Forum Dom Dom
ZMIEŃ
    Dodaj do ulubionych

    rynek wtórny - o ile udaje sie zbic cene?

    23.03.05, 07:26
    Szukam mieszkania na rynku wtórnym i sie tak zastanawiam: o ile zazwyczaj
    udaje sie zbic cene wywolawcza mieszkania? 5 tys? Wiecej? Czy moze to od tego
    zalezy jaka ta cena wywolawcza jest? Szukam prze agencje ... I jak to jest,
    ze agencja przedstawia mi mieszkanie za powiedzmy, 150 tys, a ja to samo
    mieszkanie widze w Anonsach (ogloszenie zamieszczone przez wlascicieli, nie
    agencje) i wszystko sie zgadza, oprocz ceny, bo w Anonsach jest za 145tys?
    Edytor zaawansowany
    • zegmarek 23.03.05, 08:49
      W takim przypadku ktoś jest nieuczciwy. Albo agencja zawyżając cenę lub
      właściciel podający agencji inna cenę ofertową niż np. sam podaje w prasie.
      Jeżeli chodzi o negocjacje to nie ma reguły. Wszystko zależy od tego czy
      właściciel pragnie sprzedaż sprawnie i szybko czy też na tej transakcji pragnie
      zarobić maksymalnie. Miałem przypadek ,że działając na zlecenie swojego klienta
      zbiłem cenę mieszkania o 20 %. Ale najczęściej waha się to w granicach do 5-7%
    • laelia 23.03.05, 10:44
      nie rozumiem, dlaczego od razu nieuczciwy? Właściciel chce otrzymać za
      mieszkanie 145 tys i to się nie zmienia. Po prostu sprzedając przez agencje
      dolicza do ceny mieszkania prowizję tejże agencji. I to cała przyczyna różnicy
      w cenie. A cenę zawsze można próbować negocjować. Znam przypadek (mówię o
      Warszawie) kiedy włąsciciel zszedł z 145tys do 139 tys, ale znam też taki,
      kiedy nie zszedł ani o złotówkę i znalazł klienta. Ja niestety byłam tym, który
      próbował negocjować i mieszkanie przeszło mi koło nosa :) Wszystko zależy od
      tego jak bardzo podoba ci się dane mieszkanie i jak bardzo chcesz je kupić oraz
      czy jego właściciel może sobie pozwolić na czekanie na lepszego (tzn takiego,
      który zapłaci mu cenę bliższą jego oczekiwań) klienta

    Popularne wątki

    Nie pamiętasz hasła

    lub ?

     

    Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

    Nakarm Pajacyka