Dodaj do ulubionych

Zacisze-Elsnerów cześć 14

13.12.05, 17:54
Witam !
Oto i nowy wątek. Poprzedni sie juz przepełnił (i to nie tylko wpisami ale
i ... niech sie każdy domyśli). Nie będę pisał swoich pobożnych życzeń, ale
może okaże się być bardziej optymistyczniejszy niż poprzednie.
Pozdrawiam Arek

Linki do poprzednich czesci dyskusji:
część 13: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=30685311
część 12: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=27068188
czesc 11: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=25180138&s=0
część 10: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=21155419
cześć 9: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=19544625
część 8: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=17869443
część 7: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=16183606
część 6: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=13474752
część 5: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=12084226
część 4: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=11242735
część 3: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=10339919
część 2: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=9035050
część 1: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=6888370
Edytor zaawansowany
  • vader_lord 13.12.05, 17:57
    Ale napisałem "bardziej optymistyczniejszy" ech trudno, to z dobrych chęci.
    Pozdrawiam Arek
  • exor 14.12.05, 07:55
    no siema.

    pytalem sie ostatnio o garaze, piwnice, windy w biurze.
    dowiedzialem sie co nastepuje:
    - garaze i piwnice - to przed swietami chca oddac, jakies jazdy sa z elektryka
    tam ...
    - windy - w tym roku ma nie byc. jest strach przed zniszczeniem wind poprzez
    transport ciezkich rzeczy wykonczeniowych i dlatego nie beda one jeszcze
    uruchomione. inny powod to znow elektryka - nie ma dostatecznej mocy czy cos
    takiego...

    to tyle ode mnie, pozdrawiam z rana!
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 14.12.05, 08:31
    Do Exor,

    Nie jakieś tam - cały czas korzystamy z przyłącza budowlanego więc w garażach
    idą przewody do budynków dlatego nie mozna korzystać z garaży/wind i wszystko
    jest ze sobą powiązane.
    A'propos uszkodzenia wind - z tego co pamiętam to była mowa o przełożeniu
    zabezpieczeń, które ponoć za ciężkie pieniądze były kupione dla I Etapu, ale
    pewnie już ich nie ma:-(

    Pozdrawiam,

    Arek
  • exor 14.12.05, 09:35
    Gość portalu: Arek vel Ramzes napisał(a):

    > Do Exor,
    >
    > Nie jakieś tam - cały czas korzystamy z przyłącza budowlanego więc w garażach
    > idą przewody do budynków dlatego nie mozna korzystać z garaży/wind i wszystko
    > jest ze sobą powiązane.

    no tak, masz racje.


    > A'propos uszkodzenia wind - z tego co pamiętam to była mowa o przełożeniu
    > zabezpieczeń, które ponoć za ciężkie pieniądze były kupione dla I Etapu, ale
    > pewnie już ich nie ma:-(

    a to nie wiem, nie slyszalem....
    jak bylismy kiedys w budynku 1 etapu, to rzeczywiscie winda w srodku byla
    wylozona jakimis plytami - pewno po to, zeby jej nie poobdierac...

    pozdro.

  • Gość: cinek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.12.05, 09:47
    Prad budowlany... jak najbardziej macie racje, ale pierwszy etap rowniez
    korzysta z takiego rozwiazania, kable wchodza "przez okno" do garazu. W cale
    sie nie dziwie, ze Stoen za taka prowizorke liczy sobie taryfe budowlana...
    Zabezpieczenia wind byly zrobione za 600 PLN za 1 szt. Sa zrobione z plyty
    pazdzierzowej i nadal jezdza w budynkach I Etapu.

  • Gość: smu04 IP: 217.153.94.* 16.12.05, 13:09
    > A'propos uszkodzenia wind - z tego co pamiętam to była mowa o przełożeniu
    > zabezpieczeń, które ponoć za ciężkie pieniądze były kupione dla I Etapu, ale
    > pewnie już ich nie ma:-(

    Są, są :)
    Nie możemy się doczekać, kiedy zostaną przełożone do was. Pewnie dopiero wtedy,
    kiedy je u was uruchomią.
    Ale my też przechodziliśmy okres bezwindowy - wszystkie materiały trzeba było
    sobie wnieść po schodach.
    Windy zostały uruchomione dopiero chyba po 2-3 miesiącach, kiedy wszyscy
    pokończyli prace budowlane.

    Pozdrawiam
    smu04
  • Gość: MRA IP: *.lodz.cvx.ppp.tpnet.pl 14.12.05, 22:25
    Co jak co sle garaże mogli by już uruchomić!
    No i piwnice też.
    Pozdrawiam sąsiadów
    Marcin
  • exor 15.12.05, 07:43
    Gość portalu: MRA napisał(a):

    > Co jak co sle garaże mogli by już uruchomić!
    > No i piwnice też.

    no i liczniki od wody i pradu w normalnych taryfach :D
    no i windy :D
    no i domofony :D

    pozdro

  • Gość: gość II IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.12.05, 08:24
    no a przede wszystkim to chyba meldunek i akty notarialne- mówią na mieście, że
    to zapewnia każda normalna spółdzielnia i każdy developer, szkoda tylko że nie
    nasza:-(((
    pozdr
  • Gość: Ciri IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.12.05, 09:45
    oj, nie mowcie juz ze tak nic nie ma..... domofony przeciez sa i dzialaja!!
    a ze kodow nikt nie zna to przeciez drobiazg ;)
  • Gość: II etap IP: 212.160.172.* 14.12.05, 08:44
    Witam
    Zabrakło mi 2 zwykłych płyt kartonowo gipsowych 260x120. Może ktoś ma zbędne do
    odsprzedania ? Nie opłaca mi się zamawiać transportu dla takiej małej ilości a
    nie mam czym w tej chwili ich przyweżć :-((( Pomóżcie.
    proszę i info na
    angelo22@o2.pl
    pzdr
    Andrzej
  • Gość: uzi IP: *.chello.pl 14.12.05, 23:17
    pytanie do tych, co bywają na osiedlu:
    czy rzeczywiście juz grzeją kaloryfery?
    i o co chodzi z tymi tymczasowymi licznikami na prad?

    uzi
  • exor 15.12.05, 07:42
    > pytanie do tych, co bywają na osiedlu:

    bywam. bylem wczoraj, przedwczoraj, bede dzis :P

    > czy rzeczywiście juz grzeją kaloryfery?

    no, jak ci pan z detricha uruchomil pieca to grzejom.

    > i o co chodzi z tymi tymczasowymi licznikami na prad?

    nie znaju - nie widzialem ogloszen na drzwiach (ponoc mialy byc...).

    pozdro.
  • Gość: uzi IP: 193.109.123.* 15.12.05, 09:59
    dzięki za info
  • Gość: Aga&Melnik IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 15.12.05, 10:52
    Liczniki elektryczne są już zamontowane. A Chodzi o to żeby każdy płacił za
    siebie, a nie jak to miało miejsce w I etapie gdzie rozliczana była energia
    wspólna i nikogo nie interesowało czy ktoś korzysta lub nie.
  • Gość: uzi IP: 193.109.123.* 15.12.05, 11:12
    ktoś pisał, że to są liczniki "tymczasowe" - czy wiecie co to znaczy? czy
    zakładali je ludzie ze stoenu? macie umowę?

    uzi
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 15.12.05, 11:38
    Do Uzi,

    Coś w tym nicku jest:-) Uzi spokojnie, jak Spółdzielnia pisze, że będzie od 12
    grudnia to trzeba doliczyć co najmniej 1 miesiąc.
    Pewnie nikt jeszcze nie ma założonego licznika tymczasowego, co do reszty to
    pewnie się wyjaśni jak będą zakładać:-)
    Święta niebawem - ja bym się chętnie skupił na kupowaniu prezentów dla rodziny,

    pozdr,

    Arek
  • Gość: ARK IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.12.05, 11:48
    LICZNIKI TYMCZASOWE SĄ ZAŁOZONE np.KLATKA S I JUSZ DZIAŁAJĄ
  • Gość: Ciri IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.12.05, 12:29
    z tego co sie dowiedzialam w spoldzielni - liczniki zostaly zakupione za
    pieniadze spoldzielni, 30zl/sztuka , po to zeby nas moc roliczyc
    indywiduwalnie. Umow ze Stoenem jeszcze nie ma i poki co nie wiadomo kiedy
    beda, podobno nie zamontowali jakiegos transformatora jeszcze czy cos takiego i
    dlatego nie mozna zrobic oddzielnego przyłacza, wiec wszystko jest ciagle na
    jedym, a liczniki potem Stoen zamontuje swoje ....... to tak w skrocie
    acha, domofony, garaze i sygnal TV maja byc dodobno do Swiat, piwnice tez sa
    juz wykanczane, ale nie widzialam wiec nie potwierdze....
    pozdrawiam
  • bakino 15.12.05, 13:21
    Gość portalu: Ciri napisał(a):
    > acha, domofony, garaze i sygnal TV maja byc dodobno do Swiat, piwnice tez sa
    > juz wykanczane, ale nie widzialam wiec nie potwierdze....

    Natomiast windy będą uruchamiane moooooooooże w lutym. Alarmy z kolei od nowego
    roku, ponieważ teraz trwają jakieś próby.
    Dowiedziałam się też, że właśnie wysyłane są do nas (II etap) faktury z
    czynszem i innymi opłatami za okres od odbioru mieszkań do końca roku. Opłaty
    będą zaliczkowe i potem rozliczane.

    --
    pozdrawiam serdecznie
    Bakino
    kuchniabakino.blox.pl/html
    mieszkaniebakino.blox.pl
  • exor 15.12.05, 13:37
    bakino napisała:

    > Dowiedziałam się też, że właśnie wysyłane są do nas (II etap) faktury z
    > czynszem i innymi opłatami za okres od odbioru mieszkań do końca roku. Opłaty
    > będą zaliczkowe i potem rozliczane.

    od odbioru do konca roku? ojej toz to kosmiczne sumy beda - za jakies 2,5
    miesiaca.
    no nic, zobaczymy.

    zdrowie (na budowie :P).
  • exor 16.12.05, 09:32
    Gość portalu: ARK napisał(a):

    > LICZNIKI TYMCZASOWE SĄ ZAŁOZONE np.KLATKA S I JUSZ DZIAŁAJĄ

    zgadza sie. w klatce O tak samo:
    - prad
    - gaz
    - woda
    OPOMIAROWANE - tak jak bylo w umowie.

    to chyba dobrze - bedziemy placic za faktycznie zuzyte media...

    zdrowie.
  • bakino 16.12.05, 14:54
    exor napisał(a):

    > Gość portalu: ARK napisał(a):
    >
    > > LICZNIKI TYMCZASOWE SĄ ZAŁOZONE np.KLATKA S I JUSZ DZIAŁAJĄ
    >
    > zgadza sie. w klatce O tak samo:
    > - prad
    > - gaz
    > - woda
    > OPOMIAROWANE - tak jak bylo w umowie.

    Klatka K też zrobionam .... baczność .... ;-)

    --
    pozdrawiam serdecznie
    Bakino
    kuchniabakino.blox.pl/html
    mieszkaniebakino.blox.pl
  • exor 16.12.05, 15:29
    bakino napisała:

    > Klatka K też zrobionam .... baczność .... ;-)

    czuwaj.

  • Gość: fear77 IP: 217.97.133.* 16.12.05, 16:23
    Klatka N też się melduje. Piec działa super, kaloryfer gorący po 30 sekundach.
    Zima nam nie straszna!!!
    pzdr
  • Gość: MRA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.12.05, 17:19
    A co z klatką L bo mnie nie ma w Warszawie?
    marcin
  • Gość: II Etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.12.05, 08:17
    Klatka L też ma liczniki
    pozdr
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.12.05, 11:55
    A co z licznikami za wodę.klatka S niema liczników za wodę jak to będzie
    rozliczane,może ktoś wie kiedy będą liczniki.
  • exor 19.12.05, 12:51
    > A co z licznikami za wodę.klatka S niema liczników za wodę jak to będzie
    > rozliczane,może ktoś wie kiedy będą liczniki.

    gadalem z hydraulikiem jednym takim z elsnerowa.
    mowil, ze wszedzie montuja liczniki na wode. poczekaj - u ciebie tez powinien
    byc...

    btw. cos wspomnial o tym, ze spoldzielnia wisi im jeszcze jakies 800tysi...
    mam nadzieje, ze juz na to zesmy zaplacili i nie szykuja sie z tego tytulu nowe
    doplaty dla nas....

    pozdro!
  • Gość: Ciri IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.12.05, 08:31
    czy ktos moze wie czy dzialaja juz garaze? mialy byc przed Swietami.... a ja
    ciagle nie mam kiedy sprawdzic :(
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 21.12.05, 09:31
    Do Ciri,

    Wczoraj byłem pod budynkiem B1 (ten przy Renault), nie zanosi się na to, że coś
    będzie działać ponieważ nic nie jest nadal zrobione z przewodami zasilającymi
    nasze bloki. Ale to już nie pierwszy raz Spółdzielnia nie dotrzyma pewnie terminu.
    Ciekaw jestem jak będą tłumaczyć gdy budowa nie zakończy się do końca 2006 roku.

    Wesołych Świąt Sąsiedzi!
  • Gość: Ciri IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.12.05, 12:18
    Dzieki za info :)
    Jak sie beda tlumaczyc? ze to byl przewidywany termin, ze to wina Stoenu ktory
    sie opoznia, ze za taka cene tacy fachowcy sa...itd w tym samym stylu
    Ja tez zycze spokojnych i radosnych Swiat Bozego Narodzenia wszystkim przyszlym
    Sasiadom i ich rodzinom !!! :)
  • Gość: haden IP: 81.210.17.* 21.12.05, 15:05
    Wiadomość ze spółdzielni: w piątek ma się pojawić sygnał w gniazdku TV.
    Pożyjemy zobaczymy.
  • Gość: uzi IP: 193.109.123.* 21.12.05, 15:09
    mam pytanie:
    jak wygląda sytuacja z kluczami do mieszkania? czy po odbiorze zmienialiście
    zamki? czy przekręcenie klucza rzeczywiście wystarczy?

    uzi
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 21.12.05, 15:20
    Do Uzi,

    Pewnie wystarczy, najlepiej zapytać firmę, z której mamy drzwi, przy zmianie
    zmaków lepiej pamiętać, że wszystko co robimy na własną rękę powoduje, że nie
    mamy gwarancji na drzwi ( wiadomość do końca nie sprawdzona - jak się Uzi
    czegoś dowiesz to daj znać).

    pozdrawiam,

    Arek
  • Gość: uzi IP: 193.109.123.* 21.12.05, 15:49
    dzięki.
    jak się dowiem, to powiem

    uzi
  • Gość: MRA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.12.05, 13:48
    Ja dokładałem zamek u tej firmy co instalowała drzwi i rzeczywiści facet mi
    potwierdził że robienie cokolwiek przy drzwiach samemu spowoduje utrate
    gwarancji na drzwi.
    Pozdrawiam i życzę sąsiadom Wesołych Świąt
    Marcin z kl.L
  • Gość: uzi IP: 193.109.123.* 22.12.05, 14:00
    dzięki. ale czy trzeba wymieniać zamek ze względow bezpieczeństwa? czy
    rzeczywiście nikt mi nie wejdzie do mieszaknia, jesli go nie wymienię?

    pozdr, uzi
  • Gość: Moni IP: 81.80.169.* 22.12.05, 12:50
    Witam wszystkich mieszkancow. Zastanawiam sie nad kupnem jednego z wolnych
    mieszkan na tym osiedlu, jednak chcialabym wiedziec jaka jest wasza opinia o
    tym osiedlu (jednak juz osob doswiadczonych w tej dziedzinie:), jaki standard
    itd. Zastanawiam sie bo cena jest konkurencyjna. A chcialabym kupis mieszkanie
    na Targówku, Zaciszu albo na Bródnie. Dziekuje za opinie i dobre rady
  • vader_lord 22.12.05, 12:59
    Zapraszam po prostu na osiedle. W tej chwili na osiedlu jest już sporo ludzi (w
    drugim etapie) myślę, że jak Pani kogoś zaczepi na osiedlu i powie Pani, o co
    chodzi to i pokaże jak mieszkania są w środku wykończone, jaki jest ich
    standard itp. Przynajmniej ja bym Paną zaprosił do swojego i wszystko pokazał i
    mam nadzieje, że w sposób obiektywny też przedstawił zalety i wady kupna
    mieszkania na naszym osiedlu. Oczywiście decyzja zawsze należy do Pani.
    Pozdrawiam Arek
  • Gość: Moni IP: 81.80.169.* 22.12.05, 13:36
    Dziekuje bardzo zapewne sie wybiore ale dopiero po swietach. A tymczasem
    Wesołych Swiat zycze.
  • Gość: cinek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.12.05, 17:32
    albo... po prostu poczytaj forum, np... co dziesiata wypowiedz ;)
  • bakino 23.12.05, 11:38
    Wszystkim Wam przesyłam najserdeczniejsze życzenia Świąteczne i Noworoczne:
    żebyście mieli zawsze czas na sprawy najważniejsze i odnajdowali je w pośpiechu
    codzienności,
    żebyście mogli realizować swoje najskrytsze marzenia i ufali światu, że jest po
    waszej stronie,
    żebyście wciąż potrafili się zachwycać prostymi rzeczami i byli otwarci na
    każdy ofiarowany dzień,
    żebyście otrzymywali łaskawość od świata, zrozumienie od przyjaciół, miłość od
    najbliższych.

    pozdrawiam świątecznie
    Bakino
    kuchniabakino.blox.pl/html
    mieszkaniebakino.blox.pl
  • Gość: Etap I IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.12.05, 14:08
    Drowych wesołych świąt dla wszystkich sąsiadów
  • Gość: Bogdan IP: *.uznam.net.pl / *.uznam.net.pl 23.12.05, 22:10
    Witam
    Czy orientujecie się kiedy by miało być zwołane Walne Zgromadzenie? Jestem na
    wyjeździe i nie wiem czy wysyłali zawiadomienia. Zdaje się powinny być 2 w roku.
    Pozdrawiam i życzę Wesołych Świąt :-)
  • Gość: Arczi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.12.05, 23:20
    W tym roku walnego już nie będzie.
    Pozdrawiam wszystkich mieszkańców naszego osiedla.
    Zbliżają się Święta! Kończy się rok!

    A ja Życzyę Wam,
    aby to co wspaniałe w Waszym życiu trwało wiecznie,
    a to co sprawiało kłopoty odeszło w zapomnienie.
    Niech dni świąteczne przyniosą Wam jak najwięcej prezentów...
    ale przede wszystkim mnóstwo uśmiechu,
    wiele wzruszeń i sentymentalnych westchnień,
    Atmosfera tych dni niech będzie magiczna i niepowtarzalna!

    A w Nowym Roku każdy dzień niech będzie ŚWIĘTEM!

    Arczi.
  • Gość: MRA IP: *.siedlce.cvx.ppp.tpnet.pl 25.12.05, 17:00
    Dziękuje i nawzajem! :-)))
    Marcin
  • Gość: kuba IP: 217.119.69.* 24.12.05, 09:17
    Wszystkiego najlepszego z okazji nadchodzących świąt wszystkim sąsiadom życzę.
    Przy okazji uprzejmie donoszę, że działa garaż pod II etapem.
  • Gość: MRA IP: *.siedlce.cvx.ppp.tpnet.pl 25.12.05, 17:04
    A czy już wjeżdzałeś?
    Marcin
  • Gość: bartek IP: 82.160.255.* 25.12.05, 18:59
    Ja dziś wjeżdżałem :) I nawet wyjeżdżałem :))) I żyję :p
  • exor 27.12.05, 08:19
    > Ja dziś wjeżdżałem :) I nawet wyjeżdżałem :))) I żyję :p

    ja takze rowniez :P
    ciasne te uliczki w garazu, nie ma co:)

    narta!
  • Gość: cinek IP: *.orange.pl 24.12.05, 11:11
    czy w lokalach z II Etapu dziala juz TV? Jest sygnal w gniazdku? Z ciekawosci
    pytam... jakiej jakosci? Bo zauwazylem, ze od wczoraj w Etap I baaardzo spadla
    jakosc :( Czyzby..... ?
  • Gość: MRA IP: *.siedlce.cvx.ppp.tpnet.pl 25.12.05, 17:03
    24.12 w połódnie sygnału nie było bo sprawdzałem. Potem wyjechałem do rodziny i
    nie wiem jak jest teraz.
    Ale fajnie jak poszą że działa garaż.
    Pozdrawiam Sąsiadów
    MArcin
  • Gość: haden IP: 81.210.17.* 28.12.05, 08:18
    Wczoraj nie było jeszcze nic w gniazdku TV.A miało byc do świąt-zaskoczenie?
  • bakino 27.12.05, 12:33
    Witajcie poświątecznie,
    ja dziś w sprawie dość zwyczajnej. Chodzimy po sklepach i ja nie wiem, czy
    wybredni jacyś bardzo jesteśmy, czy w złe miejsca trafiamy, ale nie możemy
    znaleźć ładnego wyrka. Dajcie znać gdzie widzieliście lub kupiliście nie za
    drogie, a ładne łóżka. Ja wiem, że gust może być różny, ale może akurat.
    Może żeby nie zaśmiecać grupy piszcie na maila bakino@gazeta.pl

    --
    pozdrawiam serdecznie
    Bakino
    kuchniabakino.blox.pl/html
    mieszkaniebakino.blox.pl

  • Gość: MRA IP: *.orange.pl 01.01.06, 12:10
    Jedz do salonu Agata meble przy Okęciu. Tam na drugim piętrze (tylko poproś aby
    obsługa Ci powiedziała gdze jest to stoisko) są meble firmy Skalik. Ja tam
    kupowałem wyrko i cenowo oraz jakościowo naprawde polecam. W piątek mi je
    przywiozą! :-)))
    Pozdrawiam
    Maecin
  • Gość: fear77 IP: 212.203.137.* 28.12.05, 13:40
    CZYŻBYM BYŁA PIERWSZĄ OSOBĄ (MAM NADZIEJĘ, ŻE NIE jedyną ), KTÓRA OTRZYMAŁA
    RACHUNEK za użytkowanie lokalu? NO CÓŻ, PREZENT TO ŚREDNI... Moje wrażenia:
    opłaty łącznie za listopad wyniosły ok. 7 PLN za metr. Najbardziej poraziła
    mnie opłata za ochronę 115 PLN (sic!)!!!Piszcie jakie sa wasze wrażenia. pzdr.
  • exor 28.12.05, 14:05
    > CZYŻBYM BYŁA PIERWSZĄ OSOBĄ (MAM NADZIEJĘ, ŻE NIE jedyną ), KTÓRA OTRZYMAŁA
    > RACHUNEK za użytkowanie lokalu? NO CÓŻ, PREZENT TO ŚREDNI... Moje wrażenia:
    > opłaty łącznie za listopad wyniosły ok. 7 PLN za metr. Najbardziej poraziła
    > mnie opłata za ochronę 115 PLN (sic!)!!!Piszcie jakie sa wasze wrażenia. pzdr.

    oj chyba nie jedyna.
    mysmy tez dostali. wyszlo jakies 7,4zl z metra.
    rzeczywiscie chyba najwiecej to ochrona kosztuje.
    a wrazenie jest takie, ze myslalem, ze bedzie wiecej...
    ciekawe jak to bedzie jak juz sie wszystko ustabilizuje (prad, gaz, garaze,
    piwnice, itp...).
    pozdro.
  • Gość: cinek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.12.05, 14:24
    Hmm... domyslam sie, ze w sklad tych kosztow nie wchodzi garaz tak? U mnie w I
    etapie wychodzi 8,6 PLN/M2, koszty za mieszkanie + garaz + piwnica. Ale za
    ochrone... chyba jest okolo 80-90 PLN (monitoring lokalu + ochrona osiedla),
    wiec skad taka roznica...? Ale to jeszcze sprawdze i potwierdze .

