Klimatyzowane apartamenty i mieszkania we współczesnej kamienicy
Blisko trzy tysiące mieszkań powstanie w ciągu najbliższych kilku lat w
Śródmieściu, Ursusie, na Ochocie i we Włochach. Deweloperzy proponują zarówno
apartamenty, których cena przekracza 20 tysięcy złotych za metr, jak też tańsze
lokale
Osiedle Platany wyrośnie na pograniczu Włoch i Ursusa przy ul. Ryżowej
MARVIPOL
Przy ul. Solińskiej deweloper wzniesie 107 mieszkań
BOUYGUES IMMOBILIER POLSKA
Średnia cena lokalu przy ul. Mołdawskiej wynosi 10 tys. zł za mkw.
BUDIMEX NIERUCHOMOŚCI
Przy ul. Górskiego 6 powstanie luksusowa kamienica spółki Reustaura, którą
inwestor nazwał Reustaura Górskiego. Budowa rozpocznie się w czwartym kwartale
tego roku, a zakończy w pierwszym kwartale 2009 roku. - Luksusowy budynek
połączy urok przedwojennej kamienicy i zalety nowoczesnego apartamentowca -
opisuje deweloper.
W kamienicy znajdzie się 109 mieszkań i 128 podziemnych miejsc postojowych,
które znajdą się na dwóch kondygnacjach. Na parterze budynku inwestor zaplanował
z kolei nieuciążliwe dla mieszkańców usługi.
- Budynek będzie mieć swoje własne zielone patio, którego centralne miejsce
zajmie grusza wierzbolistna - mówią przedstawiciele inwestora. Dodają, że cennik
będzie podany po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę.
- Cena mieszkań na pewno przekroczy 20 tys. zł za metr - przyznaje deweloper. -
Restaura Górskiego to propozycja dla klientów najbardziej wymagających - dodaje.
Wieża przy Emilii Plater
Spółka Engel Apartamenty budowę mieszkań przy ul. Emilii Plater 10 rozpoczęła z
kolei w lipcu. Inwestor przewiduje zakończenie inwestycji na koniec 2009 lub
początek 2010 roku.
W jednym siedmiopiętrowym budynku znajdą się 74 mieszkania, 84 miejsca postojowe
w podziemnym parkingu i lokale usługowe na parterze. Ceny mieszkań i garaży nie
zostały jeszcze ustalone.
Budimex Nieruchomości na rogu Inflanckiej i Pokornej buduje zaś Apartamenty
Murano. Budowa pierwszego etapu osiedla rozpoczęła się w połowie maja.
Planowany termin ukończenia tej części inwestycji przewidziano na wrzesień 2009
roku, a zakończenie budowy całości kompleksu - na 2010 rok. Kompleks składać się
będzie z jednego budynku, który powstanie w trzech etapach. W pierwszym
deweloper zbuduje 262 mieszkania i 269 miejsc postojowych. Ich wykupienie nie
będzie obowiązkowe. Średnia cena mkw. lokalu w pierwszym etapie wynosi 14,5 tys.
zł. Za garaż trzeba zapłacić 30,5 tys. zł.
- Projekt wyróżnia 18-kondygnacyjna wieża oraz szklane elewacje. W kompleksie
znajdą się funkcjonalnie rozplanowane mieszkania o zróżnicowanych metrażach, z
balkonami i tarasami. Na najwyższych kondygnacjach powstaną luksusowe,
klimatyzowane apartamenty z widokiem na panoramę Warszawy - opisuje inwestor.
Przy ul. Stawki inwestuje zaś spółka Eco Classic. Budowa osiedla ma zakończyć
się w czwartym kwartale 2009 roku. Cena metra kwadratowego mieszkań znajdujących
się od drugiego do 15. piętra waha się od 13,5 do 17,4 tys. zł. Na wyższych
kondygnacjach znajdą się penthouse'y, których metr kosztuje 20 tys. zł. Wykup
garażu jest obowiązkowy. Na miejsce postojowe trzeba przeznaczyć 35 tys. zł.
Pozwolenie na budowę 192 mieszkań spółka otrzymała w lutym.
Przy parku Szczęśliwickim
Budimex Nieruchomości inwestuje także na Ochocie, gdzie przy ul. Mołdawskiej
buduje osiedle Berberysowe Ogrody. Inwestycja rozpoczęta na początku lipca ma
się zakończyć w listopadzie 2009 roku. Osiedle będzie się składać z dwóch
budynków o zróżnicowanej wysokości. Znajdzie się w nich 286 mieszkań i 299
miejsc postojowych, których wykupienie nie jest obowiązkowe.
Średnia cena metra mieszkania wynosi 10 tys. zł, a za garaż trzeba dopłacić 26
tys. 840 zł. Dostępne mieszkania w tej inwestycji mają od 30 do 116 mkw.
Pomiędzy budynkami, w zieleni kameralnego ogrodu, znajdzie się plac zabaw dla
dzieci. Inwestor przewidział też powierzchnie handlowe i usługowe, gdzie będzie
można zrobić drobne zakupy. Kompleks będzie ogrodzony i przystosowany do
całodobowej ochrony.
Przy ulicy Grójeckiej powstają zaś mieszkania w budynku Arlet House, firmowane
przez spółkę For Mo. Lokale nieopodal parku Szczęśliwickiego na Ochocie mają być
gotowe za dwa lata. Ceny metra kwadratowego mieszkania wahają się od 7,7 do 10,2
tys. zł. Koszt miejsca postojowego wynosi 35 tys. zł. W budynku ma się znaleźć
189 mieszkań o powierzchni do blisko 130 mkw. Do każdego lokalu jest przypisane
miejsce w garażu podziemnym. Do mieszkań na parterach przynależą ogrody. W
budynku znajdzie się recepcja, a bezpieczeństwa ma strzec całodobowa ochrona. W
czerwcu miasto wydało pozwolenie firmie Min Hoong Development na budowę blisko
90 mieszkań przy ul. Drawskiej.We wrześniu 2006 roku ratusz zgodził się także na
549 mieszkań firmowanych przez prywatnego inwestora z Podkowy Leśnej.
Boom przy Ryżowej
Ursuskie osiedle Platany, firmowane przez spółkę Marvipol, wyrośnie przy ul.
Ryżowej 42/44. Znajdzie się tu ponad 300 mieszkań. Maksymalna cena metra
kwadratowego lokalu nie przekracza 7,5 tys. zł.
- Osiedle tworzy zespół trzech budynków usytuowanych na pograniczu Włoch i
Ursusa - opisuje Agnieszka Stępień, dyrektor ds. marketingu i PR w spółce
Marvipol. - Budynki będą mieć sześć - siedem pięter. W każdym znajdą się
cichobieżne windy i podziemny garaż - dodaje. Inwestor zrezygnował z miejsc
parkingowych przed budynkami, oferując w zamian więcej zieleni.
Wykup miejsca postojowego jest obowiązkowy. Trzeba za nie zapłacić 30,5 tys. zł.
Osiedle będzie monitorowane i strzeżone. Zakończenie inwestycji, której
generalnym wykonawcą jest spółka Mitex, planowane jest na czwarty kwartał 2008
roku. - Dostępne dziś mieszkania mają od 50 do 90 mkw. - informuje Agnieszka
Stępień.
W maju miasto wydało pozwolenie na budowę mieszkań spółce PIB Ebejot, która przy
ul. Ryżowej planuje wznieść, dziewiątą część osiedla Skorosze. Jak usłyszeliśmy
w firmie, budowa mieszkań ruszy we wrześniu, a zakończy się w połowie 2009 roku.
Przy ul. Ryżowej staną trzy budynki, wysokie na sześć - siedem pięter. Znajdzie
się w nich około 370 mieszkań. Metr lokalu w tej inwestycji Ebejotu kosztuje od
8250 zł do 8560 zł. Za miejsce w garażu trzeba zapłacić 28 tys. zł. Na osiedlu
nie zabraknie placu zabaw dla dzieci i dziedzińców. Będzie też fontanna.
Powstanie także pasaż handlowo-usługowy.
Przy ul. Skoroszewskiej mieszkania buduje spółka Jazbud, która pozwolenie na
wzniesienie 329 mieszkań dostała także w maju. Lokale na zamkniętym osiedlu mają
być gotowe na przełomie 2008 i 2009 roku. Inwestor na razie nie rozpoczął ich
sprzedaży - ceny są jeszcze nieustalone.
Firma Bouygues Immobilier Polska 9 sierpnia rozpoczęła z kolei budowę mieszkań
przy ul. Solińskiej we Włochach. Inwestycja ma się zakończyć w pierwszym
kwartale 2009 roku.
W tej części Warszawy inwestor wzniesie pięciopiętrowy budynek Villa Concorde.
Znajdzie się w nim 107 mieszkań i 118 miejsc postojowych, których wykup jest
obowiązkowy. Koszt stanowiska dla samochodu to 40 tys. zł. Za metr mieszkania
trzeba zapłacić od 8,5 do 11 tys. zł. Inwestor zaplanował też alejkę spacerową i
plac zabaw dla dzieci.
ANETA GAWROŃSKA
Za tydzień: Wilanów
www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_070820/nieruchomosci_a_7.html
--
SISKOM
TAK - dla obwodnic warszawskich!
