Dodaj do ulubionych

Edbud Pruszków Osiedle Zdrój

22.01.07, 19:24
Witam
Zauważyłam że już coraz częściej przewija się temat tej inwestycji i wpadłam
na pomysł założenia nowego wątku, w którym będziemy się dzielili swoimi
opiniami i spostrzeżeniami...
Mam już podpisaną umowę rezerwacyjną i szukam sąsiadów...
Edytor zaawansowany
  • Gość: esentia IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.01.07, 19:41
    jak oceniasz developera i inwestycje m.iwanek?
  • gapcia08 22.01.07, 19:41
    Ciekawe czy Edbud podwyzszy ceny w umowie realizacyjnej, narazie obiecuje ze
    bedzie stala jezeli sie z nimi podpisze rezerwacyjna
    w sumie we wszystkich nowych inwestycjach w Pruszkowie ceny sa wyzsze,
    oby dotrzymali slowa.
    bo juz z terminem pozwolenia na budowe troche dali ciala bo mialo byc wydane w
    styczniu a teraz przesuneli do konca marca, ale oki to mozna zrozumiec,poprostu
    Polska biurokracja
    ciekawe co bedzie dalej?
  • Gość: esentia IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.01.07, 19:43
    a jaka jest cena za m2 ?
  • gapcia08 22.01.07, 19:45
    cena 4000zł netto jeżeli kupujesz powyzej 60m2 jezeli mniejsze to 4200
  • gapcia08 22.01.07, 19:47
    a balkon 800zl
    miejsce postojowe 25000
    komorka lokatorska 1500
    oczywiscie wszystko netto
  • gapcia08 23.01.07, 18:21
    nikt nie inwestuje na tym osiedlu?
    czy jeszcze za wczesnie?
    a może to nie jest ciekawa propozyzja ze strony Edbudu?
  • Gość: aga IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.01.07, 11:17
    jak rozmawiałam z nimi we wrześniu to mieli mieć pozwolenie do końca listopada.
    Czytaliście umowę rezerwacyjną? Wpłacacie 20% inwestycji, i zobowiązujecie się
    pod groźbą kary do podpisania umowy przedwstępnej. A skąd wiecie do będzie w
    umowie przedwstępnej? Jaki standard wykończenia, raty, terminy? Dla mnie to
    zbyt daleko posunięte zaufanie w dobrą wolę Edbudu. A obsługa klienta...
    Asertywnośc 10 pkt na 5 możliwych.
  • Gość: Hanna IP: *.crowley.pl 24.01.07, 11:38
    bez przesady!!!! właśnie czytam wzór umowy rezerwacyjnej zamieszczony na
    stronie www Edbudu i nie ma tam mowy o 20% inwestycji... Wpłacasz 5000zł
    zaliczki, obie strony mają prawo ostąpić od umowy jeśli firma nie dostanie
    pozwolenia do dn 31,03,2007. Jezeli nabywca odstąpi mimo uzyskania pozwolenia w
    tym czasie, traci 2500.

    Mnie natomiast bardziej niepokoi zapis, że "ostatnia rata zostanie ustalona nie
    później niż na 3 miesiące przed przekazaniem lokalu do robót wykończeniowych"
    oraz że podpisanie aktów notarialnych nastąpi do 12 m-ca po oddanu lokalu do
    prac wykończeniowych (wydaje mi się że to zbyt długi okres). Czy takie zapisy
    są normą wśród deweloperów?
  • gapcia08 24.01.07, 13:51
    Na początku gdy inwestycja była w dalekich jeszcze planach, za umowę
    rezerwacyjną pobierana była prowizja 20% teraz zmienili to do 5000tys. ponieważ
    mało było osób chętnych do zapłacenia 20%wartości..

    z tego co ja się orientuję i zrozumiałam, to ostatnią ratę można wpłacić
    wcześniej ale nie później niż 3 miesiące przed oddaniem budynku, a tak poza tym
    to w umowie z klauzurą że cena zmienia sie zgodnie ze wskaźnikiem GUS aby
    zaoszczędzić jak najwięcej powinno się wpłacić jak najwcześniej, bo wpłacone
    pieniądze ulegają waloryzacji w momencie ich wpłacania, a nikt nie potrafi
    przewidziec o ile wzrośnie wskaźnik do 2009r

    jeżeli chodzi o 12 miesięcy do podpisania aktu notarialnego, jest to sprawa
    niezależna od developera, a 12 miesięcy jest terminem optymalnym w inwestycjach
    tego rodzaju z tego co się orientuję
  • szczepo4 25.01.07, 07:51
    <gapcia08> napisala:>
    > jeżeli chodzi o 12 miesięcy do podpisania aktu notarialnego, jest to sprawa
    > niezależna od developera, a 12 miesięcy jest terminem optymalnym w
    inwestycjach
    >
    > tego rodzaju z tego co się orientuję
    To jest "metoda" postępowania ustalona przez deweloperów, bo im jest tak
    WYGODNIEJ z wielu, wielu względów. Napisałem na innym forum
    (<Developer.info.pl> post: Polskie innowacje budowlane; nick: ZW): "W sumie,
    powstała więc swoista „mętna woda” inwestycyjna; rozmyły się terminy, rozmyły
    się granice odpowiedzialności itd. Proces przewłaszczenia lokali, który
    logicznie rzecz biorąc powinien następować bezpośrednio po urzędowym
    przekazaniu budynku do użytkowania, tj. budynku zbudowanego w całości za
    pieniądze inwestorów – nabywców, został „rozciągnięty” niekiedy nawet na parę
    lat. Zastanawiające jest zachowanie nabywców, którzy nie posiadając aktów
    własności, przy każdej – zamierzonej lub nieszczęśliwej – „wywrotce”
    Dewelopera, mają przed sobą perspektywę długich, długich i niepewnych, co do
    ich wyników, procesów sądowych, żeby coś odzyskać z utraconych pieniędzy !"
    Reszta tego tekstu tez - mam nadzieję - jest interesujaca.
  • Gość: gość IP: *.tktelekom.pl 24.01.07, 14:38
    czytasz niezbyt uważnie . Wyraźnie pisze że oni powinni(powinni to nie to samo
    że dostaną 31 marca , już było powinni w listopadzie powinni w styczniu i jest
    powinni w marcu) dostsć do 31 marca , a ty wpłacić musisz w ciągu
    3dni"Harmonogram pozostałych wpłat stanowił będzie załącznik do umowy
    realizacyjnej" pytam dlaczego nie cała umowa ? nie wiesz czasami? Współczuję
    tym co już wpłacili.
  • Gość: Hanna IP: *.crowley.pl 24.01.07, 15:51
    rozumiem, że to był komentarz do mojej wypowiedzi?

    Oczywiście ze bardzo dobrze rozumiem, że "powinni dostać" bynajmniej nie
    oznacza "dostaną". Odniosłam się jedynie do wypowiedzi o koniecznosci wpłaty
    20%. Praktykowane ostatnio przez deweloperow podpisywanie umowy "rezerwacyjnej"
    (ktora de facto nie gwarantuje nic) wiąże się zazwyczaj z wpłatą jakieś kwoty.

    Nie zrozumiałam natomiast Twojego pytania: Harmonogram pozostałych wpłat
    stanowił będzie załącznik do umowy
    > realizacyjnej" pytam dlaczego nie cała umowa ?

    Mógłbyś je rozwinąć?

    PS. Ja nic jeszcze nie podpisywałam/ nie wpłacałam. Interesuję się natomiast
    inną inwestycją tego dewelopera - a ponieważ umowy Edbudu dla różnych
    inwestycji skonstruowane są podobnie, zadałam pytanie.
  • gapcia08 24.01.07, 16:05
    "Harmonogram pozostałych wpłat
    > stanowił będzie załącznik do umowy
    > > realizacyjnej" pytam dlaczego nie cała umowa ?"

    Prawdopodobnie termin realizacji bedzie 24-26 miesiaca od otrzymania pozwolenia
    jest to ponad 2 lata, wiec spisany załącznik bedzie mowil o indywidualnym toku
    splacania rat przez kazdego z nas osobno, bo z tego co wiem to raty bedzie
    mozna sobie ustalic wedlug upodobania, jedynie maja zastrzezenia do pierwszej
    wynoszącej ok 20% wartosci i ma byc wplacona jak najszybciej od momentu
    podpisania umowy realizacyjnej, oczywiscie edbud daje czas na zalatwienie spraw
    kredytowych w banku.
    Nie wiem czy moje rozumowanie jest poprawne, ale to sa wnioski jakie
    wyciagnelam z rozmowy z przedstawicielem Edbudu
  • Gość: Hanna IP: *.crowley.pl 24.01.07, 16:35
    ale dlaczego ostatnią ratę wpłacam jeszcze przed odbiorem mieszkania?
  • gapcia08 25.01.07, 21:34
    a jak jest w innych inwestycjach?
    ostatnia rate wplaca sie juz po odebraniu kluczy?
  • Gość: gucia IP: *.ip.netia.com.pl 26.01.07, 16:10
    Z ostatnia ratą za mieszkanie chodzi o to, że przed odbiorem technicznym
    deweloper musi doliczyć takie rzeczy jak waloryzacja wg GUS oraz przeprowadzic
    inwentaryzację (ponowne wymierzenie twojego mieszkania jak juz bedzie w formie
    do odbioru technicznego). Może się zdarzyc, że po ponownym wymierzeniu wyjdzie
    kilka metrów wiecej lub mniej (działa to w obie strony). Deweloper tych
    składowych nie jest w stanie wyliczyc wcześniej. Waloryzacja jest liczona do
    terminu ostatniej wpłaty za mieszkanie (tyle ile teraz tobie wyjdzie). Ostatnia
    rata będą to tylko te dodatki. Termin rzeczywistej umowy sprzedaży i termin
    wprowadzenia się jest zależny od uzyskania pozwolenia na uzytkowanie. W
    przeciwnym wypadku można mieszkanie jedynie wykańczać ale nie mieszkać (ze
    wzgledów bezpieczeństwa) Pozwolenie na użytkowanie wydaje inspektor państwowy,
    a na niego to już nikt nie ma wpływu.
  • Gość: ZW IP: *.aster.pl 26.01.07, 18:35
    Tak napisała <gucia> /.../"Pozwolenie na użytkowanie wydaje inspektor
    państwowy, a na niego to już nikt nie ma wpływu."/.../ ...........Cóż szczerze
    zalecam lekturę Prawa Budowlanego, bo takich "boskich" uprawnień, jeśli obiekt
    jest prawidłowo zbudowany (tak to jest rozumiane w duchu umowy, którą
    inwestorzy - czyli my - podpisujemy), to ci inspektorzy jednak nie mają! My też
    mamy prawo wymagać więcej od deweloperów, zwłaszcza jeśli tyle płacimy za 1 m
    kw. mieszkania. Przypomnę, że w kalkulacjach "deweloperskich" zbudowanie
    takiego jednego metra kwadratowego mieszkania, w ogólnie średnim standardzie
    kosztowało DEWELOPERA, w 2005 roku, 380 euro PLUS koszt działki! Pozdrawiam
  • Gość: mm IP: *.nat.student.pw.edu.pl 29.01.07, 16:06
    Niestety w dzisiejszych realich gdy popyt jest wiekszy niz podaz to my jako
    kupujacy mamy coraz mniejsze prawa, wiec dlatego musimy sie zgdzac na warunki
    develiperów bo jak nie to "nara", wiec nasze możliwości negocjacyjne sa
    minimalne i znikome...
  • Gość: em IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.01.07, 12:20
    My jednak wybraliśmy Parzniew.
    Edbud wystraszył lokalizacją. Z jednej strony okna na jakieś zakłady przemysłowe
    (duży zakład spożywczy), z drugiej na tereny do transformacji (nie wiadomo co
    tam wybudują). Blisko cmentarz.
    Układ osiedla nie specjalny. Działka osiedla wyrwana z terenów składowych.
    Żenująca obsługa w biurze obsługi klienta. Cena też nie rewelacyjna. Tak, że
    nawet z umową się nie zapoznawaliśmy.
  • Gość: kik IP: 195.205.24.* 24.01.07, 15:54
    ostatnio to jakoś tak na stronie www nawet porobili żeby nie można było się
    zorientować co do lokalizacji (wcześniej coś tam było). jak się ktoś zdecyduje
    to się troche z edbudem powozi. mają nieciekawe warunki odstąpienia od umowy. a
    w umowie rezerwacyjnej oświadcza się że warunki jej nie mają charakteru klauzul
    niedozwolonych, a wiadomo że mają.
  • gapcia08 27.01.07, 20:45
    Czy pomimo tego ze Edbud nie ma jeszcze pozwolenia na budowe, czy podpisał
    umowe rezerwacyjna i widzi plusy tej inwestycji?
    Ostatnio słyszałam ze ma byc połączenie stacji wkd komorow z skm w pruszkowie
    wiec przystanek bedzie zlokalizowany blisoko tego osledla na wojska polskiego,
    wiec ci co nie lubia sie przejsc beda mieli czym podjechac, mysle ze to jest
    plus.
    a co do cmentarza to jednak kawaleczek jeszcze do niego jest, a osiedle nie
    przylega bezposrednio do niego
  • Gość: adamwe123 IP: 213.199.219.* 29.01.07, 16:28
    Też miałem kupić tam mieszkanie, lokalizacja mi nie przeszkadzała, developer
    też wydawał mi się solidny, dopóki nie przzeczytałem umowy, którą miałbym
    podpisać po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Zauważcie jak się ona zaczyna, od
    słów że w wyniku wspólnych negocjacji (czy jakoś tak) strony ustalają... Zapis
    o negocjajach oznacza że wszystkie zapisy w umowie uznane jako klauzule
    zakazane (sprawdź na stronie www.uokik.gov.pl) obowiązują cię. Tzn: są wyroki
    sądów i konkretne zapisy w umowach których developerzy nie mogą stosować, jeśli
    nawet takowe znajdą się w umowie (bo np. developer nie zgodził się ich usunąć)
    to i tak cię nie obowiązują bo są zakazane prawomocnym wyrokiem sądu, wyjątkiem
    jednak są umowy zawierane indywidualnie tj. w drodze negocjacji. Dlatego EdBud
    ma mądrych prawników i umieścili sobie w umowie to jedno niewinne zdanie, o
    negocjajcach a takowych wcale nie ma bo i tak narzucają ci swój wzór umowy
    którego praktycznie (poza małymi nieistotnymi dla nabywcy wyjatkami) nie możesz
    zmienić.
  • Gość: Hanna IP: *.crowley.pl 29.01.07, 16:56
    dzięki, zupełnie nie zwróciłam na to uwagi
  • gapcia08 29.01.07, 18:21
    Z miła checia chciala bym zobaczyc ta umowe, wiesz gdzie mozna ja sciagnac do
    poczytania? bo na stronie edbudu jest tylko rezerwacyjna, ktora w swietle prawa
    i tak jest malo prawomocna i jak juz bylo rozstrzasane na wielu watkach sluzy
    do zaklepania jedynie lokalu i to tez w przypadku gdy cie ktos nie podkupi, bo
    i takie rzeczy w wawie sie zdazaja
    a co do tego o czym piszesz, mozesz podac jakis zyciowy przyklad, bo nie
    zabardzo wiem o co chodzi...
  • Gość: adamwe123 IP: 213.199.219.* 31.01.07, 07:55
    Umowę dostałem w siedzibie EDBUDU bo o nią poprosiłem (dotyczyła innej
    inwestycji ale tu ma być taka sama), a jeśli chodzi o to o czym pisałem:
    - developerzy zawierają w umowach niezgodne klauzule,
    - jeśli klauzule te są ci narzucone w umowie, np. developer mówi że albo
    podpisujesz to co jest albo nie kupujesz, to i tak te niezgodne zapisy cię nie
    obowiązują (podstawa prawna - wyroki sądu),
    - jeśli negocjujesz umowę indywidualnie (a taki zapis stosują) wtedy nie możesz
    ewentualnie powołać się na wyroki sądu,
    - dlatego stosują te zapisy.
    Najlepiej zadzwoń do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (numer tel. na
    www.uokik.gov.pl) tam powiedzą ci wszystko co chcesz wiedzieć o klauzulach i
    zapisie o którym mówię. Jak będą cię łączyć powiedz tylko, że chcesz rozmawiać
    z kimś w sprawie umów z developerem na zakup mieszkania.

    Pozdrawiam.
  • gapcia08 31.01.07, 19:57
    oki rozumiem,
    ale mam jeszcze kilka pytan
    po przeczytaniu umowy "edbudowskiej" jakie niezgodnosci zauwazyles?
    i czy przypadkiem nie wyglada to tak, ze edbud celowo daje taki zapis aby
    zabezpieczyc sie przed ewentualnym nadgorliwymi klientami ktorzy beda latali po
    mieszkaniu z sufmiarka i łatami, bo nie ukrywajmy ze na tyle mieszkan co
    sprzedaja w inwestycjach tacy ludzie moga sie trafic i edbud z sadow by nie
    wychodzil, a tak przynajmniej jest czysta sytuacja, ject umowa i sady nie
    wchodza w gre
    nie wiem dlaczego ale mam wrazenie ze nie chodzi tu o wykiwanie kupujacego,
    tylko zabezpieczenie sie firmy.
    bo prawda jest ze w tym momencie na rynku jezeli jakis developer chcial by
    znaczaco wykiwal klienta to na tym forum bylby zlinczowany i ciezko bylo by mu
    znalezc nowego nawet jak by zmienil nazwe, bo z tego co tu widze to jest kilka
    osob co by to szybciutko wytropilo..
  • Gość: adamwe123 IP: 213.199.219.* 02.02.07, 08:03
    Jeśli chodzi o jakość wybudowanego mieszkania przez EDBUD to nie miałem
    większych obaw, bardziej w tej umowie martwi mnie to, że naprawdę developer
    zabezpieczył się chyba z każdej strony (dla nas to niezbyt dobrze bo nie tylko
    z drobnostką ale i z dużą usterką możesz mieć problemy), poza tym będzie
    administrował 3 lata czyli tyle ile będzie trwała rękojmia (myślę że robią to
    specjalnie aby właśnie spławiać tych co będą zgłaszać jakieś usterki, a
    najgorsze wydaje mi się niepewność ceny, która może się zmienić z kilku powodów
    m.in.:
    - VAT (nie wiem jak w EDBUDZIE ale niektórzy developerzy w razie podwyżki VAT
    podnoszą ci stawkę ale dopiero od tej transzy co była podwyżka stawki),
    - obmiary powierzchni (to akurat jest normalne),
    - wskaźnik GUS (tu jest najgorzej, bo biorą pod uwagę wskaźnik robót a przecież
    chyba taka firma wcześniej podpisuje umowy z podwykonawcami a nie szuka ich w
    czasie budowania, więc chyba wyliczyli sobie ile to ich będzie kosztowało, a
    jeśli wskaźnik wzrośnie - a na pewno wzrośnie - to mogą podnieść ci cenę mimo
    że na przykład oni zapłacili za roboty podwykonawców po starej cenie).
    I tego najbardziej się obawiałem, że podniosą mi później cenę, a pani w biurze
    powiedziała, jak o to pytałem, że cena na pewno się zmieni tylko nie wiem co
    mogła mieć na myśli.
    Zrezygnowałem, bo uważam że umowa jest niesprawiedliwa, ja nie kupuję bułeczki
    tylko wydaję pożądne pieniądze i chcę sprawiedliwej umowy a nie takiej co
    chroni interesy jednej strony. A i jeszcze denerwowało mnie pomieszczenie dla
    wspólnoty, dlaczego mamy je kupować wspólnie? Wogóle po co kupować specjalnie
    mieszkanie od 40-50 m2 żeby raz na miesiąc się tam spotkać? Prawda jest taka,
    że kupujemy to mieszkanie dla EDBUDU który będzie je zajmował przez 3 lata (a
    jak zrobią sobie tam biuro sprzedaży?), to są cwaniaczki które nie dadzą ci
    wybrać swojego (być może tańszego zarządcy), który by się upominał o twoje (np.
    usterki w mieszkaniu), a jak robią to sami to nawej biuro musisz im kupić.
    Mieszkam aktualnie w budynku gdzie jest wspólnota, jest zarządca nieruchomości
    który ma swoje biuro (jak np. adwokat ma swoją kancelarię), sąsiedzi jak chcą
    to robią zebranie np. w hali garażowej, zresztą zebrań nie jest aż tak dużo
    żeby było potrzebne osobne mieszkanie.
  • Gość: Hanna IP: *.crowley.pl 02.02.07, 11:15
    gapciu08 - a mi się coś wydaje że ty na zlecenie dewelopera tu jestes :-)

    a co do obaw deweloperów o tzw. "dobre imię" to sama wiesz dobrze że teraz jest
    rynek sprzedającego i dewelopera nic nie obchodzi, że go zlinczują na forum. Bo
    wie że i tak przyjdą inni klienci i z pocałowaniem ręki kupią na każdych
    warunkach, bo nie mają wyboru.
  • gapcia08 02.02.07, 14:42
    Niestety, a moze na szczescie nie jestem z ramienia developera :)
    Poprostu podpisałam jakiś czas temu umowę rezerwacyjną i czekam teraz
    cierpliwie az deeloper dostanie pozwolenie na budowę, i kozystajac z chwili
    wolnego czasu zagladam tu aby dowiedziec sie jak najwiecej na temat tej
    inwestycji,
    i szukam osob co rowniez zdecydowaly sie zamieszkac w pruszkowie
    pozdrawiam
  • Gość: up IP: *.gprspla.plusgsm.pl 07.02.07, 13:38
    upupup
    podnoszę
    ;)
  • abeba 17.02.07, 21:08
    Buuuu
    A mysmy sobie już upatrzyli lokal, wirtualnie przebudowali po swojemu, a teraz się dowiaduję, że:
    1. umowa taka że strach sie pakować
    2. cena ostateczna może być dużo wyższa
    3. to będzie gotowe w 2009
    A jeszcze wybrany przez nas lokal - jedyny o takim rozkładzie - jest w Etapie II.
    Buuuu
  • Gość: ja IP: *.nat.student.pw.edu.pl 18.02.07, 17:20
    hejka
    Czy możesz rozwinąć myśl i opisac dokładniej podpunkt 1i2 bo niestety na 3 nie
    mamy wpływu
    pozdrawiam
  • Gość: mm IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.03.07, 10:18
    Witam
    Czy ktoś wie już coś na temat pozwolenia na budowe?
    I czy zauważyliście że na stronie mieszkania nie kosztują już 4000 i 4200 a
    wszystkie po 5000tys/m2
    Ciekawe czy zachowają ceny dla tych co podpisali z nimi umowę rezerwacyjną
    jeszcze po starych cenach??
  • Gość: op IP: *.u.itsa.pl 05.03.07, 10:36
    poczas rozmowy tel. cena w obu budynkach to 5300
    pozdr
    p
  • abeba 06.03.07, 21:48
    tak tylko - to forum oderało mi entuzjazm.... ale już się napaliłam na coś innego, tylko niestety nie w Pruszkowie. te rosnące ceny w trakcie, te klauzule zakazane - nie na moje nerwy - czy ktoś tak ma?
  • Gość: klient IP: 213.199.219.* 08.03.07, 12:00
    ja mam podobnie. chcę kupić ale ta cała chora sytuacja na rynku i
    wykorzystywanie tego przez deweloperów spowodowało że szukam mieszkania od roku
    i nie mogę kupić bo ciągle się obawiam.
  • Gość: rob IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.03.07, 11:07
    5300 netto czy brutto?
  • Gość: gapcia08 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.03.07, 11:15
    Nie straszcie mnie,
    ja mam podpisaną umowę rezerwacyjną na 4000tys/m2, to bedzie 1300 różnicy,
    kompletna porażka...
    bedę chyba musiała zrezygnować z jednego pokoju jak tak dalej pójdzie albo
    zmienić inwestycję...
    aż mi serce staneło...
    5000zl netto to 5350 brutto - to się robi naprawdę spora różnica
    wrrr
  • Gość: p IP: *.u.itsa.pl 05.03.07, 16:50
    Z tego co pamiętam to brutto. taką cenę usłyszałem dzwoniąc w ubiegłym tygodniu.
    pozdr
    pp
  • Gość: rumg IP: *.acn.waw.pl 09.03.07, 23:43
    Witam ja również podpisałem już umowę rezerwacyjną... ja rozumiem tę umowę
    tak,że cena netto za metr nie zmieni się do końca budowy, natomiast kwota
    końcowa może ze względu na różnice wynikające ze zmian cen np usług
    budowlanych... jaka ta różnica będzie bardzo mnie to zastanawia, jakiego rzędu
    mogą być to kwoty?Czy może źle rozumię tę umowę i cena za metr netto może w
    każdej chwili się zmienić i różnicę będę musiał dopłacić, albo może jeszcze
    inaczej: w tej chwili podpisałem umowę rezerwacyjną w której istnieje zapis o
    kwotach 5000netto, natomiast jak będę podpiswał umowę przedwstępną tam może być
    już kwota np 5200netto,wtedy rezygnuję z edbudu ale oczywiście jestem do tyłu
    2500 a edbud szuka kolejnego jelenia, które z w/w opcji jest najbardziej
    realne?Jak sądzicie?
  • Gość: Achilles IP: *.acn.waw.pl 13.03.07, 14:35
    Z tego co ja widziałem na umowie to cena może zmienić się tylko przez wskażniki
    GUS i Vat. Inaczej nie jest możliwa zmiana ceny za metr (nie jestem prawnikiem).
    Ja podpisałem i liczę na to, że cena się nie zmieni. Bardziej obawiam się, że do
    31 marca Dev. może się nie odezwać, czyli z rezerwacji nici. Oddaje tylko kasę
    5000 a mieszkanie można kupować od innego lub po 5000 lub więcej za metr. Co do
    zmian cen trzeba by było zapytać tych którzy już doczekali się swoich gniazdek.
    W sumie Edbud nie urwał się z choinki i pobudował już dużo w warszawie. Jakiś
    czas temu szukałem takich wpisów i na szczęście nie znalazłem. Na razie jestem
    spokojny. PS. Podobno dostali już pozwolenie na budowę(tak mówią w biurze w
    pruszkowie) teraz czekają na uprawomocnienie :-). Może ktoś może sprawdzić to w
    Pruszkowie w urzędzie(ciekawy jestem jak to wygląda:-)). Jako ciekawosktę podam
    że pytałem się o zawarcie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego i takie
    coś jest możliwe, niestety po wpłacie 20%.
  • Gość: MM IP: *.chello.pl 13.03.07, 16:15
    Wczoraj podpisałam umowę z EDBUDEM , na inną inwestycję ( na Kabatach)i
    niestety developer podwyższył cenę z umowy rezerwacyjnej, niby tylko o 500 zł
    (netto), ale zawsze to drożej> Także radzę się nastawiać, że cena z Waszych
    umów się zmieni
  • Gość: rumg IP: *.acn.waw.pl 13.03.07, 21:13
    Dziś osobiście dzwoniłem do Pani w biurze sprzedaży w Pruszkowie i dowiedziałem
    sie że ceny nie wzrosną... Nie bardzo rozumiem jak mogą wzrosnąć skoro mam
    podaną cenę na umowie i nigdzie w tej umowie nie jest powiedziane że cena netto
    za metr może się zmienić ? Nic już nie jest pewne:(((
  • gapcia08 13.03.07, 23:22
    Witam
    Pani w biurze jest najmniej kompetentną osobą jeżeli chodzi o pieniądze ona ma
    nad sobą wielu szefów i to od nich zależy czy cena wzrośnie czy nie (domyślam
    się na podstwie działania mojej firmy w której pracuję), ona ma obowiązek
    informowania, że wszystko jest oki cena nie ulegnie zmianie, bo faktycznie taka
    sutuacja jest na obecną chwilę, ale może pięknego dnia dostać na maila
    sformuowaną już umowę na tą inwestycję i okaże się, że cena na niej jest inna i
    wtedy Pani w biurze będzie miała obowiązek informowania z pięknym uśmiechem, że
    niestety cena wzrosła i przepraszają.
    Czyli nadal jest wielką tajemnicą czy nasze kredyty znacznie wzrosną...

    Już wiele wątków powstawało na temat umów rezerwacyjnych, więc nie będę się
    powtarzała, ale w skrócie one nie są prawomocne, służą jedynie do zaklepania
    numerka mieszkania i tyle (może być ktoś podkupiony - a develeper odda jedynie
    pieniądze + znikome odsetki i tyle), wszystko co tam jest napisane może ulec
    zmianie, najważniejsza jest umowa realizacyjna, tą można jedynie powiesić sobie
    na ścianie i modlić się, że się trafiło na uczciwegp deelopera.

    Narazie ucieszyła mnie wiadomość, że przeczytana wyżej że jest wydane
    pozwolenie, więc czekamy cierpliwie na uprawomocnienie i dalszy ciąg wydażeń

    pozdrawiam
  • Gość: Achilles IP: 193.0.60.* 14.03.07, 10:40
    Pewnie masz rację, z drugiej strony popatrzcie na to realnie. W pruszkowie
    5000/m2 a na ursynowie 7000/m2 (Warszawa, metro pod nosem), ciekawe ile
    kosztują tam mieszkania na wtornym 10000-12000/m2? Moze kolega napisze ile
    czekal na podpisanie umowy przedwstepnej i na ile mu podniesli cene. W
    pruszkowie nie ma takiej przebitki, wiec jak jeszcze podniosa to napewno
    zrezygnuje, no chyba ze metro pobudują :-)
  • magister11 14.03.07, 10:43
    Metra moze nie, ale szykuje się duża modernizacja WKD (torowisko, nowe
    połączenia i przede wszystkim nowe wagony w ciągu 2 lat) :-)
  • Gość: rumg IP: *.acn.waw.pl 19.03.07, 22:29
    jak w temacie...
  • Gość: Gość10 IP: 193.0.60.* 26.03.07, 16:53
    Dowiedziałem się, że pozwolenia nie ma są problemy ze skompletowaniem dokumentów
    jeśli wszystko pójdzie dobrze pozwolenie będzie pod koniec maja lub na początku
    czerwca jeżeli chcecie dowiedzieć się czegoś więcej dzwońcie do biura Edbudu
    Informacje uzyskałem z powiatowego wydziału architektury i biura Edbudu
  • Gość: kama_mama IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.03.07, 15:18
    Dzisiaj dzwoniłam do biura edbudu i pozwolenia jeszcze nie mają.Mam podpisaną
    umowę rezerwacyją.Zaczyna mnie to juz denerwować i czuję problemy.Ciekawę czy
    wyrobią się w czasie.Mi powiedzieli że mieszkania oddadzą we wrześniu 2008.Nie
    wiem czy mam sie tym łudzić?

  • Gość: gapcia08 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.03.07, 15:28
    z tego co ja wiem i jest w umowie rezerwacyjnej to
    I etap przełom 2008/2009
    II etap I kwartał 2009
  • Gość: gość IP: *.tktelekom.pl 21.03.07, 15:28
    Nie podpisałam,ponieważ moim skromnym zdaniem i mego prawnika nie nadawała się
    do podpisania, choć lokalizacja i rozkład mieszkań bardzo mi się podobał. Z
    ciekawości zaglądam co dzieje się na tej budowie.
  • Gość: Karol IP: *.acn.waw.pl 21.03.07, 16:59
    A jak sądzicie, czy jeśli nie podpisze sie tej umowy realizacyjnej (bo np. nie
    otrzymają pozwolenie na budowę do końca marca) to czy oni zwrócą te 5000???
  • Gość: gość IP: *.tktelekom.pl 21.03.07, 18:01
    nie wiem jaka była ostateczna wersja,którą podpisywałeś. Znam tylko tą
    pierwszą, więc w/g tamtej powinni oddać.
  • gapcia08 27.03.07, 21:54
    Witam
    O pozwolenie na budowę już nawet nie pytam, ale czy ktoś z was posiada
    informację jakie postanowienia ma Edbud dotyczące umów rezerwacyjnych, które
    przestają oficjalnie obowiązywać z dniem 01.04.2007, czy zdecydowali się na
    podpisywanie aneksów, czy jednak wykozystają gdzieś ukryte wyrażenie że
    obowiązują one rok?
  • Gość: Karol IP: *.acn.waw.pl 28.03.07, 09:48
    Pozwolenia jeszcze nie ma. Z tego co mi wiadomo, to w przyszłym tygodniu mają
    dzwonić do wszystkich osób, które podpisały umowy rezerwacyjne i informować o
    otrzymaniu pozwolenia lub jego braku (i my będziemy musieli podjąć decyzje czy
    czekamy czy też rezygnujemy z dalszej współpracy). Jednak jak to będzie wyglądać
    w rzeczywistości, to okaże się wszystko w najbliższym tygodniu.
    Napiszcie co będziecie robić, czy jest sens czekać na to pozwolenie do kolejnego
    terminu?
  • Gość: Milena IP: *.crowley.pl 28.03.07, 10:06
    A czy ktoś wie, co z pozwoleniami Edbudu dot. Motyckiej lub Borzymowskiej w
    Warszawie? One również miały być na 31,03,2007
  • Gość: Karol IP: *.acn.waw.pl 28.03.07, 10:47
    A tutaj to już nic nie wiem, interesuje mnie tylko Pruszków.
  • Gość: kama_mama IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.03.07, 20:54
    A moze oni celowo mówią że nie maja pozwolenia na budowę żeby ludzie
    rezygnowali a potem sprzedadzą mieszkania po wyzszej cenie.Dzisiaj pani w
    biurze powiedziała że mogę zrezygnować i zaraz oddadzą mi pieniądze nawet nie
    starał się w jakiś sposób przekonywać do pozostania.Miałam wrażenie ze to jej
    nawet na ręke i była bardzo nie miła.Czuję niesmak po dzisiejszej rozmowie.
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.03.07, 12:28
    Dzwoniłem w piatek do biura w Pruszkowie podobno maja po niedzieli dzwonić do
    wszystkich którzy maja zarezerwowane mieszkania i ustalic co dalej.Ciekawe co
    nam zaproponuja???
  • Gość: zorro IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.04.07, 09:37
    witam waszystkich, a szczególnie Tych co podpisali umowy rezerwacyjne. jak
    widziecie pozwolenia nie ma na budowe os. Zdrój - develop. Edbud w Pruszkowie.a
    cena już jest 5 500 pln netto!!!. ja byłem w piątek tj. 30-03 na Bronikowskiego
    , popytałem w marketingu i u dyrektorów i wniosek jest następujący!!!!
    - nie chcą podpisać ze mną aneksu do rezerwacji,
    - mówią żebym spokojnie czekał,
    - a ja pytam na co? oni odpowiadają ze dziś lub jutro zbiera sie zarząd i mają
    dyskutowaC O NOWYCH WARUNKACH DLA NAS - czyli ludzi , którzy podpisali umowy
    rezerwacyjne ( które sa prawnie nic nie warte!!!!!!!) , KTóRE MAJą NAM
    PRZEDSTAWIć PISEMNIE DO AKCEPTACJI!!!! CZYLI PROSTO MóWIąC ; MAJą PODNIEśC NAM
    CENę ZA 1 M2!!!!
    - jak zadałem pytanie czy podniosą i o ile to odpowiedziano mi , że mogę nie
    kupowac mieszkanie!!!czyli EDBUD CHCE NASZ OSZUKAć!!!!!
    - PROPOZYCJA MOJA JEST TAKA. MIESZKAń NA DOCELOWYM OSIEDLU JEST
    OK.200.PODPISANYCH UMóW JEST OK. 60%, CZYLI JEST NASZ SPORO. NIE MOżEMY STAć
    BIERNIE I CZEKAć NA RUCH EDBUDU!!! STAć Z OPUSZCZONą GłOWą !!!
    - MUSIEMY SIE ZJEDNOCZYć I WALCZYć O SWE PRAWA!!!
    - MUSIMY DAć SYGNAł EDBUDOWI ABY TRAKTOWAł NASZ (CZYLI KLIENTóW , KTóRZY ZAUFALI
    TEJ FIRMIE, PODPISALI UMOWY I WPłACILI 20% BąDź 5TYS. OPłATY REZERWACYJNEJ NA
    POCZET MIESZKANIA)!!!POWAżNIE ,
    - PROPOZYCJA - DZWOńCIE DO EDBUDU I MóWCIE żE TO JEST NIE "FER" SKORO MYśLą O
    PODNIESIENIU NAM CEMY ZA M2!!!!
    W RAZIE PYTAń PODAJę TEL. 602-229-479
    POZDRAWIAM.
  • Gość: niki IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 10:50
    Zgadzam się z przedmówcą, ja jestem w takiej samej sytuacji. Umowę rezerwacyjną
    miałam podpisaną do końca 31/03/07r.; w ostanim tygodniu dzwoniłam tam chyba z
    10 razy, każdy udzielał mi innych informacji:
    a to żeby spokojnie czekać, a to że solidana firma, takie pierdu...pierdu (za
    przeproszeniem)!, ale po rozmowie z kierownikiem, który mnie poinfomał, że
    pozwolenie na budowę się przeciąga, że koszty inwestycji rosną, i dlatego nie
    podpisują aneksów……………….i UWAGA dostaniemy NOWE OFERTY najprawdopodobniej z
    nową ceną, ale proszę się nie denerwować, bo informacja nie jest
    potwierdzona!!!
    Kurcze firma, która od 15 czy 20 lat zajmuje się budownictwem od lipca załatwia
    pozwolenie!!!! Coś mi się zdaje że to jakieś matactwo! I w ten sposób podbijają
    ceny!
    Tak robi wielu developerów np. agroman.

    A więc może naprawę zrzeszmy się, i dzwońmy do skutku, używajmy mocnych słów,
    że są kłamcami, że to oszustwo, możemy się spotkać i prosić o spotkanie z
    prezesem, nie może odmówić kilkuosobowej grupie (a z tego co wiem 60% mieszkań
    jest już spzredanych tzn są na nie podpisane umowy rezerwacyjne) A presja
    społeczeństwa jest duża, można puść to w media…nie jesteśmy całkowicie bez
    praw, a zapewne nie tylko ja podpisałam umowę z EDBUEM ze względu na ich
    nieposzlakowaną opinie UCZCIWEJ FIRMY, co po ostatnich wydarzeniach..nieco się
    zmienia!
  • Gość: LOLA IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 10:53
    Witam
    Ja byłam też w gronie tych szczęsliwców którzy podpisywali umowę rezerwacyjną
    za 4.200 za metr,w zeszłym tygodniu dzwoniłam do Edbudu,chciałam się umówić na
    podpsianie aneksu do umowy,który gwarantuje mi 4.200 za metr,(bo widziałam,ze
    inwestychja zdrożała)niestety okazało się,że nie podpisują aneksów!!! Teraz
    wiem dlaczego.Odpowiedz jest prosta, najprawdopodobniej zamierzają nam podnieść
    ceny!!Dla mnie to jest żenada poprostu,Oni się teraz tłumaczą ,ze nie
    wiedzeili ,ze sprawa pozwolenia w Pruszkowie moze tyle trwać,ze w Wawie trwa
    dośc krótko,i myśleli,że tam również,tylko pytanie to po co się
    rozreklamowali,ludziom nadziei narobili,a teraz co? Podziekują nam,a co z
    zadośćuczynieniem za moje nerwy stracone,za utraconą nadzieję?Druga sprawa to
    to,ze uwazam,ze kompletnie nie szanują klienta,ja dostałam zapewnienie ,że
    Edbud wysle pismo do końca marca informujące o terminie pozwolenia na
    budowe,nic takiego nie przyszło,nawet tego nie sa w stanie dopilnować,trzeba do
    nich wydzwaniać,choć nie jest łatwo się dodzwonić a i tak z wielką łską Panie
    raczą odpowiedziec na pytania.Ja w tym momencie zastanawiam się czy nawet jak
    mi nie podniosą ceny to nie wycofam się z tego,skoro w momencie kiedy jeszcze
    nie zaczeli budować takie sytuacje mają miejsce,to aż strach pomyśleć,co może
    się dziać pózniej..i czy warto inwestować u nich pieniądze..które i tak pewnie
    jak większość z nas "pozycza" z Banku.Czy gra jest warta świeczki. Wiem jedno
    Edbud miał dobrą opinie,ale widać,że przyszedł moment kiedy to się skończy..na
    dobrą opinie pracuje się latami..a można ją stracić bardzo szybko.To oni
    powinni o nas zabiegać bo dzięki nam klientom są na Rynku wogóle!!
  • Gość: eva IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 11:18
    Dokładnie, narobią ludziom nadziei, po podpisaniu umowy nikt już się raczej
    nie rozgląda, tylko czeka cierpliwie!
    ja też kupuje na kredyt i pewnei tak robi co 2 osoba!ceny są takie, że szok!
    też miałam podpisaną umowę do końca marca i aktualnie nei mogę się nawet
    dodzwonić! cały piątek było zajęte, dziś zresztą też, boję się że cena ulegnie
    zmianie!jestem w szoku cena aktualnie to 5500 pln netto, a ja podpisałam za
    4200 pln!
    ja tego tak nie zostawię...może i nie będę tam mieszkać, ale fermentu im
    narobię, bez przesady....co to w takim razie za porządna firma, która robi
    ludzi w bambuko!co to za renoma!....czekam na odzew, zorro ja napewno zadzwonię
    wieczorem pzdr
  • Gość: kama_mama IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.03.07, 10:15
    Kurcze jeszcze nie mają pozwolenia. Ciekawe jak długo to jeszcze potrwa juz nie
    wiem czy się wycofać czy nie.Dzisiaj rozmawiałam z panią bardzo z dział
    sprzedaży notabene bardzo nie uprzejmą.Poinformowała mnie że bardzo chętnie
    mogę zrezygnować. Im na tym zalezy bo oddadzą mi moję pieniądze którymi
    obracali pól roku i teraz sprzedadza mieszkanie po wyższej cenie.Ja
    zarezerwowałam jeszcze po cenie 4200.Mieliby wtedy podwójną kozyść. Boję się że
    nas wykołują.Wszystko się napewno przeciągnie w czasie a ciekawe czy cen nie
    podniosą?
  • Gość: Karol IP: *.acn.waw.pl 30.03.07, 17:37
    Czy sądzicie, że mogą nam podnieść cenę za m.kw. i będziemy mieli inna na umowie
    realizacyjnej niż w u mowie rezerwacyjnej??? Ciekawe ile trzeba jeszcze czekać,
    aż coś się ruszy w tej sprawie.
  • Gość: Paweł IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 30.03.07, 21:17
    Dowiedziałem się, że pozwolenia nie ma są problemy ze skompletowaniem dokumentów
    jeśli wszystko pójdzie dobrze pozwolenie będzie pod koniec maja lub na początku
    czerwca jeżeli chcecie dowiedzieć się czegoś więcej dzwońcie do biura Edbudu
    Informacje uzyskałem z powiatowego wydziału architektury i biura Edbudu
  • Gość: Karol IP: *.acn.waw.pl 02.04.07, 11:56
    Czy zauważyliście, że ceny poszły w górę???
    Mieszkania są już po 5500 za m.kw. Regularnie co miesiąc podnoszą ceny, a
    pozwolenia jak nie było tak nie ma.
    Ciekawe, może podnosząc ceny chcą się zabezpieczyć przed zerwaniem umów
    rezerwacyjnych...
  • Gość: zainteresowana IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 12:02
    umowy rezerwacyjne podpisywali do końca marca! a poza tym taka umowa
    rezerwacyjna nie ma żadej mocy prawnej...a więc teraz mogą podnieść cenę, a jak
    się na to nie godzisz to możesz sobie zrezygnować!a oni faskawie ci zwrócą kasę!
    tylko co z renomą tej firmy?!TO JEST NACIOĄGANIE POPROSTU jeszcze kilka
    miesięcy i będzie rok jak uzyskują pozwolneie na budowę, z tego co wiem na
    stronie oferta była czerwiec/lipiec 2006, zwodzili ludzi, a pozwolenia na
    budowę jak nie było tak nie ma....
  • magister11 02.04.07, 12:08
    jeszcze kilka
    > miesięcy i będzie rok jak uzyskują pozwolneie na budowę, z tego co wiem na
    > stronie oferta była czerwiec/lipiec 2006, zwodzili ludzi, a pozwolenia na
    > budowę jak nie było tak nie ma....


    ....a że ceny w okolicy dochodzą już do 7,5k....
  • Gość: Lola IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 12:20
    Może do Uwagi w Tvn ich zgłosić!!
  • Gość: zawiedzona IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 12:33
    Ja też dziś dzwoniłam! też jestem w takiej samej sytuacji!
    podobnież trwają rozmowy, tylko pytanie jakie?
    czuję że to jedna wielka lipa jest, szkoda, bo lokalizacja jest ok i cena 4200
    tez była ok.
  • magister11 02.04.07, 11:25
    Witam, moze w tej sytuacji rozejrzyjcie sie po rynku za czymś porównywalnym,
    ale ciut tańszym? Nieopodal buduje www.kastel.com.pl, a ceny były tam ostatnio
    po 5k

    Zajrzyjcie też tu

    forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=59848417
    Powodzenia!
  • Gość: Iguana_a IP: 194.246.124.* 02.04.07, 11:29
    Magistrze - Czy Kastel buduje drugą inwestycję w Pruszkowie ? Z tego co wiem na
    Lipowej nie ma wolnych mieszkań od ponad pół roku - jest lista rezerwowa na
    wypadek gdyby ktoś się wycofal. Więc szans na mieszkanie razej tam nie ma.
  • magister11 02.04.07, 11:48
    A to przepraszam - kierowałem się ich stroną internetową, gdzie jest jeszcze
    sporo mieszkań zaznaczonych, jako niesprzedane.
  • Gość: niki IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 11:57
    Przed chwilą tam dzwoniłam i jest tylko 5 mieszkań wolnych, ale podpisują tylko
    umowę realizacyjną, nie w postaci aktu notarialnego! dopiero po odebraniu
    budynku!a więc chyba coś nie tak, poza tym cena za metr 6.090 pln za metr
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.04.07, 16:13
    Jak tak dalej pójdzie to jedyną alternatywą dla wszystkich bedzie "Alternatywy
    4" czego sobie i wszystkim innym nie życze :(((((((((
  • Gość: kama_mama IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.04.07, 13:47
    Właśnie rozmawiałam z EDBUDEM podobno zarzad nie zmieni cen mieszkań
    osobom ,które już podpisały umowę rezerwacyjną. Powiedzieli że jak nie chcemy
    czekać na pozwolenie to zwrócą nam pieniądze. Im to na rękę sprzedadza komuś
    innemu po większej cenie.Ja zarezerwowałam po 4200. Aha jeszcze jedno termin
    odbioru mieszkań oczywiście przesunie się. Zalezy to oczywiście od tego kiedy
    dostaną pozwolenie.
  • Gość: niki IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 16:28
    wkońcu dodzwoniłam się do EDBUDU, też udzielono mi informacji, że ceny dla
    osób, które podpisały umowę nie zmienią się, ale pozwolenie mam być
    najprawdopodobniej dopiero do 31 maja, a budowa ma ruszyć w czerwcu jak dobrze
    pójdzie! tylko najgorsze jest to, że moja umowa rezerwacyjna wygasła 31 marca i
    nie chcą podpisać kolejnej rezerwacyjnej, tylko dopiero po otrzymaniu
    pozwolenia umowę realizacyjną, a więc teraz zależy wszytsko tylko i wyłącznei
    od WIARYGODNOŚCI, UCZCIWOŚCI, RZETELNOŚCI developera
  • Gość: kasia IP: *.polkomtel.com.pl 02.04.07, 16:32
    ja też miałam umowę podpisaną do 31 marca, i nie chcą podpisać ze mną kolejnej,
    a więc ja chyba rezygnuję,ale jestem załamana,cenami, tym traktowaniem,
    człowiek, który jest klientem!OBSŁUGA BEZNADZIEJNA
    ..........jakoś trudno mi uwierzyć w to, że cena na stronie aktualnie 5500 pln,
    a ja na umowie mam 4200
    a więc mało realne wydaje mi się, że pozostanie bez zmian, chociać jeszcze mam
    cichą nadzieję!jednak
  • Gość: ZORRO IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.04.07, 17:05
    WITAM PONOWNIE,
    WIDZę żE WSZYSCY JESTEśCIE , JESTEśMY (BO JA TEż MAM PODPISANą UMOWę
    REZERWACYJNą)PORUSZENI INFORMACJAMI OD "TAK MIAłO SIę WYDAWAć WSPANIAłEGO
    DEVELOPERA ZA JAKIEGO UCHODZIł EDBUD"
    SKORO OBIECUJą , żE UTRZYMAJą CENY DLA SWYCH KLIENTóW - BO ZA TAKICH SIę JUZ
    UWAżAMY, (PODPISALISMY UMOWY I WPłACILISMY PIENIąDZE!!),- PRZYNAJMIEJ JA, TO
    WARTO ICH TRZYMAC ZA PRZYSłOWIOWY "JEZYK"!!!. W TAKIEJ SYTUACJI DUżO OSóB CHCE
    ZREZYGNOWAć Z TEJ INWESTYCJI- BO CZUJA SIE NABICI W BUTELKę PRZEZ EDBUD. JA
    PROPONUJę NACISKAC NA EDBUD ABY WYWIąZYWALI SIE Z PODPISYWANYCH UMóW.
    ZROZUMCIE JEDNO!!!!
    - MUSIMY WYMUSIC NA NICH - PRZYNAJMNIEJ DECYZJę CO PLANUJA Z NAMI ZROBIć , A
    JEST NAS PRAWIE (LICZąC 200 MIESZKAń -60% SPRZEDANYCH = OK.120 OSóB-KLIENTóW!!!!)
    - PAMIETAJCIE - IM DłUżEJ EDBUD BEDZIE KRECIł, TO DZIAłA NA NASZą PRZEGRANA,
    - ICH TłUMACZENIE (PRZYNAJMNIEJ DYREK, ODPOWIEDZIALNEGO ZA POZWOLENIE NA BUDOWę-
    Z KTóRYM DZIś ROZMAWIAłEM ) JEST śMIESZNE!!!! ARGUMENTOWAł TAKIMI SłOWY; "BO
    WSZYSCY WOKół PODNOSZą"!!!!... TO JAK WSZYSCY WOKół KRADNą ...TO MY TEż
    ZACZNIEMY KRAść!!!!!!!!!!!
    PODSUMOWUJąć ; JżELI WSYSCY BEDZIEMY STANOWCZY CO DO SWYCH RACJI
    (TZN.PODPISANYCH UMóW ORAZ ZAWARTYCH W NICH CENY M2), TO MOżEMY COś WYNEGOCJOWAć
    - TO JEST BIZNES ,,,A W BISNESIE BEZ NEGOCJACJI NIE MAA NIć. TYLKO "MATOł"
    ZWIESZA GłOWę I MóWI ..."TO JA CHYBA REZYGNUJę"
    INEALNYM ROZWIąZANIEM BYłO BY ZORGANIZOWANIE SPOTKANIA ; NABYWCY - KLIENCI
    (CZYLI MY A PREZES MAZUR LUB GIERWAłłO, I WYJASNIENIE SOBIE SPORóW , PODJęCIE
    DECYZJI!!!!!!!!!!!!!! JEżELI MY SAMI SIę O TO NIE ZATROSZCZYMY , TO KTO TO ZROBI
    !!!!!!! A MAMY BYć W PóźNIEJSZYM CZASIE WSPóLNOTą!!!!!!
    P.S.
    PROPONUJę ZAPOZNAć I POINFORMOWAć POLSKI ZWIąZEK FIRM DEVELKOPERSKICH O -
    ZAMIARACH EDBUDU!!!!!!!!!
    POZDRAWIAM.
    POZDRAWIAM.
  • Gość: rumg IP: *.acn.waw.pl 02.04.07, 17:35
    Proponuję spotkać się pod koniec tygodnia w miejscu "budowy" aby na spokojnie
    omówić dalsze postępowanie z "firmą" Edbud...
  • Gość: zorro IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.04.07, 17:39
    komu nie jest obojetna wartość zarezerwowanego mieszkania w os. zdrój Pruszków,
    proponuje spotkanie na budowie ok. 17-00. sroda 04-04.
    pozdrawiam.
  • Gość: rumg IP: *.acn.waw.pl 02.04.07, 18:06
    OK, jestem
  • Gość: lola IP: *.aster.pl 02.04.07, 18:32
    Ja i mój chłopak również jesteśmy zainteresowani spotkaniem,ale może gdzieś w
    Wawie,nie jesteśmy zmotoryzowani i może być u nas ciężko z dojazdem
  • Gość: lola IP: *.aster.pl 02.04.07, 18:58
    Jest jeszcze jedna kwestia,która nie wiem czy została na forum poruszona
    mianowicie dot.samej "wartości" umowy rezerwacyjnej, piszę wartości, bo ta umowa
    jest prawnie nieważna,tzn do niczego developera nie zobowiązuje.Jak dzwoniłam
    sie dowiadywać odnośnie podpisania aneksu do umowy, to wtedy mi powiedzieli ,że
    nie podpisują aneksów,byłam oburzona,wściekła mnie tak mnie traktują, Pani jedna
    nawet która jest tam moim "opiekunem" co spisywała ze mną umowę rezerwacyjną
    powiedziała,ze to nie o to chodzi,żebyśmy sobie cytuję;kłody pod nogi rzucali i
    że musimy sobie zaufać(samo to stwierdzenie było dla mnie żenujące,pieprz... o
    jakimś zaufaniu..przy takich pieniądzach)już wtedy był to dla mnie sygnał,że
    coś jest nie tak,potem była rozmowa z radcą prawnym,a propos umowy rezerwacyjnej
    i okazalo się,że w momencie podpisywania umowy była ważna,ale teraz już nie
    jest(wybaczcie,że dokładnie niepowiem o co chodzi,ale nie jestem prawnikiem)w
    każdym razie WSZYSTKO SAMO MóWI ZA SIEBIE.co za tym idzie,,można powiedzieć
    równie dobrze,że wszystko jest na gębę..a co za tym idzie,widząc to co się
    dzieje teraz wątpie by Edbud trzyma się czegoś co prawnie nie jest ważne...Dla
    nich ważna jest kasa..widza ile teraz kosztuje za metr2,w przypadku jednego
    developera w Pruszkowie ceny są nawet do 9 tyś,więc mało prawdopodobne jest aby
    ta cena dla nas się utrzymała...Zresztą ta Firma coraz mniej wiarygodna jest dla
    mnie!!
  • Gość: zico IP: *.ptim.net.pl 02.04.07, 21:38
    w przypadku jednego
    > developera w Pruszkowie ceny są nawet do 9 tyś,

    kto sprzedaje w takiej cenie??!
  • Gość: eva IP: *.polkomtel.com.pl 03.04.07, 08:50
    ja też słyszałam o tym developerze, kolega był na targach mieszkaniowych w
    ostatni weekend..postaram się dowiedzieć jak się nazywa i napiszę
    ma się budować między Pruszkowem a Komorowem
  • magister11 03.04.07, 09:22
    Czyżby longbridge już po 9 sprzedawał?
  • Gość: ania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.08, 22:51
    deweloper EDBUD jest mało wiarygodny i marne szanse by coś sie
    zmieniło. Teraz na Osiedlu Zdrój w Pruszkowie wycofał się ze
    wszystkich niezapisanych ustaleń i zrezygnował z zabezpieczenia
    osiedla. Osiedle w Pruszkowie które nie bedzie ogrodzone, nie bedzie
    posiadło nawet zamknietego wejscia na teren podwórka a pewnie zaraz
    się okaże że wejscie na klatki i do garaży też będzie
    niezabezpieczone. TYlko patrzeć jak zaczną okradać mieszkania i
    samochody w garażach. Przez osiedle biegnie ciąg pieszy który
    przecina osiedle na krzyż. Odradzam inwestycje firmy EDBUD a
    deweloperowi wystawiam ocenę negatywną za robiebnie ze swoich
    klientów głupków.
  • Gość: ania.k. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.08, 22:51
    deweloper EDBUD jest mało wiarygodny i marne szanse by coś sie
    zmieniło. Teraz na Osiedlu Zdrój w Pruszkowie wycofał się ze
    wszystkich niezapisanych ustaleń i zrezygnował z zabezpieczenia
    osiedla. Osiedle w Pruszkowie które nie bedzie ogrodzone, nie bedzie
    posiadło nawet zamknietego wejscia na teren podwórka a pewnie zaraz
    się okaże że wejscie na klatki i do garaży też będzie
    niezabezpieczone. TYlko patrzeć jak zaczną okradać mieszkania i
    samochody w garażach. Przez osiedle biegnie ciąg pieszy który
    przecina osiedle na krzyż. Odradzam inwestycje firmy EDBUD a
    deweloperowi wystawiam ocenę negatywną za robiebnie ze swoich
    klientów głupków.
  • Gość: oszukana!! IP: *.aster.pl 02.04.07, 19:21
    Witam!Ja również podpisałam umowę rezerwacyjną na tę inwestycję i już postawilam
    na niej krzyżyk,Na 100% podniosą cenę,nie ludzmy się,że będzie inaczej,Tak jak
    kolega w poniższym poście napisał,że podpisał umowę rezerwacyjną ale w
    Inwestycji na Kabatach i co ?? i podnieśli cenę,pomimo tego,że umowa
    rezerwacyjna mówiła gwarantowała cenę x,w tym przypadku tak jak napisała
    Lola,mają otwartą drogę by zrobić to samo....Ps, Panie z Biura Obsługi mam
    wrażenie,malo co wiedzą,i żadnych konkretnych informacji tam się nie
    uzyska.Uważam ,że pomysł ze spotkaniem jest ok,tylko również jestem za
    Warszawą,żeby ustalić jaką taktykę przyjmiemy,ale obawiam sie,że nawet nasze
    postulaty ,ze się nie zgadzamy na podwyższenie ceny nie zrobią na nich żadnego
    wrażenia,bo oni naprawdę znajdą chętnych co kupią tam mieszkanie nawet za 6 tyś
    za metr kw.Jedyne co może będzie mialo wpływ to,to ,że nie będą mieli już
    takiej dobrej reputacji...bo są OSZUSTAMI!!!!!
  • edbud2 04.04.07, 13:44
    Firma „EDBUD” nie ma zwyczaju wypowiadania się na forach internetowych ,
    jednakże aby uciąć wszelkie spekulacje dotyczące inwestycji „Pruszków – Zdrój”
    informuje :

    - umowy rezerwacyjne zachowują ważność,
    - cena za 1 m2 dla wszystkich klientów, którzy podpisali umowy rezerwacyjne nie
    ulega zmianie.

    Z przykrością informujemy, że z uwagi na przedłużające się procedury
    administracyjne związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę nie jesteśmy
    w stanie podać Państwu terminu rozpoczęcia budowy oraz nie możemy sporządzić
    aneksów do umów rezerwacyjnych.
    Informujemy, że zapisy umowy rezerwacyjnej w przypadku niedotrzymania terminu
    otrzymania pozwolenia na budowę dopuszczają możliwość odstąpienia przez Państwa
    od w/w umowy za zwrotem zaliczki powiększonej o odsetki jak przy lokatach
    terminowych .

    Prosimy naszych Klientów o wyrozumiałość i cierpliwość.

    Wszystkim Państwu życzymy Wesołych i Pogodnych Świąt Wielkiej Nocy.


    Z poważaniem EDBUD
  • Gość: Paweł IP: 193.0.60.* 04.04.07, 14:35
    Dziękuję za informację
    Życzę również Wesołych i Pogodnych Świąt Wielkiej Nocy
  • Gość: ZW IP: *.aster.pl 04.04.07, 16:58
    Zabranie głosu na forum, to piękna innowacja w "praktykach" Edbud'u - gratuluję
    decyzji i cieszę się!
    Może jeszcze doczekam, że Edbud zacznie odpowiadać na pisma do Niego
    adresowane, a zwłaszcza na pisma tych, którzy już wszystko co było umówione Mu
    zapłacili.
    Wesołych i Zdrowych Świąt dla wszystkich pracowników Edbud'u
  • Gość: lola IP: *.aster.pl 04.04.07, 22:01
    A tak wogóle to jaka to pewność, ze to Edbud udzielił się na forum????
  • Gość: ZORRO IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.04.07, 09:46
    WITAM WSZYSTKICH PONOWNIE,
    WIDZE ,żE FIRMA EDBUD POTRAKTOWAłA NAS - KLIENTóW DOść POWAżNIE , WYPOWIADAJąC
    SIE NA TYM FORUM. śWIADOMIE UżYłEM SłOWA "DOść POWAżNIE" , GDYż NIE MAMY
    PEWNOśCI , żE TO JEST OPINIA EDBUDU. PODKREśLAM ,żE TO JEST FORUM OGóLNODOSTęPNE
    I KAżDY MOżE SIE TU WYPOWIEDZIEć!!! PODSZYWAJąC SIE ZA RóżNE OSOBY BąDź TO
    INSTYTUCJE , FIRMY.
    MOJE WNIOSKI;
    - MUSIMY BYć NADAL CZUJNI W KWESTII POWAżNEGO TRAKTOWANIA NAS PRZEZ FIRME EDBUD!!!
    - żEżELI FIRMA EDBUD PODJęłA DECYZJę , KTóRą UMIEśCIłA NA TYM FORUM (CZYLI NIE
    PODNIESIE NAM - KLIENTOM CENY ZA 1M2) TO NIECH BEDZIE POWAżNA DO KOńCA I TEGO
    TYPU DECYZJE PRZELEJE NA PAPIER I OFICJALNIE POINFORMUJE NAS , CZYLI SWYCH
    KLIENTóW DROGą KORESPONDENCJI !!!!! TEGO CHYBA POWINNIśMY SIE DOMAGAć , GDYż
    OBECNIE TKWIMY W NIEPEWNOśCI ORAZ "UMOWNEJ PUSTCE"!!!!
    POZDRAWIAM ,LICZąC NA WASZą CIąGłą CZUJNOść ORAZ NACISKI NA W/W WNIOSKI
    !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  • Gość: ZORRO IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.04.07, 09:56
    WITAM PONOWNIE,
    CIąGLE UWAżAM (MAM NADZIEJę ZE WY RóWNIEż ) , żE DO CZASU OFICJALNEGO PISMA OD
    FIRMY EDBUD - W KTóRYM TO JASNO OKREśLI SIE CO DO SWYCH KLIENTóW CZYLI NAS ,
    MUSIMY WALCZYć O SWOJE PRAWA - UMOWNE ZRESZTą !!!!
    JEST WIEKLI TYDZIEń ORAZ SWIETA . PO NICH PROPONUJę SPOTKANIE NA BRONIKOWSKIEGO
    I ROZMOWę Z OSOBAMI WłADNYMI , TZW, DECYDENTANI = CO DALEJ Z
    NAMI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    POZDRAWIAM.
  • gapcia08 04.04.07, 18:21
    Jestem mile zaskoczona oraz życzę miłych i wesołych świąt pracownikom Edbudu.
  • Gość: niki IP: *.polkomtel.com.pl 05.04.07, 19:11
    Dziękuję za odpowiedż.
    O ile jest to informacja z firmy EDBUD.Dziwne jest to, że nie otrzymalismy od
    Państwa żadnej informacji drogą pisemną?! a dzowniąc do Państwa każdy udziela
    innej informacji albo, że nie jest upoważniony do udzielania takich informacji.
    Mam tylko nadzieję że jesteście Państwo na tyle solidną i rzetelna firmą, że
    dotrzymacie obietnic, pozostaje mi tylko czekać, ale niestety niesmak zostaje.
  • Gość: Jacinto IP: 213.170.41.* 31.05.07, 12:10
    Witam,
    Jedne z Forumowiczów pytał, dlaczego Edbud nie podniesie ceny "bo przecież ceny
    materiałów i robocizny lecą do góry" . Sprawa jest bardzo prosta - nie musi
    tego robić, gdyż w drafcie umowy rezerwacyjnej jest napisane, że cena
    ostateczne może ulec zmianie na podstawie kilku czynników:
    "Waloryzacja dokonana bedzie z zastosowaniem publikowanych przez GUS wskazników
    zmian cen (publikacja GUS
    pt. „Ceny robót budowlano-montazowych i obiektów budowlanych”, tablica 2 –
    „Wskazniki cen niektórych budynków i budowli”, symbol PKOB 112, Budynki o
    dwóch mieszkaniach
    i wielomieszkaniowe) w stosunku do poziomu cen okreslonego w ustepie 2 i
    uwzgledniac bedzie rzeczywiste terminy i wysokosci dokonanych wplat. Wplaty
    podlegaja waloryzacji do dnia ich uiszczenia.
  • Gość: Jacinto IP: 213.170.41.* 31.05.07, 12:10
    Witam,
    Jedne z Forumowiczów pytał, dlaczego Edbud nie podniesie ceny "bo przecież ceny
    materiałów i robocizny lecą do góry" . Sprawa jest bardzo prosta - nie musi
    tego robić, gdyż w drafcie umowy rezerwacyjnej jest napisane, że cena
    ostateczne może ulec zmianie na podstawie kilku czynników:
    "Waloryzacja dokonana bedzie z zastosowaniem publikowanych przez GUS wskazników
    zmian cen (publikacja GUS
    pt. „Ceny robót budowlano-montazowych i obiektów budowlanych”, tablica 2 –
    „Wskazniki cen niektórych budynków i budowli”, symbol PKOB 112, Budynki o
    dwóch mieszkaniach
    i wielomieszkaniowe) w stosunku do poziomu cen okreslonego w ustepie 2 i
    uwzgledniac bedzie rzeczywiste terminy i wysokosci dokonanych wplat. Wplaty
    podlegaja waloryzacji do dnia ich uiszczenia.
  • Gość: LOLA IP: *.polkomtel.com.pl 30.08.07, 10:18
    Dość wazne to co napisze. Mianowicie chodzi o umowę przedwstępną,ja
    chce ją podpisać w postaci aktu notarilanego,dzwoniłam w tej sprawie
    do Edbudu,Pani mi powiedziała,że można popdisać umowe w takiej
    postaci,ale jak się wpłaci 40% wartości mieszkania...poprosiłam w
    tej sprawie o przełączenie do Prawnika,i Prawnik mi to
    potwierdził,że najpierw umowę mogą z Nami podpisać,ale będzie to
    umowa cywilno-prawna,a jak ma być w postaci aktu notarialnego,to
    musimy wpłacić 40% wartości mieszkania,jetsem delikatnie mówiąc
    poruszona...Czytałam artykuł w Rzeczpostpolitej i Developer nie może
    odmówić jak nabywca chce podpisać umowę w takiej postaci!!!!tak i
    tak klient płaci za notariusza!!Pan Prawnik twierdzi,ze tak u nich
    jest i tyle.Wiadomo,że jak mamy umowę w postaci aktu notarialnego,to
    chronione są nasze interesy,więc pytanie czemu Edbud na takie
    rozwiązanie się nie godzi. Będę dziś dzwoniła w tej sprawie do
    Urzędu Ochorny Praw Konsumenta..pzrecież my się zadłużamy na te
    mieszkania...to naparwdę kupa kasy..brak mi słów...
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.08.07, 11:20
    Lola daj znac jak poszlo ci w urzedie!!!!!
  • Gość: olsen IP: 213.199.219.* 30.08.07, 14:57
    Masz rację. Nie dajcie się wykiwać. Też miałem kupić tu mieszkanie
    ale jeszcze w styczniu się wycofałem. Tylko umowa w formie aktu daje
    ci gwarancję że po jakimś czasie nie rozwiążą umowy i nie podniosą
    sobie ceny. A cwaniaki chcą żebyś wpłaciła 40% bo już wtedy i tak
    się nie wycofasz bo będzie kredyt, a w razie jakbyś się wycofała to
    pewnie straciłabyś jakąś część tego co już wpłaciłaś, więc będą
    mieli cię w garści. Ten ich prawnik jest jakiś niedouczony (a raczej
    cwaniak). Poza tym wydrukujcie sobie umowy z innych inwestycji,
    babka w biurze na Ursynowie mówiła mi kiedyś że umowa (w Pruszkowie)
    nie będzie się wiele różnić. Weż tą umowę i spytaj w UOKiK ile jest
    tak klauzul niedozwolonych.
  • Gość: Jacinto IP: 213.170.41.* 31.05.07, 12:26
    Witam,
    Jeden z froumowiczów pytał dlaczego Edbud nie podnosi ceny w związku z
    rosnącymi cenami materiałów budowlanych i mieszkań.
    Nie musi tego robić, gdyż już powiadomił klienta o tym, że cena mieszkania
    wzrośnie proporcjonalnie do wzrostu cen w treści umowy rezerwacyjnej. Mowi o
    tym nastepujacy fragment umowy :
    (217.153.167.52/developer/db/get_attachment.php?id=14 (wpisz w
    google "Edbud umowa"))

    tresc interesujacego fragmentu:
    "Ostateczna cena lokalu zostanie ustalona w rozliczeniu koncowym sporzadzonym w
    oparciu o postanowienia umowy realizacyjnej. Zawierac bedzie zmiany
    wynikajace: ze zmian powierzchni stwierdzonych w inwentaryzacji, o której mowa
    w ust. 5, ze wzrostu wskazników waloryzacyjnych, o których mowa w ust. 6,
    ze zmian przepisów podatkowych, o której mowa w ust. 7, z udzialu w
    pomieszczeniu dla Wspólnoty Mieszkaniowej, o którym mowa w ust. 8,

    A to drugi fragment:
    Waloryzacja dokonana bedzie z zastosowaniem publikowanych przez GUS wskazników
    zmian cen (publikacja GUS
    pt. „Ceny robót budowlano-montazowych i obiektów budowlanych”, tablica 2 –
    „Wskazniki cen niektórych budynków i budowli”, symbol PKOB 112, Budynki o
    dwóch mieszkaniach
    i wielomieszkaniowe) w stosunku do poziomu cen okreslonego w ustepie 2 i
    uwzgledniac bedzie rzeczywiste terminy i wysokosci dokonanych wplat. Wplaty
    podlegaja waloryzacji do dnia ich uiszczenia.

    To ze w budowlance jest roznie i nie zawsze sie buduje zgodnie z planem to
    normalne - wiekszosc developerow rozlicza sie z klientem metr za metr.
    Niestety nie kazdy deweloper (a w zasadzie mniejszosc) uwzglednia w cenie
    mieszkania to, ze ceny materialow moga sie zmienic - Edbud nie uwzglednia,
    teoretycznie oferujac dobra cene. Faktycznie jednak klienci beda musieli do
    tego zakupu doplacic po zakonczeniu budowy - bo dopiero po zamknieciu
    inwestycji będzie znany jej faktyczny koszt. Martwi mnie to, bo sam szukam
    mieszkania w Pruszkowie ale widze, ze niedosc, ze ciezko, ze drogo, to jeszcze
    takie niescislosci w umowach. Nie wspomne o tym, ze wiekszosc developerow w
    pruszkowie stosuje stara polska norme zamiast iso do obliczania powierzchni
    mieszkania. Roznica wyda sie moze minimalna - wg starej normy powierzcnie liczy
    sie przed polozeniem tynkow - w nowej - po.

    Co do opoznien - podam przyklad z Hiszpanii, gdzie rynek juz jest nasycony a
    developerzy walcza o klienta, ceny rosna od 15 lat - teraz juz "tylko" 15%
    rocznie.
    Przyklad- kolezanka zakupila mieszkanie w jednej z dziennic na obrzezach
    Madrytu. za opoznienie w realizacji 4 miesiace developer zafundowal im w
    prezencie AGD do kuchni firmy BOSH. ..
  • Gość: Jacinto IP: 213.170.41.* 31.05.07, 12:31
    przepraszam za "spam" , cos nieopatrznie naciadnalem za duzo
  • Gość: GOŚĆ IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.04.07, 17:23
    Eehh, a ludzie już szukali swoich sąsiadów :)
  • gapcia08 02.04.07, 19:27
    Witam wszystkich, uczestniczę w tym temacie od końca stycznia, ja mam podpisaną
    umowe za 4000zl/m2, jestem już zmęczona a szczególnie zdegustowana ludzmi
    pracującymi w Edbudzie, za cenę 5000 w czasie gdy ja podpisywałam z nimi umowę
    była Borzymowska, dlatego zdecydowalismy sie na pokoj wiecej w Pruszkowie,
    teraz jak mi podniosą do 5500 bede miala problemy ze zdolnościa, wiec jestem w
    kropce.
    Dlatego też dołączam się do walki o cenę, niestety termin środowy ok. godz. 17
    jest dla mnie nie realny bo o tej godzinie kończę pracę w wawie, ale mam
    nadzieję że wszystkie postanowienia napiszecie na tej stronie,
    jestem z wami...
  • Gość: kama_mama IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.04.07, 08:23
    Podobno bardzo zdrożały materiały budowlane więc nie wierzę ze nie podwyzszą
    nam ceny.Przestałoby się im to opłacać.Obawiam się tylko o to ze umowa
    rezerwacyjna wygasła i co dalej.Mnie juz wykołował Agroman i teraz tu taka
    akcja.
  • Gość: niki IP: *.polkomtel.com.pl 03.04.07, 08:48
    ja w środę nie mogę, ale w czwartek nie ma sprawy, możemy iść wszyscy do biura
    sprzedaży na Bronikowskiego i żądac negocjacji.....skoro umowa rezerwacyjna
    EDBUDU zaczyna się od słów cyt.:w wyniku negocjacji obie strony ustalają.....
    chyba, że to spotkanie odbędzie się w środę i tutaj na forum napiszecie co
    zostało ustalone. A napewno nam wszytskim chodzi o to samo, aby cena została ta
    sama! ewentualnie w najgorszej sytuacji właśnie negocjacje, żeby to nie było z
    4200 na 5500 bo wtedu to jest chamstwo na maxa.....
  • Gość: Paweł IP: 193.0.60.* 03.04.07, 15:09
    Witam
    Czy ktoś wie jakie jest stanowisko Edbudu co do osób, które podpisały umowę
    rezerwacyjną
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.04.07, 15:28
    Dziwna sprawa z tym pozwoleniem???? Dzwoniac do gminy dowiadujesz sie ze to
    jest wina Edbudu bo nie dostarczył kompletu dokumentów, natomiast Edbud odbija
    piłeczke i twierdzi że to gmina co chwila prosi o jakies nowe
    dokumenty .Ciekawe gdzie jest "pies pogrzebany".A tak na marginesie to obok tbs-
    u miala budowac firma Janpul ale narazie sobie odpuscili i pisza na swojej
    stronie ze nie sprzedaja mieszkan az do uzyskania pozwolenia??? Ciekawe co jest
    nie tak z tym calym terenem?????
  • Gość: zawiedzona IP: *.polkomtel.com.pl 03.04.07, 16:19
    podbijają cenę, poczytaj sobie poniższe komentarze....od czerwca 2006 starają
    się o pozwolenie, podbijają cenę i TYLE! OSZUŚCI!
    firma, którą zajmuję się tym od lat, nie wie, jakie dokumnety są potrzebne do
    pozwolenia...lipa..poprostu jedna wielka lipa
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.04.07, 16:45
    Zgadzam sie z toba "zawiedzona" wygląda to na lipę.Asekuracyjnie juz zaczałem
    sie rozglądac za jakąś inna inwestycja ale taka z pozwoleniem na budowe lub już
    w trakcie budowy.Ale te ceny!!!!! Szok :(((
  • Gość: zawiedzona IP: *.polkomtel.com.pl 03.04.07, 17:25
    nie trzeba daleko szukać, wokół tej inwestycji ceny do 6500pln a więc szok.
    a cena w edbudzie 4200pln to była okazja + solidny,rzetelny developer
    zobaczymy na ile jest rzetelny! jakie nowe oferty nam przedstawi
    nie dość, że sprzedają marzenie....bo nawet dziury w ziemi nie ma tylko stoją
    tam jakieś baraki, to podbijają ceny tym pozwoleniem, pracownicy wprowadzają
    nas w błąd, każdy udziela innych informacji...żenada! człowiek nawet nie wie na
    czym stoi!!!
  • Gość: XYZ IP: *.aster.pl 03.04.07, 21:35
    Piszecie, ze czekaja was jakies negocjacje, czy renegocjacje umow. Znalazlem
    taki tekst MOZE WAM SIE PRZYDA TA WIADOMOSC: Gazeta.pl; Forum; Dom; Developerzy
    Piątek, 2 lutego 2007
    Developerzy: Warszawa
    Autor: Gość: adamwe123 IP: 213.199.219.*
    Data: 29.01.07, 16:28

    Też miałem kupić tam mieszkanie, lokalizacja mi nie przeszkadzała, developer
    też wydawał mi się solidny, dopóki nie przzeczytałem umowy, którą miałbym
    podpisać po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Zauważcie jak się ona zaczyna, od
    słów że w wyniku wspólnych negocjacji (czy jakoś tak) strony ustalają... Zapis
    o negocjajach oznacza że wszystkie zapisy w umowie uznane jako klauzule
    zakazane (sprawdź na stronie www.uokik.gov.pl) obowiązują cię. Tzn: są wyroki
    sądów i konkretne zapisy w umowach których developerzy nie mogą stosować, jeśli
    nawet takowe znajdą się w umowie (bo np. developer nie zgodził się ich usunąć)
    to i tak cię nie obowiązują bo są zakazane prawomocnym wyrokiem sądu, wyjątkiem
    jednak są umowy zawierane indywidualnie tj. w drodze negocjacji. Dlatego EdBud
    ma mądrych prawników i umieścili sobie w umowie to jedno niewinne zdanie, o
    negocjajcach a takowych wcale nie ma bo i tak narzucają ci swój wzór umowy
    którego praktycznie (poza małymi nieistotnymi dla nabywcy wyjatkami) nie możesz
    zmienić.
  • Gość: prawnik IP: 213.199.219.* 05.04.07, 13:52
    Właśnie po to piszą w drodze negocjacji żebyś nie mógł później się od tego
    odwoływać (a niby negocjowałeś)
  • Gość: zorro IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.04.07, 14:45
    czy ktos z Was rozmawiał dziś z pracownikami EDBUDu??? bo ja nie moge sie
    dodzwonić, nikt nie odbiera tel.
    czy potwierdzili, to co napisali na forum ?
  • Gość: zorro IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.04.07, 14:48
    czy to tylko taktyczna zagrywka ..aby nas - KLIENTóW nie denerwować!!!!????
  • Gość: zawiedzona IP: *.polkomtel.com.pl 05.04.07, 19:13
    Czas pokaże, na ile te informacje są prawdziwe!
    ale każdy z nas życzył by sobie, aby warunki były takie jak w umowie
    rezerwacyjnej
  • Gość: zorro IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.04.07, 09:47
    WITAM WSZYSTKICH, a w szczególności firmę edbud - KTóRA ZA NASZE PIENIąDZE
    ZACZNIE BUDOWAć (MAM NADZIEJę ZE JUż ZA CHWILKę - O ILE CZEGOś ZNóW NIE ZAPOMNą
    DOłąCZYCH DO WNIOSKU O WYDANIE POZWOLENIA NA BUDOWE!) OSIEDLE ZDRóJ W
    PRUSZKOWIE, ZE JUż MA PRZYGOTOWANE PISMA INFORMUJąCE SWYCH KLIENTóW W TYM
    RóWNIEż MNIE (ROZUMIEM , ZE TUZ PO śWIęTACH WIELKIEJ NOCY JE OTRZYMAMY !!!) CO
    DLAEJ ? KIEDY POZWOLENIE ? I WSZYSTKIE INFORMACJE NIEZBEDNE DO POZOSTANIA NADAL
    KLIENTEM TEJ FIRMY.
    POZDRAWIAM. WESOłYCH śWIąT .
  • Gość: lola IP: *.polkomtel.com.pl 06.04.07, 13:36
    Ja z niecieprliwością czekam na te informacje do Edbudu.Mam nadzieję,że Firma
    podejdzie poważnie do swoich klientów i takie pismo zostanie do nas wysłane.
  • Gość: bmu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.04.07, 17:10
    zorro, przestań KRZYCZEĆ, pisz małymi literami ...
  • Gość: kama_mama IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.04.07, 09:45
  • Gość: kaka_mama IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.04.07, 09:46
    Witam czy dziś coś wiadomo w sprawie?
    Czy ktoś kontaktował się z biurem?
  • Gość: niki IP: *.polkomtel.com.pl 10.04.07, 09:57
    ja dzwoniłam, ale albo zajęte albo nikt nie odbiera....
  • gapcia08 10.04.07, 10:07
    Witam
    Ja dzwoniłam i bez problemów się dodzwoniłam, z informacji jakie otrzymałam to
    nasze umowy nadal są aktualne nie ma na nich daty ważności, jedynie termin
    pozwolenia się przesunął i na podstawie tego mamy pretekst do zerwania umowy z
    Edbudem - ale nie w tym rzecz.
    Prawdopodobnie zarząd Edbudu oficjalnie ustalił, że ceny dla osób które mają
    podpisaną umowę rezerwacyjną nie zmienią się, jedynie dla nowych klientów.
    W tym momencie rozważana jest propozycja oficjalnego poinformowania nas
    pisemnie - i na to wszyscy czekamy...
    pozdrawiam
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.04.07, 13:37
    Wolałbym żeby firma Edbud poinformowała nas o swoich planach pisemnie a nie
    podajac informacje na forum "jezeli to wogóle był Edbud".Chyba jakas nowa moda
    nadchodzi.Ciekawe co maja powiedzieć ludzie ktorzy nie maja inernetu.
  • Gość: eva IP: *.polkomtel.com.pl 11.04.07, 09:14
    Dziś też dzwoniłam i udzielono mi info, że umowy rezerwacyjne podpisane do
    31/03/07r. nadal są aktualne nie ma na nich daty ważności, jedynie termin
    pozwolenia się przesunął i to EDBUD nie dotrzymał postanowień i w każdej chwili
    można odstąpić od umowy, zaliczka zostanie zwrócona.
    Cena też ma pozostać bez zmian.
    Tylko, że w przypadku kiedy obecnie cena za metr w ofercie jest 5500 za metr, a
    umowa jest podpisana na mniejszą (w moim przypadku 4200), firma powinna nas
    poinformować, A JAK POPROSIŁAM O POTWIERZDENIE PISEMNE, NIE MA NIESTETY TAKEIJ
    MOZLIWOŚCI.....ciekawe dlaczego, jak zapytałam otrzymałam info, że ZARZĄD
    naradza się w tej sprawie.
    coś kręcą.....
  • Gość: mgr inż. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.04.07, 17:28
    co sie dzieje z pozwoleniem na budowę??!!
  • Gość: prusz IP: 217.153.99.* 15.04.07, 08:44
    to inwestycja wydaje mi sie podejrzana, macie moze jakiegos znajomego w
    starostwie, zeby sie zorientowac o co chodzi?
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.04.07, 14:25
    Jeżeli dobrze pamietam ktoś tu napisał ze zarezerwowano już 120 mieszkań.Licząc
    nawet po 5000zl zaliczki wychodzi 600 000 zl.Ale niestety te pieniadze ida na
    inne budowy a nie na naszą.Wielka szkoda :((((( wku..ia mnie to że nic
    kompletnie się pozytywnego nie dzieje.
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.04.07, 11:35
    Niestety prosze państwa Edbud wstrzymał sprzedaż mieszkań na wszystkich swoich
    budowach.Nie pozostaje nic innego jak czekać lub szukać czegoś innego :((((((
  • Gość: Helena IP: *.crowley.pl 20.04.07, 12:49
    na stronie Edbud jest informacja:

    UWAGA!!!
    Firma Edbud informuje, że przesunięciu ulega przewidywany termin uzyskania
    pozwolenia na budowę inwestycji Pruszków - Osiedle Zdrój.
    Uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę powinno nastapić do 31 lipca 2007r.
    Termin pozwolenia przesuwa się z przyczyn proceduralnych:
    -uzgodnień zewnętrznych,
    -zgód właścicielskich,
    -uzgodnień z gestorami mediów.
    Cena za 1m2 powierzchni mieszkań nie ulega zmianie.


    To samo dotyczy planowanej inwestycji przy ul. Motyckiej, Borzymowskiej
    oraz Beli Bartoka (ale w tym ostatnim jest termin 30 czerwca)
  • extradorka 16.04.07, 14:56
    Dzwoniłam dziś do Starostwa w Pruszkowie. Postępowanie jest na etapie wezwania
    Edbudu do uzupełnienia dokumentacji potrzebnej do wydania zezwolenia. Jak na
    razie Edbud jeszcze się do Starostwa nie odezwał - pewnie to kwestia czasu.
    Kiedy już wszystko bedzie ok, Starostwo ma 65 dni na wydanie decyzji. Wniosek -
    pozwolenie raczej nie będzie do końca czerwca.
    Dzwoniłam też do samego "Edbudu". Kiedy pytam o pozwolenie słyszę
    niezmiennie "trudno powiedzieć". Jeśli chodzi o cenę mieszkania, kobieta w
    biurze twierdzi, że dla tych, którzy podpisali umowy rezerwacyjne, jak na razie
    nic się nie zmienia. Ale ja i tak już im nie wierzę...
  • Gość: ZORRO IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.04.07, 18:13
    ludzie o co chodzi z tą firmą EDBUD!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!to jest jakaś kpina a
    mie firma developerska!!!!!!!!!!!
    ciagle tylo słychać , juz za chwile ..juz tuż tuz - bedzie pozwolenie !!! a nie
    potrafią od zeszłego roku ( a dokładniej od czerwca 2006 !!!!!- bo od tego czasu
    prowadza sprzedaż mieszkań na wirtualnym osiedlu zdrój, pamiętacie zapewne ich
    promocję zeszłoroczną tzn. jak kupisz do końca października 2006 to dostaniesz
    rabat 8% wartości mieszkania- mieli jeszcze w tym czasie starą strone
    internetową!!!!), zgromadzić wymaganych prawem dokumentów aby uzyskać pozwolenie
    na budowe!!!!
    inni developerzy zaczynają sprzedawać mieszkania jak juz pozwolenie jest
    wydane!!!!a edbud juz od roku bez mała sprzedaje mieszkania i pozwolenia jak nie
    ma tak nie widać. aż cisnie sie na usta cytat z "KILERA" - " TA JEST JAKAś ... A
    NIE DEVELOPER".

  • Gość: lola IP: *.polkomtel.com.pl 17.04.07, 08:55
    Witajcie.Dawno mnie tu nie było,ale widze,że sytuacja wogóle się nie
    zmieniła.Dla mnie to żenada jest poprostu.Oni nie traktują nas poważnie.Ja się
    wybieram do niech do biura na Bronikowskiego w tym tygodniu.Powiem tylko
    jedno,kompletnie dla mnie stracili wiarygodonośći obawiam się ,że po takich jak
    teraz chockach-klockach nie kupię u nich mieszkania.Bo co będzie w sytuacji,że
    zapąłcimy za mieszkanie a potem się okazę,że np nie wybudują...a tu kredyt
    wzięty...Bedę te firmę każdemu odradzała...nawet sobie trudu nie zadali,żeby
    nas powiadomić pisemnie o całej sytuacji..Ja też pracuję z klientami a nie
    wyobrazam sobie,żeby w ten sposób..powiedzmy sobie szczerze :olewczy ,traktować
    klientów..
  • Gość: niki IP: *.polkomtel.com.pl 17.04.07, 09:40
    Mam kolejną rewelację, dzwoniłam wczoraj do EDBUDU, i jak zawsze 'kompetentny'
    pracownik udzielił mi informacji, że inwestycja jest wstrzymana i proszę
    odezwać się pod koniec lipca, może zostanie wznowiona, gdyż mają problemy z
    uzyskaniem pozwolenia na budowę. LIPCA, a sprzedaż mieszkań trwa od CZERWCA
    2006.
    To jest jakaś lipa na maxa, kompetentna Pani grzecznie, ale conajmniej 3 razy w
    trakcie trwania rozmowy powtórzyła mi, że oczywiście w każdej chwili mogę
    zrezygnować, pieniądze zostaną wypłacone w ciągu tygodnia...CHCĄ POPROSTU
    WYDŁUŻYĆ MAXYMALNIE CZAS ABY KLIENCI SAMI ZREZYGNOWALI
  • Gość: prawnik IP: *.polkomtel.com.pl 17.04.07, 12:43
    Poczytałem i…
    Wyglada to (dla mnie) bardzo słabo, tzn. (wg mnie) oddadzą Wam kasę, bo chca
    się pozbyć klientów po 4200 pln z metra, chociaż formalnie nawet nie musza tego
    robić, bo w myśl podpisanych umów wszelkie zobowiązania stron wygasły. Ale,
    żeby zaoszczędzić sobie "szumu" będą wydłużali termin rozpoczęcia inwestycji z
    2 powodow:
    1. liczą na to, że przez ten czas "wykruszą się" klienci po 4200 pln z metra-
    jeśli nie wszyscy- to większość, a resztę i tak albo odstrasza ceną albo zmuszą
    do zaakceptowania nowej.
    2. ceny cały czas rosną, więc być może 5500 pln to wcale nie jest ich ostatnie
    słowo, a nawet jeśli- to lepsze to (dla dewelopera oczywiście) niż 4200 pln.

    Czas działa na korzyść dewelopera, który nawet nie udaje, że zależy mu na
    klientach, z którymi podpisał wcześniej umowy. Przyjda inni i chętnie zapłacą
    więcej. To oczywiście k…..stwo z ich strony ale niestety zgodne z prawem i
    legalne. Macie 3 wyjścia:
    1. cierpliwie czekać na finał (licząc na "gest" dewelopera) i spekulować o ile
    Wam podniesie cenę- jeśli będzie "łaskawy" może to dalej być sensowne, ale co
    jeśli dobrowolnie nie zrezygnuje z dodatkowego zysku?- stracony czas, a więc i
    kasa.
    2. przerzucić się na coś innego i zaoszczędzić kilka/naście/dziesiąt tysięcy,
    które stracilibyście przez parę miesięcy czekania (wzrost cen nieruchomości).
    3. na razie nie rezygnować i nie odbierac kasy, ale w międzyczasie szukać
    czegoś innego.
  • magister11 17.04.07, 13:27
    Z powyższych wybrałbym punkt 2 - przerzucić się, bo jest wybór:

    1/ Kastel zacznie zdaje się niedługo 2 etap lipowej ostoi
    2/ EBB zacznie niedługo budowę dużego osiedla (30-400) na Ołókowej blisko PKP
    na pewno ceny będa na początku preferencyjne, a lokalizacja ta ma duży potencjał
    3/ Rekord JUŻ BUDUJE co prawda po 6K ale to i tak taniej, a budynek już prawie
    w stanie zamkniętym
    4/ Czekać aż zacznie budowę Hirny BD - zwłaszcza przy polnej jest niezła
    lokalizacja
    5/ K&K zaczyna sprzedaż za 4500 BRUTTO przy Waryńskiego
    6/ Inwestycje tez planują: Invest SW, FiB, Janpul,Rekord..

    Osobiście chyba wybrałbym chyba opcję 2 ew. 1 lub 5
  • Gość: Kasia IP: *.chello.pl 20.04.07, 19:31
    Przy każdej inwestycji pisza otym przesunięciu terminu pozolenia na budowę.
    Beznadziejna ta firma. Ja u nich nie kupuję, ale miałam stycznosc więc wiem jak
    traktuja ludzi.
  • gapcia08 20.04.07, 20:11
    Witam
    Hmm nic innego nam nie pozostaje jak wziac gleboki oddech i kazdy z nas musi
    podjac jakas decyzje, jest ona bardzo trudna.
    Nie ma co sie oszukiwac edbud dal nam na poczatku bardzo dobra cene za metr,
    ale w wyniku zaistnialych okolicznosci i informacji ktora pojawila sie na
    oficjalnej stronie firmy pozostaje nam wybor..
    czekac....lub spasowac i zaplacic o wiele wiecej innemu develperowi
    Mysle ze ludzie decydujacy sie na nowe budownictwo tak jak ja, maja czas aby
    poczekac tylko czy edbud jest warty naszego zaufania.
    Sytuacja na rynku jest mozna nazwac krytyczna jezeli chodzi o developerke,
    mieszkania z dnia na dzien drozeja, jak zaczna budowac EURO to materialy i
    robocizna kilkukrotnie wzrosnie, tym samym nasza cena..
    Ciekawe czy edbud bedzie wogole mial pracownikow jak juz dostanie pozwolenie na
    rozpoczecie i skonczenie swojego projektu??
    To jest kilka pytań na które nie znam odpowiedzi i nie wiem co o tym wszystkim
    sadzic zostac czy sie wycofac??
    Moze ktos z was podjal juz decyzje i moze poradzic co w takiej sytuacji powinno
    sie zrobic??
    pozdrawiam
  • Gość: Kasia IP: *.chello.pl 20.04.07, 20:14
    Nie wiem co wam radzić. Ale zobaczcie ile inwestycji oni naraz mają budować.
    Ciekawe czy mają na to możliwości.
  • Gość: Karol IP: *.gprspla.plusgsm.pl 21.04.07, 19:55
    Hej, my postanowilismy jednak poczekać. Skoro juz tyle czekamy to i wytrzymamy
    te trzy miesiące. Oczywiście w międzyczasie można szukać czegoś innego, równie
    atrakcyjnego pod wzglądem cenowym, ale wątpię, że jest jeszcze gdzieś tak tanio.
    A nie oszukujmy się, bo w dzisiejszych czasach cena za m.kw. to podstawa.
    Piszcie co Wy planujecie zrobić z Waszymi rezerwacjami.
  • gapcia08 21.04.07, 22:32
    Witam
    Data na stronie to 31.07.2007; daty na umowach były 4 miesiące wczesniej, czyli
    automatycznie budowa się przesunie. Ja mam zarezerwowane w 2 etapie czyli
    pewnie ok 2010 boje sie ze wszyscy uciekna budowac EURO lub Edbud odpowiednio
    wysoko zapłaci za pracownikow, a my w umowach mamy zapisane ze cena ulegnie
    zmianie i zostanie zawaloryzowana zgodnie ze wskaźnikiem GUS od robót budowlano-
    montazowych, wiec mozna lekka reka doliczyc kilkadzieisit tysiecy.
    I to mnie najmniej przekonuje, a jeszcze nie mozliwosc podpisania aneksu o
    gwarantowanej cenie mowi mi ze chyba trzeba zrezygnowac...chodz bardzo sie
    wacham i juz sie zakochalam w tym jak narazie wirtualnym gniazdku..
    pozdrawiam
  • Gość: gościu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.04.07, 14:02
    Ja w końcu zrezydnowałem z kupna mieszkania w edbudzie.
    Na stronie jest napisane,z ze pozwolenie maja dostać w lipcu, znając życie
    pewnie znowu się przedłuży do pażdziernika albo listopada, i zanim się
    uprawomocnić, miną kolejne 2 miesiące i defakto budowa rozpocznie sie może na
    wiosnę 2008r.
    Radze czym prędzej rozejrzeć się za innymi developerami w Pruszkowie zanim
    ceny w edbudzie dojdą do 6tys. bez pozwolenia.
    Ja właśnie podpisałem umowę z Kastelem na budynek C, duże mieszkanie balkon w
    cenie, a co najważniejsze załapałem się na cenę 6 600 brutto bo nie wiadomo ile
    bedzie za m2 w listopadzie.
    Pozdrawiam i polecam:)
  • Gość: Marcin IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.07, 10:08
    Witam,
    zastanawiałem się nad kupnem mieszkania w edbudzie, ale po tym co tu
    przeczytałem mam wątpliwości, poza tym dzwoniłem dzisiaj do starostwa i
    usłyszałem, że jak dobrze pojdzie to edbud otrzyma pozwolenie moze jeszczew tym
    roku, więc mało prawdopodobne że budowa się rozpocznie w najbliższym czasie.

    Poleccie Mi proszę jakiegos dobrwgo developera.

  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.07, 10:14
    Marcin nie zalamuj nas jeszcze bardziej.Widac ze obiecanki Edbudu mozna sobie
    wsadzic miedzy bajki.Ta firma wydaje mi sie coraz bardziej niepowazna.Czy ktos
    z was wogole dostaj jakies zawiadomienie o przesunieciu terminu budowy.Czy to
    taki problem wykonac pare telefonow lub wyslac powiadomienie.
  • Gość: Aga IP: 194.246.124.* 27.04.07, 11:14
    Polecam Longbridge www.longbridge.pl

    Budowa rusza 7 maja - generalnym wykonawcą jest Strabag - pozwolenie jest juz
    prawomocne od listopada 2006. W biurze sprzedaży znajduje się makieta całego
    osiedla .....

  • Gość: Karol IP: *.acn.waw.pl 27.04.07, 12:01
    A orientujesz się jak co cenowo się przedstawia?
  • Gość: Aga IP: 194.246.124.* 27.04.07, 12:04
    Oj, niestety teraz to nie wiem, kupowałam na samym początku po 5200
    brutto.....ale wiem, że teraz ceny wzrosły w kolejnych budynkach - najlepiej
    zadzwoń do biura tam wszystkiego się dowiesz...

    Pozdr.,
  • Gość: Aga IP: 194.246.124.* 27.04.07, 12:06
    Jest juz wzór umowy realizacyjnej w Longbridge i jest całkiem spoko - nie ma
    tam żadnych dziwnych, niepokojących rzeczy.... normalna standartowa umowa ....
  • Gość: Karol IP: *.acn.waw.pl 27.04.07, 12:24
    Ceny też są niesamowite. Im wyżej tym drożej i tak w granicach 6500-7000 netto
    za m.kw. plus garaż:( Może macie jeszcze namiary na jakieś inne inwestycje(
    Józefosław)? Może na coś ciekawego w wawie tylko tak Włochy, Ochota, ogólnie aby
    Wisły nie przekraczać.Choć rozumiem, ze tutaj już drożej będzie. Dzięki
  • Gość: kama_mama IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.04.07, 20:37
    My też czekamy.
  • extradorka 23.04.07, 07:54
    My też czekamy. Ale mamy świadomość, że cena będzie na pewno wyższa, no i
    budowa na pewno się sporo przesunie w czasie.
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.04.07, 15:14
    Moze to kogos zainteresuje.Od dzis mieszkania sprzedaje Green House czyli LW
    development w Pruszkowie .Mieszkania maja po ok 6500 ale nie wiem czy to cena z
    czy bez garazu?????? Napewno za to maja pozwolenie na budowe a w tej chwili
    buduja pierwszy budynek , zapisy zas sa na budynek nr 2 pod ktory wykopany jest
    juz dolek.
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.07, 12:25
    Informacja:Rowniez od dzis mozna robic rezerwacje w firmie Janpul .Maja budowac
    tuz koło Tbs-u.Cena za metr 6300 + garaz 26000 nie wiem czy licza sobie cos za
    balkon.!!!!Oni tez nie maja pozwolenia na budowe twierdza ze dostana okolo
    czerwca???? Wplata na rezerwacje 5000 i podobno przy rezygnacji zwracaja cala
    zaliczke.
  • Gość: nie IP: *.ptim.net.pl 24.04.07, 13:09
    poprawka: w Greenhouse ceny są w przedziale od 6500 do ponad 7000 za m2

    to lepiej już chyba bliżej centrum za taką cenę
  • Gość: gapcia08 IP: *.nat.student.pw.edu.pl 05.05.07, 21:46
    Witam
    Czy posiadacie może jakieś nowe informacje, czy jednak nic nowego nie pojawi
    się do sierpnia?
    pozdrawiam
  • Gość: Paweł IP: 193.0.60.* 14.05.07, 09:33
    Czy ktoś wie czy ruszyła się sprawa z pozwoleniem na budowę
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.05.07, 15:01
    Czy sa moze jakies nowe wiadomosci???? Strasznie tu ucichlo :((((
  • Gość: Kasia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.05.07, 09:37
    słyszałam,że Kastel dokupił niezły teren z przeznaczeniem na park, w sumie wolę
    zapłacić więcej i cieszyć się terenami zieleni tuż przy domu - dodatkowo ze
    świadomością, że jak sobie wyjdę na spacer wieczorem to nie spotkam
    jakichś "przemiłych gości" pijących i sikających po kątach - park ma być
    dostępny tylko dla mieszkańców Lipowej Ostoi
  • Gość: Monia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.05.07, 10:23
    Całkiem ciekawa koncepcja z tym parkiem, codziennie przejeżdzam kolejką obok
    budowy i widzę, że Lipowa Ostoja cały czas idzie do przodu i coraz bardziej
    jestem przekonana do zakupu mieszkania na tym osiedlu.

  • Gość: gonzo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.05.07, 10:25
    a po ile tam ten drugi etap?
  • Gość: Monia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.05.07, 11:43
    od 6300brutto do 6900brutto w zależności od piętra
  • Gość: tjekawski IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.07, 10:50
    Monia a czy przypadkiem od tej kolejki nie bedzie tam za glosno?Jak myslisz?
  • marweg25 21.05.07, 15:27
    Tory WKD przechodzą praktycznie przy tej działce. Kolejkę będzie więc słychać
    na pewno głośno i wyraźnie. Szczególnie uciążliwe będzie to nad ranem i latem
    przy otwartych oknach. Generalnie jednak wiele domów stoi blisko kolejki i
    ludzie sobie jakoś radzą czyli jakoś można się przyzwyczaić. Z doświadczenia
    jednak mogę powiedzieć, że kolej słychac dużo bardziej niż ruch samochodowy
    tyle, że ruch samochodowy jest ciągły. Trzeba jednak pamiętać, że kolejka w
    szczycie jeździ dość często.
  • Gość: kama_mama IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.05.07, 15:25
    W którym miejscu buduje Kastel? Chodzi mi o dokładna lokalizację .
  • extradorka 30.05.07, 08:27
    My jednak zrezygnowaliśmy. Kupiliśmy mieszkanie na rynku wtórnym.Teraz
    zobaczymy, kiedy Edbud zwróci nam pieniądze za zaliczkę. Najbardziej jestem
    rozczarowana podejściem pracowników tej firmy do klientów. Traktują nas
    wszystkich jak upierdliwych dziadów.
    Tym, którzy zdecydowali się poczekać życzę powodzenia i mam nadzieję, że
    wszystko będzie ok.
  • Gość: somsiajd IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.05.07, 09:17
    marzec.kwiecien,maj,czerwiec,lipiec rany jak dlugo jeszcze bedziemy
    czekali ????? moze ma ktos jakies pozytywne wiadomosci???? osiwieje od tego
    wszystkiego :(
  • Gość: oczekujący IP: 217.116.98.* 25.05.07, 12:34
    Ja też niecierpliwie czekam. Ale nie ma się co stresować. Jak będą chcieli nas
    zrobić w balona to i tak zrobią. Pozostanie nam wtedy obsmarownie kochanego
    developera w mediach , internecie, żeby odczuli co z to znaczy oszukiwać
    klientów.
    Ale póki co czekam do lipca. Zobaczymy co wymyślą. Jakiś cień nadziei jeszcze
    mam...
  • Gość: oczekujący IP: 217.116.98.* 25.05.07, 13:01
    Właśnie zajrzałem na stronę edbudu i dla inwestycji Beli Bartoka wcześniej był
    zapis tak jak u nas tylko że z terminem 30.06.2007 a teraz pojawił się zapis

    UWAGA!!!
    Firma Edbud informuje, że z dniem 15 maja 2007 roku uprawomocniło się
    pozwolenie na budowę inwestycji Beli Bartoka.
    W związku z powyższym klienci, którzy mają podpisane umowy rezerwacyjne, będą
    sukcesywnie zapraszani do podpisania umów realizacyjnych.
    Cena za 1m2 powierzchni mieszkań nie ulega zmianie.


    Ciekawe jak to się ma do rzeczyczywistości ? Może ktoś więcej coś więcej ..
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.05.07, 13:29
    ????moze wreszcie cosik sie i u nas ruszy????oby jak najszybciej to nastapiło :)
  • gapcia08 29.05.07, 21:05
    witam
    również czekamy cierpliwie chodź mam nadzieję że już jest bliżej, niż dalej ja
    czekam od stycznia i zaczynam sie irytować sytuacją
    może ktoś dzwonił do edbudu i coś wie na ten temat albo do urzędu w pruszkowie
    i ma informację czy wogóle został złorzony wniosek o pozwolenie na budowę??
    czy lipiec stanie sie znowu jedynie datą i będzie wyznaczona nowa??
    pozdrawiam wszystkich cierpliwie czekajacych
  • Gość: oczekujący IP: *.starnettelecom.pl 11.06.07, 22:56
    Zadzwoniłem kontrolnie do Edbudu. Rozmawiałem z Panem który się "opiekuje"
    sprawą pozwolenia na budowę w Pruszkowie. Podobno najważniejsze braki
    uzupełnili. Pozwolenie powinno być za ok 1 - 1,5 miesiąca. Zobaczymy ...
    Wspomniał coś że przygotowują się do rozbiórki budynków na których ma stanąć
    osiedle... Mogą zacząć rozbierać przed uzyskaniem pozwolenia na budowę ??? Może
    na rozbiórkę jest jakieś inne pozwolenie ... ? Ktoś wie jak to wygląda ? Tylko
    po co rozbierać i ponosić dodatkowe koszty skoro nie wiadomo czy dostaną
    pozwolenie ...
  • gapcia08 12.06.07, 21:37
    Witam
    W świetle prawa potrzeba dwóch osobnych pozwoleń, najpierw na wyburzenie a
    później na budowe, czyli jak dla nas to mam nadzieję że to świetna wiadomość.
    Niech to się już w końcu zacznie wrrrr mam dosyć tej niepewności...
  • rowins 04.06.07, 17:54
    Mam do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie z I etapu o pow.67 m2.
    Osoby zainteresowane kupnem proszę o tel. 502 26 88 66
  • Gość: gapcia08 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.06.07, 11:47
    Witam
    Dzwoniłam dzisiaj do Edbudu i dowiedziałam się że pozwolenie na rozbiórkę już
    jest czyli informacja kolegi wyżej się potwierdziła i pani poinformowała mnie
    że wszystkie dokumenty już skompletowali i przypuszczają że na początku lipca
    pozwolenie na budowę powinno już być (mieli problemy z ujęciem wodu
    oligoceńskiej i stacją trafo znajdującymi sie w okolicy planowanej inwestycji).

    Jeżeli chodzi o pytanie jak sytuacja wygląda na beli bartoka to cena nie uległa
    zmnianie z umów rezerwacyjnych, czyli dla nas jest to świetna informacja, myślę
    że można będzie lekko odetchnąć jeżeli informacja ta zostanie potwierdzona
    przez osobę kupującą tam mieszkanie.
    W sumie im się nie dziwię bo i tak sobie odbiją na pozostałych mieszkaniach, a
    bilans wyjdzie na plus.

    pozdrawiam wszystkich cierpliwie czekających
  • Gość: oczekujący IP: 217.116.98.* 18.06.07, 12:28
    To miła informacja :)
    Chociaż przykład Włodarzewskiej pokazuje że w dzisiejszych czasach do czasu
    podpisania aktu notarialnego wszystko się może zdarzyć ..
  • Gość: Michał IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.07, 13:14
    MAM JUŻ DOSYĆ!!!
    Dzisiaj znów potraktowali mnie jak intruza!!!. Całą prawie rozmowę sugerowali
    mi rezygnację i doszedłem do wniosku, że jest to chyba jedyne logiczne wyjście.
    Przestaję łudzić się, że cena pozostanie taka jak w umowie bo przecież mają
    zagwaratnowaną podwyżkę. Nawet jeżeli dostaną powolenie na budowę, tak jak
    liczą (który to już raz?) to i tak bedą musieli czekać na jego uprawomocnienie
    się przy założeniu, że nikt nie wniesie sprzeciwu. Po odliczeniu tego czasu
    muszą mieć czas na tzw. przygotowanie placu, potem przyjdzie jesień i nikt
    mający minimum wiedzy nie rozpocznie wykopów, bez możliwości "zadaszenia" czyli
    zrobienia minimum stropu nad piwnicą. Tak więc realnie rozpoczną budowę wiosną
    2008r. Nie jestem już tak naiwny by liczyć na zachowanie wcześniejszej ceny,
    przy rozpoczęciu budowy Euro-drogi i inne.
    Szukam czegoś bardziej realnego.
  • Gość: plaza Bis IP: *.chello.pl 18.06.07, 13:28
    Nie chcę was załamywać, ale nie liczyłabym, że cena z umów rezerwacyjnych
    zostanie, ja kupiłam mieszkanie W plazie bis edbudu i niestety przy
    podpisywaniu umowy właściwej okazało się, że cena jest wyższa, niż ta w
    rezerwacyjnej, niby tylko o 500 zł (netto), ale niestety fakt pozostaje faktem
  • Gość: plaza bis IP: *.chello.pl 18.06.07, 13:29
    500 zł netto za metr oczywiście
  • Gość: Plaza bis IP: *.chello.pl 18.06.07, 13:30
    500 zł netto za metr oczywiście, przy dużych mieszkaniach to niestety spora
    kwota do dopłacenia
  • Gość: Karol IP: *.acn.waw.pl 18.06.07, 15:36
    Ale czy Wam też obiecywali, że cena z umowy rezerwcyjnej nie ulegnie zmianie?
    (oczywiście wskaźnik GUS i tak podnisie cenę za m.kw.)
  • Gość: Plaza bis IP: *.chello.pl 18.06.07, 20:10
    Oczywiście, że nam też tak obiecywali do ostataniego momentu, nawet jak
    dowiedziałam się z innych źródeł, że cena jednak wzrośnie, zadzwoniłam do biura
    sprzedaży i panie nadal się upierały przy swoim i bardzo były zdziwione, jak im
    powiedziałam,że jednak cena będzie inna, poinformowano je w ostatnim momencie
  • Gość: oczekujący IP: 217.116.98.* 19.06.07, 09:17
    Działają na takzwane "zmęczenie materiału". Nieprzyjemna sprawa.. Sposób
    traktowania klientów pozostawia wiele do życzenia. Żadnych pism wyjaśniających,
    w rozmowach traktowanie jak zło konieczne (chociaż nie wszyscy). Jak na tak
    dużą firmę to porażka. Ale niestety taki rynek, pewnie też kształtuje ich
    zachowania, bo wcześniej czytałem dobre opinie na temat tej firmy, bynajmniej
    jeśli chodzi o jakość wykonania.
  • 07marcin24 01.07.07, 12:00
    Witam, jeżeli ktoś z Państwa jest zainteresowany zakupem 2 pokojowego
    mieszkania (50m2) na osiedlu Przy Pałacu proszę o kontakt:
    mieszkanie.pruszkow@wp.pl

    Cena lokalu wraz z miejscem postojowym i odstępnym będzie niższa niż ceny w
    Edbudzie.
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.06.07, 12:24
    Zauwazyłem że osiele Motycka tez dostało pozwolenie na budowe , więc moze i
    nasze takze dostanie?????Oby tylko nie swirowali z cenami :(
  • Gość: Nowy IP: 193.0.60.* 25.06.07, 10:06
    Witam
    Byłem w sobotę przy placu budowy zaczęła się rozbiórka, pojawiły się samochody
    ciężarowe i koparka, coś sie rusza.
    Pozdrawiam
  • Gość: oczekujący IP: 217.116.98.* 25.06.07, 13:56
    Strach się bać :) Co to będzie ..
  • Gość: wiertacz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.07, 16:21
    total rozpier..cha :)))))))))))))))))
  • oszdroj 25.06.07, 20:00
    Trzeba przewijać wątek i nie wiadomo na jaki temat który post.
    W związku z tym założyłem osobne forum i zapraszam niecierpliwie czekających:

    forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=48192
  • gapcia08 25.06.07, 23:21
    Witam
    O bardzo fajny pomysł, mam nadzieję że większość się przestawi i zacznie się
    udzielać w nowym miejscu.
    pozdrawiam
    PS: Niezmiernie mnie ucieszył fakt długo oczekiwanego poruszenia na terenie
    budowy.
  • Gość: Nowy IP: 193.0.60.* 26.06.07, 10:16
    Witam
    Co prawda ruszyła rozbiórka, ale nadal nie jest złożony wniosek do architektury
    o pozwolenie na budowę
  • Gość: interesant IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.06.07, 11:49
    skad to wiesz?
  • Gość: Nowy IP: 193.0.60.* 26.06.07, 13:14
    dzwoniłem w piątek do architektury w Pruszkowie
  • gapcia08 26.06.07, 14:51
    kurcze to jest jakis skandal, czy naprawde nie ma kompetentnych osób aby w
    końcu pozbierac te wszystkie papiery i wypchnac raz na zawsze... a ludzie caly
    czas czekaja jakas paranoja..
  • gapcia08 26.06.07, 15:06
    O mam świetny pomysł, zbliżają się wakacje już zaraz na PW będzie po sesji,
    może zaproponować Edbudowi niech zatrudni praktykantów, bo po trzecim i
    czwartym roku praktyki są obowiązkowe i niech oni za nich odwala tą papierkową
    robotę.
    Bo jak dorośli ludzie z wykształceniem nie potrafią skompletować dokumentacji
    od ponad roku to ja ja już nie chcę być inżynierem, bo to poprostu wstyd dla
    całej naszej branży.
    nie pozdrawiam bo mi ciśnienie skoczyło
  • Gość: Nowy IP: 193.0.60.* 26.06.07, 16:37
    Wiesz co wydaje mi się, że to nie takie proste
    prawdopodobnie miasato chce wyciągnąć od Edbudu jak najwięcej poza inwestycją
    tzn. zrobienie coś dla miasta co tak naprawdę nie należy do inwestora tyko do
    miasta
  • gapcia08 26.06.07, 18:41
    Proste, czy nie proste to już w zależności od inwestycji i inwestora, a z
    doświadczenia wiem że rok czasu to naprawdę jest długi okres jeżeli chodzi o
    przedstawienie dokumentacji i wynegocjowanie warunków.
    Wystarczy tylko chcieć, rozumiem że rozmowy czasami ciągną się miesiącami, ale
    z tego co wiem to już inwestycja oglaszana była w czerwcu 2006 i miało być
    pozwolenie do końca stycznia.
    Ja mam umowę rezerwacyjną od stycznia w której był termin pozwolenia na marzec
    tym momencie mija już pół roku, a z ich strony jeżeli chodzi o pozwolenie na
    budowę nic się nie zmieniło podali jedynie koniec lipca, a w tym momencie
    jeżeli dokumentacja nie jest jeszcze złorzona to o końcu sierpnia nie mamy co
    marzyć.
    Jedyne co mnie trzyma to cicha nadzieja że nie zmnienią mi ceny z umowy
    rezerwacyjnej, bo jeżeli wzrośnie to będzie to stracone pół roku.
    pozdrawiam
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.06.07, 10:43
    I pomyslec ze zrezygnowalem z rezerwacji w osiedlu pod pałacem :( a tam juz
    buduja a ze ceny mieli troszke wyzsze trudno ale cos sie tam dzieje a nie tak
    jak tu .To zakrawa na jakas paranoje .Zaczyna mi sie odbijac edbudem :(
  • 07marcin24 01.07.07, 12:00
    Witam, jeżeli ktoś z Państwa jest zainteresowany zakupem 2 pokojowego
    mieszkania (50m2) na osiedlu Przy Pałacu proszę o kontakt:
    mieszkanie.pruszkow@wp.pl

    Cena lokalu wraz z miejscem postojowym i odstępnym będzie niższa niż ceny w
    Edbudzie.
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.07.07, 12:38
    Byłem w sobote w Pruszkowie zobaczyc czy cosik sie dzieje na
    naszej "budowie".Fakt troche tych hal poburzyli ,zostalo doslownie kawalek +
    budynek przy wjezdzie.Mam nadzieje ze z tym pozwoleniem pojdzie rownie szybko
    jak z wyburzaniem :)
  • oszdroj 03.07.07, 13:40
    Widzę że idea osobnego wygodniejszego forum upadła, bo wszyscy piszą tutaj. No
    cóż trudno, jeśli to się nie zmieni to skasuję nowe forum. Jeśli je chcecie to
    piszcie tylko tam, a tu nie odpowiadajcie, bo to utrzymuje bałagan:

    forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=48192
    A jeśli lepiej pasuje wszystkim to, to nowe się najwyżej skasuje, chyba że mamy
    inne pomysły?
  • 07marcin24 04.07.07, 15:47
    Witam, jeżeli ktoś z Państwa jest zainteresowany zakupem 2 pokojowego
    mieszkania (50m2) na osiedlu Przy Pałacu proszę o kontakt:
    mieszkanie.pruszkow@wp.pl

    Cena lokalu wraz z miejscem postojowym i odstępnym będzie niższa niż ceny w
    Edbudzie.
  • Gość: mag5 IP: 213.76.146.* 16.10.07, 15:21
    Witam.
    jestem zainteresowana kupnem mieszkania w nowo wybydowanym bloku,
    najlepiej 3 pokojowe z oddzielna kuchnią (w ostateczności moze być
    aneks)
    piętro 1 albo 2 z balkowem.

  • Gość: czy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.07.07, 09:47
    czy cos sie ruszylo w sprawie pozwolenia na budowe? ktos cos wie na ten temat?
  • gapcia08 09.07.07, 08:52
    Witam
    Czy Państwo zauważyli, że inwestycja Borzymowska ma przesunięty termin do końca
    września? Ciekawe co z naszą? Czy ktoś dzwonił ostatnio do Edbudu i ma jakieś
    nowe informacje?
    pozdrawiam
  • Gość: oczekujący IP: 217.116.98.* 09.07.07, 10:43
    W Edbudzie mi powiedzieli że za 2-3 tygdonie będzie pozwolenie. Podobno
    wszystkie dokumenty złożyli/uzupełnili.
  • Gość: Karol IP: *.acn.waw.pl 09.07.07, 14:27
    Tylko ciekawe, kiedy będzie to pozwolenie. Miejmy nadzieję, że wkrótce. W sobotę
    byliśmy w Pruszkowie zobaczyć co się tam dzieje. Ogólnie praca im idzie bardzo
    szybko. Wszystkie budynki wyburzone, jeszcze trochę i będą gruz wywozić. Został
    tylko jeden budynek, ale dlatego, że w środku jest główne podpięcie do
    znajdującej się obok studzienki głębinowej.
    Trzykajmy kciuki za "szybkie" pozwolenie!
  • Gość: lolek IP: *.chello.pl 09.07.07, 23:30
    Będzie zabawnie jak nie dostaną pozwolenia
  • Gość: bolek IP: *.chello.pl 11.07.07, 22:07
    Takie sytuacje już się zdarzały, w Warszawie na Mokotowie developer od 3 lat
    walczy o pozwolenie, a ludzie czekają.
  • Gość: powagi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.07.07, 09:23
    drogi lolku i bolku nie fantazjujcie bo wtedy faktycznie swiat caly wezmie was
    za p......y
  • Gość: lolek IP: 213.199.233.* 12.07.07, 15:40
    To nie fantazje, wystarczy, że developer nie ma wszystkich papierów OK, albo z
    działka jest jakis problem i będzie musiał czekać.

    Co oznacza p.....y?
  • Gość: new IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.07.07, 16:33
    podam telefon do dzialu architektury Pruszkowa 738-15-62 moze ktos sie dodzwoni
    i czegos sie dowie na temat budowy , mi sie nie udało dodzwonic mimi usilnych
    staran :(((
  • Gość: Karol IP: *.acn.waw.pl 12.07.07, 17:37
    Jak już pisałem wcześniej chyba główną przyczyną braku pozwolenia, jest ten
    budynek na placu w którym znajdują się główne ujęcia (czy coś takiego) do tej
    studzienki głębinowej, która mieści się obok. Podobno, muszą tylko zmienić jej
    lokalizację (zrobią chyba podziemną).
    Jeśli ktoś ma inne informacje to proszę to sprostować.
  • Gość: licznika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.07.07, 09:43
    odliczanie trwa maja tylko jeszcze 12 dni ciekawe jak sie to
    skonczy ????????????????????????????????????????????????????????????????????????
    ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
  • Gość: Nowy IP: 193.0.60.* 18.07.07, 10:47
    Dzwoniłe wczoraj do Edbudu podobnow dokumenty zostały złożone do Architektury
    na początku lipca, czas oczekiwania na decyzję 1 miesiąc
  • gapcia08 21.07.07, 12:34
    odliczanie czas zacząć...
  • Gość: mm IP: *.nat.student.pw.edu.pl 22.07.07, 16:31
    :)
  • Gość: mm IP: *.nat.student.pw.edu.pl 23.07.07, 20:11
    :)
  • Gość: licznika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.07.07, 12:24
    zostało 5 dni roboczych ,czekam cierpliwie wrrrrr juz od stycznia wrrrrrr :
    ((((((
  • Gość: ciekawy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.07.07, 09:14
  • Gość: ciekawy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.07.07, 09:18
    Ciekawy jestem ile osób ma podpisane umowy rezerwacyjne moze kazdy kto ma i
    odwiedza te forum niech da tu jakis sygnal . Zobaczymy ile ludzi sie zglosi? Ja
    mam taka umowe i czekam juz zbyt długo!
  • Gość: Nowy IP: 193.0.60.* 27.07.07, 09:30
    Ja mam umowę i odwiedzam forum regularnie
  • Gość: Yo IP: *.polkomtel.com.pl 27.07.07, 10:18
    Ja tez mam umowę i zdecydowanie czekam zbyt długo !!
  • Gość: Karol IP: *.acn.waw.pl 27.07.07, 10:50
    I kolejna osoba ma umowę...
    Ale co dalej?
  • Gość: Karol IP: *.acn.waw.pl 27.07.07, 11:00
    Przed sekundą dzwoniłem do Edbudu - działu sprzedaży w Warszawaie, otrzymałem
    dość miłą informację, iż pozwolenie na budową dostaną na początku sierpnia.
    Podobno wszystkie papiery są już złożone, wszystkie przeciwności z ich strony
    zwyciężone, teraz tylko jeszcze jakieś podpisy (tylko, .że ludzie są na urlopach
    i to może być kolejny problem).
    Ciekawe, nawet bardzo ciekawe czy się doczekamy...
  • gapcia08 27.07.07, 14:30
    Ja dzwoniłam na początku tego tygodnia i pani mi się zaklinała że do końca tego
    tygodnia napewno będzie, więc jak widać już kolejny tydzień się przesuneło...
    pozdrawiam

    PS: Z tego co ktoś już pisał na tym forum jest już zaklepane ponad 120 mieszkań
    w sumie bardzo łatwo sprawdzić ilość osób oczekujących na stronie edbudu po
    brakujących numerach w klatkach schodowych :)
    A tak na marginesie chyba bardziej mnie interesuje kto z nas jest najbardziej
    cierpliwy i jaki czas już czeka...
    ja mam umowę z 15 stycznia, czy ktoś ma wcześniej :))
    jeżeli tak to gratuluję bo ja powoli mam dosyć...
  • Gość: Karol IP: *.centertel.pl 27.07.07, 19:54
    Wiecie jaka jest ich taktyka:
    przetrzymać nas czyli osoby, które mają podpisaną umowę na małą kwote za m.kw.,
    my ze złości i niecierpliwości mamy zrezygnować z mieszkania, a oni i tak je
    sprzedadzą, tylko za wyższą kwotę i wszystko oczywiście z zyskiem dla nich.
  • Gość: ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.07, 10:53
    moze to ten "sławny" detektyw Rutkowski byc :)))))))
  • Gość: Karol IP: *.acn.waw.pl 30.07.07, 11:41
    Masz inną teorię?
    Nie słyszy co developerzy teraz wyprawiają?
  • Gość: LOLA IP: *.polkomtel.com.pl 30.07.07, 15:01
    może lepiej,zeby to nie był on;))
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.07, 16:20
    ja tez mam od stycznia umowe wiec czekam juz dluuuuuuugo
  • Gość: ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.08.07, 10:59
    dzis 1 sierpnia i cisza na stronie Edbudu nie zaszly zadne zmiany w informacji
    o budowie "do 31 lipca" , co przyniesie nowy miesiąc "tego nie wie nikt" ? a
    moze jednak ktoś coś wie?
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.07, 10:06
    Dzwonilem dzis do Edbudu i "miła" pani poinformowała mnie po konsultacji
    z "miłym " panem ze na pozwolenie przyjdzie nam poczekac moze nawet koło
    miesiąca , więc nasz hura było chyba przedwczesne :(((((( .Sprubóję czegos
    dowiedzec sie w Pruszkowie ale to moze byc trudne bo pod tym tel. 738-15-62
    nikt sie nie zgłasza "wydział geodezji" Pruszków :((((
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.07, 10:12
    Przy takim tempie i chęci załatwiania spraw nawet rok 2010 nie wydaje sie
    realnym rokiem na oddanie upragnionego przez wszystkich własnego M . Ciekawe
    czy tempo prac budowlanych w tej firmie również sie tak slimaczy ??????????????
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.07, 10:21
    sorry za bląd w słowie spróbuje :)))
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.07, 14:28
    niestety pod tym telefonem niczego sie nie mozna dowiedzieć , jezeli juz cos
    to nalezy zlozycz prosbe na pismie nie udzielaja informacji przez telefon "i
    badz tu madry" moze ktos ma jakas wtyczke w architekturze lub geodezji w
    Pruszkowie?
  • Gość: LOLA IP: *.polkomtel.com.pl 03.08.07, 18:01
    ja szczerze mówiąc przestałam marzyć,ze to pozwolenie dostaną w sierpniu,potem
    będzie wrzesień.,listopad,grudzień..a w zimie chyba budować nie będą?Może
    należy się spotkać większą grupą i wybrac się całą"watachą" do siedziby Firmy??
    Ja chyba powoli zacznę szukać czegoś innego..bo ta Firma robi się dla mnie
    coraz mniej wiarygodna..Co sądzicie?Albo może progmra "Uwaga" zostaje?
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.08.07, 10:06
    niestety na stronie naszego "kochanego" Edbudu ukazała sie informacja o
    przedłuzeniu pozwolenie do 31 sierpnia :( i co wy na to? chyba juz ro zaraz
    mija od pierwszych rezerwacji mieszkan
  • Gość: gapcia08 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.08.07, 09:27
    Nie mam zdrowia już tego śledzić, chyba należy wyjechać na wakacje i
    po powrocie napewno nic nie ulegnie zmianie, a człowiek chociaż
    wypocznie...
    pozdrawiam
  • Gość: ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.08.07, 11:49
    czy ktos zwrócil uwage ze na stronie Edbudu zniknal trzeci etap
    inwestycji w Pruszkowie , ciekawe dlaczego? czy ktoś z was w tym
    budynku rezerwował moze mieszkania?
  • Gość: Jinx IP: 213.170.41.* 10.08.07, 13:19
    Poszukaj na stronach posrednikow to znjadziesz. Ja gdzies sie
    ostatnio natknalem na mieszkania z 3 etapu
  • Gość: obserwator IP: *.chello.pl 11.08.07, 19:25
    Obserwuję Państwa forum od kilku miesięcy. Nie dlatego, że chciałbym
    kupić mieszkanie od firmy Edbud ale dlatego, że interesuję się
    rynkiem nieruchomości i właśnie chcę sprzedać mieszkanie w
    Pruszkowie.
    Dlaczego tkwicie Państwo z nadzieją w firmę, która Was oszukuje?
    Przecież oczywistym jest, że z pozwoleniem na budowę tej inwestycji
    jest bardzo poważny problem. Czy bieżecie pod uwagę, że pozwolenie
    może nie zostać wydane w tym roku?
    Dymyślam się, że macie Państwo zawarte jedynie umowy rezerwacyjne, a
    więc Edbud może się z nich bez problemu wycofać nawet po uzyskaniu
    pozwolenia na budowę i uzyskać nową wyższą cenę (przykładem takiego
    zachowania dewelopera była "afera" z PEKAO Dewelopment).

    czy nie rozważacie Państwo nabycia mieszknaia u innych deweloperów w
    Pruszkowie, którzy mają pozwolenie na budowę.

    Będę wdzięczny za konkretne odpowiedzi, miłośnikom kpiny i sarkazmu
    z góry dziękuję.
  • magister11 11.08.07, 22:58
    Przecież to bardzo proste: kupili za 4200 za m2, a teraz jak
    zrezygnują to najtańsze mieszkania o porównywalnym standardzie
    zaczynają się w Pruszku od 6 tysięcy - i to w gorszej lokalizacji.
    Przy średniej wielkości mieszkania różnica wynosi 50 tysięcy. Za
    taką kwotę - jeśli się na głowę nie leje - to sam wolałbym jeszcze
    poczekać.
  • gapcia08 12.08.07, 00:32
    Niektórzy "kupili" za 4000 za m2 jeżeli było większe niż 60m2 a
    teraz jeżeli weźniemiy ceny aktualne tak jak magister11 pisze to
    taniej niż za 6 tys. nie ma szans znalezienia, tylko te rachunki mi
    troszkę inaczej wyszły jeżeli weźmiemy pod uwagę że różnica wynosi
    2000tys/m2 a średniej wielkości mieszkanie ma 50m2 to ludzie tacy
    jak ja czekają bo za 100000 tys to ja to mieszkanie umebluję i
    jeszcze samochód wymienie lub co się tyczy mojego przypadku kredyt
    będzie do spłacenia krótszy o jakies 5-10 lat.
    A wszyscy mówią o tym że zostaną utrzymane ceny,przykaładem jest
    inwestycja na Beli Bartoka gdzie Edbud dotrzymał słowa, więc każdy
    ma nadzieję po cichu, że tu też tak będzie.
    pozdrawiam
  • Gość: "Poddany" Edbudu IP: *.aster.pl 12.08.07, 13:21
    Gapciu08 - oby tak było jak napisałaś; nadzieja wprawdzie umiera
    ostatnia! ale ja szczerze wam życzę żeby spełniło się to o czym
    piszesz. Byłoby to dla mnie - nie ukrywam - bardzo mile zaskoczenie.
  • Gość: obserwator IP: *.chello.pl 15.08.07, 01:16
    Więc wszystko opiera się na nadziei. To trochę mało jak dla mnie,
    ale życzę Wam szczęścia.
  • Gość: ania.k IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.08, 22:57
    deweloper EDBUD jest mało wiarygodny i marne szanse by coś sie
    zmieniło. Teraz na Osiedlu Zdrój w Pruszkowie wycofał się ze
    wszystkich niezapisanych ustaleń i zrezygnował z zabezpieczenia
    osiedla. Osiedle w Pruszkowie które nie bedzie ogrodzone, nie bedzie
    posiadło nawet zamknietego wejscia na teren podwórka a pewnie zaraz
    się okaże że wejscie na klatki i do garaży też będzie
    niezabezpieczone. TYlko patrzeć jak zaczną okradać mieszkania i
    samochody w garażach. Przez osiedle biegnie ciąg pieszy który
    przecina osiedle na krzyż. Odradzam inwestycje firmy EDBUD a
    deweloperowi wystawiam ocenę negatywną za robiebnie ze swoich
    klientów głupków.
  • Gość: fds IP: *.ptim.net.pl 05.04.08, 12:27
    głupia kretynko,

    poziom kredzieży w Pruszkowie jest znacznie niższy niż średnia dla
    pozostałej warsiawki, podobnie jest generalnie ze stanem
    bezpieczeństwa
  • Gość: hohol IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.04.08, 09:06
    obrażasz dziewczynę a ja nie widzę by napisała że w Pruszkowie jest bardziej
    niebezpiecznie niż w warszawie. Zanim kogoś obrazisz przeczytaj trzy razy ze
    zrozumieniem bo potem wychodzisz na totalnego dupka i niedouczonego imbecyla.
    Moim zdaniem Ania ma dużo racji a Edbud powinien się wytłumaczyć.
  • Gość: fg IP: *.ptim.net.pl 06.04.08, 11:38
    TYlko patrzeć jak zaczną okradać mieszkania i
    samochody w garażach.



    Paranoiczny bełkot kretynki. Gdyby to była prawna to w Pruszkowie
    byłyby same płoty tak jak na Białołęce. To bardzo dobrze, że osiedle
    nie będzie ogrodzone, bo my w Pruszkowie bardzo cenimy sobie
    przestrzeń społeczną. A złodziei trzeba tempić , a nie chować się
    przed nimi za płotem (za który i tak wejdą jak będą chcięli).
  • Gość: do Ani IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.04.08, 11:36
    zacięłaś się czy co 3 razy to samo wypisujesz! kim ty jesteś ! bramy na podwórka będą kobieto lub facecie "kie licho cię tam wie"
  • Gość: ania IP: 217.153.174.* 08.04.08, 14:16
    chyba jesteś przedstawicielem edbudu :) Jak rozmawiałam z edbudem zaprzeczyli by
    były bramy na podwórka. Wiec albo mało wiesz albo najzwyczajniej kłamiesz
  • samucha 04.04.08, 20:35
    Odradzam Edbud i osiedle Zdrój w Pruszkowie. Nie będzie zabezpieczone co zostało
    zmienione przez Edbud w ostatniej chwili. Niesolidny deweloper którego należy
    omijać z daleka. Niezabezpieczone osiedle w Pruszkowie ......... wszystkiego
    najlepszego :(
  • Gość: Lola IP: *.aster.pl 27.07.07, 22:17
    Witajcie.Długo mnie nie było,ale widzę,ze nic się nie zmieniło w tej kwestii,ti
    nie jest pocieszające.Ja dziś kontaktowałam się z Edbudem w sprawie
    pozwolenia,rozmawiałam z niejakim Panem Rutkowskim który jest jest
    odpowiedzialny za kwestię pozwolenia,człowiek sprawiał wrażenie dość konkretnego
    i powiedział mi,ze za max 2 tyg będą mieć pozwolenie i potem oczywiście
    pozostaje kwestia 2 tygodniowego uprawomocnienia się się pozwolenia.Ja przyznam
    szczerze jestem już dość mocno zmęczona czekaniem,które co chwila się przeciąga
    w czasie.Edbud dość długo czeka na pozwolenie,bo będzie prawie rok
    niebawem..tymczasem cała sprzedaż jest już dawno uruchomiona i jest mało wolnych
    mieszkań i podejrzewam,że większość z nas ma związane ręce,tak więc jak nie
    dostaną do sierpnia..to obawiam się,że ta chwila może wogóle nie
    nastąpić.Pozdrawiam Wszystkich "czekających"
  • Gość: maniek IP: 213.199.219.* 31.07.07, 15:20
    I co mamy koniec lipca? Jest pozwolenie? Zastanawia mnie jeszcze czy widniejący
    w KRS Edbudu Edward Mazur to ten sam co ma być poddany ekstradycji z USA?
  • 126piotr 15.08.07, 08:23
    popieram
  • Gość: oczekujący IP: 217.116.98.* 16.08.07, 12:48
    Podobno dziś odebrali pozwolenie na budowę (informacja z Edbudu).
    Teraz czekamy 2 tygodnie na uprawomocnienie i zobaczymy jaką cenę
    nam podadzą ...
  • gapcia08 16.08.07, 22:56
    To by była świetna wiadomość, i ulga... teraz już tylko dwa
    tygodnie, czekam jeszcze na oficjalna wiadomość na stronie edbudu:)
    jeszcze tylko maly stresik jezeli chodzi o cene a pozniej kredyty,
    kredyty, kredyty :)i na koniec wyczekane wymarzone M :)
  • magister11 16.08.07, 23:07
    ..i wygląda na to, że jednak 100 tyś zostanie w kieszeni! :-) to
    chyba dla was rzeczywiście wiadomość roku... :-) teraz tylko dobre
    wino znaleźć... ;-)
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.08.07, 12:27
    Potwierdzam dzis rano dzwoniłem do Edbudu 15 sierpnia zostało wydane
    pozwolenie na budowe zostało 2 tygodnie do uprawomocnienia.Czyli
    czekamy cierpliwie do końca sierpnia i zobaczymy jaką polityke
    przyjmie wobec nas "Edbud".
  • Gość: Obserwator IP: 213.199.233.* 17.08.07, 16:28
    Mam nadzieję, że Edbud okaże się uczciwą firmą. powodzenia :)
  • Gość: Lola IP: *.aster.pl 19.08.07, 10:32
    mam nadzieję że cena za metr nie ulegnie zmianie,choć obawiam się,żeby w miejsce
    tego Edbud nie wymyślił czegoś innego..
  • Gość: twingo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.08.07, 11:26
    na stronie Edbudu pojawiła sie już informacja o otrzymaniu
    pozwolenia ale co do cen nie ma zadnej informacji "na poprzednich
    budowach np. Beli Bartoka takie informacje sie znajdowały!!!! --
    Ceny za 1 m2 powierzchni mieszkań zawarte w umowach rezerwacyjnych
    nie ulegają zmianie".
  • gapcia08 20.08.07, 12:22
    Dokładnie, to była moja pierwsza myśl po przeczytaniu tej informacji.
    Różnica również polega na tym że na beli klienci zostaną sukcesywnie
    zapraszani, a "u nas" sami mamy sie zglaszac, ale to chyba polepszy
    jedynie sprawy organizacyjne, bo kazdy wybierze termin mu nalepiej
    pasyjący.
    Myślę że tą sprawę powinniśmy wyjaśnić!

  • gapcia08 20.08.07, 12:30
    Dzwoniłam przed chwila do Edbudu i poinformowali mnie, że cena z
    umów rezerwacyjnych nie ulega zmianie, i nie wie dlaczego zniknął
    ten zapis ze strony internetowej.
    Mam nadzieję że to tylko przeoczenie...
    pozdrawiam
  • Gość: Lola IP: *.aster.pl 20.08.07, 13:21
    No cóż okaże się w najbliższym czasie, czy to przeoczenie czy to kolejny chwyt z
    ich strony..mogą sobie mówić co chcą,ja i tak na 100% będę pewna co do ceny jak
    podpiszę umowę z nimi..a tak ogólnie to jakoś mi się nie chcę do końca
    wierzyć,żeby ta cena nadal pozostała jak w umowie rezerwacyjnej...ale może warto
    mieć nadzieję,że wytrwali zostaną nagrodzeni....
  • Gość: ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.08.07, 09:30
    ciekawe jaka firma budowlana bedzie wykonawcą tej budowy?

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.