• drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego

Majowy Zakątek ul. 1-go maja Piaseczno? Dodaj do ulubionych

  • 13.02.07, 12:33
    Witam

    Szukam osób które zakupiły mieszkana w pierwszym etapie inwestycji do oddania
    grudzień 2007.
    Interesuje mnie jakie mieli odczucia co developera.

    Chętenie też poznam przyszłych sąsiadów:)

    Czekam na posty.

    Pozdrawiam
    Edytor zaawansowany
    • 15.02.07, 20:15
      Chyba jestem jedynym lokatorem tego bloku, może znajdzie się ktoś jeszcze?

      Pozdrawiam:)
      • Gość: Kostek IP: 217.96.21.* 22.03.07, 10:08
        Czołem !
        Zakupiłem w grudniu, parter (87 m2), tam na "okrągłym rogu" (jakkolwiek
        idiotycznie to brzmi :-) ).

        Pozdr.
        Kostek
    • Gość: bond30 IP: 217.153.224.* 28.02.07, 13:37
      Witam przyszły sąsiedzie

      My zakupiliśmy mieszkanie na trzecim piętrze. Chcieliśmy mieć kominek ale
      developer się nie zgodził. Zanim kupiliśmy to mieszkanie to powiedział że nie
      będzie problemu z kominkiem stąd to trzecie piętro.
      Narazie budowa idzie do przodu.
      Mamy nadzieję że będziemy w kontakcie w razie jakiś problemów będzie łatwiej
      rozwiązywać. Może ktoś się dołączy ??
      Pozdrawiamy
      • 01.03.07, 16:19
        Witam również:)

        My mamy mieszkanko na 2 piętrze od strony stadionu, więc może jesteście nad nami:)
        Co do kominka z tego co wiem to developerzy niezgadzają się na kominki ze
        względów bezpieczeństwa, a, że deweloper obiecał ustnie nie na piśmie to i odmówił.

        My wybraliśmy tą inwestycje ze względu na lokalizacje, obrzeża Piaseczna a nie
        sam ciasny środek, więc wydaje nam się, żę jest to dobra inwestycja.

        Co do budowy dosyć często tam zaglądam i zmiany są widoczne, posiadam również
        małą dokumentację fotograficzną.

        Ja obstaję za tym żeby się łaczyć, zawsze w grupie raźniej. Co do dewelopera
        narazie żadnych zaszczeżeń (ale to się zawsze zminia jak w kalejdoskopie).

        Pozdrawienia



        • 01.03.07, 16:23
          W sobotę 3 marca będziemy na budowie, napewno zrobimy kolejne fotografie postepu
          budowy.

          Jeżeli ktoś będzie potrzebował fotografię mogę wysłać na maila.

          Pozdrawiam
          Piotrek
          • 01.03.07, 20:13
            Witamy

            My też mamy mieszkanie od strony stadionu, narożne na III p.
            Być może się spotkamy, ponieważ też doglądamy postepy prac prawie co tydzień a
            w sobotę pewnie będziemy zeby sprawdzić elektryka.

            Pozdrawiamy
            Mariusz i Agata

            • 01.03.07, 21:15
              To jedziemy w tej samej sprawie.
              Musimy zaplanować rozłozkład gniazd wtykowych. Ekipa elektryków pojawi się na
              budowie dopiero w poniedziałek 5 marca, i chemy na ten dzień przekazać im plan.

              Czy u was dokładnie rozlokowano elektrykę według waszego planu? podobno trzeba
              wszytkiego dopilnowywać.

              Pozdrawiamy
              Piotrek I Madzia

              Ps. Dozobaczenia w sobote.
              • 02.03.07, 17:10
                Witamy
                My przekazaliśmy projekt tydzień temu według naszego planu.
                Teraz trzeba dobrze pilnować żeby zrealizowali go prawidłowo, bo to nam zależy
                żeby np. internet był w każdym pokoju a nie jak na projekcie tylko w jednym.
                Teraz elektryka, potem hydraulika...
                Pozdrawiamy
                • Gość: Kostek IP: 217.96.21.* 22.03.07, 10:23
                  Sąsiedzie, a możesz dać namiary na kogoś w sprawie tej elektryki ? Kontaktować
                  się z developerem czy kimś innym ? Mam na myśli gniazdka internetowe i TV.

                  Pozdr.
                  Kostek
                  • 22.03.07, 10:45
                    Witam

                    Jeżeli mieszkanie jest na paterze to chyba już za późno ponieważ oni już kładą
                    na 2 piętrze, ale podobno mogą dokonać jakiś zmian.

                    Ja kontaktowałem się bezpośrednio z elektrykami, fajni ludzie wkońcu górale,
                    tel. 695-588-031.
                    Jeżeli wcześniej nie dało się im indywidualnego planu elektryki to kładą
                    standardowo. Każdy dodatkowy punkt to wydatek 40 zł.

                    Pozdrowienia i witamy nowego sąsiada:)
                    • Gość: Kostek IP: 217.96.21.* 22.03.07, 11:13
                      Dzięki !
                      Jeśli za późno to nie pozostanie mi nic innego jak WiFi, żeby przynajmniej
                      gniazda i okablowanie TV zamontowali..., ale jak sie nie uda to też nie bedzie
                      tragedii :-)

                      Pozdr.
                      Kostek
      • Gość: Loża szyderców IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.03.09, 01:18
        Kupisz sobie w lerła elektryczny.
        A jak byś metr drzewa tam wtachał i gdzie położył...

        Nie rozumiem takich ludzi.
    • 03.03.07, 22:44
      Witamy się :)
      Miło nam Was poznać.
      Będziemy Waszymi sąsiadami z pierwszego piętra. Mamy nadzieję, że budynek
      oddadzą wcześniej niż w grudniu. Byliśmy dziś na budowie i praca wre. Niestety
      nie udało się nam wejść, bo nie byliśmy przygotowani na aż takie błoto :)
      Co do dewelopera, narazie jesteśmy zadowoleni choć na nasze poprawki w
      rozkładzie ścianek działowych PAN ARCHITEKT kręcił nosem, bo preferuje duże
      przestrzenie, a my chcieliśmy dodatkowy pokój dla dzieci. Niestety nie mamy za
      dużo czasu, żeby sprawdzać na bieżąco jakość wykonania i interesuje nas czy
      ktoś z naszych Szanownych Sąsiadów miał już okazję sprawdzić jakość wykonania i
      zgodność z indywidualnym planem instalacji elektrycznych.
      Pozdrawiamy serdecznie
      Sąsiedzi z "wieży"
      • 04.03.07, 23:36
        Witam nowego sąsiada
        W sobotę pomimo błota jakoś się przebiliśmy i udało sie wejść.
        Prace rzeczywiście idą do przodu.
        Elektryk już zaczął kłaść okablowanie(wieżę pewnie skończy w tym tygodniu)
        Bez problemu naniósł nasze poprawki w elektryce (dodatkowe punkty - koszt 35
        zł/punkt)

        Sąsiedzie - co robisz z drugą małą łazienką?
        Zostaje czy przerabiasz ją na pomieszczenie gospodarcze?

        Pzd - wieża III piętro
        • 05.03.07, 11:14
          Witamy kolejnego sąsiada:)

          My również w sobotę przebiliśmy się przez to błoto i oglądaliśmy postępy w budowie.
          Mamy już zaplanowany rozkład instalacj elektrycznej, napewno nie mieściemy się w
          planowanym rozkładzie przez inwestora.
          Dobra informacja 35 zł. punkt, więc może trochę ograniczę.

          Widziałem, że w wieży na dole została już położona instalacjia, nawet schludnie
          to wygląda, widać że nie partaczą.

          Z postępu prac wynika, że niedługo będą ocieplać i tynkować naszą stronę. Jeżeli
          temperatury będą dodatnie, to przy dobrych wiatrach może wydadzą nam mieszkania
          dużo wcześniej.

          Minusem jest brak piwnicy bądź komurek lokatorskich, więc dobrym pomysłem jest
          pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu.

          Ja na swoim metrazu zaplanowałem garderobę i mam zgłowy wszelkie wielkie szafy w
          sypialni.

          Pozdrawiam

          Ps. Witamy nowych sąsiadów!!!

          Piotrek i Madzia
        • 05.03.07, 11:16
          Drugą łazienkę, tę przy wejściu, powiększyliśmy kosztem garderoby na korytarzu
          i planujemy zrobić tam kabinę prysznicową. Co prawda pomieszczenie gospodarcze
          też by się przydało, ale postawiliśmy na dwie łazienki. Zobaczymy jak się
          sprawdzi taki układ.
          Pzdr
          • 07.03.07, 23:12
            Witam

            Jutro w końcu mamy spotkanie z elektrykiem.

            Na poniedziałkowe umówioną rozmowę ekipa nie dotarła, dzisiaj się dowiedzieliśmy
            dlaczego. Szef ekipy miał imieniny a, że to góral to i był usilnie zmęczony.

            Przejeżdżałem dzisiaj obok budowy i widziałem że potynkowali kolejną stronę
            budynku, więc praca idzie do przodu. Oby tak dalej!!!

            Pozdrawiam.
            • Gość: misia IP: *.adsl.inetia.pl 13.03.07, 08:58
              Witam,
              mamy mieszkanko na parterze, jesteśmy po rozliczeniu się z elektrykim ,
              ceny niestety trochę się zwiększyły z 35 zł za punkt na 40, a to dodatkowe
              metry kabla, a to ogrzewanie podłogowe, instalacja głośnikowa i cena za całość
              się prawie podwoiła, no ale cóż zrobić .
              Po dzisiejszej wizycie na budowie jestem całkiem zadowolona, piony
              kanalizacyjne i wentylacyjne zrobione .
              Mam nadzieję że dalej będą tak szybko budować i kolejny etap nie opóźni odbioru.

              Pozdrawiam.
              • 13.03.07, 10:35
                Witam

                Byłem wczoraj na budowie, wszytko się zminia z dnia na dzień. w części budynków
                już tynkują ściany, elewacja zewnętrzna nabiera już kolaorów.

                Jutro oddaje projekt do realizacji przez elektryków, co do cen masz racje każdy
                dodatkowy punkt to koszt 40 zł.

                Piony kanalizacji i odpowietrzenia są juz gotowe.

                Jutro mam wizyte u dewelopera, chcę porozmawiać o kanalizacji i o ekipie
                wylewającej szlichtę. Mam własny projekt i potrzebuje zmian.
                Czerpiąc z doświadczenia innych, proponuje częste wizyty na budowie, jeżeli
                chcecie mieć mieszkanie wedle własnej koncepcj należy dokładnie tego pilnować bo
                ekipy robią po swojemu.

                Pozdrawiam nowych sąsiadów:)

                Piotr i Magda
              • 13.03.07, 22:14
                Witam Wszystkich

                Fajnie, że grono wirtualnych sąsiadów się powiększa.
                Ja byłem dzisiaj na budowie i rzeczywiście zaczyna być kolorowo, elektryki
                jeszcze nie mamy położonej są tylko wykute dziury pod puszki. Mam nadzieję, że
                cena już się nie zwiększy.
                Miałem okazję spotkać się z inwestorem wykonawczym na budowie zapewniał, że
                prace idą ok i nie opóźnią odbioru a może nawet przyspieszą.

                Pozdrawiam
                • 16.03.07, 11:43
                  W poniedziałek wchodzą juz z okablowanie do mojego mieszkania.
                  Ekipa elektryków wydaje się być ok.

                  Czy może ktoś orjętuje się na temat hydraulików?
                  Chcemy dokonać pewnych zmian odnośnie kanalizacji, oraz zmiany odpływów.

                  Byłem wczoraj na budowie, prace idą jak spłatka, widziałem już mieszkania
                  otynkowane, dobrze to wygląda.

                  Jeżeli widzieliście kolor elewacj co sądzicie na temat koloru brzoskwiniowego?
                  A i jeszcze jedno czy może ktoś się orjętuje czy na teren naszych budynków
                  będzie ogrodzony i będzie wydzielony kawałek zieleni na mały plac zabaw dla dzieci?

                  Pozdrawiam

                  • Gość: Misia IP: *.adsl.inetia.pl 16.03.07, 13:48
                    ten różowy kolor to grunt pod farbę na elewacji, też mnie to zaskoczyło więc
                    zapytałam , bo budynek ma być w innym kolorze.
                    co do ogrodzenia, to ma być,a domofon w furtce ogrodzenia , plac zabaw będzie
                    dla dzieci dopiero po zakończeniu inwestycji bo powstanie za tymi nowymi
                    blokami, podobno ma być też miejsce na "grila"

                    pozdrawiam
                    • 16.03.07, 15:31
                      Czyli ten rażąca brzoskwinia zniknie? Ja to się smiałem, że jak zostanie ten
                      kolor to będzie nasz blok widoczny z daleka:)

                      Co do ogrodzenia się cieszę i miejsca dla dzieci, a jeżeli będzie miejsce na
                      grilla to już luksus!!!
                      • 16.03.07, 15:44
                        Jeżeli chodzi o elektryków to są OK. Nanosiliśmy jeszcze ostatnie poprawki i
                        nie robili żadnych problemów (wkońcu górale):)
                        Z tego co wiem to plac zabaw ma być przy drugim etapie inwestycji.
                        Jak tak będzie szybko szło to może odbierzemy mieszkania we wrześniu.
                        Pytałam o hydraulików ale narazie mam się wstrzymać, ponieważ jeszcze nie
                        wiedzieli kto im będzie robił. Też mam kilka rzeczy do zmiany. Trzeba się
                        dowiadywać na bieżąco.

                        Pozdrawiam
                        • 19.03.07, 13:20
                          Witam

                          Jednak chyba zostaje elewacja w kolorze brzoskwinki.
                          Na stronie www.fotodom.pl/ załączyłem fotki z budowy można zobaczyć jak
                          się nasz budynek zminia, może ma ktoś fotografie od samego początku budowy to
                          prosił bym na maila duru79@gazeta.pl.

                          Pozdrawiam
                          • Gość: gość IP: 83.238.160.* 19.03.07, 14:49
                            To życzę Wam wielu sportowych wrażeń z okien, sezon masówek sportowych trwa od
                            marca do jesieni
                            • 19.03.07, 22:00
                              Jeżeli chodzi o sport to czasem wolę oglądać niż brać czynny udział, więclatem
                              piwko balkonik i kibicowanie...
                              a jeżeli chodzi o balkon czy widzieliście już zamontowane barjerki? My dzisiaj
                              widzieliśmy to dzieło sztuki wykonane z ocynkowanych rurek, jesteśmy ciekawi co
                              wy sądzicie o tym co nam zamontowali?

                              My chyba jesteśmy zawiedzeni:(

                              • Gość: julka IP: 217.153.224.* 01.08.07, 01:36
                                Jeżeli chodzi o zamontowane barjerki (balustrady) to zostaną tak jak są, nawet
                                nie będą pomalowane.
                                Blok stracił dużo na wizerunku. A jeszcze jak każdy pomaluje na inny kolor to
                                będzie "kolorowo".
                                Na folderach możemy tylko zobaczyć super balkony, po części w zabudowie.
                                Brawo dla pomysłodawców, brak gustu i nowoczesności.
          • Gość: kostek IP: 217.96.21.* 22.03.07, 10:14
            My w tej łazience zaplanowaliśmy miejsce na komputer, hmm...może zostawie
            muszlę klozetową ;-)
            Pomieszczenie jest w sam raz na biurko i fotel, jednak przy sporym zasilaczu w
            kompie może być z deczka ciepło :-)
            • 22.03.07, 10:46
              Do kostka:

              Witam

              Jeżeli mieszkanie jest na paterze to chyba już za późno ponieważ oni już kładą
              na 2 piętrze, ale podobno mogą dokonać jakiś zmian.

              Ja kontaktowałem się bezpośrednio z elektrykami, fajni ludzie wkońcu górale,
              tel. 695-588-031.
              Jeżeli wcześniej nie dało się im indywidualnego planu elektryki to kładą
              standardowo. Każdy dodatkowy punkt to wydatek 40 zł.

              Pozdrowienia i witamy nowego sąsiada:)
              • 27.03.07, 15:26
                Nadal jakoś nie mogę przetrawic tych poręczy na balkonach:( Czy podzielacie moje
                zdanie?
                • 27.03.07, 21:21
                  Powoli także dochodzimy do wniosku, że ktos nie ma gustu (chyba, że to kwestia
                  kosztów).
                  Na zdjęciu wyglądało ładniej.
                  Na finiszu developer sie opuszcza. Miejmy nadzieję, że jeśli chodzi o blok juz
                  nas niczym nie zaskoczy.
                  P.S.
                  Nas zaskoczył swoim zmiennym zdaniem odnosnie przebudów scianek

                  Pzd M&A
                  • Gość: Kostek IP: 217.96.21.* 28.03.07, 08:43
                    A mnie cięzko powiedzieć, widziałem blok tylko raz, w grudniu gdy kupowałem.
                    Jestem z Tomaszowa Maz. i jakoś chwilowo nie chce mi się jechać do Piaseczna i
                    sprawdzić :-)
                    Poza tym ja mam inną skalę odniesienia, prawdopodobnie w porównaniu z blokiem w
                    którym obecnie mieszkam (wielka szara płyta) będzie to cud inżynierii
                    budowlanej.

                    Pozdr.
                    Kostek
                    • Gość: Kostek IP: 217.96.21.* 28.03.07, 08:45
                      Tzn. tak mi się wydaje że inną skalę, nie wiem w jakich przybytkach mieszkają
                      koledzy :-)
                      • 28.03.07, 09:43
                        Moim zdaniem co do barierek jest to cięcie kosztów, na rynku nie ma już
                        materiałów a balkony miały być zabudowane, więc ewidentne cięcie kosztów.

                        Wczoraj byłem na budowie i znowu spotkałem prezesa nadal twierdzi, że będzie
                        budynek oddany wcześniej a co do barierek to że to jest zamysł artystyczny.

                        Kostek jak nie widziałeś bloku to fotki są zamieszczone na stronie
                        www.fotodom.pl pod nazwą: Przedsiębiorstwo Inwestycyjne SC Majowy Zakątek.

                        Dziaj dołącze fotografie barierek i obecny kolor bloku.

                        Pozdrawiam
                        Piotrek i Madzia
    • 28.03.07, 12:52
      Pozdrowionka dla całej obsługi administacyjnej z biura Majowego Zakątka:) a
      szczególnie podziękąwnia za żetelność w pracy Pani Agnieszki.
      • 28.03.07, 18:54
        Witam Piotrze
        dołaczam sie do podziekowań dla Pani Agnieszki.
        Wiem, ze Pani Ania tez robi dla nas wszystko co w jej mocy - ale nie zmienia to
        faktu, ze nie chca mi scianek w małej łazience postawic a w duzej lazience nie
        chca przesunac w bok zeby zyskac 0,5 metra.
        Mam nadzieje, ze nie zmienie zdania (na razie jeszcze dobrego) na temat
        developera.
        • Gość: Kostek i Diorka IP: 217.96.21.* 29.03.07, 08:28
          Czołem !
          Wybiegając ciut w przyszłość, chociaż termin oddania bloku jeszcze odległy: jak
          z dostępnością i kosztem ekipy remontowej w Wa-wie, wie może ktoś ?

          Pozdr.
          Kostek i Diorka (+ Denis) :-)
          • 29.03.07, 10:07
            Jeżeli chesz mieć zrobione mieszkanie pożądnie i nie zapłacić cen Warszawskich
            odezwij się na priva dam Ci namiary na osobę godną zaufania i złątą rączkę. Z
            czystym sumieniem mogę polecić.

            Pozdrawiam
            duru79@gazeta.pl
            • 10.04.07, 21:02
              Witam sąsiadów...
              Coś ucichło na forum majowego, jak wrażenia co do budynku??
              Mi osobiście najbardziej podobają się tynki, normalnie stolnica, a i klatki
              zaczęli murować z klinkieru, też przyjemnie. A co do balkonów to mam wrażenie
              ze nie ma co nażekać, jak zdołałem poznać Pana Prezesa, to chyba nie pozwoli
              wypuścić ich w takim stanie, więc jestem o nie spokojny, i myślę że jak je
              pomalują i wykończą to będą do zniesienia. Martwi mnie natomiast przerwa między
              podłogą balkonu, a barierką bo przerwa jest duża i boję się, że małe dziecko
              czy chodźby garnek z bigosem ;) może się przesmyknąć. Może ktoś wie czy będzie
              jakieś dodatkowe zabezpieczenie czy tak już zostanie.
              pozdrawiam wszystkich sąsiadów
              • 11.04.07, 12:30
                Wczoraj byłem na budowie i z dnia na dzień kolor elewacji mi się podoba. Po
                zakończeniu wszystkich prac budowlanych budynek nabieże odpowiedniego wyglądu.

                Co do barierek, może i z czasem się przyzwyczaje i wydaje mi się, że co do ich
                krztałtu i wyglądu już nic się nie zmini bo o to pytałem Pana Prezesa, ale
                zawsze jestem dobrej myśli.

                Również bardzo mi się spodobały wizja klatek wejściowych murowanych z klinkieru,
                jeżeli całe osiedle łacznie z II etapem zostanie ogrodzona również płotem z
                klinkieru będzie całkiem całkim.

                Pozdawiam
                • 23.04.07, 19:22
                  Witam Forumowiczów

                  Mam pytania skierowane do wszystkich Forumowiczów , ale pozwoliłem sobie dokleić
                  się do postu duru79. Przyglądam się tej inwestycji od jakiegoś czasu i próbuje
                  znaleźć jakieś informacje dotyczące dewelopera i jego przeszłości. Znajduję
                  tymczasem w 2006 kilka wzmianek a potem dyskusja sprowadza się na temat koloru
                  elewacji i barierek. Czy nie zastanawiała Was przeszłość developera? Panowie
                  którzy są udziałowcami istniejącej nadal spółki z o.o. - Dinero zakładają spółkę
                  cywilną żeby wybudować to osiedle. Nie jest to forma zbyt popularna wśród
                  developerów.
                  Interesuje mnie czy ktoś ma opinie prawników o umowie przedwstępnej. Wzór który
                  dostałem z biura, mój prawnik ocenił jako bardzo wątpliwej jakości poczynając od
                  samego nagłówka, który dla spółki cywilnej powinien wyglądać inaczej.
                  Przedstawiałem już kilka "deweloperskich kwiatków" i tę umowę ocenił najniżej.
                  Interesujący jest zapis o zaznajomieniu się z gruntami będącymi przedmiotem
                  umowy co jest niespotykane w innych umowach i wygląda jak zabezpieczenie się
                  dewelopera przed czymś co w sprawie tych gruntów może wyniknąć.
                  Generalnie byłbym wdzięczny za podzielenie się wszelkimi informacjami
                  dotyczącymi developera i inwestycji ale raczej od strony prawnej. Bardzo mocno
                  zastanawiam się nad zakupem mieszkania w II etapie. Zdecydowanie wolałbym
                  mieszkać w bloku o głupim kolorze i balkonach niż ścigać Panów wspólników za
                  niedotrzymanie umowy, którzy jak znam życie nie mają grosza przy duszy wedle
                  papierów.
                  Aha, i jeszcze coś, nie jestem ekonomista ale s.c. nie ma chyba jako takiego
                  Prezesa? Czy się mylę?

                  Z góry dziękuję za przekazanie jakichkolwiek informacji, które może mają
                  Forumowicze przecierający ten szlak przede mną.


                  Pozdrawiam
                  • 23.04.07, 21:58
                    Witam

                    Co do umowy? To o której umowie mówisz? Każdy kto tu pisze jest właścicielem
                    mieszkania w I etapie budowy, a Ty to etap II.

                    Zapis o zaznajomieniu się z gruntami uważam za stosowny gdyż każdy powinien
                    sprawdzić KW. Jeżeli dawałeś umowę prawnikowi który stwierdził, że jest
                    najgorsza czy zaznajomił się z KW bo z tego co mówisz chyba nie. W KW występują
                    roszczenia i tym można się zainteresować i sprawdzić roszczenia.

                    Nie wiem czy umowa odnośnie II etapu zmieniła się w porównaniu do naszej umowy,
                    po prostu jej nie widziałem. Zawsze możemy porównać przesyłając mi skan umowy na
                    adres mailowy duru79@gazeta.pl.

                    Co do zainteresowania walorami i kolorystyką i sposobem wykończenia jest również
                    jak najbardziej na miejscu. Płacę nie małe kwoty za m2 więc lubię sprawdzić postępy.

                    Dzisiaj byłem na budowie i widziałem kolejne postępy. Zaczynają ocieplać już
                    wieżę, tynki położone na klatkach i w mieszkaniach , praca cały czas do przodu w
                    porównaniu do innych inwestycji, które rozpoczęły się razem z Majowym Zakątkiem
                    jak Central Park inwestycja Piekut, oraz inwestycja na Piłsudskiego Arche mają
                    termin zakończenia na grudzień 2007 co jak widać chyba im się nie uda patrząc na
                    postępy według naszej budowy.

                    Jeszcze jedno co zauważyłem zostały założone drzwi wejściowe do poszczególnych
                    lokali mieszkalnych, kolor mahoń ale a kolory kwestia gustu, lecz jest pewna
                    zmiana co do umowy przedwstępnej, załącznik nr 1 Założenia
                    materiałowo-konstrukcyjne i techniczne dla budynku widnieje zapis w punkcie 17
                    Drzwi wejściowe do lokalu – wzmocnione, z zamkiem atestowanym i wizjerem i:

                    Wzmocnione to są, zamek ma atest ale wizjerów to te drzwi nie maja. Myślę, że to
                    chyba nie powinno mieć miejsca.

                    Z poważaniem
                    Duru79
                    • Gość: DJ IP: *.spray.net.pl 26.04.07, 16:50
                      hej sasiedzi!!!my też się troszkę denewujemy tym mieszkankiem od strony prawnej
                      czy naprawde jesteście pewni tego dewelopera i czy wiecie coś na temat oplat
                      jakie nas czekają po odbiorze mieszkania i ceny czynszu bo przez pierwszy rok
                      mamy placic deweloperowi??
                      • Gość: piasecznianin IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.04.07, 18:04
                        dalczego dinero nie buduje pod swoją marką?
                        oto jest pytanie....
                        • 17.05.07, 15:23
                          Witam

                          Wkońcu znalazłem czas aby odwiedzić nasze forum, chyba ostatnio dyskusja
                          zamarła. Jeżeli chodzi o obawy można wszytko sprawdzić. Więc niech każdy poda
                          swoje spostrzeżenia, obawy oraz to co udało się ustalić.

                          budowa lei do przodu i należało by się zainteresować wszelkimmi dopłatami.

                          Pozdrawiam
                          • 17.05.07, 19:29
                            Jakie dopłaty masz na myśli oprócz notariusza??

                            P.S. Bedą wizjery w drzwiach

                            Pzd M
                  • 15.06.07, 13:09
                    co do rzetelnosci i terminowosci developera przed posdisaniem ostatecznego aktu
                    notarialnego nie mam zastrzezen, ale to co dzieje sie potem przeszlo moje
                    najczarniejsze wyobrazenia. developer zmenil sie o 180 stopni. nie reaguje na
                    reklamacje, na prosby, nie odpowiada na pisma. wychodzi z zalozenia, ze nie ich
                    mieszkanie - nie ich problem!!! uwazajcie wiec i zycze powodzenia w walce o
                    naprawianie usterek po oddaniu mieszkan!!!
                    • 21.06.07, 11:53
                      Jeżeli możesz to proszę o dokładne opisanie sytuacji.

                      Co do kolejnego pytania czy ktoś się orjentuje jak będzie wyglądać przebiek
                      drogi Piaseczno-Góra Kalwaria? Wiem, że jeden z naszych wspólokatorów sprzedaje
                      własnie z tego powodu mieszkanie.

                      Z tego co wyszukałem w internecie to stan prac nad drogą krajową numer 79
                      wygląda następująco

                      Przedsięwzięcie polega na rozbudowie istniejącej jednojezdniowej drogi krajowej
                      nr 79 do dwujezdniowej drogi klasy GP na odcinku od skrzyżowania z ulicą
                      Energetyczną w Piasecznie do Góry Kalwarii oraz budowie dwujezdniowej obwodnicy
                      Góry Kalwarii w ciągu dróg krajowych nr 79 i 50. Wzdłuż drogi nr 79, stosownie
                      do potrzeb wynikających z istniejącego zagospodarowania, projektowana jest
                      dodatkowo droga dla obsługi ruchu lokalnego.

                      Powiązania z drogami publicznymi na odcinku do przebudowy:
                      - węzeł z drogą wojewódzką nr 721 (ul. Okulickiego);
                      - węzeł z drogą powiatową nr 01316 (ul. Chyliczkowska);
                      - jednopoziomowe skrzyżowanie z ul. Żeromskiego (niepełne relacje);
                      - węzeł z drogą wojewódzką nr 722 (ul. Sportowa);
                      - jednopoziomowe skrzyżowania z drogami wojewódzkimi nr 873 i nr 734;
                      - jednopoziomowe skrzyżowania z drogami powiatowymi nr 01325 i 01315, nr 01318,
                      oraz 01313 i 01317;
                      - przejazd nad drogą krajową nr 79 w ciągu ul. Sportowej w m. Baniocha.

                      Główne parametry: długość odcinka: 22,4 km, klasa drogi - GP, przekrój
                      dwujezdniowy - 2 x 2 pasy ruchu.

                      Harmonogram prac przygotowawczych i realizacji - aktualny stan:
                      - Decyzje o ustaleniu lokalizacji drogi (z rygorem) uzyskano w dniu 03.03.2006
                      r. (decyzja stała się ostateczna z dniem 29.09.2006 r.).
                      - Wykup terenu - w pasie drogowym jest 896 działek, z czego 2 działki nabyto
                      aktami notarialnymi. Do uzyskania prawa do dysponowania terenem pozostało 894
                      działki. Przewidywany termin uzyskania prawa do dysponowania terenem - 31.12.2008 r.
                      - W trakcie opracowania jest projekt budowlany. Zakończenie prac projektowych –
                      czerwiec 2008 r.
                      - Uzyskanie pozwolenia na budowę - 02.2009 r.
                      - Realizacja - 03.2009 r. – 06.2011 r.

                      Czas realizacj od marca 2009 do czerwca 2011 r. znając nasze realia napewnoo nie
                      jest realny.

                      Z tego co wiem mieszkańcy Zalesia Górne już oprotestowali daną inwestycję, więc
                      cała sprawa administracyjna może się przedłużać. Jeżeleli zostanie przedłuzony
                      odcinek ul. Sportowej do drogi 79 zastanawia mnie jaki będzie stały ruch przez
                      tą ulicę?

                      Jeżeli ktoś ma jakieś wieści na ten temat to czekam na spostrzeżenia?

                      Pozdrawiam
                      Piotr

                    • Gość: podejżliwy IP: 83.238.15.* 21.06.07, 11:55
                      O proszę, nie wiem dlaczego ale śmierdzi mi tu konkurencją... Ale może się
                      mylę, może trochę szczegółów, bo to co napisałaś jest bardzo ogólnikowe i
                      rozmyte, podaj trochę przykładów reklamacji o których napisałaś to będziemy
                      wiedzieli na co uważać, a tak to uważajcie bo są niedobrzy i tyle.
                      pozdrawiam majowych
                      • 21.06.07, 12:09
                        Zgadzam się z przedmówcą, może nie z tym, że mamy doczynienia z konkurencją a
                        może z tym, że powinnaś nam opisać jakie są twoje zastrzeżenia i jakie
                        reklamacje zostały złożone i nie poprawione przez developera?
                      • 21.06.07, 12:14
                        Jeszce jedno w poniedziałek byłem na majowym zakątku, już będą kończyć z
                        wylewkami więc będą wchodzić hydraulicy i podłączać grzejniki.

                        Zgodnie z umową do łazienek musimy dostarczać własne grzejniki zakupione przez
                        właścicieli lokali mieszkalnych.

                        Należy, się dowiedzieć jaką moc maja mieć grzejniki łazienkowe i zapoznać sie z
                        rozstawem. Potem moga być kłopoty z dopasowaniem. Rozmawiałem z szefem ekipy
                        hydraulików i i takie dane odnośnie wybranych grzejników muszą być mu znane
                        wcześniej. Jedynie co moc grzejników jest taka sama dla wszytkich.

                        Pozdrawiam.
                        • Gość: Kostek IP: 217.96.21.* 26.06.07, 10:50
                          Czołem, w sprawie grzejników należy się kontaktować z developerem czy
                          bezpośrednio z szefem hydraulików ? Jeśli z szefem, to czy numer tel. można
                          uzyskać u developera ?

                          Pozdr.
                          Kostek
                          • Gość: Dar40 IP: *.aster.pl 01.07.07, 21:02
                            witajcie forumowicze.ja tez chcialbym sie cos dowiedziec na temat tych
                            grzejnikow w lazience.pozdro sasiad z 1 pietra.
                            • Gość: kostek IP: 217.96.21.* 06.07.07, 15:42
                              Dzwoniłem do developera i dowiedziałem się że powoli, ale bez pośpiechu można
                              kupować kaloryfery i podawać majstrowi rozstaw. Co do mocy, to można w sklepie
                              podać powierzchnie łazienki i oni już coś doradzą.

                              Pozdr.
                              kostek
                      • 21.06.07, 12:49
                        Może to wygladac na konkurencje, ale wierz mi tak nie jest, jestem poprostu
                        rozczarowana i bezsilna wlascicielka mieszkania zakupionego od tego Developera.
                        Jestem przekonana, ze tak samo bys sie czul(a) jaby w kilka miesiecy po
                        zamieszkaniu, zaczlo ci kapac na glowe, zle zamontowane drzwi nie dawaly sie
                        otwierac, zalewalo ci garaz etc., a monity nie przynoisly skutku. jedna z
                        relamacji mieszkancow calego osiedla zalatwiano ponad pol roku!!! zycze Wam aby
                        pomimo naszych klopotow okazalo sie, ze jestescie szczesciarzami i ze Wasze
                        wymarzone mieszkania sa pozbawione wad!!!
                        • 21.06.07, 14:16
                          Kiedy wasze mieszkania zostały oddane? Która to inwestycja i czy budowe waszej
                          inwestycji budowała juz spółka po przekrztałceniu w Przedsiębiorstwo Inwestycyjne?

                          Jak narazie nasza budowa idzie do przodu z jednej strony to dobrze z drugiej
                          pospiech tez nie jest wskazany w zależności jak na to patrzymy.

                          Jak możesz podać więcej informacji będziemy wdzieczni, pomoże nam to w
                          przyszłości przy odbiorze technicznym lokali.



                        • 23.06.07, 00:14
                          mmka2 - nie strasz z tymi niedoróbkami.
                          Widziałem ,że po zimie na ostatnim pietrze były wiercone w suficie (stropie)
                          otwory odprowadzajace nadmiar wody. Ciekawe jak zostały zabezpieczone?
                          Domyślam się,że developer (2 lub 3 prezesów + biuro) czyta nasze forum i mam
                          nadzieje, że potem nie będzie chciał spotykać się z "niezadowolonymi"
                          właścicielami mieszkań ostatnich (i nie tylko) pięter w sądzie.

                          Prace są odpowiednio jak na razie nadzorowane.
                          Jest super porządek po każdym wykonanym etapie prac.
                          Każda ekipa - jak na razie - wywiazuje się ok

                          Bądźmy dobrej myśli

                          Pzd
                          • 25.06.07, 13:56
                            Ja również zgadzam się z bond30 odnośnie stosunku wykonanych prac przez
                            developera. Ekipy wywiązują się z terminami. Mieszkania są w należytym pożadku,
                            po kazdej ekipie są posprzątane. Kontak z biurem jest bardzo dobry. Wszytkich
                            informacji można się dowiedzieć od Pań pracujących u developera.

                            moim skromnym zdaniem wystarczy odrobine samozaintertesowania i wszytko będzie
                            ok. Ja prace nad swoim mieszkaniem stale nadzoruje więc jestem bardzo zadwolony.

                            Co do tego czy developer wyrazi chęć spotykania się w sadzie nie zależy od tego
                            co napiszemy na forum. Proponuję, żeby nie zakładać już spotkań w sądzie nie
                            musi przecież tak być i mam nadzieje że nie będzie do tego podstaw.

                            Ja do tej pory polecam wykonastwo tego developera.

                            Pozdrawiam
                            • 25.06.07, 14:53
                              Milo posluchac Waszych wspanialych opinii o Developerze, ja tez takie mialam
                              jak nie bylam wlascicielem mieszkania. Pomoc, zainteresowanie i terminy byly
                              wzorcowe. No ale czas zmienil wszystko...
                              • 25.06.07, 19:45
                                Bądźmy dobrej myśli.

                                Mamy czasy takie jakie mamy .........chyba jeszcze są ludzie i firmy uczciwe

                                Pzd
                              • Gość: basterkiton IP: *.chello.pl 09.10.07, 15:49
                                Witam
                                Mam pytanko odnośnie grzejników w łazience.Wczoraj dostarczyłam
                                grzejnik szefowi ekipy hydraulicznej i Pan oznajmił mi,ze jeżeli nie
                                zakupiłam zaworów to u niego one kosztują 120pln,czy ktos z Was tez
                                płacił za te zawory?
                                • 14.10.07, 17:33
                                  To prwda za zakup zaworów chcą 120 zł., ja zakupiłem takie w całym komplecie za
                                  około 65 zł. N
                                  Nie jest powiedziane, że muimy wykupić od hydraulika ale jak sie nie ma czasu to
                                  można i zakupić od fachowców.

                                  A w którym miejscu już są hydraulicy bo u mnie w mieszkaniu grzejnik został
                                  założony jakieś 2 miesięce temu.

                                  • Gość: basterkiton IP: *.chello.pl 17.10.07, 22:30
                                    Witam
                                    Niestety nie wiem na jakim etapie jest ekipa hydraulikow, wydaje mi
                                    sie ,ze nie sa one zakladane po kolei. Przywiozlem grzejnik tydzien
                                    temu i maja go niebawem zamontowac.Duru ,a na ktorym pietrze masz to
                                    mieszkanko bo chyba bedziemy sasiadami z pionu :-)
                                    Pozdrawiam
                                    • 19.10.07, 11:01
                                      Moje jest na 2 piętrze, obecnie dwa z 2 i 3 po 65 m2 sa do sprzedaży.

                                      Cikawy jestem jak wyglądają już klatki schodowe i balustrady, ostatnio jak byłem
                                      to klatki były wyłożone terakotą ale były zabezpieczone kartonami i praktycznie
                                      nie było niczego widac:(

                                      A tak przy okazji miło poznać sąsiada:)

                                      Pozdrawiam
                        • Gość: Anonim IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.08.11, 00:21
                          I tu pojawia się problem, bo mówisz że już mieszkasz a z pierwszej ręki wiem że to pierwsza inwestycja tego developera.
                          • Gość: ale jak to?? IP: *.play-internet.pl 25.08.11, 15:09
                            No chyba się mylisz. A co z budynkami przy ul. 1 Maja 21 i 1 Maja 17 ??? Kto je wybudował??? Chyba twoja pierwsza ręka troszeczkę nie ogarnia i ty chyba też.
                            • Gość: wastom IP: *.free.aero2.net.pl 14.09.11, 12:38
                              Wreszcie ktoś postawił nam eleganckie ławeczki, z ich wyglądu wynika że może to Urząd Miasta (podobne są na mieście). Mam nadzieję, że nie będą one miejscem pielgrzymek notorycznych smakoszy piwa oraz sanktuarium rozważań o polityce z puszeczką w ręku.
                              • Gość: kate IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 14.09.11, 21:17
                                a ja mam nadzieje ze doczekamy sie kiedys oswietlenia naszej ul sportowej/al.kalin
                                • Gość: wastom IP: *.free.aero2.net.pl 15.09.11, 07:59
                                  Ponoć są jakieś zawirowania formalne między deweloperem a miastem. Inwestycja z Al.Kalin jeszcze do końca nie jest oddana. Tak twierdzi moja znajoma z z wydz infrastruktury. Wiem, jednak, że przez dziury w budżecie Miasta, nawet jak już się uporają z dokumentacją, to miasto będzie pewnie odwlekać sprawę na "później".
                                  • Gość: ??????? IP: *.play-internet.pl 15.09.11, 13:49
                                    Co jest z tym placem zabaw? Jak nasz zarząd lub administrator chce nam go powiększyć? Zabierając miejsca parkingowe? Nie godzę się na to! Przedszkole niech sobie szuka placyku gdzie indziej albo niech przed swoim blokiem na al. Kalin zabiorą z 4 miejsca parkingowe i tam zrobią własny plac zabaw.

                                    Mam wrażenie że nasz deweloper opowiadał że nasz plac zabaw to też plac zabaw Al. Kalin i tego bloku chyba nr17 a teraz my mamy się dogadywać żeby im placyk udostępnić? Nikt z kupujących tam mieszkania tym sobie głowy nie psuł. Jak już to niech płacą sowicie, to będzie można wreszcie może kasa na zrobienie tych naszych chol...nych wind, które częściej są zepsute niż sprawne!!!!

                                    Wydaje mi się że chyba zarząd musi coś zrobić i jakoś dogadać się z okalającymi nasz blokami co do współpracy (patrz współfinansowania) niektórych spraw będących naszymi wspólnymi bo nie chcę być np.: dobrym wujkiem i za moje pieniądze odśnieżać Al. Kalin drogę kiedy znów przyjdą spore opady śniegu jak w latach ubiegłych. Chyba, że nas o tym nie informują i wszystko jest już dogadane???????????
                                    • Gość: hawk IP: *.182.108.30.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 15.09.11, 14:06
                                      Po pierwsze pisz składniej bo ciężko Cie zrozumieć. Po drugie, od kiedy to jest droga osiedlowa, że musisz płacić za jej odśnieżanie z własnej kieszeni? Jest do droga gminna jak wszystkie otaczające Majowy Zakątek oraz Aleję Kalin więc koszty odśnieżania ponosi miasto. Co do miejsc parkingowych to nie widzę problemu, by ich kosztem zrobić plac zabaw. Miejsc parkingowych jest dosyć a miejsca na plac zabaw nie. Poza tym miejsca parkingowe również należą do miasta więc najpierw trzeba dostać pozwolenie na ich przebudowę. Co do przedszkola to uważam ,że na odpowiednich warunkach można by im udostępnić plac zabaw. Jeśli mają się dokładać do kosztów amortyzacji sprzętów, zakupu zabawek oraz rozbudowy to czemu nie?
                                      • Gość: ??????? IP: *.opera-mini.net 15.09.11, 21:34
                                        a czytaleś wczorajszego maila od tej babeczki z przedszkola?
                                        • Gość: DDD IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.09.11, 10:13
                                          A MOŻESZ GO WKLEIĆ BO NIE WSZYSCY GO DOSTALI
                                          • Gość: ???????? IP: *.play-internet.pl 16.09.11, 14:48
                                            Poniżej treść maila. Może nie dostali go jedynie "krnąbni" (swoją drogą ciekawe skąd ta Pani wzięła mój adres mailowy - od dłuższego czasu maile od administratora przychodzą w cywilizowany sposób tj. taki że nie widać jaka grupa go dostała). Z treści tego maila o ile rozumiem pewne decyzje zostały już podjęte - chodzi mi o rozbudowę placu zabaw kosztem parkingu.


                                            Szanowni Państwo
                                             
                                            Jestem właścicielką nowo otwartego Niepublicznego Punktu Przedszkolnego „Akademia Przedszkolaka Time4Kids” przy Alei Kalin. W związku z zaistniałą sytuacją odnośnie placu zabaw chciałabym wyjaśnić kilka kwestii. W rozmowie z Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej Osiedla Majowy Zakątek w sprawie możliwości korzystania z placu zabaw przez uczęszczające do Punktu Przedszkolnego dzieci, ustalone zostały wstępne warunki współpracy, m.in. te zaproponowane przez Zarząd.  Z ustaleń wynika:
                                            1.W zamian za możliwość użytkowania placu zabaw przez 2 godziny dziennie (około godz. 10.30-11.30 oraz godz.14.30-15.30) opłata 200zł. Przy wyborze godzin kierowałam się obserwacją, w jakich godzinach najmniejsza ilość dzieci uczęszcza na plac zabaw.
                                            2.Zakup zabawki - otrzymałam informację, że domek byłby najbardziej potrzebny (pojawił się również pomysł zakupu karuzeli, ale niestety na chwilę obecną nie ma wystarczająco dużo miejsca aby ją wstawić)
                                            3.Na wiosnę przyszłego roku planowana jest rozbudowa placu zabaw, w której również zadeklarowałam swój udział. W planach jest powiększenie placu, wyrównanie terenu, posadzenie roślinności oraz zakup zabawek spełniających wszelkie normy bezpieczeństwa.
                                            4.Plac zabaw w żadnym wypadku NIE BĘDZIE zamykany w tych godzinach dla innych dzieci.
                                            5.Planowana ilość dzieci uczęszczających do punktu przedszkolnego to 20 osób.
                                            6.Jeśli chodzi o okresowe prace renowacyjne placu zabaw, jestem otwarta na propozycje, gdyż zdaję sobie sprawę z tego, że zabawki też się psują czy zużywają.
                                            Pojawił się pomysł współpracy ze Wspólnotą Mieszkaniową Osiedla Aleja Kalin (gdy już się utworzy), aby również wzięli udział w rozbudowie i ponieśli część kosztów przybudowy.
                                            Z informacji które posiadam wynika, że w sprawie placu zabaw ma być zorganizowane zebranie, na którym również chętnie się pojawię, jeśli otrzymam taką możliwość.  
                                            Bardzo chciałabym poznać Państwa opinię na ten temat. Chętnie również  odpowiem na wszelkie pytania.
                                                
                                            Pozdrawiam
                                            Katarzyna Lechańska
                                             
                                            Akademia Przedszkolaka Time4Kids
                                             
                                            Katarzyna Lechańska
                                            tel. 664990000
                                            time4kids@time4kids.pl
                                             
                                            time4kids.pl
                                            • Gość: Mieszkańcy Alei K. IP: *.dynamic.chello.pl 21.11.11, 15:11
                                              Witam Droga Pani.
                                              Odnoście 4 punktu Pani elaboratu. Nas Mieszkańców Alei Kalin nikt nie powiadomił o zamknięciu placu zabaw dla naszych pociech. Pewnego dnia rodzice chcący wejść na jego teren pocałowali klamkę...:-) Można było wywiesić małeogłoszenie lub informację. Ale po co.... Plac zabaw na wiosnę ma być przebudowany a w zamian Państwo z Majowego chcecie abyśmy udostępnili Wam 6 miejsc parkingowych, z naszego parkingu od ulicy 17 stycznia. Czy to jest logiczne i trzyma się kupy, mówiąć kolokwialnie. Z parkingu możecie już korzystać , bo nie jest w żaden sposób ogrodzony w przeciwieństwie do placu zabaw, który jest zamykany na klucz. I my mamy sie dokładać do waszej hordy dzieci. Na naszym osiedlu jest nieco ponad 50 mieszkań. A u Was dwa razy więcj plus Pani przedszkole czy Punkt przedszkolny czy jakkolwiek to Pani nazwie. Może lepiej będzie dla nas aby nie partycypować w kosztach a stworzyć w przeciwnym krańcu drugi plac zabaw.
                                              Poprostu wiewiórki nam donoszą aby z Państwa wspólnotą zbytnio nie zacieśniać kontaktów, bo jesteście poprostu probelmowi. Chociażby sprawa z zatrudnieniem osób do administrowania Waszą wspólnotą. Dobry gospodarz wydaje tyle ile musi i nie wyrzuca pieniędzy w błoto. Stan konta w zyskach i stratach mu się zgadza a pieniądze nie wyciekają nie potrzebnie. Mamy różne zdania na temat wchodzenia z Państwa Wspólnotą w jakieś przedsięwzięcia. Pozdrawiamy
                                        • Gość: hawk IP: *.205.115.136.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 16.09.11, 11:32
                                          czytałem i uwazam, że wszystko jest do ustalenia.
                                      • Gość: KALINY IP: *.dynamic.chello.pl 21.11.11, 16:17
                                        Dziękujemy. Chyba nie skorzystamy z Waszej dobroci serca coś mi się zdaje. Mam nadzieję że będziecie się sami żreć o pieniądze z punktem przedszkolnym. My chcemy egzystować w spokojnej wspólnocie.A wogóle co to znaczy na odpowiednich warunkach udostępnić nam możecie plac zabaw. Czy wiesz Przedmówco Drogi że jakiś Mądry człowiek z Waszej wspólnoty zaproponował, że my oddamy Wam 6 miejsc parkingowych kosztem powiększenia placu zabaw. Ale zapomniał dodać że z miejsc parkingowych możecie teraz także korzystać bo nie są ogrodzone, natomiast plac zabaw jest dla naszych dzieci zamknięty. Sensownie to brzmi.:-))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
                                        • Gość: sasiad_majowy IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 23.11.11, 22:16
                                          drodzy sąsiedzi z alei kalin, widze ze jestescie obecni na tym forum, zatem kieruję do was prośbę - nie parkuje na drodze pomiedzy waszym osiedlem a naszym, bo zaparkowane samochody utrudniają mijanie się z samochodami jadącymi z naprzeciwka ale przede wszystkim utrudniają wyjazd z garaży podziemnych
                                          • Gość: Lokator aleja kali IP: *.dynamic.chello.pl 28.11.11, 13:47
                                            Popieram jak bajbardziej. nasza rodzina parkuje na miejscach parkingowych. Ja nie widzę problemu. PODPISUJĘ SIĘ POD TYM POSTULATEM RĄCZKAMI I NÓŻKAMI !!!!! :-))
                                            Nakłaniam sąsiadów do parkowania od ulicy tam gdzie są wyznaczone miejsca parkingowe. Ale kompletnie nie rozumiem sytuacji gdzie sąsiad wykupił miejsce parkingowe a i tak stawia samovhód pod oknem, bo ...? bo boi się że mu go ukradną???. Nie wiem, może należy postawić znak zakazu ????????????
                                        • Gość: WNIOSKI, ja z Maj IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 28.11.11, 08:47
                                          Konkludując, tam gdzie zaczyna się kaska, tam kończą się dobre maniery... Tak mówiły nam kilku ludziom z Majowego Zakątka "zajączki".
                                          Myślę, bo nie mogę mówić za wszystkich gdyż nikt mnie do tego nie upoważnił w odróżnieniu jak mniemam do wydawało by się trzonu - może Zarządu wspólnoty z Alei Kalin który podpisuje się :"Mieszkańcy Alei K", więc powiadam myślę, że nie szczególnie zależy i nam na silnej zażyłości z Państwem a jedynie na unormowaniu paru wspólnych spraw takich spraw jak: wspólna droga między blokami, ew. odśnieżanie zimą i może ten nieszczęsny plac zabaw. No chyba że chowamy głowę w piasek i Każdy sobie. Zaczniemy głupią wojnę poprzez drobne złośliwości - tylko do czego to doprowadzi.
                                          Drodzy "Mieszkańcy Alei K" - skąd tylke w Was JADU!!!

                                          Szanowni Goście z Al. Kalin chcieliby zjeść ciastko i mieć ciastko.
                                          Deweloper różne rzeczy obiecywał - zwykle te które ludzie chcieliśmy usłyszeć...
                                          Wielu z Kalinowców zapewne nie pytało - widziało że przy osiedlu jest plac zabaw więc uznało, że szlachetny deweloper już go im zbudował - a teraz nasuwają się pytania i zaskoczenie: czyja działka, kto piasek wymieni, kto zapłaci za ew. przegląd UDTu i inne takie tam które wynikają w trakcie. Najlepiej nich zrobią to CI z MAJOWEGO!!! Dla informacji Szanownych Kalinowców, plac zabaw zawsze od ponad dwóch lat był zamykany a nie tylko wtedy gdy Wy się zaczęliście osiedlać.
                                          Jak należy tytułować grupę dzieci z Al. Kalin skoro na Majowym jest cyt.: "Horda".
                                          Co do piesków: Przyznam, że nie widziałem jeszcze żadnego mieszkańca czy to z 17stki, z bloku 21 lub Al. Kalin, który by sprzątał po swoim pupilu.

                                          Porozmawiajcie o problemach między sobą ja mam nadzieję że wszelkie poważne decyzje dotyczące placu zabaw, porozumień bądź też nie - między naszymi wspólnotami i inne sprawy my omówimy na naszym rocznym spotkaniu z początkiem roku.

                                          Powtarzam Drodzy "Mieszkańcy Alei K" - skąd tylke w Was JADU!!!

                                          Miłego dnia, Pozdrawiam,

                                          Póki co pozytywnie do życia nastawiony mieszkaniec MZ
                                          • Gość: Kalinowcy IP: *.dynamic.chello.pl 28.11.11, 13:53
                                            Nie ma w nas jadu tylko nie chcemy być rolowani. Chcemy mieć czytelnośc w funduszach przekazywanych "ewentualnie" na "wspólny" plac zabaw. Ale nasze wiewiórki doniosły nam że u Państwa jest problem z rzetelnością wydawania pieniędzy, więc nie mamy gwarancji że nasze pieniążki będą wykorzystywane zgodnie z ich przeznaczeniam. To nie jad ale zapobiegliwość !!!!!!!
                                            pozdrawiamy.
                                            • Gość: mieszkaniec IP: *.dynamic.chello.pl 28.11.11, 14:43
                                              To jak wam tak wiewiórki donoszą to wydzielcie sobie miejsce na własnej działce i tam wybudujcie plac zabaw i nic wam do tego jak jest zarządzana nasza wspólnota bo większości od kliku lat pasuje. Pamiętacie, że mamy ustrój demokracji i zarząd wybierany jest w trybie głosowania. Jeżeli jest tak źle to dlaczego jest nadal? Kilku osobom nie podoba się nasz zarząd ale tylko mieszkańcy Majowego Zakątka wiedzą dlaczego i od początku próbują na wszelkie sposoby podważać ich działania. Zachęcam do przeczytania całego wątku. Więc rozliczajcie swój zarząd a nie nasz, bo nie macie o tym bladego pojęcia.

                                              To, że wam developer coś naobiecywał to już nie nasza wina. Trzeba było zajrzeć do planu zagospodarowania terenu. Jak my kupowaliśmy mieszkania to nam developer obiecywał nie tylko plac zabaw ale też grillowanie:) i gdzie jest? Swoją złość kierujecie nie do tych co trzeba. Mam dziecko, które od początku bawi się na placu zabaw i zawsze po zabawie każdy z rodziców zamykał furtkę na kluczyk.

                                              Domeną Polaków jest brak możliwości pójścia na kompromis, więc nie wyzywajmy się na forum tylko rozwiążmy problem. Tu nie chodzi o to czyja wspólnota ma rację a kto co na ko go napisał. Tu chodzi o nasze dzieci. Nauczmy ich współpracy a nie nienawiści. Bo co kolejnym krokiem będzie zakaz zabawy z dziećmi z majowego czy z kalin. Nie widzicie, że to paranoja?

                                              To, że developer nie wydzielił wam miejsca na plac zabaw i wmawiał klientom Kalin, że plac jest dostępny dla obu wspólnot to mówił nie prawdę. Czy dojdziecie do porozumienia z developerem nie sądzę, bo to już nie jest jego własność.

                                              Może wspólnymi siłami uzyskajmy od gminy zgodę na powiększenie placu zabaw przez wydzielenie do tego dodatkowego terenu, koszt adaptacji zwiększonej powierzchni pokryje Al. kalin, żeby było sprawiedliwie, a koszty utrzymania podzielimy na dwie wspólnoty?



                                              Co do drogi nie ma wasza-nasza - jest gminna i żadnej wspólnocie do tego. Jeżeli gmina nie będzie miała funduszy na odśnieżanie to w czynie społecznym schwycicie za łopaty.
                                              • Gość: Niezadowolona IP: *.dynamic.chello.pl 02.12.11, 18:48
                                                Cytat: Może wspólnymi siłami uzyskajmy od gminy zgodę na powiększenie placu zabaw przez wydzielenie do tego dodatkowego terenu, koszt adaptacji zwiększonej powierzchni pokryje Al. kalin, żeby było sprawiedliwie, a koszty utrzymania podzielimy na dwie wspólnot." Z tym się wyjątkowo zgadzam, ale proszę NIE KŁAMAĆ ŻE PLAC ZABAW BYŁ ZAMYKANY OD ZAWSZE NA KLUCZ. Jeśli będziecie Państwo szczerzy to może uda nam się znaleść kompromis. Deweloper powiedziął wprost : WSPÓLNOTA Z MAJOWEGO JEST PAZERNA NA PIENIĄDZE !!!!!! JEST WSPÓLNOTĄ NIEWIARYGODNĄ!!! Boimy się współpracy z Wami. Poprostu się boimy.






                                                • Gość: gość IP: *.dynamic.chello.pl 02.12.11, 21:31
                                                  Jak pamiętam a mam dziecko w wieku zabawy na placu zabaw to zamykałem za sobą plac.

                                                  "Deweloper powiedziął wprost : WSPÓLNOTA Z MAJOWEGO JEST PAZERNA NA PIENIĄDZE !!!!!! JEST WSPÓLNOTĄ NIEWIARYGODNĄ!!! Boimy się współpracy z Wami. Po prostu się boimy."

                                                  Developer wam powiedział, że wspólnota jest pazerna? To dopiero obiektywna strona tematu. Biedny developer, którego naciąga wspólnota.

                                                  A przekazał wam, że windy nie działają, że barierka do zejścia do hali garażowej odpadała kilkukrotnie (I etap), wyjście na dach jest wykonane z połamanej dykty. Czy wspomniał o zamontowaniu zwalonych term do ogrzewania i wspólnota miała przez ponad rok problem z ciepłą wodą? Czy wspomniał o wykonaniu kominów wentylacyjnych nie zgodnie z normą, przez co mamy problemy z wentylacją, czy wspomniał o wilgoci w mieszkaniach i grzybie na oknach? Czy wspomniał o przeciekach u jednego z mieszkańców ostatniego piętra?

                                                  Pewnie mu się zapomniało powiedzieć, że wspólnota doprowadziła do wymiany badziewnych urządzeń na koszt developera bo do tego jest zobowiązany gwarancja jak i rękojmią.

                                                  Sami wiecie, że wam też coś obiecał - plac zabaw do którego nie miał prawa. Wcześniej już ktoś piał, że nam obiecywał jeszcze grillowanie.

                                                  Zobaczymy jak u was zaczną wychodzić usterki czy będziecie też tacy oszczędni w sporach z Developerem? Najpierw popytajcie na innych wspólnotach jaki jest Pan developer, daleko nie macie dwie ulice dalej.

                                                  A już sformułowania, że się nas boicie to jakaś żenada. W końcu komu zależy na placu zabaw nam czy wam?

                                                  Ja nie mam z tym problemu bo to chodzi o dzieci a nie kłótnie dorosłych. Obiecuję, że nie zamknę placu zabaw przed dziećmi z Al. Kalin!!!

                                                • Gość: majowa IP: *.opera-mini.net 06.12.11, 08:13
                                                  Mam małe pytanko, Deweloper to brzmi enigmatycznie - czy możesz powiedzieć który to o tej pazerności ''majowego'' wam opowiadał? Jest ich tam dwóch wspólników SZYMCZAK i MIRKOWSKI + jeden chyba cichy ''inwestor''. Obstawiam SZYMCZAKA - nie myle się? Prawda?
                                                  • Gość: kalinika IP: *.dynamic.chello.pl 12.12.11, 18:27
                                                    Obstawiać możesz. Zakłady bukmacherskie zapraszaja jak równiez tory wyścigów konnych. Moze trafisz fuksa.......
                                                  • Gość: majowa IP: *.play-internet.pl 13.12.11, 22:17

                                                    To narobilas Szymczakowi "czarnego " PR. Dziś oczernia kalinowcom nas, czyli majowy zakątek a jutro, jak osmielicie sie egzekwowac gwarancje lub jego obietnice to bedzie oczerniac was Akacjowemu zakątkówi. Powodzenia i miłego wieczoru :-D
                                                  • Gość: Akacjowa IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 12.03.12, 16:07
                                                    Witam wszystkich mieszkanców Majowych i Kalinowych.

                                                    Mam pytanko, co sądzicie o tym developerze (obiektywnie po kilku latach od zamieszkania). Czy patrząc na wszytskie za i przeciw kupilibyście mieszkanie od nich czy nie. Bo ja właśnie zastanawiam się nad zakupem akacjowego małego mieszkanka i chciałabym wiedzieć, czy uciekać od nich jak najdalej czy mimo wszystkich negatywów reasumując nie sa tacy źli.

                                                    Mam znajomych, którzy kupili kilka lat temu mieszk. w Piasecznie od Arche i wiem, że na początku walczyli z deweloperem strasznie, każda poprawka była robiona dopiero po awanturze u Pań w biurze, ale teraz po dłuzszym czasie sa w sumie zadowoleni.

                                                    Czy Wy tez tak macie, czy nawet teraz nie polecilibyście ich?
                                                    bardzo proszę o odpowiedź, bo to nasze pierwsze M i nie chcielibyśmy utopić kasy (nawet nie swojej :-( tylko banku) w czymś 5 piętrowym co grozi zawaleniem z kilka lat.
                                                    Please pomóżcie.


                                                    Pozdrawiam Was serdecznie i wiosennie czekając na opinie.

                                                  • Gość: marzena IP: *.ip.netia.com.pl 12.01.13, 12:37
                                                    witam.
                                                    Czy Państwo zdecydowaliście się na zakup od PI na Akacjowym Zakątku? .

                                                    my kupiliśmy .
                                          • Gość: kalinowiec IP: *.dynamic.chello.pl 28.11.11, 14:27
                                            Witam
                                            Mam jedno pytanie. I życzę sobie prostej szczerej odpowiedzi.
                                            Czy zanim powstało osiedle Aleja kalin, to kto składał się na zamykany plac zabaw należący do Majowego Zakątka?????????? Kto dotychczas się składał na przeglądy, wymianę piasku, naprawę zabawek?????? Mieszkańcy Majowego, Czy dopiero teraz się Państwo obudzili, że są frajerzy których można obciążyć tymi kosztami, bez ponoszenia własnych??????????
                                            • Gość: gość IP: *.dynamic.chello.pl 28.11.11, 14:48
                                              facet weź się wyluzuj. Zrozum, że w tym kraju jest określenie własności, a Al. Kalin nie ma własności ani możliwości korzystania z cudzej własności. Plac zabaw jest własnością Wspólnoty Mieszkaniowej "Majowy Zakątek".

                                              Dlaczego takiej agresji nie zastosowałeś do developera który wybudował Ci mieszkanie? Czy wtedy nie dochodziłeś do pytań o plac zabaw?

                                              Czy w taki sposób chcesz się dogadać czy agresją udowodnić, że masz rację?



                                              • Gość: gość IP: *.dynamic.chello.pl 28.11.11, 14:50
                                                Dodam, że napisałem do kalinowca:)

                                                Boję się, że już niedługo na naszej wspólnocie pojawi się Pani Elżbieta Jaworowicz:)

                                                Czy nie przypomina wam to PAWLAKA I KARGULA? trzy palce!!
                                                • Gość: kl IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.11, 16:46
                                                  :-)
                                                  • 28.11.11, 19:34
                                                    Witam Serdecznie wszystkich - Majowych i Kalinowych.

                                                    Jetem mieszkańcem Kalinów. Mam wielka prośbę do sąsiadów z bloku. Nie poruszajcie na razie tematu placu zabaw puki nie będzie formalnie wspólnoty. Może to tylko doprowadzić do tego, że zanim przystąpimy do rozmów o w/w sprawie to już wszyscy będą do siebie wrogo nastawieni. Tego chyba nie chcemy.
                                                    Co do wspólnoty majowych to prawda, nic nam do tego. Czy są zadowoleni czy nie to już ich sprawa. Będziemy mieli własną to zobaczymy czy spełnia nasze oczekiwania czy też nie.
                                                    Z tego co wiem to plac zbudowany został przez majowych i zawsze był zamknięty.
                                                    Mam nadzieje, że jakoś się jednak dogadamy. Plac się powiększy i wszystkie dzieciaki będą mogły korzystać do woli.( Ja osobiście ich jeszcze nie mam, ale w przyszłości będę miał i chciałbym żeby bawiły się w większej grupie).
                                                    Mieszkamy tak blisko siebie, ze musimy nauczyć się z sobą żyć, a nie się kłucić bo to doprowadzi tylko i wyłącznie do wspomnianego Kargula i Pawlaka.
                                                    Co do "niejasno" wydawanych funduszy to na pewno jest sposób na monitorowanie kosztów. Wszystko się da zrobić.
                                                    Tak więc podsumowując temat placu zabaw. Mieszkańcy kalinów. Jeśli macie jakieś postulaty, propozycję, obawy albo wręcz przeciwskazania to zgłoście je do "reprezentanta klatki". Wkrótce będzie spotkanie (poprzednio wyznaczony termin został przesunięty o parę dni) i trzeba będzie to obgadać, a sprawę placu zabaw potraktować priorytetowo.

                                                    Co do drugiej sprawy, czyli parkowania to myślę, że temat jest już rozwiązany. Mianowicie, już wkrótce będzie znak zakazu i po sprawie.
                                                    Sam muszę się przyznać, że parkuję tam samochód. Całymi dniami siedzę za "kółkiem" i według mnie nie ma aż tak wielkiego problemu z wyjazdem z obydwu garaży. Jest to kwestia skręcenia kierownicy o jeden raz więcej. Co do wyjazdu to uważam że jest nawet lepiej gdyż samochody jadące czy to z góry czy z dołu muszą jechać wolniej. Przytoczę tu pewne zdarzenie jakie miało miejsce na w Piasecznie na osiedlu na którym mieszkałem wcześniej. Samochody parkowały podobnie jak tu z tym że była to zwykła ulica ,a wyjazd był z bramy osiedlowej. Oczywiście trzeba było uważać ale było dość bezpiecznie. Natomiast znalazł się jeden mieszkaniec, któremu tak to przeszkadzało, że dzwonił po straż miejską, czego efektem było postawienie zakazu i parę mandatów. Ulica stała się szersza, prosta, długa i prosiło się żeby "nadepnąć". Tak więc zaczęło się bicie rekordów prędkości pod bramą. Pech chciał, że owy Pan wyjeżdżając do pracy trafił na jednego z "szybkich i wściekłych". Tak więc czerwona honda wpadła z duża prędkością na wyjeżdżającego (zadowolonego) Pana i skasowała mu piękne żółte kangoo.
                                                    Tak więc oby to i tu się nie zaczęło. Zrobią przelot na 17 stycznia i będzie tzw. pasztet.
                                                    Ja z racji tego że jestem człowiekiem ugodowym oczywiście się dostosuję i zmienię miejsce parkowania. Mam nadzieję, ze moi sąsiedzi również tak uczynią powiedzmy w geście przyjaźni między-sąsiedzkiej.

                                                    Tak już reasumując. Sąsiedzi z kalinów. Forum to nie miejsce na takie " kłutnie ". Jeszcze raz zachęcam do kontaktu z "przedstawicielami klatek".

                                                    Pozdrawiam serdecznie WSZYSTKICH SĄSIADÓW
                                                  • Gość: mieszkaniec IP: *.dynamic.chello.pl 28.11.11, 19:42
                                                    Dziękuję za tą wypowiedź, w końcu głos rozsądku.

                                              • Gość: Pikuś IP: *.dynamic.chello.pl 02.12.11, 18:52
                                                A Od kiedy jest własnością wspólnoty majowego??? Od miesiąca, dwóch a ile kochaniutki sąsiedzie stoją budynki Majowego zakątka. Dziwne że dopiero teraz deweloper Wam przekazał akt własności. Może chciał mieć z Wami spokój i dla swojego Swietego spokoju oddał wam akt własności pod ten plac zabaw. Gdzies tu jest drugie dno...... :-)
                                                • Gość: gość IP: *.dynamic.chello.pl 02.12.11, 21:36
                                                  Co do wypowiedzi o drugi dno, to mam wrażenie, że developer uruchomił marketing szeptany przed obroną własnego imienia, w końcu potencjalni klienci kolejnego zakątka czytają forum internetowe.

                                                  Ale odpowiem budynki majowego zakątka etap I były oddane w 2007 roku. Plac zabaw został wykonany po zakończeniu II etapu. Jeszcze Ci dodam, że z tego co wiem bo była o tym mowa na zebraniach, że developer trochę się ociągał z wykonaniem tego placu chcąc obciążyć kosztami wspólnotę.

                                                  Jeszcze jakieś pytania?
                                                  • Gość: majowy majowy IP: *.play-internet.pl 03.12.11, 09:26
                                                    Witam Sąsiadów
                                                    Z placu zabaw moje dziecko korzysta od samego początku czyli odo momentu oddania do użytku
                                                    od zawsze furtka była zamykana na klucz aż do momentu pojawienia sie dzieci z alei kalin
                                                    Wiele osób z z majowego stwierdziło ze nie będziemy blokować dostępu do placyku dla dzieci ponieważ one nie sa niczemu winne Wszystko było ok. do momentu kiedy z placyku miało zacząć korzystać przedszkole i od tego momentu znowu pojawił się konflikt
                                                  • Gość: z Kalin IP: *.dynamic.chello.pl 05.12.11, 12:56
                                                    Z marketingiem szeptanym może to prawda. W każdym razie żadna ze stron nie jest kryształowa. Prawda zawsze leży gdzieś po środku, niestety. Dziękuję bardzo za odpowiedź. Więc z tego co mówisz Sąsiedzie wynika Jednak że deweloper wybudował ten plac zabaw, ociągał się czy nie chcąc Państwa obciążyć, ale placyk wykonał, ogrodził, zapewnił wyposażenie. Więc chyba nieco na wyrost było stwierdzenie mieszkańca lub mieszkańców z Majowego aby teraz sprawiedliwie nas z Kalin obciążyć kosztami rozbudowy placu zabaw (" a potem niech słono za niego płacą"), bo plac juz istniejąćy założyli i sfinansowali "wyłacznie" Majowi ? I zgadzam się z tym że my się na placu nie będziemy bawić tylko nasze latorośle. Postaramy się dojść do porozumienia. Ale na obecnym etapie zajmujemy się dzieleniem skóry na niedzwiedziu. Na razie nie zlikwidowano miejsc parkingowych, nie ma żadnej decyzji o powiększeniu placu.... Do wiosny przyszłego roku jeszcze długo i nie wiadomo NIC jak na razie. Pozdrawiam
                                                  • Gość: majowa IP: *.opera-mini.net 06.12.11, 07:57
                                                    a czy sprawiedliwe jest że benzna jest po 5,40? Najchętniej oddałabym ten placyk Kalinowcom, niech sobie sprawiedliwie porządzą. Wtedy jak wnioskuję z wielu wypowiedzi będzie sprawiedliwie, za darmo i dobrze dla wszystkich. Może wtedy mniej będą się nas obawiać Kalinowcy.
                                                • Gość: Zosia IP: *.multi.internet.cyfrowypolsat.pl 07.01.12, 23:10
                                                  Hej. Ktos tu mówił o tym że plac zabaw nie będzie zamykany dla dzieci z Kalin??? Troszkę Wam te zapewnienia nie wychodzą. A punkt przedszkolny na razie nie funkcjonuje na pełnych obrotach... Wieć chyba jednak dzieci z Kalin mają zakaz wstepu. Smutne. No cóz............
                                    • Gość: Mieszkańcy Al Kali IP: *.dynamic.chello.pl 21.11.11, 16:10
                                      1. Przecież właścicielka przedszkola sama się z wami układała w sprawie tego placu zabaw. My nie mamy nic do tego. zRESZTĄ UWAŻAMY ŻE TO PRZEDSZKOLE W TYM MIEJSCU TO PORONIONY POMYSŁ.
                                      2. Nam deweloper mówił że ten plac zabaw ma być wspólny i Majowego zakątka i Alei kalin.
                                      3. Za co Baranku mamy płacić Wam sowicie??? Zebyście mogli odśnieżać ulicę od Alei Kalin. A może Wy powinniście nam płacić żebysmy mogli za te pieniądze wynając firmę do sprzątania kupy po Waszych psach i petach wyrzucanych przez Waszych mieszkańców na naszą ulicę od Alei Kalin.
                                      4. Waszych dzieciiaków jest więcej niż naszych. U Was więcej dwukrotnie jest mieszkań niż u Nas.
                                      5. Też nie chcemy być DOBRYMI WUJKAMI I PLACIC ZA SZKODY WYRZĄDZONE PRZEZ WASZE DZIECI NA PLACU ZABAW. ANI SPRZĄTAĆ NA WŁASNY KOSZT ODCHODÓW WASZYCH PSÓW ZOSTAWONYCH POD NASZYMI OKNAMI, ORAZ PETÓW WYRZUCANYCH PRZEZ OKNA CZY BALKONY WASZYCH KULTURALNYCH :-)))) MIESZKAŃCÓW Z MAJOWEGO.
                            • Gość: Anonim IP: *.bethere.co.uk 17.09.11, 18:37
                              Mówiąc inwestycja miałem na myśli ciąg tych budynków, zresztą mieszkam tam i jest wszystko w jak najlepszym porządku
                            • Gość: Anonim IP: *.bethere.co.uk 17.09.11, 18:47
                              Zresztą Majowy Zakątek przy ul. 1-go maja jak głosi temat to własnie te budynki, 21 i 17, a ta ostatnia inwestycja nazywa się Aleja Kalin, a Akacjowy Zakątek nie ma jeszcze surowego stanu, więc gratuluję, odrazu widać że nic nie wiesz.
            • Gość: modo IP: 94.75.85.* 16.03.11, 18:25
              Czy ktoś z was dostał rozliczenie roczne? Czy wszystko na nich gra, czy może ja coś zawaliłem, że mam mega niedopłate?
              • Gość: gosc IP: 94.75.85.* 16.03.11, 19:34
                ja mam -700zl. Z tego co widzę to wszystko zależy od rzeczywistego zużycia wody i ciepła względem prognozy. Ale pewnie nie jesteśmy jedyni którzy mają niedopłatę, ciekawe czy komuś udało się wyjść na 0 ?
                • Gość: gość IP: 94.75.85.* 16.03.11, 21:10
                  dla pocieszenia 1200 dopłaty, nie dziwi mnie więc podwyżka czynszu o prawie 100 za miesiąc
                  • Gość: I etap IP: 91.210.238.* 17.03.11, 10:28
                    Już dawno powinniśmy podnieść czynsz, ale zawsze było nam za drogo. Ja mam dopłatę 700 zł., mam nadzieje, że za kolejny rok już będzie to uwzględnione.

                    Stanowczo wolę płacić więcej co miesiąc niż w marcu aż tyle dopłacać. I nie słuchajcie krzykaczy, że jest za drogo, im zawsze będzie bardzo drogo!!!

                    • Gość: gosc IP: 94.75.85.* 17.03.11, 12:08
                      Witam sąsiadów

                      Co sądzicie o pomyśle aby wszyscy mieszkańcy zafundowali demontaż winy i zbudowanie podjazdu dla górnej części 2 etapu?

                      Czy nie lepiej/taniej byłoby "natrząsnąć" jej serwis gwarancyjny i "zmusić" do skutecznej naprawy, ewentualnie wymienić windę na taką która jest dobrej jakości? Nie sądzę aby potrzebne było wtedy aż 40 tys zł
                    • Gość: do I etap IP: 195.164.0.* 17.03.11, 12:49
                      Po pierwsze nie wiem dlaczego mówisz na sąsiadów krzykacze i dlaczego z taką nienawiścią, jedna i słuszna linia myślenia już dawno odeszła i każdy ma prawo wyrazić swoje przemyślenia jak chce, po drugie nikt ci nie broni płacić co miesiąc więcej, po trzecie to płacimy za sprzątanie hali garażowej, która ciągle wygląda jak chlew "jak nie widać różnicy to po co przepłacać??" może zacząć od kosztów stałych co??
                      • Gość: Nienawiść:)? IP: 91.210.238.* 17.03.11, 13:25
                        A gdzie się dopatrujesz nienawiści ?

                        Każdy ma prawo wyrazić swoje przemyślenia w sposób cywilizowany i kulturalny, a nie drzeć ryja, bo wydaje się nam, że im głośniej tym więcej mam racji a tak to nie działa.

                        Tylko głupota chce zakrzyczeć merytorykę.
                        • Gość: glosujemy na NIE IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 23.03.11, 10:05
                          apel do wszystkich członków wspolnoty
                          na uchwałe nr 1
                          o udzielenie absolutorium zarządowi głosujemy NIE
                          w ten sposob zmienimy ich moze na uczciwszych przedstawicieli
                          • Gość: stasiek IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 23.03.11, 13:35
                            no ok, a jak zaglosujemy na NIE, to co sie dalej dzieje?
                            • Gość: gość IP: *.play-internet.pl 23.03.11, 19:06
                              nic, wybieramy nowy zarząd(mamy już chętnych)stary przekazuje nam dokumentację robimy audyt, mieszkańcy dostają raport z audytu, robimy przetargi na nowe firmy dla nas świadczące usługi i jest czysto i pięknie.
                          • Gość: alternatywy 4 IP: *.dynamic.chello.pl 23.03.11, 20:06
                            Co z tego jak zagłosujesz na NIE jak i tak Zarzad zrobi swoje. Zapoznaj się z uchwala 7 art. 1 pkt 3. Lub z ostatnim ogolnym wyslanym mailem, który napisal pewien Pan.

                            • Gość: :) IP: 91.210.238.* 24.03.11, 14:30
                              Jak w temacie?

                              Mam nadzieję, że ta Pani co tak się odgrażała ostatnio na forum:) dopiero będzie miło i sympatycznie a jak sprawnie!
                              • Gość: gosc IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 25.03.11, 17:04
                                jak nada tempa administratorowi, to moze bedziemy wkoncu zadowoleni....
                                jedno jest pewne trzeba przerwac pasmo tych niecheci i dopuscic do glosu kogos nowego i swiezego
                        • Gość: do wpisu nienawisc IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 25.03.11, 17:10
                          ty głupoto
                          a kto sie tu drze albo krzyczy...!!!!
                          kazdy pisze cio mysli
                          ty lepiej nic nie pisz bo nie myslisz, inni musza to za ciebie robic
                          • Gość: elka IP: *.play-internet.pl 25.03.11, 23:12
                            nie ma sensu chodzic na te zebrania - wiocha, krzyki, przepychanki, brak dialogu, nic konstruktywnego sie nie wnosi, same narzekania, typowa polska natura, przykre to
                            • Gość: nienawiść? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.03.11, 08:48
                              "ty głupoto
                              a kto sie tu drze albo krzyczy...!!!!
                              kazdy pisze cio mysli
                              ty lepiej nic nie pisz bo nie myslisz, inni musza to za ciebie robic "

                              Nie pisałem o krzykach na forum tylko na zebraniach jak wczoraj, jak widzisz tylko się ośmieszasz.

                              Ja nikogo nie wyzywam i nie obrażam a twój sam początek od pierwszego zdania świadczy o poziomie kultury i ilorazu inteligencji.

                              Świadectwo i tak sami sobie wystawiamy, to zachowanie typowe dla naszego nardu czyli siła argumentu to siła poziomu decybeli wydalanych z swoich gardeł a nie poziom merytoryczny.

                              Żenada - ludzie czas wracać na wieś:)


                              • Gość: do nienawiść IP: *.play-internet.pl 26.03.11, 11:22
                                jak ci naród nie odpowiada to proponuje oddać obywatelstwo i przenieść się na białoruś bo tam jest ciągle jedna słuszna wizja i myślę że taki inteligient by się odnalazł, jeżeli coś mi nie odpowiada to myślę, że mogę o tym powiedzieć, a argumentów na zebraniu było aż nadto.
                                • Gość: zdegustowana IP: *.play-internet.pl 26.03.11, 20:00
                                  Tu nie chodzi nawet o to, że członkowie naszej Wspólnoty mający się za ludzi wykształconych i inteligentnych krzyczą i zadają pytania wcale nie czekając na odpowiedź, ale bardziej o to, że NIE ROZUMIEJĄ JAK SIĘ DO NICH MÓWI PO POLSKU!!! Zadają pytanie, Zarząd i Administrator odpowiadają, a oni dalej to samo pytanie! No dosłownie gorzej niż w podstawówce. Należałoby się cofnąć do rozwiązywania testów maturalnych z polskiego na rozumienie tego, co ktoś nam chce przekazać!
                                  I jeszcze jedno: jednak jest coś takiego jak TYPOWA POLSKA MENTALNOŚĆ, co ujawnia się w tym mianowicie, że jak ja nie mam, to nikt nie ma prawa mieć - mówię tu o nieśmiertelnej kwestii tarasu nad garażem C użytkowanym przez mieszkańców jednego czy dwóch mieszkań. Jak oni używają to JA TEŻ CHCĘ!!! A jak ja nie mogę TO ONI TEŻ NIE MAJĄ PRAWA UZYWAĆ!!! Niskie to! A tacy to my niby kulturalni i mający się za kwiat inteligencji polskiej...
                                  • Gość: :) IP: *.play-internet.pl 26.03.11, 21:24
                                    A tej pani co tak dużo w mailach się czepiała w sposób nie za grzeczny to jakoś na zebraniu nie było! Pewnie, łatwiej mialowo opitalać niz komuś spojrzeć w oczy :)
                                    • Gość: ta Pani IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 26.03.11, 22:24
                                      "A tej pani co tak dużo w mailach się czepiała w sposób nie za grzeczny to jakoś
                                      na zebraniu nie było! Pewnie, łatwiej mialowo opitalać niz komuś spojrzeć w oczy :)"

                                      w oczy to ja A+Z zaglądam codziennie
                                      nie musze byle komu sie tlumaczyc ale dla ciebie zrobie wyjatek...
                                      moj maz byl i to chyba wystarczy i aktywnie bral udzial w tej farsie.....!!!!!
                                      wyslij mi mala maly czlowieczku a juz do ciebie napewno nie wysle
                                      ale strach sie podpisac z imienia i nazweiska bo wstyd! w sumie sie nie dziwie
                                      • Gość: do tej pani IP: *.play-internet.pl 26.03.11, 23:20
                                        A w sumie po co "ta pani" wysyła swoje maile do zarządu DW wszystkich? Żeby się pochwalić swoim, oględnie mówiąc, niekluturalnym i niegrzecznym zachowaniem...?
                                        • Gość: irena IP: *.play-internet.pl 28.03.11, 17:50
                                          jesli chcesz cos powiedziec tej pani to zrob to prosto w oczy, tchorzu...
                                          jesli nie, to siedz pod stolem i przestan szczekac
                                          to forum o wspolnocie a nie czat dla bezosobowych
                                          • Gość: :) IP: *.play-internet.pl 28.03.11, 19:51
                                            A Ty irenko co, obrończyni Częstochowy? To podaj nazwisko i nr lokalu najlepiej i wtedy na pewno poczujesz się cudownie otoczona kochanymi i wcale nie chamskimi sąsiadami, mieszkańcami naszej najlepszej pod Słońcem Wspólnoty. Ja po prostu zauważyłam tylko nieobecność wspomnianej pani z pretensjami na spotkaniu Wspólnoty i wyraziłam przekonanie, że łatwiej szczekać pisemnie niż patrząc komuś w oczy w obecności wielu osób umieć UDOWODNIĆ swoje "racje". No, ale skoro argumentów brak... :)
                                            A poza tym po co mówić w oczy skoro ona swoim brakiem wychowania pragnęła podzielić się z nami wszystkimi... Chwaliła się???
                                            • Gość: Do Irenki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.03.11, 20:03
                                              Kochana sąsiadko co za popis wielkiej kultury wyzywać sąsiada od psów - brawo.

                                              A co do Pani Karoliny czy to nie ona pisała wielkie posty na tym forum bądź rozsyłała te bezmyślne meile. Przecież to nasza kochana sąsiadka, odgrażała się jak to poznamy jej oblicze na zebraniu i przedstawi jakieś niesamowite fakty jak z super ekspresu:) a stało się jak stało, nie pokazała się, nie pokazała twarzy a i nie zebrała podpisów na odwołanie zarządu.

                                              Wielki szacunek do sąsiada o przypomnieniu wspaniałego poematu z Dnia Świra to całkowicie obrazuje naszą wspólnotę.

                                              Popieram zdanie większości - żenada !!!
                                              • Gość: II etap IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 28.03.11, 20:39
                                                Drodzy sąsiedzi skupcie się na interesujących nas faktach i wspólnych interesach, po co w kółko maglowac temat jakiejs tam sąsiadki, mnie osobiście zależy aby było wszystko dopilnowane posprzatane i ceny ustalone na najdogodniejszym poziomie.

                                                Fakt faktem sprawa tarasu budzi spore kontrowersje i przedstawiciele Zarządu powinni nam wszystkim to jak najszybciej wytłumaczyć, bo skoro został on ogrodzony i dostęp do niego mają jedynie 4 lokale to należałoby zdjąc go z pozycji częć wspólna, bo nie powinnismy płacić za jego utrzymanie


                                                to są tematy które powinnismy omawiac.
                                                • Gość: Do II etapu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.03.11, 20:51
                                                  Zgadzam się, i tak tylko te 4 lokale mają możliwość wejścia bezpośredniego ze swoich lokali na ten taras.

                                                  Można go wyłączyć z części wspólnej i kosztami utrzymania obciążyć osoby użytkujące. To jest najkorzystniejsze rozwiązanie. Tylko trzeba mieć świadomość tego, że nie spowoduje to znacznego obniżenie czynszu.

                                                • Gość: ja IP: *.play-internet.pl 28.03.11, 21:04
                                                  po co maglować temat o sąsiadce?? a no po to aby odwrócić uwagę o meritum sprawy, czyli bałaganu i nieszczęsnego tarasu, przecież to idealny temat żeby się nim zająć a inne sprawy może same się wyciszą. rozumiem że teras nie przeszkadza mieszkańcom którzy nie mają okien na nieszczęsny dach garażu, bo niby dlaczego miałoby to ich interesować. pozwólmy zdecydować zainteresowanym czy chcą mieć pod oknami wybieg dla dzieci. jeżeli można zmienić ogrodzenie bo jednym przeszkadza głośno działająca brama to myślę, że można załatwić sprawę tarasu tak samo.
                                                  i proponuje ograniczyć szczucie się na wzajem i normalnie to przedyskutować między zainteresowanymi stronami.
                                                  • Gość: mieszkaniec IP: *.play-internet.pl 29.03.11, 14:27
                                                    Sprawa samowolnie zbudowanych komórek piwnicznych w garażu I etapu, a sprawa tarasu to dwie zupełnie różne rzeczy. Piwnice to była SAMOWOLA BUDOWLANA i uważam, że dobrze się stało, że zostały rozebrane, natomiast taras to co innego: istniał od początku. Tylko my, zawistni sąsiedzi-polacy pełną gębą- nie chcemy pozwolić, by korzystał z niego ktoś, jeśli my nie możemy. Typowa postawa psa ogrodnika!!!
                                                  • Gość: mama IP: *.play-internet.pl 29.03.11, 14:35
                                                    >pozwólmy zdecydować zainteresowanym czy chcą mieć pod oknami wybieg dla dzieci. jeżeli można zmienić ogrodzenie bo jednym przeszkadza głośno działająca brama to myślę, że można załatwić sprawę tarasu tak samo.

                                                    Tylko, ze dzieci to nie przedmiot, który można wymienić!!! A jak wyjrzysz przez okno na ulicę i tam akurat głośno się będą bawić dzieci to też będziesz chciał je usunąć? Jak się mieszka między ludźmi to trzeba się przyzwyczaić, że słyszy się więcej niż by się chciało (oj czasem dużo dużo więcej!), a jak się chce mieć ciszę ze świergotem ptaszków, to trzeba sobie kupić domek w lesie!
                                            • Gość: irena IP: *.play-internet.pl 28.03.11, 20:37
                                              Ta obronczyni czestochowy! Siedze i czytam te wasze bzdury,chyba wam sie musi ostro nudzic....
                                  • Gość: do zdegustowana IP: *.play-internet.pl 26.03.11, 23:49
                                    jakbyś miała zdegustowana okna na ten "nieśmiertelny" taras i musiała całe lato znosić krzyki dzieciaków i oglądać opasłe i blade ciała ich rodziców to też byś się denerwowała ... i te wielkie gacie...
                                    to dopiero byłabyś zdegustowana
                                    • Gość: do zdegustowana IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 27.03.11, 17:13
                                      sądząc po wypowiedzi albo użytkujesz albo się kolegujesz z tymi co użytkują taras
                                      a jak głosowałaś w przypadku piwnic
                                      jak dziś pamiętam wypowiedz Jarka "jak wszyscy nie mogą mieć to nikt nie będzie miał" i co przeprowadził batalie i zniknęły piwnice....
                                      a teraz sam kręci, zamówił zwykłe barierki żeby było taniej, a potem jego brat malował żeby wskazywało że to dewelopera zamówienie...
                                      też mi sprytny oszust
                                      • Gość: mieszkaniec I etap IP: *.play-internet.pl 28.03.11, 09:38
                                        właśnie, właśnie z tymi piwnicami to dobre porównanie, teraz ci panowie co je tam mieli powinni je znowu zbudować po cichaczcu i powiedzieć że nie wiedzą kto to zrobił, ale że jest do nich wejście tylko przez ich stanowiska garażowe to zacząć z nich korzystć, bo tylko oni mają taką mozliwość, a tak na marginesie to Pan Jarek starsznie się pogrążył, kaszana na całego !
                                        • Gość: również I etapu. IP: 91.210.238.* 28.03.11, 12:07
                                          A może tak pod Twoimi drzwiami wybuduję piwnicę i powiem, że nie wiem kto to zrobił ale skoro jest to zacznę ją użytkować?

                                          W temacie piwnic było już kilkukrotnie wałkowane, że nie chodziło o to, że one tam stoją tylko o bezczelność naszych sąsiadów w jaki sposób je wybudowali i co próbowali wmówić sąsiadom np że mają pisemną zgodę developera.

                                          Czy Pan Jarek się pogrążył to Pańskie zdanie a moim zdaniem Pan i pozostali pogrążacie się jeszcze bardziej.

                                          Udowodnieniem waszych racji powinno być odwołanie zarządu z którym tak się odgrażacie , tylko jakoś zdecydowana większość wspólnoty Majowy Zakątek, tylko szkoda, że tego nie potraficie zrozumieć.

                                          Po wszystkich postach pozostawionych na tym forum, po zapoznaniu się z waszą argumentacją wykrzyczaną na zebraniach, chciałbym całej grupie niezadowolonych odnośnie zlikwidowanych piwnic, użytkowania tarasów, części wspólnych, kosztów, czynszów i wynagrodzenia administratora, totalnie nie zadowolonych, i tych co bez sensu ale zawsze są na nie ! zadedykować o to ten wiersz, który tak bardzo do was pasuje:

                                          Gdy wieczorne zgasną zorze,
                                          zanim głowę do snu złożę,
                                          modlitwę moją zanoszę,
                                          Bogu Ojcu i Synowi.
                                          Dopie...ie sąsiadowi!

                                          Dla siebie o nic nie wnoszę,
                                          tylko mu dosrajcie, proszę!

                                          Kto ja jestem?
                                          Polak mały! Mały, zawistny i podły!
                                          Jaki znak mój? Krwawe gały!

                                          Oto wznoszę swoje modły do Boga, Maryi i Syna!
                                          Zniszczcie tego sku...syna!
                                          Mojego rodaka, sąsiada, tego wroga, tego gada!

                                          Żeby mu okradli garaż,
                                          żeby go zdradzała stara,
                                          żeby mu spalili sklep,
                                          żeby dostał cegłą w łeb,
                                          żeby mu się córka z czarnym
                                          i w ogóle, żeby miał marnie!
                                          Żeby miał AIDS-a i raka,
                                          oto modlitwa Polaka!

                                          Pozdrawiam
                                          Sąsiad
                                          • Gość: I etap IP: *.play-internet.pl 28.03.11, 13:30
                                            no właśnie chodzi o bezczelność Pana Jarka, który sobie ogrodził taras i zaczął z niego korzystać pomimo sprzeciwu mieszkańcó, przypomnę, że uchwała w tej spraie była poddana pod głosowanie i mieszkańcy wyrazili sprzeciw, więc Pan Jarek olewa sobie zdanie mieszkańców i użytkuje ten taras bez ich zgody, a pogrążył się twierdząc, że nie wie kto postawił barierkę, chociaż wszyscy wiedzieli jak jego brat ją malował, i to sposób w jaki Pan Jarek ogrodził taras i nieudana próba wmówienia sąsiadom, że to nie on, a dewelper zbudował barierkę jest bezczelna, akurat piwnice były zbudowane w takim miejscu, że nie przeszkadzały nikomu a użytkowanie tarasu powoduje dyskomfort dla mieszkających nad nim członków wspólnoty. Piwnice zostały zburzone i problem zażegnany, a co zrobić ze sprzezcznym z wolą innych użytkowaniem tarasu? postawić tam zasieki? Zaznaczam, że decyzję o wyburzeniu piwnic uważam za słuszną, bo nie można uprawiać sobie takiej samowolki, dlatego też Pan Jarek, jako członek zarządu, tym bardziej powinien świecić przykładem i liczyć się ze zdaniem mieszkańców i niedupuszczać się samowoli, z którą sam tak walczył.
                                            • Gość: również I etapu. IP: 91.210.238.* 28.03.11, 13:56
                                              Jeżeli znasz przepisy to wiesz również, że nie możesz zakazać korzystania z tego tarasu ze względu na to, że jest to część wspólna z prawem do korzystania przez członków wspólnoty. Pan Jarek i pozostali są również członkami wspólnoty bez względu na to jakie funkcje pełnią.

                                              Państwo, którzy korzystają z tarasu przygotowali uchwałę, która miała formalnie zezwolić na wykorzystanie tarasu na własne cele w zamian za jego opiekę i ponoszenie kosztów utrzymania. Trochę źle to ujęli w słowa w samej uchwale a resztę załatwili krzykacze, którzy nie dali dojść nikomu do słowa tylko jak to krzyczała jedna Pani, że ona tam będzie się opalać chociaż nie ma jak tam wejść.

                                              Uchwała nie przyjęta, ale nie ma też uchwały która ograniczała by możliwość korzystania z części wspólnej.

                                              Jeżeli wam to przeszkadza ( mi osobiście nie), to powołajcie uchwałę o całkowitym zakazie użytkowania tarasu, bądź umożliwcie korzystanie za opłatę jak za wynajem miejsc postojowych.

                                              Ale nie róbmy z siebie psa ogrodnika, bo jak ja nie mogę to drugiemu nie dam, a tak naprawdę tylko o to chodzi.

                                              I przestańcie pisać o suszarce z gaciami bo na naszych balkonach nie tylko gacie niektórzy suszą i co to komu przeszkadza. Taki urok mieszkania w budynku wielorodzinnym.
                                              • Gość: do równiez I etap IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 28.03.11, 16:05
                                                tu chodzi o samowole P Jarka bo wszelkie konstrukcje wznoszone na części wspólnej powinny być przegłosowane odpowiednią uchwała
                                                a Pan Jarek po cichutku w zmowie z krasnoludkami zrobil z nas idiotow
                                                • Gość: I etap IP: *.infonet.com 28.03.11, 16:39
                                                  Ale to chyba dach garażu, który stal sie tarasem.
    • 02.08.07, 10:00
      Witam

      Z tego co się dowiedziałem od Pani Ani grzejniki należy zakupić i dostarczyc do
      szefa ekipy hydraulicznej w pierwszym tygodniu sierpnia, prawdopodobnie jet to
      również uzależnione od umniejscowienia lokalu mieszkalnego.

      Proszę również o zamieszczanie postów w kolejności nastepującej po sobie a nie w
      środku tematów, problem z odnalezieniem:)

      Pozdrawiam

      • Gość: gość IP: *.netia.pl 08.08.07, 16:14
        Witam
        Przyszłych sąsiadów z I Etapu .
        Mam pytanie Czy ktoś Podpisał z developerm umowę przedwstępna
        notarialną ?
        Pozdawiam.
        • 10.08.07, 13:25
          Jak narazie nie słyszałem, żeby ktoś to zrobił, chociaż mamy taką mozliwość juz
          od jakiegoś czasu. Zgodnie z umową po wpłaceniu 40 % wartości nieruchomości jest
          mozliwość podpisanie umowy przedwstepnej notarialnej przyżeczenia sprzedazy
          nieruchomości.

          Sam osobiście się nad tym zastanawiałem ale z braku czasu nie było to teraz mozliwe.

          Pozdrawiam.

          Czy juz ktoś wstawił grzejniki, ponieważ nie mogę dodzwonic sie do szefa ekipy ?
          • Gość: DAR40 IP: *.aster.pl 20.08.07, 19:55
            WSZYSTKO OK.MOZE KTOS WIE KIEDY ODDAJA MIESZKANIA.BARDZO PROSZE O INFORMACJE.
            • Gość: julka IP: 217.153.224.* 20.08.07, 21:20
              Odbiory mieszkań podobno mają być na początku grudnia.
              • 20.09.07, 11:38
                Czy jest juz moze cos wiadomo odnosnie oddania mieszkan, cz jest jakas szansa na
                szybsze odebranie?
                • 20.09.07, 12:12
                  Tam powstaje totalne osiedle, jadę a tam wooow ile budów
                  • 24.09.07, 10:04
                    No my byliśmy w czwartek, to ten II etap rośnie w siłe, nie przepuszczałem że
                    tak sie rozbudują, ale i tak jestesmy zadowoleni z loklaizacji bloku, nie jest
                    to ciasne centrum Piaseczna.

                    My w naszym kryterium wyboru kierowaliśmy się głównie lokalizacja.
                    • 28.09.07, 12:04
                      Ponowie pytanie czy może już ktoś coś wie odnośnie terminu oddania czy bastapi
                      to szybciej nież przewidziane w umowie?
                      • Gość: DAR40 IP: 212.76.38.* 28.09.07, 18:25
                        JAK BYLEM 2 MIESIACE TEMU TO WYKANCZALI KLATKI SCHODOWE,ALE W KLATCE NR. 4,5
                        WSTAWIALI DOPIERO OKNA.TAKZE CZARNO TO WIDZE.JA MUSZE SIE TAM WPROWADZIC W
                        STYCZNIU TAK ZE TRZYMAM ZA NICH KCIUKI.
                        • 01.10.07, 09:46
                          To od dwuch miesiecy zminiło sie napewno znacznie wiecej. Ja ostatnio jak sie
                          dowiadywałem to podono zostało im tylko uzyskać pozwolenie od Stoenu pozwolenie
                          na przyłocze. Mysle ze pazdziernik tez jest dobrym miesiacem na oddanie mieszkan
                          pod wykonczenie.

                          Przeciez oddanie mieszkan wczesniej przed dewelopera wpływa na jego doba pozycje
                          na rynku.

                          • Gość: gość IP: *.adsl.inetia.pl 01.10.07, 16:18
                            A Developer jaki podaje termin?
                            • 01.10.07, 16:42
                              Developer daje w umowie termin 31 grudzien 2007, ale w tym roku nie było zimy i
                              prace bardzo posuneły sie do przodu i wydawało by się ze oddadza wczesniej.
                              • Gość: DAR40 IP: *.aster.pl 16.10.07, 19:11
                                Byłem na budowie-całkiem nieżle to wygląda,ale jest jeden problem i to poważny
                                nie mogą podłączyć mediów.Jak mi Prezes powiedział ten problem jest od 1,5
                                roku.Był na budowie-Prezes.
    • Gość: kostek i diorka IP: 217.96.21.* 17.10.07, 12:47
      Czołem !

      Pierwszy raz będę płacił za wykończenie mieszkania (87 m2). Podłogi,
      ściany, oświetlenie, zabudowa szafy, sypialnia pokój dzieciaka,
      komplet 3+1+1, łazienka, kuchnia (lodówka, piekarnik, blat,
      zmywarka), nic specjalnie drogiego, raczej średnia półka cenowa.
      Macie jakieś doświadczenia z takimi kosztami, ile cash'u
      szykować ? ;)
      • 17.10.07, 14:35
        Co do mediów to jest to problem od jakiegoś czasu. Też rozmawiałem z prezesem i
        nadal czekają na decyzję zakładu energetycznego, co do gazu powinien być już nie
        długo, więc trzeba sie uzbroić w cierpliwość. Sam już nie mogę sie doczekać
        kiedy się tam wprowadzę!!!

        Co do wykończenia mieszkania wszytko zależy od tego jakich materiałów będziesz
        wykańczał swoje mieszkanko i tak naprawdę gdzie te materiały zakupisz i jeszcze
        jedno fachowcy:)

        Same podłogi na 87 m2 w zależności panel od 19 do 60 zł/m2, parkiet od 90 do 250
        zł/m2, deski 0d 120 zł/m2 dolicz do tego kleje, lakiery i robociznę łatwo
        wyjdzie ci wynik.

        Koszty kuchni sa uzależnione od materiałów użytych do ich produkcji czyli fronty
        oraz zawiasy? koszty przykładowe kuchni z Ikei możesz kupić na działkę pod
        Warszawą już za 590 zł ale żeby skompletować ładne meble wydatek żędu od 7-14
        tys zł. czasem opłaca sie zamówić kuchnie u stolarza zza 10 tys zrobi ci na
        pewno lepszą niż w Ikei tylko czas!!! w ikei od ręki u stolarza do 2 miesięcy a
        nawet dłużej. AGD to już inna sprawa można żyć bez zmywarki ( od 900 do 3000 Zł)
        ale poco sobie utrudniać życie?

        Łłazienka: możesz kupić materiały w Obi ale możesz zainwestować w jakość i
        zakupić np. w TTW Opex koszty średnio większe o 30-70 %, jakość materiałów o
        niebo lepsza!!!

        Jak widzisz nie da się tego tak ostatecznie wyliczyć, proponuje pojeździć i
        popatrzeć na cenę i zastanowić się czego tak naprawdę oczekuje po moim
        mieszkaniu i zrobić wstępną kalkulacje i do tej kalkulacji dodać jeszcze około 5
        tys na drobne wydatki i zmiany w koncepcji:)


        Ja mam 45 m2 i przeznaczam na to 30-40 tys zł. Chyba głównie zależy to od Ciebie
        i twoich finansów. Na pewno nie jest to mały wydatek.

        Pozdrawiam
      • Gość: gość IP: *.netia.pl 07.11.07, 13:51
        Średnio cena wykoćzenia mieszkania to około 1000 PLN za m2
        mieszkania.
    • 29.10.07, 16:18
      Co tam słychać u szanownych sąsiadów? Może jakieś nowe wieści?
      • Gość: gość IP: *.adsl.inetia.pl 29.10.07, 19:56
        chyba wszyscy niecierpliwie oczekują na hasło o odbiorze mieszkań ,
        czy może ktoś ma jakieś wieści na ten temat ?
        • Gość: gość IP: 81.219.54.* 01.11.07, 18:30
          Oferujemy kompleksowe usługi remontowo - wykończeniowe w zakresie:
          - malowanie i tapetowanie,
          - szpachlowanie i wyrównywanie ścian,
          - stawianie ścianek działowych z karton gipsu,
          - montaż sufitów podwieszanych, montaż paneli podłogowych,
          - układanie podłóg,
          - instalacje wodno-sanitarne i elektryczne,
          - glazura i terakota,
          inne prace wykończeniowe wewnątrz budynku.
          Szybka realizacja zlecenia, rzetelne wykonanie, wolne terminy!

          Świadczymy usługi na terenie Piaseczna i okolic.

          Kontakt 0-607-066-918 ; biuro@remlux.eu
          • Gość: GOŚĆ IP: 81.219.54.* 07.11.07, 20:36
            MAMY JESZCZE WOLNE TERMINY NA GRUDZIEŃ I STYCZEŃ
            • Gość: jj IP: *.cofund.org.pl 09.11.07, 11:11
              można dorobnić na wykonczenie
              www.otwieramy.pl/?p=135624
          • 07.01.08, 15:23
            Mamy wolne terminy na luty 2008.
            Sedecznie zapraszamy.
        • 02.11.07, 14:51
          Niestety głucha cisza, ja jestem gotowy już do odbioru a tu jeszcze każa tyle
          czekac:(
          • Gość: gość IP: *.aster.pl 02.11.07, 20:40
            to znaczy ile????
            • Gość: tomek IP: *.adsl.inetia.pl 10.11.07, 22:44
              Dzień dobry Sąsiedzie...

              Niech się przedstawię: I etap, 2 piętro, 2 klatka, skrzydło od 1-go
              Maja, 60m2.

              Co do terminu oddania, to jak znam życie pobujamy się z tym z
              przyczyn technicznych do stycznia, wejdziemy w lutym i wykończymy na
              kwiecień... Wrrrrrrrrrrr pół roku...

              Ale może jestem pesymistą.

              Pozdrawiam
              • Gość: gość IP: *.adsl.inetia.pl 11.11.07, 10:05
                Podobno w połowie grudnia - info od developera
                • 13.11.07, 11:10
                  Napewno nikt z nas by się nie obraził jak by taka informacja się sprawdziła.

                  Byłem w niedziele na Majowym i jest już coraz ładniej. Patio pomalowane,
                  zrobione chodniczki, posadzone iglaki:) Ładnie ładnie.

                  Czy ktoś może wie co będzie z dojazdem do garaży? Czy pozostanie takie błoto czy
                  będziemy mięć jakiś dojazd asfaltowy?
                  • 13.11.07, 12:05
                    Wczoraj dzwonilem do developera i pewne jest to ,ze oddanie mieszkan
                    ma nastapic w grudniu ale czy to bedzie poczatek czy koniec grudnie
                    nie wiadomo.
                    • 23.11.07, 19:04
                      Dziś byliśmy na budowie i rozmawialiśmy z prezesem.
                      Określił termin oddania pomiedziędzy 8 a 20 grudniem.

                      Pzd
                      • 26.11.07, 10:55
                        Mam nadzieje, że bedzie to początek grudnia. Pomału zaczynamy dobierać materiały
                        wykończeniowe:)

                        Macie ekipę wykańczającą? Jak się klarują ceny wykończenia?

                        Pozdrawiam
                        • 11.12.07, 00:00
                          Podobno mozna już odbierać mieszkania.
                          Czy zrobił to juz ktoś??

                          Jakie należy podjać procedury i na co należy zwracać uwagę przy
                          odbiorze.

                          Proszę podzielic się doswiadczeniami.

                          Pzd
                          • Gość: DAR40 IP: *.aster.pl 11.12.07, 17:10
                            Tak odbiory mieszkań w przyszłym tygodniu.Wszyscy zostaną powiadomieni. Jeżeli
                            już ktoś by chciał wjeżdżać z ekipą musi wpłacić 1000 zł kaucji do chwili
                            powołania wspólnoty.
                  • Gość: tomek IP: *.adsl.inetia.pl 13.11.07, 19:53
                    Tak w ogóle, to od strony garażu będzie droga (chyba w randze
                    powiatowej). Będzie przebiegała od gimnazjum nr 2, do naszego
                    osiedla i wzdłuż ogrodzenia stadionu (a więc także wzdłuż osiedla).
                    Będzie się łączyła z drogą Góra Kalwaria - Piaseczno - Warszawa
                    (choć nie do końca bezpośrednio - będzie tam jakiś myk). Na tej
                    podstawie możemy określić, że "kiedyś" będzie tam ładny wjazd. A do
                    tego czasu, niestety nie wiem co będzie...

                    Mam nadzieję, że ta droga nie będzie zakorkowaną wylotówką z
                    Piaseczna...

                    Pozdrawiam
                    • 20.11.07, 10:11
                      Może jakieś nowe wieści?
    • Gość: tomek IP: *.adsl.inetia.pl 06.01.08, 20:59
      Czy już ktoś z Was zaczął wykończenie?

      Pozdrawiam
      • 14.01.08, 21:54
        Witam

        Jakie wrażenia po odbiorach? Czy ktoś miał jaieś zastrzeżenia do wykonania?

        Pozdrawiam

        Ps kiedy parapetówki?
        • Gość: tomek IP: 195.75.14.* 16.01.08, 14:06
          Wrażenia są nastepujące:
          1. Ja czuję się trochę niepewnie, bo nie zostałem precyzyjnie o
          wszystkim poinformowany (np. czy mogę korzystać z wszystkich
          instalacji, co z garażem, etc.). Moja wina, że nie byłem
          wystarczająco dociekliwy.
          2. Mieszkanie widzialem wielokrotnie, więc nic mnie nie zaskoczyło.
          3. Fachowcy od glazury powiedzieli, że ściany są bardzo równe, więc
          się ucieszyłem.

          Parapety będę miał pod koniec stycznia, więc zapraszam na imprezę
          parapetową ;)

          Pozdrawiam
          • 30.01.08, 23:49
            To kiedy ten parapet?
            • Gość: tomek IP: *.whirlpool.com 11.02.08, 16:03
              Wrrrrrrrrrrrrrr!!!

              Mam kłopoty z wykończeniem...

              Ale jeśli Ty już skończyłeś, to ja nie odmówię :) Mnie długo
              namawiać nie musisz, he he...

              Pozdrawiam
              • Gość: pancho IP: 192.193.245.* 20.02.08, 09:03
                Witam,

                Jestem zainteresowany kupnem mieszkania w drugim etapie. Czy
                mieliscie jakies problem z firma, ktora buduje te mieszkania? Jak
                wam sie podoba okolica? Pracuje w centrum warszawy i ciekawy jestem
                jak wyglada dojazd do pracy. Dziekuje z gore za wszystkie odpowiedzi
                • Gość: tomek IP: *.adsl.inetia.pl 20.02.08, 21:22
                  Cześć,

                  1. Jeśli chodzi o kłopoty z firmą, która buduje te mieszkania, to ja
                  nie mogę powiedzieć zbyt dużo złego. Wykonanie mieszkań raczej
                  zgodne z umową, standard nie jest topowy, ale i cena pewnie jest
                  niższa (poza tym standard jest wpisany w umowę). Umowa jest klarowna
                  i bez dziwnych, wyjątkowo niekorzystnych zapisów (np. zmiany cen).
                  Budowa terminowo. Z reguły bardzo miła obsługa ze strony pań
                  zatrudnionych w biurze. Generalnie: solidnie. Nie wiem, jakie
                  odczucia mają inni.

                  2. Okolica dość fajna, choć na przeciwko mam zakład
                  wulkanizatorski ;). Obok jest stadion i rzeka, więc nie jest to
                  wymarzony teren do budowania kolejnych osiedli. Kolejne etapy
                  powstają coraz bliżej dość ruchliwej drogi, która będzie jeszcze
                  poszerzana do dwóch pasów w obie strony. Jest gdzie pójść na spacer,
                  pojeździć na rowerze. Blisko do lasu, do Zalesia Górnego (tam są
                  jakieś stawy, nie wiem, czy można się kąpać), etc. Raczej spokojnie
                  i ciszej niż w mieście.

                  3. Dojazd to jest problem. Obecnie głównym połączeniem z Warszawą
                  jest Puławska, która ma humory. Z Majowego Zakątka nie masz blisko
                  do obwodnicy Piaseczna, więc nie trzeba się przeciskać przez miasto.
                  W nocy, bez ruchu na Mokotów (Galeria) jedziesz 20 minut. W szczycie
                  w okresie ferii, wakacji, świąt (czyli tak jak teraz) dojazd na
                  Mokotów (Galeria) zajmuje mi jakieś 40 minut. W szczycie w okresie
                  regularnym - dojazd może zająć nawet 60 - 80 minut.

                  4. Infrastruktura drogowa ma być rozbudowywana: a) Puławska-bis ma
                  powstać między Puławską a Al. Krakowską, b) ma być zbudowana
                  południowa obwwodnica Warszawy z dodatkową drogą równoległą przez
                  Lesznowolę, c) poszerzona zostanie obwodnica Piaseczna aż do Góry
                  Kalwarii (dla na ma to nieduże znaczenie). Generalnie inwestycje te
                  potrwają kilka lat, a mieszkań będzie zdecydowanie przybywać. Nie
                  liczyłbym na znaczne skrócenie czasu dojazdu, jeśli w ogóle.

                  Na razie tyle - jeśli masz więcej pytań: to dawaj.

                  Pozdrawiam
                  • Gość: tomek IP: *.adsl.inetia.pl 20.02.08, 21:27
                    Pkt 3. Oczywiście jest tam błąd. Z Majowego Zakątka nie masz daleko
                    do obwodnicy Piaseczna.

                    Pozdro
                    • Gość: Pancho IP: *.chello.pl 13.04.08, 14:28
                      Witam,

                      Wczoraj byłem na terenie budowy i pokazywano mi mieszkania w drugim etapie.
                      Oglądałem mieszkanie z widokiem na stadion. W sumie widok fajny tylko nie wiem
                      czy ludzie, którzy przyjeżdżają do mecze nie będą zbyty hałaśliwy i nie będą
                      robić rozrób po meczach. Czy jest ktoś z Was kto kupił już mieszkanie w drugim
                      etapie? Dowiedziałem się, że będą mieli opóźnienie o kilka miesięcy i nie
                      wyrobią się w terminie z oddaniem mieszkań. Jak wygląda sprawa z czynszem? W
                      jakiej wysokości trzeba płacić? Czy już posiadacie księgę mieszkań i czy
                      zawiązała się jakaś wspólnota mieszkaniowa? Wiem, że zadaje sporo pytań, ale to
                      jest idealny sposób żeby się dowiedzieć czegoś od osób mieszkających na tym
                      osiedlu. W końcu decyzja związana z kupnem mieszkania jest dla mnie ważna.
                      Dziękuję z góry z wszelkie odpowiedzi.

                      pozdr.

                      Pancho
                      rkurak@gmail.com
    • Gość: Kostek IP: 217.96.21.* 31.01.08, 13:30
      Witam,

      wiecie coś na temat dostępności w naszej okolicy tv kablowej, lub
      innych dostawców np. TP-Livebox ? Czy już coś wiecie jako oni to
      ewentualnie podłączają ? czy z korytaża czy z zewnątrz ? Nie wiem
      jak rozplanować ułożenie kabli do TV w mieszkaniu.

      Pozdr.
      kostek
      • Gość: tomek IP: *.adsl.inetia.pl 20.02.08, 21:29
        Sorry nie mam pojęcia. Ja kable TV rozplanowałem, gdy robili mi
        elektrykę z rok temu (mam trzy gniazdka z wyjściami TV).

        Mam natomiast pytanie: czy antenę satelitarną będę mógł zamontować
        na dachu, czy na balkonie? Wydaje mi się, że na balkonie już się nie
        montuje, tylko na dachu.

        Wiemy coś na ten temat?

        Pozdrawiam
        • 28.03.08, 13:09
          Witam

          Czy może ktoś wie, jakie są plany co do internetu i telewizji kablowej?


          Pozdrawiam
          • Gość: kostek&diorka IP: 217.96.21.* 02.04.08, 13:45
            Czołem !

            Małżowina była na spotkaniu przy stadionie, podobno z kablówki nici
            bo nie opłaca im się. Pozostanie nam chyba instalować sobie jakieś
            talerze na balkonie + blueconnect, ewentualnie jakiś Livebox, co
            załatwiło by obie sprawy za jednym zamachem.

            pozdr.
            Kostek
            • 03.04.08, 13:37
              Czyli od tamtej pory nic sie nie zminiło:)
              • Gość: kostek IP: 217.96.21.* 24.06.08, 14:38
                Czołem !

                Coś się zmieniło w kwestii TV i internetu ? Mamy już jakieś
                okablowanie ewentualnie łącza ?
                • 06.07.08, 14:04
                  Witam

                  Co do telewizji: dnia 10 lipca odbędzie się zebranie wspólnoty mieszkaniowej "Majowego Zakątka", zostaną uchwalone podstawowe uchwały które powinny przyspieszyć całą organizację osiedla.

                  Z telewizja o tyle jest problem, który leży po stronie firmy które świadczą daną usługę i tak naprawdę nie mogą sie określić co do terminu i kosztów inwestycji.

                  Mamy nadzieję że 10 lipca zostaną pewne kwestie wyjaśnione.

                  Co do pytań osób zainteresowanych II etapem: wstepnie developera oceniam bardzo pozytywnie, mamy nadzieję, że dalsza współpraca będzie się układać jak dotychczas.

                  Co do lokalizacji: zależy tak naprawdę od tego co kto lubi. Ceny spadają, developer robi promocję więc kwestia nastawienia. Lokalizacja z mojego punktu widzenia jest super. Z dala od zgiełku ulic, blisko do przepięknego lasu, cisza i spokój. Nawet lokalizacja stadionu piaseczyńskiego nie przeszkadza ( spotkania dwa razy na wekeend).

                  Ja ze swojej strony polecam.



    • 08.04.08, 22:01
      www.remlux.eu
      Oferujemy najwyższą jakość wykonania, fachowe doradztwo, atrakcyjne
      ceny.

      Serdecznie zapraszamy!
      Kontakt 0-607-066-918 ; biuro@remlux.eu
      • Gość: KINGA IP: *.multinet.static.entel.pl 14.04.08, 15:17
        Czy ktoś z Was wie coś więcej na temat nowego budynku, który
        powstaje w II etapie od ul. 1-go maja?
        • Gość: Ela IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.04.08, 15:30
          Witam,
          ja mam mieszkanko przy 1-ego maja... a jak Twoje wrażenia Kinga?? Bo ja powiem
          szczerze, że się wkurzyłam - na wprost mojego okna stawiają budynek dwu
          piętrowy:/// kupując mieszkanie specjalnie wybrałam to miejsce żeby mieć w
          perspektywie jakiś ładny widok i co mam teraz?? kilku metrową ścianę!!!:///

          Czy ktoś z Was może jest w tej samej sytuacji?? czy w umowie jest coś na ten
          temat??:///

          Pozdrawiam
          Ela
          • Gość: KINGA IP: *.multinet.static.entel.pl 15.04.08, 09:22
            Powiem szczerze, że i mój widok sie popsuł, nie rozumiem developera,
            dlaczego wcześniej tego budynku nie było w planach, dlaczego nikogo
            nie poinformował,że istnieje taka możliwość, ciekawa jestem czy w
            tym budynku od strony naszego bloku będą okna?????

            Dalekie od profesjonalizmu!!!
            Myślałam, że developerowi zależy na dobrej opinii klientów, niestety
            juz ją sobie popsuł.
            Elka, a ja słyszałam że to ma byc 3 piętra, skad wiesz o 2 ?????
            pzdr
            KINGA
            • 22.04.08, 20:33
              Witam

              Jestem mieszkańcem I etapu, i jak na razie należało by pochwalić developera. Mam
              nadzieje, że dalej będzie tak samo. Z doświadczenia wiem, że jest różnie ale
              zobaczymy.

              Mam mieszkanie którego okna wychodzą na stadion, i hałas dobiegający podczas
              meczu praktycznie przy zamkniętych oknach nie przeszkadza. A uważam to za plus
              zawsze można jakiś meczyk zobaczyć. Jedyny minus to sikająca młodzież pod oknami
              ale może jakoś to straż miejska rozwiąże.

              Pozdrawiam nowych mieszkańców!!!
              • Gość: KINGA IP: *.multinet.static.entel.pl 23.04.08, 13:33
                cieszymy się oczywiście z tego, że z developerem nie ma problemów,
                ale z tym budynkiem to troche chyba przesadzili, ja z mężem
                kupiłabym mieszkanie w innej częsci budynku, miałam taką możliwość,
                szkoda mojego zdrowia.
          • Gość: alex IP: 198.178.236.* 07.07.08, 15:36
            Witaj, czy mówisz o budynku zaraz obok podjazdu do budynku?
        • 15.04.08, 09:11
          Witam serdecznie, kupiliśmy z mężem mieszkanie w II etapie chyba w maju ubiegłego roku, teraz deweloper z powodu słabego zainteresowania mieszknimi ogłosił rabat 15% (tj. na naszym mieszkniu ok 60tys. jak dla nas kupę kasy)
          Może na forum znajdę osobę która była lub jest w podobnej sytuacji i podpowie jak wynegocjować z deweloperem jakiś rabat.
          Za podpowiedzi z góry dziękuje i pozdrawim przyszłych sąsiadów
        • 20.05.08, 16:56
          Gość portalu: KINGA napisał(a):
          > Czy ktoś z Was wie coś więcej na temat nowego budynku, który
          > powstaje w II etapie od ul. 1-go maja?

          Z rozmowy z developerem wynika, ze będzie to jakiś sklep w
          stylu 'ALDI', przynajmniej tak powiedział jak z nim na miejscu
          rozmawiałem. Jeśli to będzie budynek dwupiętrowy, to umarł w butach -
          mi też popsuje widok, a w mojej umowie nic na ten temat nie ma :(
          (taka mała nauczka na przyszłość)
          Przy okazji pozdrawiam przyszłych sąsiadów! :)
        • Gość: sąsiadka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.08.08, 11:48
          Witam,

          słyszałam, że oddanie II etapu ma nastąpić już w grudniu :)
          • Gość: sąsiadka M. IP: *.broadband.pl 11.08.08, 15:37
            Witam,
            oby potwierdziła się ta informacja :) Jeśli mogę spytać, czy to
            developer rozdaje takie dobre wieści?

            A poza tym, to czy ktoś ostatnio był na "Majowym..." i widział jak
            wyglądają postępy w pracach ?

            pozdrawiam M.
            • Gość: sąsiadka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.08.08, 00:20
              informacja od Pani Ciostek :)
              • Gość: sąsiadka M. IP: *.broadband.pl 12.08.08, 07:52
                Dzięki -:)
                Wydaje się być pewna. Można zacząć snuć plany wykończeniowe -:)
            • 22.09.08, 13:03
              Witam,

              sprawdzam postepy prac dość często z racji przemieszczania się przez
              Piaseczno i mogę potwierdzić, że tydzień w tydzień postepy prac są
              widoczne, także grudniowy termnin może być realny.

              Przy okazji pozdrawiam przyszłe sąsiadki i sąsiadów :)

              M.
              • Gość: sąsiadka II etap IP: *.ca-ib.com.pl 22.09.08, 18:40
                huura! :)

                dziękujemy za informacje!
    • Gość: Sasiad IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.05.08, 22:05
      Czy ktos sie orientuje jak jest z komunikacja podmiejska lub innym srodkiem
      transportu z naszego majowego zakatka????

      Pozdrawiam!
      • 05.05.08, 23:03
        Obok jedynego ronda w Piasecznie w linii cmentarza jest przystanek autobusowy
        linii 727, to jest jakieś 7-8 min piechotką więc bardzo blisko. Można też się
        dostać busikami wysiadka najbliżej przy Wojska Polskiego niedaleko Almy.
        Najszybszy środek transportu własny samochód:)

        Pozdrawiam.
        • Gość: Sasiad IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.05.08, 10:42
          dziękuję za szybką i wyczerpującą odpowiedź :)
          • Gość: pancho IP: *.chello.pl 15.05.08, 21:52
            Witam,

            Pytanie mam do mieszkańców majowego zakątka. Ciekaw jestem jak tam sie mieszka?
            Czy macie jakieś problemy z mieszkaniami lub z deweloperem? Jest w tej chili
            promocja 15 % i ciekawy jest waszych uwag. Podoba mi sie mieszkanie od strony
            stadionu, ale odrobinę się waham. Mieszkacie już kilka miesięcy, więc pewnie
            macie jakieś spostrzeżenia. Interesują mnie wszelkie wasze uwagi. Z góry
            dziękuję i pozdrawiam
            • Gość: zosia IP: *.chello.pl 18.05.08, 23:10
              Witam,

              ja rowniez mam pytanie do mieszkancow majowego zakątka. Po jak długim czasie
              dostaliscie akty notarialne? Jakie wysokości pusicie płacic czynsz za mieszkanie
              i czy pojawiły sie jakies ukryte koszty o ktorych nie poinformował was
              deweloper? Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi.

              Pozdrawiam
              Zosia
              • Gość: cosik IP: 192.193.245.* 03.06.08, 14:41
                Witam,

                Chcialbym odswiezyc temat. Mnie rowniez interesuja opinie mieszkanow
                tego osiedla. Prosze napisac jakies uwagi do developera lub do
                miejsca tego osiedla i oczywiscie do samego osiedla. Dzieki

                pozdr.
                • Gość: Miechoo IP: *.multimo.gtsenergis.pl 06.07.08, 23:49
                  Witam wszystkich sąsiadów,

                  Najpierw się przedstawię: II etap, III klatka i 3-cie piętro:)
                  Chciałem tylko zapytać o termin odbioru II etapu. Póki co udało mi
                  raz zapytac dewelopera niemniej nie dał mi odpowiedzi. Zastanawia
                  mnie czy mają opóźnienie czy raczej sprawy mają się dobrze.

                  Będę wdzięczny za odpowiedź.
                  • Gość: alex IP: 198.178.236.* 07.07.08, 15:37
                    witam, kupiliśmy mieszkanie w I ETAPIE w 1 klatce... :) ale
                    wprowadzka dopiero sierpień/wrzesień, pozdrawiamy
                    • 08.07.08, 11:29
                      Zapraszam na zebranie 10 lipca w celu uchwalenia wiążących uchwał dla wspólnoty
                      mieszkaniowej.

                      Pozdrawiam
                      • Gość: alex IP: 198.178.236.* 09.07.08, 15:50
                        no nie dam rady, bardzo mi przykro ale akurat najwczesniej mógłbym w
                        piątek lub sobotę, rozumiem że termin już ustalony dawno, więc nie
                        wiedziałem
                      • Gość: Sąsiad z Majowego IP: 91.199.30.* 11.09.08, 22:44
                        Duru (plus oczywiście inni sąsiedzi)nie uwazasz, ze nasze czynsze są
                        za wysokie??
                        Jest w rozliczeniu trochę dziwnych dla mnie spraw:
                        1. Centralne ogrzewanie - opłata stała?
                        2. Centralne ogrzewanie - opłata licznikowa?
                        3. Podgrzanie wody?

                        Koszty zarządu wysokie
                        Wynagrodzenie administratora (co robi?) takze wyskoie

                        Mógłbym więcej tak wymieniać ale to chyba temat na zebranie
                        Rozwiej moje wątpliwości przynajmniej w w/w punktach

                        Wiesz o co chodzi?

                        Sąsiad
                        • Gość: sąsiadka II etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.09.08, 15:34
                          ile wynoszą czynsze I etapu?
                  • Gość: s IP: 198.178.236.* 07.07.08, 15:40
                    s
                    • Gość: alex IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.10.08, 21:07
                      no udało się kupic, właśnie wykańczamy...
                      to kto nam powie jak jest z tym czynszem, ile płacimy?
                      • 27.10.08, 20:28
                        Udało Ci się kupić mieszkanie na pierwszym czy na drugim etapie?
                        • Gość: miechoo IP: *.waw.nyklogistics.pl 29.10.08, 09:07
                          Tak nawiązując to czy ktos z Was wiem jak to jest z terminem oddania
                          II etapu. Kiedy tylko zadzwonie to wciaz otrzymuje wiadomosc ze nic
                          nie wiedza, a przeciez mamy IV kwartał 2009.
                          Byloby milo gdyby chociaz powiedzieli ze tak jest opoznienie badz
                          cos w stylu jest oki. Glos kobiety,do ktorej dzwonie brzmi ostatnio
                          dosc niepewnie.
                          Pozdrawiam
                          • 31.10.08, 11:17
                            Jak to w życiu może być obsówka z drugim etapem lub nie zobaczymy.
                            Ważne kiedy uda się developerowi doprowadzić do 'odbioru budynku'
                            czy jakoś tak.
                            Byłem dwa tygonie temu na budowie i w mojej klatce były zrobione
                            wylewki,a to najlepszy dowód na to, że są wykańczane.
                            Czasu zostało niewiele, może przed Świętami w grudniu dostaniemy
                            polecone, byłby niezły prezent, no i zgodnie z umową. :)
                            • Gość: mirk IP: *.aster.pl 06.11.08, 10:43
                              Drodzy sąsiedzi, rozmawiałem dzisiaj z developerem i raczej nie ma
                              szans na oddanie kluczy do mieszkań w grudniu. Obecnie mówi sie o
                              syczniu. Z tego co widziałem prace na budowie postępują zgodnie z
                              planem, przynajmiej ja mam napisane odbiór do 31.03.09. Do końca
                              roku mają być zakończone prace na klatkach schodowych. II etap
                              budowy podobno ma się połączyć ze wspólnoą mieszkaniową z I etapu.
                              Jestem umówiony na budowie w czwartek 13.11.08 napiszę coś więcej.
                              • 06.11.08, 13:16
                                Witam, sąsiada!

                                Czyli prawdopodobnie powtórka jak dla I-szego etapu (też odbiory
                                były w styczniu z tego co widziałem po wpisach na forum). II-gi etap
                                jest większy niż pierwszy, na moje oko postęp prac jest zadawalający.
                                Jestem ciekaw wrażeń sąsiada z wizyty na budowie i oględzin lokalu,
                                jeśli nie na forum to prosiłbym o komentarz na e-mail: emirko@wp.pl -
                                mi raczej nie uda się umówić na oględziny mieszkania do końca roku.

                                Pozdrawiam!

                                sąsiad II-gi etap
                                emirko@wp.pl
                                • Gość: polcia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.11.08, 10:15
                                  Halo Sąsiedzie :)
                                  Jak tam po spotkaniu na budowie? Napisz kilka słów.
                                  • 21.11.08, 13:49
                                    No właśnie sąsiedzie, jak wrażenia...?
                                    chyba każdy z nas czeka na konkrety, a nie tylko zbywanie :-(
                                    • 21.11.08, 15:06
                                      Cytuję za sąsiadem "mirk", mam nadzieję, ze nie bedzie mi miał tego
                                      za złe, ale skoro są pytania, to warto chyba tą informację
                                      upublicznić:

                                      "(...) Ja bylem umówiony z robotnikami, uważam, że jest to najlepsze
                                      źródło informacji, przynajmiej
                                      nie mają powodu, żeby kłamać.
                                      Elektrycy w najbliższym czasie zaczną zakładać oświetlenie na
                                      klatkach, hydraulicy do końca
                                      przyszłego tygodnia zakończą centralne ogrzewanie w naszym budynku,
                                      na drugiej klatce już
                                      zaczynają układać płytki na klatkach.
                                      Robotnicy uważają, że jest szansa na odbiór kluczy w grudniu, ale ja
                                      uważam, ze w drugim budynku
                                      jest jescze dużo do zrobienia i termin styczniowy jest bardziej
                                      prawdopodobny. (...)"

                                      jest to informacja z 13.11.2008

                                      pozdrawiam! :)
                                      • Gość: polcia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.11.08, 10:48
                                        To najbardziej optymistyczna wiadomośc w ostatnim czasie :)
                                        Pozdrawiam,
                                • Gość: 1etap IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.12.08, 23:01
                                  Zwrócie uwage, ze wasza inwestycja jest sprzedana tylko w 1/3
                                  Marzec lub dalej (globalny kryzys) tojest realny termin odbiorów.

                                  I etap był w całosci sprzedany przed odbiorami wiec - dobra rada -
                                  wstrzymajcie sie z odbiorami dopuki nie bedzie 3/4 sprzedanych
                                  mieszkań.
                                  Bedziecie sie "bujać" potem z problemem "wspólnoty", "czynszów" itp.
                                  Zwróccie uwagę na to, ze "wspólnota" dotyczy zarówo I etapu jak i II.
                                  Jak na razie I etap boryka sie z "nieudolną " próbą zarzadzania z ze
                                  strony "Zarzadu"

                                  Niech nowe odbiory bedą takze miały decydujacy głos.
                                  Wspólnota - jak wiecie- bedzie w I oraz II etapie.

                                  Już sa przykłady, ze zarzad dziala na swoja korzysc i wynajmuje
                                  nieudolne firmy zarzadcze (lub rodzinne)

                                  Jesli macie juz umowy przedwstepne- (nie mogę podać listy mailowej)
                                  skontaktujcie sie z kimś z I etap i korzystajcie z maila
                                  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.12.08, 21:58
                                    Mieszkam przy 1 maja 21 ponad roku i główne problemy jakie pojawiały się w tym
                                    czasie wiązały się z opóźnieniami w wykonywaniu prze dewelopera kwestii
                                    przyrzeczonych w umowie. Sam odbiór mieszkań był o czasie i za to należy się
                                    deweloperowi pochwała, jednak niestety już po odbiorze prace nie wykonane dotąd
                                    znacznie spowolniły. Do dziś mimo wielokrotnych zapewnień nie wykonano tak
                                    podstawowych rzeczy jak ogrodzenie osiedla (na patio może wejść dosłownie
                                    każdy), zagospodarowanie terenu (nieskończony budynek od strony 1 maja będzie
                                    straszył pewnie jeszcze długo) oraz cały szereg nie mniej istotnych kwestii.
                                    Chodzi w pierwszym rzędzie o cieknące instalacje hydrauliczne na klatkach
                                    schodowych, brak możliwości regulowania wody w kranach w niektórych lokalach
                                    (leci albo wrzątek albo zimna a po odkręceniu np. kranu w kuchni osoba biorąca
                                    prysznic ma lodowatą wodę). Wyjaśnianiem tych wszystkich kwestii zajmować się
                                    muszą mieszkańcy oraz powołany przez nich zarząd. Dlatego moim zdaniem rada aby
                                    wstrzymać się z odbiorem mieszkania skraca czas jaki nowi mieszkańcy będą mieli
                                    na ewentualne dochodzenie swoich praw.

                                    Co do działań zarządu tak negatywnie ocenionych w poprzednim poście, to wydaje
                                    mi się że ich działania wynikają ze zrozumienia potrzeby wywalczenia tych
                                    wszystkich podstawowych rzeczy. Dlatego osobiście oceniam je pozytywnie, tym
                                    bardziej, że jeśli dobrze się orientuję, zarząd działa bezpłatnie więc
                                    ewentualne korzyści jakie mógłby czerpać to przede wszystkim szansa załatwienia
                                    tych wszystkich ważnych również dla niego spraw. Ale każdy ma prawo do własnego
                                    zdania.

                                    Pozdrawiam i życzę jak najszybszego zamieszkania w nowych mieszkaniach.
                                  • Gość: alex IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.12.08, 22:04
                                    To co piszesz to KOMPLETNA BZDURA. II etap jest sprzedany w 60% to po pierwsze.
                                    Zarząd działa może nie najlepiej, ale stara się działa na korzysc całej
                                    wspólnoty to po drugie. Niestety zawsze znajdzie się osoba, która ANONIMOWO
                                    próbuje siac zamieszanie oraz podaje nieprawdziwe informacje.
                                    • Gość: gosc IP: 62.29.165.* 17.12.08, 14:06
                                      posluchaj jednak przedmowcy, niewywiazywanie sie ze zobowiazan przez
                                      dewelopera to zadne klamstwo. Tak poprostu jest:-(
                        • Gość: alex IP: 198.178.236.* 29.10.08, 14:33
                          z pierwszego etapu :)
                          • Gość: arturo IP: *.gprs.plus.pl 05.12.08, 16:06
                            dzwoniłem do developera i uzyskałem informację, iż odbiory będą w
                            styczniu, czy Wy też macie takie informacje??
                            dawno nie byłem na budowie, jakto teraz wygląda??
                            napiszcie coś więcej!!

                            pozdrawiam
                            arturo
                            • Gość: mirk IP: *.aster.pl 05.12.08, 20:59
                              dzwoniłem dzisiaj i uzyskałem dokładnie te same informacje, podobno
                              już w pierwszym budynku są na ukończeniu klatki schodowe jak również
                              zagospodarowane jest wejście. Wybieram się na budowę w przyszłym
                              tygodniu, zobaczymy jak postępują prace.
                              • Gość: arturo IP: *.gprs.plus.pl 05.12.08, 21:42
                                niestety ja ostatnio nie mam czasu bo jestem w delegacji, proszę
                                napisz coś jak wrócisz z budowy, jak to wygląda???????

                                pozdrawiam
                                arturo
                            • Gość: stary IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.12.08, 21:28
                              Szanowni nowi sąsiedzi
                              nie podniecajcie sie przebiegiem robót
                              W I etapie było podobnie

                              Odbiory zróbcie dokładnie i sie nie spieszcie
                              (chyba,że zalezy wam na czasie).

                              I etap do tej pory boryka sie z problemami np: cieknący dach, brak
                              dobrego ogrzewania

                              Mam nadzieje, ze developer uczył sie na błedach i ich nie powtórzy

                              Sądsiad I etap
                              • Gość: arturo IP: *.gprs.plus.pl 12.12.08, 19:57
                                napiszcie cos o wysokości czynszu, ile musicie placic? jakie są
                                jeszcze opłaty?

                                pozdrawiam
                                • Gość: alex IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.12.08, 20:38
                                  obecnie za ok 60 m2 wg stawek to wychodzi ok 400 pln (w tym ogrzewanie, opłata
                                  za garaż) .. nie wiem na ile stawki się zmienią po dołączeniu II etapu...
                                  • Gość: tom IP: *.gprs.plus.pl 23.12.08, 18:29
                                    dear all!

                                    do you have any information abaut hand over our flats?
                                    best regards


                                    • Gość: sylwia IP: *.gprs.plus.pl 23.12.08, 19:25
                                      Hello/
                                      I have same information from our developer, when we called last time
                                      about 20th december mrs Agnieszka told us that hand over will be at
                                      begining on new year
                                  • Gość: tom IP: *.gprs.plus.pl 23.12.08, 18:30
                                    dear all!

                                    do you have any information about hand over our flats?
                                    best regards


                                    • Gość: sąsiad IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.01.09, 22:13
                                      No właśnie :) wiadomo coś więcej w temacie terminu odbioru mieszkań
                                      z II-giego etapu? Jedyna informacja jaką uzyskałem od developera to
                                      to, że zgodnie z umową odbiory powinny być do końca stycznia.

                                      Pozdrawiam sąsiadów!
                                      • 08.01.09, 14:36
                                        Witam,

                                        No ja slyszałam, że na początku stycznia mieli wysyłać powiadomienia
                                        o odbiorach, ale wiadomo jak to będzie...:-(
                                        Jak dostanę to na piśmie, to uwierzę!

                                        pozdrawiam!
                                        • Gość: sąsiadka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.01.09, 10:36
                                          hej,
                                          z tego co sie dowiedziałam kilka dni temu informacje o odbiorach
                                          będą przekazywane telefonicznie, a nie listownie w drugiej polowie
                                          stycznia.
                                          pozdrawiam i czekam z niecierpliwoscią :)
                                          • Gość: m&m IP: *.acn.waw.pl 09.01.09, 12:48
                                            Z informacji uzyskanych od developera odbiór mieszkań jest
                                            uzależniony od wykończenia klatek schodowych. Ponoć ma to nastąpić
                                            pod koniec stycznia. Jednak wczoraj byliśmy na budowie i z
                                            przykrością muszę stwiedzić, że niewiele tam się dzieje, kręciło się
                                            kilku robotników, ale nie widzieliśmy, żeby były prowadzone jakieś
                                            roboty na klatkach. Według mnie to jeśli nie wprowadzą dużej ekipy
                                            to odbiór mieszkań pod koniec stycznia jest nierealny....
                                            • Gość: sąsiadka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.01.09, 15:05
                                              pierwszy budynek II etapu ma już wykonane klatki schodowe, które sa
                                              pozamykane i pozakładane są domofony. podejrzewam, że mieszkania z
                                              tego budynku zstana oddane w pierwszej kolejnosci, a z pieniędzy
                                              ktore powplacamy po odbiorze bedą dokańczac 2 budynek - tak mi sie
                                              wydaje.
                                              pozdrawiam,
                                          • Gość: japco IP: 212.160.172.* 09.01.09, 16:31
                                            Witam Sąsiadów i składam wszystkim serdeczne życzenia pomyślności na nowy rok.

                                            Ja również kupiłem mieszkanko w 2 etapie. Skoro mówimy o odbiorach, to chciałbym zapytać o rady i uwagi jak tego dokonać. Czy odbieracie sami patrząc na oko czy korzystacie z czyjejś pomocy ?
                                            Czy ktoś z 1 etapu mógłby opisać odbiór ?
                                            Jakaś komisja ? ile osób przychodzi ?, ile jest czasu? Jakaś presja ? ……
                                            jak sprawdzić czy szyby i stolarka nie mają rys?
                                            jak sprawdzić czy okna i drzwi prosto osadzone ?
                                            jak sprawdzić czy ściany proste, tynki odpowiednie ?
                                            Co należy sprawdzać ? jak to wszystko opisać ? jakiś formularz z listą ?

                                            Czy ktoś poruszał już temat „świadectw energetycznych” ?

                                            • Gość: alex Ietap IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.01.09, 09:24
                                              zawsze można wziąc fachowca (pewnie weźmie jakies 200-300 zł) albo samemu
                                              sprawdzac poziomicą i kontownikiem. Na szybach to dopiero po umyciu widac rysy
                                              jeśli są (tak jak u mnie). No i umówmy się, że nie ma szans na sprawdzenie w
                                              100% wszystkiego. Coś się znajdzie ale też zapewne coś zostanie (pewnie jakieś
                                              drobiazgi, które nie powinny byc problemem). No i pewnie dopiero przy
                                              wykanczaniu i urządzaniu wyjdzie coś dodatkowego.
                                              Co do samej procedury nie pomogę bo nie było mnie przy tym.
                                              • Gość: sąsiadka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.01.09, 14:05
                                                ile z ciekawości placicie czynszu za metr mieszkania na I etapie?
                                                • Gość: alex IP: 198.178.236.* 16.01.09, 14:45
                                                  szczegółowo nie pamiętam ale ok 400 pln za niecałe 60 m2 za wszystko
                                            • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.01.09, 09:12
                                              Witam sąsiadów,
                                              Pierwszy budynek może zostanie przekazany mieszkańcom w styczniu,
                                              natomiast drugi jest nie w pełni wykończony i może odbiory będą
                                              dopiero w marcu :((
                                              Moim zdaniem deweloper powinien poinformować i przeprosić klientów
                                              za opóźnienie i podać realny termi odbioru.

                                              A co świadectw energetycznych to jest tak: inspektor nadzoru nie
                                              miał prawa wymagać przygotowania świadectwa energetycznego dla
                                              budynku zgłoszonego do odbioru do 31.12.2008r, natomias klient
                                              odbierając mieszkanie od dewelopera po 01.01.2009r ma prawo wymagać
                                              przygotowania świadectwa energetycznego. Tak więc są to dwie różne
                                              sprawy. Informacje pochodzą z Wydziału Ministersta Środowiska od
                                              osób przygotowujących wytyczne.
                                              Jeżeli nie będziemy wymagali tych świadectw od dewelopera, to
                                              później sami (jako wspólnota) będziemy musieli się na to zrzucić, bo
                                              wystarczy, że jedno z nas będzie chciało sprzedać mieszkanie, to
                                              świadectwo trzeba będzie wykonać dla całego budynku.
                                            • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.01.09, 09:14
                                              Witam sąsiadów,
                                              Pierwszy budynek może zostanie przekazany mieszkańcom w styczniu,
                                              natomiast drugi jest nie w pełni wykończony i może odbiory będą
                                              dopiero w marcu :((
                                              Moim zdaniem deweloper powinien poinformować i przeprosić klientów
                                              za opóźnienie i podać realny termi odbioru.

                                              A co do świadectw energetycznych to jest tak: inspektor nadzoru nie
                                              miał prawa wymagać przygotowania świadectwa energetycznego dla
                                              budynku zgłoszonego do odbioru do 31.12.2008r, natomias klient
                                              odbierając mieszkanie od dewelopera po 01.01.2009r ma prawo wymagać
                                              przygotowania świadectwa energetycznego. Tak więc są to dwie różne
                                              sprawy. Informacje pochodzą z Wydziału Ministersta Środowiska od
                                              osób przygotowujących wytyczne.
                                              Jeżeli nie będziemy wymagali tych świadectw od dewelopera, to
                                              później sami (jako wspólnota) będziemy musieli się na to zrzucić, bo
                                              wystarczy, że jedno z nas będzie chciało sprzedać mieszkanie, to
                                              świadectwo trzeba będzie wykonać dla całego budynku.
                                              • Gość: sąsiad IP: 194.242.62.* 14.01.09, 13:39
                                                Witam sąsiadkę,

                                                trochę niepokojące jest to 'może' zgodnie z zapisami w umowach
                                                termin przynajmniej w moim przypadku został określony na koniec
                                                stycznia. Brak określenia konkretnej daty w tym przypadku wróży
                                                problemy.
                                                Czy developer specyzował dokładnie co wstrzymuje przekazanie
                                                mieszkań poza niedokończonym drugim budynkiem z II-etapu?

                                                Co do świadectw energetycznych słuszna uwaga. Od tego roku są
                                                wymagane przy sprzedaży.

                                                pozdrawiam,

                                                sąsiad
                                                • Gość: J+R IP: *.ca-ib.com.pl 14.01.09, 20:19
                                                  ja mam w umowie, odbiór na I kwartał 2009, więc nawet jeśli oddania
                                                  będą w marcu, to wszystko będzie zgodnie z prawem

                                                  pozdrawiam
                                                  • 15.01.09, 08:20
                                                    Witam wszystkich sąsiadów

                                                    ja w swojej umowie mam odbiór na IV kwartał 2008, więc już jest po
                                                    terminie. W związku z tym niecierpliwie czekam na info od developera.

                                                    pozdrawiam
                                                  • Gość: alex IP: *.gprs.plus.pl 18.01.09, 12:22
                                                    dokładnie tak samo jak ja, cos mi sie sytuacja zaczyna ni epodobac,
                                                    gdyż developer ostatnio nie udziela odpowiedzi związanych z terminem
                                                    oddania mieszkań, zaczynam sie troche niepokoic...

                                                    pozdrawiam
                                                    sąsiad
                                                  • Gość: xyz IP: *.acn.waw.pl 18.01.09, 20:38
                                                    Witam bylem ostatnio na budowie i to co zobaczylem to tragedia paru
                                                    ludzi i kupa roboty ja tez mialem termin na czwarty kwartal 2008 a u
                                                    mnie w klatce nawet nie ukladaja plytek jutro jade z umowa do
                                                    prawnika i bede ubiegal sie o odszkodowanie za nie dotrzymanie
                                                    terminu jak
                                                  • Gość: alex IP: 78.133.248.* 19.01.09, 05:37
                                                    proszę daj znać co ustaliłeś podczas wizytu u porawnika, jakie są
                                                    szanse na odszkodowanie i jak mamy sie o nie ubiegac??

                                                    pozdrawiam
                                                    Sąsiad
                                                  • Gość: alexIetap IP: 198.178.236.* 19.01.09, 09:22
                                                    czy akurat musisz tego nicka uzywać? jakie odszkodowania? człowieku
                                                    za co?
                                                  • Gość: ada IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.01.09, 11:51
                                                    XYZ, kontaktowałeś się może z prawnikiem w sprawie umowy i
                                                    odszkodowania za naruszenie warunków umowy przedwstępnej.
                                                    Jeżeli tak to proszę napisz co powiedział, może być na kontakt
                                                    prywatny.
                                                  • 19.01.09, 13:27
                                                    Myślę, że całe zamieszanie generuje sam developer poprzez brak
                                                    konkretnej informacji co kiedy jest planowane. Zbliżają się terminy
                                                    zapisane w Umowach Przedwstępnych i logiczne jest, że chcielibyśmy
                                                    informacje o terminach odbiorów, a jeśli z jakiś powodów będą
                                                    przesunięte - też mamy prawo do takiej informacji.
                                                    Osobiście wolałbym konkretną odpowiedź w stylu będzie opóżnienie x-
                                                    miesięczne niż odpowiedź: 'może na koniec miesiąca będą telefony'.
                                                    Na bazie dzisiejszego stanu wiedzy w temacie odbiorów po prostu nie
                                                    da się nic zaplanować i to jest irytujące.
                                                  • Gość: alexIetap IP: 198.178.236.* 19.01.09, 14:17
                                                    niestety takie są czasy, że żadne developer nie wyrabia się w
                                                    terminach (tak chyba tez było na u I etapie?) i oczywiste jest to że
                                                    jest to bardzo denerwujące. Ponieważ mam 'podgląd' przez okno na II
                                                    etap, wiem, że codziennie są tam i pracują panowie. A że idzie jak
                                                    idzie... :( Oby to były 'Wasze' ostatnie problemy, czego życzę.
                                                  • 19.01.09, 14:52
                                                    Na moje oko to ta budowa wcale nie wygląda żle. Śledzę ją od
                                                    koncówki pierwszego etapu, a biorąc pod uwagę rozmiar inwestycji w
                                                    II-gim etapie jakieś opóźnienie dla ostatniego budynku można było z
                                                    góry przewidzieć i wygląda na to, że jest przy nim jeszcze trochę
                                                    pracy.
                                                    Kiedyś dołączymy do wspólnych problemów osiedla w ramach
                                                    rozszerzonej Wspólnoty, oby było ich jak najmniej. :)
                                                  • Gość: alexIetap IP: 198.178.236.* 19.01.09, 14:57
                                                    oby :)
                                                  • 19.01.09, 15:22
                                                    Gość portalu: alexIetap napisał(a):

                                                    > oby :)

                                                    A propo "Wspólnoty" - podejmowała już jakieś uchwały?
                                                    Można sąsiada prosić o kontakt e-mail : emirko @ wp.pl ? Miałbym
                                                    parę pytań. :)
                                                  • Gość: gosc IP: 195.90.102.* 19.01.09, 19:50
                                                    Jak do tej pory to nie ma kto administrować. Od kilku miesięcy nie
                                                    mamy zarządcy i jest bałagan chociażby z czynszami (zbyt duże np. są
                                                    koszty zarządcy a faktycznie go nie ma).
                                                    Zarząd Wspólnoty nie przedstawia żadnych rozliczeń, nie informuje o
                                                    żadnych działaniach, nie egzekwuje od developera naprawy usterek
                                                    więc jest niekompetentny.
                                                  • 19.01.09, 20:31
                                                    Z opisu wnioskuję, że wspólnota się dopiero kształtuje. Szanowni
                                                    sąsiedzi mieli czas się poznać, także na pewno się orientują kto
                                                    jest kim. Rozumiem, że nie wszyscy mają ochotę upubliczniać swojej
                                                    opinii na forum i należy to uszanować, ale ogólniki też niewiele
                                                    wnoszą do tematu.
                                                    Administrowanie jest związane z kosztem, który się rozkłada na
                                                    wszystkich zainteresowanych (lokale?). Po dołączeniu II-giego etapu
                                                    koszt "administrowania" nie powinien wzrosnąć per lokal, a wręcz
                                                    odwrotnie, no chyba, że się mylę i będę zdziwniony, że jest inaczej.

                                                    Nie rozumiem, jest utrudniony dostęp do rozliczeń finnasowych, czy
                                                    ich całkowicie nie ma? Nie mam pojęcia jakie działania były
                                                    podejmowane do tej pory, nie wiem też jakie są aktualne bolączki
                                                    osiedla - żeby się dowiedzieć trzeba rozmawiać i dlatego pytam.
                                                    Do tego służy właśnie forum, aby był dostęp do informacji i
                                                    możliwość jej wymiany.
                                                    Widzę, że na budynku I-szego etapu jest sporo indywidualnych anten
                                                    satelitarnych - być może nie było rozmów w temacie wspólnej
                                                    instalacji. Nie wiem jak z miejscami parkingowymi (np. dla gości)
                                                    były jakieś rozmowy? - ilość dostępnych miejsc jest raczej
                                                    ograniczona. Jak z ogrzewaniem i ciepłą wodą w I-szym etapie - jest
                                                    bez zastrzeżeń?
                                                    Na czym polegają usterki?
                                                    Pytania można mnożyć (sąsiedzi z II-giego etapu z oczywistych
                                                    względów mają ich sporo), ważne żeby chcieć rozmawiać, być może
                                                    przerodzi się to w pozytywne dla nas wszystkich wspólne działanie.
                                                  • Gość: alexIetap IP: 198.178.236.* 20.01.09, 08:48
                                                    moim zdaniem zarząd działa sprawnie (choć może faktycznie z tym
                                                    administratorem zwlekają za długo).
                                                  • 21.01.09, 20:24
                                                    Hej,
                                                    Czy ktoś z sąsiadów ma już jakieś info od developera o odbiorach? Podobno mają
                                                    dzwonić w poniedziałek z informacjami o terminach odbiorów. Czy wiecie coś na
                                                    ten temat?
                                                  • 21.01.09, 22:01
                                                    draabina napisała:
                                                    > Hej,
                                                    > Czy ktoś z sąsiadów ma już jakieś info od developera o odbiorach?
                                                    Podobno mają
                                                    > dzwonić w poniedziałek z informacjami o terminach odbiorów. Czy
                                                    wiecie coś na
                                                    > ten temat?

                                                    Ta informacja na bazie rozmowy z developerem? :) Ja słyszałem,
                                                    że "być może" będą telefony w ostatnim tygodniu miesiąca stycznia -
                                                    informacja uzyskana od pani Agnieszki podczas rozmowy telefonicznej.
                                                  • 22.01.09, 08:17
                                                    Moja informacja pochodzi właśnie od developera. Ponoc będą oddawać
                                                    klatkami, a że moja jest trzecia, to mają dzwonić w poniedziałek i
                                                    ustalać terminy na odbiór. Oczywiście ta informacja, nie wyklucza
                                                    Twojej emirko, gdyz własnie w nastepnym tygodniu jest koniec
                                                    miesiąca ;-)
                                                  • 22.01.09, 14:56
                                                    Właśnie tego od początku nie rozumiem: "podobno", "może" itp a
                                                    wszystko informacje od developera.
                                                    Pozostaje czekać na ten magiczny telefon :)

                                                    Pozdrawiam sąsiadkę z klatki :) :) :)
    • Gość: J+R IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.09, 14:33

      Byłam na Majowym w poniedziałek, w naszej klatce, czyli pierwszej są
      już położone płyki (gres), nawet ładnie to wygląda, jest domofon,
      drzwi do klatki. W mieszkaniu są już zagipsowane ściany, są kontakty
      i włączniki, nawet kaloryfery, które grzeją ;)

      Powowoli zakładają ogrodzenie osiedla, między budynkami zrobili
      alejkę z ławkami, położyli jakąś kostkę. Panowie cały czas coś
      robią..
      • Gość: sąsiad zIII klatki IP: 194.242.62.* 26.01.09, 13:22
        Odbiory mieszkań pierwszego budynku II-giego etapu rozpoczynają się
        w czwartek. :)
        • Gość: m&m IP: *.acn.waw.pl 26.01.09, 16:07
          Nie wiecie może co z drugim budynkiem II etapu? Kiedy planowane są
          odbiory??
          • Gość: m IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.01.09, 22:59
            Chodziły słuchy, że nieco później niż pierwszy budynek. Najlepiej
            spytać developera, powinien wiedzieć najlepiej.
        • Gość: ODBIÓR IP: *.ca-ib.com.pl 29.01.09, 19:20

          Ktoś już odebrał mieszkanie z II etapu? Jak to wyglądało?
        • Gość: sąsiad III klatka IP: 194.242.62.* 06.04.09, 16:52
          Mam pytanie do sąsiadów z IIIciej, a w zasadzie VIII-smej klatki z
          notacji docelowej (lokale 69 w górę) - czy jest ktoś chętny na
          wspólny montaż anteny satelitarnej. Temat wygląda tak, że z jednego
          talerza można rozdzielić sygnał na 2 do 4-rech lokali (zarówno Hot
          Bird, jak i Astra - dla każdego z lokali niezależnie) - potem
          kwestia indywidualna, kto którą platformę cyfrową wybiera, czy też
          pozostaje przy FTA.
          Pytam, bo szkoda szpecić budynek 4-rema antenami - skoro można to
          samo zrobić na jednej. Antena już jest - odpowiedni konwenter - w
          zalezności od zainteresowania. Co szanowni Sąsiedzi na to?
      • 27.01.09, 16:52
        Witam!
        To moża tylko jedno, krótkie zdanie: odbiór we wtorek :-)
        • 27.01.09, 18:49
          Witam,

          czy może ktoś wie na co zwrócić uwagę przy odbiorze?? A może ktoś już odebrał
          mieszkanko i może napisać jak to wyglądało i czy miał jakieś uwagi?
          Pozdrawiam
        • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.01.09, 20:10
          To "moża" jedno, krótkie pytanie - dzisiejszy wtorek, czy
          przyszły? :)
          • Gość: Zarząd Wspólnoty IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.01.09, 23:17
            Gość portalu: gosc napisał(a):

            "> Jak do tej pory to nie ma kto administrować. Od kilku miesięcy nie
            > mamy zarządcy i jest bałagan chociażby z czynszami (zbyt duże np. są
            > koszty zarządcy a faktycznie go nie ma).
            > Zarząd Wspólnoty nie przedstawia żadnych rozliczeń, nie informuje o
            > żadnych działaniach, nie egzekwuje od developera naprawy usterek
            > więc jest niekompetentny. "

            Odpowiedź:

            Witamy

            Chcielibyśmy uzyskać wiedzę skąd Pan/Pani ma takie informacje o tym, że Zarząd
            nie egzekwuje naprawy usterek przez developera?

            Kwestie pewnych poprawek są monitorowane przez Zarząd Wspólnoty. Developer
            otrzymał i zaakceptował harmonogram prac wykończeniowych na 1 etapie połączony z
            usunięciem usterek zgłaszanych przez mieszkańców Wspólnoty Majowy Zakątek.

            Czy kiedykolwiek zgłaszał się Pan/Pani do Zarządu w celu uzyskania informacji na
            tematy finansowe Wspólnoty?

            Każda dokumentacja prowadzona przez Zarząd jest jawna i podlega nadzorowi przez
            członków Wspólnoty.

            Rzucanie bezpodstawnych zarzutów anonimowo może dokonywać każdy, szkoda, że
            nigdy na zebraniu wspólnoty Pan/Pani nie zarzuca nic Zarządowi i nigdy nie
            zgłaszał chęci przeglądu finansowego.

            Co do kosztów każdy lokator wie, że koszty generowane w czynszach są wartościami
            zaliczkowymi. Wszystkie nadpłaty będą zwracane.

            Obecnie opłaty czynszowe są podyktowane tym, że Wspólnota się tworzy a nie ma za
            sobą kilka lat funkcjonowania. Wszystkie wartości są teoretyczne i po pierwszym
            roku funkcjonowania będą znane pełne realia, co może wpłynąć na wartość czynszu
            każdego mieszkańca.

            Jeżeli posiada Pan/Pani ofertę administratora, który będzie wykonywał niezbędne
            czynności za stawki niższe niż zatwierdzone w Palnie Gospodarczym chętnie
            zapoznamy się z tą ofertą.

            Zarząd jest wybrany poprzez uchwałę mieszkańców Wspólnoty. Obecnym
            administratorem nieruchomości jest Pani Katarzyna Płonowska. Wszelkie informacje
            są wywieszone na tablicach informacyjnych.

            Z poważaniem
            Zarząd Wspólnoty Majowy Zakątek














          • Gość: Zarząd Wspólnoty IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.01.09, 23:26
            Witamy

            Od stycznia 2009 nasze osiedle „Majowy Zakątek” powiększy się o nowych lokatorów, jako Zarząd pragniemy wszystkich Państwa powitać.

            Z uwagi na pojawiające się wpisy oraz zapytania, pragniemy poinformować Państwa o możliwości kontaktu z obecnym Zarządem Wspólnoty, który chętnie odpowie na nurtujące pytania oraz wątpliwości dotyczące odbiorów.

            Kontakt do Zarządu : majowyzakatek@wp.pl

            Z poważaniem
            Zarząd Wspólnoty „Majowy Zakątek”
            • Gość: mieszkańcy IP: 195.164.0.* 29.01.09, 15:07
              Witam sąsiadów starych i nowych. Zarząd ma już swoją skrzynkę @, a
              my jej jeszcze nie mamy, więc pozwoliłem sobie ją założyć. Ma to być
              skrzynka, na której będziemy mogli wymieniać swobodnie informacje,
              problemy, potrzeby. Bez zbędnych ceregieli i dopatrywania się czy
              ktoś pisze anonimowo czy nie, bo może się czegoś obawia.
              A oto adres skrzynki:
              Alias: mieszkancymajowego@wp.pl
              Hasło: majowy21

              Prosimy o dopisywanie swoich adresów do książki.
              Roześlijcie wiadomość do wszystkich mieszkańców do których macie
              adresy.
              Zarząd też zapraszamy, w końcu też jesteście naszymi sąsiadami.
              pozdrawiamy sąsiedzi
              • Gość: sąsiad I etap IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.01.09, 17:50
                Myślę, że to nie jest za dobry pomysł aby rozpowszechniać hasło do skrzynki
                pocztowej.

                Pamiętaj o jednym developer też czyta to forum. I będzie miał również możliwość
                czytania maili mieszkańców.

                Myślę, że pisząc do zarządu najwięcej można się dowiedzieć o sprawach bieżących.

                Zapytajcie ich na co zwrócić szczególną uwagę, znają wszystkie zgłaszane
                usterki. Z tego co się orientuję to jest problem z wymiennikami ciepłej wody,
                oraz nie do końca wykończone wejścia do klatek schodowych. Ale ogólnie jest ok.

                Pozdrawiam
          • 29.01.09, 23:54
            "moża", a raczej "może" bo o to chodziło-to dla tych czepliwych ;-) i chodzi o 2
            luty.
            Co do samego odbioru polecam wynajęcie eksperta, koszty to ok 300zł, a zajmują
            się wszystkim oraz wskazują sposoby usunięcia ewentualnych usterek.
            • Gość: alex IP: *.gprs.plus.pl 01.02.09, 11:54
              witam, czy ktoś juz miał odbiór???
              możecie powiedzieć jak wyglada odbiór i kto przekazuje mieszkania ze
              strony dewelopera?

              pozdro
              sąsiad
              • Gość: J+R IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.02.09, 10:36
                Mieszkania przekazuje Wiceprezes, oddanie trwa ok 1h, w tym czasie
                chodzisz sobie po mieszkaniu i oglądasz, ewentualnie zgłaszasz
                jakieś poprawki (u nas ich nie było) potem dostajesz klucze,
                wpłacasz 1000 zł kaucji (póki nie ma wpisu do księgi wieczystej,
                rachunki za media itp przychodzą na dewelopera, potem po wpisie jest
                rozliczenie.) Jeśli masz jakieś uwagi możesz je wpisać na odwrocie
                kartki.

                pozdrawiam :)
                • Gość: alex IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.09, 17:45
                  czyli aby odebrać klucze trzeba zaplacic 1000pln?
                  • Gość: J+R IP: *.ca-ib.com.pl 02.02.09, 18:26
                    niestety tak
                    • Gość: alex IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.09, 18:49
                      powiedz mi jeszcze jakie sa formalności przy tym odbiorze.....
                      • Gość: J+R IP: *.ca-ib.com.pl 02.02.09, 19:47

                        Co do formalności to dostajesz dokument do podpisu, 1 karta A-4
                        zapisana po obu stronach i to tylko tyle.
                        • Gość: alex IP: 78.133.248.* 03.02.09, 09:12
                          ok,dzieki wielkie

                          pozdrawiam
                          • Gość: sąsiad IP: 78.133.248.* 04.02.09, 10:31
                            słuchajcie, a czy my odbiorów nie powinnyśmy podpisywać w momencie,
                            gdy budynek bedzie oddany do użytkowania? a co ze świadectwem
                            energetycznym?
                            • Gość: sąsiadka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.02.09, 11:11

                              No właśnie co ze świadectwem energatycznym? Ktoś pytał dewelopera?
                              • Gość: a IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.02.09, 13:57
                                Po podpisaniu odbioru, jest po frytkach. Jeżeli nie wyegzekfujemy
                                świadectwa przed podpisaniem odbioru to później nie ma na to szans.
                                Sprzedający nie ma obowiązku go przedstawiać, ale kupujący czyli my
                                mamy prawo wymagać.
                                Tak więc decyzja należy do szanownych sąsiadów, albo wymagamy od
                                dewelopera, albo sami płacimy (wspólnota) za świadectwo.

