Dodaj do ulubionych

MAKDOM Apartamenty pod Sosnami

10.11.15, 17:44
Witam, Zastanawiamy się z mężem nad zakupem mieszkania w inwestycji Mak Dom "Apartamenty pod Sosnami" . Czy mogę prosić o opinie na temat samej lokalizacji? Czy mieli juz Państwo jakieś doświadczenie w Otwocku z tym deweloperem? Dziękuje z góry za odpowiedź.
Edytor zaawansowany
  • jm131 16.11.15, 16:08
    Lokalizacja bardzo dobra, pod nosem podstawówka i gimnazjum, blisko autobus, kawałek dalej stacja kolejowa. Generalnie wszędzie blisko.
    Deweloper zbudował i buduje dużo w Warszawie i Otwocku więc nieproblem o jakaś opinię, ale niestety nie ode mnie ;-)
  • otwock500 03.12.15, 09:15
    z
  • otwock500 03.12.15, 09:29
    jm131 napisał:

    > Lokalizacja bardzo dobra, pod nosem podstawówka i gimnazjum, blisko autobus, ka
    > wałek dalej stacja kolejowa. Generalnie wszędzie blisko.
    > Deweloper zbudował i buduje dużo w Warszawie i Otwocku więc nieproblem o jakaś
    > opinię, ale niestety nie ode mnie ;-)

    Zgadzam się z przedmówcą: fajna lokalizacja, wszędzie blisko. Bloki wciśnięte pomiędzy szkołę, a dwa inne budynki, ale prezentują się ładnie. Na chwilę obecną trwają jeszcze jakieś prace wykończeniowe wokół nowowybudowanych budynków. Nowych opinii o deweloperze nie znalazłem. Kupiliśmy jedno z mieszkań i mamy nadzieję, że wszystko będzie ok...:)
  • otwock500 14.12.15, 11:48
    Czy jeszcze Ktoś z przyszłych właścicieli odwiedza forum? Był ktoś na dniu otwartym?
  • mucha2m 11.01.16, 15:17
    Tak też kupiliśmy mieszkanie . Mąż pracuje w branży budowlanej i on zadecydował że warto wydać tyle pieniędzy ponieważ wszystko jest dobrze zrobione. Czy ktoś odebrał już klucze od dewelopera?
  • otwock500 11.01.16, 17:43
    jeszcze nie ma odbiorów
  • annamaria444 12.02.16, 23:06
    Witam,
    Czy ktoś z Państwa wie, jak wysoki czynsz będzie w tych apartamentach?
    Będę wdzięczna za informację.
  • kaz148 13.02.16, 14:07
    Podobno na początek 2,5zł
  • kac05400 15.02.16, 15:49
    A co kupiło SIĘ mieszkanie w APARTAMENCIE (przez duże A) nie nie będzie stać na czynsz. HA. HA.
  • fus12345 16.12.15, 19:55
    Witam, wybraliśmy jednak rynek wtórny :-) W tej samej cenie mamy większe mieszkanie w bloku 4 lata starszym, tak więc odpuściliśmy Apartamenty pod Sosnami. Oglądaliśmy mieszkania na parterze i bardzo fajnie wyglądały. Spacerkiem na PKP jakieś 15-20 min, niedaleko Biedronka i bazarek. Jedyne zastrzeżenia to do Pani w biurze na Hallera. Bardzo negatywnie ją odebraliśmy, zero podejścia do klienta. Zamiast zachęcać nas do zakupu to sprawiała wręcz odwrotne wrażenie. Ludzie pracujący na terenie budowy bardzo sympatyczni i uprzejmi, dużo nam poopowiadali i pokazali. Nasi znajomi kupili od tego dewelopera mieszkanie w Józefosławiu i narazie nie narzekają.
  • otwock500 18.12.15, 13:25
    Ja na hallera nie mogłem się dostać. Zawsze zamknięte i nigdy nikt nie odbierał telefonu. Wszystkie formalności załatwiałem na Niepodległości w Warszawie
  • otwock500 18.12.15, 14:17
    Mam jeszcze pytanie, czy robiąc wywiad na budowie pytaliście Państwo coś nt. ścian w mieszkaniach? np. czy na ściany potrzebna jest gładź, czy można od razu malować ect.
  • fus12345 21.12.15, 17:17
    Z tego co pamiętam to jest gładź ??
  • mucha2m 11.01.16, 14:58
    Nie nie ma gładzi jest równy tynk zagruntowany.
  • otwock500 11.01.16, 17:29
    Właśnie u mnie ten tynk nie jest zbyt równy i pewnie trzeba będzie kłaść gładź.....
  • 1dorka59 18.12.15, 16:32
    Jak wszystkie inwestycje tak i ten budynek wygląda ładnie. Ale uwaga na dewelopera. Buduje z bele jakiego materiału ściany i stropy pękają. zła instalacja elektryczna itp. nie odpowiadają na pisma dot. reklamacji, a gdy się podpisze protokół odbioru mieszkania to klienta mają w głębokim poważaniu czyli w d....jak kto nie wierzy to zapraszam na osiedle Morskie Oko na rozmowę z pierwszy lepszym mieszkańcem tego osiedla.
  • otwock500 21.12.15, 13:34
    W której inwestycji ma Pani mieszkanie? Chyba ze cztery były?
  • fus12345 21.12.15, 17:19
    Jest bardzo dużo skarg na morskie oko. Jak popatrzeć na ogłoszenia to większość mieszkań na sprzedaż właśnie z tego osiedla.
  • mucha2m 11.01.16, 15:05
    Tak jakość budownictwa jest nie do porównania. Morskie Oko zostało wybudowane tanim kosztem zresztą ceny za metr mogą o tym świadczyć. Różnica w cenie między morskim okiem a apartamentami jest to ok. 1500 za m2 więc...
    Mnie osobiści Apartamenty Pod Sosnami zachwyciły i skusiły.
  • kac05400 30.12.15, 19:32
    Tak mój przedmówca proszę osoby które są zainteresowane Mieszkaniami w lokalizacji "Apartamenty pod Sosnami" o wizytę na osiedlu Morskie Oko lub obok na ul Generalskiej lub Fieldorfa. Deweloper jedynie interesuję się kupującym do chwili gdy wpłyną pieniądze na konto. Bloki są budowane po taniości, byle jak. Teraz bloki na osiedlu które mają 4,5 lat mają poważne pęknięcia na ścianach, instalacja elektryczna praktycznie nadaję się do wymiany, bloki przeciekają, brak izolacji od fundamentu i połozona byle jak. Garaże są zalewane i przeciekają. Dopiero teraz wychodzi jak bardzo zostaliśmy oszukani przez dewelopera. O złej reputacji mówi też liczba spraw w sądzie przeciw MAKDOM.
  • kaz.148 16.01.16, 10:53
    Czy ktoś odebrał już klucze do mieszkania ? wiadomo coś kiedy zaczną oddawać mieszkania ?
  • otwock500 18.01.16, 09:07
    Ja jeszcze nie dostałem informacji o terminie odbioru
  • kaz.148 18.01.16, 12:04
    Chyba się jutro wybiorę osobiście do biura sprzedaży. Kak czegoś się dowiem to napiszę
  • mucha2m 19.01.16, 14:10
    Już nie mogę się doczekać odbioru ;)- coś wiadomo???
  • kaz.148 20.01.16, 08:53
    Wiadomo !!! w dniu dzisiejszym po wysłaniu kilku przypominających o swoim istnieniu maili dostaliśmy termin odbioru kluczy. Na razie będziemy mogli "tylko" wykańczać a pozwolenie na użytkowanie ma być wydane w ciągu miesiąca :)
  • otwock500 20.01.16, 12:14
    ale Państwo dostaliście termin odbioru mieszkania (podpisywanie protokołu etc. ...), czy pisaliście Państwo wniosek o wydanie kluczy celem wcześniejszego rozpoczęcia prac wykończeniowych) ?
  • otwock500 20.01.16, 18:26
    Jak chcecie odebrać mieszkanie skoro nie mają jeszcze pozwolenia na użytkowanie? Moim zdaniem, co najwyżej można, jak kaz.148, dostać klucze (bez odbioru faktycznego)... No chyba, że się mylę...
  • kaz.148 20.01.16, 18:32
    Otwock500 masz rację, dostaniemy klucze tylko do wykończenia. Ale dostaliśmy też informację, że pozwolenia na użytkowanie będą w ciągu ok. Miesiąca
  • otwock500 20.01.16, 18:42
    ok. To już coś :) dzięki za informację!
  • kaz.148 20.01.16, 18:58
    Będę starał się pisać o szczegółach, jak ktoś też coś będzie wiedział niech dzieli się informacjami :)
  • otwock500 20.01.16, 19:35
    ok. Fajnie :)
  • elina_112 05.02.16, 09:43
    Czy ktoś z was już zaczął wykańczać mieszkanie? Jak pierwsze wrażenia na temat ścian, podłóg, podłączeń?
  • kaz.148 06.02.16, 14:31
    My odebraliśmy już klucze, ogólnie jak dla mnie to wszystko jest ok. ja w swoim mieszkaniu nie planuję wielu przeróbek. Ściany gładkie podłogi też, przyłącza tam, gdzie trzeba. Oczywiście to są moje spostrzeżenia z mojego mieszkania.
  • elina_112 09.02.16, 13:25
    A czy prąd już jest z liczników czy tzw. budowlany wspólny?
  • kaz148 09.02.16, 18:49
    Prąd już jest normalnie z liczników, tak samo jak woda i ogrzewanie. Przy odbiorze spisuje się stan liczników i od tego momentu idzie już na rachunek właściciela :)
  • elina_112 12.02.16, 11:42
    Dzięki za info :)
  • otwock500 08.02.16, 16:16
    My jeszcze przed odbiorem jesteśmy
  • pppp987 15.02.16, 14:04
    my podchodzilismy do odbioru... a raczej wczesniejszego udostepnienia lokalu celem wykanczania
    niestety znalazlo sie sporo usterek w mieszkaniu jak i w czesci wspolnej (balkon)
    a z tego co mozna sie bylo ostatnio dowiedizec w biurze to pozwolenia na uzytkowanie nie bedzie jeszcze przez najblizsze 2mc
  • mucha2m 17.02.16, 09:39
    Jeśli można wiedzieć to jakie usterki wyszły przy odbiorze?
  • kac05400 24.02.16, 17:52
    A ja ide dalej i twierdzę że to bedzie od 6 do roku czasu. Bez pozwolenia na Uzytkowanie.
  • nie-kaczorowi 19.01.16, 10:35
    MAKBADZIEW to prawdziwa porażka. Mieszkam w Otwocku i znam tego pseudo dewelopera. Pierwsze osiedle jakie wybudował to Morskie Oko - skrzyżowanie ul. Generała Hallera i Stefana Okrzei. Klientów wabił hasłem budowy jeziora po środku osiedla a w rzeczywistości zrobił tam parking. Ściany na klatkach schodowych pomalował tylko farbą podkładową tak że były wymazane a nie pomalowane. Obiecywał że jak mieszkańcy się wprowadzą z meblami to później pomaluje już normalnie - nigdy się to nie stało! Płot dookoła osiedla zaczął rdzewieć (tak samo jak poręcze na balkonach i pseudokwasówka) i odpadły płytki z balkonów. Jeśli chodzi o popękane ściany i sufity to temat rzeka - partactwo, pośpiech, budowa w zimie zrobiły swoje. Obejrzyjcie to osiedle zanim kupicie "Apartament".
  • mucha2m 19.01.16, 14:13
    Przecież na mieszkanie obowiązuje rękojmia, proszę walczyć o swoje i reklamowca u wykonawcy.
  • sosna117 20.01.16, 07:37
    Morskie Oko to porażka. Ale trzeba też wziąść pod uwagę fakt na jakim terenie zostało podbudowne osiedle. Tam jest jedno wielkie bagno. Także może to jest przyczyną pękania ścian. Nie wiem jak jest na innych osiedlach ale mam nadzieję że pod sosnami nie będzie takich akcji. Czy już wie ktoś kiedy będą odbiory?
  • kaz.148 20.01.16, 08:55
    Już rozsyłają terminy odbiorów, nam przesłali mailem. Upominajcie się :)
  • otwock500 27.01.16, 13:48
    Umówiliście się już Państwo na przekazanie lokalu? Też dostałem mailem informację o możliwości wcześniejszego odbioru... I nie bardzo wiem co zrobić.....
  • kaz.148 29.01.16, 16:08
    My jesteśmy umówieni na środę :) Pisz i poproś o wyznaczenie terminu.
  • sosna117 09.02.16, 13:06
    A czy ktos z Panstawa wie kiedy bedzie budynek oddany do uzytku? Czy zlozyli juz dokumenty do starostwa?
  • otwock500 09.02.16, 17:14
    Nie złożyli...
  • otwock500 09.02.16, 17:17
    Państwo też czekają na odbiór po uzyskaniu pozwolenia?
  • elina_112 16.02.16, 14:33
    Wydaje mi się, że w biurze każdemu mówią coś innego w stosunku do uzyskiwania pozwolenia, bo nam tłumaczyli, że już wszystko finalizują.
  • kac05400 17.02.16, 09:25
    Więc historia się powtarza. Pani Monika "z wielkimi tipsami" z Biura MAKDOM dalej oszukuje ludzi, tak jak Nas Oszukała. Nie miejcie złudzeń jeszcze napewno z pół roku będzie czekać, a Pani dalej mami ludzi. I nie zdziwcie się że w Zarządzie Waszej Wspólnoty Pani Monika Wyląduje i dalej bedzxie mieszać. Mam nadzieje nowi członkowie "Apartamentów przez duże A" będą MĄĄDRZEJSI , I przerwą TĄ FARSĘ.
  • sosna117 20.01.16, 15:50
    Macie info o odbiorach? Ja napisałem maila i narazie cisza.
  • otwock500 20.01.16, 18:54
    Mam jeszcze pytanie, czy ktoś z osób, które zapłaciły całość wymaganej kwoty za lokal dostał już promesę banku na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu w przyszłości?
  • kaz.148 20.01.16, 19:01
    Kwestiami finansowymi zajmuje się u mnie żona ;) sprawdzi i damy znać.
  • kaz.148 20.01.16, 19:06
    Dostaliśmy tylko coś takiego : "Promesa zgody na sprzedaż lokalu bez obciążenia hipotecznego" co by to nie miało znaczyć :)
  • otwock500 20.01.16, 19:33
    a można wiedzieć w jakim terminie od spłaty ostatniej raty? my spłaciliśmy w grudniu i jeszcze nic nie dostaliśmy...
  • kaz.148 20.01.16, 20:56
    My takie coś dostaliśmy jeszcze w czerwcu na długo przed ostatnią rata kredytu.
  • elina_112 05.02.16, 09:33
    Wystarczy napisać maila przesyłają od razu. Kontakt z nimi jest bardzo dobry więc jeśli masz jakieś wątpliwości to po prostu do nich zadzwoń.
  • kaz.148 06.02.16, 14:32
    Kontakt dobry ale tylko z centralą w Warszawie, niestety biuro w Otwocku daje wiele do życzenia.
  • elina_112 09.02.16, 13:27
    My mieliśmy to szczęście, że gdy załatwialiśmy wszystkie formalności to Pani z Otwocka nie było (choroba), dlatego nasze doświadczenia są związane jedynie z biurem centralnym. Nie mieliśmy żadnych problemów.
  • helasepost 17.10.16, 23:51
    Witam, jestem zainteresowana apartamentem. Czy juz ktos mieszka i moze podzielic sie wrazeniami?
    Z gory dziekuje.
  • mucha2m 19.10.16, 11:45
    tak, ja mieszkam i jestem bardzo zadowolona
  • pppp987 17.02.16, 20:11
    Witam, może przeniesiemy wszystkie rozmowy związane z osiedlem na osiedlowe forum. Łatwiej będzie nam się kontaktować i wymieniać spostrzeżeniami. www.aps-forum.cba.pl zapraszam
  • elina_112 18.02.16, 09:39
    Uważam, że pomysł z forum bardzo trafiony
  • otwock500 01.09.16, 09:59
    Wiecie może co stało się z forum? aps-forum.cba.pl
  • fus12345 09.09.16, 17:18
    Niestety nie, jakbyś miał/miała jakieś info to koniecznie daj tutaj znać!
  • ivet123 05.11.16, 15:47
    ODRADZAM. To jest kpina. Usterki nie są eliminowane wad mnóstwo. Deweloper jest nie w porządku a firma Ewgon oddział dewelopera nie wywiązuje się ze swoich zadań a pieniążki za administrowanie pobiera. bardzo odradzam kupno mieszkania.
  • konto96542 16.02.17, 09:21
    Tak deweloper żałuje pieniędzy na materiały budowlane i wyposażenie, przez co wykończenie budynku jest kiepskiej jakości, deweloper nie płaci swoim podwykonawcą, co odbija się na tym że podwykonawcy nie dają gwarancji na budynek.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka