Dodaj do ulubionych

Archicom - Platinum Wrocław - szukam sąsiadów

06.11.07, 18:59
Cześć
Poniewaz zbliza sie termin oddania inwestycji poszukuje osob,
ktore beda moimi sasiadami :-) Milo byloby sie poznac i podzielic
wskazowkami nt. jakosci wykonanych przez dewelopera prac, uwag
ewentualnie wykonczenia mieszkania

Pozdrawiam
Edytor zaawansowany
  • Gość: paranoja IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 10.11.07, 23:59
    paranoja - kupować mieszkanie za takie pieniądze w środku miasta
    (smród, kurz, głośno, pełno aut i korki....) jedyna zaleta wszędzie
    blisko - ale piechotą.....

    chyba, że pod wynajem lub biuro....
  • rycesz 14.11.07, 15:05
    wez pod uwage, ze kazdy ma inne kryteria wyboru lokalizacji. Dla
    mnie najwazniejsze bylo scisle centrum Wroclawia. I wlasnie o ta
    "jedyna zalete" sie sprawa rozbija. Bo widzisz, cieszy mnie fakt, ze
    bede mogl w kazdym momencie wyskoczyc spacerem do knajpki w
    okolicach rynku poczas gdy Tobie prawdopodobnie zostanie
    zycie "kanapowego ziemniaka" w pachnacej, pustej i cichej wiosce
    30km od Wroclawia...
    Nie wspominajac o tym, ze w ciagu 15tu miesiecy wartosc tego lokalu
    wzrosla praktycznie dwukrotnie, wlasnie ze wzgledu na fakt, ze jest
    cholernie blisko do centrum.
  • Gość: paranoja IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 17.11.07, 14:38
    za tą kasę postawiłem dom 9 km od rynku! Nie 9 km od granic miasta
    tylko od Rynku!!! W cichej dzielnicy...
    mam 200 m2 - policz ile zyskałem...do bani jest twoje kilka metrów w
    smierdzącym środku miasta (nawej jak zyskało 100%) - wiem bo mam
    jeszcze jedno mieszkanie i za grubą kasę je wynajmuję takim jak ty -
    i oni jeszcze się cieszą że pijani mają blisko do chaty....hehehehe
    a ja na nich zarabiam....
  • Gość: zoltan IP: *.magma-net.pl 04.01.08, 18:39
    wez sie czlowieku opanuj.
    Gosc szuka sasiadow i sie udziela na forum developerzy Wroclaw. Jak by chcial
    czytac twoich uwag to by pewnie napisal posta gdzies indziej.
  • Gość: paranoja IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 17.11.07, 15:08
    PS. znajdź mi teraz kogoś kto kupi od ciebie to mieszkanie za 8000-
    9000 zł za metr...także może i wzrosło ale nie mów hop dopuki nie
    sprzedaż.....za taką kase to można piękny szereg kupić....
  • spad_ukp 16.11.07, 22:32
    Wszystko zależy kiedy się kupiło. Dwa lata temu metr w Plattinum kosztował około
    4200zł. Fakt, teraz ceny są tam bardzo wysokie.
  • Gość: as IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 21.11.07, 19:41
    a ja bylem sobie dzis obejrzec te cuda :

    - z jednej strony budynku szkola z drugiej przedszkole (dla jednych zaleta dla
    innych wada ;)
    - wyjad pogotowia ratunkowego 100m od okien ( jak wyzej dla jednych zaleta dla
    innych wada ;)
    - 150m od legnickiej (przy tych duzych oknach to tam cicho nie bedzie )
    - otoczenie to same 10 pietrowe apartamentowce z czasow gierka
    - nadajnik telefoni komorkowej na tych pseudo loftach archicomu obok , 10metrow
    od okien hehe (wystawiasz jajka na okno w garnku i ci sie za free gotuja ;)))

    +10 min piechota do rynku :)

    to tak na pierwszy rzut oka jak sobie tam spacerowalem
  • Gość: alek IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 23.11.07, 17:22
    i co kupiłbyś 50 m2 za 9000 zł w tym miejscu? Ani to na biuro się
    nie nadaje bo ogrodzone, ani na mieszkanie bo głośnio, smród i
    chałas.....okolica beznadziejna same stare bloki.....2000 za metr to
    można by było zapłacić ale nie więcej - i przeznaczyć pod wynajem. W
    takiej bliskiej okolicy rynku powinni stawiać małe biurowce a nie
    mieszkania.
  • Gość: Ulkar IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.12.07, 21:45
    Halo Rycesz.
    Szukasz sąsiadów. Też czekam na mieszkanie w tym ponurym miejscu...
    Skoro jest takie słabe to dlaczego teraz Archicomsprzedaje ostatnie
    wolne chaty powyżej 11 tys. Sprzedaje nie oferuje. Ale to nie jest
    ważne- tylkotaka refleksja do wypowiedzi tych co nam nawrzucali.
    Na którym piętrze masz te mieszkanie? Ja na 8.
    Czy wiesz,że termin oddania to koniec kwietnia...

    Pozdrawiam
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 20.12.07, 07:51
    Witam

    Ja też dostałem od Archicomu ostatnio informację o przesunięciu terminu oddania
    mieszkania. Aneksu jeszcze nie czytałem i nie jestem pewien czy sie na niego
    zgadzać czy nie. A wy co robicie?
    BTW
    Ja będę mieszkał na 6
  • rycesz 21.01.08, 18:30
    hej Rupert

    i jak wymysliles cos w temacie aneksu?
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 22.01.08, 06:59
    Witam

    Generalnie wymyśliłem aby go nie podpisywać. Pokazałem moje umowy prawnikowi i
    dowiedziałem się, że mogę być spokojny. Stwierdziłem też, że za pieniądze, które
    od nich dostanę w ramach rekompensaty sam dokonam takich zmian jakie mi się
    podobają, a nie takie jakie proponuje developer.

    Byłem w ten weekend oglądać moje mieszkanie. Całkiem, całkiem. Tylko domofon mam
    w takim jakimś śmiesznym miejscu - muszę sprawdzić plany czy był on tam
    przewidziany. Nie podoba mi się też jeden kontakt w miejscu na szafę wnękową -
    na szczęście to tylko szczegóły.

    Był może ktoś jeszcze na tych dniach otwartych? Jak tam wasze wrażenia?

    Rupert
  • rycesz 22.01.08, 13:13
    ja bylem ostatnio jakos w listopadzie. chyba bede sie musial znowu
    wybrac i zobaczyc czy czegos po drodze nie spieprzyli ;-)
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 23.01.08, 20:02
    Szkoda, że nie byłem wcześniej. Zdobiłbym zdjęcia instalacji elektrycznej i bym
    wiedział gdzie kable biegną. Może udało by sie też poprzesuwać niektóre rzeczy.
    Ale nic to - te rzeczy które mi sie nie podobają nie przeszkadzają bardzo i są
    łatwe do ewentualnego przyszłego naprawienia
  • rycesz 24.12.07, 02:42
    widzialem aneks ale jako, ze kupowalem mieszkanie w czerwcu 2006 licze, ze
    bedzie oddane wczesniej, 5p.
  • Gość: Rupert IP: *.e-wro.net.pl 24.12.07, 20:42
    Można wiedzieć dlaczego tak sądzisz? Nie bardzo rozumiem dlaczego ma to być
    takie istotne, że kupowałeś mieszkanie tak wcześnie? Przecież Twoje mieszkanie
    nie będzie wykończone wcześniej.
  • Gość: ulkar IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.01.08, 19:53
    Też kupowałem mieszkanie w czerwcu 2006 - nie ma to znaczenia w
    kwestii odbioru. Odbierzemy swoje mieszkania najwcześniej w maju bez
    względu na to kiedy je kupiliśmy. Co do aneksu... chyba trzeba
    podpisać. Trzeba pamiętać że Archicom cały czas ma możliwość
    wypowiedzenia nam umowy, na czym nieżle by zarobil, więc chyba
    wkraczanie z nimi na wojenną ścieżkę nie ma sensu. Taka jest moja
    opinia.
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 03.01.08, 08:49
    A niby dlaczego Archicom może nam wypowiedzieć umowę? Aby to zrobić musi mieć
    jakąś podstawę, a nie swoje "widzimisię".

    Naprawdę nie pamiętam takiego zapisu w umowie, który by dawał developerowi taką
    mozliwość - jeśli coś przeoczyłem, to proszę napisz mi gdzie to znalazłeś
  • rycesz 07.01.08, 17:06
    Hmmm myslę, niestety, że prawnicy znalezliby jakis powód aby
    rozwiązać taką umowę. Pytanie tylko czy Archicom zdecydowałby się na
    taki krok czego konsekwencją byłaby napewno utrata reputacji. Pewnie
    wyjściem była umowa w formie aktu notarialnego ale ja takowej nie
    posiadam.
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 08.01.08, 07:03
    Dobrze mówisz

    Z tego co wiem do września 2007 tylko 2 osoby podpisały takie akty notarialne
    (informacja może być niedokładna)

    Starałem się oszacować wartość zmian zaproponowanych przez Archicom i jakoś
    wychodzi mi mniej niż przy płaceniu kary za opóźnienie - tylko, że o to chodzi w
    tych aneksach
  • Gość: paranoja IP: *.dialog.net.pl 25.03.08, 17:05
    za 11 nic nie sprzedali i za 9 też nic nie sprzedadzą....wracamy do
    4500 .......
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 08.01.08, 07:19
    Zapraszam na stronę główną Archicomu :]

    www.archicom.pl

    Nasz developer zaprasza na dzień otwarty 19 stycznia w godzinach 11-15.
    Ogłoszenie jest trochę enigmatyczne i nie wiadomo czego można się spodziewać ale
    pojawię się na 100%. Może uda mi sie wejść do mojego mieszkania.

    Pozdrawiam
  • Gość: magda IP: *.chello.pl 06.10.08, 19:10
    Witam szanownych sąsiadów!
    Mam pytanie, czy nikt z Was nie potrzebuje może odkupić ode mnie (za atrakcyjną
    cenę!) drzwi, które deweloper montował w mieszkaniach w ramach standardu? Są to
    drzwi Porta, nowe i nieużywane.

    Proszę o kontakt! mag3610@gmail.com
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 23.10.08, 14:43
    Cześć

    Czy przypadkiem nie mieszkasz na 6 piętrze przy działającej windzie?

    pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 22.01.08, 07:07
    Ciekawi mnie ilu pracowników Archicomu czyta to forum :]
  • rycesz 22.01.08, 13:11
    pewnie dodali to juz sobie do ulubionych watkow ;-)
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 23.01.08, 20:08
    Pozdrawiamy zainteresowanych
  • asia_007 25.01.08, 18:07
    ja też kupiłam mieszkanie w Platinum,8p. Miło poznać sąsiadów!
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 29.01.08, 09:06
    Witam

    Mam małe pytanko - co zrobiłaś z aneksem? podpisałaś?

    Pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: asia IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 30.01.08, 21:35
    niestety ale podpisałam, i cały czas nie jestem pewna czy dobrze
    zrobiłam...no ale stało się
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 04.02.08, 09:35
    Czas pokarze kto miał rację, ci co podpisali czy ci co odmówili. W pewnych
    okolicznościach albo jedni albo drudzy zyskają.

  • rycesz 30.01.08, 19:40
    wczesniej go chyba nie bylo. swoja droga, jak dla mnie, ceny sa
    teraz zabojcze...
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 04.02.08, 09:52
    Racja, cennik pojawił sie niedawno. Ceny są naprawdę nieciekawe, jak dobrze, ze
    mieszkanie kupiłem jeszcze w 2006.

    Odkąd podpisałem umowę raz na jakiś czas brałem sobie cennik i patrzyłem jak
    rośnie cena mieszkań w platinium.

    Miałem też dużo szczęścia. Następnego dnia po podpisania umowy archicom
    wprowadził nowy cennik. Jeden dzień zwłoki i byłbym 40k w plecy

    pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: gość IP: *.acn.waw.pl 04.03.08, 21:26
    ...nowy cennik się pojawił i ceny faktycznie dosyć mocno tam spadły,
    bo np. cena mieszkania 98,1m2 (kod B-1/6/1/4a) spadła z 975 900 zł
    (cena z listopada 2006) do 851 945 zł (cena z dnia 4/03/2008); cena
    mieszkania 63,7m2 (kod B-1/1/8/3a) spadła z 693 300zł (cena z
    listopada 2006) do 629 115zł (cena z dnia 4/03/2008). Tak więc
    jeszcze chwilkę poczekamy i ceny...dalej spadną do normalnego
    poziomu:)
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 07.03.08, 08:09
    Według mnie niestety się mylisz. To, że developer obniżył ceny mieszkań o około
    10% o niczym nie świadczy. Dalszych spadków cen chyba już nie uświadczymy.
    Generalnie za te mieszkania, które już sprzedali cała inwestycja już im się
    zwróciła, ta reszta to dla nich czysty zysk. Poczekają trochę i powoli
    sprzedadzą resztę - no chyba że pilnie potrzebują pieniędzy (wątpliwe)
  • Gość: jan IP: *.dialog.net.pl 25.03.08, 15:08
    czekamy aż 63 metry będzie po góra 380 tys.....to itak drogo (widok
    na Legnicką i stare betonowe osiedle z 1970 roku).....
    100 m mieszkanie za 850 tyś....- ale numer to jakiś absurd....halo
    jesteśmy w Polsce we Wrocłąwiu a nie w Paryżu....minimalna krajowa
    to coś ponad 320 EUR.....
  • Gość: murmon IP: *.218.146.194.generacja.pl 25.03.08, 21:41
    to s........j na wioske i buduj sobie pod Wro domek. Jak ktos chce
    wydac pare groszy wiecej na mieszkanie bo np. chce mieszkac kolo
    rynku to jego biznes.
  • rycesz 17.03.08, 15:16
    Widze, ze watek nie nalezy do najpopularniejszych.
    Na poczatku fala krytyki osob, do ktorych ten watek nie byl
    adresowany a pozniej glucha cisza. I tylko Rupert ozywia to forum
    swa godna podziwu aktywnoscia :-)

    Celem, dla ktorego zalozylem ten watek, bylo, jak juz to napisalem w
    otwierajacym poscie, poznanie sie i rozpoczecie dyskusji, z ktorej
    kazde z nas mogloby wyciagnac wnioski i dorzucic cos konstruktywnego
    od siebie. Nie ukrywam, ze sam liczylem na bezcenna porcje wiedzy w
    temacie, w ktorym jestem raczej lajkonikiem ;-)

    Pierwszym z tematow, troche przespanym, byl temat aneksow. Moze,
    gdyby udalo nam sie wczesniej to omowic, znalezlibysmy sensowne
    rozwiazanie. Temat historia, jedni podpisali, drudzy nie, zobaczymy
    kto na tym zyskal a kto stracil (napewno nie deweloper ;-)

    Poniewaz termin odbioru coraz blizej proponuje, pod niniejszym
    wpisem, dopisywac swoje doswiadczenia i uwagi. Prosze o wskazowki,
    na jakie szczegoly zwracac uwage, co akceptowac, co podpisywac a
    czego nie. Mysle, ze nie tylko ja, ale i inni czytajacy ten watek na
    tym zyskaja. Z tego co mnie poinfomowano odbiory zaczynaja sie w
    maju i do konca miesiaca ma byc po wszystkim.

    Nie wiem czy macie juz dokladne daty natomiast moja kolej przypada
    w blizej nieokreslonej drugiej polowie miesiaca (V-te pietro).
    Licze, ze Ci, ktorym odbior przypada wczesniej, zdaza wytknac
    ewentualne wady, na ktore trzeba zwrocic uwage i zareagowac. Ze
    swojej strony obiecuje opisac swoje wrazenia jak tylko przypadnie
    moja kolej.

    Pomysly innych dyskusji w tym watku tez sa mile widziane.

    Pozdrawiam i zapraszam do zywszej niz dotychczas dyskusji. Naprawde
    jest nas tak malo??
  • Gość: murmon IP: *.218.146.194.generacja.pl 20.03.08, 08:41
    > Pozdrawiam i zapraszam do zywszej niz dotychczas dyskusji.
    Naprawde
    > jest nas tak malo??

    co mamy się przyznawać, zaraz znajdzie się jakiś debil co będzie
    krytykował, że on by sobie wybudował dom na zadupiu ;)

    2p termin nieznany.
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 20.03.08, 08:54
    "Debil nie wie, że jest debil, a mądry to wie"

    Po prostu olać ich.

    pozdro
  • Gość: murmon IP: *.218.146.194.generacja.pl 22.03.08, 08:30
    jade w tygodniu zobaczyć co tam słychać. Narazie mam problem z
    dobraniem kafwlek i ustawieniem w łazience co trzeba (rezygnuję z
    dodatkowej toalety). Będę mieszkał na 2 piętrze
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 20.03.08, 08:52
    Witam

    W naszym przyszłym budynku nie ma za dużo mieszkań - developer twierdzi, że jest
    ich 115 (ja jestem za leniwy aby to sprawdzić) Teraz pytanie - ilu mieszkańcom
    będzie się chciało szukać jakiegoś forum o tym budynku, a nawet jak szukają to
    ile znajdzie to konkretne forum. Oto dlaczego jest tu nas tak mało. Poznamy się
    pewnie trochę lepiej jak będziemy się mijać na klatce albo jeździć windą.

    Co do pomysłu o wypisanie tutaj znalezionych wad to jest jak najbardziej ZA.

    Pierwsze co musisz zrobić to przeczytać dokładnie umowę z developerem. Z tego co
    pamiętam to jest dam dodatkowy punkt, który mówi o sposobie w jaki należy
    dokonywać wszelkie pomiary.

    Osobiście nigdy nie widziałem ani nie uczestniczyłem w takim odbiorze i nie
    bardzo wiem czego mam się spodziewać. Pamiętam, że widziałem gdzieś taki artykuł
    w GW albo na WP o tym na co należy zwrócić szczególną uwagę i jak sprawdzać
    poszczególne elementy mieszkania. Jak znajdę chwilę to poszukam tego artykułu i
    wkleję tutaj linka.

    Sam myślałem o tym aby wynająć jakiegoś speca od budowy aby on ze mną
    uczestniczył w odbiorze i wskazywał wszelkie gafy. Jest to o tyle istotne, że w
    umowie mamy punkt który mówi coś w stylu:

    Jeśli za pierwszym razem mieszkanie nie zostało odebrane z powodu wad, to przy
    kolejnym odbiorze nie można nie odebrać mieszkania z powodu wad, które mogły być
    zgłoszone przy pierwszym odbiorze.

    Trochę zakręciłem ale chodzi o to, że jak masz dziurę w podłodze i przy
    pierwszym odbiorze tego nie zgłosisz to przy kolejnym odbiorze już nie możesz
    tego zgłosić bo mogłeś to zrobić wcześniej. czyli przy pierwszym podejściu
    należy wytykać jak najwięcej szczegółów bo potem już nie będziesz miał okazji
    tego zrobić.

    Chyba przy odbiorze mieszkań będzie tez obecny inspektor budowlany (coś mi
    świta, ze też jest taki zapis w umowie) Ciekawe czy ma on służyć pomocą nam czy
    archicomowi :]

    Kolejny punkt umowy, który nie jest za ciekawy to fakt, ze drobne usterki nie
    mogą być przyczyną odmowy przyjęcia mieszkania. Developer zobowiązuje się je
    usunąć w jakimś tam czasie ale nie chciał bym sytuacji kiedy już mieszkam, a
    cały czas kręcą się robotnicy po moim mieszkaniu (nawet nie wspomnę, że pewnie
    będą chcieli robić to kiedy akurat będę w pracy)

    Ciekawi mnie co z narzędziami do pomiaru. Miarkę mogę sobie kupić ale długą
    poziomicę to raczej nie (droga). A jak sprawdzić równość sufitu? Mam sobie
    drabinę przynieść?

    A co z grzejnikami i instalacją wodno kanalizacyjną? Przy odbiorze raczej tego
    nie sprawdzisz bo nie ma jak - pozostanie chyba tylko reklamacja w późniejszym
    terminie. Tak samo instalacja elektryczna - przecież licznika też nie będzie (chyba)

    uff ale się napisałem.
    reasumując:
    1) przeczytać umowę
    2) poszukać czegoś na necie
    3) modlić się aby robotnicy za dużo nie spartolili

    Pozdrawiam
    Rupert


  • rycesz 20.03.08, 13:42
    wiedzialem, ze na Ruperta mozna liczyc :-)

    > Teraz pytanie - ilu mieszkańcom
    > będzie się chciało szukać jakiegoś forum o tym budynku, a nawet
    jak szukają to
    > ile znajdzie to konkretne forum. Oto dlaczego jest tu nas tak
    mało.

    mysle, ze nie masz racji. Znalezc ten watek jest bardzo latwo. Na
    forum.gazeta.pl w wyszukiwarce wystarczy wpisac "platinum archicom"
    albo jeszcze prosciej w google.pl wpisac "platinum archicom forum"
    (oczywiscie bez cudzyslowia) i wyskakuje jako pierwszy link. Ci,
    ktorzy maja konto na gazeta.pl a sa zainteresowani sledzeniem watku
    moga dodac go sobie do ulubionych. Tak naprawde to pewnie czyta to
    forum wiecej ludzi zwiazanych bezposrednio z tematem ale, z sobie
    jedynie znanych powodow, nie dolaczaja sie do dyskusji.

    > Jeśli za pierwszym razem mieszkanie nie zostało odebrane z powodu
    wad, to przy
    > kolejnym odbiorze nie można nie odebrać mieszkania z powodu wad,
    które mogły by
    > ć
    > zgłoszone przy pierwszym odbiorze.
    >

    bardzo cenna uwaga i warto o tym pamietac jednakze, jak na moj gust,
    kloci sie to troche z zapisami o rekojmi w artylkule, ktory Rupert
    podlinkowal 20.03.08, 09:06

    > Chyba przy odbiorze mieszkań będzie tez obecny inspektor budowlany
    (coś mi
    > świta, ze też jest taki zapis w umowie) Ciekawe czy ma on służyć
    pomocą nam czy
    > archicomowi :]
    >

    Zdecydowanie interesy dewelopera. Szczegoly ponizej:

    www.inspektor-nadzoru.pl/najnowsze/rola-inspektora-nadzoru-inwestorskiego.html


    > Kolejny punkt umowy, który nie jest za ciekawy to fakt, ze drobne
    usterki nie
    > mogą być przyczyną odmowy przyjęcia mieszkania. Developer
    zobowiązuje się je
    > usunąć w jakimś tam czasie ale nie chciał bym sytuacji kiedy już
    mieszkam, a
    > cały czas kręcą się robotnicy po moim mieszkaniu (nawet nie
    wspomnę, że pewnie
    > będą chcieli robić to kiedy akurat będę w pracy)


    Nie mam akurat umowy pod reka ale to jest akurat bardzo
    nieprecyzyjny punkt. Drobna usterka nie jest jasno zdefiniowana
    (prostowanie scian chyba sie juz do tej kategorii nie kwalifikuje).
    Generalnie uwazam takie zapisy za trudne do wyegzekwowania.

    >
    > Ciekawi mnie co z narzędziami do pomiaru. Miarkę mogę sobie kupić
    ale długą
    > poziomicę to raczej nie (droga). A jak sprawdzić równość sufitu?
    Mam sobie
    > drabinę przynieść?
    >

    Mam nadzieje, ze oficjalne pomiary beda wykonane przy odbiorze przez
    ekipe budowlana przy obecnosci odbierajacego.

    > A co z grzejnikami i instalacją wodno kanalizacyjną? Przy odbiorze
    raczej tego
    > nie sprawdzisz bo nie ma jak - pozostanie chyba tylko reklamacja w
    późniejszym
    > terminie. Tak samo instalacja elektryczna - przecież licznika też
    nie będzie (c
    > hyba)

    to o czym piszesz, chyba podlega rekojmi.
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 25.03.08, 09:38
    Witam

    Co do rękojmi, gwarancji i takich innych to za bardzo się na temacie nie znam.
    Osobiście jednak wolał bym się wprowadzić do zrobionego mieszkania i nie musieć
    sie użerać z usterkami - dletgo chciałbym wszytko mieć zrobione przed odbiorem
    mieszkania - raczej watpię czy to się uda. Na razie staram się tym nie
    stresować, na nerwy będzie czas jak juz będę znał termin odbioru mieszkania.

    W okresie świat miałem rzucić okiem na umowę ale jakoś nie wyszło dlatego nic
    ciekawego dzisiaj nie napiszę :] - zresztą zostało jeszcze trochę czasu.

    Wybieranie kafelek, podłogi, mebli kuchennych itp mam już za sobą. Zrobiłem to
    wszystko już jakiś czas temu bo mój nowy bank wymagał kosztorysu na takie prace
    - wszystko dlatego, ze parę miesięcy temu zmieniłem bank i od razu zwiększyłem
    kwotę kredytu na wykończenie mieszkania. Po podliczeniu wszystkiego wyszło mi
    45000. Nie wiem czy dobrze wszystko policzyłem ale myślę, że taka kwota jest realna.

    Co do banków, w jakim banku macie kredyt na mieszkanie? Przy kupnie wybrałem
    Santander - praktycznie tylko u nich miałem zdolność i na dodatek wszystko było
    załatwione w 2 tyg. Teraz zdecydowałem się na Polbank - niższe oprocentowanie,
    nie muszę mieć ubezpieczenia na życie. Niestety minusem jest to, ze straciłem
    ulgę odsetkową - ale i tak opłaca się.

    Z zabanywch rzeczy - archicom ma na swojej stronie taki tutorial "jak kupować
    mieszkanie" - jest też parę rzeczy o odbiorze mieszkania :)

    Pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: para IP: *.dialog.net.pl 25.03.08, 17:13
    z tego co słyszałem to sprzedają spółdzielcze prawo do lokalu...to
    prawda?
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 26.03.08, 09:44
    Witam, trochę nie ten wątek...

    Pierwsze słyszę aby Archicom sprzedawał spółdzielcze prawo do lokalu. Moje
    mieszkanie ma być moje i tylko moje - to się chyba nazywa własność hipoteczna z
    wyodrębnionym wpisem do księgi wieczystej.

    Nie wiem jak jest teraz, może i archicom założył spółdzielnie mieszkaniową.
    Wszystkiego dowiesz sie dzwoniąc do nich albo odwiedzając developera osobiście.
    Osobiście mogę powiedzieć, że obsługa klienta jest na wysokim poziomie

    Pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: para IP: *.dialog.net.pl 25.03.08, 17:22
    nie wiem czy zauważyliście, że mieskzania w archikom tanieją średnio
    ponad 10% a szeredgówki i domy np. w |Dobrzykowicach cena wzrasta do
    stycznia do marca 2008 czyli przez 2 m-c wzrost o niecałę 10% w
    górę....
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 26.03.08, 09:48
    Też nie ten wątek...

    Od jakiegoś czasu nie śledzę na bieżąco cen mieszkań w Archicomie ale może masz
    rację. Pewnie wynika to z faktu iż ludzie wolą miec dom niż mieszkanie i teraz
    lepiej schodzą im domki dlatego podnieśli cene.
  • Gość: xyz IP: *.res.pl 01.02.09, 10:50
    xxy
  • Gość: Wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.03.08, 11:13
    Witam, będę miał mieszkanie na 8 piętrze,pozdrawiam wszystkich sąsiadów.

    Co do komentowanego na tym forum aneksu do umowy, po rozmowie z prawnikiem oraz
    biorąc pod uwagę renomę Firmy Archicom zdecydowałem się na jego niepodpisywanie.

    Wojtek
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 27.03.08, 12:20
    Witamy, witamy

    Jest nas tu coraz więcej.

    Pytanko do umowy, miałeś akt notarialny czy umowę cywilno-prawną?

    Pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.03.08, 18:23
    Witam,
    Mam umowę cywilno-prawną, zdaję sobie sprawę, że jest ona słabsza od
    potwierdzonej aktem notarialnym, wątpię jednak, aby Archicom chciał robić jakieś
    problemy, mimo opóźnienia w oddaniu budynku, nadal uważam ich za solidną firmę.

    Zakupiłem mieszkanie w czasie gdy były już dość drogie, więc nie było by
    logiczne z ich strony wymawiać mi umowę, teraz jest im ciężej sprzedać
    mieszkanie niż pod koniec 2006 r. , jeśli nawet to "ja odrobiłem zadanie domowe"
    i jestem przygotowany na każdą/wiele ewentualności. Pamiętajcie, że umowa nie
    potwierdzona u notariusza to ciągle umowa, ciężej ją wyegzekwować ale nie
    jest to niemożliwe.

    Pozdrawiam,
    Wojtek
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 28.03.08, 12:50
    Witam

    Oczywiście masz racje. Umowa cywilno-prawna jest wiążąca i nie jest prosto się
    jej pozbyć którejkolwiek ze stron. Masz też rację, że Archicom pewnie nie będzie
    robił problemów osobom, które nie podpisały umowy - nie będą sobie psuć marki.

    Pamiętam jak pokazałem umowę archicomu prawnikom. Powiedzieli, że jest ona
    skonstruowana w bardzo specyficzny sposób - oczywiście na korzyść developera.

    Pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Rysiek IP: *.os.amsnet.pl 02.04.08, 16:04
    Czesc. Jako nowy na forum, witam serdecznie wszystkich moich
    przyszlych sasiadow w budynku Platinum.

    Na wstepie - wielkie brawa dla zalozyciela tego tematu. Dobrze, ze
    sie skrzyknelismy.

    Co do biezacych spraw - oczywiscie, ze nie podpisalem aneksu. Kary i
    tak sa smieszne - w moim przypadku, nie wiem jak u Was, nie dalem
    rady wynegocjowac wyzszych - wiec i tak starczy "na waciki".Ale nie
    zamierzam z tego rezygnowac na rzecz m in zamiany kamer na jakies
    panoramicznie widzace :-) smiechu warta propozycja.

    Odbior telefonicznie potwierdzaja w Archicomie na maj. Na pismie nic
    nie mam. Zobaczymy. Z zewn bydynek jeszcze nie gotowy i nie wyglada
    zeby byl na poczatek maja.

    Ale juz blizej niz dalej. Ogolnie developer ma dobra opinie, wiec
    pod gorke nam nie bedzie robil. CO nie znaczy, ze wad i problemow
    przy odbiorze nie bedzie :-)

    Pytanko - jako zielony w temacie zakupow budowlanych - gdzie warto
    kupowac podlogi, glazure?
    Z gory dzieki za info.

    Pozdrawiam,

    Rysiek
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 03.04.08, 07:07
    Witamy

    Podłogi, glazura... sądzę, że zakup tego asortymentu nie jest bardziej
    skomplikowany niż zakup innego asortymentu.

    Po pierwsze zrób rozeznanie - poświeć jeden dzień na połażenie po sklepach -
    najlepiej tych dużych i drogich - i zobacz co maja w ofercie. Jak już upatrzysz
    to co Ci się podoba to szukasz tego towaru w najniższej możliwej cenie.

    Poczytaj na stronie naszego developera jakie firmy uczestniczą w programie
    "klubu klienta". Można tam uzyskać rabaty po okazaniu karty klubowej

    Warto zajrzeć na internet na takie strony jak www.ceneo.pl Nie wiem czy
    znajdziesz tam asortyment, który Cię interesuje - ja znalazłem. Np moja wanna
    jest tańsza o 300zł niż jest podane w katalogu producenta.

    Sklepy we Wrocławiu:
    Domar - Braniborska - łazienki, podłogi, meble, rolety
    Cermag - Strzegomska (zaraz za placem Strzegomskim) - łazienki
    Goliszek - podłogi - np na strzegomskiej zaraz za dolmedem (moim zdaniem drogo)
    Armalux - www.armalux.wroc.pl/

    Mozna też rzucić okiem co dają w Castormie, Obi, Ler... Merl... (k. jak to się
    pisze - o jest adres www.leroymerlin.pl/)

    Na razie tyle. Ja swoje zakupowe szaleństwo rozpocznę dopiero po tym jak odbiorę
    mieszkanie - wtedy bank wypłaci mi transzę na wykończenie.

    Pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 09.05.08, 06:12
    Ostatnio natknąłem się na taki sklep:
    www.galeriadom.pl/
    Ceny o 15% niższe niż w domarze, cermagu i armaluxie
    Może komuś się przyda
  • Gość: wojtek IP: *.75.52.43.debica52.tnp.pl 08.04.08, 17:07
    witam,

    mam już wyznaczoną datę odbioru mieszkania 31.04.2008. Data została trochę
    naciągnięta, kto jak ja nie podpisał aneksu wie dlaczego.

    Dajcie znać jak jest u Was.

    Pozdrawiam,
    Wojtek
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 10.04.08, 06:54
    Witam

    Sprytnie to załatwili. Mają płacić, za każdy pełny miesiąc czyli za kwiecień
    pewnie nie dostaniesz pieniędzy :]

    Do mnie nikt się jeszcze nie odzywał (też nie podpisywałem aneksu) - poczekam,
    poczekam :)

    Ciekawe czy na pierwszy ogień oddają mieszkania osobom, które nie podpisały
    aneksów czy idą piętrami - z tego co pamiętam to mieszkasz na 8

    Jak już będziesz po odbiorze to prosimy napisz dokładnie jak to wygląda.
    Najważniejsze oczywiście są wszystkie znalezione wady.

    Pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 11.04.08, 06:53
    Witam
    Moja dziewczyna zwróciła mi wczoraj uwagę, że kwiecień ma 30 dni

    pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.04.08, 00:19
    Witam,

    oj ten kwiecień plecień.. pewnie coś poplątałem. Na razie mam tyko ustne
    zapewnienie Archicomu co do sposobu realizacji odsetek umownych, oraz daty
    odbioru mieszkania. Jeszcze podczas rozmowy prosiłem aby dali mi to na piśmie,
    bo powiadamianie telefoniczne nie jest dla mnie wiążące, miało być tego samego
    dnia czyli wtorek (mailem), jest niedziela i nic nie dostałem :)
    Niedotrzymywanie terminów powoli wchodzi im w krew.

    Pozdrawiam,
    Wojtek
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 14.04.08, 06:38
    To oni do Ciebie dzwonili czy to Ty do nich?
  • Gość: wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.04.08, 22:28
    hi,
    Oni do mnie, po moim mailu z z prośba o uregulowanie odsetek.
    Oddzwonili z informacją, że moje wyliczenie zgadza się, ale zapłacą dopiero po
    oddaniu mieszkania. Wtedy podali mi datę oddania.

    Do końca tygodnia będę u swojego klienta we Wrocławiu, więc zobaczę jak tam
    idzie budowa, popstrykam kilka zdjęć w środku :)

    Generalnie wszystko powoli zmierza do końca :)
    Pozdrawiam wszystkich którzy podpisali aneks, w nagrodę od Archicom (z wiadomych
    powodów) dostaniecie mieszkania ostatni, proszę nie traktować tego jako
    złośliwość - I am just a messenger.
    Pozdrawiam,
    Wojtek
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 15.04.08, 07:00
    Witam
    Ja złożyłem swoje pismo o uregulowanie odsetek na początku marca. Też usłyszałem
    to samo, że wszystkie pieniądze dostanę po odbiorze mieszkania. Zastanawiam sie,
    czy mogą tak zrobić...

    Ciekawy jestem czy w podpisywaniu aktów notarialnych też będzie takie opóźnienie
    - od tego tez Archicom może zapłacić nam karę

    pozdrawiam
  • Gość: ~antyWojtek IP: *.srv.volvo.com 18.04.08, 14:45
    cześć,
    jak się coś pisze to chyba w konkretnym celu. Bez urazy, wykończę mieszkanie 2
    tygodnie wcześniej niż Ty:)
    jest taki monolog kabaretowy...nie uwłaczając:)
    (nie zapomnij ze jesteś w plecy odsetki od odsetek za 6 miesięcy)
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 18.04.08, 16:04
    Witam
    Odsetki od odsetek - teoretycznie sie zgadza, praktycznie nie do końca. W umowie
    nie ma wyznaczonej daty kiedy to kara ma być zapłacona dlatego może być ciężko
    takie dodatkowe odszkodowanie wyegzekwować. Jeśli masz na ten temat inne
    informacje to chętnie posłucham. Nie wiem tylko w jaki sposób wyszło Ci 6
    miesięcy, najwyżej trzy (luty, marzec, kwiecień). W pierwotnej umowie data
    oddania mieszkania to koniec stycznia.

    Pozdrawiam
    Rupert

    p/s im szybciej wykończysz mieszkanie tym lepiej dla wszystkich - dla Ciebie bo
    już będziesz mógł tam mieszkać, dla sąsiadów bo nie będziesz hałasował
  • Gość: wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.04.08, 22:37
    Tak pisałem w konkretnym celu, mianowicie aby odpowiedzieć Rupertowi.

    Z Twojej wypowiedzi (i podpisu) wynika, że podpisałeś aneks i nie jesteś z tego
    powodu zadowolony, rozumiem Cię też nie lubię jak ktoś zmienia/narzuca warunki
    umowy na moją niekorzyść, dla tego nie podpisałem tego aneksu.

    Życzę Ci abyś wykończył mieszkanie tak wcześnie jak to jest tylko możliwe.

    Co do Twojego podpisu, na prawdę nie ma się czego wstydzić wiele osób podpisało
    aneks, myślę że możesz spokojnie podpisywać się swoim imieniem :)

    Pozdrawiam,
    Wojtek

  • rycesz 23.04.08, 23:24
    Trudno nie przyznac Ci racji. Ja mam termin odbioru na 19 maja czyli
    faktycznie ci, ktorzy nie podpisali aneksu dostana mieszkania w
    pierwszej kolejnosci.

    Tak wiec, jak na dzien dzisiejszy 1:0 dla tych, ktorzy aneksu nie
    podpisali. Czas pokaze czy uda nam sie strzelic chociaz honorowa
    bramke ;-)
  • Gość: Stewie IP: 91.198.246.* 24.04.08, 06:38
    Witam
    Ja niestety jestem zmuszony do przesunięcia terminu odbioru mieszkania.
    Pierwotny termin 30.04 jest nieciekawy bo wypada w długi weekend a ja już mam
    zaklepany urlop...

    Podczas rozmowy z deweloperem zostałem poinformowany o kradzieży jakiegoś kabla
    od windy (?) - podobno winda nie będzie działać do 20.05 Poprosiłem zatem aby
    mój termin był po tej dacie. Jakoś nie wyobrażam sobie abym bez windy mógł
    wykończyć mieszkanie na 6 piętrze. Może się zatem zdarzyć, że dostanę swoje
    ściany jako jeden z ostatnich.

    pozdrawiam
    Stewie
  • rycesz 25.04.08, 13:16
    Z tego co ja zrozumialem panie z Archicom'u to kabel i winda to 2
    osobne sprawy. Z kablem sprawa ma sie tak, ze zasilanie w gniazdkach
    bedzie ale bedzie to rozwiazanie tymczasowe (do czasu polozenia
    nowego kabla). Swoja droga to jestem ciekawe ile to tymaczasowe
    rozwiazanie wytrzyma jak nagle przybedzie kilkadziesiat, wiertarek,
    szlifierek, cyklinarek itp. dzilajacych w tej samej chwili :-)
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 18.04.08, 16:05
    Witam

    Dzisiaj do moich drzwi zapukał listonosz i przyniósł list od naszego kochanego
    developera. Termin oddania (mojego) mieszkania to 30.04.2008

    Pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.04.08, 22:00
    Witam,

    Też dostałem list, z tą samą datą, jeszcze nie wiem czy uda mi się tam
    pojawić, na dziś wychodzi, że bym musiał być wtedy w dwóch miejscach na raz, a
    tej umiejętności jeszcze nie posiadłem.

    Pozdrawiam,
    Wojtek
  • Gość: Wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.04.08, 23:06
    Rupercie,

    jeśli rozumiesz co miał na myśli ten przemiły człowiek (antyJa)który wykończy
    swoje mieszanie tak prędko, chodzi mi o odsetki od odsetek to proszę o
    wytłumaczenie.

    Jeśli czytają to jacyś sąsiedzi, to apeluję do wszystkich o wsparcie duchowe
    dla naszego ambitnego sąsiada, aby wykończył swoje mieszkanie tak szybko jak
    tego chce :)

    Pozdrawiam wszystkich moich klientów w firmie Volvo ;)

    Wojtek

  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 19.04.08, 09:45
    Witam

    Odsetki od odsetek... W naszym przypadku są to odsetki od kary jaką ma nam
    zapłacić Archicom. Teoretycznie developer powinien nam płacić odszkodowanie
    każdego miesiąca. Ponieważ tego nie robi powinien nam zapłacić dodatkowe
    pieniądze za opóźnienie w wypłacie odszkodowania.

    Problemem jest jednak fakt, że w umowie nie ma zapisu o dacie zapłacenia
    odszkodowania - dlatego też może być trudno takie pieniądze uzyskać.

    Developer sam z siebie raczej tego nie zapłaci (zobaczymy) pozostaje wtedy tylko
    droga sądowa.

    O jakiej kwocie jest tutaj mowa - oto przykładowe obliczenia dla mieszkania o
    wartości 100.000 PLN (netto) - dlaczego netto - bo kara za opóźnienie jest
    liczona od wartości netto. Zakładamy, że opóźnienie wynosi 3 miesiące i po tych
    trzech miesiącach dostaliśmy i mieszkanie i pieniądze:

    odsetki ustawowe wynoszą około 11,5% rocznie

    odszkodowanie za każdy miesiąc wynosi 0,5% wartości netto nieruchomości czyli
    500 PLN.

    pieniądze za luty dostaliśmy na początku maja (dwa miesiące opóźnienia) 500 *
    11,5% * 2/12 = 9,58 PLN
    pieniądze za marzec dostaliśmy na początku maja (jeden miesiąc opóźnienia) 500 *
    11,5% * 1/12 = 4,79 PLN
    Pieniądz za kwiecień dostaliśmy na początku maja - brak opóźnienia

    Zatem w maju powinniśmy dostać pieniądze wynikające z opóźnienia 1500 i
    dodatkowo 14,37

    Jak ktoś ma mieszkanie o wartości netto 300.000 PLN to dostanie odpowiednio trzy
    razy więcej - czyli 4500 + 43,11

    Chyba nie warto się o te pieniądze wykłócać.

    Pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.04.08, 11:01
    Witam,

    Dziękuję za wyczerpująca odpowiedź. Sprawa odsetek od odsetek, tak jak
    podejrzewałem, w skali inwestycji, nie jest warta uwagi.

    Pozdrawiam i raz jeszcze dziękuję.

    Wojtek
  • Gość: ~czlowiek IP: *.lanet.net.pl 19.04.08, 19:21
    Hej,
    Chciałeś być miły a nie złośliwy? i wyszło jak zawsze... śledzę to forum jakiś
    czas ale jesteś pierwszy który wzywa do zawiązania 'wspólnoty' mieszkańców:) i
    to przeciw komuś:) Odrobina samokrytyki i nie będzie takich postów.
    Pewnie dzięki takim ludziom masz podwyższenie standardu w częściach wspólnych
    (chyba pisał ktoś o lepszych kamerach).Zagadka z odsetkami jest ciekawa...i ma
    racje.Kasy mogło być więcej bez większego wysiłku:)
    Pozdrowienia,
  • Gość: Wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.04.08, 10:43
    Drogi anonimowy sąsiedzie,

    Pytanie było do Ruperta, zobacz na pytanie, na rzeczową odpowiedź Ruperta i
    porównaj z Twoim anonimem.
    W moim tekście nie ma słowa o wzywaniu do zawiązania wspólnoty, a tym bardziej
    abym był przeciw komuś. Twoja interpretacja moich wypowiedzi dobitnie pokazuje,
    jak ważne jest aby w naszych szkołach dawać większy nacisk na podstawową
    umiejętność, jaką jest czytanie tekstu ze zrozumieniem.


  • Gość: Wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.04.08, 16:33
    Witam,

    Ostatnio oglądałem swoje mieszkanie i zaniepokoiła mnie jedna sprawa,
    mianowicie to, że w łazience rurki odpływowe idą po ścianie. Czy u Was też tak
    jest ? Gdy zapytałem o to panią z Archicomu, dowiedziałem się, że to ze względów
    standardów akustyki ścian??? czy coś takiego.

    Proszę o info jak jest u Was.

    Pozdrawiam,
    Wojtek
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 25.04.08, 21:36
    Witam

    Z tego co pamiętam to masz całkowitą rację. Rury są na wierzchu ze względów
    akustycznych - tak mi powiedzieli.
    Podobno zabronione jest bruzdowanie ścian - ciekawe w jaki sposób chcą to
    wyegzekwować.

    pozdraiwam
    Rupert
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 25.04.08, 21:47
    I jak tam nastroje? Ja już mam dość czekania na moje mieszkanko ale co zrobić.
    Nie mam zamiaru odbierać mieszkania jak winda nie działa. Niech płacą...
  • Gość: Wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.04.08, 10:15
    Witam,

    Ja czekam na ten kabel, mam mieszkanie na 8 piętrze, więc średnio sobie
    wyobrażam wnoszenie wszystkiego po schodach. Czekam aż Archicom zaproponuje mi
    nową datę odbioru.
    Pozdrawiam,
    Wojtek
  • Gość: Rysiek IP: *.wroclaw.mm.pl 30.04.08, 16:34
    Czesc,

    Podjechalem na budowe i chwile pogadalem z budowlancami. Wydaje mi
    sie, ze tylko desperaci odbiora mieszkanie kiedy prace sa na
    nastepujacym etapie: winda nie dziala, moze ruszy w polowie maja,
    elektrycznosci nie ma i na razie nie ma szans na podlaczenie - z
    tego co rozumiem, jeszcze elektryka nie zostala odebrana. Nie ma
    drogi dojazdowej. Najciekawsze na koniec - wciaz trwaja prace w
    mieszkaniach - dokladnie na balkonach. Nie ma wypelnienia balustrad,
    nie jest polozona terakota. Czyli ekipy developera ciagle sa na
    mieszkaniach.
    Nie wyobrazam sobie zebym w takim stanie przejal mieszkanie jak
    przyjdzie moja kolej. Przejac, czyli przejac za nie odpowiedzialnosc.
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 03.05.08, 17:54
    Masz zupełną racje. Tym bardziej, ze od momentu przejęcia mieszkania trzeba już
    płacić czynsz :]

    Jak przechadzałem sie ostatnio przy budowie to widziałem, że parę balkonów jest
    wykończonych (w tym mój) Pewnie wynika to z tego, że pierwotny termin odbioru
    miałem wyznaczony na 30.04 - pewnie wykonczyli balkony osób z wczesnym terminem
    odbioru.

    Pozdrawiam
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 28.04.08, 16:18
    Witam

    Oto link ze strony archicomu:
    www.archicom.pl/CMS/INOWROCLAWSKA/wizualizacje.html
    Ciekawi mnie ostatnie zdjęcie. Widzicie w nim coś co nie pasuje?
    Jak dla mnie to brakuje tutaj jakiegoś podjazdu dla osób niepełnosprawnych i dla
    wózków dziecięcych. Dzisiaj przechodziłem obok budowy i naszła mnie właśnie taka
    refleksja.

    pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 08:11
    Witam,

    może jest/będzie z drugiej strony budynku tam też jest wejście. Z tego co wiem
    to wystarczy że będzie takie jedno wejście, ale nie mam 100% pewności.

    Pozdrawiam,
    Wojtek
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 30.04.08, 07:39
    Witam
    Zdecydował sie ktoś odebrać dzisiaj mieszkanie?

    Pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 09.05.08, 23:12
    Witam

    Mam przed sobą umowę, którą podpisałem 2006. Daty z umowy to:
    30.11.2007 - wybudowanie budynku
    31.01.2008 - oddanie mieszkań
    31.01.2008 - uzyskanie zezwolenia na użytkowanie budynku (tak,to ta sama data co
    wyżej)

    Teraz patrzę na aneks, którego nie podpisywałem. Daty z aneksu to:
    30.04.2008 - wybudowanie budynku
    30.05.2008 - oddanie mieszkań
    31.07.2008 - uzyskanie zezwolenia na użytkowanie budynku

    Martwi mnie właśnie ta data uzyskania zezwolenia na użytkowanie budynku.
    Zezwolenie jest jedno dla wszystkich i nie widzę możliwości aby było ono już
    wydane. Czyli odbierz mieszkanie, płać czynsz ale nie mieszkaj.

    W umowie nie ma napisane o karach związanych z niedotrzymanie tego terminu.

    Ciekawy też jestem jakie są konsekwencje mieszkania bez takiego zezwolenia - kto
    jest wtedy odpowiedzialny za taki stan rzeczy.

    Pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 12.05.08, 07:41
    Witam

    Szukałem trochę na sieci i znalazłem coś takiego:

    — Jaka kara grozi za użytkowanie obiektu budowlanego bez pozwolenia na
    użytkowanie czy milczącej zgody organu nadzoru budowlanego?

    — Za użytkowanie obiektu niezgodne z prawem budowlanym (art. 57 pkt. 7) grozi
    kara pieniężna, liczona indywidualnie. Podstawowa stawka grzywny wynosi 500 zł,
    która jest mnożona przez współczynnik kategorii i wielkości obiektu. W przypadku
    domu jednorodzinnego wyniesie ona co najmniej 10 tys. zł, a za mały budynek
    handlowy — 75 tys. zł.

    Jest to fragment ze strony:
    mieszkam.gratka.pl/artykul/246-1-mamy-nowy-dom-a-kiedy-wreszcie-sie-wprowadzimy.html
    Kolejny artykuł:
    www.rp.pl/artykul/60095.html
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 09.05.08, 23:27
    Rupert

    Każdy z nas dostał aneks do podpisania, każdy też pewnie go przeczytał. Teraz
    mały test - jak dokładnie i wnikliwie sie zabieramy za tak ważne rzeczy.

    A oto pytanie. Jaki jest kapitał zakładowy spółki z którą podpisaliśmy umowy i
    której zapłaciliśmy grube pieniądze za nasze mieszkania.

    Odpowiedz do znalezienia w aneksie.

    Pozdrawiam
    Rupert

    Pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.05.08, 19:20
    Witam,

    nie wiem bo aneks wylądował w niszczarce, ale czekam na odpowiedzi.

    Bardziej mnie martwi data uzyskania zezwolenia na użytkowanie budynku, Archicom
    proponuje mi odbiór 23.05.2008 jeśli jest jak piszesz to muszę się zastanowić
    czy odbierać w tym terminie.

    Pozdrawiam,
    Wojtek
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 11.05.08, 13:11
    Witam
    O juz masz nowy termin odbioru. Mi obiecali zadzwonić zaraz jak bedzie wiadomo
    kiedy naprawią windę.

    Jak tylko czegoś się dowiesz to pisz na forum.

    Pozdrawiam
    Rupert
  • rycesz 11.05.08, 06:26
    To moze ja sprobuje :-) Faktycznie kapital zakladowy jest nizszy
    niz cena 1 mieszkania! Tyle, ze w wikipedii napisali co nastepuje:

    "Kapitał zakładowy – to kapitał podstawowy spółki, pierwotny
    (ewentualnie zmieniony później w ramach rozwoju firmy) wkład
    właścicieli – wspólników spółki (udziałowców, akcjonariuszy)
    wniesiony przy założeniu (stąd ogólne określenie kapitał
    założycielski)"

    I dalej:

    "Prawo polskie oraz większości krajów europejskich, (jednak są tutaj
    wyjątki np. Wielka Brytania) określa minimalny kapitał zakładowy,
    jaki jest potrzebny do zawiązania spółki, i wynosi on według Kodeksu
    spółek handlowych:

    50 000 zł w wypadku spółki z ograniczoną odpowiedzialnością,
    50 000 zł w wypadku spółki komandytowo-akcyjnej
    500 000 zł w wypadku spółki akcyjnej. "

    Pozdrawiam
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 11.05.08, 13:17
    Witam

    Z tymi spółkami to jest tak, że jeśli wszystko gra to nie jest ważne czy robisz
    interesy ze spółką jawną, akcyjną czy z o.o. Problemy są kiedy ta spółka upadnie
    i chcesz odzyskać swoje pieniądze.

    My podpisaliśmy umowę kupna mieszkania z firmą Archicom-Inowrocławska. Gdyby coś
    poszło nie tak to firma Archicom odpowiada tylko w ograniczony sposób.

    Pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 21.05.08, 06:14
    Ja już odebrałem - a wy?
  • Gość: Wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.08, 21:02
    Gratulacje !

    Ja odbieram mieszkanie w piątek.
    Czy w budynku jest już prąd?

    Pozdrawiam,
    Wojtek
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 22.05.08, 09:31
    Prąd jest. Podczas odbioru w mieszkaniu nie ma elektryczności ale dostajesz
    zaświadczenie do dostawcy energii i możesz podpisać umowę.
  • mtrela 25.01.15, 05:31
    Polecam własne usługi:Odbiory Mieszkań 503-762-371
    mtrela.wix.com/odbiory-mieszkania
  • Gość: Wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.08, 21:05
    .....a jeszcze jedno pytanie, czy działają już windy ?

    Pozdrawiam,
    Wojtek
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 22.05.08, 09:31
    Jeszcze nie ale lada dzień...
  • Gość: Ruoert IP: *.wroclaw.mm.pl 23.05.08, 19:51
    czołem Wojtek

    Jak tam Twoje mieszkanko, już pewnie po odbiorze jesteś

    pozdrawiam
  • Gość: Wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.05.08, 16:42
    Cześć,

    wszystko ok, dziękuję. Odbiór był szybki o 9 już podpisywałem, zgłaszałem jednak
    kilka poprawek przed odbiorem, tak aby nie było niespodzianek, Archicom
    wszystko poprawił. Mieszkanko jest zrobione bardzo ładnie, w połowie przyszłego
    miesiąca zabieram się za kafelkowanie i wszystko inne :)

    Teraz czekam na odsetki z Archicomu :) Wczoraj wysłałem im maila w tej sprawie.

    Daj znać jak u Ciebie, z tego co mi się wydaje jesteśmy nielicznymi którzy nie
    podpisali aneksu.

    Jak byłem w piątek, to windy nadal nie działały, Archicom zapewnia że ruszą w
    ciągu kilku dni.

    Pozdrawiam,
    Wojtek
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 24.05.08, 19:02
    Witam

    Ja też zgłosiłem pewne poprawki. Mają być zakończone do 04.06

    Jeszcze nie wnioskowałem o wypłatę odsetek. Jeden powód jest taki, że nie
    odebrałem jeszcze komórki lokatorskiej. Inny powód - Archicom chce mi sprzedać
    wykończenie tarasu w drewnie egzotycznym - czekam na ich ofertę.

    Jutro idę z kafelkarzem zobaczyć łazienkę. Ma mi doradzić w pewnych kwestiach.

    Dzisiaj cały dzień spędziłem na bielanach szukając ostatnich rzeczy do
    mieszkania. Większość mam już wybraną i od poniedziałku zaczynam zakupy :] Pech
    jednak chciał, że te kafelki, które miałem mieć w kuchni wycofano z produkcji...
    Chyba przejadę się po wszystich sklepach z wrocławia i zabiorę im ekspozycję :)

    Zauważyłeś, że mamy liczniki ze zdalnym odczytem, podstawkę pod wideofon :)

    Wczoraj i przedwczoraj załatwiłem jeszcze podłączenie prądu i ubezpieczyłem
    mieszkanie - ubezpieczenie mieszkania było tańsze niż w banku (144 zamiast 260)

    pozdrawiam
    Rupert

    p/s
    trzeba by sie kiedyś spotkać i pogadać w realu :]
  • Gość: wojtek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.06.08, 15:51
    hi,

    no to chyba zostało nas tylko dwóch :) Nie odpowiadałem bo byłem na urlopie, po
    odbiorze mieszkania wyleciałem do miejsca gdzie jest znacznie więcej słońca niż
    tutaj.

    Rozmawiałem z Pania z Archicomu, windy już działają, ale to już pewnie wiesz.

    Podaje swojego maila, napisz na niego, to Ci podeślę namiary na siebie.
    woytusg@yahoo.com
    Pozdrawiam,
    Wojtek
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 04.06.08, 06:27
    Cześć

    Nic tylko pozazdrościć takich wakacji. Mi mieszkanie zjadło wszystkie pieniądze.

    Maila wysłałem

    Pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Gosia IP: *.eranet.pl 27.07.08, 18:41
    witam sąsiadów:)

    ja odebrałam mieszkanko pod koniec maja i nie podpisałam aneksu.
    cały czas sie zastanawiałam czy pisac do nich jakieś podanie o zwrot
    odsetek bo bałam się, że podłożą mi jakąś świnię :(

    czy teraz po odbiorze też to moge zrobić czy musiało to byc jeszcze
    przed przekazaniem?

    liczę na jakieś wspólne sąsiedzkie piwko :))
    pozdrawiam
  • rycesz 28.07.08, 23:25
    to ja mam takie pytanie. Skoro nie podpisalas aneksu to czy Archicom
    polozyl Ci drewno (jakkolwiek egzotyczne by ono nie bylo ;-) na
    balkonie? Tak pytam z ciekawosci bo ja podpisalem aneks.
  • Gość: Gosia IP: *.eranet.pl 03.08.08, 10:26
    jakies tam drewno na balkonie jest:) ale czy to egzotyczne czy
    jakies nasze polskie parkowe to nie mam zielonego pojęcia;)
  • Gość: Rupert IP: *.tieto.com 07.08.08, 08:50
    Czołem

    Ja także aneksu nie podpisałem. Drewno na balkonie jest egzotyczne,
    wszyscy dostali takie samo. Liczniki ze zdalnym odczytem też mi
    zamontowali, wideofon również.
    pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 07.08.08, 09:10
    Czołem Gosia

    Dawno tutaj nie zaglądałem bo ruch jakiś taki mały.

    Odebrałaś już pieniądze od Archicomu? Jeśli nie to mam parę uwag.

    Sprawa wygląda tak, kontaktujesz sie ze swoim opiekunem i mówisz mu o tym, że
    chcesz pieniądze. Archicom potrzebuje na mieć to na piśmie - nie wiem czy mail
    wystarczy czy musi być to w formie papierowej. Później musisz udać się do ich
    siedziby i podpisać aneks. Jak już to zrobisz to w ciągu tygodnia dostajesz
    swoje pieniądze. Pytanie tylko "gdzie jest haczyk?" bo, ze jest to oczywiste.

    Haczykiem jest właśnie aneks. Oddanie należnych odsetek odbywa sie sprytnym
    trybem - zmniejszenie wartości mieszkania i zwróceniu nadpłaconej kwoty.
    Dlaczego tak? Powód jest jeden - pieniądze. Archicom zaoszczędzi w ten sposób
    pieniądze, które musiałby oddać fiskusowi - tak mi się wydaje, pewien nie jestem :P

    Takie rozwiązanie wypłaty odsetek ma dobre i złe strony
    Plus:
    W ten sposób nie musisz płacić podatku od odszkodowania
    Minus:
    Na umowie mieszkanie ma mniejsza wartość - nie wiem jak by na to zareagowały
    banki, które udzieliły nam kredytu

    A teraz BARDZO DUŻY MINUS:
    Archicom przy okazji postanowił na tym aneksie pozmieniać dużo innych rzeczy -
    głównie daty podpisania aktu notarialnego, oddania mieszkania do użytkowania itp.

    Aktualnie jestem w trakcie rozmów z adwokatem - moja prywatna interpretacja jest
    taka, że należy mi się odszkodowanie z tytułu opóźnienia w odbiorze lokalu i
    odszkodowanie z tytułu opóźnienia w podpisaniu aktu notarialnego - Archicom zaś
    twierdzi, że oba opóźnienia były spowodowane tą samą przyczyną - opóźnienia w
    budowie - i nie mogę naliczyć im kary dwa razy za to samo.

    Jak tylko dogadam się z prawnikiem to napiszę co i jak.

    pozdrawiam
    Rupert

    p/s
    Piwo - bardzo chętnie :]

    Napisz do mnie maila twoje.allegro@gmail.com
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 31.05.08, 14:30
    Co z wami - urlopy?
  • Gość: Rupert IP: *.wroclaw.mm.pl 31.05.08, 14:36
    Witam

    Chyba nasz developer trochę straci renomę przez to Platinium. Opóźnienie,
    opóźnienie i jeszcze raz opóźnienie.

    Windy oczywiście jak nie ma tak nie ma. Podczas odbioru obiecali, że załatwią to
    lada dzień. W przyszłym tygodniu mam zamiar zwozić płytki - bez windy to będzie
    horror.

    Ciekawe jeszcze jak moje wykryte wady w mieszkaniu - mają czas do środy -
    osobiście wątpię, że się uwiną

    pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: mg IP: *.e-wro.net.pl 30.10.08, 19:01
    Witam mieszkańców platinum. Chciałem zapytać ile wynosi czynsz w tym budynku? Pytam ponieważ zastanawiam się nad wynajmem tam mieszkania, a może w niedalekiej przyszłości nad kupnem...
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 06.11.08, 08:57
    Cześć

    Czynsz jak to czynsz, zależy od metrażu. Z tego co pamiętam to jest to stała
    opłata w wysokości około 6pln od metra. Ja za 42 metry płacę około 300pln -
    wiem, wiem mnożenie nie daje takich wyników ale jakoś dokładnych kwot nie pamietam
    Pozdrawiam
    Rupert
  • rycesz 04.11.08, 19:18
    czy Archicom uregulował Wam należne, z tytułu opóźnienia, odsetki?
    Mnie sprawa nie dotyczy bo aneks podpisalem ale byłem po prostu
    ciekaw czy to Wy mieliście rację ;-)

    pozdrawiam wytrwałych regularnie tu zaglądających :-)
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 06.11.08, 09:00
    Witam

    U mnie problemów nie było żadnych. Pismo do Archicomu i po paru dniach cała
    sprawa została zakończona. Problemem był natomiast aneks, który podpisywało się
    przy odbiorze tych odsetek - trzeba było dokładnie go przeczytać bo Archicom
    chciał od razu na całym zamieszaniu zyskać :]

    pozdrawiam
    Rupert
  • rycesz 06.11.08, 10:33
    Rupert,

    moglbys napisac cos wiecej na ten temat?

    > Problemem był natomiast aneks, który podpisywało się
    > przy odbiorze tych odsetek - trzeba było dokładnie go przeczytać
    bo Archicom
    > chciał od razu na całym zamieszaniu zyskać :]


    Czyli wychodzi na to, ze wyszedles na tym dobrze:-) Rozumiem tez,
    ze standard wykonczenia mamy identyczny.
  • Gość: mg IP: *.54.19.88.static.telsat.wroc.pl 06.11.08, 21:32
    a nie chciał byś Rupert sprzedać swoich 42m? Pytam poważnie bo szukam czegoś w tamtej lokalizacji. pozdrawiam
  • rycesz 07.11.08, 09:54
    hmmm. wydawalo mi sie, ze sa jeszcze mieszkania w Platinum, ktore
    nie sa sprzedane
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 07.11.08, 10:16
    Witam

    Nie dziękuję. Mieszkanie małe ale własne. Nie miał bym zresztą gdzie z rodziną
    zamieszkać. Poza tym przy obecnym kursie franka cały mój zysk ze sprzedaży
    nieruchomości zjadły by różnice kursowe.

    Jak chcesz kupić coś w tej okolicy to zapraszam na stronę archicomu. Linki,
    które sa interesujące to:
    www.archicom.pl/CMS/Platinum/opis_inwestycji.html
    jest to strona budynku Platinium. Po lewej stronie jest link "Cennik". Możesz
    rzucić okiem. Są jeszcze wolne mieszkania o metrażu od 35 do 63 m2

    Jeśli cena nie jest odpowiednia (drogo) to znowu polecam stronę archicomu. Tym
    razem www.doradztwo.archicom.pl/
    po lewej stronie jest link "Konkurencja..." Są tam wypisane wszystkie aktualne
    inwestycje na terenie wrocławia. Może znajdziesz tam coś w interesującej Cie
    lokalizacji i w rozsądnej cenie

    pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 07.11.08, 09:39
    Czesc

    Standardowa procedura oddania zaległych odsetek wyglądała tak, że podpisywało
    się z Archicomem aneks do umowy. Aneks ten zmniejszał cenę kupna mieszkania, a
    firma oddawała Ci jakoby nadpłaconą kwotę.
    Zaletą takiego rozwiązania jest fakt, że nie trzeba płacić od tej kwoty podatku.
    Niestety takie rozwiązanie ma też wady. Archicom postanowił przy okazji
    wprowadzić do aneksu parę innych zmian związanych głównie z różnymi terminami.
    Zmienił się termin oddania nieruchomości i przekazania jej do użytku (nic
    wielkiego, za to przecież właśnie płacą) Zmieniła się też niestety data
    podpisania aktu notarialnego - to mi się bardzo nie podobało. Umowa przewiduje
    karę nałożona na dewelopera w przypadku opóźnienia w oddaniu mieszkania i
    opóźnienia w podpisaniu aktu notarialnego. Czyli wychodzi na to, że archicom
    płaci tylko jedną karę, a opóźnienie w oddaniu aktu notarialnego nie wystąpi bo
    podpisując aneks zgadzasz się na zmianę tej daty. Gdy zwróciłem na to uwagę to
    uzyskałem odpowiedz, że nie zapłacą mi obu kar bo wynikają one z jednej
    przyczyny - opóźnienia w budowie, a nie można żądać kary dwa razy za to samo.
    Stwierdziłem wtedy, że aneksu nie podpisuję i dowiem się co i jak u prawnika.
    Podpisanie takiego aneksu wiąże się jeszcze z jednym niebezpieczeństwem, o
    którym nie wiedziałem. Moja umowa z developerem jest w formie aktu notarialnego.
    Zgadzając się na ten aneks wprowadzam do umowy notarialnej istotne zmiany
    (zmiana ceny i zmiana daty odbioru mieszkania) Skutkuje to tym, że mój akt
    notarialny stał by się wtedy umową cywilno-prawną - bardzo nieciekawa
    perspektywa. Mógłbym podpisać aneks w formie aktu ale to są pewne koszta,
    których nie chciałem ponieść.

    pozdrawiam
    Rupert
  • rycesz 07.11.08, 09:56
    Dzieki za zaspokojenie mojej ciekawosci. Rzecz opisana, jak
    przystalo na Rupert'a, doglebnie :-)
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 07.11.08, 10:17
    Dzieki :]

    Staram sie, staram.

  • Gość: mg IP: *.54.19.88.static.telsat.wroc.pl 07.11.08, 13:54
    Rupert dzięki za chęci. Znam stronę archicomu oraz cennik pozostałości w platinum. Ale tak jak napisałem, zostały kiepsko ulokowane mieszkania, ze złym rozkładem a na dodatke ceny są za kosmiczne i na pewno te mieszkania nie są tyle warte.

    W każdym razie będe czekał aż archicom obniży ceny na normalne a chyba będzie musiał to zrobić patrząc na obecną sytauację na rynku, także Ci którzy chcą odsprzedać swoje mieszkania w celach zarobkowych będą musieli spóścić z tonu..

    dzięki i pozdrawiam
  • Gość: mg IP: *.54.19.88.static.telsat.wroc.pl 07.11.08, 19:03
    Rupert dzięki za chęci. Znam stronę archicomu oraz cennik pozostałości w platinum. Ale tak jak napisałem, zostały kiepsko ulokowane mieszkania, ze złym rozkładem a na dodatke ceny są za kosmiczne i na pewno te mieszkania nie są tyle warte.

    W każdym razie będe czekał aż archicom obniży ceny na normalne a chyba będzie musiał to zrobić patrząc na obecną sytauację na rynku, także Ci którzy chcą odsprzedać swoje mieszkania w celach zarobkowych będą musieli spóścić z tonu..

    dzięki i pozdrawiam
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 17.11.08, 08:48
    Witam

    Czy macie może jakieś problemy z ogrzewaniem. U mnie w mieszkaniu jest raczej
    chłodnawo pomimo iż kaloryfery odkręcone na maxa. Sam kaloryfer jest ciepły do
    połowy (górna połowa jest ciepła, dolna zimna)

    pozdrawiam
    Rupert
  • rycesz 19.11.08, 12:40
    Ja jeszcze nie mieszkam ale postram sie pomoc. Probowales moze
    odpowietrzyc kaloryfery? Jest taki specjalny kluczyk (chociaz mozna
    sobie i poradzic wkretakiem), ktorym poluzowujesz taki plastikowy
    zaworek na gorze grzejnika. Jak zacznie leciec woda (lepiej
    podstawic jakies naczynie) to znaczy, ze jest odpowietrzony. Wtedy
    kaloryfer powinien nagrzewac sie rownomiernie.
  • Gość: w IP: 78.8.8.* 19.11.08, 14:53
    gdzie mozna kupic taki kluczyk? czy sa rozne kluczyki?
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 20.11.08, 08:14
    Witam

    Dzieki za chęci :)
    Kaloryfery odpowietrzyłem juz dawno i sprawdziłem wszystkie zawory. Dowiedziałem
    się, że jesli kaloryfer nagrzewa się od góry to jest to spowodowane za niskim
    ciśnieniem wody w grzejniku. Od konserwatora usłyszałem, że najprawdopodobniej
    problemem jest jakaś kryza (??) i sprawę załatwi mi ekipa od grzejników. Wczoraj
    sprawę zgłosiłem oficjalnie. Bardzo miła pani w Archicomie powiedziała mi, że
    firma naprawcza ma 2 tyg na usunięcie usterki. Nie mam jednak tyle czekać i jak
    nikt sie do mnie nie odezwie to mam u niej interweniować jeszcze raz.

    Może te informacje komuś się przydadzą :]

    pozdrawiam
    Rupert
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 25.11.08, 06:34
    Witam

    Problem z grzejnikami zakończony. Okazało się, że kaloryfer posiada dwie
    regulacje temperatury. Jedna to termostat (to ten kawałek plastiku, którym się
    kręci) drugi jest wbudowany w grzejnik w miejscu gdzie termostat się przykręca.
    U mnie ten wewnętrzny zawór był ustawiony na minimum (miałem 1 w skali 1-6)
    przez co ciśnienie wody było bardzo niskie. Ustawienie tego jest banalnie proste
    ale podobno może to robić tylko ekipa od grzejników. Jeśli ktoś ma podobny
    problem to najlepiej jest wezwać konserwatora - cała regulacja zajmie około 5 -
    10 min

    pozdrawiam
    Rupert
  • rycesz 19.12.08, 19:14
    Info się przydało :-) U mnie też były na '1.
  • Gość: Rupert IP: 91.198.246.* 21.11.08, 09:36
    Witam

    Archicom zaczyna podpisywać akty notarialne - dzwonili juz do was?

    pozdrawiam
    Rupert
  • rycesz 22.11.08, 02:02
    Do mnie przyslali zaproszenie poleconym. Akt juz podpisany choc
    wydatek niemaly (u mnie ok 2300PLN: taksa, wypisy). Jeszcze tylko
    ksiega wieczysta i to chyba na tyle :-)
  • Gość: Rupert IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.11.08, 19:00
    Czołem

    Do mnie tylko dzwonili. Cały czas czekam aż prześlą mi na maila treść aktu abym
    mógł pogadać z prawnikiem.

    Koszt rzeczywiście nie jest mały. Trzeba się tylko cieszyć, że nie musimy płacić
    podatku od czynności cywilno-prawnych (2% wartości umowy)

    Nie podoba mi się tylko fakt, że notariusz nie stosuje obniżonej taksy
    notarialne (50%) Zapraszam do przeczytania artykułu
    www.bankier.pl/wiadomosc/Notarialna-taksa-za-nieruchomosci-pozostanie-nadal-wysoka-1646465.html
    Jeśli ktoś jest bardzo zainteresowany tematem to artykuł całkiem fachowy:
    www.rotundabielsko.com/oplaty.asp
    I na koniec jakiś kalkulator opłat notarialnych:
    - tak powinno być (uwaga nie płacimy podatku)
    www.rotundabielsko.com/oplaty.asp
    - tak jest (uwaga na taksę mamy około 30% zniżki - podobno)
    www.enieruchomosci.pl/kalkulatoroplat.php
    Mam nadzieję, że niczego nie pokręciłem.
    pozdrawiam
    Rupert

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.