Dodaj do ulubionych

Developer TEMAR "Apartamenty Panorama"

24.10.07, 22:53
Witam wszystkich,
przymierzam się do zakupu mieszkania "Apartamenty Panorama" od
developera Temar przy ulicy Przyjaźni.
Czy ktoś może kupował już mieszkanie od tego developera? Proszę o
opinie na jego temat.
Osoby,które zakupiły już mieszkania w Apartamentach Panorama proszę
o podpowiedź na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy
przedwstępnej,czy są jakieś haczyki, czy negocjowaliście jakieś
zapisy umowy,jak sądzicie czy termin oddania mieszkań jest realny?
Pozdrawiam.
Agata
Obserwuj wątek
    • Gość: Klient Temaru Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.218.148.131.telsat.wroc.pl 12.11.07, 02:33
      Trzymaj się od tego dewelopera z dalega. To niedudolny, kłamliwy
      przedsiebiorca. Jeśli chodzi o moja inwestycję - spóźnienie (jeśli
      liczyc do wykonania zgodnie z umową wszystkiego)to rok, jakośc
      budowlana prac fatalna, kontakty z klientem (szczególnie po
      wpłaceniu kasy) - beznadziejne, w kółko oszukiwanie, zwlekanie,
      przekładanie terminów.
      Moja rada - inny deweloper lub kupowanie mieszkania gotowego.
      Poczekają, boom się kończy - na szczęście.
      Pozdrawiam.
      • Gość: mrpower Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.nsn-inter.net 06.12.07, 09:32
        ja rezerwowalem apartament panorama w lipcu 2006. powiadomiono mnie ze umowa
        sprzedazy bedzie juz w sierpniu. zamiast tego developer powiadomil mnie pod
        koniec wrzesnia ze umowa jest ale cena 600pln! wieksza za metr. w tym czasie u
        konkurencji ceny wzrosly a ja stracilem czas i pieniadze. w koncu kupilem
        mieszkanie u innego developera i tam w koncu podejscie do klienta jest powazne.
        Temar dba tylko o siebie! termin oddania mieli miec na III-IV kwartal 2008 teraz
        widze ze jest na polowe 2009.
      • Gość: nadijka1 Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.nat.tvk.wroc.pl 12.12.07, 23:49
        NIESTETY ZAKUPIłAM MIESZKANIE W TEMARZE.ODRADZAM!!!!! Pieniądze bank przelał im
        rok temu.Termin oddania inwestycji był przewidziany na koniec października
        2008.Właśnie otrzymałam pismo z Temaru,że w związku z zaistniałymi
        "nieprzewidzianymi" problemami( gliniaste podłoże, o którym notabene
        wiedziałam,zanim zakupiłam mieszkanie) oddanie inwestycji przysuwają na czerwiec
        2009!!! To skandal.Przez okrągły rok nikt na tym terenie nie wbił nawet łopaty.
        Właśnie rozmawiałam ze znajomymi prawnikami.Nie przejdzie im to tak łatwo.Szukam
        osób,które podobnie jak ja ,są zbulwersowane kombinatorstwem i złodziejstwem tej
        firmy.
        • Gość: [a] Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.12.07, 15:24
          Rowniez zakupilem mieszkanie na Przyjazni. Sytuacja z opoznieniem
          oddania inwestycji wcale nie jest za ciekawa, ale nie ma co popadac
          w skrajnosci nazywajac ich kombinatorami i zlodziejami. Wedle
          przedwstepnej umowy sprzedazy nalezy Ci sie 0,1% wartosci mieszkania
          za kazdy tydzien zwloki. Swoja droga dziwny dla mnie jest fakt, ze
          bank nie przelewal pieniedzy w transzach tylko od razu z gory - dwa
          lata przed oddaniem inwestycji. Nie wiem tez na jakiej podstawie
          podajesz takie rewelacje, ze niby "przez rok nikt nie wbil na tym
          terenie lopaty".
          • nadijka1 Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" 26.12.07, 22:48
            Co do wzmianki o 0,1% za każdy tydzień opóźnienia- zgadzam się.Niestety jest tam
            i druga część tego zdania,które mówi,że nie więcej niż 5 %.Czyli są to tak
            naprawdę marne pieniądze i kiepskie "pocieszenie "
            A tak poza tym opóźnienie ,o którym informuje Nas Temar,następuje z "przyczyn od
            nich niezależnych".Czyli żadne pieniądze Nam się nie należą.A co do wspomnianej
            łopaty,to byłam tam kilkakrotnie i stąd moje "rewelacje".
    • otu85 Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" 23.02.08, 16:02
      ...trochę zamieszam w rozwijającym sie temacie. W styczniu odbierałam mieszkanie
      dla teściowej u innego developera. Już wiem, że bez pomocy fachowca z wiedzą o
      zasadach sztuki budowlanej nie powinno się tego robić. Polecam inżyniera Pana
      Sławka 601641550.Też mi polecono. Zapłaciłam 250zł za pomoc w protokolarnym
      odbiorze mieszkania (jak potrzeba wystawia fakturę). Zaoszczędziłam parę tysięcy
      złotych. Nie była bym w stanie wraz z mężem wyłapać wszystkich istotnych
      usterek. Pozdrawiam miłośników własnych m2.
    • Gość: Zbigniew Re: Developer TEMAR - odradzam! IP: *.contium.pl 01.07.08, 11:16
      Bardzo nieuczciwy deweloper. Nie usuwa usterek w ramach gwarancji, a
      poprawki, które wykonał są w jego opinii dobrym gestem. Tłumaczy się
      niesolidnością wykonawcy, otwarcie przyznaje, że już tyle pieniędzy
      wydał na poprawki, że więcej nie zamierza. Budynek przy ul.Pałuckiej
      we Wrocławiu, w którym nabyłem mieszkanie, ma całą serię wad i
      usterek, m.in: rozchodzącą się i powykrzywianą elewację drewnianą,
      pęknięte ściany nośne, wodę przeciekającą do garażu, brak wymiany
      gruntu pod budynkiem (co przewidywał projekt), pękające fugi na
      tarasach, itd.
    • Gość: [a] Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.03.09, 11:56
      Witam.
      W zwiazku z faktem, iz przedluzony termin realizacji Apartamentow Panorama
      zbliza sie nieuchronnie, chcialbym zapoczatkowac dyskusje na temat ww.
      inwestycji wsrod przyszlych mieszkancow (z informacji na stronie Temaru wynika,
      ze okolo polowa mieszkan jest sprzedana). Ze swojej strony moge napisac tyle:
      elewacja budynku jest zrobiona, zaczeli montowac barierki na balkonach. Jesli
      chodzi o mieszkanie: instalacje podlaczone, gips maszynowy na scianach jest,
      zamontowane parapety, zrobione wylewki, podlaczone grzejniki (ogrzewanie
      wlaczone). Klatki - tutaj sa jeszcze w polu - brak nawet tynkow. Widzialem jedna
      winde przywieziona do montazu. Wszelkie opinie przyszlych lokatorow dotyczace
      terminu (czy zdaza?) oraz jakosci wykonanych robot mile widziane. Pozdrawiam.
    • bez_beretu Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" 05.06.09, 12:26
      Rozmawiałam z Temarem i mówią, że oddanie mieszkań planują na lipiec, ale
      kierownik budowy twierdzi, że to nierealne. Uważa, że nawet sierpień jest mało
      prawdopodobny.
      Mam pytanie odnośnie cen: są dosyć wysokie, czy deweloper daje jakieś upusty?
        • jula.2 wazne slupy wysokiego napiecia 08.06.09, 10:04

          witam wszystkich zainteresowanych panorama. sama zakochałam sie w
          tym miejscu i zarezerwowlismy mieszkanie, plan, cena wszystko bylo
          idealne, mimo uwag o dewelopreze, ktore niestety sa prawdziwe, ale
          nie o to chodzi. Odradzam wszystkim mieszkanie w tym miejcsu ze
          wzgledu NA SŁUPY WYSOKIEGO NAPIECIA, budynek jest za blisko, a
          wiemy to bo opinie mamy od kierownika z energetyki, który mowi ,ze
          nie spedzilby tam ani jednej nocy. promieniowanie jest strasznie
          szkodliwe a raczej smiertelne!! wizja raka mozgu i masy innych
          schorzen skresle mieszkanie w tym miejscu.Pisze aby ostrzec i
          zwrocic uwage, bo gdyby nam tez ktos o tym niepowiedzial to wlasnie
          podpisywalibysmy umowe.
          P.S nie sluchajcie o tym, ze zostana usuniete lub zakopane!plan
          owszem jest ale w realizacji ok 10 lat
          • Gość: [a] Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.07.09, 12:04
            Odebralem 10 czerwca. (w umowie mialem odbior do 31 maja).
            Wokol budynku jeszcze plac budowy, ale z wykonczeniowka moglem juz zaczac. Woda
            w mieszkaniach jest, prad budowlany jest.
            Parkingu podziemnego jeszcze nie ma (wylewke betonowa robili w tym tygodniu).
            Windy sa, ale stoja (podobno, zeby robotnicy nie korzystali), wiec jesli ktos ma
            troche materialow do wniesienia na wyzsze pietra, to wspolczuje.
              • Gość: Maciek Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.lanet.net.pl 12.08.09, 18:08
                Ja chcialem odebrac mieszkanie na poczatku lipca ale nie bylo takiej opcji.
                Spisalismy tylko protokol przekazania kluczy , ktory nie jest jednoznaczy z
                odbiorem mieszkania. w mieszkaniu jest olbrzymia liczba usterek, ktore dzieki
                rzeczoznawcy budowalnemu zostaly w pore wylapane i zostala zrobiona
                dokumentacja ( zdjecia). Polecam zrobic to samo i trzymac zdjecia na kompie. w
                razie jakichkolwiek pytan chetnie pomoge. maciek_p22@o2.pl
                • Gość: Maciek Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.lanet.net.pl 15.08.09, 20:59
                  Chcialbym jeszcze dodac, ze najwieksza uwage trzeba zwrocic na stolarke okienna,
                  u mnie w mieszkaniu jest cala porysowana z powodu niekompetentnej ekipy, ktora
                  wykonywala tynki i podczas szlifowania nie chcialo im sie zabezpieczycz okien i
                  ulegly podczas ich pracy zniszczeniu. Podsumowujac tynki sa wykonane
                  beznadziejnie, tak samo jak jak prace wykonane przez ekipe kladaca plytki na
                  korytarzach ( spadek z korytarza w kierunku drzwi co moze powodowac splywanie
                  wody podczas zmywania podlogi na korytarzu albo jakiejkolwiek wody na
                  korytarzu. Dodatkowo drzwi sa zle osadzone ( brak pianki pomiedzy osciezami a
                  sciana). Uszczerbane szyby w balustradzie na balkonie. Jest wiele usterek w
                  kazdym mieszkaniu ktorych na samym poczatku nie mozna wylapac nie wiedzac gdzie
                  i czego szukac. Moge polecic ekipe wykonczeniowa, ktora doprowadza moje
                  mieszkanie do uzytku ( zwlaszcza tynki). Jesli ktos jest zainteresowany to
                  chetnie udziele wiecej informacji maciek_p22@o2.pl albo tel 606654819 Maciek.
                  Zycze powodzenia podczas odbierania mieszkan :)
                    • Gość: Maciek Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.lanet.net.pl 16.08.09, 09:23
                      U mnie roboty hydrauliczne byly chyba w najgorszym stanie. Panowie hydraulcy
                      chciali mi wmowic, ze woda bedzie plynela pod gore i pokona sile grawitacji -
                      splyw z pralki i prysznica byl poprowadzony pod gore - nie bylo spadku ). Swoja
                      teorie probowali podeprzec tym, ze cisnienie z pralki wypchnie pozostajaca wode
                      w rurach. Kiedy to zglosilem przez kilka godzin wmawiali mi, ze nie ma
                      mozliwosci skorygowania tego bledu i jedyne rozwiazanie to podniesc brodzik od
                      prysznica o okolo 6 cm aby uzyskac spadek ( norma mowi o minimum 1 st. na 1 m
                      dlugosci rury) a dodatkowo aby schowac rure bede musial wymurowac puleczke
                      maskujaca. Ostatecznie wszystko dobrze sie skonczylo , ekipa hydrauliczna
                      zostala pokierowana przez mojego fachowca i jakos wszystko sie udalo. Wymagalo
                      to jednak troche pracy oraz checi ze strony ekipy. Pozdrawiam.
    • Gość: Zainteresowany Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.chello.pl 29.08.09, 23:40
      Jakie czynsze będą w tym "apartamentowcu"? Średnio powiedzmy w mieszkaniu ~65-70 m2? Zamknięte osiedle, ochrona, monitoring itd. będą koszty. Będą liczyć od ilości osób zameldowanych czy tylko metraż będzie brany pod uwagę? Z tego co wiem to ma być wspólnota a to, że nowy budynek to pewnie fundusz remontowy będzie na początku niski, ile czasu gwarancji na budynek daje deweloper?
        • Gość: Nika Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.ssp.dialog.net.pl 04.09.09, 23:11
          potwierdzam informacje. klika dni temu rozmawialam
          wspolwlascicielem temaru i twierdzil ze maja jeszcze ok 40 mieszkan
          do sprzedania. Wiekszość mieszkan to mieszkania o wiekszej
          powiezchni - apartamenty. Maja rowniez dosc sporo garazy i miejsc
          parkingowych do sprzedania. kupilam mieszkanie i jestem juz po
          odbiorze. oczywiscie bylo kilka malych szczegolow do poprawy, ale
          ogolnie jest ok. Faktycznie wspolpraca z developperem, w
          szczegolnosci po podpisaniu umowy jest hmm... niefajna. ale
          mieszkanko jest ok i mam nadzieje ze sasiedzi rownież dopiszą !
          pozdrowionka
          • Gość: Rysiek Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: 192.100.112.* 07.09.09, 14:20
            Witam,
            przyznam rację, że po podpisaniu umowy, to już nie jest ciekawa obsługa. Pani od
            sprzedaży cały dzień nie ma czasu, zakręcona, czasami trzeba jej tłumaczyć kilka
            razy o co chodzi, aby w końcu dotarło i przyznała rację. Ponadto już jak się
            okazało, że mamy decyzję z banku to sprawa uległa naprawdę dużemu pogorszeniu.
            Jakiekolwiek zapytanie, telefon były robione na odwal się, bardzo nam się to nie
            spodobało, ale widocznie tak ma ten developer, że po podpisaniu uwagi klient już
            nieważny dla niego. No nie wiem czy jest to najlepsza polityka z tego względu,
            że to już nie czasy komuny i teraz klient naprawdę wymaga. Jednakże już teraz na
            tym etapie, to liczę jedynie na przyjemnych sąsiadów i na to aby na odbiorze nie
            było za dużo wad :) Pozdrawiam i powodzenia. Jak tydzień temu pytałem się o
            garaże to nie było żadnej możliwości negocjacji a płacić 32k za garaż nie
            zamierzam :)
                  • Gość: Rysiek Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: 192.100.112.* 09.09.09, 07:00
                    Może będzie można na ogródka tych co mają mieszkania na parterze :) Ale tak
                    serio, to może w niedalekiej przyszłości jak wybudują ten blok obok (tam gdzie
                    jest teraz ogrodzenie) to sytuacja oświetlenia od strony torów się trochę
                    poprawi i będzie bezpieczniej stawiać tam auto...jednakże przecież nie ma
                    reguły, jak ktoś będzie chciał coś ukraść z auta, lub samo auto, to nic go nie
                    powstrzyma...:) Najlepszym sposobem na złodzieja jest dobry sąsiad :) więc mam
                    nadzieję, że takich właśnie będziemy mieć. Pozdrawiam
                    • Gość: Reseller Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.09, 09:50
                      Tyle, że tam w ogóle nie ma miejsca poza posesją Panoramy, żeby samochód
                      postawić. Tu gdzie rozwalają baraki ma być blok - brak miejsca na samochód. ul.
                      Braterska - wąska, nie zaparkujesz, Przyjaźni zakaz zatrzymywania. Może teren
                      Belvedere na niewielką opłatą. Teren Polmozbytu też odpada, bo jest zamykany.
                      Niestety jedyna koncepcja to albo miejsce pod Panoramą, albo dalej pod blokami
                      na Partynickiej - wjazd z Braterskiej.
    • Gość: [a] stan na 10.09.09 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.09.09, 12:00
      Witam.
      Ze swojej strony nie mam co narzekać na kontakt/obsługę ze strony dewelopera. Problemem raczej są tutaj podwykonawcy - "fachowcy". O niektóre rzeczy trzeba po pięć razy prosić, żeby były zrobione.
      Usterek w mieszkaniu u mnie nie było za wiele - podejścia do zlewu i umywalki przesunięte o 40cm :) + brak kilku gniazdek elektrycznych ustalonych na etapie aranżacji. Tynki maszynowe jak to tynki maszynowe - polecam położenie gładzi. Sam tego nie zrobiłem i teraz żałuję. Ściany, kąty i podłogi proste. Okna - część szkła do wymiany (zarysowania).
      Ciepła, zimna woda jest. Ogrzewanie z kaloryferów przetestowane i działa.
      Prąd - na chwilę obecną budowlany. Podobno "ma być" na 23-ego odbiór instalacji ze strony Energii Pro, więc będzie można podpisywać umowy na liczniki indywidualnie. (to już chyba 4-ta czy 5-ta wersja odnośnie prądu i odbioru instalacji.)
      Czynsz - na razie brak (brak pozwolenia na użytkowanie obiektu). Wysokość czynszu na początku ustala deweloper (bądź zarządca nieruchomości wytypowany przez niego) do czasu zawiązania się wspólnoty.
      Miejsca postojowe i garaże - nie ma jeszcze odebranej instalacji ppoż. O ile jest mi wiadomo, część miejsc postojowych w garażu podziemnym będzie dostępne na zasadzie miesięcznej opłaty abonamentowej.
      Nie działają windy (oprócz klatki "A").
      Klatki schodowe do wykończenia (zaczęto montować oświetlenie).
      • Gość: Rysiek Re: stan na 10.09.09 IP: 192.100.112.* 11.09.09, 13:47
        Witam,
        czy np. przez te zarysowania, brak kontaktów itp. nie odebrałeś mieszkania? W
        sensie nie podpisałeś protokołu od odbioru póki to nie zostanie
        zrobione/poprawione/naprawione? Chodzi mi o to kiedy mam podstawy do tego, żeby
        nie podpisać odbioru. Nie pytam tu o złośliwość dla developera, ponieważ to nie
        o to chodzi, ale po prostu kiedy powinienem?
        Pozdrawiam
        • Gość: [a] Re: stan na 10.09.09 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.09.09, 13:00
          Mieszkanie odebrałem, bo zmuszony byłem już jak najszybciej rozpocząć prace
          wykończeniowe. Tak jak napisał poprzednik, w załączniku do protokołu odbioru
          uwzględniłem usterki.
          Wydaje mi się, że podstawą do niepodpisania protokołu będą rażące usterki, które
          uniemożliwiają rozpoczęcie prac wykończeniowych w mieszkaniu (np. błędnie
          wykonana instalacja wod-kan, która wstrzymuje położenie glazury/terakoty).
                  • Gość: Rysiek Re: stan na 10.09.09 IP: 192.100.112.* 21.09.09, 07:51
                    Ja już po odbiorze :) Szczerze to myślałem, że będzie gorzej, kilku kątów nie
                    było, ale w większości i tak idą do wyburzenia (jeśli się projektant zgodzi),
                    najbardziej mnie zdziwiło (i wkurzyło) porysowane parapety...jak można porysować
                    parapety? :/.
                    @ Resseler: co do tego kwietnia to mnie zdziwiłeś, mi developer mówił, że w
                    styczniu, na początku lutego, ech coraz gorzej widzę
                    Pozdrawiam

                    PS Czy ktoś już wykończających, zamieszkujących, przenosił tą skrzynkę, gdzie
                    ciepła i zimna woda jest rozdzielana, u mnie przynajmniej jest on w szafie
                    wnękowej, ale chcę ją przenieść i chciałbym się zapytać ile to kosztuje i
                    ichnego hydraulika i czy dobrze to robi (wolałbym swojego, ale tracę gwarancję)
                    • Gość: Tom Re: stan na 10.09.09 IP: *.as.kn.pl 26.09.09, 00:46
                      Witam,
                      Protokołu odbioru można nie podpisać jeżeli występujące usterki uniemożliwiają
                      dalsze prace wykończeniowe. Np. porysowane parapety, których nie uda się
                      wyszlifować, konieczność poprawek podtynkowych, brak spadkow rur odpływowych, ...
                      • Gość: Rysiek Re: stan na 10.09.09 IP: 192.100.112.* 29.09.09, 09:48
                        Witam,

                        odbiór jednak zrobiłem, mimo iż nie powinienem jak się później okazało (brak
                        prądu, brak przegrody na balkonie, brak wody), ale w sumie pan Jakubiak mi
                        poszedł na rękę przy podpisywaniu umowy, więc czemu ja nie mam być dobry dla
                        nich :), zwłaszcza, że aż tak bardzo mi się nie śpieszy. Ogólnie znalazłem 16
                        usterek, wszystkie zostały zrobione w ciągu 6 dni roboczych, więc jestem
                        zadowolony. Jutro zakładam własne zamki :) Pytanie do tych co już korzystali z
                        usług hydraulika...macie kogoś godnego polecenia? Dzwonię do tego ichnego i nie
                        mogę się dodzwonić. Potrzebuję przenieść tę skrzynkę do której dochodzi woda i
                        rozgałęzia na wszystkie grzejniki oraz z pionu w kuchni zrobić odprowadzenie do
                        pokoju. Jak macie jakieś info to z góry dziękuję :) Pozdrawiam

                        PS Pytałem się w Temarze, to sprawa miejsc abonamentowych (w garażu) nie jest
                        jeszcze rozstrzygnięta i nie wiadomo czy takie miejsca w ogóle będą.
                          • Gość: sikor Re: stan na 10.09.09 IP: *.217.146.194.generacja.pl 29.09.09, 17:15
                            to ja napisze o mojej liście braków i usterek na protokole...
                            1. Balkon : Brak lampy, gniazdka kontaktowego, Przegrody
                            2. Próg balkonowy do poprawienia brak pod nim wylewki, ledwo się trzyma
                            3. W salonie pęknięcia na dwóch ścianach, na podłodze garb do zeszlifowania
                            4. okna w salonie porysowane, silikon pozrywany,
                            parapety we wszystkich pomieszczeniach do wymiany bo cale porysowane..
                            5. okna w kuchni porysowane a w sypialni mega porysowane wyorane jakieś wzorki..
                            6. do zrobienia katy w kuchni
                            7. do poprawy wszystkie gniazdka albo krzywo zamatowane albo ubytki tynku
                            8. w sypialni pęknięcia na ścianach
                            9. do poprawy dylatacja pomiędzy łazienka a przedpokojem..
                            10. brak progu drzwi zewn, brak videofonu, brak komputera do pieca i brak
                            termostatów do kaloryferów.
                            11. narożniki szafy wnękowej skorodowane..

                            Większość z wyżej wymienionych została poprawiona prócz parapetów i okien( okna
                            i parapety maja być poprawione później) oraz rzeczy (videofon, termostaty,
                            komputer CO, klamki) które maja być zamontowane w dniu wymiany zamków w celu
                            uniknięcia kradzieży..

                            A i dowiedziałem się dziś że windy dopiero za 2 tyg będą chodzić
                            • Gość: Rysiek Re: stan na 10.09.09 IP: 85.128.43.* 29.09.09, 20:57
                              Witam,
                              u mnie bardzo podobnie jak u kolegi wcześniej. Jakieś ubytki w oknach i rysy
                              (nie na szkle), brak kilku kątów (ale paru nawet nie trzeba poprawiać,bo do
                              wyburzenia :)), porysowane parapety, ale tylko na rogach, więc już
                              przeszlifowane, brak wideofonu itd, będą niby jutro jak będzie wymiana zamków.
                              Brak przegrody na balkonie, lampy i kontaktu. Pęknięcia na ścianach i jakiś tam
                              garb na ścianie. Ogólnie wg mnie to drobiazgi, zwłaszcza, że szybko zostały
                              usunięte. Zobaczymy, czy jutro będzie all w porządku.

                              Pozdrawiam i powodzenia przy odbiorach, po odbiorze dają winko :))) Chyba
                              najdroższe wino w życiu...:D
                            • pink_on_head Re: stan na 10.09.09 30.09.09, 17:05
                              Witam sąsiada:)
                              Ja na dniach odbieramy nasze mieszkanko w Panoramie i mamy takie
                              pytanko:
                              Skąd wiesz że na balkonie powinny być gniazdka., bo w naszej umowie
                              nie ma o tym mowy, tak samo jak o komputerze CO (co to w ogóle jest
                              ten komputerek i skąd wiesz że powinieneś go mieć)? A i jeszcze jedno
                              odbierałeś sam czy z fachowcem?
                              • Gość: sikor Re: stan na 10.09.09 IP: *.217.146.194.generacja.pl 30.09.09, 21:59
                                hej

                                no na balkonie jest kabel wiszący i ma być gniazdko jak w każdym pokoju.. mi już
                                założyli i jest tak samo lampa na suficie ale zakładając gratisowo dołożyli
                                dziurę obok o średnicy 3cm.. no ale maja poprawić :P

                                to samo się ma co do komputera.. wisi kabel w salonie od całego systemu CO
                                którym sterujesz temperaturę np ze ma się włączać grzanie rano o godzinie 7..
                                albo utrzymywać ją na poziomie np. 22st(jednostka sterująca temperaturą w
                                mieszkaniu)

                                Tak odbierałem z inżynierem nadzoru budowlanego który jest kier. budowy u
                                konkurencji... za 200zl wypunktował tak całe mieszkanie że ja 90% rzeczy sam
                                bym nie zauważył.. a było tego w sumie ok 30 usterek lub braków..

                                Ja jutro mam wymieniać zamki i już niby działać z ekipą.. ale sam nie wiem co z
                                tymi parapetami i szybami porysowanymi.. majster mówi że prędko tego nie
                                zrobią.. dopiero w międzyczasie ;/ jeśli mogę pomóc to proszę pisać na gg 3907321
                              • Gość: Rysiek Re: stan na 10.09.09 IP: 192.100.112.* 01.10.09, 08:29
                                Witam :)
                                Na balkonie nie wiedziałem, że mają być gniazda, ale sam kierownik projektu
                                (Krzysztof Staruch) powiedział, że mają być, więc się nie będę kłócił.:) Co do
                                "komputerka" (tak właściwie jest to tylko sterowanie elektroniczne ogrzewaniem),
                                to p. Jakubiak powiedział,że tego w umowie nie ma, ale będzie w rzeczywistości
                                (w tej kwestii mu zaufaliśmy i tyle), jeszcze na oczy go nie widziałem, ale dziś
                                mam jechać (wczoraj nie zdążyłem) i zmienić zamki, więc all już powinno być.
                                Ponadto widziałem, że na balkonie już są lampy. Odbierałem z fachowcem
                                (zapłaciłem 150zł, więc uważam, że niedużo), a ja bym tego tak nie sprawdził jak on.

                                pozdrawiam i do zobaczenia :)
          • inz_mam0n Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" 01.10.09, 07:54
            Z tego co słyszałem kilka dni temu nie wiadomo jeszcze co tam zostanie otworzone...

            Może ja też tak z innej beczki uderzę... Lada dzień wybieram się negocjować cenę
            mojego lokum z deweloperem, czy może ktoś się podzielić swoimi doświadczeniami w
            tej materii związanymi z Temarem?

            Pozdrawiam serdecznie :-)
            • Gość: Rysiek Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: 192.100.112.* 01.10.09, 08:34
              Zależy o jakie doświadczenia Ci chodzi :) Jeśli tylko o negocjację ceny, to ja
              jestem zadowolony (22k w dół), ale to było na początku lipca, słyszałem później
              (od mojej pośredniczki), że teraz już tak nie idzie na rękę, ale próbować zawsze
              trzeba, w końcu to nie małe kwoty.

              PS Wciąż jestem ciekaw, czy te miejsca abonamentowe w garażu będą czy nie, ma
              ktoś może świeże info?

              Pozdrawiam
              • Gość: Sikor Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.217.146.194.generacja.pl 01.10.09, 10:09
                Heh.. ja tak sobie rzuciłem z tym fitnesem... byłoby fajnie, a może będzie
                zupełnie coś innego..

                Odnośnie moich negocjacji to kupiłem mieszkanie z komórką lokatorską i w sumie
                zeszli 23 tys zl. Tak samo słyszałem że teraz już nie schodzą, sytuacja na
                rynku trochę się zmieniła.. o kredyt łatwiej, warunki lepsze (pracuję w branży)
                Ale próbować warto bo widzę że od jakiegoś czasu nic nie sprzedali.. wciąż tyle
                samo mieszkań wolnych...
                    • Gość: ppp Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.10.09, 06:34
                      wezcie sobie pod uwage, ze dzialeczka ktora okala panorame juz nalezy do innego
                      dewelopera czyli bedzie tam najprawdopodobniej kolejna budowa, a co za tym idzie
                      machanie sasiadom na dzien dobry! z jednej strony belvedere a z drugiej jakies
                      inne cos i mrowisko na maxa! bylem gotowy zakupic mieszkanie na panoramie,
                      jednak juz widac ze usterek jest tam cale mnostwo (podstawowwa rzecz pekajace
                      sufity! facet odpowiedzialny za budowe twierdzi obrazony ze to jak najbardziej
                      normalne a jak sasiad bedzie robil remont to pewnie i jeszcze cos odpadnie i
                      przeciez wszystkim to pasuje a jestem jeden jedyny ktoremu bedzie to
                      przeszkadzac!), a cena wcale nie taka rewelecyjna, do tego klient czuje sie tam
                      nie jak klient tylko jak ten ktory ma prosic o sprzedanie mieszkania! nikomu nie
                      odradzam, byc moze wszystko bedzie super, jednak warto sie zastanowic, mieszkan
                      we wroclawiu jest naprawde pelno!
                        • Gość: Sikor Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.217.146.194.generacja.pl 02.10.09, 09:04
                          Pęknięcia są i będą... tak jak była mowa o remontach to jeszcze dochodzi
                          osiadanie budynku. Dlatego masz 3 lata rękojmi i na koniec Temar musi to
                          wszystko poprawić. Mi też się wydaje że jednak tam nie będzie budynku
                          drugiego.. A czy orientuje się może ktoś gdzie ma być plac zabaw który jest
                          ujęty w opisie inwestycji..? i czy ktoś może usunie te ruiny po byłym salonie
                          samochodowym czy to tak zostanie??
                            • Gość: Reseller Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.chello.pl 03.10.09, 21:54
                              Mieszkam w pobliżu, mam nadzieję, że wkrótce przeprowadzę się do Panoramy,
                              przedwstępna podpisana... A co do latających, nasila się ruch koło 19.00 - 21.00
                              najczęściej w lecie, ma być jeszcze więcej, częściej i... Trzeba się
                              przyzwyczaić. Co do placu zabaw to ma być między Panoramą a Polmozbytem - halą
                              Pneuhage. Blok ma powstać w miejscu gdzie stoją ruiny salonu Hondy.
                              • inz_mam0n Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" 05.10.09, 11:37
                                Gość portalu: Reseller napisał(a):

                                > Mieszkam w pobliżu, mam nadzieję, że wkrótce przeprowadzę się do Panoramy,
                                > przedwstępna podpisana... A co do latających, nasila się ruch koło 19.00 - 21.0
                                > 0
                                > najczęściej w lecie, ma być jeszcze więcej, częściej i... Trzeba się
                                > przyzwyczaić. Co do placu zabaw to ma być między Panoramą a Polmozbytem - halą
                                > Pneuhage. Blok ma powstać w miejscu gdzie stoją ruiny salonu Hondy.


                                Hej, a możesz coś napisać o samym kontakcie z firmą, negocacjach i podpisywaniu?
                                jakie wrażenia? Ja przed weekendem byłem umówiony z prezesem, który nagle
                                "zaniemógł", odwołał spotkanie, nie pojawia się w biurze i nie odbiera
                                telefonów.. trochę dziwna sytuacja...
                          • Gość: ppp Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.10.09, 14:15
                            ja nie twierdze, ze bedzie, ale ze byc moze. zaden inwestor nie kupuje dzialki
                            bez powodu, a te dzialke zakupila firma spectrum (sami jeszcze nie wiedza co tam
                            bedzie ale "w planach maja zabudowe mieszkaniowa"- tak mi powiedzieli). tak czy
                            siak uwazam ze w tej inwestycji placi sie za wrazenie a nie za mieszkanie,
                            wszystko jest na pierwszy rzut oka pieknie ale jak sie czlowiek przyjrzy i ma
                            wylozyc fure pieniedzy to wrazenie juz nie wystarcza.

                            co do ruin po salonie to to tez czyjes jest a jak jest czyjes to sobie moze
                            robic co chce i zaden mieszkaniec panoramy go do posprazatania nie zmusi.

                            • Gość: Rysiek Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.ip.netia.com.pl 02.10.09, 19:56
                              Witam,
                              z tym "prestiżem" to jak najbardziej się zgodzę, już wystarczy sam belweder, że
                              już pełno luda będzie, więc jak postawią jeszcze blok (nie wiem czy to plotka) w
                              miejsce tego zrujnowanego baraku i jeszcze obok, od strony polmozbytu, to będzie
                              jak na Kozanowie (jedne wielkie blokowisko :/). Natomiast co do lokalizacja, to
                              zależy od konkretnej osoby, ja szukałem niezbyt długo, ale intensywnie i dla
                              mnie lokalizacja Panoramy jest najodpowiedniejsza (nawet ze względu na samoloty
                              :) ), wiadomo, że mieszkań jest dużo (choć to pojęcie względne), ale jak już
                              ktoś kupił, to nie ma co żałować, w końcu była to w pełni świadomie podjęta decyzja.

                              Mam pytanie do tych co chcą kupić garaż. Wiem, że jest jeszcze dużo podwójnych
                              (z wiadomych względów), czy ktoś się orientuje jaki mają metraż (zapomniałem
                              spytać) i czy ktoś chciałby dzielić taki garaż z miłym i uczciwym lokatorem
                              Panoramy (może wyszłoby taniej niż kupno pojedynczego)?

                              Pozdrawiam
                              • Gość: PPP Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.10.09, 18:27
                                bylem o krok od podpisania umowy nie chcac slyszec o niczym innym.. a jednak
                                zecydowalem sie na cos innego. nie twierdze ze panorama to jakas straszna
                                beznadzieja, jednak jest troche przreklamowana.. caly ten arketing, sama nazwa
                                'apartamenty panorama' wymalowana na budynku sprawia wrazenie czegos luksusowego
                                a tym nie jest. i po glebszym namysle juz z calkowita swiadomoscia nie ulegajac
                                temu wspanialemu wrazeniu stwierdzam ze wole cos co nazywa sie mieszkaniem ale
                                nic nie wskazuje na to ze za miesiac sufit spadnie mi na glowe (aczkolwiek
                                wszystko sie moze zdarzyc) niz apartament, o ktorym facet ktory go budowal mowi
                                ze pewnie ten sufit bedzie lecial. a mieszkan jest duzo i ceny tez przystepne
                                (po negocjacjach z 500 tys ceny wyjsciowej potrafia zejsc na 413). warto
                                dooobrze poszukac jesli ma sie jakiekolwiek watpliwosci.
                        • inz_mam0n Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" 05.10.09, 11:54
                          Gość portalu: p napisał(a):

                          > Trochę racja odnośnie traktowania, ale w tej lokalizacji, w podobnej cenie z
                          > dostępem do w miarę dobrej komunikacji ciężko...
                          >
                          > Co do działki "z górką" nie sądzę by tam coś powstało, a jeśli już to nie prędk
                          > o...
                          > Chyba że piszesz o działce z ruiną tego hmm sklepu?

                          Z tego co wiem, to działka z górką jest wystawiona na sprzedaż ale póki co nie
                          znalazła nabywcy. Po za tym owa górka być tam musi, więc nie ma ryzyka, że coś
                          powstanie na jej miejscu. Dalej są linie wysokiego napięcia, więc też nie ma
                          pola do zabudowy za bardzo. Z kolei w miejscu po ruinach hondy ma powstać
                          podobno budynek usługowy. Ta opcja wydaje mi się dość interesująca, nie ma zbyt
                          wielu sklepów w okolicy... :-)
              • Gość: Kp Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.chello.pl 18.12.09, 14:28
                Ogladalem te apartamenty i nie podoba mi sie okolica. Jest tam
                jakis park zeby bez koniecznosci wsiadania do auta albo tramwaju sie
                zrelaksowac w niedziele z dzieckiem? Jakies i miejsce gdzie sie da
                dojsc na piechote? Z tego co widze to nie ma nic takiego a wiec
                inwestycja sporo traci w moicch oczach. Ta linia wysokiego napiecia
                kiedy bedzie usunieta? cos wiadomo? Za tyle kasy wole nie miec
                takich uniedogodnien i chyba kupi w innej czesci miiasta. Nie
                spieszy mi sie na szczescie. Same mieszkanka sa ok ale okolica ma
                duzy wplyw i tu jest on niestety negatywny. A ten zaklad wymiany
                opon to juz kompletna porazka miec cos takiego pod domem. Raczej nie
                warto a powstancow slaskich jest ciagle zakorkowana wiec autem do
                centrum sie latwo nie dojedzie. A tramwaj jezdzi tylko 17 wiec sie
                czeka conajmniej 20 minut. Pozdrawiam.
    • Gość: Reseller Re: Developer TEMAR "Apartamenty Panorama" IP: *.chello.pl 04.10.09, 00:28
      No dobra, dużo pisania o tym co będzie wokół Panoramy - pytanie konkretne -
      jakie są granice działki Temaru? Byłem tam dzisiaj i od strony wjazdu do
      Polmozbytu stoi pło na którym jest tablica informacyjna Temaru. Płot -
      ogrodzenie idzie wokół "górki" i to by wskazywało, że ww górka też należy do
      Temaru. Dobrze kombinuję, czy granica działki kończy się 5m od budynku?