Dodaj do ulubionych

OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE

  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 20.02.04, 12:18

    Komunikat
    Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego
    z dnia 19 lutego 2004 r.

    w sprawie wskaźnika cen produkcji budowlano-montażowej w IV kwartale 2003 r.

    Na podstawie § 11 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 lipca 2000 r.
    w sprawie warunków i trybu udzielania kredytów i pożyczek ze środków Krajowego
    Funduszu Mieszkaniowego oraz niektórych wymagań dotyczących lokali i budynków
    finansowanych przy udziale tych środków (Dz. U. Nr 62, poz. 719 oraz z 2001 r.
    Nr 116, poz. 1234 i Nr 154, poz. 1806) ogłasza się, iż ceny produkcji budowlano-
    montażowej w IV kwartale 2003 r. w stosunku do III kwartału 2003 r.
    obniżyły się o 0,4%.

    :)
    Tomek
  • Gość: .q IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 02.03.04, 12:13
    jeśli zaglądacie na forum
    proszę o kontakt ze mną: jakub@indigo.pl lub gadugadu 1287672
    ważna sprawa!!
  • Gość: czajnik IP: *.man.polbox.pl 05.03.04, 13:47
    Mam inne "good news". Od czasu do czasu zaglądam na fora naszych przyszłych
    sąsiadów, m.in. Osiedla Leśne budowanego przez MI. Dzisiaj znalazłem ciekawy
    wpis dotyczący przyszłego zagospodarowania Fortu Bema. Mam nadzieję że autor
    wpisu wybaczy mi pogwałcenie praw autorskich i skopiowanie poniżej znalezionego
    przez niego artykułu z ŻW ;-)


    Ruina Bema

    Co zrobić z zabytkowymi fortami?

    Ośrodek sportowo--rekreacyjny czy osiedle mieszkaniowe? Na razie XIX-
    wieczneForty Bema niszczeją. W ramach naszej akcji "Warszawa da się zmienić" w
    pierwszej kolejności postanowiliśmy zająć się Fortami Bema. Obecnie ten ponad
    40-hektarowy teren jest zupełnie niewykorzystany. Jeszcze niedawno była tutaj
    cygańska restauracja. Teraz między zabytkowymi, XIX-wiecznymi fortyfikacjami
    straszą tylko połamane ławki i zniszczone dekoracje.

    Władze dzielnicy, które zarządzają terenem, chcą, by powstał tu ośrodek
    rekreacyjno-sportowy. Kiedy? Nie wiadomo. - Najpierw Forty muszą zostać
    zmodernizowane. Wojsko zupełnie o nie nie dbało - mówi Włodzimierz Całka,
    burmistrz Bemowa. Prawdopodobnie jeszcze w tym roku władze dzielnicy ogłoszą
    przetarg na opracowanie koncepcji kompleksu sportowo-rekreacyjnego, z basenami,
    kortami i terenami do jazdy na rowerze. - Ale bez zabudowy mieszkaniowej -
    zapewnia burmistrz. - Chcemy, by z Fortów mogli korzystać wszyscy warszawiacy.

    Data: 2004-02-23
  • h.i.p 05.03.04, 14:36
    W ubiegłym roku już trochę zrobiono w fortach. Wybudowano alejkę wzdłuż fosy,
    uporządkowano teren wokół niej. Widać, że Burmistrz Całka chce się zająć tym
    terenem i coś tam zrobić (w końcu mieszka w pobliżu). Mam nadzieję, że i w tym
    roku z nadejściem wiosny w forcie zaczną się prace.
    pozdr
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 25.02.04, 10:50

    Hej,
    jak tak dalej pójdzie to forum umrze z nudów ! Chyba budowa idzie za dobrze i
    nie ma problemów o których warto pisać :).
    w sobotę byliśmy z żoną i synkiem na budowie. W moim mieszkaniu są już ściany
    działowe, piony, lada dzień pojawią się instalacje kablowe. Ściany stawiane są
    z solidnej czerwonej cegły, przynajmniej na pierwszy rzut oka robi to bardzo
    soidne wrażenie. Po stronie południowej rośnie osiedle JWC, w porównaniu z
    innymi osiedlami (patrz Kabaty), odległość od naszego budynku będzie całkiem
    przyzwoita. Byliśmy pozytywnie zaskoczeni jak szybko można załatwić sprawy
    zmian w projekcie elektrycznym. Tak trzymać !

    Pozdrawiam gorąco,
    Tomek i Eliza
    A9/IV/3
  • Gość: .q IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 25.02.04, 10:54
    A powiedz, z kim załatwiałeś sprawy elektryczne. Z kierownikiem budowy czy
    kierownikiem elektryków
    .q
    B3/II/5
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 25.02.04, 12:14
    Grzegorz Jarosz, firma Elpromont, telefonu nie podaję publicznie, dostepny u
    kierownika budowy (P. Horecki).
  • Gość: Dorota IP: *.polkomtel.com.pl 25.02.04, 18:44
    Tomku,
    Będę mieszkać w A9/III/3 a więc pietro poniżej Was (i pukać w rury jak
    bedziecie bardzo tupać- żartuję). Nie byłam bardzo dawno na budowie więc dzieki
    za tak dobre informacje. Czy wiesz kiedy zakończą prace elektryczne, bo chce
    sobie popstrykać zdjęcia coby potem się nie wwiercić w kable. Nie mam czasu
    jechać na razie na budowę, ale muszę to zrobić po zakończeniu elektryki.

    pozdrawiam,

    Dorota
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 26.02.04, 09:37

    Cześć,
    "Przypadkowo :)" zajrzeliśmy do waszego mieszkania i widziałem, że trochę kabli
    było juz położonych, dowiedz sie więc kiedy zamierzają kłaśc tynki, bo jak
    położa to klops ... U mnie nie było jeszcze ani jednego kabelka.
    P,
    Tomek
  • Gość: Dorota IP: *.polkomtel.com.pl 26.02.04, 10:11
    Cześć Tomku,
    dzięki za info. Czyli u mnie są już też i rury? Powiedz czy dokonaliście jakiś
    istotnych zmian w Waszym projekcie. Ja nie będę miała ściany pomiędzy kuchnią i
    pokojem. Zlikwidowałam też Wc i przenosłam kibelek do łazienki, a w miejsce WC
    będzie schowek. Może Wy wymyśliliście jakieś ciekawe rozwiązania, które
    mogłabym od Was, krótką mówiąć,ściągnąć. Interesuje mnie też czy może ktoś kto
    ma identyczne mieszkanie wpadł na jakiś rozwiązanie, które pomniejsza drugi
    przedpokój, ten gdzie są sypalnie i łazienka. Jest on całkie spory w
    oryginalnym projekcie (ja nic na razie tam nie zmieniałam)i jest to, moim
    zdaniem, niewykorzystana powierzchnia.
    pozdrawiam,
    Dorota
  • Gość: perelko IP: *.be.jnj.com 26.02.04, 14:04
    cześć
    Witam sąsiadów. Mam mieszkanko po przeciwnej stronie w klatce A5. Mamy taki sam
    układ mieszkania. Ja dokonałam nastepujących zmian: zlikwidowałam ściankę
    między kuchnia a pokojem i ściankę odzielającą korytarz od przedpokoju ( w
    kształcie litey L) - uzyskałam w ten sposób moim zdaniem na większej
    przestrzeni i światło bedzie przechodzić ze strony południowej do sypialni. W
    łazience zmieniłam ustawienie wanny na cała boczną ścianę, po drugiej stronie
    zlew i pralka i jedna ścianka wolna. Na planach wszystko wygląda super,
    odległości nawet najmniejsze wydaja się bardze duże, w rzeczywistości jest
    trochę inaczej. Korytarz, holl i przedpokój nie sa ża tak duże. Między łazienką
    a wc jest odległość - rozłóż ręce - jest to szerokość i długość korytarza.
    Pozdrawiam
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 26.02.04, 14:49

    Fakt, na planach odległości wydają się dość duże a praktycznie to w mieszkaniu
    nie ma przedpokoju. W sumie wykonaliśmy niewiele zmian. Zlikwidowaliśmy tylko
    ścianę pomiędzy kuchnią a pokojem i zlikwidowaliśmy drzwi (ościeżnicę) na
    wejściu do kuchni (ostatecznie zdecydowaliśmy się pozostawić wejście do kuchni
    z przedpokoju). U nas kibelek pozostaje kibelkiem, postaram się założyć taką
    rurkę coby nie daj Boże nie pękła, bo cały Wasz dobytek pójdzie na marne :) !.

    P,
    Tomek
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 01.03.04, 14:48
    Ja natomiast odkryłem, że w kominie połowa przestrzeni to rury, a połowa -
    powietrze. Zwęziłem więc komin i mam wnękę w przedpokoju na 20 cm. Nie wiem po
    co mi ta wnęka ale pomyślałem sobie, że lepsze to niż zamurowane powietrze :)
    Narty można wstawić albo deskę do prasowania...
  • Gość: Delibacy IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 08.03.04, 17:52
    Ta wnęka to jest na zepsute powietrze, teraz będzie Ci śmierdziało.
    Delibacy
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 09.03.04, 16:53
    Zapach to małe piwo - właśnie się zorientowałem, że jak wstawię tam narty to
    spadną na parter! Pomyśl o swojej giwerze!
  • Gość: Wieprzowina IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 08.03.04, 18:07
    A ja mam schowek na giwerę.
    Wieprzowina
  • siergiej.monika 09.03.04, 16:27
    Drodzy Sąsiedzi. Byliśmy w ubiegłą sobotę na naszym osiedlu. Wszystko byłoby
    ok., gdyby nie fakt, że wszystkie samochody jeżdżą po chodniku (tuż obok
    działek), który wydawałoby się jest stworzony dla pieszych. Cieszyliśmy się, że
    będzie po czym chodzić lub jeździć rowerem, ale ku naszemu przerażeniu
    bylibyśmy kilka razy potrąceni przez samochody. Kostka nie jest tak wytrzymała
    jak asfalt - w chodniku są już głębokie koleiny!!!
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 09.03.04, 16:44
    To "coś" ma z jednej strony krawężnik a z drugiej "płynnie wtapia się" w
    resztki poprzedniej drogi. Być może to nie chodnik tylko prowizorka mająca na
    celu zapewnienie przejezdności drogi - bo ruch tam wzrósł kilkukrotnie.
    Prawdziwy chodnik miałby krawężnik po obu stronach... Tak czy siak niedługo to
    będzie równie dziurawe jak cała droga. Zresztą krawężnik od stronu działek jest
    podmywany wodą i niebezpiecznie tam nawet chodzić. Dla mnie to tymczasowa
    prowizorka - ale wiadomo w jakim kraju żyjemy i nie należało by się zbytnio
    dziwić gdyby się okazało, że to np. ścieżka rowerowa :)
  • Gość: JWIE IP: *.visp.energis.pl 09.03.04, 22:45
    Patrząc na tę sprawę z perspektywy prowadzącego samochód- poza tym kostkowym
    chodnikiem tam są takie dziury że każdy kierowca zjedzie na ten chodnik. Faktem
    jest że ta "droga" jest naprawdę niezbyt szeroka i aż się prosi żeby pomyśleć
    nad jej poszerzeniem tak, aby i kierowcy i piesi czuli się bezpiecznie.
  • h.i.p 10.03.04, 08:34
    Prawda jest taka, że robotnicy kładący tę kostkę sami nie wiedzieli co to jest:
    chodnik czy droga. Zrobili byle jak i od początku było wiadomo, że tę kostkę po
    kilku miesiącach będzie trzeba wymienić i jeszcze raz położyć.
    pozdrawiam
  • Gość: lech IP: 217.153.90.* 11.03.04, 19:10
    Położona kostka została po pracach wykonywanych przez SPEC. Nie jest to
    wykonany docelowy fragment drogi a tylko odtworzenie zniszczonej nawierzchni
    betonowej. Zgodnie z moją wiedzą jeszcze w tym roku po wykonaniu przez
    deweloperów sieci wodociągowej , Urząd Dzielnicy zobowiązał się do wykonania
    docelowej drogi łącznie z chodnikami i odwodnieniem.
    Będzie to inwestycja miejska , w zamian deweloperzy wykonali dla miasta
    wszystki sieci w ulicy bez nazwy.
    Z poważaniem.
    W.Lech
  • anusja80 16.03.04, 11:28
    Informuję, że w biurze sprzedaży na Złotej 44/46 piętrzą się stosy teczek z
    poprawionymi planami mieszkań. Przypominam, że to Państwo te poprawki zamawiali
    i teraz zapraszam po odbiór w godzinach ogólnie znanych. Jak najszybciej, bo
    miejsca mamy coraz mniej.
    Pozdrawiam
    Ania Siemińska
  • Gość: czajnik IP: *.man.polbox.pl 16.03.04, 13:59
    Pani Aniu,

    A jak wygląda sprawa z roliczeniami za wprowadzone z zmiany? Czy będzie to
    uwzględnione w końcowym rozliczeniu, czy jakoś inaczej?

    pozdrawiam
  • anusja80 17.03.04, 15:48
    Dostaniecie Państwo specjalną fakturę opiwającą na sumę określoną przez
    architektów. Przy okazji tłumaczę jeszcze raz, uświdamiając nieświadomych: TO
    PAŃSTWO POKRYWACIE CAŁKOWITY KOSZT ZMIAN PROJEKTOWYCH - my za projekt
    zapłaciliśmy wcześniej i to chyba oczywiste, że nikt nie lubi płacić dwa razy
    za to samo :))
    Dodam jeszcze, że przez te teczki z poprawkami mam utrudniony nieco dostęp do
    okna. W ramach przerwy od odbierania telefonów teraz będę układać teczki
    wkolejności alfabetycznej. Byłabym więc wdzięczna za szybkie ich odbieranie i
    informowanie innych zainteresowanych przy każdej możliwej okazji :))
    Pozdrawiam wszystkich serdecznie i zapraszam do biura sprzedaży
    Ania Siemińska
  • Gość: Klientka IP: 217.153.90.* 18.03.04, 14:42
    Szanowna Pani Aniu!
    Nie spodziewałam się po Pani takiego poziomu wypowiedzi........
    Chyba to Pani jest dla Klientów a nie Oni dla Pani. Czyżbym sie pomyliła?
    Pozdrawiam
    m.k.
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 18.03.04, 15:34
    Pani Ania biedna siedzi w ciemnym pokoju zasłoniętym teczkami i nawet nie może
    ich poukładać alfabetycznie bo może to robić tylko w przerwach między
    telefonami. Spróbujcie drogie Klientki zadzwonić do Pani Ani to same się
    przekonacie, że tych przerw po prostu nie ma. Dlatego my Klienci solidaryzujemy
    się z Panią Anią i będziemy ją bronić przed Klientkami. Przynajmniej dopóki nie
    otrzymamy do ręki aktu własności :)
    Poza tym ja już teczkę mam i jestem pod wrażeniem ogromnej liczby różnych
    planów w środku - nie dziwota, że zapłaciłem za nie pół pensji ;)

    Klient
  • Gość: gosc IP: *.be.jnj.com 18.03.04, 16:27
    A ile i jakie poprawki nanosiłeś a przy okazji dużo zapłaciłeś?
  • Gość: Mieszkaniec KEN 26 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.03.04, 16:37
    Witam,

    Jestem mieszkańcem KEN 26 i mam kilka rad...
    po 1 - czytajcie czasem nasze forum, możecie się trochę dowiedzieć o Mostostalu
    innych sprawach,
    po 2 - nie dopłacajcie za nadmetraż, bo Mostostal nie ma prawa pobierać takich
    opłat,
    po 3 - uważajcie jakiego administratora i ochronę Wam dadzą,
    po 4 - aaaaaaa zresztą szkoda gadać
    pozdrawiam, Irek
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 18.03.04, 17:24
    ...ale wy tam macie ze 2000 postów! Kurcze chyba trzeba będzie się przez to
    przekopać. Punkt 4. nie brzmi zbyt optymistycznie.
  • Gość: Marcin IP: *.krakow.cvx.ppp.tpnet.pl 18.03.04, 22:24
    W jaki sposób należy dokonywać waloryzacji wpłacanych rat dla Mostostalu.
    Zgodnie z umową każda rata powinna być waloryzowana. Czy ktoś dokonuje takich
    operacji i czy orientujecie się, jak może wpłynąć na końcową wartość
    zakupionego mieszkania.
  • kmuchorowski 19.03.04, 09:17
    Gość portalu: Marcin napisał(a):

    > W jaki sposób należy dokonywać waloryzacji wpłacanych rat dla Mostostalu.
    > Zgodnie z umową każda rata powinna być waloryzowana. Czy ktoś dokonuje takich
    > operacji i czy orientujecie się, jak może wpłynąć na końcową wartość
    > zakupionego mieszkania.

    Cześć,

    Mnie w banku (w którym wziąłem kredyt na mieszkanie w MS) powiedziano, że w
    zasadzie to się uwzględnia dopiero przy ostatniej wpłacie - tzn. bank będzie
    wpłacał pieniądze do MS zgodnie z harmonogramem a te wszystkie poprawki
    związane z indeksacją cen w budownictwie wrzuca do ostatniej wpłaty. To nie są
    jakieś wielkie pieniądze, ale warto się o swoje kłócić - ostatnio ten wskaźnik
    był ujemny czyli cena powinna spaść. Z tym, że musicie sprawdzić w swoich
    umowach, czy macie taką klauzulę - standardowa umowa nie przewidywała
    zmniejszenia raty a tylko jej zwiększenie (czyli dla ujemnego wskaźnika
    indeksacji cen w budownictwie wysokość raty się nie zmieniała).

    Pozdrawiam,
    Krzysztof
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 19.03.04, 17:32
    W mojej umowie mam wpis mówiący o wpłacie kwot wynikajacych z ew. waloryzacji
    po otrzymaniu faktury roziczeniowej na koniec inwestycji (czyli po wpłaceniu
    ostatniej raty).
    Natomiast w sprawie samej waloryzacji, to wpis taki w umowie powinien działać
    obosiecznie. W umowie mowa o waloryzacji bez wskazania czy w górę czy w dół, w
    poprzednim kwartale ceny spadły, więc jak rozumiem, o ten wskaźnik (czyli 0,4
    procent) obniża się nam cena mieszkania. Wpłaty po biezącym kwartale będą
    indeksowane wskaźnikiem za IV kw 2003 i I kw 2004, itd. Tak to rozumiem.

    Tomek
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 22.03.04, 09:40
    Wskaźnik cen będzie dodatni po wejściu VAT 22% od 1 maja i albo wszystko się
    wyrówna albo dopłacimy.
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 19.03.04, 17:17
    po 2 - nie dopłacajcie za nadmetraż, bo Mostostal nie ma prawa pobierać takich
    > opłat,

    Hej,

    co rozumiesz przez nadmetraż ? Czy chodzi o różnicę jaka wyniktnie po obmiarze
    ostatecznym w stosunku do powierzchni odanej w umowie przedwstępnej ?
    Na jakiej podstawie stwierdzasz, że MS nie ma prawa pobierać tych dopłat ?
    P,
    Tomek
  • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.03.04, 13:31
    Spytaj Pana Lecha jakie ma do tego podstawy i zobacz, jak zareaguje i co CI
    zaproponuje.
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 19.03.04, 14:30
    > A ile i jakie poprawki nanosiłeś a przy okazji dużo zapłaciłeś?

    Zamieniłem wannę na prysznic, przesunąłem pralkę w drugi kąt łazienki. Samo to
    spowodowało zmianę planu wod-kan i elektrycznego. Przesunąłem grzejnik w
    kuchni - kolejny plan (CO) do zmiany. Zagospodarowałem wnękę przy kominie -
    następny plan do zmiany. Zmieniłem drzwi z lewych na prawe - od razu dzwonek,
    domofon i oświetlenie w inne miejsce.
    Przy okazji nie ma żadnego planu instalacji internetowej. Jedynie puszka
    telefoniczna zaraz za drzwiami. Ponoć razem z telefonem ma być prowadzony kabel
    internetowy i ponoć sponsoruje go Provider, który złoży stosowną ofertę
    kiedyśtam...
  • anusja80 19.03.04, 10:50
    Szanowna Klientko!
    Przykro mi, że poczuła się Pani urażona, ale zapewniam, że za moją wypowiedzią
    kryl się jedynie niewinny, jak mi się do tej pory wydawało, żart. Zgadzam się
    oczywiście, że to ja jestem dla Państwa, a nie Państwo dla mnie, choć szerze
    mówiąc nie przypominam sobie, żebym cokolwiek takiego sugerowała. Jescze raz
    podkreślam, że przkro mi, że tak negatywnie odebrała Pani mój żart.
    Więc jeżeli wprowadzała Pani poprawki w swoim mieszkaniu, to zapraszam po
    odbiór poprawionych planów do biura sprzedazy. Zapewniam, że obsłużę Panią z
    całą przyjemnością.
    Pozdrawiam serdecznie.
    Ania Siemińska

    Gość portalu: Klientka napisał(a):

    > Szanowna Pani Aniu!
    > Nie spodziewałam się po Pani takiego poziomu wypowiedzi........
    > Chyba to Pani jest dla Klientów a nie Oni dla Pani. Czyżbym sie pomyliła?
    > Pozdrawiam
    > m.k.
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 22.03.04, 11:44
    Nie wie ktoś czy przysługuje nam ulga remontowa na wykończenie mieszkania ? Z
    tego co wiem to ostatnie interpretacje z mf.gov.pl dopuszczają wykańczanie
    nowego mieszkania w ramach ulgi remontowej. Problemem jest tzw. tytuł prawny.
    Wiadomo, że jest nim akt własności - czyli za późno na ulgi. Podobno może też
    nim być protokół odbioru - tylko, że to będziemy miec grubo po 1 maja (VAT
    22%). Nie wiecie czy takim tytułem prawnym może być umowa przedwstępna ? To by
    otworzyło nam możliwość odliczenia 5kPLN w ramach ulgi - a już najlepiej by
    było zacząć odliczenie od zmian w planach zrobionych przez SAMYCH Architektów,
    za które nas wkrótce skasują :)
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 22.03.04, 12:20
    W Gazecie znalazłem coś takiego...

    --------------------------------------------------------------------

    serwisy.gazeta.pl/ksiazki/1,20750,1947228.html?as=2&ias=2
    Drugi warunek to tytuł prawny. Urzędnicy MF twierdzą, że "w sytuacji gdy
    podatnik nie posiada jeszcze umowy o ustanowieniu na jego rzecz odrębnej
    własności lokali, ale posiada już umowę zawartą ze spółdzielnią mieszkaniową
    (deweloperem), na podstawie której nabywa prawo do zajęcia lokalu mieszkalnego
    przed ustanowieniem na jego rzecz odrębnej własności tego lokalu - to umowa ta
    stanowi tytuł prawny do lokalu mieszkalnego".

    Wniosek! Zdaniem resortu finansów tytułem prawnym do lokalu jest także umowa
    przedwstępna podpisana z deweloperem albo spółdzielnią. Znaczyłoby to, że z
    ulgi remontowej mogą bez żadnego problemu skorzystać kupujący nowe mieszkania -
    domy (ci na akt notarialny własności czekają przeważnie kilka, a nawet
    kilkanaście miesięcy, zaś mieszkanie - dom wykańczają przed jego otrzymaniem).

    --------------------------------------------------------------------

    ...ale przydała by się jakaś interpretacja Urzędu Skarbowego - może ktoś coś
    słyszał ?
  • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.03.04, 18:07
    Jak w tytule a ponadto - jakich podwykonawców Wam daje, jaką firmę
    administrującą, żebyście nie mieli takich problemów jak my.
    Patrzcie Panu Lechowi na ręce i o wszystko pytajcie znajomych prawników.
    Błagam nie dajcie im sie zrobić na szaro.
    Nie korzystajcie z usług notariusza wskazanego przez MOSTOSTAL>
    Znajdźcie go samodzielnie.
    BŁAGAM - NIE UFAJCIE W NICZYM MOSTOSTALOWI.
    Sparzony mieszkaniec KEN
  • Gość: czajnik IP: *.man.polbox.pl 26.03.04, 21:21
    To co napisałeś brzmi bardzo niepokojąco. Są to jednak same ogólniki, ja i
    pewnie inni sąsiedzi bylibyśmy bardzo wdzięczni gdybyś podał na co konkretnie
    mamy zwrócić uwagę i w czym nie ufać Mostostalowi.

    Wiem że to pewnie jest opisane w forum "Kasztanowa", ale tam jest tyle postów,
    że chyba musiałbym wziąc kilka dni urlopu aby się przez to przekopać.

    Tak więc z niecierpliwością czekam na dalsze informacje i z góry dziękuję
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 29.03.04, 12:38

    Hej,
    Kolego/koleżnako, jeżeli jest coś na co powinniśmy zwrócić uwagę to napisz
    jakiś konkrer albo zapodaj link do waszego forum. My już i tak zaufaliśmy MS
    kupujac od nich mieszkanie, więc trudno w niczym im nie ufać.

    Pozdrawiam,
    Tomek
  • Gość: mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.03.04, 10:09
    1. znajdźcie własnego notariusza - już o tym pisałem
    2. sprawdźcie kto wchodzi do Zarządu i podpisuje umowy z firmami dostawcami,
    administracją waszej wspólnoty itepe - żeby nie był to zarząd 1 - osobowy w
    osobie pana W.Lecha jak u Nas, bo nie skończy się to dobrze
    3. nie płaćcie za nadmetraż - dowiedzcie się w sądzie konsumenckim jakie
    developer ma do tego podstawy prawne
    4. zwracajcie uwagę na wykonanie elementów wukończeniowych mieszkań i nie
    podpisujcie odbioru jeżeli coś wam nie pasuje
    5. ..... itd
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 30.03.04, 16:43

    Jest na forum wątek pt. Czarna Lista Firm Developerskich. Znalazłem tam posty
    dot. Mostostali: Export, Invest, Technika, ale o Siedlcach nijak znaleźć
    niczego nie mogę. Hmmm ...


  • Gość: sąsiadka IP: *.aster.pl / *.aster.pl 30.03.04, 16:55
    Szanowni przyszli sąsiedzi. Czy nie jesteście zaniepokojeni co najmniej
    ślimaczym tempem robót na Waszej budowie? Tam się prawie nic nie dzieje już od
    dłuższego czasu. Obserwujemy budowę dzień w dzień od samego początku - jaki
    jest przewidywany termin przekazywania mieszkań? Już chcielibyśmy mieć za
    oknami ładnie i cicho:)
  • Gość: Lech IP: 217.153.90.* 30.03.04, 19:35
    Budowa przebiega zgodnie z przyjetym harmonogramem a zaawansowanie prac pozwala
    przypuszczać że termin oddania do użytku budynku będzie szybszy niż zakładano.
    Obecnie prowadzone sa prace wewnątrz budynku : instalacje elektryczne ,
    instalacje c.o i wodno - kanalizacyjne oraz wykonywane są tynki wewnętrzne ,
    dlatego też prac tych nie jest widać z zewnątrz. Zainteresowanych zapraszam do
    obejrzenia zakupionych mieszkań.
    Z poważaniem.
    W.Lech
  • Gość: gosc IP: *.be.jnj.com 31.03.04, 09:35
    Ja jako przyszła właścicielka mieszkanka często odzwiedzam teren budowy.
    Wczoraj tj. 30.03.2004 stan budowy: rusztowania na zewnątrz budynku.
    Pozdrawiam
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 31.03.04, 10:16
    Byłem mna budowie ostatnio i z tego co mówił kierownik to rusztowania sa
    ustawione do tynkowania budynku z zewnątrz. Chciał się ze mną założyć, że
    skąńczą budowę przed czasem.
    Co do tego notariusza Mostostalu to ostatnio spytałem się o umowę wstępną
    notarialną, w Mostostalu kosztowała 5000, tak mi powiedziano a u notariusza z
    centrum w-wy 2700 z Vat???? Nie znam się na tym dokładnie i nie wiem skąd się
    bierze różnica.
    Przebrnołem częściowo też przez forum na Al. Ken i z tego co piszą mają
    problemy z umowami na podwykonawców (śmieci, sprzątanie, ochrona..itp)oraz iż
    Mostostal nie wywiązał się ze wszystkich prac.
  • Gość: sąsiadka IP: *.aster.pl / *.aster.pl 31.03.04, 13:19
    Może ten bezruch jest relatywny do mrówczej roboty w sąsiednim Olszyny-park. Z
    tej perspektywy Wasze osiedle zamarło jeszcze przed zimą i pojawiają się od tej
    strony tylko niemrawo poruszający się panowie... A na kiedy przewidywane jest
    oddanie mieszkań?
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 31.03.04, 14:01
    Droga sąsiadko z PKO.
    Ładnie i cicho to zrobi się za oknami kiedy JWC zakończy ta masówkę koło nas. A
    planowany termin oddania do sierpień/wrzesień z tego co wiem. Mrówcza robota
    pojawia się w momencie opuźnienia inwestycji.
  • melenka 31.03.04, 16:46
    Przyszły sąsiedzie, JWC w tej kwestii mnie w ogóle nie interesuje, bowiem Wasze
    bloki mi je skutecznie zasłaniają... JWC może sobie zatem-jeżeli o mnie chodzi
    szaleć na całego, pod warunkiem, że nie będą detonowali ciężkich ładunków :)
    Olszyny Park zbliża się dużymi krokami ku końcowi, co widać w oczach. A Wasze
    bloki zioną pustką, więc wspominam o tym, żeby zwrócić Waszą uwagę. My - na
    Waszym miejscu- bylibyśmy zaniepokojeni. Jeżeli uważacie jednak, że szystko gra-
    moja troska niepotrzebna. Pozdrawiam.
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 01.04.04, 08:18
    No cóż powinno obchodzić gdyż JWC nie dostarczy swoich materiałów na budowę
    inaczej niż drogą pod waszymi i naszymi oknami(chyba że będzie zrzucał je na
    spadochronach). Pozatym myślę że to co ma przypominać drogę nie zostanie
    naprawione lub wogóle zrobione przed zakończeniem prac JWC.
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 01.04.04, 12:39
    Poza tym od strony Powst. Śląskich są działki - prędzej czy później coś na nich
    wybudują - czyli porządna droga będzie raczej później niż wcześniej. No i po
    drugiej stronie Pekao jest piękny rozkopany teren - zanosi się na nową budowę
    bardziej przeszkadzającą niż JWC...
  • Gość: melenka IP: *.aster.pl / *.acn.pl 02.04.04, 17:02
    Primo-w czerwcu wg planów ma być gotowy łącznik pomiędzy drogą bez nazwy z
    Obrońców Tobruku (ten, który jeszcze niedawno istniał). Do końca roku ma być
    zrobiona droga bez nazwy. Takie są deklaracje naszej dzielnicy, ale 2 przypadek
    uzależniają od pociągnięcia wszystkich mediów przez inwestorów. Po drugie - nie
    narzekam na fatalny dojazd-choć korzystam z niego od kilku miesięcy, tylko
    dociekam, czy Was nieco nie niepokoi marazm na budowie. Dziwię się, że
    zaczynacie mnie atakować, zwracać uwagę na oczywistości (znam sytuację okolic
    chyba lepiej - jak widzę-niż Wy) zamiast podziękować i naprawdę sprawdzić co
    się dzieje. A może więcej wśród Was przedstawicieli inwestora, niż mieszkańców?
    A zabałaganiony teren ma niewyjaśnioną księgę przez zamieszanie z upadłym TBSem
    i oczywiście prędzej czy później stanie się terenem budowy.
  • kmuchorowski 04.04.04, 22:52
    Droga Melenko,

    Po pierwsze, nie atakujemy Cię - więc nie bierz tego personalnie. Ponieważ
    mieszkam po drugiej stronie Powstańców Śląskich (w bloku z pocztą) to od czasu
    do czasu chodzę na budowę i zaglądam do swojego mieszkania. Rozumiem, że Ty nie
    zaglądasz do mieszkań bo i po co - a z zewnątrz istotnie, niewielę się zmieniło
    w widoku zewnętrznym od października. Ale w środku postępy prac są naprawdę
    bardzo, bardzo wyraźne. Przez zimę wybudowano wszystkie ścianki działowe,
    wywiercono dziury w stropach na rury (już są kładzione), położono instalacje i
    zalano podłogi szlichtą, ściany wewnątrz już prawie wszędzie są tynkowane i na
    to kładziona jest gładź gipsowa. Nie ma dwóch elementów, które akurat Ty byś
    zauważyła - mianowicie nie ma okien i nie ma tynkowanej elewacji. I jako
    przyszły mieszkaniec bardzo się z tego cieszę - bo uważam że kładzenie elewacji
    w lutym jest ryzykowne w polskim klimacie (mam nadzieję, że tynk na Olszynach
    nie odpadnie przy jakiejś wichurze za parę lat, ale jeżeli był mróz w nocy po
    położeniu tego tynku to jest to możliwe). Po drugie, dobrze że okna będą
    posadowione dopiero po zakończeniu większości tzw. brudnych prac wewnątrz -
    mamy mieć okna drewniane zespolone, więc można by je łatwo uszkodzić. Wprawdzie
    z Twojego punktu widzenia widok folii w oknach nie jest zbyt estetyczny - ale
    dla nas to lepiej iż MS tak to zrobił.
    Czy na budowie jest dużo czy mało robotników - to w końcu nieważne, ważne aby
    zrobili sprawnie co do nich należy. Nie chcemy aby robili o pół roku dłużej,
    ale pewnie też nie chcemy aby robili byle jak, aby szybciej skończyć. Nie umiem
    powiedzieć, czy przechwałki ze strony MS są realistyczne i czy istotnie mamy
    szansę aby dostać klucze do samodzielnego wykańczania już w sierpniu - nie
    jestem budowlańcem. Ale to co widzę, napawa mnie raczej spokojem. Byłem teraz
    na budowie we czwartek i mnie osobiście podobało się to, co zobaczyłem
    (poprzednio byłem w II połowie marca więc naprawdę wewnątrz widać postęp). W
    porównaniu z mieszkaniem w którym obecnie mieszkam (też chodziłem na budowę i
    patrzyłem jak się posuwało) to MS jest o 2 klasy wyżej. Pewnie nie wszystko
    jest takie idealne (o czym świadczą echa z Kasztanowej) ale też nieprawdą jest
    iż na naszej budowie panuje marazm.

    Napisz coś, proszę, o tym zabałaganionym terenie i upadłym TBSie - to ciekawe.
    Sądziłem, że te działki są nie do ruszenia z powodu łącznika trasy NS na
    Gdańsk, ale może nie wszystkie?

    Pozdrawiam serdecznie,
    Krzysztof
    B3/III/3.
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 05.04.04, 11:33
    melenko,

    (sama wpisałaś się małą literą)
    Zaniepokoił mnie Twój (a tu dużą!) post ze słowem "atakujecie mnie", który jest
    odpowiedzią na moje "Re". Można by z tego wydedukować, że to ja Cię
    zaatakowałem! Otóż melenko (tu mała...) skoro nasz blok Ci (duża!) zasłania
    widok na JWC to znaczy, że masz widok na MS - czyli m.in. na mnie (ja mam widok
    na Pekao) - a odległość między nami to nie dość, że rzut beretem - ale rzut
    czymkolwiek :)
    Tak na serio to zaciekawiło mnie sformułowanie "droga bez nazwy" i tabliczka z
    napisem "Obr. Tobruku 18A" na waszym bloku. Kiedyś na waszym forum było jakieś
    głosowanie nt. nazwy tej ulicy. Czyżby "Obrońców Tobruku" już definitywnie
    zostało zaklepane ?
  • Gość: Do melenki IP: *.man.polbox.pl 05.04.04, 18:59
    Jesteśmy wdzięczni za każdą uwagę. Nie atakujemy Ciebie - po prostu wydaje mi
    się że zdecydowanie przesadziłaś z czarną wizją dotyczącą budowy MS.

    Ja jestem na budowie średnio co 3-4 tygodnie, i za każdym razem stwierdzam
    widoczne postępy. Byłem w ostatnią sobotę i ok 15.30 byli jeszcze pracujący
    robotnicy. W porównaniu z poprzednią wizytą (6 marca) było sporo zmian: stały
    rusztowania, widoczne były tynki wewnątrz niektórych pomieszczeń, robotnicy
    obkładali zewnętrzne ściany ociepleniem ze styropianu.

    Poza tym budowa przebiega zgodnie z harmongramem który jej zapisany w umowie -
    dlaczego więc mielibyśmy niepokoić się i "sprawdzać co się dzieje"?

    pozdrawiam
    Marcin
  • Gość: melenka IP: *.aster.pl / *.aster.pl 06.04.04, 11:34
    Wobec tego nie pozostaje mi nic innego, jak nie zwracać uwagi na pozorną
    stagnację :) Być może, z racji, że mam widok na mniejszy, usytuowany z tyłu
    budynek, nie daje mi to pełnego obrazu, bo mimo wszystko wydaje mi się, że w
    nim prace nie posuwają się zbyt intensywnie. Ale wczoraj słychać było Waszą
    budowę aż nadto, panowie włączyli ryczące radio... Czyli coś się rusza;) I nie
    chodziło mi o tynki czy okna (ejże, przecież też chodziłam na własną budowę)
    tylko totalny bezruch, widoczny z mojej perspektywy. Chyba po prostu prace
    nasilone są od ulicy...
    Co do nazwy ulicy - wygląda na to, że kombatanci forsują swego kandydata,
    którym jest niejaki Osmańczyk. Nasza petycja nie przyniosła jak na razie żadnej
    reakcji. Może połączone siły coś by dały? Przy OT na pewno nie mieszkamy,
    przyjmując gości liczymy się zawsze ze sporymi spóźnieniami:)
    TBS już był przygotowany do realizacji, były plany i pierwsze sprzedane
    udziały. Jednak okazało się, że Pan Prezes zrobił szacher-macher, pieniądze
    zniknęły (już nie pamiętam, czy razem z nim). Tak więc niedoszli mieszkańcy
    umieścili swoje roszczenia w odpowiednim dziale KW tej działki. Nie wiem, jak
    teraz wyglądają losy całej sprawy.
    pozdrawiam, życzę spokojnego czekania na mieszkania i miłych Świąt :)
  • Gość: czajnik IP: *.war.pl.prserv.net 02.04.04, 22:57
    Mam jak najgorsze zdanie o notariuszach - z tego co wiem to ich pseudoetyka
    zawodowa narzuca minimalne ceny w imię "utrzymywanie wysokiej jakości usług".
    Nie sądziłem więc że w W-wie mogą być aż takie duże różnice. Jeśli ktoś z
    Sąsiadów na namiar na taniego notariusza, to bardzo proszę o podzielenie się tą
    informacją na forum.

    pozdrawiam
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 05.04.04, 08:12
    Co do notariuszy to polecam strone www.notariusze.pl, ja dzwoniąc do trzech z
    ww. strony dostawałem mniejsze sumy do zapłacenia niż w mostostalu. Polecam te
    strone do przejżenia.
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 05.04.04, 09:33
    Ba baaam ... 300 post !
    ale oprócz ba bam mam cos do powiedzenia :).
    Kiedys śledziłem wątek osiedla w Agromanie (ich prywatną listę) i tam
    mieszkańcy organizowali sobie niezaleznego (nie wyznaczonego przez Agroman)
    notariusza. Ja osobiście mam w umowie wpis dający możliwość wskazania własnego
    notariusza.
    Jak myślicie, może warto się skrzyknąć i już teraz zaczac myśleć o notariuszu,
    jeżeli będie nas więcej to prawdopodobnie możliwe będzie wynegocjowanie
    korzystnych stawek (tu spekuluję).
    Czy jest wśród nas prawnik lub ktoś kto zna środowisko notarialne i mógłby się
    tym zająć ?

    Pozdrawiam,
    Tomek



  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 05.04.04, 11:21
    Też sobie z umowy wykreśliłem zapis o wskazaniu notariusza przez MS. Z
    przyjemnością bym zaoszczędził na notariuszu!
  • Gość: czajnik IP: *.man.polbox.pl 05.04.04, 18:45
    To jest nas trzech!
  • Gość: rad IP: *.chello.pl 05.04.04, 18:58
    jestem czwarty
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 06.04.04, 09:42

    Hej,
    Proponuję aby każdy z zainteresowanych rozpoczął rozpoznawanie tematu i za
    jakiś czas wymienimy się informacjami (stawki, czy notariusze są skorzy do
    negocjacji, kiedy musimy podjąc decyzję aby notariusz zdołał zebrac wszystkie
    informacje potrzebne do podpisania aktu, itp...).
    Być może nasze działania skłonią notariusza wskazanego przez MS do negocjacji.

    Pozdrawiam.
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 06.04.04, 09:58
    Ja coprawda mam zapis iż notariusz zostanie wskazany przez MS ale gdyby zebrała
    się nas jakaś większa grupa to może przekonalibyśmy MS do negocjacji w tym
    względzie.
  • Gość: JWIE IP: *.visp.energis.pl 06.04.04, 20:30
    Podobnie ja mam zapis o wyborze notariusza. Chciałem tylko zauważyć że
    występujące w umowie sformułowanie nie jest precyzyjne cyt. "Kupujący
    zobowiązuje się podpisać akt notarialny po wezwaniu przez Sprzedajacego w
    kancelarii notarialnej przez niego wskazanej". "Niego" może tu oznaczać zarówno
    Sprzedającego jak i Kupującego (na ile znam język polski):).
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 07.04.04, 08:01
    Też zwróciem na ten zapis swoją uwagę ale myślę że będzie bardzo trudno
    przekonać MS do tego aby z wasnej woli wybra mniej kożystne dla siebie
    rozwiązanie. Ale gdyby udao nam się zebrać wiekszą liczbę osób, wtedy sia
    oddziywania jest większa.
  • anusja80 09.04.04, 14:41
    Drodzy Klienci, tak obecni, jak i przyszli!
    Życzę Wam w związku ze Świętami Wielkiejnocy wszelkiej pomyślności, pogody
    ducha i odrobiny spokoju, tak potrzebnych w naszym codziennym, zabieganym
    życiu. I oczywiście, żeby tradycji stało się zadość, smacznego jajka i mokrego
    Lanego Poniedziałku.
    Pozdrawiam
    Anna Siemińska
  • Gość: robert IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 09.04.04, 17:42
    Wesołych i spokojnych Świąt życze wszystkim oczekującym na mieszkania i miłym
    panią z Mostostalu Siedlce!
    Robert
  • dolinex 10.04.04, 16:04
    Wzajemnie ! I przedterminoeego oddania inwestycji życzę.

    dolin
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 20.04.04, 16:15
    Jeszcze apropos notariusza, artykuł z GW:
    dom.gazeta.pl/dom/1,50848,2019657.html
    Wysokość wynagrodzenia notariusza zależy od wartości przedmiotu umowy, czyli
    wartości twojego mieszkania lub domu. UWAGA! Przepisy ustalające wysokość
    wynagrodzenia notariuszy są niezgodne z Konstytucją - stwierdził w grudniu
    zeszłego roku Trybunał Konstytucyjny. Zgodnie z prawem o notariacie o wysokości
    taksy decyduje Minister Sprawiedliwości, który wydaje w tej sprawie specjalne
    rozporządzenie. Niekonstytucyjne przepisy mają obowiązywać do końca czerwca
    2004 r. Później Ministerstwo Sprawiedliwości oraz Sejm mają wydać nowe przepisy
    w tym zakresie. Na razie taksę liczy się tak: Mieszkanie (dom) o wartości od 15
    001 do 30 000 - od pierwszych 15 000 zł - 500 zł, od nadwyżki - 2 proc.
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 19.04.04, 10:21
    melenka kilka postów wyżej napisała:

    "Co do nazwy ulicy - wygląda na to, że kombatanci forsują swego kandydata,
    którym jest niejaki Osmańczyk. Nasza petycja nie przyniosła jak na razie żadnej
    reakcji. Może połączone siły coś by dały? Przy OT na pewno nie mieszkamy".

    Nie mam zielonego pojęcia co to był za kombatant ten Osmańczyk i szczerze
    mówiąc mnie to nie interesuje. Jestem raczej zwolennikiem nazw typu "Rondo
    Babka", a nie "Rondo Zgrupowania AK Radosław". Podobnie z naszą ul. Bez Nazwy -
    wkurza mnie, że jacyś dziadkowie będą decydować o nazwie mojej ulicy...
  • dolinex 19.04.04, 11:02
    Musi być jakaś ALTERNATYWA ..... :-)
    Ja proponuje Jana Himilsbaha. Kto jest przeciw ?
  • Gość: .q IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 19.04.04, 14:12
    Osmańczyk Edmund Jan (1913-1989), polski publicysta, reporter, eseista.
    Studiował historię na Uniwersytecie Warszawskim i dziennikarstwo w Berlinie.
    1932-1939 działacz Związku Polaków w Niemczech, od 1935 kierownik jego Centrali
    Prasowej. Redaktor Młodego Polaka, Nowin, Narodu, Zdroju. Autor hymnu Rodła
    oraz Leksykonu Polactwa w Niemczech (1939). Działał głównie na Śląsku Opolskim.

    Aby uniknąć powołania do armii niemieckiej, uciekł do kraju. W czasie okupacji
    w Warszawie był żołnierzem AK i uczestniczył w powstaniu 1944. 1945
    korespondent wojenny I Armii WP, brał wraz z nią udział w zdobyciu Berlina.

    Sprawozdawca prasowy z konferencji poczdamskiej i procesów norymberskich, które
    opisał w Dokumentach pruskich (1947). 1946-1968 korespondent zagraniczny,
    odwiedził wiele krajów, uczestniczył w ważnych konferencjach międzynarodowych.
    Był rzecznikiem prasowym w ONZ. Poseł na Sejm, członek Rady Państwa PRL.

    Debiutował jako poeta zbiorem Wolność jest słoneczna (1937). Autor głośnego
    cyklu publicystycznego dotyczącego powojennej rzeczywistości Sprawy Polaków
    (1947, pierwodruk w Przekroju).

    Zbiory artykułów dotyczących problemów niemieckich, jak Dowody prowokacji.
    Nieznane archiwum Himmlera (1951), a także spraw międzynarodowych, np.: Azja w
    Genewie (1955), Nasza Europa (1971). Także Był rok 1945 (1970), Rzeczpospolita
    Polaków (1977). Liczne nagrody i odznaczenia państwowe. Kandydat na senatora z
    ramienia Solidarności.
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 19.04.04, 16:57
    Czyli mamy mieszkać przy ulicy imienia jakiegoś Gościa, który nic wielkiego nie
    zrobił i działał głównie na Śląsku Opolskim ?! Toż to trzeci sort kombatanctwa -
    nawet nie zginął na Wojnie :I Takich działaczy jest/było w Polsce kilka
    tysięcy - zapas jest spory :(

    Pewnie nas oleją i przeforsują jakiegoś Osmańczyka... Można by ich zażyć i
    wymyśleć jakąś nazwę pasującą do otoczenia (ulic) - coś związane z Fortem Bema,
    Oławską, Wrocławską... wtedy byłby argument, że zachowujemy nazewnictwo
    okolicy...

    Ponieważ Oława i Wrocław są obok siebie (Dolny Śląsk) to można by coś z mapy
    wybrać z tej okolicy. Już wolę ul. Namysłowską niż jakiegoś tam Osmańczyka :)

  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 20.04.04, 11:44
    Pan Przewodniczący Rady Dzielnicy Bemowo m. st. Warszawy Marcin Bonicki uważa,
    że poprowadzenie trasy S-7 pod naszymi oknami to kiepski pomysł.

    www.bemowo.waw.pl/poziom.jsp?part=stanowisko§ion=aktualnosci
    Temat będzie powracał jak bumerang dopóki decyzja nie zapadanie.
    Może jakiś decydent czyta to forum więc TRASIE S-7 PRZEZ BEMOWO MÓWIMY
    STANOWCZE "NIE" !

    Zobaczcie na

    mapa.offbemowo.waw.pl/
    co się działo na naszym osiedlu w 2001 roku :)
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 20.04.04, 13:14
    Wczoraj usłyszałem w programie informacyjnym na kanale TVP3, że prace związane z
    rozbudową niniejszych dróg mają być zintensyfikowane. Podomierz rozbudowa trasy
    AK zostałaby zrealizowana już w ciągu najbliższych 3 lat. Jest duża presja na
    szybką realizację niniejszych inwestycji. O drodze S-7 już nie usłyszałem, ale
    chyba też coś mówili (za późno włączyłem TV).
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 20.04.04, 14:21
    Łącznik autostradowy nas nie rusza. Będzie biegł ul. Dywizjonu 303. Tak na
    prawdę to jak go zrobią to będzie dla nas argument "nie potrzeba kolejnej trasy
    na Bemowie". Dla nas istotna jest droga ekspresowa S7 i jej wariant II. W tym
    wariancie będzie biegł pod naszymi oknami (czyli 250m). Rada dzielnicy sugeruje
    warianty I i III, które są dla nas korzystne, poza tym są tańsze.
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 27.04.04, 16:47
    Coś nam grupa przysnęła :), za to na budowie ciągłe postępy. Powoli kończy sie
    ocieplanie murów styropianem, pewnie lada moment ruszą prace z tynkami
    zewnetrznymi. W środku- topnieje w oczach liczba mieszkań bez instalacji
    elektrycznej i tynków. Z informacji, które uzyskałem w tym tygodniu "dowiozą
    okna".
  • Gość: el IP: *.be.jnj.com 28.04.04, 09:34
    Okna mają być wstawiane w maju. Mają być koloru "orzechowego" jasny brąz.
    Mieszkania będą oddawane systematycznie od lipca- sierpnia. Cała inwestycja
    łącznie z podwórkiem - listopad max.
    Wejśie główne z furtką dla mieszkanców i jedyne od strony PKO, tam też jest
    pomieszczenie dla ochrony - o ile mieszkańcy wyrażą chęć, dla nie to oczywiste
    że tak.
    Pozdrawiam
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 28.04.04, 15:42

    Cześć,
    Pisze w temacie podatku od czynności cywilno prawnych jaki jest pobierany w
    wysokości 2% wartości nieruchomiści będącej przedmiotem umowy. Powszechnie w
    artykułach dot. kosztów zakupu mieszkania wymienia się ten podatek jednym tchem
    łacznie z innymi oplatami.
    Na innym formu znalazłem info, iż w przypadku zakupu na rynku pierwotnym w
    sytuacji gdy jedna ze stron jest płatnikiem VAT (tj. Mostostal), taki podatek
    nie jest pobierany. Jest na stronie MF broszurka informująca o PCC, polecam:
    www.mofnet.gov.pl/_files_/podatki/broszury_informacyjne/sprzedaz_int.pdf
    gdzie jest to potwierdzone.
    Czy ktoś z Was to może potwierdzić ?
    P,
    Tomek





  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 28.04.04, 15:52
    Jeszcze raz ja,
    dzwoniłem do US, potwierdzają, tak więc moi drodzy PCC nie płacimy (dla mnie
    rewelka bo o tym wcześniej nie wiedziałem).
    Jeszcze musimy powalczyć z notariuszem w sprawie obniżenia wysokości taksy (na
    innych forach piszą ludziska, że w przypadku grupowego podpisywania aktów daje
    się wynegocjować obniżkę nawet o 40%).

    P,
    Tomek
  • Gość: nika IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.04.04, 19:08
    Popieramy !!!!
  • anusja80 06.05.04, 15:17
    Szanowni klienci
    Informuję, że zmienił się warszawski adres Mostostalu. Obecnie jest to: ul.
    Czackiego 7/9, 00-950 Warszawa. Podaję również przy okazji telefony do Biura
    Sprzedaży: 8297242, 8297243 i fax: 8297255.
    Godziny pracy Biura nie zmieniły się. Zapraszam wszystkich serdecznie.
    Pozdrawiam
    Anna Siemińska
  • Gość: grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 10.05.04, 08:10
    Nie wiem czy ktoś był ostatnio na budowie ale ja jeżdze na rowerze dość czesto.
    Z tego co widać tępo prac zwolniło bardzo. Ilość steropianu nazewnątrz
    niezmienia się nie mówiąc o ocieplaniu dziedzińca (prace te wykonuje
    podwykonawca), co do okien nie sądze aby pojawiły się w maju a i nie ma
    pewności że będą w czerwcu. Czy ktoś wie coś o realnym terminie oddania
    budynku, bo kierownik zapewniał mnie juz w marcu że okna będą od kwietnia.
  • Gość: on IP: 5.6D* / *.statoil.com 10.05.04, 09:46
    witam wszystkich,
    niestety potwierdzam to co powiedział grzecho, byłem w środę na terenie budowy
    około godz. 19.00 i nic się nie działo, gdy obok w Pekao wciąż ktoś pracował
    przy apartamentowcach, zwróciłem uwagę, że z zewnątrz od jakiegoś czasu nie
    widać postępu w pracach, okna miały być wstawiane jeszcze w kwietniu i nic, tak
    jakby coś się zacięło, zastanawiam się, czy to nie ma związku z połączeniem się
    Mostostalu z Polimexem Cekop. Jeśli czyta to pani Ania z biura Mostostalu,
    bardzo proszę o komentarz.

  • Gość: LL IP: *.esripolska.com.pl 10.05.04, 15:47
    Witam,

    Byliśmy w sobotę obejrzeć nasze mieszkanie. Idąc na teren budowy zauważyliśmy
    okna w "pięknym" kolorze powiedzmy piasku, żeby nie napisać sr.... (zdaje się,
    że producent określa ten kolor jako "orzech"). Z rozmowy z kierownikiem i z
    harmonogramu budowy wynika, że okna mają być zamontowane w maju. Miały być
    montowane od połowy kwietnia, ale producent się spóźnił o 2 tyg., więc pewnie i
    zakończenie montażu się przesunie.
    Na harmonogrmie całkowite zakończenie przewidziane jest na koniec września.
    Zeby jednak nie było tak pięknie dowiedziałem się, że to są terminy powiedzmy
    elastyczne.

    Pozdrawiam sąsiadów
    JKB
  • Gość: LL IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.05.04, 18:50
    Wracamy z budowy.
    Rozpoczął się montaż okien w kolorze za przeproszeniem "jasno pierdzistym" :)

    JKB
  • dolinex 10.05.04, 10:42
    Co wiecej w łikend nieczynne było biuro sprzedaży na budowie. Podejrzane.
    Z widocznych efektów prac widać tynkowanie wewnętrzne - jest już na 4 tym
    piętrze.
  • skateskate 10.05.04, 10:51
    No tak, jest jeszcze drugi budynek, w którym tynkow w ogole nie widac...
    Wg moich informacji okna maja byc wstawione do konca maja, ale nie sadze zeby
    wyrobili sie w 3 tygodnie! (chociaz, oczywiscie, byloby to jaknajbardziej
    pozadane :)
    Pozdrawiam sasiadow!
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 10.05.04, 16:03
    Co do tynkowania jest z tym różnie w niektórych klatkach są na 4 a w innych
    nawet nie zaczeli(budynek A), co do drógiego budynku to widać od PKO wystający
    styropian. Ja mam na trzecim i jak narazie w mojej klatce jest niewiele
    mieszkań wytynkowanych.
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 11.05.04, 18:46
    Myślę że zwolnienie tempa prac nie jest do końca prawdą. Niemalże codziennie
    zajeżdżam na budowę (mam po drodze z pracy). Cały czas trwają prace
    instalacyjne wewnątrz budynku oraz tynkarskie. Widziałem że montowane sa już
    jakieś wzmocnienia do balustrad balkonowych. Styropian kładziony jest po
    wewnetrznej stronie budynku (dlatego na zewnątrz nie widac zmian). Wczoraj
    widziałem już pierwsze okna zamontowane od strony ogródków działkowych.
    Co do okien... to ich kolor jest totalną porażką. Ten kolor jest
    poprostu "nieestetyczny" (mówiąc bardzo delikatnie). Na pewno wewnątrz
    mieszkania od razu je przemaluję, ale jak będę chciał otworzyć okno, to nie
    będę mógł posiłków spożywać patrząc na nie. Ciekaw jestem jakież to drzewo ma
    taki kolor, bo ja takiego nie znam (z pewnościa nie jest to orzech)!
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 12.05.04, 08:34
    Okna drewniane zazwyczaj tylko od zewnątrz mają kolor drewna od wewnątrz są
    białe, wiec nietrzeba będzie na nie patrzeć. Co do tego styropianu od wewnątrz
    to powiem że go nie widziłem, ale mam nadzieje że coś się dzieje i tam. A co do
    koloru okien to może ma pasować do elewacji budynku. Aż strach pomyśleć co to
    będzie za kolor.
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 12.05.04, 11:32
    Dzisiaj byłem na budowie. Styropian od strony dziedzińca jest położony w ok.
    10%, ale widziałem robotników którzy go kładą. Widać duży postęp we wstawianiu
    okien. Naprawdę szybko im idzie. Dowiedziałem sie, że w tym mniejszym budynku
    wstawiane są już drzwi wejściowe do mieszkań. W pionach na klatkach widziałem
    już jakieś "nowe" rury metalowe. Zatem na budowie jest spory ruch i widoczny z
    dnia na dzień postęp.
    Co do okien to są "brudnobrązowe" z obydwu stron. Jak otworzę okno to będę
    widział także tę część zewnętrzną okna. Zatem będę zmuszony patrzeć na ten
    kolor.
    Elewacje myślę, że będą w kolorze jasnym, zbliżonym do białego (jak obecnie
    styropian). Nawet pasuje to do tonacji barwy okien, ale tylko tonacji. Dlatego
    z daleka tak źle to nie wygląda ...i chyba tylko o to chodziło architektom.
  • Gość: on IP: 5.6D* / *.statoil.com 12.05.04, 13:55
    witam wszystkich,
    dowiedziałem się z dzisiejszej Rzeczpospolitej, w dziale Dom, że w Mostostalu
    Siedlce dla inwestycji przy ul. Obrońców Tobruku można zamówić wykończenie
    mieszkania pod klucz, co mnie trochę zaskoczyło,jeśli to się potwierdzi, chyba
    jest się nad czym zastanowić.
  • Gość: on IP: 5.6D* / *.statoil.com 12.05.04, 13:58
    dodatek mieszkaniowy pochodzi z Gazety Wyborczej, a nie tak jak napisałem z
    Rzeczpospolitej
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 12.05.04, 16:01
    U kazdego developera można kupic mieszkanie pod klucz czyli wykonczone przez
    niego. Ale jest to opcja droższa i nie wiem czy ma się wplyw na materiay uzyte
    do tego. Pozatym nie zn sie osób wykończjących czy sie na tym znają czy robia
    to pierwszy raz??
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 12.05.04, 17:21

    Należy również mieć na uwadze, że koszt końcowy mieszkania wykończonego
    (oczywiście wyższy od kosztu surowizny) będzie brany pod uwagę jako podstawa do
    obliczania opłat notarialnych, sądowych, itd. Wyczytałem to na innym forum
    (autor Bebiak).

    P,
    Tomek
  • siergiej.monika 13.05.04, 10:55
    Pani Aniu,

    Proszę napisać/odpowiedzieć cokolwiek na temat tych okien. Osobiście sama ich
    jeszcze nie widziałam, ale już jestem przerażona!!! Wybieramy się z mężem na
    budowę w sobotę. Proszę odpowiedzieć z jakiego drewna są te okna???

    Monika
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 13.05.04, 11:27

    Hej Moniko, nie przerażaj się !
    Trzeba być wielkim optymistą kupując coś czego jeszcze nie ma (a raczej
    wykładając kasę, bo kupno to dopiero podpisanie aktu). Mówię tutaj również o
    sobie i wcale nie złośliwie. W naszych umowach opis produktu jaki kupujemy
    sprowadzan się do rzutu podkładu i lakonicznego opisu, który w przypadku okien
    brzmi: "drewniane" :O. Jest to część większej paranoi jaka panuje w naszym
    lokalnym polskim padołku, bo jak się boxu (czyli mieszkania) nie wyszarpie na
    etapie dziury w ziemi, to potem zostają tylko ochłapki. To, jak nasz blok
    będzie ostatecznie wyglądał nie zależy już niestety od nas inwertorów. Tu
    zwracam również uwage na fakt kompletnej zmiany systemu ogrzewania - z własnej
    kotłowni na ogrzewanie z miasta. Umowa jedno (i opis na internecie też cały
    czas informuje o kotłowni) a realizacja drugie.
    Dlatego, spokojnie, poczekajmy, oby wybudowali zgodnie ze sztuką, natomiast
    kolorem sra ... na oknach nie ma co się tak ekscytować.

    Pozdrawiam,
    Tomek
  • Gość: Dorota IP: *.polkomtel.com.pl 13.05.04, 11:35
    Wczoraj celowo pojechałam na budowę, aby zobaczyć kontrowersyjne oka.
    Rzeczywiście są okropne, nie jest to okleina w kolorze orzechowym,albo faktura
    drewna np. jakiś fornir, lecz obrzydliwa farba w kolorze ... już to zostało
    przez Was odpowiednio nazwane.Dodatkowo podobno drzwi wejściowe są w kolorze
    ciemnego brązu, a futryna w kolorze takim jak okna. Nie wiem kto to wymyslił,
    ale chyba czeka nas na dzień dobry dodatkowe malowanie. Ps.Okna wyglądają dużo
    lepiej z daleka, ale to mnie nie pociesza.
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 13.05.04, 11:37
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 13.05.04, 11:38
    Powiedzmy sobie, okna sa w kolorze oliwkowym. Prawda że ładne ?:).
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 14.05.04, 09:39
    Tak, oliwka po strawieniu... ;)
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 14.05.04, 13:34
    Czy ktoś wie jaki kolor mają mieć dzrzwi wejściowe do mieszkań? Bo jak tego
    samego koloru to.....
  • Gość: M.Sadłowska IP: 194.181.231.* 14.05.04, 15:11
    Witam Szanownych Klientów,

    zaniepokoiły mnie posty pisane przez Państwa dotyczące naszej budowy. Będąc na
    budowie i podpytujac Kierownictwo budowy, dowiedziałam się, że prace wykonywane
    są sprawnie wręcz z wyprzedzeniem. Na dzień dzisiejszy robione są:
    -instalacje CO i wod-kan w mieszkaniach,
    -tynki w mieszkaniach ok.80%,
    -wstawianie okien (sosnowe, drewniane, malowane farbą kryjącą w kolorze jasny
    brąz),
    -montowane są drzwi w mieszkaniach La Porta (antywłamaniowe, wyciszane,
    ocieplane w kolorze dębowym-jasny brąz, ościeżnice w takim odcieniu także,
    -ocieplanie budynków 50%
    W przyszłym tygodniu w mieszkaniach rozpocznie się wylanie wylewki, pojawi się
    także elewacja w ocieniu bieli, ostania kondygnacja będzie zawierała fragmenty
    tynku brązowego.
    Aby upewnić się i porozmawiać o szczegółach wykończenia na budowie "Osiedla
    Parkowe", zapraszam, po uprzednim umówieniu sie z Kierownictwem budowy lub
    Biurem Sprzedaży, do obejrzenia całej budowy, a także przy okazji do swoich,
    upragnionych mieszkań.

    Pozdrawiam
    Małgorzata Sadłowska
  • Gość: LL IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.05.04, 17:50
    Drobne sprostowanie:
    drzwi będą firmy LaPorte - www.laporte.com.pl
  • Gość: Nowy. IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 17.05.04, 08:17
    Serdecznie witam Wszystkich Sąsiadów.
    Wolałbym napisać coś bardziej przyjemnego ale po mojej ostatniej wizycie na
    budowie jestem lekko podłamany. Pszepraszam. Faktycznie, okna są koszmarne,
    obejrzałem je sobie dość dokładnie i według mnie są poprostu tandetne. Pozatym
    nie są w jakikolwiek sposób zabezpieczone, strach pomyśleć w jakim będą stanie
    po otynkowaniu budynków. Proponuję monitować kierownika budowy żeby coś z tym
    fantem zrobili, im wiecej osób zwróci na to uwagę tym lepiej. Drzwi
    antywłamaniowe o których napisała Pani Sadłowska to dla mnie
    kolejny "niewypał". Leżą sobie spokojnie w budynku B, niestety są w postaci
    jakiegoś półfabrykatu, na razie to nie drzwi tylko jedynie poskręcana,
    niepomalowana blacha z zawiasami. Ich "wykańczanie" w warunkach budowy to chyba
    nie najlepszy pomysł. Zgroza, futryny są w kolorze "okiennym", reszta pewnie
    też taka będzie. Chętnie porozmawiałbym z osobą która zafundowała nam
    ten "jasny brąz". Trudno, będzie malowanie, grunt żeby cała reszta była juz w
    porządku. Pociesza mnie także fakt że inni wcale nie mają lepiej, blok naszych
    sąsiadów z JWC ma "przepiękny" fioletowy tynk.
    Pozdrawiam i jeszcze raz przepraszam za swoje "narzekanie".
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 17.05.04, 15:41

    Na stronie LaPorte są dwa warianty koloru drzwi: "Dąb czerwony" i "Dąb nowy", z
    opisu pani Małgorzaty z MS sądzę że będzie to ten drugi z dębów :).
    Czy na pewno powiedziano Ci, że te blachy to są dzwi do mieszkań ? Może to
    drzwi do wejść do garaży. Szczerze nie wierzę aby zafundowano nam drzwi
    malowane farbą na budowie, chyba że jestem tak naiwny. Drzwi dostarczane są
    zazwyczaj gotowe i wykończone okleiną.
    P,
    Tomek

  • Gość: czajnik IP: *.crowley.pl 17.05.04, 18:40
    Ton wypowiedzi na naszym forum jest ostatnio coraz bardziej przygnębiający. Ja
    jestem opytmistą (ktoś może nazwać mnie naiwniakiem ;-)) i chciałem podzielić
    się swoimi wrażeniami w pierwszej wizyty w nowym mieszaniu, w którym byliśmy z
    żoną w sobotę.

    Faktycznie, okna mają niefortunny kolor, ale mimo wszystko jest to szczegół, a
    poza tym pewnie da się je bez dużego nakładu pracy i kosztów przemalować od
    środka.

    Zdecydowanie muszę zdementować pojawiające się obawy co do wolengo tempa prac.
    W sobotę prawie 100% budynku A było ocieplone styropianem a okna były
    wstawionych w chyba ponad 50% mieszkań. Ponadto w nasze mieszkanie miało już
    wewnętrzny tynk i położoną instalację elektryczną. W stosunku do poprzedniej
    wizyty na budowie (około miesiąc temu) postęp prac był widoczny gołym okiem.

    Pozdrawiam!
  • Gość: rad IP: *.chello.pl 17.05.04, 18:54
    Witam

    Moze i ja dodam troche optymizmu.
    Ogladałem okna z daleka i ich kolor jakoś mnie nie przeraził. Może z bliska
    wygląda to gorzej. Poza tym z moich rozmów z MS wynika, że nadal oddanie
    mieszkań do wykańczania pod koniec lata jest realne.
  • Gość: Nowy. IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 17.05.04, 23:15
    Witam.
    "Półfabrykaty" o których pisałem wcześniej to na 100% drzwi wejściowe do
    mieszkań. Po ich montażu, będą zakładane jakieś panele wykończeniowe, ponoć
    taka technologia.
    Również dodam na koniec coś optymistycznego.
    Sejm znowelizował przepisy o taksie notarialnej. Wysokość maksymalnych stawek
    za czynności notarialne ustali minister sprawiedliwości.
  • Gość: mmuchorowska IP: *.rodlo.sdi.tpnet.pl 18.05.04, 13:30
    Byłam niestety dzisiaj pod budową. Głosy optymistów, że "w końcu to tylko okna"
    nie podnoszą mnie na duchu - ja mam w części dziennej (salon z kuchnią) 6
    takich sraczkowatych szkaradzieństw! Kiedy podpisywaliśmy z Mostostalem umowę
    przekonywano nas, że okna drewniane są ładniejsze od plastykowych. To prawda,
    jeżeli są drewniane i widać na nich słoje itp. Wolałabym te rzekomo gorsze,
    zwykłe okna z białego plastyku (takie mam obecnie) niż pokryte w całości
    potworną farbą!!! Zaraz przeglądam cenniki, ile będzie mnie kosztowała wymiana
    okien, jeszcze przed wprowadzeniem. Jestem po prostu zdruzgotana i mam
    nadzieję, że ktoś z Mostostalu czyta to forum - jak można było tak zepsuć nam
    wystrój mieszkań?!
  • siergiej.monika 18.05.04, 15:40
    Byliśmy w sobotę na budowie. Po raz pierwszy chcieliśmy obejrzeć nasze
    wymarzone mieszkanie. Nie chcieliśmy wchodzić wcześniej, kiedy cegły były
    jeszcze widoczne. Pogoda była paskuda, my zmoknięci, ale szczęśliwi. I co nas
    spotkało w biurze Mostostalu? Zdegustowana Pani Ania, która z wielką łaską
    zaprowadziła nas do naszego mieszkania, narzekając przy tym, że to jest biuro
    sprzedaży, a nie biuro oprowadzania po mieszkaniach. Dla nas to był szok!!! Jak
    można tak podchodzić do klienta, który wykłada ponad 200 tysięcy na
    mieszkanie!!! Sobota to jedyny dzień, kiedy możemy być na budowie, bo przez 5
    dni w tygodniu ciężko pracujemy, aby zarobić na mieszkanie. Apeluję do
    Mostostalu, aby zmienił swoje podejście do klienta!!! Proszę wyznaczyć osobę do
    oprowadzania po mieszkaniach. Chyba mamy prawo zobaczyć jak one wyglądają?

    Pozdrawiam
    Monika
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 19.05.04, 09:45
    Ja osobiście nie mam zastrzeżeń do obsługi w biurze budowy. Często sie tam
    pojawiam zwykle niezapowiedziany i jeszcze nigdy mi nie odmówiono.
    Mam jednak świadomość że takie niezapowiedziane wizyty utrudniają planowanie
    pracy. Jeśli sa dwie osoby obsługujące i pojawia się dwoje chętnych do
    oglądania to biuro musiałoby byc zamknięte na czas oglądania, a przeciez jego
    podstawowym zadaniem jest wsparcie sprzedaży nowych mieszkań.
    Myślę że rozwiązaniem tego problemu jest wcześniejsze umawianie się na takie
    wizyty. Wówczas jak sądzę nie bedzie żadnych problemów z oprowadzaniem po
    terenie budowy.
  • anusja80 21.05.04, 08:33
    Pani Moniko!
    Przykro mi, że tak odebrała Pani moje słowa dotyczące bardzo dużej liczby
    klientów odwiedzających teren budowy. Zupełnie zrozumiałe jest dla mnie, że
    chcecie Państwo "nadzorować" prace w swoich mieszkaniach. Natomiast jedno małe
    zastrzeżenie: Państwo chodzili po budowie w ulewnym deszczu przez 15 minut, ja
    przez cztery godziny, bo biuro odwiedziło tylu klientów, że nie mogłam się
    nawet nieco ogrzać, czy osuszyć. Następnym razem prosiłabym o trochę więcej
    wyrozumiałości. Na szczęście coraz bliżej do lata i warunki atmosferyczne będą,
    mam nadzieję, coraz lepsze. Zapraszam więc ponownie na budowę, aby mogli
    Państwo na bieżąco być zorientowani w postępie prac.
    Pozdrawiam
    Anna Siemińska
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 19.05.04, 09:52
    Obawiam sie, że wymiana okien nie wchodzi w rachubę jeśli okna będą miały po
    zewnętrznej stronie kolorystyke odbiegającą od "brudnego brązu". W załaczniku
    do umowy opisujacym standard wykończenia mieszkań jest klauzula, która
    wprowadza niniejsze ograniczenie.
    Pozostaje nam poczekać do najblizszego remontu całego bloku i moze wtedy uda
    sie przeforsować kompleksowo zmianę kolorystyki okien :)
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 19.05.04, 13:03
    My jako wspólnota będziemy decydować co nam wolno a czego nie, natomiast nie
    wyobrażam sobie sytuacji w której każdy mieszkaniec wymienia sobie okna na
    model własnego pomysłu (inny układ, inny kolor). Wtedy budynek stracji
    spójność architektoniczna i będzie wyglądał jak obecne bloki w płyty w których
    każdy balkon i każde okno mają inny kolor. Do tego dopuścić nie można.
    Myslę że te okna będa się dobrze komponować z zewnętrzną elewacją budynku,
    natomiast kolor ram od strony wewnętrznej będzie można zmianiac do woli.
    Ech ... bezmyślni ci architekci, bezmyślni ...

    P,
    Tomek


  • Gość: SK8 IP: 212.160.172.* 19.05.04, 14:50
    Rozumiem, ze umowa z deweloperem wiaze nam rece w sprawie kolorystyki budynku
    na zewnatrz na stałe? Nawet jesli wspólnota przejmie zarzadzanie?
  • Gość: Marcin IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.05.04, 18:33
    Zgodnie z prawem za projekt odpowiada jego autor a nie właściciel obietu (w tym
    wypadku MS a nastepnie Wspólnota). Tak więc wszelkie ewentualne modyfikacje
    kolorystyki muszą być zaakceptowane przez Samych Architektów, i to od ich
    dobrej woli będą zależały wszelkie zmiany wygladu elewacji. Poza tym wydaje mi
    się, że przedwcześnie się denerwujemy. Poczekajmy na efekt końcowy (łącznie z
    kolorystyką wyprawy elewacyjnej), tym bardziej, że już nic nie możemy zrobić -
    MS realizuje taki projekt jaki otrzymał od SA. Pozdrawiam.
  • Gość: Nowy. IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 19.05.04, 22:03
    Witam.
    Bardziej od koloru martwi mnie to że są poprostu tandetne, prędzej czy pózniej
    będziemy zmuszeni je wymienić[stawiam na prędzej]. Pozatym, chyba najpierw
    powinno się zamontować okna, a następnie dopiero ocieplać styropianem i
    tynkować ściany wewnątrz mieszkań. Na innych budowach obowiązuje raczej taka
    kolejność. U mnie jest dokładnie odwrotnie, jestem bardzo ciekawy jak "spece"
    zainstalują teraz kotwy mocujące i jak będzie wyglądała gładź gipsowa w
    okolicach okien po tym zabiegu. Chyba że drastycznie wzrośnie zużycie pianki
    montażowej, a tego bardzo bym nie chciał.
    Tak więc, ja nie mam już żadnych złudzeń i jestem na etapie poszukiwania
    wyjątkowo pedantycznego budowlańca, który pomoże mi odebrać to mieszkanie.
    Co do koloru elewacji, biały tynk zewnętrzny jest co najmniej niepraktyczny,
    ale napewno najtańszy. I bądźmy poważni. Co zrobimy jeżeli ktoś jednak wymieni
    sobie okna? Wezwiemy Straż Miejską czy od razu Policję?
    Pozdrawiam.
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 20.05.04, 09:10
    Z tego co przypadkowo się dowiedziałem wybór okien był wynikiem negocjacji
    Dewelopera i SA, a nie pierwotnym załozeniem projektu . W chwili jak
    odwiedzałem SA powiedziano mi, ze Deweloper chce kupic jak najtańsze okna, ale
    SA na to nie pozwoli. Jak widać są chyba słabi w negocjajcach albo...
    Zaciekawił mnie też opis stanu prac p. M.Sadłowskiej (kilka postów wyżej),
    która napisała o ile dobrze pamietam, że na ostatniej kondygnacji będą brązowe
    tynki. Czyżby zatem wycofano się takze z wykończenia drewnianego
    (drewnopodobnego) ścian zewnetrznych na tej kondygnacji?
  • espetaculos 20.05.04, 10:02
    Kolorystyka okien jest istotnie nieciekawa. Podejrzewam, że są to jedne z
    najtańszych na rynku okien. Ważniejsze są jednak parametry szyby zespolonej.
    Wg. projektu akustyka powinna być co najmniej -30 dB, a współczynnik
    termoizolacji 1,1. I to musimy koniecznie sprawdzić.
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 20.05.04, 11:12

    Mieszkam obecnie w budynku buowanym w ramach TBS. Okna sa co prawda drewniane
    i białe, natomiast szyby są uszczelniane kitem (w oknach z PCV jest to
    uszczelka gumowa) i są do tego nieszczelne. Poprawiło sie po uszczelnieniu
    usczelkami z pianki. Tandeta i syf. Obawiam się że z opisów sąsiadów wynika
    że będziemy mieli podobną bryndzę ...

    Tomek
  • dolinex 20.05.04, 11:18
    No i okazalo sie, ze okleina drewnopodobna to fikcja - bedzie w bardzo
    ograniczonym zakresie w paru miejscach, zamiast tego brazowy tynk. Zostalismy
    po prostu oszukani, poniewaz okleina miala byc na calej dlugosci kondygnacji.
    Wykonawca sobie przyoszczedzil na tym (bo okleina jest znacznie drozsza), a
    pieniazki poszly sobie gdzies na bok.
    Producentem okien jest Stolbud Wloszczowa, podobno solida firma, ale to co jest
    zamontowane w naszym bloku to chyba na specjalne zamowienie, ktore brzmi:
    zrobcie jak najtaniej i ma wygladac najgorzej jak to mozliwe.
    Drodzy sasiedzi, mam wrazenie, ze zaczynamy miec klopoty, o ktorych mowili nam
    kolezanki i koledzy z kasztanowej: zaczyna sie ciecie kosztow, obnizanie
    jakosci i nic z tym nie mozemy zrobic.
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 20.05.04, 13:53

    Tu 21 argumentów za oknami drewnianymi :)
    www.stolbud.pl/index1.php?url=drewno/drewno
    Naszych okien nie widziałem (z bliska bo z daleka - tak), ale z portfolio firmy
    Stolbud można wywnioskować że robią okna solidne z szybami zespolonymi
    wypełnionymi argonem. Chyba że dla nas przygotowali okna specyjalne "na
    zamówienie" :/.

    tomek

  • Gość: czajnik IP: *.crowley.pl 20.05.04, 13:59
    Chyba jedyne co możemy zrobić, to dokładnie sprawdzić czy standard wykoniania
    odpowiada temu co zostało zawarte w załączniku do umowy. Oczywiście nie ma tam
    takich szczegółów jak kolorystyka...
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 24.05.04, 10:52
    Nie chciałbym być znowu złym prorokiem. Byłem wczoraj na budowie i przyglądałem
    się tynkom. Praktycznie cała ściana od strony ogródków ma pokrycie tynkiem.
    Jeden wypukły pas jest wyraźnie wybielony. Zaczynam sie zastanawiać jakie
    będzie wykończenie tego tynku czy takie jak u sąsiadów z Pekao Dev., czy też
    całkowicie płaski i pokryty białą/białawą farbą (jak wskazuje ten pas).Ten
    drugi rodzaj z moich obserwacji szybko przestaje wygladać jak nowy.
    Pewnie ogromne znaczenie będzie miała jakość wykonania ale powoli tracę
    nadzieję że słowo "jakość" towarzyszy tej inwestycji.
    Bardzo chciałbym się mylić.

    Ps. Ciekaw jestem jak Deweloper wytłumaczy się z tego,że w umowie
    przedswstępnej jest mowa o drewnianym pokryciu elewacji (min ostatnia
    kondygnacja) skoro planowane są brązowe tynki i drewnopodobne elementy?
  • Gość: SK8 IP: *.zapora / 212.160.172.* 20.05.04, 17:00
    A może Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów poradzi coś na to cięcie kosztów
    i obniżanie jakości?

  • Gość: natala IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.05.04, 22:11
    Witam. Mam pytanie czy ktoś słyszał o zwiększonym podatku od grunów do 22%
    obowiązującym od 1 maja 2004 . Nasze mieszkanie mimo wpłacenia znacznej kwoty
    do 1 maja zdrożeje o ok 5 tys . Prosze o komentarze na ten temat.
  • Gość: Nowy. IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 21.05.04, 08:04
    Sądząc z opisu masz na myśli tzw."VAT na działki budowlane". Tak to się chyba
    potocznie nazywa. Według mnie, nas ten podatek nie dotyczy, bo będziemy
    jedynie "udziałowcami w prawie wieczystego użytkowania gruntu". Tzn. w naszym
    przypadku właścicielem działki jest miasto a my ponosimy z tytułu jej
    użytkownia comiesięczne opłaty[na razie to groszowe kwoty]. W okolicznych
    osiedlach JWC czy PKO Development jest analogiczna sytuacja. Za jakiś czas
    pewnie to się zmieni, w UE nie istnieje bowiem forma "wieczystego użytkowania"
    i coś będą musieli z tym zrobić.
    Pozdrawiam.
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 20.05.04, 09:16
    Z ostatniej chwili...
    Wczoraj rozpoczęto "przykrywanie styropianu" w elewacji zewnętrznej. Zatem
    robione są juz tynki tam gdzie są wstawione okna (od strony ogródków
    działkowych).
  • Gość: Nowy. IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 21.05.04, 07:33
    Zgadza się, tynkowanie w pełnym toku. I tutaj miła informacja, okna są
    zabezpieczone folią w miejscach gdzie akurat pracują.
    Tomku, spokojnie, nasze szyby nie są "uszczelniane kitem", takiego "cuda"
    pewnie nikt już nie produkuje. Całe szczęście, wiadomo dlaczego.
    Wczoraj sąsiadom z JWC wstawiano okna PCV i najnormalniej w świecie im
    zazdroszczę.
    Pozdrawiam.
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 21.05.04, 10:10

    Chyba jednak produkują. Okna jakie są zainstalowane u mnie sa produkcji
    firmy "Stolarka Wołomin" i zespolenie szyb z ramą wykonane jest kitem.
    P,
    Tomek
  • Gość: gosc IP: *.be.jnj.com 21.05.04, 08:52
    Potwierdzam. Wczoraj tj. w czwartek byłam na budowie o godz. 20 i panowie
    faktycznie tynkowali ściany od strony ogródków, część okien jest wsatwiona, ale
    od strony JWC nic nie ma, nawet styropianu.
  • Gość: Dorota IP: *.polkomtel.com.pl 21.05.04, 10:52
    To prawda od strony JWC nie ma styropianu, natomiast od tej części zaczęto
    wykonywać prace instalacyjne (woda, CO)i robić wylewki.
    Dorota
  • Gość: NOWY!!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.04, 18:48
    NIECH NIKT NIE MYSLI ZE MYLE VAT OD MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Z VATEM OD
    GRUNTÓW!!!!! ZADZWONIŁAM DO MOSTOSTALU Z PYTANIEM DLACZEGO MAM POROZBIJANA
    FAKTURE . PANI ODPOWIEDZIAŁA MI ZE TO DLATEGO ZE ZMIENIŁ SIE VAT DOT. GRUNTÓW
    I OD NASTĘPNEJ RATY BEDZIEMY WIĘCEJ PŁACILI.
  • Gość: Nowy. IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 21.05.04, 20:51
    Jeszcze rano wszystko było proste. Pszepraszam Natalę i innych czytających za
    wprowadzenie w błąd. Zbycie udziału w wieczystym użytkowaniu faktycznie od
    pierwszego maja zostało obłożone 22% vat[wcześniej 0%]. Informacje na ten temat
    znalazłem w portalu "Gazety Prawnej".
  • Gość: julka IP: *.idea.pl 22.05.04, 15:44
    Mysle, ze ewentualna zmiana ceny mieszkania, ktora mialaby byc spowodowana
    wzrostem stawki VAT od gruntow, jest malo zasadna. Polecam ponizszy link:

    forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=3310785&a=11891173
  • Gość: Nowa IP: *.chello.pl 24.05.04, 09:44
    Witam,
    jeżeli chodzi o wzrost podatku za grunt (22%), to jak wynika z linku gazety
    prawnej: "Zgodnie z zasadą, że prawo nie działa wstecz,
    zmiana stawki może obejmować jedynie kwoty nie wpłacone"
    czyli, te raty, które zostały do wpłacenia nam po 1 maju 2004r. będą obciążone
    tymże podatkiem.
  • Gość: julka IP: *.idea.pl 24.05.04, 19:37
    Z umowy przedwstepnej wynika, ze cena przedmiotowego mieszkania wraz z udzialem
    w prawie wieczystego uzytkowania gruntu oraz udzialem w czesciach wspolnych
    bydynku wynosi xxxx PLN brutto (w tym 7% VAT). Ponadto w kolejnym ustepie
    znajduje sie zapis o wysokosci stawek VATu w odniesieniu do sprzedazy lokali i
    miejsc postojowych w garazu podziemnym, zmiany ktorych spowoduja
    proporcjonalnie zmiany ceny calkowitej lokalu. Nie ma zadnej wzmianki na temat
    stawki VATu na grunty (moze dlatego, ze przed 1 maja sprzedaz udzialu we
    wlasnosci nie podlegala opodatkowaniu podatkiem od towarow i uslug).
    Co do realiow, to w mojej styczniowej fakturze zostaly wyodrebnione dwie
    pozycje: przedplata na mieszkanie xxx w budynku xxx i przedplata na grunt pod
    mieszkanie xxx (w tym przypadku przedplata na grunt nie zostala oVATowana, i
    slusznie). W fakturze marcowej nie ma juz takiego rozbicia, z czego mozna
    wywnioskowac, ze w styczniu zaplacilam juz calosc przypadajacej na moje
    mieszkanie przedplaty na grunt.

    Pozdrawiam
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 24.05.04, 09:20
    Czy oszacowaliście może ile mniej więcej wzrośnie koszt od metra mieszkania (bo
    pewnie tak jest rozkładany koszt gruntu)?
  • Gość: Marcin IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.05.04, 19:08
    Interesuje mnie jak MS rozkłada wartość gruntu w poszczególnych ratach. Na
    logikę, skoro wpłacamy pieniądze zgodnie z faktycznym zaawansowaniem robót, to
    grunt powinien zostać spłacony w pierwszej lub drugiej racie, a nie na koniec
    budowy. Teraz płacimy za instalacje, tynki, itd. Ciekawy również jestem ile
    obecnie kosztuje m2 mieszkania (teoretycznie powinna być podwyżka z tytułu
    wzrostu VAT na grunty po 1 maja) i czy ewentualna podwyżka jest tym tłumaczona.
    Według mnie podwyżka nie powinna nas dotyczyć, chyba, że ktoś kupuje mieszkanie
    teraz (spłaca w pierwszej racie grunty, konstrukcję żelbetową, dach, ścianki
    działowe, a wykończenie tak jak my w pozostałych transzach).
  • Gość: Nowa IP: *.chello.pl 24.05.04, 20:04
    Aż wrze od tej dyskusji. Musimy to wyjasnić. Ja postanowiłam dowiedzieć się od
    księgowego pracującego w mojej firmie, jak wytłumaczyć zapis w ustawie o
    podwyżce gruntu. Otóż, aby uniknąć tej podwyżki, należało mieć do końca
    kwietnia umowę przeniesienia własności mieszkania, czyli końcowy akt
    notarialny! My "niestety" nie mogliśmy podpisać takiego aktu, bo inwestycja nie
    została zakonczona, czyli od 1 maja musimy dopłacić za grunt od rat nie
    zapłaconych, proporcjonalnie do każdej raty jest liczony grunt. Moze ktoś
    orientuje się w tych sprawach i albo potwierdzi to, co powiedział mi znajomy
    albo skomentuje. Powiem szczerze, ze wolałabym, aby takiej dopłaty nie było...,
    bo i tak płacimy ostatnie pieniądze, aby kupić mieszkanie.
  • Gość: Nowa IP: *.chello.pl 24.05.04, 21:37
    Apropo naszych okien. Właśnie obejrzałam w Telewizji Polskiej pr 1 galę
    przyznawania nagród-godło "Teraz Polska". Otóż ku mojemu zdziwieniu statuetkę
    tą otrzymała firma, której mamy okna w naszym osiedlu, czyli Stolbud Włoszczowa
    za okna drewniane. Może jednak, aż takich złych okien nam Mostostal Siedlce nie
    zaoferował?
  • Gość: el IP: *.be.jnj.com 25.05.04, 08:35
    No i tym optymistycznym akcentem kończymy temat naszych pięknych orzechowych
    okien. Pozdr. sąsiadów.
  • majka301 25.05.04, 13:10
    Witam wszystkich, mam mało czasu i nie czytałam maili, ale tematem Vatu
    interesowałam się przed podpisANIEM UMOWY. nAS DOTYCZYŁBY TYLKO WZROST STAWKI
    vAT NA SPRZEDAŻ MIESZKAŃ NA DEVELOPERÓW. A tego na razie nie zmieniono. Grunty
    zostały nabyte wcześniej, a vat od materiałów budowlanych firma wpisuje sobie w
    koszty. wIĘĆ ŻADNYCH PODWYŻEK NIE BĘDZIE!!!!. Tak tłumaczyły mi panie. Ja
    oczywiście nie byłam łatwowierna i poprosiłam o zapis w umowie. Nie było
    żadnego problemu. Teraz porównuję Mostostal Siedlce z innymi developerami i
    naprawdę nie ma żadnego porównania. Jakość materiałó jest dużo lepsza np.
    budują z najdroższej cegły na rynku Wienenbergera, na klatce są dwie windy przy
    czterech lokalach. Ja teraz mieszkam w bloku zbudowanym przez EDBUD i ściany są
    o połowę cieńsze, winda tylko jedna, a EDBUD ma stosunkowo dobrą opinię na
    rynku. Jednak budynek Mostostalu Siedlce jest niemalże ekskluzywny w
    porównaniu. Inni developerzy stosują jakieś chore waloryzacje cen np. 0,5%
    miesięcznie co wynosi o zgrozo prawie 20 zł na miesiąc podwyżki od metra. Przy
    dwóch latach budowy robi się 420 zł. od metra. W Mostostalu ceny o ile pamiętam
    są waloryzowane wskaźnikiem GUSowskim. Jedna jedyna rzecz, która nie podobała
    miśię i to bardzo to biuro architektów. Gorzej chyba nie można trafić. Pani
    Edyta najpierw twierdziła, ze pewnych rzeczy zrobić się nie da. Ja trochę
    interesuję się architekturą wnętrz, więć siadłam wieczorem i powymyślałam
    rozwiazania, zadzwoniłam i poprosiłam o poprawki, na co "pani architekt"
    zaczęła się strasznie denerwować i powiedziała, ze nie ma zamiaru wprowadzać
    zadnych zmian, bo ja mogę zmieniać zdanie codziennie a ona nie ma na to czasu.
    Ja zdania nie zmieniłam tylko to co chciałam zrobić było dla niej niemożliwe, a
    jak przygotowałam listę argumentów, to nawet nie chciała rozmawiać. Sprawa
    otarła sie o jej szefa, gdy głownym argumentem pani Edyty było "NIE ZMIENIĘ DLA
    ZASADY". W KOŃCU KTO TU JEST DLA KOGO? a za tych parę keresek biuro bierze 2
    tys.złotych. Co do koloru okien to moim zdaniem wybrali najbardziej sraczkowatą
    propozycję, ale nie oczekiwałam wiele po architekcie. Zawsze to JEDNAK lepiej
    niż białe. Wracając do Mostostalu Siedlce to każdemu zyczę takiego developera i
    żałuję, że nie mają juz małych mieszkań. Pozdrawiam
  • kjusz7 25.05.04, 19:59
    a propo biura architektów. zeby nie było niejasności nazywają sie S.A.M.I.
    Architekci.
    Ja podobnie jak Ty, miałem z nimi przejścia, wspominasz coś o niejakiej pani
    Edycie...hmm... to chyba ta sama. Jeśli nie, to ja podam jej imię i
    nazwisko ........Edyta Neuma... (czy jakoś tak) to wyjątkowo nieokrzesany
    podlotek (bo nawet nie architekt) zachowała się podobnie w stosunku do mnie. A
    na argument, że chcę pewnych zmian odparła, "no wie Pan, chce Pan zrobić nie
    wiadomo co w takim małym mieszkaniu (34m2), trzeba było sobie kupić
    apartament" !!!! o zgrozo!!! przecież ona dostaje pensję z moich pieniądzy (2
    tys. za zmiany architektoniczne).
  • Gość: nowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.05.04, 01:21
    jezeli interesuje kogos o ile wzrosnie cena ich mieszkania to w naszym
    przypadku pozostało do splacenia 140tys a od tej kwoty ma wzrosnąc o 5 tys
    czyli o ok 3.5 % pozdrawiam
  • Gość: Nowy. IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 26.05.04, 07:37
    Witam.
    Vat jest jeszcze na etapie wielkiej niewiadomej
    [przynajmniej tak było w poniedziałek], myślę że niewarto spekulować.
    Zadzwoniłem bezpośrednio do ksiegowości MS w Siedlcach i dowiedziałem się że
    owszem ustawa jest, brakuje jednak "przepisów wykonawczych", generalnie jeszcze
    sami nie wiedzą jak to będzie wyglądało w praktyce. Dodam że interesował mnie
    przypadek kiedy ktoś "zapłacił za grunt" przed pierwszym maja.
    Mam nadzieję że minister finansów będzie dla tych osób łaskawy i nie będą
    wymagane akty notarialne żeby załatwić całą sprawę na starych zasadach.
    Pozdrawiam.
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 26.05.04, 08:34
    Witam,
    Otrzymaliśmy z małżonką fakturę za zmiany robione przez architektów. Otrzymali
    oni ode mnie rysunek wykonany w AutoCad, jest to program na którym pracują. Na
    rysunku tym praktycznie wrysowałem im wszystkie zmiany a i tak zażyczyli sobie
    1500 PLN. Po lekturze faktury okazuje się, że zapałce 1800 zł dlatego, że SAMI
    Architekci podają ceny netto.
    Robią to pewnie dlatego iż wszyscy nie płacimy Vatu !!!
    Będąc na budowie Pani z biura sprzedaży poinformowała nas iż wskaźnik GUS
    korzystny dla nas nie wpłynie na cenę mieszkania, chyba że będzie korzystny dla
    MS. Wtedy oczywiście cena ulegnie zmianie. Nie wiem jak większość z was ale w
    mojej umowie ten zapis nie jest jednoznaczny.
    Pozdrawiam wszystkich
  • Gość: SK8 IP: *.zapora / 212.160.172.* 26.05.04, 12:36
    witam
    moze juz wiecie, ze POLIMEX-CEKOP jest głównym polskim podwykonawcą inwestycji
    BASELL ORLEN POLYOLEFINS w Płocku:
    www.basellorlen.pl/press_room/articles/article_10.php
    Zastanawiam sie czy przejmowanie Polimexu nie wplywa wlasnie na tempo prac na
    naszej budowie...
    Miejmy nadzieje ze pozytywnie :)

    pozdrawiam
    SK8
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 26.05.04, 13:31
    Z tego co się orientuję to MS został dołączony do grupy Polimex-Cekop, a nie
    odwrotnie.
    Wygrana w tym dużym przetargu, o którym wspomniałeś myślę, że nie będzie miała
    żadnego wpływu na tempo prac u nas. To jest inny rodzaj i skala prac, a te są
    realizowane przez firmy-podwykonawców.
    Potwierdza to obecny stan budowy. Jest tam duży ruch. Non-stop dowożą jakieś
    materiały, wokół pojawia się wiele osób i samochodów firm z różnych branż
    (podłogi przemysłowe, hydraulika itd). Od strony ogródków działkowych jeden pas
    elewacji, jak wnioskuję, przybrał już swój końcowy kształt. Nawet widziałem jak
    Panowie pracowali tam przy parapetach. Chyba celowo wykończono ten fragment
    żeby przyszli klienci mogli zobaczyć planowany efekt końcowy (w innych
    miejscach nie ma nawet styropianu i okien). Muszę przyznać, że prezentuje się
    to ładnie (choć nie potrafię ocenić jakości tego wykończenia). Nawet z tymi
    oknami-koszmarkami :).
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 26.05.04, 12:50

    Dodam cos w temacie VAT'u, w tej sprawie rozmawiałem z MS.
    Jeżeli chodzi o VAT na materiały budowlane, to powiedziano mi (rozmawiałem z
    Panią M. Sadłowską)), że nie wpłynie on na cenę mieszkania.
    Jeżeli chodzi o VAT na grunt, potwierdzono mi że warunkiem ominięcia tego vatu
    było posiadanie aktu własności. W MS liczą metr gruntu po 260 PLN. Powiedziano
    mi że będziemy dopłacać część vatu proporcjonalną do rat nie wpłaconych do dnia
    1 maja.
    Jeżli chodzi o GUS, w IV kwartale 2003 był -0,4%, w I kwartale 2004 buł +0,4
    więc na dzień dzisiejszy się wyzerowało (to moja interpretacja ale myślę że nie
    do podważenia). Z tym GUSem to będzie ustalane indywidualnie zależnie od tego
    kto jak i kiedy wpłaca.

    Powyższe, jak wszystko w naszym kraju, może się jeszcze zmienić, więc trzymajmy
    ręke na pulsie.

    Tomek
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 26.05.04, 15:50
    Niestety jeśli nawet samemu pątrąciło się przy wpłacie raty wskaźnik GUS, pani
    pionformowała mnie, że w umowie zapisane jest ile zapłacimy za mieszkanie a
    wartość ta może tylko wzrosąć. Tak wiec zmniejszanie wpłat nic nie da.
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 26.05.04, 16:54

    Nie, nie myslałem o potrącaniu kwot od rat obowiązujących w umowie. Ewentualne
    rozliczenie będa robione na koniec inwestycji przed podpisaniem aktu. Obawiam
    się jednak, ze GUS za II kwartał 2004 wzrośnie i dopłacimy do nie wpłaconych
    rat.

    Tomek
  • Gość: .q IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 26.05.04, 16:41
    w kwestii formalnej:
    wcale się nie wyzerowało:

    1000*99,6%=996
    996*100,4%=999,984

    czyli jesteśmy na plus - o jakieś grosze, ale zawsze
  • espetaculos 27.05.04, 08:42
    Gość portalu: Grzecho napisał(a):

    zażyczyli sobie
    > 1500 PLN. Po lekturze faktury okazuje się, że zapałce 1800 zł dlatego, że
    SAMI
    > Architekci podają ceny netto

    Mnie również podano cenę za zmiany, nic nie wspominając o jakimkolwiek podatku,
    a teraz przyszła faktura z VAT-em. Nieładnie. Nie podoba mi się takie podejście
    do klienta.
    pozdr
  • Gość: majka IP: *.aster.pl / *.aster.pl 27.05.04, 13:31
    ja się jeszcze dorzucę do architektów. Pani architekt zdecydowanie
    przeszkadzała mi niż pomagała w projekcie np.twierdziła, ze minimalna szerokość
    aneksu kuchennego musi wynosić 240, musiałam ją przekonywać, że naprawdę
    wystarczy 180 (60 na szafki+120 na swobodne poruszanie się). Sprawdziła i
    okazało się ,ze mam rację, podobnie rzecz się miała z przedpokojem, gdzie też
    twierdziła że nie może złamać norm. Na mój argument, że w takim razie normy
    zostały złamane w pierwszej części przedpokoju przez nich (miał taką szerokość
    jaką chciałam również przy schowku) uległa. Po tych i innych przeprawach
    zadzwoniłam do jej szefa i powiedziałam, ze wolałabym zrobić sama projekt, tym
    bardziej, ze mam dostęp do Auta Cada (kolega robi projekty), szef agencji
    powiedział ,ze to świetny pomysł, trzeba było tak zrobić. Rozumiecie,
    ZROBIŁABYM PROJEKT SAMA, A ONI I TAK WZIELI BY 2 TYS ZŁOTYCH I TO BY BYŁO W
    PORZĄDKU. Super firma. Ale końcem końców mimo utrudnień "architektów" udało mi
    się zrobić mieszkanie dwupokojowe z aneksem kuchennym z kawalerki, tak, ze
    jestem zadowolona
    pozd
  • Gość: sliver IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 27.05.04, 15:44
    Ale końcem końców mimo utrudnień "architektów" udało mi
    > się zrobić mieszkanie dwupokojowe z aneksem kuchennym z kawalerki, tak, ze
    > jestem zadowolona
    to poczekaj jak się wprowadzisz to tego 2 pokojowego mieszkania, umieścisz
    meble i zaczniesz mieszkać, czy dalej będziesz ze swojego pomysłu zadowolona.
    Jak czytam że kolejna osoba kupiła kawalerkę pewnie 30 kilku metrową żeby
    przerobić na 2 pokoje to ręce opadają. Ludzi przecież jakieś normy są określane
    nie po to żeby mieszkańcom na złość robić ale dlatego że wynikają one z
    doświadczenia. Skoro żadna firma nie projektuje na 30kilku metrach 2 pokojów
    (może z wyjątkiem JWC ale to inna sprawa) to znaczy że ten pomysł jest po
    prostu bardzo zł, nieżyciowy, takie mieszkanie po jakimś czasie staje się
    niefunkcjonalne, brakuje w nim przestrzeni, w którą stronę rękę nie wyciągniesz
    dotykasz ściany. Jezszce będziesz żałować swoich przeróbek ale to dopiero
    pieśń przyszłości.
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 28.05.04, 08:29
    Nie krytykowałbym zbyt pochopnie zmiany kawalerki na 2 pokoje. Poprostu
    developerzy buduja tak aby kupujący zapłcił wiecej za mieszkania z większą
    ilością pokoi. Ja przy 76 m mam 3 co dla mnie jest dziwne jak bym chciał 4 to
    musiałbym kupić przynajmniej 85 m.
    A co do Architektów to tak jak wcześniej pisałem dostali gotowy projekt w
    AutoCad i nanieśli dwie linie. Nic tylko zostać architektem.
  • majka301 30.05.04, 17:21
    Polimex Cekop połączono z Mostostalem Siedlce SA, a nie z Mostostalem Siedlce
    Budownictwo SA. To ta sama grupa, ale oddzielne spólki. I na szczęśćie, bo
    Polimex Cekop ma kłopoty finansowe - a przynajmniej miał na jesieni. Mostostal
    Siedlce Budownictwo radzi sobie doskonale i nie sądzę, żeby to się zmieniło do
    czasu oddania bloków na Bemowie. Nie wiem, może w dłuższej perspektywie
    czasowej kłopoty Polimexu mogłyby się odbić na MS Budownictwo,a ale na pewno
    nie przed końcem roku, tak że nie mamy się czym martwić.
    Co do jakości materiałów to nie znam developera, który buduje z lepszych
    Pozdrawiam
  • majka301 30.05.04, 19:00
    spróbuję wyjaśnić sens istnienia małych mieszkań dwupokojowych. Wiele ludzi
    chciałoby mieć nawet b. mały ale oddzielny, widny pokoik czy to dla dziecka,
    czy jako oddzielną sypialnię, żeby np. nie musieć codziennie ścielić, albo
    walczyć dwa razy dziennie z rozkładaniem i składaniem łóżka do spania. Poza tym
    to właśnie małe mieszkania dwupokojowe najlepiej się sprzedają, wystarczy
    zadzwonić do dowolnego developera. Nie wiem czy znasz osiedle na Żywnego przy
    Królikarnii. To brzydkie, wysokie bloki z płyty(ale b. dobre miejsce), gdzie
    wszystkie mieszkania są identyczne - mają ok. 37 m, dwa pokoje i aneks
    kuchenny.Mam tam znajomych i wszyscy są naprawdę zadowoleni z rozkładu. Ja
    planuję mieszkanie wynająć, więc uspakajam Cię, że nie będę się zderzała ze
    ścianami, a ludzie, którzy będą tam mieszkać chcieli mieć osobny pokoik (nawet
    b. malutki) dla dziecka. Poza tym zgadzam się całkowicie z Grzechem co do
    obecnych standartów mieszkaniowych. Ja też kupiłam 76-metrowe mieszkanie,
    oczywiście trzypokojowe, musiałam kombinować żeby zrobić 4 pokoje.
    Powiększyłam maksymalnie największy pokój i zrobiłam tam aneka kuchenny. Dzieki
    temu dwójka moich dzieci (chłopak i dziewczynka) w przyszłości będą miały
    osobne pokoje, a ja nie będę musiała czekać, aż wyjdą goście męża, żeby móc
    polożyć się wcześniej spać czy po prostu obejrzeć film, bo mam osobną
    sypialnię. I to jest dla mnie standart, a nie jakieś normy ustalane obecnie
    przez architektów. Moim zdaniem Silver, albo jesteś samotny, a w każdym razie
    nie masz jeszcze dzieci, i dlatego piszesz takie rzeczy, ale jesli to prawda to
    powinieneś się trochę zastanowić nad pieśnia przyszłości, bo to Ciebie w
    przyszłości może dotyczyc ten problem. No chyba, ze Cię będzie stać na b. duże
    mieszkanie z odpowiednią ilością pokoji bez przeróbek, ale mało kogo jest stać
    przy obecnych cenach. A co do obecnie budowanych mieszkań- dodatkowy pokój to
    dodatkowe okna, a okna są droższe od ściany, więc po co budować drożej? Zresztą
    argument o konieczności zakupu większego metrażu jest sensowny.
    Pozdrawiam
  • Gość: SK8 IP: *.chomiczowka.waw.pl 30.05.04, 21:32
    Witam
    wlasnie dlatego poruszam ten temat, bo o problemach finansowych Polimexu
    slychac bylo juz zeszlym roku...
    A co do Mostostalowych spółek: ja mam w umowie Mostostal siedlce SA Oddział
    Budownictwo, a Wy?
    Aha, stan na dziś: około 1/3 okien wstawiona (tak przynajmniej widac z
    zewnatrz :)
    Pozdro!
    SK8
  • Gość: Grzecho IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.04, 18:57
    To nie są spółki mostostalu tylko Oddział zajmujący się budownictwem. A co
    ewentualnych wątpliwości co do tego kto kogo posiada można to sprawdzić w KRS
    który każdy z nas otrzymał. Jeśli nie to polecam lekture.
    Sytuacja finansowa MS jest dobra i nie ma zagrożenia że nie wykona tej pracy do
    końca.
  • Gość: czajnik IP: *.crowley.pl 07.06.04, 17:49
    Sprawa połączenia spółek budziła kontrowersje, bo Polimex-Cekop, który był
    zarazem większościowym udziałowcem, miał w przeszłości bardzo kiepskie wyniki.
    Doszło do tego że mniejszościowy akcjonariusze zaskarżyli w sądzie uchwałę o
    połączeniu. Ostatnio czytałem że kondycja Polimexu trochę się poprawiła, więc
    mam nadzieję że nie ma dla nas zagrożenia.
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 03.06.04, 15:00

    Czołem ziomale !

    Dla nie czytających dodatku "Dom" w GW załączam cyctat dot podatku od gruntu i
    generalnie zwiększonego podatku 22% od materiałów budowalanych:

    dom.gazeta.pl/dom/1,50848,2105644.html
    dom.gazeta.pl/dom/1,50907,2107714.html
    To by oznaczało, że w jeżeli juz mamy dopłacać do gruntu to 7% VAT a nie 22%.
    Tu cytat fragmentu który nas dotyczy:

    Nowe od dewelopera

    Zgodnie z nową ustawą o VAT deweloper, sprzedając budynek lub jego część (np.
    mieszkanie), po 1 maja 2004 r. nie może wyodrębnić z podstawy opodatkowania
    wartości gruntu.

    Co to oznacza po ludzku? Deweloper nie może opodatkować oddzielnie gruntu 22-
    proc. VAT i mieszkania 7-proc. VAT. Musi zastosować jedną stawkę. A na
    budownictwo mieszkaniowe wynosi ona 7 proc. Reasumując, dla lokalu i gruntu
    musi być jedna stawka podatku - będzie to 7 proc.

    Na co się powołać: art. 29 pkt. 5 ustawy o podatku od towarów i usług, a także
    interpretacja Ministerstwa Finansów. Zgodnie z nią "stawka podatku od towarów i
    usług przy sprzedaży gruntu zależy od tego, jaką stawką opodatkowana jest
    dostawa budynków i budowli trwale związanych z gruntem. Związane jest to z
    przepisem art. 29 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i
    usług, z którego wynika, że w przypadku dostawy budynków, budowli trwale z
    gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy
    opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Zgodnie z art. 146 ust.1 pkt
    2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług od 1 maja do 2004 r.
    do 31 grudnia 2007 r. stawkę 7 proc. stosuje się do obiektów budownictwa
    mieszkaniowego lub ich części z wyłączeniem lokali użytkowych.





  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 08.06.04, 08:58
    Witam,
    Czy odwiedził ktoś naszą budowę ostatnio, ja nie miałem zabardzo okazji dlatego
    pytam. Z daleka wygląda na to że fasada budynku jest juz na wykończona ale od
    strony Powstańców Śląskich. Czy ktoś wie jak wygląda reszta?
  • Gość: czajnik IP: *.crowley.pl 08.06.04, 09:58
    Byłem na budowie wczoraj wieczorem. Faktycznie, od strony ogródków działkowych
    jest już pełna elewacja i wstawione wszystkie okna. Od "mojej" strony, czyli
    od osiedla Pekao okna też są w większości wstawione i całość ściany jest
    pokryta warstwą styropianu, ale jeszcze nie ma zewnętrznego tynku. Z tego co
    zauważyłem, to budynek B jest zdecydowania mniej zaawansowany.

    pozdrawiam
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 08.06.04, 10:40
    Ciekaw jestem jakie są postępy w środku. Jak przebiega wstawianie drzwi,
    hydraulika, wylewki na podłogach?
    Parę dni temu zajechałem na budowę po drodze ok. 22:00. Okazało się, że w tym
    czasie pracowała jakaś ekipa przy wylewaniu podłogi w parkingu podziemnym.
  • Gość: andrzej IP: *.crowley.pl 08.06.04, 19:45
    czy ktoś wie czy da się wejść na budowę wieczorami, biuro sprzedaży paracuje
    przecież tylko do 17tej?
  • Gość: gosc IP: *.be.jnj.com 09.06.04, 09:24
    "Polak potrafi wszystko"
  • Gość: .q IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 09.06.04, 13:26
    oczywiście że nie ma żadnego problemu
    kosztuje to dwa piwa dla ochroniarza i dobra ścieme w razie czego
    już dwa razy chodziłem po inwestycji jako inspektor z Siedlec
    w pas sie kłaniali
    co z nazwą ulicy?
    proponuję - dla równowagi - obrońców El-Alamein
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 09.06.04, 14:02
    No to pewnie spaliłeś kanał dostępu :). Kierownictwo też czyta tę grupę
    dyskusyjną.
  • Gość: gostek IP: *.be.jnj.com 09.06.04, 16:49
    co za 'mądrala" takie rzeczy wypisuje oficjalnie, każdy chce pracować -
    ochroniarze to w porządku ludzie, forum jest dla wszystkich ale ludzie na
    miłość Boską zastanówcie się zanim coś napiszecie,
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 09.06.04, 14:38
    A może dla zmyłki zapropnujmy nazwę ulicy Zdobywców Tobruku, z tego co wiem
    najpierw go zdobyli a potem bronili. Więc ewentualnie nasza ulica będzie miał
    pierwszeństwo?!!!
  • Gość: zim IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.06.04, 18:20
    no i masz babo placek, mamy wśród lokatorów ćwoka, debila, który chwali sie że
    wchodzi na bydowę. Niech go tylko dorwę w swoje łapy... kretyna!!!
  • Gość: ??? IP: *.crowley.pl 11.06.04, 19:13
    A może kretynami i debilami są ci wszyscy, którzy wchodzą samowolnie na
    budowę!!! Przecież to nie piaskownica, to jest narażanie się na utratę zdrowia,
    życia!!! A pozatym to jest łamanie prawa!!! Ludzie - zacznijcie trochę
    myśleć!!! To nie jest zabawa!!! Narażacie siebie i innych, a ochrona może przez
    was stracić pracę!!!
  • Gość: miz IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.06.04, 10:08
    nie wiem skąd biora się te pomysły z wchodzeniem na budowę wieczorami,
    przyznam, że próowałem kilka razy i za każdym razem ochroniarz powiedział mi,
    że można owszem ale tylkow godzninach pracy.
  • Gość: .q IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 14.06.04, 09:39
    nie ma, jak porządnie wsadzić kij w mrowisko...
    spokojnie - żaden inspektor z Siedlec nie wszedł na budowę...
    a ulice nazwijmy Obrońców Forum...

    teraz sprawa poważna - czy ktoś słyszał o tym, że ma w przyszłym roku ruszać
    modernizacja Obrońców Tobruku i Księcia Janusza tak, aby można było puścić
    tamtędy linię autobusową - MZA mówiło, że ma łączyć pętlę Redutowa z metrem
    przy Hali Marymonckiej i ciągnąć gdzieś dalej. Wiecie może coś więcej na ten
    temat?

    ...Monty Pythona naszego powszedniego racz...
  • Gość: majka IP: *.aster.pl / *.aster.pl 17.06.04, 06:28
    ... raczej Obrońców Ochroniarzy...
    ja oczywiście zgadzam się z obrońcami, tym bardziej, że ludzie z którymi miałam
    kontakt na budowie jacyś tacy mili byli
    pzdr
  • Gość: ksk IP: 81.168.185.* 12.06.04, 23:49
    Czesc.
    Kupilem ostatnio mieszkanie w budynku A (A6/V/4) i dopiero potem trafilem na to
    forum. Poczytalem i przyznam, ze zastanawialbym sie teraz czy podpisywac
    umowe :-)) - widmo duzej trasy w poblizu budynku, plus opisy problemow z
    Kasztanowej (zalewany parking i ogolny balagan po oddaniu mieszkan) troche
    przerazaja.
    Jednake, jako, ze z natury jestem optymista, mam nadzieje, ze wszystko skonczy
    sie happy endem - np. na trase zabraknie pieniedzy. :-)
    Gdyby kogos to interesowalo - co do oddania mieszkan do urzadzania/remontow
    itp. chwilowo na budowie mowi sie o poczatku wrzesnia raczej niz sierpniu.
    Pozdrawiam wszystkich,
    Krzysiek K
  • Gość: byly IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 13.06.04, 00:37
    Witam wszystkich. Mialem rowniez byc waszym sasiadem niestety ktos kupil
    wczesniej mieszkanko ktore mialem upatrzone, stad kupilem gdzies indziej.
    Natomiast przygladam sie od czasu do czasu budowie poniewaz blisko mieszkam i
    patrze z niepokojem na to jak wasze budynki zostają obudowane przez JWC i ich
    osiedle debowe....
    Wydawalo mi sie ze bedzie to jedno z ladniejszych miejsc na bemowie ale patrzac
    na to co wyprawiają developerzy na tych terenach (czytaj stawianie budynku
    jeden na drugim) to troszke sie ciesze ze wybralem inne miejsce. Natomiast z
    cala pewnoscia bedziecie mieli najladniejszy budynek w okolicy i zycze wam
    spokojnego mieszkania pozdr
  • Gość: ina IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 14.06.04, 20:08
    Zostało jeszcze ok. 20 mieszkań
  • Gość: ina IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 14.06.04, 20:10
    a my kupilismy mieszkanie pod Twoim.Pozdrawiamy ...
  • Gość: ksk IP: 195.94.201.* 17.06.04, 15:08
    Postaram się nie nie chodzić w drewnianych chodakach i nie tupać za głośno :-
    )))
    też pozdrawiam
  • Gość: ina IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 17.06.04, 15:40
    Mam nadzieje że nas tez nie bedzie słychać..., ale nie wiem co na to moje
    dziecko...Na pocieszenie dodam, ze jest raczej grzeczne.
  • Gość: olka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.06.04, 21:37
    MAM PYTANIE CZY KTOS WIE COS NA TEMAT WYKONCZENIA ELEWACJI ? W ZALACZNIKU DO
    UMOWY JEST NAPISANE,ZE BEDZIE TO WYKONCZENIE DREWNIANE. PISZE O TYM DLATEGO ,ZE
    BYLAM NAD MORZEM I WIDZIALAM BUDYNKI WYKONCZONE W TEN WLASNIE SPOSOB I MUSZE
    PRZYZNAC ,ZE WYGLADA TO BARDZO EFEKTOWNIE. MOZE TAKIE WYKONCZENIE PRZYCMILOBY
    ODROBINE TE PASKUDNE OKNA .
  • Gość: Karoluch IP: 212.160.119.* 15.06.04, 09:26
    Wykończenie drewnem miało być tylko na ostatniej kondygnacji - na stronie
    naszego osiedla jest też wizualizacja/widok od strony południowej - tam też
    jest coś co wygląda na drewno. Chodzą słuchy, że zamiast tego będzie brązowy
    tynk. W załączniku do umowy pisze "17. Elewacja zewnętrzna: Tynki krzemianowe /
    okładziny drewniane" - ciekawe więc czy plotki są prawdziwe i jak ewentualnie
    ten zapis będzie ominięty :)
  • Gość: gosc IP: *.be.jnj.com 15.06.04, 09:28
    Mam propozycję do wszystkich mieszkańców, nie krytykujmy i nie nastawiajmy się
    negatywnie do wszystkiego, jeżeli ktoś zauważy błąd niech najpierw wyjaśni to z
    Mostostalem i dopiero wtedy przedstawi ostateczną wersję na forum.
    Niepotrzebnie się nakręcamy. Przecież płacimy za te mieszkania dużą kasę i ja
    chce się cieszyć. Elewacja jest jasna, nie jak pół Warszawy zielona czy różowa,
    a okna w tym zestawieniu bardzo pasują, czy wyobrażacie sobie jasny budynek i
    białe okna - to dopiero byłby koszmar. :-))
  • Gość: dolinex IP: 195.94.200.* 15.06.04, 11:17
    Jesli rozchodzi sie o tynki na ostatniej kondygnacji to wyjasnialem juz ta
    sprawe i okazalo sie okleina drewnopodobna bedzie zastosowana tylko w
    niewielkim stopniu jako ozdobnik. Podstawowym pokryciem bedzie tynk w kolorze
    (juz sie boje) brazowym.
    Nie zgadzam sie jednak z jednym z przedmowcow, ze nie powinnismy wyrazac
    niezadowolenia z posuniec developera. Zdobycie konkretnej informacji na dany
    temat jest utrudnione poniewaz jestesmy odsylani miedzy biurem budowy, biurem
    sprzedazy a architektami.
    Faktem natomiast jest to, ze to co jest na pismie (umowa) jest realizowane dosc
    kosekwetnie i z zachowaniem wzglednie wysokiej jakosci.
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 15.06.04, 16:13
    Zgadzam sie, powiniśmy dyskutować wszelkie problemy i problemiki bo pocoś to
    forum jest. A im więcej wyłapiemy różnic pomiędzy a tym co nam MS zapisał w
    umowie a tym co rzeczywiście jest przez nieg zrobione, to tym lepiej dla nas.
    Poprostu później jako wspólnota możemy go z tego rozliczyć. Ja osobiście
    sprawdze wszystko dokładnieprzed odbiorem.
  • Gość: JWIE IP: *.visp.energis.pl 15.06.04, 23:12
    Nie chcę już polemizować na temat "okien w kolorze drewna". Myślę jednak, że
    lepiej wychwycić pewne sprawy przed odbiorem, aby nie doznać zbytniego szoku
    przy odbiorze mieszkania. Poza tym taka dyskuja choć często krytyczna bywa
    konstruktywna (patrz dostęp do internetu). Wiadomym jest, że Deweloper musi z
    jednej strony starać się o minimalizację kosztów, z drugiej dbać o swoje dobre
    imię. W końcu mimo dużego popytu na mieszkania w Wa-wie konkurencja nie jest
    mała i trzeba się postarać żeby przyszła inwestycja także dobrze się
    sprzedawała. Naszym prawem jako klienta jest wyrażanie swojej subiektywnej
    opinii. To czy ona kogoś nakręca, czy nie, to już jest kwestia sposobu odbioru.
    Trzeba mieć do tego dystans i przetwarzać te informacje w oparciu o własny
    rozum.
  • Gość: JWIE IP: *.visp.energis.pl 22.06.04, 21:42
    Znów nam grupa przysnęła :). Zatem kilka bieżących informacji o postępach
    budowy:
    Na budowie z zewnątrz postęp jest umiarkowanie widoczny. Pojawiają się tynki
    od strony budynku B. Dzisiaj także umieszczono metalowe barierki na balkonach
    od strony ogródków działkowych. Wstawianie okien jakby przymarło- może jest
    realizowane od strony dziedzińca budynku. Ciekaw jestem co słuchać w środku
    budynku, gdyż sam nie mam czasu odwiedzić budowy w godzinach roboczych.
  • Gość: ina IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 23.06.04, 08:56
    Mam pytanie- przy zalożeniu, że odbior mieszkan będzie we wrzesniu kiedy
    zamierzacie sie wprowadzać?
  • Gość: gosc IP: *.be.jnj.com 23.06.04, 10:04
    Może Święta Bożego Narodzenia są odpowiednim terminem uwieńczającym nasz czas
    oczekiwań,o ile wszystko pójdźie po naszej myśli i zgodnie z terminami, a
    przecież wykończenie mieszkania też trochę trwa i napewno każdy z nas będzie
    miał jakies poślizgi z majstrami.
  • Gość: ksk IP: 195.94.201.* 23.06.04, 17:51
    Teoretycznie chciałbym jakoś do końca listopada. Choć w praktyce (ze względu na
    ewentualne opóźnienia z urządzaniem) może do Świąt się uda. :-)
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 28.06.04, 08:20
    Witam Wszystkich,
    Większość Forum chyba jest już na wakacjach!!!!! Dla tych co zostali trochę
    informacji. Zwiedzając w sobotę naszą budowę doszedłem do wniosku, w którym
    utwierdziła mnie Pani oprowadzająca po niej, iż wcześniejsze oddanie tzn.
    sierpień/wrzesień jest raczej nierealne. Realne zakończenie prac to
    październik/listopad. Co do tego, że MS pozwoli nam wcześniej zacząć
    wykańczanie mieszkań to można będzie ale po uregulowaniu wszelkich wpłat!!!! A
    nie wiem czy s chętni do zapłacenia całości na długo przed otrzymaniem aktu
    notarialnego.
    Pozdrawiam wszystkich serdecznie.

  • Gość: SK8 IP: *.chomiczowka.waw.pl 29.06.04, 07:58
    Hej Grzechu, a pytales kiedy skoncza wstawianie okien? bo ja za kazdym razem
    otrzymuje odpowiedz ze za okolo 2 tygodnie... :))) Pozdrawiam!
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 29.06.04, 08:09
    No to widze, że jest to stała odpowiedź z ich strony
  • Gość: klatka A5 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.06.04, 21:24
    Witajcie Drodzy Sąsiedzi,
    prace na budowie posuwają sie w przyzwoitym tempie co pozwala mieć nadzieję na
    rychłe wprowadzenie sie do wymarzonego mieszkanka.
    W związku z powyższym Drodzy Sasiędzi myślę, że warto było by się już teraz
    bliżej poznać :-)
    Pozdrawiam i zapraszam do rozmowy.
    Sąsiad z klatki A5
  • Gość: czajnik IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 03.07.04, 20:48
    Cześć!

    Dzisiaj przy okazji wizyty na budowie pojechałem rowerem na Fort Bema i jestem
    bardzo miło zaskoczony jaki oryginalny i fajny teren zielony będziemy mieli tuż
    pod blokiem. Polecam wszystkim!
  • Gość: ZIM IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.06.04, 21:28
    Witajcie Drodzy Sąsiedzi,
    prace na budowie posuwają sie w przyzwoitym tempie co pozwala mieć nadzieję na
    rychłe wprowadzenie sie do wymarzonego mieszkanka.
    W związku z powyższym Drodzy Sasiędzi myślę, że warto było by się już teraz
    bliżej poznać :-)
    Pozdrawiam i zapraszam do rozmowy.
    Sąsiad z klatki A5
  • Gość: gosc IP: *.be.jnj.com 30.06.04, 08:45
    A Witajcie tu sąsiad z klatki A5 z pięterka 5
  • karoluch 30.06.04, 15:46
    Witam! Tu zgłasza się klatka A4 piętro 5 (czyli VI).
  • Gość: rad IP: *.chello.pl 30.06.04, 20:25
    Cześć
    pozdrowienia z klatki A9 I piętro.
  • Gość: JWIE IP: *.visp.energis.pl 01.07.04, 18:58
    Pozdrowionka dla sąsiada, który będzie patrzył na mnie z góry :)
    A4/4 (czyli trzecie piętro).
  • Gość: Karoluch IP: 212.160.119.* 02.07.04, 14:58
    W rury tłuc nie można bo są w podłodze, nikt nie będzie stukał bo współczesne
    parkiety są drogie i każdy się będzie bał chodzić w butach (bo porysuje!). 10
    cm styropianu w podłodze powinno w miarę wytłumić hałasy. Jeżeli minie okres
    wiercenia w ścianach i kucia - a myślę, że wszyscy naraz będą urządzać chaty -
    to wszystko powinno być OK!
    ...ciekawe co będzie gdy ktoś puści muzykę na full :)
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 05.07.04, 08:43
    A skąd ci się nagle w podłodze steropian wzioł??
  • Gość: fx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.07.04, 10:21
    Witajcie!
    Dzięki za link do strony o Bemowie - sporo ciekawych informacji.
    Dzieki również za info o Forcie Beme - właśnie mnie ciekawiło co się tam
    dokładnie znajduje ale jak dotąd nie miałam okazji wybrać się tam na spacer.

    Z tego co wiem do osiądnięto już stan surowy zamknięty - z oknami ale bez drzwi.
    Teraz chyba większość prac dotyczy wylewek w mieszkaniach. A propos - czy ktoś
    z Was w momencie zakładania okien założył również parapety? Na dole w dyżurce
    na budowie mają wystawioną ofertę parapetów/drzwi - nie zwróciłam uwagi jakiej
    firmy i na razie wstrzymałam się z wyborem ale może ktoś z Was dokonał tam
    zakupu i może coś poradzić/odradzić. Z rozmowy w biurze sprzedaży wynika, że
    termin rozpoczęcia przekazywania mieszkań planują na wrzesień (oczywiście
    stopniowo, klatkami). No zobaczymy....
    Pozdrawiam z A1
    Fx
  • Gość: Karoluch IP: 212.160.119.* 06.07.04, 13:18
    Nie znam sie na budownictwie ale w załączniku do umowy mam napisane:

    "5. Izolacja stropów ze szlichtą cementową zgodnie z dokumentacją. Styropian
    dźwiękochłonny, FS 30."

    Strop = podłoga u sąsiada wyżej.
    FS30 = prawdopodobnie 3 cm
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 01.07.04, 08:50
    To jak się tak szukamy to może ktoś z A2 jest obecny.
  • Gość: Dolinex IP: 157.25.9.* 01.07.04, 09:22
    Obecny ! A2/6/5 sie zgłasza :) Pozdrowienia z ostatniego pietra :)
    Obiecuje nie chodzic w obcasach :)
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 01.07.04, 11:38
    Spoko, ja mieszkam pod A2/4/1, wiec dopóki nie będziesz walić w rury to będzie
    ok. A tak na serio to pozdrowionka z trzeciego.
  • Gość: czajnik IP: *.crowley.pl 02.07.04, 08:50
    A ja pozdrawiam sąsiadów z klatki A3
  • Gość: anik IP: 62.29.137.* 02.07.04, 11:26
    pozdrawiam sąsiadów z klatki A7 :o)
  • Gość: fx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.07.04, 15:53
    Witajcie!
    Niedawno dołączyłem do grona mieszkanców Parkowego.
    Pozdrawiam z A1 (jednak, jednak...mimo trasy:)))
    Ktoś jest jeszcze z tej klatki?
    Fx
  • Gość: fx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.07.04, 15:54
    No właśnie...zapomniałem zmnienić w tytule postu numer klatki...
    Fx
  • Gość: Wrotka IP: *.chomiczowka.waw.pl 02.07.04, 19:37
    A1/II/6 sie zglasza :))
  • karoluch 03.07.04, 19:30
    Hej Wrotka! Widze, ze nie bede mial daleko na parapetowe :) Moge ci pomachac z
    balkonu ale... musisz wyjrzec z okna na korytarzu :)

    Pozdrowienia z A4/VI
  • Gość: ina IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 03.07.04, 21:58
    Wracam jeszcze do tematu drogi ekspresowej..Chyba nie jest jeszcze postanowione
    ze bedzie ona biegła pod naszymi oknami ...? Czy moze ktos zna jakies ostatnie
    informacje na ten temat? Pozdrawiam
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 04.07.04, 13:58
    Hej,

    Na stronie www.bemowo.waw.pl można znaleźć małe co-nieco nt. stanowiska Rady
    Dzielnicy Bemowo w wielu sprawach.
    Np. w poniższym linku:

    www.bemowo.waw.pl/dzielnica/posiedzenia/zal_mat_152.pdf
    piszą, że

    "Trasa S-7
    Najwłaściwszym rozwiązaniem w naszym przekonaniu byłoby poprowadzenie Trasy S-7
    wzdłuż bocznicy kolejowej do Huty Lucchini i włączenie jej w Trasę A-K na
    wysokości Fortu Blizne, co wykluczałoby tym samym jakiekolwiek włączenie
    wymienionej trasy w ul. Lazurową. Cała Trasa S-7 poprowadzona powinna być w
    wykopie i łączyłaby się z Trasą N-S w rejonie Fortu Wawrzyszew. Taki przebieg
    trasy będzie korzystny dla tworzącego się Parku Technologicznego TECHNOPOLIS.

    Trasa N-S
    Trasę tą traktujemy jako alternatywę dla Trasy S-7. Wnosimy jednocześnie o
    zmianę planowanego jej przebiegu na odcinku od ul. Gen. Maczka do linii
    kolejowej w rejonie ulic: Dywizjonu 303 i Marynin zgodnie z uchwałą Rady m. st.
    Warszawy z dn. 9 lipca 2001 r. w sprawie przyjęcia planu zagospodarowania m. st
    Warszawy."

    oraz

    "Ulice zbiorcze do realizacji lub modernizacji:
    [...]
    - ul. Obrońców Tobruku i ul. Księcia Bolesława - Widawska"

    wie ktoś jak brzmi "uchwała z dn. 9 lipca 2001 r." czyli co proponują Panowie
    Radni?
  • Gość: ina IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 06.07.04, 14:52
    Nie znam tresci tej uchwały, ale za dalszy ciąg trasy AK (biegnacej przez
    Bemowo, ok.1,5 km od nas )biorą się już od przyszłego roku - za GW z dn22.06.
    Natomiast Trasa S-7 będzie budowana 2006-2008, tylko jeszcze nie wiedzą który
    wariant wybierają.Mają się zdecydowac do końca tego roku (dzwoniłam do GDDKiA).
    Przepraszam, że kontynuuję ten watek o trasie, ale ktoś kilka dni wcześniej
    wspominał o niej, więc pomyslałam ze ma jakies nowe informacje.Zdaje sobie
    sprawę ze kazdy chciałby zapomnieć o grożbie powstania trasy 150 m od naszych
    mieszkań.....Pozdrawiam
  • ejel 13.07.04, 18:25
    Witam,
    dopiero zaczynam lekturę tego forum, a trzeba przyznać dość dużo ciekawych
    informacji się tu zebrało/
    Czy może wiadomo coś nowego o trasie obok Obrońców Tobruku?

    pozdrawiam
  • Gość: mariolka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.04, 15:40
    A czy jest ktoś z bloku B?
  • Gość: .q IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 07.07.04, 16:47
    Skoro już mamy się ujawniać...
    Gołębnik B, klatka 3
  • kmuchorowski 08.07.04, 12:22
    I my też z bloku B - B3/III/3.
  • Gość: KW IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.07.04, 12:17
    Byłem wczoraj i jest całkiem fajnie :-)
    W naszym mieszkanku są już odprowadzenia wszystkich rur i wylewki.
    No i drzwi wejściowe. Coprawda jest to tylko blacha, ale może lepiej, nie
    zostaną pobrudzona tynkiem - bo klatkę właśnie tynkowano.
    Barkuje u nas jeszcze wszystkich okien, ale skoro jest znośna pogoda to niech
    dobrze przeschną te wylewki...
    Pozdr

    KW
    A1/IV/3
  • Gość: mmuchorowska IP: *.rodlo.sdi.tpnet.pl 26.07.04, 09:55
    Hej, hej!
    Ja tez jestem z bloku B, tego zapoznionego. Mieszkanie B3/III/3.
    Goraco pozdrawiam
    Magda Muchorowska
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 07.07.04, 16:47
    Nie obawiacie się, że ten podatek VAT od gruntów jednak nas nie ominie. W
    sąsiednim forum ktoś zaprezentował interpretację MF i nie była ona pozytywna
    dla nas.
    Na fakturach od dewelopera, które opłacaliśmy, w pozycjach związanych z zakupem
    prawa wieczystego użytkowania gruntu znajduje się komentarz, że niniejsza
    opłata nie podlega przepisom o podatku VAT. Ciekawe czy na koniec nie okaże
    się, że jednak podlega tym przepisom.
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 07.07.04, 16:59
    Na stronie UG Bemowo znajduje się dokument opisujący plany inwestycji gminy w
    najbliższych latach.
    Oto pozycje, które mogą nas zainteresować:
    5. Projekt i budowa ulicy przy CWKS Legia: 2002-2004
    15. Infrastruktura dla budownictwa mieszkaniowego ul. Obronców Tobruku 2001-2003
    32. Budowa ul. Projektowanej II (Osmanczyka)2004-2004
    59. Renowacja Fortu Bema 2004-2005
    60. Zagospodarowanie terenu przy ul.Powazkowskiej 59 pod budowe infrastruktury
    rekreacyjno - sportowej 2004-2004
    61 Adaptacja i modernizacja istniejacych terenów sportowych przy ul. Obronców
    Tobruku 2004-2005
    67. Budowa infrastruktury sportowej na Fortach Bema 2005-2009
    86. Budowa ul. Piastów Slaskich na odc. ul.Osmanczyka - ul. Powazkowska na
    terenie Fortu Bema 2006-2010
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 08.07.04, 10:20

    Według mojej wiedzy, to w najgorszym przypadku będziemy płacić podatek VAT w
    wysokości 7%. W przypadku zakupu nieruchomości płaci się łączny podatek VAT 7%
    od całości inwestycji, bez wyodrębniania grunntu i materiałów. Pozostaje tylko
    pytanie, czy będziemy dopłacać 7% VAT od całości wartości gruntu pod lokal, czy
    też w części proporcjonalnej do rat nie wpłaconych do 1 maja 2004.

    Pozdrawiam
  • Gość: Wodzu IP: *.purmo.pl 12.07.04, 10:51
    Witam!
    Mój adres A5/IV/1.
    Styropian FS30 tzn. 30 kg/m3 - całkiem dobry. Jeżeli chodzi o gróbość to 10 cm
    będzie miała cała warstwa tzn izolacja + wylewka (nie wiem dokładnie ale
    przypuszczam, że styropianu będzie około 3 do 5 cm.)
    Byłem w sobotę na budowie i widziałem, że przywieźli nasze "piękne" okna, więc
    pewnie będą dalej wstawiali.
    Nie podoba mi się tylko to, że podejście do baterii(ciepła i zimna woda) przy
    wannie zakończyli na wysokości około 20 cm od posadki(podobnież to standard
    (chyba w Szuflandii)) i w miejscu w którym na pewno nie będzi baterii(bo
    praktycznie obok wanny).

    Pozdrawiam,
    wodzu
  • mgm13 14.07.04, 09:16
    cześć sąsiedzie
    pozdrowienia i do zobaczenia pewnie we wrześniu ;-)
  • Gość: JWIE IP: *.acn.waw.pl 14.07.04, 16:59
    Czy macie podobne odczucia jak ja, że jak się tak przyjrzeć innym budynkom z
    zewnątrz (nie tylko tym wokół) to ten nasz prezentuje się naprawdę
    przyzwoicie :)?
  • Gość: Karoluch IP: 212.160.119.* 14.07.04, 18:01
    Do tego dół będzie na szaro (parter/lokale) + góra na brązowo (VI kondygnacja)
    i pierwszy wykusz od strony Pekao oraz pierwszy od strony JWC (oba przy
    Tobruku) będą w okładzinie drewnopodobnej (zamiast białego tynku). Może być kul.
  • Gość: .q IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 15.07.04, 11:20
    ale budynek B caBy czas w powijakach, przynajmniej z zewntrz
    a widzieli[cie jak wyglda osiedle Pekao, to za naszym odstrony lasku?
    miodzio
  • Gość: JWIE IP: *.visp.energis.pl 19.07.04, 21:24
    I znowu nam forum przysnęło. Albo to z powodu wakacji, albo z braku
    emocjonujących zdarzeń związanych z budową (to chyba nawet dobrze :).
    Tymczasem nasz uroczy bloczek powolutku dojrzewa, zwiększa się liczba
    wykończonych elewacji, choć pogoda tym pracom sprzyja w kratkę. Od strony pekao
    połowa elewacji jest już wykończona i postęp trwa. Podobnie wygląda sytuacja od
    strony budynku B.
    Jak ktoś był ostatnio w środku to niech się pochwali co zobaczył.
  • Gość: Dorota IP: *.polkomtel.com.pl 20.07.04, 10:10
    A czy ktoś może wie czy od strony JWC blok jest już ocieplony? Dawno nie byłam
    na budowie, a w tej części będę miała mieszkanie.
  • Gość: JWIE IP: *.visp.energis.pl 20.07.04, 19:20
    W tej części postępy są zróżnicowane:
    - skrzydło blizsze działkom: dzisiaj już było częściowo otynkowane (bez farby),
    ale jest to świeży postęp
    - skrzydło blizsze budynkowi B: tynk surowy, styropian i cegiełki (ale nie mam
    pewności).
    Jak jutro będę wracał z pracy tradycyjnie zajadę na budowę i sprawdzę
    dokładniej dla Ciebie.
    Gorzej wygląda dziedziniec i budynek B. Tam świecą jeszcze cegiełki.
  • Gość: JWIE IP: *.visp.energis.pl 21.07.04, 20:52
    Przyjrzałem się dzisiaj wykończeniu z zewnątrz strony osiedla od JWC. Sytuacja
    wygląda następująco:
    - fragmenty najdalej od środka ściany mają już surowy tynk z oknami i parapetami
    - pierwsza wypukłość (chyba tzw wykusz) najbliższa działkom jeszcze bez
    styropianu.
    - pozostałe części pokryte styropianem.
    - nie ma jeszcze wszędzie okien
  • Gość: Dorota IP: *.polkomtel.com.pl 22.07.04, 10:39
    JWIE,
    Dzięki za informację.
    pozdrawiam,

    Dorota
  • Gość: JKB IP: *.esripolska.com.pl 21.07.04, 16:59
    Witamy,

    Mamy mieszkanie w A3. Byliśmy wczoraj je obejrzeć. Melduję, że mamy już część
    tynków i okna od ulicy (mieszkanie odrazu urosło :)). Z naszych obserwacji
    wynika, że nasze mieszkanie jest jednym z najmniej zaawansowanych w tej klatce.
    Liczymy na odbiór we wrześniu :)
  • Gość: Sarkany Janos IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 26.07.04, 09:53
    Dziendobry
    Nem hiszem, hogy Mostostal Siedlce bármiféle vezérségből csinálná. Egy tisztán
    érzelemmotivált cselekvés bármiféle oldalról való kritizálása bárkinél ilyen
    reakciót eredményezne. Ennyi. A szolnok.hu-s anarchiát is ilyen magatartású
    szereplők indították el (és most elérnek egy technikai újítást a köznek).
    Szóval én azt mondom újra: kell egy hivatalos álláspont az index.rt-től jelen
    5000-es akció legitimizálásához.
    Pl. nyilván nem jó ennek a régiónak, ha az index-kedvencek felől nem lehet
    megközelíteni.
    De lehet, a történelem átvágja ezt a csomót. A szolnok.hu-ról ugyanis a fórum
    link már nem volt elérhető. Készül talán az új történelem?
    Dziekuje
  • Gość: dolinex IP: 213.25.97.* 26.07.04, 10:32
    Bardzo dziekuje za cenne uwagi. Nie wiem co prawda o co chodzi, ale kazdy glos
    sie liczy.
    Jesli chodzi o akcje Mostostalu to od polowy czerwca wzrosły o 59 %. Niezle co ?
  • Gość: dorota IP: *.polkomtel.com.pl 26.07.04, 17:17
    Cześć
    Chciałam poznać Wasze zdanie. Czy też jesteście takimi optymistami jak MS,
    który mówi, że bedzie oddawał mieszkania we wrześniu i wierzycie, że termin ten
    jest realny? Przyjrzałm się budowie w sobotę i moim zdaniem, ale jestem
    totalnym laikiem w tych sprawach, jest tam roboty jeszcze na kilka miesięcy. Od
    dziedzińca elewacja nie wygląda tak imponująco jak z zezwnątrz, klatki schodowe
    są nietknięte, a to pewnie też sporo czasu zajmie, w środku w mieszkaniach też
    jeszcze jest co robić. Cały teren budowy to wielkie pobojowisko, którego
    posprzątanie, moim zdaniem, zajmie sporo czasu. Przecież nie wpuszczą nas i
    naszych ekip w taki bałagan, bo gdyby komuś coś się stało to byłaby to
    odpowiedzialność MS.Pytam bo może Wy macie jakieś świeże informacje, a jest to
    dla mnie ważne, bo jeśli termin oddania jest tak bliski (a mam nadzieję że to
    prawda), muszę (musimy) szukać jakiś magików od wykańczania mieszkań i podać im
    jakiś termin,a dobrzy fachowcy mają zarezerwowane terminy na kilka miesięcy do
    przodu. pozdrawiam,
    Dorota
  • Gość: fx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.07.04, 21:58
    Wita Dorotko,

    Nasze mieszkanie pewnie będzie jednym z pierwszych do oddania (klatka A1) bo
    oprócz jednego okna do wstawienia wszystko jest zrobione. Jednak też nie uważam
    aby wrzesień, a na pewno początek był realny.
    Mimo, że plan jest taki aby oddawać klatkami, to jednak jest jeszcze sporo do
    zrobienia - przecież nie wpuszczą nikogo na teren budowy jeśli nie zdejmą
    rusztowań. Wydaje mi się, że październik jest bardziej realny - choć Mostostal
    chciał przed zimą roślinki posadzić :))
    Szczerze mówiąc ja się liczyłam z opóźnieniem i jest mi wszystko jedno kiedy
    oddadzą (w granicach rozsądku oczywiście) - ekipę remontową też już umawiałam
    na zasadzie - "jesień" :)) i wolałabym, żeby tam wszystko dokładnie poschło
    aniżeli mają coś w pośpiechu robić niedokładnie. Ale wiem, że dla niektórych
    osób termin oddania jest bardzo istotny.
    Pozdrawiam,
    fx
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 29.07.04, 14:31
    Cześć
    Byłem wczoraj po miesięcznej przerwie na budowie i wydaje mi się iż trochę
    drgnęło. Jestem z klatki A2 i dopiero teraz zrobiono wylewkę w mieszkaniu i na
    klatce. Z tego co mówiła mi Pani z MS planują oddawać mieszkania sukcesywnie od
    końca września klatka po klatce. Nie wiem czy będzie to szło od klatki A1
    dalej, wydaje mi się że raczej te klatki które są najbardziej zaawansowane. W
    moim mieszkaniu pozostała do zrobienia stolarka okienna, to że okna są osadzone
    nie oznacza, że są wstawione. pyzatym pozostało wiele prac ale w przeciągu 3-4
    miesięcy jest realne zakończenie prac.
    Co do lokali usługowych powiedziano mi iż, od strony PKO będzie Żabka lub jakiś
    inny sklep, natomiast od Tobruku - fryzjer, kosmetyczka i gosp. domowe.
  • Gość: JWIE IP: *.visp.energis.pl 29.07.04, 21:42
    Myślę że termin zakończenia prac w dużej mierze uzależniony jest od jej
    organizacji. Wiele działań można tutaj zrównoleglić.
    Dzisiaj zajechałem na budowę ok 20:30 i co baczyłem... pracowników kończących
    fragment elewacji od strony PEKAO... fragment elewacji mojego mieszkania :).
    Jak zatem widać jeśli podwykonawcy zależy na dotrzymaniu terminu można się
    spodziewać że ten wrzesień/ październik zostanie dotrzymany.
  • Gość: Sarkany Janos IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 29.07.04, 14:34
    Dziendobry
    Nagyon sok focimeccset lattam eletemben de ennel szebbet soha!Amit ez a ket
    csapat muvelni tud a labdaval az nem igazi:szerintem ezek mar nem is emberek
    hanem varazslok!En kolyok korom ota Manchesteri szurkolo vagyok de valahogy meg
    busulni sem tudtam hogy kiestek mert egy gyonyoru meccset jatszodtak es a vilag
    legjobb csapatjatol kaptak ki!egy baratom azt mondta hogy szerinte ragaszto van
    ezeknek a focistaknak a laban mert nagyon profin veszik le a labdat(``ragad
    hozzajuk!``)...aki nem latta a meccset azt nagyon sajnalom mert az egyik
    legszebb focimeccsrol amit valaha jatszodtak maradt Waldemar Lech le!!!
    Dziekuje
  • Gość: JWIE IP: *.visp.energis.pl 29.07.04, 21:34
    Czy ktoś zna ten język? Tyle wykrzykników w tej wypowiedzi że aż mnie to
    zaciekawiło.
    Do you speak English?
    Goworitie li wy po russki?
    :)
    Może ktoś zna jakiś inny język znany również naszemu rozmówcy z forum :)
  • Gość: .q IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 30.07.04, 09:35
    nie znam węgierskiego, ale to musi być jakieś fest ostrzeżenie
    trzeba się chyba zainteresowac, czy MS nie robił czegoś na Węgrzech

    poza tym ciężki życie będą miały te spożywcze sklepiki u nas pod nosem Kerfura
    poza jednym, który mogę polecić - nazywa się Spiżarnia, jest na parterze od
    północnej strony (tam gdzie środki czystośći w Kerfurze) - mają niesamowite
    pierogi, wędliny, przetwory i naleweczki a nawet prawdziwe polskie jabłkowe
    wino, co prawda cena jest już sporawa (prawie 30 pln), ale skusiłem się i jest
    warte tej ceny (i to nie jest jabol, uprzedzając głupie posty)
    polecam (zwłaszcza jarzębiaczek)
    pozdrawiam
    B3/II
  • Gość: bzzzzz IP: *.telia.com 30.07.04, 21:25
    Z tego co znalazlam, a nie bylo tego wiele mozna sie tylko domyslac ze mowi o
    pilce noznej, jest i Menchester(czy cos) i ze jest fanem, cos o nogach i o
    czyms pieknym, nie wiem co z tym ma wspolnego Lech? Moze nawiazanie do tego
    poznanskiego:)
    Moze uda mi sie znalezc cos wiecej
  • Gość: bzzzz IP: *.telia.com 30.07.04, 21:34
    A! i Sarkany oprocz mnostwa innych znaczen ktore sa mniej spektakularne
    znaleziono Diabel :)
  • Gość: wioletta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.08.04, 23:00
    W tamtym tygodniu bylam na budowie zobaczyc co sie tam dzieje. W moim
    mieszkaniu jest wszystko ok , ale majac chwilke z ciekawosci weszłam do
    mieszkan ktore byly wyzej i nizej i przerazilam sie . W jednym mieszkaniu grzyb
    byl przy oknie a wdrugim w małym pokoju na połowie sciany. Nie znam sie na tym
    ale boje sie xe moze ten grzyb przenosic sie na inne mieszkania. pozdrawiam
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 02.08.04, 08:27
    W której to było klatce??
  • Gość: wojtek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.08.04, 11:06
    Byliśmy z kolegą na budowie w ostatnim tygodniu i naprawdę na klatce numer V na
    3lub 2 kondygnacji w małym pokoju po lewej stronie na środku ściany jest coś
    kolorowego - w kolorze grzyba kurki - ten jednak nie jest jadalny chociaż
    wilgotny.Mieszkanie chyba 3/4 pokojowe.U nas też coś żółtego wychodzi spod
    tynkow.Pozdrawiamy panów tynkarzy i gratulujemy fantazji-fajne kwiatki i żółte
    słoneczka malujecie. Hej sąsiedzi obejrzyjcie swoje ściany.Pozdro dla tynkarzy
    z klatki V< :((
  • Gość: .q IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 04.08.04, 09:29
    powolutku

    żeby tynk związał, potrzebna jest woda, jeśli jest jej nadmiar, to ona po
    prostu paruje, albo wycieka jeśli jest szczelina i wody sporo. Przy okazji
    zabiera jakieś sole wapnia i tego co jest w tynku i robią się wykwity. Czasem
    spore. A woda płynie...
    A potem trzeba kuć tynk, pryskać świństwami (co jeden to bardziej trujacy) i
    generalnie wpędzać się w koszta.

    Albo, w co nie wierze, bo chyba nie mamy do czynienia z dyletantami, ktoś
    pomylił resztke piany montażowej z grzybem. Poza tym, skąd pianka na środku
    otynkowanej ściany?

    A jeśli to jest naprawde grzyb, to znaczy, że mamy do czynienia z totalną
    fuszerką, bo taki grzyb musi coś żreć. A co taki normalny grzyb ma żreć na 2
    piętrze w inwestycji, która sie buduje? Cement? Stal zbrojeniową? Robotnicy
    pokpili sprawę, w ściany dostała sie woda, pojawiły się glony i brudy i całą tę
    materię organiczną wsuwa grzyb.
    Szukajcie dobrych fachowców do odbioru i prawnika na wszelki wypadek.

    Tak czy inaczej, sprawa niefajna...
  • Gość: czajnik IP: *.crowley.pl 04.08.04, 10:19
    Może ktoś z Sąsiadów zna i może polecić rzetelnego, sprawdzonego fachowca -
    inżyniera budownictwa, który mógłby pomóc przy odbiorze mieszkań? Czy
    orientujecie się jakie są stawki za takie usługi?
  • Gość: AV/IV IP: *.purmo.pl 06.08.04, 12:59
    Na którym to było piętrze? 2 czy 3? jak się wchodzi po schodach to po lewej czy
    po prawej? mam tam mieszkanie. mam nadzieję, że to nie jest grzyb !!!
  • Gość: Skwara IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.08.04, 14:26
    Witam,
    byłem na klatce V i to mi raczej nie wygląda na grzybki, bardziej na zacieki,
    wilgoć i takie tam. Nie wiem czy pamietacie ale przez długi czas dach nie był
    szczelny tak więc mamy t eraz tego skutki.

    Pozdrawiam sąsiadów z klatki nr V
  • Gość: Karoluch IP: 212.160.119.* 10.08.04, 11:49
    Pani, która oprowadzała wycieczki w sobotę też twierdzi, że to zacieki a nie
    grzyb...
  • espetaculos 10.08.04, 14:49
    Byłem. Widziałem. Dotykałem.
    To zaciek na tynku z niewielkimi wykwitami.
  • Gość: 123 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.08.04, 10:32
    Nie dziwi mnie spokój dwóch poprzednich postów być może sąsiadów.U nich MS nie
    popełnił partactwa -pokazuje to ich krótkie i fachowe rozstrzygnięcie tematu
    zaczętego przez Wiolettę .U Wioletty też jest ok ale ona tak przejęła się
    partactwem MS że znalazła wady tam gdzie nie musiała szukać i je
    głosi. "Fachowcy"jak zwykle widzą tylko swój czubek mieszkania inie wiem czy
    warto was polecać czajnikowi który szuka rzeczoznawcy do odbioru
    mieszkania.Pytanie do "fachowców "- czy MS jest tak top trendy że nie obchodzą
    was karaluchy biegające u sąsiada dopuki do was nie przybiegną ???
  • Gość: on IP: 5.6D* / *.statoil.com 11.08.04, 10:59
    Witam wszystkich,
    zaciekawilo mnie podczas wizyty na terenie budowy w moim mieszkaniu, ze miedzy
    duzym pokojem i balkonem jest wysoki prog z cegly, wyglada to tak jakby ktos
    zle wymierzyl drzwi balkonowe i potem musial to korygowac poprzez wymurowanie
    kilku cegiel, aby wszystko pasowalo, ten prog ma jakies 20 cm wysokosci- dla
    mnie to troche dziwne, ale moze sie nie znam i tak powinno byc.
    pozdrawiam,
    przyszly mieszkaniec budynku B
  • Gość: Karoluch IP: 212.160.119.* 11.08.04, 15:21
    Tak ponoć SAMI Architekci zaprojektowali zgodnie z normą. Wszyscy mają takie
    progi. To czy tak powinno być jest sprawą dyskusyjną. Podobno niektórzy
    lokatorzy odgrażają się, że wymienią sobie okna balkonowe na dłuższe. Mam tylko
    nadzieję, że przy okazji nie zmienią pięknego koloru ("przetrawionej oliwki")
    okien bo nasz blok z zewnątrz będzie wyglądał jak blok w blokowisku - każdy
    balkon w innym kolorze.
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 12.08.04, 08:17
    NIe wiem jak wy ale ja dotej pory niespotkałem sie nigdzie z takimi progami
    przy balkonach. Pan/Pani która to projektował(a) musieli być po niezłej
    imoprezie i niezle weseli aby cos takiego walnąć. Ten potykacz jest poprostu
    smieszny. A może to próg zwalniający aby za szybko nie wejsc na balkon????
  • Gość: Karoluch IP: 212.160.119.* 12.08.04, 09:05
    Moim zdaniem po ostatnich powodziach takie progi są niezbędne. Poza tym
    wzrastają właściwości obronne mieszkania - czasy są niespokojne. Jeżeli ktoś
    porusza się wózkiem inwlidzkim powinien wystąpić o zbudowanie podjazdu na
    balkon...
  • Gość: Karoluch IP: 212.160.119.* 11.08.04, 15:16
    Mnie Karoluchy biegające u sąsiada jak najbardziej obchodzą bo mogą wleźć do
    mojego. Grzyb czy nie grzyb też mnie obchodzi z tego samego powodu. Natomiast
    to czy ktoś ma obite okna lub odpadnięty tynk mnie w ogóle nie obchodzi. Tak
    samo mnie nie obchodzi czy ktoś z budynku B ma upierdliwego sąsiada stukająceo
    w rury. Są problemy wspólne i szczególne. Więc niech spokój mojego poprzedniego
    posta udzieli się innym osobom nie mającym zacieków na tynku - prawdopodobnie
    to nie grzyb. Jeżeli ktoś ma zacieki to niech sprawdzi przy odbiorze bo Pani
    Kustosz oprowadzając wycieczki w sobotę powiedziała, że to ma byś skute i
    otynkowane na nowo.
    Co do partactwa MS to ja się z choinki nie urwałem. Miałem krzywo osadzone
    gniazdka - mimo braku interwencji (zapomniałem zgłosić) po tygodniu miałem to
    poprawione. Być może naiwnie ale liczę, że MS ma system kontroli podwykonawców
    i robią oni na bieżąco poprawki. Inaczej w ramach gwarancji kosztowałoby to MS
    sporo kasy. Liczyć chyba umieją.
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 16.08.04, 08:34
    Witam wszystkich,
    Odwiedziłem budowę w sobotę i widać postępy w pracach. Chociaż w dalszym ciągu
    nie ocieplono i nie otynkowano całego dziedzińca to pojawiają się wstawiane na
    klatkach okna. W klatce A2 otynkowano klatkę a w lokalach pojawiły się
    grzejniki. Powoli widać że blok B też zaczyna się powoli zminiać.
  • Gość: Wojtek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.08.04, 13:44
    Witam drogich forumowiczów .Czy ktoś orientuje się w temacie -kiedy MS zamierza
    przekazać nam mieszkanka do wykańczania. Ważne też czy będą wtedy windy - bo
    czytałem na forum innego osiedla o kłopotach "szczęśliwców"z dzwiganiem
    materiałów budowlanych : cementów ,wanien i wnoszeniu glazury na 5 piętro
    podczas gdy windy były zamontowane ale nieczynne.Słyszałem ,że MS chce nam
    przekazać lokale w momencie gdy nie będzie wind tak więc nie cieszę się z
    tego -lokal mam wysoko.:((
  • Gość: rad IP: *.chello.pl 18.08.04, 17:50
    Rozmawiałem z MS i dowiedziałem się, że mieszkania oddadzą dopiero jak będą
    windy, ze względów bezpieczeństwa. Montaż wind zaczynają natomiast 15.09. Myślę
    jednak , że windy mogą byc zamontowane ale nie działać od razu.
  • mala_1 19.08.04, 20:11
    Witam,
    chcialam cos dodac apropo tarasow na ostatnim pietrze. Moje pytanie kieruje do
    wszystkich mieszkancow osiedla. Slyszalam ze bedzie mozliwosc zagrodzenia
    tarasow w obrebie swojego mieszkania gdy wszyscy mieszkancy wykupia akt
    notarialny i zapewne bedzie do tego potrzebna zgoda wiekszosci mieszkancow.
    Stad moje pytanie, jakie jest wasze zdanie na ten temat. Czy bedziecie robic
    problemy mieszkancom ostatnich pięter ???
    Jestem mieszkanka ostatniego pietra i niechcialabym by obce osoby krecily sie
    pod moimi oknami ... tym bardziej ze po stronie tarasow sa dwa pokoje wiec nie
    byloby mowy o otwarciu okna itd. Dlatgo zalezy mi na odgrodzeniu sie w obrebie
    mieszkania.
  • Gość: JWIE IP: *.visp.energis.pl 19.08.04, 22:05
    Ja całkowicie Ciebie rozumiem i popieram (choć sam będę mieszkał na IIIp).
    Swoją drogą to uwspólnienie tarasów to chyba kolejny "ciekawy" pomysł
    architektów.

    Pozdrawiam
  • Gość: ksk IP: 195.94.201.* 20.08.04, 08:20
    Czesc,
    tez rozumiem potrzebe :-)) i nie bede zglaszal problemow. W sumie dla mnie,
    jako majacego zamieszkac na pietrze 4 - pod tarasami, tez lepiej bedzie jak
    tabuny mieszkancow nie beda sie "przewalac" po moim "suficie" :-))

    pozdrawiam
  • Gość: TL IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 20.08.04, 08:30
    Mam takie pytanie czy to sprywatyzowanie tarasów jest powiedzmypotwierdzenie
    przez wykupienie ich. Czy musieliście za nie płacić?
  • mala_1 20.08.04, 09:43
    przy podpisaniu umowy sprzedazy mieszkania w biurze uzyskalismy informacje ze
    bedzie mozliwosc zagrodzenia się po wykupieniu aktow notarialnych. Dlatego
    podejzrewam potrzebna bedzie zgoda wiekszosci mieszkancow. Nie jest jeszcze
    ustalone na jakich zasadach mialoby sie to odbyc, mysle ze na pewno bedzie sie
    to wiazalo z jakimis kosztami dodatkowymi ...
  • Gość: TL IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 20.08.04, 10:44
    Radze zwrócić uwagę czy te tarasy nie są przypadkiem drogą ewakuacyjną, jeśli
    tak to inspektor PPOŻ nigdy się nie zgodzi na grodzenie ich.
  • Gość: gosc IP: *.be.jnj.com 20.08.04, 10:49
    Cześć, czy wiecie jak będą wykończone klatki - kolor i schody?
  • Gość: karoluch IP: *.hogart.com.pl 20.08.04, 11:19
    Z tarasami nie będzie łatwo bo:

    1. Są to tzw. części wspólne budynku - wspólnota by się musiała zgodzić na ich
    sprzedaż.
    2. Jest to droga ewakuacyjna i to chyba (tu się nie znam) jest to zafiksowane
    nawet w Urzędzie Gminy w jakichś planach. Nie podejrzewam, żeby ze względu na
    przepisy PPOŻ ktoś wydał zgode na ich odgrodzenie.
    3. Co do zgody mieszkańców - wszystkim jest wszystko jedno dopóki sobie nie
    uświadomią, że w razie pożaru nie będą mieli którędy uciekać.

    Ja osobiście wyobrażam to sobie jedynie jako ścianki otwierane plus kluczyk za
    szybką (do stłuczenia) przy wejściu. Pomijam typowo polskie myślenie "ja
    kupiłem, a oni nie".
  • Gość: Grzecho IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 20.08.04, 12:27
    Może zamiast grodzic sie jakimis wysokimi płotkami zastosowac jakies niskie
    płotki albo jakies rośliny w donicach, cos przypominającego żywopłot. W razie
    pożaru jest to przeszkoda łatwa do pokonania. A przepisy PPOZ zabraniaja pod
    grożba grzywny zagradzania (lub tez nawet utrudniania) drogi ewakuacyjnej.
    Jako wspólnota będziemy mieli co jakis czas kontrole wiec...
  • mala_1 20.08.04, 13:36
    Drogi karoluchu,
    po pierwsze nik nie mowi o sciankach z betonu :), to oczywiste ze musialyby to
    być przegrody z jakiegos lzejszego materialu dla wszytskich gornych mieszkan
    jednakowe - zeby zachowac estetyke i aby w razie pozaru by byla to droga
    ewakuacyjna.... Mam nadzieje ze nasze osiedle beda zamieszkiwac osoby z ktorymi
    mozna jakos sie dogadac i ze raczej bedziemy sobie pomagac niz rzucac sobie
    klody pod nogi... Prosze sie postawic w naszej sytuacji, od strony tarasow sa
    dwa pokoje wiec nie bedzie możliwosci otworzenia okna balkonowego w upalny
    dzien bo kazdy niepostrzezenie bedzie mogl wejsc do mojego domu a druga sprawa
    ze nie kazy lubi dym papierosowy i nie wyobrazam sobie by tarasy służyły jako
    palarnia :)
  • karoluch 20.08.04, 18:08
    Droga mala_1 (droga malo_1, droga malo jedna :)

    Stawiałem się w waszej sytuacji ze 200 postów wcześniej (w sprawie palenia na
    czyimś tarasie) i mi też się w głowie nie mieści, że ktoś mi jara peta za oknem
    w kuchni, a mieszkam na ostatnim piętze! Realnie rzecz biorąc są małe szanse na
    ścianki - można by w MS zadziałać żeby zrobili otwierane (na zawiasach) -
    przecież będą robić ścianki dla właścicieli tarasów i "przy okazji" mogliby
    dorobić ruchome w tym samym stylu.
    Problem jest poważniejszy niż pety.
    Otóż ja nie mam zamiaru wymieniac okien na antywłamaniowe tylko dlatego, że
    można mi wejść na taras! Dlatego nie wyobrażam sobie innego rozwiązania jak
    wejście na taras zamknięte na klucz, klucz za szybką (do stłuczenia w razie
    czego), a szybka podłączona do ALARMU! Przy takim rozwiązaniu trzeba się tylko
    odgrodzić od sąsiada (jego dzieci będą jeździć samochodami zabawkowymi pod
    oknem twojego salonu :)

    Pozdrawiam
    Karoluch
  • mala_1 20.08.04, 18:37
    Witam ponownie,
    mysle ze twoj pomysł jest dobry. Zamkniete drzwi na taras + alarm to jest
    jakies rozwiazanie :) a od sasiada mozna się odgrodzić w jakis ustalony przez
    mieszkancow sposob. Na chwile obecną jest jeszcze za wcześnie by cokolwiek
    ustalic bo jakiekolwiek decyzje musi zaakceptować wspolnota mieszkaniowa - wiec
    najpierw musimy wykupic akty notarialne :)

    Pozdrawiam serdecznie
  • Gość: magda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.08.04, 22:38
    mam pytanie czy ktos sie orientuje w sprawie plam na scianach,slyszalam ze dwie
    klatki zostały zalane przez nieszczelnione tatasy.Ja sie na tym nie znam ale
    jesli zalało dwie cale klatki to moze i zalac kolejne , wiec nie najwazniejsze
    chyba sa przejscia na tarasach.
  • Gość: Karoluch IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 20.08.04, 23:18
    Podobno zalało przez otwory na okna (kiedy jeszcze okien nie było). Taka jest
    oficjalna plotka :) Co do ważności spraw to każdy ma swoje priorytety. Ja mam
    taras, na który każdy może wejść (np. z ulicy !). Jednocześnie mam farta i mi
    nic nie zalało. Na pocieszenie mogę dodać, że Pani Oprowadzająca coś
    wspominała, że ewentualne zacieki będą skuwane i tynkowane na nowo. Najlepiej
    chyba zapytać bezpośrednio w MS.
  • mgm13 25.08.04, 10:43
    Witam Sąsiadów,
    właśnie rozmawiałam z budową MS na temat terminu oddania mieszkań.
    Okazuje się, że będzie to koniec października, ponieważ dopiero 20.09 wchodzi
    firma montująca windy i zajmie im to 5 tygodni.
    Jest opcja, że po zamontowaniu wind w danej klatce, mieszkania z tej klatki
    będą oddawne od razu. MS nie wie niestety jaki jest plan montażu wind.
    Nie wiadomo też czy będą działać od razu.
    Czyli termin przesuwa się coraz bardziej :((((

    pozdro
  • Gość: Karoluch IP: 212.160.119.* 25.08.04, 16:33
    To kaszana ze względu na układanie parkietu w porze deszczowej...
  • Gość: rad IP: *.chello.pl 25.08.04, 17:28
    niestety chyba koniec października to realny terminoddania. Rozmawiałem z MS i
    usłyszałem to samo, że montaż wind to 5 tygodni , a zaczna je instalować w
    drugiej połowie września. Poza tym jak na razie to klatki schodoweteż nie
    wyglądają najlepiej.
  • Gość: rad IP: *.chello.pl 25.08.04, 17:37
    Właśnie dostałem rozliczenie powierzchni mieszkania i indeksacji. Wyszło na to,
    że mam prawie metr większe mieszkanie i trochę dopłaty za indeksację (w sumie
    ponad 4000zł). Czy ktoś jeszcze dostał takie pismo ?
  • Gość: Karoluch IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 20.08.04, 23:29
    Wskaźnik wzrostu cen produkcji budowlano montażowej GUS w stosunku do
    poprzedniego kwartału:
    - IV 2003 = -0.4%
    - I 2004 = 0.4%
    - II 2004 = 2.3%
    (wg. www.stat.gov.pl)

    Czy to oznacza, że do rat wpłacanych w II kw. 2004 trzeba sobie doliczyć 2.3% ?
    Do tego szczegółowy obmiar chaty (mi wyszło +0.15 m2 = ca. 500PLN!)

    Macie w umowach coś oprócz "[...] raty będą indeksowane wskaźnikiem GUS [...]"
    w szczególności "jeżeli będzie on dodatni" ?
  • Gość: SPP IP: *.aster.pl / *.aster.pl 21.08.04, 12:21
    Przy odbiorze mieszkania wyszło mi prawie metr wiecej. Nieświadomy praw
    konsumenta dopłaciłem 3 tysiące Mostostalowi a okazało się, że nieznajomość
    prawa szkodzi... Wiceprzewodnicznący naszej Wspólnoty Mieszkaniowej Pan
    Przemysław Wimpler powołał się na przepisy konsumenckie i Mostostal anulował mu
    dopłatę za nadmetraż, warto o tym wiedzieć. U nas Pan Waldemar Lech odstępował
    jeśli ktoś znał swoje prawa. I pilnujcie aby tej dopłaty za nadmetraż nie
    wpisali do aktu notarialnego bo wtedy to trzeba zapłacić....
  • Gość: Karoluch IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 22.08.04, 09:05
    Ja mam w umowie, że cena będzie skorygowana o zmiany powierzchni wynikające z
    projektu wykonawczego. Wygląda więc, że nie podskoczę. Chyba, że ten punkt jest
    niezgodny z jakimś Kodeksem ? Też tak mieliście w KEN 26 ?
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.tarnobrzeg.cvx.ppp.tpnet.pl 22.08.04, 22:46
    Witam, mam takie pytanie do tarasowiczów, z planów państwa mieszkań wynika że
    nie wliczono wam do ceny mieszkania żadnego tarasu, wiec moje pytanie jakim
    prawem uważacie ze mozecie je grodzic i dzielic. Skoro juz macie zyskac te
    tarasy to niech cos z tego ma wspólnota.
    Nie chodzi mi o to ze jestem zawistnym czlowiekiem i jak ja niemoge to i inni
    tez nie. Poprostu w waszych wystąpieniach pomijacie tę kwęstję. A to mnie
    drażni. Ostatecznie podejmiemy decyzje jako wspólnota, jednak jestem zdania że
    za tarasy jednak nalezy zapłacic. Ile nie wiem moze symboliczna cenę ale zawsze
    zyska na tym cała wspólnota. Wiec kochani tarasowicze przestańcie kombinować a
    zacznijcie myślec jak nas przekonac do tego aby wam sprzeedac te tarasy. A
    tłumaczenia ze ktos obcy z ulicy tam wejdzie to prosze sobie między bajki
    włożyć, bo osiedle będzie strzeżone, będą ochroniaże pozatym każdy może sie
    dowolnie ubezpieczać. Ja osobiście nie ma zamiaru zwiedzać tarasów.

    P.S
    Rozmawiałem z inspektorem PPOŻ, powiedział ze raz w roku a czasami i częściej
    sprawdzaja wspólnoty i nietylko. Za takie grodzenia napoczątku jest ostrzeżenie
    a następnie kara przy trzeciej takiej sytuacji kara może być naprawde spora.
  • mala_1 23.08.04, 06:08
    Drogi Mieszkancu!
    Gdybys uwaznie przeczytał nasza korespondencję dotyczaca tarasow zauwazylbys ze
    kwestia finansowa byla przeze mnie poruszona. Nikt nie chce tych tarasow za
    darmo bo jak wspominalismy w tej dyskusji znajda sie tacy mieszkancy naszego
    osiedla ktorzy się na to nie zgodzą. Trudno jest w tej chwili cokolwiek ustalac
    bo najpierw musza spotkac sie wszyscy mieszkancy posiadajacy te tarasy -więc
    mysle że na cennik jest zdecydowanie za wczesnie. Na pewno na pierwsze zebranie
    wspolnoty mieszkaniowej przedstawimy swoje propozycje abysmy wspolnie je
    przedyskutowali.
    Owczem osiedle bedzie chronione ale nie ma zadnej gwarancji ze na teren osiedla
    beda wchodzic same uczciwe osoby. Potem tylko winda do gory i przez tarasy do
    naszych mieszkan. (Aktualnie mieszkam na osiedlu chronionym, o dużo wyższym
    standardzie niż nasze przyszłe osiedle więc wiem jak pracuje ochrona).I jeszcze
    jedno twoje sformuowanie "kombinować" jest troche nie na miejscu bo my na tym
    forum rozmawiamy, pytamy a na pewno nie mamy na celu kombinować jak tu zrobic w
    konia wsolnote mieszkaniowa i uzyskac za darmo tarasy...

    Pozdrawiam
  • Gość: Karoluch IP: *.hogart.com.pl 23.08.04, 11:03
    Ok. połowa tarasów jest sprzedana. Chodzi o te, które nie wchodzą w skład drogi
    ewakuacyjnej. Nie jest więc tak, że na V piętrze siedzą cwaniaczki i kombinują,
    jak by tu sobie odgrodzić taras. Co do ochrony to między bajki trzeba włożyć
    jej skuteczność. Dla mnie jest oczywiste, że można wejść na klatkę z ulicy i na
    taras. Tam można robić co się chce (bo na tarasach są "bunkry", które wszystko
    zasłaniają). Ciekawe co powie ubezpieczyciel na moje super certyfikowane drzwi
    antywłamaniowe i zwykłą szybkę w oknie balkonowym. Mam takie bezpieczeństwo jak
    na parterze. Tak czy siak skonczmy już tę dyskusję na forum publicznym.
    Najpierw się wprowadźmy - pażiwiom uwidim.
  • Gość: sąsiadka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.08.04, 21:33
    Witajcie!
    Moje zdanie na temat wspólnych tarasów jest następujące: nie po to wyznaczono
    trakt p.poż, żeby go teraz zamykać - i nie po to ustalono, że część tarasów
    jest wspólna, żeby je teraz grodzić.

    Każdy z właścicieli kupując mieszkanie wiedział na co się decyduje - ten kto
    kupił mieszkanie nad zsypem i drogą p.poż wie, że takowe się pod nim znajdują -
    ten kto kupił mieszkanie przy "wspólnym" tarasie dobrze wiedział, że będą one
    wspólne.
    Przecież jeśli ktoś kupuje mieszkanie (gdziekolwiek) na parterze, to zdaje
    sobie sprawę, że łatwiej jest takie mieszkanie okraść; jeśli na ostatnim
    piętrze bloku, to wie, że może zaciekać od dachu - na pewne rzeczy po prostu
    sie decydujemy i chyba jesteśmy świadomi tej decyzji! Pewne niewygody mogą być
    odwzorowane w cenie - nie wiem jak to rozwiązał Mostostal ale z doświadczenia
    wiem, że z tym developerem można było negocjowac wszystko. A jeśli ktoś
    zaakceptował mieszkanie przy wspólnym tarasie za podaną cenę - no to jego
    decyzja.

    Przecież jeśli kupiliśmy mieszkanie przy skrzyżowaniu to nie wymagajmy potem,
    żeby nam park pod oknem posadzili.
    Ja na pewno nie zgodzę się na żadne grodzenie tarasów - o tym, że one mają być
    wpólne i że będą drogą p.poż wiedzieli wszyscy kupując te mieszkania. Jeżeli,
    nie daj Boże, będzie jakiś pożar, na pewno będę chciała tamtędy uciec z
    dzieckiem i nie mam zamiaru rozbijać serii szybek, przeskakiwać serii płotków
    itp. Zresztą myślę, że mamy przepisy p.poż i nie ma co w tym temacie dyskutować.
    Pozdrawiam serdecznie,
    Sąsiadka
  • Gość: gosc IP: *.be.jnj.com 24.08.04, 08:56
    Cześć może głupie pytanie, ale czy wiecie gdzie będą stać kosze i kontenery na
    śmieci (obok jakiej klatki, w środku osiedla czy na zewnątrz?) Dzięki za info.
    Pozdrawiam wszystkich.
  • Gość: nowi IP: 213.206.148.* 24.08.04, 11:57
    Z info. jakie uzyskaliśmy w biurze sprzedaży, kosze na śmieci będą stały
    wewnątrz osiedla, będą w bloku takie nisze w których będą stały kontenery.
    Trudno mi jednak powiedziec w jakich klatkach, o ile dobrze pamiętam to jeden
    będzie pomiędzy klatką A1 a A2, a drugi pomiędzy A9 a A8.
  • Gość: Karoluch IP: 212.160.119.* 24.08.04, 12:26
    Widzę, że temat tarasów ożywił trochę forum! Aż za bardzo chyba. Mam nadzieję,
    że nie pokłócimy się zanim się nie poznamy? Ja nie chcę prowokować słowami "ja
    na pewno nie zgodzę sie żeby..." i deklaruję, że jestem otwarty na propozycje i
    mam nadzieję, że osiągniemy kompromis na spotkaniach Wspólnoty. Idealnie byłoby
    aby tarasy były drogą ewakuacyjną, ale jednocześnie nie były ogólnodostępne. Da
    się to wg mnie pożenić. I nie ma chyba co dalej się nad tematem tarasów
    rozwodzić.
  • Gość: dolinex IP: 195.94.200.* 26.08.04, 10:43
    Rowniez mam nadmetraz okolo 1 metr kwadratowy. Jednak w mojej umowie nie ma
    slowa na temat korekty oplaty. Tak czy inaczej ciekawi mnie, ktore to przepisy
    bronia kosumenta przed koniecznoscia doplacania.
    Swoja droga dowiedzilaem sie, ze wiekszosc mieszkancow ma nadmetraz. Czy to
    znaczy, ze blok jest wiekszy ?
  • Gość: Karoluch IP: 212.160.119.* 26.08.04, 11:13
    Ja mam 0.15 m2 więcej. Już na planach, które dostałem od SAMYCH Architektów
    była powierzchnia większa od tej z umowy. Moim zdaniem to umowy były niezbyt
    precyzyjne - pewnie MS woli, żeby mu dopłacić, niż oddawać kasę ludziom.

    Co do indeksacji to wszystkie raty do marca (włącznie) mają wskaźnik ujemny -
    MS nie oddaje kasy więc indeksacją objęte są raty po 31.03 - wskaźnik GUS liczy
    się (teoretycznie) narastająco od momentu wpisanego w umowie (u mnie od 1
    września). Od 1.09 do 31.03 ceny zmalały o 0.16%, z kolei w drugim kwartale
    narastająco wzrosły 2.29% (na III kw. nie ma jeszcze danych) - podejrzewam
    więc, że jeżeli ktoś dostał dopłatę z indeksacji to znaczy, że był pechowcem,
    który miał raty w II kwartale. Gdyby jakimś cudem w III kwartale wskaźnik był
    ujemny to ci co nie miali rat w II będą mogli mówić o fuksie.
  • Gość: thx800 IP: *.atm.com.pl 26.08.04, 18:25

    Myślę że w temacie indeksacji należy wyjaśnić to z MS. Zapisy w umowach są
    nieprecyzyjne i zapewne różnią się w poszczególnych umowach (zależy jak kto z
    nas negocjował). Dlatego zadzwonię do MS do Siedlec i poproszę o wyjaśnieie
    (podanie wręcz wzoru jaki będą stosować). Osoba władna podać takie informacje
    będzie osiągalna we wrześniu. Z mojej umowy nie wynika że MS nie będzie uznawał
    indekcacji ujemnej ani też nie wynika że indeksacja w danym kwartale obejmuje
    tylko raty z tego kwartału, mowa tylko że wszystkie raty niewpłacone będą
    indeksowane. Ja rozumiem indeksację jako proces ciągły który startuje w
    momencie podpisania umowy.

    Pozdrawiam wszystkich,
    Tomek