Dodaj do ulubionych

Zielone Zacisze Turret Poland - sąsiedzi...

IP: 10.32.22.* 29.11.01, 11:03
Czy ktos z Was kupil mieszkanie na osiedlu Zielone Zacisze??
Ja kupilam i jak na razie (odpukac) jestem bardzo zadowolona ze wspolpracy z
tym developerem.
Szukam sasiadow w celu wymiany doswiadczen - odbor mieszkan juz w grudniu:-)

Pozdrawiam
Edytor zaawansowany
  • Gość: piotrek IP: 217.8.160.* 29.11.01, 15:15
    Cześć.
    Też kupiłem.
    Co do terminy odbioru - Czy może znasz dokładniejsze termin?
    Mój adres - piotr.m@poczta.gazeta.pl

    Pozdrawiam
  • Gość: czajka IP: 195.205.132.* 29.11.01, 17:09
    witam, też kupiłam, dzisiaj odebrałam umowę podpisaną przez developera, mój
    email to maciek85@interia.pl
  • Gość: Tomek IP: *.MAN.atcom.net.pl 29.11.01, 18:05
    Ja tez kupiłem. Czekam niecierpliwie na grudniowy odbior.
    mail: tdrosio@polbox.com
  • Gość: kasia IP: *.proszynski.pl 30.11.01, 08:36
    wczoraj odebrałam umowę - jeżeli będziice mieli informacje o pierwszych
    odbiorach, piszcie na adres ka-wa@wp.pl
  • Gość: Tomala IP: *.ciop.waw.pl 03.12.01, 08:24
    Witam wszystkich sasiadów,
    odebrałem umowe w piątek, deweloper jest O.K., szkoda tylko że troche za mało elastyczny podczas
    negocjacjowania umowy, ale i tak udało mi sie zmienic pare punktów oraz uzyskać mały rabacik.
    Jeżeli pospisujecie akt notarialny w dniach 17 - 22 grudzień, no to "wstępny" odbiór odbędzie się w
    ciagu dwóch tygodni (info od p. Bolińskiego). Wiadomo im szybciej podpiszemy akt tym szybciej
    bedziemy płacić czynsz - oczywiscie jeszcze gmina musi odebrać budynek.
    Martwi mnie tylko to że tak mało osób wykupiło mieszkania w etapie A (około 110 mieszkań
    sprzedanych na 229 możliwych).
    Mam jeszcze pytanie a propos doswiadczeń przy podpisywaniu aktu natarialnego, bo wiem że
    kilkanascie osób już to zrobiło. Na co trzeba zwracać uwagę!!??????

    Pozdrawiam i cieszę się że nabieramy tempa w kontaktowaniu się ze soba.
    Szczerze namawiam pozostałych...

    Tomala
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 03.12.01, 09:31
    Witam ponownie!

    Mam te same informacje co Tomala. Odbior mieszkan powinien nastapic w ciagu
    najblizszych dwoch tygodni:-)) Potem akty notarialne.

    Dowiedzialm sie tez ze mieszkania beda zarzadzane przez wspolnote mieszkaniowa.
    Nie bardzo sie orientuje w zasadach dzialania takiej organizacji.
    Chyba bedziemy musieli aktywnie uczestniczyc w zyciu osiedla??:-)))

    Mam pytanko do aktu notarialnego - jak bedzie wygladala platnosc?
    Mozna zaplacic za uslugi notariusza z opoznieniem?
    I jeszcze jedno - czy w cene naszego mieszkania jest wliczony udzial w gruncie?
    Przegladajac umowe stwierdzilam ze chyba nie....
    Moze ktos z sasiadow i sasiadek mnie oswieci???
    Pozdrawiam!

    PS. Czy ktos z was kupil mieszkanie takie jak pokazowe????
  • Gość: piotr IP: 217.8.160.* 03.12.01, 13:24
    Cześć

    Co do gruntu nie mam teraz przed oczami umowy, ale jak ją podpisywałem była
    mowa, że w cenę jest wliczony udział w gruncie.

  • Gość: Tomala IP: *.ciop.waw.pl 03.12.01, 16:49
    Gość portalu: piotr napisał(a):

    > Cześć
    >
    > Co do gruntu nie mam teraz przed oczami umowy, ale jak ją podpisywałem była
    > mowa, że w cenę jest wliczony udział w gruncie.
    >

    Potwierdzam stanowczo, przeczytaj uważnie umowę!!!!!!!!
  • Gość: czajka IP: 195.205.132.* 03.12.01, 10:04
    skąd wiesz, że ile mieszkań wykupiono ? ja się usiłowałam kilka razy dowiedzieć
    i zawsze mi mówili, że 80% mają sprzedanych; interesowało mnie to bo chciałam
    zmienić mieszkanie na mieszkanie o tym samym metrażu tylko od innej strony, i
    podobno nie było takich ???
    rozumiem, że to taki trick, żeby ktoś szybko kupił jak się dowie że już prawie
    nie ma danych mieszkań .....
    Czajka
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 03.12.01, 11:24
    Jest mozliwe ze mimo polowy sprzedanych mieszkan nie ma takiego mieszkania jak
    chcesz. Ja kupilam mieszkanie z bardzo dobrej strony (slonecznej, nie we
    wnekach) ale na parterze. Chcialabym zamienic na wyzsze pietra ale nie ma..
    Najlepsze mieszkania byly juz sprzedane dawno.
  • Gość: Sloum IP: *.inteligo.com.pl 04.12.01, 17:17
    Czesc Aneta
    Dostalas mojego maila? Az milo popatrzec jak towarzystwo sie ruszylo.
    w ktorej klatce mieszkasz? Ja tez mam mieszkanie na parterze od strony osiedla 2
    klatka nr 50.

    pozdrawiam

    moj mail Sloum@poczta.onet.pl

    Gość portalu: Aneta napisał(a):

    > Jest mozliwe ze mimo polowy sprzedanych mieszkan nie ma takiego mieszkania jak
    > chcesz. Ja kupilam mieszkanie z bardzo dobrej strony (slonecznej, nie we
    > wnekach) ale na parterze. Chcialabym zamienic na wyzsze pietra ale nie ma..
    > Najlepsze mieszkania byly juz sprzedane dawno.

  • Gość: Tomala IP: *.ciop.waw.pl 03.12.01, 13:05
    Gość portalu: czajka napisał(a):

    > skąd wiesz, że ile mieszkań wykupiono ? ja się usiłowałam kilka razy dowiedzieć
    >
    > i zawsze mi mówili, że 80% mają sprzedanych; interesowało mnie to bo chciałam
    > zmienić mieszkanie na mieszkanie o tym samym metrażu tylko od innej strony, i
    > podobno nie było takich ???
    > rozumiem, że to taki trick, żeby ktoś szybko kupił jak się dowie że już prawie
    > nie ma danych mieszkań .....
    > Czajka

    Ogólnie rzecz biorąc (od około miesiąca czasu) pracownicy biura sprzedaży dostali zakaz informowania o
    liczbie sprzedanych mieszkań - chodzi po prostu aby nas nie wystraszyć tą liczbą. Zgadzam się z Anetą,
    że dobrze oswietlone mieszkanka są sprzedane - wiem bo widziałem rozkład sprzedanych mieszkań w
    całym budynku. Podejrzewam, że te 80% dotyczy strony od tzw. "podwórka". Mam nadzieję że
    inwestor (chociaż to amerykanie i ponoć mają kupę kasy i tak im bardzo nie zależy na szybkiej sprzedaży)
    stanie się bardziej elastyczny i zmniejszy cenę (która jest dosyć wysoka jak na Bródno!!!) mieszkań z
    oknami na ulicę - nie ma co ukrywać te mieszkanka są gorzej oswietlone a ponadto narażone na hałas z
    ulicy.
    Tak jak wspomniałem wczesniej więcej niż połowe mieszkań sprzedanych nie mają, co może okazać się
    dla nas bardzo kosztowne - chodzi oczywiscie o wspólne wydatki związane z zarządzaniem
    nieruchomoscią.
    Ale myslę że nie ma co się martwić na zapas, bo można długo wymieniać nazwy gorszych deweloperów.

    Pozdrawiam i napiszcie cos o tych aktach notarialnych!!!
  • Gość: stewald IP: *.*.*.* 03.12.01, 18:19
    Pierwsza ratę wpłacałem w marcu i wtedy było 10% sprzedanych mieszkań. Kupiłem
    mieszkanie na I piętrze 53 m2 i nie miałem juz wielkiego wyboru. Sądzę, że te
    mniejsze szybciej się rozeszły a pozostały do sprzedaży mieszkania o większym
    metrażu. A jeżeli chodzi o mieszkania z oknami od podwórka to są to wyłącznie
    mieszkania od 60 m2 wzwyż. Te mniejsze były tylko od ulicy z wyborem albo
    południowy róg danej części albo północny. A jeśli chodzi o umowę notarialną to
    jestem ciekaw jaki będziemy płacić podatek od czynności prawnych: 2% od
    wartości mieszkania czy 2% od udziału w gruncie? Podobno żeby płacić wg
    drugiego wariantu trzeba mieć w akcie rozdzieloną cenę na grunt i mieszkanie.
    No i ile będzie wynosić czynsz? Może ktoś się orientuje w tych sprawach bo
    jeszcze o tym z deweloperem nie rozmawiałem.
  • Gość: kasia IP: *.proszynski.pl 04.12.01, 07:40
    czynsz - około 8-10 zł za metr - w tym zaliczkowo pobrana opłata za ciepłą wodę
    i c.o. (które będzie się rozliczać wg liczników). czy wchodzi w to również
    ochrona, opłata za zarządzanie osiedlem - nie wiem, mam nadzieję, że tak, bo
    nie jest to mało - np. w Energomontażu po drugiej stronie Kondratowicza miało
    być 6-8 zł.
  • Gość: Sloum IP: *.inteligo.com.pl 04.12.01, 17:26
    czesc
    skad masz te dane? Ja kiedys rozmawialem z bolinskim i mowil ze nie przekroczy
    5-6 zł?
    Troche wydawalo mi sie to nierealne ale 10??!
  • Gość: Tomala IP: *.ciop.waw.pl 04.12.01, 09:00
    Gość portalu: stewald napisał(a):

    > Pierwsza ratę wpłacałem w marcu i wtedy było 10% sprzedanych mieszkań. Kupiłem
    > mieszkanie na I piętrze 53 m2 i nie miałem juz wielkiego wyboru. Sądzę, że te
    > mniejsze szybciej się rozeszły a pozostały do sprzedaży mieszkania o większym
    > metrażu. A jeżeli chodzi o mieszkania z oknami od podwórka to są to wyłącznie
    > mieszkania od 60 m2 wzwyż. Te mniejsze były tylko od ulicy z wyborem albo
    > południowy róg danej części albo północny. A jeśli chodzi o umowę notarialną to
    >
    > jestem ciekaw jaki będziemy płacić podatek od czynności prawnych: 2% od
    > wartości mieszkania czy 2% od udziału w gruncie? Podobno żeby płacić wg
    > drugiego wariantu trzeba mieć w akcie rozdzieloną cenę na grunt i mieszkanie.
    > No i ile będzie wynosić czynsz? Może ktoś się orientuje w tych sprawach bo
    > jeszcze o tym z deweloperem nie rozmawiałem.

    Z moich info z biura sprzedaży to w grę wchodzi tylko podatek od cp 2%od udziału w gruncie.
    Czynsz 5-6 PLN (info miesiąc temu), ale wszystko zależy co wchodzi do czynszu. Jesli doliczymy zaliczki
    na wode i co to może byc 8-10 PLN - jest to możliwe chociażby ze względu na tragiczny wzrost opłat za
    wodę!!!
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 04.12.01, 09:01
    W ktorej klatce kupiles mieszkanie?
    Ja podpisywalam umowe w marcu i chcialam kupic 53m mieszkanie na 1 pietrze ale
    bylo juz sprzedane. Moze to Twoje:-)))
  • Gość: stewald IP: *.*.*.* 04.12.01, 21:27
    Jak kupowałem w marcu to jeszcze nawet miałem wybór (53 m2 na I piętrze) i
    wybrałem w ostatniej klatce (od strony Kondratowicza).
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 05.12.01, 10:33
    Hej,
    To moze Ty bedziesz naszym sasiadem z gory???
    Masz mieszkanie od strony poludniowej czy polnocnej?
  • Gość: stewald IP: *.*.*.* 05.12.01, 22:19
    Kupiłem mieszkanie od strony południowej, wówczas ostatnie takie, pozostałe dwa
    czy trzy dostępne wówczas były już tylko od strony północnej. Zresztą w
    ostatniej klatce mieszkania 53m2 są tylko od strony południowej.
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 06.12.01, 08:46
    Jednak nie, nie bedziesz moim "bezposrednim" sasiadem.
    Dopiero teraz doczytalam ze Twoje mieszkanko jest w ostatniej klatce (czyli
    pierwszej od strony Kandratowicza). Ja mam mieszkanie w pierwszej klatce
    (ostatniej od Kondratowicza:-).

    Ale typ mieszkania ten sam!. Robiles jakies poprawki w projekcie? (wiem ze
    niektorzy kazali sobie wybic sciane pomiedzy kuchnia a pokojem, lub zrobic taki
    bufet (okno) pomiedzy kuchnia a pokojem....)
    My nic nie zmienialismy - a mieszkanie zrobilo na nas takie wrazenie ze prawie
    od razu je kupilismy:-)) Zwlaszcza kuchnia nam sie spodobala:-))

    Pozdr.
  • Gość: stewald IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.12.01, 12:05
    A już myślałem, że będziemy sąsiadami. Jeśli chodzi o mieszkanko to nic w nim
    nie zmieniałem, i tak jest bardzo fajne.
  • Gość: Sloum IP: *.inteligo.com.pl 04.12.01, 17:29
    Czesc
    Rozmawialem na ten temat z Bolinskim i mowil ze oni prawdopodobnie beda
    zarzadzac nieruchomoscia ok. roku a potem wspolnota (i ceny powinny spasc,
    let's hope ;-))
  • Gość: stewald IP: *.*.*.* 04.12.01, 21:54
    Wspólnota podobno powstanie dopiero, jeżeli wszystkie mieszkania tego etapu
    zostaną sprzedane.
  • priv 16.12.01, 20:45
    No tak... Przymierzyłem się bardzo poważnie do mieszkanka w ZZ, ale niestety po
    obejrzeniu ich w niezliczonej ilości, doszedłem błyskawicznie do wniosku, że
    większość jest mieszkaniami ciemnymi, ze względu na to, że są cofnięte i szybko
    będzie znikało słoneczko, bądź też są okna pod balkonami, czy też zbyt małe by
    przyzwoicie były oświetlone. Mimo wszystko miło czyta się listy ludzików -
    sąsiadów. Życzę Wam powodzenia. Ja ostatecznie zamieszkam na Gocławku i również
    odbieram w grudniu. Jest tańsze z m2. A co do umowy... praktycznie mam taką jaką
    chciałem, a wszystkie papiery dostałem od ręki. Pozdrawiam Was serdecznie :-))


    Gość portalu: Tomala napisał(a):

    > Gość portalu: czajka napisał(a):
    >
    > > skąd wiesz, że ile mieszkań wykupiono ? ja się usiłowałam kilka razy dowie
    > dzieć
    > >
    > > i zawsze mi mówili, że 80% mają sprzedanych; interesowało mnie to bo chcia
    > łam
    > > zmienić mieszkanie na mieszkanie o tym samym metrażu tylko od innej strony
    > , i
    > > podobno nie było takich ???
    > > rozumiem, że to taki trick, żeby ktoś szybko kupił jak się dowie że już pr
    > awie
    > > nie ma danych mieszkań .....
    > > Czajka
    >
    > Ogólnie rzecz biorąc (od około miesiąca czasu) pracownicy biura sprzedaży dosta
    > li zakaz informowania o
    > liczbie sprzedanych mieszkań - chodzi po prostu aby nas nie wystraszyć tą liczb
    > ą. Zgadzam się z Anetą,
    > że dobrze oswietlone mieszkanka są sprzedane - wiem bo widziałem rozkład sprzed
    > anych mieszkań w
    > całym budynku. Podejrzewam, że te 80% dotyczy strony od tzw. "podwórka". Mam na
    > dzieję że
    > inwestor (chociaż to amerykanie i ponoć mają kupę kasy i tak im bardzo nie zale
    > ży na szybkiej sprzedaży)
    > stanie się bardziej elastyczny i zmniejszy cenę (która jest dosyć wysoka jak na
    > Bródno!!!) mieszkań z
    > oknami na ulicę - nie ma co ukrywać te mieszkanka są gorzej oswietlone a ponadt
    > o narażone na hałas z
    > ulicy.
    > Tak jak wspomniałem wczesniej więcej niż połowe mieszkań sprzedanych nie mają,
    > co może okazać się
    > dla nas bardzo kosztowne - chodzi oczywiscie o wspólne wydatki związane z zarzą
    > dzaniem
    > nieruchomoscią.
    > Ale myslę że nie ma co się martwić na zapas, bo można długo wymieniać nazwy gor
    > szych deweloperów.
    >
    > Pozdrawiam i napiszcie cos o tych aktach notarialnych!!!

  • Gość: taurus IP: *.*.*.* 04.12.01, 11:10
    Czesc!

    Moj adres: taurusso@polbox.com
  • Gość: czajka IP: 195.205.132.* 05.12.01, 11:35
    przejeżdżałam dzisiaj koło Zacisza i zauważyłam że plac zabaw i boisko do kosza
    są gotowe, poza tym układano chodniki od strony ulicy; możliwe że o tym wiecie,
    ale ja tam dawno nie byłam i poczułam się mile zaskoczona
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 06.12.01, 08:48
    Ja przejezdzam tamtedy codziennie:-)).
    I co dzien widze postepy:-)

    Juz nie moge doczekac sie otrzymania kluczy:-)))
  • Gość: czajka IP: 195.205.132.* 06.12.01, 11:06
    właśnie dzwoniłam do biura i powiedziano mi, że akty notarialne będą jednak
    zawierane dopiero w styczniu, bo się nie wyrobią w tym roku i trzeba będzie
    zapłacić 7% VATu, wiecie coś o tym ,czy tylko ja dostałam taką informację ?
  • Gość: Sloum IP: *.inteligo.com.pl 06.12.01, 14:50
    Potwierdzam, bylem w biurze na Zaciszu wczoraj i tez mi mowili ze akty beda
    podpisywane w styczniu, a VAT 7 % bo tak wynika z ustawy (0% bylo wprowadzone
    rozporzadzeniem do konca tego roku).

    Pozdrawiam
  • Gość: Kasia IP: *.proszynski.pl 06.12.01, 16:14
    Gość portalu: Sloum napisał(a):

    > Potwierdzam, bylem w biurze na Zaciszu wczoraj i tez mi mowili ze akty beda
    > podpisywane w styczniu, a VAT 7 % bo tak wynika z ustawy (0% bylo wprowadzone
    > rozporzadzeniem do konca tego roku).
    >
    > Pozdrawiam

    co to znaczy - do czego dopłacimy 7%? do całej sumy? czy do tej części która
    będzie wpłacona po nowym roku?

    A co z kluczami - czy też mamy czekać do stycznia?
    CZY KTOŚ JUŻ ODEBRAŁ MIESZKANIE?
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 07.12.01, 08:59
    Co????????????
    Zaraz, zaraz. My zaplacimy calosc w grudniu! To dlaczego mamy placic 7% VAT????

    Niech ktos to wyjasni!
  • Gość: czajka IP: 195.205.132.* 07.12.01, 09:35
    ja nie będę dyskutować bo mam wyraźnie w umowie napisane, że jeżeli przepisy
    podatkowe zmienią się do momentu podpisania aktu notarialnego o przeniesienie
    własności mieszkania, to będę musiała ten VAT zapłacić, i tak się cieszę że to
    będzie 7% a nie 22%, miałam tylko nadzieję, że będzie można faktycznie odebrać
    mieszkanie w tym roku i w tym roku podpisać ten akt notarialny bo też wszystko
    mogłabym zapłacić do końca roku; no chyba ze ktoś z Was wynegocjował jakieś
    zmiany w tym punkcie umowy
  • Gość: Aneta J IP: *.unregistered.formus.pl 07.12.01, 11:41
    Cześć wszystkim. Wg naszych informacji VAT 7% dotyczyć będzie wpłat dokonanych
    od 01.2002 roku.
  • Gość: K IP: *.proszynski.pl 07.12.01, 11:50
    skąd wiesz? czy to pewna informacja?
  • Gość: Tomala IP: *.ciop.waw.pl 07.12.01, 12:28
    Ludzie spokojnie,
    Czajka nie potrzebnie wprowadzasz sąsiadów w błąd. Dzwoniłem do biura i w sprawie vatu dostałem
    konkretną odpowiedź - nie jest ważne kiedy odbierzesz mieszkanie, kiedy podpiszesz akt ważne są
    tylko wpłaty. Jeżeli zapłacisz w tym roku więcej niż 50% wartosci mieszkania, a resztę w przyszłym
    roku to od kwoty wpłaconej w roku 2001 płacisz vat 0% a od kwoty wpłaconej w 2002 - 7% (należy
    przypilnować księgowosć aby wystawiły fakturkę!!!). Potwierdzili mi to w biurze sprzedaży dodatkowo
    przysyłając opinię prawną przygotowaną specjalnie na takie ataki histerii. Uważam że deweloper jest
    w porządku i klient jest dla nich najważniejszy. Należy tylko uważać na to z kim się rozmawia w biurze
    sprzedaży, gdyż pracują w nim 2-3 osoby mało doswiadczone w tej branży. W tak ważnej kwesti
    najlepiej wczesniej rozmawiać z dyrektorem, a nie robić zamieszanie na forum.
    Ponadto to że przeniesli początkowo akty notarialne z marca 2002 na grudzień 2001 swiadczyło o
    dobrej woli dewelopera i refleksie w podejmowaniu decyzji (szczególnie przy tak nie stabilnej sytuacji
    w kraju zarządzanym przez Belkę).Takie podpisanie aktu musiałoby być warunkowane odbiorami
    wstępnymi, ewnetualnym usuwaniem usterek i wszystko by sie odbywało w szybkim tempie zależnym
    od Starosty, bo jeszcze budynek musi być odebrany przez gminę. A co nagle to po diable. W związku z
    odwołaniem 22%vatu zrezygnowali z tego pomysłu. Proste.
  • Gość: czajka IP: 195.205.132.* 07.12.01, 12:35
    Gość portalu: Tomala napisał(a):

    > > Czajka nie potrzebnie wprowadzasz sąsiadów w błąd...

    nikogo nie zamierzałam wprowadzać w błąd, dzwoniłam do biura tak mi odpowiedzieli
    jak odpowiedzieli, umowę sobie przeczytałam i postanowiłam się skonsultować
    tutaj, czemu zresztą forum ma służyć, dowiedziałeś się to fajnie, ale nie mów że
    wprowadzam zamieszanie.., zaraz stwierdzę że nie ma sensu o nic się tu pytać bo
    zaraz ktoś cie opieprza za zamieszanie,

  • Gość: kasia IP: *.proszynski.pl 07.12.01, 13:57
    Tomala, uważam, że nie masz nie masz racji zbytnio im wierząc. Mi wcale nie
    powiedzieli, że skoro nie ma 22 % Vat, to przekładają akty, żeby załatwić to
    spokojnie, tylko że na 99% są pewni, że uda im sie odebrać budynek (1% na
    niespodziewane choroby komisji odbierającej i inne wypadki) - i że jeśli
    takiego niespodziewanego wypadku nie będzie, to zdążą z odbiorem i aktami.
    Dlaczego teraz przekładają, żeby załatwić to spokojnie? Skoro naobiecywali, nie
    powinni zmieniać zdania bez zapoznania sie z naszą opinią. Niech po prostu
    powiedzą, że nie zdążą, a nie że dla dobra klientów wolą załatwiać spokojnie.
    A tak wogóle ze dwa tygodnie temu przysięgali i dawali sobie głowę uciąć,
    że odbiorą w grudniu
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 07.12.01, 14:08
    Sluchajcie, wydaje mi sie ze inwestor MUSI oddac mieszkania w grudniu.
    Tak jest zapisane w umowie (termin oddania budynku 31 grudnia 2001)
    Jezeli to sie opozni to inwestor bedzie placil kary.
    Moze tego uniknac jesli opoznienie wynika z przyczyn od niego niezaleznych, ale
    nie mielismy do czynienia ani z wichura, ani gradem, ani chorobami calej ekipy
    budowlanej:-))
    Jestem wiec dobrej mysli i juz nie moge sie doczekac kluczy:-)))

    A co do aktu - nawet sie ciesze ze bedziemy je podpisywac w styczniu, jeden
    miesiac dluzej do zbierania kasy na oplaty:-))))
    Pozdrawiam i wielkie dzieki za to ze sie odzywacie.
    Dzieki Wam jestem na biezaco w sprawach dotyczacych ZZ:-))))
  • Gość: czajka IP: 195.205.132.* 07.12.01, 14:18


    > A co do aktu - nawet sie ciesze ze bedziemy je podpisywac w styczniu, jeden
    > miesiac dluzej do zbierania kasy na oplaty:-))))


    To racja, jak sobie pomyślę, że oprócz wszystkiego jeszcze muszę zapłacić za
    notariusza itd to mi lekko słabo ;))



  • Gość: KASIA IP: *.proszynski.pl 07.12.01, 14:23
    ANETA - CO MYSLISZ O TYM:

    ODBIÓR MIESZKAŃ PRZEZ LOKATORÓW POWINIEN NASTĄPIĆ PO ODBIORACH TECHNICZNYCH,
    CZYLI NAJPIERW ODBIERA GMINA (KOMINIARZE, STRAŻACY ITP) A DOPIERO PÓŹNIEJ TY.
    jEŚLI GMINA NIE ODBIERZE W TYM ROKU - DLATEGO TEŻ NIE BĘDZIE AKTÓW- TO W JAKI
    SPOSÓB MOZE ODEBRAĆ LOKATOR?
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 10.12.01, 09:26
    Kasiu - masz racje.
    Bylam w sobote na budowie (widzialam tez moje mieszkanko - suuuper) i niestety
    nie ma co liczyc na otrzymanie kluczy w grudniu.
    W tym tygodniu inwestor ma informowac lokatorow o terminach pierszych odbiorow
    technicznych, potem bedzie drugi odbior techniczny a potem dopiero klucze do
    raczki...:(((

    A to, ze w umowie jest napisane - inwestor zobowiazuje sie do zakonczenia
    budowy w grudniu 2001 nie oznacza ze w grudniu dostaniemy klucze...:(((

    No coz, chyba jestem naiwna:-)))
    Pozdr.
  • Gość: kasia IP: *.proszynski.pl 07.12.01, 11:48
    nie wszyscy - niektórzy mają w umowie z bankiem zapis, że ostatnia rata jest
    płacona w ciągu 7 dni po odbiorze. A jaką masz gwarancję, że odbierzesz w tym
    roku? Żadnej; przecież deweloper obiecywał, że akty będą w tym roku - i nie
    udało się. Do końca roku zostało już tylko 24 dni (w tym święta), a o odbiorach
    jakoś nic nie słychać.
    Niestey, uważam, że deweloper nie jest do końca z nami szczery (choć i tak jest
    super w porównaniu z innymi) - np. wczoraj przez telefon mówili, że decyzja o
    aktach zapadnie dziś - a jak sami wiemy, niektórym już przyznali sie, że w tym
    roku nie podpiszemy.
  • Gość: stewald IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.12.01, 12:07
    Spokojnie, VAT 7% będzie tylko od części którą wpłacimy w przyszłym roku. Ja
    ostatnią ratę zapłacę w tym roku i całe mieszkanko będę miał na VAT 0%.
  • Gość: stewald IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.12.01, 12:13
    Acha i proszę nie przejmować się zapisem w umowie odnośnie VAT, bo zgodnie z
    ustawą czas podpisania aktu nie ma znaczenia, liczą się daty wpłat.
    Potwierdzone na 100% u dewelopera.
  • Gość: kasia IP: *.proszynski.pl 07.12.01, 12:25
    Bardzo tego nam wszystkim życzę - ale czy możesz podać bardzo konkretnie numer
    ustawy, z dnia..., ost. zmiana, pozycja, itd ?
  • Gość: Tomala IP: *.ciop.waw.pl 07.12.01, 12:35
    Gość portalu: kasia napisał(a):

    > Bardzo tego nam wszystkim życzę - ale czy możesz podać bardzo konkretnie numer
    > ustawy, z dnia..., ost. zmiana, pozycja, itd ?

    Wszystko maja w biurze sprzedaży, popros o przesłanie faksem opini prawnej w sprawie opodatkowania
    podatkiem vat sprzedaży mieszkań - 4 strony. Podane są ustawy, artykuły, paragrafy...

    Pozdrowienia
  • Gość: Monia IP: *.proszynski.pl 07.12.01, 19:28
    Gość portalu: stewald napisał(a):

    > Acha i proszę nie przejmować się zapisem w umowie odnośnie VAT, bo zgodnie z
    > ustawą czas podpisania aktu nie ma znaczenia, liczą się daty wpłat.
    > Potwierdzone na 100% u dewelopera.
    Z boku przyglądam się ożywionej dyskusji i już parę razy chciałam coś
    skomentować, ale zrobili to za mnie inni.
    Do tej pory udawało mi się zachować zimną krew i nie wpadać w panikę, ale w końcu
    uległam masie.
    Bardzo chciałabym, żeby sugestia Anety, że akt notarialny w styczniu, to więcej
    czasu na zgromadzenie pieniędzy i te wszystkie informacje, że VAT od nie
    wpłaconych rat okazały się nie tylko jej marzeniem.
    Chiałabym, żeby Turret okazał się najlepszym developerem i żebym mogła go polecać
    innym - przyszłym mieszkańcom osiedla.
    Niestety, informacje udzielane różnym klientom są różne.
    Ja dla odmiany usłyszałam (jeszcze wtedy, gdy była ogólna panika w związku z 22%
    podatkiem), że interpretacja przepisów może być taka (lub jest taka), że
    developer nie może sprzedać mieszkania w kawałkach i za moment sprzedania
    (usługi) uważa się akt notarialny. Na pytanie "Czy może być faktura faktury?"
    otrzymałam odpowiedź TAK - niestey ustną. Jako laik w sprawach podatkowych
    zdziwiłam się, że do ulgi budowlanej ta faktura jest wiążąca a do VAT-u nie, ale
    jak się później okazało są to dwie różne sprawy, więc przestałam zadawać pytania,
    bo zgłupiałam kompletnie. Czyżby punkt widzenia znowu zależał od punktu siedzenia?
    Może to kolejna historyjka wymyślona na potrzebę chwili?
    Jednak wciąż mam nadzieję, że wszystko ułoży się pomyślnie.
  • Gość: stewald IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.12.01, 20:35
    Ja natomiast rozmawiałem bezpośrednio z ksiegowością na ul. Dąbrowskiego i
    proszą żeby najpóźniej ostatnią ratę zapłacić zaraz po świętach, wtedy nie
    będzie VAT-u od tej raty. A fakturkę mogą wystawić nawet w 2002 roku z datą
    wsteczną, najważniejsze żeby ta rata wpłynęłą w grudniu. I nie ma co już
    dyskutować o tym VAT-ie bo to są pewne informacje, możemy na 100% przyjąć, że
    od rat wpłaconych w tym roku nie zapłacimy VAT-u.
  • Gość: TomCzech IP: *.ecard.pl 15.12.01, 15:54
    Witam,
    mam trzy kamyczki do ogrodka na Zielonym Zaciszu!!
    1. rowniez podpisalem umowe na mieszkanie etap A (chyba trzecia klatka od
    Kondratowicza, okna na Sw Wojciecha, 4 pietro) - sa tu jacys potencjalni
    sasiedzi?

    2. jesli chodzi o VAT, to na wlasne uszy slyszalem komentarz Pani Wiceminister
    Finansow, wypowiedziany w momencie najwiekszej burzy wokol 22% VAT:"(...)
    istotna jest data wystawienia faktury (...)". Tak wiec wplacajac 100% przed
    31.12.2001 mozna spac spokojnie :-). Mysle, ze wypowiedz byla obliczona na
    uspokojenie naszych roztrzesionych nerwow.

    3. i jeszcze pytanie. mam mieszkanie, ale negocjuje miejsce postojowe w
    parkingu podziemnym. cena 30.000 brutto jest zwalajaca z nog i probuje troche
    urwac - jest ciezko! :-))) Czy komus z Was udalo sie wykrecic jakis rabat? i
    ile to bylo?

    Moj email: tczechowicz@wp.pl
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 17.12.01, 17:14
    Kupiles mieszkanie w pierwszej klatce? (ostatnia od Kondratowicza)
    jesli tak to jestem sasiadka:-))) Tylko z innego pietra:-)))
    Co do miejsca garazowego - nie kupujemy bo i tak pewnie bedzie bardzo duzo
    wolnych (nie wszystkie meiszkania sa sprzedane a poza tym nie ma obowiazku
    zakupu garazu wiec mysle ze przynajmniej polowa sasiadow tego nie kupila).
    Mamy zamiar kupic pozniej. Jak odlozymy kase. Podobno mozna tez kupic miejsce
    postojowe pod budynkiem, jest tansze (ale to stare informacje, jeszcze z marca
    tego roku)
    Takze jak najbardziej mozesz negocjowac rabat! Powodzenia!

    PS. Masz mieszkanie 53 metrowe?
  • Gość: kasia IP: *.proszynski.pl 18.12.01, 09:38
    czy ktoś ma już wstępny odbiór za sobą? jak wrażenia? znaleźliście dużo usterek?
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 07.12.01, 13:59
    To tak jak ja:-))
    Tylko dopilnuj by fakture wystawili w grudniu!!!
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 20.12.01, 13:06
    Mielismy miec odbior mieszkan (chociaz techniczny) przed swietami (tak mowily
    panie z biura na budowie).
    W umowie jest napisane ze inwestor poinformuje o terminie odbioru z
    dwutygodnipowym wyprzedzeniem. Jak na razie nic nie dostalam!
    Za dwa tygodnie to bedzie juz styczen!
    Na dodatek od dwoch dni nie moge sie dodzwonic do Turret-a na Dabrowskiego.

    Troche mnie to denerwuje!
    Czy ktos cos wie, moze ktos juz odbiera mieszkanie.
    Blagam, napiszcie cos !
    Pozdrawiam - zestresowana sasiadka:-)
  • Gość: KASIA IP: *.proszynski.pl 20.12.01, 13:16
    ANETA -NIE DENERWUJ SIĘ. NIE ZAWIADAMIAJĄ O ODBIORACH, BO TO NIE SĄ JESZCZE
    WŁAŚCIWE ODBIORY - PO PROSTU MOŻNA JUŻ WSTĘPNIE OGLĄDAĆ MIESZKANIA I ZGŁASZAĆ
    USTERKI - JEŚLI W OGÓLE SĄ. DZWONI SIĘ DO BIURA SPRZEDAŻY I UMAWIA
    NA "LUSTRACJĘ" - JAK TO NAZWAŁ BOLIŃSKI. (PON-SOB, 9.00 - 15.00). JEŚLI NIE
    ZROBISZ TEGO TERAZ, TO MOŻESZ ODEBRAĆ MIESZKANIE "PO BOŻEMU", CZYLI PO ODBIORZE
    PRZEZ GMINĘ. ALE SKORO JUŻ MOŻNA OGLĄDAĆ, TO CZEMU Z TEGO NIE SKORZYSTAĆ?
  • Gość: Tomek IP: *.MAN.atcom.net.pl 20.12.01, 13:26
    Część lokatorów dokonała już wstępnych odbiorów technicznych, które nie czynią
    niczego szczególnego poza zgłoszeniem usterek. Jeżeli chcesz to to samo możesz
    zrobić sama oglądając lokal, spisując usterki na kartce i oddając kartkę w
    biurze sprzedaży. W tym tygodniu zawieszono wstępne odbiory z architektem i
    kierownikiem budowy ze względu na pracę kierownictwa budowy przy oddawaniu
    budynku gminie. Ma to przyspieszyć ostateczne oddanie bydunku. (są to
    wiadomości z wtorku).
    Czołem.
  • moniamoniamonia 20.12.01, 16:46
    Tomku,
    to znaczy, że ktoś już dokonał wstępnego odbioru i dostał dokument
    potwierdzający, czy poprostu oglądał swoje mieszkanko w towarzystwie architekta
    i inspektora nadzoru i zapisał na skrawku papieru swoje uwagi? Jak to się
    odbywa? Odebrałeś w ten sposób,czy są to tylko informacje z biura sprzedaży?
  • Gość: Tomek IP: *.MAN.atcom.net.pl 20.12.01, 17:10
    Osobiście nie odbierałem ale niektórzy lokatorzy tak. Miałem odbierać w tym
    tygodniu ale z uwagi na inne prace kierownika budowy zostało to przesunięte. W
    biurze sprzedaży powiedziano mi, że wstępne odbiory mają jedynie na celu
    wyłapanie usterek i nie kończą się żadnym oficjalnym protokołem poza listą uwag
    spisaną na kartce. Widziałem takie listy złożone przez tych co już odbyli
    wstępny odbiór w towarzystwie architekta i kierownika - krótki opis bądź
    zgłoszenie braku usterek. Tak się złożyło, że w sobotę byłem w swoim mieszkaniu
    i zrobiłem w pamięci taką listę. We wtorek złożyłem ją w biurze sprzedaży.
    Według pracowników biura odbiór wstępny nie jest niczym wiążącym. Chodzi
    jedynie o usterki. Jeżeli w trakcie takiego odbioru (bądź samodzielnych
    oględzin) coś przegapimy to w trakcie odbioru oficjalnego będzie można
    wskazywać kolejne usterki.

    Pozdrawiam, Tomek.
  • Gość: taurus IP: *.retsat1.com.pl 22.12.01, 17:38
    Dokladnie - przez ostatnie 2 tygodnie mozna bylo dokonywac odbioru wstepnego,
    czyli tak na prawde obejrzenia mieszkania i spisania uwag na kartce. Ja tak
    zrobilem majac nadzieje, ze zgloszenie ewentualnych uwag wczesniej zaoszczedzi
    mi troche czasu po wlasciwym odbiorze. Chyba dobrze zrobilem, bo usterek
    bylo "troche" :(
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 27.12.01, 08:19
    Mozesz napisac jakie usterki znalazles?
    My, kiedy bylismy ostatni raz na budowie zauwazylismy ze w malym pokoju w rogu
    pokoju rusza nam sie podloga (!).
    Gdy sie ja mocno nacisnie to minimalnie sie ugina. To raczej nie jest normalne,
    zwlaszcza biorac pod uwage to, ze na podlodze bedzie klepka czy panele i
    wszystko mi sie przez te ruszajaca podloge rozwali:-))
    Pozatym w lazience mam pret zbrojeniowy:-)))
    Na razie jednak nie spisywalismy usterek. Byc moze w te sobote podjedziemy na
    osiedle i zrobimy liste usterek:-)))
    Pozdrawiam
    PS. Zaloze nowy post na temat notariusza. Mam kilka pytan:-)
  • Gość: stewald IP: *.*.*.* 27.12.01, 12:10
    Też chciałem obejrzeć swoje mieszkanie, ale niestety powiedziano mi, że
    mieszkania są już zamknięte a człowiek z kluczami ma urlop i nikt inny nie ma
    do nich dostępu. Dopiero gdzieś 8 stycznia kazano mi się dowiedzieć czy będzie
    jeszcze taka możliwość przed odbiorem.
  • Gość: taurus IP: *.retsat1.com.pl 29.12.01, 16:38
    No wlasnie - najwiecej uwag bylo odnosnie podlog i to we wszystkich
    pomieszczeniach. W naroznikach i w progach byly wzniesienia, nie wspominajac
    juz o uginaniu. Poza tym sciany w lazience nie byly za dobrze wykonczone, otwor
    na drzwi byl za waski itp. Jednym slowem trzeba zwrocic uwage na wszystko. Nie
    wiem, jak by wypadly sciany gdybym mial przy sobie poziomnice i katownik :)
  • moniamoniamonia 02.01.02, 15:53
    Ja również mam za mało miejsca na zamontowanie drzwi 80. w sypialni. Nie mogę
    po prostu go poszerzyć, bo ten otwór drzwiowy to nie dziura w ścianie, lecz
    tunelik między dwiema równoległymi ścianami. Nie chcę montować zbyt wąskich
    drzwi, ani stosować nietypowego rozwiązania. Wygląda na to, że wypadałoby
    przesunąć ścianę rozdzielającą pokój i sypialnię. Developer znienawidzi mnie
    już ostatecznie. Czy może miałeś podobną sytuaję, jeśli tak, to jaka jest twoja
    decyzja?
    Monika.
  • Gość: taurus IP: *.*.*.* 04.01.02, 19:08
    Nie - u mnie sytuacja jest prostsza - po prostu zrobili za waski otwor.
  • mikalafas 31.12.01, 13:29
    Witam!
    Jesteśmy już po wstępnym odbiorze i też zwróciliśmy uwagę na "ruchomą" podłogę.
    Facet, który nas oprowadzał wyjaśnił, że jest to wbrew pozorom sytuacja zdrowa
    i wynika z zastosowanej technologii. Podobno jest to wykonane według stosownych
    norm itd. Jakaś starsznie ważna wewnętrzna komisja budowlana już to podobno
    oglądała. Zwróćcie uwagę na okna. U nas kilka odstawało i źle się zamykało.
    To chyba tylko kwestia regulacji ale zawsze coś. Poza tym radzę przyjżeć się
    czy ściany są proste i czy łączą się z sufitem i innymi ścianami pod kątem
    prostym - czasem zdarzają się łączenia zaokrąglone co później sprawia sporo
    kłopotu. Poza tym ciężko nam było się do czegoś przyczepić. Pewnie wszystkie
    usterki wyjdą dopiero po jakimś czasie.
    Pozdrawiamy wszystkich sąsiadów i życzymy szczęśliwego i beztoskiego mieszkania!
  • Gość: gość IP: *.mofnet.gov.pl 07.01.02, 09:12
    Chcę przestrzec przed panem "fachowcem", który reklamuje usługi swojej firmy
    budowlanej na Zaciszu. Pan, Jacek O. z Solca Kujawskiego, oferuje usługi
    ogólnobudowlane: elektryka hydraulika, malowanie, cyklinowanie, itd. I to mnie
    niestety skusiło. Zależało mi na czasie - remont przeciągnął sie o tydzień,
    mieszkanie (stare) wymagało wielu poprawek, które przed remontem nie stanowiły
    dla panów żadnego problemu. W trakcie okazało się, że dopiero przy osobie
    patrzącej "fachowcowi" na ręce i wielokrotnym wytykaniu co jeszcze poprawić
    jakoś udało się to wyegzekwować. No i te niekończące się poprawki parkietu.
    Rachunek na materiały mogłby chyba dotyczyć mieszkania 2 razy większego a nie
    mojego. Jednym słowem nie dajcie się nabrać na pierwsze dobre wrażenie. Dobrze,
    że nie robili mi generalnego remontu lub wykańczali nowe mieszkanie!!! Koszmar.
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 07.01.02, 11:39
    No coz, na poczatku mielismy odebrac mieszkania w grudniu (slyszlam wersje ze
    nawet przed swietami), potem mial to byc styczen (w tym tygodniu mialy byc
    znane terminy odbiorow technicznych) a w sobote jak bylismy na budowie
    dowiedzialam sie ze odbior bedzie za okolo 3 tygodnie....
    Nic nie dzieje sie na budowie, dlaczego wiec nie mozna zrobic wstepnych
    odbiorow mieszkan (usterkowych, z komisja, podpisaniem protokolu itp.)
    Moznaby zrobic to wszystko teraz, bez pospiechu, powoli, dokladnie. A tak -
    bedzie wszystko na raz - odbior usterkowy, odbior pousterkowy, podpisywanie
    aktu notarialnego itp.
    Chcialabym chociaz znac obmiar mojego mieszkania by obliczyc ile mam kupic
    glazury, terakoty itp.

    No, to sie pożalilam:-))))
  • Gość: piotrek IP: 217.8.160.* 07.01.02, 12:59
    Cześć

    Dzwoniłem dzisiaj na budowę. Powiedzieli mi, że obecnie trwa odbiór budynku
    przez inwestora ma się on skończyć do 14.01 i po tym terminie będą zapraszać na
    odbiór mieszkań :).
    Pożyjemy zobaczymy.


  • Gość: piotrek IP: 217.8.160.* 14.01.02, 14:24
  • Gość: Sloum IP: *.inteligo.com.pl 14.01.02, 17:00
    Witam wszystkich,
    Wyslalem dzisiaj maila do Zacisza z prosba o info co z tymi odbiorami. A oto co
    dostalem:
    "Witam w Nowym Roku.
    Co do inwestycji to sprawa wygłada następująco: budowa zakończyła się z
    dniem 31.12.2001 roku, obecnie inwestor odbiera budynek od wykonawcy.
    W zeszłym tygodniu zostały złozone wszystkie dokumenty do Urzędu Gminy
    Targówek o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku.
    Inwestor szacuje, że po 21 stycznia będą już możliwe końcowe odbiory
    mieszkań. Jak narazie nie mamy wytycznych od Inwestora w jaki sposób będą
    przebiegały owe odbiory.
    Na pewno będą Państwo informowani w sposób oficjalny (na piśmie), jak
    telefonicznie o możliwości wejścia do swojego mieszkanka."
    Ogolnie wyglada na to ze opozniaja sie im odbiory gminy i tych wszystkich
    sluzb.
    Chyba nie pozostaje nic innego jak czekac :((.
  • Gość: TomCzech IP: *.ecard.pl 15.01.02, 10:50
    Dzis sobie zadzwonilem do Wydzialu Architektury UG Targowek. I dostalem
    informacje, ze owszem dokumenty zostaly zlozone, ale oni decyzje wydadza pod
    koniec stycznia lub NA POCZATKU lutego!!! Bo maja tez przeciez INNYCH
    interesantow!!!!

    Tak wiec BARDZO mi sie juz nie podoba zamet informacyjny wokol daty odbioru.
    Ponadto sie bardzo zdenerwuje jesli bede zmuszony placic za wynajmowane obecnie
    mieszkanie jeszcze przez caly luty.

    Powoli sie wsciekam!!!!

    Co Wy o tym wszystkim myslicie?
  • Gość: Sloum IP: *.inteligo.com.pl 15.01.02, 15:43
    No chyba nikomu sie to nie podoba (((
    Ja tez wynajmuje
    Masz jakis pomysl co z tym zrobic??
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 18.01.02, 08:56
    Najswiezsza informacja: od strony ul. Wincentego stawiane jest ogrodzenie.
    Termin odbioru - wciaz blizej nie okreslony:-))))))))
    Pozdrawiam
  • Gość: stewald IP: *.*.*.* 18.01.02, 12:00
    Termin odbioru bliżej nieokreślony, a mieszkania zamknięte od świąt na klucz
    bez możliwości wejścia do nich.
  • Gość: taurus IP: *.*.*.* 18.01.02, 17:03
    Chcialbym rozpoczac nowy watek na temat punktu konsultacyjnego policji, ktory
    zostal otwarty w naszym bloku. Mozna o tym poczytac tutaj:

    wyborcza.gazeta.pl/info/artykul.jsp?xx=650760&dzial=waw010206

    Wydaje mi sie, ze takie decyzje powinny byc wczesniej konsultowane z
    mieszkancami. Pomimo, ze punkt bedzie czynny zaledwie 2 godziny dziennie, to
    sluzyc bedzie wszystkim a nie - jak zapewaniano mnie w biurze sprzedazy - tylko
    mieszkancom ZZ. W rezultacie na teren osiedla i do budynku bedzie mogl wejsc
    kazdy pod pretekstem "konsultacji".
    Mnie to sie nie podoba, a zapewnienia, ze punkt zostanie zamkniety jezeli okaze
    sie uciazliwy mnie nie uszczesliwiaja.
    Co wy na to?
  • moniamoniamonia 21.01.02, 15:48
    Bardzo możliwe, że moja logika szwankuje, ale przyznam się, że nie wiem jak
    połączyć całe to gadanie o ochronie osiedla, monitoringu i naszej kochanej
    enklawce (ZZ) z wiadomością, że w bloku jest punkt konsultacyjny policji, do
    którego będą mogli wejść WSZYSCY!!!!!! Kiedy "zwiedzałam swoje mieszkanie", pan
    architekt objaśnił, że takie małe urządzonko obok domofonu pomocne będzie w
    razie napadu - teraz rozumiem dlaczego. Czy ktoś wie coś więcej na temat tego
    pomieszczenia, jak można będzie odwiedzać policję? Czy w ogóle można jeszcze
    coś w tej sprawie zrobić (tym sammym przeciwko gminie, policji i Turretowi)?
  • Gość: stewald IP: *.*.*.* 21.01.02, 21:19
    W której klatce będzie ten punkt konsultacyjny? A może ktoś wie w jakim będzie
    to mieszkaniu?
  • Gość: kasia IP: *.proszynski.pl 22.01.02, 07:51
    niestety, mam straszne przypuszczenia, że w I klatce (czyli ostatniej od
    Kondratowicza - czyli tam, gdzie ja będę mieszkać. Właśnie tam ma być bowiem
    główne wejście na osiedle
  • Gość: taurus IP: *.*.*.* 22.01.02, 13:28
    Podzielam watpliwosci moni - nie rozumiem jak oni chca pogodzic system
    monitoringu i ochrone z faktem, ze na osiedle bedzie mogl wejsc kazdy. Co z
    tego ze beda ich legitymowac. Mnie to nie wystarcza. Poza tym tez mieszkam w
    pierwszej klatce, czyli tam gdzie beda krecic sie jakies podejrzane typy z
    rodzin patologicznych.
    Ja juz dzwonilem do biura sprzedazy. Podobno bylem jedyna osoba, ktorej punkt
    sie nie podoba. Proponuje, zebyscie poszli w moje slady, bo pomysla, ze kazdemu
    sie ta policja podoba.
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 22.01.02, 13:36
    No to ja jestem jakas dziwna bo ani mnie ani mojemu mezowi punkt konsultacyjny
    nie przeszkadza (a mieszkamy tez w I klatce). łudze sie, ze to raczej podniesie
    bezpieczenstwo osiedla... Chociaz po przeczytaniu Waszych wypowiedzi zaczynam
    sie zastanawiac czy aby napewno...
  • Gość: kasia IP: *.proszynski.pl 22.01.02, 14:19
    Cytuję z artykułu, który ukazał się w Gazecie Wyborczej: Do punktu
    konsultacyjnego przy ul. Św. Wincentego 110 będą mogli przychodzić wszyscy
    mieszkańcy Targówka.
    Nie po to kupuję mieszkanie na zamkniętym osiedlu.
    Sądzę, że pojedyncze telefonu do biura nic nie dadzą. Powinniśmy napisać pismo
    i podpisać się pod nim wszyscy (jeśli dobrze pamiętam ten punkt konsultacyjny
    miał być w budynku handlowo-usługowym wznoszonym w etapie "B".
    Jakie macie pomysły: kiedy i gdzie możemy się spotkać i jak dotrzeć do innych
    wzburzonych mieszkańców, którzy nie uczestniczą w naszym forum?

  • Gość: TomCzech IP: *.ecard.pl 22.01.02, 14:33
    Zgadzam sie z Toba, Kasia, ze wstep wolny na zamkniete osiedle to jest w ogole
    jakas pomylka! Wiec co kupilismy? Kota w worku? Pozatym jak ten punkt bedzie w
    budynku handl-uslug, to tez o "zamknietym osiedlu" nie bedzie mowy. Co wiecej,
    mysle, ze zostalismy w tym wzgledzie nabici w butelke, bo jak juz bedzie ow
    budynek handl-uslug w fazie B, to na nasze osiedle bedzie pewnie mogl wejsc
    kazdy, kto zechce zrobic zkupy, pojsc do fryzjera itp.

    Mysle tez , ze nalezy sie spotkac i to omowic. Sadze jednak, ze najwczesniej
    bedzie mozna to zorganizowac poczawszy od daty odbiorow. A z poinformowaniem
    innych nie bedzie wtedy problemu - rozklei sie ogloszenia. Lista z podpisami to
    jaknajbardziej dobry pomysl! Obdzwanianie wszystkich na wlasna reke chyba nie ma
    sensu.

  • Gość: Mistral IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 15.03.02, 17:56
    Moi Drodzy,
    Dziwi mnie Wasz brak wyobraźni.
    Też chciałam kupić mieszkanie na tym osiedlu, ale szybko zrezygnowałam po
    głębszym zastanowieniu. To chyba oczywiste, że jeśli jest pawilon handlowy na
    terenie osiedla to nie ma mowy o zamkniętym, strzeżonym terenie. Przecież w
    każdej chwili może wejść każdy, a legitymowanie nic da, o ile w ogóle będzie
    miało miejsce.
    A co może zdziałać Pan Policjant siedzący w pokoiku i czekający na co ? Na
    konsultacje ? Przecież on powinien być cały czas w terenie, jeśli ma chronić to
    osiedle. A poza tym, co on sam może zrobić na tak dużym osiedlu ? Zadzwonić pod
    997 ? A zatem to osiedle w żaden sposób nie będzie chronione. Po co w ogóle
    płacić za taką ochronę.
    W listopadzie przekazałam moje wątpliwości Metropolitan, negowałam kilka rzeczy
    na tym osiedlu, ale Pan Dyrektor zdecydowanie się ze mną nie zgadzał. Okazuje
    się teraz, że miałam rację. Ciekawe co teraz by mi powiedział ?
    Wcale mnie dziwi teraz postępowanie Turretu i Metropolitan. Od samego początku
    nie można było się niczego dobrego i uczciwego po nich spodziewać, ponieważ już
    sama umowa, którą oni proponowali świadczyła o nich jak najgorzej. Umowa, która
    chroniła głównie interesy Turretu. Czego można spodziewać się po takim
    partnerze w interesach ?
    Myślę, że jeszcze wiele problemów czeka na Was na tym osiedlu.
    Życzę, aby ich było jak najmniej.
    Mistral
  • moniamoniamonia 22.01.02, 14:43
    Dzięki za zrozumienie, bo już myślałam, że jestem przewrażliwiona.
    Smutne, ale dziś już łatwo łączę monitoring z podejrzanymi typami. Po prostu
    chłopcy z ochrony będą mieli pełne ręce roboty, a to przecież bardzo ważne w
    dzisiejszych czasach wszechobecnego bezrobocia.
    A tak na poważnie - warto coś napisać do Turreta. Tylko jak to zrobić, żeby
    odniosło skutek?
    Szanowny pan Boliński (który łże jak pies), jeszcze w czasach kiedy udawał, że
    mnie szanuje, prosił o przedstawianie wszelkich propozycji mogących podnieść
    standard osiedla.
    Niestety obawiam się, że takie podanie może pozostać na wieki wieków w
    szufladzie Bolińskiego.
    Więc co robić, żeby sprawa ta nie przeszła bez echa?
  • Gość: TomCzech IP: *.ecard.pl 22.01.02, 15:07
    :-) Spodobala mi sie Twoja opinia nt Pktu Sprzedazy mieszkan na os ZZ,
    szczegolnie, ze od pewnego czasu mialem podobne przemyslenia. Powiem Wam, ze do
    p. Bolinowskiego nie ma co pisac. On jest najprawdopodobniej z innej firmy
    (posrednik nieruchomosci), z ktora Turret zawarl umowe na kompleksowa obsluge
    sprzedazy mieszkan. Oni sa mili i efektywni tylko jak trzeba podpisac umowe. W
    przeciwnym razie nic sie nie da wyegzekwowac.

    Ja nawet ostatnio nie dzwonie na Zacisze, bo tam mi nic nie mowia, albo
    mowia "niepelna prawde" :-). Podaje numer telefonu do Turret na Dabrowskiego,
    jesli ktos nie ma, 845 03 31.

    Jesli bedziemy cokolwiek chcieli zrobic, to pisma tylko na rece dyrektora Jacka
    Zabojszcza, bo to on reprezentuje internesy Turret w Polsce.
  • Gość: kasia IP: *.proszynski.pl 22.01.02, 15:38
    potwierdzam wcześniejszą wypowiedź Moni - p. Boliński łże jak pies!!!
  • moniamoniamonia 22.01.02, 15:41
    Boliński na 100% jest z innej firmy - z Metropolitan Address, o czym wiedziałam
    od początku. Na dodatek nie jestem jego klientem, lecz agencji Emmerson
    (wcześniejszej), czyli w tym momencie tak naprawdę niczyim, choć MA ma
    obsługiwać wszystkich klientów. W MA kupowałam tylko pomieszczenie gospodarcze,
    które musiałam "wydrzeć", bo ciągle nie było. Tak naprawdę oni tylko sprzedają,
    ale co dalej????? Na decyzję z Turreta na Dąbrowskiego czekałam miesiąc
    dodatkowo ponaglając ich telefonicznie; po czym otrzymałam pisemko od p.
    Myszkiewicz (architek), że cytuję : zmuszona jest odmówić mojej prośbie. Nawet
    nie mi tylko mojej prośbie! Czy oni wszyskich tak traktują przedmiotowo, że nie
    odmawiają klientom, tylko ich prośbom?????
    Nie gloryfikujmy też p. Zabojszcza, bo to niezły cwaniaczek - miałam to
    nieszczęście go poznać.
    Nie wiem jak z nimi rozmawiać, bo Turret i MA załatwianie trudnych spraw
    zrzucają na siebie wzajemnie - ciekawa polityka.
  • Gość: taurus IP: *.*.*.* 22.01.02, 16:45
    Zmartwiliscie mnie. Myslalem, ze na Turrecie i dyr. Zabojszczu mozna jeszcze
    polegac. Bo w Biurze sprzedazy to wiem, ze oszukuja na kazdym kroku (np. wtedy
    kiedy wmawiano mi, ze punkt bedzie sluzyl tylko mieszkancom osiedla).

    Co do mozliwosci likwidacji punktu - mysle, ze odwolac sie moga przede
    wszystkim ci, ktorzy umowe podpisywali jeszcze w Emmersonie. Tam w zalaczniku o
    standardzie wykonczenia nie ma wpisu o Punkcie konsultacyjnym policji.
    Powinnismy wspolnie wyslac pismo z naszym stanowiskiem do Turreta. Mysle, ze to
    da niewiele, ale kiedy juz budynek bedzie nasz, to jako wspolnota mieszkancow
    bedziemy mogli wymowic lokal tym psom.
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 22.01.02, 16:55
    Po przemysleniu zgadzam sie z Wami.
    Jestem za podpisaniem pisma odnosnie braku zgody na punkt komsultacyjny na
    terenie osiedla.
    Faktem jest ze podpisywalismy umowe na kupno mieszkania w osiedlu o super
    ochronie a co za tym idzie dosc wysokiej cenie jak na realia terenow Brodno-
    Targowek-Tarchomin dlatego tez mamy prawo byc niezadowoleni.
    Punkt z tego co widze na planach ma byc w klatce I tuz przy wejsciu na klatke
    ale ZA DOMOFONEM. Czyli nawet domofon nie ustrzeze nas przed OBCYMI.
    A co do rzetelnosci ludzi pracujacych w biurze na budowie - mam podobne zdanie.
    Co chwila slysze inne wiadomosci na temat odbioru i powoli sie wkurzam. W
    umowie mam jak byk napisane - termin oddania budynku 31 grudnia 2001. A
    podpisywalam umowe jako jeden z pierwszych klientow (jeszcze za czasow
    Emmersona).

    Tylko, szczerze mowiac nie bardzo wierze w to ze nasze pisma i telefony cos
    dadza:-(((. Sprawa jest juz zalatwiona, naglosniona (byl nawet reportaz w
    telewizji WOT). Prezes Turreta pan Alter wypowiadal sie tam ze to podniesie
    bezpieczenstwo osiedla, a poza tym jest wspaniala forma promocji osiedla...
    Ciekawe...
  • Gość: TomCzech IP: *.ecard.pl 22.01.02, 17:09
    Wlasnie, robia sobie dobry marketing naszym kosztem... Jednak tez przychylam
    sie do zdania, ze cokolwiek bedziemy w stanie zrobic dopiero z aktami
    notarialnymi w reku.

    A z Turretem to jeszcze przyjdzie nam nierzadko powalczyc. Kto z Was pamieta o
    zapisie w umowie dotyczacym wylacznosci na administracje osiedlem do momentu
    sprzedazy ostatniego mieszkania i garazu (§13pkt1)?.....
    :-)))

    Garaze w piwnicy po 30k im w ogole nie ida....
  • Gość: taurus IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 22.01.02, 20:41
    Mam nadzieje ze administracja osiedlem nie oznacza wlasnosci tego
    pomieszczenia? Mysle, ze zaraz po podpisaniu aktow bedziemy mogli juz o czyms
    zadecydowac?

    Co do odbiorow to akurat ja w umowie mam, ze do konca roku maja zakonczyc
    budowe a nie oddac mieszkania. Skoncentrujmy sie na tym o co mozemy powalczyc.
  • Gość: p IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 23.01.02, 00:17
    Witam

    Przyglądam się obecnie rozpętanej dyskusji. Oto moje spostrzeżenia.
    Jak podpisywałem umowę w marcu było już w tedy wiadomo, że taki punk powstanie
    że będzie on dla wszystkich mieszkańców Bródna. Niektóre osoby chyba zostały
    wprowadzone w błąd przy kupnie mieszkania albo nie zwróciły na to uwagi.
    Oczywiście wyjaśnienia wymaga sposób usytuowania punktu czy wejście do niego
    jest bezpośrednio z klatki , czy może oddzielnie. I tu można naciskać na firmę,
    może z czasem przenieś go do pawilonów. Mało realne jest go zlikwidowane skoro
    został już oficjalnie przekazany gminie a potem policji.
    Dziwi mnie trochę oburzenie nie których osób związku z możliwością wejścia na
    teren osiedla osób nie będących mieszańcami przecież ma być pawilon handlowy i
    przeczkole a tego przecież nikt nie będzie budował tylko dla nas. Wydaje mi się
    że założeniem wykonawcy jest zamknięcie osiedla ale w godzina nocny.
    Po za tym obrzucanie obelgami po nazwisku osób na forum publicznym uważam za
    bez sensowne przecież chcemy, żeby wszystkie mieszkania na osiedle zostało
    sprzedane nie wiem czy osoby zainteresowane kupnem mieszania się nie zrażą się
    po takich tekstach.
    Więcej osób mieszka mniejsze koszty np. za sprzątanie ochronę itd.
    Popieram poruszane problemy związane z biurem sprzedaży, też nie jestem
    oględnie mówią nimi zachwycony, ale czy nie można tego wyrazić w inny sposób
    Mam nadzieje, że się niedługo zobaczymy na naszym osiedlu i myślę że wszystko
    da się załatwić ale bez nerwów.


  • Gość: Tomala IP: *.ciop.waw.pl 23.01.02, 08:03
    Witam,
    Szczerze popieram to co napisał "p", o punkcie konsultacyjnym wiedziałem już od momentu kiedy pierwszy raz
    zainteresowałem sie inwestycją. Co do całkowicie zamkniętego osiedla to uważam że to jest niemożliwe do
    zrobienia - powód: budynek handlowo-usługowy i finansowych (za duże koszty 24h ochrony). Mysle ze wariant
    nocnego zamkniecia osiedla jest dla nas optymalny.
    Aha przedszkola raczej nie będzie.

    Pozdrawiam
  • Gość: taurus IP: *.*.*.* 23.01.02, 16:35
    Popieram cie w jednym punkcie - nie uzywajmy obelzywych slow pod adresem biura
    sprzedazy, bo nie wypada, a tylko niepotrzebnie odwraca uwage od podstawowego
    problemu.

    Obecna sytuacja nie podoba mi sie szczegolnie, bo:
    - podpisywalem umowe, w ktorej nie ma slowa o policji
    - bede mieszkal w I klatce, po sasiedzku tego punktu
    - nikt wczesniej nie probowal zapytac mnie i innych z tej klatki, czy taki
    punkt nie bedzie im przeszkadzal

    Jezeli masz racje i ochrona nie bedzie calodobowa (chociaz nigdy o tym nie
    slyszalem), to jedynym rozwiazaniem moglo by byc przeniesienie tego punktu do
    pawilonu. Jednak pawilon zostanie zbudowany za rok, a ja nie zamierzam znosic
    tej sytuacji ani dnia dluzej.
    Proponuje wiec wziac sie do pracy i zasiegnac porady u prawnika. Mysle, ze
    jakiekolwiek szanse mialyby tu jednak osoby takie jak ja, ktore umowy
    podpisywaly jeszcze zanim wyklul sie ten poroniony pomysl z policja. Jezeli
    ktos z uczestnikow tej dyskusji ma znajomego prawnika, to jestem gotowy uzyczyc
    swojej umowy do analizy.
    Jezeli znajdziemy podstawe prawna do zlikwidowania tego punktu a Turret nie
    zareaguje, sprobujmy zainteresowac tym Gazete. Mam nadzieje, ze nam sie uda a
    ten wspanialy pomysl na rozreklamowanie osiedla obroci sie w doskonala
    antyreklame. Bo reklama kosztem juz "zlapanych" klientow jest delikatnie mowiac
    nieetyczna.

    A tak na koniec - bedziesz mieszkancem I klatki?
  • Gość: mikador IP: *.dhcp.adsl.tpnet.pl 23.01.02, 10:06
    Witam,
    Czy już ktoś mieszka w tym osiedlu bo niby wykończone, a niewidać aby ktoś się
    tam urzadzał w przeciwieństwie do okolicznych budów które są w mniej
    wykończonym stanie?
  • Gość: kasia IP: *.proszynski.pl 23.01.02, 12:06
    Uwaga, uwaga! biuro sprzedaży zapowiada, że w piątek będą do wszystkich dzwonić
    i umawiać się na odbiory.
    Druga wiadomość z biura sprzedaży: wejście do punktu policji będzie z
    korytarzyka między jednymi a drugimi drzwiami w I klatce.

    O ile dobrze pamiętam, domofon jest przed pierwszymi drzwiami, a drugie zamyka
    się tylko na klamkę.
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 24.01.02, 10:26
    No to suuuuuuper:-))))
  • Gość: Artrur IP: *.pkobp.pl 23.01.02, 13:46
    Mam nadzieje, że przeciwnicy policji to nie kryminaliści, bo osiedle
    rzeczywiście nie byłoby komfortowe.
  • Gość: taurus IP: *.*.*.* 23.01.02, 16:24
    A ja mam nadzieje, ze przeczytasz artykul w GW z otwarcia tego punktu (link w
    pierwszym moim poscie), wlaczysz wyobraznie i postawisz sie na miejscu
    mieszkancow I klatki.
  • Gość: TomCzech IP: *.ecard.pl 23.01.02, 16:56
    pozwole sobie zacytowac (dla tych, ktorzy nie klikaja w linki...):
    "Dariusz Pergoł, komendant komisariatu na Targówku, wyjaśnia - Chcemy, żeby
    działał tu również punkt porad prawnych dla ofiar przemocy rodzinnej, grupy
    wsparcia dla nich i ... sprawców."
  • ka-wa 24.01.02, 07:48
    myślałam,że może dałoby się domofon "przesunąć" i zamontować na drugich
    drzwiach - tych za wejściem do policji - ale są to drzwi przeciwpożarowe; a
    więc taka możliwość odpada.

  • Gość: ka-wa IP: *.proszynski.pl 24.01.02, 07:59
    Gość portalu: Artrur napisał(a):

    > Mam nadzieje, że przeciwnicy policji to nie kryminaliści, bo osiedle
    > rzeczywiście nie byłoby komfortowe.

    Cześć Artur, nie jestem kryminalistką, zresztą chyba dobrze o tym wiesz, bo -
    czego domyślam się z twojego imienia i adresu (pkobp)- znasz mnie od ponad 20
    lat. Nie jestem przeciw policji; chodzi mi raczej o odwiedzających ją
    interesantów.
    Dzwoniłeś do biura? ja zapisałam się na odbiór wczoraj, ale nie zakwalifiowałam
    się nawet do pierwszej trzydziestki. Kaśka M.
  • zzmetro 24.01.02, 11:35
    Drodzy Klienci i Mieszkańcy,
    1. Odbiory rozpoczynamy 31 styczna od g. 9.00. Najprawdopodobniej prowadzić je
    będą 2 komisje , tak byśmy byli w stanie przeprowadzić je jak najsprawniej
    8 - 10 lokali dziennie.
    Od piątku g. 10 będziemy już mogli umawiać Państwa na konkretne terminy.
    Rozumiem oczywiście rosnące zniecierpliwienie , ale bez uzyskania pozwolenia na
    użytkowanie rozpoczęcie tych czynności byłoby odrobinę nielegalne.
    2. Formuła funkcjonowania Punktu Konsultacyjnego Policji określona zostanie
    w dialogu z mieszkańcami Osiedla .
    O ile wspólnie dojdziemy do wniosku , że funkcjonowanie Policji na naszym
    osiedlu koliduje z naszymi potrzebami z punktu kosultacyjnego zrezygnujemy.

    Proponuję ,by przynajmniej do momentu przygotowania strony www poświęconej
    wyłącznie problemom mieszkańców Zacisza to miejsce było naszym forum .
    Wszystkich Państwa , którzy woleliby prowadzić ze mną dialog bardziej intymny
    zachęcam do pisania na mój mail : marketing@metropolitan.pl

    3. Pani Moniko ! Kiedyż to Boliński łgał ?

    Serdeczności
    Sławomir Boliński
  • moniamoniamonia 24.01.02, 13:07
    Panie Sławomirze,
    pomimo, iż jest to forum mieszkańców ZZ, kolejny raz popełnię faux pas i
    załatwię prywatę. Mianowicie naprawdę ogromnie się cieszę (proszę nie odbierać
    tego jako złośliwość), że wreszcie się Pan do mnie odezwał. Czekałam na to od
    ponad miesiąca, co prawda odpowiedź Pańska miała dotyczyć czego innego (spraw
    związanych z moim mieszkaniem).

    Odpowiedź na Pana pytanie: udzielanie obietnic bez pokrycia (oczywiście jestem
    pzrekonana, że dotyczą one tylko jednego mieszkania - niestety mojego).

    Zresztą chcę jasno powiedzieć: jakość mieszkań na Zielonym Zaciszu jest bardzo
    dobra, osiedle zaczyna wyglądać ładnie. Również obsługa klienta nie budzi
    zastrzeń, pod warunkiem, że nie wychodzi poza standard. Oczywiście także jestem
    przekonana, że to tylko moje zdanie, a wszyscy inni mieszkańcy mają wyłącznie
    miłe doświadczenia. Życzę tego wszystkim moim sąsiadom!
    Monika.
  • zzmetro 24.01.02, 15:00
    Pani Moniko,

    Bardzo przepraszam za kuśtykającą komunikację między nami.
    Proponuję Pani i wszystkim Państwu następujący model komunikacji :
    - sprawy dotyczące Osiedla omawiamy i dyskutujemy na tym forum,
    - kwestie indywidualne proszę przekazywać na mój mail :
    marketing@metropolitan.pl

    Wszystkim Państwu obiecuję szybką odpowiedź.

    SB
  • jawan 24.01.02, 13:44
    Szanowny Panie!
    Korzystając z Pańskiej obecności na forum, chciałem zapytać: kto jest
    właścicielem lokalu, w którym będzie się mieścić punkt policji: firma Turret
    czy gmina Targówek?

  • zzmetro 24.01.02, 14:42
    jawan napisał(a):

    > Szanowny Panie!
    > Korzystając z Pańskiej obecności na forum, chciałem zapytać: kto jest
    > właścicielem lokalu, w którym będzie się mieścić punkt policji: firma Turret
    > czy gmina Targówek?
    >

    Dziękuję Państwu za gościnę na forum.
    Właścicielem lokalu mieszczącego punkt konsultacyjny jest Turret Pl.
    Turret użycza ten lokal nieodpłatnie gminie , zaś ta na podobnych zasadach
    Policji.

    Pozdrawiam
    SB
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 24.01.02, 13:59
    Milo mi ze mamy na tej stronie przedstawiciela naszego osiedla:-))
    Mam nadzieje ze miejsce to bedzie wreszcie zrodlem sprawdzonych i rzetelnych
    informacji.
    Dzieki za info o odbiorach - wreszcie cos sie ruszylo:-)))))))
    Pozdrawiam
  • Gość: ha IP: *.*.*.* 24.01.02, 15:45
    Ciesze sie, ze Pan sie pojawil na tym forum. Byc moze uda sie w ten sposob
    rozladowac napieta atmosfere, ktora w kazdej chwili mogla eksplodowac.
    Prosze mi odpowiedziec na nastepujace pytania:

    - dlaczego nie skonsultowano ze osobami, ktore juz podpisaly umowy, pomyslu
    powstania tego punktu (przy podpisywaniu umowy nikt nie wspomnial mi o takim
    punkcie, nie ma go tez w umowie),
    - czy nie mam prawa domagac sie zlikwidowania tego punktu, lub odszkodowania z
    racji tego, ze punkt obniza atrakcyjnosc mojego mieszkania (mieszkam w I
    klatce),
    - kiedy moglaby powstac wspolnota mieszkancow, ktora mialaby uprawnienia do
    zlikwidowania punktu (czy juz po podpisaniu aktow, czy tez po sprzedazy
    wszystkich mieszkan przez Turret?)

    Dziekuje za szczera odpowiedz.
  • zzmetro 25.01.02, 09:17
    A zatem spróbujmy zapobiec eksplozji.

    Najpierw odpowiem na Pańskie pytania.
    Ad.1 Informacja o PKP przekazywana była w materiałach informacyjnych Turret Pl
    już dawno temu - co potwierdza nasz gość " p " 23.01.2002 00:17
    Ad.2 Macie Państwo pełne prawo domagania się usunięcia PKP
    Ad.3 Wspólnota mieszkańców zawiązuje się samoczynnie na mocy ustawy i bez
    względu na zapis umowy o wykonywaniu zarządu nad Osiedlem przez Turret będzie
    ona najważniejszym partnerem dialogu - de facto decydującym o istotnych dla
    funkcjonowania Zielonego Zacisza sprawach .

    Teraz bardziej ogólnie .

    Wybaczcie mi Państwo , ale jeżeli czytam że :

    - "natychmiast powinniśmy wypowiedzić umowę tym psom " ( Taurus )
    - oprotestować obecność Policji wew wszystkich możliwych urzędach,

    to czuję się trochę nieswojo .
    Powtarzam , celem Turret Pl było jest i pozostanie m.in. wzmożenie poczucia
    bezpieczeństwa naszych lokatorów .
    W Inwestora i naszym przekonaniu PKP taki cel spełnia . Potwierdzały to
    przychylne ( a nieraz entuzjastyczne ) opinie naszych Klientów.

    Rozumiem Wasze zaniepokojenie wywołane niezbyt fortunną ( choć przecież jedyną
    możliwą ) wypowiedzią p.Komendanta Pergoła .
    Zasady funkcjonowanie PKP postaramy się Państwu przekazać w następnym tygodniu.

    Proponuję byśmy :
    1. Spróbowali określić forme koabitacji
    2. Zastanowili się , że kiedy powiemy im won ! , oni oczywiście sobie pójdą
    tylko czy wrócą kiedy będziemy ich potrzebowali
    3. Poddali kwestię ich obecności ocenie wszystkich mieszkańców Osiedla
    a nie jedynie uczestników naszej grupy dyskusyjnej .

    Serdecznie pozdrawiam
    Bolinski
  • Gość: taurus IP: *.*.*.* 25.01.02, 11:42
    Piszac o "psach" nie mialem na mysli Pana, czy ludzi Turreta, ale policje.
    Okreslenie to nie jest obrazliwe - policjanci czesto uzywaja go miedzy soba. Ma
    jednak wydzwiek negatywny i o to mi chodzilo.

    Co do dyskusji wsrod mieszkancow na temat punktu konsultacyjnego policji:
    mysle, ze dyskusja powinna odbyc sie w ograniczonym gronie mieszkancow, czyli w
    I klatce, bo to oni beda ofiarami dzialalnosci tego punktu. Niestety innym
    mieszkancom zapewne punkt sie spodoba.
  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 25.01.02, 17:32
    1. W poniedziałek spotykamy się z Kom. Pergołem w sprawie określenia zasad i
    form funkcjonowania / lub nie funkcjonowania PKP,
    2. Interes lokatorów klatki I jest mi szczególnie bliski i proszę Państwa
    o zostawienie kontaktu do siebie ,
    3. Dziękuję że klasyfikacja gatunkowa "Psy" nie obejmuje MA a "jedynie" Policję.

    Mimo swobody panującej na tym forum - i bez ambicji cenzorskich - proszę o
    pewną wstrzemięźliwość:
    - Większość naszych Klientów jest mocno wyczulona na punkcie bezpieczeństwa,
    - Inwestor dokłada maksimum starań , by ten aspekt funkcjonowania Osiedla był
    absolutnie bez zarzutu,
    - Uzyskanie wysokich standardów bezpieczeństwa bez współpracy z Policją jest
    b. trudne , a przy jej lekceważeniu - raczej niemożliwe ,
    - Nawet jeśli wspólnie dojdziemy do wniosku , że jest nam z PKP nie po drodze
    to chciałbym byśmy zrobili to w sposób grzeczny i spokojny - co pozwoli nam
    wszystkim liczyć na ich współpracę i pomoc.

    Pozdrawiam
    Bolinski
  • Gość: taurus IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 26.01.02, 18:03
    W sposob spokojny mozna rozmawiac z ludzmi, ktorym sie ufa. A jak Pan na pewno
    zauwazyl, na forum jest wiele osob, ktore zawiodly sie na MA. W momencie utraty
    mozliwosci wspolpracy trzeba wytoczyc ciezsze dziala i np. szukac podstaw
    prawnych.

    Prosze w poniedzialek "spokojnie" wyperswadowac komendantowi te pomysly, o
    ktorych opowiadal Gazecie, a mysle ze to wszystko skonczy sie dobrze. Gdyby Pan
    spojrzal na moje wczesniejsze posty, zauwazylby Pan, ze zawsze wypowiadalem sie
    o ZZ w superlatywach.
  • zzmetro 28.01.02, 15:15
    Drogi Taurusie,

    Przykro mi że nadwyrężyliśmy Twoje zaufanie , tym bardziej , że to raczej nie
    nasza firma się do tego przyczyniła .
    Będziemy pracować nad tym by je odzyskać .

    Po raz kolejny powtarzam . To ty , jako jeden z mieszkańców - a nie p.
    Komendant - będziesz współdecydował o koncepcji PKP .

    Pozdrawiam
    Boliński
  • Gość: tt IP: *.MAN.atcom.net.pl 24.01.02, 15:45
    Co pan, Panie Boliński, powie na to, że inwestor nie potwierdza pańskich
    informacji na temat umawiania się z klientami na terminy odbioru ?
    Bardzo ciekawe prawda ?
  • Gość: Bolinski IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 24.01.02, 18:33
    Rozpoczęcie procesu odbioru uzgodniliśmy z Dyr. Generalnym Turret Pl
    na dzień 31.01.02 g. 8.00 i to jak sądzę zamyka wątpliwości.
    Koordynator Biura p. Kaja Wojnowicz i inni pracownicy umawiają od jutra rano
    naszych Klientów na konkretne terminy.

    Bolinski
  • Gość: ha IP: *.*.*.* 25.01.02, 09:23
    Panie Bolinski, dlaczego nie odpowiedzial Pan na moje pytania trzy posty wyzej?
    Czyzby Pan nie mogl udzielic szczerej odpowiedzi?
  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 25.01.02, 09:30
    Udzieliłem
    Boliński
  • Gość: ha IP: *.*.*.* 25.01.02, 10:25
    Dziekuje, widocznie pisalismy w tym samym czasie.
  • Gość: active IP: *.*.*.* 24.01.02, 17:07
    Sledzilem watek Punktu od poczatku. Sadze, ze nalezy dzialac i nie liczyc na
    Turret a tym bardziej na MA. Dzisiaj dowiedzialem sie o mozliwosciach
    przeciwstawienia sie punktowi:
    1. W Wydziale Architektury urzedu gminy Targowek pani byla zaklopotana moim
    pytaniem o to, czy Punkt nie jest sprzeczny z wydanym pozwoleniem na budowe,
    ktore zaklada zbudowanie m.in. trzech budynkow MIESZKALNYCH. Myslala, ze jezeli
    inwestor wystapil o otwarcie takie punktu, to uzgodnil to wczesniej z
    przyszlymi mieszkancami. W tym momencie mozemy zlozyc w urzedzie gminy pismo,
    ze taki punkt bedzie wg nas uciazliwy i sprzeczny z przeznaczeniem budynku.

    2. W innym, niezaleznym urzedzie, ktory zajmuje sie m.in. wydawaniem pozwolen
    na budowe dowiedzialem sie, ze taki punkt jest sprzeczny z pozwoleniem na
    budowe, ktore wydal burmistrz Targowka dla ZZ (przytoczylem tresc pozwolenia).
    Poradzono mi, aby odwolac sie do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego
    przy ul. Gorskiego 7.

    Proponuje wiec spotkac sie, podpisac takie pisma i oddac w w/w urzedach. Mysle,
    ze weekend to najlepszy czas na zorganizowanie akcji podpisow. Co Wy na to?

    Aha - jezeli chodzi o propozycje p. Bolinskiego, aby to mieszkancy podjeli
    decyzje o istnieniu punktu: mieszkancy moga podjac taka decyzje po tym jak
    utworza wspolnote mieszkaniowa. Wg umowy wspolnote mozemy utworzyc po tym jak
    Turret sprzeda wszystkie mieszkania i garaze (tak sie dowiedzialem w biurze
    sprzedazy). Chyba, ze Turret pozwoli wczesniej. :)))
  • zzmetro 24.01.02, 18:52
    Pozostawiając na uboczu prawne aspekty punktu konsultacyjnego pragnę podkreślić
    że zamiarem naszym było jest i pozostanie tworzenie wartości dodanej dla
    Zielonego Zacisza a nie zarzewia konfliktu z mieszkańcami .
    Powtarzam , że o ile wszyscy wspólnie dojdziemy do wniosku iż PKP nam nie
    odpowiada - to go po prostu nie będzie .
    Decyzja taka nie ma nic współnego ze wspólnotą , protestem czy inną formą
    manifestacji .

    W moim przekonaniu nie ma rozbieżności interesów Turret Pl i mieszkańców Osiedla
    a naszą wspólną troską powinno być stworzenie bliskich ideału warunków w
    Zielonym Zaciszu .

    Tego Panu , Państwu , Inwestorowi i sobie serecznie życzę.

    Boliński


  • Gość: stewald IP: *.*.*.* 25.01.02, 09:00
    Rzeczywiście ja równiez sądzę, że decyzja w sprawie PKP nie leży w
    kompetencjach wspólnoty mieszkańców. Przecież właścicielem tego lokalu będzie
    Turret. I nie sądzę, że należy słać tu jakieś pisma do urzędów w tej sprawie,
    nie tędy droga. Jest to sprawa po prostu do dogadania się między mieszkańcami a
    Inwestorem, muszą zapaść wspólne uzgodnienia co do formy tego punktu jaki
    będzie nam najbardziej odpowiadał. Sądzę, że możemy dojść do jakiegoś
    kompromisu. To najlepsza droga do załatwienia sprawy.
  • Gość: active IP: *.*.*.* 25.01.02, 09:05
    Ciesze sie, ze dzialanie inwestora bylo spowodowane szlachetnymi pobudkami. Bo
    juz myslalem, ze decyzja o PKP byla pochopna...

    A tak serio - obawiam sie, ze wielu mieszkancow pozostalych klatek bedzie za
    PKP. Wiekszosci policja kojarzy sie bowiem z bezpieczenstwem. Boje sie, ze
    trudno bedzie przekonac ich, ze taki punkt nie bedzie zadna ochrona, bo dzialac
    bedzie tylko przez 2h a przestepcy beda mieli pozostale 22h. Ten punkt raczej
    sciagnie przestepcow niz przed nimi zabezpieczy (odsylam do artykulu z GW:
    wyborcza.gazeta.pl/info/artykul.jsp?xx=650760&dzial=waw010206).
  • zzmetro 25.01.02, 09:24
    Odsyłam do mojej dzisiejszej długiej odpowiedzi - " ha ".
    Obiecuję podjąć w najbliższych dniach szaczególny dialog z lokatorami klatki I.

    O ile jesteście tu - zgłaszajcie się !
    Boliński
  • Gość: mikador IP: *.dhcp.adsl.tpnet.pl 25.01.02, 10:34
    boimi się elementu z dzielnicy. Przeczytałem artykuł i nie bardzo rozumiem co
    ma kolega na myśli, że co niechcemy aby ludzie przychodzili po porady. Niby co
    ma ściągnąć złodziei na osiedle?
  • Gość: active IP: *.*.*.* 25.01.02, 11:04
    Pisalem o przestepcach ogolnie, ktorzy tez maja zjawiac sie w punkcie
    konsultacyjnym. Jezeli mieszkasz w innej klatce, problem cie nie dotyczy, ale
    ja nie chcialbym miec z nimi kontaktu.
  • Gość: active IP: *.*.*.* 25.01.02, 09:20
    Ciesze sie, ze dzialanie inwestora bylo spowodowane szlachetnymi pobudkami. Bo
    juz myslalem, ze decyzja o PKP byla pochopna...

    A tak serio - obawiam sie, ze wielu mieszkancow pozostalych klatek bedzie za
    PKP. Wiekszosci policja kojarzy sie bowiem z bezpieczenstwem. Boje sie, ze
    trudno bedzie przekonac ich, ze taki punkt nie bedzie zadna ochrona, bo dzialac
    bedzie tylko przez 2h a przestepcy beda mieli pozostale 22h. Ten punkt raczej
    sciagnie przestepcow niz przed nimi zabezpieczy (odsylam do artykulu z GW:
    wyborcza.gazeta.pl/info/artykul.jsp?xx=650760&dzial=waw010206).
  • jawan 25.01.02, 10:03
    Gość portalu: active napisał(a):

    obawiam sie, ze wielu mieszkancow pozostalych klatek bedzie za
    PKP. Wiekszosci policja kojarzy sie bowiem z bezpieczenstwem. Boje sie, ze
    trudno bedzie przekonac ich, ze taki punkt nie bedzie zadna ochrona

    zgadzam się z Tobą, również obawiam się, że mieszkańcy innych klatek będą za PKP.
    Sądzę jednak, że argumentem mieszkańców I klatki może być to, ŻE WEJŚCIE DO PKP
    JEST ZA DOMOFONEM. I nie chodzi tu wcale akurat o policję; tak samo sceptycznie
    byłbym nastawiony np. do sklepu czy zakładu fotograficznego. Nie przeszkadzałoby
    mi natomiast, gdyby jakikolwiek punkt usługowy mieścił się na parterze mojej
    klatki i WCHODZIŁOBY SIĘ DO NIEGO BEZPOŚREDNIO Z DZIEDZIŃCA, NIE WCHODZĄC PRZY
    TYM NA KLATKĘ SCHODOWĄ. Chociaz oczywiście lepiej żeby punkt taki znajdował się w
    pawilonie a nie w moim bloku.
    Sądzę, że w porządku byłoby gdyby decydujący głos co do dalszych losów PKP mieli
    mieszkańcy klatki w którym dany punkt się znajduje, czyli w tym przypadku klatki
    I; to samo niech dotyczy mieszkańców klatki np. 3, gdy w przyszłości TP użyczy
    lokalu w ich klatce np. zakładowi poprawczemu.

    co do ochrony - kupując mieszkanie na ZZ wyobrażałem sobie, że brama będzie
    zamknięta, w budce będzie siedział strażnik i każdy obcy wchodzący na teren
    osiedla będzie mowił do kogo idzie, strażnik zadzwoni domofonem (telefonem
    wewnętrznym czy jak to się nazywa) i potwierdzi. Tak jest na większości nowych
    osiedli. Wiedziałem o pawilonie usługowym, ale wyobrażałem sobie, że będą z niego
    korzystać mieszkańcy ZZ - 229 mieszkań w etapie A i tyle samo (chyba) w etapie B
    to prawie 460 rodzin X średnio 3 osoby w rodzinie to prawie 1400 mieszkańców ! (a
    będzie przecież jeszcze etap C). Może to za mało, żeby pawilon słuyżył tylko
    mieszkańcom osiedla, nie wiem, ale skoro na razie i tak go nie ma, sądzę że
    osiedle powinno być zamknięte.
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 25.01.02, 10:30
    Zgadzam sie z przedmowca.
    Kupilam mieszkanie nie dosc, ze w pierwszej klatce to takze na parterze.
    Musze przyznac ze wiedzialam o punkcie konsultacyjnym wczesniej i odpowiadalo
    mi to ale teraz dowiaduje sie ze wejscie do pana policjanta:-) bedzie za
    domofonem i to dla mnie jest nie do przyjecia!
    Jesli wejscie bedzie przed domofonem to ok.

    A co do obcych osob na terenie osiedla - nawet jesli nie bedzie tego punktu to
    i tak nie mamy gwarancji ze zlodzieje i inne podejrzane elementy nie beda sie
    krecic po osiedlu, tym bardziej bedzie punkt handlowo-uslugowy.
  • Gość: active IP: *.*.*.* 25.01.02, 10:33
    jawan - swietne podsumowanie wszystkich argumentow jakie sie dotad pojawily na
    forum - popieram.
  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 25.01.02, 10:37
    Kwestie operacyjne dotyczące ochrony Osiedla dyskutujemy obecnie z agencją
    Juventus , która - przynajmniej początkowo , o ile będziemy / będziecie Państwo
    z nich zadowoleni odpowiedzialna będzie za bezpieczeństwo na Osiedlu .

    Generalnie , będzie to wyglądało tak jak Pan to opisał.
    Planujemy ponadto w najbliższym okresie wprowadzenie kart dostępu
    identyfikatorów - z paskiem magnetycznym , które docelowo pełniłyby również
    rolę kart rabatowych we współpracujących z nami firmach .

    To osobny wątek , który może rozwiniemy nieco później .
    Brama prowadząca na Zacisze będzie zamykana / zasuwana na noc , zaś wjazd
    możliwy będzie po uchyleniu szlabanu przez pracownika ochrony.

    Osoby " obce " wchodzą po uzgodnieniu przez ochronę z lokatorem.

    Ciekaw jestem Państwa opinii odnośnie ogólnej koncepcji bezpeczeństwa
    na Zielonym Zaciszu .

    Boliński



  • Gość: ha IP: *.*.*.* 25.01.02, 10:45
    Wyglada obiecujaco. Tyle, ze tak samo obiecujaco osiedle wygladalo zanim
    podpisalem umowe (wtedy nikt nie wspominal o Punkcie).
    Prosze wyjasnic zasady dzialania tej calej ochrony w polaczeniu z dzialalnoscia
    Punktu.
  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 25.01.02, 11:14
    Zasady jak powtarzam formułujemy.

    1. Z pewnością w okresie początkowym będziemy mieli malutkie zamieszanie.
    Lokatorzy będą wykańczać mieszkania siłami ekip zewnętrznych swoje lokale
    zaś te będą stale wjeżdżać i wyjeżdżać z Zacisza.
    Nie zawsze w wykańcznym lokalu będzie obecny właściciel , z którym mogłaby
    skomunikować się ochrona i zezwolić na wjazd .
    Być może powinniśmy w takiej sytuacji prosić lokatorów o pozostawienie
    Juventusowi imiennych list osób uprawnionych do wejścia do budynku ?

    2. Oczywiście nie ma formalnego związku ochrony i Policji .
    Policja jest naszym gościem i prawo wstępu do PKP uzyskuje się po autoryzacji
    dyżurującego funkcjonariusza udzielonej pracownikowi ochrony w portierni .

    Boliński
  • Gość: ha IP: *.*.*.* 25.01.02, 11:58
    Pkt. dot. obecnosci ekip wykanczajacych wyglada dobrze.
    Pkt. dot. wspoldzialania ochrony z punktem - chodzi o to na jakich zasadach
    ludzie z zewnatrz mogliby wchodzic na osiedle.
  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 25.01.02, 12:59
    W poniedziałek spotykamy się ( dyr.Zabojszcz i ja ) z Komendantem
    Pergołem i jak sądzę w poniedziałek będę mógł przekazać nasze wstępne ustalenia.
    Inwestor z pewnością nie zaakceptuje formuły wynikającej z treści artykułu
    prasowego.

    Boliński
  • Gość: Mistral IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 15.03.02, 18:11
    Szanowny Panie Boliński,
    W listopadzie odpierał Pan moje zarzuty, dot. ochrony tego osiedla. Mówił Pan,
    że to będzie osiedle o niespotykanym stopniu bezpieczeństwa. O tym, że żadne
    osiedle w Warszawie nie ma punktu konsultacyjnego policji.
    Zgadza się, żadne osiedle w W-wie nie ma punktu konsultacyjnego z jednym
    policjantem siedzącym w pokoiku przez dwie godziny dziennie, do którego może
    przyjść każdy mieszkaniec Targówka.
    Pod koniec naszej rozmowy zdenerwował się Pan, bo niem mógł Pan znaleźć kontr-
    argumentów. Co teraz Pan powie ?
    Jestem szczęśliwa, że już wtedy przewidziałam bezsens tej całej ochrony i nie
    kupiłam u Pana mieszkania.

  • Gość: TomCzech IP: *.ecard.pl 25.01.02, 10:59
    Uwaga!
    udalo mi sie umowic na odbior w dniu 31.1.2002, godz 15:00.
    liste w biurze sprzedazy ZZ prowadzi Pani Kaja Wojnowicz.

    W koncu!!! :-))))
    Pozdrawiam

    PS
    mam nadzieje, ze bede mogl podpisac protokol, z rubryka "do poprawki"="blank"
    :-)
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 25.01.02, 12:18
    Gratuluje terminu odbioru. Czekam na swoja kolej:-))
    PS. Pisz jak poszlo!
  • Gość: tomala IP: *.ciop.waw.pl 25.01.02, 12:57
    Gość portalu: Aneta napisał(a):

    > Gratuluje terminu odbioru. Czekam na swoja kolej:-))
    > PS. Pisz jak poszlo!

    Witam wszystkich,

    radze nie czekać, tylko zadzwonic do biura i umówić się w dogodnym terminie zaczynając od 31.01
    Ja już to zrobiłem.

    Pozdrawiam
  • jawan 28.01.02, 11:06
    mam pytanie do wszystkich, którzy kupili miejsce postojowe naziemne i szykują
    sie do odbioru mieszkania:
    czy ktoś z biura dzwonił i mówił coś w sprawie "uchylnych zabezpieczeń wjazdu",
    które zgodnie z umową powinny być zamocowane na miejscach postojowych, a
    których ciągle nie ma - jeśli się nie mylę, na żadnym z miejsc.
    czy wobec tego podczas umówionych odbiorów będziemy odbierać tylko mieszkanie,
    a odbiór miejsc będzie później?
  • zzmetro 28.01.02, 14:55
    Mam nadzieję , że w tym tygodniu uda się nam zainstalować "uchylne
    zabezpieczenia" .
    Firma , która je instaluje oczekuje na przygotowanie miejsc parkingowych
    również tych , które wymagać będą podsypania humusem .
    Humus od strony św. Wincentego mogliśmy ze względu na warunki pogodowe
    wysypywać dopiero od dzisiaj i powninniśmy zakończyć tę operację jutro .

    Pozdrawiam
    Boliński
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 28.01.02, 12:03
    Chcialabym tylko napisac, ze zapisalam sie na odbior mieszkania:-)
    Ciesze sie ze to juz niedlugo:-)
    No, to teraz z komisja obejrze te ruszajaca sie podloge:-))) Ciekawe czy to
    naprawde zgodne z normami...:-)))
  • Gość: taurus IP: *.*.*.* 28.01.02, 12:54
    Pamietaj, ze to Ty musisz wiedziec czy to jest zgodne z normami, bo komisji
    bedzie zalezalo abys odebrala mieszkanie bez zastrzezen.
  • zzmetro 28.01.02, 15:01
    Komisji , w skład której wchodzą przedstawiciele Turret i Metropolitan
    zależy przede wszystkim na tym aby nasi Klienci i Mieszkańcy byli zadowoleni .

    Zachęcamy Państwa do zgłaszania wszelkich ( uzasadnionych )usterek i obiecujemy
    że będziemy monitorować ich rzetelne uwzględnienie .

    Pozdrawiam
    Boliński
  • Gość: stewald IP: *.*.*.* 28.01.02, 18:54
    Chciałbym zwrócić się do Pana z pytaniem, czy od razu po odbiorach płacić
    będziemy czynsz za lokal? I czy ustalona jest już jego stawka?
  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 31.01.02, 11:42
    Z chwilą odbioru lokalu zgodnie z Ustawą o własności lokali
    z dn. 24 czerwca 1994r. ( Dz.U .Nr 85,poz.388 )
    rozpoczynacie Państwo ponosić wydatki związane z utrzymaniem
    lokalu oraz uczestniczyc w kosztach związanych z utrzymaniem
    nieruchomości wspólnej.
    Na pokrycie tych kosztów mieszkańcy zgodnie z przywołaną ustawą uiszczją
    zaliczki .

    Nasz zarządca p. Wojciech Scholl finalizuje kalkulację , która zostanie Państwu
    przedstawiona w najbliższych dniach .
    Wstępne wyliczenia sytuują nas między 6 - 7 zł / mkw.

    Pozdrawiam
    Boliński
  • jawan 31.01.02, 11:57
    czy mógłby Pan doprecyzować co to znaczy "odbiór lokalu"?
    jeśli w mieszkaniu będą usterki, to czynsz zaczyna się płacić po pierwszym
    odbiorze (w trakcie którego te usterki zostaną wskazane) czy po drugim,
    pousterkowym?

    I drugie pytanie:
    Kiedy będziemy podpisywać akty notarialne? Czy notariusz będzie mógł wcześniej
    obliczyć ile zapłaci się za dany metraż mieszkania, a Państwo nas o tym
    poinformujecie, czy też każdy ma sobie to obliczyć sam?
  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 31.01.02, 16:28
    1. Opłaty ( nie czynsz ) płacimy od momentu uzyskania kluczy .
    2. Akty notarialne rozpoczniemy w końcu lutego . Notariusz / nasze biuro
    informować będzie z kilkudniowym wyprzedzeniem o wysokości wszystkich opłat
    związanych z zawarciem aktu .

    Bolinski
  • los_malos 04.02.02, 16:07
    Gość portalu: zzmetro napisał(a):

    > 1. Opłaty ( nie czynsz ) płacimy od momentu uzyskania kluczy .
    > 2. Akty notarialne rozpoczniemy w końcu lutego . Notariusz / nasze biuro
    > informować będzie z kilkudniowym wyprzedzeniem o wysokości wszystkich opłat
    > związanych z zawarciem aktu .
    >
    > Bolinski


    witam,
    właśnie, a dlaczego nie czynsz?
    przecież jeżeli nie odebrałem mieszkania, nie mam kluczy, wy robicie poprawki bo
    nie zrobiliście czegoś tak jak powinniście
    to dlaczego mam płacić za ten czas czynsz?!!!
    (przypomnę - musiałem podpisać kwit, że zapłace czynsz od dnia
    pierwszego "nieodbioru")

    czekam na odpowiedź
    i pozdrawiam

    lm
  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 04.02.02, 16:55
    Wyjaśniam jeszcze raz , że lokatorzy mieszkań hipotecznych nie płacą "czynszu"
    lecz zobowiązani są - mocą ustawy do ponoszenia opłat z tytułu utrzymania
    własnego lokalu i nieruchomości wspólnej , oraz partycypacji w funduszu
    remontowym.
    Pani " czynsz" / opłaty naliczać będziemy od momentu otrzymania przez Panią
    kluczy .
    Z wyrazami szacunku
    Bolinski
  • Gość: tomala IP: *.ciop.waw.pl 01.02.02, 07:44
    Witam,
    czy mógłby Pan wymienic poszczegolne skladniki stanowiące wstępne wyliczenie między 6 - 7 zł /
    mkw.

    Pozdrawiam
  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 01.02.02, 15:51
    Składniki wyliczenia opłat postaramy się przekazać wszystkim Państwu do końca
    następnego tygodnia.

    W tej chwili finalizujemy umowy związane z tymi kalkulacjami np.
    sprzątanie , konserwacja wind , konserwacja elektryczności , sieci wod-kan i CO
    a najważniejsze - estymacja zużycia energii elektrycznej dla części wspólnych
    oraz ogrzewanie całego obiektu .

    Pozdrawiam
    Bolinski

  • Gość: K. IP: *.proszynski.pl 28.01.02, 13:09
    Możesz być pewna, że ruszająca się podłoga nie jest rzeczą normalną.
    Powinna być stabilna i wytrzymała.
  • Gość: kasia IP: *.proszynski.pl 28.01.02, 15:37
    Szanowny Panie

    kilka dni temu napisał Pan: "W poniedziałek spotykamy się ( dyr.Zabojszcz i
    ja ) z Komendantem Pergołem i jak sądzę w poniedziałek będę mógł przekazać
    nasze wstępne ustalenia".

    Czy może my się dowiedzieć co zostało ustalone?
  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 28.01.02, 17:51
    Ustalono :

    1. Wypowiedź p. Komendanta nie była autoryzowana i nie była ona zbieżna
    z intencjami Policji,
    P. Komendant Pergół zwróci się do Gazety z prośbą o sprostowanie
    chociaż nie jestem pewnien czy łamy Wyborczej są równie otwarte
    dla sprosotowań co ich portal internetowy ,

    2. Policja ma pełną świadomość , że jest gościem Osiedla i jego mieszkańców
    i że zasady funkcjonowania PKP :
    - muszą uwzględniać interesy mieszkańców Osiedla - w tym szczególnie
    mieszkańców kl. I,
    - muszą być z nimi uzgodnione ,
    - muszą dodawać autentyczną wartość całemu Osiedlu.

    3. Pan Komendant jest w pełni świadom tego , że o ile warunki powyższe nie
    zostaną spełnione PKP przestanie istnieć .

    Nie ma absolutnie mowy o pełnej dostępności mieszkańców Targówka , " spotykaniu
    się ofiar i sprawców " itd.


    W środę o g. 11.00 spotykamy się z prezesem Juventusa i z nim ustalamy zasady
    wstępu na Osiedle - vide moje wcześniejsze sugestie , z prośbą o Państwa uwagi
    i propozycje .

    Serdecznie pozdrawiam
    Boliński
  • jawan 29.01.02, 07:56
    Szanowny Panie,
    pozwole sobie jeszcze raz wrócić do tematu miejsc parkingowych. Otóż kupiłem
    miejsce od strony ul. Św. Wincentego, nieopodal budki strażnika. Byłem wczoraj
    na budowie i z przykrością zauważyłem, że płot, zamiast stać ok. 20 cm za
    krawężnikiem (zgodnie z załącznikiem nr 1 do umowy), stoi na miejscach
    parkingowych. Natomiast w miejscu, gdzie płot powinien się znajdować,
    wybudowana jest betonowa podmurówka z dziurami po przestawionych (na miejsca
    parkingowe)słupkach. Uprzejmie proszę o wyjaśnienie, w którym miejscu
    ostatecznie znajdzie się ogrodzenie oraz - jeśli będzie stało na miejscach
    parkingowych, a nie za nimi - jak ma się to do załącznika nr 1.
  • Gość: b. sprze IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 30.01.02, 16:25
    Szanowny Panie!
    W odpowiedzi na Pana pytanie dotyczące miejsc parkingowych znajdujących się od
    strony ulicy Św. Wincentego informuję, iż firma drogowa wykonująca miejsca
    parkingowe wyszła poza granicę działki. Z tego względu miejsca postojowe będą
    przesuwane, tak aby krawężnik znalazł się przed ogrodzeniem.
    Prace związanie z przesunięciem miejsc postojowych zostaną połączone z montażem
    pachołków, których wcześniejsze wykonanie nie było możliwe ze względu na
    panującą pogodę.

    pozdrawiam

    Adam Malinowski
    Metropolitan Address
  • ka-wa 30.01.02, 11:03
    SZANOWNY PANIE,
    25 STYCZNIA NAPISAŁ PAN:

    "Obiecuję podjąć w najbliższych dniach szaczególny dialog z lokatorami klatki I.

    O ile jesteście tu - zgłaszajcie się !
    Boliński"

    SĄDZIŁAM WIĘC, ŻE BĘDZIE PAN KONTAKTOWAŁ SIĘ Z NAMI TELEFONICZNIE, BY POZNAĆ
    ZDANIE WSZYSTKICH LOKATORÓW NA TEMAT PKP. MINĄŁO JUŻ 5 DNI, A NIKT SIĘ DO MNIE
    NIE ODEZWAŁ - CZY WIĘC ŹLE ZROZUMIAŁAM PANA INTENCJE? CZY MOGĘ DOWIEDZIEĆ SIĘ,
    JAK PLANUJE PAN ZBIERAĆ NASZE OPINIE NA TEN TEMAT - BĘDZIEMY INDYWIDUALNIE
    SKŁADAĆ PISMA ZE SWYMI OPINIAMI, CZY MOŻE ZORGANIZUJEMY JAKIEŚ WSPÓLNE
    ZEBRANIE? (ALE TO CHYBA PO ZAKOŃCZENIU ODBIOROW?).
    ROZUMIEM, ŻE DO CZASU AŻ MIESZKAŃCY OSIEDLA I TURRET NIE USTALĄ OSTATECZNIE
    ZASAD FUNKCJONOWANIA PKP, POZOSTANIE ON NIECZYNNY - CZY MAM RACJĘ?

  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 30.01.02, 16:09
    1. Spotkanie chyba rzeczywiście byłoby przeprowadzić zaraz po odbiorach.

    2. Punkt de facto nie funkcjonuje tj.Policja odwiedza go raz na tydzień
    i jest ona jego jedynym gościem .

    3. W dniu dzisiejszym ustaliliśmy z dyr. Zabojszczem , że przesunięty zostanie
    domofon w taki sposób by odwiedziny PKP nie były równoznaczne z odwiedzinami
    klatki schodowej lokatorów Osiedla .

    Pozdrawiam
    Boliński




  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 04.02.02, 08:26
    Witam Sasiadow:-)))
    W sobote odebralismy klucze do naszego mieszkania.
    Okazalo sie ze nie ma juz ruchomej podlogi, i wszystko jest ok:-)
    Mielismy kilka uwag ale nie bylo to nic konkretnego.
    Pozdrawiam

  • Gość: AJ IP: *.waw.cdp.pl 01.02.02, 09:56
    Witam!
    Czy ktoś mógłby się podzielić wrażeniami z odbioru? My mamy termin jutro. Aneta
    J.
  • Gość: poland IP: *.ciop.waw.pl 01.02.02, 15:24
    Mam wrażenie ze nikt nie opisze Tobie swojej przygody w trakcie odbioru mieszkania.
    Prawdopodobie komisja porywa i torturuje odbiorców w celu wymuszenia podpisu na protokole
    odbioru. Mam nadzieje ze np. TomCzech, który pisał ze ma odbior 31.01. o godz. 15.00 jeszcze wróci
    kiedys na forum.
    Pozdrowienia
  • Gość: TomCzech IP: *.ecard.pl 04.02.02, 15:23
    Czesc poland!
    odebralem jeszcze w czwartek, zalezalo mi na czasie wiec szczegolow (typu tu i
    owdzie nie dotarta sciana) sie nie czepialem. Generalnie jest ok:
    - podlogi sie nie ruszaly,
    - tam gdzie przylozylem poziomnice, siciany byly ok,
    - drzwi i okna zamontowane prawidlowo
    Zdziwilo mnie tylko to, ze wszystkie rury wodnokanalizacyjne sa na tynku, wiec
    bedzie troche pracy zeby je schowac.

    Rada dla wszystkich, ktorzy dopiero przystapia do odbioru. Zadajcie swiatla do
    ogledzin pomieszczen bez okien (hol, lazienka). U mnie byl polmrok w lazience i
    nie zauwazylem calkowicie spie... sufitu!! Cale szczescie, ze to tylko 3,5 m2.

    No i pewnie odbierzecie mieszkania bez pradu, poniewaz Turret uzaleznia
    podlaczenie pradu do licznika od okazania podpisanej umowy ze STOENem.
    Przynajmniej taka jeszcze byla wersja w sobote. Jesli tak, to brac umowe w 2
    egzemplarzach w biurze ZZ, pedzic do STOENu, zlozyc jednostronnie podpisana
    umowe i grzecznie poprosic Panie z obslugi klienta o zaswiadczenie, ze
    podpisaliscie umowe. Ja takie dostalem na kartce papieru z zeszytu i na tej
    podstawie dostalem w mieszkaniu prad. A kopie podpisanej umowy STOEN podesle z
    pierwszym rachunkiem...

    Aha, oprocz zaworow wody w mieszkaniu sa jeszcze podpionowe w garazach.
    Upewnijcie sie zeby je tez odkrecili.

    Co wazne, dziala juz ochrona i to bardzo profesjonalnie (w sobote nawet
    przyszli do mieszkania i grzecznie zapytali kto jeszcze kuje o 21:00, bo nie
    maja wpisanej zadnej ekipy, a to bylem ja!! :-))). To jest fajne uczucie jak
    mozna zrzucic sterte plytek i kleju na chodnik z samochodu i pozniej nie
    martwic sie czy sie tym nikt nie "zaopiekuje" :-)

    Ostatnia mysl co do jakosci mieszkan, to tak naprawde jakosc materialow i
    standard wykonania wyjda po paru latach.

    Zycze wszystkim szybkiej i udanej parapetowy.
    Pozdrawiam!
  • Gość: stewald IP: *.*.*.* 05.02.02, 15:12
    To, że odebrałeś spie.. sufit nie ma większego znaczenia, przecież usterki
    nadal możesz zgłaszać i w ramach gwarancji muszą ci je usunąć. Odbiór nie
    zamyka tutaj sprawy.
  • levandi 04.02.02, 11:15
    Dzisiaj obieram swoje mieszkanko.
    Trzymajcie kciuki.
    Czy ktos ma jakies dobre rady? zwlaszcza interesuja mnie te od osob
    doswiadczonych (juz po odbiorach).
  • Gość: poland IP: *.ciop.waw.pl 04.02.02, 11:35
    Czesc,
    - powoli (nie dzialac emocjami, zachowac zimna krew),
    - dokladnie (lepiej teraz niz potem samemu naprawiac),
    - sprawdzac zgodnosc rzeczywistego stanu mieszkania z umowa
  • Gość: Aneta IP: 10.32.22.* 04.02.02, 11:39
    Obejrzyj naprawde wszystko nawet dwa razy. Przy odbiorze panuje pospiech (bo
    nastepni czekaja) ale ogladaj wszystko na spokojnie - napewno zdazysz.
    Radze dobrze obejrzec okna, czy sie domykaja, czy klamki nie sa zle
    przymocowane itp.
    Sprawdz tez czy sciany sa proste, czy nie ma razacych skosow itp.
    Obejrzyj dokladnie lazienke. Tam jest duzo rur i trzeba obejrzec czy taki uklad
    rur jest zgodny z umowa, czy jakis wylot nie jest w zlym miejscu itp.
    Jakie masz mieszkanie (ile metrow?)
  • Gość: TomCzech IP: *.ecard.pl 04.02.02, 16:00
    Chcialbym sie z Wami podzielic nastepujacym spostrzezeniem...

    Rozpoczynajac rozmowy dot zakupu mieszkania na ZZ i podpisujac umowe
    otrzymywalem informacje, ze czynsz bedzie sie wahal w granicach 4-5 zl/m2. Na
    przelomie 2001/2002 kwota ta wg informacji biura ZZ i Turret/Dabrowskiego miala
    wyniesc w granicach 5-6 zl. Jak czytam w jednym z postow powyzej "bierzace
    estymacje, ktorych kalkulacje finalizuje Pan Scholl sytuuja nas w granicach 6-7
    za 1 m2..."

    Na razie chce sie upewnic tylko czy to wylacznie ja jestem tak zdezinformowany,
    czy tez kogos z Was raczono podobnymi informacjami???
  • Gość: tt IP: 217.197.166.* 04.02.02, 16:07
    Tak, otrzymywałem podobne informacje. Zaczynało się o dolara za metr.
  • jawan 05.02.02, 10:44
    Dzień dobry panie Boliński,
    ja znów w sprawie miejsc postosjowych - przejeżdżam koło osiedla codziennie i
    jestem zaniepokojony - nic się nie dzieje ani z pachołkami, ani z przesunięciem
    krawężnika. A termin odbioru mam lada dzień... Z biura sprzedaży i z Turreta
    docierają sprzeczne informacje - proszę o rzetelną informację, kiedy prace te
    zostaną wykonane.
  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 06.02.02, 16:20
    Wyjaśniamy :
    1. Pachołki powinny pojawić się najpóźniej w ciągu 10 -14 dni,
    2. Prace przy miejscach parkingowych rozpoczną się natychmiast po
    ustabilizowaniu się warunków atmosferycznych .
    Boliński
  • jawan 07.02.02, 07:52
    Uprzejmie dziękuję za odpowiedź. Proszę jeszcze o wyjaśnienie, co Pan ma na
    myśli, pisząc " natychmiast po ustabilizowaniu się warunków atmosferycznych".
    Wygląda przecież na to, że ustabilizowały się już tydzień temu i nie zanosi się
    na ich rychłe pogorszenie...
  • bombala 07.02.02, 12:08
    Witam Pana,
    prosze o wyjasnienie trzech kwesti:
    1. Wyjazd z osiedla w ulice Wincentego - na planach widnieje lokalne skrzyżowanie z wydzielonymi
    pasami do skrętu + wysepki na srodku. Niestety rzeczywistosc tego nie odzwierciedla. Prosze o
    podanie terminu wykonania powyzszego;
    2. Karty dostępu z paskiem magnetycznym , które docelowo mają pełnic również rolę kart
    rabatowych we współpracujących z nami firmach - o co chodzi?;
    3. Ustabilizowanie sie warunków pogodowych - mysle ze juz od tygodnia jest pełna stabilizacja a
    słuchajac uwaznie prognozy meteorologicznej wiadomo ze za tydzien nastapi pogorszenie
    pogody wlacznie z opadami sniegu. Mysle ze poprostu nie zdązycie z pacholkami!

    Pozdrawiam
  • Gość: zzmetro IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 08.02.02, 19:25
    1. Reorganizacja pasa drogowego zgłoszona została już dawno do Zarządu Dróg
    Miejsckich - postaram się w przyszłym tygodniu uzyskać interesującą i wiążacą
    opinię oraz stanowisko władz.

    2. Karta dostępowo rabatowa to poważniejsza część planu uszczęśliwiania
    lokatorów ZZ .

    Najpierw niestety musimy uporać się z prozą życia - odbiory , zasiedlenie ,
    prawidłowe funkcjonowanie urządzeń technicznych - zaś krótko po tym
    obiecuję ,że przyjdzie pora i na życia poezję .

    3. Instalacja zamówionych już dawno pachołków rozwiązana zostanie w ciągu
    najbliższych 2 tygodni i nie zależy ona szczególnie od warunków pogodowych.

    Inną kwestią jest przebudowa pasa drogowgo wewnątrz osiedla ( od strony
    św.Wincentego ) i ponowne osadzenie ogrodzenia.
    Zakres tych czynności to ca. 21 - 30 dni i wymagają one niestety stabilnych
    warunków m.in. dlatego by dodatkowo nie komplikować warunków komunikacyjnych na
    ZZ.

    Pozdrawiam
    Boliński
  • Gość: Stan IP: 195.6.159.* 12.02.02, 19:06
    Gość portalu: tt napisał(a):

    > Tak, otrzymywałem podobne informacje. Zaczynało się o dolara za metr.

    U mnie podobnie. Nie mam ochoty by cena zmieniala sie z dnia na dzien...

  • Gość: Sloum IP: *.inteligo.com.pl 05.02.02, 11:34
    Witam sąsiada(ów)
    Ja również uzyskałem podobne informacje i szczerze mówiąc zaczynam sie lekko
    niepokoić. Może się okazać, że to jeszcze nie koniec.
    Jak będzie coś wiadomo dajcie znać na priva:
    Sloum@poczta.onet.pl

    Pozdrawiam
  • Gość: Bezpiecz IP: 10.32.23.* 07.02.02, 15:53
    Witam :-)))
    W tym tygodniu dosc czesto bywamy na osiedlu i mam kilka uwag co do
    bezpieczenstwa...
    Drzwi do I klatki wczoraj byly przez caly dzien otwarte "na osciez".
    Cztery razy jednego dnia wjezdzalismy na teren osiedla i tylko raz (ten
    czwarty) ochroniarz wyszedl z budki i zapytal do kogo idziemy.
    Rozumiem ze taka sytuacja ma miejsce ze wzgledu na balagan jaki obecnie panuje
    na osiedlu (wjezdzaja ekipy remontowe, dostawcy materialow itp) ale o ile
    pamietam mimo tego okresu "rozruchu" osiedle mialo byc pilnie strzezone...
    Chcialabym zwrocic uwage ze w tej chwili w wielu mieszkaniach skladowane sa
    materialy budowlane, stanowiace niezly kasek dla zlodziei...
    Co zrobic z tym fantem?
    Drugie pytanie - kiedy bedzie przeniesiony domofon w pierwszej klatce? Ustalone
    bylo, ze do punktu konsultacyjnego wejscie bedzie przed domofonem a poki co
    jest za domofonem.
    I jeszcze jedno - windy mialy byc wlaczone najpozniej w srode - wczoraj byly
    nieczynne (przynajmniej ta w I klatce).

    To tyle
    Aneta



  • Gość: zzmetro IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 08.02.02, 19:05
    Pani Aneto i Drodzy Lokatorzy,

    1. Juventus otrzymał od nas ( Metropolitan ) i od Turreta pisemną naganę ,
    którą myślę ze potraktowali poważnie - dziś rano była u mnie ich dyrekcja .

    W przypadku bieżących problemów prosimy interwniować na bieżąco do
    odpowiedzialnego za naszą posesję Koordynatora ds. Ochrony

    p. Mariusza Wrzeszcz 0605 998 071 - tlf również w gablotce na każdej klatce.

    Zdecydowaliśmy się wprowadzić od przyszłego tygodnia obowiązkowe badge /
    identyfikatoray dla wszystkich nie-lokatorów ZZacisza .

    2. Domofon przenosimy w następnym tygodniu .

    3. Windy działają od dziś rano - 7 luty.

    Jak zapewne Pani i inni kibice naszej listy zauważycie , zadaliśmy sobie nieco
    trudu by je starannie i w miarę estetycznie osłonić przed urazami związanymi z
    przeprowadzkami i urządzaniem mieszkań.

    Bardzo proszę o zwrócenie szczególnej uwagi na ten , niezwykle kosztowny i
    wrażliwy składnik Państwa majątku.

    Serdecznie pozdrawiam
    Boliński
  • Gość: taurus IP: 195.94.222.* 11.02.02, 10:16
    Zauwazylem na tablicy ogloszeniowej ulotke firmy Spray. Reklamuje ona
    m.in. "tani" internet. Poniewaz parametry techniczne i finansowe tego
    polaczenia sa nie do przyjecia, proponowalbym organizacje takiego polaczenia
    zbiorowo dla calego osiedla. W zaleznosci od liczby chetnych, moglby to byc np.
    POLPAK-T, ktory juz przy 2M wychodzi taniej niz Spray (przy 128kb na
    mieszkanie). Co wy na to?
    Proponowalbym tez powieszenie obok reklamy Spraya ogloszenia, ze internet
    bedzie organizowany inna droga, aby ewentualni chetni nie skorzystali wczesniej
    z oferty Spraya.
  • Gość: tomala IP: *.ciop.waw.pl 11.02.02, 10:22
    Jestem za tym pomyslem, uwazam ze ten caly Spray to wielka, nic nie warta lipa...
  • Gość: tommyd IP: *.se.com.pl 11.02.02, 13:54
    Gość portalu: taurus napisał(a):

    > POLPAK-T, ktory juz przy 2M wychodzi taniej niz Spray (przy 128kb na
    > mieszkanie). Co wy na to?

    Dobrze ale nie bardzo. 2MB do polpaku to nie jest dobre łącze. Sieć szkieletowa polpaku jest preciążona więc transfery wcale nie będą lepsze. Żeby było dobrze, trzeb by podłączyć się do operatora który ma wyjście w świat przez telię lub ebone i jest podłącz.ny do wix-a. Koszt inwestycji też mały nie będzie. Router, osprzęt aktywny, okablowanie to spore pieniądze. Metropolitan też nie będzie zbyt przychylnie patrzył na dziurawienie i kucie ścian. Chyba, że jakieś dodatkowe okablowanie (albo chociaż peszle) już w ścianach jest.
  • Gość: taurus IP: 195.94.222.* 11.02.02, 15:23
    Widze, ze znasz sie na tym lepiej niz ja. Mozesz zrobic jakis draft kosztorysu
    takiego przylacza? Mam na mysli samo podlaczenie bloku. Rozprowadzenie tego po
    budynku chyba nie bedzie problemem. Zauwaz, ze w gniazdkach telefonicznych sa 4
    przewody (gdyby ktos chcial dwie linie telef). Dwa z nich mozna wykorzystac do
    przylaczenia internetu. Przeciez 2 zyly wystarcza do osiagniecia nawet 10M!
  • Gość: tommyd IP: *.se.com.pl 11.02.02, 16:39
    Gość portalu: taurus napisał(a):

    > Widze, ze znasz sie na tym lepiej niz ja. Mozesz zrobic jakis draft kosztorysu
    > takiego przylacza? Mam na mysli samo podlaczenie bloku.

    Przyłącze w/g cennika tpsa (o ile są możliwości technicze ale pewnie nie ma)
    instalacja 4000+ zł
    dzierżawa 2100zł/mc

    router jakieś 2000$
    przydał by się jakiś serwer do obsługi tego
    następne 2000$

    > Rozprowadzenie tego po budynku chyba nie bedzie problemem.

    To jest jest właśnie problem. Zwłaszcz, że musi to jakoś wyglądać

    > Zauwaz, ze w gniazdkach telefonicznych sa 4 przewody (gdyby ktos chcial dwie
    > linie telef). Dwa z nich mozna wykorzystac do przylaczenia internetu. Przeciez > 2 zyly wystarcza do osiagniecia nawet 10M!

    Jak? Na dwóch drutach porzebne są modemy np. DSL. Do tego to dopiero potrzeba sprzętu. Modem 2mb to 500 - 1000 euro za sztukę a potrzeba 2.
    A osprzęt abonencki do tego to dopiero kupa forsy.

    Od biedy można by to zrobić na szybkich serialach albo pętlach prądowych. Tak czy inaczej spory koszt.
    Na 4 drutach można puścić ethernet, tyle że zasięg jest ograniczony do 100 metrów. W każdym wypadku ethernet wychodzi najtaniej. Być może są jakieś kanały którymi mozna by puścić kable.

  • Gość: taurus IP: 195.94.222.* 11.02.02, 17:16
    Co do kosztow instalacji to sa one wysokie ale jednorazowe.
    Co do liczby drutow - nie chodzi mi o cienki ethernet (to chyba chodzi na
    koncentryku?) ale o gwiazde, ktora nie ma ograniczenia do tych 100m. Jestes
    pewny, ze 2 druty nie wystarcza? Oczywiscie moge byc w bledzie.
  • Gość: ttommyd IP: *.chello.pl 11.02.02, 17:28
    Gość portalu: taurus napisał(a):

    > Co do kosztow instalacji to sa one wysokie ale jednorazowe.
    > Co do liczby drutow - nie chodzi mi o cienki ethernet (to chyba chodzi na
    > koncentryku?) ale o gwiazde, ktora nie ma ograniczenia do tych 100m.

    Gwiazda cy szyna to nie ma znaczenia. logicznie jest szyna.
    Cienki ethernet 10Base2 faktycznie chodzi na koncentryku i
    ma zasięg znamionowo 185m ale na dobrych kartach sięga na 300.

    > Jestes pewny, ze 2 druty nie wystarcza? Oczywiscie moge byc w bledzie.

    Nawet bardziej niż pewny. Tzw. skrętka 10baseT i 100BaseT to dwie pary lub 4
    skręcone (odbiór i nadawanie jednocześnie). A zasięg ma 100 metrów i niewiele
    więcej można wyciągnąć.


  • Gość: Sloum IP: *.inteligo.com.pl 11.02.02, 14:58
    Sluchajcie a moze zrobimy tak, sprobujmy sie dowiedziec czy ta oferta Spraya to
    standard czy cos troche bardziejszego, zobaczmy ilu ludzi od nas tak naprawde
    jest zaiteresowanych jakas rura a nie tylko dialupem i pogadajmy o tym z
    Turretem. Moze kiedy okaze sie ze sprawa nie dotyczy tylko 3 "uzaleznionych"
    bedzie moze ponegocjowac i z Sprayem i ew. znalezc kogos innego.
  • Gość: tommyd IP: *.se.com.pl 11.02.02, 16:15
    Gość portalu: Sloum napisał(a):

    > Sluchajcie a moze zrobimy tak, sprobujmy sie dowiedziec czy ta oferta Spraya to
    > standard czy cos troche bardziejszego.

    Rozmawiałęm jakiś czas temy z Bolińskim o tym. Rozmawiałem też jakimś gościem (dytektor jakiśtam) ze spraya. Oferta telefoniczna jest od biedy akceptowalna. Z inernetem jest gorzej. Dialup ISDN czyli 128kbps to maksimum. Teoretycznie za dodatkowe 15 zł do abonamentu połączenia z access serverem mają być bezpłatne.
    Facet nie bardzo potrafił coś powieddzieć o kwestiach technicznych. Przebąkiwał coś o ADSL ale w bliżej nieokreślonej przyszłości.
    ADSL miał by sens o ile nie było by durnych ograniczeń typu 10GB miesięcznie albo jakoś tak.
    BTW: z kablówką też marnie. Spray w zasadzei nie ma własnej oferty (6 kanałow czy jakoś tak). Więcej jeśli kupią sygnał od AC albo UPC :). Lameria.

    > Zobaczmy ilu ludzi od nas tak naprawde
    > jest zaiteresowanych jakas rura a nie tylko dialupem i pogadajmy o tym z
    > Turretem. Moze kiedy okaze sie ze sprawa nie dotyczy tylko 3 "uzaleznionych"
    > bedzie moze ponegocjowac i z Sprayem i ew. znalezc kogos innego.

    Wygląda na to, że trochę będzie. Wiekszość lokatorów to ludzie raczej młodzi. A takich co dźwigali notebook-a, widziałem kilku w buirze i okolicach budynku.

    W tej chwili mam Chello, po za durną umową i kilkoma drobiazgami nie mam zastrzeżeń. Mój brat ma ACN i też nie jest najgorzej, tyle że pakiet podstawowy ma bardzo małą przepustowość w kierunku od klienta (32kbps czy jakoś tak).

    Jeżeli chodzi o komfort korzytania z internetu przez kablówkę to nie ma porównania z jakimkolwiek dialup-em.
  • Gość: Sloum IP: *.inteligo.com.pl 11.02.02, 17:21
    Czytalem oferte (Fa) w Sprayu ;-)), faktycznie lameria, wiec pogadajmy o innych
    ofertach, moze masz rozeznanie ze ktos chcialby podpiac na sensownych warunkach
    takich misiow z Zacisza jak my :-)).
  • Gość: tommyd IP: *.chello.pl 11.02.02, 17:31
    Gość portalu: Sloum napisał(a):

    > ofertach, moze masz rozeznanie ze ktos chcialby podpiac na sensownych warunkach
    > takich misiow z Zacisza jak my :-)).

    No więc nie mam. Z tego co słyszałem w Metropolu to duże kablówki jakoś nie chcą,
    telekomuna też nie bardzo.

  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 12.02.02, 09:59
    Szanowni Państwo,

    Jak wiecie propozycję SPRAYA zausterkowaliśmy już momencie jej ofertowania.

    Problem polegał i polega na tym , że nie bardzo tak my jak i odpowiedzialny
    za instalację Turret , mieliśmy coś innego.

    Zwróciłem się do kilku znanych mi providerów o alternatywną ofertę i możliwości
    techniczne .

    Za klika dni powinienem mieć hard facts i byłbym Wam zobowiązany za komentarz
    ew. nawiązanie dialogu z ludźmi z tych firm , których Wam przedstawię.

    Pozdrawiam
    Boliński



  • Gość: tommyd IP: *.se.com.pl 12.02.02, 10:09
    Gość portalu: zzmetro napisał(a):

    > Za klika dni powinienem mieć hard facts i byłbym Wam zobowiązany za komentarz
    > ew. nawiązanie dialogu z ludźmi z tych firm , których Wam przedstawię.

    Oczekujemy z niecierpliwością. Myślę, że dla części mieskańców ZZ, podobnie jak dla mnie, szybki dostęp do internetu jest ważniejszy niż telefon. Dzięki Internetowi moja żona zarabia a ja nie muszę, przy najdrobniejszej awarii jechać do pracy po nocy.
  • Gość: Staszek IP: 195.6.159.* 12.02.02, 18:55
    Czesc,
    Jestem jak najbardziej za - by miec stale lacze internetowe - nie ISDN, ASDL
    lub podobne. Lacze kablowe lub radiowe? Mieszkam obecnie na Odkrytej - tak
    hurtowo instalowali kablowke telefon internet - za niewygorowana cene.
    Mysle, ze trzeba isc w tym kierunku.
    Milego wieczoru!
  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 13.02.02, 09:41
    Pozdrawiam ,

    Jeśli mógłby mi Pan tą drogą przekazać namiar na providera na Odkrytej .

    Boliński
  • Gość: tommyd IP: *.se.com.pl 13.02.02, 10:58
    Gość portalu: Staszek napisał(a):

    > Czesc,
    > Jestem jak najbardziej za - by miec stale lacze internetowe - nie ISDN, ASDL
    > lub podobne.
    A co ci przeszkadza ADSL, nie trzeba dodatkowych kabli. Są dwie pary telefoniczne, jedna - telefon, druga - ADSL i już. MOże być też kablówka.

    > Lacze kablowe lub radiowe?
    Łącze kablowe dla normalnego użytkownika to właśnie ADSL. Stosunkowo niedrogie i nie wymaga dodatkowego osprzętu. Z jednej strony RJ do ściany, z drugiej ethernet.

    > Mieszkam obecnie na Odkrytej - tak
    > hurtowo instalowali kablowke telefon internet - za niewygorowana cene.
    > Mysle, ze trzeba isc w tym kierunku.

    A nie mam nic przeciwko temu. byle tylko była to jakaś sensowna kablówk a nie 6 kanałów
  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 13.02.02, 09:38
    Szanowni Państwo,

    Nasze pierwsze podejście do alternatywnego SPRAY'a - odpowiedź na moje
    zapytanie do ZIGZAG'a :


    Witam serdecznie ,

    Pragne przedstawic Panu stan rzeczy zgodnie z wczorajsza rozmowa
    telefoniczna.
    Otoz zestawianie laczy stalych realizowane jest w relacji, siedziba Klienta
    a wezel internetowy Dostawcy tej uslugi.
    Zigzag Sp. z o.o. posiada na terenie Warszawy 5 wezlow, jeden z nich
    znajduje sie przy ulicy Jagiellonskiej 36.
    Aby zrealizowac zestawienie lacza przy zachowaniu zadanej przeplywnosci
    lacza odleglosc ta pomiedzy taki dwoma punktami
    nie powinna byc wieksza niz 4 km. Lacze na takiej odleglosci zachowuje
    stabilnosci i wlasciwe parametry pracy.
    Kazda wieksza odleglosc powoduje spadek przeplywnosci jak i stabilnosci.
    Na podstawie juz zrealizowanych laczy wiemy, ze w relacji Wincentego -
    Jagiellonska byc moze istnieje mozliwosc uruchomienia
    lacza o przepustowosci do 500kb/s. Biorac pod uwage duza ilosc uzytkownikow,
    lacze takie zostanie natychmiast nasycone a transfery spadna do absolutnego
    minimum.
    W tej chwili mozemy jedynie przeprowadzic testowe zestawienie i zweryfikowac
    moje przypuszczenia. Wymaga to jednak,oczywiscie za naszym posrednictwem,
    wystapieniem do TPSA z wnioskiem o zestawienie lacza.
    W przypadku zainteresowania takim testem prosze o kontakt.
    Sluze rowniez pomoca w innych kwestiach dotyczacych tegoz rozwiazania,
    bedacych w Pana zainteresowaniu.

    Pozdrawiam
    Artur Hlebowicz
    Wiceprezes Zarzadu Zigzag Sp. z o.o.
    tel:022 627 21 80 fax:022 627 21 81

    Czekam na Wasz komentarz
    Boliński
  • tommyd 13.02.02, 11:08
    Gość portalu: zzmetro napisał(a):

    > Na podstawie juz zrealizowanych laczy wiemy, ze w relacji Wincentego -
    > Jagiellonska byc moze istnieje mozliwosc uruchomienia
    > lacza o przepustowosci do 500kb/s. Biorac pod uwage duza ilosc uzytkownikow,
    > lacze takie zostanie natychmiast nasycone a transfery spadna do absolutnego
    > minimum.

    Niestety mają rację. To jest dość daleko. Koszt zestawienia szybszego łącza byłby spory (trzeba wykupić trakt cyfrowy od tpsa). Pozostaje jeszcze problem obsługi tej instalacji (to mógłby załatwić provider) i rozprowadzenia po lokalach. Jedynym akceptowalnym cenowo i techniczne rozwiązaniem jest jednak Etherent na tzw. skrętce a to ogranicza zasięg do 100 metrów. A to wymaga utworzenia punktu dystrybucyjnego gdzieś po środku budynku albo nawet dwóch w jednej trzeciej od każdego końca i rozprowadzenia okablowania. Okablowanie nie jest może bardzo kosztowne ale wymaga przeprowadzenia kabli przez ściany i wzdłuż korytarzy. nie wien jakie są możliwości przepuszczenia do lokali kabla ośrednicy około 5mm. I gdzie można wiązki takich kabli prezeprowadzić w pionach i korytarzach.



  • Gość: TomCzech IP: *.ecard.pl 13.02.02, 12:00
    Witam,
    ja rowniez zainteresowalem sie tym tematem i chcialbym Wam przedstawic kolejna
    opcje do rozwazenia. Oferta IP na lacze stale kablowe:
    Usluga obejmuje m.in.:
    -dzierżawę modemów xDSL z portem Ethernet
    -dostęp do świata przez EBONE (IP ma chyba 3, a na pewno dwa wejscia do EBONE -
    przez Berlin i Prage)
    -dostęp do proxy-cache
    -serwer Mail i WWW
    -jedno konto Dial-UP
    -pisemna gwarancja jakości łącza

    No i ceny (netto):
    -instalacja 3.000 +22%
    -abonament za przepustowosc 1Mb - 5.400 +7%
    -abonament za przepustowosc 2Mb - 7.800 +7%

    plus instalacja laczy dzierzawionych od TPSA, 500 zl i pozniejszy abonament ok
    100 zl. IP ma wezel na Chodeckiej, czyli blisko.

    Jak widac ceny nie sa niskie, lecz jest to juz w pelni profesjonalna usluga
    (256 rutowalnych adresow IP). Do tego jeszcze koszt instalacji do kazdego
    mieszkania, poniewaz to co jest powyzej to cena za zainstalowanie modemu w
    budynku i skonfigurowanie lacza. No i IP nie zawiera umow z osobami fizycznymi.
    Musi sie znalezc firma, ktora nastepnie bedzie odsprzedawala lacza mieszkancom
    ZZ (administrator???)

    Z tego co wiem jest pewna mozliwosc negocjacji warunkow handlowych, jadnak jak
    widac oplacac sie bedzie wylacznie jesli znajdzie sie kilkudziesieciu
    zainteresowanych.

    Proponuje abyscie zamieszczali tutaj rowniez inne znane Wam oferty, tak aby
    wszyscy mogli ocenic czego potrzebujemy i na co nas stac.
    Pozdrawiam
  • tommyd 13.02.02, 12:53
    Gość portalu: TomCzech napisał(a):

    > No i ceny (netto):
    > -instalacja 3.000 +22%
    > -abonament za przepustowosc 1Mb - 5.400 +7%
    > -abonament za przepustowosc 2Mb - 7.800 +7%

    Drogo. Mam W firmie łącze do IP i obsługa faktycznie jest niezła. Ale cena.
    Żeby koszty były podobne do kablówki musiało by być kikadziesią (80) osób.
    I cały czas pozostaje problem okablowania budynku. Switch 3com 24 portowy to jakieś 3-4 tysiące zł a bylejakiego osprzętu nie opłaca się kupować
  • Gość: TomCzech IP: *.ecard.pl 13.02.02, 13:05
    Zgadzam sie z Toba. Jedno z lacz w firmie tez mamy od IP, dlatego sie nimi
    zainteresowalem. Tak samo szacuje opacalnosc tej oferty - min 70-80 osob. Ale z
    drugiej strony w budynku jest chyba 5 klatek razy 6 poziomow razy 8 mieszkan na
    poziomie to daje 240 mieszkan. Jakby tak polowa byla zainteresowana dobrym
    laczem....
    :-)
  • Gość: taurus IP: 195.94.222.* 13.02.02, 13:25
    Myslalem, z w Wawie infrastruktura jest na tyle rozbudowana, ze mozna
    przebierac wsrod wielu dostawcow.
    Nie sadze, zeby znalazlo sie az 80 osob pomimo, ze w bloku beda mieszkac ludzie
    raczej mlodzi. Dlatego IP chyba odpada. Pozostaja 3 mozliwosci:
    - Aster, jezeli uda sie ich przekonac aby zainwestowali w internet juz teraz a
    nie za rok. Mozna by nawet im pomoc np. przeciagnac wlasny kabel. Najblizsze
    bloki obslugiwane przez nich to te stare bloki na przeciwko urzedu gminy.
    - Negocjowac ze Sprayem
    - Zalozyc sobie TPSE i kupic badziewne SDI, ewentualnie Neostrade. SDI i tak
    jest tansze niz Spray (139zl brutto)
  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 13.02.02, 14:55
    Ad negocjować ze sPRAY'em :

    Lekko przeze mnie podduszony prezes Spray'a - p . Paszkowski obiecał mi na
    poniedzialek piemną ofertę na stałe łącze 1 Mb.

    Nie zamykając innych opcji obiecuję natychmiast po otrzymaniu ich propozycji
    przedstawić ją Państwu - na forum i w gablotce .

    Pozdrawiam
    Boliński


  • tommyd 13.02.02, 15:34
    Gość portalu: zzmetro napisał(a):

    > Lekko przeze mnie podduszony prezes Spray'a - p . Paszkowski obiecał mi na
    > poniedzialek piemną ofertę na stałe łącze 1 Mb.

    No i fajnie, Jak im się wejdzie na ambicję to może coś uzyskamy.

    > Nie zamykając innych opcji obiecuję natychmiast po otrzymaniu ich propozycji
    > przedstawić ją Państwu - na forum i w gablotce .

    Pytanie bezpośrednio do Pana. Co z kablami? Jeśli adsl to wystarczą te które są podciągnięte jako telefonicze. Jeśli kablówka to jest okablowanie, ale w każdym innym wypadku trzeba pociągnąć kable.

    Czy są w budynku jakieś kable? A może jakieś tunele/peszle?

  • tommyd 13.02.02, 15:31
    Gość portalu: taurus napisał(a):

    > Myslalem, z w Wawie infrastruktura jest na tyle rozbudowana, ze mozna
    > przebierac wsrod wielu dostawcow.

    Nigdzie nie jest, tylko tak się wydaje

    > Nie sadze, zeby znalazlo sie az 80 osob pomimo, ze w bloku beda mieszkac ludzie

    No właśnie.

    > raczej mlodzi. Dlatego IP chyba odpada. Pozostaja 3 mozliwosci:
    > - Aster, jezeli uda sie ich przekonac aby zainwestowali w internet juz teraz a
    > nie za rok. Mozna by nawet im pomoc np. przeciagnac wlasny kabel. Najblizsze
    > bloki obslugiwane przez nich to te stare bloki na przeciwko urzedu gminy.

    Można próbować, p. Balińskie mówił że nie są specjalnie chętni.

    > - Negocjowac ze Sprayem

    Co negocjować. Oni nie mają do zaoferowanoia nic innego. Nawet jeśli byli by skłonni uruchonić ADSL-e to w bliżej nieokreślonym czasie. Nawet jeśli mają pieniądze na osprzęt to i teak muszą to przetestować.

    > - Zalozyc sobie TPSE i kupic badziewne SDI,
    Na sdi to już pewnie nie ma szans bo
    > ewentualnie Neostrade. SDI i tak

    tepsa ma do sprzedania neostradę z upierdliwyym logowaniem i śmiezsznymi limitami taransferu i szyblością kanału zwrotnego.

    > jest tansze niz Spray (139zl brutto)

    Pozostaj ACN i UPC.


  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 13.02.02, 15:59
    Szanowni Państwo ,

    Poniżej przekazuję kolejną ofertę , którą otrzymałem od f-my 2A .
    Adres / telefon - Piękna 22 ; 829 70 84 ; biuro@2a.pl
    Co o tym sądzicie ??

    Bolinski



    Szanowni Państwo!

    Wykorzystywana przez nas technologia pozwala zaoferować mieszkańcom budynków
    wielorodzinnych stały, nielimitowany dostęp do Internetu o wysokiej wydajności,
    daleko przekraczającej ofertę telewizji kablowych, nie wspominając o dostępie
    komutowanym (przez modem) przy zachowaniu bardzo atrakcyjnych cen.
    Jak dużym zainteresowaniem klientów cieszy się nasze rozwiązanie, niech
    świadczy fakt, iż w przeciągu 2 lat, zyskaliśmy niespełna tysiąc klientów na
    nowopowstających osiedlach warszawskich.

    Technologia
    Osiedlowe Sieci Komputerowe to nic innego jak klasyczne sieci typu LAN (Local
    Area Network) wykonane w technologii Giga Ethernet oraz Fast Ethernet kablem
    UPT kat. 5 (lub światłowodem, w zależności od warunków technicznych). Sieć
    połączona jest ze światem zewnętrznym szybkim łączem o przepustowości min. 2
    Mbit.
    Zaletami takiego rozwiązania są m.in.:
    · 24 godzinny nielimitowany dostęp do Internetu
    · brak konieczności zajmowania linii telefonicznej
    · stała opłata abonamentowa niezależna od czasu korzystania ani od ilości
    pobieranych danych jako jedyny koszt
    · konto poczty elektronicznej (25MB), prywatne strony WWW, prywatny adres
    IP
    · przyspieszenie dostępu do stron WWW przez lokalny serwer proxy
    · administracja serwerem i konserwacja sieci w cenie abonamentu
    · profesjonalny serwis techniczny
    · otwarta architektura systemu - możliwość rozbudowy i zwiększenia pasma
    transmisji
    · połączenie komputerów w budynku w szybką sieć, co pozwala na
    uruchomienie dodatkowych usług, np. wideotelefon, serwer z filmami etc.




    Opłaty
    Gotowe budynki mieszkalne, min. 10-15 zainteresowanych osób (w zależności od
    lokalizacji)

    · instalacja 800 PLN + VAT

    · karta sieciowa wraz z instalacją 100 PLN + VAT*
    · konfiguracja karty sieciowej i komputera 100 PLN + VAT*
    · miesięczny abonament 122 PLN brutto
    (opłaty zaznaczone * są nieobligatoryjne, tzn. klienci mogą we własnym zakresie
    kupić kartę sieciową i skonfigurować komputer)
    Dodatkowe informacje znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.2a.pl/osk

    Budynki w trakcie realizacji oraz planowane inwestycje
    Ogromne zainteresowanie Internetem i usługami w nim uruchamianymi powinno
    zmusić do wyciągnięcia odpowiednich wniosków. Przyłączenie nowobudowanych
    mieszkań do Internetu jest tylko kwestią czasu. Dlatego też gwałtownie wzrasta
    zainteresowanie inwestorów i spółdzielni mieszkaniowych tym tematem. Mieszkania
    z doprowadzonym stałym łączem do Internetu są bardziej atrakcyjne i może to w
    wielu wypadkach decydować o ich wyborze.
    Oczywistym jest również, iż wykonanie instalacji sieci komputerowej już na
    etapie budowy wymaga mniejszych nakładów finansowych niż późniejsza instalacja.
    Ze względu na różnorodność inwestycji mieszkaniowych pod kątem lokalizacji,
    rodzaju zabudowy, a także zakresu oferowanych przez nas usług, proponujemy
    potencjalnym klientom indywidualne rozwiązania.
    W przypadku jakichkolwiek pytań lub wątpliwości prosimy o kontakt
    telefoniczny bądź poprzez pocztę elektroniczną z naszym biurem.

    Z poważaniem

    Adam Harbuz
    Prezes Zarządu
  • tommyd 13.02.02, 16:08
    Gość portalu: zzmetro napisał(a):

    > Poniżej przekazuję kolejną ofertę , którą otrzymałem od f-my 2A .
    > Adres / telefon - Piękna 22 ; 829 70 84 ; biuro@2a.pl
    > Co o tym sądzicie ??

    Mam dwoje znajomych, korzysztających z łącz firmy 2A. Zasadniczo działa. Zadje się że trudno uzyskać adres pupliczny (dostępny z internetu) ale to nie dal wszytkich jest wadą.
    I tak trzeba robić dziury w ścianach.

  • Gość: Aneta IP: 10.32.23.* 13.02.02, 16:22
    Witam:-))
    Nie bede sie wymadrzac bo kompletnie sie na tym nie znam.
    Chce tylko napisac ze jestem jak najbardziej za stalym podlaczeniem do
    internetu. Takze moze uzbiera sie wymagana, minimalna ilosc chetnych na I-net...
    W kwestii dostawcy zdaje sie na Was, liczac ze wybierzecie najciekawsza ale i
    korzystna finansowo oferte:-)
    Pozdrawiam wszystkich Informatykow
    Uzytkownik:-))))
  • Gość: taurus IP: 195.94.222.* 13.02.02, 16:42
    Oferta atrakcyjna cenowo.
    Jezeli moga zaoferowac max. 2M to uzytkownikow mogloby byc max. 20-30 osob z
    ograniczeniem do 128kb na osobe, zakladajac ze wszyscy nie beda korzystac z
    sieci jednoczesnie.
    Poniewaz trzeba pociagnac dodatkowe kable proponowalbym podjac szybko decyzje,
    dopoki jeszcze ludzie nie wykonczyli mieszkan. Na korytarzach kable da sie
    chyba przeciagnac w istniejacych tunelach?
  • Gość: TomCzech IP: *.ecard.pl 13.02.02, 16:52
    Gość portalu: taurus napisał(a):

    > Poniewaz trzeba pociagnac dodatkowe kable proponowalbym podjac szybko decyzje,
    > dopoki jeszcze ludzie nie wykonczyli mieszkan. Na korytarzach kable da sie
    > chyba przeciagnac w istniejacych tunelach?

    A ja bym proponowal, aby z pomoca p.Bolinskiego spotkac sie z kims od Gobexu, kto
    ma plany wszystkich instalacji w mieszkaniach. Zakaladam, ze takie sa. W
    mieszkaniu np zauwazylem przy drzwiach taka dosc duza puszke, w ktorej jest kilka
    peszli i roznego rodzaju kable. Moim zdaniem wartoby sie dowiedziec co ktoredy na
    poszczegolnych poziomach biegnie. Pomiedzy poziomami pewnie mozna wykorzystac
    pomieszczenia techniczne/administracyjne, ktore sa chyba na kazdym pietrze (tam
    gdzie sa np liczniki).

  • Gość: WitNiem IP: 192.168.14.* 13.02.02, 17:02
    Proponuje internet z gniazdka elektrycznego, technologia nowa ale warto
    sprobowac.
    Pozdr.
  • Gość: taurus IP: 195.94.222.* 13.02.02, 17:06
    Tez o tym myslalem, ale na razie slyszalem tylko o jednej firmie, ktora ma
    zamiar przeprowadzic testy. Do uruchomienia i to w dodatku na sw Wincentego to
    chyba daleko.
  • Gość: Sloum IP: *.inteligo.com.pl 13.02.02, 17:47
    Sluchajcie, nie bede sie wymadrzal ze sie na tym znam, ale jesli w tym watku
    chcemy sie rowniez zorientowac ilu byloby chetnych (przynajmniej z tych, co to
    postuja) to ja rowniez jestem zainteresowany stalym laczem i zglaszam do dealu
    swoj akces liczac na zdolnosci negocjacyjne moich Szanownych Sąsiadów i wierzac
    ze wybiora najlepsze rozwiazanie.

    Pozdrawiam wszystkich
  • Gość: czajka IP: 195.205.132.* 13.02.02, 18:00
    No dobrze, jak się deklarujemy, to ja też deklaruję chęć na lepsze łącze ;)),
    już wiadomo, że jedna osoba więcej
  • Gość: piotrek IP: 217.8.160.* 13.02.02, 19:15
    ja też
  • tommyd 14.02.02, 09:43
    Gość portalu: WitNiem napisał(a):

    > Proponuje internet z gniazdka elektrycznego, technologia nowa

    A kto ją nam dostarczy? Stoen ledwo zaczął testy na skalę wręcz laboratoryjną.
  • Gość: WitNiem IP: 192.168.14.* 14.02.02, 17:09
    Komercyjnie maja to uruchamiac od czerwca tego roku, koszty porownywalne do
    kablowek (i podstawowa zaleta: mozesz sie podlaczyc w kiblu, komorce, kuchni
    lub pokoju - i nie trzeba kuc scian!!! )
  • Gość: taurus IP: *.*.*.* 15.02.02, 16:28
    Czy w czerwcu maja to uruchomic w STOENie i to na terenie Targowka? Watpie.
  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 13.02.02, 18:30
    Szanowny Panie Tomaszu ,

    Ponieważ wydaje się Pan być liderem naszego internetowego frontu odmowy
    proponuję spotkanie - najchętniej w piątek .

    Ja postaram się zorganizować dokumentację + ludzi z GOBEX'u i ew. architektów
    z Turreta - objrzymy na miejscu czym dysponujemy .

    Oczywiście zapraszam również innych chętnych - zaproponujcie godzine spotkania
    w Biurze Sprzedaży - po kawie ( stawiamy ), idziemy do budynku .

    Boliński
  • Gość: TomCzeCh IP: *.ecard.pl 14.02.02, 09:35
    Dziekuje za gotowosc zorganizowania takiego spotkania, jednak w piatek nie dam
    rady. Jesli moglby Pan umowic odpowiednie osoby z ramienia inwestora i
    generalnego wykonawcy na dowolna godzine w sobote, to bardzo chetnie sie z nimi
    spotkam. Mysle, ze oprocz dobrego internetu wszystkim nam zalezy na bezbolesnym
    rozprowadzeniu sieci po mieszkaniach, dlatego licze na doradztwo Panstwa
    architektow i plany instalacji w budynkach.

    A dodatkowo przedstawiam dzisiejszy news z PAP dotyczacy technologi PLC:

    <> INTERNET I TELEFON PRZEZ GNIAZDKO ELEKTRYCZNE

    Dostęp do Internetu poprzez gniazdko elektryczne będzie możliwy od marca. Dwa
    miesiące po tym podłączone zostaną telefony. Pierwsi skorzystają z tego
    mieszkańcy Krakowa. Umowę zawarły Pattern Communications i Zakład Energetyczny
    Kraków.

    Każdy klient zakładu będzie mógł wykupić dostęp do Internetu i skorzystać z
    możliwości zainstalowania telefonu przez sieć elektryczną. "Miesięczny
    abonament za Internet przez gniazdko elektryczne będzie wynosił od 80 do 120
    zł" - powiedziała PAP Kinga Maciejewska z Pattern Communications. Jak
    poinformowała Maciejewska, nie wiadomo jeszcze jakie będą ceny za korzystanie z
    telefonu. "Cennik opracowany został jednak z uwzględnieniem zasad
    konkurencyjności".

    Plany Pattern Communications na ten rok zakładają zaoferowanie usług 3-5 tys.
    odbiorców. W 2003 liczba ta wzrosnąć ma do 10-15 tys.

    dziennik.pap.com.pl/internet/20020213171735.html
  • tommyd 14.02.02, 09:48
    Gość portalu: zzmetro napisał(a):

    > Szanowny Panie Tomaszu ,
    >
    > Ponieważ wydaje się Pan być liderem naszego internetowego frontu odmowy

    Dziękuję za uznanie :)

    > proponuję spotkanie - najchętniej w piątek .

    Co prawda wybieram się w piątek na osiedle, ale dotrę tam raczej późno. tzn po osiemnastej.

    > Ja postaram się zorganizować dokumentację + ludzi z GOBEX'u i ew. architektów
    > z Turreta - objrzymy na miejscu czym dysponujemy .

    > Oczywiście zapraszam również innych chętnych - zaproponujcie godzine spotkania
    > w Biurze Sprzedaży - po kawie ( stawiamy ), idziemy do budynku .

    Jeśli udało by się to spotkanie zorganizować w sobotę to bardzo chętnie się pojawię.

    Da łatwiejszego mój adres e-mail to: tomek(at)rabarbar.eu.org
    (at) = @ oczywiście.
  • tommyd 14.02.02, 09:41
    Gość portalu: taurus napisał(a):

    > Oferta atrakcyjna cenowo.
    > Jezeli moga zaoferowac max. 2M to uzytkownikow mogloby byc max. 20-30 osob z
    > ograniczeniem do 128kb na osobe, zakladajac ze wszyscy nie beda korzystac z
    > sieci jednoczesnie.

    moja firma była do niedawna podłączona 2MB łączem i dało się z tym żyć a z internetu korzystało w sumie kilkaset osób. Tyle że nie ciągnęli mp3/dvix 24 godziny na dobę.

  • Gość: taurus IP: *.*.*.* 14.02.02, 13:31
    Ja mialem w kablowce 50 uzytkownikow na 2M i nie dalo sie zyc. :))
  • zzmetro 14.02.02, 17:42
    Szanowni Państwo ,

    Poniżej przesyłam Państwu pismo odnoszące się do regulacji ruchu osobowego
    naterenie Zielonego Zacisza z prośbą o jak najszybsze uzupełnienie ewentualnie
    brakujących upoważnień dla Państwa pracowników .


    " SZANOWNI PAŃSTWO !


    Z dniem 15 lutego w trosce o bezpieczeństwo lokatorów i naszego wspólnego
    mienia ,w porozumieniu z odpowiedzialną za ochronę obiektu firmą JUVENTUS
    wprowadzamy następujące zasady wstępu poruszania się na terenie Osiedla :

    1 . LOKATORZY otrzymają tymczasowe identyfikatory w kolorze czerwonym , które
    prosimy okazywać przy wejściu na Osiedle ,

    Po odbiór identyfikatorów prosimy zgłaszać się do Ochrony JUVENTUS – przy
    wjeździe .


    2. GOŚCIE LOKATORÓW , otrzymywać będą identyfikatory w kolorze
    zielonym po dokonaniu wpisu do książki gości .


    3. PRACOWNICY FIRM REMONTOWYCH będą mieli prawo wstępu na teren Osiedla
    wyłącznie po uzyskaniu od ochrony identyfikatora w kolorze białym z oznaczeniem
    ER.

    Identyfikatory te ochrona wydawać będzie na podstawie Państwa upoważnień dla
    konkretnych osób .

    Pracownicy firm remontowych obowiązani są przez cały czas pozostawania na
    terenie Osiedla do noszenia identyfikatora w widocznym miejscu .

    W przypadku braku odpowiedniego identyfikatora ochrona / administracja
    budynku , kierować będzie wezwanie na Policję celem usunięcia nieuprawnionej
    osoby z terenu Zielonego Zacisza.


    Zarządca

    / Władysław Scholl / "
  • tommyd 15.02.02, 10:13
    zzmetro napisał(a):
    > Pracownicy firm remontowych obowiązani są przez cały czas pozostawania na
    > terenie Osiedla do noszenia identyfikatora w widocznym miejscu .
    >
    > W przypadku braku odpowiedniego identyfikatora ochrona / administracja
    > budynku , kierować będzie wezwanie na Policję celem usunięcia nieuprawnionej
    > osoby z terenu Zielonego Zacisza.

    Tylko żeby z rozpędu nie wyrzucono jakiegoś lokatora w poplamionym farbą ubraniu, który coś tam sobie dłubie wieczorami.

    > / Władysław Scholl / "

    Tomek Dymek



  • Gość: czajka IP: 195.205.132.* 15.02.02, 11:23
    Byłam na osiedlu dzisiaj rano i :

    a propos punktu pierwszego

    > 1 . LOKATORZY otrzymają tymczasowe identyfikatory w kolorze czerwonym , które
    > prosimy okazywać przy wejściu na Osiedle ...

    nic nie dostałam jako lokator, a ochrona powiedziała mi że przecież jak jestem
    właścicielem to nie muszę

    > 3. PRACOWNICY FIRM REMONTOWYCH będą mieli prawo wstępu na teren Osiedla
    > wyłącznie po uzyskaniu od ochrony identyfikatora w kolorze białym z oznaczeniem
    > ER.Pracownicy firm remontowych obowiązani są przez cały czas pozostawania na
    terenie Osiedla do noszenia identyfikatora w widocznym miejscu .
    > W przypadku braku odpowiedniego identyfikatora ochrona / administracja
    > budynku , kierować będzie wezwanie na Policję celem usunięcia nieuprawnionej
    > osoby z terenu Zielonego Zacisza ...

    Dla ekipy remontowej zgodnie z powyższym stwierdzeniem i w strachu żeby ich nie
    wyrzucili chciałam 2 identyfikatory, a otrzymałam tylko jeden, a upoważnienie
    które zostawiłam w zeszłym tygodniu gdzieś tajemniczo zniknęło i pan ochroniarz
    spisywał jednego z członków ekipy bezpośrednio z dowodu

    Trochę się w tym pogubiłam, bo w rzeczywistości nieco inaczej to wygląda niż
    napisano, nie chcę żeby moja ekipa miała jakieś problemy ;))

    Co z tym zrobić ?
  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 15.02.02, 12:07
    Ad1.
    Identyfikatory ( tymczasowe ) dla wszystkich Państwa - lokatorów
    znajdują się już w pomieszczeniu Ochrony i tam będą wydawane .

    Ad 2.
    Liczba pracowników firm wykańczjących ( nas,Państwa i Osiedle ) przeszła nasze
    oczekiwania stąd chwilowo zabrakło identyfikatorów .
    Brak ten już uzupełniliśmy.

    Pozdrawiam
    Boliński
  • tommyd 15.02.02, 15:05
    Gość portalu: taurus napisał(a):

    > Ja mialem w kablowce 50 uzytkownikow na 2M i nie dalo sie zyc. :))

    Jaka kablówka daje 2M? Napisałem przecież o ściąganiu divx/mp3 24/7, a tak zapewne było. Na szybkie łącza można wydać dowolną ilość pieniędzy.
  • Gość: taurus IP: *.*.*.* 15.02.02, 16:22
    2M lacze z kablowki na swiat, a nie dla pojedynczego uzytkownika (chociaz
    modemy kablowe dopuszczaja teoretycznie 10M). Z tym mp3 na pewno bylo jak
    piszesz.
  • Gość: Stan IP: 195.6.159.* 18.02.02, 10:37
    Myslę, że 2M powinno wystarczyc, najlepiej z dwoma proxy (na swiat i Polske).
    FAkt, ze jesli wszyscy beda sciągali całymi dniami mp3 i Divx-y - to daleko nie
    zajdziemy. Divx i mp3 z sieci lokalnej to jeszcze (ale jak nielegalne ;)
    Tak jak jest u mnie na osiedlu - sa wprowadzone pewne :gentlemenskie: zasady, i
    zaczelo calkiem dobrze dzialac...
  • Gość: Stan IP: 195.6.159.* 18.02.02, 11:55
    Myslę, że 2M powinno wystarczyc, najlepiej z dwoma proxy (na swiat i Polske).
    FAkt, ze jesli wszyscy beda sciągali całymi dniami mp3 i Divx-y - to daleko nie
    zajdziemy. Divx i mp3 z sieci lokalnej to jeszcze (ale jak nielegalne ;)
    Tak jak jest u mnie na osiedlu - sa wprowadzone pewne :gentlemenskie: zasady, i
    zaczelo calkiem dobrze dzialac...
  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 19.02.02, 13:51
    Szanowni Państwo ,

    Rozmawialiśmy dzisiaj ze SPRAYEM . Do końca tego tygodnia przedstawią ofertę
    przyłączenia na stałe łącza 1M / użytkownik w technologii HDSL.

    Pozdrawiam\
    Boliński



  • tommyd 19.02.02, 14:51
    Gość portalu: zzmetro napisał(a):

    > Rozmawialiśmy dzisiaj ze SPRAYEM . Do końca tego tygodnia przedstawią ofertę
    > przyłączenia na stałe łącza 1M / użytkownik w technologii HDSL.

    Interesujące. Ciekawie jakie będą ceny, modemy hdsl tanie nie są.
  • Gość: Stan IP: 195.6.159.* 20.02.02, 15:43
    Super. Zobaczymy co to da. Dzieki za wysilek by przepchnac w jak najlepszym
    kierunku!!
  • Gość: SPRAY IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 22.02.02, 14:50
    Witam.

    Uważnie przeczytałem wypowiedzi Państwa na temat usług oferowanych przez firmę
    Spray.
    Chcę przede wszystkim sprostować klika informacji.
    Firma Spray wykonała na własny koszt całą infrastrukturę pod telefon, telewizję
    kablową i internet w budynkach Zielonego Zacisza.
    Doprowadziliśmy 1,5 km kanalizacji do osiedla łącząc je w ten sposób z naszą
    centralą i studiem TVK.
    Na rzecz osiedla wykonujemy bezpłatnie system monitoringu (kamery) , który
    zostanie przekazany w użytkowanie administracji osiedla.
    Wymaganiem Turretu było aby na dzień odbiorów mieszkań media na budynku muszą
    być aktywne.
    Tak też się stało zaś żaden inny operator ( TPSA,ASTER CITY,UPC) nie
    gwarantował dostarczenia swoich usług.
    Co więcej na nowych budynkach w rejonie Malborska, Kondratowicza nie dostarczył
    ich do dziś.
    Co do naszej oferty.
    Telewizja kablowa oferowana przez nasza firmę posiada 26 programów, a nie 6
    programów.
    Fakt, że jest to ograniczona oferta lecz taki stan rzeczy jest przejściowy
    trwają bowiem rozmowy z Aster City o wydzierżawieniu sygnału.
    Jeżeli nie dojdą do skutku rozszerzymy ofertę.
    Obecnie aktywacja wynosi 98,00 zł+Vat. zaś abonamet 18,00 zł+Vat.

    Co do oferty telekomunikacyjnej jest ona moim zdaniem bardzo konkurencyjna.

    Koszt podłączenia wynosi w przypadku telefonu analogowego 300,00 zł+Vat.
    Abonament miesięczny najtańszy na rynku 30,00 zł+Vat.
    Opłaty za rozmowy lokalne taniej niż u innych operatorów-0,28 zł+Vat.za impuls
    3 i 6 min.
    Podobnie jest z rozmowami na komórki i zagranicę.
    Szereg usług dodatkowych.
    W naszej ofercie dostępny jest również ISDN.

    Co do oferty internetowej.

    Posiadamy w naszej centrali łącze 2Mb/s CIR=MIR z wyjściem na świat przez
    Telię do tego podłączamy naszych klientów na kilka sposobów:

    Poprzez komutowany dostęp do serwera przez Tigisa Ericcsona.
    Oferowane prędkości to 56kb/s dla modemów analogowych i 128kb/s dla modemów
    cyfrowych.
    Oferowany przez nas dial-up jest szybszy od dial-up TPSA ponieważ mamy lepsze
    wyjście na świat oraz to ,że dostępny jest tylko dla klientów Spray.
    Sprawdzałem na linii analogowej grę Settlers w sieci nie zacinała się tak jak
    TPSA.

    Co do cen.
    Posiadamy najtańszy na rynku dodzwaniany do naszego serwera internet-0,27 zł
    brutto za impuls 3 i 6 min.
    W celu ograniczenia kosztów można zamówić ryczałt miesięczny bez naliczania
    impulsów.
    Łącze stałe analogowe-123,05 brutto/miesięcznie. Aktywacja bezpłatnie.
    Łącze stałe cyfrowe-165.08 brutto/miesięcznie. Aktywacja 610,00 zł/brutto.

    Ethernet.
    Obecnie jesteśmy po testach stałego dostępu do internetu po sieci ethernet w
    Państwa osiedlu.
    Możemy zestawić połączenie z naszym serwerem za pomocą modemów VDSL.
    Na budynku zamontujemy przełącznik HomePNA.
    Przy podłączeniu abonenta wykorzystywana jest ta sama para skrętna na której
    jest telefon nie ma więc potrzeby wykonywania dodatkowego okablowania budynku.
    Klient otrzymuje konwerter wewnętrzny z wbudowaną kartą siecią lub zewnętrzny
    (do notebooków).
    Cały system chodzi do 1Mbps i jest to łącze symetryczne.

    Co do cen.
    Instalacja- 480,00zł+7%Vat.
    Kaucja zwrotna za konwerter wewnętrzny- 200,00 zł.
    Kaucja zwrotna za konwerter zewnętrzny- 450,00 zł.

    Wysokość abonamentu zależy od planowanej liczby abonentów na łączu 1Mbps .

    Przy podłączeniu 24 abonentów abonament miesięczny – 130,00zł+7%Vat. (max 1Mbps
    min.42 kbps)

    Przy podłączeniu 12 abonentów abonament miesięczny- 250,00 zł+7%Vat.(max. 1Mbps
    min.83 kbps)


    Nie wiem jakie są oczekiwania Państwa co do średniej prędkości łącza dla tego
    czekam na wszelkie uwagi.

    Pozdrawiam
    Brzezowski Rafał
    Członek Zarządu
    Spray Telekomunikacja.
    serwis@spray.net.pl
  • Gość: taurus IP: 195.94.222.* 22.02.02, 15:37
    1. Mysle, ze w telewizji kablowej nie wazna jest ilosc kanalow ale ich jakosc.
    Dlatego liczba 26 moze byc wystarczajaca jezeli sa wsrod nich np. kanaly
    Discovery.
    2. Koszty polaczen telefonicznych, choc tylko 3% nizsze, sa do przyjecia.
    3. Internet: rozprowadzenie sygnalu poprzez istniejaca siec telefoniczna wydaje
    sie sensowne a przede wszystkim tanie. Proponowalem ten sposob juz na poczatku
    tego watku. Koszty instalacji sa do zaakceptowania. Natomiast co do abonamentu
    mam pytanie: w jakich warunkach mozna go obnizyc do 100zl? Czy 30 uzytkownikow
    wystarczy? Czy w przypadku gdy bedzie ich mniej cene mozna negocjowac?
  • tommyd 23.02.02, 11:43
    Gość portalu: SPRAY napisał(a):

    Nie wiem na ile można wierzyć w prawdziwość cytowanego listu biorąc pod uwagę fakt że przedstawiciel dostawcy internetu korzysta dialupu tpsa.

    "adres: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl "

    Każdy może wysłać na forum taki list.

    > Chcę przede wszystkim sprostować klika informacji.
    > Firma Spray wykonała na własny koszt całą
    > infrastrukturę pod telefon, telewizję
    > kablową i internet w budynkach Zielonego Zacisza.

    I co? Czy w związku z tym jesteśmy skazani na ofertę firmy Spray? W umowie nie było ani słow na temat przywiązania do jakiejkolwiek firmy dostarczającej media elektroniczne. Ta inwestycja to Państawa ryzyko.

    > Co do naszej oferty.
    > Telewizja kablowa oferowana przez nasza firmę posiada 26 programów, a nie 6
    > programów.

    Co za różnica. konkurencja ma w ofercie ponad 30 polskich nie mówiąc o obcojęzycznych.

    > Fakt, że jest to ograniczona oferta lecz taki
    stan rzeczy jest przejściowy
    > trwają bowiem rozmowy z Aster City o wydzierżawieniu sygnału.

    Jaki więc mamy interes w płaceniu jeszcze pośrednikowi?

    > Jeżeli nie dojdą do skutku rozszerzymy ofertę.
    > Obecnie aktywacja wynosi 98,00 zł+Vat. zaś abonamet 18,00 zł+Vat.
    >
    > Co do oferty telekomunikacyjnej jest ona moim zdaniem bardzo konkurencyjna.

    OK, w cenniku i narazie. Zobaczymy jak będzie dalej. I czy nie okaże się, że można dodzwonić się tylko do sieci Spray. Zresztą telefon nie jest dla mnie szczególnie istotny, konkurencja ze strony gsm-ów jest duża.

    > Co do oferty internetowej.

    [...]

    > Oferowany przez nas dial-up jest szybszy od dial-up TPSA ponieważ mamy lepsze
    > wyjście na świat oraz to ,że dostępny jest tylko dla klientów Spray.

    Jak już nie raz to pisano, dialup wielu zainteresowanych zupełnie nie zadowala. Podobnie jak dynamiczne adresy IP (i pewnie w dodatku z prywatnych zakresów)

    > Sprawdzałem na linii analogowej grę Settlers w sieci nie zacinała się tak jak

    Nam nie chodzi o jakieś gierki tylko o zdalną pracę. VPN, RDP, e-mail, przesyłanie czasem dużych plików itd.

    > Ethernet.

    [...]
    Ceny może nie powalają na kolana ale są akceptowalne pod warunkiem że znajdzie się dwudziestukilku chętnych. W tej chwili za taką cenę mam ponad 60 kanałów CATV i internet 512/64 kbps. Jeśli tylu chętnych się nie znajdzie, to oferta przestaje być już tak atrakcyjna.

    Pozostaje też pytanie o warunki serwisowania usługi. Żeby nie okazało się, że jak działa to działa, a jak przestanie w piątek po południu to naprawią może we wtorek (polpak-t ma takie tradycje)

    Proszę nie brać tego do siebie, ale mam sceptyczne podejście do oferty firmy, o której nic nie wiadomo i w dodatku została wysłana z anonimowego dialupu tpsa.
  • Gość: taurus IP: 195.94.222.* 25.02.02, 10:40
    Skoncentrujmy sie lepiej na ostatecznym rozstrzygnieciu problemu zamiast
    doszukiwac sie jakiegos spisku. Mysle, ze po prostu Spray dostal info od
    p.Bolinskiego, ze na tym forum spotykaja sie chetni na internet w ZZ.

    Umowmy sie w koncu na spotkanie. Sobota, godz. 11-15 powinna wszystkim
    odpowiadac. Niech chetni sie zglaszaja. Przydalby sie tez przedstawiciel
    Spraya. Natomiast biuro sprzedazy powinno zrobic wywiad wsrod mieszkancow, ilu
    byloby ostatecznie chetnych na internet w granicach 100-130zl miesiecznie.
    Mozna wywiesic chociazby ogloszenie na tablicach ogloszeniowych.
  • tommyd 25.02.02, 12:54
    Gość portalu: taurus napisał(a):

    > Skoncentrujmy sie lepiej na ostatecznym rozstrzygnieciu problemu zamiast
    > doszukiwac sie jakiegos spisku. Mysle, ze po prostu Spray dostal info od
    > p.Bolinskiego, ze na tym forum spotykaja sie chetni na internet w ZZ.

    Tu nie chodzi o spiskową teorię dziejów, tylko o to czy mamy doczynienia z poważną firmą.

    > Umowmy sie w koncu na spotkanie. Sobota, godz. 11-15 powinna wszystkim
    > odpowiadac. Niech chetni sie zglaszaja.

    Ja mogę się pojawić.
  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 25.02.02, 14:58
    Tak właśnie dokładnie było .

    P. dyr. Rafał Brzezowski został przez nas poproszony o zapoznanie się
    z opiniami na temat internetu i pierwtnej oferty jego firmy na Państwa forum
    oraz o przedstawienie swojego stanowiska .

    SPRAY obiecał nam na pojutrze oficjalne pisemne stanowisko , którą roześlemy
    Państwu do skrzynek pocztowych i które pojawi się w gablotce.

    Bardzo proszę o Państwa opinie na temat oferty oraz zachęcam do bezpośrednich
    kontaktów z p. Dyr. Brzezowskim , który w kwestiach technicznych powinien być
    dla Was kompetentnym partnerem dialogu.

    Serdecznie pozdrawiam
    Boliński
  • Gość: Dziubek IP: 217.153.119.* 15.04.02, 09:52
    Zanim "Spray" został wybrany Turret Poland poszukiwał dostarczyciela internetu
    i telewizji kablowej. Niestety w tym miejscu nikt z wielkich firm nie był
    zainteresowany tym osiedlem. Zgłosilo sie kilka małych firm takich jak "spray"
    noname-ów. Nie mam zaufania do takich rozwiązań ale teraz chyba nie mamy za
    bardzo w czym przebierać. Jeśli ktoś znajdzie inną firmę chętnie o tym usłyszę.
    Skondinond wiem ze "Spray" już dal ciała z dostarczeniem internetu, bo mili go
    uruchomić do 10 kwietnia, teraz już jest mowa o 20 albo i później. To żle wróży.
    Po za tym na jesieni bedzie ciągnięty swiatłowód w tym rejonie wtedy możemy
    liczyc na zmiany.
  • Gość: Bird IP: 62.233.200.* 25.02.02, 13:37
    Czytając Wasze forum dyskusyjne mam mieszane uczucia co do tej lokalizacji.
    Jestem przed decyzją zamieszkać tu czy nie. Zmartwiła mnie bardzo sprawa PKP.
    Moze ktoś z Was jest mnie w stanie przekonać do zakupu?
    lub mi to odradzić :)))
    S.
  • Gość: zzmetro IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 25.02.02, 17:40
    Drogi Kliencie !

    Zapraszam Pana do naszego Biura Sprzedaży czynnego codziennie
    9-18 ; so/nie 9 - 15 .

    Postaramy się przekonać Pana do atrakcyjności naszej oferty i z pewnością
    wyjaśnimy Panu zasady funkcjonowania / nie funkcjonowania PKP.

    Serdecznie pozdrawiam
    Sławomir Boliński - Dyrektor ds. Sprzedaży
  • birds 26.02.02, 16:48
    Widzę, że wszyscy już odebrali mieszkania i są zadowoleni.:))
    Dyskusje na tym forum już zamilkły.

    S,
  • Gość: czajka IP: 195.205.132.* 26.02.02, 18:54
    raczej mam wrażenie, że się urządzają i przed oczami widzą tylko płytki, panele
    parkiety itd ;))
  • Gość: tomala IP: *.ciop.waw.pl 27.02.02, 08:01
    Witam,
    mysle ze czesc ludzi odebrala mieszkania "na piekne oczy", nie baczac na usterki byle tylko urzadzic
    sie najszybciej. A np. Ja stwierdzilem, ze niektore wymiary mi sie nie zgadzaly, juz nie wspominajac o
    katach i scianach.

    Zastanawiam sie co zrobic z pekajacym sufitem, ktory podobno wynika z osadzania calej konstrukcji?

    Nie sadze ze sufit peka tylko u mnie, tylko sasiadów interesują juz tylko plytki, panele i inne duperele...
    Ciekawe co zrobia, gdy wyszykuja sobie gniazdka a trzeba bedzie wejsc z ekipa
    remontowo-budowlana do naprawy np. sufitu...

    Pozdrawiam
  • Gość: Stan IP: 195.6.159.* 27.02.02, 14:51
    Czesc Wam,

    No ja na przyklad czekam na odbior "pousterkowy" :
    a/ peknieta sciana w niektorych miejscach (tynk prawdopodobnie odpadl - gluchy
    dzwiek przy obstukiwaniu)
    b/ nierowny sufit - wystarczy polozyc poziomice i czasami mam odstep nawet 1 cm
    c/ popekany sufit - ale w tym wypadku, to bede korzystal z usuniecia
    pousterkowego az wreszcie osiadzie sufit (chociaz troche mnie to dziwi z tego
    wzgledu, ze sufit jest zlozony z jednej czesci...)
    d/ "ruchoma" podloga
    ....
    Podobno juz koncza poprawic, chetnie sie podziele spostrzezeniami...

    Wychodze z zalozenia, ze jak nie teraz - to juz mi sie nie bedzie chcialo
    pozniej ;)

    Udanych robot!!
    Stan
  • Gość: taurus IP: 195.94.222.* 27.02.02, 14:51
    Bird: przejrzyj cale forum - mysle ze tam zobaczysz wszystkie za i ewentualne
    przeciw.

    tomala: rzeczywiscie sufit peka u wszystkich i mysle ze nie tylko bo sciany tez
    powinny. Tak bedzie sie dzialo jeszcze przez dluzszy czas - moze nawet rok. A
    wiec gdybym chcial sie tym przejmowac to nie wprowadzilbym sie jeszcze dlugo.

    PS. Chodzi oczywiscie o pekanie tynku a nie calych scian :)))
  • birds 27.02.02, 15:04
    Powiedzcie mi, czy Waszym zdaniem jest tak jak się ZZ
    reklamuje "apartamentowiec" w cenie zwykłago mieszkania.
    Jakie cechy powinny na to wskazywac i czy rzeczywiscie tak jest.
  • Gość: Aneta IP: *.rp.pl / 10.32.23.* 01.03.02, 11:18
    Osiedle jest rzeczywiscie o podwyzszonym standardzie. Wystarczy spojrzec na
    wykonczenie klatek schodowych, dobra winda, ochrona, plac zabaw, boiska itp.
    Co do ceny - uwazam ze wcale nie jest taka niska:-) Jest to chyba jedna z
    najwyzszych cen za nowe mieszkanie w okolicach Brodno-Tarchomin.
    Ale przyznam ze jestem b. zadowolona z mieszkania, wspolpracy z deweloperem itp.
    Decyzja jednak nalezy do Ciebie:-)))

    A co do PKP - mnie osobiscie nie przeszkadza (mieszkam w I klatce), policjanci
    siedza cichutko, nikt ich nie odwiedza a nawet jesli to ochrona autentycznie
    sprawdza kazda osobe wchodzaca na osiedle.

    Smiesza mnie tylko identyfikatory - sa suuuper niepodrabialne:-))))))
  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 01.03.02, 17:14
    Gość portalu: Aneta napisał(a):

    > Smiesza mnie tylko identyfikatory - sa suuuper niepodrabialne:-))))))

    Pani Aneto : nas te identyfikatory też śmieszą - są one wynikiem braku gotowości
    JUVENTUS OCHRONY do zainstalowania zbliżeniowych kart dostępu z mikrochipem.

    Karty takie już posiadamy , sądzimy że w terminie 2 - 3 tygodni zostaną one
    zadrukowane i spersonalizowane oraz przekazane lokatorom.
    Wówczas wjazd i wejście na teren osiedla odbywać się będzie po zbliżeniu karty do
    urządzenia odblokowującego wejście / wjazd na teren posesji.

    Goście lokatorów prawo wstępu na teren Osiedla uzyskiwać będą od Agencji Ochrony
    po uzyskaniu za pośrednictwem domo- videofofu autoryzacji ze strony lokatora .

    Pozdrawiam
    Boliński
  • Gość: Tomek IP: *.MAN.atcom.net.pl 01.03.02, 17:29
    A jak będzie wyglądało wprowadzanie gości przez loaktorów? Moim zdaniem
    legitymowanie i spisywanie gościa (np. rodzica), który jest wprowadzany przez
    lokatora jest lekką nadgorliwością i może spowodować zakłopotanie lokatora.
  • Gość: stewald IP: *.pse.pl 01.03.02, 19:50
    Nie sądzę, że spisywane będą osoby które są wprowadzane przez lokatorów,
    przecież lokator może wprowadzić kogo chce tym bardziej że będzie miał chip i
    sam będzie otwierał sobie furtkę i nikt takich osób kontrolować chyba nie
    będzie. Autoryzacja będzie potrzebna tylko jeżeli osoba sama odwiedza lokatora,
    w takim przypadku przed wpuszczeniem na teren osiedla osobę taką trzeba
    skontrolować.
  • Gość: tomala IP: *.ciop.waw.pl 04.03.02, 08:03
    Gość portalu: stewald napisał(a):

    > Nie sądzę, że spisywane będą osoby które są wprowadzane przez lokatorów,
    > przecież lokator może wprowadzić kogo chce tym bardziej że będzie miał chip i
    > sam będzie otwierał sobie furtkę i nikt takich osób kontrolować chyba nie
    > będzie. Autoryzacja będzie potrzebna tylko jeżeli osoba sama odwiedza lokatora,
    >
    > w takim przypadku przed wpuszczeniem na teren osiedla osobę taką trzeba
    > skontrolować.

    Pod warunkiem ze beda jechac jednym samochodem, bo jak dwoma to szlaban moze zatrzymac sie na
    masce samochodu gosci.
    A fakt spisywania moich rodziców (tylko dlatego ze wjechali drugim samochodem tuz za mna)
    doswiadczylem w sobote, ale osób które jechaly ze mna samochodem juz nie spisali. Mysle ze trzeba
    bedzie to zmienic, bo nawet ochroniarze mowili ze to absurd ale tak im kazali

    Pozdrawiam
  • Gość: stewald IP: *.pse.pl 04.03.02, 09:37
    Ja właśnie kazałem w niedzielę wpuścić na teren samochód moich gości i
    ochroniarze ich nie kontrolowali. Czyżby od soboty coś już się zmieniło?
    Pozdrawiam
  • tommyd 02.03.02, 11:42
    Gość portalu: zzmetro napisał(a):

    > Karty takie już posiadamy , sądzimy że w terminie 2 - 3 tygodni zostaną one
    > zadrukowane i spersonalizowane oraz przekazane lokatorom.
    > Wówczas wjazd i wejście na teren osiedla odbywać się będzie po zbliżeniu karty
    > do urządzenia odblokowującego wejście / wjazd na teren posesji.

    Tak przy okazji. Konstrukcja, na której zamontowane są czujniki zbliżeniowe, na
    solidną nie wygląda. Wydaje mi się, że kiedy rozpocznie się normalny ruch
    samochodów przy wjeździe (poranny pośpiech do pracy) taki wysięgnik nie wytrzyma
    dłużej niż 2-3 miesiące. Solidniejsza konstrukcja pomalowana w paski (i może
    jakoś oświetlona) zapewne skłoniła by kierowców do większej ostrożnośći.
  • Gość: tomala IP: *.ciop.waw.pl 27.02.02, 08:18
    Panie Boliński,
    prosze o ustosunkowanie sie do poniższych spraw:

    1".Autor: Gość portalu: zzmetro
    Data: 01-02-2002 15:51

    Składniki wyliczenia opłat postaramy się przekazać wszystkim Państwu do końca
    następnego tygodnia.

    W tej chwili finalizujemy umowy związane z tymi kalkulacjami np.
    sprzątanie , konserwacja wind , konserwacja elektryczności , sieci wod-kan i CO
    a najważniejsze - estymacja zużycia energii elektrycznej dla części wspólnych
    oraz ogrzewanie całego obiektu .

    Pozdrawiam
    Bolinski"

    2." Autor: Gość portalu: zzmetro
    Data: 08-02-2002 19:25

    Instalacja zamówionych już dawno pachołków rozwiązana zostanie w ciągu
    najbliższych 2 tygodni i nie zależy ona szczególnie od warunków pogodowych.

    Pozdrawiam
    Boliński"

    Pozdrawiam również
  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 27.02.02, 09:38
    1. Przygotowana przez Zarządcę i księgowość kalkulacja składników opłat wygląda
    na dzień dzisiejszy następująco :

    - Opłaty związane z nieruchomością wspólną PLN 3,37 / mkw
    - Świadczenia od lokalu - zaliczki PLN 4,77 / mkw
    - Fundusz remontowy PLN 0,50 / mkw

    - Antena zbiorcza ( pakiet podst.SPRAY ) PLN 8,- / miesiąc
    - Winda OTIS PLN 9,06 / lokal / miesiąc
    - Domofon / wideofon PLN 2,02 / lokal / miesiąc

    Miejsce postojowe naziemne PLN 26,68 / miesiąc

    Miejsce postojowe w garażu PLN 40,28 / miesiąc
    + 7,53 fundusz remontowy

    Pełna kalkulacja obejmująca ok. 40 składników kosztowych przedstawiona zostanie
    Państwu w następnym tygodniu choć nie nanależy się spodziewać znaczących zmian
    kwot przedstwawionych wyżej .


    Mamy nadzieję , że w następnych miesiącach uda nam się istotnie pewne
    składniki kosztowe obniżyć .

    2. Turret obiecał nam instalację "pachołków " w tym tygodniu . Dzisiaj spotykam
    dyr. Zabojszcza i inż. Myszkiewicz - po spotkaniu powiem co z instalacją.

    Pozdrawiam
    Bolinski
  • Gość: tomala IP: *.ciop.waw.pl 27.02.02, 10:54
    Czyli w ciągu miesiąca stawka z mkw wzrosła o 2 PLN. Na potwierdzenie cytat:

    "Autor: Gość portalu: zzmetro
    Data: 31-01-2002 11:42

    Nasz zarządca p. Wojciech Scholl finalizuje kalkulację , która zostanie Państwu
    przedstawiona w najbliższych dniach .
    Wstępne wyliczenia sytuują nas między 6 - 7 zł / mkw.

    Pozdrawiam
    Boliński"

    Z taką tendencją zwyżkową w jaki sposób "w następnych miesiącach uda nam się istotnie pewne
    składniki kosztowe obniżyć"?
  • Gość: Tomek IP: *.MAN.atcom.net.pl 27.02.02, 11:10
    Które składniki dokładnie ma Pan na myśli i dlaczego w przyszłych miesiącach
    mogą być niższe a teraz nie ?
  • Gość: kasia IP: *.proszynski.pl 27.02.02, 11:45
    Panie Boliński

    08-02-2002 19:05 napisał Pan: domofon przenosimy w następnym tygodniu. Następny
    tydzień skończył się 15 lutego - czyli prawie dwa tygodnie temu. Proszę o
    wyjaśnienie dlaczego domofon nie został przeniesiony i podanie terminu prac.

  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 27.02.02, 12:33
    Składniki kosztowe , które sądzimy że w znaczny sposób uda się nam obniżyć to
    np.:

    1. Ochrona - obecnie kosztuje nas ona 1,14 / mkw gdyż zdecydowaliśmy się na
    zanistalowane dodatkowego agenta w godzinach 8 - 20 tj. 12 h/ dzień x PLN
    8,80 / godzinę + VAT 22% .
    Dodatkowy agent służyć ma ochronie obiektu w okresie kiedy na jego terenie i w
    jego pobliżu przebywa wyjątkowo wiele osób , które nie są lokatorami .

    2. Wywóz nieczystości stałych ( gabarytowych ) . Obecnie co drugi dzień
    wywozimy z terenu Osiedla kontener gruzu i odpadów budowlanych .
    Skutkuje to obciążaniem każdego mkw lokalu stawką PLN 0,24 . Po zasiedleniu
    budynku oczywiście nie będziecie Państwo ponosić tych kosztów .

    3. Zaliczki / świadczenia od lokalu / :
    Wydaje się nam , że tutaj jesteśmy w stanie dokonać największych oszczędności
    mimo , że stawki za ten element kosztów określane są przez monopolistów ( SPEC
    MPWiK ).

    Pragnę zwrócić uwagę , że są to z a l i c z k i tj. stawki i kwoty , które
    będą rozliczane po obliczeniu faktycznego zużycia na podstawie stanu
    liczników .

    Przykładowo stawki w sąsiadujących zespołach osiedlowych Energomontaż /
    Mostostal kształtują się na poziomie ca 8,50 / mkw przy niższym standardzie
    obiektów .

    Pozdrawiam
    Boliński

  • Gość: Piotrek IP: 217.8.160.* 27.02.02, 13:00
    Mam pytanie:

    Kiedy będą wydane kary umożliwiające wjazd do garaży podziemnych ?
  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 27.02.02, 13:35
    Z ostatniej chwili.

    Kopiemy dołki pod pachołki.
    Boliński
  • Gość: Stan IP: 195.6.159.* 27.02.02, 15:10
    Witam,

    Jesli chodzi o oplaty, to nie ukrywam, ze w wyborze mieszkania - odgrywaly one
    istotna role. A obietnica, to ze oplaty beda sie wahaly w okolicy 4 PLN.
    Gdy teraz widze, ze wahaja sie w okolicach 6-7 PLN. Mam szczera nadzieje, iz
    uda sie obnizyc do poziomu, ktory bylby blizej od tego "obiecanego".

    Pozdrowienia, Stan
  • Gość: tomala IP: *.ciop.waw.pl 27.02.02, 15:21
    Gość portalu: Stan napisał(a):

    >
    > Gdy teraz widze, ze wahaja sie w okolicach 6-7 PLN. Mam szczera nadzieje, iz
    > uda sie obnizyc do poziomu, ktory bylby blizej od tego "obiecanego".

    Stan - chcialbym Tobie zwrócic uwage na fakt, ze teraz jest blisko 9PLN/mkw a nie 6-7.
  • birds 27.02.02, 15:27
    a znacie może wysokości opłat u innych developerów?
  • Gość: Stan IP: 195.6.159.* 27.02.02, 16:41
    Gość portalu: tomala napisał(a):

    > Gość portalu: Stan napisał(a):
    >
    > >
    > > Gdy teraz widze, ze wahaja sie w okolicach 6-7 PLN. Mam szczera nadzieje,
    > iz
    > > uda sie obnizyc do poziomu, ktory bylby blizej od tego "obiecanego".
    >
    > Stan - chcialbym Tobie zwrócic uwage na fakt, ze teraz jest blisko 9PLN/mkw a n
    > ie 6-7.

    ????? Nie zartuj!!! Fakt, ze nie jestem jeszcze 100% w temacie, zwazywszy, ze
    bylem na delegacji....ale 9 PLN!!!!!??????
    Bez przesady!!!
    NIE JEST CHYBA NORMALNE BY OPLATY BYLY PONAD 2X TYLE CO MOWIONO!!!!
    Nie znalazlem informacji na temat wysokosci tych oplat w forum!!
    Dzieki za informacje, i jeszcze bardziej za reakcje ze strony Pana Bolinskiego!!!
    Pozdrawiam, Stan

  • Gość: ZZMETRO IP: 212.76.37.* 27.02.02, 17:05
    Drodzy Państwo ,

    Raz jeszcze zwracam uwagę , że podane przez nas wartości to :

    1. Opłaty związane z nieruchomością wspólną PLN 3,37 / mkw

    2. Z a l i c z k i ( CO,CW,Woda i ścieki) PLN 4,77

    Od początku informowaliśmy Państwa , że "czynsz" czyli pierwszy z tych
    składników oscylował będzie wokół kwoty PLN 4,00 / mkw , zaś dodatkowo każdy
    lokator obciążany będzie zaliczkami (rozliczanymi kwartalnie bądź inaczej )
    z tytułu faktycznego zużycia .

    Wyliczona przez nas kwota 3,37 nawet jeśli uzupełnimy ją o windy i domo-
    videofony + ew. antenę - jest odległa ( w dół ) od jednego dolara .

    Stawki z tytułu zużycia określają monopoliści ( SPEC , MPWiK ) zaś firma
    zarządzająca obiektem może w tym wypadku jedynie dokonywac sprawnych odczytów
    licznika i korekt przy wyliczeniu kolejnych zaliczek.

    Boliński

  • Gość: Stan IP: 195.6.159.* 27.02.02, 17:42
    Gość portalu: ZZMETRO napisał(a):

    > Drodzy Państwo ,
    >
    > Raz jeszcze zwracam uwagę , że podane przez nas wartości to :
    >
    > 1. Opłaty związane z nieruchomością wspólną PLN 3,37 / mkw
    >
    > 2. Z a l i c z k i ( CO,CW,Woda i ścieki) PLN 4,77
    >
    > Od początku informowaliśmy Państwa , że "czynsz" czyli pierwszy z tych
    > składników oscylował będzie wokół kwoty PLN 4,00 / mkw , zaś dodatkowo każdy
    > lokator obciążany będzie zaliczkami (rozliczanymi kwartalnie bądź inaczej )
    > z tytułu faktycznego zużycia .
    >
    > Wyliczona przez nas kwota 3,37 nawet jeśli uzupełnimy ją o windy i domo-
    > videofony + ew. antenę - jest odległa ( w dół ) od jednego dolara .
    >
    > Stawki z tytułu zużycia określają monopoliści ( SPEC , MPWiK ) zaś firma
    > zarządzająca obiektem może w tym wypadku jedynie dokonywac sprawnych odczytów
    > licznika i korekt przy wyliczeniu kolejnych zaliczek.
    >
    > Boliński
    >

    Szanowny Panie,

    Zgadzam sie z czescia odpowiedzi - z opłatami związanymi z zarządzaniem
    nieruchomości.
    Ale CO i ścieki ZAWSZE wchodzą w skład "czynszu" i powinne znaleźć się w
    pierwszej zacytowanej części.
    A reszta, czyli tzn. "media" to CIEPŁA WODA (choc nie zawsze), PRĄD I GAZ.

    Nie wiem naprawde dlaczego CO i ścieki nie wchodzą w skład "CZYNSZU"?!
    Dziekuję za reakcję!
    Stan
  • Gość: justynek IP: *.chello.pl 27.02.02, 16:52
    Mam nadzieję, ze informacje podane w Pana liście są jednak tylko orientacyjne.
    Swoją droga ustalenie kosztów zajęło Państwu niezwykle dużo czasu, a ich
    orientacyjna wysokość wzrosła niemal dwukrotnie.
    Kupując mieszkanie w grudniu słyszałam, że będą wynosić 5-6 złotych za m2, w
    styczniu było to już 7-8 złotych, obecnie także i te wartości zostały
    przekroczone. A więc wydaje się, że z podkreślanych przez Państwa starań o
    rozsądną kalkulację opłat niewiele wyszło. Skoro na dokładne zestawienie
    kosztów muszę jeszcze poczekać, trudno mi zorientować się o wielkości
    poszczególnych składników.

    Zastanowiły mnie jednak dwie sprawy:
    - wysokość zaliczek liczona z m2. Otóż ustalanie zaliczek na zużycie wody
    na podstawie metrażu mieszkania to moim zdaniem ciężkie nieporozumienie.
    Zużycie wody zależy raczej od ilości osób zamieszkujących w mieszkaniu. Skoro
    cena wody dyktowana jest przez monopolistę mogę przypuszczać, że ta sama
    obowiązuje na całym terenie naszego miasta. Obecnie jest to 4.81 z m3 zimnej
    wody dostarczonej i odebranych ścieków, a za podgrzanie 1 m3 wody cena wynosi
    6.14 zł. Przy tak kształtujących się cenach i przyjęciu rozsądnych przeciętnych
    wielkości zużycia wody zimnej na 4 m3 i ciepłej na 3 m3, miesięczna zaliczka
    opłacana przeze mnie w spółdzielni, w której teraz mieszkam (tak a'propos jest
    to niezwykle droga spółdzielnia - duża, wysokie koszty zarządu itp.), wynosi
    ~52 zł od osoby, a i tak przy kwartalnym rozliczeniu dwóch osób mam nadpłatę
    około 100 zł. Mam więc nadzieję, że zaliczki będą liczone od osoby, a nie od
    wielkości mieszkania, ponieważ uważam, że wyliczenia z m2 są niemiarodajne.
    - W wielkości 4,77 zł/m2 ujęta jest zapewne też zaliczka na ogrzewanie,
    co wynosi około 2,20 zł za m2 w wielu znanych mi spółdzielniach i wspólnotach.
    Jestem ciekawa jakie jeszcze media będą rozliczne na podstawie zaliczek, czy
    wchodzi tu w grę również gaz ???
    - A to jest chyba sprawa, która najbardziej mnie zaintrygowała – otóż
    jakie koszty powstają w związku z użytkowaniem przeze mnie miejsca parkingowego
    pod chmurką ??? Skąd się wzięła kwota 26,68 zł/ miesiąc ????

    Proszę o wyjaśnienie tej kwestii.

    Justyna
  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 27.02.02, 17:39
    Pełne wyjaśnienie kosztów otrzymacia Państwo pisemnie w przyszłym tygodniu z
    rąk Zarządcy i księgowości .
    Obiecaliśmy państwu otwartą politykę w zakresie kalkulacji i potwierdzam ,że
    każdy z lokatorów będzie mógł spotkać się z zarządcą bądź księgową i uzyskać
    wgląd w zawierane umowy i algorytm obliczenia należności .

    Proszę z góry o wybaczenie , że jako dyrektor ds. sprzedaży nie będę mógł
    Państwu na tym forum udzielać na bieżąco wszystkich wyjaśnien odnośnie naliczeń
    natomiast obiecuję , że dopilnuję by dokonywał tego na bieżąco Zarządca i
    księgowość.

    Odnośnie zużycia Woda i ścieków to jest to oczywiście policzone tak jak Pani
    pisze :

    PLN 4,81 x 1 m3 x 5 m3 na osobę x 2 osoby w lokalu x 229 lokali / dzielone
    przez 13 660 ( powierzchnia lokali mieszkalnych ) = 0,81 / mkw.

    Odnośnie miejsca postojowego nadziemnego :

    - Ochrona ( 20 % ) łącznych nakładów na ochronę obiektu 19,91 - miejsce
    - Sprzątanie 875 mkw x PLN 0,30 / mkw + VAT 22 % / 70 miejsc = 4,58 / m-ce
    - Konserwacja słupków i oznaczeń - 2,00 - miejsce

    Razem PLN 26,49 za m-ce

    Boliński
  • Gość: kasia IP: *.proszynski.pl 28.02.02, 08:03

    Napisał Pan:

    Odnośnie miejsca postojowego nadziemnego :

    - Ochrona ( 20 % ) łącznych nakładów na ochronę obiektu 19,91 - miejsce
    - Sprzątanie 875 mkw x PLN 0,30 / mkw + VAT 22 % / 70 miejsc = 4,58 / m-ce
    - Konserwacja słupków i oznaczeń - 2,00 - miejsce

    Razem PLN 26,49 za m-ce

    a co dopóki słupki się nie pojawią, a miejsca od ul. Św. Wincentego nie zostaną
    przebudowane? Jaką ma Pan propozycję? Chętnie będę płacić za miejsce, ale pod
    warunkiem, że będzie ono bez usterek.

    Proszę również o odpowiedź w sprawie domofonu - pytanie zadałam wczoraj.
  • Gość: justynek IP: 2.4.STABLE* / 10.1.0.* 28.02.02, 10:47
    Witam Pana

    I przechodzę do kontrataku,

    Skoro po miesiącu od odebrania lokalu nie ma oficjalnej informacji przekazanej
    każdemu mieszkańcowi o zasadach i osobach sprawujących zarząd na Zielonym
    Zaciszu, to naturalnie Państwo pozostajecie na placu boju i to do Was są
    kierowane pytania. Oto odpowiedź na Pana wyjaśnienia.

    > Odnośnie zużycia Woda i ścieków to jest to oczywiście policzone tak jak Pani
    > pisze :
    >
    > PLN 4,81 x 1 m3 x 5 m3 na osobę x 2 osoby w lokalu x 229 lokali / dzielone
    > przez 13 660 ( powierzchnia lokali mieszkalnych ) = 0,81 / mkw.
    >

    Czy na pewno jest to rozsądne podejście, aby zaliczki na zużycie wody rozliczać
    jako 0,81 zł/m2???? Skoro zużycie wody jest liczone w sposób, jaki Pan podał,
    oznacza to, że osoba samotna zamieszkująca w mieszkaniu o dużym metrażu niejako
    kredytuje zużycie wody przez inne osoby w danym okresie. Co prawda ma szanse
    odzyskać swoje pieniądze w rozliczeniu, powiedzmy raz na kwartał, ale to nie
    zmienia faktu, że przez pewien okres pieniądze tej osoby pozostają w gestii
    zarządcy budynku???

    Justyna
  • Gość: zzmetro IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 01.03.02, 11:58
    Gość portalu: justynek napisał(a):

    > Witam Pana
    >
    > I przechodzę do kontrataku,
    >
    > Skoro po miesiącu od odebrania lokalu nie ma oficjalnej informacji przekazanej
    > każdemu mieszkańcowi o zasadach i osobach sprawujących zarząd na Zielonym
    > Zaciszu, to naturalnie Państwo pozostajecie na placu boju i to do Was są
    > kierowane pytania. Oto odpowiedź na Pana wyjaśnienia.
    >
    > > Odnośnie zużycia Woda i ścieków to jest to oczywiście policzone tak jak
    > Pani
    > > pisze :
    > >
    > > PLN 4,81 x 1 m3 x 5 m3 na osobę x 2 osoby w lokalu x 229 lokali / dzielon
    > e
    > > przez 13 660 ( powierzchnia lokali mieszkalnych ) = 0,81 / mkw.
    > >
    >
    > Czy na pewno jest to rozsądne podejście, aby zaliczki na zużycie wody rozliczać
    >
    > jako 0,81 zł/m2???? Skoro zużycie wody jest liczone w sposób, jaki Pan podał,
    > oznacza to, że osoba samotna zamieszkująca w mieszkaniu o dużym metrażu niejako
    >
    > kredytuje zużycie wody przez inne osoby w danym okresie. Co prawda ma szanse
    > odzyskać swoje pieniądze w rozliczeniu, powiedzmy raz na kwartał, ale to nie
    > zmienia faktu, że przez pewien okres pieniądze tej osoby pozostają w gestii
    > zarządcy budynku???
    >
    > Justyna

    Pani Justyno,

    Ani my ani zarządca nie mamy żadnego interesu w tym aby osoby samotne kredytowały
    lokatorów " mnogich " .

    Budżetując nieruchomośc musimy oczywiście przyjmować pewne założenia , które w
    kolejnych okresach będą weryfikowane .

    Zaliczkowe obciążenia z tytułu zużycia wody ustalane będą w oparciu o liczbę
    lokatorów przebywających w lokalu , choć zgodzi się Pani zapewne ze mną , że
    obecnie , kiedy urządzacie się Państwo w nowych mieszkaniach siłami własnymi i
    siłami ekip budowlanych zużycie wody może być niewspółmiernie wysokie .
    W naszym budynku mamy samotnych lokatorów , których mieszkanie wykańczają ekipu
    liczące nawet klkanaście osób .

    Pozdrawiam
    Boliński
  • Gość: Marcin IP: *.pg.com 28.02.02, 14:49
    Gość portalu: zzmetro napisał(a):


    > Odnośnie miejsca postojowego nadziemnego :
    >
    > - Ochrona ( 20 % ) łącznych nakładów na ochronę obiektu 19,91 - miejsce
    > - Sprzątanie 875 mkw x PLN 0,30 / mkw + VAT 22 % / 70 miejsc = 4,58 / m-ce
    > - Konserwacja słupków i oznaczeń - 2,00 - miejsce
    >
    > Razem PLN 26,49 za m-ce
    >
    > Boliński

    Witam,

    Ja z zapytaniem do P.Bolinskiego w sprawie kalkulacji kosztow ochrony. Jaki % kosztow ochrony
    przypada na garaze podziemne?
    Moi znajomi mieszkaja w nowych budynkach na Lodygowej i mieli ostatnio pare wlaman wlasnie do
    garazy podziemnych, bo ochrona byla na zewnatrz :-)

    Pozdrawiam
    Marcin
  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 01.03.02, 12:40
    Na ochronę miejsc postojowych - tak nadziemnych jak i tych w garażu przyjęliśmy
    20 % globalnych kosztów ochrony .

    Boliński
  • moniamoniamonia 28.02.02, 10:58
    Panie Boliński,

    czy Zarządca jest na tyle elastyczny, że na bieżąco będzie dokonywał korekt opłat
    dla poszczególnych lokali. Mam na myśli to, że jeśli:

    1. mieszkam na parterze i nie mam miejsca garażowego (czyli nie korzystam z
    windy) - nie płacę za eksploatację windy;
    2. nie będę klientem SPRAY'a - nie płacę za antenę zbiorczą;
    3. mieszkam w pierwszej klatce i dopóki domofon nie będzie spełniał swojej funcji
    (nie zostanie przeniesiony) - nie płacę za domofon
    4. mam do tej pory nie oznakowane i bez pachołka miejsce parkingowe - nie płacę
    za konserwację tych części
    itd.

    Mam nadzieję na szybką odpowiedź,
    Monika.
  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 28.02.02, 13:39
    4 x tak
    Boliński
  • Gość: stewald IP: *.pse.pl 28.02.02, 14:11
    Dowiedziałem się dziwnych rzeczy jeśli chodzi o obmiar mieszkania, tzn.
    policzone to zostało razem z tynkami i taka powierzchnia użytkowa będzie brana
    pod uwagę przy ustalaniu czynszów. Jest to o tyle ciekawe, bo dla mnie
    powierzchnią użytkową jest to co mogę wykorzystać czyli pomiesczenie ale bez
    tynków. Z tynkami moje mieszkanie wychodzi większe niż jest w umowie o 0,3 m2,
    natomiast to co mnie w rzeczywistości interesuje czyli pomieszczenie ale
    liczone takie jakie faktycznie jest, czyli bez tynków, jak sam pomierzyłem jest
    mniejsze o 1,5 m2. Jest do dobry przykład jak deweloper próbuje maksymalnie
    wycisnąć od nas tyle kasy ile się da.
  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 02.03.02, 09:45
    Drogi Lokatorze,

    Zasady obmiaru lokali mieszkalnych w Turrecie są identyczne jak w większości
    znanych nam inwestycji budowlanych w Warszawie i podstawą ich obliczenia jest
    Polska Norma PN-70 B-02365 "Powierzchnia budynków . Podział określenia i zasady
    obmiaru " opracowana przez Polski Komitet Normalizacyjny.

    Z normą tą można zapoznać się w naszym Biurze Sprzedaży.

    Inwentaryzacja mieszkań dokonana przez architektów Turret dokonana została w
    oparciu o przywołaną normę .

    Deweloper stara się oczywiście wycisnąć ile się da - ale niekoniecznie z
    Państwa , niekoniecznie w tym przypadku i niekoniecznie ten deweloper.

    Pozdrawiam
    Boliński
  • Gość: stewald IP: *.pse.pl 02.03.02, 17:53
    Oczywiście zgadzam się, obmiar został dokonany na podstawie powyższej normy z
    tym, że z tego co się dowiedziałem u architektów była to jedna z możliwych norm
    do zastosowania, akurat mniej korzystna. Trudno, na szczęście nie będą to duże
    pieniądze.

    Pozdrawiam
    Waldemar
  • Gość: Aneta IP: *.rp.pl / 10.32.23.* 01.03.02, 11:09
    Mam dokladnie te sama sytuacje:-)
    Pierwsza klatka, parter, nie uzywam windy, miejsce postojowe od strony Sw
    Wincentego (bez pacholkow)...:-)))

    A co do drugiej czesci tematu: dlaczego nie przeniesiono jeszcze domofonu? Mial
    byc przeniesiony juz jakis czas temu. No dodatek w pierwszej klatce zamek w
    drzwiach wejsciowych jest juz od miesiaca zepsuty - drzwi sa wciaz otwarte...




  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 01.03.02, 12:46
    Firma od domofonów prawdopodobnie w poniedziałek lub we wtorek rozpocznie
    przenoszenie domofonu i przy okazji naprawi elektromagnez w zamku.

    Boliński
  • moniamoniamonia 06.03.02, 09:59
    Gość portalu: zzmetro napisał(a):

    > Firma od domofonów prawdopodobnie w poniedziałek lub we wtorek rozpocznie
    > przenoszenie domofonu i przy okazji naprawi elektromagnez w zamku.
    >
    > Boliński

    Kiedy jest następny termin "rozpoczęcia" prac związanych z przenoszeniem domofonu?
    Dziś jest środa.

  • Gość: tomala IP: *.ciop.waw.pl 01.03.02, 11:42
    Panie Boliński,

    "Autor: Gość portalu: zzmetro
    Data: 27-02-2002 13:35

    Z ostatniej chwili.

    Kopiemy dołki pod pachołki.
    Boliński"

    w którym miejscu są te dołki, bo ich nie zauważyłem????????????????
  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 01.03.02, 12:33
    Dołki i fundamenty pod pachołki ekipa budowlana montuje od wczoraj - począwszy
    od domku ochrony wg. deklaracji szefa firmy w tempie 15 szt / dzień .

    Po zainstalowaniu fundamentów montowane będą pachołki.

    Boliński
  • ka-wa 01.03.02, 14:02
    Panie Boliński,

    właśnie zauważyłam, że przygotowania do montażu pachołków rozpoczęto od tej
    strony, gdzie mam swoje miejsce postojowe.
    Bardzo mnie to cieszy, choć też i martwi: co z pachołkami gdy będzie
    przenoszone źle wytyczone ogrodzenie - zostaną czy również zostaną przesunięte?
  • Gość: zzmetro IP: 212.76.37.* 01.03.02, 14:37
    Pachołki zostaną.
    Boliński
  • Gość: justynek IP: 217.153.112.* 01.03.02, 15:02
    A czy to nie oznacza, że miejsca parkingowe będą krótsze, tzn. parkowanie
    będzie utrudnione ????

    Justyna
  • Gość: zzmetro IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 01.03.02, 18:33
    W poniedziałek rano spotrykam się w Turrecie z dyr. Zabojszczem i inż.
    Myszkiewicz - projektantem osiedla .
    Po spotkaniu postaram się Państwu napisać jak przebudowę miejsc parkingowych
    widzi inwestor ZZ.

    Boliński
  • birds 27.02.02, 16:20
    Oglądałem plany mieszkan w internecie. Mam pytanie czy ktoś z Was kupił
    mieszkanie 56,3 lub 70,3 (2 pokoje)? Te mieszkania są prawdopodobnie w I klatce.
  • Gość: tomczech IP: *.ecard.pl 04.03.02, 10:41
    Witam!
    i ponownie wciagam na tapete temat Internetu. Oferta Supermedii:

    850 zł + 22 %VAT jednorazowo za podlaczenie pojedynczego stanowiska
    komputerowego i
    95 zł + 7 % vat abonament miesieczny za dostep do Inetu.
    Na terenie osiedla SM buduje siec LAN typu FastEthernet oparta na
    switchach. Cala siec podpinaja do Inetu laczem stalym 2 Mb/s. Na swiat lacza
    sie przez Telie (maja chyba 16Mbit z 155Mbit lacza z Polski dalej). W kraju
    predkosci sa rozne, przewaznie wieksze.

    U kazdego lokatora w mieszkaniu w dowolnym miejscu montuja na scianie
    gniazdko RJ-45.

    Wg mnie jest to oferta tansza niz porownywalne lacze od IP i tansza niz gorsze
    lacze SPRAYa (klika postow wyzej). SPRAY ma drozszy abonament, porownywalny
    koszt instalacji (450 instalacja + 200/450 kaucja + VAT) i gorsze lacze (daja 1
    Mbit, a jak pisza sami maja 2Mbit)

    Tak sobie mysle, ze oferte SPRAYa moznaby wziac pod uwage, jesliby przedstawili
    laczna oferte na tel+TV+Internet. Wezcie pod uwage, ze wg przedstawionej
    oferty, osoba korzystajaca ze wszystkich 3 mediow musi sie liczyc z miesiecznym
    obciazeniem za abonament (nie wspominajac o instalacji) rzedu 178 zl
    (130+30+18). Jesli by tak przedstawili oferte 3w1 za np XX zl...

    to byloby to interesujace.

    Wracajac do oferty SM, istotne jest to, ze sami buduja siec w budynku. Byc moze
    mozna tez ponegocjowac oplate instalacyjna...

  • Gość: taurus IP: 195.94.222.* 04.03.02, 15:29
    A ilu min chetnych wymagaja zeby w ogole wejsc na nasze osiedle? Czy jest jakis
    limit kb/s na gniazdko?
  • Gość: tomczech IP: *.ecard.pl 04.03.02, 16:22