Dodaj do ulubionych

Developer TEMAR "Apartamenty Panorama"

24.10.07, 22:53
Witam wszystkich,
przymierzam się do zakupu mieszkania "Apartamenty Panorama" od
developera Temar przy ulicy Przyjaźni.
Czy ktoś może kupował już mieszkanie od tego developera? Proszę o
opinie na jego temat.
Osoby,które zakupiły już mieszkania w Apartamentach Panorama proszę
o podpowiedź na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy
przedwstępnej,czy są jakieś haczyki, czy negocjowaliście jakieś
zapisy umowy,jak sądzicie czy termin oddania mieszkań jest realny?
Pozdrawiam.
Agata
Edytor zaawansowany
  • Gość: Michal IP: *.lanet.net.pl 24.10.07, 23:23
    Witam!
    Przymierzam się do sprzedania mieszkania właśnie od Temaru (Apartamety
    Panorama). Jeśli jest Pani zainteresowana to proszę o kontakt pod adres
    mieszkanie.przyjazni@gmail.com
    Pozdrawiam
  • Gość: Klient Temaru IP: *.218.148.131.telsat.wroc.pl 12.11.07, 02:33
    Trzymaj się od tego dewelopera z dalega. To niedudolny, kłamliwy
    przedsiebiorca. Jeśli chodzi o moja inwestycję - spóźnienie (jeśli
    liczyc do wykonania zgodnie z umową wszystkiego)to rok, jakośc
    budowlana prac fatalna, kontakty z klientem (szczególnie po
    wpłaceniu kasy) - beznadziejne, w kółko oszukiwanie, zwlekanie,
    przekładanie terminów.
    Moja rada - inny deweloper lub kupowanie mieszkania gotowego.
    Poczekają, boom się kończy - na szczęście.
    Pozdrawiam.
  • Gość: [a] IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.12.07, 23:33
    Jesli chodzi o umowe - prosze zwrocic uwage na par.5 pkt.2. Zostal
    on zakwestionowany przez Urzad Ochrony Konkurencji i Konsumentow.
    Termin realizacji - hmm... Na dzien dzisiejszy juz maja opoznienie 7
    miesiecy.
    Jesli ktos kupil mieszkanie w "Apartamentach Panorama" prosze
    podzielenie sie doswiadczenami z Temar'em i swoimi przemysleniami.
  • Gość: mrpower IP: *.nsn-inter.net 06.12.07, 09:32
    ja rezerwowalem apartament panorama w lipcu 2006. powiadomiono mnie ze umowa
    sprzedazy bedzie juz w sierpniu. zamiast tego developer powiadomil mnie pod
    koniec wrzesnia ze umowa jest ale cena 600pln! wieksza za metr. w tym czasie u
    konkurencji ceny wzrosly a ja stracilem czas i pieniadze. w koncu kupilem
    mieszkanie u innego developera i tam w koncu podejscie do klienta jest powazne.
    Temar dba tylko o siebie! termin oddania mieli miec na III-IV kwartal 2008 teraz
    widze ze jest na polowe 2009.
  • Gość: nadijka1 IP: *.nat.tvk.wroc.pl 12.12.07, 23:49
    NIESTETY ZAKUPIłAM MIESZKANIE W TEMARZE.ODRADZAM!!!!! Pieniądze bank przelał im
    rok temu.Termin oddania inwestycji był przewidziany na koniec października
    2008.Właśnie otrzymałam pismo z Temaru,że w związku z zaistniałymi
    "nieprzewidzianymi" problemami( gliniaste podłoże, o którym notabene
    wiedziałam,zanim zakupiłam mieszkanie) oddanie inwestycji przysuwają na czerwiec
    2009!!! To skandal.Przez okrągły rok nikt na tym terenie nie wbił nawet łopaty.
    Właśnie rozmawiałam ze znajomymi prawnikami.Nie przejdzie im to tak łatwo.Szukam
    osób,które podobnie jak ja ,są zbulwersowane kombinatorstwem i złodziejstwem tej
    firmy.
  • Gość: [a] IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.12.07, 15:24
    Rowniez zakupilem mieszkanie na Przyjazni. Sytuacja z opoznieniem
    oddania inwestycji wcale nie jest za ciekawa, ale nie ma co popadac
    w skrajnosci nazywajac ich kombinatorami i zlodziejami. Wedle
    przedwstepnej umowy sprzedazy nalezy Ci sie 0,1% wartosci mieszkania
    za kazdy tydzien zwloki. Swoja droga dziwny dla mnie jest fakt, ze
    bank nie przelewal pieniedzy w transzach tylko od razu z gory - dwa
    lata przed oddaniem inwestycji. Nie wiem tez na jakiej podstawie
    podajesz takie rewelacje, ze niby "przez rok nikt nie wbil na tym
    terenie lopaty".
  • nadijka1 26.12.07, 22:48
    Co do wzmianki o 0,1% za każdy tydzień opóźnienia- zgadzam się.Niestety jest tam
    i druga część tego zdania,które mówi,że nie więcej niż 5 %.Czyli są to tak
    naprawdę marne pieniądze i kiepskie "pocieszenie "
    A tak poza tym opóźnienie ,o którym informuje Nas Temar,następuje z "przyczyn od
    nich niezależnych".Czyli żadne pieniądze Nam się nie należą.A co do wspomnianej
    łopaty,to byłam tam kilkakrotnie i stąd moje "rewelacje".
  • Gość: KL IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.06.08, 16:14
    Ja też jestem zbulwersowany jak ma Pani jakiś plan prosze o info na
    adres KLedniowski@interia.pl
  • Gość: nadijka1 IP: *.nat.tvk.wroc.pl 12.12.07, 23:52
    szczerze odradzam,nie warto się z nimi użerać.Szkoda zdrowia ,nerwów i pieniędzy.
  • Gość: pawel IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.12.07, 23:35
    Odradzam. Wysluchalem sie juz narzekan od ludzi, ktorzy juz splacaja kredyt, a
    na budowie nic sie jeszcze nie dzieje- ludzie tylko dostaja listy o przesunieciu
    daty ukonczenia inwestycji. Zapytam sie z ciekawosci: ktory to bank udziela
    kredytu wyplacanego jednorazowo na tzw. "dziure w ziemi"? Niebywale...dziwie sie
  • Gość: ?? IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 26.12.07, 17:08
    a ty jesteś z konkurencji czy co?
    Dlaczego kłamiesz, że się nic nie dzieje i jest tylko dziura w ziemi?
  • Gość: Gość IP: *.ssp.dialog.net.pl 15.01.08, 10:43
    Wraz z mężem kupiliśmy mieszkanie w Temarze . Nam na początku strasznie się to
    nie spodobało, że maja jakieś opóźnienie, ale takie sytuacje się zdarzają.
    Ogólnie nie mogę narzekać na współpracę z firmą. Jesteśmy na etapie aranżacji.
    Czy ktoś już z was robił jakieś zmiany? I czy faktycznie się za nie płaci?
  • nadijka1 20.01.08, 12:51
    za zmiany w projekcie mieszkania płaci się od razu.A koszty zmian w mieszkaniu
    zostają wyliczone później.
  • walkowska1 09.02.08, 15:26
    Gość portalu: nadijka1 napisał(a):

    > szczerze odradzam,nie warto się z nimi użerać.Szkoda
    zdrowia ,nerwów i pieniędz
    > y.
    Wykonałem im schody w wielu apartamentach i do dziś nie dostałem
    zapłaty-markol. Organizacja "nie daj sie"
  • Gość: Ona 39 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.05.08, 13:16
    Ja się nie dziwie, że firmie markol nie zapłacili im nie warto płacić firma
    upada i robią taką ścieme, że poezja!!! Mam od nich schody kiedy chciałam je
    zreklamować miały mała usterke to szef tej firmy potraktował mnie strasznie i do
    tej pory nic nie zrobili tylko każa czekać!! Coś strasznego!!!
  • Gość: dcccccccc IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.05.08, 19:42
    dcccccccccc
  • carinanna 15.01.08, 19:22
    Informacje na temat inwestycji "Apartamenty Panorama" znajdziecie również tu: 500m.pl/mieszkanie1,525.htm
  • Gość: greg IP: *.unreg.tvk.wroc.pl 18.02.08, 23:33
    Odradzam tego dewelopera.
    Kupilem od nich mieszkanie 2 lata temu w innej lokalizacji. Dochodzi
    do tego, ze nasza wspolnota miekszaniowa kieruje przeciw nim pozew
    do sadu!
  • Gość: aga IP: *.centertel.pl 25.06.09, 06:28
    jaka to wspólnota? pytam, bo przymierzam się do kupienia mieszkania
    na Stefki.
  • Gość: jasa IP: *.connecta.pl 19.02.08, 23:13
    Odradzam !!!!!!!
  • Gość: Murmon IP: *.218.146.194.generacja.pl 20.02.08, 08:40
    Ja nie mam żadnych doświadczeń negatywnych. Maja opóźnienie ale
    podobno wynika to z faktu, że w miejscu budynku biegły rury MPEC.
    Miały być usunięte w jakimś tam terminie i nie były. To nie ich wina.

    Byłem u paru innych developeró i ten klasyfikuje w połowie skali.
  • Gość: ~ IP: *.nsn.uu3.net 20.02.08, 10:27
    a orientowałaś sie może za płotem u dewelopera BelvedereMarki ?
    tam już jeden etap stoi, a kolejny będzie ukończony za rok chyba.
  • otu85 23.02.08, 16:02
    ...trochę zamieszam w rozwijającym sie temacie. W styczniu odbierałam mieszkanie
    dla teściowej u innego developera. Już wiem, że bez pomocy fachowca z wiedzą o
    zasadach sztuki budowlanej nie powinno się tego robić. Polecam inżyniera Pana
    Sławka 601641550.Też mi polecono. Zapłaciłam 250zł za pomoc w protokolarnym
    odbiorze mieszkania (jak potrzeba wystawia fakturę). Zaoszczędziłam parę tysięcy
    złotych. Nie była bym w stanie wraz z mężem wyłapać wszystkich istotnych
    usterek. Pozdrawiam miłośników własnych m2.
  • Gość: Zbigniew IP: *.contium.pl 01.07.08, 11:16
    Bardzo nieuczciwy deweloper. Nie usuwa usterek w ramach gwarancji, a
    poprawki, które wykonał są w jego opinii dobrym gestem. Tłumaczy się
    niesolidnością wykonawcy, otwarcie przyznaje, że już tyle pieniędzy
    wydał na poprawki, że więcej nie zamierza. Budynek przy ul.Pałuckiej
    we Wrocławiu, w którym nabyłem mieszkanie, ma całą serię wad i
    usterek, m.in: rozchodzącą się i powykrzywianą elewację drewnianą,
    pęknięte ściany nośne, wodę przeciekającą do garażu, brak wymiany
    gruntu pod budynkiem (co przewidywał projekt), pękające fugi na
    tarasach, itd.
  • Gość: [a] IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.03.09, 11:56
    Witam.
    W zwiazku z faktem, iz przedluzony termin realizacji Apartamentow Panorama
    zbliza sie nieuchronnie, chcialbym zapoczatkowac dyskusje na temat ww.
    inwestycji wsrod przyszlych mieszkancow (z informacji na stronie Temaru wynika,
    ze okolo polowa mieszkan jest sprzedana). Ze swojej strony moge napisac tyle:
    elewacja budynku jest zrobiona, zaczeli montowac barierki na balkonach. Jesli
    chodzi o mieszkanie: instalacje podlaczone, gips maszynowy na scianach jest,
    zamontowane parapety, zrobione wylewki, podlaczone grzejniki (ogrzewanie
    wlaczone). Klatki - tutaj sa jeszcze w polu - brak nawet tynkow. Widzialem jedna
    winde przywieziona do montazu. Wszelkie opinie przyszlych lokatorow dotyczace
    terminu (czy zdaza?) oraz jakosci wykonanych robot mile widziane. Pozdrawiam.
  • Gość: y00ron IP: 89.174.38.* 25.04.09, 14:52
    Witam,
    dzisiaj oglądałem mieszkania w tej lokalizacji. Rzeczywiście mieszkanie, którym jestem zainteresowany było praktycznie wykończone, poza kaflami na balkonie i barierkami - tylko wchodzić z własnym wykonawcą. Chłopaki kładli kafle na klatce schodowej. Kierownik budowy stwierdził, że w maju wchodzi "architektura" i do końca czerwca mieszkania będą do odebrania.
    Widzę, że te bardzo negatywne posty są dość wiekowe, stąd moje pytanie-czy zmieniło sie coś na "+". Jeśli rzeczywiście termin odddania to czerwiec, to jak dla mnie na dzień dzisiejszy jest to dość dobra oferta - 5900/m2 wraz z miejscem parkingowym.
  • Gość: [a] IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.04.09, 13:28
    po weekendzie bede na biezaco ze stanem aktualnym, bo jestem umowiony z gosciem
    od szaf wnekowych na pomiar.
    termin oddania mam w umowie na 31 maja.
  • Gość: tomi IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 25.05.09, 20:11
    ja mam termin oddania na 30 czerwca (klatka C), jeśli ktoś kupił
    mieszkanie w tej inwestycji to proszę o kontakt tomi_kr@interia.pl
  • deni 26.05.09, 15:35
    Witam,
    mieszkam vis-a-vis Apartamentów Panorama.
    Z moich obserwacji wynika, że długo był teren tylko ogrodzony i wyglądało to
    jakby na budowie nic się nie działo.
    Kiedy zaczęli murować to budynek powstawał w ekspresowym tempie, ale ekipy
    często pracowały nawet późną nocą, klnąc niemiłosiernie ;-)
    Przy takim tempie budowy to może się okazać, że kafle będą od ścian odpadać jak
    budynek zacznie osiadać, czego nie życzę przyszłym mieszkańcom :-)
  • Gość: [a] IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.05.09, 16:05
    mocno przesadzone.
    - pozwolenie na budowe dostali ~10.2006
    - przyslowiowa "lopate" w ziemie wbili w kwietniu '07
    - kolejny zastoj byl ze wzgledu na odwadnianie terenu (przez co przesuneli
    oddanie inwestycji o 6 miesiecy). Nawiasem mowiac przed planowana inwestycja
    mozna okreslic czy teren jest podmokly i podloze gliniaste.
  • Gość: yennefer IP: 156.17.203.* 26.06.09, 09:45
    Witaj!
    Zaskoczyła mnie cena za m2, którą podałeś. Ja też mam w tym budynku
    wybrane własne M, ale cena która została mi zaproponowana to ok.
    6.400.Zrobiłam sobie skalę porównawczą i wszystkie proponowane teraz
    mieszkania w tym budynku mają taką cenę. Mógłbyś mnie poinformować,
    w jakim czasie wynegocjowałeś taką fajną cenę zakupu i to jeszcze z
    miejscem parkingowym? Może powinnam mocniej potupać nogami, a
    wówczas Temar się ugnie.Będę wdzięczna za wieści w tej
    sprawie.Pozdrawiam!
  • Gość: xxtz IP: *.lanet.net.pl 26.06.09, 10:24
    w ostatniej wyborczej jest reklama apartamenty panorama od 5590 m2
  • Gość: [a] IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.07.09, 14:22
    > w ostatniej wyborczej jest reklama apartamenty panorama od 5590 m2
    Temar postanowil cene uzaleznic od kondygnacji (na zasadzie: im wyzej, tym drozej).
  • bez_beretu 05.06.09, 12:26
    Rozmawiałam z Temarem i mówią, że oddanie mieszkań planują na lipiec, ale
    kierownik budowy twierdzi, że to nierealne. Uważa, że nawet sierpień jest mało
    prawdopodobny.
    Mam pytanie odnośnie cen: są dosyć wysokie, czy deweloper daje jakieś upusty?
  • Gość: xxx IP: 192.100.112.* 05.06.09, 13:55
    a na poczatku mial byl pazdziernik 2008 - hahaha.... i w dodatku po rezerwacji
    podwyzszyli mi cene - dobrze ze zrezygnowalem i nie kupilem. Czekalbym juz 3 lata!
  • Gość: karol IP: *.ssp.dialog.net.pl 05.06.09, 20:25
    Z tego co wiem to oni już sprzedali wystarczającą ilość mieszkań i nie muszą obniżać ceny żeby przetrwać.
  • jula.2 08.06.09, 10:04

    witam wszystkich zainteresowanych panorama. sama zakochałam sie w
    tym miejscu i zarezerwowlismy mieszkanie, plan, cena wszystko bylo
    idealne, mimo uwag o dewelopreze, ktore niestety sa prawdziwe, ale
    nie o to chodzi. Odradzam wszystkim mieszkanie w tym miejcsu ze
    wzgledu NA SŁUPY WYSOKIEGO NAPIECIA, budynek jest za blisko, a
    wiemy to bo opinie mamy od kierownika z energetyki, który mowi ,ze
    nie spedzilby tam ani jednej nocy. promieniowanie jest strasznie
    szkodliwe a raczej smiertelne!! wizja raka mozgu i masy innych
    schorzen skresle mieszkanie w tym miejscu.Pisze aby ostrzec i
    zwrocic uwage, bo gdyby nam tez ktos o tym niepowiedzial to wlasnie
    podpisywalibysmy umowe.
    P.S nie sluchajcie o tym, ze zostana usuniete lub zakopane!plan
    owszem jest ale w realizacji ok 10 lat
  • Gość: ło matko IP: *.ssp.dialog.net.pl 08.06.09, 21:02
    >promieniowanie jest strasznie szkodliwe a raczej smiertelne!!
    Musza się wam bardzo źle mieszkania sprzedawać skoro takie bzdury piszesz.
    Też bym nie kupił mieszkania od strony tych drutów, ale budynek jest tak postawiony, że można mieszkać daleko od tego.
    Szkoda, że ten fachowiec z energetyki nie powiedział Ci ile ludzi we wrocławiu mieszka z trafostacją za ścianą co jest jeszcze bardziej szkodliwe a jakoś nie słychać, żeby był pomór w tych mieszkaniach.
  • jula.2 09.06.09, 10:27
    wiadomosci mam sprawdzone, i nie chce udowadniac jakiejs racji tylko
    zwrocic uwage ludzi,ktorzy tam chca zamieszkac. jezeli ktos wychodzi
    z takiego zalozenia jak Autor poprzedniego postu to jest jego
    sprawa. pewnie,ze tak jest, ze mieszkamy w miejscach
    zagrożonych,ale tu chodzi o wybor i kupno mieszkania, a nie
    sytuacje,ze dostajemy z odzysku m2 i musimy sie cieszyc, ze mamy
    dach na glowa.
  • Gość: [a] IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.06.09, 13:00
    > wiadomosci mam sprawdzone
    Co to znaczy sprawdzone?
    Tzn. że ktoś (ekspert) podpisze się pod tym z imienia i nazwiska.
    Czy może sama Pani łaskawa była sprawdzić (nie)szkodliowść promieniowania
    elektromagnetycznego empirycznie?
  • jula.2 09.06.09, 18:36
    chyba "ktos" z Temaru broni kiepską inwestycje:) ja uzyskałam
    wiadomosć od kierownika energetyki, inzyniera który robi projekty
    elektryczne i od osby od audytów elektrycznych i nie potrzebuje tego
    na pismie, aaa najlepsze bo uwage na slupy zwrocili nam ludzie
    pracujący na budowie Panoramy oraz kierownik budowy to chyba o
    czyms swiadczy. Moze Pan pisac co chce, (takie prawo) a każdy
    rozsądny człowiek jak będzie chciał kupic tam mieszkanie to moze sam
    uzyskac takie informacje.
    Pozdrawiam
  • Gość: Inspektor BHP IP: *.chello.pl 02.09.09, 21:55
    Tak, to prawda... Hipochondrycy od tego umierają, a na normalnych ludzi to nie
    ma wpływu. Zasięg działania pola elektrycznego i elektromagnetycznego wokół
    kabli linii 110kV to około 15m, z tego na 7m promieniowanie jest tak małe, że
    nawet badania CIOP są tu bezradne i nie mogą wskazać na szkodliwe działanie tej
    linii.
    Gratulacje pomysłu - mam zamiar kupić tam mieszkanie, na dodatek najbliżej tej
    linii. Mam małe dziecko i nie boję się o Jego bezpieczeństwo.
  • Gość: xxx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.09.09, 00:29
    Taaaa słaby marketing z TEMARu, poczytajcie państwo naukowe publikacje, i
    przestańcie robić ludziom wodę z mózgu....
  • Gość: xxx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.09.09, 11:38
    Taki z Ciebie inspektor jak z koziej du... trąbka, przeczytaj uważnie nawet
    tamten artykuł, poza tym chodzi o NAUKOWE źródła anie popłuczyny redaktorka...
    Blok jaki jest każdy widzi i nic tego negatywnego odczucia o linii nie zatrze,
    wiem bo byłem oglądać tam mieszkanie, istotny ZONK w krajobrazie, trochę nie
    składa się z lansowaną przez dewelopera elitarnością tego miejsca...
  • Gość: Inspektor BHP IP: *.chello.pl 03.09.09, 21:03
    A może jesteś zdegustowany miejscem, bo liczyłeś, że za 5950 zł/1m2 dostaniesz
    Zieloną Etiudę albo Apartamenty Sowia?! A może już nie ma kawalerek, na które
    było by Cię stać i dlatego marudzisz?
  • Gość: xxx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.09.09, 15:34
    Słaby podjazd Inspektorze wysokich napięć :P
    Apartamenty Sowia hmm mieszkam 500 metrów od nich (nawet za 5tys bym się nie
    zdecydował, dzięki za przystanek pod domem)

    Kawalerkę już ma więc drugiej mi nie potrzeba...
  • Gość: Inspektor BHP IP: *.chello.pl 05.09.09, 16:34
    No to jesteśmy prawie sąsiadami :-) Ja mam równo do Sowiej i Panoramy.
    A co do Panoramy - dotarłem do badań CIOP robionych w bezpośredniej bliskości
    linii 110kV, co prawda materiał poufny robiony na zlecenie jednego z deweloperów
    w Warszawie, ale jak najbardziej warunki porównywalne z Panoramą i podtrzymuję
    swoje zdanie o nieszkodliwości linii 110kV w odległości większej niż 10 metrów
    od budynków mieszkalnych.
  • Gość: xxx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.09.09, 21:38
    Nie bronię każdy robi jak uważa...
    PS. Przejdź się do Locusa może tam coś zdziałasz ( choć z automatu ceny są
    trochę za wysokie)
    Sowia jest tak samo jak Panorama fajna, ciekawie wyglądająca ale tak jak
    Panorama ma ZONK w postaci lokalizacji, Krzycka, przystanek autobusowy, gdyby
    była przy Skarbowców to była by przynajmniej dla mnie inwestycja idealna...
  • Gość: Inspektor BHP IP: *.chello.pl 06.09.09, 13:57
    W Locusie zostały ostatnie 3 czy 4 mieszkania - cena z kapelusza około 6600 za
    1m2 a dodatkowo mieszkania tak usytuowane, że światło wpada jak samochód akurat
    tamtędy przejeżdża. Sowia z tego co wiem to kosztuje około 9.600 - 9.700 za 1m2.
    No i wszystkie te lokalizacje nie mają ziemi na własność tylko użytkowanie
    wieczyste.
  • Gość: [a] IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.06.09, 21:27
    > Rozmawiałam z Temarem i mówią, że oddanie mieszkań planują na lipiec, ale
    > kierownik budowy twierdzi, że to nierealne. Uważa, że nawet sierpień jest mało
    > prawdopodobny.

    Odebralem teraz w czerwcu i rozpoczalem wykonczeniowke.
  • Gość: Tom IP: *.as.kn.pl 02.07.09, 20:36
    Witam, Czyli odebrałaś czy planują oddawać w lipcu ?!?
  • Gość: [a] IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.07.09, 12:04
    Odebralem 10 czerwca. (w umowie mialem odbior do 31 maja).
    Wokol budynku jeszcze plac budowy, ale z wykonczeniowka moglem juz zaczac. Woda
    w mieszkaniach jest, prad budowlany jest.
    Parkingu podziemnego jeszcze nie ma (wylewke betonowa robili w tym tygodniu).
    Windy sa, ale stoja (podobno, zeby robotnicy nie korzystali), wiec jesli ktos ma
    troche materialow do wniesienia na wyzsze pietra, to wspolczuje.
  • Gość: sikor IP: 193.138.241.* 12.08.09, 11:56
    Czy przy odbiorze były jakieś rażące niedoróbki??
  • Gość: Maciek IP: *.lanet.net.pl 12.08.09, 18:08
    Ja chcialem odebrac mieszkanie na poczatku lipca ale nie bylo takiej opcji.
    Spisalismy tylko protokol przekazania kluczy , ktory nie jest jednoznaczy z
    odbiorem mieszkania. w mieszkaniu jest olbrzymia liczba usterek, ktore dzieki
    rzeczoznawcy budowalnemu zostaly w pore wylapane i zostala zrobiona
    dokumentacja ( zdjecia). Polecam zrobic to samo i trzymac zdjecia na kompie. w
    razie jakichkolwiek pytan chetnie pomoge. maciek_p22@o2.pl
  • Gość: Maciek IP: *.lanet.net.pl 15.08.09, 20:59
    Chcialbym jeszcze dodac, ze najwieksza uwage trzeba zwrocic na stolarke okienna,
    u mnie w mieszkaniu jest cala porysowana z powodu niekompetentnej ekipy, ktora
    wykonywala tynki i podczas szlifowania nie chcialo im sie zabezpieczycz okien i
    ulegly podczas ich pracy zniszczeniu. Podsumowujac tynki sa wykonane
    beznadziejnie, tak samo jak jak prace wykonane przez ekipe kladaca plytki na
    korytarzach ( spadek z korytarza w kierunku drzwi co moze powodowac splywanie
    wody podczas zmywania podlogi na korytarzu albo jakiejkolwiek wody na
    korytarzu. Dodatkowo drzwi sa zle osadzone ( brak pianki pomiedzy osciezami a
    sciana). Uszczerbane szyby w balustradzie na balkonie. Jest wiele usterek w
    kazdym mieszkaniu ktorych na samym poczatku nie mozna wylapac nie wiedzac gdzie
    i czego szukac. Moge polecic ekipe wykonczeniowa, ktora doprowadza moje
    mieszkanie do uzytku ( zwlaszcza tynki). Jesli ktos jest zainteresowany to
    chetnie udziele wiecej informacji maciek_p22@o2.pl albo tel 606654819 Maciek.
    Zycze powodzenia podczas odbierania mieszkan :)
  • Gość: Tom IP: *.as.kn.pl 15.08.09, 23:40
    W stolarce proszę zwrócić uwagę na powyrywane uszczelki i osadzenie parapetów.
    Odpływy też nie są rewelacyjne.
  • Gość: Maciek IP: *.lanet.net.pl 16.08.09, 09:23
    U mnie roboty hydrauliczne byly chyba w najgorszym stanie. Panowie hydraulcy
    chciali mi wmowic, ze woda bedzie plynela pod gore i pokona sile grawitacji -
    splyw z pralki i prysznica byl poprowadzony pod gore - nie bylo spadku ). Swoja
    teorie probowali podeprzec tym, ze cisnienie z pralki wypchnie pozostajaca wode
    w rurach. Kiedy to zglosilem przez kilka godzin wmawiali mi, ze nie ma
    mozliwosci skorygowania tego bledu i jedyne rozwiazanie to podniesc brodzik od
    prysznica o okolo 6 cm aby uzyskac spadek ( norma mowi o minimum 1 st. na 1 m
    dlugosci rury) a dodatkowo aby schowac rure bede musial wymurowac puleczke
    maskujaca. Ostatecznie wszystko dobrze sie skonczylo , ekipa hydrauliczna
    zostala pokierowana przez mojego fachowca i jakos wszystko sie udalo. Wymagalo
    to jednak troche pracy oraz checi ze strony ekipy. Pozdrawiam.
  • Gość: Pontencjalny IP: *.chello.pl 29.08.09, 23:32
    A jak dzisiaj z perspektywy czasu wygląda Temar i jego mieszkania w Panoramie? Przymierzam się, ale podobno od 01.09.2009 mają podnieść ceny niektórych mieszkań.
    Czy ktoś się orientuje ile faktycznie mieszkań już sprzedali i czy informacje na ich stronie są wiarygodne?
  • Gość: xxx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.08.09, 23:43
    Byłem, rozmawiałem, nędzne 2-3% rabatu, mimo że mieszkań jeszcze trochę
    zostało, fajnie reagują jak wspomni się o linii wysokiego napięcia ;))
    Ogólnie to słuchają ale stosunek raczej : se pogadaj a my i tak mamy cię w d...
    ;) Dowiedziałem się też że koniec kryzysu, że sprzedają TYYYLEEE mieszkań za
    gotówkę...
  • Gość: Odstręczony IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.08.09, 14:04
    No i już jest nowy cennik.
  • Gość: Zainteresowany IP: *.chello.pl 29.08.09, 23:40
    Jakie czynsze będą w tym "apartamentowcu"? Średnio powiedzmy w mieszkaniu ~65-70 m2? Zamknięte osiedle, ochrona, monitoring itd. będą koszty. Będą liczyć od ilości osób zameldowanych czy tylko metraż będzie brany pod uwagę? Z tego co wiem to ma być wspólnota a to, że nowy budynek to pewnie fundusz remontowy będzie na początku niski, ile czasu gwarancji na budynek daje deweloper?
  • Gość: dewiant IP: 193.138.241.* 30.08.09, 01:07
    Z tego co wiem to srednio podneisli o ok 10 tys zl na mieszkaniu. Zostalo ok 40
    mieszkan. glownie duze metraze.
  • Gość: Nika IP: *.ssp.dialog.net.pl 04.09.09, 23:11
    potwierdzam informacje. klika dni temu rozmawialam
    wspolwlascicielem temaru i twierdzil ze maja jeszcze ok 40 mieszkan
    do sprzedania. Wiekszość mieszkan to mieszkania o wiekszej
    powiezchni - apartamenty. Maja rowniez dosc sporo garazy i miejsc
    parkingowych do sprzedania. kupilam mieszkanie i jestem juz po
    odbiorze. oczywiscie bylo kilka malych szczegolow do poprawy, ale
    ogolnie jest ok. Faktycznie wspolpraca z developperem, w
    szczegolnosci po podpisaniu umowy jest hmm... niefajna. ale
    mieszkanko jest ok i mam nadzieje ze sasiedzi rownież dopiszą !
    pozdrowionka
  • Gość: Reseller IP: *.chello.pl 05.09.09, 09:40
    Planuję zakup w Panoramie - proszę o więcej szczegółów na temat "niefajnej"
    współpracy z deweloperem.

    poproszę o kontakt na adres: reseller@o2.pl
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 07.09.09, 14:20
    Witam,
    przyznam rację, że po podpisaniu umowy, to już nie jest ciekawa obsługa. Pani od
    sprzedaży cały dzień nie ma czasu, zakręcona, czasami trzeba jej tłumaczyć kilka
    razy o co chodzi, aby w końcu dotarło i przyznała rację. Ponadto już jak się
    okazało, że mamy decyzję z banku to sprawa uległa naprawdę dużemu pogorszeniu.
    Jakiekolwiek zapytanie, telefon były robione na odwal się, bardzo nam się to nie
    spodobało, ale widocznie tak ma ten developer, że po podpisaniu uwagi klient już
    nieważny dla niego. No nie wiem czy jest to najlepsza polityka z tego względu,
    że to już nie czasy komuny i teraz klient naprawdę wymaga. Jednakże już teraz na
    tym etapie, to liczę jedynie na przyjemnych sąsiadów i na to aby na odbiorze nie
    było za dużo wad :) Pozdrawiam i powodzenia. Jak tydzień temu pytałem się o
    garaże to nie było żadnej możliwości negocjacji a płacić 32k za garaż nie
    zamierzam :)
  • Gość: Reseller IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.09.09, 12:31
    Za garaż to ~3.000PLN/1m2 czyli około 36kPLN - miejsce postojowe 1.800PLN/1m2,
    czyli od 20.700 PLN w górę. Chyba się skuszę na miejsce postojowe - pojedyncze a
    później w porozumieniu z jakimś inżynierem, architektem budowlańcem zamknę to
    bramą we własnym zakresie :-)
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 08.09.09, 13:40
    Jeżeli można tak zrobić, to wydaję się to ciekawym pomysłem. Mi bardziej
    chodziło o ceny jakie ten developer ustala, słyszałem, że u niektórych (nie u
    wszystkich), jest dużo taniej np. za m^2 komórki nie 2.5k ale 1k...a to już jest
    różnica :)
    Pozdrawiam i mam nadzieję, że znajdzie się gdzieś miejsce na moje autko :)
  • Gość: Nika IP: *.ssp.dialog.net.pl 08.09.09, 20:19
    No właśnie z tym moze być problem, ponieważ prócz parkingu=> miejsc
    postojowych, garaży i prawdopodobnie płatnego parkingu będzie ok. 3
    miejsc postojowych dla osob niepełnosprawnych. Więc również jesem
    ciekawa jak będzie z parkowaniem niedaleko bloku...
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 09.09.09, 07:00
    Może będzie można na ogródka tych co mają mieszkania na parterze :) Ale tak
    serio, to może w niedalekiej przyszłości jak wybudują ten blok obok (tam gdzie
    jest teraz ogrodzenie) to sytuacja oświetlenia od strony torów się trochę
    poprawi i będzie bezpieczniej stawiać tam auto...jednakże przecież nie ma
    reguły, jak ktoś będzie chciał coś ukraść z auta, lub samo auto, to nic go nie
    powstrzyma...:) Najlepszym sposobem na złodzieja jest dobry sąsiad :) więc mam
    nadzieję, że takich właśnie będziemy mieć. Pozdrawiam
  • Gość: Reseller IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.09, 09:50
    Tyle, że tam w ogóle nie ma miejsca poza posesją Panoramy, żeby samochód
    postawić. Tu gdzie rozwalają baraki ma być blok - brak miejsca na samochód. ul.
    Braterska - wąska, nie zaparkujesz, Przyjaźni zakaz zatrzymywania. Może teren
    Belvedere na niewielką opłatą. Teren Polmozbytu też odpada, bo jest zamykany.
    Niestety jedyna koncepcja to albo miejsce pod Panoramą, albo dalej pod blokami
    na Partynickiej - wjazd z Braterskiej.
  • Gość: [a] IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.09.09, 12:00
    Witam.
    Ze swojej strony nie mam co narzekać na kontakt/obsługę ze strony dewelopera. Problemem raczej są tutaj podwykonawcy - "fachowcy". O niektóre rzeczy trzeba po pięć razy prosić, żeby były zrobione.
    Usterek w mieszkaniu u mnie nie było za wiele - podejścia do zlewu i umywalki przesunięte o 40cm :) + brak kilku gniazdek elektrycznych ustalonych na etapie aranżacji. Tynki maszynowe jak to tynki maszynowe - polecam położenie gładzi. Sam tego nie zrobiłem i teraz żałuję. Ściany, kąty i podłogi proste. Okna - część szkła do wymiany (zarysowania).
    Ciepła, zimna woda jest. Ogrzewanie z kaloryferów przetestowane i działa.
    Prąd - na chwilę obecną budowlany. Podobno "ma być" na 23-ego odbiór instalacji ze strony Energii Pro, więc będzie można podpisywać umowy na liczniki indywidualnie. (to już chyba 4-ta czy 5-ta wersja odnośnie prądu i odbioru instalacji.)
    Czynsz - na razie brak (brak pozwolenia na użytkowanie obiektu). Wysokość czynszu na początku ustala deweloper (bądź zarządca nieruchomości wytypowany przez niego) do czasu zawiązania się wspólnoty.
    Miejsca postojowe i garaże - nie ma jeszcze odebranej instalacji ppoż. O ile jest mi wiadomo, część miejsc postojowych w garażu podziemnym będzie dostępne na zasadzie miesięcznej opłaty abonamentowej.
    Nie działają windy (oprócz klatki "A").
    Klatki schodowe do wykończenia (zaczęto montować oświetlenie).
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 11.09.09, 13:47
    Witam,
    czy np. przez te zarysowania, brak kontaktów itp. nie odebrałeś mieszkania? W
    sensie nie podpisałeś protokołu od odbioru póki to nie zostanie
    zrobione/poprawione/naprawione? Chodzi mi o to kiedy mam podstawy do tego, żeby
    nie podpisać odbioru. Nie pytam tu o złośliwość dla developera, ponieważ to nie
    o to chodzi, ale po prostu kiedy powinienem?
    Pozdrawiam
  • Gość: Reseller IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.09.09, 14:39
    Wydaje mi się, że spisujesz protokół z terminem wprowadzenia poprawek a protokół
    odbioru i tak podpisujesz. Protokół usterkowy jest załącznikiem do protokołu
    odbioru.
  • Gość: [a] IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.09.09, 13:00
    Mieszkanie odebrałem, bo zmuszony byłem już jak najszybciej rozpocząć prace
    wykończeniowe. Tak jak napisał poprzednik, w załączniku do protokołu odbioru
    uwzględniłem usterki.
    Wydaje mi się, że podstawą do niepodpisania protokołu będą rażące usterki, które
    uniemożliwiają rozpoczęcie prac wykończeniowych w mieszkaniu (np. błędnie
    wykonana instalacja wod-kan, która wstrzymuje położenie glazury/terakoty).
  • Gość: Reseller IP: *.chello.pl 17.09.09, 22:06
    Jutro podpisujemy notarialnie przedwstępną... Zobaczymy czy Pani Agnieszka
    zmieni podejście do klienta?!
  • Gość: xxx IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.09.09, 23:42
    A ta druga Pani to niby milutka jest?? :P
  • Gość: karola IP: *.wroclaw.vectranet.pl 19.09.09, 11:22
    Wiatm wszystkich przyszlych sasiadow :) kupilam mieszkanie w tym budynku, na dniach ide je odebrac. Mam pytanie o przenoszenie wlasnosci, czy ktos rozmawial z developerem na ten temat?

    Pozdrawiam :)
  • Gość: Reseller IP: *.pwrnet.pwr.wroc.pl 19.09.09, 12:25
    Tak, kwiecień przyszłego roku.
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 21.09.09, 07:51
    Ja już po odbiorze :) Szczerze to myślałem, że będzie gorzej, kilku kątów nie
    było, ale w większości i tak idą do wyburzenia (jeśli się projektant zgodzi),
    najbardziej mnie zdziwiło (i wkurzyło) porysowane parapety...jak można porysować
    parapety? :/.
    @ Resseler: co do tego kwietnia to mnie zdziwiłeś, mi developer mówił, że w
    styczniu, na początku lutego, ech coraz gorzej widzę
    Pozdrawiam

    PS Czy ktoś już wykończających, zamieszkujących, przenosił tą skrzynkę, gdzie
    ciepła i zimna woda jest rozdzielana, u mnie przynajmniej jest on w szafie
    wnękowej, ale chcę ją przenieść i chciałbym się zapytać ile to kosztuje i
    ichnego hydraulika i czy dobrze to robi (wolałbym swojego, ale tracę gwarancję)
  • Gość: Tom IP: *.as.kn.pl 26.09.09, 00:46
    Witam,
    Protokołu odbioru można nie podpisać jeżeli występujące usterki uniemożliwiają
    dalsze prace wykończeniowe. Np. porysowane parapety, których nie uda się
    wyszlifować, konieczność poprawek podtynkowych, brak spadkow rur odpływowych, ...
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 29.09.09, 09:48
    Witam,

    odbiór jednak zrobiłem, mimo iż nie powinienem jak się później okazało (brak
    prądu, brak przegrody na balkonie, brak wody), ale w sumie pan Jakubiak mi
    poszedł na rękę przy podpisywaniu umowy, więc czemu ja nie mam być dobry dla
    nich :), zwłaszcza, że aż tak bardzo mi się nie śpieszy. Ogólnie znalazłem 16
    usterek, wszystkie zostały zrobione w ciągu 6 dni roboczych, więc jestem
    zadowolony. Jutro zakładam własne zamki :) Pytanie do tych co już korzystali z
    usług hydraulika...macie kogoś godnego polecenia? Dzwonię do tego ichnego i nie
    mogę się dodzwonić. Potrzebuję przenieść tę skrzynkę do której dochodzi woda i
    rozgałęzia na wszystkie grzejniki oraz z pionu w kuchni zrobić odprowadzenie do
    pokoju. Jak macie jakieś info to z góry dziękuję :) Pozdrawiam

    PS Pytałem się w Temarze, to sprawa miejsc abonamentowych (w garażu) nie jest
    jeszcze rozstrzygnięta i nie wiadomo czy takie miejsca w ogóle będą.
  • Gość: P. IP: 62.233.177.* 29.09.09, 11:29
    Jakie te usterki jeśli można wiedzieć?? :)
    Ja zauważyłem uszkodzenia skrzydeł okiennych...
  • Gość: sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 29.09.09, 17:15
    to ja napisze o mojej liście braków i usterek na protokole...
    1. Balkon : Brak lampy, gniazdka kontaktowego, Przegrody
    2. Próg balkonowy do poprawienia brak pod nim wylewki, ledwo się trzyma
    3. W salonie pęknięcia na dwóch ścianach, na podłodze garb do zeszlifowania
    4. okna w salonie porysowane, silikon pozrywany,
    parapety we wszystkich pomieszczeniach do wymiany bo cale porysowane..
    5. okna w kuchni porysowane a w sypialni mega porysowane wyorane jakieś wzorki..
    6. do zrobienia katy w kuchni
    7. do poprawy wszystkie gniazdka albo krzywo zamatowane albo ubytki tynku
    8. w sypialni pęknięcia na ścianach
    9. do poprawy dylatacja pomiędzy łazienka a przedpokojem..
    10. brak progu drzwi zewn, brak videofonu, brak komputera do pieca i brak
    termostatów do kaloryferów.
    11. narożniki szafy wnękowej skorodowane..

    Większość z wyżej wymienionych została poprawiona prócz parapetów i okien( okna
    i parapety maja być poprawione później) oraz rzeczy (videofon, termostaty,
    komputer CO, klamki) które maja być zamontowane w dniu wymiany zamków w celu
    uniknięcia kradzieży..

    A i dowiedziałem się dziś że windy dopiero za 2 tyg będą chodzić
  • Gość: Rysiek IP: 85.128.43.* 29.09.09, 20:57
    Witam,
    u mnie bardzo podobnie jak u kolegi wcześniej. Jakieś ubytki w oknach i rysy
    (nie na szkle), brak kilku kątów (ale paru nawet nie trzeba poprawiać,bo do
    wyburzenia :)), porysowane parapety, ale tylko na rogach, więc już
    przeszlifowane, brak wideofonu itd, będą niby jutro jak będzie wymiana zamków.
    Brak przegrody na balkonie, lampy i kontaktu. Pęknięcia na ścianach i jakiś tam
    garb na ścianie. Ogólnie wg mnie to drobiazgi, zwłaszcza, że szybko zostały
    usunięte. Zobaczymy, czy jutro będzie all w porządku.

    Pozdrawiam i powodzenia przy odbiorach, po odbiorze dają winko :))) Chyba
    najdroższe wino w życiu...:D
  • pink_on_head 30.09.09, 17:05
    Witam sąsiada:)
    Ja na dniach odbieramy nasze mieszkanko w Panoramie i mamy takie
    pytanko:
    Skąd wiesz że na balkonie powinny być gniazdka., bo w naszej umowie
    nie ma o tym mowy, tak samo jak o komputerze CO (co to w ogóle jest
    ten komputerek i skąd wiesz że powinieneś go mieć)? A i jeszcze jedno
    odbierałeś sam czy z fachowcem?
  • Gość: sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 30.09.09, 21:59
    hej

    no na balkonie jest kabel wiszący i ma być gniazdko jak w każdym pokoju.. mi już
    założyli i jest tak samo lampa na suficie ale zakładając gratisowo dołożyli
    dziurę obok o średnicy 3cm.. no ale maja poprawić :P

    to samo się ma co do komputera.. wisi kabel w salonie od całego systemu CO
    którym sterujesz temperaturę np ze ma się włączać grzanie rano o godzinie 7..
    albo utrzymywać ją na poziomie np. 22st(jednostka sterująca temperaturą w
    mieszkaniu)

    Tak odbierałem z inżynierem nadzoru budowlanego który jest kier. budowy u
    konkurencji... za 200zl wypunktował tak całe mieszkanie że ja 90% rzeczy sam
    bym nie zauważył.. a było tego w sumie ok 30 usterek lub braków..

    Ja jutro mam wymieniać zamki i już niby działać z ekipą.. ale sam nie wiem co z
    tymi parapetami i szybami porysowanymi.. majster mówi że prędko tego nie
    zrobią.. dopiero w międzyczasie ;/ jeśli mogę pomóc to proszę pisać na gg 3907321
  • inz_mam0n 30.09.09, 22:11
    Potwierdzam, na balkonie ma być gniazdko i lampa na górze.
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 01.10.09, 08:29
    Witam :)
    Na balkonie nie wiedziałem, że mają być gniazda, ale sam kierownik projektu
    (Krzysztof Staruch) powiedział, że mają być, więc się nie będę kłócił.:) Co do
    "komputerka" (tak właściwie jest to tylko sterowanie elektroniczne ogrzewaniem),
    to p. Jakubiak powiedział,że tego w umowie nie ma, ale będzie w rzeczywistości
    (w tej kwestii mu zaufaliśmy i tyle), jeszcze na oczy go nie widziałem, ale dziś
    mam jechać (wczoraj nie zdążyłem) i zmienić zamki, więc all już powinno być.
    Ponadto widziałem, że na balkonie już są lampy. Odbierałem z fachowcem
    (zapłaciłem 150zł, więc uważam, że niedużo), a ja bym tego tak nie sprawdził jak on.

    pozdrawiam i do zobaczenia :)
  • Gość: zainteresowany IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.09.09, 19:51
    Czy ktoś się może orientuje jaka będzie stawka czynszu za metr kwadratowy?
  • Gość: Dziubutek IP: *.chello.pl 30.09.09, 22:03
    Z tego co sam się dowiedziałem od pośrednika od którego mam zamiar kupić tam
    mieszkanie to czynsz ma się kształtować w granicach 2-3 zł / m2
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 01.10.09, 02:16
    Widzę że nam się troszkę forum rozruszało... To ja z innej beczki.. może ktoś
    się orientuję co jest planowane na część usługową w naszej Panoramie?? a w
    szczególności co będzie nad wjazdem do garażu?? może jakiś fitnessklub?
  • inz_mam0n 01.10.09, 07:54
    Z tego co słyszałem kilka dni temu nie wiadomo jeszcze co tam zostanie otworzone...

    Może ja też tak z innej beczki uderzę... Lada dzień wybieram się negocjować cenę
    mojego lokum z deweloperem, czy może ktoś się podzielić swoimi doświadczeniami w
    tej materii związanymi z Temarem?

    Pozdrawiam serdecznie :-)
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 01.10.09, 08:34
    Zależy o jakie doświadczenia Ci chodzi :) Jeśli tylko o negocjację ceny, to ja
    jestem zadowolony (22k w dół), ale to było na początku lipca, słyszałem później
    (od mojej pośredniczki), że teraz już tak nie idzie na rękę, ale próbować zawsze
    trzeba, w końcu to nie małe kwoty.

    PS Wciąż jestem ciekaw, czy te miejsca abonamentowe w garażu będą czy nie, ma
    ktoś może świeże info?

    Pozdrawiam
  • inz_mam0n 01.10.09, 09:10
    No właśnie chodzi mi dokładnie o negocjację ceny. Też słyszałem, że już nie chcą
    tak schodzić z ceny, no ale cóż będę walczył ;)

    W każdym bądź razie gdyby ktoś chciał się podzielić informacjami swoimi
    doświadczeniami co do negocjacji będę bardzo wdzięczny :)
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 01.10.09, 09:22
    U mnie to dokładnie wyglądało tak, że powiedziałem, że dam tyle i nie więcej,
    ponieważ więcej nie mam. :)...i się zgodził :) Ty przez pośrednika, czy
    bezpośrednio?
  • Gość: Reseller IP: *.chello.pl 01.10.09, 22:18
    1% w dół :-(
    A co do miejsc postojowych, owszem będą miejsca, te które nie zostaną sprzedane
    z opłatą miesięczną ~180 - 200 zł miesięcznie, ale... jeśli trafi się
    zainteresowany kupnem, to masz do 14 dni na zwolnienie miejsca. Będzie ich tyle
    ile nie zostanie sprzedanych. Moim zdaniem kiepski biznes, płacisz powiedzmy 8
    lat za wynajem od Temaru (wciąż będą ich własnością) i oddajesz im 19.200 zł -
    prawie tyle ile kosztuje miejsce na własność.
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 01.10.09, 08:35
    Obojętnie co powstanie...oby było na FitFlexa, albo Multisport :))) ale to tylko
    moje, takie małe, życzenie :)
  • inz_mam0n 01.10.09, 09:05
    Faktycznie na multisport byłoby idealnie :-)
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 01.10.09, 10:09
    Heh.. ja tak sobie rzuciłem z tym fitnesem... byłoby fajnie, a może będzie
    zupełnie coś innego..

    Odnośnie moich negocjacji to kupiłem mieszkanie z komórką lokatorską i w sumie
    zeszli 23 tys zl. Tak samo słyszałem że teraz już nie schodzą, sytuacja na
    rynku trochę się zmieniła.. o kredyt łatwiej, warunki lepsze (pracuję w branży)
    Ale próbować warto bo widzę że od jakiegoś czasu nic nie sprzedali.. wciąż tyle
    samo mieszkań wolnych...
  • Gość: prawie lokator :) IP: 62.233.177.* 01.10.09, 12:38
    Skoro już tylu ludzi się tutaj udziela to może powiecie gdzie na 100% tani
    kredyt zdobyć?? :)
    Niedawno pocztowy przodował ale już podnieśli ceny :(
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 02.10.09, 00:10
    Sytuacja się co chwilę zmienia.. na chwile obecna BZ WBK. jeśli chcesz jakiś
    konkretnych info to napisz na mail. adameczek@o2.pl
    Zajmuję się tym i mam dostęp do kilkunastu banków. Pozdro
  • Gość: ppp IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.10.09, 06:34
    wezcie sobie pod uwage, ze dzialeczka ktora okala panorame juz nalezy do innego
    dewelopera czyli bedzie tam najprawdopodobniej kolejna budowa, a co za tym idzie
    machanie sasiadom na dzien dobry! z jednej strony belvedere a z drugiej jakies
    inne cos i mrowisko na maxa! bylem gotowy zakupic mieszkanie na panoramie,
    jednak juz widac ze usterek jest tam cale mnostwo (podstawowwa rzecz pekajace
    sufity! facet odpowiedzialny za budowe twierdzi obrazony ze to jak najbardziej
    normalne a jak sasiad bedzie robil remont to pewnie i jeszcze cos odpadnie i
    przeciez wszystkim to pasuje a jestem jeden jedyny ktoremu bedzie to
    przeszkadzac!), a cena wcale nie taka rewelecyjna, do tego klient czuje sie tam
    nie jak klient tylko jak ten ktory ma prosic o sprzedanie mieszkania! nikomu nie
    odradzam, byc moze wszystko bedzie super, jednak warto sie zastanowic, mieszkan
    we wroclawiu jest naprawde pelno!
  • Gość: p IP: 62.233.177.* 02.10.09, 08:53
    Trochę racja odnośnie traktowania, ale w tej lokalizacji, w podobnej cenie z
    dostępem do w miarę dobrej komunikacji ciężko...

    Co do działki "z górką" nie sądzę by tam coś powstało, a jeśli już to nie prędko...
    Chyba że piszesz o działce z ruiną tego hmm sklepu?
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 02.10.09, 09:04
    Pęknięcia są i będą... tak jak była mowa o remontach to jeszcze dochodzi
    osiadanie budynku. Dlatego masz 3 lata rękojmi i na koniec Temar musi to
    wszystko poprawić. Mi też się wydaje że jednak tam nie będzie budynku
    drugiego.. A czy orientuje się może ktoś gdzie ma być plac zabaw który jest
    ujęty w opisie inwestycji..? i czy ktoś może usunie te ruiny po byłym salonie
    samochodowym czy to tak zostanie??
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 02.10.09, 09:11

    A i jeszcze mnie martwią przelatujące samoloty.. z 2 razy mnie aż przestraszył
    huk jak przelatywały.. czy one mają nad naszym budynkiem drogę do lądowania??
    czy może ktoś wie czy bardzo często przelatują??
  • Gość: P IP: 62.233.177.* 02.10.09, 10:58
    Mieszkam w tej okolicy, samoloty hmmm trzeba się przyzwyczaić po prostu, jest
    kilka pór dnia gdzie latają na potęgę, później jest spokój.

    Jednak rozbawia mnie fakt PRESTIŻU jakim mamią ludzi developerzy...
  • Gość: Reseller IP: *.chello.pl 03.10.09, 21:54
    Mieszkam w pobliżu, mam nadzieję, że wkrótce przeprowadzę się do Panoramy,
    przedwstępna podpisana... A co do latających, nasila się ruch koło 19.00 - 21.00
    najczęściej w lecie, ma być jeszcze więcej, częściej i... Trzeba się
    przyzwyczaić. Co do placu zabaw to ma być między Panoramą a Polmozbytem - halą
    Pneuhage. Blok ma powstać w miejscu gdzie stoją ruiny salonu Hondy.
  • inz_mam0n 05.10.09, 11:37
    Gość portalu: Reseller napisał(a):

    > Mieszkam w pobliżu, mam nadzieję, że wkrótce przeprowadzę się do Panoramy,
    > przedwstępna podpisana... A co do latających, nasila się ruch koło 19.00 - 21.0
    > 0
    > najczęściej w lecie, ma być jeszcze więcej, częściej i... Trzeba się
    > przyzwyczaić. Co do placu zabaw to ma być między Panoramą a Polmozbytem - halą
    > Pneuhage. Blok ma powstać w miejscu gdzie stoją ruiny salonu Hondy.


    Hej, a możesz coś napisać o samym kontakcie z firmą, negocacjach i podpisywaniu?
    jakie wrażenia? Ja przed weekendem byłem umówiony z prezesem, który nagle
    "zaniemógł", odwołał spotkanie, nie pojawia się w biurze i nie odbiera
    telefonów.. trochę dziwna sytuacja...
  • Gość: ppp IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.10.09, 14:15
    ja nie twierdze, ze bedzie, ale ze byc moze. zaden inwestor nie kupuje dzialki
    bez powodu, a te dzialke zakupila firma spectrum (sami jeszcze nie wiedza co tam
    bedzie ale "w planach maja zabudowe mieszkaniowa"- tak mi powiedzieli). tak czy
    siak uwazam ze w tej inwestycji placi sie za wrazenie a nie za mieszkanie,
    wszystko jest na pierwszy rzut oka pieknie ale jak sie czlowiek przyjrzy i ma
    wylozyc fure pieniedzy to wrazenie juz nie wystarcza.

    co do ruin po salonie to to tez czyjes jest a jak jest czyjes to sobie moze
    robic co chce i zaden mieszkaniec panoramy go do posprazatania nie zmusi.

  • Gość: Rysiek IP: *.ip.netia.com.pl 02.10.09, 19:56
    Witam,
    z tym "prestiżem" to jak najbardziej się zgodzę, już wystarczy sam belweder, że
    już pełno luda będzie, więc jak postawią jeszcze blok (nie wiem czy to plotka) w
    miejsce tego zrujnowanego baraku i jeszcze obok, od strony polmozbytu, to będzie
    jak na Kozanowie (jedne wielkie blokowisko :/). Natomiast co do lokalizacja, to
    zależy od konkretnej osoby, ja szukałem niezbyt długo, ale intensywnie i dla
    mnie lokalizacja Panoramy jest najodpowiedniejsza (nawet ze względu na samoloty
    :) ), wiadomo, że mieszkań jest dużo (choć to pojęcie względne), ale jak już
    ktoś kupił, to nie ma co żałować, w końcu była to w pełni świadomie podjęta decyzja.

    Mam pytanie do tych co chcą kupić garaż. Wiem, że jest jeszcze dużo podwójnych
    (z wiadomych względów), czy ktoś się orientuje jaki mają metraż (zapomniałem
    spytać) i czy ktoś chciałby dzielić taki garaż z miłym i uczciwym lokatorem
    Panoramy (może wyszłoby taniej niż kupno pojedynczego)?

    Pozdrawiam
  • Gość: PPP IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.10.09, 18:27
    bylem o krok od podpisania umowy nie chcac slyszec o niczym innym.. a jednak
    zecydowalem sie na cos innego. nie twierdze ze panorama to jakas straszna
    beznadzieja, jednak jest troche przreklamowana.. caly ten arketing, sama nazwa
    'apartamenty panorama' wymalowana na budynku sprawia wrazenie czegos luksusowego
    a tym nie jest. i po glebszym namysle juz z calkowita swiadomoscia nie ulegajac
    temu wspanialemu wrazeniu stwierdzam ze wole cos co nazywa sie mieszkaniem ale
    nic nie wskazuje na to ze za miesiac sufit spadnie mi na glowe (aczkolwiek
    wszystko sie moze zdarzyc) niz apartament, o ktorym facet ktory go budowal mowi
    ze pewnie ten sufit bedzie lecial. a mieszkan jest duzo i ceny tez przystepne
    (po negocjacjach z 500 tys ceny wyjsciowej potrafia zejsc na 413). warto
    dooobrze poszukac jesli ma sie jakiekolwiek watpliwosci.
  • Gość: Reseller IP: *.chello.pl 03.10.09, 22:01
    To ja zapytam, gdzie takie mieszkania z takimi upustami? Na Kiełczowie?
    Między Panoramą a Polmozbytem nic nie powstanie bo tam linia energetyczna
    biegnie, Pneuhage stoi na ziemii Polmozbytu i z tego co wiem nie ma w planie
    zagospodarowania przestrzennego budowy czegokolwiek. Tu gdzie górka chyba będzie
    za mało miejsca na kolejny blok - skoro ma stanąć w miejscu ruin Hondy. Z
    drugiej strony - okna mam na południowy zachód - czyli piękny pejzaż Polmozbytu
    i jeśli nawet coś stanie z boku - ja tego widział nie będę. A może ten nowy
    inwestor pomyśli o jakimś parkingu z którego mieszkańcy i goście Panoramy będą
    mogli korzystać.
  • Gość: p. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.10.09, 00:08
    dziś wracałem tamtędy z Bielan, zdaje się że chodzi o działkę "w klinie" między
    blevedere a panoramą....
  • Gość: Reseller IP: *.chello.pl 04.10.09, 00:19
    Patrzę i dopatrzeć się nie mogęx... miejsca między Panoramą i Belvedere nie
    ma!!! Chyba piszesz o "klinie" między Panoramą a ul. Braterską i Przyjaźni - tam
    gdzie jest resztka baraków po salonie Hondy. Tak tam ma stanąć kolejny blok. A
    tak na marginesie, przepisy p-poż. nie pozwalają na stawianie kolejnych budynków
    w odległości mniejszej niż... Chyba, że ktoś tam domki jednorodzinne postawi :-P
  • Gość: Rysiek IP: *.ip.netia.com.pl 04.10.09, 11:47
    Najlepiej to my (mieszkańcy Panoramy) wykupmy ten teren gdzie znajduje się
    zrujnowany barak i zróbmy tam parking dla siebie :))) Ciekawe czy dużo by nas to
    wyniosło (albo plac zabaw dla dzieciaków)
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 04.10.09, 12:24
    na pewno sporo... koszt działki + przygotowanie gruntu + wykonanie parkingu / 62
    mieszkańców (bo tylu nas jest na chwilę obecną) jeśli wszyscy się zgodzą :P
  • inz_mam0n 05.10.09, 11:54
    Gość portalu: p napisał(a):

    > Trochę racja odnośnie traktowania, ale w tej lokalizacji, w podobnej cenie z
    > dostępem do w miarę dobrej komunikacji ciężko...
    >
    > Co do działki "z górką" nie sądzę by tam coś powstało, a jeśli już to nie prędk
    > o...
    > Chyba że piszesz o działce z ruiną tego hmm sklepu?

    Z tego co wiem, to działka z górką jest wystawiona na sprzedaż ale póki co nie
    znalazła nabywcy. Po za tym owa górka być tam musi, więc nie ma ryzyka, że coś
    powstanie na jej miejscu. Dalej są linie wysokiego napięcia, więc też nie ma
    pola do zabudowy za bardzo. Z kolei w miejscu po ruinach hondy ma powstać
    podobno budynek usługowy. Ta opcja wydaje mi się dość interesująca, nie ma zbyt
    wielu sklepów w okolicy... :-)
  • Gość: Kp IP: *.chello.pl 18.12.09, 14:28
    Ogladalem te apartamenty i nie podoba mi sie okolica. Jest tam
    jakis park zeby bez koniecznosci wsiadania do auta albo tramwaju sie
    zrelaksowac w niedziele z dzieckiem? Jakies i miejsce gdzie sie da
    dojsc na piechote? Z tego co widze to nie ma nic takiego a wiec
    inwestycja sporo traci w moicch oczach. Ta linia wysokiego napiecia
    kiedy bedzie usunieta? cos wiadomo? Za tyle kasy wole nie miec
    takich uniedogodnien i chyba kupi w innej czesci miiasta. Nie
    spieszy mi sie na szczescie. Same mieszkanka sa ok ale okolica ma
    duzy wplyw i tu jest on niestety negatywny. A ten zaklad wymiany
    opon to juz kompletna porazka miec cos takiego pod domem. Raczej nie
    warto a powstancow slaskich jest ciagle zakorkowana wiec autem do
    centrum sie latwo nie dojedzie. A tramwaj jezdzi tylko 17 wiec sie
    czeka conajmniej 20 minut. Pozdrawiam.
  • Gość: sdf IP: 83.1.81.* 18.12.09, 17:01
    LOL
  • Gość: Reseller IP: *.chello.pl 04.10.09, 00:28
    No dobra, dużo pisania o tym co będzie wokół Panoramy - pytanie konkretne -
    jakie są granice działki Temaru? Byłem tam dzisiaj i od strony wjazdu do
    Polmozbytu stoi pło na którym jest tablica informacyjna Temaru. Płot -
    ogrodzenie idzie wokół "górki" i to by wskazywało, że ww górka też należy do
    Temaru. Dobrze kombinuję, czy granica działki kończy się 5m od budynku?
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 04.10.09, 01:08
    granica działki kończy się wraz z ogródkami mieszkań na parterze.. czyli górka
    nie należy do temaru..
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 05.10.09, 07:14
    Witam,

    czy nowy cennik jaki jest na stronie TEMARu (od października), nie jest pokazuje
    niższych cen, niż to było w cenniku we wrześniu? Mi się wydaje, że tak, a
    przecież miały pójść do góry???
  • Gość: Sikora IP: *.217.146.194.generacja.pl 05.10.09, 10:07
    nie no tak nie może być.. zaraz dzwonie do temaru żeby podnieśli ceny tak jak
    wszyscy... :P:P:P oczywiście żartuję. Ja już kupiłem więc nie śledzę cen ale to
    chyba dobrze że nie podnieśli.. dla przyszłych właścicieli ;)
  • Gość: Reseller IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.10.09, 12:31
    Podnieśli ceny mieszkań, które od stycznia były w promocji. Np z 425.000 na
    433.000 :-( Zmieniło się to od września.
  • Gość: p IP: 62.233.177.* 05.10.09, 14:43
    Mam zdaje się dwa ostatnie cenniki Temaru jak wrócę do domu to postaram się wrzucić
  • Gość: Sikora IP: *.217.146.194.generacja.pl 05.10.09, 17:21

    Mam pytanie. Czy ktoś z was może podpisywał umowę z energetyką...? Czy to w
    siedzibie temaru się podpisuje i czy jakieś dokumenty potrzebne?? a i jeśli ktoś
    podpisał to jak szybko prąd jest uruchamiany i czy są jakieś koszta z tym
    związane?? Pozdrawiam
  • Gość: sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 06.10.09, 16:09

    Czy można korzystać z prądu budowlanego (przy wykańczaniu) do póki nie założą
    liczników?
  • Gość: P IP: 62.233.177.* 06.10.09, 17:15
    Nie wiem czy można ale ludzie korzystają :) byłem na budowie i wiszą
    wszechobecne przedłużacze, ale widziałem też że ktoś już mieszka więc i pewnie
    "normalny" prąd też jest po podpisaniu umowy ;)
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 06.10.09, 17:36
    Tak jest ale to trwa.. a ekipa wchodzi mi od poniedziałku. Pani w Proenergii
    powiedziała ze 1,5 tyg się czeka.. Dlatego pytam o budowlany..
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 07.10.09, 09:01
    Witam,

    w ogóle się na tym nie znam, ale czy EnergiaPro i Gigawat to jedno i to samo?
    Myślałem, że mamy do Gigawatu iść podpisywać umowę. Pytanie, co do grzejników i
    grzania, jak są podłączone i grzeją, to my za to płacimy czy nie? Ktoś wie jak
    to będzie rozliczane?
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 07.10.09, 22:59
    Tak EnergiaPRO Gigawatt to jedno i to samo. Cieplo licznikowe w czynszu będzie
    chyba ryczałtowo i potem wyrównania pewnie.. Wszystko zależy kogo wybierzemy
    (my tzn nasza wspólnota mieszkaniowa) na zarządce.. Kumpel mieszka w
    belvederze.. i poleca ich zarzadce bo sa zadowoleni.. firma się nazywa Fontis i
    mają czynszu ok 130zl/msc
  • Gość: [a] IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.10.09, 09:10
    Jeśli chodzi o rozliczenie ciepła, to mnie Pan K.S. przekazał info, że
    rozliczane będzie wg wskazań licznika. O czynszu na razie nic mi nie jest
    wiadomo. (ale myślę, że będzie w okolicach 4-5zł/m2). Pierwszego zarządcę
    wybiera deweloper (lub sam zarządza do czasu zawiązania się wspólnoty).
    Wspólnota nie może być zawiązana do momentu posiadania aktów własności mieszkań.
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 08.10.09, 09:55
    Witam,

    to w takim razie jak to z tym czynszem. Miało być 2-3zł/m^2, teraz już 4-5zł,
    podobno w Belwederze mają 130zł/mc, ale za jaki metraż? Czy ktoś może ma info
    ile "Belwederczycy" płacą za m^2?

    Pozdrawiam

    Czy już powinno działać u nas to sterowanie ogrzewaniem (elektroniczne, nie
    manualne :) )? Czy trzeba jeszcze na coś czekać?
  • Gość: P IP: 62.233.177.* 08.10.09, 10:07
    No właśnie sprawa czynszu jest dość istotna... 4-5 zł ale już z ogrzewaniem?
  • Gość: zainteresowany IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 08.10.09, 13:59
    Z tego co słyszałem stawka za m2 ma być właśnie w wysokości 4-5 PLN + media, ale
    czy media obejmują CO i wodę, czy tylko wodę tego nie wiem.
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 08.10.09, 15:07
    Witam,

    gadałem z kolegą z pracy, który niedawno zakupił mieszkanie na Róży Wiatrów
    (całkiem niedaleko od nas) i wyszło mu ok. 6zł/m^2, tylko, że w tym jest już
    wliczony zadatek na ogrzewanie i ochronę...
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 08.10.09, 18:33
    130/msc w belvederze kolega ma za 58m. No i mam newsa.. od jutra mają działać
    windy. kurde 6zl/m to sporo..
  • Gość: P IP: 62.233.177.* 09.10.09, 08:49
    A czy ktoś z Was orientuje się w temacie dostawcy internetu? Wiadomo kto i za ile?:)
  • Gość: Reseller IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.10.09, 09:15
    Gadałem z Temarem w tej sprawie i najbardziej prawdopodobnym dostawcą jest UPC.
    Jeśli tak będzie, to ja będę się cieszył. Mam teraz od nich pakiecik i jestem
    zadowolony.
    Ma być KABLÓWKA a VECTRA ani MULTIMEDIA nie mają nigdzie blisko Panoramy swoich
    kabli. UPC ma wszystko po drugiej stronie ul. Braterskiej.
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 09.10.09, 11:43
    Ja też bym się bardzo cieszył na UPC. Wprowadzili obecnie największy pakiet na
    rynku w Polsce 120mb/s za 200zl. (ewentualnie można nawet podzielić na 4
    użytkowników i każdy ma 30mb za 50zl). Oprócz UPC słyszałem że ma być jeszcze
    firma Generacja. 2mb za 48,80zl obecnie jej używam i ogólnie chodzi ok ale nie
    zawsze tak było, a traktowanie klienta po niżej krytyki z wielką łaską i
    chamstwem. (plusem jest sieć lokalna o bardzo dużej przepustowości gdzie można
    się wymieniać plikami z ponad 400toma użytkownikami)
  • Gość: Reseller IP: *.chello.pl 09.10.09, 23:58
    Wybacz, ale zapis w umowie jest chyba wiążący - TELEWIZJA KABLOWA, a nikt poza
    UPC nie ma kabla bliżej "Panoramy". Jakieś "Genaracje" i sieci lokalne to... Mam
    nadzieję, że będziemy mieli wpływ na wybór dostawcy usług.

    P.S. a dzielenie UPC na iluś abonentów wg. mnie mija się z celem. Teraz mam
    pakiet UPC - TV cyfrowa HD z nagrywarką + gniazdo analogowe w sypialni z tym
    samym zestawem programów (bez HD), telefon, Net 10 Mb/1Mb i płacę za wszystko
    ~175 zł - wg mnie to baaardzo dobra oferta.
    Kwestia rozprowadzenia po mieszkaniu - modem np. gdzieś w przedpokoju i dalej
    kablami w ścianach do gniazdek albo jakiś router i po WiFi.
    A pakiet 120 Mb to już raczej dla firm co dzielą Net na 50 komputerów :-P
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 10.10.09, 00:31
    O "generacji" wiem od Pana Starucha, sam dał mi ulotkę. oferta 120mb jest dla
    klienta indywidualnego, maksymalnie można ja na 5 komputerów rozdzielić. Jasne
    że dobra cena też wezmę podobny pakiet.. (obecna oferta to telefon bez limitów
    połączeń 24/h, net 25mb/1,5mb i pełen pakiet Tv za 180zl + gratis router wifi)
  • Gość: [a] IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.10.09, 10:22
    Na chwilę obecną można podłączyć internet od:
    - generacji
    - dialogu
    - tegopsa
    Dzwoniłem do UPC i u nich z formalnego punktu widzenia wygląda tak, że to
    zarządca nieruchomości (aktualnie deweloper) musi zwrócić się do nich z podaniem
    o instalację skrzynki. (wiara, że coś ze strony Temaru będzie sprawnie
    załatwione jakoś u mnie wygasła wraz z kolejnymi terminami podłączenia prądu,
    uruchomienia wind, podłączenia hydroforni).
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 12.10.09, 11:02
    Proponuję jakoś zainterweniować w tej sprawie.. Nie wiem jak reszcie ale mi
    zależy na tym aby UPC była u nas.. Ja mogę zadzwonić do pana Krzysztofa Starucha
    (bo to on odpowiada za inwestycje) ale to chyba musimy w większości chcieć
  • Gość: Reseller IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.10.09, 12:12
    Jestem za... zastanawiam się, czy nie zorganizować jakiejś szerszej akcji ze
    zbieraniem autografów i z tym do Temaru - skoro reprezentują mieszkańców do
    czasu ukonstytuowania się wspólnoty to niech działają!!!
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 12.10.09, 12:19
    Tylko jak dotrzeć do wszystkich bo tu na forum to jest nas max z 10 osób...
  • Gość: Reseller IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.10.09, 13:25
    No i tu pojawia się problem. Zastanawiam się nad rozwieszeniem czegoś w klatkach
    schodowych - t.j. na drzwiach wejściowych do budynku. Tylko... ile osób już tam
    przychodzi i co podczas urządzania mieszkania obchodzi go TV, Internet itp.
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 12.10.09, 13:31
    Ja dziś zadzwonię do pana Starucha.. ostatnio mi mówił że wprowadzi UPC.. (ale
    to było w połowie września) Bo na chwilę obecną nawet nie ma dostawcy TV jedynie
    z dialogu lub tepsy..
  • Gość: Reseller IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.10.09, 14:27
    Dzwoń, dzwoń. Co prawda ja dopiero w listopadzie mam odbiór, ale jak najbardziej
    przeniosę swoje graty UPC do nowego mieszkania.
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 12.10.09, 14:44
    Przed chwilą rozmawiałem z Panem Staruchem i powiedział że będzie UPC na 100%
    Rozmawiali w zeszłym tyg. tylko teraz UPC musi wystąpić do TPSA o udzielenie
    łączy a to potrwa pewnie trochę. Czyli na listopad UPC już powinna być.
  • Gość: Reseller IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.10.09, 14:51
    No to super :-) Chociaż w listopadzie to dopiero zacznę cokolwiek robić w
    mieszkaniu - do zamieszkania to jeszcze dużo wody w Odrze upłynie i dużo
    elektronów popędzi "naszą" linią wysokiego napięcia.
  • Gość: Rysiek IP: 85.128.43.* 12.10.09, 21:13
    Średniego napięcia :)... Co do UPC jestem jak najbardziej za, jak nie to to
    biorę DIALOG i tyle. Z tymi windami to już jest śmieszne, bo już nawet nie
    żałosne...
    Pozdrawiam
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 12.10.09, 21:44
    No tak a winda miała działać już w środę.. ehh no nic trzeba się uzbroić w
    cierpliwość..
  • Gość: Reseller IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.10.09, 09:07
    Orientuje się ktoś jak to może wyglądać w wypadku ziemi na której stoi Panorama?
    Czy 100% mieszkańców/właścicieli musi się zgodzić na przekształcenie?
    Kiedy można tego dokonać?
    Ile to może kosztować w naszym wypadku?
    Co jeśli nie wszystkie mieszkania/miejsca postojowe/garaże zostaną sprzedane?
    Zaczynam się nad tym zastanawiać śledząc prasę i czytając co chwilę, że ktoś
    gdzieś o kilkaset procent podniósł opłaty za użytkowanie wiczyste gruntu.
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 18.10.09, 13:00
    Niestety właścicielem naszego gruntu jest skarb Państwa, a gdyby była gmina to
    we Wrocławiu jest możliwe uzyskanie bonifikaty 90% ;/
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 18.10.09, 13:12
    Pod wnioskiem muszą się podpisać wszyscy mieszkańcy. Wystarczy, że nie zgodzi
    się jeden z sąsiadów, a z uwłaszczenia nici.
    Gdy któryś ze współużytkowników nie chce złożyć wniosku o przekształcenie
    zgodnie z art. 199 kodeksu cywilnego, współużytkownicy, których udziały wynoszą
    co najmniej połowę, mogą zwrócić się do sądu, by ten rozstrzygnął o "zasadności
    złożenia wniosku o przekształcenie" (czy jest ono konieczne, przyniesie duże
    oszczędności wspólnocie itp.). Jeśli sąd uzna wniosek za zasadny, jego
    orzeczenie zastępuje zgodę współużytkowników.
  • reseller 19.10.09, 08:47
    Trzeba będzie się zastanowić nad tym przekształceniem.
  • Gość: Reseller IP: *.chello.pl 10.10.09, 00:04
    Dziwna historia - na rzutach mieszkań - Moje jest już sprzedane a w cenniku
    wciąż figuruje!!! - Cennik nie odpowiada rzeczywistości - no chyba, że z cennika
    zdejmują po zapłaceniu 100% wartości mieszkania.
    Ciekawy jestem ile jeszcze mieszkań jest "wolnych".
  • Gość: Sikora IP: *.217.146.194.generacja.pl 10.10.09, 00:35
    Oj nie przejmowałbym się informacjami zamieszczonymi na stronie.. Kiedyś strona
    nie działała 4 dni.. dopiero naprawili ją po moim telefonie. Także nie jest zbyt
    często aktualizowania. obecnie jest wolnych ok 30 mieszkań z czego ok 10 to te
    drogie w cenie ok 700k
  • Gość: p. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.10.09, 13:44
    No to normalka, raz działa poprawnie raz nie :)
    Zobacz czy jest Twoje w obecnym cenniku to brałbym za wyznacznik
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 10.10.09, 14:36
    Moje widniało w cenniku jeszcze miesiąc po zakupie.. więc to chyba nie jest
    dobry wyznacznik.
  • inz_mam0n 12.10.09, 10:52
    Gość portalu: Reseller napisał(a):

    > Dziwna historia - na rzutach mieszkań - Moje jest już sprzedane a w cenniku
    > wciąż figuruje!!! - Cennik nie odpowiada rzeczywistości - no chyba, że z cennik
    > a
    > zdejmują po zapłaceniu 100% wartości mieszkania.
    > Ciekawy jestem ile jeszcze mieszkań jest "wolnych".

    Ogólnie z developerem jest dość dziwnie. Pod koniec września byłem
    zainteresowany zakupem jednego z mieszkań, zarezerwowałem i próbowałem umówić z
    developerem na rozmowy i negocjacje... Pan prezes zniknął na tydzień, ani widu
    ani słychu, nikt nie wie gdzie jest. Tymczasem od października cennik się
    zmienił mieszkanie którym byłem zainteresowany podrożało o 15 tys. miejsce
    postowjowe w garażu dwukrotnie... pod czas rozmów śmiejąc mi się w twarz
    rozsiadł się w fotelu i stwierdził, że nie będzie bawił się w kotka i myszkę i
    nie sprzeda po niższej cenie bo mają zadowalającą sprzedaż. szkoda tylko, że
    kultura osobista pana prezesa nie jest nawet na poziomie zadowalającym... szkoda
    bo byłem gotów wydać trochę więcej niż zamierzałem na to mieszkanie bo jest
    naprawdę ciekawą opcją, ale przy takim traktowaniu klienta nie zamierzam się
    pakować w bagno przyszłych problemów z tym developerem. Rozmawiałem z wieloma
    developerami i stwierdzam, że temar to całkowita porażka i chamstwo.
    Życzę wszystkim obecnym klientom temaru jak najmniej problemów z tą firmą a
    przyszłych lojalnie ostrzegam...

    Pozdrawiam :-)

  • Gość: Reseller IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.10.09, 12:15
    Tyle, że z deweloperem masz do czynienia do zapłaty za mieszkanie a poźniej -
    żegnaj Gienia... bye Temarze... Możesz ich zl(...) ciepłym... To, że podejście
    przed podpisaniem umowy jest poprawne a po podpisaniu umowy "inne" ogólnie
    wiadomo. Nie przejmuję się tym szczególnie. Jeśli mieszkanie jest OK, to kupuj i
    nie oglądaj się na Temar, no chyba, że teraz to honorowa sprawa.
  • Gość: Reseller IP: *.chello.pl 10.10.09, 15:10
    Czy ktoś badał ten temat? Jak jest z przewietrzaniem mieszkań rozkładowych?
    Zastanawiam się nad instalacją klimatyzatora. Ale, chyba na początek przygotuję
    wszystko - instalacje pod klimatyzator a jeśli faktycznie będzie potrzeba dołożę
    samo urządzenie. Chyba nikt się czepiać nie będzie jak na ścianie na balkonie
    powieszę sobie agregat? W końcu nie naruszę konstrukcji budynku...
  • Gość: P. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.10.09, 21:16
    Sąsiadowi może hałasować ;) no i jeszcze problem z wodą...

    Ja tam jestem przeciwnikiem klimy codziennie 8godzin w klimie i całoroczny katar
    jak malowanie :/
  • Gość: Reseller IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.10.09, 07:50
    Dobry inwerter jest prawie niesłyszalny. Dlatego też piszę o przygotowaniu
    instalacji i ewentualnie montażu klimatyzatora, w zależności od tego jakie
    warunki wentylacyjne będą w mieszkaniu.
  • reseller 17.10.09, 22:21
    Może czas na inną formę kontaktu obecnych i przyszłych mieszkańców "Apartamentów
    Panorama"?
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 18.10.09, 00:27
    No właśnie.. umarło ;/

    Może uda się je jeszcze wskrzesić..
    Czy ktoś się może orientuje czy windy działają?? bo jakiś czas nie było mnie na
    przyjaźni..
  • Gość: gusia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 18.10.09, 18:25
    działaja i podobno juz mają działać przynajmniej w 6A :) pozdrawiam sąsiadów
  • Gość: gusia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 18.10.09, 18:31
    moi drodzy czy macie ciepłą wode my od 4 dni zero ciepłej wody
  • Gość: P. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.10.09, 10:54
    Mogę postawić forum "nasze" ale obecnie czekamy na przyznanie kredytu ;) więc
    póki co nie chcę zapeszać żeby nasze było faktycznie "nasze" :)
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 18.10.09, 11:12
    W takim razie trzymam kciuki za pozytywną decyzję kredytową...
  • reseller 18.10.09, 11:37
    Trzymamy - czekamy w takim razie na "Nasze".
    P.S. Czy ktoś zna odpowiedź na moje pytanie postawione parę postów wyżej
    odnośnie przekształcenia/wykupu ziemi pod budynkiem?
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 18.10.09, 11:52
    Dla mnie temat - czarna magia. Wiem tyle że w umowie jest napisane iż jesteśmy
    właścicielem procentowym kawałka ziemi.. ale to chyba nie o to chodzi..
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 18.10.09, 12:24
    Teraz mnie tym zainteresowałeś.. niestety mamy użytkowanie wieczyste..
    Przy własności kumpel płaci 40zl/rok a kol przy użytkowaniu aż 2200/rok ale to
    skrajny przypadek
  • reseller 19.10.09, 08:50
    No właśnie, jeśli uda się to przekształcić we własność i wykupić od Państwa, raz
    mniej płacimy za ten grunt, dwa - nikt z dnia na dzień nie podwyższy nam kwoty
    za użytkowanie no i trzy po tych 89 latach, na które mamy użytkowanie nasze
    dzieci nie będą się musiały martwić, że ktoś kupi tą ziemię i dowali im jakąś
    koszmarną kwotę za użytkowanie :-(
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 19.10.09, 09:40
    Jestem za...tylko jak to zorganizować, w ogóle ktoś się zna na tym? Na pewno w
    bloku będzie jakiś prawnik :) więc może on będzie wiedział?

    PS Działająca winda w sobotę mnie po prostu uratowała :)))

    PSS Słyszałem, że mamy dostać jakieś dodatkowe klucze, czy może ktoś dokładnie
    napisać jakie? Mam tylko 3 do mieszkania, 1 do wejścia do bloku i 1 do skrzynki
    z wodą. Jakie jeszcze powinienem dostać i od kogo?
  • Gość: figa IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 19.10.09, 09:51
    czy kto ma prolemy z ciepla woda??koszmar jakis
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 19.10.09, 13:51
    Myślę że możemy spokojnie wykańczać mieszkania bo do póki nie mamy ksiąg
    wieczystych na mieszkania nie mamy o czym mówić.. Ale jestem jak najbardziej za!!!

    Ja to nawet klucza do skrzynki nie mam.. (3 wejściowe i1 do ogrzewania a drugi
    do liczników)

    Jutro mają mi prąd założyć więc wtedy się popytam o resztę kluczy..
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 20.10.09, 08:03
    Witam,

    czy ktoś potrafi na 100% określić ile będziemy płacić za 1GJ ciepła? Z netu to
    dziwnie wychodzi, znalazłem że 150zł a gdzie indziej znów ok. 15zł...:/ Oby było
    jak najtaniej,ponieważ przez to, że na śnieżynce mi działały grzejniki (wciąż
    tego nie wyregulowali) to przez prawie 3 dni nabiło mi 0,49GJ, co mi się wydaje
    bardzo dużo, przecież ten budynek miał być bardzo dobrze izolowany, a jakoś tego
    nie widać...
  • Gość: gusia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 20.10.09, 10:29
    Przełącz w liczniku przycisk ze strzałką tak jak play wtedy będziesz widział w
    metrach sześciennych.Nam nabiło 1.5 GJ czyli 24 metry sześcienne wody ciepłej a
    ciągle leci zimna . metr sześcienny kosztuje ok 15 zł z tego co wiemy.Jesteśmy
    przerażeni za niecały miesiąc .... :(
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 20.10.09, 10:55
    Mnie też to właśnie zaczęło niepokoić, zwłaszcza, że nie chciałem ogrzewać tego
    mieszkania, więc kto mi za to zwróci? Ponadto, nie ma jeszcze mrozów, aż strach
    myśleć co będzie w zimie, coś tu jest nie tak i miło by było gdyby p. Staruch
    wyjaśnił to i owo.
  • Gość: gusia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 20.10.09, 11:11
    a masz ciepla wode??bo to mnie juz tez dobija do tej pory jakos nie mialam pola
    do narzekań ale od piątku zero ciepłej wody to mały koszmarek
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 20.10.09, 11:30
    jeszcze nie podłączałem, tylko zimną. Może jakieś pismo wspólne do p.
    Starucha,aby to było oficjalne, że coś jest nie tak, jeżeli mamy tyle płacić, to
    po co podczas podpisywania umowy, to mydlenie oczu, że czynsz powinien wynieść
    ok. 200zł/mc dla ok.50m^2??? :[
  • Gość: gusia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 21.10.09, 00:03
    no właśnie!!!do tej pory byłam zadowolona i szczęśliwa ze mam własne M ale brak
    ciepłej wody i ten licznik za ogrzewanie to ciśnienie mi podniosło!!!
  • Gość: Gosia IP: *.217.146.194.generacja.pl 09.11.09, 18:58
    JAk u Was sytuacja z ciepłą wodą? Czy macie prawdziwie ciepłą, czy tylko taką
    letnią? Ja mam juz tego serdecznie dość...
    I jeszcze jedno pytanie: czy ktos dzisiaj montował próg (zapisała się na listę).
    Specjalnie wczesniej z pracy przyjechałam i nikt do mnie nie przyszedł :(
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.130.* 10.11.09, 13:06
    Cześć, czy możesz się ze mną skontaktować na ryszarddokuczal@wp.pl

    Mam pytanie w sprawie progów.
    Pozdrawiam

    PS Co do ciepłej wody to nie wiem, ponieważ w ogóle jeszcze nie sprawdzałem
  • Gość: P. IP: 62.233.177.* 20.10.09, 11:21
    A ktoś może powiedzieć do czego służy to urządzenie co ma wisieć w mieszkaniu, i
    czy jest czy jest duże i można zmienić położenie??:)
    Czy to działa niezależnie od zaworów na grzejnikach?
  • Gość: gusia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 20.10.09, 11:34
    troszkę większe od kontaktu, po eksperymentach na tym urzadzeniu wiemy tylko
    tyle , że można regulować pokrętłem przy grzejniku ale także nastawić
    temperaturę na tym urządzeniu ale czy wtedy kalofyfery mają być wszystkie
    odkręcone to nie wiem . A jeśli nie chcesz żeby ci grzały wogóle kaloryfey to
    można je wyłączyć w skrzynce które my akurat mamy w szafie wnękowej w przedpokoju.
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 21.10.09, 07:21
    Wczoraj sprawdziłem i okazało się, że mam 0,69GJ co daje ok. 22,5m^3. Tylko jak
    to teraz liczyć? Nadmienię, że grzejniki grzały max 6, a wydaje mi się, że 5.
    Jeżeli tak ma wychodzić ogrzewanie nieco ponad 50m mieszkania, to chyba nic
    tylko je sprzedać (to tak pół żartem pół serio)...Jeżeli ma ktoś jakieś info na
    temat cen jakie będziemy płacić, to proszę o podzielenie się nimi na forum.

    Pozdrawiam i obyśmy nie kupowali kominków na zimę do pokoi ;)
  • Gość: r IP: 192.100.112.* 21.10.09, 10:41
    W poprzednim poście chodziło mi o to, że grzały max 6, a wydaje mi się, że 5 dni
    :) takie małe sprostowanie...
  • Gość: gusia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 21.10.09, 11:19
    no dokładnie my tez nie wiemy co zrobić bo jak to ma tak być to my pójdziemy z
    torbami....jeśli ktoś wie jak to działa całe to CO....czekamy na info
  • Gość: [a] IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.10.09, 12:06
    Ogrzewanie działa w sposób ściśle nieokreślony wg mnie.
    Moje doświadczenie: na początku podłączenia elektronicznego sterowania
    ogrzewaniem, kaloryfery grzały na maxa bez względu na ustawienie elektroniczne
    oraz ustawienie na zaworach (nawet na pełnym odcięciu w pozycji '*'). Po
    interwencji u hydraulików okazało się, że miałem źle pozakładane zawory. Przez
    jakiś czas działało ok (do piątku). Teraz znowu ustawienie termostatu
    elektronicznego ma się nijak do temperatury otoczenia, więc temperaturę reguluję
    ręcznie na zaworach kaloryferowych. Nie będę ukrywał, że jest to dosyć uciążliwe
    (żeby nie rzec "wkur... mnie to strasznie"). Oprócz tego zużycie mam dosyć duże
    (2,5 GJ) jak na taką temperaturę zewnętrzną.
    Na dodatek na chwilę obecną (wczoraj wieczorem + dzisiaj rano) temperatura
    ciepłej wody w kranie oscyluje w okolicach 36 st.
    Otrzymałem informacje od Pana K.S., że na początku listopada będzie chodzić
    ekipa po mieszkaniach (hurtowo) i dokonywać regulacji termostatów i kaloryferów.
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 21.10.09, 12:44
    Cześć,
    te 2.5GJ to przez jaki czas Ci nabiło? Ponadto, czy nie możemy wspólnie
    wystosować pisma do K.S., żeby to TEMAR pokrył koszty ogrzewania, za okres kiedy
    to ogrzewanie (również ciepła woda) nie działa poprawnie (w końcu płacimy za
    usługę, której jakość pozostawia wiele do życzenia)i będziemy płacić za okres
    kiedy to zostanie naprawione? Ponadto niech w końcu wyjaśnią ile będziemy płacić
    za 1GJ tego ciepła, ponieważ jeśli nawet 15zł (tyle najtaniej znalazłem), to i
    tak zużycie ciepła (nie ma mrozów!) jest horrendalnie wysokie! :( Więc te
    zapewnienia pana Jakubiaka, że skoro w Apartamentach Dąbie za ok. 100m
    mieszkanie płacą 400zł czynszu (gdzie jest wliczona zaliczka na ogrzewanie i
    chyba ochrona) nie będzie miało w ogóle przełożenia w przypadku naszych
    "apartamentów"...
  • reseller 21.10.09, 14:48
    Gość portalu: Rysiek napisał(a):

    żeby to TEMAR pokrył koszty ogrzewania, za okres kied
    > y
    > to ogrzewanie (również ciepła woda) nie działa poprawnie (w końcu płacimy za
    > usługę, której jakość pozostawia wiele do życzenia)i będziemy płacić za okres
    > kiedy to zostanie naprawione?

    A jest już po odbiorze budynku i zgoda na jego użytkowanie?
  • Gość: gusia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 21.10.09, 15:05
    oczywiście , ze nie ma odbioru i zgody na użytkowanie ale jest zgoda na
    wykańczanie mieszkania a tym samym używanie ciepłej wody i korzystanie z
    ciepłych pomieszczeń
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 21.10.09, 15:29
    Nawiązując do odpowiedzi "reseller" ciekaw jestem czy zgoda na wykańczanie jest
    równoznaczna z tym, że all ma działać poprawnie... :-/
  • reseller 21.10.09, 22:06
    Tyle, że jest "inne ciepło" budowlane i "inne ciepło" mieszkaniowe. Nawiązuję do
    wcześniejszej odpowiedzi - tym ciąganiem Temaru do poniesienia kosztów. Obawam
    się, że nie ma najmniejszych szans. A jak jeszcze ktoś się czepi, że tam się
    "mieszka" to złamanie paragrafu umowy.
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 21.10.09, 15:18
    A jeszcze nie ma? Myślałem, że będzie do połowy października. Przynajmniej takie
    info dostałem kiedy ostatni raz byłem w TEMAR, fakt, że to było już trochę temu,
    a od tamtej pory się nie dowiadywałem. W takim razie faktycznie nic nie można im
    zarzucić (chyba).
  • Gość: gusia IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 21.10.09, 19:23
    za 1GJ płacić chyba będziemy 30 zł bo znajomi mają taki system ogrzewania jak my
    i tyle płacą.miesięcznie wychodzi im zimą 400 do 600 zł
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 22.10.09, 10:13
    No to pięknie... :(
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 27.10.09, 09:02
    Witam,
    czy może komuś innemu również się zdarzyło pismo od TEMARu, żeby dopłacić
    różnicę w cenie kupna mieszkania? U mnie to wyglądało tak, że zrobiłem przelew
    od siebie do TEMAR i resztę bank. Jak odbierałem fakturę, to pani księgowa mi
    powiedziała,że tam brakowało 4gr (słownie: czterech!) i się od razu zapytałem,
    czy mam to teraz przy niej zapłacić, ona na to, że nie. Wczoraj dostałem pismo
    do zapłaty owych 4 groszy, gdzie znaczek na list kosztował 3.75zł!!!...myślałem,
    że padnę...teraz nie opłaca mi się nawet do nich dzwonić, ani podjechać,
    ponieważ to jest w końcu 4 grosze!!! :-))) niby kapitalizm, a jakieś takie nie
    wiadomo co, jeśli tak robią w TEMARze ze wszystkim, to prezesi zamiast smykałki
    do ekonomii i biznesu, mają raczej nieziemskiego farta...:)
    Pozdrawiam

    PS Czy ktoś się orientuje kiedy ma zostać oddany budynek? Mi dziś powiedział
    kierownik, że za dwa miesiące...więc jak to jest? Myślałem, że pod koniec
    października, początek listopada...i po co robiłem ten odbiór...
  • Gość: P. IP: 62.233.177.* 27.10.09, 09:38
    Lipa z tym odebraniem, miało być na koniec listopada...
  • reseller 04.11.09, 16:39
    No to do końca listopada jeszcze trochę czasu zostało.
  • Gość: Zainteresowany IP: *.getin.pl 05.11.09, 11:14
    Oddanie budynku jest planowane na koniec stycznia 2010 (info z tego
    tygodnia)
  • Gość: gusia IP: 195.245.213.* 05.11.09, 12:22
    mogliby się określić konkretnie człowiek by wiedział na czym stoi. a nie ciągle
    słyszę co innego.Niech to będzie konkretny termin a nie zwlekanie... przedszkole
  • Gość: P. IP: 83.1.81.* 05.11.09, 14:34
    Też mam takie info....


    PS. Postawiłem już forum dla "nas" ;)
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 05.11.09, 15:27
    Super. Daj znać kiedy i gdzie się przenosimy :)
  • Gość: Maciek IP: *.217.146.194.generacja.pl 08.11.09, 09:46
    Witam.
    Mam do wszystkich lokatorow, ktorzy juz przebywaja w mieszkaniach prosbe, zeby
    sie ze mna skontaktowaly. maciek.pabisiak@gmail.com POdczas dalszej
    korespondencji wyjasnie o co chodzi. POzdrawiam
  • reseller 08.11.09, 21:54
    > PS. Postawiłem już forum dla "nas" ;)

    No to poprosimy jakiś namiar...
  • Gość: paweł IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.11.09, 23:31
    Zapraszam, na szybko zrobiłem takie cudo:

    www.panorama.pun.pl/forums.php
  • Gość: P. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.10.09, 11:56
    To taniej by wyszło gazem... gdyby był...
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 22.10.09, 12:19
    Trzeba poczekać aż budynek zostanie oddany, wszystko wyregulują.. te sterowniki
    zaczną działać.. może nie będzie tak źle

    Idąc tym torem to można się załamać.. 600zl za ciepło, ze 100zl za ochronę i
    śmieci, prąd 100zl i w najgorszym razie 200zl za użytkowanie wieczyste czyli
    lekko mamy opłat 1000zl/msc

    Oczywiście to była wizja fatalistyczna.. ja jestem dobrej myśli że wszystko się
    jakoś ułoży..
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 22.10.09, 12:35
    "gusia" mnie dobiła na 100%, ale Ty zawstydziłeś "gusię" i dobiłeś mnie na 150%
    (to tak pół żartem pół serio)...Ja rozumiem, że zimowy okres, który u nas trwa
    właściwie 9 miesięcy :) to będzie droższy, ale żeby 1000zł!!!??? Nawet jak
    będzie trochę lepiej i będzie 800zł to i tak jest to bardzo dużo...brak za
    3pokoje ~70m^2 płaci niecałe 600zł...no fakt nie mają ochrony, która nie wiem
    czy jest ogólnie tak dobrym pomysłem, musielibyśmy to wspólnie przedyskutować.
  • reseller 22.10.09, 14:25
    Ochrona!!! He he he he, jeden pracownik Zakładu Pracy Chronionej siedzący przed
    telewizorkiem :-( W razie "W" będzie pierwszym, który zamknie się w kanciapie -
    byle tylko zdążył gdzieś zadzwonić albo jakiś guzik alarmowy nacisnąć przed
    zawałem...
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 22.10.09, 15:14
    Dlatego właśnie pisałem, że musielibyśmy to przedyskutować, ponieważ jestem
    zdania, że niepotrzebnie byśmy wydawali kasę. Jeżeli sami nawzajem będziemy
    pilnować porządku i bezpieczeństwa, na naszym małym osiedlu, to myślę, że to
    będzie najlepszą ochroną - dobry sąsiad.
    Pozdrawiam i mam nadzieję, że mimo tych GJ, wind, garaży, ochrony, hydrauliki
    itd. będzie nam się dobrze mieszkało
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 22.10.09, 16:09
    Z tym 1000zl to był oczywiście czarny humor... Sam jestem studentem i nie
    wyobrażam sobie takiej kwoty płacić a do tego ratę kredytową.. ;/

    Ochrona.. może źle to wyraziłem.. chodziło mi o stróża :P

    Właśnie wróciłem z przyjaźni i chyba jest jakaś awaria prądu.. bo nic nie
    działa... ktoś wie o co kaman?

    Dziś sprawdzałem swój licznik ogrzewania i zaniepokoiło mnie że strasznie gorąc
    bucha z nich.. no i licznik czyjś dokładnie mieszkania b18 jest już nabity na
    1,6GJ a to kawalerka.. Piszę bo może tam nikogo nie ma i na próżno się nabija..

    A wracając do rachunków to ja liczę że do 300żł się zmieścimy..

    Rysiek jakie problemy z hydrauliką??
    Mi wchodzi jutro ekipa robić łazienkę dlatego pytam..
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 22.10.09, 16:45
    To moje wspomnienie hydrauliki, to głównie z opisu sytuacji jaka była u Maćka,
    że nie miał spadków i coś tam z odpływem od pralki, natomiast u mnie np. nie
    była dobrze schowana rura w ścianie w łazience i budowlancy po prostu nawalili
    na to zaprawy przez co miałem garba. Ponadto u mnie musieli obniżyć wlot odpływu
    do pionu, więc to pociągnęło za sobą koszty, jak również przeniesienie grzejnika
    o 20 cm w lewo na prostopadłą ściankę, za co też policzyli...ech...Wciąż mam
    dwie framugi do wymiany i poprawę sylikonu w oknie balkonowym i ciągle nie mogę
    się tego doprosić...
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 22.10.09, 17:23
    mhm.. To ja mam jeszcze wszystkie parapety do szlifowania też sylikony do
    poprawy i 3 szyby w oknach do wymiany bo są bardzo porysowane no i kratka
    oddzielająca balkony ale to tak jak wszyscy..
  • Gość: Sikor IP: 193.138.241.* 28.10.09, 09:46
    I stało się to czego się obawiałem - w łazience dramat! Panowie hydraulicy chyba
    opuścili pierwsze lekcje fizyki w podstawówce a materiału nie nadrobili no chyba
    żeby przyjąć wodę za to wszystko winną! nie poszła wraz z rozwojem techniki czy
    jak kto woli nie ewoluowała i pod górę wciąż płynąć nie potrafi. Wszystkie
    odpływy po zejściu pod wylewkę zakręcają i są skierowane ku górze.. Już nawet mi
    się nie chcę z nimi dochodzić i dopraszać o naprawy.. po tym jak wczoraj
    dostałem list z wyliczeniem odsetek za 4 dni (które temar potraktował jak 7 dni)
    spóźnienia banku przy przelewie części pieniędzy za mieszkanie doszedłem do
    wniosku że to walka z wiatrakami..
  • Gość: Maciek IP: *.217.146.194.generacja.pl 03.11.09, 21:47
    Witam. No to u mnie bylo dokładnie to samo. Ekipa hydraulikow u mnie tez
    pokazala klase i usilnie probowali mi wmówić, ze woda płynie pod górę i że
    przesadzam. Dodatkowo zasugerowali, zebym podczas kąpieli włanczal pralke to
    wtedy ciśnienie wody z pralki przepchnie zalegającą wode w rurach... Do tej pory
    jestem pod wrażeniem bujnej wyobrazni panów hydraulikow :) Pozdrawiam
  • reseller 04.11.09, 12:22
    Mam odbiór w tym albo w przyszłym tygodniu. Zobaczymy co u mnie wymyślą. Na
    szczęście mam pod ręką znajomego inspektora nadzoru budowlanego, a że gość mocno
    "czepialski" to pewnie i odbiór potrwa trochę dłużej...
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 04.11.09, 12:52
    Witam,
    tak właściwie nasunęło mi się pytanie.:) Otóż ja miałem to "szczęście" lub nie,
    nie wiem, że u mnie wszystkie rury w łazience były schowane w posadzce,
    widziałem, że w niektórych mieszkaniach były one odsłonięte i pewnie dlatego
    można było pomierzyć spadki itd. Natomiast ja nie mam takiej możliwości, jeśli
    okaże się już w trakcie użytkowania pralki itp., że coś jest nie tak, to wtedy
    Temar ponosi odpowiedzialność za to? W takim sensie (oby nie), że trzeba by było
    kafle kuć, podłogę itd aby naprawić? To później koszty ponowne położenia i zakup
    materiału pokrywa Temar? Czy z kim wtedy trzeba gadać?
  • reseller 04.11.09, 14:44
    Pesymistycznie patrząc - wszystko, czego nie wypatrzysz podczas odbioru uznajesz
    za zrobione prawidłowo, więc... każda poprawka po odbiorze jest na Twój koszt.
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 04.11.09, 16:58
    Rozumiem, że odbiór odbiorem. Ale jak czegoś nie da rady zobaczyć/sprawdzić od
    razu to chyba się przyjmuje, że jest dobrze zrobione,tak? Przecież przy odbiorze
    nie będę przywoził pralki i podłączał, żeby sprawdzić, czy dobrze wodę
    odprowadza, a spadku bezpośrednio na rurze nie mam jak sprawdzić, ponieważ jest
    pod posadzką, a przecież przy odbiorze też nie będę kuł posadzki i ścian, aby
    sprawdzić, że all jest w porządku. Równie dobrze, teraz po podłączeniu licznika
    może się okazać, że nie ma prądu w którymś z kontaktów w łazience. To co miałem
    je wypruwać ze ścian, aby wiedzieć, że z nimi all w porządku, przecież to
    nielogiczne (nienormalne wręcz). Mam nadzieję, że all jest w porządku, zapytałem
    na wszelki wypadek, chyba jest coś takiego, że robią zgodnie z przepisami czy
    tam prawem budowlanym, więc jak czegoś nie widać i nie można tego sprawdzić, a
    później coś jest nie tak, to chyba po to jest ta rękojmia, prawda? Nie
    wiem...dlatego pytam :)
  • Gość: Sikor IP: *.217.146.194.generacja.pl 04.11.09, 14:45
    Zgodnie z umową.. jeśli podpisałeś odbiór uznałeś że wszystko jest ok. i Temar
    jest czysty. Ale jest rękojmia i nie wiem co w jej skład wchodzi.
  • reseller 05.11.09, 08:04
    Właśnie rozmawiałem z moim inspektorem - jeśli na obiorze czegoś nie zauważysz,
    wyjdzie to później (!!! w praniu !!!) - musisz powołać rzeczoznawcę i jeśli
    udowodnisz, że było zrobione niezgodnie ze sztuką to możesz domagać się
    naprawienia, ale nie ma praktycznie szansy na wyegzekwowanie kasy za np kafle i
    robociznę.
  • Gość: Rysiek IP: 192.100.112.* 05.11.09, 10:18
    Chore...tak jest wszędzie, czy tylko w Polsce? :/
  • reseller 23.10.09, 07:02
    Też mam taką nadzieję!!!
  • Gość: gusia IP: 195.245.213.* 26.10.09, 14:25
    no ja mam nadzieje też , że te opłaty nie będą takie straszne bo jak usłyszałam
    400-600 zł za same ogrzewanie to nogi mi się ugięły. na razie odkładamy na
    opłaty bo jak nam przyjdzie rachunek za parę miesięcy to pójdziemy z torbami.Ale
    bądźmy dobrej myśli .ja jak się dowiadywałam ,to opłaty miały się zamknąc do 400
    zł ze wszytskim więc zobaczymy. Wyjdzie w praniu :)
  • Gość: gusia IP: 195.245.213.* 26.10.09, 14:15
    no dokładnie mamy przeciez wideodomofony ,a za to ,że on posiedzi sobie i
    poogląda tv mamy płacić my z mężem też w sumie nie jesteśmy za ochroną
  • reseller 27.10.09, 07:17
    No nie bądźmy aż tak samowystarczalni. Ochrona dobra rzecz, pod warunkiem, że
    będzie kosztowała 20 zł na mieszkanie miesięcznie a nie 100 zł. Zawsze to może
    przepędzić wyrostka, który będzie chciał sprayem upiększyć blok. Poza tym firma,
    która bierze się za "ochronę" bez względu jak będzie ona wyglądała ponosi
    odpowiedzialność materialną - czyli ma dobrą polisę ubezpieczeniową.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.