Dodaj do ulubionych

Eolian Park

IP: *.skslegal.pl 14.02.08, 09:39
Czy ktoś już podpisał z nimi umowę?
Macie do niej jakieś uwagi? Coś udało Wam się wynegocjować?
Edytor zaawansowany
  • Gość: Monika IP: *.skslegal.pl 14.02.08, 13:01
    ? ni żywej duszy?
  • Gość: Radek IP: *.chello.pl 14.02.08, 19:27
    Z uwagą obserwuję Twój post i również nie mogę się doczekać jakiejś
    odpowiedzi.
    Też jestem zaintersowany tą inwestycją.
    Ciekawy jestem, czy ktoś już kupił tam mieszkanie.
  • Gość: Monika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.02.08, 22:55
    jeśli zainteresowanie inwestycją ma być takie jak tym postem to zacznę
    się obawiać...
  • Gość: raf IP: *.adsl.inetia.pl 15.02.08, 08:40
    architektura ciekawa, szkoda że to ursus :(. Zainteresowanie nikłe
    bo jak widać ostatnio w nowych budynkach u developerów nic się nie
    sprzedaje - snado, l'azur, melody park etc.....
  • Gość: xx2 IP: 212.87.2.* 15.02.08, 09:05
    Tu nie chodzi o sam Ursus, tylko inne dogodnosci w postaci samolotow, wiecznie
    zakorkowanej Ryzowej, Kleszczowej i .... trasie ekspresowej, ktora bedzie biegla
    obok "eksluzywnego" Eolian parku, acha vis a vis jest duzy cmentarz.
  • Gość: Monika IP: *.skslegal.pl 15.02.08, 09:54
    Najgorzej jak ktoś nie zada sobie trudu sprawdzenia i plecie co mu
    ślina...

    1. Nowo-lazurowa ma być drogą główną a nie ekspresową,
    zainteresowanym polecam mapkę:
    www.um.warszawa.pl/wydarzenia/studium/pliki/rysunki/rysunek%20nr%2017.pdf

    2. cmentarz nie jest naprzeciwko a po przekątnej w stosunku do
    obecnie planowanych budynków. Najlepszym dowodem jest mapa z której
    jasno wynika że cmentarz jest po drugiej stronie planowanej Nowo-
    lazurowej (do znalezienia we własnym zakresie)

    Ciekawi mnie rozsądna ocena tej inwestycji a nie zdanie wiecznych
    malkontentów i osób powtarzających głupoty za innymi.
  • Gość: xx2 IP: 212.87.2.* 16.02.08, 11:11
    Gratuluje optymizmu, masz racje z tym zyje sie lepiej.

    Co zmienia definicja drogi? Myslisz, ze przez to bedzie jechalo mniej samochodow
    i trulo powietrze, ktorym Ty i Twoja rodzina bedzie oddychala?

    Cmentarz - moze i po przekatnej, ale jak staniesz odwrocona o 180 stopni to go w
    ogole nie zauwazysz ;) (czyli wtedy stricte cmentarza nie bedzie).

    Konkludujac, Wasz wybor i oby sie mieszkalo naj naj naj.
  • Gość: Monika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.02.08, 12:06
    Człowieku, czego Ty chcesz? Zmierzasz do czegoś czy czepiasz się dla
    zasady? Widzisz, że jestem świadoma bliskości drogi i cmentarza i
    akceptuję to, więc delikatnie mówiąc "odwal się" bo zaczynam
    podejrzewać, że jesteś przedstawicielem konkurencji...

    Krytyka musi być konstruktywna więc przedstaw swoję propozycję!
  • Gość: Michal. M IP: 213.17.183.* 06.03.08, 10:22
    Wiesz, ale chcesz usłyszeć, że "taaak, jest super, bierz, łykaj jak
    młody pelikan, toż to biznes życia" ?

    Obecność przez płot trasy szybkiego ruchu pokroju Alej
    Jerozolimskich (a raczej Trasy AK) to FAKT.
    Niezaprzeczalny.
    I dywagacje z cyklu "droga nie ekspresowa tylko główna" to dywagacja
    o wyższości świąt B.N. nad świętami W.N.
    Będzie tam 2-3-pasmowa droga, zaciszna osiedlówka to to z pewnością
    nie będzie.

    Jeżeli TOBIE ten fakt nie przeszkadza - łykaj i ciesz się, ale nie
    dziw się, że są ludzie, dla których tak urocze sąsiedztwo jest nie
    do przyjęcia i skreśla taką inwestycję.

    Faktem niezaprzeczalnym jest też to, że "wyspy eolskie" stoją po
    6200+/mkw i "do wyboru-do koloru", a 3 ulice dalej w EBEJOT-cie
    mieszkania stoją po 8500+, etap dalece mniej zaawansowany niż "wysp
    eolskich" a wolnych mieszkań praktycznie nie ma.
    Jak widzisz - ludzie nie rzucają się na ten "dil życia".
    Też o czymś to świadczy, nieprawdaż ?
  • Gość: ZiNo IP: *.aster.pl 06.03.08, 20:33
    Nie to, że przeczę twoim argumentom, ale musisz zaktualizować informacje. Z
    informacji zamieszczonych na stronie dewelopera wynika, że Ceny w Ebejocie w
    inwestycji Skorosze IX kształtują sie aktualnie na poziomie od 7564 do 7992zł/m2
    brutto. Co do mieszkań zarezerwowane są znikome ilości, a przebierać można do woli.
  • Gość: Michal. M IP: 213.17.183.* 07.03.08, 09:44

    Mea culpa, bazowałem na info sprzed paru tygodni.
    Co do "znikomych ilości" - tradycyjnie 1 p nie ma, fajnych 2 p też,
    a i - co dziwne - "spadło" parę 4 p za zdrowo powyżej 1 mln, więc
    tak "bidnie" nie jest.

    Co i tak nie zmienia faktu, że wyspy eolskie sąsiadują z trasą :-D

    Pozdrawiam

    Michal M
  • Gość: zzp IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.03.08, 12:36
    ..a jak wszyscy pójdą skoczyć z mostu, to Ty też ?

    .. pierwsza inwestycja, kupujący nie ma porównania, nigdzie nie może zobaczyć,
    co już zrobili.. - tego nie uwzględniłeś?
  • Gość: Monika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.03.08, 13:09
    www.siskom.waw.pl/nowolaz.htm
    a czytać potrafisz? odsyłam do lektury zanim znów zabierzesz się za
    wypisywanie takich bzdur.
    Jeśli Tobie odpowiada mieszkanie w gęsto utkanych blokach MOLOCHU
    Ebejotu to "bierz, łykaj jak młody pelikan, toż to biznes życia"...
    mieć widok z okna na blokowisko!
  • Gość: zzp IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.03.08, 12:32
    .. BRAWO!
  • Gość: zzp IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.03.08, 12:31
    ... dlaczego zniechęcasz innych? nie pasuje miejsce? szukaj innego... ciekawe,
    czy gdybyś znalazł fantastyczne miejsce, ekstra niska cenę itd. to tez tak
    głośno się wypowiadał i zachęcał do kupienia...

    ... do negacji i narzekania, to niemal kolejka sie ustawia, w przeciwna stronę,
    to jakoś nikt się nie rwie...
  • Gość: zzp IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.03.08, 12:26
    ...nareszcie ktoś z kim można porozmawiać na temat tej inwestycji :).
    Sądzę, że warto pamiętać o ekranach dźwiękochłonnych przy drodze, która w
    dodatku jak postanie, to też ułatwi przejazd, więc korki nie będę tak straszne.
    Na osiedlu rzeczywiście będzie dużo zieleni. Byłam w biurze handlowym, widziałam
    makietę, nikt nie omijał tematu nowej drogi, tak ze w błąd nikogo nie
    wprowadzają. A fakt, że generalnym wykonawca jest Mostostal, to tylko in plus
    dla inwestycji, działka i budowa nie są zadłużone w żadnym z banków (pokazali mi
    wypis z Księgi Wieczystej)... Jestem zdania, ze zanim ktoś skrytykuje, to
    powinien odwiedzić biuro handlowe osobiście.
    Pozdrawiam
  • steady_at_najx 19.03.08, 14:05
    > ...nareszcie ktoś z kim można porozmawiać na temat tej
    inwestycji :).
    > Sądzę, że warto pamiętać o ekranach dźwiękochłonnych przy drodze,
    która w
    > dodatku jak postanie, to też ułatwi przejazd, więc korki nie będę
    tak straszne.
    > Na osiedlu rzeczywiście będzie dużo zieleni. Byłam w biurze
    handlowym, widziała
    > m


    czytajac to co wymeczylas/as mozna stwierdzic, ze w biurze handlowym
    to siedzisz codziennie - na etacie.
  • Gość: xy IP: 81.210.22.* 31.03.08, 14:20
    ja tez widziałem makiete, ten blok, który budowany jest obecnie
    bedzie odzielony od nowolazurowej rzedem kolejnych blokow.
    Nowolazurowa nie taka straszna jak ja malują, teraz mieszkam miedzy
    rosola i ken, przy petli autobusowej a nad glową mam pas podejscia
    do lądowania - mieszkam juz 5 lat i nawet tych dzwiekow nie slysze.
    Ja spawdziłem ich w BIKu budują bez kredytu, chyba, ze kredyt wzieli
    we Włoszech skąd pochodzą, zapłacili juz 20 mil. mostostalowi - to
    znalazlem na stronie mostostalu. Plany mieszkan w pierwszym bloku
    calkiem fajne - tych mniejszych juz brak -chyba parter zostal.
  • Gość: DASZEK IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.04.08, 14:48
    Ja kupiłem tam mieszkanko i mam nadzieję, że dobrze zrobiłem :). Mnie osobiście
    najbardziej spodobało się to, że nie jest to taki moloch jakie budują obok :). A
    co do samej lokalizacji ja całe życie mieszkałem przy ul. Hynka a moja
    dziewczyna w Raszynie więc teraz jesteśmy w połowie drogie między rodzicami :).
  • Gość: xy IP: 81.210.22.* 01.04.08, 16:08
    Ja tez juz kupilem ale jeszcze nie zapłaciłem ;-). Z planu na
    stronie wynika ze w "mojej" klatce sprzedala sie juz wiekszosc
    mieszkan, chyba dwa wolne zostaly a reszta sprzedana lub
    zarezerwowana.
  • Gość: someone IP: 87.204.6.* 21.11.08, 09:36
    To chyba jest oczywiste, ze deweloper finansuje inwestycje z kasy
    klientow!
  • Gość: Radek IP: *.chello.pl 15.02.08, 12:59
    Monika, czy ta jeszcze wirtualna nowoursynowska faktycznie ma
    przebiegać pod oknami eolian park. W sumie może nie powinno to
    dziwić, w końcu mieszkamy w mieście, ale z drugiej strony widok na
    sznur samochodów. Chyba najlepięj będzie jak bezpośrednio udam się
    do biura developera.
  • Gość: Monika IP: *.skslegal.pl 15.02.08, 14:19
    a nie chodziło Ci o Nowo-lazurową? bo jeśli tak to owszem, z tego co
    wiem to ma przebiegać wzdłuż tej inwestycji ale obecnie stawiany
    budynek jest najbardziej od niej oddalony, NL ma biec za drugim
    etapem tak więc nie powinno być żle.
  • Gość: Radek IP: *.chello.pl 15.02.08, 19:39
    oczywiście o nowo-lazurową, jakieś zaćmienie,
    ulica ma przebiegać rónolegle do bloków z drugiego etapu,ale Pani z
    biura eolian mówi, że będzie trochę wieksza niż Ryżowa, czyli co
    Aleje Jerozolimskie bis ??.
    Tak nieśmiało zapytam, kupiłaś już, czy to dopiero etap analityczno-
    badawczy ???
  • Gość: Monika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.02.08, 01:17
    Nie no Aleje to nie, bez przesady... coś bardziej jak Górczewska
    zapewne.
    Jeszcze nie podpisałam przedwstepnej a Ty?
  • Gość: Radek IP: *.chello.pl 16.02.08, 11:17
    ja też jeszcze nie, jestem na etapie przyglądania się, ale może się
    zdecyduję. Pani w biurze mówiła, że raczej nie schodzą z ceny, bo
    jest promocja, ale można próbować. Lokalizacja chyba nienajgorsza,
    mam też sentyment do tego miejsca, tj. do okolic ulicy Fasolowej.
  • Gość: Monika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.02.08, 23:19
    Mnie martwi jeszcze to, że to ich pierwsza inwestycja i nie bardzo
    wiadomo jakiej jakości wykończenia można się spodziewać, obawiam się
    trochę bycia królikim doświadczalnym.
  • Gość: Radek IP: *.kbw.gov.pl 18.02.08, 14:20
    mam podobne odczucia
  • Gość: gość IP: 194.196.236.* 19.03.08, 13:32
    Niestety muszę wyprowadzić cię z błędu - nie jak Górczewska tylko jak Aleje
    Jerozolimskie! I to z dużo cięższym ruchem. Trasa Wolica-Salomea-Nowolazurowa i
    dalej na Bemowo jest przewidziana jako obwodnica dla tirów jeżdżących na
    kierunku północ-południe
    (i odwrotnie). W tej chwili ruch ten odbywa się tzw. małą obwodnicą: Marynarską,
    Łopuszańską, Alejami itd, ta trasa ma przejąć cały ruch tirów z tych ulic (tiry
    będą kierowane w Wolicy na tę trasę)i skierować go właśnie na m.in. Nowolazurową
    na północ. Projek trasy jest skończony, trwają wykupy gruntów i prawdopodobnie
    pod koniec roku ruszy budowa (jak procedury przetargowe wyboru wykonawcy nie
    będą się przedłużać)...
  • Gość: Monika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.03.08, 13:11

    i po raz kolejny niedouczonym frustratom polecam lekturę!

    www.siskom.waw.pl/nowolaz.htm
  • Gość: . IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.02.08, 21:27
    takie forum, sami frustraci i pieniacze
  • Gość: rafi IP: 62.233.197.* 16.02.08, 14:05
    a jaka tam jest cena za m2?
  • Gość: byledourlopu IP: *.chello.pl 18.02.08, 14:46
    6200-8000 w zależności od metrażu :)

    balkon jest juz w cenie
    43.5 na ostatnim -4- piętrze i 15 m tarasu za 322000 (7400/m)
    miejsce w garażu nieobowiazkowe 30000zł (przy większych metrażach -
    od 75m w cenie mieszkania) całkiem sensowne ceny. zastanawiam się
    nad zakupem ale..... tyle niewiadomych...gdybyście coś wiecej
    znaleźli o firmie dajcie znać.

    ps obsługa jest całkiem uprzejma
  • Gość: ZiNo IP: *.aster.pl 16.02.08, 16:45
    Ludzie, chcecie mieszkac w mieście z urokami wsi. Racjonalnie nie da się tego
    pogodzic. Wychodząc z tego założenia każda lokalizacja jest zła. Spójrzcie na to
    obiektywnie- ciekawa architektura, chyba cena również rozsądna jak na te czasy.
    Ja już kupiłem gdzie indziej w tej dzielnicy. Ale gdybym dzisiaj kupował to
    naprawdę ta inwestycja wydawała by się conajmniej godna uwagi. Pozdrawiam
    wszystkich, również malkontentów.
  • Gość: DASZEK IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.02.08, 14:23
    A ja jestem w trakcie zakupu mieszkania na osiedlu EOLIAN PARK :)
  • Gość: polo IP: *.centertel.pl 20.02.08, 21:30
    A ja bylem i jakos nie moge nabrac zaufania do dewelopera , ktory buduje
    pierwsza inwestycje w PL, jakos Ebejot i Marvipol bardziej do mnie przemawiaja.
    No i w ym roku do odbioru
    p.
  • Gość: zzp IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.03.08, 12:12
    ..umowę mają nieco za długą, ale szczegółową...do każdej umowy u każdego
    developera można mieć zastrzeżenia...jeśli to , co chcesz zmienić ma podstawę
    prawną, to problemu nie powinno być. Dla pewności poproś umowę w formie notarilnej
  • steady_at_najx 19.03.08, 14:09
    o prosze - jak to pani ze sprzedazy dobrze wie...


    ale to na pewno pomowienia... taak
  • Gość: xy IP: *.acn.waw.pl 27.03.08, 23:03
    czy zdecydowalas sie finalnie na zakup? pytam z ciekawosci. ze
    strony mozna wywbiskowac, ze 31 juz sprzedane.
  • Gość: Monika N IP: *.eranet.pl 10.04.08, 20:32
    ja wynegocjowałam późniejszy termin spłaty pierwszej transzy:)))
    a poza tym to bardzo miłe wrażenia, generalnie się dostosowywują do
    klienta:))
    więc i Ty chyba też nie powinnaś mieć z nimi problemu:))
    Pozdr:))
  • kolotwor 17.04.08, 15:37
    Póki co Park jest tylko z nazwy (chyba że to skrót od "parkować")
    Na razie zawalili już pół sadu (czyli chyba tego "Parku" wg nich)
    ziemią z wykopu, a drugie pół wycięli.
    Eolian Parking, hehehe. Jak postawią ostatni blok to nie będzie
    żadnego drzewa, a szkoda bo to była ostoja bażantów, słowików i
    innych miłych ptaszą†.
    Natomiast będzie Nowolazurowa. Swoją drogą jaki powalony pomysł -
    zasypać ziemią z wykopów miejsce pod ulicę, zamiast np. zrobić swego
    rodzaju "wał ziemny" który by oddzielił przyszłą ulicę od bloków. Bo
    ekranów tam nie będzie. Ale wasz deweloper ma was w poważaniu, tylko
    może się przeliczyć bo 80% lokali nawet nie jest zarezerwowanych, a
    w domach przy ulicy to już nikt nie zamieszka.
    A - i powodzenia w staniu w korkach, polecam wizytę na Ryżowej w
    godzinach porannych. 3 km jedzie się pół godziny :-)
  • Gość: XY IP: *.acn.waw.pl 17.04.08, 21:24
    ..."tylko może się przeliczyć bo 80% lokali nawet nie jest
    zarezerwowanych..."

    Dokladnie to 27% sprzedanych a kolejne 15% zarezerwowanych. Ochrona
    środowiska celująco, matematyka ndst ;-)

    Pozdrawiam wielbiciela bażantów.
  • kolotwor 21.04.08, 13:15
    Co do mamematyki a propos czasu stania w korkach stawiam sobie 5tkę
    :-)
    Te 80% Obliczałem globalnie, biorąc pod uwagę niewybudowane jeszcze
    bloki przy Nowolazurowej gdzie nikt nei będzie chciał mieszkać....
  • Gość: XY IP: 81.210.22.* 24.04.08, 14:34
    Smiale załozenie, zwłaszcza jesli cena bedzie atrakcyjna, ppowiedzmy
    6500 za metr. Taka jest własnie w bloku ktorego sprzedaz sie
    rozpoczela a stoi wlasnie przy przyszlej NL. Sporo jest tez wolnych
    mieszkan w Bloku w głebi ale to jest troche drozej. Co tu nie mowic,
    jesli cena bedzie dobra to znajda sie tacy co kupia i przy samej
    ulicy. A ulica w miescie jest konieczna i nic na to w miescie nie
    poradzimy. Jak juz za kilka lat bedzie NL, przebudowane skrzyzowanie
    Al. jer. i łopusz./kleszczowej, wezel Salomea Autostrady i Al
    jerozolimskich to miejsce bedzie mialo super komunikacje. No ale pod
    warunkiem ze to bedzie za kilka lat a nie kilkadziesiat.
  • Gość: LUKASZ IP: 217.153.87.* 12.05.08, 16:22
    Witam,

    przesledzilem watek od poczatku do konca i wywnioskowac moge
    jedno...sa tu jakies dwa obozy, Ci ktorzy chca przkonac ze nie warto
    kupowac i Ci ktorzy sa zachwyceni. Na wstepie zaznacza, ze nie mam
    nic wspolnego z deweloperem a i sam zastanawiam sie nad kupnem
    mieszkania na tym osiedlu. Mieszkalem na Ursusie jakis rok
    (na Skoroszewskiej) i wiem jakie sa wady i zalety mieszkania w tym
    rejonie. Mozna by sie rozpisywac nad korkami itp. ale niech mi ktos
    powie gdzie w Warszawie nie ma korkow temu postawie flaszke.
    Projektowana Nowolazurowa oraz wezly Salomea i węzeł przy
    Łopuszanskiej moga tylko pomoc w rozladowaniu krokow i akurat tu sie
    nie zgodze ze projektowane odcinki drog pogorsza lokalizacje i
    atrakcyjnosc Eolian Park, wrecz przeciwnie bedzie to bardzo
    atrakcyjne miejsce pod katem komunikacji. Co do samego dewelopera
    sprawia wrazenie "zainteresowanego" klientem ale mam pewne
    zastrzezenia co do umowy. Czy ktos z Was już ja podpisał i zgodził
    sie na wszystkie warunki? Co z negocjacja ceny za m2 z wstepnych
    ustalen wiem ze mozna sie targowac...okarze sie w praniu.

    Fakt deweloper jest niesprawdzony, ale kazdy kiedys byl
    niesprawdzony a nie takie numery odwijali Dom Developemnt a o JW
    construction to juz nawet nie wspomne.

    Wydaje sie ze duzym minusem jest fakt iz Xender nie buduje osiedla z
    kredytu bo jesli dostalby kredyt to znaczy ze jest wiarygodny..jesli
    buduje za kase to roznie moze byc.

    Podsumowujac, lokalizacja wg mnie dobra a w przyszlosci bardzo
    dobra, infrastruktura na sasiednich skoroszach rewelacyjna jest
    wszystko czego potrzeba na codzien...klimat ursusa moim zdaniem
    przedni (teraz mieszkam na Ursynowie a tu ludzie jacys mniej
    zyczliwi) Sam budynek ma ciekawa architekture no i dodatkowo nie
    kupuje sie dziury w ziemi (wczoraj chodzilem po swoim potencjalnym
    mieszkaniu). Minusami na pewno sa niesprawdzony deweloper oraz wg
    mnie nie pewna umowa...tylko gdzie teraz znalezc pewnego dewelopera
    ktory nie bedzie probowal nas oszukac...

    Jakie sa wasze opinie na ten temat?
  • Gość: Nahujmitachata IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.05.08, 16:33
    Nie kupować dziur w ziemi z wielkimi obietnicami.
  • Gość: LUKASZ IP: 217.153.87.* 13.05.08, 08:51
    Stan surowy jest juz postawiony wczoraj tynkowali moje upatrzone
    mieszkanie, termin oddania za pol roku wiec nie jest to dziura w
    ziemi...a ryzyko nadal jest
  • Gość: Nahujmitachata IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.05.08, 09:29
    Jak będziesz miał notarialny akt własności w ręku.
    Zycze powodzenia i żeby tak się szczęśliwie skończyło.
  • Gość: XY IP: 81.210.22.* 13.05.08, 10:17
    co tak Ci sie nie spodobało w umowie? Ja juz podpisalem.
  • Gość: Lukasz IP: 217.153.87.* 14.05.08, 08:35
    Witam,

    Jest kilka zapisów niejednoznacznych, np. zapis o podpisaniu umowy
    notarialnej, jest okreslony jako 90 dni od daty odbioru lokalu.
    Pomijam fakt ze jest to okres za dlugi ale co najgorsze moga ten
    termin przesuwac w nieskonczonosc poprzez pokazanie ze przedluzenie
    jest spowodowane "niezaleznie od sprzedajacego", prosilem o zmiane
    zapisu na kare umwona w momencie nie dotrzymania terminu lub zapis
    mowiacy o ustaleniu ostatecznego terminu podpisania umowy
    przekazania wlasnosci. Kilka drobnych zmian w platnosci kar umownych
    w przypadku nie dotrzymania platnosci rat przez kupujacego, zmiana
    platnosci transz kredytu itp. jest tego troszke ale ogolnie umowa
    nie ma "haków" jedynie drobne haczyki ;)
  • Gość: Leszek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.05.08, 08:44
    Jeśli zapis umowy zgodnie z którym developer może powołując się na
    przyczyny niezależne odmawiać wydania prawa własnosci do lokalu w
    formie umowy notarialnej w nieskończoność nazywasz drobnym haczykiem
    to pogratulować optymizmu.
    Sama propozycja tak sformułowanej umowy dyskwalfikuje developera i
    wskazuje na nieuczciwe zamiary.
  • Gość: Lukasz IP: 217.153.87.* 14.05.08, 08:49
    Nie widzialem jeszcze na oczy umowy ciwilno prawnej od dewelopera
    ktora nie zawierala by tego zapisu, jesli Ty widziales to daj mi
    znac ktory deweloper jest na tyle "glupi" ze sobie tego zapisu nie
    wsadzi do umowy...kwestia tylko jak to jest ubrane w slowa.

    Przegladalem juz umowy okolo 15 deweloperow i w kazdej jest ten
    zapis...mam nadzieje ze w twojej tego zapisu nie ma albo zyjesz w
    nieswiadomosci ze go nie masz...
  • Gość: Leszek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.05.08, 08:23
    Gość portalu: Lukasz napisał(a):
    > Przegladalem juz umowy okolo 15 deweloperow i w kazdej jest ten
    > zapis...

    To masz niezłe doswiadczenie w tej branży.
    Pracujesz w agencji obrotu nieruchomościami , czy u developera ?
  • Gość: Lukasz IP: 217.153.87.* 16.05.08, 09:23
    Nie...po prostu wnikliwie czytam umowy mieszkan ktore chcialem kupic
  • krakowik 15.05.08, 22:47
    No i widzisz... sorry ale albo jestes debilem albo masz umowe nie od tego
    developera. Ja ta umowe czytalem i jest tam jak wol napisane ze odbiur jest do
    konca pierwszego kwartalu 2009. A co do kar to sa i takie zapiski. Wiec jezeli
    nie czytales umowy albo jej nie rozumiesz to po co piszesz takie glupoty.
  • Gość: Lukasz IP: 217.153.87.* 16.05.08, 15:18
    krakowik napisał:

    > No i widzisz... sorry ale albo jestes debilem albo masz umowe nie
    od tego
    > developera. Ja ta umowe czytalem i jest tam jak wol napisane ze
    odbiur jest do
    > konca pierwszego kwartalu 2009. A co do kar to sa i takie zapiski.
    Wiec jezeli
    > nie czytales umowy albo jej nie rozumiesz to po co piszesz takie
    glupoty.

    Nie wiem czy ten post jest odpowiedzia na moj post...jesli tak to
    male sprostowanie. Nie pisalem nic o oodbiorze tylko o podpisaniu
    aktu notarialnego a jest to zupelnie inna rzecz. co do kary to sa
    zapisane kary dla Kupujacego, ale nie ma kary dla Sprzedajacego w
    przypadku gdy nie dotrzyma terminu podpisania aktu notarialnego -
    patrz sprzedazy mieszkania. Uwierz mi czytalem umowe i zmienilem jej
    zapis tak zeby obie strony tak Sprzedajacy jak i Kupujacy mial te
    same przywileje i obowiazki...i kto tu jest "debilem" ?
  • Gość: XY IP: *.acn.waw.pl 17.05.08, 15:19
    Odbiór to jest w IV kwartale 2008 a przeniesienie wsłasności do
    końca I kw. 2009. Przeczytaj te umowe jeszcze raz. I po co tak od
    razu z tymi epitetami wyjeżdzasz? Jak dotąd to była całkiem
    przyjemna wymiana spostrzeżeń dotyczących tej inwestycji.Po co od
    razu sie wyzywać? jak ktoś chce podpisać umowe to podpisze. Nie
    chcesz, to w Warszawie jest jeszcze pewnie około setki innych
    inwestycji i w kazdej z nich kilkadziesiąt mieszkan do wyboru do
    koloru. Jedne z garażem gratis inne z wyposażeniem kuchni a jeszcze
    inne z bonem na zakup materiałów wykończeniowych. Chwilowo slabo
    idzie sprzedaż, ceny nie spadną tak szybko więc aby zachęcic do
    kupna sporo bedzie tego typu dodatków. No ale im dluzej sie czeka
    tym mniejszy wybór mieszkań i termin odbioru mieszkania tez dalszy.
    Zakup mieszkania jest poważną życiową decyzją, warto ją przemyśleć a
    umowe sto razy przeczytać, skonsultować i negocjować. A nóż na coś
    sie developer zgodzi.
  • Gość: Lukasz IP: 212.76.37.* 17.05.08, 17:04
    Prykro mi Ci zawieść ale sprawdzałem umowe z prawnikami i
    notariuszami, i termin oddania (przez co rozumie sie podpisanie
    protokołu odbioru) jest do końca 1 kwartału 2009. Do konca 4
    kwartału 2008 jest zakończenie budowy mój drogi, a jeśli znałbyś się
    troche na prawie budowlanym ( ja co nie co wiem na ten temat bo
    jestem inżynierem budownictwa) to wiedziałbyś ze przed oddaniem
    lokalu użytkownikowi należy dokonać zgłoszenia budynku do
    używalności co wiąże się z uzyskaniem podpisów od inspektorów
    nadzoru we wszystkch branżach.

    Przeczyaj paragraf 2 ustep 1 punkt i umowy ktora podpisales a
    pozniej mozesz mi zarzucac ze mowie nieprawde...

    Pozdrawiam
  • Gość: Lukasz IP: 212.76.37.* 17.05.08, 17:19
    Ja i tak kupilem mieszkanie na tym osiedlu wiec moje wypowiedzi nie
    maja na celu kogos zniechecac...wrecz przeciwnie uwazam ze jest to
    jedno z niewielu osiedli w wawie na ktore warto zwrocic uwage...

    mozliwe ze bedziemy sasiadami wiec lepiej zaczac od nowa...

    milo mi poznac przyszlych mieszkancow Eoian Park :)

    Pozdrawiam
  • eurofan74 13.05.08, 10:45
    Jak dla mnie lokalizacja nie jest najlepsza, ale to kwestia gustu.
    Ja cenię ciszę i zieleń.
    Od 12 lat mieszkam na starym Ursusie, pamiętam czasy, gdy na miejscu
    osiedli na Skoroszach rosły zboża.
    Przez ten czas rzobiło się dość głośno - trzeba być świadomym
    sporego ruchu lotniczego, samoloty są jednak dość uciążliwe. Można
    się przyzwyczaić, ale cisza to to nie jest.
    Wąskim gardłem jest ul. Ryżowa, dalej Kleszczowa i Dżwigowa w
    kierunku Połczyńskiej. Aleje też się korkują z rana i popołudniu. Po
    wybudowaniu tych wszystkich planowanych dróg będzie lepiej, ale do
    tego czasu będzie tylko gorzej.
    Najlepszym, najszybszym sposobem dostania się obecnie do centrum
    jest kolej, ok. 20 min. Tyle że najbliżej do stacji jest ze starego
    Ursusa. Ja osobiście chwalę sobie możliwość wyjazdu w kierunku
    zachodnim, np. do Puszczy Bolimowskiej.
  • Gość: Lidka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.05.08, 10:56
    Będziesz miał jeszcze bliżej.
    A do pociągu jest z nowych osiedli na Skoroszach
    całkiem spory kawałek, tak więc ta forma komunikacji
    nie wchodzi w grę.
  • eurofan74 13.05.08, 12:42
    Toteż podjąłem taką decyzję - przenoszę się do nowego mieszkania, w
    pobliżu Lasku Bemowskiego.
  • Gość: Lidka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.05.08, 12:48
  • Gość: XY IP: 81.210.22.* 13.05.08, 15:27
    od przytsanku Skoroszewska (na Dzieci Warszawy) do PKP Ursus jedzie
    sie 207 3 minuty(no do 7). 207 dochodzi do PKP na kilka minut przed
    odjazdem pociągu w kierunku centrum. Do sródmiescia 20 minut.
    Dlaczego od razu nie wchodzi w gre?
  • Gość: Lidka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.05.08, 15:35
    minut czekania na pociąg a będziesz wiedział dlaczego.
    Autobus i pociąg to nie taksowki a rozkłady jazdy nijak nie są
    skoordynowane.
    W Centrum od pociągu do pracy też czymś trzeba dojechać (chyba że
    ktoś pracuje na stacji PKP jako kasjer/kasjerka w kasie biletowej )
    i godzinka na podróż w jedną strone schodzi jak nic.



    Gość portalu: XY napisał(a):
    > od przytsanku Skoroszewska (na Dzieci Warszawy) do PKP Ursus
    jedzie
    > sie 207 3 minuty(no do 7). 207 dochodzi do PKP na kilka minut
    przed
    > odjazdem pociągu w kierunku centrum. Do sródmiescia 20 minut.
    > Dlaczego od razu nie wchodzi w gre?
  • Gość: XY IP: *.acn.waw.pl 13.05.08, 20:57
    mieszkam na ursynowie, pracuje na ochocie. Jezdze samochodem -
    godzina w jedna strone. Na jedno wychodzi.
  • Gość: Lukasz IP: 217.153.87.* 14.05.08, 08:42
    Tak na prawde nie ma miejsca w Warszawie skad nie dojezdzlao by sie
    okolo 1h (no chyba ze ktos mieszka na linii metra i ma prace przy
    metrze, ja tak mam w tej chwili, ale prawde mowiac i tak jezdze
    autem). Mieszkalem na Skoroszach przez rok i znam juz pewne skroty
    jak ominac najwieksze korki przy wyjezdzie z Ursusa, nie bede sie
    dzielic tymi informacjami z wiadomych powodow ;)

    Co do lokalizacji, to jako inzynier projektant naszych polskich drog
    mowie wam ze za kilka lat mieszkania w tej okolicy bardzo zyskaja na
    atrakcyjnosci ( a co za tym idzie na cenie) z powodu dobrej
    lokalizacji pod katem komunikacji, wystarczy obejrzec plany
    projektowanych drog (polecam www.siskom.waw.pl) ktore musza powstac
    bo inaczej warszawa zginie we wlasnych korkach i wtedy to juz nawet
    mieszkanie w najlepszym mozliwym miejscu nie pomoze...
  • Gość: ania IP: 212.87.25.* 14.05.08, 08:54
    Mieszkam na Niedźwiadku - teoretycznie to gorsza lokalizacja.

    Jeżdżę koleją i dotarcie do Centrum zajmuje mi 30 minut - dodam, że od momentu
    przekręcenia klucza w zamku mojego mieszkania.

    Nie wiem, czy nawet Kabaty są dużo bardziej konkurencyjne.

    Aha, i wg mnie rozkłady jazdy są skoordynowane - do stacji dojeżdżam autobusem,
    na pociąg czekam 3-5 minut.
  • Gość: Lidka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.05.08, 09:11
  • Gość: ania IP: 212.87.25.* 14.05.08, 09:32
    Co masz na myśli?

    Na marginesie, uważam Niedźwiadek za fajniejsze osiedle niż Skorosze.
  • Gość: Lidka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.05.08, 09:40
  • Gość: xx2 IP: *.chello.pl 18.05.08, 22:10
    Oczywiscie, Niedzwiadek i Skorosze to zupełnie dwa różnie organizmy.
    Na plus Niedźwiadka przemawia niewątpliwie infrastruktura (kilka
    przedszkoli, 2 żłobki, szkoła podstawowa i gimnazjum w obrębie
    osiedla, do tego sklepy, usługi, etc). Nie piszę, że Skorosze nie
    mają bogatej opcji handlowej, ale jeśli chodzi o przedszkola czy
    nawet szkołę podstawową to jest tam w tej kwestii nieciekawie.

    Na plus Niedźwiadkowi przychodzą plany przystanku kolejowego, może
    wreszcie ta inwestycja zostanie zrealizowana (takie pomysły były już
    30 lat temu). A to link: www.ztm.waw.pl/niedzwiadek.php
  • Gość: Raczek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.05.08, 00:08
    Gość portalu: xx2 napisał(a):
    > Nie piszę, że Skorosze nie
    > mają bogatej opcji handlowej, ale jeśli chodzi o przedszkola czy
    > nawet szkołę podstawową to jest tam w tej kwestii nieciekawie.

    Naprawde nieciekawie z przedszkolami i podstawowką to będzie jak
    oddadzą wszystkie nowe inwestycje (wzrost liczby mieszkańców Skorosz
    o 30%). Obecną sytuacje będziesz wspominał z rozrzewnieniem, tym
    bardziej że gmina nic w tym temacie nie robi.
  • Gość: xx2 IP: 212.87.2.* 19.05.08, 10:10
    Nic nie bede wspominał, bo nie mieszkam na Skoroszach. Ale piszesz jak jest,
    dzielnica Ursus ma gdzies swoich nowych mieszkanców (mysle, ze na pewno 50-70%
    osob mieszkajacych na Skoroszach placi podatki w M.St. W-wie).

  • Gość: XY IP: 81.210.22.* 19.05.08, 16:13
    najpierw trzeba sie zameldowac w Ursusie aby nasze podatki trafiały
    do dzielnicowej kasy. Na stronie UM jest plakat-popup zachecajacy do
    meldunku. bedzie wiecej kasy, bedzie szkola i przedszkole ;-)
  • Gość: XY IP: 81.210.22.* 14.05.08, 11:03
    tak jak pisalem, autobusdojezdza do PKP kilka minut przed pociągiem.
    Autobus nie stoi w korku bo jedzie w przeciwna strone ;-)
  • Gość: adam IP: *.adsl.inetia.pl 30.05.08, 10:24
    Witam wszystkich zainteresowanych.
    Poczytełm posty i widzę że większość kieruje się emocjami , albo
    gorzej, są malkontentami w myśl zasady "wszystko do dupy" . Jest
    cmetarz, wcześniej czy później miejsce naszej ostatniej
    przeprowadzki. Jest droga, sukces budowy której dedykuję wszystkim
    dojeżdzającym z Białołeki lub Kabatów. Cena też nie jest super
    atrakcyjna bo 6200 brutto to jedynie kilka lokali i to mało
    atrakcyjnch, te najfajniejsze to wydatek 9000 zł /m2 mieszkania i
    1200 m2/tarasu + miejsce parkingowe min 30000 zł. Niestety każdy sam
    musi zbilansować plusy i minusy. Jak dla mnie jedyną poważną wadą
    jest włoski Inwestor, a jak wiadomo Włosi nie słyną z uczciwości i
    dotrzymywania umów, ale policzna poprawność nakazuje mieć wiarę w
    człowieka i nie powielać stereotypów.
    Jednakże byłem, rozmawiałem, i wyciągam wnioski. Tak się składa że
    odrobine znam się na rynku nieruchomosci i zarówno sam jk i kilkoro
    moich znajomych zamierzamy zainwestować w mieszkania. Jak wiadomo "w
    kupie siła" i moża negocjować zakup nie jednego a dwudziestu
    mieszkań, dużo wieksza siła przebicia i perswazji, koszty też sporo
    niższe.
    Umowę dałem do prawnika, który ją oceni i doda komentarze i
    propozycje. O dziwo w pierwszej rozmowie byli dość elastyczni przy
    deklaracji zakupu zaledwie 5 mieszkań.
    pozdrawiam wszystkich i pesymistów też.
  • Gość: mumik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.05.08, 11:46
    Szukają idiotów ?

    Gość portalu: adam napisał(a):
    > te najfajniejsze to wydatek 9000 zł /m2 mieszkania i
    > 1200 m2/tarasu + miejsce parkingowe min 30000 zł.
  • Gość: Lukasz IP: 217.153.87.* 30.05.08, 15:22
    Witam,

    Widze wątek odżył, fajnie bo już myślałem, że nic nowego się nie
    pojawi w tym wątku. Tak jak napisałeś zawsze gdzie w gre wchodzą
    pieniądze poajawiają się też emocje. Najważniejsze, żeby decyzja
    zakupu bądź nie była zgodna z przekonaniami. Ja osobiście wole
    mieszkać przy cmentarzu (pomijając fakt, że cmentarz jest w dość
    znacznej odległości od budynku) niż w sąsiedzctwie np. biurowców.
    To, że projektowana jest ulica nowolazurowa to tylko może pomóc
    ursusowi a nie przeszkodzić, i też nie przeszkadza mi jej sąsiedztwo
    (obok jest inwestycja Harmonia która jest zlokalizowana ok. 200m od
    projektowanego węzła drogowego a wszystkie mieszkania sprzedane).
    Kwestia gustu. Deweloper włoski to fakt, prezesi wyglądają jak
    prawdziwi włosi co na pierwszy rzut oka nie wygląda zachęcająco, ale
    przy bliższym kontakcie pozory uciekają i widać, że to
    profesjonaliści a nie ludzie z przypadku. Co do ceny za m2 nie wiem
    skąd masz tą cenę 9000 za m2. 7800 to była najwyższa cena mieszkania
    3-pokojowego ja swoje 2- pokojowe kupiłem za 7000 za m2 (wyjściowa
    cena była 7100) więc wydaje mi się, że jak na Warszawę to cena
    korzystna. Dodatkowo wynegocjowałem zniżczkę na garaż 50% więc
    uważam, że negocjować można nawet w przypadku zakupu jednego
    mieszkania, a w momencie zakupu 5 może dostaniesz jakieś gratis :))

    Umowę też dawałem do prawnika, jest kilka rzeczy( o których pisałem
    wcześniej) częśc udało mi się zmienić a częśc nie.

    Życzę powodzenia !!
    Pozdrawiam
  • Gość: XY IP: *.acn.waw.pl 30.05.08, 22:39
    Czy wiecie może czy cos dzieje sie z tym budynkiem przy
    apartamentowej na samym koncu przy ul. Przy Forcie? Jakby nic sie z
    nim nie dzieje, czesciowo wykonczony ale jakos tam martwo. kiepsko
    bedzie wygladac w sasiedztwie cos takiego. Jak kupowalem swoje
    pamietam, ze byly jakies mieszkania po 8900 z ogrodem zimowym na
    dachu. Ja swoje 2 p. kupilem po 6800 za m2 i na garaz tez dostalem
    sporą znizke. pozdrawiam przyszlych sąsiadów. A, i mamy juz okna ;-)
  • Gość: Lukasz IP: 212.76.37.* 31.05.08, 17:51
    Witam,

    Z tego co sie dowiedzialem u dewelopera to ten budynek na rogu ma
    byc wykonczony i tez maja byc mieszkania do sprzedazy, albo juz sa
    sprzedane, ja sie bardziej zastanawiam ta dzialka kolo Warsaw
    apartments ktora jest niezabudowana...akurat mam okna na ta dzialke
    i fajnie by bylo jakby tam powstal np. plac zabaw dla dzieci albo
    cos w tym stylu :) a nie jakis blok 12 pietrowy heheh.

    p.s. my juz tez mamy okna :) i wytynkowane sciany w srodku :) z tego
    co wiem to mostostal zajal sie juz kolejnym budynkiem a w naszym
    tylko zostali podwykonawcy wykonczeniowcy...

    Pozdrawiam !!!

    p.s.2 kiedy robimy impreze integracyjna osiedla ? ;)
  • Gość: Monika IP: *.chello.pl 23.06.08, 18:32
    dla zainteresowanych:
    no te okna to jeszcze nie wszyscy mają:( ale fakt w większości
    mieszkan juz sa.
    Nawet już zaczęłi ocieplać budynek i beda zaraz tynkować- narazie od
    strony warsaw apartments:)

    pozdrawiam wszytkich sąsiadów:)

    ps a z tą imprezą integracyjna to dobry pomysł:)
  • Gość: Lukasz IP: 217.153.87.* 24.06.08, 09:50
    Witam,

    Ostatnio przejezdzalem przez Skorosze i jak tamtedy jade zawsze
    zahaczam o nasza budowe, rusztowania pna sie w gore (troche wolno
    ale zawsze to jakis postep ;)) co do okien to faktycznie nie wszyscy
    je jeszcze maja, co wg mnie jest troche dziwne. No i najwazniejsze
    mamy juz windy ;)

    Pozdrawiam sasiadow !!

    p.s. impreze chyba trzeba bedzie robic jako po odbiorach ;) zeby w
    razie czego podczas wykanczania mieszkan mozna bylo naprawic
    powstale zniszczenia ;)

    Pozdrawiam
  • monika_pogo_waw 24.06.08, 22:04
    oo jak ostatnio byłam na budowie to wind jeszcze nie było - i tu
    widac postep budowy:) hehe
    a z tymi oknami to masz racje zaczynaja już ocieplac budynek i
    montują barierki na balkonach a jeszcze wszyscy nawet okien nie
    maja!! dziwne troche ale miejmy nadzieje że bedzie wszystko ok i do
    konca roku oddadza nam nasz mieszkanka:)

    pozdr:)
  • Gość: Adam IP: *.adsl.inetia.pl 01.06.08, 22:51
    Dzieki za odpowiedz, gdybys był tak uprzejmy i podzieił sie wiedzą z
    czego "Włosi" są skorzy ustąpć, będę zobowiązany, zawsze to łatwiej
    rozmawiać. A tak na marginesie to w umowie jest kilka niekorzystnych
    zapisów dla klienta, chocby nierówne traktowanie Kupującego i
    Sprzedającego. No i oczywiście te raty... dla mnie bez komentarza.
  • Gość: Lukasz IP: 217.153.87.* 02.06.08, 09:27
    Witam, pierwsza rzecza ktora udalo mi sie zmienic to rozlozenie rat,
    ktore w ogrinalnej wersji jest jakies niedorzeczne, na te zmiany nie
    krecili nosem i zaakceptowali tak jak chcialem, kolejne sprawy
    dotycza (tak jak napisales) nierownego traktowania kupujacego i
    sprzedajacego (oczywiscie na niekorzysc kupujacego) tu niestety nie
    udalo mi sie zmienic tak jak chcialem, ale zostala jasno okreslona
    kara umowna jaka obowiazuje jedna i druga strone, nie udalo mi sie
    zmienic zapisow "koniec kwartalu" na konkretna date, co tez mnie
    wkurzalo. Ogolnie umowa nie zawiera duzych uchybien, raczej tylko
    drobne rzeczy ktore moga powodowac lekkie zgrzyty, mam tylko
    nadzieje ze budowa pojdzie zgodnie z planem i ze w koncu ktos obok
    mnie kupi mieszkanie bo jak narazie jestem osamotnionym bialym
    zaglem na 3 pietrze ;)

    Pozdrawiam
    Lukasz
  • Gość: XY IP: *.cust.sloane.cz 02.06.08, 22:17
    moje sciany jeszcze nieotynkowane bo dopiero je na nowo postawili - wyburzylem
    wszystkie i poprzesuwalem ;-) moja klatka prawie cala sprzedana. Gdzie masz
    waolną dzialke przy Warsaw Apartments? Tak gdzie jest wejscie na plac budowy?
    jesli tak to na planie zagospodarowania tam jest ulica
  • Gość: AleksanserIII IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.08, 22:42
    Gość portalu: XY napisał(a):
    > moje sciany jeszcze nieotynkowane bo dopiero je na nowo postawili -
    wyburzylem
    > wszystkie i poprzesuwalem ;-) moja klatka prawie cala sprzedana.
  • Gość: XY IP: *.cust.sloane.cz 03.06.08, 21:28
    jesli sie za takowego uwazasz to twoj problem.
  • Gość: Lukasz IP: 217.153.87.* 03.06.08, 11:29
    Ja bede wyburzac juz po wybudowaniu :) bo teraz sie lekko
    spoznilem :) co do wolnej dzialki to jest jedna taka po srodku
    miedzy dwoma budynkami na przeciwko klatki numer 6

    www.zumi.pl/namapie.html?&loc=warszawa,+ry%BFowa&Submit=Szukaj&long=20.9070668&lat=52.1947042&type=3&scale=1

    nie tam gdzie wjazd tylko miedzy kolejnymi dwoma budynkami
    stoi tablica informacyjna ze cos tam ma sie budowac ale pozwolenie
    na budowe bylo z 1996 roku :) wiec juz troche tam ta dzialka stoi,
    dodatkowo cos mi developer mowil ze w ktoryms z tych budynkow warsaw
    apartments jest lub ma byc basen :) dobrze by bylo jakby mieszkancy
    eolian park mogli z niego korzystac...
  • Gość: XY IP: *.cust.sloane.cz 03.06.08, 21:31
    tablica mowi o magnolie wardaw apartments i dotyczy calego kompleksu tam juz
    raczej nic nie wcisną
  • Gość: G IP: *.aster.pl 06.06.08, 14:02
    Póki co, w tym wolnym miejscu bedzie wjazd do budynku Stromboli.
  • Gość: AleksanserIII IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.06.08, 22:17
  • Gość: bert IP: *.bootnetworks.com 02.07.08, 14:24
    Podobno mają mieć ładny kolor elewacji.
  • Gość: XY IP: *.acn.waw.pl 03.07.08, 12:36
    próbki leżą w biurze sprzedazy
  • Gość: Darek IP: *.net-serwis.pl 26.06.08, 21:57
    Witam przyszłych sąsiadów:) dziś zdecydowaliśmy się z narzeczoną na mieszkanie
    na pierwszym piętrze:) Łukasz miałbym do Ciebie prośbę. Gdybyś mógł napisać jak
    brzmiały te zmienione przez Ciebie zapisy w umowie byłbym wdzięczny bo w
    przyszłym tygodniu chcemy podpisać umowę. Pozdrowienia dla przyszłych
    mieszkańców Stromboli:)
  • Gość: XY IP: *.acn.waw.pl 27.06.08, 23:24
    Dzisiaj tam podjechalem w czasie tej wielkiej ulewy. Okna wstawili
    tez juz w czesci nad zjazdem do garazu od strony magnolii, czyli
    takze i u mnie ;-)
  • Gość: Darek IP: *.net-serwis.pl 28.06.08, 09:33
    Ja też byłem wczoraj, ale niedługo przed ulewą. Też mam już okna, w sumie to już
    wszyscy mają. Oglądałem w środku swoje mieszkanie i nawet mi się podoba, tylko
    balkon mam nad samym wejściem do klatki.
  • Gość: stromboli IP: 94.254.195.* 30.05.09, 08:01
    nie kupujcie tam mieszkan podobno same problemy z wlascicielami
    obiektu,porozmawiajcie z kims najpierw kto tam mieszka,popekane
    sciany itp,te super opinie na forum wynikaja z tego kto prowadzi
    watek;
  • Gość: wojarosz IP: 78.133.200.* 02.06.09, 10:07
    Ja tam mieszkam, jestes mieszkańcem osiedla (narazie jednego bloku)? pewnie nie ;-)
    Super opinie? Czy ty dokładnie czytałes/czytałas? jest obiektywnie raz
    pozytywnie a raz negatywnie, nigdy nie ma tak aby wszyscy byli zadowoleni. To
    forum zostało zawieszone w momencie wprowadznia sie pierwszych mieszkańców,
    przenislismy sie na eolianpark.phorum.pl
    poczytaj tam opinie osob juz mieszkajacych. Troche pochwał, troche narzekania -
    jak w życiu.

    jesli ktos sobie zyczy wiecej informacji to zapraszam na gazetowego maila,
    odpowiem na pytania (xy_xy_xy@gazeta.pl)

    wojarosz

  • Gość: Lukasz IP: 217.153.87.* 30.06.08, 09:36
    Witam,

    Jak juz wczesniej pisalem, zmiany dotyczyly przede wszystkim
    rozkladu wyplacanych transz, dodania zapisu o karze ustawowej w
    przypadku opoznienia develoepra, okresleniu kary umownej dla
    kupujacego w przypadku opoznienia w wyplacie transz, okresleniu
    konkretnych dat zamiast koniec IV kwartalu itp. mialem jeszcze inne
    uwagi ale te nie przeszly, nie bylo to nic wielkiego, raczej
    kosmetyka, ale do dzisiaj rozbawiaja mnie panie w sprzedazy ktore do
    konca nie zrozumialy umowy i ciagle wszystkim mowia ze odbior lokali
    jest do konca 2008 roku, co nie jest zgodne z zapisami w umowie
    gdzie jest jasno napisane ze koniec budowy jest do konca 2008 roku a
    odbior lokalu do konca 1 kwartalu 2009. Mimo to sasadz po
    zaawansowaniu prac uda sie te procesy przyspieszyc.

    p.s. jak bylem ostatnio (w zeszly czwartek) to panowie ostro
    obkladali nasz blok styropianem ;)

    Pozdrawiam sasiadow!!
    Lukasz
  • Gość: XY IP: *.acn.waw.pl 30.06.08, 23:15
    Moze one po prostu podaja termin wynikajacy wlasnie z przyspieszenia
    prac? ;-)
  • Gość: Lukasz IP: 217.153.87.* 01.07.08, 08:59
    Jezeli tak to chyba raczej nieswiadomie :) Co nie zmienia faktu ze
    milo mi bedzie odebrac mieszkanie szybciej :)

    Pozdrawiam
  • monika_pogo_waw 07.07.08, 11:19
    ja byłam w tamtym tygodniu na budowie i pani z biura oprowadzając
    nas po bloku powiedziła że mieszkania maja byc oddane do końca
    listopada!!! ale nieweim skad taka data - powiedziała ze prace idą
    szybko i dlatego:)
    a tak swoją droga to fajnie byłoby juz w listopadzie miec kluczyki
    to mieszkanka:)

    pozdr sasiadów
  • monika_pogo_waw 07.07.08, 11:21
    w ostatni weekend lipca i pierwszy sierpnia sa dni otwarte w eolian
    wiec wtedy moze warto zapytac i uściślić termin bo z tego co
    zauwazyłam to każda pani z biura sprzedaży udziela innych inforamcji
  • Gość: XY IP: 78.133.200.* 10.07.08, 16:22
    Moze własnie wtedy moglibysmy sie spotkac, miejscówka, jedzenie i napitek jest.
    Wystarczy umówić sie na konkr. godzine
  • monika_pogo_waw 10.07.08, 18:34
    he he dobry pomysł- pierwsza impreza integracyjna mieszkańców
    eolian:)
    i wtedy nie ma ryzyka uszkodzenia czegos bo impreza pewnie pod gołym
    niebem....:)
  • tanith.t 11.07.08, 19:12
    Popieram :)

    Również kupiłam tam mieszkanie i chętnie spotkam przyszłych sąsiadów.
  • monika_pogo_waw 11.07.08, 21:35
    widzę że sporo osób popiera wspolne spotkanie integracyjne na dniach
    w eolian:)

    więc kiedy i o ktorej godzinie pijemy....:) heh soczek oczywiście:)
  • Gość: Lukasz IP: 217.153.87.* 14.07.08, 08:39
    Witam,

    Ja pewnie tez zawitam w te otwarte dni..wiec popieram idee
    spotkania ;) szkoda tylko ze nie bedzie jeszcze gdzie sie polozyc w
    razie gdyby "soczek" za bardzo uderzyl w glowe ;)

    Pozdrawiam

    p.s. przydaly by sie jakies oznaczenia (opasak czy cos) zeby mozna
    bylo sie odnalezc ;)
  • monika_pogo_waw 15.07.08, 13:07
    heh z tym "soczkiem" to rzeczywiście róznie może być:)
    a co do oznaczenia to dobry pomysł bo w sumie będzie pewnie dużo
    ludzi i cięzko bedzię się Nam znaleść- dlatego proponuje żeby każdy
    miał w reku tic taki:) hehhe

    pozdr:)
    M.
    ps. a Nasz blok już jest do połowy ocieplony:)i już zaczynają go
    tynkowarz z zewnątrz:)
  • Gość: XY IP: 78.133.200.* 15.07.08, 16:21
    część bloku gdzie są moje przyszłe okna jeszcze nie jest ocieplona a strona od
    klatek w całosci nie jest ocieplona.
  • xy_xy_xy 17.07.08, 11:24
    Pojawiły sie nowe zdjęcia w galerii na stronie developera.
  • tanith.t 31.07.08, 07:37
    Czy był ktoś może na dniach otwartych w zeszły weekend? Wybieram się w najbliższą sobotę i jestem ciekawa, jakie atrakcje zaplanował deweloper :)
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 31.07.08, 08:50
    Witam,

    Tak ja bylem w zeszlym tygodniu, jest poczestunek, winko soki jakies
    tam owoce, wystawial sie tez jakis producent glazury, mozna sobie
    dowoli pobiegac po budowowie i to chyba wszystko, dla mnie
    najwazniejsze bylo to ze moglem sobie spokojnie wejsc do swojego
    mieszkania i popatrzec czy juz teraz nie widac jakis bledow w
    wykonaniu, na szczescie nic takiego sie nie dopatrzylem ;)

    Pozdrawiam
  • monika_pogo_waw 31.07.08, 11:02
    hej:)
    ja też byłam w sobotę i jak powiedział Łukasz już można bylo wejść
    na budowę i zobaczyć mieszkanie, ja też narazie w swoim nie
    stwierdziłam nieprawidłowości::)
    ps. zaczeli juz ocieplać styrpianem blok od strony budynku Salina:)
    pytanko:
    czy komus z Was udzielili informacji że oddawanie mieszakań ma się
    rozpocząć od listopada?


  • Gość: xy_xy_xy IP: 78.133.200.* 31.07.08, 11:05
    azrobiliscie moze jakies zdjecia wewnatrz mieszkan. interesuje mnie pare kwesti
    związanych z kanalizacją a strasznie mi sie nie chce tam znowu jechac ;-) pozdrawiam
  • monika_pogo_waw 31.07.08, 11:10
    ja zrobiłam sobie kilka ale tylko aparatem w telefonie - na pamiatkę
    hhe:)
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 31.07.08, 11:36
    Witam,
    Jedna z Pan z Xendera mowila ze chca zaczac odbiory na przelomie
    listpada i grudnia, zaczna od klatki 7 (ktora bedzie de facto klatka
    nr 1) czyli od strony wisly na zewnatrz (tak sie numeruje ponoc
    klatki w wawie). Tak wiec moje mieszkanko pojdzie w pierwszej turze
    jako ze teraz jest to klatka 6 ;)

    Co do zdjec to mam kilka podaj maila to przesle ci. Nie wiem czy na
    nich zauwazysz to co Cie interesuje.

    Pozdrawiam.
  • monika_pogo_waw 31.07.08, 12:06
    a mi Pani powiedziała że od listopada już zaczynaja oddawać
    mieszkania, tylko że ja mam niby klatke II a numeracja od ul Ryzowej
    więc bezie 6 :( i chyba sobie poczekam do grudnia
  • Gość: xy_xy_xy IP: 78.133.200.* 31.07.08, 12:07
    moj mail na gazeta pl to xy_xy_xy@gazeta.pl, zgóry dziekuje,
    czy ta 6 klatka to ta od strony ulicy Przy Forcie z przejsciem na druga strone
    bloku? jeli tak to ja własnie w tej klatce nabyłem mieszkanie ;-)
  • monika_pogo_waw 31.07.08, 12:16
    tak to ta:) o bedziemy sasiadami a ktore pietro?
  • Gość: xy_xy_xy IP: 78.133.200.* 31.07.08, 13:16
    pietro drugie ;-)
  • monika_pogo_waw 31.07.08, 13:41
    ojojoj to chyba bedziemy sasiadami prze ścianę:) bo ja tez II:)
  • xy_xy_xy 31.07.08, 13:49
    tylko cicho mi tam i bez nocncyh awantur ;-)
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 31.07.08, 16:17
    Zdjecia wysle jak tylko dotre do domu, niestety nie mam ich teraz
    przy sobie.

    Ja bym nie byl nadmiernym optymista z tymi odbiorami, na dzien
    dzisiejszy (na moje inzynierskie oko :)) to ciezko im bedzie sie
    wyrobic do listopada...ale grudzien jest calkiem realny.

    Pozdrawiam

    p.s. a w klatce 6(docelowej 2 ) to chyba bede sam mieszkac, a i
    jeszcze ktos na parterze heheh
  • xy_xy_xy 31.07.08, 16:24
    czekam zatem na zdjecia, co do samotnosci w klatce to ktos nad tobą zarezerwował.


    Gość portalu: LukaszM napisał(a):

    > Zdjecia wysle jak tylko dotre do domu, niestety nie mam ich teraz
    > przy sobie.
    >
    > Ja bym nie byl nadmiernym optymista z tymi odbiorami, na dzien
    > dzisiejszy (na moje inzynierskie oko :)) to ciezko im bedzie sie
    > wyrobic do listopada...ale grudzien jest calkiem realny.
    >
    > Pozdrawiam
    >
    > p.s. a w klatce 6(docelowej 2 ) to chyba bede sam mieszkac, a i
    > jeszcze ktos na parterze heheh
  • Gość: xy-xy-xy IP: 78.133.200.* 31.07.08, 12:05
    a czy moglabys je przesłac na maila gazetowego? xy_xy_xy@gazeta.pl
  • monika_pogo_waw 31.07.08, 12:07
    ok zaraz przeslę:)
  • Gość: kemot IP: *.acn.waw.pl 01.08.08, 21:42
    Witam przyszłych sąsiadów, mam pytanie. Czy w Waszych umowach był zapis że
    dostajecie darowiznę w postaci miejsca w garażu?? Czy od takiej darowizny trzeba
    zapłacić podatek?
  • lizavieta1 03.08.08, 12:12
    W umowie użyto pojęcia darowizna? To niestety trza będzie?
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 04.08.08, 08:50
    Nie ja takiego zapisu nie miałem. Może dlatego, że płaciłem za
    garaż ;) fakt, że połowę ceny ale miałem wpisaną cenę na umowie.

    Pozdrawiam.
  • Gość: jacek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.08.08, 08:56
    placzem

    it will all end in tears


    deweloper to nie bank !!!

    ani nie moze przyjmowac depoztyow ani nie moze windykowac naleznosci
    w trybie administracyjnym

    czas zatanczyc ulubiny taniec Anthony Quin'a i napic sie ouzo z
    sokiem arbuzowym z lodem (arbouzo)
  • xy_xy_xy 04.08.08, 10:25
    Ja za swoje tez płaciłem, wiec nie mam takiego zapisu w umowie.

    Gość portalu: kemot napisał(a):

    > Witam przyszłych sąsiadów, mam pytanie. Czy w Waszych umowach był zapis że
    > dostajecie darowiznę w postaci miejsca w garażu?? Czy od takiej darowizny trzeb
    > a
    > zapłacić podatek?
  • moniaspionka 20.08.08, 12:19
    Witam wszystkich mieszkańców Stromboli:)) A ja dla odmiany mogę powiedzieć, że jestem z moim chłopakiem przed podpisaniem umowy, ale kupujemy mieszkanko w Salinie ze względu na to, że nam się nie spieszy ja mam jeszcze 2 lata studiów w Łodzi, dlatego stwierdziliśmy, że lepiej będzie poczekać.
    Przede wszystkim chciałabym Wam podziękować za Wasze cenne uwagi były naprawdę pomocne. A teraz się pochwalę udało nam się również sporo utargować bo balkon mieliśmy gratis mimo, że ta promocja dotyczyła tylko Stromboli jak i parking za 50%. Mieliście również racje co do rozkładania transz, rzeczywiście są bardzo elastyczni, a to się chwali :))) Gdyby ktoś miał jakieś pytania to służę pomocą. Można powiedzieć, że jestem na swieżo po kilkakrotnym przewertowaniu umowy i wizytach na budowie. Inspiracją było dla nas mieszkanie już wykupione w Stromboli, ale układ był taki sam w Salinie, więc się zdecydowaliśmy i póki co jesteśmy sami na czwartym piętrze i mamy nadzieję, że wkrótce pojawią się nowi współlokatorzy:)))
    Pozdrawiam wszystkich gorąco :))
  • xy_xy_xy 21.08.08, 20:36
    Dzisiaj zrobiłem zdjecie otynkowanej i pomalowanej czesci - teraz juz na zywo
    widac jaki nasz blok bedzie mial mdocelowo kolor. link ponizej...

    fotoforum.gazeta.pl/3,0,1400722,2,1.html
  • moniaspionka 22.08.08, 11:42
    No no no... powiem, że coraz lepiej to zaczyna wyglądać, więc mieszkanka na
    pewno dostaniecie na czas. Mam nadzieję, że z Saliną równie szybko pójdzie. Miał
    ktoś może jakiś problem z kredytem ze względu na to, że umowa jest z nowym
    developerem? Obawiam się tego trochę niestety :/ W poniedziałek już umowa i
    będziemy musieli przedłużyć okres wpłaty pierwszej raty, żebyśmy nie stracili
    pieniędzy jak się okaże, że nie dostaniemy kredytu...
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 22.08.08, 17:08
    Witam,

    Elewacja piekna :) szkoda ze tylko na jednej scianie ;) co do
    kredytu to ja bralem w multibanku i nie bylo najmniejszych problemow
    z tego co mi mowila kobieta z banku to nie bylem pierwsza osoba z
    eolian park ktora brala kredyt w multi i dlatego tez nie bylo
    problemu ze sprawdzeniem developera.

    Pozdrawiam
  • mala-nel 23.08.08, 19:03
    Witam my też kupiliśmy mieszkanie w eolian park. Budynek stromboli.
    Z tego co wiem z kredytem w polbanku i multibanku nie ma problemu
    jezeli chodzi o dewelopera.
  • monika_pogo_waw 24.08.08, 18:11
    potwierdzam, ja mam kredyt w polbanku i nie było żadnych problemów-
    wszystko poszło " jak po masle ":)
  • moniaspionka 25.08.08, 08:57
    To mnie uspokoiliście bo my właśnie kredyt w Polbanku załatwiamy :)Gość nam
    mówił, że może być problem przez developera, ale skoro Wam się udało to u nas z
    pewnością nie będzie inaczej:)) Jeszcze jedno pytanie ile mniej więcej
    czekaliście w polbanku na kredyt?
  • monika_pogo_waw 25.08.08, 18:06
    oj wiesz co ja to bardzo krotko- bo chyba jakies 3 albo 4 dni
    tylko:) ale miałam bardzo dobrego doradce, z którym z resztą do tej
    pory wspołpracuje- za mnie przelewa transze, piszę jakies wnioski o
    nic się nie martwię i jestem bardzo zadowolona i oby tak dalej:)
  • xy_xy_xy 01.09.08, 09:51
    Jesli macie jakies zdjecia pokazujace postep prac, to wrzuccie je moze na gazete
    lub inny serwer podajac link. Nasz developer nie jest za bardzo skory do
    prezentowania postepu prac na swojej stronie, ja zwiedzam tylko ta czesc, gdzie
    bede mieszkac (bylem tam zeledwie 2 razy). Moze w pierwszej klatce (od ryzowej)
    jest juz wieksze zaawansowanie prac? Chocby na klatkach schodowych i wewnątrz
    lokali bo tynkowanie idzie im strasznie powoli. Wyglada jakby brakowało
    rusztowan bo przezucaja je z miejsca na miejsce, albo jakby czesc ich robotnikow
    wykanczala ten blok na rogu apartamentowej i przy forcie (magnolie), ktory psul
    widok i odstraszal potencjalnych nabywcow.
  • Gość: gosik801 IP: 81.15.171.* 01.09.08, 10:26
    Witam
    Jestem ciekawa jak wyglądają tam ceny , bo na stronie niestety nic
    nie pisza ,a słyszałam że jakiś obniżki.
  • xy_xy_xy 01.09.08, 10:55
    od 6200 wzwyz. tak jest na stronie napisane. ja za swoje płaciłem ciut wiecej.
  • mala-nel 05.09.08, 19:39
    na stronie developera nowe zdjęcia. Praca wre :)
  • monika_pogo_waw 05.09.08, 21:10
    no no:) przejeżdzam tam codzinnie i tak sie już zastanawiałam że nie
    widać żadnych postepow a tu proszę - miła niespodzianka:) ale te
    zdjęcia są pewnie robione z I klatki:( a kiedy tak bedzie w
    ostatniej klatce...??

    ps. czyli obietnice o listopadowym odbiorze kluczy są realne:)
    pozdr przyszłych sasiadow:)
  • Gość: anakonda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.09.08, 23:53
    Witam wszystkich! Równiez jestem zaintersowana ta inwestycją, a
    konkretnie budynkiem Salina. Moniko, czy mozesz napisac czy poza
    balkonem i 50% za garaz udalo Wam sie wynegocjowac tez nizsza cenę
    za m2? Wczesniej -a konkretnie w maju - znalazlam tu na forum
    informacje o 7tys w budynku Stromboli,wiem, że ceny są bardzo
    rózne,ale czy Wy za metr placiliscie duzo więcej? pozdrawiam.
  • Gość: anakonda IP: 80.241.135.* 23.09.08, 16:36
    Jesli nie monika to może ktos inny odpowie?;)
  • xy_xy_xy 23.09.08, 17:14
    Ja za metr płaciłem mniej niz 7tys. - 6,8 - ale czesc mieszkan była wtedy po 7 i
    po 8 - no byly tez i po 6,2. 6,8 to chyba całkiem rozsądna cena.

    Budowana jest własnie droga wewnetrzna, praca przy tynkowaniu i okładaniu
    styropianem wre. wneka nad wjazdem do garazu od strony ul przy forcie prawie
    otynkowana, od strony pozostałych klatek, tj budynku salina prawie całosc
    oblozona styropianem i jakas 1/5 otynkowana ale nic nie pomalowane. 3 pierwsze
    klatki (5,6,7) maja grzejniki i wykonczona elektryke oraz polozony gres na
    podlodze klatek i na schodach, zamontowane barierki i trwa wykanczanie scian.
    Skrzynka elektryczna w kazdym z mieszkan bedzie sporych rozmiarów i jest
    umieszczona nad drzwiami wejsciowymi. na szczescie biała z jakims grafitowymi
    czesciami. POZDRAWIAM
  • Gość: Lukasz IP: 212.76.37.* 28.09.08, 15:22
    Witam,

    Bylem ostatnio na budowie i faktycznie trwaja prace nad droga
    wewnetrzna, wpakowalem sie w srodek gruntu stabilizowanego
    cementem :) dziwil mnie fakt rozkladania izolacji tylko na
    krawedziach jezdni, albo to jest oszczednosc albo ktos sie pomylil w
    projekcie...

    Co do skrzynki z bezpiecznikami to potwierdzam ze jest olbrzymich
    rozmiarow. Link do zdjecia ponizej.

    picasaweb.google.pl/lukasz.marcinkiewicz/Mieszkanie#5251061641063073650

    Nie wiem czy jest mozliwosc zmienienia tej skrzynki na wlasna bo
    szczerze mowiac malo mi sie podoba.

    Sprawdzilem tez rozmieszczenie punktow elektrycznych i CO w
    mieszkaniu i zgadzaja sie z projektem w 100% wiec troche
    odetchnalem ;)

    Pozdrawiam.

    Kolejna rzecza ktora mnie zdziwila to jest wneka na klatce schodowej
    w ktorej nic nie ma, a na domiar zlego wneka ta zmniejsza mi
    lazienke :/ troche to bez sensu no i najgorsze jest to ze nic nie
    mozna z tym faktem zrobic bo to sciana nosna.
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 29.09.08, 09:05
    Witam,

    Nie wiem czy wczesniejszy link do zdjecia dzialal wiec ponizej
    wklejam link do innego zrodla

    hotimg26.fotki.com/a/217_153/87_122/IMG_2720.jpg

    Pozdrawiam
  • xy_xy_xy 29.09.08, 09:18
    pierwszy link działał - obejzałem wszystkie trzy ;-)
    moje buty tez w betonie po odwiedzeniu pl. budowy

    pozdrawiam
  • zakkris77 30.09.08, 22:37
    Witam
    Z żoną zastanawiamy się na nad mieszkankiem w tej inwestycji.
    Mamy kilka obaw chyba jak większość tutaj na forum.
    1.Pierwsza inwestycja developera w kraju
    2.Zaledwie 50% lokali z budynku Stromboli jest zakupiona / reszta tj 20%
    rezerwacja i pozostałem 30% wolne -musicie przyznać średnie zainteresowanie
    budynkiem/ inwestycją (budynek jest już wykańczany) w powstającym budynku Salina
    zainteresowanie jest znacznie gorsze (cóż może mniej ludzi chce czekać do końca
    przyszłego roku
    3.Umowa przedwstępna jak w większości umów deweloperskich dość ogólnikowa ale to
    chyba standard
    4.W biurze cały czas mówią o terminie oddanie budynku na koniec roku (jakby nie
    rozumieli/albo nie chcieli zrozumieć, że zakończenie budowy a oddanie lokalu
    kupującemu to całkowicie inne terminy czasem dość odległe (umowa podaje koniec 1
    kw i chyba tego terminu trzeba się trzymać , choć szybszy termin oddania byłby
    milą niespodzianką
    chyba dla każdego).

    Jesteśmy zainteresowanie lokalem wynegocjowaliśmy dość dobra cenę i chyba będzie
    trzeba zaufać developerowi - nie ma wyjścia (oglądaliśmy budynek w zeszłym
    tygodniu i ogólny wyglad i postęp prac raczej pozytywnie.

    Mam pytanko- w historii forum widziałem poruszany temat kredytów.
    Zamierzamy wziąć kredyt w Polbanku. Byłbym wdzięczny za informacje czy miejsce
    garażowe też może być kredytowane przez bank.
    Z góry dzięki za info.

    Jeśli macie jakieś pomocne wskazówki przed podpisywaniem umowy będę wdzięczny za
    informacje

    Pozdrawiam mam nadzieje przyszłych sąsiadów :-)

  • Gość: Aga IP: *.ruch.com.pl 03.10.08, 08:54
    Witam wszystkich:)
    Kupiliśmy mieszkanie w Eolianie, wzielismy kredyt w Polbanku i nie
    było żadnego problemu z kredytowaniem równiez garażu - wszędzie
    pisalismy łączną kwotę inwestycji.
    A co do obaw to mielismy takie same - kupując mieszkanie chyba ok.
    10% mieszkań była sprzedana więc wyniki dzisiaj sa dla nas
    optymistyczne :)
    W czasie ostatniej wizyty w biurze otrzymaliśmy informacje, że
    realny termin "wejścia" do mieszkania i rozpoczęcia jakiś tam prac
    remontowych to połowa stycznia... no więc czekamy czekamy...
    Pozdrawiam przyszłego sąsiada :)
  • zakkris77 04.10.08, 12:58
    Dzięki Aga za info o banku.Więc trzeba zaufać i cierpliwie czekać na termin
    oddania lokali, miejmy nadziej jak najszybszy . Z żonka wybieramy się do biurka
    w poniedziałek 6 i wszystko na to wskazuje podpisać umowę przyrzeczenia i
    wniosek o kredyt.
    pozdrawiam
    K.
  • xy_xy_xy 06.10.08, 16:30

    ja tez mam w Polbanku i to był mój błąd, długo wypłacali 1wszą transze - 2
    tygodnie opóźnienia, druga poszła im lepiej - wypłacili 10 dni przed terminem,
    teraz mam problem z 3 transzą spóźnienie jeden tydzien i pieniądze jeszcze nie
    wyszły. Jaja sobie z ludzi robią.

    zakkris jesli masz do wyboru inny bank - idź do innego - niestety nie potrafie
    powiedziec jakiego.




    zakkris77 napisał:

    > Dzięki Aga za info o banku.Więc trzeba zaufać i cierpliwie czekać na termin
    > oddania lokali, miejmy nadziej jak najszybszy . Z żonka wybieramy się do biurka
    > w poniedziałek 6 i wszystko na to wskazuje podpisać umowę przyrzeczenia i
    > wniosek o kredyt.
    > pozdrawiam
    > K.
  • Gość: Aga IP: *.acn.waw.pl 06.10.08, 20:09
    Niestety podzielam opinię o Polbanku.
    Garaż kredytują bez problemu, ale poza tym ... dużo problemów.
    Z wypłacaniem transz mamy identyczną identyczną sytuację - pierwsza transza z opóźnieniem dużym, druga 2 tygodnie przed czasem, trzecia już tydzień spóźnienia...
    Poza tym dodzwonienie się do Oddziału graniczy z cudem, a jak już się uda to i tak nikt nic nie wie.
    Czy ktoś może próbował podwyższać kwotę kredytu ponad wartość inwestycji na wykończenie mieszkania? Wiem, że jest taka opcja ale niestety w banku, w zależności od doradcy, informacje podają sprzeczne...

    Pozdrawiam wszystkich :)
  • Gość: Lukasz IP: 212.76.37.* 06.10.08, 20:41
    Witam,

    Przypatruje sie postom dotyczacym Polbanku, moj znajomy rowniez bral
    tam kredyt i rowniez narzeka...moze problem polega na tym ze Polbank
    czeka z wyplacaniem transz zeby uzyskac lepszy kurs franka? Takie
    wiadomosci do mnie dotarly.

    Ja mam kredyt w Mutibanku i nie moge narzekac decyzle mialem w dwa
    tygodnie, wynegocjowalem obnizenie marzy, transze sa wyplacane
    dokladnie w tym dniu w jakim powinny.

    Jak to kiedys powiedzial moj doradca kredytowy..kazdy bank znajduje
    swoich amatorow i nie ma tu reguly dla jednych lepszy bedzie mbank
    dla drugich multi a dla innych polbank..

    Ja na na pewno moge polecic multibank.

    Pozdrawiam
    Lukasz
  • Gość: Lukasz IP: 212.76.37.* 06.10.08, 20:43
    Co do podwyzszenia kwoty kredytu to ja tak zrobilem, wrzucilem w
    kredyt hipoteczny jeszcze kwote na wykonczenie mieszkania i nie ma z
    tym najmniejszego problemu przy podpisywaniu umowy kredytowej. Nie
    wiem jak wyglada sytuacja gdy juz ma sie przydzielony kredyt i
    dopiero wtedy starasz sie o kredyt na wykonczenie.

    Pozdrawiam
  • monika_pogo_waw 06.10.08, 22:41
    z tego co pamiętam to moża kredytu wziąc wiecej niz wartość
    nieruchomosći właśnie tak jak napisał Lukasz (wrzucając ta róznice
    do kwoty kredytu)ale mając już wczesniej podpisaną umowe to ja sie
    pytałam mojego doradcy jak podpisywałam umowe kredytowa to
    powiedział ze nie mozna, ale to było rok temu więc moze teraz sie
    coś zmieniło:)
    a co do transz i terminów ich przelewania to ja nie mam problemu,
    tylko że ja wszytsko załatwiam przez doradce - wysyłam mu maila z
    info zeby nie zapomniał ze ma złozyc wniosek ( na drugi dzien
    pieniądze juz ma developer)ja wszystkie formalnosci załtwiłam
    mailami i ew zaswiadczenia o zarobkach z pracy to faxowałam i tylko
    raz był u mnie doradca podpisac umowe, teraz tylko wysyłam maila i
    po sprawie:)
    wieć "odpukac w niemalowane" ale jak narazie na Polbank nie moge
    narzekac:)

    pozdr dla sasiadow:)
    M.&
  • xy_xy_xy 07.10.08, 08:59
    Monika życze powodzenia pod koniec października ;-)
    Jak frank bedzie spadał dostaniesz kase szybko (jak to było w czerwcu), jesli
    bedzie rósł jak obecnie, poczekasz na transze oj poczekasz a razem z tobą
    Xender. Nie życze Ci tego oczywiście.
    Wczoraj byłem w oddziale zapytac co z moją kolejną transzą. Dowiedziałem sie, ze
    bank ma teraz na jej realizacje nie tydzień a dwa. Zmienił się w miedzy czasie
    regulamin ale o tym mnie juz nikt nie poinformował.Dwa tygodnie tez juz mineły i
    Pani skończyły sie argumenty, krzywo sie usmiechneła i stwierdziła, ze od niej
    dokumenty do centrali poszły a centrala sie nie wyrabia. Wysłała do kogoś w
    centrali mail ponaglający ;-)
    A cierpliwość Xender apewnie sie powoli kończy...


    monika_pogo_waw napisała:

    > z tego co pamiętam to moża kredytu wziąc wiecej niz wartość
    > nieruchomosći właśnie tak jak napisał Lukasz (wrzucając ta róznice
    > do kwoty kredytu)ale mając już wczesniej podpisaną umowe to ja sie
    > pytałam mojego doradcy jak podpisywałam umowe kredytowa to
    > powiedział ze nie mozna, ale to było rok temu więc moze teraz sie
    > coś zmieniło:)
    > a co do transz i terminów ich przelewania to ja nie mam problemu,
    > tylko że ja wszytsko załatwiam przez doradce - wysyłam mu maila z
    > info zeby nie zapomniał ze ma złozyc wniosek ( na drugi dzien
    > pieniądze juz ma developer)ja wszystkie formalnosci załtwiłam
    > mailami i ew zaswiadczenia o zarobkach z pracy to faxowałam i tylko
    > raz był u mnie doradca podpisac umowe, teraz tylko wysyłam maila i
    > po sprawie:)
    > wieć "odpukac w niemalowane" ale jak narazie na Polbank nie moge
    > narzekac:)
    >
    > pozdr dla sasiadow:)
    > M.&
  • monika_pogo_waw 14.10.08, 19:28
    witam:)
    na stronie u Naszego developera są nowe zdjęcia z budowy:)

    pozdr
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 15.10.08, 12:56
    Jakos brzydkie to wykonczenie mieszkan "pod klucz" dobrze ze ja
    takiej promocji nie mialem ;)

    pzdr.
  • xy_xy_xy 20.10.08, 13:18
    ruszyło ocieplanie i tynkowanie czesci bloku od ul. przy forcie, tzn. przy polu
    kapusty.
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 20.10.08, 16:55
    Hurrrrraaaa !!! Czy co? jest szansa na ta polowe stycznia? Ktos ma
    jakies dokladniejsze informacje? Bo ja juz ekipe zamawiam na ten
    termin a jak mi sie cos obsunie to mi uciekna...

    Pozdrawiam
  • moniaspionka 22.10.08, 15:32
    Niestety nic więcej już nie udało nam się wynegocjować, ale i tak jesteśmy
    zadowoleni :] Co do ceny za metr to płaciliśmy bardzo podobnie też ok 7 000.
    Pozdrawiam i życzę powodzenia:)) Jakiś czas temu byłam na budowie i co do
    Waszego budynku Stromboli możecie mi wierzyć wszystko idzie całkiem ładnie do
    przodu :] Także miejcie nadzieję, że wprowadzicie się szybciutko. Pozdrawiam Was
    serdecznie :))
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 29.10.08, 12:54
    Witam, Czy ktos z Was ma jakies wiadomosci z budowy? Jak tam postepy
    prac itp. Dawno nie bylem na budowie i jakos nie zapowiada sie ze
    szybko sie tam pojawie. Wiec kazda informacja jest na wage zlota ;)
    np. czy zakonczenie budowy faktycznie bedzie na koniec 2008?

    Pozdrawiam
  • Gość: PilotF16 IP: 129.35.231.* 29.10.08, 14:53
    Na budowie wszystko gra, powoli koncza tynkowac, wiekszosc jest juz
    kolorowa :-) Realny termin odbioru mieszkan to druga polowa
    stycznia. Pozdrawiam
  • krakowik 09.09.08, 08:52
    Ja podpisałem... Ale i muszę ostrzec przed paroma kwestiami. Z miejsca
    pozdrawiam miłe panie które tam siedzą i pewnie w tej chwili czytają ten tekst.
    Już ich ostrzegłem że trochę nasmaruje tutaj na nich jak byłem ostatnio oglądać
    swoje mieszkanie.
    A było to tak:
    1. Podpisanie umowy... wszystko pięknie i kolorowo.
    2. Zmieniłem rysunki techniczne elektryki na odpowiadające mi.
    3. Minęło sporo czasu.. jakiś 1 miesiąc.. dostaję ksero do zatwierdzenia
    elektryki na maila, patrze a tam w cudowny sposób zmieniło się położenie
    grzejników w porównaniu do starego planu. Najlepsze że ten w łazience powiesili
    mi nad kiblem, a kibel wpasowali dosłownie obok PRALKI !!! Fajnie można się
    oprzeć w czasie... wiadomo czego. No to wiadomo wysłałem maila z zapytaniem co
    się stało i dostałem odpowiedź że przepraszają ale zmienili podwykonawce i się
    "TROCHĘ" rysunki pozmieniały, oraz że oczywiście zmienią tak jak było to w umowie.
    4.W końcu jadę obejrzeć swoje mieszkanie.. Wchodzę a tam na ścianie wisi stary
    plan z elektryką i wszystko wykute już ale nie tak jak miało być.. Mieli trochę
    farta bo nie było jeszcze tynków. Oczywiście skarga i obiecanie że poprawią to.
    5.Nauczony problemami jakie były jadę znowu na budowę (po około miesiącu) i co
    widzę ... pięknie elektryka tak jak miała być... ale kaloryfery wiszą nie tam
    gdzie miały. Normalnie spadł bym z krzesła gdybym siedział. No więc skarga i
    znowu obiecanie że poprawią, no i znowu mieli farta bo jeszcze wylewki nie było.
    6.Nauczony ;) poprzednimi problemami jadę znowu sprawdzić stan mojego
    mieszkania... i co i pięknie elektryka nadal tam gdzie miała być ;), grzejniki
    prawie tam gdzie miały być (jeden trochę za daleko bo panie znowu gdzieś
    zapodziały mój ostatni rysunek). No i oczywiście jest też ale: kibel nadal na
    pralce... OMG.
    A teraz najlepsze, panowie z budowy chyba się wkurzyli. Zobaczcie co miałem na
    ścianie: img156.imageshack.us/img156/4500/dsc0010vc9.jpg
    7.Od wczoraj czekam na jakiekolwiek informacje od pani z Xendera.
    Zapewne dostanę maila jak tylko to przeczytają ;) Znowu pozdrowienia (robią
    dobrą kawę).
    8. Jak myślicie czy nie powinni czymś się zrekompensować za ten cały "burdel" ??
    Na przykład darmowym garażem ?

    Tak czy siak czekam na maila. Jak coś będzie dalej nie tak napisze ;) Pozdro dla
    sąsiadów.
  • xy_xy_xy 09.09.08, 09:18
    Za darmowy garaz to jeszcze podatek od darwoizny zapłacisz. No ale nadal sie opłaca.
    Ja nie miałem zadnego problemu z przestawieniem 2 scian i z wyburzeniem innych
    dwóch, elektryke tez zrobili tak jak było na nowym planie (akurat wyburzono
    sciany gdzie było duzo gniazdek) a od zmian do akceptacji minęły dwa dni.
    kaloryfery są tam, gdzie były na pierwotnym planie. Panie rzeczywiscie miłe
    (pozdrawiam Panią Ewelinę) ale kawy nie pije wiec sie na jej temat nie
    wypowiadam ;-)
    Kazde tego rodzaju trudne sytuacje zapewne czyms dadzą sie wytłumaczyc, dobrze,
    ze sprawdzasz - dzieki temu bedziasz miec to co zaplanowales/as. Napis na
    scianie cudowny, prosto nad sofą wyjdzie, wpasowali sie z tym. Ja bym sie nim
    troche martwił. w obecnym mieszakniu mialem inny, czesto pisany z błedem,
    napisany ołówkiem technicznym -takim grubym, oczywiscie przed odbiorem
    zamalowali go, ja tez jeszcze malowałem na kolor no ale tak po kilku miesiącach
    zaczął wyłazić i cały czas wyłazi. Pozdrawiam, w najgorszym wypadku plazme tam
    powiesisz ;-)
  • krakowik 09.09.08, 09:24
    ee no spoko z wyburzeniem ściany też nie miałem problemu ale zaczynam stwierdzać
    że dobrze że sam sobie postawię dwie nowe :). Z tym napisem to masz racje, chyba
    będzie trzeba powiedzieć że zanim zabiałkują to chcę widzieć go zmytego...
  • mala-nel 09.09.08, 09:27
    No napis piękny. Czyżby developer nie wiedział ze będziesz zwiedzał
    budowę ?? Mogli to usunąć. Ale co sie dziwic, my jak odwiedzamy
    nasze mieszkanie to zawsze jakieś puszki po piwie i flaszki :)Nie ma
    to jak pozytywne wrażenie :)
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 09.09.08, 09:32
    Witam,

    Ja na poczatku tez sie denerwowalem kazda rzecza. Teraz mi
    przeszlo:) i tak wyszlo ze kazda sciane bede przestawiac a ekipa
    ktora bedzie mi wykanczac mieszkanie robi to taniej niz developer
    (tez ciekawe nie?) wiec generalnie rzecz biorac nie interesuje mnie
    aktualny uklad scian. Kaloryfery to juz inna bajka ale jak ostatnio
    bylem to rurki byly mniej wiecej zgodnie z planem.

    Co do Pan w biurze sprzedazy to faktycznie az milo sie tam zachodzi.
    Swoja droga chyba bede musial sie przejechac na budowe w celach
    inspekcyjnych :)

    Pozdrawiam
  • xy_xy_xy 09.09.08, 10:05
    to jak juz tam bedzie to zrob troche zdjec i wrzuc gdzies do poogladania, ponoc
    twoja klatka (nie dla szympansów jak ktos tu wczesniej pisal)najbardziej
    zaawansowana.





    Gość portalu: LukaszM napisał(a):

    > Witam,
    >
    > Ja na poczatku tez sie denerwowalem kazda rzecza. Teraz mi
    > przeszlo:) i tak wyszlo ze kazda sciane bede przestawiac a ekipa
    > ktora bedzie mi wykanczac mieszkanie robi to taniej niz developer
    > (tez ciekawe nie?) wiec generalnie rzecz biorac nie interesuje mnie
    > aktualny uklad scian. Kaloryfery to juz inna bajka ale jak ostatnio
    > bylem to rurki byly mniej wiecej zgodnie z planem.
    >
    > Co do Pan w biurze sprzedazy to faktycznie az milo sie tam zachodzi.
    > Swoja droga chyba bede musial sie przejechac na budowe w celach
    > inspekcyjnych :)
    >
    > Pozdrawiam
  • xy_xy_xy 09.09.08, 16:27
    lepsze puszki i flaszki niz kupa - to sie przytrfilo moim znajmowym kilka lat
    temu w innej inwestycji ;-)
    Wzieli to za dobry omen

    mala-nel napisała:

    > No napis piękny. Czyżby developer nie wiedział ze będziesz zwiedzał
    > budowę ?? Mogli to usunąć. Ale co sie dziwic, my jak odwiedzamy
    > nasze mieszkanie to zawsze jakieś puszki po piwie i flaszki :)Nie ma
    > to jak pozytywne wrażenie :)
  • monika_pogo_waw 09.09.08, 22:14
    oj u mnie tez kiedy nie przyjdę to puszki i butelki po vódce leżą:)
    ale zaintrygowały mnie te grzejniki i rozkład w lazience, aż chyba
    bedę musiała się wybrac i zobaczyc co oni u mnie tam porobili. Ja
    zmieniłam układ łazienki chyba z 6 razy: pierwotnie były 4 pkt ja
    chciałam 5 wieć juz zmaiana ale ok najpier zaakceptowali moj plan,
    potem sie okazało sie tak być nie moze bo nię bede miała
    odpowiedzniego odpływy ścieków, wiec zrobilimi kolejny plan na który
    przystałam ale jak się okazło inspektor budowlany sie nie zgodził,
    no więc wymysliłam jeszcze inny ale musieliby zmniejszac drzwi z 90
    na 80 - po kilku błednych projektach wysyłanych mi do akceptacji
    wreszcie sie doczekałam ufff:) ale to nie koniec bo inspektor znów
    stwierdził że wc nie moze byc w tym miejscu w jakim jest i co znowu
    trzeba sie bujać z nowym planem,po konsultacjach z paniami z biura i
    prawa budowlanego czyli co gdzie i w jakiej odległosci( za kazdym
    razem inne informacje i ze inaczej sie nei da....) w końcu
    postanowilam wziac sprawę w swoję ręce i osobiscie sie spotkałam z
    inspektorem, Narysowalismy nowy plan moze układ nie taki jak bym
    chciała ale do przyjęcia:) no i pytanie czy znów sie ktoś nie
    zmienił i czegos nie namieszał...

    pozdr dla sasiadów
    ps
    a co do kawy i obsługi w biurze to mam podobne zdanie:)
  • krakowik 16.09.08, 13:15
    No to też fajnie miałaś... Ja tam do nich nic nie mam ale co by nie gadać mieli
    farta ze nie czepnolem się tego po tym jak położyli tynki i podłogę...
  • xy_xy_xy 16.09.08, 13:44
    No to masz podłoge, to znaczy, ze jest tam jakis postep wewnatrz. No ale pewnie
    w pierwszej klatce jest twoje przyszle mieszaknie :-)
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 16.09.08, 16:30
    Witam,

    Ostatnio bylem w biurze sprzedazy (chyba w poniedzialek) Pani
    poinformowala mnie ze do konca tygodnia w klatkach nr 6,7,8 (docelwo
    3,2,1) trwaja prace na klatkach schodowych i nie za bardzo jest
    mozliwosc wejscia do srodka...przejade sie tam w przyszlym tygodniu
    i porobie troche fotek, no i tez sprawdze jak u mnie wyglada
    porownanie plany - realizacja...mam tylko nadzieje ze jest ok bo jak
    nie to niestety bedzie trzeba kuc...

    Widzialem jak otynkowali czesc budynku...jakos wolno im to idzie
    szczerze mowiac i nadal nie wiem dlaczego czesc "od kapuscianego
    pola" czyli aktualnie klatki 1 i 2 sa ciagle nieotynkowane...

    Pozdrawiam
  • monika_pogo_waw 16.09.08, 22:11
    im wogóle jak wolno idzie ze wszystkim z tymi tynkami to juz chyba 2
    tygodnie nic nie robią, ja tam przejeżdzam codziennie conajmniej 2
    razy i wogóle nie widze żądnych postępów, z reszta z dachem to już
    lepiej nie wspominac, bo niewiadomo kiedy on bedzie:(
  • krakowik 17.09.08, 12:29
    A po co maja się spieszyć ;] Stawiają przecie następny blok. Teraz on jest
    najważniejszy !!! Trzeba pokazać jak początkowa budowa szybko idzie żeby zacząć
    już większą sprzedaż w drugim :) I tak sprawdzajcie według planów bo nie tylko u
    mnie zmieniły miejsce położenia grzejniki, tyle że nie wszystkim to przeszkadza.
  • monika_pogo_waw 17.09.08, 22:17
    jak to po co??? niewiem jak Tobie ale mi zależy żeby sie jak
    najszybciej tam wprowadzić,
    a tak wogóle to jeżeli w takim tempie będą szly dalsze prace do
    końca roku wedle umowy nie oddadza nam kluczy:(
  • krakowik 18.09.08, 09:14
    Nie wiem czy zauważyłaś ale to był sarkazm... myślę że dość istotnie to
    wyeksponowałem no ale chyba się mylę :)

    Ja mam w umowie do końca pierwszego kwartału więc mam dystans co do oddania
    mieszkań jeszcze w tym roku, no ale jeżeli ty masz do końca roku no to fakt
    zaczął bym się już martwić.
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 18.09.08, 15:18
    Wszyscy maja w umowie wpisany odbior lokalu do konca pierwszego
    kwartalu 2009 tylko nie wiem dlaczego za kazdym razem jak poruszam
    ten temat czy to na forum czy w biurze sprzedazy to otrzymuje
    odpowiedz ze odbior lokali jest do konca 2008. Albo ludzie z Xendera
    nie potrafia czytac swojej umowy albo cos jest nie tak...

    z tego co ja przeczytalem to koniec budowy jest do konca 2008 a
    odbiory zaczynaja sie z poczatkiem 2009 i moga potrwac do konca 1
    kwartalu 2009.

    Tak czy siak wpis do dziennika budowy o zakonczeniu budowy powinien
    pojawic sie najpozniej 31.12.2008r. Pozniej odbior budynku a dopiero
    pozniej odbior lokali.

    Pozdrawiam
    Lukasz
  • xy_xy_xy 18.09.08, 16:01
    Ooo, powrócił temat z przed dwóch miesiecy. Nie mam tej umowy przy sobie ale
    rzeczywiscie jest tam zapis o 1 kw 2009. Wydaje mi sie jedank ze ten termin
    dotyczy przeniesienia własnosci (czyli chyba jednak nie dobioru a mozliwosci
    dokonania wspiu do księgi wieczystej). Na wielu budowach mieszakania odbiera sie
    jeszcze przed odbiorem technicznym przez GINB - no ale moim zdaniem to chyba
    poroniona sytuacja. Moi znajmoi będą odbierac na sąsiednich platanach za
    tydzien, ale ponoc nie bedzie im tam mozna nic robic jeszcze przez dwa miesiace.
    Nie wiem dlaczego. No ale taka sytuacja tez jest dziwna. jesli lokal/budynek nie
    ma odbioru technicznego i nie bedzie wpisu do dziennika budowy o zakonczeniu
    budowy to chyba nie powinnismy nic odbierac, prawda?
  • krakowik 18.09.08, 16:49
    Dokładnie się z tym zgadzam. Poza tym jak ja tam byłem to usłyszałem o tym
    wcześniejszym oddaniu ale nieoficjalnie. Tak czy siak pozostaje spokojnie czekać
    i nie ma się czym podniecać jak nie oddadzą jeszcze w tym roku ;) JESZCZE
    BĘDZIECIE MIELI DOŚĆ TYCH MIESZKAŃ ;)
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 18.09.08, 16:57
    Ja tez nie mam umowy przed oczami ale zapewniam was ze bylo tam
    jasno napisace ze odbiory do konca 1 kw 2009 a przeniesienie
    wlasnosci do 60 dni od podpisania protokolu odbioru.

    Co do wczesniejszego odbioru (przed odbiorem budynku)nie powinno tak
    sie robic. Mam na to przyklad znajoma podpisala protokol odbioru a
    dopiero pozniej okazalo sie ze deweloper nie moze dogadac sie z
    melioracja nie ma mozliwosci podlaczenia budynku do sieci
    melioracyjnej (fakt ten wyszedl dopiero podczas odbioru budynku),
    problem polega na tym ze jak juz sie podpisze protokol odbioru
    lokalu nie mozesz uzyskac odszkodowania za niedotrzymanie terminu
    oddania lokalu...a mieszkac i tak nie bardzo jest tak mimo ze
    deweloper zamontowa szambo na terenie posesji...

    Reasumujac. Nie ma co lasic sie na odbieranie lokali przed odbiorem
    budynku.

    Wracajac do naszego budynku to mysle ze te nieoficjalne informacje o
    oddaniu lokali do konca listopada to po prostu chwyt marketingowy i
    nic wiecej. Prawdopodobnie odbiory zaczna sie po nowym roku i oby
    udalo nam sie otrzymac klucze do konca marca 2009 to bedzie dobrze.

    Pozdrawiam
    Lukasz
  • xy_xy_xy 18.09.08, 17:49
    w $4 mamy napisane, ze "po ukonczeniu i uzyskaniu pozw. na uzytkowanie budynku
    sprzedajacy poinformuje kupujacego (...) o terminie przeprowadzenia jego
    dobioru." potem w paragrafie 7 napisane jest, ze sprzedjacy wyda lokal w
    posiadanie kupujacemu w terminie do konca 1 kw. 2009. Nie jestem prawnikiem ale
    wydanie w posiadanie nie kojazy mi sie z odbiorem mieszkania a raczej
    przeniesieniem własnosci, czyli ze bedziemy mogli zalozyc kw. Tak czy siak
    powinni zakonczyc budowe do 31.12.2008 a oddac nam mieszkania najpóźniej do
    31.03.2009. no chyba, ze zgodnie z umową siła wyższa bla bla bla...
  • Gość: Lukasz IP: 212.76.37.* 18.09.08, 22:50
    W par. 2 punkt 1 napisane jest ze "umow sprzedaży zostanie zawarta w
    terminie 90 dni od dnia okreslonego w par.7 ust. 1" czyli umowa (akt
    wlasnosci) zostanie podpisany do 90 od konca 1 k. 2009, ktory to
    termin jest ostatecznym terminem odbioru lokalu.

    To chyba wyjasnia sprawe :)

    ale tak jak powiedzial sasiad, deweloper musi nam oddac lokale do
    konca 1 kw. 2009 chyba ze...i tu lista sie nie konczy :/

    Oby nie bylo problemow...

    Pozdrawiam
    Lukasz
  • krakowik 19.09.08, 10:58
    No i doszliśmy do sedna sprawy. Panie i panowie naprawdę nie opłaca się za
    bardzo spieszyć. Ja rozumie że każdy chce już się przenieść ;) Ale spokojnie
    poczekajmy na to co się będzie działo.
  • xy_xy_xy 09.09.08, 11:47
    oj zimno tam bedzie na parterze, zimno :-)

    fajne fotki, duzo wyraźniejsze od tych developera.
  • Gość: aga IP: *.acn.waw.pl 24.09.08, 22:21
    może nie zamarznę :)
  • xy_xy_xy 25.09.08, 20:41
    jak dobrze ocieplą będzie ciepło ;-) zamontowano duże kaloryfery więc ciepełko
    gwarantowane, pozdrawiam

    Gość portalu: aga napisał(a):

    > może nie zamarznę :)
  • krakowik 03.10.08, 09:32
    xy_xy_xy napisał:

    > jak dobrze ocieplą będzie ciepło ;-) zamontowano duże kaloryfery więc ciepełko
    > gwarantowane, pozdrawiam
    >
    > Gość portalu: aga napisał(a):
    >
    > > może nie zamarznę :)

    Juz sa kaloryferki ?
  • xy_xy_xy 03.10.08, 11:09
    były w pierwszej klatce zarówno pokojowe jak i w łazience. na zdjęciu Łukasza
    widac kaloryfer stojący na podłodze gotowy do zamontowania (to chyba klatka
    dryga). pozdrawiam
  • Gość: m IP: *.isx.pl 06.10.08, 21:19
    widze, ze moderator dowolnie usuwa i przywraca cale moje watki jak i pojedyncze
    wpisy
    wiec odtwarzam co zginelo


    CHODZI MI O TO ABY OSTRZEGAC
    wyobrazcie sobie, ze w sprawie sbm augustowka zlozylem doniesienie w
    prokuraturze ale zarzuty byly chyba tak niewygodne dla janasa (brata milicjanta)
    ze prokurator asesor zapomnial wymienic mnie na liscie swiadkow, zapomnial tez
    doreczyc mi postanowienie i uzasadnienie a bez tego nie mozna sie odwolac

    - spoldzielnia postawila mnie przed wyborem: albo podpisujesz nowa umowe albo
    \'wypowiadamy\' umowe (ja na to ze chetnie doplace tylko przyslijcie pismo bez
    grozb)-umowe zerwali, a spoldzielnia moze to zrobic tylko w scisle okreslonych
    przypadkach;
    takiej tu nie bylo - W kazdym pismie do spoldzielni potwierdzalem chec doplaty.

    Wniosek z tego taki ze janas chyba moze szantazowac.
  • xy_xy_xy 30.10.08, 17:22
    na stronie developera nowe zdjecia.
  • xy_xy_xy 04.11.08, 10:58
    Cos u nas głucho, spadlismy na drugą strone.
    Nikt nie dysponuje fotkami z budowy?
    Moze lepszej jakosci niz developera, bardziej szczegółowe:
    klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia, windy, barierki i okna,
    zjazdy do garazu, garaz, otoczenie, postep prac na sasiedniej budowie (wreszcie
    go otynkowali).

    Zostało Xenderowi do sprzedania ok. 60 mieszkan - trzeba rozruszac troche to
    forum co by nowych nabywcow zachecic. Bedzie tam cieplej w zime ;-), koszty
    stałe sie rozłoża na wiecej mieszkańcow, bedzie od kogo cukier pozyczyc, z kim w
    garazu pogadac, kogo za psiego klocka ochrzanic itd itp.
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 04.11.08, 14:57
    Witam,

    Rowniez postuluje o wieksza aktywnosc. Wiem ze Panie z Xendera
    czytaja to forum wiec moze podziela sie z nami jakimis "tajemnicami
    handlowymi" :) np. jak wyglada sytuacja z finansowaniem inwestycji,
    czy uda sie wybudowac pzostale budynki itp. Bardzo mnie ciekawi czy
    przypdakiem cala inwestycja Eolian Park nie skonczy sie na tych 2
    budynkach (z uwagi na mozliwy kryzys na rynku budownictwa
    mieszkaniowego).

    Pozdrawiam

  • Gość: PilotF16 IP: 129.35.231.* 04.11.08, 15:17
    Witam,

    jak najszybsze finansowanie pozostałych budynkow byloby nam na reke,
    bedzie ciszej za oknem. A czy kosztow stalych do momentu powolania
    wspolnoty nie ponosi deweloper?

    pozdrawiam
  • xy_xy_xy 04.11.08, 15:32
    Jesli developer tzn. ze my w czynszu.



    Gość portalu: PilotF16 napisał(a):

    > Witam,
    >
    > jak najszybsze finansowanie pozostałych budynkow byloby nam na reke,
    > bedzie ciszej za oknem. A czy kosztow stalych do momentu powolania
    > wspolnoty nie ponosi deweloper?
    >
    > pozdrawiam
  • mandol78 12.11.08, 20:15
    Witam wszystkich przyszłych sąsiadów!
    Czy ktoś z Was był ostatnio w środku naszego budynku? Z tego co
    widziałem prace na zewnątrz prawie się już kończą i ciekaw jestem
    jaki wygląda postęp prac wykończeniowych w środku.
  • xy_xy_xy 04.11.08, 15:38
    to niech moze Panie z Xendera zamieszcza tu linki do ciekawszych zdjec niz na
    ich stronie, albo umieszcza na stronie troche zdjec z wnetrz (nie tylko tych pod
    klucz) takze z innych stron bloku np od strony kościoła - zbliżenia elementów
    bloku, szczegółów architektury - bedzie zywiej i ciekawiej a nie tak dretwo jak
    na stronie;-)

    Gość portalu: LukaszM napisał(a):

    > Witam,
    >
    > Rowniez postuluje o wieksza aktywnosc. Wiem ze Panie z Xendera
    > czytaja to forum wiec moze podziela sie z nami jakimis "tajemnicami
    > handlowymi" :) np. jak wyglada sytuacja z finansowaniem inwestycji,
    > czy uda sie wybudowac pzostale budynki itp. Bardzo mnie ciekawi czy
    > przypdakiem cala inwestycja Eolian Park nie skonczy sie na tych 2
    > budynkach (z uwagi na mozliwy kryzys na rynku budownictwa
    > mieszkaniowego).
    >
    > Pozdrawiam
    >
  • Gość: PilotF16 IP: 129.35.231.* 06.11.08, 08:34
    Witam,

    prawdopodobnie będzie można zacząć prace wykończeniowe pod koniec
    listopada, odbiera się wtedy lokal ale bez pozwolenia na
    zamieszkanie. Zainteresowanych odsyłam do biura

    :-)
  • xy_xy_xy 06.11.08, 10:49
    czy to nie pierwszy krok do tego aby złamac warunki umowy? - mianowicie
    developer najpierw musi przekazc bduynek do odbioru przez nadzór a nastepnie
    przekazuje mnieszkania lokatorom - taki jest zapis w naszych umowach. Wiele jest
    takich osiedli, gdzie ludzie mieszkaja w domach bez odbioru nadzoru - czyli
    mieszkaja na placu budowy.
  • Gość: PilotF16 IP: 129.35.231.* 06.11.08, 11:33
    Zostalem zle zrozumiany. Nie ma przymusu odbioru mieszkan przed
    oddaniem budynku. Jesli nie chcesz nie odbierasz, jesli chcesz
    odbierasz i szybciej sie wprowadzisz.

    pozdrawiam
  • krakowik 06.11.08, 14:07
    xy_xy_xy napisał:

    > czy to nie pierwszy krok do tego aby złamac warunki umowy? - mianowicie
    > developer najpierw musi przekazc bduynek do odbioru przez nadzór a nastepnie
    > przekazuje mnieszkania lokatorom - taki jest zapis w naszych umowach. Wiele jes
    > t
    > takich osiedli, gdzie ludzie mieszkaja w domach bez odbioru nadzoru - czyli
    > mieszkaja na placu budowy.


    No tak ale czy to nie jest przypadkiem tak że nie odbierasz mieszkania tylko
    dostajesz klucz podpisując papier że wszystko jest ok w środku i możesz zacząć
    tam swoje prace ?? Powtarzam nie odbierając mieszkania ?
  • xy_xy_xy 06.11.08, 15:58
    tak zapewne jest, a czy mozna rozpoczac prace wykonczeniowe w lokalach przed
    odbiorem budynku przez nadzór? tylko pytam, nie znam sie natym.

    PilotF16, czy beda nas o tym informowac, czy tylko jak ktos w Biurze Sprzedazy
    zapyta?


    krakowik napisał:

    > xy_xy_xy napisał:
    >
    > > czy to nie pierwszy krok do tego aby złamac warunki umowy? - mianowicie
    > > developer najpierw musi przekazc bduynek do odbioru przez nadzór a nastep
    > nie
    > > przekazuje mnieszkania lokatorom - taki jest zapis w naszych umowach. Wie
    > le jes
    > > t
    > > takich osiedli, gdzie ludzie mieszkaja w domach bez odbioru nadzoru - czy
    > li
    > > mieszkaja na placu budowy.
    >
    >
    > No tak ale czy to nie jest przypadkiem tak że nie odbierasz mieszkania tylko
    > dostajesz klucz podpisując papier że wszystko jest ok w środku i możesz zacząć
    > tam swoje prace ?? Powtarzam nie odbierając mieszkan..
  • Gość: PilotF16 IP: 129.35.231.* 07.11.08, 13:27
    Ja dostalem info z biura i tam proponuje zapytac.

    Rozpoczac prace mozna. Ryzyko jest takie ze odbierzesz technicznie,
    a co bedzie w przypadku kiedy kiedy nadzor nie dopusci budynku do
    zamieszkania z jakiegos powodu?
    pozdr
  • krakowik 14.11.08, 10:56
    Znając życie to umoczysz ;) i nie będziesz mógł dochodzić swoich praw... Nie ma
    nikt jakiegoś znajomego prawnika żeby się podpytać ?

    Gość portalu: PilotF16 napisał(a):

    > Ja dostalem info z biura i tam proponuje zapytac.
    >
    > Rozpoczac prace mozna. Ryzyko jest takie ze odbierzesz technicznie,
    > a co bedzie w przypadku kiedy kiedy nadzor nie dopusci budynku do
    > zamieszkania z jakiegos powodu?
    > pozdr
  • Gość: Inneska IP: *.171.127.50.static.crowley.pl 06.11.08, 12:51
    ja chciałam kupić tu mieszkanie jak jeszcze była dziura w ziemi. Miałam
    rezerwacje nawet na 2 piętrze, ale okazało sie że mamy problem z kredyte,m nie
    dostaliśmy na 350 tys i musieliśmy poszukać czegos innego
  • Gość: gosc IP: 78.133.200.* 06.11.08, 14:01
    i gdzie wreszcie kupiłas?
  • mandol78 12.11.08, 20:20
    Witam wszystkich przyszłych sąsiadów!
    Czy ktoś z Was był ostatnio w środku naszego budynku? Z tego co
    widziałem prace na zewnątrz prawie się już kończą i ciekaw jestem
    jaki wygląda postęp prac wykończeniowych w środku.
  • xy_xy_xy 12.11.08, 21:43
    Na jednym ze zdjec widac moje okna (całkiem z bliska)- dzieki.
  • monika_pogo_waw 13.11.08, 01:06
    no i moje obok Twoich tez widać:) i balkon też:))
    dzieki za fotki
    pozdr
  • xy_xy_xy 13.11.08, 09:16
    Na zdejciu widac takze, ze od strony koscioła blok nadal ma rusztowania i nie
    jest pomalowany/otynkowany. Ciekawi mnie ile układa sie taką kostkę brukową - do
    planowanego zakonczenia budowy z "koncem 2008 roku" zdążą jej tyle ułożyc? W
    sobote rano, koparka naszej budowy zablokowała na dosyc długo jeden pas Ryżowej
    (wyjazd z budowy przy warsaw apartments). Cos wyrównywali. Korek sie niezły
    zrobił w dwie strony bo jadący w kierunku Kleszczowej przepuszczali od czasu do
    czasu jadacych w kierunku Dzieci Warszawy.
  • krakowik 14.11.08, 11:00
    No to moje okna tez widać na tych zdjęciach hahah. Chyba wszyscy mieszkamy obok
    siebie... będziemy się denerwować na wzajem hehe

    Kostki do położenia wydaje mi się że dużo nie ma. Zależy co chcą zrobić bo nie
    wiem czy tylko chodniki będą z kostki czy też ulica. Ulice mogą zalać asfaltem.
    Z tego co wiem po drugiej stronie budowy nic nie będą robić póki nie zaczną
    wykańczać drugiego budynku. Wiadomo że ciężarówki mogą to zniszczyć.
  • Gość: PilotF16 IP: 129.35.231.* 14.11.08, 11:19
    Moje jedno widac ladnie na zdjeciu IMGP5580 :-)
    Co do odbioru zapytam prawnika, ale poczekam na protokol, zeby
    niepotrzebnie nie teoretyzowac. Po ostatniej wizycie na budowie
    polowa stycznia to termin baaaaaaaaaardzo optymistyczny, w mojej
    klatce jeszcze duzo do zrobienia

    pozdrawiam sasiadow
  • xy_xy_xy 14.11.08, 11:41
    moje tez jest na tym zdjeciu wiec wszyscy bedzemy mieli do siebie "przez sciane"
    ;-) obstawiam, ze masz klatke 3 od lewej(ul. przy forcie)wiec u Ciebie słabo z
    postepem prac na klatkach w takim razie u mnie jeszcze gorzej.

    Gość portalu: PilotF16 napisał(a):

    > Moje jedno widac ladnie na zdjeciu IMGP5580 :-)
    > Co do odbioru zapytam prawnika, ale poczekam na protokol, zeby
    > niepotrzebnie nie teoretyzowac. Po ostatniej wizycie na budowie
    > polowa stycznia to termin baaaaaaaaaardzo optymistyczny, w mojej
    > klatce jeszcze duzo do zrobienia
    >
    > pozdrawiam sasiadow
  • monika_pogo_waw 14.11.08, 13:06
    a moje dwa okna widać:) i balkon tez:)
    ja mam zamiar iść we wtorek na budowe więc zobacze co już zrobili:)
    zrobie parę fotek żeby uwiecznić budowę Naszego zacnego bloku:)

    pozdr
    sasiadow

    ps
    i proponuję abysmy się nawzajem lepiej nie denerwowali:))
  • Gość: xy_xy_xy IP: 78.133.200.* 14.11.08, 13:12
    tylko potem wrzuc gdzies te zdjecia abysmy mogli sobie poogladac ;-)
  • mandol78 14.11.08, 21:08
    Witam wszystkich sąsiadów!
    Jutro wybieram się na budowę obejrzeć swoje mieszkanie. Bedę miał
    przy okazji możliwość sprawdzenia postępu prac wykończeniowych w
    środku budynku. Jeżeli chodzi o wykończenie klatek schodowych,
    wydaje mi się, że developer wiekszość "sił" skoncentrował na
    wykończeniu budynku i terenu dookoła, póki pogoda sprzyja takim
    pracom, a wykończeniówkę w środku zostawił na sam koniec. Pozdrawiam
  • mandol78 15.11.08, 15:58
    Witam!
    Z tego co widziałem dzisiaj na budowie, to jedyna rzecz jaka jest
    zrobiona na klatkach schodowych to... drzwi do windy i barierki na
    schodach. Widać, że na razie skupili się na wykończeniu wszystkiego
    wokół budynku, bo położony jest już cały chodnik od strony ulicy
    Apartamentowej. Sama ulica, tak jak chodnik będzie wykładana kostką
    (ktoś z Was wspominał coś o wylaniu asfaltu). Jeżeli chodzi o
    mieszkania, to w moim (ostatnia klatka, licząc od Ryżowej) są na
    etapie montowania grzejników i są już wszystkie przyłącza do
    urządzeń sanitarnych. Pozdrawiam wszystkich sąsiadów ;)
    fotoforum.gazeta.pl/3,0,1555590,2,1.html
    fotoforum.gazeta.pl/3,0,1555591,2,2.html
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 17.11.08, 10:44
    Witam,

    Dlugo tu nie zagladalem (urlop) a widze ze forum odzylo;) i dobrze.
    Ja bylem na budowie w piatek. Z tego co sie dowiedzialem to
    faktycznie bedzie opcja (dla niecierpliwych) aby odebrac swoje
    lokale juz w polowie grudnia. Niestety nie bedzie jeszcze wtedy
    calkowietego odbioru technicznego budynku a co za tym idzie nie
    bedzie pozwolenia na zamieszkanie. Ja osobiscie nie polecam
    podpisywania protokolu odbioru przed uzyskaniem przez developera
    pozwolenia na uzytkowanie budynku. Moze sie to skonczyc tym ze przez
    kolejne miesiace nie bedzie pradu w mieszkaniach (tylko taki z
    budowy), kanalizacja nie bedzie podlaczona itp. Ja sie wstrzymam
    odbiorem do momentu uzyskania pozwolenia na uzytkowanie. Ponoc w
    polowie stycznia maja juz miec komplet pozwolen na uzytkowanie od
    wszystkich branz.

    dzisiaj wieczorem wrzuce kilka fotek z mojego mieszkania. U mnie w
    klatce (klatka 7) jest juz wszystko skonczone. W mieszkaniu juz tez
    jest wszystko nawet juz podlaczali prad jak bylem. Tak wiec
    wykonczenia zaczynaja sie do konca od klatki 8 do 1. Jako ze
    numeracja klatek docelowo bedzie odwrocona prawdopodobnie.

    Pozdrawiam.
  • Gość: sąsiadka IP: *.ip.netia.com.pl 18.11.08, 13:24
    A witam sąsiadów :) ja też widziałam ostatnio budowe, nie znam sie
    na tym, ale nie wygląda mi na to by w już w grudniu mozna było
    odbierać mieszkania, na mojej klatce nic nie zrobione... może koniec
    stycznia będzie relany bardziej. A właśnie czynsz plus opł. płacimy
    już od odbioru mieszkania pomimo, że nie będzie jeszcze oficjalnie
    oddany budynek do użytkowania więc też mi sie to nie podoba... zw
    ykańczaniem tez sie wstrzymam dopóki nie będzie tego oficjalnego
    oddania. Pozdawiam
  • monika_pogo_waw 18.11.08, 20:53
    witam:)
    dzis miałam tez byc na budowie ale niestety okazało sie ze na mojej
    klatce tzn 3 od strony "pola kapuscianego" układają terakote na
    schodach i nie mozna wchodzic:( mają skonczyc podobno na koniec
    tygodnia wieć moze uda sie wejsc w przyszlym tygodniu:)
    uzyskalam unformację ze mozna bedzie odbierac klucze do wykonczenia
    ( bez mozliowosci zamieszkania) w II tygodniu grudnia a taki koncowy
    protokół odbioru ma byc albo na koniec grudnia ewentualnie na
    poczatku stycznia:)
    z tego co piszesz to niewiem czy podają ten termin tylko tak
    optymistycznie czy naprawde zdarza to wszytsko zrobic do stycznia?
    co prawda przejezdzam tam codziennie jadac do i z pracy i widze ze
    pracy jest jeszcze duzo- no ale przez brame niewiele widac wiec
    trzeba to osbiscie zobaczyc:)
    miejmy nadzieje ze wszystkie decyzje beda na czas i wkrótce
    odbierzemy Nasze M:))

    pozdr sasiadów:))
  • xy_xy_xy 18.11.08, 21:08
    a przypadkiem nie druga od strony kapuscianego pola?

    Łukasz a co z twoimi zdjeciami?
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 19.11.08, 10:29
  • soczek123456 25.11.08, 13:01
    Polecam tego Developera, podpisalismy z nimi umowę, jak narazie wszystko jest o.k, zobaczymy czy w grudniu już coś będzie można działać, siedziba biura sympatyczna, pracownicy jak najbardziej spoko;)
  • Gość: Irka IP: *.acn.waw.pl 26.11.08, 19:55
    a no i możnaby sie zastanowić nad osiedlowym internetem itp. słyszałam że takie rozwiązania stosuja niektóre nowe osiedla, niższy koszt i wyższa jakość, jak ktoś sie orientuje w tych sprawach to prosze o pomoc ;) i czy przyszli sąsiedzi pisza sie na to? ;)pozdrawiam
  • xy_xy_xy 26.11.08, 21:36
    Gość portalu: Irka napisał(a):

    > a no i możnaby sie zastanowić nad osiedlowym internetem itp. słyszałam że takie
    > rozwiązania stosuja niektóre nowe osiedla, niższy koszt i wyższa jakość, jak k
    > toś sie orientuje w tych sprawach to prosze o pomoc ;) i czy przyszli sąsiedzi
    pisza sie na to? ;)pozdrawiam


    **********************

    Nizszy koszt, to znaczy po ile np 1 Mb/s ?
    Wydaje mi sie tez, ze aby stworzyc siec osiedlowa to bedzie wymagana zgoda
    administratora (xendera) a oni wpuszcza ta siec, ktora da lepsza oferte (lepsza
    dla xendera).

  • xy_xy_xy 26.11.08, 21:37
    Czy mojej sasiadce udało sie wreszcie dostac na klatke? skonczyli juz, czy dalej
    płytkowe zasieki?
  • monika_pogo_waw 26.11.08, 21:54
    hehe odpowiedz dla mojego sąsiada:))
    dzwonili do mnie z biura ze juz koncza i mozna bedzie juz wejsc wiec
    jutro się tam wybieram wiec napisze co i jak, no i moze jakies fotki
    wrzuce:)
    a co do internetu to chyba nieopłaca sie podisywac umowy na
    wyłacznośc z jednym opertorem bo ten operator może miec korzystne
    stawki ale dla developera a nie dla mieszkańcow jak to napisał
    przedmówca:))

    pozdr dla sasiadów
    Monika
  • Gość: Lukasz IP: 212.76.37.* 26.11.08, 22:23
    Witam,

    mysle ze na wybor providera internetowego przyjdzie jeszcze
    czas...jest ich tyle na rynku ze jest z czego wybierac. Kiedy
    mieszkalem na Skoroszach (rok temu) to najlepsza oferte mial Spray
    ale moze cos sie zmienilo od tego czasu. Wiem ze jest tez na
    skoroszach jakas tam siec osiedlowa moze rozszerza swoja dzialalnosc
    na nasze osiedle.

    W sobote bede na budowie jesli cos sie zmienilo od zeszlego tygodnia
    to dam znac ;)

    Pozdrawiam
  • xy_xy_xy 03.12.08, 15:12
    mam nadzieje, ze przynajmniej na placy budowy panuje wiekszy ruch niz na naszym
    malym forum ;-)
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 03.12.08, 15:34
    jutro rano bede na budowie to zobacze co tam sie dzieje o ile w
    ogole cos sie dzieje...
  • monika_pogo_waw 03.12.08, 19:42
    oj wiecie co:
    jak w połowie tamtego tygodnia zrobili kawałek kostki i coś na dachu
    tak się zatrzymali :(( przejezdzam tam codziennie i postępów nie
    widac:((
    a w dodatku jak byłam ostatnio tzn tydzien temu we wtorek to mieli
    jakiś problem z jakiś pozwoleniem związanym z instalacją gazową bo
    osoba która miała wydać taką decyzję czegoś tam nie dostała jakiegoś
    dokumenty, no i wszystko się przeciągało więc sądzę ze marne szanse
    na jakiś szybki odbiór kluczy:((

    pozdr
    dla sąsiadów
    Monika.&
  • mandol78 04.12.08, 09:42
    Witam,
    rozmawiałem ostatnio z panią z działu sprzedaży i poinformowała
    mnie, że odbiór kluczy mam 16 styczna, a mieszkanie mam w
    przedostatniej klatce od strony Ryżowej. Jeżeli macie jakieś zdjęcia
    z budowy, pls dodajcie je na forum.
    Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.
  • xy_xy_xy 04.12.08, 09:53
    trzy wpisy pod rząd od trzech osob z tej samej klatki, Monika, dołączył do nas
    kolejny sąsiad ;-)



    ****

    napisał:

    > Witam,
    > rozmawiałem ostatnio z panią z działu sprzedaży i poinformowała
    > mnie, że odbiór kluczy mam 16 styczna, a mieszkanie mam w
    > przedostatniej klatce od strony Ryżowej. Jeżeli macie jakieś zdjęcia
    > z budowy, pls dodajcie je na forum.
    > Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 04.12.08, 10:39
    Witam,

    Ja z drugiej strony bloku nie mnie jednak ciagle sasiad :P dzisiaj
    dowiedzialem sie ze w klatkach 8,7,6 pozostało sprzatanie i
    pomalowanie scian na klatce schodowej. Problemem na dzien dzisiejszy
    jest podlaczenie gazu a wiec ogrzewania. Jak tylko to zostanie
    zalatwione bedzie mozna odbierac klucze do wykonczenia mieszkania
    bez prawa zamieszkania.

    Mam nadzieje ze odbedzie sie to przed swietami ;)

    Pozdrawiam
  • xy_xy_xy 04.12.08, 12:31
    Czy klatki 8,7,6 to te ostatnie od strony ul. przy forcie czy od Ryżowej?
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 04.12.08, 13:40
    Klatki 8,7,6 to klatki od strony ul Ryzowej.
  • monika_pogo_waw 04.12.08, 17:51
    no no Wojtek mamy nowego sąsiada:)) i teraz pytanie do sąsiada na
    którym piętrze mieszkasz?? bo moze się okazać że wszyscy w trojkę
    mieszakmy obok siebie na drugim:))
    16 stycznia to termin do odbioru bez pozwolenia na zamieszkanie czy
    juz ostateczny odbiór?
    pozdr
    Monika
  • mandol78 04.12.08, 20:56
    Witam sąsiadów!
    Mój lokal jest na 1 piętrze, dlatego proszę mi tam nie hałasować na
    górze ;-)
    A tak serio, to zapomniałem spytać, czy 16 stycznia będzie już
    możliwość zamieszkania? Jak się coś dowiem to dam znać. Wiecie może,
    czy w naszej klatce zrobione są już kafelki na schodach?
    Pozdrawiam

    monika_pogo_waw napisała:

    > no no Wojtek mamy nowego sąsiada:)) i teraz pytanie do sąsiada na
    > którym piętrze mieszkasz?? bo moze się okazać że wszyscy w trojkę
    > mieszakmy obok siebie na drugim:))
    > 16 stycznia to termin do odbioru bez pozwolenia na zamieszkanie
    czy
    > juz ostateczny odbiór?
    > pozdr
    > Monika
  • monika_pogo_waw 04.12.08, 23:25
    oo to bedziesz nas słyszał na suficie:)))
    byłam w tamtym tygodniu we wtorek to na korytarzach były położone
    juz, a na schodach zostawiona była lewa część schodów żeby można
    było przejsć a prawa strona była ułożona,
    na korytarzach sa ciemne płytki, na schodach jasne i takie same na
    balkonie,u mnie na drugim pietrze balkon mam już zrobiony w
    kafelkach zostało załozyć tylko te szyby na balkonie.
    jak bedziesz na budowie w tym tygodniu to napisz co tam już zrobili,
    i co z tym terminem odbioru?

    pozdr
    Monika
  • mandol78 05.12.08, 09:04
    Witam,
    dzięki za info. Ja postaram się w sobotę podjechać, a jak nie to
    zadzwonię i wyjaśnię kwestię z tym odbiorem.
    Ciekaw jestem jaki czynsz nam dowalą po odbiorze kluczy. Pamiętam,
    że jak kupowałem mieszkanie to pani z działu sprzedaży mówiła o 7 zł
    za metr - czy wiecie coś na ten temat?
  • xy_xy_xy 05.12.08, 14:44
    przyjzałem sie planowi budynku i tam nie ma klatki nr 8, klatek jest w sumie siedem.
  • Gość: Tomek IP: *.acn.waw.pl 05.12.08, 19:58
    Też mi się tak wydawało ;)
    A tak na marginesie to witam przyszłych sąsiadów;) Ja byłem na budowie w tym
    tygodniu i w mojej klatce (2 od kapuścianego pola) nadal jest dużo do zrobienia
    i pamiętając postępy przy budowie w pracy to czarno to widzę, chociaż panie
    zapewniają, że połowa stycznia jest realna. Nie wiem tylko czy warto się
    spieszyć skoro i tak nie będzie można zamieszkać (brak pozwolenia na
    użytkowanie) a czynsz trzeba będzie płacić od dnia podpisania protokołu odbioru
    mieszkania...
  • Gość: Lukasz IP: 212.76.37.* 05.12.08, 21:31
    Witam,

    tez mnie zdziwilo jak pani z biura powiedziala ze najpierw beda
    oddawane klatki 8,7,6 ale dopiero pozniej jakos mnie to tknelo skoro
    ja mam mieszkanie w 6 klatce a jest to druga od ryzowej ;)

    w kazdym badz razie ta czesc od ryzowej ma sie ku koncowi
  • Gość: Tomek IP: *.acn.waw.pl 05.12.08, 21:37
    Wydaje mi się, że oni dokładnie sami nie wiedzą kiedy będą mogli nam oddać
    mieszkania i chyba wszystkim mówią połowa stycznia. Zabawne, że jak kupowaliśmy
    mieszkanie to mówili połowa listopada...
  • xy_xy_xy 05.12.08, 22:15
    Witamy zatem kolejnego sasiada z drugiej klatki od str. kapuscianego pola. No to
    jestes tu czwarty z tej klatki;-)
    które pietro? mamy juz dwie osoby z drugiego i jedną z pierwszego.
  • thomaz_78 05.12.08, 23:41
    A ja z trzeciego:)
  • monika_pogo_waw 06.12.08, 17:16
    no no to witamy kolejnego sąsiada:))
    przeglądając katalog mieszkań to widzę że nasza klatka to
    najbardziej zaludniona chyba jest bo tylko jedno wolne mieszkanie
    zostało w całym pionie:))
    Wojtek to zostało nam jeszcze dwóch sąsiadów poznać z naszego
    pietra:))
    i nie skakać tam po podłodze na trzecim piętrze żebyśmy mieli cicho
    na drugim:)jak już mi powiedział sąsiad z pierwszego pietra:)
    a co do tego ile jest klatek to też doliczyłam się 7 więc niewiem
    czemu podają 8.
    jak ktoś coś bedzie wiedzial to niech się podzieli więdzą i napisze.
    pozdr
    Monika
  • Gość: sasiadka3klatka IP: 148.81.254.* 06.12.08, 17:49
    witam! absolutnie nie polecam odbierać mieszkania zanim będzie
    zezwolenie na użytkowanie -samobójczy strzał. aczkolwiek na razie
    prezes firmy wykazał się jako człowiek uczciwy(mieliśmy taki epizod
    ze słowem honoru) ciekawa jestem jak będzie wyglądał odbiór
    mieszkania w wykonaniu mojego męża – eksperta ds. budownictwa i
    technik wykończeniowych. jak na razie sam fakt, że zgodził się na
    kupno mieszkania na tym osiedlu po odrzuceniu po kolei wszystkich
    obecnych na rynku warszawskim developerów… pozdrawiam i życzę
    cierpliwości
  • mandol78 06.12.08, 23:26
    Witam,
    mam pytanie do sąsaidki3klataka: dlaczego twierdzisz, że odbiór
    mieszkania przed wydaniem zezwolenia na uzytkowanie to samobójczy
    strzal? Jeżeli masz wiedzę na ten temat to pls o podzielenie się nią
    z innymi osobami z forum.
    pozdrawiam
  • thomaz_78 07.12.08, 17:35
    Ja też czytałem na jakimś forum, że lepiej nie odbierać bez pozwolenia na
    budowę, nie można wtedy wycofać się z umowy przyrzeczenia to po pierwsze. Po
    drugie i tak nie możesz zamieszkać (formalnie nic nie załatwisz). A po trzecie
    czynsz płacisz od momentu odbioru.
    Teoretycznie z pozwoleniem nie powinno być problemu, ale zawsze zostaje ryzyko.
    niedawno oglądałem w TV program jak jacyś ludzi od kilku czy nawet kilkunastu
    miesięcy nie mogą wprowadzić się do swoich mieszkań bo ich developer coś zawalił...
    Tak na marginesie to mam nadzieję, że u nas wszystko pójdzie gładko i sprawnie;)
    A wiecie jaki problem mają z tym gazem? Bo jak byłem w biurze to mi nic nie
    powiedzieli.
  • Gość: sąsiadka IP: *.acn.waw.pl 07.12.08, 18:44
    też chetnie bym pozbnała opinię żony ekxperta ;) o tym odboiorze kluczy,Bo na na myśl przychodzi mi to, że jesli dadzą nam klucze i bedziemy mogli już wykańczac nasze mieszkanka itp. to i tak dopóki nie bedzie pozowolenia na użytkowanie to nie możemy tam zamieszkać. A czasem to pozwolenie sie wydłuża ... z róznych przyczyn(np. ten gaz) i zainwestujemy w wykańczanie a tu potem wyjdzie lipa i nikt nam nie zwróci.... Byłam w sobote i od strony pola kapuscianegpo nic sie nie zmienia...od dłuzszego czasu ;( pozdrawiam
  • monika_pogo_waw 10.12.08, 00:02
    oj widzę że cos to nasze forum zamarło:(
    ktoś ma juz jakies info o naszych mieszkankach?
    pozdr
    Monika
  • mandol78 10.12.08, 08:06
    Witam wszystkich sąsiadów!
    Będąc w siedzibie naszego developera dowiedziałem się, że odbiór
    mieszkania mam 16 stycznia, natomiast planowany termin oddania
    budynku do użytkowania to koniec stycznia (jak kupowałem mieszkanie
    w wakacje to panie mówiły, że ma to być koniec listopada, początek
    grudnia). Natomiast informacja, która mnie zszokowała to wysokość
    czynszu - 8,20 zł z m2!!! Z tego co pamiętam, to przy podpisywaniu
    umowy, panie ze sprzedaży mówiły o kwocie max. 7 zł za m2. W umowie
    mam wpisane, że cena czynszu, do czasu założenia wspólnoty
    mieszkaniowej nie bedzie odbiegać od średniej ceny rynkowej. Może
    macie informacje ile czynszu płaci się średnio za metr na Ursusie?
    Cena 8,20 jest moim zdaniem wygórowana, tym bardziej, że przez
    najbliższe 3-4 lata (dopóki nie zostaną wybudowane pozostałe
    budynki) będziemy mieszkać na nieogrodzonym osiedlu, praktycznie na
    budowie. Co Wy na to?
    Pozdrawiam
    P.S. Czy ulica i chodniki są już skończone?
  • xy_xy_xy 10.12.08, 09:51
    W dzsiejszej Wyborczej, w dodatku Dom, na stronie nr 5 jest artykuł o
    wczesniejszym odbiorze mieszkania - Deweloper kryzysu się chwyta - poczytajcie.
    Niestety nie znalazłem w necie aby zlinkowac.
  • Gość: PilotF16 IP: 129.35.231.* 10.12.08, 14:44
    - odnosnie czynszu - wydaje mi sie ze wyzsza cena za metr wiaze sie
    z tym ze nie sprzedano jeszcze wszystkich mieszkan (80 na 144 i nie
    zapowiada sie zeby cos wiecej sprzedali), ale warto byloby sie
    zaglebic w koszty i zobaczyc za co szczegolowo ile placimy
    - odnosnie mieszkania na budowie - to zaden argument, o tym akurat
    informowali

    pozdrawiam Szanownych Sasiadow :-)
  • thomaz_78 10.12.08, 21:28
    Hej, w której klatce masz mieszkanie? Czy termin podany przez panie w biurze
    jest oficjalny tzn. czy dostałaś jakieś pismo w tej sprawie??
    A tak z innej beczki, to skoro mamy możliwość odbioru mieszkań bez pozwolenia na
    użytkowanie, to co z takim rzeczami jak prąd, woda, kablówka i internet??
    Przecież z nikim nie podpiszemy umowy dopóki nie będziemy mieli pozwolenia na
    użytkowanie... Jeśli się mylę to proszę o wyprowadzenie z błędu.
  • thomaz_78 14.12.08, 19:46
    I znowu cisza na forum...
    A jak Wam się podobają kartki od naszego developera?? Bo mi bardzo;))
  • tanith.t 14.12.08, 21:06
    Piękna, zwłaszcza za tę cenę, jaką za nią zapłaciłam :)
  • Gość: Sysio IP: 195.90.102.* 14.12.08, 22:22
    Kilka fotek z soboty jak zajrzalem na budowe

    img216.imageshack.us/img216/490/dsc0104ia7.jpg >> klatka 3
    img228.imageshack.us/img228/9890/dsc0109mn2.jpg >> ogrodki
    img368.imageshack.us/img368/7899/dsc0111vk6.jpg >> otoczenie ;)
    img218.imageshack.us/img218/2695/dsc0112gn4.jpg >> otoczenie cd.
    img201.imageshack.us/img201/4033/dsc0114tp6.jpg >> tak juz jest

    U mnie w mieszkaniu sciany zabialkowane wyglada naprawde bardzo pozytywnie. Mam
    mieszkanie w klatce 3

  • monika_pogo_waw 14.12.08, 23:11
    Witam
    no fotki jak najbardziej robią wrażenie pozytywne:))
    a jak byleś w sobote to cos mowili kiedy bedzie w koncu ten odbiór i
    czy wszytskie klatki bede razem oddawane czy częsciami??
    pozdr
    Monika
  • Gość: Sysio IP: *.oeiizk.waw.pl 15.12.08, 08:20
    Odbior techniczny budynku ma nastapic w tym roku a odbior mieszkan w nastepnym
    roku w polowie stycznia. Takie info dostalem ile w tym prawdy nie wiem ale
    trzeba byc dobrej mysli ;).
    Moje mieszkanie jak najbardziej wrazenie pozytywne, najbaradizje zdziwilo mnie
    ze ja w lazience mialem dwa kaloryfery jeden taki strasznie duzy od ziemi i do
    gory ze 160 cm drabinkowy tylko tak mi sie wydaje ze troszke za nisko.
    Generalnie jestem pozytywnie zaskoczony
  • Gość: Aga IP: *.ruch.com.pl 15.12.08, 12:01
    Witam wszystkich:)
    My tez bylismy w sobotę w mieszkaniu - klatka 5 i tam prace mniej
    zaawansowane niz na fotkach z klatki 3 (na korytarzu nie ma płytek,
    a jedynie połowa schodów była wyłozona i montowano oświetlenia). Co
    do odbioru mieszkań to tez usłyszeliśmy termin połowa stycznia i
    wyglada na to że to realny termin. A czynsz ok. 8 zł/m2 - w tym
    wszystkie zaliczki cokolwiek to znaczy :)
    Mam pytanie do wszystkich: czy wiecie może co sie będzie działo z
    tym przedostatnim budynkiem (czerwona ceglasta ściana) na
    Apartamentowej? Podobno ma tam być basen itd. ale póki co wyglada na
    to że nic się nie dzieje a czerwona sciana straszy jak wygladam
    przez okno.. :( i ogólnie nie robi dobrego wrażenia dla wszystkich
    mieszkańców (też potencjalnych). Z tego co pamiętam to zapewniano że
    budynki bedą remontowane...
    Pozdrawienia :)
  • xy_xy_xy 15.12.08, 12:42
    Fajne zdjecia, rzeczywiscie robia pozytywne wrazenie, przydałoby sie ich wiecej ;-)
    Czynsz 8 zł z zaliczkami (na wode i ogrzewanie zapewne - a potem rozliczenie
    zaliczek wg wskazania liczników)moim zdnaim w miare ok. obecnie płace sporo
    wiecej no ale blok stary i sie sypie wiec za cos trzeba go remontowac.

    Niestety tez bede miał widok na ten ceglasty basen, dobrze, ze chociaz ten
    ostatni budynek otynkowano i wstawiono okna bo wygladał jeszcze gorzej.

    Kartka od Xendera tez mi sie bardzo podoba - miła niespodzianka, przeciez wcale
    nie musieli sie wysilac. Szkoda, ze nie przyszła poleconym z załączonym
    "wezwaniem" do odbioru lokalu ;-)

    POZDRAWIAM
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 15.12.08, 15:03
    Faktycznie zdjecia bardzo pozytywne:) jak bylem ostatnio to wlasnie
    przymierzali sie do robienia tych ogrodkow... co do czynszu to nie
    jest to tragedia jak pytalem na poczatku przy podpisywaniu umowy
    mowa byla o 7-8zl wiec wiele sie nie zmienilo biorac pod uwage
    podwyzki cen mediow.

    Co do odbioru to tez uslyszlalem polowa stycznia ale wczesniej tez
    juz slyszalem koniec listopada i polowa grudnia wiec nie ma sie co
    napalac na ta polowe stycznia podejrzewam ze koniec stycznia bedzie
    bezpieczniejszy. po za tym dalej nie wiadomo jaki to bedzie odbior
    czy juz z prawem do zamieszkania czy tez tylko z prawem do
    wykonczenia. Ponoc oddanie budynku do uzytkowania ma byc jeszcze w
    tym roku wiec rozumiem ze w polowie stycznia juz bedziemy podpisywac
    finalne protokoly odbioru i przekazania kluczy.

    Ja mam widok na niezagodarowana dzialke nalezaca do warsawa
    apartments. Niestety nie moge sie dowiedziec od nikogo jakie sa
    plany co do tej dzialki...szczerze mowiac wolalbym tam jakis teren
    zielony ladnie zrobiony niz kolejny budynek :) co do basenu to tez
    slyszalem ze taka funkcje mial pelnic ten budynek, ale nigdy nie
    wlano tam wody ( chyba z dachu przecieka) wiec mysle ze niestety tak
    to pozostanie chyba ze nasza wspolnota zagarnie ten budynek i
    zrobimy tam nasz basen...Co wy na to??? :))

    Pozdrawiam
  • xy_xy_xy 15.12.08, 12:53

    Sysio, super zdjecia. napewno mas zich wiecej - nie załuj wrzuc tez reszte ;-)
    POZDRAWIAM


    Gość portalu: Sysio napisał(a):

    > Kilka fotek z soboty jak zajrzalem na budowe
    >
    > img216.imageshack.us/img216/490/dsc0104ia7.jpg > klatka 3
    > img228.imageshack.us/img228/9890/dsc0109mn2.jpg > ogrodki
    > img368.imageshack.us/img368/7899/dsc0111vk6.jpg > otoczenie ;)
    > img218.imageshack.us/img218/2695/dsc0112gn4.jpg > otoczenie cd.
    > img201.imageshack.us/img201/4033/dsc0114tp6.jpg > tak juz jest
    >
    > U mnie w mieszkaniu sciany zabialkowane wyglada naprawde bardzo pozytywnie. Mam
    > mieszkanie w klatce 3
    >
  • Gość: Sysio IP: 195.90.102.* 15.12.08, 18:33
    Otoczenie bloku:
    img216.imageshack.us/img216/7087/dsc0113ox6.jpg
    img231.imageshack.us/img231/2724/dsc0114cw5.jpg
    Mieszkanie:
    img227.imageshack.us/img227/7919/dsc0100bx3.jpg >> dowalili spore
    grzejniki od samej ziemi i tak na moje oko wysokosci tego grzejniczka bedzie z
    160 cm. Lazienke mam prawie 9m2 a w srodku mam dwie takie lochy no jeden troszke
    wezszy.
    img201.imageshack.us/img201/6875/dsc0101zg9.jpg >>> troche dziwne ze tak
    wysuneli odplyw kibelkowy hmmmm
    img171.imageshack.us/img171/9631/dsc0093sq4.jpg >> zdjecie tego nie
    pokaze ale sciany przy tym swietle co bylo wygladaly naprwade super. Bialutkie i
    gladziutkie, pewnie przy swietle mocnym wyszly by jakies niedorowbki ale
    naprawde widzialem gorsze przy odbiorze kiedys. Nasze wygladaly tak ze wystarczy
    pomalowac na kolor i jest malina ze tak powiem.

    To na tyle ;)
    Pozdrawiam Somsiadów :)))


  • monika_pogo_waw 16.12.08, 00:21
    no własnie co do rury w lazience to porażka!!! niewiem kto to
    wymyslił zeby to rury w łazience byly na wierzchu a nie wkute w
    ściane!!!! i przy wykańczaniu to piersze co zrobi hydraulik to skosi
    po 150 zl od punktu za wkucie w ściane tych rur!!!!
    jak ktoś ma duża łazienkę 9 m to jeszcze poł biedy ale jak ja mam
    4.5 to liczy sie kazdy centymetr.I na projekcie nawet mam tak
    usytuowane ze na pralkę jest 60 cm a jak teraz jest wystawiona rura
    15 cm to co??? i oczywiscie osoba która robiła projekt nie wpadła na
    to jak tam ta pralka się zmiesci??!!
    ale przeciez to nie developer płaci więc nie musi sie tym martwić!!
    Oglądalam mieszkania u 5 developerów przy odbiorze (3 na Ursusie, 1
    na Włochach i 1 na Woli) i żaden nie miał takich ciekawych pomysłow
    jak nasz!!!
    i oby to był ostatni tak ciekawy pomysł.

    pozdr
  • xy_xy_xy 16.12.08, 09:10
    U mnie ta rura jest w części łazienki tworzącej małą wnękę więc i tak pójdzie
    tam stelaż pod zabudowę. Te rury wyglądają właśnie jakby były przygotowane pod
    stelaż. Zdjecie pod linkiem:

    fotoforum.gazeta.pl/3,0,1594423,2,1.html
    Sysio, dzieki za kolejne zdjecia.
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 16.12.08, 09:41
    U mnie tez rura wychodz we wnece wiec mi nawet pasuje ze jest tak
    wysunieta :) swoja droga ja i tak wlasciwie wszystko rownam z
    podloga wiec mi bez roznicy co gdzie wystaje :) i tak bede musial
    wszystkie instalacje od nowa lokalizowac...tragedii nie ma z ta rura

    widze u sasiada na zdjeciu ze jakas "naleczowianka" z "herbatka" w
    rogu lezy ;) u mnie tez ciagle jakies piwka sie walaly teraz juz do
    mojego mieszkania nie wchodza wiec jest czysciutko...
  • xy_xy_xy 16.12.08, 12:45
    Monika, jesli masz małą łazienkę to przenieś pralkę do kuchni do zabudowy - ja
    mam taki plan wiec moja pralka bedzie Ci hałasowc przez sciane, mniej wiecej w
    połowie między twoja kuchnią a salonem
    ...jak włącze i pralke i zmywarke bedziesz miec aqua koncert w stereo
    A i rezygnuje z wynajmu twojego balkonu do suszenia prania bo znalazłem fajną
    pralko-suszarkę do zabudowy ;-)



    monika_pogo_waw napisała:
    .....
    >jak ja mam 4.5 to liczy sie kazdy centymetr.I na projekcie nawet mam tak
    usytuowane ze na pralkę jest 60 cm a jak teraz jest wystawiona rura 15 cm to
    co??? i oczywiscie osoba która robiła projekt nie wpadła na to jak tam ta pralka
    się zmiesci??!!

    > Oglądalam mieszkania u 5 developerów przy odbiorze (3 na Ursusie, 1
    > na Włochach i 1 na Woli) i żaden nie miał takich ciekawych pomysłow
    > jak nasz!!!
    > i oby to był ostatni tak ciekawy pomysł.
    >
    > pozdr
  • monika_pogo_waw 16.12.08, 17:35
    Wojtek zerknij na moj plan mieszkania - kuchnia też jest mała więc
    pralki tam nie mogę wstawić:(
    a co do aqua koncertu w stereo to mam nieco inny gust:) ale jak ja
    usłyszę ten Twoj aqua to napewno posluchasz tez mojego:))
    a co do balkonu to juz umowa przedwstepna najmuju na szuszenie
    prania podpisana:)
  • xy_xy_xy 16.12.08, 20:19
    moja taka sama ale ja wykrecam meblami w kierubku przedpokoju tworzac barek i
    tam sie zmiesci zmywarka i zlew natomiast pralka i płyta z okapen na twojej
    scianie.. jak chcesz przesle Ci projekt kuchni na maila, zobaczysz o co chodzi.
  • krakowik 17.12.08, 11:49
    U mnie jest fajniej. Spójrzcie proszę na mieszkanie nr. 11 Tak swoją drogą to
    moje. Jak widzicie w prawym górnym rogu stoi pralka w łazience, obok jest
    gibelek. Na przeciwległej ścianie jest powieszony grzejnik. I tera najlepsze.
    Bez mojej wiedzy chcieli powiesić grzejnik tam gdzie gibelek. Dogadałem się i
    powiedziałem że chcę w tym miejscu co miał być. No i mam ale od samej ziemi. Ja
    nie wiem czy ten hydraulik słyszał o jakiś normach czy nie ale to jest w ich
    wykonaniu katastrofa. I co mam go wanna zabudować ? Grzejnik powinien wisieć
    min. ponad 55 cm od podłoża. Na moje pytanie czy jak bym nie powiedział że
    grzejnik ma wisieć w tym miejscu co było planowane tylko przy gibelku to jak ja
    bym tam go zamontował (gibelek)? na środku łazienki ?, to dostałem odpowiedź że
    wszystko jest według planów. No ciekawe jakich planów bo ewidentnie nie dogadali
    się hydraulicy z architektami. Dodatkowo u mnie rura idzie po wierzchu przez
    półtorej ściany. Od pionu do umywalki. TO JEST KATEGORYCZNIE WPADKA XENDERA.
    Następna żecz to śmietnik na roku budynku. Znowu zmiana bo komuś było wygodniej
    i wejście jest skierowane nie na ulice tylko w bok (kierunek ryżowej). Fajnie
    będzie zalatywać jak zawieje w paru najbliższych mieszkaniach. Mam nadzieję że
    to zrobili według normy bo jak nie to im nie popuszczę i będą go rozwalać. No to
    narazie tyle ;] ale pewnie jeszcze nie wszystko.

    Pozdro sąsiadom.
  • xy_xy_xy 17.12.08, 12:13
    Fajne mieszkanko, tez sie nad nim zastanawialem ale skutecznie odstraszyl mnie
    smietnik, który widac na jednej z wizualizacji ale tam rzeczywiscie wejscie jest
    od strony uliczki a nie twojego tarasu (ogrodu)
    www.xender.pl/Galeria/widok_02.jpg
    Tak wogole po przejeciu zarzadzania bedzie chyba trzeba ten smietnik przeniesc
    gdzies blizej bramy wjazdowej, tak aby nikomu nie wadził. Na obecnym etapie to
    chyba w ogole jedyny smietnik na 144 mieszkania (narazie 83 sprzedane) wiec albo
    bedzie codziennie oprozniany albo niezła góra bedzie tam co dzien rosła.

    Powaliło ich z tymi grzejnikami na co komu grzejnik tak nisko.A jak dobrze
    powiekszysz pdfa to widac, ze twoj kaloryfer znajduje sie w wolnej przestrzeni
    miedzy scianą a wanną. A co do rury idacej po wierzchu, u Sysia na zdjeciu tez
    taką widac - wystaje z podłogi pod samą scianą - u mnie schowały sie pod wylewką.
  • krakowik 17.12.08, 12:39
    Tu masz rację przecież to jest chore. Ciekawe czy trzymali się standardów. Od
    ścian bloku i okien pow. 10m taki śmietnik może stać, a od płotu innej działki
    3m. Więc może się gdzieś indziej go wpasuje a nie przy wejściu do klatki i pod
    oknami.

    xy_xy_xy napisał:

    > Fajne mieszkanko, tez sie nad nim zastanawialem ale skutecznie odstraszyl mnie
    > smietnik, który widac na jednej z wizualizacji ale tam rzeczywiscie wejscie jes
    > t
    > od strony uliczki a nie twojego tarasu (ogrodu)
    > www.xender.pl/Galeria/widok_02.jpg
    > Tak wogole po przejeciu zarzadzania bedzie chyba trzeba ten smietnik przeniesc
    > gdzies blizej bramy wjazdowej, tak aby nikomu nie wadził. Na obecnym etapie to
    > chyba w ogole jedyny smietnik na 144 mieszkania (narazie 83 sprzedane) wiec alb
    > o
    > bedzie codziennie oprozniany albo niezła góra bedzie tam co dzien rosła.
    >
    > Powaliło ich z tymi grzejnikami na co komu grzejnik tak nisko.A jak dobrze
    > powiekszysz pdfa to widac, ze twoj kaloryfer znajduje sie w wolnej przestrzeni
    > miedzy scianą a wanną. A co do rury idacej po wierzchu, u Sysia na zdjeciu tez
    > taką widac - wystaje z podłogi pod samą scianą - u mnie schowały sie pod wylewk
    > ą.
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 17.12.08, 15:25
    Witam, u mnie kaloryfer tez jest tak nisko powieszony,
    www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/a81af31132ef2011.html
    nie wiem czy to zamierzenie czy przypadek...w każdym bądz razie
    zawsze mozna go podwiesic wyzej. co do rury kanalizacyjnej to u mnie
    tez wystaje ale u mnie odleglosc od pionu do kibelka jest akurat taka
    zeby wstawic stelarz. (mieszkanie 109)

    Smietnik faktycznie moze byc problemem, ale znowu nie mozna brac
    wizualizacji jako dokumentacji technicznej, takze podejrzewam ze
    odbior budynku nie odbedzie sie jesli nie bedzie zapewnionej
    odpowiedniej ilosci miejsc skladowania smieci.

  • krakowik 20.12.08, 12:37
    A swoją drogą wesołych i cichych świąt na starych śmieciach. Na nowych już może
    nie być tak kolorowo ;]
  • xy_xy_xy 20.12.08, 15:28
    bedzie kolorowo, bedzie...na klatce kremowo, trawertynowo czarno z
    mahoniowymi drzwiami - mało kolorów?
    wesołych swiąt
    Wojtek


    załączam link do zdjec z dzisiejszej wizyty(201208), pozdrowienia
    dla Pani Eweliny z podziekowaniami za poświęcenie czasu...

    do kolejnych zdjec mozna przejsc naciskajac następne>> w prawym
    górnym rogu - razem 22 zdjecia.
    fotoforum.gazeta.pl/3,0,1598720,2,1.html
  • krakowik 21.12.08, 12:39
    No dzięki za zdjęcia "dla mnie" ;) W szczególności ten śmietnik... z bliska
    wygląda ładniej. ;)
  • krakowik 21.12.08, 12:40
    A swoją drogą jakieś nowe wieści z budowy... od pani Ewelinki ?
    Może robią jakiegoś śledzika czy coś ?
  • monika_pogo_waw 21.12.08, 16:13
    no Wojtek bardzo fajne zdjecia:) widać że juz duzo jest zrobione
    więc chyba bedzie ten odbiór w styczniu:)
    tez życze wesołych świąt wszytskim mieszkańcom:)
    a na nastepne świeta tyle że wielkanocne to juz powiemy sobie
    wesołych ale nie na forum a w windzie czy na korytarzu w naszym
    bloku:))

    pozdr
    Monika
  • Gość: LukaszM IP: *.zgora.dialog.net.pl 22.12.08, 22:19
    Witam,

    Dziekie za zdjecie dla mnie :) ladnie sie prezentuje moj balkon z tej
    perspektywy ;)

    Pozdrawiam wszystkich przyszlych mieszkancow Eolian Park !! Wesolych
    Swiat !! i oby nam sie te odbiory udaly ;)
  • Gość: sasiadka IP: *.ip.netia.com.pl 29.12.08, 11:50
    hej,czy juz ma ktoś z Was pewna informacje kiedy nastapi oficjalne
    oddanie budynku lub mieszkania do zamieszkania?
  • monika_pogo_waw 29.12.08, 22:22
    witam:)
    ja dzis uzyskałam informacje w biurze ze developer złozył dokumenty
    16 grudnia odnośnie pozwolenia na zamieszkanie i czekaja na decyzję
    wiec powiedziano mi że do 16 stycznia decyzja powinna już byc. Z
    tego wniosek taki że po 16 bedą odbiory, juz odrazu na
    zamieszkanie:)

    pozdr
    Monika
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 30.12.08, 09:02
    Ja sie jeszcze dowiedzialem, ze odbiory beda w kolejnosci
    podpisywania umow przedwstepnych. Nie mam pojecia ktora ja bylem z
    kolei ale na pewno nie pierwszy :)

    Pozdrawiam
  • xy_xy_xy 30.12.08, 10:25
    o to fajnie bo jak ja podpisywalem umowe przedwst. to chyba tylko 10
    mieszkan byla sprzedanych ;-)
  • Gość: Sysio IP: *.oeiizk.waw.pl 30.12.08, 13:58
    Z tego co pamietam to tez bylem jednym z pierwszych kupujacych ;)
  • krakowik 30.12.08, 15:01
    Sysio przed tobą to kupiło mieszkanie koło 40 osób ;) ... więc poczekasz ;)
  • Gość: LukaszM IP: 217.153.87.* 30.12.08, 15:20
    Odbierajcie szybko i bez marudzenia bo inaczej to ja do maja nie
    odbiore swojego ;) a tak powaznie to uzrbojcie sie w narzedzia typu
    3m lata, poziomica ekier, dalmierz itp. :) ja juz u moich geodetow
    zamowilem sobie komplet "Sprzetu Niezbednego Do Odbioru Mieszkania"
    :)

    Pozdrawiam
  • xy_xy_xy 30.12.08, 17:59
    mozna tez do odbioru wynajac specjaliste - koszt ok. 250-300 zł
  • Gość: Gosia IP: *.chello.pl 31.12.08, 16:56
    Witam wszystkich sąsiadów, ja podpisywałam umowę pod koniec lutego.
    To nie wiem, czy to wcześnie, czy późno. O "Sprzęcie Niezbędnym Do
    Odbioru Mieszkania" też słyszałam, ale to zostawię mojemu mężowi, on
    się lepiej na tym zna. Ja zajmę się przyjemniejszymi sprawami - będę
    się cieszyć ( mam nadzieję ):):). Pozdrawiam. Nowa sąsiadka.
  • thomaz_78 30.12.08, 21:40
    A kiedy podpisywałeś umowę, jeśli można spytać??
    Pytam, bo nie mam pojęcia ile mieszkań było sprzedanych, kiedy ja podpisywałem
    umowę ostatniego dnia lipca:)
  • Gość: LukaszM IP: 212.76.37.* 30.12.08, 23:21
    Ja podpisywalem jakos nq poczatku maja.

    Co do specjalisty faktycznie slyszalem ze mozna wynajac takowa
    osobe...i zaczynam sie nad tym powaznie zastanawiac.
  • xy_xy_xy 30.12.08, 23:40
    jesli o mnie chodzi to na poczatku marca


    thomaz_78 napisał:

    > A kiedy podpisywałeś umowę, jeśli można spytać??
    > Pytam, bo nie mam pojęcia ile mieszkań było sprzedanych, kiedy ja podpisywałem
    > umowę ostatniego dnia lipca:)
  • monika_pogo_waw 31.12.08, 16:21
    no skoro Wojtek piszesz że Ty na początku marca i było sprzedanych
    ok 10 mieszakan to wygląda na to że byłam jedną z pierwszych osób bo
    umowe podpisałam 25 lutego:)
  • xy_xy_xy 31.12.08, 16:33
    Dużo szczęścia z Nowym Rokiem,
    sąsiad Wojtek ;-)
  • monika_pogo_waw 31.12.08, 16:35
    a dz i nawzajem wszytskim sasiadom:) niech się nam wszytskim dobrze
    mieszka w nowych mieszkankach:)

    Monika