Dodaj do ulubionych

cena lokalu a bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.05.09, 13:50
Witam
Byłem w biurze sprzedaży jedengo w większych deweloperów i to co usłyszałem od sprzedawcy troszkę mnie zdziwiło. Powiedział że jeśli obniżą cenę poniżej pewnego poziomu (rodzina na swoim) to bank nie zgodzi się na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu - mimo że płaciłbym gotówką. Czy to prawda czy tylko chwyt sprzedażowy?
Edytor zaawansowany
  • Gość: Antek IP: *.sgh.waw.pl 15.05.09, 14:21
    Chodzi pewnie o to, że oni mają kredyt zabezpieczony tym mieszkaniem i jeżeli
    zechcą sprzedać je taniej to bank wierzyciel nie zgodzi się na sprzedaż bez
    dodatkowego zabezpieczenia z ich strony.
  • Gość: kris4724 IP: *.core.ynet.pl 15.05.09, 14:50
    z tego co wiem deweloper musi wykazać dla banku sprzedaż, to jest najważniejsze.
    Oczywiście im wyższa cena tym większy zysk dewelopera. Bank będzie przede
    wszystkim chciał odzyskać swoje pieniądze, a zatem będzie mu zależało na
    sprzedaży, chyba że cena za którą chcesz kupić nie pokrywa kosztów kredytu,
    jednym słowem jeśli chcesz zejść z np. 18000 na 7000 to słowa dewelopera mogą
    być prawdą, jeśli schodzisz z 8-9 tys do 7 to deweloper "wciska kit". Chce po
    prostu na tobie zarobić więcej. Olej go i idz gdzie indziej. Jeszcze sam do
    ciebie zadzwoni. To co się dzieje na rynku w tej chwili to koszmar dewelopera,
    sprzedaż niemal stoi.
  • Gość: monty IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.05.09, 12:33
    Deweloper twardo stoi przy swoim. Nawet nie ma ma mowy o "darmowym" miejscu postojowym i komórce. Dziwna ta strategia. Swoją drogą taka cena minimalna (uzgodniona z bankiem) może być hamulcem przed szybszym spadkiem cen i pobudzeniem sprzedaży. Ale to wiecznie trwać nie może...
  • Gość: J IP: *.era.pl 05.06.09, 16:37
    a co to za developer? Czyżby nie zaczynający się na "O..."
    bo ja też to słyszałem i jak dla mnie to ściema. Oczywiście sprzedać
    taniej nie muszą, więc można poczekać
  • madrekate 18.06.09, 19:07
    ... na "O"?? OJEJKU?!;)

    --
    kate
  • Gość: J-33 IP: *.chello.pl 12.07.09, 10:43
    Jest to możliwe jeżeli na inwestycji jest hipoteka - założyli w
    umowie kredytowej sprzedaż za określoną cenę i mają problem.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka