Osiedle Mont Blanc przy Włodarzewskiej
Michał Wojtczuk
2008-01-16, ostatnia aktualizacja 2008-01-16 13:16
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,4842203.html
Osiedle trzech domów o zróżnicowanej wysokości zamierza zbudować przy ulicy Włodarzewskiej firma Bouygues Immobilier Polska. Nadając mu nazwę Mont Blanc, chciała podkreślić bliskie sąsiedztwo Górki Szczęśliwickiej. I odwrócić uwagę od planowanej trasy NS, która ma powstać tuż przy południowej granicy osiedla.
Osiedle Mont Blanc powstanie na trójkątnej działce o powierzchni 1,1 hektara u zbiegu ulic Włodarzewskiej i Drawskiej. Staną tam trzy budynki: jeden duży, o rozmiarach od trzech do ośmiu pięter, i dwa małe, trzypiętrowe. Łącznie znajdzie się w nich 219 mieszkań o powierzchni od 35 do 101 m kw. We wszystkich mieszkaniach mają być salony o powierzchni co najmniej 20 m kw. Podziemny parking zaplanowano na 246 miejsc.
Osiedle zaprojektowali architekci z biura FBT. Na jasnych, tynkowych elewacjach wyższego budynku zaznaczyli ciemne ukośne wzory mające złamać jego monotonię i budzić skojarzenia ze stromymi górskimi szczytami.
W dużym budynku znajdzie się dziesięć klatek. Będzie wygięty w kształt litery "L". Małe domy będą jednoklatkowe. Duży blok będzie je okalać od południowego zachodu i północnego zachodu.
Bouygues sprzedaje mieszkania niewykończone, ale można zamówić trzy opcje wykończenia. Mieszkania na parterze zostaną zaopatrzone w aluminiowe rolety, do niektórych będą przypisane obsiane trawą ogródki. Całe osiedle będzie ogrodzone i strzeżone (mieszkania zostaną zaopatrzone w wideofony), ogródki na parterach dodatkowo osłonią płotki wysokie na 1,2 metra. Domy będą mieć własną kotłownię. Balustrady szerokich na dwa metry balkonów będą ze szkła w stalowych ramach. Okna będą drewniane z nawietrzakami, pochłaniające 32 decybele hałasu.
I tu warto się na chwilę zatrzymać. Bo choć sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego jest sporym plusem osiedla (widoki na morze zieleni), to jednak z drugiej strony osiedle za sąsiada ma dziś linię kolejową (50 metrów od południowej granicy działki), a w przyszłości pomiędzy linią kolejową a osiedlem wpasuje się jeszcze ruchliwa trasa NS będąca częścią wewnętrznej obwodnicy Warszawy. To sąsiedztwo może być uciążliwe zwłaszcza dla mieszkań w południowej części osiedla, czyli w klatkach od C do G dużego bloku.
Mieszkania kosztują od 8,5 do 12 tys. zł. Do tego trzeba doliczyć koszt miejsca parkingowego (36 tys. za miejsce pojedyncze i 54 tys. za podwójne) oraz komórki lokatorskiej (3 tys. za m kw.). Inwestor zamierza rozpocząć budowę na przełomie marca i kwietnia, a mieszkania chce oddać do użytku w marcu 2010 r.
Źródło: Gazeta Wyborcza Stołeczna
--
TAK-dla rozwoju infrastruktury komunikacyjnej w aglomeracji warszawskiej
SISKOM - Stowarzyszenie Integracji Stołecznej Komunikacji
