IP: 89.108.221.* 08.02.09, 17:24
Jakie macie opinie na temat tego developera? Można mu zaufać?
Edytor zaawansowany
  • kachana 08.02.09, 19:20
    Jakiś czas temu zadałam podobne pytanie na tym forum niestety nie uzyskałam
    żadnej odpowiedzi. Niedawno podpisałam umowę przedwstępną z dozbudem
  • Gość: Marcin1 IP: *.5.waw.pl 03.03.09, 22:14
    i co na razie wszystko w porządku? umowę przedwstępną podpisałaś w formie aktu
    notarialnego?
  • Gość: kachana IP: *.subscribers.sferia.net 06.03.09, 18:28
    Nie umowa nie była w formie aktu notarialnego.
    W przyszłym tygodniu podpisuję umowę sprzedaży.
    Jak na razie nie słyszałam żadnych niepokojących wiadomości na temat tego
    developera.
    A blok, w którym kupuję mieszkanie był oddany pod koniec zeszłego roku.
  • Gość: hemp IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 22.07.09, 20:46
    cos marnie idzie ta wymiana info na tym " forum: :) im wiecej osob
    napisze _kupujacych_ to lepiej dla nich samych wiec zapraszam do
    pisania -- narazie moje obawy sa ograniczone do braku certyfikatu
    dewelopera przez dozbud.... co o tym myslicie?
  • galantl 30.07.09, 17:30
    ja też mam obawy - nigdzie nie mogę znaleźć komentarzy na temat dozbudu. kilka
    lakonicznych na gazeta.pl :(
  • Gość: antybudimex IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.09, 17:58
    Myślę że jeśli chodzi o developerów to brak informacji oznacza dobre
    informacje. Jeżeli były by jakieś problemy, to natychmiast były by
    dziesiątki wpisów - zobacz np. pod Marvipol, Budimex albo JWC.
    Natomiast opinie pochwalne mogły by pochodzić od samego developera,
    więc mogły by być niewiarygodne.
    Ja też rozważam zakup od developera, na temat którego kilka pytań na
    forum pozostało bez odpowiedzi, bo to zwiększa szanse że jest ok.
  • galantl 31.07.09, 10:08
    jeszcze jedno, że deweloper jest dość mały i tak wiele osób nie miało tak naprawdę z nim stycznośći. Chociaż np gór-pis same jakieś pochwalne aż poejrzane a wybudowali tak naprawdę niewiele też
  • morfina.2 31.07.09, 20:23
    Zalecam ostrożność, podobno deweloper ma hipotekę przymusową i można sie naciąć kupujac mieszkanie z długami, byłam bardzo mile zaskoczona współpracą dewelopera , organizacja dokumentów, skończył mi się dobry nastrój i współpraca dewelopera jak analityk banku znalazł pewne nieścisłości. Pozdrawiam
  • galantl 01.08.09, 16:54
    morfina.2 napisała:

    > Zalecam ostrożność, podobno deweloper ma hipotekę przymusową i
    można sie naciąć
    > kupujac mieszkanie z długami, byłam bardzo mile zaskoczona
    współpracą dewelope
    > ra , organizacja dokumentów, skończył mi się dobry nastrój i
    współpraca dewelop
    > era jak analityk banku znalazł pewne nieścisłości. Pozdrawiam

    No to ciekawe może powiedz co dokładnie?
  • galantl 03.08.09, 17:24
    galantl napisał:

    > morfina.2 napisała:
    >
    > > Zalecam ostrożność, podobno deweloper ma hipotekę przymusową i
    > można sie naciąć
    > > kupujac mieszkanie z długami, byłam bardzo mile zaskoczona
    > współpracą dewelope
    > > ra , organizacja dokumentów, skończył mi się dobry nastrój i
    > współpraca dewelop
    > > era jak analityk banku znalazł pewne nieścisłości. Pozdrawiam
    >
    > No to ciekawe może powiedz co dokładnie?


    jakie nieścisłości znalazł analityk?
  • Gość: jaro IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 04.08.09, 23:12
    Koleżanka może nie wie ile trzeba czekać na wykreślenie hipoteki przymusowej w
    sądzie wołomińskim to niech się dowie
  • galantl 06.08.09, 21:45
    info pewne - niestety deweloper ma chyba właśnie tę przymusową hipotekę - znajomy próbuje załatwić kredy, nikt nie chce go dać na mieszkanie z dozbudu. Szkoda. Fajne i tanie mieszkanka, ale niestety gotówki nie posiadam. Myślę, że wielu z was niestety trudności w uzyskaniu kredytu również skutecznie powstrzymają przed zakupem mieszkania. Przy takich tanich zawsze jest jakieś ale - w piasecznie multi - hekk ( fuszerka bloki budowane przez nich się rozpadają), w ząbkach dolcan - złe opinie oraz np przesuawanie terminu ukończenia (było 3.2010 jest 10.2010) szkoda że tanie mieszkania zawsze mają jakieś ale...
  • Gość: ha ha IP: *.um.warszawa.pl 20.10.10, 12:50
    teraz buduje przy pompowni ścieków gdzie śmierdzi jak cholera i przy linii 110 kV
  • Gość: ala2 IP: *.subscribers.sferia.net 01.08.09, 09:58
    Witam.Dołączm do forum.Czy ktoś coś wie na temat osiedla w
    Ząbkach "osiedle Słonoczne 3".
  • Gość: staan IP: *.ip.netia.com.pl 04.08.09, 08:00
    Ja mam do sprzedania 3 pokoje w osiedlu dozbudu - słoneczne osiedle 1.
    Więcej info na stronie www.darekbielecki.pl

    My jesteśmy zadowoleni z jakości prac wykonanych przez tego dewelopera. Ale też
    mieszkamy w pierwszym wybudowanym przez niego osiedlu - wtedy jeszcze się starał ;)
  • Gość: nati IP: 213.25.91.* 07.08.09, 14:07
    Zastanawiam się nad zakupem mieszkania (os. Słoneczne III), proszę o radę czy
    warto??
  • Gość: bydlak IP: 192.193.245.* 07.08.09, 15:22
    Witam,
    ja podpisałam umowe przedwstępną z D. prawie poł roku temu. Od tego
    czasu nie moge dostac kredytu (w sensownych bankach, na sensownych
    warunkach). Rzeczywiście D. ma przymusowa hipoteke na ksiegach.
    Wystapił juz o wycofanie zapisów -bo sprawa jest juz wyjasniona- ale
    wiadomo ile to trwa w Sadach. Reszta dokumentacji wyglada ok.
    Szczerze mówiac sama zastanawiam sie czy w to wchodzic... nawet
    jeśli D. "wyprostuje dokumentacje", do najuczciwszych nie należy.
    Aha! w momencie podpisania umowy przedwstepnej (Akt Not.) D. nie był
    włąścicielem wszystkich działek na których budował... chodziaż w
    umowie jest zapis o własności. Poświadczył wiec nieprawde. Sytauacja
    zmieniła się w lipcu i teraz D. jest już włascicielem wszystkich
    działek. Nie podjęłam jeszcze dezycji co dalej, ale mocno sie
    zastanawiam nad rezygnacją. Jesli ktoś ma podobne obawy piszcie :(
  • najlepszykachna 07.08.09, 19:12
    Witaj, my z mężem jesteśmy umówieni na poniedziałek ale po tych
    wszystkich "sensacjach" sama już nie wiem, że będziemy starać się o
    kredyt na 100% nieruchomości...nie wiem co powiedzieć płakać mi się
    chce :(
  • galantl 07.08.09, 19:47
    no niestety nie będziecie mieli łatwo. Trochę szkoda bo ogólnie te mieszkanka fajne .
  • Gość: Ani IP: *.play-internet.pl 26.03.11, 13:15
    Zgadzam się mieszkania są ładne i w przystępnej cenie ale już 3 banki odmówiły nam kredytu ze względu na dewelopera i już sama nie wiem co robić.
  • Gość: xmen IP: *.205.87.102.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 14.01.12, 23:34
    Mam zamiar kupić mieszkanie w Ząbkach od Dozbudu na ul.Powstańców-co sądzicie o tym developerze?
  • magadka 09.08.09, 15:59
    D. nie jest uczciwym deweloperem, ale ktory deweloper jest uczciwy??
    Ja zdecydowałam sie i kupuje.W najgorszym wypadku bedzie problem z
    wpisem do ksiegi wieczystej. Ale miejmy nadzieje, ze wszystko dobrze
    pojdzie. W sadzie procedura trwa do 7 mies. Teoretycznie wszytsko
    powinno byc załatwione do konca roku.
    Kredyt można dostac w Millenium lub PKO SA.
    Powodzenia !!!
  • Gość: bydlak IP: 199.67.138.* 10.08.09, 15:39
    mozna równiez dostac w Kredyt Banku i PKO BP ale co z tego... Jak
    coś pojdzie nie tak to zostaniemy z kredytem i o zgrozo bez
    mieszkania???:(
  • najlepszykachna 10.08.09, 20:10
    Zrezygnowaliśmy na tą chwilę ale mam mieszane uczucia ..szukamy
    dalej na Białołęce developer jw constr sprzedaje za ta cenę razem z
    kafelkami, panelami, drzwiami i sanitariami ale opinię ma fatalną,
    nie rezygnuję z ząbek jeśli sprawa się wyjaśni a mieszkanko poczeka
    to kto wie :)
  • Gość: magadka IP: 188.33.72.* 10.08.09, 20:59
    nie bedzie tak tragicznie, w chwili obecnej deweloper jest
    wlasciecielem wszystkich dzialek a zdjecie hipoteki to kwestia
    czasu. W najgorszym wypadku bedzie problem z wpisem do ksiegi
    wieczystej. Trzeba podpisac umowe przedwstepna w formie aktu
    notarialnego- to jest zabezpieczenie przed utrata pieniedzy.
  • lukrecja-2 28.08.09, 21:21
    Gość portalu: magadka napisał(a):

    > nie bedzie tak tragicznie, w chwili obecnej deweloper jest
    > wlasciecielem wszystkich dzialek a zdjecie hipoteki to kwestia
    > czasu. W najgorszym wypadku bedzie problem z wpisem do ksiegi
    > wieczystej. Trzeba podpisac umowe przedwstepna w formie aktu
    > notarialnego- to jest zabezpieczenie przed utrata pieniedzy.
    Witam wszystkich :)
    Podpisałam umowę przedwstępną z D... kilka miesięcy temu i jak do
    tej pory nie otrzymałam kredytu ze względu na nie uregulowane sprawy
    nieruchomości...
    Otóż ów developer owszem jest właścicielem większości działek oprócz
    feralnej działki 46. Na te działkę, ma umowę dzierżawy na mocy
    której dnia 07.07.2009r podpisał umowę przedwstępną zakupu w formie
    aktu notarialnego z miastem Ząbki. W umowie przedwstępnej z
    klientami dokonującymi zakupu mieszkania oświadcza iż udziały w
    działce 46 nigdy nie będą zbywane na rzecz nabywców poszczególnych
    lokali.
    Z tego co wiem to na owej działce znajduje się skrzynka
    rozprowadzająca media do poszczególnych lokali.
    Osobiście dostałam odmowe z banku i zastanawiam się co dalej z tym
    robić...
    Co na ten temat myślicie?
  • wian77 01.09.09, 17:41
    Niepokoi mnie to co napisałaś, o na temat działki nr 46 i o nieprzekazaniu prawa
    własności na rzecz mieszkańców. JeŚli deweloper nie jest w stanie uregulować
    pozytywnie statusu działki na rzecz mieszkańców to czy w związku z tym powstaje
    pytanie czy nie istnieje potrzeba przeniesienia tej skrzynki z mediami w inne
    miejsce tam gdzie udziały w działce mogą zostać przekazane na rzecz mieszkańców
    i to że oszukał potencjalnych klientów powinien zrobić na swój koszt, nie
    obciążając potencjalnych mieszkańców osiedla, jeśli tacy się znajdą. w takiej
    sytuacji chyba lepiej kredytu nie dostac niz go miec, bo w sytuacji
    nieuregulowanej dewelopera i podpisanej umowy masz jeszcze szanse na zwrot
    wpłaconej zaliczki i szukania mieszkania gdzie indziej, gdzie sytuacja jest
    jasna. ja kredyt dostałam w milenium i jestem w kropce i co ja ma zrobic???


    lukrecja-2 napisała:

    > Gość portalu: magadka napisał(a):
    >
    > > nie bedzie tak tragicznie, w chwili obecnej deweloper jest
    > > wlasciecielem wszystkich dzialek a zdjecie hipoteki to kwestia
    > > czasu. W najgorszym wypadku bedzie problem z wpisem do ksiegi
    > > wieczystej. Trzeba podpisac umowe przedwstepna w formie aktu
    > > notarialnego- to jest zabezpieczenie przed utrata pieniedzy.

    > Witam wszystkich :)
    > Podpisałam umowę przedwstępną z D... kilka miesięcy temu i jak do
    > tej pory nie otrzymałam kredytu ze względu na nie uregulowane sprawy
    nieruchomości...
    > Otóż ów developer owszem jest właścicielem większości działek oprócz feralnej
    działki 46. Na te działkę, ma umowę dzierżawy na mocy której dnia 07.07.2009r
    podpisał umowę przedwstępną zakupu w formie aktu notarialnego z miastem Ząbki. W
    umowie przedwstępnej z
    > klientami dokonującymi zakupu mieszkania oświadcza iż udziały w
    > działce 46 nigdy nie będą zbywane na rzecz nabywców poszczególnych
    > lokali.
    > Z tego co wiem to na owej działce znajduje się skrzynka
    > rozprowadzająca media do poszczególnych lokali.
    > Osobiście dostałam odmowe z banku i zastanawiam się co dalej z tym
    > robić...
    > Co na ten temat myślicie?
  • swire321 05.09.09, 00:02
    Nie warto sie w to pchać,dokumenty nie uregulowane,odradzam!!!
  • Gość: Fifi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.08.09, 13:08
    Uważam, że to jeden z uczciwszych deweloperów w Ząbkach. Mają bardzo ładne
    mieszkanie i w bardzo dobrej cenie. Nigdy nie było większych problemów. Poza tym
    prace na budowie idą zgodnie z harmonogramem. Jeżeli chodzi o KW, to jest
    wszystko w porządku.
    Ja mogę szczerze polecić tego dewelopera.
  • Gość: xxxx IP: 192.193.245.* 17.08.09, 13:12
    moze ok to bedzie, ale na ta chwile na pewno nie jest!!! Staram sie
    dostac kredyt i d....
  • magadka 23.08.09, 15:00
    Napisz w czym jest problem, moze bede mogla Ci cos podpowiedziec.
  • zurom76 27.08.09, 07:39
    Witam!

    Czy ktoś posiada jakieś informacje jak wygląda sprawa hipoteki w
    sądzie? Czy developer podjął jakiekolwiek kroki zmierzające do
    wyprostowania tej sytuacji?
  • Gość: jadźka IP: *.acn.waw.pl 27.08.09, 17:28
    z tego co ja wiem to sprawa hipoteki jest wyjaśniona (do dokumentów dla banku
    dołączone są pisma o wykreślenie hipoteki-są to wnioski nie Dozbudu tylko tych,
    którzy wcześniej wnioskowali o wpis do hipoteki, więc raczej wiarygodne), póki
    co trzeba być dobrej myśli, ja chyba zaryzykuję
  • zurom76 28.08.09, 16:31
    Jedyne co niepokoi to to że banki nie chcą dawać kredytów gdyż nie
    do końca papiery są w porządku. Jeśli Dozbud wyprostował papiery to
    już chyba nie ma ryzyka spłacania jakichkolwiek długów. Jeśli się
    mylę to prosze mnie poprawić. Z tego co widzę to prace na budowie
    postepują zgodnie z harmonogramem. Cały czas coś się dzieje na
    budowie, nie widać żadnego zagrożenia zejścia z budowy itp.
    Czekam na jakieś info chcę podpisać umowę bo mieszkania fajne i
    tanie.
  • Gość: jagna IP: 192.193.116.* 28.08.09, 17:02
    Jak chcecie to ryzykujcie. Ja niestety przez to przeszedłem. Pomimo
    że Dozbud posiada dokumenty z wnioskami o wykreślenie hipoteki (dla
    mnie wiarygodne) cześć banków nie chce udzielić kredytu dopóki
    zapisy w księgach nie zostaną wykreślone. Powiedzili mi, ze "zbyt
    duze ryzyko". Potwierdziłem z Sadem Wolominskim, ze na zmiany trzeba
    czekac- max.8 m-cy... Niestety banki, które chca z takim stanem
    rzeczy kredytowac inwestycje, mnie nie interesują.
  • Gość: jadźka IP: *.acn.waw.pl 28.08.09, 17:39
    dlaczego nie interesuje Ciebie kredyt w PKO SA chociażby? czy różnice w marżach
    są aż tak duże? jak bardzo może różnić się wysokość raty kredytu załóżmy w PKO
    SA i w jakimkolwiek innym, "upatrzonym" przez Ciebie banku? pytam z ciekawości:)
  • Gość: ??? IP: *.centertel.pl 28.08.09, 19:35
    Czytają Wasze posty nie znalazłam konkretnej odpowiedzi na pytanie:
    Czy cokolwiek grozi kupującemu mieszkanie? Czy przejmie jakieś długi
    Dozbudu?
    Czy ktoś może mi odpowiedziec na te pytania?
  • Gość: jagna IP: 192.193.116.* 31.08.09, 16:34
    Jeżeli zawarta zostanie umowa sprzedaży nieruchomości, w księdze
    której znajduje się obciążający wpis, uprawniony z tytułu wpisu
    będzie mógł się skutecznie zaspokoić z nieruchomości, mimo iż ona ma
    już innego właściciela. Dopóki więc w księdze wieczystej tkwi wpis
    obciążający nieruchomość, umowa sprzedaży nie jest dla nabywcy z
    reguły korzystna. Najrozsądniej zatem byłoby poczekać, aż zbywca
    ureguluje swoje zobowiązania i wpis zostanie z księgi usunięty.
    Wtedy można śmiało kupować nieruchomość wiedząc, że nie jest
    obciążona żadnym długiem.
  • Gość: jadźka IP: *.acn.waw.pl 31.08.09, 17:07
    niestety pojawia się kolejna kwestia-chodzi o jedną z działek, która jak się
    okazuje nie jest ani własnością dewelopera ani nawet gminy od której póki co
    jest ona dzierżawiona...co w chwili, gdy pojawi się prawowity właściciel..?
  • lukrecja-2 31.08.09, 19:35
    Witam.
    Wiadomośc najświeższa to taka, iż w połowie tego tygodnia można
    dostać od developera wypisy z ksiąg wieczystych bez obciązeń
    hipotecznych. Po za tym jak już wcześniej pisałam pojawił się nowy
    zapisek w obecnych umowach mówiący o dzierżawie działki 46 i zapis
    według którego działka ta nie będzie nigdy przedmiotem sprzedaży dla
    nabywców poszczególnych lokali.
    Co o tym myślicie?
  • Gość: magadka IP: 94.254.183.* 31.08.09, 19:53
    Myślę, że to dobra wiadomość. Dobrze, ze dodali ten punkt do umowy bo do tej
    pory musieli pisać oświadczenia.. Czyli wszystko gra :)
  • Gość: jadźka IP: *.acn.waw.pl 01.09.09, 16:50
    wszystko gra??? "działka ta nie będzie nigdy przedmiotem sprzedaży dla
    nabywców poszczególnych lokali"-co Wam to mówi? czy ja dobrze rozumiem, że nikt,
    kto kupi mieszkanie, nie stanie się udziałowcem działki, przez którą przechodzą
    media? tzn., że rzeczywisty jej właściciel będzie mógł rozporządzać działką
    wedle własnego uznania, będzie mógł chociażby od tych mediów mieszkańców
    odciąć?! rozumiecie ten zapis inaczej?
  • wian77 01.09.09, 17:26
    witam,

    witam, widze, że we właściwym momencie tu zajrzałam. czy ktoś z forumowiczów
    konsultował zaistniałą sytuacje braku własności działki z prawnikiem? jak to
    wygląda prawnie? czy w związku z tym deweloper ponosi jakies konsekwencje
    zatajenia faktu nieuregulowanego statusu działki nr 46? czy w takiej sytuacji w
    ogóle mógł podjąć budowę i sprzedaż mieszkań? co na to gmina, która okazała się
    nie być właścicielem działki i sprzedała czy wydzierżawiła ją deweloperowi? a
    moze ktos z urzędu przymknął oko na istniejące nieprawidłowości i mimo to
    doszedł do porozumienia z deweloperem o jej zagospodarowaniu? czy istniała
    szanasa ze deweloper nie wiedział o nieuregulowanej sytuacji tej działki?



    Gość portalu: jadźka napisał(a):

    > wszystko gra??? "działka ta nie będzie nigdy przedmiotem sprzedaży dla
    nabywców poszczególnych lokali"-co Wam to mówi? czy ja dobrze rozumiem, że nikt
    kto kupi mieszkanie, nie stanie się udziałowcem działki, przez którą przechodzą
    media? tzn., że rzeczywisty jej właściciel będzie mógł rozporządzać działką
    > wedle własnego uznania, będzie mógł chociażby od tych mediów mieszkańców
    odciąć?! rozumiecie ten zapis inaczej?
  • lukrecja-2 01.09.09, 21:17
    wian77 napisała:

    > witam,
    >
    > witam, widze, że we właściwym momencie tu zajrzałam. czy ktoś z
    forumowiczów
    > konsultował zaistniałą sytuacje braku własności działki z
    prawnikiem? jak to
    > wygląda prawnie? czy w związku z tym deweloper ponosi jakies
    konsekwencje
    > zatajenia faktu nieuregulowanego statusu działki nr 46? czy w
    takiej sytuacji w
    > ogóle mógł podjąć budowę i sprzedaż mieszkań? co na to gmina,
    która okazała się
    > nie być właścicielem działki i sprzedała czy wydzierżawiła ją
    deweloperowi? a
    > moze ktos z urzędu przymknął oko na istniejące nieprawidłowości i
    mimo to
    > doszedł do porozumienia z deweloperem o jej zagospodarowaniu? czy
    istniała
    > szanasa ze deweloper nie wiedział o nieuregulowanej sytuacji tej
    działki?
    >
    >
    >
    > Gość portalu: jadźka napisał(a):
    >
    > > wszystko gra??? "działka ta nie będzie nigdy przedmiotem
    sprzedaży dla
    > nabywców poszczególnych lokali"-co Wam to mówi? czy ja dobrze
    rozumiem, że nikt
    > kto kupi mieszkanie, nie stanie się udziałowcem działki, przez
    którą przechodzą
    > media? tzn., że rzeczywisty jej właściciel będzie mógł
    rozporządzać działką
    > > wedle własnego uznania, będzie mógł chociażby od tych mediów
    mieszkańców
    > odciąć?! rozumiecie ten zapis inaczej?

    Moje drogie.
    Troszkę pobadałam tę sprawę i nic nie jest takie proste...
    Teoretycznie mogę pójść do Starostwa które wydaje decyzje o
    zabudowie danej działki i powiedzieć że jestem jej właścicielem i
    chcę na niej wybudować budynek mieszkalny no i owszem mogę taką
    decyzję o zabudowie dostać na tzw. "oświadczenie"(składane w formie
    pisemnej). Jeśli ktoś poświadcza nieprawdę to w tym momencie sprawą
    zajmuje się prokurator... Nie wiem czy komu kolwiek starczy odwagi
    by sprawą bardziej sie zainteresować... Istnieje jeszcze inna strona
    medalu sprawdzona u Fachowca, otóż jeżeli miasto jest dzierżwcą
    gruntów i ostępuje daną działkę w dzierżawę developerowi to
    teoretycznie wszystko jest zgodne z prawem...
    Odnośnie świadczenia nieprawdy co do własności działki, to nikt z
    nas zapewne nie ma takiej siły przebicia ani pieniędzy by wygrać z
    developerem.
    Teraz sprawa skrzynki z mediami stojącej na działce nr 46. Osobiście
    pofatygowałam się do Miejskiego Rzecznika Konsumentów w tej
    sprawie... Niestety niewiele mógł się wypowiedzieć w tej kwestii,
    jedyne co powiedział to to iż mieszkańcy w najgorszym wariancie jaki
    możemy sobie wyobrazić mogą być "szantażowani" przez ewentualnego
    właściciela działki :(...
    Doradca bankowy jednego z banków w którym byłam powiedział iż
    skrzynka powinna się znajdować na terenie nabywanej nieruchomości...
    Może to jest niezły pomysł by developer na własny koszt przeniósł
    skrzynkę na teren którt będzie podlegał sprzedaży nabywcom
    poszczególnych lokali...
    Sama już nie wiem co mam na ten temat myśleć i czasem mam przeczucia
    by nie brnąć w to dalej... Najbardziej kusząca w tym wszystkim jest
    cena lokali ale jak na razie nic nie tracę a jeśli w to wejdę to
    mogę stracić wiele...
    Dodatkowych obiekcji dostarcza developer wręczając wizytówkę
    wybranego oddziału jednego z banków, mówiąc że w tym banku napewno
    dostanę kredyt bo dyrektor tego oddziału zna sytuację developera...
    wian77, jeśli masz mieszane uczucia to może zrezygnuj z kredytu w
    Milenium i poproś swojego doradcę bankowego by wypisał Ci papier
    mówiący o odmowie udzielenia kredytu...
    Ale się rozpisałam...
    Pozdrawiam serdecznie i powiedzcie co o tym wszystkim myślicie...
  • wian77 02.09.09, 12:58
    zasięgnełam informacji u prawnika i otrzymałam następujące info: sam fakt
    sprawdzenia dewelopera przez bank jest już wystarczającym dowodem na to ze nie
    mogą występować nieprawidłowości. powodem nieudzielenia kredytu nie mogą być
    nieprawidłowości w dokumentacji dewelopera, ponieważ to są dokumenty urzędowe i
    wykazany musi być w nich stan faktyczny. jeśli bank udzielił kredytu to oznacza
    ze deweloper jest dla niego wiarygodny. potwierdzenia z dokumentacji dewelopera
    należy szukać w sądzie w wydziale ksiąg wieczystych w odpowiednim terytorialnie
    oddziale. kolejna sprawa - to potwierdzenie notarialne. notariusz odpowiada
    prawnie za to co potwierdza w akcie notarialnym i według prawa nie może
    potwierdzać nieprawdy. mam nadzieje ze te wyjasnienia rozwiały chociaz część
    wątpliwości.
    nizej podaje kolejne info:


    Sprawdź dewelopera według strony
    www.deutsche-bank-pbc.pl/index.php/l1/kredyty_i_pozyczki/l2/kredyt_mieszkaniowy/l3/sprawdz_dewelopera
    O czym powinieneś pamiętać kupując mieszkanie lub budując dom?

    Sprawdzając developera lub spółdzielnię zwróć uwagę na poniższe elementy:

    * Status prawny firmy - odpis z rejestru handlowego sądu gospodarczego lub w
    przypadku spółki cywilnej umowę spółki i wypis z ewidencji działalności gospodarczej
    * Zaświadczenie z urzędu skarbowego i ZUS o niezaleganiu z płatnościami

    W przypadku spółdzielni sprawdź wysokość wpisowego, dokumenty rejestracyjne
    spółdzielni oraz kondycję finansową spółdzielni - informacja na ten temat jest
    dostępna w Monitorze Spółdzielczym lub bezpośrednio w siedzibie spółdzielni.

    Umowa o zakup lub realizację nieruchomości:

    * Warunki płatności w umowie: cena i sposób jej indeksowania (wzrost cen
    robót, materiałów budowlanych, wskaźnik inflacji, kursy walut)
    * Inwestycje wykonane do tej pory przez dewelopera lub wykonawcę oraz
    pisemne referencje
    * Status prawny działki - akt własności, czy nieruchomość nie jest obciążona
    hipoteką
    * Plan zagospodarowania terenu - dostępny w gminie
    * Pozwolenie na budowę lub decyzja o warunkach zabudowy

    Sprawdzając developera, wykonawcę lub spółdzielnie możesz skorzystać z pomocy
    organizacji lub ośrodków zamieszczonych poniżej:

    * Krajowa Izba Budownictwa, Warszawa, ul. Zielna 49, telefon: 0 22 621 91 50
    * Krajowy Związek Pracodawców Budownictwa, Warszawa, ul. Elektoralna 13, 0
    22 620 31 73
    * Polskie Stowarzyszenie Budowniczych Domów PSBD, Warszawa, ul. Foksal 2,
    telefon: 0 22 827 77 50
    * Komputerowy Bank Informacji o Firmach "Kontrahent" (prowadzony przez
    Centralny Ośrodek Informacyjny Budownictwa), Warszawa, ul. Bartycka 26, telefon:
    0 22 851 14 51
    * Polski Związek Inżynierów i Techników budowlanych, Oddział Warszawa, ul.
    Świętokrzyska 14, telefon: 0 22 827 75 73




    lukrecja-2 napisała:

    > Moje drogie.
    > Troszkę pobadałam tę sprawę i nic nie jest takie proste...
    > Teoretycznie mogę pójść do Starostwa które wydaje decyzje o
    > zabudowie danej działki i powiedzieć że jestem jej właścicielem i
    > chcę na niej wybudować budynek mieszkalny no i owszem mogę taką
    > decyzję o zabudowie dostać na tzw. "oświadczenie"(składane w formie pisemnej).
    Jeśli ktoś poświadcza nieprawdę to w tym momencie sprawą zajmuje się
    prokurator... Nie wiem czy komukolwiek starczy odwagi by sprawą bardziej sie
    zainteresować... Istnieje jeszcze inna strona medalu sprawdzona u Fachowca, otóż
    jeżeli miasto jest dzierżwcą gruntów i ostępuje daną działkę w dzierżawę
    developerowi to teoretycznie wszystko jest zgodne z prawem...
    > Odnośnie świadczenia nieprawdy co do własności działki, to nikt z
    > nas zapewne nie ma takiej siły przebicia ani pieniędzy by wygrać z
    > developerem.
    > Teraz sprawa skrzynki z mediami stojącej na działce nr 46. Osobiście
    pofatygowałam się do Miejskiego Rzecznika Konsumentów w tej sprawie... Niestety
    niewiele mógł się wypowiedzieć w tej kwestii, jedyne co powiedział to to iż
    mieszkańcy w najgorszym wariancie jaki możemy sobie wyobrazić mogą być
    "szantażowani" przez ewentualnego właściciela działki :(...
    > Doradca bankowy jednego z banków w którym byłam powiedział iż
    > skrzynka powinna się znajdować na terenie nabywanej nieruchomości...
    > Może to jest niezły pomysł by developer na własny koszt przeniósł
    > skrzynkę na teren którt będzie podlegał sprzedaży nabywcom
    > poszczególnych lokali...
    > Sama już nie wiem co mam na ten temat myśleć i czasem mam przeczucia by nie
    brnąć w to dalej... Najbardziej kusząca w tym wszystkim jest cena lokali ale jak
    na razie nic nie tracę a jeśli w to wejdę to mogę stracić wiele...
    > Dodatkowych obiekcji dostarcza developer wręczając wizytówkę
    > wybranego oddziału jednego z banków, mówiąc że w tym banku napewno
    > dostanę kredyt bo dyrektor tego oddziału zna sytuację developera...
    > wian77, jeśli masz mieszane uczucia to może zrezygnuj z kredytu w
    > Milenium i poproś swojego doradcę bankowego by wypisał Ci papier
    > mówiący o odmowie udzielenia kredytu...
    > Ale się rozpisałam...
    > Pozdrawiam serdecznie i powiedzcie co o tym wszystkim myślicie...
  • wian77 02.09.09, 13:12
    inwestycje.elfin.pl/print.php3?id_artykulu=1935
    Mieszkanie z deweloperem

    Gdy zdecydowaliśmy się na zakup mieszkania u dewelopera musimy dokonać wyboru,
    który z deweloperów budujących na naszym rynku lokalnym jest dla nas
    najodpowiedniejszy. Najodpowiedniejszy znaczy solidny, uczciwy i sprawny.

    Przed dokonaniem tego wyboru warto przeprowadzić rozpoznanie studiując m.in.
    oferty prasowe, gdzie znajdują się informacje dotyczące cen, lokalizacji,
    technologii i standartu budowanych mieszkań.

    Zanim podpiszemy umowę i wpłacimy pierwsze pieniądze warto zadać sobie nieco
    trudu i odpowiednio się do tego przygotować. Nie należy decydować się na
    pierwszą napotkaną firmę. Dobrze jest odwiedzić kilka czy kilkanaście, przejrzeć
    foldery reklamowe, porozmawiać o ofercie. Już pierwszy rzut oka na biuro może
    wiele powiedzieć. Porządna, dobrze wyposażona siedziba z osobnym pokojem dla
    klientów, kompetentna obsługa - to sygnał, że firmie zależy na kliencie, a nie
    tylko na jego pieniądzach.

    W czasie rozmowy z pracownikiem firmy deweloperskiej trzeba:
    -ustalić tak istotną rzecz, jak pewność finansowania procesu inwestycyjnego
    -dowiedzieć się czy deweloper finansuje budowę jedynie ze środków przyszłych
    nabywców czy z kredytu budowlanego, który sam zaciągnął (jeżeli nie ma kredytu
    należy być ostrożnym)
    -dowiedzieć się, czy deweloper ma umowę z bankiem- to zwiększa jego
    wiarygodność, sprawdzić czy zawarcie umowy kredytowej za pośrednictwem
    dewelopera jest dla nas korzystniejsze
    -poprosić o wzór umowy i dowiedzieć się, czy jest to umowa do negocjacji i czy
    istnieje umowa przedwstępna
    -zapytać, jak wyglądają terminy płatności, jak wysokie są raty
    -zorientować się, czy firma jest przejrzysta finansowo i organizacyjnie, jakie
    ma powiązania z innymi firmami, w tym wykonawczymi - jeśli okaże się, że tych
    informacji deweloper udziela niechętnie - trzeba zachować ostrożność (najlepiej
    gdy firmę deweloperską tworzy bądź współtworzy firma wykonawcza)
    -dowiedzieć się o zrealizowane inwestycje (przede wszystkim terminy realizacji)
    i te będące w trakcie budowy
    -poprosić o referencje od poprzednich klientów, najepiej samemu porozmawiać
    bezpośrednio z właścicielami mieszkań, a przy okazji je obejrzeć
    -dowiedzieć się ile zawarto już umów na planowaną inwestycję i ile osób dokonało
    rezerwacji na tej inwestycji ( Z ekonomicznego punktu widzenia najbardziej
    opłaca się wejść w inwestycję jak najpóźniej - wybierać obiekty zaawansowane w
    budowie, ponieważ wtedy istnieje większe prawdopodobieństwo, że zostanie
    zakończona w terminie, ponadto w przypadku braku klientów ceny mogą się znacznie
    obniżyć. Z drugiej strony , to pierwsi klienci mają największy wybór i mogą
    coraz częściej projektować swoje przyszłe mieszkanie.)
    -sprawdzić dokumentację dotyczącą danego przedsięwzięcia, w szczególności:

    * pozwolenie na budowę, którego nie mógł by uzyskać bez nabycia prawa do gruntu,
    * plany zagospodarowania przestrzennego ( w urządzie gminy) by sprawdzić,
    jakie jest faktyczne przeznaczenie gruntu na której leży działka pod inwestycję
    i tym samym uniknąć w przyszłości uciążliwego sąsiedztwa obok domu.
    Ponadto można sprawdzić samą firmę. Należy poprosić o:

    * aktualny odpis z rejestru handlowego sądu rejestrowego ( w przypadku
    spółki prawa handlowego). Są w nim informacje, kto jest właścicielem, jaki ma
    kapitał założycielski i przedmiot działalności. Jeśli firma nie ma aktualnego
    dokumentu - można te dane sprawdzić w sądzie rejestrowym.
    * aktualne zaświadczenie z urzędu skarbowego, potwierdzające, że firma nie
    zalega z podatkami
    * pokazanie sprawozdania finansowego czy bilansu (dobry developer powinien
    mieć minimum 30% własnego wkładu w momencie rozpoczęcia inwestycji)
    * informację, czy firma jest członkiem Polskiego Stowarzyszenia Domów
    Jednorodzinnych, Krajowej Izby Budownictwa lub innej organizacji branżowej -
    jeśli tak, warto zweryfikować developera.
    * terminy i warunki gwarancji w umowach developera z wykonawcami, zapytać o
    kwotę zabezpieczenia (powinno to być minimum 5% wartości inwestycji)

    Gdy po weryfikacji spośród kilku deweloperów zostanie jedna firma - nie
    pozostaje nam nic innego jak podpisanie umowy. I to jest niezmiernie ważny
    moment. Umowę należy zabrać do domu i koniecznie skonsultować z prawnikiem
    (oczywiście nie powiązanym z developerem).

    Co powinna zawierać umowa z deweloperem?
    - strony umowy
    Firma musi być dokładnie opisana. W przypadku spółki cywilnej muszą być podane
    nazwiska i adresy, a przy spółce z ograniczoną odpowiedzialnością musi być numer
    z rejestru handlowego.
    - szczegółowo przedmiot umowy
    Powierzchnia domu i działki, a jeśli dom stanie w osiedlu, niezbędne jest zapis,
    że deweloper obowiązany jest zadbać o infrastrukturę (drogi dojazdowe,
    oświetlenie, chodniki, ewentualnie zieleń). W umowie dobrze jest też wpisać, kto
    i na jakich zasadach ma administrować osiedlem.
    - co, z jakich materiałów i w jakim standardzie ma być wykonane
    - dokładne określenie czasu realizacji poszczególnych etapów budowy i ostateczny
    termin ukończenia prac, ewentualne odszkodowanie na rzecz klienta w przypadku
    opóźnień w oddaniu budynku do użytku - bardzo istotne zabezpieczenie -cenę i
    sposób płatności
    Nie wolno się zgadzać na koszty powykonawcze, gdzie ostateczna cena ustalana
    jest po zakończeniu budowy. Raty powinny być wpłacane po przekazaniu kolejnych
    etapów, ewentualnie niewiele je wyprzedzać. Pierwsza rata powinna być jak
    najniższa (ok.10%). Koniecznie powinien znaleźć się zapis określający procentowy
    (np. 2%) wzrost ceny przy ostatecznym rozliczeniu. Ostatnią ratę powinno się
    zapłacić dopiero po odbiorze technicznym domu. Warto dokonać zapisu o zadatku. W
    razie rozwiązania umowy z winy dewelopera zadatek jest zwracany w podwójnej
    wysokości. Mniej korzystna dla inwestora jest zaliczka, która podlega zwrotowi w
    wysokości nominalnej. Należy zaznaczyć czy cena 1mkw. będzie rewaloryzowana -
    czyli czy może wzrosnąć. Najlepiej gdy jest ceną stałą - termin usunięcia usterek
    Najlepiej zapisać, że ma to nastąpić bezzwłocznie i określić karne odsetki w
    razie nie wywiązania się przez dewelopera z tego punktu umowy. Można też
    zastrzec, że do czasu należytego usunięcia usterek wstrzyma się wpłatę części
    ostatniej raty.
    - sposób i warunki odbioru domu. Warto zastrzec obecność własnego inspektora nadzoru
    - warunki gwarancji na elementy konstrukcyjne, wykończeniowe, wyposażenie domu
    - warunki odstąpienia od umowy, które powinny być równe dla obu stron.
    Poniżej podajemy miejsca gdzie najlepiej zweryfikować dewelopera.

    Krajowa Izba Budownictwa
    Warszawa, ul. Marszałkowska 89
    tel.: (0-22) 621 91 50
    W bazie danych KIB znajduje się ponad 100 firm, o których Izba może udzielić
    informacji. W każdą środę w godz.16.00-17.00 przy telefonie dyżuruje prawnik
    udzielający bezpłatnie porad w sprawie umów.

    Polskie Stowarzyszenie Budowniczych Domów
    Warszawa, ul. Foksal 2
    tel.: (0-22) 827-77-50
    W bazie danych jest ok. 80 firm developerskich i ok. 1000 firm budowlanych. Za
    poradę prawnika płaci się 60 zł. PSBD ma oddziały w Gdańsku, Katowicach,
    Krakowie, Lublinie, Łodzi, Poznaniu, Szczecinie i Wrocławiu.
  • wian77 02.09.09, 13:19
    Możesz kupić gotowe mieszkanie albo zawrzeć umowę z deweloperem, gdy budowa
    jeszcze trwa. Najbezpieczniej zdecydować się na kupno już zbudowanego
    mieszkania. Jeśli nasze M ma dopiero powstać, sprawdźmy, czy deweloper lub
    spółdzielnia jest właścicielem terenu, na którym buduje. Żądajmy pokazania umowy
    kupna (lub wieczystej dzierżawy) działki.

    Ważne! Umowę z deweloperem powinnaś zawrzeć w formie aktu notarialnego. Gdy nie
    wyraża na to zgody, ma coś do ukrycia.
    Jak sprawdzisz dewelopera?

    Aby nie stracić pieniędzy, zawierając umowę z deweloperem, warto nie tylko
    sprawdzić wiarygodność, rzetelność i wypłacalność tej firmy, lecz również
    zasięgnąć informacji o inwestycji.

    Co wziąć pod lupę?

    - Zajrzyj do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego. Deweloperzy
    zazwyczaj prowadzą działalność gospodarczą w formie spółek kapitałowych, tj.
    spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółki akcyjnej.

    - Zażądaj wglądu w sprawozdanie finansowe. Można się z niego dowiedzieć, jaka
    jest sytuacja finansowa spółki. Powinnaś też poznać kapitał zakładowy firmy -
    czy jego wysokość stanowi gwarancję wobec potencjalnych wierzycieli. Im wyższy
    kapitał zakładowy spółki, tym wyższa gwarancja zabezpieczenia twoich przyszłych
    roszczeń na wypadek bankructwa.

    - Sprawdź stan prawny gruntu. Informacje o gruntach i ich właścicielach możesz
    uzyskać w wydziale geodezji urzędu gminy lub miasta właściwym dla miejsca
    położenia nieruchomości. Czy działka nie jest zadłużona i obciążona hipoteką,
    dowiesz się też z księgi wieczystej. Pamiętaj o obowiązującej zasadzie, że
    właścicielem budynku jest właściciel gruntu. W tej sytuacji, mimo że wpłacisz
    pieniądze na mieszkanie, nie zostaniesz jego właścicielem, gdy ktoś przejmie
    grunt za długi.

    Ważne! Nieuregulowanie własności gruntu może przerwać prace przy budowie.

    Żądaj okazania wypisu (z ostatnich 3 miesięcy) z księgi wieczystej.
    Najważniejsze jest sprawdzenie:

    - działu II, który wskazuje, kto jest właścicielem nieruchomości,
    - działu III - mówi, jakie ewentualne prawa i roszczenia przysługują innym
    podmiotom wobec nieruchomości,
    - działu IV - wskazującego, czy istnieją potencjalne obciążenia nieruchomości.

    Ważne! Przyjrzyj się zapisom informującym o tym, że sąd nie zdążył jeszcze
    rozpoznać wniosków o dokonanie wpisu w księdze wieczystej. W przypadku takich
    wpisów trzeba zażądać od dewelopera wyjaśnień.

    Sprawdź pozwolenie na budowę, nawet gdy budowa już trwa. Zdarza się, że prace
    prowadzi się bez pozwolenia (samowola budowlana). Jeśli deweloper nie ma jeszcze
    pozwolenia, wstrzymaj się z zawieraniem umowy i wpłacaniem pieniędzy do chwili,
    gdy je uzyska. Mogą wystąpić przesłanki, że deweloper nigdy takiego pozwolenia
    nie uzyska, bo np. w planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczono
    pod centrum handlowe, a nie pod bloki.
    Zabezpiecz się umową

    Warto zawrzeć z deweloperem umowę - zobowiązanie do sprzedaży mieszkania w
    formie aktu notarialnego. To wzmocni pozycję nabywcy na wypadek upadłości
    dewelopera. Akt pozwala nabywcy dochodzić przed sądem przeniesienia własności
    wybudowanego lokalu, domu. W umowie powinny się znaleźć:

    - informacje o mieszkaniu (jego adres, metraż, sposób nabycia prawa własności
    przez sprzedającego)
    - wyczerpujące dane kupującego i sprzedającego
    - cena
    - termin oraz forma zapłaty
    - zobowiązania obu stron, jakie muszą wypełnić przed podpisaniem umowy ostatecznej
    - wysokość zadatku
    - data wydania nieruchomości.

    Jeśli korzystasz z kredytu, znajdzie się w niej zapis, że zapłata kredytowanej
    części nastąpi w określonym czasie po podpisaniu aktu notarialnego (np. w ciągu
    5 dni roboczych).
    Jeśli podpisujesz umowę przedwstępną...

    Nie może ona zawierać nieścisłości, np. że właściciel opuści mieszkanie, gdy
    znajdzie sobie nowe, a właściciel mieszkania sprzeda ci je, jeśli nie znajdzie
    kupca z lepszą ofertą.
    Nie buduj zamków na piasku!

    Sprawdzając dewelopera, wykonawcę lub spółdzielnię, skorzystaj z pomocy
    organizacji lub ośrodków podanych poniżej:

    Krajowa Izba Budownictwa, Warszawa, ul. Zielna 49, tel. 0-22 621 91 50

    Krajowy Związek Pracodawców Budownictwa, Warszawa, ul. Elektoralna 13, tel. 0-22
    620 31 73

    Polskie Stowarzyszenie Budowniczych Domów PSBD, Warszawa, ul. Foksal 2, tel.
    0-22 827 77 50

    Komputerowy Bank Informacji o Firmach "Kontrahent" (prowadzony przez Centralny
    Ośrodek Informacyjny Budownictwa), Warszawa, ul. Bartycka 26, tel. 0-22 851 14 51

    Polski Związek Inżynierów i Techników Budowlanych, Oddział Warszawa, ul.
    Świętokrzyska 14, telefon: 0-22 827 75 73.
  • Gość: NO.64 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.12.09, 23:46
    Jaga i co się srałaś. Wszystko jest uregulowane, mieszkanka stoję... tylko czas
    na klucze się wydłuży ale to biurokracja! Żałuj że nie będziecie mieszkać z
    lokatorem nr 64:)
  • dozbud 09.09.09, 12:59
    Szanowni Państwo,
    w zawiązku z dużą ilością wpisów na forum pragnę wyjaśnić kilka spraw:
    1. Na mocy postanowienia z dnia 12.08.2009 Sąd Rejonowy
    w Wołominie postanowił umorzyć postępowanie o wpis hipoteki przymusowej kaucyjnej. Po 12.09.2009 postanowienie uprawomocni się
    i będziemy dysponować Księgami Wieczystymi bez wpisów.

    2. Działka nr 46 - umowa dzierżawy została zawarta z Miastem Ząbki - nr umowy 84/M/09-12, na mocy której w dniu 7.07.2009 r. DOZBUD DEVELOPMENT zawarł z Miastem Ząbki Przedwstępną Notarialną Umowę Sprzedaży, Repetytorium NR 3664/2009.
    Prawo do dysponowania działką nr 46 (zgodnie z zapisem w rejestrze gruntów) posiada Miasto Ząbki. W dniu 19.07.2007 r. Urząd Miasta Ząbki wyraził zgodę na dysponowanie częścią działki nr 46 w celach budowlanych.
    Działka 46 ujęta jest w pozwoleniu wydanym przez Starostwo Wołomińskie, decyzja nr 313p/09 z dnia 06.03.2009 r., w której został zatwierdzony projekt budowlany na budowę elektroenergetycznej kablowej linii niskiego napięcia przechodzącej między innymi przez część działki 46.

    3. W naszej ofercie jest kilka banków oraz firm doradczych,
    z którymi współpracujemy. Umowy, które z nimi zawarliśmy mają przede wszystkim usprawnić procedurę kredytową. Nigdy nie narzucamy naszym klientom do jakiego banku maja się udać, jeśli proponujemy to znaczy, ze chcemy Państwu pomóc.

    4. Jako Deweloper, staramy się zaspokoić Państwa potrzeby. Nasze mieszkania są tanie i solidnie wykonane. Wszystkie nasze inwestycje zostają ukończone w terminie.
    Jeśli macie Państwo jakieś pytania lub rodzą się niepewności proszę się z nami kontaktować. Jesteśmy do Państwa dyspozycji codziennie od poniedziałku do soboty w biurze sprzedaży lub pod numerem telefonu.

  • Gość: Zurom76 IP: *.171.168.174.static.crowley.pl 16.09.09, 13:06
    Witam!
    Czy ktoś może skomentować to co napisał Dozbud?
    Na ile to jest prawda?
    Czy są jakieś zagrożenia odnośnie zakupu mieszkania?
  • Gość: Andi IP: *.171.168.174.static.crowley.pl 28.09.09, 09:55
    Czy brak od pewnego czasu informacji na temat działki nr 46 oraz
    kwestii hipoteki oznacza że sprawy te zostały uregulowane? Czy macie
    Państwo więcej informacji dotyczących Osiedla Słonecznego III?
    Chciałbym zakupić mieszkanie na tym osiedlu lecz nie wiem czy firma
    Dozbud "wyprostawała" problemy.
    Czy jest ktoś kto może udzielić jakichkolwiek informacji, dobrych
    lub złych?
  • Gość: aga IP: 199.67.203.* 28.09.09, 16:13
    W piatek miały byc aktualne księgi, ale firma obiecała, ze mnie
    poinformuje jak będą. Niestety telefonu nie było do dziś. Jak się
    coś zmieni napiszę.
  • Gość: 42 IP: 89.108.204.* 08.10.09, 19:51
    Jest wypis.
  • dozbud 09.10.09, 11:46
    Zapraszamy do biura sprzedazy po czyste KW.
  • Gość: magadka IP: 188.33.174.* 02.11.09, 21:42

    Kiedy będziecie przekazywali mieszkania??? Grudzień tuz tuz......
    Biuro sprzedaży jak zwykle nic nie wie...i jak zwykle bardzo nieprzyjemne....

  • andriej82 06.02.12, 19:14
    Wynajmę miejsce w garażu podziemnym w bloku przy ul.Powstańców 4a.Tel.605763822
  • staan2 10.09.09, 07:43
    Na słonecznym osiedlu I. Całkowicie wykończone.
    Więcej informacji na www.darekbielecki.pl
  • Gość: aga IP: 192.193.245.* 06.10.09, 16:51
    wciąż czekam... i cisza
  • dozbud 09.10.09, 11:44
    Zapraszamy do biura sprzedaży po czyste KW.
  • rat.med 06.11.09, 16:14
    Oszusci!!!
    Nie zwracaja zaliczki.
    Zgodnie z umowa maja na to 3m-ce.Olewaja wlasna umowe!!!
    Ciekawe jak beda sie tlumaczyc z tego przed prokuratura.
  • kika_9 10.11.09, 11:51
    Hej, nie wiem czy jesteście świadomi ale osoby które wzieły kredyt
    na mieszkanie u tego dewelopera i nie miały wkładu własnnego będą
    płaciły ubezpieczenie pomostowe do momentu wpisu do księg
    wieczystych mieszkania jak i garażu! I tu zaczyna się problem, kiedy
    bedą oddane do użytku garaże? Dopuki nie oddadzą garaży będziemy
    płacic wyższe raty kredytu, a z tego co się orientuję garaże sa
    budowane pod obydwa bloki także raczej w grudniu oddane nie będą.
    co o tym sadzicie?
  • kika_9 10.11.09, 12:06
    Sorki pomyliłam się nie tylko osoby które nie miały wkładu własnego
    ale wszyscy co wzięli kredyt na to mieszkanie!
  • Gość: gosc IP: *.chello.pl 10.11.09, 22:51
    Ale o tym, że garaże będa oddane później było wiadomo i podpisując umowę
    kredytowa też każdy jest tego świadomy. gdzie więc tu wina developera?
  • magadka 13.11.09, 10:14
    Czy posiadacie info. na temat odbiorów tech. mieszkań?? Dozbud nic jeszcze nie
    wie, jak to Dozbud....
    Czy będą odbywały się w grudniu????
  • dozbud 14.11.09, 09:40
    W tej sprawie proszę dzwonić do biura a uzyska Pani informacje.
    Wstępne odbiory będą w I połowie grudnia, na pewno będziemy do
    Państwa dzwonić i umawiać na konkretny termin.
  • magadka 16.11.09, 11:35
    Dzwoniłam wielokrotnie, Panie w biurze nic nie wiedzą...
  • Gość: Andi IP: *.171.168.174.static.crowley.pl 18.11.09, 10:01
    Witam!

    Według mnie nie ma żadnej informacji bo wygląda na to że jest lekkie
    opóżnienie. Nawet nie widać żeby Dozbud przymierzał sie do
    połączenia osiedla z ulicą Powstańców. Za chwile przyjdą mrozy i
    moga te prace ulec przesunięciu. Ja dosyć dawno gościłem w klatce nr
    4, ale znajomy opowiadał mi że w klatce nr 6 nie ma jeszcze poręczy,
    nie widać żadnych malarzy na klatkach oraz monterów do wind. Tak
    więc może ktoś z biuro zechce wypowiedziec się w końcu w tym temacie.
    Prosimy o podanie konkretnych informacji bo niestety z biura nie
    możemy uzuskać żadnych wiążących informacji.

    Pozdrawiam
  • magadka 18.11.09, 11:15
    Popieram poprzedniczkę. Czekamy na wypowiedź firmy DOZBUD!!
    Co do garaży, nie każdy był informowany o ich późniejszym oddaniu. Ja podczas
    podpisywania umowy nie zostałam o tym fakcie poinformowana.
    Czekamy na wiadomości.....
  • Gość: gosc IP: *.chello.pl 19.11.09, 22:41
    Przepraszam bardzo ale to jest lekko niepoważne. Kupuje mieszkanie za niemale
    (sumarycznie) pieniadze i nie dopytuje sie o szczegoly? Jak to mozliwe? Sprawa
    garazy nie jest tajemnica skoro ja o tym wiem.Nie zwalajmy wszystkiego na
    developera. Prawdopodobnie zasluzy on na krytyke nie raz, ale niech ona bedzie
    zasluzona. Ile lat sie trabi w mediach aby w sprawach tak waznych jak zakup
    mieszkania sprawdzic jak najwiecej.A my ciagle jak dzieci we mgle- nikt nic nie
    wie. czas dorosnac ;)
  • kika_9 21.11.09, 22:18
    Moim zdaniem forum służy do wymiany informacji a nie do ich
    zatajania,
    jeżeli niekóre osoby które kupiły mieszkanie były bardziej
    poinformowane od reszty to niech się cieszą bo nie wszyscy mieli
    tyle szcześcia, myślę że nie jest to w porządku że garaże nie będą
    oddane od razu do użytku i nikt tutaj nie szuka winnych ale fakt
    jest taki że uzyskanie od Dozbudu jakich kolwiek informacji graniczy
    z cudem i wszyscy o tym wiemy! Najlepiej będzie jak na ten temat
    wypowie sie deweloper, także pytanie do was kiedy będą oddane do
    użytku garaże???
  • magadka 24.11.09, 15:10
    A Ty GOSCIU skoro jestes tak dobrze poinformowany i taki tolerancyjny to
    informuj innych a nie krytykujesz!!!!!!!!
  • Gość: gosciu:) IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.11.09, 09:35
    Nie krzycz, ja tylko informuje, że NASZA powinnoscia jest zebrac wszystkie
    mozliwe informacje a nie zwalac na innych. Nie twierdze, ze Dozbud jest idealem
    -jeszcze daleka droga przed nami i wiele sie moze wydarzyc, ale nie mam tez
    obowiazku wypelniac Twoich zaniedban. Caly swiat jest winny? A moze znajdzmy
    wine w sobie. Zapytalas o sytuacje garazy? Widzialas stan budowy? Wystarczy
    postawic jasne pytania aby otrzymac odpowiedz. Od lat trabi sie JAK nalezy
    sprawdzac kupowana nieruchomosc, dostep do informacji w mediach jest tak
    powszechny, ze tylko grzech zaniedbania jest przyczyna takich sytuacji.
    Podpisalem umowe ze swiadomoscia pozniejszego oddania garazy, ze swiadomoscia
    placenia dodatkowego ubezpieczenia przy kredycie zanim zostanie ustanowiona
    hipoteka na tychze. Czy moim obowiazkiem bylo zdobywac telefon do kazdego z
    przyszlych potencjalnych sasiadow i robic za nich to, o czym nie pomysleli?
    Naprawde tak myslisz?
  • dozbud 19.11.09, 13:37
    Informujemy wszystkich przyszłych mieszkańców Słonecznego Osiedle III iż odbiory
    wstępne - techniczne mieszkań rozpoczną w pierwszej połowie grudnia 2009 r
    zaczynając od pierwszej i drugiej klatki i z tymi klientami będziemy się w
    pierwszej kolejności kontaktować. developer
  • Gość: Ama IP: *.chello.pl 19.11.09, 22:44
    a ktora klatka jest pierwsza?
  • Gość: Bru IP: 188.33.108.* 28.11.09, 14:20
    Myślę, że Pan Zalewski powinien wiedzieć jak nieprzyjemna jest pani Katarzyna
    dla klientów. Aż dziw, że ktoś taki zajmuje się sprzedażą. Gdyby zatrudnił
    milszą i kompetentniejszą już dawno miałby wszystkie mieszkania sprzedane. Ta
    pani straszy klientów i tylko przy nim jest miła. Jest tam chyba przez tzw.
    zasiedzenie :(
  • Gość: AgaWa IP: *.chello.pl 28.11.09, 19:01
    UU a co się stało?
  • sru666 29.11.09, 21:49
    Szanowna Pani / Panie, kilka miesięcy temu kupiłem w Dozbudzie mieszkanie i
    pozwolę sobie uprzejmie nie zgodzić się z tą opinią. Z mojego punktu widzenia
    obsługa pani Katarzyny była rzeczowa i uprzejma. Na zadawane pytania zawsze
    otrzymywałem kompetentne odpowiedzi oraz doświadczyłem życzliwości. W sytuacji
    kiedy banki ciągle zmieniają reguły gry podczas gry, spotkałem się z dużą
    wyrozumiałością tak pani Katarzyny jak i pana Zalewskiego. Słyszałem opinie
    znajomych kupujących u innych deweloperów i można wierzyć lub nie, ale niewielu
    jest tak wyrozumiałych i skorych na kompromisy czasowe czy cenowe. Podczas moich
    starań o kredyt i mieszkanie mijałem w biurze Dozbudu wielu innych klientów i
    nawet raz nie byłem świadkiem przejawu nieuprzejmości czy braku kompetencji ze
    strony pracowników tego dewelopera. Pozwolę sobie zauważyć, że w obecnej
    sytuacji na rynku mieszkaniowym, ilość sprzedanych mieszkań nie ma się w żaden
    sposób do obsługi klienta. Bo czym jest miła obsługa przy kolejnej,
    nieracjonalnej odmowie banku? Zanim zacznie Pani/Pan wieszać psy na kimkolwiek
    proszę aby zacząć od siebie bo ta opinia dowodzi tylko osobistej frustracji i
    zwyczajowej, potrzeby wylania pomyj na głowę pierwszej z brzegu osoby.
  • Gość: minio IP: *.171.3.102.static.crowley.pl 30.11.09, 02:18
    Tak,zgadzam sie z wypowiedzią BRU,panie z biura nie tylko Kasia ale
    i ta druga ,strasznie nieprzyjemne,na pytanie o negocjację ceny z
    panem Zbigniewem,usłyszałem odp:
    -Negocjowac może pan u konkurencjii....Zresztą jedna mądrzejsza od
    drugiej,brak słów...
    Dziękuje za miłą obsługe panie Zbyszku,mieszkanie kupiłem u
    sąsiada,Vital Park,jak panu coś mówi,może droższe ,ale jaka
    obsługa...
    Radzę zmienic obie panie,no chyba ,że to rodzina!
  • Gość: Amy IP: *.chello.pl 30.11.09, 21:49
    Pierwszy raz słyszę, że kupuje się mieszkanie drozej ale za to z miła obsługą :D
    To jakies nowe kryterium? :))))Fakt, p. Ela niekoneicznie jest najmilsza osoba
    na świecie ale to nie ona decyduje za mnie, ktore mieszkanie wybieram.
  • Gość: iza IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 30.11.09, 23:28
    minio,
    dość dziwne jest to co piszesz... skoro dozbud ma cenny niższe niż
    sąsiedzi, to co tu jeszcze negocjować?????!!!!!
    ja osobiście kupiłam mieszkanie w dozbudzie, wg mnie po świetnej
    cenie-po porównaniu cen sąsiadów i jestem zadowolona (z obsługi
    również-przy okazji pozdrawiam miłe panie;)
  • Gość: minio IP: *.171.3.102.static.crowley.pl 01.12.09, 01:12
    Dozbud może ma i niższe ceny skoro buduje na nie swojej
    działce;)/działka nr 46-nigdy nie była i nie bedzie właśnością
    dozbudu/
    Ciekawe co powiedzą ludzie jak poczekają sobie na akty notarialne
    nie wiadomo ile????Tam u konkurencji można bez problemu podpisac
    umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego ,ciekawe dlaczego nie
    mozna w dozbudzie???
    A pani z biura i jedna i druga lepiej niech sie zatrudni do
    sprzedaży obwarzanków,bo raczej do sprzedaży mieszkań to sie nie
    nadają,pozatym niech sie przejdą gdzies do konkurencji i zobacza jak
    sie taka sprzedaż odbywa,bo one nie maja do tego zielonego pojęcia.
    A ten pół człowiek pół kierownik w gumowcach z pochlapana marynarką
    co oprowadza ludzi po lokalach i nic sie nie odzywa to dopiero
    porażka,wg mnie pierwsze wrażenie jest najważniejsze a tam na mnie
    nikt takiego nie zrobił!!!!!!
    Brak profesjonalizmu na kazdym kroku był odczuwalny,brak odpowiedzi
    na zadawane pytania,panie w biurze chyba same nie wiedza po co tam
    siedzą,czasami cena to nie wszystko!!!
    Nigdy ale to nigdy i nikomu,nawet najgorszemu wrogowi nie polecę
    mieszkanie w DOZBUDZIE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  • magadka 01.12.09, 13:56
    minio, a wiesz co stoi na dzialce 46, skrzynka z mediami :)
    Ona nie musi byc wlasnoscia Dozbudu jest dzierzawiona od mista i to nie ma
    wplywu na akty...... :)))))
  • Gość: minio IP: *.171.3.102.static.crowley.pl 01.12.09, 02:11
    ..a co do negocjacji,to jak sie wykłada -lub ma sie chęc wyłożyc
    okolo 300 tys gotówka,to chyba łaski nikt mi nie robi-a juz na pewno
    nie pan Zalewski,że opusci kilka tyśiecy z ceny ,mowie jeszcze raz
    płatne gotowka nie kredyt,ale ,,koleżanki'' z biura pewnie nauczone
    jak słoń jednej tylko wydeptanej sciezki...wiec dalej juz nie
    komentuje-POPROSTU NIE POLECAM NIKOMU WSPÓŁPRACY!!!!
  • Gość: leszek IP: *.marketing-house.pl 01.12.09, 09:55
    Ty minio, chyba wylewasz jakieś osobiste żale?? nie uruchamiaj się tak...
    pozdro
  • Gość: jaro IP: *.147.197.221.nat.umts.dynamic.eranet.pl 01.12.09, 23:00
    Zgadzam się z przedmówcą w zupełności!!!
  • Gość: Amy IP: *.chello.pl 08.12.09, 18:45
    i jak tam odbiory? Odbywaja się? jakies opinie?
  • Gość: Edi IP: 85.222.87.* 08.12.09, 19:03
    Czy ktoś już odebrał mieszkanie na słonecznym osiedlu III?
  • Gość: Mirek IP: *.chello.pl 08.12.09, 23:30
    Podłączam sie pod pytanie...
  • magadka 09.12.09, 13:20
    ja miałam wstępny odbiór. Należy zwrócić uwagę na okna i parapety. wszystko inne
    w normie.
    miłych odbiorów.
    pozdr.
  • Gość: Mirek IP: *.chello.pl 09.12.09, 18:55
    A co nie tak z oknami? Nieszczelne?Nierówne? Porysowane? Parapety nierówne?

    Czy po odbiorach będa juz finalizowane umowy?
  • Gość: hmm IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.12.09, 15:54
    Drodzy państwo. A co się dzieje gdy deweloper nie zmieścił się z odbiorem
    technicznym mieszkania w terminie jaki był zapisany w umowie? Gadać już z
    prawnikiem czy są jakieś ugodowe rozwiązania?
  • Gość: ania IP: *.gtc.com.pl 11.12.09, 16:44
    wydaje mi się, że jest w umowie napisane, iż termin może wydłużyć się do 3 mies.
    bez konsekwencji. Czyli nic nie można zrobić przez kolejne 3 mies.
  • Gość: hmm IP: *.mobile.playmobile.pl 12.12.09, 20:20
    Ja tego nie mam w umowie. Więc co w takiej sytuacji jeśli ponoszę z tego tytułu
    poważne straty finansowe a umowa była do grudnia. Drodzy państwo, co Wy na to?
    Skarżyć w sądzie?
  • Gość: Amy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.12.09, 09:39
    Najpierw rozmawiac z developerem. negocjacja ceny w ramach rekompensaty?
    Poza tym czy umowa JUZ jest przekroczona? Terminy JUZ minely?
    Na sad zawsze jest czas, najpierw nalezy wykorzystac wszystkie mozliwosci
    rozmowy miedzy stronami
  • Gość: wojtek IP: *.gtc.com.pl 14.12.09, 12:09
    popieram, generalnie developer powinnien placic odsetki za kazdy dzien zwłoki.
    Ale przecież blok ma byc oddany do konca grudnia więc może nie będzie tego problemu.
  • Gość: magda IP: *.ethnet.com.pl 17.12.09, 13:13
    Witam ja zakupiłam mieszkanie i nie miałam żadnych problemów z kredytem.
    Aktualnie czekam na odbiór. Osoby po odbiorach mogą napisać jak to wyglądało w
    ich przypadku? Czy wszystko ok? na co zwracać uwagę? Czy wiedzą coś o aktach
    notarialnych?
  • Gość: worek IP: 85.222.87.* 20.12.09, 11:45
    z tego co słyszałem to developer zarezerwował u notariusza ostatni tydzień
    grudnia i pierwszy tydzień stycznia na podpisywanie aktu notarialnego,a jak tam
    po odbiorach coś wiadomo
  • Gość: marek IP: *.gtc.com.pl 21.12.09, 12:45
    niestety blok nie ma jeszcze odbioru tech. więc aktów nie będzie w ostatnim tyg.
    grudnia ani w pierwszym stycznia.
    Teraz powstaje problem, bo w umowie jest napisane, ze mieszkanie będzie
    przekazane do końca grudnia 2009. Czy Dozbud ma zamiar płacić mieszkańcom
    odsetki z powodu nie wywiązanie się z umowy ???
  • Gość: Prawnik IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.12.09, 15:29
    W takiej sytuacji umowa nie zostaje dotrzymana przez dewelopera i
    powinien proponować bonusy w ramach rekompensaty np koszty
    notarialne wziąć na siebie lub zastosować upusty lub dodatki. Oprócz
    tego podwyższone ubezpieczenie kredytów i koszty poniesione w
    związku z niedotrzymaniem umowy np wynajem mieszkań. W takiej
    sytuacji wystarczy zebrać 10 poszkodowanych osób i wytoczyć zbiorowy
    pozew. Zapewniam Państwa, że do wygrania w cuglach przez byle
    kancelarię prawną. Sprawa oczywista. Deweloperowi powinno zależeć na
    czasie i polubownym rozwiązaniu sprawy.
  • Gość: magadka IP: *.gtc.com.pl 21.12.09, 16:05
    Ja jestem gotowa do wytoczenia takiej sprawy Dozbudowi.
  • Gość: minio IP: *.171.3.102.static.crowley.pl 21.12.09, 20:16
    ...dobrze ,że zrezygnowałem,aż sie chce powiedziec a nie
    mówiłem,jaka obsługa taki i developer,szkoda tylko ludzi,na
    przyszłośc nie kupowac w dozbudzie!!!!
  • Gość: jaro IP: 94.254.216.* 21.12.09, 20:57
    "minio" kupiłeś mieszkanie w VitalPark to go sobie spokojnie urządzaj a nie mydl
    innym oczu i nie prowokuj do takich czy innych postów!!!
  • Gość: magadka IP: *.gtc.com.pl 22.12.09, 08:21
    Mimoo... problemy są po to aby je rozwiązywać. Skoro nie kupiłeś mieszkania w
    Dozbudzie, w jakim celu wypowiadasz się na forum???
  • Gość: Janek IP: *.mobile.playmobile.pl 22.12.09, 10:00
    100 % poparcia Panie z biura nie sa mile to prawda Pozdrawiam
  • Gość: paraliż IP: *.chello.pl 24.01.10, 17:51
    Panie Zalewski, przecież Pan i Pana pracownicy czytają te
    posty.Zapłaciliśmy za mieszkania pełną kwotę-miesiąc temu, a nie
    mamy gdzie mieszkać.Czy ma Pan nas tak za nic, że uważa Pan, że nie
    zasługujemy na uczciwą informację? Dlaczego terminy są wciąż
    przekładane, klientom przekazywane sprzeczne informacje i KIEDY BĘDĄ
    PRZEKAZYWANE KLUCZE DO MIESZKAŃ? Czy odpowiedzi na te pytania są tak
    trudne czy po uzyskaniu pełnych kwot za mieszkania ma Pan nas już po
    prostu w d....?????
  • Gość: Amy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.02.10, 15:05
    Bo co? Bo dlaczego? Wszystko jest Ok, nie masz gdzie wylac złości? To nie to forum !
  • Gość: worek IP: *.171.106.6.static.crowley.pl 28.12.09, 20:10
    ja też jestem gotowy coś z tym zrobić
  • Gość: Tadeusz IP: *.chello.pl 21.12.09, 23:04
    No to problem sprawił nam szanowny developer:( W umowach kredytowych sa
    konkretne daty, przekroczenie ktorych kosztuje konkretne pieniadze
    kredytobiorcow. kto poniesie owe "karne" koszty?
  • Gość: Tadeusz IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.12.09, 11:41
    jestem po odbiorze, niestety poziom dbałosci o wykonanie na 3-. Jada tasmowo i
    licza, ze to przejdzie.
    Z terminem odbioru-dopisuje sie do listy chetnych do zbiorczej sprawy przeciw
    developerowi. Obsuwa czasowa nie moze obciazac finansowo nabywcow.
  • Gość: jaro IP: 94.254.166.* 22.12.09, 18:11
    "Tadeusz" co jest nie tak z odbiorem, co jest źle zrobione albo niedokładnie
    wykonane,na co zwrócić uwagę?
  • Gość: Tadeusz IP: *.chello.pl 22.12.09, 22:46
    wykończenia przy kontaktach/wentylacji/oknach, dziury,dziary itp. Tynki
    wyglądaja jak w mieszkaniu do remontu, na scianach gory i doliny...ogolne
    wrazenie jakby zrobione bylo na "odpieprz sie"...
  • Gość: Tadeusz IP: *.chello.pl 22.12.09, 22:48
    acha i rura kanalizacyjna !! Spadek, idzie po wierzchu zamiast byc wpuszczona w
    podloge. Czeka nas obudowanie jej kosztem powierzchni w mieszkaniu.
  • Gość: 64 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.12.09, 00:14
    Ludzie co się tak stresujecie? Miesiąc czasu to chyba nie jest duży poślizg:)
    Mieszkania są wykończone OKej! Czytać te forum i wypowiedzi to jak czytać opinie
    ludzi przebywających w Egipcie:) Pewnie i tak będziecie mieli puste ściany i syf
    w kiblu (wara mi prusaki przenieść) Zacieramy ręce, trzymamy kciuki. I
    pozdrowienia dla pań:) Może czasami pokazują są ostre, ale lepsze to niż
    wchodzenie w dupe z uprzejmością:)
  • Gość: Łukasz IP: 193.201.167.* 23.12.09, 09:57
    Witam. Udało mi się jeszcze przed świętami załapać na odbiór
    techniczny i za wiele złego nie mogę powiedzieć. Oczywiście były
    pewne niedoróbki, ale raczej mało istotne, tzn. drobne. Poza tym,
    przed samym podpisaniem umowy, jeszcze raz każdy będzie widział
    swoje mieszkanie i będzie sprawdzał czy usterki wypisane we wstępnym
    protokole zostały usunięte. Konstrukcyjnie wszystko wydaje się być
    ok. Posadzka nie jest popękana, ściany nie mają żadnych wypukłości.
    Mimo leżącego śniegu na balkonie sprawdzilem wszystkie płytki i też
    na szczęście nie znalazłem żadnych pęknięć. Brakowało jedynie szyby
    oddzielającej mój balkon od sąsiada. Póki co to jeszcze wszędzie ich
    brakowało.
    A jeśli chodzi o Panie z biura, to przez te pare miesięcy nie
    spotkałem się z niemiłym zachowaniem. Może są jakieś dwa różne
    biura. Albo to po prostu zależy od kultury osobistej każdego z nas.
    Jakby nie było Wesołych Świąt życzę przyszłym sąsiadom.
  • Gość: ARB IP: *.chello.pl 23.12.09, 15:00
    My też już mamy za sobą pierwszy odbiór, czekamy z niecierpliwością na happy end
    a tymczasem wszystkim przyszłym sąsiadom życzymy Wesołych Świat. Następne już
    będą we wspólnych murach :)
    Całej ekipie zaś z Dozbudu życzymy aby jak najszybciej wywiązała się z obietnic :)
  • Gość: worek IP: 85.222.87.* 03.01.10, 21:10
    Witam znajomość przez internet zawarta a jakie nr lokali bo może rozmawiam z
    sąsiadem z za ściany
  • zurom76 04.01.10, 08:31
    Witam!
    Wydaje mi się że na tym forum nie wszystkie sprawy są poruszane.
    Proponuję wszystkim zainteresowanym małe spotkanie. Chyba najlepsze
    miejsce na takie spotkanie jak na początęk to plac budowy (chyba że
    ktoś ma inny pomysł). Dobra okazja do tego aby sie poznać, wymienić
    się spostrzeżeniami oraz numerami telefonów.
    Jeśli jest ktoś za to proszę o propozycje dnia i godziny.

    Pozdrawiam
  • Gość: jaro IP: 94.254.173.* 04.01.10, 16:57
    Dobry! a Nawet bardzo dobry!!! pomysł.
  • Gość: magda IP: *.gtc.com.pl 05.01.10, 10:19
    Jestem za. może w sobotę?
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 05.01.10, 19:34
    Witam sąsiadów :) jeśli inicjatorzy owego spotkania maja jakiś konkretny plan to
    bardzo chętnie. proponowałabym jednak określenie mniej więcej czasu spotkania,
    ze względu na aurę ;) Z grillem tego nie połączymy :)
    pozdrawiam
  • Gość: Powstańców 4 a IP: 94.254.219.* 05.01.10, 21:06
    Jeżeli forum jest odwiedzane przez zarząd Dozbud-u...dlaczego nie informują
    Państwo przyszłych mieszkańców o przyczynach opóźnienia ? Mieszkania miały być
    oddane w grudniu 2009 mamy styczeń 2010. Każdy z nas ponosi dodatkowe koszty z
    tytułu nie wywiązania się przez firmę Dozbud z zawartej umowy. Czekam na
    odpowiedź ale odpowiedź zgodną z prawdą i na poziomie developera, który z
    szacunkiem traktuje swoich klientów.



  • Gość: jaro IP: 188.33.156.* 09.01.10, 00:01
    Na stronie DOZBUDU znalazłem taką wzmiankę cytuję:
    "Firma DOZBUD DEVELOPMENT informuje, iż podpisanie Aktów Notarialnych i
    przekazanie kluczy do lokali na Słonecznym Osiedlu III nastąpi do dnia
    30.01.2010. Za zaistniałą sytuacje Developer przeprasza."
  • zurom76 06.01.10, 07:18
    Witam!

    Nie ma konkretnego planu na to spotkanie. Właśnie te spotkanie ma na
    celu wypracować jakiś plan. Czas spotkania trudno określić, nie
    wiemy ile osób jest zainteresowanych oraz ile spraw poruszymy na tym
    spotkaniu. Gdybyśmy się wszyscy znali, mieli do siebie kontakty
    telefoniczne lub mailowe nie trzeba było się spotykać. Ale jednak
    chyba powinniśmy, gdyż Dozbud nie postępuje fair z nami i to jest
    główny powód tego spotkania. Na ta chwilę chyba nie powinniśmy na
    tym forum wymieniać się kontaktami, opisywać naszych planów co do
    dewelopera gdyż też napewno czyta to forum.
    Ktoś napisał że sobota jest odpowiednim dniem na spotkanie, tak
    więc może spotkajmy się w sobote o godz. 12? Mam nadzieję że uda nam
    się spotkać jeśli nie w tym terminie to może w innym. A może ktoś z
    Pańtwa ma inny pomysł?

    Pozdrawiam
  • Gość: Edi IP: 85.222.87.* 06.01.10, 18:00
    Jesteśmy za! W sobotę o 12 to bardzo dobra pora, gdyż biuro DOZBUDU czynne jest
    w soboty do 13-ej i będziemy mogli wspólnie odwiedzić Developera, może większą
    grupą uzyskamy jakieś konkretniejsze informacje.
  • Gość: Kasia IP: 94.254.234.* 06.01.10, 19:35
    myślę, że Panie z biura nie udzielą nam żadnych info. i odeślą nas do dyrektora.
    A dyr.nie pracuje w soboty.
  • Gość: KIKA IP: 109.243.37.* 07.01.10, 19:57
    My też jesteśmy za, spotkajmy się może pod naszą wspólną bramą,
    rozumiem że w sobotę o 12 spotkamy się z sąsiadami i trochę osób
    przyjdzie:) Mam nadzieję, że śnieg nikogo nie wystraszy! Do
    zabaczenia.
  • Gość: Edi IP: 85.222.87.* 08.01.10, 17:43
    W takim razie do zobaczenia jutro o 12-ej pod bramą :)
  • Gość: Tadeusz IP: *.chello.pl 09.01.10, 16:17
    Czy Państwo, ktorzy sie spotkali widzieli moze co sie dzieje z balkonami na
    parterze? Odsniezane sa aby nie przemarzaly sciany czy ci na parterze beda
    mieszkali w zaspach?
  • florentyna88 09.01.10, 20:28
    Witam! Proszę napisać jak udało się dzisiejsze spotkanie? Czy
    jesteście Państwo zadowoleni z usług dewelopera? Zastanawiam się nad
    kupnem tam swojego eM.
  • Gość: hilka IP: *.chello.pl 15.01.10, 19:04
    Witam,

    Również jestem zainteresowana kupnem mieszkania na tym osiedlu, ale powiem
    szczerze, że jestem załamana tym co przeczytałam.
    czy dowiedzieliście się Państwo czegoś na sobotnim spotkaniu?
    znalazłam znikome ilości pozytywnych wypowiedzi na temat firmy i tego w jakim
    stanie jest lokal przy odbiorze technicznym.

    Pozdrawiam i proszę o jakąś szczerą i pozytywną informację :)
  • Gość: jaro IP: 109.243.254.* 16.01.10, 13:06
    HILKA
    To co piszą na forach trzeba traktować z przymrużeniem oka!!!
    A co do developera to nikt nie jest idealny i zawsze ktoś będzie miał jakieś ale...
    Ja ze swojej strony co do Dozbud-u jestem pozytywnie nastawiony i nie mam,
    żadnych "spięć" w relacjach z Paniami z działu handlowego.("jak Kuba Bogu, tak
    Bóg Kubie")
    Ale to trzeba przyjść osobiście i zobaczyć, porozmawiać a nie czytać niekiedy
    "bzdur" wypisywanych na forach.
  • Gość: kasia IP: 109.243.22.* 16.01.10, 18:43

    ciekawe Jaro z czego Ty jestes zadowolony????????? mieszkania mialy byc oddane
    31 grudnia, mamy polowe stycznia i nie wiadomo kiedy bedzie przekazanie kluczy....
    ja odradzam mieszkanie w dozbudzie
  • Gość: hilka IP: *.chello.pl 16.01.10, 19:31
    rozumiem wasze zdenerwowanie, ale Dozbud nie jest jedynym deweloperem, który nie
    dotrzymuje terminu oddania inwestycji. nie ma chyba żadnego, który nie miałby na
    swoim koncie przesunięcia oddania inwestycji. ja jestem w o tyle lepszej
    sytuacji, że jeszcze nie nabyłam nieruchomości, gorzej mają osoby które z
    niecierpliwością czekają na moment wprowadzenia się do swojego mieszkania.
    z tego co się dowiedziałam to będzie 3-miesięczne opóźnienie, czyli pewnie
    zejdzie się do marca.

    czekam na informację do poniedziałku, czy jest wolny lokal który mnie
    interesuje. jeżeli tak to raczej zdecyduję się na zakup.

    Pozdrawiam
  • Gość: jaro IP: 109.243.169.* 16.01.10, 22:44
    Dla KASI

    Tak jak pisałem we wcześniejszym poście jak ktoś czytał to wie cytuję:
    "Firma DOZBUD DEVELOPMENT informuje, iż podpisanie Aktów Notarialnych i
    przekazanie kluczy do lokali na Słonecznym Osiedlu III nastąpi do dnia
    30.01.2010. Za zaistniałą sytuacje Developer przeprasza."
    Myślę, że na palcach jednej ręki można policzyć Developerów, którzy oddają
    lokale w terminie. Miesięczne opóźnienie to "pikuś-Pan Pikuś"
  • Gość: kasia IP: 109.243.127.* 17.01.10, 20:49
    miesieczne opoznienie, to klamstwo. Oni sami nie wiedza kiedy oddadza
    mieszkania. Teraz twierdza, ze w lutym a w lutym powiedza, ze w kwietniu.....
    Za przeprosiny dozbudu nie pokryje kosztow jakie ponosze z powodu na opoznienie.
  • Gość: Pablo IP: 194.156.44.* 18.01.10, 13:15
    Moglby ktos oficjalnie z Dozbudu wypowiedziec sie na forum w temacie
    ewentualnego opoznienia oddania inwestycji.
  • Gość: hilka IP: *.rwe.com 18.01.10, 14:13
    Kasiu o jakich kosztach za opóźnienie mówisz?
    nie bardzo się znam, więc jakbyś mogła wyjaśnić to będę wdzięczna.

    Pozdrawiam
  • Gość: KASIA IP: *.gtc.com.pl 18.01.10, 16:25
    podwyższone ubezpieczenie kredytów i wynajem mieszkań...
  • Gość: hilka IP: *.chello.pl 18.01.10, 19:17
    jadę do obejrzeć mieszkanie.
    uczucia mam mieszane .... ciekawe jak bardzo będą mydlić mi oczy?

    Pozdrawiam
    ( może przyszłych sąsiadów :) )
  • Gość: Andi IP: *.171.168.174.static.crowley.pl 19.01.10, 08:47
    Witam!

    Gdyby Dozbud był w stosunku do swoich klientów fair zachęcalibyśmy
    do zakupy mieszkania. W końcu zadowolony klient to żywa reklama.
    Niestety tak nie jest i zanosi się na to że tak nie będzie. Jesteśmy
    zbywani, nikt nas nie informuje o tym co się dzieje. Informacja ze
    strony internetowej Dozbudy jest tylko zbywaniem nas w czasie. Za
    chwilę znów sie pojawi cos nowego.

    Pozdrawiam
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 19.01.10, 13:43
    bez przesady, skoro podaje oficjalne info na stronie to raczej jest to
    sprawdzone (chcę w to wierzyć) :)
    Co do reklamy: cena ni jest bez znaczenia, popatrz na ilość sprzedanych
    mieszkań, zwłaszcza od wschodniej strony. To jest niezły wynik :)
    Trzymajmy wspólnie kciuki aby to było JUŻ !
  • Gość: żbik IP: *.chello.pl 19.01.10, 14:17
    A propo info na stronie Dozbudu to widzieliście już to cytuję:"Firma
    DOZBUD DEVELOPMENT informuje, iż z dniem 01.02.2010 r. planuje
    podnieść ceny mieszkań o 5%, na które uzyskała pozwolenie na
    użytkownie wydane przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego"
    Co Wy na to?.Czy to znaczy,że będziemy musieli dołożyć 5%?O co
    chodzi:o

  • Gość: kupie miszkanie IP: *.chello.pl 19.01.10, 16:26
    Dozbud to shit,panie z biura gó... wiedzą,albo wiedzą a nie mówią,pozatym są
    wredne obie!!!
    Odradzam tak kupna wszystkim,a Ci co tak zachwalają,to pewnie saame biuro sobie
    posty pisze na pochwałe.Bo z czego sie my mamy cieszyć???
    Że,kupimy ale nie wiadomo kiedy klucze????A może kasy mało na wykończenie jak
    trzeba,dobrze że na 7 piętrowy biurowiec mają.ODRADZAM MIESZKANIA W
    DOZBUDZIE-DEVELOPER GOWNIANY!!!
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 19.01.10, 17:06
    Niekoniecznie, ja nie jestem panią z biura i mimo, że niecierpliwię się
    czekaniem to nie wiem dlaczego miałoby to być, jak ładnie piszesz "gó...";/

    Może i lepiej, że takich sasiadów miec nie będziemy?
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 19.01.10, 17:04
    A umowę czytał, a? :D
  • Gość: hilka IP: *.chello.pl 19.01.10, 17:59
    no wałaśnie o co chodzi?
    oglądałam dzisiaj lokale i chciałabym zacząć załatwiać kredyt, ale w
    związku z informacją jaka pojawiła sie na stronie Dozbudu nie wiem
    co mam robić :(
  • Gość: KIKA IP: 188.33.112.* 19.01.10, 19:02
    Zastanawiam sie ile osób podpisało umowę przedwstępną w formie AKTU
    NOTARIALNEGO?... Bo przecież w akcie jest podany termin, i co jak
    się nie wywiążął? da sądu?
  • Gość: genia IP: *.elomza.pl 20.01.10, 16:05
    a co to da?
  • lukrecja-2 19.01.10, 19:43
    Na Twoim miejscu szybko bym załatwiała kredyt, ponieważ informacja
    zawarta na stronie Dozbudu dotycząca podwyżki o 5% dotyczy lokali
    zakupionych po terminie 01.02.2010
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 19.01.10, 23:01
    najpierw ustal cenę, w końcu musisz wiedzieć o jaka kwote kredytu będziesz sie
    ubiegac, prawda? ;)Ustalisz cenę i załatwione, będzie ona wpisana w umowie,
    która jest Ci niezbędna do kredytu.
  • Gość: paraliż IP: *.chello.pl 21.01.10, 00:30
    Czytałam wiele postów i uważałam za niesprawiedliwe opinie o
    Dozbudzie i Paniach z biura.Jednak zaczynam się zastanawiać...Trzeba
    było od razu powiedzieć, że opóźnienie potrwa dwa miesiące, a nie co
    dwa tygodnie obiecywać nowe terminy.
    Na stronie Dozbudu jest informacja, że otrzymamy klucze do końca
    stycznia.Oszustwo.Niektórzy dostaną klucze nawet pod koniec
    marca.Poinformowano mnie w Dozbudzie,że będą sukcesywnie podpisywane
    akty notarialne od początku lutego (a co za tym idzie,przekazanie
    kluczy)- dwa akty dziennie!!!Policzcie ilość mieszkań i jeżeli
    znajdziecie się na końcu listy, to do zobaczenia na
    wiosnę....Dlatego nie znają dokładnego terminu.
    Ja już jestem całkiem załamana....
  • Gość: gość IP: *.chello.pl 21.01.10, 12:02
    paraliż hehehh,chyba ci mózg wyprali w dozbudzie,jeszcze ich broni,boże czy ci
    na łeb całkiem padło???? 3 miesiące opóznienia a Ty mówisz ,ze deweloper ok i
    panie z biura???
    Zastanów sie co piszesz bo są ludzie co wynajmują mieszkania i czekaja na swoje
    jak na zbawienie,postaw sie mojej sytuacjii 1700 za rate na mieszkanie+1500
    najmu,do tego życie i samóchod na utrzymaniu.Za najem to juz powinien mi dozbud
    płacic bo w umowie było -do 31,12,2009!!!!
    Z jego winy nie ma odbioru,a gó... mnie obchodzą jego problemy czy zima ,która
    jest co roku.Mieszkanie przy dobrych wiatrach w marcu+1 miesiąc najmarniej na
    użądzenie,czyli po wielkanocy na swoim jak dobrze pójdzie.
    Odradzam wszystkim kupna w DOZBUDZIE,jak pisał juz ktos wczesniej gowniany
    developer,do tego mydli oczy non stop,odradzam wszystkim nie kupujcie u tego
    oszusta!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1
  • Gość: Amirka IP: *.chello.pl 23.01.10, 17:28
    A ja czekam i czekam, już styczeń, już koniec stycznia, zaraz luty i co
    zadzwonię to tylko słyszę że jeszcze 2 tygodnie i już.. Niesamowite: Panie z
    biura zaginają czasoprzestrzeń, dwa tygodnie trwają już 1,5 miesiąca.. Ja jestem
    druga klatka, planuje na luty się wyrobić.. I jestem chętna do dołączenia do
    grona osób składających pozew w sprawie opóźnień. Mam znajomych prawników, mogę
    zasięgnąć porady.. Pozdrawiam i życzę cierpliwości...
  • Gość: Pablo IP: 94.254.128.* 23.01.10, 23:01
    Byłem w biurze w tym tygodniu i zapewniano mnie ze do 30 stycznia będę już po
    odbiorze technicznym.
    Mam nadzieje że się nie zawiodę i słowa Pań z biura będą miały pokrycie w
    rzeczywistości.
    Co do tych pozwów to zaczekajmy do końca stycznia.
    Pozdrawiam
  • Gość: paraliż IP: *.chello.pl 24.01.10, 01:11
    Jaka ściema!!!Już nie wytrzymam.Jak mogą mówić o odbiorze pod koniec
    stycznia, jak 1,5 tygodnia temu informowały mnie PANIUSIE,że odbiór
    będzie po przeniesieniu własności jednej z działek, czyli po 1 lutym.
    Chętnie dołączę się do pozwu w Sądzie, dosyć już mam kłamstw.
  • Gość: gość IP: *.chello.pl 24.01.10, 11:05
    No dzieki Bogu ,,paraliż ''odzyskał rozum,cieszę sie.Jestem i ja jak najbardziej
    za pozwem.Trzeba pokazac,że nie będzie bezkarnie nas zwodzić!!!
  • Gość: Matty IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.01.10, 23:40
    Witam sąsiadów,

    Z mojej strony wygląda to tak: kupiłem mieszkanko w 2 klatce w styczniu, jestem
    już po odbiorze, lekkie kosmetyczne niedociągnięcia, w lutym maja być akty i
    czekam cierpliwie.

    Aczkolwiek rozumiem ludzi czekających na swoje M już jakiś czas w wynajętym
    mieszkaniu spłacających kredyt.. lipa.., ale zakładać że D. odda wszystko w
    terminie to też troszke lekkomyślne, trzeba zakładać poślizg..., albo Sąd i
    zwrot kosztów (oczywiście jeśli są do tego podstawy prawne)

    Pozdrawiam, oby wszystko zakończyło się jak najszybciej dla Wszystkich Nas,

    Co do Pań z biura, jest wporządku, bez cukru, ale i bez złych emocji.

    Zaznaczam że mój kontakt z Dozbud nie przekroczył 3 miesięcy

  • Gość: EUZEBIUSZ IP: *.chello.pl 30.01.10, 21:19
    Ludzie co się czepiacie to tylko miesiąc ,dwa to naprawde nie wiele.
    My czekalismy ponad rok na odbiór i tylko delikatna rekompensata ze
    strony developera(na sądy i te klimaty szkoda czasu i zdrowia).Mimo
    złych doświadczeń będę ponownie klientem developera(oni wszyscy tacy
    sami) i pewnie za jakis rok będę Waszym sąsiadem (budynek B )
    Pozdrawiam i zapraszam na parapetówę.
    Były klient J.W.C
  • Gość: klient IP: *.chello.pl 01.02.10, 19:03
    Witam,czy ktoś wie cokolwiek na temat odbiorów? Czy przekazano
    klucze chociaż jednej osobie? Mieszkania i klatki z tego co
    widziałem są w rozsypce. Według mnie w lutym nie odbiór kluczy na
    pewno nie mam co liczyć.
  • Gość: Pablo IP: 94.254.160.* 02.02.10, 09:30
    Ze strony internetowej zniknęła informacja o tym że klucze będą przekazane do
    30.01.2010.
    Może za kilka dni pojawi się nowa informacja z nowym terminem.
    Co o tym sądzicie.
    Pozdrawiam
  • Gość: Amy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.02.10, 12:28
    Klatki schodowe i mieszkania w rozsypce??? Miesiac temu były OK a teraz co?
    Rozsypały się?
    A moze warto ZADZWONIC do biura i dopytac? ;)


    dzieje sie !
  • Gość: Amira IP: *.chello.pl 03.02.10, 14:33
    Dzień dobry!
    Wiadomość na dzień dzisiejszy brzmi następująco: w piatek tj. 5 lutego odbieram
    klucze do mieszkanka :))) w piatek podpisuje protokół zdawczo - odbiorczy i mogę
    wjeżdzać z panelami i robotą :) akty notarialne będą podpisywane w przyszłym
    tygodniu. Zaznaczę że jestem 2 klateczka. Mam nadzieje, że to Państwu poprawi
    humor. W piątek się wypowiem, czy stan mieszkania jest zadowalający ;)
    Miłego dnia!
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 03.02.10, 18:35
    My też ! W piątek !!! III klatka . HURRA!
  • Gość: Magadka IP: 188.33.109.* 03.02.10, 20:49

    Ja również II klatka :))
  • Gość: Jac IP: 188.33.83.* 04.02.10, 13:51
    Witam szanownych sąsiadów.

    Tak się składa, że jakiś rok temu napisałem tu na tym forum pierwszy post
    próbując dowiedzieć się konkretów o developerze. Przez długi czas zbyt wielu
    informacji nie było. Posprawdzałem na własną rękę i zdecydowałem się na zakup.
    Dziś po roku czasu mogę powiedzieć, że opłaciło się czekanie. Podpisałem wczoraj
    akt notarialny i stałem się właścicielem własnych kilku pokoi . Akty już teraz w
    zasadzie są podpisywane codziennie (wyłączywszy piątki) więc powoli liczba
    właścicieli się zwiększa (ok. 8 aktów dziennie). Piszę subiektywnie ale
    rzetelnie: developer jest naprawdę w porządku, prezes to solidny, ludzki i
    otwarty facet. Mieszkania, jak to oddawane w zimie zwyczajnie muszą doschnąć,
    proponuję wstrzymać się z malowaniem ścian bo szkoda pieniędzy na ponowne
    malowanie za chwilę. Żeby nie było tak cukierkowo dobra rada dla sąsiadów
    wszystkie ważne sprawy techniczne radzę załatwiać z kierownikiem Wojtkiem a nie
    kierownikiem Robertem. Szczerze, oszczędzi to Wam czasu i nerwów. Ten pierwszy
    to człowiek czynu, konkretny gość, o tym drugim niestety tego samego powiedzieć
    nie można. Zaznaczam, że nie jest to tylko moja opinia, dziś podobne uwagi
    wymieniłem już z sąsiadem (którego pozdrawiam). Ewentualne szczegóły zagrywek
    Pana R. mogę opowiedzieć osobiście wszystkim zainteresowanym bo tego jest sporo :).
    Reasumując: opóźnienie aczkolwiek kłopotliwe jest i tak dosyć małe w porównaniu
    do konkurencji, dookoła jest kilka placów budowy, na których opóźnienia sięgają
    6 czy 8 miesięcy (wiem bo sprawdziłem) a własne klucze rekompensują nam
    wszystkie stresy, które przeżywaliśmy wraz z żoną. Teraz czas na stresy
    wykończeniowe :), których sobie i Wam sąsiedzi jak najmniej życzę.
  • 0marta1309 04.02.10, 22:25
    Witam serdecznie! Planujemy z mężem zakup mieszkanka na słonecznym
    osiedlu? Mielibyśmy kilka pytań w sprawie developera?Czy moglibyśmy
    uzyskać do Pana numer kontaktowy?-bylibyśmy wdzięczni.
  • Gość: Jac IP: 94.254.224.* 05.02.10, 09:27
    grall25@gmail.com jak państwo napiszą to wyślę swój numer, pozdrawiam
  • 0marta1309 04.02.10, 22:33
    Czy ktoś z Państwa brał kredyt w banku pko bp? Ządaja od nas wzór
    aktu notarialnego? Developer nie chce udostępnić. Czy z aktami jest
    wszystko wporządku? Co z działką 46?
  • mbwa-mwitu 05.02.10, 09:56
    Wysłałam priva w tej sprawie ;)
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 05.02.10, 14:01
    odebralismy klucze, podpisalismy akt notarialny... cóz. Witamy sąsiadów i niech
    nam się dobrze tu mieszka ;)
  • Gość: Madzia IP: 194.156.44.* 05.02.10, 19:11
    Jak to nie chca udostepnic aktów notarialnych???
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 05.02.10, 19:46
    a jak maja udostępnić? Akt notarialny to dokument podpisywany w kancelarii
    notarialnej ;) Dozbud nie jest kancelarią, udostępniają te dokumenty, które mają:)
  • Gość: Andi IP: *.centertel.pl 05.02.10, 19:49
    Witam!
    Gratuluje podpisania aktu, ja jeszcze muszę uzbroić sie w
    cierpliwość. Czy mogłby ktoś podać jakie koszty czekaja nas u
    notariusza?
  • Gość: magdaimateusz IP: *.ethnet.com.pl 05.02.10, 20:12
    Witam, my wczoraj, tzn w czwartek podpisaliśmy akt notarialny. Mieszkanie szybko
    się robi, planujemy wprowadzenie się za tydzień. My nie mieliśmy nigdy problemów
    z Panem Zalewskim, dało się wszystko załatwić, z Paniami z biura również.
    Jesteśmy zadowoleni również z wykonania mieszkania. Jak już wspomniał sąsiad z
    jednym kierownikiem idzie wszystko załatwić, z drugim już mniej (również
    pozdrawiamy:D)Powiem szczerze że można było naprawdę gorzej trafić. Polecam
    zakup mieszkania na tym osiedlu.
    Pozdrawiam
  • Gość: Jac IP: 188.33.124.* 06.02.10, 11:28
    Koszt notariusza zależy od wartości kupowanego lokalu
  • Gość: Amy IP: *.chello.pl 07.02.10, 23:10
    W budynku juz huczy, roboty ida pelna para (jakies pol roku wspolnej "muzyki"
    dla wszystkich :)))...a przez droge dojazdowa kicaja zajaczki ;)
    Aby do wiosny!
  • Gość: mika-67 IP: 213.241.11.* 08.02.10, 14:54
    Witam serdecznie,
    chciałam zapytać która w tej chwili jest oddawana klatka?
  • Gość: gaga IP: *.chello.pl 08.02.10, 20:05
    roboty trwaja juz i na klatce 2 i 3
  • Gość: magdaimateusz IP: *.ethnet.com.pl 08.02.10, 21:43
    Oj z każdej strony ktoś puka, stuka wierci:) I tak pewnie będzie kilka miesięcy. A jeszcze przez rok będziemy spotykać na naszej drodze koparki itd, aż do zakończenia drugiego budynku...Ale to jest pikuś, ważne że na swoim:D
    A czy orientował się ktoś jak to jest z opłatami? czynsz itd? jak to będzie rozliczane? W akcie notarialnym jest napisane że zarząd pełni firma Sunny Properties. Czy ktoś już coś wie na ten temat?
  • hilkaa 08.02.10, 21:52
    czynsz będzie wynosił ok 8-9zł za m2
  • Gość: Jac IP: 109.243.125.* 08.02.10, 21:47
    Ciężko to precyzyjnie określić, bo jednocześnie trwają odbiory techniczne
    mieszkań, a zupełnie innym torem idą akty notarialne. Jeśli dodać do tego
    wykończeniówki na klatkach plus ruchy w różnych klatkach samych lokatorów to
    zaczyna się już niezła zabawa i to w zasadzie wszędzie ;)
  • Gość: mAGDA IP: *.gtc.com.pl 09.02.10, 14:44
    A czy w tym tygodniu podpisywane są akty notarialne???
  • Gość: magdaimateusz IP: *.ethnet.com.pl 09.02.10, 17:12
    chyba są podpisywane, my już podpisaliśmy w tamtym tygodniu.
    Co do czynszu to chyba nie zabardzo możliwe ze 8-9zł za metr....strasznie duzo
    by wyszlo....
  • Gość: mika-67 IP: 213.241.11.* 09.02.10, 17:21
    Przepraszam a ile Państwo płaciliście za akt notarialny? Tak mniej
    więcej?
  • hilkaa 09.02.10, 18:53
    na zadane pytanie odnośnie czynszu właśnie taką odpowiedź usłyszałam. nie
    ukrywam, że byłam zaskoczona usłyszawszy taką odpowiedź....
  • Gość: jaro IP: 109.243.170.* 09.02.10, 20:03
    A czy centralne ogrzewanie jest włączone?
  • hilkaa 09.02.10, 20:15
    hmmm dobre pytanie. o to niestety nie zapytałam ale mam nadzieję że tak!
  • Gość: KIKA IP: 188.33.80.* 09.02.10, 20:20
    Pytałam sie wczoraj w biurze i usłyszałam że centralne działa, o
    czynszach nic nie wiadomo ale wszystko jest zawarte w akcie z tym że
    ja aktu jeszcze nie mam i tyle sie dowiedziałam:( W tym tygodniu
    podobno notariusza nie ma. Mógł by ktos napisac ile kosztuje
    podpisanie aktu mniej więcej od kwoty 250tyś bo podobno teraz
    odliczają garaż? A z aktami jest wszystko w porządku, dlaczego tak
    zwlekają?
  • Gość: AMy IP: *.chello.pl 09.02.10, 21:42
    zapewne ok 3 tys za 250 tys (mniej wiecej):)
    centralne działa bardzo dobrze. Wczesniej byl podany link jak policzyc, to sa
    kwoty wynikajace z wartosci.
    nei wiem czy z aktami zwlekaja, przypuszczam, ze ilosc podpisywanych aktow w
    ciagu dnia jest ograniczona po prostu. Trzymama kciuki za szybkie podpisanie ;)
  • Gość: Amy IP: *.chello.pl 09.02.10, 21:51
    W akcie noraialnym nie ma słowa o stawkach czynszowych
  • Gość: lokator IP: 192.193.245.* 10.02.10, 08:27
    hurrrrrrrrra! Akt podpisany, wszystko ok, teraz ruszamy z robotami!
    A centralne działa -byłem, sprawdziłem:)
  • Gość: Mirek IP: 188.33.183.* 10.02.10, 08:32
    Czynsz w wysokości 9 zł to skandal. Za mieszkanie 45m wyjdzie płacić 400 zł a
    powinno być poniżej 300 zł.
  • Gość: Magda IP: *.gtc.com.pl 10.02.10, 09:08
    Zgadzam się. W centrum Wwy ludzie płaca po 6 zł. Dozbud powiedział, że w 9 zl.
    wliczony jest ryczałt na wodę.... to i tak jest duzo....
  • Gość: mika-67 IP: 213.241.11.* 10.02.10, 10:10
    Zgadzam się w zupełności 9 zł to BAAARDZO dużo, ludzie w Wwie mniej
    płacą. a Ząbki to nie Warszawa!
  • Gość: Pawel IP: 188.33.143.* 10.02.10, 21:32
    sloneczne3.phorum.pl/index.php
    Ze względu na bałagan panujący na obecnym forum proponuje przenieść się na nowe
    forum mieszkańców Słonecznego Osiedla 3.
    Proszę się zarejestrować trwa to chwilę i można pisać do woli.
    Narazie jest jeden wątek pt. Odbiory techniczne.
    Z biegiem czasu będzie ich więcej ale od czegoś trzeba zacząć.
    Pozdrawiam
  • Gość: gość IP: *.chello.pl 10.02.10, 23:28

    Wy to macie problemy.Jak nie odbiór to czynsz.Moim skromnym zdaniem
    to juz powinno się wiedzieć na wstępie współpracy.Cena ,koszty
    mieszkania itp...
  • Gość: alex IP: *.acn.waw.pl 11.02.10, 09:09
    Ciekawe, ja płacę na Grochowie za niecałe 80m2 180 pln (bez ogrzewania)
  • Gość: oburzony IP: 109.243.181.* 11.02.10, 16:37
    Jestem oburzony. Na pytanie o czynsz rok temu, w biurze mówiono mi, że będzie
    jak na Słonecznym Osiedlu II czyli coś około 5-7zł a 9 zł to zwykła próba
    nabicia sobie kabzy kosztem mieszkańców. W Warszawie jest dużo taniej !!!
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 11.02.10, 19:47
    A czy ktokolwiek z Państwa otrzymał na piśmie wykaz stawek czynszowych?
    Może panika nie jest (jeszcze)wskazana, skoro przed chwila padło stwierdzenie,
    że stawki podane są w aktach notarialnych, co okazało się być nieprawdą ;)
    "Wieść gminna niesie.." nie jest najlepszą wykładnią (na ogół) ;)
    Może ulokujmy się spokojnie, każdy w swoim nowym mieszkaniu a wtedy przyjdzie
    czas na spotkania i wspólne przedyskutowanie działań przyszłej wspólnoty:)Aby
    coś oprotestować musimy to otrzymać w formie pisemnej:)

  • Gość: JARO IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.02.10, 16:58
    Witam a czy moze ktos bedzie mógł sie spotkac w niedziele
  • Gość: mika-67 IP: 213.241.11.* 11.02.10, 17:11
    Witam, ja bardzo chętnie się spotkam, tylko czekam na miejsce i
    godzinę.
    Pozdrawiam
  • Gość: Mirek IP: 194.156.44.* 11.02.10, 19:47
    Jeśli chcemy zeby ktos sie z nami liczyl to musimy sie zebrac
    minimum 20 osob ( blok ma 146 mieszkań!!! ) i pojsc razem do biura
    bezposrednio na spotkanie z dyrektorem a nie z paniami z biura bo
    one jak zawsze niewiele wiedza i nie mam do nich za to pretensji bo
    nie sa osobami decyzyjnymi.
    Jak najszybciej trzeba wyjasnic sytuacje z ta wysokoscia czynszu.
    Wiekszosc jak zawsze jest bierna i tylko czeka az ktos za nich
    zalatwi sprawe.
    W jednosci sila.
    Pozdrawiam
  • Gość: lokator IP: 192.193.116.* 12.02.10, 07:14
    W trakcie podpisywania umowy pytałem o stawkę czynszu i miałem
    odpowiedź podobną, że czynsz będzie taki jak na Słonecznym osiedlu
    ok 6-7 zł, więc liczę, że developer przemyśli stawkę za czynsz.
  • Gość: magdaimateusz IP: *.ethnet.com.pl 12.02.10, 15:33
    Dziś mąż dzwonił do Dozbudu i dowiedział się że w połowie marca chcą
    zorganizować spotkanie na którym będą omawiane sprawy dotyczące między innymi
    opłat. Powiedziano mu że nie będzie to 9zł za metr. Opłaty powinny być nie
    większe niż na pozostałych Osiedlach Słonecznych. Także uspokoiłam się.
    Pozdrawiam sąsiadów
  • ginger-6 13.02.10, 19:35
    Drodzy przyszli sąsiedzi, czekam na mieszkanie w szóstej klatce. Niestety
    nie wiem ile to jeszcze potrwa, wcześniej już zamówiłam do prac przy
    mieszkaniu znajomego glazurnika i malarza. Jest mi trochę głupio w
    stosunku do nich bo terminu odbioru lokalu jeszcze nie mam. Jeżeli ktoś by
    potrzebował osób przy zakładaniu paneli, malowaniu czy płytkach to chętnie
    podam numer tel. do tych panów. Pozdrawiam.
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 13.02.10, 21:37
    Dzwoń, dzwoń i jeszcze raz dzwoń. Codziennie a nawet dwa razy dziennie i pros o
    jak najszybszy termin:)
    Trzymam kciuki!
  • Gość: KIKA IP: 188.33.140.* 14.02.10, 13:12
    Witam, też usłyszałam rok temu że czynsz do mieszkanka prawie 60m
    bedzie ok 350zł bo i więcej to za co przecież to jest wspólnota! nie
    chce mi się wierzyc że to może byc prawda w koncu mieszkańcy też
    mają cos o powiedzenia? Może ktoś sie zna trochę na przepisach to
    niech coś podpowie, czy oni wogóle mają takie prawo?
  • Gość: mika-67 IP: 213.241.11.* 15.02.10, 12:58
    Szanowni Państwo , mam pytanie do tych osób które już odebrały
    mieszkania czy ostatnią ratę 10%wartości mieszkania musieliście
    zapłacić przed odbiorem technicznym i równocześnie odbiorem kluczy?
  • Gość: magdaimateusz IP: *.ethnet.com.pl 15.02.10, 17:30
    Witam, my już w grudniu zapłaciliśmy wszystko deweloperowi:i za mieszkanie,
    garaż i piwnicę. Klucze dostaliśmy po ostatecznym odbiorze i akcie notarialnym.
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 15.02.10, 19:33
    W akcie notarialnym jest zapis o zapłaceniu całosci kwoty więc musi on byc
    uregulowana przed podpisaniem aktu.
  • Gość: KIKA IP: 94.254.187.* 16.02.10, 10:51
    My też zapłaciliśmy w grudniu, ale nie rozumiem dlaczego wpisali w
    umowie termin zapłacenia całej kwoty w grudniu skoro aky na garaż
    nie wiadomo kiedy bedą? A ta końcowa kwota akurat zostawała na garaż.
    My mieliśmy w umowach termin ostatniej transzy na 31 a deweloper
    miał taki termin aktu, jest to powiązane ze sobą, my dajemy kase a
    oni akty i klucze to sie powinno odbyc w jednym dniu.
  • Gość: mika-67 IP: 213.241.11.* 16.02.10, 11:21
    Prosze teraz niech ktoś mi powie w takim razie jak nie ma aktów na
    garaże to co wtedy z wypisem KW dostajemy na samo mieszkanie a
    jeżeli kredyt na całość to co wtedy?
  • Gość: Gaga IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.02.10, 14:17
    To zależy od zapisu w umowie, np. ubezpieczenie pomostowe do chwili ustanowienia
    hipoteki? Nie wiem, warto przeczytać umowę z bankiem.
  • Gość: mika-67 IP: 213.241.11.* 16.02.10, 16:39
    Dziękuję, a czy może ktoś wie która jest w tej chwili oddawana
    klatka?
  • Gość: KIKA IP: 109.243.24.* 16.02.10, 22:37
    Ja dopóki nie przedstawię obydwu aktów to płace ubezpieczenie
    pomostowe i wydaje mi się że większośc umów jest taka. To jeszcze
    nie są odebrane wszyskie klatki? Może by ktoś napisał z tych osób co
    podpisali akty czy tam jest co kolwiek o garażach? Dowiedziałam sie
    dzisiaj że w tym tygodniu natariusz ma da nas cztery godziny, i w
    przyszłym podobnie to zejdzie sie nam do wiosny...
  • Gość: Amy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.02.10, 09:02
    Z tego co wiem, można zaproponować samemu innego notariusza, nie ma obowiązku
    korzystania z jednej, wyznaczonej kancelarii notarialnej:)
    Nasze akty podpisywalismy w Starej Miłosnej, może znajdźcie Państwo kogoś
    bliżej,umówcie jeden dzień dla kilu osób i pójdzie to sprawniej?
  • Gość: KIKA IP: 188.33.115.* 17.02.10, 12:25
    Przerabiałam to już z Dozbudem, oni nawet nie chcą słyszec o zmianie
    natraiusza! To jak już podpisaliście akt to napiszcie czy coś piszą
    o garażach i czynszach? To jak macie akt to już pewnie się
    urzadzacie? Farciarze:)
  • Gość: Amy IP: *.chello.pl 17.02.10, 18:24
    Kilka postów wyżej jest info, że w akcie nie ma wzmianki o wysokości czynszów.
    W temacie garaży jest zapis, że KW zostaną "przekazane aktem własności" do końca
    2012 roku.

    Zyczymy szybkiego dołaczenia do grona farciarzy (na razie nie ma prądu i ciepłej
    wody więc z tym urzadzaniem sie to tak na pół gwizdka)
  • Gość: Amy IP: *.chello.pl 17.02.10, 18:24
    sorry za pomyłke, nie KW zostana przekazane a garaże
  • lukrecja-2 17.02.10, 19:49
    Powiedz Amy czy sprawdzałaś w Dozbudzie czy mają pozwolenie na
    użytkowanie budynku wydane przez powiatowy inspektorat nadzoru
    budowlanego w Wołominie?
    Jeśli nie ma prądu i ciepłej wody to nikt takiego pozwolenia nie
    powinien wydać... Warunkiem wydania takiego pozwolenia z tego co
    wiem jest zakończenie wszystkich prac na obiekcie...
    Wniosek z tego taki że Dozbud takowego pozwolenia nie posiada, czyli
    nabija w butelkę brzydko mówiąc tych którzy chcą mieszkania jak
    najszybciej odebrać. Bez takliego pozwolenia nie powinnaś podpisywać
    odbioru technicznego.
  • Gość: Amy IP: *.chello.pl 17.02.10, 21:52
    Pozwolenie mają, bez niego nie można podpisywać aktów. Prąd mają włączyć na
    dniach (na razie wszyscy korzystają z "budowlanego"), woda zimna jest, nie wiem
    dlaczego nie ma ciepłej.Podpisaliśmy już umowę z dostawca energii elektrycznej.
  • hilkaa 18.02.10, 07:26
    Pozwolenie mogą mieć ale czy jest prawomocne? wątpię....
    na pozwoleniu powinna być pieczątka z informacją "decyzja niniejsza
    stała się ostateczna ......"
  • Gość: Magda IP: *.gtc.com.pl 18.02.10, 10:00
    Pozwolenie mają i jest uprawomocnione. Tylko kiedy będzie ten prąd?? i co z
    ciepłą wodą. Podejrzewam, że wiele osób chce się wprowadzić w marcu....
  • Gość: gość IP: 85.222.87.* 18.02.10, 10:07
    Witam z tego co się dowiedziałem to prąd włączą w przyszłym tygodniu , oby to
    była prawda bo pomału zaczyna brakować wolnych gniazdek w developerskim
    rozgałęziaczu prądu
  • Gość: mika-67 IP: 213.241.11.* 18.02.10, 10:53
    Super, brak prądu, ciepłej wody. Pocieszę wszystkich jeszcze nie
    miałam odbioru, mam mieszkanie na siódmej klatce, ciągle jestem
    zwodzona za tydzień za dwa słyszę jak dzwonię do biura, ponoć roboty
    na tej klatce nie zostały jeszcze zakończone. Pozdrawiam wszystkich
    sąsiadów.
  • Gość: Magda IP: *.gtc.com.pl 18.02.10, 12:01
    je nie wierze w żadne słowo Dozbudu, ten przyszły tydzien z prądem może się
    okazać, połową marca.....Współczuję wszystkim z dalszych klatek... pozdrawiam.
  • Gość: KIKA IP: 94.254.141.* 18.02.10, 12:30
    Aż sie wierzy nie chce, w zeszłym tygodniu miałam odbior i
    usłyszałam że woda jest SZOK! Ja jestem pierwsza klateczka i tez
    jeszcze nie mam kluczy, to tak na pocieszenie dla dalszych klatek:)
  • Gość: Amy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.02.10, 13:09
    Woda jest, ZIMNA!
    Jakby co ja zmierzam w marcu już się wprowadzić i to na początku ;)
  • Gość: gość IP: 213.241.11.* 18.02.10, 13:36
    To co oni w kulki lecą z tą ciepła wodą i prądem!!!!!Ciekawe kiedy
    to nastąpi? ŻENADA
  • Gość: hmm... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.02.10, 21:54
    Garaże "przekazane aktem własności" nie oznacza to,że trzeba będzie drugi raz
    latać za notariuszem i opłacać kolejne lichwiarskie opłaty notarialne. Jeśli
    ktoś się zna proszę o info.
  • Gość: KIKA IP: 109.243.30.* 18.02.10, 22:47
    Tak, za drugi akt tez trzeba bedzie zapłacic tak mi powiedzial
    dyrektor, dlatego tez mnie tak te garaze nurtuja. Ktos wczesniej
    pisał że dozbud mial zorganizowac spotkanie, skad takie informacje?
  • Gość: gość IP: 213.241.11.* 19.02.10, 13:34
    To niech ktoś mi powie czy do tego czasu aż dadzą akty notarialne na
    garaże nie będzie można z nich korzystać? To gdzie mamy stawiać
    samochody?
  • Gość: PPP IP: 80.50.231.* 19.02.10, 15:08
    żeby można było sporządzać akty notarialane na garaże, muszą być one wydzielone
    do odrębnej księgi wieczystej. Dzieje się to najczęściej przy sporządzeniu
    pierwszego aktu notarialnego na dowolny lokal.

    Od tego czasu musi upłynąć pewnie jakieś 4-ry miesiące aż Sąd wydzieli osobne KW
    na garaże i wtedy można podpisywać już ostateczne akty na poszczególne miejsca
    posotojowe ,komórki.

    Do tego czasu można korzystać ze swoich miejsc, ponieważ w akcie not. na lokal
    będzie również przedwstępna umowa sprzedaży na miejsce posotojowe na podstawie
    której już można z niego korzystać.
  • 4.a 19.02.10, 16:02
    Niedługo kończymy proces wykańczania mieszkania 2-ga klatka. Jeżeli ktoś
    poszukuje fachowców od wykończeń polecam.Pracują sprawnie dokładnie i
    niedrogo.Ich telefony:511018953, 796493375.
  • Gość: ????? IP: 213.241.11.* 19.02.10, 16:52
    Czy już jest woda ciepła i prąd?
    Ktoś już coś wie na ten temat?
  • Gość: Jac IP: 109.243.51.* 19.02.10, 17:09
    Ciepła woda już jest a prąd jeszcze wciąż tylko przemysłowy
  • Gość: Amy IP: *.chello.pl 19.02.10, 18:24
    No to już można się kąpać:)
    Ja dołożę swoich fachowców, u mnie skończyli a są super! materiały przynoszą
    swoje (grunty, kleje itp-do rozliczenia na faktury), szybko, porządnie i miło.
    kom.:0600 393 862, krawbud@krawbud.com.pl

  • Gość: KIKA IP: 94.254.168.* 19.02.10, 22:46
    Jak to przewstepna umowa? Przecież umowy które podpisaliśmy
    (przedwstepne) były na lokal oraz na miejsce postojowe w garażu. To
    teraz powinno byc przekazanie własnosci a nie druga umowa
    przedwstepna? Tak czy inaczej wszyscy ci co wzieli kredyt na całośc
    beda płacic cztery m-c dlużej ubezpieczenie pomostowe, oby tylko
    cztery znajac dewelopera to rzeby nie do 2012r. Rzeby dzielic
    miejsca to musza wpierw założyc ksiege w watpie czy taka maja?
  • Gość: Amy IP: *.chello.pl 19.02.10, 23:33
    KIKA:jak 4 miesiące? Mi z wyliczeń wychodzi 2 lata prawie....
  • Gość: PPP IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 20.02.10, 13:55
    4-6 miesięcy od dnia pierwszego aktu notarilanego czyli pewnie od
    połowy stycznia plus termin podpisana ostatecznego aktu notarilanego
    na miejsce postojowe i kolejne 4-6 miesięcy aż zostanie właściciel
    tego miejsca ujawniony w KW garażu.

    Czyli lekko licząc jeszcze rok płacenia ubezpieczenia do kredytu...
  • Gość: KIKA IP: 188.33.3.* 20.02.10, 22:01
    Musimy koniecznie cos z tym zrobic! Moze ktos ma jakis pomysł?Musimy
    chyba w koncu zorganizowac jakies zebranie z prezesem, co wy na to?
  • Gość: KIKA IP: 188.33.133.* 21.02.10, 20:48
    Dzieki, bardzo fajny link tylko ciekawe jak to od nich wyegzekfowac.
    Czy ktos kto juz podpisał akt probował wykreslic ten zapis o
    garazach?
  • Gość: GOŚĆ IP: 213.241.11.* 22.02.10, 17:09
    Czy jest już prąd? Niedługo mam odbiór i zastanawiam się czy
    powinnam podpisać protokół odbioru jeżeli nie ma prądu? jak sprawdzę
    w gniazdkach czy jest prąd? Gratuluję tym którzy już kończą
    wykańczanie mieszkań i niedługo będą na swoim.
  • Gość: Jac IP: 188.33.57.* 22.02.10, 21:31
    Nie ma ciepłej wody. Tzn jeżeli ktoś chce doczekać się ciepłej to musi odkręcić kurek i modlić się o to po ilu zlanych wannach woda zacznie się robić ciepława no chyba, że nie zacznie a wtedy woda leci zimna a licznik za ciepłą bije i nalicza opłate jak za ciepłą wodę :))
  • Gość: Magda IP: *.gtc.com.pl 23.02.10, 10:42
    To jak mieszkać w tym bloku????? Czy ktoś ma wiadomości na temat prądu!!!
  • Gość: XXXXXX IP: 213.241.11.* 23.02.10, 12:05
    Boże to jest jakaś paranoja, to co sie wyprawia w tym bloku, jak nie
    woda to prąd przecież ludzie niedługo będą się wprowadzać i zgadzam
    się z Magdą jak tam mieszkać.Dlaczego developer nic z tym nie
    robi!!!!
  • Gość: KIKA IP: 109.243.23.* 23.02.10, 21:13
    Pytanie do tych ktorzy juz podpisali akty: Czy wszyscy sie
    zgodziliscie na placenie pradu za relame dozbudu? Albo na remonty
    bierzace? Kilka postow wszczesniej przeczytałam że macie aktach
    jakies wzmianki o garazach, ja nie mam zadnej ciekawe dlaczego...
  • Gość: Kasia IP: *.gtc.com.pl 24.02.10, 11:01
    do osób które podpisały akt: czy notariusz zmienia zapisy jeżeli nie wyraża się
    zgody na treść?
    pozdrawiam.
  • Gość: Tora IP: 94.254.163.* 24.02.10, 22:01
    Ciężkie pytanie, na akty przyjeżdza dyrektor króry nie ma uprawnień
    do zmian a natariusz widzi wszystko w swoim swietle i nie widzi w
    akcie nic złego. Trzeba twardo stawia na swoim! A co ci sie nie
    podoba?
  • Gość: Amy IP: *.chello.pl 24.02.10, 20:57
    Ja mam w akcie zapis o reklamie Dozbudu a nie o darmowym prądzie, to
    różnica.Reklama na bloku mi nie przeszkadza.
  • Gość: Kika IP: 188.33.68.* 24.02.10, 21:55
    Przecież ta reklama nie jest słoneczna. Anie masz zapisu, że nie
    beda ponosic żadnych kosztów zwiazanych z tą reklamą?
  • Gość: Amy IP: *.chello.pl 25.02.10, 21:59
    Prąd, o ile mi wiadomo, mamy liczony wg liczników, tak? TO łatwo sprawdzić, że
    prąd do podświetlenia reklamy idzie na osobnym łączu. bezpłatne użytkowanie
    reklamy oznacza, że nie bierzemy (jako wspólnota ani indywidualni własciciele)
    żadnych pieniędzy za fakt, że ona tam jest.
  • Gość: KIKA IP: 109.243.105.* 25.02.10, 23:28
    Nie zgadzam sie z toba, to bedzie do podziału na wszystkich tak jak
    prad za oswietlenie klatek, garaży czy podwórka.
  • Gość: Amy IP: *.chello.pl 26.02.10, 22:51
    A ja się nie będę spierać, może najpierw sprawdzę:) Z praktyki wiem, że zawsze w
    takich przypadkach zasilanie jest na osobnym podłączeniu. Być może masz rację.
    Ale wolę się upewnić.


    I mama prośbę-przyjęło się,że w naszym języku i kulturze,zaimki osobowe w
    korespondencji (internetowej też) piszemy wielka literą ;)
    Byłabym zobowiązana....
    pozdrawiam
  • Gość: KIKA IP: 188.33.109.* 27.02.10, 13:11
    Nie bawmy sie może w profesora gramatyki bo nie o to tutaj chyba
    chodzi, zajmijmy sie lepiej naszymi sprawami.
  • Gość: Amy IP: *.chello.pl 27.02.10, 19:35
    a wystarczyłoby proste "przepraszam", załatwianie dowolnych sprawa nie zwalnia
    od absolutnych podstaw savoir-vivre'u ;/
    ja grzecznie poprosiłam, tylko tyle.
  • Gość: KIKA IP: 188.33.67.* 27.02.10, 21:23
    Skończmy z tą dziecinadą:) To jest moja ostatnia wypowiedz na ten
    temat, jak tak będziemy się czepiac wypowiedzi to nam w końcu
    miejsca zabraknie na tym forum:) Zajmijmy się lepiej wodą w garażu
    bo może akurat na nasze miejsce kapie:)
  • Gość: Amy IP: *.chello.pl 28.02.10, 19:15
    Więc? Co KONKRETNIE proponujesz w tej materii? Sprawdziłas gdzie kapie?
  • Gość: KIKA IP: 94.254.163.* 24.02.10, 22:06
    A ty myślisz że ta reklama jest zasilana słońcem? W akcie jest zapis
    że zgadzamy się na bezpłatne użytkowanie tej reklamy
  • Gość: garaż IP: 199.67.203.* 25.02.10, 12:29
    Byłem dziś w dozbudzie i widziałem wodę cieknącą z sufitu w hali
    garażowej-normalnie prysznic:) Zwróciliście na to uwagę? Chyba coś
    im izolacja puściła:) Czyli nam....
  • Gość: kasia IP: 94.254.216.* 26.02.10, 21:18
    a ciepłej wody nada nie ma!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  • Gość: KIKA IP: 188.33.67.* 27.02.10, 21:27
    Ja jeszcze nie odebrałam kluczy, ale na to co się tam dzieje brakuje
    słów. W poniedziałek mamy odbiór to się zapytam o wodę ciekawe co mi
    powiedzą jak coś ciekawego to napiszę. A ktoś może się pytał w
    dozbudzie co z tą wodą? Jak oni się tłumaczą?
  • Gość: Kasia IP: 109.243.159.* 27.02.10, 22:19

    ostatnia wersja to awaria ... tylko jak jest awaria to sie ja usuwa a nie
    zostawia ludzi bez wody.. koszmar... najgorsza inwestycja mojego zycia...
  • Gość: Zurom76 IP: *.171.168.174.static.crowley.pl 28.02.10, 09:36
    Z moich obserwacji wynika że nie mamy jeszcze ciepłej wody ponieważ
    wciąż trwają prace w kotłowniach na poziomie naszych garaży.
    Osobiście w piątek widziałem jak spawane są rury doprowadzające
    ciepłą wodę. Tak więc to nie awaria tylko opieszałość. Poza tym jest
    wiele jeszcze innych prac do dokończenia. Tak więc, my będziemy już
    mieszkać a Dozbud wciąż będzie kończył prace wykończeniowe na
    osiedlu m.in. malowanie klatek, układanie kostki brukowej, płot
    między osiedlem Vital Park itp....
  • Gość: KIKA IP: 109.243.87.* 01.03.10, 11:21
    Czy woda jest z pieca gazowego? A ogrzewanie macie ? Prąd wydaje mi
    się że już jest chociaż ja jeszcze nie dostałam odesłanej umowy? A
    naoiszcie jak to jest z bramą zamykana jest teraz?
  • Gość: MIKA IP: 213.241.11.* 01.03.10, 12:43
    KIKA,, mam do Ciebie pytanie czy Ty już odebrałaś mieszkanie, miałaś
    odbiór tech.? Ja pytałam w dozbudzie zapewniali mnie że ogrzewanie
    jest tylko w tej chwili jest wyłaczone a prąd miał być na dniach. Ja
    podpisałam za pośrednictwem developera umowę z elektrownią, ale kopi
    tez jeszcze nie dostałam. Może wiesz ile już jest odebranych
    mieszkań? Przejeżdzałam kiedyś wieczorem to sporo świateł sie
    świeciło, najwyrażniej roboty trwają.
    Pozdrawiam
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 01.03.10, 16:43
    Roboty trwają od dłuższego czasu, niektórzy nawet już mieszkają.Prąd, jak dotychczas jest budowlany a ciepłej wody nadal brak:(
    Brak prądu dość uciążliwy jest po zmroku-idąc klatką schodową można się zabić o ścianę, zwłaszcza że pod ścianami leżą kupy śmieci (opakowania, kable, gruz)...
    Wspomniana woda w garażu wydaje się lecieć z tymczasowej ściany granicznej-przyszłego połączenia z drugimi garażami.Na żadnym stanowisku nie widziałam wilgoci, jedynie na przejazdach, a tam ścieka pod kratki.
    Dozbudzie!! Chcemy ciepłej wody i prądu !!! Czas najwyższy!
  • Gość: KIKA IP: 109.243.64.* 01.03.10, 22:41
    Ja już miałam odbiór ale nie obebraliśmy, my jak byliśmy na odbiorze
    w lutym to ogrzewanie było tylko mieliśmy zapowietrzone grzejniki.
    Nie wiem dokładnie ile osob już odebrało, ale z tego co słyszałam to
    ostatnie klatki jeszcze nie miały odbioru wogóle. Ja byłam tak jak
    już wspomniałam w lutym i też mnie zapweniali że prad zaraz bedzie a
    juz miął miesiąc.
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 01.03.10, 23:23
    Jutro sie przejde do biura z pytaniem o jakas date
  • Gość: KIKA IP: 94.254.180.* 02.03.10, 12:09
    Trzymam kciuki!
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 02.03.10, 19:19
    Woda ciepła-jest.
    Prąd-przyszły tydzień:(
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 06.03.10, 19:04
    Coraz więcej nas, coraz większy ruch.. i tylko prądu nadal brak:(
  • Gość: KIKA IP: 109.243.5.* 07.03.10, 11:52
    Zastanawiam się jak to jest z czynszem, czy oni już naliczają od
    przekazania kluczy? napiszcie coś? A woda już jest?
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 07.03.10, 17:42
    Woda (ciepła i zimna) jest od ponad tygodnia.
  • Gość: SO2 IP: 217.153.242.* 08.03.10, 13:22
    Witam,

    Chciałbym zapytać jakie macie Państwo doświadczenia z firmą obsługującą dostęp
    do energii elektrycznej na terenie osiedla czyli ZEW-T SA w Wołominie. Jakiś
    czas temu dzwoniłem do ZEW-T z pytaniem jak długo trzeba czekać na podłączenie
    prądu od chwili podpisania z nimi umowy - Pani po drugiej stronie odpowiedziała,
    że odbywa się to "z dnia na dzień". Czy rzeczywiście jest tak różowo ?
  • Gość: Janek IP: 94.254.242.* 10.03.10, 08:10
    Kiedy bedzie w koncu ten prad ????????????????????????????????????????????????
  • Gość: erkey IP: *.146.200.215.nat.umts.dynamic.eranet.pl 10.03.10, 19:01
    jak jest z anteną tv? widziałem, że na dachu jest ale u mnie nie
    odbiera. widziałem u sasiadów piekny obraz. stad pytanie czy to
    antena dachowa czy kablówka?
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 10.03.10, 19:44
    kablówka ;)
  • Gość: Andi IP: 178.56.15.* 11.03.10, 18:52
    Witam!
    Nie wiem czy dobrze rozumiem, czyżby nie było prądu a mamy już w
    bloku kablówkę? Jeśli tak to czy możesz napisać z jakiej firmy?
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 10.03.10, 19:43
    dzis zawisla kartka na klatkach, że po 17 marca !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  • Gość: magda IP: *.chello.pl 11.03.10, 15:11
    dokładnie od 17 ma być prąd....pewnie zanim dojdą do mnie to będzie 20:( A w ubiegły piątek rozmawiałam z Kierownikiem i zapewniał ze po weekendzie będą zakładać liczniki... Kurde czy to tak ciężko przyjść i liczniki pozakładać :( Kurde ogólnie nie miałam żadnych zastrzeżeń ale nie lubię jak ktoś mnie co rusz zbywa...
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 11.03.10, 18:02
    podzwoniłam dzisiaj do zakładu energetycznego w Wołominie, pogadałam i szczerze
    mówiąc wkurzyłam sie.
    Protokół, niezbędny do "licznikowania" została oddany do ZE wczoraj !!! Dzis
    około pułudnia dział umów jeszcze go nie mial u siebie- a do wprowadzenia umów
    ów protokół jest niezbędny :(
    Krótko mówiąc- Dozbud ładuje nas w bambuko bo twierdzi,że opóźnienia sa po
    stronie ZE w Wołominie a tu okazuje sie, że nieprawda. PO 17 planuja wejśc ale
    juz dzisiaj mówia, że może byc obsuwa 2-3 dni.
    Szkoda tylko, ze Dozbudu nie stac na prawdę, smutne to i strasznie niedojrzałe.
  • Gość: :( IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.03.10, 00:39
    Dozbud - mistrzowie zbywania i przerzucania odpowiedzialności. Zawsze to nie ich
    wina takie biedaczyny kochane, tylko komuś z zewnątrz coś się zesrało (pisząc
    kolokwialnie). Chaos organizacyjny i brak odpowiedzialności za własną
    nieudolność i opieszałość. Zanim się wzięli za drugi blok powinni skończyć
    pierwszy a tak próbują łapać wszystkie sroki za ogon z wiadomym skutkiem.
    Powiedzą nam wszystko byleby już mieć święty spokój a pojęcie dotrzymywania
    terminów i realizacji zadań, jest im obce tzn jest raczej bliżej nieokreśloną
    czasoprzestrzenią. Wstyd, szanowni Państwo wstyd.
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 12.03.10, 19:26
    Nie wstyd tylko czysta kalkulacja ;))) Dużo więcej kosztowałyby ich kary za
    opóźnienie terminów oddawania mieszkań niż koszty prądu, na którym teraz jadą
    ci, którzy mieszkają ;) Oni to sobie wkalkulują w kolejne mieszkania. To, że
    klatki były pomalowane a w tym tygodniu zostały poprute ściany i teraz całe są w
    ciapki to już pikuś, ale kar nie muszą płacić bo przecież mieszkania oddają.
    Nieźle pomyśleli...jedyne co im grozi to żale zawiedzionych klientów.
  • Gość: pAblo IP: 109.243.86.* 17.03.10, 20:44
    Działa u Was ogrzewanie? bo u mnie już ze 3 tygodnie grzejniki zimne jak panie z
    biura
    Pozdrawiam
  • Gość: KIKA IP: 188.33.201.* 17.03.10, 21:55
    To ci się udało:) U nas działa ale odpowietrzali gzejniki ze dwa
    razy. A jak prąd?
  • Gość: Kasia IP: *.chello.pl 18.03.10, 06:57
    Ja też miałam odpowietrzane grzejniki... Prąd juz jest, tylko musicie być w domu
    podczas wizyty zew-u, w przeciwnym razie tylko zainstalują liczniki...
  • Gość: Andi IP: *.171.168.174.static.crowley.pl 18.03.10, 07:30
    Witam!
    Czy zakład energetyczny powiadamia telefonicznie montaż liczników?
  • Gość: Kasia IP: *.gtc.com.pl 18.03.10, 10:10
    oczywiście NIE. Już prawie cały blok ma liczniki. Trzeba kontaktować się z
    elektrykami z Dozbudu gdybyście nie mieli prądu pomimo zainstalowanych liczników.
  • Gość: KIKA IP: 188.33.100.* 18.03.10, 10:31
    To oni w domu też coś podłanczają czy tylko na zewnatrz?
  • Gość: Kasia IP: *.gtc.com.pl 18.03.10, 10:57
    na zewnatrz, ale muszą sprawdzić wew. czy wszystko działa
  • Gość: magda IP: *.chello.pl 18.03.10, 12:15
    No wkońcu mamy swój prąd:) Od wczoraj....
    Panowie przyszli, założyli licznik i sprawdzili czy wszędzie jest prąd.
    Szkoda, że na klatkach jeszcze nie ma :(
  • Gość: Gaga IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.03.10, 13:41
    Na klatkach nadal ciemno, fakt:( Już wiem po co są zapalniczki z diodami
    led:)))A uważałam to za niepotrzebny gadżet.
    No i dramatyczne dojście do klatek od nr 3.. w dół po ślizgawce. ja wiem, że nie
    ma wspólnoty, dozorcy itp ale ta ślizgawka jest zwyczajnie niebezpieczna.
  • Gość: remont IP: 85.232.232.* 18.03.10, 15:38
    I już po remocie. Jak ktoś jeszcze szuka ekipy remontowej, podaję
    numer telefonu: 0 504 879 765
    Pozdrawiam sąsiadów.
  • Gość: lokator IP: 77.222.240.* 18.03.10, 21:47
    mam pytanie, czy rury kanalizacyjne które w większości przypadków wystawały o 3
    cm zostały przez państwa schowane głębiej, jak państwo rozwiązali problem, bo
    nie wiem czy jest sens rozwalać strop czy robić jakieś wymijanki w moim
    przypadku jest to bardzo niewygodny błąd developera! Proszę o informacje jak
    państwo rozwiązali fuszerkę:)
  • zurom76 19.03.10, 08:59
    Witam!

    Ja przerobiłem instalację w ten sposób że moja ekipa
    remontowa "rozebrała" część komina wentylacyjnego w łazience i w
    środku udało się dokonać zmian, że całość kanalizacji jest w tej
    chwili niewidoczna. A wystawało ponad 3 cm i to na odcinku ponad pół
    metra.
    P.S. W moim mieszkaniu zapomniano doprowadzić wodę do spłuczki. Ale
    z tym też sobie poradziłem we własnym zakresie.
  • Gość: lokator IP: 192.193.245.* 20.03.10, 09:00
    Zurom76 w Twoim przypadku wody a w moim kanalizacji jeszcze kilku
    lokatorów i jeden dzień zapasu i jeden dzień roboty mniej:) A może
    polecisz ekipę remontową i dasz jakiś namiar?
  • Gość: sąsiadka IP: 109.243.205.* 20.03.10, 21:26
    Jak mogliście odebac mieszkania z takimi wadami jak rura w łazience?
    Nie rozumiem... Dlaczego nie reklamujecie tego?
  • ginger-6 21.03.10, 14:43
    Witam, podaję numer do jednego z panów, z ekipy remontowej- 722 155
    941, u mnie przesuneli wodę, zrobili zabudowę z płyt pod umywalkę,
    półki i poprawili całe mieszkanie, ponieważ okazało się, że ściana w
    łazience nie miała równego konta itp.A co do wcześniejszego postu to
    reklamację oczywiście można złożyć i czekać miesiącami na zrobienie,
    a i tak się nie będzie wszysko dobrze zrobione. Pozdrawiam.
  • Gość: magda IP: *.chello.pl 22.03.10, 22:39
    Witam, u nas też było kilka niedociągnięć ale stwierdziliśmy, że wolimy się
    wprowadzić i samemu coś zdziałać niż czekać aż to zrobi ekipa Dozbudu. Nie były
    to jakoś bardzo istotne rzeczy.

  • Gość: :) IP: *.chello.pl 22.03.10, 22:42
    Nowych Ząbkowiczan zapraszam na stronę e-ząbki.pl Co prawda strona dopiero co
    powstała ale powoli się rozkręca i mam nadzieję, że będzie pomocna nam w
    uzyskaniu wielu informacji.
    Pozdrawiam
  • Gość: hehe IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.03.10, 21:30
    hehe te Ząbki to cała lipa był autobus nocny ni ma...
  • Gość: KIKA IP: 109.243.147.* 25.03.10, 20:17
    Jak tam spotkanie z Panem Prezesem odbyło się? Jakaś cisza
    zapanowała:) Płacicie już czynsze? Piszcie, piszcie bo sąsiedzi są
    ciekawi:)
  • Gość: Gaga IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.03.10, 11:58
    31 marca mamay pierwsze zebranie i pierwsze uchwały do uchwalenia ;) Zaproszenie
    wisi na klatkach
  • Gość: KIKA IP: 109.243.77.* 27.03.10, 10:24
    Wszyscy mogą przyjśc na spotkanie czy tylko ci co podpisali akty?
    Jak to jest?
  • andriej27 27.03.10, 15:30
    Witam wszystkich.Mam pytanko czy moze ktoś z was podac mi
    orientacyjna cene aktu notarialnego za mieszkanie o
    pow.43m2.Ewentualnie od czego uzalezniona jest cena-co brane jest do
    wyliczenia itd.Pozdrawiam
  • Gość: mimi IP: 188.33.172.* 27.03.10, 16:23
    a może wiecie czy na naszym bloku jest jakaś antena telewizyjna ??
    jakaś kablówka to tu jest?
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 27.03.10, 23:05
    kablówka UPC jest:)Tv i internet, jest tez internet jakiejs firmy krzak, nazywa
    się toto JJS chyba, ale ja bym się z nimi nie wiązała ;)
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 27.03.10, 23:07
    Jak na mój gust, to powinni wszyscy. W końcu będą ustalane opłaty i sprawy
    dotyczące nas wszystkich. To, że Dozbud tak strasznie przeciąga terminy
    podpisywania aktów, nie może oznaczać, że ktoś z nas będzie pozbawiony prawa
    dyskusji w naszych sprawach.
    I może w końcu będzie ktoś od porządków bo na klatkach mamy syf nieziemski:(
  • Gość: lokator IP: 199.67.203.* 28.03.10, 10:46
    AKT Ci wyjdzie za 43m ok.2700zł + jak dojdzie nowy akt za garaż ok.2
    lat, kolejne 1 tysiak jak pytałem pani notariusz, DUŻO! Co do
    internetu krzak JJS to solidna firma moja kolezanka korzysta na
    slonecznym 1 i nie miała z nimi problem, mają łącze UPS i są tani:)
  • Gość: Gaga IP: *.chello.pl 28.03.10, 14:27
    Są może i tani, ale często internet nawala, no ja sobie na to nie mogę pozwolić,
    wybieram pewniaka:)
  • Gość: do gaga IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.03.10, 02:00
    a czym Ty gaga się zajmujesz obsługą hotline na necie?