Dodaj do ulubionych

"Osiedle Leśne" Bemowo

IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 14.07.03, 06:48
Witam,
Szukamy nowych sąsiadów, czy ktoś jeszcze podpisał umowę z Mostostal Invest?
pzdr
bagata
Edytor zaawansowany
  • suzin 14.07.03, 09:13
    Ja i biot podpiszemy umowę dopiero na początku przyszłego tygodnia, jak wróci z
    wyjazdu. Mam nadzieję,że niedługo dołączymy do tego wątku jako "pełnoprawni"
    uczestnicy :).
    Pozdrawiam
    suzin
  • Gość: Joanna IP: 172.10.11.* 14.07.03, 12:23
    Witam,

    Na początku przekazywałam Wam info o Mostostalu Invest ja buduję na Iskrze.
    Dzisiaj weszłam na stronę MI i na Waszym osiedlu jest naprawdę dużo podpisanych
    umów.
    Życzę milej współpracy z MI.
    Asia
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.07.03, 12:29
    Dziękujemy bardzo, dzięki forum Iskry, bardzo dużo się dowiedzieliśmy. Mam
    cichą nadzieję, że u nas będzie trochę mniej zamieszani.
    Faktycznie, nasze mieszkania bardzo szybko się sprzedają i jest to chyba dobry
    znak :-)
    pzdr
  • romka7 03.10.03, 12:19
    Merkury,strona www bardzo mi się podoba.Gratuluję pomysłu i wykonania.
    Do zobaczenia wieczorem.
    Romka
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.07.03, 12:45
    Wczoraj poszłam na "plac budowy" i odkryłam, że załatali dziury w siatce i
    trzeba będzie chodzić na około jak i również oznakowali drzewa. Nie iwm tylko
    czy te dzrzewa z numerami są do wycięcia czy zostają?
    pzdr,
  • Gość: monika IP: *.sn.pl 17.07.03, 17:01
  • Gość: asta IP: *.sn.pl 17.07.03, 17:03
    Kiedy wreszcie rozpoczną?
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 18.07.03, 08:01
    Witam!
    Ja też jestem pełnoprawnym uczestnikiem tej strony - podpisałam umowę.
    Czekam na rozpoczęcie budowy.
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.07.03, 08:10
    Witam serdecznie......który blok i mieszkanko?
    Mają rozpocząć do 15 sierpnia, podobno już jest wszystko pomierzone, drzewka
    oznakowane i teraz to tylko trzeba teren ogrodzić.
    pzdr
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 18.07.03, 09:18
    Blok "A".
    Uzyskałam kiedyś informację od M, że zaczynają 15 lipca, co okazało się
    nieprawdą, no cóż czekam. Kiedyś na starej stronce Joanna napisała, że w M na
    początku jest bałagn liczę, że to się zmieni.
    Wizualizacja na stronce Mostostalu jest chyba przesadzona i nie będziemy w tak
    bliskim sąsiedztwie z wodą???
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.07.03, 09:23
    Wizualizacja rzeczywiście jest przesadzoona, po pierwsze będzie więcej drzew
    pomiędzy blokami a fosą a po drugi na wizualizacji nasza mała fosa wygląda
    jak "rwąca rzeka", więc chyba nie będzie tak blisko :-)
    Ja też blok A.
    Mają rozpocząć do 15 sierpnia, taki jest warunek w hormonogramie płatności, z
    tego co pamiętam.
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 18.07.03, 11:42
    Z "cennika" na stronce M wynika, że najwięcej sprzedali w "A", chociaż moje nie
    zostało jeszcze zaczerwienione.
    Spacerując ostatnio po terenie, na którym ma stanąć nasze zamczysko, natknęłam
    się na "sąsiada", mieszkańca ceglanego baraczku za "biurem sprzedaży", półnagi
    (ta mniej kontrowersyjna połowa) - ukłonil się uprzejmie. Nie wiadomo kto
    jeszcze zasiedla te tereny....
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.07.03, 11:45
    Też miałam "przyjemność" go spotkać i jest chyba tylko jeden :-) Ten barak
    będzie wyburzony, więc "sąsiad" niedługo będzie musiał się przenieść.
  • suzin 18.07.03, 11:55
    Gość portalu: bagata napisał(a):

    > Mają rozpocząć do 15 sierpnia, taki jest warunek w hormonogramie płatności, z
    > tego co pamiętam.

    Dzwoniłem wczoraj do wykonawcy - Budimex-Dromex. Oni tam powiedzieli, że
    kontrakt nie jest jeszcze podpisany i kazali mi zadzonić za dwa tygodnie. Tak
    więc ten termin 15 sierpnia to ja bym tez nie traktował zbyt poważnie. W MI
    mówią jedno, a dzieje się drugie. Jak byłem u nich w maju to budowa miała się
    rozpocząć w połowie czerwca :)).
    Ale nie ma co panikować, harmonogram płatności jest powiązany z postępem prac
    na budowie, więc najwyżej będziemy płacić później.
  • Gość: niezdecydowani IP: 217.153.131.* 18.07.03, 15:59
    Wiem, ze od sierpnia zmieniaja ceny (czytaj podnosza)na mieszkania w tym
    osiedlu. To dziwne, jak na fakt nierozpoczęcia inwestycji i krotkiego terminu
    od rozpoczecia sprzedazy mieszkań. Czy to moze cos znaczyc w kontekscie
    wczesniejszych wypowiedzi?
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.07.03, 16:25
    Z tego co ja wiem to teraz wszyscy developerzy podnoszą ceny mieszkan mimo
    wcześniejszych ustaleń. Dwa dni temu rozmawiałam z JWC i mi powiedzieli, że
    nowe bloki jeszcze do konca lipca będą miały starą cenę natomist od początku
    sierpnia już ceny wzrosną. Zaznaczam, że nowe bloki zaczeli sprzedawać na
    początku tygodnia. Nie znam uzasadnienia tej decyzji. Przykro mi, ale wiem, że
    taki fakt nastąpi, dowiedziałam się wczoraj w MI.
    pzdr,
    bagata
  • Gość: fuji IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 19.07.03, 00:05
    cześć
    ja też mam zamiar kupić tam mieszkanko tylko w bloku D. Nie przepadam za
    kupowaniem czegoś w ciemno, ale fajnych wybudowanych w tym terenie nia ma.
    byliście może w urzędzie dzielnicy? co sądzicie o autostradzie która może
    przechodzić niedalek?...
  • Gość: bagata IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 19.07.03, 08:48
    Musisz poczytać na innych forach, juz tam była dyskusjia na ten temat. Z tego
    co wiem to ta autostrada, biegnie najmniej 800 m od bloków, a po drugie
    zaczynająją budować w 2009. Przez te lata naprawdę wszystko może się zmienić.
    Uważam, że tym blokom trasa będzie najmniej przeszkadzała.
    pzdr
  • Gość: biot IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 19.07.03, 14:19
    Witam Sąsiadów :)
    Ciesze sie ze pojawiło się kilka nowych osób. Dla tych, którzy nie czytali
    naszych wczesniejszych wypowiedzi dotyczących dróg polecam obejrzenie sobie
    mapki i sprawdzenie "na żywo" jakie są to odległości.
    www.bemowo.waw.pl/a2/mapa.html
    Ja tak zrobiłam i jak już wielokrotnie pisałam uważam, że są to odległości
    znośne. Mam jeszcze jedna propozycje żeby pisać jakie mieszkanko się kupiło :)
    Pozdrawiam
    Biot

  • Gość: fuji IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 19.07.03, 18:46
    ja kupuje w tym tygodniu mieszkanko 2 pokojowe w bloku D.
  • Gość: morfan IP: *.telenergo.pl 19.07.03, 21:35
    Hej. Niestety nie udało mi się kupić małego mieszknaka w budynkach A,B ani C.
    Pozostał tylko budynek D. Co myślicie o tym budynku? Czy ktoś z Was kupuje w
    nim mieszknako od strony północnej? Będą tam duże przeszklenia, troszkę się
    boje, jak będzie sie mieszkać w mieszkaniu w któtym zamiast ściany zewnętrznej
    są szyby? Jakie macie zdanie na ten temat?


  • Gość: biot IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 20.07.03, 09:57
    Ja nawet nie wiedzałam ze już sprzedaja mieszkanka w bloku D. Na ich stronie
    nie można sobie obejrzec planów a szkoda bo jestem ciekawa jak wygladaja... Ale
    sam opis brzmi intrygujaco. Wydaje mi sie, że przeszklenia to fajny pomysl ale
    może powienien sie wypowiedziec ktos kto wie jak to wyglada...
    Ja mam zarezerwowane mieszkanko w bloku B na parterze.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: fuji IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 20.07.03, 23:12
    mam pytanie - sprawdzaliście odpis z KW gruntu i pozwolenie na budowę?...jeśli
    tak to co o tym sądzicie. Aha i czy ktoś z was podpisał może umowę notarialnie
    a nie cywilno-prawną bo mi powiedzieli że notarialnie oni nie podpisują....
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 21.07.03, 08:12
    Na rynku popyt przewyższa podaż nowych mieszkań i developerzy ustalają na
    jakich warunkach podpisują umowy, nasze negocjacje są przyjmowane tylko w
    niewielkim zakresie,a postanowienia umów i formy ich zawierania odbiegają od
    zasad partnerskich. Widziałam KW, Mostostal nie jest jeszcze wpisany ale
    wniosek jest już w sądzie.
  • Gość: Czesia IP: 212.244.180.* 18.11.03, 09:46
    z wczorajszych informacji wynika że podpisuja umowe notarialnie jesli ktos
    wyrazie taka ochote. to wieksze zabezpieczenie, ale z umowy wynika ze powinno
    wystarczyc zabezpieczenie tam złożone; chodzi o kary i zobowiazanie do oddania
    lokalu w okreslonym terminie, umowa nie jest zla, choc zawsze notariusz to
    notariusz; ciekawe ile bierze wynagrodzenia
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.07.03, 08:41
    Przeszklone mieszkanko.......super. Sama bym takie chciała. Na którym piętrze
    mozesz mieć takie mieszkanko? Jeżeli powyżej trzeciego to bierz.
    pzdr,
    bagata
  • Gość: Czesia IP: 212.244.180.* 18.11.03, 09:44
    ja mam na razie zarezerwowane jedno w bloku D i do konca tygodnia mamy podjąć
    decyzje
  • Gość: Czesia IP: 212.244.180.* 18.11.03, 09:41
    witam, ja sie wciąż zastanawiam nad mieszkaniem w bloku D, piętro 2, 2 pokoje.
    A jak inni?
  • Gość: Czesia IP: 212.244.180.* 18.11.03, 09:39
    witam, o jakiej autostradzie?? ma byc jakas kolo bloku D? z tego co słyszałam,
    to na przeciwko ma byc kolejne osiedle z kolejnego etapu budowy Mostostalu.
    Prosze od odpowiedz, bo również interesuje sie kupnem mieszkania w tym bloku
    pozdrawiam
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 22.07.03, 08:30
    Witam sąsiadów!
    Martwi mnie, że MI nie aktualizuje swojej stronki, moje mieszkanie nie zostało
    oznakowane na czerwono mimo, iż już dawno jestem z nimi po słowie pisanym.
    Ciągle jest 18 umów,które obejmują tylko trzy budynki. Czy to oznacza, że w "D"
    nie prowadzi się jeszcze sprzedaży?
    Pozdrawiam.
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.07.03, 09:09
    Witam sąsiadkę,
    Moje mieszkanko również nie zostało zaznaczone na czerwono :-(, może trzeba ich
    poprosić o to, dla naszego lepszego sampopoczucia?
    Ja niestety nic nie wiem na temat bloku "D", ostatnio na forum się
    dowiedziałam, że można już chyba kupować, albo rezerwować mieszkanka.
    pzdr,
    bagata
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 22.07.03, 09:47
    W zeszłym tygodniu od MI uzyskałam informację, że wykonawca zmienił plan robót
    na budynek "D"(który miał być oddawany później niż ABC) i budowa wszystkich
    budynków startuje razem. Uznałam to za dobry znak, tzn.- wykonawca interesuje
    się terenem. Bardzo zaniepokoiła mnie wiadomość na forum (od suzina), że z
    Budimexem - wykonawcą, umowa wcale jeszcze nie została podpisana. MI zapewniał,
    że wykonawca odebrał już teren pod budowę i lada chwila zaczynają.
  • Gość: biot IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 22.07.03, 10:00
    Niestety to prawda, na start trzeba bedzie poczekac. Tyle razy przesuwali
    termin ze teraz chyba juz nawet przyblizonego nie podaja. Co do aktualizacji
    strony to również jestem zawiedziona :( Ale podobno w tej chwili sprzedane jest
    jakies 2/3 mieszkan a reszta ma wyznaczone terminy. Oczywiscie kazdy to już
    slyszał i wolalby fakty na stronie. Moze jezeli caly czas czytaja nasze
    wypowiedzi to cos zrobia ....
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: ata IP: *.man.polbox.pl 22.07.03, 12:25
    Przed chwilą rozmawiałam z MI i poinformowano mnie, że podpisano 30 umowę , co
    do terminu rozpoczęcia twierdzą , że rozpoczną jak należy. Mojego mieszkanka
    (58 m) nawet nie ma na wizualizacji . Nieoficjalna informacja co do ceny od
    sierpnia dodatkowe 200 zł z m. Pozdrawiam wszystkich oczekujących w niepewności
    na rozpoczęcie budowy. Ata
  • Gość: biot IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 22.07.03, 13:02
    Ja tez mam 58m2 i tez go nie ma na planach. A w którym bloku jest twoje?
    Rozpoczna zgodnie z terminem tzn kiedy? Bardzo sie ciesze, ze nasze grono sie
    powieksza.
    Pozdrawiam wszystkich sasiadow.
    Biot
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 22.07.03, 13:18
    Z tą sprawą rozpoczęcia robót - to po raz kolejny okazało się, że słowa
    pracowników należy traktować na zasadzie - ograniczonego zaufania. Mogę tylko
    napisać, że kupiłabym tam mieszkanie nawet, gdybym wiedziała, że nie ma jeszcze
    umowy z wykonawcą (w końcu jest to sprawa drugoplanowa, biorąc pod uwagę
    uzależnienie kolejnych płatności od postępów robót). A takie błędne informacje,
    podważają tylko zaufanie do MI - niepotrzebnie bo Spółka wydaje się wiarygodna.
    Pozdrawiam.
  • Gość: biot IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 22.07.03, 13:23
    Zgadzam sie w 100%. Jeszcze bardziej denerwuje mnie fakt ze tlumacza sie ze to
    nie od nich zalezy i nie maja wplywu na to kiedy i jak sa zalatwiane sprawy,
    wszystkiemu winny Mostostal Warszawa. Jezeli nie wiedza nie powinni mamic ludzi
    wyssanymi z palca terminami. Powazna firma powinna dbac o swoj wizerunek.
    Biot
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.07.03, 13:35
    Czyli stoimy na czym? Nie wiemy kiedy rozpoczną budowę? Ja cały czas liczę na
    termin do 15 sierpnia i jak narazie co drugi dzień zwiedzam plac przyszłej
    budowy.
    Serdecznie pozdrawiam wszystkich sąsiadów,
    bagata
  • Gość: Ona do bagaty IP: *.sn.pl 22.07.03, 14:34
    Zdaje się, że jesteś w takiej sytuacji jak ja, tzn. podpisałaś już umowę.
    Decyzja podjęta, więc bez stresu, mamy umowę z MI - tylko oni odpowiadają za
    termin oddania budynku i ustalony standart wykonania. Wykonawca nie będzie z
    nami związany żadnym zobowiązaniem (oczywiście lepiej żeby był on lepszy niż
    gorszy - ale to jest też zmartwienie MI, jak do tej pory budynki, które
    zbudowali mają wysoki standart - chyba nie chcieliby sobie zepsuć marki).
  • Gość: Ata IP: *.man.polbox.pl 22.07.03, 13:36
    Moje 58m ma być na parterze w A. Ata
  • Gość: kermit IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 22.07.03, 13:38
    czytam wasze wypowiedzi, na temat osiedla któregoj eszcze nie ma i jeszcze nie
    jest budowany
    piszecie, że już podpisaliście umowę, a czy macie wpłacać kasę - a jeszcze nie
    rozpoczęta budowa !!!
    -> nie boicie się?
    -> czy poniesliście już jakieś koszty?
    -> czy można podpisać umowę nie ryzykując kasy?

    pozdrawiam
  • suzin 22.07.03, 13:53
    Gość portalu: kermit napisał(a):

    > czytam wasze wypowiedzi, na temat osiedla któregoj eszcze nie ma i jeszcze
    nie
    > jest budowany
    > piszecie, że już podpisaliście umowę, a czy macie wpłacać kasę - a jeszcze
    nie
    > rozpoczęta budowa !!!
    > -> nie boicie się?

    Ryzyko zawsze jest, więc na pewno się trochę boimy. Sprawdzilismy jednak
    developera, jego finanse i poprzednie inwestycje. Wygląda na to, że nie ma
    jakichś powaznych problemów.

    > -> czy poniesliście już jakieś koszty?

    Nie. Pierwsza wpłata po podpisaniu umowy.

    > -> czy można podpisać umowę nie ryzykując kasy?

    Tak jak napisałem wyżej. Ryzyko jest zawsze, jesli kupuje się mieszaknie,
    którego jeszcze nie ma :) Chodzi o to, żeby zminimalizować to ryzyko. Jeśli
    zrezygnujesz z umowy to tracisz 5% wpłaconej kowty. Gorzej, jesli zbankrutuje
    developer - ale po to właśnie sprawdzaliśmy go, aby taka sytuację (z dużym
    prawdopodobieństwem) wykluczyć.
    Pozdrawiam

  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 22.07.03, 14:05
    Ja wpłaciłam już kasę.
    Niestety na polskim rynku nie ma (chyba) 100 % inwestycji budowlanych, albo
    ryzykujesz (i to sporo) albo - mieszkanko na rynku wtórnym. Ewentualnie można
    czekać do uchwalenia ustawy o rachunku powierniczym, będzie on droższy, ale
    jakby coś się stało to odzyskasz pieniądze. Z tym, że goni termin podwyższenia
    stawki VAT na sprzedaż mieszkań (z tego co wiem ma ona obowiązywać od 2007 r. -
    nie chciałabym się mylić).
  • Gość: fuji IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 22.07.03, 21:06
    Witam sąsiadki i sąsiadów. Ja właśnie dziś podpisałem umowę na mieszkanko 49,7
    m2 w bloku D na pierwszym piętrze. Jeśli chodzi o budowę to mówią że w
    przyszłym tygodniu ma zostać ogrodzona działka a budowa ma ruszyć w terminie. W
    końcu i tak drugą transzę płacimy w dniu rozpoczęcia budowy. Dzwoniłem dziś do
    Dromex-u i powiedziali mi że umowa nie jest jeszcze podpisana ale wszystko
    idzie ku dobremu...:) A wogóle to dziś mi mówili, że dla przepływu kaski i tak
    będą chciali w MI żeby to przechodziło przez Mostostal Warszawa i firmę
    wykonującą roboty /tj. Dromex prawdopodobnie/. Co do cen to mi też mówili że
    mają wzrosnąć i to podobno nie tylko u nich.
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 23.07.03, 08:35
    Witam sąsiadów.
    Cieszę się, że dołączyła do nas kolejna osoba.
    Pozdrowienia.
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.07.03, 09:30
    Witam sąsiadów,
    Albo się pogubiałam albo o czymś nie wiem. Dlaczego Dromex? Czy nie miał to być
    Budimex? Czy to nie o to chodzi?
    pzdr,
    bagata
  • Gość: biot IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 23.07.03, 09:31
    Budimex - Dromex tak brzmi pelna nazwa.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Ewa IP: *.proxy.lucent.com 23.07.03, 09:43
    Czesc, mam podpisac umowe w tym tygodniu, mieszkanko na pierwszym pietrze -
    budynek B. Chcialam Was zapytac jak zapatrujecie sie na fakt, ze MI nie jest
    jeszcze uzytkownikiem wieczystym, bo nie ma jeszcze stosownego wpisu do KW. Ma
    jedynie podpisany akt notarialny w tej sprawie. Czy to nie jest troche
    ryzykowne ? Czy próbowaliscie negocjowac niektore z warunkow umowy ?

    Serdecznie pozdrawiam,
    Ewa
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.07.03, 09:58
    Dzięki biot, ale jakoś się pogubiłam ostatnio na forum.
    Podpisałaś już umowę?
    Co do negocjowania umowy to niestety się nie da, mimo, że mówią, że się da :-)
    Ewa, możesz spróbować, aczkolwiek, nam się nie udało nic wynegocjować.
    pozdrawiam,
    bagata
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 23.07.03, 10:36
    Co do wątpliwości dotyczących praw do gruntu:
    Dla nabycia użytkowania wieczystego istotna jest tylko umowa, która winna być
    sporządzona w formie szczególnej - w formie aktu notarialnego, dlatego też MI
    jest użytkownikiem wieczystym. Wpis do KW ma tylko "wzmocniony" charakter
    informacyjny(w Wa-wie wpisywanie zmian właściciela trwa co najmniej 4 m-ce, akt
    notarialny jest chyba z maja br, więc wpis będzie ok. października).
    Pozdrowienia.
  • Gość: asiaS IP: 212.158.75.* 23.07.03, 12:16
    Witam Wszystkich,

    Ja jestem juz w ostatniej fazie podpisywania umowy na
    mieszkanie w budynku D. Bardzo mi sie podoba te miejsce
    i jestem mocno na caly pomysl zgrzana (lubie ta zielen zwlaszcza
    dzielnica nie jest pierwszej klasy ale jest blisko srodmiescia)
    z tym ze frustrujace jest troche podejscie zarzadu w tym ze nie ma prawie
    zupelnie miejsca na negocjacje. Pozatym ktos wspomnial o
    wyzszym podatku od zakupu mieszkania ktory ma wejsc w 2008r.
    To jest klopotliwe ale bardziej to ze cena mieszkania moze
    wzrosnac w nastepnym roku przy wyzszym (22%) podatku za materialy
    budowlane. Czy udalo wam sie w waszych umowach wyeliminowac te ryzyko?

    Pozdrawiam i bardzo sie ciesze ze sie poznajemy juz w ten sposob.

    Joanna
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 23.07.03, 12:10
    My próbowaliśmy negocjować niektóre zapisy ale tak naprawde zgodzili sie tylko
    na kosmetyczne zmiany, tak naprawde niewiele wnoszace. Mozna negocjowac ale...
    Bagatko caly czas czekamy na podpisanie umowy spowodowane jest to faktem ze a
    to nie ma nas lub tez czekamy na odpowiedz na nasze propozycje. Wszystko jednak
    wyglada dobrze i już wkrótce ten "wielki krok" bedzie i naszym udzialem.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.07.03, 12:44
    Biot, a próbujecie jeszcze negocjować z nimi?
    Widziałaś może plany bloku D? Strasznie mnie interesują te przeszklone
    mieszkania, szkoda, że się tego nie da zobaczyć na ich stronie.
    pzdr,
    bagata
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 23.07.03, 12:52
    Nie, nie widzialam planow chociaz bardzo chialam. Tez wydaje mi sie ciekawy
    pomysl z przeszkleniami. Jest to dla mnie o tyle wazne ze moje okna beda
    wychodzic wlasnie na budynek wiec byloby fajnie gdyby byl ladny :) Negocjacje
    zakonczone. Jak juz pisalam zgodzili sie chyba na jakies 3-4 poprawki ale nic
    ważnego. Strasznie fajnie ze nasze grono sie powieksza.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.07.03, 13:06
    Faktycznie jest nas tu coraz więcej, ale fajnie by było abyśmy ustalili kto
    jest w którym bloku i o której stronie. Wtedy moglibyśmy wiedzieć, kto będzie
    naszym najbliższym sąsiadem a kto dalszym. Ja mam nadzieję, że blok B będzie
    miał ładne ogródki i będę miała ładny widok :-)
    pozdrawiam,
    bagata
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 23.07.03, 13:26
    Ja bede miala ogrodek ale od strony bloku C. Jeszcze raz porusze sprawe
    rozpoczecia budowy. Rozumiem ze termin 15 sierpien jest aktualny?
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.07.03, 13:47
    Szkoda, że ogródek będziesz miała z innej strony :-(
    Co do daty 15 sierpnia, to mam nadzieję, że jest to aktualna data, czekam
    cierpliwie.
    pozdrawiam,
    bagata
    ps.kto będzie mieszkał w bloku A?
  • Gość: Ata IP: *.man.polbox.pl 23.07.03, 15:31
    My mamy mieć 2b w bloku A parter od strony pd-wsch, zastanawiam sie jak to
    będzie z tymi ogródkami. Jak będą ogrodzone, czy ktoś coś o tym wie? Pozdrawiam
    przyszłych sąsiadów.
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 23.07.03, 13:23
    A które to mieszkanko w bloku B na Ip. Pytam, bo byc moze bedziemy najblizszymi
    sasiadkami. Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Ewa IP: 192.11.224.* 23.07.03, 14:19
    58 m. od strony pd-wsch, jest oznaczone jako 7B. Nie ma go na stronach WWW MI,
    zmienili chyba plany, bo w miejscu mojego M jest tam mieszkanie 102 metrowe.
    Kupilas obok ?? Ja jeszcze nie podpisalam umowy , ale jestem zdecydowana na 95
    %. Wczytuję sie w umowę, jest tam kilka rzeczy ktore chcialabym zmienic, ale z
    tego co większosc pisze, to negocjacje z nimi sa prawie niemozliwe i dotycza
    jedynie zmian kosmetycznych. Mysle jednak ze MI to dobra, sprawdzona firma i
    nie bedziemy zalowaly swoich decyzji o kupnie. Czy pytalas MI czy przewiduja na
    osiedlu jakis sklep/lokal uslugowy ? Jesli nie, to po zakupy do Carrefoura,
    bedziemy jezdzic na zmianę ;-))))

    Pozdrawiam,
    Ewa
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 23.07.03, 14:34
    Ja i suzin bedziemy miec mieszkanko pod toba - oczywiscie jezeli wszystko
    dobrze pojdzie i podpiszemy w koncu umowe. O sklep sie nie pytalam, szczerze
    mowiac to nawet sie nad tym nie zastanawialam. Ale na stronie jest informacja o
    parku, placu zabaw dla dzieci, scieżkach rowerowych i obiekcie sportowo-
    rekreacyjnym. Ani slowa o sklepie. Ale przeciez w okolicy jest kilka.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.07.03, 16:06
    Podobno nie ma byc żadnych sklepów, albo jak na razie ich nie przewidują,
    przynajmniej w tych 4 blokach.
    Dowiedziałam się również nowej rzeczy o osiedlu wybudowanym przez MI, tzn.
    Kondratowicza 22 - blok został oddany, mieszkania sprzedane i został oddany pod
    zarząd przez administratora - co może być też u nas jeżeli nie będzie wspólnoty
    mieszkaniowej - wszyscy płacą, wygląda na to, że wszystko jest ok,
    ale ...........od czwartu nie będą mieli ciepłej wody, ponieważ administrator
    jest zadłużony po"same uszy". Myślałam, że takie rozwiązanie jest lepsze od
    spółdzielni, ale się widocznie myliłam. Mam nadzieję, że w naszych blokach uda
    nam się osiągnąć porozumienie, już w niedalekiej przyszłośći.
    serdecznie pozdrawiam,
    bagata
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 24.07.03, 07:43
    My będziemy wspólnotą od chwili ustanowienia odrębnej własności poszczególnych
    lokali. Wspólnota uchwałą decyduje kto ma nią zarządzać, jeżeli administrator
    jest do bani to zmieni się go uchwałą (decyduje większość "powierzchni
    budynków"). W umowie z MI jest punkt, że MI zarządza nami do czasu podjęcia
    przez wspólnotę decyzji o wyborze administratora. Z zarządzania wspólnotą jest
    spora kasa (uchwałą ustalamy wynagrodzenie administratora) i dlatego niektórzy
    deweloperzy próbują zastrzec sobie w umowach z klientami zarządzanie
    nieruchomością przez określony czas - pod tym względem MI jest OK.
    Z tego co wiem o nieruchomości na Kondratowicza, to wszystkie mieszkania
    zostały wybudowane "pod najem", tak też nie ma na miejscu właścicieli lokali i
    podjęcie uchwały wspólnoty o zmianie zarządcy jest utrudnione.
    Pozdroweinia.
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.07.03, 09:21
    Ale każdy jest (lub powinnien być) w stałym kontakcie z administratorem.
    Bardzo bym chciała wierzyć , że wspólnota mieszkaniowa jest najlepszym wyjściem.
    To się okaże za kilka lat.
    pzdr,
    bagata
  • Gość: Morfan IP: *.telenergo.pl 24.07.03, 09:25
    Hej
    To do tych którzy mają zamiar kupić, albo juz kupili mieszkania w budynku D. Co
    myślicie na temat tak dużej ilości mieszkań na jednej klatce. Jak pewnie wiecie
    na jedną klatke, na poszczególnych pietrach przypada po 9 mieszkań. Przypomina
    mi to blokowiska z czasów PRLu. A jeżeli możecie to podajcie namiary, gdzie
    macie swoje mieszkanka.
  • Gość: Ewa IP: 192.11.224.* 24.07.03, 10:20
    Czy ktos z Was próbowal wziac kredyt z banku pod tą nieruchomosc ? Czy banki
    nie mialy zastrzezen do umowy ? Mnie niepokoi jeszcze zapis w punkcie 6
    paragraf 1, mówiący o tym, ze MI moze wziac kredyt na budowe pod tą
    nieruchomosc i oswiadcza, ze w dniu zawarcia umowy (notarialnej) nieruchmomosc
    będzie wolna od obciazen. W innym przypadku zobowiazuje sie przedlozyc zgode
    wierzyciela na zbycie przedmiotu umowy bez obciazen. Czy ten zapis nie wydaje
    sie Wam troche ryzykowny ?

    Pozdrawiam,
    Ewa
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 24.07.03, 11:00
    MI jako uprawniony rzeczowo do nieruchomości może wziąść kredyt i zabezpieczyć
    go hipotecznie - niestety taki jest rynek pierwotny, bez tego ustępu w umowie i
    tak mógłby wziąść kredyt - my nie mamy żadnych praw do gruntu. Jednocześnie
    zobowiązuje się spłacić kredyt do dnia sprzedaży nam nieruchomości, co
    najpóźniej ma nastąpić w dni 31.12.2005 (zapis w umowie), jeżeli nie spłaci
    kredytu to zobowiązał się przedłoźyć zgodę banku na "zbycie bez obciążeń" co
    chyba oznacza, że przy ustanawianiu odrębnej własności bank oświadczy, że
    zwalnia naszą część od obciążeń, ale bank zrobi to tylko wtedy, gdy będzie miał
    wystarczające zabezpieczenie w innych nieruchomościach MI.
    Nie martw się Ewo to jest pewien standart u deweloperów, kłopoty zaczynają się,
    gdy deweloper nie spłaci kredytu i staje się niewypłacalny...., ale dlatego
    sprawdzaliśmy kondycję finansową MI żeby przekonać się, że nie grozi to
    naszemu "pieszczoszkowi".
    Pozdrowienia.
  • Gość: Ewa IP: 192.11.224.* 24.07.03, 12:17
    Dziękuję za wyjasnienie. A jak sprawdzaliscie kondycje finansowa MI ?

    Pozdrawiam,
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 24.07.03, 14:57
    Czytałam na stronce, że ludzie uzyskiwali takie dokumenty w centrali MI na
    Gocławiu, ja sprawdziłam w KRS -ie i aktach rejestrowych (w czytelni KRS -u,
    trzeba telefonicznie zamówić dzień wcześniej akta.
    Powodzenia, przyszła sąsiadko - mam nadzieję.
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 25.07.03, 12:35
    Cześć
    Podciagam watek do góry. Ja jeszcze nie podpisałam umowy :( Chciałabym mieć już
    to z głowy ale cały czas coś wypada, że termin jest przesuwany. Mam nadzieje że
    w końcu mi sie uda ja podpisac :) Na moim planie mieszkania jest zapis
    (dokładnie nie pamietam tresci ale o takim znaczeniu), że liczba okien i ich
    wielkosc czy umiejscownienie moga ulec zmianie. Chciałam sie zapytac czy ktos
    tez ma taki zapis i czy pytał sie co to wogóle znaczy. Wolałabym wiedzieć gdzie
    i jakie te okna beda.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 25.07.03, 13:16
    Wydaje mi się, że zapis dotyczy tylko zmiany wielkości okien, a nie ich ilości.
    Nie negocjowałam tego, może to błąd, ale wierzę, że nie zbudują nam bunkrów z
    malutkimi oknami. Jeżeli w umowie jest możliwa zmiana ilości okien - to staraj
    się aby MI to sprecyzował.
    Powodzenia
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 25.07.03, 14:57
    W umowie nie ma mowy o tym, jest tylko w zalaczniku z planem. Jak juz pisalam
    dokladnie tresci nie pamietam wiec mozliwe ze nic o ilosci nie bylo. Ciekawa
    raczej bylam czy ktos to wyjasnial bo wg znajomego architekta do dziwna uwaga.
    Nie sadze zeby to bylo cos groznego ale pomyslalam ze moze ktos tez na to
    zwrocil uwage i zapytal. A umowe skonczylam juz negocjowac. Ale jak sobie
    przypomne ze mielismy podpisywac umowy na przelomie maj/czerwiec...
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Morfan IP: *.telenergo.pl 25.07.03, 17:21
    Hej
    Kochani jeśli możecie powiedzcie co udało wam sie zmienić w umowie z MI, na co
    warto zwrócić uwagę? Szczerze mówiąc biegam teraz za kredytem żeby zdążyć przed
    końcem lipca i nie mam czasu na analizę umowy z prawnikiem, a sam nie mam tak
    dużego doświadczenia żeby móc stwierdzić co jest do przyjęcia, a co nie. Za
    wszelkie uwagi będę niezmiernie wdzięczny.
  • Gość: Joanna IP: 172.10.11.* 30.07.03, 10:44
    Witam,
    Już wiadomo kto Wam będzie budował:
    Mostostal Płock S.A. w ramach Generalnego Wykonawstwa zawarł z Mostostalem
    Invest umowę o wartości netto 5,9 mln zł na wykonanie całości prac związanych z
    budową budynków mieszkalnych A, B, C w ramach inwestycji " Osiedle Leśne"

    Nie ma mowy o budynku D.

    Trochę Wam się wyjasniło.
    Pozdr Asia
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 30.07.03, 10:51
    A skad to wiadomo? I co z blokiem D ruszy razem z budowa A,B,C czy pozniej?
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Joanna IP: 172.10.11.* 30.07.03, 11:37
    Witam,
    Znalazłam raport z wczorajszego dnia spółki Mostostal Płock na
    www.parkiet.com.pl

    Pozdrawiam Asia
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 30.07.03, 11:43
    Dzieki za informacje :)
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Franek IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 30.07.03, 22:18
    Witam wszystkich,
    Właśnie jestem w trakcie podpisywania umowy, nasze mieszkanko jest w budynku D.
    Zmroziła mnie informacja o podpisaniu umowy na wykonanie budynku przez
    Mostostal Płocka (A, B, C).
    Czy kotś z Was wie czemu nie ma w tym zestawie budynku D?
    Dzięki
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 31.07.03, 10:17
    Witam -wkrótce- sąsiada.
    Nasze mieszkanie ma być w budynku "A", więc nie wiele wiem o "D". Pierwotnie
    jego budowa miała rozpocząć się później niż ABC, ale ostatnio MI twierdził, że
    wykonawca (?kimkolwiek on będzie?) zmienił termin wykonania i mają być
    wszystkie cztery bud. oddane jednocześnie.
    Pytaj w MI i sprawdzaj, na ile to możliwe każdą informację.
    Pozdrowienia.
  • Gość: Inka IP: *.crowley.pl 31.07.03, 10:22
    Witaj,
    jestem kolejną - jeszcze przyszłą - sąsiadką. Budynek D. Jestem w trakcie
    sprawdzania sytuacji dlaczego Mosttostal Płock nie buduje budynku D..
    Otzrymałam info w MI (Gocław), iż będzie to Mostostal Warszawa. Niestety MW nie
    wie czy i kiedy podejmie się budową budynku D.

    Dziś mam podpisywać umowę i nie powiem, ze sytuacja mnie nie wytrąciła z
    równowagi...

    Jeak macie jakieś info n/t budynku D to proszę
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 31.07.03, 10:34
    To jest chyba tak, że MI i M Płock są zależne od M Warszawa i są Spółkami na
    których zarabia matka. M Płock ma trochę udziałów w M I a resztę ma M Warszawa.
    Nasz Mostostal nie kryje, że Warszawa musi na tym zarabiać są tylko różne formy
    księgowania tego. Jak już pisałam my mamy umowę z MI i on zapewnia o terminie
    zakończenia robót. M.Warszawa i M.Płock to dobre Spółki, zdaje się, że obie
    notowane na giełdzie. Nie wiem czy moje info uspokoją ale.... powodzenia.
  • Gość: Ewa IP: 192.11.224.* 31.07.03, 11:30
    Hej,

    wczoraj podpisalam umowe - bud. B. Powiedziano mi, ze budowa ma ruszyc za ok 2
    tygodnie i podwykonawca dla robot budowlanych ma byc BEZET. Nie dopytywalam sie
    o Mostostal Plock. Co do budynku D, to skoro pod czterema budynkami ma byc
    wspólny garaz, to budowa budynku D tak czy owak musi ruszyc. Mysle, ze
    najlepiej zapytac o to sprzedawców MI. W umowie muszą przeciez zawrzec
    harmonogram prac (i platnosci).

    Pozdrowienia,
    Ewa
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.07.03, 11:50
    Witam wszystkich przyszłych sąsadów.
    Byłam wczoraj w MI i sprawa wygląda następująco: Wszystkie budynki zaczynają w
    tym samym czasie, dziennik budowy ma być założony do 12 sierpnia i wtedy juz
    powinno się coś ruszyć. Głównym wykonawcą ma być BEZET ale więcej informacji na
    ten temat będę miała w przyszłym tygodniu. Powinno to być oficialnie
    powiedziane, może na forum :-).
    Serdecznie pozdrawiam,
    bagata
  • Gość: Inka IP: *.crowley.pl 31.07.03, 12:06
    Wróciłam właśnie z MI. Usłyszałam, że w piątek podpisali umowę właśnie z BEZET.
    Popołudniu podpisuje umowę. :-)))
  • Gość: biot IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 31.07.03, 12:28
    Ja również liczę na dzisiejsze podpisanie umowy. W końcu!!!!
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Inka IP: *.crowley.pl 31.07.03, 12:40
    Gość portalu: biot napisał(a):

    > Ja również liczę na dzisiejsze podpisanie umowy. W końcu!!!!
    > Pozdrawiam
    > Biot

    A czemu piszesz " w końcu!!!" Długo już załatwiasz wszystko?
  • Gość: biot IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 31.07.03, 12:53
    Bardzo dlugo. Jestem na tym watku a nawet na jego poprzednikach od kwiewtnia/
    maja. Caly czas byly jakies problemy ale mam nadzieje ze teraz juz wszystko
    dobrze pojdzie i dzis podpisze umowe.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.07.03, 13:28
    Mam nadzieję, Biot, że w końcu podpiszesz umowę :-)
    Życzę ci tego w dniu dzisiejszym,
    pozdrawiam,
    bagata
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 01.08.03, 10:21
    Wczoraj widzialam, że szykuja miejsce pod roboty! Wycinaja chyba drzewa. Mam
    nadzieje ze to dobry znak i ze w koncu rusza z pracami. Szczególnie teraz gdy
    podpisalam umowe!
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Joanna IP: 172.10.11.* 01.08.03, 10:44

    Witam,
    wyjaśniło się, kto będzie budował bydynek D.
    raport z 31.07.03 spółki Mostostal W-wa
    nr 29 Zarząd Mostostal Warszawa S.A. informuje, że Spółka zawarła z Mostostal
    Invest Sp. z o.o. (podmiot zależny, 81,36% udział w kapitale) umowę, na mocy
    której Mostostal Warszawa S.A. w charakterze Generalnego Wykonawcy wykona
    całość prac związanych z budową budynku mieszkalnego D wraz z garażami
    podziemnymi w ramach inwestycji - Osiedle Leśne w Warszawie. Zakończenie prac
    określono na październik 2004 r. Wartość umowy wynosi 10,95 mln PLN + VAT.

    Pozdr. Asia

  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 01.08.03, 10:46
    Cieszę się, że jesteś "po podpisie".
    Mam nadzieję, że zostawią jak najwięcej drzew. Słyszałam od MI, że jakieś
    drzewa przesadzali do części, gdzie ma być park. Może to chodziło o
    krzaczki....? Albo była to jedna z info., której jedynym celem było uspokojenie
    klienta......?
    Pozdr.
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 01.08.03, 11:03
    Ja o pomysle przesadzania nie słyszałam ale patrzac na cały teren, to ten pod
    wewnetrzny park jest najmniej zalesiony. Zastanawialam sie nawet dlaczego,
    przecież jeżeli jest to sprawa pieniedzy ( a tak mnie informowano - że nie
    opłaca sie wycinac drzew)to teren pod park powinien byc mocno zarosniety. Mam
    nadzieje, że efekt końcowy bedzie zadowalajacy.
    Dzieki Joanno za info, szczególnie termin zakończenia brzmi optymistycznie -
    mam nadzieje ze odnosi sie to również do budynków A,B,C...
    Wczoraj ogladalam plan I etapu i zastanawialam sie nad sensem wewnetrznej
    alejki. A raczej jego brakiem. Wyglada jakby prowadzila od jednej klatki do
    drugiej ale bez połaczenia z drogami dojazdowymi. To jak np. dochodzi sie do
    budynku B od ulicy? Może ktoś mi to wyjasni?
    Pozdrawiam
    Biot
  • mrumka 01.08.03, 18:18
    Czy ktoś zna termin rozpoczęcia budowy dalszych etapów Osiedla. Niestety
    zmuszona jestem jeszcze trochę poczekać z inwestowaniem w mieszkanie. Czytałam
    tu o mieszkaniach przeszklonych - o co chodzi?
    Pozdrawiamn - Mrumka
  • misza 05.08.03, 19:11
    Cześć Wszystkim Przyszłym Sąsiadom "Leśnego Osiedla"!
    Czemu zamilkliście? Ja trafiłem tu dopiero dziś, do końca tygodnia mam podpisać
    umowę-budynek "C", wraz z moją Agnieszką. Pozdrawiam serdecznie wszystkich-
    odezwijcie się.
    PS: czy ktoś może mnie poinformować, co dało się w końcu zmienić w umowach-aha-
    i co z tą karą za rozwiązanie umowy-macie 5 czy 7% wartości?
    Pozdrowionka,
    Misza
  • Gość: fuji IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 05.08.03, 22:59
    cześć
    jakoś ostatnio ciszej to fakt, pewnie wszyscy ciężko pracują żeby było z czego
    płacić kolejne transze....;))))

    ja w umowie mam 7% kary za wycofanie się. A co do umowy nic specjalnego
    wytargować się nie dało / przynajmniej mi, ja kupiłem 2 pokoje a podobno przy
    większych łatwiej było coś wskurać/.
  • Gość: biot IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 05.08.03, 23:51
    Czesc sasiedzi :)
    Ja tez mam 7%. A zmiany na które sie zgodzili w umowie jak pisalam byly drobne.
    Misza a które mieszkanko chcecie zakupic?
    Drzewa już wyciete - przynajmniej niektóre. Mysle ze watek sie ożywi gdy zaczna
    cos robic na placu budowy. Wyznaczona data - 15 sierpien już blisko...
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 06.08.03, 08:58
    ZACZĘŁO SIĘ !!!!!!
    Podobno już od dwóch dni wyrównują teren, ja widziałam dwie pracujące maszyny,
    teren został częściowo ogrodzony, tak, że widać granice budynku D. To chyba
    jeszcze nie jest "rozpoczęcie budowy", ale coś się ruszyło.
    Pozdr.
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.08.03, 12:06
    FAKTYCZNIE SIĘ ZACZĘŁO!
    Zobaczymy co się będzie działo dalej :-)
    pzdr
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 06.08.03, 14:20
    Ja chciałabym zobaczyć jak im idzie sprzedaż. Powinni uaktualnić swoją stronę.
    Mam nadzieje że teraz bedzie sie to jakoś już toczyło, pierwszy etap to podobno
    zainstalownie jakis baraczków dla Panów robotników podciągniecie prądu etc.
    Czy ktoś mieszka w bliskim sąsiedztwie naszego osiedla? Może po drodze do domu
    podgladalby postępy i informował reszte.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 06.08.03, 15:19
    Baraczki dla pracowników już stoją (chyba że jest to "pierwszy etap
    baraczków"). Ja niestety blisko nie mieszkam i nie mogę info na bierząco.
    Pozdr.
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.08.03, 16:22
    Ja mieszkam bardzo blisko i mogę w miarę na bieżąco informować o postępach
    prac, aczkolwiek wybieram się na urlop.
    Postaram się zdawać relacje conajmniej co dwa dni jeżeli wszystkim to odpowiada.
    Myślałam również o założeniu strony ze zdjęciami ale to trochę potrwa.
    Co do aktualizacji strony to rozmawiałam o tym i najpier muszą poprawić tam
    jakieś błędy (podobno jest ich tam sporo), trzeba więc cierpliwie czekać.
    Serdecznie pozdrawiam
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 07.08.03, 11:24
    Pan Marcin obiecał, że na stronach MI będą zdjęcia z placu budowy, czym on ma
    się zająć. Jednak znając tempo aktualizacji stronki, można się spodziewać, że
    to trochę potrwa, a "aktualne" zdjęcia będą sprzed miesiąca.
    Cieszę się, że ruszyli (chyba to już będzie budowa, a nie kolejny etap
    przygotowania terenu po którym nastąpi dłuuuuga przerwa).
    Co do urlopu, ja też zamierzam odpocząć trochę od Warszawy.
    Pozdrowienia.
  • Gość: misza IP: *.chello.pl 07.08.03, 12:29
    Cześć!
    Chcemy kupić 2 pokoje na 3-cim piętrze w budynku C, nr. 20.
    Pozdrawiam serdecznie-aż miło się robi-tyle sąsiadów się odezwało:)
    Do usłyszenia
  • Gość: Iza IP: *.crowley.pl 07.08.03, 14:11
    Witam wszystkich sąsiadów.

    W dniu wczorajszym podpisaliśmy umowę na mieszkanko w budynku D.
    Tak jak wszyscy nie możemy się doczekać kiedy rozpoczną się poważniejsze prace.
    Chociaż miło, że cokolwiek się ruszyło (plac ogrodzony, teren uprzątnięty,
    wczoraj nawet stała koparka... )

    Pozdrawiamy
    Iza i Arek
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.08.03, 08:10
    Tak jak obiecałam........wiadomości z "placu boju"
    Wczoraj stało ok 3/4 płotu, ziemia wyrównana, drzewa powycinane, ochrona była.
    Czy ktoś już to widział? Mam dziwne wrażenie, że bloki albo będą bardzo małe
    albo będą stały bardzo blisko siebie.
    Serdecznie pozdrawiam,
    bagata
  • Gość: Franek IP: *.crowley.pl 08.08.03, 08:36
    Tak, my to widzieliśmy. Poczekajmy aż się pojawi wykop. Chyba nie bedzie to aż
    takie małe. Podobają mi się drzewa, które są po lewej stronie od płotu, tam
    gdzieś też będzie nasze okno. Pozdrawiam
    p.s. jak budują duże biurowce, to jest mało miejsca, a potem sam wiesz jak
    jest!
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.08.03, 08:50
    Czyli, w którym bloku masz mieszkanko?
    Ja wiem, że to tak mało wygląda, ale trochę się wczoraj przestraszyłam. Może
    nie będzie tak źle :-)
    pzdr
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 08.08.03, 09:31
    Ja kiedyś pytałam się o odległość między domami, powiedziano mi że będzie to 17
    m2. No cóż bliskie sąsiedztwo może być przyjemne, dlatego zapraszam nowych
    nabywców na forum.
    Pozdr.
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.08.03, 09:42
    17m2? To coś chyba za mało, albo nie umiem sobir tego wyobrazić :-( Z tego co
    się ostatnio dowiedziałam to ogródek ma około 30 m2, a musi mieć szerokość
    mieszkania..............no nic, poczekamy jak coś zaczną robić.
    pzdr
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 08.08.03, 11:01
    Ja też słyszałam o 17 m miedzy malymi blokami a odleglosc od malych do duzego
    to 25 m. Nie ma co sie oszukiwac odleglosci miedzy blokami beda bardzo male. A
    jezeli chodzi o ogrodek 30 m2 to wystarczy ze przy 6m szerokosci mieszkania
    bedzie 5m na dlugosc. Spokojnie wyrobia sie z ogrodkami w 17m pomiedzy blokami.
    Nawet na planie widac ze ogrodki miedzy blokiem D a malymi beda sie stykac.
    Czeka nas bliskie sasiedztwo :)
    Pozdrawiam
    Biot
    ps. A ta koparka to duża czy maluszek do wyrównywania terenu?
  • Gość: Franek IP: *.crowley.pl 08.08.03, 11:55
    Mieszkanie w budynku D, trzecie piętro.
    Koparka, rzeczywiście jest - mała, produkcji dewooo, Chyba wykopie jakiś
    dołek, a może rzeczywiście tylko równa teren.

    Prośba - może ktoś jest specem od informayki i założymy sobie stronę z forum
    (taką darmową)

    pzd

    franek
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.08.03, 12:52
    Możemy założyć prywatne forum, tu na Gazecie albo prywatną stronkę z forum.
    Myślę, że powinniśmy z tym jeszcze poczekać, może jak dojdą jeszcze jacyś nowi
    sąsiedzi, będą jakieś postępy w budowie, albo jak wbudują kamień węgielny :-)
    Później da się coś z tym zrobić.
    Co wy na to?
    pzdr
    bagata
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 08.08.03, 13:24
    Bardzo chętnie, chyba dobrym pomysłem będzie pozbieranie nowych sąsiadów na tym
    forum, a dopiero później......
    Koparkę DAEWOO też widziałam, zdaje się że ona tylko wyrównuje teren, chyba
    że... BAZET spólka z ograniczoną odpowiedzioalnością (nasz wykonawca ???)
    zazwyczaj (o ile ma już wypracowany zwyczaj) posluguje się sprzętem takiej
    wielkości.
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.08.03, 13:44
    Mam nadzieję, że BAZET posiada również trochęwiększy i cięższy sprzęt, ponieważ
    z takim jak tam teraz stoi to nie wybudują nawet jednego bloku do końca
    przyszłego roku :-)
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 08.08.03, 13:56
    Mysle że jednak maja inny sprzęt, a mini kopareczka to tylko tak na poczatek :)
    Znalazlam strone (tak mi sie wydaje) naszego wykonawcy
    www.bazet.com.pl/ Maja calkiem duże doswiadczenie i współpracowały z
    nimi całkiem dobre firmy. Mam nadzieje, ze to dobrze wrozy naszej budowie.
    Pozdrawiam sasiadow
    Biot
  • Gość: fuji IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 09.08.03, 16:11
    co do nowego forum to bardzo dobry pomysł, super byłoby gdyby była to np. taka
    strona na której możnaby zamieszczać zdjęcia postępu prac na budowie. Poczekamy
    troszke, może będzie jeszcze więcej osób i ktoś kto się na tym zna i trzeba
    będzie działać ...:))
    mam pytanko. czy Bazet buduje tylko budynki A B C czy D też ??

    ps. Byłem dziś na budowie 2 godzinki temu. Sobota a mimo to ktoś tam był.
    Kopareczka Daewoo też jeździała...:).
  • Gość: biot IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 10.08.03, 18:30
    Pojawiły sie 3 doły :) Stalismy sie posiadaczami już nie samego planu ale
    również dziury w ziemi ;) Płot już stoi z dwóch stron - rozumiem, że wyznacza
    on I etap naszego osiedla. Te wykopy mysle ze są mniej wiecej w miejscach
    budynków, tylko że troche szersze (ponieważ gdyby oddawały szerokość budynków
    bylyby bardzo małe odleglosci miedzy budynkami - 10m) no i chyba za krótkie
    (bardzo daleko od konca dzialki). Najważniejsze jednak jest to, że coś sie
    dzieje. Pomarańczowa koparka nie jest taka malutka w porównianiu z mikrusem
    stojącym obok budki Bazetu. Widziałam ,że doprowadzili sobie prąd i wode a to
    podobno znak, że zaczynają.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Iza IP: *.crowley.pl 11.08.03, 09:31
    Wracajac do pytania fuji - z informacji MI wynika, że BAZET buduje 4 budynki
    ABC i D.
    I strasznie sie ciesza, że prace ruszyły.

    Pozdrawiam z poniedziałku
  • Gość: do IZA IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 11.08.03, 21:43
    Dzięki Izuniu za info ....
    Też się cieszę starsznie że w końcu to wszystko rusza.....
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 12.08.03, 13:08
    Czesc
    chciałam sie zapytac co oznacza dzien rozpoczecia budowy? Kolejna rate mam do
    wplacenia w dniu rozpoczecia budowy najpozniej do dnia 10-08-03. Zastanawiam
    sie co dokladnie to znaczy. Termin minal doly sa. Wiem ze maja zadzwonic i
    poinformowac o kolejnej wplacie ale tak z ciekwosci moze ktos sie orientuje co
    dokladnie to znaczy.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: fuji IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 12.08.03, 22:00
    Ja do końca nie jestem pewien ale z tego co mówili to jak zostanie wpisany w
    dzienniku robót wpis o rozpoczęciu to wtedy, tak jak zostanie wpisane
    ukończenie jakiegoś etapu to my dopiero wtedy płacimy. Mają nas powiadomić
    listem poleconym (tak mówili), więc ja czekam na listonosza ...:)))
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 13.08.03, 11:16
    W takim razie ja też czekam na telefon lub list polecony. Mam nadzieje ze
    roboty beda szly sprawnie. Mam nadzieje ze Bagatka bedzie nas informowac o
    postepach.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Iza IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 13.08.03, 22:22
    Nam udało zmienić się harmonogram:-))) Pierwszą ratę mamy dopiero na 30
    września, więc spokojnie czekamy na rozpoczęcie budowy...
    Jutro podjedziemy zobaczyć działania na placu boju i oczywiście przekazemy Wam
    spostrzeżenia.
    pozdr
  • Gość: bagata IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 14.08.03, 06:55
    Ponieważ wróciłam na jeden dzień i udało mi się udać na budowę, spraw wygląda
    następująco - dziury pod nasze bloki są znacznie większe, b\plot jest dłuższy
    aczkolwiek jeszcze nie cały. Koparka pomarańczowa wciaż pracuje :-)
    Serdecznie pozdrawaiam,
    bagata
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 18.08.03, 10:57
    Podciągam wątek do góry :) Czy ktoś może ma swieze wiadomosci z budowy?
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: RaK IP: 193.128.25.* 18.08.03, 12:05
    Witam wszystkich przyszłych sasiadów!
    "Przeklopałem" sie przez wszystkie listy - mam nadzieję że conajmniej tak samo
    sprawie będzie kopać nasz wykonawca :))
    Podpisałem umowę na mieszkonko w budynku D około tygodnia temu - 4 pięterko -
    lokal 39 - i teraz cierpliwie czekam.
    Dziś powinienem dotrzeć na budowę - wieć jak zauważę coś ciekawego - dam znać.

  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 18.08.03, 14:06
    Witamy nowego sąsiada. Na naszym watku troche pusto - chyba wszyscy wyjechali
    na urlopy:) Czekam na wiesci z "placu boju".
    Pozdrawiam
    Biot
  • merkury7 18.08.03, 19:51
    Witam sąsiadów bloku D. Myślę,że jak znajdę trochę wolnego czasu będę mógł
    założyć stronę internetową naszego "Leśnego osiedla". Propozycje co do
    zawartości, mogą być umieszczane na forum.
  • Gość: RaK IP: 193.128.25.* 19.08.03, 08:03
    Byłem wczoraj na budownie - teoretycznie się zaczęła. Wykopane są 3 rowy - dośc
    duże, ale płytkie więc chyba jeszcze będą kopać. Niestety nie ma nawet dołeczka
    w miejscu budynku D.

  • Gość: aga&misza IP: *.chello.pl 20.08.03, 13:37
    Witamy sąsiadów!:)Podpisaliśmy wczoraj umowę na mieszkanko w bud.C-20.
    Faktycznie, powstały trzy wykopy dość płytkie, podobno to dopiero początek - bo
    przecież budynki mają stać na wspólnej platformie.Będziemy mieli okno od strony
    nadajnika, ale myślimy sobie, że takie bliskie odległości między budynkami też
    mają pozytywy - można np. oglądać TV u sąsiadów z naprzeciwka do czasu aż
    samemu się sprawi sobie TV:)
    Mamy propozycję odnosnie mającego powstać forum lub naszej :) stronki-może by
    tak przedstawić się nieco i powiedzieć parę słów o sobie-tak by móc zacząć
    zawiązywać dobre stosunki sąsiedzkie i znajomości na wiele miesięcy przed
    zamieszkaniem, ba -powstaniem budynków-oto nowa era sąsiedztwa nadeszła!;)
    POzdrawiamy serdecznie-Aga i Misza
    PS: przepraszamy za zajęcie tak dużej ilości kb:)
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 20.08.03, 14:02
    Czesc
    Pomysł z przedstawieniem sie bardzo mi sie podoba. Jestem za. Moze na naszej
    stronie (jak juz bedzie) albo wogole mozna sie jakos umowic i pogadac.
    Martwi mnie natomiast brak postepow w pracach. Myslalam ze jak juz zaczna to
    robota bedzie szla jak burza. A z tego co wszyscy piszą to od mojej wizyty na
    budowie 10 sierpnia nic sie nie zmienilo ani w kwestii dołów ani nawet płotu :(
    A kolejną rate już trzeba placic. Mam nadzieje ze cos sie ruszy...
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Franek IP: *.crowley.pl 20.08.03, 15:32
    Witam,
    Apropo przedstawiania się, to myślę, że jak już miną wakcje-czyli we wrześniu
    należy umówić się w jakiejś knajpce (z tygodniowym lub dwu wyprzedzeniem) i
    się zapoznać.
    Dzisiaj jedziemy na plac budowy, to coś więcej napiszę. Przed chwilą
    rozmawiałem z naszym kochanym deweloperem i Pani uspokoiła mnie, że wykop pod
    budynek D (my mamy tam mieszkanko) będzie robiony lada moment. W tej chwili
    robią umocnienia pomiędzy blokami aby mogły stanąć dzwigi i wykopy się nie
    zawaliły. Jak zrobią umocnienia, to za chwilę zaczynają kopać dół pod
    budynkiem D.
    Kolejna info - od 01.10 ma być na terenie budowy osoba, która będzie dokonywac
    aranżacji wnętrz, tzn. zniszczyć tą ścianką postawić inną, lub podobne
    przesunięcia.

    Mam pytanie, czy komuś udało się już dostać kredyt, jeżeli tak to w jakim
    banku?
    Czy dostaliście powiadomienie o dokonaniu wpłaty raty?

    Wieczorem napiszę co widzieliśmy.

    Pzd :)
  • Gość: misza&aga IP: *.chello.pl 21.08.03, 11:25
    Cześć!
    My jeszcze nie braliśmy kredytu-jedynie wstępnie zweryfikowaliśmy zdolności
    kredytowe-ponieważ decyzja jest wazna 3 m/ce, więc od przyznania kredytu do
    wykorzystania pierwszej transzy nie może upłynąć więcej czasu. Mogę polecić 2
    banki-Millenium ma korzystną ofertę i niskie oprocentowanie (jedne z
    najżniższych we CHF), przewalutowania itd., poza tym BPH PBK też ma korzystne
    oferty-zwłaszcza promocje kredytów hipotecznych, poza tym jako jedyny daje
    kredyt do 70-go roku życia (koniec spłaty) [Niestety nie mając stałej umowy o
    pracę musimy prosić rodziców o pomoc].
    Pozdrawiamy serdecznie
    M&A
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 21.08.03, 11:50
    Ja i suzin jestesmy chyba w podobnej sytuacji jak misza i aga, też bedziemy
    musieli skorzystac z pomocy rodzicow. Mysle ze spotkanie we wrzesniu to bardzo
    dobry pomysl. Wtedy bedziemy mogli tez podzielic sie doswiadczeniami z bankami
    itp. Chetnie sie czegos dowiem bo kredyt jeszcze przed nami... Czekam
    niecierpliwie na info z budowy.
    Tymczasem pozdrawiam sasiadow.
    Biot
  • Gość: Iza IP: *.crowley.pl 21.08.03, 13:34
    Witam,
    byliśmy wczoraj na placu budowy. Doły budynków A,B,C są ale nie za głębokie.
    Dół budynku A ma nawet ogrodzenie z desek!!!

    Nawet zaczeło coś sie dziać w miejscu budynku D.. powstał "dołek" ale nie
    wygląda tak jak pozostałe tzn. jest długi najwyżej na 5m a szeroki na 2m.....

    Ale jest nadzieja, że to oznacza dalsze kopanie.

    Pozdrawiam
  • Gość: Franek IP: *.crowley.pl 21.08.03, 14:08
    Cześć,

    Dodam tylko od siebie, że rzeczywiście widać nasypy pomiędzy wykopamia. To
    chyba to o czym mówił nasz kochany deweloper.

    Pzdr
  • Gość: RaK IP: 193.128.25.* 22.08.03, 08:07
    Witam!

    Widzę że większość z nas jest w podobnj sytuacji.
    Ja z Anią czekamy również na przyznanie kredytu - wstępnie było ok - ale jak to
    z bankami nigdy nic nie wiadomo. Czekamy więc na odp. z Multibanku - i powinna
    się pojawić (na co bardzo liczę) za tydzień.

    Pozdrawiam,
    RaK

  • Gość: Iza IP: *.crowley.pl 22.08.03, 13:28
    A dwano złożyliście dokumenty do Multibanku? My też zamierzamy tam wystąpić.
  • Gość: fuji IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 23.08.03, 21:57
    dostałem już list polecony o terminie płatności 2 transzy /z kserem wpisu do
    dziennika budowy/. czy ktoś z Was też już płacił 2 transzę /15%/ ???


    Ps. Co do kredytów - jesteście za kredytami w PLN czy walucie ????
  • Gość: Franek IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 24.08.03, 22:26
    Witajcie,
    Ja proponuję wziąść kredyt złotówkowy (z bezpłatną opcją przewalutowania) na
    czas uruchamiania poszczególnych transz. Gdy zostanie uruchomiony cały kredyt-
    czyli 31.12.2004r., można się zastanowić co dalej. Jak przebitka na
    oprocentowaniu będzie 2 krotna, to można pomyśleć o CHF lub EURO w zależności
    jaki będzie kurs walut.
    Ogólnie rzec biorąc zasada jest jedna, jeżeli zarabiasz w złotówkach, to bierz
    kredyt złotówkowy, a jak zarabiasz w Euro to kredyt w Euro.
    Pozdrawiam
  • Gość: Ata IP: *.man.polbox.pl 25.08.03, 12:17
    Witajcie wszyscy przyszli sąsiedzi !
    Wróciłam z urlopu i wyczytuje wszystkie informacje od Was.
    Nie wiem jak wytrzymam do popołudnie kiedy i ja zobaczę te dołki , dziurki
    i "kopareczkę" i chociaż w miarę przybliżone usytuowanie budynków.
    My już wpłaciliśmy te 15% w ciemno bo byliśmy nieobecni. Trochę martwi mnie to
    mieszanie przy wyborze podwykonawcy ale może to nieuzasadnione obawy i MI
    wywiąże się ze zobowiązań? Czytałam coś na forum osiedla Iskara i tam mają
    jakieś opóźnienie. A czy ktoś zastanawiał się nad przeprojektowaniem tych 58 m
    jest tam taki malutki przedpokój? Pozdrawiam Ata i myślę że pomysł jakiejś
    stronki jest super.
  • Gość: Iza IP: *.crowley.pl 27.08.03, 13:20
    Hej,
    Apropo transz to mamy zmieniony harmonogram i jeszcze nie płaciliśmy.

    Jeżeli chodzi o wieści z budowy to....
    - doły budynków A, B, C już wszystkie mają ogrodzenia z desek.
    - i powiększa się rozmiar dołu w budynku D

    Pozdrawiam
    Iza
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 27.08.03, 13:48
    My już dostalismy zawiadomienie o kolejnej wplacie (15%) razem z kserokopia 1
    strony dziennika budowy. Cieszy mnie ze dol pod D juz sie pojawia bo jak bylam
    w sobote to jeszcze go nie bylo.
    Wczoraj przejeżdzalam kolo budowy i koparka dzialala - czyli cos robia. Mam
    nadzieje ze troche sie rozpedza z pracami bo 3 tygodnie na samo kopanie dolow
    to sporo czasu...
    Pozdrawiam wszystkich sasiadow
    Biot
  • Gość: Iza IP: *.crowley.pl 28.08.03, 09:36
    Też mi się wydaje, że początkowe prace idą im bardzo powoli..
    Pociecha, że zaczynają ustawiać dźwig.

    Jeżeli ktoś z Was otrzyma kredyt to niech podzieli się tą informacją.
    Na dzień dzisiejszy Mulitbank (który rozpoczyna współpracę z MI)jeszcze nie
    udzielił kredytu na tą lokalizację. Troche mnie to martwi.. Podobno czekają na
    jakieś dodatkowe dokumety od MI.

    Pozdrawiam
  • Gość: libra IP: 62.233.165.* 07.11.03, 12:32
    no to od wczoraj jesteśmy sąsiadami!!!
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 28.08.03, 09:52
    Witamy wszystkich sąsiadów,

    Jesteśmy już po słowie pisanym na mieszkanko 14 w budynku A na 2p.
    Numer docelowy pewnie się zmieni na 16 bo były podziały dużych mieszkań.

    Dzisiaj z rana byłem na budowie, a tam panowie z Bezetu stawiają już swoje
    ptaki (dwa żurawie).
    Jeżli czytają forum nasi sąsiedzi po skosie(3p. widok na park i fosę ) to
    bardzo proszę o kontakt na email wezyrr@op.pl.

    Z dużym prawdopodobieństwem też będziemy starali się o kredyt w MultiBanku,
    więc jeżeli będziemy coś wiedzieć to damy znać.
    Pozdrawiamy wszystkice sąsiadów
    Ela i Artur
  • Gość: fuji IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.08.03, 23:18
    dziś dostałem poleconym listem faktury potwierdzające moje wpłaty na konto MI z
    podpisam księgowej....miło z ich strony że samemu nie trzeba się upominać tylko
    sami przysyłają.
    W sobotę będę na budowie więc napisze co tam słychać i czy te już słynne
    żurawie będą w pocie czoła coś robić.....
  • Gość: Iza IP: *.crowley.pl 29.08.03, 09:15
    Hej,
    Żuraw już dumnie stoi!!! Dół budynku D cały czas się powiększa.
    Martwi mnie jednak fakt, że pozostało im jeszcze sporo wolnych mieszkań w
    budynku D. Mam nadzieję, że nie wpłynie to na postępy budowlane.

    Pozdrawiam

  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 29.08.03, 10:16
    Też widziałam te żurawie. Jeszcze nie stały ale to było wczoraj, dziś pewnie
    już praca wre :) Jak czytam na innych wątkach to praca na innych budowach
    czesto idzie pełną parą nawet po 19. U nas niestety nie - mam nadzieje że to
    sie zmieni. A ile mieszkań sprzedali w budynku D? Ich strona wciąż nie jest
    aktualizowana wiec nawet nie wiem jak teraz wyglada sprawa z blokami A,B i C.
    Pozdrawiam sąsiadów.
    Biot
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 29.08.03, 11:04
    Cześć, wróciłam z urlopu i od razu na "plac budowy", są dołki, uzyskałam też
    info, że w ABC zostalo tylko 6 wolnych mieszkań, więcej jest natomiast w D.
    Więc chyba nie jest najgorzej z kasą, pod warunkiem, że finansują z tego naszą
    budowę a nie inne wcześniejsze zobowiązania.
    My też będziemy starać się o kredyt, zdaje się że w złotówkach jest
    korzystniejszy (dla zarabiających w PLN).
  • Gość: Kaśka i Wojtek IP: *.mst.gov.pl 29.08.03, 11:15
    Witam wszystkich ! Podpisaliśmy umowę na mieszkanie w budynku B na 3 piętrze
    (południowo - zachodni róg). Czy są tu obecni jacyś nasi bliscy sąsiedzi ?
    A poza tym, to co myślicie o odległości między budynkami A B C ? Byłam na placu
    budowy i wygląda na to, że będzie sobie można podać rękę między budynkami.
    pzdr
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 29.08.03, 12:09
    Odległość między budynkami A i B oraz B i C to 15 metrów.
    Nie należy się sugerować dołami bą są one lekko szersze niż
    same bloki.
    Wg przepisów budowlanych każde mieszkanie powinno być przez
    jakąś część dnia oświetlone światłem słonecznym co nazywa się
    chyba linią światła, która w naszym przypadku wynosi 12 metrów + mała delta :-)
    (bo blok ma wysokość 12 metrów), więc 15 metrów powinno być ok.

    Oglądaliśmy na innych osiedlach bloki pobudowane w podobnej odległości (na
    Tarchominie osiedle Akacjowe) i na pierwszy rzut oka wglądało ok. Nie wiem
    jak będzie wyglądać z perspektywy 2 czy 3 piętra.

    Pozdrawiamy wszystkich sąsiadów
    Ela i Artur
  • Gość: Kaśka i Wojtek IP: *.mst.gov.pl 29.08.03, 12:37
    Dzięki, to pocieszające.
    A nie wiecie, dlaczego osiedla nie buduje Budimex ? Miał być głównym wykonawcą.
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 29.08.03, 12:49
    MI twierdził, że Budimex zamierzał zlecić wykonanie BAZET-owi, czyli i tak miał
    budować BAZET, a dodatkowo miał zarobić na tym Budimex. Dlatego też MI wycofał
    się z rozmów z Budimexem i zlecił wykonanie Bazetowi bez pośredników.
    Pozdr.
  • Gość: Kaśka i Wojtek IP: *.mst.gov.pl 29.08.03, 12:53
    Szkoda, Budimex to solidna firma i dobrze buduje. Liczyłam na terminowe, a
    nawet wcześniejsze oddanie budynków (budimex tak robi na swoich inwestycjach),
    ale skoro i tak miał mieć podwykonawcę, to właściwie wszystko jedno.
    pzdr i dzięki
  • Gość: Iza IP: *.crowley.pl 29.08.03, 13:03
    Chyba każdy liczy na jak najszybsze oddanie. :-)

    pzdr
  • Gość: Kaśka i Wojtek IP: *.mst.gov.pl 29.08.03, 13:28
    Iskra jest spóźniona :)
  • Gość: fuji IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 30.08.03, 21:02
    Cześć wszystkim
    byłem dziś na budowie tj w sobotę o godzinie 17. Na budowie była pustka poza
    panem pilnującym ale w sumie to sobota więc....
    Dołki są już spore, widziałem nasze wspaniałe żurawie i tak sobie pomyślałem
    jakby to było dobrze gdyby to już stało....
    Nie wiem czy byliście na tyłach naszej budowy, za szlabanem przejść się nad
    rzeczkę ;). Śliczny mostek tam jest...... Wogóle jeśli nic tam sie nie pobuduje
    po nas oprócz całego naszego osiedla to będzie naprawdę urocze i zielone
    miejsce... Wiem wiem narazie dołki a ja już się rozmarzyłem .....:)
  • Gość: nowy IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 30.08.03, 21:03
    mam pytanie szczególnie do tych co już podpisali umowę bo napewno wiedzą.
    Jakiego koloru będą te budynki tzn. chodzi mi czy takie kamienne czy tynki będą
    w jakiś ciepłych kolorach ????
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 31.08.03, 09:22
    Budynki mają być białe z elementami beżu (bardziej: jasnego brązu), podobno
    miały być to części drewniane, ale z uwagi na koszt (chyba) zrezygnowali z
    drewna, teraz nie wiem jak mają wyglądać te beżowe wstawki. Widziałam
    ładniejsze budynki, chociaż niektórzy twierdzą, że będą bardzo ładne (sądząc po
    wizualizacji).
    Nasze budynki to dopiero pierwszy etep budowy, która ma objąć VIII albo jeszcze
    więcej etapów. Te domy mają stać wzdłuż ul. Obrońców T., więc mostek zostanie,
    za mostkiem mają być tereny rekreacyjne -info. od pracowników Urzędu Dielnicy
    Bemowo.
    Nasze mieszkania (może tylko moje ?) trochę się zmieniły (zgodnie z
    zamieszczonymi na mapce uwagami, że powierzchnia balkonów i okien może ulec
    zmianie - uważam, że o powierzchnię o jaką zmniejszy się mieszkanie winna ulec
    obniżeniu cena, gdyż są to zmiany innego rodzaju niż te + - 3%, stwierdzone po
    wymierzeniu wybudowanego lokalu, które to nie wpływają na zmianę ceny). Mi
    zmiany bardzo się podobają (m.in. zwiększona powierzchnia okien, inny układ
    balkonu, w kuchni tylko jeden ciąg wentylacji - drugi miał być w razie
    osiedlowej ciepłowni gazowej, co jest nieaktualne).
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 01.09.03, 09:56
    Czesc
    A skad wiesz ze sie zmieniło? Dostałas jakies nowe plany? Moze inne mieszkania
    też uległy drobnym zmianom.
    Czy ktos byl na budowie? Jakies zmiany?

    Pozdrawiam

    Biot
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 01.09.03, 10:29
    Widziałam plany. Pewnie zmieniły się wszystkie mieszkania, bo u mnie np. jedno
    okno ze 180*220 cm (czyli balkonowe drzwi - za którymi nie było balkonu tylko
    jakieś pręty, bardzo mi ono nie pasowało, zmieniło się na zwykłe tylko do
    parapetu), z pewnością zmieniły się na takie wszystkie okna w pionie. Więcej
    jest też przestrzeni okiennej w stołowym, sądzę że również ta zmiana dotyczy
    całego pionu.
    Trzeba żądań od MI nowych planów.
    Pozdr.
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 01.09.03, 10:36
    Dziekuje za szybka odpowiedz. Ciekawa jestem jak to bedzie wygladac w
    przypadku mojego mieszkanka.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Iza IP: *.crowley.pl 01.09.03, 12:23
    O zmianach w mieszkaniach nic mi nie wiadomo. Ale jeżeli faktycznie będą to
    znaczące zmiany powierzchni to trzeba będzie coś z tym zrobić.
    W sobotę także byłam na placu budowy i nie było żywego ducha... w
    przeciwieństwie do budowy przy Carrefourze - tam prace postepowały. Wyglada na
    to, że się nie śpieszą.

    Rano jak tamtędy przejeżdżałam ludzie się po budowie krecili, ale czy cokolwiek
    zrobią to nie wiem.

    Pozdrawiam
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 01.09.03, 12:40
    Zmiany mieszczą się w ramach umowy. Ja podpisałam kontrakt w skład, którego
    wchodziła mapka lokalu, gdzie w "uwagach" widniała info, że powierzchnia
    balkonów i okien może ulec zmianie, nie wiem jak inni ale ja nie sprzeciwiając
    się temu zapisowi, nie mam się o co kłócić. Z jednym wyjątkiem, otóż uważam, że
    zmniejszenie mojego balkonu (nieznaczne), powinno wpłynąć na obniżenie ceny
    odpowiednio do powierzchni (a więc również nieznacznie). Nie rozmawiałam o
    kasie z MI bo chyba jest to sprawa drugoplanowa.
    Szkoda, że nasza budowa idzie tak wolno.
    Pozdr.
  • Gość: Iza IP: *.crowley.pl 01.09.03, 14:10
    Wielka szkoda :-((( Jednak jak nie wezmą sie do roboty to nie sadze aby
    skończyli do grudnia 2004..
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.09.03, 20:12
    Witam po krótkiej przerwie...wróciłam i czytam a tu tyle smutnych postów.
    Byłam w sobotę i widziałam robotników, zbudowali drugi dźwig i sobie poszli.
    Czy jesteście pewnie, że chcecie aby ci panowie pracowali tam 24 h na dobę? Nie
    iwm czy ich wydajnośc będzie wtedy lepsza. Co do innych firm, takich jak JWC to
    oni już mają małe opóźńienie i dlatego tam pracują cały czas. ZAczęli tak
    pracować od około 2 miesięcy a przez dobre 6 nie wiedziałam tam żadnego ruchu,
    naawet dźwigi ciągle stały w tym samym miejscu. Wydaje mi się, że nie ma się
    czymś martwić.
    Czy nowe plany mieszkań są tylko dla budynku D? Czy dla wszystkich. Rozmawiał w
    sobotę z Panem Marcine na temat ewentualnych poprawek i nie mówił, że da nam
    inny plan z powodu zmian...może nie wszystkie się zmieniły :-)

    Serdecznie pozdrawim,
    bagata
  • Gość: RaK & Ania IP: 193.128.25.* 02.09.03, 08:20
    Witajcie!

    Wczoraj otrzymałem info z Multibanku że owszem dostałem kredyt na mieszkanie
    ale jest on wstrzymany do czasu pojawienia się wpisu do księgi wieczystej - jak
    na razie Mostostal nie widnieje tam jako wieczny uzytkownik gruntów.
    Trochę też mnie martwi że tak słabo pracuja. Nie chcę aby "zapieprzali" 24h
    ale w takim tempie to przed zimą nie zamknął stanu "0" - a wtedy wszystko się
    przesuwa...

    Czy zmiany zzewnętrzne (okna) mają miejsce w budynku D - nie miałem ostatnio
    okazji dozmwiać z MI i nic o tym nie wiem?

    RaK
  • Gość: Iza IP: *.crowley.pl 02.09.03, 09:01
    My wczoraj złożyliśmy dokumenty do Multibanku. Fajnie, że otrzymaliście kredyt
    ale informacja o wstrzymaniu nie jest pocieszająca.
    :-((
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 02.09.03, 09:17
    Dowiadując się o kredyt (inny bank, nie zdecyduję się na niego) uzyskałam info,
    że w takiej sytuacji wystarczy akt notarialny (wiarygodna kopia) i
    zaświadczenie z sądu (że złożono wniosek o wpis). Na wpis czeka się kilka
    miesięcy, ale chyba w okolicach września czy października wpis powinien być
    dokonany (nie pamiętam kiedy złożyli wniosek, ale kiedyś to liczyłam - z
    uwzględnieniem info o praktyce sądów w tym przedmiocie).
    Ja kupiłam mieszkanie w budynku "A" i zmiany dotyczą mojego lokalu. MI nie musi
    dawać nam nowych planów bo zmiany są w zakresie dopuszczonym umową, którą
    (przynajmniej ja) podpisałam.
    Ten kredyt to w złotówkach, czy w walucie (jakiej)?
  • Gość: Franek IP: *.crowley.pl 02.09.03, 10:24
    To kicha z tym kredytem. Mam nadziej, że u nas takiej sytuacji nie będzie. Też
    staramy się o kredyt w Multibanku. Wobec Waszej wiadomości, czas zacząć szukać
    innych banków. Pozdrawiam Wszystki i mam nadzieję, że będzie OK.
    :)
  • Gość: bagata IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.09.03, 12:37
    Z tego co my się dowiedzieliśmy to mimo braku wpisu do księgi wieczystej,
    wszyscy, którzy się starają o dostanie kredytu w Multibanku, to go dostaną.
    Rozmawiałam na ten temat w sobotę, i nie sądzęaby coś się zmnieniło od tego
    czasu. A może Pan udzielający informacje tak tylko powidział? Postaram się to
    sprawdzić w sobotę i napiszę.
    Serdecznie pozdrawiam,
    bagata
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 02.09.03, 13:39
    Czy mógłby mnie ktoś oświecić!!!!
    Dlaczego uważacie, że Multibank oferuje najlepszy kredyt, z tego co się
    orientowałam (z pewnością nie dotarłam do wszystkich info), wcale nie ma
    rewelacyjnego oprocentowania (myślę o złotówkowym), a i prowizja nie jest
    konkurencyjna. Pisliście, że współpracuje z MI, ale z tego co wiem to z bankiem
    niewspólpracującym koszty mogą być większe o jakieś 400 zł, to chyba mało
    jeżeli ma korzystniejsze oprocentowanie.
    Będę wdzięczna za informacje.
  • Gość: Franek IP: *.crowley.pl 02.09.03, 13:49
    Ja nie wiem, kto napisał, że MultiBank ma najlepszy kredyt!
    Fakty są takie: ma oprocentowanie nie najniższe - to minus, plusy - wszystkie
    dokumenty od dewelopera mają, nie trzeba nic zbierać i donosić, produkt
    MultiPlan został uznany za najlepszy na rynku (chyba w zeszłym roku), jest
    dosyć ciekawie skonstruowany - podobno to rekompensuje wyżesz oprocentowanie-
    oszczędności na rachunku zmniejszają odsetki. Darmowe przewalutownie z PLN na
    CHF

    Apropos innych banków, to najlepsze na rynku oprocentowanie w CHF-ach ma
    BPHPBK - około 3% w zależności od kwoty kredytu, a w złotówkach PKO BP nie
    całe 7% i podobnie BPHPBK.
    Jest jeszcze kwestia prozicji poszczególnych banków, a tutaj można negocjować.

    pzd
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 02.09.03, 13:58
    Wielkie dzięki.
    Przez jakić czas myślałam o PKO SA (złotówkowy - 5,55%)ale to tylko PROMOCJA, w
    sumie odpadł.
  • Gość: RaK & Ania IP: 193.128.25.* 02.09.03, 15:10
    Hi!
    Co do MultiBanku - to na pewno idealnie nie są - ale z tego co sie
    zorientowałem to przewijał się w kilku listach.
    Problemy pojawiły się w sumie 2 (dopiero przed godziną otrzymałem kopię
    decyzji):
    1. dodatkowe warunki - wpis jako użytkowniek wieczysty do księgi i później do
    rejestru gruntów - podobno wpis już prawie załatwiony - więc jeszcze tylko
    ewidencja grunku. To nie jest duży problem.
    2. Ponieważ MI traktuje mieszkanie i garaż jako rozdzielność i garaż nie jest
    przywiązany do mieszkania (co jest łatwiejsze dla MI i teoretycznie lepsze dla
    nas - bo nie ma obowiązku zakupu miejsca) to w przypadku kredytu mogą być
    problemy - i kurde są. Otóż MultiBank nie chce dać mi kredytu pod garaż - bez
    problemu mna mieszkanie - a na garaż nie. I to jest problem.

    Mam nadzieję że znajdę jakieś rozwiązanie tego problemu. A może znajdę inny
    bank? - macie jakieś propozycje???
  • artekartek 02.09.03, 16:05
    Witajcie,

    czytalem wszystkie posty ale chyba nikt nawet nie napisal
    na jakiej ulicy ta budowa czy jest jakas strona internetowa
    czy telefon. Jesli mozna to podajcie.

    Z drugiej strony jestem ciekaw kiedy sie w koncu skonczy te
    kupowanie w ciemno mieszkan. Zapewne nigdy poki my
    bedziemy w taki sposob kupywac. A tyle juz ludzi
    na tym ucierpialo.

    Artek
  • Gość: Franek IP: *.crowley.pl 02.09.03, 16:51
    Dzięki za życzliwy głos!!!! Jestem ciekawy co Ty kupiłeś lub kupisz. Po drugie
    w tym wypadku wszystko zostało sprawdzone, jest tylko kwestia wpisu do księgi
    wieczystej (wnioski dawno złożone i sprawdzone). Z Twoim podejściem to można
    kupić sobie coś ciekawego co już stoi i ma cenę za metr w okolicach 4.000, ale
    USD. Nie wiem, po co Ci ta strona, ale już skoro pytasz to podam, bo możemy
    być sąsiadami ????
    www.mostostal-invest.com.pl
  • Gość: Franek IP: *.crowley.pl 02.09.03, 16:56
    Najświeższa informacja, właśnie rozmawiałem z MI i poinformowali mnie, że jest
    już wpis w księgę wieczystą. Dzisiaj można go zobaczyć w siedzibie głównej na
    Abrahama, a jutro już na terenie budowy. Należy sprawdzić co tam wpisali.
    Myślę, że to dobra informacja i dzięki temu problemy kredytów rozwiążą się.

    A jak z naszym spotkaniem piwnym we wrześniu?
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 03.09.03, 09:08
    Franek napisał

    > A jak z naszym spotkaniem piwnym we wrześniu?

    Trzeba się zorganizować. Byłam w knajpie na naszych fortach, nie wiem jaką
    miejsce ma opinię (wygląda dość złowróżbnie), ale spotkanie w tamtym miejscu
    byłoby konsewkwencją naszego wyboru co do przyszłego m.
    Swojego czasu Panowie z MI mówili coś o grillowym spotkaniu na budowie po
    wyjściu na poziom "o", nie wiem tylko czy uda się osiągnąć taki stan budowy do
    pierwszego śniegu....
    Wczoraj "na placu budowy" widziałam beton na dnie wykopanych dołów (może były
    to wylewki - niestety nie znam się na tym, ale ok.godz. 19 robiono coś na
    naszym placu).

    Pozdr.
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 03.09.03, 10:47
    Mysle ze spotkanie w knajpie na forcie jest dobrym rozwiazniem. To nasze
    tereny :) Trzeba tylko ustalic jakis dogodny termin.
    Przejezdzalam wczoraj obok budowy, jacys budowlancy sie krecili ale czy
    szalenczo pracowali - nie wiem. Mam pytanko czy ktos spawdzal postepy w
    pracach. Ja jestem na etapie dolow i widocznych z zewnatrz dzwigow. Niestety
    sprawdzic bede mogla chyba dopiero w weekend, wiec jesli ktos cos wie to
    prosze o info.
    A co do czasu pracy na budowie to wszystko mi jedno ile spedza tam czasu -
    byle tylko robota szla i byla porzadna. Jak obserwuje inne watki np osiedle
    Zawiszy (nad ktorym tez sie zastanawialam) i czytam ze u nich betoniary "dzien
    i noc" pracuja, to troche im zazdroszcze...
    Pozdrawiam wszytkich sasiadow i wszystkich zainteresowanych
    Biot
  • Gość: AnkaW IP: 195.205.230.* 03.09.03, 08:34
    Powiedzcie mi, jak to jest z tym budynkiem D ile jest klatek, ile mieszkań
    przypada na klatkę, a ile na piętro? Z góry dziękuję AnkaW.
  • cylia9 03.09.03, 10:18
    witam

    rozgladam sie za mieszkaniem w tych okolicach:)
    bylabym wdzieczna za rozjasnienie sytuacji:
    - czy ktos z was podpisal umowe wstepna w formie aktu notarialnego (czy MI
    odnosi sie do niej niechetnie)? jesli sprawdzaliscie ja pod katem prawnym - czy
    bylo duzo zastrzezen? czy MI jest sklonne do negocjacji poszczegolnych zapisow
    umowy?
    - czy budynek D bedzie oddany rowniez w IV kwartale 2004 (nizsze ceny
    mieszkan ?)
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 03.09.03, 11:28
    > - czy ktos z was podpisal umowe wstepna w formie aktu notarialnego (czy MI
    > odnosi sie do niej niechetnie)?
    Nie podpisywałem, ale handlowcy mówili, że jak byśmy się upierali to jest taka
    możlowść .

    > jesli sprawdzaliscie ja pod katem prawnym - czy
    > bylo duzo zastrzezen?
    Pozowlnie na budowę jest, wpis do KRS jest, akt notarialny na grunt jest, a od
    wczoraj jest także wpis do KW .

    > czy MI jest sklonne do negocjacji poszczegolnych zapisow umowy?
    Tylko drobne zmiany.

    > - czy budynek D bedzie oddany rowniez w IV kwartale 2004 (nizsze ceny
    > mieszkan ?)
    Tak, ale ceny mieszkań nie są wcale niższe, czasami nawet wyższe, tyle że
    jest możliwość negocjacji ceny, co w budynkach A,B,C jest rzadkością (ja nie
    słyszałem).

  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 05.09.03, 09:53
    Podciagam watek do góry a przy okazji pytam czy ktos byl na budowie i moglby
    sie podzielic wrazeniami.Czekam na wszelkie wiadomosci.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Franek IP: *.crowley.pl 05.09.03, 10:48
    To i ja podciągam. Nie byłem, ale będę dzisiaj lub jutro to coś napiszemy. A
    ja mam inne pytanie: czy ktoś widział już wpis w księgę?
    pzd
  • Gość: Pit IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.09.03, 12:14
    Ela, Artur,

    > > - czy budynek D bedzie oddany rowniez w IV kwartale 2004 (nizsze ceny
    > > mieszkan ?)
    > Tak, ale ceny mieszkań nie są wcale niższe, czasami nawet wyższe, tyle że
    > jest możliwość negocjacji ceny, co w budynkach A,B,C jest rzadkością (ja nie
    > słyszałem).
    Czy macie jakies doswiadczenia z negocjacja ceny w D ? Jakie byly ceny
    wyjsciowe ? Co sie udalo osiagnac ?

    Pit
  • Gość: AnkaW IP: 195.205.230.* 05.09.03, 10:51
    Zdecydowaliśmy się z mężem na budynek D 2 piętro pierwsza klatka. Zwracam się
    do wszytkich przyszłych sąsiadów z prośbą o wymianę doświadczeń odnośnie
    negocjowania umów. Czy wg. Was są jakieś kruczki w umowie? Co udało wam się
    zmienić w umowie na lepsze? Dziś będę ją omawiać z prawnikiem. Proszę o
    odpowiedź. Pozdrawiam wszystkich mieszkańców osiedla Leśne.
  • Gość: Franek IP: *.crowley.pl 05.09.03, 13:39
    To gratulacje. My też mieliśmy umowę konsultowaną z radcą prawnym, nie
    zgodzili nam się na prawie wszystkie rzeczy. Zgodzili się na zupełną kosmetykę.

    Miłego podpisywania
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 05.09.03, 13:50
    U nas bylo tak samo, duzo zachodu a tak naprawde nie wprowadzono zadnych
    istotnych zmian. Ale uznalismy ze nie jest tak zle zeby nie podpisywac. Moze
    jednak wam uda sie cos wiecej wywalczyc. Probowac trzeba. Powodzenia
    Biot
  • Gość: AnkaW IP: 195.205.230.* 05.09.03, 13:56
    Dziękuję Wam za dobre słowa. Mam nadzieję, że wszystko pójdzie dobrze w końcu
    to bardzo ważna decyzja. Myślę, że niedługo będę mogła poznać tak miłych ludzi.
    Do poniedziałku PA.
  • Gość: fuji IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 06.09.03, 20:32
    Cześć wszystkim
    Dziś byłem na naszej budowie. Muszę przyznać, że trochę się zmartwiłem, była
    13:15 a nikogo nie było poza panem w budce. Nie jestem za wyzyskiem człowieka
    przez człowieka ale .....
    Bardzo ładne za to mamy tereny z budową. Spacer w słoneczku drogą przez mostek
    był ....
  • Gość: Iza IP: *.crowley.pl 08.09.03, 08:00
    Witajcie,
    faktycznie w soboty praca nie postępuje zbyt szybko:-((
    Za to byłam mile zaskoczona w piątek tłumem pracowników na budowie :-))
    Nie wiem czy zauważyliscie, że wszystkie 4 doły pod garaże są już połączone?

    Pozdrawiam
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 08.09.03, 09:36
    Bylam na budowie w Niedziele. Doly polaczone i miejscami wylany beton. Moze
    nie sa to oszalamiajace zmiany ale dobre i to... Niestety z bliska nic nie
    obejrzalam :( bo stroz pilnuje bezpieczenstwa. Dziwi mnie tylko dlaczego ten
    beton jest wylany miejscami a nie na cale powierzchni...
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: RaK IP: 193.128.25.* 09.09.03, 08:27
    Ten wylany beton to jakaś ściema.
    Przecież tam mają powstać podziemne garaże - a gdzie fundamenty??? - bloki mają
    mieć po 3 i 5 pięter (budynek D), pod nimi garaże a tu dołeczki jak pod
    drewniany domek z małą piwniczką.
    Ciekawy jestem co bedzie dalej - budowlaniec ze mnie słaby - ale widziałem inne
    budowy i tam były doły a nie dołki.

    RaK
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 09.09.03, 09:10
    Mi też na pierwszy rzut oka coś nie pasowało, ale ponieważ podpiewniczenie
    wychodzi trochę ponad ziemię (widać to na wizualizacji przy wjeździe na
    budowę), to trochę mnie to uspokaja. Parter będzie trochę wyższy niż zwykły
    parter. Zastanawiam się tylko jak to będzie z tymi ogródkami, wyjście po
    schodkach?
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 09.09.03, 09:45
    Tez mnie to niepokoilo, ale zgadzam sie ze na wizualizacji widac ze
    garaze "wystaja" a znajomy powiedzial ze takiej glebokosci doly w zupelnosci
    wystarcza. Zastanawiam sie co prawda w jaki sposob bedzie rozwiazane zejscie
    do ogrodka. Informowano mnie za ma byc nasyp i jakies schodki - ciekawe jak to
    chca rozwiazac bo na rysunku wyglada ze parter jest calkiem wysoko... Jestem
    jednak dobrej mysli bo przeciez "Nikt tego nie zrobi lepiej" :)
    Pozdrawiam sasiadów
    Biot
  • Gość: AnkaW IP: 195.205.230.* 08.09.03, 13:49
    Chciałabym Was zapytać, czy interesowaliście się wysokością czynszu po
    wybudowaniu osiedla. Dzwoniłam do MI i powiedzieli mi, że oni nie będą zajmować
    się administracją. Po wybudowaniu osiedlem zarządzać będzie jakaś firma aż do
    powstania wspólnoty. Trochę mnie to zaniepokoiło. Proszę o informacje - bardzo
    pilne.
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 08.09.03, 14:14
    Nic dziwnego w tym nie znajduję. Skoro większość mieszkań i tak jest już na
    pniu wykupionych to nie będzie problemów z powstaniem wspólnoty, a wtedy to
    wspólnota będzie wbierać firmę do administracji i pewnie będzie można
    negocjować opłatę.

  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 08.09.03, 14:22
    Tez sie tym nie przejmuje. Zalozymy wspólnote i bedzie ok. Nie ma sie czym
    martwic na zapas.
    Biot
  • Gość: Iza IP: *.crowley.pl 08.09.03, 15:22
    Mylśe, że nie ma zupełnie czym sie martwić. Założenie wspólnoty zalezy przeciez
    od nas.
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 09.09.03, 09:49
    Informacje z ostatniej chwili, uaktualniono stronke MI. Chyba jeszcze nie jest
    doskonala bo mojego mieszkania nie ma ale np. w bloku D napisano ze wszystkie
    mieszkania sprzedane ( a nie mozna nawet zobaczyc jak wygladaja).
    Moze zaczna zamieszczac tez jakies zdjecia w dziale "wiesci z budowy". Byloby
    milo.

    Biot
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 09.09.03, 10:30
    Dzięki za info.
    Nie chce się wierzyć, że wszystkie mieszkania sprzedali (wydaje mi się, że info
    pojawiająca się przy bud. D dotyczy mieszkań na całym osiedlu, ale język
    informatyków nie zawsze jest logiczny tą samą logiką, którą ja poznałam).

    Teraz widać, że są dwie wizualizacje tych samych budynków (A B C), zmiany
    mieszkań, o których pisałam wcześniej mieszczą się w " nowej" elewacji.
    Pozdr.
  • Gość: RaK IP: 193.128.25.* 10.09.03, 08:46
    Wczoraj (wtorek) była na budownie o 17:45 i.....i naliczyłem 21 ludzi w żółtych
    kaskach pracujących ( no może chodzących - czyli pracujących po polsku) - ale
    to już powazny sztab budowlańców - co było bardzo miłym widokiem.

    Pozdrawiam,

    RaK
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 10.09.03, 09:39
    To dobra nowina. Pozostaje nam wierzyc ze to stala tendencja zwyzkowa. A cos
    sie zmienilo w wygladzie naszych dolow?
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Kasia IP: *.mst.gov.pl 10.09.03, 10:34
    Witam sąsiadów,
    Czy ktoś z Was może wie, jakiego koloru będzie stolarka okienna ?
    pzdr
  • Gość: Franek IP: *.waw.cdp.pl / *.waw.cdp.pl 11.09.03, 09:25
    A ja mam pytanie, czy kotś z Was sprawdzał informację o sprzedaży wszystkich
    mieszkań w budynku D (takie info jest na stronie!)

    Pzd
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 11.09.03, 09:57
    Nie sprawdzałam tego w ostatnim czasie. Jakieś trzy tygodnie temu MI twierdził,
    że ma 6 mieszkań w ABC i "jeszcze sporo" w D. Tak też informacja o sprzedaży
    wszystkich mieszkań jest dość niewiarygodna.
    Tak czy inaczej, sprzedaż idzie dobrze, więc mają pieniądze na budowę i może
    nie wezmą kredytu, który obciążyłby naszą nieruchomość.....
  • Gość: alicja IP: *.wcp.pl 11.09.03, 13:50
    witam wszystkich sąsiadów :)

    Mam nadzieję że podpiszę umowę na kupno w przyszłym tygodniu ... mieszkanko w
    budynku D :)

    Nie wiem jak wygląda sytuacja z większymi mieszkaniami - ale 2,3 pokojowe w
    poniedziałek wolne były (z informacji które uzyskałam w biurze sprzedaży):
    3 mieszkania w budynkach ABC (77m2, 77m2, 58m2);
    2 mieszkania w budynku D (48m2, 70m2).
  • Gość: Iza IP: *.waw.cdp.pl / *.waw.cdp.pl 11.09.03, 13:52
    Moi drodzy,
    inforamcja o sprzedanych mieszkaniach w budynku D jest nieprawdziwa. Dziś MI
    telefonicznie udzieliło nam informacji, że są jeszcze wolne mieszkania w
    budynku D...

    Nie rozumiem tylko po co umieszczają takie informacje na swojej stronie.
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 11.09.03, 14:46
    Mysle ze jedyny powod to lenistwo. Nie chcialo im sie wprowadzic planow
    budynku D wiec napisali info ze wszystko sprzedane wiec nikomu plan sie nie
    przyda. Mysle ze to kwestia czasu zeby ja NAPRAWDE zaktualizowali i wtedy
    zobaczymy pelna informacje o budynku D.
    A swoja droga jezeli jest to prawda ze sprzedali tyle mieszkan tzn. zostaly
    dwa w budynku D to naprawde imponujace.
    Ponawiam pytanie, czy ktos byl na budowie? Jakies zmiany?
    Biot
  • Gość: misza&aga IP: *.chello.pl 11.09.03, 21:21
    Witamy wszystkich sąsiadów po dłuższej przerwie!
    Pojawiła się imponująca ilość nowych info-szkoda, że dominują te o
    pesymistycznym zabarwieniu [dzielnie przeczytaliśmy wszystko].
    Byłem dzisiaj na budowie-stan jak opisywaliście-prócz żurawii i koparki oraz
    przemieszczających się żółtych kasków zauważyłem rosnącą górę ziemi za
    budynkiem D, oraz głębsze, oszalowane wykopy. Praca trwała -z powodu
    intensywnie padającego deszczu i rozjeżdżonego błocka nie kontynuowałem
    inspekcji wewnątrz ogrodzenia. Może jutro się uda.
    Pozdrawiamy serdecznie-podnoszę też ponownie temat spotkania-warto by zgłosić
    datę i miejsce z 2-tyg. wyprzedzeniem-co powiecie na piątek, 26 września,
    wieczorem (~19-tej) ?
    m&a
  • Gość: Franek IP: *.waw.cdp.pl / *.waw.cdp.pl 12.09.03, 08:39
    My (tzn. Iza i ja) jesteśmy chętni i termin 26 wrzesień, piątek, godzina 19
    odpowiada nam.

    Pzd
  • Gość: Iza IP: *.waw.cdp.pl / *.waw.cdp.pl 12.09.03, 08:54
    czekamy na reszte chętnych na wspólne wyjście :-)) i poznanie sąsiadów
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 12.09.03, 09:34
    Niestety mi nie pasuje :( Moze nastepny piatek tzn. 3.X godzinka 19 -00 ?
    Bardzo chcielibysmy spotkac sie z przyszlymi sasiadami. Mam nadzieje ze zmiana
    terminu nie bedzie to zadnym problemem. Czekam na odzew.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 12.09.03, 10:09
    Byłem z rana na budowie i aż żółto było od kasków budowlańców.
    Najbardziej zaawansowany jest budynek A, a najmniej budynek D, ale
    w stosunku do poprzedniego tygodnia jest lepiej bo są już chociaż (pod bud. D)
    betonowe wylewki. Stan "0" (fundamenty) na 15 listopada wydaje się całkiem
    realny.

  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 12.09.03, 10:32
    Nam bardziej pasuje termin spotkania wrześniowy ale postaramy dostosować się.
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 12.09.03, 11:19
    Moze w takim razie jakis inny termin byle nie w okresie 23-28 IX. Zreszta
    chyba lepiej zebysmy spotkali sie mozliwe najwieksza grupa.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 12.09.03, 11:46
    Nie wiem czy nie jest zbyt wcześnie proponować 10 października na spotkanie,
    ale jeżeli ktoś jeszcze zgłosiłby swój udział, to możemy planować.
  • Gość: Iza IP: *.waw.cdp.pl / *.waw.cdp.pl 12.09.03, 12:01
    My jakoś się postaramy dostosować, jak narazie to pasuje na 26 IX, 3 X też, 10
    troszke jest odległy ale można rozwazwyć i zaplanować też taką ewentualność.

  • Gość: Iza IP: *.waw.cdp.pl / *.waw.cdp.pl 12.09.03, 12:06
    Jak narazie to nie ma strasznego tłumu do tego spotkania:-))
    Misza&Aga, Biot, Ona, ja i Arek /6 osób.

    Proponuje abyśmy poczekali do końca pszyszłego tygodnia na jakieś nowe
    zgłoszenia chęci wspólnego wyjścia tj do 19.09.2003. Po tym terminie ustalimy
    wspólny termin taki aby wszystkim pasował (może sie uda).
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 12.09.03, 12:37
    My też jesteśmy chętni na spotkanie 26 IX.
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 12.09.03, 12:48
    My (ja i suzin) jeszcze raz potwierdzamy chec spotkania. Mozemy konkretna date
    ustalic za tydzien. Caly czas jednak podsuwam daty pazdziernikowe. Mam
    nadzieje ze uda sie cos ustalic aby wszyscy byli zadowoleni.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 12.09.03, 12:52
    Chyba spotkanie we wrześniu należy uznać za nieaktualne......
    Donoszę nowe wieści ze stronki: znikła informacja o sprzedanych mieszkaniach, w
    zamian pojawiła się nowa, że plany mieszkań są w przygotowaniu. To
    potwierdzałoby teorię Biot z wczorajszego forum.
  • Gość: Alicja IP: *.wcp.pl 12.09.03, 13:57
    Mam ogromną prośbę do przyszłych sąsiadów - planuję w przyszłym tygodniu
    podpisać umowę - jak rozumiem większość już ma to za sobą :) - może moglibyście
    mi podpodowiedzieć - powinnam na coś szczególnego zwrócić uwagę w umowie ???

    Poza tym zgłaszam chęć udziału w spotkaniu piwnym ... :)
  • Gość: misza IP: *.chello.pl 12.09.03, 14:16
    Cześć Alicjo!
    My (ja z Agą) nic nie zmienialiśmy w umowie-bo też nie ma za bardzo czego
    zmieniać-jak przeczytasz inne posty to inni pomimo chęci zmiany kilku zapisów,
    które mogą być dla nas niekorzystne, nie mogli ich zmienić (choć próbować
    zawsze warto).
    Miło poznać nową sąsiadkę-
    pozdrawiamy -i-do zobaczenia
    m&a
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 12.09.03, 14:54
    Możesz próbować zmieniać harmonogram płatności.
    Poza tym, jak wcześniej sąsiedzi pisali, to
    wymyśleć możesz dużo, aczkolwiek zgodzą się na
    niewiele lub zupełnie nic.

    Obyś się nie rozmyśliła :-).

    Pozdrawiamy

  • Gość: AnkaW IP: 195.205.230.* 14.09.03, 11:19
    My również w tym tygodniu podpisujemy umowę.Budynek D II piętro 25. Po
    analizie wypowiedźi na forum chcielibyśmy cociaż zmienić harmonogram
    płatności.Pozdrawiam Anka i MAriusz.
  • Gość: misza IP: *.chello.pl 12.09.03, 22:48
    Witam Szanownych Sąsiadów!
    Po dzisiejszej wizycie na budowie (~18-tej) donoszę:
    najbardziej zaawansowany budynek A, potem B no i na końcu C.
    W A wylane są ławy pod budynek (tak sądzę), w B częściowo, w C prawie wcale,
    poza tym w obrębie A już są przygotowane zbrojenia pod zalanie betonem-zdaje
    się że to będą słupy nośne. Ruch spory, pracują dźwigi, zaś za D koparka
    rozprowadza ziemię z wielkiego nasypu dookoła-ciekawy jestem co z nią będzie
    dalej-zrobią górkę, czy wywiozą.. (ziemię rzecz jasna:)
    Pozdrowienia
    misza i aga
  • Gość: fuji IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 12.09.03, 23:29
    Fuji /Darek/ zgłasza chęć na małe jasne .....

    Co do terminów to może i październik byłby lepszy bo więcej mielibyśmy do
    opowiedzenia sobie ale ogólnie mi przytnajmniej na dziś pasują oba terminy.
    Co do negocjacji umowy też myślę, że góra płatności można inaczej ustalić. Ale
    i tu może być ciężko jeśli naprawdę nie ma za dużo wolnych mieszkań, wtedy nie
    ma co liczyć na ustępstwa z ich strony ....

    Pozdrawiam wszystkich sąsiadów

    Fuji.
  • Gość: RaK IP: 193.128.25.* 15.09.03, 15:25
    Zapisuję się również na spotkaniko sąsiedzkie (RaK wraz z Anią).
    26 brzmi ok , ale październik też nie jest chyba zły.
    A jak podobają się Wam zmiany okienne. Czy w budynku D nie możemy wywalczyć
    większych okien??? - co ciekawe u mnie w największym pokoju jest przeszklone
    wyjście na tarasik/balkonik/logia (jak to zwał tak zwał) ale tylko jedno
    malutkie okno i chętnie bym to zwiększył - a projekt cały czas "się tworzy"
    więc jeszcze jest na to czas.

    Pozdrawiam,
    RaK


  • Gość: fuji IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 15.09.03, 21:54
    Jak to sprawdzaliście apropo tych okien?. Rozmawialiście z kimś z MI? Z tymi na
    budowie czy w centrali?
    Aha i czy ktoś był na Konwiktorskiej w tej pracowni ????
  • Gość: RaK IP: 193.128.25.* 16.09.03, 08:28
    Witaj!

    Wątek "okienny" pojawił się przez chwilę na formu.
    Poijechałe, dostałem nowe plany i ...i okazało się że zmian jest kilka - cośtam
    się zwiększyło, coś się przesunęło nieznacznie, w innym miejscu są drzwi na
    balkon - co jest zmianą na lepsze. Jedno okno nie zostało narysowane a jedynie
    zaznaczone. I kiedy zapytałem o projekt poprawionej elewacji to sięokazało że
    jeszcze nie ma - więc jest szansa na walkę o większe okna. Architekt wprowadza
    jeszcze sporo zmian, więc i może to też uda się jeszcze zmienić.
    Ja jestem fanem większych okien.
    Sprawa dotyczy chyb tylko budynku D - A,B,C mają chyba już projekt elewacji
    zamknięty.
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 16.09.03, 08:58
    Plany na A (sądzę, że również na B i C miały zostać "zamknięte" do 20
    sierpnia), zmiany o których pisałam wcześniej powstawały w okolicach tej daty.
    Powodzenia w walce o przestrzeń okienną, elewacja bud. A zmieniła się właśnie w
    tym duchu.
    Pozdr.
  • Gość: Alicja IP: *.wcp.pl 16.09.03, 09:40
    dziękuję wszystkim za podpowiedzi odnośnie umowy ... nie mam zamiaru
    rezygnować ... planuję w tym tygodniu podpisać umowę na mieszkanko nr 15; 1
    piętro; budynek D;
    a propos spotkania to dla mnie termin dowolny ...

    pozdrawiam sąsiadów :)
  • Gość: ata IP: *.man.polbox.pl 16.09.03, 09:44
    Dopisujemy się do listy chętnych na spotkanie( 2 szt.) -terminy pażdziernikowe
    sa niezłe.
    CZy ktoś zmieniał już w planach mieszkań w budynku A?
    Pozdrawiam Wszystkich. Ata.
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 16.09.03, 10:39
    Juz sie ciesze na pazdziernikowe spotkanie. Chyba bedzie nas calkiem spora
    grupka. A moze ktos sie jeszcze dolaczy (Bagato gdzie sie podzialas?)
    W tym tygodniu dostaniemy plany mieszkania - zobaczymy jak wygladaja po
    zmianach i spotkamy sie z zaprzyjaznionym architektem. Na razie mamy kilka
    pomyslow na zmiany, ktore chcemy skonsultowac. Wiele zalezy od tego gdzie beda
    te okna i jak duze...
    Mam jeszcze jedno pytanie czy te doly ktore wykopano pod A,B,C sa wielkosci
    domow? Jakos zupelnie nie widze miejsca na blok D, chyba ze bedzie bardzo
    blisko pozostalych (na obiecywane 20m nie wyglada)Teren pod etap drugi wydaje
    sie wiekszy a tam maja stanac tylko 2 bloki. Mam nadzieje ze jednak te
    odleglosci beda znosne.
    Pozdrawiam wszystkich sasiadow
    Biot
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 16.09.03, 10:40
    Ata napisała:
    > CZy ktoś zmieniał już w planach mieszkań w budynku A?
    My coś tam przestawialiśmy, architekt przygotowywał propozycję po naszej myśli,
    ale po zmianie elewacji (bez naszego wkładu), powróciliśmy do pierwotnego
    planu, pozostając przy niewielkich korektach, które jeszcze będą podlegały
    uzgodnieniom (nie wykluczamy, że zaszły nowe zmiany w elewacji).
    Pośpieszyliśmy się i chyba nie wyszliśmy na tym najlepiej, radzę poczekać na
    termin wyznaczony przez MI do dokonywania zmian, wtedy chyba będą ostateczne
    plany.
  • naska 17.09.03, 13:18
    czesc, witamy wszystkich, wlasnie podpisalismy umowe na mieszkanko w osiedlu i
    oczywiscie chetnie sie spotkamy z sasiadami:) termin pazdziernikowy jest ok
    pozdrawiamy serdecznie.
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 17.09.03, 14:09
    Witamy nowych sasiadow. A jakie mieszkanko zakupiliscie?
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Franek IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 20.09.03, 23:09
    Witam sąsiadów,
    Wczoraj (piątek) byliśmy na naszej budowie i o dziwo, godzina 20-00, prace
    trwały. Betoniarka zalewała szalunki. W takim tempie - bedziemy przed czasem.
    Dzisiaj natomiast byliśmy na Targach mieszkaniowych i nasze osiedle bardzo
    pięknie się prezentowało.
    To rozumiem, że spotkanie piwne w październiku, czy jednak we wrześniu?
    Pozdrawiam
  • Gość: biot IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 21.09.03, 01:02
    Dawno nie bylam na budowie ale wiesci o postepach w pracach sa zawsze
    krzepiace. Chyba sie przejade zeby popatrzec na wybetonowane dziury :)
    A co do pazdziernikowego spotkania to trzeba ustalic konkretna date. Moze
    pierwszy piatek pazdziernika? My jestesmy otwarci na propozycje.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 22.09.03, 07:57
    W sobotnio-niedzielnej "Rzeczpospolitej" był artykuł na temat naszej budowy,
    dotyczył gruntu i jego niskiej ceny, którą uzyskały Zakłady Lotnicze, powiązań
    (również personalnych) MI i MWarszawa oraz niejasnych interesów korporacji
    Radex - odsyłam zainteresowanych.
    Byłam w sobotę na budowie, bardzo posunęli się w pracach od zeszłego tygodnia,
    imponujące. Jednak zabetonowane doły wyglądają tak, jak gdyby między A B C, a
    bud. D nie było żadnej przestrzeni. Robotnicy nic nie wiedzą, być może pod
    ziemią,garaże wszystkichj bud. będą połączone, ale nawet jeżeli nasypią na
    wierzchu ziemię to przestrzeń między bud.D a pozostałymi będzie bardzo mała.

    Co do spotkania, może być pierwszy tydzień października, zgłaszamy się.
  • Gość: Iza IP: *.waw.cdp.pl, / *.waw.cdp.pl 22.09.03, 09:18
    Witam wszytskich.
    Spotkanie w pierwszy piatek października nam jak najbardziej pasuje -3-10-2003.
    Jak chcemy się spotkać to nie zmieniajmy już terminu.
  • naska 22.09.03, 10:03
    witam spotkanie 3 X jest ok. Co do artykulu w Rzeczpospolitej mam pytanie czy
    tresc wskazuje na to ze mozemy nie zobaczyc naszych kochanych mieszkanek czy
    tylko na wszechobecne w tym kraju przekrety finansowe powodujace ze jeden pan z
    drugim panem ma duzo pieniazkow choc nic nie robi( oprocz tych przekretow
    oczywiscie:))).Co do odleglosci miedzy budynkami - istotnie nie jest
    imponujaca, na cale nasze szzcescie mamy widok na fose ( choc to polnoc) i na
    przemilych sasiadow:))) pozdrawiam naska
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 22.09.03, 12:04
    naska napisała:

    > Co do artykulu w Rzeczpospolitej mam pytanie czy
    > tresc wskazuje na to ze mozemy nie zobaczyc naszych kochanych mieszkanek czy
    > tylko na wszechobecne w tym kraju przekrety finansowe powodujace ze jeden pan
    z drugim panem ma duzo pieniazkow choc nic nie robi( oprocz tych przekretow
    > oczywiscie:).

    Raczej ten drugi wniosek jest prawidlowy, MI nabył grunt za małe (zd. Rzp)
    pieniądze, nawet nie było przetargu, ale akt notarialny sporządzony i chyba już
    wpis w KW dokonany, więc nie wydaje mi się aby prawa MI co do naszej działki
    były zagrożone. Natomiast nabycie następnych działek może nie być takie
    pewne......
  • naska 22.09.03, 13:02
    dziekuje serdecznie czyli polska norma:))........ bylam dzis na budowie
    dzielnie pracuja ale cos nie lubia zdjec............:)
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 22.09.03, 09:27
    Z tego co zrozumialam to garaze maja byc ze soba polaczone tzn ma byc jeden
    duzy pod wszystkimi blokami. Zgadzam sie jednak ze te odleglosci miedzy
    blokami wygladaja na malusienkie... Przeraza mnie to troche bo mieszkanko mam
    na parterze od strony bloku D i chcialabym zeby ta odleglosc byla chociaz taka
    jaka obiecywali 25m, zeby kawalek nieba bylo widac.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 22.09.03, 09:44
    Obawiam się, że odległości między domami są płynne, pierwotnie chyba miały być
    większe, ale ponieważ mieszkania dobrze się sprzedają (chyba), to MI chce na
    tych dwóch działkach (etap I i II) zbudować jak najwięcej mieszkań, być może
    chcą bardzo wydłużyć budynki II etapu i dlatego nasze przysuneli.
    Jest to chyba działanie na krótką metę, bo skoro na terenie ma powstać ponad
    tysiąc mieszkań, to każdy nabywca w etapie III i nast. będzie obserwował
    wcześniej oddane bydynki, jeżeli te odległości będą niewielkie, to osiedle nie
    będzie się najlepiej prezentowało.
    Pozdr.
  • merkury7 22.09.03, 11:18
    Witam wszystkich sąsiadów!
    Rozpoczynam prace nad nieeoficjalną stroną www.Osiedla Leśne.Jeżeli ktoś ma
    propozycje co do zawartości tematycznej strony, proszę informacje umieszczać na
    forum.
  • Gość: Iza IP: *.waw.cdp.pl / *.waw.cdp.pl 22.09.03, 12:03
    Odległości faktycznie są niewielkie i także mnie to przeraża. Mamy mieszkanie w
    budynku D od strony budynku A (narożne). Podejrzewam, że będziemy mogli sobie
    przez okna podawac różne rzeczy z sąsiadami z budynku A....
    Wracając do artykułu to mam nadzieję, że nie będzie dla nas żadnego zagrożenia..
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 22.09.03, 15:07
    Ponieważ są już postawione szalunki ze ścianami w bloku A i podmurówka w bloku
    B odmierzyłem ilość kroków pomiędzy ich przedłużeniami za płotem. Wszyło na
    to, że odległość wynosi 11 kroków. Wg planów i wg opinii handlowców z MI ma
    być 15m pomiędzy budynkami. Ponieważ nie wiem dokładnie jak długi jest mój
    krok
    :-), i czy były one takie same, to w najbliższym czasie pójdziemy na budowę i
    powtórzymy eksperyment z właściwym przyrządem.

    Nurtuje mnie natomiast inna sprawa, która jest trochę z poprzednią powiązana.
    Jak wynika z planów na papierze i z makiety, którą widziałem na targach na
    Torwarze, miejsca parkingowe (dwa rzędy rozdzielone uliczką) miały się
    znajdować po zachodniej stronie bloku A. Teraz słyszałem od MI, że nie będzie
    tych miejsc parkingowych w tamtym miejscu, a tylko od wschodniej strony
    budynku C (więcej jak jeden rządek samochodów to tam się nie zmieści). Moim
    skromnym zdaniem dobrze było wcześniej o tym pomyśleć, bo dzięki temu
    odległości pomiędzy budynkami A, B i C były by większe, gdyż budynek A mógłby
    być przesunięty trochę bardziej na zachód. W końcu to przecież ta sama
    działka. :-(

    Pozdrawiamy
  • Gość: biot IP: *.ippt.gov.pl 22.09.03, 15:18
    11 kroków to naprawde malutko. Coraz bardziej mi sie to nie podoba, rozumiem
    ze chca wybudowac jak najwiecej budynkow ale 11 krokow... Czytalam kiedys,
    chyba na naszym watku o przepisowej odleglosci miedzy blokami. Nie pamietam
    jakie byly to wartosci ale w zadnym wypadku tak male (przypuszczam ze to co
    wymierzyli Ela i Artur to nawet mniej niz 11 m) Ciekawa jestem jakich
    informacji udzielali swiezo zainteresowanym na temat odleglosci od blokow. Ale
    chyba najbardziej wkurzajace jest to ze nie mamy chyba zadnej mozliwosci
    wplywu na takie zmiany.
    Pozdrawiam
    Biot
  • merkury7 23.09.03, 09:50
    Witam wszystkich!
    Jak informowałem wcześniej, rozpoczynam wstępne prace przy stronie Osiedla
    Leśne. Proponuję kolor tła -zielony z elemaentami drzew. Wszystkie propozycje
    tematyczne można umieszczać na forum lub przesyłać na pocztę merkury7@wp.pl.
  • naska 23.09.03, 09:58
    mam zrobione wczoraj w okolicy zdjecia z widokiem na fose moze sie przydadza???
    do stronki , niestety nie sa na cyfrze:(
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 23.09.03, 10:48
    Mamy trochę zdjęć z budowy (z cyfrówki - robię średnio co tydzień). Głównie
    budnek A ale inne też są. Jakość nie jest najlepsza, ale zawsze coś.
    Merkury, gdy będziesz robił stronę ze zdjęciami do daj znać to trochę je
    obrobię (teraz każde ma po 700KB) i podeślę.

  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 23.09.03, 10:44
    Zmierzyłem dzisiaj z rana odległość między ścianą bloku A i B. Wyszło 14m.
    To jak na planowane 15 i tak nieźle. Widać mam krok dłuższy niż metr :-).
    Jednak jeszcze dojdą balkony wychodzące przed budnek co da ok. 12m odległości
    między budnkami.

    Poza tym na budowie wre jak w ulu, a panowie montowali światła halogenowe, co
    oznacza, że będą pracować po zmierzchu.

    Spotkanie 3 października jest ok.
  • Gość: misza&aga IP: *.chello.pl 27.09.03, 13:38
    Cześć raz jeszcze-Misza i Aga też przychodzą na spotkanie:)
    -z tego co rozumiem spotykamy się w knajpie na terenie fortu Bema, ok. 19-tej.
    Zatem do zobaczenia w piątek!
    m&a
  • Gość: 111 IP: *.ofi.pl 23.09.03, 11:56
  • Gość: Franek IP: *.waw.cdp.pl / *.waw.cdp.pl 23.09.03, 14:26
    Witam,
    Właśnie wróciłem z naszego ukochanego osiedla. Właśnie dokończyli stawianie
    trzeciego dźwigu. Robotnicy uwijają się jak mrówki, najlepiej wygląda postęp
    prac na budynku A, B, a z koleji C i D są na tym samym etapie zaangażowania. W
    budynku D zostało do sprzedania ok. połowy mieszkań.
    Pani uspokajała mnie apropos artykułu w rzepie, więc nie wiem co sądzić. Gdyby
    ktoś chciał go przeczytać, to podajcie adres prześlę mailem, lub można go
    znaleźć w archiwum rzepy lub wydaniu on-line.
    Pozdrawiam
  • merkury7 23.09.03, 19:05
    Wykonuję pełną obróbkę foto. Można do mnie przesłać posiadane zdjęcia w
    dowolnym formacie najlepiej spakowane. Powstanie album, który będzie stale
    rozwijany.Wysłałem zapytanie o wykorzystanie grafiki i części treści osiedla z
    oficjalnej strony MI.Wstępnie proponuję następujące tematy:Foto-galeria,
    Nasze sprawy,Warto wiedzieć-Okolica,Informacje i
    Aktualności,Spotkania,Komunikaty,Adresy i telefony,Forum,Informacje od
    wykonawcy budowy,Historia,Plan osiedla. Można do mnie przesyłać na adres
    merkury7@wp.pl wszystkie materiały (ale sprawdzone). W związku,że strona(na
    początek jako nieoficjalna)zostanie wyedytowana, materiały na niej umieszczone
    muszą być pewne.
  • merkury7 25.09.03, 15:57
    Witam wszystkich!
    Projekt wstępny strony Osiedla Leśnego już opracowałem. Jeżeli ktos posiada
    zdjęcia lub ciekawe materiały, może do mnie przesłać. Wstępnie na stronie
    umieściłem informacje o kontaktach, info o osiedlu. Stronę aktualnie testuję,
    ale niedługo przewiduję jej emisję.
  • Gość: Ewa IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 23.09.03, 21:28
    Mozesz podeslac mi ten artykul na ewapawlak@lucent.com ?

    Dziekuję i pozdrawiam,
  • Gość: RaK IP: 193.128.25.* 25.09.03, 07:54
    Bardzo proszę o artykuł - rafal.x.koncewicz@gsk.com

    Z góry dzięki,
    RaK
  • Gość: Dalen IP: *.acn.pl 24.09.03, 00:52
    Czesc,
    Z zainteresowaniem sledzimy Wasze forum, tez chcemy kupic mieszkanie w Osiedlu
    Lesnym i rozwazamy wszystkie "za i przeciw". Czy fakt, ze MI nie jest
    wlascicielem gruntu, tylko jego uzytkownikiem wieczystym nie wzbudzilo Waszych
    zastrzezen do inwestycji? Przesledzilismy wiele umow innych developerow, w
    ktorych wszyscy byli wlascicielami dzialek.
    Pozdrawiam
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 24.09.03, 08:06
    Oczywiście lepie było by, gdyby MI był właścicielem gruntu, i takie prawo
    nabywalibyśmy wraz z odrębną własnością lokalu. No cóż użytkowanie wiecz. jest
    to prawo o tyle dziwne, że czasowe. Z uwagi na to, że taka forma władania
    gruntem nie występuje powszechnie w innych państwach, nasz prawodawca zamierza
    je wyeliminować: można albo oddać na własność grunty użytkownikom wieczystym
    (to chyba obowiązuje teraz ale po raz kolejny zostało zaskarżone do Tryb.
    Konstyt. - więc nie wiadomo czy się utrzyma)albo przekształcać to prawo we
    własność odpłatnie.
    Użytkownik wieczysty musi wnosić opłatę włścicielowi za korzystanie z gruntu
    (zdaje się, że jest to opłata niewielka).
    Wydaje mi się, że miejsce jest tak wyjątkowe, że warto wchodzić w użyt. wiecz.

    Pozdrowienia
  • Gość: Franek IP: *.waw.cdp.pl / *.waw.cdp.pl 24.09.03, 08:56
    Ja też konsultowałem z radcą prawnym tą kwestię. Nie ma żadnych przeszkód, do
    tej pory też mieszkałem w bloku, który miał użytkowanie wieczyste na działkę,
    na której stał. Tak, więc bez obaw.

  • naska 24.09.03, 11:31
    uzytkowania wieczystego nie ma sie co bac, jest do dosc popularne w warszawie -
    potwornie droga Skanska na Zajaczka na Zoliborzu np. tez ma tylko uzytkowanie
    wieczyste.
    A swoja droga macie racje - miejsce jest wyjatkowe!!!! i ten park wokol, zeby
    tylko ktos pazerny po raz kolejny nie zepsul tego co nam natura dala przez
    nackane bez sensu bloki........
    O ktorej tego 3 X ( nie ukrywam ze czym blizej 20-ej tym lepiej:)
  • Gość: Franek IP: *.waw.cdp.pl / *.waw.cdp.pl 24.09.03, 12:41
    Żeby było zdrowo dla wszystkich to proponuję zacząć między 19, a 19-30.
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 24.09.03, 12:53
    Godzina OK, ale nie umówiliśmy się co do miejsca (chyba, że coś
    przeoczyłam.......)
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 24.09.03, 13:48
    Proponuję tę knajpę co jest we Forcie Bema.
    Tylko jaki będzie znak rozpoznawczy? :-)
  • Gość: Franek IP: *.waw.cdp.pl / *.waw.cdp.pl 24.09.03, 16:33
    Oczywiście, że to musi być knajpa, na tyłach fortu. To już ustaliliśmy.
    Znak rozpoznawczy dobre pytanie? Jako, że jesteśmy mieszkańcami Osiedla
    Leśnego może jakaś gałązka świerku (ale sztuczna aby nie łamać gałęzi)

    pzd
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 25.09.03, 07:34
    Dostosuję się do "sztucznego świerka", ale zdobycie tego znaku rozpoznawczego
    może być trudne. Może prościej będzie "jakakolwiek roślina" (również sztuczna)
    w ręku, albo spotkanie przy "burze sprzedaży" - z tym, że może być problem ze
    spóźnionymi.....
    Pozdrowienia
  • Gość: Jacek IP: 194.9.223.* 25.09.03, 08:40
    Zastanawiamy sie nad mieszkaniem 83 m2 w budynku D.
    Mam w zwaizku z tym kilka pytan:
    1. Czy cos slyszeliscie o rachunku powierniczym dla budynku D?
    2. Co udaje sie ewentualnie wynegocjowac w umowie?
    3. Czy wg Was mieszkania w budynku D (skierowane na polnocny wschod) nie beda
    przypadkiem niedoswietlone?


  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 25.09.03, 11:02
    Gazeta.pl > Forum > Dom Czwartek, 25 września 2003




    Developerzy




    Autor: (gość portalu) Zaloguj się
    Temat:



    Treść:



    Odpowiadasz na :

    Gość portalu: Jacek napisał(a):

    > Zastanawiamy sie nad mieszkaniem 83 m2 w budynku D.
    > Mam w zwaizku z tym kilka pytan:
    > 1. Czy cos slyszeliscie o rachunku powierniczym dla budynku D?

    W Polsce nie ma jeszcze prawdziwych rachunków powierniczych, ale nawet, gdy
    zostaną wprowadzone to będą dotyczyły indywidualnej umowy kredytowej z
    klientem...
    Ups.... może chodzi Tobie o kredyt, który MI chce zaciągnąć na budowę D, jego
    zabezpieczeniem ma być cała działka, więc mieszkańcy wszystkich bloków będą w
    takiej samej sytuacji. Podobno kredytu jeszcze nie wzieli...........

    > 2. Co udaje sie ewentualnie wynegocjowac w umowie?

    Jak przeczytasz poprzednie wypowiedzi to zorientujesz się, że niewiele...

    > 3. Czy wg Was mieszkania w budynku D (skierowane na polnocny wschod) nie beda
    > przypadkiem niedoswietlone?

    Uważam, że kwestia światła (nie -słońca) zależy głównie od wielkości okien,
    na "Leśnym". mają być duże okna.
    Powodzenia

  • Gość: RaK IP: 193.128.25.* 26.09.03, 10:17
    Okna - miały być duża - ale nie wszędzie są.
    Trochę walczyłem znimi ale efekty jeszcze nie są zadowalające.
    Sytuacja dotyczy bud. D - A,B,C są już zamknięte i zmian nie bedzie - ale ta są
    większe okna.

    RaK
  • Gość: RaK IP: 193.128.25.* 26.09.03, 10:15
    Witajcie!

    Bank (MultiBank) jednoznacznie (po mojej reklamacji) odmówił ponownie
    kredytowania garażu z racji oddzielnej hipoteki w której mamy jedynie udziały.
    Czy mieliście podobne problemy? Czy możemy to jakoś wynegocjować w MI aby
    zmianili tę kwestię?

    Pozdrawiam,
    RaK

    P.S.Piątkowe spotkanie (3/10) - bedziemy z Ania :)))
  • Gość: Artur (bez Eli) IP: 193.109.127.* 26.09.03, 12:46
    Gość portalu: RaK napisał(a):
    > ... z racji oddzielnej hipoteki w której mamy jedynie udziały.

    O co chodzi z oddzielną hipoteką pod garaż, a do tego w której mamy tylko
    udziały? Nie rozumiem tego. RaK możesz to mi bliżej wyjaśnić.
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 26.09.03, 13:33
    Ok. Już rozumiem.
    Garaż będzie miał odzielną KW wspólną dla wszystkich mieszkańców bloków ABCD,
    a każdy z mieszkańców będzie jego współwłaścicielem, a bank się nie zgadza na
    kredytowanie pod hipotekę takiego tworu.

    Nie kupiliśmy jeszcze garażu, bo jest dość drogi, ale ponieważ okradli nas już
    kilka razy ostatnio, to się zastanawiamy.
  • Gość: Franek IP: *.waw.cdp.pl, / *.waw.cdp.pl 26.09.03, 13:43
    Na pocieszenie powiem Ci, że jeżeli nie bedzie osidla strzeżonego to też mogą
    Cię okraść. Bardzo kradną z garaży podziemnych, gdy nie ma ochrony.
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 26.09.03, 13:50
    Gość portalu: Franek napisał(a):
    > Na pocieszenie powiem Ci, że jeżeli nie bedzie osidla strzeżonego to też
    > mogą Cię okraść. Bardzo kradną z garaży podziemnych, gdy nie ma ochrony.

    Z tego co wiem to osiedle będzie strzeżone. Ale dzięki Franek za pocieszenie,
    jestem już zupełnie spokojny. :-)


  • agatatsirbe 26.09.03, 01:17
    Witam, rozważam zakup mieszkania na tym osiedlu i mam pytanie do osób, które
    już podpisały umowę. Jak w umowie rozwiązna jest kwestia ceny? Czy podana
    cena "w dniu dzisiejszym" jest też akutualna w chwili odbierania gotowego
    mieszkania czy też zmieni się przez wprowadzenie wyższej stawki VAT w przyszłym
    roku i każą sobie jeszcze dopłacać na koniec????
    Pozdrawiam
    Agata
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 26.09.03, 14:27
    agatatsirbe napisała:

    > Czy podana cena "w dniu dzisiejszym" jest też akutualna w chwili odbierania
    > gotowego mieszkania czy też zmieni się przez wprowadzenie wyższej stawki VAT
    > w przyszłym roku i każą sobie jeszcze dopłacać na koniec????

    Zapłata za mieszkanie jest podzielona na transze i obowiązuje stawka VAT taka,
    jaka jest w dniu zapłaty transzy. Oznacza to, że jak zmieni się stawka VAT to
    zmieni się także cena brutto. Jak chcesz możesz wpłacić wszystko od razu,
    wtedy nie będziesz ponosiła takiego ryzyka. Ale jak wiesz to trochę ryzykowne
    z innych względów.
    Nie wiem na pewno, ale jak na mojego nosa to VAT 22% powinien wejść dopiero w
    od począku 2005, a wtedy powinno być już wszystko zapłacone. Pewności jednak
    nie ma.

    Pozdrawiamy
  • Gość: Pinokio IP: 217.153.26.* 26.09.03, 17:31
    Hejka, Troszkę dotykasz dwóch osobnych spraw :
    1)VAT na materialy budowlane , ktory na pewno w zroscie w 2004- od tego umowa
    jest zabezpieczona - podana kwota do zaplacenia to cena mieszkania. I koniec.
    2) VAT na mieszkania sprzedawane , ktory moze w 2005 , a moze potem . W kazdym
    razie jesli zaplacisz wszystko do momentu jego wprowawdzenia to nie dotyczy.

    Pinokio
    ps. nowy sąsiad , który chętnie pozna nowe sąsiadki ;-))( i sąsiadów ) , ale
    niestety 3/10 nie ma mnie w warszafce. ;-)) pozdrawiam .
  • romka7 26.09.03, 15:14
    Witam, jestem Waszą nową sąsiadką.
    Chetnie przyjdę na spotkanie 3.X. i zaproszę tez moją sąsiadkę
    tylko podajcie gdzie się spotykamy.


  • Gość: bjs IP: *.utaonline.at 26.09.03, 20:38
    romka7 napisała:

    > Witam, jestem Waszą nową sąsiadką.
    > Chetnie przyjdę na spotkanie 3.X. i zaproszę tez moją sąsiadkę
    > tylko podajcie gdzie się spotykamy.
    >
    >
    Witam wszystkich,
    z ciekawoscia przejrzalem wszytskie wypowiedzi na forum dotyczace osiedla. Czy
    ktos wie, czy sa jesczce jakies mieszkania? Ponoc w D cos jeszcze moze byc.
    Jestem poza Warszawa i trudno mi to sprawdzic. Telefonicznie uzyskalem
    informacje, ze cos w D moze jeszcze byc, bo nie wszyscy zawarli umowy.
    Gdyby nie, to bede musial czekac na kolejny etap, choc wolalbym teraz.
    Pozdrawiam
    bjs
  • merkury7 27.09.03, 09:46
    Strona www jest na ukończeniu. Potrzebuję kilka zdjęć z budowy. Propozycje
    tematów i rozbudowy strony można będzie przesyłać na pocztę merkury7@wp.pl
  • Gość: fuji IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 27.09.03, 13:28
    cześć wszystkim
    Byłem dziś(sobota ok 12) na budowie - praca idzie ostro. Wszedłem pogadać z
    ludzmi z MI i dowiedziałem się ze jest nowy planik mojego mieszkana w budynku D
    (w sumie wszedłem się zapytać co z tymi sławewtnymi oknami). Dowiedziałem się (
    i wziąłem sobie ksero planiuk) że zamiast balkonu 3,4 m2 będę miał 6,03m2 za
    friko. Reszta wygląda tak jak miało być. Wiąże się to podobno z wyglądem
    budynku. Wygląd budynku D jest już podobno w MI na abrahama a tu ma być
    niedługo.

    Do zobaczenia na spotkanku mam nadzieję że dojdzie do skutku.....
  • Gość: bjs IP: *.utaonline.at 27.09.03, 16:15
    Witam,
    Masz mieszkanie w D. Czy masz moze jakis plan tego budynku?
    gdybys byl tak uprzejmy i wyslal na
    polmission@utanet.at
    bede zobowiazany.
    pozdrawiam
  • Gość: fuji do BJS IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.09.03, 10:46
    budynek D jest 5 piętrowy. mam plan tylko swojego mieszkanka ale w wersji
    papierowej. Wizualna część budynku D jest dopiero zaprojektowana i jest już
    podobno w MI na abrahama a na budowie ma być dostępna w nadchodzącym tygodniu.
  • Gość: misza IP: *.chello.pl 27.09.03, 13:32

    > Witam wszystkich,
    > z ciekawoscia przejrzalem wszytskie wypowiedzi na forum dotyczace osiedla.
    Czy
    > ktos wie, czy sa jesczce jakies mieszkania? Ponoc w D cos jeszcze moze byc.
    > Jestem poza Warszawa i trudno mi to sprawdzic. Telefonicznie uzyskalem
    > informacje, ze cos w D moze jeszcze byc, bo nie wszyscy zawarli umowy.
    > Gdyby nie, to bede musial czekac na kolejny etap, choc wolalbym teraz.
    > Pozdrawiam
    > bjs
    Cześć!
    Niestety plany na stronie www osiedla są nieaktualne, więc pozostaje Ci chyba
    tylko rezerwacja wolnych lokali telefonicznie-z tego co się orientuję to w D
    powinnny być wolne-może nawet w B lub C też-najlepiej chyba jednak wybrać się
    do biura sprzedaży osobiście. Pozdrawiam
  • Gość: bjs IP: *.utaonline.at 27.09.03, 16:04
    Serdeczne dzieki,
    sam nie moge, bo jestem daleko poza Warszawa ale wysle tam kogos w moim
    imieniu. Jesli mozna to na planowane spotanie tez.
    Jestem zainresowany ta lokalizacja.
    Przy okazji - jak to jest z tymi planami, ze ciagle cos sie zmienia?
    Czy przy zawarciu umowy nie ma jasnosci co do tego jakie okna beda i czy nie
    znikna lub nie zamienia sie na jakies malenkie bo achitekt bedzie mial jakas
    szalona wizje?
    Nie chce marudzic, ale moze ktos wie jakie sa granice zmian.
    Pozdrawiam wszystkich na forum i mam nadzieje dolaczyc do grona "budowanych".
  • Gość: Pit IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.09.03, 20:52
    Hej !

    Bylem wczoraj na Osiedlu - rozwazam dolaczenie do tutejszej gawiedzi. Okolica
    mi sie podoba. Nie podoba mi sie tlumaczenie handlowca, ze odleglosc od
    lacznika A2 wynosi 800m (IMHO jest to sporo mniej - te 800m to chyba jadac do
    Ksiecia Janusza do torow, w lini prostej moze byc blizej). Mieszkan w ABC
    praktycznie nie ma - gdyby byly chyba bym sie nie wahal, to byl dobry wybor. Sa
    jedynie w D, wybor mieszkan po 3-4 pokoje jest znosny.
    Widze, ze wiele osob podpisywalo umowe w wczesniej (lato br). Jaka byla cena za
    m2 ? Prosze podzielcie sie - moze to miec znaczenie przy ew. negocjacjach. Cena
    garazu i tarasu rowniez mnie bardzo interesuje.

    Pozdrawiam,
    Pit
  • Gość: Pit IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.09.03, 21:06
    Jeszcze kilka uwag odnosnie inwestycji:
    - MI ma prawo uzytkowania wieczystego. czy znacie wysokosc oplat za
    uzytkowanie ? Sa one zazwyczaj wyzsze niz podatek od nieruchomosci, nakladany w
    przypadku wlasnosci gruntu. Znajomi na Ursynowie maja z tego tytulu sporo
    wyzsze czynsze niz sasiednie budynki.
    - park pomiedzy etappem I/II a kolejnymi - ma przynalezec do etapu I i II. Czy
    jest on zagwarantowany umowa ? Czy bedzie administrowany przez przyszla
    Wspolnote ? Czy to tylko chwyt marketingowy ?
    - w szkicu mieszkania zapisane jest ze na terenie osiedla bedzie plac zabaw.
    Gdzie ma powstac, jesli odleglosci miedzy blokami wyniosa 15m i beda do tego
    ogrodki ?
    - parkingi - wiem ze sa miejsca pod budynkami, ale czasami mozna miec gosci.
    Mieskalem kiedys na Fasolowej/Zapustnej - tam zastawione jest kompletnie
    wszystko wokol. Czy na Os. Lesnym sa planowane parkingi ? Nie zapytalem
    sprzedawcy...
    - piszecie coes o wizualizacji osiedla. Gdzie ja mozna zobaczyc ?

    Pozdrawiam,
    Pit
  • Gość: bjs IP: *.utaonline.at 27.09.03, 22:53
    Czesc,

    Ja tez jestem zainteresowany tym osiedlem, ale wyglada na to ze poczekam an
    etap II bo nie widze mieszkania, ktore by mi pasowalo. Rzeczywiscie ABC sa
    ciekawsze.
    www.mostostal-invest.com.pl/index2.htm
    to strona na ktorej znajdziesz wizualizacje, ale nie przywiazywalbyn sie do
    tego, bo jak wynika z dyskusji na forum wszytsko sie zmienia 0 okna balkony,
    plany mieszkan i to troche dziwi - po podpisaniu umow, nie ma porzadnego planu
    osiedla, ani domow. Tak sie niestety u nas buduje, a my dajemy sie wpedzac w
    ten kolowrot. No, nikt niby nie musi, a jednak musimy w tej a nie innej
    rzeczywistosci realizowac swoje plany i ryzykowac duze pieniadze.
    Dlatego forum jest swietna forma polaczenia wysilkow.
    Pozdrawiam
  • Gość: Pit IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.09.03, 11:58
    Etap II odejdzie od fortu i zblizy sie do ulicy. Wg rozpiski ktora otrzymalem
    ciekawiej wyglada etap III, otoczony parkiem i fortem, dalej od ulic, lepiej
    osloniety od lacznika autostrady. O ile powstana tam niewielkie bloczki. Etap
    II ma sie rozpoczac (czytaj dostepne beda plany, rozpocznie sie sprzedaz,
    klienci wyloza pieniadze) w grudniu. Kiedy wystartuje etap III - nikt nie wie.

    Pozdrawiam,
    Pit
  • Gość: bjs IP: *.utaonline.at 27.09.03, 23:00
    Jeszce jedna sprawa,
    skoro nie wiadomo jak bedzie wygladal etap II, ktory jest od pld-zach to czy w
    D bedzie jaies slonce? Nie postawia 10 pietrowca?
  • Gość: Pit IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.09.03, 12:03
    Wystarczy zerknac w plan zagospodarowania i ew. (jesli juz zostala wydana)
    decyzja o warunkach zabudowy. Na pewno jesli sie zdecyduje na mieszkanie w D,
    sprawdze to. Nie sadze, zeby w tej okolicy nie bylo ograniczen dla wysokich
    budowli. Nawet JWC buduje w tej okolicy nizej niz gdzie indziej.
    Pit
  • Gość: Pit IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.09.03, 12:17
    Ela i Artur - piszecie ze w D zdazaly sie negocjacje cen. Czy cos wiecej
    mozecie na ten temat napisac ?
    Jakie byly ceny mieszkan w lipcu ? 3700/m2 czy mniej ?

    Pit
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 28.09.03, 15:14
    Gość portalu: Pit napisał(a):
    > (...) piszecie ze w D zdazaly sie negocjacje cen. Czy cos wiecej
    > mozecie na ten temat napisac?
    Wahaliśmy się pomiędzy mieszkankiem w bud D i w bud. A. Wtedy wynikało z
    rozmów z handlowcami, bezpośrednio i pośrednio, że da radę coś wynegocjować,
    ale ostatecznie zdecydowaliśmy się na bud. A. Niestety w bud. A nie było nam
    dane wynegocjować niższej ceny za m2 mieszkania, a jedynie dla osłody opuścili
    nam symbolicznie na lodzi.
    Było to w czasie kiedy budowa się rozpoczynała, a już od jej rozpoczęcia
    mieszkania w tej inwestycji sprzedają się jak nigdzie indziej. Jak zapewne
    wiesz obowiązują ogólne zasady: im trudniej sprzedać deweloperowi mieszkanie
    tym łatwiej pójdzie na ustępstwa i vice versa.

    > Jakie byly ceny mieszkan w lipcu ? 3700/m2 czy mniej ?
    Dokładnie tego nie wiem, ale z tego co się orientowałem to tańsze o 50zł/m2.

    Życzymy powodzenia w negocjacjach.
  • Gość: biot IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.09.03, 16:50
    Witam wszystkich sasiadów
    Wlasnie wrocilam i przeczytalam wszystkie posty - wyglada to wszystko
    optymistycznie. Budowa wre - az nie moge sie doczekac kiedy zobacze to na
    wlasne oczy. Czy moglabym poprosic o dokladne podanie terminu spotkania? Padl
    pomysl zeby spotkac sie przy biurze - ja mysle ze to bedzie najlatwiejszy znak
    rozpoznawczy.
    Pozdrawiam
    Biot
  • Gość: bjs IP: *.utaonline.at 28.09.03, 20:55
    Czesc, wedlug tego co mi powiedziano to cena byla nizsza o 250/m od tej ktora
    podales. Rozmawialem wstepnie o mieskzaniu w D i mam jego plan. Nie wiem czy
    oni nie stosuja zasady, ze mieszkanie wieksze jest tansze, a wyzej drozsze. To
    by oznaczalo, ze kazde jest w innej cenie za m2.
    Pozdrawiam
  • Gość: Pit IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.09.03, 21:47
    > Czesc, wedlug tego co mi powiedziano to cena byla nizsza o 250/m od tej ktora
    > podales. Rozmawialem wstepnie o mieskzaniu w D i mam jego plan. Nie wiem czy
    > oni nie stosuja zasady, ze mieszkanie wieksze jest tansze, a wyzej drozsze.
    To
    > by oznaczalo, ze kazde jest w innej cenie za m2.
    Za mieszkanie o pow. 82 m2 (w moich kategoriach - spore) cena calkowita daje mi
    cene za m2 w wysokosci 3775 zl. Jaka cene zaproponowano Tobie ? 3500 ? Przy
    jakim metrazu ? I przede wszystkim kiedy ? Bede bardzo wdzieczny za informacje.

    Pozdrawiam,
    Pit
  • Gość: Pit IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.09.03, 21:55
    Ela i Artur - dziekuje za odpowiedz.
    Wiecie cos moze - park pomiedzy etapem I/II a kolejnymi - ma przynalezec do
    etapu I i II. Czy to tylko chwyt marketingowy ? Jest to gdziekolwiek
    zagwarantowane ?
    - w szkicu mieszkania zapisane jest ze na terenie osiedla bedzie plac zabaw.
    Gdzie ma powstac, jesli odleglosci miedzy blokami wyniosa 15m i beda do tego
    ogrodki ?
    - parkingi - sa planowane jakiekolwiek ?

    Pozdrawiam,
    Pit
  • Gość: Ela i Artur IP: 193.109.127.* 28.09.03, 23:25
    Gość portalu: Pit napisał(a):
    > Wiecie cos moze - park pomiedzy etapem I/II a kolejnymi - ma przynalezec do
    > etapu I i II. Czy to tylko chwyt marketingowy ? Jest to gdziekolwiek
    > zagwarantowane ?
    W paragrafie 1 są wymienione działki, w których nabywamy prawa użytkowania
    wieczystego do roku 2010. Te z parkiem to te działki z punktu b i mają
    powierzchnie prawie 3ha. Rok jest taki astronomiczny, ponieważ w przypadku,
    gdyby przekazał prawa do wieczystego użytkowania mieszkańcom, wymagana była by
    zgoda wszystkich mieszkańców, aby cokolwiek tam wybudować. Jak wiadomo, zawsze
    znalazłby się tam „opozycjonista” :-). Dodatkowo jest w załączniku nr 2 do
    umowy napisane, że „osiedle będzie ogrodzone i strzeżone z wewnątrzosiedlowym
    parkiem oraz placem zabaw dla dzieci”.

    > - w szkicu mieszkania zapisane jest ze na terenie osiedla bedzie plac zabaw.
    > Gdzie ma powstac, jesli odleglosci miedzy blokami wyniosa 15m i beda do tego
    > ogrodki ?
    Z tego, co wiem plac zabaw dla dzieci jest planowany właśnie w parku
    wewnątrzosiedlowym.

    > - parkingi - sa planowane jakiekolwiek ?
    Na temat parkingów naziemnych pisałem wcześniej w jednym z postów. Jest to dla
    mnie nie do końca zrozumiałe, dlaczego rezygnują z parkingów po zachodniej
    stronie i w zamian za to planują parkingi po wschodniej stronie (dużo
    mniejsze) – może nie sprzedają się im miejsca parkingowe tak, jak
    przewidywali. Słyszałem ostatnio, że są prowadzone rozmowy na temat zakupu pod
    parkingi tego miejsca obok baraków Bazet-u. Oby im coś z tego wyszło. Na razie
    aby mieć pewną miejscówkę trzeba kupić miejsce garażowe, co jest dosyć drogie
    (jak dla nas).
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 29.09.03, 08:41
    Cześć wszystkim.
    Z tego co piszecie spotkanie 3 października odbędzie się. Ponawiam pytanie o
    znak rozpoznawczy (przy spotkaniu w knajpce) lub akceptację zgromadzenia
    prz "biurze sprzedaży" (w tym drugim wypadku należałoby chyba ustalić godzinę
    nieco bardziej dokładnie niż 19 - 19.30).
    Pozdrowienia.
  • Gość: Pit IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.09.03, 19:20
    Zarezerwowalem dzis mieszkanie w D, ale nie podpisze umowy, dopoki sie nie
    upewnie. Kilka rzeczy jest podejrzanych ...

    > W paragrafie 1 są wymienione działki, w których nabywamy prawa użytkowania
    > wieczystego do roku 2010. Te z parkiem to te działki z punktu b i mają
    > powierzchnie prawie 3ha. Rok jest taki astronomiczny, ponieważ w przypadku,
    > gdyby przekazał prawa do wieczystego użytkowania mieszkańcom, wymagana była
    by
    > zgoda wszystkich mieszkańców, aby cokolwiek tam wybudować
    Sprzedajacy ma udzial ponizej 10% w prawie uzytkowania wieczystego do dzialek
    wymienionych w par. 1 ust.1 pkt b) (planowany park). Tylko 10%.

    > Dodatkowo jest w załączniku nr 2 do
    > umowy napisane, że „osiedle będzie ogrodzone i strzeżone z wewnątrzosiedl
    > owym parkiem oraz placem zabaw dla dzieci”.
    Poza zapewnieniami sprzedawcy nie znajduje potwierdzenia, ze park powstanie i
    za czyje pieniadze. Wg zapewnien zielen bedzie, bedzie ogrodzona, i przynalezna
    wylacznie mieszkaniom Osiedla Lesnego. Umowa na ten temat mowi niewiele,
    obiecuje podzielenie 10% udzialow w prawie do tego terenu pomiedzy mieszkancow
    Etapu I.

    Moje watpliwosci:
    - kto ma pozostale 90% udzialow ? Domyslam sie, ze podmiot powiazany z MI, i ze
    mieszkancy kolejnych etapow beda mieli obiecane udzialy w prawie kolejnych % do
    tego terenu do 2010r. Co sie stanie, jesli plan budowy kolejnych etapow nie
    wypali, firma padnie, a ktos przejmie 90% praw do dzialki zarezerwowanej pod
    park ?
    - Gdzie jest gwarancja, ze Sprzedawca sprzeda udzial w dzialkach do 2010r ?
    Umowa mowi: "Nabywca zobowiazuje sie do nieodplatnego nabycia udzialow".
    Sprzedawca nie zobowiazuje sie sprzedac. Czy ktos zadal pytanie prawnikowi o
    ten punkt (par.2 ust. 2 umowy) ?
    - jaka jest gwarancja, ze wlasciciel 90% praw do dzialki pod park nie zabuduje
    jej ?
    - zalacznik nr 2 mowi: "Osiedle bedzie ogrodzone, i strzezone z
    wewnatrzosedlowym parkiem oraz placem zabaw dla dzieci". Kto za to zaplaci ?

    Na tym ostatnim sie juz przejechalem. Kupilem mieszkanie, ale w umowie nie bylo
    nic o wykonaniu drog, zagospodarowaniu zieleni. I zostal syf, a mieszkancy sie
    zrzucali na zielen. Nie twierdze, ze MI zrobi to samo, ale jesli podchodzi do
    sprawy uczciwie, to na dopisanie "na koszt Sprzedawcy" musi sie zgodzic.

    Pozdrawiam,
    Pit
  • Gość: bjs IP: *.utaonline.at 29.09.03, 22:32
    Witam,

    rzeczywiscie, kilka spraw wyglada nie najlepiej. iesz moze cos na temat tego co
    bedzie w etapie II? Mam nadal obawy, czy wobec malo precyzyjnych zapisow w
    umowach na temat parkingow, terenow zielonych itd. jest jakas gwarancja ze etap
    II - od poludniowego-zachodu - nie "zaciemni" calkiem I? Brak precyzji w
    umowach to nie sa niedorobki. To wielka firma i wie jak sie sporzadza umowy. Od
    poprzedniej odstapilem gdyz nie uzyskalem potwierdzenia, ze sprzedajacy
    wybuduje dom z wlasnych (przez siebie zakupionych materialow). To niby
    oczywiste, ale zapis ma znaczenie kiedy sie wchodzi w spor nt. co bylo
    zagwarantowane umowa. Tak jest tu z parkiem itd.
    Ja nadal chodze kolo tego, ale tez nie podpisze umowy zanim nie uzyskam
    pewnosci. Jesli idzie o etap III to ten bedzie blizej planowanej trasy NS. Tak
    wnika z map dostepnych na www. gminy Bemowo. Tam sa dwie trasy w poblizu.
    Jedna - przedluzenie AK, druga NS przez Bemowo, kolo hali Legii. Od etapu I i
    II obie ponad 300 m, wiec wydaje sie raczej bezpieznie.
    Pozdrawiam.
  • Gość: Pit IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.09.03, 23:09
    Etap III bedzie odgrodzony od trasy NS etapem IV od poludnia i kolejnymi
    etapami od zachodu. Nie bedzie blizej niz np. osiedla PekaoDev czy JWC.

    Co do 300m od A2 i NS - to jest chyba rzeczywista odleglosc, jesli beda ekrany
    to bezpieczna. 800 o ktorej to odleglosci mowia handlowcy chyba nie jest w m, a
    stopach, niestety. Swoja droga - bylem zaskoczony, ze mieszkania w okolicy
    wezla Trasy Siekierkowskiej/Czerniakowskiej, sa dosc ciche. To zasluga ekranow.

    Etap II definiuje plan zagospodarowania. Sprawdze to w dzielnicy. Podobnie jak
    prawa do gruntu.

    Pozdrawiam,
    Pit
  • Gość: Ona IP: *.sn.pl 30.09.03, 09:31
    Odpowiadasz na :

    Gość portalu: Pit napisał(a):

    Nie twierdze, ze MI zrobi to samo, ale jesli podchodzi do
    > sprawy uczciwie, to na dopisanie "na koszt Sprzedawcy" musi sie zgodzic.
    Przecież z nabyciem użytkowania wieczystego wiążą się opłaty notarialne i inne,
    nie sądzę żeby wyrazem uczciwości dewelopera było dopłacenie do "nieodpłatnego
    nabycia", co miałoby miejsce przy zapisie: "na koszt Sprzedawcy".
    Co do gwarancji powstania parku to zdaje się, że jest on wymieniony w
    pozwoleniu na budowę oraz (być może)innych aktach (takich jak oferta
    zagospodarowania terenu przedstawiona przez Radex Zakładom lotniczym - była o
    tym mowa w artykule z Rzepy - ale to tylko domysły).
    Powodzenia
  • Gość: Pit IP: 217.153.68.* 30.09.03, 11:14
    > Przecież z nabyciem użytkowania wieczystego wiążą się opłaty notarialne i
    inne,
    > nie sądzę żeby wyrazem uczciwości dewelopera było dopłacenie
    do "nieodpłatnego
    > nabycia", co miałoby miejsce przy zapisie: "na koszt Sprzedawcy".
    > Co do gwarancji powstania parku to zdaje się, że jest on wymieniony w
    > pozwoleniu na budowę oraz (być może)innych aktach
    Ale ja nie twierdze, ze MI bedzie chial pieniadze za teren. Pytam, kto zaplaci
    za urzadzenie parku ? Drzewa, alejki, itp ? Jesli MI, to niech to wpisze w
    umowe.
    Pit