Dodaj do ulubionych

Kolejne segmenty przy Wełnianej

04.04.08, 17:09
www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=19399866&postcount=512
"W pobliżu skrzyżowania Wełnianej z ulicą Ustronie firma Creative Developer przygotowuje budowę trzech domów, w których znajdzie się sześć segmentów. Piętrowe budynki staną kilkaset metrów od Lasu Kabackiego."

Więcej o inwestycji
www.creativedeveloper.pl/?id=2
--
Kabaty - strona dla mieszkańców
Tak dla rozwoju infrastruktury komunikacyjnej w Warszawie
Moje fotki
Obserwuj wątek
    • jan-w Re: Kolejne segmenty przy Wełnianej 04.04.08, 18:22
      Ciekawe gdzie to będzie? Po tej stronie co Viterra, czy raczej po drugiej? Opis
      jest o tyle mylący, że nie istnieje takie skrzyżowanie.
      Natomiast jako ul. Ustronie, często mylnie jest umieszczana na wielu mapkach i
      lokalizatorach ulica KUD-17 (czy 16?) Prowadząca od Wełnianej do ul. Ustronie.
      Ulica to jest w ogrodzonym kompleksie Sadyba Kabacka-SBM Ustronie.
          • k.l.2 Re: Kolejne segmenty przy Wełnianej 09.04.08, 17:03
            marek.dumle napisał:

            > Cena chyba 3 mln.
            > Rozbawili mnie.

            większość osób nie jest w stanie ocenić tej oferty, tak jak nie jest
            w stanie kupic samochodu za 200 tysi skoro taki sam model tylko
            golas z mulastym silnikiem kosztuje 100 tysi
          • k.l.2 Re: Kolejne segmenty przy Wełnianej 09.04.08, 17:13
            mnie bardziej smieszą te apartamenty 2-3 pokojowe na Kabatach gdzie
            cena za metr wynosi 10-12 tysi,
            rower nosi sie przez mieszkanie na balkon albo do odległej
            przechowalni, samochód ledwo mieści sie w miejscu postojowym,
            gości trzeba nocować w salonie,
            a gabinet łączyć z sypialnią
            większość ludzi wychowanych w ciasnych mieszkankach w blokach u
            rodziców i tak myśli że maja teraz luksus - (3 pokoje - 90 m kw)
            szukam super oferty i wydaje mi sie ze taką znalazłem,
            zarówno pod względem architektury, przewidywanego standardu
            wykonania jak i użyteczności nie ma lepszej na rynku.
            ostatnio w grudniu bi-polska - villa moderna sprzedawało 200 metrowy
            dom za 2 miliony, niedługo edbud ma sprzedawac bliźniaki 190 m kw za
            1 950 000 z garażem do którego ledwo zmieści sie toyota avensis.
            te oferty nie moga sie nawet równac z ofertą tych bliźniaków na
            Wełnianej
            cóz za luksus trzeba płacić a kogo na to nie stać może się śmiać
            śmiech to zdrowie, a czasy kiedy wszyscy mieli takie same żołądki na
            szczęście minęły
            • marek.dumle Re: Kolejne segmenty przy Wełnianej 09.04.08, 21:08
              Ojej smile
              Chyba moja uwaga ubodła pana dewelopera albo zadowolonego z siebie
              szczęśliwego posiadacza bliźniaka smile
              Gratuluję wysokiego poziomu samouwielbienia smile
              Pewnie cię zdziwi, ale nie dla wszystkich tzw. "luksus" jest głównym
              wyznacznikiem decyzji życiowych smile
              • jan-w Re: Kolejne segmenty przy Wełnianej 09.04.08, 21:37
                Nie jestem przyszłym właścicielem segmentu w tamtym osiedlu, nie zachwyca mnie
                sąsiedztwo, ale uważam że ich plany są naprawdę bardzo dobre. Oglądałem wiele
                różnych projektów. Naprawdę nieczęsto spotyka się tak sensowne. A cena...
                Sprzedaje się za najwyższą możliwą do osiągnięcia. W pobliżu metra (chociaż
                opisywane 10 minut to przesada), lasu, istniejących już ulic, sklepów i szkół.
                To jedna z ostatnich okazji z tej strony Warszawy. Gdybym potrzebował domu i
                miał 3 mln, sam bym chętnie kupił wink No, może zastanowiłbym się nad sąsiedztwem
                buczących transformatorów i 4(?) metrowego muru pod oknem.
    • volta2 Re: Kolejne segmenty przy Wełnianej 09.04.08, 22:34
      a mnie ta cena ani nie bawi, ani nie szokuje, od kiedy zapoznałam
      się dość dokładne z inwestycją gdzie willa kosztuje 4 mln, a
      lokalizacja nie do porównania, to tu mi się nawet niedrogo wydaje.
      i mam wrażenie że się sprzedadzą, choć nie jak świeże bułeczki?
      • allija Re: Kolejne segmenty przy Wełnianej 10.04.08, 11:48
        Mnie osobiscie wszystko podoba sie, domy bardzo ładne i wygodne,
        cena nie szokuje jesli przeliczy się te 3 000 000 na metr
        powierzchni. Dziwi mnie tylko w połączeniu z bezpośrednim
        sąsiedztwem stacji trafo. I nie chodzi o wzgledy estetyczne ale
        raczej zdrowotne oraz hałas jaki taka stacja powoduje. Ciekawe czy
        potencjalni nabywcy wiedza o tym.
        • k.l.2 Re: Kolejne segmenty przy Wełnianej 10.04.08, 14:23
          Panie Marku dlaczego Pan sądzi, że każdy kto ma inne zdanie niż Pan jest
          developerem albo potencjalnym mieszkańcem ?
          ja akurat spotkałem się z przedstawicielem tej firmy. Wrażenie całkiem w
          porządku, może nie była to osoba grzesząca marketingową elokwencją, ale bardzo
          rzeczowa,
          spotkanie zaproponowali na miejscu przyszłej budowy, więc nie odniosłem wrażenia
          , że chcą coś ukryć.
          zdrowie bardzo ważne , niemniej liczę że potencjalny wpływ budynku stoen
          przetestował już wykonawca Villa Moderne i przyszli mieszkańcy tego osiedla.
          żadnego muru iluś metrowego nie będzie, z tego co się dowiedziałem stacja ma być
          obsadzona szpalerem 6 metrowych drzew więc praktycznie zniknie z pola widzenia,
          również droga, która jest koszmarna ma być wybudowana w następnym roku, zgodnie
          z planem gminy czyli akurat na oddanie budynków do eksploatacji.
          za dwa lata ten teren bedzie wyglądał zupełnie inaczej, licze że znacznie ładniej
          • marek.dumle Re: Kolejne segmenty przy Wełnianej 10.04.08, 18:26
            k.l.2 napisał:

            > Panie Marku dlaczego Pan sądzi, że każdy kto ma inne zdanie
            > niż Pan jest developerem albo potencjalnym mieszkańcem ?

            Sądzę, że ktoś kto z takim zacięciem i emocjami przedstawia
            atrakcyjność tej oferty wygląda na dewelopera lub kogoś kto już
            zadatkował taki segment i chce "domknięcia" tej inwestycji kolejnymi
            zgłoszeniami.

            Poza tym sądzę, że poprzednia Pańska wypowiedź miała na celu
            urażenie mnie lekceważeniem co oczywiście sprowokowało mnie do
            sarkazmu. Nie mam obecnie w kieszeni 3 melonów ale nawet gdybym miał
            nie wydałbym ich na miejsce zamieszkania na Kabatach bo nie
            interesuje mnie moczenie takiej kasy w czymś takim. Nie pasjonuje
            mnie wydawanie takich pieniędzy na
            mieszkanie/dom/pałac/rezydencję/zamek itp. Niech każdy wydaje
            pieniądze na to na co ma ochotę. OK?
            • k.l.2 Re: Kolejne segmenty przy Wełnianej 10.04.08, 19:01
              Panie Marku, przepraszam, jeśli Pana czymś uraziłem, nie było to moim celem, ja przedstawiłem argumenty za, Pan nie przedstawił żadnych,
              jak widać na forum nie jestem jedynym któremu podoba się architektura i rozkład, oczywiście resztę trzeba dogłębnie zbadać. Emocje widzę większe u Pana,
              proszę spojrzeć na ofertę jaką znalazłem w sieci i z tego to sie mogę śmiać porównując dwie oferty obok siebie tu jest cena wywoławcza 14000 za metr

              Warszawa /Kabaty bliźniak
              Cena: 2 100 000,00 PLN
              Wersja PDF w pionieWersja PDF w poziomie
              Numer ogłoszenia: 66462 / 122592
              Operacja: sprzedaż
              Rynek: pierwotny
              Lokalizacja: woj. mazowieckie, Warszawa, Wełniana Zobacz na mapie
              Powierzchnia: 150 m2
              W okolicy: spokojnie i cicho, niska zabudowa, las, metro, autobus, kolej podmiejska.
              Opis: OKAZJA!!! Bliźniak na terenie osiedla zamkniętego Willa Moderne, usytuowany przy Lesie Kabackim.Do oddania IV kwartał 2008r. w stanie deweloperskim. Na parterze przedsionek 3m, hol 6m,WC 1,5m, pokój dzienny 22,5 m , pomieszczenie gospodarcze, kuchnia z jadalnią 18,5m.Garaż 15m.Na I piętrze: hol 3,5m sypialnie: 11m,15m,10,5m.łazienka 6,5m.Na poddaszu użytkowym studio 25,5m.Na podjeździe możliwość garażowania dwóch samochodów. Blisko metro.
          • jan-w Re: Kolejne segmenty przy Wełnianej 10.04.08, 22:05
            k.l.2 napisał:
            > spotkanie zaproponowali na miejscu przyszłej budowy,
            To akurat o niczym nie świadczy. Też się mogę umówić na Plazu Zamkowym, a nawet sprzedać Kolumnę Zygmunta wink

            > żadnego muru iluś metrowego nie będzie, z tego co się dowiedziałem stacja ma być.Czterometrowy czerwony mur już jest. Spotkałeś się tam z developerem, mieszkasz jak piszesz w innym wątku 400 metrów dalej i niee widziałeś nigdy tego muru?

            > zdrowie bardzo ważne , niemniej liczę że potencjalny wpływ budynku > stoen przetestował już wykonawca Villa Moderne i przyszli
            > mieszkańcy tego osiedla.
            Jak mogli przetestować mieszkańcy którzy tam nie mieszkają? Ponieważ BI wiedział o tym sąsiedztwie, wybudował mur, twierdząc że mur chroni przed promieniowaniem elektromagnetycznym wink

            > za dwa lata ten teren bedzie wyglądał zupełnie inaczej, licze że
            > znacznie ładniej

            Myślisz że w ciągu 2 lat, zlikwidują podstację i zburzą ten koszmarny mur? Nie liczyłbym na to.

            > z tego co się dowiedziałem stacja ma być
            > obsadzona szpalerem 6 metrowych drzew
            Chyba nie piszesz tego poważnie? wink

            Teraz ja zaczynam mocno podejrzewać że jesteś przedstawicielem sprzedawcy tych segmentów. Ewidentnie próbujesz manipulowac faktami.
          • rubeus Re: Kolejne segmenty przy Wełnianej 11.04.08, 10:07
            > z tego co się dowiedziałem stacja ma być
            > obsadzona szpalerem 6 metrowych drzew więc praktycznie zniknie
            > z pola widzenia,

            Tia... szpaler 6 m drzew - primo - skąd je wezmą - 6 m to już dojrzałe, dorodne drzewa, i w szkółce ich ot tak nie kupisz, najwyżej skądś mogą przesadzić, a to kupę kasy kosztuje...
            po drugie - kto ma je niby posadzić ? STOEN ? Developer ?
            --
            Kabaty - strona dla mieszkańców
            Tak dla rozwoju infrastruktury komunikacyjnej w Warszawie
            Moje fotki
        • k.l.2 Re: Segmenty Edbudu - gdzie ? 11.04.08, 10:40
          co do drzew przecież nie dam sobie ręki uciąć za to co usłyszałem,
          developer powiedział ze on posadzi takie drzewa, zawsze można zażądać takiej
          gwarancji w umowie aby go sprawdzić pod rygorem nieważności, pewno nie jest to
          tanie ale na pewno lepsze rozwiązanie niz mur przy Villa Moderne
          kupka jaką wołaja za dom też nie jest mała więc chyba można wymagać
          • jan-w Re: Segmenty Edbudu - gdzie ? 11.04.08, 18:20
            k.l.2 napisał:
            > developer powiedział ze on posadzi takie drzewa, zawsze można > zażądać
            takiej gwarancji w umowie aby go sprawdzić pod rygorem > nieważności

            A jak to sobie wyobrażasz w praktyce? Wpłacasz developerowi 3 mln, przekonujesz
            się że drzew nie posadził (widziałeś że by kto takie sadził?) i unieważniasz
            umowę? wink Zwykle człowiek który jest w stanie wydać 3 mln na dom do
            wykończenia, nie jest tak naiwny, aby wierzyć w takie absurdy i je
            rozpowszechniać. Jak by tyle zarobił?
            • k.l.2 Re: Segmenty Edbudu - gdzie ? 11.04.08, 19:06
              sorry j-w. wydaje mi sie po twoich postach ze czasami szybciej piszesz niż
              myślisz oraz ze byleś wiele razy oszukany stad to twoje szukanie we wszystkim
              kantu, oczywiście ze trzeba podchodzić do wszystkiego z rezerwą ale nie oznacza
              to, że z zasady należy to skreślić
              odniosę się do twoich zarzutów
              - nie znam takiego głupiego który by wpłacił jeden, dwa czy trzy miliony z góry
              za plan na kartce, w praktyce jest harmonogram prac i wpłat , a bez postępu
              pierwszego nie ma drugiego
              - dwa oczywiście że widziałem czerwony mur , ale on jest na tyłach Villa moderne-
              - jako test przyszłych mieszkanców miałem na myśli ich pytania do BI-polska, a
              nie ich fizyczne zamieszkanie-testowanie,
              - co do zmiany wyglądu okolicy nie jestem taki naiwny aby mysleć ze zburza
              stoen, a miałem na myśli minipark o ktorym pisał rubeus, zbudowaną drogę i nowe
              ładne domy,
              - niby co miałbyś sprzedawac na placu zamkowym ? kolumnę zygmunta ? miałem na
              mysli to ze nie sprzedają ladnego widoczku zza biurka, tylko w rzeczywistości
              przedstawili teren

              czy to jest takie trudne co napisalem wczesniej ze musze to tak dokladnie
              tlumaczyć, a jak już sie opisze spotkanie to od razu podejrzenie o bycie
              sprzedawcą ? spotkaj sie to opiszesz swoją wersję i to będzie najlepsze
              rozwiązanie, w sumie chętnie posłucham wrażenia innej osoby
              • jan-w Re: Segmenty Edbudu - gdzie ? 14.04.08, 22:10
                Źle ci się wydaje. To nie szukanie we wszystkim kantu człowieka oszukanego, tylko zwykły rozsądek. Źle zacząłeś reklamę tego osiedla i nieumiejętnie ją ciągniesz, pogrążając ją coraz bardziej.

                > odniosę się do twoich zarzutów
                > - nie znam takiego głupiego który by wpłacił jeden, dwa czy trzy > miliony z góry za plan na kartce,
                Oczywiście wiesz jak nazywa się taktyka którą próbujesz stosować? Wmawianie komuś czegoś czego nie powiedział, a następnie rozprawianie się z jego rzekomą opinią? Powiedzieli na szkoleniu akwizytorów?

                > - dwa oczywiście że widziałem czerwony mur , ale on jest na tyłach > Villa moderne
                Które są frontem omawianych domków. Dużo gorzej.

                > - jako test przyszłych mieszkanców miałem na myśli ich pytania do > BI-polska
                Czyli przypuszczenie że przyszli mieszkańcy VM, ptali o to developera, jest dla ciebie dowodem na to że te transformatory nie buczą i nie promieniują? Przyjedź tu kiedyś i popytaj okolicznych mieszkańców. Gdybyś, jak twierdzisz mieszkał 400 metrów od tego miejsca, znałbyś ten dźwięk. Niepokoi cię antena GSM o minimalnej mocy, a nie niepokoją taki transformatory?

                > - co do zmiany wyglądu okolicy nie jestem taki naiwny aby mysleć ze > zburza stoen, a miałem na myśli minipark
                Miło że chociaż tu przestałeś kombinować. Czyli przyznajesz: Podstacja energetyczna i ponury wielki mur To widok z okien.

                > - niby co miałbyś sprzedawac na placu zamkowym ? kolumnę zygmunta ? > miałem na mysli to ze nie sprzedają ladnego widoczku zza biurka,
                > tylko w rzeczywistości przedstawili teren
                Rozumiem. Jeżeli ktoś umawia się z tobą nie w firmie, a w polu, jest to dowód jego czystych intencji wink Ja bym się raczej zastanowił, dlaczego nie chce pokazać siedziby firmy?
                Oczywiście masz prawo do swojego zdania wink

                Nie muszę spotykać się z tobą, ani innym promotorem tych ładnych domków w nieszczęśliwym sąsiedztwie, aby poznać ten rejon i mieć krytyczne podejście do nieuczciwej reklamy.
                Jedno od początku napisałeś uczciwie: "przedstawiciel tej firmy to nie była osoba grzesząca marketingową elokwencją". Też tak uważam. wink






      • rubeus Re: Segmenty Edbudu - gdzie ? 14.04.08, 21:12
        Zapytałem się 'Edbudu' o dokładną lokalizację - dostałem odpowiedź

        > Inwestycja "Rezydencja Las Kabacki" jest usytuowana po lewej
        > stronie przy ul. Stryjeńskich na wysokości ul. Przy Bażantarnii.

        Czyli lokalizacja jeszcze 'lepsza' od poprzednich. Bo w bezpośrednim sąsiedztwie jest... przepompownia ścieków smile)
        Inwestycja powstanie zapewne na polach bliżej ul. Guźca, bo przy samym skrzyżowaniu ma powstać osiedle Nautica, firmy Ronson (oni też będą mieli 'miłe sąsiedztwo )

        --
        Kabaty - strona dla mieszkańców
        Tak dla rozwoju infrastruktury komunikacyjnej w Warszawie
        Moje fotki

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka