Dodaj do ulubionych

Osiedle pod Skrzydłami, IV etap

IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 06.10.07, 10:27
Ejo,
podpisales umowe z Arc2 na zakup mieszkania na ww osiedlu ?
No to masz problem! Ze wzgledu na brak KW, a odpis jest potrzebny do uzyskania
kredytu, nie dostaniesz kredytu w zadnym banku ... oprocz jednego. 2 dni temu
Arc2 dogadalo sie z bankiem BPH, aby ten w oparciu o dostepne zapisy udzielil
kredytu klientom dewelopera. Tyle tylko, ze jak dla mnie sytuacja jest
wyjatkowo nie fair.
Jakby na to nie spojrzec, Arc2 zmusza nas (przyszlych lokatorow) do podpisania
umowy z bankiem, ktory nie ma rewelacyjnych warunkow kredytowych. Bank ten nie
oferuje kredutu walutowego, ograniczyl sie do zlotówek, i jak sie okazuje na
warunkach zblizonych do innych bankow. Wszedzie slysze, ze jest to super
oferta, a jak kwestionuje wytykajac wszystkie minusy oraz brak mozliwosci
wyboru (co chyba w obecnych czasach jest podstawą), slysze mile bla bla bla,
ktore sie sprowadza do jednego: "Nie chcesz to nie bierz. I tak nie masz
wyboru. Albo u nas albo nigdzie."
Arc2 nie wywiazuje sie z dostarczenia swoim klientom wymaganych dokumentów
(odpis KW), co prowadzi do zaisntanilej sytuacji.
Napiszcie co o tym myslicie? Gdyby nie to, ze zalezy mi na tym mieszkanku, i
czekam juz 10 miesiecy od podpisania um. przyrzeczenia, najchetniej
podziekowalbym deweloperowi.
A moze jakis bojkot ? Przeciez nie moga zmusic 250 osob do podpisania kredytu
na ICH warunkach. A moze mogą ?

Pozdrawiam, TeK
Edytor zaawansowany
  • Gość: mieszkaniec IP: *.centertel.pl 06.10.07, 10:36
    Szczerze współczuję, to nie jedyna nieuczciwa praktyka tego
    developera, spójrz na zapis o indeksacji. Normalnie rozpacz.
    Proponuję wniosek do UOKiK, a tak na marginesie to po drugiej
    stronie Karkonoskiej też jest realizowana niska zabudowa i ludzie
    tam nie mają problemów ani z KW ani z dowolnością wyboru banku
    kredytującego i mają stałą cenę bez indeksacji.
  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.10.07, 01:16
    Dla mnie to skandal! Czuje sie oszukany i wyrolowany! I w sumie nie
    dlatego, że wszystko sie odwleka, ale że od września ubiegłego roku
    wciąż słyszę: " za dwa tygodnie", "za miesiąc", "w przyszłym
    tygodniu" itd. To jest zwodzenie ludzi! Od każdego wzieli 15 tys. i
    jakby nie liczyć, jeśli chociaż 100 osób wpłaciło pół roku temu, to
    maja w banku 1,5 miliona zł. Też bym z chęcią przyjął taką kwotę
    nieopocentowanego kredytu, choćby na pół roku. I teraz mówią, że jak
    sie niepodoba, to można odebrać te 15 tys. Skandal!!! Dobrze by było
    wspólnie sie skrzyknąć i coś z tym zrobić, bo niestety w pojedynkę
    to słyszy się tylko, że jak się nie podoba, to można zrezygnować.
  • Gość: ls IP: *.e-net.pl 07.10.07, 18:46
    jak dla mnie trzeba tym zaintersowac UOKIK- ten pomysl jest dobry. Poczekam co
    powie na to urzad. Juz raz wplynal na zmiane umowy...
  • Gość: Kris IP: *.ssp.dialog.net.pl 08.10.07, 08:01
    Witam wszystkich,
    Zgadzam się ze wszystkimi. Mam ten sam problem i nie zamierzam go tak
    pozostawić. UOKiK nie rozwiązuje spraw indywidualnych klientów dlatego musimy
    się w jakiś sposób ze sobą skontaktować. W dniu jutrzejszym czyli 09.10
    zamierzam wybrać się do UOKiK aby dowiedzieć się wszystkiego co moze nam pomóc.
    Mnie też nie zalezy na tym aby stracić wpłacone wcześniej 15 tys. zł.
    Podstawowym celem jest przesunięcie terminów wpłaty "drugiej" raty do momentu
    uzyskania wszystkich niezbędnych dokumentów do wzięcia kredytu w dowolnym,
    normalnym banku a nie beznadziejmym BPH. Mój kontakt: 606206499
  • Gość: Magda IP: *.leclerc.pl 08.10.07, 11:08
    Dzień dobry wszystkim,

    Ja chcę wziąć kredyt walutowy w PKO BP. Po przedstawieniu obecnie
    dostępnej dokumentacji z ARC2 w banku powiedziano mi, że one
    wystarczą. Jutro ide do dewelopera podpisać aneks,a w środę lecę do
    banku, bo oczywiście termin wpłaty transzy jest nienaruszalny.
    Oczywiście po moim komentarzu,że nie deweloper takim sposobem
    narzuca klientom bank i nie ma prawa tak robić Pani M. odpowiedziała
    z nutką zniecierpliwieni, że w razie czego jak nie zdążę, będzie
    aneks...Jestem całkowicie za jakąś zbiorową akcją. Czekam na
    informacje z UOKiK od Krisa na forum. Może udałoby się zrobić jakieś
    spotkanie przyszłych sąsiadów i porozmawiać o wspólnym problemie?
    Pozdrawiam
  • Gość: MateuszO IP: *.pl 08.10.07, 11:32
    To są już lepsze informacje. Wytrwałości w działaniach dla KRIS'a.
    Wykorzystania jego "zapału" dla pozostałych. Jeśli to się "spali",
    to ktoś, a wiadomo kto zapłaci za "układ".
    Pzdr
  • Gość: Kris IP: *.ssp.dialog.net.pl 08.10.07, 11:47
    Witam wszystkich ponownie,
    Czuję już ciężar na barkach;) Pamiętajcie, że w ilości siła i mniejsze koszty w
    wypadku korzystanie z prawnika. W powyższej sprawie dzwoniłem do UOKiK i
    niestety odesłano mnie do rzecznika konsumentów na ul. Świdnickeij 53. Jednak
    wcześniej zaproponowano mi aby uzyskać od ArC2 oficjalne stanowisko dlaczego
    opóźnienia mają miejsce oraz dlaczego nie można przesunąć terminu wpłat drugich
    rat do momentu usyskania wszystkich niezbędnych dokumentów do wzięcia kredytu.
    Informacja ta potwierdziła się u rzecznika. Poradził on także wystosowanie pisma
    do ArC2 o przesunięcie terminu wpłaty...jw. Bez jakiegokolwiek stanowsika
    developera na piśmie trudno jest zahaczyć temat! Czy ktoś z was kontaktował się
    ze spółdzielnią w tej sprawie, bo może być tak, że to spółdzielnia jest stroną w
    tym konflikcie?
    Magda! Jakie warunki zaproponowało Ci PKO BP?
    Proszę o kontakt ze mną w celu możliwości wspólnego spotkania do wymiany
    informacji oraz opracowania stratgii działania. Postaram się określić konkretny
    termin i miejsce spotkania!
    Pzdr
  • Gość: Magda IP: *.leclerc.pl 08.10.07, 15:55
    Jeszcze jedno, Kris kiedy masz zamiar udać sie do rzecznika?
    Proponuję się spotkać z wszystkimi przyszłymi lokatorami, którzy
    czytają to forum tuż po wizycie Krisa u rzecznika konsumentów.
    Wymienimy się informacjami, sporządzimy wspólne pismo no i poznamy
    się.
  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.10.07, 18:16
    Wspólne spotkanie - bardzo dobry pomysł, coś ustalimy, wymienimy
    uwagi, nawt gdyby było kilka osób, to zawsze coś, proponuję ustalić
    jakis termin popołudniowo wieczorny. Może np. czwartek, albo
    poniedziałek (weekend chyba nie jest najlepszy).
  • Gość: j IP: 212.185.43.* 08.10.07, 11:50
    No to jak to jest z tym kredytem. Najpierw pisaliście, że tylko
    jeden bank da kredyt. Teraz mamy już drugi. Czy w ogóle ktoś
    sprawdzał w innych bankach możliwość dostania kredytu?
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 08.10.07, 11:55
    ejo,
    Kilka dodatkowych informacji.
    1. Lista banków, ktore odmowily kredytowania klientom ARC2:
    Millenium, mBank, Multibank, GE Money Bank, Santander, Nordea, Fortis, PKO(z
    tego co pisze Magda, wynika, ze S.A.)
    2. Sprawdzalem oferte BPH, Pani od kredytow mowi tyle ile trzeba i nic wiecej,
    od dzis ma byc specjalnie wydzielone okienko dla klientów ARC2, moze info bedzie
    bardziej aktualne i obszerne. Warunki:
    - marza 0,75% + 5,25% WIBOR (=6,0% !!!!)
    - prowizja 0,5%
    - do tego jeszcze dochodzi ubezp. niskiego wkladu (nie zapisalem niestety)
    - do czasu wpisu do hipoteki +0,9 pp (=6,9% !!!)
    - jak nie zdecydujesz sie na ROR + KK to dodatkowo 0,5 pp (=7,4% !!!)

    Specjalne warunki dla klientów ARC2 to:
    zmniejszone oprocentowanie kolejno do (+zmiana prowizji za udzielenie kredytu)
    - 5,75% + 1,2%
    - 5,65% + 1,4%
    - 5,55% + 1,6%

    okres kredytowania - max 30 lat
    waluta - tylko PLN

    3. Nowa umowe z ARC2 podpisywalem ponad 2 tygodnie temu, zmianie ulega kilka
    wpisow, jak i data wplaty 2-iej transzy. Koniec listopada.
    Jesli od tego czasu umowa znowu ulegla zmianie - piszcie.

    Spotkanie ? Jestem za.

    TeK
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 08.10.07, 11:59
    Odnosnie banków, które odmowily kredytownia - informacja pochodzi z samego ARC2.
    Ja sam skladalem w mBanku i odmowili.

    TeK
  • Gość: Magda IP: *.leclerc.pl 08.10.07, 15:50
    Ode mnie sprostowanie, ja dopiero w środę złożę wniosek w banku, ale
    jak poszłam do banku z tymi papierami, jakie na chwilę obecną są
    dostępne, powiedzieli mi, że mogą być.
  • Gość: elsuchy IP: 87.105.182.* 15.10.07, 15:28
    Trochę jesteście dziwni, że na podstawie takiej informacji przyjmujecie kredyt w
    PKO za pewnik. Nie jest niczym nowym, że banki na 5 minut przed podpisaniem
    umowy potrafią powiedziec, ze brakuje jednego papierka i że nie mogą w takiej
    sytuacji podpisac umowy.
    Radzę tego nie traktowac jako pewnik, banki też są złym koniecznym dla nas i też
    kombinują jak by tu nas wycyckac, niestety.
    A rozmowa z panią z banku to jedno, a kredyt to drugie. Ostateczną decyzję o
    przyznaniu kredytu podejmuje jakaś mistyczna postac, która zowie się
    "analitykiem z centrali z Warszawy".
    PKO, kiedyś jako jedyny bank rozsądzał fakt zawarcia umowy w rejonowych
    placówkach, ale na dzień dzisiejszy stosuje się to jedyni do kredytów poniżej
    300 000 zł, więc chyba mało kto z nas się tam mieści, a może nie, nie wiem.
    Ale nie piszcie "dwa banki", bo ni wiecie tego na pewno.
  • Gość: Obserwator IP: *.e-wro.net.pl 08.10.07, 21:48
    Czolem. Wydaje mi sie ze bank moze udzielac kredytu na wiele rzeczy - ma na tym po prostu zarobic. A zeby zarobic szacuje sie ryzyko ktore wplywa na cene takiego kredytu. I jezeli ryzyko jest wieksze to cena kredytu bedzie wyzsza. Pytanie czy kredyt na mieszkanie ktore bedzie wybudowane na terenie bez wszystkich wymaganych zwykle w takich sytuacjach papierow nie jest kredytem z wiekszym ryzykiem i przez to cena? Wiadomo kto poniesie taki koszt... A czy wogole developer moze wybierac bank w ktorym zadluzaja sie jego klienci? Ciekawa sytuacja z tym ArC2.
  • 1annamariap 09.10.07, 11:23
    Nie chodzi tak naprawde o brak KW, nawet jesli bedzie i tak wiekszosc bankow nie
    udzieli kredytu. Chodzi o to, ze Spoldzielnia jest wlascicielem 5 dzialek, 2 sa
    w uzytkowaniu wieczystym, w takiej sytuacji nie da sie wyodrebnic wlasnosci
    lokalu.Widocznie banki nie chca ryzykowac i nie wierza, ze ta sytuacja sie
    zmieni(podobno Spoldzielnia stara sie o kupno tych dzialek od Miasta).Ja nie
    podpisalam umowy przedwstepnej w zwiazku z brakiem tych dokumentow i skierowalam
    w tej sprawie oficjalne pismo do arc2, do dzis bez odpowiedzi.Sytuacja jest
    wyjatkowo nie fair, bo nawet jesli zdecydowac sie na w zasadzie jak na razie 2
    banki, ktore udziela kredytu to nie dosc, ze nie da sie wybrac korzystnej
    finansowo oferty, bo brak jest konkurencji to jeszcze czlowiek ryzykuje, ze
    nigdy nie bedzie wlascicielem.Samo to, ze tak sie upieraja zeby podpisywac juz
    umowy, a brak im dokumentow jest dziwne, poza tym nie zgadzaja sie na forme aktu
    notarialnego.A najgorsze jest to, ze maja nasze 15 tys, a do dzis nawet nie
    ogrodzili palcu budowy, nic sie tam nie dzieje, jak tak dalej pojdzie, to termin
    oddania jest nierealny.Mi tez zalezy na tym mieszkaniu, bo tu sie swietnie
    mieszka, ale nie wiem czy zaryzykuje kredyt na niekorzystnych warunkach i taka
    syuacje prawna nieruchomosci.
  • Gość: Kris IP: *.ssp.dialog.net.pl 09.10.07, 14:20
    Witam wszystkich,
    Byłem dzisiaj w spółdzielni i rozmawiałem z prezesem. Potwierdził to co mówi
    1annamariap na temat działek. Faktycznie spółdzielnia kupiła od miasta 5 działek
    (wśród tych działek były nawet 2 bez KW ale ArC2 właśnie je wyrobiło) a 2
    opzostałe działki są w uzytkowaniu wieczystym. Spółdzielnia złozyła wniosek do
    miasta o wykup tych ziem ale proces ten napewno troche potrwa. Inna sprawa że
    urząd miasta nie jest taki niewinny. Otóż kiedy miasto zadecydowało wybudować
    plac zabaw w miejscu gdzie pierwotnie miał stać nasz budynek, spółdzielnia
    musiała ze skutkiem natychmiastowym to zrobić. Miasto zobowiązało się do jak
    najszybszego procesu wykupu działek i załatwienia wszystkich działań
    proceduralnych. W efekcie jest jednak tak, że pomimo wykupu ziemi dalej maisto
    widnieje jako włąsciciel tych 5 działek. Urząd miasta nei dopełnił formalności w
    należytym czasie ale nie ma kogo za to osądzić bo miasto nigdy nie jest winne.
    Kasę wzieli a swojej powinności nie zrealizowali. Prezes spółdzielni wykazał
    jednak brak napływu informacji od przyszłych lokatorów o odmowach udzielenia
    kredytu. Zaproponował aby każdy z klientów, który ma odmowną odpowiedź od banku
    postarał się uzyskać od banku informacje, jakei zaświadczenie będzie
    wystarczające dla banku. Oczywiście to nie zmienia stanu rzeczy, o której
    wspomniała 1annamariap.
    Prezes ArC2 dogadując sięz BPH ustalało inne warunki niż te faktycznie
    zaproponowane przez bank. ArC2 otrzymało dużą ilość zażaleń na ten bank od
    klientów, ja dołączyłem się do niej jak również dodałem opinię UOKiK na temat
    tego banku jako najgorzej zabezpieczonego. Dzisiaj popołudniu odbędzie się
    spotkanie w ArC2, na którym przedstawiony zostanie obecna sytuacja i ma zapaść
    decyzja o przesunięciu terminu wpłat drugich rat. zasugerowałem ze swojej strony
    taki termin aby były wszystkie dokumenty niezbędne do wzięcia kredytu. Wydaje mi
    się, że jeśli 1 czy 2 banki odmówią to lepiej niż tylko jeden się zgodzi. Nie
    podpisywałem dzisiaj żadnej umowy przedwstepnej ponieważ wierzę, że termin
    ulegnie przesunięciu i nie będe jeździć tam za każdym razem jeak się coś zmieni.
    Jutro będę dzwonić aby się wszystkiego dowiedzieć i możliwe że podpiszę umowę na
    nowych warunkach. O wszystkim napiszę jutro.
    Jednak nasuwa mi się jedna sprawa do przekazania. Jeśli macie problem z
    develpoerm czy spółdzielnią, nie zostawajcie z tą informacją sami sobie.
    Zgłoście to wszystkim stronom i powiedzcie że wam się to niepodoba bo inaczej
    będzie to tylko same gadanie. Im więcej ludzi zgłosi się do nich tym większa
    będzie reakcja. Sorki za ten krótki moralitet ale taki był wniosek po
    dzisiejszych rozmowach.
    Pozdr
  • Gość: Pathfinder IP: *.devs.futuro.pl 09.10.07, 18:01
    Na terenie budowy trwają już prace. Ogrodzono znaczną część działki.
    Jednak... czerwiec 2009r. jako termin oddania mieszkań jest
    fizycznie niemożliwy. Należy liczyć się z tym, że odbierzecie
    Państwo swoje (lub banku...) mieszkania dopiero w 2010r.

    A tak na marginesie - wpłacili Państwo 15 000zł jako opłatę
    rezerwacyjną i przez te kilka miesięcy na placu budowy nic się nie
    działo? Ba - nie wiadomo było nawet czy IV Etap powstanie! Dla mnie
    jako obserwatora jest to niewyobrażalny wyraz bezsilności wobec
    nieprawidłowych działań dewelopera. Zamrożenie takiej sumy i zdanie
    się na czyjąś łaskę lub niełaskę raczej nie jest pomysłem
    szczęśliwym.

    Pozdrawiam
    mieszkaniec II Etapu
  • 1annamariap 09.10.07, 19:30
    Ja im zglaszalam juz nie raz,ze nie podoba mi sie takie traktowanie i zwodzenie,
    ale jakos nie widac pozytywnej reakcji.Zglosilam tez wszystkie problemy do arc2
    na pismie,ale nie mam odpowiedzi do dzis.Wolalabym,zeby wszystkie banki chcialy
    udzielic kredytu na ta inwestycje, ale jak na razie nie ma na to nadzieii, co
    potwierdza, ze obecna sytuacja prawna nieruchomosci jest niedobra i
    ryzykowna.Nie daje Wam to do myslenia, ze banki nie chca dac kredytu?Gotowi
    jestescie wziasc kredyt w 1 z 2 ktore daja kredyt??
  • Gość: ls IP: *.e-net.pl 09.10.07, 19:55
    Dzięki Kris za informacje i działanie.
    Z tego wynika ze trzeba kontaktowac sie ze spóldzielnia bo to ona jest glownym
    inwestorem i chyba jest w stanie negocjowac cokolwiek z Arc2. Przeciez nie
    domagamy sie rzeczy niezwyklych, ale najzupelniej normalnych-przynajmniej tak mi
    sie wydaje...
    Sadze ze malo kto zdecyduje sie na obecne warunki Arc2.
  • druop22 09.10.07, 21:22
    sprawdzcie dokładnie w specyfikacji jakie będą okna, ja mieszkam w I
    etapie i okna nadają się już do wymiany a przecież minęło dopiero
    kilka lat.. jak nie będzie wyszczególnione jakie konkretnie bedą,
    to mozecie liczyć zapewne na najtańszą i najgorsza jakość..
    generlanie zadbajcie o to żeby w specyfikacji było jak najwięcej
    szczegółów określających standard wykończenia, bo potem przy
    odbiorach będziecie się mocno wkurzać..
    Ja mam np. zardzewiałą barierkę na balkonie :)
    wiekszość ścian jest popękana, podobnie sufity..
    pamietajcie że rękojmia to tylko 3 lata, a przy opieszałości
    developera to naprawdę niewiele czasu, a potem sami zostajecie z
    problemem..
  • Gość: Magda IP: *.as.kn.pl 09.10.07, 22:11
    Witam ponownie,
    dzisiaj podpisałam aneks i o dziwo deweloper z własnej inicjatywy przesunął mi
    termin transzy na koniec listopada. Jutro moje papiery trafią z wnioskiem o
    kredyt do banku i trzymam kciuki. Wszystko, co jest tu do tej pory napisane jest
    dobrym początkiem, ale proponuję wyznaczyć jakiś jak najszybszy termin spotkania
    się gdzieś, bo na forum wiadomo ile czasu można spędzać dziennie :) Proponuję
    czwartek po południu lub wczesnym wieczorem, co wy na to? Tak przy okazji
    dzisiaj dostałam odpowiedź, dlaczego szanowna Pani w obsługi klienta ciągle ma
    takie humorki i jest wredna...brzuszek mówi sam za siebie, a widok kota
    przechadzającego się po biurze dzisiaj już naprawdę mnie nie zdziwił w tej
    firmie ;) Pozdrawiam i czekam na jakieś konkretne terminy i miejsce spotkania
  • 1annamariap 09.10.07, 22:28
    Magdo to w tym wypadku jest inwestor zastepczy, nie deweloper.Chyba laski nie
    robia przesuwajac termin wplaty jesli nie maja wszystkich dokumentow, czy wedlug
    Ciebie to jakis gest z ich strony???Kot jest tam od dawna.Idziesz do PKO?Czy nie
    dziwi Was, ze Spoldzielnia przed dokonaniem sprzedazy i podpisywaniem umow nie
    uregulowala sytuacji gruntu?Mnie tak.Moim zdaniem najpierw powinni to zrobic, a
    potem sprzedawac mieszkania.Jesli chodzi o mnie moge sie spotkac, najlepiej
    byloby kolo naszego przyszlego bloku, jesli wogole powstanie.Moze sobota, albo
    niedziela kolo poludnia?Co Wy na to?Mozemy spotkac sie kolo Kosciola, albo placu
    zabaw.
  • Gość: życzliwa IP: *.pl 10.10.07, 09:09
    mam mieszkanie zbudowane przez ArC-2 i w 100% potwierdzam to co
    piszesz; z nimi trzeba szybko i zdecydowanie; wszystko na papierze,
    a najlepiej się dogadać, tak jak proponuje to kris. Niech wiedzą, że
    nie będą sobie z wami pogrywali jak im się podoba. Moje okna też
    wytanili, balustrady przeszły rdzą już po roku, o spękaniach ścian
    już się nie chce wspominać (wytanili chyba na - jeśli dobrze to
    piszę - na "ławie". Sugeruję przy braku reakcji, uruchamiać
    natychmiast prawnika. Może macie wśród was takiego. Powodzenia
  • Gość: Kris IP: *.ssp.dialog.net.pl 11.10.07, 13:05
    Witam wszystkich,
    Niestety nie moglem wczoraj opisac sytuacji dlatego male opoznienie.
    Na spotkaniu w ArC2 o ktorym wspominalem nie podjeto decyzji o przesunieciu
    terminu na dalszy termin niz 30.11 natomiast ich prawnik zobowiazl sie uzyskac 1
    ksiege wieczysta na wszystkie dzialki czyli to o co prosze banki. Jesli nie uda
    mu sie to zalatwic do koncapazdziernika i w dalszym ciagu banki beda odmawialy
    wtedy termin zostanie przesuniety do momentu az uzyska ta ksiege. Pobralem
    dodatkowo wniosek spoldzielni do urzedu miasta o zamiane wlasnosci tych 2
    dzialek z uzytkowania wieczystego na pelna wlasnosc. Wedle tego nie widze
    przeszkod aby w najblizszym czasie ona nastapila.
    Na cale szczescie w calej tej sytuacji wszyscy (jak dotad) klienci nie zgadzaja
    sie na warunki BPH i daltego ArC2 nie ma wyboru.
    Uwazam ze w najblizszym czasie sytuacja sie wyjasni i nie bedziem yzmuszeni do
    podejmowania ostrzejszych dzialan, przynajmnije w tej sprawie. Co do usterek,
    wad to zgadzam sie ze nie mozna tego puszczac plazem i ladowac swoich pieniedzy.
    Pzdr
  • Gość: ls IP: *.crowley.pl 11.10.07, 13:52
    Rozmawialem z prezesem spoldzielni i powiedzial ze porozmawia z Arc w sprawie
    przesuniecia terminu transzy jesli nie bedzie odpowiednich dokumentow.
    Generalnie proponuje wszystkim aby kontaktowac sie ze spoldzielnia i poprzez nia
    moze uda sie cos wymoc na arc2.
    Po tym co napisal Kris widze ze najlepiej zaczac skladac dokumenty do bankow
    wybranych przez siebie i czekac na ich decyzje.
    Wytrwalosci zycze :)
  • 1annamariap 11.10.07, 14:56
    W Multibanku widzieli ten wniosek i pomimo tego nie udziela kredytu.Sam wniosek
    nie przesadza niczego, bo przeciez nie wiadomo jak zostanie zalatwiony.Mysle, ze
    inne banki stoja na tym samym stanowisku,a zmienia je i udziela kredytu dopiero
    wowczas gdy Spoldzielnia zostanie wlascicielem tych 2 dzialek.
  • Gość: tttttt IP: 62.29.160.* 11.10.07, 16:47
    proponuje troche spokoju, jak bedzie księga wieczysta to powinnismy
    dostać kredyt równeiż w innych bankach, ogólnie banki teraz sie
    czepiaja tego ze nie ma Kw. a to ze 2 działki sa w użytkowaniu
    wieczystym tylko niektórym bankom przeszkadza. użyktowanie weczyste -
    pewnie zostanie pzrskształcone na własnosc po wybudowaniu
    inwestycji (dla nas nie jest to tragedia)
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 11.10.07, 17:13
    problem w tym, ze te 2 dzialeczki bedace w uzytkowaniu wieczystym nie sa prawnie
    wlasnoscia SM6. takie sprawy ciagna sie miesiacami i oby nie latami i oby do
    konca tego roku :)
  • 1annamariap 11.10.07, 20:14
    Zobaczymy, widze, ze jestes optymista."Pewnie zostanie przeksztalcone" po
    wybudowaniu, wlasnie, pewnie to roznica.Nie wiem czy to nie stanowi tragedii,
    gdyz dopiero jesli bedzie to wlasnosc bedzie mozna wyodrebnic wlasnosc
    lokalu,dopoki tego nie bedzie nie zalozysz ksiegi wieczystej, ni podpiszesz
    umowy notarialnej i bedziesz ponosil koszty w banku(ubezpieczenie podwyzszone),
    a poza tym co chyba najwazniejsze nie bedziesz wlascicielem czegos za co
    zaplaciles.Takze nie wiem czy to nie taka tragedia.A wogole skad pewnosc, ze
    Miasto sprzeda te 2 dzialki?Dlaczego do tej pory nie sprzedalo razem z 5
    pozostalymi?
  • Gość: tttttt IP: *.as.kn.pl 11.10.07, 23:31
    a to jest pewne, ze nie przekształcą tych działek z uzytkowania
    wieczystego na własnosc, ponieważ z tym są związane ogromne koszty,
    natomiast po wybudowaniu nieruchomości na gruncie koszty
    przekształcenia są niższe o 95% (taka jest bonifikata). tak więc
    musimy sie przygotowac do tego że te działki na pewno teraz nie bedą
    przekształcone z użytkowania wieczystego na własność.
  • Gość: MateuszO IP: *.pl 12.10.07, 08:49
    Popieram rozsądek anny, kris'a i TeK'a. Z daleka pachnie to jakimś
    cwaniactwem. Nie byłoby problemu gdyby budowali za swoje, a tak
    ryzyko "wdepnięcia w kanał" jest już dość duże, za które wiadomo kto
    zapłaci (gdyby coś). Wystarczy zerknąć na necie na problemy wielu,
    którzy takie sygnały zbagatelizowali, jak ttttt, np. słynna
    Motylkowa/Łubinawa - mają tam teraz niezłe "szambo", bo ktoś coś
    obiecał, a teraz ... "z przyczyn niezależnych ..." nie ma nikogo.
    Każdemu z nas zależy na własnym mieszkaniu, ale wszystko ma swoją
    cenę. Nie możemy płacąc niemałe pieniądze iść jak (za
    przeproszeniem) "barany na rzeź". Dlatego w jedności siła -
    informujmy się, wyciągajmy wnioski i co najważniejże realizujmy to
    co "uradziliśmy". pzdr dla "sprawiedliwych"!
  • 1annamariap 12.10.07, 10:36
    Powinnismy byc nie tylko rozsadni, ale i ostrozni.W koncu chodzi o nasze
    pieniadze.Uwazam, ze nie mozna ufac takim obietnicom w ciemno, im chodzi o nasze
    pieniadze, bez tego nie wybuduja i nie zarobia, wiec nie dziwne,ze sa nam w
    stanie powiedziec wszystko, szczegolnie to co chcemy uslyszec.Przeciez maja
    radce prawnego, podobnie Spoldzielnia i dokladnie wiedza w czym tkwi problem z
    udzieleniem kredytu, a udaja, ze nie, bo przeciez twierdza, ze to tylko brak
    KW.To powoduje, ze calkowicie trace zaufanie do kogos kto mysli, ze wcisnie mi
    kit i wizje, ze wszystko bedzie dobrze,za miesiac, za 2 tygodnie....
  • rafse 09.10.07, 22:26
    Witam, nie powinno by problemu w conajmniej kilku bankach,
    gwarantuję to Wam, info na mailu gazety.
  • 1annamariap 09.10.07, 22:32
    Skad masz taka pewnosc?W jakich bankach?Jak na razie tylko BPH i PKO jest gotowe
    dac kredyt.Ja chcialam w Multibanku i tam nie dadza kredytu.
  • Gość: zelda IP: *.winuel.com.pl 11.10.07, 09:53
    witam, mam ten sam problem z kredytem. Ale chciałam zapytać o coś
    innego: czy musieliście wpłacić do SM szóstka wpisowe i wkład
    członkowski? Dla mnie to trochę niezrozumiałe na tym etapie.
  • Gość: rett IP: *.as.kn.pl 11.10.07, 19:53
    W poprzednich etapach również trzeba było wpłacić wpisowe do spółdzielni na
    samym początku (tj. po zawarciu umowy z ArC2). Dostawało się też od razu numer
    członkowski.
  • Gość: tommy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.10.07, 18:57
    Witam,

    wyjasnilo sie cos z tymi kredytami?, w poniendzialek mam isc
    podpisac umowe i nie wiem co zrobic...;
    w ogole strasznie nie podoba mi sie strona www.arc2.com.pl/,
    zadnych wizualizacji, nie ma nawet napisane, gdzie ma stac ten nowy
    budynek, jak komponuje sie z innymi..., na pewno to nie zacheca do
    kupowania;

    pozdrawiam,
    tommy
  • Gość: d IP: *.e-wro.net.pl 17.10.07, 20:48
    wczoraj bylem na dzial(ce)/kach i az sie zdziwilem: cos tam dlubia! ;) refleks maja niezly bo przeciez pierwsza umowe podpisywalem prawie rok temu ;( pozdrawiam skrzydlatych! ;)
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 18.10.07, 08:01
    witam,
    wątek troche przygasł.
    ma ktos jakies niusy ?
    dzielcie sie !

    pozdr, TeK
  • Gość: Magda IP: *.leclerc.pl 18.10.07, 08:55
    Witam
    ja ponawiam propozycję ustalenia jakiegoś terminu spotkania się. :)
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 18.10.07, 12:38
    Magda, jaka dostalas odpowiedz z banku ?
  • 1annamariap 18.10.07, 18:41
    Witam!Wciaz czekam na odpowiedz na moje pismo skierowane do arc2, ale do dzis
    cisza.Szczerze mowiac nie mam sily do nich dzwonic bo boje sie, ze nerwy mi
    puszcza.Pani z banku(Multibank) miala do mnie dzwonic, jesli cos by sie zmienilo
    i byliby gotowi udzielic kredytu,niestety nie zadzwonila:(Mysle wiec, ze
    sytuacja sie nie zmienila.A propo spotkania, moze w niedziele kolo 14 przy placu
    budowy?
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 19.10.07, 10:46
    Multibank i mBank to BRE. W mBanku nie c ca dac to i w Multi na dadza.
    Choc slyszalem, ze zalezy to głownie od analityka, wiec moze i od jego humoru i
    spostrzegawczosci :)
  • lesny_duszek 19.10.07, 08:34
    Od kilkunastu dni na "placu budowy" trwają prace - ogrodzili teren,
    wywieźli trochę zmieni, teraz równają teren. Generalnie widać, że
    coś się ruszyło - wiem, bo ten teren widzę z onka mieszkania. Życzę
    powodzenia w załatwianiu spraw z deweloperem i spółdzielnią.
    Swoją drogą trochę szkoda... miałam nadzieję, że na tym terenie
    powiększą plac zabaw, posadzą trochę drzew...
  • Gość: katka IP: *.ssp.dialog.net.pl 19.10.07, 10:00
    witam!wiecie,to,że coś się dzieje na placu niestety nie zmienia w
    żaden sposób naszej sytuacji w relacjach z bankami:(zastanawiam się
    tylko czy jadna KW na te 5działek wystarczy.co wobec tego z
    pozostałymi dwiema?jak ArC zamierza to rozwiązać?niestety od
    developera się tego nie dowiemy-podobnie jak 1annamariap nie
    uzyskałam odpowiedzi na pytania dot.sytuacji prawnej nieruchomosci,
    o ewentualnych aneksach zmieniajacych termin wplaty pierwszej raty.
    nic,cisza!moze komus z Was sie udalo?
  • Gość: Magda IP: *.leclerc.pl 19.10.07, 12:27
    Witam, witam
    Ja złożyłam dokumenty w banku 10 października, więc jeszcze za
    wcześnie na jakieś decyzje. U mnie niedziela odpada na spotkanie,
    jak pozostali? Coś Krisa nie słychać? może tak we wtorek byśmy się
    spotkali?
  • Gość: Promyczek1982 IP: 89.174.53.* 19.10.07, 13:16
    Witam,
    Co za spotkanie planujecie?? Weekend może być ale nie rano, trzeba
    się przecież wyspac:) W tygodniu odpada bo chyba większość z nas
    pracuje, prawda?:)
    Pozdrawiam
  • Gość: Magda IP: *.as.kn.pl 20.10.07, 23:26
    Wtorek o 17 koło placu budowy, obecność jak najbardziej wskazana :)
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 22.10.07, 18:54
    Spotykamy sie?Mam nadzieje, ze tak.Promyczek ma jakies watpliwosci, ale mysle,
    ze w zwiazku z tym, ze jestesmy tu wirtualnie tak naprawde nie da sie powiedziec
    ile osob przyjdzie i czy przyjda te ktore sie deklaruja.Moze Ci ktorzy wyrazaja
    chec niech napisza na forum, ze beda i wtedy Promyczek policzy sobie czy
    warto:)Ja bede.
  • Gość: Promyczek1982 IP: 89.174.53.* 26.10.07, 12:56
    Droga 1annamariap jak milo ze pamietasz o mnie;) Kiedy spotkanko?
    Napewno sie zjawie (oczywiscie jak znowu nie bedzie padalo) i
    nareszcie poznamy sie w realu:) Pozdro
  • Gość: Promyczek1982 IP: 89.174.53.* 22.10.07, 12:00
    A po co w ogóle to spotkanie? Ile będzie osób??
  • Gość: MateuszO IP: *.pl 22.10.07, 12:55
    Koleżanko, czy jesteś "blondynką"?
  • Gość: Promyczek1982 IP: 89.174.53.* 22.10.07, 13:33
    Jestem;) Chciałabym tylko wiedzieć ile będzie ludzi bo nie wiem czy
    mam przyjść dla jednego człowieczka czy żeczywiście to spotkanie
    jest zorganizowane bo większość mieszkańców zadeklarowało chęć
    uczestnistwa w tym "spotkaniu". Szkoda mi marnować czasu żeby na
    miejscu się dowiedzieć że jednak spotkanie odwołane lub że przyszedł
    jeden człowieczek.
  • Gość: bezdomny IP: *.nsn-inter.net 22.10.07, 16:29
    Dziś pani z Arca powiedziała mi że banki zaczęły udzielać kredytów na tą
    inwestycję. Nie pamiętam dokładnie które, ale na pewno PKO. Czyżby udało im się
    sprawę w sądzie pchnąć dalej?
  • Gość: Ewa i Krzysiek IP: *.generacja.pl 28.10.07, 13:22
    Witamy wszystkich przyszłych Sąsiadów:)) My również kupiliśmy mieszkanie w Arc2
    i obserwujemy z niecierpliwością, który z banków posiadających najbardziej
    atrakcyjną (naszym zdaniem) ofertę tj. Multibank, mBank, Nordea, Kredyt Bank
    zaczną udzielać kredytów na sfinalizowanie tej inwestycji. Proszę napiszcie
    jeżeli komuś z Was uda się otrzymać kredyt w wyżej wymienionych bankach:))) lub
    zna lepszą ofertę Banku:) Pozdrawiamy i Życzymy Powodzenia i Wytrwałości!!!!
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 25.10.07, 15:24
    Zauważyłem, że pozostałe watki związane z 4 etapem odbiegły merytorycznie od
    sedna sprawy.
    Szkoda, bo problem jak był tak jest.

    Jest jednak zielone światełko, choć nie wiele zmieni w sprawie mojego banku.
    Oprócz już utworzonej KW na 5 działek, jest zaświadczenie od PKO o nie
    obciążalności hipotecznej pozostałych dwóch działek (odebrać można w SM6). Ale
    to tylko zaświadczenie. Kolejne "ale".
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 25.10.07, 15:49
    TeK.. popieram Cie..
    Ja tez chce wziąc kredyt w mBanku lub Nordea.. jeszcze nie dostałam
    decyzji ale z tego co mówisz to mi nie przyznają.. Czy możesz mi
    dokładnie powiedzieć jkaiego dokumentu brakuje teraz, bo rozumiem że
    to "zaświadczenie" nadal nie wystarcza.???
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 25.10.07, 16:29
    Ja chcialam w multibanku(mbank to to samo),ale nie dadza ze wzgledu na te 2
    dzialki w uzytkowaniu wieczystym,musialyby byc wlasnoscia(beda dopiero po
    zakonczeniu inwestycji).Biore pod uwage Nordea,ale nie wiadomo czy udziela.Bph
    na 100%odpada, bo nie daja we frankach,mysle jeszcze nad PkoBp,gdzie daja
    kredyt,ale tam wychodzi mi rata 800 zl wyzsza niz w Multi,wiec powaznie sie
    zastanawiam.Niestety bez kredytu nie dam rady kupic mieszkania:(
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 26.10.07, 09:58
    Ja niestety też muszę wziąć kredyt.. Ale to dziwne, bo na poprzednie
    etapy moi znajomi brali własnie w mbanku nie mieli żadnych
    problemów.. Dalej nie rozumiem czemu nie mozna wykupic tych działek
    teraz.. ale ja wielu spraw w tym kraju nie rozumiem.. Pozdrawiam.. i
    mimo wszystko składam do Norea i mBank.. może wystarczy im dodatkowe
    zzabezpieczenie.. Pozdrawiam..
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 26.10.07, 11:16
    Wczesniej to bylo budowane na uzytkowaniach wieczystych, ale to nie mialo
    znaczenia dla bankow bo to bylo spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu, a
    teraz ma to byc wlasnosc i trzeba ja wyodrebnic, a nie da sie wyodrebnic
    wlasnosci lokalu jesli czesc bloku stoi na dzialkach bedacych wlasnoscia a czesc
    na uzytkowaniu(juz o tym pisalam).Teraz rozumiesz?
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 26.10.07, 11:19
    Jesli chodzi o wykup dzialek teraz to bedzie wysoka cena, a po wybudowaniu
    budynku jest znaczna ulga, wiec Spoldzielnia pewnie nie chce wydac pieniedzy
    teraz(juz ktos o tym pisal na forum, staraj sie czytac, to nie bedziemy sie
    powtarzac).
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 26.10.07, 12:22
    OK.. a tą sumę, która płacimy teraz dodatkowo na wykup gruntu do
    30.10.. to czemu ja płacimy teraz, a nie na koniec inwestycji?? Z
    tego co wiem, to jest to raczej wysoka cena i nie uwzględnia 95%
    zniżki.. chyba że to jest znowu jakaś inna opłata.. Przeprasza za
    pytania, ale kilka rzeczy jest tu co najmniej zastanawiających.
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 26.10.07, 12:32
    Droga Anno..
    Jak obliczyłam to wpłacamy do 31.10. kwotę ok.2,5mln zł za grunt,
    czy chcesz powiedzieć że jest to opłata z 95% znizką??? Chyba że
    myle pojęcia, za co przepraszam.. to jaką opłatą za grunt teraz
    płacę???
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 26.10.07, 12:58
    Teraz placimy za 5 dzialek, ktore sa wlasnoscia Spoldzielnii.Nie wiem za ile je
    kupili od miasta,czesc byla z wymiany.Na pewno nie byly ze znizka bo nie stoi na
    nich budynek.Za 2 pozostale bedziemy musieli doplacic jak je kupia.
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 26.10.07, 14:53
    Rozmawialam z ARC.. Wykupu 2 działek na 100% nie bedzie do
    zakończenia inwestycji.. Co w takim razie robicie???
    Najatrakcyjniejsze kredyty sa w tym momencie nieosiagalne.. Nie
    ukrywam ze juz swój budżet na najbliższe 30 lat wyliczyłam z ratą z
    mBanku..
    Pozdrawiam..
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 26.10.07, 18:14
    Ja jesli sie okaze,ze jesli tylko BPH i PKOBP daja kredyt na te inwestycje(taka
    jest sytuacja na dzisiejszy dzien) to chyba bede musiala zrezygnowac z zakupu
    mieszkania.Nie wiem jak policzylas cene za dzialki, ale kazdy placi
    proporcjonalnie do nabytego metraza.Czekam co napisza Tomek i Kasia,podobno dzis
    mieli miec decyzje z bankow(byli optymistami).Jak na razie nic nie
    napisali(watek "szukam sasiadow".)
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 28.10.07, 10:39
    cene działki wyliczyłam moja cena (mam średniej wielkości
    mieszkanie) razy ilość mieszakań.. to wychdzi mniej więcej tyle.. wg
    mnie to spółdzielnia nieżle na nas zarobiła, al ekążdy pewnie by tak
    zrobił.. Aj niestety muszę wpłacić transze do 31.10. więc już sie
    raczej nie wycofam, ale to mieszkanko będzie mnie znacznie więcej
    kosztowac niż przypuszczałam..
    Czekam na dezyzje z mBank i Norea.. zobaczymy..
  • Gość: ls IP: *.atm2-0-1261029.0x3ef2d63a.ronxx5.customer.tele.dk 28.10.07, 17:23
    A czy przypadkiem termin wplaty oplaty za grunty dla spoldzielni tez nie ulegl
    przesunieciu na koniec listopada? Nie mam przed soba akurat umowy ale cos mie
    sie tak wydaje.
    Poza tym tez czekam na decyzje bankow - zlozylem do 3 i licze ze moze choc
    ktorys z nich bedzie pozytywny.
    Pozdrawiam sasiadow
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 28.10.07, 20:57
    Tak, zarobili na nas napewno niezle pieniadze.Jak wiec zamierzasz zdazyc z
    wplata transzy do 31.10 jesli jeszcze czekasz na decyzje banku?Czy 2 transze
    placisz z wlasnej kieszenii????
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 29.10.07, 07:37
    aneksuj umowę.
    ja mam do 30.11 (transza i grunt), a jak bedą problemy to może raz jeszcze sie
    przesunie termin.
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 29.10.07, 08:28
    niestety juz sie dowiadywalam i termin wpłąty przesuwaja tylko tym
    co dostarczą zaświadczenie z banku o nie otrzyamaniu kredytu.. Ja
    mam 1 transze do 31.10 i tyle.
    Ale dzięki za radę..
    Tylko zależy mi na otzrymaniu nisko oprocentowanego kredytu, a ztym
    moze być problem..
  • Gość: Magda IP: *.leclerc.pl 29.10.07, 11:01
    Alka, o ile dobrze zrozumiałam -wpłacasz wszystko w jednej transzy?
    Ja dzisiaj otrzymałam wiadomość, że dostałam kredyt w Pko BP.
    Pozdrawiam
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 29.10.07, 11:08
    Nie.. ja wpłacam tylko pierwszą transze do 31.10.. Gratuluję
    kredytu, dla mnie kredyt w PKO jest mało atrakcyjny..
    Pozdrawiam
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 29.10.07, 11:49
    mozesz podac warunki na jakich otrzymalas kredyt ?
    ze szczególami jesli mozna.
  • Gość: Magda IP: *.leclerc.pl 29.10.07, 12:40
    Szczegóły będę znała w przyszłym tygodniu i wtedy na pewno się
    odezwę.
  • Gość: Gość IP: *.e-wro.net.pl 30.10.07, 20:23
    Witam
    Mało wygodnym (ale jednak ) rozwiązaniem jest zaciągnąć kredyt w banku
    proponowanym przez ARC2, poczekać do oddania inwestycji i wykupu gruntów przez
    SM z bonifikatą 95% ,a następnie przenieść kredyt do innego banku, jeszcze przed
    podpisaniem aktu notarialnego.
    Kosztowo wyjdzie podobnie , ponieważ gdyby teraz SM miała wykupić te dwie
    działki od Miasta (czyli rozwiązać problem własności) , to musi zrobić to po
    cenie rynkowej. Koszt ten przerzuciła bym na pewno na przyszłych właścicieli.
    Ceny gruntu we Wrocławiu są kosmiczne.
    Ja tu widzę inny problem , a gdy Miasto nie wyrazi zgody na sprzedaż tych 2
    działek dla SM. W tedy nie ma możliwości podpisać własnościowych aktów
    notarialnych ( notariusz się na to nie zgodzi ). I tego się właśnie obawiają
    inne banki.
    Przyszły lokator.
  • Gość: Marzenka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.10.07, 22:47
    z tego co wiem to we wcześniejszych etapach był wykup gruntu od
    miasta już wybudowaniu budynków. W ARc2 powiedzieli mi, że wykup
    tych dwóch działek nastąpi po wybudowaniu budynku.
    W Nordea Bank udzielają kredytu - przynajmniej tak nam powiedzieli
    przy wczorajszej rozmowie.
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 31.10.07, 13:31
    Nieprawda, budynki stoja nadal na uzytkowaniu wieczystym(ale to nie mialo
    znaczenia, bo wczesniej bylo spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu i nie
    trzeba bylo wyodrebniac wlasnosci).Teraz Spoldzielnia zlozyla wnioski o wykup
    tych gruntow, w zwiazku ze zmiana przepisow i tym, ze ludzie poskladali wnioski
    o wyodrebnienie.W Polbanku tez sie zgodzili.
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 31.10.07, 14:23
    Anno czy możesz podać dokłądnie na jakich otrzymałaś kredyt z
    Polbanku?? - marża, oprocentowania, ubezpieczenie kredytu.. z góry
    dziękuję.. Jestem zainteresowana tym bankiem zaraz po mBanku.
  • Gość: J IP: 212.185.43.* 31.10.07, 16:44
    Niestety nie macie racji.
    Ja mam mieszkanie w I etapie. Działka jest w użytkowaniu wieczystym
    i mam odrębną własność na lokal od początku.
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 31.10.07, 22:47
    Ok, ale co to za dom bez dzialki?Bo do gruntu nie masz prawa.To jak slimak,
    domek w powietrzu.Teraz zmienily sie przepisy i musisz miec tez udzial w gruncie.
  • Gość: katka IP: *.lanet.net.pl 01.11.07, 16:11
    zgoda,ale przeciez placimy SM za udzial w gruncie
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 01.11.07, 22:19
    Nie czytalas umowy????Na razie placisz za udzial w 5 dzialkach bedacych
    wlasnoscia Spoldzielnii.Budynek bedzie stal na 7, dopoki wiec Spoldzielnia nie
    kupi ich od miasta a przyszli mieszkancy nie zaplaca za udzial w tych 2 nie
    bedzie sie dalo wyodrebnic wlasnosci lokalu.
  • Gość: katka IP: *.lanet.net.pl 02.11.07, 11:00
    wyobraź sobie,że czytałam-nie podpisywałabym umowy,z którą wcześniej
    bym się nie zapoznała,to chyba logiczne,więc dziwi mnie Twoje
    pytanie.w poprzednim etapie wykup gruntu nastąpił po realizacji
    inwestycji-co związane jest z ulgą(o czym wielokrotnie była tu mowa)
    ma to swoje plusy-nie zostaniemy obciążeni kosztami za wykup gruntu
    po cenie rynkowej,czyli sprzed realizacji inwestycji.wg mnie ryzyko
    związane z tym,iż gmina w efekcie nie sprzeda tych 2 działek jest
    znikome.pzdr
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 02.11.07, 19:40
    Mieszkam w poprzednim etapie i caly czas mieszkam na uzytkowaniu wieczystym,
    wiec zaden wykup na dzien dzisiejszy nie mial miejsca.Chyba nie do konca wiesz
    co piszesz i tym samym nie wiem czy rozumiesz to co czytasz,jest roznica miedzy
    czytaniem a czytaniem ze zrozumieniem.
  • Gość: alka IP: *.belchatow.msk.pl 03.11.07, 09:31
    Anno.. Z tego co wiem, to teraz weszło nowe prawo unijne i
    spółdzilenia ma "obowiązek" sprzedaży udziału w gruntach
    właścicielom mieszkań.. We wszystkich społdzielniach na Gądowie tak
    jest (też mieszkam na Gądowie), więc "muszą nam sprzedać te dziłaki,
    kwestia jest tylko "jak długo to potrwa".. może być kilk alat po
    zakończeniu inwestycji i tyle.. Pozdrawaim..
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 03.11.07, 19:02
    O to wlasnie mi chodzilo,dopiero teraz jest takie prawo, wczesniej tak nie
    bylo.Dopiero teraz Spoldzielnie zaczynaja sie starac o wykup gruntow.
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 04.11.07, 19:13
    Skoro jest takie prawo.. To spółdzielnia "musi" nam sprzedać ten
    grunt.. więc skąd Twoje obawy??
  • Gość: katka IP: *.ssp.dialog.net.pl 08.11.07, 13:24
    dobrze anno,że Ty zawsze wiesz,o czym piszesz:)no i wielkie dzięki
    za wskazanie różnicy mędzy czytaniem a czytaniem ze zrozumieniem...
    żałosne troszkę te komentarze,ale cóż-ludzie są różni.pzdr
  • Gość: J IP: *.as.kn.pl 04.11.07, 20:43
    A skąd wiesz, że nie mam prawa do gruntu? Mam udział w użytkowaniu wieczystym
    gruntu w części przypadającej na moje mieszkanie. Rozpisujecie się na tym forum
    o czymś o czym nie macie pojęcia...
  • Gość: AlternatywyIV IP: *.e-wro.net.pl 08.11.07, 10:48
    Cisza na forum wiec pewnie wszyscy poskladali wnioski i czekaja ;) Ja rowniez. Zycze powodzenia wszystkim potencjanym sasiadom. Pierwszy raz widzialem ogloszenie o naszej inwestycji w srodowej gazecie "dom" - sa jeszcze dostepne 2 pokojowe 39-60m oraz 3 pokojowe 59-75,5m. Pozdrawiam.
  • Gość: katka IP: *.ssp.dialog.net.pl 08.11.07, 13:22
    cześć:)dokładnie tak,również czekam na odpowiedź z banku.mam
    nadzieję,że wątpliwości niektórych zostały rozwiane-złożono wniosek
    o założenie odrębnej KW dla naszych dwóch działek.w związku z tym,z
    żadnym bankiem nie powinno być problemów ze względu na mieszaną
    własność gruntu.pozdrowionka
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 08.11.07, 15:48
    Nie masz racji, to, ze bedzie odrebna ksiega nie zmienia sytuacji(dalej mamy
    mieszana wlasnosc gruntu, a wlasnie ze wzgledu na to wiekszsoc bankow nie chce
    udzielic kredytu, a nie ze wzgledu na ksiegi).Z tego co wiem na dzis kredytu
    udzieli BPH, PKOBP,Polbank,moze jeszcze Lukas(ale jak dla mnie nie maja dobrej
    oferty).Multibank(a tym samym MBank), Nordea na pewno nie udziela.Pozdrawiam i
    polecam czytanie ze zrozumieniem;)
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 14.11.07, 09:49
    am1, z pietnascie razy bylo walkowane na czym polega problem, a ty wciaz sie
    wkurzasz i pienisz jak ktos pisze inaczej.
    jak ktos nie chce to nie zrozumie, a mniej nerwow to dluzsze zycie :)
  • Gość: Sąsiad IP: *.cire.pl 12.02.08, 09:27
    Ostatnio na stronie wroclaw.pl znalazłem informację o przetragu na dwie działki
    na Skrzydlatej. Czy to chodzi o te dwie działki nie będące własnością spółdzielni.
    Szczegóły są pod tym adresem:
    wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webdisk/e7b521b9-0c88-40da-bdce-5e3eedf0dafd/skrzydlata.pdf
    Jeśli nie to dość mocno zagęszcza się w tej okolicy
  • Gość: ls IP: *.e-net.pl 13.11.07, 18:07
    No cos ostatnio ucichlo - a przeciez juz powoli powinny byc znane decyzje
    bankow... czyzby nikt nie mial problemow (no moze poza wczesniej wspomnianymi
    bankami)? a moze juz co niektorzy porezygnowali?
  • Gość: ls IP: *.e-net.pl 10.11.07, 00:53
    Witam, ktos sie moze orientuje czy cos dzieje sie na placu budowy. Nie mialem
    mozliwosci w ostatnim czasie sprawdzic,ale moze ktos byl w okolicy?
  • Gość: katka IP: *.lanet.net.pl 10.11.07, 12:11
    hej,byłam dwa tygodnie temu-na terenie budowy nic się nie działo,nie
    była nawet ogrodzona,po prostu-pole trawy.no ale to stan sprzed
    dwóch tyg.,więc może coś się zmieniło od tego czasu;)pzdr
  • mamusia_niuni1 10.11.07, 16:38
    teren ogrodzony i trwają prace, teren częściowo wyrównany i kopią
    dziurę - tak było 01.11 :)
    --
    Marzena i
    Natalka ma już
    Czemu zajjączek nie chce kicać?
  • Gość: Magda IP: *.as.kn.pl 13.11.07, 20:04
    Ja mam już podpisany kredyt w PKOBP-stawka ref.2,75%, marża 1,54p.p.,
    oprocentowanie 4,29%.
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 14.11.07, 09:45
    nie zebym reklamowal Polbank, bo znam ten bank od mniejwiecej 2 tygodni i
    jeszcze nie mam przyznanego kredytu, ale warunki sa nastepujace:
    libor 2,75 + marza 1,2 (dla kredytu powyzej 250 tys) = 3,95%
    zero kosztów uruchomienia kredytu (jest jakas promocja teraz).
    zakladajac mozliwosc zmiany banku po 3 latach, oferta jest dla mnie ciekawsza
    nawet od mBanku (przy nizszej marzy, tez w promocji 1,00%)

    Magda, ile kosztuje Cie uruchomienie kredytu (ew. niski wklad, ubezpieczenia, itd)
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 14.11.07, 10:08
    Też byłam w Polbanku.. Owszem warunki kredytowe sa korzystne..
    Natomiast żaden "doradca kredytowy" nie jest w stanie mi wytłumaczyć
    dlaczego rata tego samego kredytu w Polbanku (przy dogodnych
    warynkach - mi proponuja marże 1,1) wychodzi mi ponad 100zł wyższa
    niż w np. mBanku, Nordea albo GEMoney..
    Jesli ktos jest mi w stanie wytłumaczyć te zawiłości, to będę
    wdzięczna.. I podobno wszyscy uwzględniaja spred..
    Pozdrawiam sąsiadów..
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 14.11.07, 13:20
    bralem pod uwage tylko 3 pierwsze lata, czyli koszty uruchomienia, + miesieczna
    rata i cos tam jeszcze. gdyby nie to, ze w Polbanku uruchomienie wynosi zero,
    mBank bylby z pewnoscia atrakcyjniejszy.
    po 3 latach zakladam, ze i tak zmienie bank wiec obecny wybor nie wydaje sie byc
    zlym.
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 14.11.07, 13:28
    O jakich kosztach uruchomienia w mBanku mówisz?? Ja tylko wiem o
    podwyższeniu oprocentowania na czas do wpisania do hipoteki.. ale
    Polbank też to robi..
    Ale nadal nie rozumiem tej różnicy w ratach - tj. ok.10% różnicy..
    Wg mnie bardzo dużo.. Czy ktos kto sie lepiej na tym zna, może mi to
    wyjaśnić??
    Jesli płacisz miesięcznie ok. 10% wyższą ratę, to jak ten kredyt Ci
    sie opłaca bardziej??
    Pozdrawiam i licze na wyjaśnienie moich watpliwości..
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 15.11.07, 06:58
    w koszty uruchomienia wliczam prowizje dla banku i ubezpieczenie niskiego
    wkladu, dla mBanku bylo to ponad 6 tys. w Polbanku tego rodzaju kosztow nie ma
    (promocja). odejmij te 6 tys w ciagu trzech lat od rat to zobaczysz roznice.
    poza tym roznica w marzy pomiedzy polbank 1,2% a mbank 1,0% tez daje do myslenia.
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 15.11.07, 09:25
    O te wszystkie dodatkowe koszty októrych mówisz są wliczone w kredyt
    (podwyższona o tą suma począrkowa wartość kredytu).
    Mimo tego Polbank ma ratę kredytu (oczywiście wyliczenia dla ratuy
    stałej) o ok. 100zł wyższą..
    Zastananwiam sie czy symulacje sa az tak niedokładne, czy polbank
    niby nei am prowizji itd.. a jednak dolicza sobie ukryet jakieś
    koszty..
    Byłam w czterech bankach: Nordea, GE Money, mBank i Polbank..
    Polbank wyliczył mi najwyższa ratę stałą (oczywiście w pozostałych
    bankach dodatkowe opłaty sa wliczone do ostatecznej wysokości
    kredytu)..
    Pozdrawiam.. chciałam tylko na to zwrócić uwagę..
    Popros o wysokość rat na najbliższe 3 lub 5 lat, to sam zobaczysz..
    Pozdrawiam..
  • Gość: TeK IP: 81.219.236.* 18.11.07, 20:27
    alka, jestes w bledzie. na kredyt skladaja sie takie czynniki jak marza,
    wibor/libor, ubezpieczenia, prowizja ...
    polbank w swojej ofercie nie ma prowizji i zadnych ubezpieczen. nie jest to
    rowniez doliczone do koncowej wartosci kredytu, ew. moze byc zawarte w marzy
    1,2% (dla mBanku pamietam 1,0% - promocja), jednak inne banki maja i tak wieksza
    marze.

    w zadnych swoich symulacja (jak rowniez symulacjach doradcow finansowych) dla
    roznych bankow, nie doliczalem sobie kosztow uruchomienia kredytu do samego kredytu.

    jakby nie wygladala rata (nawet wyzsza o te 100) w przeliczeniu na kolejne 3
    lata, biorac pod uwage brak kosztow uruchomienia, i tak wychodzi taniej.

    jesli sie myle dam znac za 3 lata :))
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 22.11.07, 14:10
    Tek.. mysle że jesteśmy innymi klientami dal banków.. Ja nie biorę
    kredytu na całość tylko na część inwestycji, więc ode mnie mbank i
    inne banki nie biorą dodatkowych opłat..
    Powiem jaka oferte mam od banków:
    1. mbank.. oproc. libor 2,75, marża 1,0 (musze wziąc karte kredytową
    za 35zł rocznie)
    2. nordea - marza 1,1 - tylko przeliczają wartośc kredytu na
    złotówki w dniu przyznania a nie w dniu transzy (maja to zmienic od
    stycznia)
    2. Polbank - marża 1,1 - oprocedntowanie 3,85%..

    I nie wiem czemu ale wyliczaja mi rate w Polbanku miesięczna o 100zł
    wyższa niż w pozostałych.. Przepraszam ale coś mi sie nie zgadza..
    nie mam żadnych dodatkowych opłat..
    Pozdrawiam..
    Ciekawe co Wam zaproponowali atrakcyjnego..
    AnnoMario ciekawe co Tobie zaproponowali i Openie..
    Pozdrawiam i życze trafnych decyzji..
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 23.11.07, 08:26
    co do tej 100, to nie wiem.
    natomiast w przypadku mBanku i Nordei, na pewno masz dodatkowe koszty, jak np.
    prowizja od udzielenia kredytu, albo ubezp. niskiego wkladu.
    nawet jak masz wlasna kase na starcie to i tak prowizji nie unikniesz. w chwili
    obecnej tylko polbank ma 0zl prowizji. no chyba ze pozostale banki tez juz robia
    promocje...
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 23.11.07, 09:11
    W Nordei i mbanku na 100% nie ma prowizji, i nie mam ubezp. niskiego
    wkładu, nie am wyceny nieruchomości (jestem świeżo po spotkaniach w
    tych bankach).. I dlatego nie moge zrozumieć tej sporej róznicy w
    wysokości rat..
    najbardziej mnie zastanawia czemu jest ta róznica w ratach (w
    Polbanku nPani nie potrafiła mi tego wyjasnić).. Nie wiem czy
    symulacje są az tak niedokładne czy Polbank ma ukryta koszty..
    Pozdrawiam..
  • Gość: ls IP: *.nsn-inter.net 23.11.07, 16:21
    Mam pytanie do osob ktore zalatwialy kredyt w Polbanku czy zrobily to poprzez
    osobe wskazywana przez Arc, czy moze poprzez innego doradce (np. open finance,
    bezposrednio w banku, itp)? Czy byly z tym jakies problemy?
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 23.11.07, 16:59
    Ja bezpośrednio w banku.. Nie wiedziałam, że ARC wskazywał tam
    kogoś.. A Tobie ARC zaproponowało kogoś konkretnego??
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 23.11.07, 17:20
    Arc2 wskazalo tylko w ten sposob, ze na Kosciuszki w Polbanku maja juz wszystkie
    dokumenty dotyczace inwestycji i nie trzeba juz ich skladac, to samo dotyczy III
    Oddzialu PKOBP.A akurat w Polbanku na Kosciuszki kredyty hipoteczne obsluguje
    jeden Pan,wiem bo bylam.Nie skladam tam jednak wniosku, bo nie mozna splacas we
    frankach kredytu.A propo tego czy przez doradcow z Open bedzie lepsza oferta nie
    wiem.Wiem, ze jesli chodzi o doradcow z Goldeneg oferte z Polbanku maja taka
    sama jak w przypadku samodzielnej wizyty w banku, a jesli chodzi o pkobp nawet
    gorsza, czego nie ukrywaja.Ja zdecydowalam,ze sama zloze wniosek.Wydaje mi
    sie,ze tak jest lepiej.Zauwazylam, ze niektorzy doradcy wprowadzaja w blad,
    bylam w paru firmach doradzych(np.powiedziano mi, ze na te inwestycje udzieli
    tez kredytu Fortis bank, a bylam w nim wczoraj sama(notabene rozmawialam z
    bardzo mila Pania), i okazalo sie, ze jeszcze nie zapadla decyzja czy udziela,
    ma byc dopiero w nastepnym tygodniu.Tak samo jesli chodzi o dokumenty jakie
    trzeba zlozyc, w banku okazalo sie co innego.Mysle, ze pracownicy banku sa
    lepiej poinformowani.
  • Gość: ls IP: *.e-net.pl 23.11.07, 17:59
    Rzecz nie w tym, ze u doradcy bedzie lepsza oferta niz w Polbanku
    bezposrednio,ale w tym ze TYLKO na Kosciuszki maja dokumenty...
    Problem jest w tym momencie z dostepem do kilku dokumentow ktore ponoc sa w
    tamtym banku a nie ma ich natomiast w Arc... - ot taka ciekawostka :)
    Pewnie bede to wyjasnial w najblizszych dniach.
  • Gość: elsuchy IP: *.ericsson.net 26.11.07, 12:47
    Moze to przez rozny kurs franka w danym banku, o ile we frankach pytalas.
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 28.11.07, 17:21
    Bardzo dziekuję za podpowiedż..
    Okazało sie że własnie w Polbanku mają najwyższe kursy franka przy
    kredytowaniu (niestety każdy bank może sobie ustalić kurs waluty)..
    i stąd tak duża różnica w wysokości raty..
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 15.11.07, 10:24
    Witam.Na pierwszy rzut oka oferta Polbanku jest rzeczywiscie bardzo dobra,
    warunki takie jak piszesz, poza tym prowizja za zmiane waluty 0 zl, za
    udzielenie 0 zl, od wczesniejszej splaty po 3 latach 0 zl, nie ma ubezpieczenia
    niskiego wkladu.W PKO BP placisz za wczesnijesza splate, zmiane waluty,masz
    ubezpieczenie niskiego wkladu jesli nie masz 20% wartosci nieruchomosci.Plus
    jesli chcesz miec lepsze warunki kredytu musisz zalozyc konto z karta kredytowa
    i wziasc ubezpieczenie od utraty pracy.Takze wstepne koszty w pkobp sa
    wysokie.Tak jak pisze Alka tez sie zastanawiam czy w propozycji Polbanku gdzies
    mimo wszystko nie sa ukryte te koszty?Bo w takim razie na czym zarabia
    Polbank?Bo przeciez Banki musza zarobic.Jeszcze jedno mnie martwi, ze kredyt w
    Polbanku jest indeksowany, co oznacza, ze bierzesz w walucie(jak dla mnie chf),
    ale musisz splacac w zl.W PKOBp mozesz splacac w walucie(co wydaje mi sie
    korzystniejsze, jak na ten momemnt oczywiscie.)
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 15.11.07, 10:43
    Sam fakt, że rata jest o ok. 8% wyższa bardzo mnie zastanawia.. I na
    pewno wiem juz że wszystkie banki uwzględniaja spreed.. Jeszce ide
    do Opena Financa.. Oni oferują teraz jakiś wynegocjowany kredyt 3,7%
    w CHF, bez prowizji i opłat.. zobacze co tam mi powiedzą..
    Pozdrawiam..
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 15.11.07, 11:36
    Ja tez ide jutro do open na 13.Zobaczymy.Proponuje jutro wymienic informacje.Mam
    nadzieje, ze zdazymy uruchomic kredyt.Pozdrawiam.A, propo wiecie, ze juz sie
    pojawiaja oferty sprzedazy na rynku wtornym(np. www.gratka.pl),ciekawe, czy
    ludzie rezygnuja z powodu klopotu z kredytem czy z checi zysku.
  • Gość: TeK IP: 81.219.236.* 18.11.07, 20:14
    banki i tak swoje zarobia, nie potrzebuja do tego prowizji i ubezpieczenia od
    niskiego wkladu. jesli bank zgadza sie na takie warunki jak polbank to znaczy ze
    chce nalapac klientow. jak na razie nie dopatrzylem sie jakis kruczkow ze strony
    tego banku.
  • Gość: 2222 IP: 62.29.160.* 24.11.07, 12:59
    jak zwykle znowu nie masz racji. nie mogę juz patzrec na te Twoje
    posty
  • Gość: 2222 IP: 62.29.160.* 24.11.07, 13:00
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 24.11.07, 13:45
    może Ty jesteś w stanie mi wyjąsnić tak dużą różnicę w miesięcznej
    racie spłaty takiego samego kredytu.. Trzy banki nie mają prowizji o
    połat za uruchomienie.. A w banku, gdzie jest nawet wyższa marża
    wychodzi niższa rata.. i na pewno nie chodzi o spred.. Jeśli ktoś mi
    wyjąsni tą zagadkę, to będę wdzięczna.. pOzdrawiam sąsiadów i życzę
    trafnych decycji finansowych..
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 24.11.07, 19:56
    Ciekawe jest to co piszesz.Niestety nie znam odpowiedzi i jak widac nikt z
    odowiedzajacych forum tez nie.Sama jestem ciekawa dlaczego tak jest.
  • Gość: pit IP: 80.51.194.* 25.11.07, 17:31
    Witam!
    Jesli ktos ma 30% wkladu wlasnego to atrakcyjnym bankiem, ktory udziela na ta inwestycje kredytu jest Kredyt Bank, zlozylem wnioski w KB i popularnym tu na forum Polbanku.. dla mnie atrakcyjniej sprawa wyglada w KB:
    1. Niższa marża 1,15% (dla posiadajacych konto od 6mies jeszcze nizsza)
    2. Brak podwyzszonej raty do czasu uzyskania aktu wlasnosci (zapowiada sie na ok.2lata) - wystarczy ze ktos np.z rodziny poreczy, tak jak w moim przypadku.
    3. Koszt uruchomienia kredytu to 0,5% prowizji ale mamy ubezpiecznienie na zycie gratis.
    4. Niższy spread niz w Polbanku gdzie jest prawdopodobnie najwyzszy na rynku.
    Dla osob bez wkladu wlasnego oferta polbanku wydaje sie lepsza, w tym przypadku w KB trzeba jeszcze zaplacic za niski wklad wlasny i jest wyższa marża.
    U mnie w obu bankach decyzja jest pozytywna, ale wybieram KB.
    Pozdrawiam!
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 25.11.07, 19:48
    witaj Pit..
    Jeśli chodzi o okrdyty z 30% wkładem własnym, to mimo wszystko
    proponuję jeszcze sprawdzić mbank i Nordea..
    Rozumiem że ratę będziesz płacił dopiero w marcu, więc proponuje
    jeszcze tam sprawdzić..
    Nordea będzie miec jeszcze lepszą ofertę od stycznia..
    W mbank marża jest 1,0 (pod warunkiem że weżmiesz kartę kredytową) a
    w Nordea 1,1 (karta kredytowa + konto z opłatą 2 zł miesięcznie)..
    A jaki spred na KB??? dzieki za odpowiedż..
  • Gość: pit IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.11.07, 21:51
    Część raty bank bedzie placil juz w grudniu, wiec Nordea odpada a mBank ponoc
    nie udziela kredytu na ta inwestycje.. czy cos sie zmienilo w tej kwesti?
    Zreszta ju za pozno na zmiany i ponowne latanie po bankach za czym nie
    przepadam, KB odpowiada mi. Pozdr!
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 25.11.07, 21:58
    Nordea tez nie udziela.Zreszta jesli odpowiada Ci oferta KB rzeczywiscie nie
    masz juz po co latac,szukac i sie stresowac.
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 28.11.07, 19:21
    Czy wiesz, ze KB udzieli na pewno kredytu na te inwestycje???Czy dopiero czekasz
    na odpowiedz?Jestem bardzo ciekawa, bo jak bylam w KB jakis miesiac temu to nie
    wiedzieli czy udziela.Gratulacje, a propo posiadanego wkladu(ja niestety biore
    na 100%).
  • Gość: pit IP: 212.203.136.* 29.11.07, 12:23
    Tak, KB udziela - bynajmniej oddział na Ofiar Oswi. 19. W następnym
    tyg. podpisuje umowe.
  • Gość: alka IP: *.gazoprojekt.com.pl 25.01.08, 16:25
    Pit.. napisałeś że Kredyt Bank nie podwyższa oprocentowania do czasu
    wpisu do KW, mi nie wyrazili zgody i podnoszą o 1%.. Ni przyjmują
    zabezpieczenia z formie żyrantów.. czy mógłbyś mi potwierdzic tą
    informację??

    Do wszystkich sąsiadów..
    wzrósł kwartalny wskażnik cen i usług o 1,6%.. czy coś juz wiadomo o
    podwyżce ceny naszych mieszkań??
    Pozdrawiam
  • Gość: pit IP: 80.51.194.* 27.01.08, 19:56
    To ciekawe, u mnie nie było z tym problemu, mam żyrantów i nie płace ubezpieczenia pomostowego. Na ich druku kredytowym jest taka opcja do zaznaczenia - ubezpieczenie pomostowe lub zyranci. No chyba, ze zdążyli zmienić reguły. Co do waloryzacji to niestety, pech że akurat jest okrez znacznej inflacji i wzrostu płac w usługach. Wg umowy zapłacimy 1,6% z tego co pozosało do spłacenia. Kwota ta jest równa obecnie karze za zerwanie umowy - biorąc pod uwagę spadki cen mieszkan i możliwość kupienia prawie już gotowego od niektórych developerów, rozważe tą drugą opcje. Tym bardxiej, ze wskaźnik waloryzacji prawdopodobnie będzie powyżeyj 1% również w pozostałych kwartałach ego roku, a u niemal każdego developera nie ma takich idiotycznyh zapisów w umowie, które w dodatku nie podlegają dyskusji.
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 27.01.08, 20:22
    wychodzi na to, że zapłacimy ok. 100zł więcej za 1m2.. Jak tak dalej
    pójdzie to cena może wzrosnąć o parę stówek, a potem wykup
    pozostałych działek.. to sie może troszkę nazbierać..
    Gdyby nie odpowiadała mi lokalizacja, to już dawno bym kupiła gotowe
    mieszkanie..
    Pozdrawiam..
    A w KBanku też byłam na Ofiar oświęcimskich 18 i obsługiwała mnie
    pani, podobno jedyna w dziale kredytów.. czy mógłbyś podać z kim
    załatwiałeś kredyt w KBanku??
    Pozdrawia.. sąsiadka z klatki trzeciej.
  • Gość: Pit IP: 80.51.194.* 28.01.08, 20:36
    Hej, kredt załawiałem w placówce na Placu Solnym - czyli bodajże Ofiar Oświęcimskich 18 - u Marcina Pochopnia. Pozdrawiam!
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 30.01.08, 07:53
    Dzięki wielkie za informację.. Ja byłam w tym drugim banku.. A
    propos cen mieszkań.. rozglądałam sie troszkę i na razie nie
    znalazłam atrakcyjniejszego mieszkanie w podobnej cenie.. więc chyba
    będę musiała wytrzymac te podwyżki.. Pozdrawiam
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 28.11.07, 17:26
    Drodzy sasiedzi..
    Czy ktos z Was moze ogladal nasza budowe..
  • Gość: 1annamariap IP: *.as.kn.pl 28.11.07, 19:17
    Witam,bylam,co jakis czas chodze ogladac.Dzieje sie cos, wykopana dziura, dzwig
    i inne sprzety.Mam nadzieje, ze pojde zobaczyc w piatek lub sobote.Napisze co
    widzialam.A propo, dowiedzialam sie dzis,ze Fortis Bank tez nie udzieli kredytu
    na te inwestycje(doradcy mowili, ze mozna tam skladac wniosek, ze dadza).A tu
    niespodzianka;(
  • Gość: katka IP: *.lanet.net.pl 29.11.07, 09:14
    Cześć Anno,a propos Twojego pytania odnośnie KB-otóż oddział na
    Ofiar Oświęcimskich (ale ten bliżej Szewskiej,nie ten obok H&M)
    kredytuje tę inwestycję.Ja byłam w zeszłą sobotę oglądać-panowie
    nawet w sob pracowali:)pozdrawiam Skrzydlatych Sąsiadów
  • Gość: Damian IP: *.e-wro.net.pl 05.02.08, 23:17
    Trzy wielkie dzwigi + rozne inne machiny pracuja ;) Czesc garazy podziemnych ma juz swoje sciany zabetonowane ;) Ladnie im to idzie - jakby tempo utrzymali to bedzie ok. pozdrawiam!
  • Gość: gosciu IP: *.nsn-inter.net 07.02.08, 09:49
    Fajnie jakby ktoś z mieszkających w pobliżu cyknał jaką fotkę raz na tydzień... :)
  • Gość: gosc IP: *.e-wro.net.pl 12.02.08, 22:01
    Witam, znalazłem w sieci. to zdjęcia chyba z tej budowy.
  • Gość: gosc IP: *.e-wro.net.pl 12.02.08, 22:02
  • Gość: 111 IP: *.cire.pl 15.02.08, 07:57
    Ostatnio na stronie wroclaw.pl znalazłem informację o przetragu na dwie działki
    na Skrzydlatej. Czy ktoś wie o jakie to działki chodzi?
    Szczegóły są pod tym adresem:
    wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webdisk/e7b521b9-0c88-40da-bdce-5e3eedf0dafd/skrzydlata.pdf
  • Gość: d IP: *.e-wro.net.pl 15.02.08, 17:49
    mapa dolaczona do tego dokumentu mowi wszystko - zreszta juz tam nie ma innych wolnych dzialek
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 18.02.08, 17:15
    to nie są działki pod naszym budynkiem..
    Te działki są przeznaczone pod drugi etap budowy..
    Pozdrawiam..
  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.02.08, 17:36
    No oczywiście, że nie pod naszym budynkiem. Chyba nikt kto ma
    jakąkolwiek wiedzę o stanie prawnym nie sądził, że pod naszym. I nie
    są przeznaczone pod II etap. Etapy I, II, III i IV to etapy budowy
    Spółdzielni Szóstka, a ten teren jest własnością miasta i może go
    kupić każdy inwestor i wybudować budynek niezależny od jakichkolwiek
    etapów.
  • otu85 23.02.08, 16:06
    ...trochę zamieszam w rozwijającym sie temacie. W styczniu odbierałam mieszkanie
    dla teściowej u innego developera. Już wiem, że bez pomocy fachowca z wiedzą o
    zasadach sztuki budowlanej nie powinno się tego robić. Polecam inżyniera Pana
    Sławka 601641550.Też mi polecono. Zapłaciłam 250zł za pomoc w protokolarnym
    odbiorze mieszkania (jak potrzeba wystawia fakturę). Zaoszczędziłam parę tysięcy
    złotych. Nie była bym w stanie wraz z mężem wyłapać wszystkich istotnych
    usterek. Pozdrawiam miłośników własnych m2.
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 04.03.08, 08:22
    250 ? szalenstwo, tego typu odbiory chodza po 100 zl.
    poza tym ten post smierdzi autoreklamą :(
  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.03.08, 15:48
    No jasne, że to autoreklama. Przeglądnąłem kilka wątków na forum
    Developerzy:Wrocław i ten sam tekst autora atu85 jest tam powklejany
    w wielu miejscach. Moim zdaniem nieładna forma reklamy. Człowieku
    chcesz sie zareklamować, to napisz "jestem dobry, znam sie na tym,
    polecam swoje usługi, ...", a nie podszywaj sie pod jakiegos
    wyimaginowego klienta. Dla mnie żenada i tyle. Na pewno nie
    skorzystam.
  • Gość: katka IP: *.ssp.dialog.net.pl 05.03.08, 08:52
    he,he,sprytne chłopaki-brawo!a panu za odbiory podziękujemy;)
  • Gość: Tomek IP: 139.1.128.* 08.05.08, 11:18
    Witam,
    Poniżej daję linka do zdjecia,

    img396.imageshack.us/img396/945/skrzydlatahj2.png
    na którym wrysowałem nasz przyszły blok na mapkę sprzedawanej
    działki. Tak oczywiście owa sprzedawana działka nie ma nic wspólnego
    z naszą inwestycją. Trzeba tylko trzymać kciuki aby 16 czerwca,
    przetarg na tą działke wygrał ktoś kto np. wybuduje tam plac zabaw
    dla dzieci a nie np. inny blok, który bedzie graniczył o kilkanaście
    metrów z naszym blokiem (dokładniej mówiąc ze stroną na którą
    wychodzą moje okna he he he he)...
    Pozdro
  • Gość: AlternatywyIV IP: *.e-wro.net.pl 01.03.08, 12:36
    Pojawil sie czwarty żuraw. Jeszcze nie ma wszystkich scian podziemnych ale szalunek stropu nad czescia już jest. Jak okres styczen-luty to postep prac jest ok. Pozdrawiam. Na stronie www.arc2.com.pl jest informacja ze zostalo 1 mieszkanie 2 pokojowe (50 m na parterze) i 5 mieszkan 3-pokojowych.
  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.03.08, 16:50
    No to mamy waloryzację za IV kwartał. 1,6% - niezła kasa, niestety.
  • Gość: gość IP: *.as.kn.pl 20.03.08, 18:25
    jak to waloryzację ? o co chodzi ?
  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.03.08, 18:42
    Wzrósł wskaźnik cen i usług za IV kwartał 2007 o 1,6% i ArC2
    naliczyło odsetki od niezapłaconych rat. Dzisiaj dostałem pismo. Dla
    mnie wchodzi to ponad 5 tys :(
  • Gość: Marzenka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.03.08, 22:17
    u mnie niestety też jest to ponad 5 tys. :/ dzisiaj dostałam pismo.
    Ciekawe czy jest możliwość przesunięcia terminu zapłaty, bo do końca
    przyszłego tygodnia mam do zapłacenia jeszcze opłaty od kredytu więc
    kiepsko trochę
  • Gość: LS IP: *.e-net.pl 21.03.08, 10:10
    dzis tez dostalem list od Arc2 z "zyczeniami światecznymi" czyli 1,6%. Tylko
    czemu tak krotki termin zaplaty... :/
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 26.03.08, 10:32
    ale nas skubią, i to jeszcze pewnie nie koniec. za 3 miesiace pewnie kolejne
    zyczenia przyjdą.
    a tak nawiasem. biorąc pod uwagę opóznienia, z winy dewelopera, z rozpoczeciem
    budowy, z tego co pamietam 3 kwartaly !!!! to chyba powinnismy sie zbuntowac i
    zarzadac aby sam sobie zaplacil.
    na zdrowy rozum, jakby budowa sie rozpoczela w normalnym terminie a tym samym
    kredyty uruchomione juz rok temu (bo taki byl poczatkowy termin), to teraz
    odsetki placilbym od polowy kredytu a nie jego calosci.
    moze obawa dewelopera przed takim 'buntem' owocuje w krotkim terminie zaplaty ?
  • Gość: oskar IP: *.as.kn.pl 26.03.08, 19:07
    W umowie jest zapis mówiący o 14 dniowym okresie wpłaty waloryzacji.
    Rozmawiałem dziś z pracownikiem powiatowego rzecznika konsumentów.
    UOKIK badał podobne sprawy z waloryzacją. Nie ma się czego
    przyczepić. Wszystko zgodne z prawem. Takze nie pozostaje nic innego
    jak płacić lub wycofać się z kupna.
  • Gość: mokry ręcznik IP: 199.67.203.* 10.04.08, 13:53
    HAHAHAHA!!!

    Jakoś mam ine info z UOKIK, czyżby samo ARC2 na forum podkręcało do
    szybkiego wpłacania kasy... Ciekawe
  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.04.08, 17:30
    Powiedz cos więcej. Jeśli udało Ci się zdobyć jakieś informacje w
    UOKIK na temat tej naszej nieszczęsnej waloryzacji, to powiedz jak
    sprawa wyglada i czy da sie coś załatwić.
    pozdrawiam
  • Gość: katka IP: *.ssp.dialog.net.pl 23.04.08, 09:17
    hej Sąsiedzi!byłam w zeszłą sob na budowie-postępy są wg mnie dosyć
    znaczne.ostatni raz byłam tam w lutym,więc widok wyrastających z
    ziemi ścian mile mnie zaskoczył:)waloryzacja waloryzacją,ciekawe jak
    będzie wyglądało rozliczenie budowy...ale nie ma co się martwić
    przedwcześnie!pzdr
  • Gość: Uncle_sam IP: *.nsn-inter.net 23.04.08, 13:27
    A nie cyknęłaś przypadkiem fotki? :)
  • Gość: gosc IP: *.e-wro.net.pl 27.04.08, 18:12
    fotki są na www.bajana.fotosik.pl
  • druop22 28.04.08, 12:18
    no to chyba jeszcze z 1,5 roku im zejdzie ?
  • Gość: Promyczek1982 IP: 89.174.53.* 09.05.08, 14:43
    Fotki z tej strony już nieaktualne:) Obecnie są na etapie I piętra i
    naprawę już ładnie widać postępy w pracy:) Jestem na budowie raz w
    tygodniu i Panowie od rana do nocy działają:) Pozdrawiam
  • Gość: Tomek IP: 139.1.128.* 13.05.08, 12:08
    Potwierdzam, potwierdzam wszystko co pisze koleżanka. Również co
    tydzień doglądam budowy... Posrtępy, postępy i jeszcze raz postępy.
    Pozdrawiam wszystkich , nawet tych wiecznie płaczących. Cały czas
    nie kumam jak teraz po przysłowioych ptakch można płakać, ze płaci
    sie np. za waloryzację skoro wiedziało sie o niej przed podpisaniem
    umowy. Ja zazwyczaj nie podpusuję czegoś co mi nie pasuje a jak juz
    podpisze wiedząc na co sie pisze nie miałkam później bo to nie ma
    kompletnie sensu. To jak kupić Opla nienawidząc marki Opel. Co za
    podejscie bezsensowne... Masakra...
  • Gość: katka IP: *.ssp.dialog.net.pl 14.05.08, 08:49
    witam Skrzydlatych!zgadzam się z przedmówcami:bloczek rośnie,a i
    tempo całkiem szybkie:)Tomek masz rację-również nie rozumiem tych
    narzekań post factum.ja się cieszę,że wszystko dobrze się układa z
    tymi chatkami naszymi.a waloryzacja-no cóż,wiedzieliśmy o niej
    wszyscy...pozdrówka
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 16.05.08, 08:36
    Oj nudzisz gosciu. Narzekasz na malkontentow, a spojrz na swoj wpis. Jeden długi
    lament. I co chwile tylko "ja, ja ja".
    Poza tym po sposobie pisania kojarzysz mi sie z tym szanownym kolegą, co pol
    roku temu nie mial miec zadnych problemow z kredytem. Optymista pełną gębą. A
    pozniej zamilkl na dlugo, oczywiscie bez racji!
    Wiec daruj sobie takie wpisy.
  • Gość: Tomek IP: 139.1.128.* 04.06.08, 10:53
    Dokładnie jestem tym kolesiem, z tą róznicą, ze zamilkłem bo
    komentowanie tamtych wpisów nie miało kompletniesensu bo wszyscy
    jechali po mnie, ze nuiby reklamę ARC robię a ja jestem dokładnie
    takim samym zwykłym kupującym mieszkanie jak Wy. Tak samo czasami
    mnie w ARC wkurzali ale to co Wy wypisywaliscie to była jakaś
    masakra wtedy. Podpisałem umowę, zgodziłeś sie na warunki, wiec po
    kiego marudzisz, nie podoba Ci sie to odsprzedaj mieszkanie i po
    kłopocie. Ja jakoś nie miałem problemu z kredytem...ciekawe
    dlaczego...Okazała sie, później że praktycznie każdy bank np. KB,
    Millenium i inne udzielaja kredytu. WYSTARCZYŁO cierpliwie poczekać
    i załatwiac wszystko na spokojnie, a nie jak większosc marudzić i
    ostatecznie i tak w beznadziejnym PKO wylądować... Dlatego się nie
    oddzywałem. Poza tym na 200 mieszkań tu udziela się wyłącznie kilka
    osób, więc założyłem, ze to te 10-15% ludzi, którym zawsze cos nie
    pasuje i postanowiłem trzymać z 85% ludzi, którzy kupili mieszkanie
    i cieszą sie z tego faktu i nawet po waloryzacji i rozliczeniu
    końcowym będą mieli taniej za m2 niż u zwykłego developera, a nawet
    jak ta cena sie zrówna to wygrali, bo bedą mieli zajebiste
    mieszkanka w świetnej lokalizacji !!!
    Szczerze pozdrawiam, i życze trochę więcej optymizmu (i porównania
    naszej nawet pogorszonej oferty z ofertami developerów)
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 06.06.08, 11:49
    I ja rowniez zycze wszystkim optymizmu, lecz nie naiwnego.
    To co wlasnie przeczytalem kojarzy mi sie z kupnem jabłka. Ładne, czerwone,
    zadnej skazy. Kupujesz, nie narzekasz. Dopiero jak zjesz robala w srodku to
    zrobi Ci sie nieprzyjemnie. I tak jest tez w zyciu i przy zakupie mieszkania.
    Mozesz przeczytac 10 razy umowe a pozniej developer i tak cie wyrucha,
    dorzucajac jakies niewiadomoskąd opłaty.
    Tak sie sklada, ze wlasnie finalizuje sprawe innego mieskzania u innego
    developera. Od poczatku bylo wszystko super pieknie i ladnie. I podobnie jak w
    przypadku Arc2 z czasem zaczely wychodzic robale.
    Podsumowując, nie ma co godzic sie na wszystkie zapisy, nawet jesli sa czarno na
    bialym. Istnieje zawsze mozliwosc negocjacji. A to forum ma nam pomoc w wymianie
    informacji, co komu sie udalo, lub co kogo boli. A to nie zawsze to samo co
    narzekanie.
    Wiecej pragmatyzmu i zdrowego rozsadku.
    I proponuje rowniez trzymac z tymi 15%, bo to jak na razie jednyni Twoi
    rozmowcy. Poza tym z tego co slyszalem, wiele z tych mieszkan poszlo w rece
    funduszy, lub jakiegos duzego inwestora. Wiec te 15% to moze jak na razie Twoi
    jedyni sasiedzi :)

    Pozdrawiam.
  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.06.08, 10:47
    Jest już decyzja o waloryzacji za I kwartał - 1,5%.
  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.07.08, 14:52
    Pojawiły sie pierwsze zwroty mieszkań, chyba jednym z powodów sa
    kolejne waloryzacje i konieczność dopłat. W ten sposób cena
    przestaje byc atrakcyjna, szczególne w kontekście obniżek u innych
    developerów. Ciekawy jestem, czy ktoś z Was próbował negocjować i
    starał się o nienaliczanie waloryzacji. Jeśli tak, to proszę o
    informację o efektach.
    pozdrawiam
  • Gość: antek IP: *.magma-net.pl 11.08.08, 20:43
    dobry pomysł.. ale mimo waloryzacji wydaje mi sie, ze cena "naszych"
    mieszkań jest nadal przystępna.. Na osiedlu "POd Skrzdłami" znajomy
    miesiąc temu sprzedał mieszkanie za 8 tys./m2.. Ale zawsze warto
    ponegocjować.. Tym bardziej że jest juz wskażnik za 2 kwartał..
  • Gość: Tol IP: *.chello.pl 20.05.08, 17:30
    Kto ma do odsprzedania 2 pokojowe korega5@o2.pl
  • Gość: theo IP: *.centertel.pl 24.05.08, 09:19
    Ja jestem zainteresowany mieszkaniem 3lub 4pokojowym powyzej 70m
    tgawron@poczta.onet.pl
  • lila1006 09.09.08, 17:33
    Gość portalu: Tol napisał(a):

    > Kto ma do odsprzedania 2 pokojowe marlena_c@poczta.fm
  • Gość: Marzenka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.05.08, 23:05
    a czy ktoś z was zdecydował się na aneks do umowy obejmujący zmiany
    w "wyglądzie" mieszkania?
  • Gość: Tomek IP: 139.1.128.* 04.06.08, 10:56
    Hej,
    No ja będę zmieniał minimalnie projekt. Będę zmioeniał ściankę
    działową i przenowił instalację elektryczną na inną ścianę w kochni.
    Wolę dopłacić grosze za zmiany w projekcie niż później pruć ściany i
    przenosić instalację. Pod względem wykonwstwa im nie robi to żadnej
    różnicy, płaci sie tylko za zmianę w projekcie.
  • Gość: gość IP: *.ssp.dialog.net.pl 11.08.08, 10:22
    czy mieliście jakieś problemy z otrzymaniem od developera dokładnego
    rzutu mieszkania?nie chodzi o projekt jedynie z powierzchnią
    poszczególnych pomieszczeń,ale o dokładny plan wraz z wymiarami na
    długość/szerokość?
  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.08.08, 11:15
    dostałem bez problemu
  • Gość: katka IP: *.ssp.dialog.net.pl 18.08.08, 12:31
    ja również:)zaskoczyła mnie tylko info o tym,że termin oddania
    przesunęli na wrzesień-wiecie coś o tym?podpisywaliście już aneks
    dot. zmiany ttej daty???
  • Gość: AIV IP: *.nsn-inter.net 18.08.08, 15:59
    aneks? przeciez w umowie sa kary za nie dotrzymanie terminu - co oferuja w
    zamian za zgode na przesuniecie terminu?
  • Gość: katka IP: *.ssp.dialog.net.pl 19.08.08, 09:23
    obawiam się,że nic:)ale słyszałam,że w ArC mówią o wrześniowym
    oddaniu-znajomi byli w biurze i wypytywali.tak się zastanawiam,jak
    ludzie mają skonstruowane zapisy o terminie oddania inwestycji.pzdr
  • Gość: zeb IP: *.as.kn.pl 28.08.08, 11:26
    witam. czy orientuje sie ktos lub ma na planach osiedla w ktorym miejscu beda rozmieszczone smietniki? i np jesli ktos ma plan klatki nr 4, to interesowalo by mnie w ktorym miejscu jest umieszczona winda i ile jest mieszkan na pietrze? zapraszam na forum osiedla free4web.pl/3/?75068
  • Gość: nelson IP: *.as.kn.pl 30.08.08, 12:37
    mieszkan jezeli dobrze policzylem jest 5, a winda tzn jej drzwi skierowane sa w
    kierunku polnocnym, w jako jednej z nielicznych klatek winda nie znajduje sie w
    duszy schodow tylko obok nich.
  • Gość: Renaldo IP: 156.17.122.* 29.08.08, 23:11
    Nie wiem, czy chodzi o wlasnie budowany blok przy ul. Skrzydlatej z
    terminem oddanie na jesieni 2009 r., ale ja dostalam kredyt na to
    mieszkanie bez problemu w Kredyt Banku. Wiec nie wiem, w czym
    problem.
  • Gość: MagdaK IP: *.as.kn.pl 30.08.08, 21:48
    Witam wszystkich przyszlych sasiadow.mam pytanie-od kilku dni
    wpatruje sie w szczegolowy plan mieszkania i nie widze przylaczy do
    kaloryferow-w opisie dolaczonym do umowy przedwstepnej nie ma mowy o
    kaloryferach(musimy je sobie sami kupic?),ale czy moze ktos z Was
    wie,jak oznacza sie przylacza do centralnego na rysunku technicznym?
    wiedzialabym przynajmniej gdzie powinny byc usytuowane i jak
    planowac urzadzenie mieszkania.No i skoro juz marudze to jeszcze
    jedno pytanko-czy ktos wie,czy w rolety zewnetrzne wyposazone beda
    tylko balkony otwarte czy te czesciowo oszklone rowniez?wiem,ze w
    budynku beda tez calkowicie oszklone balkony/werandy(z opisu
    wyposazenia mieszkan wynika,ze one rolet miec nie beda)-jak jednak
    zostana potraktowane mieszkania czesciowo oszklone?Z gory dzieki za
    odpowiedz:)
  • Gość: gosc IP: *.nsn-inter.net 17.09.08, 10:17
    No i przyszla kolejna waloryzacja :( Niedlugo sie okaze ze tanie byloby kupic
    apartament w Sky Tower...

    Czy udalo sie wam wynegocjowac z arcem mozliwosc nieplacenia tych doplat?
  • Gość: gościu IP: *.ssp.dialog.net.pl 17.09.08, 13:57
    nie ma na to szans, zdyskontowali je już wcześniej. A i nie zapomnij
    zapłacić w terminie.PZDR
  • Gość: rob IP: *.e-wro.net.pl 17.09.08, 20:44
    nie mogą być aż tak twardzi bo jeszcze szybciej będzie przybywało mieszkań na stronie www.arc2.com.pl :)
  • Gość: Promyczek1982 IP: *.ssp.dialog.net.pl 19.09.08, 10:49
    Możecie już przestać pisać ciąge o tej waloryzacji? Przy
    podpisywaniu umowy każdy wiedział że waloryzacja będzie powyżej 1%.
    Dla pocieszenia czekają nas jeszcze 2 waloryzacje:)
    Pozdrawiam prztyszłych ciągle niezadowolonych sąsiadów!!:)
  • Gość: katka IP: *.ssp.dialog.net.pl 22.09.08, 10:26
    heheh,dobre Promyczku1982,bardzo dobre:)tak to już chyba jest,że
    Polak zawsze będzie niezadowolony-narodowa przywara,co zrobić;) pzdr
    dla skrzydlatych
  • Gość: LS IP: *.nsn-inter.net 22.09.08, 16:36
    Skoro niektorzy z taka radoscia placa waloryzacje to mam nadzieje ze rownie
    dokladnie beda rozliczac ARC'a w razie jakichkolwiek opoznien...
  • Gość: rob IP: *.nsn-inter.net 22.09.08, 16:44
    hehe, dobrze ze chociaż katka i Promyczek1982 tryskają humorem (chyba wam za to
    płacą ;) bo cena metra przekroczyła juz 6000 bez doliczania miejsca w parkingu
    podziemnym (27000 PLN) i komórki (ok. 10000PLN). Gdy sie uzwględni te luksusy to
    cena zbliża się do 7000 PLN za metr (dla mieszkania 55 m). A próby negocjacji
    chyba się nie powiodły bo ... mieszkań na www.arc2.com.pl przybywa i przybywa ;)
  • Gość: katka IP: *.ssp.dialog.net.pl 23.09.08, 09:32
    tryskam humorem zawsze:P a Arc niestety mi za to nie placi;)
    wiesz,info o kolejnej waloryzacji przyprawia mnie o
    wscieklosc,podobnie pewnie jak i innych,ale podpisalismy to,co
    podpisalismy...a w razie jakichkolwiek opoznien,owszem-bede
    rozliczac developera,bo niby czemu mam tego nie robic?dla mnie
    istotne jest,ze budowa naprawde sie posuwa,a Arc chyba nie grozi
    to,co ostatnio spotyka mniejszych developerow:akcje w stylu "doplac
    do mieszkania,bo bankrutujemy" pzdr dla sasiadow
  • Gość: Tek IP: *.ssp.dialog.net.pl 20.11.08, 08:51
    z tym rozliczaniem deweloperow to jest roznie.
    znajomej inny deweloper opoznil podpisanie koncowego aktu notarialnego.
    Z umowy podpisanej rowniez w formie aktu (rzadko spotykane)wynika, ze powinien
    teraz zaplacic odsteki ustawowe, cos kolo 5000zl.
    deweloper odmawia, zaslania sie mnostwem zieleni na osiedlu i innymi dodatkami,
    o ktorych nie bylo wczesniej mowy.
    i teraz najciekawsze, sam proponuje wystapienie na droge sadowa :))
    o ile znajoma ma umowe kupna spisana w formie aktu notarialnego, to ma szanse
    wygrac, natomiast w arc2, mamy tylko umowy c-p. szanse w takiej sytuacji na
    odsetki karne sa nikle. no chyba zeby postraszyc rozwiazaniem umowy. na chwile
    obecna nie byloby to na reke deweloperowi.
    i tu jeszcze jedna ciekawa sprawa. ostatnio dzwonilem do arc2, a Ci uparcie bez
    zmian utrzymuja wysokie ceny zarowno komorek lok., jak i miejsc postojowych.
    Wszechobecny kryzys ich jakos omija bokiem :)
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 11.12.08, 11:37
    Dzisiaj sie okazalo, ze rzeczoznawca Polbanku ocenil poziom budowy na 43,88% z
    wymaganych 70%. I kolejnej transzy nie chca przelac :(
    I jeszcze jeden suprajz, koszt oceny stanu inwestycji zdrozal do 200 zl.
  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.12.08, 21:12
    No to ładne kwiatki. Oznacza to albo naprawdę duzy poslizg w arc2,
    albo polbank wywija się z płacenia transz i celowo je przeciaga. No
    jest jeszcze opcja, że ma miejsce i jedno i drugie.
    Czy ktoś ma jakieś bliższe dane o problemie i opoźnieniu?
    pozdrawiam
  • Gość: LS IP: *.e-net.pl 11.12.08, 22:02
    Czy ta sytuacja z polbankiem to tylko jeden przypadek, czy moze wszyscy ktorzy
    maja kredyt w tym banku beda mieli problemy z transza? Jesli dobrze pamietam to
    chyba troche osob bralo tam kredyt.
  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.12.08, 15:11
    Pytanie do Tek:
    A w jakim oddziale masz kredyt?
    Rozmawiałem dzisiaj z pracownikiem na Kościuszki i powiedział, że
    nic mu nie wiadomo o problemach z transzami. Powiedziałteż, że w tym
    miesiącu zostały u niego w oddziale wyłacone transze dla czterech
    osób i nikomu nie odmówiono. Może to zależy od oddziału???
    pozdrawiam
  • Gość: TeK IP: *.finemedia.pl 14.12.08, 00:46
    sprawa rzeczywiście dziwna.
    tym razem udałem się do innego oddziału. (nie wiem dlaczego)
    na miejscu okazało się, na podstawie przeanalizowanych ocen z grudnia i
    października, ze budowa się ........ cofa :)
    pani stwierdziła, że z pewnością jest to błąd, ale i tak nie zmienia to stanu
    rzeczy. budowa maksymalnie w ocenie rzeczoznawcy może dostać 50%, tyle samo
    deklaruje Arc2.
    50% dla Polbanku to za mało, przynajmniej tego z Ruskiej.
    dzisiaj bylem na budowie. naliczylem 4 robotnikow. wciąż stan surowy, nie do
    konca zamkniety, nie wiem co z dachem - nie bardzo widac.
    200 zl przepadlo.
  • Gość: TeK IP: *.ssp.dialog.net.pl 19.12.08, 10:52
    cicho, głucho.... nikt nic nie pisze, jakby wszystko było ok.

    czy ktoś z klientów Polbanku ma nowe informacje odnośnie przelania kolejnej transzy?
  • Gość: kanton IP: *.nsn-inter.net 19.12.08, 12:01
    Bylem w poniedzialek zlecic wyplate transzy i do dzis cisza (200 tez nie
    pobrali). Na realizacje zlecenia maja chyba tydz czy 2 (robocze) wiec poczekam
    do 29 albo do stycznia i bede dzwonil.
  • Gość: kanton IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.12.08, 13:44
    Sytuacja sie juz wyjasnila. Zadzwonila pani z banku i powiedziala ze transzy nie
    wypłacą (oddział przy ul. Legnickiej). Ciekaw jestem czy inne banki też robią
    problemy?
  • Gość: tttt IP: *.eranet.pl 04.01.09, 20:17
    nne nie robia zadnych problemów, ja mam w kredyt banku i wszystko
    jest ok. wybraliście nienajlepiej jesli chodzi o bank
  • Gość: TeK IP: *.finemedia.pl 06.01.09, 21:54
    Moze i nie najlepiej, ale z drugiej strony nie dziwie sie Polbankowi.
    Pani z Arc2 sama potwierdzila - 50% ukonczonej inwestycji. Minelo 12 z 18
    miesiecy budowy. Prosta matetmatyka mowi, powinno byc cos ok 70%, w najgorszym
    przypadku 60%. W tym tempie mieszkania nie zostana ukonczone przed koncem 2009.
    Jak sobie przypomne, ze wplacalem zaliczke jeszcze w grudniu 2006, to mnie krew
    zalewa. 3 lata realizacji inwestycji - granda !
  • Gość: Irek IP: 80.48.71.* 07.01.09, 14:25
    Złożyłem dyspozycję wypłaty kolejnej transzy kredytu 15.12.2009 r. w
    oddziale na Kościuszki, 16 grudnia dowiedziałem się, że bank jak
    narazie zakwestionował wypłate tylko jednej transzy. Dziś 7 stycznia
    rozmawiałem z pracownikiem banku, który oświecił mnie, że bank
    ocenił stan realizacji inwestycji na 49%, co podobno potwierdził
    ARC2. Podobno bank czeka na pismo od ARC2 z wyjasnieniami odnośnie
    opóźnień oraz z harmonogramem prac na najbliższy 4 miesiące. Na tej
    podstawie być może bank zgodzi się na wypłatę wstrymanych transz. W
    oddziale na Kościuszki, podobno wstrzymanych jest 12 transz, jak
    jest gdzie indziej trudno powiedzieć... Polbank to najgorszy gniot,
    200 zł za kontrolę inwestycji, której tak naprawdę nie robią za
    każdym razem to rozbój w biały dzień, zresztą szkoda nawet gadać.
    Pozostaje czekać i liczyć na to, że bank i developer jakoś się
    dogadają, jeżeli nie to ARC2 będzie musiał zagęszczać ruchy na
    budowie, bo w tej chwili to oni stoją z robotą. Bez komentarza
    pozostawię to jak skrupulatnie przypominali się o zapłatę
    złodziejskiej waloryzacji... Jeżeli ktoś coś wie więcej prszę pisać.
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 07.01.09, 17:17
    Millenium bez problemu wypłaciło transzę, ale w millenium kontrola
    jest tylko przy ostatniej transzy i wtedy mogą być problemy.. Już
    przy braniu kredytu wycenili wartość mieszkania niżej niż mam w
    umowie z ARC. Zima przyszła,nie widzę szans, żęby skończyli na
    czas.. W niektórych mieszkanaizch zaczęli montować okna i podobno
    mieli zacząć instalacje wewnętrzne.. Zimę napewno wykorzystają jako
    usprawiedliwienie 2 miesięcy spóżnienia (do wwrześnia).. Ciekwe jak
    będzie z karami za spóźnienia (bo ja nie mam zamiaru odpuścić)..
    Pozdrawiam przyszłych sąsiadów (klatka nr 3).
  • Gość: LS IP: *.nsn-inter.net 07.01.09, 18:21
    nie widze powodu zeby zima byla jakakolwiek wymowka dla arc2. Przeciez zima w
    naszym klimacie to rzecz normalna i co roku jest :) No chyba ze potrwa do maja -
    to moglby byc powód opóźnień...
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 07.01.09, 22:02
    ARC napewno wykorzysta 2 miesiace opoznienia (mamy to w umowie)..ale
    do wrzesnia tez male szanse na skonczenie.
  • Gość: klatka 10 IP: *.leclerc.pl 08.01.09, 08:28
    Drodzy sąsiedzi, tak sobie myślę, że w sumie to dlaczego tylko my
    mamy martwić się o wypłatę kolejnych transz i o poziom zaawansowania
    budowy? Ciekawe co myśli na temat tej sytuacji nasza Spółdzielnia?
    Czy ktoś może się z nimi kontaktował? W końcu to spółdzielnia jest
    inwestorem...
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 10.01.09, 10:54
    Obawiam się, że to jest TYLKO nasz problem. Znam osoby, które
    kupowały mieszkania w poprzednich etapach. Z tego co wiem,
    opóżnienia były nawet pół roku (2 etap), a nikomu nie udało się
    uzyskać kar za opóżnienia.. Czy ktoś może zna prawnika, który "w
    razie opóźnień" móglby nam pomóc?
  • Gość: Irek IP: 80.48.71.* 12.01.09, 11:20
    Umowa z ARC2 na wybudowanie mieszkania, jest taka sobie, raczej
    standardowa. W umwie są zapisy, które dają podstawe do dochodzenia
    roszczeń w przypadku opóźnień terminu zakończenia budowy, jednak
    wcześniej muszą zostać spełnione pewne warunki. Jak będzie podstawa
    do zapłaty kary przez ARC2 to zamierzam się ubiegac o jej wypłatę.
    Prawidłowo uzasadniony pozew w sądzie powinien być raczej
    formalnością.
  • Gość: Irek IP: 80.48.71.* 19.01.09, 09:56
    Czy ktoś coś wie na temat kontaktów ARC2 z polbankiem? czy może są
    jakieś ustalenia dot. dalszej realizacji budowy i wypłaty zaległych
    transz?
  • joanna.nitka 21.01.09, 12:21
    Niestety sytuacja nie zmieniła się. Rozmawiałam wczoraj z ARC2 i
    Polbankiem - nie ma woli porozumienia. ARC2 twierdzi, że poziom
    zaawansowania prac (50%) jest w porządku. Inne banki nie
    kwestionując, więc wina leży po stronie Polbanku. Polbank oczekuje
    pisma z harmonogramem prac. W tej chwili stanowisko ARC2 jest takie,
    że pisma nie wyśle. Być może coś się zmieni w późniejszym terminie,
    ale nic nie obiecują. Twierdzą również, że na koniec marca poziom
    zaawansowania inwestycji nie będzie 70%. To nie możliwe, a od tego
    bank uzależnia wypłatę ostatniej transzy. Myślę, że warto się
    spotkać, a przede wszystkim zasięgnąć rady prawnika. Wszystkie
    zainteresowane osoby (w podobnej sytuacji) proszę o kontakt na maila
    joanna.nitka@gazeta.pl
  • Gość: marta IP: *.as.kn.pl 21.01.09, 18:32
    w jakiej maja cenie te mieszkanka, czy na własnosci gruntu, czy mioże na wieczystym uzytkowaniu. jesli ktos wie to prosze o odpowiedź.
  • Gość: kanton IP: *.as.kn.pl 26.01.09, 18:12
    Skoro w obecnej sytuacji Arc nie żąda od nas pieniędzy to możemy poczekać aż
    bank raczy wypłacić zaległe transze (do tego czasu będziemy płacić mniejsze raty).
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 26.01.09, 19:10
    może i tak.. ale dla ARC to korzystan sytuacja, bo wg umowy o tyle
    samo może przedłużyć termin oddania mieszkania bez płacenia kar.
  • Gość: Irek IP: 80.48.71.* 27.01.09, 15:57
    Nie wiem jak innych ale moja umowa ARC2 zobowiązuje mnie do płacenia
    rat ceny zakupu mieszkania w okreslonych terminach. To prawda, że
    póki co ARC2 nie upomina się o pieniadze z ostatniej transzy, której
    nie wypłacił polbank, jednak na podstawie umowy to ARC2 jest na
    prawie w stosunku do mnie i gdyby chcieli mogliby wypowiedziec mi
    umowę jak przekrocze terminy umowne. Pytanie jak ARC bedzie robił,
    czy zdecyduja się na wypowidzenie umów tym osobom, którym polbank
    nie wypłacił transz z kredytu? raczej nie, chyba że moga sobie
    pozwolic żeby kilkanaście mieszkań ponownie wystawić na sprzedaż i
    zwrócić kasę za już wpłacone środki. Ja na bank nie licze wiem tylko
    że do końca tygodnia polbank ma się określić co dalej z ARC2. Wiem
    od praconika banku że odpowiedz ARC2 do polbanku była oschła,
    podobno prezes ARC2 miał się wypwiedzieć, że mają za co budować itp.
    czekam ze zniecierpliwieniem na firnał tej akcji
  • Gość: Irek IP: 80.48.71.* 30.01.09, 08:52
    Otrzymałem wczoraj informację z polbanku, że po długiej dwudniowej
    naradzie bank uradził, że wypłaci zaległe transze do ARC2. Powiem
    szczerze, że jestem zaszokowany, że po raz pierwszy poszli na rękę
    swoim klientom, zawsze robią wszytko żeby tylko utrudnić komuś
    życie. Ciekawe, czy nie maiało to związku z planowaną kontrolą
    GIODO, PIP i RPO w sprawie łamania przez bank prawa w stosunku do
    woich pracowników, kto wie czy w obliczu tego nie zrezygnowali z
    innych wałów, z obawy przez kontrolą ze strony UOKIK. Pracownik
    banku przekazał, że mają już nie pobierać kasy za kontrolę
    inwestycji, jednak z konta ściągnięto mi 200 zł..., szkoda gadać.
    Ważne że zapłacą, tylko pytanie kiedy?
  • Gość: ddd IP: 62.29.160.* 03.02.09, 15:36
    Najważniejsze żeby wypłacili, trzymam kciuki.
    A swoja droga to Arc2 mogłoby przyspieszyc swoje prace skoro maja
    takie opóźnienie. wczoraj byłem na budowie i naliczyłem 7 pracowników
  • Gość: kanton IP: *.as.kn.pl 05.02.09, 18:11
    Byłem dziś w polbanku dowiedzieć się dlaczego jeszcze nie poszła ta zaległa
    transza. Pani poinformowała mnie że poprzednie zlecenie wypłaty zostało
    anulowane i muszę złożyć nową dyspozycję (kosztującą kolejne 200). A jak to u
    was wyglądało?
  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.02.09, 23:01
    Ja złozyłem dyspozycję ok 20 grudnia. Polbank wypłacił w ubiegły
    piatek. Zapłaciłem tylko raz za kontrolę i nie składałem dodatkowej
    dyspozycji.
  • Gość: Kanton IP: *.as.kn.pl 06.02.09, 17:29
    A w którym oddziale składałeś dyspozycję?
  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.02.09, 18:23
    na Kościuszki
  • Gość: TeK IP: *.finemedia.pl 08.02.09, 20:01
    Jestem w podobnej sytuacji. Złożyłem 9 grudnia i chyba jako pierwszy dostałem
    odmowę. Teraz się dowiedziałem, że muszę zapłacić jeszcze raz za kontrole. Jak
    się wyżaliłem babce na Ruskiej, i powiedziałem co myślę o takich praktykach to
    obiecała, że transza pójdzie bez opłaty.
    Jak do dziś ani transzy, ani opłaty. Wiec dalej nic nie wiadomo.
  • Gość: rrr IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.02.09, 17:20
    to wez sie do roboty i zacznij działac. trzeba zrobic awanture,
    wybrac sie do banku kilka razy, innym polbank powyplacał. Stary
    trzeba miec jaja i robic cos w tym kierunku a nie uzalac sie na
    forum.
  • Gość: TeK IP: *.finemedia.pl 14.02.09, 21:02
    buahahaha
    toś mnie kolego ubawił tym postem.
  • Gość: doktorek IP: 62.29.160.* 20.02.09, 13:14
    to będziesz się śmiał, jak Ci wyślą karne odsetki od niewpłaconej
    kwoty
  • Gość: . IP: *.as.kn.pl 26.02.09, 12:48
    witam. moze ktos mieszka w okolicach budowy i chcialby sie pochwalic co sie na niej dzieje? jak ostatnio tam bylem widzialem ze zaczeli wstawiac okna? budynek jest juz w calosci oszklony? czy moze juz ocieplony i pomalowany?:)
  • Gość: asiakoty10 IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 26.02.09, 19:17
    Mieszkam blisko. Ostatnio byłam na budowie w sobotę. Wiekszość okien
    wstawionych, zaczęli montowac barierki na balkonach. No i zaczęli
    ocieplać. Ciekawe jak wyglada wnetrze, czy zaczeli juz robić jakieś
    instalacje ? Czy ktos moze wie czy zamierzaja zrobic cos z ta górką
    (od strony ulicy Bajana), czy tak to bedzie zostawione. A może
    stanie tam w przyszłości jeszcze jeden blok:(. Pozdrawiam
  • Gość: asiakoty10 IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 26.02.09, 19:18
    I jeszcze jedno pytanie, czy Ktoś z Was podpisał moze aneks mówiący
    o przesuniciu terminu oddania mieszkań na wrzesień 2009?
  • Gość: oni IP: *.as.kn.pl 26.02.09, 19:59
    my kupowalismy mieszkanie w tamtym roku i od razu mielismy w umowie odbior na wrzesien, jesli chodzi o gorke to nie mam pojecia gdzie ale widzialem gdzies w necie ze juz dawno byl przetarg na postawienie w tym miejscu budynku mieszkalnego tak wiec tylko czekac jak wjedzie tam ciezki sprzet by postawic kolejny budynek. w tej sprawie na pewno najlepiej dowiadywac sie w spoldzielni bo to przeciez ich teren.
  • Gość: Irek IP: 80.48.71.* 27.02.09, 12:29
    od pracownika spółdzielni wiem, że chcialiby postawić kolejny budynek
  • Gość: asiakoty10 IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 27.02.09, 13:50
    Dzieki za info. Ja podpisywałam umowę w styczniu 2008 i na umowie
    mam 30 czerwca 2009. Słyszałam, ze ktos podpisywał aneks mówiacy o
    przesunieciu terminu oddania na wrzesień. Ale podpisanie takie
    aneksu jest równoznaczne z tym, ze nie mozna ubiegac sie o
    wypłacenie kary z racji opóźnienia. Ja mam w umowie zapis mówiacy o
    mozliwym opóźnieniu 60 dni, po tym okresie za kazdy tydzień
    spóźnienia maja płacić kasę.
  • Gość: Irek IP: 80.48.71.* 12.03.09, 11:03
    Doniesienia z budowy z wczoraj: o godzinie 18.20 panowie budowlańcy
    jeszcze pracowali przy budynku; wydaje się, że pracy posuwają się
    systematycznie, w okreslonych cześciach są już powstawiane okna,
    gdzie indziej równiez barierki, a gdzieniegdzie kładziona jest
    elewacja, pytanie jak jest w srodku? Najsłabiej idą prace nad
    łącznikiem, ale to okaurat może wynikać z sposobu budowy, ustawienia
    dzwigów itp.
  • Gość: asiakoty10 IP: *.eranet.pl 12.03.09, 20:48
    Mam pytanie dotyczące wypłaty ostatniej transzy przez bank. Jeżeli
    którys z przyszłych sąsiadów brał kredyt w Polbanku będe wdzięczna
    za info czy były robili ostatnio jakies problemy. Ja ide do banku w
    poniedziałek zlecic wypłate ostatniej transzy. Dajcie znać czy w
    Waszym przypadku wszystko gładko poszło i kiedy wypłacaliscie
    ostatnia transzę. Z góry dziękuję.Pozdrawiam
  • Gość: asiakoty10 IP: *.eranet.pl 12.03.09, 20:52
    A i może jeszcze odezwie sie któryś z Was, który bedzie mieszkał w
    klatce 3 na trzecim piętrze. Będziemy sasiadami:)
  • Gość: katka IP: *.lanet.net.pl 14.03.09, 11:05
    dzień dobry Sąsiadko:)mieszkam piętro niżej.jakiś czas temu byłam na
    budowie-panwie wpuścili mnie do środka;)wygląda to całkiem O.K.
    w mieszkaniach są okna,elektryka i wod.-kan.Na klatce wkrótce będzie
    winda,schody stoją:)aha,piwnice i garaże podziemne zrobione.hmmmm,no nie wiem,co
    jeszcze...to tak z obserwacji laika:P pozdrowionka
  • Gość: . IP: *.as.kn.pl 13.05.09, 21:24
    Wczoraj rozmawiałem z arc2. Niestety szykują aneksy do umów. Będzie poślizg.
    Mieszkania będą oddawać do tzw. wykończenia już od lipca (czyli propozycja
    zamieszkania na budowie). Garaże i piwnice dopiero po uzyskaniu pozwolenia na
    użytkowanie. Czyli cholera wie kiedy. arc2 jakoś niezbyt specjalnie przejmuje
    się zaistniałym opóźnieniem. generalnie nie mają propozycji rekompensaty za
    spóźnienie. U mnie w mieszkaniu są już tynki i posadzki oraz elewacja więc będą
    mi próbowali oddać mieszkanie w lipcu lub sierpniu. Pozdrawiam i życzę cierpliwości
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 19.05.09, 16:36
    Ja jeszcze nie rozmawiałam z ARC na temat oddania mieszkania. Mam w
    umowie 30.06.2009 i tego na razie się trzymam. Chciałabym uzyskać
    informację, kto z Was planu NIE ZGADZAĆ SIĘ na aneksy. Ja tak na
    pewno zrobię. Teraz jest możliwość składania pozwów zbiorowych,
    jeśli uzbieramy grupę 10 osób, to warto powalczyć o swoje, zwłaszcza
    że ARC nie odpuściło waloryzacji.. Proszę o Wasze opinie na ten
    temat. pozdrawiam sąsiadów
  • Gość: gość IP: *.e-wro.net.pl 19.05.09, 18:49
    Ja już aneks z przesunięciem odbioru na 30.09 podpisałem. Nie zamierzam się
    sądzić z ARC2. Ostatnio spotkałem gostka, który twierdzi , że ARC2 powiedziało
    mu , iż "odbiór" (możliwość remontu) będzie miał na połowę czerwca - chyba zbyt
    optymistyczna informacja .
  • Gość: kris IP: *.magma-net.pl 11.07.09, 13:51
    Witam, problem polega na tym, ze w treści aneksu zgadzasz się na przesuniecie
    1-go terminu odbioru na 30.09.09 a pozostałe warunki nie ulęgają zmianie co
    oznacza,ze po minięciu 30.09 mogą znów spóźnić się o kolejne 60 dni co w sumie
    od początkowego terminu 30.06 daje 150 dni czyli 5 miesięcy. Na bazie zdobytego
    już doświadczenia z tym developerem mogę podejrzewać najgorszy scenariusz. Arc2
    od klientów, którzy brali kredyt pociągnęli waloryzacje a teraz kiedy sami nie
    dotrzymują warunków umowy namawiają nas do jawnej rezygnacji z karnych odsetek.
    Mam na to kilka określeń ale forum nie jest miejscem do ich użycia. Czy
    odesłałeś 1 egzemplarz do arc23, bo w treści nie napisali, że mam to zrobić?
    Poza tym oba egzemplarze na dzień dzisiejszy mam ja, więc nie ma umowy. Czy
    pytałeś się może o to, co w razie nie podpisania aneksu? Przecież ja wypełniłem
    wszystkie warunki umowy więc jestem czysty.
    Pozdrawiam
  • Gość: LS IP: *.e-net.pl 12.07.09, 20:07
    mi powiedzieli ze jesli nie chce podpisywac to moge im odeslac z info ze nie
    zgadzam sie na ten aneks. Wiec na pewno nie podpisze...
  • Gość: wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.07.09, 21:17
    Ale macie problem. Zachowujecie się jak dzieci. Nikt nie ma prawa
    Was zmuszac do podpisywania tego aneksu. Ja nie będę podpisywac tego
    aneksu i 30 sierpnia wysyłam pismo o naliczanie odsetek. Deweloper
    nic nie moze Wam zrobic, szuka tylko naiwnych, którzy im to podpiszą.
    Ludzie więcej odwagi, nie dajcie sie zastraszac
    pzdr
  • Gość: kris IP: *.magma-net.pl 12.07.09, 22:49
    Tym bardziej, ze jako klient wykonałem umowę w 100%. Pałeczka jest po ich
    stronie i mają 60 darmowych dni. Potem albo dostaję klucze albo naliczam odsetki.
    pozdro
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 23.07.09, 19:14
    Witam sąsiadów.. Widzę, że w trakcie mojego urlopu wiele się wydarzyło.. Mialam
    dwa nieodebrane polecone, więc na pewno był to aneks.. Jak już wcześniej
    pisałam, aneksu nie podpisuję, a ok.20.08.2009 zawożę pismo do ARC(żeby
    pokwitowali odbiór osobiście), że od dnia 29.08.2009 naliczane są kary zgodnie z
    umową.. I mam nadzieję, że będzie nas więcej.. i się nie damy.. Pozdrawiam -
    przyszła mieszkanka klatki nr 3.
  • Gość: katka IP: *.ssp.dialog.net.pl 24.07.09, 10:56
    nie damy się,nie damy!też nie podpisuję,spokojnie sobie czekam
    zresztą tez na klatke 3:)
    pozdrowionka
  • Gość: Promycze IP: *.ssp.dialog.net.pl 24.07.09, 15:47
    Ja też nie podpisuję:) I czekam na oddanie klatki nr 7:)
  • Gość: wojtek IP: 62.29.160.* 20.05.09, 18:01
    ja tez mam odbiór na 30 czerwca, ale w umowie jast zapis o tym, że
    jest mozliwosc przesunięcia tego temrinu o 60 dni bez ponoszenia
    kosztów przez dewelopera więc, faktycnzie temrin jest na 30 sierpień
  • Gość: Irek IP: 80.48.71.* 21.05.09, 08:30
    Ja w umowie mam termin oddania 30 czerwca br. i 3 miesięczny okres,
    na który ARC bez żadnych konsekwencji może przedłużyć termin
    realizacji inwestycji. Mnie się co prawda nie spieszy z tym
    mieszkaniem, jednak jeżeli złamią warunki umowy i oddadzą mieszkanie
    po max. terminie na pewno będę się upominał o swoje i jak znam życie
    będę dążył do polubownego rozwiązania sprawy.

  • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.05.09, 14:16
    Witam
    Rozmawiałem z ARC2. Niedługo mają do nas wysłać pismo odnośnie
    terminu odbioru mieszkań.
  • Gość: kanton IP: *.as.kn.pl 24.05.09, 21:25
    Mam pytanie do tych osób które zwiedzały swoje mieszkania: jak się ma sprawa z
    tynkami? Są gładkie jak pupa niemowlaka czy też trzeba na nie położyć gładź?
  • Gość: Z IP: *.lanet.net.pl 25.05.09, 09:28
    niestety w mieszkaniach nie ma jeszcze tynkow na scianach ani na sowicie i podlodze. dopiero teraz chyba zaczynaja wlasnie to robic bo widzialem do tego na zawnatrz budynku przygotowany sprzet
  • Gość: Promyczek1982 IP: *.ssp.dialog.net.pl 25.05.09, 15:55
    Zgadza się. Dopiero zaczeli tynkować. Klatka schodowa VII jest juz
    otynkowana:) mieszkanka jeszcze nie:/
    Pozdrawiam
  • emas-4 14.07.09, 18:11
    Witam serdecznie, szukam sąsiadów z klatki k-6
  • Gość: gość IP: *.e-wro.net.pl 14.07.09, 19:39
    Cześć, ja mam mieszkanko w K-6 na ostatnim piętrze. W piątek byłem
    na budowie. Jestem zadowolony z wykonania lokalu. Jedyny mankament
    to rury w łazieńce nie są schowane w ściany - ale to można
    poprawić :)
  • Gość: Promyczek1982 IP: *.ssp.dialog.net.pl 18.03.09, 12:21
    A jest może ktoś z 7 bramy?? :) II piętro się kłania:)
    Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!!:)
  • Gość: z IP: *.as.kn.pl 18.03.09, 20:50
    Irek, jeśli mówisz o tej części budynku www.arc2.pl/podskrzydlamiIV02.html to jest to tylko wizualizacja z dalekiej przeszłości ponieważ fragment(z tego co widać to myśle że będą to lokale handlowo-usługowe) jest już zakończony na etapie parterowym ponieważ łącznik ma już zrobiony dach wraz z kominami. Ciekaw jestem czym nas forma arc2 zaskoczy w naszych mieszkaniach, klatkach schodowych czy otoczeniu.
  • Gość: Promyczek1982 IP: *.ssp.dialog.net.pl 19.03.09, 15:29
    Drogi Irku niestety nie mówię o tej części budynku:) Klatka K7 od
    strony placu zabaw (ta od kośioła)
    Pozdrawiam!!:)
  • Gość: Marzenka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.03.09, 21:26
    ja nie z tej klatki co ty, ale obok, bo z K9. pozdrawiam
  • Gość: bajanowicz IP: *.as.kn.pl 22.03.09, 18:48
    Mieszkania na 100% nie będą do odbioru na koniec czerwca. Wykonawca się nie
    spieszy (65% zaawansowania). Instalacje w mieszkaniach są na różnym poziomie
    zaawansowania. U mnie brak wody, co, kanalizy, tynków, posadzek. Natomiast co
    mnie mile zaskoczyło będzie videodomofon, instalacja alarmowa i czujka dymowa.
  • Gość: z IP: *.as.kn.pl 22.03.09, 19:51
    <instalacja alarmowa i czujka dymowa>
    czego sie to dotyczy? czujka pewnie na klatce schodowej, a alarm?:)
    zeby wejsc na budowe trzeba miec jakies pozwolenie odgorne z arc2, czy wystarczy podejsc do stroza z jakims browarkiem?:)
  • Gość: bajanowicz IP: *.as.kn.pl 24.03.09, 18:19
    alarm w każdym mieszkaniu (jak Ci się włamią to u ciecia na tablicy zaświeci się
    lampka i zadzwoni po niebieskich) . Czujka dymu (w kuchni) na wypadek pożaru.
    Doszły mnie słuchy, że planowany jest też monitoring (również na pozostałych
    terenach spółdzielni 6-tka). Na budowę można wejść jeśli się dobrze pogada z
    kierownikiem lub też z ochroną :)Pozdro
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 29.03.09, 17:29
    Witam sąsiadów..Nie wiedziałam, że będziemy mieć dodatkowe "gadżety"
    w naszych mieszkankach. W umowei mamy zapis, że nie wolna wymieniać
    drzwi wejściowych.. FAjnie by było jakby ogrodzili ten nasz blok. U
    mnie juś poszła ostatnia transza kredytu.. Kontrola z banku ok, wię
    c chyba mieszkania będą na czas.. Pozdrawiam sąsiadów..
  • Gość: z IP: *.as.kn.pl 29.03.09, 21:12
    videodomofon fajny bajer tyle ze nie mamy jego w umowie w ktorej mam tylko instalacje domofonowa -najprawdopodobniej dostaniemy wersje rozszerzona:) czujka - tez nic nie ma o niej w papierach.kiedys dlugo mieszkalem w hotelu z czujka w pokoju i byly z nia same kosztowne problemy. montaz czegos takiego w prywatnym mieszkaniu przez montera nie znajacego planu rozmieszczenia mebli czy podwieszanych sufitow bedzie raczej dla nas problemem niz udogodnieniem. alarm w drzwiach tez fajna opcja lecz czasem uciazliwa gdy cos sie zacznie w nim pierdzielic do tego dochodza koszta utrzymania tego kogos kto bedzie te wszystkie systemy nadzorowal. i teraz najwazniejsze:) nie majac tego wszystkiego w umowie i nie majac jeszcze podpisanego aktu notarialnego niestety, nie jestesmy wlascicielami naszych zakupionych juz mieszkan tak wiec ARC2 moze nam zrobic niespodzianke w formie aneksu do umowy o doplacie wlasnie za te bajery jakiejs kolosalnej kwoty ktorej raczej nikt z nas nie ma w porfelu. (przyklad znajomej ktora musi doplacic do mieszkania na zakrzowie 5tys zl za zamontowany videofon i budowe portierni dla obslugi)
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.03.09, 22:58
    o mój boże, a jak się zupa przypali to nie dość, że oberwę od męża to jeszcze
    straż pożarna przyjedzie, ale siara ...
  • Gość: Irek IP: 80.48.71.* 30.03.09, 15:04
    Potwierdzam, na innej budowie na Zakrzowie, spółdzielnia krzyknęła
    2,5 tyś za videodomofon i nie było gadania, że ktoś nie chce, a co
    najważniejsze videodomofon zepsuł się już po tygodniu i nie działa
    prawidłowo już od kilku miesięcy, tzn. słychać dzwięk i brakuje
    obrazu, czyli działa jak zwykły domofon... Z takimi bajerami jak
    alarm, czy czujnik dymu to mogą być same problemy. Już to widzę, jak
    sąsiadom włączają się alarmy bo pomylili klucz albo jak ktos za
    mocno zapuka...
  • Gość: asiakoty10 IP: *.eranet.pl 31.03.09, 15:09
    Chwileczkę. Przecież w umowie którą podpisywaliśmy nie ma mowy o
    tych cudach więc dlaczego mamy za nie dopłacać.
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 01.04.09, 17:31
    Nie zostało nam nic innego jak czekać co z tego wyniknie. W umowei
    są wymienione wszystkie instalacje wewnętrzne w budynku i jest
    wpisany domofon.
  • Gość: . IP: *.as.kn.pl 02.04.09, 16:19
    ej marudy nikt was nie będzie za nic dodatkowo obciążał. ewentualnie za więcej
    metrów mieszkania (co oczywiście jest w umowie).jeśli z obmiaru wyjdzie, że
    mieszkanie jest większe (o ile dobrze pamiętam) o 2% od umownego to trzeba
    będzie dopłacić. obowiązuje to również w drugą stronę (arc2 odda za mniej metrów).
  • Gość: m IP: *.as.kn.pl 05.04.09, 19:33
    Zajrzalam dzis na budowe-cos ten odcien grafitu, na ktory miala byc
    pomalowana wiekszosc bloku niebezpiecznie wchodzi w butelkowa
    zielen, a wanilia, ktora miala pokrywac czesc elewacji jest bardzo
    zolta.Szczerze-nie wyglada to najlepiej.Tempo ocieplania i
    wykanczania elewacji tradycyjnie pozostawia wiele do zyczenia
    (postepy obserwuje w zasadzie co kilka dni,a wlasciwie usilnie
    staram sie je zauwazac:))Mialam nadzieje,ze wszystko nabierze
    przyspieszenia wraz z tak radykalna zmiana pogody na lepsze,jednak
    nie mozna powiedziec,zeby tempo prac bylo chociaz zadowalajace:(
  • Gość: gość IP: *.e-wro.net.pl 06.04.09, 19:38
    Dla mnie, to jest raczej kolor czarny, niż butelkowa zieleń.
  • Gość: asiakoty10 IP: *.eranet.pl 08.04.09, 20:18
    A mi podobaja sie te kolory. i zgadzam sie że to raczej wygląda na
    czarny albo ciemny granat. no ale ile par oczu tyle kolorów:)
  • Gość: . IP: *.as.kn.pl 11.04.09, 19:22
    Pierwsze malowanie, a raczej jakis podklad to faktycznie ciemna butelkowa zielen, potem drugie malowanie to prawdziwa czern, ale na koniec jak wyschnie to zostaje z tego grafit, ten sam odcien w jakim sa pomalowane wszystkie okna i rolety.
  • Gość: alka IP: *.belchatow.msk.pl 11.04.09, 20:16
    A ktoś z Was wie, czy okna od wewnątrz też będą grafitowe czy
    białe???
  • Gość: asiakoty10 IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 15.04.09, 16:43
    Okna wewnątrz będą grafitowe. Byłam ostatnio w swoim mieszkaniu.
  • Gość: alka IP: 62.87.131.* 25.04.09, 20:29
    witam sąsiadów..
    Ostatnio udało mi się wejść do mojego mieszkanka.. W mojej klatce są
    juś okna z roletami, jest elektryka (bez gniazdek i włączników),są
    rury c.o. (bez kaloryferów), nie ma posadzki, i drzwi wejściowych..
    Nie wiem jak w innych klatkach ale wg mnie ciężko będzie z odbiorem
    w czerwcu.. Czy ktoś z Was wie może coś o terminie odbiorów??
    Pozdrawiam
  • Gość: lukasz IP: *.ssp.dialog.net.pl 25.04.09, 21:29
    Witam,

    O odbiorze w czerwcu nawet nie ma co myśleć, klatka nr 5 na bank wrzesień :(

    Pozdrawiam
  • Gość: K6 IP: *.e-wro.net.pl 26.04.09, 19:56
    Witam
    Rozmawiałem z kierownikiem budowy. Oddanie mieszkań najwcześniej we wrześniu.
    Kierownik twierdzi, że do końca września muszą "wyjść" z budowy. ARC 2 na
    aneksie do umowy, przesunęło termin oddania na 30 wrzesień 2009. Osobiście
    uważam , że pierwsze przekazania mieszkań w październiku.
  • Gość: asiakoty10 IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 26.04.09, 21:03
    Witam, zastanawia mnie jedna rzecz. O przesunięciu terminu oddania na wrzesień
    dowiedziałąm sie parę miesięcy temu z tego forum. Do dzisiaj jednak ARC2 nie
    przysłało mi żadnego aneksu ani nie poinformowali mnie o tej zmianie(na umowie
    mam czerwiec). Okazuje się, że już kilkanaście osób podpisało z developerem
    aneksy. Napiszcie proszę jak one wyglądają i jakie treści zawierają. Pozdrawiam
  • Gość: K6 IP: *.e-wro.net.pl 28.04.09, 19:18
    Witam
    Ja w tym roku podpisywałem aneks do umowy. Arc2 zaproponowało mi zmianę terminu
    oddania z czerwca, na wrzesień. Osobiście mi to nie przeszkadzało, więc się
    zgodziłem na ten zapis, ponieważ nie zamierzam występować do ARC2 odszkodowanie
    za nieterminowe oddanie lokalu.
  • Gość: K6 IP: *.e-wro.net.pl 28.04.09, 19:19
    uzupełnienie do poniższego.
    O aneks sam wystąpiłem, ponieważ zmieniałem inne zapisy w umowie.
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 02.05.09, 10:00
    Czy mimo przesunięcia terminu nadal masz zapis o tym, że mogą oddać
    lokal 60 dni póżniej bez płacenia kar??
  • Gość: K6 IP: *.e-wro.net.pl 03.05.09, 18:26
    Tak. Aneks zmienił tylko datę oddania lokalu z czerwca na wrzesień. Reszta
    zapisów pozostała, czyli 60 dni mogą oddać lokal po terminie bez ponoszenia
    kosztów odsetkowych itp.
  • Gość: gość IP: *.e-wro.net.pl 06.05.09, 19:39
    Witam.
    Wczoraj rozmawiałem z jedną przyszłą lokatorką. Twierdzi , że pierwsze oddania
    lokali pod cele remontowe będą już możliwe pod koniec lipca. Taką informację
    uzyskała w ARC2. Czy może ktoś z was to potwierdzić?
  • Gość: gość portalu IP: *.as.kn.pl 07.05.09, 09:11
    Ja dowiedziałem się od ARC2, że pierwsze oddania bedą lipiec a raczej sierpień. Wystarczy wziąść za telefon i tam dryndnąć, im większe zainteresowanie tym bardziej będą pod presją szybszego ukończenia inwestycji:) Choć ostatnio bedąc w swoim mieszkaniu, mogę potwierdzić to co pisali poprzednicy, tam nic poza nieotynkowanymi scianami i elektryką nie ma.
  • Gość: gość IP: 195.85.249.* 07.05.09, 19:35
    A w której klatce masz mieszkanie? Najwolniej prace id w K5 i K6
  • Gość: Promyczek1982 IP: *.ssp.dialog.net.pl 11.05.09, 12:42
    Witam sąsiadów!:) W piątek mialał okazję wejść do mojego mieszkanka.
    Klatka 7, II piętro. Muszę powiedzieć że na czerwiec nie ma co
    liczyć z oddaniem.Mają jeszcze sporo do zrobienia. Ja spodziewam się
    września.... Pozdrawiam
  • Gość: Gość IP: *.e-wro.net.pl 13.05.09, 19:41
    Cześć
    Czy będąc w środku , patrzyłeś czy okna są drewniane?. W
    specyfilkacji do umowy jest zapis iż stolarka okienna ma być
    drewniana. Z zewnątrz ciężko jest to określić.
  • Gość: asiakoty10 IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 14.05.09, 11:42
    Okna są drewniane.
  • Gość: Promyczek1982 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.05.09, 15:36
    Szkoda że w środku mają taki sam kolor jak na zewnątrz:/ nie każda
    aranżacja pomieszczenia będzie pasowała do tego koloru okna:/ Macie
    już jakieś pomysły na urządzenie?? Podsyłac pomysły:)
  • Gość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.05.09, 16:54
    Litr białej olejnej i pędzel :))
    A tak na poważnie , trzeba się przyzwyczaić. Mogło być gorzej.
    Widziałem mieszkanie gdzie są czerwone i zielone okna :).
  • Gość: Promyczek1982 IP: *.ssp.dialog.net.pl 02.06.09, 15:41
    Witam,
    Wczoraj dostałam pisemko z ARC2 odnośnie oddania mieszkań na wrzesień.
    Ktoś jeszcze coś takiego dostał? Mi osobiście się nie spieszy...
    Pozdrawiam
  • Gość: lukasz IP: *.ssp.dialog.net.pl 02.06.09, 21:44
    Witam,

    Ja też dostałem, mi się spieszy :(

    Pozdrawiam
  • Gość: alka IP: *.magma-net.pl 03.06.09, 20:13
    Też dostałam informację o terminie odbioru we wrześniu. W umowie mam
    30.06, więc zgodnie z umową w drugiej połowie sierpnia wysyłam
    informację do ARC o rozpoczęciu naliczania kar za zwłokę od 1
    września.. Jaśli jest nas więcej, możemy takie pismo napisać
    wspólnie.. ARC nie darowali nam ani złotówki waloryzacji.. Pozdrawiam
  • Gość: edyta IP: 62.87.128.* 04.06.09, 13:32
    jestem za.
  • Gość: Irek IP: 80.48.71.* 04.06.09, 15:30
    nie wiem jak wasze umowy, ale w mojej jest napisane, że ARC może
    oddać mieszkanie o tyle później o ile ja się spóźniłem z wypłatą
    transz, raz się spóźniłem 3 tygodnie z winy banku i teraz oni mają 3
    tygodnie więcej czasu ponad to co reguluje umowa.
  • Gość: lukasz IP: 85.219.148.* 05.06.09, 07:11
    Witam,

    Hmmm, a jak brzmi ten zapis ?, bo prawdopodobnie spóźniając się z transzą
    zapłaciłeś wyższą waloryzację(ale musisz to sprawdzić). Ja takiego zapisu w
    umowie nie mam i dołączam się do postów poprzedniczek :).

    Pozdrawiam
  • Gość: Irek IP: 80.48.71.* 05.06.09, 09:00
    Podany w ust. 1 termin realizacji budowy może być przedłużony:
    a. (...)
    b. o każdy dzień opóźnienia przez nabywcę wpłat kolejnych rat
    planowanej ceny sprzedaży.

    A tak na marginesie to ja mam w umowie wpisany termin na 30.09.2009
    r., a umowę podpisywałem blisko półtora roku temu, także już wtedy
    Arc wiedział, że wcześniejszy termin realizacji jest nierealny.

    Osobiście uważam, że mieszkania będą oddawane w listopadzie ale to
    może dlatego, że mnie się nie spieszy.

    Mam jeszcze takie pytanko, kto z was planuje wynajmować kupione
    mieszkanie? pytam z ciekawości, w końcu nie ma jak studenci..., za
    ścianą.

    Pozdrawiam
  • Gość: lukasz IP: 85.219.148.* 05.06.09, 12:43
    hmmm, wiele razy wczytywałem się w umowę i nie pamiętam takiego zapisu,
    jak wrócę do domu to sprawdzę i mam nadzieję, że go tam nie ma:D.

    pozdrawiam.
  • Gość: lukasz IP: *.ssp.dialog.net.pl 05.06.09, 19:14
    ... no i przeczytałem, jest :/, zacząłem czytać ją uważnie po raz może setny i ... jest jeszcze jeden myk. W umowie jest napisane, że w momencie oddania mieszkania będzie mierzenie powierzchni i jeżeli różnica miedzy umową a rzeczywistą powierzchnią będzie większa niż 2% będzie dopłata dla ARC lub zwrot pieniędzy dla nabywcy. Po zsumowaniu powierzchni wszystkich pomieszczeń okazuje się, że ich łączna powierzchnia jest dokładnie mniejsza o 2% niż podana w umowie(za którą zresztą zapłaciłem). A byłem pewien, że wiem wszystko co jest napisane w tej umowie.

    pozdrawiam
  • Gość: Gość IP: *.e-wro.net.pl 06.06.09, 15:12
    Łukasz, a skąd wiesz jaką masz rzeczywistą powierzchnię mieszkania?
  • Gość: lukasz IP: *.ssp.dialog.net.pl 06.06.09, 17:31
    Witam,
    nie wiem jaka będzie rzeczywista ale pewnie będzie o 2% mniejsza od tej w umowie:). Z drugiej strony może to błąd na moim planie mieszkania. Ktoś z Was porównywał powierzchnię z umowy z powierzchnią wszystkich pomieszczeń z planu?

    pozdrawiam

  • Gość: asiakoty10 IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 08.06.09, 11:56
    Weź pod uwagę(o tym tez jest napisane w umowie), że powierzchnia podana w umowie
    jest powierzchnią pomieszczeń plus powierzchnie pod ściankami działowymi, co w
    moim przypadku daje różnicę prawie metra.
  • Gość: gość IP: *.e-wro.net.pl 08.06.09, 18:49
    W umowie jest podana norma , według której w metraż mieszkania zalicza się część
    jaką zajmują ściany działowe. Innymi słowy, metraż mieszkania musimy liczyć od
    ścian zewnętrznych lokalu.
  • Gość: lukasz IP: *.ssp.dialog.net.pl 08.06.09, 20:09
    Witam,

    dziękuję za pomoc, pozdrawiam przyszłych sąsiadów i oby to był początek września :)

  • Gość: arturo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.09, 16:39
    Dostałem dzisiaj poczta aneks do podpisania zwiazany ze zmianami w
    projekcie, które robiłem rok temu. Karzą mi dopłacić prawie 1500 zł.
    Juz raz zapłaciłem podobna kwotę za projekt tego aneksu, a teraz
    chcą zapłaty za wykonanie. Problem w tym, że aRc2 nie wyceniło tych
    robót wcześniej. Najpierw zrobili, a potem wycenili i każą płacić.
    Cos chyba nie tak z kolejnością. Mało tego, w piśmie, które dostałm
    rok temy jest zapis, że kosztorys róznicowy jest najpierw
    przedstawiany do akceptacji klientowi, a następnie aneks jest
    wdrażany do realizacji na budowie.
    Zapewne problem dotyczy wielu z nas. Myslę, że nie należy sie z tym
    godzić. Ja zamierzam napisać pismo i nie zgodzic sie z zapłatą
    (ciekawe jakie będą konsekwencje???). Może jednak lepiej byłoby
    zadziałać wspólnie?
    pozdrawiam