                                • Gość: gosc IP: 62.29.165.* 04.02.09, 14:25
                                  to lepiej wymagajcie przed podpisaniem odbioru, bo potem .... nie
                                  liczylbym na przychylnosc tego dewelopera.
                                  • Gość: aaa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.02.09, 20:39
                                    rozumiem ze świadectwo energetyczne developer daje dla wszystkich
                                    lokali albo wogole, dobrze rozumiem?
                                    • Gość: a IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.02.09, 07:09
                                      Prawie, bo cetryfikat przygotowuje się dla całego budynku jeżeli
                                      posiada wspólne ogrzewanie, a nie indywidualne piecyki w
                                      poszczególnych mieszkanach. Więc certyfikaty muszą być dwa dla
                                      każdego z budynków etapu II.
                                      I też uważam, że po podpisaniu odbioru nie mamy na co liczyć, jak z
                                      całą resztą........
                                      • Gość: tomek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.02.09, 21:29
                                        czy ktos odebral juz mieszkanie, czy budynki zostaly oddane do
                                        uzytkowania?
                                        • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.02.09, 22:33

                                          tak, już część osób odebrała mieszkania, ale chyba tylko Ci z
                                          pierwszego budynku w etapie II.
                                        • Gość: sąsiad IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.02.09, 22:33

                                          czy ktoś już ma klucze do piwnicy i pilota do garażu?
                                          • Gość: miro IP: 194.242.62.* 06.02.09, 13:16
                                            Dzwoniłem przed chwilą do Majowego - piloty do hali garażowej będą
                                            niestety w koncówce przyszłego tygodnia.
                                            • Gość: sąsiadka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.02.09, 14:25

                                              dzięki za informację sąsiedzie :) pozdrawiam
                                              • Gość: alex IP: *.gprs.plus.pl 06.02.09, 19:06
                                                czy budynek I został oddany do uzytkowania????
                                                pozdr
                                                • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.02.09, 20:27


                                                  TAK
                                                  • Gość: alex IP: *.gprs.plus.pl 06.02.09, 21:26
                                                    czy developer wydaje jakies kwity potwierdzajace oddanie tego
                                                    budynku do uzytkowania?
                                                • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.02.09, 21:57

                                                  my dostaliśmy tylko protokół odbioru mieszkania i nic poza tym
                                                  • Gość: alex IP: *.gprs.plus.pl 06.02.09, 22:25
                                                    to na jakiej podstawie mowisz ze budynek jest oddany do uzytkowania??
                                                    skoro mamy zaplacic 1000pln do rozliczenia za media to chyba jednak
                                                    budynek musie nie byc oddany do uzytkowania, skoro nie mozemy
                                                    podpisać umowy na dosttawe mediów to chyba cos tu jest nie tak....co
                                                    Ty na to???
                                                    pozdr
                                                  • Gość: sąsiad IP: 89.108.217.* 07.02.09, 00:19
                                                    żeby podpisać umowę na media trzeba być właścicielem mieszkania, a
                                                    staniemy się nimi po aktach notarialnych, więc dlatego nie możemy
                                                    ich podpisać. Narazie prawnym właścicielem jest developer, a
                                                    przecież z czegoś musi chyba opłacać rachunki za zużyty przez nas
                                                    gaz, wodę i prąd, bo każdy będzie z nich korzystał przy wykańczaniu
                                                    meszkania,a decyzja na użytkowanie nie ma w tym przypadu znaczenia.
                                            • Gość: sąsiad IP: 94.254.161.* 16.02.09, 23:20
                                              Hej! Dzwoniłem dziś o biura. Można już odbierać piloty do garażu:)
                                              • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.02.09, 11:30

                                                dzięki za info :D
                                                • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.02.09, 14:35

                                                  KLUCZE DO PIWNICY TEZ JUZ SA?
                                                  • Gość: PILOT DO BRAMY IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.02.09, 21:33


                                                    czy Wam również nie działają jeszcze piloty do garażu ?
                                                  • Gość: sąsiad IP: 194.242.62.* 26.02.09, 12:38
                                                    To zależy, która hala garażowa. W hali 'B' nie działa, bo dzwi bramy
                                                    nie są podłączone pod mechanizm, który otwiera i zamyka bramę - coś
                                                    źle zamontowali. Pozostaje otwierać ją do naprawy ręcznie - na noc i
                                                    tak jest blokowana od środka.
                                                  • Gość: maja IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.03.09, 10:35

                                                    Mogliby założyć jakieś oświetlenie w 2 Etapie, bo wnosząc różne
                                                    ciężkie rzeczy wieczorem po tych schodach, można się nieźle połamać.
                                      • Gość: sąsiad IP: 89.108.217.* 07.02.09, 00:29
                                        rozamwaiałem ze znajomym, który robi takie certyfikaty i powiedział
                                        że jeśli zgłosili zakończenie budowy w 2008 roku to nie muszą mieć
                                        świadectw energetycznych, poza tym to nie prawda że certyfikat
                                        przygotowuje się dla całego budynku, tylko dla każdego lokalu z
                                        osobna i to nie wspólnota za to płaci, tylko każdy właściciel, który
                                        chce taki certyfikat zrobić. Jeśli zgłosili zakończenie budowy w
                                        2009 roku to mamy prawo żądać takiego certyfikatu przy zakupie
                                        mieszkania, a zakup w świetle prawa następuje w dniu podpisania aktu
                                        notarialnego, więc niestety jeśli już,to nie mamy prawa żądać
                                        cetyfikatu przy odbiorze mieszkania, tylko przy podpisaniu aktu
                                        notarialnego
                                        • Gość: sąsiad II etap IP: 89.108.217.* 07.02.09, 00:40
                                          ja w sumie wolę zapłacić narazie te 1000 zł, jeśli akty mają być
                                          podpisywane w od kwietania, to zanim wszyscy podpiszą, to czynsze
                                          wspolnota zacznie nam naliczać gdzieś myśle od czerwca. W przypadku
                                          mojego metrażu to bedzie jakieś 500 zł miesięcznie, czyli licząc od
                                          lutego to jakieś 2000,więc i tak będę do przodu, a jak ktoś nie
                                          bedzie wykańczał i korzystał z mediów to bedzie miał zwroty :)
    • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.02.09, 22:42

      Drodzy Sąsiedzi,

      jak wasze odbiory? Napiszcie coś. Czy dużo usterek zlokalizowaliście?
      • Gość: tomek IP: *.gprs.plus.pl 16.02.09, 10:05
        mieszkania są raczej dobrze wykończone, raczej nie ma usterek, ale
        każdy lokal należy traktować indywidualnie, klatki są niedokończone,
        więc tu muszą jeszcze troszke popoprawiać
        • Gość: chętny na mieszkan IP: *.gprs.plus.pl 16.02.09, 10:06
          a jakie tam macie ogrzewanie? gazowe?
          • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.02.09, 10:10

            tak gazowe
            • Gość: m.m IP: *.acn.waw.pl 16.02.09, 12:56
              Czy ktoś z Państwa odebrał już mieszkanie w drugim budynku II etapu??
              • Gość: miechoo IP: *.waw.nyklogistics.pl 06.03.09, 09:45
                Witam,
                CZy ktoś wie jakie są rozwiązania z telewizja. Czy jest kablówka czy
                może trzeba załatwiać sobie talerz?
                Również interesuje mnie która firma, i czy wogóle, dostarcza
                internet?
                pozdrawiam
    • Gość: Mamba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.02.09, 23:11
      Kochani:)

      Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w MZ :) i chciałabym się dowiedzieć czegoś
      na temat oklicy, sąsiedztwa z pobliskimi domami (z tego co wiem bloki sąsiadują
      z domkami jednorodzinnymi). Czy Ci ludzie są OK?
      Co na ten temat myślicie
      Pozdrawiam
      M.
      • Gość: alex IP: *.gprs.plus.pl 06.03.09, 21:47
        ja niedlugo odbieram mieszkanie i bede zaczynał remont, Wy juz cos w
        swoich mieszkaniach robicie?
      • Gość: nowy IP: 194.242.62.* 16.03.09, 14:00
        Jak to na wsi. Cisza, spokój (no może poza ilością psów w okolicy),
        czasem przeleci jakiś samolot, obwodnicy nie słychać, wrzawy ze
        stadionu także. Powietrze, też ok - reszta jak kto lubi, mnie razi
        ilość śmieci w okolicy.
        Ludzi z okolicznych domków prawie nie widać, bardzo dużo osób jeździ
        na rowerach - okolica temu sprzyja - jest gdzie.
        Bardzo blisko osiedla jest jakaś rzeczka, jeszcze nie wiem jak się
        nazywa - jakoś mi to na razie nie przeszkadza. :)
        W temacie mediów w NETII obiecała mi telefonistka, że uruchomią
        procedurę i sprawdzą czy da się skorzystać w tej lokalizacji z ich
        oferty Telefon+Internet - czas pokarze.
        • Gość: duru79 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 22:22
          Witam

          Netiia nie dostarczy nam impulsu telefonicznego ani internetowego. Sieć
          instalacji telefonu i internetu została wykonana przez Telekomunikację i nie
          zezwala na użycie jej linii.

          Możliwość podłączenia telefonu stacjonarnego, Neostrady i liveboxa.

          Obecnie dostawca usługi telewizji kablowej i internetu jest firma M.G. SYSTEM
          Sp.z o.o.. Biuro Obsługi Klienta: ul. Albatrosów 24a 05-500 Piaseczno.

          Proszę się dowiadywać w tej firmie o plan taryfowy przewidziany dla Osiedla
          Majowy Zakątek.

          Kolejną ewentualnością założenie anteny wybranej sieci telewizji cyfrowej.

          Z poważaniem
          Zarząd MZ.



          • Gość: nowy IP: 194.242.62.* 18.03.09, 10:58
          • Gość: II-gi etap IP: 194.242.62.* 09.04.09, 11:21
            W drugim etapie niestety nie ma możliwości technicznych skorzystania
            z lini telefonicznej TPSA - przynajmniej tak jest narazie i taką
            oficjalną informację mam z TPSA, po wizycie monterów z tej firmy.
            Prostując powyższego post'a - mozna skorzystać z oferty TPSA, ale
            tylko w pierwszym etapie Majowego.
        • 23.03.09, 21:40
          Ta rzeczka to Jeziorka :-)))

          Gość portalu: nowy napisał(a):

          > Jak to na wsi. Cisza, spokój (no może poza ilością psów w okolicy),
          > czasem przeleci jakiś samolot, obwodnicy nie słychać, wrzawy ze
          > stadionu także. Powietrze, też ok - reszta jak kto lubi, mnie razi
          > ilość śmieci w okolicy.
          > Ludzi z okolicznych domków prawie nie widać, bardzo dużo osób jeździ
          > na rowerach - okolica temu sprzyja - jest gdzie.
          > Bardzo blisko osiedla jest jakaś rzeczka, jeszcze nie wiem jak się
          > nazywa - jakoś mi to na razie nie przeszkadza. :)
          > W temacie mediów w NETII obiecała mi telefonistka, że uruchomią
          > procedurę i sprawdzą czy da się skorzystać w tej lokalizacji z ich
          > oferty Telefon+Internet - czas pokarze.


          --
          Ewelina W.
          • Gość: nowy IP: *.gprs.plus.pl 24.03.09, 20:32
            powiedzcie czy budynki sa juz oddane do uzytkowania?
            • Gość: nowy IP: 194.242.62.* 25.03.09, 17:25
              W sensie odbiorów i rozpoczęcia wykonczenia tak. Natomiast jak to
              wygląda formalnie od strony aktów notarialnych - zbliżają się
              terminy zapisane w Umowach Przedwstępnych.
              Dla przykładu Poczta Polska nie przyjmuje do wiadomości, że takowe
              budynki istnieją - brak oznaczeń klatek, lokali, skrzynek pocztowych
              to powód niedocierania dla przykładu korespondencji.
              • Gość: sąsiad III klatka IP: 194.242.62.* 06.04.09, 17:47
                Powielam post - jakoś wrzuca je na forum nie po kolei.

                Mam pytanie do sąsiadów z IIIciej, a w zasadzie VIII-smej klatki z
                notacji docelowej (lokale 69 w górę) - czy jest ktoś chętny na
                wspólny montaż anteny satelitarnej. Temat wygląda tak, że z jednego
                talerza można rozdzielić sygnał na 2 do 4-rech lokali (zarówno Hot
                Bird, jak i Astra - dla każdego z lokali niezależnie) - potem
                kwestia indywidualna, kto którą platformę cyfrową wybiera, czy też
                pozostaje przy FTA.
                Pytam, bo szkoda szpecić budynek 4-rema antenami - skoro można to
                samo zrobić na jednej. Antena już jest - odpowiedni konwenter - w
                zalezności od zainteresowania. Co szanowni Sąsiedzi na to?

                Przy okazji ma ktoś już kolejne doświadczenia z TPSA? W moim
                przypadku ekipa monterów rozłożyła ręce, po stronie TPSA brak
                odpowiedzi na zadane pytania czy się da czy nie skorzystać z ich
                usług w II-gim etapie?
                • Gość: sąsiad III klatka IP: 194.242.62.* 07.04.09, 16:12
                  W temacie lini telefonicznej TPSA w drugim etapie jest odpowiedź w
                  formie SMS'a z TP - BRAK MOŻLIWOŚCI TECHNICZNYCH PODŁĄCZENIA LINII
                  TELEFONICZNEJ.
                  • Gość: sąsiad IP: 194.242.62.* 14.04.09, 12:40
                    Dziś dostałem informację z TPSA, że dla II-giego etapu Majowego
                    założenie linii telefonicznej TPSA jest już możliwe.
                    • Gość: sąsiad IP: *.u.itsa.pl 17.04.09, 20:23
                      no właśnie są już skrzynki :) a co z kluczykami? czy ktoś coś wie?

                      p.s. czy ktoś się orentuje jak wygląda możliwość zabudowy balkonu?
                      • Gość: też sąsiad IP: 194.242.62.* 20.04.09, 17:08
                        Skrzynki na listy i klucze - to kwestia pewno telefonu do p.
                        Agnieszki z Majowego (lub kogoś innego z biura, kto odbierze), na
                        pewno sa w biurze do odbioru kluczyki do szafek z zaworami.
                        Co do zabudowy balkonu - nie wydaje mi się żeby coś takiego było
                        dopuszczalne ze względów estetycznych - no ale zabudowa zabudowie
                        nie równa - jeśli to tylko jakiś rodzaj oszklenia - to może jest
                        możliwe - na pewno pytanie do developera.
                        W drugim etapie na dachu zabudowywana jest przestrzeń - nie wiem czy
                        pod konkretne mieszkanie - w kazdym badź razie jest to jakiś wyjątek
                        od wyglądu reszty budynków osiedla.
                        • Gość: sąsiad IP: *.u.itsa.pl 20.04.09, 17:54
                          dziękuję za odpowiedź

                          pozdrawiam :)
                        • 21.04.09, 14:48
                          Drogi sąsiedzie chcielibyśmy dowiedzieć się jak wygląda sytuacja ze
                          skrzynkami bo z tego co słyszeliśmy to za skrzynkę trzeb zapłacić
                          developerowi.
                          • Gość: miro IP: 194.242.62.* 21.04.09, 16:11
                            jaką kwotę?
                            • Gość: techno-3 IP: *.subscribers.sferia.net 22.04.09, 18:11
                              No właśnie niewiem ale podobno zapłacić.Ale chyba developer powinien
                              lokatorom zapewnić skrzynki tak jest u innych developerów.Trzeba też
                              dowiedzieć się jak długo będziemy jeżdzić po "PLACU BUDOWY" bo
                              dojazdy do naszych mieszkań są w krytycznym stanie.Błąd był że
                              podpisaliśmy protokół przekazania kluczy.Gdybyśmy nie podpisali
                              takiego protokołu to znaczyłoby,że developer niedotrzymał terminu
                              budowy.
                              • Gość: miro IP: 194.242.62.* 23.04.09, 10:18
                                dzwoniłem przed chwilą do biura Majowego i rozmawiałem z panią
                                Agnieszką:

                                1. klucze są do odbioru w biurze (do skrzynki z zaworami, do
                                skrzynki pocztowej za opłatą 60PLN)
                                2. mi nie działa domofon - mają być przekodowane z numerów
                                tymczasowych na docelowe - wstępny termin koniec przyszłego
                                tygodnia - termin zweryfikuje życie.
                                3. droga dojazdowa i ogólnie prace na budowie - ponoć zgodnie z
                                harmonogramem
                                4. akty notarialne planowane są na maj :(

                                pozdrawiam sąsiadów.
                                • Gość: techno-3 IP: *.chello.pl 23.04.09, 21:35
                                  A jak wygląda plan zgodnie z harmonogramem,czy może ktoś wie bo jak
                                  narazie to tylko nasza droga wygląda jak na jakimś rajdzie.Można
                                  uszkodzić sobie podwozie ja naprzykład już kilka razy zawadziłem
                                  podwoziem o te nierówności.
                                  • Gość: znajomy IP: 195.164.0.* 24.04.09, 12:49
                                    To zostawiaj samochód na asfalcie... Albo sprzedaj mieszkanie i kup sobie
                                    dom.
                                    • Gość: gość IP: *.chello.pl 27.04.09, 07:25
                                      Bardzo jesteś mądry chyba jesteś przedstawicielem
                                      developera.Mieszkanie kupiłem razem z garażem to dlaczego mam
                                      parkować na ulicy.
                                      • Gość: ja IP: 195.164.0.* 27.04.09, 15:30
                                        A to dobre, co ma droga gminna do odbioru twojego mieszkania??
                                        Tak to ja developer...
                                        • Gość: miro IP: 194.242.62.* 29.04.09, 16:55
                                          Rozumiem, że fajnie się dyskutuje anonimowo (chociaż nie całkiem nr
                                          IP też daje jakieś informacje), tylko, że taka dyskusja jest z
                                          założenia bez sensu skoro nie padają konkretne pytania i odpowiedzi.
                                          Może by tak skupić się jednak na konkretach - co wiadomo, a co nie?
                                          Droga dojazdowa do drugiego etapu jest w gestii Gminy czy Developera?
                                          Może do docelowego stanu powinna być jednak wyrównana i utwardzona -
                                          przynajmniej biorąc temat na logikę tak powinno być.

                                          Kolejna kwestia ważniejsza na bieżącą chwilę - termin podpisania
                                          aktów notarialnych - ja mam papier od developera, że miały być do
                                          końca kwietnia - dzwoniłem do biura i dowiedziałem się, że jednak
                                          maj. Ma ktoś bardziej aktualne informacje?
                    • Gość: miro IP: 194.242.62.* 23.04.09, 15:09
                      co potwierdza to, że w II-etapie mam już działający telefon TPSA.
                • Gość: miechoo2 IP: *.waw.nyklogistics.pl 09.04.09, 12:53
                  Zainteresowanie jest tylko z kim trzeba się konmtaktować. rozmawa w
                  cztery oczy więcej wyjaśni
                  • Gość: sąsiad IP: 194.242.62.* 09.04.09, 14:13
                    no jasne, że najlepiej porozmawiać na miejscu :) Mieszkam w m.75
                    proponuję w takim razie spotkanie któregoś dnia pod wieczór w tym
                    temacie.
                    • Gość: sąsiad IP: 194.242.62.* 09.04.09, 14:15
                      ewentualnie kontakt na emirko@wp.pl to wymienimy się telefonami.
    • Gość: gość IP: *.chello.pl 05.05.09, 21:25
      CZy może ktoś zna odpowiedz na temat drogi dojazdowej do drugiego
      etapu?
      • Gość: miro IP: 194.242.62.* 06.05.09, 13:51
        planowana ulica Sportowa, tyle wiadomo na pewno.
    • Gość: S.E. IP: *.adsl.inetia.pl 23.05.09, 19:36
      Właśnie się zastanawiałem co za łosie kupiły tu mieszkania?
      Połowa starego Piaseczna się wyprowadza do warszawy bo po woli już się nie da tu
      mieszkać. W ciągu 10 lat miasto (tak miasto od 560 lat a nie wieś jak jakiś
      gamoń napisał) podwoiło liczbę mieszkańców. Infrastruktura pozostała taka jaka
      była wcześniej.

      A już totalnie wam zmarkotnieją minki ucieszone jak zajrzycie do gminy i się
      zapytacie:
      - o tą trasę co tak blisko leci (rozbudowa)
      - o główne skrzyżowanie w Piasecznie
      - o budowę centrów handlowych

      Miasto było super każdy każdego znał a teraz to takie bocianie gniazdo się
      zrobiło...
      • Gość: miro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.05.09, 20:15
        Chyba o "Warszawę" chodziło? A wracając do tematu to co to ma
        wspólnego z Majowym Zakątkiem bo nie rozumiem? :)
        Co dokładnie oznacza "nie da się tu mieszkać"?
        Rozbudowa tej trasy "co tak blisko leci" to bardzo dobra informacja
        dla dojeźdzających do Warszawy akurat - jedno z kryteriów jakie
        brałem przy zakupie tu mieszkania. :)
        • Gość: S.E. IP: *.adsl.inetia.pl 25.05.09, 12:42
          Mała podpowiedź żeby nie pozbawić radości dociekania prawdy. Obecnie czas
          dojazdu z P-no do Wa-wy (dw. południowy) to 45min - 1h. Zgadnij co się stanie w
          chwili:
          - zamkniecie głównego skrzyżowania do przebudowy
          - rozbudowa d.k. do Góry K. bez rozbudowy puławskiej
          - budowa większej ilości centrów handlowych (tak wiem - hurra zakupy, ale dla
          warszawy też)
          Tzw. botle neck a wy jesteście w środku
          no i najlepsze... zapachy z oczyszczalni w lecie, (była policzona o 10 000 dup
          za mało). Budują nową, ale dev też budują, więc taraaa będzie znowu za mała i
          się wszystko będzie kisić.
          Pozdrawiam romantyczny, zielony czy jak to tam majowy zasrątek :-)
          • Gość: miro IP: 194.242.62.* 25.05.09, 15:09
            Parę pierwszych myśników - no i co z tego, każdy wie jak to wygląda,
            a że chwilowo będzie gorzej?
            Co do oczyszczalni i smrodku to z tego co wiem do Naszego osiedla on
            po prostu fizycznie nie dociera.
            Mieszkanie przy dużej aglomeracji miejskiej ma swoje niedogodności,
            ale dla przykładu nie jest aż tak tragicznie jak we Wrocławiu, czy z
            innych kierunków dojazdowych do Warszawy.
            Wszystkie dotychczasowe uwagi "S.E." to zwykłe oczywiste ogólniki,
            tylko w jakim celu przytaczane na tym forum?
            Czyżby ta słynna polska gościnność i życzliwość przemawiała przez
            S.E.?? :)
            Mnie los rzucił do Piaseczna i widzę więcej plusów niż minusów
            decyzji o kupnie tu mieszkania.
            • 25.05.09, 15:38
              S.E - nie strasz - rozbudowa jak się zacznie to za rok jak nie dalej,
              utrudnienia bardziej odczują mieszkańcy spoza P-na, większe korki, no i jest
              pociung, ma być też rozbudowany parking przy stacji. Ja lada chwila się
              wyprowadzam z P-na do wioseczki :) więc jak będzie przebudowa to przesiadka do
              PKP. Akurat mieszkańcy Majowego i to osiedle mi osobiście nie wadzą, bardziej
              molochy MH czy Piekuta w oczy rażą. P-no było fajne miasteczko no ale ma takiego
              niefarta, że jest pod Warszawą z ul. Puławską. Parę gmin podwarszawskich się tak
              samo rozrosło, wiosek raczej też.
              • Gość: S.E. IP: *.adsl.inetia.pl 25.05.09, 17:52
                Super optymizm, trzymam kciuki żeby po 2 latach tak było nadal. Ja wymiękłem
                nawet z automatem już mnie krew zalała.
                Pociąg trenowałem jest co godzinę w szczycie. Poza rzadziej. Od wprowadzenia
                zintegrowanych kart miejskich to trudno do niego nawet wsiąść.
                Zauważcie że ten 12 piętrowy moloch jest w budowie, tak samo jak M-H koło
                energetycznej. Lepiej to może być jedynie tym co z Góry jeżdżą do piaseczna.
                Kilka razy miałem niewątpliwą przyjemność przejeżdżać przez główne skrzyżowanie
                na popsutych światłach - spóźnienie godzinne do roboty.
                Przez konstancin sie nie da przez magdalenke janki też. Wszystkie inwestycje
                drogowe idą jak krew z nosa. Skrzyżowania nowego w miesiąc nie zbudują. (zresztą
                puławska powinna mieć 4 pasy na chwilę obecną).
                Jedyny wybór to motocykl lub skuter, a resztę czeka zagłada i śmierć w
                męczarniach :-)
            • Gość: S.E. IP: *.adsl.inetia.pl 25.05.09, 18:02
              To chyba oczywiste i leży też w waszym interesie. Im mniej samochodów na
              puławskiej tym lepiej! Obecnie to korek jest 12h/24. W weekend też coraz ciężej.
              To jest nieprawdopodobne ale pamiętam czasy jak do pałacu się jechało 15 minut
              samochodem, później 15 minut do wołoskiej a teraz :-((((. W 15 minut to może do
              auchan dojedziecie. Najlepiej do warszawy wjeżdza się od północy (po prawidłowej
              stronie wisły) i od strony Bemowa. Tam zresztą bedzie wkrótce autostrada. Więc
              pytam się:
              DLACZEGO TU KUPILIŚCIE MIESZKANIA??
              Gdyby to było simcity to trzeba by wczytać save z 2000 roku i zaczać jeszcze raz!
              • Gość: miro IP: 194.242.62.* 26.05.09, 10:18
                Podobno w 2012 populacja ludności się trochę zmniejszy, może wtedy
                będzie lużniej i na Puławskiej :).
                Mi korek nie przeszkadza, nie jest dla mnie zaskoczeniem, a
                Piaseczno spodobało mi się po prostu, ma swój urok i da się tu
                wypocząć w przeciwieństwie do coniektórych dzielnic Warszawy.
                • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.05.09, 13:11
                  SE - tak czytam Twoje wywody i nie bardzo cię rozumiem, jeżeli jest ci tak
                  ciężko w Piasecznie to zamieszkaj w Warszawie nie widzę problemu. Wyprowadzisz
                  się ty a może za twoim przykładem inni i będzie luźniej w dojazdach.

                  Polska to wolny kraj i każdy może dokonywać własnego wyboru i pamiętaj nie
                  wszyscy kierują się ceną.
                  • Gość: S.E. IP: *.adsl.inetia.pl 28.05.09, 22:32
                    Jakbyś przeczytał jeszcze raz moje posty to byś zauważył:
                    a) właśnie wyprowadzam się z Piaseczna
                    b) nic nie mówiłem o cenie

                    :-) Właśnie zrozumiałem!
                    Rozumiesz, że spędzisz w korku ponad miesiąc rocznie (3h*5dni*50tyg) ale ta cena
                    kusząca była?
                    • Gość: miro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.05.09, 14:21
                      S.E. tak spytam z ciekawości - szukasz jakiegoś potwierdzenia swojej
                      decyzji o wyprowadzeniu się z Piaseczna do Warszawy na tym forum?
                      Czy też prowadzisz bezinteresowną akcję informacyjną jak to jest źle
                      mieszkać w Piasecznie? :)
                      • Gość: S.E. IP: *.adsl.inetia.pl 31.05.09, 16:38
                        Bez wątpienia to 2.
                        Słyszałem że w Białymstoku nie ma korków...
    • Gość: mieszkaniec IP: *.ca-ib.com.pl 01.06.09, 18:44
      Witam,

      jakiś dłuższy czas temu napisałem pismo do Zarządu osiedla -
      podanie - zeskanowane i wysłane mailem. Ze strony Zarządu brak
      jakielkolwiek rekacji...Minął już chyba miesiąc i nic. Czy mamy
      jakiś telefon do Zarządu?
      • Gość: sąsiadka IP: 188.33.99.* 01.06.09, 22:11
        numery komórek wszystkich członków zarządu i administratora
        wywieszone są na klatkach, na tablicach informacyjnych
        • Gość: mieszkaniec IP: *.ca-ib.com.pl 02.06.09, 17:56
          dziękuję za info u nas w II etapie jeszcze niczego takiego nie ma :)
    • Gość: UWAGA! IP: *.mgsp.pl 03.06.09, 14:05
      WCZORAJ ZALAŁO PARKING I PRZY OKAZJI PIWNICE...(II etap)
      fajnie, że ktoś nas poinformował...
      • Gość: Członek Zarządu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.06.09, 23:42
        Witam

        Chciałbym poinformować o tym, że na tą chwilę zarządzaniem budynkami II etapu
        osiedla "Majowy Zakątek" zajmuje się Developer.

        Wszelkie informacje można uzyskać w biurze głównego inwestora.

        W odpowiedzi na wpis na tym forum Pana/Pani "mieszkaniec" proszę o wysłanie
        zapytania na adres mailowy: majowyzakatek@wp.pl , wcześniej nie dostaliśmy
        żadnego pisma.

        W celu kontaktu telefonicznego proszę wysłać zapytanie na wyżej wymieniony adres
        mailowy, w odpowiedzi uzyska Pan/Pani wszystkie namiary.

        Z poważaniem
        Członek Zarządu



      • Gość: miro IP: 194.242.62.* 04.06.09, 12:12
        prawdopodobnie wybiła deszczówka, u mnie skończyło się na zebraniu
        wiaderka wody z piwnicy i stracie dwóch worków z klejem ... trzeba
        będzie pomyśleć o zabezpieczeniu progu piwniczki - bo zdarzenie może
        się powtórzyć przy ponownych większych opadach.
        • Gość: sąsiad IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.06.09, 14:58
          Witam!
          Dzwwoniłem w tej sprawie do developera, ponieważ zdziwiło mnie to,
          ze wczesniej padały duzo obfitsze deszcze i nigdy nie zalało garażu.
          Okazuje się, ze za awarię odpowiedzialny jest własciciel kaanlizacji
          miejskiej firma Aquarius, ponieważ nastapiła awaria przepompowni
          ścieków, kóra znajduje się gdzies niedaleko naszego osiedla i
          dlatego zalało garaz. Po usunięciu awarii przez aquariusa, woda
          zoastał odpompowana, więc miejmy nadzieję, ze nic takiego nie będzie
          więcej miało miejsca i na szczęści wygląda na to, ze nie było to
          spowodowane nieprawidłowym wykonaniem czegoś, tylko zawykłą awarią
          kanalizacyjnej sieci miejskiej.
          • Gość: sąsiad IP: *.chello.pl 20.06.09, 14:04
            Czy ktoś podpisał już akt notarialny?
            • 22.06.09, 10:52
              Ja podpisałam w zeszły czwartek
            • Gość: mieszkaniec II et. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.09.09, 00:46
              Byłem na spotkaniu z Zarządem. Jeden z Panów poruszył kwestię wynagrodzenia za
              administrowanie. Rozumiem jeszcze opłatę miesięczną wyszczególnioną w kosztach
              utrzymania nieruchomości wspólnej (6312zł), niemniej zastanawiająca jest kwota
              za administrowanie w hali garażowej wynosząca 2908zł. Wszystkie inne pozycje
              wyszczególnione w części D zestawienia są zrozumiałe. Mam pytanie czy to ta sama
              osoba administruje halami garażowymi i nieruchomościami wspólnymi? Jeśli tak to
              gaża w wysokości około 9200zł za miesiąc jest kosmiczna(już pomijając czy to
              brutto czy netto). W utrzymaniu stanowisk garażowych administrowanie stanowi 3/7
              kosztów. Należałoby się zastanowić czy nie jest to stanowczo za dużo? Teraz
              opłata za miejsce postojowe wynosi 42,54 zł, a opłata za miejsce garażowe bez
              administrowania wynosiłaby 24,30 zł. Zresztą Pani nie za bardzo potrafiła
              wytłumaczyć na czym polega praca administratora w części garażowej. Rozumiem, że
              umowa na utrzymanie czystości jest z kimś podpisana zarówno jak i z firmą
              konserwująca bramy. Może by jednak połączyć administrowanie hala garażową z
              administrowaniem nieruchomościami lub podpisaniem umów na utrzymanie czystości w
              garażach i konserwację bram pozostawić w gestii Zarządu i wtedy opłata za
              miejsce postoje w hali diametralnie by się obniżyła?
        • Gość: alex IP: 204.52.187.* 05.06.09, 10:01
          SE, kim Ty w ogóle jesteś, spier.. stąd bo mi się niedobrze robi jak
          czytam te Twoje żałosne posty, po ch.. Ty to piszesz i co Cię to
          wszystko obchodzi. Mi się bardzo przyjemnie tu mieszka i zapewniam
          Cię że tak zostanie. I nie w mawiaj mi że od strony północy wjeżdza
          się szybciej do Warszawy, bo gó... wiesz. Miłego...
          • Gość: S.E. IP: *.adsl.inetia.pl 06.06.09, 17:22
            Zrzucam twoją agresję na frustracje wywołaną wczorajszą promocją w
            Fasion House. (Korek się skończył po 22.00 a był nawet z magdalenki).

            > po ch.. Ty to piszesz i co Cię to
            > wszystko obchodzi

            Żeby zrozumieć... (tutaj widzę złość i agresję).

            > I nie w mawiaj mi że od strony północy wjeżdza
            > się szybciej do Warszawy, bo gó... wiesz.

            Nawet nie wiesz że się mylisz.
            • Gość: alex IP: *.mgsp.pl 07.06.09, 20:58
              a czy ty myślisz że wszyscy pracują w centrum? jak ktoś na pracę na Ursynowie
              czy Mokotowie to co może szybciej z takiego Legionowa będzie?. poza tym korki
              będą zawsze bo to jest ogromne miasto i fatalna infrastruktura.

              Co do FASHION HOUSE to po pierwsze sam nie jechałem gdyż się tego spodziewałem,
              a całośc napisałem przed południem, więc frustracja (?)... nie wiem o czym mówisz.
              • Gość: corvus IP: *.waw.nyklogistics.pl 12.06.09, 09:09
                Czy ktos moze podrzucić jak wygląda sprawa internetu oferowanego
                przez tego providera z Piaseczna, który prawdopodobnie okablował
                osiedle. wiem tylko że jest to radiówka ale interesuje mnie jak
                często się wykłada i jak szybko usuwają awarie
                Szukam opcji choć wiem że nie ma zbytniego wyboru.
                • Gość: miro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.06.09, 15:45
                  jak to nie ma wyboru? :) Przetarłem szlak z TPSA w II-gim etapie i
                  sobie chwalę - mam 1Mb. Miałem radiówkę na Ochocie i po tamtych
                  doświadczeniach osobiście wolę "po drucie". Rozmawiałem kiedyś z
                  sąsiadem z pierwszego etapu i nie narzekał na tą radiówkę oferowaną
                  dla osiedla, chociaż wspominał, że jakaś krótka przerwa w połaczeniu
                  była - wybór jest reszta to kwestia indywidualnych preferencji.
              • 16.06.09, 13:05
                Witam,

                chcialabym sie dowiedziec, jakie tam sa czynsze? ile za m2?

                Pozdrawiam

                p.s. moze ktos cos wie na temat III etapu?
                • Gość: Zarzad IP: 91.199.30.* 08.07.09, 16:21
                  Czynsze ustalone przez zarzad wspólnoty na I etapie są w granicach:
                  mieszkanie 50m2 - ok.300 zł 80 m2 - ok.550 zł - czyli jak na taki
                  standard WYSOKIE

                  Mieszkancy II etapu - zbierzcie zebranie wspólnoty jak zostaniecie
                  już do niej wciągnieci. Należy od nowa WYBRAĆ ZARZAD (z waszego
                  etapu 2 osoby reprezentujące - 50% głosow w zarzadzie) i zrobić nowy
                  przetarg na administratora (przynajmniej korektę do starego
                  kontraktu) aby było taniej.
                  Jeśli zarzad sie zmieni i bedą to osoby, ktore bedą chciały działać
                  dla dobra wspólnoty a nie na jej niekożyść - moze jakoś bedzie sie
                  dało tu mieszkać.

                  Pzd
                  • Gość: do duru79 IP: 91.199.30.* 28.07.09, 22:55
                    duru79 - przestałes uczestniczyć w forum? mieszkasz czy sie już
                    wyprowadziłeś?
                    • Gość: jarząbek IP: 195.164.0.* 10.08.09, 11:40
                      Mam pytanie,a nawet dwa:
                      1. Czy szanowni członkowie zarządu korzystają z trawnika nad halą
                      garażową za zgodą wspólnoty mieszkaniowej?
                      2. Dlaczego nie było wywieszonych wyników głosowania nad uchwałą
                      dotyczącą w/w sprawy na klatkach schodowych, jak po poprzednim
                      głosowaniu?
                      Bo jeżeli uchwała nie przeszła większością głosów to chyba powinni
                      przywrócić wszystko do stanu pierwotnego. Nie ma chyba różnicy między
                      członkami wspólnoty, a zarządem.
                      • Gość: Abarth IP: *.chello.pl 16.08.09, 20:20
                        Witam Mieszkańców.
                        Wiem że pewnie już dużo padło takich pytań ale nie mogę znaleźć
                        konkretnych informacji bo dużo jest kłutni z ludzmi którzy tu nie
                        mieszkają ale mają najwięcej do powiedzenia(pewnie zazdroszczą).
                        Mianowicie oglądałem ostatnio mieszkanko na parterze. Nie ukrywam że
                        mi się b. podoba. Jednak zastanawia mnie cena. Pani developer
                        sprawiała wrażenie b. uczciwej i nie mam powodów jej nie wierzyć ale
                        chciałbym poznać opinię mieszkańców. Czy dużo jest tzw. bubli
                        , Jakie są czynsze, czy jest już wspólnota i chyba najważniejsze
                        czy można zrobić sobie mały balkonik od strony ławek?
                        Bardzo
                        bardzo proszę o odpowiedz. Jakby co to podaje maila abarth9@o2.pl.
                        Bardzo dziękuję
                      • 10.09.09, 10:19
                        Witam sąsiadów:-)
                        dowiedziałam się, że trawnik nad halą garażową jest użytkowany przez
                        członków zarządu bez zgody wspólnoty. Ponadto, na najbliższym
                        zebraniu wspólnoty (tj. 17/09/09) będzie głosowanie nad uchwałą w
                        tej sprawie. Członkowie zarządu nie są skorzy do udzielania
                        informacji telefonicznej na ten temat. Osobiście nie popieram tego
                        pomysłu. Z tego co udało mi się dowiedzieć osoby te chcą użytkować
                        ten trawnik nie ponosząc żadnych kosztów, np. kosztów wynajmu części
                        wpólnej od wspólnoty, czyli krótko mówiąc chcą otrzymać za darmo
                        taras. Ja też bym tak chciała i też bym chciała aby moje dziecko
                        miało prywatny plac zabaw! Ciekawa jestem, kto będzie ponosił koszty
                        naprawy dachu garażu? Wspólnota czy osoby użytkujące ten trawnik?
                        Poza tym wszystkie okna mojego mieszkania wychodzą na ten trawnik i
                        nie mam ochoty oglądać suszących się gaci członków zarządu! Jak było
                        to można zauważyć przez całe lato.

                        Pozdrawiam:-)
                        • Gość: Aga N IP: *.adsl.inetia.pl 14.09.09, 16:36
                          Szanowna Sąsiadko, jest mi bardzo przykro czytać Pani słowa szczególnie te
                          uchodzące w naszej kulturze za nieeleganckie (gacie),ponieważ dotyczy to mojej
                          osobistej bielizny, czy nie ładniej byłoby napisać po prostu pranie.Tak już
                          przyjęło się naszym społeczeństwie że pranie suszymy na zewnątrz jak Pani
                          zauważyła my nie mamy balkonu(nie wiemy dlaczego) a mamy wyjście na trawnik i
                          dlatego też z niego korzystam i wystawiam tam suszarkę. Takie są uroki
                          mieszkania w bloku że ogląda się czyjeś suszące sie pranie, widzi się sąsiadkę w
                          piżamie jak zapomni zasłonić okna, słyszy się małżeńskie kłótnie jeśli takowe
                          mają miejsce itd. myślę że dla dobrosąsiedzkich stosunków nie zaczynajmy od
                          takich absurdów jak bielizna osobista. Nieprawdą jest że nikt nie udzielił
                          Pani informacji, bo z tego co mówił mi mąż, w rozmowie telefonicznej
                          odpowiedział Pani za wszystkie Pani pytania dotyczące rzeczonej uchwały, myli
                          się Pani mówiąc, że My chcemy wszystko za darmo, ale to na zebraniu zostanie
                          wszystko wyjaśnione. A tak swoją drogą to jeśli Pani "też by tak chciała" to
                          dziwię się że nie zakupiła Pani mieszkania na parterze.
                          Pozdrawiam Agnieszka Niczyporuk
                          • 17.09.09, 11:05
                            Szanowna Sąsiadko, nie przypominam sobie abym rozmawiała z Pani
                            mężem telefonicznie bądź osobieście. Zatem proszę "dla dobra
                            sąsiedzkich stosunków" nie idetyfikować mnie z inną osobą oraz nie
                            pouczać w zakresie"uroków mieszkania w bloku". Nawiasem mówiąc całe
                            życie mieszkałam w blokowiskach i doskonale wiem, jak wygląda zycie
                            w takiej społeczności. Dziwię się, że skoro nie ma Pani gdzie suszyć
                            swojego prania, nie kupiła Pani mieszkania z balkonem. Jednocześnie
                            będąc tak wyczuloną na punkcie pisowni polskiej nie zauważa Pani w
                            swojej wypowiedzi błędów stylistycznych.
                            Pozdrawiam,
                            A.A.
                          • Gość: głodny mieszkaniec IP: *.mgsp.pl 21.09.09, 19:43
                            Witam!
                            Chciałbym zapytać czy działają Państwu bezproblemowo płyty indukcyjne. Bardzo
                            często zdarza się u mnie że płyta nie chce grzać - elektryk który pracował na
                            majowym powiedział że to z powodu podłączenia II-etapu do tej samej (za słabej)
                            lini energetycznej co budowa III-etapu. Obciążenie jest za duże i kuchnia nie
                            może "wyciągnąć" tyle prądu ile potrzebuje.

                            Nie jestem przekonany co do teorii elektryka - czy ma ktoś podobny problem?
                            • Gość: I etap IP: 195.164.0.* 22.09.09, 11:10
                              Co do problemów z płytami elektrycznymi, to sprawa wygląda
                              następująco. Najprawdopodobniej jest u Pana zainstalowany licznik
                              tymczasowy dwu fazowy, po instalacji docelowego licznika trójfazowego
                              będzie wszystko ok. My mieliśmy w pierwszym etapie podobnie. Niestety
                              elektrownia pewnie jak i w naszym przypadku wcale się nie śpieszy.
                              Proponuje pomęczyć troszkę elektrownie to może przyśpieszą zakładanie
                              liczników.
                              podrawiam
        • Gość: miro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.06.09, 15:33
          Mam pytanie do sąsiadów dotyczące wjazdu/wyjazdu do/z hali garażowej
          B. Mianowicie co do wjazdu - nie ma specjanie problemów, natomiast
          mi nie zdarzyło się jeszcze, aby po ułożeniu kostki przed budynkiem
          wyjeźdzając z hali nie przyszorował o polbruk. Wydaje mi się, że
          podjazd jest zbyt stromy, na pewno kostka jest źle ułożona, jest
          ewidentny rant - moim zdaniem jest do korekty. Wolę nie testować
          wyjazdu z hali z obciążonym autem, skoro na pusto są już problemy.
          Brak jest odprowadzenia deszczówki z drogi - efektem czego jest
          zalewanie hali od strony wjazdu przy większych deszczach.
          Nie wspomnę o atrakcjach jakie będziemy mieli zimą.
          Jakie są wrażenia w tym temacie szanownych sąsiadów?
          • 14.06.09, 20:57
            Witam
            Jakiś czas temu jak jeszcze nie było drogi z kostki zadzwoniłem do
            bióra MZ i zadałem pytanie co z felernym wjazdem.Otrzymałem
            odpowiedź ,że jak będzie robiona droga to wjazd zostanie
            poprawiony.Czy garaż ma być tylko dla tych co mają terenowe auta?
            • Gość: miro IP: 194.242.62.* 15.06.09, 14:39
              bardzo dobre pytanie :) Ja nie planuje zakupu terenówki - wjazd jest
              do korekty, pas przylegający do budynku powinien być w tym miejscu
              delikatnie obniżony, nie jest -> także proponuję na razie
              indywidualne telefony do Developera z informacją o problemie. Do tej
              pory wszystkie uwagi zwracane Developerowi były przyjmowane ze
              zrozumieniem i realizowane, myślę, że w tym przypadku będzie
              podobnie.
              • 15.06.09, 20:44
                Dzisiaj rozmawiałem z kierownikiem budowy,był mocno zdziwiony
                problemem.Stwierdził,że jestem pierwszą osobą która przychodzi do
                niego z tą sprawą.Myślę że gdyby więcej osób zgłosiło problem to
                może szybciej zostanie on rozwiązany.Poszliśmy pod drzwi garażowe i
                pokazałem w czym tkwi problem,kierownik steierdził,że podjazd jest
                do poprawki.Wjazd jest w najniższym punkcie drogi,a spsdki są tak
                zrobione że woda będzie spływała od placu zabaw i od strony ulicy co
                będzi przyczyną zalewania garażu.
                • 18.06.09, 15:02
                  Witaj
                  czy to co napisałeś oznacza, że kierownik budowy jest świadom, że woda z deszczu
                  będzie wlewała się do garażu i dotąd nie widział w tym problemu?
                  • 20.06.09, 11:25
                    Widziałem się z kierownikiem ,który poinformował mnie że sprawdzone
                    zostały poziomy i odcinek od ul.Sportowej jest ze spadkiem w
                    kierunku stadionu.I że wszystko powinno być ok.
                    • 22.06.09, 10:51
                      A czy wiadomo jest, jak wyglada sprawa wjazdu do garażu od strony ulicy 17
                      Stycznia? Nie wiem jaki tam jest numer hali garażowej. Mam mieszkanie w ostatnim
                      budynku i miejsce garażowe z ostatnim wjazdem od 17 stycznia. Na razie ze prawie
                      za każdym razem kiedy z garażu wyjeżdżam, bolesnie zawadzam podwoziem. Czy także
                      powinnam wziąć po uwagę wlewanie się deszczówki?
                      • Gość: Maciek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.06.09, 13:08
                        Witam 3pytania

                        -Jak się tam mieszka i jak deweloper buduje.
                        -Czy zalało wam mieszkania z okazji wczorajszych deszczów
                        -jakie sa ceny mieszkania czynsz itd
                        • Gość: sąsiad IP: *.chello.pl 26.06.09, 19:52
                          Jak narazie to mieszka się jak na budowie. Prace wykończeniowe idą
                          developerowi jak krew z nosa - nawiasem mówiąc jakby niezależało mu
                          na klijentach którzy już kupili mieszkania, mają jeszcze trochę do
                          sprzedania.
                          • 06.07.09, 21:52
                            Jak oceniacie poprawiony wiazd do garażu? Moim zdaniem przebudowa
                            niewiele zmieniła(ja nadal przycieram).Mam proźbę do osób ,które już
                            mieszkają w M.Z.i parkują swoje auta w hali B.Aby w trakcie opadów
                            deszczu robiły zdjęcia wlewającej się wody do hali i zamieszczały je
                            na forum,jednocześnie zgłaszały problen kierownikowi budowy. Może
                            takie działanie spowoduje szybszą reakcję ze strony dewelopera.
                            • 14.07.09, 12:04
                              Ostrzegam przed złodziejami wszystkich Państwa, którzy parkują swoje samochody w
                              garażach podziemnych. Dzisiejszej nocy włamano się do mojego samochodu,
                              zdemolowano go i skradziono wszystkie wartościowe rzeczy, niestety na duża sumę.
                              LUDZIE ZAMYKAJCIE ZA SOBĄ DRZWI GARAŻOWE!!! Gratuluje dobrego samopoczucia
                              sąsiadowi, który dzisiejszej nocy rozbroił drzwi z automatycznego zamykania i
                              zostawił otwarte.
                              • Gość: miro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.07.09, 10:06
                                Drzwi garażowe to za mało - z tego co zauwazyłem drzwi od klatek
                                często są otwarte całą dobę - te z dostepem do hal garażowych
                                bezwzględnie powinniśmy na noc zamykać, inne w trosce o lokale
                                zapewne też.
                                Współczuje sąsiadce stresów i kosztów związanych z włamaniem i
                                dziękuję za ostrzeżenie.
                                • Gość: Maciek IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 14.08.09, 11:18
                                  Witam sąsiadów,
                                  z czyich usług korzystacie, chodzi mi o dostawcę internetu i tv,
                                  jakie macie zdanie na temat dostawców tych mediów?

                                  pozdrawiam
                                  Maciek
                                  • Gość: Jacek IP: *.amplico.pl 27.08.09, 13:16
                                    Witaj,
                                    internet mam z mg systems. Ogólnie jestem zadowolony, jedynie sporadycznie
                                    zdarzają się drobne zaniki sygnału.

                                    Pozdrawiam,
                                    Jacek
                                    • Gość: maciek IP: *.abb.pl 27.08.09, 17:06
                                      dzięki kolego
                                  • Gość: miro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.09.09, 20:40
                                    ja korzystam z neostrady i nie mogę złego słowa powiedzieć, działa
                                    bez zarzutów.
                                    • Gość: maciek IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 12.09.09, 22:24
                                      a jaka macie tv?
                                      • Gość: mieszkaniec II et. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.09.09, 00:54
                                        Byłem na spotkaniu z Zarządem. Jeden z Panów poruszył kwestię wynagrodzenia za
                                        administrowanie. Rozumiem jeszcze opłatę miesięczną wyszczególnioną w kosztach
                                        utrzymania nieruchomości wspólnej (6312zł), niemniej zastanawiająca jest kwota
                                        za administrowanie w hali garażowej wynosząca 2908zł. Wszystkie inne pozycje
                                        wyszczególnione w części D zestawienia są zrozumiałe. Mam pytanie czy to ta sama
                                        osoba administruje halami garażowymi i nieruchomościami wspólnymi? Jeśli tak to
                                        gaża w wysokości około 9200zł za miesiąc jest kosmiczna(już pomijając czy to
                                        brutto czy netto). W utrzymaniu stanowisk garażowych administrowanie stanowi 3/7
                                        kosztów. Należałoby się zastanowić czy nie jest to stanowczo za dużo? Teraz
                                        opłata za miejsce postojowe wynosi 42,54 zł, a opłata za miejsce garażowe bez
                                        administrowania wynosiłaby 24,30 zł. Zresztą Pani nie za bardzo potrafiła
                                        wytłumaczyć na czym polega praca administratora w części garażowej. Rozumiem, że
                                        umowa na utrzymanie czystości jest z kimś podpisana zarówno jak i z firmą
                                        konserwująca bramy. Może by jednak połączyć administrowanie halą garażową z
                                        administrowaniem nieruchomościami lub podpisanie umów na utrzymanie czystości w
                                        garażach i konserwację bram pozostawić w gestii Zarządu i wtedy opłata za
                                        miejsce postoje w hali diametralnie by się obniżyła?
                                        • Gość: xxxx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.09.09, 08:35
                                          Nie pozwólmy na zabudowywanie hali garażowej. Ewentualna taka zabudowa
                                          utrudniała będzie manewrowanie samochodami i bardzo znacznie ograniczała
                                          widoczność w powstających wtedy wąskich przejazdach. Kluczową sprawą będzie
                                          oświetlenie, mogą powstać wtedy ciemnie korytarze. Poza tym wątpię, że jak ktoś
                                          zabuduje sobie swoje miejsce garażowe po istniejących obecnie żółtych liniach
                                          (choć i tak już mu tego nie wolno bez zgody sąsiada - mógłby ewentualnie stawiać
                                          taki murek u siebie na swoim miejscu) gdy wjedzie będzie mógł otworzyć drzwi
                                          samochodu w tej ciasnocie. Teraz zainstalowane oświetlenie na czujki ruchu zdaje
                                          bardzo dobrze egzamin i jest oszczędne. Jeśli chodzi o bezpieczeństwo
                                          pozostawionych w hali samochodów to popieram wniosek o zainstalowanie kamer
                                          nadzoru. Osoba monitorująca obiekt nawet będzie miała ułatwione zadanie, gdyż
                                          gdy ktoś wejdzie do hali zapala się światło. Poza tym taki ochroniarz szybko
                                          będzie rozpoznawał mieszkańców, korzystających z hali garażowej. Także stanowcze
                                          NIE dla jakiejkolwiek zabudowy hali garażowej - to nie są garaże tylko miejsca
                                          postojowe.
                                          • 18.09.09, 11:25
                                            Maciek - II etap m80: mam propozycje dla forumowiczów, aby nie rzucać hasłami
                                            anonimowo. Mówmy we własnym imieniu - nie ogółu, bo będzie częściej dochodzić do
                                            takich sytuacji jak ta, kiedy zachęcony znalezieniem popleczników mieszkaniec
                                            etapu I rzucał na szybko sporządzonym wnioskiem o odwołanie RM.
                                            Czy nikogo nie zastanowiło, że mieszkańcy ETAPU I jakoś spokojnie podchodzą do
                                            wszystkich "rewelacyjnych" rozliczeń, wydziałów trawników i innych rzeczy? Może
                                            pytali spokojnie i na spokojnie im przedstawiono potrzebne informacje. Może nikt
                                            nie przerywał w połowie tłumaczenia krzycząc "..ale proszę wytłumaczyć..!".
                                            Zgadzam się, że pewne koszta mogą być lekko zawyżone - ale dlaczego nie
                                            pozwoliliśmy RM wszystkiego wytłumaczyć? Jedynie protokolantka próbowała coś
                                            zdziałać, kiedy w tym samym czasie inna grupka przekrzykiwała całą resztę.
                                            Jeden z członków RM mówił o tym jak załatwiał liczniki energii - każdemu kto mu
                                            nie uwierzył proponuje wizytę w zakładzie elektrowni - byłem tam i doskonale
                                            wiem o czym ten pan mówił, bo panują tam nadal złote lata 80-te. Tylko dlaczego
                                            wspomniany musiał przekrzykiwać się przez protestujących?
                                            Sprawa wydzielonego trawnika na dachu garażu - z jednej strony zarzuty o
                                            "zagrożeniu zniszczeniami z powodu użytkowania" a z drugiej zaproszenia na
                                            grilla, jeśli będzie ogólnie dostępny. To wtedy się nie zniszczy? RM tłumaczy
                                            czym są obciążone koszty utrzymania - najbardziej zainteresowani nie słuchają.
                                            RM mówi, że sama ponosi koszta utrzymania, a wrzask podnosi się o to jakiej
                                            wysokości to są koszty - gdyby RM wytłumaczyła wysokość kosztów to pewnie
                                            znalazłoby się co innego. I na pewno się znajdzie.
                                            Zabudowa hali garażowej - stanowcze NIE dla każdego kto ma oczy, auto i minimum
                                            zmysłu architektonicznego.
                                            Czy ktoś jeszcze oprócz mnie spodziewał się merytorycznej dyskusji zamiast
                                            niepotrzebnej któtni?


                                            • Gość: xxx IP: 195.164.0.* 18.09.09, 13:29
                                              ... ale co ztym grillem, trzeba by zorganizować wieczorek zapoznawczy
                                              pierwszego i drugiego etapu. proponuje teren wspólny po którym mogą
                                              wszyscy chodzić czyli trawnik nad garażem. może sobota o 17.00 ??
                                              • Gość: mieszkaniec II et. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.09.09, 13:56
                                                Te koszty administrowania garażem to chyba jednak trzeba przedyskutować na
                                                najbliższym zebraniu i coś z tą pozycją planu zrobić. Myślę, że jak w uchwale o
                                                trawniku nad garażem znajdzie się zapis o wyłączeniu go z użytkowania z części
                                                wspólnej i nie będą naliczane koszty utrzymania go, to wszystko powinno być ok.
                                                Mieszkańcy przyległych mieszkań już wtedy sami zadbają o trawnik i sami będą go
                                                podlewali własną wodą. Zarząd nie chciał dokonywać poprawek u tej propozycji
                                                uchwały, ponieważ już część mieszkańców się pod nią podpisała i dlatego ta
                                                uchwała padła.
                                                • 18.09.09, 17:06
                                                  Zgadza się: trzeba to wszystko przedyskutować. Na spokojnie.
                                                  Inna sprawa - czy ma ktoś informacje na temat placu zabaw dla dzieci?
                                                  Wiemy już co na nim będzie - a kiedy i gdzie on powstanie?
                                                  • Gość: Anita IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 19.09.09, 10:56
                                                    Na tablicach ogłoszeń, które znajdują się na klatkach schodowych
                                                    zamieszczono informacje, iż plac zabaw powinien być zbudowany do
                                                    końca września br. Deweloper rozpoczął już prace nad jego realizacją.
                                                  • Gość: maaaamaaaa IP: 188.33.203.* 19.09.09, 22:35
                                                    A propos placu zabaw: idiotyzmem jest oddawanie placu zabaw pod
                                                    koniec września, kiedy pogoda nie pozwoli już dzieciom raczej na
                                                    korzystanie z niego, a za rok drabinki będą już podniszczone przez
                                                    deszcz i śnieg. Ktoś tu nieźle się natrudził, żeby wymyśleć coś
                                                    takiego!!!
                                                  • Gość: maamaaa też IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.09.09, 15:26
                                                    Chciałam zauważyć, że są mamy, które chodzą z dziećmi na plac zabaw
                                                    o każdej porze roku, a nie grzeją siedzenia w cieplutkich fotelach i
                                                    kiszą dziecko w domu, a poza tym do zimy jeszcze naprawdę daleko,
                                                    narazie mamy przed soba złota polską jesień, w trakcie której bywa
                                                    naprawdę piękna pogoda.
                                                  • Gość: maaaamaaaa IP: 94.254.249.* 21.09.09, 22:50
                                                    Chciałabym zauważyć, że są mamy, które nie grzeją tyłków w ciepłych
                                                    fotelach (chociaż w zasadzie dlaczego miałoby to być takie złe?!), a
                                                    ich dzieci zażywają świeżego powietrza spacerując, a nie odmrażając
                                                    sobie tyłki na pokrytych lodem zjeżdżalniach i drabinkach, albo
                                                    mocząc sobie spodenki i spódniczki na mokrych, zalanych deszczem
                                                    tychże sprzętach... Dla mnie i moich dzieci drabinki są dobre latem.
                                                    A złota polska jesień, będzie jak zwykle deszczowa i pochmurna.
                                                    Uważam więc swój post za jak najbardziej zasadny i nie widze powodu
                                                    odpowiadania na niego z takim jadem.
                                                  • Gość: maaamaa też IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.09.09, 10:19
                                                    Droga sąsiadko.
                                                    To Pani pierwsza wypowiedź była nasączona jadem w stosunku do osób,
                                                    które zabiegały o wykonanie placu zabaw jeszcze przez zimą, w której
                                                    to również pośrednio nazwała Pani, te osoby, idiotami. W swojej
                                                    drugiej wypowiedzi użyła Pani słów nieeleganckich jak: "tyłek" (po
                                                    co ta agresja?. Oczywiście w spódniczce lub spodenkach nie można
                                                    dzieci zimą wypuszczać na plac zabaw, ale w tej sytuacji świetnie
                                                    sprawdzają się kombinezony dla dzieci, w dzisiejszych czasach można
                                                    kupic kombinezony, które sa niemal całkowicie nieprzemakalne.
                                                    Mnóstwo mam tak robi, proszę spawdzić w ogródkach jordanowskich na
                                                    mieście, ile dzieci bawi się tam zimą. Oczywiście nie każę również
                                                    wypuszczać dzieci na plac zabwa w czasie deszczu. A jeśli chodzi o
                                                    jesienną pogodę, to trochę więcej optymizmu, dlaczego ciągle mialoby
                                                    padać? Plac zabaw prawie juz zmontowany i myślę, że będzie jeszcze w
                                                    tym roku wiele pięknych dni, podczas których dzieci będa mogły się
                                                    na nim bawić. Uważam więc Pani post za absolutnie niezasadny i
                                                    myślę, że inne mamy z Majowego Zakątka są podobnego zdania. I nie
                                                    chodzi tu o to żeby się teraz kłócić, tylko o to, żeby nie
                                                    szkalować, akurat dobrych pomysłów mieszkańców naszego osiedla. A
                                                    czy Pani sie jakoś natrudziła, żeby wymyśleć coś pożytecznego dla
                                                    mieszkańców naszego osiedla?
                                                    Pozdrawiam
                                                  • Gość: maaaamaaaa IP: 94.254.229.* 22.09.09, 18:17
                                                    A co ja niby miałabym zrobić dla naszego osiedla?! Czy to
                                                    Alternatywy 4, żeby kolektyw miał działać w imię lepszego bytu
                                                    Mieszkańców Majowego Zakątka? Mamy zarząd i administratora, żeby
                                                    działali - po to zostali wybrani, to ich praca. Ja mam swoją pracę,
                                                    swoje życie, a w domu chcę mieszkać, a nie "działać"!!! A wracając
                                                    do placu zabaw, to Pani akurat nie musiała się wysilać nad jego
                                                    otwieraniem, bo istnienie takiego placu było w planach osiedla. I ja
                                                    nadal uważam, że idiotyzmem jest oddawanie go do użytku teraz -
                                                    trzeba to było zrobić wiosną albo poczekać do wiosny przyszłego
                                                    roku. No, ale "działacze i działaczki" są dumni, że wybłagali to już
                                                    teraz. Pozostaje jeszcze kwestia jakości tego placyku (bo plac to
                                                    zbyt szumne słowo na coś takiego!!!) - dwoje dzieci to tam już
                                                    tłum...
                                                  • Gość: maaamatez IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.09, 14:18
                                                    Widzę, że żadne logiczne argumenty do Pani nie trafiają i Pani
                                                    zdanie wydaje się być jedynym słusznym, a emocje wzięły górę i ze
                                                    zwykłej dyskusji próbuje Pani zrobić kłótnię, dlatego nie zamierzam
                                                    kontynuować tej żenującej "awantury" i zniżać się do Pani poziomu.
                                                    Może inne mamy wypowiedzą się w tej sprawie.

                                                    Pozdrawiam
                                                  • Gość: maaaamaaaa IP: 188.33.98.* 23.09.09, 16:52
                                                    No cóż, a ja właśnie zniżę się do pani poziomu i odpowiem. To pani
                                                    prezentuje jednostronne ujęcie sprawy i nie przemawiają do pani
                                                    żadne logiczne argumenty przytaczane przeze mnie. Nie dopuszcza pani
                                                    do siebie myśli, że ktoś może myśleć inaczej i wymaga pani jakiejś
                                                    chorej "wdzięczności" za to, że "wychodziła" pani szybkie otwarcie
                                                    placu. Prezentuje pani PRLowski sposób myślenia o wspólnocie jak o
                                                    jakimś kolektywie, który ma być jednomyślny i żadne odchylenia
                                                    od "ogólnie" przyjętej "normy" nie mieszczą się w pani
                                                    światopoglądzie. Niestety Aniołem pani nie jest, a nawet gdyby tak
                                                    było, to ja mieszkam pod innym adresem niż Alternatywy 4.
                                                  • Gość: miro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.09, 20:41
                                                    :) Myślałem, że dyskusja w temacie otwarcia placyku zabaw skończy
                                                    się bójką między Paniami ... ale się nie doczekałem :)
                                                  • Gość: m&m IP: 89.108.212.* 24.09.09, 09:28
                                                    Nie wiadomo, co będzie jak się Panie spotkają na tym placyku...może
                                                    nic straconego ;-))
                                              • 18.09.09, 13:57
                                                Ja jestem za:-)........
                                                • Gość: mieszkaniec II et. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.09.09, 14:31
                                                  sasia-dka6 ale za czym?:)....
                                                  • 18.09.09, 15:11
                                                    na początek z grillem....
                                                  • Gość: Aga N. IP: 77.255.253.* 19.09.09, 12:48
                                                    Grillowanie jest akurat zabronione, ale jakaś zapoznawcza kawusia czemu nie. To
                                                    do zobaczenia dzisiaj o 17.oo! Agnieszka Niczyporuk.
                                                  • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.09.09, 12:44
                                                    Do Pani Aga N.
                                                    Pani A.Niczyporuk proszę od razu podstawić drabinę jeśli Pani zaprasza na kawę.
                                                    Wtedy zaproszenie będzie w pełni adekwatne do sytuacji.

                                                    Mielona czy rozpuszczalna, może bawarka lub frappe?
                                            • Gość: miro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.09.09, 22:12
                                              Witam,

                                              nie będę szczegółowo komentował ostatniego zebrania wspólnoty -
                                              obecni widzieli jak to wyglądało, zapewne wiekszość spodziewała się
                                              trochę innej organizacji i przebiegu spotkania.
                                              Moje odczucia są takie, że wdrożenia nowych mieszkańców w
                                              organizację wspólnoty nastapiło w haotyczny sposób - to co jest
                                              oczywiste dla mieszkańców z I-szego etapu dla nas w większości jest
                                              nowe. O zapoznaniu z Ustawą nie wspomnę.

                                              Z istotnych rzeczy na obecną chwilę - jak to jest z licznikami
                                              energii elektrycznej? Rozumiem, że umowę podpisujemy indywidualnie z
                                              zakładem elektrycznym. Jaki jest czas oczekiwania na reakcję
                                              energetyki?
                                              • Gość: Zarząd IP: 77.255.254.* 21.09.09, 20:52
                                                Indywidualne liczniki energii elektrycznej leżą w gestii dewlopera i właściciela
                                                lokalu. Aby przepisać licznik na siebie należy otrzymać od dewelopera protokół
                                                przekazania wskazań licznika i z nim oraz z kopią Aktu notarialnego udać się do
                                                Zakładu Energetycznego.
                                                • Gość: miro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.09, 20:46
                                                  dziękuję za uświadomienie w temacie licznika - dzięki tej informacji
                                                  zaoszczędzę conajmniej jeden wyjazd do Zakładu Energetycznego -
                                                  wniosek taki, że warto było spytać. Pozdrawiam.
                                        • Gość: robertt.lok147 IP: *.cdma.centertel.pl 19.09.09, 19:14
                                          w zwiazku z haslem "www" i poszukiwaniami jakis emaili do zarz. czy
                                          innych, pozwolilem sobie popelnic moze nie www (w chyba nie ma
                                          wiekszego sensu, no chyba ze bedzie sens to i www moze byc, FORUM)
                                          mysle ze osoby zainteresowane majowym zak. beda mogly sprawniej
                                          znalezc info i w takije formie bedzie mozna dodwac projekty uchalw ,
                                          moze jkaies ankiety. Mysle ze forum publicznie nie bedzie dosepone,
                                          a po rejestracji (moze w jakis sposob identyfikujaca mieszkanca).
                                          Adres to majowy.76sg.pl/ , i zeby byc zgodnym z tematyka
                                          spotkania, koszty forum sa pomoijlane, chyba ze bedziemy chciec miec
                                          domene www.majowyzakatek.pl , to wtedy trzebaby dogadac sie z
                                          developerem jak juz nie bedzie mu potrzebna. pozdr. i w razie
                                          akceptacji pomyslu zapraszma na forum, w razie czego kontakt do mnie
                                          bobee@vp.pl , ew. gg: 1514041
                                          • Gość: mieszkaniec II et. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.09.09, 05:48
                                            Jeszcze raz chciałbym spytać. Czy administrowaniem zarówno halą garażową jak i
                                            nieruchomością wspólną zajmuje się ta sama Pani? Jeśli tak to kwota 9200zł za
                                            miesiąc wydaje się wysoka i niewątpliwie znacząco wpływa na wysokość naszych
                                            czynszów - my pokrywamy pensję tej Pani. Może ktoś z Zarządu przedstawi zakres
                                            obowiązków administratora? Na zebraniu Pani administrator, na postawione
                                            pytanie, nie odpowiedziała jaki zakres prac związany z administrowaniem hali
                                            garażowej.
                                            • Gość: gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.09.09, 11:11
                                              Ta sama Pani była kiedyś członkiem zarzadu i wygrała przetarg na
                                              wszelkie usługi związane z Majowym, ta sama Pani zajmuje sie
                                              administrowaniem całości Majowego, ta sama Pani jest właścicielem
                                              firmy sprzątającej.

                                              • Gość: gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.09.09, 12:20
                                                No fajnie, dzięki za info. To może faktycznie należy poważnie zastanowić się
                                                nad kosztami administrowania Majowym. Koszty utrzymania prządku nie budzą
                                                zastrzeżeń. Także fajnie będzie jak Pani administrator na najbliższym zebraniu w
                                                jakiś sposób uzasadni tak wysokie swoje zarobki związanie z administrowaniem.
                                                Pewnie ktoś znajdzie by Jej pomóc choć w administrowaniu halą garażową.... Nie
                                                no - gaża z kosmosu....
                                                • Gość: sasiad :) IP: 94.254.149.* 20.09.09, 19:12
                                                  Witam
                                                  widze ze ktos skasowal moj post dotyczacy firmy sprzatajacej
                                                  wiec pytam ponownie czy ci panowie ktorzy ostatnio sprzatali garaze
                                                  to ci sami ktorzy pracuja z panem kierownikiem Leonem przy pracach
                                                  za ktore jest odpowiedzialny majowy zakatek jezeli tak to dlaczego
                                                  my placimy a oni pracuja dla developera jezeli sie myle to z gory
                                                  przepraszam
                                                  • Gość: Zarząd IP: *.adsl.inetia.pl 20.09.09, 22:34
                                                    Chciałbym się z Panem skontaktować w celu wyjaśnienia tej sprawy, ponieważ nie
                                                    jest nam nic wiadomo jakoby firma sprzątająca wykonywała jakieś usługi w
                                                    porozumieniu z Panem Leonem. Proszę o informację na majowyzakatek@wp.pl
                                                    Pozdrawiam
                                                  • Gość: mieszkaniec II et. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.09.09, 08:43
                                                    Skoro stawki za administrowanie wspólna nieruchomością i halami garażowymi były
                                                    ustalone tylko dla finansowania przez mieszkańców I etapu to teraz wiadomo skąd
                                                    się wzięły obecne miesięczne wynagrodzenia Pani administrator. Także
                                                    niewątpliwie na przyszły rok stawki te powinny ulec renegocjacji skoro teraz
                                                    większa ilość osób będzie finansowała użytkowanie powierzchni wspólnej.
                                                    Przytoczę cytat z e-maila od Zarządu "Jednocześnie ustaliliśmy ,że od 2010r.
                                                    cena u dotychczasowego administratora ulegnie pomniejszeniu- na co Pani
                                                    Administrator wstępnie przystała, w przeciwnym wypadku będziemy szukać
                                                    korzystniejszych ofert." Dziękuję za odpowiedź - pozdrawiam.
                                                  • 21.09.09, 11:16
                                                    maciek lok80: A wydawało mi się, że RM próbowała coś wytłumaczyć. W zgiełku
                                                    udało mi się uchwycić, że z tych prawie 10tys większość idzie na faktyczne
                                                    administrowanie osiedlem. Wychodziło na to, że dla administratorki zostaje 1,5 -
                                                    2 tys.
                                                    Nie wiem na co poświęcona jest ta suma, ale z pewnością do takich informacji
                                                    możemy mieć dostęp i RM nie będzie miła nic przeciwko. proponuje sporządzić
                                                    listę rzeczy, których chcielibyśmy dokładnie się dowiedzieć - listę stwórzmy TU:
                                                    majowy.76sg.pl/index.php.
                                              • Gość: Zarząd IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 21.09.09, 08:21
                                                Owszem, aktualny administrator - Katarzyna Płonowska była niegdyś
                                                członkiem zarządu Wspólnoty "Majowy Zakątek". Po rozwiązaniu
                                                współpracy z pierwszym Administratorem naszego osiedla, sprawowała
                                                ona tą funkcję z nami zupełnie bezpłatnie, przez okres 2 miesięcy.
                                                Dla Państwa wiadomości, to mieszkańcy I etapu (na jednym ze spotkań
                                                wspólnoty) zaproponowali Pani Kasi funkcję administratora, co
                                                dotychczas się sprawdza.
                                                Poza tym, jeśli macie Państwo jakieś pytania lub propozycje w
                                                kwestii administrowania/zarządzania nieruchomością przypominamy, że
                                                jesteśmy na nie zawsze otwarci. Prosimy kierować je na adres e-mail:
                                                majowyzakatek@wp.pl.

                                                • Gość: pp IP: 195.245.213.* 22.09.09, 17:22
                                                  Witam

                                                  Czy wie ktoś może coś na temat planowanego podpięcia jakiejs sieci kablowej do
                                                  majowego zakatka ??? aster, moze upc ??? z tego co dowiadywalem sie w upc jest
                                                  mozliwosc podpiecia po wystosowaniu przez zarzad pisma o szacowanej liczbie
                                                  chetnych...

                                                  bylby ktos chetny ?
                                                  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.09.09, 17:31
                                                    Na naszym osiedlu jest już podobno TV kablowa z MG system
                                                    (www.mgsp.com.pl/). Czy ktoś z niej korzysta?
                                                  • Gość: pp IP: 195.245.213.* 22.09.09, 17:39
                                                    wyslalem do nich maila w tej sprawie, dowiemy sie co jak i za ile, pozdr
                                                  • Gość: 1 etap IP: 188.33.52.* 22.09.09, 17:54
                                                    z tego co mówią sąsiedzi z pierwszego etapu to sygnał tv z mgsystem
                                                    jest słabiutki, lepszy odbiór jest ze zwykłej siatkowej anteny
                                                  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.09.09, 20:20
                                                    Wyjaśnienie Zarządu rozesłane e-mailem nie jest pełne. Brak tam kwoty
                                                    gratyfikacji jaką się otrzymuje za administrowanie. Prosta kalkulacja daje kwotę
                                                    około 9200 zł. Ale tak jak to było w poprzednim e-mailu napisane rozumiemy, że
                                                    kwota ta będzie renegocjowana na przyszły rok. Jednak ma ona duży wpływ na
                                                    wysokość naszych czynszów.
                                                  • Gość: miro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.09, 21:04
                                                    ze zwykłej siatkowej anteny powinien być dobry odbiór naziemnej
                                                    telewizji cyfrowej (do września były testy, teraz już nadają
                                                    oficjalnie) Próbowałem do siebie dokupić moduł konwertujacy sygnał M-
                                                    PEG4 na M-PEG2 (mój telewizor nie obsługuje standardu przyjętego w
                                                    Polsce M-PEG4) - ale zrażony brakiem efektów moduł zwróciłem.
                                                    Sąsiedzi, którzy kupili nowe telewizory obsługujące M-PEG4 DVB-T
                                                    przynajmniej w teorii powinni mieć kanały telewizji publicznej w
                                                    jakości cyfrowej już dostępne.
                                                    Więcej o DVB-T : www.telewizja-cyfrowa.com/harmonogram.html -
                                                    jest to jakaś alternatywa dla kablówek (nawet drogą radiową) czy
                                                    platform cyfrowych dostępnych via satelita, jeśli chcemy mieć
                                                    podstawowe kanały telewizyjne.
                                                    Na ostatnim spotkaniu wspólnoty był poruszony temat zgody na montaż
                                                    anten satelitarnych na dachu - myślę, że będzie kontynuowany. Ja
                                                    dogadałem się z sąsiadem i z jednej anteny mamy indywidualny sygnał
                                                    na oba lokale. Generalnie z jednej anteny zamontowanej na dachu
                                                    niewielkim kosztem może być rozprowadzony sygnał na 4 do 8śmiu
                                                    lokali. Bardziej poważne instalacje to już większe koszty dochodzą
                                                    multiswiche.
                                                  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.09, 21:45
                                                    Z tym montażem anten to ostrożnie i proszę o rozwagę by nie narobić dziur w
                                                    dachu. Jest zastosowana jakaś "nowoczesna technologia" na pokryciu dachowym.
                                                    Jeśli montować anteny to wyłącznie do kominów. Niemniej i tak jakoś należy ten
                                                    problem rozwiązać by nie było zbytniej samowoli w tym temacie. Do odbioru tv
                                                    cyfrowej naziemnej są tunery z MPEG-4 w cenie około 400zł i nie potrzeba wtedy
                                                    konwertera sygnału z MPEG-4 na MPEG-2. Może by jednak się zastanowić nad dobrą
                                                    tv kablową na osiedlu skoro jest już okablowanie budynków pod kątem kablówki, a
                                                    nie oszpecać budynki antenami?
                                                  • Gość: forum IP: 217.8.160.* 24.09.09, 09:44
                                                    tak kontrolnie podesle, majowy.76sg.pl , ciezko idzie, ale cos sie
                                                    zaczyna ruszac, moze ozyje :)
                                                  • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.10.09, 13:38
                                                    Dzień dobry...
                                                    Czy ktoś z Państwa miał problem z usunięciem folii ochronnej z ram okiennych? Na
                                                    dwóch oknach udało mi się to bez problemu, natomiast na jednej ramie okiennej
                                                    jak się uda ściągnąć 0,5 cm folii to już sukces. Jednym słowem nie mogę sobie z
                                                    tym poradzić. Może ktoś zna sposób na ściągnięcie tej folii?
                                                  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.10.09, 11:04
                                                    Są wymieniane liczniki energii elektrycznej na docelowe. Czy może wiadomo kiedy
                                                    i jak przepisać je na siebie?
                                                  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.10.09, 15:41
                                                    Ustawa fajnie zredagowana. Niemniej naprawdę należy się zastanowić nad sensem
                                                    wieszania wszędzie anten i ozdabiania kablami budynku. Mamy przecież
                                                    rozprowadzone instalacje telefoniczne i antenowe w mieszkaniach. Może raczej
                                                    należałoby się zastanowić na dobrą instalacja zbiorczą, z wykorzystaniem TV
                                                    kablowej. Wtedy i w mieszkaniach unikniemy zbędnych kabli jednocześnie będziemy
                                                    mieć internet i telefon. Jestem przeciwny chodzeniu po dachu i psucia jego
                                                    struktury.
                                                  • Gość: gość IP: 91.199.30.* 27.10.09, 20:41
                                                    Zgadzam sie z przedmówcą odnośnie anten

                                                    Chciałbym dodać nowy wątek - montaż trzepaka
                                                    Myśle, ze przydałby sie wszystkim mieszkańcom osiedla, którzy
                                                    posiadają dywany

                                                    Co Państwo na ten temat myślą?
                                                  • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.11.09, 12:31
                                                    No i świetnie uchwała o instalacji anten na dachu przeszła. Tylko trzeba mieć
                                                    świadomość, że te dachy są zrobione w nowej technologi. Wierzchnią warstwę
                                                    stanowi żwir. Łatwo naruszyć strukturę takiego pokrycia. Dobrze, że jest wymóg
                                                    podpisywania anten. Zawsze łatwiej będzie można znaleźć winowajcę w wypadku
                                                    przeciekania dachu. Naprawa takich szkód na pewno nie będzie tania. Wcale wyciek
                                                    na suficie nie musi się pokrywać z dziurą w wierzchniej warstwie dachu, a trzeba
                                                    będzie pokryć koszty naprawy pokrycia jak i również szkód wyrządzonych w zalanym
                                                    mieszkaniu. Może to i na rękę gwarantowi, wykonawcy dachu:) Zresztą wynik
                                                    głosowania był raczej jasny: 3 kondygnacje(parter i dwa piętra) przeciwko piętru
                                                    3-ciemu. Tylko mieszkańcom 3-go piętra grozi ewentualne zalanie. No nic anteny
                                                    będą podpisane i będzie jasne kto chodził po dachu i zniszczył jego strukturę...
                                                  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.11.09, 18:54
                                                    Zgadzam się z taką opinią. Może faktycznie lepiej zastanowić się nad
                                                    "ożywieniem" instalacji antenowych, które mamy na klatkach schodowych i w
                                                    mieszkaniach. Unikniemy dziurawych dachów, wiszących kabli na budynku oraz w
                                                    mieszkaniach.
                                                  • Gość: Paweł IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 08.11.09, 11:41
                                                    Uchwała o antenach powstała z inicjatywy mieszkańców i w celu
                                                    uregulowania "wolnej amerykanki" na dachu jaka za chwilę mogłaby
                                                    mieć miejsce. MG System nie zapewnia najlepszego odbioru więc
                                                    zrozumiałym jest że są mieszkańcy którzy oczekują lepszego serwisu.
                                                    Anteny wg. uchwały powinny być montowane do kominów a nie poszycia
                                                    dachu.

                                                  • Gość: gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.11.09, 12:22
                                                    To oczywiste, że do kominów a nie do poszycia dachu(do żwiru raczej trudno coś
                                                    przytwierdzić). Niemniej zniszczyć strukturę dachu w takiej technologii jest
                                                    bardzo łatwo. No nic zgodnie z uchwałą anteny będą podpisane i łatwo będzie
                                                    można ustalić winnych, niech tylko komuś sufit przecieka:)
                                                  • Gość: gość IP: 91.199.30.* 08.11.09, 22:14
                                                    Pan Piotr podczas zbierania podpisów zapewniał, ze anteny bedą
                                                    zamocowane w sposób taki aby nie uszkodzić poszycia dachu. Zarzad
                                                    (cytat) "myśli także nad stworzeniem specjalnie do tego
                                                    przystosowanych miejsc".
                                                    Ma także zapewne doświadczenie w montażu anten na dachu ponieważ
                                                    2szt. juz sa zamontowane (chyba jego i/lub któregoś z członków
                                                    zarzadu - od przynajmniej pół roku)i bedzie osobiście nadzorował
                                                    przebiegu każdego z montaży.Zapewnił,że kable nie bedą zwisały z
                                                    budynków (byłoby to niezgodne ze statusem wspólnoty)- beda
                                                    wykorzystane dla TV SAT instalacie od TV naziemnej bedące w szybach
                                                    klatkowych.
                                                    Może zarzad ma dobre intencje wychodząc z tą uchwałą.
    • Gość: gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.11.09, 07:46
      To się wszystko okaże w eksploatacji... do anteny trzeba czasem dojść po dużym
      wietrze jak zaniknie sygnał. Nie życzę nikomu by mu sufit przeciekał, ale o tyle
      to dobre,ze będzie już łatwiej namierzyć gościa który chodzi po dachu i go
      psuje. Cwane było zbieranie podpisów w trybie indywidualnym. Łatwiej przekonać
      ludzi każdego z osobna. Na forum ogólnym już tak łatwo by to nie poszło. Ta
      decyzja jest bardzo kontrowersyjna tak jak i próba wykorzystywania do własnych
      potrzeb tarasu nad garażami.
      • Gość: gość IP: 91.199.30.* 09.11.09, 10:03
        Moim zdaniem
        KAŻDĄ UCHWAŁĘ POWINNO SIE OMÓWIĆ I GŁOSOWAĆ NAD NIĄ NA ZEBRANIU
        WSPÓLNOTY
        • Gość: maciek m80 IP: *.ip.netia.com.pl 09.11.09, 11:54
          Proponuję podziękować tej Pani, która zbierała podpisy, a potem jeszcze
          zarządowi. Trzeba mieć charakter, żeby nie ciągać wszystkich mieszkańców po
          garażach w celu uchwalenia czegoś co jest koniecznością.
          Jeden podpis w prawidłowej kratce zrobi więcej niż Pański krzyk na zebraniu.
          • Gość: gość IP: 91.199.30.* 09.11.09, 12:20
            Możliwe, ze niektórym odpowiada zbieranie podpisów poprzez chodzenie
            po mieszkaniach. Nie neguje takiej sytuacji w momencie, kiedy sa już
            omówione wszelkie aspekty dotyczace zagadnień występujących do danej
            uchwały. Sam głosowałem "za" lecz do tej pory mam wątpliwości np. co
            do technicznego podejścia w temacie montaży.
          • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.11.09, 12:44
            Nie chodzi o czyjś krzyk tylko o rozwagę i świadomość. Omówienie wszystkich za i
            przeciw. Jednak sprawa ewentualnej dewastacji dachu jest bardzo istotna. Ciekawe
            do ilu osób zbierający podpisy nie dotarli. Na zebranie przyjdą zainteresowani.
            A tak nie każdy na pewno głosował, nie każdy miał możliwość czatowania dwa dni
            non stop w mieszkaniu. Dużo mieszkań jeszcze jest wykańczanych i
            niezamieszkałych. Ciekawe co będzie jak zabraknie miejsca na kominach? Co kto
            pierwszy to lepszy? Może by jednak pomyśleć o jakiejś antenie zbiorczej
            wykonanej przez fachowców i w cale nie musiałby być w niej sygnał z anteny
            naziemnej. A tak na marginesie ma może ktoś tv z neostrady, jak to się sprawuje?
            Ten sygnał można mieć w skrzynce na klatce i gniazdku w mieszkaniu.
            • Gość: gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.11.09, 13:06
              Niemniej sprawa jest jasna, ktoś wziął na siebie odpowiedzialność za chodzących
              po dachu. Także współwinny będzie, gdyby coś uległo uszkodzeniu. W każdym razie
              sprawa tv na osiedlu jest nadal nierozwiązana... Ci co mają balkony z
              odpowiedniej strony to ich sprawa,ale dach to już zupełnie inna bajka.
            • 09.11.09, 19:34
              Myślę,że antena zbiorcza (antena satelitarna + antena naziemna)dla
              całego osiedla wykonana przez fachową ekipę,spełni nasze
              oczekiwania. Takie rozwiązanie problemu spowoduje mniejszą ilość
              anten na budynku i nikt wtedy nie będzie musiał się
              martwić "przeciekającym dachem".
              • Gość: mieszkaniec II IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.11.09, 22:18
                Antena zbiorcza to jedyne rozsądne rozwiązanie problemu i do tego kategoryczny
                zakaz wstępu na dach.
                • Gość: Czytelnik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.11.09, 23:43
                  A kto za to zapłaci?

                  Przecież jest tak drogo:)i znowu zacznie się na zebraniach krzyk, że jest tak
                  drogo, że nawet w Warszawie jest taniej.

                  Moim zdaniem jest tak, że jeszcze się taki nie urodził co by każdemu dogodził.
                  • Gość: mieszkaniec II IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.11.09, 08:26

                    Myślisz, że byłyby to większe koszty na osobę niż zakup przez każdego
                    indywidualnie zestawu TV SAT? A kto zapłaci za zepsuty dach, to cena
                    niewspółmierna do instalacji TV (dochodzą jeszcze koszty remontu zalanego
                    mieszkania). Jasne za dach to wiadomo kto zapłaci ten co go zepsół...
                    • Gość: Czytelnik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.11.09, 10:25
                      Ale w naszej wspólnocie jest 150 lokali i dlaczego odrazu zakładasz, że każdy
                      będzie montował antenę bądź będzie chciał dopłacać do satelity zbiorczej?

                      Jest kilka osób co woli MGsystem, mają TP S.A. albo nie oglądają TV a z tego co
                      mówił zarząd to ma wejść Aster.

                      Dalej zawsze jest kilka osób, które strasznie zarzucają, że jest drogo więc
                      podsumujmy.

                      150 lokali z czego około 50 pustostany.

                      Mamy wykonać:

                      1. Monitoring
                      2. Ochronę
                      3. Dodatkowy plac zabaw
                      4. Antenę zbiorczą

                      Jak myślisz ile dojdzie do czynszu?
                      • Gość: mieszkaniec II IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.11.09, 15:11

                        Drogo to wychodzi w czynszu administrowanie garażem, i te stawki na pewno
                        w przyszłym roku należy zmienić. Zresztą w ogóle biorąc pod uwagę, że więcej
                        ludzi teraz płaci czynsz należałoby się przyjrzeć kosztom administrowania. Teraz
                        to wychodzą kosmiczne pieniądze. Cena za metr pozostała a "płacących metrów"
                        znacznie przybyło. Ok może i nie antena zbiorcza, ale na pewno nie wolno
                        dopuścić by dach stał się miejscem gdzie się po nim chodzi. Jeszcze kwestia jak
                        zabraknie kominów to co wtedy? Antena będzie mocowana do anteny? Obym był złym
                        prorokiem mówiąc,ze jeszcze ktoś będzie płakał jak bóbr,że mieszka na 3. pietrze
                        i mu woda z dachu mieszkanie zaleje dzięki fanom prywatnych, dachowych
                        instalacji TV.
                      • Gość: mieszkaniec II IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.11.09, 15:22
                        1. Monitoring
                        2. Ochrona
                        3. Dodatkowy plac zabaw
                        4. Antena zbiorcza
                        Jeszcze nic nie przesądzone wszystko kwestia kosztów. Trudno się rozmawia nie
                        znając kosztów poszczególnych przedsięwzięć.
                      • Gość: Paweł IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 10.11.09, 19:44
                        Wiem że wysokość czynszu na wszystkich zebraniach budzi największe
                        zastrzeżenia. Wielu mieszkańców miało o to pretensje a monitoringi,
                        ochrony, dodatkowe place zabaw chyba go nie potanią.....
                        • Gość: Czytelnik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.11.09, 23:02
                          Bo trzeba było dać dojść do słowa członkom zarządu a nie słuchać zwykłych
                          pieniaczy, którzy moim zdaniem nie do końca wiedzieli o czym krzyczą.

                          Zarząd wyraźnie powiedział, że obecne rozliczenie wynika z przymusu
                          pozostawienia planu gospodarczego z I etapu, który był uchwalony bodajże w marcu
                          a przy uchwale na nowy rok 2010 stawki będą niższe.

                          Tylko lepiej krzyczeć głupio niż posłuchać osób które mają coś realnie do
                          powiedzenia.

                          • Gość: user IP: 94.254.226.* 11.11.09, 11:29
                            Proponuje do końca roku rozpisać przetarg na administrację osiedla
                            (i firmy sprzątające) zapraszając do stołu kilka firm, ustalmy wagę
                            cena 100%
                            Oczywiście nie mam nic przeciwko aktualnej administracji (i
                            sprzątaniu) jednak cena wydaje się stanowczo wygórowana i jestem
                            przekonany, że przetarg obniży koszt o min 30%.
                            Mogę się osobiście zająć zaproszeniem do 5 lokalnych firm,
                            oczywiście procedurę wyboru ofert pozostawiam zarządowi
                            • Gość: mieszkanka IP: 94.254.141.* 11.11.09, 14:07
                              Co za kretyn wierci sobie dziury wielką i hałaśliwą wiertarą udarową
                              w święto państwowe, kiedy każdy chce sobie odpocząć w zaciszu
                              swojego mieszkania?! Święta to nie czas na takie przedsięwzięcia.
                              (Chodzi o blok I etapu)
                              • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.11.09, 18:45
                                Panie Michale (26) pomijając fakt święta i odpoczynku dla sąsiadów dorosłych
                                prosze podczas następnych odwiertów udarem trwających ok 1 godziny wziąśc pod
                                uwagę, że zarówno z dołu, boku, góry Pana mieszkania sa malutkie dzieci.
                                Zdaję sobie sprawę z tego,ze Pan tego w chwili obecnej nie rozumie (w tych
                                godzinach dzieciaki śpią) ale możliwe,ze niedługo Pan dołączy do grona reszty
                                rodziców i wiecej nie zrobi z siebie egoistycznego kretyna.
                                • Gość: MIeszkaniec I etap IP: 80.51.33.* 12.11.09, 18:13
                                  Mile wiedzieć, że mieszkamy wśród mieszkańców którzy mogą wyzywać swojego
                                  sąsiada podając jego dane osobowe od kretynów.

                                  Ludzie zastanówcie się nad sobą. Jesteście żałośni!!!!

                                  Jak wam się nie podoba można zawsze się wyprowadzić na bezludną wyspę i pisać
                                  żale do mieszkających tam małp że za głośno skaczą po drzewach.
                                  • Gość: sasiad IP: 91.199.30.* 12.11.09, 19:23
                                    Było głośno podczas wiercenia ale przecież każdy z nas używa i
                                    bedzie używał wiertarki więć może warto zakończyć te wpisy.
                                    Co sie stało się nie odstanie


                                    Wspólne mieszkanie ciagle czegoś uczy.
                                    Czytając jednak takie posty nasuwa sie wniosek - warto po prostu
                                    uprzedzić sasiadów i - po sprawie

                                    M
                                    • Gość: xxx IP: 188.33.119.* 12.11.09, 20:43
                                      Nie chodzi przecież o wiercenie samo w sobie, bo to, owszem, każdy
                                      kiedyś robi. Ale, na Boga, NIE W ŚWIĘTA!!!!!!!!!! Sobota, nawet
                                      niedziela - ok, ale święta służą do wypoczynku. Wstyd!
                                      • Gość: kretyn IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.11.09, 20:10
                                        Proszę Państwa: no cóż, bardzo mi przykro że zakłóciłem spokój sąsiadom wiercąc tych kilka dziur. Pewnie każdy to robił, robi lub będzie robił w swoim mieszkaniu. Rozumiem, że nie była to przyjemność dla sąsiadów, nie była i dla mnie. Po prostu musiałem wywiercić kilka otworów bo wykańczam mieszkanie.
                                        To, że robiłem to 11 listopada? A gdybym zrobił to w święto kościelne albo w niedzielę w porze poobiedniego odpoczynku? Czy rzeczywiście nikt z Państwa nie miałby nic przeciwko? Dobrej pory na takie prace nie ma bo każdy odpoczywa kiedy chce lub może i niekoniecznie jest to ten sam czas u wszystkich. Podobnie z pracami wykończeniowymi w domu - każdy robi je wtedy kiedy ma na to czas, oczywiście przestrzegając podstawowych zasad współżycia. Ja zrobiłem to co musiałem najszybciej jak się dało, poza tym zaś nie wierciłem otworów wieczorem ale w ciągu dnia a więc o rozsądnej porze. Nie zawsze zdarza się, że osoby wykonujące takie prace we własnym mieszkaniu przestrzegają tych zasad, o czym nie raz się przekonałem.
                                        To że niektórzy z Szanownych Państwa Sąsiadów mają małe dzieci też doskonale wiem bo słyszę je codziennie dzięki takiej a nie innej akustyce bloku.
                                        A dla osoby, która pozwoliła sobie anonimowo na wycieczkę pod moim adresem mam refleksję: anonimowe obrażanie innych osób, niestety tak powszechne w sieci, jest przejawem niskiej kultury (zresztą często nie wynikającej z winy tych osób, może po prostu nie miały one dobrych wzorców) połączonej z poczuciem bezkarności jaką właśnie daje osobom bez odwagi cywilnej internet. Czy naprawdę ma się Pan/Pani za taką osobę? Jeśli nie to może następnym razem po prostu zapuka Pan/Pani do nas i poprosi o przełożenie prac. Jeśli będzie po temu rzeczywiście ważny powód a ja będę miał taką możliwość to nie widzę przeszkód aby się przychylić do takiej prośby.
                                        Dobranoc, Michał spod 26.

                                        • Gość: ja IP: *.146.240.30.ip.abpl.pl 17.11.09, 12:06
                                          Szanowni Państwo! Przypatrując się tej zażartej dyskusji zdobywam
                                          się na kilka spostrzeżeń: po pierwsze - atak - jego obrzydliwa,
                                          gwałtowna i anonimaowa forma. Jednak pierwszy wpis nie sugeruje, że
                                          autor zna winowajcę. Może po prostu tak się chciał poskarżyć,
                                          zwrócić uwagę na problem. Autor kolejnego postu wiedział już
                                          konkretnie kogo atakować, podpiął się z jeszce większym impetem pod
                                          poprzedni wpis wysuwając konkretne działo - dane "winowajcy". Z
                                          drugiej strony - "winny". Tłumaczy się, że podporządkowuje się
                                          panującym zasadom (ale przecież i tak wszystkich nie zadowoli), ale
                                          jak można wykonywać takie hałaśliwe prace w święto państwowe. Nie
                                          religijne, ale państwowe właśnie. Bo nie wszyscy musimy być
                                          katolikami, ale Polakami, to chyba jesteśmy... Myślę, że wina leży
                                          po dwóch stronach. Ale nie doszłoby do tego, gdyby nie brak szacunku
                                          dla naszych narodowych tradycji...
                                          • Gość: sąsiad IP: 91.199.30.* 17.11.09, 12:49
                                            Szanowni Państwo
                                            Co sie stało sie nie odstanie.
                                            Czas wszystko skoryguje i ta sprawa zapewne sie wyjaśni pomiedzy
                                            sasiadami.
                                            Tak jak pisał Pan (który wiercił) jesli ktoś ma do niego pretensje
                                            niech to omówi z nim poza forum.

                                            Pzd M
                                            • Gość: qwerty IP: *.adsl.inetia.pl 17.11.09, 23:37
                                              Kiedy wreszcie skończy się ten śmietnik pod oknami od strony 1-go
                                              maja? (II etap) :(
                                              • 18.11.09, 14:45
                                                Gość portalu: qwerty napisał(a):

                                                > Kiedy wreszcie skończy się ten śmietnik pod oknami od strony 1-go
                                                > maja? (II etap) :(

                                                a tu sobie budują III etap :P, ciekawe czy IV się jeszcze zmieści
                                                • Gość: Sporty IP: *.opera-mini.net 21.11.09, 03:13
                                                  Jakby klub sportowy skasować to píękne osiedle tam możnaby wystawić! Napisze chyba o tym pomyśle do burmistrza.
                                                  • Gość: asdf IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.11.09, 21:00
                                                    Ani ten wpis śmieszny ani poważny. Tylko spamujesz forum.
                            • Gość: mieszkaniec IP: 91.199.30.* 12.11.09, 21:12
                              Ten temat wraca jak bumerang i....
                              • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.11.09, 22:09
                                Co z tymi licznikami energii elektrycznej? Od września płacimy czynsz a za prąd
                                nie płacimy. Zresztą nie mając umów indywidualnych będziemy płacili za energie
                                po cenach, jakie obowiązują dewelopera a są one znacząco wyższe niż dla
                                odbiorców indywidualnych. Także brak opłat od września i do tego jeszcze wyższa
                                stawka mogą nas zaskoczyć bardzo wysokimi rachunkami. Może by wreszcie w jakiś
                                sposób zakończyć temat przepisania tych liczników i podpisać umowy z zakładem
                                energetycznym.
                                • Gość: user IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.11.09, 13:43
                                  Wszyscy doskonale sobie zdajemy sprawę, do czego służą kontenery w wybudowanym
                                  śmietniku. Na pewno nie na wyrzucanie do nich ton gruzu z przerabianych
                                  mieszkań. Zresztą kontenery już są połamane w związku z tym, że ktoś do nich
                                  jednak ten gruz wrzuca. Poza tym z tego co wiemy to firma odbierająca śmieci nie
                                  chce by w nich znajdował się gruz budowlany. Niemniej dziś przed weekendem jakiś
                                  "domorosły architekt i projektant wnętrz" zapie...ł (przepraszam za dosadne
                                  słowo - ale inne nie będzie tu adekwatnym) kontenery gruzem. Jasne zawsze to
                                  łatwiej wywieźć takie tony gruzu na koszt innych niż na swój, a można chyba
                                  zamówić samemu kontener i wywieźć śmieci budowlane skoro się ich tworzy znacznie
                                  więcej niż inni... Inne natomiast świniaki, którym nie chce się nosić klucza ze
                                  sobą do śmietnika robią wysypisko śmieci na trawnikach. No cóż trudno ludzi
                                  wychowywać. Ale najlepiej jednak niech każdy taki "człowiek" przemyśli swoje
                                  postępowanie i się zastanowi czy dobrze będzie mu się mieszkało na wysypisku śmieci.
                              • Gość: mieszkaniec IP: *.olsztyn.vectranet.pl 22.11.09, 12:34
                                Osobiście nie mam nic do obsługi naszego osiedla w obecnym
                                kształcie. Wiadomo, zawsze można oczekiwać że coć będzie taniej ale
                                co to "taniej" znaczy? Wiadomo że zawsze możnaby powołać zarząd i
                                administrację właścicielską, która będzie kosztować 0zł ale czy
                                znajdzie się taki społecznik lub ich grupa, która za darmo będzie to
                                za nas wszystkich robić i jak rzetelnie?
                                Przeglądałem kilkanaście postów zachęcających czy podburzających do
                                zmian administratora, sprzątaczy, zarządu ale czy ktoś z
                                podburzających mieszkańców do następnego zebrania zbierze chociażby
                                inne niezależne oferty na w/w usługi aby przedstawić je reszcie
                                mieszkańców na forum zebrania na którym prawdopodobnie w marcu 2010
                                będziemy przyjmować nowy plan gospodarczy?

                                Może nie jestem wymagający ale krytykować jest najłatwiej. Piszę
                                tego posta anonimowo śladem większości.


                                Pozdrawiam wszystkich.

                                Mieszkaniec

                                • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.11.09, 16:46
                                  Uważam, że sprawa jest obecnie w miarę jasna. Nikt nie powinien mieć zastrzeżeń
                                  do pracy firmy sprzątającej i jej wynagrodzenia. Problem natomiast stanowią
                                  koszty administrowania (zwłaszcza garażem). Niemniej już to ktoś wyjaśniał (być
                                  może ktoś z zarządu) - takie stawki za metr kw. brały się z tego,że było mniej
                                  płacących. Obecnie, w związku z większą liczbą płacących mieszkańców po
                                  przyłączeniu drugiego etapu, stawki mają być renegocjowane i obniżone.
                                  • Gość: gość IP: *.mgsp.pl 23.11.09, 21:12
                                    Drodzy Państwo,
                                    co za problem, w szczególności dla zarządu wysłać 5 maili z prośbą o
                                    przygotowanie ofert i przedstawienie np, w trakcie najbliższego
                                    walnego

                                    www.zarzadca.pl/component/option,com_sobi2/catid,78/Itemid,115/

                                    • Gość: mieszkaniec IP: *.opera-mini.net 24.11.09, 13:28
                                      To się tylko tak wydaje. W ten sposób moźna dostać maila z pięcioma cenami. Wybierzemy np. najtańszą a potem wyjdzie że za księgowość trzeba dopłacić, za indywidualne głosowania, za dojazdy do nieruchomości itp więc taniej na ofercie może wyjść drożej w praktyce. Może Zarząd zbierze jakieś oferty i przedstawi ich plusy i minusy. Osobiście myśle że to dobrze mieć zarządce na miejscu tak jak teraz (spośród mieszkańców) a nie gdzieś z daleka í w razie czego nie można síę z nim skontaktować bo sobie wyłączy telefon.
    • Gość: modo IP: *.ip.netia.com.pl 19.11.09, 16:22
      Kto może wyjaśnić mi tajemnicę miejsc garażowych? Coraz więcej osób wprowadza
      się do II etapu, ale nie odzwierciedla tego stan zajętych miejsc w garażu.
      Parking przed naszym osiedlem jest za to pełny. Czy ktoś z was został zwolniony
      z obowiązkowego wykupu?
      • Gość: gosc IP: *.mgsp.pl 19.11.09, 22:28
        Kupowałem w połowie 2009, nie było obowiązku, powiem więcej nawet
        mnie nie namawiano więc myślałem że miejsc w garażu brak!!!
        zresztą 21400 to stanowczo za dużo jak na Piaseczno
        • 19.11.09, 23:24
          Oby nie było tak jak na Multi-Hekk-u, że nie będzie jak przejechać a garaż pusty:)
          • Gość: prawie mieszkaniec IP: 194.246.124.* 23.11.09, 13:41
            Ja także jak podpisywałem umowe przedwstępną nie byłem zmuszany do
            wykupu garażu. Nawet pani zapytała czy chce mieszkanie z garażem
            czy bez....
            Miejsce garażowe oczywiście wykupiłem, ale kwota jest z kosmosu.
            Rzeczoznawca ocenił go na max 15tys.

            Btw. Z czystej ciekawości chciałem zapytać o to ile developer zszedł
            Wam z ceny za m2?
            • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.11.09, 16:05
              Co ci da teraz taka informacja? Trzeba było z kimś porozmawiać przed zakupem
              mieszkania. Jaki rzeczoznawca? Ceny miejsc postojowych w hali garażowej są
              rynkowe. Oglądałem takie miejsca u innych deweloperów w naszym mieście i te
              wcale nie odbiegają standardem ani ceną od innych. Poza tym oferta Majowego
              wydaje się atrakcyjniejsza od innych w Piasecznie(ale to już moje zdanie). Tylko
              czemu nas tak długo trzymają na tym drogim prądzie budowlanym i nie możemy
              zrobić przepisania liczników energii na siebie...
              • Gość: I etap IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.11.09, 16:55
                Co do liczników energii elektrycznej to na pierwszym etapie też długo czekaliśmy na przepisywanie umów.

                Wszytko zależy od developera i komunistycznej biurokracji w zakładzie energetycznym. Jak ktoś miał z nimi przyjemność to wie o czym mówię.

                A co do terminów to można powiedzieć jedno nasz developer = bardzo długie terminy oczekiwania.

                My nadal nie doczekaliśmy się zakończenia wykończenia I etapu, co można zauważyć np. przez widoczną piankę uszczelniającą w wejściach do klatek schodowych i wiele innych elementach.


              • Gość: Gość IP: *.opera-mini.net 24.11.09, 13:36
                Ponad 20tys to normalna cena. Zawsze można
                kupić miejsce postojowe w Warce. Tanio i dojazd PKP przedni B-)
              • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.11.09, 09:10
                może byś tak zajrzał do skrzynki pocztowej, bo tam od zeszłego
                tygodnia leżą dokumenty do przepisania umowy na prąd, a nie
                marnujesz czas na durne wpisy na forum, bo prąd z którego teraz
                korzystamy nie jest żadnym prądem budowlanym, tylko normalnym, od
                czasu jak elektrownia założyła w październiku docelowe liczniki.
                • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.11.09, 11:07
                  Taki jesteś mądry? Od wczoraj to i ja już wiem, że od października korzystamy z
                  normalnego prądu. Jak miałeś taką wiedzę to szkoda, że wcześniej się nią nie
                  podzieliłeś. Tylko teraz robisz mało uprzejmy wpis. To tak jakby musztarda po
                  obiedzie. Zresztą sprawa prądu jest już zakończona i jasna. Na przyszłość -
                  możesz deczko wcześniej dzielić się taką wiedzą, jeśli ją masz, a tak objawiasz
                  rzeczy większości znane.
            • Gość: gość IP: *.mgsp.pl 23.11.09, 21:54
              co do cen (mieszkań) to ceny wywoławcze na tym osiedlu były mocno
              zróżnicowane od 4500 do 6500 (ostatnio chyba 4750*) w zależności od
              okresu czasu, metrażu, położenia a nawet balkonu

              *źródło: www.majowyzakatek.pl
              • Gość: prawie mieszkaniec IP: 194.246.124.* 25.11.09, 14:51
                Pytam z Ciekawości o ceny. Bo jeszcze nie nie mam wpłaconych
                pieniedzy za mieszkanie wiec zawsze mogę dalej coś wydębić od
                developera :) Wiem ze ceny parterów są znacznie niższe niz
                pozostałych mieszkań. Ale to chyba dlatego że jest to bardzo niski
                parter i każdy kto przechodzi do okna może zajrzeć. Dlatego też
                pewnie w ofercie II etapu pozostały wolne prawie wszystkie
                partery.... Wiec jeśli ktoś chciałby sie podzielić informacją co do
                ceny to będę wdzięczny :)

                ps. czy nadal przy odbiorze wpłaca się 1000zł?
                • Gość: MODO IP: *.ip.netia.com.pl 27.11.09, 12:20
                  Rzuciłem temat garażu, bo coś mi nie pasowało z pustymi miejscami. Mogę tylko
                  pluć sobie teraz w brodę, że tak się dałem zrobić w konia. Obowiązkowy wykup
                  garażu został wymyślony tylko po to, żeby negocjować ceny mieszkania w całości.
                  Mam nadzieje, że nikt już na to nie pójdzie i każdy kolejny chętny będzie
                  negocjował ceny garażu i mieszkania oddzielnie. Aha - słowo klucz to "miejsce
                  garażowe" a nie "garaż" - to wielkie różnica - szczególnie cenowa.
                  • Gość: .... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.11.09, 15:24
                    Ja kupowałem niedawno i wyjaśniono mi, że wczesniej rzeczywiscie był
                    obowiązek wykupu garażu, natomiast teraz nie ma, bo kilka osób
                    wykupiło po dwa miejsca garażowe do jedengo lokalu, i także kilka
                    osób z pierwszego etapu wykupiło sobie miejsce garażowe w drugim
                    etapie, dlatego moga sprzedać te kilka lokali bez garaży, także
                    myślę, że chyba nie chodzi tu o negocjaje ceny. Widziałem tez plan
                    garazu i zostało zaledwie parę miejsc wolnych i mocno zastanawiałem
                    się nad zakupem, bo nie wiem czy potem bedzie mozliowść.
                    • 04.12.09, 21:53
                      witam,
                      niedawno nabyłem mieszkanie na majowym, niestety nie udało już mi
                      się załapać na komókę lokatorską a zależy mi na niej i mógłbym od
                      kogoś odkupić. Jeżeli znajdzie się chętny na odsprzedanie prosze o
                      info. mail do mnie lsa00@o2.pl
                      • Gość: I etap IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.12.09, 23:15
                        A czy można zbyć komórkę lokatorską? Bo mi się wydaje że nie ma takiej możliwości.
                        • 05.12.09, 00:13
                          nie wiem jak to dokładnie wyglądu z prawnego punktu widzenia, ale
                          jeżeli nie sprzedać, to może by sporządził jakąś umowa cywilno-
                          prawna na wynajem długoterminowy
                          • Gość: sąsiad IP: *.adsl.inetia.pl 11.12.09, 11:08
                            Drodzy,

                            czy nie wiecie co się stało z naszymi pieniędzmi? Na co konkretnie
                            zostały wydane? i czy dostaniemy jakieś rozliczenia?
                            • 11.12.09, 16:38
                              Pytasz o pierwszy czy drugi etap?

                              • Gość: SĄSIAD IP: *.adsl.inetia.pl 12.12.09, 19:24
                                DRUGI.
                                • 14.12.09, 22:09
                                  Rozliczenie zostanie przedstawione przez Developera na piśmie pewnie podczas
                                  zebrania wspólnoty.

                                  Nasze rozliczenie I etap dostaliśmy jakoś po roku funkcjonowania. W kwotę
                                  wchodziły opłaty za wodę, ciepło, ścieki, energia, dbałość o teren zielony oraz
                                  wywóz kontenerów.

                                  Kwota wpłacona nie przepada, była pobierana na poczet funkcjonowania osiedla do
                                  czasu podpisania aktów notarialnych.

                                  Szczegółów na 100% udzieli sympatyczna Pani Agnieszka:)
              • Gość: Sąsiad I etap. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.01.10, 23:01
                Pisząc to mam nadzieję że przeczytają to nasi sąsiedzi z 3 piętra, klatka nr 3
                etap I.

                My sąsiedzi prosimy o niepalenie na klatce schodowej.

                Kochani sąsiedzi klatka schodowa to nie palarnia, i otwarte okno nic nie pomaga.
                Smród dymu tytoniowego wlatuje nam do mieszkań i jest to bardzo uciążliwe.

                Na tablicy informacyjnej jest wyraźny znak zakazu palenia.

                Mam nadzieję, że uszanujecie naszą prośbę.

                Pozdrawiam
                Sąsiedzi lok. 27





                • Gość: gościu IP: *.opera-mini.net 28.01.10, 09:27
                  Znak wynika z regulaminu jaki wspólnie przyjęliśmy a nie dla szykany palaczy. Szanujmy sie!
    • Gość: modo IP: *.ip.netia.com.pl 15.12.09, 15:14
      Nie wiem jak u was ale u mnie strasznie parują okna i to do tego stopnia, że jak
      podkręcę ogrzewanie na "4" to rano mam mokry parapet. Wentylacja w mieszkaniu
      jest w porządku. Próbowałem ostawić okna na mikro wietrzenie, ale niewiele to
      daje. Zanim zacznę się bawić z nawiewnikami chciałbym zapytać, czy ktoś z was ma
      podobny problem i jak sobie z nim radzicie?
      • Gość: sąsiad IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.01.10, 17:18
        ... szkoda prądu. <eom>
      • Gość: michael-s IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.01.10, 20:28
        Witam Wszystkich,

        Mam takie pytanie, a mianowicie co proponujecie do zabezpieczenia parteru.Czy są
        jakieś osoby mieszkający na parterach?Kiedyś na forum był temat ochrony.Bo niby
        są dwa wejścia w 2 etapie.Z przodu raczej bywa zamknięte ale to z tyłu non stop
        jest otwarte.A wydaje mi się że przy tym z tyłu zdało by się dorobić kawałek
        ogrodzenia.Jakie są wasze spostrzeżenia?

        pzdr
        michael-s
    • Gość: maciek m80 IP: *.ip.netia.com.pl 13.01.10, 14:25
      Czy wiecie, że jeśli nie zgłosicie oblodzonego dachu, sopli i etc. to
      ADMINISTRACJA naszego wspaniałego osiedla się nie ruszy? W niektórych miejscach
      sople są naprawdę imponujące - czy to przez przecieki, to zostawiam to
      rozpatrzenia administracji - ale jak słyszę od Pana Leona, że on NIE MOŻE
      zgłaszać takich spraw jak je widzi, to mnie coś trafia (oby nie sopel z mojego
      okna).
      • Gość: sąsiadka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.01.10, 16:51
        Masz rację, ja też rozmawiałam z Panem Leonem, podobno poszedł w
        imieniu lokatorów do administracji z pismem w sprawie, o której
        piszesz i wygonilli go, powiedzilei, że on nie jest stroną, a oni
        dokładnie wiedzą, co mają robić. A ponadto - o niedzieli juz nie
        wspomnę, bo pewnie większośc ludzi siedziała w domach - ale w
        poniedziałek rano wychodziłam o gdzo. 9.15 i nic nie było
        odśnieżone, widziałam jak sąsiadka z trudem brnęła przez śnieg na
        patio, pchajac przed sobą z wielkim wysiłkiem wózek z dzieckiem,
        uważam, że za takie pieniądze jakie płacimy za administrowanie oraz
        firmie sprzątajacej coś takiego kategorycznie nie powinno mieć
        miejsca, tym bardziej, że były to pierwsze tak obfirte opady tej
        zimy i odrazu taka skucha. Firma sprzątajaca za takie pieniądze
        powinna mieć moim zdaniem profesjonalny sprzęt - odśnieżarki, a nie
        Pana "Henia" z łopata, który przyjdzie albo nie.
        • Gość: Adamoo IP: 194.246.124.* 14.01.10, 11:53
          W sobote i niedziele była masakra z przejściem przez patio. Wpadało
          sie w zaspy 30 cm. Żeby wejść do klatki z materiałami sam musiałem
          odgarnąć śnieg. Dopiero w sobotę wieczorem panowie zaczeli
          odśnieżać, a że cieżko im to szło to droge dojazdową odśnieżał im
          ciągnik z pługiem. Rozumiem że podczas opadów ciężko jest odśnieżać,
          ale przed sobota nie padało a i tak wszystko było zawalone śniegiem.

          Nie wiem czy zauważyliście ale w wejśćiu do (chyba)każdej klatki są
          położone bardzo śliskie płytki( te niebieskie). Można na nich wywiąć
          orła i nieźle się połamać. Przydało by sie coś z tym zrobić....
      • Gość: maciek m80 IP: *.ip.netia.com.pl 14.01.10, 16:48
        Idzie facet z podaniem, zgłasza problem BEZPIECZEŃSTWA, a administracja go
        olewa. Wiem, że nasze komentarze czyta Rada Mieszańców - ADMINISTRACJA TO WY!
        Wiecie co się stanie jak komuś sopel, albo kawał lodu spadnie na głowę? Będę
        pierwszym świadkiem w sprawie.
        • Gość: Czytelnik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.01.10, 22:37
          A czy to ten sam Pan Leon, który w postach na tym forum był opisywany jako nierób?

          Z tego co się orientuję to Pan kierownik budowy słynny Leon to z zasady nic nie
          robi tylko obiecuje.

          A zwalić na kogoś winę każdy może.

          Pozdrawiam, wiecznie nie zadowolonych:)
          • Gość: anioł IP: 109.243.202.* 16.01.10, 09:20
            E no widze, że zabolało coś... Jasne niech nas zasypie, połammy
            sobie nogi i ręce, a na koniec kolektywnie odgarnijmy śnieg.
          • Gość: sąsiadka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.01.10, 09:45
            Sznowny "czytelniku" !
            Jak słusznie zauwazyliście "słynny kierownik budowy", Ale nasze
            osiedle nie jest juz budową, tylko osiedlem, na którym mieszkaja
            ludzie, więc kierownik budowy nie ma tu nic do roboty, natomiast
            firma sprzatajaca, której płacimy jakieś 10 tysięcy miesięcznie
            powinna ten śnieg usuwać, a administrator, któremu płacimy przeszło
            8 tysięcy miesięcznie powinien tego dopilnować, bo Pan Leon pensji
            chyba od naszej administarcji nie dostaje, więc nie " z zasady nic
            nie robi", a z tego, że nie jest pracownikiem społecznym
            administarcji naszego osiedla i to nie Pan Leon zostanie na zebraniu
            rozliczony ze swojej pracy.
            Pozdrawiam "z zasady nic nie robiącyh" :)
            • Gość: dziedzic IP: 195.164.0.* 19.01.10, 10:12
              Szanowni sąsiedzi, jeszcze jedno pytanie. Jak Wam się parkuje
              samochody na stanowiskach przed blokiem? Moim skoromnym zdaniem to
              chyba do obowiązków ekipy sprzątającej należy odśnieżenie tychże
              stanowisk, no chyba że się mylę.
              • Gość: Czytelnik IP: *.u.itsa.pl 19.01.10, 17:26
                Jesteś peny, że firma sprzątająca ma podpisaną umowę na 10.000 zł? bo jakoś mi
                się nie wydaje, po pierwsze sprawdź u źródła a potem rozsiewaj ploty.

                Każdy z mieszkańców wspólnoty ma prawo wglądu do dokumentacji oraz do
                podpisywanych przez zarząd umów.

                Co do parkingów, to samo, po pierwsze należy się dowiedzieć do kogo parkingi i
                cała ul. Sportowa należą. Bo z tego co ja wiem to własność Gminy Piaseczno i nie
                wiem dlaczego to z mojej kasy ma firma odśnieżać? Takie prace na drogach
                gminnych, miejskich wykonuje urząd z publicznych pieniędzy.

                A tak z drugiej beczki, to ile powinna zarabiać firma sprzątająca na tak dużym
                osiedlu, wykonująca odśnieżanie terenu osiedla i do tego jeszcze parkingów?
                Pewnie 1000 zł. netto. Chyba w dobie kapitalizmu obowiązują jakieś stawki a nie
                wolontariat. Jak uważacie, że drogo to proponuję założyć własną firmę porządkową
                i rozpocząć współpracę z "Majowym Zakątkiem" za 1500 netto a tak z dobrego serca.

                Zaznaczam nie jestem spokrewniony z administratorem, zarządem oraz szefem firmy
                sprzątającej, a zwykłym mieszkańcem osiedla (to tak jak byście chcieli mi coś
                zarzucać).

                Pozdrawiam





                • Gość: dziubek IP: 109.243.207.* 19.01.10, 19:35
                  No sorry, 8800 netto plus za konserwację jakieś 1000 to rzeczywiście
                  napisałem nie prawdę o jakieś 200 złotych. Co do parkingów to chyba
                  nikogo więcej nie obsługują tylko naszych mieszkańców. Jakoś przy
                  poprzedniej firmie sprzątającej widziałem jak pani sprzątała też ten
                  parking od 1-go maja wywożąc piach. Więc dlczego teraz miałoby być
                  inaczej. A poza tym część mieszkańców nie ma miejsca w hali
                  garażowej , więc rozumiem że zarząd ma ich w poważaniu.
                  Firma sprzątająca powinna zarabiać opowiednio do tego co robi. Może
                  sprawdzimy firmę sprzątającą i zobaczymy na innych osiedlach na
                  których sprząta jak jest odśnieżone. Pewnie bylibyśmy zdziwieni.
                  A może pomyśleć o zatrudnieniu pani krysi z paniem heniem na umowę o
                  pracę dać im po 1500 co daje 3000 plus zus i 5 razy w tygoniu byliby
                  na miejscu przez 8 godzin. Myślisz, że było by czyściej??
                  • Gość: gościu IP: *.opera-mini.net 20.01.10, 20:06
                    Zarąbista koncepcja. Pochwalam - bez sarkazmu. Odwołajmy obecny zarząd, anonimowi doradcy niech się ujawnią i wejdą do nowego zarządu. Może niech to będzie wíęcej osób bo teraz to chyba są dwie. Niech zmienią administratora, sprzątaczy niech wezmą na etat, jak radziłeś a konserwacje tylko w razie potrzeb na zlecenie. Ja nie dołoże nic do czynynszu a latać mi się przy tym społecznie nie chce ale chętnie na forum podoradzam ;-)
                    • Gość: gosc IP: *.146.237.193.nat.umts.dynamic.eranet.pl 18.06.10, 15:44
                      Witam sąsiadów,

                      Chciałam nadmienić, iż na placu zabaw sukcesywnie zbieram z piasku
                      kawałki szkieł. Proszę rodziców aby zwracali na to uwagę a Zarząd aby tą
                      sprawą się zajął (może trzeba ten piach przesiać?). Przecież chodzi tu o
                      Nasze pociechy?

                      PS. Czy wiecie może, kiedy nastąpi rozbudowa placu zabaw?
                  • Gość: gościu IP: *.opera-mini.net 28.01.10, 09:46
                    dziubek, przyjacielu - działasz już nad zatrudnieniem p. Krysi i p.Henia. Ten biedny jeden koleś co odśnieżał o 5:45 jak go mijałem przy bramie pierwszego etapu to troche mało. Wszystko w Twoich rękach. Informuj na bieżąco. Pozdrawitam!
                    • Gość: sąsiadka IP: *.u.itsa.pl 28.01.10, 18:30
                      A ja się zastanawiałam dlaczego tak śmierdzi na klatce papierosami.

                      Nikomu nie zabraniam zatruwać swojego organizmu ale w swoim mieszkaniu bądź na
                      balkonie. Klatka schodowa tak jak mówił sąsiad to nie palarnia.

                    • Gość: gosc IP: 213.17.183.* 03.02.10, 14:46
                      Czy wiadomo co się dzieje z firmą sprzątającą, bo klatki nie były
                      sprzątane od ponad tygodnia, jak nie dłużej.?
                      • Gość: Sąsiadka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.02.10, 16:35
                        Z tego co zaobserwowałam, to klatki są sprzątane wg grafika w godz.
                        przedpołudniowych, a ponieważ aura na zewnątrz nie sprzyjająca, wystarczy,że
                        kilka osób wróci z pracy i przejdzie klatką, by wyglądała jak niesprzątnięta.
                        Niestety :)
                        • Gość: mieszkaniec IP: *.u.itsa.pl 03.02.10, 17:19
                          Dokładnie, wszyscy widzimy co dzieje się na zewnątrz, i tego
                          odzwierciedleniem jest też czystość na klatkach schodowych.

                          Jedyną opcją to sprzątanie 24 h/dobę, ale to jest nie realne:)

                          Zaraz przyjdzie wiosna i wszytko wróci do normy!
                        • Gość: gosc IP: 213.17.183.* 03.02.10, 17:25
                          oczywiscie ale codziennie patrzę na posadzkę i ślady się
                          nawarstwiają a nie zmywają, gdyby było sprzątane nie byłoby tyle
                          piachu i błota a jest bardzo dużo.
                          Tak jak wcześniej widziałam sprzątaczkę tak teraz dawno jej nie było.
                          • Gość: gościu IP: *.opera-mini.net 07.02.10, 09:39
                            ile godzin dziennie spędzasz w oknie lub przy ''judaszu''?
                            • Gość: po sąsiedzku IP: 213.17.183.* 08.02.10, 20:08
                              Nie wydaje mi się aby podglądanie przez judasza i okno było tematem tej
                              dyskusji, chyba że sąsiad boi się konkurencji. Wracając do wątku też uważam, że
                              porządek na klatkach jakościowo nie jest taki jak np.3 tygodnie temu. Dodam, że
                              aura pozostaje nie zmieniona już drugi miesiąc.
                              • 11.02.10, 10:14
                                Nie ma co bić piany na temat klatki schodowej,jest taka pogoda jak
                                widać i zawsze będzie ona utytłana.Wystarczy dobrze otrzepać buty na
                                wejściu do budynku, a podłoga na klatce będzie troszeczkę
                                czyściejsza.
                                Przykro patrzeć co się dzieje przy śmietniku,chyba wszyscy odebrali
                                klucz od Pana Leona? Ten bałagan świadczy o nas wszystkich bez
                                wyjątków, a ci co pozostawiają śmieci mają się za niezłych
                                cwaniaków!Śmietnik jest blisko placu zabaw,jaki dajemy w tym
                                momencie przykład naszym dzieciom.
                                • Gość: dorcia IP: 109.243.22.* 15.02.10, 12:41
                                  Szanowni Sąsiedzi!

                                  Czy nie wydaje się Wam, że wejścia do klatek w taki śnieg są mało
                                  bezpieczne? Mieszkam w I etapie. W wejściu do garażu położona
                                  została gumowa wycieraczka, dzięki której nie "tańczy sie " już na
                                  płytkach przy wejściu w zaśnieżonych butach. Lecz wejścia do klatek
                                  nadal sa pioruńsko śliskie. O ile dorosły jeszcze jakoś sobie
                                  poradzi, zrobi większy krok i stanie na kratce, o tyle dziecko
                                  przewróciło mi sie już nie raz. Na szczęście nie zrobiło sobie
                                  krzywdy. Czy nie można w wejsciu do klatek położyć czegoś podobnego
                                  do tego przy garażu?


                                  A jak z odszkodowaniem za złamaą rękę czy nogę? Czy ktoś wie czy
                                  wspólnota ma ubezpieczenie OC na taką okoliczność i gdzie
                                  ewentualnie należy składać pismo w takiej sprawie (czego oczywiście
                                  nikomu nie życzę!!!)?

                                  Pozdrawiam
                                  • 16.02.10, 23:18
                                    czy wiadomo kiedy otworzą sklep Gamba?
      • Gość: gosc IP: 193.201.164.* 20.02.10, 13:29
        Co państwo sądza o tym, że administracja ma w nosie prosby o opinię
        czy koniecznie czy nie jest odsniezenie dachu?
        nikt sie nie upiera, ze jest to koniecznosc ale byloby milo gdyby
        Pani Administrator podała nam czy ta sytuacja jest pod kontrolą i
        jesli tak to czyją? Mamy niby juz teraz odwilż ale naprawde lepiej
        dachowi by robiło gdby nie topniały na nim te zwły sniegu, które tam
        są. wszyscy wiemy jak wygladaja drogi, z których znika snieg, nasz
        dach po zimie bedzie równie zniszczony... szkoda
        • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.02.10, 15:17
          Moim zadaniem to raczej chodzenie po dachu, który jest wykonany w innej
          technologii (wierzchnią warstwę stanowi żwir) niż pokrycie papą czy tez blachą
          może wyrządzić dużo poważniejsze szkody niż powolne topnienie śniegu. Dachy
          naszych domów nie są w jakiś sposób bardzo spadziste także nie grożą w żaden
          sposób obsuwania się zwałów śniegu z nich. To dopiero by było gdyby ludzie
          sprzątający śnieg z dachu naruszyli jego strukturę. Może lepiej się nie czepiać
          tam gdzie zupełnie nie ma do tego powodu, a dach byłby faktycznie zniszczony i
          przeciekający po ingerencji łopat i to dopiero byłaby KOLOSALNA SZKODA.
          • Gość: duru79 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.02.10, 20:40
            Jeżeli jest taka obawa o dach to mam pytanie czy kierowana była oficjalna sprawa
            do Pani Administrator bądź zarządu?

            Bo jeżeli nie, to forum nie powinno być traktowane jako źródło kontaktu z
            zarządem i Panią administrator.

          • Gość: tez gosc IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 22.02.10, 14:54
            moze poprzedni pytający(a) nie wiedział(a), że dach ma jakąś tam
            strukture zwirową, której nie wolno ruszać? z postu wynika, że pytał
            (a) sie administracji o dach i nie uzyskał(a) odpowiedzi. mogła
            administarcja napisać, że "konstrukcja dachu bezpieczna i chodzenie
            po nim to byłaby KOLOSALAN SZKODA" ;)

            oraz, mam nadzieję, że ci, którzy lazili po dachu celem montowania
            anten niczego nei naruszyli;)
            pozdr.
            • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.02.10, 16:32
              Jak naruszyli strukturę dachu przy montażu anten to zapłacą za ewentualne szkody
              wraz z pokryciem remontu zalanych mieszkań. Anteny zgodnie z uchwałą mają być
              podpisane toteż winowajcy się znajdą. To forum nie wydaje się miejscem to
              zadawania wiążących pytań, tylko możemy sobie na nim popisać.
              • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.03.10, 22:17
                Witam wszystkich serdecznie,
                chyba jestem tu pierwszy z kolejnego etapu...
                • Gość: Martyna IP: 194.59.172.* 29.03.10, 08:48
                  A gdzie jest oferta? Interesowałam się ostatnio, na stronie Majowego
                  Zakątka ani słowa o III etapie.
                  • Gość: gość IP: *.u.itsa.pl 31.03.10, 13:28
                    Może jest tak duże zaintereswoanie, że nie muszą się reklamować:)
                    Budowa ochoczo leci do przodu.

                    Na III etapie mają być lokale usługowe jestem ciekaw jakie?

                    • Gość: 2e IP: *.mgsp.pl 31.03.10, 16:10
                      witam. na stronie dewelopera są juz od dawna plany mieszkań i ceny chyba też,
                      widziałem że jakieś już się sprzedały. z tego co wiem budynek ma być gotowy w
                      Ikw 2011 więc już niedługo :)
                      Na planie widać że jeden z lokali usługowych ma sporą powierzchnię (ok 350m2)
                      więc można spodziewać się tam pewnie czegoś typu "stonka" lub "dużo i tanio". W
                      sumie jest 7 lokali usługowych + ten z IIe więc możliwe że sporo spraw w
                      przyszłości załatwimy bez opuszczania osiedla.
                      • Gość: Martyna IP: *.aster.pl 31.03.10, 18:08
                        Czyli III etap to Aleja Kalin? Bo tylko to jest na stronie w
                        sprzedaży.
                        • Gość: Michał IP: *.era.pl 08.04.10, 10:26
                          III Etap to budynek od stony 1 go maja z numerem 17 z dwoma lokalami
                          usługowymi i oferta jest dostępna tylko w biurze majowego. Budynek
                          który jest przy samej obwodnicy to IV ETAP i jest to oferta Aleja
                          Kalin dostępna na stronie.
                          • Gość: mirk IP: *.aster.pl 18.04.10, 00:48
                            Mam pytanie do lokatorów z II etapu
                            Czy Państwa opłaty za ogrzewanie są równiez zaskakujaco wysokie?
                            przyznam, że mnie zaskoczyły mocno, tym bardziej, że tam jeszcze nie
                            mieszkam a mieszkanie miało włączone ogrzewanie na minimum.
                            Proszę o informacje na ten temat.
                            pozdrawiam
                            • 20.04.10, 13:25
                              Coś jest chyba nie tak z tą kotłownią, ja mam dopłatę równą 50%
                              wartości czynszu za ten okres!!!
                              Czynsz mieliśmy rozliczany od września, wtedy nie mieszkałem (co
                              najwyżej wykonawca się przekąpał pon-piątek więc podgrzewanie wody),
                              październik mieszkanie nie używane wcale (przeprowadzka,
                              meblowanie), listopad, grudzień nie było jeszcze srogiej zimy ale
                              nie oszczędzamy ogrzewania bo lubimy mieć ciepło
                              Za cały sezon grzewczy mam zużyte ponad 40 GJ co daje ok. 2400zł -
                              Nie wiem czy comiesięczne zaliczki nie są za niskie bo już dziś wdzę
                              że będzie dopłata za 2010rok (zaliczka ok. 100zł a zużycie ponad
                              250zł)

                              A jak to wygląda u Was, czy stawka 59,35 zł/GJ jest OK?
                              • Gość: gość IP: *.146.30.122.nat.umts.dynamic.eranet.pl 21.04.10, 15:44
                                Moim zdaniem opłaty są kosmiczne zarówno za ogrzewanie jak i inne
                                np.wysłanie do lokatora e-mail to koszt obciążający oczywiście
                                lokatora kosztem 10 zł. a administratora ta nic nie kosztuje.Chyba
                                coś jest nie tak z naszym administratrem.
                                • Gość: gosc IP: *.mgsp.pl 21.04.10, 22:57
                                  Jestem mieszkańcem 2 etapu i również uważam że coś jest nie tak z tym
                                  ogrzewaniem. Proszę zauważyć że konieczność dopłat do ciepła powstała mimo
                                  pobrania za dużych zaliczek na inne koszty ( np konserwacje, przeglądy, w moim
                                  wypadku także woda i garaż). Ja musiałem dopłacić ok 100zł, resztę kosztów
                                  ciepła pokryły wcześniej wspomniane nadpłaty, w sumie ciepło kosztowało ok 300zł
                                  więcej niż zakładała zaliczka, a mieszkanie nieduże i grzane było tylko w razie
                                  potrzeby.

                                  Czy ktoś orientuje się kto ustala cenę za ciepło?
                                  • Gość: Gość IP: *.u.itsa.pl 22.04.10, 12:25
                                    Najlepiej jak by wszyscy pracowali za darmo i nie było opłat.

                                    Proponuję znieść opłaty i wtedy może uda się każdego zadowolić.

                                    A jeżeli dalej nie wiecie dlaczego takie opłaty to zapytajcie Pana
                                    Developera ile wpłacił na konto wspólnoty za posiadane mieszkania w
                                    I etapie?

                                    Pozdrawiam

                                    • Gość: gosc IP: *.mgsp.pl 22.04.10, 17:40
                                      nie chodzi o to aby media były za darmo - po prostu 2600zł za ciepło dla 2os. z
                                      jednego sezonu w nowym budynku to chyba za dużo, nawet mimo takiej ostrej zimy...
                                      • Gość: gość IP: *.u.itsa.pl 26.04.10, 14:21
                                        Przecież nie chodzi o ilość osób w mieszkaniu a o jego metraż.

                                        Trochę logiki.

                                        • Gość: gosc IP: *.mgsp.pl 26.04.10, 22:10
                                          wiem że chodzi głównie o powierzchnię ale ilość osób w lokalu także ma wpływ na
                                          zużycie ciepła, chociażby ciepłej wody... trochę logiki. A tak naprawdę to
                                          chodzi o cenę ciepła na naszym osiedlu. Czy ktoś wie w jaki sposób ogrzewane
                                          jest nasze osiedle (ciepłownia, własna kotłownia na olej/gaz)? I kto ustala cenę
                                          ciepła? Wczoraj widziałem rozliczenie mieszkania z "miasteczko wilanów" - tam
                                          1GJ kosztuje 28zł...
                                          • Gość: gość IP: *.u.itsa.pl 27.04.10, 11:05
                                            To może łatwiej było by napisać do administratora, zarządu albo
                                            ustalić telefonicznie.

                                            Wszytkie dane są jawne i każdy ma prawo do wglądu oczywiście jeżeli
                                            jest członkiem wspólnoty mieszkaniwej.

                                            Lepiej dowiedzieć się u źrudła niż rozsiewać niepotrzebne plotki
                                            typu na miasteczku wilanów jest taniej, zawsze można się tam
                                            przeprowadzić podobno sprzedają już po 5.800 zł/m2 ciekawe dla czego?

                                            Jeżeli ustalisz kwestie rozliczeń bezpośrednio z administartorem to
                                            zamieść terść uzyskanej odpowiedź a bedziemy mieli czarne na białym
                                            jakie są stawki i możemy podjąć merytoryczną rozmową bo tak tylko
                                            siejemy zamęt, a to w stosunkach dobrosąsiedzkich psuje klimat.

                                            Pozdrawiam

                                            • Gość: gosc IP: *.mgsp.pl 27.04.10, 23:21
                                              Nie rozsiewam plotek, stwierdzam wyłącznie fakty, których jestem pewien.

                                              To, że gdzieś ogrzewanie jest tańsze, nie jest dla mnie powodem do
                                              przeprowadzki, nie mam pojęcia w jakim celu w ogóle tak cyniczna sugestia.

                                              A forum jest po to aby wymieniać na nim informacje a nie spamować czepliwymi
                                              uwagami, zresztą EOT

                                              ps. polecam sjp - przepraszam, ale nie mogłem się powstrzymać...

                                              pozdr
                                              • Gość: gość IP: *.u.itsa.pl 28.04.10, 16:51
                                                "Nie rozsiewam plotek, stwierdzam wyłącznie fakty, których jestem
                                                pewien."

                                                Jeżeli nie rozmawiałeś z zarządem bądź z administratorem to niczego
                                                nie możesz być pewny tylko opisujesz własne przypuszczenia
                                                podburzając innych.

                                                Jak pisałem kieruj się do źródła.

                                                Pisząc o przeprowadzce, robię to celowo bo mam dość słuchania, że
                                                zawsze jest za drogo bo w Warszawie to to i owo, więc co nas tu
                                                trzyma może to, że mieszkania są 2 razy tańsze?

                                                Przy opłacie za czynsz w granicach 350 zł za 67 m2+garaż to jest
                                                bardzo dobra cena.

                                                Pytałeś developera ile jest nam winny pieniędzy, bo wiem, że jest.

                                                Pozdrawiam

                                                PS.
                                                Jak widzisz ja się nie spinam i słucham sąsiadów i skorzystałem z
                                                sjp:)
                                                • Gość: gosc IP: *.mgsp.pl 28.04.10, 22:50
                                                  jak grochem o ścianę :) - nie - nie rozsiewam plotek, ani nie snuję przypuszczeń
                                                  - dostałem rozliczenie mediów (jak każdy z nas) i widziałem na nim cenę za
                                                  ciepło czyli ~59zł/GJ. Widziałem też ceny z innych osiedli i WIEM że nasza cena
                                                  ciepła mocno odbiega od "normy".

                                                  Nie zmienia to faktu, że jestem oczywiście bardzo zadowolony z naszego osiedla
                                                  chociażby ze względu na ogólną "taniość".
                                                  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.04.10, 23:57
                                                    NO to w końcu sąsiedzie doszliśmy do porozumienia, że ogólne wrażenie osiedla =
                                                    tanio.

                                                    Już niedługo możemy się spotkać pod minimarketem i podyskutować na temat naszego
                                                    osiedla przy chłodnym bezalkoholowym:)


                                                  • Gość: gość IP: *.147.40.13.nat.umts.dynamic.eranet.pl 14.05.10, 14:51
                                                    nawiązując do dyskusji w kwestii opłat ciepła to też uważam że jest
                                                    bardzo mocna zawyżona, bo rzeczywiście inne osiedla nawet w naszym
                                                    Piasecznie mają niższe ceny.
                                                  • 14.05.10, 15:48
                                                    To dziwne że mają taniej, bo teoretycznie u nas nikt na tym nie
                                                    zarabia. Przez chwilę myślałem że kotłownia jest czyjąś własnością i
                                                    jesteśmy fakturowani a podobno wszyscy jesteśmy jej właścicielami.
                                                    Więc albo nie jesteśmy efektywnie rozliczani albo sam system c.o.
                                                    jest nieefektywny lub sam budynek ma wady i oddaje ciepło lub zbyt
                                                    komfortowo żyjemy (może trzeba oszczędzać bo przyznam, że ja ostro
                                                    grzałem a i zima była przechlapana)
                                                    Ciekawe zagadnienie, jak policzyłem osobiście nie jestem w stanie za
                                                    kolejny rok zmieścić się w założeniach Administracji (tu nie mam
                                                    pretensji że ktoś mnie finansuje przez cały rok).
                                                    40 Gj zuzyłem przez 5 miesięcy (XI-III), przy założeniu że na
                                                    podgrzewanie wody poza sezonem grzewcyzm będę zużywał tylko 1GJ
                                                    misiecznie (trzeba to byłoby zweryfikować), otrzymuje łączny koszt
                                                    ok. (47*60zł)= 2820, miesięcznie 235zł, zaliczka z tego co się nie
                                                    mylę w moim przypadku wynosi 120zł na c.o.

                                                    Czy tylko ja tyle zużywam czy jest nas więcej? Proszę tak z
                                                    ciekawości, podzielcie się swoimi wynikami. Jeżeli jest nas więcej
                                                    to może warto rozliczać te ksozty kwartalnie lub półrocznie. Z
                                                    jednej strony zwiększy się płynność finansowa Wspólnoty
                                                    a "dopłatowiczom" umożliwi to w miarę równe rozliczenie kosztów w
                                                    ciągu roku.

                                                  • Gość: gosc IP: *.mgsp.pl 28.05.10, 23:22
                                                    chcemy ciepłą wodę!!! :)
                                                  • Gość: mado IP: *.mgsp.pl 29.05.10, 09:35
                                                    my też!
                                                  • Gość: sąsiadka IP: *.ca-ib.com.pl 01.06.10, 16:20
                                                    Witam,

                                                    czy ktoś z Państwa byłby zainteresowany wynajęciem piwnicy na naszym osiedlu?

                                                    * piwnica ma 2 metry kwadratowe
                                                    * jest bez okna (większe bezpieczeństwo)
                                                    * znajduje się w hali garażowej II etapu (zejście do niej z 1 klatki II etapu)
                                                    * jest wyposażona w dwa metalowe regały

                                                    Wszelkie pytania proszę kierowac na maila: jowita83@interia.pl
                • Gość: tygrys_zygrys IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.06.10, 08:00
                  Witam przyszłego sąsiada:)
                  Lokal 49.
                  Byłem wczoraj na budowie i zauważyłem dachu dodatkową zabudowę coś w
                  stylu oranżerii.
                  Czy ktoś orientuje się może co to takiego?
                  Czy na poprzednich etapach też występuje?
                  Pozdrawiam
                  • Gość: gość IP: 194.246.124.* 21.06.10, 14:55
                    Z tego co widać z drogi to na blokach 2 etapu też coś takiego chyba jest, tyle
                    że trochę niższe. Ale mogę się mylić bo na dachu nie byłem. Wg mnie to
                    "świetlik" który będzie doświetlał klatkę schodową.
                    • Gość: gosc IP: *.mgsp.pl 21.06.10, 22:58
                      to nie świetlik na klatce, z tego co zauważyłam to wejście będzie z pokoju w
                      mieszkaniu narożnym (obecnie jest tam dziura w suficie). Coś podobnego jest już
                      na sąsiednim bloku, tam wyraźnie widać że są schody na dach biegnące z
                      mieszkania na 3p
                    • Gość: GOŚĆ IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.06.10, 10:14
                      Mam pytanie, w jakich cenach kupowaliście garaże na 2 i ewentualnie
                      3 etapie w Majowym Zakątku bo przymierzam się do zakupu i chciałbym
                      wiedzieć jaki to rząd kosztu.
                      • Gość: gość IP: *.222.245.67.spray.net.pl 23.06.10, 11:40
                        koszt to ok 21 tys w (II etapie)
                        • Gość: duru79 IP: *.u.itsa.pl 23.06.10, 14:19
                          I etap - 22.000 zł.

                          A co do konstrukcji na dachu to ogórd zimowy.
                    • Gość: innystandard IP: *.adsl.inetia.pl 23.06.10, 20:13
                      ... w mieszkaniach prezesów :)
                      • Gość: sąsiad IP: *.222.245.67.spray.net.pl 24.06.10, 12:44
                        powiedzcie proszę jakie są rozwiązania, jeśli chodzi o telewizję,
                        rozumiem, że kablowej nie ma, jakie pozostają rozwiązania?
                        • Gość: gosc IP: *.mgsp.pl 25.06.10, 18:10
                          jest kablówka, nawet z netem --> www.mgsp.pl mi osobiście jednak oferta tv nie
                          odpowiada więc korzystam z satki (do wyboru kilka platform). Można też użyć
                          zwykłej siatki (chyba 6 programów) lub anteny dvb-t (3progr. tvp) zależy co
                          lubisz oglądać. Anteny administracja zaleca montować na dachu (estetyka), ale
                          sporo osób ma na balkonach.
                          • Gość: Wstyd !!! IP: *.u.itsa.pl 28.06.10, 08:56
                            Miał bym pytanie do osób, które świadomie nie płacą czynszu na
                            naszym osiedlu jak długo jeszcze bezczelnie będziecie sobie olewali
                            własnych sąsiadów?

                            Dlaczego pozostali mają regulować za was dostarczanie energii,
                            ciepła i wody?

                            Czy skoro zaległość w kwotach od 2000 do 5000 zł nie świadczą, że
                            nie dokonuje się opłat od ponad roku?

                            Co Państwo na to aby zarząd w końcu posuną się do radykalnych
                            środków i np. odciął dostarczanie wody i ciepła?

                            Nie możemy pozostawić beż echa, że nie którzy mają dług już w
                            wysokości przekraczającej 5.000 zł. Jeżeli ich nie stać na
                            uregulowanie należności, to może jakieś prace społeczne typu:
                            sprzątanie klatek schodowych pozwoli to nam oszczędzić na firmie
                            sprzątającej.
                            • Gość: xxx IP: 195.164.0.* 29.06.10, 09:36
                              oj tylko nie na firmie sprzątającej...
                              • Gość: sąsiadka IP: *.ca-ib.com.pl 29.06.10, 15:16
                                a co z tysiącem złotych, który każdy z nas płacił odbierając mieszkanie??!!

                                rozumiem, że sobie gdzieś przepadło i rozliczenia nikt nie dostanie??

                                ja wszystko mam uregulowane, chociaż miałam niedopłatę ponad 1000zł, najwięcej za ogrzewanie, chociaż mieszkanie było puste w tygodniu, a grzane tylko w weekendy, wyczuwam w tym wszystkim jakiś jeden wielki przekręt...
                                • Gość: WSTYD!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.06.10, 18:23
                                  Co do opłat w wysokości 1000 zł., to nie dotyczy wspólnoty tylko indywidualnego
                                  podejścia nabywcy i developera więc nie ma sensu mieszać wątków. Każdy powinien
                                  sam dochodzić sowich praw. Mieszkańcy I etapu dostali rozliczenie tego 1000 zł.,
                                  nie wiem jak jest na II etapie.

                                  Rzucanie tekstu bez uzasadnienia "szwidel" jest nie na miejscu. Jeżeli masz
                                  takie podejrzenia daj do tego podstawy a potem może skierujmy sprawę do
                                  prokuratora. Jeżeli ktoś nas okrada nie można pozostawić tego bez rozwiązania.

                                  Cieszę się, że tak jak ja masz wszytko uregulowana i chwała Ci za to. Taką
                                  postawę popieram, ale co możemy zrobić z osobami które nie płacą? Przecież
                                  codziennie spotykamy ich na korytarzu. Może warto zorganizować spotkanie i
                                  zapytać na forum publicznym dlaczego żyją za nasze ciężko zarobione pieniądze?
                                  • Gość: qwerty IP: *.ca-ib.com.pl 30.06.10, 15:23
                                    Witam, mam do wynajęcia piwnicę w II etapie tel 506 56 36 56.
                                • Gość: gość IP: *.mgsp.pl 30.06.10, 18:15
                                  W kwestii 1000zł to ostatnio dzwoniłem i ma być w krótce rozlicznie
                                  ale i tak nie ładnie ze strony dev. przeciągać tyle czasu (wkrótce
                                  może oznaczać kolejne kilka miesięcy).
                                  Za ogrzewanie również dostałem solidną dopłatę i ten czynsz wcale
                                  nie wychodzi już tak tanio ale my mieliśmy bardzo gorąco w domu
                                  • Gość: liczniki na ciepło IP: *.222.245.67.spray.net.pl 01.07.10, 01:18
                                    powinny być jakieś liczniki na ciepło, bo jeden zakręca i oszczędza
                                    a drugi grzeje non stop na full a płacić muszą wszyscy, gdzie tu
                                    sens??
                                    • Gość: gosc IP: *.mgsp.pl 01.07.10, 09:28
                                      każdy ma swój licznik zużycia ciepła (na klatce, tam gdzie skrzynka z zaworami
                                      do wody). Z tego co wiem to takie urządzenia raczej nie oszukują i są b.
                                      precyzyjne. Jednak cena ciepła na naszym osiedlu jest naprawdę kosmiczna, a mamy
                                      własną kotłownię...
                                      • Gość: WSTYD !!! IP: *.u.itsa.pl 01.07.10, 11:16
                                        Z tego co się orientuje ceny jednostki za KJ ustala dostawca gazu a
                                        nie wspólnota. Każdy mieszkaniec ma swój licznik ciepła i może we
                                        własnym zakresie kontrolować zużycie energii cieplnej.

                                        Pamiętajcie że licznik nalicza zużycie energii cieplnej oraz
                                        dogrzewanie wody ciepłej!!! Więc nie jest to tylko wynik za samo
                                        ogrzewanie.

                                        A czy zaległości w czynszach nie odbijają się finansowo na
                                        wspólnocie? Moim zdaniem tak, zaległości jest bardzo wysoka. A co
                                        będzie w momencie kiedy ja i kilku pozostały sąsiadów uzna, że jak
                                        Pan z listy nr 1 nie zapłacił nam 5000 to ja też nie będę płacił?

                                        Taka hipotetyczna sytuacja może mieć miejsce. Moim zdaniem Zarząd
                                        oraz my jako członkowie wspólnoty powinniśmy założyć bardziej
                                        rygorystyczna zasady likwidacji zaległości.
                                        • Gość: yyy IP: 195.164.0.* 01.07.10, 14:21
                                          tortury proponuje... a wracając do tematu to kj ustala zarząd z
                                          administratorem, po im wiadomym wyliczeniom, co ma dostawca gazu do
                                          naszej ciepłej wody i ogrzewania oprócz zużycia błękitnego paliwa.

                                          a z innej beczki, dlaczego zarząd korzysta z części wspólnej nad
                                          garażem skoro wspólnota nie wyraziła na to zgody w uchwale? bo mija
                                          lato i może cały drugi etap nie wie, że mieszkańcy nie wyrazili zgody
                                          na korzystanie z trawki bod balkonem. czy to aby nie jest samowola??
                                          • Gość: WSTYD !!! IP: *.u.itsa.pl 01.07.10, 16:42
                                            "tortury proponuje... a wracając do tematu to kj ustala zarząd z
                                            administratorem, po im wiadomym wyliczeniom, co ma dostawca gazu do
                                            naszej ciepłej wody i ogrzewania oprócz zużycia błękitnego
                                            paliwa."


                                            I tu wychodzi znowu brak orientacji w funkcjonowaniu wspólnoty i
                                            pisanie bzdur.

                                            Zarząd wraz z administratorem nie ustala indywidualnie opłat za
                                            jednostkę KJ. Wartości są proporcjonalne do tego co płacimy za
                                            materiał z którego produkujemy energię cieplną oraz podgrzewanie
                                            wody czyli gaz - tu jest odpowiedź czy dostawca gazu ma tu znaczenie.

                                            Jeżeli zarząd sprzedawał by drożej materiał to musiał by wykazać
                                            dochód - prosta logika - uważam, że zanim wprowadzę w błąd ludzi na
                                            forum ogólnym, należy postawione kwestie sprawdzić, to dużo nie
                                            kosztuje np. telefon do Pani administrator bądź zapytanie mailowe
                                            majowyzakatek@wp.pl w temacie w jaki sposób naliczone są stawki za
                                            KJ.

                                            Mi to zajęło 10 min. rozmowy telefonicznej aby potwierdzić moje
                                            fakty.

                                            Taka technika podburzania jest niestety dość znana nam mieszkańcom I
                                            etapu, i świetnie zdajemy sobie sprawę komu najbardziej na tym
                                            zależy.

                                            "a z innej beczki, dlaczego zarząd korzysta z części wspólnej nad
                                            garażem skoro wspólnota nie wyraziła na to zgody w uchwale? bo mija
                                            lato i może cały drugi etap nie wie, że mieszkańcy nie wyrazili
                                            zgody na korzystanie z trawki bod balkonem. czy to aby nie jest
                                            samowola?"


                                            Używając słowa zarząd odczytuję, że ma Pan na myśli wszytkach
                                            członków zarządu, nawet tych z II etapu?

                                            Co do korzystania z trawnika nad wjazdem do garażu II etapu, nie ma
                                            czegoś takiego jak zakaz korzystania z części wspólnej. Ten trawnik
                                            jest częścią wspólną naszej wspólnoty. Prawnie każdy z członków
                                            wspólnoty może korzystać z tego trawnika, w tym zarząd bo również
                                            jest członkiem wspólnoty.

                                            Z punktu prawa jest to jasne i nie potrzeba na to żadnej uchwały, bo
                                            do korzystania z patia wewnętrznego też do tego uchwały nie
                                            potrzebowaliśmy więc nie ma tu mowy o żadnej samowoli.

                                            Teraz od strony technicznej – wejścia na przedmiotowy taras nie ma w
                                            projekcie budowlanym zaproponowanym przez developera. Istnieje
                                            możliwość wejścia jedynie przez mieszkania lokatorów z parteru.
                                            Jeżeli wprowadzi Pan zmiany w architekturze budynku możemy wykonać
                                            odpowiednie schody i wejścia łącznie z windą i mieć możliwość
                                            korzystania z tego tarasu.

                                            W tym temacie pozostaje jedno, czy zachowamy się jak pies ogrodnika?
                                            Sami nie możemy to i drugiemu nie damy? Pewnie nie damy bo to taka
                                            nasza Polska domena. Mi osobiście nie przeszkadza, ale każdy może
                                            mieć odmienne zdanie.

                                            Tylko chciałem zaznaczyć prawnie nie ma zakazu użytkowania części
                                            wspólnej, mieszkańcy parteru zaproponowali użytkowanie przez uchwałę
                                            w zamian za opiekę nad patiem. Fakt, że uchwała była trochę źle
                                            skonstruowana bo nie przedstawiała wszystkich wykonywanych prac.
                                            Mieszkańcy na to się nie zgodzili i odrzuciliśmy możliwość złożenia
                                            na barki tych osób utrzymania tej części, ale nadal prawnie można z
                                            tej części korzystać, bo zakazu takowego nie ma.

                                            Mam nadzieję, że jest to dość czytelne i zmusi czasami to tego
                                            aby zanim napisze celową bzdurę to sprawdzę pewne fakty u źródła
                                            czytaj administrator, zarząd bądź Ustawę.
                                            • Gość: ble IP: 46.113.178.* 02.07.10, 22:13
                                              ok ma Pan racje ale jest jeszcze coś takiego jak gwarancja która
                                              przewiduje maksymalne obciążenie dla tego dachu które wynosi podobno
                                              70kg/m2 oraz nie obejmuje uszkodzeń spowodowanych użytkowaniem
                                              teraz pytanie do pana WSTYD
                                              kto pokryje koszty związane z naprawą np.przeciekającego dachu w
                                              garażu ? wszyscy ?
                                              • Gość: WSTYD!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.07.10, 23:09
                                                Jeżeli jest taka informacja należy sprawdzić dokumentację techniczną w
                                                odniesieniu do maksymalnego obciążenia w jednostce kg/m2.

                                                Jak dobrze pamiętam z matematyki nawet 70 kg/m2 to bardzo dużo i myślę że
                                                przeciętny człowiek nie obciąży tego terenu tak aby je uszkodzić.

                                                Jeżeli obawiamy się o poszycie przedmiotowego tarasu, należało by również
                                                zabronić wchodzenia przez firmę sprzątającą, która przy użyciu kosiarek kosi tam
                                                trawę i może doprowadzić do uszkodzeń.

                                                Aby zachować merytoryczne podstawy rozmowy poproszę zarząd o odniesienie się do
                                                spraw technicznych i podanie maksymalnego obciążenia tarasu co ukarze nam pewne
                                                dane.

                                                Co do kosztów napraw, jest to wspólny koszty naszej wspólnoty.

                                                Z obecnej sytuacji mamy 3 wyjścia:

                                                1. Pozostawiamy jak jest.

                                                2. Powołujemy uchwałę o zakazie korzystania z tarasu nad garażem II etapu -
                                                dotyczy mieszkańców oraz firmy sprzątającej, która również może uszkodzić poszycie.

                                                3. Powołujemy uchwałę umożliwiającą korzystanie z tarasu mieszkańcom parteru w
                                                zamian za utrzymanie całego terenu, podlewanie wodą z ich lokali, koszenie przy
                                                użyciu ich kosiarek, dokładanie trawy z ich budżetów, dbałość o zieleń,
                                                użytkowanie z poszanowaniem sąsiedzkich obyczajów, zakazem dokonywania zabudowy
                                                oraz z pełną odpowiedzialnością prawną i finansową za uszkodzenia poszycia tarasu.

                                                Bez odpowiednich uchwał nie można zakazać korzystania z części wspólnej.

                                                • Gość: gość IP: 46.113.155.* 04.07.10, 20:17
                                                  uchwała, która zakazuje wchodzenia przez mieszkańców jest, jeżeli
                                                  chodzi o firmę sprzątającą to nie ma powodu zakazywać bo firma musi
                                                  mieć ubezpieczenie oc i z tej polisy są dokonywane tego typu naprawy
                                                  wynikające z uszkodzeń spowodowanych przez pracowników.
                                                  • Gość: GOŚĆ IP: *.mgsp.pl 04.07.10, 20:36
                                                    To postaw zakaz debilu
                                                  • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.07.10, 11:04
                                                    Widzę, że mili Państwo niektórym słoma z butów wystaje, tak to jest
                                                    jak z małej wioski przyjedzie sie do miasta, nie wytrzymujemy
                                                    napięcia, a tak apropo to była uchwała, o brzmieniu mniej więcej, że
                                                    mieszkańcy lokali na parterze moga korzystać z tego tarasu wzamian
                                                    za jego utrzymanie. Nikt niestety nie uściślił na czym to utrzymanie
                                                    miałoby polegać i o ile w związku z tym miałyby spać nasze oplaty
                                                    za firmę sprzątającą (bo skoro to częśc spólnato, to firma miała to
                                                    już w swoim zakresie). Mieszkańcy w drodze głosowania nie wyrazili
                                                    na to zgody. Ok może wogóle nie trzeba było robić takiej uchwały, bo
                                                    to częśc wspólna i wszyscy mogą z niej korzystać, ale skoro już
                                                    zostało postawione to pytanie i mieszkańcy nie wyrazili na to zgody,
                                                    to należałoby taką decyzję uszanować, ale jak widać niektórzy
                                                    mieszkańcy, łącznie z niektórymi członakmi zarządu, którzy powinni
                                                    dawać przykład, mają poprostu innych mieszkańców "gdzieś". I nie
                                                    chodzi tu o złośliwość, że ja nie mogę, to inni tez nie, tylko o to,
                                                    że może ludzie, którzy kupili mieszkańia nad tym tarasem, wybrali
                                                    własnie te lokale, żeby mieć pod oknem ciszę i spokój, gdyz w
                                                    planach ten taras nie był dostępny dla nikogo i nie miał być przez
                                                    nikogo użytkowany, niestety nasz zarząd uprawia politykę "wolnoć
                                                    tomku w swoim domku", a taras dla 5 zaledwie lokali jest
                                                    utrzymywany, tj. podlewany, koszony, itp. za pieniądze nas
                                                    wszystkich i gdzie tu sprawiedliwość?
                                                  • Gość: WSTYD !!! IP: *.u.itsa.pl 05.07.10, 13:40
                                                    Popieram o tej słomie, bo od debili nie można nikogo wyzywać, ale
                                                    nie obrażajmy przy tym osób mieszkających na wsi.

                                                    Co do Twojej wypowiedzi to:

                                                    1. Nie wiem czy wiesz ale w pierwszej fazie sprzedaży Majowego
                                                    Zakątka Etap I, nie było mowy o połączeniu dwóch budynków oraz że
                                                    pod tymi lokalami o których piszesz powstanie jakiś taras. To miał
                                                    być wysoki nie uciążliwy parter a potem powstał taras. Developer
                                                    zmieniał swoje koncepcje bez wiedzy nabywców np. balkony i poręcze.
                                                    Jak się przyjrzysz to nawet jeden z lokali nie ma balkonu.

                                                    2. Zgadzam się z Tobą i o tym pisałem, uchwała była źle
                                                    skonstruowana ponieważ nie było dokładnie określonych czynności
                                                    jakie dokonają osoby które będą miały prawo użytkowania. Gdyby był
                                                    określone czynności nie było by problemu.

                                                    Tylko nie można zapominać o jednym to nie są oszczędności które
                                                    raptownie odbiją się na niższym czynszu. Bo jak pamiętam ostatnie
                                                    zebranie krzyk był głównie o to ile będzie taniej na czynszu.
                                                    Ponieważ podlewanie wody miało być przy użyci wody mieszkańców
                                                    parteru a nie wspólnoty, koszenie kosiarkami również tych
                                                    mieszkańców.

                                                    3. Co do decyzji mieszkańców to mylisz się: mieszkańcy nie wyrazili
                                                    zgody na użytkowanie tego tarasu w zamian za jego opiekę, ale nie
                                                    zabronili korzystania z niego. Nie można więc tu mówić o nie
                                                    poszanowaniu własnych sąsiadów. Podkreślam jeszcze raz każdy ma
                                                    prawo do korzystania z części wspólnej, bez zmiany jej formy np.
                                                    zabudowy, jeżeli nie mam uchwalonego zakazu.

                                                    4. Jeżeli piszesz o zasadzie "wolnoć tomku w swoim domku" to trochę
                                                    przesadzasz ponieważ: to nie zarząd wybudował prz