Dodaj do ulubionych

Projekt gotowy vs projekt indywidualny ???

11.12.07, 13:57
Oto jest pytanie. Jak sobie czytam posty na forum to dochodze do
wniosku że jestem głupi, znów głupi. Na poczatku byłem głupi, bo
przyznaje że na budowaniu domów się znam niewiele (prawie nic),
potem poczytałem kilka(set) listów, a zwłaszcza komentarzy stałych
bywalców tego forum, i myslałem że jestem juz trochę mądrzejszy,
potem czytałem dalej następne kilka(set) listów i stwierdzam że znów
jestem głupu :(
Zamierzam budowac domek jednorodzinny. Oczywiście najłatwiej wybrać
projekt gotowy (czysto, łatwo i przyjemnie, bez większego wysiłku) i
wybrałem (
www.domywstylu.pl/projekty/jednorodzinne_z_uzytkowym_poddaszem
/bachus_2/widoki.asp?id=385&ver=CE )
Oczywiście co do projektu mam kilka zastrzeżeń, kilka propozycji
zmian. Wysłałem maila, do projektanta, z moimi pytaniami i narazie
czekam 2 dni bez odzewu. Po zapoznaniu się z doświadczeniami
(negatywnymi) forumowiczów budujących wg gotowych projektów jestem
skłonny szukac architekta, który zrobi projekt indywidualny mojego
domu, podobny do tego gotowego z tym że uwzględni moje sugestie,
poprawki a może i sam coś doradzi. Chciłabym tez by mój architekt
był (wg zaleceń forumowiczów z których argumentacją się zgadzam)
także kierownikiem budowy. Nie wiem jaki może być koszt takiego
projektu. Będe wiedział za kilka dni po spotkaniu/spotkaniach z
architektami. Gdyby jednak ktos orientacyjnie oświecił mnie (z
grubsza) jaki to może być koszt projektu indywidualnego podobnego do
wybranego przeze mnie gotowca, czy 5, 10, 15 czy 20 tys. to będe
wdzięczny. Myśle tez że może te wydane kilka(naście) tysięcy więcej
zwróci się w postaci oszczędności w doborze uzytych materiałów,
zastosowanych technologii, uniknięcia różnych pomyłek, etc. Zdaje
sobie sprawę że przy budowie domu za kilkaset tysięcy łatwo o błędy
które mogą mie kosztować kilkanaście lub kilkadziesiąt tysięcy.
Architekt, który by prowadził moja inwestycję mógłby (mam taką
nadzieje) pomóc mi uniknać tych pomyłek i kosztów z tym związanych,
więc poczatkowo wydany większy pieniądz na projekt i archotekta może
się zwróci z nawiązką (tez mam taką nadzieje)

Zwracam się z prosbą do inwestorów juz budujacych lub juz
wybudowanych domków którzy korzystali z projektów gotowych, czy nie
żałują, jakie mieli perypałki i czy teraz, gdyby mieli budowac znów
swój pierwszy dom, skłonili by się bardziej ku projektowi
indywidualnemu (gdzie architekt byłby kierownikiem budowy) czy tez
by budowali wg projektu gotowego.
A może ktoś budował wg projektu indywidualnego i podzieli się swoimi
doświadczeniami, i czy teraz gdyby budował swój pierwszy dom to tez
wg projekty indywidualnego czy raczej wg gotowca.

Pozdrawiam
Edytor zaawansowany
  • Gość: pobudowany IP: 195.164.0.* 12.12.07, 11:02
    Na początku szukaliśmy projektu typowego. Z ogromnej ilości
    przejżanych katalogów, wybraliśmy dosłownie dwa projekty zbliżone do
    naszych oczekiwań. Skonczyło sie projektem indywidualnym i jeśli są
    na to pieniądze to naprawdę polecam. Rozmowa z naszą panią architekt
    wyglądała jak rozmowa z psychologiem:) Przeprowadziła wywiad z
    każdym z nas oddzielnie o naszych oczekiwania względem domu.
    Doradzała, sugerowała różne rozwiązania, na podstawie własnych
    doświadczeń. Potem przedstawiła nam propozycję, którą po
    drobniutkich korektach jednogłośnie zaakceptowaliśmy.
    Żyjąc teraz w tym domu, zauważamy z żoną, że nasz dom pod kątem
    funkcjonalności jak i estetyki dopracowany jest perfekcyjnie.
  • hashi-tess 12.12.07, 12:53
    Ciekawa jestem czy wszyscy architekci podchodzą w ten sposób do
    swoich klientów.
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.12.07, 20:24
    Niestety nie wszyscy. Budujemy dom według projektu
    idywidualnego,więc mogę coś powiedzieć o współpracy z architektem.
    Nasz nie miał czasu na długie rozmowy, a wszystkie nasze spotkania
    odbywały się prawie w biegu, bo juz czekał następny klient.
    Dla mnie taki architekt, o którym napisaliście to marzenie...
  • Gość: Aga IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.12.07, 23:14
    Ja natomiast znalazłam sobie projekt gotowy, najbardziej zbliżony
    moim wymaganiom, wprowadziłam kosmetyczne zmiany i jest jak
    znalazł :))

    Pozdrawiam
    Aga
  • hashi-tess 13.12.07, 08:41
    Gość portalu: Aga napisał(a):

    > Ja natomiast znalazłam sobie projekt gotowy, najbardziej zbliżony
    > moim wymaganiom,


    W moim przypadku PRAWIE/ZBILIżONY robi ogromną różnicę.

    Ja w wybudowanym domu mam zamiar spędzić resztę życia.
    Nie mam już czasu na następną przeprowadzkę.
    Poza tym już nie chcę.

    Dlatego dom mój ma być moim domem a nie
    pracowni architektonicznej czy pana/i architekt,
    którzy nie mają dla mnie czasu.
    W dodatku za taką kasę.




    wprowadziłam kosmetyczne zmiany i jest jak
    > znalazł :))
    >
    > Pozdrawiam
    > Aga
  • Gość: melasa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.12.07, 11:41
    1.Jeśli znalazłeś projekt gotowy który Ci odpowiada to buduj wg
    projektu gotowego
    2. Jeśli uważasz że należy coś zmienić w projekcie gotowym, nie rób
    przeróbek sam tylko wynajmij architekta żeby Ci to zrobił.
    3. Architekt wcale nie musi mieć uprawnień budowlanych. Może
    konsultować projekt w ramach nadzoru autorskiego. Robi to jednak za
    dodatkowym wynagrodzeniem. Generalnie, inwestorom sie wydaje, że jak
    zamówili projekt to architekt w ramach wynagrodzenia za projekt
    powinien pilniować ich budowy. Jest to nieprawda.
    4. Skoro architekt nie może być kierownikiem budowy musisz sobie
    takiego wynająć. Jeśli zapłacisz mu 500 zł za uzupełnienie dziennika
    budowy to nie należy liczyć na nic więcej. Jeśli chcesz, żeby
    faktycznie "miał oko" na budowe musisz z nim obgadać zakres
    obowiązków i wynagrodzenie.
    Tyle z grubsza.
  • matmarha 19.09.19, 17:20
    Całkowicie się zgadzam ze wcześniejszą wypowiedzią. Jeżeli znalazłeś gotowy projekt, który Ci odpowiada to najlepiej zrobisz, jak się na niego zdecydujesz. Zawsze przykładowo firma www.mgprojekt.com.pl może dokonać pewnych zmian w swoich projektach. Także jest to dobra opcja.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka