Dodaj do ulubionych

WERSAL PODLASKI

IP: *.plj.com.pl 23.10.01, 10:58
Czy ktoś ma jakieś doświadczenia z Wersalem? Zastanawiam się nad kupnem od nich
mieszkania przy ul.KEN. Podobno wszystkie mieszkania w dużym 16-piętrowym bloku
zostały już sprzedane, budowa w toku, kierwonik budowy mówi, ze nie mają
opóźnień, czyli chyba wszystko OK. Może ktoś już ich zna z wcześniejszych
inwestycji. Podobno już trochę wybudowani w W-wie.
Pozdrawiam i czekam na odzwew
Kaśka
tel. 0606 813 749
Edytor zaawansowany
  • Gość: P. IP: 192.168.14.* / 192.168.14.* / *.121.135.226.host.de.colt.net 23.10.01, 11:46
    Interesowałem się nimi z pół roku temu i w zasadzie nie było się do czego
    przyczepić. Chyba jak na warszawskie warunki to stosunkowo przyzwoita firma.
    Już nawet miałem od nich coś tam kupić, też na Kenie, ale mi chwilowo "źródelko
    wyschło" a potem było już po zawodach, bo wszystkie interesujące mnie
    mieszkania poszły na pniu. Także chyba ludzie im w miarę ufają. Generalnie -
    wersal jest raczej powyżej średniej wśród developerów. Ale oczywiście niech się
    wypowiedzą ludzie którzy od nich kupili a nie tylko zamierzali (jak ja).
    P.
  • Gość: Goska IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 23.10.01, 12:17
    tez nie mam jeszcze pelnego obrazu wspolpracy z Wersalem, poniewaz jak na razie
    moje mieszkanie sie buduje. Jednak jestem bardzo zadowolna z wesalu (nie tylko
    chodzi mi o najrozniejsze opinie na ich temet) ale chociazby o moje mieszknie,
    (ktore wczoraj zwiedzilam) i nie mialam sie czego doczepic. Mam juz okna,
    scianki dzialowe i polozone kable i wszystko (co do centymetra) zgadza sie ze
    zmianami, ktore wprowadzilismy do planu. Jedynym mankamentem (ktory w tej
    chwili juz nas nie dotyczy) to niemozliwosc doporoszenia sie, aby pani z biura
    oddzwonila do nas, jak sprawa bedzie wyjasniona (np. przy negocjowaniu umowy).
    Nie wiem czy oszczedzaja na telefonach czy maja tyle roboty, ze zapominaja,
    ale za kazdym razem musielismy dopominac sie o informacje. Sadze jednak, ze sa
    developerzy, ktorzy maja troche wieksze wady :)
  • Gość: goska p IP: *.iry.warszawa.supermedia.pl 05.08.02, 11:54
    Czesc,

    Witam wszystkich sąsiadów z KEN 1, ktory ma juz numer ulicy:56.
    W zeszlym tygodniu stalam sie szczesliwa posiadaczka kluczy do mojego
    mieszkania.
    Jak na razie nie moge narzekac, a raczej moge byc tylko zadowolona ze
    wspolpracy z kierownikami budowy.
    Mam nadzieje ze niedlugo spotkamy sie na patio!

    pozdrawiam
  • Gość: hyden IP: *.aster.pl / *.aster.pl 30.12.03, 11:25
    Teraz moge ci powiedziec, ze oprocz tego ze ogrodzenie zamontowali z 3-
    miesiecznym poslizgiem, wjazdu na osiedle strzeze łancuch, a administracja jest
    czynna normalnie chyba do 15 (w srode dluzej) to spoko ;)
  • Gość: best IP: *.cza.warszawa.supermedia.pl 23.10.01, 13:41
    Te firme moge tylko chwalic :-) 7 lat temu kupilam od nich mieszkanie
    wybudowane w bialymstoku. Swietnie wywiazuje sie ze swoich pozniejszych
    zobowiazan - po wybudowaniu: trawniki, droga dojazdowa, "obsluga bledow" :-) ja
    ogolnie jestem zadowolona i tylko zaluje ze ich lewobrzezne inwestycje w
    warszawie maja tak odlegle terminy zakonczenia i niestety musze kupic cos
    innego :-(
  • Gość: Wacek IP: 195.205.132.* 23.10.01, 17:35
    Solidna firma. Uczciwa umowa, którą można dodatkowo negocjować. Wysoka jakość
    wykończenia. Cena gwarantowana w złotych. Mają też chyba kogoś mocnego od
    podatków, bo tak formułują umowy i wystawiają faktury, żeby zminimalizować VAT
    i zmaksymalizować mozliwość wykorzystania ulg podatkowych.

    Wacek
  • Gość: Kaśka IP: *.plj.com.pl 24.10.01, 08:59
    Gość portalu: Wacek napisał(a):

    > Solidna firma. Uczciwa umowa, którą można dodatkowo negocjować. Wysoka jakość
    > wykończenia. Cena gwarantowana w złotych

    Czyli nic tylko kupować?! Aż mi się nie chce wierzyć, że jest to taka idealna
    firma. Ale może cuda się zdarzają...
  • Gość: Wacek IP: 195.205.132.* 24.10.01, 09:52
    Nie twierdzę, że jest idealna, ale wyróżnia się na tzw. tle. Pożyjemy zobaczymy.

    Wacek
  • Gość: Tania IP: 10.47.3.* / 212.75.103.* 24.10.01, 10:11
    Podobnie jak Gośka wczoraj zwiedziłam moje budowane mieszkanie na 13 piętrze
    przy KEN - wszystko wygląda dobrze.
    Jak na razie wszystko idzie zgodnie z planem i nie mam co narzekać na
    działalność Wersalu. Do wcześniejszych peanów dodam, że bez problemu firma
    zgodziła się na moje propozycje rozłożenia płatności. Również otwarci są co do
    zmian w projekcie mieszkania; wszystkie zmiany w projekcie, które notorycznie
    wnoszę kierownik budowy przyjmuje spokojnym stwierdzeniem "nie ma żadnego
    problemu", chociaż zmiany są nietypowe. Dodatkowo zwracam uwagę na zapis w
    umowie, że w przypadku opóźnień w oddaniu mieszkania, Wersal płaci odsetki
    karne, co nie zawsze jest standardem.
    Ogólnie rzecz ujmując jest dobrze - w porównaniu z innymi deweloperami nawet
    bardzo dobrze, a mam porównianie bo przed Wersalem interesowałam się kilkoma
    innymi inwestycjami i zawsze był jakiś problem.
    W przypadku Wersalu jedynym potencjalnym problemem może być trasa szybkiego
    ruchu - dyskusja na ten temat toczyła się wcześniej - odsyłam do wcześniejszych
    list dyskusyjnych. Ja starałam się dowiedzieć więcej o planowanej trasie (w
    gminie) i wygląda na to, że są małe szanse na taką trasę. Jednak nie można jej
    wykluczyć.
    Pozdrawiam
  • mpr 24.10.01, 10:47
    co do trasy szybkiego ruchu, to sadze, ze w zwiazku z dziurawym budzetem
    bedziemy mogli mieszkac jeszcze bardzo dlugo bez halasu pod oknami.
  • Gość: Wacek IP: 195.205.132.* 24.10.01, 11:20
    Ja kupuję mieszkanie przy KEN z założeniem, że nie będę tam mieszkał dłużej niż
    20 lat, raczej krócej. Przewiduje, że autostrada lub trasa szybkiego ruchu
    powstanie tam za jakieś 20 lat.

    Wacek
  • Gość: Tania IP: 10.47.3.* / 212.75.103.* 24.10.01, 12:32
    To prawda, nie ma co liczyć na szybką realizację trasy. No i super. Napiszcie
    gdzie macie wykupione mieszkania. Ja tak jak wcześniej pisałam na 13 piętrze,
    czyli w okrąglaku. I skąd wiecie, że już wszystkie mieszkania są sprzedane.
    Jeśli to prawda no to świetnie - nie będzie przestojów w budowie.
    Tania
  • Gość: Kaśka IP: *.plj.com.pl 24.10.01, 15:51
    Gość portalu: Tania napisał(a):

    > I skąd wiecie, że już wszystkie mieszkania są sprzedane.
    > Jeśli to prawda no to świetnie - nie będzie przestojów w budowie.

    Ja przymierzam się do mieszkania na XI p. w "okrąglaku". Info o sprzedaży prawie
    (dostępne są jeszcze pojedyńcze mieszkania na II i czyba na VI piętrze)
    wszystkich mieszkań mam z biura obsługi klienta oraz dodatkowo od kierownika
    budowy. Miło "poznać" przyszłych sąsiadów. Może jeszcze ktoś z tego budynku
    ujawni się na forum!?
    Serdeczne pozdrowionka


  • mpr 25.10.01, 10:16
    ja mam na VII p. w "nieokraglaku". Bede Was widziala przez okno :))
  • Gość: Wacek IP: 195.205.132.* 25.10.01, 12:10
    X piętro w "jaju"

    Wacek
  • Gość: Szprotka IP: *.stacje.agora.pl 31.10.01, 12:57
    ja będę mieszkać na XV :)
  • Gość: karena IP: 195.187.84.* 31.10.01, 14:48
    Drodzy "Wersalowcy" - czy nie będzie wam przeszkadzał nieustanny hałas
    generowany przez: pętlę autobusową (8 linii), ruchliwą ulicę Płaskowickiej, KEN
    oraz ich skrzyżowanie a także postój taksówek?
  • Gość: Tania IP: 10.47.3.* 31.10.01, 15:56
    Przed podpisaniem umowy z Wersalem to była jedyna rzecz, która mnie nurtowała i
    która mogłaby być powodem nie podpisania umowy. Po wielokrotnych wizytach na
    budowie jednak się zdecydowałam i nie żałuję, ale fakt, że moje mieszkanie jest
    na 13-ym piętrze. Ostatnio po raz pierwszy weszłam na to piętro i obejrzałam
    mieszkanie. Na tej wysokości (między kolejnymi odgłosami z placu budowy) z
    ulicy słychać jednolity szmer. Nie jest on uciążliwy. Tak więc mi
    prawdopodobnie hałasy nie będą przeszkadzały. Na pewno gorzej będą mieli pod
    tym względem ci, którzy mieszkania wykupili w budynku tuż przy drodze i w
    dodatku na niskich piętrach.
    I jeszcze jedna informacja z dzisiejszej Gazety Wyborczej. W dodatku "DOM" jest
    informacja o tym, że Wersal został uhonorowany Certyfikatem Dewelopera
    przyznawanym przez Krajową Izbę Budownictwa.
    Tania
  • Gość: Ala IP: *.impaq.com.pl 02.11.01, 13:13
    Witam przyszłych sąsiadów :-)
    Na nasze pierwsze mieszkanie (w VIII-mio piętrowym klocku, II-gi etap budowy )
    czekamy z mężem już rok, a przed nami jeszcze półtora, nie mniej jednak warto.
    Z własnych doświadczeń powiem tyle, że udało się nam na nowo wynegocjować
    warunki umowy w momencie, kiedy ceny mieszkań zaczęły spadać. A kiedy Wersal
    opóźnił się z oddaniem „stanu zerowego”, przesunięto nam wpłatę kolejnej raty o
    jakieś 3 miesiące. Jesteśmy bardzo zadowoleni z dotychczasowej współpracy i
    cieszę się, że nie tylko my.

    Przeraża mnie jedynie niepewność związana z podatkami, jaką rządy różnych ludzi
    nam serwują (ktoś miał pomysł opodatkowania kwoty zakupu mieszkania, o zgrozo).
  • Gość: sylwek IP: *.ipartners.pl 09.01.02, 10:44
    Jestem w podobnej sytuacji U-klocek przy KEN, i martwią mnie zawirowania z VAT.
    Jestem p opłaceniu pierwszej raty i mam nadzieę że dobrze zrobiłem.
  • Gość: lala IP: 213.17.181.* 10.10.03, 17:00
    lala
  • kasiulek 19.11.01, 11:23
    A ja na VII w 'okraglaku'!
  • Gość: Harry IP: *.netia.pl 27.11.01, 14:34
    No ja też na VII'm w okrąglaku :-)))

    Witam sąsiadkę :-)
    .... i innych sąsiadów z innych pięter....

    pozdrawiam
    Harry
  • kasiulek 03.12.01, 10:01
    Witam!
    Z ktorej strony i ktore mieszkanie? Ja mam 62 (chyba... nie pamietam dokladnie
    hihihi...).
    A moja kolezanka na 6!
  • Gość: Joanna IP: *.mofnet.gov.pl 05.11.01, 14:19
    Ja również witam przyszłych sąsiadów. My zamieszkamy w budynku nr 3 (II etap
    budowy) na I piętrze. Prace nad naszym bloczkiem ostatnio przyspieszyły i chyba
    wszystko jest na dobrej drodze. Serdecznie pozdrawiam.
  • Gość: nikita IP: 10.130.128.* 05.11.01, 20:59
    Pozdrawiam !!
    My odbieramy mieszkanie w I etapie na 3 pietrze w 8 pietrowym bloku od strony
    KEN.
    Czy ktos z Was negocjowal warunki umowy ? Czy to prawda, ze jest to mozlie
    tylko z prezesem ?
  • Gość: Tania IP: 10.47.3.* 06.11.01, 08:59
    Nikita
    Co rozumiesz przez warunki umowy? Jeśli terminy płatności to negocjowałam i
    rzeczywiście panie z biura mówiły, że tego typu zmiany zatwierdza prezes -
    trwało to kilka dni, ale prezes zaakceptował moje zmiany. Nie wiem jak by to
    wyglądało jeślibym chciała negocjować np. kwotę. Chociaż we wcześniejszym
    liście jakaś osoba pisze, że udało jej się wynegocjować niższą stawkę i to już
    po podpisaniu umowy!
  • Gość: Wacek IP: 195.205.132.* 06.11.01, 09:26
    Negocjowałem z Prezesem kwotę, terminy płatności, warunki odbioru, wyższe kary
    za opóźnienie i wiele innych drobnych zmian (łącznie 3 stronicowy aneks do
    standardowej umowy)

    Wacek
  • Gość: Tania IP: 10.47.3.* 06.11.01, 10:25
    Gość portalu: Wacek napisał(a):

    > Negocjowałem z Prezesem kwotę, terminy płatności, warunki odbioru, wyższe kary
    > za opóźnienie i wiele innych drobnych zmian (łącznie 3 stronicowy aneks do
    > standardowej umowy)
    >
    Ale napisz z jakim rezultatem negocjowałeś? Czy udało Ci się osiągnąć to co
    chciałeś? U mnie to już "po ptokach", bo umowę podpisałam i oprócz terminów
    płatności umowa proponowana przez Wersal była dla mnie do zaakceptowania - tak
    więc z ciekawości chciałabym wiedzieć na ile byli elastyczni przy tak dużych
    zmianach?
  • Gość: nikita IP: 10.130.128.* 06.11.01, 20:43
    Dzieki - w poniedzialek odbieram umowe od prawnika, zobaczymy do jakich
    wnioskow doszedl a potem przystapie do ewentualnych negocjacji.....
    Co do ceny mieszkania - coz - jak ogladalam swoje, to oprowadzajacy pokazal na
    fajne 100 metrowe i powiedzial, ze sprzeda je za 3300/m2 i jest otwarty jeszcze
    na dalsze rozmowy. Hmmmmmmmm niestety, z wielkim bolem serca musialam
    podziekowac za ta kuszaca oferta ......
  • Gość: misza1 IP: 213.158.197.* 12.11.01, 10:32
    Ja tez negocjowałem z prezesem umowę - wtedy , kiedy ceny zleciały w dół.
    Umowę podpisałem w 10.2000 a negocjacje przeprowadziłem w maju 2001
    - poczatkowo prezes proponował mi dodatkowy garaż ( ale po co mi 2 ?)
    Skończyło się na obniżeniu ceny o 8 %.

    Widzę , że jest dużo przyszłych sąsiadów - może my założymy wspólnotę
    mieszkaniową ?

    Czy ktoś może orientuje się jak będzie z dostępem do Internetu w tych
    budynkach ?
  • mpr 12.11.01, 11:16
    prawdopodobnie bedzie Elnet, a wiec telefon, kablowka i internet bedzie w
    pakiecie.
  • Gość: Wacek IP: 195.205.132.* 07.11.01, 10:15
    Tak z ciekawości. Ile płacicie za mieszkanie w Wersalu (cena, budynek, wielkość
    mieszkania, standard wykończenia)? Podobno stosują różne ceny.

    Wacek
  • Gość: Tania IP: 10.47.3.* 07.11.01, 10:26
    Ja płacę za mieszkanie 97 m na 13-tym piętrze, bez wykończenia, tzn tynki, bez
    kuchenki i białego montażu (czyli wersja bardzo podstawowa), 3200 za metr.
  • Gość: karena IP: 195.187.84.* 07.11.01, 14:31
    Nikita
    czy możesz przesłać mi namiary na wspomniane 100 metrowe mieszkanie, właśnie
    czegoś takiego szukamy. Dziękuję i pozdrawiam.
    karena@poczta.fm
  • nikita!! 08.11.01, 13:33
    To, ktore ogladalam jest na 2 pietrze w budynku 8 pietrowym, mieszkanie jest na
    polkolu z dosyc duzymy tarasem. Tak jak wspomnialam chetni do sprzedania za
    3200m2.
    A propos cen - moje 36 m2, bez bialego montazu, z kuchenka elektryczna, aneksem
    kuchennym i malutka loggia, okna od strony K.E.N. w osmiopietrowcu - 4200 m2 -
    coz "duzy moze wiecej" :))))))))))))))
  • Gość: kuskus IP: 193.172.25.* 08.11.01, 12:48
    Ja kupuje mieszkanie w budynku nr. 2, oddanie w czerwcu 2002. Za ponad 90 metrowe place 3300 za m. Na
    razie ze wspolpracy z Wersalem jestem bardzo zadowolony i nie mam wiekszych uwag. No moze Panie z biura
    moglyby odpowiadac na maile, ale to byloby juz moze za duzo szczescia. Pozdrowienia dla sasiadow.
  • Gość: sylwek IP: *.ipartners.pl 09.01.02, 10:50
    Jeżeli jest tak jak mówisz to dobrze świadczy o tej Firmie.
  • Gość: 123 IP: *.stacje.agora.pl 08.11.01, 18:34
    Czesc,
    O, widze spora grupke przyszlych sasiadow (kupilem mieszkanie w "jaju" na 9
    pietrze). Na razie z Wersalem rzeczywiscie zadnych problemow, wrecz przeciwnie,
    pelna elastycznosc w aranzacji i przerobkach mieszkania, zwiedzaniu budynku itp.
    Ja placilem 3.300 za metr w mieszkaniu 56 metrowym. W naszym bloku chyba bylo
    najtaniej, pewnie z powodu duzej liczby mieszkancow w jednej klatce (bedzie ze
    150 mieszkan).
  • Gość: Tania IP: 10.47.3.* 09.11.01, 09:53
    Mam pytanie do osób już mieszkających w Wersalu (np. na Wąwozowej), lub
    zorientowanych. Jak wyglądają czynsze? Ile płacicie za metr?
    Będę wdzięczna za informację. Jeśli się odezwie ktoś, kto już mieszka w Wersalu
    to może jeszcze dorzuci garść informacji o tym jak wyglądał odbiór mieszkania -
    czy nie było problemów, itp.
    Z góry dziękuję!
  • Gość: Kuskus IP: 193.172.25.* 09.11.01, 15:17
    Przylaczam sie do prosby Tani skierowanej do obecnych mieszkanow Wersalu ws. wysokosci
    czynszu. Wprawdzie Panie w biurze poinformowaly mnie, iz powinien on wyniesc ok. 3 zlotych za metr,
    ale wydaje mi sie to zbyt piekne by bylo prawdziwe. Chociaz biorac pod uwage, iz w dwoch domach
    do oddania w przyszlym roku bedzie ladnych kilkadziesiat (jesli nie wiecej) mieszkan, co zawsze
    troche obniza koszty (np. na ewentualna ochrone itp.), moze nie bedzie tak zle. A w perspektywie jest
    przeciez jeszcze wspolnota mieszkaniowa. Co Wy na to?

    Pozdrowienia dla przyszlych sasiadow.
  • Gość: Mariusz IP: 195.134.192.* 09.11.01, 16:41
    Kolega wynajmuje na Wawozowej. Placi ok.3zl za m2. Nie wiem tylko, co jest
    skladowa tych oplat. W kazdym razie nie narzeka.
  • Gość: Tania IP: 10.47.3.* 09.11.01, 16:44
    No właśnie - tylko się nie śmiejcie - co to dokładnie jest ta wspólnota
    mieszkaniowa? Domyślam się, że oznacza to,że mieszkańcy sami zarządzają
    budynkiem? Może ktoś wyjaśni.
    Mi panie w Wersalu też mówiły o tych niskich czynszach (przykładem były
    mieszkania na Wąwozowej - za mieszkanie o powierzchni zbliżonej do mojej, czyli
    ponad 90 m. czynsz wynosi ok. 450 zł, czyli niewiele więcej od tego co płacę w
    tej chwili za mieszkanie spółdzielcze o powierzchni 46 m). Też mi się to wydaje
    zbyt piękne.
  • Gość: Kuskus IP: 193.172.25.* 10.11.01, 12:55
    450 zl za 90 metrow brzmi rzeczywiscie niezle, ale jesli doliczysz sobie do tego oplaty licznikowe (w
    tym przede wszystkim gaz/ogrzewanie/swiatlo) to moze wyjsc prawie drugie tyle, czyli juz nie tak
    slodko. Co do wspolnoty mieszkaniowej to rzeczywiscie polega to na tym, ze bydynkiem lub
    budynkami zarzadzaja sami mieszkancy, tyle ze nie osobiscie, ale przez zarzadce, co w wiekszosci
    wypadkow wychodzi taniej. Ale oczywiscie tylko w wypadku gdybysmy byli niezadowoleni z aministracji
    ustanowionej przez Wersal. Na razie nie ma powodu, zeby tak myslec.

    Co wiecie na temat miejsc garazowych? Jakie sa obecnie ceny i czy sa sklonni do negocjacji
    cenowych?

  • nikita!! 10.11.01, 18:43
    stalo sie - umowa podpisana ! pozostaje juz tylko oczekiwac na czerwiec .....
    mam jedno pytanie - czy ta kwote, ktora zaplace za swoj udzial w gruncie
    odpisuje sie od ulgi mieszkaniowej czy tez od ulgi za kupno dzialki budowlanej ?
    Swoja droga nie wiem czy slyszeliscie, ze nasz kochany ustawodawca nosi sie z
    zamiarem wpisania do ustawy na przyszly rok zapisu z ktorego wynikac bedzie, ze
    w kolejnych latach prawo do odpisu z tytulu ulgi budowlanej (prawo nabyte w tym
    roku) beda mialy tylko te osoby, ktore podpisaly umowe nabycia nieruchomosci w
    formie aktu notarialnego !!!!!!! (Zgodnie z Kodeksem Cywilnym umowy dot.
    nabycia nieruchomosci musza byc w formie aktu notarialnego pod rygorem
    niewaznosci).
    Wersal deklaruje, ze nie ma problemu i ze jesli takie bedzie nasze zyczenie to
    przepisze sie umowe na akt notarialny ...... a nowe stawki notarialne weszly
    juz w zycie ...... echhhhhh zyc nie umierac ....
  • Gość: Misza1 IP: 213.158.197.* 12.11.01, 10:19
    Witam.
    Chyba z tą ulga za grunt , nie będzie tak łatwo - ponieważ aby mieć ulgę za
    zakup gruntu powinieneś spełnić dwa warunki .
    1. Wpłacić kasę ( jest to chyba ostatnia rata przypadająca w czerwcu 2002) za
    grunt
    2. Uzyskać wpis do hipoteki
    Oczywiście najlepiej aby to było w jednym roku kalendarzowym.

    Poza tym jeżeli ostatnią ratę za grunt masz wpłacić w czerwcu to w 2002 r ulga
    za zakup gruntu jest skasowana.

    No i kicha..

    Pozdrawiam
    ( przyszły mieszkaniec budynku VIII p)
  • Gość: Robson IP: *.acn.waw.pl 11.11.01, 22:21
    Podobnie jak w przypadku kilku innych osób - moje mieszkanie w Wersalu jeszcze
    się buduje ale zainteresowałem się tą firmą już ponad półtora roku temu i
    sprawdzałem ich dość dokładnie. Co więcej mój znajomy kupił u nich mieszkanie
    na Wąwozowej i już jakiś czas w nim mieszka.
    Generalnie mogę ich tylko chwalić. Mieszkania, które oglądałem (gotowe do
    oddania i mieszkanie znajomego) są w porządku, a w porównaniu z innymi
    deweloperami - bardzo w porządku. Do jakości nie można się przyczepić. Ważna
    jest też możliwość negocjacji (może nie zawsze cen ale terminów wpłat już tak) -
    trochę się z tym powoziłem ale udało mi się uzyskać naprawdę niezłe warunki.
    Dobrą opinię o nich mają też banki - w kilku z nich (rozglądając się za
    kredytem) usłyszałem dużo dobrego o wiarygodności firmy - zresztą nie kupiłbym
    u nich mieszkania gdyby nie byli dla mnie wiarygodni. Budowę przy KEN mogę
    obserwować wychodząc przed blok, w którym aktualnie mieszkam i widzę, że robota
    naprawdę posuwa się do przodu. W skrócie - polecam, zwłaszcza że rozkłady
    mieszkań mają też z reguły całkiem niezłe.
  • nikita!! 13.11.01, 14:23
    W jakiem formie macie umowe przedwstepna ? Aktu notarialnego czy tez zwykla ?
    Jesli aktu, to czy ktos wie jakie sa koszty tej zabawy ?
  • Gość: Kuskus IP: 193.172.25.* 13.11.01, 16:13
    Do Nikity: ja mam zwykla i podejrzewam, ze wiekszosc (jesli nie wszyscy) przyszlych mieszkanow
    rowniez. Jesli ktos ma w formie aktu notarialnego niech sie odezwie.

    A propos co sadzicie o stronie internetowej Wersalu? Wedlug mnie to totalna kicha. Mysle, ze firma
    chociazby w trosce o wlasna reputacje moglaby sie postarac o cos lepszego. A i kilienci byliby
    wdzieczni.
  • nikita!! 13.11.01, 22:27
    fakt - zenujace - szczegolnie wyszukiwarka dostepnych, wolnych mieszkan .....
    a szkoda, szkoda, bo na wstepie zapowiada sie niezle ....
  • Gość: 123* IP: *.mpips.gov.pl 16.11.01, 12:18
    Ktoś napisał, że jeżeli rata za zakup gruntu nastapi w czerwcu przyszłego roku
    to nie przysługuje ulga z tytułu gruntu. To nieprawda. Ta ulga także będzie
    przysługiwała, gdyz najważniejszy jest termin umowy, a rata za grunt jest
    sprawa umowną. Nie ma znaczenia czy najpierw płaci się za grunt a potem za samo
    mieszkanie. W dniu podpisania umowy nabywasz prawo do ulgi i to jest
    najważniejsze. Przypominam , że sposób naliczania ulgi z tytułu gruntu jest
    zupełnie inny. Powiem nawet, że mniej korzystny od samej ulgi budowlanej ale i
    tak są to nie małe pieniądze.
  • Gość: Wacek IP: 195.205.132.* 16.11.01, 12:34
    Muszę Cie zmartwić, ale się myslisz.

    Duża ulga mieszkaniowa oraz ulga na zakup gruntu, to dwie oddzielne ulgi. Do
    każdej nabywasz prawo w momencie dokonania pierwszej wpłaty. Wpłacając więc I
    ratę za mieszkanie nabyłeś prawo do ulgi budowlanej. Nie masz natomiast prawa
    do ulgi na grunt, bo tę inwestycję rozpoczynasz w 2002 roku (I wpłata za
    grunt), a w tym czasie ulga już nie obowiązuje.

    Aby temu zaradzić należy podpisać z Wersalem aneks, który będzie stanowił, że
    za grunt płacisz w 2001 roku, a wpłata w 2002 roku to ostatnia rata za
    mieszkanie. Trzeba też odpowiednio skorygować faktury. Wtedy ulgę na grunt
    rozliczasz za 2001 rok, jeszcze podczas jej obowiązywania.

    Jeśli przyjmiesz powyższą strategię, musisz pamiętać, że ryzykujesz, że od raty
    za mieszkanie płatnej w 2002 roku zapłacisz VAT (jeśli go podniosą). Grunt nie
    podlega VAT. Sądzę jednak, że nawet jeśli VAT podniosą do 7%, to jesteś do
    przodu (zysk 19% ulgi, strata 7% VAT).

    Pozdrawiam,

    Wacek
  • Gość: jacek IP: *.bh.com.pl 16.11.01, 16:05
    Żeby skorzystać z ulgi podatkowej na zakup gruntu pod "mieszkaniówkę" trzeba
    mieć prawa do tego gruntu przed rozpoczęciem inwestycji. Jak wiadomo każdy
    developer przenosi prawa do gruntu na koniec, a nie początek inwestycji. Więc
    jeśli robiliście odpisy podatkowe z tytułu zakupu gruntu pod inwestycję
    mieszkaniową nabywając prawa do gruntu po jej zakończeniu, to musicie szybko
    biec do US z korektą PIT.
  • Gość: jacek IP: *.el-4100100.acn.pl 17.11.01, 17:01
    Nie słuchaj WACKA, ponieważ wprowadza Cię w błąd!
    Ulga podatkowa na zakup gruntu w inwestycji W-P KEN/Plaskowicka przysługuje co
    najwyżej wspólnikom W-P, a na pewno nie Wam wpłacającym pieniądze na zakup
    gruntu w przyszłości.
    Podsumowując:
    W umowie z W-P powinieneś raty na zakup gruntu umieścić jak najpóźniej ponieważ
    i tak ulga podatkowa z tego tytułu Ci nie przysługuje!
  • Gość: jacek IP: *.bh.com.pl 16.11.01, 15:58
    Ne martwcie się gruntem pod inwestycją W-P przy KEN/Płaskowicka, ponieważ ten
    grunt ma nieuregulowany stan prawny. Z tego powodu W-P nie przeniesie na Was
    praw własności do mieszkań i udziału w gruncie w tej inwestycji przez następne
    20 lat.
  • Gość: qba IP: *.stacje.agora.pl 16.11.01, 20:24
    czy moglbys rozwinac temat?
    bede wdzieczny za wszelkie wyjasnienia.
  • Gość: jacek IP: *.el-4100100.acn.pl 17.11.01, 16:26
    Okres 20 lat wynika z nabycia praw do nieruchomości poprzez zasiedzenie.
    A jeśli chodzi o podatki to takie jest orzecznictwo NSA. NSA wielokronie już
    stwierdzał, że ulga na zakup gruntu "pod" inwestycję mieszkaniową przysługuje
    tylko w wypadku nabycia praw do gruntu przed rozpoczęciem inwestycji
    budowlanej, co w praktyce dotyczy tylko "indywidualnych" inwestycji. Na pewno
    ta ulga nie dotyczy inwestycji z developerem, który przenosi prawa do grunu po
    zakończeniu inwestycji.
    US co prawda dawno temu przyznawały prawa do wskazanej wyżej ulgi także w
    przypadku przeniesienia praw "po", ale od czasu pierwszych niekorzystnych dla
    podatników orzeczeń NSA, już tego nie robią.
  • Gość: qba IP: *.stacje.agora.pl 19.11.01, 12:30
    Mi raczej chodzilo o Twoje spostrzezenie, ze grunt ma nieuregulowana kwestie
    wlasnosci. Wg dokumentow z WP, sa oni uzytkownikami wieczystymi tego terenu, a
    odkupili to prawo od - chyba - 7 osob, spatkobiercow Branickich. Wpisu do
    ksiegi wieczystej nie ma, rzeczywiscie.
    Zasiedzenie 20 lat? Toc cala Warszawa bylaby "zasiedzona", a tak to ciagle
    spatkobiercy zra sie o grunty.
    Co do ulgi na grunt, to kazdy mowi juz co innego - trzeba bedzie jednak
    poprosic o porade prawna.
  • Gość: JACEK IP: *.bh.com.pl 19.11.01, 15:07
    Nabycie przez zasiedzenie dotyczy nieruchomości, których właściciel jest
    nieznany. Z tego co wiem ułamkowa część gruntu na którym buduje W-P ma taki
    status co uniemożliwia przenoszenie praw do cześci gruntu na nabywców lokali
    mieszkalnych.
  • Gość: 123 IP: *.mpips.gov.pl 19.11.01, 10:11
  • Gość: jacek IP: *.bh.com.pl 19.11.01, 15:15
    Sorry, że przekręciłem Twoje pseudo.
    Jeżeli mi nie wierzysz, to sprawdź orzecznictwo NSA w tym temacie, a
    najszybciej, najłatwiej i najtaniej to napisz do swojego US, opisz swój
    problem, zaproponuj jego rozwiązanie i naklej znaczek skarbowy za 5 PLN.
  • brawurka 21.11.01, 12:14
    Czy coś wiecie na temat jak się uchronic przed zbliżającym sie VATem na
    materiały budowlane? Media milczą, a mnie zjada niepewność.
  • mpr 21.11.01, 14:38
    jest to watek o wersalu, wiec moge powiedziec tylko tyle, ze Vat od materialow
    budowlnych nie zmieni ceny. Natomiast Vat od sprzedazy mieszkan porzadnie
    dokopie (przynajmniej mi)
  • nikita!! 27.11.01, 17:16
    Czy juz moze znacie stanowisko Wersalu w sprawie VAT-u ?
    np., ze wplaty pow. 50% udzialu wlasnego sa nieobjete VATem
    albo
    VAT-em objete sa tylko raty wplacane w 2002 r. etc. etc. ?
  • Gość: Kuskus IP: 193.172.25.* 28.11.01, 11:21
    Niestety oni wiedza mniej wiecej tyle co my...czyli niewiele. Trzeba czekac na decyzje naszego kochanego rzadu.
    Szczerze mowiac analizujac ostatni komunikat po posiedzeniu KERM wcale nie jestem madrzejszy. Tak wiec
    czekajmy i niech moc bedzie z nami.
  • Gość: Kuskus IP: 193.172.25.* 28.11.01, 11:32
    Zalaczam (ku pokrzepieniu serc?) artykul z dzisiejszej Wyborczej dla tych co jeszcze nie mieli okazji sie z nim
    zapoznac.

    Rząd nie przyjął projektu ustawy o podwyżkach VAT

    Rafał Zasuń, Marek Wielgo (27-11-01 18:07)

    Nadal tli się spór - jaką część VAT zwracać budującym mieszkania inwestorom

    Projekt podwyżki VAT zaakceptował we wtorek Komitet Rady Ministrów, ale rząd go nie przyjął bo - jak
    powiedział minister finansów Marek Belka - pewne sprawy zostały niedopracowane. Chodzi m.in. o zwrot VAT
    dla budujących mieszkania. - Wszystkie sporne kwestie zostały załatwione, chodzi tylko o dostosowanie
    ustawy
    o zwrocie inwestorskim do ustawy o pomocy publicznej - tłumaczył Belka. Nie podał żadnych szczegółów, dodał
    tylko, że rząd zajmie się projektem na następnym posiedzeniu.

    Jednak z naszych informacji wynika, że w czasie posiedzenia rządu wynikł spór o ważne szczegóły zwrotu
    budowlanego VAT. Ministerstwo Finansów chce, aby fiskus zwracał VAT po zakończeniu inwestycji wyłącznie
    indywidualnym inwestorom (także tym budującym w ramach spółdzielni i firm developerskich). I to nie w całości,
    ale różnicę między stawką 22 i 7 proc. Natomiast Ministerstwo Infrastruktury wraz z podległym mu Urzędem
    Mieszkalnictwa upierają się, aby zwrotem VAT były objęte także Towarzystwa Budownictwa Społecznego oraz
    spółdzielnie budujące mieszkania lokatorskie za dotowany przez budżet państwa kredyt z Krajowego Funduszu
    Mieszkaniowego.

    Nasz informator twierdzi, że premier Leszek Miller skłania się do szerszego zwrotu VAT, i żeby ten podatek był
    zwracany w całości (a nie tylko różnica między 22 i 7 proc.). Urząd Mieszkalnictwa domaga się również, by
    VAT
    był zwracany od realnej ceny metra kwadratowego mieszkania czy domu, a nie od średniej krajowej.

    Ponadto rząd prawdopodobnie zgodzi się, by fiskus zwracał VAT naliczony nie do 70 m kw. mieszkania lub
    domu
    (jak zapowiadał w ubiegłym tygodniu resort finansów), a do 100 m kw. Budżet i bez tego zyska na podwyżce
    VAT bo budownictwo mieszkaniowe przypada niespełna 1/5 całej produkcji budowlano - montażowej - tłumaczy
    nasz rozmówca.

    Kolejny istotny szczegół, to data wejścia w życie podwyżki VAT w budownictwie. Nasze źródło twierdzi, że
    Ministerstwo Finansów zgodziło się na przesunięcie jej o co najmniej kwartał, czyli do kwietnia.

    Przypomnijmy, że podwyżce VAT na materiały i usługi budowlane oraz mieszkania sprzeciwiał się bardzo ostro
    PSL. Czy teraz już się z tym pogodził? - pytali dziennikarze obecnego na konferencji wicepremiera Jarosława
    Kalinowskiego. Ten stwierdził tylko, że zależy mu aby zwrot inwestorski objął w jak najszerszym zakresie
    rolników - także tych, którzy obecnie nie są podatnikami VAT, lecz tzw. rolnikami ryczałtowymi.

    Rząd przyjął za to ustawę o wspieraniu inwestycji. To konieczny instrument bo - jak tłumaczył minister
    gospodarki
    Jacek Piechota - poziom inwestycji zagranicznych zaczyna zdecydowanie spadać - Firmy - polskie i
    zagraniczne
    -które tworzą miejsca pracy, inwestują w nowe technologie bądź ochronę środowiska, będą mogły dostawać
    granty z budżetu. Bardzo podobny projekt opracował resort gospodarki w czasach ministra Steinhoffa, ale
    poprzedniemu Sejmowi zabrakło czasu na jego uchwalenie.

    Jednak na wielkie pieniądze inwestorzy nie mają co liczyć - w przyszłym roku na granty przeznaczono ledwie
    90
    mln zł. - To małe pieniądze, ale 2002 rok traktujemy jak rozruch systemu - mówił Piechota.

    Nie przyjęta we wtorek przez rząd ustawa zakłada oprócz podwyżek VAT w budownictwie także podwyżkę z
    7
    do 22 proc. podatku na niektóre towary dziecięce ( m.in. zabawki) oraz na wyroby artystyczne i opony
    bieżnikowane. Oprócz tego z 25 do 60 wydłużony ma zostać termin w jakim urzędy skarbowe zwracają
    nadpłacony VAT firmom. Dzięki podwyżkom VAT do budżetu ma trafić ok. 1,5 mld zł. Ministerstwo Finansów
    chce
    też opodatkować akcyzą prąd elektryczny - 1 lub 2 gr za kilowatogodzinę. Budżet zyskałby na tym odpowiednio
    1,2 lub 2,4 mld zł.
  • Gość: Visitor IP: 10.1.34.* 29.11.01, 14:09
    nikita!! napisał(a):
    > Czy juz moze znacie stanowisko Wersalu w sprawie VAT-u ?
    > np., ze wplaty pow. 50% udzialu wlasnego sa nieobjete VATem
    > albo VAT-em objete sa tylko raty wplacane w 2002 r. etc. etc. ?

    Ja dzwoniłem do działu finansowego Wersalu i rozmawiałem w biurze. Nie wiem na
    ile są kompetentni, ale powiedzieli mi że:
    1). VAT na materiały nie interesuje mnie w ogóle, bo to Wersal rozlicza się za
    materiały z fiskusem. Finansowanie dodatkowego kredytu na wyższy VAT (+15%) i
    zwrot tego VATu to sprawa wyłącznie Wersalu.
    2). Faktury za raty płacone w okresie "wyższego VATu", będą wyższe o 7%. Czyli:
    jeżeli VAT od zakupu mieszkania od dewelopera wejdzie dopiero 1kwietnia2002r (oby
    nie wcześniej, oby w ogóle!), to na raty zapłacone przed 1kwietnia2002
    dostaniemy faktury z 0% VATem, a raty płacone od 1 kwietnia dostaniemy faktury
    powiększone o te 7%.

    Podsumowując: Niestety na koniec od tych rat płaconych w okresie 7% VATu trzeba
    będzie zapłacić więcej o 7%.
    Tyle zrozumiałem z tego wszystkiego co mi powiedzieli w Wersalu i przeczytałem w
    gazetach.
  • Gość: Kuskus IP: 193.172.25.* 29.11.01, 14:25
    Dzieki za info Visitor, ale na razie tych informacji nie ma co traktowac jako pewnych, poniewaz sprawy
    VAT nie przeszly jeszcze przez rzad. Z tego co slyszalem dzisiejsze "nocne Polakow rozmowy" (tj. SLD
    i PSL) dotyczyly wlasnie VATu w budownictwie. Dzis zbiera sie KERM, a we wtorek rzad, wiec pewnie
    dopiero w przyszlym tygodniu bedziemy wiedzieli mniej wiecej co z VATem.

    Jesli rzeczywscie bedzie tak jak interpretuja to w Wersalu(7% VAT wejdzie "dopiero" w kwietniu i nie
    bedzie dotyczyl rat juz zaplaconych) to ja czesciowo ratuje glowe, bo mam jedna z ostatnich rat na
    poczatku przyszlego roku.

    Ufff. Po tych wszystkich przebojach, jak juz oddadza nasze mieszkania, moze urzadzimy jakas
    wspolna sasiedzka parapetowke - wieczorek kulturalno-zapoznawczy!? Kandydaci-wolantariusze na
    KOwca (jeszcze pamietacie kto to byl?) mile widziani.

  • Gość: Goska IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 29.11.01, 16:23
    a z tego co ja zrozumialam, to od kwietnia podwyzszaja VAT do 22%, a od
    stycznia bedzie obowiazywalo 7% (mowie o sprzedazy mieszkan) bo ten VAT 7% od
    2002 roku przewidywala juz stara ustawa. Czyli ten rzad nie podwyzsza VATu
    (przynjamniej od stycznia) a pomimo to bedzie 7%.
    Uff, moze niezbyt jasno to opisalam, ze mam nadzieje, ze mnie zrozumiecie i
    potwierdzicie albo nie moja wersje.
  • Gość: Visitor IP: 10.1.34.* 30.11.01, 15:56
    Gość portalu: Goska napisał(a):
    > a z tego co ja zrozumialam, to od kwietnia podwyzszaja VAT do 22%, a od
    > stycznia bedzie obowiazywalo 7% (mowie o sprzedazy mieszkan) bo ten VAT 7% od
    > 2002 roku przewidywala juz stara ustawa. Czyli ten rzad nie podwyzsza VATu
    > (przynjamniej od stycznia) a pomimo to bedzie 7%.
    > Uff, moze niezbyt jasno to opisalam, ze mam nadzieje, ze mnie zrozumiecie i
    > potwierdzicie albo nie moja wersje.

    Oczywiście, w tej chwili nic pewnego, ponieważ podatki VAT muszą przejść ścieżkę
    parlamentarno-prezydencką.
    Obecnie obowiązująca ustawa zakłada wprowadzenie 7% VAT od 1stycznia2002r.,
    jednak już dziś napisali w Wyborczej, że Min. Finansów planuje 7% VAT dopiero od
    1kwietnia2002r (co chyba oznacza 0% VAT do końca marca).
    Z tego co zrozumiałem z różnych artykułów, to 22% VAT na sprzedaż mieszkań może
    obowiązywać tak jak 22% VAT od materiałów budowlanych: trzeba zapłacić 22% VATu i
    z tymi fakturami trzeba biec do fiskusa, żeby oddali 15%. W sumie wyszłoby to
    dodatkowe 7% podatku + koszty kilkumiesięcznego kredytu na równowartość tych 15%.
    Przynajmniej tak rozumiem obecny projekt rządowy. Ale nie jestem specem, no i
    wszystko zależy od ostatecznego kształtu ustawy.
    Cała nadzieja w chłopach. Sic!
  • Gość: misza1 IP: 213.158.197.* 29.11.01, 16:28
    Gość portalu: Kuskus napisał(a):

    >
    > Ufff. Po tych wszystkich przebojach, jak juz oddadza nasze mieszkania, moze urz
    > adzimy jakas
    > wspolna sasiedzka parapetowke - wieczorek kulturalno-zapoznawczy!? Kandydaci-wo
    > lantariusze na
    > KOwca (jeszcze pamietacie kto to byl?) mile widziani.
    >

    Proponuję urządzić imprezkę we wrześniu na patio ( nad garażami) z jakimś grillem.
    A propos - czy Wersal będzie grodził teren tego patio i czy będzie tam jakaś
    ochrona ?( pomiędzy XVII i VIII piętrowcem) ? Czy ktoś się dowiadywał na ten
    temat ?

  • mpr 30.11.01, 10:03
    tez jestem ciekawa jak to osiedle bedzie ogrodzone (jezeli bedzie) i czy bedzie
    oddzielone od innych etapow budowy. Jezeli ktos wie cos na ten temat to prosze
    o odzew
  • Gość: 123 IP: *.stacje.agora.pl 07.01.02, 17:38
    Hej,
    na makiecie i wg zapewnien Pan-sprzedawczyn z WP, teren miedzy jajem a
    8-mio_pietrowcem ma byc ogrodzony. Nie mamy jednak tego wpisane do umowy
    (przynajmniej ja nie mam, jakos mi umknelo....) wiec moze byc w praktyce roznie.
  • nikita!! 29.11.01, 21:14
    KO-wiec ?? Ha ha ha ha - ostatnio jak bylam w cieplych krajach to trafila mi
    sie grupa kilkunastoosobowa z jednej firmy (ludzie z produkcji) z samozwanczym
    KO-wcem - Boze ! Nigdy wiecej !!! Aczkolwiek po nabraniu odpowiedniej
    perspektywy czasami bylo zabawnie :))))))
    Grill to dobra rzecz - tym bardziej, ze we wrzesniu nie bedzie jeszcze tak
    zimno.
    Z tego co wiem, to calosc I etapu bedzie zamknieta i strzezona.
    Tak przy okazji - ostatnio bylam na budowie i rozmawialam z kierownikiem -
    okazalo sie, ze mozna dogadywac sie na prace wykonczeniowe bezposrednio z ich
    ekipami (sa osobnymi podmiotami gospodarczymi) - oczywiscie Wersal sluzy
    ewentualnymi rekomendacjami.
    A wracajac do VAT-u ...
    rozumiem, ze 7% nam nie ujdzie na sucho .... :(((
  • Gość: Mirek IP: 195.117.240.* 30.11.01, 12:34
    Szanowni przedmówcy, chyba większość z nas, mieszkańców od czerwca 2002, wpłaci
    do końca br. roku ponad 50% należności za mieszkanie, wobec czego, zgodnie z
    ustawą o VAT, nas wzrost stawki VATu nie powinien dotyczyć.
  • Gość: Kuskus IP: 193.172.25.* 30.11.01, 13:53
    Do Mirka.

    Niestety najprawdopodobniej (choc trzeba czekac na ostateczna decyzje rzadu) raty, ktore mamy do
    zaplacenia w 2002 beda objete VATem i w dodatku moze byc tak, ze od 1 stycznia 7%, a od 1 kwietnia
    22%. Na szczescie jednak VAT podobno nie objalby rat zaplaconych dotychczas (oraz raty za udzial w
    gruncie). Przynajmniej ja to tak rozumiem, ale jesli sa wsrod nas ludzie bardziej obeznani z tym
    podatkowym zamieszaniem to dajcie znac i sprostujcie.
  • Gość: Wacek IP: 195.205.132.* 30.11.01, 19:11
    Nie wiem jak wy, ale ja za mieszkanie przy KEN płacę 100% ceny do końca 2001
    roku (a więc 0% VAT), zaś w 06/2002 za grunt, który nie podlega VAT. Dodatkowo
    płacę w 2002 r. za parking, którego cena zawiera już 22% VAT.

    Wacek
  • Gość: emi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 01.12.01, 22:18
    podpisałam niedawno umowę z Wersalem. planuję zamieszkać na 14 piętrze
    w "jaju". Martwię się trochę sytuacją finansową firmy. Pochodzę z okolic
    Białegostoku i ostatnio słyszałam od prawnika mojego znajomego, że "firma
    obecnie jest w stanie agonii i może niedługo paść!?
    Czyżby tak duzo osob sie wycofalo z powodu VAT-u, czy co? nie wiecie moze
    czegos o tym?
    emi.
  • Gość: Kaśka IP: 195.134.192.* 02.12.01, 16:28
    Czy możesz podać jakieś konkrety nt. tej rzekomo kiepskiej sytuacji? Z tego co
    widzę na budowie przy KEN-ie wszysko jest OK i budowa dwóch bloków (16-cie i 8-
    em pięter) idzie nieźle do przodu.
    Ludzie nie dajmy się zwariować. Rozsiewając tego typu plotki sami tworzymy
    samosprawdzające się prognozy!
  • Gość: albert IP: *.man.polbox.pl 02.12.01, 16:42
    Do mnie juz dotarly pół roku temu wiadomosci, niby wiarygodne, że firma lada
    dzien upadnie, mimo to nie wycofałem się z zakupu u nich mieszkania, jak widac
    firma jest i buduje w porównaniu do innych developerów dość szybko, wiec
    przyłączam sie do powyższej prośby, aby nie rozpowszechniac nie sprawdzonych
    informacji, czy też zapytań w stylu A.Leppera: czy to prawda, ze poseł ...
    wziął w dniu ...., 100 tys. dolarów łapówki?
  • Gość: Andrzej IP: 192.168.1.* / *.dialup.medianet.pl 07.12.01, 16:28
    Witam wszystkich
    Kupiłem w Wersalu także mieszkanie na 5 piętrze w jajku. Myślę , że nie ma co
    tworzyć napawających strachu plotek, jakie niektórzy sieją. Pracuję w firmie
    konkurencyjnej a sam kupiłem u nich 4 kąty. Znam Prezesów z widzenia, często
    bywam w Białymstoku i odwiedzam ich siedzibę, a tam wszystko jest w porządku
    oprócz małych kłopotów z którymi już się uporali.
    Możemy się cieszyć, że jakość wykonania jest pierwszej klasy a nawet wyżej.
    Co do terminu, na pewno się wyrobią a może nawet szybciej, każdej firmie zależy
    na jak najkrótszym cyklu inwestycji.

    Powiedźcie mi jak podoba wam się widok na parking pod oknami, może da się coś z
    tym zrobić.
    Pozdrawiam
    Andrzej
  • mpr 08.01.02, 09:29
    nie martw sie, jak tylko pojawia sie pieniadze w panstwowej kasie, to skasuja
    Ci parking przed okanmi........i zrobia trase szybkiego ruchu :))
  • Gość: Andi IP: 192.168.1.* / *.dialup.medianet.pl 07.12.01, 16:34
    Witam
    Z przyjemnością poznam moich sąsiadów z 5 piętra od strony parkingu i lasku
    Znajdą się tacy. Zastanawiam się jak uporaliście się z tymi skosami, bo ja
    zmieniałem chyba ze 4 razy plany. Mam nadzieję, że postawią nam grila na środku
    placu i wysączymy całą beczkę za udaną inwestycję. Pa
  • Gość: Visitor IP: 10.1.34.* 03.12.01, 11:30
    Gość portalu: emi napisał(a):
    > podpisałam niedawno umowę z Wersalem. planuję zamieszkać na 14 piętrze
    > w "jaju". Martwię się trochę sytuacją finansową firmy. Pochodzę z okolic
    > Białegostoku i ostatnio słyszałam od prawnika mojego znajomego, że "firma
    > obecnie jest w stanie agonii i może niedługo paść!?
    > Czyżby tak duzo osob sie wycofalo z powodu VAT-u, czy co? nie wiecie moze
    > czegos o tym?
    > emi.

    A może jakieś konkrety?
    Co jest beznadziejne: wyniki finansowe, a moze widziałaś cash-flow?
    Nie wyśmiewam twoich wątpliwości, ale dopytaj się dokładnie o co chodzi.
    Bo rozsiewanie takich informacji może wyglądać na wrogą konkurencję.
  • memi1 05.12.01, 17:33
    witam sasiadow, ja rowniez kupilam mieszkanie w tak pieknie nazwanym przez
    was "jaju" tyle ze na VI pietrze. przenioslam sie z V bo nie chcialam miec
    widoku na blok obok. co do sytuacji finansowej naszego developera to jakies
    chyba 2 lata temu mieli problemy z jedna inwestycja w Białymstoku i poniesli na
    tym dość duże straty. ale od tamtej pory nic zlego nie slyszalam.
    jak na razie nie moge narzekac bo wszystkie moje prośby spełniają i są
    bardzo "elastyczni" jeśli chodzi o różne zmiany ... a trochę już takich
    zrobiłam.
    pozdrawiam moją koleżankę Kasiulkę która będzie mieszkała na VII (po przeciwnej
    stronie) oraz wszystkich pozostałych przyszlych sąsiadów
    Memi1
  • Gość: Tania IP: 10.47.3.* 07.12.01, 16:51
    Trochę mi ścierpła skóra jak przeczytałam list Emi o rzekomej sytuacji
    finansowej firmy. Mam propozycję na przyszłość, jeśli ktoś usłyszy coś złego o
    deweloperze, niech najpierw dokładnie sprawdzi jego wiarygodność - a nie rzuca
    temat na forum. Sorry, Emi, ale w ten sposób jak ktoś wcześniej wspomniał
    strzelamy sobie samobója. Oczywiście po tych rewelacjach od razu ze zdwojoną
    energią zaczęłam sprawdzać postępy i jest OK. ścianki działowe stawiają już na
    13-tym piętrze, wszystko idzie po bożemu. Raczej nie zachowują się jak firma w
    stanie agonalnym.
    Mam apel do osób, które kupiły mieszkanie z zaokrąglonym salonem, z kuchnią
    pośrodku (te osoby, które kupiły wiedzą o co chodzi). Ciekawi mnie jak sobie
    poradziliście z rozplanowaniem tej kuchni. Może też odezwą się sąsiedzi z 13-go
    piętra? Żeby nie zajmować miejsca na liście dyskusyjnej możecie odezwać się na
    priva: tczarna@electrolux.pl
    Pozdrawiam
  • Gość: emi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 14.12.01, 00:51
    przepraszam wszystkich, których "nastraszyłam". Sama się martwię, ale
    rzeczywiście jeśli chodzi o pierwszy etap to nie powinno być opóźnienia. Mam
    dość tych plotek, ale ponieważ słyszę je dość często chciałam się dowiedzieć
    czy i wy macie taki problem.OK, nie smęcę już i postanawiam być dobrej myśli.
    Do przeczytania lub zobaczenia.
    e.
  • Gość: Tania IP: 10.47.3.* 21.12.01, 16:18
    Wszystkim przyszłym sąsiadom "Wersalowcom" życzę radości na Święta i w Nowym
    Roku - oczywiście wiadomo czego najbardziej: radości z nowych mieszkań,
    odebrania ich w terminie, tanich kosztów wykończenia, niskich czynszów, itp.,
    itd.
  • Gość: Wacek IP: 195.205.132.* 21.12.01, 18:51
    Dołączam się do życzeń i do zobaczenia w przyszłym roku.

    Wacek
  • Gość: Robson IP: *.acn.waw.pl 30.12.01, 20:55
    Wszystkiego najlepszego w Nowym Roku, a zwłaszcza wiele radości z urządzania
    swoich mieszkań dla wszystkich przyszłych sąsiadów.
  • Gość: Marta IP: *.poleczki.dialup.inetia.pl 30.12.01, 23:11
    My też dołączamy się do życzeń - wiele radości w Nowym Roku, dużych odliczeń z
    ulgi i małego VAT-u.
    Szukamy sąsiadów z III-go piętra w "jaju"
    P.S. grill na patio we wrześniu to świetny pomysł.
  • Gość: Pawel IP: *.waw.ppp.coolnet.pl 04.01.02, 20:38
    Na III pietrze bedzie mieszkac moja druga polowa. A ja na XII ;-))

    Pozdr

    Gość portalu: Marta napisał(a):

    > My też dołączamy się do życzeń - wiele radości w Nowym Roku, dużych odliczeń z
    > ulgi i małego VAT-u.
    > Szukamy sąsiadów z III-go piętra w "jaju"
    > P.S. grill na patio we wrześniu to świetny pomysł.

  • Gość: 123 IP: *.stacje.agora.pl 04.01.02, 12:42
    Hej, czy ktos czase ma informacje, czy z okazji srogiej zimy WP nie planuje
    opoznienia w oddawaniu mieszkan? W tej chwili w I etapie przy KEN sa w fazie
    murowania / tynkowania, co chyba przy takich mrozach jest niemozliwe...?
  • Gość: Wacek IP: 195.205.132.* 04.01.02, 13:35
    W tej chwili kładą głównie instalacje wewnętrzne, więc mróz nie powinien im
    przeszkadzać.

    Wacek
  • Gość: Kuskus IP: 193.172.25.* 04.01.02, 15:54
    Mowilo sie o oddaniu mieszkan w II kwartale 2002, teraz juz precyzuja, ze chodzi o czerwiec. Jak ostatnio bylem
    na budowie, to Panowie stwierdzili, ze jesli taka pogoda sie utrzyma to nie moga gwarantowac. Rzeczywiscie
    widzialem - tempo robot spadlo. Ale trudno winic Wersal, na to juz nikt nie ma wplywu. Pozdrawiam. Dzieki za
    zyczenia Noworoczne - przylaczam sie.
  • Gość: Kasia IP: *.chello.pl 16.01.02, 21:39
    Witam wszystkich przyszlych sasiadow. Co do postepow to chyba sie dosc zwawo
    prace wewnatrz budynku ruszaja, bo wczoraj np. dzwonil do mnie elektryk i pytal
    o jakies oznaczenia na planie, bo wlasnie klada u nas(8p w jajku) kable. To co
    prawda tylko ze slyszenia, bo nie jestem w stanie w godzinach otwarcia budowy
    pojsc zobaczyc. Informujcie jak bedziecie wiedzieli cos wiecej.
    No i jeszcze jedna sprawa, nie chce sie, ani was na zapas denerwowac,
    zaniepokoily mnie jednak wypowiedzi na watku Wersal Podlaski Bartycka, znowu
    jakies pogloski o niewyplacalnosci? Nie chce siac paniki bo przeciez na KEN
    inwestycje calkiem sprawnie sie posuwaja. Zreszta najgorsze co moglo by byc dla
    nas wszystkich to gdyby ludzie sie przestraszyli i chcieli odzyskac pieniadze,
    wtedy bysmy sie musieli pewnie pozegnac i z pieniedzmi i z mieszkaniami bo na
    pewno nie mialby juz ich kto budowac. Na wszelki wypadek monitorujmy jednak
    nasza budowe, cobysmy mogli sie spotkac na tego grilla w czerwcu.
  • Gość: Wacek IP: 195.205.132.* 17.01.02, 09:48
    Gość portalu: Kasia napisał(a):

    > Witam wszystkich przyszlych sasiadow. Co do postepow to chyba sie dosc zwawo
    > prace wewnatrz budynku ruszaja, bo wczoraj np. dzwonil do mnie elektryk i pytal
    >
    > o jakies oznaczenia na planie, bo wlasnie klada u nas(8p w jajku) kable. To co
    > prawda tylko ze slyszenia, bo nie jestem w stanie w godzinach otwarcia budowy
    > pojsc zobaczyc. Informujcie jak bedziecie wiedzieli cos wiecej.
    > No i jeszcze jedna sprawa, nie chce sie, ani was na zapas denerwowac,
    > zaniepokoily mnie jednak wypowiedzi na watku Wersal Podlaski Bartycka, znowu
    > jakies pogloski o niewyplacalnosci? Nie chce siac paniki bo przeciez na KEN
    > inwestycje calkiem sprawnie sie posuwaja. Zreszta najgorsze co moglo by byc dla
    >
    > nas wszystkich to gdyby ludzie sie przestraszyli i chcieli odzyskac pieniadze,
    > wtedy bysmy sie musieli pewnie pozegnac i z pieniedzmi i z mieszkaniami bo na
    > pewno nie mialby juz ich kto budowac. Na wszelki wypadek monitorujmy jednak
    > nasza budowe, cobysmy mogli sie spotkac na tego grilla w czerwcu.

    Mnie też wątek o niewypłacalności mocno zaintrygował. Jeśli ktoś ma jakieś info
    to będę wdzięczny. Nie chce mi się jednak wierzyć by firma, która niedawno
    dostała Certyfikat Developera, miała nagle poważne kłopoty.

    Pozdrawiam

    Wacek

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.