Dziękuję za szybką odpowiedź

                    Pozdrawiam Pana Marka i wszystkich sąsiadów zwłaszcza z budynku C.
                    • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 12.06.03, 14:33
                      Witam Sąsiadów !!!
                      Inspekcja z 11.06.2003
                      Bud.A - 13 piętro
                      Bud.B - 15 piętro
                      Bud.C - 10 piętro - oj wolno, wolno !!!! Straszne opóźnienie
                      w porównaniu do innych wież. Już mam podłoge i niedługo będę miała
                      również ściany i sufit a potem na piwko!!!

                      Dziękuje za odp. p.Marka

                      www.jwcostrobramska.republika.pl
              • Gość: foxy IP: *.ask-klan.net.pl 14.06.03, 22:03
                Oglądałam dzisiaj na TVN 24 któtki reportaż na temat rynku nowych mieszkań.
                Jako koronny przykład praktyk monopolistycznych podawano JWC. Z reportażu
                dowiedziałam się, że Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów niedługo
                opublikuje raport na ten temat. Myślę, że warto się nim zainteresować...Mam
                trochę znajmomych w UOKIK - jak zdobędę ten raport wrzucę go na stronę naszego
                osiedla. Nie wiem jakimi sankcjami w tym zakresie dysponuje UOKiK, ale może w
                efekcie JWC będzie miał mniej możliwości wykorzystywania swej pozycji na rynku
                nieruchomości...A to przecież działa na naszą korzyść...

                Pozdrawiam serdecznie,
                Foxy (blok B)
                • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 16.06.03, 10:17
                  Cześć
                  Czekam z niecierpliwością na ten raport!!!
                  Poczytam sobie .

                  W piątek o godz: 20.45 przejeżdżałam obok osiedla i co widziałam?
                  Na budynku B trwały prace przy sztucznym świetle (bardzo mocny halogen)
                  wylewali ściany, robotnicy się kręcili, a na pozostałych bud.A i C - cisza,
                  nikogo nie było. Nie jestem zdziwiona, że mamy takie opóźnienie, i jeszcze
                  troszkę poczekamy na stan surowy otwarty.
                  Tylko patrzeć kiedy zobaczymy dach w bud.B - gratulacje !!!!!
                  • Gość: md IP: 213.17.175.* 16.06.03, 10:46
                    Gość portalu: Ola napisał(a):

                    > Cześć
                    > Czekam z niecierpliwością na ten raport!!!
                    > Poczytam sobie .
                    >
                    > W piątek o godz: 20.45 przejeżdżałam obok osiedla i co widziałam?
                    > Na budynku B trwały prace przy sztucznym świetle (bardzo mocny halogen)
                    > wylewali ściany, robotnicy się kręcili, a na pozostałych bud.A i C - cisza,
                    > nikogo nie było. Nie jestem zdziwiona, że mamy takie opóźnienie, i jeszcze
                    > troszkę poczekamy na stan surowy otwarty.
                    > Tylko patrzeć kiedy zobaczymy dach w bud.B - gratulacje !!!!!


                    raport JUŻ JEST!!!!!!!!!!!!!!!
                    www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_030616/prawo/prawo_a_2.html

                    • Gość: foxy IP: *.ukie.gov.pl / 10.3.17.* 16.06.03, 16:05
                      Inny link do wspomninego raportu - wersja pełna bo pochodzi z UOKiK.
                      www.uokik.gov.pl/dokumenty/dokument605.doc
                      Pozdrawiam sasiadów,
                      foxy
                      • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 17.06.03, 13:23
                        Dzięki
                        Przeczytałam i złapałam sie za głowę :(
                        Boże ........ oni robią z nami co chcą !!!
                        Tereaz to i tak chyba już za poźno, aby wyprostować umowę???
                        Jak myślicie ????

                        A teraz dobra wiadomość :
                        W niektórych mieszkaniach od strony Promenady,
                        w bud. B i C wypełniają się pomarańczową cegłą,
                        czyli ruszają już do wewnątrz.

                        Czy macie może jakieś poprawki architektoniczne?
                        (chodzi mi o ściany w innych miejscach itp....)

                        Pozdrawiam Serdecznie i
                        życzę udanego Długiego Weekendu
                        • Gość: Marcin IP: *.crt.tpsa.pl 17.06.03, 13:51
                          Witam
                          Podczas sobotniej wizyty na budowie również zaobserwowałem, że dźwig
                          przy budynku B podaje na piętra palety z cegłą (prawdopodobnie do
                          zabudowy ścian zewnętrznych). Może jak prace równocześnie ruszą na
                          kilku etapach budowa znacząco posunie się do przodu.
                          Jeżeli chodzi o zmiany w projekcie mieszkań ja już jakiś czas temu
                          dostarczyłem do siedziby jwc projekt z naniesionymi zmianami. Przyjęcie
                          zostało potwierdzone pieczątką i podpisem. Na razie chyba mojego piętra
                          jeszcze nie ma więc na przypilnowanie realizacji mam jeszcze czas.

                          Pozdrawiam sąsiadów
                          • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 17.06.03, 14:21
                            Gość portalu: Marcin napisał(a):

                            > Witam

                            > Jeżeli chodzi o zmiany w projekcie mieszkań ja już jakiś czas temu
                            > dostarczyłem do siedziby jwc projekt z naniesionymi zmianami. Przyjęcie
                            > zostało potwierdzone pieczątką i podpisem.

                            Czy robiłeś w związku tym jakieś dopłaty , np.za zburzenie ściany, itp.
                            oraz czy pomagali Ci architekci JWC czy zmiany robiłeś sam ?
                            • Gość: Marcin IP: *.crt.tpsa.pl 17.06.03, 14:44
                              Jeszcze żadnych dopłat nie robiłem, ale poinformowano mnie że pewnie zostanę
                              obciążony opłatą za zmiany w projekcie. Zmiany naniosłem sam bez udziału
                              architektów jwc. Moje zmiany są czysto kosmetyczne typu ścianka działowa, otwór
                              drzwi przesunięte o kilkanaście centymetrów.

                              Pozdrawiam
                              • Gość: Kasia IP: 195.245.217.* 17.06.03, 16:29
                                Poszukuję sąsiadów w Bloku B. Mam mieszkanko na 11 pietrze (widok na
                                Promenadę).

                                Pozdrowienia - Kasia
                                • Gość: PietroJ. IP: *.man.polbox.pl 18.08.03, 13:28
                                  Kasiu, ja mam w B, na 7. Widok w kierunku Centrum.
                      • Gość: justyna IP: *.sgh.waw.pl 24.06.03, 14:37
                        Gość portalu: foxy napisał(a):

                        > Inny link do wspomninego raportu - wersja pełna bo pochodzi z UOKiK.
                        > www.uokik.gov.pl/dokumenty/dokument605.doc
                        > Pozdrawiam sasiadów,
                        > foxy

                        Czesc Foxy i wszyscy pozostali,
                        zastanawiam sie nad kupnem mieszkania przy Ostrobramskiej, jutro mam sie
                        spotkac z panem handlowcem.
                        Czy masz moze zachowany ten raport, bo chcialabym go przeczytac a ta strona
                        jest nieaktualna.

                        Czy ktos z Was zna jakies relacje ludzi, ktorzy juz wczesniej kupili mieszkanie
                        od JWC i juz w ni mieszkaja? jakie sa ich opinie, czy wszystko jest ok? Bo ten
                        negatywne opinie, jakie pojawiaja sie tu na forum robia wrazenie;(
                        pozdrawiam
                        justyna
    • Gość: szarki IP: *.acn.waw.pl 18.06.03, 16:53
      Wszystkim przyszłym mieszkańcom życzę miłego dnia po pracy przy hałasie i
      szumie pędzących samochodów,motorów itp.Czystego powietrza prosto ze stacji
      benzynowej oraz mocy wrażeń przy zasypianiu w takt pracy
      silników,motorów,klaksonów itp.Ale na szczęście blisko jest stacja z browarkiem
      który pomoże przy szybkim i bezbolesnym zasypianiu.Wszystkich "szczęśliwych
      posiadaczy" mieszkań w cichutkiej i bezpiecznej okolicy pozdrawia--

      szarki.
      • Gość: veri IP: *.tpi.pl 18.06.03, 18:08
        Serwerek Cię zdradza, szarki...
      • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 24.06.03, 14:35
        Gość portalu: szarki napisał(a):

        > Wszystkim przyszłym mieszkańcom życzę miłego dnia po pracy przy hałasie i
        > szumie pędzących samochodów,motorów itp.Czystego powietrza prosto ze stacji
        > benzynowej oraz mocy wrażeń przy zasypianiu w takt pracy
        > silników,motorów,klaksonów itp.Ale na szczęście blisko jest stacja z
        browarkiem
        >
        > który pomoże przy szybkim i bezbolesnym zasypianiu.Wszystkich "szczęśliwych
        > posiadaczy" mieszkań w cichutkiej i bezpiecznej okolicy pozdrawia--
        >
        Dzięki za życzenia - jak chcesz posłuchaj tego wszystkiego o czym piszesz w
        innym miejscu np. 10m od Trasy Łazienkowskie przy wiadukcie Saska. Czy też
        kupujesz tam mieszkanie, bo jeżeli nie to czym się martwisz.
        >
        > szarki.
    • Gość: mav IP: *.tpi.pl 23.06.03, 09:26
      Witam grono niecierpliwych.

      O ile dobrze policzyłem, to w budynku C zakończono 10 piętro (licząc okna), w
      budynku B wybudowanych jest pięter 13 i zaczynane 14, w budynku A pięter 12 i
      zaczynane 13 (stan na sobotę wieczór).

      Jutro zamieszczę zdjęcia na stronce www.jwcostrobramska.republika.pl

      mav
      • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 24.06.03, 14:38
        Gość portalu: mav napisał(a):

        > Witam grono niecierpliwych.
        >
        > O ile dobrze policzyłem, to w budynku C zakończono 10 piętro (licząc okna), w
        > budynku B wybudowanych jest pięter 13 i zaczynane 14, w budynku A pięter 12 i
        > zaczynane 13 (stan na sobotę wieczór).
        >
        > Jutro zamieszczę zdjęcia na stronce www.jwcostrobramska.republika.pl
        >
        Dzięki za aktualizację zdjęć. Byłem wczoraj tj. 23 i wszystko o czym piszesz
        się zgadza. Napawa to optymizmem ( umiarkowanym )
        > mav
        • Gość: foxy IP: *.ask-klan.net.pl 24.06.03, 23:42
          Niestety, nie zachowalam raportu UOKiK na dysku. Nie sadzilam, ze tak szybko
          zniknie. Ale wiecie co, czytajac go doszlam do wniosku, ze nie zajmujemy
          pierwszego miejsca w kategorii "fajansiarzy, ktorzy podpisali taka umowę".
          Udalo mi sie znalezc pare przykladow niedozwolonych praktyk, ktorych nie moge
          odnaleźć u siebie. A skoro o nich napisali, to znaczy, że inni developerzy
          posluguja sie nimi! A to frajerzy! :))))

          Olu, ja tez sie zastanwialam, co tym "fantem" zrobić...doszlam jednak do
          wniosku, ze jedyna rzecz jaka mi pozostaje (oprocz renegocjacji, ktore nie
          wchodza w gre) ... to odstapić od umowy! I tu jest pies pogrzebany.

          Co z tymi przeróbkami? Mam zamiar zburzyć parę ścianek działowych...i jak mnie
          zapewniano, nic za to nie zaplace...a jeszcze mi za darmo doradza "fachowcy".
          Coś się zmieniło?

          Ktoś szukał sąsiadów z bloku B...kupilam mieszkanie na IX piętrze w tym
          właśnie segmencie.

          Pozdrawiam sąsiadów,
          foxy
          • Gość: Mariusz IP: *.pronet.lublin.pl / 192.168.4.* 27.06.03, 17:51
            Witam,

            Kupiłem mieszkanie na 14 piętrze. Twoje już jest, moje w budowie. Kiedy wg
            ciebie będzie można zamieszkać?

            Miłego dnia,

            Mariusz
        • Gość: foxy IP: *.ask-klan.net.pl 24.06.03, 23:52
          Szukajcie, a znajdziecie... :)))
          Przesyłam inny link do raportu UOKiK w pełnej wersji.
          www.uokik.gov.pl/komunikaty.phtml?z=2&ids=10
          Plik znajduje się w ostatnim na stronie komunikacie prasowym.

          Pozdrawiam,
          foxy
          • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 03.07.03, 09:27
            Witam !
            Wczoraj przejeżdżając samochodem koło budowy chciałam szybko policzyć piętra,
            niestety nie zdążyłam.
            Ale, w bloku B chyba do 6-7 piętra są pomarańczowe cegiełki. Praca wre.
            A na moim C cegiełek brak, a szkoda!

            Justynko odpowiadając na Twoje pytanie czy ktoś ze znajomych kupił mieszkanko
            od JWC - odpowiadam że tak, aż 3 koleżanki na różnych osiedlach! A 4 przymieża
            się do "Bukowińskiej II", bo w I nie ma już interesujących metraży.
            Ich wykończeniowcy nie nażekali , choć jedna z koleżanek do dnia dzisiejszego
            nie może doprosić się wymiany lub naprawy okna.(przecieka pod parapetem), poza
            tym wszystko pozostałe jest OK.

            Foxy - ja niestety muszę zapłacić za usługę architekta, ponieważ mieszkanie
            kupiłam bardzo wcześnie zanim w JWC otworzyli pracownie architektów i nie
            załapałam się na promocję która była zdaje się od października 2002.
            Podobno ich usługa nie jest droga ale o tym przekonam się już wkrótce.

            Pozdrawiam
            Ola
            • Gość: MIchał IP: 195.245.217.* 03.07.03, 17:48
              Pozdrawiam sąsiadów, w budynku C już 10 pięter...
              Michał
    • Gość: mav IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.03, 23:09
      > czy ktoś może orientuje się jak wyglądają postępy w tej inwestycji

      Witam wszystkich,

      dla oczekujących na mieszkania w budynku A i B wieść dobra - trwa budowa 15
      piętra (licząc okna - okien ma być 16), zatem pod koniec lipca (2,5 tyg. na
      piętro) powinien zakończyć się obecny etap budowy.

      W budynku C rzecz ma się nieco gorzej, piętro zakończono wylewanie stropu 11
      piętra (do końca 12,5 tygodnia, czyli nieco ponad trzy miesiące -
      październik?).

      mav
      • Gość: Lance IP: *.man.polbox.pl 09.07.03, 10:31
        > W budynku C rzecz ma się nieco gorzej, piętro zakończono wylewanie stropu 11
        > piętra (do końca 12,5 tygodnia, czyli nieco ponad trzy miesiące -
        > październik?).
        >
        > mav

        Witam sąsiadów,
        Z tego co mi wiadomo budynek C mial byc oddany najwczesniej (w umowie mam
        zapisane 4 kwartal tego roku). Dlaczego prace przy tym budynku ida najwolniej?
        Byc moze dla developera wazniejsze w tej chwili sa pozostale, aby skusic nowych
        klientow do wolnych mieszkan np. z budynku A

        pozdrawiam

        Wasz sasiad - bud. C IV pietro

        ps. nie chce byc zlym prorokiem, ale przy tym tempie prac nie uda odebrac tych
        mieszkan wczesniej niz w nastepne wakacje :(((
        Obym sie mylil!!!
        • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 18.07.03, 11:24
          Witam sąsiadów
          Odnośnie budynku C uzyskałem dzisiaj informację ( w biurze brzy budowie ), że
          planowany termin oddania w stanie surowym otwartym przewidywany jest na
          początek września ( zainterosowałem się tym, ponieważ po wykonaniu w.w stanu
          przyjdzie nam zapłacić nastepną transzę ).
          Czy możliwy jest ten termin ????????????
          i czy możliwy jest dotrzymanie terminu zakończenia całej inwestycji i oddania
          lokali do użytku ?????????????
          Pozdrawiam serdecznie
          • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 24.07.03, 11:17
            Witam Sąsiadów po dłuższej nieobecności.

            Dziś dzwoniłam do JWC w sprawie kolejnej wpłaty.
            Poinformowano mnie, że według harmonogramu budowlanego
            stan surowy otwarty powinnien być na 31.08.2003.
            Według mnie w takim razie nie ma dużego poślizgu budynki A i B
            są już prawie skończone, a C ma lekki poślizg (może 1,5 miesiąca),
            oby, jak dla mnie to nawet lepiej, ponieważ wyjeżdżam na urlop we wrześniu
            i będę miała wtedy problem z kolejną transzą.
            No i czas najwyższy rozejrzeć się za kredytem....O BOŻE.... ;-(
            (Ja w umowie mam odbiór mieszkania do 30.05.2004 - strasznie późno).

            Czy można poprosić Mav o nowe fotki ??????

            Dzięki
            Pozdrawiam Wszystkich Sąsiadów
            Życzę Udanych Urlopów !!!!
            • Gość: Marcin IP: *.crt.tpsa.pl 24.07.03, 12:30
              To dziwne poniewaz ja w umowie mam termin oddania okreslony na 26 miesiecy po
              uzyskaniu pozwolenia na budowe. Jak by nie liczyc powinien to byc koniec marca
              2004. Gdzie jest prawda. Od jakiego terminu nalezy liczyc opoznienie budowy.
              • Gość: Ola IP: saska:* / 192.168.0.* 24.07.03, 16:49
                Kiedy kupowałam mieszkanie obecywali oddawać mieszkania od marca
                ale w umowie ma 31.05.2004.

                A tak z innej beczki:
                w budynku B pomarańczowe cegiełki sięgają wyżej niż połowa.
                Gratulacje, chyba wasz blok zostanie oddany najwcześniej.

                Całuski
            • Gość: AWW IP: 157.25.92.* 25.07.03, 12:06
              Gość portalu: Ola napisał(a):

              > Witam Sąsiadów po dłuższej nieobecności.
              >
              > Dziś dzwoniłam do JWC w sprawie kolejnej wpłaty.
              > Poinformowano mnie, że według harmonogramu budowlanego
              > stan surowy otwarty powinnien być na 31.08.2003.
              > Według mnie w takim razie nie ma dużego poślizgu budynki A i B
              > są już prawie skończone, a C ma lekki poślizg (może 1,5 miesiąca),
              > oby, jak dla mnie to nawet lepiej, ponieważ wyjeżdżam na urlop we wrześniu
              > i będę miała wtedy problem z kolejną transzą.
              > No i czas najwyższy rozejrzeć się za kredytem....O BOŻE.... ;-(
              > (Ja w umowie mam odbiór mieszkania do 30.05.2004 - strasznie późno).
              >
              > Czy można poprosić Mav o nowe fotki ??????
              >
              > Dzięki
              > Pozdrawiam Wszystkich Sąsiadów
              > Życzę Udanych Urlopów !!!!

              Witam sąsiadów.
              W sprawie zapłaty następnej transzy rozmawiałem w Wydziale Windykacji.
              Poinformowano mnie, że termin wpłaty liczy się od dnia odebrania zawiadomienia
              ( dostarczane ono jest listem poleconym za potwierdzeniem odbioru )
              Ja w umowie ( o ile pamiętam - muszę sprawdzić mam odbiór I kkwartał 2004
              roku ).
              W takim razie dzieje się coś dziwnego z terminami odbioru każdy ma inny, ale
              zobaczymy

              Pozdrawiam również wszystkich i życzę udanych urlopów
            • Gość: mav IP: *.tpi.pl 28.07.03, 13:40
              Witam wszystkich!

              Gość portalu: Ola napisał(a):

              > (Ja w umowie mam odbiór mieszkania do 30.05.2004 - strasznie późno).

              Zgodzę się, że to strasznie późno - u mnie jest to koniec tego roku. Jak to
              możliwe, że u Ciebie wpisano maj 2004??? Biorąc pod uwagę przewidywany poślizg
              (ponad 3 miesiące zapisane w umowie), ciekaw jestem sposobu naliczania odsetek
              i rozliczania się z developerem.

              Czy ktoś z innych osiedli JWC ma doświadczenia w tej kwestii??
              >
              > Czy można poprosić Mav o nowe fotki ??????

              Można ;)
              Właśnie wróciłem z urlopu. Fotki będą wkrótce, gdy odbiorę auto z warsztatu.
              Sam jestem ciekaw postępów...

              mav
    • Gość: mayer IP: *.poleczki.dialup.inetia.pl 31.07.03, 18:51
      Przeczytałem, że na Ostrobramskiej w sobotę /1.08/ będzie "dzień otwarty".
      Rozpoczęcie o 11-tej. Może warto wpaść, będzie okazja rzucić okiem z bliska na
      budowę i poza tym poznać sąsiadów.
      Pzdr i do zobaczenia.
      • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 01.08.03, 10:49
        Gość portalu: mayer napisał(a):

        > Przeczytałem, że na Ostrobramskiej w sobotę /1.08/ będzie "dzień otwarty".
        > Rozpoczęcie o 11-tej. Może warto wpaść, będzie okazja rzucić okiem z bliska
        na
        > budowę i poza tym poznać sąsiadów.
        > Pzdr i do zobaczenia.



        Cześć

        To kiedy 1.08 czy w sobotę(02.08.)
        Może coś konkretniej, kiedy dokładnie?

        Pozdrowienia
        Bardzo chciałabym poznać sąsiadów, może małe spotkanko!
        • Gość: Graf IP: *.crowley.pl 01.08.03, 15:06
          Dzien otwarty jest w SOBOTE !!! Do zobaczenia.
          • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 04.08.03, 14:04
            Witam

            Byłam, zobaczyłam i rozczarowałam się.
            Trafiłam na bardzo mało kompetentnego przedstawiciela, który prawie nic nie
            wiedział.
            Ale ....nie było aż tak źle, foldery dostałam i "najadłam się" :)
            • Gość: mav IP: *.tpi.pl 04.08.03, 14:52
              Gość portalu: Ola napisał(a):

              Witam!

              > Byłam, zobaczyłam i rozczarowałam się.

              Nie byłem, nie mogłem i żałuję, że nie miałem okazji poznać przyszłych sąsiadów.

              > Trafiłam na bardzo mało kompetentnego przedstawiciela, który prawie nic nie
              > wiedział.

              Albo nie chciał mówić...

              > Ale ....nie było aż tak źle, foldery dostałam i "najadłam się" :)

              Dobre i to. Naprawdę nic nie udało Ci się wydobyć od JW?

              Mav
              • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 04.08.03, 15:14
                Przykro mi, że nie byłeś a miałam nadzieje, że ta grupka 4 osobowa to Twoi
                przyjaciele. Niestety ja wpadłam tam dosłownie na chwilkę.
                A udało mi się wydobyć to:

                W budynkach A i B zostało skończone ostatnie piętro i zaczynają dach ,
                podobno w bud.C zostały jeszcze 2 piętra (mi wydawało się że 3).
                Wszystko powinni zakończyć za jakieś 2 miesiące ( oczywiście stan surowy
                otwarty)
                Wg. JWC stan surowy otwarty to " wszystkie piętra bez dachu i ściany zewnętrzne
                bez wewnętrznych, a stan surowy zamknięty to : stan surowy otwarty + dach +
                okna + ściany wewnętrzne.
                Nie wiem niestety jak jest w przepisach?
                Termin oddania do 31 marca, bez poślizgu (ciekawe co zrobią z tymi mieszkańcami
                którzy mają w umowach grudzień, a o sobie nawet nie wspomnę).
                Tynkowanie bydynków planują na zimę pod specjalnymi kominami z dmuchawą ciepłą
                (widziałam jak to robią na innych budowach JWC - nawet wyszło im ładnie tylko
                jak to się ma do jakości?)
                Basenu jeszcze nawet nie zaczeli.

                Sorki za chaotyczność.
                Pozdrawiam sąsiadów
                Ciekawi mnie kogo z forumowiczów widziałam?
                • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 05.08.03, 10:31
                  Witam są nowe zdjęcia zrobione przez mav.
                  Zapraszam na
                  www.jwcostrobramska.republika.pl/
                  • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 18.08.03, 08:30
                    href="http://www.jwcostrobramska.republika.pl/"target="_blank">www.jwcostrobrams
                    ka.republika.pl/</a>


                    Witam sąsaidów !
                    Najpierw był szkielet, potem czerwone cegiełki a teraz..........
                    pierwsze OKNA w bud. B
                    Szybko , bardzo szybko się buduje!
                    Ale fajnie !!!!!!!!
                    • Gość: PietroJ. IP: *.man.polbox.pl 18.08.03, 12:42
                      Olu, czy też masz mieszkanko w B ? (ja tak). Bardzo się cieszę że postępy w
                      budowie są tak zaawansowane.
                      • Gość: Ola IP: *.gallery.devs.futuro.pl 18.08.03, 13:16
                        Nie, ja mam mieszkanko w bud C.
                        A byłeś na Naszej stronce
                        www.jwcostrobramska.republika.pl
                        • Gość: PietroJ. IP: *.man.polbox.pl 18.08.03, 13:24
                          Tak, byłem. Dopisałem się na forum. Widziałem Twoje wpisy :-). Buziaki!
    • Gość: mav IP: *.tpi.pl 22.08.03, 17:07
      Witam forumowiczów,

      wizytując wczoraj budowę zauważyłem, co następuje:
      a) w budynku B niemal wszystkie ściany boczne są wypełnione cegłami i pojawiają
      się pierwsze okna
      b) w budynku C budowane jest 15 piętro - 1,5 do końca (miesiąc), parę
      pierwszych pięter ma już cegły.

      Mam pytanko: czy ktoś z Was wchodził na budowę (oprócz dni otwartych)? Jakie
      jest nastawienie kierownictwa budowy? No i jeszcze jedno: kiedy spodziewacie
      się pisma o zakończeniu pierwszego etapu budowy?

      Pozdrawiam,
      mav
      • 23.08.03, 22:50
        Witajcie dzisiaj pierwszy raz odkryłem to forum. Wykupiłem mieszkanie w budynku
        B. Na placu budowy a nawet w swoim mieszkaniu byłem już kilka razy. Nie było to
        łatwe, bo bez windy na jedno z ostatnich pięter wchodzi się dosyć długo. Trzeba
        po prostu trafić na odpowiedniego człowieka. Z tego, co wiem to nie wszyscy
        wyrażają zgodę na odwiedziny.
      • Gość: PietroJ IP: *.man.polbox.pl 28.08.03, 16:35
        Dziś dostałem pismo informujące o zakończeniu stanu surowego otwartego. Dali mi
        oczywiście 7 dni na dokonanie wpłaty kolejnej raty. Żeby było śmieszniej, nie
        minął mi termin wpłaty poprzedniej raty. Co Wy na to? Co na to szanowne JWC?
        Może by tak JWC porządki w papierach zrobiło, bo bez telefonu, bez podań
        człowieka by obgryźli do ostatniej kosteczki... :-)
  • Powiadamiaj o nowych wpisach

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.