Dodaj do ulubionych

Planowana inwestycja Podłęska-Wielicka

10.02.11, 18:52
Do mieszkańców 'Zielonego wzgórza' w Krakowie-Bieżanowie

Szanowni Państwo,

W miejsce starego baraku przy Wielickiej inwestor związany najprawdopodobniej z właścicielami gruntów, na których stoją też obecnie zamieszkiwane przez nas budynki, zamierza wybudować 6-cio kondygnacyjny budynek administracyjno-biurowy.
Wielu mieszkańców otrzymało zapewne zawiadomienia o postępowaniu w sprawie wydania warunków zabudowy dla tej inwestycji.

Najważniejsze zagrożenia wynikające z ewentualnego powstania tego budynku:

1. Tak duży budynek zasłoni praktycznie okna niższych kondygnacji na ścianie budynku 17 od strony Wielickiej. Miejsca na działce z barakiem jest na tyle mało, że nie ma możliwości sensownego oddalenia tych budynków.

2. Inwestycja ma spowodować odcięcie ulicy Podłęskiej od ulicy Wielickiej - wynika to z wniosku i opinii ZiKiT - i cała komunikacja do budowy jak i późniejsza pracowników i klientów ma się odbywać PRZEZ NASZE OSIEDLE!

3. Nasze osiedle przestanie być odsuniętym od śródmiejskiego i biznesowego ruchu zakątkiem.


Zachęcam do udania się do wydziału architektury i zapoznanie się z obszerną dokumentacją, oraz składanie wszelkich uwag i protestów, mogących odpowiednio ukształtować warunki zabudowy i projekt tej inwestycji, lub jeśli nie będzie to możliwe skuteczne jej zablokowanie.
Zebrałem już trochę danych, potrzebuję pomocy architektów/geodetów mieszkających na naszym osiedlu i zainteresowanych sprawą do przygotowania merytorycznych i profesjonalnych materiałów.

Dodam tylko, że osoba wnioskująca o wydanie warunków zabudowy na ten moloch mieszka też na naszym osiedlu, więc o pomoc proszę osoby niezaangażowane po tej stronie:-)

Zapraszam do dyskusji, może wspólnie uda nam się skutecznie zadziałać.
Edytor zaawansowany
  • Gość: Mieszkanka IP: *.multi-play.net.pl 10.02.11, 19:55
    Szanowni Państwo,
    Trzeba działać szybko, abyśmy byli skuteczni. Warto się zjednoczyć. Chcemy sie przyłaczyc do wspólnego przygotowania materiałów. Jak mozemy sie skontaktować?
  • pod_leska 10.02.11, 20:12
    Mój adres email: pod_leska@gazeta.pl
    Czekam na email.

  • Gość: Sąsiedzi III p. IP: 77.236.26.* 10.02.11, 21:18
    Witam Państwa !!!
    Bardzo dziękujemy za wiadomość i zaangażowanie, również przyłaczamy się do Was.
    To skandal, co wyprawiają z nami, czują się zupełnie bezkarnie.
    Jak możemy pomóc ?
    MIESZKAŃCY OSIEDLA CHOĆ RAZ POŁĄCZMY WSPÓŁNIE SIŁY !
  • pod_leska 10.02.11, 21:26
    Czas leci więc jak najszybciej trzeba sie zapoznac z dokumentacją w Wydziuale Architektury i potem złożyć pismo ze swoimi uwagami. Dobrze byłoby znaleźć architekta i geodetę który by pomógł wskazać obszary w których można wypunktowac plan tej inwestycji. Ja chętnie bym widział pod oknami jakiś ładny pawilon z utrzymanym terenem wokół zamiast tego baraku, ale na Boga nie ogromny biurowiec!
  • pod_leska 10.02.11, 21:27
    A trzeba to zrobić JUŻ, bo za chwilę (po niedzieli) sporej liczbie osób upłynie termin 10 dni, w czasie których można zapznawac się z dokumentacją i składac swoje wnioski/uwagi/proytesty.
  • Gość: mieszkaniec IP: *.multi-play.net.pl 10.02.11, 22:09
    Dziękuję bardzo za nagłośnienie sprawy. Ja w swojej naiwności udałem się do naszej administracji gdzie nasz uprzejmy Pan W. poinformował mnie że tak, jest planowana inwestycja i chodzi o 2 piętrowy pawilon (ciekawe - prawda?)
    Jutro planuję zapoznać się z dostępnymi materiałami i zdecydowanie wyjaśnić sprawę z Panem W.
  • pod_leska 10.02.11, 22:30
    Wyjaśnienie jest proste - Pan W. jest moim zdaniem związany z kapitałem finansującym tę inwestycję... Moja żona też słyszała od niego równie idiotyczne tłumaczenia, jakoby nic nie było mu wiadomo w tym temacie. Przyznam szczerze, że oprócz lawirowania w przepisach jakie widać w dokumentach, traktowanie nas jak idiotów wkurza mnie najbardziej. Bo jeśli by inwestor - zapewne ten sam, który jest zaangażowany w zarządzanie naszym osiedlem - spotkał się z nami i pogadał co chce zrobić, a nie próbował robić z nas durniów, to zapewne udałoby się sensownie dogadać jak człowiek z człowiekiem. Teraz - ja przynajmiej - stanę na uszach, żeby zadbać o swoój interes. Bo jak mówią prawnicy - kijem tego kto nie dba swego!

    Przy okazji - chętnie uruchomię akcję zmiany zarządcy naszej wspólnoty. Jeśli są chętni to proszę o wsparcie. Jeśli zbierzemy wystarczająco wielu chętnych, to nawet wynajęcie prawnika który nam to sprawnie przeprowadzi nie będzie kosztowne. A znalezienie profesjonalnej firmy zarządzającej nieruchomościami, nie kombinującej przy tym jak tłumić wszelkie objawy niezadowolenia poprzez zaangażowanie w wiele innych aspektów funkcjonowania tego osiedla, nie będzie żadnym problemem.
  • Gość: Mieszkanka IP: *.multi-play.net.pl 10.02.11, 22:33
    Musimy sie koniecznie zjednoczyć, zrobic akcję protestacyjną, zainteresowac sprawą kogo się da..... i koniecznie ZAMIENIĆ ZARZĄDCĘ!!!!!
  • pod_leska 10.02.11, 22:42
    Aktualnie jedyna potrzebna i skuteczna akcja protestacyjna to wniesienie uwag/zastrzeżeń/protestów do postępowania w sprawie wydanai warunków zabudowy! Zmianą zarządcy możemy zająć się równolegle, ale postepowanie w sprawie WZ ma określone terminy, które nas gonią! Jeszcze raz powtarzam - potrzebny nam architekt/geodeta nie zaangażowany po stronie inwestora do przygotowania maksymalnie profesjonalnych materiałów przeciwko wnisokowanemu projektowi. Proszę poszukać takich osób wsród swoich znajomych. Podałem wcześniej swój email, mogę zając się organizacją działań, ale ani architektem ani geodetą nie jestem. Prosze sprawdzić kiedy odebrali Państwo zawiadomienia i jeśli nie zdążycie złożyc swoich uwag w terminie 10 dni, proszę CZYM PRĘDZEJ, chocby jutro złożyć w ydziale architektury na dziennik podawczy pisma z prośba o przedłużenie terminu składania uwag i wniosków zwizanych z prowadzonym postępowaniem ze względu chocby na okres urlopowy (ferie) i problemy z dochowaniem określonego terminu!
  • Gość: miszkaniec1 IP: 60.247.75.* 11.02.11, 08:25
    Ja jeszcze nie dostałem żadnego pisma ani zawiadomienia o tej inwestycji tym wieksze jest moje zdziwienie. Bardzo chętnie przyłaczam się do akcji ale na forum internetowym to my zbyt wiele nie zdziałamy. Myslę że najlepszym sposobem na ustalenie szczegółów byłoby spotkanie face to face poniewaz odpowiedzi do postu będziemy pisac w nieskończonosc a nie będą za tym szły żedne kroki merytoryczne albo bedą szły bardzo wolno.
    Odnosnie Pana W. to nie chce się wypowiadac ponieważ zarówno on jak i zarządca robi z nas idiotów od dawna zapewniając, iż nasze sprawy są notowane i odpowiednio realizowane. Bezczelność jego sięga tak daleko że wymaga od nas załatwiania sobie spraw i podawania mu rozwiązań na tacy bo cyt. "przeciez jestesmy wspólnotą i musimy się sami angazowac w swoje sprawy"...
    Niestety za to bierze nasze pieniadze i dodatkowo podrzuca nam śmierdzące jajo w postaci takiego molocha. Ale tak jak napisał pod_leska temat zarządcy jest tematem drugoplanowym.
    Proponuję zatem by mieszkancy pomysleli o spotkaniu i ewentualnie pisali swoje propozycje odnosnie miejsca i czasu - ewentualnie mozna wybrac przedstawiciela jednej klatki który mógłby w takim spotkaniu uczestniczyć itd... możliwosci jest wiele.
  • Gość: mieszkaniec IP: 77.236.26.* 11.02.11, 08:59
    Witam Wszystkich
    Dziękuję bardzo za informacje. Myślę, że sprawa choć najbardziej dotyczy mieszkańców bloku nr. 17 to w efekcie dotyka wszystkich właścicieli mieszkań przy Podłęskiej. Tak jak przeczytałem we wcześniejszym wpisie, ruch będzie puszczony od ul. Aleksandry, natomiast zostanie zlikwidowany wjazd od Wielickiej, co sparaliżuje całkowicie wjazd, jak i wyjazd z osiedla. Jak wiadomo już teraz minięcie się dwóch aut, praktycznie w każdej części Zielonego Wzgórze nie jest łatwe. Nie mówiąc już o miejscach do parkowania, których w sąsiedztwie biurowca 6 piętrowego!!! nie znajdzie się nigdzie. Jestem pewien, że Pan W., jest jednym z inwestorów. Choć wiadomo, że nie może się do tego przyznać będąc zarządcą osiedla (troche do stracenia). Też słyszałem, że w miejscu baraku ma stanąć najwyżej dwu-kondygnacyjny budynek usługowy, ale to nie po raz pierwszy administracja wyrzuca słowa bez pokrycia. Chyba jest to pierwsza sprawa wymagająca spotkania się w gronie wszystkich wspólnot. Jak zrozumiałem Prombud podobno nie ma z tym nic wspólnego, więc to zarządca powinien zorganizować takie spotkanie, a my mieszkańcy nie możemy tej sprawy przegrać.
  • pod_leska 11.02.11, 10:51
    Chyba źle zrozumiałeś - wszystko wskazuje na to, że nasz zarządca to ten sam kapitał co inwestor nowego budynku. Dlatego spotkanie z aktualnym zarządcą jeśli się odbędzie to będzie dotyczyć jego zmainy. Nie oszukujmy się, w aktualnym układzie zarządca działa na naszą szkodę, reprezentując interesy dokładnie sprzeczne z naszymi, co więcej - wprowadzając nas w błąd. Goście są do zmiany.
  • pod_leska 11.02.11, 10:58
    Myślimy o spotkaniu. Potrzebujemy osób mogących wesprzeć merytorycznie sprzeciw wobec tej inwestycji odnosząc się do dokumentacji i aktualnego stanu procesu wydawania WZ. Oczywiście chodzi o osoby niezaangażowane po stronie inwestora...
    Zaintseresowanych prosze o kontakt mailowy ze mną: pod_leska@gazeta.pl
  • Gość: mieszkaniec 17 IP: 77.236.26.* 11.02.11, 12:43
    Witam,
    Cieszę się, że ktoś z mieszkańców naszego osiedla interesuje się i dba o współlokatorów - w przeciwieństwie do Zarządcy z krytyką którego w całej rozciągłości się zgadzam. Wielki szacun dla inicjatora tego protestu który oby był SKUTECZNY !! Myślę że wpisy na forum to ważna forma komunikacji, jednak skoro działania a właściwie przeciwdziałania mają być skuteczne to konieczna jest forma KONKRETNEGO DZIAŁANIA. Proponuję żeby jeszcze bardziej rozgłośnić naszą sprawę i tak zainteresować jak największą ilość mieszkańców - forma przyklejanych w klatkach zawiadomień już spełniła po części swoją rolę. Nie każdy (w tym również ja) dostał formalne zawiadomienie o planowanej inwestycji. Drugim krokiem do którego namawiam ORGANIZATORA skoro był tym PIERWSZYM aby zorganizować bezpośrednie spotkanie zainteresowanych problemem mieszkańców (bez udziału Zarządcy) - np. w hali garażowej bloku 17. Tam wybrać 3 - 4 osobowy tzw. "ZARZĄD" kompetentnych i chętnych osób, którzy mając wiedzę o czekających nas procedurach, zajmą się w naszym imieniu sprawą tej inwestycji. Tzw. „kupą chętnych” nie wszystko da się załatwić.Może to trzeba ująć w pewną formę prawną, ale o tym potrzebna jest bezpośrednia rozmowa i ustalenia. Myślę że naszym zorganizowaniem i mądrością obronimy się przed tym "knotem" który ma stanąć przed naszymi oknami.
    Pozdrawiam
  • Gość: 17c IP: *.kt.agh.edu.pl 11.02.11, 13:35
    Po pierwsze: natychmiast zmienić przedstawiciela mieszkańców wspólnoty
    Po drugie: natychmiast zmienić zarządcę
    Po trzecie napisać wspólny protest (podpisany przez maksymalnie dużą liczbę mieszkańców) i wysłać do sądu

    Ja już kiedyś starałem się zmienić zarządcę. Każdy z Was dostał ode mnie list, w którym wskazałem "pewne elementy działalności" Prombudu, które niekoniecznie były po myśli mieszkańców. Zaproponowałem zmianę zarządcy i otworzyłem specjalne forum internetowe.
    Wiecie ilu mieszkańców się zarejestrowało? Trzech ...
  • Gość: pod_leska IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 11.02.11, 13:57
    Może wtedy nie mieliśmy tak ordynarnego przykładu grania na naszą niekorzyść z jakim mamy do czynienia w tym przypadku. Skoro masz już jakieś doświadczenia w tym zakresie jest dobra okazja żeby się włączyć i skutecznie zadziałać. Konieczność zmiany zarządcy wydaje się być przesądzona.
  • Gość: właściciel mieszka IP: *.is.net.pl 11.02.11, 14:05
    Witam!
    Wielkie uznanie dla osoby, która w trosce o dobro wszystkich mieszkańców była na tyle czujna, że
    sprawdziła u źródła o co chodzi z tą inwestycją. Chcę tylko uświadomić wszystkich ,że czasu na nasze działanie nie ma prawie wcale albo już minął. Przykro mi czytać, iż mobilizacja mieszkańców zmierza raczej w kierunku zmiany zarządcy (sprawa na II planie) a nie sedna sprawy. Proszę Państwa ta inwestycja będzie zmorą całego osiedla. Działać trzeba jeszcze dzisiaj, zróbmy coś razem.!!
  • Gość: pod_leska IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 11.02.11, 14:26
    No więc robimy. Np. spotykamy się żeby ustalić co atakujemy w pismach do wydziału architektury. Nie jest za późno, ważne żeby jak najbardziej merytorycznie przedstawić nasze argumenty i żeby wszyscy zainteresowani wyrazili formalnie swoje uwagi. Chociaż faktem jest że nie można tego odkładać ani na jeden dzień.
    Nikt nie zamierza tracić teraz czasu na zmianę zarządcy i jasno wszyscy mówimy że jest to sprawa do załatwienia w drugiej kolejności.
  • Gość: miszkaniec1 IP: *.multi-play.net.pl 11.02.11, 18:15
    No dobra...a jakies konkrety? Kiedy, gdzie, o jakiej porze? Może warto w ten sam spób dopisac informację na roklejonych ulotkach np. Poniedziałek 14 Luty g. 19 we wspomnianej hali garażowej 17stki etc. (w/w termin to tylko przykład więc proszę nie traktowac go jako datę zatwierdzoną). Jakies propozycje?
  • Gość: mieszkaniec12 IP: 77.236.26.* 11.02.11, 18:24
    Rozszerzenie protestu.
    Jestem mieszkańcem bloku nr.12. O inwestycji dowiedziałem się od sąsiada, który informację przeczytał na jednej z klatek bloku 17. Niestety żadna z nich już nie wisi (jedynie na aptece).
    Uważam, że jest to sprawa całego osiedla i wszystkich jego mieszkańców. Sąsiedztwo takiego molocha będzie dla każdego z nas udręką. Ilość samochodów przetaczających się przez osiedle będzie liczona w tysiące dziennie. Proponuję, aby kartki zawisły na wszystkich klatkach. Każdy kogo się informuję o inwestycji jest w szoku. Myślę, że w tym przypadku siła jest w grupie. Zmiana zarządcy jest napewno drugoplanowa, ale gdy wszystkie wspólnoty zrezygnują z Prombudu będzie to dla nich napewno odczuwalne finansowo, bo tylko to się chyba liczy. Czuję się bardzo oszukany przez Prombud. Gdyż kupując mieszkanie także uzyskałem info. o małym budynku usługowym od ulicy wielickiej. Prosze o informację gdzie będzie spotkanie, bo także chcę dołączyć do tego protestu.
  • pod_leska 11.02.11, 19:23
    Witam, bardzo się cieszę że sprawą interesuje się coraz więcej osób. Dzisiaj spotykamy się w niewielkim gronie specjalistów, z którymi na razie udało nam się personalnie skontaktować. Ustalenia pomogą nam podjąć wstępne decyzje o najbardziej skutecznych kierunkach działań. Nie mam nic przeciwko spotkaniu w większej grupie w poniedziałek.

    Niezależnie od tego na co się zdecydujemy: PROSZĘ WSZYSTKICH, KTÓRZY DOSTALI ZAWIADOMIENIA, O SPRAWDZENIE KIEDY JE DOSTALI I KIEDY UPŁYWA 10 DNI, W CZASIE KTÓRYCH MOŻNA ZŁOŻYĆ SWOJE UWAGI NA PIŚMIE! Tego terminu trzeba dotrzymać jeśli uwagi te mają być wzięte pod uwagę przez urząd.

    Niezależnie od tego wszyscy zainteresowani sprawą mieszkańcy osiedla powinni udać się do Wydziału Architektury UM na Rynek Podgórski 1 i tam w pokoju nr 1 poprosić o pokazanie dokumentacji tej sprawy, choćby po to żeby sprawdzić czy zawiadomienie zostało do Państwa wysłane i jeśli tak to wpisać się na listę oglądających dokumenty. Ilość zapisanych tam zainteresowanych osób może mieć potem duże znaczenie w rozstrzyganiu ewentualnego sporu z inwestorem! To można robić od razu, bez spotykania się czy innych specjalnych ustaleń. Oprócz tego należy zająć się przygotowaniem wszelkich uwag, zastrzeżeń i zarzutów i złożeniem ich na piśmie w tym samym urzędzie. I nad tymi pismami teraz właśnie pracujemy.

    WSZYSTKIE OSOBY MAJĄCE WIEDZĘ, KOMPETENCJĘ LUB ZNAJOMOŚCI W ZAKRESIE PRAWA, ARCHITEKTURY, BUDOWNICTWA LUB GEODEZJI MOGĄ POMÓC NAJBARDZIEJ.
  • pod_leska 11.02.11, 19:33
    A odnośnie ulotek - staram się dotrzeć do maksymalnej liczby osób, ale nie jestem w stanie biegać i rywalizować z funkcjonariuszami zarzadcy zrywającymi zapewne ulotki.

    Proszę więc o wsparcie - tutaj jest plik ulotka podłęska.pdf

    Proszę drukować, przyklejać, rozsyłac gdzie tylko Państwo zechcecie.
  • Gość: Sąsiedzi IIIp. IP: 77.236.26.* 11.02.11, 19:34
    Witam wszystkich !
    Nie dajmy się dłużej okłamywać i wykorzystywać (np.ostatnia budowa - wszyscy dopłacamy do zimnej wody, bo cytat : p. inż.W " gdzieś jest wyciek" itp.), ale co może zrobić pare osób około 10, które poczuwają się do tego, by przyjść na zebranie zarządu z mieszkańcami wiadomo zarząd przegłosuje mieszkańców.
    Na ostatnim takim zebraniu "nasi Panowie i Panie" zapewniali nas mieszkańców, że w miejsce baraku nie stanie nic, co by nam przeszkadzało lub szkodziło,a wprost przeciwnie.
    Wiele ludzi powraca z zimowiska, więc trzeba powiadomić swoich sąsiadów, o tym co się dzieje, bo o niczym nie wiedzą, a kartki z informacją wczoraj wieczór wisiały, a dziś o 6 rano już ich nie było. Musimy wieszać do skutku.
    Zawiadomienia dostali wszyscy co mają sasiedztwo działek.
    Jestem za zebraniem w poniedziałek 14.II.2011 godz.19 garaż bl. 17
    Z poważaniem dla pod_leska .

  • pod_leska 11.02.11, 19:39
    Ok, to tylko pytanie do wszystkich: jak przy większym zebraniu zagwarantować sobie, że nasze argumenty i sposób obrony nie stanie się znany osobom zaangażowanym po stronie inwestora...? Przecież kilka takich osób mieszka na osiedlu. Nie znamy sie na tyle żeby wiedzieć do kogo co mówimy.
  • katka_miesz 11.02.11, 19:59
    Witajcie,

    Po pierwsze wielkie podziękowania i szacun dla pod_leska.
    Co do strategii:
    - po pierwsze maksymalna ilość protestów w Urzędzie, także ze strony mieszkanców innych bloków - robmy co możemy i nagłośnijmy sprawę
    - po drugie oczywiście ulotki rozwieszajmy do bólu - niech każdy na osiedlu wie co się dzieje!
    - po trzecie: przekazanie informacji po dzisiejszym spotkaniu pod_leska ze specjalistami - mo że wysyłajmy imienne maile z numerem mieszkania do pod_leska- trochę zapchamy skrzynkę, ale przynajmniej wiadomo na kogo możemy liczyć i CO KONKRETNIE MAMY ROBIĆ. A przecież czas i wiedza są tu na wagę złota
    - po czwarte - nagłośnijmy sprawę w mediach - przecież przeciwko głupim inwestycjom sprzeciwią się nie tylko mieszkańcy osiedla, ale także okolicznych obszarów - im też za plecami mogą postawić kolosa zasłaniającego świat. Wyślijmy informację na facebooka i portale społecznościowe - każdy może oprotestować inwestycję w Urzędzie
    - zmiana Zarządcy - to rzecz konieczna, ale nie najważniejsza w tym momencie - uratuje nas tylko znajomość prawa i podjęcie kroków. Niestety nie mam wśród znajomych geodetów ani prawników.
    - spotkanie w poniedziałek - uważam, że jest konieczne, choćby po to, żeby stworzyć papierową listę - dokument/ protest ktory także będzie można złożyć w Urzędzie. Będzie to także okazja, żeby zobaczyć jakie realnie mamy siły i ew. wymienić się danymi kontaktowymi.
  • Gość: mieszkaniec 17A IP: *.multi-play.net.pl 11.02.11, 21:03
    witam proponuje powrzucać wszystkim kartki informacyjne do skrzynek pocztowych wtedy nikt ich nie zerwie. Proszę przynieść kartkę na spotkanie postaram się skserować ile się tylko da i powrzucam do skrzynek na osiedlu.
  • pod_leska 11.02.11, 22:38
    Ulotki takie jak wieszałem na klatkach z dodatkową informacją o poniedziałkowym spotkaniu jutro postaram się powrzucać do skrzynek.

    Niezależnie od tego zapraszam WSZYSTKICH MIESZKAŃCÓW OSIEDLA NIEZAANGAŻOWANYCH W TĘ POKRĘCONĄ INWESTYCJĘ na spotkanie w poniedziałek na godzinę 19 do garażu podziemnego pod blokiem 17.

    Proszę wszystkich zainteresowanych o zbieranie sąsiadów i zachęcanie ich do wspólnej walki o nadanie tej inwestycji sensownego kształtu bądź jej zablokowanie.
  • pod_leska 11.02.11, 22:55
    Nowa ulotka w sam raz do wydrukowania, przecięcia i wrzucenia do skrzynek.

    ulotka podleska podwojna.pdf

    Jeśli ktoś ma w domu drukarkę może mnie wesprzeć drukując i roznosząc ją choćby po najbliższych klatkach. Ja jutro wydrukuję trochę i powrzucam do skrzynek. Jesli ktoś się zdeklaruje to proszę o informację w których blokach/klatkach są już rozniesione.
  • Gość: lokator17 IP: 77.236.26.* 12.02.11, 09:41
    zgadzam się z wami a może by tak jakąś informacje w skepie ogłosic u przecież to jest wolna europa termin zebrania jest ok wszyscy w domu powinni być
  • pod_leska 12.02.11, 09:46
    Nie widzę problemu. Ja sklepy ominąłem, bo uznałem że ich właściciele raczej by się ucieszyli z kilku setek potencjalnych dodatkowych klientów dziennie i nie będą skorzy do wieszania czy rozdawania naszych ulotek. Ale jeśli ktoś chce to może ogłaszać gdzie popadnie. Proszę o każdą formę sensownej pomocy i każdy może swoje pomysły realizować. Proszę iść i pogadać/powiesić w sklepie.
  • Gość: o. IP: *.multi-play.net.pl 14.02.11, 21:08
    Proszę o informacje jakie decyzje zapadły na spotkaniu. Czy będzie organizowane jeszcze jedno spotkanie?

    Wysłałam maila z informacja do redakcji Gazety Wyborczej, Dziennika Polskiego i Gazety Krakowskiej. Mam nadzieje, że to trochę "pomoże" sprawie.
  • Gość: mieszkaniec IP: *.182.4.113.nat.umts.dynamic.eranet.pl 15.02.11, 08:50
    Panie Kolego poprzednia pruba zmiany zarządcy okazała się fiaskiem wiec mysląc pozytywnie moze tym razem sie uda... trzeba poprostu razem sie trzymać a wspólnymi siłami zdziałamy, bo jednak mieskzańcy osiedla mówią "basta" na zarz adce a wiec do działania....
    pozdrawiam...
  • pod_leska 12.02.11, 10:18
    Drodzy Sąsiedzi, w wielu wypowiedziach pojawiają się stwierdzenia 'a może by tak zrobić to', 'należałoby zrobić to czy tamto' itp. Jeśli ktoś ma jakiś pomysł dotarcia do innych mieszkańców naszego osiedla, znalezienia i skorzystania z wiedzy specjalistów mogących nam pomóc czy zaalarmowania instytucji o których jeszcze nie myśleliśmy TO NIECH DZIAŁA!
    To nie jest tak, że uruchomiłem to forum dla zbierania pomysłów i wszystkie jakie się pojawią zrealizuję sam czy też z grupką zapaleńców, którzy najszybciej się ze mną skontaktowali. Każdy powinien potraktować tę akcje jak walkę o swój własny kawałek tego osiedla, o swoją prywatną własność! Jasne że zbieramy wspólne siły i idee żeby ta walka była jak najbardziej skuteczna, ale nikt nie powinien czekać na wykonanie jego pomysłu, tylko kombinować samodzielnie ile wlezie, a wykombinowane pomysły czy już konkretne wykonane działania przynieść na poniedziałkowe zebranie lub podzielić się nimi tu na forum, żeby efekt pracy grupowej był jak największy.

    Inwestor prowadząc tę sprawę w taki sposób jak prowadzi, ukrywając przed nami ten fakt od dwóch z górą lat i dezinformując nas poprzez krętactwa zarządcy liczy właśnie na to, że sprawa zostanie przez wiele osób 'olana', inni nie zmieszczą się w terminach, do kogos pismo nie dojdzie, a w urzędach jakoś się kilka naciąganych drobaizgów przepchnie. DAJMY TEMU ODPÓR WSPÓLNIE, ALE NIECH KAŻDY ZAANGAŻUJE SIĘ OSOBIŚCIE NA MAKSA!
  • Gość: lokkator17 IP: 77.236.26.* 12.02.11, 10:56
    obydwoje sa jest właścicielami a z drugiej strony nowy budynek usługowy to też konkurencja dla sklepu bo może tam być kilka sklepów spożywczych ja poinformuje w 17 napewno 5-8 lokatorów jest pewne. jest jeszcze ta kochana ochrona która sama dzwoni na straz miejska zeby zakladala blokady na kola traktor parkujace na naszych miejscach parkingowych TYLKO NIE NISZCZMY SIĘ NA WZAJEM NA ZEBRANIACH !!!!!!!!!!!!!!! DLATEGO "MY" ZNACZY MLODI NIE CHODZIMY BO OSOBY STARSZE NAS GNEBIA ZA DZIECI GRAJACE W [PIŁKE HAŁAS ROLKI ITP....
  • pod_leska 12.02.11, 11:02
    Proponuję trzymać się tematu. Każdy ma jakieś bolączki i jak najbarziej mozemy się aktywozowac żeby je rozwiązywać wspólnie, ale teraz mamy zadanie pt. nie dopuścić do budowy molocha pod naszymi oknami i o tym rozmawiajmy i nad tym teraz pracujmy.
  • Gość: lokator17 IP: 77.236.26.* 12.02.11, 11:25
    tak tak popieram ,ale jak juz mamy sie spotkać i rozmawiać to na rózne tematy, a nie ograniczacć się tylko do jednego choć uważam że każda sprawa jest ważna bo nie zapominajmy ze blok nr 17 ma kilka klatek i jeszce wiecej mieszkanców i pamietajmy duzo osób jest tutaj NAJEMCAMI a właściciele mieszkaja gdzie indziej mam takie przykłady piętro po pietrze tak jest dotarcie do takich osób to było by dosc istotne
  • pod_leska 12.02.11, 11:40
    Proszę Państwa - żeby była jasność - poniedziałkowe spotkanie ma być poświęcone walce o właściwy kształt nowej inwestycji i nie ma mowy żebyśmy przemienili je w ogólne biadolenie i dyskusję na tematy wszelkie!
    Jeśli będzie taka wola zgromadzonych to spotkamy się roboczo w innych sprawach również, ale kiedy indziej. TERAZ TA JEST NAJWAŻNIEJSZA!
  • pod_leska 12.02.11, 11:43
    Do osób ni emieszkających na osiedlu nie mam szansy dotrzeć. Jeśli ktoś ma jakiś pomysł to bardzo proszę.
    Przy okazji, czy fakt nieskutecznych doręczeń i brak woli zarządcy w udostępnieniu urzędowi rzetelnych danych kontaktowych nie jest dobrym argumentem z naszej strony do sprzeciwu wobec procesu wydawania i opiniowania WZ?
    Właśnie wydrukowałem 200 ulotek, dzisiaj powrzucam do skrzynek. Jakieś propozycje co do blokó jakie mam obskoczyć? Może ktoś też coś wydrukował i gdzieś już poroznosił?
  • Gość: miszkaniec1 IP: *.multi-play.net.pl 12.02.11, 11:50
    Lokkator17 ty wogóle wiesz o co tu chodzi? Tak jak pisał pod_leska i inni - SKUPMY SIĘ NA NAJWAŻNIEJSZYM. Jak ta akcja się uda to pociągniemy następne. Trzymajmy się tematu.
  • katka_miesz 12.02.11, 12:09
    JAk w temacie. Pamiętajmy o zabraniu dokumentu tożsamości na poniedziałkowe spotkanie.
    Być może pierwsze kroki będzie można podjąć od razu.
  • pod_leska 12.02.11, 12:36
    Witam ponownie - próbuję wątkiem podstępnej i nieżyciowej inwestycji oraz zarządcy działającego na szkodę wspólnoty która mu płaci, zainteresować jakieś media. Dzwoniłem do krakowskiej wyborczej, napisałem maila do TVN Uwaga i TVN24 Prosto z Polski.
    Zachęcam osoby mające lepsze kontakty w tym zakresie o roszsianie informacji o dobrym temacie dla programów reportersko-interwencyjnych. Niech wchodzą, węszą i pytają. Zawsze może nam to pomóc.
  • pod_leska 12.02.11, 13:46
    Zabrakło mi do 11-ki więc jeśli ktos może wydrukować i powrzucać do skrzynek w bloku 11 to byłoby świetnie.
    17-kę uznaję za wystarczająco poinformowaną więc u nas też nie wrzucałem oprócz klatek od Podłęskiej (obok sklepów, pizzerii i apteki) bo tam były pozrywane te które przyklejałem na szybach. Obiegłem poza tym 12, 14, 7 i klatki 9-ki od dziedzińców.
  • Gość: szok IP: 77.236.26.* 12.02.11, 20:57
    Właśnie wyjąłem ulotkę ze skrzynki i nie mogę w to uwierzyć. Czy ta informacja jest pewna???
    Czy pozwolenie już zostało wydane? Jeśli ktoś widział plan zagospodarowania, to gdzie chociażby zrobią parking? Przecież dla tak kolosalnego budynku potrzebny jest parking jak koło Tesco... Jak w tak bliskim sąsiedztwie bloku mieszkalnego można postawić taki biurowiec... Cały tranzyt przez osiedle... Czy drogi mają zostać poszerzone? Pani, które nam sprzedawały mieszkanie ładnie wprowadziły nas w błąd (mówiąc najdelikatniej)!!!
    Aktywnie dołączam się do protestu.
  • pod_leska 12.02.11, 21:09
    Gdyby ta informacja nie była pewna to nie robilibysmy takiego zamieszania.

    Wszystko można - i zdecydowanie należy - osobiscie obejrzeć i przeczytać w Wydziale Architektury i Urbanistyki UM Krakowa na Rynku Podgórskim 1, pokój nr 1. Aktywne włączenie się do protestu powinno polegac właśnie na zapoznaniu się z dokumentacją, wpisaniu się na listę dołączoną do niej w urzędzie i potem wystosowanie wspólnie lub jednoosobowo pisma z zarzutami i uwagami mającymi wpłynąć na kształt tej inwestycji bądź jej całkowite zablokowanie.
    A panie sprzedające mieszkanie zapewne nie miały zielonego pojęcia o tej inwestycji, bo inwestor i zapewne nasz zarządca skrzętnie te plany do tej pory ukrywali przed nami przez ponad dwa lata...
  • Gość: mieszkaniec IIp IP: 77.236.26.* 12.02.11, 21:18
    www.dzielnica12.krakow.pl/dwunastka/numery_IV_kadencji/dwunastka-2005-5.pdf
    Proponuje artykuł na stronie trzeciej. Problem z drogą prowadzącą do planowanej budowy Prombudu, był podobny.
  • pod_leska 12.02.11, 21:29
    Dobry materiał, dzięki! Czy można by to wykorzystać w argumentacji przeciwko inwestorowi? Jako - że tak powiem - przykład recydywy i jego specyficznego podejścia do interesów sąsiadów...
  • Gość: mieszkaniecIIp IP: 77.236.26.* 12.02.11, 21:53
    Oczywiście artykuł ogólnodostępny w necie.
  • Gość: Elwira IP: 77.236.26.* 12.02.11, 22:04
    Do Autora "akcji protestacyjnej":
    1.szkoda,że tak późno "17-ka" bierze się za swoje najbliższe sąsiedztwo, tyle lat było na działanie w sprawie tego zapuszczonego i zaniedbanego terenu,
    2.apel o zajęcie się sprawą rozpadającego się baraku i śmietniska był już na stronie www.wspolnotypodleska.pl we wrześniu 2010 !!!
    3. szkoda, że autor ulotki nie zamieścił w niej konkretnych danych z pisma i ewentualnego zapoznania się już z dokumentacją w Wydziale Arch.i Urb. UM.Krakowa, byłyby to istotne informacje dla właścicieli z innych budynków osiedla, chętnych do włączenia się do pożytecznej akcji, jaki jest ostateczny termin na uwagi i opinie właścicieli?
    4.Dyskusja na forum jest dość chaotyczna, może podać właścicielom sugestie treści i formy wyrażenia swojego stanowiska dla osób chętnych pisemnie poprzeć starania?
    4.jaki w aktach notarialnych właścicieli nieruchomości Podłęska 17 figuruje zapis o służebności gruntowej prawa przejazdu i przechodu od ul.Wielickiej?
    5.czy wspólncie mieszkaniowej "17" znany jest udział własnościowy Gminy Kraków w nieruchomości Podłęska 17 prawdopodobnie jest duży lub bardzo duży, jakie jest stanowisko tego udziałowca w sprawie?
    6.Na marginesie,okrzyki i wołania na forum o zmianę zarządcy są conajmniej zabawne, proponuję autorom wziąć najpierw do ręki przepisy prawne, dokumentację własnego mieszkania, własnej wspólnoty, przygotować własną propozycję przeprowadzenia zmian, ogłosić ją, i czynnie włączyć się do wdrożenia, powodzenia !!!
  • Gość: miszkaniec1 IP: *.multi-play.net.pl 12.02.11, 22:29
    Tyle lat było na działanie i 17stka co roku na zebraniu poruszała ten temat, tyle że zarządca ciągle uspokajał. "Będzie najwyżej parterowy pawilon albo teren zielony etc". Wieloktornie padały pytania o ekrany dźwiękochłonne i GDZIE TO WSZYSTKO JEST?!.
    Dodatkowo chciałbym zaznaczyć że przejazd od Wielickiej jak i ten teren nie jest sprawą jedynie 17stki.
    Tematu zmiany zarządcy i zapisów nie podejmuję gdyż nie jest to temat na teraz.
  • Gość: HEHE IP: 77.236.26.* 12.02.11, 22:36
    Ubaw po pachy bedzie.Mmo wszystko życzę wszystkim Państwu powodzenia,gdzyż ja już z tą ffirmą walczę ładnych kilka lat.Trzeba być dobrej myśli.Pozdrawiam
  • pod_leska 12.02.11, 22:46
    No mnie przynajmniej do śmiechu nie jest... Zapraszamy na spotkanie w poniedziałek, może jakieś efekty Pana walki uda się wykorzystać i zadziałać wspólnie.
  • pod_leska 12.02.11, 23:19
    No śreni ten ubaw, ale niech będzie. Zapraszam na poniedziałkowe spotkanie, może tę killkuletnia walkę można jakoś wykorzystac w sprawqie tej inwestycji albo wzmocnic ją wspólnym działaniem.
  • pod_leska 12.02.11, 22:44
    Parafrazując wypowiedź Pani Elwiry powiem tylko: szkoda że tak późno dowiadujemy się o istnieniu takiej strony...

    Ulotka miała zainteresować sprawą mieszkańców i jako taka spełniła swoje zadanie. Gdybym zaczął streszczać w niej tomiszcze akt, powstałaby broszura. Wolałbym patrzeć w przód i organizować jak najsprawniejsze działanie, a nie analizować co jeszcze można było umieścić w ulotce. Zawsze wszystko można zrobić lepiej, ja zrobiłem to tak jak zrobiłem. Śpieszyłem się chcąc upublicznić temat jak najszybciej i próbowałem rozeznać w sprawie, która nie jest związana z moją profesją. Chciałem znaleźć ludzi którzy mając lepszą wiedzę czy kompetencje, albo choćby dobre chęci właczą się aktywnie do działania. Biorę na klatę wszelką krytykę za to co można było zrobić lepiej, ale tu nie chodzi przeciez o mnie ani o rozpamiętywanie działań przeszłych, raczej o dobrą organizację tego co robimy teraz.

    Chętnie powierzymy kierowanie dyskusją komuś, kto spowoduje, że nie będzie chaotyczna.

    Szkoda że pytania 4-5 nie są rozwinięte o to, jakie znaczenie mają dane, o których jest w nich mowa i jaki mogą mieć wpływ na sprawę planowanej inwestycji.

    Zapraszam na poniedziałkowe spotkanie, w czasie którego będziemy mogli podzielić się wiedzą i spostrzeżeniami i wykorzystac to do wspólnego działania jeśli ma Pani taką wolę.
  • pod_leska 12.02.11, 23:17
    Szkoda że tak późno dowiadujemy się o istnieniu tej strony...

    Patrząc z perspektywy czasu albo z boku bardzo łatwo wskazac co można było zrobić lepiej. Tym bardziej że zazwyczaj wszystko da się zrobić lepiej. Ulotka miała upublicznić sprawę i zainteresować nią nieświadomych mieszkańców. Jako taka spełniła swoje zadanie. Gdybym chciał streszczać w niej tomiszcze akt powstałaby broszura nie ulotka do przyklejenia na drzwiach czy wrzucenia do skrzynki.

    Chętnie oddamy kierowanie dyskusji komus kto spowoduje że nie będzie ona chaotyczna.

    W jakim zakresie dane których dotyczą pytania 4-5 wiążą się ze sprawą nowej inwestycji i jaki moga miec wpływ na jej blokowanie/zmianę? Dobrze byłoby precyzowac takie dane wskazując braki w innych tekstach...

    Nie widzę niczego zabawnego w głosach niezadowolenia, bo kazdy mówi co mu lezy na sercu.

    Zapraszam na poniedziałkowe spotkanie, warto wykorzystac wiedzę i wymienić doświadczenia żeby wspólnie osiagnąć cel o jaki nam wszystkim zapewne chodzi.
  • Gość: Elwira IP: 77.236.26.* 14.02.11, 16:19
    Dla Pana pod_leska: wspolnotypodleska@gmail.com /będzie poprawka na stronie/
  • Gość: Elwira IP: 77.236.26.* 24.02.11, 06:45
    Do Właścicieli lokali mieszkalnych wszystkich sześciu Wspólnot Mieszkaniowych Podłęska "7" "9" "11" "12" "14" "17" w Krakowie

    Chcesz zadbać o swoje miejsce zamieszkania przeczytaj informację i apel na stronie www.wspolnotypodleska.pl /podstrona "Aktualności,ogłoszenia"/

    Przyjdź na zebranie doroczne swojej wspólnoty mieszkaniowej, właśnie się odbywają we wszystkich wspólnotach w marcu.

    Zgłoś na zebraniu projekt uchwały w sprawie sprzeciwu na inwestycję w obecnym kształcie przy ul.Wielickiej/Podłęskiej. Uchwały wspólnot mieszkaniowych dodatkowo udokumentują stanowisko mieszkańców i przysłużą się sprawie ochrony osiedla mieszkaniowego przy ulicy Podłęskiej w Krakowie.
  • Gość: Elwira IP: 77.236.26.* 28.02.11, 09:56
    PROSZĘ NIE UŻYWAĆ TEGO FORUM DO INNEGO CELU NIŻ ZOSTAŁO URUCHOMIONE A CELEM JEGO JEST JAK KTOŚ NIE WIE ALBO ZAPOMNIAŁ CHĘĆ ZABLOKOWANIA PRZEZ WŁAŚCICIELI WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH, BUDOWY WIELOPIĘTROWEGO BIUROWCA PRZY UL. PODŁĘSKA/WIELICKA

    Łatwo schować się w sieci i bezimiennie nawoływać do nieodpowiedzialnych, tak! nieodpowiedzialnych ruchów !

    To nie jest zabawa!

    To dotyczy odpowiedzialności z tyt.zawartych umów, bezpieczeństwa finansowego paruset mieszkańców... itd, itd,

    Dość małą aktywność, nikłą świadomość prawną i finansową zwykłych właścicieli przeciwstawiać mocnemu lobby deweloperów i zarządców nieruchomości bez przygotowania, bez rozwagi, bez czasu na zastanowienie - TO DUŻA NIEROZWAGA!

    Błagający i wzywający do zmian mogą na ten temat otworzyć forum dyskusyjne, zorganizować zebranie, zebrania mieszkańców poświęcone temu celowi, przygotować projekt zmian, pokazać mieszkańcom MOTYWACJE I UZASADNIENIE, pokazać CO SIĘ POPRAWI I JAKIM SPOSOBEM SIĘ POPRAWI? posłuchać ZDANIA mieszkańców ...

    Proszę nie siać zamieszania,
    a na zebraniach rocznych raczej skupić się na ocenie działalności aktualnego zarządcy i tu wykazać aktywność i podpowiadać co poprawiać!
    Łatwo pochopnie zburzyć jakąś ORGANIZACJĘ wprowadzić REORGANIZACJĘ i doprowadzić do DEZORGANIZACJI!
  • pod_leska 12.02.11, 23:25
  • Gość: lokator17 IP: 77.236.26.* 13.02.11, 00:12
    zebranie jest akualne w poniedziałek? i jak wejdą ci co nie mają pilotów do garażu może by tak przed garażem zorganizowć spotkanie ,rozmawiałęm z ludzmi z 17 i tak powiem że nie za bardzo maja chęć przyjścia lub są najemcami tylko a właściciele lekko mówiąc to no wiadomo
  • Gość: mieszkaniec 17 IP: 77.236.26.* 13.02.11, 13:05
    Nie uważam aby wejście do hali garażowej na spotkanie było jakimś problemem. Przed godz. 19,00 otworzymy jedną z bram. Tak mi się wydaje że problemem może być tzw. "pomiesznie z poplątaniem" zamiast skupienie się na PODSTAWOWEJ SPRAWIE - przeciwdziałanie planowanej i szkodliwej dla wszystkich mieszkańców inwestycji. Mam nadzieję iż ORGANIZATOR zaproponuje taką formę dyskusji aby nie rozmieniac sie na drobne i zapanuje nad całością. Tego mu musimy życzyć i w tym POMÓC swoją postawą i zachowaniem.
  • Gość: Elwira IP: 77.236.26.* 13.02.11, 14:09
    Do Pani/Pana organizatorów akcji i zebrania, dnia 14 lutego br.
    Jeszcze do mojej wczorajszej poczty parę sugestii, jeżeli czas nas goni:
    1/ oprócz protestu dać Miastu naszą propozycję: wielopiętrowy biurowiec NIE, za to niski obiekt na potrzeby mieszkańców osiedla i dzielnicy np. PRZEDSZKOLE -TAK
    2/wykorzystać poniedziałkowe zebranie do napisania protestów, aby we wtorek 15-go lutego znalazły sie one w Wydz.Archit.
    3/poniżej projekt krótkiego pisma-protestu: Nazwisko i imię/PESEL/data/Do Urzędu M.Krakowa Wydział Architekt.../Wyrażam sprzeciw na planowaną budowę wielopiętrowego biurowca przy ul.Wielickiej w Krakowie, między ulicami Podłęską a Kaimską na terenie stanowiącym własność Miasta Krakowa. Proponuję budowę niskiego obiektu z funkcjami potrzebnymi mieszkańcom PARUSET MIESZKAŃ WSPÓLNOT PODŁĘSKA i okolicznych osiedli np. PRZEDSZKOLA !!! /podpis/ albo z kopią do potwierdzenia, albo z listą do zbiorczego potwierdzenia odbioru w Urzędzie/ Przyda się mieć na zebraniu pod ręką parę egz.pisma na wzór, trochę papieru i parę długopisów - aby to usprawnić .
    4/Po złożeniu takiej partii protestów, w dalszym ciągu kontynuować zbieranie poparcia i obudowywanie go argumentami, ekspertami itd.
    5/pisać o naszych protestach do kogo się da, pożyteczne adresy to: niezależnie od Wydz.Archit. do Kancelarii PREZYDENTA M.KRAKOWA: prezydent@um.krakow.pl, do RADNEJ M.KRAKOWA I DZIELNICY XII P.GRAŻYNY FIJAŁKOWSKIEJ: Grazyna.Fijalkowska@rmk.krakow.pl, do PRZEWODNICZĄCEGO RADY DZIELNICY XII M.KRAKOWA P. ZBIGNIEWA KOŻUCHA :rada@dzielnica12krakow.pl wszyscy ONI w reklamach przedwyborczych zabiegali o nasze głosy wyborcze i zachwalali swoją gotowość pracy dla OBYWATELI MIASTA KRAKOWA , czas na ich pomoc! Pisać może każdy im więcej tym lepiej!

    Do uczestników forum:
    Jesteś na tym forum, to znaczy, że zależy Ci na ochronie miejsca swojego zamieszkania, zatem bądź też na stronie www.wspolnotypodleska.pl , możesz ją nie tylko czytać ale i tworzyć z korzyścią dla siebie i mieszkańców!
  • pod_leska 13.02.11, 14:48
    Serdeczne dzięki za konstruktywny głos!

    Sugestia co do radnych bardzo trafna, korzystajmy i piszmy do kogo tylko się da.

    Mamy przygotowaną propozycję pisam, nieco bardziej rozbudowanego, zaprezentujemy je w poniedziałek i kto tylko będzie chciał - mam nadzieję że wszyscy - będzie mógł podpisać i w poniedziałek mogę złożyć wszystkie podpisane pisma w urzędzie, bo mnie goni termin możliwego dowołania (odebrałem zawiadomienie u ub. tygodniu) i tak czy inaczej musze się spieszyć ze złożeniem pisma.

    Co do mojej 'organizacji'. Nie czuję się przywódca tego protestu, bo liczę na to że wszyscy zainteresowani będą się aktywnie wspierać. Oczywiście mogę organizować wszystko co będę w stanie, ale to nie jest moja prywatna sprawa.
  • pod_leska 13.02.11, 14:50
    Pomyłka - jesli w poniedziałek podpiszemy proponowane pisma, złożyć je będe mógł we wtorek oczywiscie.
  • Gość: gość IP: *.play-internet.pl 13.02.11, 18:43
    witam wszystkich sąsiadów
    zainteresowały mnie numery działek na których będzie realizowana ta inwestycja
    chciałem sprawdzić sobie gdzie dokładnie znajdują się te działki ale nie ma takiej mapy online
    moja sugestia dotyczy działki nr 124/31 której jastem dzierżawcą jak wszyscy mieszkańcy bo mam ją zawartą w akcie notarialnym,
    działka o tym numerze widnieja w pismie z wydziału archiktektury na której bedzie prowadzona ta budowa i moje pytanie czy można budować coś na naszej działce czy musimy się zgodzić, a może ogrodzimy sobie ten teren ?
    może ktoś znający prawo budowlane dopasuje do tego paragraf
  • Gość: mieszkaniec17 IP: 77.236.26.* 13.02.11, 19:02
    Wielkie dzięki dla p. Elwiry bo dała nam przykład nie tylko samego udziału na niniejszym forum, ale zaproponowała sposób KONKRETNEGO działania jakie może każdy z nas już rozpocząć. Zaraz siadam i piszę listy protestacyjne na wszytkie trzy adresy mailowe podane przez p. Elwirę w swoim wpisie. Tzw. szum wokół sprawy we wszytkich możliwych miejscach na pewno nam nie zaszkodzi a może kogoś prominentnego zainteresować. Tak na marginesie to wszedłem na stronę Wspólnoty Mieszkaniowe Podłęska (adres też podany w wpisie p. Elwiry) i jestem zaszokowany, że dopiero po kilku latach zamieszkiwania dowiaduje się iż coś takiego funkcjonuje. Profesjonalnie, czytelnie i ciekawie wraz z dobrymi zdjęciami można się dowiedzieć o wielu sprawach naszgo osiedla. Polecam.
  • Gość: Artek IP: *.multi-play.net.pl 13.02.11, 20:35
    najpoważniejszym problemem może być liczba miejsc parkingowych, gdzie przy tak wąskiej działce jedynym możliwym rozwiązaniem byłby parking podziemny, który przy ograniczonych możliwościach finansowych (teren poza centrum) będzie zrealizowany w minimalnym stopniu

    trzeba podważyć tą inwestycję na podstawie przepisów prawa:
    ■ustawą z dn. 07.07.1994 r. prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późniejszymi zmianami),
    ■rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2002 r.Nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami),
    ■rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1133 z późniejszymi zmianami),
    ■rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 202, poz. 2072 z późniejszymi zmianami),
    ■rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 16.06.2003r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony p.poż. (Dz.U. z 2003 r. Nr 121, poz. 1137),
    ■ozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 21.04.2006r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2006 r. Nr 80, poz. 563),
    ■rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn. 16.06.2003r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę i dróg pożarowych (Dz.U. z 2003 r. Nr 121, poz. 1139),

    Odpowiednia liczba miejsc parkingowych biurowca na metr kwadratowy powierzchni wynajmowanej (współczynnik miejsc parkingowych) dla obiektów zlokalizowanych w centrum i poza centrum:
    a) Ścisłe Centrum - 1/90 - 1/100 m2
    b) Centrum - 1/70 m2
    c) Poza Centrum - 1/25-1/30 m2 (dopuszczalne 1/50 m2 ).
  • pod_leska 13.02.11, 20:52
    Będzie Pan jutro na spotkaniu?
  • Gość: Mieszkanka IP: *.multi-play.net.pl 13.02.11, 21:08
    Mąż będzie :)
  • pod_leska 14.02.11, 09:57
    Moje pytanie było skierowane do użytkownika Artek, który posłużył się w swojej wypowiedzi szeregiem aktów prawnych, więc być może warto byłoby skorzystać z jego wiedzy.
  • pod_leska 13.02.11, 19:02
    Działki objete planowana inwestycją to: 124/30, 124/31, 124/32 i 124/33. Obręb 57 Podgórze.
  • Gość: michal_podleska17 IP: *.multi-play.net.pl 13.02.11, 19:09
    Zgadza się, działka 124/31 to mały działeczka stanowiąca obecny wjazd na osiedle od strony Wielickiej. Ja tez mam ją w akcie notarialnym.
  • Gość: Sasiedzie IIIp. IP: *.devs.futuro.pl 14.02.11, 08:26
    A to ciekawe, bo ja mam też działki 124/31 i 124/32 w akcie
  • Gość: michal_podleska17 IP: *.multi-play.net.pl 13.02.11, 19:07
    Bardzo dobry pomysł z zaangażowanie radnych w naszą sprawę.
    Mała uwaga jeśli chodzi o adres mail do Pana Kożucha: rada@dzielnica12krakow.pl nie istnieje - przypuszczam że to raczej: rada@dzielnica12.krakow.pl , natomiast mail: radny@zbigniewkozuch.pl działa - ja osobiście już prośbę o zaangażowanie napisałem.
  • Gość: Filip podłęska IP: 77.236.26.* 13.02.11, 19:55
    Czy ktoś posiada mapkę lub ma informacje, w którym miejscu znajdują się działki o numerach podanych przez mieszakńca podleska. Rozumie, że działka 124/31 to działka, na której jest wyjazd z osiedla. Natomiast czy pozostałe, to działki na których mieści się barak? Czy może to teren przed nowym blokiem chyba nr.14? Będę wdzięczny za odpowiedz.
  • pod_leska 13.02.11, 20:04
    Pokażę jutro mapki na spotkaniu i rozdam kopie. Tak, chodzi o działkę pod 'barakiem' 124/32, obok niej wzdłuż wielickiej 124/33, wjazdową 124/31 i po drugiej stronie podłęskiej wzdłuż chodnika przy wielickiej 124/30.
  • pod_leska 13.02.11, 20:06
    No i oczywiście cała dokumentacja z mapami jest do wgladu na Rynku Podgórskim w Wydziale Architektury i Urbanistyki, gdzie TRZEBA PÓJŚĆ, OBEJRZEĆ I SIĘ WPISAĆ.
  • Gość: Mieszkanka IP: *.multi-play.net.pl 13.02.11, 20:42
    Ja osobiscie też do Przewodniczacego Rady Dzielnicy meila z wnioskiem o interwencję napisałam. Im więcej głosów w naszej sprawie, tym lepiej.
  • Gość: Artek IP: *.multi-play.net.pl 13.02.11, 21:16
    w takim razie budyneczek przy wjeździe od ul. Wielickiej (pseudo - siedziba naszego dewelopera/zarządcy) Wielicka 230 leży na działce która ma zostać zabudowana - to potwerdza, że Prombud jest zaangażowany w powstanie tego biurowca
  • Gość: mieszkaniec z podł IP: 77.236.26.* 13.02.11, 21:39
    ...wpisana będzie nieodpłatna i nieograniczona czasem służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu na całej szerokości działki nr 124/31... W naszych aktach notarialnych widnieje taki zapis. Zatem moje pytanie brzmi: Czy zgodne z tym zapisem jest zamknięcie wyjazdu z osiedla od ul.Wielickiej?
  • Gość: sąsiad IP: 77.236.26.* 13.02.11, 22:46
    Uważam, że już na jutrzejszym spotkaniu mieszkańców powinnien pojawić się ktoś z mass mediów np.
    1. Gazeta Krakowska Redakcja: 31-548 Kraków, al. Pokoju 3 tel. 12 688 81 00,
    2. Gazeta Wyborcza ul. Szewska 5 31-009 Kraków dziennikarz dyżurny tel. (0-12) 629 52 31
    żadna z tych gazet nie przejdzie obojętnie wobec informacji o proteście i zaproszeniu na zebranie.
    Uważam także, że na jutrzejszym spotkaniu powinny zostać wybrane dwie, trzy osoby, koordynujące cały protest. Informowanie wszystkich mieszkańców o przyjętym planie dalszego postępowania, skazuje protest na porażkę, ponieważ druga strona będzie zawsze o krok przed mieszakńcami wiedząc o ich planach.
    Żeby nie narazić się na ataki, że proponuję, a nie wykonuję. Chcę poinformować, że nie jestem mieszkańcem bloku nr.17, nie otrzymałem żadnej oficjalnej informacji, a moja wiedza opiera się tylko na wiadomości wyjętej ze skrzynki, oraz z powyższych wpisów. Dlatego nie czuję się na tyle kompetenty, aby móc informować prasę.
  • Gość: Sąsiedzi IIIp. IP: *.devs.futuro.pl 14.02.11, 08:46
    Ja też mam działki 124/31 ,124/32 i płace za to użytkowanie wieczyste.
  • Gość: mieszkanka 11 IP: *.multi-play.net.pl 14.02.11, 08:59
    A ja słyszałam, że na miejscu baraku ma być Biedronka czy Tesco ..... może to i dobry pomysł lepszy niż 6 pięter
  • pod_leska 14.02.11, 10:00
    I to moim zdaniem jest także efekt i dowód na dezinformację jaka była nam serwowana przez zarządcę i najprawdopodobniej inwestora. Bo z rozmów z mieszkańcami można ułożyć już spora listę obiektów która miała tam powstać wliczając w to przedszkole, niski pawilon usługowy, stację benzynową itp. Tylko jakoś monumentalnego biurowca nigdy nikt nie wymienił...
  • Gość: Elwira IP: 77.236.26.* 14.02.11, 10:31
    Do poprzedniej wypowiedzi że może zbudują markety? A może trzeba się pofatygować do Urzędu Miasta, zapytać i popatrzyć w dokumenty, a potem pisać?!
    Pytanie na forum o udziały własnościowe miasta było uzasadnione. Miasto ma większość i może mieć decydujący głos we wszystkim we wspólnocie.
    Wszyscy na Podłęskiej mają tylko PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO to jest OGRANICZONE PRAWO!
    Teoretycznie inwestor z dużymi pieniędzmi nie tylko może budować co chce i gdzie chce bo ma siłę przebicia i potrafi załatwić wszelkie formalności , a może też starać się kupić udziały większościowe od miasta i zarządzać wspólnotami jak zechce.
    A więc dlaczego nie wykupujemy od miasta przynajmniej swojego PRAWA WŁASNOŚCI ??? A czy najemcy mieszkań na Podłęskiej nie mogliby wszcząć sprawy wykupu mieszkań od miasta na dogodnych warunkach? Od lata 2010 roku sprawa przekształceń własnościowych gruntów stoi w martwym punkcie. Ona też jest związana z dzisiejszym tematem! Za chwilę może zdarzyć się coś, co postawi mieszkańców w stan gotowości i znów będą się "budzić z ręką w nocniku", gonić czas i dopraszać dobrego potraktowania, tylko kto i gdzie ich wysłucha? Wszystkim rządzi pieniądz a każdy ma tyle praw ile ich zna.

  • pod_leska 14.02.11, 10:44
    Ale czy faktycznie UM ma udziały w nieruchomości 17?? I to duże lub bardzo duże? Ja przynajmniej nic na ten temat nie wiem. Gdzie to sprawdzić?
  • Gość: Elwira IP: 77.236.26.* 14.02.11, 11:06
    Przepraszam, że powtórzę ale każdy ma tyle praw ile ich zna! Pan, jako członek wspólnoty mieszkaniowej 17ki /zakładam, że nie jest Pan najemcą/ korzysta ze wszystkich uprawnień jakie daje ustawa o własności lokali. W tej konkretnej sprawie u zarządcy jest dokumentacja wspólnoty do której ma Pan prawo wglądu, choćby sprawozdanie z działalności z ostatniego roku, gdzie powinna być informacja o udziałach własnościowych Pana wspólnoty. Np. takie dane zawarte są w protokołach z zebrań rocznych będące podstawą do podejmowania wszelkich uchwał wspólnoty, w których 100% udziałów dzieli się na poszczególnych włascicieli wspólnoty. Polecam www.wspolnotypodleska.pl
  • pod_leska 14.02.11, 11:09
    To ja też powtórze swoje pytanie - tym razem do Pani. Czy zechciałaby Pani pojawić się na dzisiejszym spotkaniu o 19-tej i wesprzeć swoją wiedzą protest przeciwko inwestycji w palnowanym aktualnie kształcie?
  • Gość: Elwira IP: 77.236.26.* 14.02.11, 11:22
    Proponuję kontakt przez pocztę strony www.wspolnotypodleska.pl
  • pod_leska 14.02.11, 14:25
    adres wspolnoty.nazwa@gmail.pl podany na stronach nie istnieje
  • pod_leska 14.02.11, 14:35
    A formularz kontaktowy nie działa.
  • Gość: Artek IP: *.multi-play.net.pl 21.02.11, 21:32
    ale inwestor nie będzie miał prawa decydowania o tym co się dzieje w naszych wspólnotach ponieważ to zależy od nas samych - od decyzji podejmowanych przez nas na zebraniach wspólnot
    właścicielem gruntu na którym stoja budynki jest miasto ale my mamy prawo wieczystego użytkowania przez 99lat
  • Gość: PB. "Prombud" IP: *.multi-play.net.pl 14.02.11, 14:55
    OGŁOSZENIE


    Z uwagi na liczne zapytania mieszkańców informujemy, iż działka i barak przy ul. Wielickiej jest własnością Urzędu Miasta Krakowa.
    „Prombud” od kilku lat składa propozycje do Urzędu mające na celu usunięcie baraku zgodnie z Państwa postulatami m.innymi z corocznych zebrań Wspólnot Mieszkaniowych.
    Obecnie złożyliśmy dwa zapytania do Urzędu Miasta, czy Urząd jest zainteresowany budową
    Przedszkola lub Żłobka na miejscu baraku w ramach Partnerstwa Publicznego, oraz budową biurowca z lokalami usługowymi i złożony został wniosek o wydanie warunków zabudowy w celu otrzymania wstępnych informacji co i czy można wybudować na tym terenie.

    Zamysłem firmy „Prombud” jest omawiany na wielu zebraniach ewentualny budynek tj lokale usługowe i nad nimi biura o zabudowie zbliżonej do obecnie stojącego baraku.
    W sprawie budowy Przedszkola/Żłobka sprawa jest nadal w toku, natomiast w sprawie ewentualnej zabudowy działki otrzymali Państwo obecnie zawiadomienia z UMK Wydział Architektury listem poleconym.
    Ze względu na obowiązujące przepisy o planowaniu przestrzennym Wydział Architektury Urzędu Miasta może wydać warunki zabudowy zgodnie ze sporządzoną analizą urbanistyczną, co Państwo otrzymali drogą pocztową.
    Firma „Prombud” nie jest zainteresowana budową sześcio piętrowego biurowca.

    Reasumując, Wniosek o WZ został złożony zgodnie z obowiązującymi przepisami i
    wymogami, oraz analizą urbanistyczną przeprowadzoną przez Wydział Architektury Urzędu Miasta Krakowa.
    Barak i działka pod barakiem jest nadal własnością Urzędu Miasta Krakowa i każdy może
    przystąpić do planowanego w przyszłości przetargu.
    Firma „Prombud” w swoich planach uwzględniała, uwzględnia i będzie uwzględniać tylko i
    wyłącznie możliwość wybudowania budynku o niskiej zabudowie, co sprzyjałoby wizerunkowi naszego osiedla.

  • Gość: Aneta IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.02.11, 15:30
    Dziękujemy PROM-BUD za informację, akurat przed dzisiejszym spotkaniem, wygląda na to że ktoś miał na celu uspokojenie mieszkańców i zachwianie ich czujności oraz stworzenie wątpliwości wzięcia udziału w dzisiejszym spotkaniu. Takie techniki znane są od lat.
  • pod_leska 14.02.11, 15:32
    Dziękujemy za głos w dyskusji. Przyznam jednak szczerze, że nie rozumiem za bardzo tej wypowiedzi. Zawiadomienia jakie otrzymaliśmy z UM dotyczące zabudowy działki mówią właśnie o ogromnym biurowcu. Nie ma tam mowy o innym obiekcie. Mamy wierzyć że Prombud nie ma nic wspólnego ze złożonym wnioskiem o wydanie WZ dla biurowca?
    I że Prombud jako zarządca nieruchomości stojącej w bezpośrednim sąsiedztwie planowanej inwestycji i jako firma proszona przez UM o listę osób do poinformowania o procesie wydawania WZ nie wiedział że od dwóch lat takie postępowanie się toczy? Bo przecież na wyraźne pytania zadawane w biurze na osiedlu po tym jak zaczęły do nas napływać zawiadomienia, padały odpowiedzi, że Prombud nie zna szczegółów, ale że nie chodzi o wysoki budynek i że należy samemu dowiadywać się w UM. Mamy też wierzyć że składające wniosek dla biurowca biuro architektoniczne projektujące dla Prombudu praktycznie całe osiedle nie ma z Prombudem nic wspólnego?
  • Gość: miszkaniec1 IP: *.central.biz.rr.com 14.02.11, 15:48
    Heh idąc za słowami Prombudu wyglada na to że jest to nasz wspólny interes, by przeciwdziałć tej budowie :). Skoro tak jest to czemu zarządca nie grał/gra z nami w jednej druzynie by jak twierdzi "nie szkodzic wizerunkowi naszego osiedla"? Jakos nie chce mi sie w to wierzyć. Tym bardziej, że dzisiaj Pan inż W. był dzisiaj rano w UM z jakims architektem a potem był nie uchwytny...
  • Gość: Marian IP: 77.236.26.* 14.02.11, 17:32
    Ogłoszenie PROMBUDU, ale czyje konkretnie, czy nie ma komu się pod tym podpisać? A może w trosce o mieszkańców i dla ich uspokojenia mógłby Zarządca przyjść na zebranie a nie kryć się za beziminne forum? Byłoby to potwierdzeniem rzetelności informacji, przecież Zarządca reprezentuje nasze interesy.
  • Gość: Elwira IP: 77.236.26.* 14.02.11, 17:35
    Do Pana pod_leska email to: wspolnotypodleska@gmail.com
  • Gość: Mieszkanka IP: *.multi-play.net.pl 14.02.11, 17:38
    Po przeczytaniu informacji "Prombudu" udłam sie do administracji z zapytaniem, czy jako nasz administrator zobowiazany działac w imnieniu mieszkańców mają zamiar złożyc protest w powyższej sprawie? Oczywiście nie uzyskałam odpowiedzi!!!!! Jak zwykle pokretne tłumaczenia!!!!! Przekazałam swoje oczekiwanie, że taki protest złożą w UMK oraz przedstawią nad do wiadomosci!!!! Nie dajmy się kolejny raz oszukać!!!!!
  • Gość: Artek IP: *.multi-play.net.pl 21.02.11, 21:36
    coś tu ktoś z Prombudu kręci
    jak planowany przez PROMBUD "budynek tj lokale usługowe i nad nimi biura o zabudowie zbliżonej do obecnie stojącego baraku." - może być o podobnej zabudowie jak istniejacy barak skoro barak jest parterowy a w propozycjach Prombudu nowopowstały budynek ma przynajmniej 2 kodynacje - to oczywista sprzeczność
  • Gość: Anonim IP: *.multi-play.net.pl 22.10.11, 16:04
    Jestem lokatorka podleskiej w razie awarii odbiera telefon mlodszy pan konserwator, a starszy konserwator nie?
  • Gość: ziomala IP: *.home.aster.pl 13.11.11, 20:24
    Chciałabym poruszc temat parkowania na podleskiej i zmasowanej akcji straży miejskiej na osiedlu jezeli chodzi o mandaty i blokady na koła. co o tym sądzicie? straznik powiedzial ze do nich dzwoni sam zarzadca i prosi o interwencję... to juz jakieś przegiecie ten facet walczy ze swoimi mieszkancami ja osobiscie nie chce takiego zarzadcy!!
  • Gość: ziomala IP: *.home.aster.pl 13.11.11, 20:40
    Chciałabym poruszc temat parkowania na podleskiej i zmasowanej akcji straży miejskiej na osiedlu jezeli chodzi o mandaty i blokady na koła. co o tym sądzicie? straznik powiedzial ze do nich dzwoni sam zarzadca i prosi o interwencję... to juz jakieś przegiecie ten facet walczy ze swoimi mieszkancami ja osobiscie nie chce takiego zarzadcy!! a jak sie okazuje wystarczy postawic kilka znaków wiecej..
  • Gość: ziomala IP: *.home.aster.pl 13.11.11, 20:42
    Chciałabym poruszc temat parkowania na podleskiej i zmasowanej akcji straży miejskiej na osiedlu jezeli chodzi o mandaty i blokady na koła. co o tym sądzicie? straznik powiedzial ze do nich dzwoni sam zarzadca i prosi o interwencję... to juz jakieś przegiecie ten facet walczy ze swoimi mieszkancami ja osobiscie nie chce takiego zarzadcy!!
  • Gość: michal_podleska17B IP: *.comarch.com 15.02.11, 09:24
    biznes.onet.pl/biurowiec-tuz-za-oknem,18496,4174032,1,prasa-detal
    Tak się właśnie dzieje jak się nie zareaguje ...
  • Gość: Rafał IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 12.03.11, 19:03
    Witam Państwa ! dostałem wczoraj decyzję umarzającą w tej sprawie bo inwestor wycofał wniosek !!! tak że nic nie wybudują :)
  • pod_leska 15.02.11, 13:26
    Szanowni Sąsiedzi,

    Dziękuję wszystkim obecnym wczoraj osobom za pojawienie się na spotkaniu. Nie udało się co prawda znaleźć wileu nowych osób mających wiedzę czy doświadczenie przydatne w walce z planami tej nieszczęsnej inwestycji, ale sama obecność i podpisanie szeregu pism które złożyłem dzisiaj w UM też mają ogromną wartość dla sprawy.

    W dalszym ciągu proszę o:

    1. Zgłaszanie się do Wydziału Architektury UM na Rynek Podgórski 1, pokój 1 i zapoznawanie się z aktami sprawy. Chodzi o to, żeby lista osób pytających i oglądających te akta (każdy oglądający wpisuje się na listę na okładce segregatora) była jak najdłuższa.

    2. Składanie w tym samym urzędzie pism ze sprzeciwem wobec planowanej inwestycji w takim kształcie jaki ujęto we wniosku o WZ. Każdy może napisać co mu się osobiście w tym planie nie podoba, można też skorzystać z pisma jakie prezentowałem na spotkaniu i które zostało powielone i rozdane w wielu kopiach. Ja sam złożyłem 30 takich pism, w tym swoje. Nie jest to więc liczba zbyt duża w stosunku do ilości osób, które mogą odczuwać dramatyczne skutki tej inwestycji w przypadku jej powstania.

    3. Informowanie i zachęcanie sąsiadów do włączenia się w walkę z inwestycją w postaci biurowca.

    4. Poszukiwanie kontaktów do osób mogących nam pomóc: prawników, geodetów, architektów, dziennikarzy i wszelkich mediów. Wszelkie potrzebne im materiały mogę udostępniać.

  • Gość: ARCHE IP: *.multi-play.net.pl 15.02.11, 20:46
    Witam,
    Dziś sprawdziłam akt notarialny z zakupu mojego mieszkania w którym działka o nr 124/31 widnieje jako działka którą posiadam w dzierżawie wieczystej, ten sam nr działki widnieje na planach nowej inwestycji, czy ktoś może wie czy miasto ma prawo wystawić do przetargu działkę którą mieszkańcy bloku 17 posiadają jako dzierżawę wieczystą?
  • Gość: mieszkaniec17 IP: 77.236.26.* 16.02.11, 15:47
    Czy mógłbym prosić kogoś kto otrzymał informacje z Architektury UM o podanie sygnatury akt. Nie otrzymałem jeszcze wezwania i bez nr. sprawy pani nie potrafiła wyszukać do wglądu dokumentacji, mimo podania lokalizacji tej nieszczęsnej inwestycji. Wyjazd był bez efektu i chciałbym wizytę powtórzyć. Z góry dziękuję.
  • Gość: Arche IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.02.11, 16:24
    Nr sprawy AU - 02-4.ŁOK.7331-3365/08
    Akta dostępne przy Rynku Podgórskim 1 pok. 1

    Pozdrawiam
    H
  • Gość: ARCHE IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.02.11, 17:16
    AU-02-4.ŁOK.7331-3365/08
    Akta dostępne przy Rynku Podgórskim 1 w pon. wt. śr. i piuątki od 8 do 15

    Pozdrawiam
  • Gość: Mieszkanka IP: *.multi-play.net.pl 16.02.11, 17:39
    Po mojej wizycie w administracji zadzwonił do mnie sam pan dyrektor W. Poinformował mnie, że żadnego protestu w sparwie inwestycji nie!!!! zamierza Prombud składać - "bo od czgo mamy się odwoływać". Wszelkie argumenty kwitował - "nie wiem, skąd takie informacje" itd. Jałowa rozmowa! Jak juz zablokujemy inwestycję, to kolej na zmianę zarzadcy!!!!!
  • Gość: sąsiad IP: *.is.net.pl 16.02.11, 22:09
    Witam!
    Podaję sygnaturę akt: AU-02-4.ŁOK.7331-3365/08

    Pozdrawiam.
  • Gość: mieszkaniec IP: *.comarch.com 17.02.11, 09:02
    AU-02-4.ŁOK.7331-3365/08
  • Gość: 17 IP: *.147.124.106.nat.umts.dynamic.eranet.pl 17.02.11, 18:12
    Sygnatura sprawy : AU-02-4.ŁOK.7331-3365/08
  • pod_leska 16.02.11, 18:20
    Drodzy Sąsiedzi,

    Planowaliśmy wstępnie powtórzyć spotkanie w poniedziałek, żeby wymienić się nowymi wiadomosciami, opiniami bądź spostrzeżeniami. Proponuję rzeczywiście spotkać się ponownie w najbliższy poniedziałek 21 lutego, ponieważ Telewizja Kraków chciałaby nagrać z nami materiał o naszym problemie. Może udałoby się zebrać w jeszcze większej grupie? Zachęcam do obecności i zebrania jeszcze większej ilości sąsiadów. Może wykorzystując ferment wzbudzany wokół sprawy przez media udałoby nam się wpłynąć na władze miasta i faktycznie doprowadzic do sensownego zagospodarowania tego terenu.

    Postaram się wydrukować znów ulotki, proszę o pomoc w dystrybucji do skrzynek i rozwieszaniu na drzwiach klatek.
  • Gość: adabre IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.02.11, 21:56
    Szanowni Państwo
    Parę uwag i z chęcią jak będzie spotkanie podejdę na nie 21.02.2011.
    Proces wydania WZ jest następujacy:
    1. Urząd powiadamia osoby zainteresowane (uwaga nie wszyscy mieszkańcy, zależy to od oddziaływania budynku) o wznowieniu postępowania o wydanie WZ (warunki zabudowy).
    2. Te osoby(strony) mogą wnosić uwagi i zastrzeżenia do projektu WZ. Urząd musi wszcząć postępowanie nawet na najgłupszy wniosek bo takie jest prawo. Te uwagi i zastrzeżenia są brane pod uwagę ale nie wszystkie. Jest specjalne rozporządzenie jak z takim wnioskiem postępować.
    3. Po skończeniu postępowania Urząd musi wydać Decyzję o wydaniu warunków zabudowy lub jej nie wydania. Od tej decyzji przysługuje prawo odwołania do Samorządowego Kolegium odwoławczego w terminie 14 dni od otrzymania decyzji. SK wydaje decyzje od której także mozna się odwołać do sądu.
    Teraz co należy zrobić w/g mnie.
    1. Każdy kto otrzymał decyzję o wszczęciu postępowania powinien udać się do urzędu aby zapoznać się z dokumentacją i może zrobić zdjęcia lub xero.
    2. Każdy z osobna powinien napisać uwagi dotyczące tej inwestycji ale tylko i wyłącznie indywidualnie z naznaczeniem jaki wpływ ma ta inwestycja na jego nieruchomosć. Uwaga: nie każdy będzie miał takie same problemy z tą inwestycją.
    3. Trzeba sprawdzić po jakich działkach będzie prowadzony transport do działki gdzie ma stanąć budynek. Czy drogi to działki publiczne i droga publiczna, czy także inne działki. Trzeba dowiedzieć się na jakiej podstawie zrobiono szlaban na osiedle. Trzeba sprawdzić, czy te działki są wpisane komuś w akt notarialny. Ja mam wpisane działki oprócz bloku 11 a także działki na których znajdują się parkingi.
    4. Należy napisać jedno pismo pod którym podpiszą się wszyscy właściciele, mieszkańcy osiedla opisując dokładnie i szczegółowo problemy jakie będziemy mieli z tą inwestycją.
    5. Czas na wniesienie uwag jest nieograniczony do momentu wydania warunków WZ, chyba, że ostatnio coś się zmieniło.
    6. Trzeba przygotować się na odwołanie do SK jeśli urząd wyda pozytywną decyzję dla inwestora, bo to jest najważniejsze.
    Jest jeszcze wiele tematów ale za dużo by pisać. Proszę o podanie terminu spotkania to podejdę chociaż mam mieszkanie w 11.
    A na koniec: We wniosku inwestora jest nazwa inwestora a biuro Format było wykorzystywane przez Prombud do projektowania i występowania o WZ bloków w których żyjemy. Koło 11 w stronę Aleksandry też mają powstać budynki i Format to załatwiało.
    I wiadomość zła: wjazd na osiedle od ul. Wielickiej jest nielegalny i niezgodny z warunkami jakie dostał Prombud.
  • Gość: sąsiad IP: *.is.net.pl 17.02.11, 22:58
    Witam!
    Chciałabym dopowiedzieć, iż w wiadomym"zawiadomieniu o wszczęciu postępowania"
    oprócz wymienionych już działek figurują jeszcze: 124/48, 198,11, 198/4,158/8.
    Na działce 124/48 stoi blok Nr 17 i jeszcze jak mi się wydaje jest kilka miejsc parkingowych po prawej stronie przy wjeździe od ul. Wielickiej.

    Pozdrawiam.
  • pod_leska 16.02.11, 18:26
    Czy zwrócili Państwo uwagę na dzisiejsze prace porządkowe jakie odbyły się w otoczeniu baraku? Nie wiem czy to zbieg okoliczności czy efekt zainteresowania sprawą przez różne dociekliwe osoby pytające o nią w wielu miejscach...
  • Gość: 17a IP: *.multi-play.net.pl 16.02.11, 19:11
    ja około 14,30 widziałem osobę która fotografowała baraki, wyglądało to na profesjonalny sprzęt
  • pod_leska 19.02.11, 14:10
    Proszę Państwa,

    Zapraszam na drugie zebranie w poniedziałek 21 lutego o godzinie 19.00 garaż podziemny pod budynkiem 17.

    Chciałbym opowiedzieć co wydarzyło się w ciągu tyodnia, zebrać podpisy dla Pana Radnego Krzysztofa Durka, który zajął się naszą sprawą, poinformować osoby które jeszcze nie złożyły pism do Wydziału Architektury jak to zrobić.

    Będzie też obecna ekipa Teleiwizji Kraków, więc możemy nadać sprawie większego rozgłosu i z pomocą Pana Radnego spróbować wywołać pozytywne ruchy po stronie miasta w kierunku sensownego zagospodarowania terenu 'pod barakiem'.

    Zapraszam na spotkanie i do pomocy!
  • Gość: Artek IP: *.multi-play.net.pl 21.02.11, 21:51
    Witam serdecznie

    Możemy przeciwdziałać powstaniu biurowca również używając jako broni przepisów Kodeksu Postępowania Administracyjnego.
    Jesteśmy stronami, postępowania w związku z tym zostaliśmy powiadomieni o wszczęciu postępowania.
    W toku postępowania mamy pewne prawa. Możemy wnioskować o przeprowadzenie dowodów lub innych czynności. Możemy wnioskować o powołanie biegłych.
    W naszej sprawie można wnioskować do organu prowadzącego postępowanie czyli Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Architektury i Urbanistyki o przeprowadzenie rozprawy administracyjnej - w związku z licznymi protestami mieszkańców naszego osiedla zgłoszonymi względem planowanych warunków zabudowy dla inwestycji ... .
    Organ powinien przeprowadzić rozprawę, gdy zachodzi potrzeba uzgodnienia interesów stron oraz gdy jest to potrzebne dla wyjaśnienia sprawy przy udziale świadków lub biegłych albo w drodze oględzin
    Należy powołać sie na art. 89 § 2 Kodeksu Postępowania Administracyjnego (Dz.U. 1960 Nr 30 poz. 168 ze zmianami)
    Na postanowienie organu, który podejmie decyzję o tym, że nie zostanie przeprowadzona rozprawa służy stronom zażalenie.
    Żądanie przeprowadzenia takiej rozprawy opóźni wydanie WZ o przynajmniej miesiąc lub dwa, a oprócz tego podczas rozprawy będziemy mogli zażądać o przedstawienie bardziej szczegółowych informacji na temat planowanej inwestycji. Na taką rozprawę można zaprosić media ponieważ wtedy będzie to bardziej spektakularne.
    Możemy również wnioskować o wezwanie na rozprawę biegłych, którzy na nasz wniosek powinni ocenić skutki wybudowania tak wysokiego budynku na ilość światła w niższych kondygnacjach budynku przy ul. Podłęskiej 17, od strony Wielickiej, biegły powinien ocenić warunki nasłonecznienia po zrealizowaniu inwestycji w mieszkaniach budynku przy ul. Podłęskiej 17 od strony ul. Wielickiej.
    Biegły powinien również ocenić skutki ograniczenia dojazdu do osiedla, o tak dużej liczbie mieszkańców oraz do pracowników i interesantów biurowca,poprzez zamknięcie dostępu do osiedla od ulicy Wielickiej do jednej wąskiej drogi osiedlowe łączącej z ulicą Aleksandry, nie mającej parametrów drogi dwukierunkowej. Po zrealizowaniu inwestycji osiedle zostanie pozbawione alternatywnej drogi ewakuacyjnej oraz uniemożliwi się dotarcie służb ratowniczych i technicznych w razie zablokowania drogi od strony ul. Aleksandry. Zgodnie z dobrymi praktykami urbanistycznymi do tego typu osiedli powinny być dwie alternatywne drogi dojazdowe.
    Na nasz wniosek biegły powinien również ocenić czy planowana inwestycja ma zapewnioną wystarczającą liczbę miejsc postojowych (parkingowych) w stosunku do planowanej powierzchni biurowych i funkcji biurowca.



    Ustawa Kodeks Postępowania Administracyjnego (Dz.U. 1960 Nr 30 poz. 168 ze zmianami)

    Rozprawa
    Art. 89.
    § 1. Organ administracji publicznej przeprowadzi w toku postępowania rozprawę w każdym przypadku, gdy zapewni to przyśpieszenie lub uproszczenie postępowania bądź osiągnięcie celu wychowawczego albo gdy wymaga tego przepis prawa.
    § 2. Organ powinien przeprowadzić rozprawę, gdy zachodzi potrzeba uzgodnienia interesów stron oraz gdy jest to potrzebne dla wyjaśnienia sprawy przy udziale świadków lub biegłych albo w drodze oględzin.
    Art. 90.
    § 1. Organ administracji publicznej podejmuje przed rozprawą czynności niezbędne do jej przeprowadzenia.
    § 2. W szczególności organ wzywa:
    1) strony do złożenia przed rozprawą wyjaśnień, dokumentów i innych dowodów i do stawienia się na rozprawę osobiście lub przez przedstawicieli albo pełnomocników,
    2) świadków i biegłych do stawienia się na rozprawę.
    § 3. Ponadto organ zawiadamia o rozprawie państwowe i samorządowe jednostki organizacyjne, organizacje społeczne, a także inne osoby, jeżeli ich udział w rozprawie jest uzasadniony ze względu na jej przedmiot. W tym przypadku organ wzywa je do wzięcia udziału w rozprawie albo do złożenia przed rozprawą oświadczenia i dowodów dla jego poparcia.
    Art. 91.
    § 1. W wezwaniu na rozprawę określa się termin, miejsce i przedmiot rozprawy.
    § 2. Stronom, świadkom, biegłym oraz państwowym i samorządowym jednostkom organizacyjnym, organizacjom i innym osobom, wezwanym do udziału w rozprawie (art. 90 § 3), doręcza się wezwanie na piśmie.
    § 3. Jeżeli zachodzi prawdopodobieństwo, że oprócz wezwanych stron, uczestniczących w postępowaniu, mogą być jeszcze w sprawie inne strony, nie znane organowi administracji publicznej, należy ponadto o terminie, miejscu i przedmiocie rozprawy ogłosić w drodze obwieszczeń albo w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości.
    Art. 92.
    Termin rozprawy powinien być tak wyznaczony, aby doręczenie wezwań oraz ogłoszenie o rozprawie nastąpiły przynajmniej na siedem dni przed rozprawą.
    Art. 93.
    Rozprawą kieruje wyznaczony do przeprowadzenia rozprawy pracownik tego organu administracji publicznej, przed którym toczy się postępowanie. Gdy postępowanie toczy się przed organem kolegialnym, rozprawą kieruje przewodniczący albo wyznaczony członek organu kolegialnego.
    Art. 94.
    § 1. Nieobecność na rozprawie stron należycie wezwanych na rozprawę nie stanowi przeszkody do jej przeprowadzenia.
    § 2. Kierujący rozprawą odroczy ją, jeżeli stwierdzi poważne nieprawidłowości w wezwaniu stron na rozprawę, jeżeli niestawienie się strony zostało spowodowane przeszkodą trudną do przezwyciężenia, a także z innej ważnej przyczyny.
    Art. 95.
    § 1. Na rozprawie strony mogą składać wyjaśnienia, zgłaszać żądania, propozycje i zarzuty oraz przedstawiać dowody na ich poparcie. Ponadto strony mogą wypowiadać się co do wyników postępowania dowodowego.
    § 2. Kierujący rozprawą może uchylić zadawane świadkom, biegłym i stronom pytania, jeżeli nie mają one istotnego znaczenia dla sprawy. Jednakże na żądanie strony należy zamieścić w protokole osnowę treści uchylonego pytania.
    Art. 96.
    Za niewłaściwe zachowanie się w czasie rozprawy strony, świadkowie, biegli i inne osoby uczestniczące w rozprawie mogą być, po uprzednim ostrzeżeniu, wydalone z miejsca rozprawy przez kierującego rozprawą oraz ukarane grzywną do 100 zł. Na postanowienie o ukaraniu grzywną służy zażalenie.
  • Gość: Maryna IP: *.multi-play.net.pl 22.02.11, 18:09
    Witam,
    chciałam zapytać czy wiadomo kiedy będzie emitowany reportarz w TVP KRAKÓW?
  • Gość: Prombud IP: *.multi-play.net.pl 23.02.11, 11:00
    Mieszkańcy osiedla „Zielone Wzgórze” ul. Podłęska w Krakowie


    W związku z licznymi nieporozumieniami które wywołane zostały pismem Wydziału Architektury w sprawie toczącego się postępowania o wydanie WZ na teren obecnie zabudowany barakiem Gminy Kraków uprzejmie wyjaśniamy i informujemy :
    1. Nieruchomość zabudowana barakiem przy ul. Wielickiej 230 składająca się z działek nr 124/32 i 124/33 obr 57 Podgórze stanowi własność Gminy Kraków.
    2. W przedmiotowym baraku, po byłej tuczarni trzody chlewnej Zakładów Mięsnych , Gmina posiada 13 lokali mieszkalnych socjalnych z których obecnie praktycznie zasiedlone są już tylko 3 . Pozostałe lokale zostały opróżnione w ciągu kilku minionych lat głównie staraniem firmy PROMBUD i znacznej części mieszkańców osiedla ( pismo mieszkańców z listami podpisów do Prezydenta Miasta Krakowa ).
    3. PROMBUD celem likwidacji baraku przedstawiał do Gminy szereg propozycji rozwiązania sprawy, propozycje te z różnych przyczyn nie zostały przyjęte. Proponowano między innymi : zamianę baraku i działek za mieszkania na terenie osiedla pod warunkiem że osoby z baraku zostaną przesiedlone w inne miejsce Krakowa , zamianę baraku za inny obiekt do adaptacji na cele mieszkań socjalnych, wskazanie przez Gminę dowolnego budynku w złym stanie technicznym, który to budynek PROMBUD wyremontowałby na własny koszt z przeznaczeniem na mieszkania socjalne itp.
    4. Jedną z ostatnich propozycji PROMBUD-u mających na celu likwidację baraku jest propozycja skierowana pismem z dnia 27 maja 2010r. do Prezydenta Miasta Krakowa polegająca na : wykwaterowaniu przez Gminę ostatnich mieszkańców baraku, jego wyburzenie i wybudowanie na tym miejscu przedszkola w ramach partnerstwa publiczno – prywatnego. O ewentualną budowę przedszkola wnioskowali również niektórzy mieszkańcy osiedla. W tej sprawie odbyła się narada w dniu 24.08.2010 w Wydziale Mieszkalnictwa UMK na której to naradzie przedstawiciele Wydziału Edukacji UMK stwierdzili, że nie są zainteresowani budową przedszkola. Sprawa jest jednak nadal otwarta.
    5. Jedyną przyczyną zajmowania się przez PROMBUD barakiem i terenem była i jest chęć przyczynienia się do likwidacji baraku. Przeprowadziliśmy rozmowę z Projektantem P. Zb. Kęsek z prośbą, aby wycofał złożony przez siebie wniosek o wydanie WZ.
    6. PROMBUD nigdy, w sytuacji ewentualnego nabycia praw do terenu pod barakiem, nie zamierzał i nie zamierza realizować tam wysokiej zabudowy i nadal oświadcza, że ewentualnie zainteresowany jest zabudową dwu kondygnacyjną o przeznaczeniu na przedszkole czy żłobek ( zgłoszone propozycje w roku 2010 ) lub na cele biurowo-usługowe ( zgłaszane propozycje od roku 2002 )
    7. Całość obszernej korespondencji dotyczącej sprawy likwidacji baraku znajduje się w biurze PROMBUD.


    Z poważaniem

    Jan Włodarski
    PREZES „PROMBUD”
  • pod_leska 23.02.11, 14:01
    Cieszy to stanowisko, szkoda jednak, że musieliśmy włożyć tyle wysiłku w sprzeciw wobec tej inwestycji i że Prombud nie poinformował nas wcześniej rzetelnie o swoich planach i o wniosku, o którym zostaliśmy zaskoczeni ze strony UM.

    Moim zdaniem cała ta sytuacja jest jaskrawym dowodem na to, że zarządca nieruchomości nie powinien być jednocześnie firmą zainteresowaną inwestycjami na zarządzanym terenie i działającą w obszarze nieruchomości które sam wybudował. Może to prowadzić do konfliktu interesów i poczucia, że jesteśmy wprowadzani w błąd, lub niedostatecznie informowani przez kogoś, kogo zadaniem jest dbałość o nasze interesy.

    W obliczu takiego stanowiska Prombudu, proponowałbym zatem, żeby połączyć siły i wykorzystać wzbudzoną wśród mieszkańców energię do wszelkich form wpływania na decyzję Miasta o zagospodarowaniu omawianego terenu w sposób nas zadowalający.
    Myślę że trójstronne spotkanie (delegacja mieszkańców - Prombud - Rada Dzielnicy) byłoby dobrym początkiem takiej akcji. Postaram się to zainicjować i zorganizować.
  • Gość: sąsiad IP: *.is.net.pl 23.02.11, 23:21
    Witam!
    Dla mnie stanowisko PROMBUDU wcale nie jest jasne i wiarygodne:
    1.W "Ogłoszeniu" do mieszkanców oświadczył,że nie jest zainteresowany budową sześciopiętrowego biurowca, ale przecież jest tym zainteresowany p. Kęsek ściśle od lat współpracujący z PROMBUDEM, będący być może w jakichś układach z tą firmą
    2. Jeśli PROMBUD nie jest zainteresowany to dlaczego będąc też stroną postępowania Wydz. Arch. nie zgłasza weta do ich propozycji lub nie przyłączył się do działań mieszkańców
    3. Mieszkańcom osiedla otrzymujących "zawiadomienia" na ich zapytania w tej sprawie PROMBUD udzielał uspokajających i mylących odpowiedzi w stylu ... tu nie chodzi o wysoki budynek.
    4 Dyrektor PROMBUDU w rozmowie telefonicznej z mieszkanką osiedla poinformował ją,że żadnego protestu w sprawie planowanej inwestycji nie zamierza składać ... " bo od czego mamy się odwoływać" /wpis z 16.02.11. godz. 17:39/

    Mam wrażenie, że robi się z nas wariatów. Przecież propozycje co do budowy są konkretne i sprawdzone w U.M.
    Proszę Państwa nie możemy polegać na naszym zarządcy PROMBUD i dawać mu wiary. Bądźmy czujni i róbmy swoje.
    Tak na dobrą sprawę to miejsce po baraku wogóle nie powinno być zabudowane a przeznaczone na zieleń i ławeczki. PROMBUD od samego początku reklamował swoje osiedle "Zielone Wzgórze" jako usytuowane w parku. Tymczasem na osiedlu drzewa nie uświadczy a skrawki zieleni są tuż przy bloku i tyle.
    Pozdrawiam
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.awist.pl 23.02.11, 23:23
    Dla Naszego wspólnego dobra, błagam wszystkich - odwołajmy w końcu Prombud z funkcji zarządcy wspólnoty!
    Nie dajmy się zwieść pięknym słówkom Pana Włodarskiego.
    Ta firma ma konflikt interesów na naszym osiedlu!
    Z resztą tyle razy już kłamali, że naprawdę zaufanie im po raz kolejny świadczyłoby o totalnym braku inteligencji z naszej strony.
  • pod_leska 24.02.11, 11:19
    Proszę bardzo. Tylko czy wie Pan na czym polega taka operacja i z czym wiąże się od strony prawnej? Czy może Pan nawoływanie połaczyć z konkretnym działaniem w tej kwestii?

    Moim zdaniem zmiana zarządcy jak już wielokrotnie pisałem jest sprawą drugorzędną w kontekście zagospodarowania terenu 'pod barakiem'. Tym razem zapewne uda nam się uniknąć kolosa pod okanmi, ale jaką mamy pewność, że terenem nie zajmie się ktoś inny? MUSIMY powalczyć o tę sprawę po stronie miasta, które będąc właścicielem terenu może mieć pełny wpływ na to co i kiedy się z nim stanie. I dla mnie teraz to jest najważniejsza sprawa.
  • Gość: Artek IP: *.multi-play.net.pl 27.02.11, 10:10
    Aby zmienić zarząd wystarczy na najbliższym zebraniu wspólnoty (każdej z osobna) poddać pod obrady nowy punkt odwołanie zarządu, a następnie taki punkt większością głosów za przegłosować. W miejsce tego zarządcy należy inną firmę któa zaoferuje lepsze warunki. Należy wcześniej sprawdzić ofertę administratorów i zarządców oraz ich warunki. Oczywiście w razie przegłosowania odwołania zarządu kolejnym krokiem wspólnoty powinien być wniosek o wybranie nowego zarządcy z listy administratorów, który należy przygotować.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.awist.pl 27.02.11, 22:22
    Tak, nic prostszego.
    Już Pan Artur Panu napisał na czym polega taka operacja. I nie ma co demonizować tego tematu.
    Można to spokojnie załatwić równolegle z walką o uniknięcie budowy biurowca.
    Prawdę mówiąc nie bardzo rozumiem Panski opór w tej sprawie.
  • pod_leska 28.02.11, 12:57
    Mój opór wynika z tego, że to forum i swoją aktywność uruchomiłem w sprawie nijak ze zmianą zarządcy nie związaną. Dlatego proszę nie stawiać mi takich zarzutów. Cały czas powtarzałem, że jeśli ktos potrafi zorganizować mieszkańców lepiej ode mnie, to zapraszam do współpracy. Ale nie na zasadzie błagań i nawoływań, tylko dokumentów, konkretnych posunięć zaakceptowanych przez mieszkańców itp.

    W sprawie zmiany zarządcy będę się wypowiadał po spotkaniu z prawnikiem wyspecjalizowanym w tej kwestii. Bo na chwilę obecną według mojej wiedzy jest to sprawa znacznie bardziej skomplikowana niż sprzeciw wobec inwestycji w fazie wydawania WZ.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.kt.agh.edu.pl 28.02.11, 15:07
    Szanowny Panie,
    doceniam Pańskie starania o zablokowanie budowy biurowca.
    Gdybyśmy jednak już kilka lat temu odwołali Prombud z funkcji zarządcy naszej neiruchomości, dziś nie byłoby prawdopodobnie tego problemu. NASZ zarządca w odpowiednim czasie sprzeciwiłby się tej budowie w naszym imieniu.
    Dziś po raz kolejny działamy na ostatnią chwilę lecząc efekty choroby a nie jej skutki.
    I naprawdę opowiadanie, że odwołanie zarządcy to trudna sprawa może Pan włożyć między bajki. To bardzo prosta operacja. Szczegóły opisał Pan Artur. O co Panu chodzi?
    Nie ma sprawy. Mogę na najbliższe zebranie wspólnoty przygotować projekt uchwały odwołującej Prombud. Niech ktoś inny zrobi rozeznanie wśród ofert innych zarządców.
    Na zebraniu przegłosujemy odwołanie obecnego zarządcy i wybierzemy nowego spośród przygotowanych ofert. Musi być tylko 50% + 1 w każdym głosowaniu. Gdzie Pan tu widzi problem?
    Ja widzę jeden. Nie zbierzemy tych 50% +1 - mogę się założyć.
    Wie Pan dlaczego, bo tacy ludzie Pan tak naprawdę nie chcą odwołania Prombudu i robią ludziom wodę z mózgu, że to niby skomplikowana operacja itp itd.
    Dlaczego tak jest? Tego to ja już naprawdę nie wiem i nie rozumiem. Prombud od 10 lat działa na szkodę naszego osiedla, a mieszkańcy to ślepo akceptują.

  • pod_leska 28.02.11, 16:42
    Cytat:
    "Wie Pan dlaczego, bo tacy ludzie Pan tak naprawdę nie chcą odwołania Prombudu i robią ludziom wodę z mózgu "

    Młodzi ludzie określają coś takiego mianem "przegięcia pały"...

    Skoro wie Pan lepiej co myślę i co robię, to nie będę raczej z tym dyskutował, tylko robił swoje. Z podejściem jakie Pan reprezentuje, skutecznie zabije Pan ideę zmiany zarządcy i zostanie Pan z nią sam. Bo ja chcąc zjednoczyć mieszkańców przeciwko budowie biurowca nie wymyślałem nikomu od obrońców Prombudu.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.kt.agh.edu.pl 28.02.11, 17:30
    Cytat:
    "Skoro wie Pan lepiej co myślę i co robię, to nie będę raczej z tym dyskutował, tylko robił swoje."
    Nie, nie wiem, ale widzę, że to właśnie Pan od początku swojej aktywności na tym forum próbuje zabić pomysł odwołania zarządcy. Wymyśla Pan niestworzone rzeczy o konsultacjach z prawnikiem, tymczasem sprawa jest prosta jak budowa cepa.

    Cytat: "(...) i zostanie Pan z nią sam."
    A nie mówiłem? :)

    Cytat: "Bo ja chcąc zjednoczyć mieszkańców przeciwko budowie biurowca nie wymyślałem nikomu od obrońców Prombudu."

    Jednocześnie, gdy próbuję przy okazji załatwić równie ważną dla osiedla sprawę, to próbuje mi Pan zamknąć usta. Twierdzi pan, że jest skupiony na jednym celu, tymczasem zupełnie otwrcie daje Pan przekaz: sprzeciw budowie biurowca TAK, odwołanie zarządcy NIE.

  • pod_leska 28.02.11, 21:21
    To po kolei:

    > widzę, że to właśnie Pan od początku swojej aktywności na ty
    > m forum próbuje zabić pomysł odwołania zarządcy. Wymyśla Pan niestworzone rzecz
    > y o konsultacjach z prawnikiem, tymczasem sprawa jest prosta jak budowa cepa.

    Moja aktywność na tym forum dotyczyła konkretnej sprawy i to ja ten wątek założyłem gdyby zechciał Pan zauważyć. Można by powiedzieć że zaśmieca go Pan swoimi uporczywymi wtrąceniami. Jeśli chce Pan aktywnie działać w kwestii zmiany zarządcy proszę załozyć taki wątek, zainteresować nim mieszkańców, wykonać szereg rzeczywistych działań, zrobić chociaż część pracy, którą wykonałem ja w ściśle określonym i jasno w tym wątku zdefiniowanym celu. Chce Pan zmienić zarządcę siedząc w fotelu przed komputerem i nawołując? Raczej średnio to zadziała. Pańskie stwierdzenia o tym jak prostą sprawą jest zmiana zarządcy, jakoby konsultacje prawnicze w tej kwestii były bez sensu i jakobym mydlił komuś oczy, są bolesnym dowodem na to, że nie ma Pan pojęcia o tym o czym pisze.

    > Jednocześnie, gdy próbuję przy okazji załatwić równie ważną dla osiedla sprawę,
    > to próbuje mi Pan zamknąć usta.
    Problem w tym, że Pan nie próbuje tej sprawy załatwić. Pan błaga i nawołuje nie mając pojęcia o tym, na czym taka zmiana polega. Nie jestem władny zamykać komukolwiek ust w internecie, pomijając fakt iż nie jest to moim celem. Jeszcze raz powtarzam - proszę założyć wątek, przygotować cały proces, zebrać mieszkańców, kto Panu w tym przeszkadza??? Przecież też mieszkam na tym osiedlu i jeśli będzie to zrobione z głową, kompetentnie i będzie miało szanse powodzenia, to też się zapewne przyłączę!


    > Twierdzi pan, że jest skupiony na jednym celu,
    > tymczasem zupełnie otwrcie daje Pan przekaz: sprzeciw budowie biurowca TAK, od
    > wołanie zarządcy NIE.
    To zdanie jest dość sprzeczne w swojej treści. Ale dobrze Pan zauważył - dokładnie tak jak Pan pisze, w tym wątku który sam założyłem byłem skupiony na jednej sprawie - sprzeciwie wobec planów budowy biurowca i wyraźnie to w kilku miejscach zaznaczyłem.

    Szkoda że zamiast wspólnie działać próbuje mnie Pan oskarżać o jakieś niestworzone rzeczy i upiera się Pan przy swoim zdaniu 'nieskalanym znajomością tematu'...
    To tyle z mojej strony, raczej nie wdam się w dalszą polemikę na ten temat, chyba że zapozna się Pan prawnym tłem zmiany zarządcy i zaczniemy rozmawiać o konkretach. Bo limit oskarzeń na mój temat został w moim odczuciu wyczerpany.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.awist.pl 28.02.11, 22:20
    Przy całym szacunku, nie ma Pan pojęcia o czym pisze.
    Co wg Pana jest uporczywym wtrąceniem? To, że skoro zbierają się mieszkańcy wspólnoty w jednym celu, to nie można załatwić dwóch spraw jednocześnie. Ma Pan symptomy paranoi na punkcie "swojego" celu. Blokada budowy biurowca jest tak samo ważna jak zmiana zarządcy na takiego, który będzie sprzyjał mieszkańcom.

    "(...) zrobić chociaż część pracy, którą wykonałem ja w ściśle określonym i jasno w tym wątku zdefiniowanym celu. Chce Pan zmienić zarządcę siedząc w fotelu przed komputerem i nawołując? Raczej średnio to zadziała. Pańskie stwierdzenia o tym jak prostą sprawą jest zmiana zarządcy, jakoby konsultacje prawnicze w tej kwestii były bez sensu i jakobym mydlił komuś oczy, są bolesnym dowodem na to, że nie ma Pan pojęcia o tym o czym pisze. "

    To się nazywa megalomania?
    Możemy się licytować kto i co zrobił. Ja założyłem forum wspólnoty w Internecie (nie na gazecie, ale realne forum). Wydrukowałem każdemu informację na ten temat wraz z argumentacją o konieczności zmiany zarządcy. Kążdemu wrzuciłem osobiście tę kartkę do skrzynki (tak Panu także). Wie Pan ile osób zarejestrowało się na forum? 4 osoby. I to bynajmniej nie dlaetgo, że źle umotywowałem swoją prośbę, tylko z lenistwa.To lenistwo (również Pańskie) doprowadziło do tego, że dziś musimy walczyć o blokadę budowy biurowca zamiast siedzieć wygodnie przed komputerem i dostawać informacje od NASZEGO zarządcy jak sprawy posuwają się naprzód. Nie mam do nikogo żalu, że wtedy się nie udało. Mam teraz żal do Pana za kłamstwa, które Pan tu wypisuje. Bo jest okazja w końcu zmienić tego niekorzystnego dla nas zarządcę. Być może jedyna i niepowtarzalna. A Pan zakochany w swoim działaniu po prostu blokuje ten pomysł działając wprost na korzyść Prombudu, a przeciw mieszkańcom.
    Zmiana zarządcy jest prosta jak budowa cepa. Pisałem to już Panu. I znów Pan kłamie w tej kwestii. Dowód? Od 4 lat nie mieszkam na Podłęskiej (choć dalej mam tam mieszkanie). Kilka miesięcy temu zmieniliśmy zarządcę w mojej obecnej wspólnocie. Wie Pan ile to zajęło? 1 dzień! I obeszło się bez konsultacji z prawnikami i wszystkimi świętymi.
    Z prawem najwyraźniej nie ja powinienem się zapoznawać.

    Życzę powodzenia w Pańskiej sprawie. Celowo piszę w Pańskiej, a nie naszej. Bo zysk z Pańskiego działania w dłuższej perspektywnie będzie marginalny ...
  • pod_leska 28.02.11, 23:30
    Nie wiem doprawdy z jakiego powodu uparł się Pan żeby mnie obrażać, bo jakoś nie przypominam sobie żebym zrobił Panu coś złego. Ale to dość typowe w naszym kraju...
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.kt.agh.edu.pl 01.03.11, 10:25
    "(...) Nie wiem doprawdy z jakiego powodu uparł się Pan żeby mnie obrażać, bo jakoś nie przypominam sobie żebym zrobił Panu coś złego. Ale to dość typowe w naszym kraju..."

    W typowo polskim stylu jest obrażanie się, gdy ktoś wytknie kłamstwo i brak konsekwencji.
    Nawet nie łudziłem się, że Pana przekonam. Może za jakiś czas, po kolejnym wspaniałym pomyśle dotyczącym zagospodarowania terenu naszego osiedla, zrozumie Pan, że jednak trzeba było zmienić zarządcę, gdy była ku temu okazja.
  • Gość: teżtumieszkam IP: *.multi-play.net.pl 01.03.11, 13:41
    Drodzy Panowie,
    śledze Waszą dyskusje i nachodzą mnie takie myśli, ze załorzyciel tegoż forum prawdopodobnie ma okna wychodzące na ul.Wielicką i jest żywo zainteresowny aby tej inwestycji zapobiec i dlatego głownie pragnie skupić sie na tym problemie ( inna rzecz,ze szkoda ze tylko na tym problemie).
    Czy zajzeli Panowie do swoich aktów notarialnych? Czy macie zapis o kilkuletnim okresie sprawowania zarządu nad naszym osiedlem przez Prombud? Jak ma sie to prawnie do ,,obalenia,,zarządcy poprzez głosowanie?
  • Gość: miszkaniec1 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.03.11, 18:04
    Do kolegi Mieszkaniec jeśli jest takie parcie na załątwienie dwóch spraw jednocześnie chciałbym widzieć kolegę na kolejnym spotkaniu jak stoi otwarcie przed wszystkimi ludźmi i przedstawia propozycje. Klepać w klawiature potrafi każdy.
    Dodatkowo z zażartości dyskusji wnioskuję iż jest to jakaś prowokacja mająca na celu odciągnięcie nas od właściwego tematu dlatego póki co ignorujmy ten temat. Załatwmy jedną sprawę konkretnie by potem konkretnie zająć się sprawą odwołania zarządcy. Sam chętnie się przyłączę.
    Pierwszy krok to marcowe zebrania by wyraźnie dać do zrozumienia zarżadcy że nie jesteśmy zadowoleni zgłaszając do głosowania uchwałę o odwołanie.
    Nie jestem prawnikiem ale przewinął się wątek aktów włąsności w któych chyba niektórzy mają wpisanego zarządcę. Kolego Miszkaniec: jak tę sprawę załątwić? Czy jednym głosowaniem?






  • Gość: Mieszkaniec IP: *.awist.pl 01.03.11, 21:58
    "Do kolegi Mieszkaniec jeśli jest takie parcie na załątwienie dwóch spraw jednocześnie chciałbym widzieć kolegę na kolejnym spotkaniu jak stoi otwarcie przed wszystkimi ludźmi i przedstawia propozycje. Klepać w klawiature potrafi każdy. "

    O co Ci człowieku chodzi. Przecież napisałem, że przygotuję projekt uchwały o odwołanie zarządcy. Jeśli ktoś inny zadba o oferty innych zarządców, będziemy mieli komplet.

    "Dodatkowo z zażartości dyskusji wnioskuję iż jest to jakaś prowokacja mająca na celu odciągnięcie nas od właściwego tematu dlatego póki co ignorujmy ten temat."

    Proponuję wieczorny spacer ...

    "Pierwszy krok to marcowe zebrania by wyraźnie dać do zrozumienia zarżadcy że nie jesteśmy zadowoleni zgłaszając do głosowania uchwałę o odwołanie. "

    Wyczuwam delikatny brak konsekwencji ...

    "Nie jestem prawnikiem ale przewinął się wątek aktów włąsności w któych chyba niektórzy mają wpisanego zarządcę. Kolego Miszkaniec: jak tę sprawę załątwić? Czy jednym głosowaniem? "

    Oczywiście. Jednym głosowaniem odwołamy zarządcę, a w drugim powołamy nowego.
    Zapis, o którym Pan wspomina jest niezgodny z prawem. Nie należy się nim przejmować. ŻRÓDŁO: www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_kons … e/raporty/
    Raport z kontroli wzorców umownych stosowanych w umowach deweloperskich (07.2007)
    str.58


  • pod_leska 01.03.11, 21:46
    Niestety nie dam panu satysfakcji i nie obrażę się, bo nie widzę ku temu powodu. To że obrzuca mnie pan błotem - najprawdopodobniej lecząc frustrację po tym, jak skrajnie nieskutecznie próbował Pan zachęcić poprzednio mieszkańców do poparcia swojej lekkomyślnej idei - to Pana problem nie mój. Bo ja i wszyscy mieszkańcy których spotkałem i z którymi się kontaktowałem wiemy, co rzeczywiście udało nam się już zrobić. I wbrew Pana wyimaginowanym zarzutom będę konsekwentnie działał w kierunku załatwienia sprawy terenu 'pod barakiem'. Np. przed chwilą odbyłem rozmowę z Radnym Krzysztofem Durkiem i niedługo przedstawię zapewne efekty pracy z nim. W przyszłym tygodniu spotykam się z prawnikiem wyspecjalizowanym w prawnych aspektach zarządu nieruchomościami. Odbyłem spotkanie z Radą Dzielnicy, przygotowuję pismo do Prezydenta Miasta.
    Tak więc ja działam - Pan nadal bije pianę. Z agresją tak kuriozalną, że przedstawione tutaj przez kogoś podejrzenie o prowokację wydaje się całkiem prawdopodobne.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.awist.pl 01.03.11, 22:12
    "Niestety nie dam panu satysfakcji i nie obrażę się, bo nie widzę ku temu powodu. To że obrzuca mnie pan błotem - najprawdopodobniej lecząc frustrację po tym, jak skrajnie nieskutecznie próbował Pan zachęcić poprzednio mieszkańców do poparcia swojej lekkomyślnej idei - to Pana problem nie mój."

    Ta jasne :) Rób człowieku ze swoimi emocjami co Ci się żywnie podoba. Choć lepiej dla wszystkich byłoby gdyby trzymał je Pan na wodzy.
    A zastanowił się Pan choć przez chwilkę dlaczego tak wiele mieszkań jest na osiedlu wynajmowanych, a właściciele (w tym i ja) już dawno wyprowadzili się?
    Odpowiem Panu - bo mieli dość Prombudu i mieszkańców, którzy lubią być robieni w konia :)
    Uspokoję też Pana, że z wyżej wymienionego powodu dziś jestem w grupie osób dla których firma zarządzająca ma drugorzędne znaczenie. A moje zaangażowanie na tym forum jest bardziej kwestią troski o dobro mieszkańców osiedla niż moje.

    "Bo ja i wszyscy mieszkańcy których spotkałem i z którymi się kontaktowałem wiemy, co rzeczywiście udało nam się już zrobić. I wbrew Pana wyimaginowanym zarzutom będę konsekwentnie działał w kierunku załatwienia sprawy terenu 'pod barakiem'. Np. przed chwilą odbyłem rozmowę z Radnym Krzysztofem Durkiem i niedługo przedstawię zapewne efekty pracy z nim."

    Ojej, czuje się Pan dowartościowany?

    "W przyszłym tygodniu spotykam się z prawnikiem wyspecjalizowanym w prawnych aspektach zarządu nieruchomościami. Odbyłem spotkanie z Radą Dzielnicy, przygotowuję pismo do Prezydenta Miasta."

    No ja bym jeszcze uderzył do Prezydenta RP i Marszałka Sejmu.

    "Tak więc ja działam - Pan nadal bije pianę. Z agresją tak kuriozalną, że przedstawione tutaj przez kogoś podejrzenie o prowokację wydaje się całkiem prawdopodobne. "

    Proponuję poszukać specjalisty, ale w innej dziedzinie ...

    Wie Pan co w tym wszystkim jest najbardziej dla mnie zabawne? To, że mamy tak naprawdę wspólny cel. Rzecz w tym, że ja nie jestem ograniczony.
  • Gość: miszkaniec1 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.03.11, 00:12
    Powiem szczerze że w takim stylu i takim tonem to nie dziwię się, że nic Pan do tej pory nie wskurał. Życzę powodzenia ale na innym wątku. Ten jest w sprawie biurowca.

    PS. czekam na inwektywy bo zapewne zaraz mi się oberwie.
    Pozdrawiam baardzo serdecznie.
  • Gość: Mieszkanka IP: *.multi-play.net.pl 02.03.11, 07:36
    Otrzymałam odpowiedź od Pana Przewodniczacego Rady Dzielnicy na mój wniosek interwencji w naszej sprawie:

    "Witam

    Chciałbym państwa poinformowac ze zainteresowałem się sprawą z informacji telefonicznych jakie uzyskałem w wydziałe architektury UMK wynika ze inwestor wycofał wniosek o WZIZT . Jednoczesnie zapweniam Panstwa ze z mojeje strony opina do wyzej wymienionej inwestycji jest zdecydowanie negatywna . W razie pojawienia się jakichkolwiek nowych informacji poinformuję państwa natychmiast

    Pozdrawiam Zbigniew Kożuch

    Przewodniczący RDZ XII".


    A więć pewnie chwilowo prombud się przestraszyła. Ale warto działać dalej. Pojawiły sie już na forum głosy deklarujace podjęcie działań zmiany zarządcy. warto podjąć działania w tej sprawie.



  • Gość: Mieszkaniec IP: *.awist.pl 02.03.11, 07:59
    "Powiem szczerze że w takim stylu i takim tonem to nie dziwię się, że nic Pan do tej pory nie wskurał. Życzę powodzenia ale na innym wątku. Ten jest w sprawie biurowca.

    PS. czekam na inwektywy bo zapewne zaraz mi się oberwie.
    Pozdrawiam baardzo serdecznie. "

    Powiem szczerze, że nawet nie chce mi się z Panem dyskutować. Szkoda czasu.


    Wygląda jednak na to, że sprawa biurowca została załatwiona po myśli mieszkańców.
    Serdeczne gratulacje dla wszystkich zaangażowanych w walkę :)
    I powodzenia w dlaszych podchodach z Prombudem. Cieszę się, że jest choć kilka osób myślących tak jak ja, że Prombud należy odwołać. Może i do "reformatorów" to kiedyś dotrze :)
  • Gość: Mieszkaniec III IP: *.devs.futuro.pl 02.03.11, 14:32
    OK ! odwołajmy, ale mam pytanie .
    Czy szanowny Pan Mieszkaniec był choć na jednym zebraniu mieszkanców z zarzadem, które jest zawsze w marcu ?
    Jeżeli tak, to sam pan widział że na zebranie przychodzi kilku mieszkanców danej wspólnoty.
    Proszę spowodować by byli wszyscy mieszkańcy danej wspólnoty (w co wątpię) i odwołali zarząd.
    Ja jestem ZA.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.awist.pl 02.03.11, 15:10
    Tak bywałem, dopóki mieszkałem na Podłęskiej. Później doszedłem do wniosku, że to strata czasu.
    Niemniej do odwołania zarządcy nie jest konieczna obecność wszystkich czy nawet większości na zebraniu. Po zebraniu można podejść do biura Prombudu i podpisać stosowną uchwałę. Wystarczy 5 min zaangażowania większości z nas.
    Oczywiście zmobilizowanie mieszkańców do podpisania uchwały jest niezwykle trudnym zadaniem. Dlatego, gdy pojawiła się możliwość (mieszkańcy zaprotestowali przeciw budowie biurowca, a pośrednio przeciw Prombudowi), to staram się namówić Państwa do pójścia za ciosem i zapewnić w końcu cywilizowane warunki do życia na osiedlu przy ul. Podłęskiej.
    Niestety tacy ludzie jak pod_leska i poklepujący go po ramieniu miszkaniec1 prezentują postawę jakże pospolitą i obecną wśród mieszkanców - nie teraz, może później, a najlepiej to zostawmy tak jak jest. I tym sposobem mamy zarządcę jakiego mamy już od 10 lat. Pokłasiem tego stanu rzeczy jest m.in. aktualna walka o działkę pod barakiem. Gdybyśmy mieli zarządcę stojącego po stronie mieszkańców, do takiej sytuacji w ogóle by nie doszło. I jeśli teraz nie zmienimy zarządcy, to za jakiś czas dojdzie do podobnej sytuacji. Nie wiem czy tak ciężko to pojąć.
    Pozdrowiam serdecznie.
  • Gość: miszkaniec1 IP: *.multi-play.net.pl 02.03.11, 21:11
    Kolego Mieszkaniec skoro jest Pan takim "sprawiedliwym" w tym morzu ignorantów na Pańskie wołanie proszę o konkrety. Opisał się pan postów, obrzucił błotem przynjamniej kilka osób ale nie ma tam żadnych konkretów.
    Nie wiem czy Pan zauważył ale sam pisałem, iż chetnie się przyłączę i prosiłem o konkrety więc jakim prawem szasta Pan moim nickiem na forum?!

    Po raz kolejny prosze o konkrety:
    - spotkanie - data i miejsce?
    - plan działań?
    - wzory pism, wniosków, podań...
    - treść ewentualnych ulotek
    - kto, kiedy i w jakiej ilości je kolportuje itd.

    I najważniejsze - mieć odwagę stanąc twarzą w twarz a nie udawać bohatera przed monitorem.
    Póki co pod_leska potrafił skrzyknąc pewną grupę mieszkanców i podjąć działania. Czekam zatem na kokretne działnia z Pańskiej strony a na pewno chętnie się przyłączę.

  • Gość: Mieszkaniec IP: *.awist.pl 02.03.11, 22:21
    "Kolego Mieszkaniec skoro jest Pan takim "sprawiedliwym" w tym morzu ignorantów na Pańskie wołanie proszę o konkrety. Opisał się pan postów, obrzucił błotem przynjamniej kilka osób ale nie ma tam żadnych konkretów. "

    Jeśli na spokojnie Pan przeanalizuje dyskusję na tym forum, to może zauważy Pan, że to nie ja zacząłem prowokować . To pan pod_leska nie mając argumentów zaczął mnie wyrzucać z tego forum. Tak bardzo chcecie konkretów ode mnie, a sami piszecie bzdury o wielkim trudzie w zmianie zarządcy. Ja konkrety pokazałem wielokrotnie. Wy piszecie ogólnikami. Gdy pokazałem, że Pan pod_leska najzwyczajniej w świecie kłamie, zaczął się obrażać.
    Pan w pierwszym poście do mnie nazwał mnie prowokatorem, którego celem jest zniszczenie idei Pana pod_leska. Nie jestem święty, ale to nie ja skierowałem dyskusję na tym forum w miejsce, w którym aktualnie się znajduje. Pisze prosto z mostu jakie są fakty.
    A fakty są takie, że Pan pod_leska upiera się, że zmiana zarządcy, to jakaś niezwykła sztuka wymagająca konsultacji nawet z Prezydentem Krakowa. Jego słowa świadczą o kompletnej nieświadomości tematu albo celowym robieniu wody z mózgu. Zakładam, że jest inteligentym człowiekiem dlatego uważam, że po prostu kłamie.
    Pisałem ja, pisał Pan Artur co trzeba zrobić, by zmienić zarządcę.
    Podałem podstawę prawną, która pozwala w ogóle nie przejmować się zapisem w akcie notarialnym o oddaniu Prombudowi funkcji zarządcy. Zapis taki jest niezgodny z prawem i nalezy go ignorować. Mówiąc wprost, akt notarialny należy czytać tak jakby tego zapisu tam w ogóle nie było.
    Powiedziałem, że przygotuję projekt uchwały, jeśli ktoś z Państwa zobowiąże się do przygotowania ofert innych zarządców. Niestety aktualnie nie mam czasu się tym zająć osobiście. Będziemy mieli w czym wybierać, to zgłoszę uchwałę i pozostanie przegłosować oba wnioski. Nie widzę powodu do spotykania się przynajmniej do czasu, aż będziemy mieli oferty potencjalnych nowych zarządców. Wtedy możemy się spotkać i wybrać najlepszego, którego zarekomendujemy pozostałym mieszkańcom.
    Nie wiem dlaczego tak się Pan uparł, by wymyślać mi od nierobów siedzących przed komputerem. Zrobiłem dla tego osiedla więcej niż większość jego mieszkańców. Nie tylko w sprawie zmiany zarządcy.
    Dlaczego tak naciskam na zmianę zarządcy jak najszybciej? Bo prawda jest taka, że jest ku temu świetna okazja. Mieszkańcy są zmobilizowani (w głównej mierze dzięki Panu pod_leska) przeciw Prombudowi. Jeśli teraz z tego nie skorzystamy, to okazja może się nie powtórzyć.
    Na zmianę zarządcy mamy realnie 2 tyg. Końcem miesiąca będzie zebranie wspólnoty i jeśli na nim nie zgłosimy uchwały o odwołanie Prombudu, to już go nie odwołamy. Na zebraniu trzeba zatwierdzić lub odrzucić absoutorium dla zarządcy na kolejny rok. Jeśli go nie odrzucimy, to nie odwołamy Prombudu przez najbliższy rok. Za rok z kolei emocje opadną i mieszkańcom znów będzie wszystko jedno.
    To co może Pan przygotuje oferty potencjalnych nowych zarządców?
    Spotkamy się za ok. tydzień i wybierzemy najlepszą ofertę.
    Ja przygotuję projekt uchwały i wydrukuję dla każdego mieszkańca ulotkę informującą o akcji zmiany zarządcy. Potem powrzucamy ulotki do skrzynek i poczekamy na efekt.
    Wchodzi Pan w to?


    "jakim prawem szasta Pan moim nickiem na forum?! "
    Niech Pan da spokój - jesteśmy na publicznym forum.

  • pod_leska 02.03.11, 22:07
    > Niestety tacy ludzie jak pod_leska i poklepujący go po ramieniu miszkaniec1 pre
    > zentują postawę jakże pospolitą i obecną wśród mieszkanców - nie teraz, może pó
    > źniej, a najlepiej to zostawmy tak jak jest. I tym sposobem mamy zarządcę jakie
    > go mamy już od 10 lat. Pokłasiem tego stanu rzeczy jest m.in. aktualna walka o
    > działkę pod barakiem. Gdybyśmy mieli zarządcę stojącego po stronie mieszkańców,
    > do takiej sytuacji w ogóle by nie doszło. I jeśli teraz nie zmienimy zarządcy,
    > to za jakiś czas dojdzie do podobnej sytuacji. Nie wiem czy tak ciężko to poją
    > ć.
    Nie wiem jak można liczyć na osiągnięcie czegokolwiek w pracy grupowej, z tak powalającym brakiem szacunku do innych...
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.awist.pl 02.03.11, 22:26
    > Nie wiem jak można liczyć na osiągnięcie czegokolwiek w pracy grupowej, z tak p
    > owalającym brakiem szacunku do innych...

    Nie wiem jak można liczyć na osiągnięcie sukcesu torpedując cudze pomysły poprzez przeganianie z forum i kłamstwa.
    A Pańskie zachowanie na tym forum potwierdza tylko, że o pracy grupowej wie Pan mniej więcej tyle, co o sposobie zmiany zarządcy ...
  • Gość: Artek IP: *.multi-play.net.pl 28.02.11, 22:14
    W odpowiedzi na głos na forum pod którym podpisał się Mieszkaniec - uważam, że nie uda się nam zmienić zarządcy(przynajmniej w budynku przy ul. Podłęskiej 17) nie w związku z naszą nieporadnością, ale w związku z tym, że większość mieszkań w naszym bloku jest kupiona pod wynajem (np do jednej osoby należy cała jedna klatka) oraz przez osoby, które na pewnym etapie były powiązane z prombudem i jego właścicielami a takich osób jest wystarczająco dużo, że może nam się nie udać zmienić zarządcy.
    Dzisiaj dopytałem się ile może kosztować administrowanie naszą wspólnotą - ROM (Rejon Obsługi Mieszkańców) z siedzibą przy ul Okólnej zawołał około 50 groszy za metr + koszty faktycznego utrzymania nieruchomości (sprzątanie, odśnieżanie, naprawy, opłaty za ogrzewanie na klatkach i oświetlenie części wspólnych).
    Idealnym rozwiązaniem byłoby żeby wszystkie wspólnoty z naszego osiedla podjęły takie same uchwały o odwołaniu zarządcy oraz wybraniu wspólnego nowego zarządcy. Znalezienie wspólnego zarządcy dla wszystkich wspólnot (bloków) pozwoliłoby uzyskać niższe ceny za administrowanie - lepszą kartę przetargową z możliwymi nowymi administratorami oferującymi swoje usługi.
    Chętni na zmianę zarządcy już teraz, przed zebraniami wspólnoty, powinni znaleźć najlepsze oferty, które należy zaproponować jako nowego zarządce.
    Żeby tylko się nie okazało, że będziemy mieli nowego - droższego zarządcę - dlatego należy znaleźć naprawdę najlepszą ofertę
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.awist.pl 28.02.11, 22:26
    Oczywiście ma Pan rację.
    Nasza wspólnota jest bardzo specyficzna. Sporo mieszkań należy do ludzi związanych z Prombudem. Do tego jest sporo wynajmowanych mieszkań. Części mieszkańców jest też po prostu wszystko jedno. Dlatego do tej pory nie udało się zmienic zarządcy. Ale teraz nadarzyła się okazja. Na przykładzie biurowca, do ludzi dotarło, że Prombud działa na szkodę mieszkańców. Wśród mieszkańców są nastroje pozwalające na podjęcie próby.
    Oczywiście należy wybrać najkorzystniejszego dla nas zarządcę. Niemniej sama sprawa zmiany zarządcy jest bardzo prosta. To kwestia jednej uchwały!
    I aż płakać mi sie chce, że tacy ludzie jak pod_leska nie chcą bądź nie potrafią tego zauważyć.
  • pod_leska 24.02.11, 11:35
    Przeczytałem jeszcze raz nowe stanowisko Prombud-u.

    "5. Jedyną przyczyną zajmowania się przez PROMBUD barakiem i terenem była i jest chęć przyczynienia się do likwidacji baraku. Przeprowadziliśmy rozmowę z Projektantem P. Zb. Kęsek z prośbą, aby wycofał złożony przez siebie wniosek o wydanie WZ.
    6. PROMBUD nigdy, w sytuacji ewentualnego nabycia praw do terenu pod barakiem, nie zamierzał i nie zamierza realizować tam wysokiej zabudowy i nadal oświadcza, że ewentualnie zainteresowany jest zabudową dwu kondygnacyjną o przeznaczeniu na przedszkole czy żłobek ( zgłoszone propozycje w roku 2010 ) lub na cele biurowo-usługowe ( zgłaszane propozycje od roku 2002 ) "

    Te dwa punkty są moim zdaniem najlepszym dowodem na co najmniej niejasne wcześniejsze stanowisko zarządcy wobec próśb i pytań mieszkańców. Bo skoro Prombud upierał się i zawsze twierdził że nie chodzi o biurowiec, to oznaczałoby to, że nie wiedział nic o wniosku na WZ dla biurowca. Złożył go faktycznie Format, a nie Prombud. Ale jakim cudem w takim razie Prombud w czasie jednej rozmowy zachęcił inną firmę (działającą przecież po to żeby prowadzić interesy, a nie bezowocną dwuletnią korespondencję z UM) do wycofania jej wniosku??? Po dwóch latach przerzucania się pisami, opiniami i angażowaniu całej masy osób i instytucji!! Jeśli by jednak wniosek na WZ dla biurowca był złożony przez Format na zlecenie Prombudu, to jak się mają słowne, nieformalne zapewnienia o chęci budowy 'czegoś małego' do urzędowo potwierdzonych czarno na białym pism dotyczących chęci budowy ogromnego budynku? Chyba nie tylko dla mnie brzmi to nad wyraz pokrętnie, a bynajmniej nie krętactw oczekujemy od naszego zarzący...

    Tak czy inaczej, ja przestawiam się na tory walki o podjęcie przez UM ecyzji o sposobie i czasie zagospodarowania tego terenu z korzyścią dla nas.
  • pod_leska 24.02.11, 11:47
    I chyba ostatnie przemyślenie na temat stanowiskoa Prombudu. Nie ma w nim NIC, co byłoby wyrazem wsparcia starań mieszkańców. Żadnego konkretu. To tylko wypowiedź mająca poprawić wizerunek Prombudu po tym, jak o sprawie zrobiło się głośno. Tak głośno, że nie dało się tego dalej przykrywać nic nie znaczącymi i lekceważącymi wręcz wypowiedziami pracowników biura zarządcy...
    A więc proszę Państwa, róbmy nadal swoje i starajmy się sprawę zagospodarowania przez Miasto tego terenu popychać w korzystną dla nas stronę!
  • Gość: Artek IP: *.multi-play.net.pl 27.02.11, 19:27
    Urząd Miasta Krakowa
    Wydział Architektury i Urbanistyki
    Rynek Podgórski 1
    30-533 Kraków

    Dotyczy: AU-02-4.ŁOK.7331-3365/08

    W odpowiedzi na otrzymane zawiadomienie o wszczęciu postępowania wnioskuję
    o przeprowadzenie rozprawy administracyjnej - w związku z licznymi protestami mieszkańców naszego osiedla zgłoszonymi względem planowanych warunków zabudowy dla inwestycji, której aktualna nazwa brzmi: „Budowa budynku administracyjno-biurowego wraz z miejscami postojowymi na działkach 124/30, 124/31, 124/32, 124/33, 124/48, 198/11, 198/4, 158/8 obr. 57 Podgórze oraz
    z wjazdem z dz. 124/31 obr. 57 Podgórze przy ul. Podłęskiej i ul. Wielickiej w Krakowie.”
    Uważam, że na podstawie art. 89 § 2 Kodeksu Postępowania Administracyjnego (Dz. U. 1960 Nr 30 poz. 168 ze zmianami) organ powinien przeprowadzić rozprawę, gdyż zachodzi potrzeba uzgodnienia interesów stron oraz jest to potrzebne dla wyjaśnienia sprawy przy udziale świadków i biegłych oraz w drodze oględzin.
    Wnioskuję również o wezwanie na rozprawę biegłych, którzy na wniosek stron i organu powinni ocenić skutki wybudowania tak wysokiego budynku na ilość światła w niższych kondygnacjach budynku przy ul. Podłęskiej 17, od strony Wielickiej, biegły powinien ocenić warunki nasłonecznienia po zrealizowaniu inwestycji w mieszkaniach budynku przy ul. Podłęskiej 17 od strony ul. Wielickiej.
    Wnioskuję również, żeby podczas rozprawy biegły ocenił skutki ograniczenia dostępności dojazdu do osiedla, o tak dużej liczbie mieszkańców oraz dla pracowników i interesantów biurowca, poprzez zamknięcie dostępu do osiedla od ulicy Wielickiej do jednej wąskiej drogi osiedlowe łączącej z ulicą Aleksandry, nie mającej parametrów drogi dwukierunkowej.
    Po zrealizowaniu inwestycji osiedle zostanie pozbawione alternatywnej drogi ewakuacyjnej oraz uniemożliwi się dotarcie służb ratowniczych i technicznych w razie zablokowania drogi od strony
    ul. Aleksandry. Zgodnie z dobrymi praktykami urbanistycznymi do tego typu osiedli powinny być dwie alternatywne drogi dojazdowe.
    Wnioskuję również, aby biegły podczas rozprawy ocenił czy planowana inwestycja ma zapewnioną wystarczającą liczbę miejsc postojowych (parkingowych) w stosunku do planowanej powierzchni biurowych i funkcji biurowca.

    z poważaniem
  • Gość: sąsiad IP: *.is.net.pl 02.03.11, 19:10
    Witam!
    Proszę Państwa,śledząc całą dyskusję na tym forum nie mogę się zgodzić na różne pretensje zgłaszane pod adresem osoby, która rozpoczęła walkę o dobro całego osiedla, jeszcze raz podkreślę c a ł e g o o s i e d l a. Sugerowanie, iż zainteresowanie tego Pana sprawą
    jest tylko z tego powodu że ma okna wychodzące na ul. Wielicką jest dużą przesadą . Czy to, że cała komunikacja w czasie budowy miała odbywać się przez teren osiedla u. Podłęską, oraz to, że chciano odciąć wjazd od ul. Wielickiej - nie jest wystarczającym powodem ,żeby potraktować to , jako utrudnienie dla wszystkich mieszkańców?
    Także zarzuty, iż nie zajmuje się równocześnie sprawą odwołania zarządcy jest nie w porządku. Przecież na samym początku ustalono,że sprawa biurowca musi mieć piorytet ze względu na wiążące terminy a sprawa zmiany zarządcy jest drugoplanowa. Przecież obie sprawy nie są łatwe wymagają ogromnego zaangażowania a może też jakichś wydatków pieniężnych. Odezwała się osoba, która już wcześniej też próbowała coś zdziałać, widzę w Panu też duży potencjał ale proszę nie wprowadzać zamętu to jest w tej chwili zupełnie niepotrzebne, Pana krytyka jest nie na miejscu. Panowie najlepiej połączcie swoje siły do działania dla dobra wszystkich mieszkańców, gdyż powodów do niezadowolenia jest wiele a ludzi z inicjatywą jak na lekarstwo.
    Sugeruję, aby w ewentualnych przyszłych pismach do mieszkańców kłaść nacisk na to,iż wszystko o co się występuje dotyczy w s z y s t k i c h m i e s z k a ń c ó w a nie tylko np. bloku 17.
    Uważam również, iż sprawa zmiany Prombudu jako zarządcy nie jest taka prosta (co niektórzy sugerują) a to właśnie z powodu zapisów w aktach notarialnych i konsultacje z prawnikiem są nieodzowne.
    Apeluję do mieszkańców o spokój i udzielenie poparcia wszystkim, którzy w mądry sposób zechcą działać w interesie naszego osiedla.
    Pozdrawiam
  • pod_leska 02.03.11, 19:18
    Dziekuję za rozsądny głos i poparcie. Wspólnie można zrobić naprawdę wiele i osiagnąć cele trudno osiągalne jednoosobowo. Wystarczy odrobina dobrej woli...
  • Gość: mieszkaniec17 IP: 77.236.26.* 14.03.11, 20:24
    Z pewnością już kilka osób dostało wiadomość z UM Wydziału Architektury o Decyzji Nr .... itd UMARZAJĄCEJ POSTĘPOWANIE !!! w sprawie warunków zabudowy. Pismem z dnia 23.02.2011 r. Pan Kęsek wycofał wniosek o wydanie decyzji o ustalenie warunków zabudowy. Gratulacje dla Pana pod_leska za zorganizowanie naszego protestu bo jak widać efekt został osiągnięty. Z pewnościa to nie koniec sprawy bo teren w dalszym ciągu będzie łakomym kąskiem dla inwestorów - wieżowiec-biurowiec na pewno jednak nie stanie. Osiągnięty efekt niech będzie argumentem dla Pana Mieszkańca-Malkontenta, że nie wystarczy "pisać" długie epistoły ale mieć odwagę i desperacje podjęcia się konkretnego działania. Mam nadzieję, że kolejny krok dotyczący zmiany Zarządcy też nam się uda.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.kt.agh.edu.pl 15.03.11, 11:42
    > Osiągnięty efekt niech będzie argumentem dla Pan
    > a Mieszkańca-Malkontenta, że nie wystarczy "pisać" długie epistoły ale mieć odw
    > agę i desperacje podjęcia się konkretnego działania.

    Podejrzewam, że to do mnie :)
    Może zanim Pan coś napisze, to zapozna się Pan wcześniej z aktualną sytuacją?
    Jutro miną dwa tyg. od mojej propozycji dla P. Miszkaniec1, by w ciągu tygodnia przygotował oferty potencjalnych nowych Zarządców. Zaproponowałem również, że jak będziemy mieli oferty, to się spotkamy, wybierzemy najlepszą i zarekomendujemy ją mieszkańcom. Ja zobowiązałem się do przygotowania projektu uchwały odwołującej obecnego zarządcę oraz do przygotowania i wydruku ulotek.
    Wg Pana to pisanina? Niech będzie.
    Ale jak Pan oceni nagłe zniknięcie z forum Panów Miszkaniec1 i pod_leska?
    Gdy przyszło co do konkretów w sprawie odwołania zarządcy, to jakoś przstali się odzywać :)

    > Mam nadzieję, że kolejny k
    > rok dotyczący zmiany Zarządcy też nam się uda.

    No z takim zaangażowaniem, to na pewno!
  • Gość: Blok inny IP: *.devs.futuro.pl 15.03.11, 13:34
    Panie - daj pan już spokój, bo czepia sie pan sam już chyba nie wie czego i oczernia ludzi, którzy wykonali kawał dobrej roboty i to po cichu bez wielkiego halo, własnym pomysłem i czasem.
    Zrób pan po cichu to co Oni, a może i pana docenimy.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.kt.agh.edu.pl 15.03.11, 14:21
    Zmartwię Pana. Doskonale wiem czego się czepiam i jak załatwić sprawę odwołania zarządcy.
    Na szczęście skuteczności moich działań nie muszę przed Panem udowadniać i na pewno nie oczekuję pochwały od Pana i Panu podobnych.
    W jednym ma Pan rację. Szkoda czasu na tę sprawę. Daję spokój :)
    Cieszę się, że Wasze ego mocno się podbudowało.
    Powodzenia
  • pod_leska 15.03.11, 14:33
    Gość portalu: Mieszkaniec napisał(a):

    > Ale jak Pan oceni nagłe zniknięcie z forum Panów Miszkaniec1 i pod_leska?
    > Gdy przyszło co do konkretów w sprawie odwołania zarządcy, to jakoś przstali si
    > ę odzywać :)

    Ręce opadają...
  • Gość: Artek IP: *.multi-play.net.pl 20.03.11, 09:55
    Witam
    jestem po rozmowach i otrzymałem pełną ofertę dotyczącą zarządzania nieruchomością Podłęska 17 (dla innych bloków osiedla mam ofertę wstępną) licencjonowanego zarządcy ROM PROKOCIM
    pełną ofertę mogę przesłać mailem:

    Za powyższe czynności proponujemy zryczałtowane wynagrodzenie w wysokości :
     zarządzanie 0,53 zł/m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych i użytkowych miesięcznie(w tym wynagrodzenie dla zarządu wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 0,08 zł/m2 )
     zarządzanie 0,26 zł/m2 powierzchni użytkowej garaży i boksów miesięcznie(w tym wynagrodzenie dla zarządu wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 0,04 zł/m2 )
     w przypadku zlecenia usługi zarządzania naszej firmie pozostałymi wspólnotami mieszkaniowymi przy ul. Podleskiej proponujemy obniżenie stawki za zarządzanie o 0,05 zł /m2 .
    Wynagrodzenie jest zryczałtowane nie podlega rozliczeniu.


    Ponadto zapewniamy w zakresie bieżącej eksploatacji następujące czynności:

     planowa konserwacja budynku wynikająca z przeprowadzonych
    przeglądów technicznych obejmujących:
     kontrolę szczelności instalacji gazowych,
     kontrolę instalacji elektrycznych,
     kontrolę przewodów kominowych, spalinowych i wentylacyjnych
     kontrolę stanu technicznego budynku,
    wynikających z Ustawy Prawo Budowlane,
     utrzymanie czystości wewnątrz i na zewnątrz budynku,
     usuwanie bieżących awarii powstałych na budynku,
     utrzymanie pomieszczeń wspólnego użytku (energia elektryczna, woda, C.O.)
     pogotowie techniczne,
     ubezpieczenie budynku od odpowiedzialności cywilnej,
     ubezpieczenie budynku od ognia i innych zdarzeń losowych,
     pozostałe czynności niezbędne do właściwej eksploatacji budynku

    Stawka zaliczki na bieżące utrzymanie budynku tzw. stawka eksploatacyjna do uzgodnienia ze Wspólnotą Mieszkaniową, rozliczana raz w roku.
    Wysokość stawki uzależniona jest od potrzeb, stanu technicznego oraz specyfiki wyposażenia danego budynku.

    Jednocześnie informujemy , że standardowo rozliczamy:
     1 x w roku rozliczenie zimnej wody i ścieków (wg faktycznych wskazań wodomierzy indywidualnych lub ryczałtowe od osoby po cenach ustalonych przez Radę Miasta Krakowa) lub według indywidualnych ustaleń ze wspólnotą mieszkaniową
     1 x w roku rozliczenie śmieci (wysokość opłat uzależniona od wyboru odbiorcy nieczystości stałych),
     1 x w roku rozliczenie centralnego ogrzewania

    Możliwa jest inna częstotliwość rozliczenia zużycia mediów w zależności od specyfiki budynku oraz indywidualnych ustaleń ze wspólnotą


    Proponowana kalkulacja stawki eksploatacyjnej na rok 2011 dla Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Podłęskiej 17
    L.p. rodzaj kosztu Lokale mieszkalne i usługowe Garaże i boksy

    1 wynagrodzenie zarządcy 0,45 0,22
    2 wynagrodzenie zarządu 0,08 0,04
    3 utrzymanie czystości 0,34 0,20
    4 media części wspólnych 0,04 -
    5 bieżąca konserwacja 0,08 -
    6 przeglądy techniczne 0,11 0,06
    7 pozostałe koszty 0,05 0,05
    Razem 1,15 0,57

    myślę że to lepsza propozycja niż PROMBUD i jego zarząd
  • Gość: Artek IP: *.multi-play.net.pl 20.03.11, 09:59
    oferta kopiowana z tabelki nie wyszła czytelnie

    L.p. rodzaj kosztu Lokale mieszkalne i usługowe

    1 wynagrodzenie zarządcy 0,45
    2 wynagrodzenie zarządu 0,08
    3 utrzymanie czystości 0,34
    4 media części wspólnych 0,04
    5 bieżąca konserwacja 0,08
    6 przeglądy techniczne 0,11
    7 pozostałe koszty 0,05
    Razem 1,15


    oferta dotycząca boksów

    L.p. rodzaj kosztu Garaże i boksy

    1 wynagrodzenie zarządcy 0,22
    2 wynagrodzenie zarządu 0,04
    3 utrzymanie czystości 0,20
    4 media części wspólnych -
    5 bieżąca konserwacja -
    6 przeglądy techniczne 0,06
    7 pozostałe koszty 0,05

    Razem 0,57

  • Gość: Artek IP: *.multi-play.net.pl 20.03.11, 10:11
    w tym momencie oferta Prombudu za zarządzanie to 1,35zł/m2


    zorientowałem się w stanie prawnym jaki nas dotyczy
    w trakcie zebrania wspólnoty (niezależnie od nieprawnych wpisów w akcie notarialnym) (ja takiego nie mama) decyzją większości wspólnoty możemy nie przyjąć absolutorium za zarząd Prombudu za 2010r. natomiast w kolejnej uchwale podjąć decyzję o zmianie zarządcy np na ROM PROKOCIM
    jeżeli nie zbierze się wystarczająca liczba osób aby odwołać zarząd na zebraniu wspólnoty to proponuje uchwałą wspólnoty powołać kilka osób do Rady mieszkańców, którzy poświęcą swój czas aby przejść po bloku i zebrać podpisy pod uchwałą o odwołaniu Prombudu i powołaniu nowego zarządcy
    ponieważ obawiam się, że jeżeli lista będzie czekała w biurze prombudu na podpisy za uchwałami o odwołaniu to za wszystkie osoby które się nie przyjdą podpisać ktoś z prombudu podpisze się przeciw tym uchwalom

    proponuję w jak najszybciej rozglądnąć się wśród oferty innych licencjonowanych zarządców i wybrać najlepszą ofertę

    odnosząc się do bezsensownej dyskusji: Mieszkaniec zrób chociaż tyle i wtedy możesz pisać, że robisz cokolwiek ...
  • Gość: Elwira IP: 77.236.26.* 21.03.11, 08:13
    Proponuję ZAMKNĄĆ JUŻ TO FORUM!!!
    najszybciej to się, bez obrazy, ale pchły łapie! / to do poprzedniego tekstu/
    Człowieku kimkolwiek jesteś opamiętaj się!
    Jeżeli pozazdrościłeś sukcesu pod-leska, brawa dla Niego, to zastanów się, czy wiesz w ogóle o co Ci chodzi, bo to jest jak narazie bełkot i brednie!
    to z czym i jak wychodzisz na forum publiczne świadczy, że nie masz pojęcia o czym mówisz!
    naprawdę, szkoda każdego słowa, żeby wyjaśniać jakie to nieprzemyślane, nieprofesjonalne, nierealne, nie rozważne, nieodpowiedzialne .....
    W takiej sprawie wychodzić ANONIMOWO i ujadać będąc skrytym w sieci tylko głupiec by się nabrał
    Mieszkańcy i Właściciele bądźcie trzeźwi!
    Nie podejrzewajcie, że ten głos pochodzi od aktualnego Zarządcy, ja też go oceniam bardzo, bardzo krytycznie, ale nie tędy droga do zmian,
    Jeżeli komuś zależy na poprawie funkcjonowania osiedla to dobrze, niech sie do tego zabiera tylko z głową i ODPOWIEDZIALNIE! i ze świadomością że trzeba się będzie napracować!

    Ps. uprzedzam, nie wchodzę w tej sprawie w dalsze rozmowy i polemiki za pośrednictwem tego anonimowego medium.
  • Gość: Artek IP: *.multi-play.net.pl 22.03.11, 20:14
    W poprzednim poście Elwira użyła strasznie dużej ilości przymiotników - całkiem niepotrzebnie.
    Ja użyję czasowników - PRZECZYTAĆ przepisy, ZAPOZNAĆ się z ofertami licencjinowanych administratorów, WYBRAĆ najlepszą ofertę, a następnie na zebraniu wspólnoty w dniu 31.03.2011r., jeżeli taka będzie wola lokatorów ODWOŁAĆ zarządcę prombud i POWOŁAĆ nowego zarządcę.
    Prombud nie jest jedynym możliwym zarządcą i administratorem. W Krakowie są dziesiątki jeżeli nie setki licencjonowanych administratorów. Każdy inny zarządca poradzi sobie z administrowaniem naszej wspólnoty. Na prombudzie światek administratorów się nie kończy.
    A z każdym innym zarządcą będzie można negocjować warunki jakich oczekujemy. Skoro administratorowi się płaci można od niego wymagać, a nie być zależnym od widzimi się naszego dotychczasowego zarządcy.
    A forum jest po to, żeby dyskutować i wyrażać swoje zdanie, a nie oburzać się na cudze, nawet odmienne widzenie rozwiązanie problemu.
  • Gość: mieszkaniec IP: *.multi-play.net.pl 23.03.11, 19:03
    SZANOWNI MIESZKAŃCY . 31.03.2011r. O GODZINIE 17 ODBĘDZIE SIĘ ZEBRANIE MIESZKAŃCÓW W SZKOLE PODSTAWOWEJ NR 24 PRZY UL. ALEKSANDRY 17 .
    POSTARAJMY SIĘ ABY LUDZIE ZARZĄDCY NIE STANOWILI WIĘKSZOŚCI NA TYM ZEBRANIU !!!!!!!!
  • pod_leska 12.04.11, 11:20
    PILNE!!!

    Ciągnę temat wspólnego z Prombudem wywierania nacisku na Miasto/Gminę odnośnie podjęcia korzystnyach dla nas decyzji dotyczących terenu 'pod barakiem'. Planuję w tym celu spotkanie w Radzie Dzielnicy. Czy przed Świętami byliby Państwo chętni do aktywnego uczestnictwa w takim spotkaniu? Włączyli się Państwo owocnie w poprzedni - protestacyjny - etap tego procesu, dlatego chętnie zadziałałbym z Państwem także teraz. Na szerszym forum, w silniejszej grupie udałoby się zapewne wykreować więcej realnych pomysłów.

    W grę wchodzą dni 18,19,20 kwietnia. Proszę o jak najszybszą odpowiedź. Mój email: pod_leska@gazeta.pl
  • Gość: ziomala IP: *.home.aster.pl 13.11.11, 20:44
    Chciałabym poruszc temat parkowania na podleskiej i zmasowanej akcji straży miejskiej na osiedlu jezeli chodzi o mandaty i blokady na koła. co o tym sądzicie? straznik powiedzial ze do nich dzwoni sam zarzadca i prosi o interwencję... to juz jakieś przegiecie ten facet walczy ze swoimi mieszkancami ja osobiscie nie chce takiego zarzadcy!! zrobmy coś

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.