    Pozdr
  • Gość: Nowa-A0 IP: 80.51.198.* 28.12.05, 15:24
    W II etapie po prostu jeszcze nie ma opłat za windy i energię wspólną.
    Jak tylko to doliczą to bedzie wiecej. Przy małym metrażu (poniżej 45 m) będzie
    ok. 10 zł/m2 a przy większym ok. 9 zł/m2
  • Gość: cinek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.12.05, 16:26
    Ech... Nowa... jak zwykle wylejesz kubel zimnej wody... ;)

  • Gość: Bart IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.12.05, 17:01
    Dka Nowej A-0 dodam tylko ,ze energia wspólna jest wliczona. Pozdro.
  • Gość: Bart IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.12.05, 15:39
    Mój rachunek za 29 metrową kawalerkę za listopad to 310 pln. Widzę ,że kupiłem
    bardzo luksusowe mieszkanie z portierem w liberii otwierającym mi drzwi. Muszę
    jednak powiedzieć mojej służbie w pałacu aby mniej śmieciła bo 70 pln za wywóz
    nieczystości to nieco za dużo. Jak narazie śmieci i ochrona kosztują mnie
    więcej niż cała reszta. Pozdro dla Wszystkich.
  • Gość: on II etap IP: 212.160.172.* 28.12.05, 15:56
    Czy dostaliście rachunki za pełen miesiąc ??
    pzdr
    A
  • Gość: Bart IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.12.05, 16:43
    Na fakturze jest napisane "OD MIESIĄCA 01 LISTOPADA 2005". Za październik
    dostałem 25 pln (za trzy dni bo mieszkanie odebrałem 28ego). Na tej fakturze
    za listopad jest informacja aby płacić "KWOTĘ POWYŻSZĄ DO 10-EGO DNIA KAŻDEGO
    MIESIĄCA". Mam nadzieję że się mylę, ale to wygląda na równa opłatę zaliczkową.
    Cholernie by mnie bolało zaliczkowe płacenie za odpadki w kwocie 70 pln za
    miesiąc gdy mieszkam sam!
  • Gość: Bogdan IP: *.uznam.net.pl / *.uznam.net.pl 28.12.05, 19:10
    Witam
    Co do rachunku.. to rzeczywiście szok.
    A jeszcze dojdzie za garaż, piwnicę, gaz i prąd w mieszkaniu.
    Ochrona fizyczna aż 115 zł a nie zauważyłem by podwoili personel.
    Po rozwiązaniu spółdzielni proponowałbym zryzygnować z ochrony fizycznej i
    zastąpić ją monitoringiem automatycznym.
    Za wywóz śmieci.. 70 zł od lokalu, aż nieprawdopodobne. Nawet biorąc pod uwagę
    wywóz śmieci remontowych, za kwotę ponad 11 tys zł mies. można by codziennie
    wywozić kontener, a oni zmieniali np raz na tydzień. Trzeba będzie sprawdzić
    wszystkie faktury i patrzeć im na ręce, czy aby nie łatają budżetu lewymi
    kosztami.
    Pozdrawiam
  • Gość: uzi IP: *.chello.pl 28.12.05, 19:20
    ja trochę z innej beczki.
    czy ktoś się orientuje co należy położyć pod panele podłogowe? w jednym sklepie
    powiedzieli mi, że musi być folia i pianka. w innym, że folia nie jest
    konieczna.
    dzięki za podpowiedzi,
    uzi
  • Gość: Etap I IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.12.05, 09:07
    Tak naprawdę jeżeli kładzież panele w nowym mieszkaniu to radzę położyć i
    piankę i folię. Budynek schnąc odpawowywuje wodę. Folia chroni panele od
    łapania wilgoci. A jak wszyscy wiemy jak panel złapie wode to można juz go
    wyrzucić.
    Folii można nie kłaśc w momęcie kładzenia paneli w starym budownictwie.
  • Gość: Bart IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 29.12.05, 07:36
    Witam
    Dla czytających z pierwszego etapu podaję szczegółowy wykaz opłat na mojej
    fakturze za listopad. Porównajcie ze swoimi i napiszcie czy są jakieś różnice i
    czego ewentualnie u nas jeszcze nie uwzględniono. Mnie szczególnie interesuje
    kwestia wywozu nieczystości stałych. O ile pamiętam to czytałem na forum ,że w
    pierwszym etapie opłata za to jest to uzależniona od zużycia wody. Czy tak jest?
    A teraz wykaz:
    Administrowanie cz.mieszkalne 1,2 zł /m2
    Zimna woda i kanalizacja 19.24 zł/m3
    Elektr wspl 0,96 zł/m2
    Śmieci 70zł
    Sprz cz mieszk 0,21 zł/m2
    Ochrona 115 zł
    Konserw i napr ogólne 0,61 zł/m2
    F remont 0,40 zł/m2
    Podatek od nier 0,19 zł/m2
    Ubezp nier 0,10 zł/m2
    Jak pisałem wcześniej przy moim mieszkaniu 29 m2 daje to 310.22 zł
    Pozdrawiam Bart
  • Gość: Etap I IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.12.05, 09:04
    Oj to u mnie wygląda to trochę inaczej:
    > Administrowanie cz.mieszkalne 1,2 zł /m2- OK. zgadza się
    > Zimna woda i kanalizacja 19.24 zł/m3- u mnie 18.28
    > Elektr wspl 0,96 zł/m2- OK.
    > Śmieci 70zł- u mnie 14 zł
    > Sprz cz mieszk 0,21 zł/m2- OK. zgadza się
    > Ochrona 115 zł- ochrona + monitoring 80
    > Konserw i napr ogólne 0,61 zł/m2- OK.
    > F remont 0,40 zł/m2- OK.
    > Podatek od nier 0,19 zł/m2- OK.
    > Ubezp nier 0,10 zł/m2- OK.
    Ja mam na fakturze jeszcze :
    koserwacja windy- 26.57
    konserwacja strukt. teletechnicznej- 10.7
    karta użytkowanika osiedla- 2.44

    Biorąc to pod uwage to jeszcze nie są wasze ostateczne rachunki.
    Osobiście wydaje mi się że branie pieniązków za sprzątanie osiedla to
    złodziejstwo. Jak śnieg napada w sobotę to nikt tego nie sprząta od razu.
    Dopiero w poniedziałek ktoś sie za to bieże i też nie z rana (wychodze do pracy
    o 7 i jeszcze się nie zdarzyło żeby było odśnieżone).
    Z ochrony też bym nie rezygnowała, ale jestem pewna że na naszym rynku znalazła
    by się firma tańsza niż Fulck.

    Pozdrawiam
  • Gość: Bogdan IP: *.uznam.net.pl / *.uznam.net.pl 29.12.05, 12:58
    Witam
    Czy ktoś wie , czy są udostępnione komórki lokatorskie w klatce P? Miały być
    razem z garażem oddane do świąt.

    Pozdrawiam
  • Gość: MRA IP: *.orange.pl 01.01.06, 12:27
    Piwnice już są gotowe do użtykowania tylko nie ma na nich numerów więc trzeba
    iść do spółdzielni i zobaczyć gdzie się znajduje przydzielona komórka
    piwniczna, zlokalizować ją i założyć kłódkę. Ja tak ze swoją zrobiłem.
    Pozdrawiam
    Marcin
  • Gość: A IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.01.06, 06:32
    Czy piwniec ma każdy z lokatorów czy trzeba kupić sobie indywidualnie komórkę
    w piwnicy.
  • exor 02.01.06, 07:40
    Gość portalu: A napisał(a):

    > Czy piwniec ma każdy z lokatorów czy trzeba kupić sobie indywidualnie
    komórkę
    > w piwnicy.

    raczej tego sie nie kupowalo.
    odpowiednie podanie o przydzial miejsca trzeba bylo zlozyc w odpowiednim
    czasie...
    zadzwon do spoldzielni i zapytaj czy sa jeszcze wolne.

    pozdro.
  • Gość: A IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.01.06, 12:40
    WŁAŚNIE SIĘ DOWIEDZIAŁAM BYŁAM W SPÓŁDZIELNI,ŻE SZYKUJE NOWE ANEKSY, PODWYŻKA Z
    METRA .
    ROZLICZENIE MIEZSKANIA TO SĄ ANEKSY Z PODWYŻKĄ BRAK MI SŁÓW.....
    MAM TEGO DOSYĆ......

  • Gość: uzi IP: 193.109.123.* 10.01.06, 13:11
    czy mozesz napisac dokladnie o co chodzi.

    uzi
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 10.01.06, 13:38
    Pisałem już o tym w 2005 roku ale jak widzę nikt mi nie uwierzył, przecież to
    oczywiste, że Augustówka koniec końców znów obciąży II Etap za swoje porażki.
    Tak na marginiesie to następny krok to podsunięcie ostatecznego rozliczenia i
    nakazanie podpisania klauzuli "zrzeczenia się wszystkich roszczeń w stosunku do
    SBM Augustówka" no i tyle.
    Bywałem ostatnio często w biurze Spółdzielni i co chwila przychodził ktoś z
    pretensjami. Dziwi mnie, że mimo ogólnego braku niezadowolenia nadal nie
    potrafimy się na tyle zorganizować by działać razem. Ale cóż jeśli nie dba się o
    własną kasę to ciężko oczekiwać od kogoś, że zrobi to dobrze za nas.

    Przepraszam ale mnie już zaczyna to śmieszyć.

    pozdrawiam,

    Arek
  • Gość: A IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.01.06, 13:56
    TO CO NAPISAŁ AREK VEL RAMZES TO PRAWDA POSŁUCHAJCIE GO LUDZIE.
    JEST ZLE A JESZCZE BĘDZIE GORZEJ........
  • Gość: gosc IP: 212.160.172.* 10.01.06, 14:02
    Wiesz cos o kwocie dopłaty za metr? Z kim rozmawiałaś ?
  • Gość: A IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.01.06, 14:28
    TO JEST NARAZIE TAJEMNICA NIECHCĄ POWIEDZIEĆ JAKA KWOTA MAMY CZEKAĆ.
  • Gość: zx80 IP: *.aster.pl 10.01.06, 19:10
    Troche wiecej wiary - sa tacy, ktorzy nie godza sie sie na wszystko bezkrytycznie.
    Jesli spoldzielnia nie chce sie wywiazac z umow, ktore podpisali to niech placi
    odszkodowania. Tak - najpierw spoldzielnia a pozniej personalnie caly zarzad. I
    to nie tak jak mysli prezes (3 pensje) ale calosc szkod jakie wyrzadzila rodzina
    prezesa.
    Pozdrawiam i wzywam do trzymania sie umow, ktore podpisaliscie.
    Prosze tez o poparcie wniosku o odwolanie zarzadu spoldzielni i zgloszenie jego
    niegospodarnosci do prokuratury.
    Czolem
  • daariusz1 10.01.06, 20:02
    Państwo podpisaliście protokoły odbioru mieszkań w których stwierdzacie ,że
    Spółdzielnia wywiązała się z przedmiotu umowy co w pewien sposób reguluje
    Państwa sytuację i to na korzyść. Przypadek ewentualnego aneksowania
    usiłującego zmieniać cenę przed ostatecznym rozliczeniem budowy nie ma
    uzasadnienia prawnego. Ponieważ rozważam hipotetyczną sytuację nie zajmę
    jednoznacznego stanowiska do póty ,do póki nie zobaczę aneksu. Nie oznacza to
    jednak ,że Państwa nie czekają dopłaty. Jak sądzę Spółdzielnia nie będzie
    chętnie zwracać nadpłaty wpisowego oraz różnicy w ilości oddanych a
    wybudowanych metrów lokali. Dlatego dopłata w/g mojej orientacji może zawierać
    się w kwocie 200-300 Pln do metra,ale to tylko przy ostatecznym rozliczeniu.
  • Gość: MRA IP: *.orange.pl 01.01.06, 12:22
    Cześć,
    Byłem w Spółdzielni i dowiedziałem się że te rachunki są z opłatami do końca
    grudnia. Tak więc rachunek od 1 listopada zawiera opłaty za grudzień.
    Odnośnie wywozu nieczystości to przed uruchomieniem II etapu wywożili 1
    kontener co dwa dni, a po uruchomieniu bywało że dwa kontenery co dzień. Poza
    tym powedzieli że muszą wywieść gruz z wyburzonych ścianek co leży przy ul.
    Potulickiej i wywóz gruzu jest 5 razy droższy niż wywóz śmieci.
    CO do ochrony to powiedziano mi że za caodobową ochronę, za jedną osobę
    Spółdzielnia płaci 12 tys. zł/ mies. Tylko że jedna osoba nie stoi tu 24 godz.
    tak więc na 1 dobę ochrony składać się będzie 3 osoby (zmiana po 8 godzin). A
    ponieważ na osiedlu jest 3 ochroniarzy, tak więc koszy wynoszą 9 etatów
    ochroniarskich. A poza tym to są zaliczki na poczet wydatków a dokładne koszty
    będą znane w styczniu. Od stycznia też będziemy już się rozliczać wspólnie z I
    etapem a nie jak było teraz oddzielnie, tak więc koszty powinny zmaleć.
    Tak mi przynajmniej tłumaczono.
    Pozdrawiam
    Marcin
  • exor 02.01.06, 07:41
    Gość portalu: MRA napisał(a):

    > Cześć,
    > Byłem w Spółdzielni i dowiedziałem się że te rachunki są z opłatami do końca
    > grudnia. Tak więc rachunek od 1 listopada zawiera opłaty za grudzień.
    > Odnośnie wywozu nieczystości to przed uruchomieniem II etapu wywożili 1
    > kontener co dwa dni, a po uruchomieniu bywało że dwa kontenery co dzień. Poza
    > tym powedzieli że muszą wywieść gruz z wyburzonych ścianek co leży przy ul.
    > Potulickiej i wywóz gruzu jest 5 razy droższy niż wywóz śmieci.
    > CO do ochrony to powiedziano mi że za caodobową ochronę, za jedną osobę
    > Spółdzielnia płaci 12 tys. zł/ mies. Tylko że jedna osoba nie stoi tu 24
    godz.
    > tak więc na 1 dobę ochrony składać się będzie 3 osoby (zmiana po 8 godzin). A
    > ponieważ na osiedlu jest 3 ochroniarzy, tak więc koszy wynoszą 9 etatów
    > ochroniarskich. A poza tym to są zaliczki na poczet wydatków a dokładne
    koszty
    > będą znane w styczniu. Od stycznia też będziemy już się rozliczać wspólnie z
    I
    > etapem a nie jak było teraz oddzielnie, tak więc koszty powinny zmaleć.
    > Tak mi przynajmniej tłumaczono.

    no, jakas optymistyczna wiadomosc na poczatek nowego roku :D

    pozdro
  • Gość: ii etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.01.06, 09:08
    Odnośnie wywozu nieczystości to przed uruchomieniem II etapu wywożili 1
    kontener co dwa dni, a po uruchomieniu bywało że dwa kontenery co dzień - to
    co Ci powiedzieli w Spółdzielni to nie do końca wydaje mi się prawdą, albowiem
    w połowie listopada kiedy w moim M kończono pracę "częściej przebywałam w
    okolicach tych kontenerów" i pozwoliłam sobie właśnie na obserwację
    wysypujących się śmieci własnie z tych kontenerów i nie wiem dlaczego ale
    jestem pewna, że te kontenery nie były ruszane przynajmniej przez dwa dni, a
    nie dwa razy dziennie-chyba jest jakaś różnica pomiędzy tymi dwoma zjawiskami.
    z innej beczki: czy kaloryfery na klatkach już grzeją??
    pozdrawiam
  • Gość: Bogdan IP: *.uznam.net.pl / *.uznam.net.pl 02.01.06, 13:10
    Witam

    W sprawie rachunku własnie zadzwoniłem do informacji czynszowej
    administratora "MIRJAN". Ta większa kwota podana od 1 listopada obejmuje TYLKO
    1 miesiąc. Czyli dla jasności, do 10 stycznia 2006 r. należy wpłacić za
    listopad + grudzień + styczeń (np. 3 x 412,60 = 1237,80 zł)Za styczeń już nie
    zdążą skorygować rachunku, dlatego należy wpłacić w wysokości obliczonej i
    podanej na piśmie. W spółdzielni są tak zamotani, że tylko wprowadzają w błąd,
    a później zaczną naliczać odsetki.
    Co do wywozu śmieci to kłamią w żywe oczy, przecież ja te same worki ze
    śmieciami i przepełnione kontenery widziałem jak leżały po kilka dni, gdy od
    30.11.05 zamieszkałem na osiedlu, szkoda że nie pomyślałem o zrobieniu zdjęć.
    A co do wywozu gruzu, zdaje się powinien być ujęty w kosztach budowy a nie
    podpięty pod wywożenie śmieci.
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 02.01.06, 13:58
    Spółdzielnia jak widać nie przejmuje się niczym i ładuje wszystkich w ......
    Plan działania jest z pewnością taki:
    1. Nakosić kasy ile się da,
    2. Całość administracji przerzucić na wynajętego administratora
    3. Rozliczyć budowę i kazać wszystkim podpisać pisemka z klauzulą:
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 02.01.06, 14:03
    Spółdzielnia jak widać nie przejmuje się niczym i ładuje wszystkich w ......
    Plan działania jest z pewnością taki:

    1. Nakosić kasy ile się da,
    2. Całość administracji przerzucić na wynajętego administratora ( za nasze
    pieniądze).
    3. Rozliczyć budowę i kazać wszystkim podpisać pisemka z klauzulą:
    zrzeczenia się wszystkich roszczeń w stosunku do SBM Augustówka
    4. Zakończenia wszystkiego przed walnym w czerwcu 2006.

    Proszę śmiało dopisywać kolejne podpunkty:-(

    Mam prośbę może, ktoś mi pomoże i uda się w naszej sprawie do:

    Ogólnopolskiego Ruchu Ochrony Interesów
    Lokatorów w Warszawie przy ul. Tużyckiej 16, tel. 678-76-98 wew. 203

    pozdr,

    Arek
  • Gość: II etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.01.06, 09:52
    mam prośbę do I etapu- proszę napiszcie ile macie czynszu za mieszkanie 29m-
    30m, i ile zużywacie gazu??
    będę wdzięczna za odpowiedź
    pozdrawiam
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 06.01.06, 13:51

    Napiszcie proszę jeśli są jakieś osoby (poza mną), które do tej pory nie
    otrzymały jeszcze rachunku odnośnie zaliczkowego rozliczenia czynszu i innych.

    pozdrawiam,

    Arek
  • Gość: Ciri IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.01.06, 16:52
    Problem polega na tym, ze oni te czynsze przesylaja na adres zameldowania a nie
    korespondencyjny a wyslali je tuz przed sylwesterem. Nie wiem gdzie jestes
    zameldowany ale ja swoje musialam odbierac od rodzicow.
    Dzwonilam do administratora i potwierdzila sie informacja ze dokladnie taka
    sama oplate jaka wyliczyli za za listopad trzeba zaplacic za grudzien i styczen
    i to do 10-tego stycznia (czyli 115 za ochrone, 70 za smieci itd), niezaleznie
    czy ktos mieszkal mimo braku gazu czy nie.
    Obiecali jednak nie naliczac odsetek za te pierwsze wplaty.
    Pozdrawiam
  • Gość: ii etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.01.06, 13:58
    z tym czynszem to ja już niewiele rozumiem, nie rozumiem dlaczego też ta
    faktura obejmuje styczeń, w spółdzielni powiedzieli że tylko listopad i
    grudzień a za styczeń mają wysyłać nowe, przecież jest tylko jeden ochroniarz
    od stycznia to dlaczego mam znowu zapłacić 115 za ochronę??????
    I JAK DŁUGO BĘDZIEMY TEN DWÓR UTZRZYMYWAĆ? - może ktoś się lepiej orientuje ode
    mnie??
    i dlaczego spółdzielnia ciągle tłumaczy że np. prąd dużo bo budowlany, śmieci
    bo...mieszkancy zawalili śmietniki, a poza tym ktoś nam podrzuca śmieci...
    o ile sobie przypominam to budowa powinna być dawno zakończona!!! i nie byłoby
    wówczas tak infantylnego tłumaczenia!!!
    a meldunki ponoć mają być około lutego- hmm, tylko czy tego roku????
    pozdr
  • exor 09.01.06, 14:13
    Gość portalu: ii etap napisał(a):

    > i dlaczego spółdzielnia ciągle tłumaczy że np. prąd dużo bo budowlany, śmieci
    > bo...mieszkancy zawalili śmietniki, a poza tym ktoś nam podrzuca śmieci...

    no, wreszcie na weekendzie wywiezli smieci - troche sie uluznilo, ale
    podejrzewam, ze sie szybko zawali znow...

    > o ile sobie przypominam to budowa powinna być dawno zakończona!!! i nie
    byłoby
    > wówczas tak infantylnego tłumaczenia!!!

    tak, oficjalnie miala sie zakonczyc 31-grudnia - ale czy sie zakonczyla?? ...

    > a meldunki ponoć mają być około lutego- hmm, tylko czy tego roku????

    niech mi ktos wyjasni do czego potrzebny jest meldunek?
    odliczenia w skarbowym mozna zrobic nie majac meldunku.

    pozdro.
  • Gość: uzi IP: 193.109.123.* 09.01.06, 14:19
    witam,

    czy ktos, kto juz poszukiwania ekipy wykonczeniowej ma za soba, moglby mi
    polecic kogos niedrogiego i solidnego? chodzi mi przede wszystkim o glazurnikow.

    uzi
  • Gość: II etam IP: 212.160.172.* 09.01.06, 15:41
    Znam glazurnika - mojego kumpla ale nie wiem czy ma wolne terminy
  • Gość: uzi IP: 193.109.123.* 09.01.06, 15:46
    a możesz mi przesłać na priva jego namiary?
    uleczka81@hotmail.com

    dzieki.
  • bakino 09.01.06, 17:11
    > witam,
    >
    > czy ktos, kto juz poszukiwania ekipy wykonczeniowej ma za soba, moglby mi
    > polecic kogos niedrogiego i solidnego? chodzi mi przede wszystkim o
    glazurnikow

    My już mamy za sobą i nawet mieszkamy.
    Polecałam już ekipę, która nam wykończyła mieszkanie. Napisz na mail
    bakino@gazeta.pl lub GG: 2389134 to podam Ci wszystkie szczegóły.

    p.s. pozdrawiamy sąsiadów z za ściaqny - słyszyma Was doskonale, pewnie tak
    samo dobrze jak Wy nas ;-))))) Ma to swoje plusy, człowiek wie że nie jest
    sam ;-))))))))

    --
    pozdrawiam serdecznie
    Bakino
    kuchniabakino.blox.pl/html
    mieszkaniebakino.blox.pl
  • Gość: ii etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.01.06, 14:33
    > a meldunki ponoć mają być około lutego- hmm, tylko czy tego roku????

    niech mi ktos wyjasni do czego potrzebny jest meldunek?
    odliczenia w skarbowym mozna zrobic nie majac meldunku.

    pozdro.
    wiesz ale mi meldunek nie jest potrzebny do skarbowego tylko tak nieśmiało
    nadmienię, że przy zakupie mieszkania jest to rzecz naturalna tak samo jak akt
    notarialny!!!
    pozdro
  • Gość: II etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.12.05, 09:18
    za 29m za listopad dostaliśmy fakturę na 320 zł-dziwne bo jak odberaliśmy
    mieszkanie to w spółdzielni mówili, że wysokość opłat to ok.6-7 zł z metra,
    wprawdzie jestem z wykształcenia humanistą ale takie kwoty to umiem przeliczyć
    ukochana spółdzielnio!!!i nie wiem dlaczego ale wychodzi zupełnia inna kwota:-
    ((, a ten wywóz śmieci to śmieszy mnie najbardziej bo ciagle widzę te kontenery
    z których wysypują sie chyba śmieci, a sprzątanie klatki????w listopadzioe była
    chyba ze dwa razy rozmazana!!!!OJ POJEMNE MA KIESZENIE NASZA SPÓŁDZIELNIA!!!!
    pozdr
  • Gość: afta IP: *.l / *.internetdsl.tpnet.pl 29.12.05, 10:14
    Za taka cenę miesięcznie ochrony i monitoringu to możecie mieć w mieszkaniach
    i autach ubezpieczone złote klamki,sedesy i rynny!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  • Gość: Bogdan IP: *.uznam.net.pl / *.uznam.net.pl 29.12.05, 15:18
    Chciałem mieć na nowym mieszkaniu internet z Airbites. Za 74,42 zł brutto łącze
    1 Mbs. Okazało się jednak, że oni wykorzystują linie TPSA i nawet ją opłacają a
    spółdzielnia nie dopuściła do infrastruktóry TPSA i innych operatorów
    zewnętrznych. Stąd momopol jakiegoś plus48 i jego drogi internet

    www.airbites.net
  • Gość: aga&melnik IP: 80.51.224.* 29.12.05, 11:38
    Nas też zaszokowała opłata za ochronę - ponad 100 zł!!!
    Za tą kwotę powinni zrobić budkę przy wjeździe na osiedle i pokasować furtki -
    tak jak jest np. na niektórych osiedlach JW. Osiedle zamnięte to zup[ełnie coś
    innego. Trzeba poruszyć wątek na najbliższym walnym. No i zajrzeć w spółdzielni
    w umowę z firmą ochroniarską. Przecież na tych naszych ochroniarzy zarobiłyby
    maksymalnie trzy klatki, a gdzie reszta naszych pieniędzy?
    Nie wspomnę o nowym administratorze - wczoraj odśnieżali dopiero po 9 rano. Na
    innych osiedlach byłoby to nie do pomyślenia.
    Aga&melnik
  • Gość: uzi IP: *.chello.pl 29.12.05, 12:02
    z tego co wiem, mają zrobić budkę przy wejściu od strony działek.

    uzi
  • Gość: Etap I IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.12.05, 12:10
    Kochana, już to przerabiano. Spółdzilenia nie pokaże Ci umowy z Fulckiem
    ponieważ to tajemnica handlowa. Na pytanie że przecież to my za ochronę płacimy
    i chcemy znać cenę oraz zakres obowiązków ochroniarzy, prezesik powiedział że
    nie ma mowy ponieważ cena wynegocjonowana z fulckiem jest bardzo atrakcyjna i
    stanowi tajemnice, a on nie wie czy ja przypadkiem nie chcę tej tajemnicy
    sprzedać konkurencji.
    Można ręce załamać
    A jeżeli chodzi o konserwacje urządzeń teletechnicznych to pytam sięnaszego
    prezesiny dlaczego na budynku nie ma innych operatorów telekomunikacyjnych
    (aster, upc)- na całym zaciszu działa upc . I wiecie dlaczego, bo okablowanie
    należy do Plus 48. No to niech ktoś mi powie dlaczego płacimy za konserwacje
    urządzeń nie należących do nas, tylko do jakieś firemki. I co jak będzie
    wchodzić tpsa to będzie własne kable kłaśc- PARANOJA?
    Nie wspomne o administarcji, bo o tym już pisałam (nie odśnieżane chodniki,
    brudne klatki, śmiecie na całym osiedlu)

    Ktoś ma coś do dodania?
  • nicebaranek 29.12.05, 12:23
    Jeśli chodzi o operatora telekomunikacyjnego, to moglibyśmy się zebrać większą
    grupą i spróbowac wywalczyć innego operatora. Być możę uda się np: doprowadzić
    do tego aby TPSA mogła świadczyć usługi na naszym osiedlu (lub UPC ,
    ASTER).Gdyż ceny oferowane przez Plus48 sa beznadziejne.
  • Gość: cinek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.12.05, 12:58
    Infrastruktura telefoniczna na naszym osiedlu jest zdublowana, tzn... w kazdym
    lokalu mamy po dwa gniazdka, wlasnie po to, aby moglo z nich korzystac dwoch
    niezaleznych operatorow. Dlaczego zatem nie ma konkurencji...? pytanie inne -
    jak bardzo +48 jest skonekcony z wladzami naszej spoldzielni... mysle, ze tu
    nalzey szukac motywu dlaczego... :(
  • pawelm11 29.12.05, 14:28
    Wybieżcie rade osiedla ( komisje rewizyjna) wiekszoscia głosów a ona bedzie
    musiała zaopiniowac każda decyzje/umowe i bedzie miec mozliwosc sprawdzenia w
    papierach co sie dzieje z Waszymi pieniazkami
  • Gość: Bart IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 29.12.05, 15:48
    Na fakturze za listopad jest napisane ,że wyliczona kwota obowiązuje od 1ego
    listopada i ową należność należy regulować do 10ego dnia każdego miesiąca. Czy
    należy rozumieć ,że wraz z tą fakturą powinienem zapłacić dodatkowo za grudzień
    oraz przed 10ym stycznia jeszcze i za styczeń? Czy też mam czekać na kolejny
    rachunek? Chciałem dziś to wyjaśnić w spółdzielnii,ale do 30ego grudnia pracują
    do 13stej a ja dłużej. Jeżeli ktoś wie proszę o odpowiedź bo z faktury
    wynika ,że jest to chyba opłata zaliczkowa i jeżeli będę czekał na nową to się
    okaże ,że już mi liczą odsetki za zwłokę!
  • nicebaranek 29.12.05, 16:41
    Zakładając, że kazdy właściciel mieszkania płaci około 11 zł, za infrastrukturę
    do przy założeniu 300 mieszkań wychodzi to około 3 tyś zł. Jesli ta firma ma
    zamiar utrzymać sie na rynku to musi jeszcze posiadać chociaż 30 % abonentów ,
    wsród mieszkańców spółdzielni, wystarczy że nie będziemy od nich kupować usług,
    a firma siłą rzeczy nie utrzyma się długo na rynku.
  • Gość: Etap I IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.12.05, 16:44
    Jestes w dużym błędzie. Opłacając w czynszu monitoring, płacisz pośrednio +48,
    przecież to oni zakładali monitoring lokalówi oni za niego biorą kasę.
    Internet, telefon to tylko dodatkowe żódło finansowania znajomków naszego
    prezesiny.
  • Gość: Etap I IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.12.05, 16:49
    Policzmy 36 zł (monitoring) * 300 (mieszkańców)= 10 800,00. I co utrzymają się
    na rynku. Nie zapomnij że czynszu za lokal, prądu pewnie nie płacą bo siedzą w
    lokum naszej spółdzileni. A jak myślicie za co prezes +48 kupił sobie chryslera?
    A płacenie za konserwacje strukt. teletechnicznej, skoro nie jest nasza
    własnością jest nieporozumieniem. Skoro stanowi własnośc +48 to sami z własnej
    kasy powinni płacić.
  • Gość: Bogdan IP: *.uznam.net.pl / *.uznam.net.pl 29.12.05, 20:44
    O ile się nie mylę to monitoring lokalu nie jest obowiązkowy. Ja nie zamierzam
    z nimi podpisywać umowy. Podobnie z linią stacjonarną od +48. Przez internet
    telefonia IP jest kilka razy tansza.
    Infrastruktora powinna byc własnościa spółdzielców, bo to za nasze pieniądze
    zbudowali te osiedle i to my powinniśmy udostepnic ją nawet dla kilku
    operatorów.
  • Gość: gosia IP: 62.29.137.* 29.12.05, 21:36
    monitoring lokalu nie jest obowiazkowy, ale obowiazkowa jest oplata za
    monitoring, bo byl to jeden z punktow umowy realizacyjnej (czyli placisz nawet
    jak nie korzystasz)
  • arigatos 30.12.05, 11:54
    chyba zgodnie z umową wynika, że członkowie zapłacili za infrastukture
    techniczną, w tym także teletechnike (okablowanie tv, internet) i powinno to
    być naszą własnością.
    JESTEŚMY DOJENI NA POTĘGĘ bo płacimy w 4- ech , a nawet w 6-u pozycjach za to
    samo.
    Bo policzmy:
    1) fundusz remontowy - jego celem jest zbieranie pieniędzy na remonty (to jest
    to samo co konserwacja) części wspólnych,
    2) konserwacja i naprawy ogólne - przecież to jest to samo co fundusz
    remontowy, Niech mi ktoś - ale sensownie - wyjaśni dlaczego tutaj płacimy
    więcej, skoro i to, i to jest na utrzymanie budynków w stanie używalności,
    3) konserwacja windy- czy to nie jest to samo, co w punkcie 1 i 2 - konserwacja
    i naprawy ogólne, czyt. remonty???
    4) konserwacja struktury teletechnicznej- to też remont i konserwacja (pkt. 1 i
    2), a to jest dodatkowa opłata, tzn. łączny koszt wzrasta,
    5) karta użytkownika osiedla - oprócz bzdurnych tłumaczeń zarządu na walnym o
    mozliwości blokowania, - kazdy zapłacił za budowę budynków z urządzeniami - w
    tym bramką do garażu. i później nie może wjechać do środka (w przyszłości)
    własnego garażu?
    6) ochrona i monitoring - o ile pojecie ochrony jest zjadliwe, to zastanawia
    fakt opłacania monitoringu -80ZŁ!!!!- w takiej wysokości. Elektroniczne
    stróżowanie wymyslono właśnie po to aby obniżyć koszty ochrony fizycznej. Za
    taką cenę można zawrzeć umowę na pilnowanie całej posesji (domku
    jednorodzinnego + działka)nawet w Warszawie. urządzenia (centralki i reszta)
    chyba są własnościa spółdzielni) skoro zostały wymienione w umowie, to za to
    zapłaciliśmy. Rozumiem też że płacimy za konserwację (i ew. naprawy = remont)
    tych instalacji. Prawda??

    Czyli bulimy kilka razy za to samo, to wychodzi 1.01 za m2 za remonty
    bezpośrednio, + konserwacja windy+konserwacje teletechniki + karta oraz
    częściowo monitoring.
    I jak widać, jesteśmy tanio obciążeni finansowo w tej kwestii.
    Oczywiście, z całą pewnością, niewątpliwie, w naszej spółdzielni zarząd tego
    nie zrobił, ale w INNYCH spółdzielniach zdarza się , że zawiera się umowy z
    odpowiednim narzutem, który wraca "pod stołem" w odpowiedniej wysokości.
    Nasza spółdzielnia jest oczywiście uczciwa i nie ma żadnych podstaw - nawet
    uwgzlędniając takie wygórowane stawki- do powiedzenia, że są tu jakieś
    nieprawidłowości.
    Zwłaszcza, że członkowie, wszyscy członkowie of course, tylko czyhają na
    popędzenie do konkurencji (sąsiedniej spółdzielni, czy firmy ochroniarskiej -
    nie wiem)z wiadomością o stawkach i warunkach. Ja myślę, że taniej jest
    mozliwe, ale nie w takiej sytuacji, czyli zarządzie załatwiającym inne
    inwestycje, którego g.... obchodzi ..., byleby szła kasa nawet w takiej postaci.
    Pomijam, że na budynek jest gwarancja. W nowych budynkach TAKIE NISKIE stawki
    remontowe? Tylko u nas jest to możliwe. Chyba tylko w starych budynkach są
    wyższe, bo ich stan jest marny.
    Do Siego Roku!! OBY był lepszy....
  • arigatos 30.12.05, 14:04
    poza tym pytałam kilku znajomych i ci, którzy obracali się w określonym gronie,
    na takie opłaty wszyscy powiedzieli - o wiele za dużo i za drogo. za te 1,20
    zł. można bez większych problemów znaleźć zarządcę. Czyli naprawdę 7 pozycji do
    połączenia- stawki na rynku mówią podobno około 60 gr. dla mieszkania 50 m.
    bedzie to oszczędność 60 zł. racjonalizacja wydatków na eksploatację i
    usunięcie tego za co i tak płacimy pod innym tytułem.
    uważam, ze wydzielenie służy tylko i wyłącznie zamydleniu w rachunkach, bo są
    określone pozycje - nie jestem księgową- pod które należy wpisywać określone
    wydatki. Spółdzielnia sztucznie dzieli koszty, skutecznie je zawyżajac.
    Poza tym pozwolę sobie przypomnieć o ile został zwiększony czynsz po
    wprowadzeniu zarządcy. różnicę łatwo wyliczyć. A spółdzielnia nie mogła
    uzasadnić podwyżki żądaniem członków, bo nikt z nich na tym nie zyskał, -
    oprócz kasy spółdzielni.
    Można się domyślać na jakie cele są (lub będą) te pieniądze przeznaczane.
  • Gość: Bogdan IP: *.uznam.net.pl / *.uznam.net.pl 30.12.05, 14:04
    Witam
    Ja jakoś nie zauważyłem w swojej umowie realizacyjnej OBOWIĄZKU monitoringu.
    Czujka jest takim samym elementem jak np. gniazdka telefoniczne, internetowe
    czy RTV. Można je używać po opłaceniu właściwych usług lub nie korzystać i nie
    płacić. Do aktywacji monitoringu potrzeba podpisać odrębną umowę (każdy lokal
    oddzielnie)
    Fundusz remontowy w nowiutkim budynku który jest na gwarancji to już zupełnie
    ewenement. Podobnie jak opłaty na konserwację i naprawy ogólne, łącznie są
    wyższe niż w starych budynkach
  • Gość: gosia IP: *.acn.waw.pl 30.12.05, 20:25
    Gość portalu: Bogdan napisał(a):

    > Witam
    > Ja jakoś nie zauważyłem w swojej umowie realizacyjnej OBOWIĄZKU monitoringu.
    > Czujka jest takim samym elementem jak np. gniazdka telefoniczne, internetowe
    > czy RTV. Można je używać po opłaceniu właściwych usług lub nie korzystać i nie
    > płacić. Do aktywacji monitoringu potrzeba podpisać odrębną umowę (każdy lokal
    > oddzielnie)

    ja nie sugeruje ze to jest normalne i ze tak byc powinno ale zapewniam Cie ze jesli nie podpiszesz umowy na monitoring to i tak oplata z tego tytulu znajdzie sie w Twoim czynszu (tj opłatach eksploatacyjnych) jako oddzielny punkt. Juz to przerabialismy ;-(
  • exor 02.01.06, 07:42
    Gość portalu: gosia napisał(a):

    > Gość portalu: Bogdan napisał(a):
    >
    > > Witam
    > > Ja jakoś nie zauważyłem w swojej umowie realizacyjnej OBOWIĄZKU monitorin
    > gu.
    > > Czujka jest takim samym elementem jak np. gniazdka telefoniczne, internet
    > owe
    > > czy RTV. Można je używać po opłaceniu właściwych usług lub nie korzystać
    > i nie
    > > płacić. Do aktywacji monitoringu potrzeba podpisać odrębną umowę (każdy l
    > okal
    > > oddzielnie)
    >
    > ja nie sugeruje ze to jest normalne i ze tak byc powinno ale zapewniam Cie ze
    j
    > esli nie podpiszesz umowy na monitoring to i tak oplata z tego tytulu
    znajdzie
    > sie w Twoim czynszu (tj opłatach eksploatacyjnych) jako oddzielny punkt. Juz
    to
    > przerabialismy ;-(

    no to bez sensu, ze placi sie za cos, na co nie ma umowy...

    pzdr.
  • Gość: cinek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.01.06, 09:45
    wiele rzeczy na tym osiedlu jest bez sensu..!!!

    Dzis nie moglem wyjechac z garazu, bo kostka na podjezdzie jest tak ulozona,
    ze... nie ma mozliwosci jej porzadnego odsniezenia, chyba, ze szufelka kazdy
    element indywidualnie. Rozpedu tez nie zrobic, bo sterczaca obudowa "super"
    kolczatki skutecznie to uniemozliwia :( wiec albo wale w nia spodem auta
    albo... slizgam sie na podjezdzie... moze chociaz troche soli...

    o 20 cm sniego przed wjazdem do garazu nie wspomne... wspolczuje ludziom,
    ktorzy tam probuja z wozkiem dzieciecym sie przedostac, tym bardziej
    inwalidzkim... :(

    z drugiej strony ciekaw jestem czy po wydzieleniu sie wspolnoty pewne umowy
    podpisane przez jej zarzad (z np +48, ochrona, sprzatanie...) nie sa tak
    zawarte aby... gwarantowac dostawcom dotychczasowe przychody przez dluuugi czas
    albo kary za odstapienie od zapisanych warunkow... :(
  • Gość: Bogdan IP: *.uznam.net.pl / *.uznam.net.pl 02.01.06, 13:29
    W sprawie tych opłat za monitoring konsultowałem się ze znajomym prawnikiem.
    Pobieranie opłat bez podpisanej umowy jest działaniem nielegalnym, bo nie są
    uregulowane prawa i obowiązki stron. Przed sądem łatwo to udowodnić.
    Do tego roczna opłata za monitoring lokalu 432 zł, za kwotę 100-200 zł mogę
    mieć super ubezpieczenie od kradzieży. Sens monitoringu jest wtedy, gdy
    wychodzi taniej niż ubezpieczenie. Zdaje się zarząd zamierza uszczęśliwiać
    ludzi na siłę i doi mieszkańców z każdej strony.
    Co do tych zawartych umów, wszystkie będzie można rozwiązać bez konsekwencji,
    po wykazaniu przez sąd ,że zostały zawarte na niekorzyść spółdzielców
  • Gość: whois IP: *.aster.pl 11.01.06, 17:15
    domain: augustowka.pl
    registrant's handle: hmns100376 (CORPORATE)
    nservers: dns.home.pl.[212.85.112.66]
    dns2.home.pl.[213.25.47.166]
    dns3.home.pl.[216.93.176.64]
    created: 2005.11.08
    last modified: 2005.11.08
    registrar: Home.pl Sp. J.
    pl. Rodla 9
    70-419 Szczecin
    Polska/Poland
    +48.801 885 555
    info@home.pl

    Subscribers Contact object:
    company: Plus48 S.C. A. Minasiewicz, M. Krzeminski
    street: Al. Wilanowska 43/11
    city: 02-765 Warszawa
    location: PL
    handle: hmns100376
    last modified: 2005.09.26
    registrar: Home.pl Sp. J.
    pl. Rodla 9
    70-419 Szczecin
    Polska/Poland
    +48.801 885 555
    info@home.pl
  • Gość: Bogdan IP: *.uznam.net.pl / *.uznam.net.pl 31.12.05, 16:33
    Wszystkim mieszkańcom osiedla Elnerów życzę Szczęśliwego i Pomyślnego Nowego
    Roku 2006. Myślę ,że ten przyszły rok przyniesie koniec naszej męki z
    spóldzielnią "Augustówka" a wszelkie problemy rozwiążą się po naszej myśli
  • Gość: ania IP: *.chello.pl 02.01.06, 21:42
    witam. dostałam dzisiaj rachunek za mieszkanie - listopad i grudzień. musze
    przyznać że ogromne wrażenie wywarły na mnie poszczególne pozycje. Np. fundusz
    remontowy, czy pozycja dotycząca konserwacji i ogólnych napraw budynku który
    nie został jeszcze oddany do użytku. Ludziska wybudujcie cuś, oddajta do użytku
    a poźniej zbierajta kase na remonty i naprawy.
    Może ktoś mi wytłumaczyć co to jest gwarancja?
  • Gość: Tom IP: *.mofnet.gov.pl 03.01.06, 09:41
    witam. mam pytanie odnośnie wentylacji. Czy w pomieszczeniu, gdzie jest piec
    (kuchnia, łazienka) powietrze powinno być nawiewane do środka przez kratkę
    wentylacyjną? Zajrzałem do znajomego z innej klatki i jest to samo. Problem
    znika po rozszczelnieniu bądź otwarciu okna. Wtedy powietrze jest zasysane
    do przewodu wentylacyjnego. Może tak powinno być, ze względu na piec.
    Pozdrawiam.
    Tom
  • Gość: aga&melnik IP: 80.51.224.* 03.01.06, 11:11
    U nas ten sam problem - jest cholernie zimno w mieszkaniu (szczególnie
    wieczorami, a na dodatek mamy aneks kuchenny więc wieje po prostu wszędzie), bo
    przez otwór powietrze jest wdmuchiwane a powinno wciągać. Podobno może to być
    wadliwa konstrukcja kominów wentylacyjnych na dachu (może wiatraki są źle
    ustawione). Swoją drogą to też mieliśmy zgłosić to w spółdzielni.
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 03.01.06, 11:47
    Napiszcie proszę ile spala Wam piec przy ogrzewaniu mieszkania ( na
    miesiąc/tydzień/dzień?). Czy u Was też jest taka wilgoć w mieszkaniu jak u mnie?
    Grzeję 25C ponieważ po oknach aż płynie no i wietrzę i tak w kółko.
    Znajomi twierdzą, że pierwszy rok ogrzewania jest najgorszy ( najwięcej się spala)
    pozdr,

    Arek
  • Gość: MRA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.01.06, 12:25
    U mnie po miesiącu użytkowania pieca i przy utrzymywaniu temperatury w
    mieszkaniu w granicach 19-21 stopni C, wypaliłem ok. 112 m3 gazu.
    Pozdrawiam
    Marcin z kl.L
  • Gość: IIetap IP: 212.160.172.* 03.01.06, 13:55
    A jakie duże masz mieszkanko ?
    andrzej
  • Gość: MRA IP: *.lodz.cvx.ppp.tpnet.pl 03.01.06, 22:09
    56,6 m2. Trzy pokoje.
    MArcin
  • Gość: Arczi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.01.06, 22:28
    Cześć!
    To bardzo dobry wynik jak na taki metraż.
    Zapewne mieszkanko jest ulokowane pomiędzy innymi, wtedy nie trzeba tyle
    grzać :) Niestety ja mam durzy pokój nad wejściem do klatki i grzejnik jest tam
    cały czas włączony żeby utrzymać żądaną temperaturę, co pociąga za sobą większe
    zużycie gazu. Wstępnie szacuję na jakieś 150m3 przy powierzchni 44m2 :(
    Mam nadzieję, że się to zmieni jak będą grzali na klatkach.
    Pozdrawiam.
  • Gość: ii etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.01.06, 08:18
    hej!
    to macie bardzo, bardzo dobre wyniki, bo ja mam M 29,4 m2 i w grudniu licznik
    gazu wskazywał 112m3, i wcale nie mam gorąco w mieszkaniu bo ok. 19-21 C, fakt
    faktem że wychodząc z domu rozszczelniam okna lub jedno wogóle otwieram
    pozdr
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 04.01.06, 08:26
    Moje mieszkanie jest usytuowane miedzy innymi mieszkaniami, powierzchnia 65m2,
    wstępnie spalanie 160M3/m-ąc przy temperaturze 25C pokój/29C łazienka z
    ogrzewaniem podłogowym. Ale jak tylko skończe wygrzewanie mieszkania ( od lutego)
    zamierzam dokupić sterownik do pieca ( zainstalowałem 3 żyłowy przewód do pokoju).
    Sterownik jest z czujką temperatury ( są różne wersje do tych pieców), zasilany
    jest bateryjnie i ma możliwość sterowania temeraturą w cyklu tygodniowym co da
    duże oszczędności i możliwość zmniejszania automatycznie temperatury w nocy itp.

    Dodatkowo polecam zainstalowanie magnetyzera ( magnes neodymowy), aukcji
    szukajcie w internecie ( np. www.allegro.pl), zmniejszy to Wam zużycie gazu o
    jakieś 10-15%.

    pozdrawiam,

    Arek
  • Gość: MRA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.06, 16:29
    Ja też planuje zakup tej centralki sterowniczej. Gdzie kupujesz? Czy u tej
    firmy która uruchamiała piec? I ile płacisz za to? Mi za bezprzewodowy
    sterownik do tego pieca, z całkowitym automatycznym sterowaniem temperaturą
    powiedział ok. 500 zł. Też podobno da to spore oszczędności na gazie.
    Pozdrawiam
    MArcin
  • Gość: Arczi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.06, 16:38
    Hej wszystkim!
    Mi ten fachowiec krzyknął 400zł za czujkę.
    Może to wynika z wielkości mieszkania?
    Jak większe to i klient ma zasobniejszy portfel?
    Szybko się uczą chłopaki od naszego prezesa.
    Pozdrawiam
  • Gość: ii Etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.01.06, 08:46
    hej
    1.a może ktoś się orientuje co z tym wynalazkiem techniki jak media w naszej
    Spółdzielni, bo dzwoniąc na początku tygodnia do nich dowiedziałam się że
    planowali na koniec grudnia ale oczywiście-bo jakże mogło by być inaczej- ktoś
    znowu nawalił,
    2.ostatnio widuje na osiedlu tylko jednego pana ochroniarza, czy to ozancza że
    jeden etat został zlikwidowany? chyba czekają nas niezłe fakturki:115 zł
    ochrona + monitoring (na fakturze za styczeń już będzie)80zł lub 90 zł, = 200
    lub 210 zł,przecież za taką sumkę to można ochronić całą posesję z pałacem
    króla,
    3.przydałyby się też grzejące kaloryfery na klatce (bo po co zimne???????),
    cieplej by było też w naszych mieszkaniach, a za prąd i tak i tak zapłacimy
    pewnie dosyc sowicie, też ponoć miały być jakiś czas temu, ale oczywiście bo
    ktoś, bo coś...itp.
    pozdrawiam gorąco w ten mroźny dzień
  • Gość: Grzegorz IP: 217.119.69.* 09.01.06, 17:09
    Witam
    ja mam 72m (4 pietro)
    w mieskznaiu jest 23 st, lazienka wiecej.
    mam sterownik :))
    do grudnia srednia dzienna wyszla 5,4m od grudnia do teraz 6,95.
    u mnie mamkamnetem jest jeden pokoj (bubel jesli chodzi o ocieplanie)
    gdyby nie to ....
    oprocz gazu piec pobiera troche pradu ;)

    a pewnie zapytacie o serwonik, jest zamiennik (identyczna obudowa i funkcje
    tylko nie markowy) cena 150 zl
    nazywa sie FLASH (termoflash digi2), dopodlaczenia wystarcza 2 zyly (np klabal
    telefonicznego) +2 x AA
    pozdrawiam
    Grzegorz
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 05.01.06, 12:44
    Do Marcin

    Marcinie odnośnie czujek niech się odezwie "drugi" ( przepraszam Arku) Arek, być
    może jeśli będzie kilkoro chętnych uda się te sterownik załatwić taniej?


    Arku, Napisz coś proszę jakie są dostępne sterowniki, symbol, cena,

    pozdr,

    Arek M.
  • vader_lord 05.01.06, 14:41
    Jeast kilka modeli w zależności od tego czy mamy położony przewód czy
    potrzebujemy sterwonik komunikujący się radiowo. Właśnie sprawdzam ceny tych
    sterowników i jak będę miał jakieś informacje to się odezwe.
    Pozdarwiam Arek
  • Gość: Nowa-A0 IP: 80.51.198.* 06.01.06, 09:49
    Witajcie sąsiedzi,
    pierwszy rok będzie najgorszy dla was. Mieszkania muszą wyschnąć i dlatego
    bedziecie mieli dużą wigoć w mieszkaniach. Sciany u was są całkowicie mokre
    (widzieliśmy jak były budowane całkowicie przemoczone były zakrywane
    styropianem.
    Dlatego cała ta wilgoć nie ma innego wyjścia jak tylko do środka.
    Co do sterowników to niektórzy z nas (I etap) kupili na allegro sterowniki
    radiowe Auraton w cenie ok. 300 zł i całkiem dobrze się sprawują.
    Co do ogrzewania klatek schodowych to za bardzo się nie śpoieszcie z
    włączeniem ponieważ to sa grzejniki elektryczne i za to ogrzewanie sami
    zapłacicie po stawce budowlanej w czynszu pod pozycją "Prąd wspólny". W I
    etapie w roku ubiegłym ta kwota wynosiła od 40 do 100 zł zależnie od wielkości
    mieszkania (spółdzielnia te opłaty przelicza na metry).
  • Gość: Ciri IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.01.06, 16:54
    W kwestii termoregulatora ja tez kupilam Auraton (dokladnie to Euroster czyli
    jeszcze ze stara nazwa ale to to samo, funkcjonuje na razie pod dwoma),
    przewodowy za 160 zl. Moj model to Euroster 2005. Mozna wejsc na strone
    Eurostera i sobie te sterowniki obejrzec i o nich poczytac. Bezprzewodowe sa
    drozsze.
  • Gość: gosc II etap IP: 212.160.172.* 09.01.06, 10:45
    Sterownik do pieca kosztuje jakies 150 do 200 zł. Nie warto wywalac kasy na
    cuda za 500
  • Gość: smu04 IP: 217.153.94.* 03.01.06, 12:22
    Praw fizyki pan nie zmienisz.

    Jak powietrze ma którędyś wylatywać, to skądś musi się brać, nie?
    Jeżeli macie szczelnie zamknięte wszystkie okna i drzwi wejściowe, to ciągłe
    wysysanie powietrza przez otwór wentylacyjny spowodowałoby wkrótce powstanie u
    was próżni kosmicznej :)

    W rzeczywistości w każdym mieszkaniu jest kilka otworów wentylacyjnych, i przy
    szczelnie zamkniętych oknach powietrze jednym otworem wlata, a drugim wylata.

    Ogólna zasada z grubsza jest taka, że w cieplejszych pomieszczeniach powietrze
    będzie wyciągane przez kratkę, a w chłodniejszych - wsysane. Dzięki temu to
    chłodniejsze pomieszczenie staje się jeszcze chłodniejsze i cały układ pogodowy
    w mieszkaniu się utrwala :)

    Jedynym rozwiązaniem jest rozszczelnienie okien i ogrzewanie pomieszczeń za
    pomocą kaloryferów pod oknami. Nie pomogą tu żadne wiatraki na dachu, bo żaden
    nie da rady w nieskończoność wysysać powietrza z mieszkania.
  • Gość: fear77 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.01.06, 20:12
    Drodzy sąsiedzi poszukuję glazurnika, który ułożyłby mi płytki w łazience.
    Jeżeli znacie fachowca, którego możecie i chcielibyście polecić (i który ma
    konkurencyjne ceny :-) ) proszę o info na maila fear77@poczta.fm
    Z góry dziękuję.pozdrawiam.
  • Gość: ibien IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.01.06, 12:55
    Witajcie,

    zadziwiliscie mnie cenami sterownikow. Pan, ktory robil u mnie w tym roku
    przeglad pieca, na pytanie czy moge nabyc sterownik do pieca polecal sterowniki
    DeDitrichu, twierdzac, ze to konieczne by piec sie nie popsul, za bagatela 800-
    1000 zlp przy sterowniku bezprzewodowym. Jakos sie nie zdecydowalam. A tu
    slysze, ze 400-500 zlotych. Hm...
    Mam pytanie: chcialabym podlaczyc internet przez nasza ukochana siec Plus 48.
    Czy moze ktos z Panstwa wie jaki jest numer laczenia sie z Internetem (w TPSie
    bylo 0202122). Bede bardzo wdzieczna za podpowiedz, bo juz nie mam sily ganiac
    do kafejek internetowych by odebrac poczte.
  • Gość: Mira IP: *.satfilm.net.pl / *.satfilm.pl 07.01.06, 16:00
    Macie tu 1.sterownik bezprzewodowy Euroster za 285zł lub 2. firmę Neotec ze
    Szczecina i jej sterownik Termotronic jeszcze tańszy,o podobnych parametrach
    (sprzedają też wysyłkowo).Założenie takiego kosztuje 100,-zł,a jest
    wygodniejszy od przewodowego,bo można go przenosić między pomieszczeniami.
    No i nie trzeba ciągnąć przewodu.
    1.www.allegro.pl/show_item.php?item=78971926
    2.www.neotec.com.pl/s/t-400.html

  • Gość: Unicum IP: 217.119.69.* 08.01.06, 01:12
    Wreszcze śmiga u mnie internet, przez miesiąc byłem odcięty.
    Co do sterowników do kotła, po porównaniu parametrów wybrałem czeski
    Electrobock bezprzewodowy BPT21 za 300 zł, ma najbardziej elastyczne możliwości
    programowania. Oddzielnie na każdy dzień tygodnia 6 ustawień. Podłączenie
    proste, można samemu to zrobić. Od razu zamontowałem, i na pierwsze 30 dni
    zużycie gazu wynosiło niecałe 165 m3, przy 71,5 m2, szczytowe mieszkanie, z
    trzech stron zimne ściany, i dużo wietrzenia ze względu na wilgoć. Polecam.

    Pozdrawiam,
    Unicum
  • Gość: Grzegorz IP: 217.119.69.* 09.01.06, 17:55
    Witam
    poczytajcie tu ;)
    www.into.pl/ogrzewanie/termostaty.html
    jest chyba wszystko co moze sie przydac;)
    pozdrawiam
    Grzegorz
  • exor 09.01.06, 08:11
    > Mam pytanie: chcialabym podlaczyc internet przez nasza ukochana siec Plus 48.
    > Czy moze ktos z Panstwa wie jaki jest numer laczenia sie z Internetem (w
    TPSie
    > bylo 0202122). Bede bardzo wdzieczna za podpowiedz, bo juz nie mam sily
    ganiac
    > do kafejek internetowych by odebrac poczte.

    a to nie mozna polaczyc sie na 0202122 ?
    powinno pojsc - niezaleznie z jakiej sieci sie laczysz.

    chyba ze plus48 blokuje polaczenia do tepsianego internetu.

    pozdro.
  • ibien 09.01.06, 08:32
    Czesc,
    niestety przez 0202122 nie idzie. Nie idzie tez po prostu przez +48 czy +48022
    Twierdzi, ze nie ma takiego numeru.... :(((
  • exor 09.01.06, 08:45
    ibien napisała:

    > Czesc,
    > niestety przez 0202122 nie idzie. Nie idzie tez po prostu przez +48 czy
    +48022
    > Twierdzi, ze nie ma takiego numeru.... :(((

    ha, no to super. wyglada na to, ze operator blokuje...
    nie dosc, ze nie mamy wyboru operatora innego, to jeszcze nie mozna dzwonic
    normalnie, bleee

    wiesz co - w chacie mam zdaje sie numer dostepowy do netu z plus48 - wieczorem,
    albo jutro moge ci napisac ten numerek.

    pozdro.
  • Gość: II etap IP: 212.160.172.* 09.01.06, 10:48
    U mnie układał kolega. Jest w tym naprawde dobry ale nie wiem czy ma teraz
    wolne terminy.
    A
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 09.01.06, 10:56
    Proszę napiszcie gdzie podlega nasze osiedle, pod które przychodnie dla dzieci i
    dla dorosłych.


    pozdrawiam,

    Arek M.
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 09.01.06, 16:21
    Ten program z tego co pamiętam jest w TVP2,


    pozdrawiam,

    Arek

    Cyctat ze strony TVP :
    ---------------
    Deweloperzy

    W programie pokażemy problemy nabywców nowych mieszkań na rynku deweloperskim.
    Przykład Pawła Kędzierskiego pokazuje, że nadal w Polsce nie funkcjonuje rynek
    nabywców ale wyłącznie rynek sprzedających, dyktujących jednostronnie warunki
    tych życiowych transakcji. Po zakwestionowaniu przez nabywcę jakości wykonanych
    prac (kilkanaście drobnych poprawek) deweloper – według relacji Pana
    Kędzierskiego - nie dość, że odmówił ich poprawienia, to jeszcze wyrzucił go z
    gabinetu wraz z ciężarną żoną.

    Inną odsłoną rynku mieszkaniowego jest druga historia związana z tym samym
    deweloperem, który tym razem w innej części miasta wybudował budynki dla jednej
    z warszawskich spółdzielni mieszkaniowych. Setki rodzin wydały oszczędności
    swego życia aby mieszkać wygodnie, cicho i bezpiecznie - według zapewnień
    budującego. Jak się okazało nabywcy zapłacili wyłącznie za marzenia...
    W programie też omówimy szanse rządowego projektu powszechnego budownictwa,
    który być może byłyby wstanie przełamać dotychczasową nierówność sił między
    kupującym a sprzedającym, a tym samym sprawić szerszą dostępność do upragnionego.
    -----------koniec------------------------------------------------
  • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.01.06, 10:51
    O sytuacji w spółdzielni mieszkańcy zawiadomili prokuraturę - w śledztwo w
    sprawie finansów Domatora od czerwca zaangażowane jest też Centralne Biuro
    Śledcze. Biegli sprawdzają, czy spółdzielnia nie zawyżyła kosztów inwestycji, a
    pożyczka nie jest sposobem na wyprowadzenie pieniędzy.

    Z początkiem nowego roku Krajowa Rada Spółdzielni ustanowiła Teresę Rokicką-
    Morabet pełnomocnikiem i poleciła jej zwołać nadzwyczajne walne zgromadzenie w
    Domatorze. Odbędzie się 24 lutego.

    CZY MY- CZŁONKOWIE SMB AUGUSTÓWKA -NIE POWINNIŚMY PODJĄĆ TEŻ TAKICH KROKÓW??

  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 10.01.06, 11:10
    Do Gość
    > CZY MY- CZŁONKOWIE SMB AUGUSTÓWKA -NIE POWINNIŚMY PODJĄĆ TEŻ TAKICH KROKÓW??

    Ależ mogą szanowny Panie/Pani ale potrzeba by "członkowie" jeszcze działali a
    nie poprostu byli członkami a raczej po prostu mieszkańcami.


    pozdr,

    Arek

  • ibien 10.01.06, 12:58
    Witajcie,

    Exorze, udalo Ci sie moze ustalic ten numer dostepu do polaczenia z Internetem
    przez tel.? Bede bardzo wdzieczna za pomoc.
    Juz jestem, ze sie przejales :))

    Pozdrawiam, I
  • exor 10.01.06, 13:17
    ibien napisała:

    > Witajcie,
    >
    > Exorze, udalo Ci sie moze ustalic ten numer dostepu do polaczenia z
    Internetem
    > przez tel.? Bede bardzo wdzieczna za pomoc.
    > Juz jestem, ze sie przejales :))
    >

    ojej!
    ale porazka!
    przyznam sie bez bicia, ze zapomnialem o tym!!
    takze nie bede sciamnial, ze mi zginal cennik plus48 czy cos, ale powiem, ze
    dzis to sprawdze i wieczorem napisze na forum co i jak...
    takze sory i pozdrowienia!
  • exor 11.01.06, 08:28
    ibien napisała:

    > Witajcie,
    >
    > Exorze, udalo Ci sie moze ustalic ten numer dostepu do polaczenia z
    Internetem
    > przez tel.? Bede bardzo wdzieczna za pomoc.
    > Juz jestem, ze sie przejales :))

    bleee, sory, ale jednak tak jak wykrakalem - nie mam tego cennika nigdzie.
    a jakis tlen czy inne tego typu numery dostepowe - tez nie dzialaja?
    pozdro

  • Gość: gosc IP: 212.160.172.* 10.01.06, 14:31
    Ludzie nie mozna tak czekać. Zróbmy coś z tym !!!
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 10.01.06, 14:52
    Gość portalu: gosc napisał(a):

    > Ludzie nie mozna tak czekać. Zróbmy coś z tym !!!

    Ależ można czekać i SBM na to liczy, bo w końcu cały czas powtarza się, że i tak
    będziemy sądzić się za własne pieniądze( w/g mnie nie do końca to prawda), ponoć
    przy zmianie zarządu zmienią się umowy a to dodatkowe dopłaty ( w/g mnie prawda,
    że zmienią się umowy bo MY je zmienimy ze względów finasowych).

    Pisałem już odnośnie problemów z aktami, niestety sytuacja ma miejsce ponieważ w
    w KW jest wpis dokonany przez Gminę Targówek co dla nas znaczy tyle, że będą
    problemy i nie prędko zobaczymy akty notarialne, oj nie prędko.
    Jak ktoś myśli, że sobie coś w tym roku odliczy to wie jaki to problem no i
    dochodzi ubezpieczenie w banku!

    Pisałem także odnośnie działań ale Wiekszość z Was potrafi tylko wyżalać się na
    forum.

    Propozycja moja jest taka:
    1. Obejrzyjcie sobie dziś Sprawę dla Reportera w TVP1 godz 21:45
    2. Porozmawiajcie z sąsiadami w swoich klatkach
    3. Napiszcie do mnie na priva: areksmanko@o2.pl

    Potraktujcie to poważnie
    Z mojej strony to chyba ostatnia inicjatywa na forum, dalej ograniczę się
    działań w interesie osób, które napiszą do mnie z wnioskami na priva.

    pozdr,

    Arek
  • Gość: Etap I IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.01.06, 15:23
    Jeżeli chodzi o bank, to jestem na bierząco. Właśnie po raz trzeci i ostatni
    płace za ubezpieczenie.
    Pani w PKO BP powiedziała mi że nasza spółdzilenia osobiście udała się do
    dyrekcji banku i wyjasniła całą sytuację. Sprawa wygląda tak, że nasza
    spółdzilenia ma problemy prawne i stąd opóźnienia z aktami notarialnymi.
    Jeżeli w ciągu roku nic się niezmieni (a PKO BP twierdzi że się nie zmieni)
    jestem zmuszona ustanowić nowe zabezpieczenie kredytu (cesja na polisę na
    życie, hipoteka na inną nieruchomość)lub spłacić natychmiast kredyt.
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 10.01.06, 15:34
    Niestety wszyscy czekają tego magicznego terminu "Akty notarialne"
    a co gdy oczekiwany tak przez wszystkich termin nie nadejdzie?
    Pewnie większość z Was będzie się martwić wtedy gdy bank poprosi jednak o
    spłacenie kredytu a do drzwi zastuka komornik?
    SMB Augustówka mydli wszystki oczy, że się starają itp.
    Idźcie proszę do biura Spółdzielni i zapytajcie sie o co kolwiek - czeski film -
    nikt nic nie wie! To z pewnością świadczy o tym jak dbają o nasze interesy.

    pozdr,

    Arek
  • arigatos 10.01.06, 15:46
    zgodnie z prawem spółdzielczym spóldzielnia miała obowiązek przeprowadzić
    corocznie lustrację. Taka lustracja dałaby odpowiedź na pytanie, do co podziału
    kosztów pomiędzy I i II etapem, a zarazem wyjaśniła kwestie dlaczego są kolejne
    podwyżki. Uważam, że zarząd sztucznie zawyża koszty, i przerzuca finansowe
    koszty własnej nieudolności na członków spółdzielni.
    Kosztem obciążającym I etap jest też budowa transformatora do obsługi osiedla.
    Spółdzielnia nie dokonała lustracji, (a może dokonała tyle że po cichu z
    której wyjdzie jakaś kosmiczna kwota do dopłaty, bo wątpię żeby dopłaty były
    symboliczne o złotówkę lub dwie).
    Zrzeczenie się roszczeń (chyba z umowy o reazliację lokalu) chyba nie jest
    możliwe do czasu przeniesienia własności lokali. Taki tekst to można umieścić w
    akcie notarialnym, a nie w aneksie.
    Chyba działaniem spółdzielni należy zainteresować organy ścigania, prokuratura
    chyba będzie zaintersowana.
    Poza tym lustracja ministra.
    Ręce opadają.
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 10.01.06, 16:04
    po szczegóły odnośnie lustracji odsyłam:

    www.krs.com.pl/home.php?d_id=2&m_id=117
    Wycinek z prawa odnośnie lustracji:

    2. W spółdzielniach mieszkaniowych w okresie budowania przez nie budynków
    mieszkalnych i rozliczania kosztów budowy tych budynków lustrację przeprowadza
    się corocznie.
    5. Spółdzielnia może wystąpić w każdym czasie o przeprowadzenie lustracji
    całości lub części jej działalności, albo tylko określonych zagadnień. Lustracja
    może być przeprowadzona na żądanie walnego zgromadzenia, rady lub 1/5 członków
    spółdzielni. Żądanie takie winno zostać zgłoszone do zarządu spółdzielni, który
    jest zobowiązany do zlecenia przeprowadzenia lustracji w terminie nie
    przekraczającym 14 dni od daty zgłoszenia tego żądania.
  • Gość: hektor IP: 217.119.69.* 11.01.06, 01:52
    arigatos napisała:

    > zgodnie z prawem spółdzielczym spóldzielnia miała obowiązek przeprowadzić
    > corocznie lustrację. Taka lustracja dałaby odpowiedź na pytanie, do co
    podziału
    >
    > kosztów pomiędzy I i II etapem, a zarazem wyjaśniła kwestie dlaczego są
    kolejne
    >
    > podwyżki. Uważam, że zarząd sztucznie zawyża koszty, i przerzuca finansowe
    > koszty własnej nieudolności na członków spółdzielni.
    > Kosztem obciążającym I etap jest też budowa transformatora do obsługi osiedla.
    > Spółdzielnia nie dokonała lustracji, (a może dokonała tyle że po cichu z
    > której wyjdzie jakaś kosmiczna kwota do dopłaty, bo wątpię żeby dopłaty były
    > symboliczne o złotówkę lub dwie).
    > Zrzeczenie się roszczeń (chyba z umowy o reazliację lokalu) chyba nie jest
    > możliwe do czasu przeniesienia własności lokali. Taki tekst to można umieścić
    w
    >

    witam,
    Lustracja naszej spoldzielni byla w zeszlym roku jakos tak w maju i podobno
    mozna bylo sobie poczytac protokol.
    Kontrola skarbowa byla w grudniu i chwalili sie tym - wiec pewnie dobrze sie
    dla nich skonczyla.
    Zeby doniesc na nich do prokuratury to trzeba miec jakies dowody, a nie domysly
    i plotki.
    I masz racje ze za nieudolnosc zarzadu spoldzielni zawsze zaplaca czlonkowie
    tylko trzeba wreszcie kogos zlapac za reke, a nie krzyczec "lapaj zlodziela" i
    nic nie robiac patrzec czy ktos nie zacznie sam uciekac, a ktos inny go gonic.
    Przeciez poza domyslami i haslami "to musi sie zmienic" musimy miec jakies
    dowody.
    I na koniec uwaga - jak piszecie jakies info to podawajcie zrodlo tej
    informacji, a nie "robotnicy na budowie mowia" czy " w spoldzieli
    powiedzieli". Kto i co konkretnie, a nie, ze mowia ze beda podwyzki.
    Ja nie mam zludzen - Pewno beda - tylko o ile.:(
  • Gość: zx80 IP: *.aster.pl 11.01.06, 07:29
    Wydaje mi się, że pytanie nie powinno brzmiec ile lub kiedy lecz dlaczego.
  • Gość: g IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.01.06, 08:24
    Właśnie DLACZEGO........
  • Gość: MRA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.01.06, 09:01
    Cześć,
    Wczoraj zadzwoniłem do naszej "drogiej" spółdzielni i rozmawiałem z panem z
    rady nadzorczej. Powiedział że odnośnie opłat za styczeń - to będą nowe
    rachunki i wysokości opłat (ma być taniej!) tylko coś zazgrzytało w kontaktach
    na lini spółdzielnia-administrator i stąd zdanie administratora że opłaty jakie
    dostaliśmy od 1 listopada poiniśmy zapłacić i w styczniu.
    Spytałem go co z ta dopłatą i powiedział że jest to koncowe roaliczenie
    inwestycji i już cena będzie ostateczna, potwierdził że będzie dopłata ale
    jeszcze wciąż liczą i nie wiedzą w jakiej wysokości.
    A z innej beczki:
    Czy gdzieś już działają domofony w mieszkaniach?
    Pozdrawiam sąsiadów
    MArcin z kl. L
  • Gość: fear77 IP: 217.97.133.* 11.01.06, 09:29
    Domofon działał już wczoraj w klatce N. Czy ktoś z Was oglądał wczoraj sprawę
    dla Reportera? Są jakieś konstruktywne wnioski? pzdr.
  • Gość: Marta IP: *.abc.com.pl 12.01.06, 09:38
    a ja trochę z innej beczki ale obiecałam niektórym że dam znać, od 2 marca
    wchodzi w życie ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach
    cywilnych (Dz. U. Nr 167, poz. 1398) i w związku z tym akty notarialne będą w
    wysokości 200 zł a nie jak do tej pory ileś procent od wartości nieruchomości.
    Mam nadzieje że spółdzielnia będzie zwracała w takim wypadku nadpłaty za akty
    czyli po 1600 zł od mieszkania lub po 1800 jeżeli dadzą się namówić na wpisanie
    garażu razem z mieszkaniem. To dobra wiadomość
    a teraz do drugiego etapu, to że ciągle gadacie że spółdzielnia jest zła i
    narzekacie na nas I etap nic nie zmieni, i nie chcę przypominać tutaj co działo
    się gdy I etap krzyczał że trzeba zmienić zarząd, wy doszliście do wniosku że
    jest cudowny i wspaniały, nie chcieliście nam wierzyć gdy my dopłacaliśmy za
    drogi kanalizację itp. że was to też może spotkać, a teraz jesteście
    zdziwieni??? jak chcecie coś zmienić to my bardzo chętnie, tylko niech na walne
    nie przychodzi 20 procent tylko 80 i niech się nikt nie wykręca że praca, w
    końcu mieszkanie jest tez chyba ważne a szefowie też ludzie i rozumieją takie
    sytuacje, tylko trochę chęci.
    mimo wszystko aby do aktów i mam nadzieję że spółdzielnia jednak nie będzie
    chciała oddawać kasy więc akty jeszcze przed marcem:))))
  • Gość: IIetap IP: 212.160.172.* 12.01.06, 10:09
    Drobne sprostowanie:
    1 Nie wszyscy z II etapu twierdzili że zarząd jest wspaniały więc nie
    uogólniaj.
    2 Jak zauważyłaś nie wszscy członkowie korzystają z forum. Większość albo nie
    ma dostępu do netu, nie potrafi się nim posługiwać albo nie wie że coś takiego
    istnieje więc nie mają świadomości że próbowaliśmy sie skrzyknąć. Pierwszy etap
    łatwo może wymienić sie informacjami (wystarczy przejść się po klatkach)_ z
    drugim do niedawna był problem bo jak innych poinformować kiedy nie mamy
    adresów a ludzie jeszcze nie mieszkali w budynkach ?
    3 My byliśmy na walnych razem z I etapem - znów uogólnienie
    4 Za kanalizacje i drogę I i II etap dopłacał w tym samym czasie. Więc nie tyko
    wy to robiliście i nie tylko wam się to nie podobało.
    Pzdr
    A
  • Gość: Ciri IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.01.06, 13:54
    5. Nie tylko z Wami rozwiazywano umowy realizacyjne...:(
    Wam natomiast nikt w trakcie inwestycji nie kazal doplacac 15% wartości
    mieszkania i garażu i nie szykuje aneksów z kolejnymi dopłatami jeszcze przed
    ostatecznym rozliczeniem.
    Ja tez bardzo prosze nie uogolniaj. Mysle ze nie tu nalezy szukac winnego i
    zamiat sie nawzajem licytowac - zaczac cos robic, skoro juz wszyscy mamy w tym
    interes.
    Pozdrawiam
  • Gość: MRA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.01.06, 15:00
    Chwila...
    Mi powiedział Szef Rady Nadzorczej (imienia nie znam) że jest to rozliczenie
    końcowe i dopłata wynika z rozliczenia końcowego.
    Pozdrawiam
    Marcin z kl. L
  • Gość: gosiasz6 IP: 193.30.138.* 12.01.06, 14:33
    Gość portalu: Marta napisał(a):

    > a ja trochę z innej beczki ale obiecałam niektórym że dam znać, od 2 marca
    > wchodzi w życie ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach
    > cywilnych (Dz. U. Nr 167, poz. 1398) i w związku z tym akty notarialne będą w
    > wysokości 200 zł a nie jak do tej pory ileś procent od wartości nieruchomości.
    > Mam nadzieje że spółdzielnia będzie zwracała w takim wypadku nadpłaty za akty
    > czyli po 1600 zł od mieszkania lub po 1800 jeżeli dadzą się namówić na
    wpisanie
    >
    > garażu razem z mieszkaniem. To dobra wiadomość

    a co ma wspolnego ustawa o opłatach skarbowych z aktami notarialnymi? :-) ano
    nic. To ze pojawia sie ta ustawa oznacza ze za ksiege wieczysta i wpis kredytu
    zaplaci sie 200 zł (uogolniajac, bo tam jakies drobiazgi w zaleznosci od liczby
    stron jeszcze trzeba doliczyc itp.). Wiec Spółdzielnia nic nie bedzie zwracac,
    bo my placilismy adwansem na akty notarialne a nie na ksiegi :-)
  • Gość: Marta IP: *.abc.com.pl 12.01.06, 15:04
    > a co ma wspolnego ustawa o opłatach skarbowych z aktami notarialnymi? :-) ano
    > nic. To ze pojawia sie ta ustawa oznacza ze za ksiege wieczysta i wpis
    kredytu
    > zaplaci sie 200 zł (uogolniajac, bo tam jakies drobiazgi w zaleznosci od
    liczby
    >
    > stron jeszcze trzeba doliczyc itp.). Wiec Spółdzielnia nic nie bedzie
    zwracac,
    > bo my placilismy adwansem na akty notarialne a nie na ksiegi :-)
    to przecież jedno i to samo bo to oznacza że notariusz nie może wziąść za tę
    czynnośc więcej
    a wracając do reszty mojego wczesniejszego listu to nie chciałam nikogo urazić
    tylko może drugi etap i to cały połączy swoje siły z pierwszym etapem i to
    całym i wreszcie ciś zrobimy a nie tylko licytujemy się między sobą kto ma
    gorzej. co jest na rękę naszej kochanej spółdzilni bo póki sie nie zjednoczymy
    to będą mogli robić tak jak dotąd czyli dowolnie co chcą
  • Gość: Ciri IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.01.06, 15:06
    amen :)
  • Gość: Etap I IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.01.06, 17:02
    Halo
    Ktoś chyba o czyms zapomniał. I etap też dopłacał do ceny metra. na koniec
    dostaliśmy fakturki z rozliczeniem końcowym.
    Nie tylko z II etapu ciągną kasę. Poprostu my już mamy to za soba, a wy
    jesteście w trakcie
  • Gość: IIetap IP: 212.160.172.* 13.01.06, 08:27
    Dopłata w I etapie była śmieszna w porównaniu z tym co musiał zapłacić II etap
    w trakcie inwestycji jeszcze nie mając rozliczenia. Ale coż w I etapie mieszka
    pan z RN więc oczywiste że kruk krukowi oka nie wykole. Ciekawe czy przypadkiem
    I etap nie był finansowany z kasy II etapu i dlatego mieliście taka małą
    dopłatę. W końcu niektórym osobom nie uśmiechałoby sie dopłacanie ok 400 stówek
    do metra
    pzdr
    A
  • Gość: gosiasz6 IP: 193.30.138.* 13.01.06, 08:41
    Gość portalu: Marta napisał(a):

    to przecież jedno i to samo bo to oznacza że notariusz nie może wziąść za tę
    > czynnośc więcej

    notariusz nie ma nic wspolnego z ksiegami wieczystymi. Osoba ktora nie brala
    kredytu w ogole nie odczuje ze sie przepisy zmienily.
  • Gość: II etap IP: 212.160.172.* 13.01.06, 08:50
    Goska ma racje :-))
  • Gość: IIetap IP: 212.160.172.* 13.01.06, 08:18
  • Gość: IIetap IP: 212.160.172.* 13.01.06, 08:21
    No właśnie coś mi się nie zgadzało z tą opłatą w wysokości 200 PLN ale nie
    miałem czasu tego sprawdzić. Ale dobrze że mamy Gośkę która trzyma rękę na
    pulsie :-)))Więc nie będzie 200 czy 400 PLN :((
    A
  • Gość: Aga IP: 83.238.11.* 23.01.06, 14:28
    Jestem od niedawna mieszkanką osiedla. Również mieszkam w klatce L w II etapie.
    Powiem szczerze jestem przerażona tym co czytam na tym forum. Uważam, że
    mieszkańcy osiedla powinni się spotkać (choćby w garażu) i zacząć ustalać plan
    działania wobec spółdzielni. Nie wiem jak inni mieszkańcy, ale nie jestem
    zachwycona moim nowym mieszkaniem. Jest w nim cholernie zimno, mimo totalnego
    grzania, w łazience czuję jak wieje wiatr od tego piekielnego pieca. Ciśnienie
    ciepłej wody u mnie jest bardzo małe. Zastanawiam się też ile przyjdzie mi
    zapłacić za gaz (a miało być tak korzystnie), opłaty za lokal też są
    księżycowe. Dlatego uważam, że powinniśmy się wszyscy zmobilizować i stawić
    czoła spółdzielni. Głównym naszym działaniem powinno być dążenie do podpisania
    aktów notarialnych, bo wraz z nimi uwolnimy się od spółdzielni, będziemy mogli
    powołać wspólnotę mieszkaniową i sami będziemy decydować w formie przetargu o
    firmie ochroniarskiej czy firmie zajmującej się wywozem niczystości.
    Zastanawiam się też (może ktoś wie) dlaczego spóldzielnia pobiera od nas kwoty
    na fundusz remontowy. Fundusz remontowy można tworzyć jeśli ma się tytuł prawny
    do lokalu. My mieszkańcy nie mamy takiego tytułu. Nie jest to spółdzielcze
    własnościowe prawo do lokalu ani najem czy własność. Mamy podpisaną tylko umowę
    realizacyjną na wybudowanie lokalu i ustanowienie odrębnej własności.
  • Gość: Andrzej IP: *.pkobp.pl 23.01.06, 15:26
    tak spytam z ciekawości, na czym polega totalne grzanie i jakim cudem może wiać
    od pieca, w dodatku z zamkniętą komorą spalania?
  • Gość: do Andrzeja IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.06, 15:39
    nie wiem na czym według Ciebie polega totalne grzanie, ale u mnie teżw łazince
    cholernie wieje tak jak napisała Aga, co więcej na 30 m2 przez 3 tygodnie
    zużycie gazu 110m3, i w mieszkaniu wcale nie mam goraco bo ok.19C, wody za dużo
    tez nie podgrzałam bo przez 3 tyg. niecały metr sześcienny łącznie wody zimnej
    i ciepłej
    pa
  • Gość: Andrzej IP: *.pkobp.pl 23.01.06, 15:51
    Sorry, moze trafiło mi się lepsze mieszkanie ale umnie w łazience nie wieje, bo
    nie ma skąd, 110 metrów to rzeczywićie sporo ale jak skoncżą sie mrozy to
    żużycie powinno się zmniejszyc ,czego oczywiscie wszystkim życzę
    Andrzej
  • Gość: gosc do Aga IP: 212.160.172.* 23.01.06, 15:47
    Tez mieszkam w klatce L. Na ktorym piętrze masz mieszkanko ?
  • Gość: Mirka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.06, 16:04
    U mnie wieje i to bardzo z szybu wentalacyjnego w kuchni. Zatkałam go, bo nie
    byłam w stanie utrzymac temperatury 19 st.C.W łazience jest O.K.

    A jesli chodzi o fundusz remontowy, to chyba jego wysokość uchwala się na
    Walnym Zgromadzeniu. To powinno wynikac ze statutu, tylko że nie mam go.
    Zamierzam wziąc go ze spóldzielni. I jesli tak, to odlicze go z czynszu.
    Natomiast płacenie składek na fundusz remontowy w sytuacji, kiedy nie ma
    pozwolenia na uzytkowanie budynku jest nawet dla laika nielogiczne. Oznacza to,
    że budowa jest niezakonczona, zatem skąd już fundusz remontowy.
    Rzeczywiście nasza Spóldzielnia
  • Gość: uzi IP: 193.109.123.* 23.01.06, 16:07
    ja też zauważyłam, że wieje z szybu wentylacyjnego. nie zawsze, ale czasami.
    czy ktoś wie czym to jest spowodowane? i jak to naprawić?

    uzi
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 23.01.06, 16:40
    Odnośnie wiania/szyb wentylacyjny/zimno w łazience.

    U nas w łazience zrobiliśmy ogrzewanie podłogowe ( wychodzi super tanio)
    polecam i wszystkie problemy znikają.

    pozdrawiam,

    Arek
  • Gość: Do Mirki IP: 80.51.224.* 24.01.06, 11:09
    Ostatnio my też zakleiliśmy w kuchni dwa wywietrzniki, ale odradzam ten pomysł,
    bo w efekcie na suficie zrobiła się wilgotna plama ze skroploną wodą.
    Najedliśmy się strachu, że zrobi się grzyb, więc szybko odkleiliśmy do połowy
    jeden i na szczęście wyschło. Jedynym wyjściem jest rozszczelnianie jednego z
    okien w mieszkaniu, wtedy tak nie wieje ale summa sumarum i tak jest zimno
  • Gość: zd IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.01.06, 11:21
    witam,
    u nas w mieszkaniu na oknach od strony wewnętrznej okien pojawił się przy
    uszczelkach okien lód (nie szron)ok. 2 cm wysokości,natomiast od parapetu w
    dół, tzn. do samej podłogi pojawiła się wilgoć. Gwoli wyjaśnienia do zeszłego
    tygodnia otwierałam okno bądź je rozszczelniałam, także w pomieszczeniu jest
    przepływ powietrza. Może problem nie tkwi w nieprawidłowym użytkowaniu nowego
    pomieszczenia przez mieszkańca (ponoć "kisimy mieszkania"-tak tłumaczono w
    spółdzielni kiedy przedstawiłam ten problem)ale w nieprawidłowym budownictwie??
    pozatym, nie wiem jak u pozostałych sąsiadów, ale u nas w M z tych okien
    strasznie wieje i prawda jest taka, że ostatnio wykorzystuję parapet jako
    lodówkę.
    pozdr
  • arigatos 24.01.06, 12:46
    www.gazetaprawna.pl/dzialy/29.html?numer=1635&dok=1635.29.3.2.17.1.0.1.htm

    PRAWO MIESZKANIOWE. ZŁE ZARZĄDZANIE, NIEGOSPODARNOŚĆ, UKŁADY PERSONALNE
    Lawina upadłości spółdzielni mieszkaniowych


    Nieprawidłowe przygotowanie inwestycji, przepłacone usługi, trwonienie
    pieniędzy przez zarząd i prezesi dbający o własną kieszeń – to powody upadłości
    spółdzielni mieszkaniowych. W ostatnich latach z rejestrów sądowych wykreślono
    ich ponad 80, ale zjawisko to narasta.




    – Jeden rok – tyle czasu wystarczy, żeby doprowadzić do upadłości nawet bardzo
    dobrze prosperującą spółdzielnię mieszkaniową, chociaż jeszcze na początku lat
    90. taka upadłość była nie do pomyślenia – powiedział prezes jednego ze
    stowarzyszeń syndyków. W ciągu ostatnich 5 lat zbankrutowało kilkadziesiąt
    spółdzielni – zarówno tych nowo powstałych, realizujących nowe inwestycje, jak
    i starych – powstałych na początku epoki PRL-u.


    Droga do bankructwa

    – Przyczyny upadłości są różne. W małych i średnich spółdzielniach, które
    powstały kilkadziesiąt lat temu, najczęstszym powodem są zaległości w
    rozliczeniach za dostawę mediów, przerost zatrudnienia, wysokie koszty zarządu
    i zła gospodarka finansami. Z kolei w tych, które realizują nowe inwestycje –
    powodem bankructwa jest zła polityka inwestycyjna, niespłacone kredyty, wybór
    nieterminowych wykonawców oraz niegospodarność – powiedziała Irena Buczyńska,
    prezes Zarządu Stowarzyszenia Syndyków, Rzeczoznawców i Doradców Gospodarczych
    Polska – Europa.




    Kiedy można ogłosić upadłość

    • niewypłacalność – zaprzestanie wykonywania swoich wymagalnych zobowiązań,
    • nadmierne zadłużenie – suma długów przekracza majątek spółdzielni, nawet przy
    bieżącym regulowaniu zobowiązań.


    Poza tym członkowie spółdzielni na co dzień w niewielkim stopniu interesują się
    sprawami swojej spółdzielni albo mają ograniczone możliwości w uzyskaniu takich
    informacji. Interweniują, kiedy jest już za późno. W trudnej sytuacji znaleźli
    się spółdzielcy z Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Dziennikarzy FOKSAL
    przy ulicy Orzyckiej. Do 2004 roku działała ona bez zarzutu. – Wydawało się
    nam, że jesteśmy członkami świetnie zarządzanej spółdzielni. Były organizowane
    walne zgromadzenia, podejmowano uchwały – powiedział jeden z członków
    spółdzielni.

    Tymczasem po śmierci prezesa spółdzielni zniknął jej księgowy, zabierając całą
    dokumentację finansową. Opróżnił jedyne konto, na które przelewano między
    innymi duże sumy za wykup mieszkań. Z dnia na dzień spółdzielcy dowiedzieli
    się, że spółdzielnia stoi na skraju bankructwa. Stanęli przed wyborem – albo
    spółdzielnia ogłasza upadłość, albo zaciągają kredyt w wysokości 7,5 mln zł.

    Podobne problemy ma Spółdzielnia Mieszkaniowa w Lubartowie. Kilka lat temu
    zarząd spółdzielni bez wiedzy jej członków zaciągnął kredyt na kwotę ponad
    dwóch milionów zł, po czym ulokował go na szwajcarskim koncie. Zamiast
    szybkiego zysku, doszło do ogromnych strat w związku ze znacznym spadkiem kursu
    dolara. Bank bezskutecznie dopomina się od spółdzielni spłaty.




    Skutki upadłości spółdzielni dla jej członków

    Osoby posiadające lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego

    • gdy w wyniku upadłości budynek przejmie inna spółdzielnia – uprawnienia
    lokatora nie zmieniają się, należy tylko złożyć wniosek o przyjęcie w poczet
    członków nowej spółdzielni,
    • gdy budynek przejmie np. bank czy prywatny przedsiębiorca – prawo lokatorskie
    przekształca się w najem.

    Osoby posiadające spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

    • gdy w wyniku upadłości budynek przejmie inna spółdzielnia, właścicielowi
    przysługuje roszczenie o przyjęcie do tej spółdzielni,
    • gdy budynek nabędzie inny podmiot, prawo to przekształca się w odrębne prawo
    własności do lokalu.

    Pozostałe przypadki dotyczące członków spółdzielni

    • nikt nie może przejąć mieszkania, do którego spółdzielca ma tytuł własności,
    • osoby, które wpłaciły pieniądze w związku z nabyciem lokalu i dysponują
    jedynie umową przedwstępną, rzadko mogą liczyć na zwrot pieniędzy.


    Przypadki incydentalnych bankructw można by mnożyć. Spółdzielnia mieszkaniowa
    Kwadrat zbudowała ok. 800 mieszkań, głównie na obrzeżach Warszawy. Miała opinię
    spółdzielni budującej solidnie i szybko. Upadła dwa lata temu, zostawiając ok.
    30 mln zł długu i kilka rozpoczętych budów. W maju zeszłego roku sąd ogłosił
    upadłość Spółdzielni Mieszkaniowej „Stokrotka”. Wniosek złożyli sami prezesi.

    Była zadłużona na kilka milionów złotych. W Bydgoszczy prawie sto czterdzieści
    osób straciło wkład na mieszkania lokatorskie (od 30 do 50 tys. zł każda) po
    tym jak bank nie zgodził się, by rozpoczęte inwestycje razem z kredytem
    przejęła inna bydgoska spółdzielnia.

    Nie należy się dziwić, że spółdzielnie mieszkaniowe są wymarzonym polem do
    nadużyć, skoro ich działalności nie może kontrolować nawet Najwyższa Izba
    Kontroli (nie jest podmiotem wykorzystującym państwowe pieniądze).


    Państwo w państwie

    Spółdzielnie rządzą się własnymi prawami, tym bardziej że w ich statucie można
    zawrzeć prawie wszystko. Zdarzało się, że na podstawie jego zapisów z pieniędzy
    spółdzielni inwestowano w rurociągi naftowe czy papiery wartościowe.

    Dużym ograniczeniem uprawnień członków w wielkich spółdzielniach mieszkaniowych
    jest to, że wyznacza się tam przedstawicieli reprezentujących jej członków.
    Mimo że wybierają ich sami zainteresowani, zdarza się, że dzięki sprytnym
    zabiegom zostają nimi ludzie tkwiący w układzie z prezesem i zarządem. – Tak
    zorganizowana grupa jest w stanie podjąć każdą decyzję – skarży się nasza
    czytelniczka, Maria Z., członek kilkudziesięciotysięcznej Lubelskiej
    Spółdzielni Mieszkaniowej.


    Potrzeba zmian

    – Rzetelna lustracja w spółdzielniach mieszkaniowych i kontrolowanie
    wykonywania zaleceń mogłoby uratować przed upadłością niejedną spółdzielnię.
    Syndyk to ostateczność, kiedy zawiodły zarządy, rady nadzorcze i sami
    spółdzielcy, a wierzyciele nie chcą dłużej czekać – tłumaczy syndyk, Irena
    Buczyńska. – Poza tym spółdzielcy nie wykorzystują swych praw do czynnego
    prowadzenia kontroli nad pracą zarządu, w radach nadzorczych zasiadają osoby,
    które nie potrafią egzekwować i reprezentować praw spółdzielców – dodaje.

    – Zapewnienie odpowiedniej regulacji prawnej, która umożliwiłaby zewnętrzną
    kontrolę nad działalnością zarządu i rady nadzorczej spółdzielni oraz nałożenie
    odpowiedniej sankcji karnej, wyeliminowałoby nadużycia, niegospodarność oraz
    sprzeniewierzanie majątku spółdzielców – mówi Izabela Dubec, radca prawny.

    – Z nieoficjalnych źródeł wiadomo, że zaczęto prace nad ustawą zmieniającą
    prawo spółdzielcze. Miejmy nadzieję, że kolejna przeróbka legislacyjna
    przynajmniej częściowo uzdrowi polską spółdzielczość mieszkaniową – dodaje.

    Adam Makosz


    prof. zw. dr hab. Feliks Zedler, twórca projektu prawa upadłościowego i
    naprawczego

    Spółdzielnie mieszkaniowe to zazwyczaj ogromne molochy. Ich członkowie nie mają
    wpływu na zarząd, który zajmuje się tylko zwiększaniem swoich dochodów, a nie
    troską o spółdzielnie. Poza tym rada i zarząd to zazwyczaj jeden układ
    personalny. Lepszym rozwiązaniem jest tworzenie lub przekształcanie spółdzielni
    w mniejsze wspólnoty mieszkaniowe. Są to jednostki znacznie mniejsze i przez to
    mieszkańcy mają większą możliwość bezpośredniego oddziaływania zarówno na ich
    organy, jak i na innych członków, którzy mają jakieś zobowiązania w stosunku do
    wspólnoty. Każdy musi brać udział w podejmowaniu decyzji, które go bezpośrednio
    dotyczą, bo nawet jeśli nie będzie mógł przybyć na zebranie,
  • arigatos 24.01.06, 12:54
    prof. zw. dr hab. Feliks Zedler, twórca projektu prawa upadłościowego i
    naprawczego

    Spółdzielnie mieszkaniowe to zazwyczaj ogromne molochy. Ich członkowie nie mają
    wpływu na zarząd, który zajmuje się tylko zwiększaniem swoich dochodów, a nie
    troską o spółdzielnie. Poza tym rada i zarząd to zazwyczaj jeden układ
    personalny. Lepszym rozwiązaniem jest tworzenie lub przekształcanie spółdzielni
    w mniejsze wspólnoty mieszkaniowe. Są to jednostki znacznie mniejsze i przez to
    mieszkańcy mają większą możliwość bezpośredniego oddziaływania zarówno na ich
    organy, jak i na innych członków, którzy mają jakieś zobowiązania w stosunku do
    wspólnoty. Każdy musi brać udział w podejmowaniu decyzji, które go bezpośrednio
    dotyczą, bo nawet jeśli nie będzie mógł przybyć na zebranie, uczyni to drogą
    pisemną. Ideałem byłoby, gdyby jeden blok stanowił jedną wspólnotę bądź
    spółdzielnię. To znacznie usprawniłoby ich funkcjonowanie i zapobiegło na pewno
    wielu przypadkom upadłości.




    Pytanie retoryczne - skąd to znamy i czy to nas czeka w przyszłości?
    Obrazki wypisz, wymaluj jak u nas..... CO?
  • Gość: Ciri IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.01.06, 10:25
    Z tego co pamietam, spoldzielnia ma obowiazek lustracji raz w roku (jesli jest
    w trakcie inwestycji). Czy ktos sie orientuje kiedy taka lustracja bedzie w
    naszej spoldzielni? W zeszlym roku byla zdaje sie wlasnie na poczatku roku. Z
    tego co sie zdazylam zorientowac - pierwszy etap wykorzystal ta mozliwosc do
    zlozenia wnioskow, ktore zaowocowaly obnizeniem wpisowego. Czy mozecie
    podzielic sie doswiadczeniami w tej sprawie? Czy ktos ma jakies informacje?
  • Gość: MRA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.01.06, 09:05
    Ja mam na III piętrze w kl. L i od grudnia do teraz do ogrzania 56,6m2 zużyłem
    ok. 420m3 gazu z tym że do ponad tygodnia żona grzeje prawie na maxa i temp . w
    mieszkaniu ponad 20 stopni.
    Pozdrawiam
    Marcin
  • Gość: Aga IP: 83.238.11.* 25.01.06, 10:29
    Cześć. Mieszkam na drugim piętrze. W mieszkaniu w porywach mam 19 stopni, w
    łazience 17. Jak słusznie ktoś zauważył piec ma szczelną zabudowę komory
    spalania. Więc dlaczego tak wieje- sama nie wiem. Byłam w tej sprawie w
    poniedziałek w spółdzielni. Niczego konstruktywnego się nie dowiedziałam.
    Natomiast osoba z którą rozmawiałam (chyba ktoś z władz spółdzielni,
    korpulentny jegomość z małym zarostem który według jego słów też kupił na
    osiedlu mieszkanie)z uroczym uśmiechem powiedział mi, że wszyscy byliśmy o krok
    nad przepaścią i mogliśmy wszystko stracić. Pytałam się też o akty notarialne.
    Odpowiedż była następująca najwcześniej w marcu, najpóźniej w sierpniu. Powiem
    szczerze, że niewierzę w kłótnię z gminą, której powodem ma być blokowanie
    przez nią oddania budynku w użytkowanie a co za nim idzie aktów notarialnych.
    Jaki bowiem sens miałaby sprawa w Sądzie ( z góry przegrania przez gminę za
    niedotrzymanie warunków umowy za wybudowanie kanalizacji.) Uważam, że
    spółdzielnia musiała coś "zmajstrować" i dlatego gmina broni się przed
    wyodrębnieniem lokali. Dzisiaj bedę próbowała coś wywęszyć w gminie, w
    poniedziałek zaś bedę w Sądzie wieczystoksięgowym i sprawdzę księgę. Zobaczymy
    co wniej piszczy. Zastanawiam się też nad ewentualnymi kontaktami z nadzorem
    budowlanym. Bo nie chce mi się wierzyć, że budynku nowym, ocieplonym może być
    tak zimno. Jak się czegoś dowiem to napiszę. Aga
  • lewinowska44 25.01.06, 10:39
    test
  • Gość: uzi IP: 193.109.123.* 25.01.06, 10:46
    możesz wyjąsnić co to znaczy, że "byliśmy o krok nad przepaścią i mogliśmh
    wszystko stracić"?

    uzi
  • Gość: Aga IP: 83.238.11.* 25.01.06, 11:13
    Cytowałam słowa osoby ze spółdzielni. Według tego co zrozumiałam, z powodów
    finansowych i sporu z gminą spółdzielnia była bliska upadłości. Sytuacja nasza
    byłaby wtedy fatalna szczególnie osób które wzięły kredyty mieszkaniowe.
    Wpłaciliśmy pieniadze na mieszkanie, a nie mielibyśmy żadnych praw do niego.
    Przypuszczalnie banki kazałyby nam ustanawiac hipoteki na innych
    nieruchomościach bądż postawiłyby kredyty w stan natychmiastowej wymagalności.
    Całe szczęście, że tak się nie stało, ale wkurzyłam się bo ten facet
    potraktował to jako świetny żart. Ponoć ktoś zastawił swoją nieruchomość żeby
    ratować tę inwestycję. Na razie nie panikujmy. Przed chwilą rozmawiałam z
    departamentem prawnym gminy Targówek, próbując się czegoś dowiedzieć o sporze.
    Oczywiście nic mi nie powiedziano. Ujawnią dokumenty jak wykażemy interes
    prawny. Jedyne co radca prawny mi powiedział to to, że istota sprawy nie
    rzutuje na finanse spółdzielni i bez obawy można od niej kupować lokal.
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 25.01.06, 11:17
    No to zaczyna robić się ciepło mimo tych ponad 20 stopniowych mrozów.
    ech....

    pzdr,

    Arek
  • Gość: DO AGI IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.01.06, 11:44
    JEDNAK SĄ LUDZIE KTÓRYM ZALEŻY NA WŁASNYM "M" JEŻELI COŚ BEDZIESZ WIEDZIAŁA TO
    PROSZĘ NAPISZ. JEŻELI BĘDZIE POTRZEBA TO POMOGĘ ,MOGE PODZWONIĆ.
  • Gość: Aga IP: 83.238.11.* 25.01.06, 12:09
    Bardzo dziękuję. Zobaczymy jescze w poniedziałek co jest w księdze wieczystej,
    jakie sa wpisy (mam nadzieję, że nie ma żadnych hipotek). Po powrocie z Sądu
    napiszę. Proszę tez o rozważenie złożenia przez mieszkańców wniosku do
    Państwowej Inspekcji Nadzoru Budowlanego o sprawdzenie inwestycji z normami i
    przepisami prawa budowalnego
  • Gość: real IP: 62.233.167.* 25.01.06, 14:05
    Proszę tez o rozważenie złożenia przez mieszkańców wniosku do
    > Państwowej Inspekcji Nadzoru Budowlanego o sprawdzenie inwestycji z normami i
    > przepisami prawa budowalnego

    No najlepiej napisz do PINB o wstrzymanie inwestycji i nałożenie wysokich kar
    pieniężnych na Spółdzielnię.
    Będziemy wtedy mieli akty za rok i koszty utrzymania budowy przez rok plus
    ewentualne kary.
    Myśl i działaj, nie tylko działaj.
    Co do KW to jest do wglądu w spółdzielni, wiem bo widziałem. Hipoteka jest
    wolna ( a prznajmniej była wolna). Przypominam, że obciązenie hipoteki jest
    możliwe dopiero za zgodą walnego zgromadzenia.
    Myślenie nie boli.


  • Gość: do real IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.01.06, 15:31

    Myślenie nie boli.masz racje, ale ostanio baaardzo duużoo kosztuje, a bedzie
    jeszcze więcej, także może mniej sarkazmu
  • Gość: Aga IP: 83.238.11.* 25.01.06, 15:40
    Dziękuję za odpowiedź. Przecież nie składałam żadnego wniosku do inspekcji
    budowlanej, chciałam się dowiedziec jakie jest zdanie mieszkańców. Bo jeżeli są
    jakiekolwiek wady to spółdzielnia powinna je usunąć na własną rękę. W przypadku
    kiedy podpiszemy akty a spółdzielnia się rozwiąze (co usłyszałam w spółdzielni
    w poniedziałek) to od kogo będziemy ządać naprawy usterek. Wszelkiego typu
    naprawy będziemy musieli dokonać z funduszu remontowego płaconego przez nas.
    Co do księgi wieczystej. Widział Pan jedynie odpis. Czy zwrócił Pan uwagę na
    to , czy wpłynęły jakiekolwiek wnioski do działu III i IV KW. Proszę o
    odpowiedź.
  • Gość: do AGI IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.01.06, 13:21
    A CZY WIESZ JAKA JEST NOTKA W KSIĘDZE WIECZYSTEJ MIAŁAŚBYĆ W SĄDZIE JAK COŚ
    WIESZ DAJ ZNAĆ.I NAPISZ CZY BĘDZIESZ PRÓBOWAŁA WEGZEKWOWAĆ UMOWĘ NA WŁASNOŚĆ
    LOKALU Z PREZESEM.
  • lewinowska44 25.01.06, 10:49
    Proszę Panią o kontakt na e-mail lewinowska44@gazeta.pl

    Sądzę, że jeśli chce Pani działać w słsznej sprawie to lepiej robić to razem,
    Ci którzy nadal się boją otworzyć buzi niech dalej czekają biernie a może
    skończy się tym, że stracą wszystko.

    Do AUGUSTÓWKI:

    PANIE JANAS!!!! może napisze Pan coś na temat tego ile osób się sądzi ze
    Spółdzielnią i co to dla nas znaczy. Pan powinien reprezentować nas Spółdzielców
    a reprezentuje Pan interesy zarządu, który traktuje nas jak prywatny folwark.
    Długo już czekaliśmy na to że coś się naprawi ale jak widać jest co raz gorzej.
    Ale już na szczęście niedługo wszystko się zmieni.

    pozdrawiam,

    Lewinowska44




    Gość portalu: Aga napisał(a):

    > Cześć. Mieszkam na drugim piętrze. W mieszkaniu w porywach mam 19 stopni, w
    > łazience 17. Jak słusznie ktoś zauważył piec ma szczelną zabudowę komory
    > spalania. Więc dlaczego tak wieje- sama nie wiem. Byłam w tej sprawie w
    > poniedziałek w spółdzielni. Niczego konstruktywnego się nie dowiedziałam.
    > Natomiast osoba z którą rozmawiałam (chyba ktoś z władz spółdzielni,
    > korpulentny jegomość z małym zarostem który według jego słów też kupił na
    > osiedlu mieszkanie)z uroczym uśmiechem powiedział mi, że wszyscy byliśmy o krok
    >
    > nad przepaścią i mogliśmy wszystko stracić. Pytałam się też o akty notarialne.
    > Odpowiedż była następująca najwcześniej w marcu, najpóźniej w sierpniu. Powiem
    > szczerze, że niewierzę w kłótnię z gminą, której powodem ma być blokowanie
    > przez nią oddania budynku w użytkowanie a co za nim idzie aktów notarialnych.
    > Jaki bowiem sens miałaby sprawa w Sądzie ( z góry przegrania przez gminę za
    > niedotrzymanie warunków umowy za wybudowanie kanalizacji.) Uważam, że
    > spółdzielnia musiała coś "zmajstrować" i dlatego gmina broni się przed
    > wyodrębnieniem lokali. Dzisiaj bedę próbowała coś wywęszyć w gminie, w
    > poniedziałek zaś bedę w Sądzie wieczystoksięgowym i sprawdzę księgę. Zobaczymy
    > co wniej piszczy. Zastanawiam się też nad ewentualnymi kontaktami z nadzorem
    > budowlanym. Bo nie chce mi się wierzyć, że budynku nowym, ocieplonym może być
    > tak zimno. Jak się czegoś dowiem to napiszę. Aga
  • bakino 24.01.06, 09:52
    Gość portalu: Aga napisał(a):

    > Jestem od niedawna mieszkanką osiedla. Również mieszkam w klatce L w II
    etapie.
    > Powiem szczerze jestem przerażona tym co czytam na tym forum. Uważam, że
    > mieszkańcy osiedla powinni się spotkać (choćby w garażu) i zacząć ustalać
    plan
    > działania wobec spółdzielni.

    Świetnie! Zatem do dzieła! Zorganizuj takie spotkanie!

    > Nie wiem jak inni mieszkańcy, ale nie jestem
    > zachwycona moim nowym mieszkaniem. Jest w nim cholernie zimno, mimo totalnego
    > grzania, w łazience czuję jak wieje wiatr od tego piekielnego pieca.

    Współczuję

    > Ciśnienie
    > ciepłej wody u mnie jest bardzo małe.

    Jak u wszystkich, podkręć piec to będzie większe.

    > Zastanawiam się też ile przyjdzie mi
    > zapłacić za gaz (a miało być tak korzystnie),

    Jak wszyscy

    > opłaty za lokal też są
    > księżycowe. Dlatego uważam, że powinniśmy się wszyscy zmobilizować i stawić
    > czoła spółdzielni.

    Świetne hasło i co dalej? Masz jakiś konkretny pomysł czy tak tylko chcesz
    rozładować frustrację?

    > Głównym naszym działaniem powinno być dążenie do podpisania
    > aktów notarialnych, bo wraz z nimi uwolnimy się od spółdzielni, będziemy
    mogli
    > powołać wspólnotę mieszkaniową i sami będziemy decydować w formie przetargu o
    > firmie ochroniarskiej czy firmie zajmującej się wywozem niczystości.

    Święta racja. Wszyscy to wiemy tylko konkrety, prosimy konkrety. W jaki sposób
    to zrobić ?!!!

    > Zastanawiam się też (może ktoś wie) dlaczego spóldzielnia pobiera od nas
    kwoty
    > na fundusz remontowy. Fundusz remontowy można tworzyć jeśli ma się tytuł
    prawny
    > do lokalu. My mieszkańcy nie mamy takiego tytułu. Nie jest to spółdzielcze
    > własnościowe prawo do lokalu ani najem czy własność. Mamy podpisaną tylko
    umowę
    > realizacyjną na wybudowanie lokalu i ustanowienie odrębnej własności.

    Masz rację i co ? Co dalej z tym zrobić.

    Mam serdecznie dość bablania ciągle tego samego w kółko. Wyżalać się proszę
    psychoanalitykom, znajomym lub przyjacielem. Przestań dołować sąsiadów. Jak
    masz jakieś konkretne pomysły i wiesz jak je zrealizować mów/ pisz chętnie
    posłucham, a nawet pomogę, ale jeśli chcesz sobie tylko pogadać to to nie jest
    najlepsze miejsce.

    Wszystkich rozżalonych, sfrustrowanych i zdołowanych zapraszam tu:
    niusy.onet.pl/niusy.html?t=watki&group=pl.sci.psychologia&year=2006&month=01

    To pozdrawiam serdecznie
    Bakino
  • Gość: Katarzyna IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.01.06, 10:40
    No proszę. Mam propozycje. Jeżeli Panu bakino nie podobają się to co ludzie
    piszą na forum , to niech tego nie czyta. Propouje zająć się np. gotowaniem i
    opuścić to forum (mała strata). Jeżeli ktoś ma ochote sie pożalić to jego
    prawo, to nie jest Pana prywatne forum.
  • bakino 30.01.06, 10:13
    Gość portalu: Katarzyna napisał(a):

    > No proszę. Mam propozycje. Jeżeli Panu bakino nie podobają się to co ludzie
    > piszą na forum , to niech tego nie czyta. Propouje zająć się np. gotowaniem i
    > opuścić to forum (mała strata). Jeżeli ktoś ma ochote sie pożalić to jego
    > prawo, to nie jest Pana prywatne forum.

    Przede wszystkim PANI.
    Może zauważyła Pani, że większość ludzi, którzy kiedyś próbowali działać i mają
    pojęcie na temat prawa oraz przepisów i rozumieją co dzieje się w spółdzielni
    przestali się odzywać!? Ciekawe dlaczego ....
    A Pani propozycja bardzo przypomina mi poziom prezentowany przez większość
    pracowników spółdzielni, czyżby to zaraźliwe ... ?

    Jeśli chce Pani prowadzić dalszą rozmowę ze mną zapraszam na mail, aby nie
    zaśmiecać grupy: bakino@gazeta.pl

    --
    pozdrawiam serdecznie sąsiadów
    Bakino
    kuchniabakino.blox.pl/html
  • Gość: Aga IP: 83.238.11.* 30.01.06, 12:34
    W dniu dzisiejszym rozmawiałam z prawnikiem. Według niego powinnismy
    porozmawiać spokojnie z prezesem spółdzielni i wyegzekwować zawarcie z każdym z
    mieszkańców podpisanie umów które by ustanowiły na każdym z lokalu spółdzielcze
    własnościowe prawo do lokalu. umowa taka nie wymaga formy aktu notarialnego,
    jest jedynie umową dwustronna pomiędzy spóldzielnią a konkretnym lokatorem.
    może to niewiele, ale daje nam to możliwość zakładania ksiąg wieczystych na
    lokale i ustanowienia hipotek w przypadku kredytu. Myślę, że rozwiązało by to
    problem ubezpieczeń kredytu szczególnie jeżeli zaczynają one wygasać. Natomiast
    akty notarialne podpiszemy jak gmina odda budynek do użytkowania, czyli
    prawdopodobnie po prawomocnym wyroku Sądu. Kwestia zwrotu przez gminę,
    spółdzielni kwoty ok 1 mln złotych jest dosyc odległa, gdyz według słów
    prawnika z powodu braku prezydenta Warszawy (działa przeciez tylko pełnomocnik)
    nikt w gminie nie chce podjąć decyzji o zwrocie tej kwoty. Prawdopodobnie chcą
    żeby tę decyzję podjeto na wyższym szczeblu (zaduża kwota). Reasumując, każdy z
    nas (członków spółdzielni) powinien pójść do prezesa i zarządać ustanowienia
    spółdzielczego prawa do lokalu. Jeżeli uda się to wyegzekwować wystarczy potem
    złożyć wniosek o założenie księgi wraz z wpisem hipoteki i przedłożyć w Sądzie
    dokumenty (zaświadczenie ze spółdzielni do założenia KW, wypis z rejestru
    gruntów- chodzi o działkę na którym położone jest nasze osiedle, oraz
    oświadczenie banku o udzielonym kredycie). Aby uniknąć dużych opłat sadowych
    wnioski należy składać po 2 marca tego roku.
  • bakino 30.01.06, 12:58
    Gość portalu: Aga napisał(a):

    > W dniu dzisiejszym rozmawiałam z prawnikiem. Według niego powinnismy
    > porozmawiać spokojnie z prezesem spółdzielni i wyegzekwować zawarcie z każdym
    z
    >
    > mieszkańców podpisanie umów które by ustanowiły na każdym z lokalu
    spółdzielcze
    >
    > własnościowe prawo do lokalu. umowa taka nie wymaga formy aktu notarialnego,
    > jest jedynie umową dwustronna pomiędzy spóldzielnią a konkretnym lokatorem.

    Przede wszystkim dzięki za konkrety jakie piszesz na forum.

    Mam jednak pewne wątpliwości co do rozwiązania zaproponowanego przez Twojego
    prawnika. Zgodnie z Kodeksem Cywilnym przeniesienie własności nieruchomości
    musi być w formie aktu notarialnego.

    Cytuje:
    "Art. 158. Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna
    być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej
    własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio
    zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być
    w akcie wymienione."

    Może prawnik mówił coś na ten temat?

    --
    pozdrawiam serdecznie
    Bakino
  • Gość: Aga IP: 83.238.11.* 30.01.06, 15:06
    To co Pani pisze jest zgodne z prawdą, ale ten typ umowy który ewentualnie
    byśmy zawierali nie jest umowaą o przeniesienie własności nieruchomości czy tez
    zobowiązaniem do tego. Jest zwykła umowa ustanawiająca spóldzielcze
    własnościowe prawo do lokalu i dopiero w przyszłości umowy podpisywane przez
    nas czyli właśnie o przekształacenie spóldzielczego własnosciowego prawa do
    lokalu w prawo odrębnej własności musi być rzeczywiście dokonana w formie aktu
    notarialnego. Natomiast podpisanie tej pierwszej umowy daje nam mozliwość
    zakładania księgi wieczystej i wpisu hipoteki co jest niebagatelne, szczególnie
    dla I etapu którym najprawdopodobniej kończą się okresy zabezpieczeń
    przejściowych (ubezpieczenia).
    _@KON@_3. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu powstaje z chwilą zawarcia
    między członkiem a spółdzielnią umowy o ustanowienie spółdzielczego
    własnościowego prawa do lokalu. Umowa powinna być zawarta pod rygorem
    nieważności w formie pisemnej.

  • bakino 30.01.06, 16:12
    Gość portalu: Aga napisał(a):

    > To co Pani pisze jest zgodne z prawdą, ale ten typ umowy który ewentualnie
    > byśmy zawierali nie jest umowaą o przeniesienie własności nieruchomości czy
    tez
    >
    > zobowiązaniem do tego. Jest zwykła umowa ustanawiająca spóldzielcze
    > własnościowe prawo do lokalu i dopiero w przyszłości umowy podpisywane przez
    > nas czyli właśnie o przekształacenie spóldzielczego własnosciowego prawa do
    > lokalu w prawo odrębnej własności musi być rzeczywiście dokonana w formie
    aktu
    > notarialnego. Natomiast podpisanie tej pierwszej umowy daje nam mozliwość
    > zakładania księgi wieczystej i wpisu hipoteki co jest niebagatelne,
    szczególnie

    Racja, nie doczytałam wystarczająco dokładnie.
    Zastanowiło mnie jeszcze czy Statut naszej Spółdzielni przewiduje takie
    rozwiązanie. Sprawdziłam i okazuje się, że przewiduje to § 3 [...] przydziela
    członkom lokale na zasadzie spółdzielczego własnościowego lub lokatorskiego
    prawa do lokalu mieszkalnego [...]
    Pozostaje teraz tylko iśc do prezesa i rozmawiać. Ciekawe jakie przeciwności
    znajdzie ... ?

    --
    pozdrawiam serdecznie
    Bakino
  • Gość: Hektor IP: 62.233.167.* 31.01.06, 01:20
    Pomijając fakt, że z naszym prezesem porozmawiać spokojnie się nie da - to
    zmień prawnika. Z tego co Ci naopowiadal wynika, że nie ma pojecia o ustawie o
    spóldzielniach mieszkaniowych.

    Pzdr
  • bakino 31.01.06, 10:10
    Gość portalu: Hektor napisał(a):

    > Pomijając fakt, że z naszym prezesem porozmawiać spokojnie się nie da - to
    > zmień prawnika. Z tego co Ci naopowiadal wynika, że nie ma pojecia o ustawie
    o
    > spóldzielniach mieszkaniowych.

    Możesz bardziej opisowo?

    --
    pozdrawiam
    Bakino
  • Gość: Bart IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 24.01.06, 10:16
    Czy ktoś może się zastanawiał czy w przyszłości nie warto by w jakiś inny
    sposób uregulować urzytkowanie komórek lokatorskich? Dzisiaj są one tak jakby
    dzierżawione od spółdzielni. Ich budowa nie była zawarta w umowach
    realizacyjnych i były po prostu przyznawane.Akt notarialny nie będzie więc o
    nich wspominał. Nie wiem więc czy tak łatwo wydzieli się wspólnota bo nagle
    sporo osób może zechcieć zostać w spółdzielni,(gdyż opuszczając ją musieliby
    oddać komórkę,albo płacić ile się Augustówce spodoba). Ci którzy tych
    pomieszczeń nie mają bo się nie załapali moga mieć korzyść zostając w
    spółdzielni i otrzymując piwnicę po byłym członku który do wspólnoty
    przejdzie.Nawet gdyby 100% mieszkańców przekształciłoby się we wspólnotę to ten
    problem zostanie. Czy nie zdrowiej by było oszacować wartość tych pomieszczeń?
    Ci co je mają spłacili by tych co nie mają w zamian stając się formalnym
    właścicielami. Za budowę ich płacili wszyscy,ale nie wszyscy korzystają więc
    lepiej to jakoś kiedyś załatwić,aby nie stało to się jakąś zbędną nam wszystkim
    kością niezgody.
    Pozdrawiam Wszystkich. Bart
  • sylwekr 12.01.06, 19:29
    Witamy Serdecznie
    Jestesmy Provaiderem Internetowym i pragniemy z Państwa pomocą utworzyć sieć
    lokalną na Państwa osiedlu. Wykonaliśmy i wykonujemy w dalszym ciągu projekty
    dla takich Developerów jak Wersal Podlaski, Przedsiębiorstwo Budowlane
    Konstanty Struś. Zapraszamy Państwa na naszą strone internetową : www.e-plan.pl
    gdzie znajdują sie informacje odnośnie naszej firmy oraz oferta kierowana do
    naszych przyszłych i obecnych klientów. Jeżeli mają Państwo jakieś pytania
    prosimy o kontakt mailowy : e-plan@e-plan.pl.
    Pozdrawiamy E-plan Internet
  • Gość: II etap IP: 212.160.172.* 13.01.06, 08:29
    Ale kto was wpuści na osiedle ? Zarząd dogadał się z innym operatorem i choć
    chcemy skorzystać z usług innego operatora to nie możemy :-((
    A
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 13.01.06, 08:46
    Wydaje mi się, że nasze osiedle potrzebuje wyłącznie dobrego łącza internetowego.
    Poza tym cena, którą płacą ludzie za internet teraz jest z pewnością co najmniej
    2x większa niż powinna być. Mamy własną struktrę więc warto to wykorzystać.
    Ale tutaj proponuję się jeszcze wstrzymać i poczekać aż II etap wprowadzi się na
    dobre. Wtedy z pewnością pomyślimy o uruchomieniu własnej sieci a opłaty spadną
    co najmniej o połowę. Także cierpliwości.


    Pozdrawiam,


    Arek
  • Gość: MRA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.01.06, 09:00
    Cześć,
    Czy macie już sygnał w gniazdkach RTV? Szczególnie interesuje mnie klatka L. W
    Plusie48 powiedzieli mi że klatka L ma już podłączenie i wszystko jest OK, tak
    samo jak z domofonami - podobno działają, tylko nie u mnie!
    Czy jest jeszcze ktoś z klatki L kto może stwierdzić że domofon i TV mu
    działają?
    Będe wdzięczny za informacje.
    Pozdrawiam
    Marcin
  • Gość: II etap IP: 212.160.172.* 13.01.06, 09:03
    Domofon działa TV jeszcze nie sprawdzałem
    A
  • Gość: do Marcin Kl L IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.01.06, 09:28
    hej!
    domofony działają, u mnie już jakiś czas temu, klatkę też otwieram na kod
    pozdr
  • Gość: aga&melnik IP: 80.51.224.* 13.01.06, 12:35
    Powiem krótko - spółdzielnia zapowiada podwyżkę. Nie chcą powiedzieć dokładnie
    ile - "mają nadzieję", że nie będzie to więcej!!!
    W moim przypadku, przy niespełna 50 m, będzie to min. 18 tys. Zęby w ścianę!!!
    Może w końcu spotkamy się w tej sprawie?
  • Gość: aga&melnik IP: 80.51.224.* 13.01.06, 12:36
    aha, powiedzieli, że pisma wyślą mniej więcej do połowy lutego i będzie miesiąc
    na spłatę
  • arigatos 13.01.06, 12:56
    Ciekawe czym teraz te sk..wysyny to uzasadnią? Kolejnym Vatem? Podwyżką
    materiałów?To już prokuratura. Sama to zgłoszę, jak tylko będzie coś na piśmie.
  • Gość: on IP: 212.160.172.* 13.01.06, 13:35
    Czas z tym skonczyc !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  • Gość: Aga IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.01.06, 15:28
    Drodzy mieszkańcy osiedla Elsnerów jak ja się cieszę że zrezygnowałam z
    kupionego mieszkania. Czytam czasami wasze forum i za kazdym razem jestem
    bardziej szczęśliwa bo to mieszkanie to najgorsza pomyłka. Spółdzielnia oddała
    mi juz większość kasy zostało im jeszcze 4200 ale mają to zrobić w jak
    najszybszym czasie. Kupiliśmy mieszkanie pod Warszawą i za cenę 120 tys mamy
    już własne m. (46m2) z remontem i aktem notarjalnym. Wam mogę tylko zyczyć
    wytrwałości w tym co ta spółdzielnia wymysli. Miłego mieszkania
  • Gość: Bart IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 13.01.06, 15:47
    Czym uzasadnią? A po co uzasadniać? Przecież się powołają na paragraf 6 punkt 3
    umowy realizacyjnej. Mówi on o ostatecznym rozliczeniu kosztów budowy po
    zakończeniu inwestycji. No chyba ,że chcą aneksować,ale wtedy cholerę w bok a
    nie dopłata. Mi na dzisiejszą chwilę są winni prawie 9000 więc nawet by się
    zgadzała kwota podwyżki.(29 m) Pisał tu ktoś ,że nie będą skłonni zwracać
    nadpłaty wpisowego i za niedometraż i to by się zgadzało.
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 13.01.06, 16:24

    Czy w obec zaistniałej sytuacji znajdę może jeszcze dwie odpowiedzialne osoby,
    które są w stanie co kolwiek zrobić ( zamiast gadać na próżno)???

    kontakt na priva : areksmanko@o2.pl

    pozdrawiam,

    Arek.
  • bakino 16.01.06, 15:19
    Zastanawiam się jak to Wam napisać, delikatnie, proszącym tonem czy raczej
    ostro, wywalając to co mnie drażni ….. postaram się może wypośrodkować.

    W piwnicach i w przedsionkach pomiędzy garażami a klatką schodową włączniki
    światła nie są samo wyłączające się. Za każdym razem jak schodzę do piwnicy
    światło się pali. Może zanim Szanowni Państwo zaczną krzyczeć jak to drogo
    jest, zaczęliby sami oszczędzać energię !!! Pozwoli to nam zaoszczędzić na
    wydatkach jak i zadbać o ochronę środowiska !!! Proponuje, by kilka osób w
    swoich pomieszczeniach z piwnicami wywiesiło informację o
    konieczności ‘ręcznego’ gaszenia świateł dla osób, które nie czytają forum i do
    tej pory nie zauważyło tego cudu techniki.

    Druga jeszcze sprawa:
    Gro ludzi wypisuje tutaj pretensje do spółdzielni i mądre uwagi co to się
    powinno zrobić. Do dzieła zatem! W większości podajecie ważne problemy i dobre
    rozwiązania tylko dlaczego na pisaniu na forum się kończy? Niech Ci którzy
    najgłośniej krzyczą zaczną wreszcie działać, a jak nie macie odwagi to
    zamilknijcie!

    Uff

    To pozdrawiam wszystkich

    Bakino
  • Gość: ech IP: *.aster.pl 17.01.06, 00:04
    rzeczywiscie koszt generowany przez zarowke w przeliczeniu na 300 osob musi byc
    kolosalny w porownaniu z innymi problemami jakie mamy w spoldzielni
  • Gość: Andrzej IP: *.pkobp.pl 17.01.06, 14:36
    Moim zdaniem największe oszczędności jeśli chodzi o energię dałoby ograniczenie
    ogrzewania klatek schodowych, elektryczny piecyk na klatce pochłania prąd taki
    jak kilkadziesiąt 100 watowych żarówek. Obawiam się że wzorem pierwszego etapu
    bedziemy niedługo słono płacic za wspólną energię. A tak na marginesie czy już
    coś wiadomo na na pewno na temat ostatecznego rozliczenia i ewentualnych dopłat
    Pozdrawiam Andrzej
  • Gość: Bogdan IP: 193.0.116.* 17.01.06, 17:48
    Witam

    Zdaje się nikt tutaj wcześniej nie poruszył tego tematu. Czy ktokolwiek jest
    zorientowany jaka konkretnie kwota jest wydawana na płace zarządu, płaca
    pracowników czy tez Rada Nadzorcza pobiera jakieś diety. Myślę, że są to
    niemałe kwoty miesięcznie, a budowa przeciągneła się już ponad pół roku.
    Stąd biorą sie te dodatkowe koszty i dopłaty. Niedawno dowiedziałem się ,że
    mają czas na odbiór architektoniczny 3 miesiące, i dopiero wtedy (po 31 marca)
    będą mogli zgłosić II etap do meldunku
    Widać ,że przeciągają ile się da ostateczne rozliczenie, a na koniec z dopłat
    zgarną sowite premie i odprawy.
    W Prawie Spółdzielczym przepisy okreslają że informacje o płacach zarządu są
    jawne
    Pozdrawiam
  • Gość: cinek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.01.06, 10:52
    Nie wiem jak w innych kaltkach, ale w A bud A grzejniki sa wylaczone... tzn...
    zawsze jak je widze to sa zimne, a termoregulatory zaplombowane.
  • Gość: MRA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.01.06, 10:57
    Na klatce L też były zimne.
  • Gość: Bart IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 18.01.06, 13:15
    Są już nowe wyliczenia opłat. Właśnie dostałem. Faktycznie jest mniej niż było
    wcześniej. W kopercie znajduje się też sugestia rychłego podpisania aktów
    notarialnych w postaci pewnej ankiety.
    Pozdrawiam wszystkich.
  • Gość: cinek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.01.06, 13:41
    uff... sugestia...? nie rozumiem... czy moglbym prosic o zacytownia tutaj, na
    forum akapitu z tego pisma. Strasznie zjada mnie ciekawosc co tam wymyslili w
    naszym zarzadzie...!!!

    z gory dziekuje :)
  • Gość: Bart IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 18.01.06, 14:32
    Do CINKA. Proszę bardzo. Oto cytat. "W związku ze zbliżającym sie terminem
    podpisywania aktów notarialnych przenoszących na Państwo prawo własności
    wybudowanych mieszkań prosimy o wypełnienie i pilne dostarczenie do Spółdzielni
    poniższej ankiety..." (Sama treść ankiety jest już mniej istotna i nie ma w
    niej żadnej sensacji.)
    Z powyższego można mniemać ,że do aktów niedaleko,ale tylko mniemać...
    Chociaż może???
    Dodam jeszcze ,że opłaty w drugim etapie zrównały się z pierwszym.
    Smieci 14 zł, ochrona 42,70, monitoring 36,6. Przybyło za tarasy ,kartę
    urzytkownika, i konserwę struktury teletechnicznej. Nie ma nadal za windy i
    słusznie. Mi opłaty spadły o 77 zł
  • Gość: cinek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.01.06, 14:46
    aha... czyli taka ankiete my wypelnialismy pol roku temu :( dotyczyla ona
    malzonkow, adresow i takich tam... szkoda... myslalem, ze cos innego.
    Oczywiscie pozostaje miec nadzieje, ze to jednak tuz, tuz. Aczkolwiek, sasiad
    ostatnio zrelacjonowal mi rozmowe z zarzadem (w kazdy poniedzialek jest "open
    meeting dla natretnych czlonkow spoldzielni"). Padlo tam stwierdzenie, ze akty
    beda albo lada moment albo za czas baaaaardzo odlegly czas, nawet kolejne lata.
    Tlumaczenie bylo takie, ze gmina nie wyda zezwolenia na uzytkowanie do momentu,
    kiedy spoldzielnia nie wycofa sprawy sadowej o kanalizacje. Z jednej strony
    podchodzi mi to wrecz pod szantaz ale... nie sadze, aby gmina bez mocnej
    podstawy sobie na taki manewr pozwalala. Zatem... jakis forlmalny zarzut
    przeciw naszym budynkom na pewno maja. A kiedy rozprawa w sprawie
    kanalizacji... tego chyba nikt nie wie.
  • Gość: II etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.01.06, 14:51
    cyt. "Tlumaczenie bylo takie, ze gmina nie wyda zezwolenia na uzytkowanie do
    momentu,
    kiedy spoldzielnia nie wycofa sprawy sadowej o kanalizacje"-też tak słyszałem,
    tylko w wersji, że to mieszkańcy chcą się sądzić o kanalizację, nawet za cenę
    aktów, itp...dalej tłumaczenie spółdzielni chyba już wszystkim członkom
    niestety ale znane...
  • Gość: cinek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.01.06, 15:16
    ha... u mojego sasiada byla nieco inna wersja tlumaczenia. Na
    stwierdzenie "prosze zatem wycofac pozew, wtedy dostaniemy szybciej akty, bo
    placenie kolejnego ubezpiecznia kredytu moze nas kosztowac wiecej niz
    odszkodowanie za kanalizacje" dostal odp. "... to wykluczone, bo zostalibysmy
    posadzeni o dzialanie przeciwko spoldzielni". Hmm... i nie ukrywam, ale mysle,
    ze jest w tym duzo racji, przeciez nie wszyscy czlonkowie maja kredyty i placa
    ubezpieczenia wiec odszkodowanie bedzie na + funduszu domowego. Poza tym...
    dlaczego wycofywac, skoro sa podstawy do jego zgloszenia? Gmina nawalila, wiec
    niech poniesie za to odpowiedzialnosc. Ale... nadal nie uwierze, ze ten proces
    jest podstawa do uchylenia pozytywnej decyzji na wydanie zezwolenia. Nie mozna
    tego zabraniac jesli wszystko jest OK, nadal nie wiem jakiego argumentu uzywa
    gmina :(
  • Gość: II etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.01.06, 15:25
    ha, czyli sam fakt istnienia różnych zdań na tak ważny, wręcz dla nas gardłowy
    temat, nasuwa odpowiednie wnioski!!czyżby nie chodziło tu o sprawę
    kanalizacji??? może ktoś super ważny z spółdzielni nastąpił na odcisk równie
    super ważnej osobie w urzędzie gminy????a może odwrotnie??? może są rozgrywane
    zupełnie inne interesy???
  • Gość: camel IP: *.szpital.cskmswia.pl / *.cskmswia.pl 19.01.06, 13:54
    witam,
    co do opłat za mieszkanie to za styczeń u mnie są owszem mniejsze- ale tylko o
    2 zł w porównaniu do grudnia. Za ochronę, wywóz nieczystości jest taniej, ale z
    10 pozycji na fakturze grudniowej zrobiło się 19 na fakturze za styczeń.
    pozdr
  • Gość: uzi IP: *.chello.pl 19.01.06, 22:19
    witam,
    czy ktoś może rozumie niektóre pozycje z faktury? ja szczerze mówiąc kompletnie
    nie rozumiem co znaczy opłata za:
    1. kartę użytkownika osiedla - czy to jest miesięczna opłata?
    2.monitoring lokalu - nie wiem,czy u kogoś to działa, ale ja nie podpisywałam
    żadnej umowy z falckiem i monitoring w ogóle nie działa?
    3.na czym polega administrowanie garażu? bo przecież za sprzątanie jest
    dodatkowa opłata!
    4.eksploatacja pomieszczeń piwnicznych??!!
    5.i najlepsze moim zdaniem - eksploatacja tarasów??!!- co to są za koszty????
    przecież to jest kawałek mojego mieszkania!

    jeśli ktoś coś z tego rozumie, to proszę o info.

    pozdrawiam wieczornie,
    uzi
  • Gość: fear77 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.01.06, 10:49
    Karta użytkownika osiedla to karta do garażu, z chipem, dla bezpieczeństwa
    mają ją wymieniać co jakiś czas. opłata ta naliczana będzie co miesiąc.
    Monitoring zawarty był w umowie, bo mowa była tam o tym, że osiedle będzie
    monitorowane i nie można z tego zrezygnować.
    Eksploatacja tarasów okazała się błędem na fakturze i mają to skorygować na
    następnej. I jeśli chodzi o ścisłość to balkon czy taras nie jest kawałkiem
    mieszkania, bo za mieszkanie i taras płaciliśmy inną stawkę za metr, więc
    inaczej rozliczją też ich eksploatację.
    Tyle udało mi się dowiedzieć a propos faktur. PZDR.
  • Gość: Etap I IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.01.06, 14:37
    Kartę użytkownika dostałam jak sie wprowadzałam na osiedle (sierpień 2004)i do
    tej pory mi jej nie wymienili. łatwo policzyć
    Od grudnia płacę czynsz- 14 msc x 2,44= 34,16. Chyba niedługo wyminią mi tą
    kartę na kredytową;)
    Dobrze że ktoś poruszył kwestię opłat za ekslopatację tarasów. Bo tą opłatę też
    opłacam od grudnia
    24,28x14= 337,96 zł
    U ale będę miała zwrotu:)
  • Gość: fear77 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.01.06, 15:45
    przez 14 miesięcy płaciłaś za taras i nie spytalas w spoldzielni o co
    chodzi ?!?
    no chyba, że masz taras i oplata jest jak najbardziej uzasadniona...
    pzdr
  • Gość: Bart IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 20.01.06, 16:18
    Przeczytałem swoją umowę realizacyjną wielokrotnie i nigdzie nie znalazłem
    wzmianki o ochronie i monitoringu osiedla. Jedynie ,że ma być ogrodzone. W
    papierach dołączonych do protokołu odbioru jest napisane ,że monitoring lokalu
    jest usługą odpłatną świadczoną po zawarciu stosownej umowy. Napiszę oficjalne
    pisemko z żadaniem zaprzestania pobierania opłat z tego tytułu. Zobaczę co mi
    odpiszą i czym uzasadnią ewentualną odmowę. A potem pomyślę co robic dalej.
  • Gość: ania IP: 213.17.180.* 06.02.06, 10:21
    witam, czy dostales jakąś odpowiedz od spoldzielnii w w/w sprawie?
  • bakino 06.02.06, 11:30
    Zapraszam Panie do nowego wątku forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
    f=106&w=35927454
  • Gość: ech IP: *.aster.pl 25.01.06, 21:54
    pytanie jest takie - kiedy zarad zlozyl pozew przeciwko gminie ?
    i wtedy sprawa stanie sie jasna, kto odpowiada za to ze nie otrzymalismy zwrotu
    koszto tej inwestycji
  • Gość: Arczi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.01.06, 10:52
    Witam wszystkich!
    W związku z siarczystym mrozem zużycie gazu i energii elektrycznej gwałtownie wzrosło! Nadomiar złego chyba wszyscy sąsiedzi pozatykali wentylację w łazience, bo u mnie zaczęło strasznie wiać i zrobiła się lodówka(ja też musiałem zatkać, a mieszkam na pierwszym piętrze klatka O). W kuchni nie mam tego problemu. Zapewne nikt nie odważył się na ten sam pomysł, bo zapachy i wilgoć nie miałaby się gdzie podziać. Napiszcie czy Wy również macie ten sam problem i jak sobie z tym radzicie.
    Ps.
    Czy ktoś mógł by podać wysokość opłat za gaz i energię + przesył tych medii do naszego osiedla?

    Pozdrawiam. Arczi.
  • Gość: A IP: *.mofnet.gov.pl 30.01.06, 09:07
    Witam,
    Co do wentylacji i kłopotów z nią związanych, problem był już tu poruszany.
    Nawiew z kratki- najczęściej w pomieszczeniu, gdzie znajduje się piec jest
    bardzo dolegliwy- szczególnie przy niskich temperaturach. U mnie pomaga tylko
    rozsczelnienie okien. Wydaje mi się, że każdy lokal ma oddzielne przewody
    wentylacyjne i kominowe i zatykanie ich u sąsiadów nie powinno mieć wpływu na
    wentylację w Twoim mieszkaniu.
  • Gość: Bogdan IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.01.06, 13:06
    Witam

    Racja, kazdy ma oddzielny komin wentylacyjny zarowno w łazience jak i w kuchni.
    Prawidlowo w kuchni powinno nawiewać, a w łazience wyciagać.
    U mnie bardzo pomogło załozenie kratki w kuchni z regulowana żaluzją.
    Dzięki temu przy silnych mrozach czy w nocy byla przymknieta, oszczednosc gazu
    przynajmniej 10%. W dzien otwarte w roznym stopniu, znacznie zmniejszylo
    skroplanie pary na szybach.
    Srednie mies. zuzycie gazu ok 3,5 m3 /doba
    Mieszkanie 52 m2 temp 19-20 C
    Łacznie z cieplą wodą dla 1 os. bez kuchenki gazowej (narazie)
    Uwaga: by podnieść temp do 24 C, zużycie gazu moze wzrosnac nawet o 70 % !
    Mam tez wątpliwości co do parametrow izolacji cieplnej budynku.
    Pozdrawiam
  • Gość: Aga IP: 83.238.11.* 30.01.06, 13:56
    Mam mieszkanie narożne 60 m. Nikt w najblizszym sąsiedztwie jeszcze nie
    mieszka. Temperatura w mieszkaniu jest taka sama jak u Ciebie. 19-20 stopni w
    porywach 21-22 jak gotuje w kuchni. Natomiast nasze zuzycie gazu jest olbrzymie
    520 m od początku jak uruchomiono nam piec czyli gdzieś koło 18 grudnia. Jak
    uważasz czy coś jest nie tak z moim piecem? Jeżeli znasz się na tym to bardzo
    proszę o odpisanie. Nadmieniam, że w spółdzielni powiedzieli mi, że w pierwszym
    sezonie grzewczym to normalne, a firmie od pieców ,ze zużycie może być jeszcze
    większe.
  • Gość: W. IP: *.crowley.pl 30.01.06, 15:01
    Cześć,
    Tak duże zużycie gazu chyba jest spowodowane tym, że macie mieszkanie narożne.
    Warto też gdy okna są nieszczelne iść do spółdzielni i poprosić o regulację, to
    tez powoduje że szybko sie wychładza w mieszkaniu. My mamy mieszkanie 70 m2 i
    od początku grudnia spaliliśmy około 280 m3. Temperatura w mieszkaniu jest w
    granicach 19-23. Jak jesteśmy to raczej ustawiamy aby było 22-23, bo inaczej
    jest nam zimno. Prawdopodobnie mniej spalamy gdyż nie mamy mieszkania narożnego
    i pod nami mieszkają już sąsiedzi.

    W.
  • Gość: Aga IP: 83.238.11.* 30.01.06, 15:12
    Ale Wam dobrze. Szczerze mówiąc zazdroszczę takiej temparatury i oczywiście
    zużycia gazu. Z mężem żartujemy, że zużywamy gazu tyle ile ktoś w domu
    jednorodzinnym. Co do okien to są na całe szczęście szczelne, więc
    prawdopodobnie, niestety ogrzewamy pustostany obok nas. Ale i tak wkurza nas
    ilość zużytego gazu, bo piec nie jest jakoś bardzo podkręcony. Wyświetlajace
    się wskaźniki chyba temperatury w piecu skaczą i pokazują wartości od 40 do 60.
    W każdym bądź razie cały czas skaczą.
  • Gość: do Agi IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.01.06, 15:27
    hej,
    też mam problem z gigantycznie olbrzymim zużyciem gazu, mieszkam w klatce L, na
    29m2 z przez 3 tygodnie poszło 110 m3 na jedna osobę, przy zużyciu wody łącznie
    zimnej i ciepłej licznik wskazywał niecały metr sześcienny, temperatura w
    mieszkaniu ok. 18-19 C, czyli zimno, w łazience rano włączam farelkę bo nie
    sposób tam się myć, ale niestety okna mam zpartaczone-już jeden pan naprawiacz
    był, czekam na następnych...
    także nie jesteście sami...sama nie wiem jak bedzie dalej bo ja mam wrażenie że
    kupiłam sobie NAMIOT na razie tylko za 3 tys. zł
    pozdr
  • Gość: Bogdan IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.01.06, 16:25
    Rzeczywiście Aga wasze zuzycie gazu jest ogromne. Na pewno wysoki jest wpływ
    tych pustostanów wokoło. Ale to tylko potwierdza marną izolacje termiczną w
    budynku nawet wewnątrz. A prezes tak zachwalał te bloczki YTong. Narożne
    mieszkania powinny być nawet lepiej ocieplane .
    A czy masz uszczelnione między oknem a parapetem silikonem? To była jedna z
    poprawek jakie u mnie musieli zrobić.
    Moje zuzycie od 7 XII do dziś wynosi 157 m3, ale prawie 2 tyg bylem na
    wyjeździe i piecyk grzał na minimum.
  • Gość: cinek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.01.06, 16:51
    w kontekscie ocieplen mieszkan... mam zatem prosbe do sasiadow o... zmierzenie
    temperatury na parapetach. Polozylem na jednym z nich termometr, tuz przy oknie
    i... po pol godz wskazywal... 4-6 stopni...!!! Podczas duzych mrozow na
    zawiasach okien mialem szron, a skroplona woda tworzyla na parapecie lodowisko.
    hmm... :(
  • Gość: Grzegorz IP: *.devs.futuro.pl 30.01.06, 22:19
    kochani, wszystko sie zgadza ;)
    czy np obserwowaliscie snieg na parapetach zewn. ?
    Nie bo stopil sie.
    Przyczyną tego są zle obsadzone parapety, jak wymontowalem w kuchni to
    zastalem ... dziurki na wylot.
    Oczywiscie powiecie budel, alez skad, budowlancy zafundowali nam klimatyzacje
    za free ;(
    co wiecej, mieszkania sa wybudowane na zelbetonowej plycie (kazde z pieter)
    wypelnione bloczkami.
    poczytajcie co bylo pisane w I etapie, i co pisalismy na temat waszej budowy.
    Wtedy nikt z Was sie tym nie przejmowal, a teraz sa konsekwencje.
    Wracajac do bloczkow, to sa bardzo dobre przy zachowaniu procesow
    technologicznych. U nas tego nie ma, np bloczki stoja bez izolacji na plycie
    zelbetonowej (dotknij reka sciany przy podlodze ;((
    2) brak jest spoin pionowych w bloczkach (ale to pikus)
    3) nadproza sa betonowe (a nie z ytonga) czyli nie jest to czysta technologia
    tego producenta, tylko pomieszanie z poplataniem.
    4) ocieplenie tego betonu jest 5 cm styropianem a to za malo.
    5) moim zdaniem okna tez nie sa najlepsze (mowie o szkle i odp wspolczynniku)
    jak sie to wszystko doda + to iz Wasze mieszkania to gabka z woda (w srodku i
    na zewnatrz (pod styropianem)
    to gdzies ta wilgoc musi wyjsc, prosze poczytajcie co pisalismy.
    Duzy mroz i woda w scianach to moze dobre na 40 st upal a nie na mroz.
    Pozostaje tylko poczekac do lata i pozadnie wywietrzyc mieszkanie.

    co do piecy, to niech serwis wyreguluje cisnienia (CO i CW) oraz zainstalujcie
    czujniki programowalne daja duzy komfort i obnizaja zuzycie.

    pozdrawiam
    Grzegorz
  • Gość: cinek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.01.06, 10:45
    Grzegorz powaznie wymontowales parapet i... byla wiatr smiga pod oknem?!?!?!
    Ale parapet zewnetrzny czy wew? uff... z jednej strony mnie pocieszyles, bo
    taka operacje chcialem zrobic na wiosne, aby to uszczelnic ale... balem sie czy
    osiagne zamierzony efekt. Jesli tak to... bardzo mnie pocieszyles.

    Do wymienionych przez Ciebie dodam jeszcze, ze... sasiadce na parterze zamarzla
    woda w...srodku, w mieszkaniu...!!! Ma swoje M bezposrednio na garazem, kilka
    dni temu stala w garazu wielka dmuchawa i grzala sufit/strop, wczoraj i dzis
    robotnicy kleja w tym miejscu na suficie jakies ocieplenie. Hmm... mam obawy,
    zwazywszy na jakosc innych prac na naszym osiedlu, czy nie spadnie to komus
    pozniej na auto o glowie nie wspomne... :(

    W garazu pod blokiem A ponadto w wielu miejscach wisza... sople z sufitu a na
    podlodze jest niezle lodowisko. Znaczy, ze woda stoi w stropie nad garazami... :
    (

    Reszta przez Ciebie wymienionych pkt... coz... pamietam, ze prezes zachwalal
    najnowoczesniejsze technologie i uzyte materialy celem przyszlego zycia
    mieszkancow na jak najwyzszym poziomie ;)
  • lewinowska44 31.01.06, 13:39
    Niech ktoś wyjaśni mi prosze co znaczy opłata odnośnie konserwacji
    teletechnicznej TV garaż - przecież do k... dopiero to instalują mimo, że budowa
    miała się zakończyć w tamtym roku. Z jakiej racji to jest na fakturach!!!

    Niech ktoś napisze jeszcze jakie miał rachunki do tej pory z wyszczególnieniem
    pozycji

    Lewinowska44
  • bakino 31.01.06, 14:01
    lewinowska44 napisał:

    > Niech ktoś wyjaśni mi prosze co znaczy opłata odnośnie konserwacji

    ale to juz w nowym wątku !!!

    p.s. niech ostatni zgasi światło

    --
    Bakino
  • Gość: MRA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.01.06, 14:07
    Ja dziś dzwoniłem i do administratora i do spółdzielni odnośnie tej opłaty.
    Powiedzieli mi że jest to zaliczka na koszty utrzymania (tak jak wszystki inne
    pozycje)i będzie to rozliczane po zamknięciu roku.
    Powiedzieli że nasze opłaty zaliczkowe za zeszły rok będą rozliczone do końca
    pierwszego kwartału tego roku.
    Pozdrawiam
    Marcin z kl.L
  • Gość: Grzegorz IP: *.devs.futuro.pl 31.01.06, 23:02
    Witam
    Cinku, a wiec jesli chodzi o parapet to ten wewnetrzny ;)
    Reszte zrobie jak bedzie cieplo, ten zrobilem na jesieni i powiem nie mialem
    juz sily robic, reszty a i troche sie łudziłem ze bedzie ok,
    jak widac niepotrzebnie.

    co do lodowiska na parapecie to jakma go nie byc skoro woda sie skrapla
    a "zima" przez diurki zamraza je na parapecie, normalka ;))

    Co do garazu to dodam, ze lodowisko podstalo bo rurka nie wytrzymala -25 w
    grazy.
    Administrator jak mu zglsilem powiedzial ze pewnie zle ocieplona byla, peweni i
    zle ale nikt nie pomyslal ze tam moze byc -25. Zreszta jak by moglo byc
    innaczej skoro w okanch nic nie bylo (tylko krata)
    Wiec jak pekle rurka to sie wzieli (a zglaszalem im wczesniej !!!)
    Zreszta co do garazu to todam iz na moim samochdozie mylo ok 15 mm sniegu !
    jak to mozliwe - zastanawiam sie gdzie zdjecie umiescic, moze Babino zechce
    jako ciekawosta z naszego osiedla.

    Ocieplenie faktycznie robia, ale jak sie klei cos (zaprawa z woda) przy - 5 to
    sie odkleja, wiec efekt jest taki (caly dzien pracy) a potem polowa odpada.
    Boje sie bo pod tym ociepleniem ma stac moj samochod ;( ZMORA.
    pozdrawiam
    Cieplo
    Grzegorz
  • Gość: Ciri IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.02.06, 09:02
    czy ktos wie cos moze o wodzie w garazu? (bloki B i C)dzisiaj rano jak zeszlam
    po samochod na srodku przejazdu lezal waz podlaczony do hydrantu z ktorego lała
    sie woda. czy to jest jakis - dla mnie dosc zastanawiajacy - sposob na mycie
    garazu? czy znowu ktos cos zaniedbal?
  • Gość: MRA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.01.06, 16:47
    Nie martw się! U mnie jest 56,6 m2 a zuzycie wyszło ok. 460m3 gazu przy
    podobnej temperaturze w mieszkaniu.
    Marcin z kl.L
  • Gość: hektor IP: 62.233.167.* 19.01.06, 23:43
    Gość portalu: cinek napisał(a):

    > Tlumaczenie bylo takie, ze gmina nie wyda zezwolenia na uzytkowanie do
    momentu,
    >
    > kiedy spoldzielnia nie wycofa sprawy sadowej o kanalizacje. Z jednej strony
    > podchodzi mi to wrecz pod szantaz ale... nie sadze, aby gmina bez mocnej
    > podstawy sobie na taki manewr pozwalala. Zatem... jakis forlmalny zarzut
    > przeciw naszym budynkom na pewno maja. A kiedy rozprawa w sprawie
    > kanalizacji... tego chyba nikt nie wie.

    A od kiedy gmina wydaje pozwolenie na użytkowanie ? Poza tym w Warszawie od
    paru lat nie ma już gmin.
    Oświecę więc, że pozwolenie na użytkowanie wydaje Powiatowy Inspektor Nadzoru
    Budowlanego.
    Dawna gmina czyli obecnie Urząd m.st. W-wy nie chce się zgodzić na wykreślenie
    prawa odkupu w KW gruntu na którym stoi nasze osiedle. Ponoć nie chce tego
    zrobić ze względu na sprawę sądową o kanalizację.
    Wyczytałem to wszystko w piśmie, które dostalem od Spółdzielni do banku. Plus
    jeden 5 minutowy telefon.Z rozmowy wiem, że kolejna sprawa o kanalizację jest w
    marcu.
    Zamiast się podniecać plotkami sprawdzajcie swoje rewelacje.
    Co nie zminia faktu, że aktow nie mamy.
  • Gość: II etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.01.06, 14:46
    ochrona 42,70 + monitoring 36,60= nadal suma granicząca z ochroną całej
    posesji . Kiedy po horendalnie i sztucznie zawyżonych fakturach za listopad i
    grudzień rozmawiałem w ekskluzywnej i drogiej spółdzielni to mówili, że
    monitoring 30 zł i 30 zł ochrona, niby różnica jak na wygórowane żądania
    spółdzielni i tak niewielka, ale jest, eh...szkoda słów...
    co do aktów-przecież nie ma pozwolenia na użytkowanie, to jak mogą (bądźmy
    precyzyjni zacząć przygotowwyać akty???)- znowu zamydlenie oczu???uciszenie
    mieszkańców??? a pozwolenia na użytkowanie nie ma (bąźmy precyzyjni-nie było
    11.01) bo gmina Targówek ma prawo odkupu gruntu do czerwca br.????i po co ta
    cała scenka z rzekomymi aktami???
    trzymajcie się
  • Gość: ii etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.01.06, 08:05
    hej!
    popieram bakino, wiem ze to tylko jedna żarówka, ale od czegoś trzeba zacząć,
    podobnie jest ze śmieciami wynoszonymi z własnego M do śmietnika przy bloku!
    ohyda!przecież kilka metrów dalej jest śmietnik! pety na klatce- mam nadzieję,
    że zostawiają je tylko robotnicy a nie przyszli mieszkańcy!!
    pozdr
  • Gość: MRA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.01.06, 09:24
    Zgadzam się z bakinio. Od czegoś trzeba zacząć a pety na klatce są naprawde
    wk.... Przecież to jest nasza wspólna własność i powinniśmy dbać o nią!
    Światło w piwnicach to jedno ale światło na klatkach to drugie. U mnie w kl. L
    ktoś z uporem godnym lepszych spraw blokuje wyłączniki światła tak że światło
    pali się całą noc. Przecież przy windach są lampy i dają one dość światłą aby w
    przypadku zgaśnięcia głównego oświetlenia znaleść włącznik. Za to my wszyscy
    płacimy. Zacznijmy się czuć gospodarzami nie tylko we własnym mieszkaniu ale i
    na osiedlu.
    A z pozytywnych spraw, to po dwóch tygodniach informowania spółdzielni o nie
    działaniu domofonu oraz braku sygnału TV w gniazdku i po wysłaniu do
    spółdzielni i administracji osiedla faksu (nie za miłego - aż mi było go głupio
    wysyłać) w końcu zadzwonili do mnie i umówili się na naprawę!!!
    Pozdrawiam sąsiadów
    Marcin z kl.L
  • Gość: cinek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.01.06, 14:22
    Ja tez sie zgadzam z Bakino...

    Zarowka to tylko przyklad oszczednosci, ale mysle, ze mozna ich wykazac
    znacznie wiecej. Wstaje codzien okolo 7 rano i widze, ze... mimo, ze juz jest
    widno to latarnie oswietleniowe osiedla nadal dzialaja, a to juz nie jest jedna
    mala zaroweczka, tym bardziej, ze nadal liczona wg. taryfy budowlanej.
    Ponadto, na klatce A w bud A nie dziala samozamykacz drzwi od garazu na klatke.
    Na nieszczescie znajduje sie ona najblizej drzwi wjazdowcch do garazy przez co
    wspolczuje sasiadom mieszkajacym na parterze bo zimne powetrze ciagnie po calej
    klatce :( Oczywiscie zglaszalem temat do administratora, ale z tego co wiem to
    nasza spoldzielnia ma problem z egzekwowaniem napraw gwarancyjnych u
    wykonawcow :(
    Dlatego baaardzo prosze sasiadow o... wciaganie ogonka za soba i "reczna
    obsluge" drzwi, po prostu je zamykajcie...!
    O kubeczkach po napojach McDonald's zostawionych na klatce schodowej nie
    wspomne...

    Pozdr.
  • Gość: fear77 IP: 217.97.133.* 18.01.06, 14:04
    znalazłam stronę Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców
    www.kzlis.konin.lm.pl/main.html
    na forum znalazłam stawki w mazowieckich spółdzielniach , podaje za forum:
    MSM Tarchomin w Warszawie w upadłości:
    CO - 2,20 zł / m2
    CW - 26,1 zł /osobę (rozl. wg licznika)
    ZW - 21,0 zł / osobę (rozl. wg licznika)
    Ochrona Osiedla - 35 zł za mieszkanie + 35 zł za samochód
    dzierżawa gruntu - 0,35 zł / m2
    Tzw. Eksploatacja - 2,07 zł /m2
    Śmiecie - 4,3 zł /osobę
    F.r. - 0,60 zł / m2 (to akurat powinno być 1,10 zł ale ze względu na regularne
    topienie kasy przez sp-nię zdusiliśmy do głodowej stawki).


    Opłaty na Osiedlu "Jagiellońska"
    1. eksploatacja 2,55 zł/m2
    2. fundusz remontowy 0,88 zł/m2
    3. opł. za wiecz. uzyt. 0,22 zł/m2
    4. centralne ogrz. 2,71 zł/m2
    5. opłata stała cw 0,14 zł/m2
    6. w.zimna 4,89 zł/m3 do 31.12.2005 r.
    7. w.ciepła 15,59 zł/m3 do 31.12.2005 r.
    8. opłata za wodom. 1,50 zł/wod. s
    9. TV kablowa 26,90 zł
    10.wywóz nieczystości 4,80 zł/os (do 31.10.2005 r. 4,60 zł/os)

    najbardziej spodobała mi się opłata za wywóz śmieci, tak to powinno wyglądać.
    niestety nie mam przed sobą naszego rachunku, zeby porównać resztę opłat. pzdr
  • Gość: lato IP: 62.233.167.* 20.01.06, 21:35
    nie mam jeszcze faktury. Czy za niepodłączony monitoring też naliczają kasę?
    Czy może ktoś wie co z piwnicami? Dzięki za odpowiedzi i pozdrawiam.
  • Gość: uzi IP: *.chello.pl 20.01.06, 22:56
    na mojej fakturze jest opłata za niepodłączony monitoring. za piwnicę - opłata
    18 zł.

    jeszcze o monitoringu - w regulaminie infrastruktury osiedla jest napisane, że
    usługa monitoringu jest dostępna po podpisaniu indywidualnej umowy
    uzi
  • Gość: lato IP: 62.233.167.* 22.01.06, 00:41
    do UZI:Dzięki za informacje. Płacisz za monitoring piwnicy - cz to znaczy że
    już z niej możesz korzystać? Pozdrawiam.
  • Gość: Ciri IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.06, 11:19
    poniewaz ja ciagle nic nie dostalam, czy ktos moze mnie oswiecic jaka tym razem
    doplata nas czeka i w jakiej formie (aneks czy rozliczenie)? chyba ze zle
    zrozumialam i nikt jeszcze nie dostal informacji na ten temat
  • Gość: fear77 IP: 217.97.133.* 23.01.06, 12:04
    rozliczenie będzie nie wcześniej niż w marcu, więc do tego czasu żyjemy w
    słodkiej niewiedzy...
    pzdr
  • Gość: fear77 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.01.06, 15:51
    Czy możecie polecić kogoś kto przenosił wam rurkę gazową w kuchni? thx
  • bakino 20.01.06, 17:37
    Mam sympaktycznego gościa, który mi płyte gazową podłączał. Podaj swojego maila
    lub napisz do mnie bakino@wp.pl

    --
    pozdrawiam serdecznie
    Bakino
    kuchniabakino.blox.pl/html
    mieszkaniebakino.blox.pl
  • Gość: gosc IP: 212.160.172.* 24.01.06, 11:21
    Fear77 masz już namiary na gazownika ? Jesli nie to podaj kontakt do siebie
    pzdr
    A
  • Gość: fear77 IP: 217.97.133.* 24.01.06, 12:12
    wciąż go poszukuję. mój mail: fear77@poczta.fm
  • mirka16 26.01.06, 16:32
    Witam wszystkich mieszkańców osiedla. Mam do zakomunikowania następującą
    wiadomość odnośnie możliwości założenia stałego łącza internetowego
    obsługiwanego prez firmę E-Plan ( www.e-plan.pl ). Aby rozpoczeto prace
    instalacyjne potrzebnych jest 20-25 zgłoszeń telefonicznych lub na e-mail e-
    plan@e-plan.pl z imieniem, nazwiskiem, adresem. ceny u providera (moim zdaniem
    bardzo korzystne) : 1. Instalacja podłączenia w mieszkaniu promocja
    29 zł brutto

    2. Najtańszy abonament Mini 128/64 kbps
    29 zł netto

    3. Abonament Lite do 256/128 kbps od 2006
    59 zł brutto

    4. Abonament Standard do 512/256 kbps od 2006
    79 zł brutto

    5. Wizyta konsultacyjna technika
    60 zł brutto

    6. Naprawa i instalacja systemu operacyjnego
    140 zł brutto

    7. Zmiana abonamentu na niższy
    100 zł brutto

    8. Zmiana abonamentu na wyzszy
    0 zł brutto

    9. Podłączenie drugiego komputera
    10 zł/mies. brutto

    10. Hosting do 50 MB
    100 zł brutto

    11. Rozwiązanie umowy przed terminem
    200 zł brutto

    12. Aktywacja podłączenia radiowego Wi-Fi
    29 zł brutto

    13 Aktywacja radiowa Wi-Fi (karta + antena zew.)
    199 zł brutto

    14 Abonament miesięczny Wi-Fi 128 kbps
    39 zł brutto

    15 Abonament miesięczny Wi-Fi 256 kbps
    59 zł brutto

    16 Abonament miesięczny W-Fi 512 kbps
    79 zł brutto

    17 IP zewnętrzne
    5 zł mies. brutto

    17 Ponowna konfikuracja komputera
    50 zł brutto

    18 Abonament Telefon cyfrowy cennik
    15 zł netto

    numer telefonu : Dział Handlowy

    Tel.: 0604 907 618
    Tel.: 0510 468 843

    ( od 10.00 do 17.00 w dni powszednie ).
    Sieć działa na zasadzie Wi-Fi-LAN co oznacza iż nasze osiedle będzie
    komunikować się z bazą za pomocą specjalnych anten o częstotliwości 4,7 Ghz.
    wewnatrz sieci ( na terenie osiedla ) będzie to sieć LAN. Dzięki zastosowaniu
    odpowiednich wzmacniaczy sieć będzie działać non-stop bez przerw w dostawie
    sygnału internetowego jakie to mają miejsce w tradycyjnych sieciach Wi-Fi.
    Internet na okragło po przystepnej cenie? Nie wiem jak Państwa ale mnie projekt
    Firmy E-Plan zachęcił i już dziś wpisuje sie na liste;) Pozdrawiam Wszystkich
    mieszkańców SBM "Augustówka"
  • Gość: Do: mirka16 IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 26.01.06, 17:06
    Pisałem już na temat internetu, ludzie wstrzymajcie się do chwili zanim
    wprowadzi się choć większość ludzi, usiądziemy razem i podyskutujemy nad
    najlepszym rozwiązaniem. Mamy własną strukturę sieciową a ludzie wikłają się w
    umowy 2-letnie za 100PLN/ miesiąc - istne szaleństwo!
    Nie potrzebujemy firm zewnętrzych by nas kroili za abonament. Zapłaćmy sobie za
    łącze stałe i sprzent potrzebny do jego obsługi, obsługę zlećmy człowiekowi,
    który się na tym zna i po sprawie. Gwarantuję, że opłaty będą niższe a prędkość
    i niezawodność wiele wyższa. Jeśli są chętni by o tym pogadać jestem do dyspozycji.


    pozdrawiam,

    Arek M.
  • Gość: MRA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.01.06, 08:52
    Tylko kiedy to się stanie?
    Większość z nas potrzebuje internetu w domu a oferta Plusa48 moim zdaniem jest
    nieco za droga.
    Marcin
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 27.01.06, 11:57
    Marcinie,

    Zorganizuj w takim razie spotkanie, ja przygotuję prezentację i wstępny
    kosztorys i możemy działać, nie widzę problemów jeśli są zainteresowani by
    zrobić coś we własnym zakresie. Wdrożyłem takich projektów na tony.
    Poza tym możemy dzięki temu mieć własną stronę/serwer pocztowy na miejscu i
    wiele innych dodatkowych korzyści ( np. bramkę VoiceIP).

    Są jeszcze jacyś chętni by mieć tani internet i by wspólnie decydować ile ma kto
    płacić?

    pozdrawiam,

    Arek M.
  • Gość: uzi IP: 193.109.123.* 27.01.06, 12:01
    ja jestem chętna - dajcie znać kiedy i gdzie będzie spotkanie.

    uzi
  • Gość: fear77 IP: 217.97.133.* 27.01.06, 12:14
  • Gość: Andrzej IP: *.pkobp.pl 27.01.06, 12:42
    również jestem zainteresowany
  • Gość: Aga&Melnik IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 27.01.06, 13:02
    My również zaliczamy się do zainteresowanych.
  • Gość: Arek vel Ramzes IP: *.solidex.com.pl / *.solidex.com.pl 27.01.06, 13:18