Dodaj do ulubionych

kupno mieszkania w Czechach

01.10.08, 10:50
Witam,
Mam pytanie czy mozna kupic mieszkanie w Czechach nie majac statusu
rezydenta? Nie mieszkam w Czechach ani nie pracuje tam chcialabym
kupic mieszkanie w poblizu polskiej granicy.
Obserwuj wątek
        • bw-k Re: kupno mieszkania w Czechach 02.10.08, 10:10
          Jesli dysponujesz gotowka i za nia chcesz kupic mieszkanie to nie ma
          zadnych przeszkod.Jesli chcesz posilkowac sie kredytem, musisz
          posiadac prawo stalego pobytu,ale wiele bedzie zalezalo od banku.
          Jesli prowadzisz firme w Czechach ( lub zarejestrowany na terenie
          Czech polski odzial) mieszkanie moze kupic firma.
          • r1357 Re: kupno mieszkania w Czechach 02.10.08, 11:02
            Witam,
            Dziekuje za pomoc. Otoz wlasnie mam gotowke i nie chce brac zadnego
            kredytu. Dlatego dziwie sie, ze jako obywatelka Unii nie moge tak po
            prostu kupic mieszkania, ze musze miec rezydenture lub zakladac
            firmy.
              • bsl Re: kupno mieszkania w Czechach 02.10.08, 21:45
                pewnei tak , nam czyli tym z UE sad
                mąz pracuje , zarabia i to dos dobrze , zdolnosc kredytowa jest
                tylko narodowośc nie ta co trzeba i z kupna mieszkania nici
                chyba ze ja firme na siebie otworze ( ha ha ha )
                --
                wyszłam za mąż i nie wracam smile
                  • bw-k Re: kupno mieszkania w Czechach 03.10.08, 12:32
                    r1357 - dysponujac gotowka nie bedziesz miala problemow z kupnem
                    mieszkania w Czechach. Reguluja to przepisy UE.
                    Co do kredytow. Kazdy bank ma inna procedure. Wiele zalezy od
                    hitorii bankowej itd. Najlepiej udac sie do kilku i sprawdzic
                    warunki lub skorzystac z pomocy doradcy finansowego.
                    • zizi4 Re: kupno mieszkania w Czechach 03.10.08, 13:23
                      Nie, nie... Zeby kupic mieszkanie w CZ potrzebny jest prechodny
                      pobyt (= tymczasowy); ew.mozna kupic nieruchomosc na firme (np. na
                      s.r.o.-cko). Wlasciwie takie same uregulowania dotycza kredytu
                      hipotecznego (warunkiem jest poreczenie nieruchomoscia, ktora
                      znajduje sie na terenie CZ, czyli najczesciej ta, ktora sie kupuje).
                      • daghda.irish.pub Re: kupno mieszkania w Czechach 03.10.08, 14:39
                        Zdradź no, który bank w Czechach daje hipotekę obcokrajowcom z czasowym pobytem?
                        Nawet mój wielki austriacki bank twierdzi coś innego.
                        Poręczenie jest na nic, kiedy system scoringowy banku nie przepuści Twoich
                        danych dalej...

                        --
                        "Světem se poflakuju... sám sebe povoluju, sám sebe zakazuju a ničeho nelituju"
                        • r1357 Re: kupno mieszkania w Czechach 03.10.08, 15:58
                          Na stronach domavcz znalazlam informacje, ze nabývání bytů a domů
                          cizinci je omezeno devizovým zákonem. Obecně mohou domy a byty
                          nabývat cizinci s trvalým pobytem na území ČR nebo právnické osoby
                          se sídlem na území ČR. Ale czy cizinec to to samo co obcan EU?
                          • daghda.irish.pub Re: kupno mieszkania w Czechach 03.10.08, 16:16
                            ...zależy od kontekstu. Każdy obcokrajowiec to... cizinec. Občan EU to
                            mieszkaniec z państw zrzeszonych w Unii Europejskiej. W związku z tym, nie musi
                            mieć wizy, ma łatwiej z związku z wszelkimi innymi regulacjami na terenie kraju,
                            itp.

                            --
                            "Světem se poflakuju... sám sebe povoluju, sám sebe zakazuju a ničeho nelituju"
                    • kropkacom Re: kupno mieszkania w Czechach 03.10.08, 21:58
                      > wlasnie tym żywo interesujemy.

                      Z doświadczenia z bankami wiem że niektóre rzeczy okazują się być zupełnie inne
                      przy dowiadywaniu się a inne przy faktycznym załatwianiu kredytu.
                      --
                      "Możecie mówić o Czechach jak najgorzej - nie ruszy ich to. Najwyżej potwierdzą,
                      że macie rację. Ale niech się tylko dowiedzą, że benzyna podrożała - usta im się
                      nie będą zamykały od przekleństw".
                        • daghda.irish.pub Re: kupno mieszkania w Czechach 04.10.08, 10:58
                          pampeliszka napisała:

                          > To tez fakt. Ale w Raiffeisenie tez nam powiedzieli, ze pobyt tymczasowy
                          > wystarczy.Zobaczymy, jak to wyjdzie w praniu.
                          > A jaka jest roznica miedzy kupnem mieszkania na osobe prywatna a na firme?

                          Wcześniej pisałem o RB (austriacki bank). Nie dają nic bez stałego pobytu.
                          Chyba, że się coś zmieniło, ale sam o to niedawno pytałem (fajne mieszkania
                          wybudowali w Medlankach).

                          --
                          "Světem se poflakuju... sám sebe povoluju, sám sebe zakazuju a ničeho nelituju"
                          • kropkacom Re: kupno mieszkania w Czechach 04.10.08, 11:08
                            > Wcześniej pisałem o RB (austriacki bank). Nie dają nic bez stałego pobytu.

                            Oj, czasami coś dają smile) O kredyt hipoteczny nie pytałam. Najlepiej zacząć coś
                            konkretnie załatwiać wtedy dowiesz się jak jest naprawdę.
                            --
                            "Możecie mówić o Czechach jak najgorzej - nie ruszy ich to. Najwyżej potwierdzą,
                            że macie rację. Ale niech się tylko dowiedzą, że benzyna podrożała - usta im się
                            nie będą zamykały od przekleństw".
                            • daghda.irish.pub Re: kupno mieszkania w Czechach 05.10.08, 01:40
                              kropkacom napisała:

                              > > Wcześniej pisałem o RB (austriacki bank). Nie dają nic bez stałego pobytu
                              > .
                              >
                              > Oj, czasami coś dają smile) O kredyt hipoteczny nie pytałam. Najlepiej zacząć coś
                              > konkretnie załatwiać wtedy dowiesz się jak jest naprawdę.

                              Ja generalnie już wiem, ale na razie nie szarpnę się na hipotekę. Zwłaszcza, że
                              ceny nowych mieszkań wcale nie poszły w dół (przynajmniej nie te wybudowane w
                              Medlankach czy przy Křenovej).

                              --
                              "Světem se poflakuju... sám sebe povoluju, sám sebe zakazuju a ničeho nelituju"
                              • zizi4 Re: kupno mieszkania w Czechach 05.10.08, 18:00
                                1. Do r1357: Prawo, na ktore sie powolujesz, pochodzi zapewne sprzed
                                maja 2004 (wejscie CZ do EU). Faktycznie wtedy trzeba bylo miec
                                staly pobyt, teraz obywatelowi EU wystarczy tymczasowy.
                                2. Nie znam banku, ktory robi problemy obcokrajowcom z hipoteka,
                                jesli maja pobytbtymczasowy... Pewnie jakies archaiczne banki sie
                                uchowaly, ale u wiekszosci maja otwarte drzwi... Ja mam hipoteke w
                                CSOB i jestem z niej b. zadowolona (w odroznieniu od konta
                                osobistego...). Wlasciwie CSOB wykupilo Hypotecni banke, wiec
                                hipoteka zajmuje sie Hypotecni. Chwale - pelen profesjonalizm.
                                  • zizi4 Re: kupno mieszkania w Czechach 06.10.08, 23:04
                                    nooo, oficjalnie 3 lata... a co, chcesz kupic? Nota bene teraz
                                    zamiast "Barbie pasu" daja taki maly swistek papieru bez zdjecia,
                                    jakby strone tytulowa tylko... No coz, kryzys dotknal juz nawet
                                    czeska policje cizinecka wink
                                    • daghda.irish.pub Re: kupno mieszkania w Czechach 07.10.08, 16:48
                                      zizi4 napisała:

                                      > nooo, oficjalnie 3 lata... a co, chcesz kupic? Nota bene teraz
                                      > zamiast "Barbie pasu" daja taki maly swistek papieru bez zdjecia,
                                      > jakby strone tytulowa tylko... No coz, kryzys dotknal juz nawet
                                      > czeska policje cizinecka wink

                                      Na razie podziękuję, od nowego roku wchodzą nowe przepisy mające "ułatwić" nam
                                      integrację z tubylcami wink

                                      Ja na chatę się nie zdecyduję, przynajmniej nie teraz.

                                      --
                                      "Světem se poflakuju... sám sebe povoluju, sám sebe zakazuju a ničeho nelituju"
                                  • ads75 Re: kupno mieszkania w Czechach 11.05.13, 19:38
                                    Hej niech ktoś napisze jak mam to zrobić.
                                    Chcę kupić działkę w Czechach oczywiście na kredyt i wybudować na niej dom także na kredyt ale jestem Polakiem,od czego mam zacząć abym mógł kupić nieruchomość w Czechach i proszę nie piszcie o pracy i ile muszę zarabiać i gdzie,jak będzie trzeba to będę miał "zatrudnienie w Czechach"
                                    Jestem zainteresowany także skorzystać z pomocy(oczywiście odpłatnie) osoby znającej prawo Czeskie oraz język,dodam że mieszkam 35km od granicy z Czechami woj.Opolskie.
                                    Z góry bardzo dziękuje za wszystkie odpowiedzi!
                                    • m4rc00 Re: kupno mieszkania w Czechach 21.05.13, 16:07
                                      Jesli chcesz kupic na kredyt to bedziesz potrzebowal minimum przechodniego pobytu + wykaz z banku ze przychodzi wyplata (jesli bank sie uprze moze cie poprosic o wykaz KAZDEJ operacji wykonanej na twoim koncie np za ostatnie pol roku). Jesli masz staly pobyt w wiekszosci bankach jestes traktowany jak Czech i procent kredytu leci w dol. Mozesz powysylac zapytania do roznych bankow i zobaczyc co i jak, mozesz rowniez rzucic okiem na Geparda -> www.gpf.cz/ , moga pomoc zalatwic hipoteke, podobnie partners - niestety najprawdopodobniej musisz byc ich klientem.
                                      • bsl Re: kupno mieszkania w Czechach 21.05.13, 20:24
                                        jestem w trakcie załatwiania hipoteki , nei jest to tak pieknie jak sie wydaje
                                        a geparda polecam wink
                                        --
                                        „Jakież dziwne są te ludzkie charaktery! Nawet miłują tak, jakby nienawidzili!”cryingFiodor Dostojewski)
                                        • laksamana Re: kupno mieszkania w Czechach - Komercni Banka 21.05.13, 22:39
                                          Wszystko zależy od banku. Nie wiem czy ktoś z Was miał może tak negatywne doświadczenie z Komercni Bankou: Na początku wyliczanie wszystkich możliwych bonusów, zniżek, do momentu gdy wspominam, że jestem obcokrajowcem. Najpierw, że to nie musi być problem, ale dopytują skąd dokładnie jestem. Pada odpowiedź, że z Polski i wtedy konsternacja, że muszą sprawdzić w swoich wewnętrznych przepisach. Naiwnie mówię, że przecież Polska to Unia Europejska więc nie powinno być problemu. Ale tu niespodzianka, okazuje się, że Polak to jakaś bardzo zła marka. Można dostać hipotekę na max. 85% plus muszą skontrolować dokładnie czeski i polski rejestr sądowy, co będzie kosztować parę tysięcy koron i zabierze parę tygodni, ale i tak nie ma pewności, że przyznają. Pani specjalistka od hipotek twierdziła, że nie ma znaczenia, że Polak ma trwały pobyt, mieszka w Czechach długo, płaci podatki, ma małżonkę Czeszkę, pracę, jest klientem banku. To wszystko jest nieważne, ponieważ klient jest Polakiem, a Polakom KB mówi: "Jdete do P....." wink Poza KB jedynie w UniCredit spotkałem sie z minimalnie gorszym stosunkiem do obcokrajowców, ale nie wspominali konkretnie o Polakach. Czy miał ktoś podobne wrażenie z wizyty w KB-czku? Dodam, że chodzi o oddział na Vaclavaku.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka