Dodaj do ulubionych

Żernicka 217 - nowe mieszkania??

IP: *.os1.kn.pl 24.03.06, 21:16
Sa tam nowe mieszkania sprzedawane przez biuro nieruchomosci Magnus, ciekawe
rozklady mieszkan ale nie slyszalam wczesniej o inwestorze. Czy ktos mial z
firma "Marek i Karbowski" do czynienia, a moze ktos juz z nimi podpisal
umowe?? Sa wiarygodni??
Obserwuj wątek
    • Gość: mike Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.VERIZONE.COM.PL / *.internetdsl.tpnet.pl 26.03.06, 22:10
      Witam
      interesuje sie kupnem mieszkania w tej lokalizacji. Bylem nawet na spotkaniu z
      jednym z włascicieli spółki. To ich pierwsza inwestycja. Wcześniej budowali
      jako generalni wykonawcy np. na ul Szweckiej , Królewieckij na maślicach dla
      spółdzielni mieszkaniowej Energoprem. Równiez teraz w umowie jest napisane, że
      mogą sprzedać mieszkania sp. Energoprem i to mnie trochę martwi.
          • Gość: Kasia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 16.05.07, 09:54
            Witam sąsiadów
            czy ktoś może już wie kiedy będzie odbiór mieszkań przez nadzór budowlany, bo z
            moich wyliczeń wynika, że do 10.05 (czwartku) wszyscy właściciele powinni
            zakończyć prace remontowe. Zakładam, że wszyscy wysłali już informacje do
            developera, bo za każdy dzień spóźnienia płaci się 50zł, więc nie sądze, że
            ktoś naraża się na takie wydatki. Wiem że formalności mogą trwać ok 2-3 tyg.
            Może ktoś z Was zna szczegóły. Czy już wszyscy skończyliście niezbędne prace
            budowlane? Widzę, że jednak wszyscy postanowili nie ryzykować i nie wprowadzają
            się przed odbiorem, choć byli tacy, którzy się odgrażali, że po miesiącu się
            wprowadzą ;) ;) ;). Ja już nie mogę się doczekać przeprowadzki. Z
            niecierpliwością czekam na jakiekolwiek informacje.
            pozdrawiam
            • Gość: zernicka 217 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 16.05.07, 12:02
              O odbiorze budowlanym nic nie slyszelismy. Tylko klucze od blokad na miejsca
              parkingowe chca nam oddac. 10.05 to nie byl ostatni termin wykonania prac
              wykonczeniowych(pomijajac to, ze to wogole jest niezgodne z prawem takie
              nakazywanie komus wykonczenia mieszkania,dlatego developer nie domaga sie tego
              tak bardzo). Poza tym, 60 dni od daty otrzymania kluczy to trzeba liczyc dni
              robocze a nie dni wogole, bo przeciez nikt w niedziele nie musi pracowac, takze
              termin ostatni wypada jakos koncem maja, jak dobrze licze.Pozdrawiamy
                • Gość: zernicka 217 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 16.05.07, 12:29
                  w umowie nie ma nic czy to sa dni robocze czy poprostu dni,wiec ja zakladam dni
                  robocze i nie sadze, zeby developer nakladal jakies kary dla ludzi, ktorzy nie
                  wyrobili sie w pracach przy zalozeniu 60dni po odbiorze kluczy jako dni zwykle.
                  Podkreslam,cos co nie jest zgodne z prawem,nie obowiazuje a ten zapis nie jest
                  zgodny z prawem tak na prawde. My tez zaczynamy mieszkac juz teraz i mamy
                  gdzies czy developerowi sie to podoba czy nie. Znam osoby, ktore juz tam
                  mieszkaja od ladnych kilkunastu dni i jest wszystko wporzadku.Pomijam fakt,ze
                  ciezko jest udowodnic komu , ze tam bedzie mieszkal:) zawsze mozna powiedziec
                  ze zaraz wyjezdza albo ze konczy prace remontowe:)i racezj nikt ni ebedzie
                  czekal aby sprawdzic czy rzeczywiscie wyjechal.
                  • Gość: Nowy Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 16.05.07, 12:57
                    Kurcze, bez żartów.
                    Przecież jak będziemy się tak ślamazarzyć to nigdy tych aktów notarialnych nie
                    podpiszemy, a ja bym już chciał spać spokojnie. Szczerze mówiąc to wszyscy
                    developerzy teraz mają taki zapis w umowach, że dają termin mieszkańcom na
                    wykonanie niezbędnych prac, a jeżeli ktoś podpisał umowę to znaczy, że się na
                    to zgodził zwłaszcza, że prace do wykonania wg. umowy tak naprawdę powinny
                    zająć nie więcej niż 2 tygodnie, bo zagruntowanie ścian, zamieszenie żarówek
                    itp. to poprostu akcja ekspresowa. W umowie nie było nic o dniach roboczych.
                    Przecież przez opóźnienia tych lokatorów, którzy teraz postanowili udowadniać
                    swoje wywody prawnicze reszta będzie czekać w nieskończoność na odbiór
                    mieszkań.
                    Mój znajomy odebrał mieszkanie na smolcu, w jego bloku wszyscy się sprężyli i
                    dostali akty. Blok dalej lokatorzy postanowili, że mają inną koncepcję i
                    przeciągali sprawę udowadniając swoje pomysły na współpracę z developerem i
                    niestety jeden z właścicieli firmy developerskiej ogłosił upadłość i pewnie
                    aktów notarialnych już nie zobaczą bo teraz procedura prawna jest dużo bardziej
                    skomplikowana.
                    Więc jeśli mogę coś od siebie, to bardzo proszę tych sąsiadów, którzy wzięli
                    sobie za punkt honoru żeby udowodnić, że umowa jest niezgodna z prawem, że
                    kierownik się nie zorientuje, że 36 rodzin mieszka na placu budowy i inspektor
                    budowlany też nie zna się na prawie budowlanym, aby dla zdrowia i spokoju
                    psychicznego swoich sąsiadów wywiązali się jak najszybciej z umowy i pozwolili
                    nam odebrać akty notarialne i spać już spokojnie.
                    • Gość: zernicka217 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 16.05.07, 13:16
                      Do Nowy: zle mnie zrozumiales. my nie napiaslismy, ze nie skonczylismy prac,bo
                      juz dawno je skonczylismy. Napisalismy tylko, ze ten zapis jest niezgodny z
                      prawem, a to co niezgodne z prawem nieobowiazuje, chocbys nawet go podpisal :)
                      (to bylo tylko tak dla informacji)Z tego co widzielismy,raczej wszyscy maja
                      pokonczone niezbedne prace wykonczeniowe tj. oprawki do zarowek i podlaczenia
                      wody. Takze nie ma co sie denerwowac:)wszystko jest ok. A co do mieszkania
                      tam,to kierownika budowy nie ma od 15 godziny juz, takze nikt nie kontroluje
                      czy ktos mieszka czy nie, a Pan Stroz jest bardzo sympatyczny,nie robi
                      problemow. Mamy taka sama nadzieje jak Ty, ze jak najszybciej otrzymamy akt
                      notarialny.Z tego co pisal do nas developer,to ma to byc w czerwcu.
                        • Gość: Adam Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.comarch.com 17.05.07, 12:49
                          Czytam i czytam, i nie rozumiem sąsiadów. Chyba nam wszystkim zależy na szybkim
                          odbiorze. Jak przeczytałem ostatnie posty, postanowiłem zadzwonić do
                          Karbowskiego. Pogadaliśmy sobie. Na chwilę obecną gotowość mieszkań do odbioru
                          zgłosiło 16 lokatorów. Na 36 mieszkań to chyba niewiele. Deweloper czeka na
                          wszystkich, aby przygotować dokumentację do Nadzoru Budowlanego (muszą tam być
                          zgłoszone wszelkie przeróbki). W najbliższym czasie Kierownik będzie chciał
                          przygotować to, zacznie od mieszkań zgłoszonych. Jak już wszystko będzie OK, to
                          przekażą to dalej. Urząd może się sprężyć, ale może to też potrwać i miesiąc.
                          Pamiętajcie, że zaczynają się wakacje i rozjedziemy się. Jedna osoba czegoś nie
                          dopełni i wszyscy będą czekać do września. Piszę to, aby osoby, które się nie
                          spieszą zrozumiały, że to od nich najwięcej zależy. Bez sensu jest dyskusja:
                          czy 60 dni, czy 60 dni roboczych. Powinniśmy to zrobić jak najszybciej się da.
                          Na marginesie: nie rozumiem, kto wpadł na interpretację z dniam roboczymi,
                          jeśli tak miało być, to się w umowach dokładnie zapisuje "dni roboczych".
                          • Gość: Nowy Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 17.05.07, 16:20
                            No to z tego co mówisz Adam, to mamy do czynienia z jakimś skandalem.
                            Przecież ile można malować ściany unigruntem?
                            Jak można tak nie liczyć się z innymi ludźmi. Przecież większość osób na chwilę
                            obecną wynajmuje mieszkania, wydając na ten cel po min. 1500zł miesięcznie i
                            będzie wynajmować kolejne miesiące tylko dlatego że inni lokatorzy mają w nosie
                            sąsiadów. Bo trzeba mieć naprawdę złą wolę, żeby nie zrobić niezbędnych prac w
                            ciągu 2 miesięcy. A co z osobami, które chcą wynająć swoje nowe mieszkanie,
                            przecież one też stracą co miesiąc mase kasy.
                            nie mówię już o większości, która tak jak my chce w końcu zamieszkać w
                            mieszkaniu, za które zapłaciła ogromne pieniądze.
                            Wiem, że są ryzykanci, którzy będą chcieli zamieszkać w mieszkaniach przed
                            odbiorem tylko to też może być problem bo inspektorzy z tego co wiem ostatnio
                            są bardzo przewrażliwieni na tym punkcie i mogą potraktować to jako zniewagę i
                            omijanie ich "ważnej osoby", a myślę, że nie muszę tłumaczyć, jak ciężko
                            walczyć z procedurami jeżeli ma się po drugiej stronie barykady obrażonego
                            urzędnika.
                            A co z naszymi urlopami. Jak tu planować wakacje skoro sprawa odbiorów tak się
                            przeciąga.
                            Ja mam gorącą prośbę do Szanownych Sąsiadów, którzy nie zdążyli z pracami, żeby
                            pociągneli te pare razy będzlem, dzięki czemu my dostaniemy odbiór mieszkań, a
                            potem już nikt im się nie będzie wtrącał czy przez następne 2, czy 3 lata będą
                            sobie na walizkach mieszkać. To będzie już ich prywatna sprawa.
                              • Gość: karbol Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 21.05.07, 21:24
                                Serwus sąsiedzie.
                                Co do tego co myślę o miejscach parkingowych, jest mało ważne.

                                Cytuję:

                                "§ 21. 1. Stanowiska postojowe dla samochodów osobowych powinny mieć co
                                najmniej szerokość 2,3 m i długość 5 m, przy czym dla samochodów użytkowanych
                                przez osoby niepełnosprawne szerokość stanowiska powinna wynosić co najmniej
                                3,6 m i długość 5 m, a w przypadku usytuowania wzdłuż jezdni - długość co
                                najmniej 6 m i szerokość co najmniej 3,6 m, z możliwością jej ograniczenia do
                                2,3 m w przypadku zapewnienia możliwości korzystania z przylegającego dojścia
                                lub ciągu pieszo-jezdnego."

                                Źródło:

                                ROZPORZĄDZENIE
                                MINISTRA INFRASTRUKTURY
                                z dnia 12 kwietnia 2002 r.
                                w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
                                usytuowanie.
                                (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z póź. zm. z dnia 15 czerwca 2002 r.)


                                tekst jednolity - aktualizacja z dn.27.05.2004

                                Pozostaje tylko: albo kupić mniejsze samochody, albo: ćwiczyć, ćwiczyć,
                                ćwiczyć....

                                Pozdrowienia.
                                Karbol.
                            • Gość: zernicka 217 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 21.05.07, 09:54
                              Rozmawialismy z keirownikiem, rzeczywiscie nie jest za ciekawie. My zlozylismy
                              juz pismo o zakonczeniu niezbednych prac 2 tyg temu ale kierownik mowil, ze
                              nawet polowa osob takiego pisma nie zlozyla. Rozmawialismy tez z osoba, ktora
                              remontuje u kogos mieszkanie i podobno sa mieszkania, gdzie wogole nic
                              niezrobiono. Nie wiem w czym jest problem taki, bo przeciez zrobienie tych paru
                              rzeczy wymaganych prawem budowlanym to nie jest wielka rzecz, wiec wypadaloby
                              sie pospieszyc i nie utrudniac sprawy z odbiorem budynku przez inspekcje
                              budowlana. Nikt nie ma zamiaru tracic pieniedzy przez to ,ze ktos nie wykona
                              tych prac, takze APEL do Sasiadow, ktorzy jeszcze nie zaczeli nic robic w
                              mieszkaniu: wezcie pod uwage innych ludzi ,ktorzy chca jak najszybciej
                              zamieszkac lub wynajac swoje mieszkanie.Kazde opoznienie to strata pieniedzy.
                              • Gość: karbol Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 21.05.07, 21:05
                                Podpisaliśmy w swoim czasie tak zwane umowy przedwstępne kupna-sprzedaży. W
                                takiej umowie jest § 6 ust 3, w którym kupujący zobowiązuje się w ciągu 2
                                miesięcy od daty podpisania protokołu przejęcia lokalu {"przedmiotu umowy"), do
                                wykonania własnym kosztem i staraniem prac wykończeniowych w zakresie wymaganym
                                prawem budowlanym.
                                Umów się dotrzymuje. Takie są zwyczaje.

                                A u nas co? zaczyna się szukanie "haków" na umowę. Można pozakładać procesy
                                sądowe i odwlec zasiedlenie budynku na kilka lat, zgrzytać zębami, jak Wasze
                                mieszkania "zasiedlą" bezdomni. Im nie jest potrzebne pozwolenie na
                                użytkowanie, a wyrzucić ich - mordęga na lata.

                                Na marginesie tej sprawy: taki blok musi, jeżeli uda się go wreszcie oddać do
                                użytkowania, mieć zarządcę, bo trudno sobie wyobrazić, z lokatorów podpisze
                                indywidualną umowę o wywóz śmieci i postawi swój śmietnik pod blokiem, że raz
                                do roku będzie wzywał firmę do pomiaru rezystancji izolacji instalacji
                                elektrycznej, pomiaru piorunochronów nad swoim dachem, czy kominiarza do
                                pomiaru wydajności swego kanału wentylacyjnego, i innych rzeczy, które,
                                zgodnie z prawem budowlanym robić trzeba.

                                Kiedy czytam Wasze kłótnie na samym "wejściu", zaczynam czrno widzieć
                                przyszłośc naszej wspólnoty.
                                  • Gość: Nowy Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 22.05.07, 14:35
                                    Jest to kpina z ludzi. Jeżeli ktoś nie ma szacunku do umowy to i do takiej
                                    osoby nie ma co mieć szacunku.
                                    ja myślę, że developer poprostu wypowie umowy tym opornym.
                                    Myślę, że nie będzie miał problemu z ich sprzedażą. A uważam, że
                                    niewywiązywanie się z umowy oraz uniemożliwianie developerowi dokończenia
                                    inwestycji jest wystarczającym powodem do rozwiązania umowy i zgodnym z prawem.
                                    W końcu narażają developera na kary wobec pozostałych mieszkańców.
                                    Dla mnie to krótka piłka
                                      • Gość: Kasia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 29.05.07, 14:08
                                        ja dostałam informację, że będziemy mieć taki przegląd w tym tygodniu, ponieważ
                                        developer musi najpierw sprawdzić czy wszystko w mieszkaniu jest OK, żeby potem
                                        wejście inspektora poszło już gładko. Dowiedziałam się też, że tylko
                                        kilkanaście osób zgłosiło mieszkania do odbioru i że cała sprawa może się
                                        bardzo przeciągnąć, a notariusz jest gotowy w każdej chwili podpisać z nami
                                        umowy, więc chciałam oficjalnie bardzo podziękować drogim sąsiadom, którzy mają
                                        w nosie resztę świata, za przedłużanie w nieskończoność sprawy odbioru
                                        mieszkań. Skandal!!!!
                                        • Gość: ATA Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.pools.arcor-ip.net 29.05.07, 16:40
                                          Czesc Kasia. my mamy ten przeglad w poniedzialek. Mamy tez nadzieje, ze
                                          developer pogoni troche te osoby, ktore nie zamierzaja w swoich mieskzanich jak
                                          narazie nic robic. Dziwi nas, ze kara 50zl za kazdy dzien zwloki nie dziala na
                                          sasiadow. Nie wiem jak to bedzie wygladac po 30 czerwca, jak nie otrzymamy
                                          odbioru budynku, bo wtedy kare to chyba developer bedzie placil nam,osobom
                                          ktore zglosily dokonczenie robot i kolko sie zamyka. Miejmy nadzieje, ze
                                          podpiszemy te akty w czerwcu.Pozdrawiamy
    • Gość: mieszkanka Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.3vnet.pl 15.04.06, 10:54
      Ja już zapisałam się na jedno z mieszkań na żernickiej. Przy odrobinie szczęścia
      do końca roku dostaniemy mieszkanie do wykończenia. Cena jest najniższa we wroc,
      pewnie ze względu na to, że deweloper jest stosunkowo mało znany we wrocławiu.
      Teraz w okolicach żernickiej dużo się buduje i budować będzie się jeszcze więcej
      a co za tym idzie będzie coraz drożej. Z tego co słyszałam to żernicką ma objąć
      plan na następne lata budowy szybkiej kolei miejskiej "tramwaj plus". jestem
      pełna optymizmu
      • Gość: zirytowany Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.visp.energis.pl 01.06.06, 16:12
        Czy to nie jest tak nynek10, że nie kupiłeś wogóle jeszcze mieszkania na
        żernickiej i tylko jad sączysz, bo albo nie jesteś na tyle zdecydowany żeby
        podjąć męską decyzję i kupić w końcu mieszkanie, albo tak długo się
        zastanawiałeś że już kupić go nie możesz bo go nie ma i teraz frustracja nie
        pozwala Ci być obiektywnym.
        Prawda jest taka, że można mieć różne życzenia co do budowy, ale jak ktoś chce
        mieć apartamenty to się kupuje mieszkanka za min 6000 i wtedy wszystko jest
        pięknie. Druga sprawa że są ludzie którzy nigdy nie będą zadowoleni,bo taką
        mają naturę.
        a jeżeli chodzi o umowę to niestety rynek jest taki że deweloperzy piszą w
        tych umowach co im się żywnie podoba a ludzie i tak się na to godzą bo mieszkać
        gdzies muszą. jakby człowiek chciał być uczciwy wobec siebie to nie powinien z
        żadnym z deweloperów umowy podpisywać. Tylko że żyć trzeba i podpisuje się
        umowy które choć trochę chronią nasze interesy, a jeżeli sądzisz że tylko ty
        korzystałeś z usług prawnika to się mylisz, bo jestem pewien że każdy
        konsultował treść umowy z prawnikami, a z tego co wiem to nawet kilku prawników
        zakupiło mieszkania w tym bloku. Niestety nigdy nie ma się pewności co do
        uczciwości usługodawcy. Na razie nie ma co biadolić, bo wszystko się kręci.
        Jedno jest pewne za 12 miesięcy albo Ty będziesz pękać ze śmiechu myśląc o nas
        albo my będziemy wspominać nynka10 który w maju 2006 nie kupił super mieszkania
        za 3000 które w czercu 2007 warte będzie 4500.
        • pareo1 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? 01.06.06, 17:35
          Witam, umowa przedwstępna zawarta w formie aktu notarialnego zobowiązuje do
          przeniesienia własności, natomiast umowa w formie pisemnej w razie ewentualnych
          kłopotów z developerem (odpukać!!!) gwarantuje możliwość dochodzenia zwrotu
          pieniędzy. Jak już wcześniej podkreślano popyt na mieszkania sprawia, że
          spółdzielnie i developerzy nie liczą się w ogóle z klientami. Oglądaliśmy
          inwestycję na Gaju, chcieliśmy podpisać umowę i tu niespodzianka - 3600/metr
          cena wstępna, ostateczna po zrealizowaniu :-) Dlatego zdecydowaliśmy się na
          firmę Marek- Karbowski i mam nadzieję, że nie będziemy żałować. Pozdrawiam
          wszystkich przyszłych sąsiadów!
        • Gość: Tomecki1969 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.kom / *.os1.kn.pl 02.06.06, 20:27
          Wypowiedź pana "zirytowanego"brzmi ewidentnie jak post pisany przez jednego z
          właścicieli firmy(opisując jaka to ona nie jest wspaniała),a nynka z koleji
          faktycznie jak zawiedzionego klijenta,aczkolwiek nie zmienia to faktu iż sam
          byłem zainteersowany kupnem tam mieszkania-jednakże po otrzymaniu umowy
          rezerwacyjnej od pań z biura nieruchomości którego nazwy nie muszę chyba
          wymieniać(żenada co one tam sobą reprezentują)bez konsultacji z żadnym
          prawnikiem stwierdzam,że to "śmierdzi"!!!A skoro firma pisze umowy pod siebie(co
          w sumie logiczne),a ceny tak wariują,że deweloperzy mogą sobie pozwolić na
          arogancje odnośnie potencjalnych klijentów-tą konkretną inwestycje sobie
          podarowałem.Wszystkim nabywcą życze wszystkiego dobrego,a odnośnie deweloperów
          mam nadzieje,że sytuacja na rynku ulegnie kiedyś dramietralnej zmianie i to oni
          będą za nami chodzić i "płaszczyć"się prosząc o klijenta!!!!
          • Gość: zirytowany Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 04.06.06, 18:08
            absolutnie nie opisujem "jak to ta firma jest wspaniala", wręcz przeciwnie
            zwróciłem uwagę na to że deweloperzy mają nas w nosie, że nikt mie wie jak się
            nasza historia skończy i że wszystko okaże się za kilkanaście miesięcy. Dałem
            tylko wyraz swojej irytacji, że na forach dotyczących budów najbardziej aktywni
            są ludzie, którzy nie zakupili mieszkań i próbują uprzykszyć ludziom życie.
            Szukając mieszkania dla siebie byłem częstym czytelnikiem forum różnych
            inwestycji i zawsze znajdował się jakiś "mieszacz", który zamiast podzielić się
            z innymi klientami swoimi merytorycznymi uwagami (jeżeli chce być taki pomocny),
            opisuje jak czuje się strasznie oszukany mimo że budowa się nie zakończyła, mimo
            że na razie jest wszystko ok i co najważniejsze miomo że nie zakupił na danej
            budowie żadnego mieszkania. może mi ktoś wytłumaczy po co takie biadolenie.
            Myślę, że każdy z nas ma wystarczającego stresa wydając taką kasę i nie trzeba
            nam jeszcze jakiś histeryków, którzy dolewają tylko oliwy do ognia. I żeby być
            dobrze zrozumianym powiem, że nie mam nic przeciwko konstruktywnej krytyce ale
            nie nawidzę krytykanctwa
    • Gość: Mike Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 25.06.06, 22:00
      Witam Wszystkich Sąsiadów,
      Ponieważ widzę, ze praktycznie wszystkie mieszkania zostały już sprzedane
      dlatego chcaiłbym zacząc nowy wątek. Chodzi o dzwi wejściowe do mieszkań. Jak
      każdy dobrze wie w standardzie wykończenia mamy drzwi wejściowe Sokółki -
      drewniane, których za bezpieczne uznać nie można. Na etapie budowy (rozmawiałem
      o tym z developerem) istnieje miożliwość beziwazyjnej wymiany drzwi na
      antywłamaniowe (zapłacilibysmy różnice w cenie). Po zakończeniu dudowy wymiana
      dzwi wiązałaby się z koniecznością kucia ścian. Dlatego chcaiłbym się Was
      wszystkich zapytać czy nie jesteśce także zainteresowani wymiana dzwi na
      antywłamniowe - im więcej osób sie zdecyduje tykm lepsze ceny uda nam się
      wynegocjować w hutrowni/ u producenta. Dlatego rzucam ten temat pod
      rozważenie , bo wydaje mi się , ze jest do tego odpowiedni czas. Proszę
      wypowiadajcie się na te temat na forum lu b ewentualnie piszccie na maila
      miedla@interia.pl.
      Pozdrawiam wszystkich
      • Gość: Kate Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 03.07.06, 08:56
        Witam
        moim zdaniem to developer powinien nam zaproponować jakieś drzwi
        antywłamaniowe, bo przecież to on będzie je załatwiał i nie będziemy tego robić
        na własną rękę. Oczywiście cena jest ważna, ale tak czy inaczej wyjdzie nas
        taniej cała impraza jeżeli załatwimy sprawę teraz, bo i tak za zwykłe drzwi
        płacimy (w cenie mieszkania) kilkaset zł., potem trzeba drzwi i framugę
        likwidować i zbijać ścianę, i kupić zupełnie nowe drzwi oraz płacić za montaż.
        Dodatkowo mając drzwi antywłamaniowe płaci się niższe składki ubezpieczeniowe,
        więc wydatek się zwraca.
        Myślę że tej sprawy powinniśmy dopilnować
              • Gość: Kate Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 07.07.06, 11:25
                Jeżeli chodzi o niską cenę drzwi to podejrzewam, że wynika ona z tego, że w
                cenę mieszkania jest już wliczona, kwota myślę ok. 700zł za zwykłe drzwi,
                które w przypadku decyzji o zamontowaniu drzwi antywłamaniowych, nie zostaną
                zakupione, do tego dopłata 960zł czyli razem ok. 1700zł. a to już cena, za
                którą można kupić dobre drzwi antywłamaniowe zważywszy, że deweloper będzie je
                kupował jako hurtownik a nie klient detaliczny.
                Myślę, że mamy jeszcze jeden problem. Drzwi wg. sevelopera mogą być tylko
                białe. Moim zdaniem biały jest niedopuszczalny z wielu względów. Po pierwsze
                jest najbardziej niepraktyczny a po drugie mało estetyczny, chyba że ktoś
                lubuje się w stylizacji szpitalnej.
                Prawdopodobnie kolor biały nie jest do zmiany bo białe drzwi są przewidziane w
                projekcie budowlanym na podstawie, którego zostało wydane pozwolenie na budowę.
                Tylko drzwi nie należą do stałych elementów budynku i z rozmów z architektami
                wiem, że taką rzecz może zmienić architekt już na etapie budowy. Myślę, że
                powinniśmy mież coś do powiedzenie przy wyborze drzwi. Oczywiście zdaję sobie
                sprawę, że nigdy nie dogodzi się wszystkim gustom, ale sądzę, że ekstremalne
                kolory typu biały i czarny możnaby wykluczyć.
                interesuje mnie zdanie pozostałych mieszkańców.
                piszcie :)
                pozdrawiam
                • Gość: nynek10 Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.06, 13:33
                  A to dopiero początek waszych problemów z Tymi dwoma "dziadkami"!!!!!
                  Teraz to się ciesze,że zrezygnowałem z tej pomyłkowej inwestycji.Kupiłem
                  mieszkanko od firmy ATAL ,która nie robi żadnych problemów odnośnie drzwi zewn.
                  jak i wewnęt.(kolor mogę mieć nawet różowy-wkońcu to moje mieszkanie i
                  zapłaciłem grube pieniądze za nie).Ścianki wewnęt. też ustawili mi jak
                  chciałem-oczywiście w granicy rozsądku.
                  Pozdrawiam i życze powodzenia.
                  • Gość: zirytowany Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 10.07.06, 09:16
                    Witam
                    widzę, że nadal mocno interesujesz się naszymi losami. To bardzo miłe, że tak
                    bezinteresownie dbasz o nasze interesy, ale ja bym poczytał najpierw fora
                    dotyczące budów firmy ATAl, np. osiedle morelowe osiedlemorelowe.xt.pl/
                    coś tam twoi sąsiedzi piszą o tym, że budynek zaostał wybudowany na zasypanym
                    zbiorniku wodnym i o tym że mieszkają na podmokłych terenach. A o tym już
                    developer zapomniał uprzedzić?
                    pozdrawiam
                  • Gość: niunia Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.dialog.net.pl / *.dialog.net.pl 15.07.06, 22:15
                    A mi sie wydaje panie mlodszy Marek, ze cholernie chcecie odbic pileczke. Jaka
                    to wasza firma jest super... a dobrze wiecie ze utrudniacie zycie! Nie
                    zazdroszcze przyszlym lokatorom, poprostu ciesze sie ze odeszlam od takich
                    banalnych problemow! Zebym we wlasnym mieszkaniu nie mogla drzwi wymienic bo
                    taka jest wydana decyzja i pozwolenie na budowe?! To chyba chore!! Inne firmy
                    proponuja i wymieniaja, zaden problem bo to ja za to czy tak, czy siak place!
                    A panie M. firma Atal tej budowy nie musi sie reklamowac, trzeba tez dobrze
                    przesledzic zdjecia i inne wypowiedz,i i dopiero cos powiedziec! Mieszkam w tej
                    okolicy od 15 lat i zadnego bajorka tam nigdy nie bylo! Za to swietne i spokojne
                    spacery z psem!
                    Wszystkim naprawde zycze jak najmniej problemow z nierefolmowanymi "dziadkami" i
                    zadnych niespodzianek przed uzyskaniem aktu notarialnego! Bo chyba w umowie nie
                    bylo zadnego konkretnego zapisu, ze cena zawiera grunt. A paragraf ktory
                    wskazuja nie jest jednoznaczny. Konsultowalam umowe z trzema prawnikami (cale
                    szczescie) i kazdy zwrocil uwage, ze nie ma doprecyzowanego zapisu. Czyli
                    wspaniali M&K przed wydaniem aktu moga zazadac pieniedzy za grunt. Ktory rosnie
                    z dnia na dzien a dzialka jest ich wlasnoscia... Ale mam nadzieje ze sie myle o
                    szkoda bedzie placic dodatkowe kilka tysiecy...
                    Mieszkancom zycze powodzenia, a M&K zmiany stosunku do klientow!!! Jestesmy
                    ludzmi, a nie robotami!!!
                  • Gość: Kate Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 62.29.170.* 10.07.06, 14:34
                    Ja myślę, że powinniśmy zachować zimną krew, w końcu tak naprawdę to dopiero
                    początek naszej współpracy z developerem i obu stronom powinno zależeć na jak
                    najlepszych stosunkach.
                    Mam nadzieję, że w przypadku drzwi firma Marek-Karbowski nie będą nam robić
                    problemów, przecież to ich pierwsza inwestycja i to dla nich też ważne, żeby
                    zadowoleni klienci byli wizytówką dla ich przyszłych budów. Myśle, że Pan
                    Architekt i Inwestor nie chcieliby mieć białych drzwi w domu i nas też nie będą
                    na siłę uszczęśliwiać. Mam nadzieję, że się jakoś dogadamy
    • Gość: borys Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.e-wro.net.pl 17.07.06, 20:33
      powiem Ci "Niunia", że Twoje słowa brzmią jak zła przepowiednia, ale ja również
      zaczynam żałować, że wszedłem w umowę z tymi burakami. Może warto było dołożyć
      300zł na metrze i wiedzieć, że dostanę to za co płacę.
      Byli niezbyt przyjemni przy podpisywaniu umowy ale ich zachowanie teraz
      przekracza wszelkie kanony współpracy biznesowej nie mówiąc już o kulturze
      osobistej. Nie ma z kim rozmawiać, mają w głębokim poważaniu wszystkich klientów
      i lecą sobie w kulki po całości. W sprawie głupich drzwi nie ma z kim
      porozmawiać. SKANDAL!!! mam tylko nadzieję, że nie zaczną fikać bardziej i nie
      trzeba będzie się z nimi po sądach ciągać albo w gazetach występować, bo
      osobiscie ich zachowanie wskazuje na to że normalną rozmową nie wiele się tu
      zdziała.

      • Gość: lokator Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: *.et.tu-dresden.de 18.07.06, 12:37
        to prawda, developerzy stali sié bardzo niemili i brak im kultury
        osobistej.Poprostu zachowuja sie tak,jakby wszystkei rozumy pozjadali i tylko
        oni tu rzadzili. A to my placimy i my mamy tu DUZO do powiedzenie panowie
        developerzy. Zobaczymy przy odbiorze mieszkan czy beda tez tacy niemili.
        Przeciez jak nie podpiszemy odbioru z powodu jakis usterek to beda musieli je
        usunac i wtedy my mozemy byc bardzo niemili i zadac czegos co moze byc trudne w
        wykonaniu,wiec radze sie przylozyc do pracy panowie developerzy, zmienic
        podejscie do klienta i zrealizowac to za co zaplacilismy bo bedzie
        nieciekawie.Walka 2 staruszkow z 36 rodzinami nie bedzie latwa:),wierzcie mi
        panowie.
        • Gość: obiektywny Re: Żernicka 217 - nowe mieszkania?? IP: 82.160.224.* 19.07.06, 08:37
          Nie zanm calej sytuacji z tym developerem, ale przypuszczam ze developer nie
          chce dokonywac zmian w mieszkaniach, poniewaz pozniej musialby skladac znow
          dokumenty ze zmienionym projektem i chodzic za tym, a moze im sie nie chce bo
          tak jak juz ktos wczesniej wspomnial firma ta do tej pory byla wykonawca robot
          a nie inwestorem i do "marudzenia" klientow nie jest przyzwyczajona. to tylko
          taka moja teoria nasuwajaca sie po przeczytaniu waszych postow