Dodaj do ulubionych

chcę wybudować dom, od czego zaczać?

24.01.10, 23:03
rozwazam budowe domu, ale nie wiem czy podołam.
załózmy, że mam działkę uzborjoną, wybrany projekt domu. i co dalej?
skąd wziąć ekipę? na co zwrócić uwagę? kto ma to nadzorować jeśli ja się na tm
nie znam?
jest gdzies jakis poradnik krok po kroku, zeby odhaczac z listy postepy?
za kazda rade dzieki z gory:)
--
[url=http://lilypie.com][img]http://lb1m.lilypie.com/f0FTp1.png[/img][/url]
Edytor zaawansowany
  • Gość: juz budowałem IP: *.ptim.net.pl 24.01.10, 23:45
    Nie wiem co znaczy; załóżmy, że masz działkę uzbrojoną i projekt. Jeśli masz to
    pomiń pare moich wersów poniżej. Jeśli nie to pamietaj;
    -Przy kupnie działki najważniejsze są trzy rzeczy; lokalizacja, lokalizacja i
    jeszcze raz lokalizacja. Bliskość szkół, komunikacji, czas dojazdu do pracy i
    otoczenie swojej działki, którego nie zmienisz. Potem sprawdź działke w
    urzedzie, czy nie bedzie tam za jakis czas autostrada, lub hale produkcyjne lub
    usługi, czyli jakie jest przeznaczenie tych dzaiałek. Sprawdź w odpowiednich
    urzedach czy masz szansę przyłączyć prad , gaz , wodę , kanalizację. Przed
    rozpoczeciem budowy musisz mieć na działce źródło pradu i wody.
    Potem rozważnie wybierz i kup projekt.
    Policz pieniądze. Ile potrzeba ? wstępny pogląd da Ci wątek; Ile to kosztuje?
    Potem wybierz ekipę. Popytaj gdzie budowali i zapytaj o nią tych u których
    budowali. Wcale nie jest tak trudno o dobra ekipę. Możesz zgodzić się na cenę
    brutto, ale jesli się nie znasz to radzę się umówić na cenę netto, czyli samej
    robocizny a za materiały zapłacisz osobno. Nie będa cie kantowac na tanich
    materiałach, bo płacisz za robociznę i sam wynegocjujesz upysty w hurtowniach.
    Zakres robót, czyli stan surowy , czy całość uzalezniaj od tego jak się będzie
    układać współpraca. Mozesz tą ekipa pociagnąc do końca. wtedy nikt nie będzie
    zwalał winy na poprzedników i nie bedzie przestojów. jeśli masz jakies
    konkretniejsze pytania chętnie odpowiem. Jeśli budujesz w okolicach
    prawobrzeżnej warszawy to mogę Ci polecić sprawdzoną ekipę górali.
  • boomslang99 25.01.10, 08:32
    Ona zdaje się pyta bardziej o formalności. Jest ich niestety sporo. Jeśli
    działka znajduje się na terenie gminy, trzeba złożyć wniosek o warunki zabudowy
    działki. Po kupnie projektu trzeba go zaadaptować do gruntu. Do tego konieczne
    będą owe warunki zabudowy, mapa geodezyjna do celów projektowych oraz
    zaświadczenia z energetycznego oraz z wodociągowego o możliwości przyłączenia
    w/w mediów. Po zaadaptowaniu projektu można już składać wniosek o pozwolenie na
    budowę. I dalej już mniej więcej jasne.
  • katka_tk 25.01.10, 22:40
    Dzięki:)
    Napisałam załóżmy, bo właśnie jadę oglądać działkę, którą najprawdopodbniej
    kupię. Rozumie, że przed zakupem mam pójść do gminy i zapytać o zagospodarowanie
    terenu i czy wydadzą pozwolenie na budowę, tzn, czy nie ma przeciwskazań?
    Po zakupie pociagnąć media- wodę, prąd, kanalizację, ewentualnie gaz.
    Zakupić projekt i dalej- martwić się o ekipę;)
    Chetnie skorzyastałabym z tych górali, tyle że ja na ślasku się zamierzam budować:)
    --
    [url=http://lilypie.com][img]http://lb1m.lilypie.com/f0FTp1.png[/img][/url]
  • Gość: asia IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.12, 18:21
    Hej właśnie rozpoczęliśmy budowę, służę pomocną dlonią w każdym zagadnieniu zapraszam na mojego bloga moje4.blogspot.com/ odpowiem na kazde pytanie
  • Gość: Valkiria IP: 195.116.188.* 08.03.10, 13:04
    Witam
    Polecam system sunday jest to technologia oparta na konstrukcji szkieletu
    stalowego a co najfajniejsze w tym wszystkim masz dom w 3 miesiące, a co
    najważniejsze to nie martwisz się o nic oni wszystko robią za ciebie
    Firma która mi to wykonywała nazywa się GoldenAge
    polecam gorąco
    pozdrawiam
  • Gość: Mirek IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.03.10, 14:24
    a jak ktoś nie ma kasy na to aby budować od razu! ja np. kredytu bym
    nie wziął wole budować 10 lat niż brać kredyt...!
  • Gość: . IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.03.10, 15:23
    hej,całkiem niedawno też przymierzałam się do zakupu działki. poszperałam po sieci i znalazłam coś, co może i Tobie się przyda.
    formalne etapy budowy domu
  • Gość: Arek IP: *.internetia.net.pl 08.01.11, 11:21
    czy te przepisy zmieniają się w roku 2011?
  • Gość: dionok IP: *.static.korbank.pl 20.06.11, 11:51
    ile najkrucej trwa taka procedura?
  • Gość: roki IP: *.152.137.210.dsl.dynamic.eranet.pl 08.03.10, 19:29
    od fundamentów
  • andrzej.sawa 09.03.10, 16:38
    Najprościej znależć kogoś rozsądnego,mającego praktyczną wiedzę /niekoniecznie
    formalne wykształcenie budowlane/ - po prostu uczciwego kolegę,który od czasu do
    czasu popatrzy i doradzi.Nie wiem czy to jest w Twoim przypadku realne.

    Powodzenia
  • cromwell1 23.03.10, 19:42
    kiedys mnie zabijesz andrzeju sawo
  • pandzik 23.03.10, 21:16
    co znaczy wybrany projekt domu?
    Projekt musi byc adaptowany do twoich warunków...

    Trudno tu opisac wszystkie czynnosci bo na to za mało tu miejsca.

    Zacznij od mediów. Wystąp o warunki i dalej do przodu... :)

    Lokalizacja ? bo jak Śląsk to wal smialo...
  • trish1986 04.06.10, 14:18
    Witam!
    Wiesz co? Na pewno zainteresuje Cię moja propozycja. Otóż znalazłam
    w Internecie bardzo fajną stronę sklepu zajmującego się wystrojem
    wnętrz. Znajdziesz tam wszystko czego potrzebujesz do urządzenia
    swojego domu czy mieszkania. Oto adres: plytki24.pl Ja już
    skorzystałam z ich usług. Pewnie Ty też znajdziesz tam coś dla
    siebie. Polecam!
  • Gość: maharadża IP: 188.33.34.* 05.06.10, 23:03
    a ja i inne internałty też znajdziemy tam (czytaj na stronie)
    coś dla siebie?

    plisssssss znajdziemy?
  • Gość: AB IP: *.dynamic.chello.pl 16.06.11, 00:02
    Zabiłaś mnie swoim postem! :D genialne!
  • krachx 05.06.10, 12:56
    No cóż, najlepiej chyba zacząć poszukania dobrej ekipy i może to zająć trochę
    czasu :)
    --
    Odkurzacze przemysłowe
  • Gość: zuza IP: *.pct.pl 10.06.10, 15:59
    Dobry kieronik budowy Cie pomoze zalatwi ekpie i poprowadzi budowe.
    nasze domek w akacjach sie juz buduje:)

    Polecam Pana Daniela 605376337
  • rp_partner 16.06.10, 16:23
    Witam.
    Mój kolega Krzysiek robi od lat projekty architektoniczno-budowlane (projekt
    budowlany i wykonawczy) i załatwia wszystkie sprawy papierkowe i urzędowe.
    Zadzwoń i zapytaj - 664 418 814
    Kierowanie i nadzór - 507 132 658
  • Gość: WiM Group s.c. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.06.10, 14:22
    Witam serdecznie,

    jeśli poszukuje Pani kompleksowego wykonawcy domów jednorodzinnych zapraszamy do
    zapoznania się z naszą ofertą, posiadamy jeszcze ostatnie wolne terminy na 2010 rok.

    Na rynku Warszawy i okolic istniejemy nieustannie od 15 lat. s.c.
    Specjalizujemy się w budowie domów jednorodzinnych, domów w układzie szeregowym
    i bliźniaczym, willi i rezydencji. Budujemy od A do Z w oparciu o nasze
    sprawdzone brygady budowlane i naszych Kierowników Budów oraz Inspektorów
    Nadzoru. Kompleksowo współpracujemy z agencjami nieruchomości, z bankami
    udzielającymi kredytów hipotecznych, z architektami i geodetami.
    Podczas budowy Państwa domu przejmujemy na siebie wszystkie obowiązki związane z
    kompleksową realizacją budowy domu do stanu „Pod klucz”.
    Wszelkie informacje, wyceny pod nr tel. 501 076 972 lub e-mail
    biuro@wimgroup.pl, zapraszamy na naszą stronę www.wimgroup.pl.
    Istnieje również możliwość obejrzenia naszych dotychczasowych inwestycji.
    Z poważaniem,
    WiM Group


  • czarny-tomasz56 27.05.11, 13:10
    od pozwolenia na budowę!
    --
    Profesionalne Czyszczenie piaskowca
  • Gość: ed IP: *.elpos.net 13.06.11, 20:16
    Polecam stronę www.najciekawszeprojekty.pl i zakładkę vademecum inwestora.
  • melonostrorog 19.06.11, 23:23
    Witam
    Jeśli będziesz już przy wykonywaniu posadzek oraz tynkowaniu polecam firmę Kat-Bud. Wykonywali dla mnie posadzki maszynowe i jestem bardzo zadowolony
  • Gość: Ildefons IP: *.ssp.dialog.net.pl 27.06.11, 11:37
    Najważniejsze teraz to wybór odpowiedniej ekipy budowlanej. Od tego bowiem zależy powodzenie całego przedsięwzięcia. Ja polecam Dolnośląską Grupę Budowlaną, bo sprawdziłem 'na własnej skorze" świetnie się spisali, nie mają wygórowanej stawki. Polecam! Kontakt na grupadolnoslaska.pl
  • Gość: ronson89 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.07.11, 16:03
    budowę zakończyłem w październiku 2010. Jeśli jesteś zainteresowany jak to szło krok po kroku to zapraszam na Tekst linka. Może się coś przyda
  • Gość: ronson89 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.07.11, 16:06
    budowę zakończyłem w październiku 2010. Jeśli jesteś zainteresowany jak to szło krok po kroku to zapraszam na www.budowadomu-porady.blogspot.com. Może się coś przyda
  • qlimax252 01.07.11, 18:16
    Witam! Przede wszystkim trzeba zacząć od załatwienia masy formalności i podpisania sterty papierów. Jeśli chodzi o ekipę budowlaną to niestety nigdy nie wiadomo na kogo się trafi, najlepiej zorientować się wśród znajomych którzy już coś budowali, może mogą kogoś polecić. Ważną osobą podczas budowy jest inspektor budowlany który tą właśnie budowę prowadzi. Można taką osobę samemu znaleźć albo poprosić o to szefa wynajętej ekipy. Wszystkie pytania wtedy kierować najlepiej do niego, co i jak po kolej powinno dziać się na naszej budowie. Dużo cennych informacji znaleźć też można w projekcie budowlanym. Mam nadzieję że trochę pomogłem chociaż sam wszystkiego do końca nie wiem, ale miałem podobny kłopot gdy zaczynałem swoją budowę. W razie jakichkolwiek pytań odsyłam do mojego bloga qlimax-budowyiremonty.blogspot.com/
  • Gość: wewe IP: *.play-internet.pl 01.04.12, 18:42
    Polecam
    co na początku i potem...?

    domsamemu.blogspot.com/2012/03/rozpoczynamy-budowe-domu-geodeta.html
  • 1dorian1983 14.05.13, 20:25
    Jeżeli zależy Ci na czasie, chcesz mieć coś niestereotypowego, a jednocześnie energooszczędnego i miłego dla oka - zerknij proszę na ofertę firmy Art Hauss. Siedziba firmy mieści się w Częstochowie. Tak też znajduje się dom modelowy. Ja polecam!
  • laura988 02.04.12, 09:48
    znajdź osobę, która zrobi Ci kosztorys pod konkretny projekt i warunki. ta osoba może być potem u Ciebie kierownikiem budowy. będziesz mieć wtedy jasny obraz, ile pieniędzy będziesz potrzebować, pozowili to też kontrolować wydatki na bieżąco w trakcie budowy. z własngo doswiadczenia mówię, że jest to bardzo przydatne. poza tym - jeżeli kupisz projekt gotowy - taka osoba może go dostosować do twoich potrzeb, zasugerować różne rzeczy, zmienić coś, co w projekcie może być bezsensowne ( a wierz mi, w projektach gotowych jest masa takich rzeczy)
  • ciekaw51 02.04.12, 20:15
    Od znalezienia solidnej firmy :)

    <a href="legion-bud.strefa.pl">Usługi Budowlane</a> we Wrocławiu
  • kamil_101010 04.04.12, 13:27
    Skoro nie wiesz od czego zacząć, to może poszukaj specjalisty w internecie, np.: w serwisach budowlanych, ale takich, gdzie znajdziesz oferty specjalistów? Ja znalazłem swojego specjalistę budowlanego w serwisie ktozbuduje.pl, kiedy budowałem własny dom.
  • hum-ani 04.04.12, 14:59
    Na pewno powinieneś zacząć budowanie domu od wytyczenia miejsca, w którym ma stać. Jeżeli już to wiesz zrób fundamenty najlepiej na wiosnę wtedy w następnym roku będziesz mógł swobodnie zacząć wznosić ściany. Acha w tym czasie możesz już powoli kupować materiały budowlane jeżeli będziesz to sam robił to dobrze przyglądaj się promocjom ponieważ na zakupie cegieł czy suporeksu na cały dom można zaoszczędzić nawet 10 000 złotych. Zwróć również uwagę na certyfikaty jakości ponieważ w takim momencie nie warto oszczędzać na jakości.
    --
    Strefainzyniera.pl:
  • joanka-r 05.04.12, 20:06
    przed ekipą to czeka cie papierologia, ogrom papierologi, przy której niektórzy wymiękają i kupują mieszkanie. W niektórych gminach trwa to nawet rok, lub dłużej.
    --
    ''No właśnie Wy wydajecie się nie wiedzieć o czym mowa''
    by Zia 86.
  • Gość: Mariusz IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.04.12, 11:30
    Witam

    Jestem doradcą w jednej z hurtowni materiałów budowlanych we Wrocławiu.
    Współpracujemy z większością producentów materiałów potrzebnych do zbudowania domu.
    Jeżeli inwestycja jest we Wrocławiu lub okolicach chętnie pomogę przy wyborze materiałów oraz przy wycenie. Oczywiście za darmo.
    kontakt: Mariusz 609033533

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.