Dodaj do ulubionych

odbiór mieszkań w bloku 12C

19.05.10, 10:01
Witam wszystkich na forum. Zbliża się odbiór mieszkań w bloku 12C. Planuje
wynająć firmę która świadczy takie usługi: chodzi o sprawdzenie wymiaru
mieszkania, jakości szlichty, równości ścian itp. Czy ktoś może chce się
przyłączyć do tego? Z większą ilością osób można by ponegocjować ceny z takim
fachowcem.
Edytor zaawansowany
  • nikkoo83 19.05.10, 19:44
    Witam sąsiada,
    ja również myślałem o wynajeciu fachowca do odbioru mieszkania. Myślę, że to
    dobry pomysł, stąd deklaruję się za taką opcją.
    Jaki byłby przybliżony koszt takiej przyjemności?smile
    Pozdrawiam,
  • wykrzo 20.05.10, 08:27
    fachowiec to 150-300zł za usługę.
    poczytajcie wcześniejsze tematy. jest tam kilka propozycji sprawdzonych na
    wcześniejszych blokach.
  • lukas_k2 22.05.10, 08:33
    Ja również na tym myślałem i to niegłupi pomysły wynająć w większą ilość osób.

    Ostatnio byłem na Reymonta w biurze sprzedaży, miłe Panie powiedziały że jest
    szansa ze odbiory mogą się zacząć od połowy czerwca. Potwierdza ktoś?
  • nikkoo83 27.05.10, 00:11
    Witaj lukas_k2,
    jakiś miesiąc temu byłem w biurze sprzedaży i dostałem taką właśnie informacje,
    że odbiory zaczną się w czerwcu. Byłoby to bardzo miłe ze strony developerasmile
    A sąsiad z którego piętra?
  • lukas_k2 27.05.10, 19:37
    2 pietrosmile, i faktycznie im wczesniej tym lepiej. A co do odbiorów to ile osob
    było by chetnych na wynajecie jakiegoś fachowca?

    Moze ktoś zna osoby godne polecenia?
  • nikkoo83 27.05.10, 22:12
    Witam zatem sąsiada. Ja będę mieszkał na parterzesmile
  • zadowolony2801 28.05.10, 10:25
    Przy odbiorach mieszkań sprawdzcie dokładnie montaż piecyków gazowych!Szczelność
    gazu a nawet wody!Bo też słyszałem o takich przypadkach!Woda schodzi pomału że
    nawet tego niewidać a do centralnego raz w miesiącu trzeba dolać!Gość od
    przeglądów mówi że takiej fuszerki to jeszcze nie widział jak na Reymonta!A syf
    pod piecykami że w pale się nie mieści!
  • ablue20 28.05.10, 13:35
    To ja od siebie powiem zeby sprawdzic czy szyby nie sa porysowane
    warto im sie przyjrzec "pod slonce" bo z tym roznie bywa. No i
    uszczelki w oknach... smile
  • lukas_k2 28.05.10, 14:40
    Witam.

    Chciałem sobie w sobote pojechać obejrzeć mieszkanko jak wyglada, ale dostałem
    informacje że nie moga wpuscic z powodu robót wykonczeniowych i radza sie
    wstrzymać do odbiorów technicznych które beda w lipcu.

    Czyli chyba jednak nie uda sie szybcjej niż umowa przewiduje.
  • wykrzo 31.05.10, 08:32
    sprawdzajcie też progi, czy mają więcej niż ustawowe 2cm. i szlichte w
    narożnikach, z tym wszędzie jest problem.
    nie zapominajcie o tak błahej sprawie jak kontakty. u mnie było ok. ale sąsiad
    miał spore problemy z elektryką w kuchni i łazience.
    uszczelki w oknach - nie tylko wokół szyby ale i te między profilami.
  • kleopa-tra82 01.06.10, 14:41
    Byliśmy ostatnio na osiedlu. Parking przed blokiem C już jest prawie gotowy, w
    klatkach jest domofon. Odgrodzili już teren przeznaczony na boisko, plac zabaw.
    Mam nadzieję, że jednak dostaniemy klucze za te 2-3 tygodnie.
  • lukas_k2 16.06.10, 08:16
    Z uwagi ze odbiory będą najprawdopodobniej od 5 lipca czy ktos może polecić
    jakiegos fachowca do odbioru mieszkań? Ewentualnie tak jak joe6 zaproponował
    zebrac sie w wieksza grupe.
  • inneska80 16.06.10, 09:08
    my mieliśmy problem z elektryką! ale tego przy odbiorze mieszkania nie da się
    sprawdzić. Mamy salon a aneksem i wszystko jest podłączone pod jeden
    bezpiecznik. A przecież kuchnia powinna być osobno. Fuszerka a jeszcze
    dopłacaliśmy do tego kase.
  • warpcn 16.06.10, 10:10
    Mam prośbę, żeby odbierający blok C pisali co wykryli i na co
    zwracać uwagę przy odbiorze i po nim co jeszcze wykryli . Ja czekam
    na odbiór blok D.
    Pozdrawiam
  • znyx 16.06.10, 23:21
    Jestem przyszłym lokatorem bloku E i po oględzinach instalacji elektrycznej
    niestety muszę stwerdzic że potrzeba jej kilku poprawek ale po robocie pod
    developerkę nie spodziewałem się nic więcej. Najbardziej denerwujący jest brak
    zasilania 3-fazowego które przydało by się do porządnej kuchni elektrycznej.
    Pozdrawiam
    --
    Mirosław Targaszewski i Siostrzeńcy
    www.elektryka.kom.pl - elektro-instalacje
    www.tapety.xkom.eu - najlepsze darmowe tapety
  • lukas_k2 17.06.10, 12:53
    Miałem dziś telefon z ustaleniem terminu odbioru mieszkania, udało się na 9
    lipca to był pierwszy wolny termin. Jednak mieszkania będą oddawane bez gazu,
    nie sa w stanie podac terminu, mowią w ciagu kilku tygodni. Srednio mi to się
    podoba.
  • joe0 17.06.10, 13:15
    Byłem w poniedziałek u dewelopera i też otrzymałem taką wiadomość, że odbiór ma być bez gazu. Kiepsko trochę.
  • anulkabi 17.06.10, 13:26
    witam! wydaje mi się, że to jest kompletnie pozbawione sensu. A jak
    podpiszemy protokół odbioru takiego mieszkania później możemy czekac
    w nieskończoność na gaz.
  • ragga_5 21.06.10, 14:34
    Witam,
    czy ktokolwiek z sąsiadów odbiera mieszkanie mimo braku gazu? Z naszego biura dowiedziałam się, że gaz będzie prawdopodobnie pod koniec sierpnia i że w związku z tym możliwa jest opcja odbioru lokalu za dwa m-ce. Uzyskanie informacji z gazowni w Wołominie (podobno to oni opóźniają sprawę) to jak poszukiwanie białego kruka.
    Na dwoje babka wróżyła - z jednej strony lepiej odebrać mieszkanie i powoli wykańczać, a z drugiej nie wiadomo jaka jest przyczyna opóźnień i czy z instalacją jest wszystko ok. Sądząc po doświadczeniach wcześniejszych etapów mogą być kwiatki...
  • anulkabi 21.06.10, 14:51
    z tego co wiem przy odbiorze mieszkania należy sprawdzić szczelność
    instalacji gazowej...oj nieźle się to wszystko zaczyna...
  • kleopatrix 21.06.10, 15:34
    Co to znaczy "prawdopodobnie"? To znaczy, że nie mamy gwarancji na to, że gaz
    będzie pod koniec sierpnia. Super!
  • ragga_5 21.06.10, 16:35
    niestety prawdopodobnie, bo jeśli to gazownia opóźnia sprawę, to w biurze nie są w stanie powiedzieć kiedy dokładnie będzie gaz, a w gazowni nie ma jak potwierdzić informacji bo telefon milczy cały dzień
    ale oczywiście możemy odbierać mieszkania zgodnie z planem w lipcu, tylko czy to cokolwiek przyspieszy... ja nie wiem czy chcę zacząć wykańczanie jeśli za chwilę okaże się że przyjdą panowie i będą coś pruli...
    wiem, może to czarnowidztwo, ale jakoś trudno mi się powstrzymać
  • joe0 21.06.10, 17:53
    Jeśli chodzi o położenie rur gazowych to idą one na zewnątrz. Przy odbiorze
    można wizualnie sprawdzić czy są prawidłowo zainstalowane. Kwestia szczelności
    to jeśli były by gdzieś nieszczelności w całej instalacji to taka fuszerka
    maksymalna, wręcz zagrażająca życiu mieszkańców! Myślę że to jakiś przerażająco
    czarny scenariusz.

    PS Przy odbiorze danego mieszkania nie sprawdzi się czy nie ma nieszczelności w
    rurze doprowadzającej gaz do bloku, czy na innym piętrze itp.
  • nikkoo83 21.06.10, 20:01
    Witam przyszłych sąsiadów,
    to jak dalej to widzicie? Odbieramy mieszkania czy nie? Czy opóźnienie odbioru
    można jakoś egzekwować od dewelopera? Czy nie mamy nic do powiedzenia i nic nam
    nie przysługuje za opóźnienie przekazania?
  • joe0 22.06.10, 09:34
    Pytanie dlaczego nie ma jeszcze tego gazu? Bo jeśli to są problemy urzędowe
    (biurokracja) to wydaje mi się, że można odbierać ale jeśli to są problemy
    techniczne to trochę gorzej. Developer twierdzi że to po stronie gazowni utknęło
    - trwa przebudowa sieci gazowej i podłączenie gazu jest przewidziane na
    sierpień, wrzesień! Dłuuuugo! Przy odbiorze trzeba będzie zaznaczyć, że nie była
    sprawdzana szczelność instalacji gazowej.
  • lukas_k2 22.06.10, 09:42
    Dokładnie. Nie znam się na tym ale trzeba się bezie jakoś zabezpieczyć jesli
    zdecydujemy się odbierac mieszkania w lipcu by potem developer nie robił nam
    łaski że podłaczy gaz. Swoją drogą dla mnie to dziwne, przecież o terminie
    zakonczenia budowy wiadomo juz było od dawna wiec developer mogł podjąc
    odpowiednie kroki duzo wczesniej.
  • wykrzo 22.06.10, 09:38
    w pierwszym bloku przekładany był odbiór o miesiąc bo był problem z prądem.
  • joe0 22.06.10, 10:29
    Tzn. mieszkańcy nie podpisali odbioru? Czy podpisali odbiór z uwagami, że prąd
    będzie za miesiąc?
  • zadowolony2801 22.06.10, 12:05
    Jak odbierzesz mieszkanie bez gazu to znaczy że żyjesz przez jakiś czas jak za
    PRL!A czynsz płacisz już od pierwszego dnia jak odbierzesz mieszkanie!Ciepłej
    wody brak dobrze że narazie ogrzewanie jest nie potrzebne!Ale jak położysz
    podłogi a okaże się że coś w centralnym jest nieszczelne to zrywasz płytki i
    panele!No i pytanie kiedy będzie podłączony gaz!!Aczynsz płacisz!
  • kazio81 22.06.10, 14:47
    Hydraulik może sprawdzić szczelnośc instalacji co. za pomocą specjalnej pompy.
    Wiekszosc z nich ma taki sprzęt
  • wykrzo 22.06.10, 16:23
    czynsz ma się nijak do opłat za gaz bo to osobna płatność. ale ja bym mieszkania
    bez gazu nie odebrał. w pierwszym bloku przesunięto cały odbiór o miesiąc. żadne
    tam, warunkowe odebranie....
  • wylot11 28.06.10, 10:40
    Macie już terminy odbiorów?
    Czy zdecydowaliście się na odbiór bez gazu?
  • kazio81 28.06.10, 10:51
    Ja sie decyduje na odbior mieszkania. Termin mam. Dzis dzwonilem do WD i
    powiedzieli ze gaz powinien byc do 15 sierpnia. Na protokole bede pisal, ze
    odbior mieszkania odbyl sie bez gazu. Jesli deweloper oddaje mieszkanie bez gazu
    to raczej jest zdecydowany, ze mozna mieszkanie wykanczac. Nie bedzie mozna
    jedynie sprawdzic dzialania piecyka, ale na to bedzie gwarancja producenta
    (Vaillant). Jesli chodzi o szczelnosci rur co mozna tam wpuscic sama wode i
    patrzec czy gdzies nie przecieka lub zamowic sobie hydraulika smile
  • joe0 28.06.10, 14:39
    Umówiłem się z deweloperem na odbiór i tak jak kazio będę wpisywał w protokole
    adnotacje że deweloper na własny koszt do końca sierpnia przeprowadzi rozruch
    pieca. Tylko jeszcze mnie nurtują dwie rzeczy.

    1. Co gdy nie będzie gazu do końca sierpnia?
    2. Co z decyzją pozwolenia na użytkowanie budynku? Taka decyzja będzie
    prawdopodobnie najwcześniej w listopadzie!
  • lukas_k2 28.06.10, 15:32
    Faktycznie oddanie do użytkowania w listopadzie. Coraz bardziej zaczyna to już
    być irytujące, myslałem ze z tym gazem to będzie jedyny taki poślizg a tu taka
    niespodzianka. Ciekawe dlaczego dopiero w listopadzie?
  • lukas_k2 28.06.10, 15:36
    Swoją drogą to w umowie jest przeciez zapisane że zakonczenie prac budowlanych
    nastąpi do 30 czerwca. Może ktos wytłumaczyć jak to jest z tym oddaniem do
    uzytkowania, co moze jeszcze powstrzymywać??
  • kazio81 28.06.10, 16:06
    w umowie jest lokal bedzie udostepniony od 1 lipca celem prowadzenia robot
    wykonczeniowych, natomiast umowa przeniesienia wlasnosci zosanie podpisana gdy
    bedzie decyzja na uzytkowanie budynku. Trzeba sie zapytac wczesniejsze etapy jak
    dlugo czekali na decyzję....A powstrzymywac moze chocby brak gazu..
  • ragga_5 28.06.10, 16:19
    joe0 napisał:

    > Umówiłem się z deweloperem na odbiór i tak jak kazio będę wpisywał w protokole
    > adnotacje że deweloper na własny koszt do końca sierpnia przeprowadzi rozruch
    > pieca. Tylko jeszcze mnie nurtują dwie rzeczy.
    >
    > 1. Co gdy nie będzie gazu do końca sierpnia?

    właśnie dlatego nie zdecydowaliśmy się na odbiór mieszkania bez gazu, ponieważ od momentu podpisania protokołu odbioru to my ponosimy koszty eksploatacji, od tego momentu też rozpoczyna się bieg rękojmi, poza tym kwestia wykańczania mieszkania - my i tak nie rozpoczęlibyśmy prac nie mając pewności że wszystkie instalacje są w porządku, a bez gazu i ogrzewania nie ma jak przygotować mieszkania do prac wykończeniowych.
    Moim zdaniem nic nie przemawia więc za tym, żeby odbierać mieszkanie w sytuacji kiedy nie wszystkie prace są zakończone. Myślę, że lepiej uzbroić się w cierpliwość.

    > 2. Co z decyzją pozwolenia na użytkowanie budynku? Taka decyzja będzie
    > prawdopodobnie najwcześniej w listopadzie!

    biorąc pod uwagę fakt, że na wydanie pozwolenia nadzór ma 30 lub 60 dni (w przypadku spraw bardziej skomplikowanych) to listopad wydaje mi się realnym terminem na uzyskanie pnu, pod warunkiem oczywiście, że gaz będzie w sierpniu, a inne prace zostały wykonane zgodnie z pozwoleniem na budowę
  • warpcn 28.06.10, 17:02
    kasę w 100 % za mieszkanie to niestety trzeba zapłacić przed
    odbiorem mieszkaniaa reszta to już tylko formalności : gaz
    najprawdopodobniej w sierpniu , pozwolenie na użytkowanie budynku
    może w listopadzie jak dobrze pójdzie, płacić trzeba od momentu
    podpisania protokołu odbioru, a kiedy można będzie sie wprowadzić i
    zamieszkać?
  • wylot11 28.06.10, 17:43
    Reasumując ..akty notarialne grudzień, Styczen ?
  • kazio81 28.06.10, 17:48
    jak to nie zdecydowaliscie sie na odbior mieszkania ? deweloper sie na to
    zgodził ? w umowie jest, ze mieszkanie moze byc nie odebrane w przypadku wad
    konstrukcyjnych....a pozostale wady nalezy spisac w protokole..
  • kasa6 28.06.10, 18:39
    spisać i czekać do kiedy......
  • ragga_5 28.06.10, 19:52
    instalacja gazowa to w wypadku naszego osiedla nieodłączny element każdego lokalu, tak jak pozostałe instalacje, czy konstrukcja ścian, itp. Bez gazu nie można nawet stwierdzić istnienia ew. wad instalacji (pomijam tutaj różne metody hydraulików, elektryków, czy innych magików, którzy jakoś to sprawdzają). Brak gazu to dla mnie poważna wada, bo uniemożliwia de facto korzystanie z lokalu i nie ma tutaj znaczenia fakt, że mamy lato, a bez ogrzewania i ciepłej wody można się jakoś obejść, dla mnie dosuszenie mieszkania jest niezbędne żeby wogóle zacząć cokolwiek w nim robić.
    W protokole mogę wpisać krzywy parapet, czy nierówne ściany, ale nie brak gazu.
  • kika_fika_bryka 30.06.10, 11:37
    co jest powodem odbioru mieszkań bez gazu? jakieś problemy z gazownią?
  • kasa6 28.06.10, 22:49
    no to ładnie się robi.....
  • menia82 29.06.10, 14:27
    Jeżeli zdecydowaliście się odebrać mieszkanie wcześniej, to podpiszecie jakiś aneks do Umowy??
    Bo w moim przypadku, ja wolę trzymać się pierwotnej umowy, czyli wrzesień, i się zastanawiam, czy jeżeli nie odbiorę wcześniej to poniosę jakieś konsekwencje, bo zmusić mnie chyba nie mogą?? Umowa jest obustronna, to gdy jedna strona nie podpisze to chyba nie mamy o czym rozmawiać?? Czy ktoś się orientuje jak to wygląda od strony formalnej, ten wcześniejszy odbiór, czy sa jakieś "kary/przymusy"??
  • anulkabi 05.07.10, 07:44
    Witam wszystkich serdecznie! Czy ktoś z sąsiadów miał juz
    przyjemność odebrać mieszkanie w bloku C? Jeśli tak to byłabym
    wdzięczna za wszelkie opnie i sugestie. Czy wiadomo może już coś
    konkretnego na temat nieszczęsnego gazu? Pozdrawiam!
  • mieszkaniecreymonta 05.07.10, 08:36
    Ludzie zanim odbierzecie mieszkania bez gazu ZASTANÓWCIE SIĘ.
    Od momentu w którym odbierzecie mieszkanie będziecie płacic tzw.
    CZYNSZ!! I nawet jak szybko zamieszkacie to JAK BEDZIECIE MIESZKAC
    bez gazu???? BEZ CIEPLEJ WODY??? Wykanczanie mieszkania mozecie
    robic ale pytanie czy do momentu w ktorym sie wprowadzicie gaz już
    będzie? A "czynsz:" trzeba bedzie placic od momentu podpisania
    oprotokolu odbioru mieszkania co więcej - DOWIEDZCIE SIĘ czy np.
    jeżeli macie stałą stawkę "czynszu" za m2 to czy bedziecie
    rozliczani np za zuzycie wody?? W tej stawce woda bedzie juz
    oplacona ale jak nie bedziecie mieszkac to nie bedziecie zuzywac az
    tyle wody co sasiad ktory sie wprowadzi odrazu a ostatecznie WSZYSCY
    zaplacicie STAŁĄ stawkę czyli tyle samo. PYTANIE czy zostaniecie za
    wodę rozliczeni? Bo jak ktos przez rok nie mieszka i zaplaci tyle
    samo jak ten ktory mieszka to przy rozliczeniu wody ten pierwszy
    powinien miec zwrot KASY. PYTANIE czy zostanie to tak rozliczone. Bo
    jezeli NIE to nie oplaca WAM sie wczesniej odbierac mieszkania bo 1.
    bez cieplej wody ciezko mieszkac a remont robic tez nie wesolo 2.
    zaplacicie tyle samo jakbyscie mieszkali.... Z doswiadczenia wiem ze
    NIE LICZCIE na rozliczenie wody smile
  • cotusiedzieje 05.07.10, 09:21
    Witam,
    w bloku 12 C mam do odebrania mieszkanie. Apeluję do wszystkich: NIE ODBIERAJMY
    MIESZKAŃ BEZ GAZU!!! Nie dajmy sobie wmówić, że wszystko jest ok, bo tak nie
    jest. Mieszkanie ma poważną wadę, którą jest BRAK GAZU i w związku z tym nie
    jest prawdą, że nadaje się do indywidualnego wykończenia. NIE BĄDŹMY GŁUPIMI po
    SZKODZIE (wg mnie taką szkodą dla nas będzie odebranie mieszkania bez gazu).
  • anulkabi 05.07.10, 09:28
    zgadzam się w 100% z przedmówcą! jestem tylko ciekawa czy w momencie
    odbioru mieszkania bez gazu (bo myslę, że niektórzy sie jednak
    zdecydują) developer jest w stanie dac zapewnienie w formie
    pisemnej o dokładnym terminie podłączenia gazu.
  • wykrzo 05.07.10, 09:36
    a niby skąd miałby mieć taką możliwość.
    na pierwszym bloku też obiecywał (tam była kwestia prądu) a wyszło tak jak wyszło.
  • kazio81 05.07.10, 10:25
    Będzie aneks do umowy, że gaz będzie podłączony do 30 sierpnia.
  • kleopatrix 05.07.10, 10:38
    A czy w aneksie będzie zapis, że w związku z tym opłaty będą niższe? Co jeśli do
    30.08 gazu nie podłączą?
  • kazio81 05.07.10, 10:50
    opłaty za co ? za brak gazu ? przeciez gaz nie bedzie zuzywany....
  • wykrzo 05.07.10, 10:54
    gaz może nie będzie używany ale opłaty abonamentowe będą smile

    poza tym zawsze można podpisać aneks do aneksu, że jednak gaz się przesunie.....
    po co ścigać terminy, skoro ludzie tak chętnie wszystko podpisują.
  • anulkabi 05.07.10, 11:07
    myslę ,że w wypadku podpisania aneksu do umowy będzie ok. Jednak
    umowa do czegoś zobowiązuje!
  • kazio81 05.07.10, 11:08
    opłaty abonamentowe za gaz ? przeciez gazownia jeszcze go nie podlaczyla. Oplaty
    abonamentowe sa za przesyl gazu, a nie za rurki polozone w bloku, tak
    przynajmniej mi sie wydaje smile
  • gosza_s 05.07.10, 12:04
    a ja odbieram
    i już
  • anulkabi 05.07.10, 14:29
    a czy możesz się podzielić swoimi wrazeniami po odbiorze mieszkania?
    na co trzeba zwrócić uwagę? dzięki za wszelkie wskazówki!
  • damiannnn 05.07.10, 16:00
    ja tez odbieram
  • ibatta 05.07.10, 20:18
    Za co mam płacić jak nie podpisałam umowy z gazownią?? Przecież liczników też
    nie ma! Abonament zacznę płacić jak podpiszę umowęsmile
  • wylot11 06.07.10, 14:03
    Nikt się nie odzywa ,czy to oznacza że nikt nieodebrał mieszkania?
    Ludzie piszcie jaki jest stan tech.i jakościowy przy odbiorze
    waszych "M"
  • cotusiedzieje 07.07.10, 10:39
    Hej, Trzeci dzień odbiorów (a wiem, że deweloper liczył jeden lokal na 1
    godzinę) czyli już ok 20 lokali mogło lub nie zostało odebranych. Napiszcie co z
    tym gazem robi deweloper?? Odebraliście mieszkania, komórki i miejsca
    postojowe?? Jakie wady deweloper chciał ukryć? Jak podchodzi do terminu ich
    usunięcia? Czy ktoś coś napisze? Mam wrażenie, że lokatorom bloku 12C ciężko
    będzie wspólnie podejmować inicjatywy. Większość myśli tylko o sobie i swoim
    mieszkaniu a resztą się nie interesują-będzie jak będzie. Trzeba płacić to
    zapłacimy, trzeba czekać to poczekamy, trzeba podpisać 5 aneks o dziwnej treści
    to podpiszemy, w końcu najważniejsze, że i tak kiedyś zamieszkamy w tym bloku...
    przecież deweloper tak bardzo się stara... żebyśmy podpisawszy 5 aneks i odbiór
    nie mogli mu już nic zrobić. Aktu notarialnego też się szybko nie spodziewajmy,
    po co komu akt notarialny?? Pilnujmy swoich praw i swoich interesów, pomagajmy
    sobie nawzajem dla wspólnego dobra.
  • joe0 07.07.10, 10:49
    Odebrałem. Ogólny stan OK.

    Napotkane problemy:
    1. Drobne nierówności na podłodze (na bieżąco wyrównywanie)
    2. Drobna rysa na szybie.
    i trzeci chyba najważniejszy
    3. Słaby cug w szybie wentylacyjnym

    Podpisaliśmy protokół zobowiązujący developera do podłączenia gazu do 30 sierpnia.
  • mieszkaniecreymonta 07.07.10, 13:40
    > 3. Słaby cug w szybie wentylacyjnym
    >
    > Podpisaliśmy protokół zobowiązujący developera do podłączenia gazu
    do 30 sierpn
    > ia.

    Słaby cug? i co na to powiedzieli? Że macie zbyt szczelne okna? smile
  • warpcn 08.07.10, 10:27
    Jaką jeszcze zauważyliście fuszerk podczas odbiorów?
  • lukas_k2 09.07.10, 14:01
    Dzisiaj tez odbierałem. Z stwierdzonych usterek najpoważniejsza to bardzo słaba
    wentylacja, oprocz tego rysy na 2 szybach balkonowych, nierówny sufit w łazience
    (1,5 cm), pekniecie na posadzce, porysowane obramowania 2 okien. Ogolnie stan OK.
  • anulkabi 07.07.10, 11:03
    dzięki za info! i miłego wykańczania mieszkanka!
  • cotusiedzieje 08.07.10, 11:32
    Czy ktokolwiek wpisuje do protokołu usterki i wady części wspólnych, boiska z
    placem zabaw oraz miejsc postojowych?? Jeśli nie to deweloper trafił na naprawdę
    naiwnych nabywców. Wszystkim, którzy jeszcze nie podpisali protokołu odbioru,
    proszę o szczególne zwrócenie uwagi na wady i zgodność z projektem części
    wspólnych oraz zagospodarowania terenu. Pytajmy się o wszystko i wpisujmy do
    protokołu wszelkie wady.
    Przyszli mieszkańcy BLOKÓW D i E, macie więcej czasu na przyjrzeniu się częściom
    wspólnym, dlatego Was proszę o zainteresowanie tym tematem w przyszłości. My
    mieszkańcy BLOKU C chyba już ten temat przeoczyliśmy... Osobiście będę wpisywał
    na forum wszelkie zauważone niezgodności odnośnie zagospodarowania terenu
    (liczę, że inni się też do mnie przyłączą) aby osoby z BLOKÓW D i E wymogły od
    dewelopera poprawienia usterek.
  • warpcn 09.07.10, 08:49
    Jeśli jest możliwe wpisywanie usterek częsci wspólnych to chętnie to
    uczynię odbierając mieszkanie w bloku D, proszę tylko o wskazanie
    tych usterek przez lokatorów bloku C którzy to już mają klucze i
    mogą wskazać po krótkim czasie obecności na osiedlu,
    niedociągniecia, bo przy odbiorze mieszkania emocje towarzyszące
    mogą przysłonić co jest wokół , gdyż skupiamy się na mieszkaniu.
  • cotusiedzieje 09.07.10, 09:26
    witam,
    Spójrzmy na plan zagospodarowania terenu, którym zachęca nas deweloper:
    www.willadeveloper.com.pl/index.php?str=50,5
    www.willadeveloper.com.pl/projects/FINAL/plz/loader.html
    co widzimy?? Niewielkie ogrodzone boisko do koszykówki z pomarańczową
    nawierzchnią (mączka czy sztuczna nie wiadomo) obok niego nasadzone drzewa. Za
    nim ławeczki w okrąg (takie miejsce centralne tego placu), a dalej plac zabaw
    dla dzieci.
    Co mamy na dzień dzisiejszy??
    zamiast boiska do koszykówki dużo większe boisko do piłki nożnej z trawą
    rozwijaną z rolek, bez drzew obok, bez ławeczek w okrąg za nim. A za boiskiem
    ani śladu placu zabaw. Co na to deweloper?? Po pierwsze denerwuje się na pytania
    o boisko i plac zabaw. Następnie pyta się co było napisane w umowie. Kiedy
    usłyszy, że nie było napisane dokładnie co się będzie na tym placu znajdować
    kończy temat stwierdzeniem, że wizualizacja to nie umowa to tylko jedna z
    koncepcji. Pytanie następne, co z placem zabaw dla dzieci? odpowiedź: Będzie.
    Ogólnie okolice naszych bloków (c, d i e) nie są jeszcze wykończone, trawa nie
    jest jeszcze wszędzie zasadzona, w niektórych miejscach należy dosypać ziemi
    oraz zasypać przewody. jak wcześniej napisałem, plac zabaw jeszcze nie istnieje.
    Wiem, że wczoraj miała miejsce awaria windy w bloku C. Mam nadzieję, że usterka
    została już usunięta. Pozdrawiam.
  • 4dasiek 09.07.10, 13:41
    Proponuję zwrócić uwagę deweloperowi na wiszące suche gałęzie na dębie. Przy
    placu zabaw stanowi to jakieś zagrożenie dla przebywających tam osób (nie tylko
    dzieci tam będą).
    Pozdrowienia z 12A smile
  • glosator1982 09.07.10, 14:55
    Hej,

    Ze względu na brak gazu przełożyłem odbiór mieszkania na sierpień. Jeżeli macie
    jakieś uwagi co do części wspólnej dajcie znać, zgłoszę je w swoim protokole.
  • damiannnn 09.07.10, 23:18
    Ja dziś odebrałem mieszkanie. Bez zastrzeżeń.
  • kazio81 12.07.10, 18:42
    ja tez już jestem po odbiorze. Wykryte usterki:
    - wymiana wszystkich szyb drzwi balkonowych + obramowanie porysowane
    - wymiana uszczelki w oknie
    - wymiana szyby w sypialni
    Podczas odbioru wykryto min. nierowna podloge w kuchni oraz porysowany parapet.
    Deweloper na biezaco usunal te usterki. Co do czesci wspolnych:
    - zablokowana winda
    - niedzialajacy domofon w drzwiach wejsciowych do bloku (ten przy bramie gł. działa)
    - brak placu zabaw, ale ustnie zapewniono mnie ze już są "zabawki".
    Ogolnie nie mam zastrzezen, nawet jestem zadowolony, bo juz po 2 godzinach po
    odbiorze dzwonil pan w sprawie wymiany szyb.
  • menia82 14.07.10, 13:21
    a czy ktoś zwrócił uwagę na korytarze?
    Czy ktoś mi może powiedzieć co tam robią wielkie "kwadratowe drogowe studzienki"?
    A czy nie macie zastrzeżen to jakości płytek na korytarzach i balkonach??
  • nikkoo83 19.07.10, 20:50
    Witam przyszłych sąsiadów,
    z tego co widzę, upadł pomysł wspólnego wynajęcia człowieka od profesjonalnego
    odbioru mieszkań. Czy możecie polecić taką osobę? W przyszłym tygodniu będę
    odbierał mieszkanie a chciałbym, aby był przy tym profesjonalista. Pozdrowienia
    dla sąsiadów z parterusmile
  • aneta.32 20.07.10, 07:30
    do odbioru nie znam, ale znam fachowca do ogólnego remontu, mi
    wyremontowałó całe mieszkanko 120 m. hydraulika, glazura, panele
    itp. cenowo niezły, nie wystawia faktur i dlatego jest taniej niż u
    firm z działąnością gospodarczą. to jest osoba prywatna ale z fachem
    w rękach i głowiesmile . w razie kontaktu z tym Panem to nr
    784333413.pozdrawiam
  • znyx 20.07.10, 07:59
    Jeśli ktoś by potrzebował fachowca od instalacji elektrycznej to przyszły lokator bloku E poleca się smile
    Mirosław Targaszewski i Siostrzeńcy
    www.elektryka.kom.pl
    targaszewski@aster.pl
    507-143-529
    (0-22) 822-86-04
    --
    Mirosław Targaszewski i Siostrzeńcy
    www.elektryka.kom.pl - elektro-instalacje
    www.tapety.xkom.eu - najlepsze darmowe tapety
  • cotusiedzieje 21.07.10, 10:59
    Witam,
    Kierownik budowy bardzo nie lubi zawodowych "odbieraczy". Przeszkadza im w
    robocie i dużo dyskutuje, nie pozwalając im wykonywać swojej pracy.
    Polecam artykuł:
    www.wprost.pl/ar/188839/Fachowy-odbior-pieniedzy/
    My korzystaliśmy z odbiorymieszkan.pl i jesteśmy zadowoleni. Polecamy!! Warto
    chociażby ze względu na bystre oko fachowca w wyszukiwaniu rys na brudnych
    szybach (swoją drogą deweloper celowo ich nie myje przed odbiorami, uwierzcie na
    brudzie ciężko znaleźć rysy)
  • lukas_k2 23.07.10, 17:30
    Witam.

    Mam pytanie czy w waszych mieszkaniach developer poprawił już cug w kratkach
    wentylacyjnych. Bo u mnie nadal nic sie od czasu odbioru nie zmieniło.
  • nikkoo83 01.08.10, 12:44
    Witam,
    od kilku dni i ja jestem szczęśliwym właścicielem mieszkania w bloku 12c. Na ten
    fakt złożyło się to, że nie wykryto "poważnych" niedociągnięć w budowie
    mieszkania. Jedyne rzeczy jakie wykrył człowiek, którego zleciłem do fachowego
    odbioru mieszkań to kilka nierówności na podłodze (w drzwiach do pokoju i
    łazienki), pęknięta płytka na balkonie, za nisko wycięte drzwi do sypialni
    (zamiast 208cm było 206) oraz porysowany parapet. Wszystkie te niedociągnięcia
    na bieżaco zostały poprawione. Zostają teraz prace urządzania mieszkaniasmile
    Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.
    Ale boisko to mamy do kitu...
  • joe0 02.08.10, 13:16
    U mnie sprawdzałem kilka razy po odbiorze i za każdym razem wentylacja była ok.
    Nie wiem czy to przypadek czy coś z tym robili.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka