Dodaj do ulubionych

INWEST PROJEKT

IP: 212.244.167.* 03.02.03, 20:54
Mam takie pytanko czy ktoś kupił mieszkanie w ich inwestycji OdkrytaII która
będzie gotowa na czerwiec.Jestem zainteresowany zakupem mieszkania 2-
pokojowego.Warto się decydować na mieszkanie 47 m czy lepiej 50 m.To 47 ma
trochę dziwny rozstaw dużego pokoju.Poradzcie mi co mam zrobić.
Pozdrawiam potencjalnych sąsiadów.
Edytor zaawansowany
  • Gość: Obserwator IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 05.02.03, 10:57
    Kupiliśmy mieszkanie w w/w inwestycji ale większe. Niestety nie znam planów
    wspomnianych przez Ciebie mieszkań, więc nie mogę się wypowiadać. Moja ogólna
    rada to: jeżeli różnica tych kilku metrów nie stanowi poważnego uszczerbku w
    Twoim budżecie - ZAWSZE lepiej brać większe mieszkanie. Stwierdzam to na
    podstawie własnych doświadczeń, tam gdzie teraz mieszkamy mieliśmy podobny
    dylemat z tym, że wybraliśmy mniejsze mieszkanie i BARDZO tej decyzji żałujemy.
    Pozdrowienia.
  • Gość: mirko IP: 212.244.167.* 06.02.03, 18:35
    Masz racje.Wczoraj byłem z żoną na budowie i to zadecydowało.Na to mniejsze nie
    mamy pomysłu,jak je urzadzić.50 metrowe jest zdecydowanie lepsze.Wezmiemy
    je.Skoro masz większe mieszkanie rozumiem że jest ono w klatce w której jest 6
    mieszkań na klatce.My będziemy mieszkać w drugiej klatce.Na którym piętrze
    będziesz mieszkać?
    Pozdrawiam przyszłego sąsiada.
  • Gość: Obserwator IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.02.03, 11:30
    Kupiliśmy mieszkanie na piątym piętrze i Tobie również sugeruję wyższe piętro -
    jeżeli jeszcze nie podjąłeś decyzji. Dlaczego? - bo ciszej (na niższych
    piętrach więcej hałasu) i mniej się kurzy a poza tym w tej konkretnej
    inwestycji będzie też więcej słońca. Teraz mieszkamy na pierwszym piętrze więc
    stwierdzam to na podstawie własnych doświadczeń.
    Pozdrowienia Przyszły Sąsiedzie!!
  • Gość: mirko IP: 212.244.167.* 07.02.03, 19:37
    Mamy zrobioną rezerwację na IV piętro.Też jestem zdania że wyższe piętro jest
    lepsze.Masz mieszkanko "północ-połódnie"?Nasze będzie właśnie takie.
    Ja również pozdrawiam Sąsiada.
  • Gość: Gora IP: *.plusgsm.pl 08.02.03, 15:32
    Nie wiecie czy pomiedzy tym nowym blokiem, a starymi SOB coś jeszcze powstanie?
    Na "oko" jest miejsce nawet na mały blok, ale wówczas budynki zaglądałyby
    sobie przez szyby...
  • Gość: Tom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.06.03, 12:21
    Gość portalu: Gora napisał(a):

    > Nie wiecie czy pomiedzy tym nowym blokiem, a starymi SOB coś jeszcze
    powstanie?
    > Na "oko" jest miejsce nawet na mały blok, ale wówczas budynki zaglądałyby
    > sobie przez szyby...
    Będą jeszcze 2 jeden podobny do obecnie wykonczanego i kolejny z uslugami na
    dole od strony zajezdni
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 10.02.03, 11:41
    Czy wnosiliscie jakies poprawki do umowy?
    Jezeli tak, to czy mozecie podac na priv jakie?

    Wczoraj zwiedzalem sobie okolice i... jak ktos zauwazyl w innym poscie,
    strasznie wyglada inwestycja Teklinek, ktora niestety bedzie widac z okien.
    Nie przeraza Was ten widok?

    Z pozdrowieniami

    IGIdeus
    igideus(at)poczta.onet.pl
  • ubik2000 26.02.03, 11:33
    Gość portalu: Obserwator napisał(a):

    > Kupiliśmy mieszkanie na piątym piętrze i Tobie również sugeruję wyższe
    piętro -
    >
    > jeżeli jeszcze nie podjąłeś decyzji. Dlaczego? - bo ciszej (na niższych
    > piętrach więcej hałasu) i mniej się kurzy a poza tym w tej konkretnej
    > inwestycji będzie też więcej słońca. Teraz mieszkamy na pierwszym piętrze
    więc
    > stwierdzam to na podstawie własnych doświadczeń.
    > Pozdrowienia Przyszły Sąsiedzie!!

    Masz duże czy małe mieszkanie?
    My w dużym planujemy wywalić z łazienki WC i dać tam kabinę prysznicową.
    Jesli miałbyś ochotę podzielić się pomysłami na aranżację, to zapraszam na
    maila na priv
  • Gość: Obserwator IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 28.02.03, 21:57
    Chętnie sie podzielę zmianami w aranżacji mieszkania - ale... albo mi zaćma na
    oczy padła albo nie podajesz priva. Podaj to się odezwę.
    Pozdrowienia
  • Gość: Obserwator IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 28.02.03, 22:02
    To jednak zaćma na oczach, Sorry, oczywiście już mam Twój priv mail. Odezwę
    się. Pozdrowienia
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 03.03.03, 09:29
    Ja rowniez poprosze o informacje... Co prawda wybralem mniejsze mieszkanie, ale
    moze akurat cos sie wykorzysta.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
    igideus(at)poczta.onet.pl
  • Gość: Obserwator IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 05.03.03, 09:54
    Ubiku, nie mogę wysłać Ci e-maila na priv, wraca z informacją o niemożności
    doręczenia. Czy coś jest nie tak? Sprawdź proszę i daj znać.
    Pozdrawiam
  • ubik2000 05.03.03, 12:31
    Gość portalu: Obserwator napisał(a):

    > Ubiku, nie mogę wysłać Ci e-maila na priv, wraca z informacją o niemożności
    > doręczenia. Czy coś jest nie tak? Sprawdź proszę i daj znać.
    > Pozdrawiam

    Też to zauważyłem, przez dłuższy czas można było wysyłać maile z portalu
    gazeta, ale "reply" na taki mail już nie działał! Dwa razy notyfikowałem
    administratorów gazety o tym fenomenie.

    Spróbuj wysłać na tak sformatowany adres: ubik2000@poczta.gazeta.pl,

    dzisiaj zrobiłem próbę i było OK
    z pozdrowieniami
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 20.02.03, 13:40
    Odnosnie mieszkania 50m^2...
    Jezeli jest to mieszkanie w pionie, gdzie sa 3 mieszkania na pietrze, i z
    kuchnia z wejsciem z przedpokoju, to... jak wynikalo z planow 3m^2 poszlo
    jedynie w wielkosc korytarza, a nie wielkosc innych pomieszczen.
    Porownanie do mieszkania w ciagu nad smietnikiem.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: Obserwator IP: 212.76.37.* 09.02.03, 23:04
    Z tego co wiem, to nic nie powstanie pomiędzy nowo budowanym blokiem a już
    istniejącymi dwoma budynkami SOB w tej inwestycji - przecież muszą gdzieś
    powstać miejsca parkingowe, które Inwestprojekt sprzeda przyszłym lokatorom.
    Natomiast to jeszcze nie koniec budynków na tym osiedlu. Przewidziane są
    jeszcze dwa ale od strony pętli (Światowida). Pytanie tylko czy Inwestprojekt
    zdecyduje się rozpocząć ich budowę przy takiej kiepskiej sytuacji na rynku.
    Pozdrowienia
  • Gość: Krzysiek IP: 126.20.50.* 10.02.03, 09:31
    Byłem w tej okolicy wczoraj i nie zauważyłem, żeby było miejsce na jeszcze
    jakiś blok. Pomiędzy "starym" a "nowym" blokiem Inwestprojektu znajduje się
    chyba stacja transformatorowa, uliczka, teren jest uporządkowany więc nie sądzę
    żeby chcieli to burzyć. Zarys kolejnego bloku widać nawet na zdjęciach
    reklamowych (będzie bliżej Swiatowida jesli dojdzie do budowy). Szkoda, że ten
    nowy blok nie jest podobny do dwóch poprzednich, które wyglądają naprawdę
    ładnie. Tym niemniej nie jest tak źle, straszą tylko bloki obok Ama-Budu.
    Wygląda to jak ciąg bunkrów albo jakaś forteca i psuje obraz całej okolicy.
    Pozdrawiam,
  • darowa 11.02.03, 20:16
    Witam,
    watpie zeby tam cos wybudowali w przyszlosci hehehehe :) Zreszta miejsce gdzie
    stoi stacja trafo jest na terenie nalezacym do STOEN, nie zapominajmy rowniez
    o dojezdzie do parkingow budynku 46b - jest przeciez plan zagospodarowania i
    infarstuktury. Przy okazji droga ktora jest w ogrodzeniu osiedla i przebiega
    wzdluz budynkow nalezy w polowie do DOM DEVELOPMENT, takze jesli juz to tu bym
    upatrywal mozliwosc wybudowania czegos.
    Co jest minusem tego budynku:
    - bliskosc do teklinka :( wytworzyla sie miedzy budynkami studnia,
    - planowany smietnik w budynku, nie bedzie zsypow
    - brak piaskownicy dla dzieciakow

    pozdrawiam
    D.
  • mzudr 10.02.03, 22:04
    Obserwatorze mam prośbę czy mógłbyś mi na priv.napisać czy wprowadzałeś jakieś
    zniany do umowy z deweloperem i ewentualnie na co zwrócić szczególną uwagę oraz
    podać mi te ewentualne zmiany.Będę bardzo zobowiązany.Pozdrawiam serdeczne.
    mzudr@gazeta.pl
  • Gość: mirko IP: 212.244.167.* 10.02.03, 22:12
    mzudr napisał:

    > Obserwatorze mam prośbę czy mógłbyś mi na priv.napisać czy wprowadzałeś
    jakieś
    > zniany do umowy z deweloperem i ewentualnie na co zwrócić szczególną uwagę
    oraz
    >
    > podać mi te ewentualne zmiany.Będę bardzo zobowiązany.Pozdrawiam serdeczne.
    > mzudr@gazeta.pl

    ABY NIE BYŁO WĄTPLIWOŚCI mzudr i mirko to jedna osoba.
    Liczę na twoją pomoc, w końcu będziemy sąsiadami...
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 11.02.03, 15:26
    Z tego co slyszalem, to... o zmianach do umowy mozna zapomniec...
    Podobno staja sie wtedy bardzo niemili...

    No ale przekonam sie o tym niedlugo, jak sam bede z nimi rozmawial.
    Na pewno Podziele sie wrazeniami.

    IGIdeus
  • Gość: Piotr IP: *.plusgsm.pl 12.02.03, 20:47
    Czy ktoś sprawdzał, czy na działce nie jest zaciągnięty jakiś kredyt?
    (zastaw hipoteczny w KW)
  • Gość: Obserwator IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 13.02.03, 14:30
    Jako jeden z dokumentów wymaganych przez bank przy udzielaniu kredytu był wypis
    z księgi wieczystej działki na której powstaje nowy budynek. Pod koniec
    grudnia, jak odbieraliśmy z Inwestprojektu ksero w/w wypisu nie było żadnych
    wpisów ani wniosków o wpis. Nie wiem jak teraz wygląda stan w KW. Jak wiadomo
    ksiegi wieczyste są jawne więc w każdej chwili mozna to sprawdzić. Potrzebny
    jest numer KW. Powodzenia...
    Pozdrawiam
  • Gość: mirko IP: 212.244.167.* 13.02.03, 18:34
    Tydzień temu dostałem w biurze dewelopera ksero wypisu księgi wieczystej i
    wówczas hipoteka była czysta.
    Pozdrawiam
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 19.02.03, 15:31
    Jednak da sie z nimi negocjowac, szkoda, ze tak niewiele...
    Nastawiony bylem, ze nie zmienia zapisow odnosnie wszelkich % karnych oraz 2%
    roznicy w m^2. I nie zawiodlem sie... ;-(
    Na pewno mozna i nalezy zabiegac o zmiane w umowie, jak to zmienil ich prawnik,
    ze "sprzedaja lokal bez obciazen oraz roszczen osob trzecich", oraz, ze do ceny
    wliczona jest powierzchnia czesci wspolnych budynku.
    W granicach rozsadku mozna uzgadniac z nimi raty, nawet nalegaja, aby pozostal
    zapis o 5% wartosci mieszkania oraz za miejsce parkingowe/w garazu do wplaty
    tuz przed oddaniem budynku.
    Reszty rzeczy nie bardzo pamietam, gdyz nie mam umowy przed soba...
    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 20.02.03, 11:28
    Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

    > Jednak da sie z nimi negocjowac, szkoda, ze tak niewiele...
    > Nastawiony bylem, ze nie zmienia zapisow odnosnie wszelkich % karnych oraz 2%
    > roznicy w m^2. I nie zawiodlem sie... ;-(
    > Na pewno mozna i nalezy zabiegac o zmiane w umowie, jak to zmienil ich
    prawnik,
    >
    > ze "sprzedaja lokal bez obciazen oraz roszczen osob trzecich", oraz, ze do
    ceny
    >
    > wliczona jest powierzchnia czesci wspolnych budynku.

    W granicach rozsadku mozna uzgadniac z nimi raty, nawet nalegaja, aby pozostal
    > zapis o 5% wartosci mieszkania oraz za miejsce parkingowe/w garazu do wplaty
    > tuz przed oddaniem budynku.
    > Reszty rzeczy nie bardzo pamietam, gdyz nie mam umowy przed soba...
    > Z pozdrowieniami
    > IGIdeus


    Drogi IGIdeuszu,
    napisz prosze jesli mozesz czy sa sklonni negocjowac cene i jesli tak to ile
    procent mniej wartosci mieszkania mozna wynegocjowac?? Jak bedziesz mogl to
    napisz po zajrzeniu w umowe jakich zmian jeszcze w umowie zgodzili sie
    dokonac...

    Pozdrawiam,
    przyszla sasiadka
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 20.02.03, 13:26
    Gość portalu: Becia napisał(a):

    > Drogi IGIdeuszu,

    Hi hi hi
    Raczej nalezy odmieniac IGIdeusie... :-)
    No i to drogi... ;-) Jej... alez mnie przyszla sasiadka lechce... ;-)

    > napisz prosze jesli mozesz czy sa sklonni negocjowac cene i jesli tak to ile
    > procent mniej wartosci mieszkania mozna wynegocjowac?? Jak bedziesz mogl to
    > napisz po zajrzeniu w umowe jakich zmian jeszcze w umowie zgodzili sie
    > dokonac...

    Odnosnie ceny, to nie bylo mozliwosci negocjacji... ze wzgledu na to, ze
    wybralismy te najbardziej standardowe 47m^2, a po drugie jestem kiepskim
    negocjatorem... :-(
    Zmian do umowy nie bylo wcale tak duzo... reszta to malo merytorzyczne rzeczy.
    Jedynie ten odnosnie tego, ze "wszelkie zmiany do umowy w postaci pisemnej,
    odpisanej przez obie strony, pod rygorem niewaznosci".
    Ogolnie, to duzo nie dalo sie zmienic, ale i strasznie duzo nie wymagalem.
    Najwazniejszy dla mnie byl zapis, ze mieszkanie ma byc bez obciazen!

    Zycze powodzenia w kolejnych niegocjacjach. Moze jednak uda sie cos od nich
    wytargowac... Prosilbym rowniez o informacje o wynikach.
    Niestety na forum jest wiele osob, ktore chca aby im powiedziec co nalezy
    zmienic w umowie, a malo tych, ktore dziela sie wrazeniami i wynikami
    negocjacji.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus

    P.S. Chyba jutro podpiszemy umowe... :-)
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 20.02.03, 15:17
    Dzieki za info Sasiedzie;-)
    mi tez powiedzieli, ze cena jest stala (nie do negocjacji) ale za to odpuscili
    koniecznosc zakupu miejsca parkingowego (wybralam jednopokojowe mieszkanko).
    Jeszcze nie rozmawialam o zmianach w umowie, ale Twoje sugestie sa bardzo
    istotne. Z pewnoscia poprosze o zamieszczenie info, ze jest wolne od obciazen i
    roszczen. SOB byl rowniez otwarty w przypadku wyboru wiekszej komorki
    gospodarczej (bez dodatkowych kosztow). Moim zdaniem nie sa zamknieci na
    negocjacje i prosby potencjalnych nabywcow. Mialam wrazenie, ze powaznie
    podchodza do potencjalnych klientow.
    Zycze powodzenia przy podpisywaniu (tzn. polamania piora;-))

    ps.Jak bede po kolejnej rozmowie z SOB to napisze co udalo sie wynegocjowac
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 20.02.03, 15:21
    Dzieki za info Sasiedzie;-)
    mi tez powiedzieli, ze cena jest stala (nie do negocjacji) ale za to odpuscili
    koniecznosc zakupu miejsca parkingowego (wybralam jednopokojowe mieszkanko).
    Jeszcze nie rozmawialam o zmianach w umowie, ale Twoje sugestie sa bardzo
    istotne. Z pewnoscia poprosze o zamieszczenie info, ze jest wolne od obciazen i
    roszczen. SOB byl rowniez otwarty w przypadku wyboru wiekszej komorki
    gospodarczej (bez dodatkowych kosztow). Moim zdaniem nie sa zamknieci na
    negocjacje i prosby potencjalnych nabywcow. Mialam wrazenie, ze powaznie
    podchodza do potencjalnych klientow.
    Zycze powodzenia przy podpisywaniu (tzn. polamania piora;-))

    ps.Jak bede po kolejnej rozmowie z SOB to napisze co udalo sie wynegocjowac
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 21.02.03, 13:05
    Szkoda, ze nikt wiecej nie chce sie podzielic informacjami o zmianach jakie
    wprowadzil do umowy...
    Moze jednak znajda sie chetni?

    IGIdeus
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 21.02.03, 13:29
    Wlasnie sasiedzi musimy sie solidaryzowac skoro bedziemy przez najblizsze kilka
    lub kilkanascie lat mieszkali w jednym bloku. Napiszcie co mozna i warto
    zmienic w umowie lub co udaje sie jeszcze z SOB wynegocjowac...
  • Gość: Obserwator IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 21.02.03, 15:09
    Droga Beciu, Drogi Igideusie(doceniam boski pierwiastek w nicku - chyba dobrze
    tym razem odmieniam, czyżby Igideusz, wersja bliższa polskim uszom budził np.
    skojarzenia z Koryfeuszem i stąd opór?) ale do rzeczy. Może szeroki brak odzewu
    na wasze zachęty do dzielenia się sukcesami w negocjacjach z Inwestprojektem
    wynika po prostu z braku takowych. Ja nie moge się pochwalić żadnymi zmianami w
    umowie. Śledzę uważnie wszystkie wątki dotyczące Inwestprojektu i podobnych
    uwag do mojej, co do niemożności dokonania zmian w umowie można znaleźć
    przynajmniej kilka. Sądzę, że dopiero teraz Inwestprojekt stał się bardziej
    elastyczny bo zagląda mu do okien widmo niesprzedanych mieszkań a tu termin
    zakończenia inwestycji tuż, tuż. Tak więc chyba jesteście cały czas pionierami
    w tej materii i wasze uwagi pomogą następnym przyszłym sąsiadom.
    Pozdrowienia dla Przyszłych Sąsiadów
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 24.02.03, 08:59
    Drogi Obserwatorze,
    dzieki za odp. Mam pytanko czy juz kupiles mieszkanko w SOB? Ciekawe ile
    mieszkan zostalo sprzedanych?? Nie sprawdzalam jeszcze kondycji finansowej
    Inwestprojektu, moze ktos ma jakies info w tej sprawie..
  • Gość: Obserwator IP: *.ober-haus.lv 26.02.03, 08:56
    Droga Beciu,
    Oczywicie kupilimy juz mieszkanie w tejze inwestycji natomiast zupenie nie
    jestem w stanie powiedziec ile mieszkan jest juz sprzedanych. W kazdym razie
    chyba mieszkania beda oddane w terminie. (nawiazujac do twojego pytania ponizej)
    Pozdrawiam Przyszlych Sasiadow
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 26.02.03, 15:24
    Wielkie dzieki za odpowiedz. Juz niebawem dolacze do zacnego grona przyszlych
    sasiadow.

    pozdrawiam,
    Becia
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 26.02.03, 16:28
    Wzoraj w Inwestprojekt, handlowcy zauwazyli, ze kolejna osoba zaproponowala
    zmiany do umowy takie jak ja...
    Z tego co wywnioskowalem na podstawie maili prywatnych, korespondencji na
    forum... pierwotny typ umowy ewoluuje w strone zadan klientow...
    Chociaz z drugiej strony jak zmienia ja na "idealna", to nie beda mieli z czego
    ustapic "wiecznym malkontentom". ;-)

    Z pozdrowieniami dla wszystkich
    IGIdeus

    P.S. Jak znajde czas i miejsce bez ograniczen, to postaram sie zamiescic kilka
    zdjec. Glownie beda z "mojego" mieszkania...
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 05.03.03, 12:29
    Musze przyznac, ze uwagi na temat braku mozliwosci negocjacji z SOB nie sa
    prawdziwe. Bez problemu dokonali dwoch poprawek w umowie i odstapili od
    koniecznosci zakupu miejsca parkingowego. Od poczatku traktowali mnie powaznie
    i cierpliwie odpowiadali na wszelkie pytania. Nie chcieli jednak negocjowac
    ceny i zapisu w umowie o 2%...
  • Gość: jimmi IP: *.acn.pl 03.04.03, 20:57
    a bajerują że prawie wszystko sprzedali, szybciutko, szybciutko!!!
    dzisiaj z nimi rozmawiałem.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 21.02.03, 15:15
    Szkoda, ze mieszkancy osiedla Inwestprojektu nie maja wlasnej strony www i nie
    sa tak "zgrani" jak mieszkancy osiedla Akacje DD...
    Moze popracuje nad czyms... mam kilka zdjec...

    IGIdeus

    P.S. Zaczne pierwszy... moj adres igideus(at)poczta.onet.pl
  • ubik2000 21.02.03, 22:28
    Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

    > Szkoda, ze mieszkancy osiedla Inwestprojektu nie maja wlasnej strony www i
    nie
    > sa tak "zgrani" jak mieszkancy osiedla Akacje DD...
    > Moze popracuje nad czyms... mam kilka zdjec...
    >
    > IGIdeus
    >
    > P.S. Zaczne pierwszy... moj adres igideus(at)poczta.onet.pl

    Może to oznacza, że nie będziemy mieć tu tylu problemów, co klienci DD?
    Jakby nie było, emocji ten developer zafundował ludziom sporo.
    W kwestii umowy: powiem szczerze, że umowa wydawała mi się zupełnie OK i ją
    podpisałem. Mooje poprzednie doświadczenie to było JWC, gdzie wszystko było na
    niekorzyść klienta, zwłaszcza waloryzacje rat w USD.
    Jak ktoś ma ochotę zobaczyc kilka fotek z budowy, to mogę podesłać
    Pozdrawiam,
  • Gość: jimmi IP: *.acn.pl 03.04.03, 20:56
    będę walczył we wtorek, dlatego piszcie o swoich wątpliwościach, zobaczymy co
    da się zrobić?
    a podpisaliście już umowy, bo jeśli nie to robimy grupę uderzeniową!. Wtedy
    muszą odpuścić albo na cenie, albo na warunkach. \Sporo udało mi się urwać
    przy negocjacjach w osiedlu obok, ama - bud, ale martwi mnie brak słońca więc
    jednocześnie urabiam SOB...
    szybki konakt
    redarek@wp.pl
  • Gość: jimmi IP: *.acn.pl 03.04.03, 20:53
    własnie mnie martwi ten zapis ze specem oraz służebności działki. podobny
    manewr był zrobiony w osiedlu rajska jablon. nieźle ugotowali lokatorów.
    Zmiany są, ale nie znam dużo wcześniejszych wersji.
  • Gość: jimmi IP: *.acn.pl 03.04.03, 20:47
    Witaj
    Własnie się zastanawiam nad zakupem mieszkania od tego developera. Naspisz jak
    poszły negocjacje. W umowie jest parę "min". na ile można negocjować zmiany w
    umowie. chętnie podzięlę się wątpliwościami
  • Gość: jimmi IP: *.acn.pl 03.04.03, 20:51
    co piszą w umowie o ogrzewaniu? tam jest jakiś pasztet, że podpisali umowę na
    10 lat ze SPECm.oraz mowa o jakiejś służebności wobec DD. Czy to sprawdziłeś.
    Proszę o wszelkie info, bo muszę szybko się decydować.
    Proszę pisz na mojego maila
    redarek@wp.pl
  • ubik2000 14.02.03, 14:30
    Gość portalu: mirko napisał(a):

    > Mam takie pytanko czy ktoś kupił mieszkanie w ich inwestycji OdkrytaII

    Dołączam się do grona przyszłych sąsiadów

  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 20.02.03, 12:53
    Mam pytanie odnosnie grubosci scian nosnych w nowo powstajacych budynkach. Czy
    ktos zna moze dokladniej ta sprawe? W jednym z watkow byla informacja, ze wg
    projektu sciany nosne powinny miec 200mm, a na budowie maja 150mm. Jesli to
    jest konstrukcja zelbetowa to o.k. ale jesli tylko bloczki z gazobetonu i na to
    strop to mam obawy (budynek ma 7 kondygnacji).
    Czy ktos analizowal to moze z fachowcem od budownictwa?
    pozdrawiam
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 25.02.03, 07:54
    Bylem na budowie. Sciany sa o.k. Sa jednak takie gdzie cegla moglaby byc
    kladziona poziomo, a jest pionowo (swoim przekrojem). Dotyczy to sciany miedzy
    kuchnia a malym pokojem.
    pozdrawiam...........

  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 25.02.03, 08:54
    Rozumiem, ze jestes budowlancem lub znasz sie na budownictwie mieszkaniowym.
    Jesli tak, to czy Twoim zdaniem budynek zostanie oddany w terminie? Czy prace
    sa wedlug Twojej oceny lub innych osob znajacych sie na budownictwie w takim
    stopniu zaawansowane aby mozna realnie myslec o odbiorze kluczy z poczatkiem
    lipca???
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 26.02.03, 13:11
    Gość portalu: Becia napisał(a):

    > Rozumiem, ze jestes budowlancem lub znasz sie na budownictwie mieszkaniowym.
    > Jesli tak, to czy Twoim zdaniem budynek zostanie oddany w terminie? Czy prace
    > sa wedlug Twojej oceny lub innych osob znajacych sie na budownictwie w takim
    > stopniu zaawansowane aby mozna realnie myslec o odbiorze kluczy z poczatkiem
    > lipca???

    Nie Droga Beciu, nie jestem budowlancem opieram sie na fachowej wiedzy mojego
    kolegi, ktory to ma dyplom z budownictwa.
    Obecnie ukladana jest instalacja elektryczna i wodociagowa. W niektorych
    pomieszczeniach widzialem juz tynk na scianach. Do lipca pozostaly 4 miesiace i
    jest to bardzo realny termin oddania budynku.
    pozdrawiam............Julek
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 26.02.03, 15:30
    Wielkie dzieki Julku za informację. To pocieszajace co napisales o realnym
    terminie i scianach. Juz niebawem dolacze do szacownego grona, ktore juz
    dokonalo zakupu,

    pozdrawiam,
    Becia
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 27.02.03, 13:54
    Ja jestem przekonany i niebawem podpisze umowe. Poki co musze jeszcze zalatwic
    formalnosci z bankiem.
    Tak z czystej ciekawosci chcialbym wiedziec ile mieszkan jest zarezerwowanych,
    a ile jest juz sprzedanych? Moze ktos z Was przyszli sasiedzi ma informacje na
    ten temat? Gdy ja rezerwowalem (50m2), to wolne byly tylko na V i VI pietrze.
    Pozdrawiam...........
  • ubik2000 27.02.03, 14:32
    Gość portalu: Julek napisał(a):

    > Ja jestem przekonany i niebawem podpisze umowe. Poki co musze jeszcze
    zalatwic
    >
    > formalnosci z bankiem.
    > Tak z czystej ciekawosci chcialbym wiedziec ile mieszkan jest
    zarezerwowanych,
    >

    Jak ja byłem, to wszystkie duże (3p) były zarezerwowane.
    Ponoć wzieliśmy ostatnie.
    Nie wiem ile tych 7-dniowych rezerwacji odpadło, ale biorąc pod uwagę postep
    budowy, to SOB nie powinien mieć problemów ze zbytem.
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 05.03.03, 07:34
    Wczoraj bylem w siedzibie firmy SOB i widzialem plan sprzedazy mieszkan. Tak
    na oko, to jakies 70% jest juz sprzedanych, 15% zarezerwowanych, a pozostale
    15% czeka na nabywcow. Drodzy sasiedzi, mysle ze nie ma co sie martwic czy
    wszystkie mieszkania zostana sprzedane i czy firma bedzie miala pieniadze na
    dokonczenie inwestycji. Po ostatnich aferach z firmami budowlanymi, ludzie sie
    nauczyli iz nie kupuje sie dziury w ziemi, tylko stojacy budynek. Pewnie
    dlatego niektorzy czekaja z kupnem az do ostatniej chwili.
    pozdrawiam przyszlych Sasiadow.............Julek
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 06.05.03, 13:04
    Nie wiem, czy widzieliscie nowa strone IP?
    Wedlug wyszukiwarki wynika, ze pozostalo im jeszcze 11 mieszkan do sprzedania:
    4 mieszk. 1 pokojowe
    5 mieszk. 2 pokojowych
    2 mieszk. 3 pokojowe

    Z tego 6 mieszkan na pierwszym pietrze.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 06.05.03, 23:01
    Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

    > Nie wiem, czy widzieliscie nowa strone IP?
    > Wedlug wyszukiwarki wynika, ze pozostalo im jeszcze 11 mieszkan do sprzedania:
    > 4 mieszk. 1 pokojowe
    > 5 mieszk. 2 pokojowych
    > 2 mieszk. 3 pokojowe
    >
    Kurde, trochę się wkurzyłem. Jak ja brałem mieszkanie to mi powiedzieli, że
    wszystkie 3 pokojowe są już sprzedane oprócz jednego. Zależało mi na 69 metrach
    ale już nie było. A teraz nie dość, że z nieba spada takie jak moje ale na 1
    piętrze to jeszcze widzę moje wymarzone 69 metrów na tym samym piętrze ! Czuję
    się zrobiony w bambuko :(
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 07.05.03, 07:48
    Gość portalu: Tomi napisał(a):

    > Czuję się zrobiony w bambuko :(

    Spokojnie... nie wiadomo, czy te informacje sa najaktualniejsze, poza tym...
    licz sie z tym iz w momencie gdy chciales 69m^2 to mieszkanie moglo byc
    zarezerwowane, a zwolnilo sie znacznie pozniej. Podobna sytuacja byla u mnie u
    innego developera.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus

    P.S. Najlepiej potwierdzic te informacje telefonicznie...
  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.05.03, 23:03

    >
    > P.S. Najlepiej potwierdzic te informacje telefonicznie...

    Teraz to już po zawodach, nie będę się dodatkowo stresował :)
  • mzudr 22.02.03, 00:44
    Ja bardzo chętnie obejrzałbym zdjęcia.Z góry dziękuję i pozdrawiam.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 11.03.03, 08:50
    Czy ktos z pionu nad smietnikiem dokonywal jakichs zmian mieszkania - scianek
    dzialowych, kontaktow, itp itd? Czy moglby sie podzielic informacjami,
    przemysleniami?

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
    igideus(at)poczta.onet.pl
  • Gość: infor IP: *.polkomtel.com.pl 11.03.03, 13:37
    Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

    > Czy ktos z pionu nad smietnikiem dokonywal jakichs zmian mieszkania - scianek
    > dzialowych, kontaktow, itp itd? Czy moglby sie podzielic informacjami,
    > przemysleniami?
    >
    > Z pozdrowieniami
    > IGIdeus
    > igideus(at)poczta.onet.pl

    A który to pion/strona budynku?
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 11.03.03, 16:13
    Wschodni, skrajny...

    IGIdeus
    igideus(at)poczta.onet.pl
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 13.03.03, 12:31
    Czy ktos sie orientuje jak postepuja prace na budowie?

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • ubik2000 13.03.03, 22:43
    Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

    > Czy ktos sie orientuje jak postepuja prace na budowie?
    >
    > Z pozdrowieniami
    > IGIdeus

    Kończą elektrykę i instalacje w mieszkaniach (u nas wstrzymali, bo zrobilismy
    aneks na rearanżację łazienki)
    Na zewnątrz widziałem ludzi na rusztowaniach, kontynuuja ocieplanie sciany
    wschodniej i okolic. Generalnie "robi się", jak byłem u kierownika o coś
    zapytac,to było sporo osób w zasięgu wzroku (ze 5-6)
    Jak się zrobi ładna pogoda, to zrobię aktualne fotki i mogę podesłać na maila
    jeśli chcesz.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 14.03.03, 16:14
    Wlasnie przed chwila wrocilem z budowy... wyskoczylem na chwile z pracy... ;-)
    Niestety nie mialem czasu na zdjecia. Zauwazylem postepy (przypnajmniej w moim
    mieszkaniu). ;-)
    Na wschodniej scianie jest juz zielonkawa elewacja, rozprowadzono rury od
    centralnego ogrzewania, wylewaja posadzke na 7 pietrze, w kilku mieszkaniach
    byla kontrola i... musieli rozwalac scianki dzialowe i murowac na nowo, gdyz
    nie trzymaly katow, poza tym byl nierowny tynk.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus

    P.S. Sprawdzcie wymiary pomieszczen. Mamy dluzsza lazienke niz w planach...
  • ubik2000 16.03.03, 12:38
    Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

    > Na wschodniej scianie jest juz zielonkawa elewacja, rozprowadzono rury od
    > centralnego ogrzewania, wylewaja posadzke na 7 pietrze, w kilku mieszkaniach
    > byla kontrola i... musieli rozwalac scianki dzialowe i murowac na nowo, gdyz
    > nie trzymaly katow, poza tym byl nierowny tynk.
    >

    Na ścianie zachodniej (tam, gdzie są lokale 3p) pojawiły się rusztowania,
    pewnie rozpoczną ocieplanie tej części budynku
  • Gość: sąsiadka IP: 194.200.250.* 16.03.03, 15:09
    Czy mógłbyś napisać bliżej, skąd wzięła się ta kontrola? Czy objęła ona tylko
    niektóre mieszkania, i czy jakoś można ją zamówić do swojego??? A w ogóle, to
    skąd uzyskałeś takie informacje? Będę wdzięczna za odpowiedź.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 17.03.03, 12:29
    Niestety nie znam szczegolow. Nie mialem czaswypytywac kierownika budowy.
    To wlasnie od niego mam te informacje, tzn. o 3-ch mieszkaniach, w ktorych sa
    robione poprawki. Do tego dochodzi "naoczne" przekonanie sie u mnie w
    mieszkaniu.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus

    P.S. Jako, ze sa to tylko scianki dzialowe z ciegiel, wiec nie ma wplywu na
    parametry uzytkowe bloku. Mam nadzieje...
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 01.04.03, 11:26
    Coraz ladniej wyglada nasz blok. Coraz wiecej elewacji w jasnym kolorze...
    Ktos moze orientuje sie jak wygladaja sprawy wewnatrz budynku?

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 08.04.03, 13:42
    Kochani,
    mam pytanie w ktorym momencie nalezy zaplacic urzedowi skarbowemu 2 procentowy
    podatek od czynnosci cywilno-prawnych? Czy jak sie wplaci wklad wlasny czy
    dopiero po odebraniu aktu notarialnego?? Bede wdzieczna za odpowiedz.
  • ubik2000 08.04.03, 17:22
    Gość portalu: Becia napisał(a):

    > Kochani,
    > mam pytanie w ktorym momencie nalezy zaplacic urzedowi skarbowemu 2
    procentowy
    > podatek od czynnosci cywilno-prawnych? Czy jak sie wplaci wklad wlasny czy
    > dopiero po odebraniu aktu notarialnego?? Bede wdzieczna za odpowiedz.

    Z tego co pammiętam, to pobiera notariusz przy akcie
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 08.04.03, 17:41
    ubik2000 napisał:

    > Gość portalu: Becia napisał(a):
    >
    > > Kochani,
    > > mam pytanie w ktorym momencie nalezy zaplacic urzedowi skarbowemu 2
    > procentowy
    > > podatek od czynnosci cywilno-prawnych? Czy jak sie wplaci wklad wlasny czy
    >
    > > dopiero po odebraniu aktu notarialnego?? Bede wdzieczna za odpowiedz.
    >
    > Z tego co pammiętam, to pobiera notariusz przy akcie



    Potwierdzam. To notariusz pobiera 2% wartosci mieszkania, plus jego
    wynagrodzenie.

  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 09.04.03, 08:31
    Dzieki za odp
    Pozdrawiam
  • Gość: Becia IP: 217.153.152.* 09.04.03, 11:49
    ubik2000 napisał:

    > Gość portalu: Becia napisał(a):
    >
    > > Kochani,
    > > mam pytanie w ktorym momencie nalezy zaplacic urzedowi skarbowemu 2
    > procentowy
    > > podatek od czynnosci cywilno-prawnych? Czy jak sie wplaci wklad wlasny czy
    >
    > > dopiero po odebraniu aktu notarialnego?? Bede wdzieczna za odpowiedz.
    >
    > Z tego co pammiętam, to pobiera notariusz przy akcie


    Bardzo dziekuje za odp.
    Czy moze ktos ostatnio byl na budowie? Ciekawa jestem jak postepuja prace.
    Slyszlam w SoB, ze zaczeli tynkowac pomieszczenia.

  • darowa 17.03.03, 13:18
    Elektrycy dzialaja, zastanowil mnie brak kabla 3 fazowego do kuchenek w
    instalacji elektrycznej. Okazalo sie ze beda je rozprowadzac dopiero po wylaniu
    posadzek. Instalacje TV ma robic inny podwykonawca niz ten ktory robi
    instalacje elektryczna.
    Pojawily sie rowniez parapety lastriko :)
    pozdr.
    D.
  • ubik2000 17.03.03, 14:10
    A nie wiesz jakie tam będą parametry tej instalacji (moc)?
  • Gość: aga IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 21.03.03, 14:58
    Witam serdecznie!

    Miło mi dołaczyć do szacownego grona nabywcow mieskań w SOB INWESTPROJEKT.

    Tak dla zainteresowanych, w chwili obecnej SOB INW. sprzedał 27 mieszkań (czyli
    równiutkie 50%)

    Pozdrawiam.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 24.03.03, 12:32
    Witamy serdecznie. :-)

    IGIdeus
  • darowa 25.03.03, 17:19
    hehehe, jak ostatnio bylem na budowie to robotnicy zapewniali mnie ze sprzedane
    jest juz 70% mieszkan i niedlugo zaczynaja budowac nastepny budynek :)
    Ktora wersja jest poprawna? :-)
    Pozdrawiam
  • darowa 25.03.03, 17:17
    Nie, nie znam niestety ;(
  • Gość: aga IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 25.03.03, 18:30
    Wiadomość, że sprzedanych jest 50% mieszkań potwierdziła mi osoba z działu
    sprzedaży, gdyż mam umowe nr 27, a jak mnie zapewniła lecą z umowami po kolei.
    Umowę podpisałam w zeszłym tygodniu, więc nie sadzę, żeby w ciągu 3 dni coś się
    tu zmieniło.

    Pozdrawiam.
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 27.03.03, 07:39
    Ja do niedawna bylem przekonany, ze 70% jest sprzedanych.
    W ubieglym tygodniu moj znajomy rowniez chcial kupic mieszkanie od SOB i
    dowiedzial sie, ze 3 i 2 pokojowe sa juz sprzedane.
    pozdrawiam
  • Gość: info IP: *.polkomtel.com.pl 04.04.03, 15:51
    Ocieplają scianę południową
  • ubik2000 12.04.03, 11:58
    Dzisiaj sobota, piękne słoneczko, na budowie wre robota przy ocieplaniu ścian.
    Dość miło zaczyna wyglądąć budynek, zbliża się do wersji z obrazka reklamowego.
    Może SOB ma ochotę oddać budowę przed terminem, aby szybciej zainkasować
    ostatnie raty?

    BTW, dzisiaj zrobię kilka fotek zewn., jak ktos ma ochotę, to mogę podesłać.
  • mzudr 12.04.03, 14:01
    Ja bardzo chętnie obejrzę fotki sąsiedzie.Z góry dziękuję.Pozdrawiam.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 14.04.03, 07:59
    Ja rowniez poprosze o przeslanie fotek...
    Z pozdrowieniami

    IGIdeus
    igideus(at)poczta.onet.pl

    P.S. Mozna bylo wejsc w sobote na budowe i obejrzec mieszkanie od srodka?
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 14.04.03, 11:12
    Ja baaaaardzo chetnie obejrze fotki. Jesli mozesz to przeslij na konto e-mail:
    zoja60@interia.pl. Bede wdzieczna. Pozdrawiam
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 16.04.03, 07:32
    Bylem wczoraj na budowie. Zewnetrzna sciana juz niemal gotowa. W srodku
    wszedzie widac instalacje elektryczna i grzewcza. Sciany otynkowane i w
    niektorych pomieszczeniach pojawila sie posadzka. Garaze sa zabite deskami.
    Ogolnie na pierwszej kondygnacji bez zmian. Ciekawi mnie czy wraz z oddaniem
    budynku zostanie oddana droga w kierunku petli autobusowej. Zostaly jeszcze 2
    miesiace i 2 tygodnie do oddania budynku. Mam nadzieje, ze budynek skoncza na
    czas, ale na droge chyba nie ma co liczyc.
    A-ha, ktos napisal, ze budynki Mostostalu wygladaja jak wykopane bunkry
    Saddama - mial racje. Chodzi o budynki znajdujace sie nieco dalej na ul.
    Odkrytej.
    Pozdrawiam Sasiadow.......
  • Gość: Obserwator IP: 217.8.166.* 16.04.03, 09:51
    Witam Szanownych Forumowiczów po długiej przerwie. Jeżeli chodzi o postępy na
    budowie to rzeczywiście chłopaki uwijają się jak mogą (pracowali nawet w
    ostatnią niedzielę - palmową). Co do terminu przekazania nam "kluczy" przez IP
    to nie jest to jednoznaczne z zakończeniem budowy. Dostaniemy "klucze" dopiero
    po odebraniu budynku przez gminę. Pani Ewa z Inwestprojektu zapewniała mnie, że
    będą bardzo chcieli zgrać te dwa terminy ale może się to nie udać. Biurokracja
    w gminie oczywiście kwitnie w najlepsze.
    Pozdrowienia
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 04.06.03, 16:03
    Moze ktos sie podzieli informacjami jak tam wyglada obecnie otoczenie naszego
    bloku?

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: waldi IP: *.acn.pl 09.06.03, 19:56
    byłem tam wczoraj więc siłą rzeczy było spokojnie. Generalnie robota wre.
    Wszystkie okna pootwierane, więc domniemywam że malują środek aż furczy. Drzwi
    do klatki wstawione, końcówka, to widać, ale w środku jeszcze nie sprawdzałem.
    Do odbioru już jest dokumentacja z elektryką, wodą, i co. Jak na razie
    współpraca z biurem IP wzorowa, mam wszystkie papierki jakie chciałem, i
    przesunięcie wpłat - a co im za różnica teraz.
    Oczekiwane oddanie na 15 lipca.
  • darowa 25.03.03, 17:37
    Grzejniki w lazienkach wg projektu maja byc firmy PURMO typ konwektorowy.
    Poszukalem troche w internecie i znalazlem:
    www.purmo.com/pl/productframe.asp?folderid=13&documentid=971
    "... Nie wolno stosować ich natomiast w pomieszczeniach o podwyższonej
    wilgotności np. halach basenów, łaźniach, myjniach samochodowych, pralniach,
    oraz łazienkach."

    W rozmowie telefonicznej producent wyjasnil mi ze grzejniki typu konwektorowego
    nie nadaja sie do lazienek (duza wilgotnosc, a co dopiero chlapanie woda)
    poniewaz po pewnym czasie (okolo 3-5 lat) zaczna korodowac.

    Pozdrawiam
    D.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 26.03.03, 09:12
    Choroba... a nawet nie wiem jakie mamy miec w lazience...
    Moze jednak beda drabinki, a nie "konwektory"?

    Bede dzwonil...

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus

    P.S. Jak by bylo cos wiecej wiadomo, to daj znac...
  • ubik2000 26.03.03, 10:32
    Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

    > Choroba... a nawet nie wiem jakie mamy miec w lazience...
    > Moze jednak beda drabinki, a nie "konwektory"?
    >

    Powinna być tylko "drabinka", w lazience nic innego się nie sprawdza, a na
    dodatek jest tańsze dla inwestora!
  • mindzia 06.05.03, 11:06
    Dowiedzielismy sie, że w części łazieniek (tych od strony korytarza) są
    grzejniki typu VKO firmy purmo które wg. info od PURMO zupełnie nie nadają się
    do łazienki. Firma ta nie zaleca ich do łazienek, bo wtedy nie dają gwarancji
    na nie. Jeśli ktos zamontuje je sobie w łazience to zardzewieją na pewno po 2-
    3latach.Na grzejnikach VKO nie powinno się nic suszyć a przecież dobrze jest
    mieć gdzie wysuszyć np. ręcznik.
    Ponadto nie powinno się zasłaniać kratki grilowej od góry ani nic tam wlewać bo
    później podczas ekspertyzy to wszystko wyjdzie.

    Powiedzcie co o tym sądzicie? Uważam, że w łazienkach powinny być drabinki,
    które spełniają normy i sa bardzo praktyczne. Czy ktoś będzie miał podobny
    grzejnik w swojej łazience?

    Pozdrawiam
    E.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 06.05.03, 11:29
    mindzia napisała:

    > Dowiedzielismy sie, że w części łazieniek (tych od strony korytarza) są

    Mozesz podwiedziec dokladniej w ktorych lazienkach? W ktorych mieszkaniach -
    pionach?

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • mindzia 06.05.03, 11:59
    W tych mieszkaniach, w których łazienki są usytuawane bezpośrednio przy
    korytarzu - mają wspólną ścianę np. mieszkania na wprost windy - w klatce z 3
    mieszkaniami. Rozmawialiśmy z Purmo i oni mówią, że powinniśmy sie na cos
    takiego godzić.
    IP tłumaczy, że te łazienki muszą miec takie grzejniki, poniewaz korytzrz jest
    nieogrzewany i do utrzymania odpowiedniej temp. w łazience musi być grzejnik o
    dużej mocy. Drabinka podobno musiałaby być (wg ich projektanta) wysoka na 170.
    Nie bardzo wiemy co z tym fantem zrobić :-(
    A Ty które masz mieszkanie?
    --
    mindzia
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 06.05.03, 13:06
    mindzia napisała:

    > A Ty które masz mieszkanie?

    Ja mam to w pionie nad smietnikiem, wiec... jest zewnetrzne i tez moze byc
    problem.
    Niestety nie moge sie dodzwonic do IP aby zapytac sie o ten szczegol.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus

  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 06.05.03, 13:33
    Juz zasiegnalem informacji...

    W pionie nad smietnikiem, na pewno u mnie, beda grzejniki drabinkowe o
    wysokosci 1,22cm.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • mindzia 06.05.03, 14:28
    U nas niestety jest zaplanowany ten panelowy VKO.
    Twój ma 122 cm, ponieważ oni przeliczają to w oparciu o powierzchnię łazienki i
    założoną temp. 25 stopni. U nas wyszło, że grzejnik drabinkowy musiałby mieć
    170 cm więc zaplanowali ten drugi :-(
    --
    mindzia
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 06.05.03, 11:55
    O tych grzejnikach mozna sobie poczytac na stronie
    www.hydra.com.pl/podpurmo.htm
    To chyba jakies nieporozumienie. Jesli producent nie zaleca stosowania tych
    grzejnikow w lazienkach, to dlaczego IP mialby je tam instalowac?
    Czy roznica w cenie miedzy normalnym grzejnikiem drabinkowym (lazienkowym) a
    grzejnikiem plytowym jest tak znaczna, ze IP chce na tym zaoszczedzic?
  • mindzia 06.05.03, 12:07
    IP tłumaczy to większą mocą grzejną grzejników VKO. Pisałam, że wg nich, aby
    drabinka dała tyle samo ciepła powinna być wysoka na około 170 cm!!!! Czyli
    zajmować ponad 60% wysokości ściany :-(
    --
    mindzia
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 06.05.03, 12:19
    mindzia napisała:

    > IP tłumaczy to większą mocą grzejną grzejników VKO. Pisałam, że wg nich, aby
    > drabinka dała tyle samo ciepła powinna być wysoka na około 170 cm!!!! Czyli
    > zajmować ponad 60% wysokości ściany :-(

    Zastanawiam sie, czy lepiej miec drabinke na 170 cm, czy inny grzejnik, ktory
    zardzewieje po 3 latach? Wydaje sie tez dziwne to, ze grzejnik z mojej lazienki
    ma grzac korytarz. A co z przenikalnoscia cieplna sciany? O ile wzrosnie
    temperatura na korytarzu dzieki zastosowaniu takich grzejnikow? O 0,5 st C. Czy
    to jest warte takich zabiegow? TO PYTANIE JEST SKIEROWANE DO OSOBY, KTORA TO
    PROJEKTOWALA.
  • mindzia 06.05.03, 12:24
    Te wszystkie pytania, które tu wymieniłeś tak nas zaniepokoiły, że od wczoraj
    próbujemy skontaktowac się z projektantem IP. Na razie niestety bezskutecznie:-(

    --
    mindzia
  • darowa 06.05.03, 16:13
    Ja zrezygnowalem z grzejnika konwektorowego w lazience na rzecz drabinkowego.
    Przy projektowaniu stosuje sie zalozenie ze grzejnik musi utrzymac temerature
    25 stopni gdy za sciana (czyli na korytarzu) jest 0 stopni :) a raczej tak nie
    bedzie bo nawet zima temperatura miniamlna na korytarzu bedzie wynosic 5-8
    stopni, takze te wyliczenia o 170cm wysokosci zdaja byc sie przesadzone.
    Zalecam rozmowe z fachowcami z purmo. kontakt znajdziecie na stronie
    internetowej.
    Pozdrawiam
    D.
  • Gość: jacooo IP: 157.25.99.* 06.05.03, 16:31
    Dzwoniłem do firmy RETTIG HEATING SP.z o.o. do biura handlowego w Warszawie i
    uzyskałem informację, że grzezjniki typu VKO nie powinny być stosowane w
    łazienkach z małosprawną wentylacją (a taką jest wentylacja grawitacyjna np.
    latem, kiedy nie ma "ciągu"). Weźmiesz prysznic i już masz parę na lusterku i
    innych elementach zimnych w łazience (również grzejniku). RETTIG HEATING Sp.z
    o.o. udziela 6-letniej (od dnia zakupu) gwarancji na grzejniki PURMO, dlaczego
    po 2 - 3 latach mam wymieniać na swój koszt grzejnik (ponieważ będzie
    korodował) którego reklamacja oczywiście nie będzie uwzględniona bo jest
    używany niezgodnie z jego przeznaczeniem. IP tłumaczy że projektant przyjął
    taki grzejnik, ponieważ wymiary drabinkowego byłyby bardzo duże ok. 170 cm
    wys.. Z danych technicznych wynika że grzejnik VKO 22/600/0,5:
    75/65/20oC - 824W
    70/55/20oC - 658W
    55/45/20oC - 416W
    temp. zasialania / temp. powrotu / temp. w pomieszczeniu
    Niestety nie wiem jakie wartości przyjął projektant (jakie będą ustawione na
    naszym węźle cieplnym w budynku).
    Dla łazienek przyjmuje się ok. 110 - 150W/m2, przy tej łazience ok 5m2 tj. 550
    do 750W. Pani z działu technicznego z RETTIG HEATING Sp.z o.o. powiedziała, że
    można zastosować grzejnik o mocy nawet 800W (przewymiarowany, ale to nie
    przeszkadza przecież będą termostaty którymi ustawia się temp. a zapas mocy
    może się przydać) a to po to aby można było sobie wysuszyć ręczniki (oczywiście
    na grzeniku drabinkowym a nie typu VKO) bez odczucia zmiany temperatury w
    łazience. I tak np.:
    NOVELLA - 75/65/20oC - 668W (szer.500mm wys.1336mm) -
    NOVELLA - 75/65/20oC - 780W (szer.500mm wys.1548mm) - 644netto (tylko tą cenę
    udało mi się szybko ustalić)
    ARGUS - 75/65/20oC - 805W (szer.742mm wys.1134mm) -
    Oczywiście są to grzejniki "nieco" droższe (od VKO 22/600/0,5 - 341,- zł netto
    + 7%VAT, czyli oszczędność?) i firmy Purmo, a na rynku są różni producenci
    którzy oferują też dobrą jakośći za podobną cenę (co VKO).
    Zostały tutaj porównane grzejniki o tych samych parametrach zasilania i temp.
    pomieszczenia. Moce tych grzejników należy pomnożyć przez współczynnik który
    zmieni parametry z 75/65/20oC na 75/65/25oC - x 0,92, ale stosuje się to w obu
    przypadkach więc jest to bez znaczenia.
    Moc jaką dobierał projektant jest taka ponieważ nie ma ogrzewania na klartce
    gdzie jest winda i bilans cieplny mu się nie zgadzał, więc grzejemy klatkę
    schodową przez nasze ściany (ciekawy sposób ocieplania pomieszczeń wspólnych) -
    ciekawe czy będzie to uwzględnione przy rozliczaniu za ogrzewanie podczas
    późniejszego użytkowania, hehehe.
    Jest jeszcze sprawa przeforsowania ewentualnej zamiany grzejników w IP,
    oczywiście nie we wszystkich łazienkach są takie ale w tych w których są
    powinny być zmienione. Oni pewnie będą się tłumaczyć, że instalacja
    wentylacyjna jest bardzo sprawna i co my wogóle chcemy, taaaaaaaaaki duży
    grzejnik??? Mi osobiście nie przeszkadza taaaaaaaaaki duży bo będę miał gdzie
    ręcznik suszyć, a zresztą 5m2 łazienki przy tym rozkładzie jest OK i taki
    grzejnik może być.
  • mindzia 06.05.03, 16:41
    Jesteś niezły!!!!!!!
    Mam nadzieję, że w przyszłości będziesz nam służył równie dużą, fachową
    wiedzą :-)
    To co nie pozostaje nam nic innego jak nie zgodzic się na taki grzejnik, bo
    niby dlaczego skoro jest to niezgodne z wytycznymi producenta.
    IP będzie administrował przez dwa lata, rękojmia jest na 3 czyli potem problem
    spada na nas. Nieźle co???????????

    --
    MIKO
  • Gość: AGA IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 06.05.03, 19:28
    O zamianie grzejników możemy zapomnieć. Rozmawiałam wczoraj z IP w tej sprawie
    i dowiedziałam się, że grzejniki juz zostały zakupione.
    Jedynym wyjściem jest wymiana grzejnika na własny koszt.
    Co do wysokosci grzejnika powyżej 170 cm, bardzo mnie dziwi ta wielkość, nawet
    pomimo wyliczeń i wytłumaczeń, że za ścianą mam klatkę schodową.

    AGA
  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 06.05.03, 23:14

    > O zamianie grzejników możemy zapomnieć. Rozmawiałam wczoraj z IP w tej
    sprawie
    > i dowiedziałam się, że grzejniki juz zostały zakupione.
    > Jedynym wyjściem jest wymiana grzejnika na własny koszt.
    > Co do wysokosci grzejnika powyżej 170 cm, bardzo mnie dziwi ta wielkość,
    nawet
    > pomimo wyliczeń i wytłumaczeń, że za ścianą mam klatkę schodową.
    >
    No to pozostaje nam używać tych co nam założą a jak padną to będzie trzeba
    wymieniać na swój koszt :(
  • jacooo 07.05.03, 08:42
    A może podczas odbioru mieszkania po prostu nie podpisać protokołu z
    zastrzeżeniem że chodzi o grzejnik (i ewentualnie o inne elementy które
    odbiegają od normy).
  • mindzia 07.05.03, 10:49
    Oczywiście, że tak. Ja przychodzę na odbiór z własnym inspektorem i on czegoś
    takiego nie podpisze na 100%.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 07.05.03, 11:18
    mindzia napisała:

    > Oczywiście, że tak. Ja przychodzę na odbiór z własnym inspektorem i on czegoś
    > takiego nie podpisze na 100%.

    Sprawdzony?
    Moze podasz namiary na niego? I cennik?

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus

    P.S. A jak inni? Sami beda odbierac, czy tez z inspektorem?
  • mindzia 07.05.03, 17:45
    Nie wiem jeszcze kto to bedzie, bo to znajomi pomagaja mi w sprawach przepisów
    budowlanych. Obiecali pomoc przy odbiorze. Szczerze powiem, że nie mam pojęcia
    jakie są koszty obecności takiego inspektora.
    --
    MIKO
  • mzudr 07.05.03, 22:12
    Z tego co piszecie chodzi o mieszkania z logią,te o metrażu 48m2.Jeżeli się
    mylę może mnie ktoś sprostuje.A jeżeli chodzi o inspektora to może ktoś napisze
    ile taka usługa kosztuje.
  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.05.03, 23:07
    mzudr napisał:

    > Z tego co piszecie chodzi o mieszkania z logią,te o metrażu 48m2.Jeżeli się
    > mylę może mnie ktoś sprostuje.A jeżeli chodzi o inspektora to może ktoś
    napisze
    >
    > ile taka usługa kosztuje.

    Sam się zgubiłem o jakie mieszkania chodzi, sam mam narożne 63 metry i nie wiem
    czy będę miał drabinkę czy normalny, panelowy grzejnik. A swoją drogą, może
    jakoś zbiorczo weźmiemy takiego inspektora i hurtowo oblecimy kilka mieszkań ?
    Przynajmniej inspektor będzie w temacie i nie będzie trzeba za każdym razem
    wszystkiego tłumaczyć ?
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 08.05.03, 08:14
    Gość portalu: Tomi napisał(a):

    > A swoją drogą, może
    > jakoś zbiorczo weźmiemy takiego inspektora i hurtowo oblecimy kilka
    mieszkań ?
    > Przynajmniej inspektor będzie w temacie i nie będzie trzeba za każdym razem
    > wszystkiego tłumaczyć ?

    Dobra mysl i... przy takiej ilosci osob z jednej lokalizacji moze uda sie jakas
    znizke otrzymac...

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: lokator IP: *.visp.energis.pl 10.04.03, 20:35
    Nikomu nie polecam zabawy w kupowanie na kredyt w Inwestprojekt.

    U mnie formalnosci trwają już 5-ty tydzień, umowa z bankiem jest podpisana po
    wielkim bólu - został wykryty przez bank błąd w dokumentacji KW Inwestprojekt
    (zły adres działki) i interakcje bank<-->SOB zjadły nam żoną sporo nerwów.

    A jak się wszystko wyjaśniło z dokumentami developera, to ten odwdzięczył się
    bankowm kwestionując jakiś jego roboczy kwit, (cesja naszych wplat na poczet
    wierzytelnosci, czy coś podobnego). Kolejny tydzień w plecy, bezsensowne
    wizyty w SOB, aby sie dowiedzieć, że nie było po co jeździć.

    A na dodatek kontakt z SOB przez e-mail jest niemożliwy, wbrew niegdysiejszym
    twierdzeniom pani prezes, mail nie odpowiada. Może dlatego, że już
    podpisaliśmy umowę? W sumie dziwne, bo SOB nie otrzymał jeszcze całości
    należnych kwot za mieszkanie.

    Jestem zmęczony i mocno rozczarowany.
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 11.04.03, 07:40
    Ja podpisalem umowe z Inwestprojektem jakies 2 tygodnie temu, ale wczesniej
    udalem sie do banku PKO BP aby otrzymac promese. Rozpatrywanie niezbednych
    dokumentow jakie zlozylem w banku trwalo 3 tygodnie. W ciagu tych trzech
    tygodni musialem dniesc np. opinie z innego banku, bo ta byla zle sformulowana.
    Bylem szczesliwy, ze ma promese. Podpisalem umowe, przelalem wklad wlasny na
    konto SOB i do banku. A tam, sympatyczna pani mowi mi, ze wniosek beda
    rozpatrywali przez jakies 2 tygodnie. -Mysle sobie: jakim cudem? Przeciez juz
    te papiery przerabiali przez 3 tygodnie i jeszcze potrzeba dwoch. Chyba tylko
    dlatego, ze ta pani z banku byla bardzo mila to sie nie zdenerwowalem.
    pozdrawiam Sasiadow...........Julek
  • Gość: waldi IP: 195.94.201.* 11.04.03, 14:18
    chłopaki, nie straszcie, napiszcie trochę szczegółów, bo własnie próbuję zrobic
    tę transkację na kredyt.
    O co chodzi z tym numerem działek.
    No i oczywiście z bankiem PKO BP. Proszę o szczegóły
    Pzdro

    Darek
  • darowa 11.04.03, 15:14
    Tak wiecej szczeglow, gdzie ten blad???
    Ja skaldalem do PKO BP XV oddzial i nic mi nie wykryli - wszystko bylo OK.

    Pozdrawiam
    D.
  • Gość: agak IP: *.mni.pl 11.04.03, 18:52
    a ja skladalam wniosek o kredyt w LG Petrobank. Bank ten współpracował juz SOB
    przy poprzedniej inwestycji. Nie mielismy z mezem zadnych problemow, poza tym,
    ze na decyzje banku musielismy czekac 4 tyg, a nie 2 jak zapowiadali. O
    wszelkie dokumenty od SOB potrzebne do kredytu postarał sie bank.

    pozdrawiam Sąsiadów
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 14.04.03, 08:02
    Mi rowniez przedluza sie zalatwianie kredytu w LG, mimo iz mialo byc 2
    tygodnie, jest to moj podstawowy bank i...
    Tak wiec przy braniu kredytu nalezy zakladac miesiac na zalatwianie
    formalnosci... albo i z tydzien dluzej.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 14.04.03, 09:36
    W jakiej walucie braliscie kredyt?
    Czy wnosiliscie poprawki do umowy kredytowej z LG?
    Prosze o wszelkie info...

    Z pozdrowieniami

    IGIdeus
    igideus(at)poczta.onet.pl
  • Gość: agak IP: *.mni.pl 14.04.03, 10:09
    Kredyt bralismy w pln, nic nie zmienialismy w umowie. Wybraliśmy opcję z trochę
    wyzszym oprocentowaniem, ale bez limitów wcześniejszych spłat. Umowę
    podpisaliśmy we wrześniu, więc trochę już z tym bankiem współpracujemy.

    Pozdrawiam
  • Gość: lokator IP: *.visp.energis.pl 11.04.03, 18:37
    Gość portalu: waldi napisał(a):

    > chłopaki, nie straszcie, napiszcie trochę szczegółów, bo własnie próbuję
    zrobic
    >
    > tę transkację na kredyt.
    > O co chodzi z tym numerem działek.
    > No i oczywiście z bankiem PKO BP. Proszę o szczegóły
    > Pzdro
    >
    > Darek

    Z PKO BP nie powinno być problemów, bo oni znają tę inwestycję.

    Mój błąd polegał na chęci skorzystania z własnego banku (Multibank) - miało
    być łatwiej, a było trudniej, bo bank wykazał się dociekliwością, dlaczego
    inny adres widnieje na umowie, a inny w księdze wieczystej.
    Teraz kredyt już mamy, ale co tam było wyjaśniania, to nie opiszę, bo jeszcze
    mi się krew gotuje...
    Bank był dociekliwy (trudno się dziwić, wykladają kasę), a SOB Inwestprojekt
    wykazał dużą niefrasobliwość w papierach, co odbijało się nie na nich, tylko
    na ich klientach.

    Myślę, że teraz, gdy już się skończyła zabawa banku z developerem, z dużą
    satysfakcją zweryfikuję każdy cm2 mieszkania względem planów, sprawdzę jakość
    wykonania, każdy kąt czy jest prosty...

    Taka to będzie moja zemsta konsumenta.
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 14.04.03, 10:48
    Ja jestem w koncowej fazie zalatwiania kredytu w Multibanku. Załatwiałam
    formalnosci za posrednictwem expandera tj. expander bezpłatnie załatwiał za
    mnie. Byly te same problemy tj. adres sie nie zgadzal i cos jeszcze w papierach
    SOB. Wszystko zostalo przez SOB wyjasnione, a ludzie z Expandera przekazali mi,
    ze sa zachwyceni wspolpraca z developerem i ze inni developerzy sa zdecydowanie
    bardziej oporni we wspolpracy z bankami. Polecam wszystkim Expandera -
    posredniczy bezplatnie i kredyt załatwia prawie bezstresowo.. o ile to mozliwe
    w takiej sytuacji
  • Gość: Obserwator IP: 217.8.166.* 17.04.03, 09:43
    Polecam BZWBK kredyt w złotówkach teraz 6,49% gdy my braliśmy było 6,99% (co
    prawda to promocyjne oprocentowanie obowiązuje przez rok - ale miejmy nadzieję,
    że po roku niewiele wzrośnie, z racji chociażby systematycznie obniżanych stóp
    procentowych. Nie ma opłat za wcześniejszą spłatę i żadnych ukrytych kosztów
    jak np. w Millenium. Prowizja też w rozsądnej wysokości (teraz chyba 1%, my
    płaciliśmy 1,5%) Miła, fachowa obsługa do tego stopnia, że Pani z banku sama
    zadzwoniła do nas i poinformoawła, że jeżeli podpiszemy umowę po pierwszym
    stycznia (a byliśmy umówieni na ostatnie dni grudnia) to oprocentowanie będzie
    o jeden punkt niższe. Polecam.
    Pozdrowienia
  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 18.04.03, 22:59
    Elo ! Witam wszystkich przyszłych sąsiadów !
    Wg wszystkich znaków na niebie i ziemi będę szczęśliwym (mam nadzieję)
    posiadaczem ostatniego mieszkanka 3-pokojowego 62,3 m kw., które znajduje się
    na 6 piętrze. Hura ! :) O mały włos miałbym 69 metrów ale ktoś mnie uprzedził,
    przyznać się kto !? :)
    Jestem na bardzo wczesnym etapie załatwiania kredytu, w zasadzie kompletuję
    dopiero dokumenty dla banku, którym będzie BPH-PBK, korzystałem z doradcy
    kredytowego z firmy Omega Finance, która podobnie jak Expander zajmuje się
    doradztwem bez dodatkowych opłat. Jeśli ktoś miał jakieś złe doświadczenia z
    tym bankiem lub firmą OF to proszę o info. Pani doradca zapewnia, że wszystko
    przebiega gładko w max 2 tygodnie ale po lekturze Waszych maili zaczynam w to
    wątpić :(
    Straasznie liczę na stałe łącze internetowe gdyż do tej pory walczyłem z
    modemami więc mam nadzieję, że szybciutko nas podepną pod istniejącą już sieć !

    pozdrawiam serdecznie
    Tomi
  • ubik2000 19.04.03, 09:21
    Gość portalu: Tomi napisał(a):

    > Elo ! Witam wszystkich przyszłych sąsiadów !
    > Wg wszystkich znaków na niebie i ziemi będę szczęśliwym (mam nadzieję)
    > posiadaczem ostatniego mieszkanka 3-pokojowego 62,3 m kw., które znajduje
    się
    > na 6 piętrze. Hura ! :) O mały włos miałbym 69 metrów ale ktoś mnie
    uprzedził,
    > przyznać się kto !? :)

    No cóż, witam sąsiada z piętra :-)
  • Gość: julek IP: 192.88.212.* 22.04.03, 07:20
    Witamj Tomi w naszym gronie. Mozesz podac numer Swojej umowy? Jest to liczba
    sprzedanych mieszkan.
    Co do kredytu, to moj wniosek nabiera mocy urzedowej juz od 17 dni w PKO BP.
    pozdrawiam


  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 22.04.03, 20:48
    Gość portalu: julek napisał(a):

    > Witamj Tomi w naszym gronie. Mozesz podac numer Swojej umowy? Jest to liczba
    > sprzedanych mieszkan.
    > Co do kredytu, to moj wniosek nabiera mocy urzedowej juz od 17 dni w PKO BP.
    > pozdrawiam
    >
    >
    Mój numer umowy to 41, więc wychodzi na to, że jeszcze sporo mają do
    sprzedania. A w ogóle ile jest wszystkich mieszkań ? Dzisiaj podpisałem umowę :)
    A swoją drogą nie zastanawialiście się nad podpisaniem umowy przedwstępnej w
    formie umowy notarialnej ? Podobno to dużo bezpieczniejsze ?

    pzdr
    Tomi
  • Gość: Obserwator IP: 212.76.37.* 22.04.03, 21:11
    Witam Sąsiada,
    Rzeczywiście umowa w formie aktu notarialnego lepiej zabezpiecza kupującego ale
    też sporo kosztuje. Oczywiście gdy weźmie się pod uwagę ile można stracić to te
    kilka tysięcy za umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego w porównaniu do
    kilkudziesięciu czy nawet kilkuset tysięcy płaconych za mieszkanie nie wydaje
    się dużą kwotą, ale Inwestprojekt wydaje się być poważnym Developewem. Jest
    firmą działającą na rynku już od kilkudziesięciu lat, zrealizował w miarę
    uczciwie kilka inwestycji, więc my osobiście nie widzieliśmy powodu żeby aż tak
    się zabezpieczać - zawsze te pare złotych będzie więcej na wykończenie
    mieszkania. Jak na razie nie ma powodu do obaw (i oby tak dalej. Wygląda na to,
    że budowa zostanie ukończona w terminie.
    Pozdrowienia
  • ubik2000 22.04.03, 21:46
    Gość portalu: Obserwator napisał(a):

    > Witam Sąsiada,
    > Rzeczywiście umowa w formie aktu notarialnego lepiej zabezpiecza kupującego
    ale
    >
    > też sporo kosztuje.

    Było na ten temat sporo dyskusji, tu i na grupach w internecie, z których
    osobiście wyciągnąłem wniosek, że to raczej iluzja i bardziej efekt
    psychologiczny, niż jakaś realna wartość.
    Zarabia oczywiście notariusz, ci złodzieje to są wygrani w każdej sytuacji
    plus za nic nie odpowiadają.
    A nieuczciwy developer okradnie zarówno klienta z aktem jak i bez - i tak go
    trzeba cywilnie podać do sądu w każdym wypadku, aby coś odzyskać.
    A nasz budyneczek faktycznie miło wygląda, jakby go skończyli przed teminem,
    byłoby miło, choć nieco zaburzyłoby mi planowany cash flow zadłużania się :-)
  • Gość: julek IP: 192.88.212.* 23.04.03, 07:20
    Tomi,
    Jesli numer Twojej umowy to 41, to nie jest tak zle. Wszystkich mieszkan jest
    54. Ja podpisalem umowe na poczatku kwietnia i moj numer umowy jest 29, to
    znaczy, ze w ciagu trzech ostatnich tygodni IP sprzedal 12 mieszkan.
    pozdrawiam
  • Gość: jimmi IP: *.acn.pl 27.04.03, 10:40
    Witam witam,
    jak poszły sprawy kredytowe?
    napisz parę zdań. Nie znam tej oferty kredytowej, a pytałem ekxpandera i miła
    panienka, powidziała że to chwyt reklamowy?

    chyba to ja byłem tą osobą. Złapałem ostatnie 69,6 choć jak je łapałem to nie
    było chyba ostatnie. A która kondygnacja?

    pzdr sąsiada, mam nadzieję że niebawem się poznamy osobiście
  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.04.03, 09:01

    > Witam witam,
    > jak poszły sprawy kredytowe?
    > napisz parę zdań. Nie znam tej oferty kredytowej, a pytałem ekxpandera i miła
    > panienka, powidziała że to chwyt reklamowy?
    >
    > chyba to ja byłem tą osobą. Złapałem ostatnie 69,6 choć jak je łapałem to nie
    > było chyba ostatnie. A która kondygnacja?
    -------------
    Witam, sprawy kredytowe są jeszcze w toku, kończę zbierać papiery dla banku a
    jest tego od cholerki i ciut ciut. Przypuszczam, że z tym pośrednictwem to może
    być tak, że każdy doradca poleci ten bank, z którym ma lepszy układ. A same
    kredyty, przynajmniej te najrozsądniejsze nie różnią się aż tak bardzo. Jak
    będę miał już decyzję z banku to się pochwalę jak to przebiegło.
    Co do kondygnacji to załapałem się na 6 piętro, podobnież w ogóle ostatnie
    mieszkanie 3-pokojowe.
    Pozdrówka
    Tomi
  • ubik2000 28.04.03, 10:52
    Gość portalu: jimmi napisał(a):
    >
    > chyba to ja byłem tą osobą. Złapałem ostatnie 69,6 choć jak je łapałem to nie
    > było chyba ostatnie. A która kondygnacja?
    >
    > pzdr sąsiada, mam nadzieję że niebawem się poznamy osobiście

    Ciekawe, jak ja kupowalem 69, to tez bylo "ostatnie". Moze SOB sprzedaje te
    same lokale po kilka razy :-)

    Dla porownania: mój lokal: 69 m2/ 6p.

    Tak swoją drogą, czy ktoś ma wieści z SOB co do realnego terminu oddania?
    Panowie na elewacji pracują bardzo intensywnie nad ociepleniem budynku, moze
    zatem i srodek uda im się oddać jakoś wcześniej...
  • mzudr 28.04.03, 12:42
    Witajcie.Przed świętami rozmawiałem telefonicznie z SOB i zapewniano mnie,że
    wcześniej oiecany termin na koniec lipca jest aktualny.Zobaczymy jak będzie w
    rzeczywistości.Pozdrawiam serdecznie sąsiadów.
  • Gość: Obserwator IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.04.03, 14:02
    Jaki koniec lipca???? Po rozmowie DZISIAJ z Inwestprojektem mam informację, że
    wykonawca ma skończyć budynek do 15 czerwca, po tej dacie IP rozpoczyna odbiór
    budynku a szczęśliwi nabywcy mieszkań dostaną "klucze" ok. pierwszego tygodnia
    lipca więc skąd informacja o końcu lipca?????
    Pozdrawiam
  • mzudr 28.04.03, 14:41
    Oczywiście,że na koniec czerwca!!!!!!!Dzięki za sprostowanie,pisząc byłem
    troszkę zamyślony.Przepraszam za wprowadzenie w błąd.Powiedziano mi wtedy,że
    będzie to koniec czerwca,albo początek lipca,a będzie to zależało od tego jak
    szybko załatwią wszelkie odbiory techniczne i zgodę na zasiedlenie.
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 07.05.03, 08:21
    Bank PKO BP pobil wszelkie rekordy "szybkosci". W czwartek, czyli jutro ide
    podpisac umowe kredytowa. Czas rozpatrywania wniosku o promese - to 3 tygodnie,
    a czas rozpatrywania wniosku kredytowego to az 5 tygodni. Pocieszam sie, bo
    wiem z innych zrodel, ze to normalne. Tylko dlaczego jak sie wczesniej pytalem,
    pami z informacji powiedzial, ze wniosek rozpatruje sie 10 dni roboczych, a jak
    juz jest promesa to 2, 3 dni? Jak to sie ma do rzeczywistosci?
    Kupujac mieszkanie na kredyt nie tylko trzeba miec wiecej pieniedzy np. na
    oplaty bankowe, wykup polisy na zycie, ubezpieczenie kredytu, ale rowniez wiele
    cierpliwosci i stalowe nerwy.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 07.05.03, 08:48
    Gość portalu: Julek napisał(a):

    > Kupujac mieszkanie na kredyt nie tylko trzeba miec wiecej pieniedzy np. na
    > oplaty bankowe, wykup polisy na zycie, ubezpieczenie kredytu, ale rowniez
    wiele
    >
    > cierpliwosci i stalowe nerwy.

    Ja dodalbym rowniez iz najlepiej posiadac juz jedno mieszkanie... a starac sie
    o drugie... Miec mase kasy z innych kredytow to nie zapytaja cie o nic, jak
    jestes zwykly Kowalski to zostaniesz przeswietlony do ktoregos pokolenia.
    Sprawdza sie biblijna zasada - jak juz masz to dostaniesz wiecej, jak nie masz
    to nawet mozesz pocalowac Pana Boga w...

    Z pozdrowieniami w ten piekny poranek...
    IGIdeus
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 15.04.03, 09:01
    Czy ktos z szanownych grupowiczow ma dojscie do serwera, na ktorym za
    odpowiednia reklame mozna postawic strone o naszej inwestycji? Onet odpada,
    gdyz maja ograniczenie ilosci transferu. Cos innego?
    Gdyby udalo sie znalazc, to mozna przeprowadzic mala zbiorke na zakup wlasnej
    domeny w domenie funkcjonalnej "waw.pl"...

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
    igideus(at)poczta.onet.pl

    P.S. Mam nadzieje, ze bedzie jakis odzew...
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 15.04.03, 12:46
    Pomysl uwazam fajny, tylko pytanko ile to moze kosztowac i ile osob sie zrzuci?
    Co oprocz forum byloby na tej stronie? I dlaczego byloby to lepsze rozwiazanie
    niz obecne forum na gazecie? Obawiam sie, ze wszyscy beda chcieli korzystac ale
    nie bedzie chetnych do zrzutki...
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 15.04.03, 12:57
    Jezeli ktos ma mozliwosc zamieszczenia strony, w pracy, czy na serwerze u
    znajomego, to koszt zaden.
    Rejestracja domeny to 50 PLN + 22% VAT. To oczywiscie moze zrobic "dobra
    dusza", ewentualnie swoja prywatna domene moge oddac do uzytku. Problem jedynie
    z serwerem, ktory bedzie obslugiwal DNSy.

    Dlaczego forum na wlasnej stronie lepsze od tego tutaj? Bo oprocz wybranych,
    oddzielnie informacji na stronie, mozna w jednym miejscu trzymac i udostepniac
    zdjecia. I wszystko jest zawsze w tym samym miejscu, a nie trzeba szukac na
    stronach Gazety...
    Moze to zmobilizowaloby wieksze grono osob do dzielenia sie swoimi
    informacjami, a w przyszlosci pomogloby szybko i bez wiekszych problemow zadbac
    o wlasne interesy - wspolnoty.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • ubik2000 15.04.03, 14:09
    > Moze to zmobilizowaloby wieksze grono osob do dzielenia sie swoimi
    > informacjami, a w przyszlosci pomogloby szybko i bez wiekszych problemow
    zadbac o wlasne interesy - wspolnoty.

    To jest rewelacyjny pomysł, służę serwisem fotograficznym, niestety w kwestii
    serwera nie bardzo.

    W kwestii kosztow domena to nic, wynajem serwera to już kilkaset pln/rok.

    Mogłoby to być forum na takie sprawy, jak załatwienie chodnika do i furtki z
    wyjściem na pętlę (aby nie robić spaceru 1km w celu dojścia do autobusu)
  • Gość: Sasiad IP: *.mni.pl 15.04.03, 14:06
    Moge udostepnic miejsce na serwerze kolegi ( domena *.kms.pl).
    Potrzeba oczywiscie chetnego do stworzenia strony.
    Kontakt do mnie pietakp@poczta.onet.pl


  • Gość: waldi IP: 195.94.201.* 15.04.03, 14:48
    Jeśli miałyby powstać tutaj zręby przyszłej wspólnoty to jestem całkowicie za!
    Tym bardziej że na tej działce już działa ich kilka i podobno niechętnie ze
    sobą współpracują. Więc może nam pójdzie łatwiej i sprawniej?
    Z drugiej strony czy rzeczywiście istnieje potrzeba pddzielnej stronki?
    Nie chcę torpedować ideiroń Boże!

  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 15.04.03, 15:32
    Gość portalu: waldi napisał(a):

    > Jeśli miałyby powstać tutaj zręby przyszłej wspólnoty to jestem całkowicie za!
    > Tym bardziej że na tej działce już działa ich kilka i podobno niechętnie ze
    > sobą współpracują. Więc może nam pójdzie łatwiej i sprawniej?
    > Z drugiej strony czy rzeczywiście istnieje potrzeba pddzielnej stronki?

    Wlasnie warto stworzyc wlasna, w takim celu jak okreslil to ubik w innym
    poscie... a poza tym moze w wiekszym stopniu wytworzy sie poczucie wspolnoty i
    odpowiedzialnosci...

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 16.04.03, 07:48
    Idea wlasnej strony osiedlowej to dobry pomysl, tylko mam pewne watpliwosci.
    Ile z osob zamieszkujacych nasz budynek bedzie miala dostep do tej strony(do
    internetu). Chodzi mi o to, ze niechcacy mozemy kogos pominac. Nie chce by ktos
    z nas zostal pominiety tylko dlatego, ze np. nie ma komputera. A tak wlasciwie
    to ile osob z przyszlych mieszkancow czyta to forum? - Kilka. Czy dla kilku
    osob warto robic specjalna strone? Ja juz kiedys bralem udzial w taki
    przedsiewzieciu. Strona www, ktora wspoltworzylem umarla w zapomnieniu. Dlatego
    mam obawy.
    pozdrowienia
  • ubik2000 16.04.03, 09:58
    Gość portalu: Julek napisał(a):

    > Idea wlasnej strony osiedlowej to dobry pomysl, tylko mam pewne watpliwosci.
    > Ile z osob zamieszkujacych nasz budynek bedzie miala dostep do tej strony(do
    > internetu). Chodzi mi o to, ze niechcacy mozemy kogos pominac. Nie chce by
    ktos
    >
    > z nas zostal pominiety tylko dlatego, ze np. nie ma komputera. A tak
    wlasciwie
    > to ile osob z przyszlych mieszkancow czyta to forum? - Kilka. Czy dla kilku
    > osob warto robic specjalna strone? Ja juz kiedys bralem udzial w taki
    > przedsiewzieciu. Strona www, ktora wspoltworzylem umarla w zapomnieniu.
    Dlatego
    >
    > mam obawy.
    > pozdrowienia

    Jest to ważny argument, ale z uwagi na specyfikę rynku mieszkaniowego (kupują
    gównie młodzi, a ci mają zazwyczaj dostęp do sieci), nie podzielałbym tych obaw.
    Link do forum można promować na stronie gazety (patrzcie np. wątek PKO
    Development)
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 16.04.03, 10:57
    ubik2000 napisał:

    > Jest to ważny argument, ale z uwagi na specyfikę rynku mieszkaniowego (kupują
    > gównie młodzi, a ci mają zazwyczaj dostęp do sieci), nie podzielałbym tych
    obaw.

    Jezeli nawet czesc osob obecnie nie ma, to powoli, jak zamieszkaja na swoim na
    pewno podepna sie do sieci. Mam cicha nadzieje.
    Ta strona ma byc rowniez repozytorium wszelkich zdjec i informacji, tak aby nie
    trzeba bylo szukac na roznych watkach na forum.
    Aby nie pominac mieszkancow, ktorzy nie beda mieli dostepu do sieci, w miare
    mozliwosci mozna drukowac niektore rzeczy i wywieszac na klatkach schodowych
    (az dwoch ;-)
    A nawet jezeli bede udzielac sie tylko te osoby co obecnie, to i tak dobrze,
    bo... nie trzeba bedzie placic za rachunki telefoniczne aby omowic jakas sprawe.

    Co do smierci strony WWW, to... istnieje takie prawdopodobienstwo, ale wszystko
    zalezy od tego czy wszystkim sie bedzie chcialo przygotowywac jakies
    informacje, zabierac glos... Ale to juz zalezy od mentalnosci ludzi...

    Warto chyba sprobowac, zawsze mozna podjac wspolprace np z forum Akacji VI.

    > Link do forum można promować na stronie gazety (patrzcie np. wątek PKO
    > Development)

    Dokladnie. Poza tym moze to byc w przyszlosci rowniez zrodlo dla osob, ktore
    beda chcialy zakupic mieszkanie w tej lub przyszlej (obok) inwestycji.

    Z pozdrowieniami

    IGIdeus
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 17.04.03, 10:37
    Rzeczywiscie sposobow promocji strony jest wiele. Mozna drukowac zdjecia z
    adresem strony na wszystkich (obu klatkach). Moze SOB zgodzilby sie na
    umieszczenie informacji na swojej stronie i materiałach reklamowych. W koncu to
    rowniez w ich interesie, zwlaszcza jesli rozpoczna kolejny etap inwestycji.
    Faelbet informuje potencjalnych klientow o forum grzymalitow. Mysle, ze ta
    strona to jednak swietny pomysl. Nie ma co sie martwic na zapas, ze umrze...
    tylko pomyslec o jej odpowiedniej promocji wsrod obecnych i przyszlych
    mieszkancow. Pozdrawiam :)))
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 17.04.03, 11:28
    Zanim zaczniemy promowac strone nalezy ja przygotowac... niestety permanentny
    brak czasu uniemozliwia szybkie stworzenie jej.
    Potrzeba rowniez zebrania wszystkich informacji i najlepiej zdjec z datami...

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus

    P.S. Po swietach mi sie uspokoi...
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 17.04.03, 11:36
    Becia ma dobry pomysl, aby nasza strona www byla na serwerze SOB (jak sie
    zgodza). Dla nich to swietna reklama, a dla nas sposob kontaktowania sie i
    alternatywna metoda budowania wspolnoty mieszkaniowej.
    Zdrowych i pogodnych Swiat Wielkanocnych
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 17.04.03, 11:51
    Gość portalu: Julek napisał(a):

    > Becia ma dobry pomysl, aby nasza strona www byla na serwerze SOB (jak sie
    > zgodza). Dla nich to swietna reklama, a dla nas sposob kontaktowania sie i
    > alternatywna metoda budowania wspolnoty mieszkaniowej.
    > Zdrowych i pogodnych Swiat Wielkanocnych

    Becia pisala tylko o tym iz Inwestprojekt moglby zamiescic pozniej link do
    strony, informacje o niej, a nie zeby trzymal strone u siebie na serwerze.

    Zreszta chyba wiekszosc przytomnych osob wolalaby aby serwer byl tylko i
    wylacznie "we wladaniu" mieszkancow! Nie potrzeba nam cenzury...

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 22.04.03, 07:23
    Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

    > Gość portalu: Julek napisał(a):
    >
    > > Becia ma dobry pomysl, aby nasza strona www byla na serwerze SOB (jak sie
    > > zgodza). Dla nich to swietna reklama, a dla nas sposob kontaktowania sie i
    >
    > > alternatywna metoda budowania wspolnoty mieszkaniowej.
    > > Zdrowych i pogodnych Swiat Wielkanocnych
    >
    > Becia pisala tylko o tym iz Inwestprojekt moglby zamiescic pozniej link do
    > strony, informacje o niej, a nie zeby trzymal strone u siebie na serwerze.
    >
    > Zreszta chyba wiekszosc przytomnych osob wolalaby aby serwer byl tylko i
    > wylacznie "we wladaniu" mieszkancow! Nie potrzeba nam cenzury...
    >
    > Z pozdrowieniami
    > IGIdeus

    Masz racje IGIdeus. Wybieglem troche myslami do przodu. W idealnym swiecie
    byloby to mozliwe. Wystarczy jak IP zamiesci tylko adres.
    Pozdrawiam
  • Gość: E.Getter-Lisowska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.04.03, 14:49
  • Gość: mcten IP: *.acn.waw.pl 18.08.03, 21:31
    Czesc,
    moge udostepnic miejsce na strone i rowniez wykonac - jesli temat jest aktualny.
    mozna zarejestrowac domene np w waw.pl za 50 pln + vat rocznie - jesli nie
    bedzie chetnych do zaplacenia za domene (do ktorej sie chetnie dorzuce) mozna
    sie podlaczyc pod jakas inna...
    kontakt : mcten@rrserwis.pl
  • Gość: mcten IP: *.rrserwis.pl 19.08.03, 09:54
    Czesc ponownie,
    Firma w ktorej pracuje jest sklonna w zamian za banerek reklamowy zaplacic za
    rejestracje domeny
    pzdr,
    mcten
  • darowa 16.04.03, 11:58
    Witam :-)
    czy ktos z Szanownych Sasiadow wie jak sie sprawy maja z podlaczeniem nowego
    budynku do internetu? Kidys dostalem info ze bedziemy mieli do wyboru, albo TP
    SA, albo firme SPRAY (www.spray.net.pl)
    Pozdrowienia. D.
  • Gość: Obserwator IP: 217.8.166.* 17.04.03, 12:02
    Z tego co wiem to mieszkańcy dwóch istniejących budynków W OGÓLE nie mają
    telefonów (a przynajmniej nie mieli ich po prawie +/- dwóch latach od odebrania
    mieszkań czyli na początku bieżącego roku) może teraz sytuacja uległa zmianie -
    w końcu mamy już kwiecień. Może trochę zabrzmi to ironicznie ale zastanawianie
    się nad znalezieniem serwera na którym będzie umieszczona "nasza" strona WWW w
    momencie, gdy nie ma nawet możliwości skorzystania ze stacjonarnego telefonu
    jako żywo przypomina radosną politykę naszego rządu w wielu kwestiach naszego
    życia.
    Pozdrawiam Szanownych Sąsiadów
  • Gość: Odkryta IP: 217.153.63.* 17.04.03, 16:16
    Jestem mieszkancem jednego z blokow na Odkrytej i spiesze doniesc, ze telefony
    z TP juz mamy; mysle ze nowy blok nie bedzie mial problemow z natychmiastowym
    podlaczeniem, bo TP ma tu, jak to okreslaja inwestycje...internet tez mamy ( z
    prywatnej firmy), mysle ze chetnie zaloza i w kolejnym bloku...czekamy na was,
    przyszli mieszkancy nowego budynku!!!
  • ubik2000 17.04.03, 19:47
    Gość portalu: Odkryta napisał(a):

    > Jestem mieszkancem jednego z blokow na Odkrytej i spiesze doniesc, ze
    telefony
    > z TP juz mamy; mysle ze nowy blok nie bedzie mial problemow z
    natychmiastowym
    > podlaczeniem, bo TP ma tu, jak to okreslaja inwestycje...internet tez mamy (
    z
    > prywatnej firmy), mysle ze chetnie zaloza i w kolejnym bloku...czekamy na
    was,
    > przyszli mieszkancy nowego budynku!!!


    A kablówka jest ( z jakiej firmy, AsterCity?)
  • Gość: Odkryta IP: 217.153.63.* 18.04.03, 09:04
    niestety kablówki nie mamy, jakos sie tak wszystko nie sklada, z tego co
    słyszelismy, to Astercity nie jest zainteresowane, Spray...tak naprawde nie
    wiadomo dlaczego jeszcze nie wszedl...moze jak bedzie wiecej mieszkan do
    okablowania to bedzie dla nich atrakcyjniejsza inwestycja
  • darowa 23.04.03, 12:52
    Dowiedzialem sie od kolegi ktory mieszka po sasiedzku w bloku Dom Development
    ze u nich siec polozyla firma www.interneths.pl
    Pozdrowienia
    D.
  • Gość: Odkryta IP: 217.153.63.* 23.04.03, 16:09
    Właśnie ta firma założyła internet i w Inwestprojekcie, opłata instalacyjna
    450, abonament 79,90 a przepustowość całkiem niezła...
  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 22.04.03, 20:56
    Gość portalu: Odkryta napisał(a):

    internet tez mamy ( z
    > prywatnej firmy), mysle ze chetnie zaloza i w kolejnym bloku...czekamy na
    was,
    > przyszli mieszkancy nowego budynku!!!

    Witalski, czy możesz przybliżyć temat internetu ? Jaka cena za instalację,
    miesięczny abonament i jaki realny transfer ? Z góry dzięki
    pzdr
    przyszły sąsiad Tomi
  • Gość: salfatore IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 27.04.03, 22:22
    Witam wszystkich obecnych i przyszłych mieszkańców osiedla.

    Mam nadzieję, że nie długo będziemy sąsiadami, ale zanim to nastąpi mam pytanie
    czy znajdzie się ktoś, kto już jest posiadaczem mieszkania na 6 piętrze (pod
    komórkami) i jest skłonny podzielić się ze mną swoimi "za i przeciw" tej
    lokalizacji w budynku. Dręczą mnie wątpliwości czy aby to sąsiedztwo powyżej
    nie będzie zbyt uciążliwe??? -:)

    Pozdrawiam,
    salfatore@gazeta.pl
  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.04.03, 09:08
    >
    > czy znajdzie się ktoś, kto już jest posiadaczem mieszkania na 6 piętrze (pod
    > komórkami) i jest skłonny podzielić się ze mną swoimi "za i przeciw" tej
    > lokalizacji w budynku. Dręczą mnie wątpliwości czy aby to sąsiedztwo powyżej
    > nie będzie zbyt uciążliwe??? -:)
    >
    Ja powiem tak: tylko dlatego zdecydowałem się na to mieszkanie, że na moim
    ostatnim 6 mieszkalnym piętrem jest jeszcze jedna kondygnacja. Obserwując
    problemy mojego brata, który kupił nowe mieszkanie na ostatnim piętrze i ma
    przecieki z dachu bardzo się cieszę, że nade mną będzie jeszcze jedno piętro. A
    że na nim będą komórki to o tyle dobrze, że nikt tam imprez nie będzie robić, a
    jeśli dach zacznie przeciekać to co najwyżej zaleje komórki a nie mnie :) Tak
    ja to widzę.
    Pozdrówka
    Tomi
  • Gość: aga IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.04.03, 18:05
    Ja również zdecydowałam się na mieszkanie na 6 pietrze z podobnych względów co
    autor poprzedniej informacji.
    Dużym plusem dla mnie jest to że nikt mi nie będzie tupał po sufice (nie sadzę
    żeby ktoś zakładał warsztat w 6 metrowej komórce)
    Jedynym minusem jest to że winda nie dojeżdża na piętro z komórkami i jeżeli
    ktoś mieszka niedaleko windy na 6 pietrze może mieć bardziej wzmożony ruch niż
    lokatorzy innych pięter.
    Polecam więc ostatnie piętro jak najbardziej!

    Pozdrawiam wszystkich sąsiadów,
    AGA
  • ubik2000 01.05.03, 21:12
    Ludzie świętują, piknikują, Miller na Marsa, a na budowie... trwa ocieplanie
    ostatniego fragmentu ściany południowej.
    Chłopaki uwijały sie, aż miło, w takim tempie to za tydzień budynek zacznie
    wyglądać jak z obrazka, miejmy nadzieję, że za tym pójda szybkie prace w
    środku.
  • mzudr 02.05.03, 07:15
    Panowie budowlańcy uwijają się z pracami również wewnątrz.Na klatkach
    schodowych mamy już tynki,a do mieszkań są już założone drzwi zewnętrzne.Tylko
    jakoś windy jeszcze nie widać.Stoją w szybie jakieś rusztowania,więć może i tym
    się wkrótce zajmą.Obawiam się natomiast,czy zdążą ze zrobieniem całej
    infrastruktury dookoła budynku.Nie wyobrażm sobie oddania mieszkań bez
    zrobionych chodników,dojazdów,miejsc parkingowych...Miejmy nadzieję że i z tym
    zdążą.Pozdrawiam sąsiadów.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 02.05.03, 09:08
    Wczoeraj bylem z zona na budowie i... zostalismy mile zaskoczeni tym iz praca
    wre... tak nalezy czcic 1-szy maja. ;-)

    Spotkalismy mila starsza Pania, ktora okazala sie inspektorem nadzoru. ;-)
    Uzyskalismy kilka informacji, niestety z racji podniecenia, ze nie musze sie
    urywac z pracy aby obejrzec wnetrze mieszkania nie zapytalem sie o kilka
    istotnych szczegolow.

    A teraz informacje:
    1. Nie wiem jak klatka z wieksza iloscia mieszkan, ale... na parterze jeszcze
    nic nie zrobione... klatka przy smietniku jest obecnie tynkowana, ale Pani
    Inspektor miala zastrzezenia, ze strasznie zapaskudzili porecze i podloge.
    2. Winda bedzie montowana po swietach majowych (na pewno w "mojej" klatce
    schodowej ;-)
    3. Mam zdjecie jak na tylach bloku wyrownuja teren i wywoza piach, czyzby juz
    przygotowania pod parking?
    4. Sa dzwi. Panowie chodzili i wiercili otwory oraz regulowali ustawienie. Jak
    dla mnie drzwi posiadaja jedna wade - nie ma w nich wizjera.
    5. Jak juz wiadomo winda nie bedzie jezdzic na ostatnie pietro z komorkami, tam
    ma byc maszynownia, tak wiec troche kiepsko.
    6. Administracja ma byc na pietrze z komorkami, w klatce I (gdzie jest
    najwiecej mieszkan).
    7. W miejscu gdzie ma byc droga pod blokiem obecnie widnieje wykop i leza rury
    z... niestety nie pamietam za bardzo co tam ciagneli. Jak mi sie wydaje rury od
    ogrzewania, ale... strasznie mala srednica.

    Moze ktos cos wiecej wie... czekam na inne informacje.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
    igideus(at)poczta.onet.pl

    P.S. Jak kogos interesuja zdjecia, rowniez dzwi wejsciowych, to sluze...
    P.P.S. Niestety nie za bardzo mam czas przygotowac strone WWW :-(
  • Gość: AGA IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 02.05.03, 11:30
    Ja na budowie byłam w zeszłą sobotę i jezeli chodzi o klatkę z większą ilością
    mieszkań to tam nawet nie są wytynkowane wszystkie mieszkania, a co dopiero
    klatka schodowa.
    Panowie robotnicy tynkowali i kładli wylewki na przedostatnim piętrze. Według
    informacji od kierownika budowy na ostatnie pietro mają wchodzić po długim
    weekendzie.

    Chciałabym poruszyć jeszcze jeden temat na tym forum dotyczący ulgi odsetkowej.
    Nie jestem ekspertem w tych sprawach, ale z tego co się zdążyłam zorientować to
    z ulgi tej mozna skorzystać jeżeli inwestycja zostanie odebrana w ciągu trzech
    lat od wydania pozwolenie na budowę. (Proszę poprawcie mnie jeśli się mylę.)
    Jeżeli chodzi o investycję INWESTPROJEKT to termin ten kończy się w grudniu
    2004.
    Niestety pozwolenie na budowę obejmuje zarówno nasz budynek jak i budynek,
    który ma być w przyszłości budowany. Jest to jedna inwestycja.
    Pani z IP powiedziała żebym się nie martwiła bo oni oddadzą drugi budynek do
    końca 2004 roku (szczerze w to wątpię).Jeżeli tego nie zrobią to o
    jakiejkolwiek uldze odsetkowej mozna zapomnieć. Jeżeli nawet udało by im się
    oddać drugi budynek w tym terminie to tracę rok lub dwa na czekanie na
    ewentualny zwrot części odsetek (tego nie jestem pewna :).
    Przy podpisywaniu umowy w marcu rozmawiałam z osobami z IP, że pomyślą o
    rozdzieleniu pozwolenia na budowę na dwa różne, żeby zrobić z tego dwie odrębne
    inwestycje.
    Niestety z tego co się orientuję nic się w tej sprawie nie ruszyło.
    Prosze o informację czy ktoś się tym interesował , czy jest jakies inne
    rozwiązanie, żeby ewentualnie można było skorzystać z ulgi.

    Pozdrawiam,
    AGA
  • Gość: agak IP: *.mni.pl 02.05.03, 11:55
    Jeśli chodzi o odpisanie odsetek od podatku, to zgodnie z Ustawą jest ono
    możliwe, jeżeli inwestycja została zakończona przed upływem trzech lat, licząc
    od końca roku kalendarzowego, w którym uzyskano pozwolenie na budowę
    (zakończenie inwestycji musi zostać potwierdzone pozwoleniem na użytkowanie
    budynku mieszkalnego).Jeżeli Inwestprojekt nie rozdzieli pozwolenia na budowę
    na dwie inwestycje (nie wiem czy coś takiego jest możliwe) to mozemy mieć
    problem z odpisaniem odsetek.

    Pozdrawiam
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 05.05.03, 08:48
    Sluszna uwaga z ta ulga budowlana.
    To, ze IP rozdzieli inwestycje jest malo prawdopodobne, poniewaz dzialke
    kupowali pod okreslona inwestycje obejmujaca dwa budynki. Nie jestem przekonany
    czy jest to mozliwe. Taki przepis moglby traktowac nawet jeden budynek jako
    dwie inwestycje np. podziemne garaze to jedna inwestycja, a budynek mieszkalny
    to druga i moze byc realizowana przez innego dewelopera. A moze IP ma sprytnego
    prawnika, ktory wie jak to rozwiazac.
    Z drugiej jednak strony firmy budowlane kupuja jedna dzialke pod cale osiedle,
    ktore moze liczyc nawet 10 budynkow. Przy zalozeniu, ze rocznie oddaja jeden
    budynek, to czy z gory jestesmy skazani na to, ze ulga nas ominie?
    Ja to widze w ten sposob. Jesli przepisy sa nieugiete, a IP nie skonczy
    drugiego budynku przed koncem 2004 roku to mozemy zapomniec o uldze odsetkowej.
    Mam nadzieje, ze z tego mojego krakania nic nie wyjdzie i wszystko skonczy sie
    dobrze.
    Witam wszystkich Sasiadow po przerwie swiatecznej.
  • ubik2000 05.05.03, 10:44
    Gość portalu: Julek napisał(a):

    > Sluszna uwaga z ta ulga budowlana.
    > To, ze IP rozdzieli inwestycje jest malo prawdopodobne, poniewaz dzialke
    > kupowali pod okreslona inwestycje obejmujaca dwa budynki. Nie jestem
    przekonany
    >
    > czy jest to mozliwe.

    Może powinna się wypowiedzieć pani prezes?
    Ja miałem olbrzymie problemy z uzyskaniem kredytu przez dziwne kombinacje,
    które wyprawiał IP z podziałem działki (jako efekt uboczny pojawił się w
    dokumentach zły adres nieruchomości)
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 05.05.03, 12:47
    ubik2000 napisał:

    > Może powinna się wypowiedzieć pani prezes?

    Nie spodziewalbym sie takich informacji na forum, zwlaszcza oficjalnych.
    Jezeli kazdy z nas nie zadzwoni i nie uzyska informacji, a pozniej sami ich nie
    zweryfikujemy, to...
    Chyba pora aby w IP rozdzwonily sie telefony...

    > Ja miałem olbrzymie problemy z uzyskaniem kredytu przez dziwne kombinacje,
    > które wyprawiał IP z podziałem działki (jako efekt uboczny pojawił się w
    > dokumentach zły adres nieruchomości)

    Z LG niczego nie zauwazyli, moze dlatego, ze sami sprawdzali wczesniej IP i juz
    wczesniej wyjasnili sprawe.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus

  • Gość: Agnieszka IP: 194.200.250.* 05.05.03, 14:58
    Witam,
    z Ustawy od podatku dochodowym od osób fizycznych:
    "Art. 26b. (257) 1. (258) Od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z
    art. 26 ust. 1, odlicza się, z zastrzeżeniem ust. 2-4, faktycznie poniesione w
    roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego
    podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust. 1, na sfinansowanie inwestycji mającej
    na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, związanej z:[...]
    3) zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub
    lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała
    ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej, [...]
    2. Odliczenie, o którym mowa w ust. 1, stosuje się, jeżeli:[...]
    4) inwestycja wymieniona w ust. 1 została zakończona przed
    upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym uzyskano
    pozwolenie na budowę w rozumieniu prawa budowlanego, a zakończenie inwestycji
    nastąpiło nie wcześniej niż w 2002 r. i zostało potwierdzone określonym w
    przepisach prawa budowlanego pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego, a
    w razie braku obowiązku jego uzyskania - zawiadomieniem o zakończeniu budowy
    takiego budynku, oraz [...]

    Tak więc, "inwestycja" wg przepisów o uldze odsetkowej jest w naszym przypadku
    związana z
    "zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim
    budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu
    działalności gospodarczej".
    Według wszelkich znaków na niebie i ziemi, przysługiwać nam będzie ta ulga,
    gdy "inwestycja wymieniona w ust. 1 (a więc związana z zaspokojeniem własnych
    potrzeb mieszkaniowych, czyli chodziłoby tylko o nasz budynek)została
    zakończona przed upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w
    którym uzyskano pozwolenie na budowę w rozumieniu prawa budowlanego, a
    zakończenie inwestycji nastąpiło nie wcześniej niż w 2002 r. i zostało
    potwierdzone określonym w przepisach prawa budowlanego pozwoleniem na
    użytkowanie budynku mieszkalnego, a w razie braku obowiązku jego uzyskania -
    zawiadomieniem o zakończeniu budowy takiego budynku".
    Zamieszanie to - które spowodowało, że i ja dałam się wyprowadzić z równowagi -
    powstało stąd, że "inwestycja" w pozwoleniu na budowę Inwestprojektu to nie ta
    sama "inwestycja", co rozumieniu ustawy powyżej.
    Nie jest prawnikiem, ale konsultowałam się ze znajomą panią adwokat
    specjalizującą się w prawie budowlanym. Dzwoniłam też do Urzędu Skarbowego
    Warszawa-Targówek. Mam nadzieję, że mają rację. Bądźmy dobrej myśli. Pozdrawiam,
    Agnieszka
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 05.05.03, 15:46
    Dzieki za odzew... pomeczymy jeszcze IP i zobaczymy co z tego wyjdzie...

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus

    P.S. Czyzby nowa osoba na forum? :-)
  • Gość: AGA IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 05.05.03, 17:37
    Dziękuję za wyczerującą informację na temt powyższej ulgi.
    Mam tylko nadzieję ,że interpretacja słowa "Inwestycja" jest słuszna z Twojej
    strony, bo wszystkim na pewno zależy żeby z tej ulgi móc skorzystać i to jak
    najszybiej.
    Najgorsze jest jednak to, że niestety interpretacje się nie pokrywają i różne
    strony różnie wypowiadają się w tym temacie. Ja osobiście czytalam jakis
    artykuł w "Rzeczpospolitej", gdzie właśnie "Inwestycja" to w skrócie, to co
    obejmuje pozwolenie na budowę.

    W każdym razie dzwoniłam dziś do IP i uzyskałam info, że pozwolenia nie planują
    rozdzielać , bo budynek G zamierzają zacząć budować w czerwcu tego roku, a
    skończyć we wrześniu 2004. Więc tak czy siak wyrobią się do końca 2004.

    W tej sytuacji nie pozostaje nic innego jak czekać na odbior mieszkania i potem
    walczyć z ulgą.

    Pozdrawiam,
    AGA
  • Gość: Agnieszka IP: 194.200.250.* 05.05.03, 18:00
    Czy mogłabyś podać konkretnie (albo w przybliżeniu), z którego dnia mogła być
    ta Rzeczpospolita? I co to była za jej część (Nieruchomości, żółte strony?).
    Czy artykuł dotyczył właśnie tej kwestii, czy też było to wspomnienie przy
    okazji? To bardzo ważne, proszę Cię w imieniu wszysktich zainteresowanych,
    przypomnij sobie, co i gdzie to było napisane! Czasem autorzy artykułów jednak
    nie do końca mają rację... Ja czytałam także komentarz do tego przepisu i za
    każdym razem podkreślano, że chodzi o inwestycję mającą na celu sfinansowanie
    własnych potrzeb mieszkaniowych. Rozwiązanie, że nabędziemy prawo do ulgi po
    skończeniu drugiego bloku nas nie urządza - bo jeśli nawet nie zlikwidują ulgi
    w tym roku (co jest bardzo prawdopodobne), to stracimy rok, a przecież np. przy
    kredycie malejącym odsetki są właśnie na początku największe... A co do
    rozdzielania pozwolenia - to podobno nie jest to możliwe.
  • Gość: AGA IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 06.05.03, 19:35
    Artykuł znajdował się w dodatku Nieruchomości z dnia 10 marca 2003 roku.
    Jeżeli będziesz miała dostęp do tego artykułu zwróć uwagę na niewielki tekst w
    ramce pt. "Deweloperzy w obronie nabitych w ulgę"

    AGA
  • darowa 06.05.03, 14:37
    O rany! a co mnie obchodzi 2 budynek ktorego jeszcze nie ma! Przeciez kupilem
    budynek w ktorym mieszkam :) to chyba logiczne!
    Pozdrowienia
    D.
  • Gość: Agnieszka IP: 194.200.250.* 06.05.03, 15:37
    darowa napisał:

    > O rany! a co mnie obchodzi 2 budynek ktorego jeszcze nie ma! Przeciez kupilem
    > budynek w ktorym mieszkam :) to chyba logiczne!
    > Pozdrowienia
    > D.
    O rany! To kupiłeś cały budynek - z nami wszysktimi?!:)
  • darowa 06.05.03, 16:15
    sorry ... mieszkanie w budynku :))))))
  • mzudr 02.05.03, 12:00
    Jeśli się dobrze orientuję mamy mieć drzwi firmy WITEX.Na ich stronie
    internetowej znalazłem 4 modele drzwi antywłamaniowej,z których dwa miały jako
    wyposażenie dodatkowe w cenie drzwi wizjer szerokokątny.Przypuszczalnie mamy
    któryś z tych dwóch modeli w naszych mieszkaniach.Dwa pozostałe nie posiadają
    wizjerka,jedne są to drzwi z dodatkową ochroną antyogniową,a drugie są z
    ozdobnymi drewnianymi kasetonami.Ciekaw jestem dlaczego nie ma w naszych
    drzwiach wizjerka,moim zdaniem powinien to być standard!!!
    IGIdeus,w której klatce mieszkasz i na którym piętrze?
    My wczoraj też byliśmy na budowie i fajnie,że prace posuwają się do
    przodu.Jeśli zaś chodzi o zdjęcia chętnie je sobie obejżę.Z góry za nie
    dziękuję.
    Pozdrawiam
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 02.05.03, 12:28
    mzudr napisał:

    > IGIdeus,w której klatce mieszkasz i na którym piętrze?
    Jak to w ktorej? Swojej ;-)
    A na powazniej... w klatce z 3 mieszkaniami na pietrze, na 3 pietrze, w pionie
    nad smietnikiem. Gdyby ktos mial ochote kiedys zajrzec... ;-)

    > My wczoraj też byliśmy na budowie i fajnie,że prace posuwają się do
    > przodu.
    A o ktorej byliscie? I... w ktorym pionie mieszkasz?

    > Jeśli zaś chodzi o zdjęcia chętnie je sobie obejżę.Z góry za nie
    > dziękuję.
    Beda niestety dopiero w poniedzialek, gdyz sa w domu...

    Z pozodrowieniami
    IGIdeus
  • mzudr 02.05.03, 12:36
    Byliśmy wczoraj około 15.30.My będziemy mieszkać na 4 piętrze w tej samej
    klatce co Ty,ale wiza wi windy.Czekam na fotkii dzięki.
  • ubik2000 02.05.03, 17:55
    mzudr napisał:

    > Ciekaw jestem dlaczego nie ma w naszych
    > drzwiach wizjerka,moim zdaniem powinien to być standard!!!

    W mieszkaniach będzie to, co jest na umowie, czyli minimum...
    Z jednej strony brak wizjera jest dziwny, na moim aktualnym lokalu słynnej
    warszawskiej firmy JWC był to standard dobrych kilka lat temu (nie mówiąc już
    o drzwiach wewnętrznych), jednak wizjer to w końcu drobiazg - 2 minuty pracy
    wiertarka i masz go w dowolnych drzwiach.
    Chyba w kwestii naszych mieszkań warto się skoncentrować na rzeczach ważnych,
    a do takich należy jakość wylewek i kąty proste, wentylacja w budynkum ogólna
    jakość wykończenia.
    W kwestii wyposażenia "firmowego" chyba jedyne co będzie ważne, to wybór
    producenta windy. Na niektórych osiedlach developerzy instalują straszne
    buble, które rdzewieją i często się psują.
  • Gość: roman46 IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 04.05.03, 11:21
    Przeczytałem wasze wypowiedzi. Większość z was martwi sie postępami na
    budowie.Podzielę sie z wami naszymi problemami( u innego developera).
    Budowa była super, developer wydawał sie także( miła obsługa, negocjacie).
    Zamieszkaliśmy, mieliśmy akty notarialne i tu trrrrrrrrrrrach. Okazało sie ,że
    mieszkamy na wstrzymanej budowie( sprawa w sądzie)itd. SPRAWDZCIE!!!!! W WYDZ.
    ARCHITEKTURY jak prawnie wygląda budowa. Banki dają kredyty i tego nie
    sprawdzają, później są problemy.Budynek może sie okazać samowolą budowlaną i
    kiedy zamieszkacie każą go burzyć.Banki rządają zwrotu kredytu. Przerobiliśmy
    to -koszmar trwający miesiące i lata. Warto też wzór umowy przedwstępnej wziąść
    do prawnika.Kosztuje to ale zaoszczędzi Wam póżniejszych kosztów i nerwów.
    Jeśli developer nie chce dać wzoru umowy to już śmierdzi.W umowie sprawdzie jak
    wasze pieniązki są zabezpieczone!!!!
    Przed podpisaniem aktu u notariusza sprawdzie sami w Wydz. architektury jeszcze
    raz czy wszystko gra, i co jest wpisane do zaświadczenia ze starostwa( ten
    dokument powinien też Wam pokazać notariusz przy podpisywaniu aktu
    notarialnego). Przy podpisywaniu aktu notarialnego sprawdzcie: czy sa wpisane m
    2 mieszkania, wymienione wszystkie pomieszczenia mieszkania, wymienione
    pomieszczenia przynależne jeśli w umowie inwestorskiej jest o nich mowa(
    piwnice, komórki, miejsca parkingowe, garaż itp)i czy procentowy udział we
    własności jest zgodny. To b. ważne!!!!!!!!!!!! Na waszym obecnym etapie wszyscy
    sa zafascynowani faktem, że sie buduje i wszyscy naiwnie wierzą, że urzędy
    pilnują aby wszystko było zgodnie z prawem. Nic z tego. Konsekwencje tego
    poniesiecie w przyszłości Wy. Ani banki, ani Wydz. Arch., ani Powiatowy
    Inspektor budowlany, ani notariusz .Kolejną ważną sprawą to zapoznanie sie z
    Ustawą o Własności lokali i sprawdzenie kto wami będzie zarządzał(
    administrował)po oddaniu budynku.Ten fakt jest wpisany w akt
    notarialny.Poczytajcie na tym forum ile problemów mają ludzie, kiedy coś
    umkneło ich uwadze. Życze powodzenia. Roman
  • Gość: Nowy IP: *.acn.pl / 10.71.6.* 05.05.03, 09:04
    Wprawdzie nie mam nic wspólnego z INWEST PROJEKTEM, ale bardzo cenne sa rady
    Romana, bo mówi w nich o wielu "chwytach" deweloperów, aby ograć naiwniaków, a
    takimi jesteśmy w większości.

    Ja zamierzam kupić mieszkanie u jednego z deweloperów - spółdzielni w Warszawie
    i takie uwagi jak Romana są dla mnie bardzo cenne. Sam niedawno słyszałem od
    jednego z prezesów spółdzielni, że on się
    pewnymi sprawami nie przejmuje, bo za dwa lata to go już nie będzie w
    spółdzielni. Zapewne odejdzie z niezłą sumką wyciągniętą od nas.

    Jeszcze raz apeluję o wzajemną wymianę informacji.

    Nowy
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 05.05.03, 15:50
    Skoro mamy mieszkac pod "jednym dachem", wymieniamy sie informacjami o IP, to
    moze... male spotkanie integracyjne?

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • ubik2000 05.05.03, 16:05
    Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

    > Skoro mamy mieszkac pod "jednym dachem", wymieniamy sie informacjami o IP, to
    > moze... male spotkanie integracyjne?
    >
    > Z pozdrowieniami
    > IGIdeus
    Chętnie, może jakiś sobotni Lolek na polach Mokotowiskich?
    Dobre piwo i firmowe placki ziemniaczane palce lizać.
    Proponuję zgłaszać chęć spotkania na mój e-mail (aby nie zaśmiecać forum),
    posłużę chętnie za listę dystrybucyjną
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 05.05.03, 16:21
    Dziekuje, ze kolega zglosil sie jako wspolkoordynator. :-)
    Jeszcze tylko wtrace cos...

    Proponuje pisac maile postaci
    1. kto (ksywka, imie)
    2. email (najczesciej przegladana skrzynka)
    3. kiedy (propozycje)
    4. gdzie (propozycje)

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus

    P.S. Mam nadzieje, ze ubik sie nie wkurzy ;-)
  • ubik2000 05.05.03, 16:41
    Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

    > Dziekuje, ze kolega zglosil sie jako wspolkoordynator. :-)

    Tylko dlatego, że mam maila widocznego na stronie WWW...

    > Proponuje pisac maile postaci
    > 1. kto (ksywka, imie)
    > 2. email (najczesciej przegladana skrzynka)
    > 3. kiedy (propozycje)
    > 4. gdzie (propozycje)
    >
    > Z pozdrowieniami
    > IGIdeus
    >
    > P.S. Mam nadzieje, ze ubik sie nie wkurzy ;-)

    Dlaczego? Planowałem zadziałać jako mailbox, bez prawa głosu :-)

    Pozdrowienia,
  • ubik2000 05.05.03, 20:19
    Proszę zgłaszać chęć przybycia!

    Adres na zgłaszanie się: ubik2000@gazeta.pl

    Preferowany format:
    > 1. kto (ksywka, imie)
    > 2. email (najczesciej przegladana skrzynka)
    > 3. kiedy (propozycje)
    > 4. gdzie (propozycje)

    Jak na razie jest nas czworo (2 pary małżeńskie), lokalizacja pola Mokotowskie
    jest OK lub gdzieś koło miejsca budowy (ale tam wyboru to nie ma za bardzo),
    data po 18.05 - może zatem SOBOTA 24.05 godzina 16h (aby można było posiedzieć
    na stolikach na zewnątrz)?

    Nie będę już spamował na ten temat na forum, zapraszam na e-mail - będę
    powiadamiał kolejnych zgłaszających się o wynikach "ankiety" (1-4).

    Z pozdrowieniami,
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 12.05.03, 10:49
    Uaktualnienie informacji o spotkaniu:

    - Termin spotkania: 25.04.2003 po 16h00 - zaakceptowa€o go juz 8 osób (4x2).
    - Lokalizacja: Pola Mokotowskie / pub Lolek (jak b€d€ miejsca, jak nie, to
    gdzie€ w pubach obok)
    - Ten, kto zjawi sie pierwszy w Lolku zdobywa jaki€ stó€ i k€adzie na nim
    niebieska teczk€ IP

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus

    P.S. Prosimy o zglaszanie sie do ubika mail ubik2000(at)poczta.gazeta.pl
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 26.05.03, 14:01
    Witam
    Oficjalnie informuje, ze spotkanie sie odbylo i... uwazam, ze bylo udane.
    Najwazniejsza rzecza bylo poznanie chociaz niektorych sasiadow i spedzienie
    wolnego czasu w milym towarzystwie. :-)

    Mysle, ze nastepne bedzie mozna organizowac na przelomie czerwiec / lipiec...

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • darowa 06.05.03, 14:50
    nowe wiesci z budowy:
    - za 2 tygodnie maja byc zalozone wszystkie drzwi wejsciowe do mieszkan,
    - po 15 maja ma zaczac sie montaz grzejnikow.

    Zrodlo: kierownik budowy, panowie hydraulicy

    Trzymamy kciuki za wykonawce poniewaz ma czas do konca maja, pozniej wchodzi
    INW i odbiera budynek wraz z infrastruktura. Miejmy nadzieje ze szybkie tempo
    prac nie wplynie na jakosc.

    Pozdrowienia
    D.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 07.05.03, 12:17
    Wlasnie mialem telefon aby umowic sie na nastepny tydzien na obmiar mieszkania.
    Czy ktos jeszcze?
    Co nalezy z mojej strony przygotowac? Miec? Na co zwrocic uwage? Czego pilnowac
    przy obmiarze?

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus

    P.S. Siedze jak na rozgrzanych wieglach...
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 07.05.03, 13:26
    Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

    > Wlasnie mialem telefon aby umowic sie na nastepny tydzien na obmiar
    mieszkania.
    > Czy ktos jeszcze?
    > Co nalezy z mojej strony przygotowac? Miec? Na co zwrocic uwage? Czego
    pilnowac
    >
    > przy obmiarze?
    >
    > Z pozdrowieniami
    > IGIdeus
    >
    > P.S. Siedze jak na rozgrzanych wieglach...

    Spokojnie, nie trac glowy. Nas Wszystkich tez to czeka, tylko na Ciebie padlo
    pierwszego. Powodzenia.
    Zupelnie jak by sie urodzilo i trzeba jechac do szpitala ;-)

    IGIdeus jak juz bedziesz po, to daj znac. Pozdrawiam.............
  • darowa 07.05.03, 15:21
    Ale o co chodzi? :) Mozna troche wiecej szczegolow? Czy to jest jakas procedura?
    Pozdrawiam
    D.
  • Gość: agak IP: *.mni.pl 07.05.03, 15:34
    A możesz napisać, na kiedy się umówiłeś? Bo do mnie też dzwonili i wstępnie
    umówiłam się na wtorek 13 maja).

    Pozdr.,
    Agn.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 07.05.03, 15:44
    Na wtorek 14-go

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: agak IP: *.mni.pl 07.05.03, 16:14
    Ale wtorek to 13 maja, a 14 maja to środa - wiec kiedy?
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 07.05.03, 16:23
    Gość portalu: agak napisał(a):

    > Ale wtorek to 13 maja, a 14 maja to środa - wiec kiedy?

    Przepraszam... 14-go w srode.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: agak IP: *.mni.pl 07.05.03, 16:38
    Ok, czyli ja pierwsza. Opiszę we wtorek co i jak.

    pozdrowienia
    Agn.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 07.05.03, 16:41
    A jakie, ktore mieszkanie zakupilas?

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: agak IP: *.mni.pl 07.05.03, 16:48
    Kupiliśmy z mężem mieszkanie na 2 piętrze - jedno z tych z największym metrazem.

    Pozdr.,
    Agn.
  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.05.03, 23:15
    Gość portalu: agak napisał(a):

    > Ok, czyli ja pierwsza. Opiszę we wtorek co i jak.
    >
    > pozdrowienia
    > Agn.
    Tam ta ta taaaam ! Ja idę pierwszy :) Jestem umówiony na poniedziałek o 12:45
    więc rozdziewiczę ten temat :) Dzwoniłem dzisiaj do IP i po prostu mam być o
    umówionej godzinie w swoim lokalu, tyle wymagają ode mnie. Bardzo jestem
    ciekawy co też z tych pomiarów wyjdzie. Najbardziej interesuje mnie otrzymanie
    mieszkania o takich wymiarach jakie są w planach, ale pewnie życie zweryfikuje
    moje marzenia. Chyba wezmę aparat, może jakieś foty machnę żeby oko cieszyć w
    wolnych chwilach :)
    Oczywiście opowiem o wrażeniach na forum, trzymajcie kciuki za moje proste
    ściany :)

    pozdro
    Tomi
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 07.05.03, 16:38
    Powinienem dodac, ze prawdopodobnie akcja dotyczy tylko mieszkan w pionie -
    klatce ze smietnikiem.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 07.05.03, 16:54
    Jak wynika z informacji w innym poscie... obmiar moze dotyczyc calego bloku,
    albo... niektorych mieszkan.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • mindzia 07.05.03, 17:35
    Do mnie też dzwonili i jesteśmy umówieni na czwartek (klatka z 3 mieszkaniami).
    Będzie sie to odbywało, prawdopodobnie, również w obecności wykonawcy, czyli
    trójstronnie. Tak więc IP też powinno zalezeć na tym by zauwazyć i zgłosić
    wszystkie usterki, bo wykonawcy zalezy na terminowym oddaniu budynku
    inwestorowi.
    --
    MIKO
  • mzudr 07.05.03, 22:19
    Z tego co widzę to ja będę pierwszy bo w poniedziałek.Jak już będzie po
    wszystkim to napiszę jak to mniej więcej wyglądało.Może możecie mi coś
    podpowiedzieć na co zwracać uwagę.Będę bardzo wdzięczny za wszystkie uwagi.
  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.05.03, 23:18
    mzudr napisał:

    > Z tego co widzę to ja będę pierwszy bo w poniedziałek.Jak już będzie po
    > wszystkim to napiszę jak to mniej więcej wyglądało.Może możecie mi coś
    > podpowiedzieć na co zwracać uwagę.Będę bardzo wdzięczny za wszystkie uwagi.
    ---

    Pochwal się o której jesteś umówiony ? Może powspieramy się nawzajem w obliczu
    dużych sił Inwesprojektowych ? :)
    T.
  • mzudr 08.05.03, 00:39
    Na 12-tą a Ty na którą?
  • Gość: E.Getter-Lisowska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.05.03, 11:44
    Szanowni Forumowicze,

    Kilka praktycznych informacji, które pozwolą zaoszczędzić na zbędnych emocjach:

    1. ULGA ODSETKOWA NIE JEST ZAGROŻONA w Państwa przypadku. Fakt, iż pozwolenie
    na budowę opiewa na 2 budynki nie oznacza, że dopiero po zakończeniu kolejnej
    budowy będziecie mogli skorzystać z uprawnienia do ulgi. Każdy z budynków jest
    w świetle prawa odrębną inwestycją, a czas ich realizacji nie kumuluje się.

    2. ZAGOSPODAROWANIE TERENU ­ zostało już rozpoczęte od strony parkingów z uwagi
    na to, że SPEC ma czas na zakończenie prac (wzdłuż przyszłej drogi) do końca
    maja. Generalnie, każdy budynek mieszkalny dopuszczony do użytkowania musi mieć
    zapewnione drogi dojazdowe np. dla straży poż. Poza tym, minęły dawno czasy,
    gdy do nowego mieszkania trzeba było przekopywać się przez piach i błoto. W
    naszym przypadku odbieramy od Gen. Wykonawcy obiekt wraz z wewnętrzną ulicą
    (oświetloną) aż do ul. Światowida. Prawdopodobnie latem (ale to nie zależy już
    tylko od nas) wykonana zostanie tzw. droga serwisowa, czyli wjazd w ul.
    Światowida.

    3. Współpraca z bankami ­ to faktycznie proces długotrwały i wpędzający w
    nerwicę, ale dzieje się tak najczęściej z tego powodu, że tzw. zdolność
    kredytowa budzi u kredytodawców wątpliwości. Dla porządku i gwoli powrotu do
    uczciwego stawiania sprawy przez odwiedzających forum wyjaśnię, że przypadek
    błędu adresowego o którym pisał lokator zawiniony był przez urzędnika Sądu,
    który wydał kolejny aktualny odpis z Kw. Nam natomiast nie wpadło do głowy
    sprawdzenie dokumentu, który wielokrotnie wcześniej był poprawny. (Na
    marginesie: Lokatorze, czy bierze Pan pod uwagę, że komputery czasem nawalają i
    emaile nie odpowiadają, a z Pana pieniędzmi to nie ma nic do rzeczy ? ).

    4. SPRZEDAŻ MIESZKAŃ ­ pozostały 4 jedno i 1 trzypokojowe (63,86 m2). Rzuty z
    witryny www. są usuwane dopiero po zawarciu umowy i pierwszej wpłacie, a nie w
    chwili rezerwacji mieszkania. Stąd różnice.

    5. GRZEJNIKI ­ temat interesujący wąską grupę mieszkańców omówimy jutro.

    6. OBMIARY MIESZKAŃ ­ obiecuję, że nie będzie bolało ! Ponieważ zbliża się
    termin zakończenia budowy i należy przygotowywać również dokumentację do
    ostatecznych rozliczeń z Państwem oraz dla notariatu do aktów, przystępujemy od
    przyszłego tygodnia do komisyjnych pomiarów lokali w obecności właścicieli.
    Udział w komisji leży w Państwa interesie. Pomiary wykonane zostaną dalmierzem
    laserowym o b. dużej precyzji. Jeśli ktoś nie dowierza, może zabrać centymetr
    krawiecki. Cała operacja to sprawdzenie, czy długość każdej ze ścian zgodna
    jest z wymiarami w dokumentacji projektowej. Na rzuty ­poszczególnych mieszkań
    kolorem czerwonym naniesione zostaną dane z pomiaru. Ich przemnożenie i
    zsumowanie daje rzeczywistą powierzchnię mieszkania. Będzie ona podstawą do
    ostatecznego rozliczenia, ujęta zostanie w aktach notarialnych oraz posłuży do
    obliczenia udziału w częściach wspólnych.

    7. Ze swej strony, w imieniu firmy, deklaruję gotowość umieszczenia na naszej
    stronie linku do strony mieszkańców, o ile zdecydujecie się Państwo na jej
    stworzenie. Serwer nie wchodzi w grę, ponieważ sami odpłatnie korzystamy z
    providera.





    Pozdrawiam



    Ewa Getter ­ Lisowska

    Prezes Zarządu

    SOB „Inwestprojekt”
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 09.05.03, 11:34
    Ciesze sie z oficjalnego komunikatu ze strony zarzadu Inwestprojekt. Czekam,
    zapewne wszyscy forumowicze, na wieksza aktywnosc ze strony firmy.


    Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

    > 1. ULGA ODSETKOWA NIE JEST ZAGROŻONA w Państwa przypadku.

    Juz wczesniej uzyskalismy informacje z urzedu, ktory ma najwiecej do
    powiedzenia w tej sprawie, ktore rozwialy(?) nasze watpliwosci. Jednak
    doceniamy starania IP w kwesti wyjasnienia tego problemu.

    > 2. ZAGOSPODAROWANIE TERENU

    Dobrze jest wiedziec jaki ma cel kolejna dziura w ziemi albo na nowo stawiane
    scianki dzialowe w mieszkaniu. Dlatego serdecznie zachecam kogos z IP do
    regularnego informowania nas o kolejnych etapach prac. Dla wielu osob, ktore
    nie moga same sie wybrac bedzie to informacja o postepach budowy. Dla osob,
    ktorych zastanawia nagla zmiana na budowie bedzie to dobre miejsce na
    wyjasnienie, ktore na pewno dotrze do wiekszej ilosci osob.

    > 3. Współpraca z bankami

    ...

    > 4. SPRZEDAŻ MIESZKAŃ

    A ja mam pytanie... Czy duzo bylo osob, ktore zrezygnowaly z zakupu po
    uprzednim zarezerwowaniu mieszkania?

    > 5. GRZEJNIKI ­ temat interesujący wąską grupę mieszkańców omówimy jutro.

    Smiem przypuszczac, ze temat nie dotyczy TYLKO waskiego grona osob. Tutaj
    wlasnie wyplynela sprawa klatki schodowej, z ktora sasiaduja wszystkie
    mieszkania. Kazdego zapewne interesuja wyliczenia ile to ciepla z jego
    mieszkania bedzie uciekac na ogrzanie czesci wspolnych budynku, jaka jest
    zakladana temperatura w zimie, przy okreslonych warunkach na zewnatrz.
    Dlatego, mysle, ze wszyscy, czekamy na wszelkie informacje w tym temacie.

    > 6. OBMIARY MIESZKAŃ­ obiecuję, że nie będzie bolało ! [cut]

    Prosze sie nie dziwic, ze jestesmy pelni obaw. Niestety w podpisanych umowach
    malo kto zawarl punkt opisujacy norme pomiaru mieszkania. A kazda mowi co
    innego...
    Ale z tego co przeczytalem wynika, ze wielkosc mieszkania zostanie obliczona na
    podstawie powierzchni poszczegolnych pomieszczen i do wielkosci mieszkania nie
    bedzie uwzgledniac stojacych scian dzialowych.

    > 7. Ze swej strony, w imieniu firmy, deklaruję gotowość umieszczenia na naszej
    > stronie linku do strony mieszkańców, o ile zdecydujecie się Państwo na jej
    > stworzenie. Serwer nie wchodzi w grę, ponieważ sami odpłatnie korzystamy z
    > providera.

    Jak juz strona zostanie przygotowana na pewno zglosimy sie do Panstwa z prosba
    o promowanie tej strony.

    Z powazaniem
    IGIdeus
  • Gość: E. Getter-Lisowska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.05.03, 15:26
    Grzejniki ­

    1. Projekt instalacji c.o. dla Państwa budynku był wykonywany pod koniec 2001
    r. w oparciu o wówczas obowiązujące wytyczne stosowania grzejników opracowane
    przez producenta tj. firmę Rettig Heating. Wg tych wytycznych wentylowane
    łazienki w budynkach mieszkalnych nie były pomieszczeniami, w których nie wolno
    stosować grzejników płytowych PURMO. Nowe warunki stosowania grzejników ukazały
    się dopiero w lipcu 2002 r., co zbiegło się, o dziwo, z wprowadzeniem przez ww.
    firmę nowego asortymentu grzejników łazienkowych (drabinkowych). Autorka
    projektu porozumiała się z przedstawicielem powyższej firmy mgr inż. Pawłem
    Błoszykiem i uzyskała informację, że w przypadku zaistnienia ewentualnej
    korozji grzejnika zamontowanego w oparciu o projekt wykonany zgodnie z
    poprzednio obowiązującymi warunkami stosowania grzejników, tzn. przed lipcem
    2002 r., firma gwarantuje wymianę grzejnika we własnym zakresie, po zgłoszeniu
    takiego przypadku. W dobrze pojętym Państwa i swoim interesie, zatroszczymy się
    o uzyskanie tej deklaracji producenta na piśmie.
    2. Nie jest prawdą, że z klatką schodową sąsiadują wszystkie pomieszczenia w
    mieszkaniu co w przypadku obliczenia strat ciepła jest sprawą decydującą. Na
    klatce schodowej zostały zainstalowane grzejniki, nie ma więc mowy o ogrzewaniu
    części wspólnych budynku przez poszczególnych lokatorów. Przy obliczaniu strat
    ciepła przyjmuje się zgodnie z obowiązującymi przepisami temperaturę klatki
    schodowej + 8ºC, temperaturę zewnętrzną ­ 20ºC dla III strefy klimatycznej
    obejmującej również Warszawę i okolice oraz w przypadku obliczania strat dla
    pomieszczeń sąsiadujących z klatką schodową przyrost temperatury obliczeniowej
    klatki schodowej +2ºC na każdą kondygnację. Jeśli chodzi o kwestię rozliczeń
    za ciepło zużyte do ogrzewania klatki schodowej i innych części wspólnych
    budynku, to opłaty z tego tytułu są oczywiście ponoszone przez wszystkich
    mieszkańców proporcjonalnie do powierzchni całkowitej mieszkania.
    3. Spróbujemy zorganizować serwis newsów w najważniejszych kwestiach.
    4. Przykro mi, ale nie prowadzimy statystyki ile osób zrezygnowało. Po pierwsze
    wielokrotnie jest tak, że na jedno mieszkanie mamy w kolejce rezerwistów kilku
    chętnych, a po drugie ­ taki monitoring nie jest nam do niczego przydatny.
    5. Z ostatniej chwili ­ obmiary mieszkań przebiegały w dniu dzisiejszym
    bezkolizyjnie. Obie strony zadowolone.


    Pozdrawiam
    Ewa Getter ­ Lisowska
  • ubik2000 12.05.03, 22:33
    Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

    > Szanowni Forumowicze,

    [ciach]

    > 2. ZAGOSPODAROWANIE TERENU ­ zostało już rozpoczęte od strony parkingów z
    uwagi
    >
    > na to, że SPEC ma czas na zakończenie prac (wzdłuż przyszłej drogi) do końca
    > maja. Generalnie, każdy budynek mieszkalny dopuszczony do użytkowania musi
    mieć
    >
    > zapewnione drogi dojazdowe np. dla straży poż. Poza tym, minęły dawno czasy,
    > gdy do nowego mieszkania trzeba było przekopywać się przez piach i błoto. W
    > naszym przypadku odbieramy od Gen. Wykonawcy obiekt wraz z wewnętrzną ulicą
    > (oświetloną) aż do ul. Światowida. Prawdopodobnie latem (ale to nie zależy
    już
    > tylko od nas) wykonana zostanie tzw. droga serwisowa, czyli wjazd w ul.
    > Światowida.

    Korzystając z okazji dwa pytania, jeśli można:

    1. Czy to oznacza, że już po oddaniu budynku pojawi się wyjście z osiedla
    bezpośrednio na ulicę Światowida, otwarte dla mieszkańców (furtka), czy też
    tylko będzie to droga rezerwowa dla strazy pożarnej?

    2. Czy na obecnym etapie prac potraficie już Państwo oszacować w miarę realny
    termin zakończenia budowy?

    Z pozdrowieniami,
    ubik2000@gazeta.pl
  • Gość: Ewa Getter-Lisowsk IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.05.03, 21:32
    Chętnie wyjaśnię:
    jeżeli chodzi o dostępność drogi w kierunku ul.ŚwiATOWIDA, to w tym celu ją
    budujemy, żeby mieszkańcy mieli wygoniejszy dostęp do pętli autobusowej.Nie
    zamierzam wypominać, ale koszt tej inwestycji pokrywamy we własnym zakresie,
    nie obciążając tym nabywców mieszkań w nowym budynku. Wspominam o tym, aby a
    priori rozwiać ewentualny niepokój Państwa. Oczywiście będzie furtka zamykana
    na zatrzaskkowy zamek. Pokryjecie Państwo jedynie koszt kluczy ( czy po 2 szt.
    na lokal będzie dobrze?). Będzie równiez brama zamknięta do czasu wykonania
    drogi serwisowej.
    Druga sprawa, to termin odbioru budynku. Pomimo długotrwałej i mrożnej
    zimy zostanie przez ge. wyk. dotrzymany.Byłam dziś na budowie i stwierdzam to
    po konsultacjach i oględzinac stanu faktycznego.Proszę jednak o wzięcie pod
    uwagę, iż konieczne jest pozwolenie na zasiedlenie budynku.Wystąpimy o nie w
    pierwszych dniach czrewca, zaraz po zgłoszeniu wykonawcy gotowości do
    przekazania obiektu.Mają ustawowy mioesiąc na zajęcie stanowiska. Jak tylko
    otrzymamy kwit, zaczniemy protokolarne przekazywanie lokali. Naturalnie nieco
    wcześniej otrzymacie Państwo, dzięki obecnie dokonywanym obmiarom
    mieszkań,ostateczne rozliczenie swoich wpłat i pozostałych należności.Po
    dokonaNIU ostatecznej wpłaty oraz odbiorze mieszkania, będziemy starali się
    zarezerwować możliwie szybki termin w notariacie w celu podpisania aktu. I
    dobra wiadomość - obsługujący nas notariusz, z racji wieloletniej współpracy
    i "hurtu" udziela Państwu zniżki w opłatach za swoje czynności.
    Pozdrawiam i chętnie odpowiem na kolejne pytania
    Ewa Getter-Lisowska
  • zorka_5 15.05.03, 13:19

    Jezeli chodzi o punkt 2 to czy przy okazji budowy dróg dojazdowych i parkingów
    w ramach inwestycji jest przewidziane jakieś mocniejsze "zazielenienie"
    terenu ? Na razie jest dość ubogo.
  • Gość: E.Getter-Lisowska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.05.03, 12:40

    Zieleń oczywiście się pojawi, ale niezbyt wiele miejsca nadaje się na tym
    terenie na zasadzenia. Z uwagi na wegetację chyba będzie to jesień.
    Pozdrawiam
  • Gość: TOM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.03, 16:13
    Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

    >
    > Zieleń oczywiście się pojawi, ale niezbyt wiele miejsca nadaje się na tym
    > terenie na zasadzenia. Z uwagi na wegetację chyba będzie to jesień.
    > Pozdrawiam
    A propos zagospodarownia terenu i obiecywania "gruszek na wierzbie". Byłem
    świadkiem rozmowy pani T. z działu "Inwestycji" dotyczącej placu zabaw dla
    dzieci. Miał oczywiście być. Po czym przy podpisywaniu umowy pan kierownik
    również obiecywał plac zabaw dla dzieci. Teraz okazuje się, że o placu nie ma
    mowy bo cytuję: "... działka za wąska...". Proponuje nam się "dogadanie się" z
    mieszkańcami poprzednich budynków, by coś takiego zrobić tam gdzie obecnie po
    wielkich bólach posadzono kilkanaście tuj. Czy Państwo sądzą, że to załatwia
    sprawę zagospodarowania terenu? Aby zobaczyć jak to się robi profesjonalnie i z
    myślą o zadowoleniu przyszłych mieszkańców zapraszam na osiedle developera
    EBEJOT na Ursusie. A na Odkrytej Inwestprojekt zafundował mieszkańcom plac
    zabaw w postaci wybrukowanej drogi po której jeżdżą nie tylko auta, ale i
    dzieci na rowerkach (bo na plac zabaw zabrakło miejsca). Kiepskie
    wytłumaczenie. I tak będzie również w tym przypadku. Wszyscy mieszkańcy
    zostaliśmy nabici w butelke przez dział Inwestycji
  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 08.05.03, 22:02
    mzudr napisał:

    > Na 12-tą a Ty na którą?


    Miałem mieć na 12:45 ale już dzisiaj dzwoniono do mnie z IP, że przekładają
    pomiary na jeszcze następny tydzień, bo na najbliższy nie wyrobią się z
    tynkami, więc chyba będę umawiał się na środę 21 maja dopiero.

    pzdr
    Tomi
  • mzudr 13.05.03, 07:21
    Witam wszystkich.Tak jak wspomniała pani prezes obmiar mieszkania przebiegł bez
    żadnych problemów.Nie ma się czego obawiać.Trwał kilkanaście minut.Przy okazji
    wyjaśniłem kwestię drzwi,wizjer będzie założony pózniej,razem z właściwą
    wkładką zamka.Dowiedziałem się od panów,że planowany termin oddania to początek
    lipca.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 14.05.03, 16:06
    Obmiar trwa raptem kilkanascie minut. Dane zmierzone maja byc przeslane do Izby
    Budowlanej, czy jakos tak i posluzyc do wyliczenia ile ma ona zwrocic
    developerowi za materialy. Tak sie dzowiedzialem, mam nadzieje, ze nic nie
    pokrecilem.
    Udzial wlascicieli potrzebny jest zwlaszcza tam, gdzie dokonywano przerobek...

    Zniknelo juz stalowe ogrodzenie!

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 15.05.03, 14:05
    U mnie obmiar mieszkania rowniez bezbolesny. Wymiary mniejsze niz na planie ale
    w akceptowalnych granicach. Wizjery, progi w drzwiach i zamki beda instalowane
    przed oddaniem. Wedlug informacji uzyskanej na obmiarach IP planuje okolo 10
    lipca przekazywac mieszkania i wreczac klucze. Na budowie niezly ruch, mnostwo
    robotnikow uwija sie szybko. A co slychac w sprawie strony www?
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 15.05.03, 14:11
    Gość portalu: Becia napisał(a):

    > A co slychac w sprawie strony www?

    Caly czas w budowie... na szczescie cos sie zaczelo ruszac... ;-)

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: Becia IP: *.cezex.pl 15.05.03, 14:15

    IGIdeusz napisał:
    Caly czas w budowie... na szczescie cos sie zaczelo ruszac... ;-)

    To dobra wiadomość.
    Pozdrawiam

  • Gość: E.Getter-Lisowska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.05.03, 12:35

    Wszystko był Pan uprzejmy pokręcić! Izba nie ma z obmiarami nic wspólnego,
    a tym bardziej niczego nie zwraca deweloperowi. Dobrze by było...Odsyłam
    jednak do wyjaśnienia w moim poprzednim poscie. A obecność właściciela
    mieszkania jest konieczna ze względu na to, żeby nie miał wątpliwości, że nie
    został oszukany.
    Pozdrawiam.
  • ubik2000 14.05.03, 14:53
    Kablówki AsterCity - IMO najlepszej w W-wie - u nas raczej nie będzie.
    Oto co mi wysłano w odpowiedzi na moje pytanie:

    --------------
    Szanowny Panie,

    Dziękujemy za zainteresowanie naszymi usługami.
    Zgodnie z planami inwestycyjnymi, świadczenie usługi Telewizji kablowej przy
    ulicy Odkrytej 46 nie jest w najbliższym czasie przewidywane.
    Brak terminu wynika z założeń technicznych, gdyż w tym rejonie konieczne
    jest zmodernizowanie infrastruktury magistralnej, która obsługuje ten obszar
    sieci i brak porozumienia z developerem w kwestii zapewenia usług.
    O możliwości świadczenia usługi i podłączeniu poinformujemy, jeśli usługa ta
    będzie dostępna w Pana lokalizacji.

    Z poważaniem
    Konsultant ds.korespondencji
  • darowa 15.05.03, 14:23
    Dziwne, zwlaszcza ze na sasiednim osiedlu Mostostalu Aster City jest!
    Pozostaje nam SPRAY? :)
    Pozdrowienia
    D.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 15.05.03, 14:27
    darowa napisał:

    > Dziwne, zwlaszcza ze na sasiednim osiedlu Mostostalu Aster City jest!

    Podobno jak zaczynala sie budowa osiedla, to sie nie dogadali i teraz...

    > Pozostaje nam SPRAY? :)

    Niestety, ale tak... zreszta juz przy podpisywaniu umowy IP zapowiedzialo, ze
    to ten "operator" bedzie swiadczyl uslugi.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: Zorka5 IP: *.dcs.pl 15.05.03, 12:50
    Witam !!

    Kupilem jakis czas temu mieszkanie w IP ale formu znalazlaem dopiero teraz.
    Juz jestem po obmiarze, wyszlo generalnie mniej niż w planach ale jest
    to normalne bo doszly tynki.

    Zostalem tylko z problemem parapetów, bo z nich zrezygnowalem. Mialem dostarczyc
    swoje i miały zostać zamontowane. Teraz okazalo sie ze montaz musze sobie
    zapewnic niestety sam :((
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 15.05.03, 14:49
    Gość portalu: Zorka5 napisał(a):

    > Kupilem jakis czas temu mieszkanie w IP ale formu znalazlaem dopiero teraz.
    > Juz jestem po obmiarze, wyszlo generalnie mniej niż w planach ale jest
    > to normalne bo doszly tynki.

    Podobno nie powinnismy sie do konca przejmowac tym co wyszlo z pomiarow,
    gdyz... IP przedstawi nam ostateczne wyliczenie metrazu, z podobno,
    uwzglednieniem jakichs przelicznikow...
    Zobaczymy co z tego wyjdzie.

    A tak wogole, to czy ktos, na podstawie wymiarow na pierwotnych planach
    obliczal powierzchnie poszczegolnych pomieszczen? Bo te powierzchnie wpisane
    tam nie bardzo wychodza przy liczeniu z podanych centymetrow.
    Nie mowie tutaj o centymetrach podanych po obmiarze mieszkania!!!

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • darowa 15.05.03, 15:31

    > Zostalem tylko z problemem parapetów, bo z nich zrezygnowalem. Mialem
    dostarczyc
    > swoje i miały zostać zamontowane. Teraz okazalo sie ze montaz musze sobie
    > zapewnic niestety sam :((


    mozesz podac wiecej szczegolow (moze byc na e-mail). Czy ktos Ci to obiecal, a
    teraz tego nie zrealizuje?
    pozdrawiam
    D.
  • Gość: Obserwator IP: 212.76.37.* 15.05.03, 19:52
    Witam,
    Też zrezygnowaliśmy z "mało estetycznych" parapetów, mamy to oczywiście ujęte w
    aneksie do umowy - ale od początku była mowa o tym, że zamontujemy je we
    własnym zakresie. Czy masz w aneksie punkt mówiący o MONTAŻU dostarczonych
    parapetów? Bo jeżeli tak, to je zamontują, jeżeli nie to sorry.
    Pozdrawiam.
  • ubik2000 20.05.03, 11:40
    No i po pomiarze.
    Nasz lokal ma już tynki, wystają wszędzie kable (podłogi będą zalane później).

    W mieszkanie jest już w sumie OK, na klatkach panuje standardowy bałaganik
    budowlany, teren dookoła jest w trakcie zagospodarowania (podjazdy/chodniki) w
    garażach są już zamontowane drzwi.

    Czy wiecie może jakiej wielkości (ile pięter) będzie miał ten czwarty budynek i
    kiedy rozpocznie się jego budowa?

    Podczas pomiaru dowiedziałem sie, że odbiory to kwestia połowy lipca.
    Z tego, co wiedzę, to tempo będzie musiało być duże, aby nie było opóźnienia.

    PS. Przypominam, że nasze spotkanie 25.05 jest aktualne (pub Lolek lub gdzies
    obok na Polach Mok. po 16h). Do tej pory chęć zgłosiło ok. 11 osób.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 30.05.03, 09:27
    I jak tam z mozliwoscia odbioru juz w czerwcu?
    Negocjacje z IP sie udaly?
    Jakie warunki nalezalo spelnic dodatkowo?

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • mzudr 30.05.03, 19:37
    Czy ktoś mógłby wyjaśnić o co chodzi z odbiorem w czerwcu?Przecież Inwest
    Projekt planuje odbiór na pierwszą połowę lipca.Może się coś zmieniło o czym ja
    nie wiem.A tak w ogóle co tam słychać na naszej budowie.Zauważyłem ostatnio
    małą aktywność na forum szanownych sąsiadów,czyżby zabrakło ciekawych tematów
    do wypowiedzi?Pozdrawiam serdecznie.
  • ubik2000 30.05.03, 23:25
    mzudr napisał:

    > Czy ktoś mógłby wyjaśnić o co chodzi z odbiorem w czerwcu?Przecież Inwest
    > Projekt planuje odbiór na pierwszą połowę lipca.Może się coś zmieniło o czym
    ja
    >
    > nie wiem.A tak w ogóle co tam słychać na naszej budowie.Zauważyłem ostatnio
    > małą aktywność na forum szanownych sąsiadów,czyżby zabrakło ciekawych
    tematów
    > do wypowiedzi?Pozdrawiam serdecznie.

    No cóż, na forum może i mało sie dzieje, bo nagadalismy się na spotkaniu w
    Lolku:-)
    Z tym odbiorem,to chodzi o uzyskanie od IP zezwolenia na wejście do lokalu
    przed aktem notarialnym (te faktycznie może i sa planowane na lipiec), np. aby
    wykończyć lokal. IP podobno nauczony złymi doświadczeniami z przeszłości
    obawia się takiego wariantu, ale może - po zadeklarowaniu płacenia czynszu w
    trybie "od zaraz" (pewnie aneks do umowy) da się to załatwić... sam jeszcze
    nie pytałem w IP, choć byłbym zainteresowany.
  • Gość: E.Getter-Lisowska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.06.03, 10:36
    Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

    > I jak tam z mozliwoscia odbioru juz w czerwcu?
    > Negocjacje z IP sie udaly?
    > Jakie warunki nalezalo spelnic dodatkowo?
    >
    > Z pozdrowieniami
    > IGIdeus
  • Gość: E.Getter-Lisowska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.06.03, 10:52
    Szanowni Panstwo,
    Nie ma zadnych mozliwosci, pod zadnymi warunkami odbioru mieszkan przed
    uzyskaniem przez IP pozwolenia na uzytkowanie budynku, a wiec w terminie
    zgodnym z zawartymi z Panstwem umowami.Rozumiemy narastajaca niecierpliwosc i
    chec jak najwczesniejszego nacieszenia sie wlasnym katem, ale dopelnienie
    niezbednych formalnosci jest warunkiem sine qua non przystapienie do obiorow.
    Bedziemy wdzieczni zazrozumienie,że prowadzenie inwestycji jest sprawa zwiazana
    z ogromna odpowiedzialnością i podlega okreslonym procedurom,których nie da
    się " przeskoczyć".
    Pozdrawiam
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 05.06.03, 12:49
    Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

    > Nie ma zadnych mozliwosci, pod zadnymi warunkami odbioru mieszkan przed
    > uzyskaniem przez IP pozwolenia na uzytkowanie budynku, a wiec w terminie
    > zgodnym z zawartymi z Panstwem umowami.
    [cut]
    > Bedziemy wdzieczni zazrozumienie,że prowadzenie inwestycji jest sprawa
    zwiazana
    >
    > z ogromna odpowiedzialnością i podlega okreslonym procedurom,których nie da
    > się " przeskoczyć".

    Alez my to rozumiemy. Jedynie nie mamy pojecia o niektorych "procedurach" i
    staramy sie jak najszybciej przyspieszyc moment otrzymania wlasnego M.
    Takie jednoznaczne stwierdzenie zapewne powstrzyma pozostalych chetnych do
    przyspieszenia momentu wejscia "na pokoje".
    Prosze rowniez zauwazyc, ze handlowcy zachecajac do kupna mieszkania obiecali,
    ze juz w czerwcu bedzie mozna je odbierac badz wejsc, wiec... sami jestescie
    czesciowo winni czestym telefonom.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • zorka_5 06.06.03, 16:00
    A czy istnieje możliwość wcześniejszego "odbioru" garażu ? Może glupie pytanie,
    ale ze względów przeprowadzkowych byłoby to dla mnie bardzo wygodne rozwiązanie.
  • Gość: E.Getter-Lisowska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.06.03, 09:34
    Bardzo mi przykro, ale budynek stanowi całość i jako taki musi uzyskać zgodę na
    użytkowanie.W tej sytuacji nie wchodzi w grę równiez odbiór garażu w terminie
    wcześniejszym.Pozdrawiam
  • ubik2000 09.06.03, 11:18
    Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

    > Bardzo mi przykro, ale budynek stanowi całość i jako taki musi uzyskać zgodę
    na
    >
    > użytkowanie.W tej sytuacji nie wchodzi w grę równiez odbiór garażu w terminie
    > wcześniejszym.Pozdrawiam

    A czy do mieszkań można będzie wejść PRZED podpisaniem aktu notarialnego?
    Bo ta dyskusja dotycząca wcześniejszego odbioru nie dotyczy wejścia przed
    oddaniem budynku do użytkowania, ale własnie PO ODBIORZE, ale PRZED AKTEM (bo
    to pewnie potrwa).

    Prosilibyśmy o podanie szacowania momentu wejścia do mieszkań:
    - wersja optymistyczna
    - wersja pesymistyczna

    Z poważaniem
  • Gość: E.Getter-Lisowska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.06.03, 11:31
    Wariant optymistyczny - trzecia dekada lipca; wariant pesymistyczny - jeżeli w
    gminie ( z racji zmian administracyjnych w W-wie) przedłużony zostanie
    pozaustawowo termin wydania pozwolenia na użytkowanie, to odbiory miaszkań
    rozpoczną się po 10 sierpnia.Ze strony wykonawcy i IP nie ma żadnych opoznień w
    stosunku do przewidywanych terminów umownych.Zgłosiliśmy już do gestorów mediów
    i straży pożarnej możliwość dokonania odbioru po 20.06 br.
    A jeśli chodzi o odbiory indywidualne mieszkań, to przeprowadzane będą
    komisyjnie, z udziałem nabywcy.Podpisany zostanie protokół przekazania lokalu,
    otrzymacie Państwo druki niezbędne do zawarcia umów zw Stoenem na dostawę
    energii elektrycznej ( kazdy podpisuje indywidualnie taką umowę ) i co
    najważniejsze - klucze.Pozostanie już tylko podpisanie aktu notarialnego i....
    parapetówka w sympatycznym gronie.Pozdrawiam i żegnam na 10 dni zasłużonego
    urlopu ( a to że się na urlop zdecydowałam w tym momencie, najlepiej
    świadczy,że wszystko jest" pod kontrolą ")
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 11.06.03, 14:13
    No to pieknie. Z tego wynika, ze wszystko zalezy od opieszalosci urzednikow z
    gminy Bialoleka. Badzmy jednak dobrej mysli.
    Pozdrawiam...........Julek
  • jacooo 11.06.03, 17:12
    Szkoda, że opieszałość urzędników którzy zresztą biorą za to pieniądze wpływa
    bez konsekwencji na plany nie jednej osoby.
    Czy istnieje jakiś sposób na przyspieszenie tego, czy sprawa jest pozostawiona
    swojemu tokowi i nikt się tym nie interesuje (bo i tak przecież to załatwią, a
    czy z tygodniowym opóżnieniem czy z miesięcznym...). Jam mam poumawianych ludzi
    na prace wykończeniowe i co teraz? Taki gość (znalazłem sumiennego w miarę
    taniego i co najważniejsze już sprawdzonego u kilku lidzi) to ma raczej plan
    napięty, al ja zostanę na lodzie, ba jakaś Pani w Urzędzie Gminy musi przecież
    wypić kawkę a papierki poczekają. Jeszcze czuję się jakbym był w PRL-u.

    Pozdrawiam

    Jacek
  • Gość: Nowa IP: 213.241.33.* 11.06.03, 17:34
    To co nam pozostaje ??? - zmienić plany i przesunąć urlop "remontowo-
    wykończeniowy" na sierpień :-(
    Tym bardziej staje się smutne to, że na tych wszystkich "urzędasów" płacimy
    podatki !!!!!!!

    Pozdro
    Nowa
  • Gość: Obserwator IP: 212.76.37.* 11.06.03, 20:42
    Witam Wszystkich,
    To raczej IP jest tutaj nieelastyczny bo tak naprawdę to zgoda gminy ma się
    nijak do odbioru przez nas mieszkań, smród biurokracji zdecydowanie bije ze
    strony IP. Jak ostatnia wypowiedź Pani Lisowskiej ma się do szumnych obietnic
    działu sprzedaży, że mieszkania na pewno będą oddane do końca czerwca (tak było
    jeszcze pół roku temu) im bliżej końca inwestycji tym termin oddania się
    przeuwa. Teraz wersja "optymistyczna" to trzecia dekada lipca - niestety moja
    dobra opinia o IP zaczyna gdzieś się rozmywać.....
    Pozdrawiam Wszystkicg Sąsiadów
  • ubik2000 12.06.03, 00:43
    Gość portalu: Obserwator napisał(a):

    > Witam Wszystkich,
    > To raczej IP jest tutaj nieelastyczny bo tak naprawdę to zgoda gminy ma się
    > nijak do odbioru przez nas mieszkań, smród biurokracji zdecydowanie bije ze
    > strony IP. Jak ostatnia wypowiedź Pani Lisowskiej ma się do szumnych
    obietnic
    > działu sprzedaży, że mieszkania na pewno będą oddane do końca czerwca (tak
    było
    >
    > jeszcze pół roku temu) im bliżej końca inwestycji tym termin oddania się
    > przeuwa. Teraz wersja "optymistyczna" to trzecia dekada lipca - niestety
    moja
    > dobra opinia o IP zaczyna gdzieś się rozmywać.....
    > Pozdrawiam Wszystkicg Sąsiadów

    Dodam do tego, że z wyglądu to ta budowa wcale nie jest zakończona.
    Nawet z daleka widać, że teren jest jeszcze w stanie "budowlanym" (czytaj
    chaos), jakieś tam pochyłe daszki przy wejściach w ogóle nie są wykończone
    (widać gole deski). Pewnie nie jest też uruchomiona winda, ale tu trzeba by
    wejść dośrodka i sprawdzić, nie tylko wygląd, ale i kwity odbioru.

    Mam pewne podejrzenia, że budowa jednak ma opóźnienie, co najmniej w pracach
    wykończeniowych, a zwalanie winy na zmiany zachodzace w zarządzie miasta (jak
    wiadomo wszystko podobno podpisuje Kaczyński, to ulubiona teza każdego kto
    chce zgrabnie wytłumaczyć swoje opóźnienia).

    A lokatorów nie wpuszczą, aby pewnie zbyt dużo nie zobaczyli w środku budynku.
    Jakoś inne firmy dev. nie mają problemów z wczesnym wpuszczeniem lokatorów nie
    do zamieszkiwania, ale, aby sobie wykonywali prace wykończeniowe (oczywiście
    po wpłacie 100% należności)

    Czy "Kaczyński" to jedna z sił wyższych, od której IP nie płaci za opóźnienie
    w oddaniu na czas lokalu ;-)
  • darowa 12.06.03, 09:30
    Oczywiscie ze budowa ma opoznienie, to nie podlega zadnej dyskusji.
    Tak na prawde budynek mial byc oddany pod koniec maja, tak aby wszystkiego
    rodzaju komisje mogly posprawdzac wszystko wg przepisow.
    Na budowie praca wre, na 2 klatce ukladany jest gres na klatce, widzialem tez
    ze winda tez jest juz testowana, spokojnie mozna wejsc na budowe i zobaczyc co
    sie dzieje.
    Gdy zaprosilem glazurnika w maju aby sprawdzil co go czeka usmiechnal sie na
    wiesc ze palnowany odbior mieszkania jest na poczatku lipca i powiedzial:
    "Panie, ja tu koniec sierpnia widze, a moge nawet wrzesien zalapac" :-)
    Pozdrowienia
    D.
  • jacooo 12.06.03, 09:39
    Witajcie,
    byłem wczoraj tj. 11.06 na budowie i nawet oglądałem swoje mieszkanko. Nie było
    problemów z wejściem. Panowie malarze są w okolicy 2 piętra - klatka ze
    śmietnikiem - (malują od góry), płytki na korytarzach są już położone trzeba
    tam jeszcze posprzątać i drobne elementy kosmetyczne. Winda jest już
    zamontowana i raczej już uruchomiona bo cały mechanizm oraz drzwi na piętrach
    są zamontowane. Na zewnątrz to jeszcze potrzeba trochę pracy ale nie jest źle,
    są już częściowo chodniki. Została jeszcze do zrobienia elewacja na samym dole.
    Pisałem kiedyś o grzejnikach, no i sprawa się wyjaśniła. Oczywiście grzejniki
    na klatce schodowej są (mają być, bo na razie są jedynie rurki od pionów) do 5
    piętra, ale NA KLATCE SCHODOWEJ, która od części gdzie są wejścia do mieszkań i
    winda jest oddzielona drzwiami. Pani Prezes zapomniała jedynie o tych drzwiach.
    W TEJ CZĘŚCI NIE MA GRZEJNIKÓW – więc jednak łazienki grzeją korytarz. Ciekawe
    czy to niewiedza, czy może tylko tak aby ludzie się odczepili. Niestety te
    grzejniki zagracają łazienkę czyniąc ją mniej funkcjonalną (w łazience jest
    grzejnik trochę mniejszy niż ten w dużym pokoju!!!).
    Szkoda, że przy podpisywaniu umowy handlowcy tak zachęcali do zakupu terminem
    oddania mieszkań. Właściwie to jak będzie tak jak pani Prezes pisze to odbiór
    opóźni się o ponad miesiąc, oczywiście bez żadnych konsekwencji.

    Pozdrawiam

    Jacek
  • zorka_5 12.06.03, 10:58
    No coz jak bede mial troche czasu to podskoczę do gminy i wszystkiego się
    dowiem co i jak. Moze potem dam namiary do kogo pojsc i meczyc w gminie, jak
    tak kazdy z nas tam zajrzy i spyta o to samo to moze przez upierdliwosc cos
    przyspieszymy.
    Tak ogolnie to wszyscy sie burzą na obietnice handlowców co do terminu, ja mam
    zasadę ze wierze w to co na papierze (czytaj umowie) a wg niej na razie wszysko
    jest ok.
    Podwykonawcy dostają kasę za skończoną robotę więc im też zależy na szybkim
    zakończeniu całego interesu.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 12.06.03, 08:38
    Gość portalu: E.Getter-Lisowska napisał(a):

    > Zgłosiliśmy już do gestorów mediów
    >
    > i straży pożarnej możliwość dokonania odbioru po 20.06 br.
    > A jeśli chodzi o odbiory indywidualne mieszkań, to przeprowadzane będą
    > komisyjnie, z udziałem nabywcy.Podpisany zostanie protokół przekazania
    lokalu,
    > otrzymacie Państwo druki niezbędne do zawarcia umów zw Stoenem na dostawę
    > energii elektrycznej ( kazdy podpisuje indywidualnie taką umowę ) i co
    > najważniejsze - klucze.

    Stad wniosek, ze umowy ze Stoenem itd itp bedziemy podpisywac w momencie
    otrzymania kluczy, a tu... niespodzianka... juz OD NASTEPNEGO TYGODNIA zaczyna
    sie podpisywanie umow przez mieszkancow z dostarczycielami mediow, czyli BEZ
    WCZESNIEJSZYCH ODBIOROW...
    Czegos tu nie rozumiem... niby nie mozna zanim IP nie otrzyma wszystkich
    zezwolen, a w rzeczywistosci...

    IGIdeus
  • ubik2000 12.06.03, 10:05
    Z postingów wynika, że Pani prezes ewidentnie coś kręci.
    Jak zwykle handlowcy kłamali i nie ma tu różnicy pomiędzy IP a JWC - wszyscy
    dokładnie tak samo postępują!

    A ja znowu będę miał jaja z bankiem, bo umowie z bankiem jest termin
    uruchomienia ostatniej transzy kredytu do 30 czerwca, w umowie z IP ogólnikowo
    jest to "przy odbiorze". Mam płacić, a lokalu nie ma?

    Pamiętajcie, że mamy prawo zażądać od IP odsetek karnych, oczywiście od
    11.VIII.2003, bo z umowy wynika, że do tego dnia lokal ma zostać udostępniony.

    A IP, jak już się nachapał, to zaczyna mieć w nosie klientów. Tak właśnie
    polskie firmy budują sobie markę.
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 12.06.03, 10:44
    Nie wpadajmy w panike Drodzy Sasiedzi. Mnie tez to irytuje, ale jezeli prace sa
    az tak zaawansowane, ze np. testuja winde, to mysle ze do konca czerwca budynek
    bedzie ukonczony. Problem lezy w tym, kiedy gmina wyda zgode na zasiedlenie.
    Faktem jest, ze gdyby budynek byl skonczony w maju, to pewnie z koncem czerwca
    otrzymalibysmy klucze.

    pozdrawiam
  • Gość: r IP: 213.17.172.* 12.06.03, 12:06
  • Gość: r IP: 213.17.172.* 12.06.03, 12:19
    Gość portalu: Julek napisał(a):

    > Nie wpadajmy w panike Drodzy Sasiedzi. Mnie tez to irytuje, ale jezeli prace
    sa
    >
    > az tak zaawansowane, ze np. testuja winde, to mysle ze do konca czerwca
    budynek
    >
    > bedzie ukonczony. Problem lezy w tym, kiedy gmina wyda zgode na zasiedlenie.
    > Faktem jest, ze gdyby budynek byl skonczony w maju, to pewnie z koncem
    czerwca
    > otrzymalibysmy klucze.
    >
    > pozdrawiam

    Konieczność uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego nie
    stanowi przeszkody w wydaniu lokalu nabywcy w celu jego wykończenia. Bez
    pozwolenia na użytkowanie nie można przystąpić jedynie do eksploatacji
    budynku - czyli faktycznie w nim zamieszkać i przystąpić do podpisywania aktów
    notarialnych przenoszących własność lokali jako odrębnych nieruchmości (tu
    potrzebne będą jeszcze zaświadczenia o samodzielności lokali). Jak już ktoś
    zauważył większość deweloperów wydaje nabywcom lokale do wykończenia po
    całkowitej zapłacie ceny przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, ale bez
    prawa do zamieszkania (nie wiem czym się kieruje IP, że nie chce tego robić).
    Wydanie pozwolenia na użytkowanie może sie przeciągnąć w czasie (nawet 60 dni -
    o ile deweloper przedstawi wszystkie dokumenty wymagane przez prawo
    budowlane), a poza tym decyzja o pozwoleniu na użytkowanie musi stać się
    decyzją ostateczną - co nie będzie możliwe w przypadku jakiegokolwiek
    odwołania - przed jego rozpatrzeniem.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 12.06.03, 12:26
    Gość portalu: r napisał(a):

    > Konieczność uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego nie
    > stanowi przeszkody w wydaniu lokalu nabywcy w celu jego wykończenia. Bez
    > pozwolenia na użytkowanie nie można przystąpić jedynie do eksploatacji
    > budynku - czyli faktycznie w nim zamieszkać i przystąpić do podpisywania
    aktów
    > notarialnych przenoszących własność lokali jako odrębnych nieruchmości (tu

    [ciach]

    > Jak już ktoś
    > zauważył większość deweloperów wydaje nabywcom lokale do wykończenia po
    > całkowitej zapłacie ceny przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, ale bez
    > prawa do zamieszkania (nie wiem czym się kieruje IP, że nie chce tego robić).

    Ano tym iz na poprzednich inwestycjach ludzie weszli do mieszkan wczesniej i
    nie chcieli zaplacic IP za czynsz. Ale wogole dziwnie IP sie zachowuje, gdyz
    ludzie sa chetni podpisac zobowiazanie - aneks do umowy, w mysl ktorego beda
    placic od momentu szykowania mieszkania wlasnym sumptem, a IP nie jest tym
    zainteresowane.
    Z jednej strony to dobrze, bo wtedy budynek lepiej obeschnie, ale z drugiej...
    jak to ma sie do zapewnien handlowcow, ze juz w czerwcu bedzie mozna nie tylko
    wykanaczac mieszkania, ale rowniez otrzymac ostatecznie klucze...

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus

    P.S. Jade w sobote obejrzec osobiscie postepy robot...
  • Gość: r IP: 213.17.172.* 12.06.03, 12:58
    Gość portalu: IGIdeus napisał(a):

    > Gość portalu: r napisał(a):
    >
    > > Konieczność uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego nie
    > > stanowi przeszkody w wydaniu lokalu nabywcy w celu jego wykończenia. Bez
    > > pozwolenia na użytkowanie nie można przystąpić jedynie do eksploatacji
    > > budynku - czyli faktycznie w nim zamieszkać i przystąpić do podpisywania
    > aktów
    > > notarialnych przenoszących własność lokali jako odrębnych nieruchmości (tu
    >
    >
    > [ciach]
    >
    > > Jak już ktoś
    > > zauważył większość deweloperów wydaje nabywcom lokale do wykończenia po
    > > całkowitej zapłacie ceny przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, ale b
    > ez
    > > prawa do zamieszkania (nie wiem czym się kieruje IP, że nie chce tego robi
    > ć).
    >
    > Ano tym iz na poprzednich inwestycjach ludzie weszli do mieszkan wczesniej i
    > nie chcieli zaplacic IP za czynsz. Ale wogole dziwnie IP sie zachowuje, gdyz
    > ludzie sa chetni podpisac zobowiazanie - aneks do umowy, w mysl ktorego beda
    > placic od momentu szykowania mieszkania wlasnym sumptem, a IP nie jest tym
    > zainteresowane.
    > Z jednej strony to dobrze, bo wtedy budynek lepiej obeschnie, ale z
    drugiej...
    > jak to ma sie do zapewnien handlowcow, ze juz w czerwcu bedzie mozna nie
    tylko
    > wykanaczac mieszkania, ale rowniez otrzymac ostatecznie klucze...
    >
    > Z pozdrowieniami
    > IGIdeus
    >
    > P.S. Jade w sobote obejrzec osobiscie postepy robot...

    Rozwiązanie jest proste - kaucja na poczet należności czynszowych i opłat za
    media (np. za 2 miesiące). Wystarczy trochę chęci ze strony dewelopera.
  • jacooo 12.06.03, 16:42
    Trochę ręce opadają!!! Właśnie rozmawiałem z IP i dowiedziałem się, że
    wykonawca ma przekazać do odbioru budynek do 23.06, a po tym terminie będą
    dopiero odbiory (strażak, itp.) ma to potrwać ok. tygodnia – więc już mamy
    lipiec – po czym ma by wysłany wniosek do gminy o pozwolenie na zasiedlenie.
    Ciekawe. Na pytanie jak długo może to potrwać to Pani powiedziała że nie wie to
    zależy od gminy zresztą tym nie zajmuje się ona tylko Pan Salwerowicz (mogłem
    troszeczkę pomylić nazwisko), który będzie jutro rano.
    Odnośnie podpisywania umów ze STOEN w kontekście wypowiedzi Pani prezes na
    forum to niestety Pani w IP nie była w stanie mi odpowiedzieć na niejasności
    wynikłe z tej sytuacji. Podała namiar na Pana Przemysława Staśko (862 43 83),
    który ma być naszym administratorem i to on załatwia te umowy. Niestety pod tym
    numerem odebrała „miła” Pani która poinformowała że pracują do 15.30 i nie jest
    upoważniona do podawania jakichkolwiek informacji (np. jak skontaktować się z
    Panem Staśko). Coś czuję że będzie ciekawie.

    Pozdrawiam

    Jacek
  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 12.06.03, 23:12
    Witalski.
    Byłem dzisiaj w południe na budowie i z przykrością stwierdzam, że jeszcze duża
    część jest w rozsypce. W pionie, gdzie jest więcej mieszkań na piętrze nie
    można było wejść wyżej niż na 1 piętro bo panowie akurat kładli gres na
    schodach, zapytałem czy działa winda, na co otrzymałem info, że działa ale
    lepiej nie jeździć, po paru chwilach winda zajechała, odsuwają się drzwi a za
    nimi ... robotnik na dachu windy a nie w kabinie :) BHP :))
    Niby kostka brukowa przed wejściem do bloku położona ale od drugiej strony
    bałagan, garaże z tego co widziałem też nie wszystkie skończone, w dużej ilości
    okien jeszcze folia, więc pozwala to myśleć, że w mieszkaniach też jeszcze coś
    kończą. No i na koniec zauważyłem, że w kącikach wielu okien wiją gniazda
    jaskółki także witajcie obsrane parapety :)
    Termin zakończenia w czerwcu jest dla mnie mocno wątpliwy, a szkoda, bo na
    połowę lipca mam zaklepaną ekipę i będę musiał pewnie przekładać. Zaczynam
    powoli nastawiać się na odbiór w sierpniu :( A miało być tak pięknie ... :((
    pozdrówka
    Tomi
  • Gość: agak IP: *.mni.pl 13.06.03, 10:03
    No wlaśnie, a miało być tak pięknie...

    A czy w poniedziałek udaje się ktoś do Inwestprojekt w celu podpisania umowy ze
    STOEN??

    Pozdr.,
    Agnieszka
  • Gość: Julek IP: 192.88.212.* 13.06.03, 10:28
    Gość portalu: agak napisał(a):

    > No wlaśnie, a miało być tak pięknie...
    >
    > A czy w poniedziałek udaje się ktoś do Inwestprojekt w celu podpisania umowy
    ze
    >
    > STOEN??
    >
    > Pozdr.,
    > Agnieszka

    Dzwonili do mnie z IP i jestem umowiony na poniedzialek. Przy okazji jak bede
    podpisywal umowe ze STOEN, poprosze o kserokopie schematow instalacji
    elektrycznej i CO.
    Schematy swoja droga ale dobrze, ze zrobilem zdjecia ulozenia elastycznych rur
    doprowadzacych wode do grzejnikow. Te rurki zazwyczaj biegna najkrotsza droga.
    Istotne jest aby podczas laczenia np. podlogi panelowej z terakota stosujac
    specjalne do tego celu listwy nie przewiercic takiej rurki. A tak wogole te
    lepiej stosowac te listwy, ktore nie wymagaja laczenia na kolki.
    pozdrawiam...Julek
  • Gość: Renata IP: *.brz.warszawa.supermedia.pl 13.06.03, 13:18
    Ja tez jestem umówiona na podpisanie umowy ze Stoenem. Tylko będę z samego rana
    bo nie mogę się potem urwać z pracy. Powiedziano mi, że jeśli nie podpisze to
    mi nie zaisntalują liczników. Pozdrazwaim sąsiadów
  • Gość: Julek IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 14.06.03, 20:38
    Byłem dzisiaj na budowie i zobaczyłem cos co mnie zaniepokoiło. Dotyczy to
    osób, które kupiły garaże. Otóż do wielu garaży nie ma bezpośredniego wjazdu z
    drogi osiedlowej. Garaże są oddzielone od drogi wąskim pasem z zielenią. To na
    pewno będzie ładnie wyglądało z ta zielenią, ale wielu osobom utrudni wjazd do
    garażu lub go uniemożliwi gdy sąsiad zostawi swój samochód na podjeździe.
    Idealnym rozwiązaniem wydaje się usuniecie tych małych skrawków zieleni. Ułatwi
    to nam wszystkim korzystanie z garażu lub chociażby pozostawienie samochodu
    przed garażem bez obawy, ze utrudnimy komuś wjazd do jego garażu. Inna
    możliwość, to gdy przyjedzie do nas ktoś w odwiedziny. Samochód może zostawić
    na podjeździe, bo nie sadze by były przewidziane jakieś miejsca parkingowe dla
    gości, a jeśli są, to w opłakanej ilości.
    W przyszły poniedziałek będę w IP i zwrócę im na to uwagę. Może jeśli jest to
    jeszcze w fazie budowy, to można by uczynić ten projekt bardziej ergonomiczny.
    Oczywiście powinni się na to zgodzić wszyscy Sąsiedzi. Pewnie i tak teraz nic
    nie da się zrobić i wszelkie niedogodności wyjdą w trakcie użytkowania.
    Pozdrawiam ........Julek
  • ubik2000 16.06.03, 11:11
    Gość portalu: Julek napisał(a):

    > Byłem dzisiaj na budowie i zobaczyłem cos co mnie zaniepokoiło. Dotyczy to
    > osób, które kupiły garaże. Otóż do wielu garaży nie ma bezpośredniego wjazdu
    z
    > drogi osiedlowej. Garaże są oddzielone od drogi wąskim pasem z zielenią. To
    na
    > pewno będzie ładnie wyglądało z ta zielenią, ale wielu osobom utrudni wjazd
    do
    > garażu lub go uniemożliwi gdy sąsiad zostawi swój samochód na podjeździe.
    > Idealnym rozwiązaniem wydaje się usuniecie tych małych skrawków zieleni.
    Ułatwi
    >
    > to nam wszystkim korzystanie z garażu lub chociażby pozostawienie samochodu
    > przed garażem bez obawy, ze utrudnimy komuś wjazd do jego garażu. Inna
    > możliwość, to gdy przyjedzie do nas ktoś w odwiedziny. Samochód może zostawić
    > na podjeździe, bo nie sadze by były przewidziane jakieś miejsca parkingowe
    dla
    > gości, a jeśli są, to w opłakanej ilości.
    > W przyszły poniedziałek będę w IP i zwrócę im na to uwagę. Może jeśli jest to
    > jeszcze w fazie budowy, to można by uczynić ten projekt bardziej
    ergonomiczny.
    > Oczywiście powinni się na to zgodzić wszyscy Sąsiedzi. Pewnie i tak teraz nic
    > nie da się zrobić i wszelkie niedogodności wyjdą w trakcie użytkowania.
    > Pozdrawiam ........Julek

    Chyba masz rację, jest to pas, który utrudni wjazd (wymagany ostry skręt w
    prawo, aby wjechać do garażu)
    To chyba troska architekta, aby ludziom nie mieszkało się zbyt łatwo i nie
    mogli zostawić na 5 minut samochodu przed blokiem bez blokowania innym drogi.
  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 16.06.03, 23:00

    > Chyba masz rację, jest to pas, który utrudni wjazd (wymagany ostry skręt w
    > prawo, aby wjechać do garażu)
    > To chyba troska architekta, aby ludziom nie mieszkało się zbyt łatwo i nie
    > mogli zostawić na 5 minut samochodu przed blokiem bez blokowania innym drogi.
    --------------------------
    No cóż, zajeździmy trawniczek ... ;-)
    T.
  • mindzia 20.06.03, 13:49
    Byłam wczoraj (19,06 - czwartek) na budowie. Wiadomo, święto więc nikogo tam
    nie było. Postęp jakiś jest, ponieważ są nawet zamontowane drzwi do klatek.
    Wokół budynku już jest położona kostka i zrobione miejsca parkingowe.
    Jednak ogólnie jest jeszcze "spore zamieszanie" na placu więc pytanie kiedy ten
    budybek zostanie zgłoszony do odbioru przez gminę. Z tego co wiem to miał być
    gotowy na 20-go czerwca ????
    Pozdrawiam wszystkich
    --
    MIKO
  • ubik2000 20.06.03, 14:45
    mindzia napisała:

    > Byłam wczoraj (19,06 - czwartek) na budowie. Wiadomo, święto więc nikogo tam
    > nie było. Postęp jakiś jest, ponieważ są nawet zamontowane drzwi do klatek.
    > Wokół budynku już jest położona kostka i zrobione miejsca parkingowe.
    > Jednak ogólnie jest jeszcze "spore zamieszanie" na placu więc pytanie kiedy
    ten
    >
    > budybek zostanie zgłoszony do odbioru przez gminę. Z tego co wiem to miał być
    > gotowy na 20-go czerwca ????
    > Pozdrawiam wszystkich

    20.06 to bajki dla dużych dzieci.

    Widząc bałagan na budowie, pprzewiduję, że pisma wzywające do odbioru IP wyśle
    okolicach 10.08, bo dopiero od 11.08 można żądać odsetek karnych od IP za
    opóźnienie.

    Obym się pomylił.

  • Gość: E. Getter-Lisowska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.06.03, 20:30
    Widzę, że przez 10 dni zawładnęła forum niczym nie uzasadniona atmosfera
    paniki graniczącej z żądzą krwi. Dlaczego? Nie macie Państwo podstaw do tego,
    aby podważać wiarygodność postanowień zawartej z nami umowy. Proszę zajrzeć do
    tego dokumentu, na którym widnieje zarówno mój, jak i Państwa podpis. Nie ma w
    nim mowy o czerwcowym terminie udostępnienia mieszkań. Trudno mi uwierzyć, aby
    w dziale inwestycji IP ktokolwiek obiecywał przysłowiowe "gruszki na
    wierzbie", ponieważ nigdy pracownicy nie otrzymali upoważnienia do takiego
    postępowania. Nie budujemy naszej marki na tanich chwytach marketingowych, a
    takim byłoby zapewnianie o nierealnym do wykonania terminie.

    Ponieważ pytano kilkanaście dni temu o wariant optymistyczny i pesymistyczny,
    przekazałam informację, nie przypuszczając, że posłuży to do przedziwnych
    spekulacji, a tym bardziej pospolitego ruszenia na gminę. To już do Państwa
    przemyśleń, ale pragnę zauważyć, że postulowana "upierdliwość" może zrobić
    więcej złego niż dobrego, zwłaszcza wówczas, kiedy nie jest poparta żadną
    sensowną argumentacją. Nie powiedziane przecież, że jakiekolwiek opóźnienie ze
    strony gminy w ogóle będzie miało miejsce! Dyplomację związaną z "urabianiem"
    urzędników lepiej pozostawić IP, jako stronie postępowania. Jeśli uważacie, że
    drażniony bez powodu lew nie wkurzy się, to chyba nie znacie życia. Modne jest
    dzisiaj odwoływanie się do PRL, ale to doprawdy ma sens wtedy, jeżeli "smak"
    tego czasu przeżyło się borykając z przeciwnościami, a nie w przedszkolu.

    Szukacie Państwo przysłowiowej "dziury w całym", podczas gdy ja sądziłam, że
    zaczęliście nas traktować jak partnerów, którym można i zaufać, i szanować
    ich, bo na to po prostu zapracowaliśmy. Jako szef firmy nie mam zbyt wiele
    czasu, ale dla dobra sprawy zaangażowałam też czas prywatny, aby wyjaśniać
    wszystko to, co może być dla laików niezrozumiałe. Tymczasem okazuje się, że -
    mimo najszczerszych chęci - nie jestem najwłaściwszym partnerem dla ludzi,
    którzy wcale nie chcą słuchać, bo sami są samozwańczymi specjalistami od
    budownictwa. Jest mi osobiście bardzo przykro, a nawet jestem wściekła, kiedy
    czytam, że "kręcę", że "smród biurokracji", że IP się "nachapało" itp. A
    jednak nie dam się sprowokować i nie napiszę nic o arogancji i ignorancji.
    Zaczekam, czy któryś z szanownych jasnowidzów zechce na forum powiedzieć
    zwykłe "przepraszam, nie miałem racji", kiedy odbierze mieszkanie w terminie.
    Do egzekwowania swoich praw macie Państwo jeszcze chwilę, a my mamy tę chwilę
    na załatwienie niezbędnych formalności i uprzątnięcie terenu na przyjęcie
    mieszkańców. Każdy po prostu robi swoje i najlepszą metodą jest - nie
    przeszkadzać. Reasumując - na razie nie ma się czego czepiać.

    To nieeleganckie zapominać, że w umowie istnieje zapis dotyczący znacznie
    wszechwładniejszej siły niż przywołany "Kaczyński". Mróz srogo trzymał przez
    ponad miesiąc, a każdy jego dzień był odnotowany w dzienniku budowy. Mimo to
    IP nie egzekwuje swego świętego prawa do przesunięcia terminu odbiorów,
    jakkolwiek byłoby to w pełni uzasadnione.

    Cechą czysto polską jest szukanie wroga. To nam pewnie pozostało po
    rozbiorach... Ot, choćby sprawa umów ze STOEN-em. Dla Państwa wygody
    podjęliśmy się pośrednictwa w zawieraniu umów - okazuje się, że to też źle.
    Albo inny problem: forumowicz z wieszczącym glazurnikiem. Mogę mu jedynie
    poradzić, aby zmienił budowlanego guru, a co najważniejsze zwrócił uwagę na
    to, czy mistrz kładzie kafelki z równym wyczuciem, jak przepowiada przyszłość.
    Windą też będzie można sobie pojeździć, ale w odpowiednim czasie. W fabryce
    zabawek, z oczywistych względów, również nie dają dzieciom korpusów lalek do
    testowania, zanim przyprawią im rączki i nóżki.

    Prawda, jest jeszcze nieszczęsna sprawa jaskółek, które poznały się widocznie
    na dobrej architekturze i zamiast marudzić, wiją gniazda. Może, jak bociany,
    przyniosą mieszkańcom farta? A co będzie jeżeli przylecą gołębie, których ja
    sama też nie lubię, jeśli padać będą ulewne deszcze, albo wiatry powieją z tej
    niesłusznej strony? Czy to też wina IP?

    Mili Państwo, spróbujmy się umówić, tak jak w obowiązujących dokumentach, że
    otrzymacie mieszkania w terminie. Nie przed terminem, bo wszyscy jesteśmy
    zobowiązani przestrzegać obowiązujących przepisów i nigdy nie będzie dla IP
    punktem odniesienia fakt, że inni ich nie przestrzegają, przedwcześnie
    zasiedlając budynek. Nie można mieć również pewności, że nikt nie zamieszka w
    niewykończonym mieszkaniu. Takie przypadki też już mamy za sobą. Tłumaczyłam
    już Państwu, że sedno nie tkwi w pieniądzach, bo właśnie nie sztuką jest
    się "nachapać". Nie przejmiecie na siebie jednak odpowiedzialności, jaka na
    nas spoczywa, więc dalej o tej sprawie dyskutować nie ma sensu.

    I niech tak już dla dobra obu stron zostanie, że nie poddamy się bezsensownej
    presji.

    Pozdrawiam i życzę stosownej dozy cierpliwości.
  • Gość: ugh IP: *.acn.waw.pl 22.06.03, 20:51
    Oni są pani klientami, szanowna pani. Kupili sobie pani czas, więc powinna pani grzecznie przeprosić za urzędników, STOEN i za jaskółki też, a nie liczyć na wdzięczność i miłe słówka. Umowa rzecz święta, czyż nie ?
  • Gość: r IP: 213.17.172.* 23.06.03, 09:47
    Szanowna Pani Prezes!

    Z Pani wypowiedzi wynika, iż nabywcy mieszkań - przynajmniej Ci, którzy
    wypowiadają się na forum - są przez Panią - osobę nizwykle doświadczoną w
    branży deweloperskej - traktowane, mówiąc dyplomatycznie, "niepoważnie". Uważa
    nas Pani Pani za stado pieniaczy pozbawionych elementarnej wiedzy z zakresu
    realizacji inwestycji i prawa budowalnego i nie znających realiów, a
    zaprezentowana na forum wypowiedź trąci nowomową z czasów PRL-owskich
    spółdzielni mieszkaniowych i ich prezesów. Tak się składa, że niektórzy
    forumowicze znają PRL z autopsji, a nie tylko z przedszkola. Poza tym,
    przykład niektórych inwestorów i spółdzielni pokazuje, że PRL ma się całkiem
    dobrze.

    Pomimo istniejących postanowień umowy z terminem realizacji ok. 10.03, nie ma
    Pani racji, twierdząc, iż podlegli Pani pracownicy, nie obiecywali czerwcowego
    terminu oddania lokali. Obiecywali taki termin osobom podpisującym umowy
    przedwstepne, nawet jeżeli nie posiadali Pani upoważnienia w tym zakresie. Jak
    sie okazuje był to pusty frazes i tani chwyt marketingowy, zmierzający do
    zawarcia jak największej liczby umów.

    Oczywiście, ma Pani rację, co do terminów zawartych w umowie i co więcej IP,
    może je nawet przedłużyć z uwagi na niesprzyjające warunki atmosferyczne,
    jakie panowały w zimie, ale proszę łaskawie zauważyć, iż nie jedna czy też
    dwie osoby kupujące budowane przez IP mieszkania słyszały Z UST PODLEGŁYCH
    PANI pracowników o zupełnienie innym terminie oddania lokali. Ale oczywiście w
    chwili obecnej umowa jest już rzeczą świętą i nie trzeba robić nic, aby
    terminy umowne skrócić.

    Zastanawia mnie też optymizn IP w urabianiu Urzędników Dzielnicy Białołęka.
    Przecież zapomina Pani, iż IP nie jest jedyną stroną postępowania
    administracyjnego zmierzającego do uzyskania pozwolenia na użytkowanie
    budynku. Są nimi również wszyscy sąsiedzi IP - czyli co najmniej wspólnota,
    DD, inwestor realizujący Teklinek i być może ZDM jako zarządca pasa drogowego
    ulicy z pętlą autobusową. Wszystkie strony postępowania muszą zostać
    zawiadomione o jego wszczęciu, mają prawo się wypowiedzieć i zglosić
    ewentualne zastrzeżenia. Ponadto muszą zostać zawiadomione: Inspekcja Ochrony
    Środowiska, Inspekcja Sanitarna i Państwowej Straży Pożarna, które mają 14 dni
    na wypowiedzenia się w sprawie. Wydana decyzja o pozwoleniu na użytkowanie
    musi zostać doręczona wszystkim stronom postępowania, krótym o chwili
    doręczenia zacznie biec termin (14 dni) na złożenie odwołania. Mając na uwadze
    przepływ korespondencji 45 dni to minimalny czas potrzebny na uzyskanie
    decyzji i na nic tu "urabianie urzędników" i dyplomacja IP.

    Naprawdę nie szukam w Pani wroga. Iryruje mnie tylko ton Pani wypowiedzi,
    ponieważ zapomina Pani, iż Pani wynagrodzenie jest wypłacane m.in. z pieniędzy
    nabywców mieszkań i to Pani jest dla Klientów, a nie odwrotnie.

    Czas oceny wykonanej prze IP pracy przyjdzie w momencie odbioru mieszkań z
    udziałem naszych specjalitów z zakresu budownictwa - posiadających uprawnienia
    i wieloletnie doświadczenie. I dopiero wtedy przyjdzie czas ocen i być może
    nawet pochwał dla IP. W chwili obecnej proszę tego od kupujących mieszkania
    nie wymagać. I tak obdarzono IP dużym zaufaniem powierzając mu własne
    pieniądze.

    Zobaczymy również, jak zostaną spełnione Pani pozaumowne obietnice odnośnie
    terminów złożone na tym forum.






  • jacooo 23.06.03, 10:01
    Popieram
  • Gość: mac IP: 193.0.117.* 23.06.03, 10:29
    Szanowna Pani Prezes.
    Ja może tylko dodam,że nie tylko w lutym,czy też marcu ale nawet na początku
    czerwca pani pracownicy zapewniali o dużo wcześniejszym terminie odbioru
    naszych mieszkań.Już od pierwszej wizyty w biurze IP na początku roku
    zapewniano nas,że otrzymamy nasze mieszkanka pod koniec czerwca,a najpóźniej na
    początku lipca.To prawda że termin widniejący w umowie jest inny,ale istnieje
    coś takiego jak zwykła przyzwoitość.Jest faktem ,że zostaliśmy wprowadzeni w
    błąd.Skoro IP chce uchodzić za firmę poważną i szanowaną na rynku to po co
    składa obietnice bez pokrycia.Wystarczyło od razu powiedzieć,że mieszkania
    odbierzemy zgodnie z umową około 10 sierpnia.Nie było by wtedy tej całej
    dyskusji i wypowiedzianych czasami niepotrzebnie gożkich słów pod adresem Pani
    firmy.Prosze się nie dziwić naszemu rozgoryczeniu ale każdy z nas ma w pamięci
    jeszcze niedawne zapewnienia.Miejmy nadzieję,że jakość wykonanych prac troszkę
    nasz żal powetuje.
    Pozrawiam serdecznie .
  • Gość: E. Getter-Lisowska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.03, 23:25
    Gość portalu: r napisał(a):

    > Uważa nas Pani Pani za stado pieniaczy pozbawionych elementarnej wiedzy z
    > zakresu realizacji inwestycji i prawa budowalnego i nie znających realiów

    Nie było moim zamierzeniem, by urazić kogokolwiek z Państwa podejrzeniem o
    totalną niewiedzę. Jednakże faktem jest, iż wiele wypowiedzi na tym forum
    świadczy o tylko powierzchownej, a często wręcz pozornej wiedzy o wspomnianych
    przez Pana zagadnieniach. Częstokroć zdarza się na przykład pomylenie pojęć.
    Wybaczy Pan, że wytknę, ale niestety i Pan nie jest tu bez grzechu. Może o tym
    świadczyć na przykład poniższy fragment Pańskiego postu:

    > Przecież zapomina Pani, iż IP nie jest jedyną stroną postępowania
    > administracyjnego zmierzającego do uzyskania pozwolenia na użytkowanie
    > budynku. Są nimi również wszyscy sąsiedzi IP - czyli co najmniej wspólnota,
    > DD, inwestor realizujący Teklinek i być może ZDM jako zarządca pasa
    > drogowego ulicy z pętlą autobusową. Wszystkie strony postępowania muszą
    > zostać zawiadomione o jego wszczęciu, mają prawo się wypowiedzieć i zglosić
    > ewentualne zastrzeżenia.

    Wszystko to prawie prawda, ale miało to miejsce dwadzieścia parę miesięcy
    temu, przy uzyskiwaniu pozwolenia NA BUDOWĘ, a nie obecnie NA ZASIEDLENIE.
    Poza tym, ppoż. i inne nadzory techniczne są już w trakcie odbiorów. W dniu
    jutrzejszym gmina otrzyma wszystkie kwity potrzebne na zasiedlenie. I to jest
    podstawą do optymizmu IP.

    > zaprezentowana na forum wypowiedź trąci nowomową z czasów PRL-owskich
    > spółdzielni mieszkaniowych i ich prezesów. Tak się składa, że niektórzy
    > forumowicze znają PRL z autopsji, a nie tylko z przedszkola. Poza tym,
    > przykład niektórych inwestorów i spółdzielni pokazuje, że PRL ma się całkiem
    > dobrze.

    Przykro mi, nie znam Państwa doświadczeń ze spółdzielniami mieszkaniowymi,
    sama z nimi doświadczeń nie miałam, a IP nigdy nie było, nie jest i nie będzie
    spółdzielnią mieszkaniową, pomimo elementu "Spółdzielczy" w swej nazwie. Od
    początku 1981 roku żyjemy na własnym rozrachunku gospodarczym i w ten sposób
    byliśmy jednymi z prekursorów gospodarki rynkowej w naszym kraju. Mam więc
    prawo nie lubić i nie tolerować odwoływania się w stosunku do mnie i naszej
    firmy do niechlubnych tradycji PRL-u.

    Jeśli chodzi o wiek nabywców naszych mieszkań, a tym samym forumowiczów,
    przynajmniej 80% z nich stosunkowo niedawno skończyła 20 lat, a PRL od lat 14
    nie istnieje.

    > nie ma Pani racji, twierdząc, iż podlegli Pani pracownicy, nie obiecywali
    > czerwcowego terminu oddania lokali. Obiecywali taki termin osobom
    > podpisującym umowy przedwstepne, nawet jeżeli nie posiadali Pani
    > upoważnienia w tym zakresie. Jak sie okazuje był to pusty frazes i tani
    > chwyt marketingowy, zmierzający do zawarcia jak największej liczby umów.

    Skoro fakt taki jest prawdą, mogę jednie wyrazić ubolewanie i przeprosić
    Państwa w imieniu firmy za wprowadzenie w błąd zbyt "gorliwego" pracownika.
    Wyciągnę z tego stosowne wnioski.

    > Naprawdę nie szukam w Pani wroga. Iryruje mnie tylko ton Pani wypowiedzi,
    > ponieważ zapomina Pani, iż Pani wynagrodzenie jest wypłacane m.in. z
    > pieniędzy nabywców mieszkań i to Pani jest dla Klientów, a nie odwrotnie.

    Zapewniam Pana, iż nie zapominam o swoich powinnościach względem Klientów, o
    czym, przyzna Pan chyba sam, świadczy moje zaanagażowanie w bezpośrednie
    kontakty z Państwem, negocjacje i obecność na tym forum.

    A tak na marginesie, może nienajładniej jest zaglądać do cudzej kieszeni, tym
    bardziej, że sama dobrze znam źródła swoich dochodów.

    > Czas oceny wykonanej prze IP pracy przyjdzie w momencie odbioru mieszkań z
    > udziałem naszych specjalitów z zakresu budownictwa - posiadających
    > uprawnienia i wieloletnie doświadczenie. I dopiero wtedy przyjdzie czas ocen
    > i być może nawet pochwał dla IP.

    Doświadczenie życiowe nauczyło mnie cierpliwości, więc spokojnie oczekuję na
    weryfikację ze strony najwyższej rangi specjalistów.

    > Zobaczymy również, jak zostaną spełnione Pani pozaumowne obietnice odnośnie
    > terminów złożone na tym forum.

    Nie przypominam sobie, abym składała jakiekolwiek pozaumowne obietnice (???),
    natomiast podtrzymuję zobowiązania umowne.
  • jacooo 23.06.03, 11:12
    Szanowna Pani Prezes,
    cytując Pani wypowiedź:
    --------------------------------------------------------------------------
    Re: Obmiar mieszkania Gość: E. Getter-Lisowska, 12-05-2003 15:26
    2. Nie jest prawdą, że z klatką schodową sąsiadują wszystkie pomieszczenia w
    mieszkaniu co w przypadku obliczenia strat ciepła jest sprawą decydującą. Na
    klatce schodowej zostały zainstalowane grzejniki, nie ma więc mowy o ogrzewaniu
    części wspólnych budynku przez poszczególnych lokatorów. Przy obliczaniu strat
    ciepła przyjmuje się zgodnie z obowiązującymi przepisami temperaturę klatki
    schodowej + 8ºC, temperaturę zewnętrzną ­ 20ºC dla III strefy klimatycznej
    obejmującej również Warszawę i okolice oraz w przypadku obliczania strat dla
    pomieszczeń sąsiadujących z klatką schodową przyrost temperatury obliczeniowej
    klatki schodowej +2ºC na każdą kondygnację. Jeśli chodzi o kwestię rozliczeń
    za ciepło zużyte do ogrzewania klatki schodowej i innych części wspólnych
    budynku, to opłaty z tego tytułu są oczywiście ponoszone przez wszystkich
    mieszkańców proporcjonalnie do powierzchni całkowitej mieszkania.


    Nikt nie pisał że „wszystkie” pomieszczenia sąsiadują z klatką schodową, tylko
    łazienka w której z uwagi na ten fakt został specjalnie dobrany większy
    grzejnik. A PRAWDĄ JEST, ŻE W TEJ CZĘŚCI GDZIE SĄ WINDY NIE MA GREJNIKÓW I JEST
    ONA ODDZIELONA DRZWIAMI OD KLATKI SCHODOWEJ NA KTÓREJ SĄ GRZEJNIKI – więc
    grzejemy część przy windzie.

    -----------------------------------------------------------------------------
    > dzisiaj odwoływanie się do PRL, ale to doprawdy ma sens wtedy, jeżeli "smak"
    > tego czasu przeżyło się borykając z przeciwnościami, a nie w przedszkolu.

    W jaki sposób określa Pani wiek "forumowiczów" - jasnowidzenie???
    Na każdym kroku (niestety) można się spotkać z podejściem w stylu PRL do
    załatwiania spraw przez urzędników (nie reformowalnych ) mających nawyki z
    tamtych czasów. Nie zdają sobie oni sprawy jak bardzo zmieniły się realia na
    rynku (konkurencja) oraz jak ciężko jest teraz na rynku pracy. Zresztą czym się
    mają martwić skoro posadki które mają są często na zasadzie znajomości lub ich
    wiek "nie pozwala" na ich zwolnienie i zastąpienie pracownikami młodymi ze
    zdrowym podejściem do życia i bardziej wydajnych. Szkoda się rozwodzić na ten
    temat, a przykładów można by przedstawiać setki.

    -----------------------------------------------------------------------------
    > Szukacie Państwo przysłowiowej "dziury w całym", podczas gdy ja sądziłam, że
    > zaczęliście nas traktować jak partnerów, którym można i zaufać, i szanować
    > ich, bo na to po prostu zapracowaliśmy. Jako szef firmy nie mam zbyt wiele
    > czasu, ale dla dobra sprawy zaangażowałam też czas prywatny, aby wyjaśniać
    > wszystko to, co może być dla laików niezrozumiałe. Tymczasem okazuje się, że -
    > mimo najszczerszych chęci - nie jestem najwłaściwszym partnerem dla ludzi,
    > którzy wcale nie chcą słuchać, bo sami są samozwańczymi specjalistami od
    > budownictwa.

    Cieszy mnie bardzo, że mamy do czynienia z profesjonalistą, który raczył się
    podzielić z nieukami swoją wiedzą i poświęca nam czas prywatny.
    Nie szukamy dziury w całym, tylko martwimy się o naszą przyszłość. Każdy układa
    sobie plany związane z wykończeniem mieszkania (umówienie pracowników i
    zaplanowanie ewentualnie urlopu żeby ich przypilnować – zapewne ma Pani
    doświadczenia z budowlańcami) i każdy chciałby się wprowadzić i zamieszkać w
    normalnych warunkach jak najszybciej.
    Szanujemy Państwa i staramy się Państwu zaufać (zresztą w dużej części już to
    zrobiliśmy podpisując umowy), ale w Państwa wypowiedziach pojawiają się
    nieścisłości (może uzgodnijcie wcześniej wersje jaką będziecie przedstawiać na
    zewnątrz), które powodują, że ciężko jest zaufać firmie której pracownicy
    podają sprzeczne informacje. Prawdą jest, że Pani pracownicy przy podpisywaniu
    umów i podczas wstępnych rozmów udzielali informacji, że termin oddania
    mieszkań może nastąpić pod koniec czerwca i że jest to realny termin a zimowe
    mrozy nie będą miały na to wpływu. No cóż, nikt tego nie ma na piśmie.

    Pozdrawiam.
  • ubik2000 23.06.03, 15:05
    Gość portalu: E. Getter-Lisowska napisał(a):
    [ciach]

    W ramach doprecyzowania obietnic wyborczych...

    Czy po oddaniu (w terminie:-) budynku C będzie od razu dostęp do pętli, czy
    dopiero za 2-3 lata, gdyż już CAŁA budowa zostanie zakończona? Bo jak na razie
    nie wygląda na to, aby tam miał powstać jakiś chodnik, a ludzie musieliby
    przechodzić przez teren nowej budowy, aby dojść do pętli, co chyba nie jest
    leglane.

    Z pozdrowieniami,
  • Gość: TOM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.03, 16:19
    Czy ktoś o czymś takim rozmawiał z IP???
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 23.06.03, 16:27
    Gość portalu: TOM napisał(a):

    > Czy ktoś o czymś takim rozmawiał z IP???

    Tak... rozmawialem i mam taka oto wiadomosc...
    Plac zabaw mial powstac na placyku za budka straznika, jednak ludzie z
    balkonami i oknami wychodzacymi na ulicie Odkryta sie nie zgodzili i... na
    razie nic nie ma.
    Tak przynajmniej mnie poinformowano.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: TOM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.03, 16:33
    No to czekają nas wyprawy z dziećmi na plac zabaw sąsiedniego developera na
    Książkową:-(
    Chyba że sie dogadamy ( w co osobiście nie wierzę).
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 23.06.03, 16:36
    Gość portalu: TOM napisał(a):

    > No to czekają nas wyprawy z dziećmi na plac zabaw sąsiedniego developera na
    > Książkową:-(
    > Chyba że sie dogadamy ( w co osobiście nie wierzę).

    Ja tez jestem pelen obaw, gdyz... jak od kogos slyszalem, to wspolnoty w
    poprzednich blokach nie bardzo sie dogadywaly ze soba i nie bardzo byly
    zainteresowane czymkolwiek...

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: TOM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.06.03, 16:43
    Może w ramach obszaru tylko naszego budynku da się wygospodarowć jakąś małą
    powierzchnie chociażby na piaskownicę? A swoją droga czy jakieś ławeczki to
    będą? Z tego co widziałem (raczej nie widziałem) pod bydynkami z poprzedniej
    inwestycji nie makowego "luksusu". Jak zwykle IP tnie koszty nawet na tak
    podstawowym wyposażeniu.
  • Gość: IGIdeus IP: *.uk.deuba.com 23.06.03, 16:34
    ubik2000 napisał:

    > Gość portalu: E. Getter-Lisowska napisał(a):
    > [ciach]
    >
    > W ramach doprecyzowania obietnic wyborczych...
    >
    > Czy po oddaniu (w terminie:-) budynku C będzie od razu dostęp do pętli, czy
    > dopiero za 2-3 lata, gdyż już CAŁA budowa zostanie zakończona? Bo jak na
    razie
    > nie wygląda na to, aby tam miał powstać jakiś chodnik, a ludzie musieliby
    > przechodzić przez teren nowej budowy, aby dojść do pętli, co chyba nie jest
    > leglane.

    Z moich obserwacji placu budowy, sprzed tygodnia, wynikalo, ze uliczka bedzie
    pociagnieta w strone Swiatowida i bedzie mozna korzystac z niej jak z deptaka.

    Z pozdrowieniami
    IGIdeus
  • Gość: E.Getter-Lisowska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.06.03, 14:15
    O dostępie do pętli autobusowej pisałam w poście z maja i nic się nie zmieniło.
    Przejście będzie, a zostanie uruchomione po zakończeniu budowy drogi tzw.
    serwisowej na skraju naszej działki przy ulicy światowida. Drogę buduje gmina,
    niestety przy naszym finansowym udziale,a jej zakończenie przewiduje na koniec
    sierpnia.Przed tym terminem zakończona zostanie budowa drogi wewnętrznej, jaką
    prowadzimy we własnym zakresie.
    Pozdrawiam
  • darowa 24.06.03, 10:37
    Gość portalu: E. Getter-Lisowska napisał(a):


    > Albo inny problem: forumowicz z wieszczącym glazurnikiem. Mogę mu jedynie
    > poradzić, aby zmienił budowlanego guru, a co najważniejsze zwrócił uwagę na
    > to, czy mistrz kładzie kafelki z równym wyczuciem, jak przepowiada
    przyszłość.


    :-)
    Pozdrawiam
    D.

  • Gość: Tomi IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 25.06.03, 00:43
    Siemka. Dowiadywałem się w firmie Internet Home Systems odnośnie przyłączenia
    naszego bloku do internetu, pytałem m.in o transfer, ile osób chętnych
    potrzebnych jest do założenia itp. Oto odpowiedź:

    "Nasza sieć w tej chwili działa w budynkach Odkryta 46 i 46A. W budynku
    46B jest nasze przyłącze ale jeszcze nie mamy zgody na instalacje w
    mieszkaniach choć warto o tym pomyśleć przed wykańczaniem mieszkania.
    Nie ma wymogu minimalnej liczby osób w bloku i praktycznie możemy
    podłączyć tylko Pana.
    Co do transferów to gwarantujemy że na 20 użytkowników przypada co
    najmnie 0,5 Mbps łącza od providera, co pozwala na transfery na poziomie
    120 kbps w godzinach szczytu (19-23) a w pozostałych godzinach na
    200-350 kbps na użytkownika. Dodatkowo otrzymuje Pan konto e-mail w
    domenie mail.waw.pl no i oczywiście możliwość wymiany plików, informacji
    i grania z sąsiadami.
    W najbliższych dniach zacznie się promocja letnia na instalacje (250 zł)
    i zostanie obniżony abonament (do 73,50 zł)"

    Wynika z tego, że warto zainteresować się tym wcześnie, żeby położyć ew. kable
    przed wykończeniem mieszkania no i oczywiście skorzystać z promocji !

    pozdro
    Tomi