Komentarze do artykułu

Jak zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania? Na trzy różne sposoby

Takiego bałaganu w opodatkowaniu pieniędzy ze sprzedaży domów czy mieszkań jeszcze nie było. W 2009 r. można je opodatkować na trzy różne sposoby!

Trzy podatki od sprzedaży mieszkania Dodaj do ulubionych

  • drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego
  • drzewko odwrotne
  • W Polandii nic nie moze byc prosto/sprawnie/uczciwie.
    --
    kopie malarskie
    W latach 2009-2010 do banku mozna isc co najwyzej sie ogrzac a nie po kredyt.(R)
    • Gość: allah IP: *.pools.arcor-ip.net 01.02.09, 12:41
      wszystko jest na niby, bo w metnej wodzie latwie ludzi otumanic i
      cos zachachmecic
    • Gość: Sebar IP: *.dip0.t-ipconnect.de 01.02.09, 12:46
      Typowy konflikt interesów czyli co dany wiceminister akurat posiada na zbyciu
      i jakie reprezentuje lobby tak pisze ustawy.

      To skandal. Kancelaria pani Ożóg teraz powinna nieodpłatnie udzielać wszystkim
      Polakom porady prawnej za to co zafundowali w imie swojej prywaty.

      Kiedy się odpowiednie służby wezmą za takich urzedników rządowych?

      Sebar
      sebar_rysiu@yahoo.co.uk
      • Gość: malpiarnia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.09, 13:14
        1.nieruchomosci kupione do 2006r
        a/ nie napisano, ze po uplywie 5 lat nie ma 10% podatku
        b/ czy jesli przeznaczymy mieszkanie na kupno innej nieruchomosci w
        ciagu 2 lat to: mozna te pieniadze przenaczyc na kupno 1 czy
        np.kilku mieszkan ,bo mozna sprzedac dom za 1,5 miliona i kupic
        kilka kawalerek czy mozna kupic tylko jedna a z pozostalej sumy
        zaplacic podatek
        to b.wane !!!!!!!!!!!!!
        d/ jesli ktos nie kupil nieruchomosci w ciagu 2 lat to oprocz 10%
        zaplaty do US musi zaplacic odsetki - ile wynosza odsetki?
        odsetki licza sie od dnia sprzedazy nieruchomosci
        e/ktos kupil dom w 2006r , ale odbior budowlany byl w 2007r, czyli
        akt notarialny byl ale domu oficjalnie nie bylo
        autor pisze o balaganie a sam niechluja pisze niedokladnie
        bo np.trzeba pamietac , ze jesli ktos kupil dom w 2006r. w stanie
        surowym np. za 200 000zl a wlozyl 800 000 to musi podatek zaplacic
        od sumy sprzedazy czyli np.sprzedal za milion to placi 100 000
        tu jest oszustwo US
        • Gość: Sebar IP: *.dip0.t-ipconnect.de 01.02.09, 19:40
          generalnie uważam za skandal fakt iż takie artykuły pani Ozóg traktuje jako
          promocje swojej działalności gospodarczej !

          Tego typu artykuły POWINNY pojawiac sie PRZED wprowadzeniem nowych regulacji
          podatkowych a nie PO ich wprowadzeniu!

          Wystarczy sprobować poszukać w archiwum ile artykułow było publikowanych na
          temat nowych regulacji. Artykułów zapowiadajacych wejście w życie nowych
          przepisów podatkowych WRAZ Z WYKLADNIA i dodatkowym dokładnym wyjaśnieniem z
          przykładami co urzednik, bardzo czesto SKORUMPOWANY IDIOTA, ma na myśli. Takich
          artykułów nie było, a jak jakiś sie pojawił to dość enigmatycznie (w obawie
          przed błędną interpretacją?) tłumaczył co MF ma na myśli.

          W normalnym, niedzikim i nieskorumpowanym kraju, w takiej sytuacji byłaby cała
          masa pozwów przeciw państwu z powodu strat finansowych związanych z
          niedostatecznym poinformowaniem o zmianach i wystarczajaco długo przed ich
          wprowadzeniem.

          Sebar
          sebar_rysiu@yahoo.co.uk
        • Gość: mloda IP: *.content.piro.com 02.02.09, 09:37
          Dokladnie. Artykul napisany przez kogos kto nie ma wiele pojecia o podatku od
          nieruchomosci....

          Podatek 10% od wartosci obowiazywal LATAMI a teraz nagle robi sie z tego
          afere... Podatku 10% (od mieszkan zakupionych przed 2006) sie nie placi jesli:
          a) posiada sie nieruchomosci ponad 5 lat
          b) przeznaczy sie pieniadze na kupno innej nieruchomosci
          Wtedy podatek wynosi 0%! Zyc nie umierac!

          Zawsze tak bylo... Dopiero od 2007 zaczeli mieszac, i jak zawsze przy zmianach w
          podatkach - sa tacy co na tym zyskaja i tacy co straca.

          Ale zeby straszyc ludzi, ze od wartosci mieszkania maja zaplacic 10% to
          przesada. Podatek ten byl wprowadzony, aby nie bylo manipulacji na rynku
          nieruchomosci - np. ktos kupowal mieszkanie i sprzedawal po miesiacu z duzym
          zyskiem... Wiec jak sie mieszkania nie trzymalo min. 5 lat, to trzeba bylo oddac
          10% fiskusowi. Z pewnoscia niewiele osob sie na to decydowalo, wiec zeby panstwo
          moglo zarobic wiecej - zmieniono przepisy. :P

          Noz mi sie w kieszeni otwiera jak po takich artykulach widze komentarze - co za
          zlodziejstwo te 10% i w ogole o moj boze, koniec swiata... Podatki byly, sa i
          beda. Poza tym w kazdym przepisie jest zawsze jakas luka ;-)


          pozdro
          mloda
        • Gość: ekon IP: *.toya.net.pl 22.03.11, 19:56
          O tych 5 latach napisali na końcu artykułu.
    • Gość: kap0 IP: 209.183.18.* 01.02.09, 14:30
      to sa cuda POsranej koalicji
    • Gość: steint IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.02.09, 14:47
      Chlebowski to kawał gniota.
    • Gość: Izzak IP: *.winn.cable.ntl.com 01.02.09, 15:26
      wybudowali, posiali trawkę to teraz wypier...
    • Gość: Marcin IP: *.izacom.pl 01.02.09, 16:31
      No i gdzie tu niby bałagan i raj dla doradców podatkowych? Data
      nabycia nieruchomości jednoznacznie określa, który z trzech
      wymienionych przepisów ma zastosowanie. Po co na siłę sensację robić?
    • 10% od wartości sprzedanego mieszkania.... Przecież to się w pale nie mieści...
      A podobno z takimi minami dla normalności miało być koniec.... Zaczynam się
      obawiać coraz mocniej że kolejne wybory dostaniecie od pisuarów. I w sumie coraz
      mocniej mam to w pompie.
      • I ulga, jeśli środki ze sprzedaży przekaże się na cel mieszkaniowy.

        Lepsza taka werjsa niż wirtualna, coraz bardziej ograniczana interpretacjami ulga meldunkowa.

      • Gość: luc IP: *.gprs.plus.pl 02.02.09, 05:03
        chłopie co Ty chcesz od Tuska?Niedługo PO bedzie odpowiedzialna za decyzję
        Jaruzela o stanie wojennym,
      • Gość: karol IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.02.09, 15:45
        Kolejny yinteligent chyba z mlodziezowki pisu (sadzac po bredniach, ktore
        wypisal). Ten podatek byl od wielu lat i Tusk z nim nie ma nic wspolnego. Co
        wiecej, jak podpadasz pod ten wariant z 10% podatku, to mozesz latwo go obejsc
        kupujac za dochod z mieszkania inna nieruchomosc. Sam tak zrobilem.

    • Gość: ludek IP: *.range86-164.btcentralplus.com 01.02.09, 17:17
      I jak zwykle na wszystkim zarobia esbeki.
    • Państwo urządza sobie show.
      Ten PseudO-rząd należy jak należy jak najszybciej odsunąć
      od władzy!

      --
      "Oni wiatr sieją, zbierać będą burzę".
      Oz 8:7
      • 10% od sprzedaży mieszkania? czyli jeśli w 2006 kupiłam mieszkanie
        za 100 tys. i sprzedam je za taką samą sumę to muszę im oddać 10
        tys.?
        • Gość: luc IP: *.gprs.plus.pl 02.02.09, 05:08
          niestety tak kolego,albo je przeznaczysz w ciagu dwóch lat na zkup nowego albo
          musisz bulić 10%.Takie mielismy kiedyś przepisy,całe szczescie ze juz
          nie...Wbrew temu co tu niektóre osły wypisują to nie PO jest za nie
          odpowiedzialne i nic się z tym nie da zrobic.Musisz pamietac ze to musi byc
          pełne 5 lat kalendarzowychczyli jak kupiłeś w 2006 to sprzedac mozesz dopiero
          1.01.2012
          • Gość: Janek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.09, 09:52
            ile te ku.. biora
            kupisz mieszkanie za 500 000 - zaplacisz 2% podatku cywilno prwnego
            (rynek wtorny)
            sprzedasz (np.musisz) za 400 000 to nie dosc , ze stracisz to
            jeszcze łobuzom zaplacisz 10% od 400 000, bo oni musza biura
            poselskie utrzymac
            w USA nie ma podatku od kupna i sprzedazy
    • Gość: w IP: *.217.146.194.generacja.pl 01.02.09, 20:01
      w/w to poradnik dla spekulantów.
    • W przyszłym roku będą cztery.

      --
      Moja nieruchomość na:
      przezwlasciciela.pl
    • Gość: wanda IP: *.Red-88-14-13.dynamicIP.rima-tde.net 01.02.09, 21:13
      To Polszewizm, taka odmiana socjalizmu POpaprancow
    • Gość: gosc IP: *.237.spine.pl 01.02.09, 22:19
      Kupilem mieszkanie w 2006r. powiedzmy ze w polowie 2009 roku
      sprzedam to mieszkanie.

      Srodki uzyskane ze sprzedazy chce przeznaczyc na:

      1)splate kredytu na zakup mieszkania sprzedawanego
      2)czesciowa splate kredytu na nowo kupione mieszkanie pod koniec
      2008r.

      Rozumiem ze jesli chodzi o punkt 2) to mozna to zaliczyc do celow
      mieszaniowych ale czy przeznaczenie srodkow pienieznych na splate
      kredytu sprzedawanego mieszkania jest celem mieszkaniowym?

      jak myslicie? jakies odnosniki do artykulow prawnych mile widziane.

      Dzieki
    • Gość: lego IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.09, 04:36
      jeśli wie i nic nie robi, to pod sąd. A jeśli nie wie, to proszę powiadomić.
    • Gość: morto IP: *.stansat.pl 02.02.09, 08:32
      najemcy komunalni po prostu idą do urzędu miejskiego podpisują papierek i
      sprawa załatwiona , te święte krowy nie wiedzą nic o podatkach bo są
      obywatelami pierwszej kategorii , a reszta niech na nich płaci podatki
      ,daniny itp..
    • Gość: sirius IP: 212.160.172.* 02.02.09, 10:46
      polacy to jednak zdolny naród co?

      nasza-para.pl
    • Gość: Piotrek IP: *.delphi.com 02.02.09, 10:52
      Witam,
      Czy ktos z Was orientuje sie, jak wyglada sprawa opodatkowania cesji
      praw do partycypacji w TBS?

      Czy cesja ta jest opodatkowana? Jest to jak rozumiem zbycie prawa
      majatkowego, nie sprzedaz mieszkania, wiec nie wiec pod co to
      podpiac...

      Prosze o pomoc...
    • Taki bałagan i niekompetencja min. finansów może zaistnieć TYLKO w
      tej kat. polsze!!!!
    • Może ktoś może wie, czy przekształcajac moje mieszkanie lokatorskie w
      spóldzielcze-własnościowe w X/ 2008 , sprzedając je w marcu 2009 roku i
      srodki ze spzredaży pzreznaczajc na kupno innego mieszkania łapię się na
      najnowsza ulge czy tez musze ze sprzedaż poczekac do wrzesnia 2009, bo wtedy
      obejmnie mnie ulga meldunkowa? Jezu, ale zagmatwali!:-)
    • Gość: MM IP: *.btk.net.pl 02.02.09, 23:26
      "Podatnik, który chce mieć zwolnienie, tak jak poprzednio ma 14 dni
      od sprzedaży nieruchomości na złożenie w urzędzie skarbowym
      oświadczenia, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży domu czy mieszkania
      wyda w ciągu dwóch lat na inny cel mieszkaniowy."

      Otóż po to między innymi wprowadzono od 1.1.2009 obowiązek składania
      zeznania PIT-39 by nie trzeba było składać oswiadczeń w ciągu 14 dni
      od sprzedaży.

      "Takiego bałaganu w opodatkowaniu pieniędzy ze sprzedaży domów czy
      mieszkań jeszcze nie było." - artykuły o takim poziomie
      merytorycznym ten bałagan tylko potegują.

    • Gość: gosc IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.02.09, 08:04
      zawierac umowy kupno sprzedarz na kolanach byle byl papier i potem latami
      procesowac sie o swoje nasze dzieci i ich dziecli drang nach ostenm do sadu
      oraz wpiueror towarisze do sadu ja tak zrobilem 20 lat w sadzie bez rezultatu
      a papier papierem
    • Gość: jozef k IP: *.mgsp.pl 03.02.09, 21:13
      mieszkanie oddane do uzytku w 2006, akt notarialny w 2007, w tymze roku rowniez
      meldunek, w tym roku mieszkanie sprzedaje. jaki podatek mam zaplacic "drogie"
      bezmuzgi w ministerstwie?
    • Gość: zdezorientowana IP: *.gprs.plus.pl 09.02.09, 10:45
      Czy nie można wprowadzic jakichś normalnych jednolitych zasad dla
      Wszystkich.Przecież to niezgodne z konstytucją takie nierówne
      traktowanie ludzi.Czy Państwo zawsze musi na nas zarabiac.Posłowie
      opamiętajcie sie i pozwólcie ludziom sprzedawać mieszkania bez
      podatków.
    • Gość: Bartek IP: 81.15.171.* 09.03.09, 10:41
      W 2006 r. zawarłem umowę ze spółdzielnią mieszkaniową na wybudowanie
      mieszkania. Koszt mieszkania wynosi 700 000 zł. Wziąłem kredyt we
      frankach w wysokości 400 000 zł. i dołożyłem z własnych oszczędności
      300 000 zł. Ponieważ zmarła mi żona zmuszony jestem sprzedać
      wybudowane już mieszkanie.
      Mam kupca za 900 000 zł. Jak wynika z przepisów powinienem zapłacić
      podatek od zysku w wysokości 19% tzn. od różnicy pomiędzy ceną kupna
      a ceną sprzedaży , czyli od 200 000 zł. Ale mam wątpiwości. Kredyt
      spłacam już trzeci rok i spłaciłem już 150 000 zł. Ze wzgłędu na
      wzrost wartości franka bank mi wyliczył, że mam do spłacenia jeszcze
      500 000 zł. czyli o 100 000 zł. więcej niż wzięty kredyt. Moje
      koszty związane z kredytem to 250 000 zł. Jak z tego wynika nie mam
      zysku a moje koszty są wyższe o 50 000 zł. Proszę o odpowiedź czy
      moje rozumowanie jest słuszne?
    • Uwazam ze z tym podatkiem od sprzedazy _ to panstwo OKRADA
      OBYWATELI.Jezeli ktos zaplacil za mieszkanie przykladowo 100000zl i
      po roku rozszedl sie i mieszkania nie potrzebuje i sprzedal to
      mieszkanie za 150000zl to PODATEK POWINIEN placic od zarobionych
      pieniedzy _czyli od 50000zl i nie mozna nikogo zmuszac aby za ta
      kwote czyli 150000zl kupowal inne mieszkanie.Czlowiek mial 100000zl
      wiec placic powinien tylko od ZAROBKU.
      • Gość: Tatus IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.03.09, 21:59
        Mamusia masz absolutna racje skoro te 100 000 za ktore kupilas
        mieszkanie bylo juz twoje po oplaceniu podatkow. Niezaleznie od
        tego aby te 50 000 zl na tym mieszkaniu zarobic musialas poniesc
        koszty utrzymania tego mieszkania przez caly ten czas plus
        wszystkie reperacje itd.
        Jest to tylko jeden z wielu lichwiarskich metod jakimi uracza nas
        to przyjazne panstwo.
    • Gość: CONADESER IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.03.09, 23:34
      Jesli wykazesz ze uzyjesz pieniadze uzyskane ze sprzedazy
      mieszkania na remont innego mieszkania lub domu to bedziesz te
      koszty mogl odliczyc od podatku czyli zaoszczedzilbys 10%.
      Ale zeby odliczyc te 10% to musisz zalaczyc faktury. Ale zeby
      otrzymac fakture musisz firmie zaplacic vat czyli 22%. Jesli nie
      jestes idiota i skonczyles przynajmniej dwie klasy szkoly
      podstawowej to potrafisz odjac 22-10=12 i juz wiesz ze jesli nie
      wezmiesz faktury to zaoszczedzisz 12%. Wiec placisz gotowka i facet
      ktory ja przyjal najpewniej nie zaplaci od niej podatku bo chyba
      nie ma takiego w Polsce frajera.
      Wiec teraz czy ktos ma zdjecie tego kretyna ktory ta ulge wymyslil?
    • Gość: ulokuj IP: *.chello.pl 16.04.09, 21:11
      Jeśli planujesz umieścić w internecie ogłoszenie dotyczące nieruchomości
      masz możliwość zrobić to tu - www.ulokuj.sie.pl

    • mam pytanie kupiłam 1 lipca 2009 roku mieszkanie z pieniędzy z darowizny i
      chcę je sprzedać jak to zrobić nie płacąc podatku czekam na odpowiedzi
    • Gość: Krzysztof IP: 212.106.191.* 19.01.10, 10:36
      Czy ktoś wie co jest gdy sprzedaje sie mieszkanie kupione za kredyt
      bankowy, np po spłaceniu 20% kredytu.
    • Gość: czytelniczka IP: *.play-internet.pl 31.01.11, 19:57
      witam.
      Od 6 MIESIĘCY bezskutecznie poszukuję pracy.
      Potrzebuję pieniędzy na czynsz na mieszkanie-mam już zaległości w wysokości 5000zł i wisi nade mną widmo eksmisji
      Proszę o pomoc-dla mnie liczy się każda złotówka. Pozdrawiam i dziękuję
      BZWBK 66 1090 2587 0000 0001 1264 9460
    • Gość: Tylko podatki i po IP: *.ssp.dialog.net.pl 08.05.11, 10:20
      A jak nieruchomość była wykupiona przed końcem 2006 r. i jak tylko część pieniędzy będzie przeznaczona na zakup nowego mieszkania przykładowo mieszkanie sprzedano za 400000 a kupiono za 200000 to ile podatku będzie trzeba zapłaćić? Od 1% do 10% od czego to zależne?

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Zadaj pytanie na Forum

Za darmo

Na każdy temat

Tysiącom użytkowników

Zapytaj

Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.