20.03.09, 15:05
Witam,

Mam nadzieje, że trochę sie nas tu będzie:)
Kupiłam mieszkanie od Dolcanu i założyłam te forum abyśmy wymieniali poglądy i
informacje:)

Pzdr
Edytor zaawansowany
  • dambusia 24.04.09, 09:08
    Witam,

    Również dołączam do forum. To jesteśmy już dwie. Póki co musimy
    bacznie obserwować budowę. Na razie udało mi się dowiedzieć, że w
    budynku A1 będzie sklep Biedronki. A w budynku A2 będzie znajdować
    się przepompownia gazu i może być głośno. Od strony Żołnierskiej
    właśnie rozpoczęła się budowa, jednak na razie nie wiadomo jak
    wysokie będą budynki... Mam tylko nadzieję, że nie będziemy mieć
    sąsiadów okno w okno...
    Pozdrawiam
  • skupienie 27.04.09, 16:01
    Witam,

    Dzięki za informacje. Ja wiem, że Dolcan ma jak na razie dobrą sytuację
    finansową i nic nie zapowiada, żeby było opóżnienie w oddaniu.
    W którym budynku zakupiłaś mieszkanie?

    Pozdrawiam
  • dambusia 28.04.09, 13:00
    W b1 na 3 piętrze. A nie wiesz może jak wyglądają zniżki na
    materiały budowlane w dolcanie? W biurze sprzedaży coś na ten temat
    wspominali...
  • skupienie 30.04.09, 13:54
    Też orientowałam się w tym temacie i nawet można uzyskać 15% zniżki, a w
    hurtowni mają naprawde wszystko jeżeli chodzi o biały montaż. Hurtownia jest w
    Zabkach więc transport bezpłatny:)
  • mzasiec 25.08.09, 10:50
    Witam,

    Ja na dniach kupuje mieszkanie w B1 3piętro wiedz chyba będziemy
    sąsiadami. 5% zniżki tak mówili na Żurawiej. Wiecej dostane jak sam
    pojade pod warunkiem, że bede płacić gotówką a nie kartą.

    Pozdrawiam,
    Marcin
  • bartez1385 12.02.10, 17:27
    Zastanawialiście się może nad dojazdem do garażu od strony ul.
    Andersena?? Dotyczy budynku A2. Z projektu wyczytałem, że będzie to
    droga utwardzona..dzwoniąc do dewelopera uzyskałem informację że ul.
    Andersena już jest droga utwardzoną, a więc żadnych zmian tam nie
    będzie, zrobią tylko sam wjazd. Wczesną wiosną, jesienią i zimą może
    być tam problem: woda, błoto, śnieg. Byłem tam ostatnio i dojazd do
    inwestycji nie jest zbyt przyjemny, szczególnie przy takich opadach
    śniegu. Co o tym myslicie...może uzyskaliście jakieś inne
    informacje??
  • piotrwatson 20.02.10, 07:12
    witam, mnie również frapuje ten problem. Podpisałem umowe przedwstepną na
    mieszkanie w tej inwestycji. Drugi blok od ul. Andersena. Wjazd do garaży od tej
    ulicy jest nieciekawy, byłem w zeszłym tygodniu i przy tej ilosci śniegu
    obawaiałem się czy uda mi się przejechać do ul. zołnierskiej. Mam nadzieje że
    ten dojazd bedzie bardziej przyjazny, spróbuje sie czegos dowiedziec na ten temat.
  • bartez1385 01.03.10, 22:20
    Czyli wjazd do garażu też będzie od strony andersena. Udało
    dowiedzieć się coś więcej na ten temat?
  • piotrwatson 14.03.10, 12:01
    Wjazd do garaży na poziomie -2 bedzie od strony powstańców, a na poziom -1 od
    andersena. ja kupiłem mieszkanie w bloku B3 (drugi blok od andersena),
    powiedziono mi że wjazd do garaży właśnie bede miał od ulicy andersena. Ale tak
    na zdrowy rozsądek myśle że wjeźdzać na obydwa poziomy garaży bedzie można z
    obydwu stron.
  • agnes_seven 16.10.10, 15:27
    Niestety osiedle Powstańców zostanie oddane z opóźnieniem tj. dopiero około 17 listopada, a poza tym dostałam info, o tym, że zmieni się metraż, wcześniejsze pomiary były niedokładne i trzeba będzie coś dopłacać, czego nie uwzględnili w umowie
  • anulek1-00 03.05.09, 16:52
    Witam ! Dołączam się do waszego forum ! Również kupiłam mieszkanie na tym
    osiedlu. Trochę się naczytałam na różnych forach na temat Dolcanu i się
    delikatnie zaniepokoiłam: że wykończenie mieszkań jest fatalne, że nie wyrabiają
    się z terminami, ale mam nadzię , że u nas będzie inaczej \
    pozdrawiam
  • dambusia 04.05.09, 09:49
    Musimy być dobrej myśli. Póki co budowa chyba idzie do przodu i na
    razie nie mają opóźnień...
  • skupienie 04.05.09, 10:09
    Nie mają opóźnień, nawet idą zgodnie z harmonogaramem, mimo że zmieniali projekt
    mieszkań.
    Jeżeli chodzi o negatywne opinie to zawsze są, inaczej mówiąc nie ma nic
    doskonałego. Ja jestem dobrej myśli tzn, że wszystko w terminie się odbędzie.
    Jedyne co mnie martwi to ta biedronka i sklepy...boję się że będzie starszanie
    głośno...
  • skupienie 04.05.09, 11:10
    Jeszcze jedno pytanko kto tam buduje od strony żołnierskiej?
  • dambusia 05.05.09, 09:14
    Od strony Żołnierskiej budują W.W. Investment Wiśniewscy. Próbowałam
    czegoś znaleźć o tej budowie, ale nic w internecie nie ma. Ciekawa
    jestem ile ma tam być budynków i jakiej wysokości. Oby to nie
    było "okno w okno"... A co do Biedronki to akurat się cieszę. Zawsze
    to będzie blisko do sklepu i z siatkami chodzić nie trzeba będzie ;-)
  • skupienie 06.05.09, 10:19
    Ja akurat mam okna na przeciwną stronę niż Żołnierska, ale i tak w przyszłości
    Dolcan na tym skrawku wolnego terenu postawi następne bloki:(
    Ciekawe czy oddadzą nasze mieszkanka w terminie...muszę wpaść na budowę i sprawdzić.
  • anulek1-00 16.05.09, 11:33
    Ja również mam okna na przeciwną stronę niż Żołnierską i też zastanawiam się co
    tam jeszcze powstanie ale z planów wychodzi na to, że będzie tam uliczka
    dojazdowa i jakiś parking więc chyba okno w okno nie będzie nic postawione !
    Myślicie, że da się wejść na budowę?
  • skupienie 19.05.09, 13:39
    Mozna wejsc na budowę. Mi się kilkakrotnie udało...robotnicy są bardzo uprzejmi.
  • jimmyjump 08.06.09, 22:47
    Witam !! wraz z dziewczyną jesteśmy zainteresowani kupnem mieszkania
    na tym osiedlu, natomiast czytając posty odnośnie osiedla Orla
    troszke zaczeliśmy się zastanawiać...
    Chciałbym wiedzieć, że termin oddania tego siedla również nie będzie
    sie przedlużał w nieskończoność...
    Piszecie, że byliście tam itd... ze prace postępują zgodnie z
    harmonogramem itd... Skąd te informacje, czy one naprawde są
    rzetelne, czy tylko uspokojenie panów budowlańców i pań z biur
    nieruchomości Dolcan ??
  • skupienie 15.06.09, 15:37
    Raczej nie chcę na forum się chwalić skąd mam jakiekolwiek informacje.
    Mogę napisać, że inwestycji na Powstaców nie można porównywać z Orlą ponieważ
    sktruktura kapitału i celu obu spółek jest zupełnie inna. Wbrew pozorom na
    korzyść naszą działa to iz nieruchomość jest kredytowana i bardziej niż przed
    nami musza się tłumaczyć przed bankiem. Jak na dzień dzisiejszy wszystko idzie
    zgodnie z planem, marzec jest realny ale zawsze musimy założyć obsówkę.

    Pzdr
  • aleks-online 18.06.09, 14:37
    Witam, proszę nie wierzyć a ani jedno słowo zapewniewń ze strony
    firmy Dolcan, wszystko jest super przed zakupem nieszkania. Później
    ciagłe zmiany terminów oddania kluczy.Obsługa fatalna kłamstwa
    wciskaja w żywe
    oczy!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  • jimmyjump 19.06.09, 09:46
    Dlaczego tak uważasz, miałeś z nimi doczynienia, jeśli tak to podaj
    parę przykładów mówiących o nierzetelności tej firmy... Kupiłeś u
    niech mieszkanie, jeśli tak to na którym osiedlu ?
  • skupienie 19.06.09, 14:57
    Aleks wydajesz mi się bardzo podejrzany. Komu przyszłoby na myśl wchodzić na
    forum i kogoś obsmarowywać? Po co siejesz niepotrzebny zamęt? Jeżeli nawet
    kupiłeś mieszkanie w Dolcanie to w innej spółce niż Powstańców...
    Może z łaski swojej argumenty podasz swojej wypowiedzi?
  • aleks-online 22.06.09, 09:43
    Witam, podejrzana to jest firma dolcan. Tak zakupiłam mieszkanie w
    Dolkanie na Poniatowskiego w 2006 roku i w dalszym cigu czekam na
    zakończenie inwestycji. To osoba która wierzy firmie Dolcan powinna
    być dla wszystkich podejrzana. Proszę uwierzyć i nie uczyć się na
    swoich błędach tylko...W pierwszej kolejności pojawiają się zmiany w
    projektach póżniej w terminie oddania nieruchomości, kolejnie
    aneksy, harmonogram budowy nie zgadza sie z zaawansowaniep prac. Nie
    można uzyskać od nikogo rzetelnej informacji. Na pisma wysyłane
    droga urzędową odpowiedz udzielana jest przez telefon.I nie ma
    gwarancji ze ktoś to w ogóle czyta.Dolcan nie płacił przez 3
    miesiące podwykonawcy, prace na budownie zamarły, klienci spłacali
    kolejne raty a nikt nawet nie pomyślał ze warto by było poinformować
    o sytuacji. Oficjalna wersja brzmi ze przez 3 tyg. ze wzgledu na
    warunki atmosferyczne prace sostały wstrzymane. Mam pisać jeszcze...?
    Jeśli ktoś czeka na swoje pierwsze własne "M" to rozumie moją nichęc
    do tej firmy. nie wspominając już o kredycie mieszaniawym który
    przez czały czas trzeba spłacać, opłacac wynajem mieszaknia, jak
    długo jeszcze. Zajrzyjcie na forum dolcana ORLA II i wszystko będzie
    jasne.
  • skupienie 29.06.09, 08:20
    Z kim podpisywałeś umowę na Poniatowskiego?Bo napewno nie z tą samą spółką co
    my. Wiem co się działo na Poniatowskiego ale zważ na to że my juz te mieszkania
    kupiliśmy i napewno każdy z nas o Dolcanie czytał w necie.
    Ja jestem dobrej myśli.
  • skorpi66on 04.07.09, 19:34
    Witam Mieszkańców Osiedla Powstańców,
    Zamierzam kupić lokal na tym osiedlu, jednak uwagi jakie opisujecie
    nie napawają optymizmem. Jak wynika z wpisów (nicków) na forum nie
    jest ich wiele... a jak się to ma do faktycznego zakupu (transakcji)
    mieszkań? skoro deweloper finansuje inwestycje z kredytów klientów
    to procent zakupionych lokali musi być wysoki?.

  • dambusia 06.07.09, 07:56
    Dolcan nie finansuje tej inwestycji z kredytów klientów! Jeśli
    zapoznasz się z odpisem z Księgi Wieczystej zobaczysz, że inwestycja
    na Powstańsów finansowana jest dzięki kredytom udzielonym Dolcanowi
    przez PKO BP. Dla kupujących powinna to być bardzo dobra wiadomość,
    gdyż PKO zanim udzieliło kredytów musiało dokładnie "prześwietlić"
    dewelopera. A co do sprzedaży mieszkań to chyba nie jest tak źle. Na
    bieżąco sprawdzam ilość dostępnych w sprzedaży mieszkań na stronie
    Dolcanu i ich liczba ciągle spada, zatem zainteresowanie inwestycją
    jest :-) Ja jestem dobrej myśli.
  • maciek.polawski 21.07.09, 17:13
    witam,
    rowniez jestesmy zainteresowani kupnem mieszkania od Dolcana. Posty
    troche odstraszaja...ale moze warto zaryzykowac? Realizacj projektu
    niestety bedzie opozniona, termin oddania Pazdziernik 2010!
    Z ciekawosci, ceny od poczatku staly na poziomie 4750 m2?
    Pozdrawiam,
  • dambusia 22.07.09, 11:36
    Skąd masz informację nt. aż takiego opóźnienia??!!
  • maciek.polawski 24.07.09, 15:36
    Poinformowala Nas o tym Pani z biura sprzedazy.
    Maciek
  • misiaczek-1-1 26.07.09, 17:00
    Ja ciągle się zastanawiam nad kupnem mieszkania od tak niepewnego dewelopera
    ,cena jest zachęcająca ale jak mam czekać 3 lub 4 lata na realizację inwestycji
    to się boję utopić pieniądze i ciągle wynajmować. Słyszałem jak spartaczyli
    robotę na osiedlu orla II i w Wesołej i na Targówku i we Włochach. To aż strach
    mnie ogarnia. Co proponujecie?
  • maciek.polawski 28.07.09, 16:34
    My zrezygnowalismy z kupna mieszkania u tego dewelopera. Chyba nie
    warto ryzykowac na tym etapie. Poczekamy...zobaczymy :)
  • skupienie 31.07.09, 12:58
    chyba się kolego pomyliłeś...oddanie to marzec 2010!!!Dzwoniłam i nie żadnych
    opóźnień co widać w pracach na budowie.
  • dambusia 02.08.09, 18:47
    Kontaktowałam się z biurem sprzedaży na Łodygowej i potwierdzili na razie
    "nieoficjalnie" przesunięcie terminu na październik w związku z
    przeprojektowaniem inwestycji, a mianowicie kotłownia gazowa z piwnicy będzie
    przeniesiona na ostatnią kondygnację budynków. Dodatkowo dowiedziałam się, że
    nie będziemy mieli tak jak na początku planowano, kuchenek gazowych a
    elektryczne... Powiem szczerze, że poważnie zastanawiamy się nad zerwaniem
    umowy. Jednak 7-miesięczne opóźnienie i brak kuchenki gazowej to dla mnie już
    solidny argument aby jednak poszukać czegoś innego...
  • maciek.polawski 03.08.09, 09:27
    Najwidoczniej ida w zaparte z tym Marcem '10. Takze, albo trafiasz
    na malo powazna osobe w biurze sprzedazy, albo sami nie wiedza kiedy
    oddadza osiedle. Coz, twoj wybor, twoje ryzyko.
  • dambusia 03.08.09, 11:15
    Sprawdzałam, że nawet na stronie internetowej zmienili termin
    oddania na październik, więc to raczej już pewne...
  • galantl 05.08.09, 08:44
    ceny świetne, kupiłbym, ale jakby oddali je w marcu. Do października nie opłaca
    mi się czekać....a kto wie czy będzie to październik? dozbud ma fajne mieszkania
    ale kurcze troszkę droższe:(
  • anulek1-00 07.08.09, 18:55
    Witam ! Jak czytam to wszystko to zaczynam się denerwować czy to wszystko się
    dobrze skończy ! Na razie przesunięcie terminu z marca na październik , ale
    ciekawe co dalej nas czeka ? Jak myślicie ?
    Pozdrawiam
  • skupienie 09.08.09, 21:44
    Ależ mnie wkurzyli przesunięciem terminu...tylko zatanawiam się czy oddadzą
    zaliczkę....?jak myślicie?
  • misiaczek-1-1 11.08.09, 21:29
    Ja się rozmyśliłem z kupnem mieszkania od tego dewelopera , przeczytałem opinie
    o tym deweloperze i nie mam złudzeń to fajtłapa,
  • misiaczek-1-1 11.08.09, 21:32
    Jeszcze dobrze nie zaczęli , a już przesuwają termin odbioru , co będzie dalej
    pewnie będzie tak jak na orlej oddadzą po 4 latach . może ////
  • anulek1-00 20.08.09, 17:31
    Witam ! Podobno na Orlej III kolejny wykonawca zszedł z budowy. Dolcan im nie
    zapłacił, byłam dzisiaj na powstańców i u nas również nie było pracowników.
    Czyżby to był ten sam wykonawca co na Orlej III ?
  • bb-uu 20.08.09, 18:48
    Witam .Zamierzam kupić mieszkanie na tym osiedlu .Dzisiaj tj.20,08
    byłam na placu budowy aby obejrzeć mniej więcej lokalizację
    mieszkań ,które wybrałam w rzeczywistości.Na budowie porozmawiałam
    sobie z jednym z podwykonawców ,który poimformował mnie ,że Dolkan
    nie płaci głównemu wykonawcy . Więc podwykonawcy też zwijają
    żagle ,ponieważ oni tez nie otrzymuja płatności .
    przyznam ,że zaniepokoiłam się tą wiadomością .
    mój narzeczony ,jednak mnie poimformował ,że jest to normalne i
    nagminne w branży budowlanej tl.zwlekanie i opóżnianie
    płatnosci .Tak więc ,nadal myśle o zakupie mieszkania ,poniewaz
    podoba mi sie lokalizacja .
  • anulek1-00 22.08.09, 13:05
    Z tego co się dowiedziałam to zmienia się podwykonawca na powstańców, Ja na
    razie czekam i zobaczę co dalej, szkoda by było zrezygnować bo fajna lokalizacja
    i przystępna cena !
    Pozdrawiam
  • mzasiec 25.08.09, 11:23
    Dolcan oficjalnie mówi o terminie 24 października 2010 w zeszłym
    tygodniu potwierdziłem tą informację.
  • mzasiec 25.08.09, 10:58
    Dolcan ma już projekt drugiego etapu osiedla i na działce obok
    postanie identyczne osiedle. Po lewej patrząc od powstańców.
  • mzasiec 25.08.09, 10:54
    Wiesz też o tym czytałem i o innych rzeczach. Ja uważam, że na
    forach po za naszym OS.POWSTAŃCÓW piszą osoby które są nie
    zadowolone nie zawsze słusznie. Ktoś kto kupił mieszkanie i jest
    zadowolony nie będzie szukał dziury w całym po internecie i
    wypisywał. Na dom development i JW.cONSTRUCTION też jest dużo
    niezadowolonych. Miejmy nadzieje, że nie dużego poslizgu nie bedą
    mieć np.2 lata bo i taki się zdarzał w dolcanie.
  • wp80 17.08.09, 11:26
    jestem zainteresowana zakupem mieszkania na tym osiedlu, trochę kiepska
    lokalizacja na samym końcu ulicy,
    czy może ktoś się orientuje czy w przyszłości planowane kolejne 5 budynków
    powstanie przed tymi budowanymi czy za?
    czy ten teren powstał po wycince lasu?
    jak pozostali oceniają tą lokalizację?
    czy wiedzą co zakładają plany zagospodarowania przestrzennego w okolicach tego
    osiedla?
  • anulek1-00 28.08.09, 12:29
    No i się chyba coś ruszyło na Powstańców ! Dziś byłam na budowie coś tam drgnęło
  • bb-uu 28.08.09, 13:16
    Jupi !!!!MAM NADZIEJĘ ,ŻE WSZYSTKO SKOŃCZY SIĘ POZYTYWNIE .NADAL
    MYŚLĘ NAD KUPNEM MIESZKANIA NA POWSTAŃCÓW.
    DOBRA CENA ,DOBRA LOKALIZACJA I ROZKŁAD MIESZKAŃ .
    TYLKO ŻEBY BUDOWA SZŁA SPRAWNIEJ ,TO BYŁABY TO IDEALNA INWESTYCJA .
  • dambusia 28.08.09, 14:26
    Ja dziś otrzymałam informację od Dolcana, że zmieniono podwykonawcę
    ze względu na to, że poprzedni nie wywiązywał się z terminów. Nowy
    ma ruszyć pełną parą od września. Nie wiadomo jeszcze na kiedy będą
    gotowe aneksy do umów. Zmianie oprócz lokalizacji kotłowni ulegnie
    numeracja miejsc parkingowych. A termin oddania potwierdzają na
    październik 2010.
  • mzasiec 31.08.09, 14:52
    Okazuje się, że DOLCAN wisi GLOBALOWI 10 milionów z wszystkich
    inwestycji w tym z os.powstańców. Panie w dziale sprzedaży na
    Żurawiej nie wiedzą kiedy i jaki nowy wykonawca wejdzie za firmę
    Global. Dolkan kłamie w żywe oczy. Dzwoniłem do Globala to
    oczywiście potwierdzili. Trudno wywiązywać się z terminów skoro w
    budynki A1 zmieniali plany pod Biedronkę i też kierownik budowy
    mówił, że na 100% bbedzie bierdonka bo pod nia zmieniane były plany
    i pod A1 nie będzie miejsc parkingowych.Panie na żurawiej oczywiście
    mówiły że jeszcze nie wiadomo bo rozmowy trwają. Obłuda na maxa.
  • bb-uu 26.11.09, 20:41
    ZDECYDOWAŁAM SIĘ NA KUPNO MIESZKANKA W ZABKACH .NIE ŻAŁUJĘ .
    BACZNIE OGLĄDAM POSTĘPY BUDOWY .
    JAK JUŻ RUSZYŁA ,TO PEŁNĄ PARĄ .JUPI !!!
    ABY TAK DALEJ ,A MYŚLĘ ŻE BLOKI ZOSTANĄ ODDANE W TERMINIE.
  • anulek1-00 29.11.09, 10:50
    Ja też bardzo się cieszę z postępów bo ruszyli pełną parą ! Oby tak dalej!!!
  • aaluu23 13.01.10, 21:14
    Witam.
    Zastanawiam się nad kupnem mieszkania na tym osiedlu.W poniedziałek jestem
    umówiona na podpisanie umowy więc mam pytanie do tych co już podpisali umowy czy
    jak do tej pory nie żałujecie decyzji ?:))
  • krokodyl01 06.04.10, 14:42
    Cześć. Rozważamy z mężem zakup mieszkania na tym osiedlu. Ile
    płaciliście za metr? Teraz jest cena 4900, ale widziałam że ktoś
    wspomniał 4750..
  • r-o-b-e-r-t-o 06.04.10, 19:29
    Tak, na początku była cena promocyjna 4 750 zł, potem została jednak podniesiona do 4 950 zł i taka obowiązuje chyba do chwili obecnej?
  • kriskocis 06.04.10, 21:31
    W tym roku napewno była 4 950 zł plus oczywiście 25 000 zł za
    miejsce parkingowe w garażu podziemnym
  • bartez1385 07.04.10, 16:28
    Z tego co pamiętam 4750zl/m2 było do końca października 2009r. Ja
    zakupiłem mieszkanie w listopadzie niestety już za 4950zl/m2 + 25000
    garaż.
  • staan2 15.09.09, 08:19
    66 m kw. na ul. Powstańców (słoneczne osiedle 1). Więcej informacji na
    www.darekbielecki.pl
  • aaluu23 13.01.10, 21:11
    Witam.
    Zastanawiam się nad kupnem mieszkania na tym osiedlu.W poniedziałek jestem umówiona na podpisanie umowy więc mam pytanie do tych co już podpisali umowy czy jak do tej pory nie żałujecie decyzji ?:))
  • dambusia 13.01.10, 21:24
    Miałam kilka momentów zwątpienia, ale budowa po zmianie wykonawcy naprawdę
    ruszyła z kopyta. Teraz zima na pewno trochę komplikuje prace, ale widać, że
    robotnicy pracują wewnątrz. Myślę, że wszystko będzie dobrze i nie będzie już
    więcej żadnych opóźnień.
  • aaluu23 13.01.10, 21:52
    Z tego co wiem budowa jest już w 58% zrealizowana.
  • aaluu23 15.01.10, 19:04
    Czy ktoś może wie na temat obwodnicy która ma przechodzić na ul. Żołnierskiej ?
  • sak50 26.01.10, 23:37
    nie macie problemu z kredytem na powstańców bo mój bank nie chce kredytować tej
    inwestycji
  • mwiesz01 29.01.10, 16:13
    witam nowych sąsiadów:)

    p.s.sak50 my nie mieliśmy żadnego problemu z bankiem jeśli chodzi o tą
    inwestycję ...
  • aaluu23 29.01.10, 17:07
    A jaki bank nie chce udzielić Ci kredytu?
    Kto ma mieszkanka w budynku A2?:) My drugie piętro.
    Ostatnio byliśmy na budowie i mam nadzieję, że się wyrobią do końca października:)
  • deleteinaczej 01.02.10, 18:27
    Witam Sąsiadów

    Bank w którym wziałem kredyt nie ma (narazie) żadnych obaw co do
    jego udzielania (transze). przyznam jednak, że informacja o
    zadłużeniu i wejsciu komornika jest niepokojąca.

    pozdrawiam
    zz
  • jimmyjump 02.02.10, 16:21
    Witam

    My również otrzymaliśmy kredyt bez żadnego problemu, pracę idą świetnie i mamy
    nadzieję, że tak też się zakończy !! Odnośnie tego dokumentu od komornika to
    uważam, że GLOBAL typowo nie poradził sobie z podwykonastwem i teraz robi
    problemy Dolcanowi !!

    Pozdrawiamy
    J&M
  • deleteinaczej 02.02.10, 16:34
    podjadę do sądu i sprawdzę, czy nie ma wpisu w KW, chyba, że ktoś z
    Państwa już to sprawdził ?.

    pozdrawiam
    zz
  • anulek1-00 07.02.10, 17:47
    Witam !
    Czego dotyczy to zadłużenie ? Przeczytałam również o komorniku ? Powiedzcie coś
    więcej na ten temat !!!
  • kasia28_1 09.02.10, 18:25
    Witam, też kupiłam mieszkanie w tej inwestycji. Czekam teraz na kredyt i mam
    jeden problem, gdyż istnieje wzmianka w hipotekach w dziale IV. Dolcan napisał
    oświadczenie, ze wzmianka ta nie dotyczy mojego mieszkania w A1 lecz nie wiem
    czy dla banku to wystarczy.
    Rzeczoznawca próbował wyjasnić ten wpis ale nie uzyskał żadnych informacji.
    Miejmy nadzieję, że nie będzie z tą inwestycją tak jak z Orlą.
  • bartez1385 12.02.10, 17:28
    Zastanawialiście się może nad dojazdem do garażu od strony ul.
    Andersena?? Dotyczy budynku A2. Z projektu wyczytałem, że będzie to
    droga utwardzona..dzwoniąc do dewelopera uzyskałem informację że ul.
    Andersena już jest droga utwardzoną, a więc żadnych zmian tam nie
    będzie, zrobią tylko sam wjazd. Wczesną wiosną, jesienią i zimą może
    być tam problem: woda, błoto, śnieg. Byłem tam ostatnio i dojazd do
    inwestycji nie jest zbyt przyjemny, szczególnie przy takich opadach
    śniegu. Co o tym myslicie...może uzyskaliście jakieś inne
    informacje??
  • anulek1-00 13.02.10, 18:52
    Co to za wzmianka w hipotekach w dziale IV ? o co tu dokładnie chodzi ?
  • kasia28_1 13.02.10, 19:50
    Rzeczoznawca z banku, który badał księgę wieczystą działki pod inwestycję na
    Powstańców powiedział, ze w Dziale IV dot. Hipoteki jest jakaś wzmianka. Na
    razie to wyjaśniam.
  • anulek1-00 18.02.10, 12:59
    Czy już wyjaśniła Pani o co chodzi w tych wzmiankach w dziale IV ?
    Sprawdzałam w KW i faktycznie coś tam jest ! Zaniepokoiło mnie to!
  • takieoeasy 25.02.10, 21:51
    W IV dziale widnieje bodajże zadłużenie na inwestycje. Dolcan zaciągnął potężny
    kredyt w PKO, termin spłaty ma na listopad 2010. Póki co hipoteka jest wobec
    tego zadłużona.Jeśli Dolcan spłaci kredyty to ok, ale jeśli nie to będzie
    problem z założeniem KW na lokale i garaże. Globalowi już zapłacili, komornik
    cofnął sprawę.
  • bartez1385 03.03.10, 16:04
    Wiecie może, czy jest możliwość wejścia na budowę w celu podejrzenia
    swojego M?
    I czy może ktoś próbował załatwić, zmienić rozplanowanie elektryki-
    gniazdek, tv?

    Pozdrawiam
  • takieoeasy 05.03.10, 13:41
    W Dolcanie mi powiedzieli, że na budowę będzie można wejść dopiero w kwietniu.
    Ochrona nie wpuszcza niestety.
  • bartez1385 05.03.10, 14:54
    No to w sumie już niedługo. Miejmy nadzieję, że nie będzie żadnych
    opóźnień.
  • aaluu23 07.03.10, 18:03
    Byliśmy wczoraj na budowie i muszę przyznać, że widać tam znaczny postęp.
    Budynek A1, który był przeprojektowywany już stoi w całości i pomontowane ma
    okna. Ponadto udało nam się wyciągnąć od ochrony kilka informacji. W budynku A2
    kładą już glazurę (pracują już w środku budynku), montują windy w budynkach, a
    na górze już część budynku szpachlują i zaczynają malować. Wszystkie budynki są
    już ocieplane (oprócz A1). Ponadto na tablicy informacyjnej budowy widnieje data
    końca inwestycji z dniem 31.08.2010 (A poprzednim razem byłem święcie
    przekonany, że tam była data 31.10.2010). Czyli trzeba być dobrej myśli, że
    wszystko pójdzie zgodnie z planem. Ochroniarz zapewniał, że non stop ostro praca
    wrze. z tego co mówił to na budowie obecnie pracuje około 200 osób.
  • bartez1385 07.03.10, 21:15
    Myślicie, że jest szansa na oddanie inwestycji przed czasem? Czyli
    załóżmy 31.08...w przypadku dolcana byłby to ewenement, mając na
    uwadze poprzednie inwestycje. Chociaż przyznam, że na budowie prace
    idą pełną parą.
  • dambusia 08.03.10, 12:23
    Weźmy tylko pod uwagę, że pierwotny termin oddania inwestycji
    wyznaczony był na koniec marca, zatem nawet termin sierpniowy byłby
    obarczony 5 miesięcznym opóźnieniem...
  • bartez1385 08.03.10, 17:23
    Racja, dla osób które zakupiły mieszkanie wcześniej termin
    sierpniowy i tak jest opóźnieniem. W moim przypadku, kupując
    mieszkanie w listopadzie terminem pierwotnym był październik. Co nie
    zmienia faktu, że inwestycja i tak jest opóźniona.
  • aaluu23 08.03.10, 20:05
    No tak,ale od kiedy jest nowy wykonawca budowy to wszystko idzie w dobrym
    kierunku, bo poprzedni to była porażka...
  • takieoeasy 09.03.10, 21:42
    Ja mam do budowy dosłownie rzut beretem. Prace idą sprawnie. Wydaje
    mi się że oddadzą zgodnie z obecnym terminem, tj. październik 2010.
    Załamanie mieli jak większość deweleporów ale wydaje mi sie że tutaj
    bedą sie starali bozboku ma staną 5 takich samych bloków wiec bedzie
    im zależało na reklamie.
  • fiful3 17.03.10, 20:36
    Witam wszystkich przyszłych sąsiadów:-)
    Ostatnio zauważyłam, że mieszkania na parterze są
    połaczone "podwyższonym "terenem. Co prawda nie ma tego na planach i
    zdjęciach ale może ktoś wie do czego to będzie służyć?
    No i pytanie jesczze jedno-gdzie dokładnie będzie sklep-Biedronka?
    pozdrawiam wszystkich i oby nic nie zakłociło prac budowlanych
    naszych wymarzonych mieszkań
  • bartez1385 17.03.10, 22:01
    Podobna sprawa jest z oknami..na zdjęciach są w odciemiu brązu,
    natomiast w umowach istnieje już kolor biały. Niestety zdjęcia
    osiedla nie są do końca poprawne. Z tego co wiem to biedronka miała
    byc w budynku A1, ale coś nie wyszło i część usługowa parteru
    została przeprojektowana na mieszkania. Co do "podwyższenia" to nie
    zwróciłem na to uwagi..
  • kosmopolitolog 20.03.10, 16:27
    Witam. Podobno na osiedlu nie będzie żadnego sklepu. Podwyższony teren pomiędzy budynkami to garaż który ciągnie się pod całym osiedlem. Wjazd do garażu będzie od ulicy Andersena. Od ulicy Powstańców będzie można wjechać tylko do garażu znajdującego się pod budynkiem A1.
  • r-o-b-e-r-t-o 18.03.10, 09:29
    Witam(y) wszystkich sąsiadów! W szczególności tych z budynku B3, a
    jeszcze szczególniej tych z drugiego piętra.

    Mam pytanie: Czy może ktoś z Was wie o jakimś "Dniu Otwartym" na
    Powstańców, w czasie którego można będzie wejść na budowę, zobaczyć
    jej postępy itd? Nie wiecie czy Dolcan planuje coś takiego?
  • jimmyjump 20.03.10, 01:55
    Witam :-))

    Odnośnie "spotkania otwartego" !!
    Jesteśmy w ciągłym kontakcie z działem inwestycji i z tego co wiem
    to aby obejżeć, a w ogóle wejść na budowę trzeba najpierw
    skontaktować się z Kierownikiem budowy. Można dzwonić do działu
    inwestycji i prosić o ewentualny kontakt z tym Panem - tylko on może
    nas wprowadzić (jak będzie miał dobry chumor) na teren budowy !!

    Także warto próbować :-))

    Pozdrawiamy :-)
  • kriskocis 23.03.10, 19:07
    Witam, mam nadzieję że przyszłych sąsiadów szczególnie z bloku B1 3 pietro.
    Mam pytanie w jakim banku wzieliście bez problemu kredyt bo analityk z
    Millenium chyba czytał to forum i wycofał się z wcześniejszej decyzji.
    Troche mnie to zdenerwowało, jak również tekst o komorniku. A może sprawa
    juz sie wyjaśniła?
  • aaluu23 23.03.10, 21:29
    Z tego co wiadome , to to, że w księdze wieczystej była obciążona hipoteka.
    Dolcan już spłacił to roszczenie i czeka teraz na wykreślenie przez sąd tego
    obciążenia. Komornik cofnął sprawę. Banki nie dadzą kredytu dopóki hipoteka nie
    będzie czysta, czyli odciążona.
  • fiful3 24.03.10, 16:45
    My mamy umowe z pko bp i tez nie uruchomią nam kasy dopóki ten zapis
    o hipotece nie zniknie:-( Obiecali że sprawa będzie w przyszłym
    tygodniu wyjaśniona. a co do tego podwyższenia, to ciekawi nas to,
    czy teren ten bedzie jakos zagospodarowany tzn jakaś trawka, taras
    ogólnodostępny????
  • bartez1385 24.03.10, 17:07
    W lutym uruchomili mi kredyt w Pekao S.A...co do wzmianek w hipotece
    chcieli tylko wyjaśniene pisemne i to wystarczyło. Nie robili
    żadnych problemów.
    A podwyższenie jest tylko częściowe (garaże). Pozostała część terenu
    ma być "zielona".
  • tommi2101 28.03.10, 19:25
    Witam, widze ze obok naszych blokow ogrodzili dzialke od strony żolnierskiej...nie wiecie co zaczynaja tam budowac? pozdrawiam
  • r-o-b-e-r-t-o 29.03.10, 09:38
    Ktoś już to gdzieś pisał na tym forum - budować ma tam W.W.
    Investment Wiśniewscy z Wołomina.

    To by się nawet zgadzało, bo na ich stronie widnieje jakieś
    tajemnicze "Osiedle Powstańców".

    www.investment.waw.pl/mieszkania.html
  • tommi2101 30.03.10, 13:19
    Dzieki serdeczne bo obawialem sie o tą działkę. Pozdrawiam
  • geowaw 12.04.10, 11:14
    Witam wszysatkich przyszłych sąsiadów z Budynku B2 i nie tylko. Czy
    coś wiadomo więcej na temat wykreślenia wpisu w KW z działu IV oraz
    czy wiadomo coś na temat dnia otwartego. Ktoś wcześniej wspomniał o
    możliwości dogadania się z kierownikiem budowy na temat możliwości
    wejścia i obejrzenia inwestycji od środka - czy ktoś ma namiar na
    tego kierownika.
    pozdrawiam
  • takieoeasy 12.04.10, 13:04
    Witam,
    dzwoniłam w piątek, tj. 9.04.2010r. do dewelopera, poinformowano mnie, że
    wniosek został już rozpatrzony przez Sąd, KW ma wykreśloną problematyczną
    wzmiankę, a odpis z KW będzie można uzyskać od 19.04.2010r.
  • r-o-b-e-r-t-o 12.04.10, 19:23
    Nawet z tą wzmianką i wyjaśnieniami Dolcana bank udzielił nam kredytu, więc nie
    powinno być problemu.
  • geowaw 12.04.10, 19:32
    r-o-b-e-r-t-o mam pytanie jakiej treści wystawił DOLCAN te
    wyjaśnienia jaki bank udzielił kredytu skoro wszystkie banki
    wstrzymały decyzje kredytowe nowym klientom tej inwestycji?
    Ma pan moze kopię tego wyjaśnienia jeżeli tak to czy mógłbym
    skorzystać z niego?

    r-o-b-e-r-t-o napisał:

    > Nawet z tą wzmianką i wyjaśnieniami Dolcana bank udzielił nam
    kredytu, więc nie
    > powinno być problemu.
  • r-o-b-e-r-t-o 13.04.10, 09:41
    Kredyt udało nam się uzyskać w Deutsche Banku.
    Problemy robiła za to Nordea, ale patrząc z perspektywy czasu była
    to bardziej wina niekompetentnego pracownika.

    Co do "wyjaśnień", to po prostu przekazaliśmy bankowi otrzymane od
    Dolcana kserokopie dwóch postanowień Komornika z Legionowa.
    Pamiętam, że jedno z nich dotyczyło zawieszenia postępowania.

    Ale skoro, jak tu czytam, za chwilę ma być ta wzmianka wykreślona z
    KW, to lepiej poczekać na "czysty" odpis KW, niż bawić się w
    wyjaśnianie wzmianek...
  • kasia28_1 13.04.10, 19:31
    Witam,
    jeśli chodzi o wyjaśnienia to w moim banku nie pomogły - Dolcan
    napisał pismo ale dla banku było to za mało. Cały czas czekam na
    uruchomienie kredytu. Poza tym dobry bank nie powinien dać kredytu
    pod nieruchomosć która ma zajetą hipotekę. Dlatego ja sie ciesze, ze
    tak wyszło przynajmniej jestem pewna że bank czuwa. Tylko będzie
    wypis z KW bez wzmianki to bank przeleje pieniażki do dolcana (wraz
    z zaległymi transzami) ...- w końcu to nie nasza wina
    pozdr.
  • geowaw 13.04.10, 20:43
    Witam
    Dziś odebrałem z DOLCAN-u Odpis z Postanowienia Sądu dotyczące
    wykreślenia z Dz. IV wpisu dotyczącego hipoteki przymusowej.
    Zobaczymy czy dla mojego Banku to wystarczy?Oczywiście również
    podpisany aneks do umowy dotyczący przesuniecia terminu płatności
    transz.
  • marcin0110 14.04.10, 12:29
    Witam.
    Też odebrałem takie pismo z Dolcana, zobaczymy czy w moim banku (PKO
    BP) wystarczy takie postanowienie.
    Też podpisaliśmy aneks do umowy dotyczący przesuniecia terminu
    płatności pierwszej transzy. Geowaw mówili Ci coś w Dolcanie o
    kolejnym przesynięciu terminów??
    W jakim banku starasz się o kredyt??
    Pozdrawiam
  • geowaw 14.04.10, 20:10
    Witam, marcin0110 staramy sie w PKO BP, co do kolejnych przesunięć
    terminów terminów nic nie słyszałem.
    Wiesz może coś na temat dni otwartych kiedy można bedzie wejść
    obejrzeć mieszkania, ewentualnie czy z kierownikiem budowy można się
    dogadać co do wejścia na budowę
  • marcin0110 15.04.10, 08:27
    na forum ktoś pisał że od kwietnia można będzie obejrzeć mieszkanie
    (ale nie wiem ile w tym prawdy). Z kierownikiem budowy podobno można
    się dogadać, ale trzeba wcześniej się z nim skontaktować. W którym
    budynku kupiliście mieszkanie. My w A1. Przynajmniej raz w tygodniu
    jadę zobaczyć(z za ogrodzenia) co słychać na budowie i powiem że co
    tydzień jest duża zmiana na plus. Widać że pracują ostro.
  • geowaw 15.04.10, 11:37
    Też juz słyszałem że prace ida bardzo szybko w ten weekend planuje
    podjechać i zobaczyć co słychać i widać
  • monia_a1 15.04.10, 17:13

    Witam sąsiada z A1....mam znajomych,ktorzy mieszkaja na osiedlu przy
    budowie, codziennie zdają mi relacje z postępu prac. Budowa pnie się
    w górę:):)
  • marcin0110 16.04.10, 09:17
    Niestety w banku PKO BP Odpis z Postanowienia Sądu o
    wykreślenia z Dz. IV wpisu dotyczącego hipoteki przymusowej nie
    wystarczy, konieczna jest "czysta" Księga wieczysta. Geowaw też
    staracie się o kredyt w PKO BP, jak sytuacja u Was??
  • takieoeasy 16.04.10, 11:32
    Witam, ja tak jak i Ty marcin0110, staram się o kredyt w PKO BP, i mam podobną
    sytuację. Widać, takie mają wymogi i tego nie przeskoczymy - musimy czekać na
    odpis z KW. No ale coż, miejmy nadzieję, że w przyszłym tygodniu można będzie
    uzyskać "czystą KW". Jak dzwoniłam do Dolcana to taką dostałam bynajmniej
    informację. cc
  • geowaw 16.04.10, 12:36
    Marcin0110 dokumenty dostarczyłem do banku czekam na informację od
    analityka.
  • miti21 06.07.10, 22:08
    Witajcie,interesuje mnie mieszkanie na tym osiedlu i bardzo się
    ciesze ,ze trafilam na was,czy ktos z Was rozwiazal umowe z
    Dolcanem, interesuje mnie czy nastapil calkowity zwrot pieniedzy.W
    jakim banku nie mieliście problemów z kredytem?
  • aaluu23 15.04.10, 21:35
    Jest już postanowienie sądowe z dnia 14.04 o wykreśleniu hipoteki przymusowej,
    czyli jak dobrze pójdzie to nowa księga wieczysta z wykreśloną wzmianką będzie
    gotowa w następnym tygodniu.
  • glosrozsadku-1 30.04.10, 18:30
    Witam , drodzy Państwo, może spróbujcie z innym doradcą kredytowym, bo ja kredyt w Pko BP otrzymałem po 3 tygodniach oczekiwania, tydzień temu podpisałem umowe, i powiem szczerze, że Bank sam upomniał się o jakieś potrzebne pismo odnośnie KW, i jakieś otrzymał, ale wszystko działo się bez mojego udziału. Z tego, co widze, transza zapłacona jeszcze nie została, ale moim zdaniem w przypadku gdy się kredyt otrzymuje, to juz wtedy tym bardziej sytuacja rozgrywa się między bankiem a deweloperem, bo jeśli deweloper czegoś nie dopilnuje to bank nie przeleje kasy... ale deweloper nie może obciążyć was odsetkami, bo sam się nie wywiązał ze zoobowiązań....więc jeśli Państwo macie problem z uzyskaniem kredytu poszukajcie innego doradcy.... to taka mała podpowiedź...
  • apb77 12.05.10, 12:28
    Tez jestem w B2. Z tego, co sie dowiedzialem, to decyzja sadu o wykresleniu wpisu komorniczego juz jest, tylko fizycznie na ten wypis trzeba jeszcze poczekac. Za to Dolcan beztrosko stwierdzil, ze zaczyna mi naliczac karne odsetki i maja gdzies to, ze na razie zaden bank nie da mi kredytu...
  • dario00dario 12.05.10, 19:32
    Hejka.
    Ja również wraz z żoną zdecydowalismy sie na zamieszkanie na
    Powstańców. Podchody robilismy juz od dawna, natomiast z przyczyn
    słuzbowych nie moglismy sie wcześniej starac o mieszkanie. Teraz juz
    chyba mamy z górki. Pierwsza wpłata przelana, mieszkanko zaklepane.
    Może nie te, które chcieliśmy, ale juz za bardzo nie było w czym
    wybierać. Zamieszkamy w bloku B2 pierwsze piętro pod 14. Przy okazji
    pozdrawiamy wszystkich oczekujących juz na klucze :)

    Co do wejścia na budowę. Sytuacja jest prosta. Potwierdzona.
    Najlepiej pojechać w weekend, gdy nikogo na budowie nie ma. Stróż to
    swój chłop, wystarczy sie z nim dogadać i wpuści.
    Uważam, że będzie tam całkiem fajnie, liczymy na to, że sie
    mieszkańcy zintegrują i stworzymy dobrą atmosferę.
    Pozdrawiam.
  • r-o-b-e-r-t-o 12.05.10, 20:25
    Po co piszesz takie rzeczy na forum publicznym? W ten sposób możesz temu, jak go
    określiłeś, "swojemu chłopu" narobić niemałych problemów. Ludzie z Dolcana też
    czytają to forum i po takim "donosie" gość może mieć ciepło...
  • apb77 14.05.10, 11:49
    > Może nie te, które chcieliśmy, ale juz za bardzo nie było w czym
    > wybierać. Zamieszkamy w bloku B2 pierwsze piętro pod 14. Przy okazji
    > pozdrawiamy wszystkich oczekujących juz na klucze :)

    No to witam sasiada, ja tez na I piętrze w B2. Niestety nie czekam jeszcze na
    klucze tylko na zakończenie spraw kredytowych, ale jestem dobrej mysli.
  • dario00dario 14.05.10, 19:18
    Pytałem wczoraj na Żurawiej, jak wygląda sytuacja. Wszyscy siedzą
    jak na sipilkach ponieważ im bardziej zależy na załatwieniu sprawy z
    KW. Chłop zapewniał, że codzinnie ktos jeździ z Dolcanu do sądu i
    sprawdza, jaka jest sytuacja. Im bardziej zależy, ponieważ nie mają
    wpływu gotówki za mieszkania (wstrzymane kredyty). Potwierdzają, że
    do konca maja powinno byc już wszystko załatwione.
    Trzeba czekać, choc wiem, że to nie jest dla niektórych komfortowa
    sytuacja. Ja jestem dobrej mysli po rozmowach z nimi.
  • tomi240 21.04.10, 11:49
    Jak jest z tą księgą wieczystą, czy juz jest bez wpisu o hipotece
    przymusowej?
  • marcin0110 21.04.10, 15:14
    Dzisiaj(21.04.2010) dzwoniłem do Dolcana. Powiedzieli że jutro maja
    mieć prawomocne postanowienie Sądu. Złożymy w banku
    takie "prawomocne postanowienie" i zobaczymy co na to analityk
  • marcin0110 21.04.10, 15:26
    Postanowieniem Sądu księga jest czysta, ale nie ma jeszcze
    nowej "czystej" KW, trzeba poczekać jeszcze. Dzisiaj(21.04.2010)
    dzwoniłem do Dolcana, powiedzieli że jutro będą mieli prawomocne
    postanowienie Sąde (to postanowienie, które można było otrzymać od
    Dolcana w ubiegłym tygodniu musiało się uprawomocnić)
  • geowaw 21.04.10, 17:51
    Witam wczoraj byliśmy w banku (PKOBP) niestety umowe podpisaliśmy
    warunkowo ponieważ bank oczekuje dostarczenia "czystego" odpisu z KW
    dział IV. Bank wstrzymał wypłacanie transz do momentu otrzymania
    wypisu z księgi. Dziś w Dolcanie dostałem informację że trudno
    stwierdzic kiedy otrzymają wypis z księgi. Poinformowali nas o
    naliczaniu odsetek od niewpłaconej transzy :(
  • bartez1385 21.04.10, 21:57
    To jakiś absurd...naliczają odsetki, a nawet nie wiedzą kiedy będą
    mieli czyste KW. Bardzo nie fair....może napisać odwołanie i
    postraszyć wycofaniem się z inwestycji...
  • aaluu23 21.04.10, 22:38
    Zgodnie z pismem o oddaleniu wniosku tego gościa z Globala co skarżył Dolcan
    dziś juz mija siedmiodniowy okres od wydania decyzji. Jeżeli gość nie wniósł
    skargi to postanowienie właśnie od jutra się uprawomacnia. Czarny scenariusz
    może być taki, że Pan Krasnodębski, czyli typ z globala może utrudniać teraz
    deweloperowi życie i skarżyć dalej a co za tym idzie możemy sie jeszcze długo
    nie doczekać księgi..... ale mam nadzieję, że to się niedługo skończy, bo to juz
    jakiś cyrk przypomina. Żaden bank nie chce uruchamiać kredytów dopóki księga nie
    będzie czysta. Jak tak dalej pójdzie to pewnie część osób z Nas, mieszkańców
    przyszłych (albo niedoszłych) zacznie wycofywać kasę z racji nie przyznania
    kredytu lub cofnięcia przez nie decyzji o uruchomieniu kredytu.
    Ale wracasjąc do sedna sprawy, jeśli dziś mija termin skarżenia i taka skarga
    nie wpłynęła to postanowienie sie uprawomacnia i myślę, że nowa księga wieczysta
    to formalność tylko pytanie ile potrwa wydanie przez sąd znowu takiej księgi.
    Mam termin wpłaty następnej transzy na 30.04 a nadal nie mam kredytu, jeżdżę
    tylko i piszę non stop podania o przesunięcie terminu płatności a jak mi w końcu
    sie kiedyś zbuntują to będę zmuszony wycofać kasę i zrezygnować....
  • marcin0110 22.04.10, 08:25
    Witaj aaluu23
    My również mamy termin na 30.04 (już raz przesuwaliśmy termin). Przy
    kolejnym przesunięciu terminu coś wspominali o odsetkach. Ile razy
    przesuwałeś termin?
  • tomi240 22.04.10, 08:53
    JA TEZ MAM TERMIN NA 30.04 I JUZ RAZ PRZESUWAŁEM TERMIN.TO JAKIŚ
    CYRK!
  • marcin0110 22.04.10, 11:08
    Widzę że coraz więcej osób z terminami na koniec kwietnia.
    tomi240 a w Dolcanie mówili Ci coś o kolejnym przesunięciu??
  • donacarmen 22.04.10, 11:43
    ehhh z jednej strony jakoś tak lżej że nie jesteśmy sami... ale z drugiej to
    Paranoja jakaś jest. My tez już mieliśmy raz przesuwany termin, teraz drugi i
    też tylko oczywiście do 30.04, a oczywiście bez czystej księgi w banku
    powiedzieli że możemy się nie pokazywać....
    a Dolcan... cóż.. jak zwykle totalna dezinformacja, co rusz to nowe historyjki
    wymyślane na bieżąco, a ostatnio straszenie odsetkami....
    Nawet jeśli nowa księga będzie jak to zapewniają "lada chwila" to do 30.04 żaden
    bank nie wyrobi się z uruchomieniem środków w ciągu kilku dni.... Tak więc kółko
    się zamyka a odsetki nie z naszej winy wiszą nad głową.... Na pewno nie możemy
    tego tak zostawić - tylko pytanie co robić???
  • tomi240 22.04.10, 12:33
    Marcin 0110 wspominałeś wczoraj, ze niby dzisiaj dolcan ma mieć
    prawomocne postanowienie? Nie pytałem sie o mozliwośc kolejnego
    przesunięcia terminu.
  • marcin0110 22.04.10, 12:53
    Dzwoniłem do nich, ale nie mają tego prawomocnego postanowienia,
    otrzymałem odpowiedź "może będzie jutro" CYRK!!!
  • aaluu23 22.04.10, 17:21
    Witajcie. Sytuacja wygląda w ten sposób, że w momencie, gdy ten gość z Globala
    otrzyma pismo z sądu (czytajcie, odbierze pocztę swoim podpisem)przystępuje mu 6
    dni na odwołanie, a po tym czasie dopiero się uprawomocni. Dziś się dowiedziałem
    od gościa z biura sprzedaży, że czekają na uprawomocnienie. to może potrwać
    jeszcze z dwa tyg., o ile ten Krasnodębski nie będzie chciał smrodzić
    deweloperowi, bo jak tak, to poczekamy jeszcze dłużej......... ale tak nie może
    być, teraz karta powinna być po naszej stronie. możemy się zgadać i napisać
    wszyscy podania o przedłużenie terminów płatności do momentu wydania księgi
    wieczystej + od tego siedem dni na działania banku związane z przelewem transz
    (uruchomienie kredytu trwa z 3 dni). A jeśli deweloper zacznie fikać, to
    postraszmy wycofaniem kasy i odejście od inwestycji! Może jak będzie Nas troszkę
    to pomyślą tępe łby trochę. Przecież ta sytuacja nie wynikła z naszej winy-
    śmiem twierdzić, że deweloper z pełną świadomością sprzedawał nam mieszkanie,
    podpisując takie umowy z "brudną księgą". Nie wierzę w to, że nie mieli
    świadomości tego, że każdy bank nie udzieli kredytu na taką księgę obciążoną.
    Ostatecznie możemy się skonsultować z jakimś prawnikiem co do tej sytuacji i
    wyjść na drogę sądową, ale deweloperzy to przebiegłe pijawki i czują się
    bezkarnie. Ja już trzeci raz podpisywałem aneks o przedłużenie terminu rat
    płatności, ale może u mnie sytuacja jest inna, bo ja już wpłaciłem 3 raty z
    własnych środków, a resztę finansuję kredytem. Kończąc ten wątek to ta sprawa
    się nadaje do nagłośnienia...
  • donacarmen 22.04.10, 17:38
    "i napisać
    wszyscy podania o przedłużenie terminów płatności do momentu wydania księgi
    wieczystej + od tego siedem dni na działania banku związane z przelewem transz
    (uruchomienie kredytu trwa z 3 dni)"

    tak..... takie pismo to my juz ostanio wyslalismy... i co?
    tak jak pisalam nizej- odroczka do 30.04 nikt sobie nic z tego nie robi....mysle
    ze nawet ogolny bunt, tu nic nie da- mieszkania i tak pewnie sprzedadza.. trzeba
    porozmawiać z prawnikiem, ale droga sadowa to znowu w najlepszym wypadku kilka
    miesiecy jak nie dluzej...
    ehhh co robic?
  • aaluu23 22.04.10, 17:49
    Jak mają sprzedać te mieszkania bez czystej księgi?Jakbyśmy wszyscy zebrali się
    w jednym dniu i o jednej godzinie z wizytą u Pani dyrektor od spraw sprzedaży to
    może by ktoś nas w końcu poważnie potraktował. Wracając do tematu terminu
    płatności, deweloper będzie wystawiał nowy aneks jak zawsze to było w moim
    przypadku na okres nie dłuższy niż dwa tyg. od obecnej daty. Tak oni po prostu
    mają i trzeba tak się do nich bujać bez końca i pisać nowe podania. Mam
    nadzieję, że uda mi się znowu przesunąć termin, i że to będzie już ostatni
    aneks, bo to się musi niedługo skończyć, z tym, że napewno nie uda im się tego
    rozwiązać do 30.04. widzę, że każdemu przedłużyli termin na 30.04 bo spodziewają
    się od nas zastrzyku gotówki w jednym czasie. Też są z kasą troszkę z tyłu i
    mają nóż na gardle. Jeden gość a tyle im smrodu narobił....no i nam przy okazji
  • donacarmen 22.04.10, 17:59
    z kolejnym aneksem właśnie ma być problem, bo powiedzieli że nie uda się tego
    tak łatwo załatwić z naciskiem, na nie da się w ogóle załatwić.... Chociaż ilu
    pracowników tyle wersji. Co do Pani Dyrektor, to marne moje nadzieje, bo z tak
    niekompetentną, i do tego tak niesympatyczną osobą nie miałam dawno doczynienia.
    mimo wszystko walczyć trzeba.
  • donacarmen 22.04.10, 18:02
    a aktualny odpis księgi wieczystej to przecież dostarczają. nie ma problemu, z
    tym ze aktualny w tej chwili nadaj oznacza posiadający wzmiankę w pkt. IV.
  • geowaw 23.04.10, 07:44
    Witam wszystkich przyszłych sąsiadów.
    Wiem każdy się rozpisuje odnośnie nieprofesjonalnego podejścia firmy
    DOLCAN, powściągliwości Sądu. Może poprostu zróbmy spotkanie o
    jednej konkretnej godzinie na konkretny dzień i pojedźmy do Dolcana,
    bo takie wypisywanie tu to nic nie da, trzeba działać jak już jeden
    użytkownik wspomniał cyt. "w gronie siła".
    Jeden Pan wspomniał, że postraszymy ich wycofaniem środków hm hm, to
    nic nie da ponieważ "oni" (Dolcan) takie tłumaczenie wyjasnia
    odpowiedzią sprzedamy drożej bo jest duże zaawansowanie budowy. Więc
    proszę o składanie propozycji terminu spotkania do końca tygodnia i
    godziny (Proponował bym aby to była jakas godzina popołudniowa bo
    pewnie każdy pracuje i trudno będzie o wolne) aby po weekendzie
    zrobić tzw. "nalot" może wtedy zaczną z niami poważniej rozmawiać bo
    tak z pojedynczymi klientami to będa zawsze wymyślać róznie
    historyjki.
  • marcin0110 23.04.10, 08:53
    Witam.
    Proponuję spotkanie pod biurem Dolcana na Żurawiej we wtorek o 17.
    Niech się określą co do "czystej" KW oraz do tych odsetek.
  • monia_a1 22.04.10, 17:53
    Witajcie. Ja również pisałam podanie o przesunięcie terminu spłat
    transz. Nie wspomnieli o żadnych odsetkach.(przeanalizujcie
    dokładnie umowę)W podaniu wyraźnie napisałam , że warunkiem
    uzyskania pozytywnej decyzji kredytu jest dostarczenie przez
    dewelopera aktualnego odpisu z KW. Poza tym mój bankowy analityk bez
    przerwy do nich wydzwania.Dzwonił również do sądu w
    Wołominie.Wszędzie takie same informacje.
    Co do "obsługi" w biurze Dolcana tragedia.Nie ma zgodnych
    odpowiedzi, ani kompetentych ludzi.Ksera dokumentów ,które dostajemy
    to nieczytelne śmieci.... a przecież one zarabiają na siebie(
    własnie w banku). śmieszą mnie rozmowy z Panem Marcinem z Żurawiej.
    Podpisałam umowę w lutym. Wpis o hipotece przymusowej wnastąpił w
    grudniu albo nawet w listopadzie. Już wtedy powinni dać nam
    odpowiednie dokumenty.....podsumowując w " W GRONIE SIŁA"...
  • tomi240 23.04.10, 08:54
    To kiedy proponujecie spotkanie, aby sie dewelopera wybrać?
  • geowaw 23.04.10, 11:15
    Witam wszystkich ponownie

    Termin jaki kolega marcin0110 zaproponował wtorek 17.00 ul. Żurawia
    pod DOLCAN-em jest OK proszę o potwierdzanie
  • monia_a1 23.04.10, 16:43
    Ja jestem za. Odpowiada mi dzień i godzina:)Niech kazdy jeszcze raz
    przeczyta dokładnie swoją umowe:)w jakim przypadku piszą o odsetkach.
    Rzeczywiście mieszkania w samych Ząbkach poszły prawie 10% w górę.
    Pozdrawiam.
  • plewcia5 23.04.10, 16:58
    witam nie wiem czy to ma jakis sens dla was moj drodz ale ja
    dostalam kredyt bez problemu w banku pko...
  • marcin0110 24.04.10, 23:35
    Witaj plewcia5.
    kiedy brałaś kredyt? jak brałaś zanim powstał wpis w KW to żaden
    bank nie robił wtedy problemów. Powiedz jeszcze jak z wypłacaniem
    kolejnych transz (czy teraz bank bez problemu je wypłaca).
    Pozdrawiam
  • dambusia 25.04.10, 17:26
    Ja brałam kredyt w maju zeszłego roku i cały czas bank bez żadnych problemów
    wypłaca kolejne transze. Jedynie co 3-4 miesiące pracownik banku dokonuje wizji
    lokalnej na budowie, co jest konieczne do wypłaty transz.
  • bartez1385 25.04.10, 18:50
    U mnie również nie ma problemu z wypłacaniem kolejnych transz.
    Kredyt dostałem w lutym( 3 kolejne transze zostały wypłacone).
    Pracownik Pekao S.A co miesiąc przed wypłatą transzy jeździ doglądać
    budowy i informuje mnie telefonicznie o stanie inwestycji.
  • tomi240 26.04.10, 12:16
    Dzonił może ktoś z Państwa do dewelopera, czy maja juz prawomocne
    postanowienie z dnia 12.04.2010 r.?
  • marcin0110 27.04.10, 11:32
    Spotykamy się dzisiaj o 17 pod biurem Dolcan
  • tomi240 27.04.10, 12:26
    Ja moge podjechać o 17 na żurawią, tylko czy ktos tam bedzie o tej
    godzinie. Ma może ktos nowe informacje co do uprawomocnienia sie
    postanowienia z dnia 12.04.2009 r?
  • aaluu23 27.04.10, 14:27
    Witam wszystkich.
    Przeprowadziłem dziś małe śledztwo i mam kilka ciekawych informacji.
    Otóż byłem dziś w sądzie w Wołominie, w dziale ksiąg wieczystych.Postanowienie
    Dolcan dostał 13 kwietnia, zgodnie z nim na odwołanie od tego było 7 dni. Z tego
    co ustaliłem gość z Globala nie zaskarżył postanowienia. Teraz ruch ze strony
    Sądu - wg sądu uprawomacnia się postanowienie w ciągu 3 tyg. od daty doręczenia
    postanowienia (czyli liczmy 3 tyg. od dnia 13 kwietnia). Wtedy też powinien
    zniknąć wpis o hipotece przymusowej z działu IV KW. Oprócz tego były tutaj głosy
    o utracie płynności finansowej przez developera. Myślę, że to byłby
    najczarniejszy scenariusz jaki może być. Wezmy pod uwagę, że w tej chwili dolcan
    prowadzi 12 inwestycji w całej Polsce (czyli jakby nie patrzeć płynność
    finansowa jest. Oprócz tego na realizację czeka sporo następnych, chociażby
    lustrzane odbicie naszego osiedla już jest w planach.
    Najbardziej zadowalają mnie postępy prac na budowie. Dziś jak zajrzałem było
    sporo ludzi, udało mi się pogadać z kierownikiem budowy i porozglądać. Z ust
    kierownika usłyszałem, że są już na etapie malowania ścian, czyli blisko końca
    prac. Leży już gres, są windy, także w tym aspekcie jest optymistycznie bardzo
    ;-)Sam deweloper twierdzi, że inwestycja jest już zaawansowana w 85 % i nie
    wypada się z tym nie zgodzić.
    Jeżeli chodzi o nasze osiedle to Dolcan musi nim odbudować zaufanie klienta, bo
    jak nie teraz to kiedy? Tak naprawdę to najbardziej cierpimy przez firmę Global,
    bo mogli inaczej dochodzić swojej kasy, a nie wciągać w te rozgrywki Bogu ducha
    winnych klientów........
    Kończąc moje wypracowanie, to mam nadzieję, że najpózniej do połowy maja ruszy
    wszystko z kredytami i na tym się skończą nasze problemy...
  • tomi240 27.04.10, 14:40
    Wybiera sie ktos o 17 na żurawią?
  • geowaw 27.04.10, 19:27
    Jak po spotkaniu niestety sprawy służbowe uniemożliwiły mi
    podjechanie na Żurawią dziś na 17.00 Czy był ktoś może dziś na
    Żurawiej w Dolcanie i wie coś na temat odpisu z księgi z wykreśloną
    wzmianką bądz wie co kolwiek na ten temat.
  • tomi240 28.04.10, 08:09
    Byłem wczoraj na spotkaniu.Było nas raptem 3 osoby. W dolcanie
    totalna dezinformacja, sami nie wiedzą co sie dzieje. To
    postanowienie z 12.04.2010 tylko oni odebrali, a do Globala nie
    zostało nawet wyssłane z sądu- może w tym tygodniu wyślą i od tego
    momementu kiedy odbierą Global ma jeszcze czas na wniesienie skargi.
    Czyli nie wiaadsomo kiedy bedzie prawomocne postanowienie i
    wykreślenie wpisu z kw. Naliczają odsetki od niewpłaconych rat -
    są to odsetki ustawowe -chyba 13% w skali roku od niewpłaconej raty.
    Nie wygląda to ciekawie!
  • kasia28_1 07.05.10, 15:37
    Witam,
    mi tez naliczają odsetki, bo mój bank nie chce uruchomić kredytu.
    Mam pytanie czy ktoś ma może kredyt w PKO BP? Chodzi mi o to czy
    został uruchomiony. prosze o info który bank daje kredyt.
    Czy ktoś z Państwa moze rozwiazał umowę z Dolcan... gdyż rozwazam tą
    ewentualność. Jeśli tak, to czy Dolcan zwrócił całe wpłacone
    pieniążki i w jakim czasie.
    prosze o pilna odp.
    pozdr.
    K.
  • monia_a1 07.05.10, 20:18
    Witaj.
    Ja również mam kredyt w PKO BP. Najpierw złożyłam papiery do
    Polbanku,tam dostałam odpowiedz negatywną. W uzasadnieniu
    napisali"nieakceptowany deweloper przez bank, brak wiarygodności
    dewelopera". Z tego co już Wiem, Bank PKO BP nie wypłaci transz
    dopóki KW nie będzie" czysta".Z tgo co się dowiaduję, każdy bank
    podejmie taką decyzję.Widząc co dzieje się na rynku, ja nie
    rezygnuję z mieszkania na tym osiedlu.Ceny nieruchomości idą w górę,
    i napewno nie spadną.!!!!!Musimy być cierpliwi!
    Pozdrawiam:)
  • geowaw 10.05.10, 10:09
    Witam czy ktoś wie coś na temat nowej księgi z wykreślona wzmianką,
    czy już Dolcan otrzymał z ksiag wieczystych nowy odpis

    Kasia28_1 wspomniałaś że masz kredyt w PKO BP - czy warunkiem wypłat
    w twoim przypadku jest dostarczenie do banku na dzień wypłaty odpisu
    z KW z wykreslona wzmianką? Jeżeli tak to czy ustaliłaś z bankiem
    jakieś inne rozwiązanie
  • kasia28_1 10.05.10, 20:56
    Witam,
    może źle napisałam... więc wyjaśnię od poczatku.
    Otrzymałam kredyt w polbanku, lecz jedynym (niespełnionym) warunkiem
    wypłaty kredytu była Hipoteka bez wzmianki.
    Pisałam dlatego, bo chciałam się dowiedzieć jaki Bank wypłaca transze
    mimo wzmianki (któremu wystarczyło tylko pismo z Sądu, które dał
    Dolcan. Poszłam do Pko BP i póki co wiem, ze jest pozytywna opinia
    radcy prawnego na temat przyznania kredytu ze wzmianką w hipotece.
    Teraz będę czekać na decyzję analityka.
    pozdr.
  • marcin0110 11.05.10, 10:42
    kasia28_1 my też mamy kredyt w PKO BP, opinia pozytywna, ale
    analityk wymaga "czystej" KW.
  • geowaw 11.05.10, 12:39
    Marcin0110 my również mamy pozytywną decyzję z PKO BP ale analityk
    wymaga czystej księgi walcze między Dolcanem a Sądem w Wołominie.
    W razie info tel. kont. 692706304 - Michał
  • piotrwatson 11.05.10, 17:12
    Witam Panie Michale. Jestem w podbnej sytuacji jak Pan, pozytywna
    decyzja z banku Pekao SA czeka już od prawie 6 tygodni. Jedyny
    problem to ta wzmianka. Podpisałem już drugi aneks do umowu
    przedwstepnej i z tego co wiem odsetki karne kumulują mi się od 1
    maja. Czy ma Pan jakiś konkrety kiedy bedzie można uzyskac czystą
    KW. Proszę o informacje jeśli coś bedzie wiadomo. Ja ze swojej
    strony również bede starał się uzyskiwać inforamcje. Pozdrawiam
  • monia_a1 11.05.10, 18:11
    Witam Sąsiadów:) Ja również mam kredyt w PKO BP i również czekam
    na "czystą" KW. Niestety sami nic tu nie poradzimy. Musimy czekać
    cierpliwie.Wczoraj byłam biurze Dolcan na Żurawiej, poinformowano
    mnie że po 15 maja może coś się zmienić....ale oczywiście...tak
    naprawdę nic nikt nie wie.
    W sobote byłam na budowie i rozmawiałam z ochroniarzami: w budynkach
    sa już białe tynki ,płytki w klatkach schodowych, w tym tygodniu
    mają zakładać windy.Budowa pnie się w górę:)
  • apb77 12.05.10, 13:12
    geowaw napisał:
    > Witam czy ktoś wie coś na temat nowej księgi z wykreślona wzmianką,
    > czy już Dolcan otrzymał z ksiag wieczystych nowy odpis

    Odpisu na razie nie ma.
    Wlasnie rozmawialem z dzialem sprzedazy i podobno wszyscy bedziemy placic karne
    odsetki, bo taka jest decyzja prezesa. Gdy zapytalem, jak mam zaplacic, skoro
    bank nie da kasy, to otrzymalem rozbrajajaca odpowiedz, ze przeciez nie musze
    kupowac z kredytu, moge za gotowke. Nie wiem jak wy, ale ja nie bardzo mam
    ochote placic te karne odsetki - jesli sprawa sie z ksiega przeciagnie, to moze
    byc spora suma. Moja propozycja - zebrac sie i isc wspolnie do Dolcanu na
    rozmowe w tej sprawie.
  • geowaw 12.05.10, 14:26
    Witam byłem osobiście wczoraj w Sądzie w Wołominie żeby dowiedzieć
    sie co tak naprawde dzieje się w sprawie wykreślenia wzmianki bo
    Dolcan za każdym razem ma inną odpowiedź. W sądzie jedynie co
    ustaliłem to to iż jedna ze stron postepowania nie odebrała jeszcze
    listu i zwrotka nie wróciła do Sądu. Ale pani w okienku nie była w
    stanie okreslić czy to jest jedna osoba czy kilka osób które nie
    odebrały i dlatego cała ta sprawa przeciąga się w czasie.
    Co do odsetek to również mamy naliczane od 1 maja.
    Jak cos możemy sie wymienić kontaktami i być na bieżąco.
  • lucynka111 13.05.10, 13:35
    Witam Sasiadów!
    Ja trochę z innym problem, ale myslę, ze tez ciekawym. Tu mam
    pytanie do tych, którzy umowe podpisali jeszcze z terminem oddania
    na 31 marzec 2010. Kiedy dostaliście i czy wogóle informację o
    zmianie terminu oddania? Do mnie nikt nie pofatygował się zadzwonić,
    czy wysłać pismo. Mało tego, jeszcze w marcu otrzymywałam
    informację, że budowa idzie zgodnie z planem i 31/03 jest aktualny.
    Dopiero musiałam zrobić roz... na początku maja, żeby uzyskać
    informację o zmianie terminu. Na pytanie o odszkodowanie które
    zapewnione jest w umowie, jeśli termin oddania sie opóźni
    usłyszałam, że zmienia mi aneks i przepraszaja za zaniedbanie...
    Czy ktos miał podobne problemy?
  • turek_wls 13.05.10, 13:56
    Podobnie było u mnie.Nikt mnie nie poinformował o zmianie terminu oddanie
    ,dodatkowo do ostatniej chwili na pytanie czy termin oddania jest aktualny
    dostawałem odpowiedz twierdzącą.Kilka dni przed marcowym terminem skontaktowałem
    się w sprawie ostatniej raty ,czy w związku z przesunięciem terminu zakończenia
    budowy zmienia się też termin ostatniej wpłaty i czy wiąże się to z podpisaniem
    jakiegoś aneksu do umowy, jednak otrzymałem odpowiedz iż jeżeli nie żądnego
    aneksu nie przewidują.
  • bartez1385 13.05.10, 15:31
    Czy ktoś był może oficjalnie na budowie, w asyście kierownika budowy
    i ogladał swoje M?? Orintujecie się, czy jest juz taka mozliwość? W
    dolcanie powiedzieli, że prawdopodobnie w maju będzie można..
  • lucynka111 15.05.10, 11:19
    Nie wierz w to co mówią w Dolcanie, bo jak widać każdego z nas
    oszukali i oszukuja nadal ... Wg. ich zapewnien juz od półtora
    miesiaca powinnam dopieszczać swoje mieszkanko ;(
  • monia_a1 15.05.10, 14:35
    Ja podpisałam umowę w lutym z terminem zakończenia budowy na koniec
    października.
    W czwartek byłam w biurze, przy mnie zadzwoniono do notariusza.
    Sekretarka przekazała, że narazie nie ma konkretnych wieśći a
    notariusz co drugi dzin, albo codziennie jest w sądzie w Wołominie
    i monitoruje sprawę.
    Niestety , ten kto złożył taki wpis wiedział jak zagrozić
    Dolcanowi.Każdy z nas może wnieść za opłatą taki wspis.
    I niestety, ale musimy czekać. Ja też sie martwię bo wpłaciliśmy z
    własnych oszczędności dwie raty:(
    Wspierajmy się na wzajem i bądzmy wytrwali.Pozdrawiam
  • geowaw 18.05.10, 11:38
    Witam czy jakieś nowe wieści odnośnie czystej księgi.
    Bo ja dzwoniłem do Sądu dziś i otrzymalem informacje że sprawa nadal
    w toku tzn. że jedna ze stron nie odebrała wysłanego przez Sąd
    listu. Zaczyna być coraz bardziej ciekawie.
  • monia_a1 18.05.10, 18:33
    Witajcie.
    Byłam dziasiaj w biurze na Żurawiej. Tak nadal sprawa w toku...
    Również w KW na osiedlu na Orlej w Ząbkach występuje wpis o hipotece
    przymusowej.
    Podpytałam o ilość zawartych umów.Na naszym osiedlu w 2010 roku
    podpisano 107 umów, a 2009 roku 78 umów( w tym około 5
    rezygnacji).Myślę, że bardzo szybko wyprzedają mieszkania.
    Poinformowano mnie, że kredytu zaczął udzielać i wypłacać GETIN
    BANK. Niestety decyzją prezesa wszyscy będziemy płacić odsetki.
  • aaluu23 18.05.10, 18:43
    Coś tutaj jest nie tak.Skoro sąd wysłał pismo 13.04 to już jest ponad miesiąc
    czasu!Od 13 kwietnia poczta miała dwa tygodnie na dostarczenie pisma.
    zakładając, że Global nie odebrał poleconego w przeciągu dwóch tygodni,
    automatycznie postanowienie powinno się uprawomocnić. Tylko dlaczego z poczty
    nie przychodzi zwrotka w tej sprawie?? Nie zdziwię się, jeśli na poczcie coś im
    zaginęło lub umknęło.... taka ta nasza biurokracja niestety. Z kolei żadnym
    problemem dla sądu by było pod naciskiem prawników z Dolcana sprawdzić co się
    dzieje z tym poleconym, przecież maja numer nadania listu....Tylko, że sądu to
    nie obchodzi, bo nic tu w ich interesie. tylko czemu w dolcanie nie mogą wpaść
    na taka prostą myśl? Niemożliwe, żeby z poczty tak długo szła zwrotka o
    nieodebraniu listu, bo gdyby ktoś korespondencję odebrał, to już dawno wszystko
    byłoby jasne. A my dostajemy po kieszeni każdego dnia z tego tytułu...
  • anika27048 18.05.10, 23:26
    W tej całej sytuacji czegoś nie rozumiem:
    Kiedy wasze banki dowiedziały się o wzmiance w KW, już po podpisaniu
    umowy z bankiem?
    Czy próbował ktoś odstąpić od umowy w przypadku nieudzielenia
    kredytu przez bank? Czy Dolcan w tej sytuacji stwarzał jakieś
    problemy, czy zwrócił wpłacone pieniądze?
  • kasiaba8 22.05.10, 09:14
    Witam wszystkich przyszłych sąsiadów.
    Mam pytanko co do tej nieszczęsnej KW ...., czy coś już się
    wyjaśniło?? we wtorek następnego tygodnia chciałam podpisać umowę
    przedwstępną z deweloperem ale teraz się zastanawiam. Co prawda
    będąc u dewelopera będę się dowiadywać ale z powyższych postów
    wynika że "prawda" dolcana troszkę mu się rozmywa z
    zrzeczywistością. Proszę o informację czy coś Państwo wiedzą na ten
    temat.
    Z góry dziękuję :)
  • monia_a1 22.05.10, 12:44
    Kochani:))))))
    Dzisiaj o godz 11 byłam w biurze na Żurawiej. Miła Pani
    poinformowała mnie, że w przyszłym tygodniu ma być "czysta księga
    wieczysta". Kazała zadzwonić we wtorek. Mam nadzieje, że w
    przyszłaym tygodniu zakończą się Nasze troski:))))
    Pozdrawiam:)
  • kasiaba8 22.05.10, 14:32
    O no to dobra informacja bo naprawdę zaczełam się poważnie
    zastanawiać nad rezygnacją z mieszkania :) ja będę jeszcze we wtorek
    w Dolcanie na łodygowej więc może i ja przynosę więcej informacji :)
  • geowaw 24.05.10, 12:11
    Witam,
    Jak tam sytuacja, ktoś coś wie na temat księgi??
  • kasiaba8 25.05.10, 13:29
    Witam.
    W dniu dzisiejszym jadę do dolcana na łodygową podpisywać umowę więc
    może będę miała już jakieś informacje.

    Pozdrawiam i dal znać
  • kasiaba8 25.05.10, 21:47
    Witam wszystkich ponownie.
    Byłam dzisiaj w Dolcanie na Łodygowej ... w sprawie księgi
    generalnie wiadomo nadal tyle co i parę dni temu czyli... z tego co
    powiedizała Pani w dziale sprzedaży ... nadal czekają na zwrotkę od
    firmy Global o odebraniu decyzji sądu. Generalnie podobno Global nie
    ma już możliwości odwołania (chyba że odrębna sprawa w sądzie
    wyższej instancji), Pani w Dolcanie powiedziała że wyrok jest
    zaocznie uprawomocniony w związku z tym. Niestety pewnie dla naszych
    banków to ma tyle do rzeczy co nic, więc czekać nadal trzeba.
    Bynajmniej tak powiedziano nam na łodygowej.
  • aaluu23 26.05.10, 12:32
    Witam,
    dowiedziałem się dziś kilku ciekawych informacji, niestety dla Nas niezbyt
    optymistycznych...Otóż wczoraj Dolcan wystosował do sądu zapytanie co z tą
    zwrotką z poczty się dzieje i teraz sąd czeka na informację z poczty, która wg
    pracownika sądu może teraz iść do 2 tygodni. Następnie dopiero od tego momentu
    do uprawomocnienia może minąć do 21 dni, a potem z kolei jeszcze trochę na
    wykreślenie. Czyli optymistycznie za około dwóch miesięcy można się doczekać
    wykreślenia wzmianki, o ile się uprawomocni....Różne cuda mogą się już zdarzyć,
    nic mnie nie zdziwi jakoś już...A deweloper będzie nas dymał odsetkami!
  • tomi240 27.05.10, 13:39
    Czegos tu nie rozumiem. Jesli Global nie odebrał korespondencji, jak
    tłumaczy się developer, to powinno byc pismo razem ze zwrotką i
    pięczatkami poczty o powtórnym dostarczeniu, a nie tylko sama
    zwrotka. Sama zwrotka jest w momencie odebrania pisma? Moze ktos wie
    cos więcej?
  • geowaw 27.05.10, 14:37
    Z tego co wiem to Sąd wystosował reklamację do Poczty Polskiej o
    wyjaśnienie co się dzieje ze zwrotką. To jest bardzo podejrzana
    sprawa żeby w tym samym czasie wysłany list do dwóch
    zainteresowanych stron w tym wypadku Dolcan i Global i nagle Dolcan
    odbiera po 2 dniach list a w Sądzie i na Poczcie nikt nic nie wie co
    się dzieje z listem wysłanym do drugiej strony czyli Global.
    Poczta kryje się terminami 2 tygodnie na wyjasnienie i wydanie
    ewentualne kopii zwrotki. Natomiast z prywatnego śledztwa udało mi
    sie ustalić iż reperendarz który zajmuje się tą sprawą jest do końca
    tego tygodnia na urlopie i możliwe jest że sprawa poprostu utknęła u
    niego na biurku.
  • kostekmm 31.05.10, 15:17
    Witam. Dzisiaj byłam w banku PKOBP podpisać umowę. Bank nie uruchomi kredytu
    dopóki nie dostarczę "Postanowienia Sądu z dn. 12.04.2010 o oddalenia wniosku p.
    Sławomira Krasnodębskiego opatrzonego w pieczęć stwierdzającą prawomocność".
    Dolcan po 12.04.2010 xero takiego postanowienia wręczał każdemu kupującemu
    mieszkanie ale beż pieczęci prawomocności. Takie pismo, które zapewne wszyscy
    otrzymaliśmy jest nie ważne. Pokusiłam się o wizytę w Dolcanie i usłyszałam, że
    odsetki zostaną naliczane jeśli nie zapłacę kolejnej transzy. Na pytanie kiedy
    będą mieli postanowienie z pieczątką prawomocności usłyszałam, że nie jest ono
    potrzebne do uzyskania czystej księgi wieczystej??? Pani Sitnik idzie w zaparte
    i nie udzieliła mi informacji kiedy takowe postanowienie z pieczęcią
    prawomocności będzie można otrzymać i oczywiście czekają na czystą księgę. Nic
    nie rozumiem z tego...
  • tommi2101 03.06.10, 09:27
    Witam, wie ktos moze jak ida prace na budowie, nma jakim atepie juz jest nasze osiedle? pozdrawiam
  • aaluu23 03.06.10, 10:37
    Prace na budowie idą bardzo dobrze, do końca inwestycji pozostało 10 %.
    Właściwie pozostało malowanie ścian i dopieszczenie pomieszczeń. Pewnie
    budowlanka skończy do końca sierpnia, a potem wejdzie inna firma ogarniać
    zagospodarowanie wokół osiedla, czyli trawniki, plac zabaw, układanie kostki
    itp., itd.
  • tommi2101 03.06.10, 11:03
    ..no to fajnie...az miło....byc moze uda sie odebrac mieszkanka na czas?....byloby miło...;)
  • aaluu23 03.06.10, 14:32
    Tutaj problemem nie jest czas realizacji, bo z tym myślę, że nie będzie
    problemu. firma Unibep, która teraz buduje Dolcanowi, pracuje, aż milo
    popatrzeć, są nawet do przodu z czasem. Problemem jest dalej ta hipoteka
    przymusowa i brak czystej księgi wieczystej....
  • geowaw 10.06.10, 14:43
    Witam wszystkich ponownie.

    Jedno proste pytanie jak sytuacja wygląda z księgą wieczystą, sprawą
    zaginionej zwrotki na poczcie i sądem czy juz się wszystko wyjaśniło.

    Z moich informacji jakie udało mi sie uzyskać wczoraj w Sądzie to to
    iż we wtorek był prawnik z Dolcana i pobierał wszystkie informacje
    dotyczące złożonej przez sąd reklamacji w Poczcie jak również pełną
    dokumentację z tą sprawą związane tj, nr listów, potwierdzenie
    złożenia reklamacji i przekazał informacje pracownikowi Sądu iż
    jedzie na Pocztę wyjaśniac tą sprawę która już bardzo długo trwa
    niewiadomo jak długo jeszcze potrwa. Dolcan do Sądu -> Sąd do
    Poczty -> a Poczta milczy
  • geowaw 10.06.10, 14:43
    Witam wszystkich ponownie.

    Jedno proste pytanie jak sytuacja wygląda z księgą wieczystą, sprawą
    zaginionej zwrotki na poczcie i sądem czy juz się wszystko wyjaśniło.

    Z moich informacji jakie udało mi sie uzyskać wczoraj w Sądzie to to
    iż we wtorek był prawnik z Dolcana i pobierał wszystkie informacje
    dotyczące złożonej przez sąd reklamacji w Poczcie jak również pełną
    dokumentację z tą sprawą związane tj, nr listów, potwierdzenie
    złożenia reklamacji i przekazał informacje pracownikowi Sądu iż
    jedzie na Pocztę wyjaśniac tą sprawę która już bardzo długo trwa
    niewiadomo jak długo jeszcze potrwa.
  • geowaw 10.06.10, 14:43
    Witam wszystkich ponownie.

    Jedno proste pytanie jak sytuacja wygląda z księgą wieczystą, sprawą
    zaginionej zwrotki na poczcie i sądem czy juz się wszystko wyjaśniło.

    Z moich informacji jakie udało mi sie uzyskać wczoraj w Sądzie to to
    iż we wtorek był prawnik z Dolcana i pobierał wszystkie informacje
    dotyczące złożonej przez sąd reklamacji w Poczcie jak również pełną
    dokumentację z tą sprawą związane tj, nr listów, potwierdzenie
    złożenia reklamacji i przekazał informacje pracownikowi Sądu iż
    jedzie na Pocztę wyjaśniac tą sprawę która już bardzo długo trwa
    niewiadomo jak długo jeszcze potrwa. Dolcan do Sądu -> Sąd do
    Poczty -> a Poczta milczy
  • donacarmen 10.06.10, 17:00
    Z informacji jaką dzisiaj uzyskałam w Dolcanie jest to...
    Ze prawnicy już mają czystą księgę wieczystą!
    I w poniedziałek można odbierać odpisy.
    Na ile to prawda to okaże się w praniu.
    Po współpracy z tą firmą mogę tylko podsumować:
    uwierzę jak zobaczę.
  • monia_a1 10.06.10, 17:38
    Witajcie.
    Ja wczoraj zamówiłam odpis z KW. Będzie gotowy na przyszłą
    środe.Wtedy też planuję podjechać do KW i dokładnie prześledzić
    dokumentację( w miarę możliwośći wykonać zdjęcia).Jeśli cokolwiek
    się dowiem ,dam znać na forum.
  • aaluu23 11.06.10, 13:47
    Witam, najnowsze wiesci ;-) dzwonilem dzis do sądu i wzmianka jest już
    wykreślona ;-) Już jest czysta księga, w następnym tygodniu deweloper ma wydawac
    odpisy potwierdzone podpisem pełnomocnika. Pozdrawiam
  • aaluu23 11.06.10, 13:52
    Witam, księga wieczysta juz jest czysta ;-) (informacja z sądu). W przyszłym
    tygodniu deweloper będzie wydawał odpisy potwierdzone podpisem pełnomocnika,
    pozdrawiam ;-)
  • kasiaba8 13.06.10, 08:48
    ufff no nareszcie się ruszyło :) dziękuję za informacje :) i
    pozdrawiam :)
  • mefiko 13.06.10, 08:59
    Witam, Szanowni Państwa, czy ktoś się orientuje w którym miejscu mają stanąć
    bloki z II etapu budowy, która jest na razie w planach?
  • aaluu23 13.06.10, 10:16
    Bloki mają stanąć nie od strony ulicy Żołnierskiej ale wgłąb ulicy Powstańców.
    Ale inny deweloper,prawdopodobnie z Wołomina już buduje odbicie lustrzane od
    Żołnierskiej. Czyli będziemy mieli "mały Pekin" ;-)
  • mefiko 13.06.10, 10:41
    Czy dobrze rozumiem, że II etap powstanie na placu zaznaczonym na załączonym zdjęciu kolorem czerwonym?
    www.otofotki.pl/img14/obrazki/ca3945_dolcan.jpg
  • aaluu23 13.06.10, 11:22
    z tego co wcześniej wyczytałem na forum od strony żołnierskiej buduje już
    deweloper z Wołomina, osobiście widziałem już ogrodzoną działkę i wykopane rowy
    pod fundamenty. aA od strony hotelu salwador podobno ma Dolcan budować.
    Tu ma Pani odnośnik do tej wiadomości;
    forum.gazeta.pl/forum/w,88736,109688208,109688208,Remont_ul_Andersena.html
  • aaluu23 13.06.10, 11:26
    to są info z tego forum, ale pewności nie mam czy to ten deweloper, o którym
    ktoś pisał tutaj.
    www.investment.waw.pl/mieszkania.html
  • dario00dario 13.06.10, 12:12
    z tego, co sie dowiedziałem jakiś czas temu na Żurawiej, to drugi
    etap na razie zostaje tylko w planach. Poczatek budowy jest jeszcze
    nieokreślony, to może nawet i kilka lat minie. Dolcan chce dokończyc
    inne inwestycje (chodzi pewnie o brak kasy),a potem może zacznie
    budowe II etapu.
    Pozdrawiam.
  • monia_a1 14.06.10, 17:59
    TAAAK TO PRAWDA:):):):) dzisiaj odebrałam z Żurawiej "czysta księge
    wieczystą" ......mam nadzieję, że to koniec problemów....:):):)
  • aaluu23 14.06.10, 21:07
    Dziś byłem na Łodygowej odebrać księgę wieczystą no i dowiedziałem się nowej
    rewelacji. Otóż Pani z biura sprzedaży na moje pytanie kiedy pomalują bloki
    oznajmiła,że one zostają w takim kolorze jak teraz, czyli biało szare!!!A w
    opisie inwestycji i na wizualizacjach są pastelowe!Za każdym razem coś jest nie
    tak jak powinno...
  • bartez1385 14.06.10, 23:07
    Tak samo na wizualizacji okna są koloru brązowego. Niestety w opisie
    i specyfikacji już białe. Jak podjedziesz od ulicy Andersena i
    spojrzysz na blok A2 to zobaczysz, że część pomalowana jest juz na
    kolor ecru(taki kremowy), wydaje mi się ze już docelowo, a część
    jeszcze jest w kolorze białym. Wydaję mi się, że nie ma co słuchac
    tych kobitek w biurze, bo przy takiej ilosci inwestycji same sie
    gubią.
  • mwiesz01 15.06.10, 10:42
    Przecież wizualizacja nie oddaje pełnego obrazu jak ma wyglądać blok! Więc nie
    spodziewałabym się ani brązowych okien ani zmiany koloru ( zresztą uważam, że ta
    kolorystyka jest ładniejsza). Przecież zdjęli już prawie wszystkie rusztowania,
    wiec myślicie, że znów będą je układać aby malować na inny kolor....? Nie sądzę:)
  • geowaw 15.06.10, 13:48
    Witam ponownie
    Kto był ostatnio na osiedlu i przypadkiem zrobił zdjęcia jak wygląda
    budowa.
  • bartez1385 15.06.10, 16:57
    Jasne, że wizualizacja nie oddaje pełnego obrazu, ale zanim kupilem
    mieszkanie( oczywiscie w pelni świadomy, że okna będą koloru białego
    wg dokumentacji),oglądałem wiele propozycji innych deweloperów i nie
    zdarzyło mi się aby były takie różnice pomiedzy wizualizacja a tym
    co stoi faktycznie.
  • geowaw 18.06.10, 15:50
    Witam,
    Mam pytanie czy ktoś wie już coś na temat oglądania mieszkań.
    Dolcan swego czasu informował że "niebawem" ma się odbyć dzień
    otwarty aby przyszli mieszkańcy mogli obejrzeć swoje "M"
  • ek14 19.06.10, 11:56
    Witam. Byłam w piątek w biurze i Pani poinformowała, że "dni otwarte" będą
    prawdopodobnie pod koniec lipca. (Wcześniej miały być pod koniec czerwca :) )
  • geowaw 23.06.10, 16:02
    Witam,
    Mam pytanie kto zna szczegóły na jakim etapie jest budowa co w tej
    chwili jest wykonywane.Może ktoś ma zdjecia z wizyty na budowie
  • aniszbestbud 28.06.10, 10:59
    Jeśli w dalszym ciągu zastanawiasz się nad tym, w jaki sposób wykończyć lub
    wyremontować mieszkanie, jeśli zastanawiasz się w jakie meble wyposażyć kuchnię,
    łazienkę, sypialnię, to usiądź wygodnie i odetchnij z ulgą. Zapoznaj się z naszą
    ofertą – wymagaj i bądź zadowolony. Oferujemy: GRUNTOWNE WYKOŃCZENIA WNĘTRZ,
    ...REMONTY, MEBLE KUCHENNE, SZAFY WNĘKOWE I INNE MEBLE POD WYMIAR.
    kontakt 607468213
    Darek
  • pphammer2000 05.07.10, 13:47
    Witam mam nadzieję przyszłych sąsiadów...
    Na końcu poprzedniego miesiąca dowiedziałem się, że trzeba pytać koło 10 lipca o
    drzwi otwarte na inwestycji... Mam nadzieję, że nie będą przesuwać bardzo tego
    terminu - miało by to być w połowie lipca...
  • aaluu23 10.07.10, 19:10
    Witam,
    Ktoś się może orientuje jak wygląda postęp prac na budowie?? Developer twierdzi,
    że inwestycja jest zakończona w 90 %. A jak to wygląda rzeczywiście??
  • bartez1385 12.07.10, 21:52
    Bardzo mozliwe, że inwestycja jest na etapie 90%. Bloki juz są w
    zasadzie ukończone, windy, drzwi wejsciowe do lokali zamontowane,
    klatki schodowe ukończone( płytki), balkony wyłożone gresem,
    pozakładane gniazdka i kontakty w lokalach, grzejniki. Mówiono mi,że
    taki stan jest we wszystkich budynkach( napewno w A2). Podobno
    czekają na plan zagospodarowania przestrzennego( nie mogą ruszyć z
    zielenią). Nie ma jeszcze bram wjazdowych do garaży. I nie wiem jak
    jest z odbiorami technicznymi...a na to też się trochę czeka.
  • celdur 17.07.10, 12:27
    Witam :)
    My także mamy nadzieję, że uda Nam się poznać kiedyś poznać większość z Państwa
    -> no chociaż z tego samego bloku ;)
    Obecnie umowa podpisana i pozostaje poczekać na decyzję banku odnośnie kredytu :)
    Pozdrawiam.

    p.S. bardzo się cieszę, że jednak będziemy mieli jakiś mini market.
  • fuks0 26.07.10, 12:13
    Zastawiam się nad zakupem mieszkania w tej inwestycji, czy nadal występują
    jakieś problemy?
  • dario00dario 26.07.10, 23:48
    Kłopoty jako takie się skończyły. Kredyty ruszyły. Połowa osiedla
    trzy pierwsz bloki od Andersena są na ukończeniu(mieszkania są juz
    pozamykane na klucz). Chodzą słuchy, że może pierwsze mieszkania
    zostaną oddane jeszcze przed pażdziernikiem.
    My kredyt dostaliśmy bez wiekszego problemu w PKO BP. Pierwsza
    transza powinna być wpłacona jeszcze w tym miesiącu. Zostało tylko
    czekać na klucze.
    Jeżeli myślisz o kupnie to proponowałbym sie pospieszyć, bo
    niewielemiszkań pozostało, a cena jest kusząca.
    Pozdrawiam.
  • tomi240 27.07.10, 13:37
    Czy ktoś może coś wie o dniach otwartych na osiedlu? Podobno miały
    być pod koniec lipca?
  • fuks0 27.07.10, 19:09
    Czy komuś udało się wynegocjować niższą cenę?
  • jimmyjump 29.07.10, 22:44
    Z tego co wiem to raczej na niższe ceny nie ma co liczyć. Jeśli ktoś
    interesował się tymi mieszkaniami na początku ubiegłego roku ten wie,
    że cena za metr wynosiła 5900 PLN. Niby na 18-lecie (na nasze
    szczęście) ceny spadły do 4750 PLN, teraz już niektóre mieszkania
    kosztują 4900 PLN za metr.
    Odnośnie budowy to wszystko idzie zgodnie z planem, ostatnio jak
    rozmawialiśmy z kierownikiem budowy mówił, że starają się aby zacząć
    oddawać mieszkania już w sierpniu - jednak myślę, ze to zbyt
    optymistyczny termin ;-)
    Oglądając swoje mieszkanie i ogólny postęp prac to wkradło się kilka
    mankamentów, które będzie trzeba jak najszybciej wyjaśnić podczas
    pierwszych spotkań organizacyjnych...
  • geowaw 30.07.10, 10:03
    Witaj jimmyjump,
    Piszesz że oglądałeś swoje mieszkanie zaobserwowałeś że wkradło się
    kilka mankamentów proszę o szczegółowe informacje w tej kwestii
    abyśmy my jako przyszli mieszkańcy również zwrócili na to uwagę.
  • mitilz21 30.07.10, 20:55
    Witajcie
    Też bylam na budowie i niestey nie mam jeszcze zamontoawanych drzwi
    ani kaloryferów, nie ma tez przedzielonych balkonów.
    Z tym oddaniem w sierpniu to chyba przesada gdyż na zewnątrz jest
    jeden wielki jeszcze plac budowy.
    Czy ta budowa obok to druga częśc tego osiedla, czy ktoś cos wie czy
    buduje inny developer?
    Pozdro
  • r-o-b-e-r-t-o 30.07.10, 21:32
    Osiedle od strony lasu buduje inny inwestor. Drugi etap Dolcana będzie po drugiej stronie brzózek :)
  • monia_a1 31.07.10, 10:38
    Witajcie sąsiedzi:)
    Od dawna interesuje się losem Naszego osiedla.
    Udało mi się zdobyć pewna dokumentacje, która zapewne pomoże wyjaśnić wiele
    spraw.Są to mapki archiwalne i nie tylko naszego osiedla . Niestety nie
    chciałabym ich upubliczniać na forum. Dlatego gdyby ktoś był zainteresowany
    proszę pisać na meila m_legosz@tlen.pl
  • tomi240 04.08.10, 09:44
    Jakies postępy na budowie, czy zaczęto porzadkowac teren koło
    budynków? Może ktoś ma jakieś świeże informacje?
  • r-o-b-e-r-t-o 04.08.10, 10:06
    Nie, za porządkowanie terenu jeszcze się nie wzięli.
    Byłem na budowie w sobotę i od ochroniarzy (o ile to źródło można
    uznać za wiarygodne) dowiedziałem się, że teren planują zacząć robić
    dopiero jak skończą z budynkami. Ile w tym prawdy? Nie mam pojęcia,
    ale w harmonogramie prac budowlanych też jest napisane, że drogi i
    zieleń wokół budynków będą robione w miesiącach wrzesień -
    październik 2010.
  • malgorzata_ja 10.08.10, 09:32
    Witam wszystkich, przyszłych mieszkańców osiedla powstańców!
    Kupiłam mieszkanie 2 miesiące temu i cały czas obserwuje postępy na
    budowie- zaczynam się niepokoić o zagospodarowanie terenu- nie wiem
    czy dolcan jest w stanie zakończyć roboty zewnętrzne do
    października. Mam nadzieje, że moje obawy się nie sprawdzą.
    Pozdrawiam
  • tomi240 10.08.10, 16:28
    Też mnie to niepokoi. Co jakis czas sprawdzam na stronie dolcana ile pozostało
    im do sprzedania mieszkań na osiedlu powstańców ostatnio było 20-30. A dzisiaj
    jest koło 60. Nie wiem czy ludzie rezygnują? Może ktoś dzwonił i pytał kiedy
    zamierzają robić na zewnątrz?
  • marcin0110 13.08.10, 08:32
    Witam.

    Z żoną rozwiązaliśmy umowę z Dolcanem w kwietniu i nie żałujemy ( no
    chyba że takich sąsiadów). Z tego co wiem to dużo ludzi
    porezygnowało.
  • r-o-b-e-r-t-o 13.08.10, 10:20
    A co było powodem tych rezygnacji - jeśli można wiedzieć
    oczywiście? :)
  • marcin0110 31.08.10, 08:26
    W naszym przypadku powodem rozwiązania była nieszczęsna KW,
    podejrzewam że w większości był to główny powód.
  • aaluu23 10.08.10, 16:34
    Na stronie internetowej Dolcanu jeszcze wczoraj było do sprzedaży 28 mieszkań a
    dziś się rozmnożyły i jest 63. Z tym, że te co wróciły na listę do sprzedaży
    mają już cenę 5900 za metr a stare są jeszcze w dawnej cenie 4950. Tak więc
    ostatni dzwonek na zakup mieszkania po starej cenie bo Dolcan podnosi ceny...
  • aaluu23 10.08.10, 16:35
    Z harmonogramu jaki mam jest napisane, że zagospodarowanie terenu maja robić od
    września do końca pazdziernika
  • fuks0 11.08.10, 10:23
    Ciekawi mnie bardzo powód tego nagłego pojawienia się ok 40 mieszkań...

    Za 5900 raczej zbyt wielu mieszkań nie sprzedadzą.

    Jestem obecnie w trakcie starania się o kredyt... pojawiły się mieszkania o tym
    samym rozkładzie co "moje" i zastanawiam się nad możliwością zmiany na takie
    samo, tylko że na innym piętrze i w innym budynku.
  • fuks0 11.08.10, 10:24
    Możliwość oglądania mieszkań jest już od jakiegoś czasu... do tych co oglądali
    już: jakie odnieśliście wrażenie?
  • aaluu23 11.08.10, 12:53
    Tak, tylko zwróć uwagę, że te co się pojawiły są już w większej cenie, a Ty
    zapewne zaklepałeś sobie mieszkanie za 4900 od metra. nie wiem, czy z taką
    zamianą Ci się opłaci...
  • fuks0 11.08.10, 13:16
    Po nowej cenie oczywiście nie.

    Poza tym - jak już pisałem - z tą nową ceną nie ma szans na sprzedaż większej
    ilości mieszkań. Pozostali developerzy oferują mieszkania taniej niż rzeczone
    5900 i do tego - w mojej ocenie - nieco lepszej lokalizacji.
    Dodatkowo popyt na mieszkania z racji wejścia rekomendacji T raczej nieco
    spadnie niż się zwiększy.
  • aaluu23 11.08.10, 13:24
    Dolcan myśli, że im bliżej końca inwestycji, tym większy będzie popyt na ich
    mieszkania. Nie wiem czy to dobry ruch z ich strony,ale zauważ, że stare
    mieszkania, które były na ich stronie są po starej cenie, a te co wskoczyły już
    za 5900. Czyli paradoksalnie można u nich w chwili obecnej kupic mieszkanie np
    46 m w tej samej cenie co 56 m.... Jakieś to głupie, ale to może napędzić
    sprzedaż, bo wygląda na okazyjną cenę w stosunku do mieszkań w podwyższonej
    cenie, które widnieją na ich stronie w ofercie.
    Czyżby Dolcan poczuł się pewnie i łapnął wiatr w żagle i z kasą im się
    polepszyło? Wątpię... Mam tylko nadzieję, że skończą nasze osiedle w terminie i
    zaczną w końcu robić zagospodarowanie przestrzenne. Bo jak tak mają Nam kończyć
    jak na Orli to czeka Nas ciężka przeprawa...
  • mwiesz01 15.08.10, 15:17
    Ja myślę, że nie ma co się martwic na zapas...:) maja jeszcze ponad dwa miesiące
    na oddanie a zostały jedynie prace na zewnątrz... uważam, że dwa miesiące
    spokojnie im na tego typu prace wystarczy... :) chodniki, plac zabaw, trawniki i
    zrównanie terenu...
    Ja już odliczam czas i planuję wystrój wnętrza:)))))
  • aaluu23 15.08.10, 16:47
    No właśnie, ten wystrój wnętrza. Tyle pomysłów i nie wiadomo na co się
    zdecydować ;-)
  • aaluu23 15.08.10, 20:26
    Witam,
    Mam pytanie do mieszkańców, którzy aneksowali swoje umowy w związku z
    nieszczęsną hipoteką roszczeniową. Za aneksy deweloper naliczał odsetki
    ustawowe, dotyczyło to też mnie. Czy ktoś z Was już dostał noty odsetkowe? Jak
    tak, to próbowaliście się odwoływać, pisać podania o umorzenie? Wiadomo, że
    sytuacja nie wynikała z naszej winy...
  • tomi240 16.08.10, 08:20
    Ja dostałem i zapłaciłem. Miałem juz tego wszystkiego serdecznie
    dosyć. Jak nie zapłacisz nie odbieresz mieszkania, mozesz iśc do
    sądu, ale wiesz jak długo ciagna sie sprawy. Ja na tym odciaganiu
    nawet skorzystałem, mimo, iż zapłaciłem odsetki, wziąlem poźniej
    kredyt, ale z niższa marżą
  • nellaazurri 16.08.10, 19:12
    Witam! Wspólnie z mężem także kupiłam mieszkanie od Dolcana na Powstańców, w budynku A1. Jakiś czas temu, chyba to był maj, byliśmy na budowie i mieliśmy możliwość wejść do swojego mieszkania:) niestety, ochronie się spieszyło wiec nie przyjrzeliśmy się wykonaniu, choć w oczy rzucał się żółty zaciek na ścianie.. mam nadzieję, że się nam to przewidziało.. Na budowie byliśmy w ten weekend tj. 15 sierpnia i jesteśmy zadowoleni. Martwi mnie tylko wykonanie balustrad w balkonach, nie uważacie, że powinny być pomalowane??mam wrażenie, że po zimie wyjdzie na nich rdza. Fajnie, że powstało to forum:D pozdrawiam sąsiadów:D
  • agaluk-2 16.08.10, 20:29
    Witam sąsiadów! Oglądałam swoje wymarzone mieszkanko w zeszłym
    tygodniu. Lokal jest już praktycznie do odebrania. Wszystkie
    instalacje podprowadzone (nawet gniazdka są już pozakładane).
    Niestety martwi mnie jedna sprawa. Jestem nabywcą lokalu w budynku
    A2 przed którym stoi słup średniego napięcia i ma tam podobno
    zostać. W związku z tym szukam osób które również zakupiły
    mieszkanie w tym bloku i w tym pionie i które chciałyby coś z tym
    zrobić. Czy ktoś już może próbował coś zdziałać w tej sprawie???
    Wspólnymi siłami może coś z tym zrobimy.Do odbioru zostało niewiele
    czasu więc proszę o pilną odpowiedź. Pozdrawiam
  • tomi240 17.08.10, 08:55
    Z kim się kontaktowaliscie, aby obejrzeć mieszkania.
  • agaluk-2 17.08.10, 10:18
    Dzwoniliśmy na żurawią. Wszystko zależy od budynku. Im dalej od ul.
    Powstańców tym prace są bardziej zaawansowane. pzdr.
  • malgorzata_ja 18.08.10, 12:10
    Witam,
    dowiedziałam sie dzisiaj od pewnej Pani, że dokonała zakupu
    mieszkania od Generalnego Wykonawcy z Warszawy(z jednej strony
    dziwne- do tej pory myślałam, iż tylko od dewelopera można kupić),
    który buduje osiedle Powstańców i powiedzieli jej, że Dolcan od
    jakiegoś czasu nie paci im kasy- zagrozili, że zejdą z budowy.
    Obawiam się, że może zacząć robić się ciekawie.
  • malgorzata_ja 18.08.10, 12:14
    Czy ktoś może był ostatnio na budowie w godzinach od 7 do 17, czy
    byli może robotnicy? Ja wybieram się na budowę w czwartek w
    następnym tygodniu.
  • dambusia 18.08.10, 13:18
    My byliśmy w poniedziałek 16.08 i na budowie było bardzo wielu
    robotników. Miejmy nadzieję, że nie wystąpią żadne problemy...
  • aaluu23 18.08.10, 17:15
    Jak można kupić mieszkanie od wykonawcy??? Nie ma takiej opcji, a co do
    rewelacji , że Dolcan nie płaci im za pracę to bardzo możliwe. Nic by mnie nie
    zdziwiło w tej kwestii...A poza tym to, że zagrozili, że zejdą z budowy to mogą
    grozić. Przecież firma, która buduje te osiedle i tak z końcem sierpnia kończy
    tą inwestycję i wchodzi inna, która ma zagospodarować przestrzeń na zewnątrz
    osiedla. Nawet na tablicy informacyjnej wykonawcy przed budową widnieje data
    zakończenia budowy na 31/08/2010.
  • nellaazurri 25.08.10, 15:07
    Dzisiaj w południe byliśmy na budowie i jestem pewna, ze mieszkania zostaną oddane w terminie. Mieszkanie jest całkowicie ukończone,klatki schodowe,winda wszystko jest ok:)jedynie teren zewnętrzny muszą uporządkować, ale sporo osób przy tym pracuje wiec nie będą mieć z tym problemu. Ogólnie wrażenia bardzo dobre. Pozdrawiamy.
  • kaha_83 31.08.10, 14:54
    Przed chwilą wrócilismy z budowy:) Prace trwają, dzieje się i mnie to cieszy:)
    Nasze mieszkanie wykończone zgodnie z planem- parapety, okna, kaloryfery,
    gniazdka, rury kanalizacyjne itp oraz oczywiście drzwi zewnętrzne i domofon.
    Klatka schodowa i winda wszystko wykończone.
    Cóż zostaje czekać na odbiór i zagospodarowanie terenu wokół bloku, a na 100%
    myślę że zdąrzą:)
  • annak79 01.09.10, 10:26
    Bardzo mnie cieszy to co Pani napisała!!!!
    My byliśmy oglądać mieszkanko w lipcu i też nie mieliśmy zastrzeżeń!
    Błagam tylko o jedno - chcę dostać klucze zgodnie z planem!!!!!!!!!
  • tommi2101 04.09.10, 12:03
    Witam. Z tego co widziałem w tym tygodniu to jest już układana kostka miedzy
    blokami, nawożona ziemia na podworko itd. Także wydawałoby się, że idzie
    wszytsko zgodnie z planem. Może ma ktoś już jakieś bliższe informacje o terminie
    oddawania mieszkań?
  • fuks0 04.09.10, 14:04
    Jak ostatnio rozmawiałem z panią z BOKu, to powiedziała mi, że jak wszystko
    pójdzie dobrze to za miesiąc będą.
  • annak79 14.09.10, 09:11
    Witam! DZwoniłam dziś do dolcana i Pani powiedziała, że na początku października oddają Nam klucze!!!!!!! Zostaną wysłane pisma z taką informacją do mieszkanców.
    Ale jestem szczęśliwa!!!!! A tak się bałam że jeszcze z pół roku będe mieszkać "na walizkach". Super! Życzę wszystkim sąsiadom miłego dnia!!!!
  • sebek69 16.09.10, 12:45
    Witam... ja słyszałem zupełnie co innego, że Dolkan ma problemy z pieniążkami i nie mają za co zrobić przyłączy do budynku, byłem na budowie i rozmawiałem z człowiekiem z banku, który chwilę wcześniej rozmawiał z inspektorem.... Dlatego jeszcze poczekam co się wydarzy, na razie nie decyduję się na zakup mieszkania...Ale z tego co widać to może być nie zła chryja!
  • r-o-b-e-r-t-o 16.09.10, 13:23
    Tak sebek69, a ten człowiek rozmawiał pewnie z jeszcze innym człowiekiem, który rozmawiał z jeszcze innym itd...

    Darujmy sobie niepokojenie pozostałych sąsiadów niesprawdzonymi informacjami. Na chwilę obecną mamy termin odbioru lokali na koniec października i tej wersji się trzymajmy - póki co nic nie wskazuje na to by miał on być niedotrzymany.

    Chyba, że to konkurencja (której w Ząbkach przecież nie brakuje) robi Dolcanowi krecią robotę, co też nie jest wykluczone...
  • sebek69 16.09.10, 14:12
    Przekonasz się że mam rację...już niedługo. Proponuję - przejedź się na budowę i sprawdź sam.... popytaj pracowników, tylko nie mów że jesteś klientem, bo nie wpuszczą.
  • dario00dario 16.09.10, 18:54
    Witam.
    Ja też uważam, że nie ma co wprowadzać kolejnych "złych"domysłów. Ja odbieram juz nie pierwszy raz mieszkanie i wiem, że nigdy nic nie jest zapiete na tip top. Zapewniam, żw z czasem wszystko zostanie zorganizowane zgodnie z planem. Może troszkę przeciągniesie to w czasie, ale trzeba byc cierpliwym. KW jest w porządku, kredyty są udzielane, pracownicy są na budowie, praca idzie do przodu, trawka przed blokami z czasem też będzie. Nie wszystko na raz. Dolcanowi tez zależy aby to skończyć w terminie.
    Jeszcze troszkę i niedługo będziemy mogli zorganizować zorganizować jakąś imprezkę integracyjną jeszcze przed pierwszym sniegiem. :)
    Pozdrawiam wszystkich niecierpliwych i tych cierpliwych.
  • dario00dario 16.09.10, 19:03
    dario00dario napisał:

    > Witam.
    > Ja też uważam, że nie ma co wprowadzać kolejnych "złych"domysłów. Ja odbieram juz nie pierwszy raz mieszkanie i wiem, że nigdy nic nie jest zapiete na tip top. Zapewne z czasem wszystko zostanie zorganizowane zgodnie z planem. Może
    > troszkę przeciągnie się to w czasie, ale trzeba byc cierpliwym. KW jest w porzą
    > dku, kredyty są udzielane, pracownicy są na budowie, praca idzie do przodu, tra
    > wka przed blokami z czasem też będzie. Nie wszystko na raz. Dolcanowi tez zale
    > ży aby to skończyć w terminie.
    > Jeszcze troszkę i niedługo będziemy mogli zorganizować jakąś impre
    > zkę integracyjną przed pierwszym sniegiem. :)
    > Pozdrawiam wszystkich niecierpliwych i tych cierpliwych.
  • aaluu23 17.09.10, 10:49
    W Dolcanie twierdzą, że odbiór mieszkań odbędzie się wcześniej niż do końca pazdziernika, na początku miesiąca. Mamy teraz czekać na pismo. co do przyłączy to zarzekają się, że jest już zrobione także chyba nie ma co panikować skoro przewidują, że już od 4 pazdziernika będą pierwsze odbiory.
  • turof 21.09.10, 11:25
    No nie wiem, mi juz kolejny bank odmawia kredytu na tę inwestycje (jest ona dość pokaźnie zadłużona- takie jest zawsze uzasadnienie odmowy)
    Co do kluczy to faktycznie maja być na początku października.
  • fuks0 21.09.10, 11:32
    Hmmm... ja nie miałem żadnych problemów.
  • pphammer2000 24.09.10, 15:27
    My również nie mieliśmy problemu z kredytem na tę nieruchomość a braliśmy go ledwie ponad miesiąc temu. Inną sprawą jest, że przygotujcie się sąsiedzi na dopłatę za powierzchnię większą niż było w planach - u nas ta powierzchnia powiększyła się o 2 m2 - MAGICZNIE... :/ i trzeba 10K kombinować znowu nie wiadomo skąd :/...
  • aaluu23 24.09.10, 15:48
    To jakieś wałki są chyba. Ten Dolcan to niepoważny jest jakiś. Ja to się raczej przygotowywałem na zwrot jakiejś gotówki a tu proszę, znowu będą rąbać po kieszeni. Nie dość, że z odsetkami mnie pocięli na 2,5 koła i to nie z mojej winy bo ja im w księdze nie nasrałem, to jeszcze teraz te dopłaty.... Ja to wezmę fachowca, tóry skrupulatnie mi zmierzy metraż co do centymetra i już.
  • turof 21.09.10, 14:33
    Może brałeś kredyt wcześniej. Podobno jakiś czas temu banki miały nawet promocje na kredyty w tej inwestycji. Na dzień dzisiejszy jest inaczej.
  • aaluu23 21.09.10, 22:30
    Inwestycja poważnie zadłużona?? Mi deweloper dawał do wglądu pismo od kredytodawcy (pko bp), że deweloper terminowo spłacał wszystkie raty kredytu zaciągane na tą inwestycję....Mając tyle inwestycji w całej Polsce, hurtownie materiałów budowlanych, sklepy meblowe, żwirownie, stawy itp. itd. Dolcan nie miałby środków? Sam fakt, że budują tyle osiedli, w tym od niedawna Aleję Krakowską, swiadczy o tym, że nie jest z nimi tak zle. W końcu banki prześwietlają dewelopera dając kolejne kredyty pod inwestycje...
  • aaluu23 21.09.10, 23:10
    www.bankier.pl/wiadomosc/Dolcan-podsumowuje-pierwsze-polrocze-2010-2181110.html
  • sebek69 23.09.10, 09:54
    a jak myślisz...? na te wszystkie inwestycje skąd biorą kasę? Właśnie z banków.... Banki sprawdzają zdolność kredytową, przekazują informacje pomiędzy sobą. Skoro banki nie chcą udzielać kredytów, to znaczy że coś jest nie halo z tym deweloperem.
  • fuks0 22.09.10, 00:32
    Dostałem na przełomie sierpnia i września, także nie jakoś strasznie dawno...
  • turof 22.09.10, 08:07
    mogę wiedzieć w jakim banku??
    jak narazie ja mam problem z kredytem ze wzgledu na sytuacje tej inwestycji- mam jednak nadzieje, ze wszystko będzie ok i sprawa się jakoś wyjaśni.
  • aaluu23 22.09.10, 10:09
    Ja też swego czasu miałem problem, a prawda jest taka,że to banki już wymyślają nie wiadomo co, boją się udzielać kredytów. A wszystko dlatego, że swego czasu problemy były z księgą wieczystą na tej inwestycji i banki się obesrały. I nie pomogło wtedy nawet wyczyszczenie tej księgi. Po kryzysie banki są bardzo ostrożne w dawaniu kredytu. Ja próbowałem wcześniej w Polbanku- odmowa ze względu na tą księgę. Próbowałem też w BOŚ banku i także była odmowa z tego samego powodu. Z tego co wiem w aliorze może nie być problemów i PKO BP. A dostałem ostatecznie kredyt w Kredyt Banku bez najmniejszych problemów w sierpniu.Decyzję miałem już na drugi dzień po złożeniu dokumentów.
  • r-o-b-e-r-t-o 22.09.10, 10:38
    Deutsche też nie robiło problemów - kredyt praktycznie od ręki i transze co miesiąc są wypłacane bez żadnego "ale".
  • pphammer2000 24.09.10, 15:31
    DnB Nord także udzieliło kredytu
  • fuks0 27.09.10, 20:43
    allior, miałem możliwość też w pekao
  • turof 22.09.10, 12:08
    to fakt, że banki nie udzielają już tak chętnie kredytów. Ta inwestycja faktycznie ma zadłuzenie ale która nie ma. Faktycznie tez moze odmowy są spowodowane tą nieszczęsną księga, która kiedyś nie była zbyt dobra. No i racja- podobno PKO kredytuje tę inwestycję- raczej nie mają wyjścia bo Dolcan jest własnie u nich zadłuzony, a PKo chce uzyskać spłatę.

    W każdym razie dzięki za info o bankach- może w końcu i ja dostanę pozytywną decyzję.
  • annak79 23.09.10, 08:10
    My dostaliśmy kredyt w polbanku. Były problemy przez księgę wieczystą, ale jak ja wyczyścili to problemy się skończyły.
    Mam super wiadomość: wczoraj mąż odebrał pismo z dolcana- można umawiać się na odbiór mieszkan od 07.10.10!!!!!!!!!!!!!!
    Nareszcie!!!!!!!!!! Pozdrawiam wszystkich sąsiadów! Jestem taka happy! :)
  • mrozek1984 23.09.10, 10:14
    Podobnie i ja otrzymałem pismo z Dolcana o możliwości umawiania się na odbiór mieszkania.
    Mam nadzieję że wszystko nam się uda i spokojnie wszyscy przebrniemy przez ten ostatni etap.
    Wszystkim sąsiadom z bloku A2 oraz z pozostałych bloczków życzę powodzenia.
  • r-o-b-e-r-t-o 23.09.10, 12:02
    No to teraz pozostaje tylko wypatrywać listonosza :) Czy wiecie czym kieruje się Dolcan ustalając kolejność wysyłania tych pism? Czy na "pierwszy ogień" poszły osoby, które mają już w pełni opłacone mieszkania, czy może zaczęli od tych bloków, które najwcześniej zostały wykończone (od Andersena)?
  • mrozek1984 23.09.10, 12:45
    Rozmawiałem z Panem, który ma nam przekazać mieszkania to poinformował mnie że mieszkania są gotowe do odbioru a jedynie czeka na informację z księgowości czy wszystko jest uregulowane dlatego czekają do końca września. Po oddaniu mieszkań z tego co się orientuję zostanie ustalone ostatnie rozliczenie z deweloperem. Mam nadzieję że wszystkie kwestie zamieszkania deweloper pozałatwiał. Jeśli chodzi o pismo to ja osobiście udałem się do oddziału Dolcana i odebrałem pismo.
    Pozdrawiam
  • r-o-b-e-r-t-o 23.09.10, 13:01
    O, to może i ja podskoczę dziś na Żurawią? :) A czy wcześniej umawiałeś się na odbiór tego pisma, czy że tak powiem, wziąłeś ich z zaskoczenia?
  • mrozek1984 23.09.10, 13:17
    Zadzwoniłem tak około 12:00 i na 18:00 pismo było gotowe.
    Zadzwoń, może uda Ci się jeszcze dzisiaj odebrać pismo.
    Powodzenia
  • annak79 23.09.10, 14:15
    Mąż poszedł dowiedzieć się jak wygląda sytuacja i przy okazji Pani wręczyła mu pismo!
    Więc można się przejść i porozmawiać.
    Nam pozostała ostatnia transza do zapłaty więc o kolejności wysyłania pism nie decyduje zapłata za całość mieszkania.
    Pozdrawiam wszyskich sąsiadów!!!!v :)
  • r-o-b-e-r-t-o 23.09.10, 14:26
    Ja właśnie dzwoniłem do Dolcana i Pani powiedziała, że bez problemu mogę podjechać na Żurawią po pracy - pismo zostanie przygotowane. Nam również pozostała jedna transza do wpłaty.
  • darekmichal 24.09.10, 14:46
    ktoś może brał na te mieszkanie kredyt w ostatnich dniach? jak z tą hipoteką w księgach jest 33 000 000 więc sporo, mają spłacić do końca listopada a jak nie co wówczas? bank może zająć mieszkania??
  • aaluu23 24.09.10, 15:23
    Z tego co widzę w Promesie PKO BP cała kasa z zakupu mieszkań na tej inwestycji idzie na rachunek konta w banku PKO BP. Tylko pytanie czy bank kładzie na tym łapę?Mam nadzieję, że wszystko znajdzie szczęśliwy finał bo jak nie.......to nie chcę nawet o tym myśleć
  • aaluu23 24.09.10, 15:51
    A ijeszcze jedno, klika linków wyżej wrzuciłem link z raportem firmy Dolcan za pierwsze półrocze tego roku dla portalu bankowego. Mówią w nim, że sprzedali 261 mieszkań o średniej cenie 350 tyś. zł, co daje ponad 90 milionów, z czego jak zauważyli najlepiej sprzedawały się mieszkania na inwestycji Powstańców w Ząbkach. To chyba stać ich na zapłatę tego kredytu?
  • darekmichal 24.09.10, 16:08
    też mam taką nadzieje, ja dopiero wpłaciłem zadatek i będę starał sięo kredyt, dolcan powinien też zdobyć od pko bp aktualne zaświadczenie że nie zalega z płatnościami i udostępnić przyszłym mieszkańcom, aby mieli pewność że rozliczą się z bankiem do końca listopada i wyczyszczą księge. Też jestem ciekawy ile im jeszcze zostało do spłaty z tych 30milionów, jak już mała kwota to ok, a jak jeszcze duża to może okazać się że znowu o rok przesuną i będzie mały kłopot
  • darekmichal 24.09.10, 16:13
    ale kredytów zapewne mają na każdą inwestycje i tą kwote ze sprzedanych mieszkań trzeba podzielić przez te inwestycje. mają ich chyba 13 jak wynika z ich strony. Mieszkanka na powstańców naprawde ładne, chodzi mi o ułożenie pokoi, kuchni. Takiego szukałem
  • aaluu23 24.09.10, 16:44
    A na aktualnej księdze wieczystej ile widnieje do spłaty? Bo w mojej z 23/07/2010 widniały dwa wpisy, jeden na kwotę 7 mln i od tego jakies odsetki 1,75 mln a drugi na kwotę blisko 34 mln i ponad 8 mln odsetek. A jak jest teraz?
  • darekmichal 24.09.10, 17:03
    w mojej z 30lipca też sądwa wpisy 7 i 1,75 i drugi 34 i 8 ale ten pierwszy jest spłacony bo dostałem od nich pismo pkobp że bank pozwala tąpierwszą hipoteke wykreślić , to pismo jest datowane na 28.07.10 wykreślenie też trochę trwa czasu ale to tylko jużformalność. więc na chwile obecną jest 30mln i 8mln . ja podpisywałem umowę 22.09
  • aaluu23 24.09.10, 16:20
    Takie pismo widziałem od nich, ale z datą na koniec marca 2010. w nim było, że deweloper spłaca raty terminowo. Musimy po prostu zażądać tak jak mówisz nowego oświadczenia, bo jakby nie było dla nas to może być wtopa. Bo odciągając spłatę kredytu wizja aktów notarialnych się oddali o jakiś rok jak nie więcej. W związku z tym to dla nas podwyższona kwota kredytu i problemy.
  • darekmichal 24.09.10, 16:35
    oj podwyższona i ile jeszcze nerwów, koszmary mogą się śnić w nowym mieszkanku. Ja też dostałem takie pismo z marca , już troszkę nieaktualne wolałbym wiedzieć jak sprawa teraz wygląda, powinniśmy wszyscy zarządać, jak spłacają to zapewne z chęcią udostępnią aby nas uspokoić i pozytywną reklame mieć , gorzej jak nie będąchcieli, zasłaniając się np.tajemnicą
  • darekmichal 24.09.10, 16:44
    z marca też mam, troszkę nieaktualne, musimy wszyscy zarządać aktualnego najchętniej takie ile jeszcze im zostało do spłaty z tych 30 milionów, , jak nam udostępnią to wszystko ok a jak nie będą chcieli to cośmoże być nie tak, jakieś zaległości i zmowu przesuną o rok i będzie mały problem.
  • first_adamos 26.09.10, 20:57
    Witam wszystkich serdecznie. Ja również nabyłem mieszkanie na tym osiedlu blok A2 od strony żołnierskiej, macie jakieś wiadomości na temat tego bloczku ??
  • darekmichal 27.09.10, 13:36
    Dawno kupiłeś? kiedy brałeś kredyt i w jakim banku, jak można sięspytać?
  • first_adamos 27.09.10, 17:06
    Miesiąc temu spisałem umowę przedwstępną. Składałem wnioski do kilku Banków najszybciej odpowiedzi otrzymałem z Getin Bank i Milenium. Wybrałem ten pierwszy. Dzisiaj dowiedziałem się, że zwiększyła mi się powierzchnia mieszkalna a co za tym idzie mała dopłata no ale na szczęście odbiory już ruszają od 10 października czy jakoś tak, no i mam nadzieję, że z tą hipoteką nie będzie problemu. Na stronie są jakieś promocję na ich nieruchomości sięgające
    17 % to chyba sporo.

    PZDR.
  • bartez1385 27.09.10, 17:28
    Jaką masz różnicę w tej powierzchni? 1-2 metry? I jesli mozna wiedziec to powiadomili o tym pisemnie, czy poprostu przez przypadek sie dowiedziales?
  • first_adamos 27.09.10, 18:08
    Dowiedziałem się podczas rozmowy z Panią z Żurawiej. Mają rozsyłać listy z wyliczonymi należnościami w przyszłym tygodniu, bo jeszcze nie mają tego przeliczonego. A jakieś listy o umawianie się na odbiory już rozesłali.
  • first_adamos 27.09.10, 18:08
    Aha różnica jaka mi powstała to niecałe 2 m.
  • kriskocis 27.09.10, 18:44
    A przy jakiej wielkości mieszkania taka nadwyżka, jeśli można wiedzieć?
  • first_adamos 27.09.10, 20:02
    Mieszkanie miało być 46,80 m
  • darekmichal 27.09.10, 20:27
    A powiedz mi jaką odpowiedź dostałeś z Millenium bo w biurze na żurawskiej powiedzieli mi że oni odrzucają dolcana?? ja chyba też mam taki sam układ mieszkania jak Ty, bardzo funkcjonalne niestety aż dwa metry więcej to ponad dyche trzeba wywalić
  • kriskocis 27.09.10, 20:32
    No to sporo urosło ;) Ciekawe czy wszystkim. I jakim cudem? W procedurze obmiaru zakłada się że tynk ma 2cm i to się zalicza do powierzchni mieszkania. Wystarczy, że ... (niech każdy sobie dopisze). I już jest prawie metr.
    Przyjrzałem się planowi swojega mieszkania i powierzchnia pomieszczeń nijak się ma do podanych wymiarów.
    Może powinniśmy sie cieszyć z większych mieszkań tylko nie każdy chyba brał taką ewentualność pod uwagę w swoich planach finansowych. No i żeby to wzrosło w miescach użytkowych a nie w postaci mniejszych kominów czy wypustów gdzie schowane są rury w łazience i kuchni.
  • bartez1385 27.09.10, 22:24
    Zaraz z tych dwóch metrów zrobią się cztery...dla dolcana to żaden problem, przeciez kredyty z czegoś muszą spłacić...
    zobaczymy czy każdemu tak wzrośnie. Ja miałem mieć pow. 45,9 blok A2 a zaraz sie okaże że jest 50....i będzie to mało zabawne. Myśle że każdy liczył się z jakąś niewielką różnicą ale aż dwa metry...10tys zł...to troche dużo. 200 mieszkań po 10 tyś zl dopłaty...wychodzi 2mln więcej spłaconego kredytu.
  • fuks0 27.09.10, 22:52
    Do kiedy należy pokryć tą różnicę w cenie?

    Zobaczymy czy i pozostali będą mieli też ~2 (bądź więcej) m^2 dodatkowej powierzchni, za którą trzeba będzie dopłacić...
  • first_adamos 28.09.10, 07:06
    Myślę, że jeśli ktoś ma więcej metrażu to analogicznie ktoś musi mieć mniej. No ale pożyjem uwidiem.
  • geowaw 28.09.10, 08:11
    Witam,
    Że zapytam skąd posiadacie informacje że wasze mieszkania tak jak tu co niektórzy piszą są o 2 metry^2 większe?
    Czy na odbiór mieszkania zapraszacie inspektorka który fachowym okiem w waszym imieniu dokona odbioru mieszkania?
  • first_adamos 28.09.10, 09:19
    O powiększeniu powierzchni dowiedziałem się od Pani z Dolcana która zajmowała się tymi pomiarami. Natomiast odpowiedź na drugie pytanie, to tak na odbiór zabieram fachowca który pomoiże mi dokonać odbioru.
  • geowaw 28.09.10, 10:58
    Czy ktoś z przyszłych lokatorów otrzymał na piśmie informację o fakcie dziwnego powiększenia metrażu mieszkania, bo wydaje mi się że powinniśmy otrzymać. Po dzisiejszym telefonie do Dolcan Łodygowa pan z działu inwestycji bardzo się zdziwił że lada moment będą odbiory, my nie otrzymaliśmy pisma dotyczącego zwiększenia metrażu co wy na to przyszli lokatorzy?
    Bo bardzo to dziwne że na każdym mieszkaniu jest różnica 2 metrów
  • darekmichal 28.09.10, 11:14
    A powiedz mi jaką odpowiedź dostałeś z Millenium bo w biurze na żurawskiej powiedzieli mi że oni odrzucają dolcana??
  • pphammer2000 28.09.10, 14:11
    U nas także niemal 2 m większe mieszkanie - natomiast firma wykańczająca policzyła nam 1 m więcej, ale powiedziano nam w tej firmie, że pomiary nie są super dokładne i ten jeden metr może się uzbierać (choć to dziwne bo mierzyli z dokładnością do 1 mm - i czy jest możliwe, że z dziesiątych części milimetra taka suma może się uzbierać???).
  • geowaw 28.09.10, 14:19
    PPHAMMER2000 rozumiem że podczas oglądania mieszkania wszedłeś ze swoją firmą która dokonała dla ciebie pomiaru (czy była to firma która zajmuje się profesjonalnym pomiarem mieszkań i jakim sprzętem mierzyli: taśmą czy jakimś urządzeniem elektronicznym) i stwierdzili że jest tylko metr więcej to ciekawe skąd nagle Dolcan-owi urosło do 2 metrów?

    pphammer2000 napisał:

    > U nas także niemal 2 m większe mieszkanie - natomiast firma wykańczająca policz
    > yła nam 1 m więcej, ale powiedziano nam w tej firmie, że pomiary nie są super d
    > okładne i ten jeden metr może się uzbierać (choć to dziwne bo mierzyli z dokład
    > nością do 1 mm - i czy jest możliwe, że z dziesiątych części milimetra taka sum
    > a może się uzbierać???).
  • kaha_83 29.09.10, 09:13
    mierzyli urządzeniem elektrycznym:)
  • mwiesz01 27.09.10, 16:55
    Czy ktoś sie już może umawiał na odbiór mieszkania po otrzymaniu pisma?
    Bo ja już nie mogę się docz