Dodaj do ulubionych

Kupno segmentu i co dalej?

13.06.10, 11:35
Witam,
zastanawiam się nad zakupem segmentu w stanie surowym zamkniętym.

I tu moje pytanie czy do jego wykończenia - postawienia ścian działowych,
zrobienia wszelkich instalacji potrzebuje planów, jakiegoś nadzoru, kierownika
robot czy mogę to robić wg. swojego uznania.
jakie beda koszty pow.150 m2
Proszę o pomoc.
Edytor zaawansowany
  • Gość: stary IP: *.chello.pl 13.06.10, 12:01
    Na wykonanie tych robót potrzebujesz Pozwolenia Na Budowę z wszystkimi stąd
    wynikającymi konsekwencjami.
  • dudi999 13.06.10, 12:20
    W takim razie mam jeszcze pytanie:
    - w jaki sposób to się załatwia,
    - jaki jest orientacyjny czas oczekiwania na pozwolenie i koszty z tym związane.
  • dudi999 13.06.10, 21:31
    Aha dodam, ze zakup z rynku wtórnego, segment oddany przez developera, media
    wprowadzone do budynku, właściciel założył księgę wieczysta, ale poza tym nic
    nie robił w środku.
    Zapewnia ze wystarczy przepisać pozwolenie na nowego właściciela i można zacząć
    prace wykończeniowe.
    Czy to prawda?
  • Gość: ewa IP: 85.222.87.* 14.06.10, 18:07
    teoretycznie jezeli nie robisz zmian w elewacji, nie wywalasz scian
    konstrukcyjnych to wystarczy tzw 'zgloszenie' do urzedu dzielnicowego do
    wydzialu architeklury. Po takim zgloszeniu czeka sie 30 dni, jezeli urzad nie
    wyrazi zastrzezen mozesz zaczac remont/wykanczanie budynku. Jezeli zmiany sa
    glebsze i dotycza np ksztaltu i rozmieszczenia okien w budynku, elewacji,
    przebudowy/rozbudowy, niektorych nowych instalcji etc to potrzebne jest
    pozwolenie, do niego potrzebujesz pelny projekt i sporo innych dokumentow. Na
    wydanie decyzji o 'pozwoleniu' czeka sie do 65 dni plus 2 tygodnie na wydanie
    dziennika budowy. Jezeli budynek ma juz takie pozwolenie to wystarczy je
    'przepisac' na nowego wlasciciela, czeka sie na to ok 2 tygodnie. Pozwolenie
    wazne jest dwa lata. Najlepiej zadzwon do wydzialu architektury w swej dzielnicy
    lub gminie (interpretacja przepisow budowlanych, podobnie jak kazdych innych
    troche zalezy u nas od urzednika) i spytaj sie czy w twoim przypadku potrzebne
    jest pozwolenie, czy rzeczywiscie je wydano i ile jest jeszcze wazne.
  • dudi999 20.06.10, 15:21
    Pozwolenie na budowe segmentu dla developera jest z kwietnia 2007r, budowe
    zakonczono 4.2008, sprzedajacy stal sie prawnym wlascicielem - akt notarialny
    2.2009r.
    Budynek ma odbiory inst. gazu,wody,kanalizacji, kominiarski i wlascicel zlozyl
    zawiadomieie do PINB o zakonczeniu budowy i przystapieniu do uzytkowania.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka