Dodaj do ulubionych

OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE

IP: 213.134.155.* 28.04.03, 12:17
Moi drodzy, proszę o info na temat tej inwestycji i Waszych doświadczeń ze
współpracy z tym developerem. Dzięki.
Edytor zaawansowany
  • Gość: nika IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.04.03, 20:14
    Wlasnie podpisalismy umowe! Nie mielismy zadnych problemow.
  • Gość: Minka IP: 213.134.155.* 29.04.03, 15:21
    Nika, dzięki za odpowiedź. A nie obawiacie się,że na placu budowy nic się nie
    dzieje? Bardzo nam się podobają plany tego osiedla, ale mamy małe obawy...
    nwestycja miała się rozpocząć w pierwszym kwartale 2003, a tam nic oprócz
    zielonej trawki...
  • Gość: czajnik IP: 212.244.204.* 29.04.03, 19:19
    Czy przed podpisaniem umowy negocjowaliście jej treść. Najbardziej interesuje
    mnie czy można uzależnić harmonogram wpłat od postępów budowy, a nie tylko
    według z góry ustalonych dat?
  • Gość: nika IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 29.04.03, 19:56
    Dzisiaj przejeżdżaliśmy obok budowy i rzeczywiście nic się nie działo.
    Postawili tylko słupy oświetleniowe. P. Lech obiecał, że zaczną przed 1
    maja !!!!
    Jeśli chodzi o umowę, to mozna negocjować jej warunki. My mamy zapisane w
    umowie wpłaty uzależnione od postępu budowy, Nie było z tym problemu.
  • Gość: kama IP: *.avmedia.pl 30.04.03, 11:07
    Tez kupilam. I bez problemu mozna uzaleznic w umowie postep plac od postepu
    prac. A swoja droga juz ogrodzili, kontenery postawili to chyba zaczeli, nie?
  • Gość: perelko IP: *.be.jnj.com 26.05.03, 14:42
    Cześć
    Jestem nową osobą, która interesuje się kupnem mieszkania na osiedlu Parkowym.
    Czy znacie plany zagospodarowania okolicy, np. czy ogródki będą
    istnieć "zawsze" czy powstanie może coś tam.
    Budowa ruszyła, byłam tam niedawno. Planowany termin oddania listopad 2004.
  • Gość: perelko IP: *.be.jnj.com 26.05.03, 14:44
    Hej
    Z jakim bankem najlepij opłaca się podpisać umowę i w jakiej walucie.
  • Gość: anoola IP: *.netia.pl 26.05.03, 15:21
    Wejdzie na bardzo aktywny wątek pt. Aleja Kasztanowa - dowiecie się wiele na
    temat współpracy z developerem, który właśnie wykańcza inwestycję.
    Pozdrawiam
  • Gość: abel IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 26.05.03, 21:00
    jest w planie zagospodarowania trasa S-7 między halą Legii a szkołą.
    do sprawdzenia - pokój 355 urząd bemowo. mi dali mapkę z planowaną trasą.
    nie jest jeszcze pewne czy trasa będzie - to tylko plan, ale raczej tak. jeśli
    będzie to najwcześniej w 2009 r. zacznie się budowa.
    Ten wątek opisany jest na bemowo-olszyny

    pozdrawiam
    abel
  • Gość: hip IP: *.pgi.waw.pl 28.05.03, 10:33
    Gość portalu: abel napisał(a):

    > jest w planie zagospodarowania trasa S-7 między halą Legii a szkołą.
    > do sprawdzenia - pokój 355 urząd bemowo. mi dali mapkę z planowaną trasą.
    > nie jest jeszcze pewne czy trasa będzie - to tylko plan, ale raczej tak.
    jeśli
    > będzie to najwcześniej w 2009 r. zacznie się budowa.
    > Ten wątek opisany jest na bemowo-olszyny


    hip: Co do trasy to jak zwykle nic nie wiadomo. Burmistrz Bemowa mieszka po
    drugiej stronie tej przewidywanej trasy w SM Wola na Widawskiej i z oczywistych
    względów nie jest zwolennikiem tej trasy. Będzie zatem jej przeciwny (słyszałem
    to z jego ust osobiście).
    No ale za parę lat wszystko może się zmienić, tego nigdy nie da się do końca
    przewidzieć.
    pozdr
  • Gość: czajnik IP: *.war.pl.prserv.net 11.06.03, 21:39
    Wg. Urzędu Gminy Bemowo, teren vis-a-vis Parkowego (obecnie działki)
    przeznaczony jest pod usługi, ale takie "społeczne użyteczne" czyli szkoła,
    przychodnia albo coś w tym rodzaju. Nie będzie tam kolejnych bloków
    mieszkalnych.
  • Gość: czajnik IP: *.war.pl.prserv.net 15.06.03, 22:23
    Lada dzień podpisujemy umowę przedwstępną. Szukam sąsiądów. Jak na razie ten
    wątek jest dosyć mizerny. Przyszli mieszkańcy Osiedla Parkowe - łączmy sie!
  • Gość: raf IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.06.03, 08:55
    czajnik > sąsiedzkie pozdrowienia z Olszyn :)

    czy możesz trochę więcej opisać na temat działek z drugiej strony Frontowej ??

    zapraszam również na www.olszyny.info

    a jakbyście założyli już stronkę www Osiedla Parkowe to dajcie znać :))

    pozdrowienia
    raf
  • Gość: czajnik IP: 212.244.204.* 16.06.03, 10:14
    Czy masz na mysli dzialki na przeciwko naszych budów, czy moze te ktore
    przylegaja do Olszyny z boku, za Carrefour'em?
  • Gość: raf IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.06.03, 10:42
    te od czoła...

    ja teżjuż słyszałem, coś o szkole ... ale myśleliśmy, że właśnie będzie na tych
    działkach na prawo od Olszyn na przeciwko C...
    ale może masz rację, że będą od naszego frontu ..

    pozdrowienia
    raf
  • Gość: czajnik IP: 212.244.204.* 17.06.03, 13:21
    Ja z kolei słyszałem ża działki obok Olszyny są przenaczone na budownictwo
    mieszkaniowe, chyba TBSy. W takich sprawach polecam wydział zagospodarowania
    przestrzennego Urzędu Gminy Bemowo. Panie które tam pracują są jak na
    urzędniczki miłe, komunikatywne i chętnie udzielają informacji, niestety nie
    pamiętam numeru telefonu...
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 17.06.03, 15:16
    Nr telefonu do Urzędu Gminy Bemowo, wydz. zagospodarowania przestrzennego:
    533 75 00.
    Pozdrawiam
  • Gość: raf IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.03, 08:14
    czajnik > TBS miały być tam gdzie jest teraz Mostostal .. ale Warszawskie TBS
    chyba się wywróciło ... i dlatego jest Mostostal ..

    ale moze się mylę :)
    pozdrowienia
    raf
  • Gość: melenka IP: *.chello.pl 18.06.03, 12:33
    Raf, TBS miał być (chyba cały czas te ziemie są przeznaczone pod inwestycję
    typu TBS) od Twojej strony, tam, gdzie teraz piętrzą się góry ziemi z wykopów.
    Swoją drogą - kto na to pozwala i co oni z tym zrobią?
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 25.06.03, 09:27
    Drodzy przyszli Sąsiedzi. Wczoraj byłam z Narzeczonym na placu budowy. Ku
    naszemu zaskoczeniu, o godzinie 20:30 - dźwigi wciąż pracowały. Wylane są już
    prawie wszystkie fundamenty! Wygląda na to, że developer solidnie zabrał się do
    pracy.
  • Gość: raf IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.03, 14:49
    obserwuję Waszą budowę gdy podglądam Olszyny :) i obstawiłem że Wasz budynek
    będzie szybcie oddany niż ten jwc ogrodów bema :) chyba miałem rację biorąc pod
    uwagę śmigające dźwigi :)

    raf
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 25.06.03, 15:58
    A Ty "raf", gdzie będziesz mieszkał? Na Olszyny? Poszukuję przyszłych sąsiadów.
    Nasze mieszkanie ma symbol: M3-A4/III/3. Pozdrawiam
  • Gość: raf IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.03, 17:15
    tak na Olszynach :)

    zapraszam na www.olszyny.info

    poznasz i innych sąsiadów zza miedzy
    a jakby ktoś u was wpadl na pomysł waszej stronki to poproszę o link ... aha i
    jakby się ktoś chciał bawić w bowling to reprezentacja Olszyn chętnie zmierzy
    się z sąsiadami :)

    pozdrowienia
    raf
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 26.06.03, 12:49
    Raf, okan naszej sypialni będą wychodziły na Olszyny, więc chcąc nie chcąc sie
    poznamy;-) Nistety przyszli mieszkańcy Parkowego nie są zbyt aktywni na forum,
    ale mam nadzieję, że to się niedługo zmieni. My jutro podpisujemy umowę.
    Pozdrawiam

    PS. Bowling? Dlaczego nie?
  • Gość: anik IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 26.06.03, 15:28
    Witam sąsiadów :o) Ja też mam zamiar podpisać umowę z Mostostalem; mam w
    związku z tym pytanie czy negocjowaliście umowę? zwłaszcza zapisy o ewentualnym
    odstąpieniu od umowy i karze w wysokości 5% jeśli nie zaproponuje się następcy?
    pozdrawiam :o)
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 26.06.03, 15:53
    Akurat tego punktu nie negocjowaliśmy, bo 5% to bardzo "rozsądna" kara w
    porównaniu z innymi developerami (nawet do 15%). Negocjowaliśmy kilka innych
    punktów umowy i wszystkie zostały przyjęte przez Mostostal.
  • Gość: anik IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 27.06.03, 13:27
    A możesz uchylić rąbka tajemnicy, co wynegocjowaliście?
    pozdrawiam :o)
  • Gość: czajnik IP: 212.244.204.* 27.06.03, 14:59
    Odpowiadam w imieniu Moniki ;-)

    Główne zmiany do umowy to:
    1. zmiana planu wpłat - pierwsza rata tylko 5%, z kolei ostatnie 5% dopiero po
    podpisaniu aktu notarialnego a nie odbiorze mieszkania

    2. Zapis, że Mostostal ma 14 dni na usunięcie wszystkich usterek stwierdzonych
    przy odbiorze oraz że mamy prawo przyprowadzić własnego inspektora nadzoru na
    odbiór.

    3. Skreślenie zapisu że to oni wskazują notariusza

    4. Zapis, że rzeczywista powierzchnia mieszkania nie może różnić się od planów
    o więcej niż 5%.

    5. zmiana słowa "zwłoka" na "opóźnienie" w punkcie gdzie jest mowa o odsetkach
    za opóźnienie. Podobno to ma jakieś znaczenie?

    pozdrawiam
  • Gość: anik IP: voodoo2:* / 10.48.27.* 27.06.03, 16:12
    bardzo dziękuję za odpowiedź ;o) postaram się wprowadzić podobne zapisy do
    mojej umowy;
    pozdrawiam
  • Gość: raf IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.06.03, 16:29
    hej
    zapraszam na www.olszyny.info właśnie prowadzimy kampanię na rzecz nazwania
    ulicu, która przebiega przed naszymi (olszyny, parkowe, ogrody, zielone
    mieszkanko) osiedlami ...
    może macie pomysły na nazwę i chcecie wziać udział w podpisywaniu petycji ??
    pozdrowienia

    raf
    raf@olszyny.info
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 02.07.03, 09:26
    Byliśmy wczoraj na placu budowy (odwiedzamy go dość często) i muszę Wam
    powiedzieć, że się "mury pną do góry";-). Pozdrawiamy przyszłych sąsiadów,
    których tam spotkaliśmy.
  • Gość: anik IP: voodoo2:* / 10.48.30.* 02.07.03, 18:40
    Gość portalu: Monika napisał(a):

    > Akurat tego punktu nie negocjowaliśmy, bo 5% to bardzo "rozsądna" kara w
    > porównaniu z innymi developerami (nawet do 15%). Negocjowaliśmy kilka innych
    > punktów umowy i wszystkie zostały przyjęte przez Mostostal.


    czesc wlasnie sie dowiedzialam, ze nawet 5% zostalo uznane przez sad za kare
    razaco wygorowana i taka klauzula zostala wpisana na liste klauzul
    niedozwolonych i w zwiazku z tym jest niewazna z mocy prawa; polecam link na
    strone urzedu ochrony konkurencji i konsumenta -
    www.uokik.gov.pl/rejestrp.phtml?z=4
    pozdrawiam
  • Gość: czajnik IP: 212.244.204.* 04.07.03, 13:40
    Masz pewnie racje - z drugiej strony nie slyszalem, aby jakis developer nie
    stosowal zandych potracen za odstapienie od umowy, wiec na tym tle Mostostal
    wydaje sie ok.

    Czy podpisalas juz umowe?
  • Gość: anik IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 04.07.03, 13:56

    czesc :o) jeszcze nie podpisalam, ale mam nadzieje zrobic to jak najszybciej i
    moc poswiecic sie wyczekiwaniu na odbior ;o)
    swoja droga to ze wiekszosc developerow stosuje takie lub nawet wyzsze kary nie
    oznacza ze sa one zgodne z prawem; a wrecz na podstawie tego wyroku sa niewazne
    z mocy prawa i jak dojdzie do sporu zawsze mozna sie na to powolac w sadzie; a
    jak wiemy droga sadowa jest zwykle dluga i kosztowna, wiec lepiej jest jednak
    nie zgadzac sie na zadne takie zapisy z domyslnym "skoro i tak jest niewazne to
    sad i tak przyzna nam racje"

    jesli moge spytac, w ktorej czesci kupiles mieszkanie?
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 07.07.03, 15:53
    Odpisuję za Czajnika - nasze mieszkanie ma symbol - A4/III/3. Jestem ciekawa,
    czy przy podpisywaniu umowy uda Ci się wynegocjować te kary. Daj znać, jak się
    sprawy mają.

    Pozdrawiam
  • Gość: anik IP: voodoo2:* / 10.48.30.* 15.07.03, 09:10
    Gość portalu: Monika napisał(a):

    > Odpisuję za Czajnika - nasze mieszkanie ma symbol - A4/III/3. Jestem ciekawa,
    > czy przy podpisywaniu umowy uda Ci się wynegocjować te kary. Daj znać, jak
    się
    > sprawy mają.
    >
    > Pozdrawiam


    Witam sąsiadów
    wczoraj podpisałam umowę - mieszkanie ma symbol - A7/III/3.
    Co do kar to wynegocjowałam 3% zamiast 5 i 5% zamiast 10.....

    pozdrawiam
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 15.07.03, 11:59
    To będziemy mogli do siebie machać z balkonów;-)

    Pozdrawiam
  • Gość: anik IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 15.07.03, 12:36
    mam tylko nadzieje, na podworku, szybko urosna drzewa i ze bedziemy miec ladny
    widok z balkonow ;o)

    pozdrawiam
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 15.07.03, 17:15
    Też mamy taką nadzieję... Niestety drzewa długo rosną, więc nie można liczyć na
    cuda. Developer obiecuje, że zieleni będzie dużo. No i co najważniejsze -
    samochody nie będą miały wjazdu na teren osiedla.
  • Gość: Tomek IP: 212.244.204.* 28.07.03, 18:18
    Cześć wszystkim,
    ja również negocjuję umowę, co by stać się Waszym sąsiadem:-)!

    Moniko, A4/III/3 jest w tej części od działek (okna zach-wsch)? If so, to może
    będziemy sąsiadami...

    pzdr
    TM

    Gość portalu: Monika napisał(a):

    > Odpisuję za Czajnika - nasze mieszkanie ma symbol - A4/III/3. Jestem ciekawa,
    > czy przy podpisywaniu umowy uda Ci się wynegocjować te kary. Daj znać, jak
    się
    > sprawy mają.
    >
    > Pozdrawiam
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 31.07.03, 11:33
    Okna naszego miszkania to pn-pdn. Z tego, co mi mówił Marcin Cz., to raczej nie
    będziemy bliskimi sąsiadami;-) Pozdrawiam.
  • Gość: Tomek IP: 212.244.204.* 31.07.03, 12:21
    Plac zabaw jest wspólny!Pozdrowienia dla Marcina!

    pzdr
    tm
  • Gość: JWIE IP: *.visp.energis.pl 28.02.04, 14:09
    Pozdrawiam sąsiadów ze wspólnej klatki!

    Jarek
    A4/IV/1
  • Gość: rad IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 10.07.03, 13:39
    Pozdrawiam wszystkich przyszłych mieszkańców Osiedla Parkowe.
    Dwa tygodnie temu ja również podpisałem umowę z Mostostalem.

    rad
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 11.07.03, 15:53
    A jaki symbol ma Twoje mieszkanie? Może będziemy bliskimi sąsiadami?
    Pozdrawiam.
  • Gość: rad IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 16.07.03, 13:47
    moje mieszkanie ma symbol A9/II/5

    pozdrowienia
    rad
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 23.07.03, 17:43
    Muszę Ci przyznać, że bardzo mi się podoba Twoje mieszkanie - jedno z
    ładniejszych i ciekawszych na całym osiedlu. Niestey byłeś pierwszy;-)Jak się
    dobrze wychylisz z tarasu - to będziemy mogli sobie pomachać.
    Pozdrawiam
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 23.07.03, 17:44
    PS. Czy to nie my spotkaliśmy się któregoś dnia na rowerach przy osiedlu?
  • Gość: rad IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 29.07.03, 13:29
    cieszę się, że utwierdzasz mnie w dobrym wyborze, niestety nie mogłaś mnie
    spotkać na rowerze (mimo,że mieszkam dość blisko i byłoby to możliwe)ponieważ
    odwiedzam budowę przy okazji samochodowych zakupów w carefourze.
    pozdrowienia
    rad
  • Gość: czajnik IP: 212.244.204.* 14.07.03, 10:26
    Wczoraj byliśmy na budowie. Pojawiły się dwa nowe dźwigi, co jest wyraźnym
    znakiem, że wykonawca wkrótce zamierza wyjść spod ziemi!

    pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 212.244.204.* 31.07.03, 15:05
    Witam,

    czy ktoś słyszał o planach zagospodarowania przestrzennego działek przed naszym
    budynkiem, w szczegółności części A2: stacja benzynowa, market lub coś takiego?

    Ja wiem, że miasto planuje tam wybudować trasę, czy ktoś wie o innych rzeczach?!

    Proszę o wszelkie informacje!!!!

    pzdr
    TOMEK
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 31.07.03, 17:20
    Tomku, rozmawialiśmy w tej sprawie z Urzędem Gminy Bemowo. W planach są tam:
    szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia itp. Supermarket już przecież jest i to b.
    blisko...
  • Gość: hip IP: *.pgi.waw.pl 04.08.03, 08:22
    Gość portalu: Tomek napisał(a):

    > Witam,
    >
    > czy ktoś słyszał o planach zagospodarowania przestrzennego działek przed
    naszym
    >
    > budynkiem, w szczegółności części A2: stacja benzynowa, market lub coś
    takiego?
    >
    > Ja wiem, że miasto planuje tam wybudować trasę, czy ktoś wie o innych
    rzeczach?

    hip: Wzdłuż tej betonowej uliczki do Carefoura po jej przeciwnej sronie, tam
    gdzie są obecnie działki nie wykluczają budowy domów mieszkalnych. Resztę
    działek planują na szkołę, ośrodek zdrowia itp. usługowe obiekty. Dalej w
    kierunku pętli zachodnim skrajem działek ma pójść trasa N-S ale jej rozpoczęcia
    nie ma w planie na najbliższe 5 lat. Co będzie dalej - nie wiadomo.
    pozdr
  • Gość: NS/A2 IP: *.chello.pl 16.10.04, 19:12
    Niestety musimy pogodzic sie z tym ze na tylach naszego osiedla bedzie trasa
    czteropasmowa szybkiego ruchu NS/A2. Koniec ze spokojem, TIRY z UE i Rosji,
    oraz setki tysiecy aut.
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 18.10.04, 09:20
    Co rozumiesz przez tył naszego osiedla bo ja rozumiem, to ze tam znajduje sie
    osiedle PKO? troche precyzyjniej, skad takie informację??
  • Gość: Fx IP: *.centertel.pl 18.10.04, 09:54
    Ale się dzisiaj zdenerwowałam na MS....zacznę od początku.

    Wg mojej umowy
    - odbieram mieszkanie razem z garażem bo umowa tak przewiduje
    - tak jak pisałam u mnie wołać do odbioru mnie mogą wtedy, kiedy zrobione jest
    wszystko to co w załączniku, włącznie z zapisami dotyczącymi otoczenia, choć
    jak pisałam nie będę się upierać przy trawce.
    - w przypadku wad ograniczających korzystanie z lokalu mogę żądać ich
    usunięcia albo obniżki ceny i to do mnie należy wybór.

    Dzwoniliśmy dziś do MS i dowiedziałam się, że odbiór mieszkań będzie w takim
    stanie jakie są teraz - a byłam w sobotę na placu budowy i jest jeden wielki
    syf, brak tynków na części budynku, rusztowania nie będą zdjęte, wchodzi się na
    budowę przez dosłownie dziurę w płocie, jest błoto i bałagan.
    Pani mi powiedziała, że nie będzie na razie posprzątane, nic ją nie obchodzi
    jak ja tam będę wchodzić, nie włączają ogrzewania i "może" to zrobią pod koniec
    miesiąca i to też ją nie obchodzi bo nie ma minusowych temperatur (!?!?) i
    że "oddają mieszkania grzecznościowo".

    Ładna mi grzeczność za takie pieniądze!
    To po porstu skandal - pani się bardzo zdenerwowała, jak ją zapytała czy
    czytała moją umowę i jest świadoma tego jakie konsekwencje będzie mieć MS jeśli
    ja pójdę po odbiór tego mieszkania w takim stanie jak jest dzisiaj. Kazała mi
    się zgłosić do pana Lecha, bo ona jest "tylko kadrową".
    Więc po pierwsze - ani myślę odpuścić tego bałaganu, po drugie, byłoby miło,
    gdyby pan Lech odpowiedział choć słowo na maile, po trzecie - z tego co się
    zorientowałam zarówno pan Lech jak i pracownicy MS czytają nasze forum więc
    pani radziłabym aby zaczęła zachowywać się kulturalnie bo to ja jestem klientem
    i ona jest dla mnie a nie na odwrót. Panu Lechowi proponowałabym aby pouczył
    pracowników o kulturze zachowania i byłabym wdzięczna za reakcje na maile (w
    trakcie podpisywania umowy u notariusza zrobił Pan na mnie takie dobre
    wrażenie, nie chciałabym się zawieźć...) - poza tym radzę pamiętac, ze część z
    nas, w tym ja, podopisywała umowę notarialnie, w trybie art 9 ustawy, co
    znaczy, że jestem dobrze chroniona przed niewykonaniem umowy i chciałabym już
    nigdy więcej nie słyszeć niczego, że za moje pieniądze MS robi
    coś "grzecznościowo" albo z"z uprzejmości". Jest termin do 30 listopada, ja
    mogę czekać jeśli trzeba, kto chce może odbierać mieszkania ztakim bałaganem
    wcześniej, ale wypadałoby o tym informowac trochę h=grzeczniej - a ja osobiście
    śmiem twierdzić, że zmieniłam zdanie o MS i zaczynam wierzyć w to, że jeśli
    czegoś nie dostane w momencie odbioru mieszkania to nie zosstanie to zrobuione
    już nigdy. Nie radzę Wam więc odbierac mieszkań...ciekawe jak mamy suszyć i
    wietrzyć mieszkania, już nie mówiąc o leżakowaniu podłóg, bez ogrzewu. I
    ciekawe w ogóle jak wejść z materiałami na budowę przez tę dziure i po tym
    błocie.
    Zawiodłam się.
    Pozdrawiam
    Fx.
  • Gość: dolinex IP: 157.25.9.* 18.10.04, 14:59
    Czesc FX,
    Bylem dzis zaproszony na odbiór mojego mieszkania i potwierdzam Twoje
    zaniepokojenie. Moja obecnosc byla strata czasu zarowno mojego, jak i
    pracownika MS.
    Po pierwsze w jednym z pokoi w mieszkaniu znajdowal sie stos gruzu i desek.
    Po drugie prawie na kazdej scianie zacieki na tynku. Brak wszelkich mediow.
    Brak barierek na balkonie (grozi wypadnieciem z ostatniego pietra), brak
    przegrod oddzielajacych od balkonu sasiada. Dalej, brak klamki w drzwiach
    zewnetrznych, nie dzialajaca winda, to juz drobiazgi.
    Wydaje mi sie, ze developer powinien przeprowadzic odbior wewnętrzny we wlasnym
    zakresie, wyegzekwowac i usunac wszelkie wady podwykonawcow, zapewnic
    odpowiednia dokumentacje (odbior instalacji elektrycznej, odbior kominiarski),
    sprawdzic jeszcze raz i dopiero zapraszac mnie do mieszkania.
    Moze ktos cos bardziej optymistycznego ?

    kd
  • Gość: nika IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 15.07.03, 18:56
    Witam przyszłych sąsiadów ! My też byliśmy wczoraj na budowie. Byliśmy
    zaskoczeni 3 (trzema) !!!!! dźwigami. Ciekawe, czy do końca lipca wyjdą z
    fundamentów ?
  • Gość: czajnik IP: 212.244.204.* 28.07.03, 17:16
    Dzwoniłem w piątek do Mostostalu i otrzymałem informację, że jest około 20 dni
    poślizu, czyli "stan zero" bedzie osiągnięty w trzecim tygodniu sierpnia, a nie
    jak wynika z harmonogramu - 31 lipca
  • Gość: hip IP: *.pgi.waw.pl 28.07.03, 12:22
    Mnie dziwny wydaje się brak parapetów wewnetrznych zapisany w zakresie robót i
    standardzie wykończenia. Czy to nie jakieś kuriozum?
    pozdr
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 28.07.03, 16:27
    Moim zdaniem, to dobrze, że kolor i jakość parapetów każdy będzie mógł sobie
    wybrać sam. Nie miałabym ochoty na jakieś białe plastiki.
  • Gość: Anik IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 29.07.03, 09:52
    witam Wszystkich :o)
    mam pytanie, czy bedzicie cos zmieniac w projekcie waszych mieszkan? I czy
    byliscie juz u architektow, ktorzy maja ewentualne zmiany nanosic na projekt?
    Ja mam zamiar przemodelowac troche duzy pokoj i kuchnie i zastanawiam sie do
    jakiego stopnia mozna to zrobic bez problemow. Pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 212.244.204.* 31.07.03, 12:23
    Dzis z żoną podpisaliśmy umowę, więc jeszcze nie byliśmy u Architektów. Ale
    zamierzamy wykorzystać te 2 wizyty po 1/2 h!Niech ktoś da znać jak się z nimi
    rozmawia...
  • Gość: hip IP: *.pgi.waw.pl 29.07.03, 10:34
    Gość portalu: Monika napisał(a):

    > Moim zdaniem, to dobrze, że kolor i jakość parapetów każdy będzie mógł sobie
    > wybrać sam. Nie miałabym ochoty na jakieś białe plastiki.

    hip: Jakie plastiki? Nikt teraz nie daje żadnych plastikowych parapetów tylko
    estetyczne konglomeraty (grubość 3-4 cm) najczęściej w kolorach beżowym. Patrz
    na wykończenie mieszkań w sąsiednim osiedlu Olszyny Park.
    pozdr
  • Gość: .. IP: 194.181.108.* 29.07.03, 14:40
    Gość portalu: hip napisał(a):

    > Gość portalu: Monika napisał(a):
    >
    > > Moim zdaniem, to dobrze, że kolor i jakość parapetów każdy będzie mógł sob
    > ie
    > > wybrać sam. Nie miałabym ochoty na jakieś białe plastiki.
    >
    > hip: Jakie plastiki? Nikt teraz nie daje żadnych plastikowych parapetów tylko
    > estetyczne konglomeraty (grubość 3-4 cm) najczęściej w kolorach beżowym.
    Patrz
    > na wykończenie mieszkań w sąsiednim osiedlu Olszyny Park.
    > pozdr
    A sprawdzałeś cenę jaką mają za m2?
    Bo nie wydaje mi się żeby taką samą
  • Gość: hip IP: *.pgi.waw.pl 30.07.03, 14:33
    Gość portalu: .. napisał(a):

    > A sprawdzałeś cenę jaką mają za m2?
    > Bo nie wydaje mi się żeby taką samą

    hip: Ceny mają 4400-4500. Myślisz, że różnica w cenie wynika z ceny parapetów?
    Mylisz się. Tam są po prostu kameralne apartamentowce o wyższym standardzie
    wtopione w istniejącą zieleń. Stąd różnica w cenie.
    Spółdzielnia Wola (Serwbud) buduje na Bemowie za 3500-3600 z parapetami (beżowy
    konglomerat). Jak chcesz to rezygnujesz z parapetów i montujesz własne według
    swojego widzimisię.
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 31.07.03, 11:29
    czy parapety są dla Ciebie najważniejsze przy wyborze mieszkania na następne
    lata. Moim zdaniem to mało znaczący szczegół... chyba się trochę czepiasz.
  • Gość: Tomek IP: 212.244.204.* 31.07.03, 12:27
    Witam,

    FYI cena 1m2 mieszkania na Osiedlu Tobruku zmienia się od 4/08/03 na 3600 PLN,
    więc jeżeli ktoś się jeszcze nie zdecydował, może warto mu to przekazać...

  • Gość: hip IP: *.pgi.waw.pl 31.07.03, 13:34
    Gość portalu: Monika napisał(a):

    > czy parapety są dla Ciebie najważniejsze przy wyborze mieszkania na następne
    > lata. Moim zdaniem to mało znaczący szczegół... chyba się trochę czepiasz.

    hip: Bronisz dewelopera jakbyś była w zarządzie spółki :)
    I podajesz absurdalne argumenty o plastikach.
    Pewnie, że się czepiam, bo chciałbym aby standard wykończenia odpowiadał cenie
    i był jak najkorzystniejszy dla klienta. Dziwię, się, że dla Ciebie to nie ma
    znaczenia...a wręcz przeciwnie.
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 31.07.03, 17:29
    Ma to dla mnie znaczenie, oczywiście i wkurza mnie strasznie, że w W-wie są
    takie ceny w porównaniu z innymi regionami w Polsce. Oczywiście zawsze można
    się z developerem targować, ale decydując się na daną ofertę wiesz dokładnie co
    jest w cenie mieszkania. Akurat Mostostal nie oferuje parapetów, ale np. w
    przeciwieństwie do wielu innych developerów oferuje drewniane okna... Wybór
    należy do Ciebie.
    PS. Nie pracuję w Mostostalu. Piszę o nich pozytywnie, bo nie stwarzają żadnych
    problemów, mają dobrą lokalizację i projekt. That's all.
  • Gość: hip IP: *.pgi.waw.pl 01.08.03, 09:10
    Gość portalu: Monika napisał(a):

    > Ma to dla mnie znaczenie, oczywiście i wkurza mnie strasznie, że w W-wie są
    > takie ceny w porównaniu z innymi regionami w Polsce. Oczywiście zawsze można
    > się z developerem targować, ale decydując się na daną ofertę wiesz dokładnie
    co
    > jest w cenie mieszkania. Akurat Mostostal nie oferuje parapetów, ale np. w
    > przeciwieństwie do wielu innych developerów oferuje drewniane okna...

    hip: To prawda. Ponieważ rozważam mozliwość kupna mieszkania więc zastanawiam
    się nad różnymi szczegółami.
    Inna sprawa: czy może ktoś z Państwa zawarł umowę wstępną w formie aktu
    notarialnego?
    Deweloper twierdzi, że jest taka możliwość.
    pozdr
  • Gość: anik IP: voodoo2:* / 10.48.27.* 01.08.03, 15:39
    tak, ja mam umowę w formie aktu notarialnego;
  • Gość: malkontent IP: 80.48.104.* 08.08.03, 15:47

    Jeszcze czeka was sporo niespodzianek z zwiazku z tym deweloperem, a ich
    chorobliwa oszczednosc na kazdym kroku jeszcze Wam bokiem wyjdzie. Ja jestem
    ich klientem (Al. Kasztanowa) i na poczatku bylem rownie happy jak Wy, ale z
    czasem to sie zmienilo. Nie myslce ze jak mieszkanie kosztuje duzo to
    dostaniecie dobra jakosc - w przypadku mostostalu siedlce to nie idzie w parze.

    Dzisiaj nie mam czasu pisac ale jak wroce z urlopu to rzuce garsc szczegolow.
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 25.08.03, 12:01
    Czekamy na cenne uwagi.
  • Gość: es IP: *.be.jnj.com 11.08.03, 10:42
    Cześć
    Też myślimy o umowie w formie aktu notarialnego. Czy możesz mi podać jakieś
    namiary na notariuszy i ich stawki jak są liczone?
    Czy notarisz sprawdza umowę tak aby była zgodna i korzystna dla obu stron?
  • Gość: czajnik IP: 212.244.204.* 18.08.03, 11:34
    Gość portalu: es napisał(a):

    > Cześć
    > Też myślimy o umowie w formie aktu notarialnego. Czy możesz mi podać jakieś
    > namiary na notariuszy i ich stawki jak są liczone?
    > Czy notarisz sprawdza umowę tak aby była zgodna i korzystna dla obu stron?

    Zapomnij o tym aby notariusz sprawdził czy umowa jest korzystna dla Ciebie czy
    nie. On tylko sprawdza formalną poprawność dokumentów. Notariusza interesuje
    aby było "korzystnie" dla niego - czyli żeby skroić Cię ze średniego
    miesięcznego wynagrodzenia za 15 minut jego pracy bez ponoszenia żadnej
    odpowiedzialności za nią.
  • karoluch 26.08.03, 11:14
    Hej,

    Czy ktoś wie o co chodzi z tarasami na ostatnim piętrze,
    na które jest wejście z klatki ?

    Karoluch
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 26.08.03, 15:30
    Niestety nic mi o tym nie wiadomo. Myślałam, że każdy z tarasów jest przypisany
    do konkretnego mieszkania. Ale miło by było, gdyby były takie wspólne tarasy.
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 26.08.03, 16:09
    Hmm... Współczuję jednak komuś kto ma za oknem w kuchni (5 piętro!) wspólny
    taras. Jeżeli trzy piętra niżej będzie impreza i ktoś będzie chciał pójść na
    papierosa na taras (bo np. na balkonie jest kiepskie towarzystwo) to nagle
    facet z 5go piętra będzie miał ludzi przed oknem w kuchni !

    Nie znasz sie przypadkiem czy te wspólne tarasy to przypadkiem wymóg przepisów
    pożarowych ?
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 26.08.03, 16:22
    Masz rację... dziwnie by było z tymi wspólnymi tarasami:-) A co do przepisów -
    to nie mam pojęcia.
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 26.08.03, 16:30
    Właśnie odkryłem, że mieszkam 2p nad tobą (kl. A4)
    :)
    Tzn. prawie bo pojutrze musze wpłacić pierwszą ratę
    a dziś się dowiedziałem o trasie NS...

    Macie jakieś nowe przemyślenia nt. trasy ?
  • Gość: THX800 IP: *.atm.com.pl 27.08.03, 14:20
    Gość portalu: Karoluch napisał(a):

    > Właśnie odkryłem, że mieszkam 2p nad tobą (kl. A4)
    > :)
    > Tzn. prawie bo pojutrze musze wpłacić pierwszą ratę
    > a dziś się dowiedziałem o trasie NS...
    >
    > Macie jakieś nowe przemyślenia nt. trasy ?

    Osiedle Parkowe będzie dookoła obstawione innymi osiedlami dlatego wydaje mi
    się, że żadna trasa nie powinna byc dla nas uciążliwa. Zwłaszcza, że obstawią
    ją ekranami dźwiękochłonnymi.
  • Gość: gość IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 27.08.03, 20:55
    Parkowe nie będzie "obstawione dookoła", planowana trasa ma przebiegać przez
    ogródki działkowe naprzeciwko osiedla. Podobno zmieniono także jej status z
    ekspresowej na obwodnicę[!] S-7. Hałas w takim przypadku to raczej "pestka" w
    porównaniu z emisją spalin.
  • Gość: THX800 IP: *.atm.com.pl 28.08.03, 14:50
    Gość portalu: gość napisał(a):

    > Parkowe nie będzie "obstawione dookoła", planowana trasa ma przebiegać przez
    > ogródki działkowe naprzeciwko osiedla. Podobno zmieniono także jej status z
    > ekspresowej na obwodnicę[!] S-7. Hałas w takim przypadku to raczej "pestka" w
    > porównaniu z emisją spalin.

    O kurcze ! Widze że nie sprawdziłem sprawy podstawowej. Czy ktoś z Was
    sprawdzał w Urzędzie Gminy plany dotyczące przeznaczenia tych ogródków ???
    Gdzieś na forum wyczytałem że tam maja być szkoły i inne obiekty użyteczności
    publicznej.

    Pozdrawiam.


  • Gość: Tomek IP: *.man.polbox.pl 06.11.03, 11:09
    Zobacz dyskusje nieco wyżej - "Zagospod. przestrzenne działek przy Osiedlu T"

    pzdr
    TM
  • mala_1 19.08.04, 19:23
    uzyskalam informacje ze bedzie mozliwosc zagrodzenia tarasu dla osob z
    ostatniego pietra, to byloby idiotyczne gdyby pod oknami ludzi z 5 pietra
    chodzili obcy ludzie
  • Gość: mario IP: localhost:* 27.08.03, 12:46
    Gość portalu: Minka napisał(a):

    > Moi drodzy, proszę o info na temat tej inwestycji i Waszych doświadczeń ze
    > współpracy z tym developerem. Dzięki.

    Niestety M działa wg zasady: "witamy Was, mamy Was". Są bardzo mili do momentu
    odebrania mieszkania, potem ....

    mario
  • Gość: THX800 IP: *.atm.com.pl 27.08.03, 14:12

    Witam być może przyszłych sąsiadów.

    Sprawa pierwsza.
    Mnie również zaniepokoiły tarasy nad IV pietrem. Niestety duża ich częś to
    będzie przestrzeń dostępna publicznie (zweryfikowałem to dzwoniąc do biura SAMI
    Architekci). Wynika to z - jak mi przekazano - z wielu czynników, min
    pożarowych oraz z faktu że łączone klatki maja tylko po jednej windzie. Ale
    jak komuś nie przeszkadza gość z papieroskiem za oknem to OK (notabene, zasada,
    że czym wyżej tym ciszej i bezpieczniej w przypadku tej inwestycji nie będzie
    zachowana).

    Sprawa druga, być może istotniejsza.
    Sprawdziłem technologię izolacji akustycznej stropów (również w SAMI
    Architekci). Jedyne co zastosowanli to styropian FS30 stosowany do izolacji
    termicznej hal garaży itp, a NIE przewidziany do izolacji akustycznej. NIE MA
    podłogi pływającej ! Drodzy sąsiedzi, wierzcie mi, że bez dobrej izolacji
    mieszkanie może być dla wszystkich bardzo ucążliwe (słychać dźwieki tzw.
    stukowe - kroki, jak coś upadnie, itd ...). Jest to znacznie bardziej
    uciążliwe niż inne rodzaje hałasu. Notabene, obecnie wchodzące przepisy będą
    obligowały developerów do realizacji izolacji tylko w technologii podłogi
    pływającej.

    Propozycja:
    Ponieważ budynek dopiero rośnie, jest jeszcze czas na wspólną akcję która
    doprowadzi do zmiany sposobu realizacji izolacji: podłoga pływająca na
    styropianie do tego przeznaczonym.

    I co wy na to ?
    Proszę o odpowiedź albo na forum albo na priva: thx800@hotmail.com

    Pozdrawiam,
    Wasz przyszły(?) sąsiad :).

  • Gość: rad IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 27.08.03, 15:30
    myslę, że to dobry pomysł. chętnie się przyłącze.

    pozdrowienia
    rad
  • Gość: nika IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 27.08.03, 20:54
    Gość portalu: THX800 napisał(a):

    >
    > Witam być może przyszłych sąsiadów.
    >
    > Sprawa pierwsza.
    > Mnie również zaniepokoiły tarasy nad IV pietrem. Niestety duża ich częś to
    > będzie przestrzeń dostępna publicznie (zweryfikowałem to dzwoniąc do biura
    SAMI
    >
    > Architekci). Wynika to z - jak mi przekazano - z wielu czynników, min
    > pożarowych oraz z faktu że łączone klatki maja tylko po jednej windzie. Ale
    > jak komuś nie przeszkadza gość z papieroskiem za oknem to OK (notabene,
    zasada,
    >
    > że czym wyżej tym ciszej i bezpieczniej w przypadku tej inwestycji nie będzie
    > zachowana).

    My też mamy taras ( A7/VI/7 ), niestety płatny, ale dostępny tylko dla nas. Te
    tarasy, o których mówisz są bezpłatne dla danego mieszkania i (jak powiedziano
    nam w MS) tylko w wyjątkowych sytuacjach np. pożar itp. będą dostępne dla
    innych mieszkańców.
    >
    > Sprawa druga, być może istotniejsza.
    > Sprawdziłem technologię izolacji akustycznej stropów (również w SAMI
    > Architekci). Jedyne co zastosowanli to styropian FS30 stosowany do izolacji
    > termicznej hal garaży itp, a NIE przewidziany do izolacji akustycznej. NIE
    MA
    > podłogi pływającej ! Drodzy sąsiedzi, wierzcie mi, że bez dobrej izolacji
    > mieszkanie może być dla wszystkich bardzo ucążliwe (słychać dźwieki tzw.
    > stukowe - kroki, jak coś upadnie, itd ...). Jest to znacznie bardziej
    > uciążliwe niż inne rodzaje hałasu. Notabene, obecnie wchodzące przepisy będą
    > obligowały developerów do realizacji izolacji tylko w technologii podłogi
    > pływającej.
    >
    > Propozycja:
    > Ponieważ budynek dopiero rośnie, jest jeszcze czas na wspólną akcję która
    > doprowadzi do zmiany sposobu realizacji izolacji: podłoga pływająca na
    > styropianie do tego przeznaczonym.
    >
    > I co wy na to ?

    Bardzo chętnie przyłączymy się do tej akcji, chociaz nie mamy pojęcia o
    izolacjach.

    Nika
  • Gość: gość IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 27.08.03, 21:10
    Tak na marginesie, czy nie przeszkadza Wam fakt że Mostostal nie jest
    właścicielem działki a jedynie jej wieczystym użytkownikiem? Cena mieszkań
    wskazuje że jednak zapłacicie im za ten grunt. Uważam że to nie jest ok.
  • Gość: czajnik IP: *.dtce.net 28.08.03, 10:06
    Ja również się przyłączam. Zastanawiam się co powinniśmy zrobić i jakie mamy
    szanse przeforsowania podłogi pływającej zamiast styropianu. Jako załącznik do
    umówy była specyfikacja zastosowanej technologii (inna sprawa że trzeba być
    budowlańcem aby rozkminić wszystkie te symbole) więc z formalnego punktu
    widzenia nie mamy pewnie dużych szans. Pozostaje liczyć na dobrą wolę
    developera.

    Może ktoś z Was ma znajomych którzy kupili mieszkanie od MS na ulicy
    Kasztanowej? Może tam były podobne problemy i przyszłym mieszkańcom udało się
    jakoś przeforsować zmiany technologii?
  • Gość: hip IP: *.pgi.waw.pl 28.08.03, 12:26
    Sprawy izolacji akustycznej rzeczywiście warto drążyć. To bardzo ważna rzecz.
    Wielu mieszkańców skarży się na słabą izolację akustyczną od sąsiadów a to w
    przypadku sąsiadów mających problemy z respektowaniem ogólnie przyjętych norm
    społecznych może mieć przykre konsekwencje. Chętnie przyłączę sie do akcji w
    tej sprawie.
    pozdr
  • Gość: mario IP: localhost:* 28.08.03, 13:19

    >
    > Może ktoś z Was ma znajomych którzy kupili mieszkanie od MS na ulicy
    > Kasztanowej? Może tam były podobne problemy i przyszłym mieszkańcom udało się
    > jakoś przeforsować zmiany technologii?

    Ja jestem jedną z takich osób. W al. Kasztanowej M wręcz wszystko próbował
    obtaniać (chyba jak każdy developer/spółdzielnia w Polsce). Co jakiś czas nie
    robił czegoś ze standardów. a najciekawiej zachowuje się w momenci kiedy już
    odebraliśmy mieszkanie. Wtedy z klientów zamieniliśmy się w natrętów którzy
    próbują oszykać M. Po oddaniu mieszkań tempo na budowie spadło do poziomu
    prawie 0-wego. Teraz (po prawie 2 miesiącach po oddaniu budynku) na budowie
    jest burdel, trawa nie jest wszędzie zasiana, co parę metrów leży jakaś kupa z
    kamieniami, ziemi itp.


    Ps. Istnieje berdzo ciekawy wątek o sprawach na osiedlu Kasztanowa (głównie o
    poczynaniach M) i ma on ponad 1100 listów - bardzo ciekawa lektura.

    mario
  • Gość: THX800 IP: *.atm.com.pl 28.08.03, 14:34

    > My też mamy taras ( A7/VI/7 ), niestety płatny, ale dostępny tylko dla nas.
    Te
    > tarasy, o których mówisz są bezpłatne dla danego mieszkania i (jak
    powiedziano
    > nam w MS) tylko w wyjątkowych sytuacjach np. pożar itp. będą dostępne dla
    > innych mieszkańców.

    No właśnie, w przypadku pożaru obawiam się, że nikt nie będzie miał głowy aby
    szukać klucza do zamkni etych drzwi. Z informacji jakie przekazano mi w SAMI
    Architekci wynika, że będa to tarasy otwarte dostepne.

  • Gość: THX800 IP: *.atm.com.pl 28.08.03, 14:44

    Witam,

    Po kolejnych inwestygacjach okazało się, że jednak podłoga pływajaca będzie
    realizowana (to na pocieszenie tych którzy już umowe podpisali). Pani z SAMI
    Architekci poinformowała mnie dzisiaj, że zostało to zamieszczone w uwagach do
    projektu wykonawczego który właśnie trafił na budowę (o tym dowiedziałm się od
    kierownika budowy).
    Negocjuję właczenie wpisu o technologii izolacji stropów do umowy. O skutkach
    poinformuję :).

    Acha dla ciekawskich, norma określająca wymagania akustyczne: PN-B-02151-
    3:1999 - "Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Izolacyjność
    akustyczna przegród w budynkach oraz izolacyjność akustyczna elementów
    budowlanych - Wymagania"

    Pozdrawiam przyszłych (?) sąsiadów.

  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 28.08.03, 15:49
    Dzięki za cenne uwagi. Gdyby jeszcze pojawiły się jakieś wątpliowści - daj
    znać. Cieszę się, że wszystko się dobrze skończyło z tymi stropami, bo my umowę
    już mamy podpisaną.
    Pozdr.
  • Gość: czajnik IP: *.dtce.net 28.08.03, 15:52
    Ciesze się że w końcu na naszym forum pojawił się jakiś optymistyczny wpis.
    Zwłaszcza po tym co dzisiaj napisał Mario o bałaganie na Kasztanowej.

    JZastanawiam się czy w przypadku kiedy powstałaby u nas taka sytuacja, czyli
    developer zaniedbałby wykończenia prac i posprzątania terenu już po oddaniu
    mieszkań - nie moglibyśmy spróbować wymusić tego na developerze poprzez
    niepłacenie czynszu - MS będzie przez jakiś administrował naszym blokiem?
  • Gość: kama IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 29.08.03, 11:12
    Sorry, ale czegos tu nie rozumiem. Na razie sa fundamenty ewentualnie na koniec
    miesiaca stan zero, w Mostostalu zmienila sie obsluga, ekipy pewnie sie tez
    jeszcze nie raz zmienia, a tu juz jest dyskusja co bedzie z poltora roku??? Czy
    posprzataja? Moze na razie byloby fajnie gdyby wybudowali? To co obiecali?
  • h.i.p 03.09.03, 11:13
    Myślę, że warto aby wokół budynków powstała zieleń: krzewy, drzewka, nie mówiąc
    o trawnikach. Od strony PKO istnieją trawniki, na razie bez drzew ale dobrze
    byłoby aby tam zawczasu nasadzono ozdobne klony czy lipy. Mam nadzieję, że
    sąsiedzi z PKO zadbają o to tej jesieni. Podobnie rzecz się ma jeśli chodzi o
    wewnętrzny dziedziniec. Płyta betonowa zapewne nie pozwoli na posadzenie dużych
    drzew, ale mniejsze chyba powinny się tam znaleźć. A może sami mieszkańcy będą
    mieli jakieś ciekawe pomysły do zaproponowania (oczka wodne, fontanny, rzeźby
    lokalnych artystów?)
    pozdr
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 04.09.03, 09:19
    Zostaliśmy poinformowani przez Developera, że dziedziniec osiedla jest
    przeznaczony na zieleń, mam nadzieję, że betonu będzie jak najmniej. Samochody
    nie będą wpuszczane do środka, więc wystarczą tylko jakieś chodniki, a resztę
    można obsadzić krzewami i drzewami. Tak, żeby było zielono i przyjemnie.
  • h.i.p 04.09.03, 10:10
    Gość portalu: Monika napisał(a):

    resztę
    > można obsadzić krzewami i drzewami. Tak, żeby było zielono i przyjemnie.

    hip: Warto byłoby zrobić to zaraz po zakończeniu budowy. Problem jeszcze w tym
    czy mieszkańcy będą chcieli mieć na dziedzińcu duże drzewa, czy niską zieleń w
    postaci kląbów, krzewów etc. Jeśli chodzi o duże drzewa to jest jeszcze sprawa
    wierzchniej płyty betonowej garażu. Będzie ona prawdopodobnie uniemożliwiać
    nasadzenia dużych drzew o rozbudowanych systemach korzeniowych.
    pozdr
  • Gość: hip IP: *.pgi.waw.pl 05.09.03, 08:47
    zieleń w
    > postaci kląbów

    hip: Czytam ten swój tekst i te "kląby" mi się jakoś nie podobają. Może to
    klomby? Już człowiek głupieje od tych komputerów co same sprawdzają i
    poprawiają :))))
    pozdr
  • sc77 01.09.04, 16:36
    Jaka jest strona www tej inwestycji ?

    Kiedy jest planowane oddanie ?

    --
    Sebastian
  • Gość: Tomek & Beata IP: *.man.polbox.pl 21.09.03, 21:06
    Witamy,

    temat nam się bardzo podoba więc damy od siebie kilka słów- mamy nadzieję, że
    od strony Pekao, działek i w ogóle będą nie tylko trawniki ale półmetrowe
    krawężniki coby odstraszyć mieszkańców oszczędzających na garażach ...Już teraz
    goście z Pekao Develomp. parkują na oddzielającej nas ulicy i wygląda to
    nieciekawie. Jeśli chodzi o drzewa to jesteśmy z żoną za takimi, które nie
    rosną zbyt wysoko, lipy to bardzo dobry pomysł, mogłyby być też jarzębiny, byle
    nie topole bo wielkie, brzydkie i uczulają!

    POZDRAWIAMY!
    h.i.p napisał:

    > Myślę, że warto aby wokół budynków powstała zieleń: krzewy, drzewka, nie
    mówiąc
    >
    > o trawnikach. Od strony PKO istnieją trawniki, na razie bez drzew ale dobrze
    > byłoby aby tam zawczasu nasadzono ozdobne klony czy lipy. Mam nadzieję, że
    > sąsiedzi z PKO zadbają o to tej jesieni. Podobnie rzecz się ma jeśli chodzi o
    > wewnętrzny dziedziniec. Płyta betonowa zapewne nie pozwoli na posadzenie
    dużych
    >
    > drzew, ale mniejsze chyba powinny się tam znaleźć. A może sami mieszkańcy
    będą
    > mieli jakieś ciekawe pomysły do zaproponowania (oczka wodne, fontanny, rzeźby
    > lokalnych artystów?)
    > pozdr
  • h.i.p 08.10.03, 08:34
    Gość portalu: Tomek & Beata napisał(a):

    > Witamy,
    >
    > temat nam się bardzo podoba więc damy od siebie kilka słów- mamy nadzieję, że
    > od strony Pekao, działek i w ogóle będą nie tylko trawniki ale półmetrowe
    > krawężniki coby odstraszyć mieszkańców oszczędzających na garażach ...Już
    teraz
    >
    > goście z Pekao Develomp. parkują na oddzielającej nas ulicy i wygląda to
    > nieciekawie. Jeśli chodzi o drzewa to jesteśmy z żoną za takimi, które nie
    > rosną zbyt wysoko, lipy to bardzo dobry pomysł, mogłyby być też jarzębiny,
    byle
    >
    > nie topole bo wielkie, brzydkie i uczulają!

    hip: Nasadzenia drzew powinny być wzdłuż wszystkich ulic. Jeśli chodzi o
    parkujące samochody przed PKO, to ja się póki co nie dziwię. Jest bałagan, nie
    ma gdzie postawić samochodu, ludzie się sprowadzają, więc na tym etapie można
    im chyba wybaczyć. Mam nadzieję, że docelowo uliczka będzie tak skonstruowana
    aby nie można było na niej (łącznie z chodnikiem) stawiać aut. Ponieważ
    developer w swoich założeniach zakłada utworzenie zieleni, zatem trzeba będzie
    naciskać aby po zakończeniu prac budowlanych teren został uprzątnięty i
    odpowiednio zagospodarowany.
    pozdr
  • Gość: maja IP: *.lo.corp.weil.com / 10.88.6.* 27.10.03, 13:16
    LIPY TEŻ UCZULAJĄ!!! :)


    h.i.p napisał:

    > Gość portalu: Tomek & Beata napisał(a):
    >
    > > Witamy,
    > >
    > > temat nam się bardzo podoba więc damy od siebie kilka słów- mamy nadzieję,
    > że
    > > od strony Pekao, działek i w ogóle będą nie tylko trawniki ale półmetrowe
    > > krawężniki coby odstraszyć mieszkańców oszczędzających na garażach ...Już
    > teraz
    > >
    > > goście z Pekao Develomp. parkują na oddzielającej nas ulicy i wygląda to
    > > nieciekawie. Jeśli chodzi o drzewa to jesteśmy z żoną za takimi, które ni
    > e
    > > rosną zbyt wysoko, lipy to bardzo dobry pomysł, mogłyby być też jarzębiny,
    >
    > byle
    > >
    > > nie topole bo wielkie, brzydkie i uczulają!
    >
    > hip: Nasadzenia drzew powinny być wzdłuż wszystkich ulic. Jeśli chodzi o
    > parkujące samochody przed PKO, to ja się póki co nie dziwię. Jest bałagan,
    nie
    > ma gdzie postawić samochodu, ludzie się sprowadzają, więc na tym etapie można
    > im chyba wybaczyć. Mam nadzieję, że docelowo uliczka będzie tak skonstruowana
    > aby nie można było na niej (łącznie z chodnikiem) stawiać aut. Ponieważ
    > developer w swoich założeniach zakłada utworzenie zieleni, zatem trzeba
    będzie
    > naciskać aby po zakończeniu prac budowlanych teren został uprzątnięty i
    > odpowiednio zagospodarowany.
    > pozdr
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 04.09.03, 17:07
    Witam przyszłych sąsiadów. Dzisiaj drżącą ręką podpisałem umowę :) (mojej
    żonie ręce nie drżały). Z ostatnich wiadomości: osiedle będzie podłaczone do
    MPEC i nie będzie - jak to wcześniej projektowano - ogrzewane z własnej
    kotłowni. Nie wiem, czy cieszyć się czy płakać ?
  • Gość: hip IP: *.pgi.waw.pl 05.09.03, 08:45
    Gość portalu: thx800 napisał(a):

    > Witam przyszłych sąsiadów. Dzisiaj drżącą ręką podpisałem umowę :) (mojej
    > żonie ręce nie drżały). Z ostatnich wiadomości: osiedle będzie podłaczone
    do
    > MPEC i nie będzie - jak to wcześniej projektowano - ogrzewane z własnej
    > kotłowni. Nie wiem, czy cieszyć się czy płakać ?

    hip: To widzę, że koncepcja się zmieniła. Ciekawe czy na stałe. Mnie się
    wydaje, że to nie ma większego znaczenia. W twierdzenia, że ogrzewanie z
    kotłowni będzie tańsze jest moim zdaniem niezbyt przekonujące. Wiem natomiast,
    że kotłownie bywają uciążliwe dla osób z mieszkań bezpośrednio do nich
    przylegających.
    A tak nawiasem: nie wiesz ile do tej pory umów podpisano? 3 tygodnie temu było
    ponad 60 i ja mam nr 61.
    pozdr
  • kmuchorowski 09.10.03, 23:11
    Witam przyszłych sąsiadów!

    Dzisiaj podpisałem umowę na B3/IV/3. Czy ktoś już jest z budynku B?

    Trochę mnie zmartwiliście o tych architektach - mam ochotę nieco przesunąć
    kilka ścianek, chciałbym też położyć sobie w domu Ethernet i swoją instalację
    telefoniczną ale nie chcę za to bulić grubej kasy. Kiedy rozmawiałem z nimi na
    temat okien (chciałem się dowiedzieć jakie okna będą) to byli całkiem mili i
    rzeczowi.

    Pozdrawiam,
    Krzysztof
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 05.09.03, 09:44
    Czy izolacja stropów przekonała Cię (Was) ostatecznie do podpisania umowy?
    Witaj w gronie przyszłych, mam nadzieję zadowolonych mieszkańców
    osiedla "Parkowe".
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 05.09.03, 13:39
    W temacie izolacji chciałem się tylko upewnić, że to będzie robione - na etapie
    budowy to przeciez prawie nic nie kosztuje a później bardzo pomaga. Odpowiada
    mi i projekt i miejsce. Początkowo bałem się tsasy NS, ostatecznie jednak,
    perspektywa to bardzo odległa i nie wiadomo ostatecznie jak będzie ona biegła
    (w najgorszym przypadku ma to być 250 m od osiedla). Nic lepszego w mieście za
    taką cenę i w takiej lokalizacji nie znalazłem. W pko development mieszkania
    już wyprzedane ...

    P
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 05.09.03, 15:06
    Dzięki Tobie dowiedzieliśmy się o tym niuansie związanym z izolacją. Jeszcze
    raz dzięki. A co do inwestycji, to mieliśmy takie same odczucia.
  • Gość: czajnik IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 24.09.03, 18:04
    Czy ktoś wiem może jakie jest obecnie opóźnienie? Byliśmy na placu budowy w
    poniedziałek około 20-stej i wciąż trwały prace. W części budynku A od strony
    ulicy jest już gotowa II-ga kondygnacja, dalej w głębi dopiero pierwsza. W
    mojej umowie przedwstępej jest napisane że do 30.09 miało być 50% stanu
    surowego otwartego, co jak sądzę oznacza wybudowanie 3 kondygnacji?
  • Gość: moni IP: *.cec.eu.int 16.10.03, 15:43
    Drodzy forumowicze,
    Jestem mieszkanką osiedla Kasztanowa budowanego przez Mostostal Siedlce,
    niestety nie jest to wymarzony developer do budowy mieszkan. Polecam forum na
    temat naszego osiedla - dowiecie sie tam wiecej o Mostostal Siedlce a w
    zasadzie o problemach jakie mielismy z nimi i mamy w dalszym ciagu; opoznienia
    w oddaniu budynku, kiepskiej jakosci wykonczenie, slabe tynki, problemy z
    instalacja elektryczna, nieuszczelnione dachy (przecieki do mieszkania podczas
    deszczu), zla organizacja po oddaniu lokali mieszkalnych, notariusz zdzierca
    (narzucony przez developera!!), problemy z garazami - zalewanie po opadach....
    itd. Jest tego bardzo duzo, lepiej sie dobrze zastanowic zanim zdecydujecie
    sie kupic od nich mieszkanie, jezeli juz jest po to dobrze jest sie uzbroic w
    cierpliwosc i znosic wszystkie klopoty bez nerwow. Milej budowy :-))
  • Gość: elle IP: *.be.jnj.com 17.10.03, 09:22
    Czy wiecie może jak będzie wyglądać ochrona naszego osiedla, wiem że będzie
    zamkniętę, ochroniarz będzie jak mieszkańcy wyrażą zgodę i zapłacą a jak z
    kamerami, będą zainstalowane od razu czy nie?
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 17.10.03, 10:36

    Hej,

    Ja przynajmniej mam nadzieję że Mostostal nauczył się czegoś przy okazji budowy
    osiedla Kasztanowa i podobnych błędów nie popełni. Śledząc forum widzę że
    chyba nie ma takiego developera do którego nie można się doczepić, nie mówię
    oczywiście o np. Skanska (jakość ale za jaką cenę ?!), ale taki np. Viterra
    miał problemy z osiedlem na Ursusue (przecieki, zalewanie garażu). Kiedyś
    prawie podpisałem umowę z Agromanen, zrezygnowałem i później śledziłem jak
    toczy się budowa i jakie katusze przechodzą mieszkańcy osiedla.
    Jak mówisz, odpuszczać nie można, należy się uzbroić w cierpliwość i wymagać od
    developera usunięcia usterek, jak będzie trzeba to należy sięgnąć po środki
    prawne - budownictwo mieszkaniowe jest przeciez objęte normami których
    developer musi przestrzegać.

    Poczekamy zobaczymy, na razie muszą to zbudować. Żyjemy w kraju cudownych
    metafor i musimy do tego przywyknąć albo z tąd wyjechać ...

    Pozdrawiam,
    Tomek



  • Gość: lech IP: 217.153.90.* 29.10.03, 20:09
    Jestem tą osobą ,która podpisywała akt not. ze strony Mostostalu i bardzo
    Panią proszę aby swoje uwagi przedstawiła do mnie lub proszę o spotkanie aby
    móc wyjaśnić sobie uwagi jakie ma Pani jeszcze do zakupionego mieszkania.Jak
    wynika z treści pisma podpisała już Pani akt notarialny w związku z tym dziwi
    mnie fakt podnoszenia takich spraw na forum publicznym. Ja ze swej strony
    gotów jestem na spotkanie mój adres : waldemar.lech@mostostal.siedlce.pl
    Z powazaniem.
    W.Lech
    Szef Usług Deweloperskich
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 08.09.03, 12:40
    Zna się ktoś co to takiego:
    "Pokrycie systemowe z podwójnej papy termozgrzewalnej"

    Czy nasz dach będzie pokryty papą jak w bloku z płyty ?
    Za ile lat trzeba będzie to konserwować ?

    K.
  • karoluch 09.09.03, 16:38
    Witam,

    Czy już ktoś może był na konsultacjach u SAMYCH Architektów ? Nie orientujecie
    się czasem jaki jest koszt zmiany w planie polegającej na przestawieniu jednej
    ścianki działowej w przedpokoju w inne miejsce ? Można to negocjować ? Jakieś
    doświadczenia z Mostostalem w kwestii zwrotu tych kosztów (a raczej nie
    obciążaniu nimi klienta) ?

    Pozdrawiam
    Karoluch
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 10.09.03, 09:35

    Nie mam doświadczeń, ale w biurze Mostostalu powiedziano mi, że zmiany w
    zakresie ścian działowych są bezpłatne. Wiem, że zmiany powinny byc uzgodnione
    do końca listopada.

  • Gość: Fx IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 14.09.03, 22:20
    Czołem,
    witam przyszłych sąsiadów.
    Z tego co wiem, dwie wizyty z architektem są opłacone przez MS.
    Mi kazano przygotować zmiany do 30 października.
    Czy ktoś z Was już tam był?
    Pozdrawiam!
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 15.09.03, 09:54

    Jeszcze w sprawie architektów, załączam fragment korespondencji z Mostostal,
    tak dla informacji:

    Z archietktami umawia sie pan indywidualnie pod numerami telefonów 825 22 95 i
    501 394 207. Idziecie Pańswto ze swoimi propozycjami, oni mówią czy jest to
    możliwe, wystawiają kosztorys, Pan sie decyduje albo nie. Potem jest zmiana w
    projekcie i faktura do zapłacenia (tak jak tłumaczyłam - Państwo pokrywają
    koszty zmian, a w ciągu miesiąca Mostostal zwraca tylko za zmiany nieistotne
    tzn za ścianki działowe i zmianę lokalizacji drzwi wewnętrznych). Na zmiany w
    projekcie macie Pańswto czas do konca października i ani dnia później.

    Pozrawiam.
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 15.09.03, 12:30
    Mi Architekci przez telefon powiedzieli, że wystawiają fakturę Mostostalowi.
  • Gość: czajnik IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 15.09.03, 17:24
    Byłem w SAMI i rozmawiałem tam z kobietą która zajmuje się naszym budynkiem.
    Dowiedziałem się od niej że bezpłatna jest sama konsultacja z architektami.
    Natomiast jeśli ktoś zażyczy sobie zmiany, to SAMI muszą przygotować rysunki
    techniczy czy też plany tak aby wykonawca wiedział co i gdzie budować. Za to
    niestety musimy zapłacić. Nie zapytałem nawet o to czy MS zwraca ten koszt.

    Dowiedziałem się tylko, że minimalny koszta usługi SAMI to 500 PLN.
  • Gość: kiwiki IP: 62.233.238.* 17.09.03, 09:50
    WItam,
    czy moglibyście napisać mi, jak tam jest z komunijacją publiczną?
    Obrońców Tobruku chyba nic nie jeździ?
    Wprawdzie MS pisze o bliskości autobusów i tramwajów, ale jaka to jest
    ta "bliskość".
    I jak daleko jest do Carrefoura - czy tiry nie będą nikogo budzić o 6 rano w
    niedzielę.
    Będę wdzięczny za wszelkie informacje.
    Pzdr
    Być może przyszły sąsiad
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 17.09.03, 17:01
    Do Carrefoura jest tak z 5 min. pieszo.
    Do Cinema City 5-8 min. pieszo.
    Do basenu 10-15 min pieszo.
    Autobusy i tramwaje jeżdżą ul. Powstańców Śląskich, trzeba tam iść trochę na
    około bo przez działki chyba się nie da. Do tramwaju może być 5-10 min pieszo.
    Samochodem pełny luz.

    Pozdrawiam
    K.
  • Gość: mmuchorowska IP: *.rodlo.sdi.tpnet.pl 11.10.03, 10:56
    Witam!
    Mieszkamy opodal i właśnie dlatego zdecydowaliśmy się kupić tu mieszkanie.
    Komunikacja, głównie tramwajowa (nie stoi w korkach), jest świetna. Szkoła
    podstawowa blisko (nawet jeśli nie wybudują nowej) i nie za bardzo przepełniona
    (w tym roku klasy pierwsze po 23 osoby). Basen, siłownia, aerobic, supermarket,
    bazarek, przedszkola - w odległości spaceru. Dużo sympatycznych ludzi (co ma
    ogromne znaczenie jak się jest matką z małymi dziećmi i trudno jeżdzić do
    znajomych na Ursynów).
    Mam tylko nadzieję, że mojew impresje na temat naszych mieszkań będą równie
    pozytywne (ci z Kasztanowej mnie lekko podłamali)...
    Chętnię udzielę informacji na temat okolicy, pozdrawiam
    Magda
  • Gość: Monika IP: *.waw.cdp.pl / 62.181.171.* 15.10.03, 14:45
    Witam!

    Magdo, dziękuję za szczegółowe infor dot. okolicy naszego osiedla. Mogłabyś
    jeszcze napisać dokładnie, gdzie jest ten bazarek, o którym wspomniałaś? Ja
    bardzo lubię robić zakupy w takich miejscach mimo, że hipermarket jest tak
    blisko.
    Byłam wczoraj na budowie. Budowlańcy uwijają się z robotą. Mają przecież lekki
    poślizg... Z zazdrością patrzyłam na sąsiednie osiedle PKO Development. Tam
    ludzie już się urządzają...
    Pozdrawiam
    Monika
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 16.10.03, 15:54
    > ... Z zazdrością patrzyłam na sąsiednie osiedle PKO Development. Tam
    > ludzie już się urządzają...
    > Pozdrawiam
    > Monika

    A ja zazdroszczę im mniej :). Mam nadzieje że jak będą oddawane nasze
    mieszkania to droga zmieni postać z błotno cementowej mazi na coś bardziej
    cywilizowanego. Też wybrałem się na budowę i po powrocie od razu czekała mnie
    myjnia samochodowa ... :(. Obawiam się jednak, że osiedle szacownego JWC nadal
    będzie w burakach i stąd stan drogi nie będzie mógł być doprowadzony do
    porządku. Chyba że sprzęt ciężki na budowę JWC będzie później dojeżdżał od
    strony Obrońców Tobruku. Poczekamy zobaczymy.

    Pozdrawiam,
    Tomek
  • Gość: czajnik IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 19.09.03, 10:34
    W odległości 5 minut piechotą są przystanki kilku autobusów i tramwajów którymi
    można dojechać we wszystkie kluczowe punkty miasta, np. autobus 122 - Stare
    Miasto, Nowy Świat, tramwaj 12 - Dworzec Centralny i wiele innych.

    To że nie ma austobusów na samej ulicy Obrońców Tobruku jest moim zdaniem
    zaletą a nie wadą.

    pozdrawiam, czy podjąłeś już decycję?
  • Gość: gość IP: *.imid.med.pl 17.09.03, 11:41
    Uważajcie na Samych Architektów, bo zależy im na wyciągnięciu pieniędzy (bez
    rachunku jest oczywiście znacznie taniej), a ceny są niewspołmierne do
    wykonanej pracy. Ja przeszedłem z nimi 3-miesięczną batalię. Poproście w
    Mostostalu o szczegółowe wytyczne NA PIŚMIE, jakie zmiany są istotne a jakie
    nieistotne (jakie płatne a jakie bezpłatne). Jeżeli na przykład przestawia się
    ścianę działową, to jest to teoretycznie bezpłatne, ale już za opracowanie
    projektu elektrycznego na tej przestawionej scianie każą słono płacić. Już z
    dwóch poprzednich postów widać że Mostostal i SAMI mówią co innego.
  • h.i.p 22.10.03, 09:30
    Gość portalu: czajnik napisał(a):

    > Byłem w SAMI i rozmawiałem tam z kobietą która zajmuje się naszym budynkiem.
    > Dowiedziałem się od niej że bezpłatna jest sama konsultacja z architektami.
    > Natomiast jeśli ktoś zażyczy sobie zmiany, to SAMI muszą przygotować rysunki
    > techniczy czy też plany tak aby wykonawca wiedział co i gdzie budować. Za to
    > niestety musimy zapłacić. Nie zapytałem nawet o to czy MS zwraca ten koszt.
    >
    > Dowiedziałem się tylko, że minimalny koszta usługi SAMI to 500 PLN.

    hip: No dobrze, ale czy drobne zmiany w ściankach działowych też mają być
    płatne? Jak budowałem z Serwbudem to wszelkie zmiany (także elektryka,
    podejścia sanitarne itp) były w ramach ceny mieszkania, chyba, że chciało się
    dodatkową ścianę albo dodatkowe drzwi. Może ktoś ma dalsze doświadczenia w tym
    względzie. Wybieram się w przyszłym tygodniu w celu uzgodnienia szczegółów
    zmian to może coś konkretnego usłyszę.
    pozdr
  • dolinex 22.10.03, 17:54
    Cos konkretnego chetnie powiem w listopadzie - wtedy dopiero uzyskam wycene
    zmian. Pani architekt twierdzi, ze jest zawalona robota i musi to potrwac tak
    dlugo.
    Jesli chodzi o mnie to zmienialem polozenie prawie wszystkich scian dzialowych
    oraz zmienilem polozenie kuchni oraz uklad lazienki. Nieoficjalnie wiem, ze ma
    to kosztowac do 2 tys.
    Prosze rowniez osoby, ktore maja za soba juz akceptacje zmian o podzielenie sie
    informacjami.
    A budowa rosnie .... tylko sie niezle blotko zrobilo na drodze dojazdowej ...
  • h.i.p 23.10.03, 11:23
    dolinex napisał:

    > Jesli chodzi o mnie to zmienialem polozenie prawie wszystkich scian
    dzialowych
    > oraz zmienilem polozenie kuchni oraz uklad lazienki. Nieoficjalnie wiem, ze
    ma
    > to kosztowac do 2 tys.

    hip: Ja również zamierzam zamienić pokój z kuchnią. Mam nadzieję, że nie będą
    mieli z tym problemów.
    Czy za drobne zmiany w układzie ścian działowych też sobie każą płacić?
    pozdr
  • Gość: czajnik IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 23.10.03, 13:01
    Napisz proszę czy te 2 tys. to tylko koszt zmiany projektu przez biuro SAMI?
  • dolinex 24.10.03, 14:38
    To koszt calkowity. Jaki bedzie na prawde dopiero sie okaze.
  • anusja80 23.10.03, 14:35
    Zanim zacznę od razu napiszę, że jestem pracownikiem biura sprzedaży. Mam na
    imię Ania i to mnie niekiedy Pańswto maltretujecie pytaniami mniej lub bardziej
    szcegółowymi:))). NIe ukrywam, że zdarza mi się zajrzeć na forum, ale nie jest
    to chyba zakazane. Zauważyłam,że pojawiły się jakieś niejasności w związku z
    SAMYMI i zmianami w mieszkaniach. Uwaga!!! Przedstawiam wersję jedyną
    prawdziwą:)))
    A więc:
    Mostostal za opracowanie projektu architektom już zapłacił i Pańswto widzieli i
    dostali przy umowach projekty "nasze" i oczywiste jest chyba, że nikt dwa razy
    płacił nie będzie za to samo. MOżecie albo zaakceptować nasz projekt, a jeżeli
    chcecie coś zmieniać (cokolwiek i duże i małe) to trzeba będzie za to zapłacić.
    I nie Mostostal będzie płacił. Całkowite koszty zmian projektowych (czyli to co
    podadzą architekci) ponosicie Państwo. Trzba rozgraniczyć koszty zmian
    projektowych i koszty zmian wykonawczych (robionych już na budowie). Bezpłatne
    są zmiany wykonawcze nieistotne (zmiana lokalizacji ścian działowych, drzwi
    wewnętrznych). Jeżeli ktoś chce przenosić kuchnię do pokoju a łazienkę do
    kuchni, to już grubsza rzecz i zapłacicie za zmianę projektu i zmiany na
    budowie. Architekci wystawiają fakturę Mostostalowi i Państwo płacicie nam, a
    my sami rozliczamy sie z architektami, więc im do ręki nie dajecie żadnych
    pieniędzy. Przyznam przy okazji, że zaniepokoił mnie wątek o tym, że zmiany bez
    rachunku wychodzą taniej. Nikt nam nie sygnalizował, że architekci próbują
    zarobić poza umową. To niefajnie z ich strony. Szczegóły proszę, bo ciekawość
    mnie zżera co kombinują. Zmiany u architektów tylko do końca października dla
    pięter II-V (niższe już tylko na budowie po dogadaniu się z kierownikiem
    budowy, bo lada dzień będą robić ściany działowe). Bezpłatne są konsultacje z
    architektami: jedna godzinna lub dwie półgodzinne. Należy najpierw zadzwonić i
    umówić się. Koszty projektowe wg pisma które dostałam od architektów to:
    -architektura - 1500-2500+VAT
    -instalacje elektryczne - 1000-1400 +VAT
    -instalacje sanitarne - 1000-1400 +VAT.
    Ale ja przychodzą do nas zlecenia zmian projektowych to są i za 100 zł i za 6
    tys. Zalezy jak duży bałagan chcecie robić w projekcie już istniejącym.
    Jeżeli chodzi o postępy na budowie to dzisiaj rozmawiałam z panem Horeckim
    (kierownik budowy)i są na poziomie IV piętra i przed zimą chcą położyć papę na
    dachu i zaczną wypełniać pustakiem. Najlepiej pojechać i po przebrnięciu przez
    błoto samemu zobaczyć.
    Koniec wypracowania. Zajrzę znowu za jakiś czas i rozwieje następne
    wątpliwości.
    Pozdrawiam Ania
  • h.i.p 24.10.03, 08:57
    anusja80 napisała:

    Bezpłatne
    > są zmiany wykonawcze nieistotne (zmiana lokalizacji ścian działowych, drzwi
    > wewnętrznych).

    hip: Czyli rozumiem, że zmiany w obrębie ścian działowych są w ramach kwoty
    wpisanej w umowie.

    Koszty projektowe wg pisma które dostałam od architektów to:
    > -architektura - 1500-2500+VAT
    > -instalacje elektryczne - 1000-1400 +VAT
    > -instalacje sanitarne - 1000-1400 +VAT.

    hip: Tak się zastanawiam czy nie będzie o wiele korzystniej pozwolić wykonać
    już istniejący projekt, a potem sobie pozmieniać wg. własnego uznania (to co
    można oczywiście). Obawiam się, że wyjdzie dużo taniej.

    > Ale ja przychodzą do nas zlecenia zmian projektowych to są i za 100 zł i za 6
    > tys. Zalezy jak duży bałagan chcecie robić

    hip: Co do tego "bałaganu" to byłbym ostrożny w użyciu takiego słowa. Nierzadko
    ludzie mają rzeczywiście dziwaczne pomysły i kombinują żeby tylko było inaczej,
    ale często jest to po prostu raczej porządkowanie.
    A tak apropos: Balkony o pow. 3 m kw. dla mieszkań powyżej 70 m kw. to już
    chyba przeżytek (a może norma siedlecka :))
    pozdrawiam
  • dolinex 24.10.03, 23:30
    Chcialbym aby rozwiała Pani moje wątpliwosci dotyczące pokrycia elewacji na
    ostnim "wycowanym piętrze" od strony tarasów. Na rysunkach poglądowych widoczny
    jest ładne brązowe wykończenie. Od projektanta uzyskałem informację, że będzie
    użyty materiał drewnopodobny. Proszę o potwierdzenie tej informacji. Mysle, że
    powinniśmy trzymać się tej koncepcji. Czekam niecierpliwie na odpowiedz i
    opinie internautów.
  • anusja80 27.10.03, 10:22
    Rzeczywiście ma być tak jak Pan napisał tzn. na ostatnim piętrze ściany mają
    być pokryte materiałem drewnopodobnym, ale żadnych szczegółów nie znam.
  • Gość: czajnik IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 03.11.03, 16:22
    Pani Aniu,

    zaniepokoił mnie fragment Pani wypowiedzi: "zmiany u architektów tylko do końca
    października dla pięter II-V". Byliśmy na wstępnym spotkaniu u architektów już
    dawno (chyba pod koniec sierpnia) i wtedy pani zanotowała nasze propozycje i
    obiecała je wycenić. Tydzień temu dzwoniliśmy tam znowu i pani powiedziała że o
    nas pamięta, że nie ma powodu do niepokoju i że skontaktuje się aby umówić
    następne spotkanie i przedstawić kosztorys.

    Jest już listopad a mamy mieszkanie na II piętrze więc jednak się trochę
    niepokoje że przez jakieś nieporozumienie stracimy szansę na wprowadzenie zmian
    w projekecie naszego mieszkania.

    pozdrawiam
  • anusja80 25.11.03, 15:28
    Odpowiadam. Oficjalnie i nieodwołalnie projekt został juz zamkniety i nie ma
    już możliwości wprowadzania zmian (dotyczy to również biura budowy). Wiadomość
    tę przekazuję na wyraźną prośbę Samych Architektów:)), którzy chcą w końcu
    zająć sie zgłoszeniami, które przyjęli we wcześniejszym terminie (przypuszczam
    że dotyczy to również Pana). Ale że strzeżonego... itd. proponuję zadzwonić do
    pani Edyty Najmóły i upewnić się. Będzie Pan mógł spać spokojnie:) Jeżeli
    okazałoby sie, że jednak zapomniano o Panu, prosze o telefon do mnie i postaram
    sie ze swojej strony wyjaśnić i wyprostować wszystko. Od 1.11.2003 wszelkie
    zmiany możecie Państwo (wszyscy zainteresowani) wprowadzać tylko we własnym
    zakresie i dopiero po odbiorze mieszkań. Pozdrawiam. Anna Siemińska
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 25.09.03, 14:50

    Ta trasa nam nie zagraża, mija nas na południu i łączy sie z trasą AK.
    Potencjalnym zagrożeniem jest trasa NS ale to odległa przyszłość.

    Pozdrawiam.
  • dolinex 27.09.03, 13:44
    Dziękuję, witam wszystkich sąsiadów. Macham z okna A2/VI/5, na razie
    wirtualnie ...
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 30.09.03, 10:43
    Witam!
    Ja macham z A4/VI/4 więc nasze balkony są rzut beretem. Widzę, że na stronie
    Mostostalu zaktualizowano informację - i gdzie by nie kliknąć to jest
    napis "Sprzedane!" - co jest bardzo pocieszające (z punktu widzenia osoby,
    która już kupiła :)
    Mam pytanko, które interesuje chyba tylko osoby z xx/VI/xx - mianowicie chodzi
    mi o dach. Nie znasz się przypadkiem, czy "Pokrycie systemowe z podwójnej papy
    termozgrzewalnej" na dachu jest OK. Nie znam się na budownictwie, ale pachnie
    mi to jakimiś przeciekami za parę lat :(

    Byłem w weekend na budowie - mury pną się do góry! (W przeciwieństwie do JW
    obok)

    Karoluch
  • dolinex 04.10.03, 15:14
    Czesc,
    Radzilem sie eksperta w sprawie dachow, podobno rozwiazanie zaproponowane przez
    developera jest jak najbardziej zgodne ze sztuka. Obecne papy sa ponoc
    wytrzymale. W razie czego postawimy sobie wiaderka :-)
    Pozdrawiam
    Krzys
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 06.10.03, 15:20
    No to ok, bo moja bujna wyobraźnia podpowiada mi czarny scenariusz, w którym
    przecieka mi dach i jest to tylko mój problem (ciekawe co na to wspólnota...).
    Jest jeszcze jeden temat dla mieszkańców ostatniego piętra: wspólny taras.
    Interesowałeś się jak wygląda ta kwestia ? Np. zmywasz w kuchni naczynia (5p.!)
    a tu nagle goście sąsiada z 2go piętra wyszli sobie na papierosa przed okno
    twojej kuchni :) Podobno nie ma szans na zakup tego tarasu na własność bo
    stanowi on drogę ewakuacyjną (innej nie ma pomiędzy klatkami). Z kolei taras
    niby wspólny ale każdy ma na niego wyjście balkonowe z domu...
  • dolinex 07.10.03, 09:04
    Przeciekajacy dach stanie sie problemem wszystkich jesli zajdzie taka
    okolicznosc ... Sufity przeciez nie sa wodoszczelne.
    Jesli chodzi o taras to rzeczywiscie jest to zagadnienie zarowno
    bezpieczenstwa jak i prywatnosci. Na Twoim miejscu staralbym sie o odgrodzenie
    tarasu po odbiorze budowlanym na przykad przegrodami otwieranymi na klucz
    (burza mozgow :-) ). Moj udalo mi sie kupic, poniewaz zmieniono charakter
    pomieszczenia obok mojego lokalu - nie jest to juz kotlownia, ale drugie
    pietro innego mieszkania.
  • Gość: Darek IP: *.nask.waw.pl 01.10.03, 14:00
    Witam,

    Ja bym sie zainteresował czyms co nazwali łacznikiem atostrady w kierunku na
    Gdańsk. Jak pamietam plany to miało to gdzies przechodzić koło terenów Legii
    dokładniej hali Legii na Bemowie wiec niemal pod oknami. Tyle że tam coraz mniej
    miejsca :), a wcześniej buduje Mostostal-Invest wiec nie wiem czy im sie gdzies
    ten łącznik zmiesci :))


    Pozdrawiam
    Darek
  • h.i.p 07.10.03, 13:26
    Gość portalu: Darek napisał(a):

    > Witam,
    >
    > Ja bym sie zainteresował czyms co nazwali łacznikiem atostrady w kierunku na
    > Gdańsk. Jak pamietam plany to miało to gdzies przechodzić koło terenów Legii
    > dokładniej hali Legii na Bemowie wiec niemal pod oknami. Tyle że tam coraz
    mnie
    > j
    > miejsca :), a wcześniej buduje Mostostal-Invest wiec nie wiem czy im sie
    gdzies
    > ten łącznik zmiesci :))


    hip: W planach jest przewidziany korytarz dla trasy N-S. Prowadzi on między
    halą Legii a budynkami sp. Wola, dalej zachodnim skrajem działek w rejon stacji
    benzynowej i centrum handlowego Bemowo. To jakieś 250-300 m od osiedla
    parkowego.
    pozdr
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 18.11.03, 09:38

    ... coby nasze formu nie zanikło w czeluściach serwerow gazety. chyba jest tak
    dobrze z tą naszą inwestycją, że nie ma tematu do narzekań :). byłem ostatnio
    na budowie. jeszcze nie ma ścian zewnętrznych, ale na dworze ciepło, więc do
    grudnia jak dobrze pójdzie powinni zamknąć stan surowy. zdziwiła mnie duża
    ilośc ścian wykonanych z żelbetu, nie tylko działowych ale i zewnętrznych, pan
    na budowie stwierdził że taka jest technologia budowy. wydawało by się że w
    duchu nowego stylu budowania większośc konstrukcji powinna być z cegiełek
    (lub "pustaków mineralnych" - taki wyrób czekoladopodobny), a tu masz żelbet !

    P,
    Tomek
  • h.i.p 18.11.03, 10:15
    Coś ostatnio wątek się słabo rozwija.
    Ja również zwróciłem uwagę na niezwykle dużą proporcję betonu. Nawet u
    krytykowanego JW tego betonu jest znacznie mniej. Trochę to przypomina
    dawne "dobre" czasy w budownictwie.
    Zaciekawiły mnie świerki posadzone przed budynkiem PKO. Ciekawe czy przed
    Wigilią znikną?
    pozdr
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 19.11.03, 09:16
    Widziałem jak się budował Nordic Star NCC na Kabatach - konstrukcja podobnie
    ciężka, ale z opinii wiem że solidna (no i szwedzka technologia). Nasz budynek
    też wygląda na budowany w ciężkiej technologii. Od betonu nie uciekniemy -
    stropy i podłogi to beton, kilka ścianek betonowych więcej nie zaszkodzi :). Z
    drugiej strony, takie ażurowe konstrukcje o cienkich stropach (bo nasze są
    grube że aż strach) mają kiepską akustykę - słuchać wszystko, z góry, z dołu, z
    boku. Znam opinie ludzi mieszkających w domach JWC na Tarchominie - tam nie da
    się mieszkać.
    To tak dla pocieszenia.
    P,
    Tomek
  • h.i.p 19.11.03, 11:48
    Gość portalu: thx800 napisał(a):

    Znam opinie ludzi mieszkających w domach JWC na Tarchominie - tam nie da
    >
    > się mieszkać.
    > To tak dla pocieszenia.


    hip: Też słyszałem o nie najlepszej akustyce w domach jw. Ja będę miał jedną
    ścianę betonową długą na 12 metrów ale z a to podwójną (!) - dylatacja -
    grubość 42 cm! To już jest coś! Jednak tego betonu jakoś mi zbyt dużo tu.
    pozdr
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 19.11.03, 12:08
    Ja mam po jednej stronie mieszkania klatkę schodową, po drugiej - ścianę
    podwójną z dylatacją (albo pustka albo cienki styropian), do tego "pływająca
    podłoga" na 3cm styropianie. Mam nadzieję, że jak mój bogatszy sąsiad kupi
    sobie kino domowe to nie będzie mnie to specjalnie wzruszać :)
  • Gość: Monika IP: 213.134.155.* 24.11.03, 14:55
    Czy ktoś z Was robił może zdjęcia naszego osiedla? Jeżeli tak, to dajcie znać,
    bo bardzo mi zależy na zdjęciach z kolejnych etapów budowy. Najlepiej byłoby,
    gdyby były o zdjęcia w formie elektronicznej. Proszę o przesłanie ich na
    adres: siergiej.monika@gazeta.pl
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 27.11.03, 11:18
    Dziś w onecie było coś takiego:

    Warszawa: Plan nowej drogi wyjazdowej

    "Życie Warszawy": Rząd planuje wybudowanie nowego wyjazdu z Warszawy na północ
    kraju. To dobra wiadomość dla kierowców, gorsza dla mieszkańców Bemowa.
    Strategia rozbudowy sieci drogowej w okolicach Warszawy w latach 2004-2009
    zakłada, że przez Bemowo i zachodnią Chomiczówkę najpóźniej za sześć lat
    pobiegnie nowa trasa szybkiego ruchu. Arteria będzie alternatywnym dla ul.
    Pułkowej, czyli tzw. trasy gdańskiej, wylotem z centrum stolicy w kierunku
    Łomianek.
    Trasa miałaby początek w okolicach skrzyżowania ul. Radiowej i Dywizjonu 303,
    potem biegłaby między wschodnią granicą osiedla Bemowo-Lotnisko, omijając
    tereny Aeroklubu Warszawskiego przy ul. Księżycowej, łączyłaby się z Wólczyńską
    i obrzeżem Cmentarza Północnego dobiegałaby do Łomianek. Zdaniem warszawskich
    urzędników, którzy niedługo będą opiniować rządową propozycję, projekt wart
    jest uwagi.
    "Życie Warszawy" podkreśla, że budowa trasy odciążyłaby zniszczoną już ul.
    Pułkową, którą w tej chwili wiedzie jedyny wyjazd ze stolicy na północ - w
    stronę Gdańska.
    Arteria przez Bemowo stałaby się głównym wylotem z Warszawy w kierunku Gdańska.
    Każdego dnia korzystałoby z niej około 100 tys. kierowców.

    info.onet.pl/834147,11,item.html
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 27.11.03, 11:34
    Jak myślicie co oznacza:

    "potem biegłaby między wschodnią granicą osiedla Bemowo-Lotnisko, omijając
    tereny Aeroklubu Warszawskiego przy ul. Księżycowej"

    nie jest to powrót do koncepcji trasy biegnącej za halą Legii do skrzyżowania
    przy CH Bemowo ?
    Jeżli tak to trzeba sobie postawić pytanie ilu będzie potencjalnych
    protestujących ? Niewielu - my, Pekao i JW + kilka bloków przy lotnisku - słaba
    siła przebicia. Jeżeli to wszystko prawda to jedyne o co można by walczyć to
    jak najdłuższy tunel koło nas.

    Łot du ju ol sink ?
  • dolinex 27.11.03, 12:53
    mozemy jeszcze zaprządz do pomocy ekologow - przeciez tam sa drzewa.
  • Gość: czajnik IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 28.11.03, 10:59
    Jeśli faktycznie nowa droga biegłaby za halą Legii i zachodnim skrajem ogródków
    działkowych, to jest wciąż 300-400 metrów od naszego osiedla. Uważam że nie ma
    co na razie panikować - martwić powinni się raczej przyszli mieszkańcy bloków
    JWC, bo oni faktycznie będą mieszkać blisko ewentualnej nowej drogi.

    Gdyby miało dojść do budowy tej drogi to myślę że dobrym rozwiązaniem byłoby
    posadzenie pasa drzew pomiędzy naszymi blokami a szosą (tam gdzie teraz są
    działki).
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 28.11.03, 11:45
    Tak na serio to jest to centymetr na planie Wwy w skali 1:26000 - czyli 260m.
    Jest to taka odległość jak od mojej pracy do trasy AK. Oznacza to, że normalnie
    bardziej będą hałasować samolociki z lotniska - ale np. gdy wieczorem wyjdziesz
    na balkon to szum będzie wyraźnie słychać. Nie wydaje się to mimo wszystko
    jakieś straszne - w końcu mieszkamy w mieście a nie w Puszczy Kampinoskiej. Na
    pocieszenie (po staropolsku) pozostaje nam fakt, że JWC i Osiedle Leśne (i
    Autostradowe) będą mieć gorzej :)
  • Gość: czajnik IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 01.12.03, 11:19
    Uważam że istotne jest również położenie mieszkania na naszym miniosiedlu.
    Jeśli ktoś kupił w budynku B to może chyba spać spokojnie, bo budynek A będzie
    stanowił dla niego dodatkową osłonę przed hałasem.

    Przyznam że wybierając mieszkania odrzuciłem klatki A1 i A2 bo już wtedy mówiło
    się o możliwości powstania drogi szybkiego ruchu
  • dolinex 28.11.03, 09:29
    działkowcy tez bywaja zawzięci
  • Gość: Dorota IP: *.polkomtel.com.pl 02.12.03, 17:52
    Witam,
    Pierwszy raz pisze na forum chociaż uważnie śledziłam Waszą korespondencję.
    Kupiłam mieszkanie w części A9. Ostatnio rozmawiałam z kierownikiem budowy i na
    moje pytanie kiedy skończą budowę odpowiedział że przy sprzyjającej pogodzie
    mieszkania mogą oddać nam już w maju. Nie oznacza to że do tego czasu skończą
    wszystkie prace na tym osiedlu, ale od maja moglibyśmy spokojnie wykańczać
    nasze mieszkanka. Czy ktoś też uzyskał taką informację, bo nie chciałabym się
    bardzo napalać. Mam nadzieje że nie mówił o maju 2005.

    Pozdrawiam przyszłych Sąsiadów,
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 03.12.03, 09:24
    Witam sąsiadkę z A9, też kupiłem mieszkanie w tej części :).
    W zakończenie budowy w maju nie wierze, zgodnie z harmonogramem w mojej umowie
    do końca grudnia powinni zakończyć stan surowy otwarty (bez okien jak
    rozumiem), a potem przerwa zimowa. Na budowie byłem 2 tygodnie temu i
    wypełnianie cegłami było w powijakach.

    Ooooops ... sorry, wyrobem cegłopodobnym, czyli pustakiem.

    Pozdrawiam.
  • Gość: Luccini IP: *.esripolska.com.pl 03.12.03, 11:11
    Witam,

    Kupilem mieszkanie w A3.
    Rowniez pytalem kierownika budowy o termin zakonczenia budowy. Padl termin
    czerwiec/lipiec, ale nie dopytalem sie o rok.
    Ja chcialbym wprowadzic sie przed swietami i mam nadzieje, ze 2004 roku.
  • Gość: czajnik IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 03.12.03, 16:27
    Oczywiście byłoby super gdyby MS przyspieszył oddanie mieszkań. Jeśli jednak
    miałoby to odbić się na gorszej jakości wykończenia z powodu pośpiechu, to ja
    wolę poczekać...
  • Gość: rad IP: *.chello.pl 03.12.03, 19:59
    My również z żoną kupiliśmy mieszkanie w klatce A9, witam więc bliskich
    sąsiadów z tej części osiedla. Niestety o wcześniejszym terminie oddania
    inwestycji nic nie wiem.

    Pozdrowienia
  • Gość: żabka IP: *.idea.pl 03.12.03, 21:44
    Witam,

    Tydzień temu kupiliśmy z mężem mieszkanie w klatce A8. Pozdrawiamy więc
    sąsiadów bliskich i dalekich :-) Ja to bym się mogła wprowadzać już dziś! Ot,
    co!
  • Gość: mmuchorowska IP: *.rodlo.sdi.tpnet.pl 05.12.03, 21:11
    Ta wiadomość to mój prezent na Mikołaja. Przejezdzam często koło budowy (w
    soboty też) i zawsze zachwyca mnie mrowie robotników. Zwłaszcza w porównaniu z
    JWC, które mają oddać w czerwcu (sic!).
    Życzmy sobie przyszłego Mikołaja w nowych mieszkaniach.
    Pozdrowienia,
    Magda
  • Gość: Karoluch IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.12.03, 23:12
    Prace z wypełnieniem cegłami ścian pozornie ustały - Panowie zaczęli wypełnieć
    z drugiej strony i od wewnątrz dziedzińca. Jednak tempo trochę spadło - tydzień
    temu zamiast mrowia robotników była kilkuosobowa ekipa i pracował tylko jeden
    dźwig. Za to JWC obudziło się za snu letniego :) SAMI architekci zaczęli nas
    kasować za zmiany w planach - to jst biznes - 20 minut klikania myszką i
    fakturka na 1000 PLN !
  • Gość: fx IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 17.12.03, 00:06
    Witam Sąsiadów!
    Co myślicie na temat etapów budowy?
    Wydaje mi się że do końca grudnia powinny stać wszystkie ściany,
    a niestety jeszcze dużo brakuje.
    Pozdrawiam!
  • Gość: Karoluch IP: 212.160.119.* 18.12.03, 14:15
    Ja mam wszystkie ściany w umowie wpisane przy racie
    na koniec stycznia. Kolega podpisał umowę miesiąc później
    i już ma wpisane wszystkie ściany przy racie na koniec
    grudnia. Może po prostu nadmiernie im powiało optymizmem :)
    Ostatnio tempo siadło - szybciej się uwija JW obok...
  • Gość: rad IP: *.chello.pl 18.12.03, 20:08
    w mojej umowie też do końca stycznia powinien być osiągnięty stan surowy
    otwarty
  • Gość: fx IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 18.12.03, 22:13
    No to mamy różne wersje.
    Oby do ukończenia budowy też były takie różnice (jeden miesiac).
    Przyszle Swieta trzeba spedzic w nowym mieszkaniu.
    Pozdrawiam!
  • dolinex 24.12.03, 09:34
    Wszystkim szanownym somsiadom oraz naszym budowlańcom życze Wesołych i
    Spokojnych Świąt oraz przede wszystkim powodzenia w naszej inwestycji.
    Obysmy jak najszybciej wprowadzili się do wymarzonych wysokiej jakosci
    mieszkań. W przyszłe Święta juz bedziemy sobie składać życzenia osobiście !
  • Gość: rad IP: *.chello.pl 24.12.03, 22:05
    Oby tak było.
    Nalepsze życzenia świąteczne
  • Gość: dolinex IP: 213.25.97.* 05.01.04, 15:45
    na budowie cisza, na forum cisza, hm.
    a od maja wzrasta VAT na materiały budowlane. Chyba wybiore sie do Praktikera
    po glazure, sedes czy cus, bo potem moze byc drozej.
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 05.01.04, 16:37
    W Sylwestra panowie murowali ściany. Potem chyba musieli mieć tydzień na
    odreagowanie Nowego Roku :) W zasadzie zostało im jeszcze pół kondygnacji...
  • h.i.p 06.01.04, 09:13
    Na większości budów wiało nudą w okresie świątecznym. To normalne. Większość
    załogi pochodzi z prowincji.
    Ja mam inne pytanie: czy widzieliście państwo film dokumentalny w TV (chyba TVN)
    ze zdjęciami osiedla parkowego mówiący o zatrudnianiu na czarno robotników?
    Chyba nie najlepsza rekomendacja dla MS?
    pozdrawiam noworocznie
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 06.01.04, 12:07
    A mówili o robotnikach Mostostalu czy ogólnie o zatrudnianiu na czarno (a nasza
    budowa była tylko tłem) ?
  • h.i.p 06.01.04, 13:05
    Gość portalu: Karoluch napisał(a):

    > A mówili o robotnikach Mostostalu czy ogólnie o zatrudnianiu na czarno (a
    nasza
    >
    > budowa była tylko tłem) ?

    hip: Słowo "Mostostal" wydaje mi się, że tam nie padło, ale rozmawiano z
    jakimiś robotnikami na budowie i komentarz dotyczył konkretnie tego przypadku.
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 06.01.04, 09:26
    W harmonogramie w mojej umowie mam zakończenie stanu surowaego otwartego do
    końca roku, czyli jest lekkie opóźnienie. Natomiast do końca marca mają dojsć
    do stanu surowego zamknietego, czyli wg. mojej wiedzy mają wstawić okna.
    Wydaje mi się, że powinni zdążyć.
    P,
    Tomek
  • h.i.p 06.01.04, 09:33
    Jeśli im na głowę nie sprowadzą Inspekcji Pracy za zatrudnianie na czarno :)
    pozdr
  • Gość: czajnik IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 06.01.04, 10:48
    Nie znam się na temacie, ale jeśli to tylko kwestia wstawienia okien, to 3
    miesiące wydaje się aż nadto czasu. Może MS założył rezerwę czasu na wypadek
    wyjątkowo ostrej zimy?
  • Gość: Dorota IP: *.polkomtel.com.pl 07.01.04, 10:06
    Kierownik budowy powiedział mi, że na razie okien wstawiać nie bedą, bo są
    drewniane i szkoda, żeby sie zniszczyły w trakcie prac. Zabezpieczą sobie
    otwory okienne folią i będą robić prace instalacyjne w srodku
    Ja z nim rozmawialam 30.12 i to telefonicznie. Mówił mi wówczas, że już wchodzą
    instalatorzy, ale nie wiem czy zakończyli ściany i czy coś się dzieje na
    budowie w te mrozy. Informują wszystkich, że oddadzą mieszkania w wakacje, ale
    coś nie wierzę, bo tempo chyba spadło.
    pozdrawiam,
    Dorota



  • Gość: mmuchorowska IP: *.rodlo.sdi.tpnet.pl 05.12.03, 21:05
    Na działkowców bym nie liczyła - w tym rejonie coraz więcej działek koło nas
    jest porzucanych (widać to zwłaszcza w miesiącach letnich). Energiczni są
    wojskowi działkowcy koło Aeroklubu, ale to niewiele nam daje. A na planie
    zagospodarowania (można obejrzeć bez problemów w dawnej gminie przyn Powstańców
    Śląskich)trasa jest przewidywana pomiędzy Legią a szkołą. Skrzyżowanie
    Powstańców z Piastów ma być poprowadzone tunelem, tylko nie wiem, jak długim.
    Ja sama pocieszam sie tym, że mam mieszkanie w bloku B i to od strony PKO
    Development.
    Pozdrowienia
    Magda
  • Gość: Karoluch IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.12.03, 23:06
    Dziś sie przespacerowałem aż :) w okolice hali Legii i pomiędzy halą a blokami
    jest niewiele miejsca na autostradę. A bloków tych jest kilka - i to dużych. Są
    to potencjalni protestujący i maja naprawdę blisko - może nawet bliżej niż JWC!
    Coś mi się zdaje, że tam po prostu musi być tunel. Obawiam się teraz kolejnej
    rzeczy - mianowicie zjazdu z Powstańców do tej autostrady. Myślę, że będzie
    poprowadzony estakadą. Było by to doskonale wyeksponowane źródło hałasu. Mam
    nadzieję, że jeśli autostrada będzie w tunelu to zjazd do niego będzie na
    poziomie Powstańców. Poza tym mokra od roztopionego śniegu ulica Powstańców
    strasznie szumiała :I
  • h.i.p 08.12.03, 13:43
    Gość portalu: Karoluch napisał(a):

    > Dziś sie przespacerowałem aż :) w okolice hali Legii i pomiędzy halą a
    blokami
    > jest niewiele miejsca na autostradę.

    hip: Też się przespacerowałem. I zobaczyłem, że tuż przy planowanej trasie
    Wardom buduje (obok istniejących już bloków) nowy budynek mieszkalny!

    > Coś mi się zdaje, że tam po prostu musi być tunel.

    hip: Nie wierzę w żaden tunel. Może będzie płytki wykop. Jeśli ekrany
    zainstalują to będzie dobrze.
    pozdr
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 08.12.03, 17:45
    Na "dzień dobry" tunelu nie będzie. Jeżeli okoliczni mieszkańcy zrobią zadymę
    to kto wie - biorąc pod uwagę, że tamte bloki mają autostradę po prostu pod
    oknami. Ponadto w studium zagospodarowania jest tunel pod skrzyżowaniem z
    Powstańców. Tak więc można by zawalczyć (protesty) żeby go przedłużyli.
    Będziemy mieć wtedy "tylko" wywietrzniki emitujące kłęby spalin :)
  • h.i.p 09.12.03, 10:04
    Ten tunel pod skrzyżowaniem to pewnie będzie miał 50 m dł.
    W ogóle wg mnie budowa tej drogi akurat tędy to kolejny idiotyzm decydentów.
    Wiem, że obecny burmistrz jest przeciwny tej koncepcji bo mieszka tuż przy
    planowanej trasie. Ale oficjalnej opinii gminy nie znam. W Polsce pojmowanie
    ochrony środowiska przybrało karykaturalne kształty. Drogi ekspresowej nie
    można wybudować przez las, ale można ludziom pod oknami.
    Odnośnie tunelu: protesty niewiele dadzą jak nie będzie pieniędzy. A że
    pieniędzy w tym kraju nie ma bo są ustawicznie kradzione - więc i tunelu też
    nie będzie.
    pozdr
  • Gość: czajnik IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 07.01.04, 19:02
    Wszedłem na forum naszych sąsiadów z osiedla budowanego przez Mostostal Invest
    i znalazłem ciekawą i pozytywną informację, że Fort Bema jest powoli
    zagospodarowywany i mamy nadzieję mieć tuż pod bokiem duży i ładny park.
    Zdjęcia można zobaczyć na www.lesne.webpark.pl
  • h.i.p 08.01.04, 10:45
    Bywam tam na spacerach co 2-3 tygodnie. Rzeczywiście trochę się tam dobrego
    dzieje. Zrobiono alejki, uporządkowano część terenu. Mnie najbardziej ciekawi
    jak będzie w praktyce wyglądało zagospodarowanie działek między osiedlem a
    centrum Bemowo.
    pozdr
  • Gość: cza IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 07.01.04, 18:57
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 12.01.04, 11:38
    Tydzień temu oglądałem swoją chatę (w A na V-tym piętrze). Mam ściany
    zewnętrzne i wewnętrzne oddzielające od sąsiadów (nośne, żelbet). Nie mam
    ścianek działowych. Rzeczywiście pojawiają się niby-okna z folii i desek - po
    to żeby można było w środku pracować. Okna prawdziwe - na wiosnę. W środku
    panowie stukają i pukają więc coś się dzieje. Okna balkonowe będą miały część
    nie otwieraną do samej ziemi (czyli nie będą w kształcie "L"). Coś mi sie
    wydaje, że idą zgodnie z harmonogramem, który mam w umowie - czyli stan surowy
    otwarty do końca stycznia (umowa z sierpnia 2003). Z kolei znajomi w B (na 2p.)
    nie mają ścian oddzielających od sąsiadów tylko sterty cegieł przygotowanych do
    murowania. W ich umowie (z października 2003) stan surowy otwarty jest na
    koniec roku.
    Stałem sobie na balkonie i patrzyłem na dziedziniec - miła Pani powiedziała,
    żebym się nie cieszył za bardzo bo zaraz JWC zbuduje nowy budynek, który
    zasłoni widok na świat zewnęrzny :)

    Nie wie ktoś czy od strony ulicy PekaoDevelopmentowej będziemy mieć bramę i
    furtkę ze strażnikiem na dziedziniec/klatki ?
  • Gość: cebit IP: 217.153.138.* 12.01.04, 16:55
    OFERTA DOSTĘPU DO SIECI INTERNETOWEJ
    CEBIT WIRELESS- 2048kb/s*

    Szanowni Państwo!

    Pragniemy Państwu zaproponować dostęp do Naszej sieci Internetowej CEBIT
    WIRELESS
    o przepustowości do 2048 kb/s* (obecnie)* a 4096 kb/s** (planowane od 2004r)**
    za jedyne 107zł brutto (jeden komputer) miesięcznie jednocześnie gwarantując
    że opłata ta może się zmienić jedynie w przypadku podniesienia stawki VAT na
    dostęp do Internetu.
    Koszt całkowity podłączenia 1 lokalu wyniesie następująco :

    o Od 1- 10 lokali cena podłączenia : 100zł (netto)
    o Od 11 - lokali cena podłączenia : 1zł (netto)


    Abonenci Cebit Wireless uzyskują:
    • stały, nielimitowany czasowo dostęp do Internetu o przepustowości do
    2048 kb/s*
    • możliwość korzystania z wszystkich usług internetowych
    • nielimitowany transfer danych
    • uczestnictwo w sieci lokalnej (np. możliwość grania z innymi
    uczestnikami sieci lub wymiana danych)
    • własne konto poczty elektronicznej (opcjonalnie ).
    • możliwość utworzenia witryny WWW w domenie cebit.com.pl lub własnego
    serwera wirtualnego (opcjonalnie ).

    Nasza firma posiada niezbędne zezwolenia na prowadzenie działalności
    Telekomunikacyjnej które dotyczą:


    1) ŚWIADCZENIA USŁUGI ZAPEWNIANIA DOSTĘPU DO SIECI INTERNET (ZA POMOCĄ
    SIECI TRANSMISJI DANYCH OBJĘTYCH ZGŁOSZENIEM ORAZ PRZY WYKORZYSTANIU ŁĄCZY
    STAŁYCH DZIERŻAWIONYCH OD INNYCH UPRAWNIONYCH OPERATORÓW)
    2) ŚWIADCZENIA USŁUGI TRANSMISJI DANYCH ZA POMOCĄ(SIECI TRANSMISJI DANYCH
    OBJĘTYCH ZGŁOSZENIEM ORAZ PRZY WYKORZYSTANIU ŁĄCZY STAŁYCH DZIERŻAWIONYCH OD
    INNYCH UPRAWNIONYCH OPERATORÓW.

    WSZYSTKIE ZAINTERESOWANE OSOBY PROSIMY O KONTAKT POD NR TEL
    612-09-96 lub 501-590-613
    e-mail: internet@cebit.com.pl

    CEBIT WIRELESS JEST NIEZALEŻNE OD TELEFONU!!!!!
    SERFUJESZ NIE ZAJMUJĄC LINII TELEFONICZNEJ!!!!!
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 13.01.04, 13:30
    Hej przyszli mieszkańcy,

    w naszych mieszkaniach będzie zainstalowane dedykowane gniazdo kablowe do
    wykorzystania jako łącze internetowe, stąd sufrowanie bedzie odbywało się bez
    zajmowania łacza telefonicznego. raczej nie polecam rozwiązania na wireless,
    ponieważ
    - im więcej nas będzie tym gorzej będzie to działało
    - jet to bardzo łatwo zakłócalne (mikrofale, telefony bezprzewodowe)
    Łącze kablowe wzięte od dobrego operatora będzie OK.
    P,
    Tomek
  • Gość: mario IP: 217.153.138.* 13.01.04, 13:39
    Panie Tomaszu nie ma pan racji z tym że;jeśli będzie wiecej osób to będzie
    działało słabiej bo to się nie opłaca żadnemu operatorowi,zazwyczaj jest
    odwrotnie.A co do zakłuceń przez tel. komórkowe czy kuchenki mikrofalowe to
    jest to kompletna bzdura.
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 13.01.04, 15:49

    Hej,
    nie chcę rozwijać wątku bo niniejsze forum to nie miejsce na dyskusje o
    technologii (przynajmniej nie sieciowej) :).
    Fakt, reklamodawca nie podał w jaiej technologii będa realizowane proponowane
    łącza, ale praktycznie nie ma innej publicznie dostępnej jak nagłasniany
    obecnie Wi-Fi (802.11). Niestety działa to tak, że im więcej użytkowników
    pracuje na danym obszarze tym mniej pasma jest dla jednego użytkownika. Nie
    wierzę w to aby operator instalował dodatkowe stacje bazowe w miare przybywania
    użytkowników (istnieje równiez ograniczenie liczby kanałów do 3).
    Natomiast to iż można to łatwo zakócać jest prawdą a nie bzdurą (i nie piosałem
    o telefonach komórkowych tylko domowych telefonach bezprzewodowych). Również
    PC z kartą bezprzewodową jest dobrym zakłócaczem. Po prosty wszystkie te
    urządzenia wykorzystują to samo pasmo radiowe.
    Podobnie jak na innych osiedlach, jak już zamieszkamy i się skrzykniemy, to
    będzie zcas na wybór operatora internetowego.
    Na tym kończę ten wątek :).
    P,
    Tomek

  • Gość: dolin IP: 213.25.97.* 13.01.04, 16:09
    Uważam, że wąskim gardłem będzie tu przepustowość portu a nie stacji bazowej.
    2 MB jest ok na jedną aktywną w sieci rodzinę. Bardziej boje się aspektu
    bezpieczenstwa - podsluch sasiada nie bedzie trudny.
    Ale jest jeden plus tego typu ofert - im wiecej dostawcow Internetu tym nizsza
    cena.
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 14.01.04, 14:06
    Nie znam się na tym ale:
    1. Czy "wireless" oznacza, że cały budynek ma jeden hot-spot i wszyscy się do
    niego łączą ?
    2. A może każda klatka ma jeden hot-spot ?
    3. A może każda chata ma jeden hot-spot ?

    Na logikę to najlepiej by było mieć internet dociągnięty kabelkiem do
    przedpokoju. To by wyeliminowało "podsłuch" przez syna sąsiada. A w przedpokoju
    jak ktoś chce to zainstalować hot-spot i mieć urządzenia dostępowe wireless
    (komp, palmtop, lodówka ;)
    Są takie tanie domowe hot-spoty o małym-domowym zasięgu?

    Ja np. należę do tych dziwolągów, którzy by zamiast kablówki woleli szybkie
    łącze internetowe i TVN24 on-line na kompie.
  • Gość: dolin IP: 213.25.97.* 13.01.04, 16:12
    jak sie tam dostales ? przekupiles robotnikow malborasami i flaszka ?
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 14.01.04, 13:58
    Całkiem legalnie. Da się załatwić. Reszty nie powiem bo mnie powieszą za...
    eee... 30 minut. A tak na marginesie to radzę poczekać do wiosny z oglądaniem:
    1. Będzie widno.
    2. Będą okna.
    3. Będą ścianki działowe.
    Jak nie masz ścianek to ci się chata wydaje mała.

    PS. Ad 2) ...i tak ci nie pozwolą nic zmienić w elewacji (gdy nie ma okien -
    potem tym bardziej :)
  • Gość: RAD IP: *.chello.pl 19.01.04, 22:19
  • Gość: rad IP: *.chello.pl 19.01.04, 22:26
    OD MAJA WCHODZI PODATEK VAT OD SPRZEDAŻY DZIALEK - KOLEZANKA KUPUJE MIESZKANIE
    W exbudzie - I rata została zaliczona na poczet zakupu dzialki zeby uniknąć
    wzrostu kosztu zakupu - czy ktos moze poruszal ten temat z naszym developerem?
    dodatkowo dziś w TV4 słyszalem że podatnicy moga zwrócic się do US o zgode na
    niepobieranie podwyższonego podatku VAT od materialów budowlanych, lub zwrot
    roznicy m-dzy 7 a 22% czy ktos to potwierdza ??? Zastanawiam sie jAki wpływ
    będzie miał wzrost VAT-u na cene naszych mieszkan
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 20.01.04, 13:25

    Musze jeszcze to sprawdzić, ale na 99% jedna z moich faktur na przedpłatę
    dotyczyła opłaty za grunt i była obciążona 0% podatkiem VAT. Przejrzyj
    dokładnie swoje faktury.
    Jeżeli chodzi o wpływ podatku VAT na materiały budowlane na cenę końcową
    mieszkania, to wg. informacji z prasy wzrost podatku z 7 do 22 procent nie ma
    wpływu na cene końcową oddawanego przez developera ieszkania. Taką informację
    wyczytałem w GW w dodatku Dom z dnia 7 stycznia 2004.

    dom.gazeta.pl/dom/1,50848,1854195.html
    "Jedyna pociecha, że nie wzrosną ceny usług budowlanych - preferencyjna, 7-
    proc. stawka VAT będzie obowiązywać do końca 2007 r.
    Jak to możliwe? Wykonawca będzie kupował materiały z 22-proc. podatkiem, ale
    inwestor dostanie fakturę jak za usługę, czyli z 7-proc. VAT.
    Różnicę, czyli 15 proc., urząd skarbowy zwróci wykonawcy.
    Ten mechanizm działa już dziś. Szansę na zwrot podatku mają wszystkie podmioty
    gospodarcze, które korzystają z niższej niż 22-proc. stawki VAT.
    Z tego przywileju nie skorzystają oczywiście firmy działające w szarej strefie."

    P,
    Tomek

  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 26.03.04, 10:16
    Witam wszystkich
    Na wstępie powiem, iz odbyłem wycieczkę na naszą budowę w zeszłym tygodniu i
    obejrzałem swoje mieszkanko po zmianach, jakie wprowadziłem do niego. Z tego,
    co widziałem na planach u kierownika większość mieszkań ze zmianami robionymi
    przez Architektów jest już ukończonych. Okna mają się ponoć ukazać w naszych
    mieszkankach od kwietnia.
    Przebrnąłem tez przez część forum Al. Ken budowanej także przez Mostostal.
    Głównymi wątkami jest zmiana administracji wspólnoty, nie wywiązanie się
    Mostostalu z niektórych robót, słaba jakość niektórych materiałów oraz kiepskie
    umowy z ochroną oraz podwykonawcami (sprzątanie, śmieci, itp).
    Nie wiem jak wy ale ja słyszałem już kilka terminów oddania nam mieszkań do
    wykańczania, od czerwca do września tym razem padł termin sierpień. Jeśli ktos
    wie coś pewnego to niech da znać.
    Pozdrawiam
    G.K
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 26.03.04, 16:12
    Oglądałem próbkę naszych drewnianych okien. Nie wiem jak wy je sobie
    wyobrażaliście ale będą one pomalowane na kolor "drewnopodobny" (cytat z SAMEGO
    Architekta). Bynajmniej nie będzie to drewno ze słojami polakierowane
    bezbarwnie. Pan na budowie ma próbkę w kolorze... hmmm... jak by to
    dyplomatycznie określić - jasnobrązowym :)
  • Gość: czajnik IP: *.crowley.pl 28.04.04, 20:06
    Dzisiaj dostałem z MS kolejną fakturę. Rata została na niej rozbita na dwie
    części - jedną jest przedpłata na mieszkanie, a drugą przedpłata na grunt,
    która jest zwolniona z VAT.
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 20.01.04, 13:33
    Pani Aniu z biura sprzedaży MS, prosimy o umieszczenie na forum informacji o
    ew. wpływie zmian podatkowych na cenę mieszkań w naszej inwestycji.

    Dziękuję,
    Tomek

  • Gość: grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 23.01.04, 15:59
    Witam wszystkich sąsiadów, kupiliśmy z żoną mieszkanie w A2, poszukuje innych
    którzy wykupili mieszkania w tej klatce. Jestem w posiadaniu zdjeć z budowy z
    listopada 2003 oraz obecnych (wtorkowe) ze stycznia, chętnie się nimi
    podzielę. Pozdrawiam wszystkich serdecznie i do mam nadzieję szybkiego
    zobaczenia.
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 23.01.04, 16:15
    Cześć nowy sąsiedzie !

    Dawno nie zaglądałem na budowę. czy coś się tam dzieje ? :).

    P,
    Tomek
  • Gość: grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 26.01.04, 08:09
    Witam,
    Co do budowy to dzieje się dużo, tylko w kilku mieszkaniach nie ma scian
    zewnętrznych, ale z tego co widziałem szybko się to zmienia. Na parterze
    powoli zaczynają okablowywać, no pozatym budowa coraz lepiej sie prezentuje. U
    kierownika widziałem plany poszczególnych kondygnacji z zaznaczonymi
    mieszkaniami w których spodziewają się zmian. Ja byłem u architektów tak w
    listopadzie i znalazłem sie na tych planach. A wracając do budowy to ja miałem
    zapisane w umowie osiągnięcie stanu surowego otwartego pod koniec grudnia,
    powinienem im nie zapłacic ale machnołem tym razem reka. Jeśli spóżnia się z
    nastepnym etapem to nie zapłace na czas przewidziany w umowie. Jeśli chcesz
    zobaczyc fotki bo robiłem ich troche to podaj email to ci wysle.
    Pozdrawiam serdecznie.
    G.
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 26.01.04, 09:38
    > Jeśli chcesz
    > zobaczyc fotki bo robiłem ich troche to podaj email to ci wysle.
    > Pozdrawiam serdecznie.
    > G.

    Dzięki, nie trzeba, w weekend byłem na budowie.
    P,
    Tomek.
  • Gość: Doorta IP: *.polkomtel.com.pl 26.01.04, 11:35
    Grzegorzu,

    Byłabym Ci wdzęczna gdybyś przesłał mi zdjęcia z naszej budowy. Jeszcze sama
    żadnych nie zrobiłam, a chciałabym komuś pokazać postęp prac.Mój e-mail:
    dorota.kozlowska@polkomtel.com.pl

    Dzięki pozdrawiam,

    Dorota
  • Gość: grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 26.01.04, 14:58
    Do wizytujących budowę, nie radze nakładać oferowanych przez kierownika kasków
    na głowę bez okrycia. Chyba nie musze tłumaczyc dla czego.
  • Gość: Zenek IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 08.03.04, 17:49
    Umówmy się przychodzimy na budowę z własnymi kaskami i w kominiarkach
  • Gość: czajnik IP: *.man.polbox.pl 26.01.04, 13:25
    też byłem na budowie - chciałem dodać że w niektórych mieszkaniach otwory
    okienne są zasłonięte folią. Mam nadzieję że dzięki temu mimo zimy MS będzie
    mógł kontynuować pracę związene z murowaniem ścianek działowych i montowaniem
    instalacji.
  • anusja80 03.02.04, 16:28
    Dzieje się dużo. Stawiają teraz ścianki wewnętrzne i kładą instalacje
    elektryczną. A co do zdjęć z budowy, to styczniowe są też dostępne na naszej
    stronie internetowej.
    A.S.
  • Gość: dolin IP: 213.25.97.* 26.01.04, 16:51
    Dzien dobry, bardzo mi milo bo kupilem A2/6/5. Jestem na budowie co tydzien,
    ale chetnie obejrze zdjecia - k.dolinski@pzuci.pl
    Pozdrawiam, juz nie moge doczekac sie kluczykow.

  • kmuchorowski 18.02.04, 12:41
    Właśnie rozmawiałem z panem kierownikiem budowy, którego komórka jest na
    tablicy informacyjnej (602490536), wypadło mi jego nazwisko z głowy. Powiedział
    mi, że w budynku B już są położone kable elektryczne i jeżeli będzie prognoza
    stabilnej i względnie ciepłej pogody, zaczynają tynkować. Ponieważ ja chcę
    sobie położyć kabelki do Ethernetu pod tynkiem, to muszę się spieszyć na budowę
    natychmiast!
    Powiedział mi jeszcze, że postęp prac jest mniej więcej taki iż w lipcu-
    sierpniu będą mogli nas wpuścić do mieszkań abyśmy sobie sami wykańczali
    mieszkania. Raczej nie zdążą na czerwiec ale ten termin wydaje mu się bardzo
    realny. To oczywiście przy założeniu że Mostostal nas wpuści - nie wiem, jakie
    warunki będą nam stawiać.

    Pozdrawiam miłych sąsiadów,
    Krzysztof Muchorowski
    B3/III/3
    muchor@wp.pl
  • Gość: .q IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 06.02.04, 15:26
    Jako nowy forumowicz pozdrawiam wszystkich nowych sąsiadów - sam będę miaszkał
    w B3 na pierwszym - zapraszam do korespondencji.
    Mam bardzo konkretne pytanie - czy ktoś już miał przyjemność rozmawiać z
    niejakim Jeżakiem Grzegorzem - facet jest majstrem na B i opowiadał, że prace
    instalacyjne kończą się jużw kwietniu i niedługo potem będzie faktyczny koniec
    robót - tak przynajmniej dowiedziałem się w zeszły weekend.
    Czy ktoś słyszał już o tak wczesnym ukończeniu robót i czy ktoś z was orientuje
    się, czy GJ jest wiarygodnym źródłem.
    pozdrawiam (mój nr Gadugadu 1287672)
    .q
  • Gość: rad IP: *.chello.pl 06.02.04, 18:01
    witam nowego sąsiada
    niedawno rozmamiałem z MS i potwierdzili mi że, roboty idą bardzo dobrze i
    może we wrześniu bedzie można wykańczać mieszkania, ale raczej nie wczesniej
  • Gość: Austin IP: *.chello.pl 18.04.04, 13:56
    Witam:)
    Chętnie poznam sąsiadów. Szczególnie z klatki A3. Dysponuję aktualnymi
    zdjęciami z budowy. Chętnie przeslę. Pozdrawiam.
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 02.02.04, 15:58
    > Pani Aniu z biura sprzedaży MS, prosimy o umieszczenie na forum informacji o
    > ew. wpływie zmian podatkowych na cenę mieszkań w naszej inwestycji.
    >
    > Dziękuję,
    > Tomek
    >

    Tak się zastanawiam czy wprowadzenie VAT na materiały budowlane nie będzie
    miało wpływu na:

    "Cena wymieniona w pkt. 1 będzie indeksowana wskaźnikiem wzrostu cen produkcji
    budowlano-montażowej publikowanym przez GUS"

    cytat z umowy.

    Przykro by było płacić (kredyt tego nie obejmuje) jakieś np. 2% ceny chaty !
  • anusja80 03.02.04, 16:25
    Odpowiadam na dramatyczne wo pomoc:)
    Od razu zaznaczam, że wszystko, co wiem, wiem z prasy i tv, a więc źródła mamy
    podobne. I naprawdę nie mamy żadnych informatorów w Ministerstwie Finansów.
    Większość (zdecydowana) klientów myli dwa rodzaje VAT-u:
    - VAT na lokale mieszkaniowe (który narobił duużo zamieszania pod koniec roku
    2003 napedzając szaloną koniunkturę w mieszkaniówce) - zmiana z 7% na 22%. Ten
    VAT nie powinien Państwa martwić, bo według ostatnich informacji wchodzi po
    okresie przejściowym tzn. w 2007, więc Parkowego nie dotyczy zupełnie
    - VAT na materiały budowlane i działki - ten wchodzi w maju tego roku, ale
    także nie ma wpływu na cenę mieszkańia, bo a) działkę już przecież kupiliśmy b)
    koszt materiałów budowlanych jako firma budowlana odliczamy sobie. Ten VAT
    będzie najważniejszy dla Państwa w momencie wykańczania mieszkań, dlatego może
    warto pomyśleć o przedmajowych zakupach tapet, podłóg itd.
    Jak więc widać nie ma się czego bać! O ile nic się nie zmieni na "górze". Oby
    nie.
    Pozdrawiam Ania Siemińska
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 04.02.04, 10:14
    Dzięki za odpowiedź. Trzymajmy więc kciuki za pomyślną dla nas wykładnię prawa
    (czy też czegoś co w naszym kraju ma to przypominać) i za to aby zapowiadana
    inflacja i załamanie finansów publicznych nie uderzyło w nas w tym roku. Bo
    inaczej podskoczą wskaźniki GUS i biada nam !

    Pozdrawiam i życzę SPOKOJNEGO czekiwania na chatkę, bo o to że powstanie nie
    mam wątpliwości :).
    Tomek
  • Gość: wojtek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.02.04, 13:22
    WITAM SĄSIADÓW. ostatnio przeglądałem swoją umowę i nic nie znalazlem o
    drzwiach wewnętrznych i framugach. Może ktoś się orientuje co nam szykuje MS?
    To samo tyczy się wykonania hydraulicznych podejść i odprowadzenia
    ścieków.Pozdrawiam i do uslyszenia po feriach -:))
  • Gość: czajnik IP: *.man.polbox.pl 02.02.04, 13:31
    W mojej umowie też nic nie ma o drzwiach ani framugach, ale ja o tym wiedziałem
    od początku. To jest chyba standard obecnie. Zresztą lepiej chyba aby wykonawca
    nic nie montował, niż miałby wstawić jakieś najtańsze drzwi które i tak
    większość lokatorów chciałaby wymienić.
  • Gość: zen IP: 5.5R2D* / *.statoil.com 02.02.04, 13:56
    Witam przyszłych sąiadów,
    czy ktoś zastanawiał się nad tym, jak będzie wyglądała sprawa z parapetami?
    Zawsze wydawało mi się, że montuje się je razem z oknami, a u nas, z tego co
    wiem, parapety będziemy kupować sami. Zastanawiam się, czy nie będzie problemu
    z ich późniejszym zamontowaniem. Może ktoś wie więcej na ten temat?

    Pozdrawiam serdecznie
  • h.i.p 02.02.04, 14:41
    Mam podobne zdanie odnośnie parapetów. Od początku ich brak był dla mnie trochę
    dziwny. Może ktoś wie jak było na Kasztanowej?
    pozdr
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 02.02.04, 15:43
    Zamontowanie parapetu to betka (tak fachowiec mi powiedział :). Drewniane
    (fajne) na Bartyckiej kosztują 420 PLN/m2 (kwadratowy!). Generalnie ja jestem
    zadowolony, że nie mam parapetów, futryn i drzwi bo nie muszę ich na dzień
    dobry wyrzucać. Pewnie albo by zainstalowali badziew albo chcieli 100 PLN
    więcej za metr chaty.
  • Gość: Olaf IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.02.04, 10:49
    Witam sąsiadów !!Czy ktoś się orientuje w temacie działki ? Z KW wiadomo ,że
    właścicielem działki jest gmina , a MS użytkownikiem wieczystym. Ale ile
    procent wartości działki już zapłacił MS , a ile procent wrtości my musimy
    spłacać rocznie ( 1% )??Jest to istotny koszt bo właśnie kilkakrotnie wzrosły
    opłaty z tytułu użytkowania wieczystego , ktore będziemy my opłacać co rok a
    nie MS. Może ktoś z forumowiczów zna treść umowy pomiędzy właścicielem działki
    i użytkownikiem albo wie jak jest na innych osiedlach np.
    os.KASZTANOWA??.Dzięki za odpowiedź.:-))
  • kmuchorowski 18.02.04, 12:54
    Drodzy sąsiedzi,

    Jako że postęp prac na budowie jest całkiem niezły, powstaje problem jak tu
    zapewnić sobie podłączenie do Internetu, TV czy telefon. Jak rozumiem, to
    będzie osiedlowa sieć TV, podobnie będzie z telefonem - a potem my jako
    wspólnota wybierzemy sobie jakiegoś operatora. Natomiast mam sprzeczne
    informacje co do infrastruktury internetowej - według planów nic takiego nie
    było, a szkoda bo najłatwiej byłoby położyć kable po prostu wzdłuż np. rynienek
    na klatce a potem rozprowadzić sobie w mieszkaniu. Ja w każdym razie chcę taką
    instalację w swoim mieszkaniu sobie zrobić - trzeba się dogadać z panami z
    firmy Elpromont która jest podwykonawcą kabelkologicznym (numer do nich u
    kierownika budowy). Jutro wybieram się na budowę i chętnie służę dalszymi
    informacjami.

    Ale wracając do Internetu - czy nie sądzicie, że warto byłoby się skrzyknąć i
    zrobić własną sieć na nasze oba budynki a potem pochodzić po firmach i kupić
    jakiś szeroki kanał na nasze osiedle? Np. 2 Mbps w firmie takiej jak Crowley
    (do nich mamy bardzo dobrą widoczność na Stawki) nie powinno przekroczyć 2,000
    zł miesięcznie. Jakby się zebrało 40-50 mieszkańcow to płacilibyśmy 40-50 zł
    miesięcznie a takie łącze byłoby dla nas bardzo dobre, na pewno lepsze niż
    poprzez jakiegoś operatora kablówki czy ADSLów.

    Pozdrawiam,
    Krzysiek Muchorowski
    B3/III/3
    muchor@wp.pl

  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 19.02.04, 10:57
    Hej,

    Faktycznie sprawa instalacji pod Internet wydawała mi się na tyle oczywista (to
    znaczy że beda pod to kable), że nie interesowałe sie tym do tej pory.
    Napisz proszę w jaki sposów załatwiasz instalację dodakowych kabelków pod
    internet, czy dopłacasz, kto to projektuje i czy potrzebna jest oficjalna
    modyfikacja projektu elektrycznego ? Czy instalujesz kable UTP + gniazdka ?

    Jakie przyjmujesz założenia dla instalacji, to znaczy, kładziesz kable,
    kończysz gdzieś w pokojach na gniazdach, ale gdzie je zaczynasz ?

    Daj znac co udało Ci się ustalić. Wg. mojego rozumowania aby na osiedlu zrobić
    węzeł internetu, będzie potrzebne pomieszczenie w którego będą zbiegały się
    kable doprowadzone do każdego mieszkania + tam ew. instalowane będa urządzenia
    (routery itd). Z racji odległości potrzeba będzie kilka takich pomieszczeń i
    to mi pachnie dość kosztowym projektem instalacji strukturalnej. Obawiam się,
    że koszt takiej instalacji musiał by być solidarnie przyjęty przez wszystkich
    mieszkańców osiedla, więć być może z samą instalacją nalezy poczekać do czasu
    zawiązania wspólnoty. Póki co warto okablować mieszkanie. Jak coś ustalisz to
    daj znać, chętnie dozbroję i mój lokal.

    Pozdrawiam,
    Tomek i Eliza
    A9IV3
  • Gość: .q IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 19.02.04, 11:14
    całkowicie się zgadzam i zgłaszam poparcie w razie jakby co.
    nie wiem tylko, czy uda sie przekonać wszystkich mieszkańców - oby tak - alev
    podejrzewam, że przy dobrej akcji to 40 sztuk jest do złapania w naszym budynku
    Kuba
    B3/II/5
    Gadugadu 1287672
    jakub@indigo.pl
  • kmuchorowski 19.02.04, 12:47
    Dzięki za komentarze.

    Teraz krótka relacja z wizyty na placu budowy. Umówiłem się z p. Jaroszem z
    firmy Elpromont, oni robią okablowanie. Nie dotarł, ale z jego brygadzistą też
    wszystko obgadałem. Instalację zrobimy bardzo prosto: ja im dostarczę kable i
    rurki a oni wykują puszki i włożą tam kable. To się potem otynkuje, zaleje
    szlichtą czy coś tam i nie będzie widać. W moim mieszkaniu planuję wydzielenie
    troszeczkę miejsca na "mini-serwerownię" w pakamerze koło drzwi - i chcę mieć
    stamtąd kable do pokoi. Jak jakieś podłączenie sobie zrobimy to postawię tam
    mały routerek z wbudowanym switchem i wystarczy. Instalatorom zrobię jakiś
    przybliżony rysunek. Kable są tanie - skrętka UTP 4x2, piątej kategorii
    (spokojnie pociągnie 100M a może i 1G) kosztuje 70 groszy za metr. Rurki też
    nie są bardzo drogie - już pewnie więcej będę musiał odpalić instalatorom.

    Uważam, że spokojnie 40-50 osób chętnych na łącza w naszych obu blokach
    znajdziemy, jakieś pomieszczenie na serwer osiedlowy też przecież znajdziemy.
    Okablowanie strukturalne trochę kosztuje - ale jako wspólnota możemy się
    przecież na to zrzucić (to nie są kolosalne koszta). A korzyści jednak potem
    są, bo Internet można mieć i lepszy i taniej niż np. w tepsie.

    W sumie, to jak macie jakieś sprawy do uderzajcie do pana Horeckiego
    (kierownika budowy), bardzo sensowny człowiek. Potwierdził mi, że bardzo realny
    termin oddania nam kluczy do własnego wykończenia mieszkań w środku to lipiec-
    sierpień.

    Pozdrawiam,
    Krzysztof
    B3/III/3
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 19.02.04, 13:10
    Hej,
    Obawiam się tylko, że może być problem z realizacją sieci kablowej po
    korytarzach w wykończonym juz budynku - protesty mieszkańców o estetykę, co
    jest zrozumiałe, bo chcemy mieszkać w ładnie wykończonych domkach. W
    większości starych budynków kablówki instalowały się w ten sposób i wygląda to
    nieciekawie, nawet jeżeli kable są prowadzone w listewkach (czesto zdarzają się
    rurki). Najlepszym rozwiązaniem jest kładzenie tego typu instalacji teraz na
    etapie budowy. Drogi Krzysztofie :), jak już zazngażowałeś sie w temat, to
    może wysonduj co MS o tym sądzi. Póki czas, może zdecydowali by się równolegle
    z kablami telefonicznymi pociągnąć piony kabli UTP. Wtedy obok gniazdka
    telefonicznego znalazło by się gniazdo UTP. Natomiast ci którzy planują
    większą liczbę gniazd dodatkowo moga dozbrajac lokale indywidualnie.

    P,
    Tomek
    A9/IV/3
  • Gość: czajnik IP: *.man.polbox.pl 19.02.04, 13:36
    Pomysł stworzenia osiedlowego internetu jest świetny. Skoro jednak celem jest
    zachęcenie do przyłączenia się jak największej liczby mieszkańców, to
    proponowałbym umieścić na forum informacje przedstawiającą szacunkowe koszty i
    korzyści takiego rozwiązania językiem dostępnym dla normalnych ludzi. Obawiam
    się że jeśli dyskusja zostanie sprowadzona na początku na poziom mocno
    techniczny, to większość mieszkańców zacznie ignorować te wpisy, bo tak
    naprawdę to czy "skrętka" ma być piątej kategorii czy jakiejkolwiek innej może
    być interesujące dla bardzo wąskiej grupy lokatorów. Ja natomiast chciałbym po
    prostu wiedzieć co i kiedy należy zrobić aby mieć internet w domu i ile będzie
    to kosztowało. Z jednego z poprzednich maili wynika że miesięczna opłata byłaby
    około 50 zł, a ile może kosztować podłączenie wraz z zakupem potrzebnych
    urządzeń?
    pozdrawiam
    Marcin
  • kmuchorowski 19.02.04, 19:16
    Drodzy sąsiedzi,

    No cóż, przyznam się że mogę jakieś oszacowanie kosztów okablowania zrobić,
    chociaż to będzie bardzo zgrubne. Natomiast tak czy owak, to na to aby namówić
    MS na zrobienie tego to jest zdecydowanie za późno - oni po prostu musieliby to
    włożyć do projektu, kosztorysu, umowy itp. Tak po prostu, aby nam było milej i
    wygodniej, to na pewno tego nie zrobią (zresztą, chyba im nawet nie wolno
    zgodnie z prawem budowlanym).

    Co do uwagi, że później będzie brzydko prowadzić kable po klatkach -
    niekoniecznie, zależy jak jest przewidziane rozprowadzenie telefonów, kablówki
    telewizyjnej bo najczęściej takie rynienki na klatkach po prostu są i tam się
    zwyczajnie dokłada jeszcze jakąś skrętkę. Też jestem przeciwnikiem ciągnienia
    kabli na wierzchu, po tynku - wygląda ohydnie.

    Okablowanie składa się (zgrubsza) z części biernej (czyli po prostu kabelków)
    oraz czynnej (tj. elektroniki, która musi mieć 220V). Same kabelki nie są
    drogie, ta "czynna" część też bardzo droga nie jest. Jeżeli byłaby możliwość
    puszczenia tych kabelków w rynienkach kablówki, to nie byłoby problemu. Gdzieś
    trzeba by trzymać tę elektronikę w piwnicach, ale tam nie musi być bardzo
    pięknie.

    Co do pieniędzy - ten szacunkowy koszt 50 zł bierze się po prostu stąd, że
    chcielibyśmy płacić mniej (kablówki teraz chcą około 100 zł, tepsa w zależności
    od oferty 100-150 zł netto). No i wiem, że radiołącze na dach budynku od
    Crowleya czy ProFuturo to właśnie kosztuje tak ze 2 tysiące z hakiem. Więc
    jakby nas było 40 osób itd.

    Uważam, że zdecydowanie lepiej wyjdziemy jeżeli zrobimy sobie sami sieć na
    osiedlu i potem kupimy jakiś duży kanał niż jak każdy z nas będzie
    indywidualnie kupował sobie badziewne łącze.

    Krzysztof

  • Gość: dolin IP: 213.25.97.* 20.02.04, 12:01
    Hmmm, czy możecie mi w jakiś sposób wytłumaczyć jak dwumegowe łącze
    współdzielone przez 40 użytkowników (wychodzi średnio 50Kbps - czyli prędkość
    modemu) może być lepsze od 512 Kbps w ADSL-u lub innym kablu ?
    Umówmy się, że mały Jasio sąsiadów jak się dobrze postara to sam zapcha połowe
    tego łącza. Ja zapcham drugą połowę. Jedynym wyjściem jest założenie limitów,
    które zeby było sprawiedliwie wynosiłyby właśnie maksymalnej przepustowości
    dzielonej przez liczbę użytkowników.
    Z drugiej jednak strony dobrze jest mieć budynek okablowany i przygotowany do
    podłączenia do netu, ale z odpowiednią przepustowością, którą szacuje na 8 Mbps
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 20.02.04, 12:22

    Z tematem sieci dla Internetu poczekajmy do czasu wyłonienia wspólnoty.
    Daliśmy ciała nie interesując sie tematem od samego początku - wtedy być może
    MS wprowadziłby modyfikacje projektu telefonicznego.

    Tomek
    A9/IV/3
  • kmuchorowski 20.02.04, 13:22
    Cześć dolin,

    Czy aby nie porównujesz jabłek z gruszkami. Przeciez 512k w ADSLu czy kablu nie
    jest nigdy gwarantowane! Operator Ci obcina Twoje pasmo do tej maksymalnie
    wysokości, nawet jeżeli ma wolne pasmo w sieci. Poza tym, po ściągnięciu kilku
    GB zazwyczaj Cię przycinają do kilkudziesięciu kbps. A użytkownicy np.
    Neostrady wiedzą, że jak jest duży ruch w ich segmencie to nie wyciągają połowy
    tego co obiecane.

    Jakby wszyscy na osiedlu, którzy mają Internet w kablówce, zaczęli JEDNOCZEŚNIE
    używać łącza to przecież infrastruktura operatora też by tego nie przeniosła i
    użytkownicy nie mieliby tych obiecanych 512k tylko 1/10 tego. Przyjmuje się, że
    gwarantowane pasmo może być w tych granicach - ale nawet takiej gwarancji nikt
    nie da na piśmie.

    Co do małego Jasia sąsiadów - jasne, że jak sobie ludzie zaczną ściągać bardzo
    duże pliki (np. filmy), no to zapchają każde łącze. Trzeba byłoby skonfigurować
    to łącze w ten sposób aby np. ruch WWW miał priorytet - ale to nie jest bardzo
    trudne. Niekoniecznie trzeba definiować maksymalną przepustowość dla
    wszystkich - raczej można zdefiniować minimalną przepustowość dla każdego a
    następnie pozwolić wszystkim na sięganie po nieużywane pasmo przy zachowaniu
    priorytetyzacji ruchu. Przecież nie ma potrzeby przycinać pasma do 512k np. o
    trzeciej nad ranem (niech te filmy wtedy sobie ludzie ściągają jeżeli chcą
    nawet i z szybkością 2M czy 8M, nikomu to nie wtedy nie przeszkadza). To
    wszystko możemy sobie spokojnie przedyskutować i zrobić tak jak my chcemy, a
    nie tak jak Pan Operator nam zrobi (i na dodatek nie powie co zrobił).

    Natomiast co do tego, czy potrzebujemy 2M czy 8M to po prostu pokaże życie i
    zasobność portfeli (8M może być trudne do zestawienia chyba że się pobawimy
    laserkami :-). Radiołącze od firmy która specjalizuje się w łączach dla firm
    (jak Crowley, ProFuturo) byłoby dobre o tyle, że wtedy kiedy większość z nas by
    się łączyła (czyli wieczory i weekendy), sieć tych firm jest mało używana.
    Pewnie troszkę inaczej byłoby z Tele2 (oni mają specjalną ofertę dla wspólnot
    mieszkaniowych).

    Jeżeli mielibyśmy położony Ethernet w bloku, to mamy na nim 100M. I podłączamy
    się tam gdzie chcemy. I gdyby 40 mieszkań było podłączonych to i tak
    JEDNOCZEŚNIE nie byłoby więcej niż kilka-kilkanaście komputerów z jakąś
    transmisją.

    Zarazem podkreślam, że całe to przedsięwzięcie miałoby sens tylko wtedy, gdyby
    zebrało się nas co najmniej 7-10 osób jako grupa inicjatywna. Bo wtedy miałby
    to kto ciągnąć. Jeżeli się tyle osób nie zbierze, no to lepiej zaprosić Aster
    City czy UPC i płacić 100 zł miesięcznie - i nie martwić się o konfigurację,
    priorytetyzację, Kazaa czy eMule u małego Jasia sąsiadów.

    Pozdrawiam serdecznie (i bardzo się cieszę, że ten temat wywołał oddźwięk :-).
    Jeżeli przynudzam, to przepraszam.
    Krzysztof
  • Gość: dolin IP: 213.25.97.* 26.02.04, 12:35
    2 MB w antenie tez nie bedzie gwarantowane ( CIR na 2 MB kosztuje znacznie
    więcej niż dwa kafle). Z racji ilości użytkowników zakładałbym wlasnie
    jednoczesne korzystanie z lacza - w dzień WWW, w nocy twardy transfer
    multimediow. Niezaleznie od sposobu przydziału pasma uzykownikom nie
    przeskoczymy przeciez maksymalnego pasma.
    Co do jednego sie zgadzamy - okablowanie strukturalne oraz wspolny punkt styku
    by sie przydal i chetnie wezme udzial w pracach zmierzajacych do jego
    zaistnienia.

    Krzysztof Dolinski
    k.dolinski@pzuci.pl
    A2/VI/5

  • Gość: JWIE IP: *.visp.energis.pl 28.02.04, 13:48
    Witam,
    Trochę dziwi mnie ten problem. Przecież w załącznikiu do umowy określającej
    zakres robót i standard wykończenia jest wyszczególniona instalacja internetowa.
    Zatem okablowanie jak myślę powinno być zrealizowane. Czy może kosultowałeś ten
    zapis z przedstawicielami developera.

    Serdecznie pozdrawiam
    Jarek Wierzchucki
    A4/IV/1
    Jaroslaw.Wierzchucki@k2c.pl
  • zbych.o 01.03.04, 16:32
    Gość portalu: JWIE napisał(a):

    > Witam,
    > Trochę dziwi mnie ten problem. Przecież w załącznikiu do umowy określającej
    > zakres robót i standard wykończenia jest wyszczególniona instalacja
    internetowa
    > .
    > Zatem okablowanie jak myślę powinno być zrealizowane. Czy może kosultowałeś
    ten
    > zapis z przedstawicielami developera.
    >
    > Serdecznie pozdrawiam
    > Jarek Wierzchucki
    > A4/IV/1
    > Jaroslaw.Wierzchucki@k2c.pl

    Witam wszystkich
    a zwłaszcza przyszłych internatów szerokopasmowych
    co prawda niewiele rozmumiem ze slangu (np. CIR) ale wiem jak wygląda kabelek,
    natchniony postami zadzwoniłem do MS, i tam mi powiedzieli że właśnie zapadła
    decyzja, że obok gniazdek telefonicznych na korytarzach (pewnie jakaś zbioracza
    puszka) będzie równiż montowane gniazdo internetowe (oczywiście nie tylko
    gniazdo ale również kabelki. Ma to robić jakiś podwykonawca - pewnie ten sam co
    okablowanie telewizyjne. Czyli jak rozumiem mamy z głowy okablowanie
    strukturalne - zostanie jedynie okablować mieszkania, a to wydaje się być
    mniejszym problemem - można przecież wpuścić kabel w małe zagłębienie w
    wylewce, wtedy nie ma nagłej potrzeby interwencji w prace elektryków itp.itd.
    Gdyby ktoś znający się na sprawach sieciowych, skontaktował się z Horeckim i
    dalej z podwykonawcą aby poznać szczegóły, a potem je uprzystępnił -
    mielibyśmy goooood news, na wiosnę (oby prędko przyszła)

    zbyszek
    A9/III/5
  • Gość: JWIE IP: *.visp.energis.pl 01.03.04, 21:50
    Lubię takie finały :-)
    Jestem co prawda informatykiem ale niestety nie tej specjalności :-(.
    Jeśli jednak bedzie okablowanie nienajgorszej jakości (miejmy nadzieję) to dalej
    już sobie poradzimy.

    Pozdrawiam
    Jarek

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.