Dodaj do ulubionych

mieszkanie w rtbs

08.06.07, 17:28
witam czy ktos juz wie czy w drugiem bloku bedzie dopłata ?
Edytor zaawansowany
  • goprowiec 10.06.07, 14:02
    Oficjalnie w RTBS nikt nie chce udzielać informacji na temat wysokości dopłaty,
    ale tego że będzie już nawet nikt nie ukrywa. W pierwszym bloku dla mieszkania
    ok. 50m2 dopłata wyniosła ok 9 tys. z tym że ten blok był już praktycznie
    gotowy zanim zaczęły rosnąć ceny materiałów budowlanych i robocizny
  • eluska 12.06.07, 09:38
    Czy ktoś może mi powiedzić jak wygląda standard mieszkań w drugim budynku -
    chodzi mi o to na jakim etapie wykończenia pozostawia je ich wykonawca.
  • marcysiab1 12.06.07, 17:18
    mieszkania sa gołe tzn same sciany bez sanitariatów
  • eluska 13.06.07, 08:26
    napisałam Ci maila.
    Pozdrawiam,
    Ela.
  • spad_ukp 22.07.07, 22:27
    Na jakiej podstawie TBS domaga się dopłaty do pierwotnej ceny mieszkania? Czy
    masz zapisaną taką klazulę w umowie przedwstępnej?
  • szkrabik2 27.07.07, 14:17
    W umowie jest wyrażnie napisane ze cena mieszkania(metra)moze ulec wzrostowi wg
    wskażnika GUS na materiały budowlane.
  • spad_ukp 27.07.07, 15:13
    Bardzo niekorzystny zapis w umowie. Zapewne TBS nie zapisał, że cena może spaść
    z tego samego powodu. Obserwuje rynek nowych mieszkań w Lubinie (z ciekawości,
    to moje rodzinne miasto) i jestem przerazony praktykami jakie stosują tutejsi
    pseudo developerzy. Niestety duży popyt na nowe mieszkania w Lubinie w
    porównaniu z małą liczbą inwestycji pozwala nim na niedozwolone klauzle w
    umowach. Wiedzą, że człowiek i tak podpisze bo ma niewielki wybór w nowych
    mieszkaniach.
  • jureklubin 29.07.07, 20:29
    Czy w tym kraju są jakieś urzędy chroniące prawa konsumenta. Może warto
    zaskarżyć umowy RTBS w UOKiK - czytałem, że UOKiK nakazał zmiany już 500
    umowach. Umowa z RTBS jest wyjątkowo niekorzystna i łamie całą masę przepisów
    np. brak jakichkolwiek kar dla developera za cokolwiek.
    Nieprawdą też jest, że mogą umowę przedwstępną rozwiązać bez konsekwencji. W
    przypadku rozwiązania takiej umowy (są już wyroki sądów w takich sprawach)można
    wywalczyć wypłatę odszkodowania zawierającego również wzrost wartości
    nieruchomości.
  • czarna9610 27.07.07, 19:07
    staralam się kiedyś w lubińskim RTBS o mieszkanie na wynajem miały być zbudowane
    w 2006 na Przylesiu HI hi. Do dziś tam chyba niewiele zrobiono, ale pod koniec
    2005 wręczono mi do podpisania umowę i była dosyć niekorzystna dla przyszłego
    lokatora
    więc zrezygnowałam
    --
    Arktyka jest przy mnie gorąca, Afryka jest przy mnie zimna
  • if_ona 27.07.07, 21:19

    RTBS zrezygnował z budowy mieszkań na wynajem - poszli całkowicie w własnościowe
    i jak widać niezłą kasę z tego mają.. jest popyt- jest podaż ;)

    --
    icky_thump
  • mikolaj1970_1 28.07.07, 12:34
    Czy już właściciele II-go budynku dostali rozliczenie?
    Jaki wyszedł koszt 1metra?
    Z tego co mi wiadomo to do końca lipca mieli rozliczyć ten budynek i oddać
    mieszkania, a tam dalej pustki i żywej duszy w środku.
  • szkrabik2 30.07.07, 08:08
    No własnie ,jak z rozliczeniem II budynku,jest ktoś kto ma tam odebrać
    mieszkanko????
    Jak z dopłatą do m2????
    Co do umowy ,fakt jest ona niekorzystna,ale jaki wybór w Lubinie???umowa z
    Inwestorem była podobna,ma sie rozumiec z korzyściami dla Dewelopera:-)

  • marcysiab1 31.07.07, 10:49
    długo żywej duszy nie bedzie , jezeli dopłaty beda na poziomie 15-20% mamy
    wykupione mieszkanie ale oddane ma byc na koniec sierpnia co do dopłat nie
    wiemy nic miałay być wyliczone na tydzień przed oddaniem bydunku , który dwa
    tygodnie temu miała byc oddany zgodnie w umową tzn 31,07 dzisiaj wiemy ze za
    miesiąc ,za tydzień może powiedzą , że we wrześniu takzę co tydzień
    człowiek dzwoni i co tydzień co innego mówią
  • 55-a 31.07.07, 23:32
    ja też sie dowiedziałam, że dopłata będzie na poziomie 15% i nie zamierzam sie
    na to godzić.Paragraf 3 ust. 2 umowy przedwstępnej mówi, że koszt budowy może
    ulec zmianie do wysokości waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen ROBÓT BUDOWLANYCH
    podawany przez GUS w okresach kwartalnych.Nie ma tu mowy o wzroście cen
    materiałów budowlanych.
    Mam jednak wątpliwości, czy zapis w ust. 3 ww. paragrafu (drukowane litery)nie
    daje możliwości RTBS-owi podwyższenia ceny mieszkania.Prawdopodobnie będę
    zmuszona zgłosić się z tym do prawnika.Chyba, że ktoś z Was się na tym zna i
    zinterpretował by ten punkt umowy, który brzmi: "Ostateczny koszt budowy lokalu
    mieszkalnego zostanie ustalony PO DOKONANIU ODBIORU BUDYNKU I PRZEKAZANIU DO
    EKSPLOATACJI, rozliczeniu zadania inwestycyjnego z uwzględnieniem kosztu
    indywidualnie zleconych robót dodatkowych lub pomniejszających oraz zapisów
    ust.1 i 2 paragrafu 3 niniejszej umowy".Wyjaśniam, że w ust.1 i 2 to chodzi o
    stawkę Vat-u.
    A co do terminu sprzedaży lokalu mieszkalnego to właśnie minął dzisiaj i do dnia
    dzisiejszego nikt ze strony RTBS-u nie raczył udzielić jakiegokolwiek
    wyjaśnienia.Dopiero teraz zorientowałam się, że w umowie brak jest zapisu jakie
    konsekwencje poniesie Sprzedający jeżeli nie wywiąże się ze swoich obowiązków.
    niestety życie mnie zmusiło do podpisania tej umowy i teraz tego żałuję.A jak Wy
    ?Przyszli mieszkańcy budynku nr 2 zlokalizowanego na ul. Nowogródzkiej?
  • piotr_kanikowski 01.08.07, 08:54
    jestem dziennikarzem, proszę o kontakt, spróbuję pomóc; piotr.kanikowski@gazeta.wroc.pl
  • szkrabik2 01.08.07, 09:44
    Witam.
    Nie masz po co iść do prawnika,ja osobiście byłam przed podpisaniem umowy z RTB-
    em(budynek III)i prawnik mi powiedział że umowa jest z konsekwencjami dla mnie
    jako kupującego,dla nich żadnych konsekwencji nie ma:-(-tez podpisalam umowe
    poniewaz w Lubinie nie ma wyboru wśrod deweloperów.
    Umowa ktora daje nam jakie kolwiek prawo to z podpisaniem aktu
    notarialnego,RtbS nie chcial sie zgodzic na to.
    W sumie nie mają prawa podnieść ceny o 15 % wartości ponieważ wkaźnik GUS o
    ktorym mowa jest w umowie nie wzrósł az tyle,ale czy mozna sie na to nie
    zgodzić???
    Moze gdyby wiekszy ,,bum'' ze storny kupujących to cos by z tego było,a ludzie
    płacą:-( bo co innego rozwiązac umowe i ponieść koszty???
    Mają wejść przepisy zoobowiązujące deweloperów,ale czy wejdą ,kiedy i czy będą
    obowiązywać do umow podpisanych juz????
    A co do zainteresowania ze strony RTB-su to fakt od nich nic sie nie mozna
    dowiedzieć-tragedia!!!!!!
  • piotr_kanikowski 01.08.07, 10:57
    UOKiK lada dzień rozpocznie postępowanie przeciwko RTBS Lubin. Mam więcej informacji, ale szukam kontaktu z ludźmi, którzy mają mieszkać w tym nowym budynku na Zalesiu i nikt się do mnie na razie nie odezwał. Mój mejl: piotr.kanikowski@gazeta.wroc.pl
  • mikolaj1970_1 08.08.07, 20:37
    Sprawdziły się niesterty najgorsze oczekiwania RTBS podniósł ceny
    20% czyli ponad 2xtyle co wskaźnik GUS. Ciekawe I-szy blok był
    gotowy 3 miesiące wczesniej i ceny poszły w górę o 150zł, zmienił
    się prezes i proszę 500 złotych drożej + do tego parking "gratis".
    Ciekawe na co ta kasa poszła bo nie przedstawili rozliczeń. Może
    nowy prezes jest za drogi - członek młodzieżówki PO. Ci ludzie chyba
    naprawdę nic nie robią a kosztuje nas grube miliony :( - ale to
    tylko subiektywna opinia.
  • goprowiec 12.08.07, 13:48
    Czy ktoś się orientuje o której ma być to spotkanie i czy dotyczy
    tylko klientów z drugiego bloku?
  • mikolaj1970_1 13.08.07, 19:01
    Witam,
    Jak po spotkaniu w RTBSie? jakies konkrety czy podobnie jak na
    poprzednim spotkaniu?
    Czy ustalono jakąś rozsądną cenę za 1 metr kwadratowy?
  • if_ona 14.08.07, 10:45

    lubin.naszemiasto.pl/wydarzenia/759342.html

    to naprawdę miłe, że cena za metr nie wynosi 4 tys ;)

    może RTBS wreszcie zmieni swoją nazwę? głównym celem budownictwa społecznego
    jest przecież budowa mieszkań dla rodzin mało- i średniozamożnych..

    --
    icky_thump
  • mikolaj1970_1 17.08.07, 22:09
    Witam,
    czy ktoś sprawdzał przed podpisaniem aktów notarialnych czy RTBS nie
    jest zadłużony np. czy płaci faktury, czy regularnie płaci podatki i
    ZUS? Pytanie kto będzie miał w takim przypadku pierwszeństwo do
    własności nieruchomości? Podobno mają poważne problemy finansowe,
    jak nie dostaną szybko zastrzyku gotówki w postaci "haraczu" za
    mieszkania z II-go bloku będą mieli poważne kłopoty.
    Podobno niektóre banki nie chcą już udzielać kredytów na mieszkania
    z Lubińskiego RTBS - ktoś coś wie na ten temat? Jakie to banki?
  • lechupik 18.08.07, 13:42
    jesli to nie tajemnica to prosze napisac skad pan ma takie
    informacje?? Jestem zainteresowany tematem kupilem mieszkanie w
    budynku nr 2
  • mikolaj1970_1 25.08.07, 18:36
    Treść artykułu na stronie www.lubin.pl "odrobinę" różni się od tego
    publikowanego przez "Kontrety", dodatkowo cenzurowana i blokowana
    jest możliwość wystawiania do niego komentarzy. Ktoś się w Urzędzie
    Miasta boi prawdy? O dziwo pojawiły się tylko pozytywne opinie na
    temat RTBSu jak to tanio budują, a wszelkie inne są "oceniane" przez
    administratora strony.
  • cyprian2.0 10.09.07, 18:58
    Czy ktoś mi powie jak zakończyła się sprawa dopłaty w drugim budynku
    i co z parkingiem, bo coś się cicho zrobiło w tej sprawie. Jestem
    przyszłym lokatorem trzeciego bloku i bardzo mnie to interesuje.Czy
    ktoś podał srawę sądu ?
  • szkrabik2 11.09.07, 07:32
    No własnie jakoś cicho,od pewnego czasu:-(
    Jestem również z III budynku i interesuje mnie jak sprawa sie
    zakończyła i czy Nas (mieszkanców z kolejnych blokow)czeka taka
    przeprawa:-(
  • szkrabik2 12.09.07, 12:13
    Aha,a tak sie burzyli!!!że nie zapłacą.
    Przeciez 400 zł do m2 to kupa kasy sie uzbiera.
    Tak szybko sie poddali???
    Czyli Nas mieszkańców kolejnych bloków czeka taka podwyżka?:-(
  • cyprian2.0 13.09.07, 16:37
    Panie Stawikowski. Niech pan nie wprowadza opini publicznej w błąd.
    Twierdzenie, że macie najtańsze mieszkania mija się z prawdą.
    Odsyłam pana do "Inwestora" na osiedlu Polne. Trzeci blok budowany
    przez "Inwestora" ma obecnie cenę 2700 zł/m po podwyżce, która
    wyniosła 300 zł.Umowy na ten blok były zawierane ponad rok temu.
    Blok miał być oddany do końca maja tego roku. Na dzień dzisiejszy
    ten blok ma być oddany do końca września 2007r.Mimo tego, że
    wcześniej były zawierane umowy od mieszkańców drugiego bloku na
    Zalesiu i póżniej otrzymają klucze, to "Inwestor" podwyższył im 300
    zł/m, tak jak wynikało ze wskażnika GUS.Słynne 4000zł netto za metr
    o którym pan w każdym wywiadzie opowiada to też jest bzdura. Piąty
    blok, który ma być budowany przez "Inwestor" ma cenę około 3800 zł/m
    brutto. Niech pan nie myli pojęć od budynków, które są w planach od
    tych, które są już wybudowane. Ja rozumiem, że ceny poszły do góry i
    następne bloki które będą budowane będą droższe. Porównywanie cen
    budynków wybudowanych lub w trakcie budowania do tych, które są w
    planach to jakaś pomyłka. Myślenie nie boli tylko trochę wysiłku i
    dialogu z mieszkańcami a nie tylko uparcie brnąć do przodu żeby jak
    najwięcej wycisnąć kasy z mieszkańców.

  • cyprian2.0 13.09.07, 17:35
    Drodzy mieszkańcy drugiego bloku. Rozumiem, że cena wzrosła o 340
    zł/m. Bardzo proszę, napiszcie jak zakończyła się sprawa parkingu i
    czy ktoś próbował się sądzić z RTBS. Czy są jakieś szanse? Z tego co
    słyszałem to około 7 osób skierowało sprawę do sądu.
  • lechupik 17.09.07, 22:17
    jestem juz posiadaczem mieszkania w bloku nr 2 bylem takze w gronie
    tych walczacych i chce wyjasnic kilka spraw. rzeczywiscie cena
    koncowa po obnizce 60 zl na metrze (za jak to twierdzi pan
    stawikowski za niedogodnosci zwiazane z obsluga klienta)wzrosla o ok
    340 zl. sprawa parkingu odbila sie bez jakiegos wielkiego echa prawo
    stanowi ze ma byc tyle miejsc parkingowych wiec pan prezes
    jednoosobowa decyzja stwierdzil ze wybuduje nam parking oczywiscie
    nie informujac wczesniej o tym nikogo tkwiac w przekonaniu ze
    wzmianka w umowach odnosnie tego ze zapozanlismy sie z czesca
    funkcjonalno-uzytkowa projektu zalatwia sprawe... tylko kto widzial
    na oczy projekt budowlany podpisujac umowe???? - nikt. jesli chodzi
    o sad to na razie nikt sie nie sadzi. te 7 krnabrnych osob podpisalo
    aneksy do umow bo nie mialo wyjscia , nikomu nie zalezalo na utracie
    mieszkania a warunkiem otrzymania aktow notarialnych bylo podpisanie
    aneksow tak przynajmniej tqwierdzil pan prezes i jego prawnicy
    chociaz zdania byly podzielone. pan prezes oficjalnie nie chcial
    powiedziec ze jak nie podpiszemy aneksow to zostana zerwane z nami
    umowy ale miedzy wierszami mozna bylo tak wnioskowac tym bardziej ze
    zadal pisemnego oswiadczenia ze nie wyrazamy zgody na podpisanie
    aneksow i da to do analizy swoich prawnikow... jakie beda dalsze
    kroki nie bede pisal bo moze to ktos przeczytac z ludzi pana
    prezesa:) na razie chcemy zaczac sie urzadzac... aslyszalem ze w
    bloku nr 3 ktory ma chyba takie same umowy jak blok nr2 maja byc
    zabiegi zmieniajace te umowy podobnie jak bylo u nas
  • mikolaj1970_1 26.10.07, 20:56
    Witam,
    czy ktoś wie co z działaniami UOKiK? Czy coś się dzieje z tematem
    czy ktoś ukręcił sprawie łeb.
    Załatwią nas tak jak tych z II-go bloku. Pan z UOKiK pokiwa głową,
    że wg niego prawo jest łamane i nic nie zrobi.
    We Wrocku już ceny mieszkań spadły ok. 1000 zł na metrze - innym
    developerom koszty spadają - ciekawe co wymyśli nasz prezesik i czy
    UOKiK zrobi co kolwiek z naszymi umowami.
    Rozmawiałem z prawnikiem, jak bedzie decyzja UOKiK, w przypadku gdzy
    spór trafi do sądu mamy możliwość zażądać wpisu do działu III KW i
    obciążyć w ten sposów grunt RTBSu.
    Może warto połączyć siły z mieszkańcami II bloku?
  • spad_ukp 27.10.07, 00:19
    Czy możesz wskazać mi, który developer we Wrocławiu obniżył ceny o 1000zł?
  • mikolaj1970_1 27.10.07, 13:23
    Witam,
    jeżeli piszesz jako osoba zainteresowana Wrocławiem - proszę o maila
    przekaże trochę informacji i namiarów. Jestem po rozmowach z kilkoma
    developerami we Wrocławiu bo już wcześniej o tym myślałem ale
    różnica w cenie mieszkania Wrocław/Lubin była zbyt duża a pani z
    RTBSu zapewniała, że cana nie wzrośnie pow. GUS. Sytuacja z cenami
    we Wrocku jednak się zmieniła. Developerzy wybudowali nadwyżki
    mieszkań bo miał wejści VAT22% i ceny miały jeszcze iść w górę do
    grudnia - złoty interes!!! Na szczęście jest inaczej więc rozmowa z
    developerem zaczyna się od propozycji upustu 7% (mieszkanie bez VAT)
    jak powierzchnia przekraca 60m i jest to jeszcze 2 lub 3 piętro ceny
    stają się naprawdę atrakcyjne :). Pod Wockiem (sprawdzałem w
    obszarze kursowania MPK) ceny już są niższe jak w Lubinie a o pracę
    we Wrocławiu jaby trochę łatwiej.
    Jak jesteś pracownikiem TRBSu - to nie jest miejsce dla Ciebie -
    zapraszam na lubin.pl tam czujny mendator usunie wszystkie
    niewłaściwe posty. W końcu jak to mówił tow. Gierek krytyka nie może
    przeradzać się w krytykanctwo.
  • spad_ukp 27.10.07, 21:36
    Jestem z Lubina ale mieszkam od kilku lat we Wrocławiu. A z zaciekawieniem
    śledzę wątek o budynkach rtbs. Co do mieszkań we Wrocławiu to dziękuję za pomoc
    ale właśnie kupiłem drugie. Co do wrocławskich cen i niższych stawek w okolicach
    Wrocławia z dojazdem MPK to proszę, żebyś podał przykłady. Dla Twojej wiadomości
    to w Oleśnicy mieszkania są po 3800 za m2, podobne ceny są w Środzie Śląskiej.
    Obydwie miejscowości są oddalone od Wrocławia o 20 km. Co do samych cen we
    Wrocku to:
    1. na rynku pierwotnym nie rosną,
    2. stoją gotowe mieszkania do kupienia od ręki,
    3. Można kupić mieszkanie za 5000zł za m2 ale o powierzchni około 100m2
    4. Mało jest mieszkań 3 pokojowych o pow. 60-80 m2. Te idą jak świeże bułeczki
    bo mają "dobry" stosunek ceny do powierzchni. Takie mieszkania są w cenie około
    360-400 tys. PLN.
  • szkrabik2 02.11.07, 14:13
    Witam.
    Jak na razie w RTB-ach wiadomo tyle ze szykują aneksy do III budynku
    ze wzrostem ceny,ciekawe o ile bo wskażnik GUS wzrósł zaledwie o 3
    %,czyli powinna być dopłata do m2 góra 150 zł nie więcej.
    A poza tym czy ktos z Was był ogladać swoje mieszkanko juz moze.
    Przeciez tam oni są w lesie,nie wyrobią sie do końca grudnia,więc
    kary umowne muszą być,my jako nabywcy (przeważnie)mamy kredyty i
    nikt Nas nie pyta ze płacimy do czasu podpisania aktu odstetki,więc
    skoro nie dotrzymają terminu trzeba walczyć o swoje:-)
    Czy ktoś moze ma świeższe informacje jakie te aneksiki mają kwotki:-
    )???
  • mikolaj1970_1 03.11.07, 16:21
    Ja też byłem niedawno oglądać mieszkanie w III budynku. Tak na oko
    jak w marcu dostaniemy klucze to będzie dobrze - chyba, że będzie
    ostra zima - beton wiąże do -5C.
    Niestety jeżeli chodzi o cenę to mogą zrobić co chcą, wybudowali za
    nasze pieniądze mieszkania a teraz robią nam ceny rynkowe. Jak by to
    było uczciwe – dostalibyśmy aneksy przed wpłatą 90% środków. Tak to
    ja też mogę zostać developerem. Będę się ogłaszał za 2000 za m2,
    wybuduję za te pieniądze mieszkania a jak przyjdzie do podpisania
    aktu to powiem 4000 – bo np. wrosła cena piasku w Kuwejcie!
    Cena nie będzie zależała od wskaźnika GUS ani żadnego innego
    obiektywnego czynnika. Jedyną miarą jest to czy ludzie będą na tyle
    zdesperowani żeby pójść do sądu czy nie - czyli trzeba dowalić tyle
    żeby nie przegjąć.
    Moim zdaniem trzeba monitować UOKiK pisać z prośbą o informacje nt.
    wyniku postępowania i dalszych działań.
    Ja dzwoniłem i pisałem kilka razy, mam informacje, które paragrafy
    naszych umów są wg. UOKiK niezgodne z prawem, jednak od kilku
    miesięcy nic się nie dzieje w tej sprawie – od sierpnia mówią, że
    decyzja będzie za 2-3 tygodnie. Odnoszę wrażenie, że ktoś tego
    pilnuje żeby nie było tej decyzji przed wymuszeniem na nas
    podpisania aneksów.
    Jeżeli ktoś się łudzi, że aneks zaproponowany przez RTBS wnosi coś
    pozytywnego dla klienta to jest w błędzie, aneksy z II-go bloku poza
    podniesieniem ceny, znacznie pogarszają prawa klienta:
    -ograniczają wysokość kar umownych jakich może domagać się klient,
    -dają możliwość RTBSowi wypowiedzenia umowy,
    -nie wskazuje żadnych dat – czyli po podpisaniu aneksu mieszkania
    mogą oddać w grudniu 2008 płacąc taką samą karę jak za oddanie
    mieszkania w lutym.
    Moim zdaniem jedynie decyzja UOKiK może w jakimś stopniu ograniczyć
    wzrost cen – jeżeli decyzja zostanie ogłoszona w najbliższym czasie
    mamy szanse zaskarżyć również aneksy, jeżeli będą wyglądały tak jak
    dla II-go budynku. Jak nie będzie na to czasu to będziemy mieli
    wybór – przyjąć warunki RTBS albo pożegnać się z mieszkaniem. Jeżeli
    nie będzie decyzji UOKiK RTBS może czekać z aneksami do ostatniej
    chwili – tak jak to było w II-gim bloku.
    Proponuję więc pisać i monitować UOKiK – może to coś da, a na pewno
    nie będą mogli mówić, że w spółka jest dobrze zarządzana i tylko
    grupka niezadowolonych coś wymyśla.
  • szkrabik2 05.11.07, 13:26
    Witam.
    Jestem za napisaniem a chociażby zadzwonieniem do UOKiK.
    Do osoby zajmującej sie bałaganem związanym z II budynkiem.
    Co robimy ???J
    Jaka Pana decyzją,bo jak na razie to my tutaj chyba tylko jesteśmy z
    III budynku:-)
    Mam nadzieję ze nie jest Pan ,,człowiekiem RTB-su;-)
  • goprowiec 05.11.07, 14:37
    Witam,
    Myślę że warto (jak pisze szkrabik2)zainteresować się na ile jest
    nam w stanie pomóc UOKiK. Myślę również że dobrze byłoby
    zorganizować spotkanie przyszłych mieszkańców 3 bloku i omówić
    podstawowe żądania (tj. uzyskanie informacji/wpływu na końcową cenę
    mieszkania, terminu oddania itd.) z którymi można byłoby zwrócić się
    do RTBS-u. Moje dotychczasowe doświadczenie w zdobyciu rzetelnej
    informacji w RTBS podpowiadami mi, że w pojedynkę nie wiele można
    tam załatwić. Może w grupie byłoby łatwiej.
  • szkrabik2 06.11.07, 08:13
    Witam.
    Jestem za takim spotkaniem:-)
    W najbliższym czasie wybieram sie do RTBS ale nie wiem co mi sie tam
    uda zdziałać.
    Moze mają juz gotowe aneksy,ciekawe ile nam chcą dosolić bo według
    moich obliczeń nie mają podstaw zeby wiecej niz 100 zł do m2 ,ale
    ostatnio tez nie mieli i co zrobili?
    Uważam ze warto zadziałać wczesniej.
    Czy moze ktoś ma namiary na osobę która zajmowała sie sprawą
    mieszkanców budynku II???
    Chodzi mi o osobę z UOKiK??
    Proszę o podanie namiarów postaram sie zadziałać:-)
  • cyprian2.0 06.11.07, 15:02
    Witam wszystkich mieszkańców.Dawno nie wchodziłem na tę stronę bo
    nic się nie działo. Drugi blok odebrał klucze i cisza w eterze.
    Teraz widzę, że coś się zaczyna dziać. Zdecydowanie jestem za
    spotkaniem jak najwiekszej ilości mieszkańców i coś uzgodnić, jak
    dalej działać.Jak ktoś już się kontaktował z UOKiK w tej sprawie to
    niech rzuci namiary na nich tu na forum.Będziemy ich molestować aż
    coś odpowiedzą. Piszcie jak najwięcej wiadomości z RTBS jak ktoś się
    czegoś dowie.
  • szkrabik2 06.11.07, 19:18
    Kto z mieszkańców III bloku był ogładać swoje mieszkanko???
    Wpuścili Was???
    Czy były problemy???
  • szkrabik2 08.11.07, 07:16
    Witam.
    Mieszkancy III bloku,kiedy robimy spotkanko?????
    Nie chcę tutaj sie wypowiadać ale ,,szykują ''dla nas extra dopłaty.
  • mikolaj1970_1 08.11.07, 12:16
    Odnośnie UOKiK to namiary są następujące:
    Jan Kotapka
    Starostwo Powiatowe, ul. J. Kiliñskiego 12b, pokój 120
    tel. 076-746-71-24.
    Odnośnie spotkania z prezesikiem jestem przeciwny - nie ma z kim się
    spotykać. Zarówno prezesik jak i miasto mają nasze problemy w
    głębokim poważaniu. Z punktu widzenia innych mieszkańców szukających
    właśnie teraz mieszkania cena zaproponowana przez RTBS jest
    atrakcyjna i nie oburza ich to co robi RTBS tylko ci lokatorzy są
    jacyś dziwni, że się burzą o mieszkania za 2800!
    Pewnie, że dowalą nam ceny - bo nikt z II bloku nie poszedł do sądu
    a UOKiK im nie dowalił kary. Przecież prezesik ma z tego kasę więc w
    jego interesie jest nas wycisną do granic możliwości. Trzeba
    niestety pisać a nie rozmawiać bo tylko argumenty na piśmie mogą
    doprowadzić do ugody lub przyspieszyć wygranie rozprawy w sądzie.
  • szkrabik2 08.11.07, 13:06
    Uważam ze w Lubinie nic nie da sie wskorać:-)
    A pisząc o spotkaniu nie miałem na myśli z prezesem!!!!!!!
    Tylko z mieszkancami,bo trzeba zacząć działać,pisać ,bo 2800 zł to
    nie jest cena na III budynek-jest większa!!!!!
    Sam tego nie będę robił,mam nadzieję ze będzie trochę osób
    zainteresowanych sprawą-no chyba ze stać Was na płacenie takich kwot.
    Oki zgadzam sie ceny są niższe niz na rynku ale przepraszam bardzo
    co nie znali ceny za jaką budują (kosztorys) rozumiem wzrost o
    wskażnik GUS a ten w tym roku poszedł o 3 %.

  • eluska 08.11.07, 13:54
    cena jest większa niż 2800? o ile?
    tylko proszę o konkrety, bo jeśli zamierza Pan pisać "nie wiem", to
    proszę nie wypowiadać się w tej kwestii na forum, bo tak to tylko w
    RTBsie odpowiadają. Lepiej jest się w takim przypadku powstrzymać od
    zabierania głosu, tak jak pozostałe czterdzieści kilka osób z III-go
    budynku, niż siać zamęt.
  • szkrabik2 08.11.07, 14:37
    Nikt nie sieje zamętu:-)
    A to ze nie chcę pisać na forum jest chyba zrozumiałe,nikt z Nas nie
    wie kto tutaj zagląda.
    Dlatego staram sie w jakis sposób zorganizować spotkanie ,ale skoro
    pozostałe 40 osób-czyli większość,chce zapłacić to chyba zbędne moje
    starania.
  • goprowiec 08.11.07, 15:46
    Jeżeli znajdzie się jeszcze ktoś chętny oprócz mnie i Szkrabika to
    podtrzymuję propozycję omówienia wspólnych problemów i wystąpienia z
    nimi (oczywiście może być na piśmie) do RTBS-u, UOKiKu i wszędzie
    indziej gdzie będziemy mogli uzyskać jakąkolwiek pomoc. Proponuję
    aby osoby zainteresowane zadeklarowały taką chęć na forum, a przy
    dobrych chęciach ustelenie terminu będzie sprawą drugorzędną (z tym
    że warto by ewentualne spotkanie odbyło się przed wręczeniem nam do
    podpisania odpowiednich papierków, choć swoich praw można dochodzić
    również później). Przypomnę że mieszkańcy 2-go bloku przez dłuższy
    czas walczyli "w grupie" o swoje i chyba troszkę wynegocjowali, a
    przynajmniej pokazali że nie godzą się na każdą przedstawioną
    propozycję co również mogło mieć znaczenie przy ustalaniu końcowej
    ceny przez developera
  • szkrabik2 09.11.07, 07:10
    Czekam w takim razie na chętnych na spotkanko:-)
    I po raz kolejny juz napiszę ze na terenach Lubinia to nie ma sensu
    działać-z wiadomych względów.
    Co zas do mieszkańców II budynku,nie znam dalszego toczenia sie ich
    walki,ale mam nadzieję ze działają(bo praktycznie cena jaką
    wynegocjowali to 2800 zł a to dla nich było o jakies 440 zł wiecej z
    tego co pamietam-wiec kwotka spora do dopłaty-przynajmniej dla mnie-
    bo jak zawsze pojecie pieniedzy i ich wartości to pojecie wzgledne).
    Jesli zaś zaprzestali walkę to pokazali RTBS-om ze są górą :-(
  • cyprian2.0 09.11.07, 12:07
    Drodzy mieszkańcy.Tak czytam te wasze wypowiedzi i dalej nic nie
    wiemy, czy i o ile nam podwyższą.Tylko ble, ble, ble w kółko to
    samo, drepczemy w miejscu.Jeżeli ktoś zna jakieś konkrety a nie
    domysły to niech pisze na forum. Nie wiem czego się obawiacie,
    przecież jesteście anonimowi, a poza tym co już pisać nie można, co
    my na Białorusi jesteśmy. Co do spotkania to ja się piszę i znam
    jeszczę jedną osobę z trzeciego bloku to go powiadomię jak będzie
    potrzeba. Spotkajmy się i uzgodnijmy plan działania. Może nie będzie
    tak żle, może nie będzie dużej podwyżki po zadymie z drugim blokiem.
    Narazie nic konkretnego nie wiemy.
  • ciuchenka 12.06.08, 23:05
    nie wiem czy wiesz ze toczy sie sprawa w Sadzie w związku z
    odmową wydania mieszkania w III bloku bo klient domagal sie
    zgodnie z przepisami podania konkretnej przyczyny podwyzki ceny a
    RTBS nie potrafił wymyslec co to by moglo byc.Ewentualnie
    skontaktuj sie ze mna jak chcesz wiedziec więcej. Dopisz sie i
    podaj np.swojego meila lub telefon
  • szkrabik2 13.11.07, 11:45
    No to mamy juz aneksiki w domu:-)
    Cena to tylko 2900 zł;-)
    Pasuje taka mieszkancom III bloku,bo jakoś zero chętnych na
    spotkanko (oprócz 2 osób).
  • goprowiec 13.11.07, 19:09
    Do mnie jeszcze nic nie dotarło (zapewne to kwestia najliższych
    dni). Czy podana cena jest ceną brutto?
  • szkrabik2 14.11.07, 11:12
    Tak jest ceną brutto,z tym ze nie jest to aneks,tylko informacja,no
    i jest w niej ok 2900 zł więc to ok to moze sie skońcyć na okolo
    3000 zł ;-)
  • cyprian2.0 16.11.07, 12:38
    Też już dostałem pismo z RTBS odnośnie projektu aneksu. 2900 brutto
    to jest planowana cena za metr. Dzwoniłem dzisiaj do pani zajmującej
    się tymi sprawami w RTBS i powiedziała,że aneksy prawdopodobnie będą
    jeszcze w tym miesiącu już z konkretnymi wyliczeniami. Być może, że
    cena jeszcze pójdzie w dół jeżeli dostaną zwrot z ZG Lubin za
    dodatkowe prace związane ze szkodami górniczymi. Jeżeli tak by było
    to by była rozsądna podwyżka i myślę, że więcej i tak nic nie
    wskóramy. A co do aktów notarialnych to można przygotować się nie
    wcześniej niż na koniec lutego. Tak wywnioskowałem po rozmowie z tą
    panią, odbiory, pozwolenia to trochę potrwają. Na pewano będzie
    opóżnienie bo widzę tą budowe co dziennie. Są jeszcze daleko w lesie.
    Do UOKiK to nie mogę się dodzwonić. Może ktoś z was coś wie ?
  • szkrabik2 16.11.07, 13:06
    Hmm,to nie chodzi rozsądna nie rozsądna,mają w umowie ze o średni
    wskaźnik GUS,a dla informacji to on w czasie trwania budowy spadł i
    wynosi 3 % więc na jakiej podstawie podywzka wiele większa ??
    A poza tym opóźnienie uwazam ze tutaj powinni tez zrobić zwrot,nie
    było warunków złych,ktore by uniemożliwiały prowadzenie prac:-)
    ale to moze ja mam tylko takie zdanie :-)
    uwazam ze jednak są to pieniadz kazdego z Nas i warto walczyć:-)
    Do UOKiK tak jak pisałem nie ma co dzwonic ,jestem na etapie
    zdobywania namairów na osobę która zajmowała sie sprawą bloku II .
  • ciuchenka 12.06.08, 23:22
    rtbs nie ma prawa podwyzszac cen z powodu inflacji - to klauzula
    niedozwolona.Rtbs ma z wykonawca umowe ryczaltowa i tym sposobem
    pozbył sie problemu wzrostu cen w budownictwie.Z nabywcą ktory
    domagałsie podania przyczyn podwyżki rtbs zerwał umowe i nie
    sprzedal mieszkania. Sprawa jest w sadzie.Nie mozna się dać
    deweloperowi wykorzystywać dlatego ze szantazuje ze jak nie
    podpiszesz aneksu to rezygnuj z mieszkania. Ceny mieszkan w
    Polsce doszly do absurdu, sa tansze w innych panstwach UE i
    ludze z tego powodu nie chca wrać do Polski.Budujący domy
    sprowadzaja materiały budowlane z Niemiec, niektore sa
    kilkadziesiat procent tańsze,a zarobki wielokrotnie wyzsze
  • cyprian2.0 13.12.07, 22:20
    Cześć, witam wszystkich. Czy ktoś już podpisywał ten śmieszny aneks
    w RTBS. Właśnie go przeanalizowałem z jeszcze jedną osobą z
    trzeciego bloku i stwierdziliśmy,że to lipa. Chcą jak najszybciej
    żeby podpisać aneksy jeszcze w tym roku, żeby potem nikt ich już nie
    mógł podać do sądu za nie terminowe oddanie mieszkania. A zapowiada
    się nie wcześniej niż koniec marca. Wykreślili sobie punkt odnośnie
    wskażnika wzrostu cen ogłaszanego przez GUS, nie ma konkretnego
    terminu oddania nam kluczy, czyli zakończą budowę( ale na pewno nie
    wtym roku ),i nie wiadomo kiedy będą mieli odbiór przez powiatowego
    inspektora budowlanego. Jeżeli będą niedociągnięcia to może to się
    jeszcze bardziej wydłużyć. No i wreszcie cena wyssana z palca bo na
    pewno nie przez GUS. Wychodzi 321 zł podwyżki za metr.My narazie nie
    podpisujemy aneksów. Jesteśmy po wstępnych rozmowach z prawnikami i
    to co zobaczyli to się za głowę złapali. Będziemy jeszcze
    konsultować z innymi prawnikami. Mamy czas do końca stycznia, bo
    taki termin jest w aneksie wpisany. Jeżeli ktoś jest chętny na
    spotkanie a nie podpisał aneksu to zapraszamy do rozmów i
    spotkania.Warto rozmawiać, może nawet udało by się z Prezesem.
  • szkrabik2 14.12.07, 07:43
    Witam,panowała dłuższa cisza.
    Jestem za jakimś spotkaniem mieszkańców,oczywiście tych chcących
    negocjować,bo z tego co zauważyłem to niektórzy nie mają żadnych
    sprzeciwów :-)
    Ja byłem na rozmowie w RTBS-ach i powiedziano mi ze oddanie ma być
    na 15 stycznia,ale na gębę to mozna dużo powiedzieć.
    Nie podpisałem aneksu,bo cena na pewno nie jest ceną uwzględniającą
    wskażnik GUS.
    Podajcie jakies namiary na siebie,bo tutaj przez forum to cięzki
    kontakt,jestem za spotkaniem i zadziałaniem.
    Obawiam sie tylko ze żeby walczyć z nimi to musimy mieć odbior
    notarialny??co powiedzieli prawnicy???
  • cyprian2.0 14.12.07, 20:44
    Cześć. Jeżeli macie ochotę to w najbliższym czasie będę uchwytny
    wieczorami na GG 6763477. Szkrabik, ja na razie wynegocjowałem wpis
    w aneks, że do końca lutego mają ze mną podpisać akt notarilny i
    oddać mi mieszkanie do użytku. Oczywiście narazie nie podpisałem
    aneksu. W przyszłym tygodniu chcę się wybrać do powiatowego UOKiK p.
    Kotapki i jak uda mi się z kimś umówić to chcę pojechać do Wrocławia
    do UOKiK. W RTBS twierdzą, że te zapisy w aneksie to są poprawki do
    zastrzeżeń UOKiK i są zgodne z prawem i że UOkiK je zaakceptował.
    Dlatego chcę to sprawdzić.Piszczcie co o tym myślicie i kiedy
    chcecie się spotkać. W przyszłym tygodniu wraz z kolegą mamy po
    południa do dyspozycji jak chcecie się spotkać.
  • mikolaj1970_1 14.12.07, 09:37
    Witam,
    możesz skontaktować się ze mną (mikolaj1970_1@gazeta.pl) jestem
    zainteresowany spotkaniem.
  • mkola16 14.12.07, 13:35
    Jestem za spotkaniem namiar mkola16@gazeta.pl.


  • cyprian2.0 14.12.07, 20:52
    Czytajcie poprzedni mój wpis tam wszystko napisałem tylko mi
    wskoczył wyżej bo odpisywałem szkrabikowi
  • maciek_45 16.12.07, 15:39
    Tez jestesmy z trzeciego bloku. czy macie juz może jakies info na
    temat tego, czy aneks do umowy jest rzeczywiscie zatwierdzony przez
    uokik? i co sie stanie jezeli tych aneksow nie podpiszemy? jezeli
    macie jakies informacje to prosze o info na maila...ps. jezeli
    organizujecie jakies spotkanie to też proszę o informacje na
    macius45@poczta.onet.pl Maciek
  • cyprian2.0 16.12.07, 19:51
    Jutro wybieram się do starostwa do p. Kotapki. Może mi się uda go
    złapać.Zobaczymy co on na to. Jeżeli mówią, że UOKiK zaakceptował
    ten aneks to powinien coś wiedzieć. Ale i tak trzeba jeszcze
    sprawdzić we Wrocku. Jak będziemy się spotykać to dam ci znać.
  • mikolaj1970_1 16.12.07, 20:16
    Cześć, ja tak może pesymistycznie zacznę, ale p.Kotapka wygląda mi
    na człowieka zastraszonego przez RTBS i twierdzi, że nic z tymi
    aneksamii już nie da się zrobić i trzeba podpisać w takiej postaci
    jak nam przedstawiono. Ja sam napisałem pismo do p.Kotapki w sprawie
    RTBSu i od dwóch miesięcy nie ma na nie żadnego odzewu.
    Z wrocławskim UOKiKiem też korespondowałem w tej sprawie i
    otrzymałem informację, że na koniec października będzie decyzja
    Prezesa UOKiK w spawie klauzul niedozwolonych zawartych w umowach
    stosoanych przez RTBS, ale jej treści jakoś do tej pory nie
    poznałem. Napisano mi, że Prezes UOKiKu podejmuje działania w
    sprawach naruszenia zbiorowego intereu konsumentów (w tym wypadku
    jest to stosowanie przez RTBS klauzul umnownych wpisanych do
    rejestru), brak jest natomiast podstaw prawnych do ingerencji
    Prezesa UOKiK w indywidualne sprawy konsumenckie (dotyczących np.
    niewykonywania konkretnej umowy przez przedsiębiorcę).Tak więc o
    szczegółową poradę w swojej sprawie indywidualnej powinniśmy zwrócić
    się do Powiatowego Rzecznika Konsumentów w Lubinie (p.Kotapka).
    No i kółko się zamknęło....
    Nie wiem czy akurat takie działania mają sens. Może ktoś z III-go
    budynku ma kontakt z lokatorami II-go budynku i tam zaciągnąłby
    języka jakie oni podjęli działania w tej sprawie. Ja niestety nikogo
    tam nie znam.
    Zawsze możemy podjąć działania takie jak oni - prasa (gazeta
    wrocławska była zainteresowana tym tematem) czy telewizja...

  • cyprian2.0 16.12.07, 20:40
    Zapraszam wszystkich zainteresowanych na spotkanie w środę o godz.
    17 koło klatek drugiego bloku. Może ktoś przy okazji pogada z nami z
    drugiego bloku. Potem możemy pójść gdzieś na piwo np.AVE CEZAR i
    spokojnie porozmawić.Narazie jest nas cztery osoby.
  • szkrabik2 17.12.07, 11:06
    No to do spotkania:-)
  • mikolaj1970_1 14.04.08, 09:24
    Witam,
    zauważyłem, że wątek po mału uległ zarchiwizowaniu, a tu kolejny
    budynek na Zalesiu wkrótce będzie oddany mieszkańcom. Czy tam tez są
    cyrki z cenami? Ktoś z tego budynku może się wypowiedzieć w tej
    sprawie?
  • ciuchenka 12.06.08, 23:40
    w IV budynku jeszcz większe cyrki.W III budynku jeden nabywca
    zaplacil cala żądaną kwotę ale zastrzegł ze będzie dochodził
    jej zwrotu bo podwyzki ceny we wszystkich budynkach budowanych
    przez rtbs mijają sie z prawem. Mam już też decyzję UOKiK we
    Wrocławiu.Wobec tego, ze rtbs nie chce zdradzic z jakich
    konkretnych powodow ktorych NIE MOGL PRZEWIDZIEC SPISUJAC UMOWE
    podniośl cenę, odmowił podpisania z nabywcą aktu notarialnego.
    Sprawa jest w Sądzie.Rzecz w tym, ze ludzie boją się
    stracić mieskanie i podpisują aneksy ale jest to dzialanie
    pod przymusem. Duzo o tym pisali na forum nabywcy z bud.II
    Jesli chcesz sie skontaktować podaj jakieś namiary.
  • niunia_83 02.09.08, 21:05
    Witam wszystkich

    Jestem zainteresowana zakupem mieszkania w jeszcze niewybudowanym budynku nr 6
    jednak to co tutaj przeczytałam poprostu mnie przeraża :(((

    Nie wiem czy jeszcze ktoś tutaj zagląda bo ostatni napisany post był dawno temu
    :))), jednak mimo to mam prośbę czy jest ktoś chętny podzielić się ze mną
    informacjami jak zakończyły się te problemy z dopłatami, może ktoś wie czy
    ciągle przy kolejno oddawanych budynkach były takie "jaja"

    będę bardzo wdzięczna o kontakt na maila rrenata_1983@wp.pl
  • mikolaj1970_1 04.09.08, 18:58
    Zdecydowanie odradzam - mieszkania jak się trafi są OK a jak
    będziesz miała pecha to porażka. Ludziom z niebieskiego bloku sypią
    się ściany, wypadają framugi, spada sufit na głowę a ścianom daleko
    od trzymania pionu. Wczesny gierek - a obsługa gwarancyjna poprostu
    miodzio - jak zapłacisz to mają cię głęboko w d...
    Ja mam fuksa- nie zamykaja mi się drzwi, pękają ściany, mam popękany
    parapet i nie działa domofon :) reszta jest ok.
    To jest jak horror - polecam opinię dowolnego mieszkańca
    niebieskiego budynku. Jak spuszczą cenę do poziomu mieszkań do
    kapitalki - to można kupować :)))
  • niunia_83 05.09.08, 21:17
    Witam, czy wiesz może kto był wykonawcą niebieskiego budynku ???
    Możliwe, że wykonawca się zmienił i jakość mieszkań będzie lepsza :)))
    Poza tym ... po Twojej wypowiedzi jestem coraz bardziej nastawiona na "nie"
    wielkie dzięki za odpowiedź :)))

  • zimna_katoda 22.09.08, 21:45
    Nie jest tak źle - widziałam mieszkanie kolegi w niebieskim budynku i jest
    całkiem, całkiem... kolega jest zadowolony. Sama zdecydowałam się na mieszkanie
    w kolejnym bloku, więc mam nadzieję, że mieszkania będą przynajmniej takie, jak
    poprzednie.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka