Dodaj do ulubionych

Miejsce do zamieszkania, Górny Śląsk na płd. od A4

18.12.10, 17:35
Szukam miejsca do zamieszkania dla siebie, żony i dziecka. Działki w wiosce, miasteczku itd.

Powstaje pytanie: gdzie można znaleźć przyjemne miejsce do zamieszkania?
Na czym mi zależy? Generalnie wymyśliłem sobie, że wioska (miejscowośc) będzie leżała na południe od A4, w pasie pomiędzy Gliwicami i Jaworznem, oraz przy drogach na południe Katowic - w kierunku Wisły i Bielska. ^^

Czego oczekuje od owego miejsca: wioski dobrze zarządzanej, wykorzystującej fundusze UE, z jakąś infrastrukturą, chętnie przedszkolem, jakimś sklepem, itp.

Mam znikome informacje od znajomych o takich miejscowościach, Chudów, Paniowy - okolice Knurowa; Na wschodzie zaś Chełm Śląski.

Jeśli macie jakiś pomysł, propozycje, sami budujecie w fajnym miejscu - podzielcie się informacją. ^^

Pozdrawiam,
Obserwuj wątek
    • Gość: cromwell Re: Miejsce do zamieszkania, Górny Śląsk na płd. IP: *.147.246.94.ip4.artcom.pl 18.12.10, 19:22
      moze byc na polnoc od a4?
      polecam poludniowe dzielnice jaworzna
      np jelen
      osiedle awaryjne
      dabrowa narodowa
      autostrada blisko
      do a4 masz tylko jedne swiatla\przejscie dla pieszych na zadanie/
      podobnie w strone krakowa
      blisko zjazd na bielsko i warszawe /s1/
      szukaj
      u mnie devy oszalaly
      buduja na potege
      z letka sie zabezpieczylismy kupujac waskie dzialki co trzecia
      ale jest jeszcze tego masa

      pzdr.
            • Gość: cromwell Re: on się pyta o GÓRNY ŚLĄSK IP: *.147.246.94.ip4.artcom.pl 19.12.10, 09:17
              > Jeleń, wąskie dzialki po 1500m2. Ich "niska" cena wynika z szerokości działki?
              > Tj. 17m2... ^^

              nie wiesz jak sie robi?
              kupujesz dwie sasiednie
              wytyczasz droge i dzielisz je na kilka mniejszych
              droga przechodzi na wspolwlasnosc kupujacych

              Czy te satelitarne dzielnice Jaworzna mają jakąś infrastrukturę? Np, przedszko
              > le?

              z tego co wiem to jest przedszkole i szkola do poziomu gimnazjum

              > Jak wygląda sytuacja z rzeką, A4?

              odradzam kupno dzialki przy glownej ulicy rownoleglej do przemszy
              czasem zdarzaja sie dzialki z wysokim poziomem wod gruntowych
              najpewniej szukac dzialki na poziomie cmentarza i wyzej
              pasi oblukac teren zanim sie zdecydujesz
              z uwagi na kilka linii wysokiego napiecia

              mam kilku znajomych z tych okolic
              jakos nie narzekaja na halas autostrady

              w okolicach jelenia wjedziesz na a4 tylko w kierunku katowic
              i to wprost na bramki
              lepiej smignac przez przemsze i dzieckowice wylatujesz na s1 bielsko warszawa
              stamtad juz blisko do wezla z a4 albo lecisz dalej na murcki
              na krakow jedziesz z jelenia do wezla byczyna
              w okolicy buduje sie nowa droge jaworzno oswiecim

              sprawdz ogloszenia
              w strefie ekonomicznej osiedlili sie chinczycy
              widzialem kilka domow w jeleniu na sprzedaz

              pzdr.


              • Gość: pandzik Re: on się pyta o GÓRNY ŚLĄSK IP: *.dynamic.chello.pl 19.12.10, 19:56
                No własnie. Chińczycy to może być "mały" problem.

                Te południowe działkina Jeleniu faktycznie są bliziutko rzeki. Pogadam ze znajomą z Dąbrowy. Moze mi sprzeda troche swojego sadu. :)

                Dziś byłem na małej wycieczce w Chudowie. Fajna malutka, cichutka miejscowość. Szkoła, kościól, autobus. Zobaczymy jak to wygląda w tygodniu.

                Inny kierunek, poza Chełmem Śląskim, to Wyry. Wygląda na prężną mieścinę. Zobaczymy.

                Cromwell, pytanie do Ciebie i do innych oczywiście, dot. samego projektu.
                Chciałbym wyeliminować kominy. Kominka nie robię. Zastanawiam się nad kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania - z rurką w ścianie (max 21kW, 0,5m od otworów). Zaś wentylacje pomieszczeń mokrych poprzez kanały z PVC i dalej na dach poprzez specjalne dachówki z "kominem". Ma to sens?
                • Gość: valdi Re: on się pyta o GÓRNY ŚLĄSK IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.12.10, 12:16
                  ja od ponad 3 lat mieszkam w Chełmie Śląskim... jeśli chodzi o mnie to nie narzekam.. pracuje w katowicach dojazd jest w porzadku DW 934/potem S1/ i autostrada ... jeśli chodzi o szkoły itp. to od przedszkola do gimnazjum .... i musze powiedzieć ze nawet sie dzieje w gminie jesli chodzi o wykorzystywanie funduszy unijnych ... ostatnio rozbudowywana jest coraz bardziej siec kanalizacyjna..
                    • Gość: valdi Re: on się pyta o GÓRNY ŚLĄSK IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.12.10, 15:58
                      jeśli chodzi o powodzie to chełm mały (mozna powiedzieć dzielnica :) Chełmu Śląskiego) ze wzgledu na bliskość Przemszy i niestety szkody górnicze (osiadajacy teren). jeśli chodzi o rejon Bliska Boya-Żeleńskiego to ja mieszkam w tej okolicy (ul. Czerniny), w tym rejonie to raczej powodzi nie masz sie co obawiac... do "centrum" o ile mozna tak powiedzieć :) (czyli UG, kosciół sklepy) to masz pieszo z jakies 20 minut... nie wiem co cie jeszcze interesuje ... jeśli chodzi o sasiedztwo to nie mam pojęcia :) ja mam najblizszy dom jakies 50 m więc jak to wyglada na Zeleńskiego nie wiem bo tam miejscami ludzie patrza sobie do okien :)...
                • Gość: cromwell Re: on się pyta o GÓRNY ŚLĄSK IP: *.147.246.94.ip4.artcom.pl 20.12.10, 14:38
                  > No własnie. Chińczycy to może być "mały" problem.

                  jezeli nie prowadzisz dzialalnosci handlowej
                  nie produkujesz
                  nie boj sie chinoli
                  wiecej
                  to zbawienie;)
                  gdyby nie oni strach pomyslec jakie by byly ceny

                  > Te południowe działkina Jeleniu faktycznie są bliziutko rzeki. Pogadam ze znaj
                  > omą z Dąbrowy. Moze mi sprzeda troche swojego sadu. :)
                  mam wrazenie ze szukasz dzialki z ogloszenia
                  blad
                  wiecej
                  james blad
                  zdecydowana wiekszosc wlascicieli jeszcze nie wie ze chce dzialke sprzedac
                  trza ich poszukac i przekonac
                  dzialki z ogloszenia z reguly sa przebrane te tanie maja jakis haczyk

                  jak szukac dzialki?
                  wiekszosc starostw ma interaktywne mapy okolicy
                  wystarczy poszperac
                  pozniej wybrac sie w teren z laptopem i tasma miernicza
                  podoba ci sie okolica
                  szukasz w necie numerow dzialek
                  i do ksiag wieczystych po wyciag

                  dobra zarzuce ci "nasza" mapka
                  www.jaworzno.pl/mapa/index.php
                  masz tu wszystko
                  numery dzialek
                  numery posesji
                  przeznaczenie
                  geologie z rodzajem gruntow
                  nawet glupi dostep do netu

                  Inny kierunek, poza Chełmem Śląskim, to Wyry. Wygląda na prężną mieścinę. Zob
                  > aczymy.

                  wyry to fajna miescina
                  jezdze tam czasem po chemie budowlana
                  wajny dojazd do bielska i w strone gliwic
                  gorszy do katowic
                  na tychy paskudny
                  droga czesto sie korkuje przez swiatla i zwezenia do jednej nitki
                  najgorzej jest w samych tychach przy browarze

                  > ów). Zaś wentylacje pomieszczeń mokrych poprzez kanały z PVC i dalej na dach p
                  > oprzez specjalne dachówki z "kominem". Ma to sens?

                  sens ma tylko kominiarz nie odbierze ci tej maniany
                  przepisy jasno zapodaja
                  kominy wentylacyjne z materialow niepalnych lub trudnopalnych
                  chociaz sa w sprzedazy kanaly wentylacyjne z pcv/min robi je dospel/
                  nie lepiej sieknac gotowe kanaly z bloczkow?

                  pzdr.



        • Gość: pandzik Re: Miejsce do zamieszkania, Górny Śląsk na płd. IP: *.dynamic.chello.pl 21.12.10, 16:01
          Wszystkie Wasze propozycje skwapliwie notuję. Po świętach bede zwiedzał Wyry. W ten weekend rozpocząłem eksplorację wiosek z Chudowem na czele. :)

          Co do wentylacji - stawiam kominy. Nie będę wymyślał, :)

          Mam jeszcze pytanie związane z projektem.

          Porównuje powoli ceny materiałów, robocizny, ale jak wygląda sprawa jeśli chodzi o koszt poddasza (ścianka kolankowa z 1,40m) w stosunku do pełnego piętra ?

          Dom jak pisałem, na rzucie prostokąta (powiedzmy ok 6,5x12m), bez żadnych lukarn, balkoników itd. Dach będzie miał odpowiednio większy spadek przy ściance kolankowej 1.40m i bardzo mały przy budowie pełnego (czy prawie pełnego) piętra.

          I co z okapem? Ja lubię takie dachy bez okapu, obojętne czy mamy pełne piętro czy nie. :)
          No i nieśmiertelne pytanie o to czym kryc dach, blacha czy dachówka (np cementowa).

          Oprócz ceny chodzi mi też o pozostawienie robotnikom najmniej możliwości do popełnienia błędu (choć na zdrowu trozum gdzie można zrobić błąd w izolacji poddasza, wykonania okapu czy pokrycia dachu blachą). :)
          • Gość: cromwell Re: Miejsce do zamieszkania, Górny Śląsk na płd. IP: *.147.246.94.ip4.artcom.pl 21.12.10, 19:58

            > Co do wentylacji - stawiam kominy. Nie będę wymyślał, :)
            sluszna decyzja
            pcv w zimie sie rosi
            w silne mrozy rury zamarzaja
            a kominy nie
            kup gotowe segmenty wentylacyjne
            wytnij na gorze kwadray w bocznych sciankach calosc nakryj nasada betonowa
            betonu bedziesz mial na budowie pod dostatkiem
            wystarczy zbic forme przed przyjazdem gruchy
            komin mozesz se otynkowac tynkiem do elewacji

            znosna blachodachowka kosztuje przynajmniej 3 dychy/m2
            nie kupuj tanszej bo przeplacisz
            lepiej kryc dachowka cementowa sprawdzonej firmy/np euronit/
            lepiej i taniej

            nie zdajesz sobie sprawy jak mozna skopac poszycie z blachy
            w przeciwienstwie do dachowki

            o ksztaltach dachu nie ma co dyskutowac
            wz lub mpzp zdecyduja i musisz sie dostosowac

            wysoka scianka kolankowa i stromy dach determinuja male okna polaciowe
            nie doswietlisz pomieszczen

            okap im wiekszy tym lepszy

            pzdr.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka