Dodaj do ulubionych

INKOM - Skarbowców (Willa Zygzak)

IP: 192.100.112.* 25.03.10, 09:13
Witam, mamy zamiar podpisać z nimi umowę. Czy ktoś mógłby się podzielić z
opiniami o deweloperze? Może ktoś kto mieszka w wybudowanych przez nich
mieszkaniach?

Z góry dziękuję za odpowiedzi.
paburro@gmail.com
Edytor zaawansowany
  • Gość: maybe IP: *.171.23.31.static.crowley.pl 25.03.10, 10:18
    Witaj,
    Czy znasz szczegóły dotyczące harmonogramu płatności? Ceny dają się
    negocjować? Czy umowa przedwstępna jest w formie aktu notarialnego?
  • Gość: pepe IP: *.as.kn.pl 27.04.10, 10:21
    Przede wszystkim radzę podjechać na drugą stronę rzeki Ślęzy, gdzie roztacza się
    okropny smród pochodzący od zakładu farmaceutycznego Galena.
  • Gość: GOŚĆ IP: *.ssp.dialog.net.pl 29.04.10, 14:03
    mieszkam i pracuję w pobliżu, ale okropnego smrodu jakoś nigdy nie
    czułam. No chyba, że szambowóz pracował akurat obok
  • Gość: pepe IP: *.as.kn.pl 08.05.10, 13:56
    Potrafię odróżnić smród "szambowozu" od smrodu ciężkiej syntezy
    organicznej...Zapach dochodzi do zabudowań w zależności od kierunku wiatru.
  • Gość: kaska IP: *.41.142.251.sub.mbb.three.co.uk 08.05.10, 15:24
    A ja mieszkam w tej okolicy od kilku lat i nigdy nie poczułam
    jakiegos smrodu. Nawet nie sadziłam ze w poblizu znajduje sie jakas
    produkcja farmakologiczna. To chyba jakaś gruba przesada! inaczej
    ktos by juz to naglosnił. Osobiscie mieszka mi sie tam super.
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.05.10, 15:07
    my już podpisaliśmy umowę przedwstępną na mieszkanko w Willi Zygzak i jak na
    nasze oko wszystko jest jest ok
  • Gość: minio IP: *.centertel.pl 25.05.10, 15:43
    Witam,ile kosztuje metr w tym zygzaku????
  • piiio 26.05.10, 09:57
    okolo 6 tys, na stronie jest cennik, ale obok zygzaka ma byc łacznik krzyckiej z
    raclawickia, wiec dalem sobie spokoj
  • Gość: zgodnie IP: *.171.23.31.static.crowley.pl 26.05.10, 12:42
    Cześć,
    Ja też dałem sobie spokój po sprawdzeniu i potwierdzeniu przez
    firmę, że bardzo blisko będą ruchliwe drogi.
    Inwestycja ciekawa, mieszkania dość fajnie zaprojektowane, ale
    hałas ...
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.05.10, 13:51
    miasto to miasto zawsze będzie jakiś hałas .... nie wiem dlaczego ludzie szukają
    mieszkań w mieście skoro tak strasznie przeszkadza im hałas od ulicy.... radzę
    poszukać czegoś za miastem w takim razie....
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 26.05.10, 14:08
    Cześć,
    Mam zamiar podpisać umowę z nimi do piątku na mieszkanie w tej "Willi" (mieszkanie od strony rzeki) - myślę nieco cichsze. Co do zapachów to nigdy jakoś nie odczułem w tamtej okolicy nic podobnego, a dość często tam bywam. Co do hałasu to niestety zwykle albo ma się dobre skomunikowanie z centrum, albo święty spokój. Dla kogoś kto teraz mieszka w centrum przy zajezdni tramwajowej to istna oaza spokoju :)
    Czy ktoś już może coś kupował od tego dewelopera, czy nie mają problemów z terminowością i jakością ??? Jak na razie to się coś za bardzo nie spieszą z tą budową....
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.05.10, 14:24
    co do terminów to usłyszeliśmy przy podpisywaniu umowy, że wzięli pod uwagę
    kolejną ciężką zimę i jakoś w październiku przyszłego roku powinny już być
    mieszkanka
  • Gość: zgodnie IP: *.171.23.31.static.crowley.pl 26.05.10, 14:34
    Witam,

    Z obydwu stron mają być drogi.
    Od strony Ślęzy - łącznik na Oporów.
    Proponuję pooglądać sobie mapę akustyczną Wrocławia - zobaczycie
    poziom hasału w tym rejonie...
    Wyboru każdy dokonuje sam.
  • Gość: Romek IP: *.iic.pwr.wroc.pl 26.05.10, 15:05
    Zgodnie z planem zagospodarowania do rzeki mają być tereny zielone przeznaczone
    na sport i rekreację, choć inkom twierdzi, że jeszcze wciśnie tam
    dwukondygnacyjny biurowiec... no a za rzeką....
  • grovie 26.05.10, 19:44
    a czy ktos wie czy ta rzeczka Śleza wylala ? dobry test na te tereny
    przez zakupem
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 26.05.10, 20:48
    Jak do tej pory w tamtym miejscu nie wylała. W 1997 podtopiony został park po
    drugiej stronie ulicy Przyjaźni, a teraz to tam wody było niewiele w korycie...
  • Gość: o ślęzy IP: *.chello.pl 26.05.10, 20:49
    Ślęza nie wylała... nie tutaj. W tym roku to raczej dobrze zachowująca
    się rzeczka... (-: Na Kozanowie woda z Odry wpłynęła do Ślęzy i
    zalała część osiedla, ale sama Ślęza była tylko lekko wezbrana. Nie
    wiem nawet, czy w 1997 wylała w tych okolicach... W zeszłym roku
    zalała część parku Klecińskiego (między Karkonoską i Wałbrzyską), ale
    dalej było raczej spokojnie.
  • anyx27 26.05.10, 23:01
    Gość portalu: o ślęzy napisał(a):

    W zeszłym roku
    > zalała część parku Klecińskiego (między Karkonoską i Wałbrzyską), ale
    > dalej było raczej spokojnie.

    Bzdura. był podniesiony poziom, ale żadnego parku nie zalało.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.05.10, 09:21
    Zadna bzdura jak napisał/a anyx27.
    Park Kleciński był zalany częściowo na koniec czerwca 2009 r.
    Zalane były te najniżej położone części parku, czyli od strony
    Karkonoskiej do schodków (tych półokragłych, w tym miejscu park się
    obniża) i częściowo odcinek dróżki nad samą rzeką od stony
    Wałbrzyskiej.
  • aniacilka1 06.07.14, 21:11
    Rzeka wylała a park był zalany, niższa jego cześć (na przeciwko Macdonalda), wiem jeździłam tam dziennie z dzieckiem na spacer, i nie dało się przejechać jedną alejką, bo stała woda. Woda stała góra 2 dni i wszystko wróciło do normy.
  • Gość: Glutek IP: *.146.128.227.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 22.06.12, 16:41
    Sa jeszcze wolne lokale?
  • Gość: Tr IP: *.wroclaw.vectranet.pl 25.06.12, 15:45
    jeden jakis taki chyba 110m2
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.05.10, 23:25
    Nierzetelny, o naprawę każdej usterki trzeba walczyć miesiącami, a
    nawet latami (jeżeli ktoś ma tyle cierpliwości i czasu). A jak już
    zaczynają naprawiać (po wielu pismach, telefonach, e-mailach i
    najlepiej to wszystko z udziałem prawnika), to rozwalają inne rzeczy
    i walczy się dalej o usunięcie tego co sknocili przy naprawie
    usterki lub odpuszcza się, bo nie ma się już cierpliwości.
    Wiele można by mówić, ale szkoda na nich czasu. Nie polecam, a nawet
    odradzam, poszukajcie sobie kogoś lepszego.
    Jednak jeżeli zdecydujecie się na zakup to tylko i wyłącznie akt
    notarialny u notariusza przez siebie wybranego, oczywiście inne
    ustalenia (poza umową) wyłącznie na piśmie.
    Pozdrawiam
  • Gość: Techbau IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.05.10, 16:01
    Wykonuję opinie i ekspertyzy budowlane szczegóły na stronie:
    www.favore.pl/97641_odbior-mieszkania-odbior-domu-wroclaw-okolice-dolnoslaskie.html
    Tel.607-937-916 lub 71-315-52-48
    Firma Techbau
  • Gość: Romek IP: *.iic.pwr.wroc.pl 27.05.10, 16:48
    No to mnie lekko zmartwiłeś... bo właśnie podpisałem cyrograf. Jakie znaczenie
    ma wybór notariusza, przecież on tylko potwierdza zawarcie umowy... ?
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.05.10, 22:00
    a masz na to "dowody" ? czy to jakaś antyreklama ? sporo takich w sieci... ja
    osobiście nie we wszystko co wypisują ludzie wierzę....
  • Gość: egon IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 28.05.10, 11:02
    no właśnie, może Gość poleci nam jakiegoś notariusza ( poza ceną
    czym oni się różnią i... jaki wpływ na prace notariusza ma
    developer? )
  • yeetii 28.05.10, 21:41
    jak notariusz jest rzetelny to deweloper ma na niego wplyw niewielki. prosze
    pamietac, ze notariusz jest osoba zaufania publicznego (czy jakos tak). o ile
    ktos nie ma znajomego notariusza to roznica w cenie tez jest groszowa. wazne
    zawsze natomiast jest aby zawrzec umowe symetryczna, gdzie strony sa rowne i nie
    ma klauzul niedozwolonych. Na dobry poczatek dobrze jak dev bedzie w PZFD bo
    wowczas musi realizowac kodeks dobrych praktyk.
  • Gość: sprawiedliwy IP: *.wroclaw.mm.pl 29.05.10, 07:55
    yeetii napisał:

    > i nie ma klauzul niedozwolonych.

    O to bym się nie martwił. Mogą sobie być. Klauzule niedozwolone są nieważne z
    mocy prawa, więc każdy je może sobie wpisywać do woli, tylko po co.
  • piiio 29.05.10, 09:10
    a ile teraz kosztuje podpisanie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego
    (cena mieszkania 300 tys) ?
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 29.05.10, 09:52
    Przedwstępna około 1400 + przyrzeczona około 1400 (z vat). W przypadku podpisywania przedwstępnej jeśli notariusz jest umówiony z deweloperem to opłatę ustawową dzieli na 2 + ma 60 pln +vat za każdą stronę aktu.
  • Gość: yo IP: *.wroclaw.mm.pl 29.05.10, 21:27
    tez tak kiedys myslalem, tylko pozniej trzeba swoich praw w sadzie dochodzic, bo
    dev sie na nie powoluje.
    lepiej je usunac, zeby pozniej sie nie bujac ze sprzedajacym
  • Gość: zuzka IP: *.206.112.16.static.telsat.wroc.pl 05.06.10, 21:44
    Deweloper niestety ma klauzule niedozwolone w swojej umowie.
    Chociażby dotyczące zmiany ceny po zmianie stawki VAT.
    W tym roku kończy się okres karencji dla Polski i jest ryzyko że vat wzrośnie do 22 z 7%.
    A wg. dewelopera kto zapłaci za tą różnicę?
    Oczywiście klient! A deweloper na tym jeszcze zarobi korzystając z odliczeń jako firma. SUPER!!

    Jeżeli deweloper nie zgodzi się usunąć niedozwolonych zapisów każdy potencjalny nabywca mieszkania lub domu może również na tym etapie wytoczyć - przed Sąd Okręgowy w Warszawie - Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, powództwo o uznanie postanowień umownych za niedozwolone. Jest to kontrola wzorcowego zapisu dokonywana w oderwaniu od konkretnej umowy, innymi słowy przed jej podpisaniem.

    Natomiast, jeśli już po podpisaniu umowy zorientujemy się, że zawiera ona niedozwolone postanowienia, to - zgodnie z przepisami - takie klauzule nie wiążą nas z mocy prawa (ex lege).
    Jeśli jednak deweloper nie uzna naszych racji, konsument-nabywca będzie musiał zwrócić się do sądu rejonowego lub okręgowego o uznanie danego postanowienia za niewiążące i w procesie sądowym dochodzić swoich roszczeń.
    Ale uwaga. Kwestionować można te postanowienia, które nie były z konsumentem indywidualnie uzgodnione. W praktyce, jeżeli jakieś postanowienie, zostało uzgodnione z klientem indywidualnie, a jest ono ewidentnie dla niego niekorzystne, nie oznacza to automatycznie, że postanowienie takie jest niedozwolone. Istotą uznania postanowienia niekorzystnego za niedozwolone, jest brak możliwości faktycznego wpływu nabywcy mieszkania na jego brzmienie.
    Dla uniknięcia ewentualnych sporów w przyszłości, nic nie stoi na przeszkodzie, by konsumenci, którzy podpisali umowy i mają wątpliwości, dla ostatecznego wyjaśnienia kontrowersji skorzystali z tzw. powództwa o ustalenie (w trybie art. 189 kodeksu postępowania cywilnego). W jego toku sąd rozstrzygnie, czy określone postanowienia umowne mają niedozwolony charakter. Takie orzeczenie jednoznacznie zinterpretuje łączącą nas z deweloperem umowę. Skutki takiej incydentalnej kontroli będą miały moc wyłącznie wobec stron umowy.

    Potrzeba tylko odwagi i grupy osób aby umowa z developerem była partnerska a nie klient jest w niej najbardziej poszkodowany.
    Czy ktoś był z umową INKOMU u prawnika??
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 07.06.10, 20:57
    Wszystkie umowy, które ostatnio oglądałem miały klauzule dotyczące zmiany stawki podatku vat. Wydaje mi się mało prawdopodobne, aby którykolwiek z deweloperów nie zabezpieczał się teraz przed tym w umowie... Czy ktoś może podpisał ostatnio umowę, która takiej klauzuli nie miała ? W takim przypadku, zgodnie z umową (zmaiana stawki vat) można odstąpić od umowy bez konsekwencji (ze zwrotem pełnej wpłaconej kwoty rat). Teza o tym, że deweloper na tym zarobi wydaje mi się dość naciągana - w takim wypadku już od dawna lobbowano by za zwiększeniem vat na mieszkania. Moim zdaniem raczej będzie to gwóźdź do trumny dla całej branży - w końcu kredytów na 60 lat dawać już nie mogą... A może mogą ??? :)
  • Gość: pocoloco IP: *.Red-83-63-153.staticIP.rima-tde.net 10.06.10, 14:21
    Jasne ze każdy deweloper zabezpiecza się przed podniesieniem stawki VAT. INKOM
    również, ale Pani z tej firmy powiedziała nam, że można tego uniknąć wpłacając
    całą kwotę do końca tego roku. Normalnie transze są rozłożone do końca budowy
    tj. do końca 2011 r. Jeśli bank się nie zgodzi to trzeba będzie zaryzykować -
    nie jest pewnym na 100% że podniosą podatek. Tego jeszcze tak na prawdę nikt nie
    wie. Możliwe jest również, że bank się zgodzi wpłacić całość do końca roku,
    ponieważ deweloper jest raczej pewny. Należy, jako jeden z nielicznych
    wrocławskich deweloperów, do PZFD i dużo już pobudował.
    W bloku na Skarbowców 121 rzeczywiście zapomnieli o rynnach i zalało jedno
    mieszkanie. Teraz to naprawiają, ale po 5 latach próśb. INKOM tłumaczy to tym,
    że w ostatniej chwili wykonawca wycofał się z projektu. Przy 121 a/b ma już nie
    być takich problemów.
    Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów:)
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 10.06.10, 18:47
    Z tym vatem to jest tak, że nawet jeśli od 2011 podniosą vat na mieszkania, to na budownictwo mieszkaniowe socjalne, czyli zgodnie z definicją z 2007 roku - do 150m2 mieszkanie i do 300m2 dom, vat może pozostać na poziomie 7%. Więc bez paniki moi drodzy. Deweloperzy będą chcieli sztucznie nakręcać koniunkturę i zbierać kasę z rynku strasząc nas 22% vatem od przyszłego roku.
  • Gość: zuzka IP: *.206.112.16.static.telsat.wroc.pl 10.06.10, 21:02
    Widzę ze nie czytaliście dobrze umowy.
    Inkom nie będzie odpowiedzialny za budowę. Budowa będzie przekazana spółce
    komandytowej.
    Poza tym zobaczcie na te 15 % które trzeba oddać przy niby rozwiązaniu umowy za
    porozumieniem stron - i to ma być porozumienie stron??.To jest klauzula
    niedozwolona!
    Z tego co mi wiadomo na wszystko co jest związane z budową powinno być 3 lata
    rękojmi a nie po roku czasu.
    Czytałam opinie o inkomie i nie są wcale dobre więc nie mówcie mi że to jeden z
    najlepszych deweloperów.
    Banki niestety ale nie chcą za bardzo kredytować ich dziury w ziemi i bank nie
    zgodzi się wypłacić wszystkie transze do końca roku.
    Pani w INKOMIE może i mówi że można wpłacić wszystko do końca roku bo to jest
    dla nich korzystne przyjąć kasę - ale czy jest to korzystne dla kupującego??
    Klauzule niedozwolone w umowach mają być nie stosowane skoro są niedozwolone,
    dobry deweloper nie stosowałby ich.Więc nie chwalcie inkomu bo niestety jest
    jednym z wielu..
    I wcale nie będzie Wam szedł na rękę jak się wam noga podwinie.
    Zaraz pomyślicie że jestem z konkurencji. Nie jestem - wolę trzeźwo patrzeć na
    problemy i nie napalać się jak co nie którzyna mieszkanie, a później płaczą, bo
    nie wiedzieli..., bo nie czytali umowy..., bo pięknego mieszkanka nie ma...i
    prawnicy mają co robić.
    Więc zanim kupicie przeczytajcie umowę.


  • marta26079 14.06.10, 11:03
    witam,
    czy ktoś z Was kupił mieszkanie w Willi Zygzak z werandą? wiecie może jak to ma
    wyglądać ? czy to będzie zamykana weranda czy może na jakimś podwyższeniu ?
  • Gość: Ola360 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.06.10, 08:49
    Pocoloco nie wypowiadaj się na tematy, o których niewiele wiesz. No
    chyba, że jesteś z Inkomu i łagodzisz całą dyskusję na temat
    rzetelności tej firmy.
    Przy Skarbowców 121 powodem braku rynien nie jest wcale wykonawca,
    który niby wycofał się z wykonawstwa (to jest stara metoda, którą
    Inkom stosuje - zwalić na kogoś innego, on nigdy nie jest niczemu
    winien, słyszeliśmy to wiele razy). Tych rynien nigdy nie było w
    projekcie. Dali d... na całej linii i niech nie zwalają na
    wykonawcę, bo to oni go zatrudnili i mieli obowiązek dopilnować,
    żeby budynek i mieszkania spełniały odpowiednie parametry.
    A problem nie dotyczy tylko jednego mieszkaniem.
    Inkom nie naprawia po prośbach tylko wielu latach uporczywej walki
    (czy to tylko gra słów??? wg mnie nie) - pozostaje pytanie czy macie
    tyle czasu i wytrwałości do takiego "pałowania się z nimi".
    Moja rada - pofatygujcie się na Skarbowców, porozmawiajcie z
    mieszkańcami, kondygnacji przy których obecnie stoją rusztowania.
    Sami się przekonacie, co ten deweloper jest wart. Jakoś nie wierzę,
    żeby ktokolwiek z nich zostawił suchą nitkę na Inkomie (ci co mieli
    z nim do czynienia).
    Moja kolejna rada - nie wpłacajcie im całej sumy przed odbiorem
    mieszkania, bo będziecie na straconej pozycji, ciężko będzie wam
    cokolwiek wyegzekwować. Inkom jest uprzejmy tylko do momentu
    otrzymania kasy, potem ma klientów w głębokim poważaniu (może inni
    robią tak samo, ale my mieliśmy do czynienia z Inkomem, więc o nich
    piszę).
    Kolejna rada - obejrzeć cały nowobudowany budynek i teren dookoła,
    nie tylko mieszkanie, które kupujecie. Obok trwa druga budowa i
    jakoś dziwnie blisko są budowane te budynki. Każdy z deweloperów
    pokazuje wizualizacje, ale bez sąsiedniej budowy (zróbcie to
    indywidualnie bez tłumaczeń Inkomu, bo oni zawsze będą Wam pokazywać
    dobrą stronę medalu, jak to sprzedawca). Obyście się na tym nie
    przejechali.
    Parkingi (te zewnętrzne) macie zaprojektowane na sąsiedniej działce,
    projekt zapewne je obejmuje, ale sprawdźcie, które działki sprzedaje
    Wam Inkom, czy czasem nie jest to tylko działka, na której stoi
    budynek???
    Gwarancja na wykonane prace - min. 3 lata (pozostaje pytanie jeszcze
    od którego momentu liczona, czy od przekazania mieszkania, czy
    podpisania aktu notarialnego, czy uzyskania pozwolenia na
    użytkowanie? - między tymi datami mogą być różnice wielu miesięcy).
    W ciągu 3 lat jest jakaś szansa, że "buble" wyjdą na światło
    dzienne. Rok może nie wystarczyć.
    Itd. itp.
    My też przymierzamy się do kupna kolejnego mieszkania/domu, ale na
    pewno drugi raz nie będzie to INKOM.
    Życzę powodzenia tym, którzy zdecydowali się lub zdecydują na
    interesy z Inkomem oraz dużo cierpliwości i wytrwałości.
  • Gość: Techbau IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.06.10, 16:13
    Profesjonalne odbiory mieszkań , domów i lokali usługowych
    od firm developerskich i spółdzielni mieszkaniowych szczegóły na :
    www.favore.pl/97641_odbior-mieszkania-odbior-domu-wroclaw-okolice-dolnoslaskie.html
    lub dzwoń pod nr: 0-607-937-916 071-315-52-48
    Firma "Techbau"
  • Gość: mysz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.10, 10:37
    hmm.. myślę, że nie tylko INKOM ma jakieś wpadki i pewnie inni deweloperzy mają
    podobne historie na swoim koncie.....INKOM należy do PZFD a to już znaczy bardzo
    wiele.
    a sprawa z rynną czy jakieś inne przypadki to są przecież jakieś pojedyncze
    przypadki a Wy piszecie jakby wszyscy mieszkańcy wybudowanych przez nich
    mieszkań mieli mega pretensje za jakieś niedogodności
    a i jeszcze słówko do Pani Oli360 pisze Pani, że kupiła już Pani mieszkanie od
    Inkomu i jest Pani strasznie z tego nie zadowolona ...dlaczego Pani sama przed
    kupnem własnego Inkomowego mieszkania nie zrobiła "wywiadu" ? zarzuca Pani nam
    chcącym kupić od nich mieszkania jakieś (szczerze mówiąc nie wiem jak to nazwać)
    "niedopatrzenia"? a to z bliskością budowanych obok mieszkań a to parkingi...
    hmm jestem przekonana, że inni kupujący doskonale wiedzą co będzie obok w jakiej
    odległości itd wystarczy podjechać na budowę ..i albo się to godzimy albo nie...
    to indywidualna sprawa !
  • Gość: Kinia IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.06.10, 13:11
    W pełni popieram mysz...nie ma idealnego dewelopera, zawsze znajda sie jakies buble Ale nie mozna popadac w paranoje. Ja ogolnie jestem pozytywnie nastawiona, bo gdybym nie byla to raczej zostaje rynek wtorny, a tam raczej za ta cene mieszkania nie kupie... Pozdrawiam przyszlych sasiadow!
  • Gość: Ola360 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.10, 21:44
    Do Myszy i innych, którzy piszą podobnie jak ona - macie rację inni
    deweloperzy pewnie też mają "wpadki", ale to jest wątek dotyczący
    INKOM-u, więc o nich napisałam. Zdania o Inkomie nie zmienię, nie
    jest to firma godna polecenia. To, że inni mają wpadki, nie oznacza,
    że mam pozytywnie wyrażać się o Inkomie. Były pytania o opinię o
    nich, więc ją wyraziłam i będę dalej pisała to co o nich myślę.
    Nie krytykuję osób, którzy kupują u nich mieszkania i w żaden sposób
    ich nie atakuję, jak to robi Mysz, więc nie rozumiem czym jest tak
    urażona (no chyba, że pisał to INKOM, to wyjaśniałoby ten ton).
    Każdy z Was ma wolny wybór jak wydać swoje pieniądze.
    Napisałam to co możecie sobie sprawdzić przed podpisaniem umowy i w
    jakiś sposób próbować się zabezpieczyć, jeżeli nie chcecie z tego
    korzystać to wasza sprawa.
    I obyście nigdy nie musieli wspominać, że jednak miałam rację.
    Powodzenia
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 18.06.10, 14:52
    Hej, chciałbym zauważyć, że Ola360 wyraziła jedynie swoją opinię na temat INKOMu. Moim zdaniem cenną, bo z punktu widzenia mieszkańca, który już dobrze zaznajomił się z tą firmą. Moim zdaniem Jej uwagi są cenne i trafne - mnie też zastanawia ta bliskość budynku DEKI. Swoją drogą do ostaniej chwili musiałem się "targować" o niektóre zapisy w umowie przedwstępnej związane z usuwaniem usterek, a i tak usłyszłem z rozbrajającą szczerością od Pana Prezesa, że tak na prawdę to dla nich nie ma znaczenia co jest w umowie bo mają 100 sposobów żeby się wykręcić :)...
    Znam też kilka opinii o innych deweloperach, z którymi wspólnoty mieszkaniowe idą do sądu... Myślę, że nie ma się co łudzić, że INKOM jest inny i lepiej od razu na taką ewentualność się przygotować.
    Czy nie mieliście problemów z wystawianiem faktur za wpłacone raty przez INKOM ? Czy to normalne, że każą czekać po półtora miesiąca na fakturę vat ?
  • Gość: x2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.10, 16:14
    a jaki ma być tam czynsz ?
  • Gość: Bela IP: *.wroclaw.mm.pl 18.06.10, 19:41
    czynsz w willi? w willi nie ma czynszów.
  • Gość: x2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.10, 20:51
    a to pierwsze słyszę.....jak dzwoniłam do Inkomu to mówili, że czynsz ma być
    niewysoki...ale konkretnie nie podali kwoty stąd moje wcześniejsze pytanie.
    Bela możesz coś więcej napisać na ten temat?
  • Gość: Kinia IP: *.206.115.5.static.telsat.wroc.pl 19.06.10, 13:32
    Czynsz, czyli miesieczne opłaty za utrzymanie czystosci w
    budynku,ekspoloatacja windy, zaliczki na ciepla, zimna wode i
    ogrzewanie, wynagordzenie zarzadcy, bierzace konserwacje i naprawy i
    takze jesli wspolnota sie od razu zdecyduje to na fundusz remontowy,
    czyli zbieranie pieniedzy na pozniejsze remonty. Trzeba liczyc w
    granicach 6-7 zł za metr kwadratowy lokalu miesiecznie. czyli np.
    mieszkanie 50 mkw. to czynsz około 350 zł plus energia elektryczna i
    np. internet.
    Pozdrawiam
  • Gość: jerzy IP: *.magma-net.pl 20.06.10, 11:35
    wspólnota powstaje w momencie przeniesienia własności pierwszego mieszkania a
    wtedy inkom jako większościowy udziałowiec moze ustalić co chce. tego sie nie
    uniknie ale dużo zależy jaką umowę przedwstępną podpisaliśmy - projekt um
    przdwstepnej trzeba dać do prawnika np do kancelarii Adiuto na ul ładnej
    (wcześniej pani radca uratowała mnie przed ryzykowną umową z umową w ok. Olesnicy).
  • Gość: Kinia IP: *.206.115.5.static.telsat.wroc.pl 20.06.10, 21:50
    Kiedy wieszkość nabywców podpisze umowy przyrzeczone i jednak zajdzie taka potrzeba aby zmienic wybranego przez dewelopera Zarzadce ( np. zbyt wysokie koszty za zarzadzanie nieruchomoscia lub niesolidność)- wspolnota musi uchwalic stosowana uchwale o zmianie sposobu zarzadu nieruchomoscia wspolna- oczywiscie z zachowaniem odpowiedniego okresu wypowiedzenia umowy ( uchwala wymaga zaprotokołowania przez notariusza ). Co do samej umowy przedwstepnej najlepiej podpisac ja w formie aktu notarialnego z wpisem roszczenia do III działu Ksiegi Wieczystej i wowczas mozna spac troche spokojniej i miec nadzieje ze deweloper wywiaze sie w wiekszosci z zapisow umowy.
  • yeetii 24.07.10, 11:11
    Wszystko ładnie o ile sprzedający chce rozmawiać. Znajomy prosił mnie o
    sprawdzeni ich umowy i było tam kilka kwiatków. Niestety Pani w biurze wysiliła
    się jedynie na komentarz "przyjmuję do wiadomości Pana uwagi" i negatywnie
    odniosła się do możliwości zmiany zapisów umowy. Co więcej w swoich reakcjach
    bezpośrednich drwiła z klienta i jego zastrzeżeń. Widać, że ich filozofia
    działania opiera się na cenie. Wiedzą, że mają taniej niż inni w tej okolicy i
    mieszkania same się sprzedadzą. Sami zaś sprzedawcy mogą śmiać się z kupujących,
    nie rozumiejąc, że tak na prawdę to oni ich utrzymują.
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.07.10, 21:58
    na stronce marta26079.fotosik.pl/albumy/771437.html
    wrzuciłam zdjęcia z budowy Willi Zygzak z dnia 04.07
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 05.07.10, 21:09
    Dzięki Marta. Ładna dziura :) Tyle, że do końca czerwca miały zostać wykonane roboty murowe parteru. Mają co najmniej miesiąc spóźnienia.
  • Gość: piko IP: *.range86-170.btcentralplus.com 22.07.10, 23:40
    to nie ta budowa ...
  • Gość: marta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.07.10, 10:18
    błagam nie rozśmieszaj mnie.... :D
  • Gość: ktosik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.09.10, 14:39
    investmap.pl/galeria/wroclaw-willa-zygzak/8988.html
    century21.net.pl/willa-zygzak.html
  • Gość: pocoloco IP: *.Red-88-16-151.dynamicIP.rima-tde.net 17.10.10, 15:29
    Cześć!
    Dowiedzieliście się czegoś nowego o Willi Zygzak? Jakieś ciekawostki? Jak idzie budowa? Mieszkam obecnie za granicą więc nie mam za bardzo jak pojechać i zobaczyć jak się buduje.
    Pozdrawiam
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 18.10.10, 21:51
    Mają dwa miesiące opóźnienia minimum...
  • Gość: Kinia IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.10.10, 11:45
    Generalnie faktycznie trochę się ociągają. W klatce A są na etapie układania stropu nad pierwszym piętrem a w klatce B przygotowują do zalania strop nad parterem.
    Pozdrawiam
  • marta26079 24.10.10, 21:36
    zapraszam do mojego albumu wrzuciłam zdjęcia z budowy z 24 października :)

    marta26079.fotosik.pl/albumy/771437.html
  • Gość: Bela IP: 89.228.174.* 24.10.10, 22:14
    ta niby willa to jakaś parodia. Kolejny klocek wsrod innych klocków na zapchanych do granic niemożliwosci Krzykach..
  • Gość: pocoloco IP: 83.50.30.* 25.10.10, 14:15
    Niezłe zdjęcia marta26079. Rzeczywiście nie da się ukryć, że mają co najmniej dwa miesiące opóźnienia. Na dodatek zima za pasem, a podobno w tym roku ma się powtórzyć tak samo ostra jak w poprzednim. W umowie przedwstępnej jest napisane, że do końca stycznia mieli zamiar oddać "stan surowy otwarty budynku z dachem". Chyba jednak nie dadzą rady. Ciekawe jak chcą budować w zimę? Kiedyś mówili, że okres oddania budynku celowo został wydłużony przez ewentualną, mającą się powtórzyć w tym roku, srogą zimę.
  • marta26079 25.10.10, 14:36
    Muszę się zgodzić z Twoim zdaniem, chyba nie dadzą rady z terminami. Też słyszałam, że uwzględnili tak ciężką zimę, ale jak tu budować jak spadnie śnieg ?! No chyba, że mają jakieś swoje sposoby ... ja się nie znam :-P szkoda trochę bo liczyłam na "terminową" przeprowadzkę.

    Droga "Bela" na szczęście nikt Ci nie zmusza do kupowania mieszkania w Zygzaku :) nie wszystkim musi się podobać :) mnie się podoba :-D i nie uważam, żeby krzyki były "zapchane" jak dla mnie to świetna lokalizacja. Pozdrawiam
  • two-hearts 25.10.10, 15:54
    Rzeczywiście lokalizacja jest rewelacyjna, budynek też wydaje się ciekawy, sama szukam mieszkania na krzykach, ale tu niestety najdrożej- za luksus się płaci, a w byle jakiej dzielnicy nie chce kupować. pozdrawiam,Ilona
  • liuzzi 25.10.10, 17:41
    no lokalizacja rewelacyjna:) wszędzie wokoło domy, samochody, masy ludzi, korki. Rewelacyjna:)
  • marta26079 25.10.10, 18:59
    liuzzi zapomniałaś/łeś o pięknym parku, o bliskości do przedszkoli, szkoły dla dzieci, przychodni itd :) pomieszkaj w śródmieściu to porozmawiamy gdzie jest więcej ludzi, samochodów i korków :P z resztą gdzie teraz nie ma korków :) jak ktoś szuka wad to zawsze je znajdzie :)
  • two-hearts 25.10.10, 19:40
    Powiem Ci Marta,że ja się świetnie czuje na krzykach, znajomi też bardzo chwalą, tylko dlaczego tak drogo??? heh
  • marta26079 31.10.10, 08:53
    ja nie mam wątpliwości, że na Krzykach będzie się fajnie mieszkać :) drogo jest to fakt, ale i tak ZygZak nieźle wychodzi cenowo w porównaniu do innych mieszkań...
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 02.11.10, 19:06
    A to dobre, a ja mam napisane, że do końca stycznia ma być osiągnięty stan surowy zamknięty z 10% stolarki okiennej. Dawno tą umowę podpisywałeś ? Widać już im się harmonogramy zmieniają... :)
  • marta26079 02.11.10, 20:08
    u mnie w umowie napisane jest, że do końca stycznia ma być już wykonany stan surowy zamknięty...
  • Gość: pocoloco IP: *.Red-88-16-145.dynamicIP.rima-tde.net 03.11.10, 02:37
    no to dziwne Romek, ze masz inaczej niz ja w umowie. Czyzby dostosowywali umowe przedwstepna do kazdego w zaleznosci kiedy jest podpisywana? Ja podpisywalem ja w czerwcu. A Ty wczesniej?
    Nastepne transze z uwzglednieniem postepu budowy w mojej umowie to ``do dnia 30.06.2011, po wykonaniu instalacji i tynkow wewnetrznych``.
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 03.11.10, 16:39
    Podpisałem pod koniec maja. Ciekawe co mają w umowie na koniec stycznia 2011 osoby, które podpisały umowę po wakacjach, powiedzmy we wrześniu ? Mam nadzieję, że przynajmniej termin przekazania - koniec lutego 2012 pozostaje ciągle bez zmian... :)
  • Gość: Bela IP: 89.228.174.* 03.11.10, 17:27
    Odradzam.
  • Gość: pocoloco IP: 83.42.164.* 04.11.10, 01:22
    No ciekawe. No nic, najważniejsze żeby wybudowali w miarę porządnie. Nawet jeśli to te pare miesięcy w te czy w tamte chyba nikogo nie zbawi. Właściwie to wiecie może kto jest wykonawcą tej budowy?
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 05.11.10, 15:35
    Gozdbud
  • marta26079 11.11.10, 19:19
    kolejne piętro się pojawiło :)
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 14.11.10, 17:40
    A które, bo się już trochę zgubiłem.... ;) Może jakieś nowe zdjęcia ma ktoś ?
  • marta26079 14.11.10, 19:52
    wrzuciłam jedną fotkę od razu przepraszam za jakość :) coś tam widać :P zapraszam do mojego albumu

    marta26079.fotosik.pl/albumy/771437.html
  • marta26079 23.11.10, 17:37
    www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=67630029 tu też jest fotka
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 12.12.10, 18:26
    Czy ktoś może wie, czy budowa już stanęła ze względu na panujące warunki klimatyczne, czy może jednak coś dłubią dalej ?
  • fitosz 31.10.10, 09:26
    Witam,
    wszystkim poszukujacych ciekawych aranżacji wnetrz polecam Filipine Szczepankiewicz (znajduja ja google). Fajnie wnetrza robi, jest przytulnie, praktycznie:)
  • Gość: asas IP: *.chello.pl 14.11.10, 00:14
    marketing z dupy...
  • Gość: Mońka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.11.10, 07:30
    witam,
    czy ktos zna tego developera? wydają się spoko, ale jak jest na prawdę?
    Enklawę Wojszycką jeszcze budują, więc trudno ocenić po jej stanie.

    Ktoś miał doczynienia z nimi?

    Pozdrofffka
  • Gość: Ed IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.11.10, 10:09
    popatrz na ich stornie mają różne realizacje opisane
    jak przetrzymali kryzys to chyba beda dzialac :)
  • wrednywroclawianin 12.12.10, 19:14
    Inkom działa od ponad 12 lat, zbudował sporo (np. os. Zaciszne na Wojnowie, domki wolno stojące i szeregówki na Wojszycach, osiedla na Złotnikach i przy Zagonach, parę inwestycji na Muchoborze oraz w najbliższym sąsiedztwie Zyg-Zaka 2 budynki przy Skarbowców), na tle ogólnowrocławskiej bryndzy poziom wykonawstwa średni w mojej ocenie, natomiast zwracam uwagę nie tyle na bliskość rzeki w sensie bezpośredniego zagrożenia powodzią, co notorycznie wysokim poziomem lustra wody podskórnej, która daje się we znaki nie tylko na poziomie rozpoczęcia budowy, co później niekorzystnie wpływając na stabilność konstrukcji i zagrożenie wszechobecną wilgocią wdzierającą się przez podpiwniczenie do lokali. Czym to grozi nie muszę chyba pisać.

    --
    Każdego dnia liczba osób mogących pocałować mnie w dupę powiększa się...
  • marta26079 13.12.10, 11:50
    powodzi tam nie było wrednywroclawianinie, a poza tym uważam, że przed budową podłoże na pewno było badane przez speców i musiało spełnić szereg wymagań więc nie wydaje mi się żeby coś poważniejszego miało się tam dziać, aż tak chyba by nie oszukiwali przyszłych mieszkańców
  • wrednywroclawianin 13.12.10, 14:30
    Przecież dokładnie to napisałem, że nie powódź jest zagrożeniem tylko woda gruntowa. Badanie przez speców? Nie rozśmieszaj mnie. Z wodą walczył sam Inkom stawiając budynki przy Skarbowców (co najlepsze - już w 2002 r. zapewniał nabywców tej inwestycji, że na terenie do Mediconceptu już nic się nie wybuduje, bo nie przewiduje tego ani plan zagospodarowania przestrzennego ani warunki), z wodą walczył Budotex (Apartamenty na Krzykach), z wodą walczył Gant (Brzoskwiniowy Sad), z wodą walczy też Deka (Krzycka 92) - a wszystko to znacznie dalej od koryta rzeki niż ZygZak).

    Ale spoko, wierz dalej specjalistom i zapewnieniom dewelopera. Twoje prawo.

    --
    Każdego dnia liczba osób mogących pocałować mnie w dupę powiększa się...
  • marta26079 13.12.10, 14:47
    proszę o dowody "walczenia z wodą" bo pisać to może tutaj każdy i wszystko ...niestety...
  • wrednywroclawianin 13.12.10, 15:26
    Chcesz dowodów Marto? Trzeba odrobinę samozaparcia, wysokie obuwie i przejście się na plac budowy. Poza tym we wszystkich wymienionych przeze mnie inwestycjach woda stała przed wylaniem fundamentów, po ich wylaniu, więc po zakończeniu budowy nic się w tym temacie nie zmieniło. A dostarczanie dowodów to chyba nie moja powinność, ja nie zamierzam tam kupować mieszkania, więc jeżeli nie wystarczy Ci moja skromna opinia zaczerpnięta z ogólnodostępnej wiedzy hydrologicznej, wzbogacona o systematyczne odwiedzanie tej okolicy oraz opinie ludzi już tam mieszkających, no to cóż... przekonasz się na własnej skórze.

    --
    Każdego dnia liczba osób mogących pocałować mnie w dupę powiększa się...
  • Gość: majster IP: *.197.75.18.threembb.co.uk 13.12.10, 16:00
    To tylko dowod na to ze nie znasz sie na budownictwie.
  • wrednywroclawianin 13.12.10, 16:03
    podczas, gdy grzyb z pleśnią atakuje wyłącznie budynki w tej części Europy ;)
    Znajomość budownictwa jakoś nie chroni przed tymi zjawiskami.

    --
    Każdego dnia liczba osób mogących pocałować mnie w dupę powiększa się...
  • Gość: Kriss IP: *.ssp.dialog.net.pl 14.12.10, 13:37
    super miejsce, to jak mieszkać pomiędzy autostradami....
  • Gość: Romek IP: *.iic.pwr.wroc.pl 14.12.10, 14:16
    Krzycka 92 to akurat dokładnie ta sama odległość od koryta rzeki :). Nie sądzę, żeby akurat parenaście metrów robiło specjalną różnicę dla wód gruntowych. Lustro wody w rzece jest jednak dość nisko w normalnych warunkach (jak nie ma ulewy) w tamtym miejscu. We Wrocławiu wszędzie jest problem z wodami gruntowymi albo zalewowymi - takie uroki natury i ci co budują o tym wiedzą - głowa w tym wykonawcy, żeby wszystko zrobił jak trzeba. Budynki obok stoją i się nie rozpadają - w końcu to nie będzie WCT :).
  • Gość: Kinia IP: *.ip.netia.com.pl 14.12.10, 15:33
    Z tego co wiem to zastosowano przy budowie kondygnacji podziemnej tzw. beton szczelny. Dodatkowo dochodzą jeszcze stosowne izolacje, tak wiec nie spodziewam się aby pojawił się problem z wodą w budynku... A nawet jeśli pojawi się coś niepokojącego to zawsze obowiązuje rękojmia..
    Ps. Budowa idzie ( w klatce 121 a -do trzecie piętro, 121 b- drugie ) ale z tego co widzę to również zaczynają działać w środku- ścianki działowe.
    Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!
  • marta26079 14.12.10, 17:20
    ja również uważam, że nie powinno być problemów z tą wodą ....
    oj jak to dobrze, że ciągle budują :) Kinia dziękuję za informacje :)
  • 3.14-ter 14.12.10, 17:57
    Życzę wszystkim lokatorom oczywiście bezproblemowej eksploatacji nowych lokali, ale potwierdzam to, co niektórzy piszą o wysokim lustrze wody podskórnej. Dla przykładu podam osiedle przy ul. Braterskiej, które powstało 3 lata temu również w technologii betonu szczelnego.
    Już po 1,5 roku woda zaczęła się sączyć przez fundamenty, a jak łatwo policzyć jest stąd daleko dalej niż opisywana inwestycja do rzeki. Mimo zastosowania trzech technologii do uszczelniania (m.in. wstrzykiwanie specjalnych preparatów pod ciśnieniem, okopywania budynków i poprawiania izolacji oraz zastosowania pomp pomagających w usuwaniu nadmiaru wody) dzisiejszy stan fundamentów jest opłakany. Oby Wasz deweloper był solidniejszy.
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 14.12.10, 18:40
    Ale co do tego ma odległość od koryta rzeki ? Jeśli grunt jest przepuszczalny do pewnej głębokości a potem nie, to woda i tak zbierać się będzie w zagłębieniach terenu i wyrównywać poziom niezależnie od odległości od rzeki. Jeśli są to tereny wodonośne to wypływa z głębszych warstw i spływa w kierunku rzeki lub do zagłębień terenu. Jeśli na tym obszarze jest wysoki poziom wód gruntowych to raczej nie zależy on od odległości od rzeki a od specyfiki gruntu w konkretnym miejscu i wykonawca powinien mieć to na uwadze - w końcu to on wie na czym buduje i zastosować adekwatne środki zapobiegawcze (czytaj wywalić więcej kasy w błoto :)). Skoro to nie pierwsza inwestycja Inkomu w tym miejscu to chyba już wiedzą czego się spodziewać i odpowiednio skalkulowali koszty.
  • Gość: andre86 IP: *.dynamic.chello.pl 14.12.10, 22:57
    hej moglby ktos dodac zdjecia z budowy? pozdrawiam sasiadow
  • Gość: nie_do_klientka IP: *.171.23.31.static.crowley.pl 19.12.10, 10:16
    Witam,
    Byłam zainteesowana jakiś czas temu tą inwestycją.
    Zrezygnowałam po obejrzeniu sobie mapy akustycznej (hałas) tego obszaru.
    Niska zabudowa + 3 trasy o wysokim natężeniu ruchu powodują wysokie wskaźniki hałasu.
    Dla mnie było to decydujące na NIE.


  • Gość: sm IP: *.206.115.38.static.telsat.wroc.pl 24.12.10, 14:35
    witam
    kupilismy mieszkanie od Inkomu na skarbowcow( te 2 zielone) kilka lat temu. nigdy nie bylo zadnych problemow i wszystko bylo oddane o czasie przez nich podawanym, woda nigdy nas niezalała i nie bylo zadnych podtopień. Okolica ok. jestesmy bardzo zadowoleni. Treaz kupujemy drugie mieszkanie w Zygzaku.
  • Gość: sm IP: *.206.115.38.static.telsat.wroc.pl 24.12.10, 14:42
    aha... okolica dla mnie super. kiedys mieszkałam na Gaju. tam to dobiero jeden wielki beton. szum na ulicach, problemy z parkowaniem i sklepy, jeden na drugim. latem otworzyc okno to koszmar -telewizora niesłychac.
  • marta26079 26.12.10, 20:07
    ja jestem też z Gaju.. teraz pomieszkuję w Śródmieściu i tutaj to dopiero jest masakra jeżeli chodzi o hałas gaj jeszcze jakoś był dla mnie do zniesienia :) może robię błąd, ale nastawiam się, że na Skarbowców będzie najlepiej :) mamy małe dziecko i bliskość parku bardzo mi pasuje, do przychodni też blisko no i nowe przedszkole otworzyli na Wałbrzyskiej .. idealnie jak na moją sytuację rodzinną :)
  • Gość: sm IP: *.206.115.38.static.telsat.wroc.pl 27.12.10, 19:30
    jesli chodzi o to przedszkole to super sprawa. sliczne, nowe, kolorowe nasze dziecko tam uczeszcza;-). przychodnia tez super. a jesli chodzi o park to srednio fajny. mały a dzieci coraz wiecej w okolicy. plac zabaw to mogli by zrobic duzo wiekszy.
  • marta26079 01.01.11, 18:06
    dodałam dwa nowe zdjęcia z budowy zygzaka dla zainteresowanych

    marta26079.fotosik.pl/albumy/771437.html
  • marta26079 15.01.11, 21:54
    mam pytanko czy ktoś dostał też "gratis" drzwi wewnętrzne ? jeżeli tak to czy dostaliście już obiecywany katalog z rodzajami drzwi ?

    .....jest już postawiona część pietra czwartego w klatce "a" i dokończone trzecie piętro a klatce "b"
  • Gość: pocoloco IP: *.Red-83-63-154.staticIP.rima-tde.net 16.01.11, 05:06
    Witam!
    Z tego co wiem drzwi wewnętrzne mają być jakieś zwykłe. Pierwsze słyszę, że ma być do tego katalog. Ale fajnie by było :)
    Super, że mimo zimy nasza konstrukcja rośnie. Zdjęcia są pozytywne (dzięki Marta:). Miejmy nadzieję, że mrozy nie wpłyną negatywnie na jakość pięter budowanych w zimę. Trochę się tego obawiam, ale wierzę, że panowie budowlańcy wiedzą co robią i że będzie ok.
    Pozdrawiam.
  • marta26079 29.01.11, 20:48
    dziś sobota, a na budowie prace trwają... byłam w szoku, że w sobotę też pracują :)

    4 piętro w klatce "a" skończone w klatce "b" też już finiszują z 4 piętrem.

  • Gość: Romek IP: 156.17.238.* 31.01.11, 18:33
    Jak się ma takie opóźnienie to nie dziwota... powinni już okna wstawiać, a jeszcze dach i antresole w klatce b im zostały.
  • marta26079 20.02.11, 18:01
    dostaliśmy "katalog" drzwi wewnętrznych do wyboru no i tak jak się spodziewałam totalna porażka .....
  • Gość: sm IP: *.206.115.38.static.telsat.wroc.pl 23.02.11, 20:56
    od wczoraj sa montowane okna od strony pola. czy nie jest za zimno ?!
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 26.02.11, 19:15
    Zdjęcia z budowy 26.02.2011
    fulereny.fotosik.pl/albumy/818713.html
    Pozdrawiam
  • Gość: wwksz IP: *.e-wro.net.pl 24.03.11, 10:35
    Zastanawiam się czy nie warto by było utworzyć forum dla samych osób, które zakupiły mieszkania w willi... Ja juz zaczynam miec male problemy z developerem i zastanawiam sie czy cała grupa przyszlych mieszkancow ma podobne odczucia i przede wszystkim czy cala grupa bylaby w stanie wywrzec jakies zmiany w zachowaniu developera..
  • Gość: Romek IP: *.iic.pwr.wroc.pl 24.03.11, 18:02
    Jeśli masz na myśli to, że nie można się niczego od nich doprosić to chyba standard w INKOM'ie. Mam nadzieję, że to nie jest nic poważniejszego... ;)
  • Gość: wwksz IP: *.e-wro.net.pl 25.03.11, 11:25
    Standard jak u wszystkich developerów... tylko dlaczego nic nie można zrobić z takimi???
  • Gość: Romek IP: *.iic.pwr.wroc.pl 25.03.11, 14:17
    Dopóki deweloper z takim powodzeniem będzie sprzedawał dziury w ziemi, a nie gotowe mieszkania, dopóty będzie miał klientów w głębokim poważaniu. Sami żeśmy sobie winni. :))).
    Czy ktoś już może oglądał "willę" od środka - zdaje się, że od stanu surowego można się już umawiać na rekonesans ? :)
  • marta26079 03.04.11, 20:01
    znam ten ból jeżeli chodzi o "doproszenie" się od Inkomu o jakieś bardziej konkretne informacje :P jedyne czego się dowiedziałam w ostatnim czasie to to, że pracują nad poszerzeniem oferty gratisowych drzwi wewnętrznych.
    Romku chętnie już bym pooglądała zygzaka od środka, ale obawiam się, że dostane kolejnego zwrotnego maila z info, że mają teraz inne ważniejsze sprawy :P
  • Gość: Romek IP: 156.17.238.* 04.04.11, 17:59
    Mam wrażenie, że mają za mało osób do bezpośredniego kontaktu z klientami (przy założeniu braku złej woli) - jedna osoba na tyle sprzedawanych mieszkań... a przecież każdy raz na jakiś czas coś potrzebuje od nich. Mam pomysł - zróbmy zrzutkę na dodatkowy etat ;)... zaraz, zaraz - przecież myśmy się już zrzucili i to chyba na nie jeden etat ;-P

    Pozdrawiam
    R.
  • Gość: wwksz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.11, 18:47
    Dostaliśmy maila, że istnieje możliwość umawiania się już na pierwsze zwiedzanie w środku:) Ja jeszcze poczekam miesiąc aż pojawią się wszystkie okna i daj boże będzie już tynk w środku, żeby można było cokolwiek zobaczyć i ewentualnie ocenić:)
    pozdrawiam sąsiadów;)
  • Gość: krzysiek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.11, 20:02
    Nie wiem czy wypali ale założyłem forum:
    www.willazygzak.fora.pl/
    zapraszam osoby, które zakupiły mieszkanie w zygzaku i mają ochotę dyskutować na każdy temat związany z mieszkaniem i okolicą
  • marta26079 13.04.11, 20:19
    Co do okien to prawie wszystkie już są, werandy też... co prawda na razie same ramy, ale są. Zaczynają też ocieplać budynek. Tynki wewnętrzne już widziałam, w mieszkaniu od strony wjazdu na budowę. :) Pozdrawiam
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 13.04.11, 21:32
    Ja to chyba jestem na czarnej liście, bo ani maila z katalogiem drzwi ani zaproszeniem do zwiedzania nie dostałem ;)
  • Gość: krzysztof IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.11, 21:41
    drzwi sa z firmy POLSKONE. Dostałem nawet skany katalogu. Jak znajde czas to wrzócę na forum www.willazygzak.fora.pl
  • Gość: pocoloco IP: *.pool85-54-144.dynamic.orange.es 14.04.11, 13:12
    My sie pytalismy mailowo o te katalogi z drzwiami i odpisali nam, ze przesla nam je w maju takze chyba trzeba sie dopominac. Zaproszenia do zwiedzania tez nie dostalismy. Dziwne troche, ze przyslali tylko jednej osobie z forum ten katalog i zaproszenie no ale coz...
    Pozdrawiam.
  • Gość: krzysztof IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.11, 09:46
    kolega coś insynuuje? Ja również dostałem informację że wyślą mailem, następnie poczekałem trzy dni i zacząłem dzwonić.. jak im nie będziemy dawać spokoju to się nauczą obsługi klienta oraz gdzie w mailu umieszcza się załączniki, itp:) po to założyłem to oddzielne forum tylko dla mieszkańców żeby nie wypisywać takich rzeczy na ogólnodostępnym forum.. żebyśmy mogli między sobą wymieniać opinie i kto co jak załatwił, lecz bez możliwości podglądania przez chociażby kogoś z firmy.. Ale zamiast tego widzę post z opisem dziwne...
  • Gość: Romek IP: 156.17.238.* 15.04.11, 19:16
    pocoloco miał na myśli "dziwne, że jednak komuś się udało" ;). Jak będziesz miał chwilę czasu to wrzuć ten katalog, jeśli możesz, gdzieś do neta. Z listą dyskusyjną dobry pomysł. Ale ja bym tam nic nie utajniał - liczę, że jednak ktoś z INKOMU czyta ten wątek - dajmy im szansę żeby mogli wyciągnąć wnioski i się poprawić ;). Nawet dobrze by było, gdyby od czasu do czasu ktoś z INKOMU napisał coś na forum - dobrze by to o Nich świadczyło i poprawiło komunikację. Swoją drogą dlaczego na ich stronie nie ma aktualnych zdjęć z budowy ani listy dyskusyjnej, bieżących informacji itp. - w końcu szybciej jest coś wstawić na stronę niż rozsyłać do każdego z osobna.
  • Gość: krzysztof IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.11, 20:45
    Pytałem Pani z obsługi, czy wstawią taki fajny spacer wirtualny jak w wojszyckiej enklawie.. odpowiedziała że nie widzi potrzeby. są już wszystkie mieszkania sprzedane oprócz tych najdroższych więc po co mają sobie mnożyć koszty;) Forum nie jest zablokowane, każdy może się wpisać jeśli ma ochotę:) Zdjęcia skanów tych drzwi już włączyłem do galerii... pomyślałem że sąsiedzi mogliby przy pomocy tego forum już jakoś się powoli poznawać i wymieniać się wnioskami. podpatrzyłem to z forum innego budynku i sądząc po ilości wpisów chyba taka rzecz się przydaje.. zobaczymy jak to wyjdzie w naszym wypadku
  • Gość: krzysztof IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.11, 20:51

    www.willazygzak.fora.pl/viewimage.php?i=10
    Link do tego co ja dostałem i wrzuciłem w galerię. nie wiem czy bez logowania pójdzie..
  • marta26079 15.04.11, 21:01
    Romku osobiście dostałam wiadomość na maila z Inkomu, że nasze forum jest przeglądane ( co bardzo mnie cieszy). Nie chcę wdawać się w szczegóły, ale sprawa dotychczasowego katalogu drzwi jest na razie wstępnym i roboczym projektem (pracują nad tą sprawą). Pani z Inkomu poinformowała mnie także, że na budowę jeszcze nikogo nie zapraszano i że jak będzie taka możliwość to wszyscy zostaną poinformowani. Myślę, że to dobre wieści dla wszystkich zainteresowanych tematem Zygzaka. Pozdrawiam Marta
  • Gość: krzysztof IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.11, 21:55
    Tak Marta pracują nad każdym szczegółem.. to tak jak pytam ich grzecznie o grzejnik w kuchni... chcąc przesunąć go w którąś stronę żeby mieć więcej miejsca... skończyło się na tym że tak pracowali, że do dziś nie mam opisanych żadnych wymiarów.. zastanawiam się czy ktoś z mieszkańców wczytał się w załącznik jak mamy mieć wykończone mieszkanie i porównał z informacjami i zakupach.. bo ja od dwóch miesięcy głowię się co oznacza w umowie grzejnik konwektorowy. Moja mała wiedza budowlana nie pozwala mi przestać myśleć, iż nie jest to zwykły płytowy standardowy grzejnik..
  • Gość: pocoloco IP: *.pool85-54-144.dynamic.orange.es 16.04.11, 00:29
    Krzysztof nie mysl, ze mialem cos zlego na mysli z tymi katalogami. Napisalem "jednemu" tylko symbolicznie takze nie obrazaj sie, bo w koncu bedziemy sasiadami:)

    Mysle, ze forum osobne to dobry pomysl i na pewno jakos nie dlugo sie tam wszyscy zalogujemy. Moze sluzyc rowniez po zamieszkaniu do rozwiazywania malych problemow osiedlowych.

    Pozdrawiam
  • Gość: krzysztof IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.04.11, 07:14

    To ja przepraszam za nadinterpretacje:)
    Chcialbym tylko zeby wszystko wypalilo i zeby nasze mieszkania byly takie jakie każdy sobie wymarzył.
    a forum już powoli nabiera tempa;)
    pozdrawiam!
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 16.04.11, 13:07
    zdjęcia z budowy 16.04.2011
    fulereny.fotosik.pl/albumy/831486.html
  • Gość: Fajne-ALE IP: *.finemedia.pl 16.04.11, 20:46
    Projekt jest ciekawy i same mieszkania wydają się fajnie zaprojektowane, ale...
    jakieś 25 metrów na południe w tym samym czasie rośnie towarzystwo.
    Jeszcze większy dom budowany przez konkurencję - do talerzy będzie można zajrzeć, niestety.

  • marta26079 21.06.11, 21:59
    www.fotosik.pl/u/marta26079/album/771437-14
  • Gość: Romek IP: 156.17.238.* 23.06.11, 19:12
    No ładnie, ładnie :), może nawet ładniej niż jak pomalują część na czerwono... może by tak zostawić biały + szary ? :) A w środku ktoś już może oglądał ?
  • marta26079 20.07.11, 20:07
    Ja już widziałam mieszkanie w środku i jestem bardzo zadowolona :)
    Jest ładniej niż się spodziewałam :)
    Jeżeli chodzi o umawianie się na wejście to jest miło i bezproblemowo :)
    Pozdrawiam
  • Gość: RS IP: *.wroclaw.vectranet.pl 20.07.11, 22:07
    Pytanie czy wzięli się do roboty czy będzie poprawka z Wojszyckiej Inklawy z jakością wykonania. Ale o tym napiszecie Państwo z pewnością po pierwszych remontach
  • Gość: Romek IP: *.tvk3.pl 26.07.11, 10:54
    To chyba bardziej zależy od wykonawcy. Nie wiem jaki był (jest) na Wojszyckiej Enklawie... na Zygzaku jest Gozdbud. Czy ktoś coś o nim już słyszał ??? Ale i to nie za wiele powie bo ludzie w ekipie budowlaniej zmieniają się pewnie z budowy na budowę...
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 01.08.11, 21:58
    To miło :)
    Z tym umawianiem, to nie jest tak bezproblemowo jak w godzinach pracy komuś nie pasuje bo... pracuje :). Zrobiłaś może jakieś zdjęcia w środku ?
  • marta26079 02.08.11, 21:25
    Gość portalu: Romek napisał(a):

    > To miło :)
    > Z tym umawianiem, to nie jest tak bezproblemowo jak w godzinach pracy komuś nie
    > pasuje bo... pracuje :). Zrobiłaś może jakieś zdjęcia w środku ?

    To fakt od 7:30 do 15:30 można się umawiać.
    Zdjęć niestety nie mam, może przy następnej wizycie :)
    Romku drzwi wejściowe do mieszkań już są ( ciemny brąz ), w mieszkaniach widziałam już kaloryfery, parapety wewnętrzne, na klatce schodowej są jeszcze dodatkowe drzwi tzn. mieszkania po lewej mają swoje drzwi i z prawej także mają.
    Pozdrawiam :)
  • Gość: Romek IP: *.iic.pwr.wroc.pl 03.08.11, 11:03
    Właśnie się zastanawiałem, czy w standardzie będą parapety wewnętrzne. :)
    Pozdrawiam
  • marta26079 07.07.11, 22:35
    Pojawił się już kolor :)

    www.fotosik.pl/u/marta26079/album/771437-17
  • marta26079 14.09.11, 19:23
    Czy słyszeliście "cudowną" wiadomość, że mieszkania mają oddać nie w październiku a w listopadzie ?
    Romku jak wizyta w mieszkaniu ? Pozdrawiam
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 19.09.11, 18:13
    Niestety po oglądaniu mieszkania nie mam za dobrego humoru. Elewacja budynku jak dla mnie bardzo ładna, ale w środku już nie jest tak wesoło.
    1. Po ulewach na ścianach pojawiły się brunatne zacieki przy podłodze i farba się łuszczy. Podobno za późno wykonali izolację na balkonach i od tego powstały zawilgocenia.
    2. Jedno z okien werandy jest nieotwieralne i nie ma do niego dostępu z zewnątrz - z umyciem go będzie masakra. Tak na marginesie, w umowie mam klauzulę, że okna werandy będą otwieralne w celu okresowego umycia... no i co ?
    3. Odbiory planowane są na listopad.
    Pozdrawiam
  • Gość: Romek IP: 156.17.238.* 01.10.11, 22:40
    www.fotosik.pl/u/fulereny/album/978988
    Nie wszystko złoto co się świeci.... :-|
  • marta26079 02.10.11, 17:49
    Dzięki za zdjęcia :)
    Co do tych zacieków itd. to ja w swoim mieszkaniu nic nie widziałam przy ostatniej wizycie.
    Te werandowe okna też są u mnie tylko uchylne, ale mam miejsce na balkonie, żeby dostać się do okna. Po tych twoich spostrzeżeniach zaczynam zastanawiać się czy czegoś nie przeoczyłam u siebie.

    Romku, a co na to Inkom? Zareagowali jakoś na Twoje uwagi?
    Pozdrawiam
  • Gość: Romek IP: 156.17.238.* 15.10.11, 11:07
    Na zacieki - że to jest jeszcze budowa i że wszystko może się zdarzyć. Na okna - że mogę sobie zamówić ekipę na linach do mycia okien...
    Delikatnie mówiąc... trochę mnie to zdziwiło, ale chyba mało jeszcze miałem do tej pory z deweloperami do czynienia :). Generalnie za wiele po INKOMIE nie można się spodziewać.

    Pozdrawiam wszystkich przyszłych towarzyszy niedoli :)
  • min-tak 25.10.11, 19:34
    hej hej nabywcy na skarbowców w Inkomie, na budowie DRAMAT. Gadałem dzisiaj z sekretarką w INKOMIE i dowiedziałem się że Genralny wściekł się na INKOM a konkretnie na prezesa , bo INKOM nie wykonuje postanowień umownych i Generalny przestał wpuszczać kogokolwiek na budowę - spróbujcie się umówić na oglądnięcie kupionego mieszkania. A jest jeszcze gorzej - INKOM nie zrobił żadnych przyłączy, nie ma wody, prądu, gazu i kanalizacji a ci co marzyli o mieszkaniach przed świetami to raczej tylko marzyli sobie, bo nie wiadomo kiedy będą te przyłącza. W INKOMIE szacują że dopiero po nowym roku je zrobią i to też nie ma konkretnego terminu. No zdaje się że wpakowaliśmy się w niezłą kabałę...
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 26.10.11, 19:32
    Parę dni temu przyszło oficjalne pismo z Inkomu, że w związku z opóźnieniem terminu wykonania przyłącza przez dostawcę energii odbiory będą na początku grudnia. Jaki sens jest wysyłać pismo z informacją, że odbiory będą na początku grudnia jeśli z góry wiadomo, że do stycznia się nie wyrobią ?? Poza tym jedyny termin jaki jest w umowie to koniec lutego 2012 i raczej nie należało oczekiwać niczego wcześniej. Ja mam w planach przeprowadzkę w połowie 2012 - myślę, że to realny termin. Puki nie ma odbioru nie trzeba płacić za ogrzewanie i eksploatację, więc nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło ;-).
  • min-tak 26.10.11, 20:58
    chyba nie znasz realiów tematu przyłączy w Polsce jeżeli tak optymistycznie podchodzisz do tego. Jak nie ma przyłączy teraz - to znaczy że nie będzie ich jeszcze długo a wchodzimy w zimę - wyobrażasz sobie schnięcie tynków itp bez ogrzewania - bo ja nie. Sekretarka mówiła że INKOM nie ma podpisanej nawet umowy na przyłącze prądu i gazu a co dopiero fizycznie wykonać te przyłącza. Wyglada z tego że zlekceważyli ten temat bo mogli to robić zdecydowanie wczesniej i mieli dużoooo czasu. Chyba równiez nie masz kredytu wziętego na zakup- ja już spłacam odsetki i nie zamierzam ich spłacać ponad termin umowny.
  • Gość: Romek IP: *.iic.pwr.wroc.pl 27.10.11, 16:12
    Spoko, nie panikuj. Zapewne już dostałeś z Inkomu pismo uzupełniające w temacie przyłączy, z którego wynika, że ostatnie (energetyczne) ma zostać wykonane do 30.11.2011. Pozostałe już są odebrane (lub będą jutro). Chwilowo nie ma powodu żeby im nie wierzyć, chyba że masz dowód, że jest inaczej? Budynek ogrzewać muszą, a puki odbiorów nie zrobią to ogrzewają na własny koszt, więc na pewno będą mieć spore parcie w tym temacie.
  • Gość: lolo:) IP: *.lowiecka.emc-sa.pl 28.10.11, 21:29
    He He zawsze coś:) Najbardziej mnie śmieszy tłumaczenie, że to nie ich wina... Takie rzeczy się przewiduje... i planuje wcześniej. teraz pozostaje grzecznie czekać. Z drugiej strony ciekawy jestem czy zastanawiają się nad jakimś zadośćuczynieniem za swój błąd, czy oczekują pozwów z sądu...
  • Gość: Zenek IP: *.wroclaw.mm.pl 23.11.11, 19:02
    Oj, póki co nie ma tam chyba ogrzewania skoro wietrzą na całego (pełno pootwieranych okien w niedzielę). Jest to zastanawiające, bo my po odbiorze, zgodnie z umową mamy tam utrzymywać kilkanaście stopni na plusie... Teraz to jest tam pewnie zaledwie tyle co na dworze.
  • rixonss 24.06.11, 12:35
    warto przeczytac umowe przed podpisanie, przeczytac a nie przejrzec!

    --
    Biura Nieruchomości Rzeszów
  • Gość: Izergill IP: *.toshiba-teg.com 08.07.11, 13:15
    Też mieszkam na Gaju i to - " latem otworzyc okno to koszmar -telewizora niesłychac" - jakaś kompletna bzdura.
  • hipoteczny11 22.02.11, 21:20
    Witam,
    Zapraszam serdecznie na stronę:
    www.solarfinance.pl/posrednictwo-finansowe-solarfinance.html
    Zapewniam bezpłatną obsługę oraz atrakcyjną premię uzależnioną od wysokości kredytu. Premia wypłacana jest w przypadku pozytywnej decyzji kredytowej.

    Zapraszam
    Piotr
  • min-tak 26.10.11, 15:01
    hej hej nabywcy na skarbowców w Inkomie, na budowie DRAMAT. Gadałem dzisiaj z sekretarką w INKOMIE i dowiedziałem się że Genralny wściekł się na INKOM a konkretnie na prezesa , bo INKOM nie wykonuje postanowień umownych i Generalny przestał wpuszczać kogokolwiek na budowę - spróbujcie się umówić na oglądnięcie kupionego mieszkania. A jest jeszcze gorzej - INKOM nie zrobił żadnych przyłączy, nie ma wody, prądu, gazu i kanalizacji a ci co marzyli o mieszkaniach przed świetami to raczej tylko marzyli sobie, bo nie wiadomo kiedy będą te przyłącza. W INKOMIE szacują że dopiero po nowym roku je zrobią i to też nie ma konkretnego terminu. No zdaje się że wpakowaliśmy się w niezłą kabałę...
  • Gość: SEBUD IP: *.dynamic.chello.pl 22.11.11, 17:51
    Witam serdecznie wszystkich przyszłych mieszkańców Willi Zygzak,
    w zwiazku ze zblizajacymi sie terminami odbioru mieszkan,
    chciałbym skorzystac z okazji i zaproponowac usługi swojej firmy remontowo-wykonczeniowej.
    dzialalnosc firmy opiera sie na dlugoletnim doswiadczeniu,
    co gwarantuje profesjonalizm przy konkurencyjnych cenach
    wykonujemy kompleksowe wykonczenia wnetrz,remonty mieszkan i domów, (pod klucz)
    oferujemy m.in.:
    aranzacje wnetrz, ukladanie glazury (kafelkowanie), malowanie, gladzie gipsowe, zabudowy g-k, sufity podwieszane, tapetowanie, tynki i malowanie dekoracyjne, przerobki hydrauliczne i elektryczne, przerabianie scianek dzialowych, posadzki-panele, deska, wykladzina i wiele innych...
    dzialamy na terenie wroclawia i okolic, ostatni rok czasu glownie spedzilismy na nowym osiedlu ,,mieszczanskim" przu ul Hubskiej, gdzie wykonczylismy ponad 20 lokali mieszkalnych,
    głównie z polecenia naszych klientow. dysponujemy referencjami jak rowniez wieloma zdieciami gotowych inwestycji wykonanych przez nasza firme.
    Wszystkich zainteresowanych wspolpraca i niezobowiazujaca wycena prac remontowych prosimy o kontakt.

    Sebastian Chmiel
    ,,SEBUD"
    tel. 791966384
    e.mail. seebud@o2.pl

  • Gość: konga IP: *.ssp.dialog.net.pl 28.11.11, 21:39
    Witam serdecznie przyszłych sąsiadów:)
    czy ktoś z Państwa coś wie na temat terminu oddawania mieszkań? miało być na początku listopada, potem na początku grudnia, ale z tego co się dowiedziałam to tak szybko to nie nastąpi. Energetyka ma wykonać podłączenie do 5.12., a potem deweloper musi jeszcze czekać na pozwolenie na użytkowanie, na które czeka się do 30 dni. Podejrzewam, że mieszkania najszybciej otrzymamy w styczniu, chociaż szczerze mówiąc tracę już nadzieję, że tak się stanie. Zwodzą nas cały czas. Jeśli ktoś coś wie proszę o informacje.
    pozdrawiam:)
  • Gość: sm IP: *.home.isko.net.pl 29.11.11, 13:58
    zdaje sie ze sytuacje podobna mamy jak na klasztornej, tez bardzo dlugo trwało zanim sie mieszkancy wprowadzili. dziwi mnie to ze budujac mieszkania za prad zwieli sie tak pozno. chyba ze to normalne przy takim budownictwie..
  • Gość: miki maus IP: *.internetia.net.pl 02.12.11, 21:13
    Witam. Wszyscy już zapewne dostali e-maila od Inkomu, z informacją że odbiory JEDNAK w styczniu. Naprawdę żenujące jest to że traktują ludzi jak idiotów wypisując bzdury w stylu " usterki techniczne". A co z prądem? nikt już nie informuje czy przyłącze zostało wykonane czy nie ( oczywiście że nie, bo rozdzielnie z prądem budowlanym dalej stoją pod Zygzakiem) Pytanie kiedy w ogóle pociągną prąd jak nadejdą niedługo mrozy ( na początku stycznia będzie kolejny e-mail z informacją że są opóźnienia wynikające ze złych warunków atmosferycznych!). No zostaliśmy oszukani, a co nas bardziej wkurzyło, cały czas kłamią. Od samego początku współpraca z INKOMEM nie przebiegała u nas najlepiej, ale dalej byliśmy naiwni i wierzyliśmy że mieszkania będą już nawet przed terminem - ze "nawet pod koniec września":P No to mamy czego chcieliśmy, pytanie jeszcze co będzie po tych odbiorach, pewnie same usterki itp. az strach się bać, po Inkomie jak widać można się wszystkiego spodziewać...
  • Gość: hmm IP: *.lowiecka.emc-sa.pl 02.12.11, 21:31
    Z reguły każda umowa zawiera postanowienia dotyczące uprawnień kupującego w przypadku opóźnienia z oddaniem mieszkania po stronie dewelopera. Uprawnieniem podstawowym jest w takiej sytuacji odstąpienie od umowy o ile opóźnienie trwa wskazany w umowie czas. W kwestii konsekwencji czysto finansowych nie związanych z rozwiązaniem / odstąpieniem od umowy należy wskazać, że jeżeli umowa precyzuje w takiej sytuacji, że kupującemu należy się kara umowna za opóźnienie, a brak zapisów o prawie dochodzeni odszkodowania przewyższającego karę umowną, kupującemu należeć będzie się jedynie stypulowana w umowie kara umowna. W przeciwnym wypadku, odszkodowanie jakiego może dochodzić kupujący zależy ściśle od sytuacji, w jakiej się kupujący w związku z opóźnieniem w oddaniu mieszkania znalazł. W skład takiego odszkodowania, generalizując, wchodzą wydatki związane z brakiem możliwości użytkowania / rozpoczęcia urządzania mieszkania w terminie przewidzianym umową, a także tzw., zysk utracony tj. to, co do majątku kupującego nie weszło z powodu opóźnienia.

    czym tu sie martwic:) zawsze dostaniemy jakis rabacik:P
  • Gość: Romek IP: 156.17.238.* 02.12.11, 22:00
    Nie wiem, czy ktoś z Was czytał umowę, ale w mojej jak byk stoi 28.02.2012 jako termin przekazania mieszkania do użytkowania i zawarcia umowy przyrzeczonej. Od tego dnia można zacząć naliczać ewentualne kary umowne i mówić o niedotrzymaniu umowy. Nie wiem skąd Wam się wziął ten listopad ?! Listopad to zgodnie z harmonogramem miał być termin zakończenia budowy przez wykonawcę - dla nabywcy termin bez znaczenia, którego nawet nie ma w umowie. Wiem, że mydlili nim oczy, ale realia są inne, niestety. Ostatnio jak oglądałem mieszkanie niedoróbek było tyle, że skłonny jestem uwierzyć, że ich usuwanie zajmie im sporo czasu, niestety.
  • Gość: ja IP: *.lowiecka.emc-sa.pl 02.12.11, 22:49
    ta data jest wpisana jako termin ostatecznego pozwolenia na uzytkowanie.. w 5 paragrafie masz pierwszy punkt "1. Sprzedający oświadcza, iż Budynek zostanie wybudowany do dnia 31.10.2011 roku" i w moim mniemaniu w tym dniu powinien nam oddac mieszkania do wykanczania. Po drugie, po co wpisywaliby na swojej stronie termin realizacji na pazdziernik, skoro Twoim zdaniem odbior ma byc na koniec lutego?
    Nie chce byc zlosliwy z tym czytaniem umowy ale kilkanascie postow wczesniej dziwiles sie ze masz parapety... wyraznie wpisane w umowie JAK BYK...
    Deweloper leci w kulki, bez dwoch zdań. Nie podaja pelnej informacji, o pradzie zero, jak czaje sie w poblizu zygzaka to jakos slabo z pracownikami w tamtym miejscu, przynajmniej ja jakos ich nie widze...
    Najbardziej wpienia mnie to, że z ich strony nie ma problemu...
  • Gość: miki maus IP: *.internetia.net.pl 03.12.11, 12:36
    No właśnie. Naiwny ten kto wierzy że naprawdę do stycznia będą usuwać z mieszkań usterki... Moim zdaniem usterki jak są tak i będą aż do odbiorów i dopiero wtedy będzie można zgłaszać zastrzeżenia... Inkom pewnie liczy na to że ludziom w styczniu będzie się spieszyć( wiadomo, nóż na gardle, bo umowa kredytowa z bankiem itp.) i nawet w przypadku jakiś usterek podpiszą odbiory.. A potem oczywiście nikt nie doczeka się ich naprawy... Wygląda to na taktyczną zagrywkę...:)
    Echhhhh..... :/
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 03.12.11, 13:05
    Niestety, ale muszę Cię rozczarować. Kwestia terminu przekazania mieszkania nurtowała mnie już w momencie podpisywania umowy, bo jak zapewne zauważyłeś tej ważnej daty nie ma nigdzie w umowie (no chyba, że Ty masz inaczej). Otóż już w tedy oświadczyli (po moich naleganiach), że rzeczą oczywistą jest (dla nich), że formalnie mieszkanie są zobowiązani przekazać do dnia podpisania umowy przyrzeczonej i taki też zapis wprowadzili do mojej umowy dla jasności sytuacji. Innymi słowy, to że budynek jest wybudowany nic nie znaczy. To że Inkom tak robi, że stawia budynek, a potem się pół roku czeka to już słyszałem od innych i mnie to po prostu nie zaskoczyło. Szkoda nerwów, w kwestii daty 31.10.2011 raczej nic się nie da wywalczyć. Po prostu chwyt marketingowy. I piszę tak nie dlatego, żebym nie chciał dostać już kluczy... Jesteśmy po tej samej stronie barykady :)
  • Gość: ja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.12.11, 11:02
    Niestety zapewne masz racje... ale:) Dlaczego w takim razie w ogóle inkom się tłumaczy, że są opóźnienia skoro ma czas do końca lutego? Nie rozumiem tego.. Dodatkowo wpisują na własnej stronie termin realizacji na pazdziernik. Myślę, że idąc do UOKIK-u będzie można udowodnić, iż developer wprowadził nas w błąd, przedstawiając dziwne daty... Trochę tracę już cierpliwość jeśli chodzi o ich arogancję i ignorancję, za każdym razem gdy dzwonię to odbiory są lada dzień, a następnie przychodzi mail, że lada dzień to kolejny miesiąc.
  • Gość: Romek IP: 156.17.238.* 04.12.11, 18:39
    Musisz oddzielić to co obiecywali od tego do czego są zobligowani. Obiecywali odbiory w listopadzie, ale muszą z nimi zdążyć do końca lutego 2012. Jedyne co można w tej sytuacji zrobić to (na razie) napisać w necie swoją opinię na ten temat. Myślę, że nie jest to im obojętne, bo do tej pory nie mieli za wiele negatywnych opinii, a czasy dla deweloperów idą ciężkie i za rok czy dwa klient z gotówką będzie na wagę złota, a każdy przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania szuka opinii w necie. Dzisiaj na ich stronie można przeczytać, że sprzedają GOTOWE mieszkania w Zygzaku, przy czym gotowe wcale nie oznacza, że są gotowe do odbioru, a zamieszkać będzie w nich można zapewne za pół roku. :)
  • Gość: mini IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.12.11, 20:51
    To ze "mieszkania sa gotowe " jest napisane od kilku miesięcy...co do dewelopera to zgadzam się z Wami - to co robia jest żałosne i irytujace...opinie o inkomie sa w necie różne i niestety jak widac prawdziwe..mam nadzieję ze jednak szybciej będziemy sąsiadami niz na wiosnę :-)
  • Gość: justyna IP: *.wroclaw.vectranet.pl 04.12.11, 21:47
    Hmm, a w naszej umowie jak byk stoi, że deweloper zdobędzie zgodę na użytkowanie do 31.12.2011. Oczywiście nam również mydlono oczy odbiorem na koniec października (tak jak zostanie zakończona budowa), albo 'nawet wcześniej'. Mam wrażenie, że to celowe działanie i typowa ściema. Już teraz wiedzą, że to jeszcze potrwa, ale przez kilka miesięcy będziemy takie maile dostawać. Zaczynam serio żałować,że się w to wpakowaliśmy.
  • Gość: j. IP: *.wroclaw.vectranet.pl 04.12.11, 21:49
    hej, a te informacje, że nie ma innych przyłączy (bo wiemy tylko o prądzie), to sprawdzone? Masakra jakaś ....
  • Gość: sm IP: *.ssp.dialog.net.pl 05.12.11, 10:15
    a czy ktos wie co z przylaczem prądu??
  • Gość: klient IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.12.11, 09:45
    Generalny Wykonawca według moich informacji zakończył prace podstawowe we wrześniu , a prace dodatkowe do 15.11. Jakość wykonanych prac (oglądałem na budowie) jest naprawdę wysoka. Niestety Inwestor nie załatwił wcześniej procedur związanych z przyłączeniami mediów do budynku (gaz,woda,prąd) i nie przekazuje nam mieszkań, a całą winę zrzuca raz na Energetykę a innym razem na wykonawcę. Na sąsiedniej działce rozpoczęto już przekazywanie mieszkań mimo nie zakończonych wszystkich prac. Takie podejście (najważniejszy jest klient) jest praktykowane przez większość developerów, niestety nie przez Inkom który swoją niekompetencją obarcza wszystkich wokół. Spotkałem dzisiaj na budowie Generalnego Wykonawcę, pokazał mi budynek i jest gotowy w każdej chwili udowodnić, że opisywane w pismach do lokatorów wyolbrzymione usterki to jedynie temat zastępczy inwestora.
  • marta26079 06.12.11, 20:34
    Mnie także nie podoba się fakt, że nie jesteśmy informowani o postępach prac ( przyłącze prądu) i bardzo zaskakuje mnie to, że każdy ma inne daty w umowie odnośnie oddania mieszkań ;/.
    Romku myślę, że masz dobry pomysł z tymi opiniami o Inkomie, na pewno złe opinie najbardziej zabolą... tym bardziej, że nasze forum jest przez Inkom czytane.
    Nie będę udawać, że wszystko jest ok ... już teraz w banku piszemy podania o przedłużenie kredytu ze względu na opóźnienia w oddaniu mieszkania przez dewelopera ;/
    To przykre, że jesteśmy w taki sposób traktowani przez Inkom...
    A co do "usterek", nie wiem jak to u Was wygląda, ale ja w swojej łazience mam wrzucony ogromy kaloryfer w chyba najgorszym miejscu z możliwych i przy wizycie w mieszkaniu, gdy powiedziałam o tym, że nie bardzo nam to pasuje to dostałam oczywiście odpowiedź, że jest tak zrobione tak, jak w na rzucie mieszkania ! taaaak jasne tylko, że nic tam nie jest zaznaczone !!! no i oczywiście Inkom za przeniesienie tego kaloryfera chce jak dobrze pamiętam 1600zł ;/ i choćbym komu innemu miała zapłacić za to dwa razy więcej, to nie dam im zarobić.
    Pozdrawiam
  • Gość: 121b IP: *.internetunion.pl 06.12.11, 21:12
    Też mnie to wkurza, że musiałem przestawić ekipę na styczeń, bo w styczniu liczyłem na cichą wprowadzkę, ale Ty co napisałeś o tej jakości prac, to najwyraźniej jesteś tym zaprzyjaźnionym klientem od Wykonawcy. Ja też miałem przyjemność obejrzeć mieszkanie, właściwie zrobić w nim pomiary, bo zależy mi na kuchni, aby jak najszybciej ją zrobił kuchniarz, i w takim stanie ja mieszkania nie odbiorę:brak kątów w kuchni, nierówności na posadzce, porysowane szyby. Nie chcę by mnie mój wykończeniowiec później skasował za tego typu roboty. Zresztą jak pogadałem z prezesem, to jak ktoś nie chce usuwania usterek, to oni mogą przekazać mieszkania do wykańczania od razu jak odbiorą go od Wykonawcy, czyli coś z początkiem następnego tygodnia. Ja tak nie chcę, ale skoro jakość prac jest taka dobra, to może się zgłosisz? Mieszkania można w sumie oglądać, bo jak się poprosi to Inkom wpuszcza na budynek wypisując jakieś tam upoważnienia.
    Poza tym od Inkomu można dostać do wglądu protokoły wpinki wody, gazu i nawet protokół odbioru przyłącza energetycznego, co prawda trzeba się umówić, ale o dziwo je mają. Jak chcecie to nawet pokazują, jakie usterki ma mieszkanie danej osoby. Piszesz, że zasadnicze prace wykonał wykonawca, a ja sądzę, że jest sporo po terminie skoro jeszcze nie odebrali mu budynku, bo chyba według prawa za termin oddania uznaje się termin odebrania budynku przez Inwestora? To by się ktoś biegły musiał wypowiedzieć, bo tylko tyle doczytałem w prawie budowlanym.
    Nie panikujcie, bo jak chcemy, to mieszkania nam przekażą, ale z tego widziałem, to chyba faktycznie nie chcą ich takich przekazać.
    Szkoda mi tylko tego przesunięcia w czasie, bo optymistycznie zakładałem mniejsze koszty kredytu, ale jakoś to przełknę, żeby tylko nie dokładać wykończeniowcom.
  • Gość: gal anonim IP: 78.8.136.* 07.12.11, 12:09
    Witam.
    Moim zdaniem nie ma się co na wzajem obwiniać i doszukiwać wypowiedzi o zabarwieniu bardziej lub mniej sprzyjających deweloperowi.
    Szukający opinii o Inkomie z pewnością natkną się na nasze forum i sami wyrobią sobie własne zdanie.
    Tak jak już pisaliście deweloper "mydli nam oczy" ponieważ tak samo postąpili na Wojszycach,
    na dwa dni przed upływem terminu grudniowego zapewniali mnie podczas rozmowy telefonicznej, że w Zygzaku zgodnie z w/w terminem mieszkania będą przekazywane.
    Budowa i decyzje z nią związane planuje się w dłuższym horyzoncie a już z pewnością nie dwudniowym.
    Termin to zagrywka czysto marketingowa bo przecież lepiej brzmi i wygląda III kwartał 2011 niż koniec I kwartału 2012!!! A potem wystarczy tylko trochę poużerać się z natrętnymi petentami, którzy nie tak znowu dawno byli mile widzianymi klientami, chcącymi zapłacić nie małe pieniądze za nasz trud i wysiłek z jakim chcemy im to wszystko zgotować.
    Szkoda się wkurzać i mieć nadzieję, że wykonawca solidniej podchodzi do sprawy niż Inkom.
    Ja osobiście jestem przekonany, że nie ma co liczyć na odbiory dużo wcześniej niż mamy to zapisane w umowach;/
    Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów.
  • Gość: Romek IP: 156.17.238.* 07.12.11, 20:02
    Marta, mnie też poraził kaloryfer zajmujący 1/3 ściany, sięgający sufitu. Z tym, że ja go w porę przeniosłem w miejsce, gdzie mi tak strasznie nie przeszkadza. Swego czasu na moją prośbę od Inkomu dostałem plan instalacji wodno-kanalizacyjnej, CO i elektrycznej (szkoda że nie wpadli na to żeby go wszystkim rozesłać). Zastanów się czy nie taniej Cię wyniesie jego zamiana na jakiś zdecydowanie mniejszy niż przesuwanie. Nie widzę sensu w tak wielkim grzejniku w małej łazience. Pół mieszkania można by nim ogrzać :)
  • Gość: Gość IP: 91.216.16.* 07.12.11, 15:49
    Czytając Wasze posty nie bardzo mogę zrozumieć w czym macie problem? Macie spisaną umowę przedwstepną (notarialną?) i w niej zapewne widnieje data zakończenia budowy co rozumie się przez wybudowanie budynków oraz uzyskanie wysztkich prawnie wymaganych przyłączy i zezwoleń. Deweloper powinien również określić czy odda Wam mieszkanie do wykończenia od razu po zakończeniu budowy, czy dopiero po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Was nie powinno interesować czy załatwiał przyłącza wczesniej czy nie, interesują Was daty, które widnieja w umowie. Jeżeli data nie jest dotrzymana, macie prawo do odstapienia od umowy i żądania zapisanych kar umownych.
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 07.12.11, 20:35
    Pamiętaj Gościu, że umowy przygotowują deweloperzy i robią to w taki sposób, żeby krzywda im się nie stała. Umowa ma wiele kruczków, a daty które podają w materiałach ofertowych są tymi najbardziej optymistycznymi, a w umowach jest zwykle "nie później niż do" i z tego wynika różnica paru miesięcy. Ewentualne kary są raczej symboliczne (maks. 1% wartości lokalu netto) i w żaden sposób nie rekompensują ewentualnych strat. Oczywiście można było takiej umowy nie podpisywać, tyle że czy w polskich realiach dałoby się w takim wypadku coś rozsądnego kupić ?
  • Gość: Zenek IP: *.wroclaw.mm.pl 07.12.11, 21:51
    Mój problem z Inkomem, oprócz tej "obsuwy" z wydaniem lokali, polega na tym, że nie mogę się doprosić, żeby mnie wpuścili na chwilę do mieszkania... W umowie mam zagwarantowane dwie, czy trzy wizyty (byłem raz) ale oni to mają gdzieś! Już od prawie dwóch miesięcy mnie zwodzą i nie odpisują na e-maile. Czy ktoś z Was był tam "wpuszczony" w ostatnim czasie? Czy może ktoś im drzwi zaspawał na amen :)
  • Gość: gal anonim IP: *.ssp.dialog.net.pl 11.12.11, 20:15
    foty z 10.12.11 przyłącze "w trakcie realizacji"
    sami oceńcie
    ftp://ftp.strefa.pl/inkom/1.jpg
    ftp://ftp.strefa.pl/inkom/2.jpg
  • marta26079 11.12.11, 20:19
    chętnie bym oceniła tyle, że potrzebne jest hasło i nazwa użytkownika do Twoich linków :)
  • Gość: gal anonim IP: *.ssp.dialog.net.pl 11.12.11, 20:35
    admin+gajostom.strefa.pl
    4tomas
  • Gość: sm IP: *.internetia.net.pl 12.12.11, 11:54
    z tego co mi wiadomo to chyba 1-szy inkom wpina sie do kanalizacji , maja z tym problem i czesto szambo im wylewa...
  • Gość: gal anonim IP: *.ssp.dialog.net.pl 12.12.11, 15:39
    W wykopie znajduje się kabel energetyczny poza tym niebieska taśma (folia), którą oznacza się w ziemi taką instalację. Dodatkowo głębokość wykopu wskazuje na fakt, że jest to kabel wysokonapięciowy. Na zdjęciu co prawda widać rury kanalizacyjne, ale to nie ma związku.
  • Gość: gość2 IP: *.wroclaw.vectranet.pl 12.12.11, 17:27
    jezu, jak to SZAMBO?????????przecież tam jest normalna kanalizacja miejska???!! AAAAA!!!
  • Gość: gal anonim IP: *.ssp.dialog.net.pl 12.12.11, 18:48
    sprawdźcie maile Inkom napisał;))
  • marta26079 12.12.11, 19:13
    takie maile lubię ! :)
  • Gość: Autochton IP: *.ssp.dialog.net.pl 13.12.11, 09:27
    Szczerze mówiąc narobiliśmy paniki:) Szambo itp.:))
    A tu się okazuje,że opóźnienie nie będzie takie duże:)Trzeba będzie zapytać Inkom na aktach,czy rzeczywiście mieli problem z Wykonawcą, bo coś w tym musi być, skoro teraz zaczęli nową inwestycję sami budować?
  • marta26079 14.12.11, 21:00
    Orientujecie się może jak wygląda sprawa z osiadaniem budynku ?

    Autochton ojjj panika była :) ale tak to jest jak w grę wchodzi większa kasa :) no i każdemu na pewno "śpieszy" się z przeprowadzką.

    Romku nie fajnie, że nie dostałam innych planów instalacji poza elektryką. Przemyślę sprawę zakupu nowego kaloryfera :)
    Pozdrawiam
  • Gość: Ja IP: *.internetia.net.pl 19.12.11, 13:55
    Witam. Ktoś już po odbiorze mieszkania? Podzielcie się wrażeniami.. Znaleźliście usterki w Waszych mieszkaniach?
    Jest już podłączone przyłącze z prądem?
    pozdrawiam
  • Gość: jg IP: *.wroclaw.vectranet.pl 19.12.11, 17:59
    My odebraliśmy swoje mieszkanie w piatek, mieszkanie generalnie bez usterek, tylko ten grzejnik w łazience to jakaś masakra ;/ kąty i piony w normie
    Z tego co się dowiedzieliśmy prąd ma byc na początku stycznia, wydadzą jakiś formularz i z tym idzie się do Energii podpisywac umowę.
  • Gość: gall anonim IP: *.ssp.dialog.net.pl 20.12.11, 20:45
    My też odebraliśmy mieszkanie w poniedziałek. Jest w porządku, bez usterek, ściany prościutkie, kąty są ok, wrażenie pozytywne. A prawde mówiąc kaloryfer w łazience jest długi, ale bardzo "cienki" i wygląda nawet dosyć stylowo, więc w sumie nie rozumiemy problemu, ale wiadomo- o gustach się nie dyskutuje :)
    odnośnie prądu usłyszeliśmy, że w tym tygodniu mamy dostać pismo i z nim udać się do Energii, żeby dopełnić formalności.
    Przy odbieraniu mieszkania powiedziano nam, że w budynku jest jedynie prąd "budowlany". Przy odbiorze mieszkan nie mozna było sprawdzić stanu instalcji, kaloryferów itd, wpisaliśmy więc to do protokołu, żeby w razie późniejszych usterek mieć się na czym oprzeć i żądac ewentualnych poprawek od wykonawcy.
  • Gość: andre IP: *.play-internet.pl 23.12.11, 23:14

    ja juz odebralem od nich osobiscie te pismo i podpisalem umowe ale mozna i bez tego pisma isc juz do energetyki bo nikt go i tak nie sprawdzal mi
  • Gość: jg IP: *.222.226-204.eturbo.pl 24.12.11, 09:15
    my też odebraliśmy pismo osobiście z Inkomu, i podpisaliśmy umowę o prąd, z tym, że u nas pismo od dewelopera to była pierwsza rzecz o jaką pytano nas w Energetyce, we wniosku również trzeba było zaznaczyć iż takie pismo zostało dołączone
  • Gość: andre IP: *.play-internet.pl 25.12.11, 11:17
    niedlugo bedziemy dyskutowac sprawe czynszu ja jestem za opcja jak najmniej czyli max 5zl od metra co myslicie o tym?
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.12.11, 22:44
    Czy ktoś się orientuje jakie usługi będą na parterze budynku?
  • Gość: sm IP: *.206.115.38.static.telsat.wroc.pl 27.12.11, 10:20
    prosze o informacje gdzie obecnie podpisuje sie umowe z energetyka? czy oplaty sa dodatkowe?
  • Gość: jg IP: *.wroclaw.vectranet.pl 27.12.11, 13:06
    umowę podpisuje sie w Tauronie na Mennieczej, nic nam nie wiadomo o opłatach dodatkowych, dzisiaj dostalismy od nich informację, że jutro monter będzie nam podłączał licznik
  • Gość: sm IP: *.206.115.38.static.telsat.wroc.pl 27.12.11, 16:26
    dzieki za info. a ile dni sie czeka?
  • Gość: jg IP: *.wroclaw.vectranet.pl 27.12.11, 17:48
    my podpisaliśmy umowę w piątek, a dzisiaj zadzwonili ze jutro będą montować, więc wychdozi na to że 2 dni robocze:)
  • Gość: sm IP: *.206.115.38.static.telsat.wroc.pl 27.12.11, 19:09
    dzieki sasiad/ka za info ;-). jutro bedziemy działac z energetyka. pozdrawiam
  • Gość: jg IP: *.wroclaw.vectranet.pl 28.12.11, 15:47
    monter z Taurona montował dzisiaj licznik, niestety sa jakieś problemy z prądem, jest tylko jedna faza (powinny być trzy), w mieszkaniu tylko w jednym gniazdku jest napięcie 230 V, w pozostałych tylko około 10 V ;/ oświetlenie jest w ogóle pozbawione napięcia - sytuacja ta dotyczy mieszkań w klatce A, zgłosiliśmy sprawę Inkomowi, maja się tym zając, ciekawe ile im to zajmie ;/
  • Gość: ja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.12.11, 10:40
    no to pieknie, a czy deweloper powiedzial cos wiecej? chociaz mniej wiecej kiedy to naprawia? a swoja droga, czy wiecie cos o ogrzewaniu? skoro mozemy powoli rozpoczynac wykanczanie to przyda sie. Bylismy ostanio wieczorem na budowie i wszystkie okna byly zaparowane, co przyznam ze zmartwilo nas bardzo.
  • Gość: Psik IP: *.finemedia.pl 29.12.11, 14:42
    No to ładne jaja zaczynają się dziać, ale to raczej nie do śmiechu, mieszkania też nie za bardzo wykończone, u mnie było strasznie dużo niedociągnięć i blędów, teraz jeszcze sprawa prądu wychodzi, ciekawe co jeszcze wyjdzie, jeżeli chodzi o ogrzewanie to z moich rozmów z nimi wynika, że mają włączyć około wtorku, środy, ale co z tego skoro prądu niet, pozdrawiam przyszłych sąsiadów :)
  • Gość: ja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.12.11, 15:45
    no to rewelacyjnie, widze ze nasz kochany deweloper kazdemu mowi co innego :-) rowniez pozdrawiam wszytskich sasiadow!
  • Gość: jg IP: *.wroclaw.vectranet.pl 29.12.11, 18:54
    Pani Popielska własnie nas poinformowała, że usterka z prądem naprawiona, jutro będziemy na mieszkanku to sie okaże ;)
  • Gość: jg IP: *.wroclaw.vectranet.pl 30.12.11, 17:21
    prąd u nas już działa :))) więc szybko się uwinęli:)
  • Gość: Romek IP: 156.17.238.* 30.12.11, 20:07
    Do dyskusji nad wysokością czynszu to jeszcze trochę czasu... Na razie to INKOM będzie ściągał haracz wg swojego uznania - oby nas znów nie zaskoczył. Po zebraniu członków wspólnoty można będzie wybrać firmę zarządzającą.
    W zasadzie to wysokość czynszu w niewielkim stopniu będzie od nas zależała, głównie to koszty stałe + CO ...
    Proponuję od razu ustalić w pierwszym roku nawet w symbolicznej wysokości fundusz remontowy. Przyda się na jakieś dodatkowe inwestycje w stylu "zbiorcza instalacja tv satelitarnej" czy jakiś placyk zabaw dla dzieci (może się uda gdzieś wcisnąć, bo raczej developer niczego takiego nie przewidział ??? ).
    Czy ktoś się może orientuje, czy instalacja tv którą mamy w mieszkaniach jest własnością jakiejś kablówki/dostawcy internetu, czy możemy wpuścić w kabel co chcemy (kogo chcemy) ? :)
    Pozdrawiam
  • Gość: kkk IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.12.11, 21:57
    Z tego co mi wiadomo, to Inkom nie bedzie zarzadcom budynku, tylko zleci opieke jakiejs firmie. Ponoc najblizej jest Drapala nieruchomosci. Zarzadce bedziemy mogli zmienic po czasie, na ktory umowe podpisze inkom... Nie wiem na jakiej zasadzie bedzie zarzadca wybierany, lecz wierze ze chodzi o stosunek jakosci do ceny. Oby nie znajomosci.. jesli chodzi o media, to mam nadzieje ze szybko bedzie dostepne UPC. Na skarbowcow 120 i 122 jest wiec mam nadzieje ze 121 tez bedzie:)
  • Gość: zenek IP: *.wroclaw.mm.pl 01.01.12, 20:42
    Instalacje TV oraz Internetową położyła firma Internet Union i ona jest właścicielem okablowania. W razie wyboru innego operatora to Internet Union będzie żądać opłat za przesył sygnału ale już od drugiego operatora, natomiast jak zawsze wychodzi zapłaci za to użytkownik końcowy. Nie mam informacji czy jest już przyłącze światłowodowe do budynku.
  • Gość: rafal IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.01.12, 08:19
    a z ciekawosci chciałem zapytac jak dlugo INkom robil wam poprawki o ktore "wnioskowaliscie" przy odbiorze?
  • Gość: skrzat IP: *.159.45.12.static.crowley.pl 26.04.12, 10:48
    nie wiem co mialoby sie znalezc w tych 5 zł .... z tego co sie orientuje to oplaty za wszystkie rzeczy wspolne + oplaty dla zarzadcy nie powinny przekroczyc 2 zł / m2



  • anula5550 02.01.12, 16:44
    Witam, przepraszam że tutaj piszę z prośbą, ale to najlepsze miejsce na znalezienie osób kupujących mieszkanie u dewelopera. Mam zatem ogromną prośbę o wypełnienie ankiety składającej się z kilku pytań, a dotyczącej reklam deweloperów. Oto link do ankiety: moje-ankiety.pl/respond-18258.html. Będę niezmiernie wdzięczna za każdą pomoc:) link należy skopiować i wkleić w okno przeglądarki - dopiero wtedy zadziała.
  • Gość: Psik IP: *.finemedia.pl 03.01.12, 07:46
    Witam sąsiadów:) mam pytanko, ile kosztuje założenie liczników na prąd?
  • Gość: jg IP: *.wroclaw.vectranet.pl 03.01.12, 08:10
    nic :)

    pozdrawiam
  • Gość: jg IP: *.wroclaw.vectranet.pl 03.01.12, 08:12
    a przy okazji wczoraj zaczęli grzac na klatce, więc w mieszkaniach pewnie lada dzień będzie ciepło :)
  • Gość: sąsiadka IP: *.kruk-inkaso.com.pl 03.01.12, 08:33
    od wczoraj to grzeją kaloryferki w mieszkaniach, zaczyna się robić ciepło:)
  • Gość: SM IP: *.internetia.net.pl 03.01.12, 09:28
    a kiedy bedzie juz winda działała? wnoszenie wszystkiego schodami to masakra....
  • Gość: Ja IP: *.internetia.net.pl 04.01.12, 17:50
    Witam, mam pytanie: czy na odbiorze mieszkania podpisaliście też "PROTOKÓŁ OCENY STANU TECHNICZNEGO LOKALU ORAZ PRZEKAZANIA CELEM DALSZEGO WYKAŃCZANIA BEZ PRAWA DO ZAMIESZKANIA?" Dlaczego jest tam napisane że " niniejszy protokół nie jest protokołem zdawczo-odbiorczym w rozumieniu art.19 ust. 14 ustawy o VAT".?
    Co w ogóle podpisaliśmy? To dlatego że nie ma pozwolenia na użytkowanie? Nie mamy konkretnej daty kiedy będzie udzielone pozwolenie na użytkowanie, a podpisujemy klauzule ze grożą kary jak zamieszkamy w budynku. I czy też mieliście takie zdanie że "Powyższe usterki nie są podstawą do odmówienia przez strony podpisania aktu notarialnego...... "? Pozdrawiam
  • Gość: Autochton IP: *.ssp.dialog.net.pl 05.01.12, 14:28
    standardowy protokół, jak każdego dewelopera. Nie masz prawa do zamieszkania, bo nie ma pozwolenia na użytkowanie, zgodnie z umową ma być do aktu notarialnego, czyli w moim przypadku do końca lutego. Usterki w miarę szybko usuwają,przynajmniej tynki mi już zrobili.
    A jeszcze pytanko, działa już winda, bo mi się nie chce nosić materiałów???
  • Gość: miki maus IP: *.internetia.net.pl 05.01.12, 14:43
    Niestety nie dziala:/ Mają ją włączyć w nast tygodniu
  • Gość: andre IP: *.play-internet.pl 06.01.12, 21:53
    widzieliście ta rurę do aw łazience ?niezłą kszansę odstąpili proponuje podnieś tam podłogę na jej wysokość pozdro
  • Gość: Xoxo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.01.12, 09:34
    Niestety nawet przyczepić sie do tego nie da bo na planie jest pokazany cokol, więc zdaniem wykonawcy inaczej rura nie może iść, a my możemy sobie ja tylko obudowac:(
  • Gość: zenon IP: *.146.145.227.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 08.01.12, 11:32
    Raczej nie jest to dobry pomysł aby podnosić podłogę o 4-5 cm, powstaje wtedy wysoki próg. Jak ktoś chce robić podłogę na jednej powierzchni w całym mieszkaniu, może to być problemem.

    Sprawdziłbym lepiej jaka jest odległość drzwi wejściowych od posadzki, u mnie jest 1,8 cm.
  • Gość: andrzej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.01.12, 13:32
    a jak wyglada sprawa odbiorow bo nie widzialem czy ktos cos pisał tu na ten temat? chodzi mi glownie o to jak dlugo zajmuje Inkomowi zrobienie tych niedoróbek ktore na odbiorze wychodziły?
  • Gość: sm IP: *.206.115.38.static.telsat.wroc.pl 11.01.12, 15:29
    w papierach mamy wpisane 21 dni na usuniecie usterek. mamy rysy na szybach -musze sprawdzic czy cos zostało z tym zrobione. pozostale sprawy jak niedomalowania itp zostały usuniete w tydzien po przekazaniu.
  • Gość: marek IP: *.dynamic.chello.pl 12.01.12, 23:25
    ja juz sie wprowadzilem mieszka sie elegancko
  • Gość: jg IP: *.wroclaw.vectranet.pl 18.01.12, 13:32
    ktoś ma jakieś wieści kiedy nadzór techniczny odbierze budynek?
  • marta26079 21.01.12, 20:26
    Witam,
    czy Wasze domofony są sprawne ? u mnie w klatce A nie działa ;/
    z windą też coś jest nie tak ... z parteru na 4 piętro da się pojechać, ale z czwartego na parter już nie :P pozdrawiam
  • Gość: waldek IP: *.dynamic.chello.pl 23.01.12, 22:22
    witam co myslicie zeby jako wspolnota zakupic jeden abonament za canal plus i podlaczymy sie wszystcy chetni multiroomem koszt wtedy na osobe wyniesie 30zl za najlepszy pakiet a nie 200 zl
    Umowe na siebie w naszym imieniu najlepiej niech podpisze zarzadca budynku
  • Gość: Mac IP: *.home.isko.net.pl 24.01.12, 22:43
    Chyba Sasiedzie mylisz pojęcia - multiroom zgodnie z umowa z C+ dotyczy jednego gospodarstwa domowego i wypuszczanie sygnału za ścianę mieszkania jest z nezgodne z umową . Ale nic nie stoi na przeszkodzie aby zebrac się w osiem osób i zakupić na kogoś z nas abonament a sygnał ( kluczyk ) do dekoderów prześlemy sobie internetem. System taki działa bez zarzutu , a w obrębie naszego budynku nie powinno być żadnego problemu i nie zależnie czy podłączymy się do OSIEDLOWEJ , która u nas działa czy do UPS działającej równolegle.
  • Gość: kris IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.01.12, 19:52
    Witam.
    A czy już ktoś założył internet, tv, telefon w swoim mieszkaniu? Chcę się podłączyć do "swiata" ale nawet nie wiem kto proponuje swoje usługi w naszym budynku...
  • Gość: lokator IP: *.kruk-inkaso.com.pl 30.01.12, 08:29
    Hej,
    czy u was w mieszkaniach woda nie jest gorąca a jedynie letnia a w samym mieszkaniu nie jest "super" ciepło mimo, że kaloryfery grzeją na maksa ???
  • Gość: avia IP: *.play-internet.pl 31.01.12, 07:53
    sprawdzie jak wieje nad parapetem nie da szczelne masakra dlatego dalej zimno
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 05.02.12, 09:09
    Dla tych, co jeszcze nie odebrali swojego wymarzonego M ;)
    Zwróćcie uwagę na:
    a) kąty ścian - rzadko gdzie są zachowane kąty proste,
    b) piony ścian, szczególnie w łazience,
    c) nierówności podłogi,
    d) brak spadku na balkonie,
    e) brak spadku rury odpływowej w łazience,
    f) osadzenie okien werandy (nieszczelności powodujące zaciekanie wody) oraz ubytki pianki,
    g) letnie kaloryfery (prawdopodobnie zapowietrzone),
    h) nieprawidłowo zamontowane drzwi wewnętrzne,
    i) zawilgocone ściany,
    j) nieszczelności izolacji pod parapetami.
    Generalnie jedynie kilkadziesiąt usterek do usunięcia.
    Pozdrawiam wszystkich szczęśliwców :)
  • Gość: zenon IP: *.wroclaw.mm.pl 31.01.12, 07:18
    Internet Union
  • Gość: kris IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.02.12, 19:37
    tylko? nie słyszałem zbyt fajnych opinii na ich temat:(
  • Gość: gal anonim IP: *.play-internet.pl 07.02.12, 00:05
    z tego co wiem to dostawca mediów puki co jest moico ale maja mocno srednia oferte
  • Gość: gal anonim IP: *.play-internet.pl 07.02.12, 00:07
    i z tego co sie u nich dowiedzialem to jeszcze nie sa gotowi do swiadczenia usług
  • Gość: gal anonim IP: *.play-internet.pl 07.02.12, 00:09
    a co do "cieplej" wody to trzeba podjąć ten temat z inkomem bo placimy za wode goraca a dostajemy ledwie letnia!!! ja nie mam zamiaru im za to zaplacic
  • Gość: ja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.02.12, 12:11
    a ktos zglaszal z Was to juz do Inkomu? w klatce A i B jest ten sam problem? ciekawe co wymysla tym razem, juz szczerze mam dosyc ich i nie moge doczekac sie momentu gdy zakonczymy "wspolprace" z nimi.

    Ktos z Was mieszka juz tam na stale?
    pozdrawiam wszytskich Sasiadow
  • Gość: r IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.02.12, 09:56
    U mnie w mieszkaniu(klatkaB) woda jest gorąca (parzy), grzejniki także, więc nie wiem czy problem letniej wody dotyczy tylko kilku mieszkań czy może został już naprawiony... w każdym razie od środy 7.02 nie bylo problemow z temperaturą wody. grzejniki od odbiorów grzały dobrze. W przypadku naszego mieszkania akurat nie bylo za wiele poprawek... jedynie 2 rysy na szybie od strony tarasu, próg pomiędzy salonem a przedpokojem do wyrównania (mały szlif), pęknięcie tynku na ścianie(rysa ok 1m). dodatkowo, do poprawienia dopiero gdy temperatura się podniesie: źle przymocowana prowadnica rolet antywłamaniowych, niedomalowana sciana pod parapetem, ubrudzony farbą murek na tarasie oddzielajacy taras sąsiada. TYLE. nie były to jakies wielkie, poważne poprawki. ściany proste, kąty proste zachowane. sprawdzane pod kątem norm. przez profesjonalistę. na prawdę nie ma tragedii, chyba że akurat my mielismy szczęście i sie udało że mieszkanie zostało w miarę dobrze wykończone (sufit musieliśmy jedynie sami poprawiać - położona jedna cieńka warstwa tynku - momentami widać było nierówności).
    Dziwne natomiast jest to że drzwi wejściowe są bez progu... z tego co się orientuję, drzwi antywłamaniowe bez progu nie mogą przejść atestu...
    My akurat jesteśmy zadowoleni i jakości - poprawki ZAWSZE są (u każdego developera, nie tylko w inkomie), a jeśli nie ma to znaczy że ktoś nieuważnie sprawdzał lub bardzo szybko się chciał wprowadzić. Swoją drogą od kolegi, który specjalizuje się w odbiorach mieszkań, słyszałem że na innych inwestycjach inkomu (np Wojszycka Enklawa) jest milion razy gorzej - pełno niedoróbek, poprawek, itp itd. Wiec powinniśmy byc i tak zadowoleni że u nas jest lepiej :D
    Ciekawe kiedy będzie pozwolenie na użytkowanie...
  • Gość: Fido IP: *.finemedia.pl 21.02.12, 14:33
    Z informacji uzyskanych od Inkomu, odbiór budynku przez nadzór budowlany ma być pod koniec marca a nawet na początku kwietnia. Super...
  • Gość: Romek IP: 156.17.238.* 22.02.12, 00:01
    Odbiór miał być w lutym. Wynika z tego, że z jakichś powodów nadzór budowlany nie odebrał budynku. Pewnie jakichś papierów zabrakło... Zgodnie z umową od 29 lutego można będzie zacząć naliczać karne odsetki.
  • Gość: zenon IP: *.ssp.dialog.net.pl 22.02.12, 16:26
    Podobno Inspektor z powiatowego nadzoru budowlanego miał być w tym tygodniu w Zygzaku ale coś nie może podać konkretnego terminu wizyty.
  • Gość: zenon IP: *.ssp.dialog.net.pl 22.02.12, 16:31
    Z tego co z nimi rozmawiałem to do końca stycznia mieli dociągnąć światłowód do budynku.
    Ogólnie skrętkę w budynku położyli marnej jakości.
  • Gość: Fido IP: *.finemedia.pl 23.02.12, 07:44
    Z tego wynika, że wszystko w tym Zygzaku jest marne. Wykonanie, nic dowiedzieć się nie można, nikt nic nie wie. Pogratulować.
  • Gość: Ona IP: *.kruk-inkaso.com.pl 23.02.12, 15:35
    taaaak, informacji Inkom zawsze udziela baaaardzo rzeczowych i bardzo chętnie je przekazuje.
  • Gość: mucholoco IP: *.multimo.pl 24.02.12, 13:47
    Dostałem e-maila (chyba tak jak wszyscy), że 28.02. trzeba udostępnić mieszkanie dla Inspektora Nadzoru Budowlanego. Może jednak jest szansa, że będziemy mogli zamieszkać szybciej niż pod koniec marca.
    Pozdrawiam.
  • Gość: kris IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 26.02.12, 17:40
    Z tego co wyszukałem w internecie i zrozumiałem przepisy budowlane, to jeśli inspektor będący na budowie nie będzie miał zastrzeżeń (oby nie miał), to decyzja o pozwoleniu na użytkowanie wieńczy kontrolę i wchodzi w życie natychmiastowo:) trzymamy kciuki za wtorek:-)
  • Gość: Fido IP: *.finemedia.pl 29.02.12, 07:50
    Witam! I co wiadomo coś po wczorajszym dniu? Czy to znowu kolejna ściema z ich strony i zabezpieczenie, żeby nie naliczać im kar? Ja osobiście nikogo nie widziałem. Pozdrawiam
  • Gość: ja IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 29.02.12, 08:26
    kurcze obawiam sie ze brak informacji ze strony Inkomu moze oznaczac ze cos jest nie tak z odbiorem, mysle ze z checia by sie pochwalili ze odbior zakonczyl sie sukcesem.

    Ktos wczoraj biegal po budowie, bylo slychac poruszenie ale nie wiem z jakiego powodu:)
  • Gość: sasiad x IP: *.wroclaw.mm.pl 29.02.12, 10:39
    Fido nie widzialem Cie wczoraj więc Cie nie bylo, nie ściamniaj.
    Ogarnij sie czlowieku zamiast spisek wszedzie wąchac. Budynek stoi, kary ci zaplacą, czego tu desperowac co dziennie? Piwko se strzel i luzuj,
  • Gość: loco IP: *.tomaszow.mm.pl 01.03.12, 16:03
    Byli, byli... Widziałem ich w garażu. Sprawdzali kilka mieszkań losowo (u mnie nie byli). Później się dowiedziałem, że podobno do samego budynku nie mieli zastrzeżeń, ale jest coś nie tak z terenem. Krawężnik jest za blisko, albo za daleko. Inkom na razie trzyma się terminu koniec marca początek kwietnia. Tyle się dowiedziałem.
    Pozdrawiam.
  • Gość: loco IP: *.tomaszow.mm.pl 04.03.12, 22:38
    Witam,
    to już czwarty dzień zwłoki. Ktoś z Was będzie podejmował jakieś działania w tej sprawie?
    Pozdrawiam
  • Gość: Autochton IP: *.ssp.dialog.net.pl 05.03.12, 10:33
    Jak to zwykle nadzór pewenie jakieś pierdoły do uzupełnienia typu brak dwóch rzędnych na mapie, albo kratek wentylacyjnych kierownik nie wrysował na rysunkach w dokumentacji, za każdy znaleziony błąd walą 5tysięcy kary dla kierownika, więc szukają takich pierdół.Ostatnio oddawał kolega budynek nadzorowi w lokum i znaleźli mu 4 małe błędy na rysunkach i 20000 kary dostał jako kierownik,niektóre firmy to już nawet prawników wynajmują na odbiory,żeby pilnowali inspektorów nadzoru,żeby za dużych kar nie było.
  • Gość: K IP: *.play-internet.pl 05.03.12, 11:48
    Przez takie pierdoły to my po raz kolejny musimy prolongować ostatnie transze kredytów, które NAS kosztują nie firmę inkom. Oni jak zwykle wytłumaczą się, że to wina wykonawcy, albo inspektorów z nadzoru i nie ważne, że firma jest na rynku od kilkunastu lat? nie pamiętają z innych inwestycji procedur, co ile trwa, czego należy pilnować? nie ma co ich wybielać, bo nie zasługują na to. Najgorsze, że wszyscy deweloperzy są tacy sami. Dopóki nie zapłacisz to jesteś najważniejszy a później mamy Cię w d...
    oby tak jak wspominają w piśmie w kwietniu ta impreza się skończyła.
    Wiosna idzie:)
  • Gość: zenon IP: *.wroclaw.mm.pl 06.03.12, 07:32
    Czy założyłeś już internet. Jeśli tak, to z jakim dostawcą podpisałeś umowę?
  • Gość: r IP: 217.8.179.* 15.03.12, 08:07
    no właśnie, wiadomo coś jacy dostawcy internetu świadczą tam usługi? próbowałem sprawdzać u tych najpopularniejszych ale nikt tam nawet tv nie ma nie wspominajac o internecie...
  • Gość: zenon IP: *.netline.pl 20.03.12, 16:02
    Jest Interent Union, maja oferte 12 Mb/s symetryczne za 55 pln/mc (najtańsza wersja), instalacja 1 pln, brak telewizji jak na razie (nie ma infrastruktury technicznej do uruchomienia). Podobno jest antena zbiorcza postawiona przez INKOM czy ktoś to sprawdzał??
  • Gość: r IP: 217.8.179.* 21.03.12, 07:57
    Pytałem w zeszłym tyg w inkomie o antenę zbiorczą, mówili że będzie w tym lub w przyszłym tygodniu.
  • Gość: ona IP: *.play-internet.pl 21.03.12, 20:41
    Hej, czy u was tez jest jakis problem z ciepłą woda od rana?
  • Gość: Szary IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 27.03.12, 10:39
    Antena zbiorcza będzie do telewizji naziemnej czy satelitarnej? Ciekawe czy będzie trzeba montować na balkonach anteny żeby mieć satelitarną.
    Pozdrawiam
  • Gość: zenon IP: *.ssp.dialog.net.pl 28.03.12, 15:45
    Antena zbiorcza do telewizji naziemnej, ma być DVB-T. Więcej programów jak chcesz mieć to już kablówka. No chyba, ze sobie antenę do satelity powiesisz.
  • Gość: r IP: 217.8.179.* 29.03.12, 07:35
    bez kitu... jak chce dekoder cyfry czy tam N-ki to musze antene wieszac? ehhhh niezła lipaa
  • Gość: Szary IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 29.03.12, 14:38
    Jest tak jak się spodziewałem po takiej firmece. Albo kiepska kablówka albo antena na balkonie. Z budynku zrobi się Jarmark Europa. Nic tylko jeszcze kury chodować na balkonie. Kto w ogóle planowałem tę instalację??!!
  • marta26079 29.03.12, 20:55
    Ale "ładne" pismo od Inkomu dostaliśmy... też Was tak to cieszy jak mnie ....;/ ?
  • Gość: gość IP: *.wroclaw.vectranet.pl 29.03.12, 21:15
    My jesteśmy załamani, to jest jakaś masakra. MOŻE KONIEC MAJA!!!??? Czy developer pierwszy raz składał dokumentację do Nadzoru, że nie wiedzieli, co ma się w niej znajdować????? Słuchajcie, a jak to jest z tym naliczaniem odsetek karnych? Od kiedy, ile? Jakieś formalności z tym są związane? Trzeba zawiadamiać ich? Jak to działa?
  • Gość: zenon IP: *.internetunion.pl 29.03.12, 22:06
    Najlepsze jest to, że podobno GOZDBUD był gotowy z końcem września zeszłego roku na oddanie inwestycji do INKOM'u. A tutaj taka mała 'obsuwa'.
  • Gość: zenon IP: *.internetunion.pl 29.03.12, 22:02
    Zapewne koncepcja powstała ale np. projektu na instalację elektryczną nie uświadczysz.
  • Gość: ona IP: *.play-internet.pl 29.03.12, 22:34
    Odsetki naliczane są od następnego po dnia po upływie deklarowanego przez dewelopera terminu przystąpienia do zawarcia umowy przyrzeczonej. O naliczaniu odsetek nie trzeba informować dewelopera żadnym pismem, wystarczającą podstawą do rozpoczęcia naliczania są postanowienia umowne. Przy ostatecznym rozliczeniu przed przystąpieniem do zawarcia umowy przyrzeczonej nastąpi potrącenie wzajemnych roszczeń (płacimy deweloperowi to co zostało komu do uregulowania+koszty zmiany stawki VAT, odejmujemy od tego wyliczoną kwotę naliczonych odsetek i płacimy to co zostaje do zapłaty).
  • Gość: pocoloco IP: 78.133.191.* 30.03.12, 18:18
    No masakra. To do 10 kwietnia to był szczyt, a teraz jeszcze takie informacje. Czyli właściwie nic nie trzeba robić w sprawie tych odsetek aż do otrzymania pozwolenia? To trzeba będzie chyba na odbiór policzyć sobie ile to ma być i walczyć żeby rata wyrównawcza była mniejsza albo w ogóle znikła w zamian za te odsetki karne. Według naszej umowy odsetki powinniśmy naliczać już od końca lutego. Myślicie, że w tej sprawie będzie potrzebny jakiś adwokat?

    Pozdrawiam wszystkich współlokatorów.
  • Gość: ona IP: *.play-internet.pl 31.03.12, 10:39
    Po co adwokat. Przecież Inkom zna zapisy umowne i zdaje sobie sprawę z naliczania odsetek i tego, że musi je zapłacić. Dopiero jakby zaczęli się od czegoś uchylać można zacząć myśleć o adwokacie, ale nie posądzam ich o taką głupotę.
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 31.03.12, 14:07
    Pismo z powiadomieniem o naliczaniu odsetek ode mnie dostali już dawno, tyle że karne odsetki, zgodnie z umową, można naliczyć do 1% wartości mieszkania za opóźnienie w podpisaniu umowy przyrzeczonej i do 5% za nieprzekazanie mieszkania. Więc nie są to duże kwoty wbrew pozorom. Ja jeszcze mieszkania nie odebrałem - Inkom usuwa usterki w tempie ślimaczym, wzywa na odbiory bez usunięcia nawet połowy usterek ... Sprawia wrażenie jakby to była jego pierwsza inwestycja. Zero kontaktu z biurem. Szkoda gadać - na pewno tego dewelopera nie poleciłbym nikomu !
  • Gość: gość IP: 193.120.126.* 02.04.12, 14:36
    Ale macie w umowie kary umowne w wysokosci odsetek ustawowych prawda? Czy to jest 13% rocznie od ceny netto mieszkania? Jak to wyliczacie?
  • marta26079 02.04.12, 20:46
    Ja w swojej umowie mam zapis o możliwości naliczenia kary umownej za każdy dzień zwłoki, w wysokości odsetek ustawowych od ceny lokalu netto, jednak nie więcej niż 5% ceny lokalu netto. Ale jak to się wylicza to nie mam pojęcia :P
  • marta26079 23.04.12, 16:53
    A czy ktoś z Was był już w komórce lokatorskiej ? Bo ja jakoś w ogóle nie mogłam jej znaleźć :P :)
  • Gość: pocoloco IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.04.12, 19:38
    Są komórki przy samej bramie wjazdowej, ale dlaczego jeszcze ich nie oddali??? Pozdro
  • marta26079 23.04.12, 20:21
    dzięki :) widocznie słabo szukałam :) klucza od skrzynki na listy też brak....
  • Gość: r IP: 217.8.179.* 24.04.12, 08:54
    klucz od skrzynki na listy dostaniesz od kogokolwiek z Inkomu. zadzwon, ktos od nich pewnie będzie akurat na skarbowcow wiec nie bedzie trzeba nigdzie za tym jezdzic.
  • Gość: tex IP: *.e-wro.net.pl 24.04.12, 12:00
    kluczyk od skrzynki wyglada niepozornie jak pozostale kluczyki od szafek licznikowych. Moze warto sprawdzic? Ja dostałem cały komplet od razu bez proszenia...
  • marta26079 25.04.12, 17:15
    dzięki :) muszę w takim razie zgłosić się do inkomu ... klucze sprawdzałam już dawno, ale widocznie nie jestem tym szczęśliwcem, który dostał wszystkie klucze od razu :) a domofony u Was śmigają ?
  • Gość: gj IP: *.internetunion.pl 25.04.12, 20:30
    u nas z domofonem nie ma problemu :)
    mamy za to problem z TV z Internet Union, nie działa od samego początku, minęło juz póltora tygodnia i dalej rozwiązuja sprawe ;/ dobrze, że chociaż net od nich śmiga, czy ktoś z was bral ostatnio od nich tv? tez macie jakieś problemy z sygnałem?
  • Gość: r IP: 217.8.179.* 26.04.12, 11:01
    u mnie domofon niby dziala ale otwieranie raz działa a raz nie...
  • Gość: tex IP: *.e-wro.net.pl 26.04.12, 12:36
    U nas domofon tez działa, problem w tym ze nic nie jest opisane i ludzie nie wiedza jak dzwonic.. zawsze musze instruować.. numer mieszkania i kluczyk.. swoją drogą szkoda, że sam domofon nie ma kodu do otwierania tylko trzeba szukać kluczyka...
  • Gość: Did IP: *.finemedia.pl 17.05.12, 11:50
    Witam!
    Jak tam rozliczenia mieszkań? Macie dobrze wymierzone mieszkania czy więcej niz w umowie i musicie dopłacić?
  • Gość: tex IP: *.e-wro.net.pl 17.05.12, 11:53
    Witam!
    A już w ogóle dostaliście cokolwiek? bo do mnie żadne rozliczenie nie dotarło do tej pory...
  • Gość: jg IP: *.internetunion.pl 17.05.12, 12:45
    my również żadnego rozliczenia nie dostaliśmy...
  • Gość: Did IP: *.finemedia.pl 17.05.12, 13:59
    My dostaliśmy i wynika z tego, że musimy dopłacić, bo mamy metraż większy niż w umowie...
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 14.04.12, 18:11
    Cześć!
    Czy u Was też w czasie wiatru wywietrzniki w kuchni tak gwiżdżą ? Wiatr hula na dachu a pionami wentylacyjnymi niesie się gwizd do mieszkania. Coś to chyba jest nie tak ?!
  • Gość: pocoloco IP: 78.133.191.* 14.04.12, 19:02
    My też tak mamy. Przez te otwory słychać nawet samoloty. Normalne to chyba nie jest do końca.
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 14.04.12, 20:03
    A czy ktoś może rozmawiał o tym z Inkomem ? Może jakieś owiewki trzeba zamontować na dachu ?
  • Gość: r IP: 217.8.179.* 16.04.12, 08:44
    nooo!! u nas na parterze tak samo! zwyczajnie WIEJE w mieszkaniu... w okapie nawet słychać gwizd. to samo w łazience. nie wspominając o kompletnie nieszczelnych drzwiach wejsciowych... gdzie wiało między drzwiami a futryną. ehh teraz dopiero zaczynam dostrzegać takie rzeczy. a to że tak wieje to wina tego że budynek jest tak wystawiony na wiatr... niczym nie jest przysłonięty więc, duża wolna przestrzeń i kaman... piździawa jakiej by sie w kielcach nie powstydzili.
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 16.04.12, 21:46
    "Bardzo dobra wentylacja" ;) to jedno a efekt "grania jak na butelce" na dachowych wywietrznikach to drugie. Znalazłem tzw. tłumiki hałasu, które można wkomponować w instalację wentylacyjną:
    www.alnor.com.pl/pl/produkty_pl/Tlumiki/tlumiki-akustyczne-okragle.html
    To chyba jest jakieś rozwiązanie, tyle że dla tych co jeszcze mieszkania nie wykańczali i mogą coś takiego sobie zabudować pod sufitem.
  • Gość: jony IP: *.wroclaw.vectranet.pl 18.04.12, 19:21
    Czy ktoś coś wie na temat pozwolenia na użytkowanie? Podobno miało być na początku tego tygodnia.
  • Gość: tex IP: *.e-wro.net.pl 19.04.12, 10:02
    Chyba wciaz samego dokumentu nie otrzymali, bo mieli zeskanować i każdemu na maila wysłać....
  • Gość: Majka_jaka IP: 194.251.119.* 19.04.12, 21:49
    Czy ktoś wie jaki jest faktyczny powód odmownej decyzji z poprzednej inspekcji o pozolenie na użytkowanie?
  • Gość: r IP: 217.8.179.* 20.04.12, 08:12
    no to było w tym pismie chyba... ze niekompletna dokumentacja
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 31.03.12, 13:53
    W kwestii anteny. Proponuję założenie zbiorczej anteny satelitarnej na dachu. W zależności od tego czy trzeba by ciągnąć nowy kabel czy udałoby się sygnał wpuścić (dogadać z operatorem) w kabel który jest, koszt to od kilkudziesięciu do 150 PLN jednorazowo na jedno mieszkanie. Potem każdy sobie podłącza dekoder dowolnej platformy cyfrowej i ogląda co i za ile chce.
  • Gość: r IP: 217.8.179.* 02.04.12, 08:13
    i to mi się podoba! z tym że trzeba będzie to ustalić z zarządcą budynku. tym bardziej że nie wszystkie mieszkania tak na prawdę mają możliwość założenia indywidualnej anteny satelitarnej... ten klocek na przeciwko w wielu przypadkach zasłania czystą drogę do anteny i mogą być zakłócenia i straty jakości sygnału.
  • Gość: Romek IP: *.wroc.pl 03.04.12, 16:43
    Proponuję na pierwszym zebraniu wspólnoty mieszkaniowej ustalić jakiś fundusz remontowy i na początek sfinansować z niego założenie zbiorczej instalacji TV-SAT.
  • Gość: Szary IP: 78.9.103.* 04.04.12, 09:24
    Nie wiem dokładnie jak wygląda sprawa z instalacją już położoną w mieszkaniach czy intstalując jedną antenę satelitarną można później podpiąć poszczególne mieszkania. Kwestia tego kto jest właścicielem instalacji i czy technicznie jest to możliwe.
    Indywidualne anteny, poza aspektem wizualnym, mogą się nie sprawdzić. Mieszkaniom od strony południowej zasłania sąsiedni budynek, a północnej nic to nie daje bo antena musi być skierowana na południe. Patowa sytuacja.
    Kwestia opóźnień, dla mnie przynajmniej, nie jest problemem. Mieszkanie będzie tańsze.
  • Gość: zenon IP: *.netline.pl 04.04.12, 13:37
    Jednym słowem użytkownik końcowy dostaje po kieszeni. Powód: właścicielem instalacji skrętka+koncentryk jest Internet Union. Wykorzystując obecne okablowanie do przesyłu swojego sygnału, właściciel kabla może żądać opłat za przesył.
    Zapewne taką antenę można będzie zainstalować z tym że dojdą dodatkowe koszty za maszt.
  • Gość: r IP: 217.8.179.* 04.04.12, 13:48
    no niestety ale tak jest w wiekszosci przypadkow na nowych osiedlach :/ mimo wszystko trzeba będzie coś z tym zrobić bo z tego co mi powiedzieli w IU, na razie kablówki nie ma i nie będzie, nie planują w najbliższym czasie uruchamiać tej usługi u Nas na skarbowców. no lipa bo u mnie budeynek na przeciwko przesłania droge do satelity i jestem skazany na tvp1 i tvp 2 z telewizji naziemnej... dobrze ze przynajmniej internet hula.
  • Gość: tex IP: *.internetunion.pl 04.04.12, 16:42
    To dziwne. mam pakiet internet i tv z Internet Union.. na poczatku byly problemy z calym polaczeniem - brak tv i internetu ale od dwóch tygodni jest dobrze. jedynie co mnie zdziwiło, to to że tv idzie przez łącze telefoniczne jak i internet.. wiec wszystkie gniazda tv sa do wyrzucenia póki co.. a jeśli chodzi o dach i satelite to skoro ze zbiorczej naziemnej ma byc sygnal do mieszkan to z satelity chyba tez powinno dac rade, kwestia dekodera w domu. Lecz ja widze inny problem... gniazda sa najprostsze z mozliwych wiec sygnal z satelity moze byc lipny - szczegolnie przy wiatrach, ktore są mocno odczuwalne w tym miejscu...
  • Gość: Mac IP: *.206.115.38.static.telsat.wroc.pl 25.05.12, 22:40
    Przy podpisywaniu aktu notarialnego dowiedziałem sie , że owszem IU jest zarządcą i właścicielem sieci w budynku ale musi się dzielić z innymi dostawcami . pozostaje zorientować się na ile ma sie dzielić i do przodu . Póki co nie było z nimi problemu jeżeli chodzi o TV naziemną to i może w innych kwestiach da się z nimi dogadać - np instalacja satelitarna .
  • Gość: gość IP: *.internetunion.pl 14.06.12, 18:34
    Hej,

    Czy po podpisaniu aktu notarialnego szybko otrzymaliście zwrot pieniedzy z rozliczenia z deweloperem? Deweloper chce dokonać przelewu po podpisaniu aktu, co nam się nieszczególnie podoba. Nie było problemów? Zwlekania ze zwrotem?

    A, jeszcze pytanie o koszty? Ktoś już podsumował ile wynosi taxa i jakie dodatkowe koszty są jeszcze? Jakieś opłaty sądowe? Znaczki itd?

    Dzięki!
  • Gość: Romek IP: *.ha.pwr.wroc.pl 17.06.12, 12:00
    Ja miałem przewidzianą wysoką ostatnią ratę, więc i tak musiałem dopłacić przed podpisaniem aktu. Wydaje mi się, że wszelkie kwestie finansowe powinny być uregulowane przed podpisaniem aktu notarialnego, jeśli nie to w akcie powinno być zawarte w jakim terminie nadpłata zostanie zwrócona. W umowie przedwstępnej jest zapis ile czasu deweloper ma na zwrot pieniędzy z tytułu np. kar za opóźnienia.

    Jeśli podpisywałeś notarialnie umowę przedwstępną to koszty właściwej będą podobne (notariusz dzieli swoją taksę na 2). Jeśli nie, to zapłacisz całość i w zależności od wartości mieszkania z opłatami sądowymi i kosztami wypisów (wszystko pobiera notariusz) wyniesie Cię to około 2000 - 3500 PLN. Poza tym, co zostawiasz u notariusza nie ma dodatkowych kosztów - o dokładną kwotę dla Twojej umowy spytaj Inkomu.
  • Gość: SM IP: *.206.115.38.static.telsat.wroc.pl 18.06.12, 09:28
    mam pytanie do osob ktore juz akt notarialny podpisały. czy cos sie dodatkowo płaci do urzedu skarbowego?? pozdrawiam
  • Gość: ależ IP: *.ssp.dialog.net.pl 18.06.12, 09:33
    nie płacisz do skarbówki,bo zaplaciles vat w cenie mieszkania.
  • Gość: TEX IP: *.e-wro.net.pl 18.06.12, 09:59
    jeżeli hipotekę ustanawiasz osobno(bez wpisu do aktu) to w księgach wiecazystych płacisz 200 zł opłatę skarbową, oraz nastepnie podatek PCC w urzędzie skarbowym... Przynajmiej ja miałem taką ścierzkę zdrowia:)
  • Gość: TEX IP: *.internetunion.pl 19.06.12, 16:39
    Jeszcze jedno:) mamy juz pojemniki na smieci! każde mieszkanie ma w skrzynce na listy kluczyk do pomieszczenia.
    Więc wszystkich inteligentów proszę grzecznie... wyrzucajcie śmieci tam a nie do pojemnika na parkingu, bo wyglada to trasznie...
    Druga prośba to żeby zawsze zamykać to pomieszczenie, ponieważ ludzi przeszukujących śmietniki ostatnio tu sporo...
    Dziekuje za uwagę:)
  • Gość: gj IP: *.internetunion.pl 25.06.12, 20:45
    a my żadnego klucza w skrzynce nie mieliśmy ;/
  • Gość: tex IP: *.e-wro.net.pl 26.06.12, 08:33
    to proponuję zgłosić się do zarządcy. Jest nim Drapała. A swoją drogą zastanawiam się kiedy zarządca zrobi spotkanie z mieszkańcami....