• drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego

Osiedle "Lokum da Vinci", ul. Bajana Dodaj do ulubionych

  • 15.02.12, 08:32
    Lokum buduje nowe osiedle na Bajana, będzie się nazywało Lokum da Vinci. Są już pierwsze wizualizacje Lokum da Vinci chociaż budowa się jeszcze na dobre nie rozpoczęła, na razie ogrodzono tylko teren.

    Pojawiły się już w mediach pierwsze informacje. Zapraszam do komentowania. Deweloper nie skończył jeszcze osiedla na Tarnogaju a już rozpoczął budowę następnego. Dobrze jest śledzić informacje na oficjalnej stronie Lokum
    Zaawansowany formularz
    • 15.02.12, 08:56
      Zobaczymy, zobaczymy, na wizualizacjach wyglada dobrze, ale nie wiadomo co bedzie za kilka lat i jakie beda ceny, jest juz znany termin zakonczenia???
    • 17.02.12, 15:36
      Witam, przepraszam że tutaj piszę z prośbą, ale to najlepsze miejsce na znalezienie osób kupujących mieszkanie u dewelopera. Mam zatem ogromną prośbę o wypełnienie ankiety składającej się z kilku pytań, a dotyczącej reklam deweloperów. Oto link do ankiety: LINK. Będę niezmiernie wdzięczna za każdą pomoc :)
    • Gość: Bella IP: *.dynamic.chello.pl 14.03.12, 11:57
      Inwestycja już się rozpoczęła. Wygląda bardzo ciekawie. A i oferta kupna warta uwagi. Na początek wpłacamy 10% wartości mieszkania, a kolejna transza dopiero przy odbiorze tj. w listpoadzie 2013. (I etap). Oprócz mieszkań deweloper buduje parkingi, miejsca postojowe, place zabaw dla dzieci oraz odda do użytku wiele lokali usługowych. Miejsce jest fajne, wszędzie blisko. Co myślicie o tej inwestycji?
      • 20.03.12, 11:54
        Trudno dzisiaj znaleźć coś lepszego, są prawie dwa lata na uzbieranie reszty gotówki :)
    • Gość: Bella IP: *.dynamic.chello.pl 29.03.12, 11:32
      Harmonogram prac budowlanych osiedle LOKUM DA VINCI Wrocław ul. Bajana - I etap

      Roboty ziemne, fundamenty, strop nad kondygnacją podziemne - 30.09.2012 r.

      Wykonanie stanu surowego kondygnacji naziemnych - 31.12.2012 r.

      wykonanie dachu i montaż okien - 30.06.2013 r.

      Ścianki działowe, instalacje elektryczne - 31.08.2013 r.

      Instalacje wodno-kanalizacyjne i co - 31.10.2013 r.

      Tynki, posadzki, windy, elewacje, wykończenie części wspólnych - 31.10.2013 r.

      Sieci zewnętrzne, zagospodarowanie terenu - 31.12.2013 r.


    • 22.05.12, 22:22
      Na portalu InvestMap.pl pojawiły się nowe zdjęcia z tej inwestycji.

      Bezpośredni link do zdjęć: Forum investmap.pl

      Jak widać pracę przy budowie przybierają na sile.

      Dla zainteresowanych dodam, że deweloper oferuje teraz ciekawą promocję w systemie 10/90 która mówi iż przy popisywaniu umowy kupna wpłacamy tylko 10% wartości nieruchomości, a resztę tuż przed odbiorem mieszkania.

      Więcej informacji znajdziecie tutaj
      • Gość: kokrk IP: *.m3-connect.de 22.05.12, 23:57
        Jak się nie sprzedaje to trzeba ceny obnizyc, a nie mydlic ludziom oczy na forach jakims 10/90 przy cenie metra 6.5 k...

        Rok 2008 mamy dawno za nami. To otoczenie (zatloczone blokowisko z czasow PRL), kiepska komunikacja po likwidacji E, to w roku 2012 max. 5200 za sredni metraz.

        Papa.
        • Gość: Daro IP: 194.251.119.* 23.05.12, 08:04
          Z tą kiepska komunikacją to nie przesadzajmy do linii tramwajowej jest całkiem niedaleko. A z cena myśle że musi być duża różnica ceny ofertowej i transakcyjnej bo koleżanka z forum chwaliła się że kupiła mieszkanie 5200 zl/m2

          forum.gazeta.pl/forum/w,186,133510828,134502251,Re_Ktory_Developer_.html
        • Gość: ... IP: *.heron.pl 24.05.12, 08:22
          to kupuj w wielkiej płycie matole i też będzie stękał i jęczał jak dziecko że drogo i cie nie stać
    • Gość: jan IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 29.05.12, 11:53
      ktoś może analizował prospekt inwestycji od tej nowej ustawy? coś z niego można się ciekawego dowiedzieć?
    • 30.05.12, 23:16
      Polecam zobaczyć najnowsze Zdjęcia z tej inwestycji.

      Coraz szybciej się rozkręcają z tą budową. Co do cen to powiem tak. Wiadomo deweloper do najtańszych nie należy ale za to buduje bardzo solidnie, a standard wykończenia jest wysoki. Myślę, że wielu ludzi na Lokum Di Trevi się o tym przekonało. Tak więc za jakość trzeba trochę więcej zapłacić. Ale tak szczerze 6tys. za metr to we Wrocławiu jakaś ogromna kwota nie jest... A i jak widać negocjować można :)

      • Gość: Kirk IP: *.internetia.net.pl 31.05.12, 10:01
        Solidnie?, tak niechlujnie prowadzonej budowy w takiej odległości od centrum dawno już nie widziałem.
        • Gość: Daro IP: 194.251.119.* 31.05.12, 10:25
          Kolego a co widzisz niechlujnego w sposobie prowadzenia tej budowy. A odleglość od centrum to nie wszystko. Wg mnie lokalizacja jest bardzo dobra. Blisko do AOW, do śródmiejskiej. Są tramwaje i autobusy a i sklepów pod dostatkiem. Ale oczywiście nie wszystkim pasuje.
          • Gość: Kirk IP: *.internetia.net.pl 31.05.12, 11:26
            To proszę podejść w dowolny dzień pracy tej budowy na ulicę Bajana by zobaczyć jak jest cała uwalona błotem idealnie od wjazdu na budowę do ulicy Lotniczej, poza tym pękający budynek sąsiadujący z budową też nie najlepiej świadczy o zatrudnionych tam fachowcach, co może w przyszłości rzutować na przebieg budowy.
            • Gość: ono IP: *.dynamic.chello.pl 28.07.12, 16:47
              Jakoś ciężko mi uwierzyć w pękające i walące się budynki - myślę, że byłoby o tym głośno ;)
              To, że są popękane płyty na blokach sprzed 30-tu lat to raczej efekt wspaniałej technologii budowy z płyty. Poza tym budynki są teraz remontowane i to z okazji tego, że powstaje tam właśnie nowe osiedle.
              • Gość: worldinmyeyes IP: *.dynamic.chello.pl 28.07.12, 16:51
                Polecam najnowsze zdjęcia z budowy inwestycji Lokum Da Vinci:

                static9.investmap.pl/g/37/37/44069.fullsize.jpg

                static8.investmap.pl/g/36/36/44068.fullsize.jpg

                static3.investmap.pl/g/31/31/44063.fullsize.jpg

                Więcej zdjęć w galeriach portalu investmap.pl

                lokumdeweloper.pl/
                • Gość: latyno IP: *.lan.bermudy.net 30.07.12, 15:29
                  ja mam tylko nadizeje, że jakiś budynek w ramach Lokum da Vinci dokumentnie zasłoni te paskudę przy bajana, co to ja remontuja, ale bok brzydki został :/
                  • Gość: worldinmyeyes IP: *.dynamic.chello.pl 31.07.12, 00:07
                    Z paskudą nie wiadomo, ale podejrzewam, że dokończą blok. Remontami nie kieruje deweloper, bo SM Piast sama postanowiła to przeprowadzić i robi to też w wielu innych budynkach na całym osiedlu.
                    Jeśli wstawić w tę jamę przy Bajana budynek o wymiarach 28 m szer x 20 m dł x 36 m wys (a takie one właśnie są), to raczej zasłoni :)
                    • Gość: ono IP: *.abdn.ac.uk 27.09.12, 22:30
                      jakieś bardziej aktualne wieści z budowy? coś się ruszyło? przejeżdżałem ostatnio, ale oprócz budynku od Bajana nic nie było widać. ciekawi mnie zagospodaroanie podworka
                      • Gość: Anka IP: 78.10.86.* 01.10.12, 00:27
                        Tu masz aktualne zdjęcia z budowy:
                        forum.investmap.pl/dolnoslaskie-mieszkania-domy-f67/osiedle-lokum-vinci-t6781-120.html
    • Gość: Twój Adres IP: *.wroclaw.vectranet.pl 01.06.12, 13:56
      Witam wszystkich,

      sadze ze mamy cos co moze Wam pomóc przy wyposażaniu mieszkan!
      Karta Klienta dzięki której otrzymacie zniżki na zakupy w najciekawszych punktach we Wrocławiu. Przekonajcie się, ile możecie zyskać!

      twojadres.eu/doradztwo-hipoteczne/twoje-zakupy.html
    • Gość: Lady IP: *.dynamic.chello.pl 05.03.13, 06:02
      Niestety Lokum wstrzymało II etap inwestycji.... Co z osiedlem?
      Ciekawe, czy zostanie ukończony I etap....
      • Gość: ciekawski IP: *.play-internet.pl 06.03.13, 13:43
        Witam a skąd takie informacje, właśnie miałem umówić się na spotkanie w sprawie zakupu mieszkania.
        • Gość: Lady IP: *.dynamic.chello.pl 07.03.13, 10:03
          Od Prezesa, z pierwszej ręki...
      • 07.03.13, 21:06
        Nie dziwię sie ze wstrzymali się z budową. Juz pare miesięcy temu słyszałem że mają problemy ze sprzedażą w tej inwestycji. Nie ma głupich żeby dac za mieszkanie w klocku 6500zł w obecnych czasach. Te bloki wyglądają fatalnie i niczym się nie różnią od gierków. Do tego to blokowisko wokół... trzeba frajera żeby się na to mieszanie połasić.
        • Gość: Anna IP: *.dynamic.chello.pl 08.03.13, 08:20
          Bez przesady bloki wyglądają przyzwoicie, a samo miejsce jest fajne. Blisko szkoła, sklepy, dobry dojazd do miasta etc. Koniunktura na pewno się zmieni jak to w gospodarce, kryzys nie będzie trwał wiecznie. Wolę zapłacić 6 tyś. za Da Vinci niż 4 tyś. w Dach - budzić na Psim Polu.
          • 08.03.13, 09:11
            Daj spokój, nie naganiaj, tu ci sie nie uda. Jaki koń jest każdy widzi.
            • Gość: Groch IP: *.dynamic.chello.pl 18.03.13, 19:48
              To będzie jedno z fajniejszych osiedli we Wrocławiu. Wizualizacją wygląda kapitalne. Lokum di Trevi też wygląda nieźle, tyle ze gorsza lokalizacja
              • 18.03.13, 19:51
                "Wizualizacją wygląda kapitalne" heheh przekonałaś mnie... w reklamy proszku do prania też wierzysz ?
              • Gość: sunny B IP: *.dynamic.chello.pl 06.04.13, 15:53
                Widziałaś na wizualizacjach, jak to ma wyglądać?
                Widzialaś te sklonowane domki naćkane koło siebie?
                Ciasnota, ciasnota, i ciasnota.
                A dodatkowo, wyobraź sobie, jak kilkadziesiąt tysięcy ludzi z okolicznych blokowisk rano szturmuje Legnicką, bo chce się do roboty dostać. Tam to się dopiero cyrki będą działy.
    • Gość: Groch IP: *.dynamic.chello.pl 19.03.13, 19:04
      Akurat Lokum to jeden z lepszych deweloperów, więc osiedle powinno być ok. Zresztą na Kosmosie coraz więcej fajnych bloków z nowoczesną architektura.
    • 26.04.13, 14:51
      Wypad stad naciągaczu! pewnie wam się grunt pod nogami pali i naganiacie. Nie ma głupich.

      ps. jak ktoś jest zamożny to nie kupi klitki w na PRL-owskim osiedlu.
    • Gość: Lew IP: *.dynamic.chello.pl 09.05.13, 17:12
      Bardzo fajne osiedle!
      • Gość: Gunners IP: *.ssp.dialog.net.pl 14.05.13, 21:47
        500 mieszkań w rok, a docelowo 720. Liczba robi wrażenie pytanie tylko na ile wyrobią z terminem :) Lokum raczej solidna firma
        • Gość: gg IP: 89.204.137.* 14.05.13, 22:01
          200% normy jak za Gierka. Z drugiej strony te bloki nie różnią się prawie wcale od otaczających je Gierków...
          • Gość: Gunners IP: *.ssp.dialog.net.pl 18.06.13, 00:57
            O normę tu raczej nie chodzi bo to nie jest tak, że ktoś sie spieszy, po prostu założone terminy sa spełnione i dotrzymane. Duże bo duze, ale to nie przeszkadza niektórym. Sam się wychowałem na NOwym Dworze i wiem co oznacza dużo bloków na około.
            • Gość: Czil czil IP: *.ssp.dialog.net.pl 17.07.13, 22:32
              jak fajnie to zrobią tak jak na tej animacji www.youtube.com/watch?v=hA9vHLN_xyQ&fmt=18 to zanosi się czadowo. Ogrom raczej nie będzie nikomu przeszkadzał, bo po prostu zniknie.
              • 17.07.13, 22:48
                Nie ośmieszaj się naganiaczu, frajerów tu nie ma...
              • Gość: Szazam IP: *.ssp.dialog.net.pl 26.08.13, 16:46
                Słyszałem, że co raz więcej klientów ogląda mieszkania, jest większe zainteresowanie. Chyba trzeba się zacząć spieszyć, bo mieszkania z tarasami scodzą jak świeże bułeczki.
                • Gość: asddd IP: *.internetia.net.pl 26.08.13, 19:38
                  Nie ośmieszaj sie naganiaczu z tą śmieszną inwestycją. Nikt normalny nie kupi mieszkania na PRLowskim blokowisku za te pieniądze.
              • Gość: Wsiech IP: *.ssp.dialog.net.pl 31.08.13, 12:28
                ZObaczcie tę niezłą promocje deweloper Lokum. Przyznam, że sam chętnie z niej skorzystam.
                lokum-deweloper.pl/sasiedzi/program_rekomendacji.html
          • Gość: Gość IP: 91.90.160.* 21.07.13, 11:29
            Jakość też jak za Gierka, o ile nie gorsza, bo tamte pewnie od nowości nie przeciekały przy najmniejszym deszczu jak produkt mieszkaniopodobny budowany przez Lokum.
            • Gość: cemu IP: *.ssp.dialog.net.pl 31.07.13, 09:24
              a może koledze po prosu inwestycja sie podoba. temat w końcu uniwersalny ma wydzwiek i mozna wypowiadać się za i przeciw. Animacje robią wrażenie, a postępy na budowie też są widoczne, bo mieszkam w okolicy i cieszy mnie świezy oddech jakim jest ta inwestycja. Pozdrawiam
              • Gość: Lady IP: *.dynamic.chello.pl 05.09.13, 11:57
                Bardzo fajne osiedle. Codziennie widzę postępy w robotach. Wreszcie zagospodarują teren, który od wielu lat był niewykorzystany. A cena mieszkań wcale nie odbiega od innych w tym rejonie np. Osiedla Odkrywców
                • Gość: antyDebil IP: *.143.243.8.ultranet.net.pl 05.09.13, 11:58
                  Naganiacze, nie kompromitujcie się z tą "inwestycją"....
    • 20.09.13, 19:32
      Rodzinne mieszkanie i pokój z aneksem ? czy to jakaś kpina ?
    • Gość: Kartoflany pan IP: *.internetia.net.pl 20.09.13, 23:30

      Normalna sypialnia i mała sypialnia w połączeniu z salonokuchnią i łazienką razem z WC to słabo rodzinne mieszkanie. Chyba że chodzi o najmodniejszą ostatnio wersję rodziny 2+1, ale i tak WC mogłoby być osobno.

      Za 300tyś bym tego mieszkania nie kupił - nie przy takiej konkurencji na rynku wtórnym. Z wykończeniem i parkingiem to mieszkanie zakosztuje prawie 0.5M (390mieszkanie + wykończenie 1K/metr + garaż + komórka). Śmiech na sali a nie promocja.
      • Gość: alex IP: *.internetia.net.pl 21.09.13, 17:55
        Dokładnie. Takie mieszkanie to dla rodziny bez dzieci albo singla. Do tego w promocji sa mieszkania z ekspozycją na PRLowski blok typu gierek, zero słońca w mieszkaniu. Porażka.
        • Gość: lubek IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 21.09.13, 20:33
          potwierdzam
          zupelnie niewarte tej ceny
          otoczenie, urbanistyka, uklady mieszkan warte gora 5 tysiecy z metra i ani grosza wiecej
    • Gość: zniesmaczony IP: *.internetia.net.pl 30.09.13, 19:58
      No to niezłe straszydło wyszło, Gierek pęka ze śmiechu że jeszcze dziś są jego naśladowcy w kwestii architektury.
      • Gość: zadowolony IP: 194.251.119.* 01.10.13, 09:46
        Przesadzasz, po prostu wpasowuje się w lokalną architekturę!

        Ot wyszedł blok jakich tam wiele, tylko trochę droższy.
        • Gość: zniesmaczony IP: *.143.247.156.ultranet.net.pl 01.10.13, 09:54
          Tylko tak na zdrowy rozsądek jak można się w obecnych czasach wtapiać w architekturę z lat 70-tych....
    • Gość: Ciekawski IP: 194.251.119.* 26.11.13, 11:16
      720 mieszkań - imponujące. A ile jest do tego miejsc parkingowych i komórek lokatorskich?
    • Gość: karol IP: *.143.247.156.ultranet.net.pl 27.11.13, 08:03
      Ogarnij się człowieku i sprawdź limity MDM na Wrocław i dopiero pisz.
    • Gość: karol IP: *.143.247.156.ultranet.net.pl 27.11.13, 14:38
      Nie chce wiedzieć co zrobiłeś że cie zeszli z ceny o 2 tyś na metrze...
    • Gość: hania IP: *.pl 28.11.13, 11:43
      Witam
      Szukałam serwisanta do mojego pieca i w końcu znalazłam.
      Wiem,że to reklama ale wolę polecić serwis sprawdzony niż żebyście brali jakiś z łapanki.
      Polecam dobry serwis kotłów gazowych tel:600-666-398, ogólnie zajmują sie wszystkim co związane jest z ciepłem.
      Pozdrawiam
      Ania
    • Gość: hermesia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 13.02.14, 15:49
      Witam,
      kupił ktoś może mieszkanie od Lokum i mógłby podzielić się wrażeniami ze współpracy z deweloperem? - w szczególności posprzedażowej. Najbardziej niepokoi mnie zapis w akcie notarialnym (czy też załączniku do aktu), o "niezwłocznym" usuwaniu usterek. "Niezwłoczny" znaczy tyle co nic. Wpłaciłam na razie 30% za mieszkanie na Da Vinci, ale zaczynam się ciężko zastanawiać, czy się nie wycofać.
      • Gość: wert IP: *.wroclaw.mm.pl 13.02.14, 20:12
        To się dopiero okaże, te mieszkania jeszcze nie są oddane. Zapytaj kogoś z poprzednich inwestycji tego dewelopera.
        • Gość: hermesia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 13.02.14, 21:11
          Napisałam też na di Trevi, ale część osób na da Vinci pewnie wpłaciła już całość kwoty, może mogą podzielić się uwagami.
          pozdrawiam
          • Gość: wert IP: *.wroclaw.mm.pl 14.02.14, 00:48
            Nic się nie zmieniło, choć w sumie trudno powiedzieć, bo na czym miałaby polegać teraz ta obsługa? Kontakt z deweloperem jest taki sam jak przedtem, a jak wygląda usuwanie ewentualnych usterek to zobaczymy gdy będą oddawać mieszkania i gdy się pojawią te usterki - oby jak najmniej ;-) Na razie wszystko jest OK, i wygląda na to, że mieszkania będą do odbioru w terminie zgodnym z umową.
            • Gość: hermesia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 14.02.14, 01:11
              Chodzi głównie o zmiany lokatorskie. Kilka m-cy temu zapłaciłam za te zmiany, a teraz okazuje się, że podane wówczas wyjściowe wymiary tak właściwie nie są prawdziwymi wymiarami, bo liczy się dopiero od tynków. Nie powiem, co mogę sobie teraz zrobić z moimi zmianami, bo różnice są spore, do 9 cm. Ech...
              • Gość: wert IP: *.wroclaw.mm.pl 14.02.14, 14:14
                Co na to deweloper? Wymiary na projektach podaje się zawsze bez tynków, no a tynki maja swoją grubość. Ktoś, kto projektował Ci zmiany powinien o tym wiedzieć, czy robił to architekt dewelopera?
                • Gość: hermesia IP: 5.172.252.* 14.02.14, 15:06
                  Nikt mi nie projektował, sama wymyśliłam, jak chcę mieć. Dałam im rysunek "funkcjonalno-użytkowy" i odległości, które sobie ustaliłam na podstawie wymiarów, które były na fiszce mieszkania. Za rysunki elektryki, wod.kan. i konstrukcji zapłaciłam deweloperowi, chyba 1200 zł, ale to były moje rzuty, które poprostu podbili pieczątką. Nikt mnie nie poinformował, że należy doliczyć tynki i jakiej grubości. A teraz generalnie - to mój problem...
                  • Gość: wert IP: *.wroclaw.mm.pl 15.02.14, 01:12
                    OK, ale nie bardzo rozumiem na czym konkretnie polega problem, tzn. w czym ten tynk (jego grubość) przeszkadza wykonanym instalacjom? Może opisz na czym polegały zmiany lokatorskie i za co zapłaciłaś te 1200 zł, za wykonanie projektu, czy samych zmian. Jak to załatwiałaś, była jakaś umowa pisemna lub aneks do umowy deweloperskiej?
                  • Gość: alber tynki IP: *.wroclaw.mm.pl 06.03.14, 23:04
                    >i odległości, które sobie ustaliłam na podstawie wymiarów, które były na fiszce mieszkania

                    A na dole fiszki masz napisane w ramce: "Powierzchnie pomieszczeń oraz wymiary podane są w stanie surowym ścian beza tynków" :-)
                    • Gość: hermesia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 08.03.14, 01:29
                      Przepraszam, za tak długie milczenie, siła wyższa.
                      Alber tynki: nie miałam nic na fiszkach; jeszcze jutro poszukam papierów, ale oglądałam je 100 razy, wręcz obwąchując na wszelki wypadek ;) i wydaje mi się, że nic nie było. Sprawdzę jeszcze raz - jeśli jest taka informacja, to oczywiście odszczekam te kalumnie ;)
                      Wert: zmiany dotyczyły wyburzenia ścian i zamurowania otworu na drzwi oraz przeniesienia instalacji, podpisana była odrębna umowa na zmiany lokatorskie, przy czym akt notarialny już je uwzględniał.
                      Wykonanym instalacjom generalnie różnice w obmiarach nie przeszkadzają, natomiast wymiary dla mebli, urządzeń i planowanych rozwiązań idą do śmieci i jednocześnie mocno wzrastają mi koszty wyposażenia (np. zamiast gotowych mebli kuchennych za 6-8 tys., trzeba będzie robić kuchnię na wymiar za 15-20).
                      W miejscu przeznaczonym po obu stronach na szafy wnękowe nagle zrobiło się 51 cm, zamiast 59-60, co uniemożliwia ich zabudowę dla planowanej funkcjonalności.
                      Jest kilka jeszcze kilka "kwiatków", ale nie chcę na razie o nich pisać, może uda się pozałatwiać bez nerwów. Na razie mocno niepokoję się niepochlebnymi opiniami z di Trevi nt. usuwania usterek i traktowania klientów po zakupie mieszkania, bo już wpłaciłam 100%, a miałam też próbkę, kiedy m.in. kolejno kilka osób z lokum usiłowało przekonać mnie, że taras, to tylko ta przestrzeń przede mną, a to z boku to już nie jest taras :o
                      No nic, teraz zostaje tylko mieć nadzieję, że będzie jednak porządnie, albo mocne nerwy i mądrego prawnika. Co pocieszające, po lekturze di Trevi posprawdzałam, czy wywietrzniki przy oknach nie obijają się o ściany i wszystko gra :)
                      • Gość: alber tynki IP: *.wroclaw.mm.pl 09.03.14, 23:22
                        Karty mieszkań dostępne są na stronie dewelopera i zawierają zapis który zacytowałem (w ogóle to większość deweloperów ma taki standardowy zapis). Taka karta jest załącznikiem do Twojej umowy deweloperskiej, zatem wątpię, by nawet najlepszy prawnik udowodnił, że miałaś tam podane wymiary z tynkami. Na dodatek zapis brzmi w całości tak:
                        "Powierzchnie mieszkań oraz wymiary podane są w stanie surowym ścian bez tynków. Prezentowane rzuty zostały przedstawione w celu przedstawienia rozkładu funkcjonalnego pomieszczeń i należy traktować je poglądowo. Ostateczne wymiary zostaną określone podczas pomiarów powykonawczych i mogą różnić się od podanych."
                        Należało zatem zmierzyć rzeczywiste wymiary pomieszczeń, a pomiary i opracowanie projektu zmian zlecić osobie która wie jak takie rzeczy się robi, ile trzeba dodać grubości tynku itp. Sorry, ale deweloper wykonał zmiany takie, jakie chciałaś a następnie otynkował pomieszczenia zgodnie ze standardem wykończenia. Nie bierze pod uwagę mebli, które chcesz tam wstawić.
                        • Gość: hermesia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 09.03.14, 23:55
                          Spokojnie, nie zamierzam angażować prawnika, bo przez tynki zabrakło kilku cm. Nie miałam czasu, żeby poszukać papierów - bez względu na to, czy przedmiotowy zapis jest, czy go nie ma, dodatkowych centymetrów nikt mi nie urodzi... Swoją drogą, sporo wiesz na temat mojej umowy :)
                          I generalnie nie o to pytałam, nie zamierzam się tu również wykłócać.
                          pozdrawiam
                          • Gość: alber tynki IP: *.wroclaw.mm.pl 10.03.14, 00:53
                            Odpowiadam tylko na to, co Ty napisałaś o swoich kłopotach z wymiarami - z Twoich wpisów można odnieść wrażenie, że winisz za to dewelopera. Jeżeli tak, to moim zdaniem niesłusznie. Nie wiem nic o Twojej umowie, ale karty informacyjne mieszkań które są załącznikami do umów deweloperskich każdy może sobie poczytać, a wyglądają przykładowo tak:
                            lokum-deweloper.pl/oferta/lokum-da-vinci/oferta_sprzedazy/budynek-b/b2/pietro-3-b2/b2-3-3/karta.pdf
                            • Gość: hermesia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 10.03.14, 01:59
                              OK, dziękuję.
                              A propo - na karcie informacyjnej nie jest nigdzie wspomniane, że należy doliczyć tynki, a jedynie, że po obmiarze powykonawczym mogą się różnić od aktualnie podanych. Natomiast na załącznikach do umowy o zmiany lokatorskie, nie ma nawet takiej informacji.
                              Pewnie taki zapis jest gdzieś w umowie deweloperskiej, ale jak już wspomniałam, czy jest, czy nie - nic to nie zmieni.
                              Wspomniałam o tym problemie, ponieważ Wert pytał o konkrety, natomiast powodem, dla którego w ogóle się odezwałam, było pytanie o doświadczenia z obsługą posprzedażową. Nie mam zamiaru uskuteczniać polowania na czarownice - mieszkanie mi się podoba, więc je kupiłam. Zdaję sobie sprawę, że przy takich inwestycjach zawsze zdarzy się jakaś niemiła niespodzianka. Pytanie, jak wtedy zachowuje się deweloper w stosunku do klientów: czy stara się rozwiązać sprawę, czy też użyje każdego argumentu, żeby się tylko wykręcić.
                              Np. na di Trevi napisali, że zamiast rozwiązać sprawę okien, w których producent źle zamontował wywietrzniki i odbijały się od ścian, Lokum odpowiedziało, że prawo budowlane nie nakazuje, żeby okna otwierały się do 90 stopni. Przy takim podejściu nie pozostaje nic innego, jak tylko wzywać mecenasa na pomoc, albo wymieniać okna na swój koszt.
                              Ale może inni mają pozytywne doświadczenia, więc pytam.
                              Nie ukrywam, że liczę jednak na dobrą współpracę, a co będzie to się okaże.
                              • Gość: Jerzy IP: *.amuz.wroc.pl 10.03.14, 16:12
                                W projektach są zawsze wymiary muròw. Bez tynków, regipsów czy paneli. Najpierw się mierzy, wyznacza ściany i muruje, potem wykańcza. A juź robienie projektu na podstawie takiego poglądowego rysunku jest, delikatnie mówiąc, nierozsądne.
                                • Gość: hermesia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 10.03.14, 20:34
                                  Delikatnie mówiąc, nierozsądne jest przekonanie, że zmiany powstały na podstawie fiszki :D Powstały na podstawie projektu budowlanego i wymiarów w nim podanych. Ponadto, pomna urządzania poprzednich mieszkań, zostawiałam 2-5 cm luzu na ewentualne niespodzianki ze strony mebli i wyposażenia. Byłoby jak znalazł na tynki, gdyby różnice nie sięgały 9 cm. Ale EOT z tynkami, podałam je jako przykład, bo nie zamierzam kruszyć o to kopii z Lokum - i tak nic to nie zmieni. O innych problemach na razie nie pisałam, bo uważam, że należy najpierw porozmawiać o nich z deweloperem, a potem ewentualnie pisać.
                                  No i nie taki był cel rozmowy.
                                  pozdrawiam
                                  • Gość: alber tynki IP: *.wroclaw.mm.pl 10.03.14, 22:35
                                    >Delikatnie mówiąc, nierozsądne jest przekonanie, że zmiany powstały na podstawi e fiszki :D

                                    Skoro tak napisałaś, to przekonanie jest, delikatnie mówiąc, uzasadnione ;-)
                                    "Dałam im rysunek "funkcjonalno-użytkowy" i odległości, które sobie ustaliłam na podstawie wymiarów, które były na fiszce mieszkania."
                                    • Gość: hermesia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 10.03.14, 22:40
                                      A, faktycznie, skrót myślowy, bardzo przepraszam :)
                                    • Gość: hermesia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 10.03.14, 22:42
                                      swoją drogą, jesteście uważniejszymi czytelnikami, niż ja pismakiem :)
                            • Gość: ja IP: *.internetunion.pl 26.03.14, 11:53
                              Uważajcie na tych ludzi!! lansują sie gdzie sie da - targi, strony www a w rzeczywistości są to zwykli oszuści!!!!!!!!!! nie wywiazuja sie z terminow przekazania mieszkan, przesuneli lokum da vinci o 3 miesiace i nadal przesuwaja - ciagle tlumacza sie ze juz juz a tak naprawde kolejne terminy niedotrzymane - nie mozna dojsc do porozumienia - w ramach rekompensaty za opoznienia proponuja lokum pod klucz ale daja takie ceny zeby jeszcze sporo na tym zarobic. Ludzie zanim zdecydujecie sie na kupno od nich czegokolwiek uwazajcie!! mysla tylko o swoich interesach, nie odpisuja na maile ignoruja klienta!!! lansuja sie ze zaczeli juz drugi etap da vinci podczas kiedy o 4 miesiace spozniaja sie z pierwszym!!
      • Gość: Olka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.02.14, 23:18
        Wiem, że jest szansa na rabaty na tych targach targi.nowyadres.pl/pl/wroclaw ;) tak przynajmniej pisze ich organizator na swojej stronie. Ciekawe ile w tym prawdy.
    • Gość: opu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.14, 22:34
      swieze zdjęcia z budowy www.lokumdavinci.pl/mieszkania-i-apartamenty/dziennik-budowy/
    • Gość: Merdak IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.14, 11:32
      Lokum.pl/prace_budowlane/zdjecia
      Dziwnie to zaplanowali gdyż lewe skrzydło całej "fasady" jest dość dziwnie zaprojektowane.

      ul.bajana/googlemap - jak wiać teraz jest dość sypki, czy to nie problem ?
      • Gość: uwaga IP: *.wroclaw.mm.pl 13.04.14, 12:55
        Uwaga, linki przedmówcy są fałszywe - nabijają odwiedziny na jakiejś stronie.
        • Gość: bret IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.04.14, 21:43
          a tutaj ciekawyy smaczek od dewelopera :) super pomysl jak dla mnie www.urbanity.pl/dolnoslaskie/wroclaw/lokum-da-vinci,b6428/forum i bezposrednie nawiazanie
          • 24.06.14, 20:34
            forum.gazeta.pl/forum/w,186,131898636,151653395,Re_Osiedle_Lokum_di_Trevi_Olczyk_Sp_z_o_o_.html wrzucalem juz w inny temat, ale ten jest chyba bardziej odpowiedni. Swieze fotki z budowy Da VInci lokum-deweloper.pl/oferta/lokum-da-vinci/dziennik_budowy.html
            • 26.06.14, 01:33
              Witam. Niestety z przykrością stwierdzam, że developer nie dba o swojego przyszłego klienta. Wszystko pięknie ładnie przy ofercie ale w przypadku chęci zakupu mieszkania, to można się spotkać z bardzo niemiłą obsługą i tak naprawdę niechęcią sprzedaży tych mieszkań. Najlepiej kupić od razu i nic nie wymagać. A kiedy przychodzi do zakupu, negocjacji, chęci dowiedzenia się czegoś więcej o mieszkaniach, budowie ...to Dział Obsługi Sprzedażowej nie spisuje się najlepiej. Przede wszystkim Pani Magdalena nie jest zobowiązana aby zatrzymać u siebie klienta i przedstawić mu wszystkie warunki oraz szczegóły budowanych mieszkań. Niestety skutecznie nas zniechęciła do zakupu mieszkania. Dodam jeszcze że będąc na budowie, cena mieszkań a ich wykonanie pozostawia trochę do życzenia. Rozumiem, piękne osiedle, ładnie zaplanowany teren. Ale wykonanie ścian czy instalacji powinno być na wysokim poziomie. A widziałam już inne budowy i wiem co mówię.
            • 01.07.14, 20:56
              Witam Państwa.
              Informuję, iż na Osiedlu Lokum da Vinci usługi szerokopasmowego internetu, telewizji cyfrowej, oraz telefonii stacjonarnej świadczy firma UPC Polska.

              Aby zagwarantować Państwu pełną satysfakcję oraz wszelką pomoc został Państwu przydzielony dedykowany doradca klienta u którego będą mogli Państwo zamówić usługi co zagwarantuje uruchomienia usług w najszybszym czasie, który odpowie na wszelkie pytania, oraz który opiekować się będzie Państwa usługami w ciągu trwania całej umowy. Niżej zamieszczone zostają dane kontaktowe do specjalnie przydzielonego dla Państwa doradcy.

              UPC POLSKA
              Doradca klienta
              Mateusz Prokopiak
              T: 797-718-255
              @: Mateusz.Prokopiak@sales.upc.pl

              W Państwa mieszkaniach zainstalowane są już nasze gniazdka umożliwiające korzystanie z:
              - internetu wraz z routerem Wi-Fi o prędkościach : 10 Mb/s, 60 Mb/s oraz 250 Mb/s;
              - telewizji cyfrowej z ponad 190 kanałami telewizyjnymi,
              - telefonii stacjonarnej w 3 opcjach: 60 darmowych minut na numery stacjonarny i komórkowe, 240 darmowych minut na numery stacjonarny i komórkowe, oraz nielimitowane darmowe minuty na numery stacjonarny i komórkowe.

              Posiadając internet UPC dostają Państwo również możliwość korzystania z darmowego nielimitowanego internetu na terenie całej Polski dzięki darmowym hotspotom.
              Posiadając telewizję UPC dostają Państwo możliwość korzystania z Horizon TV, która pozwala na dostęp do telewizyjnej rozrywki online. Oglądaj ulubione kanały telewizyjne i pozycje na żądanie, gdzie chcesz i kiedy chcesz. Z usługi można korzystać poprzez komputer, laptop, tablet czy telefon. W Horizon TV mają Państwo dostęp do prawie 100 kanałów, które możesz oglądać online na żywo, wystarczy jedynie dostęp do internetu.

              Umowy zawrzeć można na okres 24 miesięcy, 12 miesięcy lub na czas nieokreślony.

              Pozdrawiamy serdecznie.
              UPC Polska
              • 14.07.14, 21:22
                nie da sie jakiejs bardziej skroconej takiej informacji wrzucic? ;) sorrki, ale w polowie juz mi sie nie chciało czytac. tymczasem na da vinci kolejne fotki z budowy
                lokum-deweloper.pl/oferta/lokum-da-vinci/dziennik_budowy.html
                • 25.07.14, 11:55
                  tu wrocław się ostatnio ciekawie rozpisali o tej inwestycji www.tuwroclaw.com/fotogaleria,we ... -3391.html do tego kolejna porcja fotek. Zastanawiam się jaka w ogóle jest reakcja okolicznych mieszkańcow na tą, w końcu nie małą, inwestycję....

                • 25.07.14, 11:55
                  tu wrocław się ostatnio ciekawie rozpisali o tej inwestycji www.tuwroclaw.com/fotogaleria,we ... -3391.html do tego kolejna porcja fotek. Zastanawiam się jaka w ogóle jest reakcja okolicznych mieszkańcow na tą, w końcu nie małą, inwestycję....
                  • 15.02.15, 14:33
                    Tutaj kolejna porcja świeżych zdjęć :) forum.investmap.pl/post306344.html#p306344.
                    Włączając się do poprzedniej dyskusji wykupienia miejsc parkingowych, to ta opcja mi się bardzo podoba, tym bardziej, że z tego co się dowiedziałam, wjazd na osiedle jest wolny
                • 25.08.14, 13:34
                  ooo szybko budowa idzie... co do info o inwestycji to ja dorzucę o akcji lokum sąsiedzi, bo całkiem ciekawe: investmap.pl/wiadomosci/wroclaw-rekomendacje-w-programie-lokum-sasiedzi,98503.html
                  • 28.08.14, 11:15
                    przeczytajcie to: www.gazetawroclawska.pl/artykul/3543121,nowe-osiedle-oraz-zmiana-organizacji-ruchu-w-poblizu-bajana-zdjecia,id,t.html
                    Tak się dba o mieszkańców, co? ;ppp
                    • 08.09.14, 17:13
                      o prosze, zatoczka, sygnalizacja świetlna. W sumie nie ma się co dziwić. Tyle mieszkań, osiedle jest na prawdę ogromne
                      • 09.09.14, 16:49
                        Dni otwarte w sobotę są dla zainteresowanych ;) Na pytania mają odpowiadać różni specjaliści, więc jak ktoś rozważa kupno to warto się wybrać
                        • 22.09.14, 22:17
                          Niestety nie dotarłam :( Tak samo na Targi w Hali Stulecia w zeszły weekend. Widziałam za to na stronie, że do 28.09 jest promocja na dwupokojowe mieszkanie ;)
                          • 08.10.14, 17:44
                            z dobrych wiadomosci warto tez zaznaczyć, że rękojmia przedłużona została do 5 lat
                            • 26.10.14, 22:34
                              teraz wprowadzono do sprzedaży już etap IIB :)
                              • 06.11.14, 10:40
                                W końcu robią już pergolę na osiedlu. Bardzo jestem ciekaw jak będzie wyglądał efekt końcowy
                                • 12.11.14, 09:46
                                  Dni otwarte w sobotę na lokum da Vinci. Możecie przeczytać o tym tu
                                  • 05.12.14, 16:36
                                    Ktos byl? jak wrazenia? jestem bardzo ciekaw, jak wyglada ta inwestycja od srodka
                                    • 27.12.14, 16:18
                                      tutaj masz zdjęcia trochę jest z mieszkań. Polecam się przejśc następnym razem ;)
                                      • 13.03.15, 14:35
                                        A już jutro dzień otwarty! Warto poznać inwestycję z bliska, zwłaszcza że deweloper przygotował niespodziankę! :) www.facebook.com/dopoznania/photos/a.310105352338681.94942.287889871226896/1068718596477349/?type=1&theater
                                        • 24.03.15, 14:30
                                          Trochę zdjęć z tego wydarzenia :)
                                        • 18.04.15, 15:30
                                          Mam pytanie do mieszkańców - czy jakieś sklepy (i jakie) lub usług już działają w pasażu da vinci?
                              • 12.01.15, 23:22
                                jak wygląda zakup miejsc parkingowych i jakie koszty? Widziałem, że można także kupić miejsce na terenie inwestycji, nie tylko w garażach, jak różnią się ceny?
                                • 21.01.15, 09:47
                                  różnią ok.100 zł(za miesiąc), można wykupić miejsce postojowe zewnętrzne, jest ono zablokowane blokadą. Możesz sobie poczytać o tym na stronie Lokum
                                  • 28.01.15, 10:04
                                    dziękuję za informację. Nie wiesz może, czy wszystkie miejsca są do wykupienia, czy będą także miejsca dla gości?
    • Gość: awesomo IP: *.opera-mini.net 13.05.14, 08:10
      Ja wziąłem "LpK" i trochę zaczynam żałować. Prace posuwają się w ślimaczym tempie a pani archiekt jest niekontaktowa.
    • 19.01.15, 14:27
      meble na wymiar wrocław, meble na zamówienie wrocław, meble kuchenne wrocław, meble łazienkowe wrocław, meble biurowe wrocławe, szafy wrocław, szafy na wymiar wrocław, zabudowy wnęk wrocław, garderoby wrocław, projektowanie mebli wrocław

      --
      Meble na wymiar Wrocław
      Firma sprzątająca Multiserwis Wrocław
  • Powiadamiaj o nowych wpisach

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.