Dodaj do ulubionych

Budowa magazynu

16.06.07, 11:11
Witam,

obecnie prowadzimy działalność i wynajmujemy magazyn na hurtowanie.
Chcielibysmy wybudować magazyn. (niestety nie ma duzego wyboru gotowych
magazynow, lub ceny sa astronomiczne)

- czy mozecie podac szacunkowe koszty wybudowania magazynu kolo 1200 m2?
(hurtownia, dostep dla tira, ogrzewanie)
- jakie technologie polecacie i dlaczego?
- moze firmy sprawdzone?
- jak dlugi okres moze byc takiej budowy? papierkologii?
- jakiej typu dzialki szukac by najszybciej przystapic do budowy?
- na co uwazac? jakich bledow nie popelniac?
Obserwuj wątek
    • piotr2569 Re: Budowa magazynu 16.06.07, 14:39
      pablitow napisał:
      Chcielibysmy wybudować magazyn. (niestety nie ma duzego wyboru gotowych
      magazynow, lub ceny sa astronomiczne)

      I myslisz, że ktoś ci go zaprojektuje indywidualnie za darmo???

      czy mozecie podac szacunkowe koszty wybudowania magazynu kolo 1200 m2?

      Na czym mamy się opierać?
      Jakie są przyjęte technologie? Stal, Żelbet, Drewno, Jakie pokrycie dachu, jaki
      rodzaj ścian osłonowych, jaka posadzka, jakie elementy technologii, Jaka klasa
      odporności ogniowej budynku, co bedzie się przechowywać?

      Dla przykładu - konstrukcja stalowa - 5000-8000zł za Tonę stali konstrukcyjnej
      - konstrukcja żelbetowa - 2500 -3500 zł za m3 gotowego elementu
      żelbetowego

      Dostęp dla tira - rampa załadowcza, platforma, dok załadowczy, czy załadunek
      widlakiem, bramy jakiego producenta???


      jak dlugi okres moze byc takiej budowy? papierkologii?

      Budowa przez firmę wykonawczą idzie bardzo szybko - papiery w zależności od
      planowanej inwestycji - PB do pozwolenia na budowę dla tak małej hali - kilka
      tygodni + czas potrzebny na zebranie wszystkich uzgodnień + czas potrzebny na
      uzyskanie pozwolenia na budowę, PW - kilka tygodni w zależności od wybranych
      technologii,

      > - jakiej typu dzialki szukac by najszybciej przystapic do budowy?

      Najlepiej usługowej z możliwością podłączenia wszelakich mediów, dostepem do
      drogi oraz aktualnym planem przestrzennego zagospodarowania.

      na co uwazac? jakich bledow nie popelniac?

      Zlecić wykonanie projektu firmie zajmującej się budownictwem przemysłowym bo
      projektanci projektujący tylko i wyłacznie domeczki są zieloni w temacie. Zlecić
      koordynację projektu, oraz nadzór autorski firmie projektującej aby wykluczyć
      potem skutki ewentualnych błędów w dokumentacji.

      Pozdrawiam serdecznie
      • pablitow Re: Budowa magazynu 16.06.07, 20:40
        Ogolnie zbieram info, dzieki temu latwiej bedzie mi pytac :)
        o domach mozna wiele poczytac, lecz o magazynach nie.

        Myslalem o konstrukcji stalowej, bo chyba taka jest obecnie najtansza. Nigdy nie
        mialem zamiaru budowac hali, lecz niestety nie mozna nic kupic ciekawego,
        wiekszosc obiektow kosztuje w okolicach 7 mln zl......

        Firma X podala mi takie koszty:
        - kubatura podstawowa - konstrukcja + obudowa - 450-550 zł
        - prace betonowe - fundamenty + posadzki + podwaliny - 200 zł
        - elementy wykonczenia hal - świetliki , bramy, okna, drzwi, orynnowanie,
        instalacje - 400-600 zł

        realne?

        pewnie podzielibym to na lata, najpierw ziemia, potem zezwolenia, i dopiero
        ruszenie takiej hali.
        • piotr2569 Re: Budowa magazynu 17.06.07, 12:28
          Witam,

          Te koszty, które Pan są oczywiście za 1m2 powierzchni użytkowej.

          Proszę zlecić wykonanie koncepcji firmie zajmującej się projektowaniem i
          wykonawstwem obiektów przemysłowych (o ile będzie miała czas i ochotę
          przystępować do tak małego przedsięwzięcia)
          Należy wyszczególnić Pana oczekiwania co do projektowanej konstrukcji, oraz
          sposobu użytkowania. Musi Pan podać wszystkie niezbędne dane, które mają być
          zrealizowane. Należy sporządzić kosztorys ofertowy na wykonanie konstrukcji i
          montażu obiektu. Niech Pan zleci kilku firmom, a będzie Pan miał w miarę
          logiczne pojęcie o kosztach.
          Natomiast czytając ostatnie zdanie - składanie oferty ma sens dopiero po nabyciu
          ziemi, gdyż w dzisiejszych czasach firmy dają bardzo krótkie terminy ważności
          oferty - wiadomo ceny się zmieniają.
          Tak dla przykładu - w zeszłym roku za 1m3 konstrukcji żelbetowej fabryka żądała
          około 1200-1500zł. Dziś nikt nie chce robić prefabrykatów za mniej niż 2800 -
          3000 od m3.

          Co do konstrukcji stalowej podałem Panu cenę za 1T:
          Projekt w zależności od skomplikowania 200-600zł/T
          Wykonanie konstrukcji w zależności od skomplikowania 7000-9000zł/T
          oczywiście należy doliczyć koszt transportu i montażu.

          Przy okazji widać dlaczego projektanci tak wytężają swoje konstrukcje stalowe -
          dla inwestora 1T stali to zaoszczędzone kilkanaście tysięcy zł.


          Pozdrawiam serdecznie
    • tadeuszk12 Re: Budowa magazynu 07.04.13, 22:56
      Polecam firmę Esperto. Budowała mi magazyn od podstaw, a potem po roku przebudowała bo zmieniłem branże no i było to konieczne. W sunie to zoptymalizowali mi tak magazyn, że nie odczułem strat przebudowy. Ta firma to nie wielki moloch tylko konkretni logistycy i projektanci. W razie czego służę pomocą w kontakcie :)
      • e.dward Re: Budowa magazynu 19.04.13, 17:00
        O! Ja również korzystałem z usług firmy Esperto w zakresie doradztwa logistycznego. obecnie korzystam z usług w zakresie bezpieczeństwa w magazynowaniu i przeglądzie regału. Jestem bardzo zadowolony i polecam firmę to prawdziwi fachowcy.
        • Gość: tomek Re: Budowa magazynu IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 23.04.14, 11:25
          A jak wygląda sprawa finansów jeśli chodzi o rozwiązania tej firmy?
          Krótko mówiąc, czy są oni na miarę kieszeni przeciętnego Polaka?
          Jeszcze chciałbym wiedzieć, co myślicie o Cassioli Polska. Mają ciekawą stronę, jakbyście mogli zobaczyć i podzielić się swoimi spostrzeżeniami, byłbym wdzięczny.
              • Gość: Polek Re: Budowa magazynu IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 22.05.14, 12:22
                Przy budowie takich wielkich hal , to pamiętaj,aby nawiązać wspołpracę z jakimiś laboratorium,które zajmuje się badaniami wytrzymałościowymi i składu chemicznego – metali,które będą wykorzystywane do budowy magazynu. Ja budując wielką halę korzystałem z badań firmy, www.metrotest.com.pl/laboratorium-metalograficzne , niestety budując tego typu konstrukcję jako firma ponosicie duża odpowiedzialność , więc wszystko musi być odpowiednio zbadane, a Wy musicie mieć pewność jakości materiału jaki wykorzystujecie :)
    • Gość: Pabcho Re: Budowa magazynu IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 29.05.14, 10:33
      Hmm.. no to jest spora kwota z tego co słyszałem, wiesz plus wszystkie dodatki i cale wyposażenie hali. ja sam zastanawiam się na czym najbardziej przyoszczędzić, sam najwięcej wydałem na montaż tego typu krat www.tomstal.com/z-magazynu.html ale u mnie były one koniecznością, i liczyła się ich dobra jakośc ora trwałośc. Generalnie radze wszystko rozsadnie i dobrze przeliczyc ,abys sam wyszedł na tym jak najlepiej :)
    • Gość: dzengej Re: Budowa magazynu IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 03.06.14, 08:18
      Hm… sam kiedys o budowe magazynu myślałem, ale przeraziły mnie koszta, może przekonaj się do wynajmu, nasza firma wynajmuje kilka hal tego typu mastapolska.pl/pl/produkty/alu-classic.html i nie dotycza nas koszty calej budowy oraz procedur ,które obowiązują. Co do cen to bym polemizował, popytaj wśród znajomych,może ktos cos Ci poleci, bo jak dobrze trafisz, to ceny nie sa az tak kosmiczne:)
      • Gość: Bez Re: Budowa magazynu IP: *.adsl.inetia.pl 04.06.14, 13:50
        Ja bym zlecił wycenę firmom, które wykonują projekty i zajmują się wykonawstwem takich hal. To nie jest paczka landrynek, albo namiot ogrodowy, żeby sobie lekceważyć koszty, związane z budową hali. Wiem, że przy budowie hali hurtowni Jot-ł w Łodzi pracowała firma Zarzycki Konstrukcje Stalowe. Z tego co widzę - to na razie stoi cała :)
        • Gość: redek Re: Budowa magazynu IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 14.07.14, 12:29
          Do sprawdzonych firm możecie dodać www.gomar-stal.pl/, przynajmniej w moim przypadku, miło wspominam współprace oraz podejście do klienta, podczas budowy magazynu, potrzebna jest spora ilość materiałów i produktów, w wwiekszośc dostałem je w Gommar Stal, stąd proponuje rozeznać się w ich ofercie.
        • Gość: redek Re: Budowa magazynu IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 14.07.14, 12:30
          Do sprawdzonych firm możecie dodać www.gomar-stal.pl przynajmniej w moim przypadku, miło wspominam współprace oraz podejście do klienta, podczas budowy magazynu, potrzebna jest spora ilość materiałów i produktów, w wwiekszośc dostałem je w Gommar Stal, stąd proponuje rozeznać się w ich ofercie.
        • jacekb90 Re: Budowa magazynu 13.11.15, 15:49
          O patrz, firma znajomych też buduje właśnie nową halę z firmą Zarzycki Konstrukcje (zarzycki-konstrukcje.pl/) z Wrocławia. Wiem, że realizują cały projekt kompleksowo, od projektu po budowę. Wszystko załatwiają sami. Powiem znajomym, że hala budowana przez tą firmę w Łodzi jeszcze stoi :)
        • seba.lab Re: Budowa magazynu 21.06.14, 22:43
          Takich kosztów nikt nie oszacuje na oko. Zależy od wielu czynników, między innymi z czego będzie budowana hala, na jakim terenie. Najlepiej z takimi pytaniami zwracać się do firm, które zajmują się konstrukcjami stalowymi, takimi jak Zarzycki, Cobouw i wiele innych.
    • steppek Re: Budowa magazynu 20.08.14, 14:02
      Od siebie mogę dodać ofertę firmy www.stalkon.waw.pl/ budowali halę magazynową dla mojej firmy. Jakość ich pracy była adekwatna do ceny, kolejnym plusem była realizacja zamówienie w terminie!
    • lelka21 Re: Budowa magazynu 25.01.16, 09:22
      Szacunkowych kosztów nie bardzo da się podać, ponieważ zalezy to od naprawdę wielu czynników nie tylko położenia hali czy pozwoleń ale również przede wszystkim od materiałów. www.ptbnickel.pl/generalne-wykonawstwo-hal - genetalne wykonastwo hal z dorbym stosunkiem jakości do ceny
    • anitaaj Re: Budowa magazynu 03.03.16, 18:24
      Mój szef ma firmę z odpadami, chciał szybko wybudować specjalne pomieszczenie, wybrał do tego firmę adz-system.pl/index.php?page=pageofer&lang=pl, jeszcze nie skończyli budować ale wygląda to solidnie. Poza tym służyli swoim doradztwem i wyszło to dość tanio.
    • agniesia Re: Budowa magazynu 17.08.18, 14:18
      HALE NAMIOTOWE - STALOWE
      Polecam firmę Haler- hale namiotowe ocieplane z płyty warstwowej jak i blachy oraz plandeki.Firma godna polecenia.Realizacje mają ładne i profesjonalnie je wykonują jak i doradzą z wszelakimi formalnościami.
      Więcej: www.haler.com.pl
      Więcej: www.edziecko.pl/edziecko/pytanie/dodaj
    • agniesia Re: Budowa magazynu 17.08.18, 14:19
      HALE NAMIOTOWE - STALOWE
      Polecam firmę Haler- hale namiotowe ocieplane z płyty warstwowej jak i blachy oraz plandeki.Firma godna polecenia.Realizacje mają ładne i profesjonalnie je wykonują jak i doradzą z wszelakimi formalnościami.
      Więcej: www.haler.com.pl
    • wero-sia3 Re: Budowa magazynu 28.08.18, 22:27
      Koszty są ściśle zależne od wielkości hali ale i użytych materiałów - ilości i jakości. Co do sprawdzonych firm sama sporo ich brałam pod uwagę, zdecydowałam się na Commercecon ze względu na innowacyjny sposób produkcji umożliwiający redukcję kosztów i ilość zużytej stali. Dzięki temu udało mi się zmieścić w zaplanowanym budżecie bez konieczności zmniejszania metrów użytkowych. Co do czasu budowy sama hala może powstać w kilka tygodni, kwestia lokalizacji i ewentualnych problemów z papierologią.
    • marcinek-1 Re: Budowa magazynu 06.09.18, 11:01
      Cześć! Ja jestem obecnie na etapie budowy magazynu i zastanawiam się czy nie wykonać swoje biuro, w tym magazynie ze szklanych pustaków. Znalazłem ciekawą ofertę na https://stefania.pl/pustaki-szklane/ i wydaje mi się, że to może być bardzo ciekawy pomysł. Co o tym myślicie? :)
    • pukla123 Re: Budowa magazynu 23.10.19, 20:10
      Jeśli chodzi o budowę magazynu to polecam konstrukcje stalowe firmy Metaltech. www.metaltech.pl/konstrukcje-stalowe/ Ponieważ są trwałe, solidne oraz wykonane z dobrych jakościowo materiałów. A firma oprócz procesu ich tworzenia zajmuje się także montażem. Metaltech to producent, który nigdy nie zawodzi.
Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka